Гребінківський районний суд Полтавської області
_____________________________________________________________________________
Справа №: 431/3092/20
О К Р Е М А У Х В А Л А
16.07.2021 м. Гребінка
16 липня 2021 року Гребінківський районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Татіщевої Я.В., секретаря судового засідання Трохименка В.В., розглянувши у приміщенні суду в м.Гребінка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку укладеним та визнання права власності на будинок, -
ВСТАНОВИВ:
Заочним рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 08.07.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у задоволені позову до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу будинку укладеним та визнання права власності на будинок.
Як було встановлено під час розгляду справи, у своєму позові позивач ОСОБА_1 зазначає, що в травні 2016 року, після усної домовленості, сторони розпочали дії по підготовці документів для засвідчення договору про купівлю продаж у нотаріуса. 15.06.2016 року її чоловік ОСОБА_3 за довіреністю та в її інтересах здійснив останнє прийняття по акту прийому-передачі (покази приладів обліку, стан будівель, наявність будов, тощо), до прийнятих раніше на садибі АДРЕСА_1 , недобудований аварійний будинок «В-1» 2004 року, який будувався за рішенням Гребінківської міської ради народних депутатів № 460 від 23.08.1988 року та дозволу на початок проведення робіт від 14.09.1988 року, виданих на ім`я ОСОБА_4 , яка в експлуатацію його сама не ввела (померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ), та її син ОСОБА_5 в подальшому при житті цей недобуд теж не добудував, на себе не переоформив та не ввів його в експлуатацію (помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ), а також глиняний, не придатний до використання будинок 1941 року «А-1», який належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2013 року, спадкова справа № 5/2013 зареєстрована в реєстрі № 788, посвідченого приватним нотаріусом Гребінківського районного нотаріального округу Полтавської області Радзівон Н.В.
Як письмові докази вищевказаних фактів, позивач додає:
- копію Свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.12.2013 року, яке видане ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловий будинок «А-1»;
- копію рішення № 460 від 23.08.1968 року про надання дозволу ОСОБА_4 будувати новий будинок;
- копію дозволу на проведення робіт (дійсний до серпня 1991 року);
- план земельної ділянки і червоних ліній забудови;
- копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.12.1999 року, яке видане ОСОБА_5 , на житловий будинок АДРЕСА_1 , житловий будинок «А-1»;
- копію технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 від 29.12.1995 року;
- копію паспорта ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Таким чином, суду надано як письмові докази правовстановлюючі документи осіб, які не є членами родини позивача та по суті не перебували і не перебувають у будь-яких договірних правовідносинах. Вищевказані правовстановлюючі документи не належали і не належать позивачу ОСОБА_1 .
До того ж позивач зазначає, що усі документи, які надані суду, є у неї в оригіналах.
Окрім того, на підтвердження доводів щодо зруйнування глиняного будинку та побудови нового будинку з господарськими будівлями та спорудами, позивач надала копію Технічного паспорту від 03.05.2019 року, інвентаризаційна справа № 271.
Також заслуговує на увагу той факт, що ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_3 з 2017 року намагаються в судовому порядку визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а також на земельну ділянку, що розташована за цією адресою, що підтверджується рішеннями Гребінківського районного суду Полтавської області, які набрали законної сили.
Так, рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 11.06.2018 року у справі 528/1285/17, яке набрало законної сили, ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до Гребінківської міської ради, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права на приватизацію земельної ділянки - в задоволенні позову відмовлено.
Також у провадженні Гребінківського районного суду Полтавської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 про визнання договору дійсним. Позивач просив визнати договір купівлі - продажу будинку «А-1» з господарськими побудовами по АДРЕСА_1 , укладений в усній формі 15.06.2016 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , таким, що відбувся. Заочним рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 25.01.2019 року (справа № 528/726/18) у задоволенні позову відмовлено. Рішення суду набрало законної сили 20.03.2019 року.
Також у провадженні суду перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_3 до Гребінківської РДА, Реєстраційної служби Гребінківської РДА, третя особа ОСОБА_2 , про визнання припиненим права власності. Позивач просив визнати припиненим право власності на майно, а саме, житловий будинок «А-1» по АДРЕСА_1 та господарські будівлі, оскільки реєстрація ОСОБА_2 порушує його право на введення будинку в експлуатацію. Рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 14.08.2018 року (справа 528/9/18) у задоволені позову відмовлено. Рішення суду набрало законної сили 25.03.2018 року.
Окрім того, у провадженні Гребінківського районного суду Полтавської області перебувала цивільна справа за позовом ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на будівельні матеріали, зведені в конструкцію. Заочним рішенням Гребінківського районного суду Полтавської області від 01.04.2019 року (справа № 528/1166/18) у задоволені позову відмовлено. Рішення суду набрало законної сили 19.06.2019 року.
Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у цивільній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Вищезазначене вказує на те, що позивач свідомо порушує законодавство України, за що можлива відповідальність, передбачена Кримінальним кодексом України, а саме: ч. 1 та ч. 3 ст. 197-1 КК України (Самовільне зайняття земельної ділянки та самовільне будівництво) та ч. 3 ст. 357 КК України (Викрадення, привласнення, вимагання документів, штампів, печаток, заволодіння ними шляхом шахрайства чи зловживання службовим становищем або їх пошкодження), тощо.
Відповідно до ч. 1 ст. 262 ЦПК України, суд, виявивши при вирішенні спору порушення законодавства або недоліки в діяльності юридичної особи, державних чи інших органів, інших осіб, постановляє окрему ухвалу, незалежно від того, чи є вони учасниками судового процесу.
Відповідно до ч. 11 ст. 262 ЦПК України, окрема ухвала стосовно порушення законодавства, яке містить ознаки кримінального правопорушення, надсилається прокурору або органу досудового розслідування, які повинні надати суду відповідь про вжиті ними заходи у визначений в окремій ухвалі строк. За відповідним клопотанням прокурора або органу досудового розслідування вказаний строк може бути продовжено.
Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність постановлення окремої ухвали для внесення відомостей в ЄРДР і проведення досудового розслідування кримінальних правопорушень відповідно до вимог чинного законодавства.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 260-262 ЦПК України, суд,-
ПОСТАНОВИВ:
Про викладене в окремій ухвалі довести до відома Начальника ВП №1 Лубенського РВПГУНП в Полтавській області для внесення відомостей в ЄРДР і розслідування кримінальних правопорушень відповідно до вимог чинного законодавства.
Копію окремої ухвали направити Прокурору Пирятинського відділу Лубенської місцевої прокуратури Полтавської області для здійснення контролю.
Про результати розгляду окремої ухвали повідомити Гребінківський районний суд Полтавської області у встановлений законом місячний строк з часу отримання копії ухвали.
Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.
Суддя Я. В. Татіщева