Справа № 359/1804/19
Провадження №2/359/312/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.07.2021 р. м. Бориспіль

Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирки С.С.,

при секретарі Рожковій Ж.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО-С», третя особа: Державний реєстратор Київської обласної філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» Бродюк Ірина Юріївна, приватний нотаріус Баришівського районного нотаріального округу Маховка Юлія Іванівна про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ :

В жовтні 2019 року позивач звернувся з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 22.08.2018 року був задоволений позов ОСОБА_1 до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання неправомірним та скасування розпорядження про передачу земельної ділянки у власність, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Даним рішенням було скасовано державну реєстрацію в Державному кадастровому реєстрі кадастровий номер :06:007:0005 на ім`я ОСОБА_2 , державний акт серії ЯИ №910140 від 09.11.2010 року. Визнано незаконним та скасовано розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №4680 від 03.07.2008 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 5,0894 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області. Визнано недійсним та скасовано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №910140 від 09.11.2010 року виданий на ім`я ОСОБА_2 , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на землю.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.10.2019 року відомо, що державним реєстратором Бродюк І.Ю. 19.10.2016 року, проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 згідно державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №900140 та пізніше приватним нотаріусом Баришівського нотаріального округу Київської області Маховкою Ю.І. 26.12.2017 проведено державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки.

Договір оренди укладений між ТОВ «Агро-С» та ОСОБА_2 з 25.10.2012 року до 25.03.2024 року.

Тому позивач просить суд скасувати державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу), індексний номер 32034093 від 25.01.2016 року 15:42:9 на земельну ділянку площею 5,0894 га, кадастровий номер земельної ділянки :06:007:0005, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, проведеної державним реєстратором Київської обласної філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень», Бродюк І.Ю. 19.10.2016 року, номер запису про право власності: 17078553, за ОСОБА_2 , згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №910140 та скасувати державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки, номер рішення про державну реєстрацію прав 39049217 від 29.12.2017 11:10:09 площею 5,0894 га, кадастровий номер земельної ділянки :06:007:0005, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, проведену приватним нотаріусом Маховкою Ю.І., Баришівського районного нотаріального округу Київської області 26 грудня 2017 року. Номер запису про інше речове майно: 24240262.

Представник позивача ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився. До суду подав заяву в якій він підтримує позов та наполягає на його задоволенні.

ОСОБА_2 не з`явився у судове засідання. Про час та місце розгляду справи він повідомлявся у встановленому порядку.

Представник ТОВ «АГРО-С» також не з`явився у судове засідання. Про час та місце розгляду справи він повідомлявся у встановленому порядку.

Державний реєстратор Київської обласної філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень», Бродюк І.Ю. не з`явилась у судове засідання. Про час та місце розгляду справи він повідомлявся у встановленому порядку.

Приватний нотаріус Маховкою Ю.І., Баришівського районного нотаріального округу Київської області надіслала заяву в якій вона просить суд розглядати цивільну справу без її участі в якій вона не заперечує проти задоволення позову (а.с. 49).

Дослідивши письмові матеріали справи суд дійшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що 30 січня 2008 року ОСОБА_1 отримала державний акт серії ЯЕ №104920, на право власності на земельну ділянку площею 5,0894 га з кадастровим номером :06:007:0005 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташовується в АДРЕСА_1 (а.с.20).

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 22.08.2018 року позов ОСОБА_1 до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області про визнання неправомірним та скасування розпорядження про передачу земельної ділянки у власність, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації земельної ділянки було задоволено та скасовано державну реєстрацію в Державному кадастровому реєстрі кадастровий номер :06:007:0005 на ім`я ОСОБА_2 , державний акт серії ЯИ №910140 від 09.11.2010 року. Визнано неправомірним та скасоване розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації Київської області №4680 від 03.07.2008 року в частині передачі у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 5,0894 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області. Визнано недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №910140 від 09.11.2010 року на виданий на ім`я ОСОБА_2 , який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на землю (а.с.14-19).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно від 04.10.2019 року відомо, що державним реєстратором Бродюк І.Ю. 19.10.2016 року, проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 згідно державного акта на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №900140.

Державний реєстратор при здійсненні реєстраційних дій керується ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868 (далі - Порядок №868) (чинного на час виникнення правовідносин), «Порядком ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011 року № 1141 (далі - Порядок №1141).

Відповідно до ст. 2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Кабінет Міністрів України постановою від 22 червня 2011 року № 703 затвердив Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - Порядок), який визначає процедуру проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст.317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Наявний запис щодо реєстрації права власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 5,0894 га, кадастровий номер земельної ділянки :06:007:0005, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, проведеної державним реєстратором Київської обласної філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» перешкоджає ОСОБА_1 в повній мірі розпоряджатися своєю власністю.

Зі змісту витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права вбачається, що державна реєстрація іншого речового права - права оренди земельної ділянки, номер рішення про державну реєстрацію прав 39049217 від 29.12.2017 11:10:09 площею 5,0894 га, кадастровий номер земельної ділянки :06:007:0005, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, проведену приватним нотаріусом Маховкою Ю.І., Баришівського районного нотаріального округу Київської області 26 грудня 2017 року. Номер запису про інше речове майно: 24240262 (а.с.143).

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Таким чином, дослідивши письмові докази, суд приходить до висновку про те, що з метою захисту порушених прав власника майна позовні вимоги необхідно задовольнити.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Встановлено, що ОСОБА_1 сплатила судовий збір в розмірі 1536 гривень 80 копійок. Це підтверджується квитанцією №51 від 09 жовтня 2019 року (а.с.1). Пред`явлений нею позов задоволений в повному обсязі. Ці обставини свідчать про те, що у відповідачів виник обов`язок відшкодувати ОСОБА_1 витрати на оплату судового збору в розмірі 1536 гривень 80 копійок.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.35 постанови №10 від 17 жовтня 2014 року «Про застосування судами законодавства про судові витрати у цивільних справах», при повному або частковому задоволенні позову майнового характеру до кількох відповідачів судовий збір, сплачений позивачем, відшкодовується ними пропорційно до розміру задоволених судом позовних вимог до кожного з відповідачів. Адже солідарне відшкодування судових витрат процесуальним законодавством не передбачено.

З огляду на це суд вважає, що з кожного відповідача на користь ОСОБА_1 належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 768 гривень 40 копійок (1536,80 : 2).

На підставі викладеного, та керуючись ст. ст. 1, 3, 82, 223 ЦПК України, ст. ст. 386, 1268 ЦК України суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРО-С», третя особа: Державний реєстратор Київської обласної філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень» Бродюк Ірина Юріївна, приватний нотаріус Баришівського районного нотаріального округу Маховка Юлія Іванівна про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку задовольнити

Скасувати державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу), індексний номер 32034093 від 25.01.2016 року 15:42:9 на земельну ділянку площею 5,0894 га, кадастровий номер земельної ділянки :06:007:0005, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кіровської сі льської ради Бориспільського району Київської області, проведеної державним реєстратором Київської обласної філії державного підприємства «Державний інститут судових економіко-правових та технічних експертних досліджень», Бродюк Іриною Юріївною 19.10.2016 року, номер запису про право власності: 17078553, за ОСОБА_2 , згідно державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ №910140.

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки, номер рішення про державну реєстрацію прав 39049217 від 29.12.2017 11:10:09 площею 5,0894 га, кадастровий номер земельної ділянки :06:007:0005, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Кіровської сільської ради Бориспільського району Київської області, проведену приватним нотаріусом Маховкою Юлією Іванівною, Баришівського районного нотаріального округу Київської області 26 грудня 2017 року. Номер запису про інше речове майно: 24240262.

Стягнути з ОСОБА_2 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_3 судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-С», на користь ОСОБА_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_3 судовий збір в розмірі 768 гривень 40 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 19 липня 2021 року.

Суддя Чирка С.С.