Справа№592/223/21
Провадження №2/592/721/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

25 червня 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі: головуючого - судді Котенко О.А., за участю секретаря судового засідання - Гуріної А.О., представника позивача - ОСОБА_1 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м.Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи - Сумська міська рада в особі ЦНАП у м.Суми, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом і вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №238382142 від 23.12.2020 року, житловий будинок літ. А загальною площею 85,4 кв.м., житлова площа 53.3 кв.м., сарай В, вбиральня Д, сарай Е, погріб пг, сарай К, огорожа №4-5 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_9 (частка 37/100) та їй (частка 63/100), інші будь які будівлі, які знаходяться в стадії будівництва в реєстрі нерухомого майна не зареєстровані. ОСОБА_9 помер, а його спадкоємці (треті особи), які проживають в будинку на даний час спадщину юридично не оформили. Вона володіє часткою житлового будинку та прибудинкових споруд на підставі договору дарування 63/100 частин житлового будинку, укладеного 11.0.2004 року. Житловий будинок фактично поділений на два окремих домоволодіння з окремими приміщеннями, підключенням газопостачання, водопостачання, електропостачання, окремими дворами, де однією частиною (37/100) володіють та зареєстровані треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 . В іншій частині домоволодіння (63/100) зареєстровані та проживають: ОСОБА_4 (її тітка), ОСОБА_5 (її донька) та ОСОБА_3 (її колишній чоловік та відповідач по справі). Вона та відповідач були в зареєстрованому шлюбі з 2002 по 2009 року та після розлучення все одно проживали в вище вказаному житловому будинку. Відповідач був зареєстрований в житловому будинку літ. А-1, та наділений правом його користування, як член її сім`ї 06.04.2011 року. Фактично відповідач добровільно за власним бажанням виїхав з житлового будинку в 2012 році. 25.09.2015 року вона уклала шлюб з ОСОБА_10 та почала з ним мешкати новою сім`єю з новими членами сім`ї. Ще в період шлюбу з відповідачем та після його офіційного розірвання, на території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , ними було побудовано окремий житловий мансардний будинок М-ІІ. Після, того як відповідач добровільно перестав мешкати за адресою: АДРЕСА_1 , ним було подано позов про визнання права спільної сумісної власності на окремий житловий мансардний будинок М-ІІ. 07.04.2014 року Апеляційним судом Сумської області було ухвалено рішення відповідно до якого окремий житловий мансардний будинок М-ІІ було визнано спільною сумісною власністю подружжя. Згідно Рішення Ковпаківського районного суду м.Суми від 11.04.2019 року відповідача було вселено саме в окремий житловий мансардний будинок М-ІІ та встановлено порядок користування ним. Відповідно до Ухвали Ковпаківського районного суду м.Суми від 16.01.2020 року вказане рішення про вселення відповідача в окремий житловий мансардний будинок М-ІІ було виконано, виконавче провадження закрито. Відповідач згідно право установчих документів не має права власності на частку житлового будинку А-І розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , де він був зареєстрований як член сім`ї в 2011 році. Добровільно перестав ним користуватися та проживати в ньому з 2014 року. Перестав бути членом сім`ї власника житлового будинку з 2015 року. Одружився, утворив нову сім`ю де в нього народилася дитина. Мешкає за іншою адресою. Тобто, будь-які законні підстави згідно Цивільного та Житлового кодексів України на продовження реєстрації відповідача за вище вказаною адресою відсутні. Позивач просить суд ухвалити рішення яким визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а житловим будинком літ. А-І за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримав повністю з зазначених в позові підстав, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 , повідомлявся про час та місце розгляду справи шляхом опублікування повідомлення на офіційному веб-сайті суду, однак до суду не з`явився, про причини своєї неявки суд не сповістив, відзив на позовну заяву не надав. Згідно ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.

Представник третьої особи - Сумська міська рада в особі ЦНАП у м.Суми в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву в якій зазначили, що справу за позовом ОСОБА_2 просили розглядати без участі їх представника.

Треті особи - ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , в судове засідання не з`явилися, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача - ОСОБА_1 , показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №238382142 від 23.12.2020 року, житловий будинок літ. А загальною площею 85,4 кв.м., житлова площа 53.3 кв.м., сарай В, вбиральня Д, сарай Е, погріб пг, сарану К, огорожа №4-5 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_9 (частка 37/100) та ОСОБА_2 (частка 63/100) інші будь які будівлі, які знаходяться в стадії будівництва в реєстрі нерухомого майна не зареєстровані, що підтверджується копією інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №238382142 від 23112.2020 року (а.с.7-9).

ОСОБА_9 помер, а його спадкоємці (треті особи), які проживають в будинку на даний час спадщину юридично не оформили.

Позивач ОСОБА_2 володіє часткою житлового будинку та прибудинкових споруд на підставі договору дарування 63/100 частин житлового будинку укладеного 11.06.2004 року (10-11,12).

Житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , фактично поділений на два окремих домоволодіння з окремими приміщеннями, підключенням газопостачання, водопостачання, електропостачання, окремими дворами (а.с.13-21).

У будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: власник (співвласник) - ОСОБА_2 , її тітка - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , її донька - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні №14.03-08/72099 від 23.12.2020 року (а.с.22).

Позивач ОСОБА_2 та відповідач ОСОБА_3 були в зареєстрованому шлюбі з 2002 року по 2009 рік та після розлучення все одно проживали в вище вказаному житловому будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.24).

За час шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та після його офіційного розірвання, на території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , ними було побудовано окремий житловий мансардний будинок М-ІІ, що підтверджується технічним паспортом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-21).

Але, цей мансардний будинок не був введений в експлуатацію та право власності на нього не зареєстровано.

Згідно з рішенням Ковпаківського районного суду м.Суми від 11.04.2019 року зобов`язано ОСОБА_2 надати ОСОБА_3 ключі від мансардного будинку М-ІІ та огорожі за адресою: АДРЕСА_1 , вселений ОСОБА_3 до мансардного житлового будинку М-ІІ за адресою: АДРЕСА_1 ; встановлено порядок користування мансардним житловим будинком М-ІІ за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши ОСОБА_3 житлову кімнату 1-5 площею 11,30 кв.м., ОСОБА_2 житлову кімнату 1-10 площею 18,40 кв.м., кімнату 1-11 площею 24,20 кв.м., та інші приміщення загального користування залишено у спільному користуванні (а.с.26-29).

25.09.2015 року позивачка ОСОБА_2 уклала шлюб з ОСОБА_10 та почала з ним мешкати новою сім`єю з новими членами сім`ї (а.с.25).

Відповідач ОСОБА_3 в 2012 році добровільно залишив житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , та переїхав на інше постійне місце проживання, але із реєстрації місця проживання не знявся у встановленому чинним законодавством України порядку.

Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Так, свідок ОСОБА_11 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , та є рідною племінницею позивачки, в судовому засіданні пояснила, що відповідач по справі ОСОБА_3 близько десяти років не проживає з позивачкою в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . До вказаного будинку після того як він переїхав, він також ні разу не з`являвся вже близько десяти років. Їй відомо, що перебуваючи у шлюбі ОСОБА_3 , разом з ОСОБА_2 , побудували мансардовий будинок.

Свідок ОСОБА_12 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та є матір`ю ОСОБА_7 , яка є співвласницею будинку за адресою: АДРЕСА_1 , пояснила, що позивач ОСОБА_2 , та відповідач ОСОБА_3 , проживали разом в будинку за адресою: АДРЕСА_1 з 1981 року. Проживали вони в новому мансардовому будинку. Вже близько десяти років ОСОБА_3 у вказаному будинку не проживає.

Свідок ОСОБА_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , добре знає позивача ОСОБА_2 , та є співвласницею будинку за адресою: АДРЕСА_1 , пояснила, що після розірвання шлюбу з ОСОБА_2 , відповідач ОСОБА_3 , перестав проживати в будинку за адресою: АДРЕСА_1 та не проживає вже там близько десяти років.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Діями відповідача порушені права позивача, як власника цього житла. Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належить право користування, володіння та розпорядження своїм майном. Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає необхідним позов ОСОБА_2 задовольнити і визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком літ.А-І за адресою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст.2, 12, 13, 76-81, 137, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , рнокпп - НОМЕР_1 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 (зареєстрований в АДРЕСА_1 , рнокпп - НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим будинком літ.А-І за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 908грн. в відшкодування судового збору.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу і роз`яснити право на подачу письмової заяви про перегляд рішення суду, яка може бути подана до Ковпаківського районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення може бути подана апеляційна скарга до Сумського апеляційного суду через Ковпаківський районний суд м.Суми. При оголошенні вступної та резолютивної частини судового рішення апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А. Котенко