Справа № 464/2627/21
пр.№ 2/464/1077/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.07.2021 року

Сихівський районний суд м. Львова

в складі: головуючої Бойко О.М.

з участю секретаря Герасимович А.І

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в:

позивач Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради звернулось до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 26184 грн. 52 коп.В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 02.03.2015 року між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради Кордіякою Оксани Михайлівни укладено Договір оренди нерухомого майна №С-9459-15 відповідно до якого відповідачу згідно якого позивач, передав, а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - приміщення загальною площею 10,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Договір укладено на термін з 02.03.2015 року по 01.03.2018 року. Відповідачем згідно договору взято на себе зобов`язання своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату. Проте, незважаючи на вищезазначені умови укладеного договору та вимог законодавства , відповідач взяті на себе зобов`язання в повному обсязі не виконав. Відповідно до довідки про заборгованість з орендної плати від 23.03.2021 р., відповідачем допущено заборгованість за період з 01.04.2016р. по 28.07.2016р. на суму 26184,52 грн. У зв`язку із наведеним, позивач просить позов задоволити та стягнути із відповідача заборгованість по сплаті орендних платежів в розмірі 26184 грн. 52 коп.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, подала до суду заяву в якій позов підтримала в повному обсязі, просить справу розглядати у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, хоча згідно ст.130 ЦПК України належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи, а тому відповідно до ст.280 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу заочно у її відсутності на підставі наявних у справі доказів.

З`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 02.03.2015 року між Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради та ОСОБА_1 укладено Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) №С-9459-15, згідно якого позивач, передав,а відповідач прийняв у строкове платне користування нерухоме майно - приміщення загальною площею 10,3 кв.м., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно із п. 7.2 Договору оренди відповідач ОСОБА_1 зобов`язана сплачувати орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Пунктом 5.1 Договору передбачено, що розмір орендної плати за користування майном за перший місяць оренди склав 576,51 грн. без ПДВ .Відповідно до 5.1 розмір орендної плати коригується щомісячно на відповідний індекс інфляції.

Відповідно до п.5.6. Договору оренди орендна плата сплачується орендарем не пізніше 20 числа місяця за попередній місяць через перерахування коштів на рахунок орендодавця. У разі прострочення по сплаті орендних платежів, орендар сплачує пеню у розмірі облікової ставки Національного банку України на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Однак, всупереч умовам укладеного договору та вимогам вищезазначених законодавчих актів, відповідач взяті на себе зобов`язання в повному обсязі не виконав.

Рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 07.07.2016, позов Управління комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради задоволено, розірвано договір від 02.03.2015 року №С-9459-15 оренди нерухомого майна, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , площею 10,3 кв.м., та стягнуто заборгованість у сумі 11549,88 грн., яка утворилась за період з 02.03.2015р. по 31.03.2016р. та зобов`язано виселити відповідача з вищезазначеного нежитлового приміщення.

Відповідно до довідки про заборгованість №4-2302-8284 від 25.03.2021 р. заборгованість ОСОБА_1 (за договором №С-9459-15 від 02.03.2015 року) перед Управлінням комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради становить 26184,52 грн., яка утворилась за період з 01.04.2016р. по 28.07.2016р.

Вказаний розрахунок відповідачем не спростовано та іншого розрахунку чи доказів відсутності заборгованості останнім не надано.

Частиною 1 ст. 509 ЦК України передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов Договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Орендар зобов`язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі (ч.3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»).

Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов`язань.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість з орендної плати та неустойки в загальному розмірі 26184,52 грн

Окрім цього, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 2270 грн.

Керуючись статями 12, 81, 89, 1421, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , місце проживання - АДРЕСА_2 ) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (місцезнаходження - м.Львів, пл.Галицька, 15, ) заборгованість з орендної плати в розмірі 26184,52 (двадцять шість тисяч сто відімдесят чотири) гривні 52 (п`ятдесять дві) копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 , місце проживання - АДРЕСА_2 ) на користь Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (місцезнаходження - м.Львів, пл.Галицька, 15, ) витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривні.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Сихівський районний суд м. Львова протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 19 липня 2021 року.

Головуюча: