справа № 198/215/21
провадження № 2/0198/166/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2021 року Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області у складі судді Гайдар І.О., за участю секретаря судового засідання Ткаченко Т.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в смт Юр`ївка Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Юр`ївської об`єднаної територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовною заявою до відповідача про визнання, за кожним окремо, права власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами.

В обґрунтування позову позивачі зазначали, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.11.2003 Юр`ївською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області, у рівних частках належав житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, після його смерті відкрилась спадщина у вигляді частини вищезазначеного житлового будинку.

Вказану спадщину прийняв спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_4 (син ОСОБА_3 ), однак, за життя він не оформив та не отримав свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Інші спадкоємці за законом першої черги відмовились від прийняття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Після його смерті спадщину прийняв спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_2 (син ОСОБА_4 ), який звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частку вказаного житлового будинку.

Однак, 10.06.2021 нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії через відсутність у позивача ОСОБА_2 правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності спадкодавця ОСОБА_3 на це майно.

Втрата оригіналу свідоцтва про право власності на житло також перешкоджає іншому позивачу ОСОБА_1 здійснити державну реєстрацію права власності на 1/2 частину житлового будинку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

На підставі викладеного позивачі змушені звернутись до суду та просять визнати за ними право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

24.06.2021 у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання, в порядку підготовки справи до судового розгляду від Юр`ївської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області та від приватного нотаріуса Юр`ївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григор`євої О.Л. витребувано копії спадкових справ.

Ухвалою від 23.07.2021 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Позивачі та їх представник адвокат Ільченко І.В. в судове засідання не з`явились, остання надала суду заяву про те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та розглянути справу за її відсутності.

Представник відповідача Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій просив провести судове засідання за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Юр`ївською районною державною адміністрацією 17.11.2003, у рівних частках належав житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно Павлоградським МБТІ 22.12.2003 (а.с. 13, 14, 28).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданим виконкомом Чаплинської сільської ради Юр`ївського району Дніпропетровської області 27.12.2006 (а.с. 19).

У встановленому законом порядку син померлого, ОСОБА_4 прийняв спадщину шляхом подання відповідної заяви до Юр`ївської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області. Окрім того, діти померлого ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 як спадкоємці першої черги за законом відмовились від своєї частки у спадщині на користь ОСОБА_4 (а.с. 49-53, 64).

Однак, ОСОБА_4 за життя не оформив свої спадкові права та не отримав свідоцтво про право на спадщину на частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

В свою чергу ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 10.05.2018 виконавчим комітетом Чаплинської сільської ради Юр`ївського району Дніпропетровської області, (а.с. 22).

Відповідно до частин 1 та 2 статті 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Статтями 1216 та 1218 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст.ст. 1217, 1258, 1261 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як виходить зі свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 18.11.1996 Чаплинською сільською радою Юр`ївського району Дніпропетровської області, позивач ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 , тобто спадкоємцем першої черги за законом (а.с. 23).

За положеннями ст.ст. 1268, 1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Позивач ОСОБА_2 прийняв після смерті ОСОБА_4 спадщину, до складу якої увійшло й право на Ѕ частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Інші спадкоємці першої черги за законом дружина ОСОБА_6 та син ОСОБА_7 від прийняття спадщини відмовилися шляхом подання відповідних заяв приватному нотаріусу Юр`ївського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Григор`євій О.Л. (а.с. 69-71).

Згідно з ч. 1 ст. 1296, ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_2 звернувся до приватного нотаріуса Григор`євої О.Л. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на Ѕ частку спірного житлового будинку, однак, остання постановою від 10.06.2021 відмовила у вчиненні нотаріальної дії, через відсутність правовстановлюючого документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на спадкове майно (а.с. 24-25).

Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві (п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5).

На підставі п. 2 ч. 1 ст. 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Отже, зазначена постанова державного нотаріуса є такою, що відповідає вимогам нормативних актів.

Павлоградська районна державна адміністрація Дніпропетровської області як правонаступник Юр`ївської районної державної адміністрації на звернення представника позивача також відмовила у видачі дублікату свідоцтва про право власності на житло, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 29).

Таким чином, суд відмічає, що відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на житловий будинок за спадкодавцем стала тією обставиною, що унеможливила оформлення позивачем ОСОБА_2 права на спадщину в нотаріальному порядку.

За нормами, закріпленими в ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, а згідно з ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Позивач ОСОБА_1 також через відсутність оригіналу правовстановлюючого документу не може здійснити державну реєстрацію права на Ѕ частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, рішенням державного реєстратора від 14.07.2021 № 58734667 року йому відмовлено у державній реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з посиланням на ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно з якою державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката, свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката, судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно (а.с. 26).

На думку суду, постанова державного реєстратора від 14.07.2021 № 58734667 є такою, що відповідає вимогам нормативних актів.

Одночасно, суд відмічає, що відсутність оригіналу свідоцтва про право власності на житловий будинок стала тією обставиною, що унеможливлює реєстрацію ОСОБА_1 права власності на нерухомість та подальше розпорядження майном.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи все викладене вище, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно.

Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд враховує заяву позивачів про залишення за ними витрат на судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 209, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 352, 354ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ) до Юр`ївської об`єднаної територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області (адреса місцезнаходження: 51300, Дніпропетровська обл., Павлоградський (колишній Юр`ївський) район, смт Юр`ївка, вул. Центральна, 67/1) про визнання права власності на житловий будинок задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 62,4 кв.м, житловою прощею 39,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 62,4 кв.м, житловою прощею 39,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду через Юр`ївський районний суд Дніпропетровської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено та підписано 23.07.2021.

Суддя І. О. Гайдар