РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 липня 2021 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого судді Вітера І.Р.,

за участю секретаря Кравчук А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої позовні вимоги обґрунтувала тим, що згідно договору купівлі-продажу квартири від 27.11.2019 року вона є власником квартири АДРЕСА_1 . В належній їй квартирі зареєстрована попередній власник житла ОСОБА_2 яка з моменту реєстрації договору купівлі-продажу не проживає за даною адресою.

Вона, як власник вищевказаної квартири, не може вільно і належним чином розпоряджатися на свій розсуд цією власністю.

Відповідач не бажає добровільно знятися з місця реєстрації, з належної позивачу на праві приватної власності квартири, на цій підставі позивач просить визнати ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , такою, що втратила право користування житлом, що за цією ж адресою.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 , не з`явилась, подала письмову заяву про розгляд справи без її участі, заявлені позовні вимоги підтримала і просила їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.

В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилась, про час і місце слухання справи повідомлена належним чином, зокрема у відповідності до ч. 11 ст.128 ЦПК України шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України.

Про причини неявки відповідачі не повідомили, відзив на позов, а також заяву про слухання справи у їх відсутності не подали. Тому зі згоди сторони позивача, з урахуванням положень ст. ст.128-131, 223, 280-282 ЦП України та з метою уникнення затягування розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу по суті заочно за відсутності позивачів та відповідачів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, вивчивши позовну заяву та дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи у їх сукупності і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом при розгляді справи встановлено наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 27 листопада 2019 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В квартирі АДРЕСА_1 , у встановленому законом порядку зареєстровано місце проживання: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується будинковою книгою, а також довідкою про склад сім`ї від 26.05.2021 року.

З письмових пояснень позивача вбачається, що з відповідачем була усна домовленість, згідно якої протягом місяця після укладення договору купівлі-продажу вона повиннна самостійно знатись з реєстраційного обліку у спірній квартирі.

Оскільки відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 тривалий період часу без поважних причин, тому наявні підстави, передбачені ст.405 Цивільного кодексу України для визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування вказаним жилим приміщенням. Інші докази, які б спростовували ці обставини, в справі відсутні.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що ОСОБА_2 , будучи зареєстрованим в квартирі АДРЕСА_1 , не проживає в ньому понад один рік без поважних причин, а тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житлом, що за адресою АДРЕСА_2 .

Керуючись ст. ст. 319, 391, 405 ЦК України, ст. 13, 58, 60, 213, 223, 280-282 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , такою, що втратила право користування житлом, що за адресою: АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий (підпис).

Суддя Володимир-Волинського міського суду І.Р.Вітер