Справа № 215/3398/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2021 року Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Науменко Я.О.,

за участю: секретаря Головко Д.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі №8 Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у розпорядженні приватним будинком,

ВСТАНОВИВ:

24.05.2021 до суду надійшла вказана позовна заява, в обґрунтування якої позивач вказує, що він є власником квартири АДРЕСА_1 . У січні 2020 на прохання його доньки був зареєстрований як член його сім`ї ОСОБА_3 , який ніколи не поселявся на житловій площі. Його подальша реєстрація за вказаною адресою обмежує та звужує його права власника нерухомого майна.

Ухвалою від 04.06.2021 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, визначено проводити її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

13.07.2021 повернувся конверт разом із копією ухвали від 24.05.2021 та позовної заяви з додатками, що направлялись на адресу реєстрації місця проживання відповідача, із відміткою пошти про причини їх невручення: адресат відсутній за вказаною адресою.

Згідно з положеннями ч.ч. 7, 8 ст. 128 ЦПК України відповідач вважається належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи за місцем його реєстрації.

Судове засідання 21.07.2021 не відбулось у зв`язку з зайнятістю судді в іншому провадженні.

Позивач та його представник у судовому засіданні позовні вимоги підтримали, не заперечували проти заочного розгляду справи.

Зі згоди позивача та його представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, показання свідка, дослідивши письмові докази у справі, встановив наступні факти, що мають значення для справи і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 08.05.2019 позивач ОСОБА_1 придбав квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначений договір посвідчено державним нотаріусом Третьої Криворізької нотаріальної контори 08.05.2019 року (копія, а.с.8).

Згідно з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №165863309 від 08.05.2019 ОСОБА_1 належить на праві приватної власності квартира за адресою: АДРЕСА_1 (копія, а.с.9).

Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за вищевказаною адресою з 26.12.2019, про що свідчить довідка Відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Тернівської районної у місті Кривому Розі ради вих.№3956 від 26.05.2021 (копія, а.с.15).

Проте відповідач ОСОБА_3 ніколи не проживав у квартирі позивача і його особистих речей там немає, що підтверджується актом від 18.05.2012 (а.с.10).

Допитана в судовому засіданні свідок ОСОБА_4 , повідомила, що донька позивача ОСОБА_5 півтори року назад вмовила батьків прописати у квартирі її знайомого ОСОБА_3 , проте останній там ніколи не жив і вона його ніколи не бачила.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно зі ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Після дослідження та оцінки доказів у справі вони вважаються судом належними, допустимими, достовірними та достатніми згідно зі ст. ст.77, 78, 79, 80 ЦПК України та свідчать про наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом, так як він без поважних причин понад рік у ньому не проживає за відсутності між позивачем і відповідачем домовленості про це і відсутністю причин, передбачених законом, які вважаються поважними.

На підставі викладеного, ст. ст. 317, 319, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст. ст.12, 13, 81, 206, 223, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у розпорядженні приватним будинком - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання якого зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 , судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через Тернівський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Відповідно до пункту 3 розділу XII «Прикінцевих положень» ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повне рішення складено 29.07.2021.

Суддя