Справа № 159/466/21
Провадження № 2/159/435/21
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2021 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого судді Панасюка С.Л.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя,

в с т а н о в и в :

Сторони звернулись з заявою про затвердження мирової угоди.

Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є виконуваними, а тому вона має бути затверджена судом.

Провадження у справі слід закрити.

Наслідки затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі сторонам роз`яснені.

Керуючись ст.207 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду, укладену 12 липня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , сторонами у справі про поділ майна подружжя, у відповідності з умовами якої:

- у приватну власність ОСОБА_1 переходить частина житлового будинку яка складається з наступних житлових та нежитлових приміщень: частина кімнати 1-3 площею 19,5 кв.м., частина коридору 1-4 площею 7,7 кв.м., кімната 1-5 площею 31,1 кв.м., санвузол 1-6 площею 9,5 кв.м.,ванна 1-7 площею 8,0 кв.м., паливна 1-8 площею 3,2 кв.м., коридор 1-9 площею 1,7 кв.м., частина коридору 1-10 площею 3,0 кв.м., частина кладової 1-14 площею 1,7 кв.м., частина холу 1-15 площею 14,7 кв.м., частина кімнати 1-19 площею 23,6 кв.м., кімната 1-20 площею 24,2 кв.м., кімната 1-21 площею 24,9 кв.м., загальною площею 172,8 кв.м.

- Ѕ частина огорожі під літ.1, Ѕ частина огорожі під літ. 3 , ворота під літ. 4, вбиральня під літ. Б.

- у приватну власність ОСОБА_2 переходить частина житлового будинку яка складається з наступних житлових та нежитлових приміщень:

- коридор 1-1 площею 6,3 кв.м., гараж 1-2 площею 20,6 кв.м., частина кімнати 1-3 площею 19,5 кв.м., частина коридору 1-4 площею 7,6 кв.м., частина коридору 1-10 площею 4,1 кв .м., вбиральня 1-11 площею 1,2 кв.м., кухня 1-12 площею 19,0 кв.м., коридор 1-13 площею 2,0 кв.м., частина кладової 1-14 площею 2,2 кв.м., частина холу 1-15 площею 6,1 кв.м., вбиральня 1-16 площею 3,9 кв .м., кімната 1-17 площею 24,4 кв.м., кімната 1-18 площею 23,8 кв.м., частина кімнати 1-19 площею 23,5 кв.м., загальною площею 164,2 кв.м.

- Ѕ частина огорожі під літ.1, ворота під літ. 2 та Ѕ частина огорожі під літ. 3.

Сторони визнають та не заперечують, що право приватної власності на житловий будинок, що зареєстровано у Державному реєстрі прав власності на нерухоме майно за ОСОБА_2 припиняється шляхом виділу у власність на користь кожного із сторін окремих об`єктів нерухомого майна квартир, після проведення ремонтно-будівельних робіт, що необхідні для забезпечення ізоляції приміщень, які слід виконати за умовами, що викладено нижче, зокрема:

У власність ОСОБА_1 переходить квартира АДРЕСА_1 , яка складається із приміщень:

- кімната, площею 19,5 кв.м., яка до влаштування перегороди відображена у технічному паспорті, як 1-3, коридор, площею 7,7 кв.м., який до влаштування перегороди відображений у технічному паспорті, як 1-4, кімната 1-5 площею 31,1 кв.м., санвузол 1-6 площею 9,5 кв.м., ванна 1-7 площею 8,0 кв.м., паливна 1-8 площею 3,2 кв.м., коридор 1-9 площею 1,7 кв.м., коридор площею 30,0 кв.м., який до влаштування перегороди відображений у технічному паспорті, як 1-10, кладова, площею 1,7 кв.м., яка до влаштування перегородкки відображена у технічному паспорті, як 1-14, хол площею 14,7 кв.м., який до влаштування перегородки відображений у технічному паспорті, як 1-15, кімната, площею 23,6 кв.м., яка до влаштування перегороди відображена у технічному паспорті, як 1-19, кімната 1-20 площею 24,2 кв.м., кімната 1-21 площею 24,9 кв.м., а всього загальною площею 172,8 кв.м.

З господарських будівель та споруд у власність ОСОБА_1 переходить Ѕ частина огорожі під літ.1, Ѕ частина огорожі під літ. 3, ворота під літ. 4, вбиральня під літ. Б.

У власність ОСОБА_2 переходить квартира АДРЕСА_2 , яка складається із приміщень: коридору 1-1 площею 6,3 кв.м., кімнати площею 19,5 кв.м., яка до влаштування перегородки відображена у технічному паспорті, як 1-3, коридор площею 7,6 кв.м., який до влаштування перегородки відображений у технічному паспорті, як 1-4, коридору площею 4,1 кв.м., який до влаштування перегородки відображений у технічному паспорті 1-10; вбиральні 1-11 площею 1,2 кв.м., кухні 1-12 площею 19,0 кв.м., коридору 1-13 площею 2,0 кв.м., кладової площею 2,2 кв.м., яка до влаштування перегородки відображена у технічному паспорті, як 1-14; холу площею 6,1 кв.м., який до влаштування перегородки відображений у технічному паспорті, як 1-15; вбиральні 1-16 площею 3,9 кв.м., кімнати 1-17 площею 24,4 кв.м., кімнати 1-18 площею 23,8 кв.м., кімнати площею 23,5 кв.м., яка до влаштування перегородки відображена у технічному паспорті, як 1-19; гаража 1-2 площею 20,6 кв.м., а в сього загальною площею 164,2 кв.м.

З господарських будівель та споруд у власність у власність ОСОБА_2 переходить Ѕ частина огорожі під літ. 1, ворота під літ. 2, Ѕ частина огорожі під літ. 3.

З метою влаштування двох окремих об`єктів нерухомого майна квартир, ОСОБА_1 спільно з ОСОБА_2 слід провести наступні роботи:

- демонтувати дверний блок між приміщенням літ. 1 -4 площею 15,3 кв.м. та приміщенням літ.1-3 площею 39,0 кв.м. з подальшим закладанням дверного прорізу;

- демонтувати дверний блок між приміщенням літ.1-15 площею 20,8 кв.м. та приміщенням літ.1-19 площею 47,1 кв.м. з подальшим закладанням дверного прорізу;

- розділити приміщення під літ. 1-3 площею 39,0 кв.м. перегородкою на приміщення під літ 1-3 (1) площею 9,5 кв.м. та приміщення під літ 1-3 (2) площею 19,5 кв.м.;

- розділити приміщення під літ.1-4 площею 15,3 кв.м. перегородкою на приміщення під літ 1-4 (1) площею 7,6 кв.м. та приміщення під літ 1-4 (2) площею 7,7 кв.м.;

- розділити приміщення під літ.1-10 площею 7,1 кв.м. перегородкою на приміщення під літ 1-10 (1) площею 4,1 кв.м. та приміщення під літ 1-10 (2) площею 3,0 кв.м.;

- розділити приміщення під літ.1-14 площею 3,9 кв.м.перегородкою на приміщення під літ 1-14 (1) площею 2,2 кв.м. та приміщення під літ 1-14 (2) площею 1,7 кв.м.;

- розділити приміщення під літ. 1-15 площею 20,8 кв.м. перегородкою на приміщення під літ 1-15 (1) площею 6,1 кв.м. та приміщення під літ 1-15 (2) площею 14,7 кв.м.;

- розділити приміщення під літ. 1-19 площею 47,1 кв.м. перегородкою на приміщення під літ 1-19 (1) площею 23,5 кв.м. та приміщення під літ 1-19 (2) площею 23,6 кв.м.

Строни погодили, що вказані роботи будуть проводитись у наступному порядку: ОСОБА_2 придбаває та передає ОСОБА_1 за власні кошти будівельні матеріали до 17 липня 2021 року, а ОСОБА_1 виконує за власні кошти та/або власними силами усі вище перелічені роботи. Вказані роботи повинні бути виконані не пізніше 15 серпня 2021 року.

ОСОБА_1 самостійно зобов`язується виконати наступні ремонтно будівельні роботи:

-демонтувати перегородку між приміщеннями під літ. 1-4 (2) площею 7,7 кв.м. та приміщення під літ 1-14 (2) площею 1,7 кв.м.;

-влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-3 (2) площею 19,5 кв.м. та приміщення під літ 1-4 (2) площею 7,7 кв.м.;

-влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-15 (2) площею пл.14,7 кв.м. та приміщення під літ 1-19 (2) площею 23,6 кв.м.;

-влаштувати сходову клітку до приміщень на другий поверх;

-приміщення під літ. 1-5 площею 31,5 кв.м. переобладнати в приміщення кімнати під літ. 1-5 (1) площею 14,5 кв.м. та приміщення кухні під літ. 1-5 (2) площею 16,6 кв.м.;

-влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-5 (2) площею 16,6 кв.м. та приміщення під літ 1-3 (2) площею 19,5 кв.м.;

-влаштувати дверний отвір в приміщення під літ 1-3 (2) площею 19,5 кв.м.

ОСОБА_2 самостійно зобов`язується виконати наступні ремонтно будівельні роботи:

-демонтувати перегородку між приміщеннями під літ. 1-4 (1) площею 7,6 кв.м. та приміщення під літ 1-14 (1) площею 2,2 кв.м.;

-влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-3 (1) площею19,5 кв.м. та приміщення під літ 1-4 (1) площею 7,6 кв.м.;

-влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літ. 1-15 (1) площею 6,1 кв.м. та приміщення під літ 1-19 (1) площею 23,5 кв.м..

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються за власні кошти виконати наступні роботи: обладнати автономні мережі електропостачання (оформити та погодити в установленому порядку з спеціалізованими організаціями); встановити індивідуальну систему опалення (електричне, газове, альтернативне); влаштувати вентиляцію в приміщенні кухні; забезпечити водопостачання; розмістити вигрібну яму, згідно чинних норм та правил.

Кожна із сторін повинна користуватися горищем та підвальним приміщенням яке розташоване над приміщеннями поверхом нижче (вище), що виділяються відповідно у їх користування; для цього кожній із сторін необхідно влаштувати окремий вхід на горище (підвал).

У власність ОСОБА_1 переходить частина земельної ділянки загальною площею 0,0892 га., яка в наступному підлягає виділу в натурі із складу цілої земельної ділянки з кадастровим номером :10:046:0007 по АДРЕСА_3 у відповідності до розробленої та погодженого сторонами схеми поділу земельної ділянки, яка виготовлена ТОВ «Центр геодезії».

Інша частина земельної ділянки по АДРЕСА_3 загальною площею 0,0892 га. залишається у приватній власності ОСОБА_2 та поділу не підлягає.

Огородження поділених земельних ділянок в частині спільної межі за якою проведено їх поділ, кожна із сторін буде виконувати самостійно.

Сторони зобов`язані не чинити одна одній перешкод у реалізації та використанні набутого права приватної власності на квартири, що утворились шляхом припинення права спільної сумісної власності на будинок АДРЕСА_3 .

Сторони зобов`язуються до 01 січня 2022 року виконати та закінчити наступні роботи: обладнати автономні мережі електропостачання (оформити та погодити в установленому порядку з спеціалізованими організаціями), встановити індивідуальну систему опалення (електричне, газове, альтернативне), влаштувати вентиляцію в приміщенні кухні, забезпечити водопостачання, розмістити вигрібну яму, згідно чинних норм та правил.

Право спільної сумісної власності після виконання усіх необхідних ремонтно-будівельних робіт та влаштування квартир на будинок припиняється. Набуте право власності на квартири підлягає державній реєстрації.

У зв`язку з поділом земельної ділянки кожна із сторін повинна виготовити відповідні документи на виділену в натурі земельних ділянок та зареєструвати право власності на них.

Дана угода після затвердження її судом є підставою для припинення права спільної сумісної власності на цілу земельну ділянку та житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Іншого нерухомого майна, яке набуто у спільну сумісну власність, подружжя не має.

Сторони у подальшому не мають претензії майнового характеру одна до одної щодо поділу житлового будинку та земельної ділянки, яка є предметом спору у даній справі.

Судові витрати залишити за сторонами.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Волинського апеляційного суду.

Головуючий:

С. Л. Панасюк