Провадження №2/523/4024/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" липня 2021 р. м.Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Малиновський О.М.

за участю секретаря судового засідання - Кащавцевої А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №15, в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Перший Суворовський відділ ДВС у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) про звільнення майна з під арешту,

В С Т А Н О В И В

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом у якому позивач просить зняти арешти з квартири АДРЕСА_1 , які були накладені на підставі: постанови про арешт серія та номер № 57695898 видана 05.03.2019 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 45825792, ОСОБА_3 , Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області накладено арешт де зазначено вид обтяження: арешт нерухомого майна, номер запису про обтяження : 30572287 (спеціальний розділ); Постановою про арешт майна боржника, серія та номер АА 993079 від 04.03.2008 року ВДВС у Суворовському районі м. Одеси, ОСОБА_4 , тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження № 6898688 зареєстрованого 28.03.2008 року Восьма одеська державна нотаріальна контора; Постановою про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження АН№333623 від 11.03.2011р., виданої Першим Суворовським відділом ДВС Одеського міського управління юстиції, державний виконавець Андрєєва А.І. .В-9/258, тип обтяження: арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження№10994533, зареєстрованого 28.03.2011р.

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що позивачу з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.03.2021 року стало відомо про існування зазначених вище обтяжень. На теперішній час ОСОБА_1 на підставі договору про передачу прав від 31.03.2021р. та договору про відступлення прав вимоги від 30.03.2021року належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 , проте розпорядитися своєю власності він не в змозі у зв`язку з наявними обтяженнями. Посилаючись на положення ст.316 ЦК України, а також положення ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» просить скасувати арешти з майна та заборону його відчуження.

Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 15 червня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

В судове засідання позивач не з`явився, при цьому на адресу суду надійшла заява позивача про підтримку позовних вимоги та розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином та своєчасно. Від відповідача по справі на адресу суду надійшла заява у якій він позовні вимоги про скасування арешту визнає та не заперечує щодо зняття арешту.

Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) не забезпечив явку свого представника в судове засідання, про слухання справи був сповіщений належним чином та своєчасно, про причини не явки суд не повідомив, заяв про відкладення слухання справи або пояснень на позов не надавав.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд прийшов до наступного.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта (№ довідки 250622282 від 31.03.2021 року), наявні обтяження:

- реєстраційний номер обтяження: 30572287 (спеціальний розділ); зареєстровано: 05.03.2019р. 17:01:14, державний реєстратор: Буюклі О.О., Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області; підстава для державної реєстрації: постанова про арешт серія та номер № 57695898 від 05.03.2019р., видавник: Перший Суворовський ВДВС м.Одеса, вид обтяження: арешт нерухомого майна.

- реєстраційний номер обтяження: 6898688; зареєстровано 28.03.2008р. 16:43:55 за № 6898688 реєстратором: Восьма Одеська державна нотаріальна контора, 65111, Одеська обл., м.Одеса, вул. Академіка Заболотного, 6, (0482) 54-99-68, (0482) 56-32-95; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника, серія та номер АА 993079 від 04.03.2008 року ВДВС у Суворовському районі м. Одеси, ОСОБА_4 , об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_2 , заявник Восьма одеська державна нотаріальна контора.

- реєстраційний номер обтяження: 10994533; зареєстровано: 28.03.2011р. 10:54:50 за № 10994533 реєстратором: Одеська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 65017, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бреуса, буд. 26/2, ; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН№333623 від 11.03.2011р., виданої Першим Суворовським відділом ДВС Одеського міського управління юстиції, державний виконавець Андреєва А.І. В-9/258; об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_2 Заявник: Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Код: 35048879, 65102, Одеська обл., м. Одеса, вул. 1-а Сортувальна, 36-Г

Матеріалами справи встановлено, що квартира АДРЕСА_1 , згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, на підставі договору купівлі-продажу № 15441 від 09.07.1996р. належала на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Відповідно до договору іпотеки від 28 квітня 2006року, укладеного між АКБ соціального розвитку «УкрСоцбанк» (іпотекодержатель) та ОСОБА_2 (іпотекодавець), який є майновим поручителем ОСОБА_5 за договором кредиту №2006/13-2.06/420 від 28.04.2006р., ОСОБА_2 передав в іпотеку в якості забезпечення виконання ОСОБА_5 основного зобов`язання квартиру АДРЕСА_1 .

Згідно договору про відступлення права вимоги б/н від 30.03.2021 року право вимоги за кредитним договором №2006/13-2.06/420 від 28.04.2006р., що укладений між АКБ соціального розвитку «УкрСоцбанк» (правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк») та ОСОБА_5 , права за яким належать ТОВ « ФК «Карточка Плюс», згідно договору факторингу від 30 березня 2021року перейшло до ОСОБА_1 .

Того ж дня, 31.03.2021 року на підставі договору про передачу прав за іпотечним договором, посвідченим Гончаровою С.Ю., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 28.04.2006р.. зареєстрований в реєстрі за № 1888 ТОВ «ФК «Карточка Плюс» у зв`язку з укладення договору про відступлення права вимоги, передало ОСОБА_1 всі права за Іпотечним договором, укладеним на виконання основного зобов`язання ОСОБА_5 .

Тобто, право вимоги до боржників, як за договором кредиту №2006/13-2.06/420 від 28.04.2006р. так і за іпотечним договором перейшло до ОСОБА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки від 31.03.2021року приватним нотаріусом Чайка І.Г., Київського міського нотаріального округу, м.Київ проведено державну реєстрацію іпотеки, на підставі договору про іпотеку 28.05.2006р., договору про передачу прав серія та номер1046, договір про передачу прав, серія та номер 559 виданий 31.03.2021р. договір про порядок дій щодо внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, серія та номер 1706, виданий 10.10.2019р., іпотекодержатель: ОСОБА_1 , боржник ОСОБА_5 , іпотекодавець ОСОБА_2 , об`єкт нерухомості: квартира за адресою: АДРЕСА_2 .

Матеріали справи містять заяву ОСОБА_2 від 31.03.2021року, посвідчену приватним нотаріусом ОМНО Горда І.В., реєстровий номер№ 558, згідно якої ОСОБА_2 надав згоду на передачу прав за договором Іпотеки ТОВ « ФК «Карточка Плюс» - ОСОБА_1 , одночасно з наданням згоди ОСОБА_2 не заперечував на набутті ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 зареєстрував право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.04.2021р.( реєстраційний номер об`єкта № 101).

Таким чином, ОСОБА_1 набув право власності на зазначену вище квартиру у визначеному законом порядку та зареєстровав його.

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Стаття 17 Загальної декларації прав людини, проголошує право приватної власності як основне і невідчужуване право людини. Конвенція про захист прав і основоположних свобод є міжнародним договором, який закріплює певний перелік найбільш важливих для людини суб`єктивних прав. Складовою цієї Конвенції є окремі протоколи, які доповнюють та розвивають її положення. Статтею 1 Протоколу №1 до Конвенції встановлено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальним принципам міжнародного права».

Згідно ч. 2 ст. 319 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та здійснює такі права на власний розсуд.

Відповідно до ч. 4 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» підставами для зняття виконавцем арешту з усього майна (коштів) боржника або його частини є: отримання виконавцем документального підтвердження, що рахунок боржника має спеціальний режим використання та/або звернення стягнення на такі кошти заборонено законом; надходження на рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця суми коштів, стягнених з боржника (у тому числі від реалізації майна боржника), необхідної для задоволення вимог усіх стягувачів, стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження та штрафів, накладених на боржника; отримання виконавцем документів, що підтверджують про повний розрахунок за придбане майно на електронних торгах; наявність письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зношення, пошкодженням; відсутність у строк до 10 робочих днів з дня отримання повідомлення виконавця, зазначеного у частині шостій статті 61 цього Закону, письмової заяви стягувана про його бажання залишити за собою нереалізоване майно; отримання виконавцем судового рішення про скасування заходів забезпечення позову; погашення заборгованості із сплати періодичних платежів, якщо виконання рішення може бути забезпечено в інший спосіб, ніж звернення стягнення на майно боржника; отримання виконавцем документального підтвердження наявності на одному чи кількох рахунках боржника коштів, достатніх для виконання рішення про забезпечення позову.

Згідно ч. 5 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» в усіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу. Способами захисту своїх цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого, припинення дії, яка порушує право.

За приписами ч.ч. 1, 2, ст. 57 ЗУ «Про виконавче провадження» від 21.04.1999 № 606-ХІУ (що діяв на час винесення постанови про арешт майна позивача) арешт майна боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення; арешт на майно боржника може накладатися державним виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження. Разом з цим, за вимогами ч. 2 ст. 50 цього Закону у разі, якщо у виконавчому провадженні державним виконавцем накладено арешт на майно боржника, у постанові про закінчення виконавчого провадження або повернення виконавчого документа до суду або іншого органу (посадовій особі), який його видав, державний виконавець повинен був зазначити про зняття арешту, накладеного на майно боржника.

Відповідно до ч. 5 ст. 59 чинного на сьогодні ЗУ «Про виконавче провадження» від 02.06.2016 року № 1404-УШ у всіх інших випадках арешт може бути знятий за рішенням суду.

Вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з- під арешту (зокрема, це підтверджується правовим висновком Верховного Суду України від 15.03.2013 року у справі № 6-26цс13).

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним, ніхто протиправно не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно до ст.321 ЦК Україниправо власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи наявність накладеного арешту на нерухоме майно та заборони здійснення відчуження майна, неможливість скасування арешту в позасудовому порядку та оскільки позивач в інший спосіб, крім звернення до суду з позовом про зняття арешту, захистити своє порушене право власності не може, приймаючи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог ОСОБА_1 та необхідності зняття такого арешту.

Керуючись ст.ст. 3, 12, 76-81, 95, 247, 259, 263-265, 272, 273, 354 ЦПК України,

В И Р І Ш И В

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог Перший Суворовський відділ ДВС у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) про звільнення майна з під арешту - задовольнити.

Зняти арешт (обтяження) - реєстраційний номер обтяження: 30572287 (спеціальний розділ); зареєстровано: 05.03.2019р. 17:01:14, державний реєстратор: Буюклі О.О., Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби міста Одеса Головного територіального управління юстиції в Одеській області; підстава для державної реєстрації: постанова про арешт серія та номер № 57695898 від 05.03.2019р., видавник: Перший Суворовський ВДВС м.Одеса, вид обтяження: арешт нерухомого майна.

Зняти арешт(обтяження) - реєстраційний номер обтяження: 6898688; зареєстровано 28.03.2008р. 16:43:55 за № 6898688 реєстратором: Восьма Одеська державна нотаріальна контора, 65111, Одеська обл., м.Одеса, вул. Академіка Заболотного, 6, (0482) 54-99-68, (0482) 56-32-95; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника, серія та номер АА 993079 від 04.03.2008 року ВДВС у Суворовському районі м. Одеси, ОСОБА_4 , об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_2 , заявник Восьма одеська державна нотаріальна контора.

Зняти арешт(обтяження) - реєстраційний номер обтяження: 10994533; зареєстровано: 28.03.2011 року 10:54:50 за № 10994533 реєстратором: Одеська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 65017, Одеська обл., м. Одеса, вул. Бреуса, буд. 26/2, ; Підстава обтяження: постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, АН№333623 від 11.03.2011р., виданої Першим Суворовським відділом ДВС Одеського міського управління юстиції, державний виконавець Андреєва А.І. В-9/258; об`єкт обтяження: квартира, адреса: АДРЕСА_2 , власник ОСОБА_2 Заявник: Перший Суворовський відділ державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції, Код: 35048879, 65102, Одеська обл., м. Одеса, вул. 1-а Сортувальна, 36-Г

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 30-ти денний строк з дня складання повного рішення.

Повне судове рішення складено 12 липня 2021р.

Суддя