Справа № 750/6962/21
Провадження № 2/750/1769/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23 липня 2021 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі судді Коверзнева В. О.,
з участю: секретаря судового засідання Хамайко С. В., позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Серкіна К. Ю.;
розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку спрощеного позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_3 ,
25.06.2021 ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) про визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 з підстав, встановлених статтею 71 Житлового кодексу Української РСР, а також статтями 391, 405 Цивільного кодексу України.
Позов мотивує тим, відповідач добровільно покинула квартиру у 2018 році і з цього часу постійно не проживає в ній та не бере участі в оплаті житлово-комунальних послуг, чим ставить сім`ю позивача в скрутне матеріальне становище.
У судовому засіданні позивач пред`явлений позов підтримала та наполягала на задоволенні. Будучи допитаною судом в якості свідка підтвердила, що відповідач не проживає в спірній квартирі з березня 2018 року; відповідач ніколи не вчиняла дій, спрямованих на повернення до місця постійного проживання, не бере участі в оплаті житлового-комунальних послуг і що позивач ніколи не створювала відповідачеві перешкод у користуванні квартирою.
Відповідач і третя особа не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщалися належним чином.
23.07.2021, за згодою позивача, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.
Позивач є наймачем і постійно проживає в квартирі АДРЕСА_1 ; за вказаною адресою зареєстровано й місце проживання відповідача (а.с. 8, 9).
Згідно приєднаної до справи копії акту від 18.05.2021 (а.с. 7) убачається, що відповідач в спірні квартирій не проживає; факт непроживання відповідача в Квартирі з березня 2018 року без поважних причин підтверджується і показаннями свідка.
Відповідно до статті 71 Житлового кодексу Української РСР (далі Кодекс) при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (стаття 72 Кодексу).
У зв`язку з доведенням позивачем факту непроживання відповідача в Квартирі без поважних причин понад шість місяців, є законні підстави для визнання її такою, що втратила право користування Квартирою з підстав, встановлених статтями 71, 72 Кодексу.
Водночас, посилання позивача на статті 391, 405 Цивільного кодексу України є безпідставними, оскільки вони регулюють питання захисту права власності особи на майно.
Таким чином, пред`явлений позов підлягає частковому задоволенню.
Керуючись статтями 81, 258, 259, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд
позов задовольнити частково. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Деснянським районним судом м. Чернігова за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів від дня проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення суду до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів від дня проголошення, через Деснянський районний суд м. Чернігова.
Суддя В. О. Коверзнев