Провадження №2/748/429/21
Єдиний унікальний № 748/795/21
У Х В А Л А

15 липня 2021 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Майбороди С.М.,

з участі секретаря судового засідання Оніщенко Ю.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3 ,

відповідача ОСОБА_4 ,

проводячи в залі суду в місті Чернігові підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Артеменко Наталія Григорівна, Комунальне підприємство «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування договору купівлі-продажу та скасування державної реєстрації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

02 квітня 2021 року, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,1726 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0408 серії ЯЖ №794030, виданий ОСОБА_4 03 квітня 2009 року управлінням Держкомзему у Чернігівському районі, визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1726 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0408, укладений 01 жовтня 2019 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , та посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Артеменко Наталією Григорівною, що зареєстрований в реєстрі за номером 1237, скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1726 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:000:0408.

Судом встановлено, що ухвалою суду від 19 квітня 2021 року провадження у зазначеній справі відкрито.

24 червня 2021 року на адресу суду представником позивача надано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

В підготовчому засіданні позивач та її представник підтримали клопотання про призначення експертизи.

Представник відповідача не заперечував щодо першого питання, порушеного перед експертом, щодо другого питання послався на розсуд суду. Заперечував щодо визначення експерта ОСОБА_6 , вказуючи, що остання не має експертної спеціальності 10.20. Дослідження з питань з землеустрою, заявляє додатково клопотання щодо залучення інженера-землевпорядника, який не попереджається про кримінальну відповідальність.

Відповідач ОСОБА_4 не заперечувала щодо призначення експертизи.

Під час підготовчого засідання серед інших питань суд вирішує питання про призначення експертизи.

В силу п. 1, 2 ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Виходячи з положень ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

В даному випадку на позивача покладається обов`язок доведення обставин, на які він посилається в позові. Отже, позивач скориставлася своїм правом на призначення експертизи, яку просить доручити експерту Солдатовій В.С. вказуючи, що даний експерт проводить експертизи в найкоротші строки.

Як слідує з реєстру атестованих експертів експерт ОСОБА_6 має експертну спеціальність 10.7 Розподіл земель та визначення порядку користування земельними ділянками. Основними завданнями земельно-технічної експертизи серед інших є визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки. Позивач в свою чергу просить призначити земельно-технічну експертизу, а не експертизу з питань землеустрою. У разі відсутності у експерта спеціальних знань щодо проведення призначеної експертизи, останній повертає її без виконання. Питання щодо залучення інженера-землевпорядника на даний час не розглядається.

Враховуючи клопотання позивача, з урахуванням положень ст.12 ЦПК України, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої доручити експерту Солдатовій В.С. (просп. Перемоги, 95, каб. 311, м. Чернігів).

У разі незгоди з висновком експерта Солдатової В.С., сторона відповідача не позбавлена можливості заявити обгрунтоване клопотання про проведення експертизи в іншій експертній установі. Питання оцінки можливого висновку експерта судом на даний час не розглядається.

З урахуванням того, що проведення експертизи займає значний проміжок часу, суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на підставі п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 95, 104, 107, 108, 109, 252, 253 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до Киселівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача : Приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Артеменко Наталія Григорівна, Комунальне підприємство «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради, про скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування договору купівлі-продажу та скасування державної реєстрації земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Солдатовій В.С. ( АДРЕСА_2 )

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи відповідає фактичне розташування земельної ділянки площею 0,1726 га (кадастровий номер :03:000:0408), розташованої за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_5 каталогу координат з технічної документації із землеустрою на зазначену земельну ділянку, розробленої у 2008 році Комунальним підприємством «Планувальник» Чернігівської обласної ради?

- Чи має місце накладення земельної ділянки (кадастровий номер :03:000:0408), площею 0,1726 га за адресою АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_5 на земельну ділянку площею 0,2446 га за адресою АДРЕСА_3 , яка належить ОСОБА_1 ? Якщо так, то вказати площу накладки із зазначенням координат?

В розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи 748/795/21.

Попередити експерта за дачу завідомо неправдивого висновку, або за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків відповідно за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , зареєстровану за адресою: АДРЕСА_3 .

Роз`яснити ОСОБА_1 , що в разі ухилення від оплати вартості судової експертизи, ухвалу про призначення судової експертизи буде скасовано, а справу розглянуто на підставі наявних в ній доказів.

У разі несплати вартості експертизи у встановлений експертом строк, повернути справу до суду для вирішення питання про скасування даної ухвали.

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи 748/795/21, що містять копію державного акту на земельну ділянку площею 0,1726 га, копію кадастрового плану земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0408, копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,2446 га, копію державного акту на земельну ділянку площею 0,25 га, копію технічної документації зі складання державного акту на земельну ділянку, що розташована в АДРЕСА_1 .

Зобов`язати сторін надати на вимогу експерта оригінали необхідної технічної документації на земельні ділянки.

Попередити учасників справи, що відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги з дня її проголошення.

Якщо ухвала не була вручена в день її проголошення учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії ухвали.

Суддя С.М.Майборода