Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/1502/21
Провадження № 2/935/543/21
РІШЕННЯ

Іменем України

07 липня 2021 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Пасічного Т.З.

при секретарі Сьомак Л.І.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в місті Коростишів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про зміну розміру ідеальних часток у праві спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про зміну розміру ідеальних часток у праві спільної часткової власності. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив наступне. Він та його мати ОСОБА_2 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , та володіють на праві приватної власності 44/100 частками у праві власності на квартиру, що складає 44% від загальної площі всієї квартири - 48,9 кв.м. 07.07.2020р. позивач придбав 564/1000 частини вказаної квартири. На даний час позивач має намір відчужити належне йому майно, однак, під час огляду документів було встановлено, що вказана житлова квартира, враховуючи частки у праві власності усіх співвласників не складає у сукупності 100% права власності на квартиру і становить 100,4%. З метою привести у відповідність правовстановлюючі документи для можливості розпорядитися своєю власністю позивач просить суд позов задовольнити.

Позивач в судове засідання не з`явився. До початку розгляду справи по суті подав заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому відповідно до ст.247 ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи та проаналізувавши їх в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.07.2020р. ОСОБА_1 є власником 564/1000 частин квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 24.01.2004р., ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками 44/100 частин квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права.

У ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до положень ч.1 ст.317, ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як вбачається із ч.1ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). За ч.2 цієї статті, майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з положеннямист.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Співвласник має право на відповідне збільшення своєї частки у праві спільної часткової власності, якщо поліпшення спільного майна, які не можна відокремити, зроблені ним своїм коштом за згодою всіх співвласників, з додержанням встановленого порядку використання спільного майна.

Згідно з п. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до п. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 статті 13 Цивільного процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Цивільним процесуальним кодексом України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи, які мають відповідати вимогам належності, допустимості, достовірності та достатності. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч.2 ст.78 ЦПК України). За положеннями статті 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування.

Оскільки, відповідно до наданих документів на вказаний житловий будинок, існує розбіжність у розмірах часток співвласників житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , та це перешкоджає здійсненню сторонами права власності, тому суд вважає, що права сторін потребують судового захисту та приходить до висновку про наявність підстав для зміни розміру часток позивача у праві власності. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 3-5, 76-81, 263-265 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 321 ч.1, 358 ч.1, Цивільного кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Змінити розмір ідеальних часток, що належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 , належить 78/100 часток у праві власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Т.З.Пасічний