Справа № 598/1684/20
провадження № 2/598/97/2021
УХВАЛА

"22" липня 2021 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Демчук О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, за правилами загального позовного провадження,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 20.10.2020, до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке», державного реєстратора Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Брусь Ольги Степанівни про визнання державної реєстрації договору оренди землі недійсною та витребування майна з чужого незаконного володіння, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати недійсною державну реєстрацію договору оренди землі від 06 березня 2009 року, укладеного між ОСОБА_1 та приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке», номер запису про інше речове право:31234148, індексний номер витягу:46528460 від 18.04.2019, вчинену державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С., про оренду належної ОСОБА_1 , земельної ділянки площею 2,6751га, кадастровий номер :01:001:0175, що розташована на території Збаразького району Тернопільської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також припинити державну реєстрацію договору суборенди вказаної вище земельної ділянки.

3. Витребувати земельну ділянку, загальною площею 2,6751 га, кадастровий номер :01:001:0175, яка розташована на території Збаразького району Тернопільської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 , із чужого незаконного володіння ПАП «Збаразьке» та ТОВ «Олишківецьке».

4. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що на даний час він має намір укласти договір оренди своєї земельної ділянки з іншою особою, але запис про інше речове право: 31234148, що міститься у Державному реєстрі речових прав на майно, що вчинений державним реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С., індексний номер витягу:46528460 від 18.04.2019 року є перешкодою для укладення нового договору та його реєстрації, а тому наявна незаконна державна реєстрація порушує його права, як власника земельної ділянки щодо розпорядження майном, та підлягає скасуванню. Незаконна безпідставна реєстрація договору оренди земельної ділянки привела до того, що земельною ділянкою неправомірно користуються та розпоряджаються невідомі йому люди, без його згоди, чим порушують законні права та інтереси. Крім того, не отримує жодних матеріальних благ, а й несе значні матеріальні та моральні збитки, тому просить негайно винести рішення, яким витребувати земельну ділянку із чужого незаконного володіння ПАП «Збаразьке» та третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні ТОВ «Олишківецьке» та повернути земельну ділянку у його володіння та розпорядження.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1684/20.

В ході проведення підготовчого судового засідання у даній справі до суду звернувся представник позивача, адвокат Дутка В.І., із клопотанням про витребування доказів,зареєстрованим через канцелярію суду 22 липня 2021 року, в якому просить витребувати у ПАП «Збаразьке» оригінал договору оренди землі, на підставі якого було здійснено реєстрацію речового права реєстратором Великогаївської сільської ради Тернопільського району Брусь О.С. та витребувати у Великогаївської сільської ради Тернопільського району копії документів на підставі яких було внесено відомості до реєстру речових прав на нерухоме майно, запис про інше речове право 31234148 від 10.04.2019.

Дослідивши клопотання представника позивача, суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання.

Задовольняючи клопотання суд виходить із наступного.

Згідно з вимогами ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб.

Відповідно до вимог ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі наведеного, з метою всестороннього, повного та об`єктивного з`ясування всіх обставин, встановлення істини у справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача, адвоката Дутки В.І., та витребувати в ПАП «Збаразьке» докази зазначенні у клопотанні.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 84, 258-261, 353 ЦПК України, суд,-

постановив :

Клопотання представника позивача, адвоката Дутки Володимира Івановича, про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати Приватне агропромислове підприємство «Збаразьке» (адреса:47302, м.Збаражвул.Д.Галицького, №109, Тернопільської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 30556748), у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали суду, направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області оригінал договору оренди земельної ділянки площею 2,6751га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0175, яка розташована на території Збаразької міської ради, укладеного 06 березня 2009 року між ОСОБА_1 та Приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке».

Зобов`язати Великогаївську сільську раду Тернопільського району (адреса: 47722, с.Великі Гаї вул.Галицька, будинок №47, Тернопільського району Тернопільської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04394875), у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали суду, направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області копії документів, на підставі яких було внесено відомості до реєстру речових прав на нерухоме майно, номер запису про інше речове право 31234148 від 10.04.2019.

Судове засідання відкласти і призначити підготовче судове засідання у даній справі в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (адреса: м.Збараж вул.Грушевського, 13, Тернопільської області, 47302) о 14 годині 30 хвилин 22 вересня 2021 року.

У судове засідання викликати сторони, повідомити третю особу та представників учасників судового розгляду даної справи.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана ухвала суду складена і підписана суддею 22 липня 2021року.

Суддя Богдан Олещук