Справа № 577/2536/21
Провадження № 2/577/925/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2021 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотоп справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до виконавчого комітету Конотопської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати: за ОСОБА_1 право власності на 29/50 частини квартири АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_2 право власності на 21/100 частини квартири АДРЕСА_1 ; за ОСОБА_3 право власності на 21/100 частини квартири АДРЕСА_1 ; скасувати в Державному реєстрі речових прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно запис № 2134276 від 07.11.2003 року, щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на 1/1 частки квартири АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовують тим, що позивачі зареєстровані та постійно проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідно до довідки-характеристики КП «Конотопське МБТІ» від 05.02.2021 року №86, квартира за адресою: АДРЕСА_2 має загальну площу 73,2 кв.м., житлову площу 52,1 кв.м, тип об`єкта приміщення квартири спільного заселення, опис об`єкта кімнати у квартирі спільного заселення. Право власності на частину цієї квартири зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого Конотопською держнотконторою 14.10.2003р. №1-4615, право власності на іншу частину квартири не зареєстровано. Згідно договору дарування частини квартири від 14.10.2003 року ОСОБА_1 прийняла у дар частину квартири АДРЕСА_1 , яка складається з житлової кімнати, площею 19 кв.м. та підсобних приміщень, площею 7,7 кв.м. При цьому розмір частки в цьому договорі не зазначено. 07.11.2003 року КП «Конотопське МБТІ» на підставі укладеного договору дарування від 14.10.2003 року проведено реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 в реєстрі права власності на нерухоме майно за №2134276 (номер запису: 11501 в книзі: 101), розмір частки 1/1. 17.11.2020 року відділом комунального майна Конотопської міської ради видано свідоцтво про право власності на житло, згідно якого приміщення квартири спільного заселення за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 1/3 ч.; ОСОБА_2 - 1/3 ч.; ОСОБА_3 - 1/3 ч.; загальна площа кімнат у квартирі спільного заселення становить 46,4 кв.м., житлова площа - 33,0 кв.м. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Конотопської міської ради від 14.12.2020 року за №55694099 позивачам відмовлено в реєстрації права спільної часткової власності по 1/3 за кожним суб`єктом, у зв`язку з наявними суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно - квартиру та приміщення квартири спільного заселення. Такі суперечності виникли в зв`язку із здійсненою КП «Конотопське МБТІ» помилковою реєстрацією в реєстрі нерухомого майна права приватної власності на квартиру за ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 14.10.2003 року. Наявні суперечності та невизначеність позбавляють позивачів можливості підтвердити та реалізувати право власності на частки в квартирі. Відповідно до проведеного КП «Конотопське МБТІ» 20.12.2020 року розрахунку ідеальних часток квартири АДРЕСА_1 , ідеальна частка квартири належна ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 14.10.2003 року та свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.11.2020 року, складає - 29/50 ч.; ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.11.2020 року - 21/100 ч.; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.11.2020 року - 21/100 ч.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 33).

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився надав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с 31).

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 32).

Відповідач Виконавчий комітет Конотопської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить їх задовільнити (а.с.28).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути виділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до довідки-характеристики КП «Конотопське МБТІ» від 05.02.2021 року № 86, квартира за адресою: АДРЕСА_2 має загальну площу 73,2 кв.м., житлова площа 52,1 кв.м, тип об`єкта приміщення квартири спільного заселення, опис об`єкта кімнати у квартирі спільного заселення. Право власності на частину цієї квартири зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору дарування, посвідченого Конотопською держнотконторою 14.10.2003р. №1-4615, право власності на іншу частину квартири не зареєстровано (а.с.11).

Згідно договору дарування частини квартири від 14.10.2003 року, посвідченого державним нотаріусом Конотопської міської державної нотаріальної контори Вороною В.І. за №1-4615, ОСОБА_1 прийняла у дар частину квартири АДРЕСА_1 , яка складається з житлової кімнати, площею 19 кв.м. та підсобних приміщень, площею 7,7 кв.м. (а.с.12).

Відповідно до довідки КП «Конотопське МБТІ» від 07.11.2003 року на підставі укладеного договору дарування від 14.10.2003 року проведено реєстрацію права приватної власності за ОСОБА_1 в електронному реєстрі права власності на нерухоме майно за № 2134276 (номер запису: 11501 в книзі: 101), розмір частки 1/1 (а.с.13).

Згідно копії свідоцтво про право власності на житло від 17.11.2020 року, виданого відділом комунального майна Конотопської міської ради, приміщення квартири спільного заселення за адресою: АДРЕСА_2 належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 1/3 ч.; ОСОБА_2 - 1/3 ч.; ОСОБА_3 - 1/3 ч.; загальна площа кімнат у квартирі спільного заселення становить 46,4 кв.м., житлова площа - 33,0 кв.м., що підтверджується технічним паспортом на приміщення (а.с.17-18).

Відповідно до проведеного КП «Конотопське МБТІ» 20.12.2020 року розрахунку ідеальних часток квартири АДРЕСА_1 , ідеальна частка квартири належна ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 14.10.2003 року та свідоцтва про право власності на житло, виданого 17.11.2020 року, складає - 29/50 ч.; ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.11.2020 року - 21/100 ч.; ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 17.11.2020 року - 21/100 ч. (а.с. 20).

Аналізуючи зібрані по справі докази та надаючи їм оцінку, суд вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 15, 317, 319, 364, 367, 392 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 315 ЦПК

України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 01 червня 2000 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 26 серпня 1997 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_5 , виданий 15 серпня 2013 року Конотопським МРВ УДМС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 01 червня 2000 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), право власності на 29/50 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_3 , виданий 26 серпня 1997 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), право власності на 21/100 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканця АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_5 , виданий 15 серпня 2013 року Конотопським МРВ УДМС України в Сумській області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), право власності на 21/100 частини квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Скасувати запис у Державному реєстрі речових прав та Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 2134276 від 07.11.2003 року щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на 1/1 частки квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги до Конотопського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня проголошення судового рішення.

Суддя Буток Т. А.