РІШЕННЯ

18 червня 2021 року Київський районний суд м. Харкова в складі:
Головуючого судді - Садовського К.С.
за участі секретаря - Пастушенко К.Р.,
представника позивача - адвоката Шамраєва М.Є.,
представника відповідача - адвоката Васильєва Є.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ТОВ «АНСУ» до ОСОБА_1 про скасування арешту нерухомого майна,
Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 11.01.2021 позов ТОВ «АНСУ» було залишено без руху у зв`язку із його невідповідністю вимогам ст. 177 ЦПК України.
Після усунення недоліків ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 15.02.2021 відкрито загальне позовне провадження у справі, у зв`язку із чим сторони були викликані в підготовче судове засідання..
Ухвалою Київського районного суду м. Харкова від 02.06.2021 р. закрито підготовче провадження, а справу призначено до судового розгляду.
Представник Позивача адвоката Шамраєва М.Є., у судове засідання з`явився, позовні вимоги підтримав, наполягав на задоволенні.
Представник Відповідача адвокат Васильєв Є.О. в судове засідання з`явився позов не визнав, проти задоволення заперечував.
Суд, перевіривши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Судом встановлено, що 28.02.2008 ОСОБА_1 уклав з Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку (на даний час Акціонерне товариство) «УКРСОЦБАНК» Договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 830/27/14-4/12/8-105 у межах максимального ліміту заборгованості до 322 500,00 доларів США.
З метою забезпечення виконання зобов`язання за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 830/27/14-4/12/8-105 було укладено Іпотечний договір № 830/27/14-4/48/8-081 від 28.02.2008, згідно якого в іпотеку передавалось нерухоме майно у вигляді нежитлових приміщень 1-го поверху №№ 17-1-:-17-14 в літ. «А-5», загальною площею 159,8 кв.м., які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
01.10.2018 року, відповідно до Договору про відступлення права вимоги №30/08/18-У від 01.10.2018, ОСОБА_2 придбав право вимоги до ОСОБА_1 за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 830/27/14-4/12/8-105.
01.10.2018 було укладено Договір передачі прав за Іпотечним договором № 830/27/14-4/48/8-081 від 28.02.2008, за яким ОСОБА_2 прийняв всі права за цим іпотечним договором, що укладався з метою забезпечення виконання зобов`язань ОСОБА_1 за Основним Договором.
В подальшому, 11.09.2020 року між ТОВ «ФК «Карточка-плюс» та ОСОБА_2 було укладено Договір серія та номер: 1461, посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Харківської області Лавіндою Н.О., про розірвання Договору передачі прав за Іпотечним договором №830/27/14-4/48/8-081 від 28.02.2008.
Отже ТОВ «АНСУ» стало кредитором по вказаним зобов`язанням та іпотекодержателем належного раніше ОСОБА_1 нерухомого майна після ТОВ «ФК «Карточка Плюс» із передачею всіх прав та обов`язків що належали кредитору та іпотекодержателю з моменту реєстрації кредитного та іпотечного договорів.
Тобто, зазначений арешт, накладений за ухвалою суду було зареєстровано після внесення відомостей до реєстру за іпотечним договором.
У зв`язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 своїх зобов`язань за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 830/27/14-4/12/8-105, ТОВ «АНСУ» скористалось застереженням, передбаченим Іпотечним договором, та задовольнило свої вимоги шляхом визнання права власності на предмет іпотеки, а саме: нежитлові приміщення першого поверху №17-1 -:- 17-14 в літ. А-5 , загальною площею 159,8 кв.м. по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Враховуючи викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Крім того, згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Встановлено, що ТОВ «АНСУ» сплатило судовий збір в розмірі 2102,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням.
З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_1 на користь позивача належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 2102,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4,5,13,141,258,263,265,280 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ТОВ «АНСУ» - задовольнити.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

На рішення суду першої інстанції протягом 30 днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Харківського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення, а у випадку проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк для апеляційного оскарження обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України (в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «АНСУ», Код , зареєстроване за адресою: 01015, м. Київ, вул. Лейпцігська, 3-А.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Повне судове рішення складено 18.06.2021.

СУДДЯ