Справа номер 469/441/17 Головуючий суду першої інстанції Гапоненко Н. О.
Провадження номер 22-ц/812/1033/21 Доповідач суду апеляційної інстанції Локтіонова О. В.
У Х В А Л А

02 червня 2021 року м. Миколаїв

Миколаївський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати в цивільних справах:

головуючого Локтіонової О. В.,

суддів: Колосовського С.Ю., Ямкової О.О.,

із секретарем судового засідання Біляєвою В. М.,

за участі:

прокурора Волкожи С. В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Березанського районного суду Миколаївської області від 22 березня 2021 року, ухвалене за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про право власності, зобов`язання повернути земельну ділянку,

У С Т А Н О В И В:

У провадженні суду апеляційної інстанції перебуває цивільна справа за позовом заступника керівника Миколаївської місцевої прокуратури №1 в інтересах держави до Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, скасування запису про право власності, зобов`язання повернути земельну ділянку.

Рішенням Березанського районного суду Миколаївської області від 22 березня 2021 року позов прокурора задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано пункти 1, 2 рішення Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області № 29 від 12 лютого 2016 року про затвердження проекту із землеустрою та відведення у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,0251 га із кадастровим номером :12:047:0087 із земель, не наданих у власність та постійне користування у с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, для індивідуального дачного будівництва.

Зобов`язано ОСОБА_1 повернути Коблівській об`єднаній територіальній громаді в особі Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області вищезазначену земельну ділянку.

У задоволенні решти позовних вимог відмовлено.

З відповідачів на користь прокуратури Миколаївської області стягнуто судовий збір по 2000,00 грн. з кожного.

Ухвалюючи таке рішення, суд першої інстанції виходив із того, що дослідженими доказаними доведено порушення органом місцевого самоврядування при наданні земельної ділянки у власність ОСОБА_1 норм земельного та водного законодавства, а тому наявні підстави для задоволення позову прокурора про визнання недійсним пунктів рішення сільської ради та про повернення земельної ділянки Коблівській об`єднаній територіальній громаді. Що ж стосується вимоги прокурора про скасування запису про реєстрацію права власності, то суд вважав вказану вимогу безпідставною, оскільки такого способу захисту права не передбачено.

Не погодившись з рішенням суду, ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права просила рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог прокурора відмовити.

Обґрунтовуючи свою апеляційну скаргу, ОСОБА_1 зазначала, що судом першої інстанції неправильно оцінено наявні у матеріалах справи докази, а також розтлумачено норми матеріального права.

При розгляді справи в суді апеляційної інстанції встановлено, що за інформацією відділу Держгеокадастру у Березанському районі Миколаївської області відстань спірної земельної ділянки від урізу води Чорного моря становить 140-149 м до південної межі та 170-174 м до північної межі.

Згідно з даними Управління містобудування та архітектури Миколаївської обласної державної адміністрації від 02.02.2017 спірна земельна ділянка відповідно до Генерального плана с.Коблеве, затвердженого рішенням Коблівської сільської ради від 12.12.2014 №28, розташована на території рекреаційних закладів, де пропонується створення зони стаціонарної рекреації, яка буде представлена пансіонатами сімейного типу, кемпінгами та мотелями.

09 квітня 2021 року Коблівською сільською радою Миколаївської області прийнято рішення №43 «Про затвердження проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон в межах території с.Коблеве Коблівської сільської ради Миколаївської області», з якого вбачається що визначена площа прибережної захисної смуги.

Враховуючи позовні вимоги прокурора, доводи апеляційної скарги, наявні у справі докази, з метою з`ясування фактичного розташування (чи не розташування) спірної земельної ділянки згідно з Генеральним планом с.Коблеве Миколаївської області, а також проектом землеустрою щодо організації і встановлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон в межах території с.Коблеве Миколаївської області у прибережній захисній смузі та рекреаційній зоні, де не планується забудова індивідуальних дачних будинків, колегія суддів вважає за необхідне витребувати у Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та Миколаївської обласної державної адміністрації рішення про затвердження Генерального плану с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, витяг з Генерального плану с.Коблеве Березанського району Миколаївської області з планом зонування розташування земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0087, а також витяг з проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон в межах території с.Коблеве Березанського району Миколаївської області з планом розташування земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0087.

Керуючись ст.83, 84, 381 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Витребувати у Коблівської сільської ради Березанського району Миколаївської області та Миколаївської обласної державної адміністрації рішення про затвердження Генерального плану с.Коблеве Березанського району Миколаївської області, витяг з Генерального плану с.Коблеве Березанського району Миколаївської області з планом зонування розташування земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0087, а також витяг з проекту землеустрою щодо організації і встановлення меж земель водного фонду та водоохоронних зон в межах території с.Коблеве Березанського району Миколаївської області з планом розташування земельної ділянки з кадастровим номером :12:047:0087.

Вказані відомості надати до Миколаївського апеляційного суду у строк до 22 червня 2021 року.

Головуючий О. В. Локтіонова

Судді С. Ю. Колосовський

О. О. Ямкова

Повний текст ухвали складено 03 червня 2021 року.