Справа № 171/292/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" травня 2021 р. м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Семенової Н.М., секретаря Ровної Н.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Зеленодольської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 15.02.2021 року звернувся до Апостолівського районного суду Дніпропетровської області з зазначеним позовом відповідно до якого просив суд, визнати за ним право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3 , який проживав на день смерті за адресою - АДРЕСА_1 .

Після його смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

За життя померлий ОСОБА_3 склав заповіт від 30.11.2004 року, згідно якого усе належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, усі майнові права та обов`язки, які належали йому на день смерті, заповів йому.

На його звернення від 29.01.2021 року до приватного нотаріуса Апостолівського районного нотаріального округу Штефан В.Г. із заявою про прийняття спадщини після смерті батька, він отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, відповідно до якої нотаріальна дія, а саме видача свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, після смерті ОСОБА_3 не може вчинена, у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано документи необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме: документа, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини.

Таким чином, він, як спадкоємець за заповітом, не має можливості оформити спадщину у нотаріальному порядку після смерті свого батька через зазначені вище обставини, а тому змушений звернутися до суду з даним позовом.

У судове засідання сторони не з`явилися. Позивач та його представник, кожен окремо надали на адресу суду заяву, згідно яких просили розглядати справу без їх участі, на позовних вимогах наполягають у повному обсязі. Представник відповідача, також надала на адресу суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, заперечень не має проти їх задоволення.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

У судовому засідання встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача, ОСОБА_3 , який на момент смерті проживав за адресою АДРЕСА_1 . (а.с. 32, 38).

Після її смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 54,9 кв.м., житловою площею 32,2 кв.м., що належав померлому на підставі свідоцтва про право від 25.03.1988 року, видане виконавчим комітетом Великокостромської сільської ради на підставі рішення № 69 виконавчого комітету Апостолівської районної ради від 17.03.1988 року. (а.с. 64).

За життя померлий ОСОБА_3 склав заповіт від 30.11.2004 року, згідно якого усе належне йому майно, де б воно не знаходилося та з чого б воно не складалося, усі майнові права та обов`язки, які належали йому на день смерті, заповів позивачу по справі (а.с. 39). Вказаний заповіт не скасовувався та не змінювався.

З копії спадкової справи № 2/2016, заведеної 13.01.2016 року та наданої приватним нотаріусом Апостолівського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Штефан В.Г. на запит суду (а.с. 30-69), вбачається наступне.

13.01.2016 року ОСОБА_1 звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_3 (а.с.31).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 29.01.2021 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з причини, що вказаний будинок спадкоємцем не надано документів які необхідні для вчинення нотаріальної дії, а саме документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно. (а.с. 67)

Відповідно до статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 ЦК України). Частина друга статті 16 ЦК України містить можливі способи захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно зі статтею 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

Судом встановлено, що у довідці КП «Апостолівське БТІ» від 10.05.2019 року за № 2254/19 дійсно у п. 5 вказано, що власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , є ОСОБА_3 в цілому на підставі свідоцтва про право власності від 25.03.1988 року, виданого виконкомом Великокостромської сільської ради на підставі рішення № 69 виконавчого комітету Апостолівської районної ради від 17.03.1988 р. (а.с.64)

Як встановлено ч.1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Підсумовуючи зазначене, суд вважає за можливе визнати за позивачем право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки відсутність правовстановлюючого документу позбавляє позивача можливості оформити спадкові права щодо вказаного домоволодіння у встановленому законом порядку.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Керуючись ст. 258,259,263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , представник позивача ОСОБА_2 до Зеленодольської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_2 право власності на житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Семенова Н. М.