Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/832/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

07 червня 2021 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді Лабая О.В. за участю: секретаря судового засідання Баденюк О.І.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в смт Крижопіль в порядку окремого позовного провадження цивільну справу за заявою Крижопільської селищної ради про передачу безхазяйного майна у комунальну власність,-

ВСТАНОВИВ:

Свої заявлені вимоги Крижопільська селищна рада мотивує тим, що в АДРЕСА_1 , знаходиться будівля контори бувшого колгоспу ім. К. Маркса, побудована в 1963 році згідно даних технічного паспорта виготовленого Тульчинським МБТІ. На першому поверсі будівлі знаходиться приміщення Красносільської сільської ради, а на другому поверсі приміщення контори колгоспу. Після припинення діяльності сільськогосподарських формувань приміщення другого поверху довгий час не використовувалось та не підтримувались в належному стані, в результаті чого відбулось руйнування покрівлі та приміщень, що підтверджується актом обстеження приміщення контори від 08.08.2019. В ході обстеження встановлено відсутність будь-яких правовстановлюючих документів на вказане майно, зокрема відсутні: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, витяг про реєстрацію права власності, будь-які документи щодо права власності чи користування, технічна документація на вказане майно. З метою взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - за замовленням Красносільської сільської ради виготовлено технічний паспорт на громадський будинок з господарськими(допоміжними будівлями та спорудами). Будівля, Адмінбудівля (контора), за адресою АДРЕСА_1 взято на облік як безхазяне нерухоме майно на підставі заяви Красносілської сільської ради, номер запису 15125, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 16.05.2019 № 166791096 інформація щодо об`єкту відсутня. 18 липня 2019 року у газеті «Сільські Новини» (58) розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, зокрема щодо будівлі колишньої контори СТОВ «Красносільське» за адресою: АДРЕСА_1 . В судове засідання представник Крижопільської селищної ради не зявився, надіслав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, заяву підтримав, просив задовольнити. Суд, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 143 Конституції України, управління майном, яке знаходиться у комунальній власності, здійснюється безпосередньо територіальними громадами сіл, селищ, міст або через створені ними органи місцевого самоврядування. Статтею 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено передачу повноважень щодо управління комунальною власністю виконавчим органам сільських, селищних, міських рад. Пунктом 5 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», передбачено, що органи місцевого самоврядування від імені і в інтересах територіальних громад здійснюють повноваження по володінню, користуванню і розпорядженню об`єктами комунальної власності. Відповідно до п. 31 ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради вправі приймати рішення про передачу іншим органам окремих повноважень по управлінню майном, що відноситься до комунальної власності. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до п. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», взяття на облік безхазяйного нерухомого майна належить до повноважень суб`єктів державної реєстрації прав. Облік безхазяйного нерухомого майна проводиться органом державної реєстрації прав за заявою органу місцевого самоврядування в порядку, передбаченому для державної реєстрації прав на нерухоме майно. Із матеріалів справи вбачається, що відповідно до акту обстеження майна будівлі приміщення контори на території Красносільської сільської ради, яке має ознаки безхазяйного майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 від 08.08.20219, на першому поверсі будівлі знаходиться приміщення Красносільської сільської ради, а на другому поверсі приміщення контори колгоспу. 16.05.2019 року за заявою Красносільської сільської ради Державним реєстратором Голубецької сільської ради Вінницької області Горбатенком Р.В. взято на облік об`єкт нерухомого майна, за адресою АДРЕСА_1 , загальна площа 442,3 кв. ( про взяття на облік 15125). 18 липня 2019 року у газеті «Сільські Новини» (58)) розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, зокрема щодо будівлі колишньої контори СТОВ «Красносільське» за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. В пункті 11 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Таким чином, суд дійшов висновку, що зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують, що розташована будівля контори бувшого колгоспу ім. К. Маркса за адресою: АДРЕСА_1 , є безхазяйною, перебуває на обліку як безхазяйне нерухоме майно більше одного року, власники вказаного майна не встановлені та упродовж року після оголошення в пресі про взяття майна на облік як безхазяйного з питанням щодо цього майна до Красносількьої сільської ради не звернулись, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 258, 259, 263, 264, 265, 293, 329, 333, 354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Заяву задовольнити повністю. Передати у комунальну власність Крижопільської територіальної громади в особі Крижопільської селищної ради, Тульчинського району, Вінницької області безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю (адмінстратиивний будинок «Контора», загальною площею 442,3 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його отримання.

Найменування сторін: Крижопільська селищна рада Вінницької області () зареєстрована за адресою смт Крижопіль, вул. Героїв України, 59 Вінницької області.

Суддя: