Провадження № 2/234/1229/21
13 травня 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Нейло І.М.,
за участю секретаря судового засідання Ридош Г.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощенного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що на підставі договіра купівлі-продажу від 02.10.2020р. він є власником будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою крім позивача також зареєстровані відповідачі по справі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Відповідачі з червня 2014 року виїхали та в будинку не проживають, не беруть участь в утриманні будинку та не сплачують комунальні платежі. Проте до укладання договору-купівлі вони обіцяли знятися з реєстрації в указаному будинку. Але з часом припинили з позивачем спілкування, місце свого проживання не повідомляли. Через те, що в даному будинку зареєстровані відповідачі, позивач позбавлений можливості користуватися та розпорядитися своєю власністю. Просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не зявився, втім надав суду заяву в якій зазначив, що просить позовні вимоги задовольнити та справу розглядати без його участі. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце слухання справи, про причини неявки суду не повідомили, відзив на позовну заяву не подали, у зв`язку з чим зі згоди позивача суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст. 247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 09.11.2020 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження та справу призначено до розгляду.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним Кодексом України
Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст.ст.316 ч.1, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ч.1 ст.319 Цивільного Кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У судовому засіданні встановлено, що позивачу відповідно до договору купівлі- продажу від 02.10.2020р. та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності належить будинок АДРЕСА_1 .
Як вбачається з довідки виданої Шабельківською селищною радою №02-18/621, 02-18/622 від 16.10.2020р. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані в будинку АДРЕСА_1 .
Згідно складеного Шабельківською селищною радою акту про не проживання від 05.10.2020 року б/н, в присутності свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , відповідачі ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстровані, але не мешкають в будинку АДРЕСА_1 , з червня 2014 року по день складання акту, що свідчить про відсутність відповідачів понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідачів.
Таким чином, відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , які не є членами сім`ї власника будинку, фактично звільнивши будинок, дій щодо зняття реєстрації не вчинили та на теперішній час зареєстровані у будинку АДРЕСА_1 .
При таких обставинах, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 , задовольнивши позовні вимоги.
Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття цих осіб з реєстрації.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_2 на користь позивача слід стягнути судовий збір в сумі 840,80 грн.

Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 141, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317,319, 391 ЦК України, ст. 150,156 ЖК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користуватися житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , судовий збір у сумі 840,80 грн. (вісімсот сорок грн. 80 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржено в Донецькій Апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення судуякщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя Краматорського

міського суду І.М.Нейло