Справа № 698/1120/15-ц
Провадження № 2/698/143/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2021 р. смт Катеринопіль

Катеринопільський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Баранова О.І.,

за участю секретаря Триліс Я.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в селищі Катеринопіль в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , про виділення частки будинковолодіння в натурі,-

В С Т А Н О В И В:

Відповідно до ч. 1 ст. 268 ЦПК України суд проголошує вступну та резолютивну частини рішення суду. Зважаючи на складність справи, відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України повний текст рішення буде виготовлено протягом десяти днів, тобто в строк до 13.07.2021 року.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 206, 263-265, 268 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 відповідно до варіанту № 3, визначеного висновком судової будівельно-технічної експертизи від 28 січня 2016 року № 16-15, а саме: кімнату 1-3-1 площею 19,6 кв. м, вартістю 23888,87 грн., коридор 1-4-2 площею, 3,9 кв.м. вартістю 4753,40 грн., кухня 1-4-1 площею 9,1 кв. м вартістю 11091,26 грн., Ѕ частку літньої кухні площею 20,2 м.кв., вартістю 16357 грн., погріб «Г» вартістю 13198 грн., убиральня «Д» вартістю 2267 грн., Ѕ частку огорожі №1 вартістю 699 грн., сарай «в» вартістю 4705 грн., ворота №3 вартістю 1587 грн., Ѕ частку свердловини № 4 вартістю 1560грн., Ѕ частку огорожі №5 вартістю 1211грн.., всього загальною вартістю - 81318 грн. (зелений колір на схемі, додаток № 3).

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту № 3, визначеного висновком судової будівельно-технічної експертизи від 28 січня 2016 року № 16-15, а саме: кімнату 1 площею 18,4 кв.м, вартістю 22426 грн., кухню 2-1 площею 12,2 кв.м, вартістю 17307 грн., веранда «а» вартістю 20403 грн., ганок «а-1» вартістю 757 грн., Ѕ частку свердловини № 4 вартістю 1560 грн., хвіртка № 2 вартістю 835 грн., Ѕ частку огорожі №1 - вартістю 699 грн., огорожу № 6 вартістю 2616 грн., Ѕ частку огорожі №5 вартістю 1211 грн., Ѕ частку літньої кухні площею 20,2 м. кв., вартістю 16357, всього загальною вартістю - 84171 (червоний колір на схемі, додаток № 3).

Встановити порядок користування земельною ділянкою, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту № 31, визначеному висновком судової будівельно-технічної експертизи від 28 січня 2016 року № 16-15 за ОСОБА_3 (зелений колір на схемі, Додаток № 3б) та за ОСОБА_2 (червоний колір на схемі, Додаток № 3б). Земельна ділянка, визначена на схемі у додатку № 3б експертизи жовтим кольором, залишається в спільному користуванні.

Для забезпечення ізольованого користування частками в житловому будинку, які виділяються кожному співвласнику в натурі зобов`язати:

- позивача ОСОБА_3 : улаштувати перегородку з дверним прорізом між приміщенням 3 та 4; демонтувати перегородку між приміщенням 2 та 3 (згідно додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 28 січня 2016 року №16-15).

- відповідача ОСОБА_2 : улаштувати глуху перегородку між приміщеннями 2 і 3 ; демонтувати дверний проріз між приміщеннями 1 та 4 (згідно додатку № 3 до висновку судової будівельно-технічної експертизи від 28 січня 2016 року №16-15)..

Реконструкцію системи опалення, електропостачання, газопостачання в будинку з метою забезпечення їх автономності проводять сторони кожен в своїй частині будинку.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Стягнути з відповідача ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь позивача ОСОБА_3 перевищення вартості долі у частці будинковолодіння в сумі 1426,50 грн. (Одну тисячу чотириста двадцять шість гривень) 50 копійок, а також судові витрати: зі сплати судового збору у розмірі 561 гривня; за проведення судової будівельно-технічної експертизи в розмірі 4700 гривень та витрати на правову допомогу у розмірі 16400 гривень, всього разом 23087 гривень 50 копійок.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Черкаського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий Баранов О.І.