Справа № 333/1397/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
02.07.2021 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Ярошенко А.Г.,
за участю секретаря Довгаль А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_3 (Запорізька область, Запорізький район, с. Петропіль), Департамент Реєстраційних послуг Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36) про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд
Позивач звертається до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом про усунення перешкод власності у здійснення ним права користування та розпорядження будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування права власності.
Позовна заява обґрунтована наступним, що 03 листопада 2020 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № НОМЕР_1 .
Відповідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житловий будинок, який розташований за адресою; АДРЕСА_2 .
На даний час ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками житлового будинку в якому зареєстрована відповідач.
Відповідач не є членом родини позивача.
Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку чинить перешкоди у праві власності на нього, у зв`язку з чим несе додаткові витрати по спірному будинку та не має можливості розпорядитися своєю власністю.
Фактичне місце проживання відповідача не відоме, в даному житловому будинку особисті речі відповідача відсутні.
Позивач наполягав на задоволенні позовної заяви з підстав викладених у ній та надав заяву про розгляд справи за його відсутністі.
Відповідач до судового засідання не з?явився, причин неявки суду не повідомив про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, шляхом направлення повісток на вказану в позові адресу.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов наступного висновку.
03 листопада 2020 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку № НОМЕР_1 .
Відповідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_4 передав у власність ОСОБА_1 та ОСОБА_3 житловий будинок, який розташований за адресою; АДРЕСА_2 .
На даний час ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є власниками житлового будинку в якому зареєстрована відповідач.
Відповідач не є членом родини позивача.
Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку чинить перешкоди у праві власності на нього, у зв`язку з чим несе додаткові витрати по спірному будинку та не має можливості розпорядитися своєю власністю.
Фактичне місце проживання відповідача не відоме, в даному житловому будинку особисті речі відповідача відсутні.
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник частини нерухомого майна мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), третя особа: ОСОБА_3 (Запорізька область, Запорізький район, с. Петропіль), Департамент Реєстраційних послуг Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36) про усунення перешкод у здійсненні права власності, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що
втратила право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою до суду який його ухвалив протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлено 02.07.2021 року.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя: А.Г.Ярошенко