справа № 361/8986/20
провадження № 2-з/361/117/21
У Х В А Л А

01 червня 2021 року суддя Броварського міськрайонного суду Київської області Сердинський В.С., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Яковенка Ярослава Анатолійовича про забезпечення позову,

установив:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Садівниче товариство «Заліське» про скасування державної реєстрації земельних ділянок (скасування кадастрових номерів), визнання недійсним права власності, зобов`язання вчинити певні дії.

В травні 2021 року до суду надійшла заява представника позивача адвоката Яковенка Я.А. про забезпечення позову шляхом заборони державним кадастровим реєстраторам, які діють на підставі Закону України «Про державний земельний кадастр», державним реєстраторам та будь-яким іншим особам, які діють на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти реєстраційні та будь-які інші дії, відповідним місцевим громадам приймати рішення та здійснювати будь-які дії щодо розпорядження, поділу, об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі продаж на земельних торгах (аукціоні), зміни цільового призначення, конфігурації, межі, складу угідь, кадастрового номера стосовно земельних ділянок: площею 0,1800 га, що розташована с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0357; площею 1,6201 га, що розташована с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0358; площею 0,0600 га, що розташована с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0059.

Відповідно до вимог ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

За змістом ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 7) передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Згідно із ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Предметом спору по даній справі, зокрема є визнання недійсним права власності та витребування із чужого незаконного володіння земельної ділянки площею 0,06 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:080:0059, що розташована в адміністративних межах Богданівської сільської ради Броварського району Київської області за адресою: АДРЕСА_1 , зобов`язання скасувати записи у Поземельній книзі про земельні ділянки з кадастровими номерами :01:080:0357 та :01:080:0358 та скасувати державну реєстрацію цих земельних ділянок, що знаходяться в межах сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом вилучення (виключення) Міськрайонним управлінням у Броварському районі та м. Бровари Головного управління Держгеокадастру у Київській області з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:080:0357 та :01:080:0358, зобов`язання вжити дії щодо реєстрації у Державному земельному кадастрі земельної ділянки, площею 0,06 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:080:0059 за ОСОБА_1 .

У своїй заяві про забезпечення позову заявник посилається на те, що для належного захисту прав позивача необхідно накласти арешт на земельну ділянку, площею 0,1800 га, для ведення ОСГ, що розташована в с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0357. Заява мотивована тим, що зазначена земельна ділянка є предметом спору і ОСОБА_3 шляхом обману та шахрайських дій намагається заволодіти нею, намагаючись повторно її оформити на своє ім`я, всупереч відсутності її в рішенні сесії та протоколу сесії. З огляду на протиправний характер заволодіння нерухомим майном, існує реальний ризик того, що сторонні особи вчинять дії щодо відчуження земельної ділянки на користь інших осіб, позбавивши позивача на законний спосіб оформлення права власності на земельну ділянку згідно державного акту серії КВ на право приватної власності від 05.05.1996 р. для ведення садівництва, площею 0,060 га.

Пленум Верховного Суду України у п. 4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Верховний Суд України в Постанові Пленуму від 22.12.2006 № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначає, що клопотання про забезпечення позову повинно бути вмотивованим і обґрунтованим доказами наявності реальних загроз чи утруднень майбутнього виконання рішення суду, співмірністю заходів забезпечення позову заявленим позовним вимогам, їх відповідність предмету позовної вимоги, відсутністю порушень прав третіх осіб заходами забезпечення позову.

Суд звертає увагу, що цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено виконання рішення при задоволенні позову.

З огляду на викладене, дослідивши письмові матеріали справи, вивчивши заяву про забезпечення позову, суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що забезпечення вказаного позову шляхом заборони вчиняти реєстраційні та будь-які інші дії щодо спірного нерухомого майна, є співмірним із заявленими позовними вимогами.

При цьому, вжиття зазначених заходів не зумовлює фактичного вирішення спору, а спрямовані лише на збереження існуючого становища до розгляду справи по суті та забезпечення балансу інтересів учасників спірних правовідносин.

Забезпечення позову є тимчасовим обмеженням і його значення полягає в тому, що ним захищаються законні інтереси позивача на той випадок, коли відповідач буде діяти недобросовісно або коли невжиття заходів забезпечення позову може потягти за собою неможливість виконання судового рішення. Крім цього, інститут забезпечення позову захищає в рівній мірі інтереси як позивача, так і відповідача.

На підставі викладеного, керуючись Постановою Пленуму ВСУ №9 від 22.12.2006 р., ст.ст. 149, 153 ЦПК, ст.ст. 260, 261, 354 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Яковенка Ярослава Анатолійовича про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони державним кадастровим реєстраторам, які діють на підставі Закону України «Про державний земельний кадастр», державним реєстраторам та будь-яким іншим особам, які діють на підставі Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти реєстраційні та будь-які інші дії, відповідним місцевим громадам приймати рішення та здійснювати будь-які дії щодо розпорядження, поділу, об`єднання, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі продаж на земельних торгах (аукціоні), зміни цільового призначення, конфігурації, межі, складу угідь, кадастрового номера стосовно земельних ділянок:

площею 0,1800 га, що розташована с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0357;

площею 1,6201 га, що розташована с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0358;

площею 0,0600 га, що розташована с. Богданівка Броварського району Київської області, кадастровий номер :01:080:0059.

Дані про сторін:

Позивач (стягувач): ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Монастирищенським РВ УМВС України в Черкаській області 25 червня 2002 року, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач (боржник): ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач (боржник): Головне управління Держгеокадастру у Київській області, місцезнаходження за адресою: 03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14.

Третя особа: Садівниче товариство «Заліське», місцезнаходження за адресою: 07433, Київська область, Броварський район, с. Богданівка, СТ «Заліське», вул. Центральна, 2/1.

Копію ухвали направити для виконання Броварському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ).

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя В.С.Сердинський