Справа № 456/4344/20
Провадження № 2/456/388/2021
РІШЕННЯ

іменем України

07 червня 2021 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Стрий справу № 456/4344/20

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третьої особи без самостійних вимог Стрийської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом та просить визнати права та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько ОСОБА_4 та після його смерті відкрилась спадщина на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 . На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батько був зареєстрований і проживав в с.Стрілків, Стрийського району, Львівської області разом з позивачем, хоча був зареєстрований за іншою адресою. За життя ОСОБА_4 склав заповіт на користь позивача.

В свою чергу сестра ОСОБА_3 та брат ОСОБА_2 подали заяви про відмову від прийняття спадщини. Таким чином, позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_4 .

Рішенням виконавчого комітету Стрийської районної Ради депутатів трудящих Стрийського району Львівської області № 386 від 23.11.1972 відведено земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва житлового будинку в с. Стрілків. На підставі цього батько за життя розпочав будівництво житлового будинку та завершити не встиг. 21.08.2020 на замовлення позивача ТзОВ «Бутон» було виготовлено технічний паспорт на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 готовністю 61%. Позивач звернувся до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва на спадщину після смерті батька, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася однак, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися однак, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали та просили позов задоволити.

Представник третьої особи без самостійних вимог Стрийської міської ради Львівської області Темник Н.С. в судове засідання не з`явилася однак, подала заяву про розгляд справи за її відсутності та ухвалити рішення відповідно до діючого законодавства.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 3 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 13, ч. 2 ст. 49, ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.6/.

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 вбачається, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 є ОСОБА_4 та ОСОБА_6 /а.с.5/.

Рішенням виконавчого комітету Стрийської районної Ради депутатів трудящих Стрийського району Львівської області № 386 від 23.11.1972 ОСОБА_4 відведено земельну ділянку на надано право на проведення житлового будівництва в с. Стрілків в розмірі 0,08 га /а.с.14/.

Згідно заповіту, посвідчено 16.12.2003 секретарем виконкому Стрілківської сільської ради, ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповів незавершений будівництвом житловий будинок, що знаходиться в с. Стрілків, Стрийського району, Львівської області ОСОБА_1 /а.с.16/.

Відповідно до технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , виданого 21.08.2020 ТзОВ «Бутон» вбачається, що житловий будинок (незавершений будівництвом готовністю 61 %) інвентаризаційна вартість станом на 21.08.2020 становить 466 347,00 грн./а.с.9-11,12/.

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.08.2020 приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Бораковською О.Я. відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом по смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 /а.с.13/.

Згідно із ст.ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно (ч.1 ст. 1297 ЦК України).

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовові розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В статті 55 Конституції України закріплено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно зі ст. 16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права.

Згідно ч. 1 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі.

Частиною 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Отже, право власності на новостворене нерухоме майно виникає лише після прийняття його в експлуатацію та реєстрації права власності на це майно. До цього моменту нерухомого майна юридично не існує, а згідно з ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Крім того, в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 містяться роз`яснення наступного змісту: «За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним».

Як роз`яснено в пункті 8 постанови Пленум Верховного суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Таким чином, успадковане ОСОБА_1 право на забудову індивідуального будівництва по АДРЕСА_1 ввійшло до складу спадщини після смерті ОСОБА_4 .

Обставин, які б вказували, що на спірне майно, окрім позивача, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, в суді не встановлено, оскільки в матеріалах справи наявні заяви ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які відмовились від належної частини спадщини в користь ОСОБА_1 /а.с.7,8/.

Враховуючи наведене, зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Оскільки судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , не може прийняти спадщину через відсутність правовстановлюючого документа на незавершений будівництвом житловий будинок, відповідачі позовні вимоги визнали та проти задоволення позову не заперечують, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб; будь-яких інших спадкоємців, які б претендували на спірне майно, судом не встановлено, а тому суд вважає необхідним визнати за позивачем права та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 права та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. Т. Шрамко