Справа № 946/789/21
Провадження № 2/946/1949/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2021 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Смокіної Г.І.,

за участю секретаря судового засідання Івановій Л.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомості,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

04.02.2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомості, мотивуючи тим, що є власниками 13/32 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , власниками інших 19/32 частин будинку є відповідачі, вирішити питання у добровільному порядку не видається можливим, що перешкоджає позивачам у вільному користуванні та розпорядженні належним їм майном.

Заяви, клопотання

07.04.2021 року та 18.05.2021 року від позивачів надійшла заяви про розгляд справи у їх відсутність.

07.04.2021 року та 18.05.2021 року від ОСОБА_8 надійшла заяви про розгляд справи у його відсутність.

07.04.2021 року від ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність.

07.04.2021 року від ОСОБА_4 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність.

07.04.2021 року від ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність.

18.05.2021 року від ОСОБА_6 надійшла заява про розгляд справи у його відсутність.

Аргументи учасників справи

ОСОБА_1 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяв від 07.04.2021 року та 18.05.2021 року позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

ОСОБА_2 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяв від 07.04.2021 року та 18.05.2021 року позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

ОСОБА_3 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяв від 07.04.2021 року та 18.05.2021 року позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

ОСОБА_4 в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви від 07.04.2021 року проти задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_5 в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви від 07.04.2021 року проти задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_6 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 18.05.2021 року проти задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_7 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяви від 07.04.2021 року проти задоволення позовних вимог не заперечує.

ОСОБА_8 в судове засідання не прибув, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, згідно заяв від 07.04.2021 року та 18.05.2021 року проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

Позивачі є власниками 13/32 часток житлового будинку з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 , а саме:

-ОСОБА_1 належить 3/32 частки, ОСОБА_2 належить 3/32 частки, ОСОБА_3 належить 3/32 частки на підставі Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 04.09.1997 року, виданого Ізмаїльським МБТІ на підставі розпорядження виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради народних депутатів № 388р від 16.07.1997 року (а.с. 12);

-ОСОБА_1 належить 1/24 частка вказаного житлового будинку, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.11.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-2385 (а.с. 9);

-ОСОБА_2 належить 1/24 частка вказаного житлового будинку, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.11.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-2387 (а.с. 10);

-ОСОБА_3 належить 1/24 частка вказаного житлового будинку на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.11.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-2386 (а.с. 11).

Співвласниками 19/32 частки будинку є ОСОБА_8 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 232244481 від 12.11.2020 року (а.с. 12-13).

Позиція суду

У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з такого.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права

Згідно ч. ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до висновку судового експерта Цуркан В.І. від 30.12.2020 року № 127/113-2020 за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження можливо виділити: ОСОБА_1 13/96 частки, ОСОБА_3 13/96 частки, ОСОБА_2 13/96 частки (разом - 13/32 частки) домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 2-1-житлова кімната площею 18,7 кв. м., 2-2- житлова кімната площею 21,1 кв. м., 2-3-кухня площею 6,7 кв. м., 2-4- коридор площею 4,0 кв. м., 2-5-житлова кімната площею 7,1 кв. м., 2-6- санвузол площею 4,8 кв. м., 2-7-веранда площею 7,6 кв. м., загальною площею 70,0 кв. м., у тому числі житловою 46,9 кв. м.; господарська будівля: гараж літ. «Д», в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером, наданням окремої поштової адреси.

Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що відповідачі позов визнали, визнання позову прав інших осіб не порушує, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. 12, 13, 206, 258, 263-265, 279 ЦПК України, cт. 355, 356, 358, 364, 367, 402, 403 ЦК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про виділ частки житлового будинку в окремий об`єкт нерухомості задовольнити.

Виділити 13/32 частин житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 (13/96 частки), ОСОБА_2 (13/96 частки) та ОСОБА_3 (13/96 частки), в натурі в окремий об`єкт нерухомості, який складається з приміщень житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «a1», що позначені в плані: №№ 2-1 - житлова кімната площею 18,7 кв. м, 2-2 - житлова кімната площею 21,1 кв. м, 2-3 кухня площею 6,7 кв. м, 2-4 - коридор площею 4,0 кв. м, 2-5 - житлова кімната площею 7,1 кв. м, 2-6 - санвузол площею 4,8 кв. м, 2-7 - веранда площею 7,6 кв. м, загальною площею 70,0 кв. м, у тому числі житловою площею 46,9 кв. м; господарська споруда: гараж літ. «Д», з припиненням права спільної часткової власності на зазначені будівлі.

Визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 (по 1/3 частині кожному), що складається з приміщень житлового будинку літ. «А» з верандою літ. «а1», що позначені в плані: №№ 2-1 - житлова кімната площею 18,7 кв. м, 2-2 - житлова кімната площею 21,1 кв. м, 2-3 - кухня площею 6,7 кв. м, 2-4 - коридор площею 4,0 кв. м, 2-5 - житлова кімната площею 7,1 кв. м, 2-6 - санвузол площею 4,8 кв. м, 2-7 - веранда площею 7,6 кв. м, загальною площею 70,0 кв. м, у тому числі житловою площею 46,9 кв. м; господарська будівля: гараж літ. «Д».

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Повний текст рішення складено протягом десяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Суддя: Г.І.Смокіна