єдиний унікальний номер справи 546/429/21
номер провадження 2/546/346/21
У Х В А Л А

18 червня 2021 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Романенко О.О.,

за участю секретаря судового засідання Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Решетилівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу №546/429/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,-

в с т а н о в и в :

13.05.2021 до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Бурат Агро», у якій він просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 01.07.2017, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Бурат Агро», предметом якого є земельна ділянка, площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, розташована на території Лобачівської сільської ради, зареєстрований у державному реєстрі прав 13.12.2017 КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади та стягнути судові витрати з відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що оскаржуваний договір підписано не ним особисто, а невідомою особою, у зв`язку з чим вважає договір оренди недійсним.

Ухвалою суду від 18.05.2021 вищевказану позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

09.06.2021 відповідач, у встановлений судом строк, подав до суду відзив у якому просить відмовити ОСОБА_1 у задоволенні позовних вимог у повному обсязі зазначає, що 01.07.2017 між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди землі, зареєстрований у встановленому законодавством порядку комунальним підприємством «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади зі строком дії до 31.12.2024. За даним договором своєчасно сплачувалася орендна плата в грошовій та натуральній формі, починаючи з моменту підписання договору. Окрім цього, просив застосувати позовну давність до позовних вимог про визнання недійсним договору оренди від 01.07.2017.

18.06.2021 позивачем по справі подано клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просив поставити наступні запитання:

1)«Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 від імені якого зазначено підпис у графі «Орендодавець» на першій, другій, третій, четвертій та п`ятій сторінках Договору оренди землі б/н від 01.07.2017 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, який зареєстрований в державному реєстрі прав 13 грудня 2017 року Комунальним підприємством «Реєстраційно інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади, тією особою, від імені якої він зазначений,чи іншою особою?»

2) «Чи виконано підпис від імені ОСОБА_1 від імені якого зазначено підпис у графі «Орендодавець» Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.07.2017 року до Договору оренди землі від 01.07.2017 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером - :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?»

Проведення даної експертизи позивач просив доручити Полтавському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України.

Окрім того, позивачем подано клопотання про витребування від відповідача ТОВ «Бурат Агро» оригіналу договору оренди землі від 01.07.2017, сторонами якого є ОСОБА_1 та ТОВ «Бурат-Агро» та предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, який зареєстрований в державному реєстрі прав 13 грудня 2017 року Комунальним підприємством «Реєстраційно інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади та оригінал Акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.07.2017 року до Договору оренди землі від 01.07.2017 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та ТОВ «Бурат-Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

Клопотання обґрунтоване тим, що у позивача відсутній оригінал оскаржуваного договору оренди землі б/н від 01.07.2017 року та акт приймання-передачі земельної ділянки від 01.07.2017 року до нього, що в свою чергу унеможливить проведення почеркознавчої експертизи.

У підготовче судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце проведення розгляду справи повідомлені належним чином.

18.06.2021 позивачем по справі подано клопотання про розгляд даної справи без його участі, вказує, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Окрім цього, просить допустити до участі у справі в якості його представника адвоката Рожніва Ярослава Ярославовича, надавши при цьому ордер на надання правової допомоги.

Представник позивача адвокат Рожнів Я.Я. 18.06.2021 подав до суду клопотання про проведення підготовчого судового засідання без його участі та наполягав на розгляді клопотання позивача про витребування доказів. Питання про призначення судової експертизи просив вирішити після витребування зазначених доказів.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з розглядом судом справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши клопотання позивача про витребування доказів, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Клопотання відповідає нормам ч. 2 ст. 84 ЦПК України. Відповідно до ч. 6 ст. 95 ЦПК України, якщо подано копію письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу.

Зважаючи на наведене та враховуючи те, що позивач стверджує, що він не підписував оскаржуваний договір, витребування вказаних у клопотанні оригіналів документів має суттєве значення для повного та всебічного розгляду справи.

Судове засідання слід відкласти у зв`язку з витребуванням доказів, а клопотання позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи розглянути після витребування зазначених доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. 84, 95, 259-261, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати від відповідача товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро»:

1)оригінал договору оренди землі від 01.07.2017, сторонами якого є ОСОБА_1 та ТОВ «Бурат-Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, який зареєстрований в державному реєстрі прав 13 грудня 2017 року Комунальним підприємством «Реєстраційно інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади;

2) оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.07.2017 року до договору оренди землі від 01.07.2017 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та ТОВ «Бурат-Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області.

Витребувані докази зобов`язати надати до суду протягом 10 днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Підготовче судове засідання у цивільній справі відкласти на 10:30 год. 13.07.2021.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http:// rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та не підлягає оскарженню.

Суддя О.О. Романенко