Справа № 682/2542/20
Провадження № 2/682/178/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2021 року

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Маршал І.М.,

секретаря Захарчук С.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею 26/100 частки житлового будинку за АДРЕСА_1 . Даний житловий будинок загальною площею 267,6 кв.м., житловою площею 145,6 кв.м., складається з 4-х квартир. Позивачка вказує, що вона є фактичним користувачем квартири №2 , що складається з коридору загальною площею 3,8 кв.м., кухні загальною площею 7,8 кв.м., санвузла загальною площею 3,7 кв.м., кімнатою загальною площею 13,8 кв.м., прихожа загальною площею 18,4 кв.м., кімната загальною площею 15,8 кв.м. Всього по квартирі загальна площа 63,3 кв.м., житлова 29,6 кв.м., допоміжна 33,7 кв.м., хлів «Ж», вбиральня «З», погріб «И». Позивачка вказує, що зазначена частина житлового будинку та хлів «Ж», вбиральня «З», погріб «И» розташовані на земельних ділянках, що належать позивачці на праві власності. Власниками інших частин будинку є відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Між сторонами виникають спори з приводу користування і володіння будинком, а саме не можливість присвоєння окремої адреси. Домовленості про спосіб виділення в натурі частки будинку між позивачем та відповідачами не досягнуто. Частина житлового будинку, яку просить виділити позивачка їй є відокремленою, а тому її виділ в натурі можливий. Позивачка просить виділити їй в натурі у власність 26/100 частки спільного житлового будинку за АДРЕСА_1 , а саме: коридор загальною площею 3,7 кв.м., кімнату загальною площею 13,8 кв.м., прихожа загальною площею 18,4 кв.м., кімната загальною площею 15,8 кв.м., а всього по кватирі загальною площею 63,3 кв.м., житлова 29,6 кв.м., допоміжна 33,7 кв.м., хлів «Ж», вбиральня «З» та погріб «И».

Позивачка в судове засідання подала заяву із клопотанням проводити судовий розгляд за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідачка ОСОБА_5 в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги визнала повністю.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування частини житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Славутського міського нотаріального округу Шкапій В.Я., позивачці належить 26/100 частин житлового будинку, що підтверджується копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Славутського бюро технічної інвентаризації від 17.01.2005 року за №6223629. Дана обставина також підтверджується копією технічного паспорту складеного 05.09.2016 року; висновком щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №396 від 07.12.2020 року, підготовленого КП «Славутське бюро технічної інвентаризації», виділ частини житлового будинку в натурі можливий; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ №253052 виданого 29.04.2009 року; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ №253053 виданого 29.04.2009 року; копією Державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЗ №253054 виданого 29.04.2009 року.

З висновку щодо технічної можливості виділу об`єкта нерухомого майна №396 від 07.12.2020 року вбачається, що за технічними показниками можливий виділ об`єкта нерухомого майна, а саме 26/100 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , що складається з: коридору пл. 3,8 кв.м., кухнею пл. 7,8 кв.м., санвузлу пл. 3,7 кв.м., кімнати пл. 13,8 кв.м., прихожої пл. 18,4 кв.м., кімнати пл. 15,8 кв.м., хліву «Ж», вбиральні «З» та погрібу «Н»,та за технічними показниками об`єкт може бути поділено.

За змістом ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 355, ст. 356 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Згідно із вимогами ст.ст. 364, 367 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Таким чином, враховуючи вищенаведене, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4-13, 17, 18, 141, 263-265, 273 ЦПК України, ст. ст. 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність належні їй 26/100 частки спільного житлового будинку за АДРЕСА_1 відповідно до Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого Комунальним підприємтсвом "Славутське бюро технічної інвентаризації" від 07.12.2020 року, а саме: коридор загальною площею 3,8 кв.м., кухні загальною площею 7,8 кв.м., санвузла загальною площею 3,7 кв.м., кімнатою загальною площею 13,8 кв.м., прихожа загальною площею 18,4 кв.м., кімната загальною площею 15,8 кв.м. Всього по квартирі загальна площа 63,3 кв.м., житлова 29,6 кв.м., допоміжна 33,7 кв.м., хлів «Ж», вбиральня «З», погріб «И».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Суддя Маршал І. М.