Провадження № 2/760/1974/21
В справі № 760/6626/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2021 року Солом`янський районний суд м. Києва в складі:

головуючого - судді - Шереметьєвої Л.А.

за участю секретаря - Фареник А.О.

представника відповідача- Цирулевського Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Протасівська Династія» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні будинком, суд

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом і просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належним їй будинком під літ. «З», загальною поштою 299, 4 кв.м., що розташований на земельній ділянці площею 0, 032 га, кадастровий номер :72:453:0043 по АДРЕСА_1 , та звільнити його.

Представник відповідача подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішенням Солом`янського районного суду м.Києва в справі за позовом ОСОБА_3 до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю м.еКиєва Виконавчого органу Київської міської ради /Київської міської державної адміністрації/, Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Губерської Н.Л., Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пушняк Т.І. про скасування реєстрації, скасування записів про право власності.

Посилається на те, що після виявлення факту махінацій позивачем з інформацією в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації будинку під літ. «З» площею 299,4 кв.м., метою яких є привласнення останньою частини майна ОСОБА_4 , виділеної після поділу спільного майна подружжя, ОСОБА_4 звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Губерської Н.Л., Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Пушняк Т.І., треті особи: ТОВ «Протасівська Династія», ОСОБА_5 , ОСОБА_2 про скасування декларації, скасування записів про право власності.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 03 серпня 2020 року в справі було відкрито провадження.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 20 листопада 2020 року справу передано для подальшого розгляду за підсудністю до Солом`янського районного суду м. Києва.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 16 березня 2021 року справу прийнято до провадження.

Встановлення у рамках вказаної справи фіктивної реєстрації позивачем права власності на будинок під літ. «З» площею 299.4 кв.м якого фактично не існує, на тому ж місці, де розташований будинок ТОВ «Протасівська династія» під літ. «А» площею 423 кв.м., спростує всі доводи та підстави, на які вона посилається, та виключить можливість задоволення позову у рамках даної справи.

Вказана справа на даний час не розглянута.

Вважає, що справу неможливо розглянути до набрання законної сили рішенням Солом`янського районного суду м. Києва в справі № 761/22721/20, а тому просить задовольнити клопотання.

Позивач подала до суду пояснення щодо вказаного клопотання та не заперечує проти його задоволення.

Просить розглядати справу та вирішити заявлене клопотання в її відсутності.

Обговоривши заявлене клопотання, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотання та зупинення провадження в справі, виходячи з наступного.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України передбачено, що провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Тобто, з точки зору закону підставою для зупинення провадження в справі є полегшити доказову діяльність осіб, які беруть участь у справі в силу встановлення рішеннями по цих справах преюдиційних фактів.

Так, предметом спору сторін у даній справі є право сторін на користування житловим будинком під літ.»З» загальною площею 299. 4 кв.м., розташованого на земельній ділянці площею 0, 032 га, кадастровий номер :72:453:0043 по АДРЕСА_1 .

Право ТОВ» Протасівська династія» на володіння та користування даним житловим будинком оспорюється позивачкою.

Предметом спору в справі за позовом ОСОБА_4 , яка перебуває в провадженні Солом`янського районного суду м. Києва, є скасування записів про право власності позивачки на вказаний житловий будинок.

Тобто, сторони в справі вважають себе власниками спірного житлового будинку, оспорюють право власності одне одного в різних судових провадженнях, в тому числі даній справі.

Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За змістом ч.1 ст.319, ст. 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Так, предметом позову в справі № 761/22271/20 є правомірність набуття права власності на будинок під літ.»З», а тому результати вирішення данного спору впливають на законність вимог позивачки в даній справі та наявності в неї права на захист від можливих порушень з боку ТОВ`Протасівська династія».

Відповідно до п.п.4 п.33 постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12 червня 2009 року « Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляду справ у суді першої інстанції» підстави для зупинення провадження в справі за п.4 ст.201 ЦПК України застосовуються в тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Виходячи з цього, суд вважає, що невирішення судом спору про право власності на спірний житловий будинок є перешкодою для правильного вирішення данного спору, а тому провадження по справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст.ст. 251, 252 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання задовольнити.

Провадження в справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Протасівська династія» про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні будинком зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Л.А.Шереметьєва