Справа № 686/3321/21
Провадження № 2/686/2770/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2021

19 травня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Чевилюк З.А.,

за участі секретаря Перун А.М.

представника позивачів ОСОБА_1

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до ОСОБА_6 про виділ частки,-

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2021 року позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_6 про виділення в натурі частки у житловому будинку, припинення права спільної часткової власності. В зазначеному позові позивачі вказали, що вони є співвласниками в рівних долях житлового приміщення загальною площею 46,3 м. кв., яке складає 17/1000 частки від житлового одноповерхового будинку загальною площею 261.3 м.кв. по АДРЕСА_1 . Вказане приміщення складається з кухні площею 7,7 кв.м., житлової кімнати площею 13,9 кв.м., житлової кімнати площею 18,8 кв.м., коридору площею 5,9 кв.м. Відповідач по справі є співвласником житлового будинку по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок є будівлею капітального типу, відповідає будівельним нормам, споруджений з дотриманням вимог, встановлених законом і призначений для постійного проживання в ньому. В визначеному ч.1 ст.364 ЦК України порядку згоди щодо виділу часток з спільного нерухомого майна між співвласниками не досягнуто.

Позивачі по справі є власниками кожен по 177/4000 частини житлового будинку, вони разом проживають у приміщенні яке складає 177/1000 житлового будинку і відповідно до висновку експерта № 32/19 від 28.05.2019 року, складеного Хмельницьким бюро технічної інвентаризації, 177/1000 часток житлового будинку, які складаються з частини житлового будинку загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м. у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , можуть бути виділені в натурі, як окремий об`єкт нерухомості.

Просять суд виділити в натурі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 177/1000 частину (частку) у житловому будинку по АДРЕСА_1 , яка складається з кухні площею 7,7 кв.м., житлової кімнати площею 13,9 кв.м., житлової кімнтати площею 18,8 кв.м., коридору площею 5,9 кв.м. як окремий об`єкт нерухомості; припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_6 .

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав та просив його задоволити. Відповідач подав письмову заяву про визнання позову та просив здійснити розгляд за його відсутності. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд знаходить позов підлягаючим задоволенню.

Позивачі є співвласниками в рівних долях житлового приміщення загальною площею46,3 м. кв., яке складає 17/1000 частки від житлового одноповерхового будинку загальною площею 261.3 м.кв. по АДРЕСА_1 . Вказане приміщення складається з кухні площею 7,7 кв.м., житлової кімнати площею 13,9 кв.м., житлової кімнати площею 18,8 кв.м., коридору площею 5,9 кв.м. Відповідач по справі є співвласником житлового будинку по АДРЕСА_1 .Вказаний будинок є будівлею капітального типу, відповідає будівельним нормам, споруджений з дотриманням вимог, встановлених законом і призначений для постійного проживання в ньому.

Позивачі по справі є власниками кожен по 177/4000 частини житлового будинку, вони разом проживають у приміщенні яке складає 177/1000 житлового будинку і відповідно до висновку експерта № 32/19 від 28.05.2019 року, складеного Хмельницьким бюро технічної інвентаризації, 177/1000 часток житлового будинку, які складаються з частини житлового будинку загальною площею 46,3 кв.м., житловою площею 32,7 кв.м. у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , можуть бути виділені в натурі, як окремий об`єкт нерухомості.

Співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласнику у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ в натурі частки з нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню(ст..364 ЦПК).

Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна.

Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить статті 206 цього кодексу(ч.6 ст.263 ЦПК).У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.(ч.4.ст.206 ЦПК).

Враховуючи викладене, підставність заявлених вимог, суд знаходить позов таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст.364 ЦК, ст.ст. 4,5, 12, 81, 141, 258, 259, 354 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Виділити в натурі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 177/1000 частини(частки) житлового будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з кухні площею 7,7 кв.м., житлової кімнати площею 13,9 кв.м., житлової кімнати площею 18,8 кв.м., коридору площею 5,9 кв.м., загальною площею 46,3 кв.м., як окремий об`єкт нерухомості, припинивши право спільної часткової власності.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Позивачі ОСОБА_2 , код НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , код НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , НОМЕР_3 , ОСОБА_5 , код НОМЕР_4 , АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_6 , АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення виготовлено 24 травня 2021 року.

Суддя

Хмельницького міськрайонного суду З.А.Чевилюк