Справа № 404/4194/21
Номер провадження 2-з/404/89/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2021 року м. Кропивницький

Суддя Кіровського районного суду м. Кіровограда Варакіна Н.Б., розглянувши заяву про забезпяечення позову до подання позову до суду ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ,-

В С Т А Н О В И Л А:

ОСОБА_1 , до подання позову до суду, звернувся до суду з заявою про забезпечення позову, в якій просить вжити заходи забезпечення позову, шляхом накладення арешту на будинок АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 167.3, житлова площа (кв.м):106,3, опис : літ.А1А2А3-житловий будинок; літ.Б- навіс;літ.Г-убиральня;літ.З-погріб;№1-№3-огорожа;№4-колодязь на водопроводі; №5-колодязь на каналізації, який розташований на земельній ділянці площею (га):0,035, кадастровий номер :11:071:0078, дата реєстрації земельної ділянки:07.06.2019, право власності на який зареєстровано на ім`я ОСОБА_2 .

В обґрунтування заяви посилається на те, що ним заявляється позов до колишньої дружини ОСОБА_2 про визнання за ним права власності на відповідну частину будинку АДРЕСА_1 та встановлення факту проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, внаслідок виниклого спору. Він в спірному будинку проживав тривалий час, будинок особисто ним будувався, іншого житла не має, є інвалідом 2-ої групи, проживає в орендованому приміщенні. ОСОБА_2 виставлено на продаж спірний будинок АДРЕСА_1 , шляхом подачі заяви про продаж будинку на інтернет-сайті продажу нерухомого майна. У зв`язку зі реальною загрозою невиконання чи утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову, та щоб не допустити до продажу спірний будинок, просить накласти арешт на даний будинок.

Розглянувши заяву, дослідивши додані матеріали, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Судом встановлено, що рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 17.05.2012 шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 розірвано.

Заявник зазначає, що у лютому 1997 за власні кошти в розмірі 10 000 доларів США за договором купівлі-продажу у ОСОБА_4 , придбав 2/3 частини будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , але фактично, нотаріусом був оформлений договір дарування частини будинку ОСОБА_5 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31.08.2020 встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1 з 27.08.2020 на підставі Декларації про готовність об`єкту до експлуатації, виданого Управлінням державного архітектурно-будівельного контролю міської ради міста Кропивницького.

У 2019 році ОСОБА_2 звернулась до суду про виселення заявника з вищезазначеного будинку, в подальшому відмовилась від позову.

Рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда від 13.04.2021 позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні будинком шляхом вселення, надання ключів від будинку задоволено.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами, що передбачено ч. 3 ст. 150 ЦПК України.

Відповідно до п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Разом з тим, суд враховує, що заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Крім того, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Зважаючи на те, що, в разі продажу будинку, існує реальна загроза утруднення виконання рішення суду в разі задоволення позову, приймаючи до уваги надані суду докази, суд вважає за доцільне вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на будинок АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И Л А:

Заяву про забезпечення позову до подання позову до суду ОСОБА_1 до ОСОБА_2 задовольнити.

Накласти арешт на будинок АДРЕСА_1 , загальна площа (кв.м): 167.3, житлова площа (кв.м):106,3, опис : літ.А1А2А3-житловий будинок; літ.Б- навіс;літ.Г-убиральня;літ.З-погріб;№1-№3-огорожа;№4-колодязь на водопроводі; №5-колодязь на каналізації, який розташований на земельній ділянці площею (га):0,035, кадастровий номер :11:071:0078, дата реєстрації земельної ділянки:07.06.2019, який зареєстровано на ім`я ОСОБА_2 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала складена 17 червня 2021 року.

Реквізити сторін:

ОСОБА_1

РНОКПП НОМЕР_1

Місце проживання: АДРЕСА_2

Адреса для листування: АДРЕСА_3

ОСОБА_2

РНОКПП НОМЕР_2

АДРЕСА_2

Суддя Кіровського

районного суду

м.Кіровограда Н. Б. Варакіна