07 червня 2021 року м.Рівне
Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді Першко О.О.,
секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,
за участю позивача ОСОБА_1 ,
представника позивача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ОСОБА_1 (надалі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 (надалі відповідач), в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що йому на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Відповідач зареєстрований в даному будинку, проте не проживає в ньому біля 5 років, оскільки проживає у своєї баби ОСОБА_4 . Відтак відповідач вважається таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Він пропонував відповідачу вирішити дане питання в добровільному порядку, однак останній відмовляється, натомість він позбавлений можливості оформити субсидію.
Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав наведених в позовній заяві, не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення. Також вказала, що відмовляється від допиту свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .
Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду, враховуючи, що його місце проживання невідоме, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України та надіслано повідомлення за зареєстрованим місцем проживання, які повернулися до суду не врученими з довідками поштового відділення про причини повернення: за закінченням терміну зберігання; адресат відсутній за вказаною адресою. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів.
Представник позивача ОСОБА_2 подала заяву про виклик свідків та допит позивача в якості свідка, які судом задоволені.
Заслухавши представника позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступних висновків.
Як слідує з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №234375107 від 26 листопада 2020 року ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .
З відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України від 22 грудня 2020 року встановлено, що в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 з 15 червня 2010 року.
Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
В силу вимог ст.405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Допитаний в судовому засіданні в якості свідка позивач ОСОБА_1 показав, що відповідач є його сином. Син ОСОБА_3 зареєстрований в будинку, який належить йому, позивачу, на праві приватної власності, однак понад п`ять років там не проживає, комунальні послуги не оплачує. Всі витрати по утриманню будинку несе лише він. Реєстрація місця проживання сина в належному йому на праві приватної власності будинку позбавляє його можливості оформити субсидію. Добровільно знятися з реєстрації відповідач не бажає.
Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 , який є сусідом позивача, показав, що в будинку АДРЕСА_1 проживає позивач та його матір. Син позивача ОСОБА_3 деякий час проживав у вказаному будинку, однак вже понад п`ять років там не проживає, а живе у своєї баби в іншому будинку.
Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Наявність у відповідача реєстрації в даному будинку, порушує право на користування житлом позивача, тому як він повинен оплачувати надмірні комунальні послуги та позбавлений можливості оформити субсидію.
За таких обставин, так як відповідач понад рік не проживає у будинку АДРЕСА_1 , не несе витрат по утриманню будинку, наявність у відповідача реєстрації в будинку порушує право власності позивача, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.
Відповідно до частини 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Разом з тим, позивач просить судові витрати покласти на нього, а тому суд не здійснює розподілу судових витрат.
Керуючись статтями 319, 391, 405 Цивільного кодексу України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 280-282, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Рівненським міським судом Рівненської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня складення повного заочного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач - ОСОБА_3 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Повне судове рішення складено 08 червня 2021 року.
Суддя О.О. Першко