Справа №:755/4697/21
Провадження №: 2/755/2960/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

"23" квітня 2021 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини - 16/2» (місцезнаходження: м.Київ, проспект П.Тичини, 16/2) до ОСОБА_1 (зазначене в позовній заяві фактичне місце проживання: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

в с т а н о в и в :

Представник ОСББ «Тичини - 16/2» - адвокат Золотопуп С.В. звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за період з 01 липня 2017 року до 28 лютого 2021 року в сумі 42 526,98 грн, в тому числі 18 721,04 грн заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, 16 349,16 грн заборгованість за централізоване опалення, 4 917,64 грн - інфляційні втрати, 2 539,13 грн. - 3 % річних, зазначити в рішенні про нарахування інфляційних нарахувань та 3% річних до моменту виконання рішення з урахуванням приписів законодавства України, що регулюють таке нарахування.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що на підставі свідоцтва про право власності на квартиру серії НОМЕР_1 , виданого Головним управлінням житлового забезпечення КМДА 04 квітня

2001 року ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , який перебуває в управлінні Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини - 16/2». У зв`язку із реконструкцією квартири відповідача, змінено її технічні характеристики (схему опалення та опалювальну площу) та загальну площу, що встановлено обстеженням квартири та доводиться рішенням правління ОСББ «Тичини-16/2» (протокол засідання правління №58 від 28.04.2009р.), внаслідок чого загальна площа квартири становить 107,1 м.кв., опалювальна до 102,9 м.кв. Особа, яка є власником приміщення в будинку, у якому створено ОСББ, зобов`язана здійснювати платежі та внески на утримання і ремонт спільного майна.

ОСББ «Тичини-16/2» відповідно до ст.4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» створено співвласниками вищевказаного багатократного будинку виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції цього будинку та утримання прибудинкової території будинку АДРЕСА_3 . Розміри обов`язкових щомісячних внесків і платежів співвласників будинку затверджені рішеннями загальних зборів співвласників ОСББ «Тичини-16/2»: на обслуговування будинку та прибудинкової території у розмірі 4,20 грн./м.кв. згідно протоколу загальних зборів від 01 лютого 2014 року № 18; на консьєржну службу у розмірі 1,26 грн/м.кв. згідно протоколу загальних зборів від 24 травня 2014 року № 19; на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі

7,60 грн/м.кв. згідно протоколу загальних зборів від 22 квітня 2018 року № 21; на консьєржну службу у розмірі 2,30 грн/м.кв. згідно протоколу загальних зборів в 22 квітня 2018р. №21.

ОСББ «Тичини-16/2», як колективний споживач, уклав та виконує договори на постачанні теплової енергії з AT «Київенерго» № 510603 від 01 березня 2003 року, з КП «Київтеплоенерго»

№510603 від 11 липня 2018 року - для потреб центрального опалення та гарячого водопостачання, договір на послуги водопостачання та водовідведення з AT «Київводоканал» №9598/5-14 від 20 липня 2001 року, та здійснює розподіл обсягів спожитої теплової енергії - пропорційно опалювальній площі квартири відповіла у загальній опалювальній площі квартир багатоквартирного будинку 23 985,20 м.кв., а також розподіл обсягів та вартості обсягів водопостачання та водовідведення відповідно до показників квартирних лічильників холодного та гарячого водопостачання. Представник позивача зазначає, що неоплачена заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01 липня 2017 року до 28 лютого 2021 року складає 42 526,98 грн., в тому числі 18 721,04 грн заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, 16 349,16 грн, заборгованість за централізоване опалення, 4 917,64 грн, втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку, 2 539,13 грн. - 3 % річних.

Вказану позову заяву було передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва, в тому числі враховуючи правову порцію Верховного суду викладену в постанові від 10 квітня 2019 року в справі №638/1988/17. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Тичини - 16/2» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Відповідачеві направити копію позовної заяви з додатками.

Повідомлення відповідача здійснювати через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч. 5

ст. 357 ЦПК України).

Суддя: