Справа № 727/4319/21
Провадження № 2/727/1499/21
У Х В А Л А

про призначення експертизи

14 червня 2021 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді Танасійчук Н.М.

при секретарі Желик І.Ю.

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Шевченківського районного суду м.Чернівці перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна в натурі, -

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 звернулася до суду з клопотанням про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Клопотання мотивує тим, що предметом спору є Ѕ житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , загальною площею 67,2 кв.м. ( складова частина майна: житловий будинок літ.А, гараж літ.Б, сарай літ.В, літня кухня літ.Г,сарай літ.Д) та Ѕ частини земельної ділянки, площею 0,1 га , цільовим призначенням : для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказує, щоз`ясувати наявність технічної можливості поділу будинку в натурі можливо лише при наявності спеціальних знань в галузі будівництва, якими відповідно володіють експерти в області судової будівельно-технічної експертизи.

На основі викладеного, просить суд призначити судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1.Чи технічно можливий поділ житлового будинку та господарських споруд, земельної ділянки (кадастровий номер ::18:003:0143), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток в розмірі по 1/2 частині?

2. Які можливі варіанти поділу даного будинку на два ізольовані рівноцінні об`єкти відповідно до часток у власності позивача та відповідача по 1/2 частині?

3. Які переобладнання необхідно здійснити для поділу будинку відповідно до варіантів розподілу?

4. Якщо поділ будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то які існують варіанти поділу, розрахунки, компенсації, перерозподіл часток та яким є розмір грошової компенсації одного із співвласника іншому щодо кожного варіанту виділу будинку та господарських споруд?

5 Які можливі варіанти встановлення порядку користування або поділу земельної ділянки наданою для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер ::18:003:0143), у відповідності до варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд?

Проведення експертизи просить доручити судовому експерту - Гайді Богдану Ярославовичу , номери свідоцтва: НОМЕР_1 ( АДРЕСА_2 ).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, хоча повідомлялася судом про дату, час та місце розгляду справи, клопотань про відкладення розгляду справи від неї до суду не надходило.

Дослідивши матеріали клопотання та письмові матеріали справи, суд вважає, що заявлене клопотання про призначення експертизи по справі підлягає до задоволення.

Частиною 1 статті 103 ЦПК України передбачено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до п. 5.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року за №53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України 26.12.2012 №1950/5), Основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

Також слід роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Таким чином, для правильного розгляду справи та з`ясування питань, що потребують спеціальних знань, суд вважає за необхідне, призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу з зазначенням питань, вказаних в клопотанні представника позивача.

При цьому, в розпорядження експерта слід надати матеріали цивільної справи №727/4319/21 провадження №2/727/1499/21.

Керуючись ст.ст. 103-104, 260-261, 353-354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна в натурі - судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Гайді Богдану Ярославовичу, номери свідоцтва: 1702, 1927 ( АДРЕСА_2 ).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1.Чи технічно можливий поділ житлового будинку та господарських споруд, земельної ділянки (кадастровий номер ::18:003:0143), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток в розмірі по 1/2 частині?

2. Які можливі варіанти поділу даного будинку на два ізольовані рівноцінні об`єкти відповідно до часток у власності позивача та відповідача по 1/2 частині?

3. Які переобладнання необхідно здійснити для поділу будинку відповідно до варіантів розподілу?

4. Якщо поділ будинку та господарських споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 технічно можливий з незначними відхиленнями від ідеальних часток, то які існують варіанти поділу, розрахунки, компенсації, перерозподіл часток та яким є розмір грошової компенсації одного із співвласника іншому щодо кожного варіанту виділу будинку та господарських споруд?

5. Які можливі варіанти встановлення порядку користування або поділу земельної ділянки наданою для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер ::18:003:0143), у відповідності до варіантів поділу житлового будинку та господарських споруд?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за відмову від дачі заключення та надання зазделегідь неправдивого заключення за ст.ст.384, 385 КК України.

Оплату судової будівельно-технічної експертизи проводить ОСОБА_2 , що проживає в АДРЕСА_3 .

Про день і час проведення експертизи повідомити сторони.

Надати в розпорядження експерта на час проведення експертизи матеріали цивільної справи №727/4319/21 провадження №2/727/1499/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділ частки нерухомого майна в натурі

На час проведення експертизи провадження по справі зупинити.

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Чернівецького апеляційного суду через Шевченківський районний суд. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя: