1Справа № 335/7200/21 2/335/2489/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2021 року м. Запоріжжя

Суддя Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя Гашук К.В., ознайомившись із матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Головного управління держгеокадастру у Запорізькій області про скасування рішень,-

В С Т А Н О В И В:

08.07.2021 до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Головного управління держгеокадастру у Запорізькій області, у якій позивач просить суд:

- скасувати рішення Запорізької міської ради від 23.06.2010 № 69/140 «Про надання дозволу громадянам, згідно з додатком, на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд (присадибні ділянки)»;

- скасувати рішення Запорізької міської ради від 27.06.2014 № 55/329 «Про відведення та передачу у власність громадянам, згідно з додатком, земельних ділянок по АДРЕСА_1 ».

Дослідивши матеріали позовної заяви та додані до неї матеріали, доходжу до висновку, що вказану цивільну справу слід передати на розгляд до Шевченківського районного суду м. Запоріжжя, виходячи з наступного.

За загальними правилами територіальної юрисдикції (підсудності), позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань (ч. 1 ст. 27 ЦПК України).

Разом із тим, відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність - особливий вид територіальної підсудності. Правила виключної підсудності забороняють застосування при пред`явленні позову інших видів підсудності - загальної, альтернативної, договірної і підсудності, пов`язаних між собою вимог.

Так, виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, до якого належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

У своїй постанові від 16.02.2021 (справа 911/2390/18) Велика Палата Верховного Суду зазначила, що словосполучення «з приводу нерухомого майна» у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27 - 29 ЦПК України.

Суддею встановлено, що предметом позову у цій справі є рішення Запорізької міської ради, які стосуються надання дозволу громадянам на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель і споруд, а також про відведення та передачу у власність цих земельних ділянок.

Вказані земельні ділянки територіально знаходяться у Шевченківському районі м. Запоріжжя.

Тобто, спір у даній справі виник з приводу законності рішень Запорізької міської ради щодо виділення та передачі у власність громадянам земельних ділянок, які територіально знаходяться у Шевченківському районі м. Запоріжжя, а відтак, стосується нерухомого майна, яке перебуває поза межами територіальної юрисдикції Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя.

З урахуванням викладених обставин, доходжу до висновку, що позов ОСОБА_1 , з яким вона звернулась до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя, повинен розглядатись у суді за правилами виключної підсудності, за місцезнаходженням нерухомого майна, з приводу якого Запорізькою міською радою прийняті оскаржувані позивачем рішення.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на зазначені обставини, вважаю за необхідне у порядку, передбаченому п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, передати дану справу на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Керуючись ст. ст. 30, 31, 32, 260, 268 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Передати цивільну справу № 335/7200/21 (провадження № 2/335/2489/2021) за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської ради, Головного управління держгеокадастру у Запорізькій області про скасування рішень на розгляд Шевченківському районному суду м. Запоріжжя.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду через Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Суддя К.В. Гашук