Єдиний унікальний номер 233/2209/19
Номер провадження 22-ц/804/17/21
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

12 травня 2021 року Донецький апеляційний суд у складі:

головуючого-судді Мальованого Ю.М.,

суддів: Корчистої О.І., Канурної О.Д.,

за участю:

секретаря судового засідання Гладуха О.О.,

представника позивача ПрАТ «АПК-ІНВЕСТ» адвоката Демченко І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Бахмут Донецької області у залі судових засідань № 3 цивільну справу № 233/2209/19 за позовом Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» до ОСОБА_1 , який є правонаступником ОСОБА_2 , третя особа: Костянтинівська районна державна адміністрація Донецької області, про визнання переукладеним договір оренди земельної частки (паю) та за зустрічним позовом ОСОБА_1 , який є правонаступником ОСОБА_2 , до Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕТ» про розірвання договору оренди земельної ділянки (паю), з апеляційною скаргою позивача Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» на рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 03 лютого 2020 року (суддя першої інстанції Бєлостоцька О.В.), -

Керуючись ст. ст. 368, 374, 376, 382-384 ЦПК України, апеляційний суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу позивача Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» задовольнити.

Рішення Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 03 лютого 2020 року скасувати.

Позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» (, адреса: 85325, Донецька область, Покровський район, с. Рівне, вул. Шопена,1-а) до ОСОБА_1 , який є правонаступником ОСОБА_2 , про визнання переукладеним договору задовольнити.

Визнати переукладеним договір оренди земельної частки (паю) від 20 лютого 2014 року між Приватним акціонерним товариством «АПК-ІНВЕСТ» та ОСОБА_2 на договір оренди землі (кадастровий номер земельної ділянки :20:000:0113, площею 3,8979га) на тих самих умовах, що і раніше укладений договір оренди земельної частки (паю), починаючи з дати державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку, кадастровий номер :20:000:0113, площею 3,8979га, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - з 24 травня 2018 року, зазначивши:

- в п.1.1 договору предметом договору земельну ділянку розміром 3,8979 га кадастровий номер :20:000:0113, яка розміщена на території Білокузьминівської селищної ради Костянтинівського району Донецької області, в тому числі за складом угідь: рілля 3,8979 га, сіножатні - 0,0000 га; пасовища 0,0000 га;

- виклавши абз. 1 п. 2.2 договору в такій редакції - «За користування зазначеною в договорі земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю щороку орендну плату (в розрахунку на одну земельну ділянку) в розмірі 4 823 (чотири тисячі вісімсот двадцять три) гривні 53 копійки. Починаючи з 01.01.2019 року розмір орендної плати (в розрахунку на одну земельну ділянку), відповідно до умов чинного законодавства з урахуванням індексації орендної плати складає 7 815 (сім тисяч вісімсот п`ятнадцять) гривень 00 коп.;

- виклавши абз. 1 п. 2.3 договору в такій редакції «Договір укладено сторонами терміном на 20 років. Загальний строк оренди обчислюється з моменту реєстрації договору оренди земельної частки (паю) від 20.02.2014 року, укладеного між орендарем та орендодавцем, а саме з 20.02.2014 року»;

- змінивши по всьому тексту договору слова «земельна частка (пай)» у відповідних відмінках на «земельна ділянка» у відповідних відмінках.

Стягнути з ОСОБА_1 , який є правонаступником ОСОБА_2 , на користь Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» судовий збір у розмірі 1 921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , який є правонаступником ОСОБА_2 , на користь Приватного акціонерного товариства «АПК-ІНВЕСТ» витрати по сплаті судового збору за подання апеляційної скарги у розмірі 4 034 (чотири тисячі тридцять чотири) грн. 10 коп.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя: Ю.М. Мальований

Судді: О.Д. Канурна

О.І. Корчиста