СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/2358/21

пр. № 2/759/3225/21

12 квітня 2021 року суддя Святошинського районного суду м. Києва Шум Л.М. розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2021 року позивач звернувся до Святошинського районного суду м. Києва з позовом до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 03.11.2019 року між нею та відповідачем був укладений попередній договір купівлі-продажу квартири, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Бугаренко Т.В., реєстраційний № 1798.

Відповідно до п. 1 договору сторони домовились укласти в майбутньому договір купівлі-продажу 24/100 частини квартири АДРЕСА_1 за ціною 350 000 грн.

Згідно з п. 2 договору сторони зобов`язувались укласти та нотаріально посвідчити основний договір у строк до 03.02.2020 року.

Відповідно до п. 5 договору, позивач передала, а відповідач отримав грошовий платіж 62 500 грн. 00 коп. Дана сума коштів підлягала заліку в ціну квартири, яку позивач мав сплатити відповідачу при укладанні та нотаріальному посвідчені договору.

Згідно п. 6 договору відповідач отримав грошовий платіж у сумі 62 500 грн. 00 коп. в рахунок цієї квартири.

Відповідно до п. 11 договору зобов`язання встановлені цим договором, припиняються, якщо основний договір не буде укладений протягом строку (терміну), встановленого цим договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про укладення основного договору.

Протягом встановленого договором строку, а саме до 03.02.2020 року, основний договір між позивачем та відповідачем не укладено. Пропозицій щодо укладення основного договору жодна із сторін другій стороні у письмовому вигляді не направляла. В зв`язку з чим, зобов`язання, встановлені договором, припинені .

Після 03.02.2020 року позивач намагалась зв`язатися з відповідачем з вимогою повернути їй кошти, які він незаконно утримує, проте зв`язок за номер телефона відповідача, відсутній.

Позивач вважає, що сплачена сума грошових коштів є авансом, оскільки між сторонами з 03.02.2020 року відсутні будь-які договірні зобов`язання.

Враховуючи вищевикладене, просить суд стягнути з відповідача на її користь кошти у розмірі 62 500 грн. 00 коп. та судові витрати у розмірі 6 908 грн.

04.02.2021 року ухвалою суду справу прийнято до провадження та прийнято рішення про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження (а.с. 18).

Згідно ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Відповідно до ч. 8 ст. 279 ЦПК України, при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

Положеннями ст. 174 ЦПК України, визначено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Відповідно до ст. ст. 174, 178 ЦПК України, відповідач не скористався своїм правом та не направив до суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти неї.

Згідно інформації оператора поштового зв`язку лист суду повернутий за закінченням терміну зберігання (а.с. 21)

Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п. 3, п. 4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України.

Враховується судом і рішення Конституційного Суду України від 13.12.2011 року №17-рп/2011 згідно яких у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі за адресою, вказаної в матеріалах справи (зокрема позовній заяві) яка відповідає місцю реєстрації відповідача, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене йому належним чином.

Враховуючи наведене, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч. 8 ст. 178 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу чиїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 03.11.2019 року між сторонами укладено попередній договір купівлі-продажу квартири, а саме: продажу 24/100 частини квартири АДРЕСА_1 за ціною 350 000 грн.

Згідно з п. 2 договору сторони зобов`язувались укласти та нотаріально посвідчити основний договір у строк до 03.02.2020 року.

Відповідно до п. 5 договору, позивач передала, а відповідач отримав грошовий платіж 62 500 грн. 00 коп. Дана сума коштів підлягала заліку в ціну квартири, яку позивач мав сплатити відповідачу при укладанні та нотаріальному посвідчені договору.

Згідно п. 6 договору відповідач отримав грошовий платіж у сумі 62 500 грн. 00 коп. в рахунок цієї квартири.

Відповідно до п. 11 договору зобов`язання встановлені цим договором, припиняються, якщо основний договір не буде укладений протягом строку (терміну), встановленого цим договором, або якщо жодна із сторін не направить другій стороні пропозицію про укладення основного договору (а.с. 8-9).

Відповідно до частини першої статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Частина перша статті 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).

Згідно зі статтею 635 ЦК України попереднім є договір, сторони якого зобов`язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір у майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Законом може бути встановлено обмеження щодо строку (терміну), в який має бути укладений основний договір на підставі попереднього договору.

Істотні умови основного договору, що не встановлені попереднім договором, погоджуються у порядку, встановленому сторонами у попередньому договорі, якщо такий порядок не встановлений актами цивільного законодавства.

Попередній договір укладається у формі, встановленій для основного договору, а якщо форма основного договору не встановлена, - у письмовій формі.

Сторона, яка необґрунтовано ухиляється від укладення договору, передбаченого попереднім договором, повинна відшкодувати другій стороні збитки, завдані простроченням, якщо інше не встановлено попереднім договором або актами цивільного законодавства.

Зобов`язання, встановлене попереднім договором, припиняється, якщо основний договір не укладений протягом строку (у термін), встановленого попереднім договором, або якщо жодна зі сторін не направить другій стороні пропозицію про його укладення.

Згідно зі статтею 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом.

Отже, ознакою завдатку є те, що він слугує доказом укладення договору, на забезпечення якого його видано, одночасно є способом платежу та способом забезпечення виконання зобов`язання.

Аванс не має забезпечувальної функції. Якщо основний договір не укладено з ініціативи будь-якої зі сторін, то аванс повертається його власникові.

З огляду на викладене, встановивши, що у передбачений попереднім договором строк сторони не уклали договору купівлі-продажу квартири, суд приходить до висновку про те, що платіж, переданий ОСОБА_2 ОСОБА_1 за попереднім договором, є авансом та підлягає поверненню власникові в розмірі 62 500 грн. 00 коп.

Аналогічна правова позиція міститься у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 року справа № 296/10217/15-ц.

Згідно вимог ч.ч.1, 5, 6, 7 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 12-13, 77-82, 141, 258-259, 265, 268, 279, 284, 289, 352-355 ЦПК України, ст. ст. 3,6,11,14,15,16,549,552, 570,626, 628 ,635 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення безпідставно утримуваних грошових коштів - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (проживаючого за адресою АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) грошові кошти, які надані в якості авансового платежу під час укладення попереднього договору купівлі-продажу квартири від 03.11.2019 року у розмірі 62 500 (шістдесят дві тисячі п`ятсот) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (проживаючого за адресою АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ) на користь держави судовий збір в розмірі 6 908 (шість тисяч дев`ятсот вісім) грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте Святошинським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://sv.ki.court.gov.ua.

Суддя: Л.М. Шум