РІШЕННЯ

іменем України

27.04.2021 сел. Оржиця

Оржицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Смілянського Є.А., при секретарі судового засідання Гапон Т.В., за участі представника позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № 543/85/21 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку і господарських споруд та земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_3 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку і господарських споруд та земельної ділянки, який мотивував наступним.

Він та відповідач 10.05.1986 року уклали між собою шлюб, який був зареєстрований Оржицьким райвідділом ЗАГС Полтавської області. Шлюб між ними розірвано 28.03.2013 року рішенням Оржицького районного суду Полтавської області, яке набрало законної сили 09.04.2013 року.

За час шлюбу позивачем придбано згідно договору купівлі-продажу від 29.10.1986 року житловий будинок по АДРЕСА_1 .

На його пропозицію поділитися майном добровільно відповідач відмовився.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження та довідки експерта стан житлового будинку оцінено як непридатний до експлуатації, є аварійним та потребує реконструкції. Відповідно листа відділу архітектури Оржицької райдержадміністрації перепланування житлового будинку в двоквартирний неможливе в зв`язку з ветхістю несучих конструкцій. Вартість будинку згідно звіту становить 80 351 грн.

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 10.11.2014 року за ним та відповідачем визнане право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 по Ѕ частині за кожним.

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 01.10.2020 року за відповідачем визнане право власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0, 15 га кадастровий номер :30:007:0032 за адресою АДРЕСА_1 . Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартість земельної ділянки площею 0, 15 га кадастровий номер :30:007:0032 складає 22 286 грн.

Він вніс на депозитний рахунок суду грошову компенсацію за нерухоме майно та вважає, що за відсутності згоди відповідача присудження грошової компенсації може мати з підстав передбачених ст. 365 ЦК України.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав повністю та надав пояснення згідно мотивів викладених в позові.

Відповідач в судове засідання з`явилася, на позов заперечила та пояснила, що не погоджується на присудження їй суми компенсації за її частину будинку та земельної ділянки, оскільки вона іншого житла не має, проживає в спірному будинку, тому припинення її права власності завдасть їй істотної шкоди.

Суд, заслухавши представника позивача та відповідача, дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 10.05.1986 року уклали між собою шлюб, який був зареєстрований Оржицьким райвідділом ЗАГС Полтавської області. Шлюб між ними розірвано 28.03.2013 року рішенням Оржицького районного суду Полтавської області, яке набрало законної сили 09.04.2013 року.

В період шлюбу позивачем придбано згідно договору купівлі-продажу від 29.10.1986 року житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 10.11.2014 року за позивачем та відповідачем визнане право спільної часткової власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 по Ѕ частки за кожним. Вартість будинку згідно звіту становить 80 351 грн.

Отже, спірний будинок за адресою: АДРЕСА_1 є об`єктом права спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , їх частки є рівними.

Рішенням Оржицького районного суду Полтавської області від 01.10.2020 року за ОСОБА_2 визнане право власності на Ѕ частки земельної ділянки площею 0, 15 га кадастровий номер :30:007:0032 за адресою АДРЕСА_1 . Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартість земельної ділянки площею 0, 15 га кадастровий номер :30:007:0032 складає 22 286 грн.

На пропозицію позивача поділитися майном добровільно відповідач відмовилася, зокрема не погоджується на грошову компенсацію вартості її частки будинку та земельної ділянки.

Вказані обставини сторони не заперечують.

Згідно звіту про проведення технічного обстеження та довідки експерта стан житлового будинку оцінено як непридатний до експлуатації, є аварійним та потребує реконструкції. Відповідно листа відділу архітектури Оржицької райдержадміністрації перепланування житлового будинку в двоквартирний неможливе в зв`язку з ветхістю несучих конструкцій.

Також судом встановлено наступне:

1)частка відповідача в будинку є значною і не може бути виділена в натурі; 2)будинок на підставі наданих позивачем доказів є неподільним;

3)позивачем не доведено, що спільне володіння і користування майном є неможливим;

4)припинення права власності відповідача на нерухоме майно завдасть істотної шкоди інтересам співвласника майна ( відповідачу ).

Відповідно статті 365 ЦК України:

1. Право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

2. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За таких обставин позов не підлягає задоволенню.

Судові витрати необхідно віднести за рахунок позивача.

Керуючись статтею 365 ЦК України, статтями 13, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

1.В задоволенні позову відмовити.

2.Судові витрати віднести за рахунок позивача.

3.Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

4. Учасники справи:

- ОСОБА_3 , проживає в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

- ОСОБА_2 , проживає в АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Суддя: Є.А.Смілянський

Повне рішення складене 28.04.2021 року.