Справа № 587/299/21
РІШЕННЯ
14 травня 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання - Землюк А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку АДРЕСА_2 . Зазначив, що на даний час в будинку окрім нього, зареєстрований і його син ОСОБА_2 , відповідач по справі, проте віна з 1996 року там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком він не створював, останній покинув будинок добровільно, без примусу з його боку. З часу, як відповідач покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачує послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку, просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
В судове засідання позивач не з`явився, від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Відповідач повідомлений про час і місце розгляду в установленому законом порядку, в судове засідання не з`явився, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи, в тому числі й в електронному виді, від нього не надходило.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу (а.с. 6-7).
На даний час в будинку АДРЕСА_2 зареєстрований позивач, та його син ОСОБА_2 , відповідач по справі, що підтверджується довідкою Садівської сільської ради Сумського району Сумської області (а.с. 8), проте останній зареєстрований, але не проживає за вказаною адресою.
Згідно до акту-підтвердження осіб за місцем реєстрації на території Садівської сільської ради про не проживання встановлено, що ОСОБА_2 дійсно зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але не проживає на території сільської ради (а.с. 9).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з 1996 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням- задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , 1970 року народження, втратившим право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_2 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних