Справа № 484/812/21
Провадження № 2/484/634/21
Рішення

іменем України

06.05.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом

встановив:

10.03.2021 року до суду надійшов позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом. В позовній заяві позивач вказує, ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області померла її мати ОСОБА_2 .

Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, до складу якої входить 1/4 частини та 1/2 частини житлового будинку , що розташований по АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_2 заповіту не складала. Єдиною спадкоємицею за законом після її смерті є позивачка.

Для прийняття спадщини позивачка подала відповідну заяву до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївській області.

19.02.2021 року позивачка звернулась за видачею їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок по АДРЕСА_1 , але їй було відмовлено у зв`язку з тим, що у неї відсутні оригінали правоставновлюючих документів на спадкове майно, про що нотаріусом була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Крім того, нотаріус роз`яснила, що 1/4 частина житлового будинку по АДРЕСА_1 , належала спадкодавиці ОСОБА_2 , що підтверджується договором купівлі-продажу нерухомого майна № 1135, реєстровий напис Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації № 1027, та технічним паспортом на житловий будинок, тобто за біржовою угодою, яку необхідно узаконити.

Однак, за життя спадкодавець ОСОБА_2 не встигла узаконити вказану угоду. Вищезазначена обставина перешкоджає позивачці реалізувати свої спадкові права, у зв`язку з чим вона звернулася до суду з даним позовом.

Позивачка та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, представник позивача надала заяву, в якій підтримала позов, просила його задовольнити та розглянути справу без її участі та участі позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 4 ст. 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом не встановлено, що визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому прийняв визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області у віці 67 років померла ОСОБА_2 , про що Первомайським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Микоалївській області складено відповідний актовий запис № 155, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 15.09.2016 року (а.с.8).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно, що складалося з 1/4 частини житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 , який належав їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого Первомайською філією Південної товарної Біржі від 12.06.1997 року за № 1135, та зареєстрованого 13.06.1997 року в Первомайському МБТІ за реєстровим № 1027 та 1/2 частини житлового будинком по АДРЕСА_1 належала ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 12 січня 1995 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , посвідченого нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 1-151, що підтверджується копіями технічого паспорту, договорами купівлі-продажу та довідкою Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації від 23.02.2021 року № 80/04-02-03 .

Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяла на час виникнення правовідносин, якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною.

За змістом ст.ст. 128, 153, 224 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяли на час виникнення правовідносин, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором. Договір вважається укладеним, коли між сторонами в потрібній у належних випадках формі досягнуто згоди по всіх істотних умовах. Істотними є ті умови договору, які визнані такими за законом або необхідні для договорів даного виду, а також всі ті умови, щодо яких за заявою однієї з сторін повинно бути досягнуто згоди. За договором купівлі-продажу продавець зобов`язується передати майно у власність покупцеві, а покупець зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяла на час виникнення правовідносин, передбачалася обов`язкова нотаріальна форма договору купівлі-продажу житлового будинку (квартири) і його реєстрація органами місцевого самоврядування.

Згідно ст. 15 Закону України «Про товарні біржі» не підлягали нотаріальному посвідченню угоди, які зареєстровані на біржі, якщо вони являють собою купівлю-продаж, поставку та обмін товарів, допущених до обігу на товарній біржі.

Таким чином, відповідно до чинних на той момент Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, які передбачали в якості правовстановлюючого документу зареєстровані на біржі правочини, право власності на вищевказаний будинок зареєстровано в Первомайському МБТІ за спадкодавцем.

Відповідно до п. 5 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року за № 1952-1 право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. На підставі цього Закону реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень здійснюється лише в разі вчинення правочинів щодо нерухомого майна, а також за заявою власника (володільця) нерухомого майна.

Таким чином, покупець повністю виконав умови договору купівлі-продажу нерухомого майна, договір у відповідності з вимогами ч.2 ст. 227 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), що діяла на час виникнення правовідносин, зареєстрований в МБТІ. Отже, спадкодавець набув право власності на спірне майно та законно ним володів.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Таким чином спадкоємцям першої черги є позивачка, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 04.11.1978 року (а.с.7).

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Звернувшись до Другої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області позивачці постановою від 19.02.2021 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на майно (а.с. 9).

У зв`язку зі смертю покупця договору купівлі-продажу від 12.06.1977 року, зареєстрованого Первомайською філією Південної товарної біржі за № 1135, не можливо отримати правовстановлюючий документ на право власності на вказаний житловий будинок.

За ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Як роз`яснив Пленум ВСУ у пункті 23 своєї постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Таким чином, враховуючи, що позивачка є спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_2 , і те що в даному випадку не має іншої можливості, а ніж у судовому порядку, встановити своє право на спадщину, яке у неї виникло у зв`язку із смертю спадкодавця, з врахуванням визнання позову відповідачем, позов є законним і обґрунтованим, а відтак підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до Первомайської міської ради Миколаївської області (вул.Грушевського,3 м.Первомайськ Миколаївської області, ) про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом - задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 3/4 частини житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с.Кінецьпіль Первомайського району Миколаївської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Повний текст рішення складено 14.05.2021 року.

Суддя: