РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2021 року місто Чернігів

Справа №751/979/21

Провадження №2/751/662/21

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання Пожилова О. В.

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2 (не прибула)

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття з реєстрації

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 , звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняття її з реєстрації.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_2 . Разом з нею у квартирі зареєстровані : ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Відповідач є дочкою позивача, не проживає у спірній квартирі більше року. Із дочкою не спілкуються, оскільки остання веде аморальний спосіб життя. Зазначає, що не бажає та не має змоги оплачувати комунальні послуги за відповідача, оскільки вона пенсіонер та отримує мінімальні виплати, намагається зберегти та заощадити грошові кошти, а відповідач змушує її сплачувати за неї в той час, коли вона не користується та не проживає у житлі.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 15.03.2021 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

У вступному слові позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Пояснила, що ОСОБА_2 це її дочка. Крім неї у квартирі зареєстровані дочка та її діти. Квартира не приватизована. Дочка ніде не працює, веде аморальний спосіб життя. Де вона зараз проживає їй не відомо. Коли зустрічаються, між ними постійно виникають сварки, дочка її б`є, у зв`язку з чим вона вимушена була викликати поліцію.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, про день, час і місце судового засідання повідомлена у встановленому законом порядку, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не зверталася, відзиву не подала.

Допитана в якості свідка ОСОБА_5 показала, що вона є сусідкою позивачки. ОСОБА_2 у квартирі не проживає, приходить рідко. Приходить тільки щоб влаштувати скандал. Тоді діти розбігаються по сусідах. Викликала поліцію як вона , так і дитина.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 (а.с.14).

У даній квартирі зареєстровані чотири особи: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується довідкою Управління адміністративних послуг № 6780 від 27.11.2020 року (а.с.15).

Постановою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 22.12.2020 року ОСОБА_2 визнано винною у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 173-2 КУпАП та накладено на неї адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 170 гривень.

Постановою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 22.01.2021 року ОСОБА_2 визнано винною у вчиненні адміністративного правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 184 КУпАП та накладено на неї адміністративне стягнення у виді штрафу у розмірі 1700 гривень.

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням у будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України у разі користування майном (житлом) власника.

Згідно із ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у встановлених випадках.

Виходячи із положень статей 71, 72 ЖК України та роз`яснень, даних у п. 10 постанови № 2 Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" з наступними змінами, право користування жилим приміщенням при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Внаслідок відсутності цих осіб понад встановлені строки без поважних причин, суд має право визнати особу такою , що втратила право користування жилим приміщенням.

У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Беручи до уваги, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_2 не проживає більше шести місяців, про що підтвердила у судовому засіданні позивач та свідок, послуги по утриманню квартири та комунальні послуги відповідач не здійснює, що перешкоджає наймачу квартири здійснювати права і нести обов`язки щодо вказаної квартири, передбачені ст. 67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково, відповідача слід визнати такою, що втратила право користування спірною квартирою.

Щодо позовних вимог ОСОБА_1 про зняття відповідача з реєстрації, суд вважає, що вони не підлягають задоволенню, оскільки згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Керуючись статтями 13, 43, 76-81, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття з реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення виготовлено 26 квітня 2021 року

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя С. М. Ченцова