Справа № 627/1118/20
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" травня 2021 р. смт Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області в складі:

Головуючого судді Бугаєнко І.В.

з участю секретаря Сургай М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду в смт Краснокутськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "Фацелія" про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації -

в с т а н о в и в :

У провадженні Краснокутського районного суду Харківської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "Фацелія" про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації.

Ухвалою Краснокутського районного суду Харківської області від 30.12.2020 року відкрито провадження по вищевказаній справі та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Представник відповідача ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про зупинення провадження у даній цивільній справі до вирішення іншої цивільної справи № 627/101/21 за позовом ПСП «Фацелія» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі дійсним.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 підтримав клопотання від 23.04.2021 року про зупинення провадження по справі, наполягає на його задоволенні, посилаючись на те, що без вирішення справи про визнання договору дійсним, яка перебуває провадженні у судді Вовк Л.В., неможливо вирішити законність вимог ОСОБА_1 в справі №627/1118/20. Зазначає, що оскільки предметом судового розгляду про визнання дійсним оренди землі, що був укладений між ПСП «Фацелія» та ОСОБА_1 є та ж сама земельна ділянка (кадастровий номер :01:001:0314), яку ОСОБА_1 має на меті витребувати з чужого незаконного володіння, то без вирішення справи про визнання договору дійсним, яка перебуває у провадженні судді Вовк Л.В., неможливо вирішити законність вимог ОСОБА_1 по справі №627/1118/20. Вважає, що у разі задоволення позову ПСП «Фацелія» та визнання договору оренди дійсним, у ОСОБА_1 будуть відсутні правові підстави витребувати спірну земельну ділянку з володіння ПСП «Фацелії» і скасовувати державну реєстрацію, тому просив провадження у справі№ 627/1118/20 зупинити. До заяви додав копію ухвали Краснокутського районного суду Харківської області від 08.04.2021 року про відкриття провадження у цивільній справі № 627/101/21 за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Фацелія» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі дійсним.

Представник позивача ОСОБА_3 у відкритому судовому засіданні заперечував проти зупинення провадження у даній цивільній справи, про що також надав письмові заперечення в яких зазначив, що 24.11.2020 року Краснокутським районним судом Харківської області було ухвалено рішення у справі № 627/924/19 за позовом ОСОБА_1 до ПСП «Фацелія» про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. В даному рішенні судом ще у 2020 році було встановлено, що договір оренди землі, який ПСП «Фацелія» намагається визнати дійсним по справі №627/101/21, є неукладеним, тобто таким, що не відбувся. Зазначає, що питання дійсності договору оренди землі не є предметом чи підставою позову по справі №627/1118/20. По даній справі предметом та підставою позову є витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування реєстрації речових прав на це майно на підставі вже наданої судом по справі № 627/924/19 правової оцінки договору оренди землі, а отже справи №627/1118/20 та 627/101/21 є непов`язаними між собою, а прийняті рішення по ним не впливають одне на одне. Представник позивача вказує, що наявне рішення суду щодо спору, який виник між тими самим сторонами та яким встановлено, що спірний договір оренди землі є неукладеним, а тому намір відповідача визнати його дійсним в іншій справі взагалі не має юридичного сенсу. Таким чином, ухвалення судом рішення по справі № 627/101/21 (за позовом ПСП «Фацелія» до ОСОБА_4 ) жодним чином не вплине на вирішення справи № 627/1118/20. Крім того, у матеріалах цієї справи наявні всі необхідні докази для об`єктивного, всебічного розгляду справи та прийняття справедливого рішення, зупинення провадження у справі може спричини порушення прав позивача на справедливий судовий розгляд в межах розумного строку.

Заслухавши пояснення учасників процесу, розглянувши клопотання представника відповідача та додані до клопотання докази, дослідивши заперечення представника відповідача суд приходить до наступного висновку.

Як встановлено судом, 05.02.2021 року ПСП «Фацелія» звернулась до Краснокутського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі дійсним/а.с.42/.

З копії ухвали про відкриття провадження від 08.04.2021 справа № 627/101/21 вбачається, що цивільну справу ПСП «Фацелія» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі дійсним прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, справу призначено до судового розгляду/а.с.76/.

Пленум Верховного Суду України у пункті 33 своєї постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», роз`яснив, що наявність підстав для зупинення провадження у справі за п.4 ч.1 ст. 201 ЦПК України (в редакції Кодексу до 15 грудня 2017 року) має місце у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, від яких залежить можливість її розгляду.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального, чи судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Тобто, зупинення провадження у справі це тимчасове припинення судом учинення процесуальних дій під час судового розгляду з визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і передбачити усунення яких неможливо.

Суд, перевіривши матеріали справи, клопотання та додані до нього документи, вважає, що клопотання про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню, оскільки справи між собою взаємопов`язані, факти, що будуть встановлені у цивільній справі за №627/101/21 будуть мати значення для вирішення справи №627/1118/20.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 251, 259, 260 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ПСП «Фацелія» - адвоката Куц К.К. про зупинення провадження у справі задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 627/1118/20 за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства "Фацелія" про усунення перешкод користування майном та скасування державної реєстрації зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №627/101/21 за позовом Приватного сільськогосподарського підприємства «Фацелія» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі дійсним.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до або через Краснокутський районний суд Харківської області в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: І. В. Бугаєнко