Провадження № 2/470/10/21
Справа № 470/704/20
У Х В А Л А

05 травня 2021 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді: Орлової С.Ф.,

за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Янковського В.А., представника відповідача та третьої особи по справі Козирєвої А.В., секретаря судового засідання Михалюк С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача - адвоката Янковського В.А. про призначення судової - почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , сільськогосподарського підприємства «Обрій», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Березнегуватського районного нотаріального округу Миколаївської області Бондар Н.В., сектор державної реєстрації Березнегуватської районної державної адміністрації, про визнання договору на право оренди земельної ділянки недійсним, скасування його державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

16 жовтня 2020 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом до відповідачів та третіх осіб по справі які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, в якому зазначив, що є власником земельної ділянки площею 7,68 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Новоукраїнської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. З березня 2009 року відповідач на підставі усної домовленості користувався належною йому земельною ділянкою та сплачував орендну плату. Однак у червні 2020 року відповідач відмовився повертати земельну ділянку пославшись на укладення між ними договору земельної ділянки від 01 січня 2010 року строком на 49 років, однак такий договір було укладено без його відома і волі, він його не підписував. В зв`язку з викладеним позивач просив суд визнати недійсним договір оренди належної йому земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою витребувавши її у суборендаря приватного сільськогосподарського підприємства "Обрій" та повернути йому земельну ділянку.

28 квітня 2021 року представник позивача ОСОБА_3 маючи сумніви у справжності підпису позивача в договорі оренди земельної ділянки, звернувся до суду з клопотанням про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, виконання якої просив доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України. Позивач підтримав клопотання представника.

Представник відповідача не заперечувала проти призначення судової почеркознавчої експертизи, просила залучити як вільний зразок підпису позивача акт приймання - передачі орендної плати від 23.03.2010 року складений сторонами.

Відповідно до ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд, зокрема, вирішує питання про призначення експертизи та вирішує заяви і клопотання учасників справи.

За вимогами ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає у справі експертизу за умови, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторони не надали відповідні висновки експертів із цих питань.

Враховуючи, що у даній справі позивачем оспорюється справжність його підпису в договорі оренди земельної ділянки, суд вважає, що клопотання представника позивача підлягає задоволенню, оскільки для визначення справжності підпису необхідне проведення почеркознавчої експертизи, для чого необхідні спеціальні знання.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст.103, 104, 197 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про призначення у справі почеркознавчої експертизи, задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , сільськогосподарського підприємства "Обрій", третіх осіб які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - приватного нотаріуса Березнегуватського районного нотаріального округу Миколаївської області Бондар Н.В., сектору державної реєстрації Березнегуватської районної державної адміністрації про визнання договору на право оренди земельної ділянки недійсним, скасування його державної реєстрації, судово-почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1. Чи виконано підпис у договорі на право оренди земельної ділянки б/н від 01.01.2010 року, площа 7,68 га, зареєстрованому Миколаївською регіональною філією Центру ДЗК 23 березня 2010 року за № 23 у розділі "Підписи сторін" у графі "Орендодавець" ОСОБА_1 ?

Проведення експертизи доручити експертам Миколаївського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України (адреса: вул.1 Воєнна, 2-А м.Миколаїв), попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , роз`яснити йому положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Для проведення експертизи надати матеріали цивільної справи № 470/704/20, провадження № 2/470/10/21 в яких містяться: оригінал договору на право оренди земельної ділянки від 01 січня 2010 року укладений між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 ( а.с.69-70).; долучені позивачем документи з вільними зразками підписів ОСОБА_1 а саме:

- оригінал військового квитка НОМЕР_1 виданого ОСОБА_1 27 листопада 1996 року;

- оригінал договору оренди землі укладеного 01 грудня 2014 року між ОСОБА_1 та ф/г "Спартак" в особі ОСОБА_4 ,з підписом позивача в розділі "Реквізити сторін" в графі "Орендодавець";

- оригінал акту приймання - передачі земельної ділянки від 01 грудня 2014 року укладений між ОСОБА_1 та ф/г "Спартак" в графі "Орендодавець" якого міститься підпис ОСОБА_1 ;

- оригінал додаткової угоди від 20 лютого 2020 року до договору від 01 грудня 2014 року, укладеної між ОСОБА_1 та фермерським господарством "Спартак", в пункті № 5 "підписи сторін" якого в графі "Орендодавець" мається підпис ОСОБА_1 ;

- оригінал договору № 265 забезпечення водопостачання укладеного 09 лютого 2021 року між Березнегуватським комунальним підприємством "Послуги" та ОСОБА_1 у розділі № 6 "Підписи сторін" якого у графі "Споживач" мається підпис ОСОБА_1 ;

- оригінал договору оренди землі укладеного 12 січня 2021 року між ОСОБА_1 та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Маяк" на кожному аркуші якого внизу в графі "Орендодавець" та у розділі № 54 "Підписи сторін" в графі "Орендодавець" містяться підписи ОСОБА_1 ,

долучений представником відповідача документ з вільним зразком підпису позивача, а саме: "акт приймання - передачі орендної плати від 23.03.2010 року у графі "Орендодавець прийняв" якого наявний підпис ОСОБА_1 та експериментальні зразки почерку та підпису виконані в судовому засіданні ОСОБА_1 .

Провадження у справі № 470/704/20 зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Березнегуватський районний суд Миколаївської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя С. Ф. Орлова