Справа № 663/3384/19
Провадження № 2/663/216/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2021 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.

за участю секретаря Радіонової О. Ю.,

позивачки ОСОБА_1 ,

представника позивачки ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача адвоката Камчатного А. В.,

під час розгляду у відкритому підготовчому засіданні цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа: Скадовська міська рада Херсонської області, про визнання нерухомого майна об`єктом спільної сумісної власності подружжя та його поділ, визначення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

В підготовчому засіданні сторони надали мирову угоду за змістом якої вони дійшли добровільної згоди щодо вирішення спору на умовах у ній викладених. Просили затвердити мирову угоду з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок.

Умови мирової угоди підписані сторонам, яким роз`яснені наслідки визнання судом мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені статтею 256Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Відповідно до вимог статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно з вимогами пункту 5 частини 1 статті 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Оскільки умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб, є виконуваними, судом не встановлено підстав для відмови у затвердженні мирової угоди, передбачених частиною 5 статті 207 ЦПК України, суд приходить до висновку, що мирову угоду слід затвердити, закривши провадження у справі.

Керуючись статтями 207, 255, 259-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на таких умовах:

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»:

1-7 житлова кімната пл. 20,4 кв.м.;

І - прибудова пл. 20,0 кв.м.;

Усього загальна площа 40,4 кв.м., в тому числі житлова 20,4 кв.м.

Надвірні будівлі та споруди:

№ 1 водопровід;

№ 5 ворота.

Визнати за ОСОБА_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право приватної власності на окрему цілу частину житлового будинку літ. «А»:

1-1 прибудова пл. 10,7 кв.м.;

1-2 прибудова пл. 4,5 кв.м.;

1-3 коридор пл. 3,1 кв.м.;

1-4 житлова кімната пл. 10,2 кв.м.;

1-5 житлова кімната пл. 14,6 кв.м.;

Усього загальна площа 43,1 кв.м., в тому числі житлова 24,8 кв.м.

Надвірні будівлі та споруди:

літ. Б літня кухня;

літ. б прибудова;

літ. Ж сарай;

літ. Г сарай;

літ. К сарай;

літ. Л сарай;

літ. М сарай;

літ. Т туалет;

літ. Т1 душ;

№ 4 ворота;

Поділ горища здійснити по поділу будинку.

Сторони погоджуються здійснити визначення порядку користування земельною ділянкою, яка виділялась під будівництво і обслуговування житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до четвертого варіанту порядку користування земельною ділянкою (Додаток №1 до висновку експерта № 21/487 від 26.03.2021 та до мирової угоди), що має фактичну площу 825 кв.м., а саме:

У користування ОСОБА_1 виділити окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 177 кв.м;

У користування ОСОБА_3 виділити окрему цілісну, ізольовану земельну ділянку площею 648 кв.м.

Комунікації:

- газопостачання, водопостачання та електропостачання залишаються у власності ОСОБА_1 , а ОСОБА_3 зобов`язується за свій власний кошт виконати підведення вказаних комунікацій до свого будинку.

- водовідведення залишається у власності ОСОБА_3 , а ОСОБА_1 зобов`язується за свій власний кошт виконати підведення комунікації до свого будинку.

Усі будівельні роботи, які необхідно виконати для поділу будинку, визначені у висновку експерта №21/487 від 26.03.2021, виконуються сторонами самостійно, за свої власні кошти протягом шести місяців з моменту набрання законної сили ухвали про затвердження мирової угоди.

ОСОБА_1 , у зв`язку із збільшенням її частини у домоволодінні, зобов`язується сплатити ОСОБА_3 компенсацію в розмірі 142 165,00 грн. (сто сорок дві тисячі сто шістдесят п`ять гривень) п`ятьма рівними платежами по 28 433,00 грн. (двадцять вісім тисяч чотириста тридцять три гривні) в строк з 01 по 10 число кожного місяця з моменту набирання законної сили ухвали суду про затвердження мирової угоди. Оплата здійснюється на банківський рахунок ОСОБА_3 або за засвідченою нотаріусом розпискою.

ОСОБА_1 має право добудовувати господарчі будівлі, дотримуючись всіх будівельних норм та за умови отримання усіх відповідних дозволів на будівництво.

Припинити право спільної сумісної та часткової власності на житловий будинок, надвірні будівлі та комунікації, які розташовані по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 зобов`язується присвоїти своєму будинку та земельній ділянці поштову адресу відмінну від «Гагаріна, 204».

ОСОБА_1 погоджується з площею земельної ділянки, житловим будинком, господарськими будівлями, що їй виділяються за її власною ініціативою.

ОСОБА_3 погоджується з площею земельної ділянки, житловим будинком, господарськими будівлями, що йому виділяються за його власною ініціативою.

Судові витрати по справі, а саме судовий збір та витрати на проведення експертизи в сумі 11800,00 грн. сторони несуть порівну. Частка ОСОБА_3 в сумі 5900,00 грн. (п`ять тисяч дев`ятсот гривень) вираховується з першого платежу ОСОБА_1 .

Витрати на правову допомогу залишаються за сторонами.

Наслідки затвердження судом мирової угоди та закриття провадження по справі, передбачені статтею 256 ЦПК України, сторонам роз`яснені.

Провадження по справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області Пухальський С. В.