Справа № 369/22/19
Провадження №2/369/632/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.05.2021 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Дубас Т.В.,

при секретарі Мазурик Д.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Облпартнер» про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ :

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 , треті особи без самостійних вимог: ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Облпартнер» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

08.07.2020 року через канцелярію суду представником ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» - Правник О.П. подано клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, яке обґрунтовано тим, що 26 серпня 2015 року ОСОБА_1 подано заяву про об`єднання земельних ділянок з кадастровим номером :01:012:0178 та :01:012:0177, тобто в реєстрі нерухомого майна почали об`єднувати в вересні 2015 року.

В результаті об`єднання в вересні 2015 року було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:5030, Загальною площею 0.3614га.

В грудні 2015 року земельну ділянку :01:012:5030 почали ділити, в результаті поділу було створено наступні земельні ділянки: :01:012:5046 Площа:0.055га; :01:012:5044 Площа:0.042га; :01:012:5039 Площа:0.0417га; :01:012:5040 Площа:0.042га; :01:012:5041 Площа:0.0418 га зареєстрована; :01:012:5045 Площа: 0.0555га. В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5046 Площа:0.055га почали ділити на: :01:012:5132 Площа:0.0358га зареєстрована :01:012:5131 Площа:0.0192га зареєстрована. Також в липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5044 Площа:0.042 га поділили на: :01:012:5123 Площа:0.0123 га зареєстрована :01:012:5124 Площа: 0.0297 га зареєстрована.

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5039 Площа :0.0417 га поділили на: :01:012:5134 Площа:0.0286га зареєстрована; :01:012:5133 Площа:0.0131га зареєстрована. В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5040 Площа:0.042га поділили на: :01:012:5130 Площа:0.0282га зареєстрована; :01:012:5129 Площа:0.0138га зареєстрована. В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5045 Площа:0.0555га поділили на: :01:012:5122 Площа:0.0407га зареєстрована :01:012:5121 Площа:0.0148га зареєстрована.

З наведених вище підстав представник позивача просив суд призначити по справі судово земельно-технічну експертизу, оскільки є усі підстави та об`єктивна необхідність для призначення у цій справі вказаної експертизи.

Крім того, прилюдні торги з реалізації спірної земельної ділянки (яка станом на дату укладення кредитного договору та іпотечних договорів, складалась з двох земельних ділянок площею 0,1201 га та 0,1194 га) були проведені з численними порушеннями чинного законодавства України.

На вирішення експертизи представник позивача просив поставити наступні питання: визначити з яких саме земельних ділянок станом на 12.11.2019 року складаються земельні ділянки з колишніми кадастровими номерами :01:012:0178 та :01:012:0177, які були об`єднанні та надалі поділенні за наступною хронологією:

В результаті об`єднання в вересні 2015 року було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:5030, Загальною площею 0.3614га

В грудні 2015 року земельну ділянку :01:012:5030 почали ділити:

В результаті поділу було створено наступні земельні ділянки:

:01:012:5046 Площа:0.055га

:01:012:5044 Площа:0.042га

:01:012:5039 Площа:0.0417га

:01:012:5040 Площа:0.042га

:01:012:5041 Площа:0.0418га зареєстрована

:01:012:5045 Площа:0.0555га

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5046 Площа:0.055 га почали ділити на: :01:012:5132 Площа:0.0358 га зареєстрована :01:012:5131 Площа: 0.0192 га зареєстрована;

Також в липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5044 Площа:0.042 га поділили на: :01:012:5123 Площа:0.0123 га зареєстрована :01:012:5124 Площа:0.0297га зареєстрована

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5039 Площа:0.0417 га поділили на: :01:012:5134 Площа:0.0286 га зареєстрована :01:012:5133 Площа:0.0131га зареєстрована;

В липні 2016 року земельну Ділянку :01:012:5040 Площа:0.042га поділили на: :01:012:5130 Площа: 0.0282га зареєстрована; :01:012:5129 Площа:0.0138 га зареєстрована

В липні 2016 року земельну Ділянку :01:012:5045 Площа:0.0555га поділили на: :01:012:5122 Площа:0.0407га зареєстрована :01:012:5121 Площа: 0.0148 га зареєстрована.

26.03.2021 року в підготовче засідання представник позивача не з`явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Направив до суду заяву про розгляд клопотання у її відсутності.

Відповідач в підготовче засідання не з`явився. Про час, день та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, заперечення по суті клопотання, приходить до висновку, що клопотання про призначення експертизи підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Пунктами 3 та 4 частини п`ятої статті 12 ЦПК України встановлено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій; сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно з ч.1 ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Виходячи із заявлених вимог, суд вважає за необхідне призначити у справі судової земельно-технічної експертизи експертизи, на вирішення якої поставити відповідні питання.

При цьому, суд вважає за можливе проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, а оплату експертизи покласти на Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», представником якого заявлено клопотання про проведення експертизи, висновок якої необхідний як докази зазначених у спорі обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог.

Враховуючи викладене і керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 103-109, 268 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

-Визначити з яких саме земельних ділянок станом на 12.11.2019 року складаються земельні ділянки з колишніми кадастровими номерами :01:012:0178 та :01:012:0177, які були об`єднанні та надалі поділенні за наступною хронологією:

В результаті об`єднання в вересні 2015 року було зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :01:012:5030, Загальною площею 0.3614га

В грудні 2015 року земельну ділянку :01:012:5030 почали ділити:

В результаті поділу було створено наступні земельні ділянки:

:01:012:5046 Площа:0.055га

:01:012:5044 Площа:0.042га

:01:012:5039 Площа:0.0417га

:01:012:5040 Площа:0.042га

:01:012:5041 Площа:0.0418га зареєстрована

:01:012:5045 Площа:0.0555га

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5046 Площа:0.055га почали ділити на: :01:012:5132 Площа:0.0358 га зареєстрована :01:012:5131 Площа: 0.0192 га зареєстрована;

Також в липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5044 Площа:0.042 га поділили на: :01:012:5123 Площа:0.0123 га зареєстрована;

:01:012:5124 Площа:0.0297га зареєстрована;

В липні 2016 року земельну Ділянку :01:012:5039 Площа:0.0417 га поділили на:

:01:012:5134 Площа:0.0286га зареєстрована :01:012:5133 Площа:0.0131га зареєстрована

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5040 Площа:0.042га поділили на:

:01:012:5130 Площа: 0.0282га зареєстрована

:01:012:5129 Площа: 0,0138 га зареєстрована

В липні 2016 року земельну ділянку :01:012:5045 Площа:0.0555 га поділили на: :01:012:5122 Площа: 0.0407 га; зареєстрована :01:012:5121 Площа:0.0148 га зареєстрована.

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України.

Витрати по проведенню експертизи покласти на ТОВ «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія».

Роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Справу провадженням зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду або через Києво-Святошинський районний суд Київської області.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Дубас Т. В.