Справа № 720/1380/21
Провадження № 2/720/552/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 листопада 2021 року Новоселицький районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Оленчука І.В.

при секретарі Єфтемій М.І.

розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Новоселиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Буга Артур Валерійович до Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання в порядку спадкування права на земельну частку (пай), про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , інтереси якого представляє адвокат Буга А.В. звернувся до суду з позовом до відповідача Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права на земельну частку (пай), права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування за законом , посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Топорівці Новоселицького району Чернівецької області помер ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина, а саме земельна частка (пай) площею 1,24 умовних кадастрових гектарів, що розташована в селі Топорівці Чернівецького району Чернівецької області, право на завершення приватизації та право на одержання на її ім`я свідоцтва про право власності в цілому на земельні ділянки загальною площею 0,50 га: з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , на 0,11 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області та на 0,14 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області

Вказує, що за життя ОСОБА_2 заповіту не складав, а тому після його смерті спадщина відкрилася за законом.

Також вказує, що ОСОБА_2 був зареєстрована за адресою: с. Топорівці Новоселицького району Чернівецької області до дня його смерті, в свою чергу позивач постійно проживав разом з ним до часу смерті останнього. Позивач ОСОБА_1 своєчасно прийняла спадщину так як вона звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини у встановлений законом строк.

На підставі викладеного просить визнати за ОСОБА_1 , право на земельну ділянку (пай) площею 1,24 умовних кадастрових гектари, без визначення меж цієї ділянки в натурі, що розташована на території Топорівської сільської ради Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області, право на завершення приватизації та право на одержання на її ім`я свідоцтва про право власності в цілому на земельні ділянки загальною площею 0,50 га: з яких 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , на 0,11 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області та на 0,14 га для ведення особистого селянського господарства в с. Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання сторони не з`явились, разом з тим до початку підготовчого судового засідання від представника позивача - адвоката Буга А.В. надійшла заява відповідно до якої позов підтримує в повному обсязі, просить його задовольнити та розгляд справи провести без його участі та участі позивача. Від представника відповідача Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області надійшла заява відповідно до якої позовні вимоги визнають та просять розглянути справу у відсутність їх представника.

Частиною 3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 та ч. 1 ст. 1221 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 1268, ч. 1 ст. 1273, ч. 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Розглянувши подані позивачем документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно дослідивши і оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення її по суті, суд приходить до висновку, що вимоги позову є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Топорівці Чернівецького району Чернівецької області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.7).

За життя ОСОБА_2 успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та матері ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 належане право на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 1,24 умовних кадастрових гектари, що розташована на території села Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області, що посвідчується сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0167178 від 26 вересня 1997 року виданого на ім`я ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив свої спадкові праві на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай виданого на ім`я ОСОБА_3 .

Відповідно до рішення XVIII сесії Топорівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області XXI скликання від 11.03.1994 року «Про приватизацію земельних ділянок згідно Декрету Кабінету Міністрів України та розширення території села» згідно додатку № 1 вирішила передати у приватну власність земельні ділянки ОСОБА_3 в розмірі 0,50 га в тому числі 0,36 га, біля житлового будинку.

Проте, спадкодавець ОСОБА_3 не встиг завершити процедуру приватизації земельних ділянок, а саме зареєструвати право власності на земельні ділянки на своє ім`я.

Оскільки, приватизація вказаних земельних ділянок не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказані земельні ділянки. (а.с. 16).

Оскільки позивач не може оформити своє право на спадкове майно, так як відсутні правовстановлюючі документи, а тому його право в такому випадку, згідно ст. 392 ЦК України, може бути визнано в судовому порядку.

Представник відповідача Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області позовні вимоги визнали в повному обсязі, що не порушує прав та інтересів інших осіб.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно пункту «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України.

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243 св. 18 зазначив, що: «Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139- V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-V1). Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 Земельного Кодексу України).»

Згідно п.7 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи, що одержали у власність, у тимчасове користування, в тому числі на умовах оренди, земельні ділянки у розмірах, що були передбачені раніше діючим законодавством, зберігають права на ці ділянки.

Згідно з ст. 80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

На підставі наведеного суд вважає, що вимоги позову підлягають до задоволення в повному обсязі.

Відповідно до вимог ст.ст. 328, 392, 1220, 1221, 1261, 1270, 1273, 1274, 1286 ЦК України, керуючись ст.ст. 174, 200, 206 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Буга Артур Валерійович до Топорівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання в порядку спадкування права на земельну частку (пай), визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на земельну частку (пай) площею 1.24 умовних кадастрових гектари, без визначення меж цієї ділянки в натурі, що розташована на території Топорівської сільської ради Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області, згідно сертифікату серії ЧВ № 0167178 від 26.09.1997 року, який був виданий на ім`я ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право на завершення приватизації та право на одержання на її ім`я свідоцтва про право власності в цілому на земельні ділянки: площею 0,25 га. для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 ; площею 0,11 га. для ведення особистого селянського господарства в с. Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області; площею 0,14 га. для ведення особистого селянського господарства в с. Топорівці Чернівецького (Новоселицького) району Чернівецької області, які належали спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі рішення XVIII сесії Топорівської сільської ради Новоселицького району Чернівецької області XXI скликання від 11.03.1994 року «Про приватизацію земельних ділянок згідно Декрету Кабітету Міністрів України та розширення території села», в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

СУДДЯ: