Дунаєвецький районний суд Хмельницької області
Справа № 674/476/21
Провадження № 2/674/392/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2021 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Мудрицької Л.В., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Дунаївці, в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 122714 грн.),

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , та відкрилась спадщина на належне їй майно.

За життя ОСОБА_2 склала заповіт, згідно якого все належне на день смерті майно заповіла ОСОБА_1 , який в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті матері, інших спадкоємців, які б претендували на неї немає.

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 та земельна ділянка для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку та інше майно. На земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ОСОБА_1 вже отримав свідоцтва про право на спадщину.

06.04.2021 приватний нотаріус Дунаєвецького районного нотаріального округу Люзняк О.М. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Те, що за померлою рахується житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , підтверджується зведеним актом вартості будинків, господарських будівель, технічним паспортом та договором дарування від 13.12.1986 року, а тому позивач звертається з даним позовом до суду.

Ухвалою від 19.04.2021 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження, витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

Представник позивача адвокат Алексєєва М.А. в підготовче засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій позов підтримала повністю, просила його задовольнити та проводити розгляд справи у її відсутності, винести рішення на підготовчому засіданні, оскільки відповідач визнає позов.

Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду відзив, в якому проти задоволення позову не заперечує і просить справу розглядати у його відсутності.

Від приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Люзняк О.М. до суду надійшла копія витребуваної спадкової справи після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Враховуючи те, що відповідачем визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно договору дарування від 13.12.1986 року, зареєстрованого в реєстрі за №2834 ОСОБА_2 отримала в дар житловий будинок в АДРЕСА_1 , який незакінчений будівництвом на земельній ділянці розміром 550 кв.м., готовність будівництва будинку 81%.

При житті ОСОБА_2 склала заповіт згідно якого все своє майно заповіла синам ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , заповіт від 23.01.2009 року, посвідчений секретарем Іванковецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, зареєстрований в реєстрі №3, що підтверджується матеріалами спадкової справи №228-2014, заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

ОСОБА_3 заявою від 10.10.2014 року від належної частки спадщини, яка залишилась після смерті матері ОСОБА_2 відмовився, що підтверджується матеріалами спадкової справи №228-2014.

До складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , що підтверджується зведеним актом вартості будівель і споруд, технічним паспортом на житловий будинок, договором дарування від 13.12.1986 року та земельна ділянка для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №133148.

Постановою приватного нотаріуса Дунаєвецького районного нотаріального округу Люзняк О.М. від 06.04.2021 №51-02/31 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №64468718 від 22.04.2021, зареєстровано спадкову справу після смерті ОСОБА_2 , що також підтверджується повідомленням приватного нотаріуса Люзняка О.М. від 22.04.2021 №60/01-09, який заводив спадкову справу №228-2014.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №64468640 від 22.04.2021 ОСОБА_2 склала заповіт від 23.01.2009, зареєстрований в реєстрі №3.

Згідно довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 05.04.2021 року, в АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 домоволодіння на підставі договору дарування від 13.12.1986 року за №2834 посвідчене Дунаєвецькою державною нотаріальною конторою та в МКП «Інвентарбюро» не зареєстровано, у зв`язку із тим, що в 1990 році не здано в експлуатацію.

Виникнення права власності у спадкодавця регулювалось, зокрема ЦК УРСР 1963 року, Законом України від 25.12.1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31.10.1975 року № 45/5.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч.4 ст. 25, п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку із чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в п.3.2 Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Пункт 8 Постанови №7 Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року «Про судову практику в справах про спадкування» зазначає, якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини.

За змістом ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачем ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст.2, 200, 258, 259, 263-265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на спадкове майно (ціна позову 122714 грн.) задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: Хмельницька область, Дунаєвецький район, с. Заставля, РНОКПП НОМЕР_2 );

Відповідач: Дунаєвецька міська рада (місцезнаходження: Хмельницька область, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, ).

Суддя О. М. Сосна