Справа № 588/380/21
№ провадження 2/588/227/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., Горлянд С.В., представника позивача Борики О.О. , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом БОРИКИ Олександра Олександровича поданого в інтересах ОСОБА_3 до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки адвокат Борика О.О. у березні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів своє майно доньці.

Державним нотаріусом Охтирської державної нотаріальної контори 18.02.2021 року позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради району від 11.08.1993 року ОСОБА_4 було передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори 18.02.2021 року було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку, оскільки батьком позивачки не була завершена приватизація

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_3 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, орієнтовною площею 0,49 га (0,43 га для ведення особистого селянського господарства та 0.06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 .

Ухвалою суду від 15.03.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 07.04.2021 року залучено правонаступника первісного відповідача, закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача адвокат Борика О.О. у судовому засіданні позов підтримав у повному обсязі та просив задовольнити.

Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано (а.с. 20).

Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивачка є донькою ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Артемо-Растівка Охтирського району Сумської області (а.с. 5).

Відповідно до заповіту від 11 березня 2008 року, посвідченого секретарем виконкому Мартинівської сільської ради ОСОБА_4 на випадок своєї смерті заповів все своє майно ОСОБА_3 (а.с.9).

Позивачка після смерті батька отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане 18.02.2021 року державним нотаріусом Тростянецької районної нотаріальної контори на право на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 6, 7).

До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_3 права приватної власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7).

При цьому постановою державного нотаріуса Тростянецької районної нотаріальної контори 18.02.2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 10).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 і мали право на обов`язкову частку у спадщині судом не встановлено.

За життя ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради від 11.08.1993 року № 29 було передано у приватну власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель - 0,06 га, 0,43 га - для ведення особистого селянського господарства) (а.с. 8, 11).

З листа від 15.04.2021 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, не зареєстровано документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 29).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 , прийнявши спадщину після смерті батька, набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов БОРИКИ Олександра Олександровича поданого в інтересах ОСОБА_3 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,49 га (0,43 га для ведення особистого селянського господарства, 0,06 га для будівництва та обслуговування житлового будинку), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Мартинівської сільської ради Тростянецького району від 11.08.1993 року № 29, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 11.05.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко