КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1751/21
Провадження № 2/552/988/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29.04.2021 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді Турченко Т.В.

При секретарі Сороці Є.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання права користування квартирою,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання права користування квартирою. Позов обґрунтовували тим, що квартира АДРЕСА_1 , житловою площею 57,5 кв.м., загальною площею 80,7 кв.м. є комунальною власністю. На даний час, вони на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_2 та користуються нею: квартиронаймач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_2 не зберігся. Просили суд, визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 23.07.1993 року право користування на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 80,7 кв.м., житловою площею 57,5 кв.м., яка складається з: 1-а кімната (2) площею 15.2 кв.м., 2-а кімната (3) площею 24.1 кв.м, 3-я кімната (4)площею 18.2 кв.м., коридору (1) площею 5.2 кв.м., кухні (5) площею 8.7 кв.м., коридору (6) площею 2.6 кв.м., ванної (7) площею 4.3 кв.м., вбиральні (8) площею 1.2 кв.м.

Ухвалою судді від 13.04.2021 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку спрощеного провадження.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не з`явилися, попередньо надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та просили задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради Курнакова Н.О. не з`явилась, але надала клопотання, в якому просила слухати справу за її відсутності, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с.27).

Третя особа КП «ЖЕО №2» в судове засідання свого представника не направив, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 , житловою площею 57,5 кв.м, загальною площею 80.7 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_2 та користуються нею: квартиронаймач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та її син ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради за № 2184 від 07.04.2021 року (а.с.8).

Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_2 не зберігся.

Згідно із довідкою від 03.10.2018 року за №4336 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати ксерокопію ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_2 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Квартира не службова (а.с.17).

Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивачів свідчить про вселення позивачів у квартиру АДРЕСА_2 на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено.

У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства.

До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , код РНОКПП - НОМЕР_1 з 23.07.1993 року право користування на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 80,7 кв.м., житловою площею 57,5 кв.м., яка складається з: 1-а кімната (2) площею 15.2 кв.м., 2-а кімната (3) площею 24.1 кв.м, 3-я кімната (4)площею 18.2 кв.м., коридору (1) площею 5.2 кв.м., кухні (5) площею 8.7 кв.м., коридору (6) площею 2.6 кв.м., ванної (7) площею 4.3 кв.м., вбиральні (8) площею 1.2 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , код РНОКПП - НОМЕР_2 з 23.07.1993 року право користування на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 80,7 кв.м., житловою площею 57,5 кв.м., яка складається з: 1-а кімната (2) площею 15.2 кв.м., 2-а кімната (3) площею 24.1 кв.м, 3-я кімната (4)площею 18.2 кв.м., коридору (1) площею 5.2 кв.м., кухні (5) площею 8.7 кв.м., коридору (6) площею 2.6 кв.м., ванної (7) площею 4.3 кв.м., вбиральні (8) площею 1.2 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м.Полтави шляхом подання протягом 30 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Повний текст складено 30.04.2021 року.

Головуючий суддя Турченко Т.В.