г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 213/4422/20
Номер провадження 2/213/498/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 квітня 2021 року м.Кривий Ріг

Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі судді Князєвої Н.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЕМОГИ-48» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що відповідача є співвласниками багатоквартирного житлового будинку «Перемоги-48» та споживачами за цією адресою, зобов`язані сплачувати понесені ОСББ витрати на управління та обслуговування багатоквартирного житлового будинку - внески та платежі співвласників. У період з 01.07.2017 по 01.12.2020 відповідачами не сплачено обов`язкові внески та платежі, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 6126 грн, яку відповідачі добровільно не сплачують. Просить стягнути заборгованість.

Від відповідача відзив на позов не надходив.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає встановленими такі обставини.

24 квітня 2016 року співввласниками квартир створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЕМОГИ-48». Метою об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом.

Відповідно до п. 2 розділу 5 статуту ОСББ, співвласник, зокрема, зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , зареєстровані та проживають в ній.

Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованості мають заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання у загальній сумі 6126 грн. 00 коп.

Викладеним обставинам відповідають правовідносини, що витікають із зобов`язань власника утримувати належне йому майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 15 ЗУ «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» власник квартири зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідно до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи зазначені обставини, а також те, що відзиву відповідачами не надано, доводи позивача щодо невиконання відповідачами зобов`язань, а також розміру прострочених платежів нічим не спростовуються і ці обставини слід вважати доведеними, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі.

Підлягає стягненню з відповідачаівна користь позивача сплачений судовий збір.

Керуючись ст.ст.322, 525, 526 ЦК України, ст. 151 ЖК України, Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст. ст. 7, 12, 13, 79-81, 141, 247, 258, 263-265, 274, 279 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЕМОГИ-48» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за комунальні послуги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: не відомо) та ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: не відомо) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЕМОГИ-48» (пр. Перемоги, 48, м. Кривий Ріг, )суму заборгованості по внескам та платежам співвласників об`єднання в сумі 6126 (шість тисяч сто шістдесят дві) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЕМОГИ-48» судовий збір в розмірі 420 грн. 40 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ПЕРЕМОГИ-48» судовий збір в розмірі 420 грн. 40 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Дніпровського апеляційного суду через Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Суддя Н. В. Князєва