Справа №463/3560/19
Провадження №2/463/90/21
УХВАЛА

про призначення судової експертизи

21 квітня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді- Мармаша В.Я.

при секретарі с/з - Заставній С.Л.,

з участю позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2

відповідачів - ОСОБА_3 , ОСОБА_4

представників відповідачів - ОСОБА_5 , ОСОБА_6

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Львові за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний розподіл будинку та земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

позивач звернулася до суду з позовом, просила суд здійснити реальний поділ будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки (кадастровий номер: :04:004:0069) між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

У підготовче судове засідання від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання про призначення у справі будівельно-технічної експертизи, яке підтримано ним та позивачем у судовому засіданні.

Відповідач ОСОБА_3 просила при призначенні експертизи на вирішення експерта поставити додаткове питання, яке викладене нею у письмовій формі та врахувати, що вона має багатодітну сім`ю, яка складається з 7-х членів, а саме: вона, її чоловік, п`ятеро малолітніх дітей та вона є власником 1/4 частини будинковолодіння згідно Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 30.01 2018 та Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно від 31.01.2018.

Відповідач ОСОБА_4 надав суду пояснення по суті позову із додатковими питаннями, які просив поставити на вирішення експерта при призначенні експертизи.

Представники відповідачів не заперечили проти призначення експертизи, просили при вирішенні зазначеного питання врахувати додаткові варіанти поділу викладені відповідачами у письмовій формі.

Заслухавши думку представників сторін, оглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, що для правильного та об`єктивного вирішення справи, а також для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання в галузі будівництва, а тому у справі необхідно призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Львівського наукового - дослідного інституту судових експертиз.

Враховуючи, що клопотання заявлене представником позивача, тому оплату за проведення експертизи слід покласти на позивача ОСОБА_1 .

Крім того, слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до якої у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-105, 109, 252, 253, 260, 261, 354, 355 ЦПК України, -

постановив:

призначити судову будівельно-технічну експертизу у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про реальний розподіл будинку та земельної ділянки на вирішення якої поставити наступні запитання:

Яка вартість будинковолодіння та земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 .?

Яка фактична площа будинку, якою користується ОСОБА_4 на момент проведення експертизи?

Які варіанти поділу будинковолодіння та земельної ділянки відповідно до ідеальних часток співвласників будинку за адресою : АДРЕСА_1 із господарськими будівлями та земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0069, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з підготуванням у необхідних випадках пропозиції щодо переобладнання житлового будинку, залишення його частини у спільній власності, а також визначення грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу зменшилась ?

Чим можливо провести поділ будинковолодіння та земельної ділянки відповідно до ідеальних часток співвласників будинку за адресою : АДРЕСА_1 із господарськими будівлями та земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0069, площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно запропонованої позивачем схеми (схема додається)?

Чи можливо провести поділ будинковолодіння (за адресою АДРЕСА_1 ) та виділити відповідачці ОСОБА_3 приміщення, які фактично знаходяться у її користуванні, а саме: приміщення, які розташовані на 1-му поверсі (коридор 1-2 площею -4,1 кв.м., кухня 1-3 площею 6,3 кв.м., 1-4 вбиральня площею 1,2 кв.м., 1-5 кімната площею 13,7 кв.м., 1-6 кімната площею'19,7 кв. м., 1-7 кімната площею 15,4 кв.м., 1-9 кімната площею 21,0 кв.м.). Підвальні приміщення : III - котельня площею 6,8 кв.м., IV - пральня площею 7,6 кв.м., V - кладова площею 2,6 кв.м., VI - коридор площею 8,8 кв.м. Ѕ частина гаража та майстерня під літ. Б (площею відповідно 31, 0 кв.м. та 24,2 кв.м.).

Чи можливо здійснити реальний розподіл будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер: :04:004:0069 між ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відповідно до таких варіантів:

ВАРІАНТ 1: виділити частку 1/2 ОСОБА_4 , з наступними приміщеннями:

-Підвал: сходовою кліткою I, площею 3.1 кв.м., підвал II, площею - 2,9 кв.м., паливна III, площею - 6,8 кв.м., пачечна IV, площею - 7,6 кв.м., комірка V, площею - 2,6 кв.м., коридор VI, площею - 8,8 кв.м.;

-1 поверх: сходова клітка 1-1, площею - 8,9 кв.м, житлова кімната 1-8, площею - 15,4 кв.м,

-2 поверх: ванна 1-5 площею - 1,9 кв.м,сх.клітка 1-14 площею - 9,1 кв.м,кухня 1-15, площею - 4,4 кв.м, вбиральня1-16, площею - 1,1 кв.м,житлова кімната 1-17, площею - 14 кв.м, житлова кімната 1-22, площею - 14,1кв.м, житлова кімната1-23, площею - 21,8кв.м, коридор 1-24, площею - 3,6 кв.м;

-3 поверх: житлова кімната 1-29, площею - 19кв.м, житлова кімната 1-30, площею - 18,3кв.м, комірка1-31, площею - 1,9кв.м, коридор1-32, площею - 6,2кв.м, кухня 1-33, площею - 9,7кв.м, вбиральня1-34, площею - 1,5кв.м, ванна 1-35, площею - 5,8кв.м, сх.клітка 1-36, площею - 8,4 кв.м;

-Мансарда: сх.клітка 1-37, площею - 8,8кв.м, санвузол 1-38, площею - 3,5кв.м, комірка 1-39, площею - 7,2кв.м, житлова кімната 1-40, площею - 26кв.м, кухня - 1-41, площею - 17,1кв.м.;

Всього: 259,5м.кв., що становить 47,6% від загальної площі будинку 545,1м.кв.

Виділити частку 1/2 ОСОБА_7 і ОСОБА_8 , з наступними приміщеннями:

-Підвал: гараж VII, площею - 11,9 кв.м, коридор IIX, площею 11,6кв.м; паливна IX, площею - 6кв.м, підвал X, площею - 10,3кв.м, коридор XI, площею - 2,2 кв.м;

-1 поверх: коридор 1-2, площею - 4,1кв.м, кухня 1-3, площею - 6,3кв.м, вбиральня 1-4, площею - 1,2кв.м, житлова кімната 1-6, площею - 13,7кв.м, житлова кімната 1-7, площею - 19,7кв.м, житлова кімната 1-9, площею - 21кв.м, коридор 1-10, площею 12,4кв.м, санвузол 1-11, площею - 3,8кв.м, комірка 1-12, площею - 1,8кв.м, кухня 1-13, площею - 12,8 кв.м;

-2 поверх: житлова кімната 1-18, площею - 20,7кв.м, коридор 1-19, площею - 11,9кв.м, ванна 1-20, площею - 6кв.м, житлова кімната 1-21, площею - 12,2кв.м;

-3 поверх: житлова кімната 1-25, площею - 20,7кв.м, коридор 1-26, площею - 11,6кв.м, комірка 1-27, площею - 5,8кв.м, житлова кімната 1-28, площею - 12,4кв.м;

-Мансарда: гардеробна 1-42, площею - 45,5 кв.м.

Всього: 285,6м.кв., що становить 52,4% від загальної площі будинку 545,1м.кв.

ВАРІАНТ 2: Виділити частку 1/2 ОСОБА_4 , з наступними приміщеннями:

-Підвал: сходовою кліткою I, площею 3.1 кв.м., підвал II, площею - 2,9 кв.м., паливна III, площею - 6,8 кв.м., пачечна IV, площею - 7,6 кв.м., комірка V, площею - 2,6 кв.м., коридор VI, площею - 8,8 кв.м.;

-1 поверх: сходова клітка 1-1, площею - 8,9 кв.м, житлова кімната 1-8, площею - 15,4 кв.м,

-2 поверх: ванна 1-5 площею - 1,9 кв.м, сх. клітка 1-14 площею - 9,1 кв.м,кухня 1-15, площею - 4,4 кв.м, вбиральня1-16, площею - 1,1 кв.м,житлова кімната 1-17, площею - 14 кв.м, житлова кімната 1-22, площею - 14,1кв.м, житлова кімната1-23, площею - 21,8кв.м, коридор 1-24, площею - 3,6 кв.м;

-3 поверх: житлова кімната 1-29, площею - 19кв.м, житлова кімната 1-30, площею - 18,3кв.м, комірка1-31, площею - 1,9кв.м, коридор1-32, площею - 6,2кв.м, кухня 1-33, площею - 9,7кв.м, вбиральня1-34, площею - 1,5кв.м, ванна 1-35, площею - 5,8кв.м, сх. клітка 1-36, площею - 8,4 кв.м;

-Мансарда: сх. клітка 1-37, площею - 8,8кв.м, санвузол 1-38, площею - 3,5кв.м, комірка 1-39, площею - 7,2кв.м, житлова кімната 1-40, площею - 26кв.м, кухня - 1-41, площею - 17,1кв.м.;

Всього: 259,5м.кв., що становить 47,6% від загальної площі будинку 545,1м.кв.

Виділити частку 1/4 ОСОБА_8 , з наступними приміщеннями:

-2 поверх: житлова кімната 1-18, площею - 20,7кв.м, коридор 1-19, площею - 11,9кв.м, ванна 1-20, площею - 6 кв.м, житлова кімната 1-21, площею - 12,2кв.м;

-3 поверх: житлова кімната 1-25, площею - 20,7кв.м, коридор 1-26, площею - 11,6кв.м, комірка 1-27, площею - 5,8кв.м, житлова кімната 1-28, площею - 12,4кв.м;

-Мансарда: гардеробна 1-42, площею - 45,5 кв.м.

Всього: 156,75м.кв., в тому числі 9,95м.кв. спільної сумісної власності, що становить 28,76% від загальної площі будинку 545,1м.кв.

Виділити частку 1/4 Савчук ІТ, з наступними приміщеннями:

-Підвал: гараж VII, площею - 11,9 кв.м, паливна IX, площею - 6кв.м, підвал X, площею - 10,3кв.м, коридор XI, площею - 2,2 кв.м;

-1 поверх: коридор 1-2, площею - 4,1кв.м, кухня 1-3, площею - 6,3кв.м, вбиральня 1-4, площею - 1,2кв.м, житлова кімната 1-6, площею - 13,7кв.м, житлова кімната 1-7, площею - 19,7кв.м, житлова кімната 1-9, площею - 21кв.м, коридор 1-10, площею - 4,1кв.м, санвузол 1-11, площею - 3,8кв.м, комірка 1-12, площею - 1,8кв.м, кухня 1-13, площею - 12,8 кв.м;

Всього: 128,85м.кв., в тому числі 9,95м.кв. спільної сумісної власності, що становить 23,64% від загальної площі будинку 545,1м.кв.

Приміщення залишити у спільній частковій власності між ОСОБА_8 і ОСОБА_7 :

-Підвал: коридор IIX, площею 11,6кв.м;

-1 поверх: коридор 1-10, площею - 8,3кв.м.;

Всього: 19,9м.кв.;

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково дослідного інституту судових експертиз, попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Зобов`язати сторони представити експертам правовстановлюючі документи на будинковолодіння та технічну документацію.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити учасникам процесу положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду в порядок та строки, передбачені ст.ст.354,355 ЦПК України, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Суддя В.Я. Мармаш