Справа № 491/1129/19
УХВАЛА

05 травня 2021 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Желясков О.О.

за участю секретаря Гула О.Р.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьїв Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Агрос-Юг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра-Юг», Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області та Біляївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації речового права,

В С Т А Н О В И В:

На розгляді в Ананьївському районному суді Одеської області перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Агрос-Юг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра-Юг», Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області та Біляївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації речового права.

Пункт 8 прохальної частини позовної заяви (Том справи №1 а. 32) місить клопотання про витребування доказів, а саме витребування у відповідача ПП «АГРОС-ЮГ» оригіналів наступних документів:

-Актів передачі продукції та надання послуг позивачу (орендодавцю) ОСОБА_1 в рахунок орендної плати за 2014-2019 року за земельну ділянку площею 5,9276 га, кадастровий номер: :01:002:0273, яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12716981 від 13 листопада 2013 року та земельну ділянку площею 5,9278 га, кадастровий номер: :01:002:0272, яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер: 12723963 від 13 листопада 2013 року;

-Грошових відомостей та первинних бухгалтерських документів, які підтверджують факт отримання позивачем ОСОБА_1 в рахунок орендної плати за 2014-2019 роки, за земельну ділянку площею 5,9276 га, кадастровий номер: :01:002:0273, яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12716981 від 13 листопада 2013 року та земельну ділянку площею 5,9278 га, кадастровий номер: :01:002:0272, яка належить позивачу на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер: 12723963 від 13 листопада 2013 року;

-Двох екземплярів оригіналу договору оренди земельної ділянки номер та серія: б/н, виданий 1 серпня 2014 року, укладений між позивачем ОСОБА_1 (Ідентифікаційний код фізичної особи НОМЕР_1 ) та приватним підприємством «Агрос-Юг» та два оригінали договору оренди земельної ділянки номер та серія: б/н, виданий 12 травня 2015 року, укладений між позивачем ОСОБА_1 (Ідентифікаційний код фізичної особи НОМЕР_1 ) та приватним підприємством «Агрос-Юг» , які призначені для позивача та відповідача ПП «Агрос-Юг».

В подальшому 4 березня 2020 року представником позивача було подано до суду відповідь на відзив на позовну заяву відповідача ПП «АГРОС-ЮГ» (Том справи №1 а.200-207 пунктом 6 прохальної частини якого представник позивача просив суд витребувати у відповідача ПП «Агрос-Юг» для долучення до матеріалів цивільної справи копії документів та для ознайомлення в судовому засіданні та звірки оригінали наступних документів, а саме:

-Оригінал та копію журналів реєстрації прибуткових і видаткових касових документів (типова форма № К0-3а) за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали прибуткових касових ордерів за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них;

-Оригінали видаткових касових ордерів за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них;

-Оригінали Наказів (книгу наказів) про затвердження ліміту каси та розрахунок ліміту каси підписані головним бухгалтером та керівником підприємства за 2014 -2020 роки;

-Затвердженні зразки підписів керівника, головного бухгалтера підприємства належним чином посвідчення податковою за 2014 - 2020 роки;

-Журнали реєстрації кореспонденції від громадян за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали касових книг за операціями з видачі готівки за ордерами за 2014 - 2020 роки;

-Штатний розпис підприємства за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали договорів про повну матеріальну відповідальність укладених з касирами або відповідальною особою за ведення каси за 2014 - 2020 роки

-Оригінали книг обліку розрахункових операцій за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали книг обліку доходів і витрат за 2014-2020 роки;

-Оригінали фіскальних звітних чеків РРО за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали квитанцій до прибуткових та видаткових ордерів за 2014 - 2020 роки;

-Накази про призначення головного бухгалтера або працівника підприємства, уповноважений на це керівником за 2014 - 2020 роки.

-Накази про призначення касира або відповідальну особу за ведення каси за 2014 -2020 роки.

Крім того, 4 березня 2020 року представником позивача було подано до суду клопотання про витребування доказів (Том справи №1 а.222-226), в якому представник позивача просив суд вирішити питання про витребування у відповідача - приватне підприємство «Агрос-Юг, оригіналів наступних документів:

-Оригінал журналів реєстрації прибуткових і видаткових касових документів (типова форма № К0-3а) за 2014-2020 роки;

-Оригінали прибуткових касових ордерів за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них згідно яких були оприбутковані гроші в касі ПП «Агрос-Юг» за 2014 - 2020 роки;

-Оригінал журналу обліку видаткових касових ордерів ПП «Агрос-Юг» за 2014 -2020 роки.

-Оригінал заяви гр. ОСОБА_2 до ПП «Агрос-Юг» від 11.03.2019 р. про надання орендної на перед на 42 року згідно договорів оренди земельних ділянок від 12.05.2015 р. та 01.08.2014 р., які були нібито вкладені між Позивачем (Орендодавцю) ОСОБА_1 та ПП «Агрос-Юг» в рахунок орендної плати за земельну ділянку, площею 5,9276 га, кадастровий номер: :01:002:0273, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12716981 від 13.11.2013 року та земельну ділянку площею 5,9278 га, кадастровий номер: :01:002:0272, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12723963 від 13.11.2013 року;

-Оригінал інших заяв гр. ОСОБА_2 до ПП «Агрос-Юг» згідно яких гр. ОСОБА_2 він отримував кошти за оренду землі яка належить Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 ;

-Оригінали видаткових касових ордерів за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них, згідно яких гр. ОСОБА_2 отримав від ПП «Агрос-Юг» кожного року гроші за орендну плату за дві земельні ділянки які належать Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 , а також на перед на 42 року;

-Оригінали видаткових відомостей за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них згідно яких гр. ОСОБА_2 отримав від ПП «Агрос-Юг» кожного року гроші за орендну плату за дві земельні ділянки які належать Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 , а також на перед на 42 року;

-Затвердженні зразки підписів керівника, головного бухгалтера підприємства належним чином посвідчення податковою за 2014 - 2020 роки;

-Журнали реєстрації кореспонденції від громадян за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали касових книг за операціями з видачі готівки за ордерами за 2014 - 2020 роки з додатками до них;

-Штатний розпис підприємства за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали договорів про повну матеріальну відповідальність укладених з касирами або відповідальною особою за ведення каси за 2014-2020 роки з додатками до них;

-Оригінали книг обліку розрахункових операцій за 2014 - 2020 роки з додатками до них.;

-Оригінали книг обліку доходів і витрат за 2014 - 2020 роки з додатками до них.;

-Оригінали фіскальних звітних чеків РРО за 2014 - 2020 роки з додатками до них.;

-Оригінали квитанцій до прибуткових та видаткових ордерів за 2014 - 2020 роки з додатками до них;

-Оригінал книг обліку виданих та прийнятих касиром грошей ПП «Агрос-Юг» за 2014-2020 роки.

-Оригінали Наказів (книгу наказів) про затвердження ліміту каси та розрахунок ліміту каси підписані головним бухгалтером та керівником підприємства за 2014 - 2020 роки;

-Накази про призначення головного бухгалтера або працівника підприємства, уповноважений на це керівником за 2014 - 2020 роки.

-Накази про призначення касира або відповідальну особу за ведення каси за 2014 - 2020 роки.

-Оригінали денних звітів про одержану і видану готівку за відповідними касовими документами касира ПП «Агрос-Юг» за 2014 - 2020 роки.

Також, в подальшому 16 липня 2020 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача про витребування доказів (Том справи №2 а.95-105) в якому представник позивача просив суд вирішити питання про витребування у відповідача - приватне підприємство «Агрос-Юг» оригінали наступних документів:

-Оригінал журналів реєстрації прибуткових і видаткових касових документів (типова форма № К0-3а)за2014-2020роки;

-Оригінали прибуткових касових ордерів за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них згідно яких були оприбутковані гроші в касі ПП «Агрос-Юг» за 2014 - 2020 роки;

-Оригінал журналу обліку видаткових касових ордерів ПП «Агрос-Юг» за 2014 -2020 роки.

-Оригінал заяви гр. ОСОБА_2 до ПП «Агрос-Юг» від 11.03.2019 р. про надання орендної на перед на 42 року згідно договорів оренди земельних ділянок від 12.05.2015 р. та 01.08.2014 р., які були нібито вкладені між Позивачем (Орендодавцю) ОСОБА_1 та ПП «Агрос-Юг» в рахунок орендної плати за земельну ділянку, площею 5,9276 га, кадастровий номер: :01:002:0273, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12716981 від 13.11.2013 року та земельну ділянку площею 5,9278 га, кадастровий номер: :01:002:0272, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12723963 від 13.11.2013 року;

-Оригінал інших заяв гр. ОСОБА_2 до ПП «Агрос-Юг» згідно яких гр. ОСОБА_2 він отримував кошти за оренду землі яка належить Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 ;

-Оригінали видаткових касових ордерів за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них, згідно яких гр. ОСОБА_2 отримав від ПП «Агрос-Юг» кожного року гроші за орендну плату за дві земельні ділянки які належать Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 , а також на перед на 42 роки;

-Оригінали видаткових відомостей за 2014 - 2020 роки з усіма додатками до них згідно яких гр. ОСОБА_2 отримав від ПП «Агрос-Юг» кожного року гроші за орендну плату за дві земельні ділянки які належать Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 , а також на перед на 42 року;

-Затвердженні зразки підписів керівника, головного бухгалтера підприємства належним чином посвідчення податковою за 2014 - 2020 роки;

-Журнали реєстрації кореспонденції від громадян за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали касових книг за операціями з видачі готівки за ордерами за 2014 - 2020 роки з додатками до них;

-Штатний розпис підприємства за 2014 - 2020 роки;

-Оригінали договорів про повну матеріальну відповідальність укладених з касирами або відповідальною особою за ведення каси за 2014 - 2020 роки з додатками до них;

-Оригінали книг обліку розрахункових операцій за 2014 - 2020 роки з додатками до них.;

-Оригінали книг обліку доходів і витрат за 2014 - 2020 роки з додатками до них.;

-Оригінали фіскальних звітних чеків РРО за 2014 - 2020 роки з додатками до них.;

-Оригінали квитанцій до прибуткових та видаткових ордерів за 2014 - 2020 роки з додатками до них;

-Оригінал книг обліку виданих та прийнятих касиром грошей ПП «Агрос-Юг» за 2014-2020 роки.

-Оригінали Наказів (книгу наказів) про затвердження ліміту каси та розрахунок ліміту каси підписані головним бухгалтером та керівником підприємства за 2014 - 2020 роки;

-Накази про призначення головного бухгалтера або працівника підприємства, уповноважений на це керівником за 2014 - 2020 роки.

-Накази про призначення касира або відповідальну особу за ведення каси за 2014 - 2020 роки.

-Оригінали денних звітів про одержану і видану готівку за відповідними касовими документами касира ПП «Агрос-Юг» за 2014 - 2020 роки.

-акти передачі продукції та надання послуг Позивачу (Орендодавцю) ОСОБА_1 в рахунок орендної плати за 2014 - 2019 роки, за земельну ділянку, площею 5,9276 га, кадастровий номер: :01:002:0273, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12716981 від 13.11.2013 року та земельну ділянку площею 5,9278 га, кадастровий номер: :01:002:0272, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12723963 від 13.11.2013 року, - грошові відомості та первинні бухгалтерські документи, які підтверджують факт отримання Позивачем (Орендодавцем) ОСОБА_1 в рахунок орендної плати за 2014 - 2019 роки, за земельну ділянку, площею 5,9276 га, кадастровий номер: :01:002:0273, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12716981 від 13.11.2013 року та земельну ділянку площею 5,9278 га, кадастровий номер: :01:002:0272, яка належить Позивачу на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, індексний номер: 12723963 від 13.11.2013 року,

-два екземпляри оригіналу договору оренди земельної ділянки номер та серія: б/н, виданий 01.08.2014 р., укладений між Позивачем ОСОБА_1 (Ідентифікаційний код фізичної особи НОМЕР_1 ) та приватним підприємство «Агрос -Юг», код ЄДОПОУ: 35993399 та два оригінали договору оренди земельної ділянки номер та серія: б/н, виданий 12.05.2015 р., укладений між Позивачем ОСОБА_1 (Ідентифікаційний код фізичної особи НОМЕР_1 ) та приватним підприємство «Агрос-Юг», код ЄДОПОУ: 35993399, які призначені для Позивача та Відповідача ПП «Агрос-Юг».

При цьому, враховуючи аналогічні вимоги зазначених клопотань суд вважає за доцільне розглянути їх спільно.

Позивач та його представник адвокат Бурлака Сергій Анатолійович, повноваження якого підтверджені копією ордеру Серії ОД №090751 від 25 жовтня 2019 року (Том справи №1 а.57), 5 травня 2021 року у підготовче судове засідання не з`явилися.

Проте, 5 травня 2021 року на адресу суду надійшла заява адвоката Бурлака С.А. (Том справи №3 а.57-59), в якій він зазначив, що просить суд підготовче судове засідання, призначене на 5 травня 2021 року, провести за відсутності позивача та його представника, розглянути клопотання сторони позивача про витребування доказів.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Сухецька Світлана Михайлівна, повноваження якої підтверджені ордером серії ОД №616652 від 4 березня 2020 року (Том справи №1 а.191), 5 травня 2021 року у підготовче судове засідання не з`явилися.

Проте, суд бере до уваги те, що 14 квітня 2021 року на адресу суду надійшла заява адвоката Сухецької С.М. (Том справи №3 а.30-31), в якій вона зазначила, що просить підготовче судове засідання провести за відсутності відповідача ОСОБА_2 та його представника.

Представники відповідача ТОВ «ІСКРА-ЮГ» 5 травня 2021 року у підготовче судове засідання не з`явилися, проте, 15 квітня 2021 року на адресу суду надійшла заява ОСОБА_3 (Том справи №3 а.32), який згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, доступних у вільному доступі в мережі Інтернет за адресою https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search/person-result, є представником ТОВ «ІСКРА-ЮГ» уповноваженим вчиняти дії від імені підприємства, в якій ОСОБА_3 просив суд підготовче судове засідання провести за його відсутності.

Представники відповідача ПП «АГРОС ЮГ» про дату, час та місце слухання справи були повідомлені належним чином, що підтверджується довідкою про доставку SMS-повідомлення, яким на адресу ПП «АГРОС-ЮГ» було направлено судову повістку (Том справи №3 а.49).

Проте, 5 травня 2021 року представники ПП «АГРОС-ЮГ» у підготовче судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили.

Представники відповідачів: Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області та Біляївської районної державної адміністрації Одеської області 5 травня 2021 року у підготовче судове засідання не з`явилися, про причини неявки суду не повідомили, будь-яких заяв або клопотань від них на адресу суду не надходило.

Суд бере до уваги положення частини 1 статті 197 ЦПК України відповідно до якої підготовче засідання проводиться судом з повідомленням учасників справи.

При цьому, згідно положень частини 2 статті 128 ЦПК України суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

З системного аналізу зазначених норм вбачається, що законодавцем визнано, що для проведення підготовчого судового засідання явка учасників справи не є обов`язковою.

Частиною 2 статті 198 ЦПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Частиною 2 статті 223 ЦПК України визначено, що суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: 1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання; 2) перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними; 3) виникнення технічних проблем, що унеможливлюють участь особи у судовому засіданні в режимі відеоконференції, крім випадків, коли відповідно до цього Кодексу судове засідання може відбутися без участі такої особи; 4) необхідність витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження; 5) якщо суд визнає потрібним, щоб сторона, яка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, дала особисті пояснення. Викликати позивача або відповідача для особистих пояснень можна і тоді, коли в справі беруть участь їх представники.

Суд бере до уваги практику Європейського суду з прав людини, який у рішенні «Пономарьов проти України» від 03 квітня 2008 року наголосив, що «сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження».

Відомості про дати та час судових засідань знаходяться у вільному доступі та з ними можливо ознайомитись на офіційному сайті Судової влади за адресою в мережі Інтернет https://court.gov.ua/fair/ та сайті Ананьївського районного суду Одеської області за адресою в мережі Інтернет https://an.od.court.gov.ua/sud1501/gromadyanam/csz/.

При цьому, з матеріалів справи не вбачається будь-яких обставин, які б свідчили про неможливість вирішення питань, передбачених частиною 2 статті 197 ЦПК України, у зв`язку з чим суд вважає за можливе провести підготовче судове засідання за відсутності учасників справи.

У відповідності до частини 2 статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вивчивши клопотання про витребування доказів та матеріали справи вважає, що в задоволення клопотання слід відмовити, з наступних підстав.

Так, згідно з ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 3 статті 12 та частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч.2 ст.84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

При цьому, клопотання та розділ «Щодо доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою так як перебувають в інших учасників позовного провадження та щодо клопотань по їх витребовуванню» позовної заяви взагалі не містить будь-яких обґрунтувань, що саме вказані докази можуть підтвердити або спростувати в рамках позовних вимог позивача, зокрема наприклад такий документ як «Накази про призначення головного бухгалтера або працівника підприємства, уповноважений на це керівником за 2014 - 2020 роки».

Також, слід звернути увагу на те, що представником позивача в клопотанні не наведено жодних доводів та не подано жодних доказів того, що документи які він просить витребувати взагалі існують та перебувають у відповідача ТОВ «ІСКРА-ЮГ», що не відповідає вимогам п.3 ч.2 ст.84 ЦПК України.

Так, наприклад згідно частини 4 статті 8 Закону України «Про бухгалтерський облік» визначено, що для забезпечення ведення бухгалтерського обліку підприємство самостійно з дотриманням вимог цього Закону обирає форми його організації: введення до штату підприємства посади бухгалтера або створення бухгалтерської служби на чолі з головним бухгалтером; користування послугами спеціаліста з бухгалтерського обліку, зареєстрованого як підприємець, який здійснює підприємницьку діяльність без створення юридичної особи; ведення на договірних засадах бухгалтерського обліку централізованою бухгалтерією або підприємством, суб`єктом підприємницької діяльності, самозайнятою особою, що провадять діяльність у сфері бухгалтерського обліку та/або аудиторської діяльності; самостійне ведення бухгалтерського обліку та складання звітності безпосередньо власником або керівником підприємства.

Зі змісту наведеної норми вбачається, що введення на підприємстві посади бухгалтера або визначення відповідальної особи за ведення бухгалтерського обліку, є лише однією з можливих форм ведення бухгалтерського обліку на підприємстві, і не є обов`язковим, що ставить під сумнів саме існування такого документу як «Накази про призначення головного бухгалтера або працівника підприємства, уповноважений на це керівником за 2014 - 2020 роки».

Крім того, слід звернути увагу на те, що позивач просить суд визнати недійсними договори оренди землі від 1 серпня 2014 року та 12 травня 2015 року.

При цьому, частиною 1 статті 236 ЦК України визначено, що нікчемний правочин або правочин, визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

В той же час позивач та його представник просять суд витребувати докази сплати орендної плати за вказаними договорами, точніше докази не отримання такої плати.

Проте, невиконання договору оренди землі в частині обов`язку зі сплати орендної плати є підставою для розірвання такого договору, про що зазначено в позовній заяві з посиланням на правову позицію Верховного Суду висловлену в постанові від 14 листопада 2018 року у справі №484/301/18 (Том справи №1 а.13).

Крім того, безпосередньо в позовній заяві зазначено, що відповідач немає і не може бути доказів повідомлення позивача щодо отримання орендної плати, тобто саме позивач стверджує, що частини доказів, які він просить витребувати у відповідача, в останнього просто не має (Том справи №1 а.13).

Слід також, звернути увагу на те, що одним з основних принципів цивільного судочинства є диспозитивність, визначення якої наведено в статті 13 ЦПК України.

Так, частиною 1 статті 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Зазначений принцип знайшов своє відображення також в частині 1 статті 81 ЦПК України, згаяно якої кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

При цьому, представник позивача в обґрунтування клопотання зазначає, що він просить суд витребувати докази, якими відповідачі обґрунтовують свої заперечення проти позовної заяви.

Така позиція представника позивача жодним чином не узгоджується, з положеннями Цивільного процесуального кодексу України щодо диспозитивності цивільного судочинства, оскільки саме на відповідачах лежить обов`язок доведення обставин, якими вони обґрунтовують свої заперечення проти позову та подання відповідних доказів на їх підтвердження.

Також, слід звернути увагу на те, що позивач та його представник просять суд витребувати у відповідача два оригіналу договору оренди землі від 1 серпня 2014 року та два оригінали договору оренди землі від 12 травня 2015 року.

Проте, жодне з клопотань не містить будь-якого обґрунтування того, з яких підстав позивач та його представник вважають, що у ПП «АГРОС-ЮГ» мають бути в наявності саме по два оригінали зазначених договорів, так само як і обґрунтування наявності у зазначеного відповідача інших доказів, які просить витребувати сторона позивача.

При цьому, слід звернути увагу на те, що відповідач ОСОБА_2 , в своєму відзиві на позовну заяву (Том справи №1 а.86) зазначає, що ним було отримано другі примірники договорів оренди землі від 1 серпня 2014 року та 12 травня 2015 року, які ним в подальшому були передані позивачу та зберігаються в нього.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача про витребування доказів, є необґрунтованим, не доведеним належними та достовірними доказами, а його задоволення не відповідатиме завданням цивільного судочинства, які полягають зокрема у своєчасному розгляді і вирішенні справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76, 77, 81, 84, 258, 260, 261 ЦПК України суд -

П О С Т А Н О В И В:

В задоволенні клопотань позивача та його представника про витребування доказів у відповідача у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Приватного підприємства «Агрос-Юг», Товариства з обмеженою відповідальністю «Іскра-Юг», Ананьївської районної державної адміністрації Одеської області та Біляївської районної державної адміністрації Одеської області про визнання договору оренди землі недійсним та скасування державної реєстрації речового права ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОС-ЮГ», - відмовити.

Копію цієї ухвали вручити або направити учасникам справи.

У відповідності до положень ч.2ст.261 ЦПК України ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду, окремо від рішення суду, оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає чинності з моменту підписання її оголошення.

Суддя Желясков О.О.