УХВАЛА

"07" вересня 2021 р. Київський районний суд м.Харкова у складі:

Головуючого - судді Садовського К.С.,

за участі секретаря Паньшиної О.С.,

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача адвоката Селезень С.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ» (61183, м. Харків, вул. Дружби Народів, 228-Б) Конституції, 7, ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_3 ) про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, виселення із житлового приміщення,

ВСТАНОВИВ:

04.12.2020 року до Київського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ» в особі директора Погорєлова Ю.А., в якій позивач просить виселити відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та інших осіб, які проживають у зазначеній квартирі, з двокімнатної квартири АДРЕСА_4 , загальною площею 73,0 кв.м., житловою площею 42,4 кв.м., без надання іншого житлового приміщення та усунути перешкоди у користуванні зазанченим приміщенням (житлом).

В підготовчому судовому засіданні представника відповідача адвокат Селезень С.В. заявила клопотання про зупинення провадження по даній справі до розгляду по суті цивільної справи № 953/14874/21 (н/п 2/953/3480/21) за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Комерційний банк «НАДРА», ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ», приватний нотаріус ХМНО Бакумова А.В. про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності. Свої вимоги обгрунтовує тим, що в разі задоволення позову ОСОБА_2 будуть наявні всі підстави для відмови в позову ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ».

Представник позивача адвокат Колесніков А.Г. проти задволення клопотання заперечував, оскільки вважає його безпідставним.

Вислухавши думку учасників судового засідання, вивчивши матеріали цивільної справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 ст.2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального чи судочинства.

Судом встановлено, що в провадженні Київського районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа 953/14874/21 (н/п 2/953/3480/21) за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Комерційний банк «НАДРА», ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ», приватний нотаріус ХМНО Бакумова А.В. про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, в межах якої ОСОБА_2 ставить під сумнів правомірність набуття та реєстрацію права власності на спірну квартиру за ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ», та, відповідно, правомірність вибуття квартири з власності ОСОБА_2 .У вказаній позовній заяві ОСОБА_2 просить суд визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53464623 від 05.08.2020 року Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумової А.В. на квартиру АДРЕСА_4 за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФІНРАЙТ» . Скасувати запис в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про право власності на квартиру АДРЕСА_4 за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФІНАНСОВА КОМПАНІЯ «ФІНРАЙТ» , країна реєстрації: Україна за N 37628778 від 30.07.2020 року, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53464623 від 05.08.2020 року, внесеного Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бакумовою А.В. Відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_4 за ОСОБА_2 на підставі договору №1128 від 11.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Бакумовою А.В. Судові витрати стягнути з відповідачів в солідарному порядку.

Таким чином, вказані цивільні справи є взаємопов`язаними та вирішення по суті справи № 953/14874/21 має безпосереднє значення для розгляду справи № 953/20055/20.

З урахуванням викладеного, враховуючи, що вирішення цивільної справи № 953/20055/20 за позовом ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ» про виселення неможливо до вирішення цивільної справи № 953/14874/21 за позовом ОСОБА_2 про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності, клопотання представника відповідача адвоката Селезень С.В. про зупинення провадження у справі підлягає задоволенню.

Керуючись п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання адвоката Селезень С.В. задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 953/20055/20 за позовом ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, виселення із житлового приміщення до розгляду по суті цивільної справи № 953/14874/21 за позовом ОСОБА_2 до ПАТ «Комерційний банк «НАДРА», ТОВ «Фінансова компанія «ФІНРАЙТ», приватний нотаріус ХМНО Бакумова А.В. про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud2021.

СУДДЯ