Провадження №2/748/237/21
Єдиний унікальний № 748/160/21
У Х В А Л А

26 квітня 2021 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого - судді Майбороди С.М.,

при секретарі: Оніщенко Ю.В.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

проводячи в залі суду в місті Чернігові підготовче засідання в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

25 січня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ "ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ", в якому просив розірвати договори оренди від 10.12.2007 року: на земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0260 площею 2,45 га на території Хмільницької сільської ради та договір оренди від 10.12.2007 року на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0284 площею 0,59 га на території Пісківської сільської ради, вказуючи на несплату орендної плати.

Судом встановлено, що ухвалою суду від 02 лютого 2021 року провадження у зазначеній справі відкрито.

Під час підготовчого засідання сторонами надана заява про укладення мирової угоди.

Позивач не заперечував щодо затвердження мирової угоди на визначених в ній умовах, вказуючи, що дійсно інша сторона має намір зібрати врожай, що не протирічить його правам та інтересам.

Представник відповідача просила затвердити мирову угоду, вказуючи, що з позивачем узгоджено дату звільнення земельної ділянки площею 2,45 га від врожаю, також погоджено сплату орендної плати.

Заслухавши позивача та представника відповідача, дослідивши подану сторонами мирову угоду, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до поданої заяви сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними, стосовно розірвання договорів оренди, з умовою можливості зібрати врожай, а також додатково сторонами узгоджено розмір орендної плати, які сторона відповідача погодилась сплатити позивачу за користування земельною ділянкою площею 2,45 га.

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (ч. 1 ст. 207 ЦПК України).

Відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

У пункті 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року №2 роз`яснено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Відповідно до ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі, ухвалення судового рішення у разі укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.206,207 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому зазначення додаткової умови укладеної мирової угоди щодо сплати орендної плати не порушує прав та інтересів третіх осіб. Відповідач визнав факт користування земельною ділянкою 2,45 га, сторони дійшли взаємних поступок щодо можливості збору врожаю на земельній ділянці площею 2,45 га, при цьому відповідач гарантує сплату орендної плати за користування вказаною земельною ділянкою, що не протирічить інтересам позивача та узгоджується з положеннями ч.1 ст.207 ЦПК України щодо можливості виходу за межі предмету спору.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, представник відповідача не обмежена у повноваженнях укладати мирову угоду, суд вважає за можливе її затвердити, при цьому закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Понесені судові витрати по сплаті судового збору 1816 грн підлягають розподілу в порядку ст.141,142 ЦПК України, а саме 50 відсотків судового збору підлягають поверненню позивачу з державного бюджету, 50 відсотків судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 200, 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Спільну заяву ОСОБА_1 та ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» про укладення мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок - задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду, укладену 26 квітня 2021 року між ОСОБА_1 та ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ», згідно якої:

1.Розірвати Договір оренди землі від 10.12.2007 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:0284 площею 0,59 га, що розміщена на території Пісківської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, зареєстрований 25.03.2018 у Чернігівському районному відділі регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис №82 з дня набрання даної ухвали законної сили.

2.З метою зібрання врожаю, засіяного на земельній ділянці розірвати Договір оренди землі від 10.12.2007 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0260 площею 2,45 га, що розміщена на території Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, зареєстрований 24.03.2018 у Чернігівському районному відділі регіональної філії ДП «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис №37 з 01 вересня 2021 року.

3.ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» виплачує на користь ОСОБА_1 орендну плату за фактичне користування земельною ділянкою з кадастровим номером :07:000:0260 площею 2,45 га, що розміщена на території Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області в розмірі 3 (три) відсотка від нормативної грошової оцінки, яка за даними Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області станом на 01.01.2021 становить 24065 грн за 1 га ріллі, за період з 01.05.2018 по 01.09.2021.

4.Орендна плата виплачується ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» на користь ОСОБА_1 не пізніше 30-ти (тридцяти) календарних днів з дати затвердження мирової угоди Чернігівським районним судом Чернігівської області за реквізитами: IBAN: НОМЕР_1 , АТ КБ «Приватбанк», Київ, Україна, рахунок 2998, отримувач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

5.Стягнути з ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» на користь ОСОБА_1 понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 908 грн.

6. Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50% судового збору, а саме 908 грн, сплаченого при поданні позову згідно квитанції №10 від 01 лютого 2021 року на рахунок НОМЕР_3 .

7.Ця Мирова угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами та діє до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цією Мировою угодою.

8. Сторони підтверджують, що наслідки укладення Мирової угоди, закриття провадження у справі в зв`язку з її укладенням, що передбачені ст.ст.207, 208, 256 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомі і зрозумілі.

9. Ця Мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках: по одному екземпляру для Позивача та Відповідача і один для Суду для приєднання до матеріалів справи.

10. Сторони заявляють та підтверджують, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права та інтереси будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЧЕРНІГІВСЬКА ІНДУСТРІАЛЬНА МОЛОЧНА КОМПАНІЯ» про розірвання договорів оренди земельних ділянок - закрити.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ст. 208 ЦПК України).

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області.

Суддя С.М.Майборода