Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/3522/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.09.2021 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

23.07.2021 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померли його батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Після смерті останніх відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка в межах Перехрестівської сільської ради, а також житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини він звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі існують інші спадкоємці, а саме донька померлих та рідна сестра позивача - ОСОБА_2 , яка відмовляється від своєї частини у спадковому майні на користь брата. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідачка до суду не з`явилася, проте надала письмову заяву в якій просила слухати справу у її відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.12.2018 року виконавчим комітетом Пушкінської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №14 (а.с.8). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією довідки Виноградівського міжміського БТІ від 06.05.2010 року №318 (а.с.32, зворот). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, котельня, сарай, вбиральня, гараж, ворота та огорожа (а.с.22-24), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 438 741 грн. (а.с.21).

Також встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.12.2018 року виконавчим комітетом Пушкінської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №13 (а.с.7). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 1,55 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Перехрестівської сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №041164, виданого 05.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 28.11.2000 року №638 (а.с.35). Відповідно до відповіді наданої начальником відділу у Виноградівському районі Головного управління Держгеокадастру України від 02.04.2021 року №469/0/195-21 (а.с.36) середня вартість 1 га ріллі в межах Закарпатської області становить 27 268 грн. Враховуючи вище викладене, вартість даної земельної ділянки приблизно складає 42 265,4 грн.

Оригінал державного акту, зі слів позивача було втрачено.

Заповіт спадкодавцями не складався. Копії незакінчених спадкових справ №110/2019 після смерті ОСОБА_3 та №111/2019 після смерті ОСОБА_4 , які померли ІНФОРМАЦІЯ_1 , долучено до матеріалів справи (а.с.48-52).

Родинні зв`язки між спадкодавцями та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 09.06.1980 року, де ОСОБА_3 та ОСОБА_4 записані батьком та матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

По справі існують інші спадкоємці, а саме донька померлих та рідна сестра позивача ОСОБА_2 (а.с.15), яка не заперечує проти визнання даного спадкового майна за братом.

В судовому засіданні встановлено, що позивач 07.05.2019 року, звертався до органів нотаріату із заявами про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавців, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с.39), у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть, народження та одруження, технічного паспорту, копії державного акту, витягу з довідника по оцінці землі, копій незавершених спадкових справ, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на неприватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 16.10.1990 року тобто до смерті ОСОБА_4 . З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своїх батьків ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 86,6 кв.м. житловою площею 46,4 кв.м., а також земельну ділянку площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Перехрестівської сільської ради, оскільки останній прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку, оскільки останній був втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 86,6 кв.м., житлова площа 46,4 кв.м.), літню кухню, котельню, сарай,, вбиральню, гараж, ворота та огорожу, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 438 741 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,55 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, та належала ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №041164, виданого 05.12.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 28.11.2000 року №638. Приблизна оціночна вартість 42 265,4 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 810 грн. 01 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба