Справа №293/1757/21
Провадження № 2/293/761/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 грудня 2021 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю: секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про усунення перешкод у здійсненні права користування власністю,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Черняхівського районного суду Житомирської області із позовом, в якому просила зобов`язати ОСОБА_3 усунути перешкоди ОСОБА_1 у здійсненні права користування земельною ділянкою та житловим будинком із допоміжними приміщеннями за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом знесення самочинно збудованого гаража на земельній ділянці площею 0,25 га кадастровий номер :08:004:0079 за адресою: АДРЕСА_1 .

14.12.2021 позивач та представник позивача у підготовчому засіданні клопотали про призначення будівельно-технічної експертизи на об`єкті за адресою: АДРЕСА_2 , господарська будівля гараж, згідно поданого клопотання, проведення якої доручити експертам Житомирського НДЕКЦ УМВС України, на вирішення експертів поставити наступні запитання:

- чи відповідає об`єкт (гараж) та його розміщення, що збудовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , вимогам державних нормативно-правових актів в галузі будівництва, містобудівним, будівельним, протипожежним і санітарно - гігієнічним нормам?

- якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

- яка відстань між гаражем, що збудовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , і літньою кухнею, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 ?

- на якій відстані від існуючої межі між земельними ділянками кадастровий №825687601:08:004:0079 та № :08:004:0012 збудовано гараж?

- чи є можливість приведення самочинно збудованого гаража у відповідність ДБН санітарним нормам і правилам, протипожежним нормам, в т. ч. враховуючи законні права та інтереси власників сусідніх домоволодінь і земельних ділянок без його знесення?

Відповідач не заперечувала щодо задоволення клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, в підготовче засідання не з`явились, згідно поданих до суду пояснень на позов, просили справу розглядати за їх відсутності.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відомості, які позивач прагне з`ясувати в результаті проведення будівельно-технічної експертизи, можуть мати значення для справи. Перевірка цих обставин потребує спеціальних знань в будівельній галузі. Разом з тим, матеріали цивільної справи не містять висновків експерта щодо вказаних у клопотання питань.

За змістом ч.1 ст.107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Відповідно до ч. 3 ст.104 ЦПК України ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

Вирішуючи клопотання позивача про призначення судом експертизи, суд враховує положення ч.3 ст. 13 ЦПК України, відповідно до якого учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 цього ж Кодексу в такому випадку провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне провадження у цивільній справі зупинити на час проведення будівельно-технічної експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 104, 252, 253, 259, 260, 268, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про призначення будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі будівельну-технічну експертизу та поставити перед експертом наступні питання:

- чи відповідає об`єкт (гараж) та його розміщення, що збудовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , вимогам державних нормативно-правових актів в галузі будівництва, містобудівним, будівельним, протипожежним і санітарно - гігієнічним нормам?

- якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

- яка відстань між гаражем, що збудовано на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , і літньою кухнею, що знаходиться на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 ?

- на якій відстані від існуючої межі між земельними ділянками кадастровий №825687601:08:004:0079 та № :08:004:0012 збудовано гараж?

- чи є можливість приведення самочинно збудованого гаража у відповідність ДБН санітарним нормам і правилам, протипожежним нормам, в т. ч. враховуючи законні права та інтереси власників сусідніх домоволодінь і земельних ділянок без його знесення?

Проведення будівельно-технічної експертизи доручити експертам Житомирського НДЕКЦ УМВС України (м. Житомир, вул. Старий бульвар, 18).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України.

Витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача.

Зобов`язати експерта провести будівельно-технічну експертизу у найближчий можливий для цього строк без попереднього погодження цього строку з судом.

Зобов`язати відповідача за першою вимогою експерта забезпечити доступ до земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 .

Для проведення будівельно-технічної експертизи цивільну справу №293/1757/21 надіслати до Житомирського НДЕКЦ УМВС України.

Провадження у цивільній справі №293/1757/21 зупинити на час проведення будівельно-технічної експертизи.

У разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення та може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Олег ЗБАРАЖСЬКИЙ