Справа № 367/4677/20
Провадження №2/367/2316/2021
26 квітня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючої судді Саранюк Л. П.,
при секретарі Герус Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовною заявою Управління житлово-комунального господарства «Біличі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором про надання послуг,-
Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 (далі Відповідач) є мешканкою квартири АДРЕСА_1 .
Даний будинок знаходиться на балансі УЖКГ «Біличі», підприємством надаються житлово-комунальні послуги за тарифами, які встановлені відповідними рішеннями Коцюбинської селищної ради Київської області.
Договір щодо надання комунальних послуг з відповідачем не укладався, для проведення розрахунків по оплаті за спожиті комунальні послуги (а саме за квартплату, холодну воду, водовідведення) було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Відповідач як власник квартири користується наданими УЖКГ «Біличі» послугами, але не сплачує їх вартість.
Таким чином, станом на травень 2020 року у відповідача виникла заборгованість за квартплату, холодну воду, водовідведення за період з квітня 2007 по травень 2020 року у розмірі 62 641,37 грн.
Позивач стверджує, що у зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання до стягнення з відповідача на їх користь підлягає борг з урахуванням 3% річних в сумі 8 809,01 грн. та інфляційних втрат в сумі 39 448,82 грн.
Загальна сума боргу становить: 62 641,37 + 8 809,01 + 39 448,82 = 110 899,20 грн.
Для проведення розрахунків по оплаті за спожиті комунальні послуги (а саме за опалення) було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_2 .
Також, станом на травень 2020 року у відповідача виникла заборгованість з послуг опалення за період з грудня 2017 по травень 2020 року у розмірі 22 136,25 грн.
А також, 3% річних складає 549,73 грн., сума інфляційних витрат - 999,14 грн.
Загальна сума боргу становить: 22 136,25 + 549,73 + 999,14 = 23 685,12 грн.
Всього заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг складає 134 584,32 (110 899,20 +23 685,12) грн..
Позивач стверджує, що на його адресу від відповідача не надходило жодних актів-претензій та заяв, що свідчили б про несвоєчасне або неякісне надання послуг.
У зв`язку з вищевикладеним просять суд стягнути з відповідача на їх користь заборгованість за квартплату, холодну воду, водовідведення за період з квітня 2007 по травень 2020 року у розмірі 62 641,37 грн., 3% річних 8 809,01 грн., сума інфляційних витрат - 39 448,82; заборгованість з послуг опалення за період з грудня 2017 по травень 2020 року у розмірі 22 136,25 грн. 3% річних 549,73 грн., сума інфляційних витрат - 999,14 грн. Судові витрати покласти на відповідача.
В судове засідання позивач свого представника не направив, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. До суду від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує.
В судове засідання відповідач не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням про виклик на розгляд справи розміщеним на сайті «Судової влади України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без її участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення у повному обсязі, виходячи з наступного.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 . Вказана квартира не приватизована, має загальну площу 65,0 кв.м., житлову площу 38,7 кв.м. Крім відповідача у вказаній квартирі також зареєстровані: ОСОБА_2 , 1975 р.н. (син), ОСОБА_3 , 1985 р.н. (дочка), ОСОБА_4 , 2006 р.н. (онук) та ОСОБА_5 , 2010 р.н. (онука). Вказане підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні осіб №166 від 04.06.2020.
Даний будинок знаходиться на балансі УЖКГ «Біличі», підприємством надаються житлово-комунальні послуги за тарифами, які встановлені відповідними рішеннями Коцюбинської селищної ради Київської області.
Договір щодо надання комунальних послуг з відповідачем не укладався, для проведення розрахунків по оплаті за спожиті комунальні послуги (а саме за квартплату, холодну воду, водовідведення) було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Відповідач як власник квартири користується наданими УЖКГ «Біличі» послугами, але не сплачує їх вартість.
Таким чином, станом на травень 2020 року у відповідача виникла заборгованість за квартплату, холодну воду, водовідведення за період з квітня 2007 по травень 2020 року у розмірі 62 641,37 грн.
У зв`язку з простроченням виконання грошового зобов`язання до стягнення з відповідача на користь позивача підлягає борг з урахуванням 3% річних в сумі 8 809,01 грн. та інфляційних втрат в сумі 39 448,82 грн.
Загальна сума боргу становить: 62 641,37 + 8 809,01 + 39 448,82 = 110 899,20 грн.
Для проведення розрахунків по оплаті за спожиті комунальні послуги (а саме за опалення) було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_2 .
Також, станом на травень 2020 року у відповідача виникла заборгованість з послуг опалення за період з грудня 2017 по травень 2020 року у розмірі 22 136,25 грн.
А також, 3% річних складає 549,73 грн., сума інфляційних витрат - 999,14 грн.
Загальна сума боргу становить: 22 136,25 + 549,73 + 999,14 = 23 685,12 грн.
Всього заборгованість по сплаті житлово-комунальних послуг складає 134 584,32 (110 899,20 +23 685,12) грн.
Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно з ст.20 та 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, відповідно до яких споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово- комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком виконавця - є надання таких послуг вчасно та відповідної якості.
Згідно з ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:
1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);
2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);
3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);
4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).
Згідно з п. 5 ч. 2. ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Згідно ч. 5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмова споживача від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.
Відповідно до ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги надаються безперебійно.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.
Крім того, згідно ч. 2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг на боржника покладається відповідальність, передбачена ч. 2 ст. 625 України.
За даних обставин позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Стягненню з відповідача на користь позивача також підлягає судовий збір в сумі 2 102,00 грн. на підставі ст.. 141 ЦПК України.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 4-5, 12-13, 76-83, 128, 223, 258-259, 263-265, 268, 280-283, 352, 354 ЦПК України, ст.ст.509, 526, 527, 530, 610, 611, 625ЦК України,-
Позовну заяву задовольнити у повному обсязі.
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк