26.04.2021 ЄУН №337/1698/21
Провадження №2/337/1154/2021
УХВАЛА

Іменем України

26.04.2021 року Хортицький районний суд м. Запоріжжя

у складі: головуючого судді Салтан Л.Г.

за участю секретаря Шаповалової А.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ) в особі представника : ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до суб`єкта оціночної діяльності Макушина Анатолія Анатолійовича ( м.Запоріжжя, вул.Жаботинського 53 оф.462), Хортицького відділу державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) (м.Запоріжжя, вул.Василя Сергієнка 48а), третя особа: Державне підприємство «СЕТАМ» (м.Київ, вул.Стрілецька 4-6), ПАТ «ДЕЛЬТА БАНК» (м.Київ, вул.Щорса буд.36-Б), ПАТ КБ «ПриватБанк» (м.Дніпро, вул.Набережана Перемоги, 50), Кредитна спілка «Хортиця» (, м.Запоріжжя, вул.Пролетарська буд.55 кв.1), Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «НАДРА» ( , м.Київ, вул,Артема, буд.15), Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» (Код , м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.21), ГУ ДПС у Запорізькій області (, м.Запоріжжя, пр.Соборний, 166), Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ПРІМОКОЛЕКТКАПІТАЛ» (, м.Київ, вул.Сурикова буд.3а) Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (, м.Київ, вул.Фізкультурна, 28Д) про визнання недійсним звіту про незалежну оцінку майна,

В С Т А Н О В И В :

31.03.2021 року позивач ОСОБА_1 в особі представника : ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до суб`єкта оціночної діяльності Макушина А.А., Хортицького відділу державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) про визнання недійсним звіту про незалежну оцінку майна, посилаючись на порушення норм чинного законодавства при проведенні процедури визначення вартості та оцінки квартири АДРЕСА_3 .

Ухвалою судді від 05.04.2021 р. відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання .

До судового розгляду спір між сторонами не врегульовано.

В підготовче судове засідання сторони не з`явились, причину неявки суду не повідомили, про розгляд справи сповіщені у встановленому порядку.

Згідно з п.2 ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно із частиною четвертою статті 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» (Закон № 2658-III), процедури оцінки майна встановлюються нормативно-правовими актами з оцінки майна. У випадках проведення незалежної оцінки майна складається звіт про оцінку майна. Вимоги до звітів про оцінку майна та актів оцінки майна встановлюються відповідно до статті 12 цього Закону.

Підставою проведення оцінки майна є, зокрема, договір між суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання та замовником оцінки, який укладається в письмовій формі та може бути двостороннім або багатостороннім (за змістом частини першої статті 10 і частини першої статті 11 Закону № 2658-III).

Відповідно до статті 33 Закону № 2658-III спори, пов`язані з оцінкою майна, майнових прав, вирішуються в судовому порядку.

Статтею 32 Закону № 2658-III передбачена відповідальність оцінювачів та суб`єктів оціночної діяльності, частиною другою якої визначено, що оцінювачі та суб`єкти оціночної діяльності - суб`єкти господарювання несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов договору, зокрема, за недостовірність чи необ`єктивність оцінки майна, відповідно до умов договору та закону.

Відтак, чинним законодавством України передбачені підстави відповідальності суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання в разі неналежного виконання (зокрема, недостовірність чи необ`єктивність оцінки майна) ним своїх обов`язків.

Водночас звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності (частина перша статті 12 Закону № 2658-III).

Звіт про оцінку майна є документом, який фіксує дії суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо оцінки майна, здійснювані ним у певному порядку та спрямовані на виконання його професійних обов`язків, визначених законом і встановлених відповідним договором.

Отже, встановлена правова природа звіту про оцінку майна унеможливлює здійснення судового розгляду щодо застосування до нього наслідків, пов`язаних зі скасуванням юридичних актів чи визнанням недійсними правочинів.

Спори про визнання недійсним звіту про оцінку майна не підлягають розгляду у порядку цивільного судочинства або у порядку іншого судочинства, якщо не заявлено будь-яких інших позовних вимог.

До таких правових висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 13 березня 2018 року у справі № 914/881/17 (провадження № 12-18гс18).

Враховуючи, що спор про визнання недійсним звіту про оцінку майна не підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства або у порядку іншого судочинства, провадження у справі підлягає закриттю. Оцінка правомірності дій оцінювача щодо скасування звіту може бути надана судом при вирішенні спору про визнання договору купівлі-продажу недійсним, відшкодування завданої шкоди (збитків) тощо, позовні вимоги в яких мають бути спрямовані на ефективних захист порушених прав.

За таких обставин суд приходить до висновку про закриття провадження у справі.

Керуючись п.2 ч.2 ст.200 ЦПК України , суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ( АДРЕСА_1 ) в особі представника : ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) до суб`єкта оціночної діяльності Макушина Анатолія Анатолійовича (м.Запоріжжя, вул.Жаботинського 53 оф.462), Хортицького відділу державної виконавчої служби у місті Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) (м.Запоріжжя, вул.Василя Сергієнка 48а), третя особа: Державне підприємство «СЕТАМ» (м.Київ, вул.Стрілецька 4-6), ПАТ «ДЕЛЬТА БАНК» (м.Київ, вул.Щорса буд.36-Б), ПАТ КБ «ПриватБанк» (м.Дніпро, вул.Набережана Перемоги, 50), Кредитна спілка «Хортиця» (, м.Запоріжжя, вул.Пролетарська буд.55 кв.1), Публічне акціонерне товариство «Комерційний банк «НАДРА» (, м.Київ, вул,Артема, буд.15), Товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні Ініціативи» (Код , м.Київ, вул.Вікентія Хвойки, буд.21), ГУ ДПС у Запорізькій області (, м.Запоріжжя, пр.Соборний, 166), Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ПРІМОКОЛЕКТКАПІТАЛ» (, м.Київ, вул.Сурикова буд.3а) Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТП Факторинг Україна» (, м.Київ, вул.Фізкультурна, 28Д) про визнання недійсним звіту про незалежну оцінку майна - закрити.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвалу може бути оскаржено в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Хортицький районний суд м. Запоріжжя шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги.

Суддя: Л.Г. Салтан