Справа №359/2462/21
Провадження №2/359/1973/2021
13 липня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого Борця Є.О.,
за участю секретаря судового засідання Спис Ю.В.,
за участю позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою,
1. Зміст доводів пред`явленого позову.
1.1. В березні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом та обґрунтовує його тим, що вона є власницею квартири АДРЕСА_1 . В цьому об`єкті нерухомого майна зареєстровано місце проживання її брата ОСОБА_2 . Однак більше року він не проживає у вказаній квартирі. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
2. Інформація про рух цивільної справи.
2.1. Зі змісту протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 березня 2021 року (а.с.21) вбачається, що цивільна справа за позовом, пред`явленим ОСОБА_1 , була розподілена судді Бориспільського міськрайонного суду Борцю Є.О.
2.2. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 7 квітня 2021 року (а.с.23-24) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.
2.3. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду, занесеною до протоколу судового засідання від 18 травня 2021 року (а.с.26), було задоволено клопотання позивача про допит свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
2.4. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 18 травня 2021 року (а.с.28-29) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті.
2.5. На підставі ухвали Бориспільського міськрайонного суду, занесеної до протоколу судового засідання від 13 липня 2021 року (а.с.37-38), був проведений заочний розгляд цивільної справи у відсутності відповідача.
3. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову.
3.1. У судовому засіданні ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.
3.2. ОСОБА_2 не з`явився у судове засідання. Він у встановленому порядку повідомлявся про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина підтверджується поштовою кореспонденцією (а.с.25) та оголошеннями про виклик відповідача на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.30, 34).
4. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.
4.1. ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 . Ця обставина підтверджується копією договору дарування від 25 січня 2013 року (а.с.12) та копією витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.13).
4.2. Зі змісту довідки реєстраційної служби Бориспільської міської ради №20-35-3651 від 31 березня 2021 року (а.с.22) вбачається, що у вказаній квартирі зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 .
4.3. Ця обставина свідчить про те, що спірні правовідносини регулюються главою 6 «Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду» ЖК України та главою 32 «Право користування чужим майном» ЦК України.
5. Норми права та стала судова практика, якими керується суд при вирішенні спору.
5.1. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
5.2. Як роз`яснив Верховний Суд України, право члена сім`ї власника жилого будинку (квартири), який не є співвласником, на користування цим будинком (квартирою) відповідно до ст.156 ЖК України обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку (квартирі). Виходячи з цього особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сім`ї останнього і перейшла проживати в інше місце.
5.3. Згідно з ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.
6.1. Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_3 показала, що вона проживає по сусідству з позивачем. Їй відомо про те, що ОСОБА_2 є братом ОСОБА_1 . Відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_1 понад сім років.
6.2. Допитана у судовому засіданні свідок ОСОБА_4 показала, що вона є колишньою сусідкою позивача. Їй відомо про те, що ОСОБА_2 є братом позивача. Він більше семи років не проживає в квартирі АДРЕСА_1 .
6.3. Достовірність показань свідків підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 16 лютого 2021 року (а.с.16), зі змісту якого вбачається, що відповідач не проживає у спірній квартирі.
6.4. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності ОСОБА_2 в цьому об`єкті нерухомого майна.
6.5. З огляду на це суд вважає допустимим визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
7. Розподіл судових витрат.
7.1. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
7.2. ОСОБА_1 сплатила судовий збір в розмірі 908 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується квитанцією від 19 березня 2021 року (а.с.4). Пред`явлений нею позов задоволений в повному обсязі.
7.3. З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_2 на користь позивача належить стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 908 гривень 00 копійок.
Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на оплату судового збору в розмірі 908 гривень 00 копійок.
Повний текст заочного рішення складений 23 липня 2021 року.
Заочне рішення може бути оскаржено позивачем до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Відповідач має право подати заяву про перегляд заочного рішення до Бориспільського міськрайонного суду протягом 30 днів з дня оголошення судового рішення. У разі відмови у задоволенні цієї заяви відповідач набуде право оскаржити заочне рішення до Київського апеляційного суду в загальному порядку.
Суддя
Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець