05.05.2021 Справа № 696/273/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 травня 2021 року м. Кам`янка

Кам`янський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Білопольської Н.А.,

при секретарі Галіневській Р.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Кам`янка справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що відповідно до договору купівлі-продажу позивачі, як подружжя, мають право спільної часткової власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами. У вказаному будинку, на день його відчуження, залишилися зареєстровані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Однак за місцем реєстрації в належному позивачам будинку, починаючи з дня його придбання, відповідачі не проживають і даним житлом не користуються. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не виконали обіцянку добровільно знятися з реєстрації в даному будинку і такого наміру не мають.

Реєстрація відповідачів у будинку порушує право позивачів та створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Позивачі не можуть вирішити вказане питання в добровільному порядку, а тому і змушені звернутися до суду з даним позовом.

Справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

Позивачі надали суду заяви, в якій просять позов задовольнити та розглядати справу без їхньої участі.

Зі свого боку, відповідачі надали суду заяви про проведення розгляду справи за їхньої відсутності та про визнання позовних вимог в повному обсязі.

У випадку визнання позову відповідачами суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази у їх сукупності та взаємозв`язку, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають право спільної часткової власності на будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу будинку від 19 серпня 2019 року № 2040 та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19 серпня 2019 року № 177961852

Відповідно до довідки виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 04 березня 2021 року № 5131 у вказаному будинку зареєстровані:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ;

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Даний факт підтверджено також копією будинкової книги та довідками виконавчого комітету Кам`янської міської ради від 01 квітня 2021 року №№ 207, 208.

Як вбачається з довідки голови вуличного комітету від 24 березня 2021 року, відповідачі за вказаною адресою з 19 серпня 2019 року не проживають.

Реєстрація відповідачів в будинку порушує права позивачів, як власників, та створює їм перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із положеннями ст.ст. 16, 383, 386, 391 ЦК України, власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб, а також вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що відповідає змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Оскільки визнання відповідачами цього позову у справі не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд в силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд вважає за необхідне визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування будинком, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

У відповідності до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачами до початку розгляду справи по суті, позивачам належить повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, та стягнути з відповідачів на користь позивачів у відшкодування витрат зі сплати судового збору 454 грн. 00 коп.

На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 89, 142, 200, 206, 223, 259, 265, 273 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться в АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби у Кам`янському районі Черкаської області, код класифікації доходів бюджету 22030101, повернути з розрахункового рахунку УК у Кам`янському районі Черкаської області: UA 0023631, МФО 899998, , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 50 відсотків судового збору в розмірі 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн. 00 коп. (по 227 (двісті двадцять сім) грн. 00 коп. кожному), сплаченого ними при поданні позову за квитанціями №№ 27, 28 від 29 березня 2021 року АТ «Ощадбанк».

Стягнути з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 та ОСОБА_2 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн. 00 коп. (по 227 (двісті двадцять сім) грн. 00 коп. з кожного) у відшкодування витрат зі сплати судового збору.

Рішення може бути оскаржене через суд першої інстанції до Черкаського апеляційного суду або безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення (з дня складення повного тексту), а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін згідно з п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Кам`янським РС УДМС України в Черкаській області 11 червня 2013 року.

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , паспорт громадянина України НОМЕР_4 , виданий Кам`янським РВ УМВС України в Черкаській області 22 квітня 2008 року.

Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 , паспорт громадянина України НОМЕР_6 , виданий Кам`янським РВ УМВС України в Черкаській області 07 травня 2002 року.

Відповідач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України НОМЕР_7 , виданий Кам`янським РВ УМВС України в Черкаській області 21 серпня 2003 року.

Суддя Н.А. Білопольська