21 квітня 2021 року Справа № 655/975/20
Горностаївський районний суд Херсонської області
в складі: судді Посунько Г.А.
секретаря Бортнюк Л.М.
з участю позивача ОСОБА_1
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
07 грудня 2020 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.
Позивач ОСОБА_1 посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що в 2003 році він купив житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 . В цьому житловому будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , з якою він перебував у зареєстрованому шлюбі. Понад один рік відповідач ОСОБА_2 , не знявшись з реєстрації у житловому будинку, виселилась з нього та виїхала за межі с.Велика Благовіщенка Горностаївського району Херсонської області. Реєстрація відповідача у вказаному житловому будинку порушує права позивача як власника нерухомого майна, оскільки останній не має можливості вільно користуватись та розпоряджатись своєю власністю. На підставі викладеного позивач ОСОБА_1 просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1 .
31 грудня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень.
18 лютого 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 підтримав позов, посилаючись на доводи, викладені в позовній заяві. Додатково позивач ОСОБА_1 пояснив, що він купив житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 в 2003 році, в період перебування в реєстрованому шлюбі з відповідачем ОСОБА_2 . Договір купівлі-продажу житлового будинку був укладений в усній формі, в письмовій формі правочин не укладався, державна реєстрація правочину не здійснювалась.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилась, причин своєї неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не подавала, відзиву на позовну заяву не подавала. Про дату, час та місце розгляду справи відповідач повідомлялась належним чином шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом із повідомленням за адресою місця її проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку, а також шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу заочно, за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини.
Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.1, ч.2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Згідно ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, в тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Визначальним для захисту права власності є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.
Позивач ОСОБА_1 обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що з 2003 року позивачеві на праві приватної власності належить житловий будинок садибного типу, розташований по АДРЕСА_1 .
На підтвердження свого права власності позивач надав довідку Великоблаговіщенського старостинського округу Горностаївської селищної ради Херсонської області від 03 листопада 2020 року № 383 про записи з погосподарської книги, в якій зазначено, що ОСОБА_1 зареєстрований та проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 , з 2006 року є головою домогосподарства.
Проте, суд вважає вказану довідку неналежним та недопустимим доказом, оскільки довідка органу місцевого самоврядування не може підтверджувати право власності особи на об`єкт нерухомого майна.
Разом з тим, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21 квітня 2021 року № 253642164 вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21 квітня 2021 року № 253642941 вбачається, що позивач ОСОБА_1 не має у власності нерухомого майна.
Правом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, наділений лише власник цього приміщення.
В судовому засіданні достовірно встановлено, що у позивача ОСОБА_1 не має права власності на жиле приміщення по АДРЕСА_1 .
Крім того, суд звертає увагу, що з 06 жовтня 2001 року по 17 жовтня 2020 року позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі. Після розірвання шлюбу сторони однією сім`єю не проживають.
Таким чином, житловий будинок по АДРЕСА_1 , був придбаний (без належного оформлення правочину) позивачем ОСОБА_1 в період його шлюбу з відповідачем ОСОБА_2 .
На підставі викладеного суд приходить до висновку, що у позивача ОСОБА_1 немає правових підстав вимагати визнання відповідача ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням по АДРЕСА_1 , оскільки позивач не надав суду належних, допустимих, достовірних та достатніх доказів порушення відповідачем його прав та законних інтересів. Тим самим позивач не виконав вимоги ст.ст.12, 81 ЦПК України, відповідно до яких кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.
За таких обставин суд вважає, що позов задоволенню не підлягає через необґрунтованість.
У зв`язку з відмовою в задоволенні позову, судові витрати позивача відшкодуванню не підлягають.
Керуючись ст.ст.16, 316 - 319, 321, 379, 383, 391 ЦК України, ст.ст.150, 191 ЖК України, ст.ст.4 - 13, 81, 141, 259, 263 - 265, 268, 280 - 282 ЦПК України, суд
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - відмовити.
Рішення суду може бути оскаржене (з врахуванням положень п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України - до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі позивачем апеляційної скарги через Горностаївський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду, як ухвалене заочно, може бути переглянуте Горностаївським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою в суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст судового рішення складено 23 квітня 2021 року.

Суддя Посунько Г.А.