Справа № 526/1609/21
Провадження № 2/526/581/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 грудня 2021 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі
головуючої судді Тищенко Л. І.
з участю секретаря Синепол С. А.
розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Лютенської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
до суду звернувся ОСОБА_1 із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Лютенської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
У позовній заяві позивач вказує, що є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який він успадкував. У вказаному будинку зареєстровані його сестра ОСОБА_2 та племінник ОСОБА_3 , які фактично у будинку не проживають з моменту передачі будинку у його власність - з 2018 року. Відповідачі не приймають участі у догляді за будинком, не користуються ним, не сплачують комунальні платежі, не зберігають особисті речі. Перешкод у користуванні житловим будинком ні він, ні інші члени сім`ї відповідачам не чинили. Оскільки відповідачі на даний час значаться зареєстрованими у вищезазначеному будинку, він не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном та не може оформити субсидію, а відповідачі добровільно знятися з реєстрації у даному будинку відмовляються, тому позивач звернувся до суду з цією позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 06.07.2021 відкрито провадження по справі у порядку загального позовного провадження, надано відповідачам п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву.
Ухвалою суду від 16.09.2021 закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позивач ОСОБА_1 надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив суд їх задовольнити, справу розглянути без його участі, не заперечував щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчить оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України та рекомендовані повідомлення про отримання судових повісток, відзив на позовну заяву та повідомлення про поважність причини неявки до суду від відповідачів не надходили.
Представник третьої особи виконавчого комітету Лютенської сільської ради до суду не з`явився, направив заяву про розгляд справи без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №142709886 виданого приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Антоновою Т. В. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом.
У будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , 1980 року народження, відповідачі ОСОБА_2 , 1973 року народження та ОСОБА_3 , 2002 року народження, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Лютенської сільської ради №1173 від 25.06.2021.
Згідно актів обстеження домогосподарства від 06.07.2020, 05.08.2020, 07.09.2020, 06.10.2020, 09.11.2020, 07.12.2020, 11.01.2021, 10.02.2021, 10.03.2021, 06.05.2021, 07.04.2021, 08.06.2021, у будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають тривалий час, власних речей та майна в ньому не зберігають, постійно проживають у м. Полтава.
Положеннями статей 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 не проживають тривалий час, оплату комунальних послуг не здійснюють, тому позивач не може в повному обсязі розпоряджатись своїм нерухомим майном, а саме не може оформити субсидію.
Частиною 2 ст. 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Викладені норми матеріального права дають підстави для висновку, що член сім`ї власника житла, має обмежене право користування приватним житлом і у разі створення ним перешкод для реалізації власником свого права користування власністю, а в даному випадку перешкоди у реалізації власником права на отримання субсидії, за рішенням суду право користування члена сім`ї може бути припинено.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю та непроживанням у вказаному жилому приміщенні понад один рік без поважних причин, тому позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 150 ЖК України, статтями 317, 383, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України, статтями 10 - 13, 81, 141, 176, 258, 259, 264, 265, 280-289 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: виконавчий комітет Лютенської сільської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гадяцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана до суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Повне судове рішення складено 14 грудня 2021 року.

Відомості, що не проголошуються:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП невідомий.

Третя особа: виконавчий комітет Лютенської сільської ради, юридична адреса: с.Лютенька, вул. Дружби, 64 Миргородського району Полтавської області, Код .

Головуючий Л. І. Тищенко