Справа № 144/477/21
Провадження № 2/144/547/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"27" квітня 2021 р. Теплицький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Германа О.С.,
секретаря - Пігулі А.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком, який розташований по АДРЕСА_1 . Позивач є власником вищезазначеного будинку та проживає в ньому. Відповідач зареєстрований в даному будинку, проте з 2014 року в будинку не проживає, добровільно знятись зреєстрації в будинку відмовляється. В позивача виникають проблеми з оплатою комунальних послуг та нарахуванням субсидії, тому вона звернулась до суду з даним позовом.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, підтримує заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити. У разі неявки відповідача проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився. Хоча повідомлявся належним чином про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності не надходило, тому суд ухвалив винести по даній справі заочне рішення і позивачі проти цього не заперечують.
Судом встановлено, що власником житлового будинку, який розташований по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , що підтверджується договором куплі-продажу житлового будинку від 05.04.2019 (а.с. 6-9) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 162405590 (а.с. 10-11). Також встановлено ту обставину, що ОСОБА_2 зареєстрований, проте не проживає в вищевказаному будинку з 2014 року, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 10.03.2021 (а.с. 12).
Відносини між сторонами регулюються ч. 2 ст. 405 ЦК України, яка визначає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України - кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає понад один рік в житловому будинку, який належить позивачу, судом не встановлено поважність причини його відсутності чи наявність домовленості між ним та власником будинку щодо порядку користування житловим будинком.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 259, 263, 265, 282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Роз`яснити ОСОБА_2 що відповідно до ст. 284 ЦПК України, рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за його письмовою заявою, складеною відповідно до вимог ст. 285 ЦПК України, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя