Провадження №2/523/898/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" травня 2021 р. Суворовський районний суд міста Одеси в складі

головуючого - судді Сувертак І.В.

при секретарі Мельніченко Г. О.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суді № 5 в місті Одесі,

клопотання сторони позивача про призначення оцінки спірного нерухомого майна, що заявлено в рамках розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про припинення права на частку у спільному майні за вимогою іншого співвласника,-

Встановив:

В провадженні Суворовського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про припинення права на частку у спільному майні за вимогою іншого співвласника, розгляд котрої проводиться за нормами загального позовного провадження.

23 квітня 2021 року представником позивача-адвокатом Дячук П. М. заявлено на адресу суду клопотання про призначення оцінки спірного нерухомого майна, 1/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_3 .

Клопотання обґрунтовано тим, що спірна квартира є неподільною у зв`язку з одним санвузлом та однією кухнею, а 1/3 частка не може бути виділена таким чином, щоб власник 1/3 частки міг повноцінно користуватись житловим приміщенням з додержанням санітарних норм. Спільне володіння і користування квартирою є неможливим. Сторона позивача зазначила про свою власну згоду на внесення грошових коштів на депозитний рахунок суду у сумі, відповідній вартості 1/3 частини квартири, одразу ж після встановлення вартості на підставі нормативно-грошової оцінки, тому для правильного визначення вартості спірного майна необхідно провести зазначену експертизу.

Проведення експертизи, представник позивача просив доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Солар Нова», що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Валентини Терешкової, 2, кв. 3, ЄДРПОУ код 39605122, сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №935/19 від 05 грудня 2019 року. Окрім того окремим клопотанням від 06 травня 2021 року просив клопотання про призначення експертизи розглянути за його відсутності та відсутності позивачки.

Відповідач в судове засідання не прибув, про розгляд справи повідомлявся належним чином, будь-яких клопотань за час розгляду справи не надав та з заявою про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Суд вважає за необхідне клопотання сторони позивача про призначення оцінки вартості спірного нерухомого майна розглянути за відсутності відповідача, оскільки клопотань від них про відкладення розгляду справи не надходило та оскільки зазначена справа розглядається тривалий проміжок часу, що порушує право сторін та розумний строк розгляду справи.

Вивчив матеріали справи, суд вважає, що клопотання сторони позивача підлягає до задоволення, оскільки для вирішення спору по даній справі необхідні спеціальні знання.

Відповідно до ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

З огляду на викладені обставини справи та зміст заявлених позовних вимог, враховуючи мотиви, наведені в обґрунтування заявленого клопотання, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи та потребують спеціальних знань, суд приходить до висновку про задоволення клопотання, а саме призначення по даній цивільній справі експертизи вартості спірного нерухомого майна.

Стороною відповідача за час розгляду справи не надано суду альтернативних питань щодо призначення експертизи чи іншу експерту організацію, як просив позивач.

Суд вважає можливим доручити проведення оцінки вартості спірного нерухомого майна по даній справі, 1/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_3 , експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Солар Нова», що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Валентини Терешкової, 2, кв. 3, ЄДРПОУ код 39605122, сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №935/19 від 05 грудня 2019 року.

Згідно п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першоїстатті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Зважаючи на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 103-104, 116, 252, 253, 258, 354,355 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Призначити оцінку спірного нерухомого майна по даній справі, 1/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_3 , проведення якої доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Солар Нова», що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Валентини Терешкової, 2, кв. 3, ЄДРПОУ код 39605122, сертифікат суб`єкта оціночної діяльності №935/19 від 05 грудня 2019 року.

На вирішення експертизи поставити наступне питання:

1. Яка вартість 1/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_3 на момент проведення експертизи?

Зобов`язати ОСОБА_1 надати експерту (експертам) доступ до об`єкта дослідження та на вимогу експерта (експертів) надати технічну документацію, необхідну для проведення експертизи.

Попередити експертів про відповідальність, передбачену законодавством України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Оплату за проведення даної експертизи покласти на ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Направити експертам матеріали цивільної справи за № 523/18551/19.

Попередити сторони по даній справі про наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст. 109 ЦПК України.

Провадження по справі зупинити до закінчення експертного дослідження та отримання судом експертного висновку.

Ухвала може бути оскаржена в Одеський апеляційний суд через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її проголошення в порядку ст. 354 ЦПК України.

Суддя