Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 вересня 2021 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Шалоти К.В.,

за участю секретаря судового засідання: Шовтюк І.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

відповідачів: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 , ОСОБА_7 ,

розглянувши y відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_7 , Житомирської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою та

за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_7 , Житомирської міської ради про встановлення порядку користування земельною ділянкою,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 23.10.2019 ОСОБА_1 (позивач за первісним позовом) звернувся до Корольовського районного суду міста Житомира з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_7 , Житомирської міської ради, в якому з урахуванням уточнень просив встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , між співвласниками будинковолодіння згідно ідеальних часток (а.с. 2-5 т.1, а.с. 48-51 т.2).

1.2. 28.11.2019 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (позивачі за зустрічним позовом) звернулись до Корольовського районного суду м. Житомира з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_7 , Житомирської міської ради, в якому просили встановити порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту судової земельно-технічної експертизи (а.с. 71-74 т. 1).

1.3. Первісний та зустрічний позови обґрунтовувалися тим, що сторони є співвласникам будинковолодіння по АДРЕСА_1 , що знаходиться на земельній ділянці площею 0,1855 га. Посилаючись на недосягнення між сторонами згоди щодо встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою, позивачі вказували про неможливість оформлення документів про користування спірною земельною ділянкою у добровільному порядку, у зв`язку з чим останні звернулися до суду з даним позовом

ІІ. ПРОЦЕДУРА

2.1. 06.11.2019 ухвалою суду відкрито провадження у справі №296/10370/19 за позовом ОСОБА_1 , яку вирішено розглядати у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання (т. 1 а.с. 38).

2.2. 21.01.2020 протокольною ухвалою суду вимоги за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 об"єднано в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 (т. 1 а.с. 117-118).

2.3. 13.05.2021 протокольною ухвалою суду закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

ІІІ. КОРОТКІ ПОЗИЦІЇ СТОРІН

3.1. ОСОБА_1 та його представник - адвокат Сищук В.В. у судовому засіданні просили встановити порядок користування земельною ділянкою згідно варіанту № 3 висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №479/21 від 25.02.2021.

3.2. Позивачі за зустрічним позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та відповідачі ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у судовому засіданні просили встановити порядок користування земельною ділянкою згідно варіанту № 2 висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №479/21 від 25.02.2021.

3.3. Відповідач ОСОБА_5 у судовому засіданні зазначила, що її не влаштовує жодний із запропонованих експертом варіантів встановлення порядку користування земельною ділянкою.

3.4. Представник Житомирської міської ради подала до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що вимоги до міської ради є безпідставними, оскільки міськрада не перешкоджає позивачу у встановленні порядку користування спірною земельною ділянкою (т. 1 а.с. 56-57).

3.5. Інші відповідачі у судове засідання не прибули, повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи у порядку, передбаченому Цивільним процесуальним кодексом України.

ІV. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

4.1. Право приватної спільної часткової власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за (1) ОСОБА_1 - 21/100 частки; (2) ОСОБА_3 - 4/100 та ОСОБА_4 - 2/100 частки; (3) ОСОБА_11 - 10/100 частки; (4) ОСОБА_7 - 12/100 частки; (5) ОСОБА_12 - 6/100 частки; (6) ОСОБА_9 - 15/100 частки; (7) ОСОБА_10 - 20/100 частки; (8) ОСОБА_8 - 7/100 частки; (8) Житомирською міською радою - 3/100 частки, що стверджується Інформаційною довідкою з відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №160165549 від 19.03.2019, копією договору дарування від 14.08.2013 №8694 та договору купівлі-продажу від 14.08.2013 №8695; копією договору дарування частини житлового будинку від 23.05.2013 № 5370 (т. 1 а.с. 6-9, 13-15, 76-77).

4.2. 18.10.2000 на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради №436 від 13.07.2000 ОСОБА_11 отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, що розташована по АДРЕСА_1 , площею 0,0317 га (т. 1 а.с. 137).

4.3. Відомості про оформлення права власності на земельну ділянку іншими співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 у матеріалах справи відсутні.

4.4. Відповідно до висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №479/21 від 25.02.2021, складеному судовим експертом Лазарчук В.В., запропоновано три варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 з невеликим відхиленням від їхніх часток у праві власності на цей будинок та з врахуванням фактичного користування приміщеннями, господарськими будівлями і спорудами, а також з врахуванням щільної забудови земельної ділянки та її конфігурації, а саме: ОСОБА_1 - 21/100 частки, тобто 0,0387 га; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 6/100 частки, тобто 0,0111 га; ОСОБА_11 - 10/100 частки, тобто 0,0184 га; ОСОБА_7 - 12/100 частки, тобто 0,0221 га; ОСОБА_12 - 6/100 частки, тобто 0,0111 га; ОСОБА_9 - 15/100 частки, тобто 0,0276 га; ОСОБА_10 - 20/100 частки, тобто 0,0368 га; ОСОБА_8 - 7/100 частки, тобто 0,0129 га та Житомирській міській раді - 3/100 частки, тобто 0,0055 га. Додаткові варіанти розроблені з врахуванням необхідності встановлення обмеження для обслуговування частини будинку для ОСОБА_9 . Земельна ділянка на яку вставнолюється обмеження на праві постійного користування належить ОСОБА_11 (т. 2 а.с. 134-193).

V. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

5.1. Частиною 1 статті 316 ЦК України визначено право власності як право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

5.2. Згідно зі статтями 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

5.3. Згідно із частиною першою статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

5.4. Відповідно до частини другої статті 377 ЦК України якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування.

5.5. Згідно з частиною 4 статті 120 ЗК України при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.

VІ. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

6.1. Між сторонами у справі, які є співвласниками будинковолодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , виник спір з приводу встановлення порядку користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

6.2. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є співвласником 21/100 частки будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 ; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - 6/100 частки; ОСОБА_11 - 10/100 частки; ОСОБА_7 - 12/100 частки; ОСОБА_12 - 6/100 частки; ОСОБА_9 - 15/100 частки; ОСОБА_10 - 20/100 частки; ОСОБА_8 - 7/100 частки; Житомирська міська рада - 3/100 частки. Вказане будинковолодіння розташоване на земельній ділянці загальною площею фактичного користування 0,1855 га.

6.3. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16 зроблено правовий висновок про те, що чинне законодавство імперативно передбачає перехід права на земельну ділянку в разі набуття права власності на об`єкт нерухомості, що відображає принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди. Так, підстави та порядок переходу права на земельну ділянку при переході права власності на розташовані на ній житловий будинок, будівлю або споруду визначаються статтею 377 ЦК України та статтею 120 ЗК України. При цьому перехід права на цю земельну ділянку відбувається відповідно до прямого припису закону незалежно від волі особи - попереднього власника земельної ділянки.

6.4. В оцінці положень статті 120 ЗК України Верховний Суд України в постановах від 11 лютого 2015 року у справі № 6-2цс15, від 12 жовтня 2016 року у справі № 6-2225цс16 та від 13 квітня 2016 року у справі № 6-253цс16 дійшов висновку про те, що зазначена норма визначає особливий правовий механізм переходу прав на земельну ділянку, який також пов`язаний з переходом права на будівлю і споруду, які розміщені на цій земельній ділянці.

6.5. За змістом положення статті 120 ЗК України визначено правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Враховуючи принцип єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди, слід зробити висновок, що земельна ділянка слідує за нерухомим майном, яке придбаває особа, якщо інший спосіб переходу прав на земельну ділянку не визначено умовами договору чи приписами законодавства.

6.6. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16.06.2020 у справі №689/26/17 (провадження № 14-47цс20) Велика Палата Верховного Суду не встановила правових підстав для відступу від вказаних висновків Верховного Суду України.

6.7. Співвласники будинковолодіння ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вирішили реалізувати право на встановлення порядку користування земельною ділянкою, згідно належних їм часток у праві спільної часткової власності на будинковолодіння, що розташоване на спірній земельній ділянці, однак між усіма співвласниками не досягнуто згоди з приводу порядку користування земельною ділянкою, у зв`язку з чим позивачі звернулися до суду.

6.8. Встановлено та не заперечується сторонами, що між ними як співвласниками нерухомого майна добровільно не встановлено порядок користування земельною ділянкою, на якій це майно розташоване. Отже, визначення предмета позову у цій справі як встановлення порядку користування земельною ділянкою спрямоване на забезпечення права позивачів безперешкодно користуватися належним їм нерухомим майном, яке вона набули у передбачений законом спосіб.

6.9. Відповідно до висновку додаткової судової земельно-технічної експертизи №479/21 від 25.02.2021, складеного судовим експертом Лазарчук В.В., запропоновано три варіанти встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 з невеликим відхиленням від їхніх часток у праві власності на цей будинок та з врахуванням фактичного користування приміщеннями, господарськими будівлями і спорудами, а також з врахуванням щільної забудови земельної ділянки та її конфігурації, а саме: ОСОБА_1 - 0,0387 га; ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - 0,0111 га; ОСОБА_11 - 0,0184 га; ОСОБА_7 - 0,0221 га; ОСОБА_12 - 0,0111 га; ОСОБА_9 - 0,0276 га; ОСОБА_10 - 0,0368 га; ОСОБА_8 - 0,0129 га та Житомирській міській раді - 0,0055 га.

6.10. Враховуючи, що варіант №2 встановлення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками будинковолодіння АДРЕСА_1 відповідає інтересам більшості сторін і не порушує будь-які прав та інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про можливість встановлення порядку користування спірною земельною ділянкою між сторонами, згідно їх часток у праві спільної часткової власності на будинковолодіння відповідно до вказаного варіанту висновку судової земельно-технічної експертизи №479/21 від 25.02.2021.

Керуючись статтями 76-80, 89, 259, 263-265, 268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , задовольнити частково.

2. Зустрічний позов ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , задовольнити.

3. Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,1842 га, що розташована по АДРЕСА_1 , згідно з другим варіантом висновку судової земельно-технічної експертизи №479/21 від 25.02.2021, а саме виділити в користування:

(1) ОСОБА_1 - земельну ділянку площею 0,0343 га, з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_1 , площею 0,0239 га, позначену на плані червоним кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 16-17-18-19-53-52-51-50-49-48-99-98-96-97-97а-12-13-14-15-16 зі сторонами: 3,00м-2,92м-3,06м-6,25м-11,52м-2,32м - по стіні будівлі - (51-50-49-48-99-98-96-97-97а) -1,23м-9,90м-5,84м-0,93м-9,28м;

(іі) ділянка № НОМЕР_2 , площею 0,0066 га, позначену на плані червоним кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 29-30-31-117-118-68-67-29 зі сторонами: 4,73м-0,76м-4,99м-4,30м-2,84м-6,20м-11,59м;

(ііі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7-40 -41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(2) ОСОБА_3 та ОСОБА_4 - земельну ділянку площею - 0,0102 га, з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_4 , площею 0,0044 га, позначену на плані білим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 44-43-98-99-48-47-46-45-44 зі сторонами: - по стіні будівлі - (44-43-98-99-48-47-46-45-44);

(іі) ділянка № НОМЕР_5 , площею 0,0020 га, позначену на плані білим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 74-110-111-75-74 зі сторонами: 5,96м-3,50м-5,64м-3,50м;

(ііі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7- 40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(3) ОСОБА_12 - земельну ділянку площею - 0,0099 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_6 , площею 0,0042 га, позначену на плані зеленим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 42-41-40-95-96-98-43-42 зі сторонами: - по стіні будівлі - (42-41-40-95-96-98-43-42);

(іі) ділянка № НОМЕР_7 , площею 0,0019 га, позначену на плані зеленим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 19-20-54-53-19 зі сторонами:3,00м-6,49м-2,99м-6,52м-3,00м;

(ііі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(4) ОСОБА_8 - земельну ділянку площею - 0,0134 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_8 , площею 0,0074 га, позначену на плані рожевим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 85-84-83-82-81-107-103-102-101-86-85 зі сторонами: - по стіні будівлі - (85-84-83-82-81-107-103-102-101) 3,97м-1,63м;

(іі) ділянка № НОМЕР_9 , площею 0,0022 га, позначену на плані рожевим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 22-61-58-57-56-21-22 зі сторонами: - по стіні будівлі (22-61-58-57-56-21-22);

(ііі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7-40 -41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(5) ОСОБА_9 - земельну ділянку площею - 0,0254 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_10 , площею 0,0091 га, позначену на плані сірим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 3-4-102-103-104-105-38-39-1-2-3 зі сторонами: - по стіні будівлі - (3-4-102-103-104-105-38-39-1) 2,21м-1,75м;

(іі) ділянка № НОМЕР_11 , площею 0,0026 га, позначену на плані сірим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 21-56-55-54-20-21 зі сторонами: - по стіні будівлі - (21-56-55-54-20-21);

(ііі) ділянка № НОМЕР_12 , площею 0,0080 га, позначену сірим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 113-112-108-109-110-74-73-72-114-113 зі сторонами: - по стіні будівлі - (113-112-108) 2,26м-2,16м-5,96м-6,55м-3,74м-6,65м-0,88м;

(іv) ділянка № НОМЕР_13 , площею 0,0019 га, позначену на плані сірим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 26-26а-66-65-25-26 зі сторонами 3,27м-1,68м-4,15м-3,36м-5,72м;

(v) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7-40 -41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(6) ОСОБА_10 - земельну ділянку площею - 0,0339 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_14 , площею 0,0033 га, позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 87-86-101-100-91-90-89-88-87 зі сторонами: 2,30м-,97м - по стіні будівлі - (101-100-91-90-89-88-87);

(іі) ділянка № НОМЕР_15 , площею 0,0020 га, позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 108-79-78-77-76-75-111-110-109-108 зі сторонами по стіні будівлі- (108-79) 3,88м-4,94м-0,89м-1,52м-5,64м-3,50м-2,16м-2,26м;

(ііі) ділянка № НОМЕР_16 , площею 0,0059 га, позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 65-64-63-62-60-59-58-61-22-23-24-25-65, зі сторонами 1,99м-7,90м-по стіні будівлі-(63-62)-2,25м - по стіні будівлі -(60-59-59-61-22)- 1,50м-7,78м-3,38м-3,36м;

(іv) ділянка № НОМЕР_17 , площею 0,0157 га, позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 117-116-115-113-114-72-71-70-69-68-118-117, зі сторонами 15,48м-2,62м-0,81м-0,88м-6,65м-3,58м-7,86м-6,59м-1,62м-2,84м-4,30м;

(v) ділянка № НОМЕР_18 , площею 0,0064 га (спільна будівля по 1/2 ОСОБА_10 0,0032 га та Житомирської міської ради 0,0032 га), позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 4-5-94-92-91-100-101-102-4 зі сторонами по стіні будівлі (4-5-94-92-91-100-101-102-4);

(vі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7- 40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(7) ОСОБА_11 - земельну ділянку площею - 0,0317 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_19 , площею 0,0276 га, позначену на плані голубим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 31-32-33-34-35-36-37-38-106-105-104-103-107-81-80-79-108-112-113-115-116-117-31 зі сторонами: 3,78м-1,07м-14,33м-9,17м-0,61м-14,45м-2,00м-1,41м - по стіні будівлі - (105-104-103-107-81-80)-4,53м по стіні будівлі (79-108-112-113-115-116) 15,48м-4,99м;

(іі) ділянка № НОМЕР_20 , площею 0,0003 га, позначену на плані голубим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 37-38-105-106-37 зі сторонами:1,0м по стіні будівлі (38-105) 1.41м-2,00м;

(ііі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7-40 -41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(8) ОСОБА_7 - земельну ділянку площею - 0,0203 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_21 , площею 0,0096 га, позначену на плані синім кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 7-8-9-10-11-12-97а-97-96-95-40-7 зі сторонами: - по стіні будівлі (7-8) 1,25м-3,10м по стіні будівлі (10-11) 5,36м-1,23м по стіні будівлі (97а-97-96-95-40-7);

(іі) ділянка № НОМЕР_22 , площею 0,0069 га, позначену на плані синім кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 26-27-28-29-67-66-26а-26 зі сторонами: 2,87м-17,33м-4,07м-11,59м-2,73м-1,68м-3,27м;

(ііі) ділянка № НОМЕР_3 , площею 0,0304 га спільний двір для 8-х співвласників в рівних частинах по 0,0038 га кожному, позначену на плані жовтим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 67-68-69-70-71-72-73-74-75-76-77-78-79-80-81-82-83-84-85-86-87-88-89-90-91-92-93-6-7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51-52-53-54-55-56-57-58-59-60-62-63-64-65-66-67 зі сторонами: 6,20м-1,62м-6,59м-7,86м-3,58м-3,74м-6,55м-3,50м-1,52м-0,89м-4,94м-3,88м-4,53м по стіні будівлі- (80-81-82-83-84-85) 1,63м-2,30м по стіні будівлі 87-88-89-90-91-92) 0,30м-5,93м-3,52м по стіні будівлі (7-40-41-42-43-44-45-46-47-48-49-50-51) 2,32м-11,52м-2,99м по стіні будівлі (54-46-57-58-59-60) 2,25м по стіні будівлі (62-63) 7,90м-1,99м-4,15м-2,73м.

(9) Житомирської міської ради - земельну ділянку площею - 0,0051 га з урахуванням площі під будівлями:

(і) ділянка № НОМЕР_23 , площею 0,0019 га, позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 5-6-93-92-94-5 зі сторонами: 3,16м-5,93м-0,30м - по стіні будівлі (92-94-5);

(іі) ділянка № НОМЕР_18 , площею 0,0064 га (спільна будівля по 1/2 ОСОБА_10 0,0032 га та Житомирської міської ради 0,0032 га), позначену на плані коричневим кольором, лінія розподілу якої проходить по точках: 4-5-94-92-91-100-101-102-4 зі сторонами по стіні будівлі (4-5-94-92-91-100-101-102-4).

4. Невід`ємною частиною судового рішення визнати висновок №479/21 від 25.02.2021 додаткової судової земельно-технічної експертизи, складений у цивільній справі №296/10370/19.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду через Корольовський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач за первісним позовом:

ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_1

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_2 ,

РНОКПП НОМЕР_24

Позивачі за зустрічним позовом:

(1) ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_2

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_25

(2) ОСОБА_4

ІНФОРМАЦІЯ_3

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_26

Відповідачі:

(1) ОСОБА_6

ІНФОРМАЦІЯ_4

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_4

РНОКПП невідомий

(2) ОСОБА_5

ІНФОРМАЦІЯ_5

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

РНОКПП невідомий

(3) ОСОБА_8

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

РНОКПП невідомий

(4) ОСОБА_9

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_6

РНОКПП невідомий

(5) ОСОБА_10

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_7

РНОКПП невідомий

(6) ОСОБА_11

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_8

РНОКПП невідомий

(7) ОСОБА_7

ІНФОРМАЦІЯ_6

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_9 ,

РНОКПП невідомий

(8) Житомирська міська рада

місцезнаходження за адресою:

м. Житомир, майдан ім. С.П. Корольова, 4/2

Головуючий суддя К. В. Шалота