КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» звернулося до суду з позовом у якому просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 13 224,65 грн., інфляційні збитки у розмірі 1 285,84 грн., 3 % річних у розмірі 471,74 грн. та судові витрати.
Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 06.09.2001 року між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та ОСОБА_1 укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території у будинку АДРЕСА_1 .
Позивач вказує, що у зв`язку із неналежним виконанням відповідачем зобов`язань за договором, утворилася заборгованість за період з лютого 2018 року по березень 2021 року у розмірі 13 224,65 грн.
Відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційна складова боргу за період з 01.08.2018 року по 30.06.2021 року відповідно до ціни позову становить 1 258,84 грн. та 3% річних у розмірі 471,74 грн.
Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 05.10.2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання.
Відповідачу був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву.
Як убачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї процесуальними документами була направлена відповідачу за вказаною в позовній заяві адресою проживання, та відповідна кореспонденція отримана відповідачем 14.11.2021 року.
Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано.
Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Відповідно до наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 06.08.2001 року № 296 «Про передачу житлових будинків на обслуговування в КП «Житло-сервіс», у зв`язку з закінченням будівництва і введення в експлуатацію житлових будинків, будинок АДРЕСА_1 передано на обслуговування КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс».
Пунктом 2.1 Статуту КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» визначено, що метою діяльності підприємства є задоволення потреб фізичних та юридичних осіб щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту житлових і нежитлових приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, отримання прибутку від своєї діяльності, замовлення нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту.
Згідно п. 2.2.1 Статуту, предметом діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг споживачам відповідно до укладених договорів.
Відповідач ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру від 21.08.2001 року, виданого на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 15.08.2001 року № 899-С/КІ.
Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Згідно пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 р. № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
06 вересня 2001 року між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та ОСОБА_1 укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території.
Відповідно до п. 2.1.1 договору, представник власника будинку зобов`язується забезпечити виконання всього комплексу робіт по утриманню будинку, прибудинкової території та створенню необхідних умов для проживання в будинку, в тому числі і співвласнику та особам, що з ним проживають, у відповідності до Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій.
Згідно п. 2.2.3 договору, співвласник зобов`язується не пізніше останнього дня поточного місяця вносити плату на рахунок «Представника власника будинку» за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будинку, технічне обслуговування будинку, ремонт, комунальні та інші послуги.
Отже, відповідач ОСОБА_1 являється споживачем послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території.
Як з`ясовано судом та підтверджується наявними у справі доказами, відповідач свої зобов`язання зі сплати послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість за період з лютого 2018 року по березень 2021 року у розмірі 13 224,65 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості.
За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно положень ст. ст. 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, ураховуючи порушення відповідачем виконання зобов`язань по сплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, суд визнає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з лютого 2018 року по березень 2021 року у розмірі 13 224,65 грн., втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку у розмірі 1 258,84 грн., а також 3% річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 471,74 грн.
За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
У спростування вищенаведеного будь яких доказів відповідачем суду не надано.
За викладених обставин суд вважає, що позов знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 270,00 грн.
В частині вимог про стягнення витрат на правову допомогу, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.
Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.
Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 ЦПК України)
Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу.
Витрати на правову допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).
Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).
Встановлено, що при зверненні з даним позовом до суду між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та Адвокатським об`єднанням «Шенлі» 02.02.2021 року укладено договір № 17-21 про надання правничої допомоги.
Відповідно до п. 1.1 договору, за результатом проведення електронних закупівель у формі відкритих торгів Виконавець, як переможник відкритих торгів, зобовязується надати послуги з юридичного консультування та юридичного представництва (Консультаційні послуги, протензійно-правова роботи, представництво у судах всіх інстенцій під час здійснення цивільного, посподарського та адміністративного судочинства, а також представництво в органах державної виконавчої служби ) код за ДК 021:2015 (79110000-8), номер закупівлі UA-2021-01-13-003858-а, обсяг і перелік яких визначено у Додатку № 1 до даного Договору, який є його невід`ємною частиною, а замовник прийняти і оплатити такі послуги.
В матеріалах справи міститься попередній розрахунок суми судових витрат за позовом КП «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та детальний опис виконаних робіт за позовом КП «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, з яких убачається, що розмір витрат на професійну правничу допомогу, що включає підготовку і подачу позовної заяви про стягнення заборгованості, що включає аналіз документів, вибір правової позиції; підготовку позовної заяви разом із додатками; розрахунок збитків від інфляції та трьох відсотків річних складає 1 500 грн., що зокрема відповідає положенням п. 2.1. Додатку № 1 до Договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року, що визначає вартість наданих послуг за вищевказаним договором про надання правничої допомоги.
Крім того, до матеріалів справи долучено акт виконаних робіт за червень 2021 року по договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року, що підтверджує надання виконавцем послуг замовнику за період з 01.06.2021 року по 30.06.2021 року на суму 145 600 грн.
Як убачається зі змісту Додатку № 1 до акту виконаних робіт від 30.06.2021 року по договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року, що визначає вартість наданих виконавцем замовнику послуг, виконавцем в особі Адвокатського об`єднання «Шенлі» надавалися послуги, зокрема, з підготовки і подачі до суду позовної заяви про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 , вартість яких складає 1 500 грн.
Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню 1 500 грн. витрат на правничу допомогу.
Керуючись ст. ст. 11, 16, 509, 510, 525, 526, 611, 625, 629, 901, 903 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 р. № 45, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630 зі змінами, ст. ст. 2, 4, 7, 10, 12, 13, 19, 76, 81, 89, 133, 141, 258, 259, 263, 265, 268, 273, 274, 280, 282, 354, 355 ЦПК України, суд,-
Позов Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 13 224,65 грн., інфляційні збитки у розмірі 1 285,84 грн., 3 % річних у розмірі 471,74 грн., а всього суму 14 982 (чотирнадцять тисяч дев`ятсот вісімдесят дві) грн. 23 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» судовий збір у розмірі 2 270,00 грн. та витрати на правничу допомогу у розмірі 1 500,00 грн., а всього суму 3 770 (три тисячі сімсот сімдесят) грн. 00 коп.
Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте Дніпровським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

Позивач - Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс», місце знаходження: 02081, м. Київ, вул. Дніпровська Набережна, 25-Б, ідентифікаційний .

Відповідач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Судове рішення складене 14 грудня 2021 року.

Суддя