Справа № 431/2271/21
Провадження 2/431/530/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2021 року Старобільський районний суд Луганської області в складі:

Судді Олійник С.В.,

при секретарі Яковенко А.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільськ Луганської області, в порядку спрощеного позовного провадження позов ОСОБА_1 до Старобільської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що 20 червня 1968 року, вона уклала договір дарування з (мовою оригіналу) « ОСОБА_2 » житлового будинку по АДРЕСА_1 , що був посвідчений нотаріусом Старобільської ДНК за реєстровій книзі за № 991 та 15.10.1968 року зареєстровано право власності Старобільським бюро технічної інвентаризації за № 1529. Нотаріус Старобільської ДНК відмовив у чиненні дій щодо відчуження будинку та роз`яснено, що відсутні відомості про право власності на житловий будинок у Єдиному державному реєстрі нерухомого майна та внести такі відомості на даний час є неможливим, оскільки Луганський обласний державний нотаріальний архів з м. Луганська до м. Сєвєродонецька не передавався і перебуває у м. Луганську на тимчасово не підконтрольній території України. Позивач є єдиною власницею житлового будинку, зареєстрована у житловому будинку з 27.05.1968 року про що свідчить штамп у паспорті громадянина України, відсутні будь які обмеження або обтяження, щодо майна, відсутні будь-які права третіх осіб на майно, відсутні будь які сервітути, щодо використання житлового будинку третіми особами. Не визнання права власності позивача на житловий будинок органами влади України порушує законні права позивачки, щодо вільного володіння своїм особистим майном. Просить суд визнати право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, в заяві зазначили про розгляд справи у їх відсутності, просили суд задовольнити позовні вимоги.

Відповідач представник Старобільської міської ради Луганської області у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій проти задоволення позову не заперечував, просив розглянути справу без їх участі.

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи наведене, судом розгляд справи по суті здійснюється за відсутності учасників справи, на підставі наявних у суду матеріалів.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

20 червня 1968 року ОСОБА_1 уклала договір дарування з (мовою оригіналу) « ОСОБА_2 » житлового будинку по АДРЕСА_1 , посвідчений нотаріусом Старобільської ДНК за реєстровій книзі за № 991 та 15.10.1968 року зареєстровано право власності Старобільським бюро технічної інвентаризації за № 1529. Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок по АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 має цілу частину будинка на підставі договору дарування.

Відповідно до інформації Луганського обласного державного нотаріального архіву №746/01-22 від 02.09.2020 року позивач не має зареєстрованого права власності відповідно до чинного діючого законодавства України, тобто відсутні відомості про право власності на житловий будинок у Єдиному державному реєстрі нерухомого майна, та внести такі відомості на даний час є неможливим так як Луганський обласний державний нотаріальний архів з м. Луганська до м. Сєвєродонецька не передавався і перебуває у м. Луганську на тимчасово не підконтрольній території України.

Згідно інформації КП «Старобільське БТІ» № 07/333 від 29.07.2021 архівна справа № 2647 житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого Старобільською ДНК від 20.06.1968 року № 99, обтяжень та заборон не має.

Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

За загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину передбаченими п.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності

Відповідно до п. 36 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868 передбачено, що для проведення державної реєстрації речових прав необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід або припинення таких прав на нерухоме майно, та інші документи, визначені цим Порядком.

Відповідно до підпункту 10 пункту 37 Порядку документом, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, є, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позов ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно - обґрунтованим та таким, що підлягає повному задоволенню.

Керуючись ст. 15, 16, 181, 316, 317, 321, 328 ЦК України, керуючись ст.ст.2, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1 право власності на нерухоме майно, а саме: А-1 - житловий будинок; а-1 - веранда; Б-1 сарай; В-1 погреб; №1 колодязь; №2 паркан; №3 паркан, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд шляхом подачі скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С.В. Олійник