Справа №524/6668/20
Провадження №2/524/672/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2021 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі головуючого судді Андрієць Д.Д., за участю секретаря Кулинич М.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 56" про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 , ухвалив таке рішення.

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

Свої вимоги позивач мотивувала тим, що у червні 1980 року виконкомом Кременчуцької міської ради було видано ордер на її вселення у квартиру АДРЕСА_1 . Будинок будувався ЖБК №56/144, членом якого вона була. На підставі розпорядження виконавчого комітету Кременчуцької міської ради від 16.11.1998 №1358-Р замість ЖБК №56/144 було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 56". Вона в повному обсязі сплатила пайові внески за квартиру АДРЕСА_1 .

Позивач надала суду заяву, в якій справу просила слухати за її відсутності, позов підтримала.

ПОЗИЦІЯ ВІДПОВІДАЧА

Відповідач, Кременчуцька міська рада Кременчуцького району Полтавської області, в судове засідання не з`явилась, відзив суду не подала.

Від відповідача, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 56," надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, проти задоволення позову відповідач не заперечував.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ ПО СПРАВІ

24.02.2021 судом закрито підготовче засідання.

ОБСТАВИНИ ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

В червні 1980 року виконавчим комітетом Кременчуцької міської ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_1 було видано ордер № 330 серії К на право заняття 2 кімнат в окремій квартирі АДРЕСА_1 .

Місце проживання ОСОБА_1 з 04.02.1981 зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно довідки ОСББ 56 ОСОБА_1 була членом ЖБК №56/144, в результаті діяльності якого здійснювалось будівництво багатоквартирного житлового будинку АДРЕСА_3 та у повному обсязі внесла пайовий внесок за належну їй квартиру АДРЕСА_4 .

НОРМИ ПРАВА

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч.1,2 ст.317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321, 328 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У відповідності з положеннями ст.384 ЦК України будинок, споруджений або придбаний житлово-будівельним (житловим) кооперативом, є його власністю. Член житлово-будівельного (житлового) кооперативу має право володіння і користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, яку він займає в будинку кооперативу, якщо він не викупив її. У разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

В п.п. б п.11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам роз`яснено що при вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід виходити з роз`яснень, які дані Пленумом Верховного Суду України у прийнятих ним постановах з цих питань. Крім цього, слід враховувати, що при повному внесені пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі.

ОЦІНКА СУДУ

Суд враховує те, що факт набуття ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 підтверджується довідкою ОСББ 56 від 30.12.2019 №29

Крім того, суд приймає до уваги те, що ОСОБА_1 позбавлена можливості в позасудовому порядку зареєструвати своє право власності, що підтверджується копією рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №55093263 від 12.11.2020.

За таких обставин, з метою захисту прав позивача на вільне володіння та розпорядження майном, суд вважає за можливе задовольнити позов ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати суд покладає на позивача.

Керуючись ст. 10, 12, 81, 258, 259, 263 - 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "№ 56" про визнання права власності на квартиру - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , рнокпп НОМЕР_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , житловою площею 28,4 кв.м, загальна площа 58,0 кв.м..

Судові витрати покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Д.Д.Андрієць