Єдиний унікальний номер 725/3091/19
Номер провадження 2/725/414/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.04.2021 Першотравневий районний суд м.Чернівців

в складі:

головуючого судді Скуляк І. А.

при секретарі Ботнар Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі між співвласниками, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Першотравневого районного суду м. Чернівці перебуває вищевказана цивільна справа.

26.04.2021 року сторони звернулись до суду з заявою про затвердження мирової угоди та надали її текст.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Від них до суду надійшли заяви, в яких просили суд затвердити мирову угоду та справу слухати у їх відсутності.

На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилось без технічної фіксації.

Згідно ч.1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Судом встановлено, що відповідно поданої до суду мирової угоди та матеріалів справи, сторони в добровільному порядку врегулювали спір між собою, на підставі взаємних поступок, дана мирова угода стосується лише прав і обов`язків сторін та предмета спору, укладена сторонами, не суперечить Закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах як позивачки так і відповідача, а тому, враховуючи викладені обставини, суд вважає, що надану мирову угоду слід затвердити.

Згідно з положенням п.5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.207, 255 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі між співвласниками, відповідно до умов якої:

1.Припинено право спільної часткової власності на 57/100 часток ОСОБА_2 та 43/100 часток ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номер 731013660:31:002:0257, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 ;

2.Визнано за ОСОБА_1 право власності на 28/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером 731013660:31:002:0257, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Дані 28/100 частин складають земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 0.0171 га. та знаходяться в особистому користуванні ОСОБА_1 ;

3.Визнано за ОСОБА_2 право власності на 35/100 частин земельної ділянки з кадастровим номером 731013660:31:002:0257, цільове призначення якої для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Дані 35/100 частин складають земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 0.0209 га. та знаходяться в особистому користуванні ОСОБА_2 ;

4.Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної сумісної власності на 37/100 частин земельної ділянки з кадастровий номер 731013660:31:002:0257, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . Дані 37/100 частин складають земельну ділянку № НОМЕР_3 площею 0.0224 га. та знаходяться в спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

5.Дана мирова угода є підставою для реєстрації права власності за співвласниками часток земельної ділянки з кадастровим номером 731013660:31:002:0257, цільове призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6.Сторони домовилися, що у разі необхідності проведення зовнішніх ремонтних робіт житлового будинку АДРЕСА_1 Сторони за 14 календарних днів попереджають одна одну про проведення таких робіт не будуть чини перешкоди одна одній в проведенні таких робіт;

7.ОСОБА_1 , як співвласник земельної ділянки кадастровий номер 731013660:31:002:0257 цільового призначення для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та співвласник будинку, який розташований на даній земельній ділянці дає згоду та не заперечує щодо здачі в експлуатацію та внесення змін в технічний паспорт добудований вхід на другий поверх будинку літ. А, який знаходиться по АДРЕСА_1 та не заперечує що визнання за ОСОБА_2 права власності на здійснену добудову у вигляді входу на другий поверх;

8.Сторони добровільно домовилися про розподіл допоміжних приміщень та господарських будівель, що знаходяться по АДРЕСА_1 наступним чином:

8.1.ОСОБА_1 визнає, що згідно даної мирової угоди ОСОБА_2 набуває право власності на господарську будівлю, яка зазначена в плані гараж літ. Б, розміром 8 м. 45 см. х 7.00 м., площею. 59,15 кв.м., який складається із двох приміщень та за нею визнається право власності на вищевказану будівлю, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

8.2.Ця мирова угода є підставою для реєстрації права власності (чи внесення змін у існуюче право власності) за ОСОБА_2 на господарську будівлю, яка зазначена в плані гараж літ. Б, 8 м. 45 см. х 7.00 м., площею. 59,15 кв.м., який складається із двох приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

8.3.ОСОБА_2 визнає, що згідно даної мирової угоди ОСОБА_1 набуває право власності на підвал площею 25.00 кв.м., позначений на плані будинку номером І, вхід в підвал площею 5,60 кв.м., позначений на плані будинку номером II, в житловому будинку літ. А за адресою АДРЕСА_1 . Право власності на вищевказані приміщення, яке зареєстроване за ОСОБА_2 припиняється;

9.Ця мирова угода є підставою для реєстрації припинення права власності (чи внесення змін у існуюче право власності) ОСОБА_2 та реєстрації права власності (чи внесення змін у існуюче право власності) за ОСОБА_1 на підвал площею 25.00 кв.м., позначений на плані будинку номером І, вхід в підвал площею 5,60 кв.м., позначений на плані будинку номером II, в житловому будинку літ. А за адресою: АДРЕСА_1 ;

10.У випадку якщо внаслідок вчинення вищевказаних реєстраційних дій частка Сторін у праві власності на житловий будинок зміниться дана мирова угода є підставою для реєстрації таких змін.;

11.Сторони по даній мировій угоді узгодили, що в їхньому спільному користуванні залишається система водопостачання та водовідведення даного будинку, яка знаходиться в підвалі будинку, який передано в особисту власність ОСОБА_1 , а також система подачі води, яка встановлена в підвалі та є власністю ОСОБА_2 також залишається в спільному користуванні. Система водопостачання яка встановлена ОСОБА_2 складається з: прибору електроконтролеру «ELEGANT ip 40»; резервуару для води на 0,5 тонни; автомата помпи № 1; компресора 2282/А PEDROLLO; контроллера тиску DPS-II-12A; коробки керування для одноразового електричного двигуна свердловинного електронасоса «SPRUT»;

12.ОСОБА_2 вправі за 14 днів попередивши про це ОСОБА_1 здійснити розділ системи водопостачання будинку та обладнати власну мережу водопостачання;

13.Ключі від підвального приміщення знаходяться у ОСОБА_1 та у ОСОБА_2 . Для здійснення обслуговування, ремонту та очистки систем водопостачання та водовідведення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов`язуються надавати доступ один одному до підвальних приміщень та не чинити перешкод у здійсненні користування системами водопостачання та водовідведення;

14.ОСОБА_2 вправі знаходитися в підвальних приміщеннях, які передаються у власність ОСОБА_1 тільки і виключно за потреби обслуговування ремонту чи очистки системи водопостачання та водовідведення будинку попередивши про це ОСОБА_1 СМС-повідомленням на номер телефону НОМЕР_4 . У випадку якщо ОСОБА_2 систематично (два рази і більше) без наявності причин вказаних у пункті 8 даної мирової угоди буде знаходитися в підвальних приміщеннях, ОСОБА_1 вправі змінити замки до підвальних приміщень та не допускати туди ОСОБА_2 у всіх випадках, крім тих, які зазначені в пункті 8 даної мирової угоди;

15.Сторони визнають, що дана мирова угода підлягає виконанню і у разі невиконання її умов сторонами, які підписали дану мирову угоду, вона підлягає примусовому виконанню органами державної виконавчої служби;

16.Сторони визнають, що умови даної мирової угоди, обов`язкові для нових власників житлового будинку (частини житлового будинку) та земельної ділянки (частини земельної ділянки) і при відчуженні сторонами своєї власності, дана мирова угода є обов`язкова для виконання новими власниками;

17.Сторони визнають, що умови даної мирової угоди, обов`язкові для майбутніх набувачів будь-яких прав на земельну ділянку чи житловий будинок та зобов`язуються попередити таких набувачів про умови та обмеження щодо використання земельної ділянки та будинку;

18.Судові витрати по розгляду цієї справи сторони несуть самостійно;

19.Сторони по цій мировій угоді усвідомлюють, що у разі визнання судом умов даної мирової угоди спір між ними вирішений і це є підставою для закриття провадження по справі, що унеможливлює повторного звернення до суду з тотожним позовом;

20.Сторони по цій мировій угоді підтверджують той факт, що їм роз`яснені та зрозумілі наслідки закриття провадження по справі, що передбачені частиною четвертою статті 207 Цивільного процесуального кодексу України, а саме, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається;

21.Сторони по даній мировій угоді підтверджують, що ця мирова угода підписана ними добровільно, без примусу і що умови цієї мирової угоди не порушують права та законні інтереси сторін по справі, відповідають чинному законодавству

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі між співвласниками- закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Апеляційну скаргу на ухвалу суду може бути подано протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці І. А. Скуляк