Справа № 127/6524/21
Провадження 2/127/1146/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2021 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючого судді Короля О.П., розглянувши заяву представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Грабіка Максима Сергійовича про забезпечення позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та Центрального відділу державної виконавчої служби у м. Вінниці Центрально-Західного міжрегіонального управління управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) за участю третьої особи ОСОБА_4 про визнання торгів недійсними,

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулась представник позивачів із заявою про забезпечення позову до пред`явлення позову на підставі положень ст.ст. 149, 150 ЦПК України, у виді :

1.накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1560 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва, кадастровий номер :01:001:0416, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2.Заборонити державним реєстраторам (нотаріусам) речових прав на нерухоме майно приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін (площі, частки, власника, обтяження тощо) стосовно земельної ділянки площею 0,1560 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер - :01:001:0416, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 .

Заява обґрунтована тим, що за договором купівлі-продажу земельної ділянки з розстрочкою платежу від 06.02.2015р., посвідченого приватним нотаріусом ВМНО Родіоновою Н.В. за реєстровим номером №307, ОСОБА_4 продала ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках (по Ѕ частці) вільну від забудови земельну ділянку площею 0,1560 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер - :01:001:0416, що розташована (станом на момент підписання договору) за адресою: Вінницький р-н, Вінницько-Хутірська сільська рада.

Продаж земельної ділянки за домовленістю сторін вчиняється за 97000,00 грн., з яких ОСОБА_4 отримала 70000,00 грн. - до підписання цього договору, а решту - в сумі 27000,00грн., сторони домовились, що Покупці сплатять Продавцю в строк до 06.05.2015р. (пункт 5 Договору)

Також, Сторони обумовили, що право власності на земельну ділянку переходить до Покупців після повного розрахунку та з моменту реєстрації прав на земельну ділянку на підставі даного договору (пункт 19 Договору).

Позивачі здійснили повний розрахунок 05.05.2015р., що підтверджується заявою ОСОБА_4 від 05.05.2015р., посвідченою приватним нотаріусом ВМНО Родіоновою Н.В. за реєстровим номером №1364.

Однак, позивачі не мали можливості зареєструвати право власності на земельну ділянку, оскільки 26.03.2015р. на неї накладено арешт на підставі ухвали слідчого судді Вінницького міського суду Вінницької області від 25.03.2015р. у справі №127/5317/15-к.

Як стало відомо з інформаційної довідки від 06.01.2021р. власником земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0416 з 10.12.2020р. є ОСОБА_3 , яка володіє даною земельною ділянкою на підставі свідоцтва про придбання майна з електронних торгів.

Електронні торги відбувались у виконавчому провадженні за виконавчим листом №127/11849/15-к про стягнення коштів в сумі 204400,00 грн. з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_5 .

Таким чином, не вживши заходів щодо забезпечення позову, існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення по справі.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд дійшов висновку про її задоволення.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з ч. 5 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Положеннями ч. 1 ст. 150 ЦПК України визначено види забезпечення позову.

Суд, розглянувши вищезазначену заяву, враховуючи обґрунтування заявника, приходить до висновку про наявність підстав для забезпечення позову, враховуючи, що вимога про забезпечення позову подана з додержання вимог встановлених ст. 151 ЦПК України.

Заявником в заяві про забезпечення позову зазначено причини, у зв`язку з чим потрібно забезпечити позов. Заходи забезпечення позову відповідають заявленим вимогам, безпосередньо пов`язані з предметом спору, є співмірними заявленим вимогам, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Судом також враховується охорона прав і інтересів інших осіб, які беруть участь у справі, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Цивільний процесуальний кодекс України враховує принцип рівноправ`я сторін у процесі і забезпечує захист інтересів, в тому числі, відповідачів.

Судом перевірено аргументованість вимоги про забезпечення позову щодо застосовування заходів забезпечення позову, враховано те, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Судом враховано, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акта, а також перешкоджання спричинення значної шкоди заявнику.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає повному задоволенню.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, у відповідності до ч. 7 ст. 153 ЦПК України, з метою забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, суд вважає за необхідне забезпечити позов у виді : накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1560 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва, кадастровий номер :01:001:0416, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; заборони державним реєстраторам (нотаріусам) речових прав на нерухоме майно приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін (площі, частки, власника, обтяження тощо) стосовно земельної ділянки площею 0,1560 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер - :01:001:0416, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвоката Грабіка Максима Сергійовича задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1560 га, цільове призначення - для індивідуального садівництва, кадастровий номер :01:001:0416, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборонити державним реєстраторам (нотаріусам) речових прав на нерухоме майно приймати рішення про державну реєстрацію, здійснювати будь-яку державну реєстрацію змін (площі, частки, власника, обтяження тощо) стосовно земельної ділянки площею 0,1560 га, цільове призначення для індивідуального садівництва, кадастровий номер - :01:001:0416, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_3 .

Допустити ухвалу суду до негайного виконання з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Позивач ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

Відповідач ОСОБА_3 , 22524, Вінницька область, Липовецький район, с. Вахнівка, РНОКПП НОМЕР_3 ;

Третя особи без самостійних вимог ОСОБА_4 , АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя