печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2021 року

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Григоренко І.В.,

при секретарі: Ситику Р.В.,

за участю:

представника позивача: не з`явився,

представника відповідача: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача - адвоката Педенка Дмитра Володимировича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача до участі у цивільній справі за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Фірма «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю (далі - позивач, Фірма «Т.М.М.» - ТОВ) звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі - відповідач, ОСОБА_1 ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 19.08.2019 року цивільну справу за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги передано за підсудністю до Печерського районного суду м. Києва.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 17.12.2019 року в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін відкрито провадження у цивільній справі за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та справу призначено до розгляду по суті.

09.02.2021 року на адресу суду надійшло клопотання представника відповідача - адвоката Педенка Д.В., в якому останній просить залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗВІРИНЕЦЬКІ ВЕЖІ» (далі - третя особа, ОСББ «ЗВІРИНЕЦЬКІ ВЕЖІ»), оскільки у заявлений у позові період заборгованості з 01.06.2016 року по 31.05.2019 року управління багатоквартирним будинком за адресою м. Київ, вул. Звіреницька, 59 здійснювало ОСББ «ЗВІРИНЕЦЬКІ ВЕЖІ», відтак, рішення у даній цивільній справі може вплинути на права та обов`язки останнього.

26.11.2020 року на адресу суду від Фірми «Т.М.М.» - ТОВ надійшов відзив на позовну заяву.

В судове засідання призначене на 09.02.2021 року представник позивача не з`явився, про день, час, місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку.

Відповідач та представник відповідача в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 09.02.2021 року на адресу суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Дослідивши клопотання про залучення третьої особи та матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Так, судом встановлено, що відповідно до позовної заяви, позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Фірми «Т.М.М.» -ТОВ грошові кошти у розмірі 119 811, 12 грн. за період з 01.06.2016 року по 31.05.2019 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», управління багатоквартирним будинком здійснюється його співвласниками. За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителю або всі функції - об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об`єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Як визначено у ч. 1 ст. 10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники приймають рішення щодо управління багатоквартирним будинком на зборах у порядку, передбаченому цією статтею. Якщо у багатоквартирному будинку в установленому законом порядку утворено об`єднання співвласників, проведення зборів співвласників та прийняття відповідних рішень здійснюється згідно із законом, що регулює діяльність об`єднань співвласників багатоквартирних будинків.

Згідно із ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (далі - об`єднання) - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань у 25.05.2016 року співвласниками багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровано ОСББ «ЗВІРЕНИЦЬКІ ВЕЖІ».

Як визначено у п. 18 ст. 6 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», колишній балансоутримувач багатоквартирного будинку або особа, яка здійснювала управління багатоквартирним будинком до створення об`єднання, у тримісячний строк з дня державної реєстрації об`єднання забезпечує передачу йому примірника технічної та іншої передбаченої законодавством документації на будинок, а також документа, на підставі якого багатоквартирний будинок прийнято в експлуатацію, технічного паспорта і планів інженерних мереж.

Відтак, оскільки період заборгованості з 01.06.2016 року по 31.05.2019 року припадає на час дії ОСББ «ЗВІРИНЕЦЬЕКІ ВЕЖІ», то рішення у справі може вплинути на права або обов`язки вказаної юридичної особи, отже, суд вважає за необхідне залучити останнє до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно із ч.ч. 5, 6 ст. 53 ЦПК України, про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

За таких обставин, клопотання представника відповідача - адвоката Педенка Дмитра Володимировича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача до участі у цивільній справі за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги є обґрунтованим та підлягає задоволенню

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 196-198, 260, 261, 263, 353 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача - адвоката Педенка Дмитра Володимировича про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача до участі у цивільній справі за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити

Залучити до участі у цивільній справі за позовом Фірми «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗВІРИНЕЦЬКІ ВЕЖІ» (Код ) юридична адреса: 01014, м. Київ, вул. Звіринецька, буд. 59.

Зобов`язати Фірму «Т.М.М.» - Товариство з обмеженою відповідальністю не пізніше двох днів з дня вручення копії даної ухвали направити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЗВІРИНЕЦЬКІ ВЕЖІ» копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду.

У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

СуддяІ.В. Григоренко