Дата документу 10.08.2021
Справа № 334/4238/20
Провадження № 2/334/636/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2021 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Турбіної Т.Ф., за участі секретаря Гребенюк А.А., представника позивача адвоката Карчевського С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів на утримання майна,-

ВСТАНОВИВ:

У липні 2020 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про стягнення коштів на утримання майна.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником кімнати № НОМЕР_1 площею 17,2 кв. м в квартирі АДРЕСА_1 . Крім нього, в квартирі зареєстрований та є наймачем вищезазначеного житлового приміщення його син ОСОБА_2 , який з 14.06.2017 року став повнолітнім, але з 14.06.2017 року по теперішній час не бере жодної участі у витратах на утримання зазначеного житлового приміщення та витратах на централізоване опалення, вартість всіх комунальних послуг сплачує позивач.

На підставі вказаного просить стягнути з відповідача половину понесених ним витрат на утримання прибудинкової території у сумі 1605,81 грн. за період з 01.09.2017 року по січень 2020 року, за централізоване опалення квартири у сумі 5552,14 грн. за період з червня 2017 року по травень 2020 року включно, що становить 7157,95 грн.

Представник позивача адвокат Карчевський С.О. в судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог.

Відповідач, його представник в судове засіданні не з`явився, про слухання справи повідомлявся у встановленому ЦПК України порядку.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні позову з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч.1, ч. 2, ч. 3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_2 , виданого Ленінською районною адміністрацією Запорізької міської ради 09.02.2005, ОСОБА_1 є власником 7/20 частин квартири спільного заселення, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 . В приватну власність позивача перейшла кімната № НОМЕР_1 площею 17,20 кв.м., підсобні приміщення залишилися у спільному користуванні.

Крім позивача за вказаною адресою з 24.10.2015 року зареєстрований син позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування підстав позову ОСОБА_1 вказує, що його син досягнувши повноліття ІНФОРМАЦІЯ_2 , у витратах на утримання житла та на централізоване опалення участі не бере.

Правовідносини із споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги", відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

ЖК Української РСР установлює обов`язок громадян своєчасно та в повному обсязі сплачувати плату за користування житлом та за спожиті житлово-комунальні послуги.

Такий обов`язок передбачений як щодо наймачів жилих приміщень, які ними користуються на підставі договору найму житлового приміщення (ст. ст. 64, 68 ЖК Української РСР), так і щодо громадян, яким житло належить на праві приватної власності (ст. 162 ЖК Української РСР).

Відповідно до ч. 2 ст. 7 Закону України від 09.11.2017 № 2189-VIII "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків", затверджених постановою КМУ № 572 від 08.10.1992, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

ЦК України визначені загальні умови виконання зобов`язань та відповідальність за їх порушення.

Так, відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

З огляду на ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди.

Отже, у разі наявності заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг до наймачів або власників житла можуть бути пред`явлені позовні вимоги про їх стягнення в судовому порядку.

Позивачем не надано жодних укладених ним договорів про надання комунальних послуг.

У розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за 2019 рік по житловому приміщенню за адресою АДРЕСА_2 , складеному бухгалтером ОСББ «Зестафонська-20», зазначається, що між ОСББ «Зестафонська-20» і ОСОБА_2 укладено договір, відображено всі сплачені внески на управління будинком за вказаний період, однак доказів того, що цей договір укладений з позивачем ОСОБА_1 і що він здійснював їх оплату, суду не надано.

Також позивачем не доведено належними та беззаперечними доказами здійснення ним платежів, відображених у акті звірки розрахунків.

Особовий рахунок на оплату комунальних послуг Концерну «МТМ» №603071355 оформлений на ОСОБА_1 як власника житлового приміщення.

Оскільки саме позивач є власником житлового приміщення, а тому останній повинен оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. При цьому судом враховуються доводи позову, що син позивача лише зареєстрований за вказаною адресою, а відтак фактично не є споживачем комунальних послуг, що надаються, і те, що вартість послуг з централізованого опалення обчислюється пропорційно опалювальній площі квартири, а не кількості зареєстрованих осіб. За вказаних обставин, суд вважає необґрунтованими доводи позову і щодо розміру участі відповідача у витратах по утриманню житлового приміщення.

З урахуванням викладеного, приймаючи до уваги, що позивачем не надано належних, допустимих та достатніх доказів на підтвердження понесених ним витрат по утриманню житлового приміщення, суд приходить до висновку, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 2, 7, 10-13, 76-83, 258, 263, 265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення коштів на утримання майна відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Турбіна Т. Ф.