Справа № 274/1460/21
Провадження № 2/0274/945/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"27" квітня 2021 р. м. Бердичів
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Поступайло Х.О.,
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Короткий виклад доводів позивача заперечень відповідача
04.03.2021 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказала, що відповідач був зареєстрований в її будинку, оскільки мав намір будинок купувати. В подальшому відповідач передумав купувати будинок, проте її прохання добровільно знятися із реєстрації ігнорує. Факт реєстрації відповідача заважає їй повною мірою користуватися та розпоряджатися будинком, змушує нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг.
Відзив на позову заяву від відповідача не надходив.
Процесуальні рішення у справі
Ухвалою від 22.03.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням (викликом) сторін.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином за адресою зареєстрованого місця проживання.
Позивачка до суду спрямувала заяву про підтримання позову, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. У заяві також вказала, що відповідач не являється її родичем та в житлі не проживає близько 8 місяців.
У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося.
Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України, ухвалено проводити заочний розгляд справи.
2.Мотивувальна частина
Фактичні обставини встановлені судом
Відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.02.2009, виданого виконавчим комітетом Половецької сільської ради ОСОБА_1 на праві власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 ( а.с. 10, 11).
Згідно довідки виконкому Гришковецької селищної ради від 25.02.2021 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований, проте не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17).
Норми права застосовані судом
Права власника житлового будинку квартири визначені статтями 383 ЦК України та 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.
Висновки суду
Особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору із власником житла. Між сторонами такого договору не укладено. Відповідач не проживає у будинку позивачки та не має сервітутного права на проживання у будинку, так як не є її членом сім`ї.
За таких обставин, оскільки позивачка заперечує проти реєстрації відповідача у її житлі, суд вважає, що відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Розподіл судових витрат
У відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України витрати позивачки по сплаті судового збору в розмірі 908 грн слід стягнути із відповідача.
Керуючись статтями 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 908 грн судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом тридцяти днів, з дня його складення.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його складення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , відомості про РНОКПП відсутні.
Суддя І.Ю. Хуторна