Номер провадження 2/387/289/21
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

01 вересня 2021 року смт Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву представника позивача Мелєзгінова Юрія Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до відповідача про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати, в якому зазначила, що він є власником земельної ділянки площею 5,84 га, яка знаходиться на території Гаївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказана земельна ділянка на підставі договору оренди від 15.09.2016 року, який укладено між сторонами та зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 06.02.2017 за №18961591, перебуває в оренді у ТОВ "Згода". Відповідно до п.4.1 договору за оренду належної позивачеві земельної ділянки відповідач зобов`язався щорічно сплачувати ОСОБА_1 орендну плату в розмірі 4,5% від грошової оцінки землі, що становить 9482 гривень 40 копійок. Згідно п. 4.4 договору оренди - орендар сплачує орендну плату орендодавцеві не пізніше 30 грудня поточного року. Позивач взяті на себе зобов`язання виконав. Проте, відповідач, ухиляється від виплати орендної плати за 2017-2020 роки . За таких обставин, ОСОБА_1 вважає, що має право вимагати розірвання договору оренди землі, стягнення з відповідача суми боргу в розмірі 37931,00 грн, тому звернувся до суду із даним позовом.

Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

В свою чергу, відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство у порядку позовного провадження здійснюється за правилами загального та спрощеного провадження. Ці правила визначаються ухвалою суду про відкриття провадження (п.п.4 ч.2 ст.187 ЦПК України).

Вказана справа не відноситься до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження. Обставини справи, що згідно частини третьої статті 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, наразі також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку.

Керуючись ст.ст. 260, 261, 274, 353 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву представника позивача Мелєзгінова Юрія Валерійовича в інтересах позивача ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Згода" про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін .

Призначити судове засідання для розгляду справи по суті на 13 годину 00 хвилин 04 листопада 2021 року в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала суду може бути оскаржена з підстав порушення правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає .

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.