Справа № 185/7039/21
Провадження № 2/185/3192/21
У Х В А Л А

02 вересня 2021 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Межиріцької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

25 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернулась з позовом про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Позивач посилається на те, що постановою державного нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначене спадкове майно і запропоновано звернутися до суду. На теперішній час правовстановлюючий документ на будинок відсутній.

З доданих до позовної заяви документів, зокрема постанови державного нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 липня 2021 року, видно, що право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно відомостей з Державного земельного кадастру, земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 належала на праві власності ОСОБА_2 , цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

13 липня 2021 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку.

До позовної заяви додано виписку з погосподарської книги та технічного паспорта, згідно якого ОСОБА_2 у 1996 році побудований житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Проте за життя ОСОБА_2 не було належним чином зареєстровано право власності на новозбудоване нерухоме майно.

Відповідно до положень статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом постанови державного нотаріуса від 13 липня 2021 року позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину належним чином.

Таким чином до позивача перейшов обов`язок спадкодавця після закінчення будівництва вчинити всі необхідні дії для введення в експлуатацію новозбудованого будинку та реєстрації права власності.

На теперішній час ОСОБА_1 є власником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , на якій збудований жилий будинок, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13 липня 2021 року Другою павлоградською державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області.

Питання про реєстрацію права власності на новозбудований будинок може бути вирішено у позасудовому порядку, однак позивачем не надано доказів її звернення до органів державного архітектурно-будівельного контролю відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України № 461 від 13 квітня 2011 року «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів».

Згідно з пунктом 41 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 року № 1127, після отримання документу, що засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта ОСОБА_1 має можливість звернутися до державного реєстратора з питання державної реєстрації права власності на новозбудований об`єкт нерухомого майна.

Оскільки у матеріалах позовної заяви відсутні докази вжиття заходів досудового врегулювання спору, заява підлягає поверненню.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до Межиріцької сільської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається Дніпровському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Cуддя У.М. Болдирєва