Справа № 635/6229/21
Провадження № 2/635/3304/2021
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

01 вересня 2021 року селище Покотилівка Харківського району Харківської області

Суддя Харківського районного суду Харківської області Шинкарчук Я.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», третя особа ? ОСОБА_5 , про визнання свідоцтв та правочинів недійсними і скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

учасники справи:

-позивач ОСОБА_6 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 ;

-відповідач 1 ? ОСОБА_2 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_2 ;

-відповідач 2 ? ОСОБА_3 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_3 ;

-відповідач 3 ? ОСОБА_4 , зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) за адресою: АДРЕСА_4 ;

-відповідач 4 ? Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», місцезнаходження за адресою: вул. Тиха, 1 село Олександрівка (Циркунівська с/рада) Харківського району Харківської області;

-третя особа ОСОБА_5 , останнє відоме місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 ,

в с т а н о в и в:

У серпні 2021 року до Харківського районного суду Харківської області від ОСОБА_1 надійшов позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», в якому позивач просить суд:

-визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 40016012 від 02.07.2015, видане Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області;

-скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 22551508 від 02.07.2015, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області Родіоновим О.С.;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 07.08.2015, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В., та зареєстрований у реєстрі за №970;

-скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №23509010 від 07.08.2015, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень приватним нотаріусом Цимбал І.В. на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 970, виданого 07.08.2015;

-визнати недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 42636024 від 21.08.2015, видане Реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області;

-скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 23841607 від 21.08.2015, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності державним реєстратором Реєстраційної служби Харківського районного управління юстиції Харківської області Родіоновим О.С.;

-визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 27.08.2015, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Цимбал І.В., та зареєстрований у реєстрі за №1041;

-скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №23961108 від 27.08.2015, внесеного до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень приватним нотаріусом Цимбал І.В. на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1041, виданого 27.08.2015;

-вирішити питання щодо розподілу судових витрат.

Одночасно з поданням позовної заяви, ОСОБА_1 подав суду заяву про забезпечення позову у даній справі, в якій позивач просив заборонити вчиняти будь-які реєстраційні дії будь-яким органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", стосовно земельної ділянки з кадастровим номером :03:014:0172, а також земельної ділянки з кадастровим номером :03:014:0177.

Ухвалою суду від 09 серпня 2021 року задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Керуючись вимогами частини шостої статті 187 ЦПК України судом було направлено запити для отримання відомостей про реєстрацію місць проживання відповідачів у даній справі, які отримано судом 09 серпня 2021 року та 31 серпня 2021 року.

Позовна заява ОСОБА_1 відповідає вимогам статті 175, 177 ЦПК України, підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення чи передачі за підсудністю, відмови у відкритті провадження судом при відкритті провадження судом не встановлено.

Виходячи з вимог частини першої статті 30 ЦПК України, даний позов підсудний Харківському районному суду Харківської області.

Враховуючи, що позовні вимоги не містять очевидних ознак малозначної справи, які містить частина шоста статті 19 ЦПК України, не виникають з трудових правовідносин, відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження та обраний позивачем спосіб захисту, підстав для розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, передбачених статтею 274 ЦПК України, судом не встановлено.

Виходячи з вищезазначеного суд приходить до висновку про розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Відповідно до вимог частини першої статті 196 ЦПК України, для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Окрім того, 11 серпня 2021 року на електронну адресу суду від ОСОБА_1 надійшло клопотання про витребування доказів, в якому позивач просить витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Цимбал Ірини Валеріївни засвідчені належним чином копії наступних документів:

-договору купівлі-продажу від 07.08.2015, укладеного між представником власника земельної ділянки кадастровий №:03:014:0172 ОСОБА_2 ? ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», реєстровий №970 з копіями документів, які слугували підставою для оформлення і посвідчення даного договору, в тому числі з копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 40016012, виданого реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області 02.07.2015;

-договору купівлі-продажу від 27.08.2015, укладеного між представником власника земельної ділянки кадастровий №:03:014:0177 ОСОБА_3 ? ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», реєстровий №1041 з копіями документів, які слугували підставою для оформлення і посвідчення даного договору, в тому числі з копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 426360224, виданого реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області 21.08.2015.

Вивчивши клопотання, суд дійшов наступного висновку.

Пунктом 7 частини другої статті 187 ЦПК України визначено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Частиною третьою статті 12 та частиною першою статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі статтею 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до частин першої та другої статті 83 ЦПК України, сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Частиною першою статті 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до частини другої статті 84 ЦПК України, у клопотанні повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Оцінивши доводи викладені у клопотанні позивача, суд приходить до висновку про його задоволення.

Керуючись ст. ст. 178, 179, 180, 188, 187, 189, 190, 191, 196 ЦПК України, суддя, ?

постановив :

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», третя особа ? ОСОБА_5 , про визнання свідоцтв та правочинів недійсними і скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання 05 жовтня 2021 року об 10 годині 30 хвилин.

Визначити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У відзиві викладаються заперечення проти позову. У зазначений строк відповідачі мають право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частини восьма статті 178 ЦПК України). Відповідно до частини першої статті 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Копію даної ухвали надіслати учасникам справи рекомендованими листами з повідомленнями про вручення поштового відправлення, а відповідача, разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі, надіслати копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання письмових пояснень щодо позову. У зазначений строк третя особа має право надіслати суду письмові пояснення щодо позову, які повинні відповідати вимогам статті 181 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Відповідно до вимог частини третьої статті 181, частини четвертої статті 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) письмових пояснень до суду, копію пояснень та доданих до нього документів третя особа зобов`язана надіслати іншим учасникам справи.

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів у справі №635/6229/21 задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Цимбал Ірини Валеріївни (місцезнаходження за адресою: вулиця Алчевських, 18, кабінет 9 місто Харків, 61002) засвідчені належним чином копії наступних документів:

- договору купівлі-продажу від 07.08.2015, укладеного між представником власника земельної ділянки кадастровий №:03:014:0172 ОСОБА_2 ? ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», реєстровий №970 з копіями документів, які слугували підставою для оформлення і посвідчення даного договору, в тому числі з копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 40016012, виданого реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області 02.07.2015;

- договору купівлі-продажу від 27.08.2015, укладеного між представником власника земельної ділянки кадастровий №:03:014:0177 ОСОБА_3 ? ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКОР НОВА», реєстровий №1041 з копіями документів, які слугували підставою для оформлення і посвідчення даного договору, в тому числі з копією Свідоцтва про право власності на нерухоме майно індексний номер 426360224, виданого реєстраційною службою Харківського районного управління юстиції Харківської області 21.08.2015.

Ухвала в частині витребування доказів підлягає виконанню в строк до 05 жовтня 2021 року.

Витребувані докази надіслати (надати) Харківському районному суду Харківської області за адресою: вул. Сковороди, 18, смт Покотилівка Харківського району Харківської області, 62458.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали ( частин сьома статті 84 ЦПК України). У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду (частини восьма та дев`ята статті 84 ЦПК України).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала окремо від рішення суду в апеляційному порядку оскарженю не підлягає. Заперечення на ухвалу, може бути включено до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала складена та підписана суддею 01 вересня 2021 року.

Суддя Я.А. Шинкарчук