Провадження № 2/742/1091/21
Єдиний унікальний № 742/2228/21
01 вересня 2021 року м.Прилуки
Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого-судді Циганка М.О., за участю секретаря судового засідання Харченко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі,-
встановив:
Позивач звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ Ѕ частини з житлового будинку, що знаходиться в спільній частковій власності.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.12.2017, вона є власником Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Сухополов"янською сільською радою, Прилуцького району. Чернігівської області 10 лютого 2009 року.Власником іншої Ѕ частини спірного будинку є відповідач по справі ОСОБА_2 на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право особистої власності на житловий будинок, виданого Сухополов`янською сільською радою 14.05.1989.
Оскільки, в добровільному порядку між співвласниками встановлено порядок користування спірним будинком і господарськими будівлями, та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, проте питання про виділення часток співвласників як окремих та цілих об`єктів нерухомого майна не вирішено, що позбавляє позивача фактичної можливості в реалізації своїх прав як власника, тому позивачем і подано позов про виділення в рахунок належної їй Ѕ частини будинку з господарськими будівлями, як окремого та цілого об`єкту нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації.
В судове засідання позивач не з`явилася, проте згідно письмової заяви її представника адвоката Жайворонко І.В., заявлені позовні вимоги підтримали, просять суд розглянути справу без їх участі.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих для суду причин, хоча про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, про що свідчить повідомлення Укрпошти про вручення рекомендованого поштового відправлення, а також не подав відзиву на позовну заяву і не повідомив про поважні причини неявки в судове засідання.
У зв`язку з цим суд на підставі ст. 280 ЦПК України вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.12.2017, спадкоємицею майна ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_4 , спадщина складається з 1/2 частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Сухополов`янською сільською радою, Прилуцького району, Чернігівської області 10 лютого 2009 року, оригінал якого виданий Сухополов`янською сільською радою Прилуцького району Чернігівської області 14 травня 1989 року, право власності на яку зареєстровано Прилуцьким МБТІ 10 лютого 2009 року(а.с.8).
Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №105948231 від 01.12.2017 вбачається, що Ѕ частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.12.2017 (а.с.7).
Відповідно до Довідки № 1207 від 15.06.2021 року, виданої комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради інформації станом на 31.12.2012, право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано: 1/2 частина за ОСОБА_3 на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Сухополов`янською сільською радою 10.02.2009 р.; 1/2 частина за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва № НОМЕР_1 про право особистої власності на житловий будинок, виданого Сухополов`янською сільською радою 14.05.1989 р. (а.с.14).
Відповідно до Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна від 15 червня 2021 року №1207/1, ОСОБА_4 , належить Ѕ частина житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 01.12.2017. Згідно технічної інвентаризації станом на 27 вересня 2017 року, складається з таких приміщень: по житловому будинку під літ. А-1: 2-5 передпокій площею 17.8 кв.м.; 2-6 кімната площею 10.4 кв.м.; 2-7 кімната площею 10.9 кв.м; 2-8 кімната площею 20.4 кв.м.; по прибудові під літ. а-1: 2-2 коридор площею 5.0 кв.м.; 2-3 санвузол площею 4.0 кв.м.; 2-4 приміщення автономного опалення площею 2.8 кв.м.; 2.9 кухня площею 14.6 кв.м.; по тамбуру під літ. а-1: 2-1 тамбур площею 2.8 кв.м.. Загальною площею 88.7 кв.м., житловою площею 41.7 кв.м.: сарай під літ. Б-1; л. кухня під літ. Б?-1,; погріб під літ. Пг-1 під Б-1; вбиральня під літ. У-1; ворота під №1; огорожа під №3. Розташовано в АДРЕСА_1 . За технічними показниками Ѕ частина об`єкта є відокремленою, має окремий вхід і може бути виділена в натурі (а.с.13).
Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.ст. 386, 391 ЦК України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
У відповідності до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 3 ст.358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.1,3 ст.364 ЦК України).
За таких обставин, оскільки судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником Ѕ частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та в добровільному порядку між сторонами встановлено порядок користування спірним житловим будинком та фактично проведено розподіл житлового будинку із створенням окремих виходів до жилих приміщень, тому з метою реалізації його прав як співвласника, позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає, оскільки позов задоволено, судові витрати по справі необхідно стягнути з відповідача на користь позивача в розмірі 908 грн..
Керуючись вищевикладеним, на підставі ст. ст.12, 13, 81, 141, 258-259, 263, 264, 265, 280-282, 352, 354, 355, п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_4 , мешканки: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , мешканця: АДРЕСА_1 про виділ частки в натурі- задовольнити в повному обсязі.
Виділити у власність ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в рахунок належної їй на праві власності Ѕ частини житлового будинку з належною частиною господарсько-побутових будівель, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: по житловому будинку під літ. А-1: 2-5 передпокій площею 17.8 кв.м.; 2-6 кімната площею 10.4 кв.м.; 2-7 кімната площею 10.9 кв.м; 2-8 кімната площею 20.4 кв.м.; по прибудові під літ. а-1: 2-2 коридор площею 5.0 кв.м.; 2-3 санвузол площею 4.0 кв.м.; 2-4 приміщення автономного опалення площею 2.8 кв.м.; 2.9 кухня площею 14.6 кв.м.; по тамбуру під літ. а-1: 2-1 тамбур площею 2.8 кв.м.. Загальною площею 88.7 кв.м., житловою площею 41.7 кв.м.: сарай під літ. Б-1; л. кухня під літ. Б?-1,; погріб під літ. Пг-1 під Б-1; вбиральня під літ. У-1; ворота під №1; огорожа під №3, як окремий та цілий об`єкт нерухомого майна, який підлягає державній реєстрації .
Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_4 908 грн. 00 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Прилуцьким міськрайонним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Прилуцький міськрайонний суд. Позивач, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя М.О. Циганко