Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/998/21
Провадження № 2/553/703/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02.09.2021 року м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді - Парахіної Є.В.,

при секретарі - Сіомашко В.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом адвоката ПОЖИДАЄВА Владислава Олександровича в інтересах ОСОБА_1 до Садівничого товариства "МРІЯ", Полтавської міської ради, треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, Перша Полтавська державна нотаріально контора, Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрацію права власності, -

В С Т А Н О В И В :

У квітні 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_3 до СТ "МРІЯ", Полтавської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрацію права власності. Представник позивача вказує, що батько позивача ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був членом Садівничого товариства "МРІЯ", користувався земельною ділянкою № НОМЕР_1 площею 496 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті за рішенням загальних зборів СТ "МРІЯ" від 06.10.2002 року № 5 у члени товариства прийнято дружину ОСОБА_5 .

На підставі розпорядження Виконавчого комітету Полтавської міської ради № 116-р від 21.02.2003 року за заявами членів Садівничого товариства "МРІЯ" с. Вороніна передано у приватну власність громадянам земельні ділянки для ведення садівництва, в тому числі ОСОБА_5 передано у власність земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 496 кв. м. Вона розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, 14.04.2008 року КП "Полтавський міський центр земельного кадастру" видано довідку про присвоєння земельній ділянці кадастрового номера :06:005:0669з реєстрацією в земельному кадастрів № 7188. За реєстрацію вказаної земельної ділянки ОСОБА_5 сплачувала збір на рахунок КП "Полтавський міський центр земельного кадастру" у розмірі 66 грн. 00 коп. 13 травня 2008 року між ОСОБА_5 та ДНВП"Полтавський геодезичний центр" укладено договір № 148 із землеустрою щодо складення документів, що посвідчують право на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не завершивши приватизацію земельної ділянки, та не отримала державний акт щодо права власності на неї.

Після смерті ОСОБА_5 . Першою полтавською державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 601/2008 за заявою позивача ОСОБА_3 , яка є єдиною спадкоємицею, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,0496 га за адресою: АДРЕСА_1 , в с/т "МРІЯ" нотаріусом було відмовлено, оскільки не подано правовстановлюючий документ на майно.

Просить визнати за ОСОБА_3 , яка є спадкоємцем померлої ОСОБА_5 , право на завершення приватизації земельної ділянки № НОМЕР_1 , площею 496 кв.м (0,0496 га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :06:005:0669, а також право на реєстрацію права власності на дану земельну ділянку у порядку спадкування після померлої ОСОБА_5 .

Ухвалою судді від 30.04.2021 року позовну заяву залишено без руху з наданням позивачу строку для усунення недоліків.

18.05.2021 року від представника позивача ОСОБА_3 адвоката Пожидаєва В.О. на виконання вимог, викладених в ухвалі від 30.04.2021 року, до суду надійшла заява про усунення недоліків разом з позовною заявою, оформленою у відповідності з вимогами ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Ухвалою суду від 31.05.2021 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження призначено підготовче провадження у справі.

Відповідно до ухвали від 30.07.2021 року закрите підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник співвідповідача територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради надав суду відзив на позовну заяву, в якому вказує, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування право на завершення процедури приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Вказав, що не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Просив відмовити в задоволенні позову.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, доручивши представляти свої інтереси адвокату Пожидаєву В.О.

Представник позивача адвокат Пожидаєв В.О. в судове засідання не з`явився, надавши клопотання про розгляд справи без його участі, в якій вказав, що позов підтримує, просить задовольнити у повному обсязі.

Представник відповідача Садівничого товариства "МРІЯ", представник третьої особи Першої Полтавської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, в яких представника СТ "МРІЯ" зазначив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог в повному обсязі та погоджується з фактичними обставинами справи, представник третьої особи зазначив, що при винесенні рішення покладається на розсуд суду.

Представник відповідача Полтавської міської ради, представники третіх осіб Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, Реєстраційної служби Полтавського міського управління юстиції, будучи повідомлені про час та місце розгляду справи належним чином, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки не повідомили.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги та заперечення відповідача Полтавської міської ради проти позову, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є батьками ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданим Сенчанським рай ЗАГС Полтавської області 17.04.1954 року.

Як вбачається зі Свідоцтва про укладення шлюб серії НОМЕР_3 від 13.12.1975 року, виданого Палацом шлюбів м. Полтави, 13.12.1975 року ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєструвала шлюб з ОСОБА_7 , після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище " ОСОБА_8 ".

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 82 років в м. Полтаві, про що відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 18 квітня 2001 року Полтавським міським відділом реєстрації актів громадянського стану Полтавського облуправління юстиції, зроблений актовий запис № 1240.

Трутень ОСОБА_9 була членом Садівничого товариства "Мрія", розташованого в сел. Вороніна м. Полтави, сплачувала членські внески, що підтверджується відповідними квитанціями до прибуткового касового ордеру.

Згідно розпорядження виконавчого комітету Полтавської міської ради № 116-р від 21.02.2003 року "Про передачу земельних ділянок у приватну власність членам садівничого товариства "Мрія" сел. Вороніна", виконком керуючись Земельним кодексом України, ст. 42, ч. 3 п. 20 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", враховуючи рішення Полтавського міськвиконкому від 24.12.1997 року № 357 "Про стан реформування земельних відносин в м. Полтаві" та рішення другої сесії Полтавської міської ради двадцять четвертого скликання від 29.08.2002 року "Про делегування повноважень по регулюванню земельних відносин виконавчому комітету міської ради та районним радам міста Полтави", розглянувши технічну документацію, заяви громадян та інші документи, що підтверджують право користування земельними ділянками згідно з заявами членів садівничого товариства "Мрія", сел. Вороніна, прийняв рішення передати у приватну власність громадянам земельні ділянки для ведення садівництва, відповідно до додатку, передати у власність садівничого товариства "Мрія" сел. Вороніна землі загального користування пл. 3601 кв.м. Земельні ділянки в межах охоронних зон інженерних мереж та в природоохоронних зонах використовуються з відповідними обмеженнями. На підставі технічної документації членам садівницького товариства замовити виготовити виготовлення державних актів на право приватної власності на землю. Міському управлінню земельних ресурсів та земельного кадастру зареєструвати і видати державні акти на право приватної власності на землю. Контроль за виконанням розпорядження покласти на міське управління земельних ресурсів. Термін дії розпорядження безстроковий.

Згідно п. 4 витягу з додатку, затвердженого розпорядженням виконавчого комітету Полтавської міської ради від 21.02.2003 року № 116-р, вирішено передати у власність члену садівницького товариства "Мрія" сел. Вороніна ОСОБА_5 земельну ділянку для ведення садівництва № 4 площею 496 кв.м.

Як вбачається з Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 11.03.2021 року, на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі чи об`єднанні земельних ділянок, виготовленого ТОВ НВІ "ЗЕМРЕСУРС" 19.05.2008 року, Полтавською міською радою 21.02.2003 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, кадастровий номер :06:005:0669, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 0,0496 га, з цільовим призначенням 01.06 для колективного садівництва, категорія землі - землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки - для ведення садівництва.

Згідно Довідки про присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці з реєстрацією в земельному кадастрі м. Полтави № 7188 від 14.04.2008 року, виданої Комунальним підприємством Полтавський міський центр земельного кадастру Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру, земельній ділянці, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , площею 496,0 кв.м, на підставі заяви ОСОБА_5 присвоєно кадастровий номер :06:005:0669.

Розпорядженням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 474-р від 14.06.2004 року "Про найменування вулиці в садівничих товариствах та надання адрес садівничим товариствам "Клен", "Мрія" в сел. Вороніна м. Полтави" на підставі звернень садівничих товариств "Клен", "Мрія" та враховуючи протокол засідання комісії по найменуванню вулиць м. Полтави від 04.02.2004 року з метою впорядкування адресного плану міста, керуючись листом Державного Комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 03.06.1999 року № 12/5-243, ст. 42, ч. 3 п. 20 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" надано назву проїзду в сел. Вороніна від АДРЕСА_3 , надати адресу вул. Ромашкова, 8. Термін дії розпорядження безстроковий.

У 2008 році ОСОБА_5 розпочала процедуру приватизації земельної ділянки в садівничоу товаристві "Мрія".

13 травня 2008 року між Державним науково-виробничим підприємством Полтавський геодезичний центр (Виконавець) та ОСОБА_5 (Замовник) укладено Договір із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку № НОМЕР_5 , відповідно до п. 1.1 якого замовник доручає, а виконавець приймає на себе зобов`язання на виконання робіт із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку на території АДРЕСА_2 .

Як вбачається зі Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 15 серпня 2008 року Центральним відділом реєстрації актів цивільного стану Полтавського міського управління юстиції, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 81 років в м. Полтаві, про що зроблений актовий запис № 2649.

Таким чином, наявні у справі документи свідчать про те, що за життя ОСОБА_5 не встигла завершити приватизацію та оформити право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка № НОМЕР_1 , площею 0,0496 га, кадастровий номер :06:005:0669.

Як встановлено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її

Згідно положень ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

В ст. 1273 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Після смерті ОСОБА_5 . Першою полтавською державною нотаріальною конторою 10.11.2008 року заведено спадкову справу № 601, номер у спадковому реєстрі № 45791709, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 17189080 від 10.11.2008 року.

Як вбачається зі змісту постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Рой Т.В. за № 337/02-31 від 05.04.2021 року, розглянувши звернення ОСОБА_10 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , який діє від імені та в інтересах ОСОБА_3 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_5 , на підставі довіреності, посвідченої приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Цвітохою Ю.М., 02.02.2021 року за реєстровим №777, щодо оформлення свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 , на земельну ділянку площею 0,0496 га, місце розташування якої: АДРЕСА_3 , земельна ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер: :06:005:0669, встановлено наступне: після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 гр. ОСОБА_5 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , Першою полтавською державною нотаріальною конторою 10 листопада 2008 року заведено спадкову справу за № 601/2008. В спадковій справі знаходяться: заява ОСОБА_3 про прийняття спадщини, зареєстрована в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ Першої полтавської державної нотаріальної контори 10 листопада 2008 року за порядковим № 1310; заява ОСОБА_11 про відмову від прийняття спадщини на користь дочки померлої ОСОБА_3 , зареєстрована в Книзі обліку і реєстрації спадкових справ Першої полтавської державної нотаріальної контори 28 січня 2009 року за порядковим №74. Дані про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні та будь-яких інших заяв у спадковій справі немає.

У відповідності до п.п. 4.14 п. 4 глави 10 розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 року за № 282/20959, при видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріус обов`язково перевіряє: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства, якщо має місце спадкування за законом, прийняття спадкоємцем спадщини у встановлений законом спосіб, склад спадкового майна, на яке видається свідоцтво про право на спадщину. На підтвердження цих обставин від спадкоємців витребовуються документи, які підтверджують вказані факти (п.п. 4.14 п. 4 глави 10 розділу II Порядку). Документ, який підтверджує право власності на вищевказану земельну ділянку на ім`я ОСОБА_5 , а саме: державний акт на право приватної власності на землю, - заявником не подано. Згідно листа Полтавського міського управління земельних ресурсів та земельного кадастру від 10.03.2021 р. за № 010401.2-07/420, державний акт на право власності на земельну ділянку не зареєстрований та не видавався. Крім того, Головне Управління Держгеокадастру у Полтавській області в листі від 29.03.2021 року за № 301/123-21 повідомило про відсутність державної реєстрації та внесення відомостей до Державного реєстру земель вищезазначеної земельної ділянки. При цьому, згідно витягу із Державного земельного кадастру реєстру № НВ021 від 11.03.2021 року, вищезазначена земельна ділянка перебуває у приватній власності. В зв`язку з тим, що не подано правовстановлюючий документи на земельну ділянку, як наслідок, неможливо встановити склад спадкового майна, видати свідоцтво про право на спадщину немає підстав. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку (п.п.4.18 П .4 Порядку).

Вищевказаною постановою державного нотаріуса Першої полтавської державної нотаріальної контори Рой Т.В. від 05.04.2021 року відмовлено ОСОБА_3 у видачі свідоцтва про право на спадщину на заявлене спадкове майно, оскільки не подано правовстановлюючий документ на спадкове майно.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і, не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статті 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З урахуванням викладеного у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації.

Такий висновок суду ґрунтується також на висновку Верховного Суду, викладеному у постанові від 13 червня 2018 року по справі № 128/1911/15-ц.

Згідно п. 3.5 роз`яснень ВССУ викладених у листі від 16.05.2013 за вих. № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Враховуючи викладене, аналізуючи наявні у справі та досліджені докази в їх сукупиності, суд приходить до висновку про обгрунтованість позовних вимог ОСОБА_3 як єдиної спадкоємиці померлої ОСОБА_5 , яка прийняьоа спадщину після її смерті, та наявність підстав для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 76-83, 89, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов адвоката ПОЖИДАЄВА Владислава Олександровича (місцезнаходження АДРЕСА_7 ) в інтересах ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_5 , РНОКПП - НОМЕР_7 ) до Садівничого товариства "МРІЯ" (місцезнаходження м. Полтава, вул. Ромашкова, 8, код ЄДРПОУ - 26219204), Полтавської міської ради (місцезнаходження м. Полтава, вул. Соборності, 36, код ЄДРПОУ - 24388285), треті особи - Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (місцезнаходження м. Полтава, вул. Уютна, 23, код ЄДРПОУ - 39767930), Перша Полтавська державна нотаріально контора (місцезнаходження м. Полтава, вул. Гоголя, 11, код ЄДРПОУ - 02900149), Реєстраційна служба Полтавського міського управління юстиції (місцезнаходження м. Полтава, вул. Сапіго, 6), про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та реєстрацію права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 496 кв.м (0,0496 га), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :06:005:0669, цільове призначення - 01.06 для колективного садівництва, категорія землі - землі сільськогосподарського призначення, вид використання земельної ділянки - для ведення садівництва, та право на реєстрацію права власності на земельну ділянку - у порядку спадкування після померлої ОСОБА_5 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі до Полтавського апеляційного суду апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Учасник справи якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст складений 02.09.2021 року.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиЄ. В. Парахіна