Справа № 502/1248/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 вересня 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Вилківської міської ради

про встановлення факту проживання, факту належності

та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до Вилківської міської ради про встановлення факту проживання, факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер брат позивача, ОСОБА_2 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку в АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 1,60 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області. Позивач, ОСОБА_1 , 1963 року народження відповідно до свідоцтва про народження, актовий запис №1 від 02 січня 1964 року є братом ОСОБА_2 , 1959 року народження. Позивач, ОСОБА_1 , 1963 року народження відповідно до ст.1262 ЦК України є спадкоємцем за законом, після смерті ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Брат позивача ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак на день смерті фактично проживав за адресою: АДРЕСА_2 разом із позивачем, ОСОБА_1 , який здійснював похорон. Факт проживання спадкодавця, ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивача, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 , встановленовідповідно до: Акту депутата Вилківської ОТГ Крівошея В.В. від 04 серпня 2021 року. Спадкоємцем усього спадкового майна, яке залишилося після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 є позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , належав спадкодавцю, ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 . Таким чином, позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 має право на житловий будинок за вказаною адресою, в порядку спадкування після смерті, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На житловий будинок за життя спадкодавця так і не було виготовлено правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності, акт про ведення в експлуатацію вказаного житлового будинку, також відсутній, відсутня державна реєстрація права власності на житловий будинок. Земельна ділянка площею 1,60 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області, належна спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №062242, виданого Десантненською сільською радою Кілійського району Одеської області 16 травня 2002 року на підставі рішення XX сесії XXІІІ скликання Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області від 26 грудня 2001 року, зареєстрованого там же в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №3844, кадастровий номер відсутній. Однак державний акт при житті спадкодавця було втрачено. Рішенням Кілійського районного суду Одеської області від 26.07.2021 року (цивільна справа №502/746/21) встановлений факт належності правовстановлюючого документу, державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №062242 виданий Десантненською сільською радою Кілійського району Одеської області 16 травня 2002 року ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Під час звернення до приватного нотаріуса Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Богачової Н.М., позивачу було надано роз`яснення за №471/01-16 від 10 жовтня 2018 року щодо його неприйняття спадщини, де також приватний нотаріус роз`яснила, що на час звернення позивача спадкова справа після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не заводилась, відомостей про фактичне прийняття спадщини не надано. Інших спадкоємців, в тому числі за заповітом та осіб які мають право на обов`язкову частку у спадщині, немає.

В зв`язку з зазначеним, позивач просив:

- встановити факт проживання спадкодавця, ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивача, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 .

- встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 50,3 кв.м., загальною площею 104,1 кв.м., №2,3 - огорожа, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 1,60 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивачем було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його присутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Вилківської міської ради, в судове засідання не прибув, надав заяву, в якій просив судрозглянути справу без його присутності, з позовом згоден, претензій не має.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_2 , виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Одеського міського управління юстиції, актовий запис № 8530, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 20.07.2000 р. Відділом державної реєстрації актів громадянського стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, запис акта про народження № 08 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 , виданого 20.10.1980 р. с/радою с. Десантне Кілійського району Одеської області, запис акта про народження № 1 батьками ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Факт проживання ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 , встановленовідповідно до акту депутата Вилківської ОТГ Крівошея В.В. від 04.08.2021 року.

Відповідно до виписки з господарської книги №2, наданої виконавчим комітетом Вилківської міської ради за №459 від 30.06.2021 року, на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , відкрито особовий рахунок НОМЕР_5 та зареєстровано житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 відповідно до технічного паспорту, виготовленого 07.07.2021 року ТОВ «Нове бюро технічної інвентаризації» згідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 50,3 кв.м., загальною площею 104,1 кв.м., №2,3 - огорожа.

Земельна ділянка площею 1,60 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Десантненської сільської ради, належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 062242, виданого Десантненською сільською радою народних депутатів 16 травня 2002 року на підставі рішення XX сесії XXІІІ скликання Десантненської сільської Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області від 26 грудня 2001 року, зареєстрованого там же в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №3844.

Рішенням Кілійського районного суду Одеської області від 26.07.2021 року №502/746/21 встановлений факт належності правовстановлюючого документу, державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №062242 виданий Десантненською сільською радою Кілійського району Одеської області 16 травня 2002 року ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вбачається з інформаційного листа від 10.10.2018 р. № 471/01-16, приватний нотаріус Богачова Н.М. на підставі звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадщини, роз`яснила, що оскільки пропущено строк прийняття спадщини, необхідно звернутися до суду для вирішення цього питання.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт проживання спадкодавця, ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивача, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 та факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2 ст. 376 УК України останній не може набути права власності на таке майно.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі ст. ст. 15, 16, 1262, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 6-13, 48, 51, 81, 89, 258, 264-265, 268, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Вилківської міської ради про встановлення факту проживання, факту належності та визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Встановити факт проживання спадкодавця, ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та позивача, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 за адресою: АДРЕСА_2 .

Встановити факт належності житлового будинку АДРЕСА_1 - ОСОБА_2 , 1959 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , який відповідно до характеристики будинку, господарських будівель та споруд складається з: літ.А - житловий будинок, житловою площею 50,3 кв.м., загальною площею 104,1 кв.м., №2,3 - огорожа, в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 1,60 гектарів, яку передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Десантненської сільської ради Кілійського району Одеської області в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников