Справа № 367/6459/20
Провадження №2/367/2741/2021
23 квітня 2021 року Ірпінський міський суд Київської області в складі:
головуючої судді Саранюк Л. П.,
при секретарі Герус Н.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Ірпінського міського суду Київської області цивільну справу за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Річ Таун Західна - 8» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внескам за утримання та обслуговування багатоквартирного будинку,-
Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 (далі - Відповідач 1) та ОСОБА_2 (далі - Відповідач) є власниками (по 1/2 кожна) нежитлового приміщення №182 у будинку АДРЕСА_1 , є співвласником багатоквартирного будинку в якому створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «РІЧ ТАУН ЗАХІДА-8».
ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДА-8», являється балансоутримувачем і здійснює утримання та обслуговування будинку.
ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДА-8» як колективним споживачем було укладено договори з виконавцями надання житлово-комунальних послуг.
Відповідним рішенням установчих зборів ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДА-8» було затверджено кошторис на 2019 рік відповідно до якого розмір внесків на утримання майна ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДА- 8» становить для 2-10 поверхів 7,57 грн./кв.м., для квартир першого поверху та власників нежитлових та комерційних приміщень 6,79 грн./кв.м., для комірничок 6,19 грн./кв.м від площі квартири щомісячно.
Також рішенням загальних зборів ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДА-8» було затверджено кошторис на 2020 рік відповідно до якого розмір внесків на утримання майна ОСББ «РІЧ ТАУН ЗАХІДА-8» становить для 2-10 поверхів 7,57 грн./кв.м., для квартир першого поверху та власників нежитлових та комерційних приміщень 6,79 грн./кв.м., для комірничок 6,19 грн./кв.м від площі квартири щомісячно, (копія витягу з протоколу з кошторисом додаються).
В свою чергу Відповідачами належним чином не виконувались зобов`язання щодо сплати внесків і платежів співвласників, що призвело до виникнення у них заборгованості перед Позивачем в розмірі 15 533,40 грн. за період з 01.01.2019 р. по 07.09.2020 р. разом, а в кожного окремо по 7 766,70 грн. відповідно.
У зв`язку з вищевикладеним просять суд стягнути з відповідачів заборгованість по внескам за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі по 7 766,70 грн. з кожної. Судові витрати покласти на відповідачів солідарно.
Під час розгляду даної справи від позивача надійшла заява про відмову від частини позовних вимог, за змістом якої вказує, що після пред`явлення позову відповідачі добровільно сплатили заборгованість у розмірі 15 533,40 грн. Позивачу.
У зв`язку з вищевикладеним просить суд прийняти відмову від позову в частині стягнення з відповідачів заборгованості по внескам за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 15 533,40 грн. у зв`язку з їх задоволенням відповідачами після пред`явлення позову та стягнути з відповідачів солідарно понесені судові витрати в розмірі 3 602,00 грн. з яких 2 102,00 грн. судовий збір та 1 500,00 грн. витрати на правову допомогу.
В судове засідання позивач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням про виклик на розгляд справи розміщеним на сайті «Судової влади України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без її участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленням про вручення поштової кореспонденції та оголошенням про виклик на розгляд справи розміщеним на сайті «Судової влади України», а тому відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без її участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Так, судом встановлено, що в 2020 році позивач звернувся до суду із зазначеним позовом у зв`язку із порушенням відповідачами зобов`язання по сплаті внесків і платежів співвласників Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Річ Таун Західна - 8», що призвело до виникнення у них заборгованості за період з 01.01.2019 р. по 07.09.2020 р. в розмірі 15 533,40 грн., а в кожного окремо по 7 766,70 грн. відповідно.
Також судом з Довідки № 37 від 29.01.2021 виданої Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Річ Таун Західна - 8» встановлено, що у громадян ОСОБА_1 та ОСОБА_2 співвласниць нежитлового приміщення № НОМЕР_1 у будинку АДРЕСА_1 станом на 02.11.2020 заборгованість за період з 01.01.2019 р. по 31.10.2019 щодо обслуговування будинку та прибудинкової території Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Річ Таун Західна - 8» погашена добровільно та відсутня. Останній платіж у розмірі 16 280,30 грн. отримано 26.10.2020.
Таким чином, після вжиття позивачем заходів щодо примусового стягнення заборгованості по сплаті внесків і платежів шляхом пред`явлення позову, відповідачами було добровільно задоволено вищевказану вимогу позивача в повному обсязі, у зв`язку з чим позивач відмовився від позову в цій частині.
Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Згідно ч. 3 ст. 142 ЦПК України, у разі відмови позивача від позову понесені ним витрати відповідачем не відшкодовуються, а витрати відповідача за його заявою стягуються з позивача. Однак якщо позивач не підтримує своїх вимог унаслідок задоволення їх відповідачем після пред`явлення позову, суд за заявою позивача присуджує стягнення понесених ним у справі витрат з відповідача.
Оскільки матеріалами справи підтверджено сплату позивачем судового збору на суму 2 102,00 грн. та витрат, пов`язаних з розглядом справи на суму 1 500,00 грн., то суд задовольняє заявлені позовні вимоги.
Керуючись ст.ст. 4,12,81,141, 142, 247, 263-268 ЦПК України суд,-
Позовні вимоги - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 понесені судові витрати в розмірі 3 602,00 (три тисячі шістсот дві гривні) з яких 2 102,00 (дві тисячі сто дві гривні) судовий збір та 1 500,00 (одна тисяча п`ятсот гривень) витрати на правову допомогу.
Копію заочного рішення суду направити учасникам справи для відома.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.
Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Л.П. Саранюк