Справа № 346/3651/20
Провадження № 2/346/192/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Калинюка О.П.

з участю секретаря Нефьодової Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з об`єкту права спільної часткової власності, -

В С Т А Н О В И В:

позивач зазначає, що він згідно з договором дарування Ѕ частки житлового будинку від 23.05.2008 року отримав в дар Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташовані в АДРЕСА_1 . Інша половина даного житлового будинку належить відповідачу згідно з договором дарування від 06.02.2003 року за № Д-226 та свідоцтвом про право на спадщину від 23.02.2007 року за № 349.

Згідно з рішенням Коломийської міської ради від 07.10.2009 року № 2292-42/2009 позивач отримав у власність земельну ділянку площею 0,0440 га., призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за вищевказаною адресою.

Тому позивач просить провести поділ вищезазначеного житлового будинку, виділивши йому нижчезазначені приміщення, господарські будівлі і споруди, та визнати за ним право власності на виділену йому частку, оскільки відповідач добровільно не бажає здійснити поділ.

Позивач в судове засідання не з`явися, 13.04.2021 року подав до суду письмову заяву, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує, просить справу розглядати в його відсутності (а. с. 68).

Відповідач в судове засідання не з`явився, 13.04.2021 року представник відповідача ОСОБА_3 надіслав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги визнає, просить їх задовольнити та розгляд справи проводити у його та відповідача відсутності (а.с. 60).

В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, і оцінивши досліджені докази в сукупності, дійшов наступних висновків.

Згідно з договором дарування Ѕ частки житлового будинку, посвідченого 23.05.2008 року приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Маркеловою І.М., позивач прийняв в дар Ѕ частку вказаного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд (а.с. 6).

Згідно з договором дарування Ѕ частки житлового будинку, посвідченого 06.02.2003 року приватним нотаріусом Коломийського нотаріального округу Трачук Л.В., відповідач зі своєю дружиною прийняли в дар в рівних частинах Ѕ частину вказаного житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд (а.с. 42).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 349 та виданого 23.02.2007 року державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори ОСОБА_4 , відповідач після смерті своєї дружини успадкував 1/4 частку спірного житлового будинку (а.с. 41).

Згідно з даними Державних актів на право власності на земельні ділянки серій ЯК № 849508, ЯЖ № 551425, виданих 04.11.2010 ро ку та 17.02.2009 року відповідно, позивачу та відповідачу належать земельні ділянки площами відповідно 0,0440 га. та 0,0439 га, призначені для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходяться за вищевказаною адресою(а.с. 9, 43).

Відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого Обласним комунальним підприємством «Коломийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на нерухомість» 05.05.2008 року, нерухоме майно складається із: житлового будинку - літера «А», загальною площею 68.1 кв.м., житловою площею 30.3 кв.м; сараю - «Б»; сараю -«В»; вбиральні - «Г»; огорожі - «№1-2»; криниці - «№3»; вимощення «№4» (а.с. 11-13).

Згідно з висновком, складеним вищевказаним підприємством 14.12.2020 року щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, за технічними показниками об`єкт може бути поділений із таким складом новоутворених об`єктів:

-ОСОБА_2 , поштова адреса: АДРЕСА_1 : приміщення: № 2-1 пл. 3,5 кв.м; № 2-2 пл. 6,3 кв.м; № 2-3 пл. 8,4 кв.м; № 2-4 пл. 15,3 кв.м; № 2-5 пл. 2,0 кв.м; № 1 пл. 4.6 кв.м; загальною площею 40,1 кв.м., житловою площею 15,3 кв.м; господарські будівлі і споруди: сарай -«В»; вбиральня - «Д»; гараж -«Ж»; криниця - «№3»; огорожа - «№2», відмостка «№4», що складає 3/5 будинку;

-ОСОБА_1 , поштова адреса: АДРЕСА_1 : приміщення: № 1-1 пл. 2,1 кв.м; пр. № 1-2 пл. 7.3 кв.м; пр. № 1-3 пл. 15,0 кв.м; № 1-4 пл. 4,4 кв.м; № 1-5 пл. 2,7 кв.м; загальною площею 31,5 кв.м., житловою площею 15,0 кв.м.; господарські будівлі і споруди: сарай - «Б»; вбиральня - «Г»; огорожа - «№-1», відмостка - «І», що складає 2/5 будинку (а.с. 69).

Стаття 321 ЦК України, закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст.41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Поняття спільної часткової власності викладено в ч.1 ст.356 ЦК України, як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дрібному виразі.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до положень ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Тому суд дійшов висновку про наявність передбачених законом підстав для поділу вказаного спільного майна сторін шляхом виділення в натурі сторонам належну їм частку, визнання внаслідок цього права власності на цю частку та припинення права спільної часткової власності сторін на вказане будиковолодіння.

На підставі наведеного, ст.ст.321, 355, 356, 358 ЦК України та, керуючись ст.10, 89, 265-268, 273, 280-289, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості належні ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю та жителю АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , 2/5 (дві п`ятих) частини житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме приміщення: № 1-1 пл. 2,1 кв.м; пр. № 1-2 пл. 7.3 кв.м; пр. № 1-3 пл. 15,0 кв.м; № 1-4 пл. 4,4 кв.м; № 1-5 пл. 2,7 кв.м, загальною площею 31,5 кв.м., житловою площею 15,0 кв.м.; господарські будівлі і споруди: сарай - «Б»; вбиральня - «Г»; огорожа - «№-1», відмостка - «І».

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем та жителем АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на 2/5 (дві п`ятих) частини житлового будинку, що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме приміщення: № 1-1 пл. 2,1 кв.м; пр. № 1-2 пл. 7.3 кв.м; пр. № 1-3 пл. 15,0 кв.м; № 1-4 пл. 4,4 кв.м; № 1-5 пл. 2,7 кв.м, загальною площею 31,5 кв.м., житловою площею 15,0 кв.м.; господарські будівлі і споруди: сарай - «Б»; вбиральня - «Г»; огорожа - «№-1», відмостка - «І».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця та жителя АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця та жителя АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 23 квітня 2021 року

Суддя Калинюк О. П.