Справа № 188/178/21
Провадження № 2/188/228/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2021 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі головуючого судді Бурди П.О.,

при секретарі судового засідання Олійник В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Петропавлівка клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , фермерського господарства «Ім. І. Кириленко» про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування її з чужого незаконного володіння,

за участю позивача ОСОБА_2 ,

представника позивача ОСОБА_1 ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 (далі відповідач 1) про стягнення заборгованості за договором оренди землі та його розірвання.

Ухвалою суду від 01 березня 2021 року прийнято до розгляду вказану позовну заяву, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження і призначено у справі підготовче засідання на 24 березня 2021 року.

Ухвалою від 24 березня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду у судовому засіданні на 12 травня 2021 року.

Позивач 12 травня 2021 року подала уточнену позовну заяву до відповідача 1 про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування її із чужого незаконного користування, яку обґрунтовує тим, що є власником земельної ділянки згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІV-ДП № 026555, виданого 12.03.2002 Петропавлівською районною держадміністрацією Дніпропетровської області.

01 березня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області був зареєстрований договір оренди землі , а саме: вказаної земельної ділянки між позивачем як орендодавцем та відповідачем як орендарем.

Відповідно до зазначеного договору за кожен рік використання землі орендар повинен сплачувати орендну плату в розмірі 12 000 (дванадцять тисяч) грн.

20.07.2020 року позивач уклала шлюб із ОСОБА_4 та змінила прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 ».

За 2019, 2020, 2021 роки відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою не сплатила, продовжуючи при цьому користуватися цією земельною ділянкою.

Позивач стверджує, що вказаний договір не підписувала, намір укладати його не мала. Крім того, позивач продовжує сплачувати податок за цю земельну ділянку, не зважаючи на те, що відповідач безпідставно користується вказаною земельною ділянкою, отримує від неї прибуток, здаючи її в суборенду.

Посилаючись на ст.ст. 202, 203, 207, 638 Цивільного кодексу України, ст. 14 Закону України «Про оренду землі», позивач просить:

скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 4,586 га, кадастровий номер: :05:001:0348, яка знаходиться в адміністративних межах Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, проведеної 01 березня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, між орендодавцем ОСОБА_7 та орендарем ОСОБА_3 ;

зобов`язати ОСОБА_3 повернути ОСОБА_7 земельну ділянку площею 4,586 га, кадастровий номер: :05:001:0348, яка знаходиться в адміністративних межах Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області;

стягнути з відповідача ОСОБА_3 на користь позивача ОСОБА_7 сплачений судовий збір.

Одночасно 12.05.2021 представник позивача надала суду письмове клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, в обґрунтування якого зазначила, що позивач стверджує, що договору оренди землі між позивачем та відповідачем 1 площею 4,586 га, кадастровий номер: :05:001:0348, яка знаходиться в адміністративних межах Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, зареєстрованого 01 березня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, не підписувала та не укладала.

Для визначення справжності підпису ОСОБА_7 у вказаному договорі виникла необхідність призначення почеркознавчої судової експертизи.

Посилаючись на ст.ст.103, 252 ЦПК України, представник позивача просила призначити у цій цивільній справі почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз, місцезнаходження: 49000. М.Дніпро, Січеславська Набережна, 17 офіс 361, чи іншим експертам на розсуд суду.

Представник позивача пропонувала на розгляд та вирішення експерта поставити таке питання:

Чи належить підпис у договорі оренди землі площею 4,586 га, кадастровий номер::05:001:0348, яка знаходиться в адміністративних межах Миколаївської сільської ради Петропавлівськогорайону Дніпропетровської області, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 та зареєстрованого 01 березня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, ОСОБА_7 ?

Представник позивача просила витребувати у ОСОБА_3 оригінал договору оренди землі площею 4,586 га, кадастровий номер: :05:001:0348, яка знаходиться в адміністративних межах Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 та зареєстрованого 01 березня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області для проведення почеркознавчої експертизи.

Оплату за проведення почеркознавчої експертизи ОСОБА_7 гарантувала.

Представник позивача просила на час проведення судової почеркознавчої експертизи провадження у цивільній справі №188/178/21 зупинити.

Ухвалою суду від 09 червня 2021 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_2 і витребувано від ТОВ «Першотравенський ремонтно-механічний завод» для огляду в судовому засіданні і призначення почеркознавчої судової експертизи оригінали документів, які містять зразки підпису ОСОБА_8 , а саме: трудову книжку ОСОБА_7 , накази, з якими ознайомлювалася ОСОБА_8 під підпис, власноручні заяви про надання відпусток та інші документі зі зразками підпису ОСОБА_8 . Ухвалою суду від 09 червня 2021 року також задоволено клопотання

представника відповідача ОСОБА_9 та позивача ОСОБА_2 і залучено в якості співвідповідача ФГ «ім. І.Кириленко» (далі відповідач 2) у цій цивільній справі.

У судовому засіданні 02.09.2021 позивач та її представник клопотання про призначення експертизи підтримали.

Відповідач 1 та представник відповідачів проти клопотання не заперечували.

Вивчивши клопотання представника позивача і матеріали цивільної

справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з такого.

Згідно зі статтею 133 ЦПК України особи, які беруть участь у справі і вважають, що подання потрібних доказів є неможливим або у них є складнощі в поданні цих доказів, мають право заявити клопотання про забезпечення цих доказів.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів.

Відповідно до частини 1 статті 103 Цивільного процесуального кодексу (далі ЦПК) України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з нормою статті 76 ЦПК України доказами є будь - які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів ), що обгрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до вимог частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з п. 1.8 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року № 53/5 підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом), або письмове звернення потерпілого чи сторони захисту кримінального провадження (далі - документ про призначення експертизи (залучення експерта)), у якому обов`язково зазначаються реквізити, перелік питань, поставлених експерту, а також об`єкти, що підлягають дослідженню.

Враховуючи, що для з`ясування справжності підпису ОСОБА_7 у спірному договорі оренди землі, що має значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, сторонами надані відповідні висновки експертів із цього самого питання, які викликають сумніви щодо їх правильності, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання і призначити автотоварознавчу експертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 76, 81, 103, 104, 107, 108, 260, 261, 252, 253, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , фермерського господарства «Ім. І. Кириленко» про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування її з чужого незаконного володіння.

Призначити почеркознавчу експертизу у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , фермерського господарства «Ім. І. Кириленко» про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування її з чужого незаконного володіння.

Проведення експертизи доручити Дніпропетровському науково-дослідному інституту судових експертиз (ДніпроНДІСЕ), місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, Січеславська набережна, 17, офіс 361.

На вирішення експертизи поставити питання:

Чи належить підпис у договорі оренди землі площею 4,586 га, кадастровий номер::05:001:0348, яка знаходиться в адміністративних межах Миколаївської сільської ради Петропавлівськогорайону Дніпропетровської області, укладеного між ОСОБА_7 та ОСОБА_3 та зареєстрованого 01 березня 2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, ОСОБА_7 ?

Для дослідження експертам надати матеріали цивільної справи №188/178/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , фермерського господарства «Ім. І. Кириленко» про скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування її з чужого незаконного володіння.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя П. О. Бурда