Провадження № 2/727/451/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2021 року Шевченківський районний суд м.Чернівці в складі:

головуючого судді: Чебан В.М.

при секретарі: Гладкій Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 , де третьою особою на стороні позивача виступає ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач Виконавчий комітет Чернівецької міської ради звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , де третьою особою на стороні позивача виступає ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

Посилаються на те, що рішенням Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 08.09.2009 року №640/17 «Про надання частині гуртожитку обласної комунальної установи (ОКУ) «Чернівецька обласна клінічна лікарня» на Парковому проїзді 10Б статусу житлового будинку і зміну нумерації квартир у вказаному будинку» частині гуртожитку ОКУ «Чернівецька обласна клінічна лікарня» на Парковому проїзді 10Б надано статус житлового будинку та дозволено виконавчому комітету Шевченківської районної у місті Чернівці ради відкрити особові рахунки його мешканцям.

У відповідності до рішення виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 14.02.2012 року №54/3 «Про затвердження актів приймання-передавання у комунальному власність відомчих житлових будинків», стосорокасемиквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 5458,40 кв.м., житловою площею 4118,40 кв.м. переданий у комунальну власність територіальної громади м.Чернівців від територіальної громади сіл, селищ, міст Чернівецької області в особі Чернівецької обласної ради з передачею його на баланс ОСББ «Медики-103», для утримання та обслуговування.

В квартирі АДРЕСА_2 зазначеного будинку, житловою площею 13,10 кв.м. з 02.10.2009 року зареєстрований та постійно проживає третя особа по справі - ОСОБА_2 .

Також, ОСОБА_2 повідомив у своїй заяві від 09.11.2020 року до міської ради, що в квартирі крім нього з 02.07.2010 року зареєстрований ОСОБА_1 , який з 2011 року припинив проживати та сплачувати комунальні послуги. Заборгованість за комунальні послуги становить 18378,77 грн., що підтверджується актом ОСББ «Медики-103». З актів складених ОСББ «Медики-103» у присутності сусідів вбачається, що відповідач ОСОБА_1 в квартирі АДРЕСА_3 не проживає, особисті речі відповідача не виявлено.

Перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу ніхто не чинив, він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням відповідач не користується понад 6 місяців без поважних причин.

Вважають, що ОСОБА_1 втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 у зв`язку з тривалою, понад рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації.

На основі викладеного, позивач просить суд визнати ОСОБА_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, однак до початку розгляду судом справи від неї надійшла заява, згідно якої остання просить справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, хоча неодноразово повідомлявся судом про дату, час та місце розгляду даної справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Також, згідно відповіді голови ОСББ «Медики-103» від 15.04.2021 року, вручити повістку ОСОБА_1 по місцю його реєстрації не представилось можливим, у зв`язку з відсутністю ОСОБА_1 за зареєстрованим місцем його проживання, що підтверджується наявними в матеріалах справи письмовими доказами.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим про дату, час та місце розгляду даної справи в суді, однак його представник спрямувала до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить позов задовольнити.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що рішенням Виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 08.09.2009 року №640/17 «Про надання частині гуртожитку обласної комунальної установи (ОКУ) «Чернівецька обласна клінічна лікарня» на Парковому проїзді 10Б статусу житлового будинку і зміну нумерації квартир у вказаному будинку» частині гуртожитку ОКУ «Чернівецька обласна клінічна лікарня» на Парковому проїзді 10Б було надано статус житлового будинку та дозволено виконавчому комітету Шевченківської районної у місті Чернівці ради відкрити особові рахунки його мешканцям (а.с.5).

Рішенням виконавчого комітету Чернівецької міської ради від 14.02.2012 року №54/3 «Про затвердження актів приймання-передавання у комунальному власність відомчих житлових будинків», стосорокасемиквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 5458,40 кв.м., житловою площею 4118,40 кв.м. переданий у комунальну власність територіальної громади м.Чернівців від територіальної громади сіл, селищ, міст Чернівецької області в особі Чернівецької обласної ради з передачею його на баланс ОСББ «Медики-103», для утримання та обслуговування. (а.с.6).

В квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою ОСББ «Медики-103» від 03.11.2020 року (а.с.10) та довідкою адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернівецькій області (а.с.17).

Згідно актів ОСББ «Медики-103» вбачається, що ОСОБА_1 зареєстрований в АДРЕСА_4 (гуртожиток), але припинив проживати та сплачувати комунальні послуги з 2011 року. Заборгованість за комунальні послуги становить 18378,77 грн. (а.с.7, 9).

Згідно акту ОСББ «Медики-103» від 07.09.2020 року вбачається, що ОСОБА_2 , фактично зареєстрований та проживає по АДРЕСА_4 , з 2009 року по даний час (а.с.8).

ОСОБА_2 09.11.2020 року звернувся із заявою до Чернівецької міської ради, вказавши, що в квартирі крім нього з 02.07.2010 року зареєстрований ОСОБА_1 , який з 2011 року припинив проживати та сплачувати комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість за комунальні послуги, яка становить 18378,77 грн. У зв`язку з чим просить їх, як власника гуртожитку, вжити заходів для визнання ОСОБА_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням (а.с.11).

Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно правової позиції Верховного суду, викладеної у постанові від 10.04.2019 року по справі №459/1238/16-ц, саме власник гуртожитку може звернутися до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в ньому.

Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно до ст.391 ЦК України - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном.

Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, який втратив право на користування спірним житлом.

За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.

Керуючись ст.ст. 141, 263, 265, 268, 273, 282, 284, 289, 430 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Винести заочне рішення.

Позов Виконавчого комітету Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 , де третьою особою на стороні позивача виступає ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_3 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги. Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Дане заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ: