Справа № 129/2045/21
Провадження по справі № 2/129/959/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" серпня 2021 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого - судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні відсутність сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гайсинської міської ради Вінницької області припинення права власності на нерухомого майна внаслідок знищення та визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

23.07.2021 р. до суду подано позов, у якому позивач просить припинити її право власності внаслідок знищення майна, на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , припинити право власності внаслідок знищення майна, за ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрованого за ОСОБА_2 та визнати за нею право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 ; свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 11.08.1983р., вона є власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , крім неї власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № 104/206 від 25.06.1952р., вказула, що ОСОБА_2 , не проживає за цією адресою з 1952р.; зазначила, що даний житловий будинок з часом почав руйнуватися, та згодом був знесений, а на його місці побудовано новий житловий будинок, що підтверджується технічною документацією, однак позбавлена можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням, а тому не може реалізувати свого законного права на нерухоме майно.

Представник позивача адвокат Мельник А.М. в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивача, вимоги задовільнити.

Представник відповідача Гайсинської міської ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, письмово вимоги визнав повністю, справу просив розглянути у його відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 11.08.1983р., є власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , крім неї власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № 104/206 від 25.06.1952р.; ОСОБА_2 , не проживає за цією адресою з 1952р.; даний житловий будинок з часом почав руйнуватися, та згодом був знесений, а на його місці побудовано новий житловий будинок, що підтверджується технічною документацією, однак позивач позбавлена можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням, а тому не може реалізувати свого законного права на нерухоме майно, то позивачу право власності на нерухоме необхідно визнати рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ст. 316 ЦК України, згідно якої об`єктом права власності є майно (річ); цивільні права та обов`язки.

- ст. 349 ЦК України, якою передбачено, що право власності на майно припиняється в разі його знищення; у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на це майно припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру; вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема залежно від причин знищення майна, тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату; у разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру, припинення права власності на таке майно пов`язується з фактом звернення власника до відповідного органу та наявністю рішення цього органу про виключення знищеної речі з державного реєстру.

- Законом України «Про державнуреєстрацію речовихправ нанерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до якого, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснюють районні, районні у містах, міські, міськрайонні, міжрайонні управління юстиції, такі відомості вносяться до єдиного Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

- ч.1 ст.328 ЦК України, якою визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

- п.9 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» згідно якого, документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , крім неї власником 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва про право власності № 104/206 від 25.06.1952р.; ОСОБА_2 , не проживає за цією адресою з 1952р.; даний житловий будинок з часом почав руйнуватися, та згодом був знесений, а на його місці побудовано новий житловий будинок, що підтверджується технічною документацією, однак ОСОБА_1 позбавлена можливості звернутися із заявою про внесення відомостей про припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням, а тому не може реалізувати свого законного права на нерухоме майно, то з метою захисту законного права позивача на нерухоме майно, суд визнає за необхідне позов задовільнити.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив

Позов задовільнити повністю.

Припинити право власності внаслідок знищення майна, ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 та припинити право власності внаслідок знищення майна, ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрованого за ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 11.08.1983 року, посвідченого державним нотаріусом Заборською С.І. Гайсинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2278 та скасувати державну реєстрацію права власності на 1/2 частину житлового будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрованого за ОСОБА_2 , на підставі свідоцтва № 104/206 про право власності виданого Гайсинським міськкомунгоспом від 25.06.1952 року.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , загальною площею 92,20кв.м., з допоміжними господарськими будівлями та спорудами: веранда - а, ганок - а1, літня кухня-Б, сарай-В, сарай-в, погріб - А/під, погріб-В/під, №1-2 - огорожа.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: