Крижопільський районний суд Вінницької області
Справа № 134/636/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
30 серпня 2021 року Крижопільський районний суд
Вінницької області
в складі: головуючого-судді: Лабая О.В.
з участю секретаря: Баденюк О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду в смт Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
12 квітня 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якій позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві власності належить цілий житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .
Згідно домової книги виданої їй як власнику будинку по АДРЕСА_1 , в будинку зареєстроване місце проживання її, її сина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та члени його сім`ї.
Фактично в будинку з липня 2019 року проживаю лише вона та її син. Невістка в липні 2019 року фактично припинила подружні відносини з сином і забравши всі речі свої і онуків, разом з обома онуками виїхала на постійне проживання в м. Вінницю, не повідомивши нікого про місце проживання. В послідуючому невістка та онуки припинили з ними спілкування.
Відповідачі не проживають в будинку понад один рік але добровільно не знялись з реєстрації місця проживання в будинку.
Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачам не чинили. Факт реєстрації відповідачів в її будинку порушує її право власника будинку на вільне розпорядження і користування майном та позбавлена можливості оформити субсидії. З огляду на вищевикладене просить суд визначити відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .
Ухвалою суду від 27 квітня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного, відповідачам надано термін для надання відзиву до суду. Ухвалою суду від 14 липня 2021 року підготовче судове засідання закрито. В судовому засіданні 29 липня 2021 року представник позивач позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. В подальшому надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність. Відповідачі повідомлявся шляхом направлення позовної заяви з додатками та судових повісток за місцем реєстрації, конверти повернулись до суду з відміткою про відсутність їхню відсутність, за вказаною адресою. Крім того, повідомлялися шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному веб-сайті «Судова влада», а відтак в силу ч.11 ст.128 ЦПК України вважаються повідомленими про судовий розгляд. В зв`язку з чим на підставі ч.3 ст. 223, ч.1 ст. 280 ЦПК України справу розглянуто у відсутність відповідачів на підставі доказів наявних в матеріалах справи. Розгляд справи проведено в порядку заочного розгляду з повідомленням сторін у відповідності із ст.ст. 223, 280-282 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Також, в судовому засіданні 29.07.2021 допитувався свідок ОСОБА_5 , який вказав, що проживав із відповідачем ОСОБА_2 та в них народилися діти. Приблизно в 2019 році його дружина з дітьми покинули його та поїхали проживати в м. Вінницю і з того часу не проживають у вказаному будинку. Дослідивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, свідка, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 18.01.2006, номер витягу 9601101 року позивач ОСОБА_1 є власником будинку, який знаходиться за адресою АДРЕСА_2 . Згідно копії домової книги в даному будинку зареєстровані крім позивача, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до рекомендацій, викладених у п.34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті71,72,116,156 ЖК УРСР,стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.
Аналізуючи надані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов до висновку про можливість задоволення позову та визнання відповідачів, такими, що втратила право користування житловим приміщенням, оскільки в судовому засіданні достовірно встановлений і підтверджений факт того, що вони без поважних причин не проживають в будинку понад 2 роки. Таким чином, всі зазначені дії відповідачів свідчать про те, що вони не ставляться до вказаного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання, в зв`язку з чим вони можуть бути визнані такими, що втратили право користування ним. Керуючись ст.ст.263-265,280-284,288 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити в повному обсязі. Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його отримання. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії. Найменування та ім`я сторін, їх місце знаходження та проживання:
ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_3 .
ОСОБА_2 , зареєстрована АДРЕСА_3 .
ОСОБА_3 , зареєстрований АДРЕСА_3 .
ОСОБА_4 , зареєстрований АДРЕСА_3 .
Суддя: