Справа № 661/1572/21
Провадження № 2/661/619/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2021 року

Суддя Новокаховського міського суду Херсонської області Матвєєва Н.В. розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСББ «НК Сніжинка» в особі ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Пасько Надія Вікторівна до Новокаховської міської ради про визнання незаконним та скасування рішень Новокаховської міської ради про оформлення права аласності на об`єкт нерухомого майна, визнання незаконним і скасування договору купівлі продажу на об`єкт нерухомого майна, скасування реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, витребування майна, стягнення моральної шкоди, -

в с т а н о в и в:

ОСББ «НК Сніжинка» в особі ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Пасько Надія Вікторівна звернулося до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати незаконним та скасувати рішення Новокаховської міської ради № 2053 від 27.06.2019 року та № 2411 від 21.11.2020 року на підставі якого було зареєстровано право власності на об`єкт: нежитлове приміщення загальною площею 304,4 кв.м. в АДРЕСА_1 та договір купівлі-продажу від 13.01.2020 року; визнати незаконним та скасувати договір купівлі-продажу від 13.01.2020 року, який укладено між гр. ОСОБА_2 та Новокаховською міською радою на об`єкт: нежитлове приміщення загальною площею 304,4 кв.м. в АДРЕСА_1 ; скасувати реєстрацію права власності в реєстрі речових прав на нерухоме майно - об`єкт: нежитлове приміщення загальною площею 304,4 кв.м. в АДРЕСА_1 за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна № 5107; витребувати підвальне приміщення загальною площею 304,4 кв.м. в АДРЕСА_1 , у гр. ОСОБА_2 у спільну сумісну власність власників ОСББ «НК Сніжинка»; стягнути моральну шкоду в розмірі 20 000,00 грн., матеріальну шкоду за несплату щомісячних внесків та експлуатацію підвального приміщення відповідно до даного розрахунку; стягнути витрати на правничу допомогу в сумі 10 000,00 грн. відповідно до договору про надання правничої допомоги із додатками адвоката Пасько Н.В.

Згідно зст.186 ЦПК України, до відкриття провадження у справі суддя після одержання позовної заяви з`ясовує, чи відповідає позовна заява вимогам, встановленим ст.186 ЦПК України, чи підсудна справа даному суду, чи немає інших підстав для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження в цивільній справі, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши позовну заяву, суд дійшов висновку, що відповідно до ч. 1 ст. 20 п. 1,6,13 ГПК України, справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці; вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, визнання недійсними актів, що порушують права на майно (майнові права), якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав чи спору, що виник з корпоративних відносин, якщо цей спір підлягає розгляду в господарському суді і переданий на його розгляд разом з такими вимогами.

Як вбачається з рішення Новокаховської міської ради Херсонської області від 21.11.2019 року № 2411 «Про продаж об`єкта міської комунальної власності» фізичній особі підприємцю ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_1 , було продано нежитлове підвальне приміщення №66 загальною площею 304,4 кв.м. в АДРЕСА_1 та відповідно до договору купівлі-продажу комунального майна від 13.01.2020 року укладеним з Новокаховською міською радою, ОСОБА_2 , яка є фізичною особою підприємцем придбала у власність нежитлове підвальне приміщення №66 загальною площею 304,4 кв.м. в АДРЕСА_1 .

Оскільки сторонами у справі є юридичні особи та фізична особа - підприємець, спір виник з приводу нерухомого майна яке придбано фізичною особою підприємцем, тому вказаний позов не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а відноситься до юрисдикції господарського суду, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України, відмовляє у відкритті провадження у справі та роз`яснює позивачу його право на звернення з даним позовом до господарського суду за правилами ст. 27, 29 ГПК України.

Керуючись, ст. 20 п.1,6,13 ч. 1 ГПК України, п.1 ч. 1 ст. 186, 260,261 ЦПК України, суддя

П о с т а н о в и в :

Відмовити у відкритті провадження у справі за позовом ОСББ «НК Сніжинка» в особі ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Пасько Надія Вікторівна до Новокаховської міської ради про визнання незаконним та скасування рішень Новокаховської міської ради про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна, визнання незаконним і скасування договору купівлі продажу на об`єкт нерухомого майна, скасування реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, витребування майна, стягнення моральної шкоди на підставі п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК України.

Позовну заяву з доданими до неї матеріалами повернуту позивачу.

У відповідності до ч. 5 ст. 186 ЦПК України роз`яснити ОСББ «НК Сніжинка» в особі ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Пасько Надія Вікторівна, що розгляд зазначеної справи віднесено до юрисдикції господарських судів, тому позивачу потрібно звернутися до Господарського суду Херсонської області.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому ухвалу не було вручено у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Н. В. Матвєєва