Справа № 188/188/21
Провадження № 2/188/230/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2021 року Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Місюра К.В.

при секретарі: Хандрига Л.І.

за участю представників сторін:

від позивача: не зявився

від відповідача: не зявився

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в смт. Петропавлівка цивільну справу

за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі.

В підготовчому судовому засіданні представниками сторін було подано суду заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, а також текст самої угоди за підписами позивача та представника відповідача.

В підготовче судове засідання представники сторін не зявились, направили до суду заяви, відповідно до яких просили розглянути заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі в їх відсутність та задовольнити її.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст заяви та зміст мирової угоди, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 7ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обовязків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 02.04.2021 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі, на наступних умовах:

Сторони домовилися про наступне:

1.) Сторони по цивільній справі № 188/188/21 після проведення переговорів та вивчення документів, які підтверджують внесення орендної плати, дійшли згоди, що заборгованість та переплата по сплаті орендної плати за договором оренди землі від 10.03.2017р. № б/н між позивачем та відповідачем відсутня.

2.) Сторони уклали між собою додаткову угоду до договору оренди землі від 10.03.2017р. № б/н, згідно з якою привели пункти на розділи спірного договору оренди землі у відповідність до вимог чинного законодавства, а також внесли до нього зміни щодо:

- орендодавця, який успадкував земельну ділянку (об`єкт оренди), його паспортних даних та адреси місця проживання;

- розміру чинної нормативної грошової оцінки земельної ділянки (об`єкта оренди), яка на дату укладення додаткової угоди складає 187 522, 90 грн.;

- строку дії договору, який сторони встановили 9 років 11 місяців від дати його укладення;

- розміру орендної плати, яку сторони дійшли згоди встановити в розмірі 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки;

- строку внесення орендної плати, яку сторони визначили щорічно до 30 листопада;

- форми орендної плати, яку сторони дійшли згоди встановити у грошовій формі;

- способу внесення орендної плати шляхом перерахування грошових коштів орендарем на банківський рахунок орендодавця;

- стану об`єкта оренди на дату повернення земельної ділянки з оренди;

- встановлення штрафу за несвоєчасну сплату орендарем орендної плати у розмірі 100% розміру річної орендної плати за даним договором;

- збільшення розміру пені за порушення строків внесення орендної плати за договором оренди землі, встановивши її на рівні 5% від суми заборгованості за кожний день прострочення.

3.) В іншій частині договір оренди землі від 10.03.2017р. сторони вирішили залишити без змін.

4.) Зміни до іншого речового права, внесені до договору оренди землі від 10.03.2017р. вказаною додатковою угодою та зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

5.) Підписавши дану додаткову угоду сторони фактично визнали:

- що договір оренди землі від 10.03.2017р. № б/н та додаткова угода до нього від 02.04.2021р., укладені належним чином та у порядку, передбаченому законодавством, підписані належним чином уповноваженими особами;

- факт відсутності будь-яких претензій у сторін з приводу даного договору;

- що станом на 02.04.2021 року (дату підписання цієї додаткової угоди) умови договору виконуються сторонами у повному обсязі, орендна плата внесена у повному обсязі, будь-яка заборгованість відсутня;

- що розуміють значення своїх дій та ознайомлені у повному обсязі з умовами даного договору та цієї додаткової угоди;

- що цей договір не носить характеру фіктивного та удаваного правочину, а також, що вказаний договір оренди землі та додаткова угода до нього укладені сторонами не під впливом помилки, обману, насильства або тяжких обставин;

- що їм відомі наслідки передачі земельної ділянки в оренду;

- що сторони, перебуваючи у здоровому психічному стані, добровільно з власної волі виявили бажання на укладення даної угоди;

- що під час укладення даного договору на об`єкт оренди відсутні застави, обтяження та інші обмеження з боку інших осіб та держави;

- орендодавець надає орендарю однозначну беззастережну згоду (дозвіл) на обробку та передачу третім особам його персональних даних у письмовій та/або електронній формі в обсязі, що міститься у цьому договорі, додатках до нього та інших документах, що стосуються цього договору, що орендодавець повідомлений про свої права, як суб`єкта персональних даних, який визначений Законом України «Про захист персональних даних», а також мету збору цих даних та надав орендарю згоду на передачу цих даних третім особам.

6.) Своїми підписами під даною мировою угодою сторони підтвердили факт повного розрахунку між собою. Жодних претензій з даного приводу сторони одна до одної не мають.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договору оренди землі - закрити.

Повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) 50% сплаченого ним судового збору в сумі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп. на підставі квитанції № 1 від 16.02.2021р., яка знаходиться в матеріалах справи.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя К. В. Місюра