Справа № 401/1175/20; 2/401/51/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" квітня 2021 р. Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Гармаш Т.І при секретарі Липко О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Світловодську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Садівниче товариство «Керамік», ОСОБА_4 , Світловодська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою спільного користування в садовому товаристві «Керамік»,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи: СТ «Керамік», ОСОБА_4 , про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою спільного користування в СТ «Керамік».

Позовні вимоги позивач обгрунтовує тим, що є членом СТ «Керамік» і користується земельною ділянкою № НОМЕР_1 площею 0,05 га. Садівниче товариство має у постійному користуванні земельну ділянку загальною площею 24,4 га, яка була частково розподілена між членами товариства шляхом надання кожному члену товариства окремої земельної ділянки площею 0,05 га, а решта землі залишається у спільному користуванні всіх членів товариства. Ця земля складається в тому числі з ділянок, що виділені під проїзди між садовими земельними ділянками, тобто, між двома рядами садових ділянок є проїзд, який знаходиться у загальному спільному користуванні всіх членів товариства. Відповідно приймати рішення щодо порядку користування такими проїздами мають всі члени товариства. Напроти земельної ділянки позивача розташовані земельні ділянки під № НОМЕР_2 та № НОМЕР_3 , користувачами яких є члени СТ «Керамік» ОСОБА_3 та ОСОБА_2 відповідно. Зазначені особи, на думку позивача, чинять членам СТ «Керамік» перешкоди у користуванні загальною власністю товариства - проїздом між садовими ділянками.

Ухвалою судді від 08 липня 2020 року відкрито провадження по справі, призначено справу до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження на 17 серпня 2020 року.

Ухвалою судді від 29 вересня 2020 року на підставі заяви представника позивача в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог залучено Світловодську міську раду Кіровоградської області.

Ухвалою судді від 29 вересня 2020 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 11 листопада 2020 року.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали у повному обсязі, пославшись на обставини, якими обґрунтовує свої позовні вимоги та на докази, які їх стверджують. Вказав про те, що відповідачі чинять членам СТ «Керамік» перешкоди у користуванні загальною власністю товариства - проїздом між садовими ділянками. При створенні садівничого товариства було проведено розподіл земельних ділянок і визначено, що ширина проїзду між рядами садових ділянок складає 6 метрів, тобто ширину, яка достатня для проїзду легкового транспорту, вантажівок для підвозу вантажів до садових ділянок, а також для проїзду спецтранспорту. Відповідачі, порушили зазначені вимоги, розширивши свої земельні ділянки за рахунок проїзду, внаслідок чого його ширина зменшилась з 6 метрів до 4. Намагання вирішити питання у добровільному порядку, залишились без результату.

Третя особа на стороні позивача ОСОБА_4 підтримала позов та просила його задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 заперечив проти заявлених вимог, вважає їх необґрунтованими, посилаючись на відсутність доказів, щодо порушення меж земельних ділянок, відсутність кадастрового плану, та плану доріг. На вказані обставини послалась у своєму письмовому відзиві на позовну заяву про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою спільного користування в СТ «Керамік» відповідач ОСОБА_2 (а.с. 57-58).

Представник третьої особи голова СТ «Керамік» Данилейко В.М. в судовому засіданні повідомив, що ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , не чинять перешкод ОСОБА_6 у користуванні його земельною ділянкою, разом з тим встановлення ними парканів звузило межі дороги загального користування з 6 м до 4 м 20 см, що утруднює проїзд між дачними ділянками.

Третя особа Світловодська міська рада повідомлена про час та місце слухання справи належним чином. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився. Позицію щодо заявлених позовних вимог не висловив.

Заслухавши доводи сторін, третіх осіб, з`ясувавши обставини справи, перевіривши докази, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, що склалися між сторонами.

Згідно довідки, виданої головою правління СТ «Керамік», ОСОБА_1 являється власником земельної ділянки № НОМЕР_1 на території СТ «Керамік» площею 0,05 га, ОСОБА_4 являється власником земельної ділянки № НОМЕР_4 на території СТ «Керамік» площею 0,05 га, ОСОБА_2 являється власником земельної ділянки № НОМЕР_3 на території СТ «Керамік» площею 0,05 га, ОСОБА_3 являється власником земельної ділянки № НОМЕР_1 на території СТ «Керамік» площею 0,05 га. (а.с. 15).

Згідно протоколу № 2 зборів уповноважених членів товариства СТ «Керамік» від 15 червня 2019 року ОСОБА_7 звільнено з посади голови правління садового товариства, замість нього головою обрано Данилейка В.М. (а.с. 161).

Відповідно до п. 1.3.1 статуту СТ «Керамік» до земель загального користування належать земельні ділянки, відведені під охоронні зони, дороги, проїзди, стоянки, під споруди та інші об`єкти загального користування. Земельні ділянки загального користування розподілу в натурі не підлягають

Пунктом 1.8.2 статуту СТ «Керамік» передбачено, що садівницькі ділянки обмежуються огорожами відповідно до розмірів генерального плану.

Пунктом 2.6.1 статуту СТ «Керамік» передбачено, що член садівничого товариства зобов`язаний дотримуватись законодавства, статуту та внутрішнього розпорядку Товариства.

Пунктом 2.6.2 статуту СТ «Керамік» передбачено, що член садівничого товариства зобов`язаний забезпечити використання землі відповідно до цільового призначення та умов її надання.

Пунктом 2.6.9 статуту СТ «Керамік» передбачено, що член садівничого товариства зобов`язаний не допускати порушення законних прав та інтересів інших членів садівничого товариства, власників та користувачів суміжних земельних ділянок, дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон. Не допускати дій, що можуть заважати нормально працювати і відпочивати на садових ділянках.

Пунктом 3.1 статуту СТ «Керамік» передбачено, що до майна загального користування на даний момент входять наступні об`єкти та споруди: під`їзна дорога та бокові, внутрішні проїзди в товаристві та інше.

У відповідності до ч.1 ст. 395 ЦК України, речовими правами на чуже майно є: 1) право володіння; 2) право користування (сервітут); 3) право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис); 4) право забудови земельної ділянки (суперфіцій).

Згідно ст. 396 ЦК України, особа, яка має речове право на чуже майно, має право на захист цього права, у тому числі і від власника майна, відповідно до положень глави 29 цього Кодексу.

Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Як зазначено в Постанові ВСУ від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16 згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, вимагати усунень будь яких порушень свого права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з вимогами статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і що до яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ч. 1 ст. 82 ЦК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

З огляду на викладене, судом встановлено, що саме СТ «Керамік» згідно Статуту володіє об`єктами загального користування товариства, у тому числі під`їзною дорогою та боковими, внутрішніми проїздами.

Обов`язки членів товариства визначені статутом СТ «Керамік» де, зокрема, зазначено, що член садівничого товариства зобов`язаний не допускати порушення законних прав та інтересів інших членів садівничого товариства, власників та користувачів суміжних земельних ділянок, дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон.

Пункту 2.7.5 Статуту СТ «Керамік» передбачено, що член садівничого товариства товариства може бути виключений із садового товариства, серед іншого, і у випадках самозахвату земельної ділянки або прилеглих територій, що належать до земель загального користування. Самовільно зайняті земельні ділянки повертаються за їх належністю без відшкодування витрат за час незаконного користування.

Отже, відносини між членами товариства їх права та обов`язки визначені Статутом та випливають із членства у товаристві.

А тому саме органи управління СТ «Керамік», керуючись положеннями Статуту, уповноважені вживати передбачені Статутом заходи, щодо своїх членів, які не виконують обов`язки та зловживають правами члена товариства, допускаючи при цьому порушення законних прав та інтересів інших членів садівничого товариства, власників та користувачів суміжних земельних ділянок.

З огляду на те, що позивач ОСОБА_1 не надав суду належних та допустимих доказів належності йому земельної ділянки, її розмірів, розташування, а також не довів, що відповідачі своїми діями створюють перешкоди у користуванні саме його земельною ділянкою, суд вважає що ним невірно обрано спосіб захисту, а заявлені ним позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Питання про розподіл судових витрат, суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України та у зв`язку із відмовою в задоволенні позовних вимог відносить їх за рахунок позивача

Керуючись ст.ст. 391, 395, 396 ЦК України, ст.ст.10-13, 76-82, 89, 141, 247, 258, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Садівниче товариство «Керамік», ОСОБА_4 , Світловодська міська рада про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою спільного користування в садовому товаристві «Керамік» - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення через Світловодський міськрайонний суд у порядку, передбаченому ст. 355 і п.15.5 ч.1 Перехідних положень ЦПК України.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення.

Повний текст судового рішення буде складено 22 квітня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Бориси Глобинського району Полтавської області, паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 29.09.1995 року, зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_7 Світловодським МРВ, виданий 01.12.1999 року.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_3 , ідентифікаційний номер - НОМЕР_8 .

Третя особа: Садівниче товариство «Керамік», адреса реєстрації: вул. Приморська, буд. 72, кв. 93, м. Світловодськ, Кіровоградської області, код ЄРДПОУ 22225366.

Третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка м. Світловодськ Кіровоградської області, паспорт серії НОМЕР_9 , виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 10 липня 2004 року, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_10 .

Третя особа: Світловодська міська рада, місцезнаходження: вул. Героїв України, 14, м. Світловодськ, .

Суддя Світловодського

міськрайонного суду : Т.І.Гармаш