Справа № 157/1801/20
Провадження №2/157/94/21
УХВАЛА

31 серпня 2021 року місто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

в складі: головуючого судді Гамули Б.С.,

з участю: секретаря судового засідання Семенюк О.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки недійсними та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно,

встановив:

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 , в якому просять визнати недійсними договори купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки, посвідчені державним нотаріусом Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Волинської області Кузьміною І.М. 06 травня 2016 року, зареєстровані в реєстрі за №552 та №553, а також скасувати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно: нежитлове приміщення продовольчий магазин з баром площею 562,4 кв.м. та земельну ділянку для обслуговування цього магазину з баром площею 0,2033 га, які розташовані в АДРЕСА_1 .

У підготовчому засіданні суд поставив на обговорення питання про залучення до участі в даній справі як третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузьміної Ірини Миколаївни, якою посвідчувалися зазначені вище, оспорювані позивачами договори відчуження нерухомого майна.

Представник позивачки ОСОБА_3 адвокат Кубрак О.О. не заперечив щодо залучення до участі в даній справі як третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державного нотаріуса Камінь-Каширського державної нотаріальної контори Кузьміної І.М.

Позивач ОСОБА_4 у підготовче засідання не з`явився.

Представник відповідача ОСОБА_5 адвокат Відішенко О.В. щодо залучення до участі у справі державного нотаріуса Кузьміної І.М. заперечив, вважаючи це недоцільним, оскільки позивачі не ставлять під сумнів законність дій нотаріуса щодо посвідчення оспорюваних договорів купівлі-продажу нерухомого майна.

З`ясувавши думку сторін, проаналізувавши зміст позову та доданих до нього документів, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до частини 1 статті 53 Цивільного процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Зі змісту позову вбачається, що предметом даного спору є договори купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки, посвідчені державним нотаріусом Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Волинської області Кузьміною І.М. Однією з підстав для визнання зазначених вище договорів недійсними сторона позивача називає відсутність нотаріально посвідченої згоди іншого з подружжя на відчуження спільного сумісного майна, що вважають порушенням вимог чинного законодавства, допущеним державним нотаріусом при посвідченні оспорюваних договорів.

Таким чином, суд вважає за необхідне залучити державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори до участі у справі як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки рішення суду в даній справі може вплинути на його права та обов`язки.

Керуючись статтями 53, 260 ЦПК України, суд

постановив:

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про визнання договорів купівлі-продажу нежитлового приміщення та земельної ділянки недійсними та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, як третю особу на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузьміну Ірину Миколаївну.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення і оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий: Б. С. Гамула