УХВАЛА

19 серпня 2021 року

м. Київ

справа № 548/1244/18

провадження № 61-4700св20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В.,

учасники справи:

позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство Відродження»,

відповідачі: ОСОБА_1 , фізична особа-підприємець ОСОБА_2 ,

провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Відродження» до ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, скасування реєстрації речових прав та визнання договору оренди землі поновленим за касаційною скаргою фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 10 жовтня 2019 року в складі Миркушіної Н. С. та постанову Полтавського апеляційного суду від 12 лютого 2020 року в складі колегії суддів: Триголова В. М., Одринської Т. В., Пікуля В. П.,

ВСТАНОВИВ:

У липні 2018 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Підприємство Відродження» (далі - ТОВ «Підприємство Відродження») звернулося до суду з позовомдо ОСОБА_1 , фізичної особа-підприємця ОСОБА_2 та просило

- визнати поновленим між товариством та ОСОБА_1 , як спадкоємцем після ОСОБА_4 , на строк 7 років, визначивши орендну плату в розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, договір оренди земельної ділянки від 01 червня 2011 року щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 2, 7737 га, кадастровий номер якої :000:023:0021, що знаходиться на території Петракіївської сільської ради Хорольського району Полтавської області, який зареєстрований в Хорольському районному відділі Полтавської РФ центру ДЗК, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 березня 2012 року за № :000:023:0021;

- визнати недійсним договір оренди земельної ділянки від 25 квітня 2018 року, укладений між відповідачами відносно вищевказаної земельної ділянки та скасувати реєстрацію права оренди, що виникла за цим договором.

Рішенням Хорольського районного суду Полтавської області від 10 жовтня 2019 року, залишеним без змін постановою Полтавського апеляційного суду від 12 лютого 2020 року, позов задоволено.

Визнано поновленим між ТОВ «Підприємство Відродження» та ОСОБА_1 як спадкоємцем після ОСОБА_4 , на строк 7 років, визначивши орендну плату в розмірі 10 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, договір оренди земельної ділянки від 01 червня 2011 року щодо земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 2, 7737 га, кадастровий номер якої :00:023:0021, що знаходиться на території Петракіївської сільської ради Хорольського району Полтавської області, який зареєстрований в Хорольському РВ Полтавської РФ «Центр ДЗК», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 05 березня 2012 року за № 01969.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки від 25 квітня 2018 року, укладений між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 , відносно земельної ділянки площею 2, 7737 га ріллі, для товарного сільськогосподарського товариства, на території Петракіївської сільської ради Хорольського району, кадастровий номер якої :00:023:0021, та скасовано реєстрацію права оренди, що виникли за цим договором.

У березні 2020 року ФОП ОСОБА_2 , через свого представника ОСОБА_5 , звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 10 жовтня 2019 року та постанову Полтавськогоапеляційного суду від 12 лютого 2020 року.

Ухвалою Верховного Суду від 01 квітня 2020 року відкрито касаційне провадження у цій справі.

22 квітня 2020 року справа № 548/1244/18 надійшла до Верховного Суду.

Відповідно до частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Згідно з частиною п`ятою статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, справу слід призначити до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Враховуючи категорію і складність справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Підприємство Відродження» до ОСОБА_1 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 про визнання договору оренди землі недійсним, скасування реєстрації речових прав та визнання договору оренди землі поновленим за касаційною скаргою фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 на рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 10 жовтня 2019 року та постанову Полтавськогоапеляційного суду від 12 лютого 2020 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков