Справа № 573/138/21
Номер провадження 2/573/129/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2021 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.,

з участю секретаря: Терещенко О.В.,

позивача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: Литвиненко Д.Г.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Дружба 6» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

29 січня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ПП «Дружба 6» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Ухвалою від 01 лютого 2021 року відкрито провадження у справі за вказаним вище позовом та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

20 квітня 2021 року до суду надійшов примірник мирової угоди, укладеної та підписаної сторонами, спільна заява про її затвердження, підписана сторонами.

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 просив затвердити мирову угоду.

Представник відповідача ПП «Дружба 6» - адвокат Литвиненко Д.Г. проти затвердження мирової угоди не заперечувала.

Заслухавши позивача та представника відповідача, дослідивши подану сторонами мирову угоду, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до такого висновку.

Відповідно до поданої заяви сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними, стосовно стягнення заборгованості з орендної плати за договорами оренди землі.

Згідно з ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб (ч. 1 ст. 207 ЦПК України).

Відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 207 ЦПК України, до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

У пункті 24 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року №2 роз`яснено, що у разі якщо умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб (не сторін), суд визнає мирову угоду та закриває провадження у справі.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень (ст. 208 ЦПК України).

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмета позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе її затвердити, при цьому закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Дружба 6» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди земельних ділянок.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Спільну заяву ОСОБА_1 та Приватного підприємства «Дружба 6» про затвердження мирової угоди у цивільній справі за ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Дружба 6» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди земельних ділянок, задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду, укладену 20 квітня 2021 року між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Дружба 6», згідно якої:

1. Відповідач визнає свою заборгованість з виплати орендної плати перед Позивачем у Справі, яка виникла з наступних Договорів оренди землі (надалі Спірні договори):

- Договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_2 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01167 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_2 ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,2561 га, кадастровий номер :02:002:0087, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області, в наступному розмірі:

за 2018 рік 5582,19 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2019 рік 5582,19 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2020 рік - 5582,19 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

- Договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_1 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01150 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_1 ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,0084 га, кадастровий номер :02:002:0088, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області, в наступному розмірі:

за 2018 рік 5582,19 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2019 рік 5582,19 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2020 рік - 5582,19 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

- Договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_2 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01165 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_2 ) земельної ділянки площею 0,3060 га, кадастровий номер :01:002:0358, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області, в наступному розмірі:

за 2018 рік 49,17 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2019 рік - 49,17 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2020 рік 49,17 грн з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

- Договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_1 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01159 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_1 ) земельної ділянки, площею 0,3062 га, кадастровий номер :01:002:0400, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області, в наступному розмірі:

за 2018 рік 49,17 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2019 рік - 49,17 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати;

за 2020 рік 49,17 грн з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

2. Вказану в п. 1 цієї Мирової угоди заборгованість Відповідач зобов`язується сплатити Позивачу за вирахуванням всіх податків та обов`язкових зборів протягом 5-ти (п`яти) банківських днів з дати затвердження судом цієї Мирової угоди в безготівковій формі шляхом поштового переказу за фактичним місцем проживання Позивача: АДРЕСА_1 .

3. Позивач відмовляється від всіх своїх інших вимог по Справі, а саме від вимог про розірвання Договорів оренди землі, стягнення пені за порушення строків виплати орендної плати за 2018-2020 роки в розмірі 153,30 грн.

4. Позивач також визнає наступні Договори оренди землі:

- Договір оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_2 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01167 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_2 ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,2561 га, кадастровий номер :02:002:0087, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області;

- Договір оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_1 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01150 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_1 ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,0084 га, кадастровий номер :02:002:0088, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області;

- Договір оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_2 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01165 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_2 ) земельної ділянки площею 0,3060 га, кадастровий номер :01:002:0358, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області;

- Договір оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_1 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01159 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_1 ) земельної ділянки, площею 0,3062 га, кадастровий номе:01:002:0400, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області -

як такими, що укладені за вільного волевиявлення його сторін та повної відповідності їх чинному законодавству. Всі вищевказані договори діють до 31.12.2021 року включно.

5. Сторони погодили, що після виконання Відповідачем п.2 даної Угоди, Позивач визнає, що Відповідачем повністю виконані його зобов`язання з виплати орендної плати за Спірними Договорами оренди землі з моменту їх укладення і по 2020 рік включно. Також Сторони визнають те, що за спірними Договорами буде відсутня будь-яка переплата чи заборгованість з моменту їх укладення і по 2020 рік включно.

6. Відповідач зобов`язується виплатити орендну плату за 2021 рік в наступному розмірі:

- По договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_2 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01167 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_2 ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,2561 га, кадастровий номер :02:002:0087, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області 13955,49 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

- По договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_1 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01150 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_1 ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,0084 га, кадастровий номер :02:002:0088, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області 13955,49 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

- По договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_2 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01165 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_2 ) земельної ділянки площею 0,3060 га, кадастровий номер :01:002:0358, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області 122,92 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

- По договору оренди землі б/н від 01.10.2011, що укладений між ОСОБА_1 та Відповідачем, та зареєстрований у Відділі Держкомзему у Білопільському районі Сумської області 18.05.2012 року за №01159 щодо оренди належної Позивачу (внаслідок спадкування після ОСОБА_1 ) земельної ділянки, площею 0,3062 га, кадастровий номер :01:002:0400, розташованої на території Марківської сільської ради Білопільського району Сумської області в наступному розмірі 122,92 грн. з урахуванням податків та зборів, які мають бути відраховані при виплаті орендної плати.

в строк до 31.12.2021 в безготівковій формі шляхом поштового переказу за фактичним місцем проживання Позивача: АДРЕСА_1 .

7. У зв`язку з укладенням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують, що ними узгоджені всі спірні питання, що є предметом спору у Справі №573/138/21, і такий порядок вирішення спору відповідає інтересам кожної з них.

8. Сторони узгодили, що судові витрати понесені Сторонами по Справі, несе кожна Сторона самостійно в межах понесених нею таких витрат, без їх компенсації іншою Стороною.

9. Ця Мирова угода вступає в силу з моменту її підписання Сторонами та діє до моменту повного виконання сторонами своїх зобов`язань за цією Мировою угодою.

10. Сторони підтверджують, що наслідки укладення Мирової угоди, закриття провадження у справі в зв`язку з її укладенням, що передбачені ст.ст.207, 208, 256 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомі і зрозумілі та окремому роз`ясненню не потребують

11. Ця Мирова угода складена українською мовою у трьох автентичних примірниках: по одному екземпляру для Позивача та Відповідача і один для Суду для приєднання до матеріалів справи №573/138/21.

12. Сторони заявляють та підтверджують, що ні в процесі укладення цієї Мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права та інтереси будь-яких третіх осіб, в тому числі і Держави

З моменту виконання мирової угоди сторонами вищевказані спірні правовідносини між ними вважаються врегульованими і вони не матимуть з їх приводу у майбутньому будь-яких претензій майнового та немайнового характеру один до одного.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Дружба 6» про стягнення заборгованості по орендній платі та розірвання договорів оренди земельних ділянок, закрити.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд Сумської області.

Суддя