Справа № 395/1707/14-ц
Провадження № 2/392/3/21
У Х В А Л А

30 липня 2021 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:

Головуючої судді Кавун Т.В.,

при секретарі Стець Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Соколова Олександра Вікторовича» про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання переважного права,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання переважного права.

Під час судового розгляду представником відповідача Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області подано клопотання про заміну відповідача правонаступником, посилаючись на те, що відповідно до Закону України від 28.04.2021 № 1423-ІХ «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин», розділ X «Перехідні положення» Земельною кодексу України було доповнено пунктом 24, який визначає, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктіву межах таких територіальних громад. Головне управління втратило свої повноваження щодо розпорядження земельними ділянками державної власності за межами населених пунктів та не може виступати відповідачем по даній справі. Тому, просять замінити Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на правонаступника Новомиргородську об`єднану територіальну громаду Новоукраїнського району Кіровоградської області до складу якої увійшла Петроострівська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області.

Сторони в судове засідання не з`явились.

Відповідно до позовних вимог позивач просить суд, визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держземагенства в Кіровоградській області № 11-856/14-14-СГ від 25.07.2014 року, визнати недійсним договір оренди земельної ділянки площею 43,4877 га., (кадастровий номер :02:000:9025) укладений між Головним управлінням Держземагенства у Кіровоградській області та ОСОБА_2 , визнати за громадянином ОСОБА_1 переважне право оренди на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9025 для ведення фермерського господарства площею 43,4877 га., розташовану на території Петроострівської сільської ради Новомиргородського району Кіровоградської області строком на 15 років та орендною платою в розмірі 5 % від затвердженої грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин» від 28.04.2021 року № 1423-ІХ, який набрав чинності 27.05.2021 року внесені зміни до розділу X Перехідні положення Земельного кодексу України, зокрема, доповнено пунктом 24, який передбачає, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель: а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі, земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук); б) оборони; в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення; г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності; д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності; е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті.

Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, відповідно до цього пункту, і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом.

З дня набрання чинності цим пунктом до державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки державної власності, що передаються у комунальну власність територіальних громад, органи виконавчої влади, що здійснювали розпорядження такими земельними ділянками, не мають права здійснювати розпорядження ними.

У зв`язку із внесеними змінами до Земельного кодексу України, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області втратило свої повноваження щодо розпорядження земельними ділянками державної власності за межами населених пунктів, оскільки відбулося часткове передання адміністративної компетенції суб`єкта владних повноважень, а тому, враховуючи, що Новомиргородська об`єднана територіальна громада Новоукраїнського району Кіровоградської області до складу якої входить Петроострівська сільська рада Новомиргородського району Кіровоградської області, є розпорядником земель комунальної власності, суд вважає за необхідне подане клопотання задовольнити.

Керуючись ст. ст. 55, 258-261 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Замінити відповідача - Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області по справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_2 , Фермерського господарства «Соколова Олександра Вікторовича» про визнання недійсним та скасування наказу, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та визнання переважного права на його правонаступника - Новомиргородську об`єднану територіальну громаду Новоукраїнського району Кіровоградської області, місцезнаходження: м. Новомиргород, вул. Соборності, 227/7, Кіровоградської області, .

Ухвалу може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Т.В. Кавун