Єдиний унікальний номер справи № 333/679/21
Номер провадження 2/333/1659/21

21 квітня 2021року місто Запоріжжя
04 лютого 2021 року представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний-57», звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 30.01.2017 року власники багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 зареєстрували Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний-57». Рішенням співвласників ОСББ «Південний-57» від 28.01.2018 року, оформленого протоколом №3 визначено щомісячний внесок на утримання будинку для співвласників об`єднання у розмірі 5,50грн. за 1 кв.м. загальної площі. Відповідач є власником квартири АДРЕСА_3 . Відповідач не виконує свої зобов`язання щодо сплати платежів по утриманню будинку та прибудинкової території, в зв`язку з чим станом на 01.12.2020 року утворилася заборгованість на суму 6 600 гривень 65 копійок. Таким чином, оскільки відповідач не виконав зобов`язання щодо своєчасної оплати за надані послуги, вважають за необхідне стягнути з відповідача суму основного боргу в розмірі 6600,65 грн. Збитки від інфляції згідно встановленого індексу інфляції за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання за період з 01.01.2018 року по 01.12.2020 року, що становить 501,41 грн. та трьох відсотків річних від простроченої суми заборгованості за період з 01.01.2018 року по 01.12.2020 року, що становить 310,36грн
На підставі викладеного позивач просив суд стягнути з відповідача на свою користь суму заборгованості за послуги з утримання будинку в розмірі 7 412 гривень 42 копійки та, крім того, судовий збір у сумі 2 270 гривень 00 копійок.
Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 09 лютого 2021 року позовну заяву було залишено без руху, надано термін для усунення недоліків.
Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 15 лютого2021 року провадження у цій справі відкрито, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
У судове засідання представник позивача не з`явився, але до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності; позовні вимоги підтримує в повному обсязі; у разі повторної неявки відповідачів у судове засідання просить ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, хоча про час та місце розгляду був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомив. На адресу суду повернулися конверти з відміткою «адресат відмовився». Заяв з проханням розглядати справи без його участі або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи до суду не надходило. Заперечень стосовно позовних вимог позивача суду не надав.
Відповідно до ч.1 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Відповідно до ч.3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Таким чином, згідно з вимогами ст. ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин.
Прийнявши до уваги заяву представника позивача, суд ухвалою від 21 квітня 2021 року постановив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
У зв`язку з неявкою в судове засідання сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого пристрою не здійснювалося.
Суд, вивчивши позовні вимоги позивача, перевіривши наявні в матеріалах справи докази, взявши до уваги заяву представника позивача, приходить до наступного.
Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносин, що виникають у державі.
У відповідності з п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України №475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом.
Відповідно до ст. 55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод.
Згідно зі ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 12,13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності.
Згідно зі ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст.ст. 76,81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира
АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом № 236363101, що міститься в матеріалах справи.
Послуги з утримання будинку АДРЕСА_2 здійснюються Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57», яке зареєстровано як юридична особа від 30.01.2017 року, що підтверджується випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, відповідно до ст.. ст.. 12, 13, 16, 17, 22, 25 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».
Рішенням співвласників ОСББ «Південний -57» від 28.01.2018 року, оформленого протоколом № 3, визначеного щомісячний внесок на утримання будинку для співвласників об`єднання у розмірі 5,50 грн. за 1 кв.м. загальної площі.

За період з 01.01.2018 року по 01.12.2020 року відповідач ОСОБА_1 послуги, надані Об`єднанням співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» з утримання будинку АДРЕСА_2 , сплатила не в повному обсязі, у зв`язку з чим заборгованість за вказаний період складає 6 660 гривень 65 копійок, що підтверджується актом розрахунків заборгованості № 04/25/21.

Згідно ч. 3 ст. 11, ч. 2 ст. 509 ЦК України, цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20, ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» власник та наймач (орендатор) будинку, квартири споживач послуг зобов`язаний, у тому числі сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені законом або договором, дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житло-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

За таких обставин, з урахуванням наведених норм права зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинку несе користувач/власник житлового будинку, квартири, як споживач.

Відповідно до ст. 68 ЖК України, наймачі (власники) зобов`язані своєчасно вносити оплату за комунальні послуги.

Статтею 64 ЖК України передбачено, що наймач і всі повнолітні члени сім`ї несуть солідарну майнову відповідальність за зобов`язаннями, пов`язаними з найманням житла.

Наданий стороною позивача в обґрунтування своїх позовних вимог розрахунок заборгованості приймається судом та покладається в основу рішення, оскільки будь-якого іншого розрахунку чи обґрунтованого заперечення проти зазначеного розрахунку відповідачами не надано.

За змістом статті 552, частини другої статті 625 ЦК інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та три проценти річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові.

Зважаючи на те, що статтю 625 ЦК України вміщено в розділі 1 книги 5 цього Кодексу - "Загальні положення про зобов`язання", ця стаття застосовується до всіх грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено спеціальними нормами, які регулюють відносини, пов`язані з виникненням, зміною чи припиненням окремих видів зобов`язань.

Інфляційні нарахування на суму боргу, сплата яких передбачена частиною другою статті 625 ЦК України, не є штрафною санкцією, а виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення коштів внаслідок інфляційних процесів за весь час прострочення в їх сплаті.

Зазначені нарахування здійснюються окремо за кожен період часу, протягом якого діяв відповідний індекс інфляції, а одержані таким чином результати підсумовуються за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання.

Отже, у разі несвоєчасного виконання боржником зобов`язання, його борг складатиме: основну суму богу з урахування встановленого індексу інфляції за весь час прострочення грошового зобов`язання та три проценти річних від простроченої суми.

Таким чином, оскільки відповідач не виконав зобов`язання щодо своєчасної оплати за надані послуги, вважаємо за необхідне стягнути з відповідача суму основного боргу в розмірі 6600,65грн. Збитки від інфляції згідно встановленого індексу інфляції за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання за період з 01.01.2018 року по 01.12.2020 року, що становить 501,41 грн. та трьох відсотків річних від простроченої суми заборгованості за період 01.01.2018 року по 01.12.2020 року, що становить 310,36грн.

Аналізуючи перелічені норми матеріального права, дослідивши письмові докази по справі та перевіривши їх відповідність вимогам ЦК України, взявши до уваги письмову заяву представника позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку за період з 01.01.2018 року 31.11.2020 року (включно) в розмірі 7 412 гривень 42 копійки є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, у разі задоволення позову.

При подачі позовної заяви до суду позивач по справі Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» сплатило судові витрати при розгляді справи: а саме: судовий збір у сумі 2 270 гривень 00 копійок, а тому зазначені витрати згідно вимог ст.. 142 ЦПК України підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по справі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 67-68 Житлового кодексу України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.. ст.. 12, 13,16, 17, 22, 25 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ст.. ст.. 526, 526 ЦК України, ст. ст. 263-265, 280-282 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Південний-57» (пр. 40-річчя Перемоги, буд. 57, м. Запоріжжя, 69118) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» (юридична адреса: 69118, м. Запоріжжя, пр.. 40-річчя Перемоги, буд. 57, ) заборгованість за послуги з утримання будинку в розмірі 7 412 гривень 42 копійки (сім тисяч чотириста дванадцять гривень сорок дві копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Південний-57» (юридична адреса: 69118, м. Запоріжжя, пр.. 40-річчя Перемоги, буд. 57, ) судовий збір в розмірі 2 270 гривня 00 копійок (дві тисячі двісті сімдесят гривень нуль-нуль копійок).

Сторонам, які не з`явилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.

Повний текст судового рішення складено 21 квітня 2021 року.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Е.Г. Стоматов