Справа № 137/839/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"30" серпня 2021 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження (з викликом сторін) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Літинського районного суду Вінницької області із вказаним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_3 помер його дідусь ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_4 померла бабуся ОСОБА_3 .

Вказує, що при житті ОСОБА_2 належало право на земельну частку (пай) в КСП "Малинівське" на підставі розпорядження Літинської РДА від 30.09.1997 року №245 на земельну ділянку площею 1,31 в умовних кадастрових гектарах.

Після смерті ОСОБА_3 залишилася спадщина, яка складається з житлового будинку з погосподарськими спорудами, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1 .

Позивач звернулася до Літинської ДНК для оформлення спадщини, однак набути право власності на спадкове майно в порядку спадкування через нотаріальну контору не може, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно.

Тому змушений звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати право на земельну частку (пай) та право власності на вказаний житловий будинок.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Данилюк П.П. в судове засіданні не з`явилися, надали суду заяву відповідно до яких просять справу розглянути у їх відсутність. Позовну заяву підтримують в повному обсязі та просять її задовольнити. Про заочний розгляд справи не заперечують. Судові витрати просять залишити за позивачем.

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання не з`явився, надали суду листа про розгляд справи без участі представника. Проти задоволення заявленого позову не заперечують.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав.

Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.6) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.7) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4

Відповідно до листа Літинського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) за №152-21.8-38 від 19.02.2021 р. (а.с.8) встановлено, що наявний актовий запис про шлюб №16 від 28.03.1970 року, складений виконавчим комітетом Селищенської сільської ради Літинського району Вінницької області на гр. ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та гром. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до свідоцтва про одруження (а.с.9) 03 серпня 1998 року ОСОБА_7 зареєстрував шлюб з ОСОБА_3 , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на " ОСОБА_3 ".

Відповідно до виписки з погосподарської книги №12 Селищенської сільської ради за 1986-1990 роки за вих.№655 від 23.10.2020 р. (а.с.10) встановлено, що ОСОБА_3 зазначена головою двору в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 зазначений як чоловік, ОСОБА_9 та ОСОБА_10 зазначені як дочки.

Відповідно до виписки з погосподарської книги №11 Селищенської сільської ради за 1991-1995 роки за вих.№654 від 23.10.2020 р. (а.с.11) встановлено, що ОСОБА_3 зазначена головою двору в АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 зазначений як чоловік,

Відповідно до довідки Літинської селищної ради Літинського району Вінницької області за №754 від 01 грудня 2020 року (а.с.12) відповідно до облікових записів по господарської книги №11 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 а/з №42) постійно проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним на момент смерті ОСОБА_2 за даною адресою була зареєстрована та проживала дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.13) його батьками зазначені ОСОБА_11 та ОСОБА_9 .

Відповідно до свідоцтва про шлюб (а.с.14) ОСОБА_11 17 жовтня 1987 року зареєстрував шлюб з ОСОБА_9 .

Відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_8 (а.с.15) її батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.16) 14.11.2019 заведена спадкова справа після смерті ОСОБА_3 , як померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до архівної довідки Архівного відідлу Літинської районної державної адміністрації за №01-23/1009 від 11.12.2020 р. (а.с.17) рішенням зборів уповноважених членів колективного сільськогосподарського підприємства "Малинівське" від 16 лютого 1996 року (протокол №1) затверджено списки осіб, які мають право на земельний пай. ОСОБА_2 . (так у документі) числиться у списку осіб, які мають право на земельний пай, у розділі АДРЕСА_2 .

Відповідно до довідки Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Відділ у Літинському районі за №31-0.3-37/2-21 від 19.02.2021 (а.с.18) згідно книги реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) по Малинівській сільській раді гр. ОСОБА_2 належав сертифкат на земельну частку (пай) ВН №0492650 в КСП "Малинівське" на підставі розпорядження Літинської РДА від 30.09.1997 р. №245, який зареєстрований за №789 від 13.11.1997 року. Розмір земельної частки (паю) 1,31 в умовних кадастрових гектарах. Грошова оцінка земельної частки (паю) складає 37469 грн.

Відповідно до копії технічного паспорту (а.с.19-23) зазначається технічна характеристика житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою по АДРЕСА_1 .

Також в судовому засіданні досліджено спадкову справу до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 (а.с.34-41) з якої встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем після її смерті.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України (2001 року), рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Згідно п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекції України, від 01.09.2011, № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року"). Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. (Лист, Державної архітектурно-будівельної інспекція України, від 30.07.2012, № 40-19-5376 "Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів"). Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за ним право на земельну частку (пай) та право власності на житловий будинок, оскільки судом встановлено, що він є спадкоємцем і має право на оформлення спадщини.

Керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76, 81, 206, 247, 259, 263-268, 315 ЦПК України, ст.328, 1218, 1268 ЦК України, постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право на земельну частку (пай) в КСП "Малинівське" на підставі розпорядження Літинської РДА від 30.09.1997 року №245 на земельну ділянку площею 1,31 в умовних кадастрових гектарах та право власності на житловий будинок загальною площею 62,6 кв.м., житловою площею 37,7 кв.м. літ. "А", веранда літ. "а", веранда літ. "а1", веранда літ. "а2", літня кухня літ. "Б", погріб літ. "п/Б", сарай літ. "В", огорожа №1, ворота №2, хвіртка №3, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.