Справа № 171/1560/20
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

20 квітня 2021 року м. Апостолове

Апостолівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого - судді Хоруженко Н.В.,

за участю секретаря Харченко О.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Апостолове цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , представник позивача ОСОБА_1 , до виконавчого комітету Апостолівської міської об`єднаної територіальної громади Апостолівського району Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

встановив:

10.09.2020 року представник позивача звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що в 1992 році позивач ОСОБА_3 приймав долеву участь у будівництві квартири АДРЕСА_1 в житловому будинку ДП «ПМК №205 ТДВ «Трест «Дніпроводбуд», шляхом внесення грошових коштів в розмірі 170000 рублів. На підставі рішення засідання Токівського гранітного кар`єра за №91 від 02.08.1992 року квартиронаймачу ОСОБА_3 було передано квартиру безоплатно. Після отримання Акту прийому-передачі в 1992 році позивач фактично вселився у вказану квартиру разом із членами своєї родини, оскільки з 22.09.1973 року перебував у шлюбі з ОСОБА_4 07.12.1993 року позивач звернувся до Апостолівського міського бюро технічної інвентаризації з замовленням щодо виготовлення технічного паспорту на квартиру та реєстрацію в Апостолівському БТІ права власності за ним ОСОБА_3 08.12.1993 року ОСОБА_3 отримав технічний паспорт, де його було зазначено власником квартири. 18.04.1994 року Апостолівським БТІ було зроблено запис на Акті-прийому передачі 1992 року, який посвідчував право власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 , вцілому, про що було внесено запис в реєстрову книгу №33 стр.89. Станом на 18.04.1994 року за ОСОБА_3 було проведено реєстрацію права власності на трикімнатну квартиру в АДРЕСА_2 . Перший балансоутримувач багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 ДП «ПМК №205 ТДВ «Трест «Дніпроводбуд», в якому розташована зазначена квартира на теперішній час не має можливості належним чином отримати на квартиру свідоцтво про право власності. Факт передачі вказаного житлового будинку від АТ «Дніпроводбуд» (правонаступник ДП «ПМК №205 ТДВ «Трест «Дніпроводбуд») до Апостолівського житлово-експлуатаційного підприємства (правонаступник КП «Апостоловеводоканал`ДОР) підтверджується копією Актів про приймання передачу відомчого житлового фонду в комунальну власність від 30.12.1996 року, Актом передачі житлового фонду з балансу АТ «Дніпроводбуд» на баланс Апостолівського ЖЕП від грудня 1996 року та повідомленням №2 від грудня 1996 року, з урахуванням зносу основних засобів житлових будинків та довідкою щодо індексації основних засобів на 01.01.1996 рік. Таким чином балансоутримувачем житлового будинку в якій знаходиться квартира позивача зараз являється виконавчий комітет Апостолівської міської міської об`єднаної територіальної громади Апостолівського району Дніпропетровської області. В липні 2020 року позивач мав намір зареєструватися до вказаної квартири, проте йому відмовили в реєстрації, оскільки в нього відсутній правовстановлюючий документ на нерухоме майно квартиру АДРЕСА_1 , таким чином на даний час не визначається належність на праві власності майна позивачу, у зв`язку з відсутністю у нього відповідного правовстановлюючого документу. За весь час проживання у вказаній квартирі з 1992 року і до цього часу ніхто не пред`являв до позивача ніяких вимог або претензій відносно користування вказаним нерухомим майном, проте зараз у позивача виникли труднощі із питань володіння квартирою, тому на підставі викладеного просить визнати за ОСОБА_3 право власності вцілому на квартиру АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, про день, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, його представник в судовому засіданні позов підтримав та просив задовольнити, з підстав зазначених в ньому.

Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог позивача не заперечувала.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 приймав долеву участь у будівництві квартири АДРЕСА_1 в житловому будинку ДП «ПМК №205 ТДВ «Трест «Дніпроводбуд», шляхом внесення грошових коштів в розмірі 170000 рублів, що підтверджується касовими ордерами №312 від 05.08.1992 року, №441 від 03.09.1992 року, а також довідкою про внесок ОСОБА_3 в касу Токівського гранітного кар`єру 170000 рублів (а.с.10-12).

Відповідно до Акту прийому-передачі вбачається, що відповідно до рішення засідання адміністрації та профспілкового комітету Токівського гранітного кар`єру №91 від 02.08.1992 року, квартиронаймачу ОСОБА_3 було безоплатно передано квартиру АДРЕСА_1 . 18.04.1994 року право особистої власності квартири АДРЕСА_1 зареєстровано в Апостолівським бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області за ОСОБА_3 , про що було внесено запис в реєстрову книгу №33 стр. 89 (а.с.7).

07.12.1993 року ОСОБА_3 звернувся до Апостолівського міського бюро технічної інвентаризації з замовленням щодо виготовлення технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 та реєстрацію в Апостолівському БТІ права власності на квартиру за ним (а.с.15).

08.12.1993 року виготовлено технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду за адресою АДРЕСА_2 , в якому власником квартири зазначено ОСОБА_3 (а.с.8-9).

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №217978346 від 28.07.2020 року вбачається, що право власності на квартиру АДРЕСА_1 в реєстрі на зареєстровано (а.с.13).

Згідно довідки КП «Апостолівське бюро технічної інвентаризації» №2636/20 від 03.08.2020 року вбачається, що по відомостям інвентарної справи станом на 25.03.1993 року та реєстровим книгам станом на 01.01.2013 року квартира за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрована в БТІ 18.04.1994 року, реєстрова книга №33, реєстраційний запис №89, власником якої значиться ОСОБА_3 , виникнення права власності відбулося на підставі Акту прийому-передачі від 02.08.1992 року №91, частка ціла, об`єкт двокімнатна квартира, загальна площа 47,4 кв.м., житлова площа 28,9 кв.м. (а.с.14).

Відповідно до Акту приймання передачі відомчого житлового фонду в комунальну власність від 30.12.1996 року та Акту передачі житлового фонду з балансу АТ «Дніпроводбуд» на баланс Апостолівського ЖЕП від грудня 1996 року, відбулася передача житлового будинку АДРЕСА_4 від АТ «Дніпроводбут» до Апостолівського житлово-експлуатаційного підприємства (а.с.16-19).

Безоплатна передача житлового будинку по АДРЕСА_4 від АТ «Дніпроводбуд» на баланс Апостолівського ЖЕП також підтверджується повідомленням №2 від грудня 1996 року та довідкою щодо індексації основних засобів на 01.01.1996 рік (а.с.20-21).

Відповідно до повідомлення ДП «Пересувна механізована колона №205» ТДВ «Трест «Дніпроводбуд» №9 від 17.11.2020 року вбачається, що житловий фонд з балансу АТ «Дніпроводбуд» був переданий згідно актів прийому-передачі на баланс Апостолівському житлово-комунальному підприємству в 1996 році (а.с.55).

З довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Апостолівської міської ради №2458 від 09.09.2020 року вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: заявник ОСОБА_5 , донька ОСОБА_6 (а.с.23).

Таким чином, вказані обставини свідчать про те, що позивач ОСОБА_3 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 .

Частиною 1 статті 316 ЦК України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки, згідно повідомлення КП «Апостолівське бюро технічної інвентаризації» №837/21 від 09.04.2021 року власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 згідно акту прийому-передачі від 02.08.1992 року №91 по якому Гранітний кар`єр передає безкоштовно квартиру АДРЕСА_5 ОСОБА_3 , тому позовні вимоги про визнання за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності вцілому на квартиру АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст. 4, 13, 89, 247, 259, 263-265, 273, 274, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позов ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності вцілому на квартиру АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду через Апостолівський районний суд Дніпропетровської області. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_6 .

Відповідач: виконавчий комітет Апостолівської міської об`єднаної територіальної громади Апостолівського району Дніпропетровської області,адреса місця знаходження: Дніпропетровська область, Апостолівський район, м.Апостолове, вул.Центральна, 65.

СуддяН. В. Хоруженко