справа № 2/325/190/2021
У Х В А Л А

22 квітня2021 року суддя Приазовського районного суду Запорізької області Діденко Є.В. розглянувши матеріали за позовною заявою

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ),

до товариства з обмеженою відповідальністю «Клепчев» (Запорізька область, Приазовський район, с. Миколаївка, вул. Гагаріна, 26),

про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні належною позивачу земельною ділянкою площею 7,3815 га, кадастровий номер :01:005:0070, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, зобов`язавши відповідача ТОВ «Клепчев» () звільнити земельну ділянку та повернути її в користування позивача; усунути перешкоди у користуванні належною позивачу земельною ділянкою 0,8845 га, кадастровий номер :01:004:0144, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, зобов`язавши відповідача ТОВ «Клепчев» () звільнити земельну ділянку та повернути в користування позивача; скасувати запис про державну реєстрацію речового права № 35486470, зробленого 12.02.2020 року об 11.10 Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області на підставі договору оренди землі виданого 15.08.2019 року: права оренди земельної ділянки площею 7,3815 га, кадастровий номер :01:005:0070, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, орендарем ТОВ «Клепчев»; скасувати запис про державну реєстрацію речового права № 31759515, зробленого 23.05.2019 року об 14.25 Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради Запорізької області на підставі договору оренди землі виданого 15.01.2019 року: права оренди земельної ділянки площею 0,8845 га, кадастровий номер :01:004:0144, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев»; стягнути з відповідача судові витрати.

Також, представник позивача до позовної заяви додав клопотання про витребування доказів, в якому просила витребувати у відповідача оригінали наступних документів: договір оренди землі, виданий 15.08.2019 року на право оренди земельної ділянки площею 7,3815 га, кадастровий номер :01:005:0070, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев» (); договір оренди землі виданий 15.01.2019 року на право оренди земельної ділянки площею 0,8845 га, кадастровий номер :01:004:0144, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев»; акти приймання-передачі зазначених земельних ділянок.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Справа за даним позовом є малозначною відповідно до ч. 6 ст.19 ЦПК України та згідно ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України підлягає розгляду у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін.

Відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України, вважаю можливим задовольнити клопотання позивача та витребувати у відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Клепчев» (, юридична адреса: Запорізька область, Приазовський район, с. Миколаївка, вул. Гагаріна, 26) в термін до 17 травня 2021 року оригінали наступних документів: договір оренди землі, виданий 15.08.2019 року на право оренди земельної ділянки площею 7,3815 га, кадастровий номер :01:005:0070, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев» (); договір оренди землі виданий 15.01.2019 року на право оренди земельної ділянки площею 0,8845 га, кадастровий номер :01:004:0144, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев»; акти приймання-передачі зазначених земельних ділянок.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на прав та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи те, що предметом позовної заяви є визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та усунення перешкод у їх користуванні, для повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради (69002, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36), яким були прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери 51136105 від14.02.2020 року та 47091410 від 29.05.2019 року, згідно з якими зареєстровано право оренди належних позивачу земельних ділянок за відповідачем. Таке залучення сприятиме дотриманню прав та законних інтересів як сторін так і третьої особи, оскільки рішення суду може вплинути на їх права та обов`язки.

У відповідності з вимогами ч.3 ст. 187 ЦПК України, позивач повинен надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками і надати суду докази такого надсилання до судового засідання.

Крім того, на підставі ч. 7 ст. 81 ЦПК України, суд вважає за необхідне зобов`язати залучену третю особу - Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради надати суду в термін до 17 травня 2021 року належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційних справ щодо рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери 51136105 від14.02.2020 року та 47091410 від 29.05.2019 року, відносно реєстрації договорів оренди землі, укладених між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Клепчев» ().

Керуючись ст.ст. 19, 53, ч. 7 ст. 81, ст. 84, 187, 190, 260, 261, 274, 277-279, 353 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

відкрити спрощене провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Клепчев» про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою.

Розгляд справи здійснити за правилами спрощеного позовного провадження та проведення судового засідання для розгляду справи по суті призначити на 20 травня 2021 року о 10.00 годині в залі судових засідань Приазовського районного суду Запорізької області за адресою: вул.Пушкіна, 5, смт. Приазовське Запорізької області з повідомленням (викликом) учасників справи.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради (69002, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36).

Зобов`язати позивача, у строк не пізніше двох днів з дня вручення копії цієї ухвали, направити третій особі копію позову з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку судового засідання.

В судове засідання викликати сторони.

Надіслати учасникам справи копії цієї ухвали, а відповідачу одночасно надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет на офіційному веб порталі судової влади України за веб адресою сторінки: https://court.gov.ua/fair/sud0821/.

Відповідачу запропонувати впродовж п`ятнадцяти днів із дня вручення цієї ухвали подати до суду письмовий відзив на позов та всі наявні у відповідача докази у справі

Роз`яснити учасникам справи, що у випадку подання відзиву або письмових пояснень, вони мають містити: 1) найменування (ім`я) позивача і номер справи; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності; 3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем; 4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується; 5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права; 6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання; 7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті; 8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Копія відзиву разом з доданими до нього документами надсилається (надається) відповідачем позивачу одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи додаються до відзиву. До відзиву (письмових пояснень), підписаного представником, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника.

У разі ненадання відзиву (письмових пояснень) у встановлений судом строк, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідач має право подати до суду заперечення на відповідь на відзив впродовж п`яти днів після одержання відповіді позивача в порядку, передбаченому ст.ст.180,183, 278 ЦПК України.

Позивачу роз`яснити, що він має право подати до суду відповідь на відзив впродовж п`яти днів після одержання відзиву відповідача в порядку, передбаченому ст.ст. 179, 183, 278 ЦПК України.

Роз`яснити, що згідно ст. 179 ЦПК України, у відповіді на відзив позивач має викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотивів їх визнання або відхилення, а відповідач вправі подати свої заперечення, вимоги до яких та порядок подачі встановлений ст. 180 ЦПК України, у яких має викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити, що третя особа має право подати до суду в строк до 17 травня 2021 року пояснення щодо позову або відзиву, та викласти свої аргументи та міркування на підтримку або заперечення проти позову в порядку, передбаченому ст.ст. 180, 278 ЦПК України, подавши до суду також документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснень і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Клепчев» (, юридична адреса: Запорізька область, Приазовський район, с. Миколаївка, вул. Гагаріна, 26) надати суду в термін до 17 травня 2021 року оригінали наступних документів: договір оренди землі, виданий 15.08.2019 року на право оренди земельної ділянки площею 7,3815 га, кадастровий номер :01:005:0070, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев» (); договір оренди землі виданий 15.01.2019 року на право оренди земельної ділянки площею 0,8845 га, кадастровий номер :01:004:0144, яка розташована на території Ганнівської сільської ради Приазовського району Запорізької області орендарем ТОВ «Клепчев»; акти приймання-передачі зазначених земельних ділянок.

Зобов`язати Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради (69002, м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36) надати суду в термін до 17 травня 2021 року належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційних справ щодо рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексні номери 51136105 від14.02.2020 року та 47091410 від 29.05.2019 року, відносно реєстрації договорів оренди землі, укладених між ОСОБА_1 і Товариством з обмеженою відповідальністю «Клепчев» ().

Копію ухвали надіслати відповідачу і третій особі для виконання.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Є.В. Діденко