печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

14 червня 2021 року

Печерський районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Григоренко І.В.,

при секретарі: Ситику Р.В.,

за участю:

представника позивача: не з`явився,

відповідача: не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач, ОСОБА_1 ) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - відповідач, ОСОБА_2 ), в якому просить усунути перешкоди у користуванні житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , а відповідач зареєстрована у вказаній квартирі, проте, не є власником цього нерухомого майна та не є членом сім`ї власника квартири. Реєстрація місця проживання відповідача відбулася 01.04.2010 року, тобто коли вказана квартира перебувала у власності попереднього власника. Відповідач квартирою не користується, її особистих речей у квартирі не має; місце перебування відповідача позивачу не відоме, тягар утримання нерухомого майна відповідач не несе, комунальні платежі не сплачує.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 13.12.2019 року в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 24.06.2020 року.

24.06.2020 року на адресу Печерського районного суду м. Києва від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про розгляд справи без особистої участі позивача та його представника.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 24.06.2020 року, у зв`язку з першою неявкою відповідача, відповідно до ч. 2 ст. 223 ЦПК України, розгляд справи в судовому засіданні було відкладено до 04.11.2020 року.

04.11.2020 року на адресу суду від представника позивача ОСОБА_3 надійшла заява про приєднання доказів до матеріалів справи, в якій представник позивача просив поновити строк на подання доказів та приєднати до матеріалів справи Акт № 1 про непроживання особи у житловому приміщення від 30.06.2020 року та Акт № 2 про непроживання особи у житловому приміщення від 27.10.2020 року.

Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 04.11.2020 року в задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_3 про витребування доказів відмовлено.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 04.11.2020 року у зв`язку із неявкою в судове засідання відповідача та відсутністю відомостей про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, розгляд справи в судовому засіданні було відкладено до 25.02.2021 року.

Протокольною ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 25.02.2021 року у зв`язку із неявкою в судове засідання відповідача та відсутністю відомостей про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 223 ЦПК України, розгляд справи в судовому засіданні було відкладено до 14.06.2021 року.

14.06.2021 року надійшла заява представника позивача ОСОБА_3 про розгляд справи без участі позивача та його представника, а також клопотання про долучення до матеріалів справи копії витягу з реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 22.12.2018 року; копії адвокатського запиту до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 22.04.2021 року; копії відповіді Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 29.04.2021 року; копії адвокатського запиту до Печерського УП ГУНП від 22.04.2021 року; копії відповіді Печерського УП ГУНП від 05.05.2021 року.

Частиною 1 ст. 223 ЦПК України встановлено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Як визначено у ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Керуючись ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, проте не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, відзив відповідач не подав, а представник позивача не заперечує проти такого вирішення справи.

Всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, враховуючи наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом, виданим 04.09.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чуловським В.А. та зареєстрованим в реєстрі за № 2536, а також витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.09.2019 року.

Відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщені, станом на 30.09.2019 року в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 01.04.2010 року зареєстрована особа, ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно із довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 11223885 від 12.12.2019 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , починаючи з 01.04.2010 року по теперішній час зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

22.04.2021 року адвокат Бутенко О.А., діючи на підставі договору про надання правової допомоги № 03/12/19-2 від 01.01.2021 року, в інтересах ОСОБА_1 звернувся із адвокатським запитом до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, в якому просив надати інформацію, чи звертались до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації будь-які особи із заявами, скаргами, зверненнями щодо неможливості користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 ; чи зверталась до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , із заявами, скаргами, зверненнями щодо неможливості користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідь на вказаний запит Печерська районна в м. Києві державна адміністрація надала відповідь (вих. № 105/01-3021/1 від 29.04.2021 року) в якій зазначила, що заяви, скарги, звернення щодо неможливості користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 до Печерської районної в м. Києві державної адміністрації не надходили.

22.04.2021 року адвокат Бутенко О.А., діючи на підставі договору про надання правової допомоги № 03/12/19-2 від 01.01.2021 року, в інтересах ОСОБА_1 звернувся із адвокатським запитом до Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві, в якому просив надати інформацію, чи звертались до Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві будь-які особи із заявами, скаргами, зверненнями щодо неможливості користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 ; чи зверталась до Печерського управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , із заявами, скаргами, зверненнями щодо неможливості користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідь на вказаний запит Печерське управління поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві надало відповідь (вих. № 380-в/125/52/04-2021 від 05.05.2021 року), в якій зазначило, що перевіркою по наявним базам Печерського управління поліції інформація щодо заяв з приводу перешкод у користуванні квартирою АДРЕСА_1 , відсутня.

Також позивачем надано Акт № 1 про непроживання особи у житловому приміщенні від 30.06.2020 року та Акт № 2 про непроживання особи у житловому приміщенні від 27.11.2020 року, з яких вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на момент складання актів фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; особисті речі ОСОБА_2 у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 відсутні; побутовий стан житлового приміщення за адресою не свідчить про проживання в ній ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як визначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 156 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені статтею 162 цього Кодексу.

В свою чергу, статтею 162 ЖК УРСР встановлено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги.

Сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки (ч. 2 ст. 3 СК України).

Так, відповідач не є членом сім`ї позивача та в квартирі АДРЕСА_1 , фактично не проживає.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

З наведеною нормою кореспондується п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 207 від 02.03.2016 року, якими встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Верховний Суд України у своїй постанові від 16.01.2012 року у справі № 6-57цс11 зазначив, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі, шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням.

Згідно ст.. 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Як визначено у ч. ч. 1, 2 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ст.. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Згідно ч. ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

В порушення обов`язку, встановленого ст. 81 ЦПК України, відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження права на користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Як визначено у ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Так, позивачем понесені в якості судових витрат витрати по сплаті судового збору в розмірі 768,40 грн., що підтверджується квитанцією № 0.0..1 від 04.12.2019 року. Відповідачем не надано належних доказів на підтвердження понесення судових витрат.

Оскільки, суд задовольняє позовні вимоги повністю, то з відповідача на користь позивача підлягають стягненню 768,40 грн. у відшкодування судових витрат.

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 317, 321, 405 Цивільного кодексу України, ст. ст. 156, 162 Житлового кодексу УРСР, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», керуючись ст. ст. 3, 4, 12, 13, 19, 76-81, 133-141, 259, 263-265, 273, 274, 275, 278, 279, 280-284, 353, 354, 355, п.п. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційні скарги на рішення подаються учасниками справи до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва, а з початку функціонування Єдиної інформаційно-телекомунікаційної системи безпосередньо до апеляційного суду, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності Цивільним процесуальним кодексом України в редакції від 15.12.2017 року.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст судового рішення складений та підписаний 01.07.2021 року.

Суддя І.В. Григоренко