Провадження №2-з/359/141/2021
Справа №359/8189/21
УХВАЛА

Іменем України

31 серпня 2021 року суддя Бориспільського міськрайонного суду Київської області Журавський В.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова Михайла Андрійовича, державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідачів: публічне акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк», приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Козій Анна Володимирівна, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання електронних торгів недійсними, -

ВСТАНОВИВ:

Наприкінці серпня 2021 рокуОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною заявою, якою просить вжити заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на земельну ділянку площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада, та належить на праві власності ОСОБА_2 ; заборонити до набрання рішенням суду в даній цивільній справі законної сили ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам вчиняти дії щодо відчуження, поділу, передачі прав третім особам або обтяження в будь-який спосіб (продаж, передача в оренду, дарування, міна, позичка, довірче управління, іпотека, внесення до статутних капіталів тощо) щодо земельної ділянки площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада; заборонити до набрання рішенням суду в даній цивільній справі законної сили органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також приймати рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вносити до державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо земельної ділянки площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову ОСОБА_1 вказав, що ним пред`явлений позов до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова М.А., ДП «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ПАТ АБ «Укргазбанк», ОСОБА_3 та приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Козій А.В. про визнання електронних торгів недійсними. Спір у даній справі виник у зв`язку з порушенням права власності ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада. Тому у випадку якщо до закінчення розгляду даної справи ОСОБА_2 буде відчужене або обтяжене зобов`язаннями перед третіми особами спірне нерухоме майно. У такому випадку ОСОБА_1 буде позбавлений можливості захистити або поновити свої права в межах одного судового провадження без нових звернень до суду, що істотно ускладнить або взагалі унеможливить поновлення його порушених чи оспорюваних прав та інтересів.

За правилами ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Тому, розгляд заяви про забезпечення позову проводиться судом без виклику учасників справи.

У відповідності до п.2 ч.1 ст.152 ЦПК України заява про забезпечення позову подана одночасно з пред`явленням позову подається до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Тому, враховуючи, що предметом позову є нерухоме майно, а саме земельна ділянка площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада, дана заява підлягає розгляду Бориспільським міськрайонним судом Київської області.

Дослідивши подану заяву про забезпечення позову, суд дійшов до наступних висновків.

У відповідності до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених цим Кодексом заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Згідно з п.1 та п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується, в тому числі, шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, а також забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до положення ч.2 ст.150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Встановлено, що 30 серпня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом до приватного виконавця виконавчого округу м. Києва Корольова М.А., ДП «Сетам», ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: ПАТ АБ «Укргазбанк», ОСОБА_3 , приватний нотаріус Бориспільського районного нотаріального округу Козій А.В., яким він просить: визнати недійсними електронні торги, проведені ДП «Сетам» 01 лютого 2021 року з реалізації земельної ділянки площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада, за лотом №462604, результати яких оформлені протоколом №524105 проведення електронних торгів від 01 лютого 2021 року та актом приватного виконавця про проведені електронні торги від 15 лютого 2021 року, складеним приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Корольовим М.А. у виконавчому провадженні №62797085; визнати недійсним свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів, видане приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Козій А.В. 17 лютого 2021 року, реєстровий номер 132, про належність ОСОБА_2 вказаної земельної ділянки, а також про скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на цю земельну ділянку.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28 серпня 2021 року вбачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада.

Тому, у випадку відчуження відповідачем спірного об`єкту нерухомого майна. У такий спосіб вона утруднить виконання рішення суду про задоволення позову.

Зважаючи на те, що право власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку оспорюється ОСОБА_1 в судовому порядку.

Тому, суд погоджується з доводами ОСОБА_1 що невжиття заходу забезпечення позову у вигляді накладення арешту на вказане нерухоме майно, може істотно ускладнити ефективний захист та поновлення його порушених прав або інтересів, за захистом яких він звернувся до суду, в разі задоволення позову.

Обраний заявником вид забезпечення позову у вигляді арешту у повній мірі відповідає позовним вимогам позову та є співмірним.

Відповідно до ч.5 ст.153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Разом з цим, на переконання суду в задоволенні заяви про забезпечення позову, в частині щодо встановлення заборони ОСОБА_2 або іншим особам вчиняти дії щодо відчуження, поділу, передачі прав третім особам або обтяження в будь-який спосіб (продаж, передача в оренду, дарування, міна, позичка, довірче управління, іпотека, внесення до статутних капіталів тощо) щодо спірної земельної ділянки, а також заборони здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, слід відмовити.

Оскільки такі вимоги у повній мірі охоплюються вимогою про накладення арешту та виключають можливість вчинення будь-яких дій щодо розпорядження вказаним майном.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 та ч.2 ст.149, п.1 та п.2 ч.1, ч.2 та ч.3 ст.150, п.2 ч.1 ст.152, ч.1 ст.153 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,057 га з кадастровим номером :04:001:0298 з цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташовується за адресою: Київська область, Бориспільський район, Щасливська сільська рада (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 208).

В задоволенні заяви про забезпечення позову в іншій частині відмовити.

Позивач (стягувач): ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач (боржник): ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття та підлягає негайному виконанню.

Ухвала має силу виконавчого документа.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський