Справа № 685/359/20
Провадження № 2/685/6/21
У Х В А Л А

(про забезпечення позову)

20 серпня 2021 року. Теофіпольський районний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді: Самойлович А. П.

за участі секретаря: Казмірчук І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Теофіполь заяву ОСОБА_1 про забезпечення його позову до ОСОБА_2 та Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області про визнання недійсним та скасування розпорядження Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, є Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 та Теофіпольської селищної ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, Теофіпольської районної державної адміністрації Хмельницької області, про визнання недійсним рішення сільської ради в частині передання у приватну власність земельної ділянки та визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В :

11 березня 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, заявивши вимогу, уточнену в ході підготовчого провадження, визнати недійсним та скасувати Розпорядження Теофіпольської районної державної адміністрації від 09 квітня 2009 року № 104/2009-р «Про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки» в частині прийняття рішення про складання та видачу державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 ; визнати недійсним виданий на ім`я ОСОБА_2 . Державний акт на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:130 площею 2,9032 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Поляхівської сільської ради, серії ЯМ № 181238 від 15 жовтня 2009 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 45; скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вищезазначену земельну ділянку.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що власником спірної ділянки є саме позивач, відповідно державного акту на право приватної власності серії ІІ-ХМ № 048755, виданого на підставі рішення Поляхівської сільської ради від 15 січня 1999 року.

18 серпня 2021 року позивачем за первинним позовом ОСОБА_1 подана до суду заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на спірну земельну ділянку.

Необхідність забезпечення позову вмотивована тим, що спірна земельна ділянка перебуває у власності відповідача ОСОБА_3 , право власності зареєстроване у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому вона, як власник, має реальну можливість, враховуючи скасування мораторію відчуження та зміну цільового призначення земельних ділянок, призначених для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно Закону України «Про винесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення», здійснити поділ земельної ділянки, а також відчуження на користь третіх осіб, що унеможливить в подальшому виконання судового рішення та зумовить ініціювання нового позову з метою витребування земельної ділянки в нового власника.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для забезпечення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся.

Можливість відчуження або поділ спірної земельної ділянки відповідачем ОСОБА_3 , яка є її власницею, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду у разі його задоволення, оскільки в такому разі будуть порушуватися права набувача земельної ділянки, тому накладення арешту на спірну ділянку є доцільним.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Задовольнити заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:010:0130 площею 2,9032 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 247, номер запису про право власності 33991050 від 29 жовтня 2019 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Апеляційна скарга подається до Хмельницького апеляційного суду через Теофіпольський районний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Стягувач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ;

Боржник: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 .

Суддя Самойлович А.П.