Справа № 188/1066/21
Провадження № 2/188/465/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2021 року Суддя Петропавлівського районного суду Дніпропетровської області Бурда П.О., розглянувши в смт Петропавлівка матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , який проживає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач) про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що в 1999 році вона домовилася з відповідачем про придбання у нього домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , яке він успадкував після смерті свого батька ОСОБА_3 . З вересня 1999 року позивач з родиною почала мешкати у вказаному домоволодінні, а 17 січня 2011 року за заявою відповідача зареєструвалася у зазначеному будинку та мешкає у ньому до цього часу.

Відповідач тривалий час перебував у місцях позбавлення волі, тому укладення та нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна було ускладненим. 15 лютого 2011 року, після звільнення ОСОБА_2 з місць позбавлення волі, ОСОБА_1 передала йому обумовлену суму за придбання будинку в розмірі 5 500 (п`ять тисяч п`ятсот) гривень 00 копійок, а відповідач написав розписку про отримання коштів та передав пакет документів на домоволодіння.

При цьому сторони домовилися найближчим часом, після відновлення відповідачем паспорта громадянина України, оформити договір купівлі - продажу нерухомого майна нотаріально. Наразі відповідач тривалий час відмовляється проводити будь-які дії з оформлення правочину, що змушує позивача звернутися до суду.

Ринкова вартість зазначеного домоволодіння відповідно до висновків товариства з обмеженою відповідальністю «Земельне право» про вартість майна складає 27061 (двадцять сім тисяч шістдесят одна) гривня 00 копійок.

Позивач, посилаючись на ст.ст. 16, 328, 220, 334, 638, 655 ЦК України, просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна від 15 лютого 2011 року, укладений між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 і визнати за нею право власності на домоволодіння АДРЕСА_3 .

Позовна заява відповідає вимогам статей 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі згідно з ст.ст. 185-186 ЦПК України відсутні.

Відповідно до ст.178 ЦПК України відзив, у якому відповідач викладає заперечення проти позову, подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

За відсутності клопотання позивача про розгляд справи у спрощеному провадженні справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 148, 175, 177, 178, 187 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним та визнання права власності на нерухоме майно та відкрити провадження у справі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче судове засідання на 11 годину 00 хвилин 24 вересня 2020 року за адресою: вул. Героїв України, 74-а, смт. Петропавлівка, Дніпропетровська область, в залі судових засідань № 2, про що повідомити учасників справи.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається через веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://ptr.dp.court.gov.ua/assignments/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя П. О. Бурда