Справа № 539/610/21
Провадження № 2/539/500/2021
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2021 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Даценка В.М.,

з участю секретаря Джадан І.В.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа територіальна громада в особі Лубенської міської ради про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності.

У позові вказав, що він є власником 9/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .

Власником 16/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 .

Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0.1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . До даного будинку належить земельна ділянка площею 0,0366 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться також знаходиться у спільній сумісній власності позивача та відповідача.

Позивач має намір зробити відчуження належного йому на праві власності вищевказаного нерухомого майна. З цього приводу він звернувся до органів нотаріату, де отримав усну консультацію та усну відмову у посвідченні договорів купівлі-продажу належного йому нерухомого майна, з тих підстав, що у правовстановлюючих документах на земельні ділянки розміри часток власників не визначено.

Прохає суд:

1. Визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0.1га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , Державний кадастровий номер :04:073:0030, пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 - 9/25 частини; ОСОБА_2 - 16/25 частини.

2. Визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0.0366 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , Державний кадастровий номер :04:073:0031, пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 - 9/25 частини; ОСОБА_2 - 16/25 частини.

В судове засідання представник позивача не з`явилася, направила суду заяву з проханням справу слухати за її відсутності та відсутності позивача, позов підтримує, на його задоволенні наполягає.

Відповідач в судове засідання не з`явився, направив суду заяву з проханням справу слухати за його відсутності, позов визнав, проти його задоволення не заперечує.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надіслав суду заяву з проханням справу розглядати за його відсутності, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи, беручи до уваги думку учасників процесу, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 9/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. 27.06.2017 року. (а.с. 12-14).

Власником 16/25 частин житлового будинку АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К. 31.01.2018 року. (а.с. 17-19).

Будинок АДРЕСА_1 знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0.1 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.22-23) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 24-25).

До даного будинку належить земельна ділянка площею 0,0366 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.27-28) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 29-30).

На даний час у позивача виникла необхідність у визначенні розміру часток земельних ділянок, які перебувають у спільній сумісній власності позивача та відповідача.

Згідно ч. 4 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

У відповідності ч. 4 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи вищевикладене, частки земельних ділянок, що перебувають у спільній сумісній власності позивача та відповідача, повинні бути визначені пропорційно до їх часток у праві власності на житловий будинок, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ), третя особа територіальна громада в особі Лубенської міської ради ( 37500, м. Лубни, вул. Я. Мудрого, 33) про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності задовольнити.

Визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0.1га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення тридцять восьмої сесії сьомого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 18.10.2018 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 107) Державний кадастровий номер :04:073:0030 пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 - 9/25 частини; ОСОБА_2 -16/25 частини.

Визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0.0366 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на підставі рішення тридцять восьмої сесії сьомого скликання Лубенської міської ради Полтавської області від 18.10.2018 року реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 107, Державний кадастровий номер :04:073:0031, пропорційно до часток власників у праві власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: ОСОБА_1 - 9/25 частини; ОСОБА_2 - 16/25 частини.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Полтавського апеляційного суду через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М. Даценко