Справа №478/1018/21 Провадження №2/478/289/2021
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

25 серпня 2021 року смт. Казанка

Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» про повернення земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

18.08.2021 року представник позивача Задерецький В.А., який діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ТОВ «Ватутіна» про повернення земельної ділянки.

Згідно вимог ЦПК України, звернення до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів особи здійснюється шляхом пред`явлення позову, форма і зміст якого повинні відповідати вимогам ст. ст.175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст. 81 ЦПК України). Обов`язок доказування у спірній категорії справ покладається на позивача.

Як спосіб захисту порушених (оспорюваних) прав, позивачем заявлено негаторний позов про повернення земельної ділянки. Вимога про повернення земельної ділянки може бути заявлена власником такої земельної ділянки.

Згідно статей 125, 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку та право оренди земельної ділянки, виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Право власності на земельну ділянку, яка підлягає поверненню, є предметом доказування по даній категорії справ. Проте, заявляючі вимогу про повернення земельної ділянки, посилаючись в позові на обставини набуття права власності на спірну земельну ділянку внаслідок прийняття спадщини, позивачем не надано жодного доказу на підтвердження вказаним обставинам (копії державного акту, свідоцтва про права на спадщину за заповітом тощо). Відсутня інформація, чи зареєстрована спірна земельна ділянка в державному реєстрі речових правна нерухоме майно. Позивачем не надано витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку за позивачем.

Так, із змісту позовної заяви можливо зробити висновок, що позивач має лише свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку із зазначеним в позовній заяві кадастровим номером, що саме по собі не тягне за собою набуття права власності на земельну ділянку без державної реєстрації цього права в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та є лише підставою для проведення такої реєстрації.

Так, згідно зі статтею 331 Цивільного кодексу України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Фактично позивачем на підтвердження означених вимог та обставин надано єдиний документ, рішення Миколаївського апеляційного суду (Постанова від 11.05.2021 року) про визнання договору оренди землі недійсним, в задоволені якого було відмовлено з підстав обрання позивачем неефективного способу захисту.

Зазначені недоліки позбавляють суд можливості відкрити провадження за цією справою.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст. ст.175, 185, 294 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ватутіна» про повернення земельної ділянки - залишити без руху.

Надати позивачу строк, терміном десять днів з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених недоліків.

У разі не виконання вимог ухвали в установлений судом строк заява буде вважатися неподаною та повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Іщенко Х.В.