КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

27 серпня2021 рокуКиївський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Рубан С.М.

суддів Кулікова С.В., Заришняк Г.М.

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» - Миколюк Миколи Дмитровича на рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25 травня 2021 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25 травня 2021 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин», державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про визнання недійсним договору оренди, скасування рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння та користування та внесення змін до договору оренди - задоволено частково.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:004:0069, загальною площею 1,2154 га.

Визнано недійсним договір оренди землі № б/н від 13.09.2018 року, укладений між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин" () щодо земельної ділянки з кадастровим номером: :03:004:0070, загальною площею 1,2154 га.

Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: :03:004:0069, загальною площею 1,2154 га, індексний номер: 43023957 від 15.09.2018 16:52:47 та припиненоправо оренди товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0069, площею 1,2154 га, яке виникло на підставі договору оренди землі б/н від 13.09.2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ Агрокомплекс «Узин».

Скасовано рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича про державну реєстрацію іншого речового права - права оренди, з кадастровим номером: :03:004:0070, загальною площею 1,2154 га індексний номер: 43023917 від 15.09.2018 16:40:49, та припинено право оренди Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0070, загальною площею 1,2154 га, яке виникло на підставі договору оренди землі б/н від 13.09.2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ Агрокомплекс «Узин».

Витребуваноіз незаконного володіння та користування у Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :03:004:0069, загальною площею 1,2154 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Витребуваноіз незаконного володіння та користування у товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () земельну ділянку, кадастровий номер: :03:004:0070, загальною площею 1,2154 га, розташовану на території Олійниково-Слобідської сільської ради, Білоцерківського району, Київської області, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Внесено зміни до Договору оренди землі б/н від 30.07.2015, укладеного між ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «їм. Котовського», правонаступником якого є товариство з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» () та викладення його в новій редакції в частині умов, які ідентифікують об`єкт оренди (підстави набуття права власності Орендодавця на об`єкт оренди, кадастрові номери та загальну площу Земельних ділянок: :03:004:0069, загальною площею 1,2154 га та :03:004:0070, загальною площею 1,2154 га відповідно, сформованих внаслідок поділу, нормативно-грошової оцінки Земельних ділянок: :03:004:0069, загальною площею 1,2154 га та :03:004:0070, загальною площею 1,2154 га ) із зазначенням нового орендодавця.

В задоволенні позовних вимог до державного реєстратора комунального підприємства «Центр державної реєстрації речових прав та бізнесу» Гузь Андрія Григоровича, - відмовлено.

Стягнутов рівних частках з ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» судові витрати по справі судового збору у сумі 12 334 гривень та витрати понесені за юридичні послуги у сумі 38 789,71 гривень, загалом 51 123,71 гривень по 25 561,85 гривень з кожного.

Не погоджуючись з рішенням суду, 29 червня 2021 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» - Миколюк Микола Дмитрович подав апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 13 липня 2021 року апеляційну скаргу представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» - Миколюк Миколи Дмитровичана рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25 травня 2021 року залишено без руху та надано строк для усунення виявлених у ній недоліків щодо сплати судового збору протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали суду.

У наданий суддею Київського апеляційного суду строк скаржник направив матеріали для усунення недоліків, вказані в ухвалі Київського апеляційного суду від 13 липня 2021 року.

Подана апеляційна скарга відповідає вимогам ст. ст. 352-356 ЦПК України, дотримано строк на апеляційне оскарження, сплачено судовий збір, а тому необхідно відкрити апеляційне провадження.

Керуючись ст.ст. 359, 360, 361 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою представника Товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс «Узин» - Миколюк Миколи Дмитровичана рішення Білоцерківського міськрайонного суду Київської області від 25 травня 2021 року.

Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження, копію апеляційної скарги та додані до неї матеріали надіслати учасникам справи.

Відзив на апеляційну скаргу у письмовій формі та докази його надсилання (надання) іншим учасникам справи, з урахуванням вимог статті 360 ЦПК України, учасники справи мають право подати до Київського апеляційного суду протягом п'яти днів з дня отримання копії даної ухвали та копії апеляційної скарги.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішеннясуду першої інстанції.

Ухвала оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Головуючий

Судді