Справа № 738/826/21
№ провадження 2/738/334/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2021 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.

25 червня 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 є його діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину, спадкоємиця - дружина померлого ОСОБА_4 звернулася до нотаріальної контори із заявою про відмову від належної їй частки у спадковому майні. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у по АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які звернулися до нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні позивачів до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачі не можуть у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за ними право власності по 1/2 частці за кожним в житловому будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_4 -дружина голови господарства. За даною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та 0,35 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідках, виданих Синявським старостинським округом Менської міської ради (арк. с. 40-42).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний будинок належав на праві власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а саме по 1/2 частині кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 18).

Відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно по АДРЕСА_1 - відсутні, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 271827699 від 26 серпня 2021 року (арк. с. 210).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1967 рік, станом на 22 березня 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб В-1, сарай Б-1, гараж Б1-1, сарай Б2-1, сарай Б3-1, літня кухня Г-1, сарай Д-1 (арк. с. 19-23).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 19 521,00 грн. (арк. с. 24-39).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Синявка Менського району Чернігівської області помер ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є його діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвами про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 8-17).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 державним нотаріусом Дев`ятої Київської державної нотаріальної контори Русіна Н. О., вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 своєчасно звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Спадкоємиця ОСОБА_4 , звернулася до нотаріуса із заявою про відмову від належної їй частки в спадковому майні на користь сина ОСОБА_2 та дочки ОСОБА_1 . У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 03 червня 2021 року № 2634/02-31 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 43, 127-191).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Чернігові померла ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/2 частку житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 є її діти ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвами про народження, Свідоцтвом про укладення шлюбу (арк. с. 8-17).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 приватним нотаріусом Менського районного нотаріального округу Чернігівської області Новик Г. В., вбачається, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 своєчасно звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28 травня 2021 року № 193/02-31 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 44, 65-125).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за кожним із позивачів право власності по 1/2 частці у спірному майні, оскільки вони мають право кожний на 1/4 частку спірного майна в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та по 1/4 частці у спірному майні, в порядку спадкування за законом майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 1261, 1297 ЦК України, статтями 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 1/2 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Титаренка Сергія, 7 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О.Я. Парфененко