Дата документу 17.08.2021
Справа № 334/3253/21
Провадження № 2/334/2678/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 серпня 2021 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Добрєва М.В.,

при секретарі Череп М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання такою , що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_2 , відповідно до договору купівлі - продажу від 30.11.2006р., посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Корицьким Є.Д., зареєстрованого в реєстрі № 4876.

Разом з позивачкою у зазначеній квартирі зареєстрована її мати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , донька ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_2 та брат ОСОБА_3 .

ОСОБА_2 має зареєстроване місце проживання в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , але у квітні 2019 року він добровільно залишив місце проживання , перешкод в проживанні йому ніхто не чинив , витрат по комунальним послугам та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного проживання позивачці не відомо, 28.04.2021 року ОСОБА_2 з`явився за адресою реєстрації у стані алкогольного сп`яніння , скоїв психологічне та фізичне насилля щодо позивачки. З цієї причини інспектором УПП в Запорізькій області було винесено Терміновий заборонний припис стосовно кривдника Серія АА № 218280 від 23.04.2021 року.

ОСОБА_3 має зареєстроване місце проживання в квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , але у 2008 році він добровільно залишив місце проживання , перешкод в проживанні йому ніхто не чинив , витрат по комунальних послугах та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного його проживання позивачці не відомо.

Позивачка у судове засідання не з`явилась, подала заяву, щодо слухання справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 повідомлені про розгляд справи, шляхом надіслання ухвали про відкриття провадження разом з матеріалами позовної заяви на адресу їх реєстрації. Відповідачі відзиву на позов у встановлені судом строки не подали, причини неявки суду не повідомили, з заявою про розгляд справи у їх відсутність до суду не звертались, про час і місце розгляду справи повідомлялись належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Суд, за згодою позивачки, ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст.ст.279, 280 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою АДРЕСА_3 , що підтверджується договором купівлі - продажу від 30.11.2006року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3242559 від 30.11.2006 року. (а.с.8,9)

Разом з позивачкою у вказаному приміщенні зареєстрований, але не проживає ОСОБА_2 але у квітні 2019 року він добровільно залишив місце проживання , перешкод в проживанні йому ніхто не чинив , витрат по комунальним послугам та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного проживання позивачці не відомо, 28.04.2021 року ОСОБА_2 з`явився за адресою реєстрації у стані алкогольного сп`яніння , скоїв психологічне та фізичне насилля щодо позивачки. З цієї причини інспектором УПП в Запорізькій області було винесено Терміновий заборонний припис стосовно кривдника Серія АА № 218280 від 23.04.2021 року.

Також за зазначеною адресою разом з позивачкою зареєстрований ОСОБА_3 але у 2008 році він добровільно залишив місце проживання, перешкод в проживанні йому ніхто не чинив, витрат по комунальних послугах та квартплаті він не несе, його особистих речей в квартирі не має, місце фактичного його проживання позивачці не відомо.

Відповідачі участі в утриманні житлового приміщення не приймають, нараховані комунальні послуги не сплачують, у зв`язку з чим позивач несе додаткові матеріальні витрати та не може повною мірою розпоряджатись та володіти своїм майном.

Згідно ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ст. 405 ЦК України лише члені сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом у відповідності до вимог закону. При цьому приміщення, яке вони мають право займати, визначається самим, власником.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Також у статті 41 Конституції України вказано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Статтею 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, прав та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Як роз`яснено у п.34 та п.35 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07 лютого 2014 року за №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав", усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Таким чином, якщо права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, тому суд вважає, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав.

Судом встановлено, що реєстрація відповідачів перешкоджає позивачці здійснювати своє право власності на квартиру. В даному випадку усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, не суперечить вимогам чинного законодавства.

На підставі вище викладеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.10, 81, 259, 263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання-задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким , що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,таким , що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати у розмірі 454,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_1 судові вітрати у розмірі 454,20 грн.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Добрєв М. В.