Справа № 456/4490/20
Провадження № 2/456/410/2021
РІШЕННЯ

іменем України

16 березня 2021 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря: Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу №456/4490/20 за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради, гаражного колективного товариства «Калина» про визнання права власності на гараж, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Стрийської міської ради, гаражного колективного товариства «Калина» про визнання права власності на гараж № НОМЕР_1 , що розташований по АДРЕСА_1 в гаражному колективному товаристві «Калина». Позовні вимоги мотивує тим, що на початку 90-тих років позивач купила у гараж за адресою АДРЕСА_1 . Жодних документів на цей гараж продавець не мав, у зв?язку з чим і не мали можливості укласти офіційний договір купівлі-продажу. Отримавши від позивача гроші за гараж, він виїхав на постійне місце проживання в Росію. Куплений гараж позивач докінчила будівництвом: настелила підлогу, накрила дах і з того часу постійно користуюсь ним. На підставі рішення виконкому Стрийської міської ради №95 від 18 березня 1997 року їй було передано у власність земельну ділянку площею 0,0028 га для гаражного будівництва на території гаражного колективного товариства «Калина», де і знаходився гараж під № НОМЕР_1 . З приводу отримання права власності на гараж, яким позивач користується біля 30 років, вона зверталась в міську раду та в Центр надання адміністративних послуг, так як не змогла довести, що дійсно купила цей гараж і що на нього мав право продавець, позивачу запропонували звернутись до суду з позовом про визнання за мною права власності. Експерт ОСОБА_2 , який має кваліфікаційний сертифікат Асоціації експертів будівельної галузі та свідоцтво про реєстрацію в Державному реєстрі оцінювачів, виготовив технічний паспорт та зробив звіт про проведення технічного обстеження гаража, висновок якого підтверджує, що встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації і відповідність будівельним правилам та нормам. Крім цього, експерт зробив звіт про оцінку гаража. Вартість об?єкта становить 71 600 гривень. Голова гаражного колективного товариства «Калина» надав довідку за №20 від 10.10. 2020 року про те, що позивач дійсно є членом цього товариства, що їй належить гараж за № НОМЕР_1 з 05 травня 1997 року, справно сплачує всі необхідні платежі і що гаражний колектив не заперечує проти оформлення на її ім?я права власності на гараж № НОМЕР_1 . Тому просила постановити рішення, яким визнати за нею право власності гараж.

Позивач в судове засідання не з?явилась, однак подала до суду заяву згідно якої просила розгляд справи проводити за її відсутності та позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився однак подав до суду заяву згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечив та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник відповідача гаражного колективно товариства «Калина» в судове засідання не з?явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені

законом, зокрема із правочинів, згідно ст.. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, позивачу на праві приватної власності належить земельна ділянка площею: 0.0028 га., по АДРЕСА_1 , яка розташована на території гаражного колективного товариства «Калина», для будівництва індивідуального гаражу кадастровий номер :10:002:0108

Згідно довідки виданої ГКТ «Калина» №20 від 10.10.2020, вбачається, що позивач є членом гаражного колективного товариства «Калина» по АДРЕСА_1 з 1997 року, де розташований гараж № НОМЕР_1 , побудований нею у 1997 році, постійно сплачує внески до обслуговуючого гаражного кооперативу «Карпати», заборгованості перед кооперативом з оплати не має, обслуговуючий гаражний кооператив не заперечує проти оформлення за нею права власності на спірний гараж.

Згідно технічного паспорта на гараж № НОМЕР_2 в колективному гаражному товаристві «Калина» по АДРЕСА_1 від 24.10.2020 року, виготовленого ФОП ОСОБА_2 , вбачається, що гараж № НОМЕР_1 позначений літ. «А-1», збудований у 1983 році, являє собою гараж на фундаменті з бетону та стін із цегли. Інвентаризаційна вартість станом на 24.10.2020р. становить 71600 грн. 00 коп.

Як вбачається із звіту про проведення технічного обстеження виготовленого ФОП ОСОБА_2 , об`єкта - гаражу № НОМЕР_1 літ. «А-1», заг.пл. 25,8кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , в колективному гаражному товаристві «Калина» від 24 жовтня 2020, встановлено, можливість його надійної експлуатації.

Оскільки позивач користується гаражем та майном, яке знаходиться в ньому, дане будівництво проведено згідно діючих будівельних норм та санітарних правил, на відведеній для будівництва гаражу земельній ділянці, не порушує права інших осіб, тому позов слід задоволити.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 81, 223, 229, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 в гаражному колективному товаристві «Калина», по вул. Грабовецька, 116А в м. Стрий Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. Т. Шрамко