Провадження №2/193/26/21
У Х В А Л А

25 серпня 2021 року смт.Софіївка

Софіївський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Кащук Д.А.,

за участю секретаря судових засідань Ратушної В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел.Софіївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності шляхом одержання грошової компенсації вартості частки,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Софіївського районного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності шляхом одержання грошової компенсації вартості частки.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні заявила клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи. В обґрунтування клопотання вказує, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 14 листопада 2019 року Русак Л.А. державним нотаріусом Софіївської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрованому в реєстрі за № 1156 їй належить право на спадщину на 1/4 (одну четверту) частку спадкового майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері - ОСОБА_4 , яке складається з : А1 Житлового будинку, загальною площею 51.0 кв.м., у тому числі житлова площа 32.3 кв.м.. з господарчими будівлями: АДРЕСА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Право власності на 1/4 частку на ім`я ОСОБА_1 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 14 листопада 2019 року за № об`єкта в РПВН: 4104323. Форма власності : приватна. Вид спільної власності: спільна часткова.

Житловий будинок з господарчими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 розташований на не приватизованій земельній ділянці.

Відповідно звіту про оцінку майна від 26 листопада 2019 року, проведеного ТОВ «Бюро незалежної оцінки», ринкова вартість об`єкта оцінки (житлового будинку з господарчими будівлями), що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 в цілому складає, без ПДВ 184000,00 грн.. Ринкова вартість 1/4 частини житлового будинку з господарчими будівлями складає 46000.00 (сорок шість тисяч гривень).

Відповідно звіту про оцінку вартості житлового будинку з надвірними забудовами, розташованого за адресою АДРЕСА_2 від 26 травня 2020 року, наданому відповідачем ОСОБА_3 становить 63 852,00 гривень. В зв`язку з необхідністю встановлення реальної вартості житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 по справі, заявник просить призначити у справі судову оціночно-будівельну експертизу, проведення доручити Дніпропетровському науково - дослідному інституту судових експертиз 49000, м.Дніпро, вул. Січеславська Набережна, 17, офіс 361, , . На вирішення експертизи поставити питання:

- Яка ринкова вартість, об`єкту нерухомості - житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ?

- Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна (зазначити об`єкт) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Позивач та її представник у судовому засіданні підтримали заяву про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Відповідач у судовому засіданні пояснив, що він не заперечує проти задоволення заяви позивача про призначення судової оціночно-будівельної експертизи.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився.

Суд, заслухавши думку учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що клопотання позивача слід задовольнити.

Згідно з ч. 1 ст.81 ЦПКУкраїни кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до положень ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.ч.4, 5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних та цивільних справах» № 8 від 30.05.1997 року, призначення експертизи в цивільних справах допускається як під час судового розгляду, так і в процесі підготовки до нього. У разі коли необхідність експертного висновку обумовлена обставинами, викладеними у позовній заяві, чи поданими доказами, суддя має призначити експертизу, як правило, при підготовці справи до судового розгляду, враховуючи при цьому думку осіб, які беруть участь у справі.

Враховуючи, що обставини, встановлені експертом при проведенні судової оціночно-будівельної експертизи можуть мати суттєве значення для правильного вирішення спору, суд вважає за необхідне призначити по справі судову оціночно-будівельну експертизу.

Проведення вказаної експертизи суд вважає за необхідне доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м.Дніпро, вул.Січеславська Набережна, буд.17, офіс 801), поклавши витрати з проведення експертизи на позивача ОСОБА_1 , проживаючої за адресою : АДРЕСА_2 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст.252 ЦПКУкраїни призначення по справі експертизи є підставою для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст.ст. 76, 81, 103-104, 260-261, 353-354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи - задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності шляхом одержання грошової компенсації вартості частки судову оціночно-будівельну експертизу, проведення якої доручити експертам Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (м.Дніпро, вул. Січеславська Набережна, буд.17, офіс 801).

На вирішення судової оціночно-будівельної експертизи поставити наступне питання:

- Яка ринкова вартість, станом на дату проведення експертизи, об`єкту нерухомості - житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 ?

- Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна, а саме об`єкту нерухомості - житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, зокрема про те, що у разі ухилення учасника справи, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також, яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи №193/101/20, провадження №2/193/26/21.

Витрати по проведенню судової оціночно-будівельної експертизипокласти на позивача: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 ) .

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального Кодексу України.

Провадження у цивільній справі №193/101/20 - зупинити на час проведення судової оціночно-будівельної експертизи

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Дніпровського апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 25 серпня 2021 року.

Суддя Д.А.Кащук