БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/8392/20
провадження № 2/361/1651/21
РІШЕННЯ

Іменем України

08 квітня 2021року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Петришин Н.М.,
за участю секретаря Площинської М.М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про скасування (зняття) заборони відчуження об`єкту нерухомого майна,-

в с т а н о в и в :

У листопаді 2020 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області.

Зміст позовних вимог, з якими звертається позивач.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що майно, на яке накладено арешт, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане майно належало ОСОБА_2 , а після його смерті перейшло до його дружини ОСОБА_3 , яка в свою чергу склала заповіт, в якому заповіла позивачу житловий будинок з відповідними господарсько-побутовими будівлями і спорудами, та земельну ділянку, що знаходяться за вищевказаною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 заповідач померла. При оформленні спадкових прав, позивачу стало відомо, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження вищезазначеного житлового будинку. Відповідно до архівного запису підставою внесення запису про обтяження було повідомлення б/н, від 31.03.1961 року, Комбінат № 512. Таким чином, позивач вважає, що накладення заборони відчуження домоволодіння АДРЕСА_1 є помилковим, а тому змушена звернутись до суду з даним позовом в якому просить: зняти заборону відчуження майна житлового будинку з відповідними надвірними будівлями під АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 грудня 2020 року відкрито провадження та справу призначено до судового розгляду у порядку спрощеного позовного провадження (а.с. 18).

У судове засідання позивач не з`явилась, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання представник позивача адвокат Ящишина А.Ф. подала заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Також, у заявах просили здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Представник відповідача Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області у судове засідання також не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання завідувач державної нотаріальної контори - В.В. Журавська направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Обставини справи, що встановлені судом.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 березня 2020 року, вбачається, що ОСОБА_1 належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Зі змісту витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованої 21.03.2020 року, вбачається, ОСОБА_1 є власником житлового будинку, з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 26.11.2020 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження майна, а саме заборона (архівний запис) на будинок АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_4 , з реєстраційним номером обтяження 1217293, зареєстрованими 03.08.2004 року Броварською міською державною нотаріальною конторою, підстава обтяження повідомлення, б/н, 31.03.1961 року, Комбінат № 512 (а.с. 9-10).

З довідки Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстроване за гр.. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Броварською державною нотаріальною конторою 30.01.1960 р. за р.№179. Згідно інвентаризаційної справи даний житловий будинок у 1960 р. був за адресою: АДРЕСА_3 , а з 1986р. з моменту прийомки в експлуатацію індивідуального домоволодіння став за адресою: АДРЕСА_4 .

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на викладене встановлено, що ОСОБА_4 відносно якого зареєстровано заборону відчуження майна позивача, не є власником чи співвласником будинку АДРЕСА_1 .

Отже, враховуючи те, що існування заборони перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, також зважаючи на те, що відсутні підстави для існування заборони щодо нерухомого майна позивача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 263-265, 273, 274, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області про зняття арешту з майна задовольнити.

Зняти заборону щодо відчуження житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , реєстраційний номер обтяження 1217293.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, , адреса місцезнаходження: 07400, Київська обл., м. Бровари, бульв. Незалежності, буд. 11.

Суддя Н.М. Петришин