справа №619/423/21
провадження №2/619/503/21
РІШЕННЯ

іменем України

21 квітня 2021 року Дергачівський районний суд Харківської області

у складі: головуючого-судді - Якименко Л.О.,

за участю: секретаря судового засідання - Ломанової І.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дергачі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся Дергачівського районного суду Харківської області з позовом до Дергачівської міської ради Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР № 063885, виданого 23 квітня 2001 року на підставі рішення Дергачівської міської ради № 193/10 від 12 грудня 2000 року, земельна ділянка площею 0,096 га, передана для будівництва та обслуговування житлового будинка по АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_3 . Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2234.

ОСОБА_1 його батько, що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданим Миколаївською сільською радою Буринського району Сумської області, актовий запис №70.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 11 травня 2005 року Дергачівською міською радою Харківської області за актовим записом №140.

Спадщину після смерті батька позивач прийняв шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, враховуючи недоведеність факту спільного проживання, про що надала відповідну постанову.

Згідно договору дарування жилого будинку від 07 травня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим №2-1047, позивач у справі є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 960 кв.м.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.05.2003, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (номер витягу 606560) підтверджує факт належності позивачу у справі на праві приватної власності в цілому житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування р№ 2-1047 від 07.05.2003, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області. Номер запису: 4773 в книзі 24.

Технічний паспорт, виготовлений 17.03.2003 Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (інвентарний номер 4150, реєстровий номер 24-4773) підтверджує факт, що по АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 960 кв.м. розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який на праві приватної власності належить позивачу ОСОБА_1 .

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 площею 0,096 га, наданої ПП «Перспектива-Земля» становить 83506 гривень 00 копійок.

Позивач почав виготовляти документи для отримання кадастрового номеру, але отримав відмову, так як земельна ділянка (не дивлячись на договір дарування) зареєстрована за колишнім власником житлового будинку з надвірними будівлями, який на даний час є померлим.

Згідно відповіді відділу у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 16.01.2021 № 29-20-0.23, 18-51/109-21, встановлено, що відповідно до Книги записів державних актів на право приватної власності на землю на території Дергачівської міської ради за № 2234 зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії IV -ХР № 063885 на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,096 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відомості про обмеження або перехід права власності на вищевказану земельну ділянку у відділі відсутні.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, в поданій до суду заяві позов підтримав повністю, просив позов задовольнити. Розгляд справи просив проводити без фіксації технічними засобами в його відсутність, що суд вважає за можливе.

Відповідач у справі ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду заяві позовні вимоги визнала повністю, не заперечувала проти їх задоволення. Просила розгляд справи проводити в її відсутність та без фіксації судового засідання технічними засобами. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача.

Представник Дергачівської міської ради Харківської області міський голова Задоренко В. - відповідач у справі в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити у відсутність відповідача, що суд вважає за можливе.

Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області Олексій Гаврюк - третя особа у справі не прибув в судове засідання, отримав судовий виклик 13.04.2021, що підтверджується поштовим повідомленняим, надавав до суду пояснення на первісний позов ОСОБА_1 . На уточнений позов пояснень не надав.

Суд, вважає можливим справу розглянути за відсутності сторін та представника третьої особи по справі.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як передачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України: Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ХР №063885, виданого 23 квітня 2001 року на підставі рішення Дергачівської міської ради №193/10 від 12 грудня 2000 року, земельна ділянка площею 0,096 га, передана для будівництва та обслуговування житлового будинка по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 . Останній є власником вищевказаної земельної ділянки. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності за № 2234.

ОСОБА_1 батько позивача, що підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_1 , виданим Миколаївською сільською радою Буринського району Сумської області, актовий запис № 70.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 11 травня 2005 року Дергачівською міською радою Харківської області за актовим записом № 140.

Спадщину після смерті батька позивач ОСОБА_1 прийняв шляхом спільного проживання разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, враховуючи недоведеність факту спільного проживання, про що надала відповідну постанову.

Згідно договору дарування жилого будинку від 07 травня 2003 року, посвідченого державним нотаріусом Дергачівської державної нотаріальної контори Харківської області Маренич Г.П. за реєстровим № 2-1047, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 960 кв.м.

Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.05.2003, виданий Дергачівським комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (номер витягу 606560) підтверджує факт належності позивачу у справі на праві приватної власності в цілому житлового будинку з надвірними будівлями, розташованими по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування р№ 2-1047 від 07.05.2003, посвідченого Дергачівською державною нотаріальною конторою Харківської області. Номер запису: 4773 в книзі 24.

Технічний паспорт, виготовлений 17.03.2003 Комунальним підприємством технічної інвентаризації «Інвенрос» (інвентарний номер 4150, реєстровий номер 24-4773) підтверджує факт, що по АДРЕСА_1 на земельній ділянці розміром 960 кв.м. розташований житловий будинок з надвірними будівлями, який на праві приватної власності належить ОСОБА_1 .

Згідно звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 площею 0,096 га, наданої ПП «Перспектива-Земля» становить 83506 гривень 00 копійок.

Позивач почав виготовляти документи для отримання кадастрового номеру, але отримав відмову, так як земельна ділянка (не дивлячись на договір дарування) зареєстрована за колишнім власником житлового будинку з надвірними будівлями, який на даний час є померлим.

Згідно відповіді відділу у Дергачівському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області від 16.01.2021 № 29-20-0.23, 18-51/109-21, встановлено, що відповідно до Книги записів державних актів на право приватної власності на землю на території Дергачівської міської ради за № 2234 зареєстрований державний акт на право приватної власності на землю серії IV -ХР № 063885 на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,096 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Відомості про обмеження або перехід права власності на вищевказану земельну ділянку у відділі відсутні.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом (ст.126 ЗК України).

Згідно з положеннями частини першою статті 81, частини третьої статті 116 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування.

Частиною першою статті 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Вимоги ч. 2 ст. 373 ЦК України передбачають, що право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно закону

Згідно ст.377 ЦК України: До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором.

Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Згідно ст.125 Земельного Кодексу України: Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкоємцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого ст.1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї

Положеннями ст.ст. 15, 16 ЦК, статтею 3 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Згідно ст.16 ЦК України: Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. В даному випадку застосовується захист права: визнання права.

Таким чином, аналізуючи вищевказане, беручи до уваги надані суду докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду.

На підставіст.ст. 16, 321, 373, 377, 392, 1216, 1225, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.78, 81, 116, 120, 125, 140, 152, 202 Земельного Кодексу України, керуючись ст.ст. 77-81, 89, 200, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,096 га, призначену для обслуговування житлового будинку, яка розташована на території Дергачівської міської ради Харківського району Харківської області за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Дергачівський районним суд Харківської області.

Учасники у справі:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серія НОМЕР_4 , виданий Дергачівським РВ УМВС України в Харківській області 12.02.2001, РНОКПП: НОМЕР_3 ), адреса реєстрації:

АДРЕСА_1 , юридична адреса: 62300, Харківська обл., м. Дергачі, вул. Сумський Шлях,79-Б,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (паспорт серія та номер НОМЕР_5 , виданий 09.06.2005 Дергачівським РВ УМВС України в Харківській області, РНОКПП: НОМЕР_6 ), місце проживання: АДРЕСА_2

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, юридична адреса: 61145, м. Харків, вулиця Космічна, 21, 8-9 поверх,

Суддя Л. О. Якименко