УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2021 року м. Володимир-Волинський

Суддя Володимир-Волинського міського суду Волинської області Вітер І.Р., розглянувши позовну заяву адвоката Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма Вест» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення в розмірі 32474 грн. 73 коп.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 01.09.2020 року між ТОВ «Оптіма Вест» та ОСОБА_1 було укладено договір суборенди нежитлового приміщення АДРЕСА_1 . Зобов`язання орендаря в частині оплати за орендоване приміщення не було виконано, у зв`язку з чим виникла заборгованість у розмірі 32474 грн. 73 коп., яку відповідач у позасудовому порядку не сплатила.

Відповідно до ч.1 ст.27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

В силу частини 1 статті 30 ЦПК України встановлено виключну підсудність, за якою позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно роз`яснень, які містяться в п.п. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. До таких позовів відносяться позови про право власності на таке майно, про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК), про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна ( статті 364, 367 ЦК), про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна ( статті 370, 372 ЦК), про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним), про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо, про визнання правочину з нерухомістю недійсним, про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави, розірвання договору оренди землі, стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна, про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Позицією Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 встановлено, що на спори, предметом яких є стягнення заборгованості, що виникла внаслідок невиконання зобов`язань за договором, який укладено щодо користування нерухомим майном, поширюються норми щодо застосування виключної підсудності.

Як вбачається з позовної заяви та долучених до неї додатків, між сторонами виник спір у зв`язку з несплатою відповідачем орендної плати за договором суборенди нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

З огляду на те, що нежитлові приміщення розташовані на території Франківського району м. Львова, вважаю, що дана справа не підсудна Володимир-Волинському міському суду Волинської області.

Відповідно до п.1 ч. 1 ст.31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищенаведене, дану цивільну справу слід передати на розгляд Франківського районного суду м. Львова за територіальною підсудністю.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 260 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Оптіма Вест» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором суборенди нежитлового приміщення передати на розгляд за територіальною підсудністю до Франківського районного суду м. Львова (79000, м. Львів, вулиця Генерала Чупринки,69).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: (підпис).

Згідно з оригіналом.

Суддя Володимир-Волинського міського суду І.Р.Вітер