СЕРЕДИНО-БУДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Справа № 586/259/21
Номер провадження 2/586/67/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2021 року м.Середина-Буда

Середино-Будський районний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Ситайла О.І.,

за участі секретаря судового засідання Палкіної О.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду в

м. Середина-Буда без фіксування технічними засобами відповідно до положень ч. 2 ст.247 ЦПК України цивільну справу №586/259/21 за позовом ОСОБА_1 до Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області про визнання за ним права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом після смерті тітки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме, на житловий будинок загальною площею 61,7 м2, житловою площею 25,0 м2, позначений літ. «А-1» - дерев`яний, з надвірними будівлями та спорудами: гараж, позначений літ. «Б-1» - дерев`яний, погріб, позначений літ. «ПГ» - цегла, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Очкине Середино-Будського району Сумської області померла його тітка ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на нерухоме майно у вигляді житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки під цим будинком площею 0,33 га. Іншим спадкоємці відсутні. При зверненні до приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу Сумської області Краснощок Ю.О. для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний житловий будинок, позивач отримав відмову у видачі свідоцтва в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче засідання не з`явився, однак надіслав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та наполягає на їх задоволенні.

Відповідач, Зноб-Новгородська селищна рада Середино-Будського району Сумської області, свого представника до залу суду не направив, однак надіслав до суду заяву, згідно з якою просить суд розглянути справу за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Очкине Середино-Будського району померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Очкинської сільської ради Середино-Будського району Сумської області 02.12.2004 /а.с.6/.

Згідно з копією довідки-характеристики від 15.03.2021 №139, виданої виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області, після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, спадкоємцем за заповітом є племінник померлої ОСОБА_1 , спадкоємці за ст.1241 ЦК України відсутні. Спадкодавець на момент смерті у шлюбі не перебувала, проживала разом із племінником /а.с.9/.

Відповідно до копії заповіту, посвідченого секретарем Очкинської сільської ради Середино-Будського району Сумської області від 23.10.2004 за реєстровим номером 51, та зареєстрованого у Спадковому реєстрі за №45911258 від 27.11.2008, померла ОСОБА_2 все належне їй майно заповіла племіннику, ОСОБА_1 /а.с.7, 8/.

З копії довідки Зноб-Новгородської сільської ради Середино-Будського району Сумської області від 15.03.2021 №141 вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , побудований у 1951 році як колгоспний двір, значиться за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до погосподарської книги №1 /а.с.10/.

Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Очкінської сільської ради народних депутатів Середино-Будського району Сумської області від 08.12.1993 №11 «Про передачу громадянам в приватну власність земель» ОСОБА_2 була безоплатно передана в приватну власність земельна ділянка загальною площею 0,33 га, з якої земельна ділянка площею 0,03 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та земельна ділянка площею 0,30 га для ведення особистого підсобного господарства, яку остання приватизувала, що підтверджується копією довідки від 15.03.2021 №142, виданої виконкомом Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області /а.с.17, 21/.

Рішенням виконавчого комітету Очкинської сільської ради народних депутатів від 20.03.1997 №10 за ОСОБА_2 було визнано право власності на житловий будинок, розташований в с.Очкине Середино-Будського району Сумської області /а.с.11/.

З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовленого 12.01.2021, вбачається, що на земельній ділянці за цією адресою розташований житловий будинок, позначений на схематичному плані літ. «А-1», з надвірними будівлями та спорудами: гараж, позначений літ. «Б-1», погріб, позначений літ. «ПГ». Загальна площа будинку 61,7 м2, житлова площа 25,0 м2 /а.с.12-14/.

Згідно копії довідки виконкому Зноб-Новгородської селищної ради Середино-Будського району Сумської області від 15.03.2021 №140 житловому будинку, належному ОСОБА_2 , присвоєна поштова адреса АДРЕСА_1 , згідно рішення виконкому Очкиніської сільської ради від 24.03.2010 №26 «Про найменування вулиць і присвоєння номерів житлових будинків, розташованих на території сільської ради» /а.с.16/.

Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 не зареєстровано, що підтверджується копією довідки на нерухоме майно, виданої КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 12.01.2021 №3 /а.с.15/.

З копії довідки про стан пожежної безпеки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що електроустаткування житлового будинку та системи опалення знаходяться у задовільному стані /а.с.19/.

Згідно копії висновку про вартість об`єкта оцінки оціночна вартість житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 61,70 м2, у тому числі житлова 25,0 м2), становить 60000 грн /а.с.20/.

Відповідно до копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №63920932 від 15.03.2021 спадкова справа після смерті ОСОБА_2 зареєстрована в спадковому реєстрі за №62864313 приватним нотаріусом Краснощок Ю.О./а.с.22/.

З копії постанови приватного нотаріуса Середино-Будського районного нотаріального округу Сумської області Краснощок Ю.О. від 15.03.2021 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано правовстановлюючий документ на вищезазначене майно /а.с.23/.

Статтею 316 ЦК України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування.

Відповідно до вимог ст.1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1217 ЦКУкраїни спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно з ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що позивач в установленому законом порядку прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 як спадкоємець за заповітом. Інші спадкоємці за законом чи заповітом відсутні. Проте, через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на нерухоме майно, приватний нотаріус не може видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Тобто, вищезазначена обставина перешкоджає позивачу, як єдиному спадкоємцю, належним чином оформити право власності на нерухоме майно у порядку спадкування після померлої ОСОБА_2 .

На момент побудови вищевказаного будинку 1951 рік, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до ч 4 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, тобто до 03 серпня 2004 року, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, яке не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Також слід зазначити, що виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України в редакції 16.01.2003, тобто до 01.01.2004.

На підставі вищевикладеного суд вважає доведеним факт того, що померлій ОСОБА_2 належав на праві власності вищевказаний житловий будинок, а ОСОБА_1 спадщина померлої належить з часу її відкриття.

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України) та є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до положень п.п.1 ч.2 ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Отже, з викладеного вбачається, що на момент звернення до суду позивач правомірно претендує як єдиний спадкоємець за заповітом на визнання за ним права власності на майно у порядку спадкування після померлої ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, проаналізувавши норми чинного законодавства, досліджені докази та встановлені у справі обставини, суд приходить до висновку про необхідність захистити право позивача шляхом його визнання, оскільки позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.4, 5, 206, 247, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,7 м2, житловою площею 25,0 м2, оціночною вартістю 60000 (шістдесят тисяч) гривень, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя О.І. Ситайло