Провадження № 2/734/4/21 Справа № 734/2434/18
У Х В А Л А

іменем України

25 серпня 2021 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого судді Соловей В.В.,

при секретареві судових засідань Ринві Т.О.,

із участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Циктич О.О., відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача адвоката Нагорного О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки у спільній частковій власності,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про виділ частки у спільній частковій власності у суд звернувся ОСОБА_1 до ОСОБА_2 .

У судовому засіданні позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 подана спільна заява про затвердження Мирової угоди від 25 серпня 2021 року, укладеної між позивачем ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно зі ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Правовими нормами ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України визначено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вислухавши позиції позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Циктич О.О., відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача адвоката Нагорного О.В., які вважають, що вказану Мирову угоду від 25 серпня 2021 року необхідно затвердити, дослідивши зміст цієї мирової угоди і надані докази, суд вважає за можливе затвердити вказану мирову угоду, укладену між сторонами, оскільки її умови не суперечать закону, не порушують права і законні інтереси сторін та інших осіб, умови мирової угоди не є невиконуваними. При цьому, провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки у спільній частковій власності підлягає закриттю з тих підстав, що сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 208, 255, 256 і 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

затвердити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки у спільній частковій власності Мирову угоду, укладену 25 серпня 2021 року між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання якого зареєстроване у АДРЕСА_1 ) із однієї сторони і ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання якої зареєстроване в АДРЕСА_2 ) із іншої сторони.

За умовами Мирової угоди від 25 серпня 2021 року сторони домовилися про таке:

1. ОСОБА_2 передає ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину кожного з указаних у цьому пункті 1 Мирової угоди об`єктів нерухомого майна, а ОСОБА_1 набуває ці частки у власність та за ним визнається право особистої приватної власності в цілому на такі об`єкти нерухомого майна:

1.1. житловий будинок площею 26,69 кв.м за адресою - АДРЕСА_3 (колишня назва - АДРЕСА_4 ;

1.2. земельна ділянка кадастровий номер :01:006:0158 площею 0,1485 га за адресою - АДРЕСА_3 (колишня назва - АДРЕСА_4 ;

1.3. 11/25 частин житлового будинку за адресою - АДРЕСА_1 (колишня назва - АДРЕСА_5 ;

1.4 земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0117 площею 0,0240 га за адресою - АДРЕСА_1 (колишня назва - АДРЕСА_5 .

Право власності ОСОБА_2 на 1/2 частину кожного з указаних об`єктів нерухомого майна та право спільної часткової власності сторін на кожен із указаних в цьому пункті об`єктів нерухомого майна припиняється.

2. ОСОБА_1 передає ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину кожного з указаних у цьому пункті 2 Мирової угоди об`єктів нерухомого майна, а ОСОБА_2 набуває ці частки у власність та за нею визнається право особистої приватної власності в цілому на такі об`єкти нерухомого майна:

2.1. нежитлова будівля кафетерію (кафе-бар) площею 632,1 кв.м за адресою - АДРЕСА_6 (колишня назва - АДРЕСА_6 ;

2.2. земельна ділянка кадастровий номер :01:003:0082 площею 0,0415 га за адресою - АДРЕСА_6 (колишня назва - АДРЕСА_6 ;

2.3. нежитлова будівля магазину з надвірними спорудами за адресою - АДРЕСА_7 ;

2.4. земельна ділянка кадастровий номер :03:001:0044 площею 0,0681 га за адресою - АДРЕСА_7 ;

2.5. житловий будинок за адресою - АДРЕСА_7 ;

2.6. нежитлова будівля магазину за адресою - АДРЕСА_5 ;

2.7. земельна ділянка кадастровий номер :04:001:0024 площею 0,0350 га за адресою - АДРЕСА_5 .

Право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину кожного з указаних об`єктів нерухомого майна та право спільної часткової власності сторін на кожен із указаних в цьому пункті об`єктів нерухомого майна припиняється.

3. ОСОБА_1 передає ОСОБА_2 належну йому на праві власності земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0045 площею 0,1942 га за адресою - АДРЕСА_7 . ОСОБА_2 набуває право приватної власності в цілому на земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0045 площею 0,1942 га за адресою - АДРЕСА_7 . Право власності ОСОБА_1 на вказану земельну ділянку припиняється.

4. ОСОБА_2 сплачує на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за виділення йому у приватну власність об`єктів нерухомого майна в сукупності меншої вартості, ніж виділяється їй. Сторони узгодили розмір такої компенсації, що становить 2000250 (два мільйони двісті п`ятдесят) гривень, що еквівалентно 75 (сімдесяти п`ятьом) тисячам доларів США станом на час проведення розрахунку між сторонами.

5. Після проголошення судового рішення про затвердження Мирової угоди, укладеної 25 серпня 2021 року, ОСОБА_2 сплачує на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію, передбачену п. 4 цієї Мирової угоди, в готівковій формі, а ОСОБА_1 зобов`язується надати ОСОБА_2 письмову розписку про здійснення з ним повного розрахунку.

6. ОСОБА_1 не має майнових претензій щодо компенсації вартості ремонтних робіт, меблів, обладнання, побутової та професійної техніки тощо, якими облаштована та обладнана передана в приватну власність ОСОБА_2 будівля кафетерію (кафе-бар) за адресою - АДРЕСА_6 (колишня назва - АДРЕСА_7 .

7. ОСОБА_2 не має до ОСОБА_1 майнових претензій щодо виконання ним спільного зобов`язання за кредитним договором № К4308399 від 06 квітня 2012 року, укладеним із ПАТ «Дельта Банк», і втрачає право на зворотну вимогу (регрес) до ОСОБА_1 , як солідарного боржника. Вказане зобов`язання для ОСОБА_1 припиняється.

8. Мирова угода після набрання законної сили ухвалою суду про її затвердження, є підставою для державної реєстрації права власності кожної із сторін на виділені в їх приватну власність об`єкти нерухомого майна. Державну реєстрацію свого права власності здійснює кожна сторона окремо, на власний розсуд і за власні кошти.

9. Сторони, визначаючи умови Мирової угоди, вийшли за межі предмета спору в цивільній справі № 734/2434/18, проте заявляють і гарантують, що ними виконана визначена ч. 1 ст. 207 ЦПК України умова та Мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, оскільки Мирова угода стосується виключно ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , виключно їхніх прав та обов`язків на спільне майно, щодо якого на момент укладення цієї Мирової угоди немає претензій третіх осіб.

10. Сторони заявляють і підтверджують, що всі умови цієї Мирової угоди відповідають їх справжньому волевиявленню, узгоджені обопільно та добровільно, спрямовані на реальне настання правових наслідків, указаних у Мировій угоді.

11. Сторони обізнані з тим, що Мирова угода набуває чинності в разі її затвердження судом, а ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди є виконавчим документом і в разі її невиконання може бути подана для примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством України для виконання судових рішень. Наслідки затвердження Мирової угоди сторонам відомі і є зрозумілими.

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки у спільній частковій власності в натурі закрити у зв`язку із укладенням мирової угоди.

Роз`яснити учасникам справи про те, що після закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів із дня проголошення через Козелецький районний суд Чернігівської області до Чернігівського апеляційного суду. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали суду.

Суддя