гСправа № 358/539/21 Провадження № 2/358/503/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 серпня 2021 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.

за участю секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Богуславської районної державної адміністрації Київської області, третя особа: Державний реєстратор Богуславської районної державної адміністрації Осадча Владислава Ринатівна про скасування розпорядження Богуславської районної державної адміністрації, скасування запису про реєстрації права власності та визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати протиправним та скасувати розпорядження Богуславської районної державної адміністрації №621 від 14.12.2016 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 »; скасувати рішення державного реєстратора Богуславської районної державної адміністрації Київської області Осадчої Владислави Ринатівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33589880 від 27.01.2017 року та внесений нею до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за №18732961 про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 2,5898 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:003:0119, що знаходиться на території Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області, в розмірі частки 1/1.

Також просить визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 2,5898 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:003:0119 та стягнути із відповідачів судові витрати по справі.

Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що розпорядженням Богуславської районної державної адміністрації Київської області №621 від 14.12.2016 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 », затверджено розроблену ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 2,5898 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:003:0119, що знаходиться на території Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області, а також внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.05.2005 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Полковніковою Т.А. і зареєстрованим у реєстрі за №2141, вона (позивачка) отримала право на частину спадкового майна, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Хлібороб», місцезнаходження - Мисайлівська сільська рада Богуславського району Київської області, розміром 2,9 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належало померлій ОСОБА_3 на підставі сертифіката направо на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №2639. Спадкоємцем іншої 1/2 частини вказаного спадкового майна є ОСОБА_2 .

Однак, Богуславська районна державна адміністрація при вирішенні питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, яка була зазначена в сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії КВ №00913409, в натурі (на місцевості) та при наданні її у власність ОСОБА_2 вказану обставину не врахувала, що підтверджується інформацією Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 30.04.2021 року за №29-10-0.222-4636/2-21, внаслідок чого позивачка протиправно була позбавлена свого права на 1/2 частину земельної ділянки.

Представник позивачки ОСОБА_4 подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі та без участі позивачки а також зазначив, що позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 подав до суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі також зазначив, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає.

Відповідач - Богуславська районна державна адміністрація Київської області свого представника в судове засідання не направила.

Третя особа: Державний реєстратор Богуславської районної державної адміністрації Осадча Владислава Ринатівна в судове засідання не з`явилася.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Позивачка ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 у відповідності до ст. 1223 ч. 1 ЦК України, є спадкоємцями за заповітом, кожен на 1/2 частину спадкового майна після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.05.2005 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Полковніковою Т.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2141 (а.с. 9).

У відповідності до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

У відповідності до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Після смерті спадкодавця - ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належне їй спадкове майно, а саме: на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Хлібороб», місцезнаходження - Мисайлівська сільська рада Богуславського району Київської області, розміром 2,9 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належало померлій ОСОБА_3 на підставі сертифіката на право на земельну частку /пай/ серії НОМЕР_2, виданого у лютому 1997 року Богуславською райдержадміністрацією та зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку/пай/за № 2639 та вкладу з відповідними процентами у філіалі Ощадного банку № 2873/023 в с. Мисайлівка Богуславського району Київської області на рахунку № НОМЕР_1 , що належало померлій ОСОБА_3 на підставі ощадної книжки виданої вище зазначеним філіалом Ощадного банку.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.05.2005 року державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Полковніковою Т.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 2141, позивачка ОСОБА_1 отримала право на частину спадкового майна, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності КСП «Хлібороб», місцезнаходження - Мисайлівська сільська рада Богуславського району Київської області, розміром 2,9 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належало померлій ОСОБА_3 на підставі сертифіката направо на земельну частку (пай) серії НОМЕР_2, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №2639. Спадкоємцем іншої 1/2 частини вказаного спадкового майна є ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Розпорядженням Богуславської районної державної адміністрації Київської області №621 від 14.12.2016 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 », затверджено розроблену ТОВ «Центр перспективного проектування та ринку земель» технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_2 та надано у власність ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 2,5898 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:003:0119, що знаходиться на території Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області (а.с. 12).

Крім того, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 20.01.2017 року державним реєстратором Богуславської районної державної адміністрації Київської області Осадчою Владиславою Ринатівною до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис про право власності № 18732961, згідно з яким за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на об`єкт нерухомого майна - земельну ділянку площею 2,5898 га, кадастровий номер :06:003:0119, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 206. Підставою виникнення вказаного права власності явилось розпорядження Богуславської районної державної адміністрації Київської області № 621 від 14.12.2016 року (а.с. 10, 11).

Таким чином, Богуславською районною державною адміністрацією при вирішенні питання про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки, яка була зазначена в сертифікаті на право на земельну частку (пай) серії КВ №00913409, в натурі (на місцевості) та при наданні її у власність лише ОСОБА_2 , вказана обставина про наявність іншого спадкоємця не була врахована, що підтверджується інформацією Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 30.04.2021 року за №29-10-0.222-4636/2-21 (а.с. 16), а тому реєстрація права власності на зазначене нерухоме майно відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підлягає скасуванню в судовому порядку.

Оскільки, ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 та отримала свідоцтво про право про право на спадщину за заповітом на 1/2 (одну другу) частку земельної ділянки площею 2,5898 га, кадастровий номер :06:003:0119, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області, для захисту її прав на спадкове майно даний позов необхідно задовольнити.

З урахуванням вищевикладеного та керуючись ст.ст. 4, 5, 10, 11, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст.1218, 1220, 1223 ч.1, 1268, 1269, 1270 ЦК України, ст.ст.1, 2, 3, 4, 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_5 задовольнити.

Визнати протиправним та скасувати розпорядження Богуславської районної державної адміністрації №621 від 14.12.2016 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою ОСОБА_2 ».

Скасувати рішення державного реєстратора Богуславської районної державної адміністрації Київської області Осадчої Владислави Ринатівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 33589880 від 27.01.2017 року та внесений нею до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис за №18732961 про право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 2,5898 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:003:0119, що знаходиться на території Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області, в розмірі частки 1/1, яка правильно повинна значитись 1/2.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки загальною площею 2,5898 га цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :06:003:0119, яка належала ОСОБА_3 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження:

1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п/п 15.5) п/п 15 п. 1 Розділу XIII Перехідних Положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме через Богуславський районний суд Київської області.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов