Справа № 663/493/20
Провадження № 2/663/280/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

14 квітня 2021 року м. Скадовськ Херсонської області

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого, судді Пухальського С. В.,

за участю секретарів судового засідання Радіонової О. Ю., Харлампієва В. І.,

позивачки ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представників третьої особи Поваляєвої К. О.,

Шафрановського О. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Скадовська міська рада Скадовського району Херсонської області, про припинення спільної часткової власності, виділення майна в окрему цілу частку, встановлення порядку користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на потребу в обґрунтуванні прийнятого рішення, на що може бути витрачений деякий час, суд вважає за необхідне проголосити вступну та резолютивну частини судового рішення.

Керуючись статтями 2, 3, 10-13, 19, 76-81, 206, 258-259, 263-265, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , у власність як окремий об`єкт права власності частину житлового будинку (літ. «А») з господарськими та надвірними будівлями, спорудами, за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: 2-1 коридор площею 5,2 кв.м.; 2-2 житлова кімната площею 12,2 кв.м.; 2-3 житлова кімната площею 12,3 кв.м.; 2-4 передпокій площею 7,9 кв.м., літ. «а1» прибудова; літ І кухня площею 14,0 кв.м.; літ. ІІ санвузол площею 3,3 кв.м. (загальна площа виділених в натурі приміщень 54,9 кв.м., з них житлова 24,5 кв.м.; підсобна 30,4 кв.м.), а також надвірних та господарських будівель, споруд: літ. «Г» літня кухня; літ. «Д» сарай; літ. «Е» сарай; літ «О» навіс; літ «Р» навіс; літ. «М» убиральня; літ. «Н» душ; №1 водопровід; №3, №4 та №5 огорожа, №1 вимощення.

Визнати за ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , право власності на виділену частину нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Розподіл горищного простору провести відповідно розподілу приміщень.

Визначити порядок користування земельною ділянкою для обслуговування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , цільну ізольовану земельну ділянку площею 0,0274 га з проходом з АДРЕСА_2 (див. додаток №1 висновку експерта №213/21 додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 06 квітня 2021 року), що відповідає її частці (див. таблицю №1) з геометричними розмірами (по фасадній огорожі по АДРЕСА_2 за годинниковою стрілкою) по існуючій огорожі 21,56 м, 19,2 м; по лінії розподілу 8,9 м, 10,15 м, 1,4 м; по зовнішній стіні прибудови літ. «а1» 3,33 м, по осі перегородки у житловому будинку літ. «А» 7,65 м; по лінії розподілу 1,17 м; по існуючій огорожі по АДРЕСА_3 .

Для цього варіанту визначення порядку користування земельною ділянкою необхідно перенести навіс літ. «О» в інше місце відповідачу по справі ОСОБА_2 , який згоден це зробити за власні кошти, де навіс не відносяться до самочинно побудованого у відповідності пункту 6 «Переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких не підлягає прийняттю в експлуатацію».

За знесення сараю літ. «Е» відповідач по справі ОСОБА_2 сплачує компенсацію позивачу по справі ОСОБА_1 за домовленістю.

Наведений варіант визначення порядку користування земельною ділянкою житлового будинку по АДРЕСА_1 у відповідності часткам зі згодою сторін по справі графічно відображений у додатку №1 висновку експерта №213/21 додаткової судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 06 квітня 2021 року.

Зобов`язати Головне управління Державної казначейської служби України у Херсонській області повернути ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , проживаючій за адресою: АДРЕСА_1 , з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при подачі даного позову на підставі квитанції №6 від 18.02.2020, що становить 840,80 грн. (вісімсот сорок гривень 80 коп.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Скадовський районний суд Херсонської області з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення буде складено не пізніше 23 квітня 2021 року.

Суддя Пухальський С. В.