Справа 749/549/21
Номер провадження 2/749/189/21
У Х В А Л А

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

17 серпня 2021 року м.Сновськ

Щорський районний суд Чернігівської області в складі

головуючого судді Шаповал З.О.

за участі секретаря Мирошиченко А.М.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні Щорського районного суду цивільну справу №749/549/21 за позовом ОСОБА_3 , яка подана його представником, адвокатом Хоминською Олесею Сергіївною до ОСОБА_4 , про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

У підготовчому судовому засіданні представник позивача заявив письмове клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 (не враховуючи самочинне збудоване), та розробки варіантів такого виділу та земельно-технічної експертизи з метою визначення можливості встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_1 та розробки варіантів такого користування, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні. При цьому просила

Представник відповідача не заперечувала проти призначення експертизи та просила при призначенні експертизи враховувати вік зносу домоволодіння.

Вислухавши думку учасників процесу, суд вважає, що зібрані докази в цій справі дозволяють розпочати проведення підготовчого судового засідання та вирішити питання про призначення експертиз.

Враховуючи, що для вирішення питань по даній справі та заявленому клопотанню необхідні спеціальні знання, щодо виділу майна, тому по справі слід призначити судову будівельно-технічну експертизу з метою визначення можливості розподілу житлового будинку та господарських споруд, що знаходяться в АДРЕСА_1 (не враховуючи самочинне збудоване), та розробки варіантів такого виділу та земельно-технічну експертизу з метою визначення можливості встановлення порядку користування земельною ділянкою, що знаходиться по АДРЕСА_1 та розробки варіантів такого користування, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (свідоцтво Міністерства юстиції України № 433 від 26.07.2010 року, адреса м. Чернігів пр. Перемоги 95 оф. 311).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384-385 КК України

Витрати на проведення експертизи покласти на сторону позивача.

Щодо доводів представника відповідача, щодо врахування експертом віку зносу домоволодіння суд зазначає, що для фізичного зносу житлових будинків існує Стандарт житлово-комунального господарства України «Житлові будинки. Правила визначення фізичного зносу житлових будинків. СОУ ЖКГ 75.11 - 35077234.0015:2009», який прийнято згідно з наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 03.02.2009 року за №21, а згідно наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 02.07.2016 за №213 із 01.04.2017 року прийнято та надано чинності національному стандарту ДСТУ-Н Б В.1.2-18:2016 "Настанова щодо обстеження будівель і споруд для визначення та оцінки їх технічного стану".

Таким чином врахування експертом віку зносу домоволодіння чітко передбачено на законодавчому рівні.

Провадження в справі до проведення експертизи слід зупинити на час проведення експертизи.

Адреси сторін:

позивач ( ОСОБА_3 ): АДРЕСА_2 .

відповідач ( ОСОБА_4 ): АДРЕСА_1 .

Керуючись ст 102-104, 197, 200, 258, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Призначити по цивільній справі №749/549/21 судову будівельно-технічну експертизу та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (свідоцтво Міністерства юстиції України № 433 від 26.07.2010 року, адреса м. Чернігів пр. Перемоги 95 оф. 311) на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Чи можливо розділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 (не враховуючи самочинне збудоване) відповідно до часток кожного із співвласників? Якщо можливо, то визначити варіанти поділу. Якщо такий поділ неможливий, то визначити варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після поділу буде меншою за його ідеальну частку?

2. Які при цьому конкретно необхідно провести роботи кожній із сторін по переобладнанню будинку в окремі ізольовані квартири, із зазначенням грошових витрат співвласників цього будинку на переобладнання? Чи відповідатимуть такі обладнання державним будівельним нормам і правилам, санітарно-епідеміологічним . нормам та правилам пожежної безпеки.

3. Яким чином (з прив`язкою до виділених приміщень в житловому будинку) можливо розділити чердак, які в зв`язку з цим необхідно зробити переобладнання.

4. Які можливо визначити варіанти порядку користування земельною ділянкою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток співвласників з врахуванням розташованого на ній житлового будинку з господарськими будівлями, який належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та підлягає поділу в натурі між співвласниками відповідно до їх часток.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за відмову від дачі висновку чи за дачу завідомо неправдивого висновку.

Копію ухвали направити судовому експерту Солдатовій Валерії Сергіївні (свідоцтво Міністерства юстиції України № 433 від 26.07.2010 року, адреса м. Чернігів пр. Перемоги 95 оф. 311) для виконання та цій експертній установі надати матеріали цивільної справи №749/549/21.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Щорський районний суд Чернігівської області.

На підставі ч.1 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя З.О.Шаповал