Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2427/21
Провадження № 2/935/680/21
09 грудня 2021 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: Головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем - Бех І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що вона є власником будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрований ОСОБА_2 , який не є власником чи співвласником житлового будинку. Так, відповідач по справі з 2016 року в будинку не проживає, участі в його утриманні не приймає, комунальні послуги не сплачує, особистих речей в будинку немає. Про факт відсутності та не проживання за вищевказаною адресою свідчить акт депутата Коростишівської міської ради від 18.08.2021. Відповідач не бажає добровільно змінювати реєстрацію місця проживання, що створює перешкоди в користуванні належним ій майном, зокрема у оформленні субсидії чи здійсненні угоди з продажу будинку. Місце проживання відповідача не відоме. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги підтримує, заперечення щодо винесення заочного рішення по справі не зазначив.
Відповідач в судове засідання 16.11.2021 та 08.12.2021 не з`явивсь, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду, відзив чи будь-яких інших заяв до суду не направив.
За таких обставин суд вважає за можливе розглядати справу на підставі наявних матеріалів та без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ст. 247 ЦПК України.
Суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює заочне рішення відповідно до вимог ст.280 ЦПК України та приходить до такого.
Судом встановлено, що відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.02.2004 № 2716346, то житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору дарування від 23.01.2004, що зареєстрований в реєстрі під № 1-608, належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .
Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб від 04.12.2019 №1425 за адресою: АДРЕСА_1 , проживає ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Відповідно до акту депутата Коростишівської міської ради Підкевича Е.В. № 1083 від 18.08.2021 р. встановлено, що в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач ОСОБА_2 , з 04.12.2019 року не проживає.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Статтями 319, 321, 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира, що передбачено ст.ст. 379, 382 ЦК України.
Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Оскільки відповідач ОСОБА_2 не проживає у вищевказаному житлі понад встановленні законом строки, не користуються житлом, не несе витрат по його утриманню, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, то суд вважає, що позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, на підставі ст. 405 ЦК України, 150 Житлового кодексу України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 місце проживання: АДРЕСА_1 , задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 РНОКПП НОМЕР_2 місце реєстрації: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування будинком за адресою: АДРЕСА_1 ,
Заочне рішення може бути переглянуте Коростишівським районним судом Житомирської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО