Справа №731/343/21
Провадження №2/731/160/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2021 року смт Варва

Суддя Варвинського районного суду Чернігівської області Савенко А.І., вивчивши позовну заяву ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про розірвання договорів оренди, -

В С Т А Н О В И В:

10 серпня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Варвинського районного суду Чернігівської області з вказаним позовом.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 серпня 2021 року призначення судді не відбулося, оскільки не вистачило потрібної кількості суддів.

Штатна кількість суддів Варвинського районного суду налічує всього три судді. Дві посади судді вакантні.

Згідно з наказом № 40-ос/тм від 24 червня 2021 року суддя Савенко А.І. з 19 липня 2021 року вибув у щорічну основну відпустку до 21 серпня 2021 року

В подальшому, після виходу судді з відпустки, на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25 серпня 2021 року вказану цивільну справу було передано в провадження судді Савенка А.І.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку про необхідність направлення справи за підсудністю до Гадяцького районного суду Полтавської області, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом спору є договори оренди земельних ділянок, які знаходяться на території Гадяцької територіальної громади Миргородського району Полтавської області.

На підставі вимог ч. 1 ст. 181 ЦК України земельні ділянки підпадають під категорію нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість).

Відповідно до правового висновку Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18, виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі № 638/1988/17 також роз`яснено, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Таким чином, зважаючи на вищевикладене, дана цивільна справи відноситься до категорії справ з виключною підсудністю та повинна розглядатись судом за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до Закону України «Про судоустрій і статус суддів» щодо територіальної юрисдикції місцевих судів на території України до прийняття закону щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів» до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року №807-IX, але не пізніше 1 січня 2022 року».

За таких обставин, оскільки предметом спірних договорів оренди є земельні ділянки, які знаходяться на території Гадяцької територіальної громади, колишнього Гадяцького району Полтавської області, то справа підсудна Гадяцькому районному суду Полтавської області.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку щодо необхідності передачі даної цивільної справи за територіальною підсудністю на розгляд до Гадяцького районного суду Полтавської області.

На підставі наведеного, керуючись ст. 30, 31, 258-260, 353-354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про розірвання договорів оренди, на розгляд за територіальною підсудністю до Гадяцького районного суду Полтавської області.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Після набрання ухвалою законної сили надіслати цивільну справу №731/343/21 до Гадяцького районного суду Полтавської області (37300, м. Гадяч Миргородського району Полтавської області, вул. Лесі Українки, 6)

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Варвинський районний суд Чернігівської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя А.І. Савенко