Єдиний унікальний номер 725/3370/21
Номер провадження 2/725/591/21
18.08.2021 року. Першотравневий районний суд м.Чернівці
головуючої судді Вольської-Тонієвич О.В.,
при секретарі Кушлак Л.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
01 червня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Першотравневого районного суду м.Чернівці із вказаним вище позовом.
Посилалася на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_3 .
За вказаною адресою зареєстровані: мати ОСОБА_3 та брат ОСОБА_2 .
Однак відповідач ОСОБА_2 більше року у вказаному житловому приміщенні не проживає, не сплачує комунальних платежів за утримання житла та особистих речей у ньому не зберігає.
Відповідач у 2016 року виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації, де набув громадянство та офіційно працевлаштований. ОСОБА_2 не заперечує щодо зняття його з місця реєстрації, про що надіслав нотаріально засвідчену заяву.
Зазначає, що реєстрація місця проживання ОСОБА_2 у належному їй майні створює ряд перешкод та порушує її право власності. Зокрема, вона не може оформити субсидію на сплату комунальних послуг.
Просила позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 .
Справа слухалась у відсутність сторін, які у судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи.
18.08.2021 через канцелярію суду від представника позивача адвоката Мельника Ю.В. надійшла заява про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, незважаючи на те, що належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, в тому числі і через оголошення про його виклик у судове засідання, розміщене на сайті суду. Причину своєї неявки суду не повідомив.
Враховуючи те, що у судове засідання учасники справи не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України
Згідно вимог ч.1 ст.280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Враховуючи зазначені вище вимоги закону, а також те, що представник позивача не заперечував проти розгляду справи у відсутність відповідача, суд вважає, що по справі слід ухвалити заочне рішення.
Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав:
Так, судом встановлено, що позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 , що підтверджується договором дарування від 31.05.2007, Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.06.2007 (а.с.9-10).
Відповідно до положень ст.ст. 317, 319 ЦК України особі належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст. 379,382 ЦК України).
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.16, 386, 391 ЦК України.
Зокрема, відповідно до вимог ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно довідки відділу з питань оформлення дозвільних документів («Дозвільний центр») №292214 від 17.03.2021, у квартирі АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.11).
Як вбачається із акту ПП «Порядок в домі» №20 від 23.03.2021, ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_4 не проживає з 2020 року. Вказане також підтвердили сусіди: ОСОБА_4 (мешканка кв. АДРЕСА_5 ), ОСОБА_5 (мешканець кв. АДРЕСА_6 ), ОСОБА_6 (мешканець кв. АДРЕСА_7 ) (а.с.12).
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 вже тривалий час проживає в Російській Федерації, де набув громадянство даної держави та офіційно працевлаштований (а.с.13-18).
Статтею 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Із матеріалів справи вбачається, що реєстрація відповідача у квартирі позивачки порушує її право як власника житла, оскільки вона не може оформити субсидію на сплату комунальних послуг.
При цьому судом встановлено, що жодної домовленості між позивачем та відповідачем щодо користування спірним житлом укладено не було.
Більше того, згідно наявної у матеріалах справи нотаріально посвідченої заяви ОСОБА_2 від 17.11.2019, він не заперечує щодо зняття його з реєстраційного обліку з попереднього місця проживання (кв. АДРЕСА_3 ).
Таким чином, дослідивши та проаналізувавши в сукупності письмові докази, враховуючи наведені вище норми закону, а також фактичні обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 щодо визнання відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 386, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 2, 4, 5, 7, 12, 76, 89, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 273, 280-284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. В. Вольська-Тонієвич