справа № 166/648/21
провадження № 2/166/196/21
РІШЕННЯ

іменем України

16 серпня 2021 року смт Ратне

Ратнівський районний суд Волинської області в складі головуючого - судді Свистун О.М., за участю секретаря - Заєць Н.П., розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовною заявою, в якій зазначив, що є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться на АДРЕСА_1 . Окрім нього у будинку зареєстровані його дружина ОСОБА_3 , син ОСОБА_2 , онуки: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , та колишня дружина сина ОСОБА_2 , яка хоч і зареєстрована, але за вказаною адресою не проживає з 28 квітня 2019 року. Причиною відсутності відповідачки за місцем реєстрації в АДРЕСА_1 є те, що шлюб між нею та сином позивача розірвано 27 серпня 2019 року. Відповідачка добровільно змінила місце проживання, не сплачувала і відповідно не сплачує рахунки за житлово-комунальні послуги, не бере участі в утриманні житла та за цією адресою не з`являється. Станом на день звернення до суду жодних дій, спрямованих на зняття з реєстраційного обліку, відповідачкою не здійснено. Своїми діями відповідачка ставить сім`ю позивача у тяжке матеріальне становище, оскільки витрат, пов`язаних з оплатою комунальних послуг не несе, більше того, збереження за нею місця реєстрації в будинку позивача позбавляє останнього можливості отримати субсидію.

Просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та про підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Відповідачка, будучи повідомленою про дату, час і місце розгляду справи шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, в судове засідання не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила, відзив на позов не подала.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Позов підлягає до задоволення.

Судом установлено, що згідно з витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №244722844 від 17.02.2021 року житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

Із довідки Ратнівської селищної ради Волинської області №331 від 11.05.2021 вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрована у вищезгаданому житловому будинку, але фактично не проживає.

Таким чином, між позивачем і відповідачкою виникли цивільно-правові відносини, що склались з приводу користування житловим приміщенням.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України особа, яка стала власником житла, має право розпоряджатися ним на свій розсуд.

У силу ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно з ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до вимог ст.72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки.

Згідно з ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" орган реєстраці - виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Рішенням Ратнівського районного суду Волинської області від 27.08.2019 шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_2 розірвано.

Актами, складеними комісією Жиричівської сільської ради від 26.10.2020, 18.11.2020, 05.03.2021, 11.05.2021, стверджується той факт, що з 28 квітня 2019 року по час складання актів відповідачка не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, та обставина, що ОСОБА_2 залишається зареєстрованою у житловому будинку позивача, але фактично не проживає за місцем реєстрації більше встановленого законом строку, дає підстави визнати її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Будь-яких належних, допустимих та беззаперечних доказів на підтвердження того, що відповідачці чиняться перешкоди у користуванні житловим будинком та проживанні в ньому, про поважність причин її відсутності з 2019 року, наявність між нею і власником житла домовленості про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання її такою, що втратила право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду таких фактів встановлено не було.

Суд, задовольняючи позов, судові витрати не стягує з відповідачки, оскільки при зверненні з позовом до суду позивач просив залишити їх за ним.

Керуючись ст.ст.247, 263-265 ЦПК України, ст. 319, 391 ЦК України, ст.ст.71, 72 ЖК України, суд

ухвалив:

П озов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити повністю.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 (до адміністративно-територіальної реформи - Ратнівського) району Волинської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 30 - денний строк з дня складення рішення апеляційних скарг.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , РНОКПП - в матеріалах справи інформація відсутня.

Суддя Ратнівського

районного суду О.М.Свистун