Справа № 661/669/21
Провадження № 2/661/399/21
Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:
головуючого судді Матвєєвої Н.В.
при секретарі Дубовка Г.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нова Каховка Херсонської області в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
В С Т А Н О В И В :
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом, вказавши, що відповідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л.І. за реєстром №792 від 03.06.2020 р., вона є власницею 1/2 частки двокімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за записом № 36737053 від 03.06.2020 р. Власником іншої 1/2 частки квартири відповідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори Тихомировим Л.В. за реєстром №2-109 від 26.01.2000 р., є її сестра ОСОБА_3 . Відомості щодо права власності є внесеними до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень за записом №35081117 від 14.01.2020 р.
У квартирі, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . на правах члена сім`ї зареєстрований племінник - син ОСОБА_3 ОСОБА_2 . З липня 2015 року відповідач у квартирі не проживає, оскільки разом зі своєю матір`ю виїхав на заробітки до іншого регіону України. Зв`язок із ними втрачений, спілкування припинено, впродовж останніх майже 6 років, ОСОБА_2 квартирою не користується, обов`язки члена сім`ї, що пов`язані із утриманням житла та оплатою комунальних послуг, не виконує. Його речей у квартирі немає. Знятися з реєстрації за місцем проживання він не бажає. Реєстрація відповідача у квартирі перешкоджає позивачці у користуванні квартирою, спричинює додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, ускладнює відчуження житла та порушує права власника житлового приміщення.
Просила суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивачка не з`явилася, просила справу розглядати у її відсутність, проти винесення заочного рішення по справі не заперечувала.
Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив.
Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, про причини неявки суд не повідомила.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
На підставі ст.280-289 ЦПК України, зі згоди позивача, суд, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено наступне.
На підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Новокаховського міського нотаріального округу Херсонської області Сердюк Л.І. за реєстром №792 від 03.06.2020 р., ОСОБА_1 є власником 1/2 частки двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 26.01.2000 року, посвідченого державним нотаріусом Новокаховського державного нотаріальної контори Тихомировим Л.В. вбачається, що на підставі заповіту посвідченого Новокаховською державною нотаріальною конторою 13.12.1993 року за реєстром № 2-5122, спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_3 , а саме 1/2 частки двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу : 196731347 від 17.01.2020 року вбачається, що ОСОБА_5 належить 1/2 частки двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки, виданої відділом реєстрації Новокаховської міської ради 13.01.2021 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .
З довідки, виданої головою правління ОСББ «Дніпро Нова Каховка» Сусак М.А. від 05.02.2021 року вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає в вкартирі АДРЕСА_2 з 2015 року.
Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ч.2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки відповідач не проживає в квартирі з 2015 року, доказів наявності підстав для збереження за ним права користування квартирою суду не надано, витрати на утримання квартири ним не сплачуються, своєю реєстрацією в квартирі відповідач перешкоджає позивачці в реалізації нею свого права на користування та розпорядження квартирою, тому у суду є підстави для задоволення позову.
На підставі ст. 317-320, 391, 405 ч.2 ЦК України, керуючись ст. 6-15, 247, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд
У Х В А Л И В :
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Новокаховським міським судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його проголошення.
На рішення суду позивачем може бути подана апеляція безпосередньо до Херсонського апеляційного суду або через Новокаховський міський суд Херсонської області протягом 30 днів з дня проголошення рішення.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.
Суддя Н. В. Матвєєва