єдиний унікальний номер справи 423/3258/21
номер провадження 2-о/423/25/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2021 року м. Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області

у складі головуючого судді Лизенко І.В.,

за участю: секретаря судового засідання Кузьменко Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: виконавчий комітет Попаснянської міської ради, про встановлення факту належності будинку на праві приватної власності,

ВСТАНОВИВ:

27.11.2020 заявник звернувся до суду із заявою, в якій просить встановити факт володіння ним жилим будинком АДРЕСА_1 , на праві приватної власності.

Свої вимоги заявник обґрунтовує тим, що він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 в будинку, який належить йому на підставі договору купівлі-продажу на 1/3 частину, посвідченого Попаснянською державною нотарільаоню конторою ві 02.10.2000, реєстр.№1134, дата реєстрації 16.10.2000 року та на підставі договору купівлі-продажу на 2/3 частини, посвідченого Попаснянським приватним нотаріусом від 17.07.2007 року, реєстр.№1185, дата реєстрації 06.08.2007. 06.02.2015 року внаслідок прямого влучення бойового снаряду зазначений житловий будинок був повністю зруйнований. Постановою КМУ №767 від 02.09.2020 року затверджений Порядок використання коштів, передбачених у державному бюджеті для здійснення грошової компенсації постраждалим, житлові будинки (квартири) яких зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації, який встановлює механізм надання та визначення розміру грошової допомоги постраждалим від надзвичайних ситуацій і розміру грошової компенсації постраждалим, житлові будинку (квартири) яких зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації. Заявник визнаний таким постраждалим і йому для отримання грошової компенсації необхідно, зокрема зареєструвати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно припинення права власності на зруйноване житло. Заявник звернувся до ЦНАП при Попаснянській РДА з пакетом документів, але йому було роз`яснено в усному порядку, що для проведення державної реєстрації припинення права власності потрібно надати або оригінали договорів купівлі-продажу, або рішенння суду, який підтвердив факт належності йому будинку на праві власності. При цьому, заявник не може надати оригінали договорів купівлі-продажу будинку, оскільки вони були знищені разом з житлом внаслідок обстрілу. Після цього, заявник до приватного готаріуса Попаснянського районного нотаріального округу Луганської області Селегень А.Б. з питанням щодо отримання дублікату договору купівлі-продажу, яка у відповідь підтвердила посвідчення нею договору купівлі-продажу 17 липня 2007 року за реєстром №1185 та повідомила, що договір був переданий на постійне зберігання до Луганського обласного державного нотаріального архіву у м.Луганськ. При зверненні до Попаснянської державної нотаріальної контори Східного міжоегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків) щодо отримання дублікату договору купівлі-продажу від 02.10.2000 року отримана письмова відповідь, що цей договір купівлі-продажу від 06 жовтня 2000 року за реєстрами №1134 був переданий до Луганського обласного державного нотаріального архіву, який знаходиться на тимчасово окупованій території України, тому будлікат видати неможливо.

Встановлення факту необхідно заявнику для підтвердження права власності, від якого буде залежати його право на подальше розпорядження майном.

Заявник, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, свою заяву підтримав.

Заінтересована особа, виконавчий комітет Попаснянської міської ради, належним чином повідомлений про час та місце судового розгляду, у судове засідання представника не забезпечив, надав листа, в якому зазначив, що проти заяви ОСОБА_1 не заперечує, просить розглядати справу без участі представника.

Суд, дослідивши письмові докази, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У судовому засіданні встановлено, що заявник ОСОБА_1 , народився ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією паспорта громадянина України (а.с.4).

Згідно копії Довідки від 26 жовтня 2020 р. №8 про визнання особи постраждалою внаслідок надзвичайної ситуації виданої на ім`я ОСОБА_1 , на підставі акта обстеження житла, зруйнованого (пошкодженого) внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричининеної збройною агресією Російської Федерації, житловий будинок АДРЕСА_1 зруйнований, для проживання непридатний ( а.с.7,8).

Із довідки № 459/20 від 08.10.2020, виданої Попаснянським комунальним підприємством "СКП", вбачається, що станом на 01.01.2013 на обліку Попаснянського КП "СКП" нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано право власності за ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу на 1/3 ч., посвідчене Попаснянською державною нотаріальною конторою від 02.10.2000, реєстр.№1134, дата реєстрації 16.10.2000 року та на підставі договору купівлі-продажу на 2/3 ч., посвідчене Попаснянським приватним нотаріусом від 17.07.2007, реєстр.№1185, дата реєстрації 06.08.2007 року. Реєстровий номер №4404/30 ( а.с.10).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_1 на праві приватної власності належить будинок жилий з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.11).

Згідно інформації наданої приватним нотаріусом Селегень А.Б та державним нотаріусом Водолазькою Т.Ф. (а.с.12,13) видати дублікат договору купівлі-продажу неможливо в зв`язку зі знаходженням архіву на окупованій території.

Згідно Розпорядження Кабінету Міністрів України від 07.11.2014 №1085-р, яким затверджено "Перелік населених пунктів, на території яких органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження", м.Луганськ знаходиться на території, де органи державної влади України тимчасово не здійснюють свої повноваження.

Відповідно п.17 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" ві 31.03.1995 року №5, суди повинні мати на увазі, що факт володіння громадянином жилим будинком на праві власності встановлюється судом якщо у заявника був правовстановлюючий документ на цей будинок, але його втрачено і немає можливості підтвердити наявність права власності не в судовому порядку.

Враховуючи, що отримати оригінали договорів купівлі-продажу заявником неможливо, внаслідок чого право власності на будинок неможливо підтвердити, беручи до уваги, що оригінали договорів передані на постійне зберігання до Луганського обласного державного нотаріального округу, який наразі перебуває на тимчасово окупованій території, суд вважає обгрунтованою заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності будинку на праві приватної власності.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст.294, 315-319 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , мешкає за адресою: АДРЕСА_3 ), заінтересована особа: Виконавчий комітет Попаснянської міської ради Луганської області (адреса: 933300, Луганська область, м.Попасна, вул.Мічуріна, 1) про встановлення факту належності будинку на праві приватної власності, задовольнити.

Встановити факт володіння ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на праві приватної власності на піставі договору купівлі-продажу, посвідченого Попаснянською державною нотаріальною конторою від 02.10.2000, реєстр №1134, дата реєстрації 16.10.2000 року, та на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Попаснянським приватним нотаріусом від 17.07.2007, реєстр №1185, дата реєстрації 06.08.2007 року, жилого будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд Луганської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя І.В. Лизенко