БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/912/21
провадження № 2/361/2081/21
РІШЕННЯ

Іменем України

09 серпня 2021 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Петришин Н.М.,
за участю секретаря Площинської М.М.,

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про скасування арешту із нерухомого майна,-

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції позивача.

У лютому 2021 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори про скасування арешту із нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилається на те, що йому на праві спільної часткової власності належить будинок АДРЕСА_1 . Маючи намір вчинити нотаріальні дії відносно свого майна, позивачу стало відомо, що щодо належного йому будинку існує обтяження, накладені Броварською міською державною нотаріальною конторою: 1) заборона, реєстраційний номер: 79713, підстава обтяження - не вказана, б/н, зареєстровано 26.07.2004 р. Броварською міською ДНК, дата виникнення 01.01.1956 р., власником зазначена - ОСОБА_5 ; 2) заборона, реєстраційний номер: 1216217, підстава обтяження - повідомлення Броварського будкомбінату від 10.08.1960 р., б/н, зареєстровано 02.08.2004 Броварською міською ДНК, дата виникнення 15.11.1960, власником зазначений ОСОБА_6 . Проте, вказані особи не є і ніколи не були власниками будинку АДРЕСА_1 , а існування такого арешту порушує майнові права позивача.

З огляду на викладені обставини, позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить скасувати вищевказані обтяження із його будинку.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 01 березня 2021 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті (а.с. 19).

Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання, від 20 травня 2021 року до участі в справі залучено третіх осіб ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_4 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав заяву, в якій просив здійснювати розгляд справи за його відсутності.

Представник відповідача Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області у судове засідання не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До суду направила листа, в якому просила здійснювати розгляд справи за її відсутності.

Треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялися належним чином. До початку судового засідання подали заяви, в яких просили позовні вимоги задовольнити.

Обставини справи, що встановлені судом

ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується копією інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно (а.с. 5-6).

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 18 січня 2021 року, вбачається, що в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна знаходяться запис про обтяження майна, а саме: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 79713, зареєстровано 26.07.2004 12:10:16 реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: не вказано, б/н, не вказано, об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник - ОСОБА_5 ; заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 1216217, зареєстровано 02.08.2004 16:20:01 реєстратором Броварська міська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення, 3, 10.08.1960, Броварський будкомбінат, об`єкт обтяження: будинок, адреса: АДРЕСА_1 , власник - ОСОБА_6 .

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

За змістом ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідність до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи те, що існування арешту перешкоджає позивачу ОСОБА_8 вільно розпоряджатися своїм майном, також зважаючи на те, що відсутні підстави для існування арешту, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 263-265, 273, 274, 354 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до Броварської міської державної нотаріальної контори, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про скасування арешту із нерухомого майна - задовольнити.

Скасувати обтяження нерухомого майна, а саме: будинку АДРЕСА_1 , запис про обтяження майна: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 79713; заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 1216217.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Позивач - ОСОБА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач - Броварська міська державна нотаріальна контора Київської області, адреса місцезнаходження: бул. Незалежності, буд. 11, м. Бровари, Київська обл., 07400.

Треті особи:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Н.М. Петришин