Справа № 570/4882/19
Номер провадження 2/570/84/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань Іллюк С.Р.

представника позивача адвоката Мелянчука В.А.,

представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвоката Рищука В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Рівне цивільну справу за позовом Акціонерного товариства "Альфа-Банк" до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнанння реконструйованого об`єкту предметом іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у виготовленні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в :

Позов Акціонерного товариства "Альфа-Банк" до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнанння реконструйованого об`єкту предметом іпотеки та звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити.

Визнати предметом іпотеки відповідно до Іпотечного договору №233МЖК-1 від 09.06.2008 р. наступні об`єкти нерухомого майна, а саме:

-Земельну ділянку, загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер №564689500:07:036:0081, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться на території с.Великий Олексин Рівненського району Рівненської області, яка згідно договору купівлі-продажу від 10.05.2019 р. серія та номер: 217, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Цвіркун Л.В., належить ОСОБА_2 ,

-Земельну ділянку, загальною площею 0,0793 га (кадастровий номер №564689500:07:036:0082, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться на території с. Великий Олексин Рівненського району Рівненської області, яка згідно договору купівлі-продажу від 10.05.2019 р. серія та номер: 214, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Цвіркун Л.В., належить ОСОБА_1 ,

-трикімнатну квартиру №1 (складові частини об`єкту нерухомого майна: нежитлові приміщення. Підвал №А та №А1), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, в будинку АДРЕСА_2 , загальною площею 122,5 кв.м., житлова площа 58,6 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер №564689500:07:036:0082, згідно договору купівлі-продажу №213 від 10.05.2019 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Цвіркун Л.В., належить на праві приватної власності ОСОБА_1 ,

-двохрівневу шестикімнатну житлову квартиру №2 (складова частина об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, житлова прибудова, а), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, незавершене будівництво, в будинку АДРЕСА_2 , що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер №564689500:07:036:0081, згідно договору купівлі-продажу №215 від 10.05.2019 р., посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Цвіркун Л.В., належить ОСОБА_2 .

1.Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме:

-Земельну ділянку, загальною площею 0,0772 га (кадастровий номер №564689500:07:036:0081, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться на території с.Великий Олексин Рівненського району Рівненської області,

-Земельну ділянку, загальною площею 0,0793 га (кадастровий номер №564689500:07:036:0082, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться на території с. Великий Олексин Рівненського району Рівненської області,

-трикімнатну квартиру №1 (складові частини об`єкту нерухомого майна: нежитлові приміщення. Підвал №А та №А1), реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, в будинку АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, загальною площею 122,5 кв.м., житлова площа 58,6 кв.м., що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер №564689500:07:036:0082,

-двохрівневу шестикімнатну житлову квартиру №2 (складова частина об`єкта нерухомого майна: незавершене будівництво, житлова прибудова, а), незавершене будівництво, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 6, в будинку АДРЕСА_2 , що знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер №564689500:07:036:0081, на користь Акціонерного товариства «Альфа-Банк», , МФО 300346, п/р № ІВАN НОМЕР_1 . Місцезнаходження: 03150, Україна, м.Київ, вулиці Велика Васильківська, 100, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в розмірі 1 170 723,57 грн., третейського збору в сумі 12107,24 грн., а також 229,40 грн. судового збору, шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Звернення стягнення на предмет іпотеки не підлягає примусовому виконанню в період дії Закону України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті» від 03 червня 2014 року.

Стягнути на користь позивача АТ «Альфа-Банк» із ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 судовий збір у розмірі по 960,50 грн. з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області протягом 30 днів з дня проголошення, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач Акціонерне товариство "Альфа-Банк", 03150, м.Київ, вул.Велика Васильківська, 100, .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_1 АДРЕСА_5

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_5 .

Повне судове рішення буде складено 09.04.2021 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.