Справа №635/6751/20
Провадження по справі №2/635/759/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
08 квітня 2021 року Харківський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді - Даниленко Т.П.
за участі секретаря судового засідання - Саніної Т.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, -
В обґрунтування заявлених вимог посилалася на те, що 23 квітня 2003 року ОСОБА_4 з ОСОБА_3 був укладений договір довічного утримання. Предметом даного договору став житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 33.30 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами. При цьому, в договорі зазначено, що будинок розташований на земельній ділянці площею 1224 кв.м. Але, на час укладання договору довічного утримання ОСОБА_4 належала також земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1224га цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарчих будівель. Таким чином, оскільки ОСОБА_4 земельна ділянка належала на праві приватної власності, то до ОСОБА_3 вона також перейшла у власність, наслідуючи долю житлового будинку. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер. Таким чином, ОСОБА_3 став повновладним господарем житлового будинку та земельної ділянки. В свою чергу спадок після смерті ОСОБА_4 прийняв його син а його брат - ОСОБА_5 . Постановою про відмову у чиненні нотаріальної дії від 13.08.2020 видано. Державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Радіоновою Т.І. (копія додається, оригінал знаходиться у мене) згідно яких ОСОБА_5 13 жовтня 2006 року отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька на прості іменні акції ВАТ «Заводу Надія» та грошові внески. Таким чином спірна земельна ділянка до спадкового майна не ввійшла. Позивач є сином ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . У встановлений законом термін він прийняв спадщину після смерті сина та 30 березня 2010 року отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом згідно якого позивач успадкував після ОСОБА_3 житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців крім мене після смерті ОСОБА_3 немає. Таким чином у спадок перейшов не тільки житловий будинок але і земельна ділянка під ним. Отримати у нотаріуса документ на земельну ділянку він не зміг, оскільки ОСОБА_3 в свій час не отримав документи на земельну ділянку. В зв`язку з цим 14.09.2020 року. він отримав постанову в якій нотаріус відмовила йому у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку оскільки вона не належала померлому сину на час відкриття спадщини, та відповідно, не входить до складу спадкового майна. У зв`язку із чим позивач вимушений звернутися до суду.
Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 20.10.2020 року позов - залишено без руху, надано позивачеві строк для усунення недоліків тривалістю десять днів зі дня отримання копії ухвали.
У встановлений законом строку позивачем усунуто недоліки.
Пісня усунення недоліків, ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 30.10.2020 провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження, справа призначена до розгляду в підготовчому засіданні.
05.02.2021 на виконання ухвали Харківського районного суду Харківської області від 20.01.2021 до суду надійшли відповіді з Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області, Шостої Харківської державної нотаріальної контори.
На підставі ухвали Харківського районного суду Харківської області від 03.03.2021 закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду.
Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просили задовольнити.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.
Будь-яких інших заяв та клопотань сторонами не надано.
У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого про дату, час та місце судового засідання відповідача, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив відповідно до статті 280 ЦПК України суд за згодою позивача вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення.
За таких обставин, на підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність сторін на підставі наявних в матеріалах справи доказів.
Враховуючи, що в судове засідання не з`явились усі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 23.04.2003 між ОСОБА_4 з ОСОБА_3 укладений договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Ніколенко Г.А. р. № 187. Предметом даного договору став житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 житловою площею 33.30кв.м. з надвірними будівлями та спорудами. При цьому в договорі зазначено, що будинок розташований на земельній ділянці площею 1224кв.м.
На час укладання договору довічного утримання ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія РІ № 685455, виданого 23.06.2001 головою Хорошевської селищної Ради народних депутатів, належала також земельна ділянка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1224га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку та господарчих будівель.
Згідно ч.3 ст.120 ЗК України в редакції яка діяла на час укладання договору довічного утримання - квітень 2003 року - «3. У разі переходу права власності на будинок або його частину від однієї особи до іншої за договором довічного утримання право на земельну ділянку переходить на умовах, на яких вона належала попередньому власнику.»
Таким чином, оскільки ОСОБА_4 земельна ділянка належала на праві приватної власності, то до ОСОБА_3 вона також перейшла у власність, наслідуючи долю житлового будинку.
ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Хорошівською селищною радою Харківського району Харківської області 11.07.2005.
Таким чином, ОСОБА_3 став повновладним господарем житлового будинку та земельної ділянки.
Спадок після смерті ОСОБА_4 прийняв його син, а його брат - ОСОБА_5 , що підтверджується Інформаційною довідкою зі спадкового реєстру № 61236051 від 08.08.2020 та постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13.08.2020, виданої Державним нотаріусом Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області Радіоновою Т.І., згідно яких ОСОБА_5 13.10.2006 за реєстровим № 1-1770 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті батька на прості іменні акції ВАТ «Заводу Надія» та грошові внески. Таким чином, спірна земельна ділянка до спадкового майна не ввійшла.
Позивач є сином ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданим 01.06.1953 в селище Хорошеве Харківської області.
ІНФОРМАЦІЯ_5 помер син позивача ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову Харківського міського управління юстиції 19.05.2009.
Та обставина, що позивач є батьком ОСОБА_3 , підтверджується Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 , виданим Хорошевським бюро РАЦС Харківського району 15.08.1978.
У встановлений законом термін позивач прийняв спадщину після смерті сина та 30.03.2010 отримав Свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене державним нотаріусом Шостої Харківської державної нотаріальної контори Вовкожа О.М., реєстровий № 3-360, згідно якого успадкував після ОСОБА_3 житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 33,3кв.м., загальною площею 58,0кв.м. з надвірними будівлями: літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», гаражом літ. «Г», сараєм літ. «Д», навісом літ. «Е» , сараєм літ. «Ж», літнім душем літ. «З», вбиральнею літ. «И», сараєм літ. «К», зливною ямою літ. «Л», огорожею № 1-5, сходами І.
Інші спадкоємці, крім нього, після смерті ОСОБА_3 , відсутні.
Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч.2 ст.1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Таким чином, у спадок перейшов не тільки житловий будинок, але і земельна ділянка під ним. Отримати у нотаріуса документ на земельну ділянку спадкоємець не зміг, оскільки ОСОБА_3 в свій час не отримав документи на земельну ділянку. В зв`язку з цим 14.09.2020 позивач отримав постанову, в якій нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки вона не належала померлому сину на час відкриття спадщини, та відповідно, не входить до складу спадкового майна.
Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна що до об`єктів нерухомого майна за № 220430906 від 15.08.2020 за запитом земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , надана інформація стосовно власника житлового будинку за зазначеною адресою - ОСОБА_1 .
Шоста Харківська міська державна нотаріальна контора на виконання ухвали суду від 20.01.2021 повідомила, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 , який на час відкриття спадщини проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_4 , Другою державною нотаріальною конторою Харківського району була помилково відкрита спадкова справа № 339/2009. Із заявою про прийняття спадщини звернувся батько спадкодавця - ОСОБА_1 15.12.2019 справа перенаправлена за належністю, спадкова справа отримана Шостою Харківською державною нотаріальною конторою та їй присвоєно № 861/2009. 30.03.2010 на ім`я батька спадкодавця - ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом за реєстровим № 3-360 на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Більше ніхто із заявами про прийняття спадщину або про відмову від прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 до нотаріальної контори не звертався, інших свідоцтв про право на спадщину не видавалось. Спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 Шостою Харківською міською державною нотаріальною конторою не заводилась. Для отримання інформації, необхідно належним чином заповнити Запит про надання витягу (інформаційної довідки) із Спадкового реєстру, а саме вказати прізвище, ім`я та по батькові українською мовою громадянина щодо якого запитується інформація, з проставленням підпису та печатки.
Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
За ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Часом відкриття спадщини за ч. 2 ст. 1220 ЦК України є день смерті особи.
Відповідно до ст. 1258 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.
Постановою Пленуму Верховного суду України від 16.04.2004 року N 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» ( зі змінами ) визначається, п.18 п.п. «ґ»…. « З 1 січня 2010 р. до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК і статті 120 ЗК ( в редакції Закону України від 5 листопада 2009 р).»
Відповідно до ст. 377 ЦК України визначається, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).
Згідно ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті сина - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , прийняв спадщину після його смерті, оскільки у встановлений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, за вказаних обставин, суд повністю задовольняє вимоги позивача.
Керуючись ст. ст. 13, 81, 263-265, 315, 354 ЦПК України, ст. ст. 1217, 1218, 1225, 1258, 1264 ЦК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст. ст. 284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.
До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_13 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_3 ;
відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення виготовлено 16.04.2021.
Суддя Т.П.Даниленко