Справа № 715/543/21
Провадження № 2/715/237/21
I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
Глибоцький районний суд Чернівецької області
у складі: головуючого судді Григорчака Ю.П.
секретар судового засідання Ткач О.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Глибока цивільну справу за позовомОСОБА_1 до ТОВ «Вердикт Капітал» про скасування обтяжень у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна,-
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить суд розглянути справу у його відсутності, а позовні вимоги задовольнити повністю.
Представник відповідача ТОВ «Вердикт Капітал»в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
14 квітня 2008 року приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу на підставі ст. 73 ЗУ «Про нотаріат» та у зв`язку з посвідченням цього договору іпотеки накладено заборону відчуження нерухомого майна, а саме: житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 ; земельної ділянки площею 0,2500 га, що розташована в с. Тереблече Глибоцького району Чернівецької області, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд
Разом з тим, як вбачається з відомостей з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 24.09.2020 року, на підставі іпотечного договору від 14.04.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балан Р.Б., накладено обтяження нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 7016163 від 14.04.2008 року, що вчинене приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балан Р.Б., об`єктом обтяження є житловий будинок та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 , номер РПВН: 1401003.
Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.41 Конституції України та ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Ст.17 Закону України «Про іпотеку» вказує на те, що іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору.
При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє обґрунтування при розгляді справи, оскільки на підставі досліджених в судовому засіданні доказів, зокрема листів кредитора, встановлено, що заборгованість за кредитним договором погашена, а тому подальше обтяження нерухомого майна є перешкодою в реалізації прав власника позивачем.
На підставі вище викладеного, керуючись ст.ст. 3-13, 19, 76-81, 89, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.
Скасувати у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 7016163 від 14.04.2008 року, що накладена приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Балан Р.Б. на об`єкт обтяження - житловий будинок та споруди, що розташовані в АДРЕСА_1 , номер РПВН: 1401003.
Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно - телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається через суд першої інстанції.

Суддя