Провадження №2/333/2868/21
Справа №333/3891/21
У Х В А Л А

18 серпня 2021 року Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючої - судді Варнавської Л.О..,

за участю:

секретаря судового засідання Христової Н.К.,

представника позивача - адвоката Мудрака Д.В.

представника відповідача адвоката Войтовича Є.М.

при розгляді цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення, -

В С Т А Н О В И В:

08.06.2021 року до суду із позовом до ОСОБА_2 про виселення звернулась ОСОБА_1 . Посилається на те, що 20.08.2020 р. вона на електронних торгах з реалізації арештованого майна купила квартиру АДРЕСА_1 , власником якої була ОСОБА_3 10.02.2021 р. позивачка отримала свідоцтво про право власності на вказану квартиру. Було встановлено, що в цій квартирі зареєстрований та проживає ОСОБА_2 , який є рідним братом попереднього власника квартири ОСОБА_3 . Просить виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1

11.06.2021 року провадження по справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні до початку розгляду по суті представник відповідача адвокат Войтович Є.М. заявив клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи ОСОБА_3 , оскільки рішення суду стосується її прав та обов`язків, вона до теперішнього часу проживає в цій квартирі, оспорює в суді результати електронних торгів, договір факторингу. Також просив перейти в загальне провадження, оскільки справа стосується прав відповідача на житло та має важливе значення для нього.

Представник позивача - адвокат Мудрак Д.В. заперечував проти задоволення клопотань, оскільки вважає, що рішення суду не стосується прав та обов`язків ОСОБА_3 .

Заслухавши представників позивача та відповідача, суд прийшов до таких висновків.

Відповідно до положень ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України - якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2019 року по справі №643/18788/15-ц зазначено, що для вирішення подібного спору про виселення з квартири, необхідно з`ясувати джерела коштів, за які було первинно придбано оспорювану квартиру.

Оскільки власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , яка не є учасником справи, а позивач та відповідач не були сторонами іпотечного договору, тому суд вважає, що рішення у справі може вплинути на права або обов`язки ОСОБА_3 щодо однієї зі сторін, отже необхідно її залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог.

За приписами ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує:

1) ціну позову;

2) значення справи для сторін;

3) обраний позивачем спосіб захисту;

4) категорію та складність справи;

5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо;

6) кількість сторін та інших учасників справи;

7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес;

8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи, що представник відповідача заперечує проти розгляду справи в спрощеному порядку посилаючись на значення справи для відповідача, а також ту обставину, що для участі у справі залучено третю особу, суд вважає, що є підстави для переходу в загальне провадження.

Керуючись ст. 277 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ).

Розглядати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення за правилами загального позовного провадження та замінити засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Призначити підготовче засідання на 11.10.2021 р. на 10-30 год.

Направити третій особі копію позовної заяви та копію цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу суду можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: Л.О. Варнавська