Справа № 946/6612/20
Провадження № 2/946/885/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 березня 2021 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.

при секретарі Топтигіній О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Ізмаїлі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою та за зустрічним позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що їй, ОСОБА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гончаровою О.С. 29.07.2020 року та зареєстрованого в реєстрі під №750, належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідачі по справі є власниками інших 2/3 частин житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою, а саме: ОСОБА_2 належить 1/3 частина об`єкту нерухомості на підставі договору дарування від 28.10.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі під №4770 та ОСОБА_3 належить 1/3 частина об`єкту нерухомості на підставі договору дарування від 28.10.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі під №4770. Позивачка та відповідачі по справі, самостійно користується та володіють належними їм частинами у спільній частковій власності та спільних приміщень не маємо, між ними встановлено порядок користування земельною ділянкою, однак належність позивачці та відповідачам майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. З огляду на зазначене, позивачка просить суд виділити в натурі 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, що належать їй, ОСОБА_1 , визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0231 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 висновку №85/75-2020 від 06 жовтня 2020 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року з існуючим виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України), та припинити між нею, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: частина житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, що належить позивачці ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.

29.03.2021 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з зустрічною позовною заявою до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вони, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 28.10.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі під №4770 є власниками 2/3 частин житлового будинку, розташованого за вищевказаною адресою. Відповідачці за зустрічним позовом ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гончаровою О.С. 29.07.2020 року та зареєстрованого в реєстрі під №750, належить 1/3 частина житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Сторони самостійно користуються та володіють належними їм частинами у спільній частковій власності та спільних приміщень не мають, однак належність майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. З огляду на зазначене, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 просять суд виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 - хвіртка, що належать їм. Також просять суд визнати за ними, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 право власності на частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 - хвіртка, що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0399 га, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року графічно зображений на рисунку 1 висновку №85/75-2020 від 06 жовтня 2020 року (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України), та припинити між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 - хвіртка, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

На замовлення ОСОБА_1 судовим експертом ОСОБА_5 було проведено будівельно-технічне та земельно-технічне дослідження №85/75-2020 від 06.10.2020 року (а.с.5-15).

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явилася, повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи. Представник ОСОБА_1 - ОСОБА_6 надав суду заяву, в якій вказав, що підтримує позовну заяву в повному обсязі, просить її задовольнити, не заперечує щодо задоволення зустрічної позовної заяви ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , та просить розглядати справу у його відсутність та відсутність позивачки.

ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, надали суду заяву, в якій позовні вимоги підтримали у повному обсязі, не заперечують щодо задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та просили розглядати справу у їх відсутність.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльської міської ради Одеської області, в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, надав суду заяву, в якій вказав, що просить розглядати справу у його відсутність, щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі, виходячи з такого.

Частиною 4 ст.206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 2 ст.367 ЦК України визначено, що у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно з ч.1 ст.88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власницею 1/3 частини житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гончаровою О.С. 29 липня 2020 року та зареєстрованого в реєстрі під №750 (а.с.22), що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 29.07.2020 року (а.с.25-26).

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є власниками 2/3 частин житлового будинку, розташованого за вказаною адресою, а саме: ОСОБА_2 належить 1/3 частина об`єкту нерухомості на підставі договору дарування від 28.10.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі під №4770 та ОСОБА_3 належить 1/3 частина об`єкту нерухомості на підставі договору дарування від 28.10.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. та зареєстрованого в реєстрі під №4770.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №227661943 від 10.10.2020 року власниками житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 (1/3 частина), ОСОБА_2 (1/3 частина), ОСОБА_3 (1/3 частина) (а.с.27-29).

Згідно розпорядження Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 року №57р «Про перейменування вулиць, провулків та проспекту в м.Ізмаїлі Одеської області» вулицю Чапаєва перейменовано на вулицю ОСОБА_4 .

Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п.6,7,12 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» №7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що виходячи зі змісту ст.115 ЦК це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.119 ЦК України ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась.

Згідно висновку експерта №85/75-2020 від 06.10.2020 року за результатами експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І. належна ОСОБА_1 1/3 частка домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі: частини житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, з технічної точки зору, може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0231 га з виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено на рисунку 1. Аналогічно належні ОСОБА_2 і ОСОБА_3 2/3 частки домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у складі частини житлового будинку літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 хвіртка, з технічної точки зору, може бути виділена в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстровим номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0399 га, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року графічно зображений на рисунку 1.

Враховуючи те, що поділ житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , є технічно можливим, а також те, що відповідачі по первісному та зустрічному позовам позовні вимоги визнали, визнання позову не суперечить закону, суд вважає за необхідне задовольнити позов ОСОБА_1 та зустрічний позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 і провести поділ житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку №85/75-2020 від 06.10.2020 року експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження, проведеного судовим експертом Цуркан В.І., та встановити порядок користування земельною ділянкою.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 83, 95, 141, 206, 258, 259, 263 - 266, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 356, 364, 367 ЦК України, ст. 88 ЗК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , до ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, що належать ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_1 », право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0231 га, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 висновку №85/75-2020 від 06 жовтня 2020 року за результатами експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року з існуючим виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: частина житлового будинку літ. «А» з верандами літ. «а», літ «а2» і з приміщеннями позначеними в плані: №№1-І веранда, площею 8,2 кв.м.; 1-1 кухня, площею 7,2 кв. м.; 1-2 житлова кімната, площею 9,2 кв. м., 1-3 житлова кімната, площею 12,3 кв.м., 1-4 коридор, площею 4,8 кв.м., загальною площею 41,7 кв.м., в тому числі житловою площею 21,5 кв.м., господарські будівлі: сарай літ. «Д» з вбиральнею літ. «б», господарські споруди: №7 хвіртка, №8 огорожа, №9 вимощення, що належить ОСОБА_1 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Зустрічний позов ОСОБА_2 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , до ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльська міська рада Одеської області, про виділ частки будинку в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності, припинення спільної часткової власності, встановлення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 2/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 - хвіртка, що належать ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_2 », та ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків « НОМЕР_3 », право власності на частину житлового будинку з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: частина житлового будинку літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 - хвіртка, що належать нам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що розташовані на земельній ділянці орієнтовною площею 0,0399 га, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю ОСОБА_4 , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної зйомки в системі координат 1963 року графічно зображений на рисунку 1 висновку №85/75-2020 від 06 жовтня 2020 року (значення площі земельної ділянки може бути уточненим при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому ст. 79-1 Земельного кодексу України).

Припинити між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 та ОСОБА_1 право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , зареєструвавши в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як окремий об`єкт нерухомості житловий будинок з надвірними спорудами та господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 до складу якого входить: житловий будинок літ. «А» і з приміщеннями позначеними в плані: №№2-1 коридор, площею 5,9 кв.м.; 2-2 житлова кімната, площею 6,8 кв. м.; 2-3 житлова кімната, площею 9,8 кв. м., 2-4 житлова кімната, площею 14,1 кв.м., загальною площею 36,0 кв.м. у тому числі житлової 30,1 кв.м. та підвал літ «а-4» з приміщенням № І-4- підвал, площею 4,0 кв.м., господарські споруди: № 1 огорожа, № 2 огорожа, № 3 водопровід, № 4 огорожа, № 6 - хвіртка, що належить ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , привласнивши окремий реєстровий номер.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду через Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: Т.П.Пащенко