Справа № 509/5438/15-ц
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2021 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кириченко П.Л.,

при секретарі Осадченко С.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду с.Овідіополь спільну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про поділ спадкового майна, визнання розпорядження Овідіопольської РДА та державного акту на земельну ділянку не дійсними і визначення порядку користування земельною ділянкою, суд -

ВСТАНОВИВ:

16 грудня 2015р. до Овідіопольського районного суду Одеської області з вищевказаним позовом звернувся ОСОБА_4 , в якому зазначив, що його батько ОСОБА_5 07.04.1995р. склав заповіт згідно якого він та його сестра ОСОБА_6 в порядку спадкування за заповітом набули право власності на житловий будинок та земельну ділянку під ним, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . За другим заповітом вони з сестрою повинні були отримати в рівних частках у власність земельну частку (пай) площею 3,27 га, однак отримати 1/2 частину цієї ділянки він не зміг, оскільки на підставі розпорядження Овідіопольської РДА право власності на неї оформила тільки його сестра, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а її спадкоємцями стали її доньки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , яка в процесі розгляду справи змінила своє прізвище на ОСОБА_9 .

За таких обставин він змушений був подати позов про поділ спадкового майна, визнання розпорядження Овідіопольської РДА та державного акту на земельну ділянку не дійсними і визначення порядку користування земельною ділянкою.

ІНФОРМАЦІЯ_2 позивач ОСОБА_4 помер, а тому до участі у справі в якості позивача як правонаступника його прав і обов`язків за ухвалою суду від 15.03.2021р. була притягнута ОСОБА_1 .

09.08.2021р. сторони подали до суду спільну заяву про визнання мирової угоди, за умовами якої вони домовились, що:

1. Сторони досягли згоди, що державний акт на право власності на земельні ділянки серії ОД №081119 з кадастровими номерами :01:001:0083 та :01:001:0084 виданого 18.02.2004р. Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів на ім`я ОСОБА_6 є недійсним оскільки ним обмежені майнові права ОСОБА_1 на ці земельні ділянки.

2. Сторони визнають, що земельна ділянка площею 1,40 га з кадастровим номером :01:001:0084 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогоспо-дарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області) передається і належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

3. Сторони визнають, що земельна ділянка площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогоспо-дарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області) передається і належить на праві спільної сумісної власності в рівних частках ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

4. Сторони визнають, що спірний будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 є їх спільною частковою власністю де ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві власності належить 1/2 його частина, а ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) по 1/4 його частинні.

5. Сторони досягли домовленості, щодо порядку користування жилим будинком, з господарським будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

а) у користування ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передається: з житлового будинку позначеного у технічному паспорті виготовленого 23.03.2018р. ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр» під літерою «А» приміщення: 1-4 житлова кімната площею 18,9 кв.м.; 1-5 кухня площею 21,1 кв.м.; 1-6 кладова площею 26,2 кв.м загальною площею 66,2 кв.м та житловою площею 18,9 кв.м.

б) у користування ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) з житлового будинку позначеного у технічному паспорті виготовленого 23.03.2018р. ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр» під літерою «А» передаються приміщення: 1-1 коридор площею 8,8 кв.м; 1-2 житлова кімната площею 25,7 кв.м; 1-3 кухня площею 8,1 кв.м.; з літери «а» -веранда приміщення І площею 5,0 кв.м загальною площею 47,6 кв.м. ті а житловою площею 25,7 кв.м.

в) господарські будівлі: кладова під літерою «Б»; погріб з шійкою «В»; сарай «Г»; вбиральня «Д» та споруди 1-5,І знаходяться у спільному користуванні сторін.

6. Сторони визнають і підтверджують, що їм на праві спільної часткової власності належить приватизована земельна ділянка площею 0,250 га., з кадастровим №:00:02:001:0074 та з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 де ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві власності належить 1/2 її частина, а ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) належить кожній по 1/4 її частині.

7. Сторони досягли згоди про необхідність визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,250 га з кадастровим №:00:02:001:0074 та з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до «Плану поділу земельної ділянки», який був виготовлений 08.04.2019 під №1-02/245 ТОВ «Наша батьківщина» та який додається до мирової угоди і є її невід`ємною частиною, а саме:

а) Ділянка площею 0,0769 га, яка позначена у «Плані поділу земельної ділянки» під номером ІІІ, яка переходить у особисте користування громадянці ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ):

від точки Е до точки Ж - довжина 55,62м;

від точки Ж до точки В - довжина 13,65 м;

від точки В до точки Є - довжина 57,09 м;

від точки Є до точки Е - довжина 13,77 м;

б) Ділянка площею 0,0769 га, яка позначена у плані «Плану поділу земельної ділянки» під номером ІІ, яка переходить у спільне користування громадянам ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ):

від точки Е до точки Д - довжина 13,65 м;

від точки Д до точки Б -довжина 54,23 м;

від точки Б до точки Ж -довжина 14,50 м;

від точки Ж до точки Е-довжина 55,62 м;

в) Ділянка площею 0,0962 га, яка позначена у «Плані поділу земельної ділянки» під номером І, яка переходить у спільне користування громадянам: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ):

від точки А до точки Д -довжина 33,34 м;

від точки Д до точки Е - довжина 13,65 м;

від точки Е до точки Є - довжина 13,77 м;

від точки Є до точки Г -довжина 37,40 м;

від точки Г до точки А -довжина 27,62 м.

8. Затверджена судом мирова угода є підставою для оформлення:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на всю земельну ділянку площею 1,40 га з кадастровим номером :01:001:0084 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області).

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишньої території Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області)

- ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на масиві № НОМЕР_4 на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишньої території Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області)

9. В зв`язку з тим, що сторони досягли мирової угоди, то сторони не мають один до одного

ніяких інших претензій пов`язаних з розглядом цієї справи.

10. Про наслідки передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме про те, що у разі визнання та зат-

вердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається - сторони ознайомлені і ці вимоги законодавства сторонам зрозумілі.

11. Укладення мирової угоди відповідає дійсної волі сторін і, оскільки прийняті умови угоди стосуються майна лише позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_11 і ОСОБА_10 , вони не суперечать законові, то мирова угода не порушує ніяких прав, свобод та інтересів третіх осіб.

Сторони у судове засідання не з`явилися, однак 09.08.2021р. подали до суду заяви у яких просили суд затвердити мирову угоду без їх присутності на підставі наданих сторонами документів.

За таких обстави суд вважає за можливе провести судове засідання без участі сторін та фіксування судового процесу.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд доходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, а мирова угода визнанню, оскільки умови мирової угоди, не суперечать закону стосуються лише майна, прав та обов`язків сторін, а тому вони не порушують права, свободи та інтереси інших осіб.

З наданих суду документів вбачається, що сторони у справі є співвласниками житлового будинку з господарським будівлями та спорудами та земельної ділянки площею 0,250 га з кадастровим №:00:02:001:0074 на якій він знаходиться, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому на праві власності ОСОБА_1 належить 1/2 частина, а ОСОБА_2 та ОСОБА_9 по 1/4 частини цього нерухомого майна.

Крім того з цих документів вбачається, що державний акт на право власності на земельні ділянки серії ОД №081119 з кадастровими номерами :01:001:0083 та :01:001:0084 виданого 18.02.2004р. Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів на ім`я ОСОБА_6 дійсно порушує право ОСОБА_1 на 1/2 частину цих земельних ділянок, а тому він має бути визнаний недійсним, за ОСОБА_1 визнано право власності на цю частину земельної ділянки.

Вказані будинок та земельні ділянки не обтяжені арештами та заборонами, а будинок розташований на належній сторонам приватизованої земельної ділянці.

Відповідно до ст.ст. 317, 319, 321, 328, 346 ЦК України, право власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майно є непорушним, а власник має право на свій власний розсуд вчинять будь які, незаборонені законодавством дії, щодо його відчуження чи набуття, в тому числі і шляхом відмови власника від права власності.

За приписами ст.ст. 43, 49, 200, 207, 255 ЦПК України сторони вправі укласти мирову угоду на будь якій стадії судового процесу в зв`язку з чим провадження по справі підлягає закриттю.

При цьому суд вважає за необхідне роз`яснити сторонам у справі, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Оскільки при укладанні мирової угоди сторони заявили, що вони не мають один до одного жодних претензій пов`язаних з розглядом справи, то суд питання щодо розподілу судових витрат не розглядав.

За приписами п.1 ч.7 ст. 265 ЦПК України суд, у разі необхідності, у резолютивній частині судового рішення, яким є ця ухвала, має право вказати строк та порядок його виконання.

Керуючись ст.141, 200, 207, 208, ч.1 п.5 ст. 255, 263, п.1 ч.7 265 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Спільну заяву сторін про затвердження мирової угоди та закриття провадження по справі -задовольнити.

Затвердити мирову угоду укладену 09 серпня 2021р. між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) згідно якої сторони домовились, що:

1. Сторони досягли згоди, що державний акт на право власності на земельні ділянки серії ОД №081119 з кадастровими номерами :01:001:0083 та :01:001:0084 виданого 18.02.2004р. Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів на ім`я ОСОБА_6 є недійсним оскільки ним обмежені майнові права ОСОБА_1 на ці земельні ділянки.

2. Сторони визнають, що земельна ділянка площею 1,40 га з кадастровим номером :01:001:0084 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогоспо-дарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області) передається і належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

3. Сторони визнають, що земельна ділянка площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогоспо-дарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області) передається і належить на праві спільної сумісної власності в рівних частках ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ).

4. Сторони визнають, що спірний будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 є їх спільною частковою власністю де ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві власності належить 1/2 його частина, а ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) по 1/4 його частинні.

5. Сторони досягли домовленості, щодо порядку користування жилим будинком, з господарським будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

а) у користування ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передається: з житлового будинку позначеного у технічному паспорті виготовленого 23.03.2018р. ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр» під літерою «А» приміщення: 1-4 житлова кімната площею 18,9 кв.м.; 1-5 кухня площею 21,1 кв.м.; 1-6 кладова площею 26,2 кв.м загальною площею 66,2 кв.м та житловою площею 18,9 кв.м.

б) у користування ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) з житлового будинку позначеного у технічному паспорті виготовленого 23.03.2018р. ПП «Южно-регіональний землевпорядний центр» під літерою «А» передаються приміщення: 1-1 коридор площею 8,8 кв.м; 1-2 житлова кімната площею 25,7 кв.м; 1-3 кухня площею 8,1 кв.м.; з літери «а» -веранда приміщення І площею 5,0 кв.м загальною площею 47,6 кв.м. ті а житловою площею 25,7 кв.м.

в) господарські будівлі: кладова під літерою «Б»; погріб з шійкою «В»; сарай «Г»; вбиральня «Д» та споруди 1-5,І знаходяться у спільному користуванні сторін.

6. Сторони визнають і підтверджують, що їм на праві спільної часткової власності належить приватизована земельна ділянка площею 0,250 га з кадастровим №:00:02:001:0074 та з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 де ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на праві власності належить 1/2 її частина, а ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) належить кожній по 1/4 її частині.

7. Сторони досягли згоди про необхідність визначення порядку користування земельною ділянкою загальною площею 0,250 га з кадастровим №:00:02:001:0074 та з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до «Плану поділу земельної ділянки», який був виготовлений 08.04.2019 під №1-02/245 ТОВ «Наша батьківщина» та який додається до мирової угоди і є її невід`ємною частиною, а саме:

а) Ділянка площею 0,0769 га, яка позначена у «Плані поділу земельної ділянки» під номером ІІІ, яка переходить у особисте користування громадянці ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ):

від точки Е до точки Ж - довжина 55,62м;

від точки Ж до точки В - довжина 13,65 м;

від точки В до точки Є - довжина 57,09 м;

від точки Є до точки Е - довжина 13,77 м;

б) Ділянка площею 0,0769 га, яка позначена у плані «Плану поділу земельної ділянки» під номером ІІ, яка переходить у спільне користування громадянам ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ):

від точки Е до точки Д - довжина 13,65 м;

від точки Д до точки Б -довжина 54,23 м;

від точки Б до точки Ж -довжина 14,50 м;

від точки Ж до точки Е-довжина 55,62 м;

в) Ділянка площею 0,0962 га, яка позначена у «Плані поділу земельної ділянки» під номером І, яка переходить у спільне користування громадянам: ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ):

від точки А до точки Д -довжина 33,34 м;

від точки Д до точки Е - довжина 13,65 м;

від точки Е до точки Є - довжина 13,77 м;

від точки Є до точки Г -довжина 37,40 м;

від точки Г до точки А -довжина 27,62 м.

8. Затверджена судом мирова угода є підставою для оформлення:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на всю земельну ділянку площею 1,40 га з кадастровим номером :01:001:0084 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області).

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишньої території Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області)

- ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на масиві № НОМЕР_4 на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишньої території Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області)

10. В зв`язку з тим, що сторони досягли мирової угоди, то сторони не мають один до одного

ніяких інших претензій пов`язаних з розглядом цієї справи.

11. Про наслідки передбачені ст. 256 ЦПК України, а саме про те, що у разі визнання та зат-

вердження судом умов мирової угоди і закриття в зв`язку з цим провадження по справі, повторне звернення до суду між тими самими сторонами, про той самий предмет позову і з тих самих підстав не допускається - сторони ознайомлені і ці вимоги законодавства сторонам зрозумілі.

12. Укладення мирової угоди відповідає дійсної волі сторін і, оскільки прийняті умови угоди стосуються майна лише позивача ОСОБА_1 та відповідачів ОСОБА_11 і ОСОБА_10 , вони не суперечать законові, то мирова угода не порушує ніяких прав, свобод та інтересів третіх осіб.

Провадження по цивільній справі № 509/5438/15 ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про поділ спадкового майна, визнання розпорядження Овідіопольської РДА та державного акту на земельну ділянку не дійсними і визначення порядку користування земельною ділянкою - закрити.

Роз`яснити сторонам, що після закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Визначити, що ця Ухвала є підставою для реєстрації у відповідних державних реєстрах права власності:

- ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) права власності на всю земельну ділянку площею 1,40 га з кадастровим номером :01:001:0084 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишня територія Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області).

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишньої території Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області)

- ОСОБА_10 (РНОКПП НОМЕР_3 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,36 га з кадастровим номером :01:001:0083 та з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на масиві № НОМЕР_4 на території Овідіопольської селищної Ради Одеського району Одеської області (колишньої території Миколаївської сільської Ради Овідіопольського району Одеської області)

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до палати по цивільним справам Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: Кириченко П.Л.