Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/192/21
Провадження № 2/670/149/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2021 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

представника позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Віньковецької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2021 року ОСОБА_4 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати за ним право власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову ОСОБА_4 вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_6 , який був власником домоволодіння в АДРЕСА_1 , і після його смерті відкрилась спадщина. Мати позивача - ОСОБА_5 , вступила у спадкові права після смерті чоловіка, але не переоформила спадщину. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла. Позивач та його сестра ОСОБА_2 прийняли спадщину шляхом звернення протягом встановленого законом строку із заявою про прийняття спадщини, та за їх заявами відкрита спадкова справа. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Тому він позбавлений можливості реалізувати своє спадкове право, і це право підлягає захисту в судовому порядку.

Ухвалою від 20.04.2021 року у справі відкрито провадження.

Ухвалою від 25.06.2021 року у справі закінчено підготовче провадження, призначено справу до розгляду по суті.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримала заявлені вимоги повністю з підстав, зазначених у позові, та просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 та її представник ОСОБА_3 позовні вимоги визнали частково, вказуючи, що ОСОБА_2 має право на половину спадкового майна, оскільки вони з братом є спадкоємцями за законом однієї черги та вона також прийняла спадщину.

Представник відповідача -- Віньковецької селищної ради Віньковецького району Хмельницької області, В. Лужняк подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі представника селищної ради, та рішення прийняти згідно чинного законодавства.

Заслухавши учасників процесу, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Великий Олександрів Віньковецького району Хмельницької області помер батько позивача - ОСОБА_6 , який був власником житлового будинку із надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Дружина померлого -- ОСОБА_5 після смерті чоловіка прийняла спадщину, однак не оформила своїх спадкових прав.

ІНФОРМАЦІЯ_1 мати позивача -- ОСОБА_5 померла в с. Великий Олександрів Віньковецького району Хмельницької області. Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,92 га на території Великоолександрівської сільської ради, яка належала померлій, та житловий будинок в АДРЕСА_1 , а також земельна ділянка площею 1,27 га Великоолександрівської сільської ради, які померла успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_6 .

Діти померлої: син ОСОБА_4 і дочка ОСОБА_2 , як спадкоємці за законом першої черги, спадщину прийняли, оскільки протягом шестимісячного строку звернулись до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини, де за їх заявами відкрита спадкова справа, та вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спадкового майна згідно договору про розподіл спадкового майна.

Вказані обставини підтверджуються паспортом позивача: свідоцтвом про смерть ОСОБА_6 серії НОМЕР_1 ; свідоцтвом про смерть ОСОБА_5 серії НОМЕР_2 ; свідоцтвом про одруження НОМЕР_3 , згідно якого ОСОБА_6 одружився із ОСОБА_7 , і прізвище дружини « ОСОБА_8 »; свідоцтвом про народження НОМЕР_4 , згідно якого батьками ОСОБА_4 є ОСОБА_6 та ОСОБА_5 ; матеріалами спадкової справи № 268-2014, заведеної після смерті ОСОБА_5 .

Відповідно до довідки КП «БТІ» Віньковецької районної ради Хмельницької області від 16.03.2018 року № 1-821, інвентаризація домоволодіння в АДРЕСА_1 , станом до 01.01.2013 року не проводилась, правовстановлюючі документи на домоволодіння на ім`я ОСОБА_6 не видавались, а відповідно до оцінювального акта вказаний житловий будинок був споруджений до 1991 року.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. (ст. 1217 та ст. 1218).

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Матеріалами справи встановлено, що позивач ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_2 є спадкоємцями своєї матері ОСОБА_5 за законом, спадщину прийняли, та отримали свідоцтва про право на спадщину на частину спадкового майна, однак у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове домоволодіння в АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_6 , листом завідувача І Хмельницької державної нотаріальної контори Л.В. Гусєвої від 27.04.2018 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріальні конторі.

Згідно зі ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Із виписки з погосподарської книги за 1991-2019 роки Великоолександрівської сільської ради № 31 від 13.04.2021 року слідує, що ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був головою домоволодіння в АДРЕСА_1 .

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що ОСОБА_6 за життя набув право власності на домоволодіння в АДРЕСА_1 , відповідно до закону, однак не провів його державну реєстрацію, його дружина ОСОБА_5 прийняла спадщину але не оформила своїх спадкових прав, через що її спадкоємець син ОСОБА_4 не має змоги реалізувати свої спадкові права, у зв`язку з чим виник спір. Його вирішення можливе лише в судовому порядку.

Однак враховуючи, що діти померлої ОСОБА_5 - ОСОБА_4 і ОСОБА_2 прийняли спадщину, є спадкоємцями першої черги за законом, і частки у спадщині кожного із них є рівними, договір про розподіл спадкового майна сторони уклали лише на земельні ділянки, куди житловий будинок не входить, а відповідач заявляє своє право на рівну частину будинку, позов ОСОБА_4 , який ґрунтується на законі, доведений належними доказами, належить задовольнити частково, а саме на 1/2 частину домоволодіння в АДРЕСА_1 ,

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст.ст. 1261-1265, ст.ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст.ст. 10-13, ст. 17, ст.ст. 258-259, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_4 до Віньковецької селищної ради Хмельницької області, ОСОБА_2 про визнання права власності на садибний (індивідуальний) житловий будинок в порядку спадкування, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складене 16.08.2021 року.

Суддя О.М.Волкова