СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 754/10918/20

пр. № 2/759/1610/21

18 січня 2021 року Святошинський районний суд м. Києва складі:

головуючого судді - Журибеди О.М.,

за участю секретаря - Мурга Т.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Перший Український експертний центр» в серпні 2020 року звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , отже, як власник зобов`язана брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Відповідно до рішення Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» протокол №29 від 15.08.2012 року житловий будинок АДРЕСА_2 , передано експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр», в свою чергу ТОВ «Перший український експертний центр» прийняло даний житловий будинок на подальшу експлуатацію та обслуговування, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.10.2012 року.

Отже, відповідач як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст. 156, 162 ЖК України, зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги.

Згідно розрахунку заборгованості станом на 07.08.2020 року по квартирі АДРЕСА_1 , існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 28703,22 грн. за період з 01.02.2017 року по 07.08.2020 року.

На даний час заборгованість не оплачена та завдає збитків Товариству, у зв`язку із чим відповідачу нараховуються інфляційні нарахування у сумі 1840,00 грн. та 3% річних у сумі 1021,63 грн.

Ухвалою судді Деснянського районного суду м. Києва від 26.08.2020 року справу передано на розгляд за підсудністю до Святошинського районного суду м. Києва.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 16.11.2020 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Відповідачем 14.01.2021 року направлено до суду відзив, яким просить відмовити в задоволення позову посилаючись на те, що заборгованість за спожиті комунальні послуги по квартирі АДРЕСА_1 яка була станом до 30.11.2020 року повністю погашена відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про можливість постановлення по справі заочного рішення та відмови у задоволенні позовних вимог з наступних підстав.

Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин.

Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 відповідно до договору дарування від 26.12.2012 року.

Відповідно до рішення Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» протокол №29 від 15.08.2012 року житловий будинок АДРЕСА_2 , передано експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр», в свою чергу ТОВ «Перший український експертний центр» прийняло даний житловий будинок на подальшу експлуатацію та обслуговування, що підтверджується актом приймання-передачі від 01.10.2012 року.

Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник який прострочив виконання зобов`язання, зобов`язаний сплатити суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором чи законом.

Згідно розрахунку заборгованості станом на 07.08.2020 року по квартирі АДРЕСА_1 , існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в сумі 28703,22 грн. за період з 01.02.2017 року по 07.08.2020 року (а.с. 10-11).

У зв`язку із тим, що існує заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги, відповідачу нараховано інфляційні нарахування у сумі 1840,00 грн. та 3% річних у сумі 1021,63 грн. (а.с. 12).

Однак, як вбачається з поданих відповідачем до суду квитанцій про оплату за житлово-комунальні послуги, станом на 30.11.2020 року відповідачем в добровільному порядку було погашено заборгованість на загальну суму 35777,83 грн.

За таких обставин, підстав для задоволення позову немає.

Оскільки суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову, відповідно не підлягають задоволенню і вимоги щодо стягнення з відповідача судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2,5,10-13,76-81, 141, 259,263-265,268, 280-282 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

В позові Товариства з обмеженою відповідальністю «Перший український експертний центр» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя О.М. Журибеда