Справа №463/3377/21
Провадження №2/463/1087/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 серпня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді - Жовніра Г.Б.,

з участю секретаря судового засідання - Фурик Л.М.,

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -

в с т а н о в и в :

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_1 та зняття такого з реєстрації.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що він є власником квартири, яка знаходиться у АДРЕСА_1 на підставі Договору дарування від 25.01.2020 року. У даній квартирі зареєстровані наступні особи: позивач - ОСОБА_1 , ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_4 (донька) та ОСОБА_5 (мати) і відповідач - ОСОБА_2 . Однак відповідач в даній квартирі фактично не проживає понад 10 років без поважних причин, жодних особистих речей відповідача в даному житлі немає. Таким чином, оскільки відповідач у спірній квартирі не проживає протягом багатьох років, не оплачує комунальні послуги не несе інших витрат по утриманню та обслуговуванню квартири, житлом не цікавиться, він вважається таким, що втратив право користування вказаним приміщенням. Реєстрація відповідача в найманій квартирі порушує права позивача як власника, оскільки він самотужки змушений нести витрати пов`язані з ремонтом та утриманням даного житлового приміщення, а також сплачувати нараховані комунальні послуги в тому числі з розрахунку на кожного зареєстрованого, але фактично не проживаючого. А тому просить в судовому порядку визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 14 квітня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з викликом сторін у судове засідання. Визначено відповідачу строк для подання відзиву.

Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з аналогічних підстав наведених у позовній заяві, просить позов задоволити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з`явився повторно, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву та клопотання про відкладення розгляду справи не подавав. Про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку по місцю реєстрації та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України.

За таких обставин, відповідно до ч. 4 ст. 223, ст. 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе провести судове засідання у відсутності відповідача та ухвалив провести заочний розгляд справи та постановити заочне рішення на підставі доказів, які знаходяться в матеріалах справи, відносно чого позивача не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані у справі докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення частково, виходячи з таких мотивів.

Згідно ст. 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, п.п. 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою ст. 71 цього кодексу.

У відповідності до вимог ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності членів сім`ї наймача за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, відповідач, а також ОСОБА_3 (дружина), ОСОБА_4 (донька) та ОСОБА_5 (мати) зареєстровані в квартирі АДРЕСА_2 , що стверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки від 22.02.2021 (а.с10).

Власником квартири АДРЕСА_2 є позивач ОСОБА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 25.01.2020 (а.с.9).

Відсутність відповідача ОСОБА_2 за місцем реєстрації по адресі АДРЕСА_1 підтверджуються актами обстеження житлових умов від 24.07.2020 та 22.02.2021 (а.с.11,12), у яких зазначено, що останній за вище вказаною адресою не проживає.

Відповідно до положень ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (ч.1 ст.391 ЦК України).

Таким чином суд вважає, що під час судового розгляду доведено, що відповідач не проживає в квартирі АДРЕСА_2 , більше шести місяців без поважних причин, в зв`язку з чим позовна вимога про визнання його таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Що стосується позовної вимоги в частині зняття відповідача з реєстрації місця проживання в житловому приміщенні за адресою АДРЕСА_1 , то суд зазначає, що відповідно до вимог ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення особи права на користування житловим приміщенням, та з врахуванням положень ст.18 ЦПК України, таке рішення суду є обов`язковим для виконання відповідним органом державної реєстрації місця проживання, а тому в цій частині позовні вимоги задоволенню не підлягають.

В зв`язку з наведеним дане рішення суду є достатньою підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1

У відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 908,00 грн., сплата якого підтверджується відповідною квитанцією (а.с.1).

Керуючись ст.ст. 2, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 280-284, 289 ЦПК України, ст. 317, 346, 391 ЦК України, суд -

у х в а л и в :

позов задоволити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_2 .

В задоволенні решти позовних вимог відмовити за безпідставністю.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Дата складення повного тексту рішення - 09 серпня 2019 року.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення через місцевий суд до Львівського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 .

Суддя Г.Б. Жовнір