Справа № 357/9386/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 серпня 2021 року cуддя Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Цуранов А. Ю. перевіривши позовну заяву ОСОБА_1 до: 1) ОСОБА_2 ; 2) ОСОБА_3 ; 3) Ксаверівської сільської ради про визнання недійсним акта на право приватної власності на землю; про визнання недійсною технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості); про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки про визнання недійсним рішення Ксаверівської сільської ради про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки щодо відведення земельної ділянки у власність, цільове призначення якої змінюється,

В С Т А Н О В И В:

У серпні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом.

З позовної заяви та доданих до позовної заяви матеріалів вбачається, що спір стосується нерухомого майна, зокрема, позивач просить: 1) визнати недійсним Державний акт на право приватної власності від 28.09.2000 року серії І-КВ № 0 виданий Ксаверівською сільською радою ОСОБА_2 ; 2) визнати недійсною Технічну документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, ведення особистого селянського господарства, на території Ксаверівської сільської ради, с. Ксаверівка Васильківського району Київської області, що розроблялась ТОВ "Будівельна компанія "Кінг" (ліцензія Державного комітету України із земельних ресурсів від 26.02.2009 року серія АВ № 440189) в 2012 році; 3) визнати недійсним Договір дарування земельної ділянки, посвідчений 21.10.2014 року приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Соломатіною О.П. за реєстровим № 1504; 4) визнати недійсним Рішення Ксаверівської сільської ради (5 сесія VII скликання) за № 44-5-VII від 10.02.2016 року про розгляд подання № 212 від 21.12.2015 року ТОВ "Агентство землеустрою "Аршин" про затвердження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки у власність, цільове призначення якої змінюється.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, згідно якої позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого Суду України у п. 42 постанови № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Слід зазначити, що відповідно до підпункту 10 пункту 1 Постанови Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17.07.2020 року № 807-ІХ утворено Білоцерківський район (з адміністративним центром у місті Біла Церква).

Частиною першою статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" № 1402-VIII від 02.06.2016 року також передбачено, що судоустрій будується за принципами територіальності, спеціалізації та інстанційності.

Відповідно до статті 125 Конституції України суд утворюється, реорганізовується і ліквідовується законом, проект якого вносить до Верховної Ради України Президент України після консультацій з Вищою радою правосуддя.

Пунктом 3 Розділу XII "Прикінцеві та перехідні положення" Закону № 1402-VIII передбачено, що районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Вказаний розділ Закону № 1402-VIII доповнено пунктом 3-1 згідно із Законом № 950-IX від 03.11.2020, яким передбачено, що до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не пізніше 1 січня 2022 року.

Зазначене підтверджено Радою суддів України у листі від 22.07.2020 року № 9рс-466/20-вих, відповідно до якого - до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.

Згідно з ч. 9 ст. 187 ЦПК України, якщо за результатами отриманої судом інформації буде встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд надсилає справу за підсудністю в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу.

У відповідності з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З матеріалів справи також вбачається, що відповідачі зареєстровані в с. Ксаверівка Київської області та у м. Василькові.

Таким чином, оскільки спір стосується нерухомого майна, що знаходяться в межах Ксаверівської сільської ради Київської області, тому вказана справа територіально не підсудна Білоцерківському міськрайонному суду Київської області.

Враховуючи викладене, вважаю за необхідне позовну заяву з доданими до неї документами направити для розгляду за підсудністю до Васильківського міськрайонного суду Київської області (вул. Шевченка, 8, м. Васильків, Київська область, 08600).

Керуючись ст. 30, 31, 260, 353 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до: 1) ОСОБА_2 ; 2) ОСОБА_3 ; 3) Ксаверівської сільської ради про визнання недійсним акта на право приватної власності на землю; про визнання недійсною технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості); про визнання недійсним договору дарування земельної ділянки про визнання недійсним рішення Ксаверівської сільської ради про затвердження проекту землеустрою земельної ділянки щодо відведення земельної ділянки у власність, цільове призначення якої змінюється - направити за підсудністю до Васильківського міськрайонного суду Київської області (вул. Шевченка, 8, м. Васильків, Київська область, 08600).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

СуддяА. Ю. Цуранов