Справа № 588/761/21
Провадження № 2/588/332/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 серпня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області в складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судового засідання Лободи Т.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права забудовника земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки у травні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 і після його смерті відкрилася спадщина, на все належне йому майно, в тому числі на садибу, яка розташована поАДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_5 20.11.2006 склав заповіт, яким усе своє майно заповів позивачці.

З метою оформлення своїх спадкових прав ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. однак нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на нерухоме майно.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд:1) визнати за ОСОБА_2 право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з літньої кухні сараю - «Б», прибудови «б», убиральні «В», воріт, огорожі - № 1, 2, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тростянець Сумської області; 2) визнати за ОСОБА_2 право забудовника земельної ділянки під АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тростянець Сумської області та якому вказане право належало на підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 22 березня 2019 року у справі № 588/302/19.

Ухвалою суду від 21.05.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 15.06.2021 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання сторони не з`явилися.

Позивачка не повідомила суд про причину неявки.

Представник позивачки подав заяву у якій просить суд справу розглянути без участі сторони позивача, на задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача Тростянецької міської ради Сумської області також подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнає повністю.

Відповідачка ОСОБА_4 подала заяву в якій просить суд справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечує,

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області помер ОСОБА_5 (а.с. 6).

За життя, 20.11.2006 ОСОБА_5 , склав заповіт, яким усе своє майно заповів ОСОБА_2 . Вказаний заповіт був посвідчений 20.11.2006 приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д. та зареєстрований у реєстрі за №1790 (а.с.16, 47).

Із свідоцтва про шлюб вбачається, що 18.05.2007 у відділі державної реєстрації актів цивільного стану Тростянецького районного управління юстиції у Сумській області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_7 . Після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище - ОСОБА_2 (а.с. 19).

Отже ОСОБА_5 розпорядився на випадок своєї смерті склавши заповіт на користь позивачки.

Рішенням Тростянецького районного суд Сумської області від 22.03.2019 було визнано за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з літньої кухні - сараю -«Б», прибудови «б», убиральні «В», воріт, огорожі - №1,2, в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Тростянець Сумської області. Також, визнано за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ) право забудовника земельної ділянки під АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_9 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Тростянець Сумської області та якому вказане право належало згідно Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності, укладеного 20.04.1976 та рішення виконкому Тростянецької міської ради №106 від 07.04.1976 (а.с.8- 9).

Відповідно до довідки Тростянецької міської ради Сумської області № 125 від 19.12.2018 земельна ділянка, що розташована по АДРЕСА_3 , знаходиться у комунальній власності Тростянецької міської ради та у приватну власність не передавалася (а.с.15).

Згідно з довідкою виданою КП Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» від 11.01.2019 № 137 за даними інвентаризації, станом на 31.12.2012, реєстрація права власності на нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_1 відсутня. Згідно з даними інвентаризації станом на 11.01.2019 розташовані наступні будівлі і споруди: літня кухня - сарай «Б», прибудова «б», убиральня «В», ворота, огорожа - №1,2 (а.с.10-14).

Постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіника О.Д. від 24.03.2021 було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на нерухоме майно (а.с.7).

Відповідно до повідомлення, копії спадкової справи та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №65551485 від 13.07.2021 наданих приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа 12.06.2019 за №117/2019. Нотаріусом 08.01.2020 було видано свідоцтво про справо на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_3 , 1965 року народження на земельну ділянку, площею 4,9400 га (рілля), що знаходиться на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області, надану для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :00:003:1969. Також, нотаріусом 04.03.2020 були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 та на земельну ділянку площею 0,0643 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , надану для будівництва і обслуговування житлового будику, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :00:027:0173 (а.с.42-52) .

Розглядаючи вимогу представника позивачки про визнання за позивачкою права власності в порядку спадкування за заповітом на об`єкти нерухомості, що розташовані за адресою: АДРЕСА_3 та права забудовника на земельній ділянці, розташованій за цією адресою, суд виходить із наступного.

Згідно зі ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

У силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За змістом статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 роз`яснено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Крім того, як роз`яснено в п.5 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК).

Як вбачається зі встановлених судом обставин ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 на підставі рішення суду набув право власності домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також за ним рішенням суду було визнано право забудовника земельної ділянки під АДРЕСА_1 .

Позивачка є спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_5 та прийняла спадщину, проте позбавлена можливості одержати в нотаріальній конторі свідоцтво про право на цю спадщину, яке було набуто спадкодавцем за життя у встановленому законом порядку, а тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись положеннями статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права власності на нерухоме майно та визнання права забудовника земельної ділянки у порядку спадкування за заповітом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з літньої кухні - сараю «Б», прибудови «б», убиральні «В», воріт, огорожі - № 1, 2, у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , (адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право забудовника земельної ділянки під АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тростянець Сумської області та якому вказане право належало на підставі рішення Тростянецького районного суду Сумської області від 22 березня 2019 року у справі № 588/302/19.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. О. Огієнко