СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/239/21
Провадження № 2/306/317/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Пайда Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Свалявської міської ради (89300, м.Свалява, вул.Духновича, 2 Закарпатської області, ) про визнання права власності на житловий будинок,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Свалявської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. Позов мотивує тим, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 . Батько позивача ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , за час свого життя отримав дозвіл на право виконання будівельних робіт №11/98 від 19.03.1998року та розпочав будівництво житлового будинку в м.Свалява ур. Табли, б/н на підставі будівельного паспорта. Будинок батько добудувати не встиг, так як помер. На момент смерті із батьком проживав позивач разом з матір`ю. На даний час процент готовності житлового будинку складає 60%, а його вартість становить 108179грн. Після смерті батька позивач звернувся до держнотконтори із заявою про відкриття спадкової справи, де йому було повідомлено, що оформити згаданий будинок він не може, оскільки будинок є незавершений будівництвом. Крім того, позивач немає можливості переоформити і земельну ділянку під будинком, так як на даний час земельна ділянка є забудованою і забудівником є його батько. Враховуючи, що в іншому порядку неможливо зареєструвати право власності, просить позов задоволити.

В судове засідання позивач не з`явився, надала суду заяву відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, до суду надійшла заява представника відповідача про розгляд справи за відсутності представника Свалявської міської ради за наявними в матеріалах справи документами.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.328, 392, 1216, 1218, 1268-1270 ЦК України.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 та його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про його народження (а.с.8).

На підставі дозволу на право виконання будівельних робіт №11/98 від 19.03.1998року, виданого в.о. головного архітектора району Сабов П.П. на підставі рішення Свалявського виконкому Свалявської міської ради народних депутатів від 19.03.1998року №97 ОСОБА_1 (батько позивача) приступив до будівництва індивідуального житлового будинку за проектом т.п. та інших будівель з планом забудови на земельній ділянці в ур. «Табли» м. Свалява на підставі будівельного паспорта (а.с.10-13).

Батько позивача - ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Відповідно до довідки №2270 від 11.12.2013 року вбачається, що на день смерті ОСОБА_1 з ним проживали з позивачем та дружиною померлого за адресою АДРЕСА_1 (а.с.20).

Експертом ОСОБА_3 , який діє на підставі кваліфікаційного сертифікату АЕ №001218, виданий атестаційною архітектурно-будівельною ї космісією Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва в урочищі «Табли» в м. Свалява, вартість якого згідно довідки за №373 від 15.02.2021 року становить 108179грн. (а.с. 14-19, 21).

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 "Про судову практику в справах про спадкування" від 30 травня 2008 року, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивач позбавлений можливості оформити спадщину в зв`язку з непроведенням спадкодавцем належним чином оформлення свого права власності та відсутності правовстановлюючих документів на незавершений будівництвом будинок, суд доходить висновку, що за позивачем слід визнати право власності на такий.

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.182, 319, 328, 392, 1216, 1261, 1268-1270 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ПІН НОМЕР_1 ) право власності на незакінчений будівництвом житловий будинок - літера А у м. Свалява, урочище «Табли» Закарпатської області в порядку спадкування після смерті ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Л.Ф.Ганчак

08.04.2021 року