Справа № 754/8165/21
У Х В А Л А

Іменем України

17 серпня 2021 року Деснянський районний суд міста Києва в складі

головуючого судді Таран Н.Г.,

секретаря судового засідання Куценко Ю.В.

за участі:

представника позивача - адвоката Святецького В.І.

представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бабенко Я.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Києва у справі №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Деснянського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення. Позовні вимоги обґрунтовують тим, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» вони набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим просять визнати втратившими право користування житловим приміщенням колишнього власника та членів його сімї - відповідачів у справі.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 02.06.2021 року справа прийнята до розгляду та призначене судове засідання.

Представником відповідача подано клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду справи, яка перебуває у провадженні Деснянського районного суду м. Києва №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна. Клопотання обґрунтовано тим, що вимогами даної позовної заяви є визнання втратившими право відповідачами користування житлом право власності на квартиру АДРЕСА_1 у зв`язку з набуттям права власності на дану квартиру позивачем, однак відповідачі оспорюють право власності позивача на спірну квартиру, отже у випадку задоволення позовних вимог ОСОБА_1 буде виключена підстава для задоволення даного позову.

В судовому засіданні представник відповідача клопотання про зупинення провадження у справі підтримала в повному обсязі.

Представник позивача в судовому засіданні заперечував зупинення провадження у справі, оскільки ОСОБА_1 затягує розгляд справи.

Вивчивши матеріали клопотання, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення даного клопотання з наступних підстав.

Відповідно до ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи, позивач посилаючись на те, що відповідно до договору купівлі-продажу від 26.02.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» вони набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з чим просять визнати втративши право користування житловим приміщенням колишнього власника та членів його сімї - відповідачів у справі та зняти їх з реєстраційного обліку в даній квартирі.

Відповідач ОСОБА_1 звернулась до Деснянського районного суду м. Києва з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 26.02.2021 року укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» та Товариством з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс» вони набули право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Відповідно до ухвали Деснянського районного суду м. Києва від 24.03.2021 року постановленої у справі № 754/4361/21 відкрито провадження у справі, на даний час розгляд справи триває.

Отже, суд вважає об`єктивно неможливим вирішення даної справи до вирішення справи, що перебуває у провадженні Деснянського районного суду м. Києва №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, оскільки у випадку задоволення вимог ОСОБА_1 може виключити можливість задоволення даного позову, а тому провадження у даній справі слід зупинити.

Керуючись ст. 253 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

клопотання відповідача про зупинення провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення - задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 ФІНАНС» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про усунення перешкод у здійсненні права власності, шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Києва у справі №754/4361/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія», Товариства з обмеженою відповідальністю «2Х2 Фінанс», третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Н.Г. Таран