Справа №705/4220/20
2/705/904/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2021 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Білик О.В.

при секретарі Щербаковій Л.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 . Посилається на те, що вона є власником вказаного житлового будинку відповідно до Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 23.04.2020, що також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Крім неї у вказаному житловому будинку зареєстрований, але не проживає племінник її покійного чоловіка ОСОБА_2 , який на даний час має постійне місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 . Факт реєстрації ОСОБА_2 у належному позивачу будинку підтверджується Довідкою, виданою селищною радою смт. Бабанка Уманського району Черкаської області, складеним Актом та поясненнями свідків. Відповідач в будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, тому це створює позивачу ряд незручностей. В добровільному порядку дане питання вирішити не можливо, тому позивач звернулася з позовом до суду.

Ухвалою судді від 19.11.2020 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України з викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з?явилася, від якої на адресу суду надійшла письмова заява, в якій вона підтримує подані нею позовні вимоги, просить їх задовольнити та справу розглядати у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився , надіславши на адресу суду заяву, відповідно до якої визнає позовні вимоги, не заперечує проти їх задоволення та просить справу розглядати у його відсутність.

У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

В судовому засіданні із досліджених доказів встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 відповідно до Рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 23.04.2020.

Право власності позивача на вказаний житловий будинок також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Крім позивача у вказаному житловому будинку зареєстрований, проте не проживає племінник її покійного чоловіка відповідач ОСОБА_2 , який був зареєстрований з її згоди. На даний час відповідач ОСОБА_2 має постійне місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .

Факт реєстрації ОСОБА_2 та не проживання його у житловому будинку АДРЕСА_1 підтверджується: Довідкою № 1071, виданою 19.10.2020 селищною радою смт. Бабанка Уманського району Черкаської області про те, що ОСОБА_2 дійсно з 2006 року і по день видачі довідки зареєстрований, але не проживає по АДРЕСА_1 ; Актом від 12.10.2020 складеним Бабанською селищною радою на підставі свідчень жителів селища смт. Бабанка, з якого вбачається, що ОСОБА_2 зареєстрований та не проживає в житловому будинку по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які також підтверджують факт не проживання ОСОБА_2 належному позивачу житловому будинку.

Відповідач в будинку АДРЕСА_1 не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.

Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надала суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову.

Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача грунтуються на нормах закону і повинні бути задоволені.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 258, 259, 263, 265, 280-282, 354 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя О.В. Білик