Справа № 445/948/21
провадження № 2/445/431/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 серпня 2021 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Пилип`яка П.В.,

секретаря судового засідання Кшемінської О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Золочеві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Львівської районної державної адміністарції Львівської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку та земельних ділянок від 27.03.2008, посвідченого приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу, витягу № 18633376 про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.04.2008, вона є власником будинку по АДРЕСА_1 . 31.10.2016 у вказаному будинку зі згоди позивачки було зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 та її малолітнього сина ОСОБА_3 .

Зазначає, що 14.12.2016 відповідачі виїхали з України, та більше в Україну не поверталися. Відповідачі не є членами сім`ї позивачки, та не перебувають у жодних родинних відносинах із нею, такі ніколи не користувалися житлом позивачки і ніколи не проживали в ньому та були зареєстровані в будинку 45 днів до моменту виїзду за кордон.

В судове засідання позивачка не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують щодо їх задоволення.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, пояснення на позов не подав, заявив клопотання про заміну третьої особи на належну - Службу у справах дітей Глинянської міської ради Львівської області, у задоволенні якого суд відмовив, оскільки Порядком провадження органами опіки і піклування діяльності, пов`язаної із захистом прав дитини, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 24.09.2008 №866 до органів опіки та піклування віднесено як районні, районні у мм. Києві та Севастополі держадміністрації так і виконавчі органи міських, районних у містах, сільських, селищних рад, у тому числі об`єднаних територіальних громад. При цьому, вказаним Порядок не розмежовується компетенція районних держадміністрацій та виконавчих органів місцевого самоврядування у сфері захисту прав дитини.

Дослідивши зібрані у справі докази, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу житлового будинку та земельних ділянок серії ВКІ № 991828 від 27.03.2008, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № витягу: 18633376 та витягом з Державного реєстру правочинів № 5672869 від 27.03.2008.

Згідно будинкової книги для прописки громадян проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , в такому зокрема 31.10.2016 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

З перекладеного з іспанської мови колективного історичного свідоцтва про реєстрацію місця проживання від 25 листопада 2020 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ч.1 ст. 183 ЦПК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 4 ст. 156 ЖК УРСР, до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, зокрема дружина наймача, їх діти і батьки.

Судом встановлено, що відповідачі не є членами сім`ї позивачки (власниці житла).

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.

Згідно із ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

З врахуванням того, що позивачка є одноосібною власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачі, зареєстровані у належному їй будинку, але не проживають у такому тривалий час, а тому право відповідачів на користування спірним житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власниці цього майна.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов є підставним і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати, повязані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

На підставі ст. 406 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 141, 263-265, 273, 274-279, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Служба у справах дітей Львівської районної державної адміністарції Львівської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 908,00 грн.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та/або обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду або через місцевий суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 16.08.2021 року.

Суддя П.В. Пилип`як