612/326/21, 2/612/138/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2021 року смт Близнюки

Близнюківський районний суд Харківської області у складі: головуючого судді Масло С.П., за участю секретаря судового засідання Чміль Т.А., позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Близнюки цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного підприємства «АГРО АЛЬЯНС 2007» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою (пай) шляхом витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування запису про державну реєстрацію права,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Близнюківського районного суду Харківської області з позовною заявою до ПП «АГРО АЛЬЯНС 2007», в якій просить:

1)усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою (пай), кадастровий номер :03:000:0354, площею 4,6796 га, розташованої на території Бурбулатівської селищної ради Близнюківського району Харківської області, шляхом витребування з чужого, незаконного володіння на підставі договору оренди землі серії та номер б/н від 20.08.2015, ПП «АГРО-АЛЬЯНС-2007»;

2)Скасувати запис Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354, площею 4,6796 га, ПП «АГРО-АЛЬЯНС-2007»;

3)Стягнути з ПП «АГРО-АЛЬЯНС-2007» за фактичне користування земельною ділянкою з 2018 року грошові кошти у розмірі 37958,01 грн.

До суду надійшло клопотання позивача, в якому він просить витребувати:

1)у старшого слідчого СВ Близнюківського ВП Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області капітана поліції Маника В.М. висновок судово-почеркознавчої експертизи №11535 від 29.05.2019;

2)з відділу у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області інформацію, щодо підстави реєстрації договорів оренди, інформацію про заявника реєстрації, перелік документів, які було надано для реєстрації, інформацію, ким було сплачено державне мито за реєстрацію договорів;

3)з ПП «АГРО-АЛЬЯНС-2007» інформацію щодо підстав не сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354 від 20.08.2015, інформацію щодо розміру нарахованої та не виплаченої орендної плати за використання земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354 згідно договору оренди земельної ділянки від 20.08.2015, копію договору оренди земельної ділянки від 20.08.2015, оригінал документів на земельну ділянку (свідоцтво про право власності від 17.12.2001, державний акт на право власності на земельну ділянку) за кадастровим номером :03:000:0354.

Крім того від представника відповідача надійшло клопотання про витребування у позивача витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку даної земельної ділянки.

Позивач та його представник у підготовчому судовому засіданні клопотання позивача підтримали та просили його задовольнити, проти задоволення клопотання представника відповідача заперечували.

Представник відповідача в підготовчому судовому засіданні проти задоволення клопотання позивача заперечувала, своє клопотання про витребування доказів підтримала.

Суд, вислухавши думку представників сторін, позивача, дослідивши матеріали справи, вважає клопотання позивача про витребування доказів таким, що підлягає частковому задоволенню, а в задоволенні клопотання представника слід відмовити, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З матеріалів позову вбачається, що позивач звертався до ПП «АГРО АЛЬЯНС - 2007» та до відділу у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області про надання інформації вказаної в клопотанні.

Доказів про звернення позивачем до старшого слідчого СВ Близнюківського ВП Лозівського МВ ГУМВС України в Харківській області капітана поліції Маника В.М. про надання документів за матеріалами кримінального провадження і відмови в наданні таких документів, враховуючи те, що позивач є потерпілою особою в рамках цього кримінального провадження , до матеріалів позову не долучено. Крім того, суд зазначає, що, по-перше, до матеріалів справи долучена копія запитуваного висновку, по-друге, жодним нормативно-правовим актом не передбачено можливість витребування кримінального провадження або його частини від органу досудового розслідування для огляду судом в судовому засіданні.

Також, в матеріалах справи відсутні будь-які відомості того, що, по-перше, доказ який просить витребувати представник відповідача у позивача дійсно знаходиться у ОСОБА_1 , по-друге, відповідач приймав спроби отримати такий доказ, але його запити виявились без результативними.

Крім того, суд роз`яснює представнику відповідача, що відповідач не позбавлений можливості звернутись до відділу у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області для отримання відомостей про грошову оцінку земельної ділянки.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що позивач не має можливості надати докази, які мають значення для розгляду справи, які знаходяться у відділі у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області та у ПП «АГРО-АЛЬЯНС-2007».

Таким чином, відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, суд вважає за необхідне витребувати: 1) з відділу у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області інформацію, щодо підстав реєстрації договорів оренди, інформації про заявника реєстрації, перелік документів, які було надано для реєстрації, інформації, ким було сплачено державне мито за реєстрацію договорів; 2) з ПП «АГРО-АЛЬЯНС-2007» інформацію щодо підстав не сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354 від 20.08.2015, інформації щодо розміру нарахованої та не виплаченої орендної плати за використання земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354 згідно договору оренди земельної ділянки від 20.08.2015, копію договору оренди земельної ділянки від 20.08.2015, оригінал документів на земельну ділянку (свідоцтво про право власності від 17.12.2001, державний акт на право власності на земельну ділянку) за кадастровим номером :03:000:0354, оскільки дані документи мають значення для правильного вирішення справи.

В іншій частині задоволення вимог заяви про витребування доказів слід відмовити, оскільки позивачем не надано доказів неможливості самостійно надати перелічені ним документи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 247, 258-260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити частково.

Відділу у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області надати строк для виконання ухвали суду щодо витребування доказів до 31.08.2021 року.

Витребувати з відділу у Близнюківському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області інформацію, щодо підстав реєстрації договорів оренди, інформаціх про заявника реєстрації, перелік документів, які було надано для реєстрації, інформаціх, ким було сплачено державне мито за реєстрацію договорів.

Приватному підприємству «АГРО АЛЬЯНС 2007» надати строк для виконання ухвали суду щодо витребування доказів до 31.08.2021 року.

Витребувати з Приватного підприємства «АГРО АЛЬЯНС 2007» інформацію щодо підстав не сплати орендної плати за договором оренди земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354 від 20.08.2015, інформацію щодо розміру нарахованої та не виплаченої орендної плати за використання земельної ділянки за кадастровим номером :03:000:0354 згідно договору оренди земельної ділянки від 20.08.2015, копію договору оренди земельної ділянки від 20.08.2015, оригінал документів на земельну ділянку (свідоцтво про право власності від 17.12.2001, державний акт на право власності на земельну ділянку) за кадастровим номером :03:000:0354.

В іншій частині в задоволенні клопотання відмовити.

В задоволенні клопотання представника відповідача про витребування доказів - відмовити.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні до 20 вересня 2021 року до 14 год. 00 хв., у зв`язку з витребування доказів.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту підписання.

Повний текст ухвали складено та підписано 12.08.2021.

Суддя С.П. Масло