Справа № 599/631/21
РІШЕННЯ н.п.2/599/242/2021

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 квітня 2021 року Зборівський районний суд Тернопільської області

в складі судді Снігурського В. В,

при секретарі Куриляк О.Г.,

розглянувши в місті Зборові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на майно, -

В С Т А Н О В И В:

позивачка ОСОБА_1 звернулася в суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 з вимогами про визнання права власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,7486 га (кадастровий номер :01:002:0008), яка розташована на території Розгадівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

Позивачка позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що вона користується зазначеною вище земельною ділянкою, сплатила відповідачу кошти, однак не може належно оформити своє право власності на майно, так як відповідач втратив оригінали документів на земельну ділянку та ухиляється від нотаріального посвідчення договору. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено.

Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачкою, в тому числі факту отримання коштів, вважає, що всі свої зобов`язання він виконав.

Дослідивши матеріали справи встановив, що відповідачу на праві власності належала земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,7486 га (кадастровий номер :01:002:0008), яка розташована на території Розгадівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

20 лютого 2021 року між сторонами було укладено договір щодо продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,7486 га (кадастровий номер :01:002:0008), яка розташована на території Розгадівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

За придбане майно позивачка сплатила кошти, які відповідач отримав і майно було фактично передано, про що свідчить, акт прийому - передачі.

Однак зареєструвати своє право власності позивачка не може у зв`язку з втратою відповідачем оригіналів правовстановлюючих документів та ухилення від нотаріального посвідчення договору.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України.

Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України.

Враховуючи, крім вказаного вище, що позивачка всі свої зобов`язання виконала, користується земельною ділянкою, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від неї, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачкою право власності на майно.

Керуючись ст.ст.12,81,206,211,264,265ЦПК України, ст.203, 215, 220, 328, 334, 628 ЦК України,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,7486 га (кадастровий номер :01:002:0008), яка розташована на території Розгадівської сільської ради Зборівського району Тернопільської області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі подання апеляційної скарги, якщо рішення не скасовано, після розгляду справи апеляційним судом. Апеляційна скарга може бути подана до Тернопільського апеляційного суду через Зборівський районний суд на протязі 30 днів з дня прийняття рішення.

Суддя Зборівського

районного суду В. В. Снігурський