Справа № 243/3372/21
Провадження № 2/243/1394/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 серпня 2021 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Фаліна І.Ю.,

за участю:

секретаря судового засідання Олещенко Д.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

До Слов`янського міськрайонного суду Донецької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до Слов`янської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку.

В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 зазначає, що 21.01.2002 року ним укладено договір купівлі-продажу № 10 з ОСОБА_2 , відповідно до якого останній продав, а позивач придбав житловий будинок АДРЕСА_1 . Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0618 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка належить продавцю ОСОБА_2 на підставі Державного акту 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року.

Позивач посилаючись на положення ст. 377 Цивільного Кодексу України просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,0618 га, вартістю 134098,33 грн., цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: :01 :014:2416, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання сторони не з`явились, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності

Дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

З копії договору купівлі-продажу № 10 від 21.01.2002 року встановлено, що ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Вказаний будинок та інщі господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці площею 0,0618 га. Ціна договору - 15000 грн.

Рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 13.12.2004 року (справа № 2-8224-2004) договір купівлі-продажу № 10 від 21.01.2002 року укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнано дійсним. Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 визнано за ОСОБА_1 .

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19748687 від 01.08.2008 року, виданого КП «БТІ» м. Слов`янськ вбачається, що 01.08.2008 року за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на будинок АДРЕСА_1 .

Згідно з копією кадастрового плану земельної ділянки № :01 :014:2416, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 її площа складає 0,0618, категорія земель - землі житлової та громадської забудови; вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); код цільового призначення - 02.01.

З копії витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.03.2021 року, виданого Слов`янським міськрайонним управлінням Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області вбачається, що нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 618,0 м. кв., з кадастровим № :01 :014:2416, за адресою: АДРЕСА_1 складає 134098,33 грн.

Копією Державного акту на право приватної власності на землю 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року підтверджується, що 17.01.2001 року ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 18.10.2000 року № 443/2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0618 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель.

Згідно з копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим № :01 :014:2416, площею 0,0618 га за адресою: АДРЕСА_1 , право приватної власності на останню зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 18.10.2000 року № 443/2; Державний акт 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року.

Представником позивача адвокатом Винник З.Г. до суду надано копію свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , відповідно до якого останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Слов`янськ.

Ухвалою суду від 01.07.2021 року у Державного нотаріуса Першої Слов`янської державної нотаріальної контори Донецької області Алперіної О.Ю. витребовувались копії спадкової справи, що відкрилась після смерті ОСОБА_2 . Згідно відповіді нотаріуса спадкова справа до майна остання відсутня.

За вказаних обставин до правовідносин, що виникли між сторонами, підлягають застосуванню наступні норми матеріального права.

Частиною 1 статті 377 ЦК України у першій редакції від 16.01.2003 року, який набрав чинності з 01.01.2004 року було встановлено, що до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування.

Пунктом 4 Прикінцевих та перехідних положень до Цивільного кодексу України встановлено, що він застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Матеріалами справи підтверджено, що позивач на підставі договору купівлі-продажу № 10 від 21.01.2002 року придбав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,0618 га.

Розмір земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_2 , на якій розміщуються житловий будинок та інщі споруди також підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю 1-ДН № 151481 від 17.01.2001 року, кадастровим планом земельної ділянки № :01 :014:2416, витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 16.03.2021 року та іншими документами, долученими до матеріалів справи.

Таким чином судом встановлено, що розмір земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером № :01 :014:2416 складає 0,0618 га. А отже право власності саме на цю земельну ділянку підлягаю визнанню за позивачем ОСОБА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 4, 83, 229, 235, 258-259, 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером № :01 :014:2416, площею 0,0618 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повний текст рішення складений та підписаний 17 серпня 2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду І.Ю. Фалін

Донецької області