Справа №: 398/1812/21
провадження №: 2/398/1267/21
РІШЕННЯ

Іменем України

"18" червня 2021 р., Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області у складі:

судді - Нероди Л.М.,

за участі секретаря - Шаповал І.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу №398/1812/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА

Позивач звернулася до Олександрійського міськрайонного суд Кіровоградської області з вказаною позовною заявою, у якій просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті сестри - ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , права та обов`язки забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_1 , що розташована на земельній ділянці загальною площею 2369,20 м.кв., з правом добудови зазначеної частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і здачею її в експлуатацію, її державної реєстрації та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності.

ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Олександрії померла рідна сестра позивача - ОСОБА_2 . Після її смерті залишилася спадщина, яка складається з 1/2частини будинку АДРЕСА_1 і грошових вкладів на рахунках в банках.

Позивача, як рідна сестра спадкодавця є спадкоємцем другої черги за законом, та у встановлений законом строк відповідно до ст. ст. 1268 - 1270 ІДК України звернулася до приватного нотаріуса Олександрійського нотаріального округу Стенюхіної І.В. із заявою про прийняття спадщини.

22.10.2019 року року відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Стенюхіної І.В. позивач набула право власності на частину спадщини, яка залишилася після смерті сестри, а саме на грошові вклади в банках. В частині видачі свідоцтва про право па спадщину на 1/2 частку будинку АДРЕСА_1 , постановою нотаріуса від 09.09.2019 року позивачеві було відмовлено, в зв`язку з відсутністю державної реєстрації і відповідного правовстановлюючого документу на нього.

Позивач вважає, що право забудовника частини зазначеного будинку, яке виникло у спадкодавця, ОСОБА_2 па підставі Договору купівлі - продажу посвідченого нотаріально 13.03.1998 року і зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1524 і зареєстрований Олександрійським КМБТІ в журналі обліку забудовників за №1282/3 від 18.03.1998 року, складає зокрема об`єм спадкових прав, які відкрилися після її смерті.

Вичерпавши усі можливості для досудового врегулювання спору, позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, та просить його задовольнити.

Позивач чи його представник у судове засідання не з`явилися, про час та місце його проведення повідомлені належним чином, позивач подала до суду заяву, у якій просила розгляд справи провести за її відсутності.

ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА

Представник відповідача - Олександрійської міської ради Кіровоградської області, належно повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання у не з`явився, не подав, подав до суду заяву, у якій просив розгляд справи провести за його відсутності.

ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 13.04.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження в справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 25.05.2021 року закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду.

ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 , виданого 28.12.2021 року Олександрійським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області.

На підставі договору купівлі - продажу, посвідченого нотаріально 13.03.1998 року і зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за №1524, а також зареєстрованого Олександрійським КМБТІ в журналі обліку забудовників за № 1282/3 від 18.03.1998 року, ОСОБА_2 придбала 1/2 частку житлового будинку, незакінченого будівництвом, що становить 11% готовності, що знаходиться в АДРЕСА_2 . Відповідно до вказаного договору 1/2 частина незакінченого будівництвом житлового будинку належала продавцю на підставі рішення виконкому Олександрійської міської ради за №419 від 24.05.1979 року про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки, та усі обов`язки по будівництву будинку, не закінченого будівництвом, приймає на себе набувач будинку ОСОБА_2

Померла ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , та на момент народження мала прізвище « ОСОБА_3 », батьками її є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . 28.07.1962 року у зв`язку із укладенням шлюбу померла змінила прізвище на « ОСОБА_6 ». Вказані факти підтверджуються Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 9 від 03.12.2020 року та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу № 9 від 03.12.2020 року.

Позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , та на момент народження мала прізвище « ОСОБА_3 », батьками її є ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . 20.01.1977 року у зв`язку із укладенням шлюбу позивач змінила прізвище на « ОСОБА_7 ». Вказані факти підтверджуються Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 1 від 12.02.2021 року та копією свідоцтва про одруження НОМЕР_2 , виданого 20.01.1977 року Палацом урочистих подій м. Олександрія Кіровоградської області.

22.10.2019 року приватним нотаріусом Олександрійського нотаріального округу Стенюхіною І.В. видано свідоцтво про право ОСОБА_1 на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , відповідно до якого спадщина складається із вкладів на рахунках у банківських установах. Вказаний факт підтверджується також копією витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі № 58010208 від 22.10.2019 року.

Постановою приватного нотаріуса Олександрійського міського нотаріального округу Стенюхіної І.В. від 09.09.2019 року позивачеві було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частину будинку АДРЕСА_1 , в зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує речове право на земельну ділянку.

З інформації, наданої суду приватним нотаріусом Олександрійського міського нотаріального округу Стенюхіною І.В. від 15.06.2021 року № 105/01-16 вбачається, що 04.04.2019 року на підставі заяви ОСОБА_1 про прийняття спадщини за законом заведена спадкова справа № 18/2019 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , інших спадкоємців не встановлено.

ОЦІНКА СУДУ

Враховуючи встановлені у справі фактичні обставини і норми права, які підлягають застосуванню, суд дійшов висновку про те, що померла ОСОБА_2 за життя набула права та обов`язки забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем другої черги майна, в тому числі і прав та обов`язків забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_1 є сестра померлої ОСОБА_1 , тобто позивач. Позивач вказану спадщину прийняла, так як у встановлені ЦПК строки звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Тобто, після смерті ОСОБА_2 усі права та обов`язки забудовника будинку АДРЕСА_3 перейшли до позивача, як спадкоємця майна за законом.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

НОРМИ ПРАВА

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Належними доказами в розумінні ст.77 ЦПК України є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

З положень ст. 331 ЦК України вбачається, що право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію, а якщо таке право підлягає державній реєстрації - з моменту його державної реєстрації.

До закінчення будівництва забудовник вважається власником не будівлі або споруди, як окремого об`єкта, а власником будівельних матеріалів, обладнання, а також відповідних майнових прав.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно дост. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статті 177 та ч. 1 ст.178 цього Кодексу визначають, що об`єкти цивільних прав (в тому числі майнові права) можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Згідно п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом, а з аналізу змісту ст. ст. 1222, 1241 ЦК України вбачається, що спадкування за законом має місце лише тоді і в тому обсязі, в якому воно не змінено заповітом, крім випадків права на обов`язкову частку у спадщині, незалежно від заповіту.

Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини незалежно від її оформлення.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Відповідно до ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України його цивільне право підлягає захисту шляхом визнання за позивачем прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом.

Не зважаючи на те, що суд задовольняє позов повністю, враховуючи, що спір виник не з вини відповідача, судові витрати слід залишити по фактично понесеним за позивачем.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 264, 265, 273, 280, 282, 352, 354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РОНКПП: НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_4 ), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , права та обов`язки забудовника 1/2 частини незакінченого будівництвом будинку АДРЕСА_1 , що розташована на земельній ділянці загальною площею 2369,20 м.кв., з правом добудови зазначеної частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями і здачею її в експлуатацію, її державної реєстрації та отримання на своє ім`я документів, що посвідчують право власності.

Судові витрати залишити по фактично понесеним.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку та подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Кіровоградської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 18 червня 2021 року.

Учасники:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РОНКПП: НОМЕР_3 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_4 ;

Відповідач - Олександрійська міська рада, , адреса місця знаходження: 28000, Кіровоградська область, м. Олександрія, пр. Соборний, 59;

СУДДЯ: Л.М. НЕРОДА