Справа № 274/8237/20
Провадження № 2/0274/722/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"07" квітня 2021 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
з участю секретаря Поступайло Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, -
09.12.2020 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
На обґрунтування позову ОСОБА_1 вказав, що йому на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . У його квартирі зареєстрований відповідач, який там не проживає із 1992 року. Речей відповідача у його житлі немає. Реєстрація відповідача у його житлі змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.
Від відповідача відзив на позовну заяву не надходив.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 23 грудня 2020 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до провадження та у справі відкрито спрощене позовне провадження.
У судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги, надав згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Пояснив, що відповідач це рідний брат колишньої власниці квартири. У квартирі відповідач був лише кілька днів у 1992 році. Його речей в житлі немає.
Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання.
Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України, ухвалено проводити заочний розгляд справи.
2 Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 15.02.2013 року укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Коновальчук - Киричук М.О. набув права власності на квартиру АДРЕСА_1 ( а.с. 11-14).
З довідки від 02.12.2020, виданої ПП «Житлоремекс 2» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований брат колишнього власника ОСОБА_2 , 1966 р.н. (а.с. 14).
Відповідно до акта ПП «Житлоремекс 2» від 01.12.2020 у квартирі АДРЕСА_1 залишився зареєстрованим брат колишнього власника ОСОБА_2 , 1966 р.н., який зі слів заявника не проживає в квартирі із 1992 року. Зазначене підтвердили сусіди ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ( а.с. 15).
Свідок ОСОБА_4 пояснила, що із 1990 року вона проживає у сусідній квартирі від квартири відповідача та спілкувалася із попереднім власником житла до від`їзду тієї у 2003 році до США. На прохання ОСОБА_6 ( попередньої власниці) вона наглядала за цією квартирою. ОСОБА_3 у квартирі вона ніколи не бачила. Той там не проживав.
Норми права, які підлягають застосуванню судом
Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.
За положеннями статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Висновки суду
З положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними.
Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не подано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній.
Позивач заперечує проти реєстрації відповідача у належній йому квартирі. Відповідач не є членом сім`ї позивача та був зареєстрований у квартирі АДРЕСА_1 ще попереднім власником квартири. У квартирі відповідач не проживає.
Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Розподіл судових витрат
Судові витрати позивача по сплаті судового збору в розмірі 840,8 грн належить компенсувати за рахунок відповідача
Керуючись статтями 141, 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути і ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 840 гривень 80 копійок судового збору.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.
Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Позивач, якому рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований а адресою: АДРЕСА_3 , відомості про РНОКПП відсутні.
Суддя І.Ю. Хуторна