Справа № 286/3124/20
У Х В А Л А

12.08.2021 м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Вачко В.І.,

з секретарем судового засідання Деменчуком О.Г.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Овруцька міська рада Житомирської області, про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації суміжної земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник адвокат Янчук Максим Олександрович, звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 , в якому просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою, а саме скасувати державну реєстрацію земельних ділянок: площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547 та площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548 (на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 23.09.2010 року, виготовленого ПП «Терра Центр і К»), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 11.12.2020 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання на 11.02.2021 року. Хід здійснення підготовчого провадження відображено в ухвалах суду та протоколах судового засідання від 11.02.2021 року, від 23.03.2021 року, від 21.04.2021 року, від 01.06.2021 року, 08.07.2021 року.

Відповідач у встановлений строк відзиву на позов не подав.

Третя особа подала пояснення щодо позову, в яких зокрема повідомила, що стосовно вирішення спору покладається на розсуд суду.

08.07.2021 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача про призначення судової земельно-технічної експертизи, в якому він просить призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Житомир, вул.Театральна, 17/20, офіс 512); на розгляд та вирішення експерта поставити наступні питання:

1) Якою є конфігурація, проміри та площа земельних ділянок:

- площею 0,0115 га, кадастровий номер :01:012:0824,

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548.

2) Чи існує накладання меж вищевказаних земельних ділянок:

- площею 0,0115 га, кадастровий номер :01:012:0824,

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, якою є площа накладання?

3) Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельні ділянки:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування; Чи містяться у складі документації із землеустрою відомості про проведення кадастрової зйомки, чи дотримані вимоги земельного законодавства щодо встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки, зокрема щодо погодження суміжним землекористувачем меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); Якщо документація із землеустрою на земельні ділянки не відповідає вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, то в чому полягають невідповідності?

4) Чи відповідають земельні ділянки:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

ідеальним часткам у праві власності на нерухоме майно, яке розташовано на даних земельних ділянках?

5) Чи наявні помилки/порушення технічних норм при виготовленні технічної документації (в тому числі помилки у визначенні координат поворотних точок) на земельні ділянки:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548?

Якщо так, то чи призвело це до неправильного встановлення конфігурації земельних ділянок:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

та порушення прав позивача?

В клопотанні представник позивача також просить в розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи, оплату за проведення експертизи покласти на позивача, провадження у справі зупинити на час проведення судової земельно-технічної експертизи.

У судовому засіданні 08.07.2021 року, в якому представник позивача підтримав клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, оголошувалася перерва до 12.08.2021 року для надання можливості представнику відповідача ознайомитися з матеріалами справи та сформувати свою правову позицію стосовно заявленого клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Після перерви в судове засідання 12.08.2021 року учасники справи не прибули.

11.08.2021 року від представника позивача надійшла заява, в якій він просить провести судове засідання 12.08.2021 року без участі сторони позивача, розглянути та задоволити клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

12.08.2021 року від представника відповідача надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання 12.08.2021 року без його участі, в якій він також повідомив, що проти клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи заперечує, так як відсутні правові підстави для задоволення позову, документація (державні акти та інше) були виготовлені правильно, без порушень, крім того, пройшов тривалий час.

12.08.2021 року від представника третьої особи надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання 12.08.2021 року без його участі, в якій також повідомлено, що у вирішенні клопотання про призначення земельно-технічної експертизи покладаються на розсуд суду.

З метою всебічного і повного з`ясування всіх обставин справи та сприяння реалізації сторонами їх прав і обов`язків, зокрема забезпечення права позивача на надання доказів, та враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, суд доходить висновку, що у справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу із запропонованих питань, проведення якої доручити запропонованій стороною позивача експертній установі. На час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Тому керуючись ст.ст. 104, 252 ч.1 п.5, 260, 261 260, 261, 353, 354, п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень, пп.15.5) п.15) п.1 розділу ХІІІ Перехідних положень Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу.

Виконання експертизи доручити експерту Житомирського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (10014, м.Житомир, вул.Театральна, 17/20, офіс 512).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України, за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків і за дачу завідомо неправдивого висновку.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Якою є конфігурація, проміри та площа земельних ділянок:

- площею 0,0115 га, кадастровий номер :01:012:0824,

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548.

2) Чи існує накладання меж земельних ділянок:

- площею 0,0115 га, кадастровий номер :01:012:0824,

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки. Якщо так, то якою є площа накладання?

3) Чи відповідають розроблена документація із землеустрою на земельні ділянки:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування? Чи містяться у складі документації із землеустрою відомості про проведення кадастрової зйомки, чи дотримані вимоги земельного законодавства щодо встановлення та узгодження зовнішніх меж земельної ділянки, зокрема щодо погодження суміжним землекористувачем меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)? Якщо документація із землеустрою на земельні ділянки не відповідає вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, то в чому полягають невідповідності?

4) Чи відповідають земельні ділянки:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548,

ідеальним часткам у праві власності на нерухоме майно, яке розташовано на даних земельних ділянках?

5) Чи наявні помилки/порушення технічних норм при виготовленні технічної документації (в тому числі помилки у визначенні координат поворотних точок) на земельні ділянки:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548?

Якщо так, то чи призвело це до неправильного встановлення конфігурації земельних ділянок:

- площею 0,0180 га, кадастровий номер :01:012:0547,

- площею 0,0029 га, кадастровий номер :01:012:0548?

Копію даної ухвали надіслати експерту. У разі потреби надіслати експерту матеріали справи. По закінченню експертизи висновок та матеріали справи повернути до суду.

Обов`язок по оплаті витрат за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , т. НОМЕР_1 ).

Зобов`язати експерта повідомити сторони про час та місце проведення експертизи.

Зобов`язати сторони забезпечити експерту доступ до земельних ділянок, надати всі необхідні документи для проведення експертизи та не чинити перешкод в обстеженні земельних ділянок.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині зупинення провадження у справі може бути подана безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Овруцький районний суд Житомирської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду або якщо суд визнає причини пропуску строку поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Суддя В. І. Вачко