233 № 233/418/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
05 квітня 2021 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі: головуючого - судді Наумик О. О., за участі секретаря судового засідання Мішиної А. А., розглянувши цивільну справу №233/418/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 «про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням»,
ОСОБА_1 у поданій ним до суду позовній заяві просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 , пославшись на те, що є власником спірного житла, в якому зареєстрований відповідач, який є сином попереднього власника зазначеного будинку і який не проживає у спірному житловому приміщенні і не користується ним з моменту продажу попереднім власником, а саме з 25.07.2018.
Позивач, повідомлений про дату, час та місце розгляду справи належним чином, у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність з посиланням на підтримання позову (а.с.29).
Відповідач, повідомлений про дату, час і місце розгляду справи в порядку ст.128 ЦПК України належним чином, у судове засідання не з`явився, відзив на позовну заяву суду не надав, тому за ч.1 ст.280 ЦПК України суд прийняв рішення про ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів.
З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами, суд дістає таких висновків:
Судом установлено, що спірне житлове приміщення розташоване у будинку АДРЕСА_1 .
Власником будинку за вищевказаною адресою у відповідності до нотаріально посвідченого 25 липня 2018 року договору купівлі-продажу квартири, серії та номеру: 1145, є позивач ОСОБА_1 , право власності якого зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 25.07.2018, реєстраційний номер 27186352, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №132015239 від 25.07.2018 (а.с.7-8).
Як на час купівлі позивачем вказаного спірного житла, так і дотепер в ньому зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - син колишнього власника будинку, що вбачається з довідки Іллінівської сільської ради за №176 від 24.02.2020 (а.с.10) та з Акту комісії Іллінівської сільської ради від 20.02.2020 (а.с.11).
Попре реєстрацію у спірному житловому приміщенні відповідач у ньому не проживає і ним не користується, що підтверджено вище згадуваним Актом, і не спростовано відповідачем.
Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України - громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
За приписами ч.1 ст.156 ЖК України - члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також ст.405 ЦК України.
Відповідно до ч.4 ст.156 ЖК України - до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в ч.2 ст.64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
За змістом зазначених норм правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Відповідач не є членом сім`ї позивача.
Тож у відповідності до приписів ст.391 ЦК України позивач як власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема шляхом визнання членів сім`ї попереднього власника житла такими, що втратили право користування цим житлом, що є наслідком припинення права власності на це житло (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК).
За наведених обставин позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню з визнанням відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 279, 280-282, 141 ЦПК України, суд
ОСОБА_1 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 ) до
ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 )
«про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням» - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір у сумі 908 (дев`ятсот вісім) грн 00 коп.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Костянтинівським міськрайонним судом Донецької області за письмовою заявою відповідача, яка може бути ним подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя