Провадження №2-з/522/60/21
УХВАЛА

02 квітня 2021 року м.Одеса

Приморського районного суду м.Одеси у складі:

головуючого судді Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у судовому засіданні клопотання представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі №522/10756/19 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Одеська міська рада, про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебувала справа за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Одеська міська рада, про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію.

Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 27.10.2020 року позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено.

11.02.2021 року до Приморського районного суду м.Одеси надійшло клопотання представника Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про скасування заходів забезпечення позову, а саме, просив скасувати заходи заборону ОСОБА_1 здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Клопотання обґрунтовано тим, що ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 30.10.2019 року заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено частково.

Забезпечено позов до розгляду справи по суті, а саме:

- накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- заборонено ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Рішенням Приморського районного суду від 27.10.2020 року позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено. З метою виконання рішення суду в частині скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1) та закриття розділу за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 1, заявник звернувся до державного реєстратора, проте рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно ЮД ОМР Коломаченко К.А. №56305501 від 26.01.2021 року було зупинено державну реєстрацію права власності на зазначену квартиру, у зв`язку з наявністю рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало чинності. Таким чином, у заявників виникла нагальна потреба просити суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 30.10.2019 року, оскільки у зв`язку з наявністю обтяжень, у вигляді заборони ОСОБА_1 здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_3 позбавлена прав, якими наділений власник майна, та не має можливості здійснити реєстраційні дії відносно вищезазначеного майна. У зв`язку з зазначеним обставинами заявник був змушений звернутися до суду з даною заявою.

Ухвалою суду від 03.03.2021 року було призначене судове засідання з приводу розгляду заяви про скасування заходів забезпечення позову на 12.03.2021 року.

У судове засідання призначене на 12.03.2021 року сторони не з`явилися, розгляд справи відкладено на 31.03.2021 року.

У судове засідання призначене на 31.03.2021 року представник Департаменту комунальної власності Одеської міської ради не з`явився, 31.03.2021 року через канцелярію суду надав заяву щодо розгляду справи за його відсутністю.

Інші учасники справи у судове засідання не з`явилися, про час, дату та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд вважає, що неявка осіб, які беруть участь у справі, у судове засідання з розгляду питання про скасування заходів забезпечення позову не перешкоджає розгляду цього питання.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст.268 ЦПК України, датою складання повного тексту рішення є 02.04.2021 року.

Дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст заяви про скасування заходів забезпечення позову, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що у провадженні Приморського районного суду м.Одеси перебувала цивільна справа за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Одеська міська рада, про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію.

Ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 30.10.2019 року заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено частково.

Забезпечено позов до розгляду справи по суті, а саме:

- накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- заборонено ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 27.10.2020 року позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено.

Витребувано у ОСОБА_1 нежитлове приміщення підвалу №805, заг.пл.28,5 кв.м, що розташоване за адресою АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25496945) на користь територіальної громади м.Одеси в особі Одеської міської ради, в особі департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Усунуто перешкоди у користуванні шляхом виселення ОСОБА_1 із нежитлового приміщення підвалу №805, заг.пл.28,5 кв.м, що розташоване за адресою АДРЕСА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 25496945) на користь департаменту комунальної власності Одеської міської ради.

Скасовано запис у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1) та закрито розділ за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 1.

Стягнуто із ОСОБА_1 на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради судові витрати у розмірі 5844,50 грн.

11.02.2021 року представник Департаменту комунальної власності Одеської міської ради звернувся до суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, а саме, просив скасувати заборону ОСОБА_1 здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

В клопотанні зазначив, що ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 30.10.2019 року заяву представника позивача про забезпечення позову задоволено частково.

Забезпечено позов до розгляду справи по суті, а саме:

- накладено арешт на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1);

- заборонено ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

З метою виконання ухвали суду до Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно внесено запис про арешт нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_3 (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 1), а також відомості щодо заборони здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_3 (реєстровий номер об`єкта нерухомого майна 1).

Рішенням Приморського районного суду від 27.10.2020 року позов Департаменту комунальної власності Одеської міської ради задоволено.

З метою виконання рішення суду в частині скасування запису у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про державну реєстрацію квартири АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомості 1) та закриття розділу за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 1, заявник звернувся до державного реєстратора.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Юридичного департаменту Одеської міської ради Коломаченко К.А. №56305501 від 26.01.2021 року було зупинено державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відповідно до ч.1 ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» проведення реєстраційних дій зупиняється на підставі рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, що набрало чинності.

Відповідно до ч.1 ст.25 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор приймає рішення про відновлення реєстраційних дій на підставі судового рішення про скасування судового рішення, що було підставою для прийняття рішення про зупинення проведення реєстраційних дій та/або судового рішення про скасування заборони вчинення реєстраційних дій.

Таким чином, у заявників виникла нагальна потреба просити суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 30.10.2019 року, оскільки у зв`язку з наявністю обтяжень, у вигляді заборони ОСОБА_1 здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_3 позбавлена прав, якими наділений власник майна, та не має можливості здійснити реєстраційні дії відносно вищезазначеного майна.

Згідно до ч.1 ст.158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно ч.7 ст.158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Департамент комунальної власності Одеської міської ради є виконавчим органом Одеської міської ради і здійснює облік, контроль та управління комунальним майном відповідно до Положення про департамент комунальної власності Одеської міської ради, затвердженого рішенням Одеської міської ради від 10.06.2020 року №6036-УІІ.

Враховуючи, що на теперішній час у територіальній громаді м.Одеси в особі Одеської міської ради, в інтересах якої діє Департамент, наявні перешкоди у володінні та користуванні нежитловим підвальним приміщенням № НОМЕР_2 , загальною площею 28,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , наявні підстави для арешту зазначеного вище об`єкта нерухомого майна.

Отже, враховуючи викладене, суд вважає за можливе задовольнити клопотання представника про скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись статтями 5, 10-13, 158, 223, ч.2 ст.247, 258-260, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати частково заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м.Одеси від 30 жовтня 2019 року по справі №522/10756/19 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до ОСОБА_1 , третя особа: Одеська міська рада, про витребування майна, усунення перешкод у користуванні та скасування запису про державну реєстрацію, щодо:

- заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) здійснювати дії щодо відчуження квартири АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1).

Копію ухвали суду направити сторонам для відома, а також для виконання направити до Управління державної реєстрації юридичного Департаменту Одеської міської ради (м.Одеса, вул.Черняховського, 6).

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали. Учасники справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Повний текст ухвали суду складено 02.04.2021 року.

Суддя: Домусчі Л.В.