Єд. унік. № 243/5395/21
Провадження № 2/243/1840/2021
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

10 серпня 2021 року

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючий суддя Дюміна Н.О.

за участі:

секретаря судового засідання Прилуцької А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження в залі Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

З урахуванням наведеного та керуючись ст.ст. 19, 53, 81, 84, 260, 261, 353 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

1. Клопотання представника позивача про залучення до участі у справі третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, місцезнаходження: Донецька область, місто Словянськ, вул. Банківська, буд. 70, .

Направити Міськрайонному управлінню у Слов`янському районі та м. Слов`янську ГУ Держгеокадастру у Донецькій області копію позовної заяви.

2. Клопотання представника відповідача Фермерського господарства «Донецьке» про розгляд справи в порядку загального позовного провадження задовольнити.

Перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Донецьке», Державного реєстратора прав на нерухоме майно Слов`янської міської ради Донецької області Мицько Наталії Сергіївни, третя особа: Міськрайонне управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області про визнання договору оренди земельної ділянки не дійсним та скасування державної реєстрації прав на земельну ділянку.

Підготовче судове засідання призначити на 07 вересня 2021 року на 13 год. 30 хв.

3. Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Міськрайонного управління у Слов`янському районі та м. Слов`янську Головного управління Держгеокадастру:

- копію договору оренди земельної ділянки від 1 січня 2011 року, який був укладений між позивачем ТОВ «СК-ЛТД» в особі керівника Казацького Д.Г. та фізичною особою громадянином ОСОБА_1 , предметом, якого була земельна ділянка площею 3.62 га, кадастровий номер 140000257;

- копію реєстраційної справи щодо передачі вище вказаної земельної ділянки ТОВ «СК- ЛТД» в оренду на десять років;

- книгу реєстрації договорів оренди за 2011-2012 рік.

4.У задоволенні інших клопотань представника позивача відмовити.

5. Клопотання представника відповідача Фермерського господарства «Донецьке» про витребування доказів - задовольнити.

?Витребувати у товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» оригінали наступних документів:

-договору оренди земельної ділянки, укладеного між Позивачем в якості орендаря та ОСОБА_1 01 січня 2011 року щодо земельної ділянки кадастровий номер :14:000:0257;

-реєстраційної справи;

-заяви, датованої 01 січня 2011 року, підписаної від імені ОСОБА_1 на адресу директора ТОВ «СК-ЛТД» про укладення договору оренди земельної ділянки строком на 10 (десять) років;

-заяви без дати, оформленої прописом, підписаної від імені ОСОБА_1 із проханням здійснити виплату за 2020 рік;

-акту прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки 140000257)від 01 січня 2011 р.;

- акту визначення меж земельної ділянки, за підписами, виконаними від імені ОСОБА_1 , директора ТОВ «СК-ЛТД» та представника ПП «ТОПОГРАФ», плану меж земельної ділянки, копії яких додані Позивачем до позовної заяви.

?Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області (код за , місцезнаходження: бульвар. Машинобудівників, буд. 16. м. Краматорськ, 84313) наступну інформацію та документи:

2.1 Інформацію, чи за наявними у Головному управлінні Держгеокадастру у Донецькій області чи її територіальних органів та структурних підрозділів (в тому числі, в Міськрайонному управлінні у Слов`янському районі та м. Слов`янську) відомостями, було здійснено державну реєстрацію (до 01.01.2013 року) Договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :14:000:0257, площею 3,62 га, підписаного 01.01.2011 року між ОСОБА_1 в якості Орендодавця та Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-Л ГД», СДРПОУ 23124940 в якості Орендаря? Якщо так - повідомити відомості про дату такої реєстрації та реєстраційний номер договору, та вказати, за чиїм зверненням було здійснено таку реєстрацію?

2.2. Якщо відповідь на попереднє питання є ствердною - надати належним чином посвідчені якісні:

2.2.1. копію договору оренди, вказаного у питанні 2.1 вище, примірник якого знаходиться в Управлінні з відмітками про його реєстрацію;

2.2.2. витяг із Книги записів державної реєстрації договорів оренди землі про реєстрацію зазначеного договору (із зазначенням дати початку її ведення та закінчення - надати копії титульної, першої, останньої сторінки такої книги) та вказати номер такої книги (для її ідентифікації).

2.2.3. копію заяви та інших (всіх і будь-яких) документів що були додатками до заяви, з якими заявник звернувся на адресу Управління (його правопопередника) із проханням провести реєстрацію договору.

2.2.4. копію всіх аркушів поземельної книги, що велася (ведеться) Управлінням на земельну ділянку кадастровий номер :14:000:0257

2.3. Інформацію про те, де знаходяться оригінали документів, перелічених у питаннях 2.2.1-2.2.4.

Витребувані документи подати до канцелярії Слов`янського міськрайонного суду Донецької області в строк до 07 вересня 2021 року включно.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин, протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Учасників справи повідомити про дату, час та місце розгляду справи.

Копію ухвали направити учасникам справи та до Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали буде виготовлений 12 серпня 2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Н.О.Дюміна