УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

справа № 312/11/21

провадження № 2/312/41/2021

22 березня 2021 року селище Велика Білозерка

Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Яцун О.О., розглянувши матеріали цивільної справи, поданої в порядку позовного провадження, за позовом ОСОБА_1 вособі представника ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преображенське» про визнання недійсним договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преображенське» про визнання недійсним договору оренди землі. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що в грудні 2020 року йому стало відомо, що 28 липня 2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, на підставі договору оренди землі від 17 травня 2016 року, було зареєстровано право Товариства з обмеженою відповідальністю «Преображенське» на оренду належної позивачу земельної ділянки площею 9,2308 га строком на 49 років. Вказаний договір оренди був підписаний Товариством з обмеженою відповідальністю «Преображенське» ТОВ «Преображенське» та ОСОБА_3 , який діяв від імені позивача на підставі довіреності № 4687 від 23 жовтня 2016 року. Проте, передавати зазначену земельну ділянку в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю «Преображенське» позивач ніколи не мав наміру та ніяких довіреностей на вчинення таких дій ані ОСОБА_3 , ані будь-яким іншим особам не видавав. Таким чином, оскільки договір оренди землі від 17 травня 2016 року був укладений поза межами волі позивача, позивач вважає його недійсним, при цьому державна реєстрація даного договору оренди землі обмежує його право на вільне користування належною йому земельною ділянкою.

Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 17 травня 2016 року, який було укладено Товариством з обмеженою відповідальністю «Преображенське» з ОСОБА_1 щодо оренди земельної ділянки площею 9,2308 га, кадастровий номер :06:002:0018, строком на 49 років.

Позовна заява подана з додержанням вимог встановлених ст.ст. 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви та відмови у відкритті провадження у справі, передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, відсутні. Позовна заява подана до суду із додержанням правил підсудності та підлягає розгляду в Великобілозерському районному суді Запорізької області.

Розглянувши позовну заяву, суддя дійшов до висновку про можливість прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи положення ч. 4 ст. 19, ч. 2, ч. 3 ст. 274, ст. 277 ЦПК України, приймаючи до уваги категорію та складність справи, суддя вважає за недоцільне розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, необхідно розпочати підготовче засідання в справі, оскільки положеннями ч. 1 ст. 196 ЦПК України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Крім того, до позовної заяви додано клопотання представника позивача про витребування доказів, а саме, позивач просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Преображенське» оригінал договору оренди землі від 17 травня 2016 року, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Преображенське» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 9,2308 га, кадастровий номер :06:002:0018, строком на 49 років.

Згідно ч. 6 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

За таких обставин, з метою захисту прав та інтересів сторін, для з`ясування всіх обставин справи, повного та об`єктивного її розгляду, суд дійшов до висновку про необхідність витребування доказів.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 19, 84, 175-177, 187, 189, 196, 353 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 ) вособі представника ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преображенське» (місцезнаходження: 70545, Запорізька область, Оріхівський район, село Червона Криниця, будинок № 1)про визнання недійсним договору оренди землі.

Розгляд цивільної справи проводити в порядку загального позовного провадження та, з метою виконання вимог ч.1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження у справі, проведення якого призначити в залі судових засідань Великобілозерського районного суду Запорізької області (71400, Запорізька область, село Велика Білозерка, вулиця Пархоменка, 193) на 21 квітня 2021 року на 14 годину 00 хвилин.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з надісланням (наданням) до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвокатаСвітлицького Дмитра Анатолійовича про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Преображенське» оригінал договору оренди землі від 17 травня 2016 року, який укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Преображенське» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 9,2308 га, кадастровий номер :06:002:0018, строком на 49 років.

Встановити строк подання витребуваних доказів до 20 квітня 2021 року.

Попередити Товариство з обмеженою відповідальністю «Преображенське», що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, які витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідальної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України, при цьому притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України https://court.gov.ua/sud0803/

Копію ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Яцун