Справа № 588/582/21
№ провадження 2/588/279/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., Горлянд С.В., представника позивачів Сумцова Є.С. , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом СУМЦОВА Євгена Станіславовича поданого в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_4 її законний представник - ОСОБА_5 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачів адвокат Сумцов Є.С. у квітні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом в інтересах позивачів, який мотивував, тим, що ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_6 , який є батьком неповнолітньої ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_18 , який є чоловіком позивачки ОСОБА_3 , після смерті яких відкрилася спадщина на все належне їм майно, у тому числі право на приватизацію по Ѕ частині земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Приватним нотаріусом Гребіник О.Д. 21.09.2020 та 18.11.2020 року позивачкам було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частину житлового будинку з господарчими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Тростянецької районної ради від 29.12.1993 року ОСОБА_8 передано земельну ділянку орієнтовною площею 826 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

У 2015 році на замовлення ОСОБА_6 за його життя розроблено технічну документацію на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку) площею 0,0826 га, кадастровий номер: :00:022:0176, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , однак право власності на земельну ділянку спадкодавець за життя не оформив.

Разом з тим, приватним нотаріусом Гребіник О.Д. було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на земельну ділянку.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачів просить суд визначити за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа кожній на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0826 га, кадастровий номер :00:022:0176, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та передана у приватну власність ОСОБА_8 рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 №25, у порядку спадкування за законом після ОСОБА_18 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області.

Ухвалою суду від 20.04.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 03.06.2021 року закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду. Протокольною ухвалою суду від 05.07.2021 за клопотанням представника позивачів було відкладено судовий розгляд, а протокольною ухвалою суду від 21.07.2021 задоволено клопотання представника позивачів та витребувано додаткові письмові докази.

Представник позивача Сумцов Є.С. у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання відповідач покладається на розсуд суду (а.с. 40).

Заслухавши пояснення представника позивачів Сумцова Є.С. , дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 в м.Тростянець Сумської області (а.с. 10, 11).

Позивачка ОСОБА_3 є дружиною ОСОБА_18 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Тростянець Сумської області (а.с.12).

ОСОБА_4 після смерті батька ОСОБА_6 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 21.09.2020 року приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. на Ѕ частки житлового будинок з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14, 15, 16, 50, 51-52, 53-54). При цьому дозвіл на вчинення правочину від імені неповнолітньої ОСОБА_4 - підписання та оформлення спадкових прав після смерті батька було надано її матері ОСОБА_5 розпорядженням голови Тростянецької районної державної адміністрації від 05.08.2020 № 231-ОД (а.с.9).

Постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник О.Д. 05.07.2021 року позивачці ОСОБА_4 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

З життя ОСОБА_6 за його заявою та на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натур 18.08.2015 у Державному земельному кадастрі буза зареєстрована земельна ділянка :00:022:0176 за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,0826 га (а.с.22-24).

У свою чергу позивачка ОСОБА_3 після смерті чоловіка ОСОБА_18 звернулась до іншого приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник З.Д. та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 18.11.2021 року на Ѕ частки житлового будинок з відповідною часткою господарських та побутових будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17, 18, 19, 55, 56). При цьому ОСОБА_3 було видано указане свідоцтво з урахуванням того, що від 1/3 частки майна у спадщини відмовились сини померлого ОСОБА_12 та ОСОБА_13 .

Постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Гребіник З.Д. 18.11.2020 року позивачці ОСОБА_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на Ѕ частку земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 13).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватними нотаріусами Гребіник О.Д. та Гребіник З.Д. відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачі обґрунтовано звернулися до суду.

Вирішуючи вимогу позивачів про визнання за ними права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа по Ѕ частини земельної ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_18 , суд виходить із такого.

Спірна земельна ділянка рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 29.12.1993 року № 436 була передана у приватну власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 площею 826 кв.м. ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 20, 67).

З листа від 17.03.2021 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 21).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_8 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори була заведена спадкова справа №658/2008 та 07.10.2008, 20.10.2014 року були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_18 та ОСОБА_6 , яке посвідчує право власності по Ѕ частині житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті спадкоємців ОСОБА_8 - ОСОБА_6 є ІНФОРМАЦІЯ_6 , а після ОСОБА_18 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 , прийнявши спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_8 , а ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_6 , набули право на спадкування усіх їх прав та обов`язків, що належали останнім, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яке вони успадкували після смерті ОСОБА_8 , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачки згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержали у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи їх охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов СУМЦОВА Євгена Станіславовича поданого в інтересах ОСОБА_3 , ОСОБА_4 її законний представник - ОСОБА_5 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0826 га, кадастровий номер: :00:022:0176, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 року № 436 ОСОБА_8 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_18 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області.

Визнати за ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0826 га, кадастровий номер: :00:022:0176, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 29.12.1993 року №436 ОСОБА_8 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_20 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 у м.Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 09.08.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко