справа № 631/875/16-ц
номер провадження 2/631/7/21
У Х В А Л А

п р о п о н о в л е н н я п р о в а д ж е н н я у с п р а в і

04 серпня 2021 року селище міського типу Нова Водолага

Нововодолазький районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Мащенко С. В.

за участю:

секретаря судового засідання Колодяжної А. О.

розглянувши усно у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 приміщення суду в селищі міського типу Нова Водолага цивільну справу з єдиним унікальним № 631/875/16-ц (провадження № 2/631/7/21) за позовом ОСОБА_1 до ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АЛЬЯНС», із залученням до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача ВІДДІЛУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У НОВОВОДОЛАЗЬКОМУ РАЙОНІ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ «Про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсним»,-

в с т а н о в и в:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АЛЬЯНС», із залученням до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача ВІДДІЛУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У НОВОВОДОЛАЗЬКОМУ РАЙОНІ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ «Про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсним».

Розпорядженням керівника апарату суду Столяренка С. В. № 1212 від 21.09.2018 року призначено повторний автоматизований розподіл справи й згідно відповідного протоколу, обліково-статистичної картки справи та Контрольного журналу судових справ і матеріалів, переданих для розгляду судді, справу передано на розгляд головуючого судді Мащенко С. В.

Ухвалою Нововодолазького районного суду Харківської області від 16.06.2020 року провадження у цивільній справі з єдиним унікальним № 631/875/16-ц (провадження № 2/631/12/20) за позовом ОСОБА_1 до ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АЛЬЯНС», із залученням до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача ВІДДІЛУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У НОВОВОДОЛАЗЬКОМУ РАЙОНІ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ «Про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсним» від Відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області та Фермерського господарства «Альянс» витребувано оригінали договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, зареєстрованого в Нововодолазькому районному відділі Харківської філії державного підприємства Центр ДЗК, від 25 квітня 2007 року за № 67 та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, зареєстрованого відділом Держкомзему у Нововодолазькому районі Харківської області від 26 квітня 2012 року за № 01680.

Від Відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області витребувано журнал реєстрації заяв для проведення державної реєстрації договорів оренди за 26 квітня 2012 року, оригінал документу, що підтверджує повноваження особи, яка зверталася до відділу Держгеокадастру у Нововодолазькому районі Харківської області для реєстрації угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, оригінали інших документів, на підставі яких проводилася державна реєстрація зазначеної угоди, та належним чином завірені копії зазначених документів.

Від Фермерського господарства «Альянс» витребувано розрахунок нарахування та виплати орендної плати по договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року за весь період оренди та оригінали відомостей, книжок про виплату ОСОБА_1 орендної плати з підписами ОСОБА_1 про одержання орендної плати.

Від Фермерського господарства «Альянс» витребувані оригінали документів, які б підтверджували направлення на адресу ОСОБА_1 та отримання нею листів щодо продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, додаткових угод, змін, доповнень до договору, та документів, на підставі яких проводилася реєстрація угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, а саме, журналу реєстрації довіреностей про надання повноважень представнику ФГ «Альянс» для проведення державної реєстрації спірної угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, додатків до угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та докази отримання ОСОБА_1 примірника/оригіналу/ договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року та по справі призначено судову почеркознавчу експертизу і провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

Однак ухвала Нововодолазького районного суду Харківської області від 16.06.2020 року про витребування доказів виконана не була.

13.05.2021 року за вхідним № 2522/21-вх з Харківського науково дослідного інституту судових експертиз імені М. С. Бокаріуса надійшло клопотання № 10633 про надання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ФГ «АЛЬЯНС» та ГУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ В ХАРКІВСЬКІЙ ОБЛАСТІ «Про визнання угоди про зміну та доповнення договору оренди землі недійсною, повернення земельної ділянки» додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи, а саме:

1) досліджуваний документ - угоду про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, зареєстровану за № 01680 (оригінал),

2) вільні зразки підпису (15-20) ОСОБА_1 , в різнохарактерних документах, виконаних, бажано, за датою виконання наближено до 04.01.2012, вільні зразки її почерку (15-20 арк.) у вигляді різнохарактерних записів, що містять записи як прізвища, імені та по батькові, та і слів з буквами, з яких вони складаються,

2а) умовно-вільні зразки її підпису та почерку у документах, виконаних у 2012- 2021 р.р.;

2-б) експериментальні зразки її підпису (на 5 аркушах) та почерку (на 5 аркушах) у вигляді записів прізвища та ініціалів.

Вільні та умовно-вільні зразки можуть міститись в офіційних документах - оригіналах (формі № 1 заяви про видачу паспорта, трудовій книжці, записах акту громадського стану (укладення/розірвання шлюбу тощо), особовому листку з обліку кадрів, документах з місця роботи, документах пенсійної справи (з позначенням місця розташування) та ін.) та у неофіційних документах (медичній картці, гарантійних талонах, листах, довіреностях, договорах, платіжних документах, квитанціях про сплату комунальних послуг, довідках, документах про отримання водійського посвідчення, страховому полісі, відомостях на отримання зарплатні/пенсії, записниках, щотижневиках, нотатках, вітальних листівках, листах, заявах, фотокартках тощо). Які необхідно оформити відповідно до п. 1.4 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 року №53/5

Відповідно до положень до статті 254 Цивільного процесуального кодексу України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.

У зв`язку з тим, що для проведення судово-почеркознавчої експертизи слід витребувати додаткові матеріали, які добровільно сторонами надані не були, суд вважає за необхідне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АЛЬЯНС», із залученням до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача ВІДДІЛУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У НОВОВОДОЛАЗЬКОМУ РАЙОНІ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ «Про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсним» поновити.

Постановляючи ухвалу, суд вважає за необхідне звернути увагу на те, що пунктом пунктом 160 частини 1 Указу Президента України «Про реорганізацію місцевих загальних судів» № 451/2017 від 29.12.2017 року шляхом реорганізації (злиття) Валківського районного суду, Коломацького районного суду та Нововодолазького районного суду Харківської області утворено Валківський окружний суд у Валківському, Коломацькому та Нововодолазькому районах Харківської області із місцезнаходженням у містах Валках, селищі міського типу Новій Водолазі та селі Різуненковому Коломацького району Харківської області.

За змістом пункту 3 розділу XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» № 1402-VІІІ від 02.06.2016 року районні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію.

Окрім того, Постановою Верховної Ради України № 807-ІХ від 17.07.2020 року «Про утворення та ліквідацію районів», що набрала чинності 19.07.2020 року, змінений адміністративно-територіальний устрій нашої Держави.

Зокрема, відповідно до підпункту 20 пункту 3 та абзаців 3 і 6 підпункту 20 пункту 1 цієї Постанови ліквідований Нововодолазький район Харківської області та утворені Красноградській район Харківської області (з адміністративним центром у місті Красноград) у складі території Старовірівської сільської територіальної громади та Харківський район Харківської області (з адміністративним центром у місті Харків) у складі території Нововодолазької селищної територіальної громади, що затверджені Кабінетом Міністрів України, тощо.

При цьому, як чітко визначив законотворець у пункті 6 своєї Постанови, у продовж тримісячного строку з дня набрання нею чинності Кабінет Міністрів України повинен привести свої нормативно-правові акти у відповідність із нею та забезпечити таке приведення міністерствами та іншими центральними органами виконавчої влади їх нормативно-правових актів.

Одночасно із цим, приписами статті 125 Конституції України, прийнятої 28.06.1996 року № 254к/96-ВР (із змінами та доповненнями), а також статтею 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», закріплено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності, спеціалізації, інстанційності і визначається законом.

Натомість, закон, який змінює існуючу систему судоустрою та приводить її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою, не прийнятий, Валківський окружний суд на цей час свою діяльність не розпочав, а тому справа перебуває на розгляді належного суду.

На підставі викладеного, керуючись статтею 125 Конституції України, прийнятої 28.06.1996 року № 254к/96-ВР (із змінами та доповненнями); статтею 17 і пунктом 3 розділу XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» № 1402-VІІІ від 02.06.2016 року (із змінами та доповненнями), пунктом 160 частини 1 Указу Президента України «Про реорганізацію місцевих загальних судів» № 451/2017 від 29.12.2017 року, пунктом 3 розділу XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» № 1402-VІІІ від 02.06.2016 року, статтями 84, 254, частиною 1 статті 258, частиною 4 та 5 статті 259 та статтею 260 Цивільного процесуального кодексу України,-

у х в а л и в:

Провадження у справі з єдиним унікальним № 631/875/16-ц (провадження № 2/631/7/21) за позовом ОСОБА_1 до ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АЛЬЯНС», із залученням до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на боці відповідача ВІДДІЛУ ДЕРЖГЕОКАДАСТРУ У НОВОВОДОЛАЗЬКОМУ РАЙОНІ ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ «Про визнання договору оренди земельної ділянки та угоди про зміну та доповнення до договору оренди землі недійсним» поновити.

Підготовче судове засідання у справі призначити у приміщенні Нововодолазького районного суду Харківської області (юридична адреса: Харківська область, Нововодолазький район, селище міського типу Нова Водолага, вулиця 40 років Перемоги, будинок № 1, зал судового засідання № 1) на 12 серпня 2021 року об 11 годині 30 хвилин.

Повторно витребувати від ФЕРМЕРСЬКОГО ГОСПОДАРСТВА «АЛЬЯНС»:

- розрахунок нарахування та виплати орендної плати по договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року за весь період оренди та оригінали відомостей, книжок про виплату ОСОБА_1 , орендної плати з підписами про одержання орендної плати;

- оригінали документів, які б підтверджували направлення на адресу ОСОБА_1 та отримання нею листів щодо продовження строку дії договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року, додаткових угод, змін, доповнень до договору, та документів, на підставі яких проводилася реєстрація угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, а саме, журналу реєстрації довіреностей про надання повноважень представнику ФГ «Альянс» для проведення державної реєстрації спірної угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року, додатків до угоди про зміну та доповнення договору оренди землі та докази отримання ОСОБА_1 примірника/оригіналу/ договору оренди земельної ділянки від 28 березня 2007 року та угоди про зміну та доповнення договору оренди землі від 04 січня 2012 року.

Копію ухвали надіслати учасникам судового процесу рекомендованим листом з повідомленням про вручення протягом двох днів з дня її складення, а ФЕРМЕРСЬКОМУ ГОСПОДАРСТВУ «АЛЬЯНС» - для виконання.

Зауважити, що відповідно до приписів частини 7, 8, 9 та 10 статті 84 Цивільного процесуального кодексу України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Ухвала оскарженню окремо від рішення суду не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на неї можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала, що набрала законної сили, обов`язкова для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягає виконанню на всій території України, а у випадках, встановлених міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, - і за її межами. Невиконання ухвали є підставою для відповідальності, встановленої законом.

Ухвалу постановлено, оформлено шляхом комп`ютерного набору та підписано суддею у нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Суддя С. В. Мащенко