Справа № 361/2151/21
Провадження № 2-з/361/75/21
У Х В А Л А

26 березня 2021 року Броварський міськрайонний суд Київської області в складі головуючого судді Радзівіл А.Г., розглянувши заяву представника позивача Акціонерного товариства РВС Банк Лоби Андрія Миколайовича про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

17березня 2021 року позивач звернулась до суду із вказаним позовом.

24 березня 2021 року подав заяву про забезпечення позову, в якій представник позивача просив вжити заходів забезпечення позову Акціонерного товариства РВС Банк (код ЄДРПОУ: 39849797, адреса: 02000, м. Київ, вул. Введенська, будинок 29/58) шляхом накладення арешту та встановлення заборони відчуження і розпорядження на нерухоме майно: земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0004, земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0042, земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0026, що розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, а також земельних ділянок, які можуть бути утворені внаслідок їх поділу/об`єднання; атакож вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити будь - які реєстраційні записи/рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:001:0004, :02:009:0042, :02:010:0026, що розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, а також земельних ділянок, які можуть бути утворені внаслідок їх поділу/об`єднання.

Суд вивчивши подану заяву, наведені в ній обставини та обґрунтування, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 02.11.2006 року між Акціонерним комерційним банком Київ та ОСОБА_1 укладено Договір про надання кредиту № 127.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 127 від 02.11.2006 року між ОСОБА_1 та АКБ Київ було укладено Договір застави майнових прав № 5-06/170.

Відповідно до умов договору застави заставодавець, передав в заставу належні йому майнові права на отримання у власність земельних ділянок за Договорами купівлі-продажу земельної ділянки, в тому числі за Договорами купівлі-продажу земельної ділянки від 02.11.2006 року, за реєстровими № 7268, 7283, 7278.

Предметом застави майнових прав виступили земельні ділянки:

-площею 0,7499 га, кадастровий номер :02:001:0004

-площею 0,7501 га, кадастровий номер :02:009:0042

-площею 0,7500 га, кадастровий номер :02:010:0026,

що розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області та були набуті у власність заставодавцем на підставі укладених Договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 02.11.2006 року за реєстровими № 7268, № 7283, № 7278.

14.11.2019 року між АКБ Київ та Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Паріс укладено Договір про відступлення прав вимоги № 14/11-2019/1. відповідно до умов якого АКБ Київ відступає Новому кредитору належні АКБ Київ, а Новий кредитор набуває права вимоги АКБ Київ до позичальників, заставодавців (іпотекодавців) та поручителів, зокрема права вимоги АКБ Київ до ОСОБА_1 за Договором про надання кредиту № 127 від 02.11.2006 року, виконання якого забезпечено Договором застави майнових прав № 5-06/170 від 02.11.2006 року.

17.01.2020 року між ТОВ ФК ПАРІС та Акціонерним товариством РВС БАНК укладено Договір про відступлення права вимоги № 17/01/2020-1 від 17.01.2020 року, за яким Позивачу як новому кредитору було передано право вимоги за Договором про надання кредиту № 127 від 02.11.2006 року.

17.01.2020 року між ТОВ ФК ПАРІС та позивачем укладено Договір про відступлення права вимоги за іпотечним договором (Договором застави), Договором застави майнових прав № 5-06/170 від 02.11.2006 року, укладеним між Акціонерним комерційним банком Київ та ОСОБА_1 , згідно з яким ТОВ ФК Паріс відступає, а новий іпотекодержатель (позивач) набуває зазначене право вимоги (п. 1.1. договору).

Пунктом 1.2. Договору про відступлення права вимоги за іпотечним договором є зокрема, земельні ділянки, кадастрові номери :02:001:0004, :02:009:0042, :02:010:0026, які розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

В ході виконавчого провадження № 60143836 про стягнення заборгованості на користь УкрГазбанк, приватним виконавцем Трофименко М.М. були здійсненні виконавчі дії направлені на примусову реалізацію вищезазначених земельних ділянок в порядку виконання рішення суду по справі № 761 /4355/13-ц від 16.09.2013 р. на користь АТ УкрГазбанк (відповідно до ухвали Шевченківського районного суду від 23.10.2015 р. по справі 761/4355/13-ц від 16.09.2013 змінено первісного стягувача Публічного акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк Київ у виконавчому провадженні: № 41460584, на правонаступника у виконавчому провадженні стягувача Публічне акціонерне товариство Акціонерний комерційний банк УкрГазбанк.

09.12.2019 року проведені треті електронні торги з реалізації оспорюваних земельних ділянок. За результатами електронних торгів Державним підприємством Сетам в системі електронних торгів арештованого майна (лоти № 389948, № 389951, №389942) були сформовані протоколи № 451956, № 451957, №451955.

Приватним виконавцем виконавчого округу Київської області Трофименком М.М. складено акти про проведені електронні торги від 14.02.2020 року, що є підставою для набуття права власності на земельні ділянки. кадастрові номери :02:001:0004,

:02:009:0042, :02:010:0026, які розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, за переможцем торгів - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

11.03.2021 року один з переможців торгів - ОСОБА_2 зареєстрував за собою право власності на спірні земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0004, :02:009:0042.

Відповідно до положень ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи може забезпечити позов, якщо невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду. При цьому заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (ст. 150 ЦПК України).

Згідно ст. 151 ЦПК України у заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову, захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням необхідності саме такого заходу, ціну позову, про забезпечення якого просить заявник, пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Як зазначено в п. 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 р. за № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи питання про забезпечення позову, суд має пересвідчитися зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір, а також існує реальна загроза унеможливлення чи ускладнення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

За своєю правовою природою правовий інститут забезпечення позову покликаний гарантувати особам, які беруть участь у справі, реальну можливість ефективного захисту свого права шляхом дійсного виконання можливого рішення суду у разі задоволення позовних вимог. Саме тому такі заходи покликані забезпечити можливість охорони матеріально-правових інтересів позивача від потенційних недобросовісних дій інших учасників, направлених на ухилення від реального та ефективного виконання судового рішення, в тому числі з метою запобігання труднощам у подальшому виконанні такого рішення.

Зважаючи на наведені положення, при вирішенні питання про вжиття заходів забезпечення позову суд має дослідити, чи є реальним спір між сторонами, чи існує небезпека ускладнення можливості виконання рішення суду, чи запропонований вид забезпечення є співмірним із заявленими вимогами та чи забезпечує він досягнення мети, задля якої ставиться питання про забезпечення позову. Єдиною передбаченою законом підставою для застосування заходів забезпечення позову є виключно ризик ускладнення/унеможливлення виконання рішення суду у справі або ефективного поновлення прав та інтересів позивача. При цьому жодного питання по суті спору, в тому числі й щодо обґрунтованості позовних вимог, суд на даній стадії не вирішує.

При розгляді даної заяви суд виходить з того, що з матеріалів справи вбачається існування реального спору між сторонами, за вирішенням якого позивач звернувся до суду із позовом. Об`єкт забезпечення позову прямо пов`язаний з предметом спору, а застосований судом захід забезпечення є співмірним із заявленими позовними вимогами.

Оскільки мета забезпечення позову саме й полягає в недопущенні вчинення дій, направлених на ускладнення можливості виконання рішення суду, вимога про надання доказів існування того, що ще не сталося, і чому застосовані заходи мають запобігти, є необґрунтованою. При вирішенні такого питання суд має враховувати, чи дійсно існує можливість вчинення таких дій, відтак чи заявлені ризики є реальними.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149 - 153 ЦПК, ст.ст. 260, 261, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити частково.

Накласти арешт на нерухоме майно: земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0004, земельну ділянку з кадастровим номером :02:009:0042, земельну ділянку з кадастровим номером :02:010:0026, що розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

Вжити заходів забезпечення позову шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно вчиняти будь-які реєстраційні дії та вносити будь - які реєстраційні записи/рішення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:001:0004, :02:009:0042, :02:010:0026, що розташовані на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області.

В іншій частині заяви відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Суддя Радзівіл А.Г.