Справа № 484/4223/19
Провадження № 2/484/40/21
УХВАЛА

02.04.2021 р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Мельничук О.В.

при секретарі - Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Первомайськ Миколаївської області клопотання ОСОБА_1 . - представника ОСОБА_2 про призначення судової земельно -технічної експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області знаходиться позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області, Головне управління Держгеокадастру у Миколаївській області про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки.

Предметом даної справи, згідно позовної заяви, є порушення права приватної власності позивача на земельну ділянку площею 0,10 га в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району для ведення садівництва, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 864279. Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на підставі розпорядження Первомайської райдержадміністрації від 05.03.2009 року № 143-р. (кадастровий номер :02:000:0360).

Право власності на належну позивачу земельну ділянку площею 0,10 га в межах території Грушівської сільської ради для ведення садівництва порушено шляхом внесення:

1. Запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0185 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, , кадастровий номер майна :02:000:0419 реєстраційний номер майна 254.

2. Запису в реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо реєстрації за ОСОБА_3 права власності на нерухоме майно, земельну ділянку розміром 0,0815 га для індивідуального садівництва в межах території Грушівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, кадастровий номер майна :02:000:0420, реєстраційний номер майна 254.

ОСОБА_2 , на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,10 га в межах території Грушівської сільської ради для ведення садівництва, на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЖ № 864279.. Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на підставі розпорядження Первомайської райдержадміністрації від 05.03.2009 року № 143-р, кадастровий номер :02:000:0360.

Відповідач, ОСОБА_3 , пред`явив правовстановлюючі документи на землю, яка перебуває у власності позивача, але з іншим цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування будівель» та «для садівництва». Таким чином земельна ділянка була розділена на дві земельні ділянки з різним цільовим призначенням та оформлена на іншу особу - ОСОБА_3 .

Факт того, що належна ОСОБА_2 земельна ділянка, використовується відповідачем по справі ОСОБА_3 , підтверджується рішенням № РВ-019 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, яке надано 03.12.2019 року Державним кадастровим реєстратором Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Сопуновим О.В.

Рішення надано відповідно до заяви про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру від 03.12.2019 р. (реєстраційний номер ЗВ-019 ) разом з доданими до неї документами та відповідно до Порядку ведення Державного земельного кадастру прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру.

Відповідно до цього рішення розглядалося розташування в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини.

Згідно вказаного рішення було встановлено, що: «При здійсненні державної реєстрації технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_2 для індивідуального садівництва в межах території: Грушівська сільська рада. Первомайський район. Миколаївська область (розробник ПП "Геліос") встановлено, що дана ділянка перетинається із земельною ділянкою :02:000:0419 - площа співпадає на 18.4953%; та ділянкою :02:000:0420 -площа співпадає на 78.549%».

В підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 заявив клопотання про те, що враховуючи, необхідність встановити чи має місце порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки та вимог нормативно-правових актів, необхідні відповідні висновки експертів з цього питання то просить призначити судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Миколаївського НДКЕЦ МВС України (54003, м. Миколаїв, вул. 1-а Воєнна-2 а т. 0512 53-11-92; 53-11-88).

На розгляд та вирішення експерта поставити наступне питання: чи має місце порушення землекористування з боку відповідача ОСОБА_3 , зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок (кадастровий номер майна :02:000:0420; кадастровий номер майна :02:000:0419) ОСОБА_3 відповідно до правовстановлювальних документів на земельну ділянку ОСОБА_2 (кадастровий номер :02:000:0360) та вимог нормативно-правових актів?

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 проти задоволення клопотання не заперечував.

Інші учасники процессу в засідання не з`явились.

Суд знаходить, що клопотання представника позивача необхідно задовольнити, так як у зв`язку з необхідністю з`ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань, керуючись ст. 103 ЦПК України, клопотання задовольнити призначити по даній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу з питань, які поставлені у клопотанні представника позивача.

Керуючись ст. 103, 104, 252, 253, 259, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Миколаївського НДКЕЦ МВС України (54003, м. Миколаїв, вул. 1-а Воєнна-2 а т. 0512 53-11-92; 53-11-88).

На вирішення експертів поставити наступне питання: чи має місце порушення землекористування з боку відповідача ОСОБА_3 , зокрема порушення меж та накладання земельних ділянок (кадастровий номер майна :02:000:0420; кадастровий номер майна :02:000:0419) ОСОБА_3 відповідно до правовстановлювальних документів на земельну ділянку ОСОБА_2 (кадастровий номер :02:000:0360) та вимог нормативно-правових актів?

Зобов`язати ОСОБА_2 провести оплату витрат по проведенню експертизи.

Зобов`язати сторони надати необхідні для проведення експертизи документи та інші письмові докази.

Надати експертам можливість вільного доступу спірних земельних ділянок.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України та надати в розпорядження експертів всі необхідні матеріали.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена через Первомайський міськрайонний суд до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.ст. 353, 354 ЦПК України.

СУДДЯ: підпис.