Справа № 293/895/21
Провадження № 2/293/594/2021
УХВАЛА

09 серпня 2021 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючої судді Проценко Л.Й.,

за участю секретаря судового засідання Тишкевич К.Б.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт Черняхів в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданої адвокатом Сивенюком Олександром Миколайовичем, до Фермерського господарства Агро-Союз, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Старосілецька сільська рада Коростишівського району Житомирської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Черняхівського районного суду Житомирської області перебуває вказана цивільна справа.

В підготовче судове засідання, призначене на 10 год 00 хв 09.08.2021 учасники справи не з`явились.

21.07.2021 та 29.07.2021 представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяви про вступ у справу як представника позивача, про відкладення розгляду справи та заяву про зміну предмета позову, в якій просить прохальну частину позову викласти у такій редакції:

1. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57355937 від 29.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41232893 на земельну ділянку площею 3,2743 га з кадастровим номером :04:000:0038, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язати Фермерське господарство Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,2743 га з кадастровим номером :04:000:0038, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

2. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57355910 від 29.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41232867 на земельну ділянку площею 0,678 га з кадастровим номером :01:000:0465, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язати Фермерське господарство Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,678 га з кадастровим номером :01:000:0465, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Представник позивача ОСОБА_2 в адресованій суду заяві просив розгляд заяви про зміну предмету позову розглядати без його участі та у відсутність позивача (а.с.73-75)

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. 24.06.2021 подав до суду відзив на позовну заяву, а також заяву про залучення ОСОБА_3 до участі у справі, у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Від третьої особи Старосілецької сільської ради Коростишівського району Житомирської області до суду подано заяву з проханням розглядати справу у відсутність їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують, однак повноваження представника, який підписав заяву, не підтверджені документально.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Заява про зміну предмета позову відповідає вимогам, передбаченим ст. 49 ЦПК України, а тому суд приймає її до розгляду.

При цьому, враховуючи зміну предмету позову, суд надає відповідачу строк для подання відзиву з урахування змінених вимог.

Відповідно до п.4 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Згідно ч. 2 ст.198 ЦПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Стаття 6 Конвенції про захист прав людини та основних свобод гарантує кожній фізичній або юридичній особі право на розгляд судом упродовж розумного строку цивільної, кримінальної, адміністративної або господарської справи, а також справи про адміністративне правопорушення, в якій вона є стороною. Кожна сторона провадження має бути поінформована про подання та аргументи іншої сторони та має отримувати нагоду коментувати чи спростовувати їх.

В пункті 31 Рішення Європейського суду з прав людини від 1 лютого 2007 року у справі «Макаренко проти України» суд вказує, що "розумний" строк проваджень має визначатись відповідно до обставин справи та наступних критеріїв: складність справи, поведінка заявника і компетентних органів та інтерес, який мав заявник у цьому спорі.

Згідно вимог ч.3 ст.189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З урахуванням вищевикладених обставин, без продовження такого строку неможливо провести належну підготовку справи до розгляду та провести підготовче засідання, з метою недопущення порушення прав сторін у справі, суд прийшов до висновку з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів для належної підготовки справи для розгляду по суті.

Ураховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що підготовче засідання по справі необхідно відкласти, оскільки питання, визначені частиною другою статті 197 ЦПК України, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

При цьому суд наголошує, що згідно з ч. 1 ст. 44 ЦПК України, учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 49, 189, 198, 199, 223, 247, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 задовольнити.

Прийняти до розгляду позовні вимоги позивача із зміною предмету позову, а саме про: - скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57355937 від 29.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41232893 на земельну ділянку площею 3,2743 га з кадастровим номером :04:000:0038, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язати Фермерське господарство Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,2743 га з кадастровим номером :04:000:0038, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57355910 від 29.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41232867 на земельну ділянку площею 0,678 га з кадастровим номером :01:000:0465, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язати Фермерське господарство Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,678 га з кадастровим номером :01:000:0465, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Надати відповідачу право подати відзив на позов з урахування змінених позовних вимог протягом десяти днів з дня вручення йому копії даної ухвали.

Відповідно до ч. 4 ст.178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Продовжити строк проведення підготовчого засідання на тридцять днів.

Відкласти підготовче засідання в цивільній справі на 10 год. 00 хв. 26.08.2021.

Виклик учасників справи повторити.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://cr.zt.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Головуюча суддя Л.Й. Проценко