У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2021 року

м. Харків

справа № 638/6853/21

провадження № 2/638/4193/21

Дзержинський районний суд м. Харкова в складі

головуючого судді - Яковлевої В.М.,

за участю секретаря судового засідання - Погудіної Д.О.,

розглянувши в відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни про визнання іпотеки припиненою, скасування державної реєстрації права власності та витребування із чужого незаконного володіння нерухомого майна,

в с т а н о в и в:

12 травня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просила суд прийняти дану позовну заяву до розгляду та відкрити провадження.

1. Визнати припиненими правовідносини за кредитним договором № 014/2017/74/74391 від 11 серпня 2006 року, укладеному між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та акціонерним поштово пенсійним банком «Аваль» (ідентифікаційний номер юридичної особи 14305909).

2. Визнати припиненими правовідносини за договором іпотеки № 014/2017/74/74391/1 від 11 серпня 2006 року, укладеному між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та акціонерним поштово пенсійним банком «Аваль» (ідентифікаційний номер юридичної особи 14305909).

3. Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57795817 від 22 квітня 2021 року про державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» (ідентифікаційний номер юридичної особи 43520972).

4. Витребувати на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) 9/10 (дев`ять десятих) часток житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

5. Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

6. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» (ідентифікаційний номер юридичної особи 43520972, місцезнаходження: 01054, місто Київ, вул. Дмитрівська, буд. 56 А, офіс 26), ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни (робоча адреса: 61003, місто Харків, майдан Конституції, 1, під`їзд 4, каб. 42 05) на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) витрати по сплаті судового збору в сумі 6372 (шість тисяч триста сімдесят дві) грн 00 коп. та витрати на надання правової допомоги позивачу у розмірі 10000 (десять тисяч) грн 00 коп.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 08 червня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової К.Л. про визнання іпотеки припиненою, скасування державної реєстрації права власності та витребування із чужого незаконного володіння нерухомого майна за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання.

05 липня 2021 року представником позивача - адвокатом Чаплинським О.В. подана уточнена позовна заява, в якій просив прийняти до розгляду уточнену позовну заяву у зміненій редакції, в якій просив:

1. Визнати припиненими зобов`язання за кредитним договором № 014/2017/74/74391 від 11 серпня 2006 року, укладеним між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та акціонерним поштово пенсійним банком «Аваль» (ідентифікаційний номер юридичної особи 14305909).

2. Визнати припиненими зобов`язання за договором іпотеки № 014/2017/74/74391/1 від 11 серпня 2006 року, укладені між ОСОБА_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) та акціонерним поштово пенсійним банком «Аваль» (ідентифікаційний номер юридичної особи 14305909).

3. Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 57795817 від 22 квітня 2021 про державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101) за товариством з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» (ідентифікаційний номер юридичної особи 43520972).

4. Витребувати на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) 9/10 (дев`ять десятих) часток житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

5. Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

6. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс», ОСОБА_2 та приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) витрати по сплаті судового збору в сумі 6372 (шість тисяч триста сімдесят дві) грн 00 коп. та витрати на надання правової допомоги позивачу у розмірі 10000 (десять тисяч) грн 00 коп.

У підготовчому судовому засіданні представники позивача адвокати Чаплинський О.В., Когут Н.М. підтримали вимоги уточненої позовної заяви та просили прийняти її розгляду.

09 серпня 2021 року електронною поштою до суду надійшла заява директора товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс» про відкладення розгляду справи.

Дослідивши клопотання та додані до нього документи, оглянувши матеріали справи, суд доходить таких висновків.

Відповідно до статті 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій. Підготовче засідання має бути розпочате не пізніше ніж через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі.

Відповідно до статті 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання .

Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Частиною другою статті 197 ЦПК України встановлено, що в підготовчому засіданні суд: у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви; вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи; встановлює строки для подання відповіді на відзив та заперечення.

Положеннями статті 199 ЦПК України встановлено, що у строк, встановлений судом, позивач має право подати відповідь на відзив, а відповідач - заперечення.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Відповідно до частин першої, третьої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до пунктів другого, п`ятого частини другої статті 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання.

З аналізу вищезазначених норм вбачається, що до закінчення підготовчого засідання позивач вправі уточнити позовні вимоги.

Беручи до уваги, що уточнена позовна заява подана представником позивача на стадії підготовчого провадження до закінчення підготовчого засідання у справі, позивачем дотримано вимоги до форми та змісту заяви, суд приймає до розгляду уточнену редакцію позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни, про визнання іпотеки припиненою, скасування державної реєстрації права власності та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

Враховуючи строк проведення підготовчого засідання, з урахуванням положень статті 199 ЦПК України, задля можливості належної реалізації процесуальних прав всіх учасників справи, зокрема здійснення відповідних процесуальних дій, з метою виконання завдань підготовчого судового засідання, суд вважає необхідним продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів.

Керуючись статтями 49, 51, 189, 196, 197, 258, 260 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Чаплинського Олександра Володимировича про прийняття уточненої редакції позовної заяви - задовольнити.

Прийняти до розгляду уточнену редакцію позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Аналітик Фінанс», ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Алєйнікової Катерини Леонідівни про визнання іпотеки припиненою, скасування державної реєстрації права власності та витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

Встановити відповідачам строк п`ятнадцять днів з дня вручення цієї ухвали, протягом якого вони мають право подати суду відзив на уточнену позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідач зобов`язаний надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів.

Ро`яснити відповідачам, що в разі ненадання ними відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішить справу за наявними матеріалами.

Встановити відповідачам строк три дні з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого вони мають право подати суду заперечення, передбачене статтею 180 ЦПК України, до якого застосовуються правила, встановлені частинами третьою-п`ятою статті 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду відповідач та треті особи зобов`язані надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію заперечень та доданих до нього документів.

Продовжити строк проведення підготовчого засідання на 30 днів.

Підготовче судове засідання відкласти на 14 вересня 2021 року, 13 годину 30 хвилин.

Про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання повідомити учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://dg.hr.court.gov.ua/sud2011/на Офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя В. М. Яковлева