Єдиний унікальний номер 725/4104/21
Номер провадження 2/725/715/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.08.2021 року м.Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці у складі:

головуючого судді Войтуна О.Б.,

при секретарі Бідней А.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду із позовом про припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно, посилаючись на те, що їй на праві спільної часткової власності належать 23/100 частин будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.11.2006 року, довідки від 12.10.2018 року №1835 та за даними технічного паспорту 23/100 частини будинковолодіння складаються з: В житловому будинку літ. «А» складаються приміщень: - в підвалі підвал ІІ площею 8,40 кв.м; - на першому поверсі коридор 1-1 площею 5,70 кв.м, вбиральня 1-2 площею 1,00 кв.м, кухня 1-3 площею 7,80 кв.м, кімната 1-4 площею 14,80 кв.м, кімната 1-5 площею 13,20 кв.м, веранда 1-6 площею 3,50 кв.м.. Загальна площа складає 54,40 кв.м, в тому числі житлова 28,00 кв.м; - літньої кухні літ. «В»; - сараю літ. «Г»; - сараю літ. «Ж»; - вбиральні літ. «И»; - альтанки літ. «К»; - навісу літ. «Л».

Відповідачці на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 .

Належне позивачці на праві спільної часткової власності 23/100 частини будинку літ. «А» має окремий вхід, може функціонувати як окремий об`єкт нерухомого майна та окремим об`єктом цивільно-правових угод, а також, належні мені та іншим власникам частини будинку відокремлені капітальною стіною.

Зазначила, що між ними, співвласниками житлового будинковолодіння АДРЕСА_1 , склалося фактичне користування житловим будинком, приміщення частин будинку є ізольованими, вони мають свій окремий вхід, відсутні приміщення загального користування та можуть бути окремими об`єктами цивільно-правових угод, а також з метою впорядкування поштових адрес на території м.Чернівці, 23/100 частинам будинковолодіння можливо присвоїти поштову адресу АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка загальною площею 0,0152 га на АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , на праві власності, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд

На підставі викладеного з посиланням на норми матеріального та процесуального права враховуючи, що частки будинковолодіння не виділено в натурі, що завдає значні незручності стосовно розпорядження належним позивачці на праві спільної часткової власності майном просила поділити будинковолодіння АДРЕСА_1 в натурі між співвласниками. Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_3 , право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ. «А» загальною площею 54,40 кв.м, в тому числі житловою 28,00 кв.м (дві житлові кімната), літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «И», альтанки літ. «К», навісу літ. «Л».

.

В судове засідання позивачка не з`явилася. Від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася. Від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі. Проти задоволення позову не заперечує.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного висновку.

За положеннями ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

У відповідності до ч.1, ч.2 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 23/100 частки будинковолодіння АДРЕСА_1 (а.с. 12-13).

23/100 будинковолодіння АДРЕСА_1 складається з В житловому будинку літ. «А» складаються приміщень: - в підвалі підвал ІІ площею 8,40 кв.м; - на першому поверсі коридор 1-1 площею 5,70 кв.м, вбиральня 1-2 площею 1,00 кв.м, кухня 1-3 площею 7,80 кв.м, кімната 1-4 площею 14,80 кв.м, кімната 1-5 площею 13,20 кв.м, веранда 1-6 площею 3,50 кв.м.. Загальна площа складає 54,40 кв.м, в тому числі житлова 28,00 кв.м; - літньої кухні літ. «В»; - сараю літ. «Г»; - сараю літ. «Ж»; - вбиральні літ. «И»; - альтанки літ. «К»; - навісу літ. «Л» (а.с.14-21).

Земельна ділянка загальною площею 0,0152 га на АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , на праві власності, цільове призначення для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (а.с.22).

ОСОБА_2 на праві власності належить квартира АДРЕСА_2 .

Відповідно до Довідки №388 від 07.06.2021 року приміщення частин будинку є ізольованими, вони мають свій окремий вхід, відсутні приміщення загального користування та можуть бути окремими об`єктами цивільно-правових угод, а також з метою впорядкування поштових адрес на території м. Чернівці, 23/100 частинам будинковолодіння можливо присвоїти поштову адресу АДРЕСА_1 (а.с.21).

Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.3 ст.358 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Враховуючи викладене, наявність можливості поділити в натурі спірне будинковолодіння на два окремих об`єкта, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст.319, 356, 358, 364 ЦК України, ст.ст. 4-6, 13, 76-81, 89, 95, 247, 258-259, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Поділити будинковолодіння АДРЕСА_1 в натурі між співвласниками.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_3 , право власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 54,40 кв.м, в тому числі житловою 28,00 кв.м (дві житлові кімнати), літньої кухні літ. «В», сараю літ. «Г», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «И», альтанки літ. «К», навісу літ. «Л».

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун