Справа № 676/2305/21
Номер провадження 2/676/1471/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2021 р. Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кам`янець-Подільський справу за позов ОСОБА_1 до Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жовтневе-9", про визнання права власності, -

встановив:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності, вказавши третьою особою по справі - об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Жовтневе-9". В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що він зареєстрований та проживає в квартирі АДРЕСА_1 . На підставі рішення загальних зборів членів ЖБК-3 «Мрія» від 21.09.1998 р. № 7, затвердженого розпорядженням голови Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 26.10.1998 р. №786/99-р «Про розподіл і надання квартир в 30-ти квартирному новозбудованому житловому будинку ЖБК-3 «Мрія» по АДРЕСА_2 » йому як члену вказаного кооперативу, 11.11.1998 р. видано ордер на жиле приміщення в будинку ЖБК-3 «Мрія» серії ХМО № 21. Цей ордер слугував підставою для зайняття ним ізольованої однокімнатної квартири житловою площею 20,6 кв. м. за адресою: АДРЕСА_3 . Згідно з рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 15.03.2001 № 275 «Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків в селищі Жовтневому» змінено адресу, за якою розміщений будинок, в якому він проживаю, а саме - на АДРЕСА_1 . Згідно технічного паспорту від 02.02.2021 р. загальна площа його квартири складає 41,0 кв.м. Пайовий внесок за квартиру був виплачений ним в повному обсязі, що підтверджується довідкою № 242 від 02 лютого 2021 року, виданою ОСББ «Жовтневе-9». На теперішній час виникла необхідність в оформленні документів на квартиру, у зв`язку' з чим звернувся до Кам`янець-Подільської міської ради. Проте рішенням № 57450058 від 02.04.2021 р. виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради йому було відмовлено у державній реєстрації права власності, через відсутність правовстановлюючих документів на квартиру. На момент набуття ним права власності на кооперативну квартиру, законодавством не була передбачена як видача свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, так і обов`язкова державна реєстрація права власності на таку квартиру. Відсутність у нього свідоцтва про право власності на квартиру, в якій на сьогоднішній день проживає, створює перешкоди щодо підтвердження відповідними правовстановлюючими документами його права власності на кооперативну квартиру. Позивач просить суд на підставі ст.ст. 328, 384, 391, 392 ЦК України визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 41,0 кв. м., яка складається з однієї кімнати - 19,8 кв. м, кухні - 8,2 кв. м, коридору - 4.3 кв. м, санвузла - 2,1 кв. м., балкона - 6,6 кв. м. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились. Представник позивача подав суду заяву про розгляд справи без його участі, просить позов задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Фіксування судового процесу не здійснюється у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Розпорядженням голови Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 26.10.1998 р. №786/99-Р «Про розподіл і надання квартир в 30-ти квартирному новозбудованому житловому будинку ЖБК-3 «Мрія» в АДРЕСА_2 позивачу надано однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 , житловою площею 20,6 кв.м. Позивач вселився в квартиру АДРЕСА_3 на підставі ордеру на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу № 21 серії ХМО, копія якого приєднана до матеріалів справи(а.с.7).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської Ради Хмельницької області від 03.2001 р. за № 275 « Про впорядкування нумерації і змін назв вулиць житлових будинків» в селищі Жовтневому змінено назву АДРЕСА_2 та номер будинку АДРЕСА_1 . В квартирі АДРЕСА_1 позивач зареєстрований та постійно проживає.

Відповідно до довідки № 242 від 02.02.2021 р. виданої ОСББ «Жовтневе-9» позивачем повністю на момент створення ОСББ « Жовтневе-9» виплачено вартість свого паю.

Ст.15 Закону України «Про власність» було встановлено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Відповідно до ч.2 ст.19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, будівельного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

Згідно ч.3 ст.384 ЦК України передбачено, що у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником.

Оскільки позивачем повністю внесено свій пайовий внесок на спірну квартиру, а тому він набув право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії технічного паспорту(а.с.12-13) належна позивачу квартира має загальну площу 41,0 кв. м, яка складається з однієї кімнати - 19,8 кв. м, кухні - 8,2 кв. м, коридору - 4.3 кв. м, санвузла - 2,1 кв. м, балкона - 6,6 кв. м.

На підставі викладеного, враховуючи, що представник відповідача не заперечив щодо задоволення позову, відсутність заперечень щодо задоволення позовних вимог зі сторони третьої особи по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 16, 328, 384, 392 ЦК України(2003 р.), законом України «Про власність», ст.ст. 13, 76, 81, 82, 141, 263-265, 268 ЦПК України

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 41,0 кв. м, яка складається з однієї кімнати - 19,8 кв. м, кухні - 8,2 кв. м, коридору - 4.3 кв. м, санвузла - 2,1 кв. м, балкона - 6,6 кв. м.

На рішення учасниками судового розгляду може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 05.08.2021 р.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Вдовичинський А.В