Справа № 509/2965/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Жижка О.В., розглянувши цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі - продажу недійсним в частині, визнання права власності, припинення права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

ВСТАНОВИВ:

16 червня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області із вищевказаною позовною заявою, в якій просить суд:

- визнати договір купівлі - продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484, який посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Вініцьким Б.В. за реєстровим номером 277 від 19.03.2018 року недійсним в частині покупця;

- визнати, що покупцем за договором купівлі - продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484, який посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Вініцьким Б.В. за реєстровим номером 277 від 19.03.2018 року, є ОСОБА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484;

- припинити за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №40185003 від 19.03.2018 року;

- скасувати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації, серія та номер : ОД23 від 30.10.2019 року;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484;

- припинити за ОСОБА_2 право власності на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію права власності на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :02:003:0496, який посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Вініцьким Б.В. за реєстровим номером 276 від 19.03.2018 року в частині покупця;

- визнати, що покупцем за договором купівлі - продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :02:003:0496, який посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Вініцьким Б.В. за реєстровим номером 276 від 19.03.2018 року, є ОСОБА_1 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №51296125 від 24.02.2020 року;

- визнати недійсним договір купівлі - продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :02:003:0488, який посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Русіновою А.Є. за реєстровим номером 453 від 20.11.2019 року в частині покупця;

- визнати, що покупцем за договором купівлі - продажу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :02:003:0488, який посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Русіновою А.Є. за реєстровим номером 453 від 20.11.2019 року є ОСОБА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :02:003:0488;

- припинити за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :02:003:0488;

- скасувати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації ОД08 від 11.02.2020 року;

- визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 ;

- припинити за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 ;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №49857558 від 26.11.2019 року.

22 червня 2021 року до Овідіопольського районного суду Одеської області позивачем ОСОБА_1 було подано уточнену позовну заяву, в якій він, окрім вищевказаних вимог, просить суд:

- визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484;

- припинити за ОСОБА_2 право власності на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:003:0484.

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень про реєстрацію права власності на будинок садового типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 22.06.2021 провадження у справі відкрите, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Відповідно до положень ст. 189 ЦПК України, підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Таким чином, так як 60-денний строк підготовчого провадження закінчується, а з урахуванням відбування у частину чергової щорічної відпустки судді, без продовження такого строку неможливо провести належну підготовку справи до розгляду, суд позбавлений можливості з`ясувати питання, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України та провести підготовче судове засідання, тому суд прийшов до висновку про необхідність продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.

Керуючись ст. 189, 197, 198, 200 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Продовжити строк підготовчого провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі - продажу недійсним в частині, визнання права власності, припинення права власності, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Підготовче судове засідання призначити на 04.10.2021 року 11:00.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали суду складено 02.08.2021 року.

Суддя О.В. Жижка