328/929/17
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2021 року м. Токмак

Токмацький районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Новікової Н.В., за участю секретаря судового засідання Похвалітової М.В.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду клопотання представника відповідача про зупинення провадження у цивільній справ №328/929/17 за позовом

ТОВ «Агрофірма ім. Котовського», ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до ОСОБА_3 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міськрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії

про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок, скасування їх державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні землею,

за участі: представника позивачів - адвоката Левадного А.І., представника відповідача - адвоката Майсак В.О., -

встановив:

Представник відповідача - адвокат Майсак В.О. в підготовчому засіданні, заявила клопотання про зупинення провадження у даній справі, до розгляду цивільної справи № 328/1306/21 (2/328/514/21), що перебуває в провадженні Токмацького районного суду Запорізької області, оскільки предметом даних позовних заяв є одні і ті самі договори оренди та їх державна реєстрація.

Заслухавши представника позивачів, який заперечував проти задоволення клопотання; дослідивши клопотання та документи надані на його обґрунтування, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 Цивільного процесуального кодексу України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, у цивільній справі № 328/929/17 (2/328/95/21) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міськрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії позивач просить суд визнати недійсними договір оренди землі, укладений 28.07.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,9606 га, кадастровий номер :09:002:0081 та скасувати його державну реєстрацію; визнати недійсним договір оренди землі, укладений 28.03.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,9001 га, кадастровий номер :09:001:0020 та скасувати його державну реєстрацію.

З копії позовної заяви та ухвали про відкриття провадження у цивільній справі № 328/1306/21 (2/328/514/21), доданих до клопотання про зупинення провадження, вбачається, що позивач у цій справі просить суд визнати незаконними та протиправними дії державного реєстратора про реєстрацію припинення договору оренди землі, укладеного 28.07.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки площею 3,9606 га, кадастровий номер :09:002:0081 та скасувати запис про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9606 га, кадастровий № :09:002:0081 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського»; визнати незаконними та протиправними дії державного реєстратора про реєстрацію припинення договору оренди землі, укладеного 28.03.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки площею 3,9001 га, кадастровий номер :09:001:0020 та скасувати запис про проведену державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3.9001 га, кадастровий № :09:001:0020 за Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського».

Таким чином, вимоги у вказаних позовах стосуються одних і тих самих договорів оренди землі та їх державної реєстрації, рішення у цивільній справі № 328/1306/21 (2/328/514/21) за позовом ОСОБА_4 до виконавчого комітету Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Агрофірма імені Котовського» про визнання протиправними дій та скасування запису державної реєстрації, буде впливати на предмет позову та правильне вирішення цивільної справи № 328/929/17 (2/328/95/21) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма імені Котовського», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до ОСОБА_4 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міськрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок, скасування їх державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні землею.

Відтак, в даному випадку зупинення провадження у справі є процесуальним обов`язком суду в силу вимог пункту 6 частини першої статті 251 Цивільного процесуального кодексу України, а тому провадження в справі підлягає зупиненню.

Керуючись ст. 251, 253, 260, 261, 355 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника відповідача про зупинення провадження по справі задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі №328/929/17 (2/328/95/21) за позовом ТОВ «Агрофірма ім. Котовського», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» в особі Токмацького міськрайонного виробничого відділу Запорізької регіональної філії про визнання недійсним договорів оренди земельних ділянок, скасування їх державної реєстрації та усунення перешкод у користуванні землею, до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 328/1306/21 (2/328/514/21) за позовом ОСОБА_4 до виконавчого комітету Молочанської міської ради Токмацького району Запорізької області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Агрофірма імені Котовського» про визнання протиправними дій та скасування запису державної реєстрації.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду з дня її проголошення шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя: