Справа № 308/4163/19
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

24 березня 2021 року місто Ужгород

Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в особі:

головуючого судді Придачук О.А.

за участю секретаря судового засідання Бомбушкар В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартир від 05.07.2017 року їй належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно довідки виконкому Холмківської сільської ради від 21.03.2019 року у вказаній квартирі крім неї зареєстровані: її чоловік ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та колишній власник квартири (до 2003 року) ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Водночас, ОСОБА_2 не проживає у вказаній квартирі з 2003 року після продажу її ОСОБА_5 , від сина якого ОСОБА_6 , вона у свою чергу придбала квартиру. При цьому як випливає з п. 11 договору купівлі-продажу квартири від 09.08.2003 року ОСОБА_2 зобов`язувався знятись з реєстрації по даній адресі до 10.10.2003 року. Однак, своє зобов`язання не виконав, з моменту укладення договору купівлі-продажу у квартирі не проживає, його особисті речі у квартирі відсутні. Крім того, ОСОБА_2 є для неї сторонньою особою, а тому його реєстрація порушує її право власності на квартиру.

Позивач в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена. Подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, у якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, а тому суд вважає, що у відповідності до ч.1 ст. 280 ЦПК України, справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Як встановлено в ході розгляду справи, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі продажу квартири від 05.07.2017 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 91239297 від 05.07.2017 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 230667006 від 02.11.2020 року.

У вказаній квартирі за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується довідкою Холмківської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області від 21.03.2019 року № 1078.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є попереднім власником квартири (до 2003 року), який згідно договору купівлі продажу від 09.08.2003 року, укладеного між ОСОБА_2 , який продав квартиру АДРЕСА_1 , та ОСОБА_5 , зобов`язався в строк до 10.10.2003 року знятись з реєстрації у відчужуваній квартирі, однак, взятого на себе зобов`язання не виконав.

У відповідності до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Реєстрація у квартирі, що належить на праві власності позивачу, відповідача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні належною йому на праві приватної спільної сумісної власності квартирою та обмежує його законні права власника.

Положенням частини першої статті 321 та статті 391 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

А тому враховуючи, що квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 належить позивачу на праві приватної власності, в такій зареєстрований, але не проживає відповідач, який не є членом сім`ї позивача та не має відповідних правових підстав для користування зазначеною квартирою, що обмежує законні права позивача щодо користування та розпорядження належною їй квартирою, суд вважає, що вимога позивача про визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування вказаною квартирою є обґрунтованою та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 10, 12,13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 280-282, 284, 289, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканки: АДРЕСА_2 , сплачений судовий збір в розмірі 768,40 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення справи) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вищевказаних строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: О.А. Придачук