Справа № 185/7608/20
Провадження № 2/185/764/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 березня 2021 року м.Павлоград
Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого судді Перекопського М.М.,
з участю секретаря судового засідання Величко А.О., представників позивача,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження у приміщенні суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Комарова, 13' до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги,
У жовтні 2020 року до суду надійшов позов ОСББ «Комарова,13» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги.
В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач є співвласником квартири АДРЕСА_1 . За адресою проживання відповідача 26.08.2011 створено ОСББ «Комарова,13». Посилаючись на приписи Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», позивач просить стягнути з відповідача плату з надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з січня 2012 року по жовтень 2020 року у сумі 9715,65 грн, оскільки відповідач не сплачує зазначені платежі. Також позивач просив стягнути з відповідача витрати на правову допомогу 5000 грн та витрати по оплаті послуг за довідку про склад сім`ї 15 грн.
У судовому засіданні позивач та його представник підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити з підстав зазначених у позові.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив суду не надав.
Вислухавши позивача та його представника, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідач є співвласником квартири АДРЕСА_1 , площею 48,9 кв.м. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частці.
Власниками квартир будинку АДРЕСА_2 26.08.2011 року створено ОСББ «Комарова,13», Ідентифікаційний код юридичної особи 37735644.
Відповідно до ст. 12, 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» Управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління; У разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Рішенням Виконкому Павлоградської міської ради від 17.10.2011 №859 «Про встановлення тарифу на послуги з утримання будинку та прибудинкової території ОСББ, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 », встановлено вартість 1,50 грн за 1 кв. м. і введено в дію з 18.10.2011 року.

18.06.2017 року рішенням загальних зборів ОСББ встановлено тариф 2 грн за 1 кв. м. з 01.08.2017 року, а 15.06.2018 року рішенням загальних зборів ОСББ встановлено тариф 3 грн за 1 кв. м. з 01.11.2018 року.

З наданого позивачем платежу вбачається, що відповідачем не було здійснено жодного платежу з утримання будинку та прибудинкової території ОСББ.

За таких обставин, враховуючи площу квартири відповідача 48,9 кв. м, та зазначені вище тарифи, заборгованість відповідача за період з січня 2012 по вересень 2020 року повинна складати 9755,55 грн.

Проте, суд розглядає справу в межах заявлених позовних вимог.

Відповідно до ст. 20 ЦПК України частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

За таких обставин, враховуючи те, що позов пред`явлено лише до одного з співвласників квартири, якому належить 1/2 частка квартири, то і стягненню підлягає 1/2 частка заборгованості, тобто пропорційно до загальної площі квартири, що перебуває у його власності: 9755,55 грн : 2 = 4877,78 грн.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи слід віднести й витрати на отримання довідки про склад сім`ї у сумі 15 грн., про що суду надана копія відповідної квитанції.

Позивачем суду надані договір про надання юридичних послуг та квитанція про сплату витрат на правову допомогу на суму 5000 грн., а також розрахунок і акт приймання-передачі виконаних робіт на суму 5000 грн.

За таких обставин, з відповідача підлягає стягненню судові витрати (судовий збір 2102 грн, витрати на довідку 15 грн, витрати на правову допомогу 5000) пропорційно задоволених вимог 4877,78/9715,65*(2102+15+5000) = 3573,12 грн.

Керуючись ст.ст.2,12,19,81,89,141,263,265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити частково позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Комарова, 13' до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Комарова, 13' заборгованість за послуги у сумі 4877,78 грн (чотири тисячі вісімсот сімдесят сім грн 78 копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку 'Комарова, 13' судові витрати у сумі 3573,12 грн (три тисячі п`ятсот сімдесят три грн 12 копійок).

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку. Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Апеляційну скаргу може бути подано безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга може бути подана через Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області.

Позивач: ОБ`ЄДНАННЯ СПІВВЛАСНИКІВ БАГАТОКВАРТИРНОГО БУДИНКУ "КОМАРОВА, 13", Ідентифікаційний код юридичної особи 37735644, Місцезнаходження юридичної особи Україна, 51400, Дніпропетровська обл., місто Павлоград, ВУЛ. КОМАРОВА, будинок 13.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя М. М. Перекопський