Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"20" липня 2021 р. Справа № 596/871/21

Провадження № 2/596/369/2021

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого суду Лисюк І.О.

за участю секретаря судового засідання Федорів О.П.,

розглянувши у підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження в смт. Гусятин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Возьний Ярослав Володимирович до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області про визнання права на приватизацію та визнання власності,-

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Возьний Я.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом про визнання права на приватизацію та визнання власності та просить визнати за ОСОБА_1 право на безоплатну приватизацію займаної квартири АДРЕСА_1 та визнати за ним право власності на вказану квартиру.

Посилаючись на те, що ОСОБА_1 звернувся до Гримайлівської селищної ради із заявою про приватизацію квартири, що знаходитьс яв АДРЕСА_2 , в якій він проживає з 1998 року. Дана квартира знаходиться на балансі селищної ради і відноситься до об`єктів, як підлягають приватизації, та як у нього є всі необхідні документи для приватизації житла, однак через відсутність приватизаційного органу відповідачем відмовлено у приватизації та надано роз`яснення звернутися до суду.

Ухвалою судді Гусятинського районного суду Тернопільської області від 25 червня 2021 року провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Возьний Я.В. в судове засідання не з`явилися, однак представник позивача адвокат Возьний Я.В. подав в суд заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задовольнити.

Представник відповідача Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області, подав суду письмову заяву, проти позовних вимог не заперечує, просить справу розглянути без участі їх представника.

На підставі вимог ст.ст.223 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності сторін.

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіривши матеріали справи суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно довідки Державного Ощадного банку України №81 від 10.07.2020 року видана ТВБВ №10019/028 філії - Тернопільське обласне управління АТ «Ощадбанк», ОСОБА_1 внесений у списки громадян смт.Гримайлів, які мають право на отримання приватизаційних паперів (житлового чеку) у Гусятинському відділенні Ощадного банку України. Даний список складений виконкомом Гримайлівською селищною радою народних депутатів на одержання приватизаційного житлового чеку під номер №748. Житлових чеків не отримував.(а.с.14)

Рішенням Гусятинського районного суду Тернопільської області від 08.07.2020 року встановлено факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме ордеру, виданого виконавчим комітетом Гримайлівської селищної ради 21 вересня 1989 року на ім`я « ОСОБА_2 ».(а.с.9-11, 12)

ОСОБА_1 проживає та зареєстрований в АДРЕСА_3 , один, відповідно до копії будинкової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_2 та довідки №819 виданої 24.06.2021 року виконавчим комітетом Гримайлівської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області.(а.с.29-31,32)

Відповідно копії технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_4 , власником вищевказаної квартири зазначено ОСОБА_3 . (а.с.5).

Із копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, за вказаними параметрами запиту- НОМЕР_1 - ОСОБА_1 , інформація відсутня.

Згідно висновку про вартість майна квартири АДРЕСА_5 ринкова вартість об`єкту оцінки станом на 16.03.2020 року становить 101 540 грн. (а.с.22).

За змістом ч.1 ст. 48 Житлового кодексу жиле приміщення надається громадянам у межах норми житлової площі. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використано житлові чеки. Таким чином, закон не позбавляє права на отримання житла осіб, які мають у приватній власності житло, однак при дотриманні двох умов - житло має бути надане у межах норми, а також при умові не використання житлових чеків.

Частиною 2 ст. 48 Житлового кодексу передбачено також можливість одержання житла у межах встановленої норми жилої площі при передачі громадянами житла, яке перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов. Вказана норма визначає також дві складові - передачу громадянами житла, яке перебуває у їх приватній власності (меншої площі) і забезпечення їх натомість житлом у межах встановлених законодавством норм житлової площі.

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Позивач звернувся до Гримайлівської селищної ради Гусятинського району Тернопільської області з проханням погодити передачу у приватну власність квартиру, яку він займає, однак селищна рада відмовила в передачі в приватну власність квартири, посилаючись на те, що орган приватизації відсутній.(а.с.23,24)

Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 р. № 396 затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян.

На підставі цього Порядку, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків) житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Так, згідно ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється відповідними органами приватизації.

Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

ОСОБА_2 - мати позивача подала в суд письмову заяву, у якій вказала, що проти задоволення позову ОСОБА_1 про визнання права на приватизацію та визнання власності не заперечує.

На підставі вищенаведеного, суд вважає вимоги позивача доведеними та обґрунтованими, враховуючи те, що іншого порядку визнання права власності на нерухоме майно позивачу законодавством не визначено, він зареєстрований та проживає в зазначеній квартирі, є підстави у судовому порядку визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_2 , право власності на квартири АДРЕСА_6 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 8, 19 Конституції України, ст. ст. 10, 12, 13, 76, 80, 206, 223, 258, 263-265, 268, 273, 355 ЦПК України, ст.ст. 15, 16, 345 Цивільного кодексу України, Законом України "Про приватизацію державного житлового фонду",-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (жителя АДРЕСА_2 ) в інтересах якого діє адвокат Возьний Ярослав Володимирович ( АДРЕСА_7 ) до Гримайлівської селищної ради Чортківського району Тернопільської області (смт.Гримайлів, вул. Мазепи, 8, Чортківського району Тернопільської області) про визнання права на приватизацію та визнання власності, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_2 , право на безоплатну приватизацію займаної квартири АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителем АДРЕСА_2 , право власності на квартири АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Гусятинського районного суду

Тернопільської області І.О. Лисюк