УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/1461/21

Провадження № 2/712/1328/21

29 березня 2021 року м. Черкаси

Суддя Соснівського районного суду м. Черкаси м. Черкаси Марцішевська О.М. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» про відшкодування матеріалів та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири, -

ВСТАНОВИВ:

12.02.2021 року позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернувся до суду з позовом до відповідача ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» (м. Черкаси, вул.. Смілянська, 145) про відшкодування матеріалів та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири, в обґрунтування своїх вимог вказував, що ОСОБА_1 є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується Договором дарування квартири від 15 квітня 2016 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Вказана квартира знаходиться на 3 поверсі 3-поверхового будинку, над квартирою знаходиться приміщення технічного поверху.

28.10.2020 року у будинку за адресою: АДРЕСА_3 , було здійснено запуск опалювального сезону та переведення всього обладнання на експлуатацію в осінньо-зимовий період.

29.10.2020 року близько 17.00 у будинку за адресою: АДРЕСА_2 , було виявлено в залі квартири на полу килимок який був повністю залитий водою, з люстри та по стінах текла гаряча вода.

Квартира була залита гарячою водою з горища будинку. Залиття відбулось внаслідок несправного кулькового крану на стояку опалення (шток з ручкою повертався, але вода не перекривалася), з якого бив струмінь гарячої води, яка стікала на підлогу горища. Слюсар-сантехнік з Управлінська компанія «Нова Якість» 29.10.2020 року близько 18.00 прийшов на виклик та встановив заглушку на гусак кулькового крану, чим перекрив потік води.

Так як протікання води сталося через не справний запірну арматуру змонтовану на системі опалення в приміщеннях горища над моєю квартирою. Відповідач не провів всіх необхідних заходів щодо перевірки готовності житлових будинків, комунікацій, обладнання і елементів благоустрою до експлуатації в осінньо-зимовий період, що призвело до залиття квартири.

Згідно Акту від 30 жовтня 2020 року, який було складено представниками балансоутримувача - Управлінська компанія «Нова Якість» (відповідач) встановлено наступні пошкодження внаслідок залиття: на стелі та стінах в залі, кімнаті спостерігаються чисельні сліди залиття; в кімнаті та залі пошкоджено - стіна (шпалери покращеної якості).

Для оцінки матеріального збитку, завданого внаслідок залиття квартири, позивач звернувся до ТОВ «Ажіо», з яким уклала договір № 92/21 від 01.02.2021 про проведення незалежної оцінки розміру матеріального збитку, завданого внаслідок залиття квартири, та сплатив вартість послуг за даним Договором у розмірі 2500,00 грн.

Згідно звіту про оцінку розміру матеріального збитку, завданого квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , складеного ТОВ «Ажіо» від 01.02.2021 розмір матеріального збитку, завданого квартирі, з урахування фізичного зносу становить - 36330,00 грн.

Винні неправомірні дії відповідача виражені в неналежному виконанні ним обов`язків щодо управління, експлуатації та обслуговування майна, в порушення норм визначених Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, спричинили залиття квартири, власником якої є я та пов`язану з цим матеріальну шкоду.

Так, внаслідок неправомірних дій відповідача позивач на даний час позбавлений нормальних умов проживання, квартира втратила естетичний вигляд, встановився стійкий неприємний запах. Позивач переніс емоційні переживання, вимушений витрачати час для врегулювання питання відшкодування шкоди та відновлення пошкодженого майна, що призводить до зміни способу життя. Все це завдає йому значних фізичних та моральних страждань.

Позивач просить суд стягнути з відповідача моральну шкоду в розмірі 5000 грн. та відшкодування завданої йому матеріальної шкоди 36330,00 грн., також витрати на оплату проведеної експертизи в сумі 2500,00 грн.

16 лютого 2021 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси позовну заяву залишено без руху.

29 березня 2021 року позивач скерував до суду заяву про повернення позовної заяви.

Відповідно до п. 3 ч. 4 ст. 185 ЦПК України до постановлення ухвали про відкриття провадження у справі від позивача надійшла заява про врегулювання спору або заява про відкликання позовної заяви.

На підставі викладеного, керуючись ч. 4 ст.185 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Управлінська компанія «Нова Якість» про відшкодування матеріалів та моральної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири - повернути позивачу.

Одночасно роз`яснюється, що повернення позову не перешкоджає повторному зверненню позивача до суду з позовною заявою, оформленою у відповідності до вимог ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту отримання копії ухвали суду.

Суддя Соснівського

районного суду м. Черкаси О.М. МАРЦІШЕВСЬКА

Дата виготовлення тексту ухвали 29 березня 2021 року.