Провадження: 2/484/591/21
Справа: 484/668/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05 квітня 2021 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Закревського В.І.

за участі секретаря судового засідання Фартушняк Ю.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та зняття його з в примусовому порядку з реєстраційного обліку в жилому приміщенні житлового будинку за вказаною адресою, вказавши на таке.

ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 21.04.2006 року, посвідченого Колесніченко Л.І. приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області та зареєстрованого в реєстрі за №964.

У вищевказаному домоволодінні, окрім позивача, зареєстровано двоє осіб: його брат, відповідач по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та його мати - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , але фактично проживає двоє людей, а саме: позивач та його мати ОСОБА_3 ..

Як зазначає позивач, відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, хоча фактично, з квітня 2004 року та по даний час в зазначеному домі не проживає та не з`являвся, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його немає, що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 24.02.2021р., копіями рохрахункових книжок на оплату комунальних послуг.

Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього, чим об`єктивно порушують права позивача, тому він змушений був звернутися до суду.

В судове засідання позивач не з`явився, до суду надав письмову заяву у якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачу за місцем реєстрації надсилалася заказна кореспонденція з повідомленням про день та час розгляду справи, і отже суд вважає, що про судове засідання він повідомлений належним чином. Приймаючи до уваги, що відповідач в судове засідання не з`явився і від нього не надійшло повідомлення про розгляд справи у його відсутності, тому справа розглядається заочно.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного.

Так, дійсно позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 21.04.2006 року, посвідченого Колесніченко Л.І. приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області та зареєстрованого в реєстрі за №964, належить житловий будинок, розташований за адресою по АДРЕСА_1 (а.с. 11-12).

Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 24.02.2021р., виданої головою квартального комітету №64 м. Первомайська ОСОБА_4 , та записів в будинковій книзі у житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та їх мати - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 13-14, 18).

Як вбачається з вищевказаної довідки про склад сім`ї відповідач ОСОБА_2 за адресою зареєстрований, але не проживає з 2004 року.

Відповідно до вимог ст. 405ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_2 не проживає у житловому будинку позивача без поважних причин понад встановлені законодавством строки, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійсненню його права користування та розпорядження належним йому житловим будинком, тому відповідача необхідно визнати таким, що втратив право користування житлом.

Отже, позовні вимоги позивача в частині визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою по АДРЕСА_1 , підлягають задоволенню в повному обсязі.

Щодо позовної вимоги примусово зняти відповідача з реєстраційного обліку в будинку, суд зазначає наступне.

Відповідно до частини першої ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживанняв Україні" визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Таким чином відсутні підстави задоволення позовних вимог у частині зняття відповідача з реєстраційного обліку, оскільки наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, відповідно до вищезазначеного закону є підставою для зняття особи з реєстрації в позасудовому порядку.

Отже, позовні вимоги позивача підлягають частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 247, 206, 263-265, 280-282 ЦПК України, ст. ст.15, 391, 405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення рішення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строків для подання апеляційної скарги та заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу або заяву не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий Первомайським МВ УМВС України в Миколаївській області.

Суддя: