Справа № 487/1489/21
Провадження № 2/487/1530/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2021 року м. Миколаїв

Заводський районний суд м. Миколаєва в складі головуючого судді Цуркан Р.С., за участю секретаря судового засідання Ляшенко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду м. Миколаєва цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

09.03.2021 року представник позивача ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою, в якій просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що позивач є власницею квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 03.02.2003. В зазначеній квартирі зареєстрована позивачка, як власниця, та відповідачка ОСОБА_3 . З 2013 року відповідачка фактично не проживає у вказаній квартирі по теперішній час. Вважає, що відповідачка втратила право користування житлом.

До судового засідання представник позивача не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідачка до судового засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Надала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі. Позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши подані документи та матеріали, судом встановлено наступне.

На підставі договору купівлі-продажу від 03.02.2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Філіпенко В.В., зареєстрованого в реєстрі за № 818, ОСОБА_2 є власницею квартири АДРЕСА_1 .

Як вбачається з відомостей Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Миколаївській області від 19.03.2021 року, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно довідки приватного підприємства "Управляюча компанія ЖЕД №10" №70 від 09.03.2021, ОСОБА_3 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Як вбачається з Акту про не проживання від 09.03.2021, ОСОБА_3 , не проживає за адресою: АДРЕСА_2 з 2013 року по теперішній час.

Судом було встановлено, що відповідачка в вищезазначеній квартирі не проживає з 2013 року, така обставина не оспорюється.

Відповідно до ст. 391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК України, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст.156 ч.1 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Частиною 1 статті 405 ЦК України встановлено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Згідно ч. 2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки між позивачкою та відповідачкою відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, остання не проживає та не користуються житловим приміщенням зазначеної квартири більше восьми років, суд вважає, що ОСОБА_3 втратила право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 10,18,23,76,258,259,263-265, 352,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов представника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду безпосередньо або через Заводський районний суд м.Миколаєва протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя: Р.С. Цуркан