Провадження № 2/331/8/2021
Справа № 331/7818/17
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

04 серпня 2021 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі :

головуючого - судді Скользнєвої Н.Г.,

за участю : секретаря Постарнак М.М.,

позивача ( за первісним позовом) ОСОБА_1 ,

представників ( за первісним позовом) :

позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторія Миколаївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина В`ячеславівна , комунальне підприємство « Центр надання послуг» Балабінської селищної ради, Реєстраційна служба Запорізького міського управління юстиції у Запорізькі області, про визнання недійсною довіреності, визнання недійсним договору купівлі- продажу квартири, витребування квартири з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації права власності на квартиру, скасування записів про право власності на квартиру та присвоєння реєстраційного номеру, та за зустрічним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторія Миколаївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина В`ячеславівна, про визнання права власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення , пов`язаного з необхідністю в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись статтями 10-13, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) задовольнити частково.

Визнати недійсною довіреність від 02 червня 2017 року, видану від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_5 , посвідчену приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Мариною В`ячеславівною, зареєстровану в реєстрі за № 1320.

Визнати недійсним договір купівлі- продажу квартири за адресою : АДРЕСА_1 від 05 липня 2017 року, укладений між ОСОБА_5 , діючим від імені ОСОБА_1 , та ОСОБА_4 , який посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторією Миколаївною, зареєстрований в реєстрі за № 2355.

Витребувати із чужого незаконного володіння ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) квартиру за адресою : АДРЕСА_1 .

Скасувати державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) , здійснену на підставі договору купівлі-продажу від 05 липні 2017 року, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторією Миколаївною( адреса місцезнаходження : м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.91, прим.65), та зареєстрований в реєстрі за № 2355.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майнових прав запис про право власності від 27 червня 2017 року № 21152418, вчинений державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг» Балабінської селищної ради( адреса місцезнаходження : Запорізька обл., Запорізький район, смт Балабине, вул. Мира, буд.2).

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майнових прав запис про присвоєння квартирі за адресою: : АДРЕСА_1 реєстраційного номеру 101 , як об`єкту нерухомого майна, вчинений державним реєстратором комунального підприємства «Центр надання послуг» Балабінської селищної ради( адреса місцезнаходження : Запорізька обл., Запорізький район, смт Балабине, вул. Мира, буд.2) 27 червня 2017 року.

Стягнути з ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) на користь ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) судові витрати на загальну суму 6 890 ( шість тисяч вісімсот дев`яносто) гривень 24 копійки , які складаються з : судового збору у розмірі 3 840 ( три тисячі вісімсот сорок) гривень 00 копійок ; витрат на проведення експертизи у розмірі 2 250 ( дві тисячі двісті п`ятдесят) гривень 24 копійки ; витрат, пов`язаних із залученням спеціаліста у розмірі 800 ( вісімсот) гривень 00 копійок.

В іншій частині позову відмовити.

У задоволенні зустрічного позову ОСОБА_4 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) до ОСОБА_1 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_5 ( адреса реєстрації : АДРЕСА_4 , ІПН НОМЕР_3 ), треті особи - приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Садовніченко Вікторія Миколаївна( адреса місцезнаходження : м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.91, прим.65), приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дажук Марина В`ячеславівна( адреса місцезнаходження : м. Дніпро, вул. Харківська, буд.3, пр.36), про визнання права власності на квартиру, відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду в 30-денний строк з дня складання повного рішення суду.

Повне рішення буде складено 13 серпня 2021 року.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя : Н.Г.Скользнєва