Справа № 536/591/21
Провадження № 2/536/583/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2021 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Даніліної Ж.О., за участю секретаря судового засідання Поколоти О. В., за участю представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, за участю третьої особи ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом, згідно вимог якого просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , спадкоємцем після смерті якого за законом була його дружина ОСОБА_3 , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла його дружина, але не оформила своїх спадкових прав.

Згідно довідки нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. №926/02-14 від 22 квітня 2019 року, після померлого ОСОБА_4 заведена спадкова справа №174/2010, спадкоємцем за законом є ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, яка серед іншого складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 залишила заповіт, яким усе своє майно заповіла дочці ОСОБА_2 . Заведена спадкова справа в Третій Кременчуцькій державній нотаріальній конторі.

ОСОБА_2 звернулася до державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. для оформлення спадкових прав та видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , однак їй постановою державного нотаріуса від 23 червня 2021 року відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, оскільки спадкоємцем не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Таким чином, у зв`язку із неможливістю оформити спадкові права, позивач змушений звернутись до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 12 квітня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі №536/591/21 за правилами загального позовного провадження. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору Полтавської області надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином завірену копію спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 та після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

06 травня 2021 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 та після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

До Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла 09 липня 2021 року заява представника позивача ОСОБА_1 про залучення до матеріалів справи копії постанови державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Гуртової О. С. №912/02-31 від 23 червня 2021 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, оскільки раніше цей доказ позивач не міг подати, у зв`язку з тим, що вказану постанову отримано лише 23 червня 2021 року.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 20 липня 2021 року закрито підготовче провадження у справі №536/591/21 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача - адвокат Пінчук Ю.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала з підстав, наведених у позовній заяві та просила суд позовні вимоги задовольнити повністю.

Представник відповідача Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, направивши на адресу суду заяву про розгляд справи без участі їх представника та прийняття рішення на розсуд суду.

Представник третьої особи - Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без його участі та прийняти рішення на розсуд суду.

Вислухавши представника позивача ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 06 листопада 2009 року Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Відповідно до Державного акта на право приватної власності серії НОМЕР_2 виданого 23 червня 1999 року Гориславською сільською Радою народних депутатів громадянину ОСОБА_4 на підставі рішення виконкому Гориславської сільської Ради народних депутатів передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,48 га в межах згідно з планом, яка розташована на території с. Гориславці Гориславської сільської Ради з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,23 га, акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №321.

Згідно витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 березня 2019 року земельна ділянка площею 0,0870 га, кадастровий номер :01:002:0252 належить на праві приватної власності ОСОБА_4 .

Довідкою виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області підтверджено, що за громадянином ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно запису погосподарської книги №0356-1 лічаться житловий будинок і надвірні будівлі, що знаходяться у АДРЕСА_1 і розташовані на приватизованій земельній ділянці. Фотокопію облікової картки об`єкта погосподарського обліку на 2011-2015 роки додано до позовної заяви.

Разом з цим, довідкою виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області підтверджено, що громадянин ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно запису №68 погосподарської книги №3 с. Гориславці за 2006-2010 роки на день смерті був зареєстрований і проживав у АДРЕСА_1 , разом із дружиною ОСОБА_3 .

Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 заведена спадкова справа №174/2010, а спадкоємцем за законом є ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О. С. №926/02-14 від 22 квітня 2019 року. Спадкова справа зареєстрована 27 квітня 2010 року в Спадковому реєстрі за номером 49249024.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

З урахуванням викладеного, та того, що, як встановлено судом, у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому ОСОБА_4 житлового будинку і надвірних будівель, що знаходяться у АДРЕСА_1 і розташований на приватизованій земельній ділянці, суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому ОСОБА_4 вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після смерті власника.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 03 жовтня 2017 року Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 заведена спадкова справа №76/2018, а спадкоємцем за заповітом є ОСОБА_2 . Спадкова справа зареєстрована 23 березня 2018 року в Спадковому реєстрі за номером 62182066.

Як убачається із копії спадкової справи у заповіті, посвідченим помічником старости ОСОБА_5 , від 14 вересня 2017 року ОСОБА_3 , зокрема, заповіла своїй дочці ОСОБА_2 житловий будинок і приватизовану присадибну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 .

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого на замовлення ОСОБА_2 , на садибний (індивідуальний) житловий будинок, 1960 року введеного в експлуатацію, який знаходиться на АДРЕСА_1 , станом на 02 серпня 2018 року самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні.

Згідно довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» Управління міського майна Кременчуцької міської ради Полтавської області №61/5359 від 11 листопада 2019 року за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року в КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

ОСОБА_2 з метою оформлення спадкових прав та видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої матері ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , звернулася до державного нотаріуса Третьої Кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С.

Однак, постановою державного нотаріусу від 23 червня 2021 року ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна, оскільки ОСОБА_3 спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Таким чином, після смерті чоловіка ОСОБА_4 у дружини ОСОБА_3 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, на даний час позивач ОСОБА_2 позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, так як за життя спадкодавцем ОСОБА_3 не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

З огляду на викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що в судовому засіданні достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3 житлового будинку, який входить до спадкової маси, проте на нього не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності, а тому ОСОБА_2 позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_2 про визнання за нею права власності на нерухоме майно у порядку спадкування.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 до Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, за участю третьої особи ? Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Кременчуцький районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Піщанська сільська об`єднана територіальна громада (), місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький район, с. Піщане, вул. Київська, 104.

Третя особа ? Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора (), місцезнаходження: Полтавська обл., м. Кременчук, проспект Свободи, 39/43.

Повний текст рішення складено 03 серпня 2021 року.

СуддяЖ. О. Даніліна