Справа № 654/393/21
Провадження №2-о/654/32/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 березня 2021 року

Голопристанський районний суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Третьякової І.В.,

за участю секретаря судових засідань Трішкіної О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гола Пристань Херсонської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи Чулаківська сільська рада Скадовського району Херсонської області, Відділ у Голопристанському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаною заявою, обґрунтовуючи її тим, що йому, на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-XC, належить земельна ділянка, розташована на території Садівської сільської ради, яка на сьогоднішній день територіально належить до Чулаківської ОТГ. Цільове призначення земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 4,99 га.

Відповідно до ст. 13 Закону Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», у разі, якщо до 1 січня 2025 року власник паю або його спадкоємець не оформить право власності на цю земельну ділянку, він вважатиметься таким, що відмовився від одержання земельної ділянки. До цього часу ділянка буде вважатись «незатребуваною».

З метою реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі та реєстрації права власності відповідно до чинного законодавства, ОСОБА_1 звернувся до інженера-землевпорядника ОСОБА_2 . Вже на фінальній стадії оформлення документів, при реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, виявилось, що в Державному акті на право приватної власності на землю, який належить ОСОБА_1 , при видачі цього Державного акту було зроблено помилку та зазначено неправильно прізвище власника в давальному відмінку « ОСОБА_3 », в той час як правильним є « ОСОБА_4 ». Вказана помилка перешкоджає завершенню процедури оформлення документів та внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру. Рішенням від 09.11.2020 року державним кадастровим реєстратором Бурлаченко О.В. було відмовлено у державній реєстрації та рекомендовано долучити до документації із землеустрою рішення суду щодо встановлення факту, що має юридичне значення в частині належності Державного акту власнику ОСОБА_1 . На даний час внести зміни до Державного акту на право приватної власності не вбачається за можливе, а єдиним способом захисту прав є отримання судового рішення про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Таким чином, заявник просить суд встановити факт належності йому вищевказаного правовстановлюючого документу.

В судове засідання ОСОБА_1 не з`явився, надав письмове клопотання, в якому просив розглянути справу за його відсутності. Заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили. Про час та місце розгляду справи були повідомлені своєчасно та належним чином.

Дослідивши та перевіривши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Костопіль, Костопільського району, Рівненської області народився ОСОБА_1 , що підтверджується паспортом громадянина України № НОМЕР_1 .

Згідно відомостей зазначених в Державному акті на право приватної власності на землю серії IV-XC № 021799 вбачається, що вказаний документ був виданий 17 січня 2001 року головою Садівської сільської ради народних депутатів на підставі рішення ХІV сесії 23 скликання Садівської сільської ради народних депутатів від 18.12.2000р. №155 на ім`я « ОСОБА_1 », який мешкає в с. Садове.

Отже, судом встановлено невідповідність написання в давальному відмінку прізвища ОСОБА_1 між паспортом громадянина України та правовстановлюючим документом на земельну ділянку. Меж тим, всі інші особові дані ОСОБА_1 , як то ім`я, по батькові, дата та місце народження у вище перелічених документах є цілком аналогічними між собою.

Заявник позбавлений можливості отримати новий Державний акт, оскільки наказ Держкомзему №325 від 22.06.2009р. «Про затвердження інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою», який передбачав право землевласника (землекористувача) звернутися до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою про видачу нового державного акту у разі виявлення в ньому помилок, втратив чинність на підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства № 537 від 09.09.2013р.

Наявність граматичної помилки в Державному актів перешкоджає у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру, що підтверджується рішенням державного кадастрового реєстратора Бурлаченко О.В. №РВ-020 про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до ДЗК.

З огляду на дані обставини, права заявника підлягає захисту в судовому порядку згідно положень глави 6 розділу IV ЦПК України.

Відтак, проаналізувавши вищевказані документи та порівнявши між собою відомості, які в них зазначені, суд вважає доведеним приналежність Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-XC № 021799 ОСОБА_1 , оскільки інформація в ньому являється фактично тотожною з даними з паспорту громадянина України № НОМЕР_1 .

Таким чином, виходячи з встановлених в судовому засіданні відомостей, суд вважає, наявні дані належними та достатніми доказами для встановлення факту про приналежність заявленого документу ОСОБА_1 .

На підставі зазначеного та керуючись ст.ст. 293, 294, 315 319 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії IV-XC № 021799 виданий 17 січня 2001 року головою Садівської сільської ради народних депутатів на ім`я « ОСОБА_1 » належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Херсонського апеляційного суду безпосередньо або через Голопристанський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 25.03.2021р.

Суддя І. В. Третьякова