Справа № 490/6102/21
н/п 2/490/3895/2021
Центральний районний суд м. Миколаєва
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі головуючого судді Шолох Л.М., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум лігал колекшн», Товариства з обмеженої відповідальністю «Нерухомість Закон та порядок», приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Рудої Оксани Миколаївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визначення недійсним договору іпотеки, застосування наслідків недійсності договору,-

В С Т А Н О В И В:

29 липня 2021 року до Центрального районного суду м. Миколаєва надійшов позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум лігал колекшн», Товариства з обмеженої відповідальністю «Нерухомість Закон та порядок», приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Рудої Оксани Миколаївни, третя особа. Яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна про визначення недійсним договору іпотеки, застосування наслідків недійсності договору.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 30 липня 2021 року визначено головуючого по справі суддю Шолох Л.М. та цього ж дня передано судді Шолох Л.М. Зважаючи на те, що 31 липня та 01 серпня 2021 року є вихідними днями та враховуючи приписи статті 123 ЦПК України 02 серпня 2021 року є останнім днем для вирішення питання щодо забезпечення позову.

Ухвалою суду від 02 серпня 2021 року справу прийнято суддею Шолох Л.М. до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з викликом сторін та призначено розгляд справи на 04.10.2021 року о 16-00 год.

Разом із позовною заявою позивачем заявлено клопотання про забезпечення позову шляхом накладення заборони на проведення будь-яких реєстраційних дій з приводу відчуження нерухомого майна 3-х кімнатної квартири загальною площею 50,2 кв. м., житловою площею 30,9 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини другої статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Отже, умовою застосування забезпечення позову, як сукупності процесуальних дій, є обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може утруднити або унеможливити виконання рішення по суті позовних вимог. Такі заходи гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Згідно з частиною першою статті 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу (частина сьома статті 153 ЦПК України).

Перелік видів забезпечення позову наведений у статті 150 ЦПК України. Так відповідно до пункту 4 частини першої статті 150 ЦПК України одним із видів забезпечення позову є заборона іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання.

Як вказано у частині третій статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

У свою чергу співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, з майновими наслідками заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Під час розгляду питання про забезпечення позову, суд повинен брати до уваги як права позивача, на захист яких вжито заходів забезпечення позову, так і права інших учасників процесу, права яких можуть бути порушені застосовуваними заходами.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

З аналізу наведених норм слідує, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують реальне виконання рішення суду у цій справі у разі задоволення позовних вимог у справі.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості забезпечення позову з урахуванням співмірності із заявленими вимогами, відповідності виду забезпечення позову позовним вимогам, збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників процесу.

Зі змісту позовних вимог слідує, що позивач просить визнати недійсним договір іпотеки квартири АДРЕСА_1 , укладений 26 березня 2008 року укладений між ОСОБА_1 та ВАТ КБ «Надра», посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Рудою О.М., зареєстрований у реєстрі за №607 від 26 березня 2008 року.

Зважаючи на предмет спору у цій справі, накладення заборони на проведення будь-яких реєстраційних дій з приводу відчуження нерухомого майна 3-х кімнатної квартири загальною площею 50,2 кв. м., житловою площею 30,9 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 , є видом забезпечення позову, який є співмірним із заявленими позовними вимогами.

Невжиття таких заходів може істотно ускладнити або унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Керуючись ст.ст.149-153 ЦПК України, постановою Пленуму ВС України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.06 року, суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти заборону на проведення будь-яких реєстраційних дій з приводу відчуження нерухомого майна 3-х кімнатної квартири загальною площею 50,2 кв. м., житловою площею 30,9 кв. м., за адресою: АДРЕСА_1 до набрання судовим рішенням у справі № 490/6102/21 законної сили.

Копії ухвали надіслати сторонам по справі.

Ухвала може бути оскаржена разом до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Суддя Л.М. Шолох