Справа № 266/2098/21
Провадження № 2/266/713/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 липня 2021 року м. Маріуполь

Приморський районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі: головуючого судді Федотової В.М., за участю секретаря судового засідання Петрухіної Т.Л., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Азовмаш», про визнання зобов`язання припиненим та зняття обтяження з нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПАТ «Азовмаш», про визнання зобов`язання припиненим та зняття обтяження з нерухомого майна, в якому просив визнати припиненим Договір іпотеки від 13 лютого 2012 року, укладений між ПАТ «Азовмаш» та ОСОБА_1 посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Чичековою О.А., зареєстрований в реєстрі за №172/5, та зняти заборону на відчуження нерухомого майна ОСОБА_1 - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , скасувавши запис з реєстраційним номером обтяження №12156911 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що 25.01.2012 року між ним та ПАТ «Азовмаш» був укладений Договір позики № 1РР-01811 на суму 296 120 грн., згідно якому позивач повертає суму позики відповідачу протягом 15 років, з метою придбання квартири АДРЕСА_2 ).

13.02.2012 року між позивачем та ПАТ «Азовзагальмаш» був укладений Договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 67,3 кв. м., посвідчений приватним нотаріусом Чичековою О.А. (номер у реєстрі нотаріальних дій: 168). На виконання умов Договору, 13.02.2012 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Чичековою О.А. та зареєстрований в реєстрі за № 172/5.

В період з 2012 року по 2021 рік позивач повністю повернув суму позики за Договором № 1РР-01811 від 25.01.2012 року у розмірі 296 120 грн.

Останній платіж на погашення залишку позики за Договором № 1РР-01811 від 25.01.2012 року був здійсненний Позивачем 16.03.2021р. на суму 156 554, 70 грн., що підтверджується платіжним дорученням № 55175192 від 16.03.2021р.

Позивач звернувся до відповідача з вимогою про зняття заборони на відчуження предмету іпотеки вих. №16/03/21 (лист № 1661326 від 19.03.2021р. Кур`єрська служба Доставки «КСД»), надіславши його за офіційною юридичною адресою відповідача згідно відомостей ЄДРПОУ, якою є: 87535, Донецька область, м. Маріуполь Площа Машинобудівельників, будинок, 1. 22.03.2021р позивач отримав повідомлення від кур`єрської служби о те, що за офіційною юридичною адресою відповідача «не знайдено отримувача».

З моменту укладення Договору позики від 25.01.2012 року позивач сплатив на користь відповідача всю суму позики у розмірі 296120,00 грн. Тому оскільки зобов`язання по укладеному Договору позики виконано в повному обсязі, просить суд задовольнити позовні вимоги.

Ухвалою суду від 19.05.2021 року позовну заяву прийнято до провадження суду та відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в загальному позовному провадженні. Призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 01.07.2021 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні.

В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву в якій просиив розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав з вищевказаних підстав, просив позов задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про слухання справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Відповідно до витягу з реєстру Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Публічне акціонерне товариство "Азовмаш" не перебуває у стані припинення. Крім того судові виклики направлялися на адресу кінцевого бенефіціарного власника юридичної особи.

Фіксація судового процесу технічними засобами не велась у відповідності з ч.2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть в ній участь.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Згідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

У відповідності до ст.76 цього Кодексу доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правові відносини.

25.01.2012 року між ним та ПАТ «Азовмаш» був укладений Договір позики № 1РР-01811 на суму 296 120 грн., згідно якому позивач повертає суму позики відповідачу протягом 15 років, з метою придбання квартири АДРЕСА_2 ). (а.с.10).

13.02.2012 року між позивачем та ПАТ «Азовзагальмаш» був укладений Договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 67,3 кв. м., посвідчений приватним нотаріусом Чичековою О.А. (номер у реєстрі нотаріальних дій: 168). На виконання умов Договору, 13.02.2012 року між позивачем та відповідачем був укладений Договір іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Чичековою О.А. та зареєстрований в реєстрі за № 172/5. (а.с.11-14, 19-24)

Відповідно до виписки із лицевого рахунку дебітора №300702, станом на 01.04.2013 року заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ «Азовмаш» складає 274733,53 грн., станом на 01.05.2016 року 156554,70 грн., (а.с.27-29).

Згідно доданої до позовної заяви квитанції - 16.03.2021 року ОСОБА_1 здійснено на користь відповідача погашення заборгованості у сумі 156554,70 грн. (а.с.56).

Таким чином, з моменту останньої звірки з ПАТ «Азовмаш», тобто з 01.05.2016 р. позивач сплатив весь залишок заборгованості за Договором.

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Згідно із правовою позицією, висловленою Верховним Судом України при розгляді справи № 6-939цс15, припинення зобов`язання можливе за умови його належного виконання, що проведено належним чином.

Зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом, зазначено в ч.1 ст.598 ЦК України. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином (ст.599 ЦК України).

Підстави припинення застави визначені у ст. 593 ЦК України та ст. 28 Закону України «Про заставу». Згідно п. 1 ч.1. ст. 593 ЦК України та ч. 1 ст. 28 Закону України «Про заставу», застава припиняється, зокрема, з припиненням забезпеченого заставою зобов`язання. Відповідно до ч.1 ст.17 Закону України «Про іпотеку» іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання.

Частиною 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Суд приймає до уваги докази досудового урегулювання спору позивачем, а саме те, що позивач звернувся до відповідача з листом № 1661326 від 19.03.2021 р. , в якому просив підтвердити повне виконання ним умов Договору займу та звернутись до приватного нотаріуса Чичекової О.А. з заявою про припинення обтяження квартири за адресою: АДРЕСА_1 , надіславши його за офіційною юридичною адресою ПАТ «Азовмаш» згідно відомостей ЄДРПОУ, а саме: АДРЕСА_3 .

Враховуючи, що з моменту укладення Договору позики від 25.01.2012 р. ОСОБА_1 сплатив на користь ПАТ «Азовмаш» всю суму позики у розмірі 296 120,00 грн., забезпечені іпотекою зобов`язання за Договором позики є виконаними, зобов`язання за договором іпотеки, які є похідними від Договору позики, є також припиненими, лист позивача до ПАТ «Азовмаш» з проханням підтвердити повне виконання ним умов договору займу залишився не розглянутим, що призводить до порушення прав ОСОБА_1 вільно розпоряджатися своїм майном, тому позовні вимоги позивача в цій частині підлягають задоволенню.

Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), же вона здійснює відповідно до закону за, своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Частиною 2 ст. 593 ЦК України передбачено, що у разі припинення права застави до державного реєстру вносяться відповідні зміни.

Згідно з частиною 9 ст. 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов`язаний подати протягом п`яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Відповідно до ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», відомості про припинення обтяжень реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача.

Заяви про виникнення, зміну, припинення обтяжень та про звернення стягнення на предмет обтяження підписуються обтяжувачем.

Відповідачем, який є обтяжувачем щодо майнових прав Позивача, самостійно не здійснено будь-яких дій, спрямованих на реєстрацію припинення обтяження на предмет іпотеки, а чинним законодавством передбачено виключне право обтяжувача на реєстрацію припинення такого обтяження.

У відповідності до положень п. 2 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року заборона відчуження майна накладається при посвідченні договору застави (іпотеки) житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна, майнових прав на нерухоме майно, а також транспортного засобу, що підлягає державній реєстрації, або при посвідченні договору про внесення змін щодо предмета застави (іпотеки), якщо це передбачено договором.

За вимогами п. 5.1 глави 15 розділу II Порядку, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики.

Отже за змістом зазначених вимог законодавства, заборону відчуження майна знімає нотаріус, який накладав таку заборону при одержанні повідомлення, за рішенням суду або в інших випадках, передбачених законом.

Судом встановлено, що при укладанні 13.02.2012 року між ОСОБА_1 та ПАТ «Азовмаш» Іпотечного Договору, який посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Чичековою О.А. та зареєстрований в реєстрі за №172/5, позивач передав в іпотеку належну йому трикімнатну квартиру розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна наявний запис № 12156911 від 13.02.2012 року про заборону на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_2 , яка належить позивачу.

Враховуючи, що з моменту укладення Договору позики від 25.01.2012 р. позивач сплатив на користь ПАТ «Азовмаш» всю суму позики у розмірі 296120,00 грн., забезпечені іпотекою зобов`язання за Договором позики є виконаними, зобов`язання за договором іпотеки, які є похідними від Договору позики, є також припиненими, тому вимоги позивача в частині скасування запису з реєстраційним номером обтяження №12156911 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підлягають задоволенню.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Таким чином з відповідача підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Керуючись вимогами ст.ст. 599,593,598,316,319,317,391 ЦК України, ст.ст.141, 259, 263-265, 280-282, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Азовмаш» про визнання зобов`язання припиненим та зняття обтяження з нерухомого майна - задовольнити.

Визнати припиненим Договір іпотеки від 13 лютого 2012 року, укладений між Публічним акціонерним товариством «Азовмаш» () та ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Чичековою Оленою Анатоліївною, зареєстрований в реєстрі за №172/5.

Зняти заборону на відчуження нерухомого майна ОСОБА_1 - квартири за адресою: АДРЕСА_1 , скасувавши запис з реєстраційним номером обтяження №12156911 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Стягнути з Публічного акціонерного товариства «Азовмаш» (, юридична адреса: Донецька область,м. Маріуполь, площа Машинобудівників буд.1) на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (ІПН НОМЕР_1 ) судові витрати по справі у вигляді судового збору в сумі 908,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Донецького апеляційного суду..

Суддя Федотова В. М.