Справа №601/1228/21
Провадження № 2/601/487/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2021 року м.Кременець

Кременецький районний суд Тернопільської областів складі :

головуючої Мочальської В.М.

з участю секретаря судового засідання Коляди О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременець справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення у власність в натурі окремого індивідуально визначеного нерухомого майна,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд із вищезначеним позовом.

В обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що рішенням Кременецького районного суду від 19 жовтня 2001 року було проведено поділ житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 по Ѕ частині. ОСОБА_3 було виділено приміщення: кімнату 1-6 пл. 21 кв.м.; коридор І-І пл. 8,5 кв.м.; кімнату І-2 пл. 20,8 кв.м., що складає 49/100 ідеальних долей, а ОСОБА_4 виділено кімнату 1-3 пл. 21 кв.м.; кухню 1-4 пл. 13,3 кв.м.; кладовку 1-5 пл. 15,5 кв.м., що становить 51/100 ідеальної долі. Однак, при поділі спільного майна не було вирішено питання про припинення права спільної часткової власності та виділення житлового будинку в окремий об`єкт. Вона є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 . Інший співвласник житлового будинку ОСОБА_4 померла. За свого життя вона склала заповіт, за яким все своє майно заповіла ОСОБА_2 . Вона не може присвоїти житловому будинку окрему поштову адресу. Крім того, позивач позбавлена можливості здійснити реконструкцію будинку або будівництво без згоди іншого співвласника.

Ухвалою судді від 02 червня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 29 червня 2021 року.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подавши до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, заяв про розгляд справи за її відсутності до суду не подавала, відзиву на позов не подала. За вказаних обставин, суд приходить до переконання, що згідно з ст. 280 ЦПК України слід ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, та відповідно до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. у зв`язку із чим судом постановляється ухвала про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи:

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 19 жовтня 2001 року було проведено поділ житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 по Ѕ частині та виділено ОСОБА_3 приміщення: кімнату 1-6 пл. 21 кв.м.; коридор І-І пл. 8,5 кв.м.; кімнату І-2 пл. 20,8 кв.м., що складає 49/100 ідеальних долей. Виділено ОСОБА_4 приміщення: кімнату 1-3 пл. 21 кв.м.; кухню 1-4 пл. 13,3 кв.м.; кладовку 1-5 пл. 15,5 кв.м., що становить 51/100 ідеальної долі.

Вказане рішення вступило в законну силу, що підтверджується ухвалою апеляційного суду Тернопільської області від 10.01.2002.

Згідно вищевказаного рішення Кременецького районного суду Тернопільської області відбувся реальний поділ будинковолодіння та житловий будинок був поділений в натурі між співвласниками.

Відповідно до ч.4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру №63629706 від 19.02.20201.

Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого Кременецькою державною нотаріальною конторою 21 листопада 2005 року за Р№307 спадкове майно складається з 49/100 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яке належало померлому ОСОБА_3 на підставі рішення Кременецького районного суду Тернопільської області від 19 жовтня 2001 року та зареєстровано Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 01 березня 2002 року за №234, а саме: жилі кімнати 1-3 пл. 21,0 м.кв., 1-2 пл. 20,8 м.кв., коридор 1-1 пл. 8,5 м.кв., загальною площею 50,3 м.кв., жилою - 41,8 м.кв. та хлів літ. «Б»., льох літ «Пг», огорожа літ. «N».

Отже, ОСОБА_1 є власником 49/100 домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 зареєструвала на себе право приватної спільної власності в розмірі 49/100 домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №9131018 від 01.12,2005 року

Як вбачається з технічного паспорту на індивідуальний житловий будинок АДРЕСА_1 від 30.11.2005 року домоволодіння складається із «А» житлового будинку, «Б» - хліва, «Пг» погріба , «N» огорожа. Будинок має наступні приміщення 1-1 коридор площею 8.50 кв.м., 1-2 кімната площею 20.80 кв.м., 1-3 кімната площею 21 кв.м. Загальна площа будинку становить 50.30кв., житлова 41,80 кв.м. , підсобна 8.50 кв.м. Будинок має окремий вхід.

Позивачці ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка площею, 0.1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-021 від 22.02.2021р.

Згідно довідки Білокриницької сільської ради Кременецького району №154 від 19.02.2021 року назва АДРЕСА_1 змінено на АДРЕСА_2 згідно рішення сільської ради № 58 від 25 грудня 2015 року.

Як вбачається із повідомлення Кременецького районного комунального бюро технічної інвентиразації № 938 від 21.10.2020 року згідно обліку матеріалів станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 зареєстровано за: 49/100 частин за ОСОБА_1 ; 51/100 частин за ОСОБА_4 .

Інший співвласник житлового будинку - ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 14.01.2009.

За свого життя 22.05.2008 ОСОБА_4 склала заповіт, посвідчений секретарем Білокриницької сільської ради Кременецького району Тернопільської області 22.05.2008 за Р№ 335, за яким все своє майно заповіла ОСОБА_2 .

Згідно довідки Білокриницької сільської ради Кременецького району №2082 від 12.10.2020 ОСОБА_4 була зареєстрована з 03.10.1989 року та постійно проживала до дня смерті за адресою: АДРЕСА_3 .

Спадкоємцем майна померлої ОСОБА_4 є ОСОБА_2 .

З врахування встановлених обставин, суд вважає, що до виниклих між сторонами правовідносин слід застосувати наступні норми матеріального права.

Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статей 317 та 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Між сторонами виникають суперечки з приводу користування, утримання та збереження належного їм майна.

Частинами 1 та 2 статті 367 ЦК України визначено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року «Про практику застосування законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом.

Як вбачається із ухвали апеляційного суду Тернопільської області від 10.01.2002 року була проведена будівельно-технічна експертиза та згідно її висновку від 11.07.2001 року були визначені ідеальні долі кожного із спадкоємців: ОСОБА_4 51/100 та ОСОБА_3 - 49/100. Врахувавши, вказаний висновок рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 19 жовтня 2001 року було проведено поділ житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 по Ѕ частині згідно виділених часток. Однак, при поділі спільного майна з ОСОБА_4 не було вирішено питання про припинення права спільної часткової власності та виділення житлового будинку як окремий об`єкт.

У відповідності до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Аналізуючи вищенаведені обставини, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 13, 82, 263, 265 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 у натурі належну їй частку у будинковолодінні по АДРЕСА_2 , в розмірі - 49/100, як окрему інвентарну одиницю нерухомого майна, що складається з приміщень: жилі кімнати 1-3 пл. 21,0 м.кв., 1-2 пл. 20,8 м.кв., коридор 1-1 пл. 8,5 м.кв., загальною площею 50,3 м.кв., жилою - 41,8 м.кв. та хлів літ. «Б»., льох літ «Пг», огорожу літ. «N», що належать ОСОБА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 01.12.2005 року за №9131018.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 49/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належать ОСОБА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 01.12.2005 року за №9131018.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду у 30-денний строк з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручену у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання - село Білокриниця Кременецького району Тернопільської області.

Відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса проживання - АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено 27 липня 2021 року.

Головуюча