СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/1126/20
Провадження №2/547/78/21
У Х В А Л А

23 березня 2021 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання Ю.В.Юрченко,

представника позивача адвоката Е.В.Хромих,

представника відповідача адвоката М.І.Красносільского,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт", третя особа Семенівська районна державна адміністрація Полтавської області, про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом зобов`язання її повернення, скасування рішення про державну реєстрацію права оренди землі,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вказана цивільна справа, у якій судом прийнято заяву позивача про зміну предмету позову з первинно висунутої вимоги про визнання договору оренди землі недійним.

Представник позивача клопотав призначити у справі судову експертизу щодо належності позивачеві підпису на спірному договорі оренди землі і акті приймання-передачі землі. Експертизу слід призначити Полтавському НДЕКЦ МВС України. Також слід витребувати реєстраційну справу щодо спірної земельної ділянки у Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області, а у відповідача його примірник спірного договору оренди землі. Позивач не має у своєму розпорядженні примірника спірного договору оренди землі.

Представник відповідача вважав призначення експертизи передчасним. Наразі відповідач не може надати до суду свій примірник спірного договору через обмеження діяльності працівників відповідача, зокрема переведення майже всіх на дистанційний формат роботи.

Вирішуючи клопотання позивача і його представника суд зазначає таке.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій (ч.ч. 1-4 ст. 12 ЦПК України).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України).

Відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 102 ЦПК України предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Предметом висновку експерта не можуть бути питання права. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Частиною 3 ст. 103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч. 1 ст. 104 ЦПК України).

Відтак, з урахуванням обставин справи суд задовольняє клопотання про призначення експертизи повністю, у т.ч. визначає експертну установу, вказану позивачем.

Також, відповідно до ст. 84 ЦПК України і ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" суд задовольняє клопотання позивача і його представника про витребування примірника спірного договору оренди землі у відповідача і реєстраційної справи щодо спірного договору оренди у Семенівської та/або Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області.

Статтями 252, 253 ЦПК України передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи. Провадження зупиняється на час проведення експертизи.

Ураховуючи зазначене, керуючись ст.ст. 10-13, 84, 102, 103, 188, 193, 352-354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання позивача і його представника задоволити повністю.

1.1.Витребувати у Семенівської районної державної адміністрації Полтавської області та Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області реєстраційну справу щодо реєстраційного номера об`єкта нерухомого майна 45, земельна ділянка кадастровий номер :00:001:0060, площа 6,2205 га, власник ОСОБА_1 , стосовно якої реєстраційною службою Семенівського районного управління юстиції Полтавської області 17.09.2015 внесено запис про інше речове право 112111773 про право оренди за орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" на строк 10 років, договір оренди землі від 13.08.2015 КР 2015/0104.

1.2.Витребувати у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" примірник договору оренди земельної ділянки КР 2015/0104 від 13.08.2015, між відповідачем, як орендарем, і позивачем ОСОБА_1 , як орендодавцем, щодо земельної ділянки кадастровий номер :00:001:0060, площа 6,2205 га,

які надіслати до суду протягом п`яти днів з дня отримання (вручення) копії ухвали.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

1.2. Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Полтавському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, що знаходить за адресою: 36004, м. Полтава, пров. Рибальський, 8.

1.3. На вирішення експертизи поставити такі питання:

1) Чи виконано особисто ОСОБА_1 чи іншою особою підпис у реквізиті "Реквізити та підписи сторін" в графі "Орендодавець" в договорі оренди земельної ділянки КР 2015/0104 від 13.08.2015, що укладений між ОСОБА_2 та ТОВ ІПК "Полтавазернопродукт"?

2) Чи виконано особисто ОСОБА_1 чи іншою особою підпис у реквізиті "Реквізити та підписи сторін" в графі "Орендодавець" в акті приймання-передачі земельної ділянки додатку до договору оренди земельної ділянки КР 2015/0104 від 13.08.2015?

2. Для проведення експертизи направити експертній установі матеріали цивільної справи та інші необхідні матеріали на запит експерта.

Звернути увагу, що у висновку експерта має бути зазначено, що він попереджений (обізнаний) про відповідальність за завідомо неправдивий висновок, а у випадку призначення експертизи судом також про відповідальність за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

3. Роз`яснити позивачеві та його представникові обов`язок сплати вартість проведення експертизи.

4. Зупинити провадження у цивільній справі на час проведення експертизи.

5. Ухвала підлягає негайному виконанню у частині витребування доказів (документів).

6. Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення у частині призначення експертизи і зупинення провадження у справі.

У іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.Ф.Харченко