Справа № 712/1823/21
Провадження № 2/712/1398/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
29 червня 2021 року Соснівський районний суд м. Черкас ускладі:
головуючого судді Пересунька Я.В.,
при секретарі Дядюрі І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-
У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 з 22 грудня 2004 року є одноособовим власником квартири АДРЕСА_1 .
У вказаній квартирі зареєстровано місце проживання дочки позивачки - ОСОБА_3 та онуки ОСОБА_2 .
Відповідачка з січня 2020 року за місцем реєстрації не проживає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере.
Водночас реєстрація відповідачки в квартирі збільшує витрати за комунальними платежами та не дозволяє отримати субсидію, що порушує права позивача.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 18 березня 2021 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 12 травня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Відзиву та інших заяв по суті справи від відповідача до суду не надходило.
У судовому засіданні 29 червня 2021 року представник позивача адвокат Солонько М.Ф. позовні вимоги повністю підтримав та просив їх задоволити.
Відповідач у судове засідання повторно не з`явилась, причини неявки суду не повідомила; про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, у тому числі й шляхом розміщення оголошення її про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, що відповідає положенням ч. 7 ст. 128 ЦПК України.
За таких обставин судом постановлено ухвалу від 29 червня 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача та покази свідків, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд установив такі фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом установлено, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі-продажу від 22 грудня 2004 року та договору купівлі-продажу від 14 січня 1998 року.
Відповідно до відомостей відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 10 березня 2021 року, місце реєстрації ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстровано з 10 серпня 2005 року у квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно з актом опитування сусідів № 110 від 10 лютого 2021 року за підписом голови комітету самоорганізації населення мікрорайону «Перемога», онука ОСОБА_1 - ОСОБА_2 з січня 2020 року в квартирі АДРЕСА_1 не проживає та не навідується, вийшла заміж, живе за місцем проживання чоловіка, особисті речі з указаної квартири забрала.
У судовому засіданні 29 червня 2021 року свідок ОСОБА_4 пояснила, що є сусідкою та товаришкою позивачки. Свідку відомо, що ОСОБА_2 є онукою ОСОБА_1 . Позивачка проживає у квартирі АДРЕСА_1 з дочкою, а онука до квартири не навідується. Востаннє свідок бачила ОСОБА_2 у 2019 році. Свідку відомо, що в січні 2020 року ОСОБА_2 вивезла з вказаної квартири свої речі і більше не чинила спроби вселитись у вказану квартиру.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що є знайомою позивачки та приблизно 1 чи 2 рази на місяць буває в квартирі ОСОБА_1 . Свідку відомо, що в квартирі АДРЕСА_1 з ОСОБА_1 проживає її дочка ОСОБА_3 , онуки ОСОБА_2 , як і її речей, в їх квартирі не бачила. Свідку відомо, що ОСОБА_2 вийшла заміж та проживає за місцем проживання свого чоловіка. Вказала, що ніколи не чула, щоб ОСОБА_2 чинили перешкоди для вселення у вказану квартиру.
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Суд звертає увагу на те, що оцінені судом докази свідчать про те, що онука позивачки ОСОБА_2 не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2020 року, тобто більше 1 року; жодних угод між сторонами щодо порядку користування спірним житлом укладено не було.
У зв`язку з реєстрацією відповідачки у вказаній квартирі у позивачки виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються, та перешкоди щодо оформленням субсидії.
За таких умов та з огляду на положення статті 391 ЦК України позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування спірною квартирою, підлягають задоволенню.
Вказане відповідає правовій позиції Верховного Суду, викладеній в постанові від 10 лютого 2021 року у справі №502/922/18.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 82, 141,259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України,суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкас за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкас протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкас апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , остання відома адреса проживання: АДРЕСА_2 .
Суддя: Я.В. Пересунько