Цивільна справа № 175/4148/20ц
Провадження № 2-р/175/4/21
У Х В А Л А

02 серпня 2021 року Дніпропетровський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Озерянської Ж.М.

з участю секретаря Паленко І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у смт. Слобожанське заяву представника позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 про роз`яснення рішення суду по цивільній справі №175/4148/20-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Верба Віталій Миколайович, Відділ у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації,-

В С Т А Н О В И В:

17 червня 2021 року до суду надійшла заява представника позивача ОСОБА_1 за довіреністю ОСОБА_2 про роз`яснення рішення суду, в якому представник позивача просив суд роз`яснити, що рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 14 квітня 2021 року скасування державної реєстрації прав та їх обтяження (запис №:31:37 від 22 червня 2017 року), номер запису про право власності №13092688 (дата та час державної реєстрації - 17:13:21 02 лютого 2016), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №14 в Державному реєстрі речових прав нерухоме майно на земельну ділянку загальною площею 0,117 га передану для будівництва, кадастровий номер :02:009:0006, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка проведена приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Верба В.М., відбувається одночасно з припиненням цим рішенням речових прав та їх обтяжень.

Сторони у судове засідання не з`явилися.

Відповідно до ч. 3 ст. 271 ЦПК України, неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення.

Вивчивши матеріали зазначеної вище цивільної справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню повністю на підставі наступного.

У відповідності до ч. 1 ст. 271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.

Відповідно до п. 21 постанови Пленуму Верховного Суду України №14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі», роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

Встановлено, що рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 14 квітня 2021 року визнано договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02 лютого 2016 року зареєстрований в реєстрі за №21, посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вербою В.М. (площею 0,117 га передану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівельних споруд кадастровий номер :02:009:0006, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ) укладений 02 лютого 2016 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 недійсним; скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень (запис) від 02 лютого 2016 року, номер запису про право власності №13092688 (дата та час державної реєстрації 02 лютого 2016 року), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №14 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку загальною площею 0,117 га передану для будівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка проведена приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вербою В.М. (а.с.89-95). Однак для виконання зазначеного рішення суду, рішення суду потребує роз`яснення, так як відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» до п. 9 ч. 1 ст. 27 внесені зміни, згідно із Законом № 340-IX від 05.12.2019, у пункті 9 частини першої слова "рішення суду, що набрало законної сили, щодо" замінено словами "судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення".

Згідно п. 3, абзацу 2-го ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»: «Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав)»

Вивчивши матеріали справи, ознайомившись з заявою про роз`яснення рішення суду, приймаючи до уваги, що на даний час рішення суду ще не виконано, так як не здійснено Державним реєстратором державної реєстрації майнових прав заявника, суд приходить до висновку, що вищевказане рішення Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області по цивільній справі №175/4148/20-ц від 14 квітня 2021 року слід роз`яснити з метою фактичного виконання рішення суду та з врахуванням вказаних вище обставин.

Керуючись ст. 271 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Роз`яснити рішення суду по цивільній справі №175/4148/20-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Верба Віталій Миколайович, Відділ у Дніпровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області про визнання правочину недійсним та скасування державної реєстрації, та зазначити, що рішенням Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області від 14 квітня 2021 року скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень (запис) від 02 лютого 2016 року, номер запису про право власності №13092688 (дата та час державної реєстрації 02 лютого 2016 року), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №14 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку загальною площею 0,117 га передану для будівництва, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка проведена приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Вербою В.М., скасування відбувається одночасно з припиненням цим рішенням речових прав та їх обтяжень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя : Озерянська Ж.