Справа № 509/1252/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2021 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кочко В.К.,

при секретарі Савченко М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду смт.Овідіополь подання приватного виконавця Щербакова Юрія Сергійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку

ВСТАНОВИВ:

До суду з поданням звернувся приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Щербаков Ю.С., у якому просить вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), що є предметом іпотеки, а саме: земельну ділянку, площею 0,06 га, КН: :02:002:0728, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не зареєстрована за нею в установленому законом порядку.

В судове засідання приватний виконавець Щербаков Ю.С. не з`явився, просив слухати справу за його відсутності.

За таких обставин, суд вважає можливим розглянути заяву за відсутності учасників виконавчого провадження, що узгоджується з положеннями ч. 3 ст. 440 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Щербакова Юрія Сергійовича, знаходиться виконавчий напис № 2879 від 28.12.2020, що видав Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайличенко С.А. про наступне: за рахунок коштів отриманих від реалізації нерухомого майна, а саме: садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 91,2 кв.м., та земельна ділянка на якій розташований вищевказаний садовий будинок, площею 0,06 га, КН :02:002:0728, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , задовольнити вимоги стягувача АТ "Альфа-Банк" , у загальному розмірі 227 225,42 доларів США, що складається з: - строкова заборгованість - 1 382 878,72 грн.; - прострочена заборгованість - 1 097 405,28 грн.; - строкова заборгованість по нарахованим відстокам - 17 362,06 грн.; - прострочена заборгованість по нарахованим відсоткам - 3 925 403,07 грн.; - строкова заборгованість - 48 921,50 дол. США; - прострочена заборгованість - 38 822,43 дол. США.; - строкова заборгованість по нарахованим відстокам - 614,21 дол. США; - прострочена заборгованість по нарахованим відсоткам - 138 867 дол. США.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 07.08.2008 за реєстровим №1783, який зареєстрований в Державному реєстрі правочинів за №6342297 та посвідчений приватним нотаріусом Овідіпольського районного нотаріального округу Одеської області, Рєкою Л.А., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_2 садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею 91,2 кв.м., та земельну ділянку на якій розташований вищевказаний садовиий будинок, площею 0,06 га, КН :02:002:0728, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Також зазначене майно є предметом іпотеки відповідно до договору Іпотеки від 07.08.2008 року за реєстровим №1790, посвідченого приватним нотаріусом Овідіпольського районного нотаріального округу Одеської області, Рєкою Л.А.

Як вбачається з інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно, інформаційної довідки з Державного земельного кадастру про право власності вищевказана земельна ділянка не зареєстрована за боржником в установленому законом порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів», завдання органів державної виконавчої служби та приватних виконавців є своєчасне, повне і неупереджене виконання рішень, примусове виконання яких передбачено законом.

При винесенні ухвали суд бере до уваги, що рішення не виконано і не втратило своєї законної сили.

Судове рішення є найважливішим актом правосуддя, покликаним забезпечити захист гарантованих Конституцією України прав і свобод людини, правопорядку та здійснення проголошеного Конституцією принципу верховенства права.

Судове рішення по справі є актом, яким підтверджується наявність або відсутність спірних правовідносин, його конкретний зміст і в такий спосіб спірні правовідносини перетворюються в безспірні, підлягаючими примусовому виконанню.

Судове рішення це акт судової влади, що здійснює захист порушених або оскаржених прав громадян і організацій шляхом підтвердження наявності або відсутності правовідносин і розпорядженням відповідних дій в майбутньому.

Одними з властивостей судового рішення, що вступило в законну силу є: можливість примусового виконання судового рішення мимо волі зобов`язаної особи та обов`язковість, яка полягає в тому, що судове рішення, що вступило в законну силу, стає обов`язковим для всіх органів, підприємств, установ, організацій, посадових осіб і громадян і підлягають виконанню на всій території України. Рішення, що вступило в законну силу, є обов`язковим і підлягає точному виконанню. Усі державні органи, посадові особи й окремі громадяни, зобов`язані сприяти виконанню рішення суду, виконуючи вимоги державного виконавця.

Згідно зіст. 1 Закону України «Про виконавче провадження»виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цьогоЗаконупідлягають примусовому виконанню.

Частиною 3 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження»передбачено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження»у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Враховуючи викладене, що боржником у добровільному порядку вимоги стягувача не задоволено, суд вважає за необхідне задовольнити подання про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

В силу ч. 6 та ч. 7 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення на майно боржника звертається в розмірі та обсязі, необхідних для виконання за виконавчим документом, з урахуванням стягнення виконавчого збору, витрат виконавчого провадження, штрафів, накладених на боржника під час виконавчого провадження, основної винагороди приватного виконавця. У разі, якщо боржник володіє майном разом з іншими особами, стягнення звертається на його частку, що визначається судом за поданням виконавця.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Керуючись ст. ст.19, 124 Конституції України, ст. ст.1,18,48,50 Закону України "Про виконавче провадження", ст. ст.18,258-260,353,440 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Подання задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН : НОМЕР_1 , що є предметом іпотеки по зазначеній справі, а саме: земельну ділянку, площею 0,06 га, КН :02:002:0728, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не зареєстрована за нею в установленому законом порядку.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.

Суддя: Кочко В.К.