Провадження №2/3094/21
УХВАЛА

23 березня 2021 року Приморський районний суд м.Одеси у складі

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Вадуцкої В.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними,

ВСТАНОВИВ:

До суду 20.10.2020 року надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолл Стріт», про визнання договорів найму (оренди) нежитлових приміщень недійсними.

Ухвалою суду від 26.10.2020 року провадження у справі було відкрито та призначено розгляд справи в загальному позовному порядку з призначенням підготовчого судового засідання.

14.01.2021 року на електронну адрес суду надійшла заява представника ОСОБА_1 ОСОБА_3 про об`єднання справ в одне провадження, а саме просив об`єднати в одне провадження цивільну справу №522/18340/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними, яка перебуває у провадженні судді Приморського районного суду Домусчі Л.В., з цивільною справою №522/20375/20 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. та приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В., про визнання недійсним договору співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна та договору поділу майна, яка перебуває, в провадження судді Приморського районного суду м.Одеси Бондар В.Я.

В обґрунтування клопотання зазначено, що в Приморському районному суді м.Одеси слухаються дві справи різних позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , до одного й того самого відповідача ОСОБА_2 , та різних відповідачів ОСОБА_1 та ТОВ «Готель «Уолл Стріт» з похідними позовними вимогами. Вважає, що спір між сторонами виник стосовно одного об`єкта нерухомого майна, а вирішення вимог по справі №522/18340/20, залежить від вирішення позовних вимог по справі №522/20375/20. Також зазначено, що провадження у справі №522/18340/20 відкрито ухвалою суду від 26.10.2020 року, тобто раніше, ніж провадження у справі №522/20375/20, яке відкрито ухвалою суду від 18.11.2020 року.

У підготовче засідання призначене на 23.03.2021 року з`явилася представник ОСОБА_1 адвокат Хомко С.В., підтримала клопотання про об`єднання справ №522/18340/20 та №522/20375/20 в одне провадження.

У судове засідання з`явився представник ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» адвокат Кійко О.В., заперечував проти клопотання про об`єднання справ, зазначивши, що підстав для об`єднання немає, так як справи мають різні предмет та підстави позову, крім того, справа, яка знаходиться в провадженні у судді Бондаря В.Я. розглядається по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно вимог ст.188 ЦПК України, в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги.

Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Суд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами:

1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача;

2) одного й того самого позивача до різних відповідачів;

3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Відповідно до ч.7 ст.188 ЦПК України, про об`єднання справ в одне провадження. роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Відповідно до ч.8 ст.188 ЦПК України, справи, що перебувають у провадженні суду, в разі об`єднання їх в одне провадження передаються на розгляд судді, який раніше за інших суддів відкрив провадження у справі.

Судом встановлено, у провадженні судді Домусчі Л.В. перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними

Предметом позову є вимоги про визнання недійними Договору найма (оренди) нежитлових приміщень, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Готель «Уолл Стріт», посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Ткаченко І.В. 16.09.2020 року за реєстровим №682, та Договору найма (оренди) нежитлових приміщень, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Готель «Уолл Стріт», посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Ткаченко І.В. 16.09.2020 року за реєстровим №683.

В провадженні судді Бондаря В.Я. перебуває справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. та приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В., про визнання недійсним договору співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна та договору поділу майна

Предметом позову є визнання недійнимиДоговору співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна та Договору поділу майна.

Таким чином, з огляду на предмети спорів та підстави їх обґрунтування, суд приходить до висновку щодо відмови в об`єднанні даних справ, у зв`язку з тим, що вони мають різні сторони, різні предмети позовних вимог та різні правовідносини.

Керуючись ст.ст.12, 13, 43, 49, 71, 81, 84, 89, 223, 247, 258, 260, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відмовити у об`єднанні в одне провадження цивільної справи №522/18340/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними, яка перебуває у провадженні судді Приморського районного суду Домусчі Л.В., з цивільною справою №522/20375/20 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. та приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В., про визнання недійсним договору співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна та договору поділу майна, яка перебуває, в провадження судді Приморського районного суду м.Одеси Бондар В.Я..

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали суду складено 25.03.2021 року.

Суддя Л.В.Домусчі