Справа № 288/291/21
Провадження № 2/288/141/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2021 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Франчук Ю.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 , яка до дня смерті проживала та була зареєстрована у АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлої за законом та спадщину після смерті матері прийняв.

Інших спадкоємців та пережившого подружжя немає. Батько позивача ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заповіт померлою на корись будь - яких інших спадкоємців не складався.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 .

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок, позивач звернувся до нотаріуса, проте отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до будинкової книги у АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , 1938 року народження, ОСОБА_3 , 1938 року народження, ОСОБА_4 , 1969 року народження, ОСОБА_2 , 1962 року народження, ОСОБА_5 , 1991 року народження, ОСОБА_6 , 2004 року народження.

Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовлений станом на 23.09.2020 року, будівництво будинку та господарських будівель здійснювалось з 1965 року по 1990 рік.

Право власності на вказаний житловий будинок не зареєстровано та правовстановлюючі документи не оформлені.

За даними акта про закінчення будівництва і ведення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого 02 січня 1986 року за № 2, комісією засвідчено закінчення будівництва житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно звіту про оцінку, складеного 07.02.2021 року, вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 69900 гривень 00 копійок.

Позивач просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив розгляд справи провести без його участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, 26 березня 2021 року надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 13 березня 2020 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально - Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 58.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 10 січня 2017 року Попільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Житомирській області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис № 10.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі виданого 13 травня 2020 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи, спадкодавець: ОСОБА_2 , номер у нотаріуса 101/2020.

Довідкою № 470/13-20-20 від 13 травня 2020 року виданої Попільнянською селищною радою Попільнянського району Житомирської області визначено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженка села Строків, Попільнянського району, Житомирської області, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживала та була зареєстрована до дня її смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день її смерті за вищевказаною адресою були зареєстровані та проживали: син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , невістка - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , онука - ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Як вбачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 03 липня 1962 року Попільнянським районним ЗАГС Житомирської області, батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , запис за № 32.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_4 виданого 24 грудня 1997 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Попільнянської райдержадміністрації Житомирської області України, ОСОБА_3 26 липня 1960 року одружився з ОСОБА_2 , прізвище дружини після одруження « ОСОБА_2 », запис за № 14.

Згідно довідки № 1515 від 22 жовтня 2020 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, на житловий будинок АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстровано, правоустановчий документ не оформлений. Загальна площа будинку - 77,6 кв.м, житлова площа - 48,2 кв.м. Крім того на земельній ділянці розташований сарай - гараж літ. Б, погріб літ. В, гараж літ. Г.

Як вбачається з Договору про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення від 01 травня 2012 року та Договору № 118-0063 від 25 березня 2005 року, вказані договори укладені з ОСОБА_2 , яка є споживачем холодної води, водовідведення та електроенергії за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 23 вересня 2020 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної документації на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , вказана ОСОБА_1 , Інвентаризаційна справа № 342.

Згідно Акту про закінчення будівництва та ведення в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконавчого комітету Попільнянської районної ради № 2 від 1986 року, комісія вирішує пред`явлене до здачі домоволодіння ОСОБА_2 , яке знаходиться по АДРЕСА_1 , рахувати прийнятим.

Як вбачається з Будинкової книги для прописки громадян, що проживають в будинку АДРЕСА_1 , за вказаною адресою зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Відповідно до Звіту про оцінку майна № PART - 07022021 -005 складеного 07 лютого 2021 року ТОВ «ПАРТНЕР - ЕКС», ринкова вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , складає 69900,00 гривень. Замовник та власник об`єкта ОСОБА_1 . Дата оцінки- 07.02.2021 року.

Згідно повідомлення № 24/02-14 від 12 лютого 2021 року приватного нотаріуса Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у оформлені спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , так як у матеріалах справи відсутні та заявником не надані документи, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на вказаний житловий будинок.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку.

Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку.

Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України.

Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Позивач при зверненні до суду з даним позовом просив залишити судові витрати за ним, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Керуючись Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування»; Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»; статтями 182, 328, 334, 386, 392, 1216, 1217, 1218, 1220, 1221, 1222, 1223, 1258, 1268-1270, 1297 ЦК України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник