Справа № 587/1104/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі:

головуючого - судді Черних О.М.

з участю секретаря судового засідання - Землюк А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка свої вимоги мотивує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу. Зазначила, що на даний час в будинку, окрім неї, зареєстрований її чоловік ОСОБА_3 та її син ОСОБА_4 , проте син з 2019 року там фактично не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, його особистих речей в будинку немає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком вона не створювала, він покинув будинок добровільно, без примусу з її боку. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку, позивачка просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.

У судове засідання позивачка не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце і час його проведення повідомлявся належним чином, в тому числі і шляхом розміщення оголошення на сайті суду, про поважність причин неявки в судове засідання суд не повідомив, заяв, клопотань від нього не надходило.

Суд дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що позивачка є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 04.07.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Т.С. та зареєстрованого в реєстрі за № 3935 (а.с.14).

Відповідно до довідки Нижньосироватської сільської ради Сумського району від 04.06.2021 року за № 252 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачка - ОСОБА_1 , її чоловік ОСОБА_3 , 1951 року народження та син ОСОБА_2 , 1977 року народження. (а.с.15).

В той же час, відповідно до довідки Нижньосироватської сільської ради Сумського району Сумської області від 29.06.2021 року за № 1227, власником вказаної квартири є позивачка а відповідач ОСОБА_2 , дійсно зареєстрований в АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає.(а.с.22).

Крім того, в матеріалах справи є акт, складений сусідами позивачки по будинку ( АДРЕСА_3 ), в якому останні зазначають, що син позивачки ОСОБА_2 тривалий час не проживає за місцем реєстрації. (а.с. 16)

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному житлі з 2019 року. Ніяких перешкод в користуванні квартирою позивачка йому не чинила, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М. Черних