29 липня 2021 року Справа № 655/770/20
Горностаївський районний суд Херсонської області
в складі: судді Посунько Г.А.
секретаря Бортнюк Л.М.
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частини нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності,
06 жовтня 2020 року до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частини нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності.
Позивач ОСОБА_1 посилається в обґрунтування своїх вимог на те, що йому та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля (гараж, прибудова, тамбур), розташована по АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка якої становить 655735 грн. Частка кожного співвласника, яка є у спільній частковій власності, становить: позивача ОСОБА_1 - 87/100 частини, відповідача ОСОБА_2 - 13/100 частини. Останнім часом між сторонами склались відносини, які ускладнюють володіння та користування спільним майном. На підставі викладеного позивач ОСОБА_1 просить суд виділити йому в натурі належну йому частину нерухомого майна спільної часткової власності - 87/100 частини нежитлової будівлі загальною площею 413,4 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 , а саме: 1) гараж за літ."А", в тому числі: № 2-1 площею 136,9 кв.м., № 3-1 площею 120 кв.м., коридор № 1-5 площею 16,2 кв.м., приміщення № 1-6 площею 23,5 кв.м., приміщення № 1-7 площею 16,2 кв.м., приміщення № 1-8 площею 24,6 кв.м., приміщення № 1-9 площею 17,4 кв.м., приміщення № 1-10 площею 11,7 кв.м., приміщення № 1-11 площею 16,6 кв.м., 2) прибудова за літ."а", в тому числі: коридор № 1-11 площею 3,9 кв.м., сторожка № 1-2 площею 7,3 кв.м., кабінет № 1-3 площею 14,6 кв.м., 3) тамбур за літ."а1", в тому числі: № 1-4 площею 4,5 кв.м., припинивши право спільної часткової власності на нерухоме майно.
13 жовтня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень.
27 травня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином - своєю заявою до суду просить розглядати справу за його відсутності, позов підтримує. Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності позивача, на підставі наявних у справі доказів.
В судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, причин своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, відзиву на позовну заяву не подавав. Про дату, час та місце розгляду справи відповідач повідомлявся належним чином шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом із повідомленням за адресою місця його проживання, зареєстрованого у встановленому законом порядку. Відповідно до вимог ст.280 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу заочно, за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини.
З 2006 року позивачу ОСОБА_1 та відповідачу ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля (гараж за літ.А - площею 529,5 кв.м., прибудова за літ.а - площею 36,8 кв.м., тамбур за літ.а1 - площею 6,1 кв.м.), розташована по АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка яких становить 655735 грн.
Частка кожного співвласника, яка є у спільній частковій власності, становить: позивач ОСОБА_1 - 87/100 частини, відповідач ОСОБА_2 - 13/100 частини.
25 квітня 2006 року право власності відповідача ОСОБА_2 було зареєстровано Каховським бюро технічної інвентаризації (реєстраційний номер об`єкта 14571222), що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25 квітня 2006 року № 10477043.
23 травня 2006 року право власності позивача ОСОБА_1 було зареєстровано Каховським бюро технічної інвентаризації (реєстраційний номер об`єкта 14571222), що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23 травня 2006 року № 10720278.
Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно ч.1 ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).
Згідно ч.2 ст.355 ЦК України майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.
Згідно ч.4 ст.355 ЦК України спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.
Згідно ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Згідно ч.2 ст.356 ЦК України суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.
Згідно ч.1 ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.
Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки зі спільного майна.
Виділ співвласнику його частки в натурі зі спільного майна фактично призводить до припинення права спільної часткової власності, якщо таких співвласників всього двоє.
На підставі викладеного суд вважає можливим задовольнити позов, виділити в натурі позивачу ОСОБА_1 належну йому частину нерухомого майна спільної часткової власності - 87/100 частини нежитлової будівлі загальною площею 413,4 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 , а саме: 1) гараж за літ."А", в тому числі: № 2-1 площею 136,9 кв.м., № 3-1 площею 120 кв.м., коридор № 1-5 площею 16,2 кв.м., приміщення № 1-6 площею 23,5 кв.м., приміщення № 1-7 площею 16,2 кв.м., приміщення № 1-8 площею 24,6 кв.м., приміщення № 1-9 площею 17,4 кв.м., приміщення № 1-10 площею 11,7 кв.м., приміщення № 1-11 площею 16,6 кв.м., 2) прибудова за літ."а", в тому числі: коридор № 1-11 площею 3,9 кв.м., сторожка № 1-2 площею 7,3 кв.м., кабінет № 1-3 площею 14,6 кв.м., 3) тамбур за літ."а1", в тому числі: № 1-4 площею 4,5 кв.м., припинивши право спільної часткової власності на нерухоме майно.
Керуючись ст.ст.316, 355, 356, 361, 364 ЦК України, ст.ст.4 - 13, 81, 259, 263 - 265, 280 - 282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення частини нерухомого майна в натурі та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.
Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцю с.Сиваші Новотроїцького району Херсонської області, проживаючому АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ,
належну йому частину нерухомого майна спільної часткової власності - 87/100 частини нежитлової будівлі загальною площею 413,4 кв.м., розташованої по АДРЕСА_1 , а саме:
-гараж за літ."А", в тому числі: № 2-1 площею 136,9 кв.м., № 3-1 площею 120 кв.м., коридор № 1-5 площею 16,2 кв.м., приміщення № 1-6 площею 23,5 кв.м., приміщення № 1-7 площею 16,2 кв.м., приміщення № 1-8 площею 24,6 кв.м., приміщення № 1-9 площею 17,4 кв.м., приміщення № 1-10 площею 11,7 кв.м., приміщення № 1-11 площею 16,6 кв.м.,
-прибудова за літ."а", в тому числі: коридор № 1-11 площею 3,9 кв.м., сторожка № 1-2 площею 7,3 кв.м., кабінет № 1-3 площею 14,6 кв.м.,
-тамбур за літ."а1", в тому числі: № 1-4 площею 4,5 кв.м.,
припинивши право спільної часткової власності на нерухоме майно.
Рішення суду може бути оскаржене (з врахуванням положень п.п.15.5 п.15 розділу ХІІІ "Перехідні положення" Цивільного процесуального кодексу України - до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи) до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі позивачем апеляційної скарги через Горностаївський районний суд Херсонської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду, як ухвалене заочно, може бути переглянуте Горностаївським районним судом Херсонської області за письмовою заявою відповідача, поданою в суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Посунько Г.А.