Справа №701/573/21
Номер провадження2/701/284/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 липня 2021 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого - судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Брітан О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області у віці 82 років помер батько позивачки - ОСОБА_2 , про що 02.09.2019 року складено відповідний актовий запис № 7, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 02.09.2019 року виконкомом Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області. Довідка виконавчого комітету Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 02.09.2019 року № 7/06-24, видана ОСОБА_1 , підтверджує, що вона постійно проживала разом з ОСОБА_2 , вела спільне господарство, проводила за свої власні кошти похорони ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області. Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради с. Харківка Черкаської області від 23.06.2021 № 13-44, підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області помер гр. ОСОБА_2 , який до дня смерті був зареєстрований та постійно проживав в будинку АДРЕСА_1 . На день смерті громадянина ОСОБА_2 з ним проживала його дочка ОСОБА_1 , інші громадяни, в тому числі неповнолітні діти разом з ним не проживали. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 є син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (позивач по справі). Заповіт від імені громадянина ОСОБА_2 посвідчений Харківською сільською радою Маньківського району Черкаської області 23.11.2012 року, за № 24 на земельну ділянку площею 3,1289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 посвідчувався. Як вбачається з даної інформації, спадкоємцями за вказаним заповітом є сини спадкодавця - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , при цьому заповіт вчинено лише на земельну ділянку площею 3,1289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто, інше спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , спадкується на загальних підставах за законом. 09.04.2021 позивачка звернулась до Маньківської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, розташовані в АДРЕСА_1 , які належали покійному батькові. Листом від 09.04.2021 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.04.2021. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та на земельну ділянку після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_2 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та на земельну ділянку мотивована тим, що заявником не було пред`явлено правовстановлюючі документи на житловий будинок та на земельну ділянку, як це вимагає п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, а саме: видача свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, що і змусило позивачку звернутися з відповідним позовом до суду.

Позивач до суду не з`явилася, але надала суду заяву, згідно якої просила справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному об?ємі.

Представник Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню згідно вимог ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1268 ЦК України, виходячи із того, що як встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області у віці 82 років помер батько позивача ОСОБА_2 , про що 02.09.2019 року складено відповідний актовий запис № 7, свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане 02.09.2019 року виконкомом Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області (а.с. 12). Довідка виконавчого комітету Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 02.09.2019 року № 7/06-24, видана ОСОБА_1 , підтверджує, що вона постійно проживала разом з ОСОБА_2 , вела спільне господарство, проводила за свої власні кошти похорони ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області (а.с. 14). Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради с. Харківка Черкаської області від 23.06.2021 № 13-44, підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт. Маньківка, Маньківського району, Черкаської області помер гр. ОСОБА_2 , який до дня смерті був зареєстрований та постійно проживав в будинку АДРЕСА_1 (а.с. 15). На день смерті громадянина ОСОБА_2 з ним проживала його дочка ОСОБА_1 , інші громадяни, в тому числі неповнолітні діти разом з ним не проживали. Спадкоємцями за законом після смерті ОСОБА_2 є син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (позивач по справі). Заповіт від імені громадянина ОСОБА_2 посвідчений Харківською сільською радою Маньківського району Черкаської області 23.11.2012 року, за № 24 на земельну ділянку площею 3,1289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 посвідчувався. Як вбачається з даної інформації, спадкоємцями за вказаним заповітом є сини спадкодавця - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , при цьому заповіт вчинено лише на земельну ділянку площею 3,1289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Тобто, інше спадкове майно, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , спадкується на загальних підставах за законом. 09.04.2021 року позивач звернулась до Маньківської нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, розташовані в АДРЕСА_1 , які належали покійному батькові. Листом від 09.04.2021 державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.04.2021 (а.с. 16-17). Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та на земельну ділянку після смерті батька ІНФОРМАЦІЯ_1 - ОСОБА_2 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та на земельну ділянку мотивована тим, що заявником не було пред`явлено правовстановлюючі документи на житловий будинок та на земельну ділянку, як це вимагає п. 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), а саме: видача свідоцтва про право на спадщину проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п.п. 4.12 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у справі всіх необхідних документів. Відповідно до підпункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів що посвідчують право власності спадкодавця на майно. При цьому, нотаріусом перевірено наявність закликання до спадкування, стан та підтвердження родинних відносин, стан наявності заповіту від 23.11.2012 року за р.№ 24 від імені спадкодавця на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на ім`я ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Перевірено та підтверджено факт прийняття спадщини спадкоємцем-позивачем, та повідомлено, що державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., по факту смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа № 223 за 2019 рік, спадкоємцями, які подали заяви про прийняття спадщини є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (спадкоємці за заповітом) та ОСОБА_1 (спадкоємець за законом). Разом з тим, брат позивача ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в смт. Маньківка Маньківського району Черкаської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 24.01.2020 року (а.с. 18). Інший спадкоємець - брат позивача ОСОБА_3 надав заяву-відмову, якою відмовився від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 - житлового будинку та присадибної земельної ділянки, що розташовані в АДРЕСА_1 на користь ОСОБА_1 (а.с. 19). Справжність підпису на заяві засвідчено в нотаріальному порядку уповноваженою посадовою особою - старостою села Харківка Маньківського (Уманського) району Черкаської області. Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці виконавчого комітету Харківської сільської ради Маньківського району Черкаської області від 02.09.2019 року № 7/06-24, у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради с. Харківка Черкаської області від 23.06.2021 № 13-44, у постанові державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., від 09.04.2021, з урахуванням відмови від прийняття спадщини ОСОБА_3 , вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом, який реалізував свої права на спадкування на житловий будинок та присадибну земельну ділянку, що розташовані в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за законом, позивач по справі. Разом з тим, хоча у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено з підстави відсутності правовстановлюючих документів, наявні документи підтверджують те, що майно дійсно належало покійному, однак за життя він не встиг отримати правовстановлюючий документ на житловий будинок, а правовстановлюючий документ на земельну ділянку втрачено. Наявними документами підтверджується той факт, що спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , дійсно належав ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Так, як свідчить інформація, наведена у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Харківка від 17.06.2021 року № 13-42, житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 на приватизованій земельній ділянці площею 0,5274 га, рахується за покійним ОСОБА_2 (а.с. 20). На замовлення позивача КП «Черкаське об`єднане бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 за станом на 26.04.2021 року (а.с. 21-26). За даними проведеної інвентаризації встановлено, що власне житловий будинок значиться 1968 року побудови. 14.06.2021 року за № 22/06-09 відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна виконавчого комітету Маньківської селищної ради надано висновок про відповідність забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 27). Згідно даного висновку, забудова земельної ділянки по АДРЕСА_1 не порушує права інших осіб та використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення, відділ будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна виконавчого комітету Маньківської селищної ради не заперечує щодо визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Слід також зазначити, що відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою-спадкодавцем. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно даних технічної інвентаризації, житловий будинок був збудований у 1968 році. У 1968 році питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі - Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Щодо наявності та належності прав власності на присадибну земельну ділянку слід зазначити наступне. У зв`язку з наявністю інформації про видачу попередньо правовстановлюючого документа на землю на ім`я батька, позивач звернулась до відділу Держгеокадастру у Маньківському районі із заявою про надання відповідної інформації щодо того, чи видавався Державний акт на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_2 . Листом відділу Держгеокадастру у Маньківському районі від 25.05.2021 № Я-30/0-0.300-31/138-21 заявника повідомлено, що відповідно записів в реєстраційній книзі було виготовлено на підставі рішення Харківської сільської ради зареєстровано та видано на ім`я ОСОБА_2 державний акт на право власності на земельну ділянку від 28 жовтня 2010 року серія ЯК № 420615, земельна ділянка розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,5274 га, для ведення особистого селянського господарства (а.с. 28). Кадастровий номер не змінювався. Також надано засвідчену копію правовстановлюючого документа - Державного акта на право приватної власності на землю серії ЯК № 420615 від 28 жовтня 2010 року (а.с. 29). Також, наявність видачі правовстановлюючого документа на землю підтверджується інформацією Державного земельного кадастру від 22.06.2021 (а.с. 30-31). У зв`язку із втратою вказаного державного акта подано відповідне оголошення в газеті «Маньківські новини» (а.с. 32). Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 16 ЦК України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 ЦК України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1261-1265, 1268 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудам, розташованих по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрованою та жителькою АДРЕСА_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,5274 га, для ведення особистого селянського господарства під кадастровим номером :02:001:0082, розташовану по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко