Справа № 939/78/21
УХВАЛА

Іменем України

26 березня 2021 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , приватний нотаріус Бородянського районного нотаріального округу Київської області Король Руслан Анатолійович, про визнання договорів купівлі-продажу будинку та земельних ділянок недійсними,

в с т а н о в и в :

Позивачка звернулась до суду з вказаним позовом та просила визнати недійсними договори купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , та земельних ділянок, розташованих за цією ж адресою, площею 0,15 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :04:002:0262, та площею 0,055 га, з цільовим призначенням для ведення ОСГ, кадастровий номер :04:002:0261, які були укладені між нею /позивачкою/ та відповідачкою ОСОБА_2 13 жовтня 2017 року, посвідчені приватним нотаріусом Бородянського районного нотаріального округу Королем Р.А., скасувати в Державному реєстрі речових прав відомості про право власності на дане майно, визнати за нею /позивачкою/ право власності на ѕ частини вказаного будинку та ѕ частини земельної ділянки, площею 0,15 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :04:002:0262, а також право власності на земельну ділянку, площею 0,055 га, з цільовим призначенням для ведення ОСГ, кадастровий номер :04:002:0261.

Ухвалою суду від 17 лютого 2021 року було відкрите провадження в даній справі.

В судовому засіданні сторони дійшли до мирової угоди, за умовами якої визнаються недійсними договори купівлі-продажу від 13 жовтня 2017 року зі скасуванням відомостей в Державному реєстрі речових право на нерухоме майно, укладені між ОСОБА_1 та покупцем - ОСОБА_2 , посвідчені приватним нотаріусом Бородянського районного нотаріального округу Королем Р.А.: житлового будинку АДРЕСА_1 (зареєстрований в реєстрі за № 32674, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210, номер запису про право власності 22831641); земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування даного будинку (кадастровий номер :04:002:0262 та зареєстрований в реєстрі за № 2677, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210,номер запису про право власності 22831738); земельної ділянки площею 0,055 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:002:0261 та зареєстрований в реєстрі за № 2680). Визнається за ОСОБА_1 право власності на ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 ; ѕ частини земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування даного будинку (кадастровий номер :04:002:0262) та земельну ділянку площею 0,055 га для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою (кадастровий номер :04:002:0261). Від стягнення з відповідачки понесених витрат на сплату судового збору та надання правової допомоги ОСОБА_1 відмовляється.

Представник третьої особи ОСОБА_3 ОСОБА_4 не заперечувала проти затвердження даної мирової угоди.

Третя особа - приватний нотаріус Бородянського районного нотаріального округу Київської області Король Р.А. в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений.

Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.256 ЦПК України сторонам роз`яснені.

Вислухавши позивачку, її представника, відповідачку, представника третьої особи, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода на зазначених умовах не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, а тому дану мирову угоду необхідно затвердити, провадження в справі закрити.

В зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди на підставі ч.1 ст.142 ЦПК України позивачці необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, що становить 1400,99 грн. ( 2801,99 грн. х 50%).

Керуючись ст.207,208,255,256 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на таких умовах.

Визнаються недійсними договори купівлі-продажу від 13 жовтня 2017 року зі скасуванням відомостей в Державному реєстрі речових право на нерухоме майно, укладені між ОСОБА_1 та покупцем - ОСОБА_2 , посвідчені приватним нотаріусом Бородянського районного нотаріального округу Королем Русланом Анатолійовичем: житлового будинку АДРЕСА_1 (зареєстрований в реєстрі за № 32674, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210, номер запису про право власності 22831641); земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування даного будинку (кадастровий номер :04:002:0262 та зареєстрований в реєстрі за № 2677, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 210,номер запису про право власності 22831738); земельної ділянки площею 0,055 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:002:0261 та зареєстрований в реєстрі за № 2680).

Визнається за ОСОБА_1 право власності на ѕ частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 ; ѕ частини земельної ділянки площею 0,15 га для будівництва та обслуговування даного будинку (кадастровий номер :04:002:0262) та земельну ділянку площею 0,055 га для ведення особистого селянського господарства за цією ж адресою (кадастровий номер :04:002:0261).

Від стягнення з відповідачки понесених витрат на сплату судового збору та надання правової допомоги ОСОБА_1 відмовляється.

Провадження в справі закрити.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 1400 (одна тисяча чотириста) гривень 99 копійок.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Головуючий-суддяА. Міланіч