ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
У Х В А Л А

29 липня 2021 року

м. Харків

справа № 2-939/2008

провадження № 22-ц/818/3347/21

Харківський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого Котелевець А.В.,

суддів Хорошевського О.М., Яцини В.Б.,

за участю секретаря Огар І.В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «АСТАРТА» про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача за апеляційною скаргою ОСОБА_4 представника ОСОБА_2 на рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 14 березня 2008 року в складі судді Калмикової Л.К.,

у с т а н о в и в:

Рішенням Дергачівського районного суду Харківської області від 14 березня 2008 року задоволено позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі продажу земельних ділянок дійсними та визнання права власності на земельні ділянки. Визнано дійсним договір купівлі продажу земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 6,9437 га, що розташована на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, укладений 10 жовтня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Визнано дійсним договір купівлі продажу земельної ділянки № НОМЕР_2 площею 7,2444 га, що розташована на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, укладений 10 жовтня 2006 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 6,9437 га, що розташована на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, зареєстровану на підставі Державного акту ХР № 080449 на право власності на землю від 18 серпня 2006 року за № 54. Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 7,2444 га, що розташована на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області, зареєстровану на підставі Державного акту ХР № 080456 на право власності на землю від 18 серпня 2006 року за № 53.

На зазначене рішення суду першої інстанції ОСОБА_4 представник ОСОБА_2 подала апеляційну скаргу, у зв`язку з чим справу призначено до розгляду судом апеляційної інстанції.

27 квітня 2021 року Зайцева Вікторія Олександрівна представник Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «АСТАРТА» (далі ТОВ «АГРОФІРМА «АСТАРТА») подала до Харківського апеляційного суду заяву про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Заява мотивована тим, що з відкритих даних веб-сайту Судової влади та Єдиного державного реєстру судових рішень ТОВ «АГРОФІРМА «АСТАРТА» стало відомо про апеляційну скаргу ОСОБА_2 на рішення Дергачівського районного суду Харківської області від 14 березня 2008 року та відкрите апеляційне провадження в цивільній справі № 2-939/2008. Предметом спору у даній справі є визнання дійсними договорів купівлі продажу від 10 жовтня 2006 року, за якими земельні ділянки № НОМЕР_1 загальною площею 6,9437 та № 102 загальною площею 7,2444 га, розташовані на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області були відчужені ОСОБА_1 . На даний час вказані земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «АГРОФІРМА «АСТАРТА» на підставі договорів оренди від 28 червня 2018 року та 02 липня 2018 року, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 253640704 від 21 квітня 2021 року та № 253641210 від 21 квітня 2021 року.

Статтями 15, 16 ЦК України визначено право кожної особи на звернення до суду за захистом свого цивільного права, у разі його порушення, невизнання або оспорення.

Згідно з частиною першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до частин першої, третьої статті 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частиною п`ятою статті 53 ЦПК України визначено, що про залучення третіх осіб до участі у справі, суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Пунктом 1 частини першої статті 365 ЦПК України передбачено, що суд апеляційної інстанції у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції може вплинути на права та обов`язки особи, яка не брала участі у справі, залучає таку особу до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору у даній справі є визнання дійсними договорів купівлі продажу від 10 жовтня 2006 року, за якими земельні ділянки № НОМЕР_1 загальною площею 6,9437 та № 102 загальною площею 7,2444 га, розташовані на території Козачолопанської селищної ради Дергачівського району Харківської області були відчужені ОСОБА_1 .

На даний час вказані земельні ділянки перебувають в оренді ТОВ «АГРОФІРМА «АСТАРТА» на підставі договорів оренди від 28 червня 2018 року та 02 липня 2018 року, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 253640704 від 21 квітня 2021 року та № 253641210 від 21 квітня 2021 року (а. с. 49 - 56).

Оскільки ТОВ «АГРОФІРМА «АСТАРТА» є користувачем спірних земельних ділянок, судове рішення Харківського апеляційного суду за результатами апеляційного перегляду справи безпосередньо вплине на обсяг прав та обов`язків землекористувача.

За таких обставин, колегія суддів дійшла висновку про наявність правових підстав для залучення ТОВ «АГРОФІРМА «АСТАРТА» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 15, 16, 53, 260, 261, 365 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «АСТАРТА» задовольнити.

Залучити Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «АСТАРТА» до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача.

Ухвала апеляційного суду набирає чинності з моменту її підписання суддями і оскарженню у касаційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали складено 29 липня 2021 року.

Головуючий А.В. Котелевець

Судді О.М. Хорошевський

В.Б. Яцина