Справа № 496/1596/21
Провадження № 2/496/1417/21
У Х В А Л А

01 липня 2021 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді - Пендюри Л.О.

за участю секретаря - Богдан Ю.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення боргу,

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить стягнути з відповідачки борг у розмірі 146226.33 доларів США, посилаючись на те, що 18 жовтня 2007 року відповідачка отримала від неї в борг грошові кошти, в сумі 50000 доларів США і зобов`язалась виплачувати щомісяця проценти від суми позики у розмірі 1,2% та повністю повернути борг до 18 жовтня 2008 року. Борг своєчасно не повернула та виплачувала проценти з 18 жовтня 2007 року до 18 квітня 2009 року по 600 доларів США щомісячно, а після цього до початку 2021 року виплачувала у меншому розмірі, а потім виплати взагалі припинились, у зв`язку з чим позивачка звернулася до суду з вказаним позовом.

Сторони у підготовче судове засідання не з`явилися, а від представника позивачки надійшло до суду клопотання, в якому він просить витребувати:

1.з Виконавчого комітету Біляївської міської ради:

реєстраційні справи щодо об`єктів нерухомого майна Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

-будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою:

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна:

14809480;

-будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 000;

2.з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради:

-справи об`єктів нерухомого майна Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: на будівлю магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна:14809480.

Клопотання представник позивачки мотивує тим, що при ознайомлені з матеріалами справи він виявив заяву ОСОБА_3 , в якій вона просить залучити її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору посилаючись на те, що будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 000 належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 24.07.2020 року, посвідченого Приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омаровою В.С.. ОСОБА_3 заявляє, що її права та інтереси, щодо вказаного майна, порушуються ухвалою Біляївського районного суду Одеської області про забезпечення позову (справа № 496/1407/21 від 29.03.2021 року). Цією Ухвалою накладено арешт на нерухоме майно ОСОБА_2 , за рахунок якого може бути стягнута заборгованість на користь ОСОБА_1 , а саме на: будівлю магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 14809480. З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 246539344 від 02.03.2021 року відомо про актуальні обтяження, у вигляді накладення арештів, на все нерухоме майно ОСОБА_2 , а саме:

1.номер запису обтяження: 2562481 від 19.09.2013 р.;

2.номер запису обтяження: 26047454 від 08.05.2018 р..

Таким чином, посвідчуючи відчуження нерухомого майна ОСОБА_2 будь-якій третій особі нотаріус повинен був відмовити у реєстрації переходу права власності, оскільки з 2013 року на момент посвідчення відчуження на майно ОСОБА_2 було накладено арешт. Через зміну законодавства в сфері реєстрації речових прав на нерухоме майно декілька раз за історію України та перейменування вулиць на виконання вимог Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки» існує два права власності на об`єкти з різними реєстраційними номерами але за однією адресою: АДРЕСА_1 , будівля магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 254023651 від 22.04.2021 року (інформаційна довідка знаходиться в матеріалах справи). Дії пов`язані з перепродажем майна ОСОБА_2 через нотаріусів, які порушують вимоги закону виглядають як намагання ухилитись від сплати боргу за який було накладено арешти на дане майно.

У зв`язку з незаконним відчуженням майна ОСОБА_2 , та як слід незаконність виникнення права власності ОСОБА_3 на будівлю магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 000 права та інтереси ОСОБА_3 не порушуються, оскільки вона володіє даним майном неправомірно.

Усі документи, які підтверджують факти державної реєстрації набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно та знаходяться у реєстраційних справах об`єктів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме об`єктів: будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 14809480; будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 000, допоможуть відслідкувати переходи права власності на дане майно, підтвердити незаконність відчуження майна ОСОБА_2 та звернутись до суду для визнання недійсними договорів щодо відчуження даного майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи те, що судом 29 березня 2021 року було постановлено ухвалу, якою по вказаній справі забезпечено позов у виді накладення арешту на: будівлю магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 14809480, без обмеження права користування, проте від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , надійшла заява про скасування арешту на вказаний об`єкт нерухомого майна, який належить їй відповідно до договору купівлі-продажу і без встановлення дійсного власника спірного майна не можливо вирішити заяву про скасування заходів забезпечення позову суд вважає за необхідне витребувати реєстраційні справи, відносно будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст. ст. 83, 84, 260-261 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Андрєєва Ігоря Петровича про витребування доказів задовольнити.

Витребувати:

1.з Виконавчого комітету Біляївської міської ради (проспект Незалежності, 9, м. Біляївка Одеської області) реєстраційні справи щодо об`єктів нерухомого майна Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме:

- будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою:

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна:

14809480;

- будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 000;

2. з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (вул. Черняховського, 6, м. Одеса): справи щодо об`єкту нерухомого майна Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме: будівлі магазину « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (колишній номер 1) за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна:14809480.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання повного тексту до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд Одеської області.

Суддя Л.О. Пендюра