Справа № 346/5358/20
Провадження № 2/346/406/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 березня 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Калинюка О.П.

з участю секретаря Нефьодової Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , малолітньої ОСОБА_2 , законним представником якої є ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 , третя особа: відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради Івано-Франківської області, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що згідно з довогором дарування від 18.05.1994 року ОСОБА_5 отримала в дар житловий будинок в АДРЕСА_1 . В 1998 році ОСОБА_5 здійснила реконструкцію будинку, в зв`язку з чим збільшилися його загальна та житлова площі, а також побудувала гараж.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за вказаною адресою.

Спадкоємцями першої черги за законом на спадщину є позивачі як діти померлої.

Тому вони, як єдині спадкоємці за законом звернулися до приватного нотаріуса із заявами про видачу їм свідоцтв про право на спадщину. Однак, нотаріус своєю постановою від 27.08.2020 року відмовив позивачам у видачі таких свідоцтв у зв`язку з тим, що житловий будинок реконструйовано без дозвільних документів, внаслідок чого житлова площа змінилася з 20,9 кв.м. на 44,0 кв.м., а загальна площа з 45,1 кв.м. на 87,6 кв.м..

Тому позивачі просять визнати за ними в порядку спадкування право власності на вказане будинковолодіння в рівних частках.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, 03.03.2021 року подали до суду заяву про розгляд справи в їх відсутності та підтримали позовні вимоги (а.с. 90, 91).

Відповідач в судове засідання також не з`явився, 03.03.2021 року подав письмову заяву, в якій вказав, що на частку в спірному майні не претендує та розгляд справи просить проводити у його відсутності (а.с. 89).

Начальник відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради Івано-Франківської області 02.02.2021 року подав до суду клопотання в якому просить розгляд справи проводити без участі представника цього відділу та винести рішення відповідно до норм чинного законодавства України.

В зв`язку з неявкою в судове засідання сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, що відповідає правилам ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, дійшов наступних висновків.

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Коломиї Івано-Франківської області (а.с. 10).

Судом встановлено, що у зв`язку з реєстрацією шлюбу 26.06.1997 року спадкодавець змінила прізвище « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_5 », що підтверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с. 13).

Спадкоємцем першої черги за законом на спадкове майно є позивач ОСОБА_1 , який є сином померлої, що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 16.01.1998 року (а.с. 11) та ОСОБА_2 , яка є дочкою померлої, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про народження із зазначенням відомостей про батька відповідно до частини першої статті 135 від 20.07.2012 року, де у відомостях про матір вказано " ОСОБА_5 " (а.с. 12).

Згідно з договором дарування, посвідченого 18.05.1994 року державним нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори Маркеловою І.М., який зареєстровано в реєстрі за № Д-709 , ОСОБА_5 отримала в дар житловий будинок в АДРЕСА_1 (а.с. 14,15).

Згідно із додатком № 2 до рішення виконавчого комітету Коломийської міської ради народних депутатів Івано-Франківської області № 189 від 27.05.1981 року, за домоволодінням АДРЕСА_1 , закріплено земельну дліянку по фактичному обміру 286 кв м (а.с. 16, 17).

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом є позивачі як діти спадкодавця, які проживали з нею на день її смерті, та подали заяви про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_5 (а.с. 78,79).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого нижчевказаним підприємством 16.06.2020 року, спірне нерухоме майно складається з житлового будинку - літера «А», загальною площею 87.6 кв.м., житловою площею 44.0 кв.м. навісу - літера «В»; гаражу - літера «Г»; альтанки - літера «Д»; криниці- «№1»; ворота, огорожа - «№2-4»; вимощення - літера «І» (а.с. 18-22).

Як вбачається з копії виписки з інвентаризаційних матеріалів ТзОВ «Геоземкадсервіс» від 09.06.2020 року реконструйовано житловий будинок без дозвільних документів, у зв`язку з чим загальна площа будинку змінилась з 45,1 кв.м. на 87,6 кв.м., житлова площа - з 20,9 кв.м. на 44 кв.м., а також побудовано гараж, зазначений літерою «Г», та знесено сарай, зазначений літерою «Б» ( а.с.28).

У зв`язку з цим державний нотаріус Коломийської міської державної нотаріальної контори Мануляк І.В. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.08.2020 року відмовила у видачі свідоцтв про право на спадщину (а.с. 30).

Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження щодо стану будівельних конструкцій та інженерних мереж житлового будиноку загальною площею 87,6 кв м., житловою площею 44 кв м (А), та господарських будівель та споруд: навісу (В), гаражу (Г), альтанки (Д), криниці (№1), воріт, вимощення (І), по АДРЕСА_1 , конструктивна міцність і експлуатаційна надійність всіх основних та огороджуючих конструкцій зданоходиться у задовільному технічному стані, зі 100-відсотковим ступенем готовності, відповідають нормам та правилам ДБН В.3.2-2-В.1.2-14:2018 "Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд", ДБН В.1.17-2016 "Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги", та встановлено можливість їх надійної та безпечної експлуатації (а.с. 23-29).

Відповідно до частин 1, 5 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до п.6 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 року № 6 «Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)» право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше нерухоме майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їх спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст.1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п. 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від

Відповідно до положень ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, оскільки відповідач не перебував у шлюбі зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини.

Тому суд дійшов висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання за позивачами права власності на спірне майно в порядку спадкування, оскільки іншим чином реалізувати свої права позивачі як спадкоємці, які прийняли спадщину, не мають можливості.

На підставі наведеного, ст.ст. 376, 1268 ЦК України, та, керуючись ч.4 ст. 206, ч.2 ст. 247, ст.ст.263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Визнати в порядку спадкування в рівних частках (по 1/2 (одній другій) частці за кожним), за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженцем та жителем АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженкою та жителькою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , право власності на будинковолодіння з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок - літера «А» загальною площею 87.6 кв.м., житловою площею 44.0 кв.м., навіс - літера «В»; гараж - літера «Г»; альтанку - літера «Д»; криницю- «№1»; ворота, огорожу - «№2-4»; вимощення - літера «І», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 15 березня 2021 року.

Суддя Калинюк О. П.