Справа № 265/5239/20
Провадження № 2/265/160/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 липня 2021 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

секретаря судового засідання Говорунова М.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_2 , яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , яким просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтуванні позовних вимог позивачка зазначає, що вона є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із нею у зазначеному житловому приміщенні зареєстровані, але фактично не мешкають з дня реєстрації ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які переїхали з м.Донецьк (окупована територія) до м.Маріуполь, про що свідчить картка реєстрації особи. Особистих речей відповідачів у квартирі не має, в утриманні житла, оплаті комунальних, проведенні поточного ремонту вони не брали та не беруть.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явились, надали до суду заяву з проханням розглянути справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Не заперечували проти винесення заочного рішення.

Відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином шляхом розміщення оголошень на сайті «Судова влада України» та відправленою поштовою кореспонденцією, у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_5 (дошлюбне прізвище « ОСОБА_6 », що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії НОМЕР_1 ) є власником квартири за адресою АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 08.11.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Мошко О.В.., зареєстрованому в реєстрі за № 2814 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №8891030 від 29.11.2005 року.

Згідно з інформацією Відділу аналітичного забезпечення Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради Донецької області від 03.08.2020 року № 16-13.07-0705, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з Актами про фактичне проживання від 27.09.2017 року та 14.09.2020 року за адресою: АДРЕСА_1 відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані, але фактично не проживають за даною адресою з момента прописки, тобто з 28.02.2017 року.

Таким чином, суд на підставі досліджених доказів встановив, що відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в квартирі за адресою АДРЕСА_1 не мешкають без поважних причин, починаючи з 28.02.2017 року.

За змістом ст. ст. 316, 317, 319 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК) право власності є правом особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном на власний розсуд.

Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, зокрема, шляхом виселення осіб, які не набули право на користування таким майном.

Згідно з вимогами ст. 150 ЖК України, ст. 383 ЦК України громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

На підставі ст. 41 Конституції України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Приймаючи до уваги те, що позивачка є власником квартири,а відповідачі, будучи зареєстрованими у вказаній квартирі, але фактично не проживаючи в ній тривалий період з 28.02.2017 року, перешкоджають у користуванні та розпорядженні нею своєю власністю, суд вважає можливим задовольнити позов про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою внаслідок спливу строку зберігання за відповідачами жилого приміщення за задресою АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи вищевикладене, судовий збір підлягає стягненню з відповідачів на користь позивачки.

Керуючись ст.ст.265,268 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_2 до ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 840 (вісімсот сорок) гривень 80 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Із повним текстом рішення суду можна ознайомитися у Єдиному державному реєстрі судових рішень за адресою: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Відомості про сторін у справі:

позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстраці: АДРЕСА_2 ;

представник позивача: Кашуба Наталя Олександрівна, св.-во про право на зайняття адвокатською діяльністю ДН №5121, адреса: б-р Меотиди, буд.30/17, оф.65 м.Маріуполь, Донецька область, 87555;

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

відповідач: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Суддя О.О. Костромітіна