єдиний унікальний номер справи 546/235/21
номер провадження 2/546/283/21
У Х В А Л А

19 березня 2021 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Романенко О.О., вивчивши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство» «Сількомунгосп», за участю третьої особи державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича, про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису),

в с т а н о в и в :

15.03.2021 позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати недійсним з моменту укладення договорі оренди землі, серія та номер: б/н від 17.07.2020, орендар ТОВ «СКП «Сількомунгосп», орендодавець ОСОБА_1 , строком дії - 49 років 11 місяців, щодо земельної ділянки площею 4,0476 га, кадастровий номер :00:014:0018, та скасувати запис про проведену державну реєстрацію речового права 37446742, вчинений 21.07.2020 державним реєстратором Виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховодом Костянтином Вікторовичем.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що між позивачем та ОСОБА_1 01.10.2004 було укладено договір оренди земельної ділянки, площею 4,0476 га, кадастровий номер :00:014:0018. У подальшому строк дії договору було збільшено додатковою угодою від 28.05.2012 до 15 років.

01.10.2016 договір було викладено у новій редакції, згідно якої договорі оренди укладено до 31.12.2024. 01.10.2017 між позивачем та ОСОБА_1 укладено додаткову угоду до договору оренди, якою строк дії договору оренди продовженого до 31.12.2029 з переважним правом позивача на поновлення цього договору.

21.07.2020, тобто під час дії договору оренди між позивачем та ОСОБА_1 , відповідачами укладено оскаржуваний договір оренди земельної ділянки ОСОБА_1 , яка перебуває у оренді позивача. Оскаржуваний договорів зареєстровано державним реєстратором Верховодом К.В.

З огляду на зазначене, позивач звернувся до суду з даним позовом за захистом своїх порушених прав.

Статтями 175 та 177 ЦПК України встановлено вимоги до позовної заяви та доданих до неї документів.

Вищенаведена позовна заява не відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, а саме:

- п. 6 ч. 3 ст. 175 ЦПК України у позові не зазначено відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися;

- п. 7 ч. 3 ст. 175 ЦПК України - у позові відсутні відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися;

- п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України у позові відсутній зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

- п. 9 ч. 3 ст. 175 ЦПК України відсутній попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи ;

- п. 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України у позові відсутнє підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищезазначені обставини, суд позбавлений можливості вирішити питання відкриття провадження у справі, а тому позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк на усунення недоліків.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 175, 185, 260-261, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільське комунальне підприємство» «Сількомунгосп», за участю третьої особи державного реєстратора виконавчого комітету Решетилівської міської ради Полтавської області Верховода Костянтина Вікторовича, про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, але не більше десяти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Роз`яснити позивачу, що в разі якщо у вказаний строк недоліки позовної заяви, зазначені в даній ухвалі, не будуть усунені, позовна заява буде визнана неподаною та повернута.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.О. Романенко