Справа № 515/1497/20
Провадження № 2/515/185/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Комерзан Л.І.

представника позивача адвоката Давиденка К.В.

представника відповідача адвоката Гайдай Я.Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2

про позбавлення права користування житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

11 листопада 2020 року ОСОБА_1 в особі свого представника пред`явила вказаний позов, посилаючись на наступні обставини.

Їй на праві приватної власності на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на неру- хоме майно про реєстрацію права власності від 29.01.2020 р. належить житловий будинок, розта- шований по АДРЕСА_1 . Крім в неї в зазначеному будинку зареєстрований її брат ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який вже більше десяти років не мешкає в зазначеному будинку, однак, знятися з реєстрації добро- вільно не бажає без усяких поважних причин. Реєстрація відповідача у його будинку порушує її право розпорядження власністю, тому вона звернулася з вказаним позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с. 35).

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, надала відзив на позовну заяву, в яко- му зазначила, що з 15.09.2020 р. відповідач у справі перебуває під вартою на підставі ухвали слід- чого судді Врадіївського районного суду Миколаївської області від 17.09.2020 р, та на даний час знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , Миколаївський слідчий ізолятор № 20. До моменту взяття під варту ОСОБА_2 користувався вищевказаним житловим будинком, в ньому знаходяться його особисті речі, майно, крім того, після звільнення з місць позбавлення волі має намір повернутися до нього, оскільки іншого постійного місця мешкання у нього немає. Тому за вказаних обставин просила у задоволенні позовних вимог відмовити (а.с.26-28).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке.

З копію паспорту серїі НОМЕР_1 (а.с.3) слідує, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Ба- штанівка Татарбунарського району Одеської області.

Згідно копії витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію права вла сності, сформованого 29.01.2020 р. (а.с.4-а), житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 позивачу у справі.

Як видно з копії технічного паспорту, виготовленого Татарбунарським БТІ за станом на 29.07. 2019 р. (а.с.5-9), ОСОБА_1 замовлено технічну документацію на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Довідкою Башатнівської сільської ради № 316 від 16.10.2020 р. (а.с.10) підтверджується, що ОСОБА_4 , 1968 р. народження, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою з 2010 року не проживає.

Актом про фактичне місце не проживання особи на території Татарбунарської міської ради за адресою: АДРЕСА_1 від 20.07. 2021 р., складеного в присутності працівників сільської ради, встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в зазначеному будинку не проживає більше 10 років, в будинку відсутні його особисті речі (а.с.37).

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними збе- рігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

За приписами ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути проти- правно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщен- ня або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або по- мерлою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі, зареєстрований, але більше 10 років не про- живає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим буди- нком шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Ук- раїни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поз- бавлення права користування житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Баштанівка Татарбунарського району Одеської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , у здійснені права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , права користування житловим будинком АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко