Справа № 617/1287/20
Провадження № 2-зз/617/3/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2021 року м. Вовчанськ Харківська область

Вовчанський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Сербіненко І.В.,

за участю секретаря судового засідання Пінчук К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Вовчанську Харківської області заяву позивача ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олена Анатоліївна, відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко О.А., відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області. В обґрунтування заяви вказує, що ухвалою Вовчанського районного суду Харківської області від 31.07.2020 року за її клопотанням в порядку забезпечення позову до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , треті особи приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко О.А., відділ державної реєстрації Вовчанської РДА Харківської області про визнання договорів купівлі- продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно (справа № 617/1287/20 ) було накладено заборону на відчуження:

- 1/2 частини садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 ;

- 1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1952 площею 0,062 га, розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз» , земельна ділянка НОМЕР_1 ;

- 1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га, розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_2 .

Ухвала суду 06.08.2020 року була передана позивачем на виконання до Вовчанського районного ВДВС Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Харків), де на її підставі 10.08.2020 року було відкрите виконавче провадження і державним виконавцем Лесніковим Є.М. накладено заборону на відчуження, про що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідну інформацію про обтяження на вищезазначене майно. Рішенням Вовчанського районного суду від 14.01.2021 року за позов ОСОБА_1 задоволено. 10.03.2021 року позивач отримала копію рішення суду, яке набрало законної сили і звернулася до Вовчанського відділу реєстрації апарату Вовчанської міської ради для скасування попередньої реєстрації на вищезазначене майно на ім`я відповідача по справі ОСОБА_2 та здійснення реєстрації 1/2 частини будинку та земельних ділянок на своє ім`я. Виконати зазначені дії виявилося неможливим оскільки належне позивачу за рішенням суду нерухоме майно: 1/2 частина садового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , 1/2 частина земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1592 площею 0,062 га за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_1 та 1/2 частина земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_2 , обтяжене забороною відчуження.

Враховуючи, що заходи забезпечення позову здійснювалися за клопотанням позивача та мали на меті унеможливити здійснення незаконним власником, відповідачем по справі, ОСОБА_2 повторного незаконного відчуження належних позивачу на праві власності 1/2 частини садового будинку та земельних ділянок, наразі необхідність в зазначених заходах минула, оскільки рішення ухвалене на користь позивача, відповідачами та іншими учасниками справи не оскаржувалося, набуло законної сили і для його виконання необхідно скасувати застосовані судом заходи забезпечення позову. У зв`язку з чим, просить скасувати заходи забезпечення позову.

Сторони у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені. Заяв клопотань не надали.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали заяви, вважає заяву про скасування заходів забезпечення позову такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 звернулася до Вовчанського районного суду Харківської області з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко О.А., відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області.

Ухвалою Вовчанського районного суду Харківської області від 31.07.2020 року заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задоволено. Вжито заходи забезпечення позову та заборонити відчуження:

1/2 частини садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 ;

1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1952 площею 0,062 га, розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_1 ;

1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га , розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_2 .

Рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 14.01.2021 року позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко О.А., відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області було задоволено.

Визнано недійсними в 1/2 частині :

- договір купівлі-продажу садового будинку загальною площею 134,8 кв. метри з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Самощенко О.А. 21.06.2018 року, реєстровий номер 1242;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1592 площею 0,062 га за адресою Харківська область Вовчанський район сщ/рада Старосалтівська, «Бриз» громадська організація садового товариства, земельна ділянка НОМЕР_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Самощенко О.А. 21.06.2018 року, реєстровий номер 1244 ;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га за адресою Харківська область Вовчанський район сщ/рада Старосалтівська, «Бриз» громадська організація садового товариства, земельна ділянка НОМЕР_2 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Самощенко О.А. 21.06.2018 року, реєстровий номер 1246.

Зобов`язано Відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 :

- на 1/2 частину садового будинку загальною площею 134,8 кв. метри з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою Харківська область Вовчанський район сщ/рада Старосалтівська, «Бриз» громадська організація садового товариства, будинок НОМЕР_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, індексний номер 41733599 від 21.06.2018 року );

- на 1/2 частину земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1592 площею 0,062 га за адресою Харківська область Вовчанський район сщ/рада Старосалтівська «Бриз» громадська організація садового товариства, земельна ділянка НОМЕР_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, індексний номер 41735071 від 21.06.2018 року);

- на 1/2 частину земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га за адресою Харківська область Вовчанський район сщ/рада Старосалтівська, «Бриз» громадська організація садового товариства, земельна ділянка НОМЕР_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216, індексний номер 41736051 від 21.06.2018 року);

Зобов`язано Відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області зареєструвати за ОСОБА_1 , право власності:

- на 1/2 частину садового будинку загальною площею 134,8 кв. метри з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою Харківська область Вовчанський район Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», будинок НОМЕР_1 ( колишня адреса АДРЕСА_2 ) на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 18.12.2008 року державним нотаріусом Одинадцятої Харківської державної нотаріальної контори за реєстровим номером 1-1801;

- на 1/2 частину земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1592 площею 0,062 га за адресою Харківська область Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_1 (колишня адреса АДРЕСА_2 ) на підставі рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 12 травня 2009 року по справі № 2-314/09 р.;

- на 1/2 частину земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га за адресою Харківська область Вовчанський район Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_2 (колишня адреса АДРЕСА_3 ) на підставі рішення Вовчанського районного суду Харківської області від 12 травня 2009 року по справі № 2-314/09 р. Рішення набрало законної сили 25.02.2021 року.

Додатковим рішенням Вовчанського районного суду Харківської області від 29.01. 2021 року заяву позивача ОСОБА_1 про ухвалення додаткового рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко О.А., відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області задоволено частково.

Додатковим рішення, було стягнуто з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 5 000 грн. 00 коп. та судового збору в розмірі 2520 грн. 00 коп., а саме по 3760 грн. 00 коп. з кожного. В іншій частині в задоволенні заяви відмовити. Додаткове рішення набрало законної сили 01.03.2021 року.

Постановою державного виконавця Леснікова Є.М. про відкриття виконавчого провадження №62774286 від 10.08.2020 року була накладена заборона на відчуження:

1/2 частини садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 ;

1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1952 площею 0,062 га, розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_1 ;

1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га , розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_2 .

10.08.2020 року винесено постанову державним виконавцем Лесніковим Є.М. про закінчення виконавчого провадження №62774286.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до ч. 4 ст. 158 ЦПК України, за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановлюється ухвала.

Відповідно ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Під час ухвалення рішення Вовчанським районним судом Харківської області 14.01.2021 року питання щодо скасування вжитих заходів забезпечення позову вирішено не було.

Суд, системно аналізуючи норми діючого цивільного процесуального законодавства, приходить до висновку, що застосовані по справі заходи забезпечення позову підлягають скасуванню, оскільки позов ОСОБА_1 , за клопотанням якої вжито заходи забезпечення позову, задоволено, рішення суду набрало законної сили, але не може бути виконане з підстав обтяження - заборони відчуження.

Враховуючи, що для виконання рішення необхідно зняти заборону відчуження, суд на підставі ч. 1 ст. 158 ЦПК України постановляє ухвалу про скасування заходів забезпечення позову, які вжиті ухвалою Вовчанського районного суду Харківської області від 31.07.2020 року.

Керуючись ст. 158 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу частково недійсними та зобов`язання вчинити дії, пов`язані зі скасуванням та реєстрацією права власності на нерухоме майно, треті особи: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Самощенко Олена Анатоліївна, відділ державної реєстрації Вовчанської районної державної адміністрації Харківської області - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Вовчанського районного суду Харківської області від 31.07.2020 року, якою заборонено відчуження:

1/2 частини садового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 ;

1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1952 площею 0,062 га, розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_1 ;

1/2 частини земельної ділянки для індивідуального садівництва кадастровий номер :05:001:1591 площею 0,058 га , розташованої за адресою: Харківська область, Вовчанський район, Старосалтівська селищна рада, громадська організація садового товариства «Бриз», земельна ділянка НОМЕР_2 .

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали до Харківського апеляційного суду, а також через Вовчанський районний суд Харківської області.

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно після набрання такою ухвалою законної сили надсилається заявнику, всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також державним та іншим органам, які повинні були та (або) виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Суддя