С О Л О М ' Я Н С Ь К И Й Р А Й О Н Н И Й С У Д М І С Т А К И Є В А
_____________________________________________________________________________________
Провадження №2/760/1290/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

І . Вступна частина

27 липня 2021 року в місті Києві

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Коробенка С.В.

за участю секретаря Семененко А.Д.

розглянув у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди.

ІІ. Описова частина

27 листопада 2019 року Позивач Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 звернулась до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди.

Обґрунтовуючи свої вимоги Позивач зазначив, що Відповідач порушив умови укладеного між ними договору оренди №ДОБ 17/02_17 від 17.02.2017, у зв`язку з чим за Відповідачем рахується заборгованість яка становить загальну суму 236 670,49 грн.

На момент подачі позову заборгованість не погашена, на підставі чого Позивач просить стягнути з Відповідача заборгованість в судовому порядку.

27 листопада 2019 року автоматизованим розподілом судової справи між суддями головуючим у справі визначено суддю Коробенка С.В.

10 січня 2020 року судом отримано відомості щодо місця реєстрації Відповідача.

10 січня 2020 року ухвалою суду відкрито спрощене провадження в справі та призначено судове засідання.

Матеріали справи містять заяву з проханням слухати справу у відсутність представника Позивача, в якій він заявлені вимоги підтримав в повному обсязі, та зазначив, що проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідач в судові засідання призначені на 07 вересня 2020 року, 02 березня 2021 року та 27 липня 2021 року не з`являвся, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином за адресою свого місця реєстрації.

На підставі зазначеного, суд вирішив розглянути справу у заочному порядку згідно з положеннями ст.280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.

ІІІ. Мотивувальна частина

Дослідивши наявні в справі письмові докази, суд встановив наступне.

17.02.2017 між ОСОБА_2 та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 було укладено Договір оренди №ДОБ 17/02_17 від 17.02.2017, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в тимчасове оплатне користування обладнання, яке є об`єктом власності Орендодавця. Орендар використовує отримане за цим Договором обладнання у власній господарській діяльності дотримуючись вимог законодавства України та положень цього договору.

Відповідно до п. 1.2. Договору найменування обладнання, яке передається Орендарю за цим договором, його комплектність, технічні характеристики (інші особливості в разі необхідності) зазначаються в акті прийому-передачі, який є додатком до цього договору та складає єдиний документ.

Пунктом 3.1. Договору встановлено, що Орендар набуває право на отримання в оренду (фактичну передачу в його тимчасове володіння та користування) кожної одиниці обладнання, протягом трьох робочих днів після здійснення попередньої оплати першого періоду розрахунків за оренду такого обладнання, здійсненого в порядку п. 6.5. цього договору, якщо сторони не дійшли письмової згоди про інше.

При передачі Орендарю кожної одиниці обладнання або декількох одиниць обладнання за цим договором, сторони підписують Акт прийому-передачі, який є невід`ємною частиною договору. Такий Акт прийому-передачі складається безпосередньо Орендодавцем та підписується Сторонами в двох екземплярах по одному для кожної зі Сторін (п. 3.3 Договору).

Відповідно до п. 3.6. Договору підписання Акту прийому-передачі Сторонами свідчить про факт і дату передачі обладнання Орендарю в оренду на умовах даного договору.

Згідно з п. 6.1. Договору Орендар сплачує орендну плату шляхом безготівкового перерахунку на поточний рахунок Орендодавця або сплати готівкою за весь строк користування орендованим обладнанням починаючи з дати підписання акту прийому-передачі обладнання в оренду відповідно до п. 3.3. договору і закінчуючи датою підписання акту повернення обладнання Орендодавцю згідно з п. 5.1. договору або датою припинення/розірвання договору, якщо Акт прийому-передачі не підписаний Орендарем з його вини, або з моменту фактичного вилучення Орендодавцем орендованого майна.

Розрахунок орендної плати здійснюється виключно Орендодавцем на основі встановленого ним тарифу за добу або місяць оренди кожної окремої одиниці обладнання та вказується в акті прийому-передачі, який підписується сторонами договору при передачі обладнання в оренду (п. 6.2. Договору).

Пунктом 6.4. Договору встановлено, що Орендар сплачує оренду плату за кожен конкретний період в розмірі та на підставі Рахунків наданих Орендодавцем. В вказані дати сторони підписують акти, якими засвідчують факт здійснення (надання) оренди обладнання за вказаний період.

Відповідно до п. 6.5. Договору, Орендар вносить орендну плату за оренду обладнання в наступному порядку:

-орендна плата до кінця першого періоду розрахунків вноситься попередньо за перший місяць: після підписання цього договору, і до фактичного отримання обладнання в оренду (п. 6.5.1. Договору);

-за другий та кожний наступний період розрахунків, орендна плата вноситься попередньо, в строк за 3 робочі дні до початку такого періоду розрахунків (п. 6.5.2. Договору).

Згідно п. 9.1. Договору у випадку затримки Орендарем внесення орендної плати на строк більше, ніж 5 (п`ять) діб. Орендодавець має право здійснити в односторонньому порядку заходи по припиненню користування обладнанням, вилучити обладнання, розірвати договір та вимагати стягнення неустойки за прострочу сплати згідно з законом та договором.

Відповідно до п. 9.2. Договору за цим договором Орендар несе наступну відповідальність:

-за кожен день прострочення внесення орендної плати відповідно до строків оплати, визначених цим Договором. Орендар сплачує Орендодавцю пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несвоєчасно сплаченої грошової суми за кожен день прострочки (п. 9.2.1. Договору);

-у випадку, якщо прострочка по оплаті орендної плати перевищує 10 календарних днів, Орендар додатково сплачує штраф в розмірі 30 % від місячної орендної плати за кожне окремо порушення строків оплати по даному договору протягом всього строку дії договору (п. 9.2.2. Договору);

-у випадку, якщо прострочка по оплаті орендної плати перевищує 15 календарних днів Орендар додатково сплачує штраф в розмірі 40 % від місячної орендної плати за кожне окремо порушення строків оплати по даному договору протягом всього строку дії договору (п. 9.2.3. Договору).

Відповідно до п. 17.1. Договору термін дії даного Договору становить 1 рік з моменту його укладання.

Цей Договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання Сторонами та, при наявності, скріплення печатками Сторін та діє до виконання Сторонами всіх зобов`язань заданим договором (п. 17.3. Договору).

Відповідно до Акту здачі-приймання обладнання №01 від 17.02.2017 орендодавець передав, а орендар отримав в тимчасове платне користування побутовий госпблок № СТ 001, ліжко двоярусне (4 одиниці), матрац (вісім одиниць), подушка (8 одиниць). Вказане обладнання передано в оренду за адресою: місто Київ, пр-т Правди ЖК Варшавський.

Відповідно до Акту здачі-приймання обладнання №02 від 21.02.2017 орендодавець передав, а орендар отримав в тимчасове платне користування побутовий госпблок № БТ 0040/1, ліжко двоярусне (10 одиниці). Вказане обладнання передано в оренду за адресою: місто Київ, пр-т Правди ЖК Варшавський.

Зазначені вище акти підписані Сторонами (представниками сторін) та скріплені печатками, що в свою чергу підтверджує факт надання Орендодавцем майна Орендарю та прийняття Орендарем зазначеного в актах майна для використання його в господарській діяльності.

Всупереч положенням Договору, Відповідачем не здійснив черговий платіж у відповідності до умов визначеним п. 6.5.2. Договору оренди №ДОБ 17/0217 від 17.02.2017 який повинен бути сплачений до 26.12.2017, чим порушив умови договору.

Загальна вартість наданих Позивачем послуг Відповідачу за Договором оренди №Д0Б 17/02_17 від 17.02.2017, становить 78 512,00 грн.

Відповідно до даних бухгалтерського обліку та акту звірки взаєморозрахунків Відповідачем було здійснено лише часткову оплату на суму у розмірі 44 538,50 грн.

Таким чином, Відповідач має заборгованість по сплаті орендних платежів на користь Позивача за Договором оренди №ДОБ 17/02 17 від 17.02.2017, в розмірі 33 973,50 грн, що підтверджується Актом про проведення взаєморозрахунків від 13.04.2018.

Слід зазначити, що частково сума заборгованості була погоджена сторонами шляхом підписання Акту звірки та на якому Відповідачем було власноручно поставлено відмітку «згідно з взаєморозрахунком 21.08.17».

Зважаючи на вищезазначені обставини та керуючись положеннями пунктів 13.4.-13.7. Договору, орендодавець розірвав Договір оренди в односторонньому порядку, про що направив Орендарю відповідне повідомлення. Договір вважається припиненим 17.04.2018. Відповідне повідомлення про таке розірвання Договору з вимогою сплатити заборгованість та повернути орендоване майно, було направлено орендарю.

Відповідач як Орендар по Договору залишив таку вимогу без задоволення, майно не повернув.

Орендодавець прибув на місце оренди з метою самостійно повернути майно, проте, таке майно було відсутнє в місці оренди, що було зазначено в актах про повернення майна з оренди. Зважаючи на такі обставини, Орендодавець був змушений звернутися з відповідною заявою до поліції.

Отже, керуючись умовами п. 5.26 Договору, орендоване майно вважається втраченим, а його вартість має бути відшкодована Орендарем.

Керуючись положеннями п. 5.26. Договору, орендодавець надіслав Орендарю відповідну вимогу та рахунок про відшкодування втраченого Майна вартістю 99 880,00 грн. Відновна вартість майна за умовами Договору зазначається в Актах передачі майна в оренду.

Дана вимога також була залишена Відповідачем без задоволення, заборгованість не сплачена, а майно не повернено станом на момент звернення до суду з даною позовною заявою.

Частина 1 статті 759 ЦК України передбачає, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ч. 1, ч. 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Договір, відповідно до ст. 629 ЦК України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Положеннями статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Окрім того умовами Договору прямо передбачена відповідальність Орендаря за прострочення орендної плати (п. 9.2. Договору).

Розрахунок заборгованості Відповідача складений згідно з погодженими сторонами умовами договору, підстав для сумніву у його правильності суд не має.

З огляду на викладене, враховуючи порушення Орендарем своїх зобов`язань, суд вважає необхідним захистити права Орендодавця шляхом задоволення позову про примусове стягнення заборгованості за договором оренди з ОСОБА_2 в повному обсязі.

З урахуванням задоволення позову та на підставі ст.141 ЦПК України, стягненню з Відповідача на користь Позивача підлягають понесені ним судові витрати, що складаються з суми судового збору в розмірі 2 366,71 грн.

IV. Резолютивна частина

Керуючись ст. ст. 759, 625, 623, 526 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76-81, 223, 259, 263-265, 268, 273, 280 ЦПК України, суд вирішив:

1.Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди №ДОБ 17/02_17 від 17.02.2017, в загальному розмірі 236 670,49 грн, яка складається з:

-основної суми боргу в розмірі 33 973,50 грн;

-3 % річних в розмірі 1 957,40 грн;

-інфляційних нарахувань в розмірі 4 603,34 грн;

-пені в розмірі 22 534,80 грн ;

-суми штрафу в розмірі 30 % - 10 192,05 грн;

-суми штрафу у розмірі 40 % - 13 589,40 грн;

-вартості втраченого майна в розмірі 99 880,00 грн;

-штрафу за втрату майна в розмірі 49 940,00 грн.

2. Стягнути з ОСОБА_2 на користь Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 2 366,71 грн.

3. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

4. Позивач: Фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_2 .

Суддя: