Справа № 585/4124/19
Номер провадження 2/585/18/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Євлах О.О.

за участі:

секретаря судового засідання - Безручко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за первісним позовом

позивачів за первісним позовом ОСОБА_1

ОСОБА_2

ОСОБА_3

до

відповідачів за первісним позовом ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6

вимоги позову: про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності,-

та зустрічним позовом

позивачів за зустрічним позовом ОСОБА_5 , ОСОБА_4

до відповідачів за зустрічним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6

вимоги позову: про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності,-

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухваливрішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

1. 06 грудня 2019 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (далі позивачі), уточнивши заявлені вимог з урахуванням Висновку експерта за результатами проведення додаткової будівельно-технічної експертизи № 1461/1 від 19.03.2021 року, звернулися з первісним позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності.

2. Свої вимоги позивачі за первісним позовом обґрунтовують тим, що на підставі Договору дарування 1/4 частини житлового будинку, посвідченого 13.03.2015 року державним нотаріусом Талалаївської районної державної нотаріальної контори Катрушенко Т.І. - ОСОБА_1 , на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частина житлового будинку загальною площею 235,7 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 30.08.1990 року державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори Ганзя О.Б. - ОСОБА_2 , на праві приватної спільної часткової власності належить 3/25 частки житлового будинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі Договору дарування частки житлового будинку, посвідченого 27.12.2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу КретовоюН.Б. - ОСОБА_3 , на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частина житловогобудинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м.,зналежною частиною господарсько-побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Інші частка житлового будинку з відповідними надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності Відповідачам, а саме:

На підставі Договору дарування частини домоволодіння, посвідченого 30.04.2004 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Проскурня Л.І., - ОСОБА_5 , на праві приватної спільної часткової власності належить 13/100 частки житлового будинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько- побутових будівель і споруд.

На підставі рішення нарсуду м. Ромни Сумської області від 21.03.1984 у справі №2-50-84р. ОСОБА_7 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/25 частки житлового будинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд. Однак, згідно Свідоцтва поро смерть серія НОМЕР_1 від 25.07.2011 року ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 про що 22.07.2011 року в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №413. А згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. АДРЕСА_1 , на момент смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку був зареєстрований її син (Свідоцтво про народження НОМЕР_2 від 12.12.1985 року) ОСОБА_6 з 21.01.2004 року, який вважається таким, що прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . А тому, як спадкоємець ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 є належним відповідачем у справі про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності.

Позивачі зазначають, що вони не домовилися про порядок володіння та користування житловим будинком загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належними до нього господарсько-побутовими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а тому змушені звернутись до суду з зазначеним позовом.

3. Відповідачі за первісним позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 заперечень проти позову не висловили.

4. 19.02.2021 року ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ( надалі позивачі за зустрічним позовом), уточнивши заявлені вимог з урахуванням Висновку експерта за результатами проведення додаткової будівельно-технічної експертизи № 1461/1 від 19.03.2021 року, звернулись до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_6 про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності. При цьому зазначили, що виходячи з нормативних вимог виділ частин житлового будинку літ. «А-I» з надвірними будівлями, що перебувають за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі можливий. Екперт пропонує на розгляд суду варіант поділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами. У цей порядок користування житловим будинком і господарськими будівлями між співвласниками сформувався. При даному варінті розділу можлива експлуатація частин будинку, прибудов, господарських будівель та споруд як окремих об`єктів нерухомості. У житловому будинку є окремі входи, є роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання. Подальша експлуатація даних об`єктів, як окремих об`єктів нерухомого майна можлива.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

5. В судове засідання сторони не з`явилися. Подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

6. Ухвалою суду від 09 грудня 2019 року (а. с.67) було постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

7. Ухвалою суду від 26 лютого 2021 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду в судовому засіданні.

8. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом, та зміст спірних правовідносин.

9. Судом встановлено, що згідно договору дарування ј частини житлового будинку, посвідченого 13.03.2015 року державним нотаріусом Талалаївської районної державної нотаріальної контори Катрушенко Т.І. за реєстровим №273 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №34890739 від 13.03.2015 року ОСОБА_1 , на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частина житлового будинку загальною площею 235,7 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .(т.1 а.с.19-21)

10. Згідно посвідченого 13.03.2015 року державним нотаріусом Талалаївської районної державної нотаріальної контори Катрушенко Т.І. за реєстровим №274 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №34893378 від 13.03.2015 року ОСОБА_1 передано у власність, як дарунок, та зареєстровано земельну ділянку, що відчужується за договором в АДРЕСА_1 за кадастровим номером :03:048:0113. ( т.1 а.с.22-25).

11. Згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого 30.08.1990 року державним нотаріусом Роменської державної нотаріальної контори Ганзя О.Б. за реєстровим №2761, рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 14.06.2019 року у справі №585/2027/19 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №175744083 від 31.07.2019 року - ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності належить 3/25 частки житлового будинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .(т.1 а.с.26-30)

12. Згідно Договору дарування частки житлового будинку, посвідченого 27.12.2017 року приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Кретовою Н.Б. за реєстровим №2314 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №109327590 від 27.12.2017 року - ОСОБА_3 , на праві приватної спільної часткової власності належить 1/4 частина житлового будинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд.(т.1 а.с.31-32).

13. Технічний паспорт на садибний(індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 виготовлений на замовлення ОСОБА_3 ( паспорт НОМЕР_3 ).(т.1 а.с.33-35).

14. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 31.08.2019 року земельна ділянка за кадастровим номером : :03:048:0004 зареєстрована за ОСОБА_3 , :03:048:0113 зареєстрована за ОСОБА_1 за ОСОБА_2 зареєстровано 3/25 будинку АДРЕСА_1 , за ОСОБА_3 ј частина будинку АДРЕСА_2 будинку зареєстровано за ОСОБА_8 ( спадкоємець ОСОБА_4 ), за ОСОБА_1 зареєстровано ј частина будинку АДРЕСА_1 . За ОСОБА_7 зареєстровано 3/25 частки будинку АДРЕСА_1 . переписати (т.1 а.с.36-39)

15. Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_7 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (т.1 а.с.40).

16. Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 ОСОБА_6 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 . Його батьками зазначені ОСОБА_9 та ОСОБА_7 . (т.1 а.с.41).

17. Згідно будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд. АДРЕСА_1 , на момент смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , в будинку був зареєстрований її син (Свідоцтво про народження НОМЕР_2 від 12.12.1985 року) ОСОБА_6 .(т.1 а.с.42-43).

18. Згідно паспорта громадянина України НОМЕР_6 та штампу (арк.Л 1) місце проживання ОСОБА_6 зареєстровано за адресою АДРЕСА_1 з 21.01.2004 року.(т.1 а.с.44).

19. Згідно повідомлення Приватного підприємства "Роменекс-Л" №200/19 від 18.10.2019 року ринкова вартість житлового будинку загальною площею 236,6 кв.м., житловою площею 127,3 кв.м., з належною частиною господарсько-побутових будівель і споруд, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 станом на 17.10.2019 року складає 297100,00 грн.(т.1 а.с.45-47).

20. Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . (т.1 а.с.108).

21. Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 ОСОБА_10 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 . Її батьками зазначені ОСОБА_8 та ОСОБА_11 . (т.1 а.с.109).

22. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.12.2020 року, зареєстрованого Спадковому реєстрі та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 237142895, ОСОБА_4 отримала спадщину після ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщина складається з 13/100 часток у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 .(т.1 а.с.131-133).

23. Висновком експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи № 1461 від 02.02.2021 року та № 1461/1 від 19.03.21 року запропоновано, у зв`язку з тим, що порядок користування у домоволодінні сформувався, експерт вказав у варіанті виділу конкретних співвласників. При запропонованому експертом варіанті розподілу можлива експлуатація частин житлового будинку, прибудов, господарських будівель та споруд як окремих об`єктів нерухомості. У житловому будинку є окремі входи, є роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопостачання. Експлуатація даних об`єктів, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , як окремих об`єктів нерухомого майна, можлива. (т.1 а.с.166-201, т.2 а.с.71-79)

24. Згідно Договору дарування частини домоволодіння, посвідченого 30.04.2004 року приватним нотаріусом Проскурня Л.І. за реєстровим №1027 ОСОБА_5 на праві приватної власності належить 13/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 . (т.2 а.с.7-8).

25. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності - ОСОБА_4 належить 13/100 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 . (т.2 а.с.9-10).

26. Згідно інформації ПП «Роменекс-Л» ринкова вартість 13/100 часток будинку належних ОСОБА_5 складає 61500,00 грн. (т.2 а.с.11-12)

27. Згідно інформації ПП «Роменекс-Л» ринкова вартість 13/100 часток будинку належних ОСОБА_4 складає 61500,00 грн. (т.2 а.с.13-14)

V. Норми права

28. Згідно вимог ч.1 ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується верховенством права. В Україні визнається і діє принцип верховенства права. Конституція України має найвищу юридичну силу; закони та інші нормативно-правові акти приймаються на основі Конституції України і повинні відповідати їй, що прямо передбачено у статті 8 Конституції України.

Згідно з частиною першою статті 1 ЦК України цивільні відносини засновані на засадах юридичної рівності, вольного волевиявлення та майнової самостійності їх учасників. Основні засади цивільного законодавства визначені у статті 3 ЦК України. Свобода договору є однією із загальних засад цивільного законодавства, що передбачено у пункті 3 частини першої статті 3 ЦК України. Одним із основоположних принципів цивільного судочинства є справедливість, добросовісність та розумність, що передбачено у пункті 6 частини першої статті 3 ЦК України. Тобто дії учасників цивільних правовідносин мають відповідати певному стандарту поведінки та характеризуватися чесністю, відкритістю та повагою до інтересів іншої сторони чи сторін договору.

Згідно ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 76 ЦПК України визначено, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору (ч. 1 ст. 95 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За правилами ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Відповідно дост. 356 ЦК Українивласність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1ст. 364 ЦК Україниспіввласник має право на виділ у натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом.

Згідно ст.355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Отже, право спільної часткової власності це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно у цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними відсотками від цілого чи у дрібному виразі.

Згідно з ч. 1ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

VІ. Оцінка Суду.

27. Враховуючи вищевикладене, на основі повно та всебічно з`ясованих обставин справи, оцінивши належність, допустимість, а також достатність наданих доказів у їх сукупності, встановивши правовідносини, виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позов за первісним та зустрічним позовом підлягає задоволенню.

Як роз`яснено в п.7 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» /зі змінами/, у спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Відповідно до п.6 вищенаведеної Постанови при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній зі сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом /квартиру/. Виділ також може мати місце за наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Зазначена правова позиція викладена також в постанові Верховного Суду України від 03 квітня 2013 року.

28. Враховуючи наведене, та те, що при даному розподілі можлива експлуатація частин житлового будинку, прибудов, господарських будівель та споруд як окремих об`єктів нерухомості, як окремих об`єктів нерухомого майна.

VІІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

28. За змістом статті 141 ЦПК судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

В зв`язку з задоволенням первісного та зустрічного позовів судові витрати залишити за сторонами в розмірах фактично понесених ними.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 81,141,258-259, 263-265, 280-283 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

Первісний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 , право особистої приватної власності на 30/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано рожевим кольором в додатку №1) Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1461 від 02.02.2021 року, а саме: приміщення кв.№1 житлового будинку літ. «А»:прохідна кімната «1-2» площею 11,6 кв.м.; житлова кімната «1-6» площею 8,6 кв.м.; житлова кімната «1-7» площею 12,1 кв.м., житлова кімната «1-8» площею 13,9 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а5»: вбиральня «1-3» площею 4,7 кв.м.; кухня «1-4» площею 9,6 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а6»: комора «1-5» площею 2,2 кв.м. Приміщення веранди літ. «а7»: веранда «1-1» площею 12,9 кв.м. Господарські споруди : частина сараю літ. «В», площею 12,8 кв.м.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 , право особистої приватної власності на 12/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано зеленим кольором в додатку №1) Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1461 від 02.02.2021 року, а саме: приміщення кв.№3 житлового будинку літ. «А»: кухня «3-2» площею 11,3 кв.м.; житлова кімната «3-3» площею 13,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а2»: коридор «3-1» площею 3,9 кв.м. Господарські споруди: частина сараю літ. «В», площею 6,8 кв.м., сарай літ.»Г», частина сараю літ «Б» , площею 12,2 кв.м. (цегляна), вбиральня літ. «У».

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 , право особистої приватної власності на 24/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано малиновим кольором в додатку №1) Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1461 від 02.02.2021 року, а саме: приміщення кв.№6 житлового будинку літ. «А»:прохідна кімната «6-3» площею 9,0 кв.м.; ванна «6-4» площею 2,6 кв.м.; кухня «6-5» площею 12,9 кв.м., житлова кімната «6-6» площею 12,9 кв.м.; житлова кімната «6-7» площею 11,8 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а4»: тамбур «6-1» площею 1,2 кв.м.; веранда «6-1» площею 8,1 кв.м. Господарські споруди : сарай літ. «Б1», погріб літ.»П», вбиральня літ «УЗ».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Зустрічний позов ОСОБА_5 , ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 про виділ часток із майна, що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_5 , право особистої приватної власності на 12/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано коричневим кольором в додатку №1) Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1461 від 02.02.2021 року, а саме: приміщення кв.№5 житлового будинку літ. «А»: кухні №5-2» площею 12,2 кв.м.; житлова кімната «5-3» площею 13,4 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а3»: коридор «5-1» площею 3,8 кв.м. Господарські споруди: частина сараю літ. «Б» площею 9,6 кв.м. (дерев`яна), вбиральня літ. «У2».

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_4 , право особистої приватної власності на 11/100 частки домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 згідно Варіанту виділу №1 (показано синім кольором в додатку №1) Висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1461 від 02.02.2021 року, а саме: приміщення кв.№2 житлового будинку літ. «А»: кухня «2-2» площею 11,1 кв.м.; житлова кімната «2-3» площею 13,2 кв.м. Приміщення прибудови літ. «а2»: коридор «2-1» площею 3,7 кв.м. Господарські споруди: частина сараю літ. «В» площею 11,2 кв.м., вбиральня літ. «У1».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_5 , ОСОБА_4 на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня підписання судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_9 .

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , місце проживання : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_10 .

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_3 , місце проживання : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_11 .

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_12 .

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_12 .

Відповідач за первісним та зустрічним позовом: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_13 .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О.О.Євлах