Справа № 583/2274/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 липня 2021 року м. Охтирка

Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ільченко В.М.

за участю секретаря Верби Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 1 цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: відділ «Центр надання адміністративних послуг» апарату Чернеччинської сільської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

УСТАНОВИВ:

01.07.2021 відкрито провадження в справі. Свої вимоги заявниця мотивує тим, що при видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , власником якого вона є, та при оформленні технічного паспорту цей на житловий будинок була допущена помилка у написанні її по батькові, замість « ОСОБА_1 » вказано « ОСОБА_1 ». Внаслідок такої помилки на даний час виникли певні неузгодженості між документом, що посвідчує її особу, та правовстановлюючим документом, будинковою книгою, яку було видано на її ім`я. Звернувшись із заявою до державного реєстратора відділу «Центр надання адміністративних послуг» апарату Чернеччинської сільської ради їй було відмовлено у здійсненні державної реєстрації права власності. В зв`язку з цим просить встановити факт належності їй правовстановлюючого документа - свідоцтва про право власності на житловий будинок (записано в реєстрову книгу №3 за реєстровим №731 сторінка 232 від 11.02.1993) та технічного паспорта на житловий будинок у АДРЕСА_1 .

Заявниця та її представник в судове засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи без їх участі, наполягають на задоволенні вимог.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, заяв про відкладення розгляду справ не надавав.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Згідно ст.ст. 4, 5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документів, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по-батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті (п. 6).

Згідно паспорта заявниці серії НОМЕР_1 , виданого 21.03.1996 Охтирським МРВ УМВС України в Сумській області, вбачається, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 5).

З довідки від 05.04.2021 №278, виданої виконкомом Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, вбачається, що на території с. Куземин Охтирського району Сумської області вул. Крупської перейменовано на вул. В`язівська (а.с. 7).

Згідно довідки від 23.04.2021 №310, виданої виконкомом Грунської сільської ради Охтирського району Сумської області, згідно запису в погосподарській книзі №15 Куземинської сільської ради за 1991-1995 роки, особовий рахунок НОМЕР_2 , станом на 09.02.1993 в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , була зареєстрована та фактично проживала ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 8).

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1993, виконком Куземинської сільської Ради народних депутатів посвідчив, що жилий будинок, розміщений в АДРЕСА_1 дійсно належить колгоспному двору, головою якого є ОСОБА_1 , по праву особистої власності. Свідоцтво видано на основі рішення виконкому Охтирської районної сільської Ради народних депутатів від 27.10.1988 №198 «Про оформлення прав власності на жилі будинки в сільській місцевості». Відповідно до реєстраційного напису на документі про право власності зазначений в цьому документі жилий будинок зареєстрований Охтирським МБТІ на праві особистої власності за колгоспним двором, головою якого є ОСОБА_1 , і записано в реєстрову книгу №3 за реєстраційним №731 стор.232 11.02.1993 (а.с. 6).

Судом встановлено неможливість внесення змін (виправлень) до правовстановлюючих документів в адміністративному чи іншому порядку.

Рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 23.06.2021 №58893044 державним реєстратором Чернеччинської сільської ради Охтирського району Сумської області було відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований: АДРЕСА_1 , за суб`єктом: ОСОБА_1 , оскільки в свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок від 09.02.1993, виданим виконкомом Куземинської сільської ради народних депутатів, вказано особу - власника - голова колгоспного двору ОСОБА_1 , що не відповідає анкетним даним заявника і суб`єкта права заяви про реєстрацію права власності на вказаний будинок: ОСОБА_1 (а.с. 25).

Оскільки невідповідність в написанні по батькові заявниці у правовстановлюючому документі перешкоджає реалізації її права розпоряджатися належною їй нерухомістю, суд дійшов висновку про наявність підстав для встановлення факту належності ОСОБА_1 свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 09.02.1993, записаного у реєстрову книгу №3 за реєстровим №731, стор. 232 11.02.1993, виданого на ім`я ОСОБА_1 .

Разом з тим, відповідно листа ВСУ 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 256 ЦПК України громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Таким чином, не підлягає встановленню факт належності заявниці технічного паспорта на житловий будинок, оскільки він не є правовстановлюючим документом, а є документом, який має довідкову інформацію про фактичний стан нерухомості.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 263-265, 294, 315-319 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити частково.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) свідоцтва про право власності на житло від 09 лютого 1993 року, записаного у реєстрову книгу №3 за реєстровим №731, стор. 232 11 лютого 1993 року, виданого на ім`я ОСОБА_1 .

В задоволенні решти вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд протягом 30 днів з дня його складення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області В.М. Ільченко