У Х В А Л А

ЄУН 173/2091/20

н/п 2/174/36/2021

26 липня 2021 року м.Вільногірськ

Вільногірський міський суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді - Борцової А.А.,

з участю секретаря - Килинчук Л.Л., представника позивачки - ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Вільногірську цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Промінь» про розірвання договору оренди земельної ділянки та зобов`язання повернути земельну ділянку власнику, треті особи, що не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_4 , Комунальне підприємство «Благоустрій» Чумаківської сільської ради Дніпровського району,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 , звернулася до суду з вказаним позовом та просить розірвати договір оренди, укладений між нею та відповідачем, зобов`язати відповідача повернути їй земельну ділянку та стягнути з нього понесені нею судові витрати.

В судовому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 заявив клопотання про витребування доказів, вказуючи, що предметом спору по даній справі є договір оренди земельної ділянки, укладений між позивачкою та відповідачем, однак відповідач та третя особа відмовились надати суду вказаний договір, у позивачки цей договір також відсутній оскільки не передавався їй третьою особою ОСОБА_4 , яким і був підписаний, тому виникла необхідність в отриманні цього доказу шляхом направлення відповідних запитів до осіб, у яких можуть зберігатися копії спірного договору. 23.06.2021 р. ним було спрямовано адвокатський запит до Верхньодніпровської міської ради, яка є органом місцевого самоврядування (утворена відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12 червня 2020 р. за № 709-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Дніпропетровської області») Верхньодніпровської міської територіальної громади, до складу якої увійшли населенні пункти, які були розташовані на території колишнього Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, в тому числі і населенні пункти, розташовані на території Зарічанської сільської ради Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, на території якої розташована земельна ділянка, що належить позивачці на праві приватної власності.09.07.2021 р. ним було спрямовано аналогічні запити до Кам`янської РДА, як до органу місцевого самоврядування, до якого перейшли права та обов`язки районних адміністрацій колишніх районів області, включаючи Верхньодніпровську РДА, та до Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру». Однак, по цей час, відповіді в установлені законом строки, не надійшли.

08 червня 2021 року, позивачкою було спрямовано листи поштою про надання їй копії спірного договору до третіх осіб - ОСОБА_4 та КП «Благоустрій» Чумаківської сільської ради Дніпровського району, а також до відповідача - ТОВ «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Промінь», будь-які відповіді на які також не отримано по цей час.

Оскільки вказаний доказ безпосередньо стосується предмету доказування, просить запитати зі справ Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області (51600, Дніпропетровська обл., Кам`янський р-н, м. Верхньодніпровськ, просп. Шевченка, 21), а також зі справ Кам`янської районної державної адміністрації (51925, Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, просп. Свободи, 2/1) Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 58, к. 412), Комунального підприємства «Благоустрій» Чумаківської сільської ради Дніпровського району (колишня назва: комунальне підприємство «Реєстраційний центр «Коммунітас» Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району (52024, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, с. Чумаки, вул. Шкільна, 13) належним чином завірену копію договору оренди земельної ділянки № 01851 (або паперову копію електронного документу), кадастровий № :01:074:0745, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Промінь», зареєстрований 24.10.2012 р. у Верхньодніпровському районному відділі Дніпропетровської регіональної філії Центру державного земельного кадастру.

Вислухавши представника відповідача Саркісова А.В., який заперечує проти клопотання мотивуючи його необґрунтованістю оскільки представник позивачки не зазначив норми права на його обґрунтування, не навів доводів щодо можливості знаходження зазначеного ним документу в органах місцевого самоврядування та не сплатив судовий збір, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню по наступним підставам.

Так, згідно з п. 2 розділу І Порядку формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженого наказом МЮ України 18.11.2016 р. № 3267/5, посадова особа із зберігання реєстраційних справ - це державний реєстратор суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, або посадова особа структурного підрозділу (відділу, управління) суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, який створюється для організаційного та матеріально-технічного забезпечення роботи державних реєстраторів (якщо кількість державних реєстраторів становить три і більше особи); суб`єкт, що забезпечує зберігання реєстраційних справ - суб`єкт державної реєстрації, що відповідно до закону наділений повноваженнями із забезпечення зберігання реєстраційних справ.

Згідно з п.1 розділу ІІ вказаного Порядку, реєстраційна справа формується у паперовій формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) та внесення до нього відповідних відомостей державним реєстратором прав на нерухоме майно, державним реєстратором, яким здійснено зазначені дії.

Відповідно до п.1 розділу ІІІ вказаного Порядку, організація зберігання реєстраційних справ покладається на керівника суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Відповідно до ч.1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Відповідно до п.1 розділу VІІІ вказаного Порядку, доступ до документів реєстраційної справи відповідно до статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі у випадку, передбаченому абзацом першим цього пункту, забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ відповідного суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ, шляхом друку таких документів за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру з проставлянням власного підпису та печатки (за наявності) на кожній сторінці документа.

У разі, коли доступ до документів реєстраційної справи в електронній формі забезпечує посадова особа із зберігання реєстраційних справ, яка не є державним реєстратором, на документах, роздрукованих за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, Єдиного державного реєстру, проставляється печатка суб`єкта (за наявності), що забезпечує зберігання реєстраційних справ.

Відповідно до ч.6 ст. 17 вказаного Закону, витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за рішенням суду.

Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно з ст.100 ЦПК України, електронними доказами є інформація в електронній (цифровій) формі, що містить дані про обставини, що мають значення для справи, зокрема, електронні документи (в тому числі текстові документи, графічні зображення, плани, фотографії, відео- та звукозаписи тощо), веб-сайти (сторінки), текстові, мультимедійні та голосові повідомлення, метадані, бази даних та інші дані в електронній формі. Такі дані можуть зберігатися, зокрема, на портативних пристроях (картах пам`яті, мобільних телефонах тощо), серверах, системах резервного копіювання, інших місцях збереження даних в електронній формі (в тому числі в мережі Інтернет).

Електронні докази подаються в оригіналі або в електронній копії, засвідченій електронним цифровим підписом, прирівняним до власноручного підпису відповідно до Закону України "Про електронний цифровий підпис". Законом може бути передбачено інший порядок засвідчення електронної копії електронного доказу.

Учасники справи мають право подавати електронні докази в паперових копіях, посвідчених у порядку, передбаченому законом. Паперова копія електронного доказу не вважається письмовим доказом.

Учасник справи, який подає копію електронного доказу, повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу електронного доказу.

Якщо подано копію (паперову копію) електронного доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал електронного доказу. Якщо оригінал електронного доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (паперової копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Таким чином, виходячи з аналізу вказаної норми, електронні докази, якими є інформація в електронній формі що містить дані про обставини, що мають значення для справи, зокрема, електронні документи, подаються сторонами в оригіналі або в електронній копії, засвідченій електронним цифровим підписом, тобто електронній формі.

Також, вказані докази можуть подаватися сторонами в паперових копіях, посвідчених у порядку, передбаченому законом.

В судовому засіданні встановлено, що сторона позивача зверталася до Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області, Кам`янської районної державної адміністрації, Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру», Комунального підприємства «Благоустрій» Чумаківської сільської ради Дніпровського району із запитами про надання копії спірної угоди, однак будь-якої відповіді на адвокатський запит не отримав, тому сторона позивача не має можливості надати вказаний доказ, який має значення по справі для повного та всебічного з`ясування її обставин, самостійно, а відтак клопотання підлягає задоволенню, а вказаний доказ витребуванню у вказаних осіб.

Доводи представника відповідача ОСОБА_2 щодо відсутності копії вказаного договору в органах місцевого самоврядування, суд оцінює критично оскільки відповідно до ч.1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад, яким є Верхньодніпровська міська рада Дніпропетровської області, а Кам`янська районна державна адміністрація є правонаступником прав та обов`язків районних адміністрацій колишніх районів.

Доводи представника відповідача щодо необхідності оплати даного клопотання судовим збором, суд також вважає необґрунтованими, оскільки дане клопотання подано під час судового розгляду справи, а не як забезпечення доказів до подання позову в порядку ч.4 ст. 84, ст.116 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 84, 86, 100 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Верхньодніпровської міської ради Дніпропетровської області (51600, Дніпропетровська обл., Кам`янський р-н, м. Верхньодніпровськ, просп. Шевченка, 21), Кам`янської районної державної адміністрації (51925, Дніпропетровська обл., м. Кам`янське, просп. Свободи, 2/1), Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» (49000, м. Дніпро, вул. Старокозацька, 58, к. 412), Комунального підприємства «Благоустрій» Чумаківської сільської ради Дніпровського району (колишня назва: комунальне підприємство «Реєстраційний центр «Коммунітас» Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району (52024, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, с. Чумаки, вул. Шкільна, 13) належним чином завірену копію договору оренди земельної ділянки № 01851 (або паперову копію електронного документу), кадастровий № :01:074:0745, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Верхньодніпровське сільськогосподарське підприємство «Агрофірма Промінь», зареєстрований 24.10.2012 р. у Верхньодніпровському районному відділі Дніпропетровської регіональної філії Центру державного земельного кадастру.

Зобов`язати вказаних осіб подати докази безпосередньо до суду в строк до 10 серпня 2021 р. та роз`яснити, що відповідно до ч.ч. 6-9 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Головуючий - суддя: А.А. Борцова