Справа № 309/462/21
Провадження № 2/309/116/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 березня 2021 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого-судді Орос Я. В.

за участю секретаря Соймик Н.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хуст справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Хустської міської ради про визнання майнових прав забудовника в порядку спадкування , -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в Хустський районний суд з позовом до Хустської міської ради про визнання майнових прав забудовника в порядку спадкування.

Позовні вимоги вмотивовані тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 . На день смерті ОСОБА_3 був зареєстрований і постійно проживав за адресою АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 , земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських будівель і споруд за тою ж адресою площею 0,0743 га та земельної ділянки місце розташування Хустський район с.Іза, ур. «Біля водокачки» для ведення особистого селянського господарства площею 0,1919 га. Оскільки заповіту ОСОБА_3 не залишив то позивачі - дружина та син покійного, є спадкоємцями першої черги за законом. Інших спадкоємців немає.

На час смерті вони постійно проживали разом із спадкодавцем, а тому є такими, що прийняли спадщину. 13 лютого 2017 р. приватний нотаріус Ляшко В.О. видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, та для ведення особистого селянського господарства. Однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок нотаріус відмовила, оскільки відсутній належний правовстановлюючий документ на житловий будинок та реєстрація права власності у ДРРП, оскільки ОСОБА_3 , не встиг його зробити.

Будинок побудований ОСОБА_3 та ОСОБА_1 під час перебування у шлюбі за спільні кошти і спільною працею в період з 1992 року по 1994 рік.

У своєму позові позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просять суд визнати за ними майнові права забудовника щодо житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 в тому числі , але не виключно , право здати житловий будинок в експлуатацію, право у встановленому порядку зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами на своє ім`я в рівних частках.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 не з`явилися надіславши суду заяву про розгляд справи у їх відсутності.

В судове засідання представник відповідача Хустської міської ради Сабадош М.І., який діє на підставі довіреності не заявився надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнає, вважає їх обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення та не заперечує проти задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів захисту є визнання права.

Відповідно до ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення) майна, а якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, то до моменту прийняття його до експлуатації, або якщо право власності на таке нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то до моменту державної реєстрації право власності на новостворене майно та об`єкт незавершеного будівництва не виникає.

Відповідно до ч. 3 ст.З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, яке підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Внаслідок відсутності правовстановлюючого документа на житловий будинок позивачі позбавлені можливості в нотаріальному порядку оформити свої права на спадщини чоловіка та батька .

У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

У пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в т.ч. житловий будинок або квартиру, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_3 за життя не завершив юридичне оформлення своїх прав на житловий будинок.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, інші споруди, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування.

До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

У постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 30 січня 2013 р. у справі N 6-168цс12 зроблено висновок, що майнове право, яке можна визначити як "право очікування", є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав.

Виходячи з вищевикладеного , враховуючи , що під час розгляду справи встановлено, що відповідач позов визнав повністю і безумовно , таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд вважає за необхідне позов задоволити .

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задоволити .

Визнати за ОСОБА_1 р.н.о.к.п.п. НОМЕР_2 мешканкою АДРЕСА_1 та ОСОБА_2 р.н.о.к.п.п. НОМЕР_3 мешканцем АДРЕСА_1 майнові права забудовника щодо житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 в тому числі , але не виключно , право здати житловий будинок в експлуатацію, право у встановленому порядку зареєструвати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами на своє ім`я в рівних частках.

Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання через Хустський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 26 березня 2021 р.

Суддя Хустського

районного суду: Орос Я.В.

Рішення не набрало законної сили.

Помічник судді.: Форкош Д.З.

Дата:26.03.2021 р.