Справа № 658/1693/20
(провадження №2/658/81/21)
11 березня 2021 року м.Каховка
Каховський міськрайонний суд Херсонської області
в складі головуючого судді Рахімової О.В.,
за участю секретарів судового засідання Марчук В.І. ,Сурікової А.Є.,
у відкритому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся з позовом до відповідачів про позбавлення права користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до договору купівлі-продажу будинку від 19.05.2020 року, позивачу належить на праві приватної власності житловий будинок садибного типу з господарськими та побутовими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Зобов`язання продавцями знятись з реєстраційного обліку місця проживання проігноровано. Оскільки, відповідачі добровільно не знімаються з реєстраційного обліку з будинку, щодо якого не мають права користування та такими діями перешкоджають позивачу у здійсненні нею права власності в повному обсязі, тому вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, що обчислюються відповідно до кількості зареєстрованих осіб та розпоряджатися нерухомим майном на власний розсуд.
Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 19.06.2020 року провадження по справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.
Позивач в судове засідання не з"явився, надав заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позовних вимог наполягає у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином у встановленому порядку. Будь-яких заяв, відзиву від них не надходило.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи та перевіривши доводи позивача, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 19.05.2020 року, ОСОБА_1 придбала у власність житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.8-9).
Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.05.2020 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить на підставі договору купівлі-продажу від 19.05.2020 року, будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.10).
В матеріалах справи міститься довідка про фактичне місце проживання, відповідно до якої, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які фактично з серпня 2015 року, за вказаною адресою не проживають ( а.с.13).
Відповідно до домової книги в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 значаться зареєстрованими у вказаному будинку ( а.с.11-12).
Відповідно до ст.ст. 316, 321, 391 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Як встановлено ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у раз відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3, 10, 13, 18, 268, 280-289 ЦПК України,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про позбавлення права користування житловим приміщенням - задовольнити.
Позбавити ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ) права користування будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення або апеляційної скарги, якщо заяву про перегляд заочного рішення та/або апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання заяви про перегляд заочного рішення та залишення її без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення (або постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення) до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду заяви повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. В. Рахімова