Провадження № 2/522/748/21
17 березня 2021 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси, у складі :
головуючого - судді Науменко А.В.,
секретаря судового засідання Звонецької І.М.
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,
Керуючись ст.ст. 2, 4, 12, 13, 27, 64, 76, 81, 95, 133, 141, ч.4 ст. 223, ч. 2 ст. 247, 258-259, 263-265, 268, 280-282, 354 ЦПК України, суд -
17 вересня 2020 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Одеської міської ради, ОСОБА_2 , особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення та визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням.
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 19 жовтня 2020 року провадження по справі відкрито та призначено розглядати справу в загальному позовному порядку.
28 грудня 2020 року від Виконавчого комітету Одеської міської ради до справи надійшов відзив на позовну заяву.
03 лютого 2021 року від позивача надійшла заява про залишення без розгляду частини позовних вимог ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради про визнання ОСОБА_1 основним наймачем квартири АДРЕСА_1 за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача ОСОБА_4 .
Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 09 лютого 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Одеської міської ради в частині вимог про визнання ОСОБА_1 основним наймачем квартири АДРЕСА_1 за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача ОСОБА_4 . - залишено без розгляду та постановлено продовжити розгляд справи в частині інших позовних вимог.
У судове засідання призначене на 17 березня 2021 року сторони не з`явились.
У судове засідання не з`явився відповідач, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Додатково повідомлявся шляхом розміщення оголошення про дату та час судового засідання на сайті судової влади. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України, оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи відповідач не з`явився в судове засідання, не надав до суду відзиву на позов, суд вважає за можливе допустити заочний розгляд справи.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно до Акту щодо непроживання особи за місцем реєстрації від 12 січня 2021 року ОСОБА_2 не проживає в квартирі за адресою АДРЕСА_2 вже більше 30 років, жодного майна, яке належить ОСОБА_2 в квартирі за адресою АДРЕСА_2 не знаходиться. Акт складений ОСОБА_1 , Грек Д.М., Овсепян Н.В., ОСОБА_5 та затверджений Начальником дільниці № 5 ОСОБА_6 . Однак її реєстрація за даною адресою унеможливлює проведення приватизації квартири для ОСОБА_1 та безпідставно збільшує комунальні витрати, які також сплачуються ОСОБА_1 .
Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Частиною 3 зазначеної статті передбачені випадки збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На сьогоднішній день в квартирі проживають та зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_3 .
Враховуючи викладене та оскільки відповідач відсутній, не користується і не проживає у вказаній квартирі, то суд вважає за необхідне визнати його таким, який втратив право користування вказаною квартирою.
Оскільки питання щодо стягнення судових витрат позивачем не заявлялось, тому їх вирішення судом не здійснювалось.
Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 12, 43, 49, 81, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, ст. 319,391ЦК України суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя А.В. Науменко
Повний текст рішення буде виготовлений 22 березня 2021 року.
Суддя А.В. Науменко