Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/452/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28 липня 2021 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Вітківського М.О.,

при секретарі Коваленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка без фіксації технічними засобами в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в:

13 травня 2021 року представник позивача адвокат Чумарний А.І., який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою в АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею - 68,3 кв. м, житловою площею - 25,3 кв. м), «Б» - гаражу, «В» - літньої кухні - сараю, «Г» - сажу, «Д» - погрібу, «№1» - огорожі, «№2» - огорожі, «№3» - водогону; земельну ділянку площею 0,0700 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0583); земельну ділянку площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0584); земельну ділянку площею 0,3100 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0585); земельну ділянку площею 3,9822 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504886, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі розпорядження голови Гребінківської РДА № 332 від 11.11.2003 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 09.06.2020 р. (кадастровий номер - :00:003:0016).

В обґрунтування позовних вимог зазначив, що відповідно до виписки з погосподарської книги, за період з 1991 по 1995 роки в господарстві за особовим рахунком № НОМЕР_1 , що розташоване по АДРЕСА_1 , станом на 15.04.1991 року були зареєстровані та проживали голова домогосподарства ОСОБА_2 (голова двору), та позивач, ОСОБА_1 (син голови двору). Невістка голови двору ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (колишня дружина позивача), яка вказана у виписці, станом на 15.04.1991 р. у вказаному домоволодінні не проживала, так як з позивачем одружилися пізніше, а саме 25.09.1993 р.

Вказує, що оскільки із зареєстрованих осіб в будинку за вказаною вище адресою станом на 15.04.1991 року, лише одна, ОСОБА_2 приймала участь працею та коштами у розбудові господарства двору та не втратила право на частку у ньому, домогосподарство належало їй в цілій частині відповідно до правил п. 6 Постанови Пленуму ВСУ № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності». Разом з тим, позивач, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратив право на частку в майні колгоспного двору, тому що не приймав участі в розбудові домогосподарства упродовж встановленого вищевказаним законодавством періоду.

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області померла ОСОБА_2 , в зв`язку зі смертю матері позивача відкрилася спадщина на належне їй майно. За час свого життя ОСОБА_2 склала заповіт, згідно з яким все її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що їй належало по закону і на що вона мала право на день її смерті заповідала позивачу, ОСОБА_1 .

Зазначає, що з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, позивач вчасно звернувся до Гребінківської державної нотаріальної контори. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом нотаріус йому відмовила, мотивуючи свої дії відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Внаслідок таких обставин, що склалися, з метою захисту майнових прав та охоронюваних законом інтересів позивач вимушений звернутися до суду про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом.

Ухвалою Гребінківського районного суду Полтавської області від 17.05.2021 року відкрито загальне позовне провадження за вищевказаною позовною заявою і призначено підготовче судове засідання на 09.0.2021 року о 14 год. 00 хв. з викликом сторін. Копію позовної заяви з додатками направлено відповідачу. Витребувано у Гребінківській державній нотаріальній конторі (37400, м. Гребінка, Полтавська область, вул. Євгена Гребінки, 13, тел. (05359) 9-12-44) належним чином завірену копію спадкової справи відкритої після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 . (а.с.42-44).

09.06.2021 року розгляд справи відкладено на 23.06.2021 року о 15 год 00 хв. у зв`язку з перебування головуючого судді на лікарняному (а.с.63).

23 червня 2021 року представник позивача адвокат Чумарний А.І. через канцелярію суду подав заяву в якій просить підготовче судове засідання у справі провести без його участі та участі позивача, закрити підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду (а.с.67).

Представник відповідача Гребінківської міської ради Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи до суду не з`явився, натомість надійшла заява про розгляд справи без присутності представника, при прийнятті рішення по справі покладається на розсуд суду (а.с.54).

Ухвалою Гребінківського районного суду Полтавської області від 23.06.2021 року закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні на 28 липня 2021 року на 15 год 00 хв. (а.с.69,70).

В судове засідання 28.07.2021 позивач та його представник адвокат Чумарний А.І. не з`явилися, представник позивача через канцелярію суду подав заяву в якій просить розгляд справи провести без його участі та участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити (а.с.73).

Представник відповідача Гребінківської міської ради Полтавської області, будучи належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи до суду не з`явився, раніше подав заяву про розгляд справи без присутності представника, при прийнятті рішення по справі покладається на розсуд суду (а.с.54).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір.

Згідно ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що згідно виписки з погосподарських книг по Рудківській сільській раді Гребінківського району Полтавської області за період з 1986 року по 1990 рік, особовий рахунок № НОМЕР_2 , адреса домоволодіння: АДРЕСА_1 , була зареєстрована та проживала ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.21).

Відповідно до виписки з погосподарської книги, №12 за період з 1991 по 1995 роки в господарстві за особовим рахунком № НОМЕР_1 , що розташоване по АДРЕСА_1 , станом на 15.04.1991 року були зареєстровані та проживали голова домогосподарства ОСОБА_2 (голова двору), та позивач, ОСОБА_1 (син голови двору). Невістка голови двору ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (колишня дружина позивача), яка вказана у виписці, станом на 15.04.1991 р. у вказаному домоволодінні не проживала, так як з позивачем одружилися пізніше, а саме 25.09.1993 р. (а.с.20). Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу із зазначенням відомостей про другого з подружжя № витягу 7 від 17.03.2021 року, 25.09.1993 року зареєстровано шлюб між громадянами ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис №82, прізвище після реєстрації шлюбу подружжя: ОСОБА_1 , ОСОБА_1 (а.с.13).

В матеріалах справи знаходиться відповідь виконавчого комітету Гребінківської міської ради Полтавської області від 26.04.2021 року №11 на адвокатський запит від 18.04.2021 року, згідно якої домоволодіння, яке знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та в якому проживала колгоспник ОСОБА_2 - голова двору (свинарка КСП ім. Чапаєва) відноситься до суспільної групи господарства - колгоспний двір, згідно запису погосподарської книги №7 1986-1990р. особовий рахунок № НОМЕР_2 (а.с.22 зворот).

До матеріалів справи додано копію трудової книжки колгоспника №162 ОСОБА_2 , 1939 року народження, заведеної 05.07.1955 року (а.с.23,24).

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , є сином ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про народження НОМЕР_3 , що видане Березівською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис №3 від 06.02.1971 року (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області померла мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , місце реєстрації: Гребінківський районний відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавської області, актовий запис №240 від 27.08.2019 (а.с.11 зворот).

З матеріалів справи вбачається, що за життя ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ) 01.07.2009 року склала заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було із чого б воно не складалося і взагалі все те, що належатиме їй по закону і на що вона матиме право на день своєї смерті заповіла своєму сину ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Заповіт посвідчено секретарем Рудківської сільської ради Лещенко Л.П., зареєстровано в книзі №23 (а.с.12).

Судом встановлено, що померла ОСОБА_2 на час смерті мала у власності земельні ділянки:

- площею 0,0700 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується Державним Актом на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0583) (а.с.25, 27-29);

- площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0584) (а.с.30-32);

- земельну ділянку площею 0,3100 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0585) (а.с.33-35);

- земельну ділянку площею 3,9822 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504886, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі розпорядження голови Гребінківської РДА № 332 від 11.11.2003 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 09.06.2020 р. (кадастровий номер - :00:003:0016) (а.с.36-38).

За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 19.02.2021 №643, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,700 га, з кадастровим номером :01:001:0583, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована: АДРЕСА_1 , становить 73 780 грн. (а.с.39).

Згідно з Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 19.02.2021 №641, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,2700 га, з кадастровим номером:01:001:0584, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована: АДРЕСА_1 , становить 7 651 грн (а.с.39 зворот).

Згідно з Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 19.02.2021 №642, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 0,3100 га, з кадастровим номером :01:001:0585, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована: Полтавська область, Гребінківський район, с. Рудка, становить 8056 грн (а.с.40).

За даними Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, виданої міжрайонним управлінням у Гребінківському та Пирятинському районах Держгеокадастру від 09.06.2020, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,9822 га, з кадастровим номером :00:003:0016), для ведення особистого селянського господарства, яка розташована: Полтавська область, Гребінківський район, Рудківська сільська рада, становить 122 922,22 грн. (а.с.40 зворот).

Із матеріалів справи вбачається, що станом на 04.06.2020 року виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» для замовника ОСОБА_1 (а.с.14-16).

Згідно інформаційної довідки ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім» від 16.06.2020 №745, житловий будинок по АДРЕСА_1 в Реєстрі речових прав власності на нерухоме майно та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстрований. Всі будівлі та споруди побудовані до 05.08.1992 року. АДРЕСА_1 , згідно рішення 3 сесії VІІ скликання Рудківської сільської ради від 26.01.2016 року (а.с.17).

Із довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 18.06.2020 року №58, нерухоме майно станом на 29.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» не зареєстроване (а.с.17 зворот).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна «житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами», що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 проведеної ТОВ «Експертне бюро «Рідний дім», ринкова вартість об`єкту оцінки становить 34 495 грн. (а.с.18,19).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 16.10.2019 №193, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 була зареєстрована та проживала до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею, на момент смерті проживали та були зареєстровані: син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , невістка - ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.41).

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.10.2020 року, яка видана, в.о. завідувача Гребінківської ДНК вбачається, що спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 - ОСОБА_2 , заведена за №150/2019 рік, відповідно до матеріалів спадкової справи, заяву про прийняття спадщини подав: син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , про інших спадкоємців які б могли прийняти спадщину чи відмовитися від неї не відомо. Так, як спадкоємець ОСОБА_1 не пред`явив оригінали правовстановлюючих документів у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , немає правових підстав (а.с.43).

Із матеріалів спадкової справи до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 - ОСОБА_2 , заведеної за №150/2019 рік Гребінківською ДНК, вбачається, що заяву про прийняття спадщини подав син - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно заповіту, посвідченого секретарем Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області 01.07.2009 року, зареєстрованого у реєстрі за №23. про інших спадкоємців які б могли прийняти спадщину чи відмовитися від неї не відомо. В зв`язку з відсутністю у ОСОБА_1 оригіналів правовстановлюючих документів у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 , відмовлено (а.с.56-62).

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно зі ст. 1233 Цивільного кодексу України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1235 Цивільного кодексу України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч.1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За нормою ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно із ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до роз`яснень, що викладені в пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності", спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме:

а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба);

б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося.

Відповідно до вимог статей 123 і 126 ЦК УРСР (редакції 1963 року) та роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 10 постанови N 3 від 2 березня 1973 р. "Про судову практику в справах про поділ колгоспного двору і виділ з нього", розмір частки колишнього члена колгоспного двору в спільному майні, що належить дворові і збереглося після його перетворення в господарство робітників та службовців (якщо на час припинення існування двору цей член не втратив права на неї), встановлюється згідно зі ст. 123 Цивільного кодексу. Тому при поділі майна, яке є спільною власністю колгоспного двору, суди повинні виходити з принципу рівності часток усіх колишніх членів двору, в тому числі непрацездатних і неповнолітніх. Майно, придбане після перетворення колгоспного двору в господарство робітників чи службовців, підлягає поділу за нормами, що регулюють поділ спільної часткової власності або спільної сумісної власності подружжя.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі - Закон). Процедура проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав визначені Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Статтею 5 Закону визначено об`єкти нерухомого майна, стосовно яких проводиться державна реєстрація прав, а саме: земельні ділянки, підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди (їх окремі частини), квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Таким чином, реєстрація права власності на такий об`єкт нерухомого майна, як колгоспний двір, законодавством не передбачена.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 .

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частин першої та другої статті 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків).

Відповідно до частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість.

Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині четвертій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлі чи споруди, або їх частини стає власником відповідної земельної ділянки, або її частини на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено в договорі відчуження нерухомості.

За приписами п.п. 10, 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» №7 відповідно до статті 1225 ЦК ( 435-15) право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. При вирішенні спору про спадкування права на земельну частку (пай) основним документом, що посвідчує таке право, є сертифікат про право на земельну частку (пай).

Статтею 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власника земельних часток (паїв)» передбачено, що до осіб, які мають право на земельну частку (пай) відносяться громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом.

Згідно ст. 2 цього Закону основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Відповідно до роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі втрати, пошкодження сертифіката про право на земельну частку (пай) аналогічного порядку видачі нового сертифікату на ім`я спадкодавця спадкоємцям особи, яка мала право на земельну частку (пай), не передбачено. Отже, належним способом захисту прав спадкоємців у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину на земельну частку (пай) є звернення спадкоємців з вимогами про визнання права на земельну частку (пай) в порядку спадкування.

Як вбачається із п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», при відсутності інших спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття відповідачами є територіальні громади в особі відповідних органів місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

У відповідності ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Таким чином, судом встановлено, що позивач, який прийняв спадщину після смерті своєї матері, набув право власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16, 317, 319, 328, 392, 377, 1216 - 1218, 1222, 1223, 1225, 1233, 1258-1261, 1268-1270 Цивільного кодексу України, ст. ст. 81, 120 ЗК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки у порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на:

- будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою в АДРЕСА_1 , що в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею - 68,3 кв. м, житловою площею - 25,3 кв. м), «Б» - гаражу, «В» - літньої кухні - сараю, «Г» - сажу, «Д» - погрібу, «№1» - огорожі, «№2» - огорожі, «№3» - водогону;

- земельну ділянку площею 0,0700 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0583);

- земельну ділянку площею 0,2700 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована по АДРЕСА_1 відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0584);

- земельну ділянку площею 0,3100 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Рудка Гребінківського району Полтавської області відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504666, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі рішення 3 сесії XXIV скликання Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області від 22.11.2002 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 02.10.2020 р. (кадастровий номер - :01:001:0585);

- земельну ділянку площею 3,9822 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Рудківської сільської ради Гребінківського району Полтавської області відповідно до Державного Акту на право приватної власності на землю Серії Р1 № 504886, виданого головою Рудківської сільської ради від 26.11.2003 року на підставі розпорядження голови Гребінківської РДА № 332 від 11.11.2003 року та згідно з витягом з ДЗК про земельну ділянку номер НВ-020 від 09.06.2020 р. (кадастровий номер - :00:003:0016).

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду Полтавської області через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, - до Полтавського апеляційного суду через Гребінківський районний суд Полтавської області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України (в редакції Закону № 731-IX від 18.06.2020 року) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином; суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення; суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

На виконання п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України судом зазначається повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Гребінківська міська рада Полтавської області (адреса: м. Гребінка, вул. Ярослава Мудрого, 35, Полтавська область, 37400).

Суддя М. О. Вітківський