Номер справи 623/1425/21
Номер провадження 2/623/577/2021
УХВАЛА

іменем України

27 липня 2021 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області в складі

головуючого судді Одарюка М.П.,

за участю секретаря Костенко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Ізюмі справу № 623/1425/21 за позовною заявою ОСОБА_1 до Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, Голови Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області Загоруйка Геннадія Миколайовича про зобов`язання укласти договір,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ізюмського міськрайонного суду Харківської області знаходиться справа за позовом ОСОБА_1 до Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, Голови Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області Загоруйка Геннадія Миколайовича про зобов`язання укласти договір.

Сторони досягли мирової угоди в справі, яку просять затвердити і закрити провадження в справі.

Відповідно до ч.7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно зі ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Тобто, за змістом даної норми закону суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.

З точки зору закону мирова угода може бути затверджена судом за умови, що її визнають сторони, остання не порушує права та законні інтереси як сторін вказаної угоди, так і прав інших зацікавлених осіб.

Виходячи з цих обставин, суд вважає, що дана мирова угода не суперечить закону та не порушує нічиїх прав та обов`язків, а тому клопотання про її затвердження підлягає задоволенню.

Згідно науково - правового висновку, складеного Національним юридичним університетом імені Ярослава Мудрого №128-01-1227 від 16.07.2021р., за ОСОБА_1 зберігається право на отримання в користування земельних ділянок на умовах оренди для ведення фермерського господарства без проведення земельних аукціонів, в процесі децентралізації відбулась особлива форма правонаступництва до Оскільської ОТГ в частині розпорядження земельними ділянками комунальної власності. Саме на Оскільку ОТГ покладено обов`язок укласти договір оренди земельної ділянки з ОСОБА_1 .

При цьому суд вважає за необхідне звернути увагу сторін укладеної мирової угоди, що згоду на укладення договорів оренди земельних ділянок має бути отримано на підставі рішення сесії Оскілької сільської ради Харківської області, за умови надання позивачем належних та допустимих доказів дотримання процедури оформлення в оренду земельних ділянок.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом відповідно до вимог Закону України "Про виконавче провадження". У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень ( ст.208 ЦПК України).

Керуючись ст.49, 207,208, п.5 ч.1 ст.255, 256 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену в справі за позовом ОСОБА_1 до Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області, Голови Оскільської сільської ради Ізюмського району Харківської області Загоруйка Геннадія Миколайовича про зобов`язання укласти договір, якою сторони домовились про наступне:

1.Наказом Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області від 10.12.2015 №4344-СГ ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку державної форми власності сільськогосподарського призначення площею 23,8114 га із кадастровим номером :05:000:0198, яка розташована за межами населених пунктів Комарівської сільської ради на території Ізюмського району Харківської області, для ведення фермерського господарства, строком на 49 років. Цим же наказом ОСОБА_1 встановлено річну орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою у розмірі 4% від її нормативної грошової оцінки.

Крім того, Наказом Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області від 10.12.2015 №4345-СГ ОСОБА_1 надано в оренду земельну ділянку державної форми власності сільськогосподарського призначення площею 20,4953 га із кадастровим номером :01:000:0322, яка розташована за межами населених пунктів Комарівської сільської ради на території Ізюмського району Харківської області, для ведення фермерського господарства, строком на 49 років. Цим же наказом ОСОБА_1 встановлено річну орендну плату за користування вказаною земельною ділянкою у розмірі 4% від її нормативної грошової оцінки.

2.На момент укладання даної Мирової угоди, у зв`язку з реформами щодо децентралізації та створенням Оскільської об`єднаної територіальної громади повноваження щодо розпорядження цими земельними ділянками належать Оскільській сільській раді Ізюмського району Харківської області.

3.На момент укладання даної Мирової угоди, згідно з даними публічної кадастрової карти проведено поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 23,8114 га із кадастровим номером :05:000:0198. Наразі вказана земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 23,8114 га, яку Наказом Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області від 10.12.2015 №4344-СГ надана в оренду ОСОБА_1 , складається з наступних земельних ділянок, які є єдиним земельним масивом:

1.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0221;

2.Земельна ділянка площею 1,1082 га з кадастровим номером

:05:000:0222;

3.Земельна ділянка площею 0,6076 га з кадастровим номером

:05:000:0223;

4.Земельна ділянка площею 0,5442 га з кадастровим номером

:05:000:0224;

5.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0225;

6.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0226;

7.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0227;

8.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0228;

9.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0229;

10.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0230;

11.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0231;

12.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0232;

13.Земельна ділянка площею 1,7757 га з кадастровим номером

:05:000:0233;

14.Земельна ділянка площею 1,7757 га з кадастровим номером

:05:000:0234.

Також згідно з даними публічної кадастрової карти проведено поділ земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 20,4953 га із кадастровим номером :01:000:0322. Наразі вказана земельна ділянка сільськогосподарського призначення площею 20,4953 га, яку Наказом Головного Управління Держгеокадастру у Харківській області від 10.12.2015 №4345-СГ надана в оренду ОСОБА_1 , складається з наступних земельних ділянок, які є єдиним земельним масивом:

1.Земельна ділянка площею 8,4953 га з кадастровим номером

:01:000:0391;

2.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0392;

3.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0393;

4.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0394;

5.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0395;

6.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0396;

7.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0397.

4. Оскільська сільська рада Ізюмського району стверджує, що на момент укладання даної мирової угоди

1.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0221;

2.Земельна ділянка площею 1,1082 га з кадастровим номером

:05:000:0222;

3.Земельна ділянка площею 0,6076 га з кадастровим номером

:05:000:0223;

4.Земельна ділянка площею 0,5442 га з кадастровим номером

:05:000:0224;

5.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0225;

6.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0226;

7.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0227;

8.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0228;

9.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0229;

10.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0230;

11.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0231;

12.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:05:000:0232;

13.Земельна ділянка площею 1,7757 га з кадастровим номером

:05:000:0233;

14.Земельна ділянка площею 1,7757 га з кадастровим номером

:05:000:0234.

15.Земельна ділянка площею 8,4953 га з кадастровим номером :01:000:0391;

16.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0392;

17.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0393;

18.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0394;

19.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0395;

20.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0396;

21.Земельна ділянка площею 2,0000 га з кадастровим номером

:01:000:0397.

не відчужена будь-яким способом, не знаходиться у заставі, під арештом, не є предметом судового розгляду, не передана іншим особам у користування,

оренду, не обмежена будь-якими правами їнших фізичних, юридичних осіб або будь-яким іншим чином.

5. ОСОБА_1 зобов`язується використовувати земельні ділянки для ведення фермерського господарства, відповідно до цільового призначення земельних ділянок.

6. ОСОБА_1 зобов`язується вносити орендну плату у грошовій формі у гривнях у розмірі 4% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

7.Оскільська сільська рада Ізюмського району підтверджує, що в строк визначений чинним законодавством України, буде розглянуте питання щодо укладення договору оренди земельних ділянок.

*Відповідач підтверджує, що укладе договір оренди земельних ділянок в порядку та строки, визначені чинним законодавством України.

8.Позивач і Відповідач домовилися, що будь-які витрати, що виникатимуть чи можуть виникнути після затвердження судом умов цієї Мирової угоди, покладаються на Позивача.

9.Даною Мировою угодою Сторони засвідчують припинення будь-яких конфліктів між ними і свою добру волю на мирне вирішення даної справи, а також засвідчують відсутність на даний час і в майбутньому будь-яких претензій одна до одної.

10.Наслідки закриття провадження по справі, встановлені ст.256 Цивільного процесуального кодексу України, Сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження в справі закрити.

Ця мирова угода складена у трьох ідентичних екземплярах, один - для Ізюмського міськрайонного суду Харківської області, один - для позивача, один - для відповідача.

Ця мирова угода набирає чинності з моменту закінчення строку на апеляційне оскарження ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області, якою мирова угода була затверджена.

Строк пред`явлення мирової угоди, затвердженої ухвалою Ізюмського міськрайонного суду Харківської області, до виконання - 3 (три) роки.

Заходи забезпечення позову, у вигляді заборони Оскільській сільській раді Ізюмського району Харківської області вчиняти дії щодо розпорядження земельними ділянками, відповідно до ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 20 квітня 2021 року скасувати через 90 днів з дня набрання рішенням законної сили.

Роз`яснити право подати учасникам справи клопотання про скасування заходів забезпечення позову.

З текстом рішення можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ;

Оскільська сільська рада Ізюмського равйону Харківської області, , місцезнаходження: 64340 Харківська область, Ізюмський район, с. Оскіл, вул. Слобідська, буд.1.

Суддя Ізюмського міськрайонного суду М.П. Одарюк