У Х В А Л А

Іменем України

22 липня 2021 року м. Київ

Суддя Деснянського районного суду м.Києва Клочко І.В., розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Чвир Олени Михайлівни про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобалстрой-3» про визнання майнового (речового) права,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Деснянського районного суду м. Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп» третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Глобалстрой-3» про визнання майнового (речового) права.

22.07.2021р. представник позивача - адвокат Чвир О.М. подала заяву про забезпечення позову, в якій просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на об`єкт незавершеного будівництва однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 та заборонити відповідачу вчиняти будь-які дії спрямовані на відчуження третім особам майнових прав на квартиру, з приводу якої виник спір, посилаючись на те, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, встановлено наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею майнові (речові) права на об`єкт незавершеного будівництва однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

В заяві про забезпечення позову, представник по зазначає, що Деснянським УП ГУНП України в м. Києві здійснюється досудове розслідування за № 0000166 від 10.01.2019 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Оскільки забудовник постійно здійснюються погрози в бік покупців майнових прав с приводу продажу їх квартир та майнових прав на них, а наявність кримінального провадження свідчить, що всупереч факту належності покупцям майнових прав за оплаченими договорами, відбувається державна реєстрація придбаних об`єктів нерухомості на інших осіб та враховуючи, що триває подвійний перепродаж квартир та нежитлових приміщень на об`єкти ЖК «Перспектива» від імені ТОВ «Київмонтажбуд», знято заборону продажу квартир, укладено договір № 27-07/17 від 27.07.2017 р. про часткову участь у будівництві та передачу функцій замовника, яким передано майнові права іншій юридичній особі без повідомлення про це позивача, представаник позивача вважає, що існує нагальна потреба у накладенні арешту на спірне майно.

Враховуючи вимоги ч.2 ст. 149, ч.3 ст. 150 ЦПК України та вимоги, викладені в заяві про забезпечення позову, з`ясувавши обсяг позовних вимог, а також відповідність виду забезпечення позову та співмірність із заявленими позивачем вимогами, суд приходить до висновку про доцільність забезпечення позову, враховуючи співмірність заявлених позовних вимог, а викладені обставини в заяві про забезпечення позову дають підстави стверджувати, що невжиття вказаних вище заходів, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 149, 153 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 та заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Грасса Груп» вчиняти будь-які дії щодо відчуження об`єкта незавершеного будівництва однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити для виконання до Деснянського районного відділу державної виконавчої служби м. Київ Головного територіального управління юстиції у м. Києві.

Строк пред`явлення до виконання 1 рік.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Стягувач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання - АДРЕСА_2 .

Боржник - Товариство з обмеженою відповідальністю ТОВ "ГРАСС ГРУП" , ЄДРПОУ - 40994849, місцезнаходження - 04655, м.Київ, просп. С.Бандери, 28А.

Суддя