Справа № 615/1426/20
Провадження № 2/615/52/21
10 березня 2021 року м. Валки
Валківський районний суд Харківської області в складі:
головуючого судді Товстолужського О.В.,
за участю секретаря Неділько І.О.,
позивача ОСОБА_1 ,
третьої особи ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_2 , Валківська міська рада Харківської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
14.12.2020 року до Валківського районного суду Харківської області надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В позові зазначено, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . 11.09.2018 року за ініціативою доньки позивача ОСОБА_2 в даному будинку був зареєстрований ОСОБА_3 , з яким остання підтримувала фактичні шлюбні відносини. ОСОБА_3 ніколи не мешкав в будинку. На даний час стосунки доньки з ним розірвані. Як вказує позивач, ОСОБА_3 зник в невідомому напрямку та добровільно з реєстрації місця проживання не знявся.
Позивач вимагає визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також зняти з реєстраційного обліку за даною адресою.
Позивач в судовому засіданні позов підтримала та прохала його задовольнити.
За відсутності даних про місце перебування відповідача, останній був викликаний в судове засідання через повідомлення на офіційному веб-порталі «Судова влада України».
Натомість, ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, відзив не надав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, та зі згоди позивача, що відповідає положенням ст. ст. 280-282 ЦПК України.
Третя особа ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечила проти задоволення вказаного позову.
Представник Валківської міської ради Валківського району Харківської області в судове засідання, також, не з`явився, проте надіслав до суду заяву згідно змісту якої прохає проводити розгляд справи за його відсутності та не заперечує проти задоволення позову.
Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню частково.
Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу серії НМІ №551036 посвідченого приватним нотаріусом Валківського районного нотаріального округу Харківської області Габінет Ю.І. від 04.03.1997 року за реєстровим №182, позивач ОСОБА_1 є власником будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №244568085 від 16.02.2021 року. (а.с.7, 39)
Зі змісту листа №01-24/182 від 21.09.2017 року Комунального підприємства «Валківське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що зміна назви вулиці з «Радянська» на «Центральна» відбулось відповідно до розпорядження голови Баранівської сільської ради «Про перейменування об`єктів топоніміки населених пунктів Баранівської сільської ради» №04 від 15.01.2016 року. (а.с.10)
Згідно довідки №28/187 виданої Баранівською сільською радою Валківського району Харківської області від 08.09.2020 року, в домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 (а.с.6)
Згідно акту обстеження житлово-побутових умов складеного 09.09.2020 року депутатом Баранівської сільської ради Мізяк О.М., за участю свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , під час обстеження домоволодіння встановлено, що ОСОБА_3 за вищевказаною адресою зареєстрований починаючи з 11.09.2018 року, але жодного дня не проживав. Також комісією встановлено, що ОСОБА_3 в будинку особистих речей не має, комунальні послуги не сплачує.(а.с.8)
Стаття 150 ЖК Української РСР передбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сім`ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною 1 статті 71 ЖК Української РСР, передбачено зберігання житлового приміщення за членами сім`ї наймача (володільця), при їх тимчасовій відсутності, протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, за відсутності відомостей, що спростовують надані позивачем докази, вимоги ОСОБА_1 щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом є обгрунтованими, а відтак позов в цій частині підлягає задоволенню.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Враховуючи, що підставою для зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання відповідним органом є рішення суду про визання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, вимога про зняття відповідача з реєстрації за місцем проживання є зайвою, а тому задоволеною бути не може.
Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд,
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В іншій частині позову - відмовити.
Повний текст рішення складено 19 березня 2021 року.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити рішення в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Харківського апеляційного суду через Валківський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя О.В. Товстолужський