Справа № 629/5774/20
Провадження № 2/629/278/21
17.03.2021 року м. Лозова
Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді -Мицик С.А., за участю секретаря судового засідання - Заводяної О.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс контроль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком,-
Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позов підтримав в повному обсязі, просив задовольнити.
Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, та за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Справу судом розглянуто у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, згідно з вимогами ст.ст. 274-279 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
З копії рішення Панютинської селищної ради міста Лозова Харківської області №277 від 24 травня 2017 року вбачається, що ТОВ «Сервіс контроль» призначено виконавцем послуги з управління будинками згідно переліку без права нарахування ціни послуги, затвердженої Протоколом засідання конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку в смт. Панютине м. Лозова Харківської області №2 від 23.05.2017 року до врегулювання питання нарахування субсидій за послугу управителя на законодавчому рівні; з правом нарахування та отримання коштів за обслуговування житлового фонду згідно рішення виконавчого комітету Панютинської селищної ради №36 від 30 квітня 2013 року «Про затвердження розрахунків щодо коригування діючих тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (а.с.6).
Рішенням Панютинської селищної ради м. Лозова Харківської області №382 від 22 грудня 2017 року внесено зміни в рішення Панютинської селищної ради №277 від 24 травня 2017 року «Про призначення управителя багатоквартирних будинків в смт. Панютине м. Лозова» та призначено ТОВ «Сервіс контроль» виконавцем послуги з управління будинками згідно переліку з правом нарахування ціни послуги з управління багатоквартирним будинком, затвердженої Протоколом засідання конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку в смт. Панютине м. Лозова Харківської області №2 від 23.05.2017 року» (а.с.7).

Згідно особового рахунку, посвідченого директором КП «Управління благоустрою територій» Лозівської міської ради Харківської області за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 з 21.07.2017 (а.с.8).

Згідно розрахунку заборгованості по особовому рахунку НОМЕР_1 ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 з листопада 2015 року по листопад 2020 року заборгованість становить 15562,50 грн.(а.с. 9-10).

Відповідно до статті 3 ЦК України принципи справедливості, добросовісності та розумності є однією із фундаментальних засад цивільного права, спрямованою, у тому числі, на утвердження у правовій системі України принципу верховенства права. При цьому добросовісність означає прагнення особи сумлінно використовувати цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків, що зокрема підтверджується змістом частини третьої статті 509 цього Кодексу.

Отже, законодавець, навівши у тексті ЦК України зазначений принцип, установив у такий спосіб певну межу поведінки учасників цивільних правовідносин, тому кожен із них зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки, у тому числі передбачати можливість завдання своїми діями (бездіяльністю) шкоди правам та інтересам інших осіб. Цей принцип не є суто формальним, оскільки його недотримання призводить до порушення прав та інтересів учасників цивільного обороту.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у часниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є, зокрема, споживачі (індивідуальні та колективні); виконавці комунальних послуг.

Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів; без додаткової оплати одержувати від виконавця житлово-комунальних послуг інформацію про ціни/тарифи, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни/тарифу, норми споживання та порядок надання відповідної послуги, а також про її споживчі властивості; на зменшення у встановленому законодавством порядку розміру плати за житлово-комунальні послуги у разі їх ненадання, надання не в повному обсязі або зниження їхньої якості; на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг; на перевірку кількості та якості житлово-комунальних послуг у встановленому законодавством порядку; складати та підписувати акти-претензії у зв`язку з порушенням порядку надання житлово-комунальних послуг, зміною їхніх споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновних робіт; без додаткової оплати отримувати від виконавця відповідної послуги чи іншої уповноваженої на розподіл комунальної послуги особи детальний розрахунок розподілу обсягу спожитих комунальних послуг між споживачами багатоквартирного будинку; без додаткової оплати отримувати інформацію про проведені управителем, виконавцем комунальної послуги нарахування плати за житлово-комунальні послуги (з розподілом за періодами та видами нарахувань) та отримані від споживача платежі. Індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, суд вказує на наявність правових підстав для стягненняз відповідачки на користь ТОВ «Сервіс контроль» заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 15992,39 грн.

Крім того, згідно до положень ст. 141 ЦПК України, суд стягує з відповідачки судові на користь ТОВ «Сервіс контроль».

Керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 89, 141, 257, 263-265 ЦПК України, статтями 319, 332, 509, 526, 625 ЦК України, ст. 68 ЖК України, статтями 5-7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд-

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і.п.н. НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Сервіс контроль» (Харківська область, м. Лозова, смт. Панютине, вул. Гагаріна, буд.4) р/р НОМЕР_3 , МФО 351823 ФХОУ «Ощадний банк України» м. Лозова, код 38076249) заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 15992(п`ятнадцять тисяч дев`ятсот дев`яносто дві) гривні 39 копійок та сплачену суму судового збору 2102 (дві тисячі сто дві) гривні 00 коп., а всього 18094 (вісімнадцять тисяч дев`яносто чотири) гривні 39 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним законодавством.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до апеляційного суду Харківської області. Відповідно до вимог п.15 Перехідних положень ЦПК України (в ред. з 15.12.2017 року) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справи витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Суддя С.А. Мицик