Справа пр. № 2-н/756/490/21
У Х В А Л А

23 липня 2021 року м. Київ

Суддя Оболонського районного суду м. Києва Андрейчук Т.В., розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" про видачу судового наказу, -

в с т а н о в и в:

Заявник товариство з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" (далі - ТОВ "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс") звернулося до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , яка є власником квартири

АДРЕСА_1 , заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у сумі 29630,00 грн.

Суддя, дослідивши матеріали справи, приходить до такого висновку.

Згідно зі ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Тобто для визначення підсудності справ за заявою про видачу судового наказу застосовуються ті ж правила підсудності, які встановлені ЦПК України для розгляду справ, що розглядаються в порядку у позовного провадження.

Правила підсудності справ, які розглядаються в порядку цивільного судочинства у позовному провадженні, визначені у параграфі 3 глави 2 розділу І ЦПК України (ст. ст. 26-30 Кодексу).

У вказаному параграфі ЦПК України встановлені вимоги щодо визначення загальної підсудності (ст. 27), особливості визначення підсудності справи, у якій однією зі сторін є суд або суддя (ст. 26), правила альтернативної підсудності (ст. 28) та правила виключної підсудності (ст. 30).

За загальним правилом ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Правила ж виключної територіальної підсудності передбачені у ст. 30 ЦПК України, перелік категорій справ у якій розширеному тлумаченню не підлягає.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у ст. ст. 27-28 ГПК України.

Ч. 1 ст. 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до роз`яснень, викладених у постановах Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року №3 "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ", від 07 лютого 2014 року №5 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст. 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (ст. ст.364,367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки з цього майна (ст. ст. 370,372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Цей перелік не є вичерпним.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 лютого 2021 року у справі

№ 911/2390/18 зазначила, що виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Cловосполучення "з приводу нерухомого майна" необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

ТОВ "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" заявлено вимогу про стягнення з відповідача заборгованості з утримання нерухомого майна, тобто вона стосується обов`язку, покладеного на власника цього майна нормою ст. 322 ЦК України, нести витрати з утримання належного йому на праві власності майна.

Оскільки заявлена вимога стосується обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном, заява про видачу судового наказу підлягає розгляду відповідно до правил виключної підсудності, передбачених ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Згадане нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1 .

Наведене свідчить, що справа за заявою ТОВ "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги згідно з положеннями ч. 1 ст. 30, ст. 162 ЦПК України, не підсудна Оболонському районному суду м. Києва.

За приписами п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Зважаючи на те, що ТОВ "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" подано заяву про видачу судового наказу з порушенням правил підсудності, суддя вважає за необхідне відмовити стягувачеві у видачі судового наказу.

Керуючись ст. 165 ЦПК України, суддя, -

у х в а л и в:

Відмовити товариству з обмеженою відповідальністю "Управляюча компанія "Юкрейніан Сіті Сервіс" у видачі судового наказу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Т.В. Андрейчук