Справа №333/503/19
Пр. №2/333/933/19

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

17 березня 2021 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Піх Ю.Р., за участю секретаря судового засідання Нікуліна О.Є., позивача ОСОБА_1 розглянувши в судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа без самостійних вимог Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради, про усунення перешкод власнику у здійсненні ним права користування та розпорядження квартирою -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлової квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування від 18.12.2003 року, посвідчений державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Гедіковою Г.І., та зареєстрованою в реєстрі за № 2-1597. В належній квартирі зареєстрований син позивача відповідач по справі ОСОБА_2 . Відповідач переїхав до м.Чернігів на постійне місце проживання. Реєстрація відповідача в належній позивачці квартирі призводить до того, що вона змушена нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг.

Відповідач не мешкає в квартирі з 2012 року, що підтверджується актом не проживання від 04.09.2020 року.

Тому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився. Надіслав до суду заяву в якій просив розглянути справу за його відсутності, в заяві вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до судового засідання не з`явився, про час та місце був повідомлений своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування від 18.12.2003 року посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Гедіковою Г.І. та зареєстрованою в реєстрі за № 2-1597.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований у вказаній квартирі, але з 2012 року не проживає в ній, що підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 04.09.2020 року, складений головою правління ОСББ «ЄВРОПЕЙСЬКА 40» Тавадзе І.Р.

Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України - визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Верховний Суд України в Постанові від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709 цс 16 зазначив, що положення статей 383, 391 ЦК України передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення статті 405 ЦК України, статей 150, 156 ЖК України регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік.

Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі з 2012 року, зазначене є підставою для задоволення позову.

Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.

Керуючись ст.ст. 10,13, 206, 259, 263- 265 ЦПК України, на підставі ст.383, 391 ЦК України, ст.72 Житлового кодексу України, суд , -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 17 березня 2021 року

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Ю.Р.Піх