Справа № 496/4633/18
Провадження № 2/496/836/21
У Х В А Л А

06 липня 2021 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Пендюри Л.О.

за участю секретаря Богдан Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» - адвоката Землякова Олексія Анатолійовича про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Біляївського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Д.М., ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити певні дії.

12.07.2021 року до суду надійшло клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» - адвоката Землякова Олексія Анатолійовича про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 .

Заява вмотивована тим, що рішення по вказаній справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , оскільки відповідно до договорів купівлі-продажу від 05.06.2018 року №1045, №1048 він набув права власності на земельну ділянку та житловий будинок АДРЕСА_1 . Крім цього представник позивача просить суд поновити строк для залучення вказаної особи посилаючись на те, що відповідно до ухвали суду від 11 червня 2021 року його було залучено до участі в справі в якості правонаступника позивача, а підготовче судове засідання було закрито до вказаної заміни.

Сторони до судового засідання не з`явились, а від державного нотаріуса надійшла до суду заява про розгляд справи у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 53 треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Відповідно до ст. 120 ЦПК України - строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом.

Згідно ст. 122 ЦПК України - строки, встановлені законом або судом, обчислюються роками, місяцями і днями, а також можуть визначатися вказівкою на подію, яка повинна неминуче настати.

Відповідно до ч. 1 ст. 127 ЦПК України суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Отже, заяву (клопотання) про залучення до участі у справі № 496/4633/18 третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору мала бути подана позивачем до закінчення підготовчого провадження у справі.

Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 14 лютого 2019 року у справі № 496/4633/18 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» залучено до участі в справі в якості правонаступника позивача ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 11 червня 2021 року і лише після ознайомлення з матеріалами справи ТОВ «Вердикт Капітал» стало відомо про необхідність залучення до участі у справі третьої особи.

Враховуючи викладене, суд вважає поважними причини пропуску строку подання заяви (клопотання) про залучення до участі у справі № 496/4633/18 третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача та вважає за необхідне поновити його.

Позивач вважає, що рішення по справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 з огляду на наступне.

Відповідно до інформаційної довідки від 04.09.2018 року № 136491648 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (копія в матеріалах справи: аркуші справи 27-32):

Обтяження (заборона відчуження на нерухоме майно), що виникло за іпотечним договором від 11 жовтня 2007 року, який посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Зезик В.А., зареєстровано в реєстрі за № 26086 (обтяження щодо земельної ділянки: в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (до 01.01.2013р.) - реєстраційний номер обтяження 5823906, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про обтяження 23559308; обтяження щодо житлового будинку: в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (до 01.01.2013р.) - реєстраційний номер обтяження 5823870, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про обтяження 23558739) - припинено 24.11.2017 року на підставі рішення Біляївського районного суду Одеської області від 24 жовтня 2017 року у справі № 496/2426/16-ц. Відомості про припинення обтяжень нерухомого майна внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно 24.11.2017 року державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Діаною Миколаївною (щодо припинення обтяження земельної ділянки - індексний номер рішення 38335174; щодо припинення обтяження житлового будинку - індексний номер рішення 38334588).

Після цього 24.11.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 укладено договір № 2-1066 купівлі-продажу нерухомого майна, що посвідчений державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Грабовенко-Ворсуляк Діаною Миколаївною. Предметом вказаного договору є:

-купівля-продаж житлового будинку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 210), а саме житлового будинку без надвірних споруд під АДРЕСА_1 та вкладається з одного житлового кам`яного будинку, розташованого на земельній ділянці площею 0,08 гектарів (рішення про державну реєстрацію прав від 24.11.2017 року, індексний номер 38338675);

-купівля-продаж земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 210), а саме земельної ділянки площею 0,08 гектарів, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Кадастровий номер земельної ділянки :02:004:0012 (рішення про державну реєстрацію прав від 24.11.2017 року індексний номер 38339148).

Отже, з 24.11.2017 року власником майна (земельної ділянки та житлового будинку), що є предметом Іпотечного договору, посвідченого 11 жовтня 2007 року Державним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Зезик В. А., зареєстровано в реєстрі за № 26086 став ОСОБА_4 .

05.06.2018 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки № 1045 та договір купівлі-продажу житлового будинку № 1048, що посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Крицьким Олександром Васильовичем.

Відповідно до зазначених договорів ОСОБА_3 став власником вищевказаного майна.

Тобто, враховуючи викладене вище, з 05.06.2018 року власником майна, щодо якого позивач просить відновити державну реєстрацію обтяження речового права за іпотечним договором від 11.10.2007 року за реєстровим №26086 - є ОСОБА_3 , а отже рішення в справі № 496/4633/18 може вплинути на його права та обов`язки.

Враховуючи те, що рішення по справі дійсно може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , як власника майна щодо якого позивач просить відновити державну реєстрацію обтяження речового права за іпотечним договором, а тому суд вважає можливим залучити його до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Керуючись ст. ст. 51, 53, 120, 122, 127 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Поновити позивачу - Товариству з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» строк на подання клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Вердикт Капітал» - адвоката Землякова Олексія Анатолійовича про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача задовольнити.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача ОСОБА_3 .

Надіслати ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ) копію позовної заяви та ухвалу суду для відома.

Судове засідання відкласти на 20 вересня 2021 року на 16:00 годину.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня складання її повного тексту до Одеського апеляційного суду через Біляївський районний суд.

Суддя Л.О. Пендюра