Справа №705/2326/20
2/705/692/21
ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 липня 2021 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області
в складі: головуючої-судді Білик О.В.
за участю секретаря судового засідання Щербакової Л.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах малолітньої доньки ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -
ОСОБА_1 в інтересах малолітньої доньки ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказавши, що квартиру АДРЕСА_1 , нею було придбано у відповідача по справі за посвідченим 30.06.2016 Бевзюк В.П. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області договором купівлі-продажу та який зареєстровано в реєстрі за № 756. Відповідач по справі пообіцяла їй знятися із зареєстрованого місця проживання у цій же квартирі впродовж місяця після укладення між ними договору купівлі-продажу квартири. Однак, не виконала цієї обіцянки на день подання даної позовної заяви. Відповідач по справі перестала виходити на будь-який з нею контакт, фактичне місце її проживання на сьогоднішній день їй невідомо.
У 2018 році, нею та її чоловіком було прийнято рішення подарувати дану квартиру їхній малолітній дочці ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . 04.05.2018 ОСОБА_4 приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу, було посвідчено договір дарування нею квартири АДРЕСА_1 , своїй дочці ОСОБА_2 , договір зареєстровано за № 574.
З часу залишення місця реєстрації та до дня подання позовної заяви, відповідач жодного разу не проживала та не користувалася належною їй, а згодом і її доньці квартирою АДРЕСА_1 , не бере участі в її утриманні, оплаті комунальних послуг, особистих речей у ній не зберігає, тощо.
Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у їхній квартирі впливає на призначення субсидії з оплати за житлово-комунальні послуги, звичайно, що в сторону її зменшення, тягне за собою додаткові витрати по оплаті комунальних послуг.
Тому просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
15.05.2020 ухвалою Уманського міськрайонного суду Черкаської області було відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, письмово подала заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності та відсутності її представника ОСОБА_5 . Позовні вимоги підтримує повністю, не заперечує проти прийняття заочного рішення.
Відповідачу ОСОБА_3 судом надсилалася копія позовної заяви з копіями доданих документів, повістки з викликом у судове засідання та роз`яснено право подати в зазначений строк письмові пояснення з приводу визнання позовних вимог чи заперечення проти позовних вимог з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, причини неявки невідомі, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином відповідно до рекомендованого повідомлення, з поясненнями чи запереченнями щодо позовних вимог до суду не зверталася, тому суд вважає ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 211 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін, на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про проведення заочного розгляду справи та задоволення позовних вимог в повному обсязі, з наступних підстав.
Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до паспорта громадянина України НОМЕР_1 , виданого Христинівським РВ УМВС України в Черкаській області 23.10.2010, народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 та зареєстрована в АДРЕСА_2 . ( а.с.5).
Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 29.06.2012 відділом державної реєстрації актів цивільного стану Христинівського районного управління юстиції у Черкаській області, ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , батьком вказано ОСОБА_6 , матір`ю ОСОБА_1 ( а.с. 7).
Згідно з довідкою від 19.05.2020 № 4 житлово-будівельного кооперативу № 13 м. Умань, по АДРЕСА_3 зареєстрована та фактично не проживає ОСОБА_3 з 21.07.2016. ( а.с.8).
Відповідно до договору дарування квартири від 04.05.2018, посвідченого приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Черкаської області Бевзюк В.П., ОСОБА_1 та ОСОБА_6 , який діє як законний представник від імені малолітньої дочки ОСОБА_2 уклали договір про дарування квартири АДРЕСА_1 . Квартира належить дарувальнику на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу квартири посвідченого Бевзюком В.П., приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округ Черкаської області 30.06.2016, зареєстрованого у реєстрі за № 756. ( а.с.9-10).
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це.
Суд враховує, що квартира АДРЕСА_1 , належить згідно з договором дарування неповнолітній дитині позивача, відповідач не проживає у вказаній квартирі з 21.07.2016 а тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 71, 72, 107 ЖК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, 4,10,18,76,95,133,141, 223,258,263-265, 280-283 ЦПК України,суд-
Позов ОСОБА_1 в інтересах малолітньої доньки ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте Уманським міськрайонним судом Черкаської області за письмовою заявою відповідачів. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.
На рішення може бути подана апеляційна скарга позивачем до Черкаського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст. 284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: О. В. Білик