Справа № 191/2066/21
Провадження № 2/191/688/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 липня 2021 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Бондаренко Г.В.

за участю секретаря - Лободи Т.О.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в порядку загального позовного провадження, в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Іларіонівської селищної ради про визнання права приватної власності на гараж,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Іларіонівської селищної ради про визнання права приватної власності на гараж, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.07.2014 року на праві приватної власності належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер: 122485530:02:002:0556, площею: 0, 006 га.

Згідно інформаційної довідки від 29 червня 2021 року №743 проведено інвентаризацію гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , опис нерухомого майна Гараж -Г, 2014 рік будівництва, загальна площа 37,2 м.кв., основна 37, 2 м.кв., №1 вимощення. Оціночна вартість нерухомого майна станом на 29 червня 2021 рік становить 34 230 грн.

ОСОБА_1 звернувся до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно з приводу здійснення державної реєстрації права власності на вищезазначений гараж, але йому було в усній формі роз`яснено, що він повинен надати документи, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта, тобто збудованого гаража.

У департаменті ДАБІ Дніпропетровської області позивачеві було роз`яснено, що на даний час в Управління відсутні правові підстави для прийняття в експлуатацію об`єкта, оскільки відсутній оригінал рішення Іларіонівської селищної ради. Тому системне врегулювання вказаного питання можливе лише в рамках судового розгляду.

В зв`язку з вищевикладеними обставинами, позивач просить суд, визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), право власності на гараж, загальною площею 37,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

До початку проведення судового засідання представник позивача - ОСОБА_2 надала суду заяву про підтримання заявлених вимог та розгляд справи без її присутності.

Відповідач в особі представника Іларіонівської селищної ради Денисенко Л.К. до початку проведення судового засідання надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, щодо позовних вимог позивача не заперечують.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, прийшов до наступного.

З заяви ОСОБА_1 від 26.03.2013 року вбачається звернення останнього до Іларіонівської селищної ради, щодо виділення у власність земельної ділянки для будівництва індивідуального гаражу в межах норм безоплатної приватизації відповідно до ст. 121 ЗК України ( а.с.6)

На підтвердження свої вимог, позивачем надано суду проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 , виготовлений ТОВ «Дніпр обл. агенція», договір № О-003-В від 21.06.2013 р. замовником якого є ОСОБА_1 (а.с. 8-43).

Рішенням Іларіонівської селищної ради № 14 від 29 квітня 2014 року, з метою впорядкування нумерації надано номер - № 5Г земельній ділянці для будівництва індивідуального гаража, що знаходиться в АДРЕСА_1 на наділений ОСОБА_1 , кадастровий номер: 122485530:02:002:0556 ( а.с.5).

Рішенням Іларіонівської селищної ради № 447-27/VI від 28 травня 2014 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність загальною площею 0, 0060 га громадянину ОСОБА_1 , кадастровий номер :02:002:0556 цільове призначення В 02.05 для будівництва індивідуальних гаражів в АДРЕСА_1 г 1 на території Іларіонівської селищної ради. Передано безкоштовно у власність вищезазначену земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів громадянину ОСОБА_1 за рахунок земель комунальної власності (землі житлової та громадської забудови) Іларіонівської селищної ради ( а.с.7)

З матеріалів справи вбачається, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.07.2014 року на праві приватної власності ОСОБА_1 належить земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер: 122485530:02:002:0556, площею: 0, 006га ( а.с.33).

Згідно інформаційної довідки від 29 червня 2021 року № 743 проведено інвентаризацію гаражу, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , опис нерухомого майна Гараж -Г, 2014 рік будівництва, загальна площа 37,2 м.кв., основна 37, 2 м.кв., №1 вимощення. Оціночна вартість нерухомого майна станом на 29 червня 2021 рік становить 34 230 грн. ( а.с. 44-45).

Положенням ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлене судом

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року зазначено, що обов`язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, а саме: 1) право власності на нерухоме майно.

Таким чином, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, про обґрунтованість заявлених позивачем вимог, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 206, 212, 214, 215 ЦПК України, ч. 2 ст. 331, ст. 328 ЦК, Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ), право власності на гараж, загальною площею 37,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: Г. В. Бондаренко