УХВАЛА

19 березня 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області

головуючий - суддя Овдієнко В. В.

позивач - ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ,

відповідач 1 - ОСОБА_2 , місце проживання зареєстроване за адресою: 63460, Харківська область, Зміївський район, смт Слобожанське, реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ,

відповідач 2 - ОСОБА_3 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ,

відповідач 3 - ОСОБА_4 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ,

третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Любов Василівна, місцезнаходження за адресою: 63404, Харківська область, м. Зміїв, вул. Гагаріна, буд. № 10, прим. № 5, свідоцтво № НОМЕР_5 ,

у справі за позовною заявою про про визнання права власності, витребування майна з незаконного володіння, визнання переважного права на придбання, переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу,

в с т а н о в и в:

18.03.2021 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з наступними вимогами:

- визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку № :01:000:0464 площею 0,12 га., на земельну ділянку № :01:000:0465 площею 0,12 га, на садовий будинок "А-2", загальна площа 200,2 кв. м, житлова площа 126,0 кв. м, на садовий будинок "Б-3", загальна площа 239,0 кв. м, житлова площа 124,6 кв. м, на господарчу будівлю "В", на огорожі № 1, на огорожі № 2, на колонки питної води № 3, на басейн № 4 від 06.11.2013 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 17);

- визнати за ОСОБА_1 переважне право на придбання у власність земельної ділянки № :01:000:0464 площею 0,12 га, земельної ділянки № :01:000:0465 площею 0,12 га, садового будинку "А-2", загальна площа 200,2 кв. м, житлова площа 126,0 кв. м, садового будинку "Б-3", загальна площа 239,0 кв. м, житлова площа 124,6 кв. м, господарчої будівлі "В", огорожі № 1, огорожі № 2, колонки питної води № 3, басейну № 4 від 06.11.2013 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 17);

- перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця за договором купівлі-продажу № 2823 від 06.11.2013 та № 2825 від 06.11.2013 укладених від імені ОСОБА_5 (на даний час ОСОБА_3 ) та ОСОБА_2 ;

- витребувати у ОСОБА_2 з незаконного володіння земельну ділянку № :01:000:0464 площею 0,12 га, земельну ділянку № :01:000:0465 площею 0,12 га, садовий будинок "А-2", загальна площа 200,2 кв. м, житлова площа 126,0 кв. м, садовий будинок "Б-3", загальна площа 239,0 кв. м, житлова площа 124,6 кв. м, господарчу будівлю "В", огорожі № 1, огорожі № 2, колонки питної води № 3, басейну № 4 від 06.11.2013 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 17) у власність ОСОБА_1 .

Ознайомившись з позовною заявою та додатками до неї, дійшов наступного:

У відповідністю зі статтею 175 Цивільного процесуального кодексу України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Позовна заява подається до суду в письмовій формі і підписується позивачем або його представником, або іншою особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи.

Позовна заява повинна містити: 1) найменування суду першої інстанції, до якого подається заява; 2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку, офіційної електронної адреси та адреси електронної пошти; 3) зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; 4) зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 6) відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; 7) відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви; 9) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи; 10) підтвердження позивача про те, що ним не подано іншого позову (позовів) до цього ж відповідача (відповідачів) з тим самим предметом та з тих самих підстав.

Якщо позовна заява подається особою, звільненою від сплати судового збору відповідно до закону, у ній зазначаються підстави звільнення позивача від сплати судового збору.

У разі пред`явлення позову особою, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, в заяві повинні бути зазначені підстави такого звернення.

У позовній заяві можуть бути вказані й інші відомості, необхідні для правильного вирішення спору.

У відповідністю зі статтею 177 Цивільного процесуального кодексу України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Правила цієї статті щодо подання копій документів не поширюються на позови, що виникають з трудових правовідносин, а також про відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок злочину чи каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю фізичної особи, незаконними рішеннями, діями чи бездіяльністю органів, що здійснюють оперативно-розшукову діяльність, досудове розслідування, прокуратури або суду.

У разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про звільнення (відстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

До позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

До заяви про визнання акта чи договору недійсним додається також копія (або оригінал) оспорюваного акта чи договору або засвідчений витяг з нього, а у разі відсутності акта чи договору у позивача - клопотання про його витребовування.

До позовної заяви, підписаної представником позивача, додається довіреність чи інший документ, що підтверджує повноваження представника позивача.

Позовна заява не відповідає зазначеним вимогам закону та підлягає залишенню без руху з наступних підстав:

Ціна позову зазначена позивачем - 137 200 грн 00 коп. Водночас, у заяві відсутнє будь-яке обґрунтування зазначеної ціни позову, а також посилання на докази такої ціни позову.

Також, вказана позивачем у позовній заяві ціна позову є меншою, ніж ціна продажу спірного нерухомого майна, що зазначена у доданих до позовної заяви копіях договорів купівлі-продажу.

Відповідно до підпункту 1 пункту 1 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду 1) позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою - підприємцем - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до підпункту 2 пункту 1 частини 2 статті 4 Закону України "Про судовий збір" ставки судового збору встановлюються у таких розмірах: за подання до суду позовної заяви 2) фізичною особою - 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 5 Закону України "Про судовий збір" передбачено вичерпний перелік осіб, які звільнені від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях.

Позивачем не наведено у позовній заяві та не надано відповідних доказів того, що він відноситься до зазначених у переліку осіб звільнених від сплати судового збору.

Отже, за вимогу майнового характеру судовий збір має дорівнювати 1% від ціни позову, але не може бути меншим за 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Позивач не сплатив судовий збір, а також і не надав доказів наявності підстав для звільнення від сплати судового збору.

Відповідно до частин 1, 2 статті 185 Цивільного процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

За таких обставин, позовну заяву належить залишити без руху, надати позивачу строк для усунення недоліків відповідно до цієї ухвали і роз`яснити, що інакше заява буде вважатися неподаною і йому повернута.

На підставі викладеного, керуючись статтями 175-177, 185, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України,

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності, витребування майна з незаконного володіння, визнання переважного права на придбання, переведення прав та обов`язків покупця за договорами купівлі-продажу залишити без руху, встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для приведення позовної заяви в частині зазначення ціни позову у відповідність з вимогами ЦПК України та подання документа про сплату судового збору в розмірі 1% від ціни позову, але не менше за 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і роз`яснити, що в іншому випадку заява буде вважатися неподаною і йому повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 19.03.2021.

Суддя: В. В. Овдієнко