Справа: 164/298/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2021 року Смт. Маневичі

Маневицький районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Токарської І.С.,

з участю секретаря Панасюк Ю.В.,

прокурора Власюк М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Маневичі цивільну справу за заявою керівника Камінь-Каширської окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Прилісненської сільської ради Волинської області про передачу безхазяйної нерухомої речі в комунальну власність, -

В С Т А Н О В И В:

Керівник Камінь-Каширської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Прилісненської сільської ради Волинської області звернувся до суду із вказаною заявою.

Заява мотивована тим, що на території Прилісненської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 знаходиться садибний (індивідуальний) житловий будинок, стосовно якого 26 липня 2018 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Маневицької районної державної адміністрації прийнято рішення № 42250673 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до технічного паспорту, безхазяйне майно складається з веранди, двох кімнат, кладової та кухні, загальною площею 47,6 м2, житлова площа 25,40 м2, вартістю 518 800 гривень. З метою пошуку власника вказаного будинку, органом місцевого самоврядування 30 серпня 2018 року подано оголошення в районну газету «Нова доба». З дня взяття об`єкту нерухомості на облік безхазяйного майна та оголошення в газеті інформації щодо його наявності на території Прилісненської сільської ради будь яких звернень з питань належності зазначеного майна до органу місцевого самоврядування не надходило. Зважаючи на вищевикладене, а також відсутність власника житлового будинку, просили передати безхазяйне нерухоме майно садибний (індивідуальний) житловий будинок, площею 47,6 м2, житлова площа 25,40 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 518 800 гривень, у комунальну власність територіальної громади села Прилісне в особі Прилісненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області.

Прокурор в судовому засіданні заявлені вимоги підтримала, просила задовольнити повністю.

Прилісненська сільська рада Волинської області подали до суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника, просять заяву задовольнити повністю.

Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить наступних висновків.

Як встановлено в судовому засіданні, у відповідності до рішення Прилісненської сільської ради № 8/17 від 19 липня 2017 року розпочато процедуру взяття на облік та оформлення права власності за об`єднаною територіальною громадою в особі Прилісненської сільської ради безхазяйного майна житлового будинку в АДРЕСА_1 (а.с. 10).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 26 липня 2018 року взято на облік житловий будинок по АДРЕСА_1 , індексний номер 42250673 (а.с. 11).

Безхазяйне майно складається з веранди, двох кімнат, кладової та кухні, загальною площею 47,6 м2, житлова площа 25,40 м2, що підтверджується технічним паспортом, виготовленим 22 лютого 2018 року (а.с. 32-37).

Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 становить 518 800 гривень (а.с. 27).

З метою пошуку власника вказаної споруди, органом місцевого самоврядування 30 серпня 2018 року подано оголошення в засоби масової інформації - районну газету «Нова доба». З дня взяття об`єкту нерухомості на облік безхазяйного майна та оголошення в газеті інформації щодо його наявності на території Прилісненської сільської ради будь яких звернень з питань належності зазначеного майна до органу місцевого самоврядування не надходило.

Крім того, із повідомлення Маневицького районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) № 7803/20.10-04.34 від 26 травня 2020 року вбачається, що ОСОБА_1 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 5 (а.с. 14).

Відповідно до повідомлення Маневицької державної нотаріальної контори Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) № 587/01-16 від 23 червня 2021 року після смерті ОСОБА_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа не заводилась (а.с. 53).

Частиною 2 ст. 335 ЦК України встановлено, що безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно пункту 7 частини 2 статті 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Статтею 335 ЦК України унормовано, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Згідно статті 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше двох років, право на вказаний житловий будинок, який знаходиться по АДРЕСА_1 протягом двох років будь-які особи не заявили, заявником дотримана визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ.

Беручи до уваги викладене, суд вважає, що наявні правові підстави передачі безхазяйного нерухомого майна житлового будинку, площею 47,6 м2, житлова площа 25,40 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 518 800 гривень, у комунальну власність територіальної громади села Прилісне в особі Прилісненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області, а тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 325, 335 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263 -265, 315-316, 318-319 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Передати безхазяйне нерухоме майно садибний (індивідуальний) житловий будинок, площею 47,6 м2, житловою площею 25,40 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , вартістю 518 800 гривень у комунальну власність територіальної громади села Прилісне в особі Прилісненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, в разі проголошення вступної та резолютивної частини рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заявники: Камінь Каширська окружна прокуратура Волинської області, адреса: 44501, вул. Волі, 7, м. Камінь Каширський Волинської області.

Прилісненська сільська рада Камінь-Каширського району Волинської області, адреса: 44614, с. Прилісне Камінь-Каширського району Волинської області, вул. Сойне, 6-Б.

Повний текст судового рішення складено 23 липня 2021 року.

Суддя Маневицького районного суду І.С. Токарська