Справа № 344/9502/21
Провадження № 2/344/3071/21
УХВАЛА

22 липня 2021 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді Бабій О.М.,

секретаря Підхомної Н.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в приміщенні Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про витребування та вилучення майна із чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із вказаним позовом до ОСОБА_2 , предметом якого є вилучення із чужого незаконного володіння відповідача ОСОБА_2 нерухомого майна та залишення його у власності позивача, а саме: сходів та сходовової клітки; коридору розміром 13,0 кв.м.; житлової кімнати розміром 32,0, кв.м.; житлової кімнати розміром 13,1. кв.м.; житлової кімнати розміром 22,8 кв.м.; житлової кімнати розміром 15.3 кв.м.; коридору розміром 7.5. кв.м.; ванної; вбиральні розміром - 1,24 кв.м.; кладової розміром 2.1 кв.м. Всього загальною площею 108,5 кв.м., у тому числі 83,2 кв.м. житлової площі та 25,3 кв.м. нежитлової площі.

За підставу позову позивач зазначив що у 2007 році за згодою ОСОБА_2 він завершив добудову й облаштування другого поверху будинку АДРЕСА_1 . 18 березня 2008 року відповідач зареєструвала право власності на будинок, а 18 квітня 2008 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на нього, після смерті чоловіка ОСОБА_3 . Відповідач стверджує що збудовані позивачем приміщення другого поверху є її власністю, що стало підставою звернення із даним позовом до суду.

Ухвалою від 17 червня 2021 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального позовного провадження з викликом сторін, у зв`язку із чим призначено підготовче засідання на 06 липня 2021 року.

У підготовчому засіданні 06 липня 2021 року відповідач ОСОБА_2 зазначила що позов визнає у повному обсязі, про що подала відповідну заяву.

Через неявку позивача, у підготовчому засіданні оголошено перерву до 22 липня 2021 року.

Сторони у підготовче засідання 22 липня 2021 року не з`явились.

Позивач подав суду клопотання про розгляд справи без його участі, через перебування на військовій службі у Збройних Силах України. У клопотанні також просив суд про задоволення позовних вимог.

Відповідач суду подала клопотання про розгляд справи за її відсутності. У клопотанні також вказала що позов визнає й не заперечує.

За змістом ч. 3 та ч. 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд (ч. 4 ст. 206 ЦПК України).

Згідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 18137805, сформованого Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 18 березня 2008 року, за заявою ОСОБА_2 , власником домоволодіння АДРЕСА_1 , станом на день формування витягу, був ОСОБА_3 .

У витязі зазначено, що домоволодіння складається із: житлового будинку, позначеного літерою «А», загальною площею 321 кв.м.; літньої кухні, позначеної літерою «Б», площею 28 кв.м.; гаража, під літерою «В», площею 27,6 кв.м., а також огорожі довжиною 128,1 м. В описі об`єкта зазначено про самовільно переобладнане горище під житло, що стало наслідком збільшення житлової площі, а також що гараж під літерою «Б» та літня кухня «В», є самовільно побудованими.

За даними технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 житлова кімната площею 32,0, кв.м., житлова кімната площею 22,8 кв.м., та житлова кімната площею 15.3 кв.м., які знаходяться на другому поверсі будинку є самовільно зведеними.

Згідно ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Із наданих суду документів вбачається, що позивач в порядку подання до суду віндикаційного позову порушує питання визнання за ним права власності на приміщення другого поверху житлового будинку, серед яких є три кімнати, які є самочинно збудованими (реконструйованими), при цьому вказуючи що відповідач набула у власність це майно в порядку спадкування.

З наявних у справі документів слідує, що визнання відповідачем позову суперечить вимогам закону, так як ч. 2 ст. 376 ЦК України визначено, що особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

Окрім того, із свідоцтва про право на спадщину за законом та вищевказаного витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що ОСОБА_2 успадкувала будинок та огорожу, без самочинно зведеного майна та приміщень.

Також поза увагою суду не залишилась та обставина, що таке приміщення на другому поверсі спірного будинку, як вбиральня площею 1,24 кв.м. відсутнє у технічному паспорті на будинок, та інших документах, однак згідно позовних вимог позивач серед іншого, просить суд його витребувати у відповідача, як незаконного володільця.

Враховуючи що наявні у справі докази не дозволяють ухвалити рішення у підготовчому засіданні, у прийнятті визнання ОСОБА_2 позову слід відмовити, у зв`язку із чим продовжити судовий розгляд, що надасть можливість сторонам подати суду додаткові докази на підтвердження їх вимог чи заперечень.

Відповідно до ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Для прийняття законного та обґрунтованого рішення слід витребувати інформаційну довідку із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, а саме: будинку АДРЕСА_1 .

Суддя ОСОБА_4 на даний час не має доступу до вказаних реєстрів, тому дану довідку слід витребувати в Управління реєстраційних процедур виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради.

Також слід витребувати у Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Пунктом 4 ч. 5 ст. 198 ЦПК України передбачено, що суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів.

У зв`язку із витребуванням доказів, у підготовчому засіданні слід оголосити перерву.

Керуючись ст. ст. 81, 198, 200, 206 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Відмовити у прийнятті визнання відповідачем ОСОБА_2 позову.

Витребувати в Управління реєстраційних процедур виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради інформаційну довідку із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна - будинку АДРЕСА_1 .

Витребувати у Першої Івано-Франківської державної нотаріальної контори належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Вказані документи слід направити суду до 07 вересня 2021 року.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 08 вересня 2021 року 13 год. 30 хв.

Ухвала суду оскарженню не підлягає

Суддя Бабій О.М.