Справа № 529/299/21
Провадження № 2/529/139/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 липня 2021 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Петренко Л.Є.

за участі секретаря - Цихоцької Л.М.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 21.04.2021 звернулась до суду з позовом в якому просить припинити режим спільної часткової власності земельної ділянки з відповідачем ОСОБА_2 та виділити в натурі належну їй частину земельної ділянки.

В обгрунтування своїх позовних вимог вказує, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, вона є власником 3/4 частин земельної ділянки, загальною площею 3,4466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :00:002:0070, що розташована на території Дібрівської сільської ради Диканського району Полтавської області. Власником іншої 1/4 частини земельної ділянки є відповідач по справі ОСОБА_2 , який є рідним сином спадкодавця ОСОБА_3 та у відповідності до ч. 1 ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадщині. Свідоцтво ОСОБА_2 про право на обов`язкову частку у спадщині не видано.

Позивачем ОСОБА_1 в ТОВ Біном-Груп замовлено земельно-технічну експертизу. Згідно висновку вказаної експертизи, наявна технічна можливість поділу земельної ділянки в натурі з виділенням співвласникам такої часток в натурі. При цьому, запропоновано варіант розподілу даної ділянки.

На даний час, сторонами не досягнуто домовленості про поділ належної їм на праві спільної часткової власності земельної ділянки та існує спір з приводу виділення в натурі земельної ділянки з припиненням режиму спільної часткової власності.

Вказані обставини і слугували підставою для звернення до суду з вказаним позовом.

Представник позивача адвокат Ольховська М.М. подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, при цьому просила суд позовні вимоги задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 повторно в судове засідання не з`явився, однак був повідомлений про розгляд справи відповідно до чинного законодавства, шляхом направлення за адресою його проживання судової повістки, яка ним отримана 03.07.2021, а також згідно ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті Судової влади України, яке було розміщене за десять днів до дати ухвалення цього рішення, однак у визначений строк відзиву на позов або інших клопотань суду не подав.

Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом, після смерті ОСОБА_3 успадкувала 3/4 частини земельної ділянки, загальною площею 3,4466 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що вбачається з належно завіреного Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 16.12.2020 приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Шимкою О.І. (а.с.11).

Інша частина вказаної спірної земельної ділянки, як спадкоємцем, який має право на обов`язкову частку у спадщині, успадкована ОСОБА_2 - відповідачем по справі. (а.с. 46).

З дослідженої в судовому засіданні належно завіреної Інформації з Державного реєстру речових прав власності на нерухоме майно вбачається, що на підставі вказаного Свідоцтва, у встановленому законом порядку, зареєстровано право спільної часткової власності на успадковану позивачем 3/4 частин земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0070.

Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється ч.2 ст. 367 ЦК України.

Як вбачається з Висновку експерта №28, складеного 05.04.2021 за результатами земельно-технічної експертизи, проведеної судовим експертом ОСОБА_4 на замовлення представника позивача адвоката Ольховської М.М., що існує технічна можливість виділення ОСОБА_1 в натурі належних їй 3/4 частин земельної ділянки. Варіант виділу в натурі даної ділянки запропонованого в Додатку до висновку земельно- технічної експертизи.

Зокрема, можливий виділ в натурі 3/4 частини землі, належної позивачеві ОСОБА_1 площею 2,5849 га, позначеної на схемі червоним кольором.

Судом встановлено, що сторонами не досягнуто згоди про поділ земельної ділянки, яка перебуває у їх спільній частковій власності, що унеможливлює врегулювання спору в позасудовому порядку.

Враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням позивачу 3/4 частин спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу такої та припиненням режиму спільної часткової власності такої.

Керуючись ст. ст. 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення режиму спільної часткової власності та виділення в натурі частини земельної ділянки, задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 3/4 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка становить 2,5849 га, згідно Додатку №1 до висновку земельно-технічної екпертизи № 28 від 05.04.2021 із загальної площі 3,4466, кадастровий номер :00:002:0070, що розташована на території Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, належну їй на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 16.12.2020 приватним нотаріусом Диканського районного нотаріального округу Полтавської області Шимкою О.І., припинивши при такому виділі право спільної часткової власності.

Рішення набирає законної сили через 30 днів з дня його проголошення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Головуюча Л.Є. Петренко