Справа № 664/1000/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 липня 2021 року Цюрупинський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Сіденко С.І.

секретар судового засідання СкорикН.С.,

без участі сторін,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Олешки в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

До Цюрупинського районного суду Херсонської області із позовною заявою до ОСОБА_2 звернулася позивачка, у якій просить суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0.06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:276:0004, в порядку набувальної давності. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивач починаючи з січня 2006 року безперервно володіє земельною ділянкою площею 0,06 га, розташованою за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:276:0004, яка належить відповідачу. Ще у 2011 році відповідач видав доручення на розпорядження цією земельною ділянкою на колишнього чоловіка позивачки ОСОБА_3 . Однак в подальшому її стосунки з колишнім чоловіком погіршилися і він категорично відмовився оформляти будь-які правочини у нотаріуса. Протягом останніх п`ятнадцяти років жодна юридична чи фізична особа не звернулася до неї з вимогою повернути вказане майно. На теперішній час питання про право власності на вказане нерухоме майно може вирішити тільки в судовому порядку.

Позивачка надала суду заяву, якою просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, надав суду заяви, якою просить розглядати справу без його участі, позов визнає в повному обсязі.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч.1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитись від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно з ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу, що передбачено ч.4 ст. 200 ЦПК України.

Враховуючи вказане, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи і оцінивши отримані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до Державного акту серії ЯЗ №301670 земельна ділянка площею 0.06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:276:0004 належить ОСОБА_2 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №242563644 від 01.02.2021 року відомості щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:276:0004 відсутні.

Відповідно до довіреності від 16.03.3011 року, посвідченої приватним нотаріусом Цюрупинського районного нотаріального округу Паламарчуком В.В., зареєстрованої в реєстрі за №96, ОСОБА_2 , діючи згідно з попередньою домовленістю з повіреним, який має діяти в моїх особистих інтересах в стосунках з третіми особами цією довіреністю уповноважує ОСОБА_3 продати на умовах і за ціну за його розсудом, належну йому на праві особистої приватної власності, на підставі Державного Акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №941972, виданого Цюрупинською міською радою З0 липня 2008 року, на підставі рішення 33 сесії V скликання Цюрупинської міської ради від 25.04.2008 року №720, та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № ІАА72900579, кадастровий номер :01:104:0020, приватизовану земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Натомість позивачка користується спірним майном відкрито і безперервно володіє ним протягом останніх п`ятнадцяти років, здійснює за ним догляд, підтримує у належному стані.

Згідно ст.344ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності.

Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Виходячи зі змісту частини другої статті 344 ЦК, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). (п. 14 Постанови).

Отже, враховуючи те, що позивач добросовісно заволоділа і понад 15 років продовжує відкрито, безперервно володіти земельною ділянкою площею 0,06 га, розташованою за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:276:0004, визнання відповідачем позову, а також те, що визнання позову не порушує права інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Питання про стягнення судових витрат не заявлялось.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 3, 4, 5, 12, 13, 19, 76, 81, 95, 206, 258, 263-265, 273, 274, 352, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, ст. 344 Цивільного Кодексу України,суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0.06 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:276:0004 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Повний текст рішення складено 26.07.2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована і проживаюча за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований і проживаючий за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя С.І. Сіденко