Справа №718/471/21
Провадження №2/718/116/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.03.2021 року м. Кіцмань Чернівецька область

Кіцманський районний суд Чернівецької області у складі: головуючого судді Мізюка В.М., секретаря Безушко М.Д., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання договору дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що у вересні місяці 2018 року, між позивачем та ОСОБА_2 було досягнуто домовленості щодо купівлі-продажу 55/100 часток будівлі складу, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Вказаний об`єкт нерухомого майна належав ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19 грудня 2007 року виданого Южинецькою сільською радою.

Вказує, що вона передала ОСОБА_2 грошові кошти в розмірі 50000 гривень за 55/100 частки будівлі складу літ. А-І, а відповідач передав їй ключі від нього та документи На підставі цього між нею та ОСОБА_2 було оформлено договір купівлі продажу, згідно якого зазначалося, що позивачка передала грошові кошти, а останній їх отримав і пообіцяв, що після оформлення всіх необхідних документів для продажу укласти з нею належний договір купівлі-продажу. Крім того, ОСОБА_2 повинен був ще провести поділ будівлі складу, на два окремі об`єкти нерухомого майна. По факту він повинен був виділити позивачу частку будівлі складу в окрему адресу.

Отже між позивачем та ОСОБА_2 , фактично було досягнуто усіх істотних умов щодо укладення договору купівлі-продажу, однак через відсутність всієї документації для переоформлення, договір не був оформлений нотаріально.

На даний час ОСОБА_1 готова нотаріально оформити договір купівлі-продажу, однак ОСОБА_2 відмовляється провести поділ складу на два окремі об`єкти нерухомого майна та з`явитися до нотаріальної контори, посилаючись на незадовільний стан здоров`я та брак часу.

Зазначає, що вона веде господарство, сплачує всі комунальні платежі, проводить в будівлі поточні та капітальні ремонти та на сьогоднішній день продовжує добросовісно та безперервно володіти і відкрито користуватись даним нерухомим майном.

У відповідності до Технічного паспорту який видано Кіцманським РБТІ встановлено, що будівля складу, яка знаходиться в АДРЕСА_1 має загальну площу 395,80 кв. м.

У відповідності до Звіту про незалежну оцінку встановлено, що вартість 55/100 будівлі складу літ А-І складає 38531 грн. станом на 8 лютого 2021 року. На підставі вищевикладеного, просить задовольнити позов.

Позивач ОСОБА_1 через канцелярію суду подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила справу розглядати за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 через канцелярію суду подав заяву, в якій позов визнав, просив справу розглядати за його відсутності.

Відповідно до ч.2 ст.49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд немає обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Згідно ч.3, 4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207цього Кодексу.

Як передбачено ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи наведене, ст. ст.15, 16, 328, 392 ЦК України, ст.ст. керуючись ст.ст. 2, 4, 5, 10, 49, 81, 89, 110, 206, 352, 354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу який було укладено між ОСОБА_1 на 55/100 будівлі складу загальною площею 395,80 кв. м., що розташована в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителькою АДРЕСА_2 право спільної часткової власності на 55/100 ідеальної частки будівлі складу, літ. А-І площею 395,80 кв. м. в АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: Мізюк В.М.