Справа № 569/2815/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2021 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді - Тимощука О.Я.,

при секретарі - Рибачик О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне під час підготовчого судового засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до Договору дарування від 11.12.2020 року йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

У вказаній квартирі, окрім нього, зареєстрована відповідач - ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за вищевказаною адресою тимчасово, як неповнолітня особа до 1988 року за згодою попереднього власника.

Відповідач в квартирі не проживає протягом 30 років.

Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, у нього виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за неї, що є для нього додатковим тягарем. Просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, повідомлявся про час та дату розгляду справи належним чином, представником - адвокатом Добродій О.М. подано через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 26.05.2021 року заяву, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у її відсутність та у відсутність позивача.

Відповідач була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, подала 22.03.2021 року через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області заяву, в якій позовні вимоги визнає повністю, не заперечує щодо їх задоволення та просить розгляд справи проводити у її відсутність.

Суд, врахувавши заяву позивача про розгляд справи у його відсутність та заяву відповідача про визнання позову, вивчивши матеріали справи вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

З матеріалів справи вбачається, що позивачу - ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором дарування від 11.12.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Дядковою О.М., реєстровий № 1450 (а.с. 8-11).

У зазначеній вище квартирі АДРЕСА_1 , окрім позивача зареєстрована і відповідач - ОСОБА_2 .

Судом встановлено, що відповідачка не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин.

Жодних витрат по утриманню квартири відповідачка не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованою.

Пунктом 1 статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Пунктом 1 статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд.

Згідно частини 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в ст. 4 ЦПК України.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Відповідно до ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Оскільки судом встановлено, що відповідачка не будучи власником і не проживаючи в належній позивачу квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного йому об`єкту нерухомого майна, суд рахує, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, визнані учасниками справи, не підлягають доказуванню.

Керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 82, 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 із зняттям її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду через Рівненський міський суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук