Справа № 658/47/21
(провадження № 2/658/472/21)
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2021 року Каховський міськрайонний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді: Лященко В.В.

за участю секретаря: Яковлєвої А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Каховці Херсонської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №658/47/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі земельних ділянок із спільної часткової власності,

встановив:

У січні 2021 року позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 21.09.2017 року затверджено укладену між сторонами по справі мирову угоду укладену між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за умовами, якої крім іншого, визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташованої на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ; Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташованої на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ; Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташованої на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 . На даний час позивачі мають намір реально виділити належні їм частки із спільної земельної ділянки. В зв`язку з чим, позивачі просять суд виділити в натурі належні кожному з них частки із земельної ділянки, загальною площею 10,1503 га (кадастровий номер :12:035:0011), що розташована на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області.

Ухвалою суду від 05.03.2021 року було відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не з`явилися, заявами від 23.03.2021 року просили розглянути справу за їх відсутності, на позовних вимогах наполягали.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, заявою від 23.03.2021 року просив розглянути справу за його відсутності, позов визнав, проти його задоволення не заперечував.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні ним правовідносини.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-018 від 22.02.2018 року земельна ділянка, площею 10,1503 га, кадастровий номер :12:035:0011, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, 86/10-11, на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

Ухвалою Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 21.09.2017 року затверджено укладену між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , сторонами по справі, мирову угоду, за умовами, якої встановлено факт постійного проживання за однією адресою ОСОБА_3 зі спадкодавцем ОСОБА_4 на момент смерті останньої, тобто 06.01.2016 року; Визнано за ОСОБА_3 право власності на 1/2 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташовану на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер №:12:035:0011, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №019029, виданим 16.02.2004 року в порядку спад кування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ; Визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташовану на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер №65235 80500:12:035:0011, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №019029, виданим 16.02.2004 року в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 ; Визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10,1503 га, розташовану на території Василівської сільської ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер №:12:035:0011, посвідчену державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ХС №019029, виданим 16.02.2004 року в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Згідно рішення Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 19.11.2020 року, з врахуванням ухвали суду від 19.11.2020 року, виділено в натурі ОСОБА_3 1/2 частку земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 10.1503 га, що розташована на території Любимівської (колишньої Василівської сільської) селищної ради Каховського району Херсонської області, кадастровий номер :12:035:0011, а саме ріллі площею 5, 0750 га, в тому числі зрошувані 5, 0750 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку № 1 зображена під номером 86/10. Варіант розташування та конфігурація земельної ділянки, яка виділяється ОСОБА_3 зображено на плані поділу ділянки ( Додаток № 1) висновку судово земельної-технічної експертизи від 15.09.2020 року.

На підставі ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до висновку судової земельно-технічної експертизи №252 від 15.09.2020 року, судовим експертом здійснено висновок про можливість виділення часток із об`єкту нерухомого майна, а саме із земельної ділянки загальною площею загальною площею 10, 1503 га (кадастровий номер :12:035:0011), що розташована на території Любимівської (колишньої Василівської сільської) селищної ради Каховського району Херсонської області, а саме ОСОБА_3 в натурі виділяється всього ріллі площею 5,0750 га в тому числі зрошувані 5,0750 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку №1 зображена під номером 86/10; ОСОБА_1 в натурі виділяється всього ріллі площею 2,5376 га в тому числі зрошувані, 2,5376 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку №1 зображена під номером 86/11.1; ОСОБА_2 в натурі виділяється всього ріллі площею 2,5377 га в тому числі зрошувані, 2,5377 га, що відповідає ідеально належній. Дана ділянка на плані розподілу Додатку №1 зображена під номером 86/11.2. Варіант розташування та конфігурація земельних ділянок, які пропонується виділити за співвласниками зображені на плані поділу земельної ділянки (Додаток №1).

За положеннями статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності визначається у порядку визначеному законом.

Згідно ч. 2 ст. 355 ЦК України, майно може належати особам на праві спільної часткової або спільної сумісної власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Частиною 1 ст. 367 ЦК України, передбачено, що майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У відповідності до ч.1 ст.88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

З урахуванням встановлених судом обставин справи та наведених норм цивільного та земельного законодавства України, зважаючи на те, що позивачі є співвласниками частки від земельної ділянки, загальною площею 10,1503 га, яка знаходиться на території Любимівської (колишньої Василівської сільської) селищної ради Каховського району Херсонської області, враховуючи можливість виділу частки співвласників із вищезазначеної земельної ділянки, при цьому частки земельної ділянки визначені рішенням Каховського міськрайонного суду Херсонської області від 19.11.2020 року відповідно до додатку до висновку судової земельно-технічної експертизи №252 від 15.09.2020 року, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 із земельної ділянки загальною площею 10,1503 га, що розташована на території Любимівської (колишньої Василівської сільської) селищної ради Каховського району Херсонської області (кадастровий номер :12:035:0011)в натурі всього ріллі площею 2,5376 га в тому числі зрошувані, 2,5376 га, що відповідає ідеально належній, відповідно до додатку №1 до висновку судової земельно-технічної експертизи №252 від 15.09.2020 року.

Виділити ОСОБА_2 із земельної ділянки загальною площею 10,1503 га, що розташована на території Любимівської (колишньої Василівської сільської) селищної ради Каховського району Херсонської області (кадастровий номер :12:035:0011)в натурі всього ріллі площею 2,5377 га в тому числі зрошувані, 2,5377 га, що відповідає ідеально належній, відповідно до додатку №1 до висновку судової земельно-технічної експертизи №252 від 15.09.2020 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Каховський міськрайонний суд Херсонської області.

Суддя: В. В. Лященко