Справа № 216/5126/20
Провадження № 2/216/842/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 лютого 2021 року місто Кривий Ріг

Дніпропетровської області

Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Онопченка Ю.В.,

за участю:секретаря судового засідання Авшаряна С.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кривому Розі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради про визнання права власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

03 вересня 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер син ОСОБА_1 ОСОБА_3 , який був зареєстрований у 1/2 частці нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , та після смерті якого прийняли спадщину на підставі ст.ст. 1261, 1268, 1269 ЦК України ОСОБА_1 та її чоловік, батько померлого ОСОБА_4 . ОСОБА_3 разом з ОСОБА_4 та ОСОБА_2 були співвласниками 1/2 частини будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , після смерті якого ОСОБА_1 прийняла спадщину на підставі ст.ст. 1261, 1268, 1269 ЦК України. Інших спадкоємців немає. Заповіт складено не було. Однак, постановами державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що будинок знаходиться у власності декількох осіб, а тому необхідно визначити ідеальну частку.

Позивач ОСОБА_2 син ОСОБА_1 , та лише по матері брат ОСОБА_3 , не є спадкоємцем померлих, але є співвласником 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями (квартири АДРЕСА_3 ).

Відповідно до витягу з рішення виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради від 21.10.2015 № 368 «Про присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості», присвоєно нову поштову адресу квартирі АДРЕСА_4 , замість попередньої поштової адреси № НОМЕР_1 , «в» на АДРЕСА_5 . У дублікаті свідоцтва про право власності на житло також зазначено будинок з літерою «в», який згодом був позначений як «б», «в», а після вказаного рішення виконкому як № 62б.

Згідно повідомлення № 0681/12-2018 від 10.12.2018 в свідоцтві про право власності на житло № НОМЕР_2 від 01.02.1995, виданого на підставі розпорядженням № Ц-103 від 23.01.1995, не вказана ідеальна частка квартири АДРЕСА_3 від житлового будинку літерою «А-1». Відповідно акту ідеальних часток квартира АДРЕСА_6 . Згідно долучених відомостей про технічний стан при обстеженні території вказаного будинку виявлені наступні об`єкти: житловий будинок літерою «А-1», загальною площею 147,1 кв.м., житловою площею 105, 1 кв.м., гараж «Б», площею забудови 27,6 кв.м., хвіртка № 1-4, огорожа № 5-7, водоколонка І, замощення II. Відповідно до акту фактичного користування позивачі володіють та користуються 1/2 часткою житлового будинку з господарськими будівлями (квартира АДРЕСА_3 ), а саме: житловий будинок літерою «А-1» (квартира № 2), загальною площею 85,8 кв.м., житловою площею 65,5 кв.м., хвіртка № 1 та № 2, огорожа № 7. Іншими перерахованими приміщеннями (квартира АДРЕСА_7 , гараж «Б», хвіртка за іншими номерами, огорожа № 5 та № 6, водоколонка І, замощення II) користуються інші власники 1/2 частки, які жодного відношення до позивачів чи до померлих не мають.

Частки визначені наступним чином: 1/2 частка житлового будинку літерою «А-1» з господарськими будівлями складає цілу частку 1/1 квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 85,8 кв.м., житловою площею 65,5 кв.м., хвіртку № НОМЕР_3 та № 2; огорожу № НОМЕР_4 , та належить на праві спільної сумісної власності трьом фізичним особам ( ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 ), частки яких є рівними в розумінні закону (1/2 / 3 = по 1/6). Так як 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями це ціла частка 1/1 квартири АДРЕСА_3 , то власникам належить по 1/6 частці кожному від житлового будинку з господарськими будівлями, але по 1/3 частці кожному від квартири АДРЕСА_3 у житловому будинку (1 / 3 = 1/3). ОСОБА_1 успадкувала по 1/6 частці будинку від ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що складає 2/3 частки квартири АДРЕСА_3 (1/3 + 1/3 = 2/3 у складі 1/3 частки будинку (1/6 + 1/6 = 1/3), а також 2/3 частки хвіртки № 1 та № 2, 2/3 частки огорожі № 7. ОСОБА_2 є власником 1/6 частки житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_2 , що складає 1/3 частку квартири АДРЕСА_3 , 1/3 частку хвіртки № 1 та АДРЕСА_8 . Посилаючись на вищевикладені обставини позивачі просять суд задовольнити позовну заяву в повному обсязі.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, їх представник ОСОБА_5 надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, покладається на думку суду, просить суд винести законне рішення за умови наявності усіх необхідних документів та доведення обставин справи.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який був сином ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , які перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про народження, свідоцтвом про укладення шлюбу, та свідоцтвом про смерть (а.с.10-12).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджено свідоцтвом про смерть (а.с.13).

Згідно свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_2 від 01.02.1995, ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 належить на праві спільної, сумісної власності будинок АДРЕСА_5 (а.с.16).

Витягом з рішення виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради від 21.10.2015 № 368 «Про присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості», присвоєно нову поштову адресу кв. АДРЕСА_4 ) замість попередньої поштової адреси: буд. 62 «б», «в» на АДРЕСА_5 ) (а.с.17).

Відповідно до даних технічного паспорта на території домоволодіння по АДРЕСА_2 виявлені наступні об`єкти: житловий будинок «А-1» загальною площею 147,1 кв.м, житловою площею 105,1 кв.м, гараж «Б», площею забудови 27,6 кв.м, хвіртка № 1-4, огорожа № 5-7, водоколонка І, замощення ІІ. У свідоцтві про право власності № С-420 від 01.02.1995, виданого згідно розпорядження № Ц-103 від 23.01.1991 не вказана ідеальна частка квартири АДРЕСА_3 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , становить 1/2 частку від житлового будинку літ. «А-1» з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 .

За актом фактичного користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 фактично володіють та користуються 1/2 домоволодіння по АДРЕСА_2 (квартира АДРЕСА_4 ), а саме: житловий будинок «А-1» (квартира АДРЕСА_3 ) загальною площею 85,8 кв.м, житловою площею 65,5 кв.м, хвіртка № 1, 2, огорожа № 7 (а.с.19-27).

Постановами Першої Криворізької державної нотаріальної контори від 14.11.2014 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у зв`язку з відсутністю права власності на спадкове майно, а саме: у свідоцтві про право власності не зазначені ідеальні частки співвласників і господарські споруди, які були приватизовані, а також дублікат свідоцтва про право власності не був зареєстрований в Бюро технічної інвентаризації (а.с.51, 59).

Відповідно до ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно зі ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, при цьому у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.ст. 1258, 1261 ЦК України).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України).

Статтею 355 ЦК України визначено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно вимог ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України, співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом.

У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 321 ЦК України).

Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач ОСОБА_2 є співвласником 1/6 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , частка якого не виділена у натурі із майна, що є у спільній сумісній власності, а до позивача ОСОБА_1 після смерті сина та чоловіка перейшло право власності на 1/3 частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , та зважаючи на те, що вона як спадкоємець за законом першої черги позбавлена права отримати спадщину, суд вважає вимоги позивачів правомірними, а позов таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 1216-1218, 1220, 1258, 1261 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 12, 13, 264-265, 268 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті Кривому Розі ради про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_2 , що складає 2/3 частки квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 85,8 кв.м. та житловою площею 65,5 кв.м. в житловому будинку літерою «А-1» (приміщення 2-1 «кухня», приміщення 2-2 «вбиральня» приміщення 2-3 «ванна кімната», приміщення 2-4 «житлова кімната», приміщенню 2-5 «житлова кімната», приміщення 2-6 «житлова кімната», приміщення 2-7 «житлова кімната», приміщення 2-8 «вбудована шафа»); 2/3 частки хвіртки № 1 та № 2, 2/3 частки огорожі АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/6 частку житлового будинку з господарськими будівлями під АДРЕСА_2 , що складає 1/3 частку квартири АДРЕСА_3 , загальною площею 85,8 кв.м та житловою площею 65,5 кв.м. в житловому будинку літерою «А-1» (приміщення 2-1 «кухня», приміщення 2-2 «вбиральня», приміщення 2-3 «ванна кімната», приміщення 2-4 «житлова кімната», приміщення 2-5 «житлова кімната», приміщення 2-6 «житлова кімната», приміщення 2-7 «житлова кімната» приміщення 2-8 «вбудована шафа»); 1/3 частку хвіртки № 1 та № 2, 1/3 частку огорожі АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Центрально-Міський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 30-денний строк з дня отримання копії рішення.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_9 ;

- позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , місце проживання: АДРЕСА_10 ;

- відповідач: виконавчий комітет Центрально-Міської районної у місті м. Кривому Розі ради,код ЄРДПОУ: 04052560, місцезнаходження: 50000, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Свято-Миколаївська, буд. 27.

Суддя Ю.В.Онопченко