Справа № 219/7057/19
Провадження № 2/219/2563/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 липня 2021 року Артемівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Погрібної Н.М.,

за участю секретаря Захарчук М.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

третьої особи ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмуті цивільну справу в порядку загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, в якому просить встановити наступний порядок користування сторонами житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою для обслуговування будинку та прибудинкової території з надвірними спорудами та побудовами, виділити у користування: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жилу кімнату площею 20,35 кв.м. (на плані позначена цифрою 4); ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жилу кімнату площею 6,62 кв.м. (на плані позначена цифрою 3) та кухню площею 7,87 кв.м. (на плані позначена цифрою 2); кухню площею 9,24 кв.м. (на плані позначена цифрою 5), коридор площею 6,01 кв.м. (на плані позначений цифрою 1), земельну ділянку та прибудинкову територію на якій розташований будинок за адресою: АДРЕСА_1 , разом з розміщенними на ній надвірними спорудами та побудовами (погрібом, 2 сараями, уборною, літньою кутньою, огородженням) залишити в загальному спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що з 03.10.1986 р. сторони пребувади у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано, що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу від 18.03.2016р., від шлюбу мають дитину ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Під час шлюбу позивач, на підставі договору міни будинками, набула у власність будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зареєстровані сторони та їхній син. Проте, на теперішній час будинком коситується лише відповідач, останній позбавив житла позивача та їхнього сина, які в будинку не проживають, перешкоджає у користуванні вказаним житлом, у зв`язку з чим, позивач була змушена звернутись до правоохоронних органів, проте будь-яких результатів не досягла, тому між сторонами виник спір у праві володіння, користування та розпорядження спірним будинком. Вважає, що проживання відповідча на теперішній час у спірному житловому приміщенні свідчить про більшу необхідність для останнього у користуванні кімнатою, яка з`єднана з однією з кухонь та додатково обладнана пічним опаленням. При цьому, вважає, що більша кімната повинна бути передана їй, оскільки вона не заперечує проти проживання сина у цій кімнаті.

Ухвалою судді Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 16.08.2019 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ОСОБА_5 в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою судді Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 16.10.2019 року позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільної сумісної власності подружжя прийнято до сумісного розгляду з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ОСОБА_5 , поновлено позивачу ОСОБА_3 строк звернення до суду з позовом про поділ майната призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 14.09.2020 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 08.04.2021 р. зустрічна позовна заява ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільної сумісної власності подружжя залишена без розгляду.

Заочним рішенням Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 08.04.2021 р. задоволенні позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою.

Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 30.06.2021 р. скасовано заочне рішення Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 08.04.2021 року та призначено судовий розгляд за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до відзиву відповідача, останній просить відмовити в задоволенні позовних вимог, оскільки він з 21.09.2019 р. одружений, у його дружини є малолітні діти ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , останні проживають у спірному будинку. Вважає, що не допускається заселення в одну кімнату осіб разної статі, яким виповнилось більше дев`яти років, крім подружжя. При виділенні житлової площі на кожного члена сім`ї, вважає, що загальна площа для проживання ділиться на кожного члена сім`ї. Також, не погоджується про стягнення з нього сплаченого позивачем судового збору.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, з підстав викладених в позовній заяві.

Відповідач в судовому засіданні заперечував проти позовних вимог, з підстав викладених у відзиву на позовну заяву.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи.

Третя особа в судовому засіданні не заперечував проти позовних вимог.

Суд, заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного.

Так, сторони з 03.10.1986 р. перебували у зареєстрвоанму шлюбі, який було розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розрвання шлюбу серії НОМЕР_1 від 18.03.2016 р. (а.с.6).

ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_2 на підставі договору міни будинками від 08.12.2001 р., загальною площею 50,09 кв.м., що підтверджується копіями договору міни будинками від 08.12.2001 р., який норатіально посвідчений, технічного пасрорту (а.с.7,11-12), в якому зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією домої книги (а.с.8-10).

17.05.2019 р. ОСОБА_1 зверталась до т.в.о. начальника Бахмутського ВП ГУ НП в Донецькій області з заявою про вчинення ОСОБА_3 відносно неї кримінального правопорушення та зі скаргою на бездіяльність працівника поліції, що підтверджується копіями заяви від 17.05.2019 р. та скарги від 17.05.2019 р. (а.с.13-14,15).

ОСОБА_3 перебуває з 21.06.2019 р. у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 , у якій є малолітні діти ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зазначені особи проживають за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копіями свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 від 21.06.2019 р., довідки голови квартального комітету мікрорайону «Ступки» (а.с.40, 41).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , у період шлюбу з ОСОБА_3 , набула право власності на будинок з надвірними спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору міни будинками від 08.12.2001 р.

Згідно ст. 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя.

У відповідності до положень ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з вимогами ч. 1 та ч. 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

За змістом ч. 1 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 364 ЦК України кожен із співвласників спільної часткової власності має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Частиною 3 ст. 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За змістом п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», якщо виділ частки будинку в натурі неможливий, суд вправі за заявленим про це позовом встановити порядок користування відособленими приміщеннями (квартирами, кімнатами) такого будинку. У цьому разі окремі підсобні приміщення (кухня, коридор тощо) можуть бути залишені в загальному користуванні учасників спільної часткової власності.

Отже, враховуючи, що між сторонами виник спір щодо порядку користування спірним домоволодінням, право позивача підлягає захисту у судовому порядку.

Позивач просить встановити порядок користування спірним будинком, виділивши їй у користування одну житлову кімнату, площею 20,35 кв.м., відповідачу житлову комнату, площею 6,62 кв.м. та кухню площею 7,87 кв.м., залишивши в загальному спільному користуванні кухню площею 9,24 кв.м., коридор площею 6,01 кв.м., земельну ділянку та прибудинкову територію на якій розташований будинок разом з розміщенними на ній надвірними спорудами та побудовами (погрібом, 2 сараями, уборною, літньою кутньою, огородженням).

В обґрунтування такого порядку користування позивач стверджує, що вона та спільна з відповідачем дитина, зареєстровані у спірному будинку, позивач та спільна дитина мають право користуватись будинком, тому вважає, що більш доцільним буде виділена їй в користування кімната, яка є більшою. При цьому, позивачем зазначено, що кімната, яку вона просить виділили відповідачу, з`єднана з однією з кухонь та додатково обладнана пічним опаленням.

Суд не приймає до уваги посилання відповідача на те, що він перебуває з 21.06.2019 р. у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_7 , у якій є малолітні діти ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , які проживають у спірному будинку, оскільки спірний будинок є об`єктом спільної сумісної власності лише ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , у яких є спільна дитина, яка є членом сім`ї та зареєстрована у будинку, тому має право на користування вищевказаним будинком. При цьому, діти дружини відповідача ОСОБА_7 не зареєстровані у спірному будинку та всилилися у будинок без згоди власника будинку ОСОБА_1 .

Суд погоджується із запропонованим позивачем способом встановлення порядку користування спірним житловим будинком, тому вважає, що позов слід задовольнити, виділити у користування позивачу житлову кімнату, площею 20,35 кв.м., відповідачу житлову комнату, площею 6,62 кв.м. та кухню площею 7,87 кв.м., залишити в загальному спільному користуванні кухню площею 9,24 кв.м., коридор площею 6,01 кв.м., земельну ділянку та прибудинкову територію на якій розташований будинок АДРЕСА_2 , разом з розміщенними на ній надвірними спорудами та побудовами - погрібом, двома сараями, уборною, літньою кутньою, огородженням.

На підставі ст. 141 ЦПК України,суд вважає, що з відповідача ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 слід стягнути судовий збір в сумі 768,40 грн.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 76, 259, 263-265, 268, 280 -284ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданний 27.03.2001 р. Артемівським МВ УМВС України у Донецькій області, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 , до ОСОБА_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданний 27.03.2001 р. Артемівським МВ УМВС України у Донецькій області, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , третя особа ОСОБА_4 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданний 23.06.2016 р. Бахмутським МВ ГУ ДМС України в Донецькій області, адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , про встановлення порядку користування житловим будинком та земельною ділянкою, задовольнити.

Встановити наступний порядок користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , та земельною ділянкою для обслуговування будинку та прибудинкової території з надвірними спорудами та побудовами:

-виділити ОСОБА_1 у користування жилу кімнату площею 20,35 кв.м. (на плані позначена цифрою 4);

-виділити ОСОБА_3 у користування жилу кімнату площею 6,62 кв.м. (на плані позначена цифрою 3) та кухню площею 7,87 кв.м. (на плані позначена цифрою 2);

-кухню площею 9,24 кв.м. (на плані позначена цифрою 5), коридор площею 6,01 кв.м. (на плані позначений цифрою 1), земельну ділянку та прибудинкову територію на якій розташований будинок за адресою: АДРЕСА_1 , разом з розміщенними на ній надвірними спорудами та побудовами - погрібом, двома сараями, уборною, літньою кухньою, огородженням, залишити в загальному спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 768 (сімсот шістдесят вісім) грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду через Артемівський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 20.07.2021 р.

Суддя Н.М. Погрібна

20.07.2021