Провадження № 2/493/45/21
Справа № 493/1029/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

15 березня 2021 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-судді Мясківської І.М.,

за участю секретаря Пінул І.Б.

представника позивача

ТОВ «Агро-Нива» адвоката Навальнєва О.Ю.

представника відповідача

ПП «Левчик» адвоката Комісара О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Нива» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара Олексія Миколайовича, Приватного підприємства "Левчик" про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування рішення державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у виготовленні повного тексту рішення суду, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Повний текст рішення суду буде складено протягом десяти днів з дня закінчення розгляду справи.

Керуючись ст.ст. 81, 141, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 354 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Нива» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара Олексія Миколайовича, Приватного підприємства "Левчик" про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора, скасування записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, задовольнити.

Визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 15.07.2020 року, укладений між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Левчик» на земельну ділянку, що розташована на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області, кадастровий номер :01:001:0272, площею 4,2665 га.

Скасувати рішення державного реєстратора Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни, індексний номер 54185425 від 22.09.2020 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0272, площею 4,2665 га.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право 38295787 від 17.09.2020 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0272, площею 4,2665 га, проведену згідно договору оренди землі № б/н від 15.07.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Приватним підприємством «Левчик» щодо оренди земельної ділянки площею 4,2665 га, кадастровий номер :01:001:0272, внесене на підставі рішення державного реєстратора Чернеченської сільської ради Балтського району Одеської області Сарафанюк Юлії Віталіївни, індексний номер 54185425 від 22.09.2020 року.

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис «Інше речове право припинено», дата, час державної реєстрації: 18.05.2018 року 19:00:44, підстава: заява, серія та номер: б/н, виданий 25.04.2018 року, видавник: Антосюк А.О., рішення суду серія та номер:493/1412/17 виданий 09.10.2017 року, видавник: Балтський районний суд Одеської області. Відомості внесено до реєстру: 22.05.2018 року 09:55:31, Бондар Олексій Миколайович , Комунальне підприємство Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації», Одеська область, індексний номер рішенні: 41193608, яким припинено інше речове право: право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0272 площею 4,2665 га, розташовану на території Обжильської сільської ради Балтського району Одеської області, яке належить ТОВ «Агро-Нива » () згідно договору оренди землі № б/н від 11.03.2015 року, зареєстрований 09.04.2015 року державним реєстратором Балтського районного управління юстиції Стерницьким Сергієм Федоровичем, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 20733539 від 16.04.2015 року.

Стягнути на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Нива» (, фактична адреса: 66140, Одеська область, Балтський район, с. Обжиле) з Приватного підприємства «Левчик » (, яке зареєстроване за адресою: 66143, Одеська область, Балтський район, с. Оленівка), ОСОБА_1 , зареєстрованої за адресою, с. Оленівка Балтського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_1 , державного реєстратора Комунального підприємства Новоселівської сільської ради «Регіональне бюро державної реєстрації» Бондара Олексія Миколайовича (розташований за адресою:вул. Нова, 77-А, с. Новоселівка Березівського району Одеської області) понесені судові витрати солідарно у розмірі 7865,00 грн., по 2621,66 грн. з кожного.

Скасувати ухвалу Балтського районного суду Одеської області від 22 грудня 2020 року про забезпечення позову.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

С У Д Д Я