Справа № 507/890/21
Провадження № 2/507/318/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" липня 2021 р. смт. Любашівка

Любашівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Вужиловського О.В.

за участю секретаря судового засідання - Вододюка В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Любашівка Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

Позивач вказує, що в 1977 році, він після отримання дозволу на будівництво в 1976 році, збудував будинок по АДРЕСА_1 . Дана обставина підтверджується паспортом забудовника, а також державним актом на право приватної власності. Тобто позивач на законних підставах отримав право власності, збудувавши будинок власноручно. На даний момент право власності підлягає державній реєстрації та внесенню до реєстру права власності на нерухоме майно. ОСОБА_1 звернувся до реєстратора з заявою про реєстрацію права власності на нерухоме майно, однак йому було відмовлено в державній реєстрації права власності в зв`язку з тим, що відсутні первинні документи, що посвідчують право власності на житловий будинок. Тому він просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_2 .

Позивач надав до суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позов по справі не надав, просив суд розглянути справу за відсутності його представника, про що надав відповідний лист.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.

З технічного паспорту видно, що власником домоволодіння по АДРЕСА_2 являється ОСОБА_1 , його побудовано в 1970 та 1980 роках (а.с. 8). Вказаний факт також підтверджується Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 10 грудня 1966 року, який посвідчено нотаріально, а також домовою книгою, де власником домоволодіння зазначений саме позивач (а.с. 23,24)

Домоволодіння по АДРЕСА_2 складається з: житлового будинку позначеного літерою «А» загальною площею 74.5 кв.м., житловою площею 39.8 кв.м., літньої кухні, яку позначено літерою «Б», гараж, який позначено літерою «В», погрібу з шиєю, який позначено літерою «Г», вбиральні, яку позначено літерою «Д», сараю, який позначено літерою «Е», колодязю, який позначено «№І», огорожі, яку позначено «№1-2».

Згідно рішення № 5/V від 24 квітня 1969 року Любашівської селищної ради ОСОБА_1 виділено земельну ділянку площею 1500 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 для індивідуального будівництва (а.с. 18).

Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності від 10 грудня 1966 року на ім`я позивача, який посвідчений нотаріально є правовстановлюючим документом (а.с. 23, 24).

Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються:

1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна;

2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути - визнання права.

Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач успадкував набув право власності на житловий будинок, яке є об`єктом права приватної власності, у зв`язку із чим є підстави для визнання за ним права власності на будинок.

За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 331, 392 ЦК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і/н НОМЕР_1 право власності на нерухоме майно а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями, що складається з житлового будинку позначеного літерою «А» загальною площею 74.5 кв.м., житловою площею 39.8 кв.м., літньої кухні, яку позначено літерою «Б», гаражу, який позначено літерою «В», погрібу з шиєю, який позначено літерою «Г», вбиральні, яку позначено літерою «Д», сараю, який позначено літерою «Е», колодязю, який позначено «№І», огорожі, яку позначено «№1-2», що розташований по АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Одеського апеляційного суду через Любашівський районний суд Одеської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Вужиловський О.В.