Справа № 482/200/21
Номер провадження 2/482/310/2021
19 липня 2021 року м. Нова Одеса
Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого - судді Сергієнка С.А., за участю секретаря Мазанової Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Одеса справу за позовом ОСОБА_1 доОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно, -
ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_1 доОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно.
Позивач вказує на те, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 , у свідоцтві про народження у графі мати зазначено ОСОБА_4 у графі батько ОСОБА_5 .
05 жовтня 1985 року позивач одружилася та змінила своє прізвище ОСОБА_6 .
10 листопада 1998 року між ОСОБА_3 та матір`ю позивача ОСОБА_4 та братом позивача ОСОБА_2 на товарній біржі Виконт-Т» був укладений договір купівлі-продажу будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . Після цього вищевказаний договір був зареєстрований в Новоодеському БТІ.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивача.
Після смерті матері позивач звернулася до нотаріальної контори для того, щоб прийняти спадщину після її смерті. Брат позивача ОСОБА_2 не звертався з заявою про прийняття спадщини.
Однак після звернення до нотаріуса позивачу було надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, оскільки договір купівлі-продажу начебто не відповідає законодавству України, а тому не може підтверджувати перехід права власності на майно.
Оскільки в інший спосіб позивач не може документально встановити право спадкодавця (своєї покійної матері) на вищевказаний житловий будинок то вона вирішила звернутися до суду за захистом своїх прав та просить суд визнати за нею, право власності на вищевказаний житловий будинок у порядку спадкування.
Позивач в судове засідання не з`явилася, але надала до суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує повністю та просить справу розглядати в її відсутність.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча належним чином були повідомлені про дату час та місце розгляду справи .
Згідно ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи у загальному порядку.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.
З матеріалів справи видно, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 видане ВДРАЦС Новоодеського РУЮ у Миколаївській області 03.03.2016 року).
Як видно із свідоцтва про народження та свідоцтва про шлюб позивача ОСОБА_1 , вона є рідною донькою покійної ОСОБА_4 .
За життя ОСОБА_4 разом із ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №2-123 укладеного та зареєстрованого на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» 10.11.1998 року купили у ОСОБА_3 житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 і складається із самого житлового будинку А-1 житловою площею 53,5кв.м.; сараю Б1; огорожі №1; басейна №2; що підтверджується оригіналом цього договору.
Сторони договору купівлі-продажу виконали всі умови договору.
Після укладення вказаного договору купівлі-продажу 27.11.1998 року покупці зареєстрували своє право власності на спірний будинок у Новоодеському БТІ, що підтверджується відповідним реєстраційним посвідченням №3951 від 27.11.1998 року. ' Частиною 3 статті 5 ЦК України передбачено, якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.
Згідно до ч. 1 ст. 227 ЦК УРСР який діяв на момент укладення договору, договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу).
Згідно до ч.2 ст. 47 ЦК України ( в редакції 1963року) та ч.2 ст.220 ЦК України в чинній редакції, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Відповідно до ст.224 ЦК України ( в редакції 1963року) та ст.655 ЦК України в чинній редакції обов`язки покупця виконано в повному обсязі, що підтверджується договором купівлі-продажу укладеним на універсальній товарній біржі «Віконт-Т» від 10.11.1998 року за №2-123.
Фактичне і повне виконання правочину відбулося ще 10.11.1998 року.
Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особо, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
В відповідності до ст. 15 ЦК України кожна особа мас право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Таким чином, суд приходить до висновку про наявність підстав щодо визнання дійсним договору купівлі-продажу укладеного на універсальній товарній біржі ««Віконт-Т» від 10.11.1998 року за №2-123.
Як видно із спадкової справи відкритої після смерті ОСОБА_4 єдиним спадкоємцем який прийняв спадщину після її смерті є позивач ОСОБА_1 , однак отримати свідоцтво про право на спадкове майно і довести у безспірному порядку те, що право власності ОСОБА_4 на спірний житловий будинок перейшло до позивача немає можливості.
Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Оскільки позивач є єдиним спадкоємцем який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_4 то позов про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування обґрунтований та підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 2, 12, 13, 76, 259, 263, 268, 273, 354 ЦПК України, суд -
Позов ОСОБА_1 доОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на Ѕ частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга подається до Миколаївського апеляційного судучерез Новоодеський районний суд Миколаївської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Головуючий суддя : С.А.Сергієнко