Справа № 727/42/21
Провадження № 2/727/541/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 березня 2021 року м. Чернівці

Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

головуючого судді Танасійчук Н.М.

за участю секретаря судових засідань Желик І.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про скасування державної реєстрації земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером № :01:003:0227, площею 0.1284 га., -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що в березні 2019 року вона звернулася до Кіцманського районного суду з позовною заявою про визнання недійсним рішення сесії Глиницької сільської ради №76/27 від 23 грудня 2013 року та скасування свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 . Кіцманським районним судом Чернівецької області 21.05.2019 року було винесене рішення, яким скасоване рішення Глиницької сільської ради №76/27 від 23 грудня 2013 року, а також скасовано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 .

В подальшому позивач отримала у Глиницькій сільській раді Кіцманського району дозвіл на розробку проекту землеустрою, з яким звернулася до ПП «Кайдас -К» для виготовлення та реєстрації технічної документації на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі безоплатно у власність. ПП «Кайдас -К» 01.09.2020 року подав необхідну документацію з заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру реєстраційний номер 3В-020. За результатами розгляду вказаних документів Державним кадастровим реєстратором відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області було прийнято рішення № РВ -020 від 08.09.2020 року про відмову у внесенні відомостей ( змін до них) до державного земельного кадастру, з таких причин:

- електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа

- невідповідність поданих документів законодавству, а саме, перетин ділянок з ділянкою кадастровий №:01:003:0227 ; площа співпадає на 99.8575%.

Після отримання вищезазначеної відмови позивач звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, з заявою про скасування державної реєстрації земельної ділянки, надаючи при цьому рішення Кіцманського районного суду від 21.05.2019 року.

02.12.2020 року ОСОБА_1 отримала від Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області відмову про скасування державної реєстрації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд ( присадибна ділянка) кадастровий номер №:01:003:0227 площею 0.1284га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Відмова була мотивована тим, що в рішенні Кіцманського районного суду від 21.05.2019 року не було зазначено про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Вказує, що дана відмова порушує її права, щодо виготовлення технічної документації на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, в поданій попередньо заяві позов підтримують не заперечують проти винесення заочного рішення.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився , попередньо подав відзив, в якому заперечував проти заявлених позовних вимог, вважаючи їх необґрунтованими. Посилався на ст. 79-1 ч.1 ЗК України, у відповідності до якої земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується у разі:

-поділу або обєднання земельних ділянок

- скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. Також просив справу розглядати без його участі.

Дослідивши матеріали справи, в яких достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В тому числі, суд враховує вимоги ст.80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду.

В зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч.2 ст.247, постановив здійснювати розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі наявних у справі доказів.

Як вбачається з матеріалів справи ( а.с. 22) , 21.05.2019 року Кіцманським районним судом Чернівецької області було винесене рішення, яким скасоване рішення Глиницької сільської ради №76/27 від 23 грудня 2013 року, а також скасовано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 .

27.06.2019 року Глиницька сільська рада Кіцманського району згідно рішення №326/33-19 , 33 сесії 7 скликання надала ОСОБА_1 дозвіл на розробку проекту землеустрою ( а.с.24)

23.08.2019 року позивач ОСОБА_1 уклала договір № 8/19/385 з ПП «Кайлас -К» про виготовлення та реєстрації технічної документації на розробку проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки для передачі безоплатно у власність (а.с.26 -27).

01.09.2020 року ПП «Кайдас -К» подав необхідну документацію з заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру реєстраційний номер 3В-020.

08.09.2020 року Державним кадастровим реєстратором відділу у Хустському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, з причин:

- електронний документ не відповідає установленим вимогам, про що зазначено у протоколі проведення перевірки електронного документа

- невідповідність поданих документів законодавству, а саме, перетин ділянок з ділянкою кадастровий №:01:003:0227 ; площа співпадає на 99.8575%. 9 , було прийнято рішення № РВ -020 від про відмову у внесенні відомостей ( змін до них) до державного земельного кадастру ( а.с.28)

Після отримання вищезазначеної відмови позивач звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, з заявою про скасування державної реєстрації земельної ділянки, посилаючись на рішення Кіцманського районного суду від 21.05. 2019 року.

02.12.2020 року позивач ОСОБА_1 отримала відповідь Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про те, що відповідно до вимог ЗУ « Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» № 340-ІХвід 05.12.2019 року рішення суду не скасовує реєстрацію земельної ділянки( а.с. 29)

Згідно п. 60 - 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги.

Статтею 152 Земельного кодексу України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, визнання угоди недійсною, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування тощо.

При цьому, зверненню до суду повинно передувати звернення до Відділу у відповідному районі Головного управління Держгеокадастру із проханням скасувати державну реєстрацію земельної ділянки. В разі відмови у скасуванні державної реєстрації земельної ділянки в добровільному порядку, необхідно звертатися до суду, подавши позов до Головного управління Держгеокадастру у відповідній області про зобов`язання вчинити дії - скасувати державну реєстрацію земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги.

Як вбачається з матеріалів справи позивач дотрималася зазначеної вище процедури, що підтверджується копією її звернення наявною в матеріалах справи ( а.с.30).

Крім того, згідно внесених 09 жовтня 2020 року Кабінетом Міністрів України змін до Порядку ведення Державного земельного кадастру, державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним кадастровим реєстратором у разі прийняття судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки, яке набрало законної сили.

За таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.

На підставі вищенаведеного, керуючись ст.ст. 4, 5, 263-265 ЦПК України, ст. 152 Земельного кодексу України, п. 60 - 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051, суд

УХВАЛИВ:

1. Позов ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, задовольнити.

2. Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером № :01:003:0227, площею 0.1284 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Шевченківського

районного суду м.Чернівці Н.М.Танасійчук