Справа №751/7763/20
Провадження №2/751/359/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2021 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Яременко І. В.

секретаря Клименко К.Є.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Чернігові в порядку спрощеного позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

12.11.2020 адвокат Прокоф`єв Б.І. звернувся до суду з позовною заявою в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , в якому просить: визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги мотивують тим, що ОСОБА_1 є власником буд. АДРЕСА_1 . Проте на даний час в будинку зареєстровані відповідачі, які ніколи не були членами сім`ї позивача та ніколи, з моменту придбання будинку, в ньому фактично не проживали. Спільного господарства та побуту з відповідачами позивач не веде, а також взаємних прав та обов`язків не має. Однак до даного часу відповідачі не знялися з реєстрації за вказаною адресою. Тому, вони мають бути визнані такими, що втратили право користування спірним житловим приміщенням.

У судове засідання позивач та його представник не з`явились, від представника позивача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Відповідачі у судове засідання не з`явились, на адресу суду надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають в повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення.

Оскільки учасники справи у судове засідання не з`явились, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Враховуючи, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до договору дарування частки житлового будинку від 29.08.2020, договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 08.09.2020 та договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 13.10.2020, ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 9-15).

У даному будинку зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 28.08.2020 та копією будинкової книги (а.с. 16-23).

Згідно з вимогами ч.1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як убачається з положень ст. ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до вимог ст. 64 ЖК Української РСР до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Статтею 156 ЖК Української РСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Аналогічним за змістом є положення ч. 1 ст. 405 ЦК України.

Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 23.01.2018 у справі № 461/3031/14-ц.

Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Аналогічна правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду від 25.07.2018 у справі № 638/13030/13-ц.

Перевіривши матеріали справи, оцінивши надані, відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обґрунтованими та таким, що підлягають задоволенню.

Оскільки вимог про відшкодування з відповідача судових витрат, понесених при зверненні до суду, позивачем не заявлено, керуючись ст.13 ЦПК України, яка визначає принцип диспозитивності цивільного судочинства, суд не стягує з відповідачів судові витрати на його користь.

Керуючись ст.ст. 316, 319, 321, 383 ЦК України, ст. ст. 4, 12, 13, 76-81, 95, 141, 247, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 такими, що втратили право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 12.03.2021

Головуючий - суддя І. В. Яременко