Провадження 2/263/151/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2021 року м. Маріуполь

Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючого судді Кулика С.В., за участі секретаря судового засідання Дрюченко А.К., розглянувши в залі суду в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визначення ідеальної частки співвласника у праві спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності, виділення в натурі частки майна спільній частковій власності

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулись до Жовтневого районного суду м. Маріуполя Донецької області із позовом, в обґрунтування якого зазначили, що 18 жовтня 1969 року між позивачем ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 , було зареєстровано шлюб, після реєстрації шлюбу подружжю надано прізвище - ОСОБА_4 . ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 . Позивач ОСОБА_1 , є спадкоємцем за законом першої черги після смерті дружини. Спадщину прийняв шляхом подачі заяви відповідного змісту. Інший спадкоємець за законом першої черги, син померлої позивач ОСОБА_2 , не прийняв спадщину після смерті матері, та не подав заяву про прийняття спадщини за законом у строк для її прийняття. Інших спадкоємців за законом першої черги більше не має. Після смерті дружини залишилось спадкове майно: у виді 1/6 частки житлового будинку, яка належить ОСОБА_5 , на підставі договору дарування. 2/6 частки житлового будинку належить ОСОБА_2 , на підставі договору дарування. Після смерті ОСОБА_5 , за заявою позивача ОСОБА_1 , була відкрита спадкова справа № 54/2019 від 14.05.2019 року приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Кудлаєвим О.О. 27 травня 2018 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області з вимогою видачи свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/6 частку житлового будинку номер АДРЕСА_1 , що належало ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак йому було відмовлено. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус зазначив, що 1/6 частка житлового будинку належить ОСОБА_5 на підставі договору дарування, 2/6 частки житлового будинку належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування, Ѕ частка житлового будинку раніше належала ОСОБА_6 . Станом на 27.01.2019 року є два співвласника цього будинку: ОСОБА_5 1/6 частка та ОСОБА_2 2/6 частки. ОСОБА_6 на теперішній час належить житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому тобто 1/1, на підставі договору про виділ нерухомого майна. Таким чином частка ОСОБА_5 , у розмірі 1/6 змінилась, замість трьох співвласників стало два співвласника, у зв`язку з чим складові частини, загальна та житлова площа житлового будинку змінилась. За життя спадкодавець не здійснив обмін не правовстановлюючих документів.

Відповідно до висновку ФОП ОСОБА_7 , від 05 серпня 2019 року, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, власниками якого є ОСОБА_5 - 1/6 частка та ОСОБА_2 , - 2/6, ідеальна частка Ѕ. При проведенні інвентаризації 05.08.2018 року по житловому будинку АДРЕСА_1 , ФОП ОСОБА_7 , була розрахована ідеальна частка між співвласниками, а саме : ідеальна частка ОСОБА_5 , складає 1/3, а ідеальна частка ОСОБА_2 , складає 2/3. Таким чином після виділу ОСОБА_6 , 3/6 частки в окремий об`єкт, частки у праві власності на об`єкт нерухомого майна співвласників, які залишились, мали бути перераховані та зміненні таким чином, щоб у сумі складали одиницю. На нові частки у праві власності співвласниками мали бути отримані нові документи, що встановлювали б їх право власності. Через відсутність можливості отримати правовстановлюючі документи на частку житлового домоволодіння, яке залишилось після смерті ОСОБА_5 , позивачі змушенні звернутись до суду.

Ухвалою Жовтневого районного суду міста Маріуполя від 25.11.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явились, надали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні.

Представник Маріупольської міської ради до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вирішення питання залишив на розсуд суду згідно чинного законодавства.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, розглянувши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

У ході судового розгляду справи були встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені статтею 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми статей 317, 319 Цивільного кодексу України передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Статтею 355 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Згідно з нормами ч.1 ст. 356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ст. 358 Цивільного кодексу України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про шлюб серія НОМЕР_1 від 16 червня 1971 року, було укладено шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , після укладення шлюбу прізвище подружжя -

ОСОБА_8 з свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 23 січня 2017 року виданого Центральним районним у місті Маріуполі відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріусу Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Кудлаєва О.О., було відмовлено ОСОБА_1 , у видачі йому свідоцтва про право на спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 його дружини за законом на 1/6 частку житлового будинку номер АДРЕСА_1 , оскільки за життя спадкодавець не здійснив обмін правовстановлюючих документів.

Відповідно до договору дарування частини жилого будинку від 15 грудня 2004 року посвідченого Щербак Л.А., державним нотаріусом Другої маріупольської державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 , діючий від імені ОСОБА_9 , за дорученням подарував ОСОБА_5 , 1/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно договору дарування частини жилого будинку від 15 грудня 2004 року посвідченого Щербак Л.А., державним нотаріусом Другої маріупольської державної нотаріальної контори, ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , подарували ОСОБА_2 , 2/6 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до договору про виділ нерухомого майна від 17.12.2007 року, ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , уклали між собою на підставі ст. 364 ЦК України договір про виділ нерухомого майна, після укладення якого: ОСОБА_6 , належить на праві власності нерухоме майно, як окремий об`єкт нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з жилого будинку літ. А-1: передня 1-4, жилі кімнати 1-5, 1-6, нежила прибудова літ. А1-1, веранда літ. А4-1, площадка а5, гараж літ. И-1, уборна літ. Ж-1, Ѕ огорожи № 1,2, загальною площею 80,4 , що складає Ѕ частки домоволодіння.

Згідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відповідно до відомостей про об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , - 2/6 частки власності належить ОСОБА_2 , на підставі договору дарування, 1/6 частка власності належить ОСОБА_5 , на підставі договору дарування, 1/1 частка належить ОСОБА_6 , на підставі договору про виділ у натурі частки нерухомого майна.

Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна ФОП ОСОБА_7 , зроблено висновок, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, власниками якого є ОСОБА_5 - 1/6 частка та ОСОБА_2 , - 2/6, ідеальна частка Ѕ.

Згідно до повідомлення ФОП ОСОБА_7 , вбачається, що при проведенні інвентаризації, 05.08.2019 року по домоволодінню розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , згідно інструкції і заяви власника для висновка, щодо технічної можливості виділу в натурі частки 3/6 в ціле, була розрахована ідеальна частка між співвласниками. Ідеальна частка ОСОБА_2 - 2/3, та ідеальна частка ОСОБА_5 - 1/3.

Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 56140631 від 14.05.2019 року, приватним нотаріусом Кудлаєвим О.О., було заведено спадкову справу № 64172490 після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно відповіді на запит наданої приватним нотаріусом Маріупольського міського нотаріального округу Донецької області Кудлаєвим О.О., за матеріалами спадкової справи № 64172490 після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , вбачається, що до складу спадкоємців входить спадкоємець за законом першої черги споріднення, чоловік померлої - ОСОБА_1 . З заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 , більш ніхто не звертався.

Відповідно до висновку №7-д від 21.07.2020 року, експертного будівельно-технічного дослідження судового експерта Новікова В.С., виділ з домоволодіння АДРЕСА_1 3/6 частки, що складається з частини житлового будинку літ. А-1, а саме: жилої кімнати 2-5 площею 9,9 кв. м., жилої кімнати 2-6 площею 8,2 кв.м., жилої кімнати 2-7 площею 11,9 кв.м., жилої кімнати 2-8 площею 7,4 кв. м., коридору 2-3 площею 6,3 кв.м, прибудови літ.а 2-1, а саме: коридору 2-1 площею 3,0 кв.м., санвузлу 2-2 площею 3,5 кв.м., загальною площею 65,4 кв.м., жилою площею 45,2 кв.м., сараїв літ. Б-1, Г-1, Д-1, гаражу літ. К-1, Ѕ огороді літ №1,2, в натурі можливий.

Згідно з ч.3 ст.364 Цивільного кодексу України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Відповідно до п.56 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 року, для державної реєстрації права власності на нерухоме майно, що створюється шляхом поділу, виділу в натурі частки майна, що перебуває у спільній власності, та має наслідком припинення права спільної власності для усіх або одного із співвласників, подаються: 1) договір про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду; 2) документи, передбачені пунктом 54 цього Порядку, крім документа, що посвідчує право власності на нерухоме майно до його поділу або виділу в натурі частки.

В силу положень статей 21,24,41 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у тому числі щодо захисту права спільної часткової власності.

Правовий режим спільної часткової власності визначається главою 26 Цивільного кодексу України з урахуванням інтересів усіх її учасників. Володіння, користування і розпорядження частковою власністю здійснюється за згодою всіх співвласників, а за відсутності згоди спір вирішується судом. Незалежно від розміру часток співвласники при здійсненні зазначених правомочностей мають рівні права.

Враховуючи вищевикладене, та той факт що спадкодавець ОСОБА_5 , за життя не здійснила обмін правовстановлюючих документів, а її частка у розмірі 1/6 змінилась внаслідок виділу частки в натурі, та враховуючи факт можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, суд приходить до висновку про задоволення позивних вимог про визнання ідеальної частки співвласника у праві спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власної , визнання права власності та виділення в натурі частки майна спільній частковій власності.

Керуючись ст.ст.4,5,76,77,79,80,83,95,223,259,263-265,268,273,280-282 ЦПК України, ст.ст.355-358,364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Маріупольської міської ради про визначення ідеальної частки співвласника у праві спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності, виділення в натурі частки майна спільній частковій власності - задовольнити частково.

Визначити ідеальну частку майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної часткової власності у розмірі 1/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини подвір`я будівлями.

Визначити ідеальну частку співвласника ОСОБА_2 , у праві спільної часткової власності у розмірі 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини подвір`я будівлями.

Припинити право спільної часткової власності на 1/6 частку, яка належала ОСОБА_5 та на 2/6 частки, яка належить ОСОБА_2 , житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини подвір`я будівлями

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини подвір`я будівлями, в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_11 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_12 , РНОКПП НОМЕР_4 , право власності на 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини подвір`я будівлями.

Виділити ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини будівлями подвір`я та виділити ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_4 , 2/3 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , з всіма належними до цієї частини будівлями подвір`я, яки складаються з : частини житлового будинку лат. А-1,а саме житлових кімнат 2-5, 2-6, 2-7, 2-8, прибудови літ. а-1, літ. а2-1, ганку літ а.3, сараїв літ. Д-1, Б-1, Г-1, гаражу літ. К-1, Ѕ огорожі № 1,2 житлова площа 45.2 кв.м., загальна площа 65.4 кв.м., в натурі в окреме домоволодіння.

В іншій частін в задволенні позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення рішення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції або через Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо такої скарги не було подано.

Відомості про сторони:

Позивачі : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2

ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1

Відповідач: Маріупольська міська рада, місце знаходження: Донецька область,м.Маріуполь, пр. Миру, буд. 70,

Суддя: С.В. Кулик