Справа № 431/5000/20
Провадження №2/431/166/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2021 року Старобільський районний суд Луганської області в складі:

судді Форощука О.В.,

за участі секретаря Хорольської І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Старобільськ цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія СРТ» про визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Старобільського районного суду Луганської області з позовною заявою до ТОВ «Компанія СРТ» про визнання права власності на земельну ділянку, мотивуючи вимоги тим, що відповідно до протоколу проведення електронних торгів Державним підприємством «СЕТАМ» були проведені електронні торги, під час яких під лотом № 317222 було реалізовано арештоване нерухоме майно, належне підсудним ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , а саме: нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та зареєстровано за Товариством а обмеженою відповідальністю "Компанія СРТ" в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 6034086, 24.10.2005, в ході яких зазначене майно було реалізовано. Переможець аукціону ОСОБА_1 . 17.01.2019 року на підставі протоколу проведення електронних торгів № 375377 було видано акт про проведені електронні торги. Право власності на реалізоване арештоване нерухоме майно зареєстровано за ОСОБА_1 . Придбаний об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці площею 0.0177 га; кадастровий номер :10:002:0298; цільове призначення: землі житлової та громадської забудови, обслуговування складського приміщення. Земельна ділянка належить на праві власності ТОВ "Компанія СРТ", код ЄДРПОУ: 33503112. Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, па якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Відповідно до ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Вважає, що таким чином з моменту набуття права власності на нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до нього одночасно перейшло право власності на земельну ділянку площею 0.0177 га; кадастровий номер :10:002:0298, на якій воно розміщене за цією ж адресою в силу прямої норми ст. 120 Земельного Кодексу України. У зв`язку з наведеним він звернувся до суду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Представник відповідача ТОВ «Компанія СРТ» у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, від нього не надходило клопотання про відкладення розгляду справи, відзив на позовну заяву суду надано не було.

У зв`язку з неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення від 18.01.2019 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 153142165 від 18.01.2019 року, ОСОБА_1 належить на праві власності майно, що складається з нежитлового приміщення АДРЕСА_1 , загальною площею 129,30 кв.м., яке придбане ОСОБА_1 переможцем торгів, за 354 760 грн., що раніше належало ТОВ «Компанія СРТ».

Згідно до протоколу № 375377 проведення електронних торгів від 12.12.2018 року, переможцем торгів став ОСОБА_1 ; найменування майна: нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії акту про проведені електронні торги від 17.01.2019 року, були проведені електронні торги, під час яких під лотом № 317222 було реалізовано арештоване нерухоме майно, а саме нежитлове приміщення загальною площею 129,30 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстровано за ТОВ «Компанія СРТ». Переможець торгів ОСОБА_1 , сума внесена переможцем електронних торгів складає 354 760 грн.

Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки, наданої в приватну власність ТОВ «Компанія СРТ» площею 177 кв. м. для обслуговування складського приміщення за адресою: АДРЕСА_1 від 27.11.2020 року, ринкова вартість земельної ділянки, наданої у приватну власність ТОВ «Компанія СРТ» згідно договору купівлі-продажу № 315 від 28.01.2008 року, площею 177 кв.м., для обслуговування складського приміщення, за адресою: АДРЕСА_1 становить (без ПДВ) 19500 грн.

Відповідно до ст. 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, па якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 377 Цивільного Кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

У зв`язку із викладеним, суд вважає позовну заяву ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія СРТ» про визнання права власності на земельну ділянку такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Керуючись ст. ст. 2,10,49,76,77-81,89,141,209, 210,223,247,265,274,279,354,417 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Компанія СРТ» про визнання права власності на земельну ділянку- задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на земельну ділянку площею 0,0177 га; кадастровий номер :10:002:0298, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з Товариство з обмеженою відповідальністю "Компанія СРТ" (ідентифікаційний код 33503112, вул. Маяковського, 13, м. Сєвєродонецьк, Луганська область) на користь ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) судові витрати у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Форощук