набрало чинності "___"_________20____р.
Справа № 665/1929/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" лютого 2021 р. Чаплинський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді - Березнікова О.В.,

за участю секретаря судового засідання Собчук М.В.,

представника позивача Кушнеренка І.В.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Чаплинка Херсонської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представника позивача - адвоката Кушнеренко І.В. до ОСОБА_2 та Хрестівської сільської ради Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача адвокат Кушнеренко І.В. звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що позивачка 27.01.1983 придбала у власність згідно договору купівлі продажу 1/2 частину будинку площею 18 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 . Звернувшись із документами до державного реєстратора для реєстрації прав власності, останнім було видано рішення про відмову у здійсненні державної реєстрації у зв`язку з відсутністю в договорі номера придбаного позивачкою будинку. Разом з тим, зазначає, що вона придбала 1/2 частину саме будинку АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що інша 1/2 частина вказаного будинку перебуває у власності сина позивачки - відповідача ОСОБА_2 , а також наявністю у позивачки технічного паспорту на придбаний нею частину будинку. Просить суд визнати за позивачкою право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Представник позивачки в судовому засіданні адвокат Кушнеренко І.В. позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, у поданій ним заяві просив справу розглянути без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник відповідача - Хрестівської сільської ради в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи без представника відповідача, заперечень проти позову немає.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 27.01.1983 придбала у власність згідно договору купівлі продажу 1/2 частину будинку площею 18 м.кв. за адресою АДРЕСА_1 .

У вересні 2020 року вона звернулась до державного реєстратора з метою зареєструвати право власності на 1/2 частину вказаного житлового будинку, проте їй було у цьому відмовлено відповідним рішенням №54262048 від 25.09.2020 з причини відсутності адреси об`єкту нерухомого майна.

Позивачкою було замовлено технічний паспорт на придбаний нею вищевказаний будинок, виготовленого 10.07.2020, де зазначено адресу будинку, а саме Ѕ частина будинку АДРЕСА_1 .

Крім того, згідно технічного паспорту від 10.07.2020, виготовленого на замовлення відповідача ОСОБА_2 на його 1/2 частку будинку, зазначена адреса, а саме будинок АДРЕСА_1 .

До того ж, відповідач ОСОБА_2 є власноком іншої Ѕ частини вказаного будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових праав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №96974255 від 12.09.2017, дата реєстрації 08.09.2017.

З наведених доказів вбачається, що позивачка в дійсності придбала у власність 1/2 частину будинку АДРЕСА_1 .

У відповідності до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Статтею 15 ЦК України зазначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Ст. 16 передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі визнання права.

Аналізуючи наведені норми чинного законодавства та встановлені по справі обставини, оскільки відповідач не оспорював заявлені проти нього позовні вимоги, та з наданих позивачем доказів, суд вважає, що позовну заяву слід задовольнити в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ч. 4, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга, яка подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У відповідності до п.п. 15.5 Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Чаплинський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.В. Березніков