Справа № 342/138/21
Провадження № 2/342/302/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати не нею права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її імя документів, що посвідчують право власності. Позовні вимоги мотивовані тим, що житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 вони з чоловіком ОСОБА_4 придбали у ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2006, засвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. та зареєстрованого у реєстрі за № 2112.Згідно довідки про об`єкт нерухомого майна № 86 від 30.11.2020, виданої техніком-інвентаризатором ОСОБА_6 житловий будинок (літ.А), придбаний на підставі договору купівлі-продажу, переобладнаний під літню кухню (літ.В). Відповідно до повідомлення про початок будівельних робіт, зареєстрованого Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області, на підставі будівельного паспорта ними побудований новий житловий будинок (літ.А).У відповідності до технічного паспорта житлове господарство складається з житлового будинку, позначеного на схемі в технічному паспорті літ.А, загальною площею 206,2 кв.м, житловою площею 117,3 кв.м, двох літніх кухонь, сараю, комори, навісу, вбиральні, колодязя, воріт та огорожі. Отже, житлове господарство по АДРЕСА_1 побудоване відповідно до будівельного паспорта, однак декларацію про готовність об`єкта забудовник ОСОБА_4 не оформив, права власності на будинковолодіння не зареєстрував. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 07.07.20215 ОСОБА_4 набув у власність земельну ділянку площею 0,2314 га призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. оскільки смерть чоловіка сталася раптово, у молодому віці, заповітного розпорядження на випадок своєї смерті він не залишив. Позивачка являється спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка. 24.06.2020 позивачка подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини. на підставі якої була заведена спадкова справа № 88/2020. Проте, нотаріус відмовила у видачі документів на спадщину на житлове господарство через відсутність правовстановлюючих документів на нього,що стверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 14.12.2020.

Ухвалою суду від 07.05.2021 залучено до участі в справі як співвідповідача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка є дочкою позивачки та після надання Городенківським районним судом їй права на укладення шлюбу, має повну цивільну дієздатність.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, в поданій до суду 02.07.2021 заяві просить судовий розгляд справи проводити без її участі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засіданні не з`явилася, через поштове відділення, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, оскільки за станом здоров`я не може відвідувати суд. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі, щодо задоволення позову не заперечує.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена у встанволеному законом порядку. Через канцелярію суду, 12.05.2021 подала заяву про розгляд справи без її участі, оскільки вона здійснює догляд за новонародженою дитиною та не має змоги прибути в суд. Одночасно зазанчила, що позвоні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та не заперечує стосовно визнання за ОСОБА_1 рава забудівника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами по АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нього.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого 23.11.2002 року Топорівською сільською радою доводиться, що 23 листопада 2002 року уклали шлюб ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , актовий запис № 13; після одруження дружині присвоєне прізвище - ОСОБА_8 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 39 років в м. Городенка, актовий запис № 6 від 13.02.2020, що стверджено копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 13.02.2020 виконкомом Топорівської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Копією довідки № 177, виданою 03.06.2020 Топорівською сільською радою Городенківського району підтверджується, що ОСОБА_4 проживав і був зареєстрований по АДРЕСА_1 і на день смерті біля нього були зареєстровані: ОСОБА_1 , 1983 р.н., ОСОБА_9 , 2004 р.н., ОСОБА_10 , 2010 р.н., ОСОБА_11 , 2018 р.н.

З довідки № 22/126, виданою 23.03.2021 Топорівським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що на час смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , були зареєстровані та проживали: ОСОБА_9 , 2004 р.н., ОСОБА_11 , 2018 р.н., та ОСОБА_10 , 2010 р.н.

З копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 вбачається, що ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 , актовий запис № 44 від 19.07.1980, його батьками є ОСОБА_12 та ОСОБА_2 .

Батько ОСОБА_4 , ОСОБА_12 помер ІНФОРМАЦІЯ_7 у віці 56 років в с. Топорівці, актовий запис № 18, що доводиться копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого Топорівською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області.

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого 13.09.2004 вбачається, що ОСОБА_9 народилася ІНФОРМАЦІЯ_8 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 . Після реєстрації шлюбу 20 лютого 2021 з ОСОБА_13 , прізвище дружини було змінено з ОСОБА_8 на ОСОБА_14 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_7 .

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_8 , виданого 30.03.2010 вбачається, що ОСОБА_10 народилася ІНФОРМАЦІЯ_9 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Із копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_9 , виданого 01.06.2010 вбачається, що ОСОБА_11 народилася ІНФОРМАЦІЯ_10 , її батьками є ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Копією спадкової справи № 88/2020, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., стверджено, що 24 червня 2020 року позивачка ОСОБА_1 подала до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_4 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 60682499 виданий 24.06.2020 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 66015345, номер у нотаріуса 88/2020. Крім того, 24.06.2020 до приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. подано заяви ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 від імені яких діє їх законний представник, мати ОСОБА_1 про те, що ОСОБА_1 , як законний представник малолітніх дочок ОСОБА_9 , ОСОБА_10 та ОСОБА_11 приймає від їх імені спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 .

До спадкового майна спадкодавця ОСОБА_4 належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 .

Копією договору купівлі-продажу від 18.07.2006 посвідченого приватним нотаріусом Городенківського РНО Яшан Р.Р. та зареєстрованого в реєстрі за № 2112 доводиться, що ОСОБА_4 купив у ОСОБА_5 житловий будинок за АДРЕСА_1 . Копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Коломийського МБТІ № 13029359 від 23.12.2006 стверджується, що власником житлового будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_4 .

Відповідно до будівелього паспорта забудови земельної ділянки виданого відділом містобудування, архітектури та містобудівного кадастру Городенківської РДА 19.04.2017 ОСОБА_4 є замовником будівництва індивідуального житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 . Копією повідмолення про початок виконання будівельних робіт від 28.04.20217 підвтерджується, що ОСОБА_4 повідомив Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції про початок виконання будівельних робіт. визначених державними будівельними нормами, стандартами і првилами по АДРЕСА_1 , вид будівництва - нове будівництво. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими бкдівлями та спорудами по АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок збудований в 2020 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1958, 2020 роках. Згідно житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО "Придністров`я" стверджується, що ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 станом на 04.12.2020 року становить 144 340 грн.

Копією довідки про об`єкт нерухомого майна № 86 виданою 30.11.2020 ФОП ОСОБА_6 підтверджується, що в ході проведення поточної інвентаризації в АДРЕСА_1 виявлено, що старий житловий будинок літ. А переобладнано в літню кухню літ.В. Побудований новий житловий будинок літ.А загальною площею 206,2 м.кв., житловою площею 117,3 м.кв. згідно з повідомленням про нове будівництво. Побудовані теж господарські будівлі згідно цього ж повідомлення літ.Ж - сарай, літ.З - літня кухня, але немає декларації про готовність об`єкта.

Копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 40241075 від 07.07.2015 доводиться, що земельна ділянка площею 0,2314 га призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0076, яка розташована по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 264050233 вбачається, що по АДРЕСА_1 земельна ділянка площею 0,2314 га на праві приватної власності належить ОСОБА_4 та житловий будинок на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2006.

Відповідно до ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З метою оформлення спадщини позивачка зверталася до приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я., однак Постановою приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. від 14.12.2020 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , у зв`язку з тим, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній, а подані ОСОБА_1 документи не підтверджують права власності померлого на зазначений житловий будинок.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. «Про судову практику у справах про спадкування» - якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Оскільки будівництво житлового будинку здійснювалося ОСОБА_4 на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, відповідачі не мають заперечень по позову, тому суд вважає, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 .

При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області .

На підставі ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1220-1222,1258, 1261, 1268-1270, 1296, 1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 223, 258, 259, 263-265, 268,273, 352,354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , права забудовника житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання на її ім`я документів, що посвідчують право власності.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 - АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 - АДРЕСА_2 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_3 - АДРЕСА_1.

Суддя Гайдич Р. М.