Справа № 635/7204/20
Провадження № 2/635/396/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2021 року селище Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючий суддя О.М. Пілюгіна

за участі секретаря судового засідання Зуєнко В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у залі суду клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів, про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання порядку користування житловим будинком, господарськими будівлями та земельною ділянкою,

представник ОСОБА_1 ОСОБА_3 , яка діє на підставі ордеру серії ХВ № 000073 від 11 червня 2021 року,

ВСТАНОВИВ:

позивач звернулася до суду з позовом та просить встановити порядок користування житловим будинком літ. «А-1» загальною площею 104 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м. з прибудовами літ. «А1-1», «А2-1», тамбуром літ. «а-2» за адресою: АДРЕСА_1 та виділити в користування позивача 1/2 частину вказаного будинку, а саме: ізольовану кімнату літ. «1-6» площею 8,20 кв.м., ізольовану кімнату літ. «1-5», площею 9,40 кв.м., кухню літ. «1-7», площею 13,30 кв.м; виділити в користування відповідача іншу 1/2 частину вказаного житлового будинку, а саме: ізольовану кімнату літ. «1-4» площею 25,20 кв.м., житлову кімнату літ. «1-3», площею 10,90 кв.м.; в спільному користуванні співвласників залишити кухню літ. «1-9», площею 9,30 кв.м, коридор літ. «1-2», площею 24,40 кв.м., веранду літ. «1-1», площею 3,30 кв.м; також просить встановити порядок користування господарськими будівлями та спорудами: сарай літ. «Б», погріб літ. «В», сарай літ. «Г», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Е», сарай літ. «Ж», погріб літ. «ж», огорожа № 1, ворота № 2, колодязь літ. «К» та земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач подав відзив на позов, де вказав, що з 2013 року між сторонами встановлено наступний порядок користування: позивач ОСОБА_4 користується кімнатою літ. 1-6, площею 8,2 кв.м; кухнею літ. 1-7, площею 13,3 кв. м; коридором літ. 1-2, площею 24,4 кв. м, верандою літ. 1-1, площею 3,3 кв. м; кухнею літ. 1-9, площею 9,3 кв. м. відповідач користується кімнатою літ. 1-4, площею 25,5 кв. м; житловою кімнатою літ. 1-3, площею 10,9 кв. м; кімнатою 1-5, площею 9,4 кв. м; верандою літ. 1-1, площею 3,3 кв. м; кухнею літ. 1-9, площею 9,3 кв. м; коридором 1-2 площею 24,4 кв. м. до будинку виконані прибудови.

Також, позивач подала суду клопотання та просить призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Харківського НДІСЕ ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса, посилаючись на те, що розгляд справи потребує кваліфікованого висновку експертної установи, який містить спеціальні знання, що надасть можливість визначити варіанти розподілу спірного житлового будинку в натурі, а у разі неможливості порядок користування житловим будинком, господарськими будівлями і земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, проведення експертизи необхідно для повного та всебічного розгляду справи, об`єктивності та неупередженості при вирішенні спору, досягнення максимально збалансованого інтересу сторін.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_3 подала суду заяву та просить витребувати у ХРБТІ інвентаризаційну справу на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вказана документація необхідна для призначення судової будівельно-технічної експертизи по справі.

ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала клопотання про витребування доказів та про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі, просила їх задовольнити, також не заперечувала, що на вирішення експертів необхідно поставити питання про можливість розподілу житлового будинку з надвірними будівлями з відхиленням від ідеальних часток співвласників з урахуванням встановленого фактичного порядку користування будинком із визначенням суми компенсації.

Представник позивача ОСОБА_3 в судовому засіданні підтримала клопотання позивача, просила їх задовольнити, та не заперечувала проти додаткового питання експертизи.

ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти витребування доказів та призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом; у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи № 635/7204/20 приходить до висновку, що клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів підлягає задоволенню у повному обсязі.

Також, суд задовольняє клопотання ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи, при цьому виходить з того, що для з`ясування обставин, що мають значення для вирішення справи необхідні спеціальні знання, тому призначає по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої необхідно доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. М.С Бокаріуса та крім питань, що поставлені позивачем, також поставити експерту питання про можливість розподілу житлового будинку з надвірними будівлями з відхиленням від ідеальних часток співвласників з урахуванням встановленого фактичного порядку користування будинком із визначенням суми компенсації.

Керуючись ст.84, ст. 103 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

клопотання ОСОБА_1 - задовольнити.

Зобов`язати КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», місцезнаходження: Харківська область, Харківський район, селище Пісочин, вулиця Надії, 15, надати копії належним чином завірених матеріалів інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_1 .

У разі неможливості надання копій вказаних документів, повідомити Харківський районний суд Харківської області за адресою: Харківська область, Харківський район, селище Покотилівка, вулиця Сковороди,18, із зазначенням причини.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім. засл. проф. М.С Бокаріуса.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. яка ринкова вартість будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , на час проведення експертизи?

2. чи є технічна можливість виділити в натурі частки співвласників в праві спільної часткової власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , та переобладнати приміщення спірного будинку в ізольовані квартири між сторонами?; у разі позитивної відповіді вказати можливі варіанти?

3. у разі неможливості виділення в натурі часток співвласників в праві спільної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , вказати, які існують варіанти користування ним?

4. які можливі варіанти користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 ?

5. які можливі варіанти розподілу житлового будинку АДРЕСА_1 , із відхиленням від ідеальних часток співвласників з урахуванням встановленого фактичного порядку користування будинком, та у разі можливості такого розподілу визначити суму компенсації ?

Витрати по проведенню експертизи покласти на ОСОБА_1 .

Експертів попередити по кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Встановити строк проведення експертизи в один місяць з дня отримання ухвали суду.

Провадження по справі до завершення проведення судової експертизи - зупинити.

Для проведення експертизи надіслати експертам матеріали цивільної справи у повному обсязі та надати можливість огляду інвентаризаційної справи по домоволодінню АДРЕСА_1 .

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду в частині призначення експертизи подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складання судового рішення, в іншій частині ухвала суду оскарженню не підлягає.

Учасники справи мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо така скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм ухвали суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя О.М. Пілюгіна