Справа № 566/849/21
провадження № 6/566/21/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 липня 2021 року смт. Млинів Рівненської області

Млинівський районний суд Рівненської області в складі:

головуючої - судді Хомицької А.А.,

при секретарі Христюк Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Млинів Рівненської області подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги Сергія Степановича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (в порядку статті 440 ЦПК України), -

ВСТАНОВИВ:

До Млинівського районного суду Рівненської області надійшло подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги Сергія Степановича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку (в порядку статті 440 ЦПК України), у якому просив суд вирішити питання про звернення стягнення на двокімнатну квартиру, загальною площею 77,8 кв.м, житловою - 31,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олейніковою О.В. 14.05.2008 року за р. № 1006, право власності на яку боржником - ОСОБА_1 не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Приватний виконавець у судове засідання не з`явився, у самому поданні просив розгляд проводити без його участі.

Відповідно до ч.ч. 10, 11 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали подання, суд приходить до висновку, що подання підлягає задоволенню з наступних підстав.

На примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги С.С. перебуває виконавче провадження 65529931 від 24.05.2021 року з примусового виконання виконавчого листа № 1712/1003/12, виданого 11.03.2021 р. Млинівським районним судом Рівненської області про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» кредитної заборгованості у розмірі 38543 (тридцять вісім тисяч п`ятсот сорок три) долари США 65 центів та 124471 (сто двадцять чотири тисячі чотириста сімдесят одна) гривня 68 копійок, а також 3219 (три тисячі двісті дев`ятнадцять) гривень 68 копійок судового збору, що підтверджується копією виконавчого листа.

24 травня 2021 року приватним виконавцем виконавчого округу Волинської області Пирогою С.С. винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 65529931, боржником у якому є ОСОБА_1

24.05.2021 року приватним виконавцем винесено постанову про арешт коштів та майна боржника, яка була надіслана для виконання до банківських установ України, однак на рахунках боржника відсутні кошти для задоволення вимог стягувача в повному обсязі, за боржником будь-якого майна не зареєстровано.

Разом з тим, приватним виконавцем було встановлено, що з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № 69/08-Ж/02 від 14.05.2008 року, укладеним між ПАТ «Укргазбанк» та ОСОБА_1 , останнім в іпотеку банку було передано двокімнатну квартиру, загальною площею 77,8 кв.м., житловою - 31,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Олейніковою О.В. 14.05.2008 року за р. № 1006.

Згідно пункту 4.4 договору купівлі-продажу квартири, цей договір підлягає нотаріальному посвідченню і державній реєстрації. Право власності на придбану квартиру виникає у покупця у відповідності до вимог ст. ст. 182, 334 ЦК України. Підставою для виникнення права власності у покупця є державна реєстрація цього договору. Проведення розрахунків згідно умов цього договору не впливає на перехід права власності.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 264448143 від 05.07.2021 року квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована за попереднім власником - приватним підприємством «Траст».

Таким чином, ОСОБА_1 не було вжито заходів щодо державної реєстрації права власності на належну йому квартиру АДРЕСА_2 .

Згідно частини першої статті 5 Закону України «Про виконавче провадження» примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України "Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів".

Статтею 10 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що заходами примусового виконання рішень є: 1) звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; 2) звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; 3) вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; 4) заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; 5) інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч. 1 ст 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Частиною першою статті 48 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно ч.ч. 3, 4 ст 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Таким чином, аналіз наведених норм та дослідження матеріалів подання вказує на те, що приватним виконавцем доведено обставини, які підтверджують правомірність звернення до суду з поданням про звернення стягнення на зазначене майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що подання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про виконавче провадження», ст.ст.182, 334 ЦК України, ст.ст. 258, 260, 261, 440 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Пироги Сергія Степановича задовольнити.

Звернути стягнення у виконавчому провадженні № 65529931 на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею 77,8 кв.м., в тому числі житловою - 31,4 кв.м., що належить ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ,адреса реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Млинівським РВ УМВС України в Рівненській області 17.03.2005 року) на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олейніковою О.В. 14.05.2008 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1006, право власності на яку боржником ОСОБА_1 не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Рівненського апеляційного суду через Млинівський районний суд Рівненської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя А.А. Хомицька