БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
провадження № 2/361/2295/21, cправа № 361/1617/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«15» червня 2021 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань - Шаварин С.С.,

учасники справи:

позивач - комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія»,

відповідач - ОСОБА_1 ,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - товариство з обмеженою відповідальністю «Кей Колект»;

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» до ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - товариство з обмеженою відповідальністю «Кей Колект», про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем,

в с т а н о в и в:

У березні 2021 року комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» (далі - КП «Броваритепловодоенергія») звернулося до суду із позовом, в якому просить стягнути із ОСОБА_1 на свою користь заборгованість: - за отримані послуги із централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01 квітня 2016 року по 24 лютого 2020 року у розмірі - 74 873 грн. 60 коп.; - за отримані послуги із централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01 червня 2019 року по 24 лютого 2020 року у розмірі - 7 158 грн. 84 коп., - за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01 липня 2019 року по 24 лютого 2020 року у розмірі - 522 грн. 24 коп., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору.

В обґрунтування позову зазначається про те, що квартира АДРЕСА_1 знаходиться у багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, централізоване опалення та централізоване опалення та постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення й обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює позивач.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 243625288 від 09 лютого 2021 року ОСОБА_1 у період з 03 квітня 2008 року по 24 лютого 2020 року був власником вищевказаної квартири на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Писаним В.Г. від 02 квітня 2008 року, зареєстрованого у реєстрі № 1980.

28 серпня 2018 року між КП «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг № 20052, за умовами якого виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. Взяті на себе зобов`язання відповідач належним чином не виконує, у зв`язку з чим має заборгованість у загальному розмірі - 82 554 грн. 68 коп. З підстав стягнення наявної заборгованості позивач звернувся до суду із даним позовом.

Ухвалою суду від 19 березня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 05 травня 2021 року занесеною до протоколу судового засідання судом до участі у справі залучено співвідповідача - товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (далі - ТОВ «Кей-Колект»).

Ухвалою суду від 15 червня 2021 року, занесеною до протоколу судового засідання, за клопотанням сторони позивача змінено процесуальний статус товариства з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» із співвідповідача на третю особу.

У судовому засіданні представник позивача КП «Броваритепловодоенергія» - Євтушенко І.І. позовні вимоги підтримала, вказала, що у позовній заяві допущено описку щодо кінцевого періоду стягнення замість вірного 24 лютого 2020 року помилково вказано 24 лютого 2021 року. Розрахунок заборгованості здійснений саме до такої дати.

Представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 позовні вимоги не визнав, пояснив, що обов`язок щодо сплати наданих комунальних послуг належить власнику квартири. На даний час власником квартири є ТОВ «Кей-Колект», отже саме останнє повинно сплатити наявну заборгованість.

Третя особа ТОВ «Кей-Колект» у судове засідання представника не направила, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялася у порядку, встановленому цивільним процесуальним законодавством. Причини неявки суду не повідомлені.

Вислухавши пояснення представника позивача, заперечення представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти й відповідні їм правовідносини.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач до 24 лютого 2020 року був споживачем послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, а також обслуговування внутрішньобудинкових систем шляхом відкриття абонентського особового рахунку № НОМЕР_1 ( НОМЕР_2 .

28 серпня 2018 року між КП «Броваритепловодоенергія» та ОСОБА_1 укладено договір

№ 20052 про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, централізованого водопостачання і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварії у внутрішньо будинкових мережах, за умовами якого виконавець зобов`язався своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.

Відповідно до пункту 2 вказаного договору види централізованих послуг, що надаються споживачу складаються із: опалення, гаряча вода, холодна вода, водовідведення, та технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем.

Згідно із розрахунком суми боргу за період з 01 квітня 2016 року по 24 лютого 2020 року по особовому рахунку № НОМЕР_2 за послугу із централізованого опалення та постачання гарячої води нараховано - 75 110 грн. 20 коп., перерахунок у бік зменшення - 226 грн. 98 коп., сплачено -

9 грн. 62 коп., борг за вказаний період складає - 74 873 грн. 60 коп.

Відповідно до розрахунку суми боргу за період з 01 червня 2019 року по 24 лютого

2020 року по особовому рахунку № НОМЕР_1 за послугу із централізованого водопостачання та водовідведення нараховано - 7 662 грн. 88 коп., сплачено - 504 грн. 04 коп., борг за спірний період становить - 7 158 грн. 84 коп.

Як вбачається із розрахунку суми боргу за період з 01 липня 2019 року по 24 лютого

2020 року по особовому рахунку № НОМЕР_2 за послугу із обслуговування внутрішньобудинкових систем нараховано - 567 грн. 11 коп., сплачено - 44 грн. 87 коп., борг за спірний період становить - 522 грн. 24 коп.

Розмір нарахувань за користування послугами проводиться на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради та відповідно до статті

28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні».

Відповідно до частини першої статті 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Правовідносини між виконавцем житлово-комунальних послуг та споживачем - фізичною особою регулюються нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, які затверджені постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила).

Частиною другою статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Статтями 20 й 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, за якими споживач, зокрема, має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, та зобов`язаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом.

Пунктом 33 Правил передбачено що споживач зобов`язаний вчасно, у встановлений термін, оплачувати надані послуги.

З матеріалів справи встановлено, що у періоди з 01 квітня 2016 року по 24 лютого 2020 року, 01 червня 2019 року по 24 лютого 2020 року та у період з 01 липня 2019 року по 24 лютого

2020 року відповідач отримував послуги із централізованого опалення та постачання гарячої води, централізованого водопостачання та водовідведення, а також з обслуговування внутрішньобудинкових систем. Загальна заборгованість за надані послуги складає 82 554 грн.

68 коп.

Відповідно до пункту 43 договору № 20052 про надання послуг з централізованого опалення та підігріву води, централізованого водопостачання і водовідведення та технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварії у внутрішньобудинкових мережах сторони домовилися, що загальний строк позовної давності за цим договором становить п`ять років.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09 лютого 2021 року вбачається, що 25 лютого 2020 року на підставі договору іпотеки від 02 квітня 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Київської області Писаним В.Г., зареєстрованого у реєстрі № 1985 ТВ «Кей-Колект» набуло право власності на квартиру АДРЕСА_1 . Таким чином, відповідач був власником квартири до 24 лютого 2020 року та зобов`язаний нести витрати за надані йому комунальні послуги. За спірні періоди відповідачем здійснювалися проплати за комунальні послуги у меншому розмірі ніж нараховано. З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про задоволення заявлених позовних вимог та стягнення із відповідача на користь позивача боргу у загальному розмірі - 82 554 грн. 68 коп.

Відповідно до положень частини третьої статті 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 76-81 ЦПК України.

Положеннями частини шостої статті 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до вимог статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Оцінюючи всі наведені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з огляду на його обґрунтованість. Так, з матеріалів справи безспірно встановлено, що відповідач свого обов`язку щодо своєчасної оплати наданих послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, а також обслуговування внутрішньобудинкових систем не виконав. Заборгованість у загальному розмірі - 29 585 грн.

00 коп. підлягає стягненню із відповідача.

Відповідно до статті 141 ЦПК України стягненню із відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі - 2 270 грн. 00 коп.

Керуючись статтями 141, 263-265, 280-282 ЦПК України, Броварський міськрайонний суд Київської області,

в и р і ш и в:

Позов - задовольнити.

Стягнути на користь комунального підприємства Броварської міської ради Київської області «Броваритепловодоенергія» з ОСОБА_1 заборгованість: - за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01 квітня 2016 року по 24 лютого 2020 року в розмірі - 74 873 (сімдесят чотири тисячі вісімсот сімдесят три) грн. 60 коп.; - за надані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01 червня 2019 року по

24 лютого 2020 року в розмірі - 7 158 (сім тисяч сто п`ятдесят вісім) грн. 84 коп.; - за надані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01 липня 2019 року по

24 лютого 2020 року в розмірі - 522 (п`ятсот двадцять два) грн. 24 коп., а також судові витрати в розмірі - 2 270 (дві тисячі двісті сімдесят) грн. 00 коп.

Учасники справи:

позивач - комунальне підприємство Броварської міської ради Київської області (місцезнаходження: 07400, Київська область, місто Бровари, вулиця Грушевського, будинок № 3-А; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 13711949);

відповідач - ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 );

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - товариство з обмеженою відповідальністю «Кей Колект» (місцезнаходження: місто Київ, вулиця Іоанна Павла ІІ (Патріса Лумумби), будинок № 4/6, корпус «В», поверх 4, кабінет 402; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 37825968).

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, то зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин