єдиний унікальний номер справи 423/781/21
номер провадження 2/423/392/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2021 року місто Попасна

Попаснянський районний суд Луганської області у складі

головуючої судді Лизенко І.В.,

за участі секретаря судового засідання Кузьменко Ю.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №423/781/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач 24.03.2021 звернувся до суду з позовом, в якому просить відповідача ОСОБА_2 визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову послався на те, що є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12.08.2019 року. Дану квартиру він купив у ОСОБА_3 . Після продажу квартири відповідач ОСОБА_2 , який є чоловіком колишньої власниці ОСОБА_3 , не знявся з реєстрації. Відповідач не проживає у квартирі з січня 2015 року, однак зареєстрований у ній, що перешкоджає йому належним чином та в повному обсязі здійснювати право власності щодо нерухомого майна. 02.04.2021, після отримання судом інформації про зареєстроване місце проживання відповідача, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати судовий розгляд у порядку спрощеного позовного провадження, призначено судовий розгляд на 09.07.2021. Позивач в судове засідання не з`явився, у наданій до суду позовній заяві, позивач просив розглянути справу у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явився, 08.09.2021 надав заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги визнав у повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12 серпня 2019 року, зареєстрованого в реєстрі за №773 від 12.08.2019 (а.с.9). Зі змісту цього договору також вбачається, що ОСОБА_3 , продала, а позивач купив вказану квартиру. З копії будинкової книги вбачається, що ОСОБА_2 до цього часу зареєстрований у вказаній вище квартирі (а.с.11-14).

Згідно акту обстеження житлово-побутових умов, складеного депутатом Попаснянської міської ради Звягінцевим Дмитром Миколайовичем від 16.07.2021, у вказаній квартирі ОСОБА_2 не проживає з січня 2015 року (а.с.15).

За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Право користування квартирою, як одне з правомочностей власника, у відчужувача було припинено з моменту припинення права власності шляхом відчуження, тобто з 12.09.2019.

Право членів сім`ї власника житла користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є, із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї, які у ньому не проживають.

Реєстрація відповідача порушує права нового власника житла, оскільки має негативні для нього певні юридичні наслідки. Врахувавши вищевикладене, суд приходить до висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права або інтереси інших осіб. Таким чином, визнання позову відповідачем слід прийняти. На підставі викладеного та ст. 321, 391 ЦК України, керуючись ст. 206, 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Прийняти визнання позову ОСОБА_2 .

Позов ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ), про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Луганського апеляційного суду через Попаснянський районний суд Луганської області.

Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Суддя І.В. Лизенко