З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"20" липня 2021 р. Справа № 608/807/21
Номер провадження2/608/382/2021
Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Коломієць Н. З.
з участю секретаря Смаглій О. Р.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чортків в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позовній заяві вказали, що проживають та є власниками квартири АДРЕСА_1 . В даній квартирі прописаний відповідач, який понад один рік в ній не проживає. Те, що відповідач прописаний в квартирі завдає позивачам незручностей, тому вони змушені звернутися в суд за захистом свого права.
Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 та позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, подали письмові заяви про слухання справи у їхній відсутності, позов підтримують.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, хоча був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи через оголошення на веб-порталі судової влади України, що відповідає вимогам частин 11, 12 ст.128 Цивільного процесуального кодексу України.
Суд, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України та без фіксування судового процесу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.
Дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних мотивів.
Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 06 вересня 2006 року власниками квартири АДРЕСА_1 , по 1/5 частині кожен мали: ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_3 .
В 2007 році ОСОБА_1 уклала шлюб із ОСОБА_8 , що стверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 від 11 серпня 2007 року, та змінила прізвище на « ОСОБА_1 ».
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 та після його смерті ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 19 листопада 2018 року на 1/5 частину вищевказаної квартири.
Згідно договору купівлі - продажу серії ННР № 824876 від 22 листопада 2018 року ОСОБА_7 та ОСОБА_3 продали ОСОБА_2 , належні їм по 1/5 частині кожному даної квартири, тобто 2/5 частки.
Таким чином, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 являються власниками квартири АДРЕСА_1 2/5 та 3/5 відповідно.
Згідно витягу з будинкової книги ОСОБА_3 прописаний за адресою АДРЕСА_2 з 28.12.2001.
При продажі своєї частки квартири у 2018 році ОСОБА_3 не виписався з квартири та вже більше року в ній не проживає, а саме: близько 15 років, речей не утримує, комунальними послугами не користується, що стверджується актом про встановлення факту не проживання від 19 квітня 2021 року, складеним депутатом Чортківської міської ради Грабовецькою С.С. в присутності сусідів ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 . На даний час проживає в Республіці Польща.
Згідно ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, відповідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Частиною першою ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.
Частиною першою ст.156 ЖК України передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом цієї норми права, користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.
За змістом зазначених норм матеріального права, правом користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.
Однак, відповідач не відноситься до кола осіб, визначених цими нормами права, тому власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Враховуючи наведене, позовні вимоги позивачів підлягають задоволенню, оскільки, судом встановлено, що відповідач відсутній у вказаному житлі без поважних причин понад один рік.
Керуючись ст. ст. 317, 319, 346, 391, ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 263, 265, 280 - 282, 289 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , жителів АДРЕСА_2 до ОСОБА_3 , зареєстрованого по АДРЕСА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням по АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Повторне заочне рішення позивач та відповідач можуть оскаржити в загальному порядку, встановленому цим Кодексом.
Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя:/підпис/
Оригінал заочного рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/807/21
Заочне рішення набрало законної сили « » року.
Суддя: Н. З. Коломієць
Копію заочного рішення видано « » р.