Справа № 2-2562/11
П О С Т А Н О В А

Іменем України

13 липня 2021 року м. Ужгород

Закарпатської апеляційний суд у складі:

головуючої судді Кожух О.А.,

суддів Джуги С.Д., Бисаги Т.Ю.,

за участі секретаря Микуляк Є.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) на ухвалу Мукачівського міськрайонного суду від 27 жовтня 2020 року (головуючий суддя Котубей І.І.) за поданням головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

в с т а н о в и в :

У жовтні 2020 року головний державний виконавець відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Подання мотивоване тим, що на виконанні у цьому відділі перебуває виконавче провадження № 52529725 по виконанню виконавчого листа № 2-2562/11, виданого 10.02.2012 Мукачівським міськрайонним судом про стягнення солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ПАТ «Укрсоцбанк» заборгованості в сумі 5 715 934,09 грн та судових витрат в сумі 1820 грн. Загальна сума заборгованості на момент звернення з поданням становить 5 717 754,09 грн та 571 775, 41 грн виконавчого збору.

При виконанні даного виконавчого провадження державним виконавцем було виявлено нерухоме майно боржника, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0180, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа 0,2366 га, що розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, що належить боржнику ОСОБА_1 згідно державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326, виданого Мукачівським районним відділом земельних ресурсів.

Зазначений державний акт на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :00:002:0180) був виданий ОСОБА_1 на підставі рішення 17 сесії 4 скликання Чинадіївської селищної ради від 24.10.2004.

Згідно інформаційної довідки № 229167787 від 22.10.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна право власності на вищевказану земельну ділянку, що належить боржнику згідно Державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326, не зареєстровано.

Зазначаючи, що боржником право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку не зареєстровано, що виключає можливість звернення стягнення на земельну ділянку, посилаючись на положення ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження», просив вирішити питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстроване у встановленому законом порядку - земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :00:002:0180, площею 0,2366 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, що належить боржнику ОСОБА_1 згідно державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326,

Ухвалою Мукачівського міськрайонного суду від 27.10.2020 у задоволенні подання головного державного виконавця відмовлено.

Дана ухвала суду першої інстанції мотивована тим, що земельна ділянка площею 0,2366 га, кадастровий номер :00:002:0180, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, належить боржнику ОСОБА_1 згідно державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326. Відсутність інформації в Державному реєстрі речових прав відомостей щодо права власності боржника на земельну ділянку не свідчить про те, що право власності не зареєстровано боржником в установленому законом порядку.

На дану ухвалу подав апеляційну скаргу Відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ). Посилається на порушення судом норм матеріального та процесуального права, просить скасувати ухвалу місцевого суду та задовольнити подання приватного виконавця у повному обсязі.

Доводи апеляційної скарги зводяться до того, що боржник не виконує рішення суду; грошові кошти, на які може бути звернуто стягнення, у нього відсутні, а тому слід звернути стягнення на майно боржника, яке не зареєстроване у встановленому законом порядку.

Учасники справи та їх представники в судове засідання апеляційного суду не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином (а.с.110-111). Представник ОСОБА_1 адвокат Бігунець Р.Р. - подав клопотання, в якому просив відкласти розгляд справи, у зв`язку з неможливістю з`явились в судове засідання у визначений час. Причин, з яких не може з`явились в судове засідання, не зазначив. Судова колегія, відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦПК України, розглянула справу за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ст. 247 ч. 2 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Відповідно до ч. 10 ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Встановлено, що земельна ділянка площею 0,2366 га, кадастровий номер :00:002:0180, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, згідно державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326 належала боржнику ОСОБА_1 .

ОСОБА_1 до апеляційного суду було подано клопотання, в якому, зокрема, зазначається, що він не є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,2366 га, кадастровий номер :00:002:0180, оскільки відчужив дану земельну ділянку до 2010 року (точну дату не зазначено) громадянці ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу, який було посвідчено приватним нотаріусом Вімерт В.І., проте копія договору купівлі-продажу в нього не збереглася.

Згідно даних, отриманих апеляційним судом із Закарпатського державного нотаріального архіву, 02 грудня 2004 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено договір дарування земельної ділянки розташованої у с. Синяк, Мукачівського району, Закарпатської області, кадастровий номер :00:002:0180, посвідчений приватним нотаріусом Вімерт В.І., зареєстрований в реєстрі під номером 3249 (а.с. 100).

На момент укладення договору дарування земельної ділянки від 02.12.2004 були чинними норми ч.ч.3, 4 ст. 334, ч. 3 ст 640 ЦК України, згідно яких передбачалося, що договір, який підлягає нотаріальному посвідченню або державній реєстрації, є укладеним з моменту його нотаріального посвідчення або державної реєстрації, а в разі необхідності і нотаріального посвідчення, і державної реєстрації - з моменту державної реєстрації; право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Указаний договір дарування земельної ділянки від 02.12.2004 зареєстровано нотаріусом в Державному реєстрі правочинів під № 322546 (а.с.101).

Таким чином, ОСОБА_1 не є власником земельної ділянки, про звернення стягнення на яку заявлено клопотання державним виконавцем.

Суд першої інстанції, відмовляючи у задоволенні клопотання, вважав, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0180, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с. Синяк, належить боржнику ОСОБА_1 згідно державного акту від 18.11.2004 серії ЗК № 045326.

Проте такі висновки не відповідають обставинам справи.

В той же час, колегія суддів вважає, що висновок суду першої інстанції про відмову у задоволенні подання головного державного виконавця відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Міснік Н.В. є правильним. Тому, відповідно до ч. 4 ст. 376 ЦПК України, слід змінити мотивувальну частину ухвали, виклавши її в редакції цієї постанови, а резолютивну частину ухвали залишити без змін.

Керуючись ст 368, п.2 ч. 1 ст. 374, п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 376, ч. 4 ст. 376, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд,

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) задовольнити частково.

Змінити мотивувальну частину ухвали Мукачівського міськрайонного суду від 27 жовтня 2020 року, виклавши її в редакції цієї постанови

Резолютивну частину ухвали Мукачівського міськрайонного суду від 27 жовтня 2020 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття. Касаційну скаргу на постанову апеляційного суду може бути подано безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 13 липня 2021 року.

Головуюча:

Судді: