Справа № 584/358/21
Провадження № 2/584/276/21
РІШЕННЯ

Іменем України

14.07.2021 Путивльський районний суд Сумської області

в особі: головуючого - судді Токарєва С.М.

при секретарі Зікрати Я.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Путивль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ :

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, який обґрунтовували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Путивль Сумської області померла їхня мати ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала та була зареєстрований по АДРЕСА_1 разом з чоловіком ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, в тому числі і на житловий будинок з господарськими та надвірними спорудами, загальною площею 105,6 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, розташований по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Путивль Сумської області помер батько позивачів ОСОБА_4 , який на день смерті був зареєстрований та проживав один по АДРЕСА_1 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якого ввійшов належний ОСОБА_3 житловий будинок АДРЕСА_1 .

Будучи спадкоємцями першої черги за законом, позивачі у встановлений законом строк прийняли спадщину після смерті батька, отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на окреме спадкове майно, але в той же час, не можуть оформити свої спадкові права на згадане спадкове майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього.

Посилаючись на зазначене, просили визнати за ними право власності (по 1/2 частці за кожною) на житловий будинок загальною площею 105,6 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , поклавши на них всі судові витрати по справі.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, надали на адресу суду письмові заяви, в яких просили справу розглянути за їх відсутності, позов підтримали.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій позов визнав і просив справу розглянути за відсутності його представника, про правові наслідки визнання позову обізнаний.

В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи підтверджено те, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Путивль Сумської області області помер ОСОБА_4 , батько позивачів, який на день смерті був зареєстрований по АДРЕСА_1 один (а.с. 11, 12, 15, 16).

До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_4 , входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований по АДРЕСА_1 , який ОСОБА_4 прийняв шляхом спільного проживання на день смерті, але не оформив за життя, після смерті своєї дружини ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Путивль Сумської області (а.с. 10, 13, 14).

Позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті батька, прийняли спадщину після його смерті шляхом подачі відповідної заяви нотаріусу (спадкова справа № 345/2019 від 18.11.2019), отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на окреме спадкове майно (по 1/2 частці кожна), яким є земельна ділянка площею 0,0652 га, кадастровий № :02:002:0039, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по АДРЕСА_1 , але в той же час в оформленні спадкових прав на вказаний житловий будинок їм було відмовлено в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, що вбачається з постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16.11.2020 № 424/02-31 (а.с. 21, 22-24, 25-27, 28).

Як вбачається з копії договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно від 20.05.1964, посвідченого 06.06.1964 Буринською нотаріальною конторою за реєстром № 820, ОСОБА_3 було надано на праві безстрокового користування земельну ділянку АДРЕСА_2 площею 600 кв.м для будівництва одноповерхового будинку (а.с. 17-18).

Відповідно до копії висновку про реєстрацію домоволодіння від 30.06.1969, домоволодіння, розташоване по АДРЕСА_3 , підлягає реєстрації на праві приватної власності за ОСОБА_3 (а.с. 19).

З копії акту про закінчення будівництва будинку від 16.06.1969 вбачається, що було здійснено технічний огляд житлового будинку на земельній ділянці забудовника ОСОБА_3 по АДРЕСА_3 , та було установлено, що будівництво здійснено добре та будинок може бути заселений (а.с. 20).

В той же час, як вбачається з позовної заяви, оригінал договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 20.05.1964, у позивачів відсутній.

При цьому, убачається з технічного паспорту від 26.10.2020 та підтверджено даними Путивльського БТІтаП те, що ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку, посвідченого Буринською ДНК 06.06.1964 за р. № 820, є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 105,6 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, рік побудови 1968, відсоток зносу 45 %. Загальна площа будинку вказана з урахуванням площі полупідвалу «Пд» та погребу «Пг». Площі будинку затверджені актом про закінчення будівництва будинку, виданого міськкомунгоспом від 16.06.1969. Будь-яких самочинних прибудов та перепланувань житлового будинку не відбувалося (а.с. 29-33).

Згідно з п. 3.1. «Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків І та ІІ категорії складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж», документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Пунктом 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 (із змінами) визначено, що не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 05.08.1992.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ч. 1 ст. 1267 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Статтею 55 Конституції України передбачено право кожного на захист своїх прав і свобод від порушень і протиправних посягань будь-якими не забороненими законом засобами.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК України).

В силу ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Права власника майна підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права на належне йому майно за умови, якщо власник не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Виходячи з наведених вимог закону та встановлених обставин суд дійшов висновку, що визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому може бути прийнято, що є підставою для задоволення позову.

З врахуванням відповідного клопотання позивачів, понесені ними витрати судом не розподіляються.

Керуючись ст.ст. 15, 16, 328, 392, 1220, 1261, 1267, 1268 ЦК України, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ :

1. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , право власності на 1/2 частку житлового будинку «А-І», загальною площею 105,6 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, з надвірним спорудами: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «в», сарай літ. «в1», навіс літ. «в2», гараж літ. «Г», навіс літ. «Н», вбиральня літ «У» та огорожа № «1-2», які розташовані по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Путивль Сумської області.

2. Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку «А-І», загальною площею 105,6 кв.м, житловою площею 43,9 кв.м, з надвірним спорудами: сарай літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «в», сарай літ. «в1», навіс літ. «в2», гараж літ. «Г», навіс літ. «Н», вбиральня літ «У» та огорожа № «1-2», які розташовані по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Путивль Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку через Путивльський районний суд Сумської області до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.М.Токарєв