єдиний унікальний номер справи 423/23/21
номер провадження 2/423/170/21
13 липня 2021 року місто Попасна
Попаснянський районний суд Луганської області у складі
головуючої судді Лизенко І.В.,
за участі секретаря судового засідання Сороки В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, цивільну справу №423/23/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В даній квартирі залишилися зареєстрованими колишні власники квартири ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які добровільно зніматися з місця реєстрації не бажають. Реєстрація відповідачів у квартирі суперечить інтересам позивачки, не дає можливості вільно розпорядитися своєю приватною власністю.
08.02.2021, після отримання судом інформації щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів, відкрито провадження у справі, ухвалено здійснювати судовий розгляд у спрощеному позовному провадженні, призначено судовий розгляд на 26.05.2021, який відкладено на 13.07.2021 через неявку сторін.
Позивачка в судове засідання не з`явилася, у наданій до суду позовній заяві просила розглянути справу без її участи. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час, дату і місце розгляду справи були повідомлені у встановленому законом порядку відповідно до ст.128 ЦПК України, проте до суду повернувся конверт з позначкою «адресат відсутній за вказаною адресою». Тому суд, за письмової згоди позивачки, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Суд, дослідивши письмові докази, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу квартири, що підтверджується копією договору купівлі - продажу квартири від 18.12.2020р., копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.8-9,10)
У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які більше чотирьох років за даною адресою не мешкають по теперішній час, їх особистих речей в квартирі немає, про що свідчить акт, складений депутатом Попаснянської міської ради Гурджиєвим А.О. у присутності сусідів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 від 23.12.2020 (а.с.11).
За змістом ч.1ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.
Право користування квартирою, як одне з правомочностей власників відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було припинено з моменту припинення права власності шляхом відчуження, тобто з 18.12.2020.
Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Реєстрація відповідачів порушує права нового власника житла, оскільки має негативні для нього певні юридичні наслідки.
Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та ст.ст. 321, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259, 263-265, 280-281ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (зареєстрована та мешкає за адресою: АДРЕСА_2 ), до ОСОБА_2 (зареєстрована за адресою : АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_4 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ), про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такимм, що втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Копію заочного рішення надіслати відповідачам.
Заочне рішення може бути переглянуте Попаснянським районним судом Луганської області за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня складення повного рішення суду до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Попаснянський районний суд Луганської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя І.В. Лизенко