Справа № 627/713/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 березня 2021 року смт Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Бугаєнко І.В.,

за участю секретаря Сургай М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження в смт Краснокутськ цивільну справу за заявою Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області, заінтересовані особи: ПСП «Барвінок», ОСОБА_1 про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області -

ВСТАНОВИВ:

Любівська сільська рада Краснокутського району Харківської області звернулася до суду із заявою, в якій просить передати у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно, а саме: 1) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 -є; 2) 98/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 3) 99/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 4) 87/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 5) 93/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 6) 99/100 частини нежитлової будівлі, літ. «В-1», що розташована за адресою АДРЕСА_1 -є; 7) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою АДРЕСА_1 ; 8) 76/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 9) 97/100 частини нежитлової будівлі, літ. «Б-1», що розташована за адресою АДРЕСА_1 -є.

Заяву мотивує тим, що 19.05.2016 року відповідно до протоколу №1 засідання комісії для проведення інвентаризації безгосподарського майна на території Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області при виконавчому комітеті Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області було прийнято рішення про проведення інвентаризації об`єктів нерухомого майна. В 2016 році було започатковано процедуру визнання відповідного нерухомого майна безгосподарським, яке було зареєстровано в реєстрі речових прав як безгосподарське, про що зроблено оголошення в районній газеті «Промінь» про взяття нерухомого майна на облік. На день подачі заяви про передачу у комунальну власність безхазяйного нерухомого майна, до сільської ради ніхто з питанням оформлення майнових прав на без господарське нерухоме майно не звертався.

Зазначає, що в 2017 році ПСП «Барвінок» звернулось з позовною заявою до Господарського суду Харківської області про визнання права власності на все вище зазначене нерухоме майно в порядку набувальної давності. Рішенням суду від 24.07.2017 року за ПСП «Барвінок» визнано право власності на спірні нежитлові будівлі, на підставі якого ПСП «Барвінок» зареєструвало право власності на вказані нежитлові будівлі. Крім того, 20.09.2017 року між ПСП «Барвінок» та ОСОБА_2 було укладено договори купівлі-продажу часток у вищевказаному нерухомому майні. В подальшому, 29.05.2018 року, між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 були укладені договори дарування відповідних часток нерухомого майна, та зареєстровано їх в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

02.11.2017 року Харківським апеляційним господарським судом залишено рішення суду першої інстанції без змін. 22.05.2018 року Постановою Верховного суду за наслідками розгляду касаційної скарги Любівської сільської ради, на рішення Господарського суду Харківської області та ухвали Харківського апеляційного господарського суду, які були постановленні по справі № 922/1574/17 за позовом ПСП «Барвінок», вказані судові рішення скасовані та матеріали відповідної справи направлено на новий судовий розгляд до Господарського суду Харківської області, в подальшому рішенням якого від 10.10.2018 року в задоволенні позову ПСП «Барвінок» про визнання права власності в порядку набувальної давності відмовлено та постановою Східного апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Харківської області залишено без змін. 11.06.2019 року постановою Верховного суду за наслідками розгляду касаційної скарги Любівської сільської ради, на рішення Господарського суду Харківської області та ухвали Харківського апеляційного господарського суду, які були постановленні по справі № 922/1574/17 за позовом ПСП «Барвінок», судові рішення попередніх інстанцій залишено без змін. 06.07.2019 року державним реєстратором було скасовано державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно за ПСП «Барвінок». Заявник зазначає, що на час подачі цього позову в судовому порядку оскаржується рішення щодо вчинення записів про державну реєстрацію частки власності у вказаному майні на гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Представник заявника - Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області адвокат Куц К.К. у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи судом повідомлявся, подав до суду заяву, у якій просив розглядати справу за його відсутності, заяву задовольнити в повному обсязі.

Представник заінтересованої особи ПСП «Барвінок» - адвокат Біловус Р.В. у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце слухання справи судом повідомлявся, надавав заяву, в якій просить суд здійснювати розгляд даної справи без участі представника, проти задоволення заяви Любівської сільської ради заперечує, просить відмовити у її задоволенні.

Заінтересована особа ОСОБА_1 в у судове засідання не прибула, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась судом належним чином.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням виконавчого комітету Любівської сільської ради Краснокутського районного суду Харківської області від 10.05.2016 року за № 18 було створено комісію для проведення інвентаризації безхазяйного майна на території ради /а.с.8/.

Відповідно до протоколу № 1 від 19.05.2016 року, на засіданні комісії для проведення інвентаризації безхазяйного майна на території ради при виконавчому комітеті Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області, було вирішено провести інвентаризацію об`єктів нерухомого майна на території ради з метою виявлення безхазяйного /а.с.7/.

Згідно з рішенням Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області VІІІ сесії VІІ скликання від 05.07.2016 року, вирішено започаткувати процедуру визнання безхазяйними таких об`єктів нерухомого майна на території сільської ради: 1) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою АДРЕСА_1 ; 4) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 5) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 6) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_3 ; 7) нежитлова будівля (приміщення вісової) за адресою: АДРЕСА_4 ; 8) нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_2 ; 9) нежитлова будівля (ферма) за адресою: АДРЕСА_2 ; 10) нежитлова будівля (ферма) за адресою: АДРЕСА_2 ; 11) нежитлова будівля (ферма) за адресою: АДРЕСА_2 д /а.с. 9/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 02.08.2016 року №64816514, об`єкт нерухомого майна: будівля (складське приміщення), (складське приміщення), нежитлова будівля, розташований за адресою: АДРЕСА_1 -ж взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8601, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30731998 від 02.08.2016 року /а.с.19/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 26.07.2016 року № 6431006, об`єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова (складське приміщення), нежитлова (складське приміщення), розташований за адресою: АДРЕСА_1 - г взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8545, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30627472 від 26.07.2016 року /а.с.20/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 26.07.2016 року № 64304461, об`єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова (складське приміщення), нежитлова (складське приміщення), розташований за адресою: АДРЕСА_1 - в взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8544, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30626465 від 26.07.2016 року /а.с.21/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 25.07.2016 року № 64268050 об`єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова (складське приміщення), нежитлова (складське приміщення), розташований за адресою: АДРЕСА_1 - б взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8541, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30618953 від 25.07.2016 року /а.с.22/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 02.08.2016 року № 64834863, об`єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова (складське приміщення), нежитлова (складське приміщення), розташований за адресою: АДРЕСА_2 - в взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8606, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30735495 від 02.08.2016 року /а.с.23/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 02.08.2016 року № 64842336, об`єкт нерухомого майна: будівля, ферма, ферма, нежитлова будівля, розташований за адресою: АДРЕСА_2 - г взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8608, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30736626 від 02.08.2016 року /а.с.24/.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 26.07.2016 року № 64315772, об`єкт нерухомого майна: будівля, нежитлова (складське приміщення), нежитлова (складське приміщення), розташований за адресою: АДРЕСА_1 - є взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, номер запису про взяття на облік: 8546, підстава внесення запису до реєстру: Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 30628465 від 26.07.2016 року /а.с.25/.

13 серпня 2016 року в Краснокутській районній газеті «Промінь» №68-69 (10231) було розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік наступних об`єктів нерухомого майна: 1) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою АДРЕСА_1 ; 4) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 5) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_1 ; 6) нежитлова будівля (складське приміщення) за адресою: АДРЕСА_3 ; 7) нежитлова будівля (приміщення вісової) за адресою: АДРЕСА_4 ; 8) нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_2 ; 9) нежитлова будівля (ферма) за адресою: АДРЕСА_2 ; 10) нежитлова будівля (ферма) за адресою: АДРЕСА_2 ; 11) нежитлова будівля (ферма) за адресою: АДРЕСА_2 . З питання виникнення, переходу або припинення права власності на вищевказані об`єкти нерухомого майна запропоновано звертатися до Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області (а.с. 26, 26 зворот).

Представник заінтересованої особи ПСП «Барвінок» - адвокат Біловус Р.В. в своїх письмових поясненнях від 29.10.2020 року зазначає, що заявником не надано документів підтверджуючих державну реєстрацію прав об`єктів, як безхазяйного нерухомої речі. Крім того, зазначає, що ПСП «Барвінок зверталось до Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області з метою врегулювання майнового питання щодо нерухомого майна, що є предметом судового спору, на що отримано відповідь, про те що Ліквідаційна комісія Любівської СП не надала необхідних для цього документів та питання майнових паїв залишилось не врегульованим. Крім того, зазначає, що починаючи з квітня 2001 року ПСП «Барвінок» заволодів та по цей час безперервно та відкрито, з відома Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області, володіє користується та утримує спірні нежитлові будівлі сільськогосподарського призначення. Вказує, що фактично єдиним фактичним володільцем та користувачем будівель з 2001 року по 20 вересня 2017 року є ПСП «Барвінок», а з 20 вересня 2017 року ПСП «Барвінок» володіє відповідними частками майна.

Як вбачається з матеріалів справи, рішенням Господарського суду Харківської області від 24.07.2017 року, визнано за Приватним сільськогосподарським підприємством Барвінок (адреса: 62030, Харківська обл., Краснокутський район, с. Колонтаїв, вул. Центральна, 107; ) право власності на нежитлові будівлі, а саме на: 1) складське приміщення (кладова) літ. Б-1 площею 105,0 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 2) складське приміщення (тік-комбікормовий склад) літ. Б-1 площею 526,2 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 3) ферма (свинарник) літ. Б-1 площею 498,2 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 ; 4) складське приміщення (зерносушарка) літ. Б-1 площею 262,3 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 5) складське приміщення (зерносховище) літ. Б-1 площею 361,0 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 6) критий тік літ. В-1 площею 1002,4 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 7) складське приміщення (продовольчий склад) літ. Б-1 площею 163,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 ; 8) ферма (свинарник) літ. Б-1 площею 831,9 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 ; 9) нежитлова будівля (будинок тваринників) літ. Б-1 площею 96,5 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 /а.с.27-34/.

02.11.2017 Харківський апеляційний господарський суд вищевказане рішення залишив без змін /а.с.35-40/.

Постановою Верховного суду від 22.05.2018 року постанову Харківського апеляційного господарського суду від 02.11.2017 та рішення Господарського суду Харківської області від 24.07.2017 у справі № 922/1574/17 скасовано, справу передано на новий розгляд до Господарського суду Харківської області /а.с. 41-49/.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 року ПСП «Барвінок» в позові відмовлено повністю /а.с.50-55/.

31.01.2019 року постановою Східного апеляційного господарського суду рішення Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 року у справі № 922/1574/17 залишено без змін /а.с.56-61/.

Постановою Верховного суду від 11.06.2019 року постанову Східного апеляційного господарського суду від 31.01.2019 та рішення Господарського суду Харківської області від 10.10.2018 у справі № 922/1574/17 залишено без змін /а.с.62-67/.

На підставі рішення Господарського суду Харківської області від 24.07.2017 року ПСП «Барвінок» зареєструвало право власності на зазначені в ньому нерухомі об`єкти. Однак, на підставі постанови Верховного суду від 11.06.2019 року (справа № 922/1574/17) державним реєстратором право власності скасовано, про що свідчать Витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с.10-18/ та Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо нерухомого майна /а.с.93-110/.

Генеральний директор ПСП «Барвінок» 05.10.2009 року звернувся до Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області з проханням видати майнові сертифікати власникам майнових паїв (будівель, споруд, дворів, що знаходяться в користуванні ПСП «Барвінок») Любівської спілки пайовиків для оформлення документації на майно та подальшого виготовлення технічної документації на майно та земельні ділянки під господарськими будівлями та дворами /а.с. 89/.

З відповіді Любівської сільської ради № 296/02-20 від 06.10.2009 року вбачається, що станом на 01.10.2009 року питання майнових відносин, що виникли в результаті реформування Любівської СП не врегульовано, внаслідок чого близько восьми років не розділене майно бувшої Любівської СП між власниками майнових паїв. На день відповіді жодних документів для того щоб власникам майнових паїв видати свідоцтво на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат). Ліквідаційна комісія Любівської СП не надала необхідних для цього документів. Постановою Господарського суду Харківської області від 14.05.2007 року по справі № 48/39-07 визнано банкрутом Любівську спілку пайовиків (код 00705338) .Відкрито ліквідаційну процедуру. Питання майнових паїв залишилося не врегульованим /а.с.90/.

17.03.2016 року генеральний директор ПСП «Барвінок`звернулося до Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області з проханням надати дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою на земельну ділянку під господарськими будівлями і дворами для надання в оренду з метою використання в господарській діяльності, розташовану в межах села на території Любівської сільської ради, орієнтовною площею 2 га /а.с.91/.

Рішенням Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області V сесії VII скликання від 30.03.2016 року вирішено рекомендувати генеральному директору ПСП «Барвінок» ОСОБА_3 надати до Любівської сільської ради технічну документацію та право власності на будівлі викопіювання з чергового кадастрового плану земельної ділянки, довідку із кількісного обліку земель про наявність та розподіл їх за власниками земель, землекористувачами, угіддями та зазначити адресу за якою знаходиться земельна ділянка /а.с.92/.

Однак, суд не бере до уваги вищевказані звернення генерального директора ПСП «Барвінок» до Любівської сільської ради, оскільки вони були здійснені до початку процедури визнання нерухомого майна безгосподарським, тобто до липня 2016 року.

В письмових поясненнях від 21.12.2020 року представник заінтересованої особи ПСП «Барвінок» зазначив, що у відповідності до розпорядження Кабінету Міністрів України «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Харківської області» №725-р від 12.06.2020 року визначено адміністративні центри та затверджено території територіальних громад Харківської області, відповідно до якого Любівська сільска рада Краснокутського району Харківської області (зокрема с. Любівка та с. Колонтаїв) увійшла до Краснокутської селищної громади Богодухівського району Харківської області. Зазначає, що 01.12.2020 та 04.12.2020 року відбулася установча та перша сесія Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області VIII скликання, що свідчить про набуття повноважень Краснокутської селищної ради, обраної на перших місцевих виборах 25.10.2020 року, у зв`язку з чим повноваження сільських, селищних, міських рад, сільських, селищних, міських голів, старост сіл, селищ територіальних громад, які увійшли до складу територіальних громад, території яких затверджено Кабінетом Міністрів України, зокрема Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області припинилися. Вважає, що Любівська сільська рада Краснокутського району Харківської області не є належним заявником та втратила повноваження представляти інтереси органу місцевого самоврядування, в тому числі набувати та реєструвати у власність майно, що належить до комунальної форми власності.

Аналогічну позиція викладено в письмових поясненнях заінтересованої особа ОСОБА_1 від 17.02.2021 року, крім того, вона просить суд відмовити в задоволенні заяви Любівської сільської ради.

Відповідно до ст. 80 ЦК України, юридичною особою є організація, створена і зареєстрована у встановленому законом порядку. Юридична особа наділяється цивільною правоздатністю і дієздатністю, може бути позивачем та відповідачем у суді.

Згідно з ч. 1 ст. 89 ЦК України, юридична особа підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом. Дані державної реєстрації включаються до єдиного державного реєстру, відкритого для загального ознайомлення.

Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 91 ЦК України, юридична особа здатна мати такі ж цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність), як і фізична особа, крім тих, які за своєю природою можуть належати лише людині. Цивільна правоздатність юридичної особи виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Як передбачено ч. 1 та ч. 5 ст. 104 ЦК України, юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Згідно з ст. 46 ЦПК України, здатність мати цивільні процесуальні права та обов`язки сторони, третьої особи, заявника, заінтересованої особи (цивільна процесуальна правоздатність) мають усі фізичні і юридичні особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 47 ЦПК України, здатність особисто здійснювати цивільні процесуальні права та виконувати свої обов`язки в суді (цивільна процесуальна дієздатність) мають фізичні особи, які досягли повноліття, а також юридичні особи.

Як вбачається з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб Любівська сільська рада Краснокутського району Харківської області не припинилася, в єдиному державному реєстрі запис про її припинення відсутній, натомість вбачається, що вона перебуває в стані припинення з 10.12.2020 року, що не свідчить про її припинення як юридичної особи, отже на день розгляду справи має процесуальну правоздатність та дієздатність /а.с.177/.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад.

Згідно з ч. 1-2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом.

Відповідно до ч.1-3 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні рухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення удрукованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що нерухоме майно: 1) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 -є; 2) 98/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 3) 99/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; 4) 87/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 5) 93/100 частини нежитлової будівлі літ. « Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 6) 99/100 частини нежитлової будівлі, літ. «В-1», що розташована за адресою АДРЕСА_1 -є; 7) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою АДРЕСА_1 ; 8) 76/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; 9) 97/100 частини нежитлової будівлі, літ. «Б-1», що розташовані за адресою АДРЕСА_1 -є, є безхазяйним майном. В липні серпні 2016 року зазначене майно Державним реєстратором Краснокутської районної державної адміністрації Харківської області взято на облік як безхазяйне, про що внесено відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, та опубліковано оголошення в Краснокутській районній газеті «Промінь».

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 81, 247, 258, 259, 263-265, 293, 294, 333, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Заяву Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області, заінтересовані особи: ПСП «Барвінок», ОСОБА_1 про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Любівської сільської ради Краснокутського району Харківської області - задовольнити.

Передати у комунальну власність Любівській сільській раді Краснокутського району Харківській області наступне безхазяйне нерухоме майно:

1) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 -є;

2) 98/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

3) 99/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

4) 87/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

5) 93/100 частини нежитлової будівлі літ. « Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

6) 99/100 частини нежитлової будівлі літ. «В-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 -є;

7) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

8) 76/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

9) 97/100 частини нежитлової будівлі літ. «Б-1», що розташовані за адресою АДРЕСА_1 -є.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду через Краснокутський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник Любівська сільська рада Краснокутського району Харківської області, розташована за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Любівка, вул. Слобожанська, 118 а, .

Заінтересована особа Приватне сільськогосподарське підприємство «Барвінок», розташоване за адресою: Харківська область, Краснокутський район, с. Колонтаїв, вул. Центральна, 107, .

Заінтересована особа ОСОБА_1 , проживає: АДРЕСА_5 .

Повний текст рішення виготовлено 11 березня 2021 року.

Суддя Бугаєнко І. В.