Справа № 502/114/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 березня 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Новицької А.І.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності житлового будинку та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви, вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складалося з 1/2 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 . Позивач, після смерті ОСОБА_2 прийняла спадщину фактично відповідно до положень ст. 549 ЦК УРСР, так як на момент смерті постійно проживала зі спадкодавцем за однією адресою, що підтверджено будинковою книгою, яка буде надана суду під час розгляду справи. Позивач, ОСОБА_1 , відповідно до ст. 529 ЦК УРСР є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 та має право на відповідне спадкове майно. Позивач ОСОБА_1 має право на 1/2 частки на вищевказаний будинок, як співвласник нерухомого майна. ОСОБА_1 звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_2 та їй приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Юрченко М.Є. було надано роз`яснення за № 537/01-16 від 11.10.2019 року, в якому зазначено, що відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку. У разі відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів, це питання вирішується у судовому порядку. Згідно довідки КП КРР «РБТІ» № 273 від 06.06.2017 року житловий будинок розташований в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частці кожному на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності посвідчений Кілійською держнотконторою 04.07.1972 р. реєстр. № 1783. Таким чином відсутність належної державної реєстрації речових прав спадкодавця на нерухоме майно а також належного правовстановлюючого документу на житловий будинок унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просила суд:

- встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2 , у рівних частинах ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 64,5 кв.м. та загальною площею 123,2 кв. м., гаража - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, убиральні - літ. Ж, надвірних споруд - № 1-5, І, як за власником нерухомого майна.

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 64,5 кв.м. та загальною площею 123,2 кв. м., гаража - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, убиральні - літ. Ж, надвірних споруд - № 1-5, І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та задовольнити позов.

Представник відповідача - Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає повністю.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , рос. « ОСОБА_2 » та рос. « ОСОБА_3 », зареєстрували шлюб 21.09.1969 року у м. Кілія Кілійському,р/б ЗАГС Одеської області, про що зроблено актовий запис за № 231. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_4 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_3 , виданого Кілійським р/в ЗАГС, актовий запис № 101, рос. « ОСОБА_2 », помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З виписки з рішення виконкому Кілійської міської Ради депутатів трудящих № 104 від 13.04.1972 р. ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , відведено земельну ділянку в АДРЕСА_2 для будівництва житлового будинку.

Згідно довідки КП КРР «РБТІ» № 273 від 06.06.2017 року житловий будинок розташований в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 по 1/2 частці кожному на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку на праві приватної власності посвідчений Кілійською держнотконторою 04.07.1972 р. реєстр. № 1783.

Відповідно до технічного паспорту, складеного КП КРР «РБТІ», житловий будинок по АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 64,5 кв.м. та загальною площею 123,2 кв. м., гаража - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, убиральні - літ. Ж, надвірних споруд - № 1-5, І.

Як вбачається з інформаційного листа від 11.10.2019 р. № 537/01-16, приватний нотаріус Юрченко М.Є. на підставі звернення ОСОБА_1 щодо оформлення спадщини, роз`яснив, що оскільки не подано правовстановлюючих документів на спадкове майно, необхідно звернутися до суду для вирішення цього питання.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 63527753 від 11.02.2021 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою, інформація відносно ОСОБА_2 , відсутня.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 63527742 від 11.02.2021 р. сформованої Теплодарською міською державною нотаріальною конторою, інформація відносно ОСОБА_2 , відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2 , у рівних частинах ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР При спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги, є в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчиненіпротягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом також встановлено, що в зв`язку з тим, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, позбавлена можливості інакше ніж у судовому порядку оформити свої спадкові права, в зв`язку з чим її право на спадщину підлягає судовому захисту шляхом його визнання на підставі ст. 16 ЦК України, а позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 207, 259, 263-265, 315 ЦПК, ст. ст. 529, 549 ЦК УРСР, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_2 , у рівних частинах ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 64,5 кв.м. та загальною площею 123,2 кв. м., гаража - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, убиральні - літ. Ж, надвірних споруд - № 1-5, І, як за власником нерухомого майна.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку - літ. А житловою площею 64,5 кв.м. та загальною площею 123,2 кв. м., гаража - літ. Б, сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, сараю - літ. Е, убиральні - літ. Ж, надвірних споруд - № 1-5, І, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников