Провадження № 2/161/1065/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2021 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі: головуючого - судді - Крупінської С.С.

при секретарі - Бакай Г.М.

з участю позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

третьої особи - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Луцька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що є співвласником житлового будинку АДРЕСА_1 .

Зазначає, що житловий будинок належить їй на праві спільної сумісної власності. Відповідач по справі є її племінником, який був зареєстрований в даному житловому приміщенні зі своїм батьком, її братом, ОСОБА_5 . На даний час відповідач відмовляється виписувати з даного житлового приміщення, мотивуючи це тим, що йому належить частина в даному будинку як спадок. Відповідач не проживає в житловому приміщенні з 2005 року, не сплачував комунальні послуги, в утриманні житла не приймав участі, особистих речей в будинку його немає, перешкод в користуванні житлом йому ніхто не чинив, то просить суд, визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник в судовому засіданні позов підтримали, просили суд його задовольнити.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив в його задоволенні відмовити.

Третя особа ОСОБА_4 в суді підтримала заявлений позов.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 10.02.1998 року ОСОБА_1 , ОСОБА_4 набули у власність по 3/8 частині житлового будинку, а ОСОБА_5 ј частину житлового будинку АДРЕСА_1 . Крім того, 13.05.2019 року, після смерті ОСОБА_5 , ОСОБА_1 набула у власність згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом ще на ј частину даного житлового будинку.

Як зазначає позивач у позовній заяві та в судовому засіданні, то в житловому будинку зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , її племінника.

Проте, відповідач з 2005 року не проживає у будинку, комунальні послуги не сплачує, не бере участі в його утриманні, особистих речей його там немає, перешкод в користуванні житлом ніхто не чинив.

Відповідач в судовому засіданні не заперечував ту обставину, що в житловому будинку не проживає, йому перешкод в користуванні житлом ніхто не чинить, проте, позовні вимоги не визнає.

Суд вважає, що в даному випадку, підлягають застосуванню положення статей 317, 319, 391 та 405 ЦК України, ст. 156 ЖК України, які визначають права власника майна, та регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік.

Такий правовий висновок здійснено судовою палатою у цивільних справах Верховного Суду України у справі № 6-2931цс16 від 15.05.2017, та висновки Верховного Суду щодо застосування норм права до спірних правовідносин, відповідно до ч.4 ст. 263 ЦПК України, підлягає врахуванню судами при ухваленні рішення.

Так, за статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь - які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь - яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки в ході судового розгляду встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не проживає у будинку, тобто не використовує надане право поживання в ньому з власної волі, отже за положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК - втратив право на користування цим житлом через відсутність без поважних причин понад 1 рік.

Таким чином, проаналізувавши зібрані і досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 18, 19, 42, 81, 82, 141, 263-265 ЦПК України, ст. 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю без поважних причин понад 1 рік.

Стягнути з ОСОБА_3 в користь ОСОБА_1 понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 840 (вісімсот сорок) грн. 80 коп., 2300 (дві тисячі триста) грн. витрати на правничу допомогу, а всього 3140 (три тисячі сто сорок) грн. 80 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Волинського апеляційного суду через Луцький міськрайонний суд Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення суду виготовлено 19.02.2021 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду С.С. Крупінська