Провадження № 2/537/23/2021
Справа № 537/5004/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.07.2021 Крюківський районний суд м. Кременчука Полтавської області в складі головуючого судді Фадєєвої С.О. за участю секретаря Супруненко О.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кременчуці цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю по договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

Кременчуцька міська рада Полтавської області звернулася з позовом до ОСОБА_1 , де просить суд стягнути з відповідача 7397 грн.48 коп. заборгованості з орендної плати за землю за договором оренди землі від 01.12.2016 та стягнути судові витрати.

Відповідачем ОСОБА_1 подано клопотання про зупинення провадження в справі до розгляду Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області цивільної справи за її позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання частково недійсним договору оренди землі. В обґрунтування клопотання позивач вказала, що в провадженні Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області (головуючий суддя Маханьков О.В.) перебуває цивільна справа за її позовом до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання частково недійсним договору оренди землі, за умовами якого відповідач просить стягнути з неї орендну плату в даній справі. Зазначила, що у разі розгляду даної справи до вирішення справи про визнання п.31 договору оренди землі, укладеного між нею та Кременчуцькою міською радою, недійсним її права будуть порушені. В обґрунтування клопотання надала копію позовної заяви до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання частково недійсним договору оренди землі.

В судове засідання відповідач ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце слухання справи повідомлялася належним чином, в клопотанні зазначила, що просить судове засідання проводити без її участі.

У судове засідання представник позивача Кременчуцької міської ради Полтавської області Пономаренко Н.О. не з`явилася, належним чином повідомлялася про час та місце слухання справи, про що свідчить її розписка. В матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без участі представника позивача.

Суд, вирішуючи клопотання відповідача, приходить до наступних висновків.

Згідно відомостей з ЄДРСР ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 26.01.2021 відкрито провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання частки договору оренди землі недійсним. З наданої позивачем копії позовної заяви вбачається, що ОСОБА_1 просить суд визнати недійсним абзац 5 пункту 31 договору оренди землі, укладеного 01.12.2016 між нею та Кременчуцькою міською радою Полтавської області, який стосується сплати орендної плати нею як орендарем за період з 24.01.2012 року, як оспорюваний. Справа по суті не розглянута.

Позовні вимоги в даній справі стосуються стягнення з відповідача ОСОБА_1 7397 грн.48 коп. заборгованості з орендної плати за землю за цим же договором оренди землі від 01.12.2016, в тому числі згідно п.31 договору оренди за період з 24.01.2012.

Отже, правовідносини сторін в обох справах виникли з одного і того ж договору оренди землі, який частково оспорюється оредарем ОСОБА_1 в частині сплати орендної плати за період з 24.01.2012 до 01.12.2016, тобто факти, встановлені в справі про визнання частково недійсним договору оренди землі, будуть мати преюдиційне значення для даної справи.

Відповідно до п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду з визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і передбачити усунення яких неможливо. Необхідність в зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення у даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи.

Оскільки існує об`єктивна неможливість розгляду даної справи до вирішення цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання частково договору оренди землі недійсним, при цьому зібрані докази не дозволяють однозначно встановити та оцінити обставини, які є предметом цього судового розгляду, суд приходить до висновку, що клопотання відповідача підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 251 ч.1 п.6 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання відповідача ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити розгляд справи за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю по договору оренди землі до розгляду справи № 537/60/21 за позовом ОСОБА_1 до Кременчуцької міської ради Полтавської області про визнання частково недійсним договору оренди землі.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя С.О.Фадєєва

Повний текст ухвали складено 15.07.2021