Справа №613/658/21 Провадження № 2/613/300/21
УХВАЛА

про прийняття зустрічного позову

15 липня 2021 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Сеник О.С., за участю секретаря судового засідання Макушинської О.В., представника першого відповідача ОСОБА_1 , розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Богодухові питання про прийняття зустрічної позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012», у справі за позовом ОСОБА_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012», місцезнаходження за адресою: Харківська область, Богодухівський район, с. Полкова Микитівка, вул. Польова, 16-А, , Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, місцезнаходження за адресою: Харківська область, м. Богодухів, вул. Артема, 5 про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 ,в інтересах якої діє представник позивача адвокат Ястребова Є.Б., звернулася до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012», Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, у якому просить визнати недійсним договір № 53/1 оренди земельної ділянки загальною площею 4,7357 га, кадастровий номер :01:002:0299, укладений 12 грудня 2012 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012», зареєстрований у Реєстраційній службі Богодухівського районного управління юстиції Харківської області та скасувати рішення державного реєстратора Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області номер 11622047 від 14 березня 2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.

Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 20.05.2021 по справі № 613/658/21 позовну заяву ОСОБА_2 до ТОВ «Аграрна компанія «Промінь-2012», Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче засідання на 08 червня 2021 року о 09 год. 30 хв..

08.06.2021 через канцелярію суду надійшов зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012» до ОСОБА_2 , третя особа - Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області, в якому ТОВ «АК «Промінь-2012» просить суд : визнати дійсним договір № 53/1 оренди земельної ділянки загальною площею 4,7357 га, кадастровий номер :01:002:0299, укладений 12 грудня 2012 року між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012» (ІК в ), зареєстрований у Реєстраційній службі Богодухівського районного управління юстиції Харківської області на підставі Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права 14.03.2104 року, номер запису про інше речове право : 4976157.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 12 грудня 2012 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Аграрна компанія «Промінь-2012» було укладено договір № 53/1 оренди земельної ділянки загальною площею 4,7357 га, кадастровий номер :01:002:0299. Вказану земельну ділянку було фактично передано позивачу за зустрічним позовом відповідно до акту прийому-передачі 12.12.2012. З моменту укладення вказаного договору ТОВ «АК «ПРОмінь-2012» відкрито користується орендованою земельною ділянкою, за що сплачує позивачу передбачену договором орендну плату, яку позивачка отримувала шляхом грошового переказу через відділення Укрпошти. Таким чином, уклавши цей договір, сторони приступили до його виконання, протягом семи років жодних спорів або непорозумінь з приводу виконання договору не виникало, і лише в листопаді 2019 року між позивачем та відповідачем виникли суперечки з приводу виконання договору. А саме, позивач звернулася до ТОВ «АК «Промінь-2012» з листами про збільшення розміру орендної плати та проведення робіт з агрохімічної паспортизації земельної ділянки. Враховуючи викладене, беручи до уваги, що договір оренди зареєстрований у встановленому законом порядку, фактична передача земельної ділянки відбулася, з часу реєстрації договору орендар своєчасно і повному обсязі сплачував орендну плату, а орендодавець приймав його виконання, отримуючи оренду плату за вказаним договором, вважає, що фактичне виконання умов договору свідчить про наявність волевиявлення позивача на укладення договору оренди землі із ТОВ «АК «Промінь-2012» та з посиланням на ч.2 ст.218 ЦК України стверджує про наявність підстав про визнання цього договору дійсним.

15.07.2021 в підготовчому засіданні представник першого відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012» (позивача за зустрічним позовом) адвокат Пояркова І.А. просила прийняти зустрічний позов та об`єднати в одне провадження з первісним позовом.

Позивач та представник позивача у підготовче засідання 15.07.2021 не прибули. Від представника позивача адвоката Ястребової Є.Б. надійшло до суду клопотання про проведення судового засідання без участі позивача та представника позивача.

Відповідно до ч.ч.1-3 ст.193 ЦПК України відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Згідно з ч. 1 ст. 194 ЦПК України зустрічна позовна заява, яка подається з додержанням загальних правил пред`явлення позову, повинна відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Зустрічна позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 ЦПК України, є підсудною Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи, що обидва позови виникають з одних правовідносин та є взаємопов`язаними, а також задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, суд вважає, що зустрічна позовна заява повинна розглядатися разом із первісним позовом ОСОБА_2 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 84, 175-180, 187, 193, 260, 261 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012» до ОСОБА_2 , третя особа Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визнання договору дійсним.

Об`єднати зустрічний позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012» до ОСОБА_2 , третя особа Реєстраційна служба Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визнання договору дійсним в одне провадження з позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Аграрна компанія «Промінь-2012», Реєстраційної служби Богодухівського районного управління юстиції Харківської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування рішення та розглядати в порядку загального позовного провадження разом із первісним позовом.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Направити відповідачу за зустрічним позовом (позивачу за первісним позовом) та третій особі (другому відповідачу за первісним позовом) копію зустрічної позовної заяви з копіями доданих документів.

Встановити відповідачу за зустрічним позовом (позивачу за первісним позовом) п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Роз`яснити відповідачу за зустрічним позовом (позивачу за первісним позовом), що у вказаний строк він має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти зустрічного позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду.

Встановити третій особі за зустрічним позовом п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали або відзиву на неїдля подання пояснень щодо позову або відзиву.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.С. Сеник