Справа № 352/1394/15-ц
Провадження 6/352/50/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2021 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - Гриньків Д.В.,

секретар судового засідання Шпек В.О.,

за участю: представника заявника Івано-Франківської обласної прокуратури Хомин М.В.,

представника третьої особи Рубановського К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду заяву заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури В.Стефанець про встановлення порядку виконання рішення суду від 22.12.2017 у справі №352/1394/15-ц,-

в с т а н о в и в:

29.06.2021 до Тисменицького районного суду Івано-Франківської області звернувся заступник керівника Івано-Франківської обласної прокуратури В.Стефанець із заявою про встановлення порядку виконання рішення суду від 22.12.2017 у справі №352/1394/15-ц.

Заяву обґрунтовував тим, що постановою Верховного суду від 09.12.2020 частково задоволено касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у

справі № 352/1394/15-ц, рішення Тисменицького районного суду від 22.12.2017 та

постанову апеляційного суду Івано-Франківської області від 15.05.2018 в частині

визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки

скасовано й ухвалено в цій частині нове рішення. Вказаним рішенням також змінено рішення Тисменицького районного суду від 22.12.2017 в частині задоволення позовної вимоги про зобов`язання повернути земельні ділянки та викладено його резолютивну частину в новій

редакції, і відповідно змінено постанову апеляційного суду Івано-Франківської

області від 15.05.2018 в цій частині. Судом постановлено витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Загвіздянської сільської ради

Тисменицького району Івано-Франківської області земельні ділянки, розташовані в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району з кадастровим номером :07:001:0862 площею 1,1120 га та з кадастровим номером :07:001:0863 площею 0,42 га.

Рішення Верховного суду в частині витребування у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельних ділянок виконано, відомості про що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В той же час, предметом спору у вказаній справі окрім вказаних вище земельних ділянок була також земельна ділянка, яка розташована в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району, з кадастровим номером :07:001:0861 площею 0,2 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_4 , відповідно до договору купівлі-продажу від 31.01.2014.

Рішенням Тисменицького районного суду від 22.12.2017, яке залишено без

змін постановою апеляційного суду Івано-Франківської області від 15.05.2018 у справі №352/1394/15-ц позовну вимогу першого заступника прокурора Івано-Франківської області щодо зобов`язання ОСОБА_4 повернути з чужого незаконного володіння земельну ділянку, яка розташована в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району, з кадастровим номером :07:001:0861 площею 0,2 га задоволено, проте на даний час не виконано.

Договір купівлі-продажу від 31.01.2014, що став підставою набуття ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :07:001:0861, площею 0,2 га в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району в судовому порядку не скасовувався.

Зазначає, що зважаючи на визнання судом недійсними розпоряджень Тисменицької РДА № 1070 від 23.11.2012 «Про надання дозволу ОСОБА_5 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність», та № 1189 від 28.12.2012 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність ОСОБА_5 ». необхідно витребувати у ОСОБА_4 вказану земельну ділянку з її незаконного володіння, яка придбана нею у ОСОБА_5 , відповідно до договору купівлі-продажу від 31.01.2014.

Вважає, щофактичне виконання рішення суду в частині повернення

ОСОБА_4 Загвіздянській сільській раді земельної ділянки можливе лише шляхом внесення державним реєстратором відомостей про скасування права власності на земельну ділянку до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Представник Івано-Франківської обласної прокуратури у судовому засіданні заяву підтримала, просила її задовольнити. Пояснила, що державний реєстратор відмовив у внесенні записів до Державного реєстру прав на нерухоме майно та рекомендував звернутися до суду з метою встановлення порядку та способу виконання судового рішення. Вказала, що відповідно до практики Верховного Суду витребування майна з незаконного володіння є підставою для внесення відповідних відомостей до вищевказаного реєстру, а оскільки позов заступника прокурора у даній справі про повернення майна є теж віндикаційним, то відповідна заява є підставною.

Представник третьої особи на стороні позивача ПП Івано-Франківська редакція газети «Кнайпа» заяву просив задовольнити, звернув увагу суду на те, що державним реєстратором Загвіздянської ОТГ було відмовлено у внесені відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно на підставі рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 22.12.2017.

Представник Загвіздянської сільської ради в судове засідання не з`явився, від нього до суду надійшло клопотання, в якому він просив заяву задовольнити, розгляд заяви проводити без їх участі.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились. Від їх представника адвоката Шургот О.В. до суду надійшло заперечення, в якому вона просила у задоволенні заяви відмовити

Відповідачі ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та представник Тисменицької РДА у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлялись у встановленому законом порядку. Жодних клопотань від них на адресу суду не надходило.

Вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали цивільної справи та заяви, суд вважає, що дана заява підлягає до задоволення з наступних підстав.

Встановлено, що постановою Верховного суду від 09.12.2020 частково задоволено касаційну скаргу ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у

справі № 352/1394/15-ц, рішення Тисменицького районного суду від 22.12.2017 та

постанову апеляційного суду Івано-Франківської області від 15.05.2018 в частині

визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки

скасовано й ухвалено в цій частині нове рішення. Вказаним рішенням також змінено рішення Тисменицького районного суду від 22.12.2017 в частині задоволення позовної вимоги про зобов`язання повернути земельні ділянки та викладено його резолютивну частину в новій

редакції, і відповідно змінено постанову апеляційного суду Івано-Франківської

області від 15.05.2018 в цій частині. Судом постановлено витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Загвіздянської сільської ради

Тисменицького району Івано-Франківської області земельні ділянки, розташовані в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району з кадастровим номером :07:001:0862 площею 1,1120 га та з кадастровим номером :07:001:0863 площею 0,42 га.

Рішення Верховного суду в частині витребування у ОСОБА_2 та ОСОБА_3 земельних ділянок виконано, відомості про що внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається із змісту ухвали Верховного суду від 26.05.2021 «24 лютого 2021 року заступник керівника Івано-Франківської обласної прокуратури подав до Верховного Суду заяву, в якій посилаючись на те, що предметом позову окрім земельних ділянок, які на підставі договору купівлі-продажу отримали ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , є ще земельна ділянка, яка на підставі договору купівлі-продажу відчужена ОСОБА_4 , і щодо якої Верховним Судом не ухвалено рішення, просить ухвалити додаткове рішення, яким вирішити питання щодо позовної вимоги про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 земельну ділянку з кадастровим номером 262588110:07:001:0861, площею 0,2 га, яка знаходиться в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради об`єднаної територіальної громади.

Касаційну скаргу подано до Верховного Суду ОСОБА_1 , яка діє в інтересах виключно ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , відповідно судові рішення в частині позовних вимог до ОСОБА_5 та ОСОБА_4 у касаційному порядку не оскаржувалися, а тому Верховним Судом не переглядалися, що зазначено в тексті постанови Верховного Суду від 09 грудня 2020 року.»

Враховуючи вищезазначене, суд звертає увагу на те, що права та інтереси ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в інтересах яких діє ОСОБА_1 , при розгляді даної заяви жодним чином не порушуються. Так, ВС КЦС при розгляді касаційної скарги ОСОБА_1 самостійно змінено рішення Тисменицького районного суду в частині її довірителів та постановлено

витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Загвіздянської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області земельні ділянки.

Однак, предметом спору у вказаній справі окрім вказаних вище земельних ділянок була також земельна ділянка, яка розташована в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району, з кадастровим номером :07:001:0861 площею 0,2 га, яка перебуває у приватній власності ОСОБА_4 , відповідно до договору купівлі-продажу від 31.01.2014.

Рішенням Тисменицького районного суду від 22.12.2017, яке залишено без

змін постановою апеляційного суду Івано-Франківської області від 15.05.2018 у справі №352/1394/15-ц позовну вимогу першого заступника прокурора Івано-Франківської області щодо зобов`язання ОСОБА_4 повернути з чужого незаконного володіння земельну ділянку, яка розташована в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району, з кадастровим номером :07:001:0861 площею 0,2 га задоволено, проте на даний час не виконано.

Частиною 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому підпунктом «а» пункту 2 частини шостої ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Договір купівлі-продажу від 31.01.2014 р., що став підставою набуття ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0861, площею 0,2 га в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради Тисменицького району в судовому порядку не скасовувався.

При застосуванні ст. 388 ЦПК України щодо витребування земельної ділянки, судом вказано спосіб захисту як повернення відповідачами земельних ділянок, а не їх витребування.

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду, викладеного у постанові від 14.11.2018 р. у справі № 183/1617/16 задоволення вимоги про витребування майна з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності, відповідає речово-правовому характеру віндикаційного позову та призводить до ефективного захисту прав власника та є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно.

Згідно з практикою Великої Палати Верховного Суду єдиним способом захисту прав особи, яка вважає себе власником нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано за іншою особою, є віндикаційний позов. Саме такий спосіб захисту прав є ефективним.

Верховний Суд у постанові від 22.04.2020 р. у справі № 730/556/17 вказав, що правова мета віндикаційного позову полягає у поверненні певного майна законному власнику як фактично, тобто у його фактичне володіння, так і у власність цієї особи, тобто шляхом відновлення відповідних записів у державних реєстрах.

Суд звертає увагу на те, що пред`явлений заступником прокурора позов в тому числі до ОСОБА_4 про повернення земельної ділянки, який був задоволений, є віндикаційним, а відтак є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру прав на нерухоме майно. Проте судом встановлено неможливість виконання рішення суду, що набрало законної сили.

Відповідно до ч.5 ст.124 Конституції України судові рішення ухвалюються судами іменем України і є обов`язковими до виконання на всій території України.

У п.9 ч.3 ст.129 Конституції України до основних засад судочинства віднесено обов`язковість рішень суду. Судові рішення, що набрали законної сили, обов`язкові для всіх органів державної влади і органів місцевого самоврядування, підприємств, установ, організацій, посадових чи службових осіб та громадян і підлягають виконанню на всій території України.

Отже, виконання судових рішень у цивільних справах є складовою права на справедливий суд та однією з процесуальних гарантій доступу до суду, що передбачено ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року.

Відповідно до ст.435 ЦПК України за заявою стягувача суд, який розглядав справу як суд першої інстанції, може встановити чи змінити спосіб або порядок виконання рішення суду. Підставою для встановлення або зміни способу або порядку виконання судового рішення є обставини, що істотно ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим.

Зміна способу та порядку виконання рішення є прийняття судом нових заходів з метою реалізації рішення в разі неможливості його виконання у порядку і спосіб, раніше встановленим. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 26 грудня 2003року «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність органів і посадових осіб державної виконавчої служби та звернень учасників виконавчого провадження», перелік обставин для зміни чи встановлення способу і порядку виконання рішення суду, який викладений в ст.435 ЦПК України- не є вичерпним.

При цьому задоволення даної заяви в жодному разі не призведе до зміни суті рішення, а виключно забезпечить ефективне виконання судового рішення, що набрало законної сили.

Таким чином, заява про встановлення порядку виконання рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 22.12.2017 підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.260-261,435 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву заступника керівника Івано-Франківської обласної прокуратури В.Стефанець про встановлення порядку виконання рішення суду від 22.12.2017 у справі №352/1394/15-ц - задовольнити.

Встановити порядок виконання рішення Тисменицького районного суду Івано-Франківської області від 22.12.2017 у справі №352/1394/15-ц у частині повернення ОСОБА_4 земельної ділянки, відповідно до якого прийняте судове рішення є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів щодо скасування реєстрації права власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0861 площею 0,2 га, що розташована в урочищі «Рінь» Загвіздянської сільської ради ОТГ.

Згідно з ст.261 ЦПК України ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду через Тисменицький районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала складена у повному обсязі 14.07.2021 року.

Суддя Гриньків Д.В.