З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
№ 384/108/21
№пр. 2/384/85/2021
16 липня 2021 року смт. Вільшанка
Вільшанський районний суд
Кіровоградської області
головуючого судді Сорокіної О.О.,
з участю секретаря судового засідання Рябова М.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Вільшанка у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника позивача - адвоката Лалаян Наріне Ашотовни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_3 звернулася до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування позову зазначає, що відповідач ОСОБА_2 є колишнім чоловіком дочки позивача ОСОБА_1 . Відповідач зареєстрований у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є позивач. ОСОБА_2 у вказаному житловому будинку не проживає з 2010 року з тих підстав, що створив власну родину та проживає на території Російської Федерації. Реєстрація відповідача в будинку створює позивачу перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги проводить сама позивач, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не має змоги. У зв`язку з наведеним, просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 05 травня 2021 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у вказаній справі. Підготовче судове засідання призначено на 10 червня 2021 року.
10 червня 2021 року підготовче судове засідання було відкладено на 01 липня 2021 року у зв`язку з неявкою учасників справи.
Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 01 липня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 16 липня 2021 року.
Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 16 липня 2021 року постановлено ухвалити заочне рішення.
Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися. Представник позивача подала до суду заяву, в якій просить справу слухати у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позовну заяву не подав.
Згідно зі ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч.2 ст.191 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Зі згоди позивача, відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі доказів.
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, дійшов наступного висновку.
В судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 14 травня 2019 року, зареєстрованому в реєстрі за №353, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №166471762 від 14 травня 2019 року (а.с.9).
Згідно з копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 14 травня 2019 року, укладеного між ОСОБА_2 (надалі Продавець) та ОСОБА_1 (надалі Покупець), Продавець передає у власність, а Покупець приймає у власність придатний для використання за призначенням житловий будинок під АДРЕСА_1 (а.с.6-8).
Відповідно до копії довідки, виданої виконкомом Вільшанської селищної ради за №84 від 13 квітня 2021 року, ОСОБА_2 , 1967 року народження, з вересня 2010 року і по теперішній час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).
Згідно з копією довідки, виданої виконкомом Вільшанської селищної ради за №85 від 13 квітня 2021 року, згідно з домовою книгою у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , 1967 року народження, ОСОБА_4 , 1973 року народження, ОСОБА_5 , 2012 року народження, ОСОБА_6 , 2016 року народження (а.с.15).
Відповідно до копії домової книги для прописки громадян, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-14).
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповіднодо ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Статтею 47 Конституції України проголошено право кожного на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду.
Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності.
Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
У відповідності до ч. 4 ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Частиною 1 статті 156 ЖК України, передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
Згідно ч. 4 ст. 156 ЖК України, до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині 2 статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки.
Відповідно до вимог ч.1, ч.2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають прав на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи, такою, що втратила право користування житлом, як спосіб усунення перешкод у користуванні власністю.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 більше десяти років не проживає у житловому будинку, що належить позивачу. Крім цього, судом на адресу зареєстрованого місця проживання відповідача: АДРЕСА_1 , неодноразово направлялися судові повістки, однак вони поверталися з відміткою Укрпошти про те, що адресат за вказаною адресою не проживає.
Поряд з цим судом також встановлено, що між сторонами відсутні будь-які договірні відносини щодо користування житловим будинком. Рішення суду позивачу необхідно для зняття відповідача з реєстрації відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно з якою зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно у разі:
1) позбавлення права власності на житлове приміщення;
2) позбавлення права користування житловим приміщенням;
3) визнання особи безвісно відсутньою;
4) оголошення фізичної особи померлою.
Враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позивачем доведено те, що відповідач протягом тривалого часу, а саме більше десяти років до моменту звернення до суду із вказаним позовом не проживає у житловому будинку, будь-яких інших угод про користування вказаним житловим будинком суду не надано, а тому вимоги позивача підлягають задоволенню.
Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 слід стягнути судовий збір, сплачений нею при подачі позовної заяви до суду, в розмірі 908 грн. 00 коп.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 280 ЦПК України, суд
Позов представника позивача - адвоката Лалаян Наріне Ашотовни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця смт. Вільшанка Вільшанського району Кіровоградської області, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що знаходиться в АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженця смт. Вільшанка Вільшанського району Кіровоградської області, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У відповідності до підпункту 15.5 пункту 15 частини 1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Вільшанський районний суд Кіровоградської області.
Відомості щодо учасників справи:
Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя О.О. Сорокіна