Справа № 530/1584/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

10.03.2021 року місто Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Дем`янченка С.М. за участю секретаря Соловей Т.С. розглянувши в судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Зіньків, Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Зіньківська міська рада Полтавської області, Хорольська державна нотаріальна контора Полтавської області про виділ в натурі частки майна у спільній частковій власності ,-

в с т а н о в и в:

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 26.04.2019 року визнано за ОСОБА_1 , право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,595 га з цільовим призначенням "Для ведення особистого селянського господарства", якою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , володів на підставі державного акту на право приватної власності не землю серії ПЛ №211437, виданого Зіньківською райдержадміністрацією Полтавської області 02 квітня 2008 року, та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15, в порядку спадкування за законом, крім неї іншим спадкоємцем після померлого ОСОБА_3 є його син ОСОБА_2 . Використання зазначеної земельної ділянки позивач вирішила здійснити шляхом її передання в оренду сільськогосподарському підприємству. ОСОБА_1 запропонувала ОСОБА_3 укласти та нотаріально посвідчити угоду, якою виділити в натурі належну йому Ѕ частку земельної ділянки попередньо домовившись, але на вказану дату відповідач до нотаріуса не з`явився та до цього часу не здійснив оформлення та державну реєстрацію права власності на належному йому частину спірної земельної ділянки. Для можливих варіантів виділу в натурі належної позивачу 1/2 частини земельної ділянки з загальної площі 1,5952 га вона звернулася до інженера землевпорядника, який має відповідну ліцензію Держземагенства України та отримали висновок щодо варіантів поділу земельних ділянок із спільної часткової власності в натурі та схем встановлення меж. Як вбачається з схеми поділу щодо можливості розподілу земельної ділянки, поділ вказаної спірної ділянки між співвласниками є можливий без втрати її цільового призначення, згідно схеми поділу ОСОБА_1 буде виділена в натурі частина земельної ділянки під № НОМЕР_1 площею 0,7976 га, що складає 1/2 частку загальної площі ділянки, ОСОБА_2 буде виділена в натурі частина земельної ділянки під № НОМЕР_2 площею 0,7976 га, що складає 1/2 частку загальної площі ділянки, що не порушує майнових прав відповідача. У зв`язку з вищевикладеним позивач звернулася з позовом до суду в якому просила виділити в натурі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,7976 га, що складає 1/2 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 1,5952 га, кадастровий номер № :00:056:0073, розташовану в с. Велика Павлівка Зіньківського району Полтавської області за межами населеного пункту та відповідно до схеми поділу під № 1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в натурі 1/2 частину земельної ділянки, що складає площу 0,7976 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована в адміністративних межах с. Велика Павлівка Полтавської області та згідно схеми поділу земель має №1.

Ухвалою суду від 16.12.2020 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання ( а.с.30).

Ухвалою суду від 18.02.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання, виклик відповідача здійснено шляхом поміщення оголошення на веб сайті Судової влади України ( а.с.30).

В судове засідання учасники справи не з`явились, від них надійшли заяви в яких позивач ОСОБА_1 позов підтримала в повному обсязі, відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений через оголошення на веб-сайті Судової влади України, про причини неявки суд не повідомив, третя особа представник Зіньківської міської ради Полтавської області та Хорольської державної нотаріальної контори Полтавської області у судове засідання не з`явилися надіслали до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представників.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання учасників справи, дослідивши та проаналізувавши матеріали цивільної справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Зіньківська міська рада Полтавської області, Хорольська державна нотаріальна контора про виділ в натурі частки майна у спільній частковій власності , підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в м. Хорол Полтавської області і її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ( а.с.7,8). ОСОБА_5 та ОСОБА_6 06.09.2008 року зареєстрували шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_7 ( а.с.9). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Хорол Хорольського району Полтавської області ( а.с.11).Рішенням Зіньківського районного суду Полтавської області від 26.04.2019 року визнано за ОСОБА_1 , право приватної власності на 1/2 частину земельної ділянки площею 1,595 га з цільовим призначенням "Для ведення особистого селянського господарства", якою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , володів на підставі державного акту на право приватної власності не землю серії ПЛ № 211437, виданого Зіньківською райдержадміністрацією Полтавської області 02 квітня 2008 року, та зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 15, в порядку спадкування за законом ( а.с.20-24). З повідомлення Зіньківської державної нотаріальної контори Полтавської області від 17.11.2020 року вбачається, що посвідчити договір поділу нерухомого майна, а саме земельної ділянки площею 1,5952 га, кадастровий номер :00:056:0073 для ведення особистого селянського господарства на території Великопавлівської сільської ради Зіньківського району Полтавської області може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю. Оскільки один із спадкоємців ОСОБА_2 не здійснив оформлення своїх спадкових прав на 1/2 частку та не зареєстрував у встановленому законом порядку право власності на зазначену земельну ділянку, здійснити нотаріальне посвідчення даного договору неможливо (а.с.19). Відповідно до схеми поділу земельної ділянки кадастровий номер:00:056:0073, земельна ділянка площею 1,5952 виділена синім кольором під № 1 належить ОСОБА_1 , земельна ділянка площею 1,5952 виділена зеленим кольором під № НОМЕР_2 належить ОСОБА_2 ( а.с.18).

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права. У ст.41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно ст. 88 Земельного Кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками.

Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст.321ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України, є спільною частковою власністю.

Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені ст. 316 України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Норми ст. ст. 317, 319 ЦК України передбачають, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ч. 1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з п. п. е. п. 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7від 16квітня 2004року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплатити рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

Відповідно до схеми поділу щодо можливості розподілу земельної ділянки, земельну ділянку, кадастровий номер :00:056:0073, можливо розділити на дві земельні ділянки, виділивши кожному співвласнику в натурі (на місцевості) відповідно по 1/2 частині земельної ділянки.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, позивачами доведено обставини, на які вони посилаються як на підставу своїх вимог, належними та допустимими доказами, а тому суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Зіньківська міська рада Полтавської області, Хорольська державна нотаріальна контора про виділ в натурі частки майна у спільній частковій власності підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 88 Земельного Кодексу України, ст. 364, 392 ЦК України, ст. 12, 81, 189- 200, 211, 247, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Зіньківська міська рада Полтавської області, Хорольська державна нотаріальна контора про виділ в натурі частки майна у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,7976 га, що складає 1/2 частку у праві спільної часткової власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення загальною площею 1,5952 га, кадастровий номер № :00:056:0073, розташовану в с. Велика Павлівка Зіньківського району Полтавської області за межами населеного пункту та відповідно до схеми поділу під № 1.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділену в натурі 1/2 частину земельної ділянки , що складає площу 0,7976 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташована в адміністративних межах с. Велика Павлівка Полтавської області та згідно схеми поділу земель має №1.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за на слідками апеляційного перегляду.

Суддя -