ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________________
01 липня 2021 року Фастівський міськрайонний суд Київської області
головуючого судді: Осаулової Н.А.,
за участю секретаря: М`ячикової І.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Фастів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Орган опіки та піклування Фастівської міської ради Київської області про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, -
У вересні 2020 року позивач звернулася до суду з даним позовом. Свій позов мотивує тим, що їй на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . В даній квартирі зареєстровані відповідачі по справі, які були попередніми власниками даної квартири. Позивач зазначає, що відповідачі не проживають у даній квартирі з травня 2019 року та мають реєстрацію в АДРЕСА_2 , де і проживають. Оскільки, реєстрація відповідачів в її квартирі створює їй перешкоди і позбавляє можливості в повній мірі використовувати її, вона змушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просити суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 10 листопада 2020 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.
26 березня 2021 року на підставі ухвали Фастівського міськрайонного суду Київської області у даній справі було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Позивач в судове засідання не з`явилася, повідомлялася судом вчасно та належним чином. Через канцелярію суду подала заяву, в якій просила суд розглядати справу без її участі. Зазначила, що позов підтримує в повному обсязі, просила його задовольнити, проти ухвалення судом заочного рішення не заперечувала.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися судом вчасно та належним чином, про причини неявки суду не повідомили, відзиву на позовну заяву не надали.
Орган опіки та піклування Фастівської міської ради Київської області в судове засідання не з`явився, повідомлявся судом вчасно та належним чином. Через канцелярію суду подав заяву, в якій просив суд розглянути справу без участі представника Органу та прийняти рішення в інтересах малолітньої дитини.
Згідно ч. 1 ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд дійшов до висновку про задоволення позовних вимог, з наступних підстав.
Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а згідно зі ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що позивачу на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 12 серпня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Фастівського міського нотаріального округу Сергеєвою А.В., зареєстрованого в реєстрі за № 211, належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 5-7).
Як вбачається із Довідки про склад сім`ї № 78 виданої виконавчим комітетом Фастівської міської ради Київської області 29 серпня 2020 року, власнику квартири ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с 9).
Згідно Актів складених комісією у складі голови ЖБК «Труд» Бараки Р.А. та свідка ОСОБА_5 від 17 серпня 2020 року та 01 вересня 2020 року, власником квартири АДРЕСА_1 , являється ОСОБА_1 на підставі Договору купівлі-продажу, від 12 серпня 2020 року. В даній квартирі мають реєстрацію з 28 травня 2014 року попередні власники квартири: ОСОБА_2 - власник, ОСОБА_3 - дочка власника та ОСОБА_4 - онука власника, проте останні не проживають у даній квартирі з травня 2019 року, їх особистих речей в квартирі немає.(а.с 10-11).
Окрім того, в матеріалах справи міститься заява ОСОБА_3 , адресована компетентним органам України, в якій остання дає свою згоду на зняття себе та її неповнолітньої дочки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з реєстраційного обліку, а саме: АДРЕСА_1 , оскільки вони зареєстровані по місцю проживання в Російській Федерації за адресою: АДРЕСА_2 (а.с 12-13).
Пленум Верховного Суду України в частині 2 пункту 15 постанови від 1 листопада 1996 року № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» роз`яснив, що при розгляді спорів про право користування жилим приміщенням необхідно брати до уваги, що стаття 33 Конституції гарантує кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, свободу пересування та вільний вибір місця проживання. Це означає, що наявність чи відсутність прописки самі по собі не можуть бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому.
Проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені докази в їх сукупності та взаємозв`язку, суд дійшов висновку, що право відповідачів на користування житлом зі сторони позивача порушено не було, відповідачі відсутні в спірній квартирі понад встановлений законом строк без поважних причин, тому втратили право користування нею, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Крім того, враховуючи положення ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь позивача сплачений судовий збір у розмірі 908 грн. 00 коп., а саме по 454 грн. з кожного.
У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а саме Фастівський міськрайонний суд Київської області.
Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України, статей 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, керуючись ст. ст. 10, 81, 141, 258-259, 265, 268, 270, 280-284, 354 ЦПК України, суд -
Позов - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 908 (дев`ятсот вісім) грн. 00 коп., а саме по 454 (чотириста п`ятдесят чотири) грн. 00 коп., з кожного.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, визначених Цивільним процесуальним кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 .
Суддя Осаулова Н.А.
Рішення виготовлено 01.07.2021 р.