Ухвала

12 липня 2021 року

м. Київ

справа № 654/3548/19

провадження № 61-18149 св 20

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Луспеника Д. Д. (суддя-доповідач), Гулька Б. І.,

Коломієць Г. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за об`єднаними позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі; та за позовом ОСОБА_11 , правонаступником якого є ОСОБА_12 , до товариства

з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі; за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - адвоката

Лігінович Наталі Степанівни, на постанову Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року у складі колегії суддів: Бездрабко В. О.,

Базіль Л. В., Приходько Л. А.; за касаційною скаргою представника ОСОБА_12 - адвоката Лігінович Наталі Степанівни,

на постанову Херсонського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року

у складі колегії суддів: Бездрабко В. О., Базіль Л. В., Приходько Л. А.,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Голопристанського районного суду Херсонської області

від 16 липня 2020 року у складі судді Сіянка В. М. позови

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_11 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 задоволено.

Визнано недійсними:

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,54 га, з кадастровим

номером :05:086:0003, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,67 га, з кадастровим

номером :05:087:0003, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,62 га, з кадастровим

номером :05:085:0004, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_1 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,47 га, з кадастровим номером :05:130:0008, укладений 23 вересня 2016 року

між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,71 га, з кадастровим номером :05:130:0006, укладений 23 вересня 2016 року

між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,65 га, з кадастровим номером :05:130:0007, укладений 23 вересня 2016 року

між ОСОБА_2 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,43 га, з кадастровим

номером :05:137:0005, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,93 га, з кадастровим

номером :05:137:0004, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,86 га, з кадастровим

номером :05:136:0002, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,69 га, з кадастровим

номером :05:136:0001, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,92 га, з кадастровим

номером :05:137:0006, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_3 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,17 га, з кадастровим номером :05:128:0009, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,81 га, з кадастровим номером :05:127:0011, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,85 га, з кадастровим номером :05:128:0010, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_4 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,99 га, з кадастровим номером :05:132:0006, укладений 13 вересня 2016 року

між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,84 га, з кадастровим номером :05:128:0012, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_5 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,19 га, з кадастровим номером :05:133:0004, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,64 га, з кадастровим номером :05:133:0005, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_6 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,72 га, з кадастровим номером :05:084:0003, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_7 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,11 га, з кадастровим номером :05:083:0003, укладений 21 вересня 2016 року

між ОСОБА_7 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,76 га, з кадастровим номером :05:129:0005, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,95 га, з кадастровим номером :05:129:0003, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,12 га, з кадастровим номером :05:129:0004, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_8 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 3,05 га, з кадастровим

номером :05:132:0004, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,78 га, з кадастровим

номером :05:132:0005, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_11 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,29 га, з кадастровим

номером :05:138:0007, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,88 га, з кадастровим

номером :05:137:0001, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,62 га, з кадастровим

номером :05:138:0011, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,39 га, з кадастровим

номером :05:138:0006, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки площею 1,29 га, з кадастровим

номером :05:138:0009, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,19 га, з кадастровим

номером :05:138:0008, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_9 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,82 га, з кадастровим

номером :05:125:0011, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 1,38 га, з кадастровим

номером :05:125:0008, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,23 га, з кадастровим

номером :05:125:0009, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 2,25 га, з кадастровим

номером :05:126:0010, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі»;

- договір оренди земельної ділянки, площею 0,15 га, з кадастровим

номером :05:125:0010, укладений 22 вересня 2016 року

між ОСОБА_10 та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31682993, від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16702796, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:132:0006, за договором оренди земельної ділянки від 13 вересня 2016 року між ОСОБА_5

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31683224 від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16702994, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:128:0012, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_5

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31689120 від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16709152, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:133:0004, за договором оренди земельної ділянки від 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31688983 від 03 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16709001, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:133:0005, за договором оренди земельної ділянки від 21 вересня 2016 року між ОСОБА_6

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31699486 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16720209, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0011, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31698349 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16719022, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0008, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31698157 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16718806, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0009, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31697558 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16718170, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:126:0010, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10

та ТОВ «СП «Басматі».

Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер рішення 31697198 від 04 жовтня

2016 року, номер запису про інше речове право: 16717785, на підставі якого здійснена державна реєстрація права оренди земельної ділянки

з кадастровим номером :05:125:0010, за договором оренди земельної ділянки від 22 вересня 2016 року між ОСОБА_10

та ТОВ «СП «Басматі».

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Ухвалою Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року клопотання представника позивачів - адвоката Лігінович Н. С.,

про зупинення провадження у справі задоволено частково. Виділено матеріали за позовом ОСОБА_11 до ТОВ «СП «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі та зупинено провадження у цій частині до залучення до участі у справі правонаступників ОСОБА_11 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Постановою Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року апеляційну скаргу ТОВ «СП «Басматі» задоволено. Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 16 липня

2020 року скасовано та прийнято нову постанову. У задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Ухвалою Херсонського апеляційного суду від 01 квітня 2021 року поновлено провадження у справі за позовом ОСОБА_11 до ТОВ «СП «Басматі»

про визнання недійсними договорів оренди землі за апеляційною скаргою

ТОВ «СП «Басматі» на рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 16 липня 2020 року. Залучено до участі у справі

в якості правонаступника ОСОБА_12 та призначено справу

до розгляду.

Постановою Херсонського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року,

з урахуванням ухвали цього ж суду від 13 квітня 2021 року про виправлення описки, апеляційну скаргу ТОВ «СП «Басматі» задоволено. Рішення Голопристанського районного суду Херсонської області від 16 липня

2020 року в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_11

до ТОВ «СП «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі скасовано та прийнято нову постанову. У задоволенні позову

ОСОБА_11 , правонаступником якого є ОСОБА_12 , відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі, поданій у грудні 2020 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, представник ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - адвокат Лігінович Н. С., посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року і залишити в силі рішення суду першої інстанції.

У касаційній скарзі, поданій у травні 2021 року до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду, представник ОСОБА_12 - адвокат Лігінович Н. С., посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просить скасувати постанову Херсонського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року і залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Підставами касаційного оскарження постанови Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року та постанови Херсонського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року вказують те, що суд апеляційної інстанції застосував норми права без урахування висновків щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Верховного Суду, а також належним чином не дослідив зібрані у справі докази,

що унеможливило встановлення фактичних обставин, які мають значення для правильного вирішення справи (пункти 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України).

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає,

що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційних скарг викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом

не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься

в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто

не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те,

що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України,

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за об`єднаними позовами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі; та за позовом ОСОБА_11 , правонаступником якого є ОСОБА_12 , до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське підприємство «Басматі» про визнання недійсними договорів оренди землі; за касаційною скаргою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - адвоката Лігінович Наталі Степанівни, на постанову Херсонського апеляційного суду від 19 листопада 2020 року; за касаційною скаргою представника ОСОБА_12 - адвоката

Лігінович Наталі Степанівни, на постанову Херсонського апеляційного суду від 08 квітня 2021 року, призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Д. Д. Луспеник

Б. І. Гулько

Г. В. Коломієць