Справа № 752/3885/19
Провадження № 2/752/844/21
Заочне Р І Ш Е Н Н Я
05 березня 2021 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:
головуючого судді Плахотнюк К.Г.
за участі секретаря судового засідання Бродюк Л.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
22.02.2019 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачкою зазначено, що у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровано місце проживання позивачки та відповідача ОСОБА_2 , а також їх дочки ОСОБА_3 . Відовідач такожє є наймачем цієї ж квартири, однак, починаючи з вересня 2007 року відповідач ОСОБА_2 у зазначеній квартирі тільки зареєстрований, однак не проживає в ній, що підтверджується актами про непроживання. Місце проживання відповідача невідоме, в квартирі відсутні його особисті речі, витрат по утриманню квартири відповідач не несе, житловим приміщенням не цікавиться протягом усього часу, починаючи з вересня 2007 року. Крім того, відповідач у справі не тільки не несе витрат на утримання спірної квартири, а навпаки позивачка змушена нести додаткові витрати, а також позбавлена можливості скористатися правом приватизації житлового приміщення, котре перебуває у її ж користуванні. Зважаючи на те, що відповідач не проживає у спірній квартирі та не утримує її, у квартирі відсутні особисті речі останнього, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , як такого, що не користується нею більше шести місяців без поважних на те прничин.
У судовому засіданні позивачка відсутня, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, повідомила суд, що заявлений позов підтримує, проти ухвалення заочного рішення на підставі даних наявних у матеріалах справи не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з"явився повторно, про його дату, час та місце повідомлялися належним чином, однак судові повістки направлені на ім`я відповідачки повернуто на адресу суду з відміткою відділу зв`язку про відсутність останньої за вказаною адресою, що є підставою для висновку суду про належне повідомлення сторони.
Відповідно до вимог статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, вважав за можливе розглянути справу без участі відповідача, а також решти учасників розгляду справи та ухвалити по справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що квартира АДРЕСА_1 складається з двох житлових кімнат, площею 29, 0 м.кв. (а.с.12).
У зазначеній квартирі зареєстровано місце проживання позивачки ОСОБА_1 , та відповідача ОСОБА_2 (а.с.7).
Як видно зі змісту актів від 03 листопада 2017 року, 26 січня, 30 березня, 30 серпня, 29 грудня 2018 року, складених комісією «ЖЕД - 111», при обстеженні квартири за адресою - АДРЕСА_1 було встановлено, що ОСОБА_2 у квартирі не проживає, його особистих речей при обстеженні не виявлено. Зі слів сусідів останній не проживає у квартирі з 2007 року (а.с.7-11).
Відповідно до змісту ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно з роз"ясненнями, що містяться у Постанові Пленуму ВСУ від 12.04.1985р. №2 з подальшими змінами, у справах про визнання наймача або членів сім"ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням за правилами ст. 71 ЖК України, необхідно з"ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Поважними причинами відсутності визнаються перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім"ї тощо.
Звертаючись до суду з позовом, позивачка у справі стверджувала, що відповідач добровільно залишив спірну квартиру, будь-яких перешкод йому у користуванні квартирою не чинила.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 у спірній квартирі за адресою - АДРЕСА_1 не проживає з 2007 року без поважних причин, що значно перевищує шестимісячний строк, встановлений ст. 71 ЖК України на протязі якого за тимчасово відсутньою особою зберігається право на жиле приміщення.
За наведених обставин у суду достатньо підстав для висновку, щоб визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням, оскільки він добровільно не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , не користуються нею період часу, що значно перевищує встановлений законом шестимісячний строк, який можна відраховувати з вересня 2007 року, відсутній на спірній житловій площі без поважних на те причин.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 71,72 ЖК України ст.ст.4,6,23,27,49,76,141,259,263,288 ЦПК України, суд -
позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою - АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації.
Заочне рішення може бути переглянуто Голосіївським районним судом м. Києва за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду, а в разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя К.Г. Плахотнюк