Справа № 939/1222/21
РІШЕННЯ

Іменем України

12 липня 2021 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У травні 2021 року позивачка звернулась до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власницею будинковолодіння АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований, але з моменту реєстрації (з 09 квітня 2011 року) не проживає і у добровільному порядку з реєстрації не знімається відповідач ОСОБА_2 .

Оскільки точне місце проживання відповідача їй /позивачці/ не відоме, номер телефону відсутній, реєстрація відповідача у належному їй /позивачці/ будинку перешкоджає реалізації її (позивачки) прав на будинок, то просила визнати відповідача таким, що втратив право користування цим будинком.

В судовому засіданні представник позивачки - ОСОБА_3 позов підтримала та викладене підтвердила.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вислухавши пояснення представника позивачки, покази свідка ОСОБА_4 , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 липня 2010 року позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4-9).

Як вбачається з матеріалів справи (а.с.10,11-14), показів свідка ОСОБА_4 , у будинку за вказаною адресою з 09 квітня 2011 року зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який у цьому будинку з моменту реєстрації не проживає та ніколи не проживав, з реєстрації в добровільному порядку не знімається.

Згідно положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ст. 9, 156, 157 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. У разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Враховуючи викладене, оскільки, як встановлено зібраними по справі доказами, відповідач, який членом сім`ї позивачки не є, зареєстрований, але більше року не проживає у належному їй (позивачці) будинку, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, крім того ухилився від участі у розгляді справи і жодних заперечень щодо позову суду не надав, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком.

Керуючись ст.71,72,150,163 ЖК України, ст. 317,383,391 ЦК України, ст. 10-13,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 13 липня 2021 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч