Справа № 686/3097/21
Провадження № 2/686/2741/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

08.07.2021 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі - Кшановській Є.З.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

в с т а н о в и в :

03.02.2021 року до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області звернулися ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 з вказаним позовом, в якому просили визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29.01.2021 року було відкрито провадження у даній справі та призначено її до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження на 17.03.2021 року.

В судове засідання позивачі не з`явилися, проте представник позивачів подав до суду клопотання у якому позов підтримав, просить справу розглядати без його участі.

Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити у справі рішення. Перевіривши матеріали справи судом встановлені наступні обставини.

Встановлено, що позивачі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстрований відповідач.

Згідно даних довідки № Т-03-50245 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 08.12.2020р. в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані громадяни: ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована з 16.06.2016р.; ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований з 23.05.1985р.; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрований з 27.01.1994р.

ОСОБА_3 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому приміщенні від 29.01.2021р. представниками обслуговуючої організації.

Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має.

Суд вважає, що факт реєстрації відповідача порушує право позивачів на вільне розпорядження і користування майном, вони позбавлені можливості оформити субсидію, а також позбавлені пільг в сплаті комунальних послуг.

Відповідно до умов мирової угоди, затвердженої ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 01.03.2018р. у справі № 686/17082/17, позивачі після сплати грошової компенсації стали власниками квартири АДРЕСА_1 а відповідач став власником квартири АДРЕСА_2 .

Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах.

Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України).

Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Тимчасова відсутність особи може биту безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.

Початок відліку часу відсутності визначається від дня, коли особа залишила приміщення. Повернення особи до жилого приміщення, яке вона займала, перериває строк тимчасової відсутності . тимчасова відсутність наймача, членів його сім`ї не потребує згоди інших членів сім`ї. Не має значення і причина відсутності, якщо остання не перевищила шість місяців.

У разі відсутності особи понад шість місяців при розгляді позову про визнання її такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини справи, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Якщо тимчасова відсутність особи перевищила шість місяців, члени сім`ї, навіть колишні, а також наймодавець, мають право звернутись із позовом про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Згідно представленого акту підтверджується, що відповідач не проживає понад один рік у квартирі АДРЕСА_1 .

Таким чином з представлених матеріалів встановлено, що відповідач з 2015 року виїхав зі спірного будинку, у ньому не проживає, цим житлом не користувалася.

Доказів поважності причин відсутності відповідача у вказаному житловому приміщенні судом не здобуто та матеріали справи не містять.

За таких обставин суд вважає, що є підстави для задоволення позовних вимог та визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 , без поважних причин не проживає у даному будинку понад встановлені законом строки.

Відповідно до ст..141 ЦПК України з відповідача на користь позивачів рівними частинами слід стягнути судовий збір у розмірі 908 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 , ОСОБА_2 рівними частинами судовий збір у розмірі 908 грн.

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга в загальному порядку протягом 30 днів з часу складання повного судового рішення через Хмельницький міськрайонний суд до Апеляційного суду Хмельницької області. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набираєзаконної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С.Л. Стефанишин