Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 лютого 2021 року. Кобеляцький районний суд Полтавської області в складі:

судді Мороз Т.М.,

з участю:

представника позивача по первісному позову та відповідача по зустрічному позову адвоката Галушко С.С.,

відповідача по первісному позову та позивача по зустрічному позову ОСОБА_1 ,

представника відповідача по первісному позову та позивача по зустрічному позову адвоката Яременка О.Є.

секретаря судового засідання Крейс О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, -

В С Т А Н О В И В:

4 лютого 2020 року позивач ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, в якому зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після її смерті залишилося спадкове майно, що складається із 1/2 частини житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 , оскільки вказаний житловий будинок належав спадкодавцю на праві спільної сумісної власності разом з її чоловіком ОСОБА_1 , скільки будинок був збудований ними спільно у 1975 році під час їх шлюбу.

З метою оформлення права на спадщину вона звернулася до ОСОБА_1 з проханням надати правовстановлюючі документи на будинок, однак він відмовив у наданні таких документів.

У січні 2020 року її представник, адвокат Галушко С.С. звернувся до КП «Кобеляцьке БТІ» із адвокатським запитом про надання копій правовстановлюючих документів на житловий будинок по АДРЕСА_1 та матеріалів технічної інвентаризації будинку. З наданих КП «Кобеляцьке БТІ» копій правовстановлюючих документів було встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 оформлений на ім`я чоловіка спадкодавця ОСОБА_1 .

Позивач ОСОБА_2 звернулася до Кобеляцької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті спадкодавця, однак у вчиненні нотаріальної дії відмовлено, оскільки житловий будинок оформлений на ОСОБА_1 , а правовстановлюючі документи на ім`я ОСОБА_3 на цей будинок не видавалися.

Позивач прохає суд встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві спільної сумісної власності 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та визнати за нею право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 02 березня 2020 року провадження по даній справі відкрито за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

04 серпня 2020 року до суду надійшов зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, в якому він зазначає, що він є співвласником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки, розташованих по АДРЕСА_1 . Іншим співвласником нерухомого майна на праві спільної сумісної власності була його дружина ОСОБА_3 , яка ІНФОРМАЦІЯ_1 померла. Спадкоємцем за заповітом на спадкове майно ОСОБА_3 є ОСОБА_2 .

Прохає суд виділити частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, а саме житловий будинок по АДРЕСА_1 згідно висновку будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18 від 25.05.2019 року

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 19 серпня 2020 року прийнято зустрічний позов до спільного розгляду з первісним позовом.

Представник позивача по первісному позову та представник відповідача по зустрічному позову, адвокат Галушко С.С., в судовому засіданні підтримав позовні вимоги та визнав зустрічні позовні вимоги.

Відповідач по первісному позову та позивач по зустрічному позову ОСОБА_1 , в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 визнав та підтримав свої зустрічні позовні вимоги.

Представник відповідача по первісному позову та представник позивача по зустрічному позову, адвокат Яременко О.Є., в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_2 визнав та підтримав зустрічні позовні вимоги.

Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що первісний позов підлягає задоволенню повністю, зустрічний позов підлягає задоволенню частково.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 (а.с. 8). Згідно заповіту все своє майно, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_2 (а.с. 11).

28 січні 2020 року представник позивача за первісним позовом, адвокат Галушко С.С. звернувся до КП «Кобеляцьке БТІ» із адвокатським запитом про надання копій правовстановлюючих документів на житловий будинок по АДРЕСА_1 та матеріалів технічної інвентаризації будинку (а.с. 12).

З наданих КП «Кобеляцьке БТІ» копій правовстановлюючих документів встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 оформлений на ОСОБА_1 , згідно довідки КП «Кобеляцьке БТІ» № 01-01-14 від 28.02.2020 (а.с. 13-18).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , у графі батько записаний ОСОБА_1 , у графі мати записана ОСОБА_3 (а.с. 9).

Відповідно до свідоцтва про шлюб від 10 серпня 1986 року ОСОБА_5 уклала шлюб з ОСОБА_6 та після укладення шлюбу їй присвоєно прізвище ОСОБА_7 (а.с. 10).

Із матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_2 звернулася до Кобеляцької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті спадкодавця, однак у вчиненні нотаріальної дії відмовлено, оскільки житловий будинок оформлений на ОСОБА_8 , а правовстановлюючі документи на ім`я ОСОБА_3 на цей будинок не видавалися (а.с. 19).

Згідно висновку експерта № 18 від 25.05.2019 будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки, що розташована по АДРЕСА_1 запропоновано варіант поділу житлового будинку та наведена різниця часток після поділу та грошова компенсація співвласнику частка, якого менша за ідеальну, також запропоновано варіант поділу земельної ділянки на дві рівні частини (а.с. 78-87).

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 182 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення.

Згідно ч. 2 ст. 183 ЦК України якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим співвласник, який бажає виділу, має право на одержання компенсації вартості його частки

Згідно ст. 392 ЦК України, у разі, якщо право власності спадкоємця на спадкове майно оспорюється або не визнається іншою особою, таке право підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання.

Відповідно ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Згідно до вимог ст.ст. 1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ст. 1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за усною угодою між собою, якщо це стосується рухомого майна, можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них.

Згідно ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки позивач по первісному позову ОСОБА_2 має право на спадкування після ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , позивач по первісному позову ОСОБА_2 має право на частку у майні, належність спадкового майна померлій підтверджується належними та допустимими доказами по справі, то слід встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві спільної сумісної власності 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на частку у спадковому майні.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що оскільки позивач по зустрічному позову ОСОБА_1 має право на виділ частки із нерухомого майна, то його позовні вимоги слід задовольнити частково.

Керуючись статтями 12, 259, 263 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Встановити факт, що ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві спільної сумісної власності 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності задовольнити частково.

Розподілити будинок по АДРЕСА_1 згідно висновку будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18 від 25.05.2019 року, виділивши:

- ОСОБА_1 в натурі 51/100 реальної частки, що складається з (на плані експертного висновку червоного кольору): в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення: кімната 1-2 площею 11, 8 кв.м., кімнати 1-3 площею 17,2 кв.м., загальною площею 29,0 кв.м. на суму 59662 грн; в прибудові літ. «а» приміщення: веранда 1-1 площею 8,8 кв.м. на суму 11823 грн; частину сараю літ. «Б» площею 18,4 кв.м. 17433 грн., сарай літ «б» - 8604 грн., вбиральня літ. «Г» - 1487 грн, 1/2 частина колонки літ. «К» - 427 грн, 1/2 частини огорожі №1-2 3883 грн., а всього будівель та споруд на суму 103319 грн., що більше на 2018 грн. (202603х1/2-103319) .

- ОСОБА_2 49/100 реальної частки, що складається з (на плані експертного висновку синього кольору): в основній частині житлового будинку літ. «А» приміщення: кімната 1-4 площею 9,5 кв.м., кімнати 1-5 площею 11,8 кв.м., загальною площею 21,3 кв.м. на суму 43821 грн; в прибудові літ. «а» приміщення: кладова 1-6 площею 7,0 кв.м. на суму 9405 грн; частину сараю літ. «Б» площею 18,4 кв.м. 30412 грн., погріб літ «В» - 11334 грн., 1/2 частина колонки літ. «К» - 428 грн, 1/2 частини огорожі №1-2 3884 грн., а всього будівель та споруд на суму 99284 грн., що менше на 2018 грн.(202603х1/2-99284).

Зобов`язати ОСОБА_1 : закласти дверні отвори із веранди 1-1 площею 8,8 кв.м. в кладову 1-6 площею 7,0 кв.м., із кімнати 1-2 площею 11,8 кв.м. в кімнату 1-5 площею 11,8 кв.м., із кімнати 1-3 площею 17,2 кв.м. в кімнату 1-4 площею 9,5 кв.м; кімнату 1-2 площею 11,8 кв.м. використовувати як кухню; провести реконструкцію системи опалення, електропостачання, газопостачання у виділеній частині будинку з встановленням додаткових лічильників.

Зобов`язати ОСОБА_2 : улаштувати дверний отвір із кладової 1-6 площею 7,0 кв.м. в кімнату 1-5 площею 11,8 кв.м. та на вулицю; розібрати перегородку між кімнатою 1-5 площею 11,8 кв.м. та кімнатою 1-4 площею 9,5 кв.м.; кладову 1-6 площею 7,0 кв.м. переобладнати під кухню з улаштуванням додаткового віконного отвору; провести реконструкцію системи опалення, електропостачання, газопостачання у виділеній частині будинку з встановленням додаткових лічильників.

Підземні мережі залишити в спільному користуванні.

Розділити приміщення горища згідно варіанту розподілу будинку з улаштуванням другого входу, без улаштування перегородки.

Переобладнання необхідно робити відповідно до вимог ДБН А.3.1-5-2009 «Організація будівельного виробництва» і «Положення про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт».

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію у розмірі 2018 грн. ( різниця часток при розподілі будівель).

Розділити земельну ділянку площею 0,1691 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована по АДРЕСА_1 згідно висновку будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 18 від 25.05.2019 року, виділивши:

- ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0845 га (на плані експертного висновку червоного кольору), що відповідає ідеальній частці, в наступних межах: з боку земельної ділянки ОСОБА_9 довжина межової лінії складає 8,48 м.; з боку земельної ділянки ОСОБА_2 довжина межової лінії складає 17,23 м, 43,39 м; з боку земельної ділянки сільської ради (вул. Шевченка) довжина межової лінії складає 21,12 м; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_2 довжина межової лінії складає 8,58 м, 4,9 м, 1,1 м,4,3м, 2,5 м, 1,0 м, 13,96 м, 2,0 м, 3,39 м, 5,03 м, 3,0 м, 7,4 м, 25,07 м.

- ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,0846 га (на плані експертного висновку синього кольору), що відповідає ідеальній частці, в наступних межах: з боку земельної ділянки ОСОБА_10 довжина межової лінії складає 34,40 м, 8,28 м, 1,62 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_11 довжина межової лінії складає 17,40 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_9 довжина межової лінії складає 16,72 м; з боку земельної ділянки, що виділяється ОСОБА_1 довжина межової лінії складає 25,07 м, 7,4 м, 3,0 м, 5,03 м, 3,39 м, 3,9 м, 2,0 м, 13,96 м, 1,0 м, 2,5 м, 4,3 м, 1,1 м, 4,9 м, 8,58 м; з боку земельної ділянки сільської ради ( АДРЕСА_1 ) довжина межової лінії складає 7,08 м, 2,01 м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кобеляцького районного суду Полтавської області.

Суддя