Справа № 647/1177/21
№ провадження 2/647/420/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.2021 року Бериславський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Миргород В.С.

при секретарі Дзежик Л.О.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в місті Бериславі Херсонської області цивільну справу №647/1177/21 за позовом ОСОБА_1 від імені та в інтересах якої діє адвокат Ташкова Анастасія Олександрівна до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності в порядку спадкування,

за участі представників сторін :

від позивача: представник адвокат Ташкова А.О. не прибула до суду надійшла заява про розгляд справи без її участі;

від відповідача: представник Бериславської міської ради Херсонської області не прибув до суду надійшла заява про розгляд справи без участі їх представника, суд -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 від імені та в інтересах якої діє адвокат Ташкова Анастасія Олександрівна звернулася до Бериславського районного суду Херсонської області із позовом до Новокаховської міської ради Херсонської області про визнання права власності в порядку спадкування.

В позовній заяві посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина в т.ч. у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вона є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину у встановленому законодавством порядку. Приватним нотаріусом Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області заведена спадкова справа № 56/2020 до майна померлого ОСОБА_2 , що на час смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами був збудований спадкодавцем у період часу з 1980 року по 1989 рік. З моменту завершення будівництва житлового будинку спадкодавець набув статусу власника житлового будинку, та право володіння, користування й розпорядження цим майном, враховуючи що на момент побудови здача в експлуатацію житлового будинку та первинна реєстрація права власності на нерухоме майно не вимагалась. Згідно листа приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області за № 146/02-14, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 неможливо видати, у зв`язку з відсутністю документу, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно, в зв`язку з чим було рекомендовано звернутися до суду. Просить суд визнати в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2

Ухвалою суду від 13.05.2021 року провадження у справі було відкрито в загальному порядку та призначено підготовче засідання. Витребувано від Приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Симутенко Тетяни Григорівни, з матеріалів спадкової справи №56/2020 копію заповіту ОСОБА_2 .

На виконання ухвали суду від 13.05.2021 року, від приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Симутенко Тетяни Григорівни, з матеріалів спадкової справи №56/2020 копію надано копію заповіту ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 та адвокат Ташкова А.О. в підготовче засідання не з`явилися. Від адвоката Ташкової А.О. до суду надійшла заяву про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає.

Представник відповідача Новокаховської міської ради Херсонської області в підготовче засідання не прибув, надав на електронну адресу суду згідно якої проти задоволення заяви не заперечує, справу просив розглянути у відсутність їх представника.

Суд вважає за можливе справу розглянути у відсутності сторін, в порядку ч.3 ст.211 ЦПК України.

У відповідності до ст.223 ЦПК України, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін, належних чином повідомлених про день, місце та час розгляду справи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

У відповідності до ч.1 ст.81, ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до п.п. 3,4 п. 5 ст. 12 ЦПК України - суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє захисту їхніх прав у випадках встановлених нормами ЦПК України.

Дослідивши письмові докази, що містяться у матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в смт Козацьке Бериславського району Херсонської області, у віці 89 років помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис № 84 (а.с. 16).

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є донькою ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 13).

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті зробив таке розпорядження: все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день його смерті буде йому належати і на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією заповіту від 17.01.2020 року (а.с. 34).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно листа приватного нотаріуса Бериславського районного нотаріального округу Херсонської області Південне міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Одеса) Симутенко Т.Г. від 09.12.2020 року №146/02-14 заведена спадкова справа №56/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , 1931 року народження, який був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за заявою - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 про прийняття спадщини за заповітом (а.с. 14).

Пунктами 4.15 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5 (далі Порядок), передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно листа нотаріуса, свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 неможливо видати, у зв`язку з тим, що спадкоємцем не надано документ, який посвідчує право власності померлого на житловий будинок, у зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду (а.с. 14).

Тобто у встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за заповітом, однак свідоцтво про право на спадщину не видавалось, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, оскільки іншого способу захисту свої прав окрім звернення з позовом до суду у позивача немає, тому вона вимушена була звернутися до суду з цим позовом.

ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 09.12.2020 року, на спадкове майно яке складається з земельної ділянки наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0655 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 27).

Відповідно до ст.1268 ЦК України прийняття спадкоємцем спадщини хоча б у частині свідчить про те, що спадкоємець прийняв її у цілому, незалежно від того, у чому полягає частина, що залишилася, і де вона знаходиться. Згідно абзацу першого п. 208 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України прийняття спадщини може мати місце лише щодо всієї спадщини.

У випадку прийняття спадщини слід враховувати, що не допускається прийняття спадщини з умовою чи застереженням.

На підтвердження права власності на спірне майно, позивачем надано технічний паспорт виготовлений КП «Херсонське бюро технічної інвентаризації» Херсонської обласної ради 16.10.2020 року (а.с. 23-25), згідно якого спадкове домоволодіння було побудовано в 1980-1989 р.р.; договір купівлі продажу; свідоцтво на забудову садиби; рішення №55 від 15.06.1997 року.

Судом встановлено, що 26.08.1976 року з однієї сторони ОСОБА_3 , а з другої сторони ОСОБА_2 склали договір, згідно якого ОСОБА_3 продав, а ОСОБА_2 купив в АДРЕСА_1 незакінчений будинок. На підставі свідоцтва про забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР 1974 року та наказу дирекції радгоспу ім. Леніна, набувач цього незакінченого будинку ОСОБА_2 бере на себе всі обов`язки, передбачені свідоцтвом забудови цієї садиби, що підтверджується договором купівлі-продажу. Даний договір нотаріально посвідчений нотаріусом Бериславської державної нотаріальної контори (а.с. 20-21).

Відповідно до свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР строк початку та закінчення будівництва до 1 травня 1977 року (а.с. 18-19).

ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку 0,06 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлових будинків, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Козацької селищної ради народних депутатів Бериславського району Херсонської області №55 від 15.06.1997 року про приватизацію земельних ділянок (а.с. 22).

Відповідно до технічного паспорту та характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами вбачається, що житловий будинок, туалет споруджено у 1980 році; прибудову споруджено у 1981 році; кухню, підвал споруджено у 1987 році;тамбур споруджено у 1988 році; сарай споруджено у 1989 році (а.с. 25). Тобто судом встановлено що домоволодіння створене у 1989 році.

Згідно довідки виданої техніком БТІ вбачається, що житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , добудований в 1980 році (100% готовності).

Вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність). До 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Обов`язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об`єкти нерухомості введена лише з 29.06.1998 року.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на момент реєстрації права спадкодавцем регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року.

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР (що була чинна на момент придбання у власність спадкодавцем житлового будинку з надвірними спорудами) підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Роз`яснення щодо того, що правильним є застосування саме вказаних норм, міститься в Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» наведено роз`яснення судам щодо розгляду аналогічних спорів з приводу спадкування майна та його реєстрації.

Відповідно до ч.1 ст. 328 Цивільного кодексу України (надалі ЦК України), право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.2 ст. 328 ЦК України).

Згідно з Постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З вищенаведеного випливає, що іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивача немає та позивач правильно у розумінні ст.16 ЦК України обрав спосіб захисту порушеного права.

Враховуючи викладені обставини справи та вимоги Закону, суд вважає, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими, позов про визнання права власності на майно в порядку спадкування підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 206, 229, 247, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 328, 1216, 1217, 1268 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення, може бути подана апеляційна скарга із врахуванням п. 15.5 розділу ХII «Перехідні положення» ЦПК України, тобто до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, до Херсонського апеляційного суду через Бериславський районний суд Херсонської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення складено 13.07.2021 року.

Суддя В. С. Миргород