Справа №491/39/21
Ананьївський районний суд Одеської області
СУДОВИЙ НАКАЗ
09 березня 2021 року м. Ананьїв
До Ананьївського районного суду Одеської області звернулося із заявою 3 Спеціальний центр швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за квартирну плату та з оплати комунальних послуг в сумі 6972,92 з ОСОБА_1 .
Заява обґрунтована тим, що 3 Спеціальний центр швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій (далі Центр) є балансоутримувачем та здійснює утримання та обслуговування житлових будинків.
Відповідно до Договору найму відомчого житла (державного житлового фонду) від 01 серпня 2017 року №130 гр. ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_2 , яка обліковується на балансі Центру.
Як зазначається в заяві, що п.2.2.3 Договору наймач зобов`язується своєчасно і в повному обсязі здійснювати плату за комунальні послуги (водопостачання, водовідведення, теплова енергія та іншу послуги) та за користування жилим приміщенням, яке надане йому в найм, щомісяця до 15 числа за розрахунковим.
Згідно п.4.1 у випадку порушення своїх зобов`язань за договором сторони несуть відповідальність, визначену цим договором та чинним законодавством України. Порушення зобов`язань є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.
В заяві зазначено, що згідно розрахунку заборгованості за квартирну плату та спожиті комунальні послуги станом на 01 січня 2021 року за період з 01 червня 2019 року по 31 грудня 2020 року сума заборгованості ОСОБА_1 складає 6972,92.
Крім того, заявник в заяві вказує, що 24 липня 2020 року ОСОБА_1 було направлено претензію-попередження з вимогою сплатити заборгованість, яку вручено 01 серпня 2020 року, але до теперішнього часу заборгованість не погашена.
В зв`язку з чим заявник звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу з вимогою про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за квартирну плату та з оплати комунальних послуг в сумі 6972,92 грн. та судові витрати в розмірі 227,00 грн.
Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява заявника про видачу судового наказу підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Частиною 1 статті 167 ЦПК України визначено, що суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження, а якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, - протягом п`яти днів з дня отримання судом у порядку, передбаченому частинами п`ятою, шостою статті 165 цього Кодексу, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
04 березня 2021 року було відкрито провадження у справі, про що головуючим суддею у справі було постановлено відповідну ухвалу.
Боржником у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець м.Київ, що підтверджується копією паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 виданого 26 січня 1996 року.
З заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за квартирну плату та з оплати комунальних послуг вбачається, що боржник ОСОБА_1 не виконує умови передбачені Договором найму відомчого житла (державного житлового фонду) від 01 серпня 2017 року за №130.
Частиною 1 статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Так, встановлено, що 01 серпня 2017 року між заявником 3 Спеціальним центром швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій та боржником ОСОБА_1 було укладено Договір №130 найму відомчого житла державного житлового фонду.
В Договорі №130 найму відомчого житла державного житлового фонду визначені: предмет договору;, обов`язки сторін; права сторін; відповідальність сторін; строк дії договору; порядок вирішення спорів; інші умови.
При цьому, в договорі міститься підпис боржника (наймача) ОСОБА_1 .
У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Встановлено, що 24 липня 2020 року заявником було направлено боржнику претензію попередження для сплати заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата), а також за надані комунальні послуги, копія претензії попередження за вихідним №42 від 24 липня 2020 року додано до позовної заяви.
Відповідно до доданого до заяви копії «Рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» боржник отримав поштовий конверт, в якому містилася претензія попередження 01 серпня 2020 року.
Згідно заяви про видачу судового наказу та відповідно до розрахунку заборгованість за квартирну плату та спожиті комунальні послуги боржник ОСОБА_1 свої зобов`язання щодо сплати комунальних послуг перед 3 Спеціальним центром швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій не виконав, та на підставі чого виникла заборгованість в розмірі 6972,92 грн. за період часу з 01 червня 2019 року по 31 грудня 2020 року.
Пунктом 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
З наведеного вбачається, що боржник (наймач) повинен оплачувати за надані йому 3 Спеціальним центром швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій житлово-комунальні послуги.
Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 2 ст.625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У відповідності до ч.1 ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ст.903 ЦК України:
1. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
2. У разі неможливості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зобов`язаний виплатити виконавцеві розумну плату. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов`язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.160 ЦПК України:
1. Судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.
2. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
3. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими для виконання судових рішень у порядку, встановленому законом.
У відповідності до ч.1 п.3 ст.161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
На підставі викладеного є всі підстави для задоволення заяви 3 Спеціального центру швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій, оскільки боржником порушені умови договору №130 від 01 серпня 2017 року, через що утворилась заборгованість за квартирну плату та спожиті комунальні послуги за період з 01 червня 2019 року по 31 грудня 2020 року в сумі 6972,92 грн.
Згідно п.6 ч.1 ст.168 ЦПК України, сума судових витрат сплачених заявником підлягає стягненню на його користь з боржника.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.160, 161, 167, 169, 170, 172 ЦПК України, суд
Відповідно до ч.3 ст.167 ЦПК України, судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому цим розділом.
Відповідно до ч.1 та ч.4 ст.169 ЦПК України, після видачі судового наказу, не пізніше наступного дня, надіслати його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень, боржникові на його офіційну електронну адресу або рекомендованим листом із повідомленням про вручення, чи цінним листом з описом вкладеного, якщо офіційної електронної адреси боржник не має, одночасно надіславши йому копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами. Днем отримання боржником копії судового наказу є день його вручення боржнику, визначений відповідно до статті 272 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надіслати його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси, що передбачено ч.2 ст.172 ЦПК України.
Строк пред`явлення судового наказу три роки з моменту набрання ним чинності.
Судовий наказ в частині стягнення судового збору може бути пред`явлено до виконання протягом трьох місяців, з наступного дня після набрання законної сили.
Суддя: О.О. Желясков
Судовий наказ набрав законної сили «____»________________202_ року
Строк пред`явлення до виконання до «____»________________202_ року
Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «___»_______________202_ року
Суддя: О.О. Желясков