Справа № 144/947/21
Провадження № 2/144/637/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"12" липня 2021 р. Теплицький районний суд Вінницької області
в складі: головуючого - судді Германа О.С.,
секретаря - Пігулі А.А.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін в залі суду в смт. Теплик цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою в житловому будинку,
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 . Позивач є власником вищезазначеної квартири та проживає в ній. Відповідач зареєстрована в даній квартирі, проте з 2017 року в ній не проживає, добровільно знятися з місця реєстрації відмовляється. Оскільки збереження реєстрації відповідача змушує позивача нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, створює перешкоди вільно користуватися та розпоряджатись належним йому майном на власний розсуд, тому він звернувся до суду з даним позовом.
Від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, підтримує заявлені позовні вимоги та просить їх задовольнити. У разі неявки відповідача проти винесення заочного рішення по справі не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась. Хоча повідомлялась належним чином про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за її відсутності не надходило, тому суд ухвалив винести по даній справі заочне рішення і позивачі проти цього не заперечують.
Судом встановлено, що власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 18.05.2015, зареєстрованим в реєстрі за № 233 (а.с. 8-9) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 37657950 (а.с. 10). ОСОБА_2 зареєстрована у вищевказаній квартирі, що підтверджується довідкою Теплицької селищної ради № 95 від 16.06.2021 (а.с. 13). Відповідно акту обстеження матеріально-побутових умов, ОСОБА_2 зареєстрована в квартирі АДРЕСА_1 , проте там не проживає більше трьох років (а.с. 12).
Відносини між сторонами регулюються ч. 2 ст. 405 ЦК України, яка визначає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України - кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає понад один рік в квартирі, яка належить позивачу, судом не встановлено поважність причини її відсутності чи наявність домовленості між нею та власником квартири щодо порядку користування квартирою.
Керуючись ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 19, 259, 263, 265, 282 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано.

Роз`яснити ОСОБА_2 що відповідно до ст. 284 ЦПК України, рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за її письмовою заявою, складеною відповідно до вимог ст. 285 ЦПК України, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя