Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"01" липня 2021 р. Справа № 596/333/21

Провадження № 2/596/220/2021

Гусятинський районний суд Тернопільської області

в складі : головуючого суду Митражик Е.М.

за участю: секретаря судового засідання Кузик М.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в селищі Гусятин позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме домоволодінням по АДРЕСА_1 . Посилається на те, що позивач є власником 3/7 в спільній частковій власності домоволодіння в АДРЕСА_1 . Інші співвласники домоволодіння як члени колгоспного двору і мають по 1/7 в спільній частковій власності у вказаному домоволодінні є треті особи, які не заявляють самостійних вимог на стороні позивача, однак ці частки ще на них не зареєстровані. Відповідач був одружений з його дочкою ОСОБА_6 (дівоче прізвище ОСОБА_7 ), шлюб з якою за рішенням Гусятинського районного суду Тернопільської області 14.10.2014 року розірвано. Фактично відповідач з січня 2014 року не проживав по місцю реєстрації, забрав всі свої речі та не більше приходив. Неодноразово по телефону дочка просила його знятись з реєстрації, оскільки вони не можуть виготовити субсидії на комунальні послуги, так як він не платить за комунальні послуги, до них дзвонять колектори за його борги, що теж приносить незручності. Формальна реєстрація відповідача в його житлі перешкоджає і шкодить його праву власності та порушує інші похідні права та інтереси.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак, 06.05.2021 року подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов просив задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, однак, 25.05.2021 року подав до суду заяву про визнання позову, в якій просить позов задоволити та розглядати без його участі. Обставини, викладені в позовній заяві, підтверджує.

Від третьої особи ОСОБА_5 до суду 06.05.2021 року надійшли письмові пояснення, в яких вона просять позовні вимоги задоволити та повністю підтверджує викладені обставини позивачем в позовній заяві.

Від третіх осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , до суду 06.05.2021 року надійшли письмові пояснення аналогічного змісту поясненням ОСОБА_5 , в яких вони просять позовні вимоги задоволити.

Суд, перевіривши матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно з ч.1 ст.4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленим цим кодексом звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних, або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 Житлового кодексу України(далі-ЖК України) закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Частинами 1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Вищевказана норма чинного законодавства кореспондується з положенням ст.391 ЦК України, відповідно до якої власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Позивач є власником 3/7 в спільній частковій власності домоволодіння в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухове майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №61645195 від 16.06.2016 року, згідно якого ОСОБА_1 є власником 2/7 в спільній частковій власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 (а.с.20-21) та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 107515407 від 14.12.2017 року, згідно якого ОСОБА_1 є власником 1/7 в спільній частковій власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в АДРЕСА_1 (а.с.22).

Відповідач зареєстрований в АДРЕСА_1 , про що свідчить довідка №52/3/2-14 від 15.03.2021 року та №69/3/2-19 д. видані Хоростківською міською радою(а.с.40, 29).

Згідно довідки №66/3/2-19-д від 01 лютого 2021 року виданої старостинським округом с.Перемилів, с. Верхівці №3 Хоростківської міської ради Чортківського району Тернопільської області про те, що станом на 15 квітня 1991 року в АДРЕСА_1 проживали і були зареєстровані ОСОБА_8 - ІНФОРМАЦІЯ_1 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_9 - ІНФОРМАЦІЯ_3 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ; ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 ; ОСОБА_3 - ІНФОРМАЦІЯ_6 ; ОСОБА_4 - ІНФОРМАЦІЯ_7 ; ОСОБА_10 - ІНФОРМАЦІЯ_8 ; ОСОБА_11 - ІНФОРМАЦІЯ_9 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_10 , які були членами даного колгоспного двору(а.с.28)

Комісією Хоростківської міської ради складено акти обстеження матеріально-побутових умов проживання ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 за № 16А/3.2.19 д від 12.03.2018 р., №73/3/2.19.д від 14.12.2020 р., №12/3/2.19.д від 01.02.2021 року, згідно яких ОСОБА_2 в даному домоволодінні не проживає з 01 січня 2014 року. Проживає в АДРЕСА_2 (а.с.14,15,16).

Відповідач є колишнім зятем позивача, про що свідчить копія свідоцтва про народження ОСОБА_10 (а.с.35), рішення Гусятинського районного суду Тернопільської області від 14.10.2014 року в справі №596/1938/14-ц за позовом ОСОБА_12 до ОСОБА_2 про розірвання шлюбу, яким шлюб між сторонами розірвано.(а.с.19)

Позивач посилається на те, що з січня 2014 року відповідач після розірвання шлюбу з ОСОБА_5 не проживає по місцю реєстрації та не з`явлвся там жодного разу без поважних на те причин.

Згідно Актів № 16А/3-2-19д від 12.03.2018 року, № 73/3/2-19-д від 14.12.2020 року, № 12/3/2-19-д від 01.02.2021 року обстеження на факт проживання осіб в будинку (квартирі) за адресою АДРЕСА_1 , складених комісією Хоростківської міської ради Гусятинського району Тернопільської, комісією встановлено, що за даною адресою зареєстрований, але не проживає зі слів власника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , 1980 року народження, з 1 січня 2014 року, місце його проживання йому не відоме (а.с.14, 15, 16).

Статтею 163 ЖК України передбачено, що в разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його порушення, невизнання або оспорювання. В свою чергу, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч.1 ст.16 ЦК України).

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в домоволодінні по місцю своєї реєстрації в АДРЕСА_1 з 2014 року без поважних причин.

Судом не встановлено домовленості між відповідачами і власником житла щодо порядку користування будинком і залишаючись зареєстрованому у спірному домоволодінні, відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні його прав власника житла.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено, що відповідач з 2014 року відсутній без поважних причин за місцем своєї реєстрації в домоволодінні, 3/7 якого належить позивачу, що перешкоджає ОСОБА_1 в здійсненні його законних прав власника житла, а тому ОСОБА_2 слід визнати такими, що втратив право користування житловим будинком в АДРЕСА_1 .

Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами, тому позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.141 ЦПК України - судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

На підставі наведеного, слід стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в сумі по 908,00 грн.

Керуючись ст.ст.10, 11, 141, 223, 263, 265, 268, 354 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_11 , паспорт НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_12 , паспорт НОМЕР_3 , місце реєстрації АДРЕСА_1 , місце фактичного проживання с. Іванівка Тернопільської області), треті особи на стороні позивача, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_13 , паспорт НОМЕР_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , жительки АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_14 , паспорт НОМЕР_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , жителя с. Сорока, Чортківського району Тернопільської області), ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_15 , РНОКПП НОМЕР_8 , жительки АДРЕСА_1 ), про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений ним судовий збір в сумі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги через Гусятинський районний суд Тернопільської області або безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Повний текст рішення виготовлено 08 липня 2021 року.

Суддя: Е.М. Митражик