Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04.03.2021 Справа №607/22280/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді Вийванко О. М.

за участю секретаря судового засідання Хримко У. А.

позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, Микулинецької селищної ради Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Теребовлянська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідачів Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, Микулинецької селищної ради Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Теребовлянська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно, а саме, просить визнати за ним право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 63 %, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також, на земельні ділянки площею 0,2400 га, площею 0,1800 га, площею 0,1800 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, та земельну ділянку площею 0,2200 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходяться в с. Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 . Однак, постановою нотаріуса позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа.

У судовому засіданні позивач позов підтримав та просив його задовольнити.

Представник відповідача Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають та не заперечують проти його задоволення.

Представник відповідача Микулинецької селищної ради Теребовлянського району Тернопільської області у судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника за наявними в матеріалах справи, позов визнають.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, однак подали заяву про розгляд справи без присутності нотаріуса.

Заслухавши пояснення позивача, перевіривши, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд встановив наступні обставини справи.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Теребовля Тернопільської області та його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про народження серії НОМЕР_1 , видане 12.09.1995 райвідділом ЗАГС м. Теребовля, актовий запис № 118.

Бабою позивача по батьковій лінії є ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_2 , видане 03.07.1974 райбюро ЗАГС Тернопільської області, актовий запис № 15.

16.02.2001 ОСОБА_4 на підставі рішення ХІ сесії ІІІ скликання Хмелівської сільської Ради народних депутатів від 14 квітня 2000 року № 57 передано у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,82 га, із яких: 0,22 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, а 0,60 га (три земельні ділянки площею відповідно 0,24 га, 0,18 га та 0,18 га) - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території с. Н.Брикуля Хмелівської сільської ради Теребовлянського району, про що свідчить державний акт на право приватної власності на землю серії ІV ТР № 013954.

Викладені факти щодо вказаних земельних ділянок та їх власника також підтверджуються Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку за № НВ 018, № НВ 018, № НВ 018 та № НВ 018.

На випадок своєї смерті ОСОБА_4 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла своєму синові (батькові позивача ОСОБА_5 ).

У справах Теребовлянської державної нотаріальної контори знаходиться спадкова справа № 586 від 04 серпня 2006 року.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла в місті Теребовля Тернопільської області, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 , видане 13.06.2006 відділом РАЦС Теребовлянського районного управління юстиції Тернопільської області України, актовий запис № 88.

Після її смерті її син (батько позивача) ОСОБА_2 вступив в оперативне управління вищевказаними земельними ділянками, але не оформив за собою спадкових прав, оскільки було втрачено Державний акт на право власності на землю серії ІV ТР № 013954.

Рішенням В.Березовицької селищної Ради народних депутатів Тернопільського району від 22 лютого 1991 року за № 10 батькові позивача ОСОБА_5 виділено земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва житлового будинку та господарських приміщень та надано дозвіл на будівництво.

В процесі будівництва житлового будинку, 01 липня 1998 року ОСОБА_2 подарував об`єкт незавершеного будівництва незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 63 %, який розташований по АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 . Договір дарування посвідчений 01 липня 1998 року приватним нотаріусом Тернопільського міського і районного нотаріального округу Маркуліною Л.О., та зареєстрований в реєстрі за № 2882.

Після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в місті Теребовля Тернопільської області, Теребовлянською державною нотаріальною конторою 09 жовтня 2008 року на ім`я батька позивача ОСОБА_2 видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, згідно якого він спадкує незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 63 %, який розташований по АДРЕСА_1 .

Згідно технічного паспорта на житловий будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого 06.08.2018 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації вбачається, що даний будинок є незавершений, готовністю 63 %.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 в місті Теребовля Тернопільської області, про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 , видане 07.03.2017 Теребовлянським районним відділом державної РАЦС Головного територіального управління юстиції у Тернопільській області, актовий запис № 110.

Після його смерті позивач звернувся в Теребовлянську державну нотаріальну контору із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на об`єкт незавершеного будівництва незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , а також, на земельні ділянки площею 0,2400, 0,1800 та 0,1800 гектарів для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в селі Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, та земельну ділянку площею 0,2200 гектара для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що знаходиться в селі Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області.

У справах Теребовлянської державної нотаріальної контори знаходиться спадкова справа № 239 від 04 липня 2017 року, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заведена за заявою спадкоємця за законом сина померлого ОСОБА_1 . Крім цього, спадкоємцем за законом є дружина спадкодавця ОСОБА_3 , яка на отримання належної їй частки спадкового майна не претендує, про що подала відповідну заяву до нотаріальної контори, інші спадкоємці не звертались.

Постановою від 11 листопада 2020 року за № 967/02-14 нотаріус Хомутова О.М. відмовила позивачу у вчиненні нотаріальної дії, оскільки не зареєстровано право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 та відсутній Державний акт на право власності на землю серії ІV ТР № 013954.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ст.3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є, зокрема, справедливість, добросовісність та розумність.

Згідно положення ст. 177 ЦК України, об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Частиною 1 статті 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

В силу п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то в разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва, право власності на який реєструється органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно на підставі документів, що підтверджують право власності або користування земельною ділянкою для створення об`єкта нерухомого майна, проектно-кошторисної документації, а також документів, що містять опис об`єкта незавершеного будівництва.

Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, що померла, до інших осіб.

У відповідності до вимог ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із вимогами ст. 1268 Цивільного кодексу України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Нормами статті 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За вказаних обставин, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, оскільки незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 63 %, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , належав померлому ОСОБА_2 та вказаний незавершений будівництвом житловий будинок збудований на земельній ділянці, площею 0,12 га, відведеній під його забудову, на підставі рішення В.Березовицької селищної Ради народних депутатів Тернопільського району від 22 лютого 1991 року за № 10, а також, беручи до уваги те, що позивач не може реалізувати своє право на володіння, користування та розпорядження даним об`єктом незавершеного будівництва, оскільки не зареєстровано право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 та відсутній Державний акт на право власності на землю, які не дають можливості оформити спадщину та зареєструвати право власності на вказане нерухоме майно за позивачем, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити його права та інтереси, а тому, за позивачем слід визнати право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 63 %, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , а також, на земельні ділянки площею 0,2400 га, площею 0,1800 га, площею 0,1800 га, цільове призначення яких для ведення особистого селянського господарства, та земельну ділянку площею 0,2200 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходяться в с. Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі наведеного, керуючись ст. 2, 4, 12, 13, 76-78, 258-268, 273, 352-355Цивільного процесуального кодексу України, ст. 328, 331, 392, 1216, 1217, 1268, 1274, 1276 Цивільного кодексу України, ст. 81 Земельного кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Задовольнити позов ОСОБА_1 до Великоберезовицької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області, Микулинецької селищної ради Теребовлянського району Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Теребовлянська державна нотаріальна контора про визнання права власності на спадкове майно.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 63 %, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2400 га, кадастровий номер :05:001:0155, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий номер :05:001:0156, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1800 га, кадастровий номер :02:001:0553, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться в с. Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,2200 га, кадастровий номер :05:001:0154, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в с. Нова Брикуля Теребовлянського району Тернопільської області, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Тернопільського апеляційного суду або через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідачі: Великоберезовицька селищна рада Тернопільського району Тернопільської області, місцезнаходження: смт. В.Березовиця вул. С.Бандери, 26 Тернопільського району Тернопільської області;

Микулинецька селищна рада Теребовлянського району Тернопільської області, місцезнаходження: смт. Микулинці вул. С.Бандери, 11 Теребовлянського району Тернопільської області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Теребовлянська державна нотаріальна контора, м. Теребовля вул. Князя Василька, 108 Теребовлянського району Тернопільської області.

Рішення суду складено та підписано 04 березня 2021 року.

Головуючий суддяО. М. Вийванко