____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/658/21
УХВАЛА

про зупинення провадження у справі

08.07.2021 року

Київський районний суд м. Одеси,

головуючий суддя Куриленко О.М.,

за участю представника відповідача Клачок Б.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», треті особи Обслуговуючий кооператив «Набережний Квартал Жаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерова Римма Вячеславівна про визнання майнових прав та скасування рішення про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

23 жовтня 2020 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ОСОБА_1 майнові права на Об`єкт нерухомого майна - квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 59,07 кв.м., номер 4, в об`єкті незавершеного будівництва 2-секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва), OHM №101. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46548064 від 18.04.2019, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Агенція державної реєстрації" Кушнеровою Риммою Вячеславівною.

Ухвалою судді від 23.10.2020 року провадження у справі було відкрито та призначено справу для розгляду в порядку спрощеного провадження.

Одночасно з подачею позову, позивач звернувся до суду з заявою, в якій просив: витребувати в Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) засвідчену копію реєстраційної справи щодо здійснення ТОВ «ОЛІМПЕКС ТРАНС» державної реєстрації прав та їх обтяжень на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в об`єкті незавершеного будівництва 2- секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва), ОНМ № 101.Ухвалою судді від 03.09.2018 року було відкрито спрощене провадження по справі та призначено судове засідання.

Ухвалою судді від 26.10.2020 року вказану заяву було задоволено.

Також позивач звернувся з заявою, в якій просив вжити заходи забезпечення позову шляхом: заборони Товариству з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС» (Код , місцезнаходження: 65009, м. Одеса, вул. Фонтанська Дорога, буд.11, кабінет 422) вчиняти будь-які дії щодо відчуження майнових прав на об`єкт нерухомості - квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , в об`єкті незавершеного будівництва 2-секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва), OHM №101. Заборони будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та державним реєстраторам прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єкту нерухомості - квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , номер 4. в об`єкті незавершеного будівництва 2-секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва), OHM №101.

Ухвалою судді від 27.10.2020 року вказану заяву було задоволено.

23.11.2020 року відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Олімпекс Транс» в особі директора Байдеріна О.А. звернувся до суду з заявою, в якій просив розглядати цивільну справу за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 24.11.2020 року заяву відповідача було задоволено, замінено засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Ухвалою суду від 21.04.2021 року було закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до розгляду по суті.

08 липня 2021 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулась до суду з клопотанням про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили у подібних правовідносинах рішення Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду України по справі № 947/25597/19 та 947/25617/19.

Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.ст. 128-130 ЦПК України.

У дане судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Представник відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС» - Клачок Богдана Олександрівна проти зупинення провадження не заперечувала.

Інші сторонни по справі у судове засідання не з`явились, повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Суд, ознайомившись з вказаними клопотаннями, а також ретельно дослідивши матеріали справи вважає, що вони підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що предметом позову є визнання майнових прав на квартиру, та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Як вбачається з єдиного державного реєстру судових рішень, Верховним Судом у зв`язку із відкриттям касаційного провадження розглядаються цивільні справи:

1.947/25597/19 за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив «Набережний Квартал-Жаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Одеська область Кушнерова Римма В`ячеславівна про визнання майнових прав та скасування рішення про державну реєстрацію, по якої відповідно до постанови від 27 травня 2021 року відкрито касаційне провадження.

По даній справі рішенням Київського районного суду м. Одеси від 29 вересня 2020 року позов ОСОБА_3 задоволено. Визнано за ОСОБА_3 майнові права на об`єкт нерухомого майна квартиру в АДРЕСА_5 , загальна площа 42,18 кв.м., номер 171, в об`єкті незавершеного будівництва 2-секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва), ОНМ № 101. Також визнано за ОСОБА_3 майнові права на нежитлове приміщення (комора) № 31/2, загальноюплощею 3,26 кв. м, поверх 16, за адресою: АДРЕСА_3 , в об`єкті незавершеного будівництва 2-секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва). Крім того визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 23 квітня 2019 року з індексним номером № 46603110, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Одеської області Кушнеровою Р. В. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Одеського апеляційного суду від 21 січня 2021 року апеляційну скаргу ТОВ «Олімпекс Транс» задоволено. Рішення Київського районного суду м. Одеси від 29 вересня 2020 року скасовано та ухвалено нове судове рішення. У задоволенні позову ОСОБА_3 відмовлено.

2.№ 947/25617/19 за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», треті особи Обслуговуючий кооператив «Набережний КварталЖаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Махортов Ігор Олександрович про визнання майнових прав та скасування рішення про державну реєстрацію, по якої постановою Верховного Суду від 05.04.2021 року відрито касаційне провадження.

По даній справі рішення Київського районного суду м. Одеси від 24 вересня 2020 року позов ОСОБА_4 задоволено. Визнано за ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , майнові права на Об`єкт нерухомого майна - квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , загальна площа 40,09 кв.м., номер 63, в об`єкті незавершеного будівництва 2-секційного багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та даховою котельною (перша та друга черги будівництва), OHM №101. Визнано протиправним та скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 46569006 від 19.04.2019, прийняте державним реєстратором Комунального підприємства "Агенція державної реєстрації", Одеська обл., ОСОБА_5 .

Постановою Одеського апеляційного суду від 21 січня 2021 року рішення Київського районного суду м. Одеси від 24 вересня 2020 року скасовано та ухвалено нове, яким у задоволенні позову відмовлено.

Таким чином по вищевказаним справам розглядаються правовідносини, які є подібними правовідносинам що є предметом розгляду у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», треті особи Обслуговуючий кооператив «Набережний Квартал Жаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерова Римма Вячеславівна про визнання майнових прав та скасування рішення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі в разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження з підстав, передбачених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо. Ця підстава зупинення застосовується у тому разі, коли в цій, іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду. Ця неможливість полягає в тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі і рішення суду у цій справі безпосередньо впливає на вирішення спору.

У відповідності до п. 5 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.251, 253, 260, 261, 352, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі задовольнити.

Зупинити провадження по цивільній справі № 947/30737/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», треті особи Обслуговуючий кооператив «Набережний Квартал Жаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерова Римма Вячеславівна про визнання майнових прав та скасування рішення, до набрання законної сили судовим рішенням у подібних правовідносинах за наслідком розгляду цивільної справи № 947/25597/19 за позовом ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача - Обслуговуючий кооператив «Набережний Квартал-Жаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Одеська область Кушнерова Римма В`ячеславівна про визнання майнових прав та скасування рішення про державну реєстрацію, та цивільної справи № 947/25617/19 за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ОЛІМПЕКС ТРАНС», треті особи Обслуговуючий кооператив «Набережний КварталЖаботинського», Державний реєстратор Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Махортов Ігор Олександрович про визнання майнових прав та скасування рішення про державну реєстрацію.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, зокрема до Київського районного суду м. Одеси

Суддя Куриленко О. М.