Справа № 663/1025/18
Провадження № 2-з/663/5/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 березня 2021 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі :

головуючого - судді Клімченка М.І.,

при секретарі Подляшко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву представника позивача про забезпечення позову по цивільній справі за позовом представника позивача ОСОБА_1 , що діє в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів: ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача 10.03.2021 року звернувся до суду з вказаною заявою посилаючись на те, що між сторонами існує спір щодо права власності на пансіонат « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та земельну ділянку по АДРЕСА_1 . Одночасно в матеріалах справи наявний зустрічний позов відповідачів про стягнення позивача сум поліпшень нерухомого майна шляхом його ремонту і реконструкції. Незважаючи на те, що зустрічний позов залишено без розгляду відповідач має можливість продовжувати здійснювати реконструкцію і переобладнання нерухомого майна, а також забудови спірної земельної ділянки, що може призвести до руйнування або зміни цільового призначення як майна так і ділянки, тобто невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи унеможливити виконання рішення суду. Просить накласти арешт на пасніонат «Автомобіліст», а також на земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , заборонити відповідачам та третім особам вчиняти дії щодо ремонту, переобладнання, добудови, забудови або проведення інших дій, які можуть привести до зміни стану, складу та/або цільового призначення пасніонату «Автомобіліст», а також земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 247, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача підтримав вимоги викладені у заяві про забезпечення позову.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися у встановленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ст.152 ЦПК України, ч.1. Заява про забезпечення позову подається: 3) після відкриття провадження у справі до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до ст.153 ЦПК України, 1. Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). 6. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. 7. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Відповідно роз`яснень, що надані в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та реально існує загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

09 серпня 1984 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_7 укладено шлюб, що підтверджується свідоцтвом серії НОМЕР_1 від 09.08.1984 року.

Відповідно до свідоцтва, посвідченого приватним нотаріусом Скадовського нотаріального округу Херсонської області 27.12.2001 року за №3877 ОСОБА_3 придбано пансіонат «Атомобіліст» за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно договору купівлі-продажу від 25.03.2008 року ОСОБА_3 придбав у Територіальної громади м.Скадовська в особі Скадовської міської ради земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №935267 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 1,4325 га під існуючим пансіонатом « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за адресою: АДРЕСА_1

З довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що пансіонат «Атомобіліст» та його складові частини, а також земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 належать на праві власності ОСОБА_5 на підставі договорів купівлі-продажу №12 та №13 від 13.01.2017 року.

Враховуючи те, що пансіонат «Атомобіліст» та його складові частини, а також земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , на який позивач просить накласти арешт належить відповідачу ОСОБА_5 та розмір заявлених до нього позовних вимог відповідає виду забезпечення позову, суд вважає за можливе вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення на нього арешту та зоборони відповідачам та третім особам вчиняти дії щодо ремонту, переобладнання, добудови, забудови або проведення інших дій, які можуть привести до зміни стану, складу та/або цільового призначення пасніонату «Автомобіліст» а також земельної ділянки, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 247, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст. 151-153 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів: ОСОБА_6 про визнання договору купівлі-продажу недійсним задовольнити.

Накласти арешт на пансіонат «Автомобіліст», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і який складався з: А житловий будинок, загальна площа 1859, 3 кв.м., житлова 925, 3 кв.м.; а тамбур; а1 ганок; а2 ганок; Б- житловий будинок, загальна площа 993,9 кв.м., житлова 648, 2 кв.м.; б-ганок з навісом; В- їдальня, загальна площа 592,9 кв.м.; в- їдальня; Г- овочесховище, загальна площа 82, 2 кв.м.; Г підвал; г вхід в підвал; Д кінотеатр, загальна площа 10, 3 кв.м.; Ж пральня, З підсобне приміщення, загальна площа 103, 9 кв.м.; ж прибудова; ж1 навіс; И- склад; Л-бесідка; М- кіоск; № 1 автозупинка; № 5 тротуар; № 6 тротуар; № 7 трансформаторна підстанція; № 8 огорожа; № 9 хвіртка, № 10 ворота; № 11 ворота; № І басейн та земельну ділянку загальною площею 1, 3425 га, кадастровий номер :01:028:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 .

Заборонити ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третій особі без самостійних вимог на стороні відповідачів: ОСОБА_6 вчиняти дії щодо ремонту, переобладнання, добудови, забудови або проведення інших дій, які можуть привести до зміни стану, складу та/або цільового призначення нерухомого майна: пансіонат « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 і який складався з: А житловий будинок, загальна площа 1859, 3 кв.м., житлова 925, 3 кв.м.; а тамбур; а1 ганок; а2 ганок; Б- житловий будинок, загальна площа 993,9 кв.м., житлова 648, 2 кв.м.; б-ганок з навісом; В- їдальня, загальна площа 592,9 кв.м.; в- їдальня; Г- овочесховище, загальна площа 82, 2 кв.м.; Г підвал; г вхід в підвал; Д кінотеатр, загальна площа 10, 3 кв.м.; Ж пральня, З підсобне приміщення, загальна площа 103, 9 кв.м.; ж прибудова; ж1 навіс; И- склад; Л-бесідка; М- кіоск; № 1 автозупинка; № 5 тротуар; № 6 тротуар; № 7 трансформаторна підстанція; № 8 огорожа; № 9 хвіртка, № 10 ворота; № 11 ворота; № І басейн та земельну ділянку загальною площею 1, 3425 га, кадастровий номер :01:028:0001, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_5 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України, подання апеляційної скарги не зупиняє виконання ухвали про забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення до Херсонського апеляційного суду через Скадовський суд Херсонської області.

Суддя М. І. Клімченко