Рішення

Іменем України

22 лютого 2021 року місто Чернігів

Справа №751/6599/20

Провадження №2/751/83/21

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Маслюк Н. В.

секретаря судового засідання Дасюк Н. В.

учасники справи:

позивач Приватне підприємство «Техкомсервіс»

відповідач ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернігова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Техкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території,

Встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача

Приватне підприємство «Техкомсервіс» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території в сумі 6 674,21 грн за період з 01.01.2019 до 31.08.2020, а також понесені судові витрати (а.с.1-2).

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Між співвласниками даного будинку та позивачем було укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Відповідно договору плата за послугу нараховується щомісячно та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. За період з 01.01.2019 до 31.08.2020 у відповідача виникла заборгованість за вказані послуги в сумі 6 674,21 грн. Приватне підприємство «Техкомсервіс» зверталось до суду із заявою про видачу судового наказу за вимогою про стягнення боргу, але судом відмовлено у видачі судового наказу.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Новозаводський районний суд м. Чернігова ухвалою від 26.11.2020 року відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін і призначив перше судове засідання на 21.01.2021.

21.01.2021 позивачем подано заяву про збільшення розміру позовних вимог, відповідно до якої просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 7 670,18 грн заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з 01.01.2019 до 30.11.2020 (а.с.32).

Ухвалою суду від 21 січня 2021 року розгляд справи відкладено на 22.02.2021 у зв`язку з прийняттям заяви про збільшення позовних вимог.

Представник позивача в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву про розгляд справи без участі представника, позов підтримує повністю.

Відповідач у судове засідання не прибула, про день, час та місце розгляду справи повідомлена, надала клопотання про відкладення розгляду справи для отримання від позивача копії договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеного 30.12.2018 та копії протоколу зібрання співмешканців будинку АДРЕСА_2 . Проте, у матеріалах справи на а.с.4-7 наявний договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 від 30 грудня 2018 року, укладений між ПП «Техкомсервіс» та співвласників багатоквартирного будинку.

Указані відповідачем причини неявки не є поважними, а тому відсутні підстави для відкладення розгляду справи. У запропонований строк відповідачем відзив на позовну заяву не подано.

З урахуванням вищезазначеного, у відповідності до положень ст. 223 ЦПК України суд ухвалив судове засідання проводити у відсутність сторін.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Згідно виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.11), ПП «Техкомсервіс» є окремою юридичною особою, зареєстрованою у встановленому законом порядку.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідачка ОСОБА_1 з 16.01.2019 є власницею квартири АДРЕСА_1 (а.с.8,23-24).

30.12.2018 року між співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 та Приватним підприємством «Техкомсервіс» укладено договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до умов якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язуються оплачувати послуги (а.с.4-7).

Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості по особовому рахунку № НОМЕР_1 (а.с.10, 33), відповідач з 01.01.2019 року до 30.11.2020 року оплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території не сплачує, тому утворилась заборгованість в сумі 7 670,18 грн.

Ухвалою суду від 15 січня 2020 року відмовлено у видачі судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території (а.с.3).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

Відповідно до приписів ч.4 ст.319, ст.322 ЦК України власність зобов`язує; власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно п. 2.2 Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані послуги з управління у порядку, за ціною та у строки, встановлені цим Договором.

Пунктом 3 Договору, визначена ціна та порядок оплати послуги з управління.

Відповідно до п. 3.2 Договору, плата за послугу з управління нараховується щомісячно Управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим.

Відповідно до вимог ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно до ч. 3 ст. 510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобов`язанні має одночасно і права і обов`язки, вона вважається боржником у тому, що вона зобов`язана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

Отже, з аналізу наведених правових норм вбачається, що споживач, який отримує послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, зобов`язаний оплачувати цю послугу.

Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України суд вирішує цивільний спір на засадах змагальності із застосуванням принципу диспозитивності в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.

Як зазначено в ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відповідачка ОСОБА_1 є власницею квартири АДРЕСА_1 з 16.01.2019 року (з моменту державної реєстрації).

Докази користування відповідачем наданими послугами у період з 01.01.2019 до 16.01.2019 матеріали справи не містять

Відповідачем порушено вимоги щодо своєчасності та необхідності оплати за надані комунальні послуги у період з 16.01.2019 до 30.11.2020, тому сума заборгованості підлягає стягненню з нього в судовому порядку за період в сумі 7 509,54 грн.

З урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог.

V. Розподіл судових витрат

Позивачем понесені та документально підтверджені судові витрати (а.с.14,15), які відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно до задоволених позовних вимог в сумі 2 057 грн 98 коп грн (2102х7670,18/7509,54).

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 66-68 ЖК України, ст.ст.6, 11, 319, 322, 526, 611, 625 ЦК України, суд

Вирішив:

Позов Приватного підприємства «Техкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» 7 509 (сім тисяч п`ятсот дев`ять) грн 54 коп заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території за період з 16.01.2019 до 30.11.2020.

У задоволенні решти вимог відмовити.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» 2 057 (дві тисячі п`ятдесят сім) грн 98 коп судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - Приватне підприємство «Техкомсервіс» (місцезнаходження: вул. 1 Травня, 171, м.Чернігів, код ЄДРПОУ 3272918)

Відповідач - ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя Н. В. Маслюк