Справа № 484/4566/20
Провадження № 2/484/319/21
23.02.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
у складі: головуючого судді Мельничук О.В.
при секретарі Голубковій Н.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайськ справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на земельну ділянку, -
23.12.2020 року ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за позивачкою право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га., що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_2 є власницею житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, від 15 липня 1998 року, посвідченого Колесніченко Л.І., приватним нотаріусом Первомайського міського та районного нотаріального округу Миколаївської області за реєстровим номером 1395. Право власності на житловий будинок було зареєстроване в реєстрі 05 серпня 1998 року, про що свідчить реєстровий напис Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації. Позивачка стала законним власником житлового будинку. Коли вона вирішила приватизувати земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій той розташований, в ході підготовки документів з`ясувалось, що приватизувати ділянку неможливо, оскільки право власності на неї зареєстроване за ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК № б/н від 22 січня 1994 року. ОСОБА_5 вищевказаний житловий будинок належав на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Первомайською держнотконторою 05 травня 1996 року за №2-1231 та зареєстрованого в Первомайському МБТІ 14 травня 1996 року за номером 397, заповідачем у якому саме був саме ОСОБА_4 . На даний час Позивачка не має можливості переоформити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки власник земельної ділянки помер та тому, що не можливо укласти угоду купівлі продажу земельної ділянки на якій розміщений житловий будинок без продажу житлового будинку. Крім того, ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кримка Первомайського району Миколаївської області. Спадкоємцем після її смерті є ОСОБА_3 , тому відповідачем зазначений саме він.
В судове засідання позивач та її представник ОСОБА_1 не з`явились, але остання надала заяву в якій просила розглядати справу у відсутність її та позивачки, а позов просить задовольнити, згодна на заочний розгляд справи.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позов не надав, хоча про розгляд справи був повідомлений належним чином.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.
Ст. 81 ч.1 ЦПК України передбачає, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.
Із копії договору купівлі-продажу від 15.07.1998 року (а.с.7) видно, що ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_6 купила житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 .
Вказаний будинок належав продавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Первомайською держнотконторою 05.05.1996 року, спадкодавцем являвся ОСОБА_4 . Із копії свідоцтва про смерть (а.с.26) видно, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кримка Первомайського району Миколаївської області. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.53) виданого Другою Первомайською держнотконторою 12.06.2019 року спадкоємцем померлої став її онук ОСОБА_3 . Із копії державного акту на право приватної власності на землю, виданого 22.01.1994 року Кумарівською сільрадою Первомайського району миколаївської області видно, що ОСОБА_4 належала на праві власності земельна ділянка площею 0,25 га, розташована в с. Кумари Первомайського району Миколаївської області для обслуговування жилого будинку по АДРЕСА_2 .
Згідно ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
На підставі викладеного, враховуючи досліджені по справі докази та відсутність відзиву відповідача із запереченнями проти позову, суд знаходить позовні вимоги доведеними та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 10, 12, 82, 263, 265,280-281, 289, 354-355 ЦПК України,
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,25 га., що знаходиться по АДРЕСА_1 .
Згідно з п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України повні відомості про учасників справи:
- ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;
- ОСОБА_3 , місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи. На заочне рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.
Повний текст рішення виготовленого 05.03.2021 року.
Суддя: підпис.