Справа № 569/3653/21
УХВАЛА

07 липня 2021 року

Рівненський міський суд Рівненської області в особі головуючої судді Панас О.В.

при секретарі судового засідання Корнійчук А.В.

з участю :

позивачки ОСОБА_1

представника позивачки адвоката Мороз Л.С.

відповідачки ОСОБА_2

представника відповідачки адвоката Рудика О.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Рівне у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності, -

в с т а н о в и в:

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки з майна, що є у спільній частковій та спільній сумісній власності.

Провадження у справі відкрите ухвалою суду від 04.03.2021р., призначений судовий розгляд з участю сторін.

До початку розгляду справи по суті позивачка та відповідачка подали до суду мирову угоду, яку у судовому засіданні просили затвердити та закрити провадження у справі. Сторони, досягли мирової угоди, на наступних умовах:

1. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право особистої приватної власності на ізольовану квартиру АДРЕСА_1 ,в яку виділені 39/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , у складі наступних приміщень та споруд, згідно Висновку експертного дослідження № 21210/2_ЮШ від 12 грудня 2012 року, який є невід`ємною частиною даної мирової угоди (графічно позначено синім кольором, рис. 1), а саме:

по житловому будинку: житлова кімната 1-2, площею 11,6 кв.м.; житлова кімната №1-3, площею 13,2 кв.м.;

по надвірним будівлям: гараж «В-1»;93,5 кв.м.замощення I; 3,4 кв.м.замощення IІ; 43,18 м. огорожа №1-4, септик №5.

Загальна площа квартири №2 24,8 кв.м.,житлова площа квартири №2 24,8 кв.м.

2. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на ізольовану квартиру АДРЕСА_3 , в яку виділені 61/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , у складі наступних приміщень та споруд, згідно Висновку експертного дослідження №21210/2_ЮШ від 12 грудня 2012 року, який є невід`ємною частиною даної мирової угоди, та згіднотехнічного паспорта, а саме:

по житловому будинку: коридор 1-1, площею 6,6 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 16,0 кв.м.; житлова кімната №1-5, площею 10,3 кв.м.;

по добудові «а-1»: І коридор, площею 8,6 кв.м.; ІІ житлова, площею 16,8 кв.м.; ІІІ санвузол, площею 2,9 кв.м.; ІV кухня, площею 11,5 кв.м.

по надвірним будівлям: господарська будівля «Б-1»; 34,7 кв.м.замощення I;15,8 кв.м.замощення IІ;замощення ІІІ; 57,31 м. огорожа №1-4.

Загальна площа квартири №1 72,4 кв.м.,житлова площа квартири №1 43,1 кв.м.

3. Сторони дійшли взаємної згоди, про здійснення поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 на умовах, визначений даноюмировою угодою, без будь-яких взаємних компенсацій, незважаючи на часткове відхилення від ідеальних часток сторін у праві власності на спірний будинок.

4. Сторони дійшли взаємної згоди, що усі витрати по здійсненню робіт по переплануванню житлового будинку у зв`язку з його поділом та облаштуванням квартири АДРЕСА_4 , визначеніуВисновку експертного дослідження №21210/2_ЮШ від 12 грудня 2012 року, а також будь-які інші види робіт (облаштування окремого входу, прибудова ганку, кухні тощо) здійснюються ОСОБА_1 та за її рахунок.

5. ОСОБА_2 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_1 у проведені таких видів робіт та надати необхідні погодження при підключенні квартири ОСОБА_1 до послуг електро-, водо- та газопостачання, якщо такі вимагатимуться.

6. Жодна із сторін не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 внаслідок його поділу за цією мировою угодою чи з будь-яких інших підстав.

7. Право спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_2 - припинити. Дана мирова угода є підставою для реєстрації права власності за сторонами на окремі об`єкти житлової нерухомості (квартири) у реєстрі речових прав.

8. Сторони погодили припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та визначити наступні частки сторін у праві спільної сумісної власності:

ОСОБА_7 1/3;

ОСОБА_8 2/3.

9. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право особистої приватної власності на земельну ділянку, площею 189,6 кв.м. (0,01896 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виділену в рахунок її частки (1/3) у праві власності із земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

10. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності земельну ділянку, площею 425,4 кв.м. (0,04254 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виділену в рахунок її частки (2/3) у праві власності із земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

11. Сторони дійшли взаємної згоди, про здійснення поділу в натурі земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на погоджених цією мировою угодою умовах, без будь-яких взаємних компенсацій, незважаючи на часткове відхилення від ідеальних часток сторін у праві власності на спірний будинок.

АДРЕСА_5 . Дана мирова угода складена в 3 (трьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін а також для Рівненського міського суду Рівненської області.

13. Право власності на нерухоме майно, визнане за сторонами цією мировою угодою, підлягає обов`язковій державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.

14. Дана мирова угода сторін є підставою для виготовлення технічної документації на окремі земельні ділянки, утворені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а також для подальшої реєстрації права власності на них за сторонами у реєстрі речових прав.

15. Сторони заявляють, що укладення даної мирової угоди у жодний спосіб не порушує та не обмежує права будь-яких інших осіб, не залучених до участі в справі.

16. Усі питання не застережені в даній мировій угоді сторони вирішуватимуть згідно чинного законодавства.

17. Всі витрати, понесені сторонами по справі під час розгляду справи (включаючи, але не обмежуючись витратами на оплату правової допомоги адвокатів та послуг експертів), покладаються на сторони і відшкодуванню не підлягають.

Позивачка ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Мороз Л.С. у судовому засіданні підтримали мирову угоду та просили її затвердити.

Відповідачка ОСОБА_2 , представник відповідачки адвокат Рудик О.А. підтримали мирову угоду та просили її затвердити.

Умови мирової угоди не суперечать закону, не порушують права, свободи та інтереси як сторін, так і інших осіб, стосуються лише прав та обов`язків сторін у справі. За наведених обставин суд прийшов до висновку, що мирова угода підлягає до затвердження.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 142, 207, 208, 255, 256, 260, 261, 354, 355, 356 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за якою:

1. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право особистої приватної власності на ізольовану квартиру АДРЕСА_1 ,в яку виділені 39/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , у складі наступних приміщень та споруд, згідно Висновку експертного дослідження № 21210/2_ЮШ від 12 грудня 2012 року, який є невід`ємною частиною даної мирової угоди (графічно позначено синім кольором, рис. 1), а саме:

по житловому будинку: житлова кімната 1-2, площею 11,6 кв.м.; житлова кімната №1-3, площею 13,2 кв.м.;

по надвірним будівлям: гараж «В-1»;93,5 кв.м.замощення I; 3,4 кв.м.замощення IІ; 43,18 м. огорожа №1-4, септик №5.

Загальна площа квартири №2 24,8 кв.м.,житлова площа квартири №2 24,8 кв.м.

2. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності на ізольовану квартиру АДРЕСА_3 , в яку виділені 61/100 частин житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 , у складі наступних приміщень та споруд, згідно Висновку експертного дослідження №21210/2_ЮШ від 12 грудня 2012 року, який є невід`ємною частиною даної мирової угоди, та згіднотехнічного паспорта, а саме:

по житловому будинку: коридор 1-1, площею 6,6 кв.м.; житлова кімната 1-4, площею 16,0 кв.м.; житлова кімната №1-5, площею 10,3 кв.м.;

по добудові «а-1»: І коридор, площею 8,6 кв.м.; ІІ житлова, площею 16,8 кв.м.; ІІІ санвузол, площею 2,9 кв.м.; ІV кухня, площею 11,5 кв.м.

по надвірним будівлям: господарська будівля «Б-1»; 34,7 кв.м.замощення I;15,8 кв.м.замощення IІ;замощення ІІІ; 57,31 м. огорожа №1-4.

Загальна площа квартири №1 72,4 кв.м.,житлова площа квартири №1 43,1 кв.м.

3. Сторони дійшли взаємної згоди, про здійснення поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 на умовах, визначений даноюмировою угодою, без будь-яких взаємних компенсацій, незважаючи на часткове відхилення від ідеальних часток сторін у праві власності на спірний будинок.

4. Сторони дійшли взаємної згоди, що усі витрати по здійсненню робіт по переплануванню житлового будинку у зв`язку з його поділом та облаштуванням квартири АДРЕСА_4 , визначеніуВисновку експертного дослідження №21210/2_ЮШ від 12 грудня 2012 року, а також будь-які інші види робіт (облаштування окремого входу, прибудова ганку, кухні тощо) здійснюються ОСОБА_1 та за її рахунок.

5. ОСОБА_2 зобов`язується не перешкоджати ОСОБА_1 у проведені таких видів робіт та надати необхідні погодження при підключенні квартири ОСОБА_1 до послуг електро-, водо- та газопостачання, якщо такі вимагатимуться.

6. Жодна із сторін не претендує та не претендуватиме в майбутньому на одержання компенсації різниці вартості отриманих в натурі часток із житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 внаслідок його поділу за цією мировою угодою чи з будь-яких інших підстав.

7. Право спільної часткової власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_2 - припинити. Дана мирова угода є підставою для реєстрації права власності за сторонами на окремі об`єкти житлової нерухомості (квартири) у реєстрі речових прав.

8. Сторони погодили припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_5 та ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та визначити наступні частки сторін у праві спільної сумісної власності:

ОСОБА_7 1/3;

ОСОБА_8 2/3.

9. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право особистої приватної власності на земельну ділянку, площею 189,6 кв.м. (0,01896 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виділену в рахунок її частки (1/3) у праві власності із земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

10. Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) право власності земельну ділянку, площею 425,4 кв.м. (0,04254 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , виділену в рахунок її частки (2/3) у праві власності із земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

11. Сторони дійшли взаємної згоди, про здійснення поділу в натурі земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , на погоджених цією мировою угодою умовах, без будь-яких взаємних компенсацій, незважаючи на часткове відхилення від ідеальних часток сторін у праві власності на спірний будинок.

АДРЕСА_5 . Дана мирова угода складена в 3 (трьох) примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін а також для Рівненського міського суду Рівненської області.

13. Право власності на нерухоме майно, визнане за сторонами цією мировою угодою, підлягає обов`язковій державній реєстрації в порядку, визначеному чинним законодавством.

14. Дана мирова угода сторін є підставою для виготовлення технічної документації на окремі земельні ділянки, утворені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:029:0749, площею 615 кв.м. (0,0615 га), з цільовим призначенням: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , а також для подальшої реєстрації права власності на них за сторонами у реєстрі речових прав.

15. Сторони заявляють, що укладення даної мирової угоди у жодний спосіб не порушує та не обмежує права будь-яких інших осіб, не залучених до участі в справі.

16. Усі питання не застережені в даній мировій угоді сторони вирішуватимуть згідно чинного законодавства.

17. Всі витрати, понесені сторонами по справі під час розгляду справи (включаючи, але не обмежуючись витратами на оплату правової допомоги адвокатів та послуг експертів), покладаються на сторони і відшкодуванню не підлягають.

Провадження у справі закрити.

Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду або через Рівненський міський суд протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала не була вручена у день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивачка : ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя: О.В.Панас