Справа № 692/1238/20
Провадження № 2/692/55/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2021 року смт. Драбів

Драбівський районний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Левченко Л.О.,

за участю секретаря Савенко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Драбівського району про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бирлівської сільської ради Драбівського району про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . За життя, 25 листопада 1998 року, він вчинив заповіт, яким все своє майно заповів позивачу. Спадщину ОСОБА_1 прийняв шляхом спільного проживання зі спадкодавцем на момент його смерті. 20 липня 2001 року позивач звернувся до Драбівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті батька ОСОБА_2 та цього ж дня отримав свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно, яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності колективного с/г підприємства «Молодь України», що знаходиться в селі Бирлівка Драбівського району Черкаської області розміром 2,04 в умовах кадастрових гектарах.

За життя ОСОБА_2 30 квітня 1977 року представником технічного бюро при районному архітекторі Драбівського району був проведений відвід земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво. Цього ж року батько отримав Акт на право користування присадибною ділянкою. На підставі цих документів виконкомом Драбівської районної Ради депутатів трудящих було видане Свідоцтво на забудову земельної ділянки, отриманої батьком, та виданий будівельний паспорт на земельну ділянку під будівництво житлового будинку. Протягом 1977 - 1978 років батьком був побудований житловий будинок та частина господарських будівель та споруд. На період завершення будівництва будинку та господарських будівель реєстрації; нерухомості в органах БТІ не передбачалася. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській Книзі сільської ради після закінчення будівництва, а тому реєстрації цього будинку була проведена шляхом запису у погосподарській Книзі Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області.

15 жовтня 2020 року позивач звернувся до в.о. державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 на будинок, але цього ж дня отримав постанову пре відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів на будівництво. За таких обставин позивач просить визнати право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування.

Ухвалою Драбівського районного суду від 21.12.2020р. призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Драбівського районного суду від 20.01.2021р. залучено Шрамківську сільську раду Золотоніського р-ну Черкаської області, як правонаступника Бирлівської сільської ради Драбівського району.

Підготовче судове засідання проведено 10.02.2021р. та справу призначено до розгляду.

У судове засідання 26.02.2021 р. позивач ОСОБА_1 не з`явився, скерував до суду заяву у які просить суд провести розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, на задоволенні позовних вимог наполягає, також просить покласти судовий збір на нього.

Представник відповідача - Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не з`явився, скерував заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає повністю, просить суд їх задовольнити.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийняте судом.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 , виданого 22.06.1962р. сіль ЗАГС с. Бирлівка, Шрамківського р-ну, Полтавської області ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 і його батьками є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого виконкомом Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області 07 лютого 2001р., ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про зроблено запис № 8.

Відповідно даних заповіту від 25.11.1998р., посвідченого 25.11.1998р. секретарем Бирлівської сільської ради Закусило Л.І., ОСОБА_2 зробив заповітне розпорядження, за яким все своє майно заповів ОСОБА_1 .

Відповідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 , виданого виконавчим комітетом Бирлівської сільської ради Драбівського району Черкаської області 02.07.2018р., ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що складено відповідний актовий запис № 12.

Відповідно даних заповіту, посвідченого 25.11.1998р. секретарем Бирлівської сільської ради Закусило Л.І., ОСОБА_3 зробила заповітне розпорядження, за яким все своє майно заповіла сину ОСОБА_1 .

З копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 вбачаться, що вона заведена на підставі заяви його сина ОСОБА_1 від 20.07.2001р., згідно якої інших спадкоємців крім нього немає. Відомості про інших спадкоємців матеріали спадкової справи не містять.

Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.10.2020р. в.о. нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Починок Ю.В., ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцю.

Згідно акту на право користування присадибною ділянкою, 1972 р., вбачається, що гр. ОСОБА_2 к-п ім. саз. «Молодь України» с. Бирлівка видано акт на право користування присадибною земельною ділянкою розміром 0,56 га, яка зареєстрована по земельно-шнуровій книзі за № 401. Згідно будівельного паспорту № 12 на земельну ділянку під будівництво ж/будинку гр. ОСОБА_2 , наявний план забудови в с. Бирлівка Драбівського р-ну Черкаської області, забудовник ОСОБА_2 , площа ділянки 0,56 га.

Згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР забудовником є ОСОБА_2 , місце будівництва - с. Бирлівка, Драбівського р-ну Черкаської області, площа земельної ділянки - 0,56 га. Забудова дозволена рішенням виконкому Бирлівської сільської ради депутатів трудящих від 05 травня 1977р. № 439 за типовим проектом будівлі № ІР-23м/67, на відведеній земельній ділянці належить збудувати жилий будинок на 4 кімнати з житловою площею 59,8 кв.м., строк початку і закінчення будівництва - 1977-1979р.р.

Згідно акту від 30.04.1977р. проведений відвід в натурі земельної ділянки під індивідуальне житлове будівництво забудовника ОСОБА_2 в с. Бирлівка загальною площею 0,56 га. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ЧР-5 ОСОБА_2 , який мешкає АДРЕСА_1 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,75 га.

Згідно даних витягу з державного земельного кадастру на земельну ділянку номер витягу НВ-020, дата формування 05.11.2020р. земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,6000 га обліковується за ОСОБА_2

З довідки № 1586 від 31.12.2020р., виданої Шрамківською сільською радою вбачається, що згідно записів погосподарських книг за 1974-1976, 1977-1979, 1980-1982, 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005 роки житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 , 1924р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З даних технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що він виготовлений 15.12.2020 р. на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку - 1977р., рік побудови надвірних будівель та споруд - 1959-1978р.р.

Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 15 грудня 2020 року № 713 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Таким чином достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1977р., та він обліковується за ОСОБА_2 .

Спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є його син ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування" відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Таким чином реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , побудований у 1977р., була проведена згідно з законодавством, яке діяло на момент завершення будівництва, а саме шляхом внесення даних до погосподарської книги.

Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був.

У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна.

Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України.

П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця.

Однак, згідно рішення від 15.02.2021р. № 56612495 Державного реєстратора прав на нерухоме майно Турукало Н.І., - ОСОБА_2 відмовлено в державній реєстрації права власності на житловий будинок що розташований АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Таким чином, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю ОСОБА_2 побудованого у 1977р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . В такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Відповідно вимог ст. 141 ЦПК України, враховуючи клопотання ОСОБА_1 , викладене в заяві від 26.02.2021 вх. № 688/21-Вх., суд покладає судові витрати на позивача.

Керуючись вищевикладеним, ст. 4, 5, 12, 76-84, 133, 141, 259, 263, 265 ЦПК України, ст. 328, 1216, 1222, 1223 ЦК України, ст. 125, 126 ЗК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень" від 01.07.2004р., Постановою Пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з прибудовою (А1, а), з надвірними будівлями та спорудами: погріб (Ж), сараю (Б), сараю (В), сараю (Е), літньої кухні (Г), прибудови (Д), вбиральні (З), ганку (а/гн), воріт (№1), огорожі (2), огорожі (3), колодязя (4), які розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до суду апеляційної інстанції протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення у порядку, встановленому чинним законодавством.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.О. Левченко