Провадження № 2/234/1614/21
19 лютого 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд у складі:
головуючого судді Лебединець Г.С.,
секретар Берліна А.Д.,
за участю представника позивача Хижняк М.В. ,
розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , в інтересах якої діє - адвокат Хижняк Михайло Васильович до ОСОБА_3 , третя особа - Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання,-
Позивачка звернулася в суд з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, та обґрунтувала позов тим, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 . В будинку зареєстрований відповідач по справі колишній чоловік позивачки. Однак, відповідач з 2014 р. в будинку не проживає та не приймає участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг за користування будинком. З 11.09.2017 р. шлюб було розірвано. Таким чином ОСОБА_3 не є членом родини позивачки. В добровільному порядку з реєстрації відповідач не знімається, чим перешкоджає позивачці, як власнику, вільно розпоряджатися належним майном та змушує нести додаткові матеріальні витрати по комунальному обслуговуванню будинку. Просить визнати відповідача, таким, що втратив право користування житловим приміщенням -будинком АДРЕСА_1 та зобов`язати Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради зняти відповідача р реєстрації за вказаною адресою.
В судовому засіданні представник позивача підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити.
Відповідач та представник третьої особи в судове засідання не з`явились за невідомою суду причиною, про час та місце слухання справи повідомлені належним чином, клопотання про відкладення слухання справи не надали. Відзив на позов, також, не надходив. Суд вважає можливим розглянути справи за їх відсутності на підставі наявних доказів з винесенням заочного рішення.
Вислухав пояснення представника позивача, проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно правовстановлюючих документів, позивачу на праві власності належить будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 03.08.2020 року, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 218762534 від 03.08.2020 року.
В будинку зареєстровані сторони по справі. Однак, відповідач в будинку з 2014 р. не мешкає, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні будинку не приймає, що підтверджується актом Комітету мікрорайону № 6 Краматорської міської ради від 03.12.2020р. № 01-14/1080.
Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, що мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання й вправі розпоряджатися цією власністю за своїм розсудом.
Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
За таких обставин суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги, у зв`язку із чим відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2,4,280-289 ЦПК України, ст.150 ЖК України, ст. ст. 389,391,405 ЦК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_2 , в інтересах якої діє - адвокат Хижняк Михайло Васильович до ОСОБА_3 , третя особа - Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання - задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Зобов`язати Управління реєстраційних повноважень та ведення реєстру територіальної громади Краматорської міської ради зняти ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з реєстраційного обліку в житловому приміщенні - будинку АДРЕСА_1 .
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Краматорського міського суду протягом 30 днів з дня його проголошення, а учаснику справи, якому не було вручене повне заочне рішення в день його проголошення - протягом 20 днів з дня вручення його повного тексту заочного рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга. Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Суддя Краматорського міського суду Г. С. Лебединець