Справа № 526/2269/20
Провадження № 2/526/164/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

25 лютого 2021 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадяч справу за позовом Управління Полтавської єпархії Української Православної церкви до ОСОБА_1 , Лисівської сільcької ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області, Відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований об`єкт нерухомості. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що Управлінню Полтавської єпархії Української Православної Церкви на праві постійного користування належить земельна ділянка, яка розташована на території Лисівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 28.02.2017 року. 28.07.2020 року виготовлено технічний паспорт на громадський будинок «Церква Святої Великомучениці Варвари», яка є самочинно збудованим об`єктом.

В судове засідання представник позивача не з`явився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Від відповідачів до суду надійшли письмові заяви про розгляд справи без їхньої участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що Управлінню Полтавської єпархії Української Православної Церкви на праві постійного користування належить земельна ділянка площею 0,0786 га на території Лисівської сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер :01:001:0170, цільове призначення для будівництва та обслуговування будівель громадських та релігійних організацій.

Рішенням Лисівської сільської ради від 22.11.2016 року надано дозвіл Управлінню Полтавської Єпархії УПЦ на будівництво нової церкви в с.Лисівка по вулиці Жовтневій,1.

Управління Полтавської єпархії Української Православної Церкви є неприбутковою організацією, основною метою якої є просвітницько-релігійна діяльність та діяльність по служінню населенню Полтавщини, що підтверджується Рішенням № 685 від 24.12.2007 року про внесення організації до реєстру неприбуткових організацій.

Згідно Технічного паспорту від 28.07.2020 року на громадський будинок Церква Святої Великомучениці Варвари, судом встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 збудовано громадську будівлю Церква Святої Великомучениці Варвари літ. А-1, огорожа - №1, І - вимощення.

Також судом встановлено, що згідно Звіту №19 про проведення технічного обстеження від 28.07.2020 року технічний стан Церкви Святої Великомучениці Варвари добрий та придатний до нормальної експлуатації. Недоліків (дефектів, пошкоджень), зокрема, тріщин, відшарувань, тощо не виявлено.

Самочинним будівництвом вважається житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно зі статтею 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», закінчені об`єкти будівництва потребують прийняття в експлуатацію відповідно до «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №461 від 13 квітня 2011 року.

В той же час, Порядком не передбачено прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об`єктів, а тому, такі об`єкти підлягають прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на них у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про те, що позивач позбавлений можливості встановити своє право власності на належне йому нерухоме майно, у загальному порядку, окрім судового.

На підставі вкладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208-218, 292 ЦПК України, ст.ст. 3, 15, 16, 319, 328, 331, 367, 392 ЦК України, ст.ст. 34, 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», суд, -

в и р і ш и в:

Позов Управління Полтавської єпархії Української Православної церкви до ОСОБА_1 , Лисівської сількьої ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області, Відділ містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Гадяцької районної державної адміністрації про визнання права власності на самочинне будівництво- задовольнити .

Визнати право власності за Управлінням Полтавської єпархії Української Православної Церкви на самочинно збудований громадський будинок «Церква Святої Великомучениці Варвари», що позначений в технічному паспорті під літ. А-1, огорожа - №1, І - вимощення, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 25.02.2021 року.

Суддя: С. А. Киричок