Справа № 629/1111/21
Номер провадження 2/629/610/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

09 березня 2021 року суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області Попов О.Г., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 ) до Лозівської міської об`єднаної територіальної громади Харківської області в особі Перемозького старостинського округу Лозівської міської ради Харківської області (місцезнаходження за адресою: Харківська область, м. Лозова, вул. Ярослава Мудрого, буд. 1), третьої особи Південно-східного регіонального управління Українська товарна біржа про визнання дійсним договору обміну нерухомості,

в с т а н о в и в:

Представник позивачів ОСОБА_4 звернулась до суду з позовом про визнання дійсним договору обміну нерухомості від 11.01.1999 року, реєстраційний номер 40520, укладеного між позивачами та ОСОБА_5 на Українській товарній біржі південно-східне регіональне управління. Зазначає, що 11.01.1999 року між позивачами та ОСОБА_5 був укладений договір обміну нерухомості, реєстраційний номер 40520, 15.01.1999 року зареєстрований в Лозівському БТІ на праві особистої власності за № 9-153. За вищевказаний договором сторони домовились, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_3 обмінюють квартиру, яка належала їм на праві власності, за адресою: АДРЕСА_4 , на житловий будинок, який належав на праві власності ОСОБА_5 , за адресою: АДРЕСА_1 (земля не обміряна). Договір був укладений у Південно-Східному регіональному управлінні Української товарної біржі та зареєстрований керуючим справами ТБ «Українська». Правочин обома сторонами повністю виконаний: позивачами була звільнена квартира, передані ключі та вони знялися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_4 , та ОСОБА_5 було звільнено домоволодіння, передано ключі та знято з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачі переїхали для постійного проживання до домоволодіння АДРЕСА_1 за вказаною адресою та зареєструвались в ньому. ОСОБА_1 і ОСОБА_6 використовують домоволодіння для постійного проживання, регулярно оплачують комунальні платежі та утримують житло в належному санітарно-технічному стані. ОСОБА_3 та ОСОБА_7 створили власні сім`ї та знялися з реєстрації вищевказаного домоволодіння. На час укладення договору правочини, зареєстровані на біржі, не підлягали подальшому нотаріальному посвідченню. На даний час позивачі мають намір обміряти землю та зайнятись її приватизацією, але їм було відмовлено, оскільки вищевказаний договір нотаріально не посвідчений. Також вони звернулись до нотаріальної контори з питанням посвідчення спірного договору, але їм було відмовлено, оскільки договір не відповідає вимогам закону. Інша сторона договору ОСОБА_5 помер, тому нотаріально посвідчити договір неможливо.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України, підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позову або відмови у відкритті провадження у справі, які передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, немає.

Дана справа є малозначною, а тому підлягає до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 19, 53, 187, 274 ЦПК України, суддя,-

у х в а л и в :

Відкрити провадження по даній цивільній справі.

Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Призначити судове засідання на 23 березня 2021 року о 11-00 годині в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачам п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив (у разі його надіслання позивачами) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію позовної заяви та доданих документів надіслати відповідачу, третій особі.

Копію ухвали надіслати сторонам, третій особі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.Г. Попов