Справа № 628/1775/21
Провадження № 2/628/735/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

06 липня 2021 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області

у складі: головуючого судді Литвинова А.В.

за участю секретаря судового засідання Борщової О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Куп`янську Харківської області у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням і зняття їх з реєстраційного обліку,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_1 , зі зняттям їх з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову ОСОБА_1 посилається на те, що він є власником вищевказаної квартири, у якій також значаться зареєстрованими його донька і онука, які є відповідачами по справі, але вони з травня 2006 року не мешкають та не сплачують за комунальні послуги, а також не беруть участі в утриманні житла та у помешканні відсутні їх особисті речі. З реєстраційного обліку відповідачі самостійно не знімаються. Наявність зареєстрованих у квартирі відповідачів створює для позивача перешкоди в користуванні і розпорядженні майном, у зв`язку з чим він звернувся до суду з даним позовом.

Відомостей про звернення ОСОБА_1 до суду з аналогічним позовом немає.

31.05.2021 суддею направлялися запити щодо підтвердження місця реєстрації відповідачів. Отримавши відповіді 04.06.2021 про те, що ОСОБА_2 і ОСОБА_3 значаться зареєстрованими за адресою: АДРЕСА_2 , ухвалою судді провадження по справі було відкрито та призначено судове засідання на 06.07.2021.

Сторони надали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги просять суд задовольнити. Додатково відповідачка ОСОБА_2 у заяві вказала, що вони з донькою мешкають за межами України, що підтвердила копіями паспорту та нотаріально засвідченої нотаріусом Валуйського нотаріального округу Білгородської області Сущенко О.І. 13.05.2021, зареєстрованої у реєстрі під № 31/57-н/31-2021-1-785, згоди ОСОБА_4 на зняття з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_2 , її доньки ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованої за місцем проживання за адресою: АДРЕСА_3 .

Враховуючі неявку у судове засідання всіх учасників справи, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.

З`ясувавши позиції учасників справи та перевіривши матеріали справи, судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

У ході розгляду справи судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 в цілому на праві приватної власності належить квартира за АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу приватизованої квартири, посвідченого державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Гречук Є.О. 20.06.1997, зареєстрованого у реєстрі за № І-3163, внесеного Куп`янським БТІ в реєстрову книгу за № 68 під № 10418 від 07.07.1997 (а.с.10).

З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 05.05.2021 за № 15-21/5920, виданої старшим інспектором сектору реєстрації Виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області Гречаніковою Н.І., а також копій паспортів на ім`я ОСОБА_1 і ОСОБА_2 вбачається, що позивач ОСОБА_1 та відповідачі ОСОБА_2 і її донька ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.6-8,11,13,14).

Відповідно до Акту про фактичне місце не проживання особи б/н від 05.05.2021, складеного у складі комісії сусідів по будинку АДРЕСА_4 , виконавчого директору ОСББ «Ківшарівка-29» Пащенко Л.М., скріпленого печаткою, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 з травня 2006 року фактично не проживають за адресою: АДРЕСА_2 , вони не сплачують за комунальні послуги, в квартирі відсутні їх речі (а.с.12).

Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За правилами статей 316, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 321 ЦК України гласить, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Отже, з викладених вище обставин і норм закону випливає, що підстави, на ґрунті яких позивач набув своє право власності на нерухоме майно, є незмінними, законними та діючими дотепер.

Згідно ч.1, ч.2 ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України особа може бути визнана у судовому порядку такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад строки, встановлені ст. 71 ЖК України (у випадку тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї протягом 6 місяців) та ст. 405 ЦК України (щодо членів сім`ї власника житла понад рік).

У даному випадку, будь-яких відомостей про існування підстав збереження за відповідачами жилого приміщення за адресою: АДРЕСА_2 , суду не наведено.

На підставі ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, з цього слідує, що в разі тривалого не проживання особи за місцем реєстрації, що становить перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, власник цього майна має право заявити вимоги, зокрема, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення.

Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Отже, наявні у справі докази свідчать, що відомості про можливі перепони для проживання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у належній позивачу квартирі, відсутні, вони не проживають у ній з травня 2006 року, про що свідчить комісійний акт б/н від 05.05.2021, але з реєстраційного обліку до теперішнього часу у добровільному порядку не знімаються, а також відсутні підстави для збереження за ними житла.

У зв`язку з наведеним вище, суд вважає, що права позивача підлягають захисту, оскільки він, як власник нерухомого майна, згідно вимог статті 41 Конституції України та статті 391 ЦК України, має право вільно користуватись і розпоряджатись власністю, однак реєстрація місця проживання відповідачів у належній йому квартирі перешкоджає цьому, що призводить до порушення його прав. На підставі цього, суд дійшов висновку про обґрунтованість заявлених ОСОБА_1 вимог та задоволення поданого ним позову.

Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 81,259,264-265,354 ЦПК України, ст. ст. 386, 391, 405 ЦК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб таким, що втратили право користування жилим приміщенням і зняття їх з реєстраційного обліку задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою за АДРЕСА_1 , зі зняттям їх з реєстраційного обліку за даною адресою.

Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині 2 статті 358 ЦПК України.

У відповідності до ч.1 ст. 354 ЦПК України якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений вище строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України,під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

На виконання вимог ч. 10 ст. 272 ЦПК України суд повідомляє учасникам справи веб-адресу сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою вони можуть отримати інформацію по даній справі: http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП невідомий, адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення суду виготовлений 08.07.2021.

Головуючий А. В. Литвинов