Справа № 509/3297/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2021 року суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Жижка О.В., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права власності, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності,-

ВСТАНОВИВ:

05 липня 2021 року представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , адвокат Чумаченко С.О., звернувся до Овідіопольського районного суду Одеської області із вищевказаною позовною заявою, в якій просить суд скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М. від 12.02.2016 року, індексний номер 28211547, про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на квартиру, загальною площею 58,7 кв. м., житловою площею 36,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити право власності ОСОБА_4 на квартиру, загальною площею 58,7 кв. м., житловою площею 36,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; скасувати державну реєстрацію права власності (номер запису про право власності: 13228473) ОСОБА_4 на квартиру, загальною площею 58,7 кв. м., житловою площею 36,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 37); стягнути з відповідача на користь позивачів суму сплаченого судового збору та витрати на правову допомогу.

Вважаю, що пред`явлена позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Відповідно до п.п. 1 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду фізичною особою або фізичною особою підприємцем позовної заяви майнового характеру встановлена ставка судового збору - 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п.п. 2 п. 1 ч. 2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, не майнового характеру яка подана фізичною особою, сплачується судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб,що складає 908 грн.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про Державний бюджет на 2021 рік» прожитковий мінімум на одну особу в розрахунку на місяць працездатних осіб з 1 січня 2021 року 2270,00 грн.

Представником позивачів заявлено 3 вимоги:

- скасування рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Мірошниченко Н.М. від 12.02.2016 року, індексний номер 28211547, про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на квартиру, загальною площею 58,7 кв. м., житловою площею 36,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; скасування державної реєстрації права власності (номер запису про право власності: 13228473) ОСОБА_4 на квартиру, загальною площею 58,7 кв. м., житловою площею 36,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 37) вимоги немайнового характеру, судовий збір за які складає по 908,00 грн. за кожну;

- припинення права власності ОСОБА_4 на квартиру, загальною площею 58,7 кв. м., житловою площею 36,3 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 вимога майнового характеру, судовий збір за якою складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Згідно Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продане в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно до п. 3 Національного стандарту №1 «Загальні засади оцінки майна і майнових прав», затверджених постановою Кабінетів Міністрів України №1440 від 10.09.2003 року, ринкова вартість це вартість, за яку можливе відчуження об`єкта оцінки на ринку подібного майна на дату оцінки за угодою, укладеною між покупцем та продавцем, після проведення відповідного маркетингу за умови, що кожна із сторін діяла із знанням справи, розсудливо і без примусу.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання.

Ціна позову визначається від ринкової вартості майна на момент звернення до суду та повинна бути підтверджена відповідними відомостями (оцінкою відповідної установи).

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна.

В матеріалах, доданих до вказаної позовної заяви, відсутній звіт про оцінку майна, про припинення права власності, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності щодо якого просить представник позивачів.

Ознайомившись з Інтернет ресурсами, встановлено, що найнижчою ціною на квартиру по АДРЕСА_2 , з житловою площею 33 кв. м., є 27 000 дол. США, що на момент звернення з позовом 05.07.2021 року за офіційним курсом НБУ (27,41 грн. за 1 дол. США) складає 740 070,00 грн.

Зважаючи на те, що представником позивачів до позову не додано документів, з яких можливо встановити точну ціну позову, а вказана ним ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, розмір судового збору попередньо визначає суд, з урахуванням заявлених немайнових вимог.

Отже, суд попередньо визначає розмір судового збору у сумі 9216,70 грн., тобто 7400,70 грн. за вимогу майнового характеру та по 908,00 грн. за дві вимоги немайнового характеру.

Таким чином, відповідно до ч. 2 ст. 176 та ч. 2 ст. 185 ЦПК України, позивачам необхідно доплатити судовий збір в сумі 7716,70 грн. (9216,70-1500,00= 7716,70 грн.), зважаючи на сплату ними судового збору у розмірі 1500 грн. разом.

У разі надання документів, з яких можливо встановити дійсну вартість спірного майна, позивачі мають право сплатити судовий збір, виходячи з вартості нерухомого майна, з урахуванням заявлених немайнових вимог.

Відповідно до ч. 7 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір», у разі якщо позов подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір обчислюється з урахуванням загальної суми позову і сплачується кожним позивачем пропорційно долі поданих кожним з них вимог окремим платіжним документом.

Таким чином, позивачам необхідно доплатити судовий збір пропорційно долі поданих кожним з них вимог окремим платіжним документом, а саме по 2572,23 грн. кожним.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст.ст. 175, 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати 10 днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

З урахуванням викладеного, позивачам необхідно усунути наведені недоліки позовної заяви. Заяву про усунення недоліків разом з долученими документами необхідно надати до Овідіопольського районного суду Одеської області через канцелярію суду.

Керуючись ч. 1 ст.185 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про припинення права власності, скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації права власності - залишити без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі невиконання вимог даної ухвали суду в

строк протягом десяти днів з дня її отримання, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.В. Жижка