Справа № 681/723/21
УХВАЛА

про прийняття зустрічного позову

та перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження

"07" липня 2021 р.

Суддя Полонського районного суду Хмельницької області Горщар А.Г.

розглянувши зустрічну позовну заяву

позивача: ОСОБА_1 , що проживає в АДРЕСА_1 ,

третя особа на стороні позивача: товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.», що знаходиться в с. Червоне, вул. Олега Кошового, 28, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30520,

до відповідача: Полонське фермерське господарство "Колос", що знаходиться в м. Полонне, вул. Нахімова, б/н, Хмельницької області, поштовий індекс 30500,

про визнання недійсним договору оренди землі, -

встановив:

В провадженні суду перебуває цивільна справа № 681/625/21 за позовом Полонського фермерського господарства "Колос" до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Сервіс К.", третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішина Антоніна Вікторівна про визнання договору оренди землі недійсним, скасувати державну реєстрацію, котру згідно ухвали судді від 18 червня 2021 року постановлено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

У строк для подання відзиву відповідач ОСОБА_1 подав зустрічний позов про визнання недійсним договору оренди землі, в якому просив усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні належної їй земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0287, площею 4,50 га, шляхом витребування її в Полонського ФГ "Колос" та повернути її власнику.

Свої вимоги мотивував тим, що на підставі держаного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №131946 від 25.05.2007 року для нього належить зазначена вище земельна ділянка, однак договір оренди земельної ділянки від 20.03.2007 року з ПФГ "Колос", терміном на 15 років, вона не укладала та у графі орендодавець стоїть не її підпис.

Зустрічна позовна заява відповідає вимогам статей 175 177 ЦПК України, тому стосовно неї слід відкрити провадження.

Відповідно до ч.ч.2-4 ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

У випадку подання зустрічного позову у справі, яка розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, суд постановляє ухвалу про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Приймаючи до уваги, що зустрічний позов взаємопов`язаний із первісним позовом та вони виникають з одних і тих же правовідносин, а задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову, то за таких обставин зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом.

Враховуючи, що справа за первісним позовом розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, тому слід перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Звертаючись із зустрічним позовом, позивачка заявила клопотання про витребування від Полонського ФГ "Колос" оригіналу договору оренди землі від 20 березня 2007 року укладеного між ОСОБА_1 та Полонське ФГ "Колос" та про розгляд справи 681/625/21 за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до положень ст.84 ЦПК України, дані клопотання підлягають задоволенню.

З урахуванням наведеного та керуючись ст.ст.187, 193, 199, 260 ЦПК України, -

постановив:

Відкрити провадження за зустрічним позовом ОСОБА_1 , третя особа на стороні позивача: товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Сервіс К.» до Полонське фермерське господарство "Колос" про визнання недійсним договору оренди землі, та об`єднати його в одне провадження до спільного розгляду з первісним позовом, визначивши єдиний унікальний номер справи 681/625/21.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Полонське фермерське господарство "Колос" оригіналу договору оренди землі від 20 березня 2007 року укладеного між ОСОБА_1 та Полонське фермерське господарство "Колос", зобов`язати керівника господарства надати вказаний оригінал договору суду до 19 липня 2021 року.

Відповідно до ч.6 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Перейти до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України, призначити підготовче судове засідання на 19 липня 2021 року о 11.00 годині в приміщенні Полонського районного суду за адресою: м. Полонне, вул. Героїв Майдану, 5, Хмельницької області, поштовий індекс 30500, в яке викликати сторін.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а для відповідача та третьої особи за зустрічним позовом також копію зустрічної позовної заяви та доданих документів.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали з додатками подати відзив на позовну заяву, зміст якого має відповідати вимогам ч.3 ст.178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами, а також, що він відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити третій особі право в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати пояснення на позовну заяву.

Позивач має право протягом п`яти днів, з дня отримання від відповідача копії відзиву, подати до суду відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, а копія відповіді в той же строк повинна бути надіслана для відповідача та третьої особи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Відповідач має право у п`ятиденний строк, з дня отримання від позивача відповіді на відзив, подати заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого в той же строк повинна бути надіслати позивачу.

Роз`яснити учасникам справи їхні права та обов`язки, передбачені ст.ст.39, 43, 44, 49 ЦПК України (витяги зі статтей для сторін додаються).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://pl.km.court.gov.ua/sud2213/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.Г.Горщар