Справа № 680/396/20
№2/680/21/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2021 року смт Нова Ушиця

Новоушицький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Яцини О.І.,

з участю секретаря судового засідання Стандрійчук М.П.,

прокурорів Пітель М.В., Рибіцького О.І., Мазур А.М.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом першого заступника керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах Хмельницької обласної державної адміністрації до Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним державного акта та зобов`язання повернути земельну ділянку,

встановив:

Прокурор звернувся до суду з даним позовом в якому просить визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Новоушицької районної державної адміністрації №941/07-р від 27 грудня 2007 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельних ділянок» в частині затвердження проекту землеустрою та передачі безоплатно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га для ведення садівництва за рахунок земель державної власності на території Вільховецької сільської ради, а також в частині видачі державного акта на право власності на вказану земельну ділянку.

Визнати недійсним державний акт серії ЯГ № 969347 від 28 грудня 2007 року на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га для ведення індивідуального садівництва на території Вільховецької сільської ради, виданий ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 повернути в державну власність земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га для ведення садівництва, розташовану на території Вільховецької сільської ради.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що розпорядженням голови Новоушицької районної державної адміністрації № 941/07-р від 27 грудня 2007 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельних ділянок» затверджено проект землеустрою та передано безоплатно у власність ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,10 га для ведення садівництва за рахунок земель державної власності на території Вільховецької сільської ради.

На підставі зазначеного розпорядження Новоушицької районної державної адміністрації Белкот П.В. отримав державний акт серії ЯГ № 969347 від 28 грудня 2007 року на право власності на земельну ділянку площею 0,10 га для ведення індивідуального садівництва на території Вільховецької сільської ради. Кадастровий номер земельної ділянки :07:001:0606.

Вказане розпорядження Новоушицької районної державної адміністрації видано з порушенням вимог чинного законодавства, у зв`язку з чим підлягає визнанню незаконним та скасуванню, а державний акт на право власності на земельну ділянку визнанню недійним з наступних підстав.

Так, відповідно до інформації Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Серет Державного агентства водних ресурсів України №1321 від 06 грудня 2019 року за результатами співставлення наявної проектної документації водоохоронної зони Дністровського водосховища (розроблена інститутом «Укрдіпроводгосп» в 1986 році, є дійсною та використовується працівниками в роботі) з даними публічної кадастрової карти України встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0606 знаходиться в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища.

Крім того, проведеним сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_2 співставленням земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0606 з даними публічної кадастрової карти України встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0606 знаходиться в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища.

Отже, при передачі ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га Новоушицькою районною державною адміністрацією не враховано розміри та межі прибережної захисної смуги річки Дністер, внаслідок чого порушено вимоги ст.ст. 59, 60 ЗК України та ст.ст. 85, 88 ВК України.

Враховуючи, що спірна земельна ділянка відноситься до категорії земель водного фонду і її цільове призначення у встановленому законом порядку не змінювалось, тому Новоушицька районна державна адміністрація незаконно передала її у власність ОСОБА_1 , як землю сільськогосподарського призначення.

З огляду на викладене, розпорядження голови Новоушицької РДА №941/07-р від 27 грудня 2007 року в частині затвердження проекту землеустрою та передачі безоплатно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,10 га для ведення садівництва за рахунок земель державної власності на території Вільховецької сільської ради суперечить законодавству, порушує інтереси держави, що згідно зі ст.ст.16, 21 ЦК України, ст.152 ЗК України та ч.1 ст.43, ст.50 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» є підставою для визнання його незаконним та підлягає скасуванню в частині спірної земельної ділянки.

На підставі вказаного незаконного розпорядження голови Новоушицької РДА ОСОБА_1 отримав державний акт на земельну ділянку серії ЯГ №969347 про право власності на земельні ділянку з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га, що зареєстровано у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4, з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва.

Отже, наявні правові підстави для визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯГ№ 969347 про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га.

Вказана ділянка підлягає витребуванню у власника ОСОБА_1 та поверненню державі в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, яка є розпорядником земель водного фонду.

Окрім того, прокурор просив визнати поважними причини пропуску строку позовної давності для звернення до суду.

Прокуратурі про наявність порушень вимог земельного законодавства при видачі спірного розпорядження головою Новоушицької районної державної адміністрації стало відомо лише у 2019 році при здійсненні моніторингу публічної кадастрової карти України.

Встановлення факту знаходження спірної земельної ділянки у стометровій зоні від урізу води річки Дністер, що в силу ст.60 ЗК України, ст.88 ВК України відносить її до земель прибережної захисної смуги та водного фонду, стало можливим після витребування матеріалів землевпорядної документації в порядку ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» з відділу у Новоушицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області 03 лютого 2020 року, надходження інформації Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Сірет Державного агентства водних ресурсів України №1321 від 06 грудня 2019 року та їх аналізу прокуратурою.

Беручи до уваги те, що прокуратурі про порушення вимог земельного законодавства стало відомо після отримання інформації з Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Серет Державного агентства водних ресурсів України №1321 від 06 грудня 2019 року, а тому причини пропуску прокурором строку позовної давності для звернення до суду є поважними.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25 травня 2020 року справу розподілено головуючому судді Яцині О.І.

Ухвалою суду від 26 травня 2020 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, надано відповідачам строк для подання відзиву на позов.

Ухвалою суду від 13 листопада 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою суду від 22 червня 2021 року залучено до участі у справі в якості правонаступника Новоушицької районної державної адміністрації - Кам`янець-Подільську районну державну адміністрацію Хмельницької області.

10 червня 2020 року представник відповідача Новоушицької районної державної адміністрації подав до суду відзив на позовну заяву, в якій просив позов задовольнити. Вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, визначених у позовній заяві та у розпорядженні районної державної адміністрації немає документації із землеустрою. При виданні розпоряджень про передачу земельних ділянок безоплатно у власність, використовується документація яка є у розпорядженні територіального підрозділу органу виконавчої влади з питань реалізації державної політики у сфері топографо-геодезичної і картографічної діяльності, земельних відносин, землеустрою, у сфері Державного земельного кадастру.

При виданні розпорядження голови районної державної адміністрації від 27 грудня 2007 року № 941/07-р було використано проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність громадянам за списком за рахунок земель державної власності на території Вільховецької сільської ради.

Матеріали проектної документації водоохоронної зони Дністровського водосховища на адресу Новоушицької районної державної адміністрації не надходили, отже використання їх було неможливим.

Відповідно до статті 9 ВК України організація робіт по винесенню в натуру та влаштуванню прибережних захисних смут вздовж річок, морів та навколо водойм належить до повноважень Новоушицької районної ради. Інформація про прийняті рішення і проведені роботи щодо встановлення прибережних захисних смуг в натурі на адресу районної державної адміністрації не надходила.

Публічна кадастрова карта, як один із елементів Національної кадастрової системи, діє лише з 2013 року. Аналогу Публічної кадастрової карти з якою можливо було б співставити дані технічної документації на дату надання земельної ділянки у власність не було.

13 листопада 2020 року прокурор подав до суду відповідь на відзив, в якому не погоджується із запереченнями, наведеними представником у відзиві та просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Посилаючись на інформаційну довідку Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Серет Державного агентства водних ресурсів України № 667/06/2020 від вказав, що площа водозабору річки Дністер становить 72900 км2, з них в межах України 53490 км2. Таким чином, річка Дністер відноситься до великих річок.

У відповідності до ст. 60 ЗК України, ст. 88 ВК України прибережні захисні смуги для великих річок, водосховищ на них встановлюються, по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною 100 метрів.

Таким чином, вищевказана земельна з кадастровим номером :07:001:0606 знаходиться в межах прибережної захисної смуги у відповідності до проекту водоохоронної зони Дністровського водосховища та положень законодавства й належить до земель водного фонду, а тому в силу вимог ст. 84 ЗК України не може передаватись у приватну власність.

Місцевій прокуратурі про наявність порушень вимог земельного законодавства при видачі спірного розпорядження головою Новоушицької районної державної адміністрації стало відомо лише у 2019 році при здійсненні моніторингу публічної кадастрової карти України.

Встановлення факту знаходження спірної земельної ділянки у стометровій зоні від урізу води річки Дністер, що в силу ст.60 ЗК України, ст.88 ВК України відносить її до земель прибережної захисної смуги та водного фонду, стало можливим після витребування матеріалів землевпорядної документації в порядку ст.23 ЗУ «Про прокуратуру» з відділу у Новоушицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області 03 лютого 2020 року, надходження інформації Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Серет Державного агентства водних ресурсів України №1321 від 06 грудня 2019 року та їх аналізу прокуратурою.

Крім того, відповідно до інформації Хмельницької ОДА № 99/10-12- 1971/2020 від 09 квітня 2020 року, яка на час прийняття оскаржуваних рішень являлась розпорядником спірної земельної ділянки, вбачається, що факт надходження з Новоушицької райдержадміністрації розпоряджень № 697/07-р від 08 жовтня 2007 року та № 941/07-р від 27 грудня 2007 року підтвердити неможливо. Протягом 2007 року на адресу Хмельницької обласної адміністрації надсилалися лише брошури копій розпоряджень Новоушицької райдержадміністрації без долучення документів, що слугували підставою для їх прийняття (додатків), що в свою чергу позбавило позивача можливості проведення правового аналізу законності прийняття вказаних розпоряджень.

Враховуючи те, що без дослідження відповідної проектної документації, усіх додатків до розпорядження, без проведення перевірки розташування спірної земельної ділянки по відношенню до урізу води неможливо встановити факт незаконного відчуження Новоушицькою РДА земель водного фонду, Хмельницька обласна державна адміністрація дізналася про відповідні порушення лише у 2020 році, коли прокурор листом повідомив її про це. Таким чином, прокуратура звернувся до суду в межах трирічного строку позовної давності.

26 травня 2021 року Кам`янець-Подільська районна державна адміністрація надіслала до суду лист в якому вказала, що відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 16 грудня 2020 року №1635-р «Про реорганізацію та утворення районних державних адміністрацій» Новоушицька райдержадміністрація реорганізувалась шляхом приєднання до Кам`янець-Подільської райдержадміністрації. У своєму листі від 09 квітня 2020 року №99/10-12-1974/2020 Хмельницька обласна державна адміністрація зазначає, що надіслані на адресу облдержадміністрації протягом 2007 року брошури копій розпоряджень райдержадміністрацій були знищені як такі, що не мають науково-історичної цінності та втратила практичне значення. Крім цього, вказується, що у процесі проведення правової експертизи розпоряджень аналізу підлягає лише текст розпоряджень, тому облдержадміністрація не могла провести глибокий аналіз правових підстав прийняття розпоряджень.

Враховуючи наявні документи судової справи, та беручи до уваги відсутність матеріалів проектної документації водоохоронної зони Дністровського водосховища, а також документації із землеустрою, райдержадміністрація не має змоги в повному обсязі дізнатися фактичні обставини законності передачі у власність відповідної земельної ділянки на підставі розпорядження голови районної державної адміністрації від 27 грудня 2007 року №941/07-р для оскарження позовних вимог. Крім цього, Новоушицька районна державна адміністрація у своєму відзиві на позовну заяву від 09 червня 2020 року №06-12-1060/2020 підтримує позовні вимоги і обґрунтовує їх правомірність. Тому, з огляду на вищевикладене, при винесенні рішення у даній справі покладається на думку суду та просить справу слухати у відсутності представника райдержадміністрації.

Позивач Хмельницька обласна державна адміністрація в судове засідання представника не направила, будучи належним чином повідомленою про дату та час судового засідання.

Прокурор надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі.

Відповідач Кам`янець-Подільська районна державна адміністрація Хмельницької області в судове засідання представника не направила, будучи належним чином повідомленою про дату та час судового засідання.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився будучи повідомленим про таке. Надіслав клопотання про відкладення судового засідання у зв`язку з тим, що з`явитись у засідання не має можливості через погіршення стану здоров`я, що зумовило його звернутись за медичною допомогою 06 липня 2021 року

Дослідивши подане клопотання, суд вважає причини відкладення засідання не поважними, оскільки до заяви не долучено жодних доказів на підтвердження посилань зазначених у клопотанні, відтак вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності відповідача.

Оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дослідивши та перевіривши усі обставини справи, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов до наступних висновків.

Так, розпорядженням голови Новоушицької районної державної адміністрації №941/07-р від 27 грудня 2007 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо одержання безоплатно у власність земельних ділянок» затверджено проект землеустрою щодо одержання безоплатно у власність земельної ділянки ОСОБА_1 за рахунок земель державної власності для ведення садівництва на території Вільховецької сільської ради та передано безоплатно у власність земельну ділянку загальною площею 0,10 га для ведення садівництва (а.с.25, 29).

На підставі цього розпорядження 28 грудня 2007 року ОСОБА_1 одержав державний акт серії ЯГ №969347 на право власності на земельну ділянку (кадастровий номер :07:001:0606), зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4 (а.с.42).

Зазначені обставини визнані сторонами та підтверджуються наявними у справі письмовими доказами.

Як передбачено ч.1 ст.116 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти, які підлягають приватизації, в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Частинами 6, 7, 8, 9, 10 ст.118 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) встановлено, що громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. У заяві зазначаються бажані розміри та мета її використання.

Відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає заяву, а при передачі земельної ділянки фермерському господарству - також висновки конкурсної комісії, і в разі згоди на передачу земельної ділянки у власність надає дозвіл на розробку проекту її відведення.

Проект відведення земельної ділянки розробляється за замовленням громадян організаціями, які мають відповідні дозволи (ліцензії) на виконання цих видів робіт, у строки, що обумовлюються угодою сторін.

Проект відведення земельної ділянки погоджується з органом по земельних ресурсах, природоохоронним і санітарно-епідеміологічним органами, органами архітектури і охорони культурної спадщини та подається на розгляд відповідних місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування.

Районна, Київська чи Севастопольська міська державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада у місячний строк розглядає проект відведення та приймає рішення про передачу земельної ділянки у власність.

Відповідно до ч.1 ст.125, ч.1 ст.126 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

В силу п. «в» ч.1 ст.2 Закону України від 22 травня 2003 року № 858-ІV «Про землеустрій» (далі - Закон № 858-ІV) землеустрій забезпечує встановлення і закріплення на місцевості меж адміністративно-територіальних одиниць, територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення, меж земельних ділянок власників і землекористувачів.

Згідно з ч.1, п. «д» ч.2 ст.25 Закону № 858-ІV (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) документація із землеустрою розробляється у вигляді програм, схем, проектів, спеціальних тематичних карт, атласів, технічної документації. Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок є різновидом документації із землеустрою.

Проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок складаються у разі надання, передачі, вилучення (викупу), відчуження земельних ділянок (ч. 1 ст. 50 Закону № 858-ІV (в редакції на час виникнення спірних правовідносин).

Відповідно до ст. 62 Закону № 858-ІV документація із землеустрою підлягає державній експертизі з метою забезпечення її відповідності вихідним даним та технічним умовам, вимогам законів України, іншим нормативно-правовим актам. Порядок здійснення державної експертизи документації із землеустрою визначається законом.

Частиною 1 статті 35 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) встановлено, що громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.

Відповідно до ст.60 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) вздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об`єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності у межах водоохоронних зон виділяються земельні ділянки під прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються по берегах річок та навколо водойм уздовж урізу води (у меженний період) шириною: а) для малих річок, струмків і потічків, а також ставків площею менше як 3 гектара - 25 метрів; б) для середніх річок, водосховищ на них, водойм, а також ставків площею понад 3 гектара - 50 метрів; для великих річок, водосховищ на них та озер - 100 метрів. При крутизні схилів більше трьох градусів мінімальна ширина прибережної захисної смуги подвоюється. Розмір та межі прибережної захисної смуги уздовж морів та навколо морських заток і лиманів встановлюються за проектами землеустрою, а в межах населених пунктів - з урахуванням містобудівної документації.

Прибережні захисні смуги є природоохоронною територією з режимом обмеженої господарської діяльності. У прибережних захисних смугах уздовж річок, навколо водойм та на островах забороняється розорювання земель (крім підготовки ґрунту для залуження і залісення), а також садівництво та городництво (ч. 1, п. «а» ч. 2 ст. 61 ЗК України).

Аналогічні положення містяться у ст.ст.88, 89 ВК України.

В силу ст.4 ВК України до земель водного фонду належать землі, зайняті: морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водоймами, болотами, а також островами; прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм; гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них; береговими смугами водних шляхів.

Згідно із п. «д» ч.4 ст.84 ЗК України до земель державної власності, які не можуть передаватись у приватну власність, належать землі водного фонду, крім випадків, визначених цим Кодексом.

За змістом п. 5 Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режим ведення господарської діяльності в них, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 травня 1996 року № 486 (в редакції на час виникнення спірних правовідносин), розміри і межі водоохоронних зон визначаються проектом на основі нормативно-технічної документації. Проекти цих зон розробляються на замовлення органів водного господарства та інших спеціально уповноважених органів, узгоджуються з органами Мінекоресурсів, Держводгоспу, Держкомзему, власниками землі, землекористувачами і затверджуються відповідними місцевими органами державної виконавчої влади та виконавчими комітетами Рад.

Водночас, пунктом 2.9 Порядку погодження природоохоронними органами матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок, затвердженого наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 5 листопада 2004 року № 434 (зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 листопада 2004 року за № 1470/10069), визначено, що у разі відсутності належної землевпорядної документації та встановлених у натурі (на місцевості) меж щодо водоохоронних зон та прибережних захисних смуг водних об`єктів, природоохоронний орган забезпечує їх збереження, шляхом урахуванням при розгляді матеріалів щодо вилучення (викупу), надання цих земельних ділянок нормативних розмірів прибережних захисних смуг, встановлених статтею 88 Водного кодексу України, та орієнтовних розмірів і меж водоохоронних зон, що визначаються відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 08 травня 1996 року № 486 «Про затвердження Порядку визначення розмірів і меж водоохоронних зон та режиму ведення господарської діяльності в них», з урахуванням конкретної ситуації.

Аналіз вказаних норм права дає підстави для висновку, що землі, зайняті поверхневими водами: природними водоймами (моря, озера), водотоками (річки, струмки), штучними водоймами (водосховища, ставки), каналами та іншим водними об`єктами, - і землі прибережних захисних смуг є землями водного фонду.

Межі прибережних захисних смуг встановлюються за проектами землеустрою, а на землях населених пунктів - відповідно до існуючих на час встановлення конкретних умов забудови. Лише при відсутності землевпорядної документації (документації із землеустрою, проекту землеустрою) та встановлення у натурі (на місцевості) меж щодо прибережних захисних смуг водних об`єктів збереження цих об`єктів повинно бути досягнуто шляхом урахування при розгляді матеріалів щодо надання в користування або у власність земельних ділянок нормативних розмірів прибережних захисних смуг, установлених законом.

Саме таку правову позицію висловив Верховний Суд України в постанові від 21 травня 2014 року (справа № 6-16цс14).

Відповідно до інформації Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Сірет Державного агентства водних ресурсів України №1321 від 06 грудня 2019 року за результатами співставлення наявної проектної документації водоохоронної зони Дністровського водосховища (розроблена інститутом «Укрдіпроводгосп» в 1986 році, є дійсною та використовується працівниками в роботі) з даними публічної кадастрової карти України встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0606 знаходиться в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища (а.с.27, 28).

Проведеним сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_2 співставленням земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0606 з даними публічної кадастрової карти України встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0606 знаходиться в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища (а.с.37-42).

Відповідачі не надали суду достатніх та об`єктивних доказів на спростування даної обставини.

У такому випадку відстань від земельної ділянки до урізу води не має правового значення для правильного вирішення справи.

Отже, райдержадміністрація передала у власність ОСОБА_1 земельну ділянку водного фонду, на яку розповсюджується обмеження щодо її використання, зокрема, на таких ділянках забороняється садівництво.

Пунктом 12 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України, який був чинним на час виникнення спірних правовідносин, встановлено, що до розмежування земель державної і комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями в межах населених пунктів, крім земель, переданих у приватну власність, та земель, на яких розташовані державні, в тому числі казенні, підприємства, господарські товариства, у статутних фондах яких державі належать частки (акції, паї), об`єкти незавершеного будівництва та законсервовані об`єкти, здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади.

В силу ч.3 ст.122 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) районні державні адміністрації на їх території надають земельні ділянки із земель державної власності у постійне користування юридичним особам у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб та за межами населених пунктів для: а) сільськогосподарського використання; б) ведення водного господарства, крім випадків, передбачених частиною сьомою цієї статті; в) будівництва об`єктів, пов`язаних з обслуговуванням жителів територіальної громади району (шкіл, закладів культури, лікарень, підприємств торгівлі тощо), крім випадків, визначених частиною сьомою цієї статті.

Спірна земельна ділянка не відноситься до вказаних категорій земель, а тому райдержадміністрація передала її у власність ОСОБА_1 з перевищенням наданих їй повноважень.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст.20 ЗК України (в редакції на час виникнення спірних правовідносин) віднесення земель до тієї чи іншої категорії здійснюється на підставі рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зміна цільового призначення земель провадиться органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування, які приймають рішення про передачу цих земель у власність або надання у користування, вилучення (викуп) земель і затверджують проекти землеустрою або приймають рішення про створення об`єктів природоохоронного та історико-культурного призначення.

Як передбачено п. «а» ч. 1 ст. 21 ЗК України порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення земель є підставою для визнання недійсними рішень органів державної влади та органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних ділянок громадянам та юридичним особам.

Докази у справі вказують на те, що спірна земельна ділянка відноситься до категорії земель водного фонду і її цільове призначення у встановленому законом порядку не змінювалось. Разом із тим, райдержадміністрація незаконно передала її у власність ОСОБА_1 , як землю сільськогосподарського призначення.

Цей висновок відповідає правовій позиції, висловленій Верховним Судом України у постановах від 13 листопада 2013 року (справа № 6-123цс13) і від 14 травня 2014 року (справа № 6-35цс14).

Отже, оскаржуване прокурором розпорядження райдержадміністрації не відповідає вимогам закону.

Оцінюючи вказані довідки, суд виходить з принципу змагальності сторін. Так, відповідно до ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених Кодексом. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що доводи представника позивача та подані на їх підтвердження докази не спростовують обставини встановлені судом та те, що земельна ділянка з кадастровим номером :07:001:0606 знаходиться в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища, а розпорядження голови Новоушицької районної державної адміністрації № 941/07-р від 27 грудня 2007 року видано з порушенням законодавства.

Відповідно до положень ст.56 ЦПК України прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній заяві (заяві) самостійно визначає, в чому полягає порушення інтересів держави, та обґрунтовує необхідність їх захисту, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. У разі відсутності такого органу або відсутності у нього повноважень щодо звернення до суду прокурор зазначає про це в позовній заяві і в такому разі прокурор набуває статусу позивача .

Прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу (абзац 1 частини третьої статті 23 Закону України «Про прокуратуру»).

Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю 3 роки.

Відповідно до ч.1 ст.261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Верховний Суд України в постанові від 03 лютого 2016 року у справі N 6-75цс15 зазначив, що відповідно до Конституції України на прокуратуру покладено представництво інтересів держави у випадках, визначених законом.

Як у випадку пред`явлення позову самою особою, право якої порушене, так і в разі пред`явлення позову в інтересах цієї особи іншою уповноваженою на це особою, перебіг позовної давності починається з одного й того самого моменту: коли особа, право якої порушено, довідалася або могла довідатися про порушення її права або про особу, яка його порушила.

Прокурором пред`явлено позов в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації, як належного розпорядника землі.

В матеріалах справи відсутні докази тому, коли Хмельницькій обласній державній адміністрації стало відомо про затвердження Новоушицькою районною державної адміністрації від 27 грудня 2007 року проекту із землеустрою про відведення ОСОБА_1 земельної ділянки у межах водного фонду та видачу останньому державного акту на право власності на земельні ділянки.

Прокурор зазначив, що встановлення факту знаходження спірної земельної ділянки у стометровій зоні від урізу води річки Дністер, що в силу ст. 60 Земельного кодексу України, ст. 88 Водного кодексу України відносить її до земель прибережної захисної смуги та водного фонду, стало можливим після витребування матеріалів землевпорядної документації в порядку ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру» з відділу у Новоушицькому районі Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області 03 лютого 2020 року, надходження інформації Басейнового управління водних ресурсів річок Прут та Серет Державного агентства водних ресурсів України №1321 від 06 грудня 2019 року та їх аналізу прокуратурою.

Вказані обставини не спростовані відповідачами.

З позовом до суду в інтересах держави в особі Хмельницької обласної державної адміністрації прокурор звернувся в травні 2020 року.

Відтак, прокурор не пропустив строк позовної давності при зверненні до суду з даним позовом.

За таких обставин, враховуючи викладені вище положення законодавства та встановлені судом фактичні обставини справи, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, повно, всебічно та безпосередньо оцінивши наявні у справі докази, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.ч.1, 13 ст.141 ЦПК України підлягають стягненню понесені судові витрати за подачу позову в сумі 6306 грн., з кожного відповідача по 3153 грн. на користь прокуратури Хмельницької області.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.13, 56, 76, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов першого заступника керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури в інтересах Хмельницької обласної державної адміністрації до Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним державного акта та зобов`язання повернути земельну ділянку - задовольнити.

Визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Новоушицької районної державної адміністрації № 941/07-р від 27 грудня 2007 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення безоплатно у власність земельних ділянок» в частині затвердження проекту землеустрою та передачі безоплатно у власність ОСОБА_1 земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га для ведення садівництва за рахунок земель державної власності на території Вільховецької сільської ради, а також в частині видачі державного акта на право власності на вказану земельну ділянку.

Визнати недійсним державний акт серії ЯГ № 969347 від 28 грудня 2007 року на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га для ведення індивідуального садівництва на території Вільховецької сільської ради, виданий ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 повернути в державну власність земельну ділянку з кадастровим номером :07:001:0606, площею 0,10 га для ведення садівництва, розташовану на території Вільховецької сільської ради.

Стягнути з Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області та ОСОБА_1 на користь прокуратури Хмельницької області (, Держказначейська служба України, м. Київ, МФО 820172, рахунок UA0002814) понесені судові витрати в сумі 6306 (шість тисяч триста шість) гривень, тобто по 3153 (три тисячі сто п`ятдесят три) гривні з кожного.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Новоушицький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів із дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Орган, якому законом надано право звертатись до суду в інтересах інших осіб: Кам`янець-Подільська окружна прокуратура Хмельницької області, місцезнаходження: м.Кам`янець-Подільський, вул.Драгоманова, 11, Хмельницької області, код ЄДРПОУ - 02911102.

Позивач: Хмельницька обласна державна адміністрація, місцезнаходження: Будинок рад, майдан Незалежності, м.Хмельницький, код ЄДРПОУ - 22985083.

Відповідач: Кам`янець-Подільська районна державна адміністрація Хмельницької області, місцезнаходження: м. Кам`янець-Подільський, вул.Троїцька, 4, код ЄДРПОУ - 21319591.

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 від 08 липня 1997 року виданий Хмельницьким МВ УМВСУ в Хмельницькій області.

Суддя О. І. Яцина