Справа № 212/3143/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 липня 2021 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді: Чорного І.Я.,

за участю секретаря судового засідання: Ліску А.С.,

без участі сторін та без фіксації судового процесу технічними засобами розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду міста Кривого Рогу, у порядку окремого провадження, цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ; заінтересована особа: Покровська районна в місті Кривому Розі рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

в квітні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення юридичного факту належності правовстановлюючого документу.

На підтвердження своїх вимог заявник вказав, що йому на праві власності належить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок А-1 - 52,8 кв.м., літня кухня Б - 24,6 кв.м., погріб В - 67 кв.м., огорожа № 1,2 - 67 кв.м., водоколонка - І, замощення - ІІ.

В вересні 2020 року заявник звернувся до нотаріальної контори з приводу оформлення договору дарування на належний йому на праві приватної власності вищезазначений будинок, однак нотаріусом його було повідомлено, що для здійсненні процедури відчуження власного майна, йому необхідно зареєструвати в реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, договір купівлі-продажу від 01.11.1961 року, на підставі якого заявник є власником даного будинку, оскільки в свій час після оформлення даного договору його не було зареєстровано в органі реєстрації речових прав на нерухоме майно, яким на той час було Криворізьке Бюро технічної інвентаризації.

В грудні 2020 року заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно з приводу реєстрації даного договору, однак йому було відмовлено, оскільки договір містить неточні відомості в номері будинку, а саме в договорі купівлі-продажу від 01.11.1961 року зазначена адреса житлового будинку: АДРЕСА_1 , а в заяві про реєстрацію заявник зазначив адресу: АДРЕСА_1 .

Згідно архівної довідки КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації", саме будинок під номером АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

У зв`язку із чим заявник звернувся до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Ухвалою судді Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 15.04.2021 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду у відкритому судовому засіданні.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, попередньо надав суду письмову заяву, в якій просив розглянути справу у його відсутність, заявлені вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, попередньо надав суду клопотання, в якому просив розглянути справу у їх відсутність, проти задоволення заяви не заперечують.

Дослідивши матеріали справи та надані докази в їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: житловий будинок А-1 - 52,8 кв.м., літня кухня Б - 24,6 кв.м., погріб В - 67 кв.м., огорожа № 1,2 - 67 кв.м., водоколонка -І, замощення - ІІ.

Як вбачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.11.1961 року, який посвідчений нотаріусом Другою криворізькою державною конторою Гонтаренко Л.А., за № 1-6450, на підставі якого ОСОБА_1 набув право власності на житловий будинок, номер будинку в договорі зазначений як 15.

Відповідно до архівної довідки КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" № 183278 від 18.11.2020 року, будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 , (за правовстановлювальним документом - АДРЕСА_2 ), зареєстрований на праві приватної власності в КП ДОР "Криворізьке БТІ" в реєстровій книзі 46-148-148 на ім`я ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 01.11.1961 року Другою криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, зареєстрованого в реєстрі за № 1-6450.

Як вбачається з матеріалів справи, домова книга для прописки громадян, первинно була оформлена за адресою: АДРЕСА_2 , інформація про мешканців зазначена як будинок АДРЕСА_2 , в подальшому в домову книгу були внесені виправлення, а саме закреслення будинку АДРЕСА_2 та зазначено АДРЕСА_1 . В даній домовій книзі зазначено, що ОСОБА_1 має постійне місце проживання за вказаною адресою.

Крім того, державний акт на право приватної власності на землю видано ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації архівного відділу виконкому Криворізької міської ради, в документах архівного фонду "Виконком Жовтневої районної ради народних депутатів" за 1975 - 1979 роки відомості про зміну адреси з АДРЕСА_2 на АДРЕСА_1 відсутні.

Судом встановлено, що факт належності договору купівлі-продажу житлового будинку від 01.11.1961 року, заявнику необхідно для оформлення відчуження належного йому домоволодіння.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 Цивільного процесуального кодексу України, суд в порядку окремого провадження розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

За таких обставин суд приходить до висновку, що заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 259, 263, 273, 293, 315 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

заяву ОСОБА_1 ; заінтересована особа: Покровська районна в місті Кривому Розі рада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 договору кіпівлі-продажу від 01.11.1961 року, посвідченого нотаріусом Другою криворізькою державною конторою Гонтаренко Л.А. за № 1-6450, відповідно до якого ОСОБА_1 належить на праві власності житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Дніпровського Апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Повне рішення виготовлено 07 липня 2021 року.

Суддя: І. Я. Чорний