Провадження №2/748/51/21
Єдиний унікальний № 748/2416/20
У Х В А Л А

04 березня 2021 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі:

головуючого судді Меженнікової С.П.

при секретарі - Красній О.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ житлового будинку та земельної ділянки,-

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Чернігівського районного суду Чернігівської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний поділ житлового будинку та земельної ділянки.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 20 жовтня 2020 року відкрито провадження по даній справі за правилами загального позовного провадження.

В підготовче засідання сторони не з`явилися. Представник позивача адвокат Ігнатенко Н.В. та відповідач надали заяви про проведення підготовчого засіданні без їх участі.Одночасно представником позивача подано через канцелярію суду заяву про уточнення позовних вимог та клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

У заяві про уточнення позовних вимог позивач просить суд здійснити лише розподіл житлового будинку без розподілу земельної ділянки, таким чином:

- виділити ОСОБА_1 , в натурі частину житлового будинку і споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , а саме: частину житлового будинку літ. А-1, яка складається з веранди 1-І площею 7,5 кв.м., веранди 1-ІІ площею 8,1 кв. м., сіней 1- III площею 9,7 кв. м., кладовки 1-ІУ площею 4,2 кв.м., веранди 1-ІУ площею 4,4 кв. м., кухні 1-І площею 15,1 кв.м., кімнати 1-2 площею 18,4 кв.м., котельні 1-3 площею 8,2 кв.м., кімнати 1-4 площею 11,5 кв.м. - загальною площею 87,1 кв.м., погріб а4, сарай В1, сарай Г1, туалет № 9, паркан №6 та паркан № 7;

- виділити ОСОБА_2 , в натурі частину житлового будинку і споруд, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2 , а саме: частину житлового будинку літ. А-1, яка складається з кімнати 2-1 площею 15,3 кв.м., кімнати 2-2 площею 21,2 кв.м., кімнати 2-3 площею 9,8 кв.м., кімнати 2-4 площею 16,3 кв.м., кухні 2-5 площею 9,9 кв.м., коридору 2-6 площею 6,8 кв.м. - загальною площею 79,31 кв.м., погріб а3, літню кухню Б1, сарай б1, гараж в1, туалет №8 , ворота №2, хвітрка №1 та паркан № 3.

Також, просить припинити право спільної часткової власності.

У клопотанні про призначення експертизи просить на вирішення експерта поставити наступні питання:

-чи можливий розподіл за технічними показниками житлового будинку по АДРЕСА_3 в натурі між співвласниками, згідно ідеальних часток кожного в житловому будинку на самостійні об`єкти нерухомого майна?

-які можливі варіанти розподілу житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_3 найбільш відповідають часткам співвласників житлового будинку?

Проведення експертизи просить доручити ТОВ «ЕКСПЕРТНА ФІРМА «ЕТАЛОН», а витрати по експертизі - покласти на позивача.

Суд, вивчивши матеріали справи приходить до наступного висновку.

Відповідно до п.2 ч.2 та ч.3, ч.5 ст.49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У разі подання будь-якої заяви, передбаченої пунктом 2 частини другої та частинами третьою і четвертою цієї статті, до суду подаються докази направлення копії такої заяви та доданих до неї документів іншим учасникам справи. У разі неподання таких доказів суд не приймає до розгляду та повертає заявнику відповідну заяву, про що зазначає у рішенні суду.

Враховуючи, що стороною позивача дотримані вимоги ст.49 ЦПК України, суд приймає до розгляду заяву про уточнення позовних вимог, подану представником позивача.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Враховуючи те, що для проведення поділу вищезазначеного нерухомого майна необхідні спеціальні знання, з цих питань не надані відповідні висновки експерта, суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача та призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої доручити ТОВ «ЕКСПЕРТНА ФІРМА «ЕТАЛОН». Суд вважає за необхідне доповнити питання поставлені стороною позивача питанням щодо вартості спірного майна, яке підлягає поділу.

Зважаючи на те, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі необхідно зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 49, 103, 104, п. 5 ч. 1 ст. 252, 353 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Прийняти до розгляду заяву про уточнення позовних вимог.

Клопотання представника позивача адвоката Ігнатенко Н.В. про призначення судової будівельно-технічної експертизи, задовольнити.

Призначити у справі будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку по АДРЕСА_3 ?

2. Чи можливий розподіл за технічними показниками житлового будинку по АДРЕСА_3 в натурі між співвласниками, згідно ідеальних часток кожного в житловому будинку на самостійні об`єкти нерухомого майна ?

3. Які можливі варіанти розподілу житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_3 найбільш відповідають часткам співвласників житлового будинку ?

Проведення експертизи доручити судовим експертам ТОВ «ЕКСПЕРТНА ФІРМА «ЕТАЛОН» (м. Чернігів, Проспект Перемоги, 47/21).

Забезпечити судовому експерту ТОВ «ЕКСПЕРТНА ФІРМА «ЕТАЛОН» можливість огляду житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_3 .

Експерта попередити про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи надати судовому експерту ТОВ «ЕКСПЕРТНА ФІРМА «ЕТАЛОН» матеріали цивільної справи № 2/748/51/21 (провадження № 748/2416/20) та інвентаризаційну справу № 480 на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 .

Зобов`язати сторони надати на вимогу експерта оригінали необхідної документації на житловий будинок з господарськими спорудами АДРЕСА_3 .

Оплату експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ).

Запропонувати особі, яка заявила клопотання про призначення експертизи, протягом десяти днів з дня отримання рахунку провести оплату судової будівельно-технічної експертизи та роз`яснити, що у разі несплати у визначений судом строк відповідної суми, суд вправі скасувати постановлену ухвалу про призначення експертизи.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до ст.109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд, залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження в справі зупинити на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України до отримання висновку експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання протягом п`ятнадцяти днів апеляційної скарги з дня її проголошення.

Якщо ухвала не була вручена в день її проголошення учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії ухвали.

Суддя С.П. Меженнікова