Справа № 444/3386/20
Провадження № 2/444/317/2021
УХВАЛА

підготовчого судового засідання

04 березня 2021 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Жовкві Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Малехівська сільська рада Жовківського району Львівської області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачка звернувся до суду з даним позовом.

Ухвалою від 06.01.2021 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 04.03.2021 р.

04.03.2021 р. сторони в підготовче судове засідання не прибули, неповідомивши суд про причини своєї неявки, однак відповідач звернулася до суду з клопотанням, просить зупинити провадження у справі до розгляду справи № 444/113/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , треті особи: Жовківська РДА, Маленхівська сільська рада, приватний нотаріус Сиротяк Ю.Р. про визнання недійсним договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. В огрунтування своїх вимог покликається на те, що Жовківським районним судом Львівської області (суддя Ясиновський Р.Б.) на 04.03.2021 року на 9.30 год. призначено до розгляду судову справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Об`єктом спору у даній справі є житловий будинок АДРЕСА_1 . Спірний будинок позивач придбала в гр. ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2020 року, який був який посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Сиротяком Ю.Р. В свою чергу ОСОБА_4 придбав цей будинок та земельну ділянку, на якій він розташований, в ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 05.03.2020 року, який був посвідчений тим же нотаріусом. Зазначає, що на момент укладення між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 договору купівлі-продажу спірного будинку від 05.03.2020 року, в цьому будинку проживали та були зареєстровані двоє неповнолітніх дітей продавця ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 22.09.2011. Цей договір був укладений шляхом введення продавця в оману, без попереднього дозволу органу опіки та піклування, тобто всупереч статтям 71 ЦК України, 177 Сімейного кодексу України та статті 17 ЗаконуУкраїни Про охорону дитинства". На теперішній час Жовківським районним судом Львівської області (суддя Оприск З.Л.) розглядається справа № 444/113/21 (провадження № 2/444/401/2021) за позовом батька неповнолітніх дітей, які зареєстравані та проживали в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 в інтересах дітей до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , за участі третіх осіб: Жовківської районної державної адміністрації, Малехівської сільської ради, приватного нотаріуса Сиротяка Ю.Р. про визнання недійсними вищевказаних договорів курівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Враховуючи той факт, що предметом спору у справі № 444/113/21 є договір купівлі-продажу будинку від 11.07.2020 року, на підставі якого ОСОБА_1 набула права власності на спірний будинок, і, яка звернулася до суду на реалізацію цього права, враховуючи, що ОСОБА_3 , діючи в інтересах своїх неповновлітніх дітей, оспорює право власності ОСОБА_1 на цей будинок, просить зупинити провадження у справі.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотаня підлягає до задоволення.

Так, відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов"язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Тому суд приходить до висновку, що по даній справі провадження слід зупинити до розгляду справи № 444/113/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Жовківська РДА, Малехівська сільська рада, приватний нотаріус Сиротяк Ю.Р. про визнання недійсними договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки.

Керуючись ст. ст. 251, 253, 293 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Провадження у справі - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 444/113/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: Жовківська РДА, Малехівська сільська рада, приватний нотаріус Сиротяк Ю.Р. про визнання недійсними договорів купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом пяти днів з дня її проголошення, а у разі якщо її було постановлено без участі особи, яка її оскаржує - протягом пяти днів з дня отримання копії ухвали. Апеляційна скарга подається Апеляційному суду Львівської області через Жовківський районний суд Львівської області.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: Ясиновський Р. Б.