Іванівський районний суд Одеської області
Іванівський районний суд Одеської області
Справа № 499/880/20
Провадження № 2/499/48/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06 липня 2021 року смт. Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області в складі головуючого судді Погорєлова І.В., за участю секретаря судового засідання Дібрової О.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Іванівка Іванівського району Одеської області в порядку загального позовного провадження в цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великобуялицької сільської ради Іванівського району Одеської області, Державного реєстратора Іванівської райдержадміністрації Маршук Тетяни Анатоліївни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Березівська районна державна адміністрація про внесення змін до запису про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та визнання права власності на спадкове майно

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду із вищевказаною позовною заявою, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 9,8291 га призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Петрівської селищної ради, нині Великобуялицька сільська рада Одеської області.

Позивачі є спадкоємцями померлого за законом.

Під час звернення до нотаріуса з метою прийняття спадщини та отримання свідоцтв про право на спадщину, позивачам було відмовлено в видачі свідоцтв, оскільки відповідно до даних Державного земельного кадастру вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:003:0178 та вказано, що власником є ОСОБА_4 . Згідно Інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно та ін. від 14.03.2016 року за номером запису про право власності: 16688980 державним реєстратором ЦНАП Іванівської РДА Одеської області було допущено помилку при реєстрації договору оренди землі, в розділі право власності в реєстраційних полях «підстава для державної реєстрації» та «власник» вказано серію та номер державного акту на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_4 , в розділі «підстава державної реєстрації» вказані сторони договору оренди: ОСОБА_3 та ТОВ «Нива-1200».

Внести виправлення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, окрім іншого, як за рішенням суду є неможливим, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з чим позивач вимушена звернутися до суду.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, проте надали до суду заяву про слухання справи у їх відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягали.

Представник відповідача Великобуялицької сільської ради у судове засідання не з`явився, однак надав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечував.

Відповідач - державний реєстратор у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується розпискою про отримання судових документів, заяв та клопотань не надав, відзиву не надіслав, про причини неявки не повідомив, тому суд визнає його неявку з неповажних причини.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, однак його неявка не перешкоджає розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

В судовому засіданні відповідно до матеріалів справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з земельної ділянки площею 9,83 га наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області (нині Великобуялицька сільська рада), що підтверджується копією державного акту серії ІІ-ОД №028605.

Позивачі є рідними дітьми померлого, що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження та копією свідоцтва про шлюб позивача ОСОБА_2 , тобто позивачі є спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 .

Згідно матеріалів спадкової справи, позивачі у строк визначений законом, звернулися до приватного нотаріуса з заявами про прийняття спадщини, однак відповідно до листа нотаріуса, вбачається, що для прийняття спадщини позивача надано нотаріусу Державний акт на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_3 без зазначення кадастрового номеру, а згідно даних Державного земельного кадастру вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:003:0178 і тим же листом зазначено, що власником ділянки є ОСОБА_4 .

Судом було досліджено копію інформаційної довідки №217234583 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна, з якої вбачається, що за реєстраційним номером об`єкту нерухомого майна 218 значиться земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0178, площа 9,83 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, адреса Одеська область, Іванівський район, Петрівська селищна рада, власник ОСОБА_4 , підстава державної реєстрації державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ОД №028559, також вказано підставу реєстрації договір оренди землі від 08.12.2015 року, сторони ОСОБА_3 та ТОВ «Нива-1200».

Також судом було досліджено копію інформаційної довідки №217356635 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна, з якої вбачається що на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ОД №028559 зареєстрована земельна ділянка площею 4,92 га з кадастровим номером :01:003:0218, власник ОСОБА_4 , що також відповідає копії державного акту на ім`я ОСОБА_4 серії НОМЕР_1 .

Згідно дослідженої копії реєстраційної справи 218, вбачається, що остання була заведена на підставі заяви представника ТОВ «Нива-1200» з метою реєстрації договору оренди від 08.12.2015 року, орендодавець ОСОБА_3 , орендар ТОВ «Нива-1200», предмет договору земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0178, площею 9,83 га надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, власник ОСОБА_3 .

Відповідно до ч.2 ст.13 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на кожний об`єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі прав відкривається новий розділ та формується реєстраційна справа, присвоюється реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна.

Згідно з ч.1 ст.15 вказаного Закону реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному індивідуально визначеному об`єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна. (ч.1 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ч.2 ст.26 вказаного Закону у разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися.

У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів.

У разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення.

Таким чином, у судовому засіданні знайшов факт підтвердження наявності помилки при заведенні реєстраційної справи 218, тому позовні вимоги в даній частині підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.2 ст.1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно з положеннями ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Для прийняття спадщини згідно ч.1 ст. 1270 ЦК України встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Спадкуванням, згідно ст.1216 ЦК України, є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах без зміни її цільового призначення, а ст. 81 ч. 1 п. «г» ЗК України встановлено, що громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини

Таким чином, за умови прийняття позивачами спадщини після смерті ОСОБА_3 у встановлений законом строк та спосіб, а також неможливості іншим шляхом оформити спадкові права, суд доходить висновку, що право позивачів на визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування за законом підлягає захисту у судовому порядку шляхом його визнання.

За таких обставин суд вважає за можливе позовну заяву задовольнити.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 11, 12, 13, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 200,218,206, 223,247 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 328, 1216, 1218, 1221, 1222, 1223, 1268 ЦК України, п.23 Постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику у справах про спадкування » № 7 від 30 травня 2008 р., суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , зареєстрований АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , зареєстрована с. Шерове Березівського району Одеської області) до Великобуялицької сільської ради Одеської області (, місцезнаходження Одеська область, Березівський район, с. Великий Буялик, вул. Преображенська 118), Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг при Іванівській РДА Одеської області (67200, Одеська область, Іванівський район, смт. Іванівка вул. Центральна 42а), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Березівська районна державна адміністрація про внесення змін до запису про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Внести зміни до запису про право власності №16688980 (реєстраційна справа №18), в графі власники вказати ОСОБА_3 , підстава для державної реєстрації державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД №028605виданий 15.11.2002 року.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 9,83 га наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області (нині Великобуялицька сільська рада), яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ІІ-ОД №028605.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 9,83 га наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Петрівської селищної ради Іванівського району Одеської області (нині Великобуялицька сільська рада), яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі державного акту серії ІІ-ОД №028605.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

СуддяІ. В. Погорєлов