Провадження 2/357/877/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 липня 2021 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючий суддя - Цукуров В. П. ,

секретар судового засідання - Чайка О.В., ,

за участю позивача - ОСОБА_1 , відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Біла Церква Київської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Білоцерківський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про скасування арештів, накладених в межах виконавчих проваджень, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (далі - «Позивачі») звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 (далі - «Відповідач»), третя особа - Білоцерківський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про скасування арештів, накладених в межах виконавчих проваджень.

В обґрунтування заявлених вимог Позивач посилається на наступні обставини.

Згідно з кредитним договором №49.53/13-КМК-08 від 19.03.2008 року, укладеним між ВАТ «Кредитпромбанк» та Відповідачем, позичальнику було надано кредит у розмірі 150 000 доларів США.

В забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між ВАТ «Кредитпромбанк» та Відповідачем було укладено іпотечний договір №49.53/13-КМК-08 від 19.03.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Білоцерківського міського нотаріального округу Мельничук І.М. за реєстровим номером №1021, яким передано в іпотеку земельну ділянку площею 0,0465 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить іпотекодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія КВ №033285, виданим управлінням земельних ресурсів у місті Біла Церква Київської області від 11.06.2004 року, кадастровий номер :05:008:0005, а також - домоволодіння, нерухомого майна, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гараж, вбиральна, огорожа, вимощення, криниця та належить іпотекодавцю на підставі договору про поділ житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності від 29.03.2007 рокута зареєстрованого у Білоцерківському міжміському бюро технічної інвентарізації 31.03.2007 року в реєстраційній книзі №123, номер запису 13639, за реєстраційним №18369185.

Згідно з договором про відступлення прав вимог №2260/К від 17.06.2020 року укладеним між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Стандарт Кепітал» до ТОВ «ФК «Стандарт Кепітал» перейшло право вимоги іпотекодержателя за іпотечним договором №49.53/13-КМК-08 від 19.03.2008 року, разом з правом звернення стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення вимог за вище зазначеним кредитним договором.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на майно Відповідача накладено арешт, а саме: зареєстрований 05.12.2011 року за №11926676, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №30087308 від 29.11.2011 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці; зареєстрований 15.05.2012 року за №12497064, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32584742 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці; зареєстрований 23.05.2012 року за №12531754, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32656707 від 17.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці; зареєстрований 17.08.2012 року за №12886501, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32602594 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці.

19.02.2021 року між ТОВ «Факторингова компанія «Стандарт Кепітал» та ТОВ «Фінансова Компанія «Фін-Маркет» було укладено Договір відступлення права вимоги №19/02/21-01.

Також 19.02.2021 року між ТОВ «Фінансова Компанія «Фін-Маркет» та ОСОБА_1 було укладено Договір відступлення права вимоги №01-19/02/21, відповідно до якого ТОВ «Фінансова Компанія «Фін-Маркет» відступило ОСОБА_1 та останній набув право вимоги заборгованості за кредитним договором №49.53/13-КМК-08 від 19.03.2008 року/2971574-СК та за кредитним договором №49.53/03-КМК-08 від 04.03.2008 року.

За таких обставин Позивач як правонаступник ТОВ «Факторингова компанія «Стандарт Кепітал» був вимушений звернутися до суду та просив скасувати арешт зареєстрований 05.12.2011 року за №11926676, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №30087308 від 29.11.2011 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру; скасувати арешт зареєстрований 15.05.2012 року за №12497064, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32584742 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру; скасувати арешт зареєстрований 23.05.2012 року за №12531754, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32656707 від 17.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру; скасувати арешт зареєстрований 17.08.2012 року за №12886501, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32602594 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру.

Ухвалою суду про відкриття провадження у справі від 26.11.2020 року постановлено провести її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.31-32).

04.06.2021 року через канцелярію на адресу суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі правонаступника позивача ОСОБА_1 (а.с.100-101).

08.07.2021 року ухвалою суду клопотання було задоволено та залучено до участі в якості позивача ОСОБА_1 у даній справі (а.с.125-126).

В судовому засіданні Позивач вимоги позову підтримав просив його задовольнити.

В судовому засіданні Відповідач вимоги позову визнала, не заперечувала проти його задоволення про, що надала письмову заяву (а.с.124).

В судове засідання представник третьої особи - Білоцерківського міського відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, заяв, клопотань про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило (а.с.34, 41, 62).

Відповідно до ч.1, 4 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши докази у справі в їх сукупності, вислухавши пояснення позивача та відповідача, суд прийшов до висновку про необхідність задовольнити позовні вимоги з наступних підстав.

Судом встановлені наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до договору про відступлення прав вимог №2260/К від 17.06.2020 року укладеним між ПАТ «Дельта Банк» та ТОВ «ФК «Стандарт Кепітал» до ТОВ «ФК «Стандарт Кепітал» перейшло право вимоги іпотекодержателя за іпотечним договором №49.53/13-КМК-08 від 19.03.2008 року, разом з правом звернення стягнення на предмет іпотеки, в рахунок погашення вимог за вище зазначеним кредитним договором (а.с.15-16).

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на майно Відповідача накладено арешт, а саме: зареєстрований 05.12.2011 року за №11926676, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №30087308 від 29.11.2011 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці; зареєстрований 15.05.2012 року за №12497064, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32584742 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці; зареєстрований 23.05.2012 року за №12531754, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32656707 від 17.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці; зареєстрований 17.08.2012 року за №12886501, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32602594 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці (а.с.6-10).

19.02.2021 року між ТОВ «Факторингова компанія «Стандарт Кепітал» та ТОВ «Фінансова Компанія «Фін-Маркет» було укладено Договір відступлення права вимоги №19/02/21-01 (а.с.104-110).

Також 19.02.2021 року між ТОВ «Фінансова Компанія «Фін-Маркет» та ОСОБА_1 було укладено Договір відступлення права вимоги №01-19/02/21, відповідно до якого ТОВ «Фінансова Компанія «Фін-Маркет» відступило ОСОБА_1 та останній набув право вимоги заборгованості за кредитним договором №49.53/13-КМК-08 від 19.03.2008 року/2971574-СК та за кредитним договором №49.53/03-КМК-08 від 04.03.2008 року (а.с.111-117).

Розглядаючи дану цивільну справу суд керується наступними нормами права.

Вирішуючи дану справу, суд керується наступними нормами матеріального і процесуального права України.

За визначенням, наведеним у статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження та примусове виконання рішень інших органів (посадових осіб) - це сукупність дій органів і посадових осіб, визначених у цьому Законі, що спрямовані на примусове виконання рішень судів та інших органів (посадових осіб), які провадяться на підставах, в межах повноважень та у спосіб, визначених цим Законом, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону та інших законів, а також рішеннями, що відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Пунктом 1 частини 1 статті 32 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що заходом примусового виконання судових рішень є звернення стягнення на кошти та інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають у інших осіб або належать боржникові від інших осіб.

Згідно частини 1 статті 52 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації.

Статтею 57 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що арешт на майно боржника може накладатись державним виконавцем шляхом винесення постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений статтею 54 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувана - заставодержателя.

При цьому у силу частини 8 статті 54 Закону України «Про виконавче провадження» примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється державним виконавцем з урахуванням положень ЗУ «Про іпотеку».

Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити вимоги за зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що іпотека як правовий інститут виконує забезпечувальну функцію виконання боржником основного зобов`язання, тобто спрямована на те, щоб гарантувати кредитору-іпотекодержателю право на задоволення його вимог за рахунок певного, заздалегідь визначеного сторонами майна за наявності в боржника заборгованості перед кредитором.

Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору (ч.5 ст.З Закону України «Про іпотеку»).

За змістом частини 6 статті 3 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до частини 7 статті 3 Закону України «Про іпотеку» пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Таким чином, звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача- іпотекодержателя, який має переважне право перед іншими особами на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки.

Положеннями частини 1 статті 52 Закону України «Про виконавче провадження» визначено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні та примусовій реалізації.

Відтак, накладення арешту є елементом процедури стягнення на майно боржника, тому ДВС, накладаючи арешт на квартиру, повинен керуватися приписами частини 3 статті 54 Закону України «Про виконавче провадження» та положеннями Закону України «Про іпотеку».

Положеннями частини 2 статті 3 Закону України «Про іпотеку» закріплено, що взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Отже, право застави у даному випадку виникає з моменту реєстрації Іпотечного договору.

Правове регулювання відносин щодо зняття арешту з майна здійснюється у порядку, визначеному статтею 60 Закону України «Про виконавче провадження».

Так, частиною 2 статті 60 Закону України «Про виконавче провадження» передбачено, що у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. Копія постанови про зняття арешту з майна надсилається боржнику та органу (установі), якому була надіслана для виконання постанова про накладення арешту на майно боржника.

З майна боржника може бути знято арешт за постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, якщо виявлено порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом. Копія постанови начальника відділу державної виконавчої служби про зняття арешту з майна боржника не пізніше наступного дня після її винесення надсилається сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту.

У разі наявності письмового висновку експерта, суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання щодо неможливості чи недоцільності реалізації арештованого майна боржника у зв`язку із значним ступенем його зносу, пошкодженням або в разі якщо витрати, пов`язані із зверненням на таке майно стягнення, перевищують грошову суму, за яку воно може бути реалізовано, арешт з майна боржника може бути знято за постановою державного виконавця, що затверджується начальником відділу, якому він безпосередньо підпорядкований. Копії постанови державного виконавця про зняття арешту з майна надсилаються не пізніше наступного робочого дня після її винесення сторонам та відповідному органу (установі) для зняття арешту.

У всіх інших випадках незавершеного виконавчого провадження арешт з майна чи коштів може бути знятий за рішенням суду.

Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких здійснюється поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника. Таким чином, справу розглянуто в межах заявлених позовних вимог з урахуванням обраного позивачем способу захисту права.

Судові витрати необхідно залишити за Позивачем відповідно до його заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 3, 12, 13, 81, 141, 254, 263, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - Білоцерківський міський відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області про скасування арештів, накладених в межах виконавчих проваджень - задовольнити.

Скасувати арешт, зареєстрований 05.12.2011 року за №11926676, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №30087308 від 29.11.2011 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру.

Скасувати арешт, зареєстрований 15.05.2012 року за №12497064, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32584742 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру.

Скасувати арешт, зареєстрований 23.05.2012 року за №12531754, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32656707 від 17.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру.

Скасувати арешт, зареєстрований 17.08.2012 року за №12886501, накладений в межах виконавчого провадження відповідно до постанови №32602594 від 15.05.2012 щодо нерухомого майна - земельної ділянки площею 0,0465 га, кадастровий номер :05:008:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, що знаходиться на цій земельній ділянці та складається з житлового будинку, гаражу, вбиральні, огорожи, вимощення, криниці, виключити відповідний запис з реєстру.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду безпосередньо або через Білоцерківський міськрайонний суд Київської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 12.07.2021 року.

СуддяВ. П. Цукуров