Справа № 728/1111/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 липня 2021 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання Кулик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацької міської територіальної громади Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

31.05.2021 ОСОБА_1 (далі Позивачка) звернулася до суду з позовом до Бахмацької міської територіальної громади Чернігівської області (далі Відповідач) про визнання права власності на спадкове майно у виді житлового будинку, який залишився після смерті її матері ОСОБА_2 і знаходяться в АДРЕСА_1 . Вимоги позову обґрунтовані тим, що Позивачка прийняла спадщину після смерті матері, але не має можливості оформити свої спадкові права у нотаріуса на спірну нерухомість, оскільки за життя спадкодавицею було самочинно збудовані прибудови а2, а3 та побудовано гараж Г1, внаслідок чого нотаріус відмовляє Позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ухвали Бахмацького районного суду Чернігівської області від 01.06.2021 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 25.06.2021.

25.06.2021 підготовче провадження у справі було закрито і справа була призначена до судового розгляду по суті на 09.07.2021.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі; Позивачка та її представник заявлені вимоги підтримують, просять їх задовольнити; представник Відповідача відзиву на позов у встановлені судом строки не подав.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов у межах заявлених вимог, Суд приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що власником житлового будинку, розташованого у АДРЕСА_1 на підставі договору дарування жилого будинку від 16.05.2002 належить ОСОБА_2 (а.с.11-12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка є матір`ю Позивачки і на момент смерті була зареєстрована та проживала разом з Позивачкою в АДРЕСА_1 (а.с.9,10).

15.02.2020 за заявою Позивачки приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу Зацерковним М.М. була відкрита спадкова справа відносно майна померлої ОСОБА_2 (а.с.48).

22.04.2021 Позивачці приватним нотаріусом Бахмацького районного нотаріального округу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на земельну ділянку (а.с.16, 17).

Згідно з довідкою №272, виданою 24.03.2021 Комунальним підприємством «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на об`єкт нерухомості, який знаходиться в АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року зареєстровано за ОСОБА_2 . Разом з тим, за вказаною адресою станом на 17.03.2021 було виявлено самочинно збудовані прибудови а2, а3 без надання дозвільних документів та побудовано гараж Г1 без дозволу на виконання будівельних робіт (а.с.12).

Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, затвердженим 30.04.2021, встановлена можливість надійної та безпечної експлуатації прибудови а2, прибудови а3 та гаража Д1 по АДРЕСА_1 (а.с.21-25).

Згідно з довідкою №03-18/1463 від 30.04.2021, виданою Відділом архітектури та містобудування Бахмацької міської ради, місце розташування збудованих будівель в м.Бахмач Чернігівської області в межах земельної ділянки не суперечить вимогам державних будівельних норм (а.с.26).

Таким чином, Позивачка прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_2 , проте нотаріус не може видати їй свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у виді житлового будинку та господарських будівель, що розташовані в АДРЕСА_1 , з огляду на наявність самочинного будівництва (а.с.20).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із частиною першою ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ст.ст.316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися.

Відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 №6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до ст.26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання. У зв`язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Згідно з п.12 вищевказаної Постанови, у справах, пов`язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК).

Згідно із ст.ст.15, 16, 20 ЦК України та ст.ст. 3, 4 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ст.ст. 15, 16, 20 ЦК України та ст.ст. 4, 5 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права.

Таким чином, Судом встановлено, що мати Позивачки без відповідного документа, який надає право виконувати будівельні роботи, самочинно збудувала гараж Г-1 та прибудови а2, а3 до будинку в АДРЕСА_1 , що наразі створює Позивачці перешкоди у отриманні свідоцтва про право на спадщину та реалізації її права на успадковану нерухомість.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10-13, 76-81, 247, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Бахмацької міської територіальної громади Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач Бахмацька міська територіальна громада, 16500, м.Бахмач Чернігівської області, вул.Соборності, 42, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода