Справа № 453/72/21
№ провадження 2/453/175/21
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 березня 2021 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого судді Брони А.Л.
секретаря судових засідань Бендеш А.І.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-
ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно, а саме: на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що її чоловіку - ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 , належала на праві приватної власності спірна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі продажу, який був укладений 15 липня 1992 року, між Славським лісгоспзагом та ОСОБА_3 , посвідчений секретарем Славської селищної ради Костюк І.В. за реєстровим № 48. Про те, що квартирі ОСОБА_3 присвоєно № 2 свідчить довідка Славського лісгоспзагу №307 від 21.11.1991 року; технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_3 , виданий Стрийським МБТІ від 12.11.2020 та довідка характеристика Стрийського МБТІ від 24.11.2020, №2345.
Відповідно до технічного паспорта на квартиру, виданого Стрийським МБТІ від 12.11.2020 №1105, загальна площа квартири АДРЕСА_4 , становить77,4 кв. м., з неї житлова 47,5 кв. м.
Згідно довідки - характеристики Стрийського МБТІ № 2345 від 24.11.2020 зазначена, що квартира побудована у 1980 році, є придатною для проживання та не являється об`єктом самочинного будівництва. Інвентаризаційна вартість квартири становить 278 763 грн. Згідно даних архіву Стрийського МБТІ право власності на квартиру не зареєстровано.
Після смерті ОСОБА_3 позивач прийняла спадщину за законом відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦКУ шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Славської селищної ради Стрийського району Львівської області № 58 від 05.01.2021 року та будинковою книгою.
Позивач зазначає, що окрім неї спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 були його дочка ОСОБА_2 та син ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , однак вони не проживали зі спадкодавцем за однією адресою на момент його смерті та не подавали заяви про прийняття спадщини, а отже, відповідно до ч.1 ст.1272 ЦК України, вважаються такими, що не прийняли її.
05.11.2020 року Позивачем було подано у Сколівську державну нотаріальну контору Львівської області заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , на підставі якої була заведена спадкова справа № 247/2020, однак державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкову квартиру та відсутності її номера в договорі купівлі-продажу від 15.07.1992 року, внаслідок чого вона була вимушена звернутись до суду за захистом своїх прав та законних інтересів.
В підготовче засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, але попередньо від її представника-адвоката Гороха В.В. надійшло клопотання про розгляд справи за його відсутності та відсутності його довірительки, вказавши що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.
Відповідачка ОСОБА_2 в підготовче засідання також не з`явилася, попередньо подавши до суду клопотання про розгляд справи без її участі, вказавши, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає повністю.
На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
Відповідно до вимог ч. ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.
За таких обставин суд вважає, що перешкод для здійснення розгляду справи у підготовчому засіданні та ухвалення судового рішення у підготовчому засіданні, відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України, - немає.
Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, заслухавши пояснення позивача та представника відповідача, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до положень ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 09.12.1981 року, видане Лавочненською сільською радою Сколівського райбюро ЗАГС Львівської області у відповідності до актового запису № 19.
Про родинні відносини позивача з чоловіком свідчить свідоцтво про одруження ОСОБА_5 (після укладення шлюбу прізвище « ОСОБА_6 ») з ОСОБА_3 серії НОМЕР_2 , видане 02.01.1957 року Корчинською сільською радою Сколівського району Дрогобицької області згідно актового запису № 1.
Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої увійшла квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно довідки № 58 від 05.01.2017 року, виданої виконкомом Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на момент смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Разом з ним була зареєстрована та проживала по вище вказаній адресі його дружина - ОСОБА_1 .
У довідці № 1307 від 21.11.1991 року, виданій Славським лісгоспом, вказано, що вищезазначений орган дозволяє продати квартиру їх мешканцям в будинку АДРЕСА_5 , а саме квартиру АДРЕСА_6 ОСОБА_3 .
Із зазначеної довідки вбачається, що квартирі, адреса якої неналежним чином вказана в договорі, та яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , присвоєно № 2.
В пункті 1 договору купівлі продажу квартири від 15.07.1992 року, укладеного між Славським лісгоспзагом та ОСОБА_3 , посвідченого секретарем Славської селищної ради Костюком І.В. за реєстровим № 48,. адреса вказана, як « АДРЕСА_5 , квартира займає половину будинку».
Згідно листа Сколівської ДНК Львівської області № 772/02-14 від 01.12.2020 року державним нотаріусом було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її чоловіка через те, що у документах, що посвідчують право власності на вищезазначену квартиру, не вказано номер квартири та не проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна (квартиру).
Відповідно до Закону України «Про Власність», від 26.03.1991, а саме ч. 2 ст.12 громадянин набуває права власності на доходи від участі в суспільному виробництві, індивідуальної праці, підприємницької діяльності, вкладення коштів у кредитні установи, акціонерні товариства, а також на майно, одержане внаслідок успадкування або укладення інших угод, не заборонених законом.
Згідно з Цивільним кодексом УРСР 1963 року, від 01.01.1964 року, а саме частини 1 статті 128, визначено, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Відповідно до норм ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Зміст вказаних нормативних актів встановлює, що на момент укладення зазначеного вище договору право власності на квартиру не залежало від державної реєстрації.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Згідно пункту 3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Відтак суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 набув право власності на квартиру АДРЕСА_4 відповідно до норм законів, які діяли на момент укладення вищезазначеного договору купівлі-продажу квартири, а відтак позовні вимоги про визнання права власності на таке майно за ОСОБА_1 є обгрунтованими.
Таким чином, з урахуванням визнання позову відповідачем, відсутності номера квартири та державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна на спірну квартиру, оскільки іншим чином, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 331, 392, 1218, 1268, 1296, 1297, 1299 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258, 259, 264-265, 268, 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України,-
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на квартиру, розташовану за адресою: квартира АДРЕСА_4 , яка складається з трьох житлових кімнат та кухнізагальною площею 77,4 кв. м., з неї житлова 47,5 кв. м., в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Сколівський районний суд Львівської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , зареєстрована за адресою: квартира АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_7 , код РНОКПП НОМЕР_5 .

Суддя