Справа № 524/8236/20
Провадження № 2/524/1141/21
УХВАЛА

12 липня 2021 року м. Кременчук

Автозаводський районний суд м. Кременчука у складі:

головуючого судді Погрібняк О.М.,

секретар судового засідання Швець Д.С.,

за участю представника позивача адвоката Зязюн Ю.А:

представників відповідача - адвокатів Брюховецького О.В., Голяніщева Д.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні Автозаводського районного суду м. Кременчука цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором позики,

встановив:

09.12.2020 до Автозаводського районного суду м. Кременчука надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором позики.

Ухвалою судді від 23.03.2021 відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження.

12.07.2021 до суду від ОСОБА_3 надійшла заява про залучення його до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору. В обґрунтування заяви посилався на те, що рішення у справі вплине на його права та обов`язки, оскільки адміністративна будівля за адресою: АДРЕСА_1 , яка є предметом іпотеки є також предметом спору у справі № 524/2705/20 за його позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Анохіної Вікторії Михайлівни, Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Інновація", Товариства з обмеженою відповідальністю "Верум нерухомість", треті особи Мале приватне підприємство "Виробнича фірма "Науктехпроект", ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Святецька Ірина Вікторівна про:

-Визнання дій Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Анохіної Вікторії Михайлівни щодо реєстрації права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 за ТОВ "Верум нерухомість" такими, що вчинені з порушенням Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою КМУ №1127 від 25.12.2015;

-Скасування рішення Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Анохіної Вікторії Михайлівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 36068748 від 10.07.2017 на підставі якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено запис про право власності за ТОВ "Верум нерухомість", , Номер запису про право власності 21314619, Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 104, підстава для державної реєстрації: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 1142, виданий 10.07.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Анохіна В.М.

- Скасування запису про проведену державну реєстрацію права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 запису про право власності 21314619, підстава для державної реєстрації: Договір купівлі-продажу, серія та номер: 1142, виданий 10.07.2017, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Анохіна В.М. за ТОВ "Верум нерухомість";

- Визнання недійсним Договору купівлі-продажу нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , укладеного 10.07.2017 між ТОВ "Верум нерухомість" та ТОВ "ФК "Інновація", посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Анохіною В.М., зареєстрованого в реєстрі за №1142;

Крім того, посилався на те, що з 22.04.2020 у провадженні СВ Кременчуцького РУП ГУНП в Полтавській області перебуває кримінальне провадження за ознаками кримінальних правпорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 2 ст. 189, ч. 2 ст. 194, ч. 3 ст. 206 КК України, в якому він та ОСОБА_2 визнані потерпілими.

Представник позивача та представники відповідача в судовому засіданні проти задоволення заяви заперечували.

Представник позивача вказала, що їй не відомо про наявність у ОСОБА_3 прав на вказане приміщення і про цю особу взагалі.

Представники відповідача вказали, що ОСОБА_3 у заяві не вказано, на чиїй стороні він бажає бути залученим до участі у справі в якості третьої особи. Крім того, рішення у справі не вплине на його права та обов`язки, так як спір у справі №524/2705/20 судом розглянуто, рішенням суду першої інстанції у задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 відмовлено. Станом на час судового засідання питання про відкриття апеляційного провадження за його апеляційною скаргою не вирішено. Наявність інших судових проваджень не впливає на обсяг прав та обов`язків сторін у справі.

Розглядаючи цю заяву, суд дійшов таких висновків.

За ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Суд вважає за необхідне для належного вирішення справи, з`ясування всіх обставин та правильного її вирішення задовольнити заяву ОСОБА_3 тазалучити його до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

За п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.

Отже підготовче судове засідання необхідно відкласти.

Керуючись статтями 198, 200 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_3 про залучення його до участі у справі як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,задовольнити.

Залучити ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за договором позики як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Зобов`язати учасників справи протягом двох днів з дня отримання ухвали суду про залучення третьої особи направити третій особі ОСОБА_3 копії поданих до суду заяв по суті спору з додатками.

Підготовче судове засідання відкласти на 09 год. 00 хв. 13 серпня 2021 року, яке відбудеться у приміщенні Автозаводського районного суду м. Кременчука (м. Кременчук, вул. Першотравнева, 29/5).

Роз`яснити третій особі його право подати письмові пояснення щодо позову чи відзиву у десятиденний термін з дня їх отримання.

Учасники справи можуть отримати інформацію по даній справі на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою https://av.pl.court.gov.ua/sud1601/ із зазначенням індивідуального номеру провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя О.М. Погрібняк