Справа № 365/492/19
Номер провадження: 2/365/8/21
У Х В А Л А

іменем України

24.02.2021 року смт. Згурівка

Згурівський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді ХИЖНОГО Р.В.

за участю секретаря судового засідання НОСОВОЇ О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 1 в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки у житловому будинку, господарських будівель та споруд та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі, визнання права власності на відокремлену частину домоволодіння та припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно, встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки у житловому будинку, господарських будівель та споруд. Ухвалою суду від 03.09.2019 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання у справі.

У строк для подачі відзиву відповідачем ОСОБА_2 до суду подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про поділ житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в натурі, визнання права власності на відокремлену частину домоволодіння та припинення права спільної часткової власності на нерухоме майно. Ухвалою суду від 16.12.2019 року відкрито провадження за зустрічним позовом та вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

Ухвалою суду від 11.03.2020 року у справі призначено будівельно-технічну експертизу.

Ухвалою суду від 14.01.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

24.02.2020 року сторони подали до суду спільну письмову мирову угоду, яку просили затвердити судом та провадження у справі закрити. Наслідки закриття провадження у зв`язку із укладенням мирової угоди сторонам роз`яснені та зрозумілі.

В судове засідання сторони не з`явились, направили до суду заяви, в яких просили провести судове засідання у їх відсутність та затвердити мирову угоду.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали цивільної справи, перевіривши умови мирової угоди на їх відповідність закону, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь якій стадії судового процесу.

Згідно ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

В силу ч. 2 ст. 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самій предмет і з тих самих підстав не допускається.

Спільна заява та мирова угода приєднані до справи. Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення, передбачені ст. 207 ЦПК України та роз`яснено наслідки закриття провадження у справі, що передбаченіст.256 ЦПК України.

Враховуючи, що укладена сторонами мирова угода не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах всіх сторін, суд вважає за необхідне затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.197,207,255,256,258-261 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Затвердити мирову угоду, яка укладена 24.02.2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,за умовами якої:

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_1 право власності як на відокремлену цілу частину житлового будинку з на надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що складається:

-в житловому будинку з приміщень: веранда «1-1» площею 13,10 кв.м; санвузол «1-2» площею 3,8 кв.м; житлова кімната «1-3» площею 13,80 кв.м; гостьова кімната «1-4» площею 15,70 кв.м; житлова кімната «1-5» площею 10,40 кв.м; загальною площею 56,80 кв.м,

-з надвірних господарських будівель та споруд: ганок «а1»; гараж «Б»; майстерня «б»; вбиральня «Д»; огорожа № 1; Ѕ частина воріт з хвірткою № 2.

Виділити в натурі та визнати за ОСОБА_2 право власності як на відокремлену цілу частину житлового будинку з на надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що складається:

-в житловому будинку з приміщень: прихожа «2-1» площею 5,80 кв.м; житлова кімната «2-2» площею 18,70 кв.м; житлова кімната «2-3» площею 8,60 кв.м; загальна площа приміщень 33,10 кв.м,

-з надвірних господарських будівель та споруд: ганок «а3»; навіс «в1»; літня кухня «В»; погріб «в2»; веранда «в»; Ѕ частина воріт з хвірткою № 2.

ОСОБА_2 відмовляється від сплати компенсації вартості збільшення розміру його частини в житловому будинку з надвірними будівлями в зв`язку із відступленням від розміру ідеальних часток за поділом, а ОСОБА_1 приймає таку відмову та відмовляється від отримання такої компенсації.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 погодили, що усі необхідні переобладнання та облаштуванням власних частин в житловому будинку з надвірними будівлями за наслідками поділу будуть здійснюватись самостійно та за власний рахунок.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 дійшли згоди щодо встановленого порядку користування земельною ділянкою площею 0,0550 га по АДРЕСА_1 , що виділяється кожному з них в рахунок поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, із залишенням у спільному користуванні для заїзду/проходу сторін на земельну ділянку площею 0,0068 га (68 кв.м) із встановленням земельного сервітуту для ОСОБА_2 земельної ділянки обмеженою площею 21 кв.м. Порядок користування земельною ділянкою встановлюється сторонами за варіантом № 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 9-20 від 27.04.2020 року, зображений на Схемі № 2 в додатку № 1, наступним чином:

ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 передається в користування земельна ділянка площею 0,0342 га (342 кв.м), де лінія розмежування проходить:

1-а ділянка площею 126 кв.м:

-з точки 7, що знаходиться на передній межі ділянки на відстані 4,12 м від лівого переднього кута ділянки (точки 6) прямо по лінії створу стіни прибудови «а2» на відстань 10,31 м до точки 8, початку лінії поділу житлового будинку літера «А»;

-з точки 8 перпендикулярно вправо по лінії поділу житлового будинку літера «А» і на 1 м до точки 9;

-з точки 9 перпендикулярно вліво на відстань 4,79 м до точки 10;

-з точки 10 перпендикулярно вправо на відстань 0,59 м до точки 11, що знаходиться на правій межі ділянки на відстані 15,08 м від правого переднього кута ділянки (точки 5);

-з точки 11 вправо по правій, передній межах через точку 5 до вихідної точки 7.

2-га ділянка площею 216 кв.м:

-з точки 20, що знаходиться на лівій межі ділянки на відстані 16,50 м від лівого переднього кута ділянки (точки 6) по лівій, задній, правій межах ділянки через точки 1, 2, 3, 4 до точки 16;

-з точки 16 перпендикулярно вправо по лінії паралельній задньому фасаду літньої кухні літера «В» на відстань 7,12 м до точки 21;

-з точки 21 перпендикулярно вліво по лінії паралельній лівому фасаду веранди літера «в» на відстань 11,53 м до точки 22;

-з точки 22 перпендикулярно вліво на відстань 6,27 м до точки 17;

-з точки 17 перпендикулярно вправо на відстань 2,17 м до точки 12;

-з точки 12 перпендикулярно вправо по лінії паралельній задньому фасаду житлового будинку літера «А», на відстань 1,2 м від нього, на відстань 9,04 м до точки 13;

-з точки 13 вліво під кутом 1180 на відстань 2,37 м до точки 14;

-з точки 14 вправо на відстань 1,8 м до точки 15;

-з точки 15 перпендикулярно вліво на відстань 4,20 м по створу стіни переднього фасаду будівлі гаража літера «Б» до вихідної точки 20.

ОСОБА_2 по АДРЕСА_1 передається в користування земельна ділянка площею 0,0140 га (140 кв.м), де лінія розмежування проходить:

-з точки 8, що знаходиться на передній межі ділянки на відстані 10,31 м від передньої межі ділянки перпендикулярно вправо по лінії поділу житлового будинку літера «А» і на 1 м до точки 9;

-з точки 9 перпендикулярно вліво на відстань 4,79 м до точки 10;

-з точки 10 перпендикулярно вправо на відстань 0,59 м до точки 11, що знаходиться на правій межі ділянки на відстані 15,08 м від правого переднього кута ділянки (точки 5);

-з точки 11 вліво по правій межі на відстань 11,53 м до точки 16;

-з точки 16 перпендикулярно вліво по лінії паралельній задньому фасаду літньої кухні літера «В» на відстань 1,0 м від неї, на відстань 7,12 м до точки 21;

-з точки 21 перпендикулярно вліво по лінії паралельній лівому фасаду веранди літера «в» на відстань 11,53 м до точки 22;

-з точки 22 перпендикулярно вліво на відстань 6,27 м до точки 17;

-з точки 17 перпендикулярно вправо на відстань 2,17 м до точки 12;

-з точки 12 перпендикулярно вправо по лінії паралельній задньому фасаду житлового будинку літера «А», на відстань 1,2 м від нього, на відстань 9,04 м до точки 13;

-з точки 13 вліво під кутом 180 на відстань 2,37 м до точки 14;

-з точки 14 в право на відстань 4,43 м по створу стіни лівого фасаду прибудови літера «а2» до вихідної точки 8.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 погодились залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для заїзду/проходу сторін по АДРЕСА_1 на земельну ділянку площею 0,0068 га (68 кв.м) обмежену на Схемі № НОМЕР_1 точками 6, 20, 15, 14, 8, 7, 6.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 погодились, що для ОСОБА_2 встановлюється земельний сервітут за рахунок земельної ділянки ОСОБА_1 для обслуговування господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 на Схемі № НОМЕР_1 точками НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , 22, 18. Площа земельної ділянки під сервітут становить 21 кв.м (довжина 11,53 м, ширина 1, 82 м).

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 визнають, що за наслідками укладення даної мирової угоди та поділу в натурі житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами і встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , їх право спільної часткової власності на вказане нерухоме майно припиняється.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 підтверджують, що на нерухоме майно, яке є предметом даної мирової угоди, відсутні будь-які права третіх осіб, а також інші обтяження, що можуть перешкодити укладенню даної мирової угоди.

ОСОБА_4 та ОСОБА_5 погодили, що судові витрати, пов`язані з розглядом даної справи, кожна сторона несе самостійно і не пред`являє вимог щодо їх розподілу в зв`язку з укладенням даної мирової угоди.

Закрити провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі її подання ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Київського апеляційного суду через Згурівський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п"ятнадцати днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

На підставі п. 3 Розділу ХІІ Прикінцеві положення Цивільного процесуального кодексу України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом): ОСОБА_1 , житель АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом): ОСОБА_2 , жителя АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

ГОЛОВУЮЧИЙ Р.В. ХИЖНИЙ