Справа №222/613/21
Провадження №2/222/199/2021
06 липня 2021 року смт. Нікольське
Володарський районний суд Донецької області в складі:
головуючого судді Вайновської О.Є.,
секретаря судового засідання Гранкіної О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право користування жилим приміщенням будинком АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вказане домоволодіння належить йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу домоволодіння від 14.06.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №2133. Відповідачі більше року у вказаному домоволодінні не проживають, особистих речей не зберігають, не сплачують комунальні платежі. Реєстрація відповідачів у вказаному домоволодінні заважає йому оформити субсидію та вільно реалізовувати свої права по розпорядженню та користуванню майном.
Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 24.05.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, призначено її розгляд.
Позивач ОСОБА_1 під час розгляду справи підтримав позов в повному обсязі, додав, що є відповідачі у справі є синами його дружини, при цьому, відповідач ОСОБА_3 , будучи зареєстрованим по АДРЕСА_1 , взагалі ніколи не проживав за вказаною адресою, а відповідач ОСОБА_2 - не проживає близько 2 років, і це не пов`язано домовленостями між ними. Наполягав на задоволенні позову, не заперечуючи проти ухвалення заочного рішення у справі.
В останнє судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про закінчення розгляду справи за його відсутності.
Відповідачі до судового засідання повторно не з`явилися, про час, дату та місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, відзив не подали.
За таких обставин, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст.280-282 ЦПК України, на що позивач надав згоду.
При цьому фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося, що відповідає положеннямч.2 ст.247 ЦПК України.
Заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що позивачу на праві власності належить домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу домоволодіння від 14.06.2006 року, зареєстрованого в реєстрі за №2133.
Відповідно до довідки №0979, виданої 05.05.2021 року виконавчим комітетом Нікольської селищної ради Нікольського району Донецької області, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 .
Таким чином, відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули права користування жилим будинком АДРЕСА_1 .
Під час розгляду справи, показами свідків ОСОБА_4 та ОСОБА_5 встановлено, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але не мешкають ОСОБА_2 - з 2019 року, оскільки утворив свою родину та проживає окремо, ОСОБА_3 - взагалі ніколи не мешкав. Додали, що позивач, зі свого боку, не чинить відповідачам перешкод у проживанні в належному йому будинку.
За змістом ст.ст.316, 317, 321 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з ч.1 ст.383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном (ст.391 ЦПК України).
Під час судового розгляду встановлено, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з 2019 року, тобто понад один рік, не проживають без поважних причин в будинку АДРЕСА_1 , і це не пов`язано домовленістю між сторонами, а тому є такими, що втратили право користування цим житлом.
Враховуючи викладене, з метою захисту прав власника домоволодіння, суд приходить до висновку про задоволення позову ОСОБА_1 у зв`язку з його обґрунтованістю, та ухвалює рішення про визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 ..
Вирішуючи питання про судові витрати, суд, відповідно до ст.141 ЦПК України, стягує з кожного з відповідачів на користь позивача понесені ним при зверненні до суду з позовом судові витрати по сплаті судового збору в розмірі по 908,00 грн.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 7, 12, 13, 19, 76-82, 141, 178, 247, 258, 259, 263, 265, 280-282, 284, 288, 289, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 321, 383, 391, 405 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , остання відома адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІН НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , остання відома адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІН НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач, якому повне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Суддя О. Є. Вайновська