Справа № 676/6364/20
Номер провадження 2/676/715/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 червня 2020 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Швець О.Д.

з участю секретаря - Чекашкіної О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Китайгородської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Китайгородськоїсільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з Ѕ частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Калачковецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, площею 2.42 га. Спадковий будинок належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10 березня 1992 року, посвідченого секретарем виконкому Калачковецької сільської ради. 30 липня 2001 року державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видала свідоцтво про право на спадщину за законом. З метою оформлення спадкових прав на будинок звернулась до державного нотаріуса Другої Кам`янець-Подільської держаної нотаріальної контори. Однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Позивач є єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 . Просить визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на Ѕ частку домоволодіння, загальною площею 86,1 кв. м. та господарські будівлі і споруди за адресою АДРЕСА_1 , що за життя належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 27 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 14 травня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача у судове засідання не з`явилася, подала заяву про слухання справи у її відсутності, позов підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, позов визнає.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 16.12.2000 р.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на житловий будинок по АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 10 березня 1992 року, посвідченого секретарем виконкому Калачковецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району.

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_2 від 22.11.1980 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб.

Відповідно виписки з погосподарської книги № 1 об`єкта по господарського обліку № 0789-1 № 255 від 27 серпня 2019 р., виданої виконавчим комітетом Китайгородської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, довідки № 437 від 24.07.2001 року, виданої Калачковецькою сільською радою, ОСОБА_1 зареєстрована і проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

30 липня 2001 року державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори видано свідоцтво про право на сдпащину за законом на ім`я ОСОБА_1 , яким посвідчено право власності позивача на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , яке складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності спілки селян «Наддністрянська» с. Калачківці, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області розміром 1,63 га в умовних кадастрових гектарах, яке належало померлому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) сер.ХМ № 0268776, виданого Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією 03.02.97 р., зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 06.02.97 р за № 318, реєстр. № 1-2090.

Державний нотаріус Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної конторивідмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 б після смерті ОСОБА_2 так як відстуній правовстановлюючий документ та роз`яснила позивачу про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину за законом, що підтверджується листом № 513/02-31 від 16.11.2020 року.

Відповідно до статей 524, 529 ЦК УРСР, чинного на час відкриття та оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2 спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Спадкоємцями за законом першої черги є, в рівних частках, діти та дружина померлого.

Статтею 548 ЦК УРСР визначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Для прийняття спадщини необхідне волевиявлення спадкоємця і здійснення ним певних дій.

Згідно зі статтями 549, 554 ЦК УРСР спадкоємець прийняв спадщину: 1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; 2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Вищевказані дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. В разі неприйняття спадщини спадкоємцем за законом або за заповітом або позбавлення спадкоємця права спадкування (статті 528 та 534 цього Кодексу) його частка переходить до спадкоємців за законом і розподіляється між ними в рівних частках.

Відповідно до ч.1 ст. 549 ЦК УРСР, прийняття спадщини могло підтверджуватися діями спадкоємців, які за своїм характером свідчать, що в шестимісячний строк з часу відкриття спадщини вони фактично вступили в управління або володіння спадковим майном.

За змістом ч.2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно договору купівлі-продажу, укладеного між представником радгоспу імені ХХ з`їзду КПРС с. Калачківці та ОСОБА_2 складений договір на підставі якого ОСОБА_2 купив належний радгоспу імені ХХ з`їзду КПРС с. Калачківці жилий будинок по балансовій вартості АДРЕСА_2 . Цей будинок належить продавцю радгоспу імені ХХ з`їзду КПРС с. Калачківці на підставі наказу № 10-К Уккосервпрома від 09.01.1976 року. Покупець ОСОБА_2 повністю вніс в касу радгоспу імені ХХ з`їзду КПРС по приходному ордеру № 2378 від 31 грудня 1991 року. Місцезнаходження будинку у Калачковецькій сільській раді.

Відтак, договір посвідчений уповноваженою особою, волевиявлення сторін на укладення зазначеного договору було вільним що підтверджується підписами сторін в договорі.

Договір посвідчений 10.03.1992 року секретарем виконавчого комітету Калачковецької сільської ради народних депутатів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, зареєстровано в реєстрі за № 15.

Відповдіно виписки з по господарської книги №1 об`єкта погосподарського обліку № 0789-1, будинок, в якому зареєстрована і проживає ОСОБА_1 , побудований в 1989 році і присвоєно адресу буд. АДРЕСА_1 .

Згідно довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ № 2122 від 11.12.2019 р. право власності ОСОБА_2 на Ѕ будинку АДРЕСА_1 , зареєстровано в реєстровій книзі МБТІ № 1-4 від 20.03.1992 року.

Згідно технічного паспорта житловий будинок (літ.А-1) АДРЕСА_1 загальною площею 172,4 кв. м. в тому числі житловою 80 кв. м., складається: вхід в підвал площею 4,0 кв. м., підвал площею 7,3 кв. м., веранда площею 9,8 кв. м., кладова площею 8,3 кв. м., коридор площею 5,8 кв. м., кімнати площею 10,5 кв. м., 18,3 кв. м., 11.2 кв. м., кухня площею 10,9 кв. м. та господарські будівлі сарай (літ.Б), гараж (літ.В), вбиральня (літ.Г,Д), огорожа (літ И).

Рішенням виконавчого комітету Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району № 73 від 11.11.2019 р. змінений адресний номер житлового будинку померлого ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 на № 6б.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Отже, право власності ОСОБА_2 на жилий будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 виникло в 1992 р. та визнається дійсним, оскільки таке майно було зареєстроване власником, а саме ОСОБА_2 відповідно до діючих тоді норм Закону.

Правовстановлюючий документ на будинок у позивача відсутній, проте зазначений будинок входить до складу спадщини після смерті ОСОБА_2 .

Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Враховуючи, що позивач була зареєстрована і проживала із спадкоавцем на час відкриття спадщини, в установлений законом строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, вона є такою, що прийняла спадщину.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки, судом встановлено, що дійсно належне позивачу право щодо власності на спадкове майно не визнаються іншими особами такі підлягає захисту, шляхом визнання відповідного права власності в порядку спадкування за законом.

Враховуючи,викладене суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі ст.ст. 524, 529, 549 ЦК УРСР, 392, 1296 ЦК України, керуючись ст.258-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Китайгородської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування право власності на Ѕ частку житлового будинку з прибудовою (літ. А-1) загальною площею 172,4 кв. м. житловою площею 80,0 кв. м. з надвірними будівлями: сарай л.кухня (літ. Б), гараж (літ. В), вбиральня (літ. Г), вбиральня (літ. Д), огорода (літ. И) за адресою АДРЕСА_1 , що за життя належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Рогізна, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Судові витрати між сторонами не розподіляються.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач Китайгородська сільська рада, , вул. Центральна, 70, с. Китайгород, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 04 червня 2021 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.