Справа № 657/55/21

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07.06.2021 Каланчацький районний суд Херсонської області
головуючого судді Максимович І. В.
секретаря Боровинської С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Каланчак цивільну справу №657/55/21 за позовом
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
Предмет позову: про виділ частки з нерухомого майна в натурі.
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача: ОСОБА_2 в якому просить :
Припинити право спільної часткової власності та визнати та ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 право власності на домоволодіння, яке розташовано по АДРЕСА_3 , а саме житловий будинок загальною площею 57,6 м.кв. літера А, сарай - 24,1 м. кв. літера Б, туалет 1,5 м. кв. літера В.
Також позивач зазначила, що вони з відповідачем ніякими відносинами не пов`язані, фактично будинки є відокремлені один від одного, але майно продовжує перебувати у спільній частковій власності сторін.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала та просила задоволити їх з підстав викладених в позові.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення заявлених позивачем позовних вимог.
Дослідивши надані докази та заслухавши сторін по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Зазначений житловий будинок перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 , що також підтверджується технічним паспортом на житловий будинок індивідуального житлового фонду, адреса: АДРЕСА_3 , що міститься в матеріалах справи.
Правовий режим спільної часткової власності визначено главою 26 ЦК України.
Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Відповідно до роз`яснень, даних у п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.
Приписами частини 3 статті 364 ЦК України передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
У зв`язку з викладеним, оскільки суд дійшов висновку про виділ позивачу її частки майна, що є правовою підставою для припинення права спільної часткової власності на це майно, враховуючи, що у цьому випадку позивач набуває право власності на виділене майно, керуючись приписами ст. 13 Закону України «Про держану реєстрацію речових прав не нерухоме майно та їх обтяжень», п. 54 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, з метою недопущення порушення положень ст. 317 ЦК України, суд вважає, що вимоги про визнання за позивачем права власності на окрему житлову будівлю також підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 12, 13, 263-265 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 про виділ частки з нерухомого майна в натурі, задоволити.
Припинити право спільної часткової власності та визнати та ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 право власності на домоволодіння, яке розташовано по АДРЕСА_3 , а саме житловий будинок загальною площею 57,6 м.кв. літера А, сарай - 24,1 м. кв. літера Б, туалет 1,5 м. кв. літера В.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Максимович І. В.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ІПН: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ІПН: невідомо.