Справа № 727/5411/21
Провадження № 2/727/1665/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2021 року Шевченківський районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого - судді: Одовічен Я.В.

За участю секретаря: Семенишина І.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Чернівецька міська рада звернулася до суду з вказаним вище позовом до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати.

У поданій до суду позовній заяві позивач посилався на те, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі договорів дарування ОСОБА_1 набуто право власності на нежилі будівлі, загальною площею 483,50 кв.м., що розташовані по АДРЕСА_1 . Нежилі будівлі складаються з цеху по виробництву кованих виробів.

На підставі рішення ЧМР №1765 від 27.06.2019 року між ЧМР та ОСОБА_1 укладено договір оренди №11114 від 28.08.2019 року на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,1702 га, кадастровий номер :15:003:1452 для обслуговування цеху з виробництва кованих виробів терміном до 28.08.2024 року.

У зв`язку з не оформленням відповідачем права користування земельною ділянкою на правах оренди, що потягнуло за собою фактичне безоплатне її використання, виконавчим органом ЧМР Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин було спрямовано землекористувачу листа від 11.09.2019 року з пропозицією сплатити кошти за її використання. Проте кошти сплачено не було.

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,702 га, нормативно грошова оцінка земельної ділянки складає 1383352 гривень.

Як вбачається з розрахунку безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю, який здійснений Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин міської ради, недоотримана Чернівецькою міською радою сума орендної плати за фактичне користування ОСОБА_1 земельною ділянкою за період з 05.03.2019 року до 27.08.2020 року становить 20011 грн. 20 коп.

Просив стягнути з відповідача безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 20011 грн. 20 коп.

Сторони у судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили.

Частково дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступних висновків.

Так, згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

За змістом ч.1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Статтею 20 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: 1) справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, а також у спорах щодо правочинів, укладених для забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці;

Відповідно до ст.45 ГПК сторонами в судовому процесі - позивачами і відповідачами - можуть бути особи, зазначені у статті 4 цього Кодексу. Юридичні особи та фізичні особи - підприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції 1950 року кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом (стаття 8 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Пунктоми 2-3 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснено, що ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом (стаття 8 Закону № 2453-VI). Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суди повинні перевірити належність справ до їх юрисдикції та підсудності.

Суди мають виходити з того, що критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність у них спору про право цивільне (справи за позовами, що виникають із будь-яких правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства), по-друге, суб`єктний склад такого спору (однією зі сторін у спорі є, як правило, фізична особа).

Так, як вбачається з матеріалів поданої заяви, правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з укладенням між Чернівецькою міською радою та підприємцем ОСОБА_1 договору оренди землі №11114 від 28.08.2019 року.

Пунктом 1.1. Договору сторони погодили, що на підставі рішення ЧМР №1765 від 27.06.2019 року, орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування цеху з виробництва кованих виробів, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .(а.с. 20, 24,25).

ОСОБА_1 є суб`єктом підприємницької діяльності та з 16.09.2005 року перебуває на обліку, що підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Таким чином, суд приходить до висновку, що предмет спору: договір оренди землі від 28.08.2019 року за своїм змістом є господарським договором та був укладений між двома господарюючими суб`єктами.

Виходячи із характеру спірних правовідносин та враховуючи, що суб`єктний склад сторін відповідає вимогам ст. 20, ст. 45 ГПК України, суд приходить до висновку, що подана заява не підсудна місцевому загальному суду.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України суд ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Наслідки, передбачені ст.256 ЦПК України, сторонам роз`яснені.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст.4, 19, 255, 260, 353 ЦПК України, ст.ст. 20,45 ГПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом Чернівецької міської ради до ОСОБА_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати - закрити.

Роз`яснити позивачу його право на звернення з позовом в порядку господарського судочинства.

Копію ухвали направити сторонам для відома.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Одовічен Я.В.