Справа № 180/1638/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2021 р.

Суддя Марганецького міського суду Дніпропетровської області Тананайська Ю.А. розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи в письмовому провадженні у м. Марганці цивільну справу № 180/1638/20 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: Марганецька міська рада Дніпропетровської області, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Марганецького міського суду Дніпропетровської області із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа: Марганецька міська рада Дніпропетровської області, про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що квартира АДРЕСА_1 , в якій вона мешкає, належить їй на праві власності. Згідно п. 12 договору купівлі-продажу квартири від 26.08.2020 року продавець зобов`язався до 01.09.2020 року зняти з місця реєстрації відповідачів. Свої зобов`язання продавець квартири не виконав і на даний час в належній їй квартирі значяться зареєстрованими відповідачі - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Ухвалою судді Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 28 жовтня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Враховуючи відсутність заяв відповідачів із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, згідно ч. 5 ст. 279 ЦПК України, справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши надані докази, суд встановив наступне.

Квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, посвідченого 26.08.2020 року приватним нотаріусом Марганецького міського нотаріального округу Дрябловою Н.Ф., Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером 221577747 від 26.08.2020 року /а.с. 5-6, 7/.

Згідно п. 12 договору купівлі-продажу квартири продавці квартири, які є відповідачами по справі, зобов`язалися знятися з місця реєстрації у належній позивачу квартирі в строк до 01 вересня 2020 року.

Згідно домової книги, відповідачі свої зобов`язання не виконали і значяться зареєстрованим понад строк, в який зобов`язалися знятися з реєстрації.

Згідно акту від 15.10.2020 року, затвердженого директором ОСББ «Паркова 18», відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 не проживають в квартирі АДРЕСА_1 з 01.10.2019 року. /а.с. 11/.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно зі ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть, тобто зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача щодо усунення перешкод у здійсненні права розпорядження своїм майном підлягають задоволенню.

На підставі ч. 1 ст. 141ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 80, 81, ч. 1 ст. 141, 263, 265, 279 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Усунути перешкоду у здійсненні права користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 , шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 судовий збір по 840 гривень 80 копійок, з кожного

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення постанови апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Дніпровського апеляційного суду через Марганецький міський суд Дніпропетровської області шляхом подання апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складення повного судового рішення.

Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_2 , зареєстрована: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_3 , зареєстрований: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_4 , зареєстрований: АДРЕСА_2 .

Відповідач - ОСОБА_5 , зареєстрована: АДРЕСА_2 .

Третя особа - Марганецька міська рада Дніпропетровської області, , місце знаходження: Дніпропетровська обл., м. Марганець, вул. Єдності, 29-а.

Повний текст рішення виготовлено 26 лютого 2021 року.

Суддя: Ю. А. Тананайська