Справа: № 484/4097/20
Провадження № 2/484/203/21
06.07.2021р. Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області
в складі : головуючого судді - Літвіненко Т.Я.
секретар судового засідання - Шаповалова В.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом
До суду надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,0634 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ, Миколаївської області.
Мотивуючи позовні вимоги представник позивача вказав, що після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на майно, що належало на праві власності спадкодавцеві, в тому числі й на вище вказані житловий будинок та земельну ділянку. Позивач є його єдиними спадкоємцем першої черги за законом, яка бажає оформити спадщину. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказані житловий будинок та земельну ділянку позивачу було відмовлено через відсутність оригіналу правовстановлюючих документів на них та у зв`язку з тим, що право власності на спадкове майно не було зареєстроване.
Позивач надала суду заяву, в якій позов підтримала в повному обсязі, просила його задовольнити та розглядати справу без її участі.
Відповідач, ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в якій позовні вимоги визнала повністю, просила слухати справу у її відсутність.
Відповідач, ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явилася, хоча про місце, час та день розгляду справи повідомлена своєчасно та належним чином. Причини неявки відповідача не відомі. Клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходили. Відзив на позов не надала.
Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Враховуючи вищевикладене, дослідивши матеріали справи, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та дійшов такого висновку.
Згідно договору міни житловими приміщеннями (з земельною ділянкою), посвідченого приватним нотаріусом Первомайської міського нотаріального округу Миколаївської області Сулімою В.Ф. від 10.09.2012р. за реєстровим № 1916, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , останній придбав у власність житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,0634 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .(а.с.6)
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с.8)
Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, право власності на земельну ділянку розміром 0,0634 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 (а.с.9)
Тобто, враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що ОСОБА_4 , за життя, повністю виконав умови договору міни, а томунабув право власності на житловий будинок та земельну ділянку розміром 0,0634 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та правомірно ним володів, однак у встановленому законом порядку своє право не зареєстрував.
ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ Миколаївської області помер ОСОБА_4 , про що Первомайським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області видане свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 05 липня 2019 року та зроблений відповідний актовий запис №564.
Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_5 , батьками якої записані ОСОБА_4 та ОСОБА_6 .(а.с.13)
Згідно копії паспорта громадянина України позивача, 10.09.2020р., остання уклала шлюб з ОСОБА_7 , який було розірвано 19.09.2006 року про що складено відповідний актовий запис № 93. Після розірвання шлюбу позивачу залишено прізвище « ОСОБА_8 »(а.с.14-15)
Тобто, враховуючи вищевикладене, позивачі є рідною донькою спадкодавця.
З копії спадкової справи № 331/2019, наданої Другою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, вбачається, що 11.12.2019 рокуіз заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулась ОСОБА_1 , яка була зареєстрована за № 1151. Також, в матеріалах спадкової справи наявна заява ОСОБА_3 , про прийняття спадщини за заповітом. Інших заяв про прийняття спадщини не надходило.
Згідно Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, наданої Другою Первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , на вказані житловий будинок та земельну ділянку через відсутність оригіналу правовстановлюючих документів на них та у зв`язку з тим, що право власності на спадкове майно не було зареєстроване.
Пленум Верховного Суду України в своїй Постанові від 16.04.2004р. за №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» зазначив, що при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати ст.. 30 ЗК до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 р. в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст.. 120 ЗК 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 р., згідно зі ст.. 377 ЦК, а з часу внесення змін до ст..120 ЗК Законом України від 27 квітня 2007р. №997-V - і згідно зі ст.. 120 ЗК, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка необхідна для її обслуговування.
Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю та споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.
Частинами 1 статті 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
В силу ст. 1261 ЦК України позивач, як донька спадкодавця, є спадкоємцем першої черги.
Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Отже, такий спадкоємець може захищати свої порушені права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України (Захист права власності).
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі вище викладеного, враховуючи, що відповідач ОСОБА_3 проти позову не заперечувала, права, свободи чи інтереси інших осіб не порушені, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 8, 10, 11, 60, 209, 213, 214, 215, 216 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ, Миколаївської області.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку розміром 0,0634 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайськ, Миколаївської області.
Заочне рішення може бути переглянуто судом за письмовою заявою відповідача, яка подається до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом тридцяти днів з дня його проголошення не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На рішення може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач ОСОБА_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач ОСОБА_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 .
Відповідно до п. 14 Перехідних положень Закону України "Про внесення змін до Господарського процесуального кодексу України, Цивільного процесуального кодексу України, Кодексу адміністративного судочинства України та інших законодавчих актів" № 2147-VIII від 3 жовтня 2017 року до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цим Законом. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.
СУДДЯ: Т.Я. Літвіненко