Справа №522/5087/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2021 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: судді - Бондар В.Я.,

за участю секретаря судового засідання - Бойко А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить усунути перешкоди у здійсненні ОСОБА_1 права користування спільною частковою власністю - коридором площею 3,6 кв.м., позначеного в технічному паспорті цифрою «9», розташованою за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати ОСОБА_2 чи/та ОСОБА_3 не чинити ОСОБА_1 перешкоди у користуванні спільним допоміжним приміщенням загального користування - коридором площею 3,6 кв.м., позначеного в технічному паспорті цифрою «9», розташованою за адресою: АДРЕСА_1 та зобов`язати ОСОБА_2 чи/та ОСОБА_3 забезпечити вільний доступ ОСОБА_1 у дане приміщення.

Позовні вимоги вмотивовані тим, що ОСОБА_1 є власником 11/100 та 19/100 часток спільної часткової власності квартири АДРЕСА_2 (кімнати 8, 11 та 12 в технічному паспорті квартири). Відповідачі є мешканцями кімнати АДРЕСА_3 за технічним паспортом квартири, площею 14,6 кв.м. та перешкоджають позивачеві вільно користуватися приміщенням загального користування у вказаній квартирі, а саме коридором №9 за технічним паспортом, площею 3,6 кв.м.

Ухвалою суду від 25.11.2020 року по справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання на 04.02.2021 року.

27.01.2021 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, яким відповідач ОСОБА_2 просить відмовити у задоволення позову повністю, посилаючись на те, що обставини, які викладені у позовній заяві є надуманими, відповідачі жодних перешкод у користування спірним коридором позивачеві не чинять.

У підготовче засідання 04.02.2021 року позивач не з`явилась, проведення засідання відкладено на 29.03.2021 року.

25.02.2021 року до суду від представника відповідачів надійшла заява про невизнання позову.

29.03.2021 року судом закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 26.05.2021 року.

26.05.2021 року у зв`язку з неявкою сторін, розгляд справи відкладено на 01.07.2021 року.

У судовому засідання 01.07.2021 року представник позивача позов підтримав, просив задовольнити. Від представника відповідачів надійшла заява про проведення судового засідання за його відсутності, у задоволенні позову просив відмовити.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 16.06.2007 року є власником 11/100 часток квартири спільного заселення під номером АДРЕСА_2 , що складає кімнату, зображену в технічному паспорті квартири під номером 8, площею 9,0 кв.м.

Також, ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 22.09.2008 року є власником 19/100 часток квартири спільного заселення під номером АДРЕСА_2 , що складає дві кімнати, зображені в технічному паспорті квартири під номером АДРЕСА_4 , площею 10,3 кв.м.

Позивач зазначає, що відповідачі є мешканцями кімнати під номером 13 в технічному паспорті, площею 14.6 кв.м. у вказаній квартирі спільного заселення, що не заперечує відповідач ОСОБА_2 , посилаючись на те, що вона отримала зазначену кімнату у свою власність на підставі договору дарування від 12.09.2000 року.

Відповідно до наданих позивачем копій технічних паспортів на квартиру АДРЕСА_5 у вказаній квартирі займає коридор загального користування, площею 3,6 кв.м.

Позивач посилається на те, що внаслідок ремонтних робіт, які здійснюють відповідачі, ОСОБА_1 позбавлена можливості використовувати зазначений коридор, що вважає порушення її прав співвласника зазначеної квартири.

Частиною 2 ст. 382 ЦК України визначено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому, згідно з ч.3 ст. 2 ЦПК України однією із засад цивільного судочинства є змагальність сторін. Згідно положень ст.ст. 76-81 ЦПК України, сторони, на підтвердження обставин, якими вони обгрунтовують свої вимоги чи заперечення, повинні надати суду належні, достовірні, достатні та допустимі докази.

Відповідачами на підтвердження своїх заперечень надано копії фотофіксації приміщення зазначеної квартири та спірного коридору, зокрема, з яких вбачається відсутність перешкод для їх вільного використання співвласниками квартири спільного заселення. Заперечень щодо дійсності вказаної фотофіксації позивачем не заявлено.

При цьому, позивач не надає суду жодних доказів того, що відповідачами створені перешкоди для використання ОСОБА_1 приміщення №9 у квартирі АДРЕСА_2 , що складає коридор загального користування, площею 3,6 кв.м.

За таких обставин, суд доходить висновку про необгрунтованість і недоведеність вимог ОСОБА_1 , та залишає їх без задоволення.

Керуючись ст.ст. 1, 2, 5, 12, 30, 43, 76, 81, 84, 89, 95, 223, 235, 241, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_6 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_7 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_7 ) про усунення перешкод у користуванні приміщенням залишити без задоволення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Апеляційна скарга подається шляхом подання апеляційної скарги через Приморський районний суд м. Одеси до Одеського апеляційного суду.

Повний текст рішення суду складено 07.07.2021 року.

Суддя: В.Я. Бондар