Справа № 524/7213/20
Провадження №2/524/625/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.02.2021 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі:

головуючого судді - Предоляк О.С.

при секретарі судового засідання Яковлєвій К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Кременчуці в порядку спрощеного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Міськрайонне управління у Кременчуцькому районні та мм. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_2 , про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Міськрайонне управління у Кременчуцькому районні та мм. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_2 , про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки.

В обґрунтування позову зазначає, що разом з ОСОБА_2 звернувся з заявою до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області про проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :08:002:0164. Однак рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області Гарник С.Ю. відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки виявлені розбіжності в державному акті та відомостях у Державному земельному кадастрі, а саме: у реєстрі ДЗК вказано, що земельна ділянка належить ОСОБА_2 із зазначенням частки у спільній власності 1 та ОСОБА_1 із зазначенням частки у спільній власності теж 1. А у державному акті зазначено, що ОСОБА_2 є власником 820 кв.м.

Просить визначити, що частка ОСОБА_1 у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :08:002:0164, загальною площею 0,1 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , складає 9/50 частин, а частка ОСОБА_2 41/50.

Позивач ОСОБА_1 просить розглянути справу без його участі. На задоволенні позову наполягає, про що надав письмову заяву.

Представник відповідача виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області у судове засідання не з`явився, просять розглянути справу без їх участі.

Третя особа ОСОБА_2 просить розглянути справу без її участі, проти задоволення позову не заперечує.

Представник третьої особи Міськрайонного управління у Кременчуцькому районні та мм. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області у судове засідання не з`явився. Керівництво про дату розгляду справи повідомлялось належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяв по суті, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що згідно договору дарування від 16.10.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Харитоновою А.В., ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняв у дар 9/50 частин житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ПЛ №038662 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га, розташованої по АДРЕСА_1 . ОСОБА_2 належить 820 кв.м., а ОСОБА_1 180 кв.м. вказаної земельної ділянки.

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області Гарник С.Ю. відмовлено ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, оскільки виявлені розбіжності в державному акті та відомостях у Державному земельному кадастрі, а саме: у реєстрі ДЗК вказано, що земельна ділянка належить ОСОБА_2 із зазначенням частки у спільній власності 1 та ОСОБА_1 із зазначенням частки у спільній власності теж 1. А у державному акті зазначено, що ОСОБА_2 є власником 820 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною 1 ст. 357 ЦК України визначено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Згідно зі статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 370 цього Кодексу у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласника у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Частиною 4 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи вищевикладене та приймаючи до уваги те, що позивач на підставі договору дарування набув право власності на 9/50 частин домоволодіння, відповідно до положень чинного законодавства до нього перейшло й право власності на земельну ділянку, на якій розташована вказана частка домоволодіння. Отже, суд вважає, що частки ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у праві власності на земельну ділянку відповідають їх частці у спільній частковій власності на житловий будинок, через що заявлені вимоги обгрунтовані та підлягають задоволенню. При цьому, суд враховує, що порушення законних прав та інтересів сторін не відбудеться.

Судові витрати підлягають розподілу згідно ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 317-319, 321, 355 - 358, 382, 391, 1225 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. ст. 12, 81, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, треті особи: Міськрайонне управління у Кременчуцькому районні та мм. Кременчуці, Горішніх Плавнях Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_2 , про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки - задовольнити.

Визначити частки співвласників земельної ділянки, кадастровий номер :08:002:0164, загальною площею 0,1000 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 :

-ОСОБА_1 на належну земельну ділянку площею 180 кв.м.- 9/50 часток

-ОСОБА_2 на належну земельну ділянку площею 820 кв.м. -41/50 часток.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подання в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення суду апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: О.С.Предоляк