Провадження 2-зз/311/4/2021
Справа № 311/2117/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2021 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Задорожка Д.А.,

за участі секретаря судового засідання Осінцевої Л.А.

представника позивача адвоката Кари Р.Т.

представника відповідача адвоката Щербань Т.Ю.

розглянувши матеріали клопотання ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшло клопотання ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову, яке мотивовано наступним.

В провадження Василівського районного суду Запорізької області надійшов позов селянського (фермерського) господарства «Скіф-» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Степногірська селищна рада Василівського району Запорізької області, про визнання недійсними та скасування наказів, визнання частково недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки.

Ухвалою суду від 09 червня 2021 року заяву селянського (фермерського) господарства «Скіф-» про забезпечення позову задоволено, заборонено ОСОБА_1 та будь-яким фізичним особам, юридичним особам, фізичним особам підприємцям від імені ОСОБА_1 , користуватися земельною ділянкою кадастровий номер: :03:025:0003, загальною площею 23,6000 га, що розташована на території Степногірської селищної Василівського району Запорізької області обробляти землю та збирати на ній врожай 2021 року, а саме, озиму пшеницю; заборонити ОСОБА_1 та будь-яким особам, які діятимуть від її імені та в її інтересах, вчиняти будь-які дії, пов`язані користуванням та передачею земельної ділянки, кадастровий номер: :03:025:0003, загальною площею 23,6000 га, що розташована на території Степногірської селищної Василівського району Запорізької області у заставу, оренду, суборенду, емфітевзис, користування іншим особам до прийняття рішення у справі.

ОСОБА_1 вказує, що вказана ухвала є необґрунтованою та підлягає скасуванню, оскільки, на її думку, на момент укладення нею договору оренди спірної земельної ділянки з Головним управлінням Держгеокадастру у Запорізькій області жодні перешкоди з приводу її передачі з боку вказаного органу були відсутні, вказана земельна ділянка ніким не використовувалася на законних підставах, а С(Ф)Г «Скіф» самовільно зайняло земельну ділянку, використовуючи її без документального оформлення права оренди, чи будь-яких інших правових підстав та на теперішній час чинить ОСОБА_1 перешкоди у користуванні земельною ділянкою.

З огляду на викладене, заявник просила суду скасувати ухвалу Василівського районного суду Запорізької області від 09 червня 2021 року про забезпечення позову.

В судовому засіданні представник ОСОБА_1 заяву підтримала з підстав, викладених в ній.

В судовому засіданні представник С(Ф)Г «Скіф» просила відмовити в задоволенні заяви з підстав її необґрунтованості.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали клопотання про скасування заходів забезпечення позову, позовної заяви та доданих до неї документів, суд прийшов до наступних висновків.

Відповідно до ст.. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи (частина 1); клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду (частина 2) ; за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала (частина 4); ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена (частина 5).

Судом встановлено наступне.

В провадженні Василівського районного суду Запорізької області надійшов позов селянського (фермерського) господарства «Скіф-» до ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Степногірська селищна рада Василівського району Запорізької області, про визнання недійсними та скасування наказів, визнання частково недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації оренди земельної ділянки.

В позові СФГ «Скіф-» просить суд: визнати незаконними наказ Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 01.12.2020 № 8-9354/15-20-СГ, про надання дозволу ОСОБА_1 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду, зі зміною цільового призначення та наказ Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 18.12.2020; 8-9720/15-20-СГ, про затвердження проекту землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки в оренду; визнати частково недійсним договір оренди земельної ділянки від 26.01.2021 в частині передачі в оренду зі зміною цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:025:0003, загальною площею 23,6000 га, що розташована на території Степногірської селищної Василівського району Запорізької області та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності з кадастровим номером :03:025:0003, загальною площею 23,6000 га, що розташована на території Степногірської селищної Василівського району Запорізької області, номер запису про інше речове право: 40810998.

07 червня 2021 року позивачем до суду подано заяву про забезпечення позову.

Ухвалою суду від 09 червня 2021 року заяву селянського (фермерського) господарства «Скіф-» про забезпечення позову задоволено, заборонено ОСОБА_1 та будь-яким фізичним особам, юридичним особам, фізичним особам підприємцям від імені ОСОБА_1 , користуватися земельною ділянкою кадастровий номер: :03:025:0003, загальною площею 23,6000 га, що розташована на території Степногірської селищної Василівського району Запорізької області обробляти землю та збирати на ній врожай 2021 року, а саме, озиму пшеницю; заборонити ОСОБА_1 та будь-яким особам, які діятимуть від її імені та в її інтересах, вчиняти будь-які дії, пов`язані користуванням та передачею земельної ділянки, кадастровий номер: :03:025:0003, загальною площею 23,6000 га, що розташована на території Степногірської селищної Василівського району Запорізької області у заставу, оренду, суборенду, емфітевзис, користування іншим особам до прийняття рішення у справі.

Мотивами, з яких суд виходив при винесенні вищевказаної ухвали, було те, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких ОСОБА_2 звернувся до суду.

Серед іншого, суд встановив, що на час оформлення права оренди за ОСОБА_1 вказана земельна ділянка знаходилася в користуванні СФГ «Скіф-» та була засіяна сільськогосподарською культурою.

СФГ «СКІФ-» у 2020 році на земельній ділянці для ведення фермерського господарства загальною площею 23,6000 га, кадастровий номер :03:025:0003, що розташована на території Степногірської селищної ради Василівського району Запорізької області здійснило посів озимої пшениці, посівна площа 297,29 га, в тому числі і 23,600 га, про що свідчить звіт про площі та валові збори сільськогосподарських культур, плодів, ягід і винограду в 2020 році.

Згідно акту обстеження земельної ділянки на земельній ділянці для ведення фермерського господарства загальною площею 23,6000 га, кадастровий номер :03:025:0003, росте сільськогосподарська культура озима пшениця.

СФГ «СКІФ-» було здійснено витрати на насіння і садивного матеріалу озимої пшениці на загальну площу 297, 29 га, в яку входить і земельна ділянка площею 23,600 га. Крім того, СФГ «СКІФ-» понесло витрати і на передпосівне внесення мінеральних добрив на площу.

У цьому ж місяці 2020 року господарством було здійснено передпосівний обробіток насіння озимої пшениці, добрива внесені під урожай 2021 року.

З огляду на викладене, враховуючи, що позивачем здійснено посів сільськогосподарської культури на земельній ділянці до набуття ОСОБА_1 речового права (оренди) на вказану земельну ділянку, суд вважав, що невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, а тому заяву про забезпечення позову задовольнив.

На обґрунтування підстав для скасування заходів забезпечення позову заявник посилалася на правомірність укладення договору оренди спірної земельної ділянки, що, серед іншого, є предметом розгляду дійсної справи, та не спростовує висновки суду, викладені в ухвалі про забезпечення позову, зокрема, щодо здійснення позивачем посіву сільськогосподарської культури на земельній ділянці до набуття ОСОБА_1 речового права та необхідності збору урожаю.

З огляду на викладене, суд вважає необхідним відмовити в скасуванні заходів забезпечення позову.

Одночасно з цим, враховуючи необхідність збору урожаю, принципи співрозмірності та пропорційності, суд вважає достатнім та необхідним визначити строк дії заходів забезпечення позову терміном два місяці з моменту винесення ухвали про забезпечення позову.

Керуючись ст. 158, 258-261 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

В задоволенні заяви ОСОБА_1 , про скасування заходів забезпечення позову, відмовити.

Визначити строк дії заходів забезпечення позову, визначених в ухвалі Василівського районного суду Запорізької області від 09 червня 2021 року, терміном два місяці з моменту винесення ухвали про забезпечення позову до 09 серпня 2021 року включно.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Запорізького апеляційного суду області через Василівський районний суд Запорізької області протягом п`ятнадцяти днів з дня складання ухвали (згідно п.п.15.5 п.15 Розділу ХІІI Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу).

Ухвала суду набирає законної з моменту її проголошення.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області Д.А. Задорожко