Справа № 390/821/21
Провадження №2/390/593/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" липня 2021 р. Суддя Кіровоградського районного суду Кіровоградської області Бойко І.А., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову, подану у справі за позовом ОСОБА_1 до Аджамської сільської ради, про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Аджамської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:000:3014, розташовану на території Аджамської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області.

Ухвалою суду від 02.07.2021 року вищевказану позовну заяву прийнято та відкрито провадження по справі.

05.07.2021 року позивачем подано заяву про забезпечення позову, в якому він просить заборонити відповідачу здійснювати будь-які дії, спрямовані на розпорядження спірною земельною ділянкою. Заяву обґрунтував тим, що йому належало п`ять земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства з наступними кадастровими номерами: :04:000:2650, :04:000:2646, :04:000:1118, :04:000:1119, :04:000:1117, площею 2,0 га кожна. На замовлення позивача землевпорядною організацією розроблено технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання вищевказаних земельних ділянок. Новоутвореній земельній ділянці площею 10,0001 га присвоєно кадастровий номер :04:000:3014, вид використання для ведення особистого селянського господарства. Після звернення до державного реєстратора у здійсненні державної реєстрації права власності на спірну земельну ділянку позивачу відмовлено, оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:3014 зареєстрована 14.12.2020 року за Аджамською сільською радою. Реєстрація вказаної земельної ділянки за відповідачем грубо порушує право власності позивача щодо неї. Позивач вважає, що відповідач, за яким зареєстровано спірну земельну ділянку, є її розпорядником, має необмежені можливості здійснювати дії, спрямовані на скасування державної реєстрації права спірної земельної ділянки та подальшого її відчуження третім особам, як в цілому, так і частини земельної ділянки, оскільки Аджамська сільська рада має можливості вчиняти дії щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки та подальшого її відчуження. Крім того, відповідач може вчиняти дії щодо поділу спірної земельної ділянки, що спричинить зміну її меж та площі, отже припиниться її існування в дійсних межах, що може призвести до безпідставності вимог позивача. Скасування державної реєстрації спірної земельної ділянки позбавить позивача можливості зареєструвати право власності на неї на підставі рішення суду, що унеможливить його виконання. Вказані обставини можуть істотно ускладнити, чи навіть унеможливити виконання рішення суду у разі задоволення позову, тому просить вжити вищевказані заходи забезпечення позову.

Відповідно до ч.13 ст.7, ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та докази, в межах цієї заяви, проаналізувавши її обґрунтування, суд дійшов висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії, а також забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмету спору.

Відповідно до ст.ст.151,152 ЦПК України забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

У заяві про забезпечення позову повинно бути зазначено: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов; вид забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності; інші відомості, потрібні для забезпечення позову. Позов забезпечується забороною вчиняти певні дії. Види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п.п. 4, 7, 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 15.09.2020 по справі № 753/22860/17, визначено, що умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Гарантії справедливого суду діють не тільки під час розгляду справи, але й під час виконання судового рішення. Зокрема тому, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд повинен врахувати, що вжиття відповідних заходів може забезпечити належне виконання рішення про задоволення позову у разі ухвалення цього рішення, а їх невжиття, - навпаки, ускладнити або навіть унеможливити таке виконання.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що між сторонами виник спір з приводу права власності щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:3014, розташованої на території Аджамської сільської ради, яка, згідно відомостей Державного земельного кадастру про земельну ділянку, станом на 18.11.2020 року знаходиться у приватній власності. Згідно відомостей щодо державної реєстрації права власності зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:000:3014 з 14.12.2020 року перебуває в комунальній власності Аджамської сільської ради.

Відомості про державну реєстрацію інших речових прав щодо спірної земельної ділянки та похідних від права власності, що підлягають державній реєстрації, - відсутні.

Згідно з ч.9 ст.21 Закону України «Про Державний земельний кадастр» відомості про розподіл земель за формами власності і видами речових прав вносяться до Державного земельного кадастру відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, із заяви про забезпечення позову та наданих позивачем доказів на її обґрунтування, вбачається, що спір, який розглядався у даній справі виник з приводу права власності щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:000:3014, речове право відносно якої зареєстровано у Державному земельному кадастрі за позивачем, а згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за відповідачем.

Враховуючи зазначене, мету з якої позивач просить вжити заходи забезпечення позову, зважаючи, що обсяг позовних вимог відповідає обсягу забезпечення позову, вжиття якого не передбачає створення перешкод господарській діяльності відповідача та іншим юридичним особам або фізичним особам, порушення інтересів інших осіб у випадку їх застосування, а також з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, наявності зв`язку між заходом забезпечення позову і предметом позовних вимог, суд вважає, що існує ймовірність істотного ускладнення чи унеможливлення ефективного захисту, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду, в разі невжиття даних заходів забезпечення позову, та приходить до переконання, що забезпечення позову шляхом встановлення заборони відповідачу здійснювати будь-які дії, спрямовані на розпорядження спірною земельною ділянкою, спроможний забезпечити ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Таким чином, суд вважає, що заява позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 149-153, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Заяву позивача про забезпечення позову, - задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову ОСОБА_1 до Аджамської сільської ради, про визнання права власності шляхом заборони Аджамській сільській раді Кропивницького району Кіровоградської області здійснювати дії, спрямовані на розпорядження земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, для ведення особистого селянського господарства, площею 10,0001 га, кадастровий номер :04:000:3014, що розташована на території Аджамської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області.

Копію ухвали направити до Кропивницького районного відділу державної виконавчої служби Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), а також до відділу у Кропивницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, для виконання, а також сторонам для відома.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня її підписання.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Відомості про учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач: Аджамська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, вул.Центральна, 65, с.Аджамка, Кропивницького району Кіровоградської області, поштовий індекс 27620, .

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.А. Бойко