САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/732/21
Провадження №2/726/220/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2021 м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Проскурняка І. Г., за участю секретаря судових засідань Богонос Г.Й. розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В позові посилаються на те, що згідно довідки про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому будинку №290711 від 26.02.2021 року місце проживання позивача зареєстроване за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним за цією адресою зареєстровані та проживають інші члени сім`і позивача, та зазначає, що це єдине місце проживання для всіх членів його сім`ї протягом тривалого часу.

За вказаною адресою проживала також мама позивача - ОСОБА_2 , по день смерті, а саме - ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після її смерті постало питання про прийняття спадщини згідно даних Генерального плану від 08.10.1954 року ОСОБА_2 є користувачем нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 . Однак власником даного домоволодіння є ОСОБА_3 . Факт приватної власності підтверджується свідоцтвом № НОМЕР_1 , яке видане 12.04.1965 року, що ймовірно було видане вже після його смерті. Станом на цю дату згідно даних технічного паспорта на будинковолодіння садибного типу з господарськими будівлями, були споруджені сарай Б, сарай В, а також криниця.

Звертає увагу суду, на те що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є подружжям. Однак, вже 13.10.1959 року мав місце повторний шлюб ОСОБА_4 , тому прізвище « ОСОБА_5 » було змінено на « ОСОБА_6 ». Зі слів матері позивача ОСОБА_3 не повернувся з війни, однак документального підтвердження його смерті не має. Таким чином, з моменту укладення повторного шлюбу і до дати смерті ОСОБА_2 мало місце фактичне володіння майном, що здійснювалося без належних на те правових документів, оскільки після ймовірної дати смерті першого чоловіка ОСОБА_2 у спадщину не вступила.

Проте житловий будинок, рік спорудження/реконструкції якого згідно характеристики, припадає на 1989 рік, а тому свідоцтво, яке підтверджує факт особистої власності на будинковолодіння ОСОБА_3 видане 12.04.1965 року, не охоплює зазначений вид нерухомого майна. Таким чином, будинок садибного типу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , не має власника, але перебуває у добровільному користуванні позивача з 2006 року, оскільки після смерті ОСОБА_2 вступ в спадщину не відбувся.

Позивач зазначає, що проведення реконструкції житлового будиyre літ.А за рахунок якої змінилася площа та будівництво сараю літ.В, проведені до 05.08.1992 року та не потребують дозвільних документів, що в свою чергу, свідчить про законність об`єкта володіння.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю на будинковолодіння садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В судове засідання сторони не з`явилися. Позивач подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність та просив позов задовольнити.

Від представника відповідача поступила заява про розгляд справи у їх відсутність та зазначила, що вирішення справи залишають на розсуд суду та просять ухвалити рішення у відповіданості до вимог чинного законодавства за наявними у справі матеріалами.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі.

Довідкою про склад осіб, місце проживання яких зареєстроване у житловому приміщенні/будинку №290711 від 26.02.2021 року встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_1 (а.с.17).

Довідкою Житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства №15 від 20.03.2006 року встановлено, що ОСОБА_2 до дня смерті - ІНФОРМАЦІЯ_3 була зареєстрована та прожила за адресою АДРЕСА_1 з 28.07.1958 року (а.с.18).

Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 12.05.2005 року встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.19).

Свідоцтвом про народження серія НОМЕР_3 від 20.03.2006 року підтверджується те, що ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_1 (а.с.20).

Згідно даних Генерального плану від 08.10.1954 року ОСОБА_2 є користувачем нерухомого майна, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с.21).

Свідоцтвом про право власності № НОМЕР_1 від 02.06.1959 року встановлено, що будинковолодіння по АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 (а.с.22).

Архівною довідкою від 28.03.2006 року №1/558 встановлено, що 17 листопада 1940 року ОСОБА_3 одружився з ОСОБА_12 (а.с.23).

Свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_4 від 13.10.1956 року підтверджується те, що ОСОБА_4 уклала шлюб з ОСОБА_13 та змінила прізвище на « ОСОБА_6 » (а.с.24).

Довідкою - характеристикою Чернівецького міського комунального бюро технічної інвентаризації №881 від 23.06.2020 року встановлено, що станом на день видачі довідки на земельній ділянці розташовані: житловий будинок літ.А (цегла) загальню площею 62.2 кв.м., в тому числі дві житлдові кімнати площею 33,5 кв.м., сарай літ.Б (цегла), сарай літ. В (цегла), криниця І (бетонні кільця), огорожа №1-2 (дерево) (а.с.25).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16.07.2020 року встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований у АДРЕСА_1 належного померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю правостановлюючого документу про належність цього нерухомого майна (а.с.33).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за законом або за заповітом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщиги і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч.2 ст.1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Відповідно до ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Статтею 344 ЦК України встановлено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набув права власності на майно (набувала давність), що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , тому суд приходить до висновків, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 344, 1217, 1218, 1220 1261 ЦК України та ст.ст. 4, 7, 8, 263-265, 273, 315, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Чернівецької міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності за набувальною давністю на будинковолодіння садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом 30-ти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30-ти з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя І. Г. Проскурняк