Справа № 663/2036/16-ц
Провадження № 6/663/66/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 липня 2021 року м. Скадовськ

Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Шульги К. М.

секретаря Плетньової К. С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання приватного виконавця виконавчого округу Херсонської області Пирожок Євгенія Віталійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

Приватний виконавець виконавчого округу Херсонської області звернувся до суду із поданням, в якому просить звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: земельну ділянку :03:010:0003 площею 0,1236 га за адресою: АДРЕСА_1 , та розташований на ній житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 61,3 кв.м., жилою площею 36,8 кв.м., при якому розташовані сарай літ.В, гараж літ.Г. сарай літ.Д, сарай літ.Ж, сарай літ.Е, туалет літ.З, водопровід №1, огорожа №2, 3.

Подання обґрунтовано тим, що судові рішення про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованості за кредитним договором №27-С від 02.11.2007 станом на 31.07.2016 загальною сумою 5443,51 доларів США та 469915,55 грн., а також про звернення стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1236 га, кадастровий номер :03:010:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та розташований на ній житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 61,3 кв.м., жилою площею 36,8 кв.м., при якому розташовані сарай літ.В, гараж літ.Г. сарай літ.Д, сарай літ.Ж, сарай літ.Е, туалет літ.З, водопровід №1, огорожа №2, 3, успадкованих ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості перед ПАТ АБ «Укргазбанк» за кредитним договором №27-С від 02.11.2007 станом на 31.07.2016 загальною сумою 19325,72 доларів США та 475470,55 грн, шляхом реалізації предмету іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченого Законом України «Про виконавче провадження», за ціною, встановленою суб`єктом оціночної діяльності про проведенні виконавчих дій. Приватним виконавцем в межах виконавчого провадження було встановлено що майно, на яке необхідно звернути стягнення, право власності в установленому законом порядку не зареєстровано за боржником. Відповідно до відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, речові права зареєстровані за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що встановлено в рішенні Скадовського районного суду Херсонської області від 28.11.2016 у справі №663/2036/16-ц, відповідно до якого боржник прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 в порядку ст.1268 ЦК України. Вказав обставини у сукупності з положеннями ст.440 ЦПК України стали підставою для звернення приватного виконавця до суду з відповідним поданням.

На підставі частини 11 статті 440 ЦПК України розгляд справи проведено без повідомлення сторін.

Приватний виконавець Пирожок Є. В. в судове засідання не з`явився, надавши клопотання про розгляд подання без його участі.

Справу розглянуто за відсутності учасників справи та на підставі частини 2 статті 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що подання задоволенню не підлягає, виходячи з наступного.

За змістом статті 13 ЦПК суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частини 10 статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на виконанні приватного виконавця виконавчого округу Херсонської області знаходиться виконавче провадження №63993559 з примусового виконання виконавчого листа №663/2036/16-ц, виданого 04.10.2017 Скадовським районним судом Херсонської області про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ АБ «Укргазбанк» заборгованості за кредитним договором №27-С від 02.11.2007 станом на 31.07.2016 загальною сумою 5443,51 доларів США та 469915,55 грн. та звернення стягнення на предмет іпотеки земельну ділянку для обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,1236 га, кадастровий номер :03:010:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та розташований на ній житловий будинок з надвірними будівлями, загальною площею 61,3 кв.м., жилою площею 36,8 кв.м., при якому розташовані сарай літ.В, гараж літ.Г. сарай літ.Д, сарай літ.Ж, сарай літ.Е, туалет літ.З, водопровід №1, огорожа №2, 3, а також стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_3 в рівних частках з кожного судових витрат у сумі 14495,15 грн., тобто по 7247,58 грн. з кожного. Постанова про відкриття провадження винесена 23.12.2020.

Відповідно до положень частини 1 статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Зі змісту подання та доданих до нього матеріалів вбачається, що в рамках вказаного виконавчого провадження приватним виконавцем для забезпечення виконання судового рішення було встановлено, що боржник зареєстрований та проживає за вказаною адресою. Разом з тим, у матеріалах подання відсутні належні докази з`ясування наявності у боржника всього обсягу майна.

Крім того, вказане нерухоме майно є предметом іпотеки на яке рішенням суду звернуто стягнення.

За нормами частин 4, 7 статті 51 Закону України «Про виконавче провадження» реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Частиною 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч.4 ст.33 Закону України «Про іпотеку»).

Таким чином, передбачений законодавством спеціальний примусовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки з метою задоволення вимог іпотекодержателя, застосовується за умови ухвалення судом рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки або вчинення нотаріусом виконавчого напису.

Водночас, якщо виконавчі дії вчиняються на підставі судового рішення про стягнення заборгованості та за відсутності судового рішення або виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки, то вони регулюються загальними нормами Закону України «Про виконавче провадження», а не нормами спеціального Закону України «Про іпотеку».

Судом встановлено, що виконавчі дії приватним виконавцем вчиняються на підставі судового рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно із Правовою позицією Верховного Суду України у справі за №6-224цс16: Закон України «Про виконавче провадження» дозволяє державному виконавцю передавати на реалізацію предмет іпотеки в ході примусового виконання рішень судів про стягнення на користь іпотекодержателя заборгованості, яка випливає із забезпечених іпотекою зобов`язань, за наявності рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя за таких умов: відсутність у боржника будь-якого іншого майна, на яке можна першочергово звернути стягнення; наявність заборгованості виключно перед іпотекодержателем; дотримання порядку реалізації майна, визначеного Законом України «Про іпотеку».

Враховуючи викладене, суд вважає подання таким, що не підлягає задоволенню.

Керуючись статтею 440 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Херсонської області Пирожок Євгенія Віталійовича про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Скадовського районного суду

Херсонської області К. М. Шульга