Справа № 736/848/21
Номер провадження 2/736/334/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 липня 2021 року м. Корюківка

Корюківський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого суді - Чурупченка М.І.,

за участю секретаря - Макуха О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні суду у м. Корюківці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про поділ житлового будинку з надвірними будівлями, що є спільною частковою власністю, -

В С Т А Н О В И В:

08 червня 2021 року позивач звернулась до суду з даним позовом та просить: припинити її та відповідача ОСОБА_2 право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 , виділивши їй в натурі 1/2 частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями, а саме: 1-1 сіни площею 5,3 м.кв., 1-2 комора площею 6,2 м.кв., 1-3 житлову кімнату площею 17,1 м.кв., (загальна площа складає 28,6 м.кв., житлова площа 17,1 м.кв)., з надвірних будівель сарай Б-1 та сарай Б-2, присвоїти виділеній частині окрему поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Свої вимоги аргументує тим, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 03 березня 2004 року державним нотаріусом Корюківської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №680, вона є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Також її право власності на вищевказану частину житлового будинку підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №231293376 сформованого 25 листопада 2020 року державним реєстратором Корюківської міської ради. Власником іншої 1/2 частини спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 .

Вона запропонувала відповідачу ОСОБА_2 узаконити їхнє користування житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у спільній частковій власності, але вияснилось, що при виготовленні технічної документації на садибу, частина спірного житлового будинку, яка перебуває у власності відповідача, оформлена в технічній документації як літня кухня. За таких обставин вона вимушений звернутись до суду з даною позовною заявою про припинення їхнього з відповідачем права спільної часткової власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями, про поділ його в натурі та визнання за нею права власності на його частину.

У підготовче судове засідання позивач надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити позов.

У підготовче судове засідання відповідач надав відзив на позов, в якому вказав про розгляд справи без його участі, проти вимог не заперечує.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 03 березня 2004 року державним нотаріусом Корюківської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №680, позивач є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Також її право власності на вищевказану частину житлового будинку підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №231293376 сформованого 25 листопада 2020 року державним реєстратором Корюківської міської ради.

Отже, позивач є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 .

Власником іншої 1/2 частини спадкового житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 є відповідач ОСОБА_2 .

Вона з відповідачем за взаємною згодою поділили житловий будинок, що є їхньою спільною частковою власністю, позивачу виділили: 1-1 сіни площею 5,3 м.кв., 1-2 комора площею 6,2 м.кв., 1-3 житлова кімната площею 17,1 м.кв., з надвірних будівель виділено сарай Б-1 та сарай Б-2.

Її частина житлового будинку з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 0,10 га. кадастровий номер :01:003:1396, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка була приватизована попереднім власником житлового будинку, а позивачу перейшла у власність як спадщина, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, посвідченого 03 березня 2004 року державним нотаріусом Корюківського державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №682 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №229166303 сформованого 22.10.2020 року державним реєстратором Корюківської міської ради. Належна позивачу земельна ділянка виділена їй в натурі для обслуговування її частини житлового будинку, що підтверджується технічною документацією. Отже, позивач є власником земельної ділянки, на якій розташована належна її частина житлового будинку з надвірними будівлями, власниками якого є вона та відповідач в рівних частинах.

Позивач запропонувала відповідачу ОСОБА_2 узаконити користування житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у їхній спільній частковій власності, але вияснилось, що при виготовленні технічної документації на садибу відповідача частина спірного житлового будинку, яка перебуває у власності відповідача, оформлена в технічній документації як літня кухня.

Згідно з ч.1,4 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Відповідно до ч. 1,ч.2 ст.355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч.1 ст.356 Цивільного кодексу України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч.1 ст.364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у їх спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст.367 Цивільного кодексу України, майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином позовні вимоги є законними та обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Судовий збір слід залишити за позивачем, оскільки вона в заяві ваказала про залишення їх за собою.

Керуючись ст.ст. 355, 356, 364, 367 ЦК України, ст.ст. 258-259, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Припинити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на нерухоме майно, а саме, житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресом: АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частину спірного житлового будинку з надвірними будівлями, а саме: 1-1 сіни площею 5,3 м.кв., 1-2 комора площею 6,2 м.кв., 1-3 житлову кімнату площею 17,1 м.кв., (загальна площа складає 28,6 м.кв., житлова площа 17,1 м.кв)., з надвірних будівель сарай Б-1 та сарай Б-2.

Присвоїти виділеній частині окрему поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Судовий збір залишити за позивачем.

На рішення суду протягом тридцяти днів з дня його складення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду через Корюківський районний суд. Учасник справи, якому не було вручено рішення у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя М.І.Чурупченко