Справа № 234/3377/21
Провадження № 2/234/2328/21
29 червня 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Михальченко А.О.,
секретар Каліберда А.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Краматорську цивільну справу № 234/3377/21за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням -
15.03.2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначив, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.2019 він є власником будинку АДРЕСА_1 . У березні 2021 йому стало відомо, що у належному йому будинку окрім нього, зареєстрована також ОСОБА_2 , яка є попереднім власником будинку, але з 27.09.2019 у будинку не мешкає. Враховуючи викладене просив суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від представника позивача адвоката Шиянь А.О. надійшла заява, у якій він підтримав позовні вимоги у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення по справі не заперечував та просив суд розглянути справу у його відсутність.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом поштового направлення повістки, яка повернулася до суду з відміткою про те, що відповідач не проживає за адресою.
Враховуючи викладене суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача, так як про дату, час і місце розгляду справи її було повідомлено належним чином, причини неявки суду невідомі.
На підставі ст.280 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення по справі на підставі наявних у справі доказів. Позивач проти заочного розгляду справи не заперечує, що підтверджується заявою від 29.06.2021.
Всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.2019, посвідченого державним нотаріусом Другої Краматорської державної нотаріальної контори Костюковою Н.С. за №1-1979, ОСОБА_1 є власником будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до положень ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 401 Цивільного кодексу України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом.
Як вбачається з довідки №9625 від 01.03.2021 та акту від 01.03.2021 року, відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою не мешкає з 28.09.2019. Місцезнаходження її невідомо, речей її в будинку не має, комунальних рахунків вона не сплачує.
Відповідно до п.4 ч. 1 ст.406 ЦК сервітут припиняється у разі припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту.
Відтак, враховуючи, що відповідач не є власником або членом сім`ї власника будинку АДРЕСА_1 , тобто позивача по справі, а також те, що він набув право користування зазначеним будинком до моменту набуття права власності на неї позивачем, суд вважає, що обставини, які були підставою для надання ОСОБА_2 права користування будинком на цей час припинені.
Таким чином, позов підлягає задоволенню.
Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є підставою для зняття вказаної особи з реєстрації за адресою жилого приміщення.
Керуючись ст. ст. 405, 406 ЦК України, ст. ст. 4, 10, 12, 76, 141, 263-265, 280-281 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування жилим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Порядок і строк подання заяви про перегляд заочного рішення встановлений ст.284 ЦПК України.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений суддею 29.06.2021

Суддя Краматорського міського суду А. О. Михальченко