Справа № 646/3942/20
Провадження № 2/643/1064/21
30.06.2021 Московський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого - судді Мельникова І.Д.,
при секретарі Хотян К.В.,
представника позивача Гребінка А.М.
розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом Приватного підприємства «АРК» до ОСОБА_1 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Юридична фірма «Конра Консалтинг», про припинення земельного серветуту,-
Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суду неповідомив.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи та докази на обгрунтування позовних вимог, встанови наступне.
Згідно п. З Договору відповідач отримав право сервітуту на вищевказані будівлі необмеженим терміном, починаючи з 10.04.2015 року.
Пунктом 4 Договору передбачено право на користування частиною земельної ділянки з метою забезпечення функціонування виробництва, яке знаходиться в приміщеннях нежитлової будівлі літ "В-2", що розташоване в АДРЕСА_1 .
Умовами Договору передбачено, що сервітут припиняється відповідно до положень ст. 406 ЦК України.
Так, відповідно до ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомою майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій, конкретно визначеній особі (особистий сервітут).
Відповідно до ст. 402 ЦК України сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Земельний сервітут може бути встановлений договором між особою, яка вимагає його встановлення, та власником (володільцем) земельної ділянки. Земельний сервітут підлягає державній реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на нерухоме майно.
Пункт 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України визначає, що сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд.
Аналогічна норма міститься в ст. 102 ЗК України, де п. ґ ч. 1 зазначено, що дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадках невикористання земельного сервітуту протягом трьох років.
Таким чином, невикористання земельної ділянки понад 3 роки слугує підставою для припинення земельного сервітуту.
З матеріалів справи вбачається, що позивачем неодноразово (17.05.2017 року, 11.01.2018 року та 25.06.2020) направлялись вимоги на адресу відповідача про усунення порушень користування земельною ділянкою.
За таких обставин, відповідачем не надано суду доказів на спростування доводів позивача наданих на обгрунтування позовних вимог, у зв`язку з чим суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141,263, 265, 280 ЦПК України , суд -
Позов Приватного підприємства «АРК» - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 (іпн НОМЕР_1 ), на користь Приватного підприємства «АРК», код 22632858 судовий збір в сумі 2102 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повний текст рішення виготовлено 05.07.2021.
Суддя І.Д. Мельникова