Справа № 676/3946/21
Номер провадження 2/676/1882/21
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви та відкриття провадження в справі

05 липня 2021 року м. Кам`янець-Подільський

Суддя Кам`янець Подільського міськрайонного суду Хмельницької області Бондар О.О., розглянувши матеріали за позовом

ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до

Акціонерного товариства «Альфа-Банк» ( вул. Велика Васильківська, 100, м. Київ ),

Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голота Людмили Олексіївни ( вул. Проскурівська, 15, м. Хмельницький, Хмельницька область ) про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру, скасування запису про право власності, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», Державного реєстратора Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голота Людмили Олексіївни про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру, скасування запису про право власності.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 23.07.2007 р. між ОСОБА_1 та Акціонерно - комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» укладено кредитний договір №890/121-ГД 27, згідно якого банк надав позивачу кредит в розмірі 75000,00 доларів США. 23.07.2007 р. та 26.10.2007 р. між позивачем та Акціонерно - комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» було укладено додаткові угоди, відповідно до яких банк надав позивачу кредит в сумі 60000,00 та 5000,00 доларів США. Виконання зобов`язань позивача за кредитни договором забезпечується іпотечним договором від 23.07.2007 р. заставною вартістю 505000,00 грн., що в еквіваленті становить 100000,00 доларів США за офіційним курсом НБУ на дату укладання договору. Відповідно до іпотечного договору було передано в іпотеку банку квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 94,8 кв.м. До кінцевих дат погашення кредиту за вищевказаними додатковими угодами до договору кредитування позивач повернути кредитні кошти не встиг. У червні 2021 р., під час телефонної розмови з працівниками банку, позивачу стало відомо, що 09.04.2019 р. право власності на квартиру було перереєстровано державним реєстратором Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голотою Л.О. за банком на підставі застереження в іпотечному договорі (яке передбачене п.4.5.3. іпотечного договору). Позивач вважає, що дії державного реєстратора щодо перереєстрації права власності та внесення відповідного запису до державного реєстру є незаконним, оскільки банк не надсилав позивачеві письмової вимоги про усунення порушень договору кредитування, не повідомляв про намір звернути стягнення на предмет іпотеки.

Просить визнати протиправним та скасувати запис про право власності №31137525 на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за Акціонерним товариством «Альфа-Банк», внесений до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Хмельницького бюро технічної інвентаризації Голотою Людмилою Олексіївною на підставі рішення про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень № 46246449 від 11.04.2019 року та поновити запис про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України і вимог щодо підсудності.

Враховуючи вимоги ЦПК України розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

До початку розгляду справи позивачем клопотань заявлено не було.

Керуючись ст. 175, 177, 187, 260 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Прийняти позовну заяву і відкрити провадження по справі.

Розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити по справі підготовче судове засідання в залі суду на 14 вересня 2021 року о 15 годині 00 хвилин за адресою: м. Кам`янець Подільський, вул. Шевченка, 29, кабінет № 1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Відповідачу (-чам) надати суду письмовий відзив на позов в строк не менше п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, в порядку ст. 191 ЦПК України.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, відповідачу(-чам), також копію позовної заяви з копіями поданих документів.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Хмельницької області Бондар О.О.