РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2021 року м. Володимир-Волинський

Володимир-Волинський міський суд Волинської області в складі:

головуючого-судді Каліщука А.А.

за участю секретаря судового засідання Павлович Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Володимир-Волинського міського суду в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2020 р. він є власником квартири по АДРЕСА_1 . У даній квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , котрий був власником цього житла.

Відповідач з 2020 р. не проживає у цьому житлі. Відповідач створює перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні житлом, так як позивач несе витрати пов`язані з користуванням і утриманням житла, а також не має змоги оформити субсидію і вільно розпоряджатись цим житловим приміщенням.

Відповідач не є членом його сім`ї і після набуття ним права власності на це житло він не давав йому згоди на користування цим помешканням, а тому у зв`язку із припиненням права власності ОСОБА_2 на спірне помешкання, відповідач втратив право користування цим житлом.

Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, котрий знаходиться по АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, однак подав заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує повністю, розгляд справи просить проводити за його відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, не повідомив суд про причину неявки, тому судом винесено ухвалу про проведення заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, проти якого не заперечив позивач.

Дослідивши і оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Позивач набув право власності на підставі договору купівлі-продажу від 22.12.2020 р., згідно з яким ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 продали позивачу дану житлову квартиру.

Із копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 вбачається, що по АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 .

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушеним.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частиною 1 ст. 383 ЦК та ст.150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Частиною 1 ст.156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Згідно з ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.

Аналіз наведених норм права дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим житловим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якої вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування житловим приміщенням у членів її сім`ї, тобто право членів сім`ї власника будинку на користування цим житлом є похідним від прав власника будинку.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Факт реєстрації відповідача створює перешкоди у володінні, користуванні, розпорядженні житлом, так як він несе витрати пов`язані з користуванням і утриманням будинку, оплату житлово-комунальних послуг, а також не має змоги оформити субсидію і вільно розпоряджатись цим житловим приміщенням.

Оскільки позивач є новим власником спірної квартири, а відповідач зареєстрований у цьому житлі, при цьому відповідач не є членом сім`ї позивача, і він не надавав згоди відповідачу на користування цим житлом, тому з припиненням права власності власників квартири у відповідача припинилось право на користування цим житлом і його слід визнати таким, що втратив право на користування цією квартирою.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є законними, доведеними, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст.ст. 12,81,89,265, 280, 281, 282 ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 383, 391 ЦК України, суд,

ухвалив:

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 908,00 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку для подання заяви про перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживає в АДРЕСА_3 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1 .

Головуючий:/підпис/