Справа № 663/1128/21
Провадження № 2/663/624/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 липня 2021 року Скадовський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Подляшко Я.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна та припинення спільної власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаним позовом до відповідача про виділ частки з майна та припинення спільної власності.

До суду сторони надали мирову угоду, надавши її у письмову вигляді, згідно умов якої:

1. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 , ІНН код НОМЕР_1 , 35/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з:

- Літньої кухні літ. «Б» та прибудови літ. «б», вартістю 69725,00 грн., площею 39,7 кв.м., в тому числі:

- кухня, позначена на схемі літ. «1-1»;

- їдальня, позначена на схемі літ. «1-2»;

- коридор, позначений на схемі «1-І»;

- кладовка, позначена на схемі «1-11»;

- Сараю літ. «Д», вартістю 16374,00 грн.,

- Навісу літ. «Ж», вартістю 3652,00 грн.,

- Сараю літ. «М», вартістю 8812,00 грн.,

- Гаражу літ. «О», вартістю 36871,00 грн.,

- 1/2 водопроводу вартістю 2332,00 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі вартістю 8093,00 грн., позначеної на схемі № 2;

Вартість цього майна складає 169282,00 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 , ІНН код НОМЕР_2 , 65/ 100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з:

- Житлового будинку літ. «А», вартістю 109793,00 грн, та прибудови літ. «а», вартістю 62690,00 грн., загальною площею 64,4 кв.м., в тому числі:

- передпокій, позначений на схемі 1-1;

- житлова кімната, позначена на схемі «1-2»;

- житлова кімната, позначена на схемі «1-3»;

- житлова кімната, позначена на схемі «1-4»;

- коридор, позначений на схемі «1-І»;

- сан. вузол, позначений на схемі «1-11»;

- кухня, позначена на схемі «1-111»;

- Сараю літ. «В», вартістю 21577,00 грн.;

- Навісу літ. «Г», вартістю 954,00 грн.;

- Сараю літ. «З», вартістю 6175,00 грн.;

- Сараю літ. «Л», вартістю 5081,00 грн.;

- Душ літ. «П», вартістю 7479,00 грн.;

- Сараю літ. «Р», вартістю 13931,00 грн.;

- Сараю літ. «С», вартістю 4650,00 грн.;

- Підвалу літ. «п/д», вартістю 5636,00 грн.;

- Навісу літ. «Т», вартістю 13431,00 грн.;

- Туалету літ. «У», вартістю 5335,00 грн.;

- 1/2 водопроводу вартістю 2332,00 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі вартістю 12658,00 грн., позначеної на схемі № 2;

- хвіртки вартістю 4802,00 грн., позначеної на схемі №3;

- ворота вартістю 22164,00 грн., позначених на схемі № 4;

- огорожі вартістю 5744,00 грн., позначеної на схемі № 5;

- вимощення вартістю 5708,00 грн., позначеного на схемі літ. «І».

Загальна площа приміщень становить - 64,4 кв. метр, в тому числі жила - 28,6 кв. метрів. Вартість цього майна складає 310140,00 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна - житлові будинки;

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по АДРЕСА_1 , згідно додатку № 5 до Висновку експерта № 20/476 від 04.12.2020 року, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 , ІНН код НОМЕР_1 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1200,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_2 , через ворота по лівій межі ( на схемі позначено червоним кольором).

співвласнику ОСОБА_2 , ІНН код НОМЕР_2 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1200,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_1 , через хвіртку № НОМЕР_3 та ворота № 4 по фасаду ( на схемі позначено зеленим кольором). ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що їй виділяються за її власною ініціативою;

6. ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою;

7. Комунікації, внутрішньобудинкові системи газопостачання а також електропостачання житлового будинку та літньої кухні, які підведені до окремих виділених житлових будинків і споруд позивача та відповідача, та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у користування кожної сторони, залишаються у їх особистій власності.

8. Сторони погодили, що у разі необхідності підведення окремих комунікацій, систем газопостачання а також електропостачання, до виділених частин житлового будинку, літньої кухні і споруд - роботи повинні бути виконані на протязі року з моменти затвердження судом мирової угоди.

9. Питання щодо компенсації за невідповідність вартості майна та реальних часток вирішені до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу один до одного не мають.

10. Витрати по справі залишити за сторонами;

11. Наслідки закриття провадження у справі сторонам роз`яснені і зрозумілі.

В судове засідання позивачка з`явилася, надала мирову угоду, яку просила затвердити, наслідки затвердження угоди зрозумілі.

Відповідач в судове засідання з`явився, просив затвердити мирову угоду, наслідки зрозумілі.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, враховуючи, що усі суперечності між сторонами врегульовані, позиції по мировій угоді узгоджені, наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі сторонам зрозумілі, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, на підставі чого мирова угода між сторонами підлягає затвердженню.

Відповідно ч.4 ст. 207 ЦПК України затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно ч.3 ст.208 ЦПК України у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст.207, 208 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між позивачкою ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , за умовами якої:

1.Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_1 , ІНН код НОМЕР_1 , 35/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з:

- Літньої кухні літ. «Б» та прибудови літ. «б», вартістю 69725,00 грн., площею 39,7 кв.м., в тому числі:

- кухня, позначена на схемі літ. «1-1»;

- їдальня, позначена на схемі літ. «1-2»;

- коридор, позначений на схемі «1-І»;

- кладовка, позначена на схемі «1-11»;

- Сараю літ. «Д», вартістю 16374,00 грн.,

- Навісу літ. «Ж», вартістю 3652,00 грн.,

- Сараю літ. «М», вартістю 8812,00 грн.,

- Гаражу літ. «О», вартістю 36871,00 грн.,

- 1/2 водопроводу вартістю 2332,00 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі вартістю 8093,00 грн., позначеної на схемі № 2;

Вартість цього майна складає 169282,00 грн.

2. Виділити у приватну власність, в окрему ізольовану цілу частку ОСОБА_2 , ІНН код НОМЕР_2 , 65/100 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 , яка складається з:

- Житлового будинку літ. «А», вартістю 109793,00 грн, та прибудови літ. «а», вартістю 62690,00 грн., загальною площею 64,4 кв.м., в тому числі:

- передпокій, позначений на схемі 1-1;

- житлова кімната, позначена на схемі «1-2»;

- житлова кімната, позначена на схемі «1-3»;

- житлова кімната, позначена на схемі «1-4»;

- коридор, позначений на схемі «1-І»;

- сан. вузол, позначений на схемі «1-11»;

- кухня, позначена на схемі «1-111»;

- Сараю літ. «В», вартістю 21577,00 грн.;

- Навісу літ. «Г», вартістю 954,00 грн.;

- Сараю літ. «З», вартістю 6175,00 грн.;

- Сараю літ. «Л», вартістю 5081,00 грн.;

- Душ літ. «П», вартістю 7479,00 грн.;

- Сараю літ. «Р», вартістю 13931,00 грн.;

- Сараю літ. «С», вартістю 4650,00 грн.;

- Підвалу літ. «п/д», вартістю 5636,00 грн.;

- Навісу літ. «Т», вартістю 13431,00 грн.;

- Туалету літ. «У», вартістю 5335,00 грн.;

- 1/2 водопроводу вартістю 2332,00 грн., позначеного на схемі № 1;

- огорожі вартістю 12658,00 грн., позначеної на схемі № 2;

- хвіртки вартістю 4802,00 грн., позначеної на схемі №3;

- ворота вартістю 22164,00 грн., позначених на схемі № 4;

- огорожі вартістю 5744,00 грн., позначеної на схемі № 5;

- вимощення вартістю 5708,00 грн., позначеного на схемі літ. «І».

Загальна площа приміщень становить - 64,4 кв. метр, в тому числі жила - 28,6 кв. метрів. Вартість цього майна складає 310140,00 грн.

3. Визнати за ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право власності на нерухоме майно, що знаходиться по АДРЕСА_1 , визначивши його як два окремі об`єкти нерухомого майна - житлові будинки;

4. Припинити між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 право спільної часткової власності на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

5. Визначити порядок користування земельною ділянкою, що закріплена за домоволодінням по АДРЕСА_1 , згідно додатку № 5 до Висновку експерта № 20/476 від 04.12.2020 року, а саме:

- співвласнику ОСОБА_1 , ІНН код НОМЕР_1 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1200,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_2 , через ворота по лівій межі ( на схемі позначено червоним кольором).

співвласнику ОСОБА_2 , ІНН код НОМЕР_2 , виділити в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 1200,0 кв. метрів, вхід на ділянку організувати з АДРЕСА_1 , через хвіртку № НОМЕР_3 та ворота № 4 по фасаду ( на схемі позначено зеленим кольором). ОСОБА_1 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що їй виділяються за її власною ініціативою;

6. ОСОБА_2 погоджується з площею і конфігурацією земельної ділянки, об`єктами нерухомості, підведеними комунікаціями, що йому виділяються за його власною ініціативою;

7. Комунікації, внутрішньобудинкові системи газопостачання а також електропостачання житлового будинку та літньої кухні, які підведені до окремих виділених житлових будинків і споруд ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , та знаходяться на земельних ділянках, що переходять у користування кожної сторони, залишаються у їх особистій власності.

8. Сторони погодили, що у разі необхідності підведення окремих комунікацій, систем газопостачання а також електропостачання, до виділених частин житлового будинку, літньої кухні і споруд - роботи повинні бути виконані на протязі року з моменти затвердження судом мирової угоди.

9. Питання щодо компенсації за невідповідність вартості майна та реальних часток вирішені до підписання мирової угоди і сторони претензій з цього приводу один до одного не мають.

10. Витрати по справі залишити за сторонами;

11. Наслідки закриття провадження у справі сторонам роз`яснені і зрозумілі.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки з майна та припинення спільної власності.

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя М. І. Клімченко