БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 361/5760/20 провадження № 2/361/1024/21
У Х В А Л А

«03» березня 2021 року м.Бровари Київської області

Броварський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Василишина В.О.,

за участю секретаря судових засідань Чуняк Н.А.,

під час розгляду у відкритому підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про призначення судової будівельно-технічної експертизи у справі № 361/5760/20 (провадження № 2/361/1024/21) за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі між власниками,

в с т а н о в и в:

У серпні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із даним позовом про поділ житлового будинку та земельної ділянки у натурі між власниками.

Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 вересня 2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 21 жовтня 2020 року до участі у справі залучено співвідповідача ОСОБА_4 .

У позовній заяві, а також у окремому клопотанні від 03 березня 2021 року позивач ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 просила суд призначити у даній справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання: визначити дійсну вартість домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; визначити можливі варіанти поділу вказаного домоволодіння між сторонами по 5/12 частинах позивачу та відповідачу ОСОБА_3 та 1/6 частину відповідачу ОСОБА_4 , якщо для цього необхідні перепланування, то вказати які саме та їх вартість; при умові поділу домоволодіння з відступом від ідеальних часток провести розрахунки компенсації при перерозподілі часток; визначити можливі варіанти поділу земельної ділянки, кадастровий номер: :01:022:085, площею 0,0960 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд і виділити позивачу у власності Ѕ частину цієї земельної ділянки. Виконання експертизи позивач просить доручити експертам Чернігівського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У підготовче судове засідання учасники справи не з`явилися, подали до суду заяви про проведення судового засідання 03 березня 2021 року у їх відсутність, клопотання про призначення експертизи підтримують та/або не заперечують проти її призначення.

Перевіривши клопотання та його доводи, суд дійшов наступного висновку.

Пунктами 2, 3 частини першої статті 43 ЦПК України передбачено право учасників справи подавати докази та брати участь у їх дослідженні, подавати заяви та клопотання.

Частиною другою статті 116 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) встановлено, що одним із способів забезпечення судом доказів у справі є призначення експертизи.

Частинами першою та п`ятою статті 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до частин першої та п`ятої статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Основними завданнями будівельно-технічної експертизи є визначення можливості розподілу об`єктів нерухомого майна, розробка варіантів розподілу (пункт 5 «будівельно-технічна експертиза» наказу Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року за № 53/5).

Отже, виходячи з предмету позовних вимог та враховуючи той факт, що вирішення запропонованих питань без проведення експертизи не можливо, оскільки для їх вирішення необхідні спеціальні галузеві знання, суд дійшов висновку, про задоволення клопотання про призначення експертизи. Разом з тим, для повного, всебічного та детального з`ясування можливих варіантів розподілу нерухомого майна, суд вважає за доцільне дещо скорегувати коло питань, не змінивши їх суті. Враховуючи, що предметом дослідження є земельна ділянка, суд вважає необхідним також призначити земельно-технічну експертизу.

Суд вважає за доцільне визначити експертною установою, якій слід доручити проведення експертизи Чернігівське відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У даному випадку оплату за проведення експертизи слід розділити між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , а у подальшому при постановленні судового рішення вирішити питання про розподіл судових витрат між усіма учасниками справи.

Згідно із пунктом 5 частин и першої статті 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення експертизи.

У зв`язку із тим, що для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 105, 252, 260 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Призначити в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі між власниками, судову будівельно-технічну й земельно-технічну експертизи на вирішення яких поставити питання:

1.Яка дійсна (реальна) вартість житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 ;

2.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділу в натурі частки житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - ОСОБА_1 - 5/12, ОСОБА_3 - 5/12 та ОСОБА_4 - 1/6;

3.Визначити можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників. Якщо такий поділ в натурі неможливий, то вказати, які є варіанти поділу в частках, близьких до ідеальних, і який розмір компенсації співвласникові, частка якого після розподілу буде меншою за ідеальну частку;

4.Визначити можливі варіанти поділу в натурі між співвласниками: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 земельної ділянки, кадастровий номер: :01:022:085, площею 0,0960 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з цільовим призначенням будівництво та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Проведення будівельно-технічної й земельно-технічної експертиз доручити Чернігівському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (місцезнаходження: 14017, місто Чернігів, вулиця Старобілоуська, 25-а, кімната 306).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність передбачену статтями 384, 385 Кримінального кодексу України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Надати для проведення експертизи у розпорядження експертів цивільну справу

№ 361/5760/20 провадження № 2/361/1024/21.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.О.Василишин