Справа №613/1072/20 Провадження № 2/613/41/21

УХВАЛА

23 лютого 2021 року

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Шалімова Д.В., за участю секретаря Герасимюк Л.А., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Богодухові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сухининської сільської ради Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним рішення, скасування реєстраційного запису та визнання права на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Богодухівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Сухининської сільської ради Богодухівського району Харківської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним рішення, скасування реєстраційного запису та визнання прав на земельну ділянку.

Від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Колєсніка І.А., до суду надійшло клопотання про витребування доказів в порядку ст.84 ЦПК України, в якому він просить: витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Череватенко О.М. належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної та реєстраційної справи за договором купівлі-продажу, серія та номер 1868 від 17 лютого 2021 року, земельної ділянки площею 0,85 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0069, реєстрації права власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_4 , номер реєстраційного запису 40601498.

Клопотання представник мотивує тим, що 01 лютого 2021 року судом відкрито провадження по вищезазначеній цивільній справі. 21 лютого 2021 року з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно йому стало відомо про те, що 17 лютого 2021 року приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Череватенко О.М., за рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56670688 від 17 лютого 2021 року, внесено запис про право власності на спірну земельну ділянку за ОСОБА_4 , номер: 40601498, підстава для державної реєстрації: договір купівлі-продажу, серія та номер 1868 від 17 лютого 2021 року. Дані обставини вказують на те, що відповідач ОСОБА_2 після отримання ухвали суду про відкриття провадження у справі здійснила відчуження спірної земельної ділянки на користь третьої особи, при цьому, суд про дані обставини не проінформувала. Таким чином для ухвалення у справі законного та обґрунтованого рішення по справі необхідно дослідити обставини укладення вищезазначеного договору купівлі-продажу та його зміст, що наразі прямо відноситься до предмету доказування та спору у справі. Крім того, підтвердження факту відчуження спірної земельної ділянки матиме вплив на вирішення стороною позивача питань, щодо залучення до справи співвідповідачем покупця і нинішнього власника спірної земельної ділянки ОСОБА_4 , зміни та уточнення позовних вимог, у тому числі шляхом пред`явлення вимог про оспорювання договору та державної реєстрації права власності за останньою. Дані обставини можна встановити та дослідити виключно з даних, що містяться в матеріалах нотаріальної та реєстраційної справи. Крім того, сторона позивача не може і не вправі самостійно витребувати та надати дані докази, у зв`язку з чим виникла потреба у зверненні до суду з даним клопотанням.

Позивач ОСОБА_1 та її представник в підготовче засідання не з`явились, від представника до суду надійшла заява про розгляд клопотання про витребування доказів за їх з позивачем відсутності. Клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Інші учасники справи в підготовче засідання не з`явились, про дачу, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, розглянувши про витребування доказів, приходить до слідуючого.

Відповідно до положень п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Частиною 1 ст. 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 ЦПК України. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Як вбачається з копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо суб`єкта нерухомого майна від 21 лютого 2021 року, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Череватенко О.О. 17 лютого 2021 року вчинено рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56670688 від 17 лютого 2021 року на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1868, відповідно до якого ОСОБА_4 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,85 га, кадастровий номер: :00:001:0069.

Відповідно до копії Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 23 лютого 2021 року, власником земельної ділянки площею 0,85 га, цільовим призначенням якої є ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0069, значиться ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, з урахуванням того, що дані, які містяться в матеріалах вищезазначеної нотаріальної та реєстраційної справи можуть бути доказами по даній цивільній справі, а сторона позивача не має змоги самостійно їх надати, суд вважає за необхідне витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Череватенко О.М. належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної та реєстраційної справи за договором купівлі-продажу, серія та номер 1868 від 17 лютого 2021 року, земельної ділянки площею 0,85 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0069, реєстрації права власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_4 , номер реєстраційного запису 40601498.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 84, 197, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Череватенко Ольги Миколаївни ( 61202, м. Харків, пр-т. Людвіга Свободи, 35) належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної та реєстраційної справи за договором купівлі-продажу, серія та номер 1868 від 17 лютого 2021 року, земельної ділянки площею 0,85 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :00:001:0069, реєстрації права власності на дану земельну ділянку за ОСОБА_4 , номер реєстраційного запису 40601498.

Копію Ухвали направити до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Череватенко Ольги Миколаївни - для виконання, встановивши термін виконання ухвали 5 діб з моменту отримання копії ухвали.

Підготовче засідання відкласти до 10.00 год. 18 березня 2021 року.

Особи, які не мають можливості подати витребувані докази взагалі або у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання цієї ухвали.

Попередити осіб, на яких цією ухвалою покладено обов`язок подати докази, що за неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. При цьому притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати суду витребувані докази.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасники справи, яким ухвалу суду не було вручено у день її складення, мають право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення їм ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення доказів не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Суддя