Провадження № 2-з/582/3/21
Справа № 582/99/21
Недригайлівський районний суд Сумської області
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"22" лютого 2021 р.

Суддя Недригайлівського районного суду Сумської області із участю секретаря судового засідання Костенка Ю.В., розглянувши без повідомлення учасників справи заяву представників позивача ОСОБА_1 , адвокатів Нежевело В.В., Цуркана В.І. про забезпечення позову, що подана разом із позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , державних реєстраторів виконавчого комітету Сумської міської ради Матусенко Тетяни Петрівни, ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , виконавчого комітету Сумської міської ради , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні позивача Фермерського господарства «Мальченко Петра Васильовича», на стороні відповідача Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, про витребування майна із чужого незаконного незаконного володіння та скасування державної реєстрації права приватної власності фізичних осіб на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Представники позивача ОСОБА_22 та ОСОБА_23 звернулися до суду із зазначеним позовом, який просять задовольнити.

Разом з позовною заявою надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відчуження на спірні земельні ділянки площами по 1.9151 га, рілля, для ведення особистого селянського господарства за визначеними кадастровими номерами - :04:001:0910; :04:001:0911; :04:001:0912; :04:001:0913; :04:001:0914; :04:001:0915; :04:001:0916; :04:001:0917; :04:001:0918; :04:001:0919; :04:001:0920; :04:001:0921; :04:001:0922; :04:001:0923; :04:001:0924.

Заява обґрунтовується тим, що Недригайлівським районним судом Сумської області 05.06.2020 ухвалено рішення про задоволення позову ОСОБА_1 про визнання за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_24 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права довічного успадковуваного володіння земельною ділянкою, площею 30.00 га, кадастровий номер за цільовим призначенням: для ведення фермерського господарства, розташованої на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, відповідно до державного акту на право довічного успадковуваного володіння землею №004021, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право володіння або користування землею за №1 від 20.01.1992р.

Рішення Недригайлівського районного суду Сумської області від 05.06.2020 в апеляційному порядку не оскаржувалась та набрало законної сили.

Поки судові інстанції розглядали числені спори про право на зазначену земельну ділянку, Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області видано наказ від 15.10.2019 №18-1233е/16-19-СГ «Про включення земельних ділянок в перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності права оренди на які пропонується до продажу на земельних торгах окремим лотами», в який включено земельну ділянку належну громадянину ОСОБА_24 відповідно до державного акту на право довічного успадковуваного володіння землею №004021, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право володіння або користування землею за №1 від 20.01.1992, загальною площею 30.0 га кадастровий номер :04:001:0887 за цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області.

Рішенням Сумського окружного адміністративного суду від 02.12.2020 №480/3419/20 задоволений адміністративний позов ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, третя особа - Фермерське господарство Мальченка Петра Васильовича про визнання протиправним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.10.2019 №18-1233е/16-19-СГ «Про включення земельних ділянок в перелік земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності права оренди на які пропонується до продажу на земельних торгах окремим лотами» в частині включення земельної ділянки загальною площею 30.0 га кадастровий номер :04:001:0887 за цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області.

Сторона відповідача в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області приймала активну участь у розгляді судової справи Сумського окружного адміністративного суду №480/3419/20, по справі поданий відзив на позовну заяву з додатками.

21.01.2021 позивачу випадково стало відомо, що наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020р. №18-36326/16-20-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» з змінами, що внесені наказом від 15.01.2021р. №18- 734/16-21-СГ «Про внесення змін до додатку до наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020 №18-36326/16-20-СГ земельна ділянка, яка обліковувалася за кадастровим номером :04:001:0887 площею 30 га для ведення фермерского господарства, була розділена на 15 окремих земельних ділянок з присвоєнням кожній ділянці відповідного кадастрового номера та передана у приватну власність 15 фізичними особами згідно додатку, а саме: ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0924), ОСОБА_13 :04:001:0921), ОСОБА_14 :04:001:0922), ОСОБА_15 :04:001:0923), ОСОБА_12 :04:001:0920), ОСОБА_11 :04:001:0919), ОСОБА_10 :04:001:0918), ОСОБА_9 :04:001:0917), ОСОБА_8 :04:001:0916), ОСОБА_7 :04:001:0915) ОСОБА_6 :04:001:0914), ОСОБА_5 :04:001:0913), ОСОБА_3 :04:001:0911), ОСОБА_4 :04:001:0912), ОСОБА_2 :04:001:0911).

Зазначені у додатку до наказу фізичні особи (15 осіб) стороні позивача невідомі, до земельної ділянки :04:001:0887 чи до ФГ «Мальченко П.В.», або безпосередньо до позивача ОСОБА_1 , ніякого відношення не мають.

12.02.2021 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно виявлена державна реєстрація всіх перелічених 15 земельних ділянок за їх кадастровими номерами та прізвищами володарів земельних ділянок на підставі наказів Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020р. №18-36326/16-20-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» та від 15.01.2021 № 18-734/16-21-СГ «Про внесення змін до додатку до наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020 №18- 36326/16-20-СГ».

При цьому виявилося, що державна реєстрація 15 земельних ділянок проведена 02.12.2020, саме у дату прийняття рішення Сумського окружного адміністративного суду №480/3419/20 про скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.10.2019 №18-1233е/16-19-СГ.

22.01.2021 державними реєстраторами виконавчого комітету Сумської міської ради (в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг») проведена державна реєстрація права приватної власності за кожним з вказаних 15 фізичних осіб за зазначеними вище кадастровими номерами земельних ділянок.

Отже, володарі земельних ділянок площами по 1.9151 га рілля (фізичні особи - відповідачі) фактично реалізували накази Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020р. №18-36326/16-20-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» та від 15.01.2021р. №18- 734/16-21-СГ «Про внесення змін до додатку до наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020 №18-36326/16-20-СГ», провівши державну реєстрацію свого права приватної власності на земельні ділянки, яка до цього була передана у фізичній особі (спадкодавцю ОСОБА_24 ) та перейшла у спадщину позивачу (спадкоємцю за заповітом ОСОБА_1 ).

Наявність зареєстрованого права власності відповідачів - фізичних осіб на земельні ділянки без обмежень та забезпечувальних заходів надає можливість власникам земельних ділянок володіти та розпоряджатися земельними ділянками на власний розсуд та без згоди на це позивача. Тобто у випадку невжиття заходів забезпечення позову, зазначених у заяві, земельні ділянки можу бути відчужені іншим особам, що унеможливить поновлення порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, матеріали справи вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, враховуючи таке.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечено шляхом серед іншого: накладенням арешту на майно, забороною вчиняти певні дії. За змістом ст. 157 ЦПК України ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Пленум Верховного Суду України у своїй постанові «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Змістом позовних вимог ОСОБА_1 є витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності фізичних осіб на земельні ділянки.

Позовна заява обґрунтована тим, що позивач на підставі рішення Недригайлівського районного суду від 05.06.2020 набув в порядку спадкування право довічного успадковуваного володіння земельної ділянки площею 30.00 га, кадастровий номер за цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, відповідно до державного акту на право довічного успадковуваного володіння землею №004021, зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право володіння або користування землею за №1 від 20.01.1992.

З копій наказів, що надані позивачем, а саме Наказу Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 11.12.2020. №18-36326/16-20- СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», з змінами до нього, внесеними наказом Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 15.01.2021р. №18-734/16-21-СГ вбачається, що в приватну власність фізичним особам згідно додатку (15 осіб), які зі слів представників позивача стороні позивача невідомі, та не мають стосунку до земельної ділянки, або до ФГ «Мальченко П.В.», або безпосередньо до позивача ОСОБА_1 , передано 15 земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0600:04:001:0924.

З інформацій з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого мана щодо об`єкта нерухомого мана вбачається, що державними рестраторами виконавчого комітету Сумської міської ради здійснено державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, які розташовані на територій Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області за ОСОБА_16 (кадастровий номер земельної ділянки :04:001:0924), ОСОБА_13 :04:001:0921), ОСОБА_14 :04:001:0922), ОСОБА_15 :04:001:0923), ОСОБА_12 :04:001:0920), ОСОБА_11 :04:001:0919), ОСОБА_10 :04:001:0918), ОСОБА_9 :04:001:0917), ОСОБА_8 :04:001:0916), ОСОБА_7 :04:001:0915) ОСОБА_6 :04:001:0914), ОСОБА_5 :04:001:0913), ОСОБА_3 :04:001:0911), ОСОБА_4 :04:001:0912), ОСОБА_2 :04:001:0911).

З пояснення позивача вбачається, що ці земельні ділянки сформовані з земельної ділянки з кадастровим номером (в подальшому ділянці присвоєно номер :04:001:0887, що вбачається зокрема з рішення Сумського окружного адміністративного суду від 02.12.2020) за цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташованої на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області, яка належить на праві довічного успадковуваного володіння позивачу ОСОБА_1 .

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку про необхідність забезпечити позов ОСОБА_1 шляхом накладення арешту на ці земельні ділянки та заборони їх відчуження.

Вжиті судом заходи забезпечення позову не заподіють збитків власникам, тому відсутні підстави для застосування зустрічного забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись ст.149-153, 258-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представників позивача ОСОБА_1 , адвокатів Нежевело В.В., Цуркана В.І. про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт із забороною відчуження на земельні ділянки площами по 1.9151 га кожна, за цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, рілля, розташованих на території Тернівської селищної ради Недригайлівського району Сумської області за межами населеного пункту, з кадастровими номерами:

:04:001:0910 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56315093 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40270116;

:04:001:0911 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56315781 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40270712;

:04:001:0912 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56307645 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40262968;

:04:001:0913 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56311441 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40266853;

:04:001:0914 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56307245 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40262674;

:04:001:0915 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56306893 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40262373;

:04:001:0916 -рішення про державну реєстрацію прав та їїх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56315245 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40270249;

:04:001:0917 - рішення про державну реєстрацію прав та їх

їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56308077 від 26.01.2021р., номер запису про право власності 40263521;

:04:001:0918 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56311769 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40267018;

:04:001:0919 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з

розділу) індексний номер 56315428 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40270428;

:04:001:0920 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56306600 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40262600:04:001:0921 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 56304083 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40259602;

:04:001:0922 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

(з відкриттям розділу) індексний номер 56311002 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40266261;

:04:001:0923 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56309131 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40264495;

:04:001:0924 - рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56310122 від 26.01.2021, номер запису про право власності 40265512.

Копію ухвали для виконання направити Недригайлівському міжрайонному відділу державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з наступного дня після набрання нею законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Недригайлівський районний суд Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя: Н. М. Яковенко