РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2021 року

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого-судді Тимощука О.Я.,

при секретарі Рибачик О.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача 5 ОСОБА_2 адвоката Дяденчука А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом Акціонерного Товариства «Укрсиббанк» до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Престиж Буд», Приватного підприємства «ЕГЗІТ», Приватного підприємства «ЗІГЗАГ ЗЕТ», ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_4 про скасування рішень державного реєстратора, державної реєстрації прав власності та закриття розділів державного реєстру прав (відновлення становища, яке існувало до порушення),-

В С Т А Н О В И В :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою обґрунтування доводів сторін, на що може бути витрачено значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст.ст. 11, 16, 179, 181, 202, 203, 209, 210, 215, 216, 220, 316, 328, 331, 334, 656, 658 ЦК України, ст. 17 Закону України «Про іпотеку», ст. 132 ЗК України, ст.ст. 2, 3, 4, 12, 13, 14, 17, 26, 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», ст.ст. 2, 5, 10, 11, 12, 13, 19, 76-82, 89, 141, 259, 263, 264, 265, 266, 268, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги АТ «УКРСИББАНК» до ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора КП »Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію припинення заборони на нерухоме майно, яка виникла на підставі договору іпотеки, серія та номер: ВКС 222042-ВКС 3222045, виданий 24.12.2007 року, видавник ОСОБА_5 , № 5453, р № 3322 та відновлення становища, яке існувало до порушення шляхом здійснення (відновлення) державної реєстрації обтяження нерухомого майна: об`єкт обтяження: об`єкт незавершеного будівництва, земельна ділянка, земельна ділянка площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , номер РПВН 18759824, кадастровий номер: :01:055:0068; тип обтяження: заборона на нерухоме майно, власник: ОСОБА_3 , підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер ВКС 222042-ВКС 222045, виданий 24.12.2007 року, видавник ОСОБА_5 , №5453, р № 3322 та скасування рішення державного реєстратора КП »Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію припинення іпотеки, яка виникла на підставі договору іпотеки, серія та номер: ВКС 222042-ВКС 222045, виданий 24.12.2007 року, видавник ОСОБА_5 , №5453, р.№3322 та відновлення становища, яке існувало до порушення шляхом здійснення (відновлення) державної реєстрації обтяження нерухомого майна: об`єкт обтяження: об`єкт незавершеного будівництва, земельна ділянка, земельна ділянка площею 0,0939 га з об`єктом незавершеного будівництва, що знаходиться на цій земельній ділянці, адреса: АДРЕСА_1 , номер РПВН 18759824, кадастровий номер: :01:055:0068; тип обтяження: іпотека, власник: ОСОБА_3 , підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер ВКС 222042-ВКС 222045, виданий 24.12.2007 року, видавник ОСОБА_5 , №5453, р№3322, іпотекодержатель: АТ`УКРСИББАНК» () , іпотекодавець ОСОБА_3 - задовольнити частково.

Відновити (визнати) державну реєстрацію обтяження нерухомого майна в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: об`єкт обтяження: об`єкт незавершеного будівництва, земельна ділянка, земельна ділянка площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , номер РПВН 18759824, кадастровий номер: :01:055:0068; тип обтяження: заборона на нерухоме майно, власник: ОСОБА_3 , підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер ВКС 222042-ВКС 222045, виданий 24.12.2007 року, видавник ОСОБА_5 , № 5453, р № 3322.

Відновити (визнати) державну реєстрацію обтяження нерухомого майна: об`єкт обтяження: об`єкт незавершеного будівництва, земельна ділянка, земельна ділянка площею 0,0939 га з об`єктом незавершеного будівництва, що знаходиться на цій земельній ділянці, адреса: АДРЕСА_1 , номер РПВН 18759824, кадастровий номер: :01:055:0068; тип обтяження: іпотека, власник: ОСОБА_3 , підстава виникнення обтяження: договір іпотеки, серія та номер ВКС 222042-ВКС 222045, виданий 24.12.2007 року, видавник ОСОБА_5 , №5453, р№3322, іпотекодержатель: АТ`УКРСИББАНК» () , іпотекодавець ОСОБА_3 .

Позовні вимоги АТ «УКРСИББАНК» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Альянс Престиж Буд» про скасування державної реєстрації права власності за ТзОВ «Альянс Престиж Буд» (), номер запису про власності: 30729138 від 14 березня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45994193 від 18.03.2019 року 10:21:55 про державну реєстрацію права власності ТзОВ »Альянс Престиж Буд» ( ) на земельна ділянка площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068 на підставі акта прийому-передачі майнового вкладу № б/н від 07.06.2006 року та протоколу № 1/06 від 05.06.2006 року - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності за ТзОВ «Альянс Престиж Буд» (), номер запису про власності: 30729138 від 14 березня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 45994193 від 18.03.2019 року 10:21:55 про державну реєстрацію права власності ТзОВ «Альянс Престиж Буд» ( ) на земельна ділянка площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068 на підставі акта прийому-передачі майнового вкладу № б/н від 07.06.2006 року та протоколу № 1/06 від 05.06.2006 року.

Позовні вимоги АТ «УКРСИББАНК» до Приватного підприємства «ЕГЗІТ» про скасування державної реєстрації права власності ПП «ЕГЗІТ» (), номер запису про власності: 30814974 від 20 березня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстраційна служба» Маломошаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46085873 від 22.03.2019 року 09:13:01,(номер запису про власності: 30814974 від 20 березня 2019 року) про державну реєстрацію права власності ПП «ЕГЗІТ» () на земельна ділянка площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068, підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі майнового вкладу №6 від 20.03.2019 року, протокол № 03 від 20.03.2019 року - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності ПП «ЕГЗІТ» (), номер запису про власності: 30814974 від 20 березня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора КП »Реєстраційна служба» Маломошаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46085873 від 22.03.2019 року 09:13:01, (номер запису про власності: 30814974 від 20 березня 2019 року) про державну реєстрацію права власності ПП «ЕГЗІТ» () на земельна ділянка площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068, підстава виникнення права власності: акт приймання-передачі майнового вкладу №6 від 20.03.2019 року, протокол № 03 від 20.03.2019 року.

Позовні вимоги АТ «УКРСИББАНК» до Приватного підприємства »ЗІГЗАГ ЗЕТ» про скасування державної реєстрації права власності ПП «ЗІГЗАГ ЗЕТ» (), номер запису про власності: 31349956 від 23 квітня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області Насанович Наталії Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46651201 від 25.04.2019 року 12:45:44, про державну реєстрацію права власності ПП »ЗІГЗАГ ЗЕТ» ( ) на земельну ділянку площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068, підстава виникнення права власності: рішення учасника (засновника) № 07 від 16.04.2019 року, акт прийому-передачі майнового вкладу № 1 від 16.04.2019 року та про скасування державної реєстрації права власності ПП «ЗІГЗАГ ЗЕТ» (), номер запису про власності: 31769808 від 27 травня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області Насанович Наталії Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47102980 від 29.05.2019 року 15:52:06, про державну реєстрацію права власності ПП «ЗІГЗАГ ЗЕТ» () на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, підстава виникнення права власності: висновок про технічну можливість об`єднання об`єкта нерухомого майна № 322 від 24.05.2019 року - задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію права власності ПП «ЗІГЗАГ ЗЕТ» (), номер запису про власності: 31349956 від 23 квітня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області Насанович Наталії Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 46651201 від 25.04.2019 року 12:45:44, про державну реєстрацію права власності ПП »ЗІГЗАГ ЗЕТ» ( ) на земельну ділянку площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068, підстава виникнення права власності: рішення учасника (засновника) № 07 від 16.04.2019 року, акт прийому-передачі майнового вкладу № 1 від 16.04.2019 року.

Скасувати державну реєстрацію права власності ПП «ЗІГЗАГ ЗЕТ» ( ), номер запису про власності: 31769808 від 27 травня 2019 року, запис про яку внесено на підставі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Грушвицької сільської ради Рівненського району Рівненської області Насанович Наталії Анатоліївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 47102980 від 29.05.2019 року 15:52:06, про державну реєстрацію права власності ПП «ЗІГЗАГ ЗЕТ» () на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, підстава виникнення права власності: висновок про технічну можливість об`єднання об`єкта нерухомого майна № 322 від 24.05.2019 року

Позовні вимоги АТ «УКРСИББАНК» до Приватного підприємства «ЗІГЗАГ ЗЕТ» та ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, укладеного між ПП`ЗІГЗАТ ЗЕТ» та ОСОБА_2 , серія та номер: 1541, виданий 02.08.2019 року, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу та припинення права власності на земельну ділянку площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068. за ОСОБА_2 ( податковий номер НОМЕР_1 ) та про визнання недійсним договору купівлі-продажу, серія та номер: 1540, виданий 02.08.2020 року, видавник: Онофрейчук С.Й., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу та припинення права власності на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101 за ОСОБА_2 (податковий номер НОМЕР_1 ) - задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений між ПП «ЗІГЗАТ ЗЕТ» та ОСОБА_2 , серія та номер: 1541, виданий 02.08.2019 року, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу.

Припинити право власності на земельну ділянку площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068 за ОСОБА_2 (податковий номер НОМЕР_1 ) шляхом проведення державної реєстрації припинення права власності на земельну ділянку площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068 за ОСОБА_2 ( податковий номер НОМЕР_1 ).

Визнати недійсним договору купівлі-продажу, укладений між ПП «ЗІГЗАТ ЗЕТ» та ОСОБА_2 , серія та номер: 1540, виданий 02.08.2020 року, видавник: ОСОБА_6 , приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу.

Припинити право власності на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101 за ОСОБА_2 (податковий номер НОМЕР_1 ) шляхом проведення державної реєстрації припинення права власності на житловий будинок, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101 за ОСОБА_2 ( податковий номер НОМЕР_1 ).

Позовні вимоги АТ «УКРСИББАНК» до ОСОБА_2 про закриття розділу Державного реєстру прав за № 101 відносно земельної ділянки площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та про закриття розділу Державного реєстру прав за № 101 відносно житлового будинку, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 - задовольнити частково.

Закрити розділ Державного реєстру прав за № 101 відносно житлового будинку, будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, об`єкт житлової нерухомості, адреса: АДРЕСА_1 .

В задоволенні позовної вимоги про закриття розділу Державного реєстру прав за № 101 відносно земельної ділянки площею 0,0939 га, адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ОНМ 101, кадастровий номер: :01:055:0068, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ) на користь Акціонерного Товариства »УКРСИББАНК» (код ЄДРПОУ - 09807750, МФО 351005, місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) судовий збір у розмірі 4 204 (чотири тисячі двісті чотири) грн. 00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю`Альянс престиж Буд» (код ЄДРПОУ - 31894596, місцезнаходження: 33009, м. Рівне, вул. Олексинська, 15А, каб. 5) на користь Акціонерного Товариства «УКРСИББАНК» (код ЄДРПОУ - 09807750, МФО 351005, місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) судовий збір у розмірі 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

Стягнути з Приватного підприємства «ЕГЗІТ» (код ЄДРПОУ - 42836746, місцезнаходження: 35543, с. Ситне, Радивилівський район, Рівненська область, вул. Шкільна, 1) на користь Акціонерного Товариства «УКРСИББАНК» (код ЄДРПОУ - 09807750, МФО 351005, місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) судовий збір у розмірі 2 102 (дві тисячі сто дві) грн. 00 коп.

Стягнути з Приватного підприємства «ЗІГЗАГ ЗЕТ» (код ЄДРПОУ - 42956387, місцезнаходження: 33003, м. Рівне, вул. Гагаріна, 39) на користь Акціонерного Товариства «УКРСИББАНК» (код ЄДРПОУ - 09807750, МФО 351005, місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) судовий збір у розмірі 6 306 (шість тисяч триста шість) грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер - НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) на користь Акціонерного Товариства «УКРСИББАНК» (код ЄДРПОУ - 09807750, МФО 351005, місцезнаходження: 04070, м. Київ, вул. Андріївська, 2/12) судовий збір у розмірі 5 255 (п`ять тисяч двісті п`ятдесят п`ять) грн. 50 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції, яким ухвалено оскаржуване судове рішення.

Повний текст рішення буде виготовлений на протязі 10 днів.

Суддя Рівненського

міського суду О.Я. Тимощук