Дата документу 30.06.2021 Справа № 554/9959/20
Провадження № 2/554/711/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.06.2021 року м. Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави у складі:

головуючого судді - Материнко М.О.,

за участю секретаря судового засідання - Коросташова В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку

та зустрічним позовом

ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку

УСТАНОВИВ:

26.10.2020 позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за первісним позовом звернулись до суду та прохали визначити, що частка ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податківНОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , площею 1000 кв.м., кадастровий номер :15:015:0225 становить 378/2000 частин що еквівалентно 189,0 кв.м. з яких: у окремому користуванні 173,0 кв.м.; у спільному користуванні 16,0 кв.м.

23.11.2020 надійшов зустрічний позов ОСОБА_4 , відповідно до якого останній прохав визначити, що частка ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків відсутній, місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , площею 1000 кв.м., кадастровий номер :15:015:0225 становить 363/2000 частин що еквівалентно 181,5 кв.м. з яких: у окремому користуванні 102,0 кв.м.; у спільному користуванні 181,5 кв.м.

Ухвалою суду 04.03.2021 зустрічний позов прийнятий до спільного розгляду із первісним.

У судове засідання 30.06.2021 учасники справи не з`явились, надали до суду заяви про розгляд справи без їхньої участі, проти задоволення позовів не заперечували.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, надавши оцінку доказам в їх сукупності, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі за первісним та зустрічним позовом з наступних підстав.

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 24.02.2009 позивачі за первісним позовом стали власниками 13/100 частини домоволодіння з відповідною частиною господарських споруд, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 : житловий будинок В-1 житловою площею 17,1 кв.м., загальною площею 56,8 кв.м., погріб літ. в1, сарай літ. С, вбиральня літ. М, в загальному користуванні огорожа № 1-3, хвіртка № 4.

Судом установлено, що відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку від 19 квітня 2011 року, співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га по адресу АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 має площу 0,1 га та кадастровий номер :15:015:0225. Співвласниками вказаною земельної ділянки крім Позивачів є ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Рішенням Октябрського районного суду м.Полтави від 28.01.2019 у справі №554/10053/18 визнано, за ОСОБА_3 , зареєстрованою за адресою АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку в розмірі 341/2000 частин, що еквівалентно 170,5 кв.м. з них: 131 кв.м. у окремому користуванні та 39,5 кв.м. в спільному користуванні.

Відповідно до Висновку експертно-земельно-технічного дослідження № 29 від 10.03.2020, враховуючи фактичне користування співвласників земельною ділянкою площею 1000 кв.м. (кадастровий номер :15:015:0225) за адресою АДРЕСА_2 та Рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 28.01.2019р. по справі №554/10053/18 частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку становлять: ОСОБА_2 - 189/2000; ОСОБА_1 - 189/2000; ОСОБА_5 - 505/2000; ОСОБА_4 - 363/2000; ОСОБА_6 - 413/2000; ОСОБА_3 - 341/2000.

Відповідно до Договору дарування від 20.05.2003р. ОСОБА_9 став власниками 15/50 частини будинковолодіння розташованого на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , яка зареєстрована в Полтавському БТІ на праві приватної власності 21.05.2003р.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯЛ № 368949 від 19 квітня 2011 року, співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га по адресу АДРЕСА_2 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 .

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка за адресою АДРЕСА_2 має площу 0,1 га та кадастровий номер :15:015:0225, співвласниками вказаної земельної ділянки є ОСОБА_8 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_4 .

До первісного позову додано Висновок експертно - земельно-технічного дослідження № 29 від 10.03.2020.

У Висновку експертно - земельно-технічного дослідження № 29 від 10.03.2020р. вказано, що враховуючи фактичне користування співвласників земельною ділянкою площею 1000 кв.м. (кадастровий номер :15:015:0225) за адресою АДРЕСА_2 та Рішення Октябрського районного суду м.Полтави від 28.01.2019р. по справі №554/10053/18 частки співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку становлять: ОСОБА_4 - 363/2000; ОСОБА_2 - 189/2000; ОСОБА_1 - 189/2000; ОСОБА_5 - 505/2000; ОСОБА_6 - 413/2000; ОСОБА_3 - 341/2000.

Площа земельної ділянки ОСОБА_4 становить 102,0 кв.м., у спільному користуванні 181,5 кв.м. ( 16,0 + 22,5 + 13,0 + 28,0 ), що разом - 181,5 кв.м. і складають частку - 363/200.

Площа земельної ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 становить 173,0 кв.м., у спільному користуванні 16,0 кв.м., разом 189,0 кв.м.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно до ст. 87 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає при добровільному об`єднанні власниками належних їм земельних ділянок; при придбанні у власність земельної ділянки двома чи більше особами за цивільно-правовими угодами; при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами; за рішенням суду.

Згідно з ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Отже, площа земельної ділянки в користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 становить 173,0 кв.м., у спільному користуванні 16,0 кв.м., разом 189,0 кв.м., що еквівалентно 378/2000 (189/2000+189/2000 ) частки у праві спільної власності. Площа земельної ділянки в користуванні ОСОБА_4 становить 102,0 кв.м. (позначений зеленим кольором у Додатку № 1 Висновку експертно - земельно-технічного дослідження № 29 від 10.03.2020р.), у спільному користуванні 181,5 кв.м. ( 16,0 + 22,5 + 13,0 + 28,0 ), разом - 181,5 кв.м. і складають частку - 363/200, що еквівалентно частці у праві спільної власності.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позовні вимоги за первісним та зустрічним позовом обгрунтовані, доведені належними і достатніми доказами у справі, а отже підлягають задоволенню.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Керуючись ст. 16, 328, 355, 368, 372, 377 ЦК України, ст. 87, 89 ЗК України, ст. 2-5, 10, 18, 76-83, 95, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Первісний позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податківНОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , площею 1000 кв.м., кадастровий номер :15:015:0225 становить 378/2000 частин що еквівалентно 189,0 кв.м. з яких: у окремому користуванні 173,0 кв.м.; у спільному користуванні 16,0 кв.м.

Зустрічний позов ОСОБА_4 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визначення частки в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ) у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 , площею 1000 кв.м., кадастровий номер :15:015:0225 становить 363/2000 частин що еквівалентно 181,5 кв.м. з яких: у окремому користуванні 102,0 кв.м.; у спільному користуванні 181,5 кв.м.

Учасники справи:

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ).

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним - ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом - ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідач за первісним та зустрічним позовом - ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 ).

Відповідач первісним та зустрічним позовом - ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_2 ).

Відповідач первісним та зустрічним позовом - ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_6 адреса: АДРЕСА_2 ).

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду, як суду апеляційної інстанції, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.О. Материнко