Справа № 522/1119/20
Провадження № 2/522/4137/21
24 червня 2021 року м. Одеса
Приморський районний суд м. Одеси в складі:
головуючого судді - Абухіна Р.Д.,
за участю секретаря судового засідання Баланюк Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Одесі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеутрою» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Позивач звернувся до суду із позовом, по якому просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеутрою» заборгованість в розмірі 50 768,24 грн., яка складається з 45 785,70 грн. основного боргу; 3 618,41 грн. пені; 686,76 грн. суми інфляції; 677,37 грн. - трьох відсотків річних.
Заявлені вимоги обгрунтовані тим, що відповідач став переможцем з продажу прав оренди на земельні ділянки за лотом №2208.
За умовами участі в аукціоні, переможець торгів ОСОБА_1 зобов`язаний сплатити ДП « Одеський інститут землеустрою» ( організатор торгів) витрати, здійснені на підготовку лоту та винагороду виконавця за проведення аукціона, з якими він був ознайомлений, подавши заявку та підписавши протокол.
Підставою звернення до суду із даним позовом стали посилання позивача на те, що відповідач на даний час не сплатив ДП « Одеський інститут землеутрою» витрати здійснені на підготовку лоту та винагороду за проведення аукціону.
В судове засідання представник позивача не з`явився, проте від нього надходило до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності. В клопотанні представник позивача зазначив, що не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач до судового засідання не з`явився, про час, дату та місце судового засідання повідомлений належним чином у встановленому порядку. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до неї документи приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до ч.1 ст. 134, ч,2 ст.135 Земельного кодексу України земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис) підлягають продажу окремими лотами виключно на конкурентних засадах (земельних торгах).
Відповідно до ч.5. ст.135 Земельного кодексу України та Постанови Кабінету Міністрів України №688 від 21 червня 2017р. «Деякі питання реалізації пілотного проекту із запровадження електронних земельних торгів і забезпечення зберігання та захисту даних під час їх проведення (із змінами, внесеними згідно з Постановами Кабінету Міністрів України №492 від 20.06.2018 та № 315 від 10.04.2019 земельні торги проводяться відповідно до договору між організатором земельних торгів та їх виконавцем.
На виконання зазначеної норми Земельного кодексу України між Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області - Організатором та Державним підприємством «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» - Виконавцем був укладений договір № 38/258 на підготовку лотів та проведення земельних торгів від 15 березня 2019 року.
Згідно ч.5. ст.135 Земельного кодексу України та ч.5 ст.136 Земельного кодексу України витрати (видатки), здійснені Організатором або Виконавцем земельних торгів на їх проведення, відшкодовуються йому Переможцем земельних торгів за кожним лотом.
Умовами вищевказаного договору (п.2) передбачено проведення торгів за рахунок Виконавця з наступним відшкодуванням витрат Переможцем земельних торгів.
Відповідно до частин 3,4 ст.135 Земельного кодексу України проведення земельних торгів щодо прав на земельні ділянки державної власності здійснюються за рішенням Організатора земельних торгів - органів виконавчої влади, що здійснює реалізацію права державної власності на земельні ділянки.
Рішенням Організатора земельних торгів (наказ про проведення електронних земельних торгів у формі аукціону від 21 травня 2019 року №15-2665/13-19-сг) була визначена дата проведення електронних земельних торгів з продажу прав оренди на земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва окремими лотами - 25 червня 2019 року. Зокрема за лотом № 2208 (реєстрац.2941) (загальноукраїнський номер лоту №35081 аукціон №18206) - право оренди на земельну ділянку площею 186,0303 га, кадастровий номер :01:002:0899, розташованої на території Одеської області, Кілійського району (за межами населеного пункту).

На виконання ч.3 ст.137 Земельного кодексу України та згідно з п. «10» Порядку реалізації пілотного проекту з проведення електронних земельних торгів затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №688 від 21 червня 2017 року, ДП «Одеський інститут землеустрою», як Виконавець електронних земельних торгів, опублікував на офіційному веб-сайті Держгеокадастру України оголошення про проведення електронних земельних торгів, в тому числі за лотом № 2208 (реєстрац.2941). Серед умов проведення електронних земельних торгів, на виконання положень договору на підготовку лотів та проведення електронних земельних торгів від 15 березня 2019 року №388/258. та згідно з п.5 Постанови Кабінету Міністрів України №688 від 21.06.2017 р., в оголошенні по кожному лоту був встановлений обов`язок Переможця з дня підписання Протоколу сплатити витрати, пов`язанні з підготовкою лотів та винагородою виконавця електронних земельних торгів, зокрема за лотом №2208 ( реєстрац. 2941) було зазначено про обов`язок переможця торгыв сплатити окрым рычноъ орендноъ плати, витрати, здыйснены на пыдготовку лоту 11785,70 грн. та винагороду виконавця 34 000,00 грн.

Згідно з п. «10» Порядку реалізації пілотного проекту з проведення електронних земельних торгів затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №688 від 21 червня 2017 року, в оголошенні про проведення електронних земельних торгів за кожним лотом зазначається інформація, визначена ч.4 ст.137 Земельного кодексу України, у тому числі п. «і» - сума витрат (видатків), здійсненних на підготовку лота до продажу, організацію та проведення земельних торгів, що підлягає відшкодуванню Переможцем земельних торгів.

Відповідно до ч.7 ст.137 Земельного кодексу України особа, яка бажає взяти участь у земельних торгах, не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення подає Виконавцю земельних торгів заявку про участь у земельних торгах; фізичні особи, які не є підприємцями, подають копію довідки про присвоєння їм реєстраційного номера облікової картки платника податків (ідентифікаційного номера фізичної особи - платника податків) або копію паспорта; документи, що підтверджують сплату реєстраційного та гарантійного внесків.

Відповідно до ст.641 Цивільного кодексу України, оголошення про проведення земельних торгів можна вважати договором публічної оферти у якому зазначено термін для відповіді. Публічна оферта (далі Оферта) - публічна пропозиція, тобто пропозиція укласти договір на заздалегідь визначених умовах. Процес переговорів та досягнення домовленостей щодо умов не відбувається. Друга сторона може або прийняти умови публічної оферти або відмовитись від укладення договору з цим контрагентом. Па офіційному сайти Держгеокадастру України, у розділі «Земельні аукціони», можливо ознайомитися з оголошенням та матеріалами по кожному лоту. В оголошенні вказано зобов`язання переможця сплатити виконавцю (ДП «Одеський інститут землеустрою») витрати, здійсненні на підготовку лоту та винагороду виконавцю із зазначенням витрат.

Відповідно до Постанови № 688 Кабінету Міністрів України від 21 червня 2017 року, реєстрація на сайті шляхом подачі заявки на участь у торгах (подається не пізніше ніж за три робочі дні до їх проведення), надання інформації згідно зі ст.137 Земельного кодексу України, сплата гарантійного та реєстраційного внесків та підписання протоколу проведення електронних торгів можливо розглядати як автоматичну згоду з офертою (договором про відшкодування витрат на підготовку та проведення електронних земельних торгів).

ОСОБА_1 подав виконавцю земельних торгів заявку про участь у земельних торгах з додатками на лот № 2208 ( реєстрац. №2941).

25.06.2019 року були проведені електронні торги з продажу прав оренди на земельні ділянки. Переможцем земельних торгів за лотом №2208 ( реєстрац. № 2941) було визнано ОСОБА_1 .

Підставою звернення до суду із даним позовом стало те, що переможцем торгів на даний час не відшкодовано витрати на його проведення та винагороду.

Відповідно до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Розмір витрат на підготовку та проведення електронних земельних торгів, що підлягає відшкодуванню за лотом №2208 (реєстрац. №2941), становить 45 785,70 грн. та складається з:

-вартості наукових та науково-технічних робіт з агрохімічного обстеження грунтів, проведення лабораторних аналізів та виготовлення агрохімічного паспорту на земельну ділянку 11 785,70 грн., в т.ч. ПДВ 1964,28 грн. відповідно до кошторису на проектні ( вишукувальні) роботи;

-розміру винагороди, що становить 50% від річної орендної плати за користування земельною ділянкою, але не більш як 2000 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, та складає 34 000,00 грн. в т.ч. ПДВ 5 666,67 грн..

ОСОБА_1 не виконав своїх зобов`язань в частині відшкодування Виконавцю витрат на підготовку та проведення електронних земельних торгів (підготовка лоту та винагорода виконавця земельних торгів), 09.07.2019 року відповідачу була надіслана рекомендованим листом претензія, яка ним виконана не була.

Згідно ст.ст.525 та 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться; одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, воно підлягає виконання у цей строк (термін).

Згідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною 1 ст.612 ЦК України встановлено, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст.611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення ооржниким зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу с урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Таким чином, сума основного боргу за ОСОБА_1 становить 45 785,70 грн.

Відповідно до умов протоколу, якій був підписаний позивачем та відповідачем 25 червня 2019 року, останній був зобов`язаний сплатити за лотом №2208 (реєстрац.№2941) - 45 785,70 грн. до 01 липня 2019 року (25 червня + 3 банківських дні).

Таким чином, сума боргу за лотом №2208 (реєстрац.№2941) склала: 50 768,24 грн. (п`ятдесят тисяч сімсот шістдесят вісім гривень 24 копійки) з розрахунку: 45 785,70 грн. (сума основного боргу) + 3 618,41 грн. (сума пені) + 686,76 грн. (сума інфляції) + 677,37 грн. (сума 3% річних), які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

З наведеного вище, суд вважає позов законним, обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Висновки суду відповідають вимогам норм права, на які посилається суд під час розгляду справи і фактичним обставинам по справі, а також підтверджується зібраними по справі доказами.

У рішенні суду повно відображені обставини, які мають значення для даної справи, висновки суду про встановлені обставини і правові наслідки, які є вичерпними, відповідають дійсності і підтверджуються достовірними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Розглянувши справу повно, всебічно, об`єктивно та неупереджено, суд вважає правомірними заявлені позовні вимоги, які є обґрунтованими, тому вважає за можливе їх задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись: ст.ст. 15,16, 509, 525, 530, 549, 551, 625 ЦК України, ст. ст. 2, 4, 13, 76-81, 95, 258-259, 263 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеутрою» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,- задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеутрою» ( ) заборгованість в розмірі 50 768,24 грн., яка складається з:

-45 785,70 грн. основного боргу;

-3 618,41 грн. пені;

-686,76 грн. суми інфляції;

-677,37 грн. - трьох відсотків річних.

Стягнути з ОСОБА_1 ( РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Державного підприємства «Одеський науково-дослідний та проектний інститут землеутрою» ( ) суму сплаченого судового збору в розмірі 1 921,00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення суду виготовлено 30.06.2021 року.

Суддя: Абухін Р.Д.

24.06.21