Справа №442/3240/21
Провадження №2/442/870/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2021 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Павлів З.С.,

за участю секретаря судових засідань Леськів О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобич в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори про скасування заборони на відчуження об`єкту нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати заборону відчуження об`єктів нерухомого майна (архівний запис), яка зареєстрована Першою Дрогобицькою державною конторою 28.11.2006 о 10:56:52 за 04.01.2000, дата виникнення 13.04.1971, № реєстру 11924-351; внутрішній №98015F2522F222F7636; коментар 22-3/71 за реєстром), яку здійснено на підставі повідомлення від 13.04.1971 Дрог.загону «Вохр» та заборонено ОСОБА_2 відчужувати житловий будинок АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.03.1998, яке видано Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі №2-851 позивачу ОСОБА_1 та її рідному брату ОСОБА_3 належить Ѕ ідеальна частина житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.04.2021, яке видано приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Манзілевською Т.С. та зареєстровано в реєстрі №284 позивачу ОСОБА_1 належить ј частина вищевказаного житлового будинку з господарськими спорудами. Тобто, в сукупності позивач ОСОБА_1 є власником Ѕ частини вищевказаного нерухомого майна, а саме житлового будинку, який складається з 3-х житлових кімнат, житловою площею 63,7 кв.м. та однієї кухні, загальна площа будинку 187,8 кв.м., до якого відносяться: цегляний сарай літ. «Б», цегляний гараж літ. «В», бетонний колодязь літ. «К», металева огорожа з металевими воротами, асфальтне замощення що знаходиться за вищевказаною адресою. Інша частина житлового будинку з господарськими спорудами належить рідному брату позивача ОСОБА_3 . Позивач звернулась до нотаріуса з метою відчуження своєї частини в житловому будинку на підставі договору дарування, однак нотаріус повідомив, що на будинок накладено заборону відчуження. З Інформаційної довідки №252280843 з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається, що в реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначена заборона (архівний запис), зареєстрована Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою 28.11.2000 10:56:52 за №4123872 на підставі : «повідомлення, 13.04.1971, не вказано, Дрог.загін «Ворх»; об`єкт обтяження: житловий будинок АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_2 (причина відсутності коду: архівний запис); Додаткові дані: архівний номер 1938183LVOV41, архівна дата 04.01.2000, дата виникнення 13.04.1971, № реєстру 11924-351; внутрішній №98015F1222F7636; коментар 22-3/71 за реєстром.

Ухвалою від 05.05.2021 прийнято до розгляду та відкрито провадження у даній справі, постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін 15.06.2021. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, пред`явлення зустрічного позову. Також позивачам встановлено п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.

Позивач в судове засідання не з`явилася, попередньо подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує повністю, просить такий задоволити.

Відповідач подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, з приводу задоволення позову покладається на думку суду.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд встановив:

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.03.1998, яке видано Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою та зареєстровано в реєстрі №2-851 позивачу ОСОБА_1 та її рідному брату ОСОБА_3 належить Ѕ ідеальна частина житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12.04.2021, яке видано приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Манзілевською Т.С. та зареєстровано в реєстрі №284 позивачу ОСОБА_1 належить ј частина вищевказаного житлового будинку з господарськими спорудами. Тобто, в сукупності позивач ОСОБА_1 є власником Ѕ частини вищевказаного нерухомого майна, а саме житлового будинку, який складається з 3-х житлових кімнат, житловою площею 63,7 кв.м. та однієї кухні, загальна площа будинку 187,8 кв.м., до якого відносяться: цегляний сарай літ. «Б», цегляний гараж літ. «В», бетонний колодязь літ. «К», металева огорожа з металевими воротами, асфальтне замощення що знаходиться за вищевказаною адресою. Інша частина житлового будинку з господарськими спорудами належить рідному брату позивача ОСОБА_3 .

З Інформаційної довідки №252280843 з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається, що в реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначена заборона (архівний запис), зареєстрована Першою Дрогобицькою державною нотаріальною конторою 28.11.2000 10:56:52 за №4123872 на підставі : «повідомлення, 13.04.1971, не вказано, Дрог.загін «Ворх»; об`єкт обтяження: житловий будинок АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_2 (причина відсутності коду: архівний запис); Додаткові дані: архівний номер 1938183LVOV41, архівна дата 04.01.2000, дата виникнення 13.04.1971, № реєстру 11924-351; внутрішній №98015F1222F7636; коментар 22-3/71 за реєстром.

Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно із ч.1 ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших.

Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1ст. 319 ЦК України).

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ст.3 ЦПК України).

Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню (ст.386 ЦК України).

Відповідно до Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 9 червня 1999 p. N 31/5 підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об`єкта нерухомого майна, що подається вичерпним колом осіб, а саме: державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, судами і слідчими органами, органами державної виконавчої служби.

Відповідно до п.75 Постанови Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 р. № 868 «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень і Порядку надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно» документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, а також враховуючи те, що за позивачем не рахується будь-яких невиконаних зобов`язань, підстав накладення арешту, а в Державному реєстрі наявна заборона на належне йому нерухоме майно, що обмежує право власності позивача, унеможливлює розпорядження своєю власністю, а тому суд приходить до переконання про необхідність задоволення позову.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 264, 280-281 ЦПК України, -

ухвалив:

Позов задоволити.

Скасувати заборону відчуження об`єктів нерухомого майна (архівний запис), яка зареєстрована Першою Дрогобицькою державною конторою 28.11.2006 о 10:56:52 за 04.01.2000, дата виникнення 13.04.1971, № реєстру 11924-351; внутрішній №98015F2522F222F7636; коментар 22-3/71 за реєстром), яку здійснено на підставі повідомлення від 13.04.1971 Дрог.загону «Вохр» та заборонено ОСОБА_2 відчужувати житловий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Львівського Апеляційного суду шляхом подання через Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Павлів З.С.