Справа №760/1347/21
Провадження №2/760/5533/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М УКРАЇНИ

18 листопада 2021 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Кушнір С.І.

за участю секретаря Федоренко Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» про зупинення провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК Траєкторія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» про про визнання незаконним рішення, про визнання майнового права на квартиру, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсним договору та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 20.01.2020 р. звернулася до Солом`янського районного суду м. Києва із зазначеним позовом до відповідача, в якому просить:

визнати рішення ТОВ «Толока» () №17/02-1 від 17 лютого 2020 року, незаконним та таким, що порушує права ОСОБА_1 ;

визнати за ОСОБА_1 майнове (речове) право на об`єкт інвестування - трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :69:118:0021;

обов`язати ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () поновити ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) у реєстрі інвесторів, які брали участь в інвестуванні будівництва житлового будинку з підземним паркінгом на АДРЕСА_3 та АДРЕСА_2 , закріпивши за нею об`єкти інвестування - майнові права на квартиру АДРЕСА_4 ;

зобов`язати ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () видати ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) довідку про набуття у власність об`єкта інвестування - трикімнатної квартири АДРЕСА_5 та внести дані щодо ОСОБА_1 до переліку довірителів, яким забудовник у подальшому зобов`язаний передати у власність об`єкт інвестування - трикімнатну квартиру АДРЕСА_5 ;

визнати недійсними договір про участь у фонді фінансування будівництва №173-2 від 18 червня 2020 року укладений між ТОВ «Фінансова компанія «Толока» () та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» ();

визнати недійсними Довідку №173-2 від 19 червня 2020 року про право довірителя на набуття у власність об`єкта інвестування, яка видана ТОВ «Фінансова компанія «Толока» (), Акт №173-2 прийняття - передачі об`єкта інвестування (квартира АДРЕСА_6 ) складений 19 червня 2020 року ТОВ «РК Траєкторія» () та ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» (), наказ ТОВ «РК Траєкторія» () №19-06/КВ від 19 червня 2020 року про затвердження переліку інвесторів, які брали участь в інвестування об`єкта будівництва, у частині включення до переліку інвесторів ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» () щодо об`єкту інвестування - трикімнатної квартири АДРЕСА_5 ;

припинити право власності ТОВ «Юридична компанія «Право та гроші» на квартиру АДРЕСА_7 .

Ухвалою суд від 15.03. 2021 року відкрито загальне позовне провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК Траєкторія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» про про визнання незаконним рішення, про визнання майнового права на квартиру, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсним договору та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» до ОСОБА_1 прро визнання правовідносин припиненими, та призначено підготовче судове засідання.

18.05. 2021 року до суду через канцеляцію надійшов зустрічний позов ТОВ «ФК «Толока» до ОСОБА_1 про визнання правовідносини припиненими.

Ухвалою суд від 09.08.2021 року, постановленої на місці та занесеною до протоколу судового засідання прийнято зустрічний позов ТОВ «ФК «Толока» до ОСОБА_1 про визнання правовідносини припиненими до спільного розгляду з первісним позовом.

До суду від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, у якому представник посилається на те, що 17 червня 2021 року Національною комісією з цінних паперів та фондового ринку було прийнято рішення № 409 від 17 червня 2021 року про зупинення дії ліцензії ТОВ «ФК «Толока» на провадження професійної діяльності на ринку цінних паперів та діяльності у системі накопичувального пенсійного забезпечення - діяльності з управління майном для фінансування об`єктів будівництва та/або здійснення операцій з нерухомістю на строк до 16 грудня 2021 року, виданої згідно з розпорядженням Нацкомфінпослуг від 25 грудня 2012 року № 2890 зі строком дії з 08 січня 2013 року.

Дане рішення Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку оскаржується ТОВ «ФК «Толока» до суду як незаконне та необгрунтоване.

Представник зауважує, що у разі прийняття судом рішення про задоволення позову ТОВ «ФК «Толока» не зможе його виконати, оскільки Фінансовій компанії заборонено укладати нові договори з установниками управління майном, а тому відповідно Фінансова компанія не може залучати кошти для фінансування об`єктів будівництва, укладати будь які договори на виконання своїх зобов`язань.

У зв`язку з цим просить зупинити провадження в справі до вирішення Окружним адміністративним судом м. Києва справи за позовом ТОВ «ФК «Толока» до Національної комісії з цінних паперів та фондового ринку.

Представник відповідача ТОВ «ФК «Толока» в судовому засіданні клопотання підтримала, просила задовольнити.

Позивач та представник позивача в судовому засіданні заперечували проти заявленого клопотання.

Суд, вислухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи та подане клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, приходить до наступного висновку.

Відповідно до п. 6 Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом вчинення процесуальних дій під час судового розгляду із визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і щодо яких неможливо передбачити їх усунення.

Відповідно до положень п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі.

Суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З точки зору закону зупинення провадження в справі з цих підстав має на меті полегшити доказову діяльність осіб, які беруть участь у справі, в силу встановлених у цих справах преюдиційних фактів.

Згідно зі ст. 121 ЦПК України суд має встановлювати розумні строки для вчинення процесуальних дій.

Строк є розумним, якщо він передбачає час, достатній, з урахуванням обставин справи, для вчинення процесуальної дії, та відповідає завданню цивільного судочинства.

Визначаючи наявність підстав, передбачених статтею 251, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, визначена у пункті 6 частини першої цієї статті, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Межі зупинення провадження у справі не повинні призводити до зменшення розумного строку розгляду справи.

Така правова позиція викладена в постанові Верховного Суду Україні в постанові від 01 лютого 2017 року в справі № 6-1957цс16.

Виходячи з викладеного вище, предмету спору в справі, до вирішення якої ставиться питання про зупинення провадження в даній справі, суд вважає, що визначені п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України підстави для задоволення вказаного клопотання відсутні.

Керуючись ст. 121, 251 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

В задоволенні клопотання представника відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» про зупинення провадження в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК Траєкторія», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» про про визнання незаконним рішення, про визнання майнового права на квартиру, про зобов`язання вчинити дії направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, про визнання недійсним договору та зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кушнір С.І.