233 № 233/1146/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2021 року м.Костянтинівка

Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючої судді Бєлостоцької О.В.,

за участю секретаря Теліціної О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Костянтинівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради Донецької області про про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що 01 липня 2006 року між його матір`ю ОСОБА_2 та дідом ОСОБА_3 було укладено нотаріально посвідчений договір довічного утримання, відповідно до п.3.14 якого право власності на будинок АДРЕСА_1 виникає у набувача ОСОБА_2 з моменту державної реєстрації договору. Статтею 182 ЦК України передбачено, що право власності та інші майнові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід та припинення підлягають державній реєстрації. Проте, ОСОБА_2 після укладення договору довічного утримання право власності на зазначений будинок не зареєструвала, отже не набула його, у зв`язку з чим спірний будинок залишився у власності ОСОБА_3 . ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Постановою нотаріуса від 03 квітня 2019 року № 800/02-31 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлого діда ОСОБА_3 .

Позивач просить визнати за ним право власності на будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 29 березня 2021 року позовну заяву ОСОБА_1 прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі.

Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 21 травня 2021 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача адвокат Шамардін В.М. в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій підтримав заявлені позовні вимоги.

Представник відповідача - Костянтинівської міської ради Донецької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності; ухвалення рішення залишив на розсуд суду.

З`ясувавши позицію сторін, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судовим розглядом встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є сином ОСОБА_4 та онуком ОСОБА_3 , що підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові серії НОМЕР_2 , свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 , свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_4 , свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 (а.с.8,9, 10, 49, 50).

01 липня 2005 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання відповідно до п.п.1.1, 1.5 якого остання отримала у власність жилий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_2 та зобов`язалась пожиттєво повністю утримувати ОСОБА_3 , забезпечувати його харчуванням, одягом, доглядом та необхідною допомогою, зберегти в його безплатному пожиттєвому користуванні кімнату площею 16,3 м.кв (а.с.4-5).

Пунктом 3.14 договору довічного утримання від 01 липня 2005 року передбачено, що право власності на жилий будинок АДРЕСА_2 у набувача ОСОБА_2 виникає з моменту державної реєстрації договору.

Момент виникнення прав та обов`язків між сторонами, передбачених договором утримання (догляду), настає з нотаріального посвідчення договору. У цей момент також виникає i право власності у набувача щодо майна, яке йому передасться за договором, окрім нерухомого майна, виникнення права власності щодо якого чинне законодавство пов`язує з державною реєстрацією правочину (ст. 334 ЦК). Право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, повинно бути зареєстровано у відповідних державних органах, про що у договорі здійснюється відповідний запис.

Згідно листа КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» від 07 травня 2021 року № 463 право приватної власності на будинок АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_3 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 16 квітня 1957 року, посвідченого Костянтинівською ДНК 19 квітня 1957 року р/№4467 (а.с.44).

Отже, ОСОБА_2 договір у встановленому законом порядку не зареєструвала, відповідно і право власності на будинок АДРЕСА_2 не набула.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.6).

Згідно листа Костянтинівської державної нотаріальної контори від 02 квітня 2021 року № 752/01-09 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру інформація щодо спадкової справи щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відсутня (а.с.37-38).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_7 (а.с.12).

Згідно листа Костянтинівської державної нотаріальної контори від 02 квітня 2021 року № 583/01-09 та інформаційної довідки зі Спадкового реєстру інформація щодо спадкової справи щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 відсутня (а.с.28-29).

Згідно зі статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов*язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов*язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Частиною 1 ст. 1266 ЦК України передбачено, що внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Як вбачається з довідки КП «Служба єдиного замовника» від 11 лютого 2021 року № 164, позивач по справі ОСОБА_1 з 19 липня 2002 року зареєстрований в будинку АДРЕСА_2 ; окрім нього в зазначеному будинку з 09 червня 1969 року до 17 жовтня 2016 року був зареєстрований ОСОБА_3 (а.с.17).

Отже, позивач по справі, постійно проживаючи разом із ОСОБА_3 на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України.

Постановою від 03 квітня 2019 року № 800/02-31 державний нотаріус Костянтинівської державної нотаріальної контори Волобуєв О.В. відмовив позивачу по справі у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті діда ОСОБА_3 у зв`язку з відсутністю документа, що підтверджує право власності на будинок АДРЕСА_2 .

0 1 липня 2005 року державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори у зв`язку з посвідченням договору довічного утримання накладено заборону на відчуження будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , яка була припинена 07 червня 2019 року, що підтверджується Витягом з Державного Реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження (а.с.14). Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З досліджених доказів вбачається, що інших спадкоємців, окрім позивача по справі, у ОСОБА_3 немає.

Приймаючи до уваги, що позивач ОСОБА_1 , який є рідним онуком ОСОБА_3 , позбавлений можливості реалізувати спадкові права після смерті діда, його порушене право в даному випадку не може бути захищене в іншій спосіб, окрім як в судовому порядку, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог та визнання за позивачем права власності на будинок АДРЕСА_2 в порядку спадкування за законом після смерті діда ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст.2,5,10,11-13, 236-265 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_8 ) до Костянтинівської міської ради Донецької області (місцезнаходження: Донецька область, м.Костянтинівка, вул.О.Тихого, 260; ідентифікаційний код 04052790) про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 на будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлений 23 червня 2021 року.

Суддя