Єдиний унікальний номер 722/423/21
Номер провадження 2/722/183/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 червня 2021 року Сокирянський районний суд Чернівецької області

в складі:

головуючого судді Унгуряна С.В.

секретаря Ткач Н.П.

з участю

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Сокиряни в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Сокирянської міської ради Дністровського району Чернівецької області в особі Сербичанського старостинського округу про визнання права власності на земельні ділянки за набувальною давністю,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 через свого представника ОСОБА_1 звернувся в суд з вказаним вище позовом.

Посилався на те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживали в АДРЕСА_1 .

Оскільки подружжя хворіло та потребувало стороннього догляду, а близьких родичів та рідних у них нікого не було, тому він як сусід здійснював за ними догляд. Ще при житті ОСОБА_4 залишила на його ім`я заповіт на все належне їй майно, посвідчений 17.05.1993 року Сокирянською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 798.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла. Після її смерті він оформив у державного нотаріуса Сокирянського нотаріального округу належне покійній ОСОБА_4 спадкове майно та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , який не встиг оформити на його ім`я заповіт.

Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається з двох земельних ділянок, що розташовані на території Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, загальною площею 1,2929 га, з яких: площею 0,4340 га, кадастровий номер :06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер :03:001:0042, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належні померлому ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року.

Оскільки він здійснював догляд за ОСОБА_3 , тому останній ще за життя у 2000 році передав йому у користування належні йому вищевказані земельні ділянки та надав дозвіл на посадку на них багаторічних насаджень яблук.

Після смерті ОСОБА_3 , оскільки останній не встиг оформити на його ім`я заповіт, а інших спадкоємців у покійного не було, він до теперішнього часу продовжує користуватись належними покійному земельними ділянками та садом.

Він як добросовісний користувач, який протягом більше ніж п`ятнадцять років відкрито, безперервно володіє двома належними ОСОБА_3 земельними ділянками має право на них за набувальною давністю відповідно до ст.344 ЦК України.

Просив визнати за ним право власності за набувальною давністю на земельні ділянки, що розташовані на території Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, загальною площею 1,2929 га, з яких: площею 0,4340 га, кадастровий номер :06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер :03:001:0042, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належні померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_2 не з`явився, однак його представник адвокат Радамовський М.М. в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити з підстав викладених у позові.

Представник відповідача Сокирянської міської ради у судове засідання не з`явився, проте секретар міської ради Степаненко Л.І. подала до суду заяву про розгляд справи без участі представника міської ради, позовні вимоги визнала, не заперечила проти їх задоволення.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 повідомив суду, що він знайомий з позивачем, оскільки є його сусідом. Спірні земельні ділянки належали його дядькові ОСОБА_3 . Ще при житті дядька позивач приблизно з 1998 року ними користувався і на даний час продовжує користуватися. Ніхто на вказану землю не претендує, оскільки у померлого ОСОБА_3 родичів немає.

Аналогічні показання дали допитані в судовому засіданні ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

Відповідно до ст.82 ч.1 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч. 4 ст.41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу, шляхом визнання права.

Стаття 328 ЦК України визначає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною 1 ст.334 ЦК України передбачено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Також, враховуючи положення статей 16, 344, 396 ЦК України, до набуття права власності на майно за набувальною давністю особа, яка володіє майном, має право на захист свого володіння від третіх осіб, які не є власниками майна і не мають прав на володіння цим майном в силу іншої передбаченої законом чи договором підстави. Таким чином, давнісний володілець має право на захист свого володіння відповідно до вимог статей 387,391 ЦК України.

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Відповідно до постанови Пленуму ВСУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 №5 при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст. 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст. 344 ЦК).

Також, згідно ст.397 ЦК України, володільцем чужого майна є особа, яка фактично тримає його у себе. Фактичне володіння чужим майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду.

Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідків, а також дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлені наступні обставини.

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 26.11.1967 року ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 одружився 26.11.1967 року з ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в с.Сербичани Сокирянського району Чернівецької області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла в с.Сербичани Сокирянського району Чернівецької області, що вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 05.09.1998 року.

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Сербичани Сокирянського району Чернівецької області у віці 73 років помер ОСОБА_3 .

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року встановлено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 1,2929 га, яка розташована на території Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, до складу якої входять земельні ділянки, площею 0,4340 га, кадастровий номер :06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер :03:001:0042.

Згідно Витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 02.03.2021 року, нормативно грошова оцінка вказаних вище земельних ділянок відповідно становить 13597,07 грн. та 25888,65 грн.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за №64534215, наданої 27.04.2021 року Новодністровською державною нотаріальною конторою спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 не заводилась.

З огляду на викладені вище вимоги закону та встановлені обставини, суд приходить до висновку про доведеність позивачем належними і допустимими доказами обставин про відкритість, добросовісність та безперервність володіння ним належними ОСОБА_3 земельними ділянками, площею 0,4340 га, кадастровий номер :06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер :03:001:0042.

За таких обставин, суд визнає за можливе прийняти визнання представником відповідача позову, оскільки воно не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.41 Конституції України, ст.ст.328, 344 ЦК України, ст.ст. 206 ч.4, 263, 265, 268, 273, 354, п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який зареєстрований в с.Сербичани Дністровського району Чернівецької області, право власності за набувальною давністю на земельні ділянки, що розташовані на території Сербичанської сільської ради Сокирянського району Чернівецької області, загальною площею 1,2929 га, з яких: площею 0,4340 га, кадастровий номер :06:001:0057 та площею 0,8589 га, кадастровий номер :03:001:0042, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належні померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧВ №032229, виданого 17.12.2003 року.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернівецького апеляційного суду через Сокирянський районний суд Чернівецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строків подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С.В.Унгурян

Повне судове рішення складено 30.06.2021 року