Справа № 616/253/21
Провадження № 2/616/182/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

30 червня 2021 року смт Великий Бурлук

Суддя Великобурлуцького районного суду Харківської області Грошова Н.М., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» (62651, Харківська область, Куп`янський район, с.Шипувате, вул.Набережна 40), до Фермерського господарства «ДЖАЛ» (62620, Харківська область, Куп`янський район, с.Вільхуватка, вул.Харченко 8), ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент реєстрації Харківської міської ради (61003, м.Харків, м-н Павлівський 4) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

До Великобурлуцького районного суду Харківської області 19.04.2021 року надійшов позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» до Фермерського господарства «ДЖАЛ», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Департамент реєстрації Харківської міської ради, в якому позивачем завлено вимоги:

- визнати недійсним договір оренди землі б/н від 01.12.2006, який укладено між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ДЖАЛ», та зареєстровано 26.11.2020 року державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, номер запису про речове право: 39460876 та визнати недійсним договір про внесення змін та доповнень до договору оренди землі б/н від 01.12.2006;

- скасувати запис про державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 01.12.2006, який укладено між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ДЖАЛ», та зареєстровано 26.11.2020 року державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, номер запису про речове право: 39460876 та скасувати запис про державну реєстрацію договору про внесення змін та доповнень до договору оренди землі б/н від 01.12.2006.

В період з 22.04.2021 по 28.05.2021 суддя Великобурлуцького районного суду Харківської області ОСОБА_2 перебувала на лікарняному.

У строк визначений в ухвалі про залишення позовної заяви без руху представником позивача усунуто недоліки.

На адресу суду надійшла інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача, отримана в порядку ч.6 ст.187 ЦПК України.

З інформації, яка надана Вільхуватською сільською радою Харківської області на запит суду, вбачається, що громадянин ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Підстави для залишення позову без руху, передачі за підсудністю, повернення позову чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Згідно ч.3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1)ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи характер спірних правовідносин, предмет спору та обраний позивачем спосіб захисту, необхідність проведення підготовчого судового засідання та відсутність клопотання позивача про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, суддя приходить до висновку, що зазначена справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження та підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

При зверненні до суду із вказаним позовом позивачем також подано клопотання в порядку ст.84 ЦПК України щодо витребування доказів, в якому генеральний директор ТОВ «Зоря» Кравцов А.М. просить суд витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради, наступні документи: копію Договору від 14.11.2020 р. між Орендодавцем - ОСОБА_1 , та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код ; копії документів, які стали підставою для проведення Державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, за зверненням Фермерського господарства «ДЖАЛ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації іншого речового права 26.11.2020р.

За приписами ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно із ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Із матеріалів справи вбачається, що вищевказане клопотання про витребування доказів подане з метою отримання документів, які мають значення для повного, всебічного розгляду справи, отримання таких документів заявником самостійно є неможливим.

За таких обставин, з метою всебічного та повного встановлення всіх обставин справи, клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 19, 84, 187, 189, 190-192, 259-261 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,-

у х в а л и в:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Зоря» до Фермерського господарства «ДЖАЛ», ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент реєстрації Харківської міської ради про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання об 09-00 годині 16 липня 2021 року в приміщенні Великобурлуцького районного суду Харківської області, за адресою: 62602, Харківська область, cмт Великий Бурлук, вул.Паркова 9 (поверх 2, зал судових засідань №1).

Копію ухвали про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, а відповідачам та третій особі також надіслати копію позову з копіями доданих до нього документів.

Відповідач має право протягом 15 днів з дня отримання копії даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч.4 ст.178, ст.191 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Роз`яснити відповідачу право на пред`явлення зустрічного позову у строк для подання відзиву.

Третя особа має право в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати письмові пояснення щодо позову або відзиву. Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення до закінчення підготовчого засідання.

Позивач, відповідно до вимог ст.ст.179, 199 ЦПК України має право надати відповідь на відзив протягом 5 днів з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана відповідачу.

Відповідач має право у п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана позивачу.

Клопотання позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Департаменту реєстрації Харківської міської ради (ідентифікаційний код юридичної особи:40214227, адреса: 61003, м.Харків, м-н Павлівський, 4) наступні документи:

- копію Договору від 14.11.2020 між Орендодавцем - ОСОБА_1 , та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код , про внесення змін та доповнень до Договору оренди землі, без номеру, від 01 грудня 2006р. між Орендодавцем - ОСОБА_1 , з однієї сторони, та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код , з другої сторони, на земельну ділянку загальною площею 5,3878 га кадастровий номер :02:000:0267, зареєстрований у Державному реєстрі земель 16.05.2007р. за №82, яким продовжено дію Договору від 01 грудня 2006 р. строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031року, державну реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки відповідно до якого здійснено Департаментом реєстрації Харківської міської ради, Харківської області;

- копії документів, які стали підставою для проведення Державним реєстратором Департаменту реєстрації Харківської міської ради, Харківської області за зверненням Фермерського господарства «ДЖАЛ» в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстрації іншого речового права 26.11.2020 - права оренди земельної ділянки відповідно до Договору оренди землі, без номеру, укладеного 01 грудня 2006р. між Орендодавцем - ОСОБА_1 , з однієї сторони, та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код , з другої сторони, на земельну ділянку загальною площею 5,3878 га кадастровий номер :02:000:0267, зареєстрований у Державному реєстрі земель 16.05.2007 р. за №82, номер запису про інше речове право:39460876 від 26.11.20 р. та 04.12.2020 р. державної реєстрацію іншого речового права-права оренди земельної ділянки відповідно до Договору від 14.11.2020р. про внесення змін та доповнень до Договору від 01 грудня 2006р. між Орендодавцем - ОСОБА_1 та Орендарем - Фермерське господарство «ДЖАЛ», Код , про продовження дії Договору строком на 24 роки 7 місяців 15 днів, дата закінчення Договору 31.12.2031 року.

Направити копію ухвали про витребування доказів на адресу Департамента реєстрації Харківської міської ради для виконання та учасникам справи для відома.

Вказану інформацію (документи) необхідно надати суду у 10-денний строк з дня отримання ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч.7 ст. 84 ЦПК України).

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://vb.hr.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Н.М. Грошова