22-ц/804/177/21
241/1726/19

Головуючий у 1-й інстанції Демочко Д.О.
Суддя-доповідач: Попова С.А.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

17 лютого 2021 року Донецький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Попової С.А.,

суддів Зайцевої С.А., Ткаченко Т.Б.,

за участю секретаря Сікора М.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Маріуполі

апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та гарантія»

на заочне рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 17 березня 2020 року, ухвалене у складі судді Демочко Д.О., повний текст рішення складено 17 березня 2020 року,

по цивільній справі

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія

до ОСОБА_1

про звернення стягнення на предмет іпотеки,

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія задовольнити.

Заочне рішення Першотравневого районного суду Донецької області від 17 березня 2020 2020 року скасувати.

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія

до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити.

В рахунок часткового погашення заборгованості за кредитним договором № 014/07-165/57-232 від 11 серпня 2008 року у розмірі 49907,24 доларів США, що складається з: 46296,44 доларів США заборгованість за кредитом; 313,07 доларів США заборгованість за відсотками; 3234,97 доларів США прострочені платежі; 1062,76 доларів США пеня за порушення строків здійснення платежів, звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, а саме, земельну ділянку площею 0,1247га, кадастровий номер :01:001:0088, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною, встановленою на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

З метою отримання продукції, плодів та доходів, передати предмет іпотеки в управління Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія на період до моменту його продажу, для чого:

- вилучити у ОСОБА_1 та передати Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія предмет іпотеки земельну ділянку площею 0,1247га, кадастровий номер :01:001:0088, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- зобов`язати ОСОБА_1 передати Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія всі правовстановлюючі документи та технічну документація на земельну ділянку площею 0,1247га, кадастровий номер :01:001:0088, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , протягом 10 днів з моменту набрання рішенням законної сили;

- надати право Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія на укладення у відповідності до вимог чинного законодавства усіх необхідних договорів, у тому числі, але не виключно: договорів найму, оренди, суборенди, договорів пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки земельну ділянку площею 0,1247га, кадастровий номер :01:001:0088, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , з правом Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра діяти без довіреності, підписання документів на умовах, які будуть визначені на розсуд Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія, реалізацію інших прав, необхідних для управління майном;

- надати право Товариству з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія на отримання доходів від управління предметом іпотеки, якими є доходи, що будуть отримані Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія за договорами, за якими він є стороною управителем, а у випадках укладення договорів оренди доходи у вигляді орендної плати, що отримані від передачі в оренду предмета іпотеки третім особам;

- надати право Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія на спрямування отримання, як управителем доходів, за врахуванням зроблених витрат Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія у зв`язку з управлінням майном, у тому числі, пов`язаних з експлуатацією, обслуговуванням, охороною, забезпеченням та утриманням в належному стані предмета іпотеки, податків, інших обов`язкових платежів, на погашення заборгованості ОСОБА_1 перед Товариством з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія Довіра та гарантія.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю

Фінансова компанія Довіра та гарантія витрати з оплати судового збору, пов`язаного із розглядом справи в суді першої інстанції, в розмірі 1921 (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна) гривня.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю

Фінансова компанія Довіра та гарантія витрати з оплати судового збору, пов`язаного із розглядом справи в суді апеляційної інстанції, в розмірі 10301 (десять тисяч триста одна) гривня 51 копійка.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до суду касаційної інстанції протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту постанови.

Судді: С.А.Попова

С.А.Зайцева

Т.Б.Ткаченко