Номер провадження 2-о/243/918/2021
Номер справи 243/6450/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«30» червня 2021 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Хаустової Т.А.,

за участю секретаря судового засідання - Стукалової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі № 4 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за заявою Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, за участю заінтересованої особи Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Миколаївській міській територіальній громаді, -

В С Т А Н О В И В:

Представник Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області звернувся до суду з заявою за участю заінтересованої особи: Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Миколаївській міській територіальній громаді, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що в квітні 2020 року на землях Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області за адресою: м. Слов`янськ вул. Аграрна буд. 11 Б, була виявлена нежитлова будівля гаражу, загальною площею 70 кв.м, що мала ознаки безхазяйного.

За результатами виявленого майна було складено акт опису і попередньої оцінки безхазяйного майна, який був затверджений рішенням виконавчого комітету Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області від 27 травня 2020 року № 119.

Державним реєстратором Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області вказану нежитлову будівлю взято на облік як безхазяйну річ, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 09 червня 2020 року № 211804802.

Райгородоцькою селищною радою Слов`янського району Донецької області було подано оголошення, яке розміщене на шпальті газети "Вісті" № 25 від 18 червня 2020 року про взяття цього об`єкту на облік як безхазяйного. Крім того здійснювались заходи щодо встановлення власника майна.

Протягом установленого законодавством строку власник майна не заявив свої вимоги щодо нього. Станом на день звернення до суду сплинуло більше одного року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна.

Згідно рішення Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області від 22 грудня 2020 року № 24-ІІІ-8 "Про реорганізацію органів місцевого самоврядування", Миколаївська міська рада Слов`янського району Донецької області є правонаступником Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області.

Просить суд, визнати за Миколаївською міською територіальною громадою в особі Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області право власності на нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю гаражу, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70 кв.м.

Представник заявника Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області головний спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області Сухоруков В.Г., в судове засідання не з`явився, про дату

час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав Заяву про розгляд справи у його відсутності, вимоги заяви підтримав, просив суд їх задовольнити (а.с.18 зворот).

Представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області головний спеціаліст юридичного відділу виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області Сухоруков В.Г., в судове засідання не з`явився, про дату час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав Заяву про розгляд справи у його відсутності, вимоги заяви підтримав, просив суд їх задовольнити (а.с.16 зворот).

Суд, розглянувши подані сторонами документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заявлені вимоги Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, за участю заінтересованої особи Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Миколаївській міській територіальній громаді, підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.

Згідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

В судовому засіданні встановлено та підтверджено Відповіддю Арбітражного керуючого, який здійснює повноваження ліквідатора КСП «Червоний молочар» Скалянського В.В. від 12 квітня 2019 року, що приміщення сараю гаражного типу, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , не знаходиться у власності та на балансі КСП «Червоний молочар» (а.с.9).

Згідно Листа КП «Бюро технічної інвентаризації» від 13 квітня 2020 року, даних щодо об`єкта нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в бюро немає (а.с.10).

Рішенням Виконавчого комітету Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області № 119 від 27 травня 2020 року «Про затвердження акту обстеження нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного» затверджено акт обстеження нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного - нежитлової будівлі гаражу, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , від 14 квітня 2020 року (а.с.7).

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 257125554 від 19 травня 2021 року вбачається, що 09 червня 2020 року о 14 годині 50 хвилин під номером запису про взяття на облік 18462 на підставі Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження акту обстеження нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, серія та номер: 119, виданий 27 травня 2020 року, видавник: Виконавчий комітет Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області, державним реєстратором Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області Удовиченко В.В. на підставі Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 52571494 від 09 червня 2020 року, внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю гаражу, загальною площею 70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.6).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 211804802 від 09 червня 2020 вбачається, що 09 червня 2020 року о 14 годині 50 хвилин під номером запису про взяття на облік 18462 на підставі Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження акту обстеження нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, серія та номер: 119, виданий 27 травня 2020 року, видавник: Виконавчий комітет Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області, державним реєстратором Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області Удовиченко В.В. на підставі Рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 52571494 від 09 червня 2020 року, внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлову будівлю гаражу, загальною площею 70 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно з Рішенням Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області від 22

грудня 2020 року № 24-ІІІ-8 "Про реорганізацію органів місцевого самоврядування", Миколаївська міська рада Слов`янського району Донецької області є правонаступником Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області (а.с.5).

З випуску газети « Вісті » № 25 (15494) від 18 червня 2020 року вбачається, що Райгородоцькою селищною радою на сторінках вказаного видання було розміщено повідомлення. Із змісту повідомлення слідує, що «Райгородоцька селищна рада інформує про виявлення на території селищної ради безгоспних об`єктів нерухомого майна за вказаними адресами: нежитлова будівля гаражу, АДРЕСА_1 (індексний номер Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 09 червня 2020 року № 211804802» (а.с.11). Отже, Райгородоцькою селищною радою було виконано дії передбачені законодавством щодо інформування населення про таке майно. Як твердить заявник, що пошук власника не дав результатів.

Частиною 1 статті 293 ЦПК України передбачено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно з ч. 3 ст. 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села.

Згідно з ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на землях Райгородоцької селищної ради Слов`янського району. Відповідно до Розпорядження Кабінету міністрів України від 12 червня 2020 року № 710-р визначено адміністративні центри та затверджені території територіальних громад Донецької області та згідно з додатком до нього утворено Миколаївську територіальну громаду, до складу якої входить територіальна громада Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти майном, є Миколаївська міська рада Донецької області.

Згідно з ч.1 ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність (ч. 2 ст. 335 ЦК України).

Вищевикладені обставини та факти у їх сукупності надають суду можливість зробити висновок про те, що вимоги заявника є обґрунтованими, оскільки судом встановлено, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність Миколаївської міської ради Донецької області, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 12, 18, 81, 259, 263-265, 293, 294, 315-319, 327, 329, 333, 335, 352, 354, 355 ЦПК України, Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», суд

В И Р І Ш И В:

Заявлені вимоги Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, за участю заінтересованої особи Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Миколаївській міській територіальній громаді - задовольнити.

Передати безхазяйну нерухому річ нежитлову будівлю гаражу, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 70 кв.м., у комунальну власність Миколаївської міської територіальної громади в особі Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, .

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 15 ч. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Рішення постановлено і підписано в нарадчій кімнаті в одному примірнику.

Повне рішення складено 30 червня 2021 року.

Головуючий:

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду Т.А. Хаустова