Справа № 588/1923/20
Провадження № 2-о/588/3/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 лютого 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Лободи Т.С., представника заявника ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , заінтересована особа: Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

У С Т А Н О В И В:

Представник заявника у грудні 2020 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що заявником та членами його сім`ї було приватизовано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , про що 09.08.1994 органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу було видано свідоцтво про право власності на житло.

У 2020 році заявник звернувся до Центру надання адміністративних послуг Тростянецької міської ради з питань реєстрації місця проживання членів його місця за вказаною адресою, а також реєстрації права власності на житловий будинок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

При зверненні було виявлено, що у вказаному свідоцтві про право власності на житло, ім`я заявника як співвласника житлового будинку помилково зазначено « ОСОБА_3 », а адреса місцезнаходження будинку значиться «с. Вишневе Тростянецького р-ну». Відсутність у свідоцтві про право власності на житло точної адреси (вулиця, номер будинку) об`єкта нерухомого майна, а також помилка у написанні імені заявника створює перешкоди для належного оформлення речових прав на зазначений житловий будинок та перешкоджає заявнику у розпорядженні своєю власністю.

Посилаючись на указані обставини, представник заявника просить суд установити факт належності свідоцтва про право власності на житло, виданого 09.08.1994 органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу ОСОБА_2 , якому на праві особистої власності належить 1/5 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 заяву підтримав повністю та просив її задовольнити. Також представник заявника пояснив, що установлення вказаного у заяві факту необхідно заявнику з метою реєстрації права власності на житловий будинок та реєстрації місця проживання членів його місця, а в інший спосіб, ніж в судовому порядку заявник не може довести належність йому правовстановлюючого документа на належну йому частку будинку, який він та члени його сім`ї приватизували в установленому законом порядку.

Представник заінтересованої особи - Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області у судове засідання не з`явився, але подав заяву у якій просив суд розглядати справу без його участі.

Заслухавши пояснення представника заявника та враховуючи позицію заінтересованої особи, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.

Судом на підставі паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 22 вересня 2016 року Тростянецьким РС УДМС України в Сумській області, установлено, що заявником є ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Вишневе Тростянецького району Сумської області (а.с.3).

Із свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 11.10.1982 вбачається, що батьками ОСОБА_2 є ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.18).

Органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу 09.08.1994 було видано свідоцтво про право власності на житло, яке посвідчує, що одноквартирний будинок у с. Вишневе Тростянецького району належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 та ОСОБА_9 у рівних долях. Загальна площа становить 76,1 кв.м (а.с. 4).

Органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу 31.10.1994 було видано ще одне свідоцтво про право власності на житло, яке посвідчує, що одноквартирний будинок у с. Вишневе Тростянецького району належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 та ОСОБА_9 у рівних долях (а.с. 5).

Рішенням виконавчого комітету Білківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 28.08.2020 було впорядковано адресу домоволодіння розташованого в с. Вишневе та присвоєно наступну адресу: АДРЕСА_1 , яке належить по 1/5 частині ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 та ОСОБА_9 (а.с. 6-10).

Відповідно до довідки Комунального підприємства Охтирської міської ради «Бюро технічної інвентаризації та архітектурно-планувальних робіт» від 24.11.2020 № 1189 станом на 31.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 (у минулому без назви вулиці та № будинку) зареєстроване за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 та ОСОБА_9 у рівних частках кожному згідно Свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу 09.08.1994. По матеріалам інвентарної справи станом на 1994 рік було проведено первинну інвентаризацію житлового будинку без урахувань господарських будівель та споруд. Загальна площа житла становить 93,9 кв.м., житлова площа - 54,8 кв.м. (а.с. 11).

З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, а також довідки Комунального підприємства Тростянецької міської ради «Бюро технічної інвентаризації» № 180 від 12.11.2020 вбачається, що садиба, яка розташована по АДРЕСА_1, за даними технічної інвентаризації станом на 30.10.2020 має наступні характеристики: 1) «А» - житловий будинок бетонні панелі обкладений цеглою; 2) «а» - прибудова цегляна; 3) «а1» - тамбур металевий; 4) «Б» - літня кухня дерев`яна обкладена цеглою; 5) «б» - прибудова цегляна; 6) «В» - гараж цегляний; 7) «Г» - гараж цегляний; 8) «Д» - сарай дерев`яний; 9) «Є» - сарай-прибудова дерев`яна; 10) «Ж» - сарай-прибудова дерев`яна обкладена цеглою; 11) «З» - вбиральня цегляна; 12) «п/г» - погріб цегляний; 13) «І» - навіс металеві стовпи, покрівля металева; 14) «№ 1» - ворота металеві в металевих стовпах; 15) «№ 2» - огорожа метало профільна в металевих стовпах; 16) «№ 3» - огорожа дерев`яна в дерев`яних стовпах. Житловий будинок одноповерховий, складається з 4-х житлових кімнат, загальною площею 103,1 кв.м, в тому числі житлова 54,8 кв.м. Рік будівництва житлового будинку - 1991 рік (а.с. 12-17).

Відповідно до записів по господарської книги про власників домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , 1982 року народження, значиться сином голови даного господарства - ОСОБА_5 (а.с. 36-39).

З довідки виданої КУ «Тростянецький трудовий архів» від 02.02.2021 №39 вбачається, що Півненківський цукровий завод був створений у 1947 році князем ОСОБА_10 . На його матеріальній базі з 1943 року працювало державне підприємство «Півненківський цукровий комбінат», до складу якого входили Півненківський цукровий завод та Півненківський бурякорадгосп. До 1997 року велося спільне кадрове діловодство Півненківського цукрового заводу та Півненківського бурякорадгоспу. У 1995 році державне підприємство Півненківський цукровий завод було перетворено у ВАТ «Півненківський цукровий завод». У зв`язку з банкрутством, документи з особового складу ВАТ «Півненківський цукровий завод» за 1943-2007 роки в кількості 678 справ були передані до архівного відділу Тростянецької райдержадміністрації (а.с. 40).

З довідки виданої КУ «Тростянецький трудовий архів» від 02.02.2021 №39/1 вбачається, що з 1943 року діє Півненківський бурякорадгосп Півненківського цукрокомбінату, який створено на базі с. Гай, с. Станова, с. Микитівка, с. Криничне, с. Буймер, с. Радомля. З квітня 2001 року пройшла реорганізація підприємства і було створено ТОВ «Діброва», яке у 2005 році було ліквідовано (а.с. 41).

У судовому засіданні знайшла підтвердження та обставина, що через невідповідність у написанні ім`я заявника у свідоцтві про право власності на житло від 09 серпня 1994 року виникають перешкоди у реалізації права власності на вищевказане нерухоме майно.

Згідно з пунктом 6 статті 256 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Оскільки внести виправлення у первинні правовстановлюючі документи неможливо у зв`язку з ліквідацією підприємства яке їх видавало, заявник обґрунтовано звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення відповідно до пункту 6 частини 1 статті 256 ЦПК України.

З огляду на викладене та за відсутності сумнівів, що саме заявнику належить право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , суд дійшов висновку, що видане органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу 09.08.1994 на ім`я ОСОБА_3 свідоцтво про право власності на житло, належить ОСОБА_2 , а тому заява представника заявника ОСОБА_1 є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 , заінтересована особа: Білківська сільська рада Тростянецького району Сумської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу -задовольнити.

Установити факт належності свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації Півненківського бурякорадгоспу 09.08.1994 ОСОБА_2 , якому на праві приватної власності належить 1/5 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. О. Огієнко