Справа №222/679/21
Провадження №2/222/220/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 червня 2021 року смт. Нікольське

Володарський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Вайновської О.Є.,

секретаря судового засідання Гранкіної О.В.,

за участі представника позивача адвоката Козуба Г.Г.,

представника відповідача адвоката Браги А.І.,

розглянувши під час підготовчого провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс» про розірвання договору оренди земелі,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про розірвання договору оренди землі від 09.12.2008 року, а саме земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0731, площею 4,530 га, розташованої на території Володарської селищної ради, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, посилаючись, що строк укладеного з відповідачем договору оренди землі закінчився 09.12.2020 року. Проте, відповідач, зареєструвавши договір оренди землі лише 06.07.2011 року, збільшив строк дії оренди до 06.07.2023 року, продовжує користуватись земельною ділянкою, відмовляючись повернути її власнику, чим порушує права останнього.

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 01.06.2021 року по цивільній справі відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

В підготовчому судовому засіданні позивачем підтримано клопотання, викладене в позовній заяві про витребування доказів, а саме витребування у відповідача інформації щодо часу фактичного користування земельною ділянкою та часу сплати орендної плати за договором оренди землі від 09.12.2008 року, що необхідно для доведення обставин справи щодо права оренди землі у відповідача саме з 2008 року, тобто з дати підписання договору оренди землі.

Позивач до підготовчого судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Представник позивача, посилаючись на неможливість самостійно подати вказані докази та їх важливість під час розгляду справи, просив клопотання задовольнити.

Представник відповідача в судовому засідання заперечував проти задоволення клопотання, оскільки підставою для позовних вимог є порушення прав позивача щодо несвоєчасної реєстрації права оренди земельної ділянки, а не порушення істотних умов договору таких як, зокрема, несплата чи несвоєчасна сплата орендної плати за договором.

Заслухавши представника позивача та представника відповідача, розглянувши клопотання суд приходить до наступного.

Відповідно до ч.1 ст.189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є, зокрема, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

За змістом ст.ст.76, 81, 83, 84 ЦПК України, доказами є будь-які фактичні данні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги та заперечення учасників справи, та які мають значення для вирішення справи. Кожна сторона повинна довести ті обставина, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Сторони подають докази у справі безпосередньо до суду позивачем разом з позовною заявою, відповідачем з поданням відзиву. У разі неможливості самостійно надати докази, учасник справи вправі подати клопотання про витребування доказів.

Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач посилається на порушення відповідачем його прав у зв`язку з несвоєчасною реєстрацією відповідачем права оренди, внаслідок чого збільшився строк договору оренди землі і позивач, в свою чергу, позбавлений можливості отримати від відповідача належну йому земельну ділянку.

Істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, строк дії договору.

Враховуючи викладене, а саме обов`язок позивача довести обставини, на які він посилається як на підставу для позову, неможливість подання доказів та важливість їх для позивача, з метою забезпечення прав позивача, передбачених ст.43, 81, 84 ЦПК України, суд вважає що клопотання позивача про витребування доказів слід задовольнити, витребувати з ТОВ «Агрофірма «Агротіс» відомості про період оренди (використання) останнім земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0731, площею 4,530 га, з зазначенням часу та розміру сплати орендної плати за період з 2008 по 2020 роки, оскільки вони можуть мати значення для вирішення справи.

Керуючись ст.ст.76, 81, 83, 84, 189, 197-198, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс» про розірвання договору оренди земелі задовольнити.

Витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс» (Донецька область, Маріїнський район, село Павлівка, вулиця Центральна, 84) відомості:

1)про період оренди (використання) Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс» належної ОСОБА_1 земельної ділянки кадастровий номер :04:000:0731, площею 4,530 га, за договором оренди землі від 09.12.2008 року;

2)про дату та розмір сплаченої Товариством з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Агротіс» орендної плати ОСОБА_1 за договором оренди землі від 09.12.2008 року за період з 2008 по 2020 роки;

Витребувані відомості надати суду у строк до 23.07.2021 року.

У разі неможливості виконати ухвалу суду про витребування доказів, виконати вимоги ч.7 ст.84 ЦПК України.

Відкласти проведення підготовчого судового засідання по справі на 28.07.2021 року на 11:30 годину.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення. Заперечення щодо ухвали можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О. Є. Вайновська