Справа №463/6184/19
Провадження №2/463/106/21
УХВАЛА

про призначення експертизи

24 червня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судових засідань Онишкевича О.І.,

представників позивача ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Львові питання про призначення судової технічно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки земельної ділянки, -

встановив:

позивач звернувся до суду з позовом про виділ частки спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки будинку на даній земельній ділянці.

Матеріали позову надійшли до Личаківського районного суду м. Львова 29 липня 2019 року.

Ухвалою суду від 2 серпня 2019 року позов залишено без руху.

30 серпня 2019 року після усунення недоліків позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено таку у підготовче засідання.

18 жовтня 2019 року представником відповідача ОСОБА_4 ОСОБА_5 подано відзив на позовну заяву, відповідно до якого просить поновити ОСОБА_4 строк на подання відзиву та відмовити у задоволенні позову ОСОБА_3 . Протокольною ухвалою підготовчого засідання 18 листопада 2020 року відповідачу ОСОБА_4 поновлено строк на подання відзиву та прийнято такий.

9 січня 2020 року на адресу суду надійшла заява позивача ОСОБА_3 про забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборони відчуження, а саме: заборонити ОСОБА_4 вчиняти будівництво на території земельної ділянки з кадастровим номером: 0:07:007:006, яка належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також зобов`язати ОСОБА_4 привести земельну ділянку з кадастровим номером: :07:007:006 в попередній стан, який існував до 1 грудня 2019 року.

Ухвалою суду від 9 січня 2020 року заяву ОСОБА_3 про забезпечення позову повернуто заявнику.

21 січня 2020 року на адресу суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи, проведення якої просив доручити ТзОВ «Судово-експертне бюро України» та на вирішення якої поставити наступні запитання: які варіанти поділу можливо встановити для земельної ділянки кадастровий номер :07:007:0006, загальною площею 0,0600 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між її співвласниками у відповідності до часток та з урахуванням договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності від 27 жовтня 2015 року, а саме пропозиції розподілу земельної ділянки на земельну ділянку № НОМЕР_1 (0,0378 га) та земельну ділянку № НОМЕР_2 (площа 0,0222), залишивши за ОСОБА_6 земельну ділянку № НОМЕР_2 ; чи є можливість розділити земельну ділянку без встановлення двох сервітутів для ОСОБА_3 (доступ до приміщень, що належать ОСОБА_3 на праві власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) та ОСОБА_7 (доступ до гаража, що належить ОСОБА_4 , витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності). Також просить встановити строк для проведення експертизи, надати в розпорядження ТзОВ «Судово-експертне бюро України» для проведення експертизи матеріали цивільної справи №463/6184/19, зокрема, видану та посвідчену судом копію рішення (ухвали) суду, а провадження у справі на час проведення експертизи зупинити. Оплату вартості проведення судової експертизи під час її призначення просить покласти на нього та вказує, що зобов`язується таку сплатити згідно встановленої вартості.

Протокольною ухвалою підготовчого засідання 5 лютого 2020 року витребувано з ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

21 лютого 2020 року на виконання вимоги суду ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» надано суду інвентаризаційну справу на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В підготовчому засіданні 17 листопада 2020 року відповідач ОСОБА_4 та її представник ОСОБА_5 клопотання позивача ОСОБА_3 про призначення у справі судової технічно-земельної експертизи не заперечили, однак заперечили щодо проведення такої ТзОВ «Судово-експертне бюро України». Представник відповідача ОСОБА_5 подав письмові пояснення щодо клопотання про призначення судової експертизи, відповідно до яких просив поставити на судову експертизу наступні запитання: які можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О. 1. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) відповідно до часток співвласників, а саме 49/100 частини належать ОСОБА_3 , інша 51/100 частина, а також приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д» належать ОСОБА_4 ; визначити можливі варіанти користування із пропозицією сервітуту ОСОБА_4 земельною ділянкою № 1 (один) з межею 1 -2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О. І, 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) з урахуванням володіння та доступу до приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д»; у разі неможливості ідеального поділу в натурі земельних ділянок відповідно до часток співвласників, визначити можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена; визначити ринкову вартість земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006, та окремо відповідно до часток співвласників яка виділяється кожному із співвласників.

Ухвалою суду від 17 листопада 2020 року за клопотаннями сторін у справі призначено технічно-земельну експертизу, проведення якої доручено експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, а провадження у справі зупинено.

2 березня 2021 року на адресу суду надійшло повідомлення судових експертів Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз Анісімової Т.І. та ОСОБА_8 №7864 від 25 лютого 2021 року про неможливість надання висновку судової земельно-технічної та оціночно-земельної експертизи, зокрема у зв`язку з ненаданням сторонами у справі на їх клопотання додаткових документів.

Ухвалою суду від 5 березня 2021 року поновлено провадження у справі та призначено її до розгляду у підготовчому засіданні.

24 травня 2021 року на адресу суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_3 ОСОБА_2 про долучення до матеріалів справи документів, зазначених експертами, відповідно до якого позивач не заперечує, щоб за потреби строк проведення технічно-земельної експертизи перевищував 90 днів.

У зв`язку з наведеним в підготовчому засіданні 24 червня 2021 року було поставлено на обговорення питання про повторне призначення у справі судової технічно-земельну експертизи.

Представники позивача ОСОБА_3 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 питання призначення у справі експертизи підтримали, просили поставити перед експертами ті ж запитання, що вже виносились на експертизу, оскільки таку проведено не було.

Відповідач ОСОБА_4 , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце підготовчого засідання, в таке повторно не з`явилась, про причини суд неявки не повідомила, явку представника не забезпечила, клопотання про відкладення розгляду справи чи будь-яких інших заяв до суду не подала. За таких обставин суд вважає за можливе вирішити питання про призначення експертизи у справі у її відсутності.

Оглянувши матеріали справи, заслухавши думку учасників процесу, з врахуванням того, що у справі вже було призначено судову технічно-земельну експертизу, однак таку не було проведено у зв`язку з ненаданням додаткових матеріалів, які на даний час надані стороною позивача, суд вважає, що відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України у справі слід повторно призначити судову технічно-земельну експертизу, оскільки така необхідна для з`ясування обставин, що мають значення для справи, у зв`язку з чим необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо та сторонами не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань.

При цьому на експертизу слід поставити запитання обох сторін, оскільки останні в підготовчому засіданні при первісному вирішенні питання про призначення експертизи не дійшли згоди щодо одного формулювання питань, які слід поставити перед експертом і кожна з сторін наполягала саме на своєму варіанті запитань. Проведення експертизи слід доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки сторони не дійшли згоди щодо експертної установи. Також, оскільки судом виносяться на експертизу запитання як сторони позивача, так і відповідача, у відповідності до ч. 2 ст. 135 ЦПК України слід зобов`язати позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4 здійснити попередню оплату за проведення дослідження за відповідними питаннями згідно з рахунком, що буде виставлений експертною установою. Крім того, слід зобов`язати сторони надати експерту доступ до будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки до такого.

Слід роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України, відповідно до яких у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів, або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 135, п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд, -

постановив:

призначити в справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про виділ частки земельної ділянки судову технічно-земельну експертизу, на вирішення якої поставити наступні запитання:

1. Які варіанти поділу можливо встановити для земельної ділянки кадастровий номер :07:007:0006, загальною площею 0,0600 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між її співвласниками у відповідності до часток та з урахуванням договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності від 27 жовтня 2015 року, а саме пропозиції розподілу земельної ділянки на земельну ділянку № НОМЕР_1 (0,0378 га) та земельну ділянку АДРЕСА_2 (площа 0,0222), залишивши за ОСОБА_6 земельну ділянку № НОМЕР_2 ?;

2. Чи є можливість розділити земельну ділянку без встановлення двох сервітутів для ОСОБА_3 (доступ до приміщень, що належать ОСОБА_3 на праві власності витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності) та ОСОБА_7 (доступ до гаража, що належить ОСОБА_4 , витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності)?

3. Які є можливі варіанти розподілу в натурі земельної ділянки № НОМЕР_1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) відповідно до часток співвласників, а саме 49/100 частини належать ОСОБА_3 , інша 51/100 частина, а також приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д» належать ОСОБА_4 ?

4. Які є можливі варіанти користування із пропозицією сервітуту ОСОБА_4 земельною ділянкою № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006 (згідно умов Договору про поділ земельної ділянки в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Стефанюк О.І. 27 жовтня 2015 року за реєстровим № 4495) з урахуванням володіння та доступу до приміщення: гаражу літ. «Б», сарай літ. «В», сарай літ. «Г», альтанка літ. «Д»?

5. У разі неможливості ідеального поділу в натурі земельних ділянок відповідно до часток співвласників, які є можливі варіанти такого поділу, із визначенням відхиляння від ідеальних часток і вартості відшкодування тому із співвласників частка якого буде зменшена?

6. Якою є ринкова вартість земельної ділянки № 1 (один) з межею 1-2-5-6-1, площею 0,0378 га, що становить 63/100 (шістдесят три сотих) ідеальної частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:007:0006, та окремо відповідно до часток співвласників яка виділяється кожному із співвласників?

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (79054, м. Львів, вул. Липинського, 54), попередивши їх про кримінальну відповідальність за дачу завідомо неправдивого висновку та за відмову від дачі висновку за ст.ст. 384, 385 КК України.

Направити в розпорядження експерта матеріали цивільної справи Личаківського районного суду м. Львова №463/6184/19, провадження №2/463/296/20 та матеріали інвентаризаційної справи на будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи за питання 1-2 покласти на позивача ОСОБА_3 та за питання 3-6 покласти на відповідача ОСОБА_4 , роз`яснити сторонам положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зобов`язати позивача ОСОБА_3 та відповідача ОСОБА_4 надати експерту доступ до будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 та присадибної земельної ділянки до такого.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Львівського апеляційного суду через Личаківський районний суд м. Львова.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_3 ;

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_4 .

Суддя: Стрепко Н.Л.