Провадження 2/127/2668/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 червня 2021 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючого судді Короля О.П., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення його позову до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

ВСТАНОВИВ:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача: Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації земельної ділянки та скасування рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку.

Разом з позовною заявою позивачем подано до суду заяву про забезпечення позову по справі в порядку ст. 152 ЦПК України.

Заява обґрунтована тим, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1065 га з кадастровим номером :02:112:0112, яка розташована в АДРЕСА_1 . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 261959966 від 16.06.2021 року станом на 16.06.2021 року дана земельна ділянка зареєстрована за відповідачем ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 09.07.2020 року. Позивач зазначає, що ОСОБА_2 як власник земельної ділянки, може розпоряджатись нею на власний розсуд, тому переконаний, що існує очевидна небезпека відчуження цієї ділянки або її подальшої забудови, що фактично призведе до неможливості реального поновлення інтересів позивача або ускладнить процес, а також унеможливить або ускладнить виконання рішення суду. Вірогідність забудови земельної ділянки підтверджується тим, що на спірну земельну ділянку вже завезена будівельна техніка, встановлено відеоспостереження і збудований паркан.

Вищевикладене й стало підставою для звернення до суду ОСОБА_1 із заявою про забезпечення позову шляхом:

накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1065 га з кадастровим номером :02:112:0112, яка розташована в АДРЕСА_1 та заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки;

заборонити власнику ОСОБА_2 вчиняти із земельною ділянкою, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:112:0112, дії, спрямовані на її забудову, зміну цільового призначення вказаної ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, присвоєння нової адреси, укладати договори та вчиняти інші правочини щодо неї.

Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно з ч. 5 ст. 153 ЦПК України залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Положеннями ч. 1 ст. 150 ЦПК України визначено види забезпечення позову.

Суд, розглянувши вищезазначену заяву, враховуючи обґрунтування заявника, приходить до висновку про наявність підстав для забезпечення позову, враховуючи, що вимога про забезпечення позову подана з додержання вимог встановлених ст. 151 ЦПК України.

Заявником в заяві про забезпечення позову зазначено причини, у зв`язку з чим потрібно забезпечити позов. Заходи забезпечення позову відповідають заявленим вимогам, безпосередньо пов`язані з предметом спору, є співмірними заявленим вимогам, необхідними і достатніми для забезпечення виконання судового рішення.

Судом також враховується охорона прав і інтересів інших осіб, які беруть участь у справі, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Цивільний процесуальний кодекс України враховує принцип рівноправ`я сторін у процесі і забезпечує захист інтересів, в тому числі, відповідачів.

Судом перевірено аргументованість вимоги про забезпечення позову щодо застосовування заходів забезпечення позову, враховано те, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Судом враховано, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового акта, а також перешкоджання спричинення значної шкоди заявнику.

Враховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, відповідно до ч. 7 ст. 153 ЦПК України, з метою забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, суд вважає за необхідне забезпечити позов та накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1065 га з кадастровим номером :02:112:0112, яка розташована в АДРЕСА_1 та заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки, а також заборонити власнику ОСОБА_2 вчиняти із земельною ділянкою з кадастровим номером :02:112:0112 дії, спрямовані на її забудову, зміну цільового призначення вказаної ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, присвоєння нової адреси, укладати договори та вчиняти інші правочини щодо неї.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 149-153, 157 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,1065 га з кадастровим номером :02:112:0112, яка розташована в АДРЕСА_1 та заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Заборонити власнику ОСОБА_2 вчиняти із земельною ділянкою, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:112:0112 дії, спрямовані на її забудову, зміну цільового призначення вказаної ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, присвоєння нової адреси, укладати договори та вчиняти інші правочини щодо неї до моменту вирішення спору по суті і набрання судовим рішенням законної сили.

Допустити ухвалу суду до негайного виконання з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга на ухвалу суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, , місцезнаходження: 21027, м. Вінниця, вул. Келецька, 63.

Суддя