Справа № 504/4261/20
провадження № 2/504/1368/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.01.2021смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П.В.

за участю секретаря судового засідання Данько Т.В.

розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи на стороні відповідача: Об`єднання садоводів «Степове» про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

В грудні 2020 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Комінтернівського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 , за участю третьої особи на стороні відповідача: Об`єднання садоводів «Степове» про визнання права власності на земельну ділянку, посилаючись на те, що в 2003 році позивачка придбала у ОСОБА_2 земельну ділянку № НОМЕР_1 на території ОС «Степове» Красносільської сільської ради, Лиманського району Одеської області. З 2003 року ОСОБА_3 є членом об`єднання садоводів «Степове». При купівлі земельної ділянки у ОСОБА_2 нотаріально договір купівлі продажу не посвідчувався, оскільки відповідачка успадкувала земельну ділянку площею 600кв.м. після смерті чоловіка ОСОБА_4 , згідно рішення №2-2714/2003 Суворовського районного суду м. Одеси, проте Державний акт вона не отримала. З приводу приватизації земельної ділянки ОСОБА_1 звернулась до компетентних органів де з`ясувалось, що на спірну земельну ділянку видавався державний акт 06.09.1999 року на ім`я ОСОБА_5 , а згідно з договором купівлі продажу від 27.09.1999 року ОСОБА_5 продав вказану земельну ділянку ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент фактичного купівлі-продажу будинку гроші відповідач отримав від ОСОБА_1 в повному обсязі, про що надала відповідну розписку.

У нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу позивач не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору у нотаріуса.

До теперішнього часу позивач не має можливості оформити з відповідачем договір купівлі-продажу, хоча гроші за продаж земельної ділянки відповідачка отримала від позивача в повному обсязі.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та дату засідання повідомлена належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомила.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлений належним чином, про причини неявки в судове засідання не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав:

Відповідно до ст.ст. 15,16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Також має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У відповідності до розписки від 04.08.2003 року, ОСОБА_7 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 04.02.2000 року Суворовським РВ м. Одеси, отримала від ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі три тисячі доларів США за продаж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, ОСОБА_7 фактично продала, а ОСОБА_1 фактично придбала вищевказану земельну ділянку.

Відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки серії АВВ № 634976 від 27.09.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Одеської державної нотаріальної контори Сімаченко С.Л., зареєстрованого в реєстрі за №5-1972, ОСОБА_5 продав, а ОСОБА_6 придбав земельну ділянку площею 600 кв.м., розташовану за адресою: територія Куліндоровського садового масиву, ділянка № НОМЕР_1 , Красносільської сільської ради. Земельна ділянка належала продавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії IV-ОД№023806, виданого Красносільською сільською радою народних депутатів Комінтернівського району Одеської області 06.09.1999 року, зареєстрованого в Красносільській сільській раді народних депутатів Комінтернівського району Одеської області в книзі запису державних актів на право приватної власності на землю за №589 «ОР».

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 27.06.2003 року по справі № 2-2714 2003 року позовні вимоги ОСОБА_2 про встановлення факту прийняття спадщини задоволені в повному обсязі. Встановлений факт прийняття спадщини після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 на земельну ділянку площею 600кв.м. під № НОМЕР_1 на Куліндорівському масиві Красносільської сільської ради та визнано за нею право власності на вказану земельну ділянку.

Відповідно до довідки Об`єднання садоводів «Степове» №258 від 19.08.2020 року, ОСОБА_1 дійсно є членом ОС «Степове» та за нею закріплена земельна ділянка АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Судом, встановлено, що сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами та письмовими поясненнями позивача, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного керуючись ст..ст. 203, 220, 392 Цивільного кодексу України, ст..ст. 10,60,209,212-215,280 Цивільного процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи на стороні відповідача: Об`єднання садоводів «Степове» про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити.

Визнати договір купівлі продажу земельної ділянки площею 600 кв.м. з ОСОБА_8 , мешкає за адресою: АДРЕСА_2 , укладений 04.08.2003 року, виконаним та дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку № НОМЕР_1 площею 600 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров