Справа № 591/3025/21
Провадження № 2/591/1994/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 червня 2021 року
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Ніколаєнко О.О.,
за участю секретаря судового засідання Гончаренко Т.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу №591/3025/21, провадження № 2/591/1994/21 за позовом фізичної особипідприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по договору надання послуг з пошуку об`єктів нерухомості, -
В судове засідання представник позивача не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти вирішення справи у заочному порядку.
В судове засідання відповідачі не з`явились, про час та місце розгляду справи були повідомлені, про причини неявки суду не повідомили, відзиву на позов та клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Відповідачі не скористались своїм правом подати відзив на позовну заяву, тому суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у матеріалах доказами.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Ухвалою суду від 17 травня 2021 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання на 10 червня 2021 року. Розгляд справи відкладався у зв`язку з неявкою відповідачів.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 17.02.2019 року між ФОП ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 був укладено договір про надання послуг з пошуку об`єкту нерухомості. На виконання умов укладеного договору ФОП ОСОБА_1 надано комплекс агентських, інформаційних та консультаційних послуг з метою придбання відповідачем об`єкту нерухомості за параметрами: 2-3-4 кім квартира у м.Суми.
Відповідно до акту огляду об?єктів нерухомості ОСОБА_4 оглянув запропоновані виконавцем договору від 17.02.2019 об?єкти нерухомості (а.с. 12)
Позивачем було знайдено нерухомість за адресою: АДРЕСА_1 , та оглянуто разом з відповідачем ОСОБА_3 , що підтверджується підписом останнього у акті огляду об`єкта нерухомості (а.с.12).
Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.12.2019, ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 16.07.2019 року належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13)
Відповідно до пункту 4.2 укладеного договору пеня за несвоєчасну плату послуг згідно даного договору сплачується в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення платежу.
Відповідно до п.4.3. договору за прострочення сплати послуг згідно даного договору замовник сплачує різницю в рівні інфляції згідно даними НБУ за весь період прострочення.
Відповідно до п.4.4 вказаного договору, в разі придбання заключення згоди з потенційним покупцем якого знайшов виконавець як на своє ім`я, так і на ім`я членів своєї родини та на близьких родичів першого та другого ступенів спорідненості, без участі виконавця, замовник сплачує штраф в подвійному розмірі від загальної вартості винагороди за виконання предмета даного договору (а.с11).
19.09.2019 року, 26.04.2021 року позивач у відповідності до вимог ч.2 ст.530 ЦК України направила рекомендованими листами на адресу відповідача ОСОБА_2 претензії щодо погашення заборгованості по вищезазначеному договору (а.с.14-18, 23-25).
26.04.2021 року позивач у відповідності до вимог ч.2 ст.530 ЦК України направила рекомендованими листами на адресу відповідача ОСОБА_3 претензію щодо погашення заборгованості по вищезазначеному договору (а.с.20-22). Однак відповіді на дані претензії від відповідачів не надійшли.
Відповідно до положень статті 3 ЦК України загальними засадами цивільного законодавства є свобода договору, справедливість, добросовісність та розумність, які повинні бути дотримані сторонами при укладенні договору.
Згідно статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Згідно з частиною першою статті 627 ЦК України, відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Статтею 6 ЦК України визначено, що сторони мають право укласти договір, який не передбачений актами цивільного законодавства, але відповідає загальним засадам цивільного законодавства. Сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Сторони в договорі можуть відступити від положень актів цивільного законодавства і врегулювати свої відносини на власний розсуд. Сторони в договорі не можуть відступити від положень актів цивільного законодавства, якщо в цих актах прямо вказано про це, а також у разі, якщо обов`язковість для сторін положень актів цивільного законодавства випливає з їх змісту або із суті відносин між сторонами.
Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться).
Відповідно частини першої статті 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно з частиною першою статті 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
За приписами статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.
Згідно зі статтями 525, 526ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу.
Відповідно до ст.63 Сімейного Кодексу України дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.
Статтею 65 Сімейного Кодексу України визначено право подружжя на розпоряджання майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Так, дружина, чоловік розпоряджаються майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, за взаємною згодою. При укладенні договорів одним із подружжя вважається, що він діє за згодою другого з подружжя. Дружина, чоловік має право на звернення до суду з позовом про визнання договору недійсним як такого, що укладений другим із подружжя без її, його згоди, якщо цей договір виходить за межі дрібного побутового. Для укладення одним із подружжя договорів, які потребують нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, а також договорів стосовно цінного майна, згода другого з подружжя має бути подана письмово. Згода на укладення договору, який потребує нотаріального посвідчення і (або) державної реєстрації, має бути нотаріально засвідчена. Договір, укладений одним із подружжя в інтересах сім`ї, створює обов`язки для другого з подружжя, якщо майно, одержане за договором, використане в інтересах сім`ї.
Судом встановлено, що виконавцем договору про надання послуг умови цього договору виконано та знайдено нерухоме майно (квартиру) з метою придбання, однак замовником умови договору виконані не були у повному обсязі, оплати за надані послуги в установлений строк не здійснено. Будь-яких доказів або аргументів на спростування позиції позивача відповідачами не надано. У передбаченому законом порядку договір не оскаржувався, не розривався, не визнаний недійсним чи неукладеним, тому він, в силу вимог пункту 3.1 діє до повного виконання сторонами своїх обов`язків.
Позивачем за подання до суду позовної заяви сплачено 908,00 грн. судового збору (а.с. 1). У зв`язку із повним задоволенням позову суд відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України присуджує з відповідачів на користь позивача вказані судові витрати пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. ст. 525,526, 610, 625, 629, 903 ЦК України, ст.60,61 СК, ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273, 280-284 ЦПК України, суд,-
Позов фізичної особипідприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по договору надання послуг з пошуку об`єктів нерухомості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь фізичної особипідприємця ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 454 грн. 00 коп., сплачений при зверненні до суду.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь фізичної особипідприємця ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 454 грн. 00 коп., сплачений при зверненні до суду.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення через Зарічний районний суд м. Суми. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: фізична особа-підприємець ОСОБА_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_4 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст рішення виготовлено 01.07.2021.

Суддя О.О. Ніколаєнко