Єдиний унікальний номер справи 333/4226/21
номер провадження 2/333/3018/21
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

29 червня 2021 року місто Запоріжжя

Суддя Комунарського районного суду м. Запоріжжя Стоматов Е.Г., перевіривши відповідність матеріалів позовної заяви ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: державний реєстратор виконавчого комітету Гуляйпільського міської ради Зінченко Юрій Олексійович про скасування державної реєстрації права власності на нежиле приміщення, припинення права власності АТ «Альфа-Банк» на нежиле приміщення, поновлення права власності на нежиле приміщення, -

ВСТАНОВИВ:

24 червня 2021 року, представник позивача Рибалка Л.І., яка діє на підставі довіреності, звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить суд:

-Скасувати державну реєстрацію права власності АТ «Укрсоцбанк» на нерухоме майно на бутербродна літ. П, загальною площею 140,00 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вчинену 28.05.2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Гуляйпільського міської ради Зінченко Ю.О..

-Припинити права власності АТ «Укрсоцбанк» на нерухоме майно на бутербродна літ. П, загальною площею 140,00 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване, 28.05.2019 року державним реєстратором виконавчого комітету Гуляйпільського міської ради Зінченко Ю.О..

-Поновити право власності ОСОБА_1 на нерухоме майно на бутербродна літ. П, загальною площею 140,00 м2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

-Стягнути на його користь з АТ «Альфа-Банк» судові витрати.

Вивчивши подану позовну заяву та долучені документи, прихожу до висновку, що позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана з порушенням вимог ст. ст.. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

Так, всупереч зазначеної вимоги, представником позивача не було долучено:

-належним чином не засвідчену копію рішення №333/3467/19 за позовною заявою ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Альфа - Банк», державного реєстратора виконавчого комітету Гуляйпільської міської ради Запорізької області Зінченка Юрія Олексійовича про визнання незаконним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,з відміткою про набрання законної сили.

Зазначаючи про належність засвідчення копії рішення, суд звертає увагу, що така копія засвідчується відповідальною особою апарату суду та відповідною печаткою суду із зазначенням дати; на копії судового рішення, що набрало законної сили, зазначається дата набрання ним чинності згідно з п. 3 розділу XI Про затвердження Інструкції з діловодства в місцевих та апеляційних судах України, затвердженої наказом Державної судової адміністрації України від 20.08.2019 року № 814.

-Копію генеральної договору про надання кредитних послуг № 101/08 від 08.08.2008 року та додаткові угоди.

-Копію іпотечного договору № 101/08і від 08.08.2008 року.

-Інформаційну довідку № 169949705 від 10.06.2019 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Але позивачем не було долучено доказів на підтвердження знаходження спірного майна в Комунарському районні міста Запоріжжя.

Відповідно до вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України визначено вимоги до форми та змісту заяви. В тому числі, п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються. А відповідно до ч.5 ст.177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до підпункту 2 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову визначається, зокрема, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна. Згідно з підпунктом 9 частини першої статті 176 ЦПК України у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

Позовна вимога майнового характеру - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці. Тобто будь-який майновий спір має ціну, а категорію майнових спорів складають, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно, на володіння майном і будь-які форми його використання на договірній чи позадоговірній основі.

Згідно ст. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності - за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Відповідно ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність», документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна. Вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами) оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

За порядком проведення оцінки для цілей оподаткування та нарахування і сплати інших обов`язкових платежів, які справляються відповідно до законодавства, затвердженим постановою КМУ від 4 березня 2013 року № 231 зазначено, що термін дії звіту про оцінку нерухомого майна становить не більш як шість місяців з моменту оцінки, адже ціна позову має бути визначена у наведені строки.

До позовної заяви позивачем звіту про оцінку майна не надано. Тому суд позбавлений можливості визначити ставку судового збору, яку необхідно сплатити позивачу при пред`явленні позову до суду, яка становить 1 % ціни позову (тобто 1 % вартості квартири).

Як вбачається із змісту позовної заяви, то позов складається з двох вимог немайнового характеру (скасування державної реєстрації права власності на нежиле приміщення, припинення права власності АТ «Альфа-Банк» на нежиле приміщення) та однієї вимоги майнового характеру (про поновлення права власності на нежитлові приміщення).

В самій позовній заяві позивачем зазначено, що спір має немайновий характер та судовий збір становить 2724 гривень. При цьому, позивачем не зазначається ціна позову, не наводиться розрахунок визначеного до сплати судового збору та не додано доказів на підтвердження вартості нерухомого майна, не міститься посилання на такий доказ вартості, і в самому позові.

Частиною 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Згідно з підпунктом 1 пункту 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру фізичною особою складає 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. що складає 2270 гривень на 01.01.2021 року ( тобто 1 % ціни позову, але не менше ніж 908 гривень та не більше ніж 11350 гривень).

Згідно з підпунктом 2 пункту 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання до суду позовної заяви не майнового характеру фізичною особою складає 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто 908 гривень.

Враховуючи, що зі змісту поданої позовної заяви неможливо встановити ціну позову станом на день звернення до суду із вимогою майнового характеру (поновлення права власності), заявник зобов`язаний самостійно встановити й обґрунтувати розмір судового збору щодо вимоги майнового характеру з наданням відповідних доказів.

Відповідно до ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії; копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством; учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення. Порядок засвідчення копій документів визначений п. 5.27 Національного стандарту України, затвердженого Державним комітетом з питань технічного регулювання та споживчої політики №55 від 07.04.2003 "ДСТУ 4163-2003", Правила організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджені наказом Міністерства юстиції від 18.06.2015 №1000/5, інструкції з діловодства в окремих органах державної влади (місцевого самоврядування) та інші нормативно-правові акти, відповідно до якого відмітку про засвідчення копії документа складають зі слів "Згідно з оригіналом", назви посади, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії.

В порушення зазначених вимог процесуального законодавства копії доданих до позовної заяви письмових доказів для суду та відповідача, третьої особи не засвідчені належним чином.

Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Вище викладене дає підстави для висновку, що позовна заява не відповідає вимогам закону, а тому підлягає залишенню без руху з наданням позивачу п`ятиденного строку для їх усунення недоліків з дня отримання копії цієї ухвали.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до акціонерного товариства «Альфа-Банк», третя особа: державний реєстратор виконавчого комітету Гуляйпільського міської ради Зінченко Юрій Олексійович про скасування державної реєстрації права власності на нежиле приміщення, припинення права власності АТ «Альфа-Банк» на нежиле приміщення, поновлення права власності на нежиле приміщення залишити без руху.

Надати позивачу десять днів для усунення недоліків, зазначених в ухвалі, рахуючи його з дня отримання копії цієї ухвали.

Роз`яснити позивачу, що інакше заява буде вважатися неподаною та повернута.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Сторони можуть отримати інформацію про стан розгляду справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України: http://court.gov.ua/fair/sud0812/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Комунарського районного суду

міста Запоріжжя Е.Г. Стоматов