Справа №601/2311/20
Провадження № 2/601/116/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 червня 2021 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

за участю секретаря судового засідання: Бончик А.П.,

позивачки ОСОБА_1 ,

за участю представника позивачки адвоката Борової Л.В.,

представника відповідача адвоката Сідорової І.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович Оксана Петрівна про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення майна,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка ОСОБА_1 звернулась з позовом до Кременецького районного суду Тернопільської області до ОСОБА_2 , де третя особа - приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович Оксана Петрівна про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та повернення майна.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Борова Л.В. позовні вимоги підтримали та пояснили, що 15 січня 2015 року ОСОБА_1 , згідно рішення №251 від 15.01.2015р. Лосятинської сільської ради було передано та затверджено технічну документацію із землеустрою меж земельних ділянок в натурі площею 0.2500 га за кадастровим номером :02:001:05009 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 .

Також згідно з Витягу із рішення № 252 від 15.01.2015р. Лосятинської сільської ради було передано та затверджено проект землеустрою, щодо підведення земельної ділянки площею 2,000 га за кадастровим номером :02:001:0510 для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 .

В травні 2020 року позивачка дізналась про те, що дані земельні ділянкибули продані згідно договорів купівлі продажу які було посвідчено приватний нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович Оксаною Петрівною.В даних договорах продавцем виступала ніби ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . В цих договорах міститься ніби-то її особистий підпис, однак позивачка з дитинства являється не грамотною людиною.

З 2013 2014 по 2019 рік позивачці допомагала отримувати пенсію її племінниця, ОСОБА_3 , яка проживає за адресою: селоЛосятин, Кременецького району, Тернопільської області. ОСОБА_3 забрала в неї всі документи, в тому числі і документи на право власності на земельні ділянки, паспорт та ідентифікаційний код для отримання пенсії від її імені. З ОСОБА_3 позивачка не оформлювала ніяких довіреностей на представлення її інтересів, а все здійснювалось на усній домовленості щодо отримання пенсії.За весь період, що ОСОБА_3 начебто допомагала позивачці, вона ні разу не приносила їй ніяких продуктів, від не було допомоги по господарстві, а пенсію, як виявилось, вона віддавала позивачці не повністю.

В травні 2019 року ОСОБА_1 до себе на постійне місце проживання забраласім`я ОСОБА_4 , яка являється їй племінницею. В тому ж місяці вони переробили пенсійну картку та індентифікаційний номер. Решту документів, які ОСОБА_3 забрала в позивачки, вона не віддала.

Оскільки позивачка являється не грамотною особою, тобто такою яка не вміє читати та писати, договори купівлі - продажу, які нотаріально посвідченні нотаріусом, були посвідченні іншою особою, у разі якщо за фізичну особу, яка внаслідок фізичної вади або хвороби не може власноручно підписати правочин або заяву або інший документ підписує інша фізична особа, нотаріус установлює особу громадянина, що бере участь у нотаріальній дії, і особу громадянина,який підписався за нього. Таким чином, оскільки ОСОБА_1 , являється не писемною особою, договори купівлі продажу земельних ділянок відбулись з порушенням норм українського законодавства.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник адвокат Борова Л.В. в судовому засіданні просять суд визнати недійсними договори купівлі-продажу, що посвідчені приватним нотаріусом Кременецького районного округу Ковтунович Оксаною Петрівною, які укладені між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Сідорова І.А. в судовому засіданні позовні вимоги не визнала, попередньо надіславши відзив на позов, та суду пояснила, що з огляду на обгрунтування позову тим, що позивач є не письменною особою, не зрозуміло, чи укладала позивачка договір про надання правової допомоги з адвокатомБоровою Л.В., а якщо укладала, то в який спосіб.Отже, позовна заява підписана особою, яка не мала права її підписувати.Крім того, з огляду на те, що предметом спору є визнання недійсними договорів, в силу вимог частини 6 статті 177 ЦПК України, позивачка повинна була додати до позовної заяви копії (або оригінали) оспорюваних договорів або засвідчені витяги з них, а у разі відсутності договорів у позивачки - клопотання про їх витребовування.В порушення зазначеної норми процесуального права позивачка не додала до позовної заяви копій (або оригіналів) оспорюваних договорів або засвідчених витягів з них, а в разі відсутності договорів у позивача - клопотання про їх витребовування.

Надалі позивачка зазначає, що вказаних договорів купівлі-продажу вона не укладала, оскільки є неписемною особою, а тому в силу вимог статті 220 ЦК України ці договори є нікчемними та просить суд визнати недійсними договори купівлі-продажу, посвідчені приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович О.П., що укладені між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Разом з тим до позовної заяви долучено копію паспорта ОСОБА_1 , на якому міститься підпис « ОСОБА_5 », крім того з копій рішень № 251, 252 від 15 січня 2014 року вбачається, що ОСОБА_1 зверталася до Лосятинської сільської ради із заявами про затвердження технічної документації та проекту землеустрою, щодо спірних земельних ділянок. Наведені обставини спростовують доводи позивачки про її неписемність.

Позивачка ОСОБА_1 просить визнати недійсними договори купівлі-продажу, що посвідчені приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович О.. П.. між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак не вказує ні реєстрових номерів вчинених нотаріальних дій, ні дат укладення оскаржуваних договорів купівлі-продажу, що унеможливлює ідентифікацію оскаржуваних договорів. Позивачка також не надала суду жодного доказу, який би підтверджував факт її неписемності, а долучені докази навпаки свідчать про зворотне, що позивачка отримувала паспорт, картку платника податків, додавала заяву про призначення пенсії яку в подальшому отримувала, про що розписувалася, вела соціально активний спосіб життя, займалася приватизацією землі, зверталася за захистом до адвоката, у зв`язку з чим укладала угоду про надання професійної правової допомоги тощо.

Разом з тим не долучення позивачкою жодного документа, який би підтверджував факт укладення чи нотаріального посвідчення оскаржуваних договорів купівлі-продажу, унеможливлює перевірку тієї обставині чи подано позов до належного відповідача. Просить в позові відмовити за безпідставністю.

Ухвалою суду від 01 лютого 2021 року відкрито провадження в даній справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 26 лютого 2021 року заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Борової Любов Володимирівни про забезпечення позову, - повернуто заявнику.

Ухвалою суду від 26 квітня 2021 року в клопотанні представника позивачки адвоката Борової Л.В. про витребування доказів та призначення почеркознавчої експертизи, відмовлено.

Ухвалою суду від 26 квітня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Ухвалою суду від 23 червня 2021 року клопотання представника позивачки адвоката Борової Л.В. про долучення доказів та призначення почеркознавчої експертизи, залишено без розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

Згідно копії паспорта серії НОМЕР_1 , ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Лосятин, Кременецького району Тернопільської області.

З рішення Лосятинської сільської ради № 251 від 15 січня 2014 року вбачається, що ОСОБА_1 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі площею 0.2500 га за кадастровим номером :02:001:0509 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 . Передано ОСОБА_1 безоплатно у власність земельну ділянку площею 0.2500 га за кадастровим номером :02:001:0509.

З рішення Лосятинської сільської ради № 252 від 15 січня 2014 року вбачається, що ОСОБА_1 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0.20000 га за кадастровим номером :02:001:0510 для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 . Передано ОСОБА_1 безоплатно у власність земельну ділянку площею 0.20000 га за кадастровим номером :02:001:0510.

З інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, дата та час запиту 16:03 18-03-2021, слідує, що земельна ділянка площею 0.2500 га за кадастровим номером :02:001:0509, яка розташована в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 .

З інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, дата та час запиту 16:03 18-03-2021, слідує, що земельна ділянка площею 0.20000 га за кадастровим номером :02:001:0510, яка розташована в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 .

Пунктами 1 - 3 Глави 11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України що затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 22.02 012 № 296/5 передбачено, що кожній нотаріальній дії присвоюється окремий реєстровий номер. Номерзазначається на документах, що видаються нотаріусом, чи в посвідчувальних написах. Нотаріальна дія вважається вчиненою з моменту внесення про це запису до реєструдля реєстрації нотаріальних дій. Запис у реєстрі для реєстрації нотаріальних дій є доказом вчинення нотаріальної дії.

Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які, вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень крім випадківвстановлених цим Кодексом.

Згідно частин 1, 2, 4 статті 83 ЦПК України, сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка ОСОБА_1 просить визнати недійсними договори купівлі-продажу, посвідчені приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович О.П., що укладені між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , однак не вказує ні реєстрових номерів вчинених нотаріальних дій, ані дат укладення оскаржуваних договорів купівлі-продажу, що унеможливлює ідентифікацію оскаржуваних договорів.

Крім того, позивачка не надала суду жодного доказу, який би підтверджував факт її неписемності, а долучені докази навпаки свідчать про зворотне, що позивачка отримувала паспорт, картку платника податків, здавала заяву про призначення пенсії, яку в подальшому отримувала, про що розписувалася, вела соціально активний спосіб життя, займалася приватизацією землі, зверталася за захистом до адвоката, у зв`язку з чим укладала угоду про надання професійної правової допомоги.

Процесуальними нормами встановлено, як право на участь у доказуванні, так і обов`язок із доказування обставини при невизнані них сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Крім того, оскільки справа розглядається в порядку позовного провадження, де діє принцип диспозитивності, суд безпосередньо не повинен брати участі у зборі доказового матеріалу.

На підставі вищенаведеного, суд прийшов до переконання про відмову в позові ОСОБА_1 за недоведеністю.

Враховуючи вищенаведене та керуючись статтями 4, 9, 81, 206, 211, 247, 263-265, 268, 272-273, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович Оксана Петрівна про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, що посвідчені приватним нотаріусом Кременецького районного округу Ковтунович Оксаною Петрівною, між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ,- відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , жителька села Лосятин, Кременецького району, Тернопільської області.

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , житель АДРЕСА_2 .

Третя особа: приватний нотаріус Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович Оксана Петрівна, юридична адреса: місто Почаїв, вулиця Возз`єднання, 16, Кременецький район, Тернопільська область.

Повний текст рішення виготовлено 25 червня 2021 року.

Головуючий: