Справа № 588/507/21
провадження № 2/588/262/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 червня 2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., Горлянд С.В., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Боромлянської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка у березні 2021 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Позивач після смерті батька прийняла спадщину. Рішенням Гребениківської сільської ради № 15 від 30.11.1993 року ОСОБА_2 було передано земельну ділянку розміром 0,36 га (у тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га, для індивідуального житлового будівництва 0,06 га), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Батько ОСОБА_1 за життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та отримати на своє ім`я Державний акт.

Державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складалася з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачкою після смерті батька було виготовлено технічну документацію із землеустрою на вказану земельну ділянку, яку затверджено рішенням Гребениківської сільської ради від 28.04.2014 року у наступних площах: земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0134 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером :04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, ОСОБА_1 просить суд визнати за нею право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером :04:001:0134 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером :04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства, які передані у приватну власність ОСОБА_2 рішенням Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 30.11.1993 року №15 та розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Набережне Охтирського району Сумської області.

Ухвалою суду від 02.04.2021 року позовну заяву було залишено без руху, а позивачці надано строк для усунення недоліків.

Ухвалою суду від 16.04.2021 року позивачу продовжено строк для усунення недоліків. Ухвалою суду від 23.04.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 08.06.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано додаткові письмові докази за клопотанням позивачки.

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала, просила задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, Боромлянська сільська рада надіслала заяву про розгляд справи без участі її представника, відзив на позов не подано.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Набережне Охтирського району Сумської області (а.с. 4, 5, 6).

Позивачка після смерті батька отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 07.10.2013 року державним нотаріусом Тростянецької районного державної нотаріальної контори і яке посвідчує право позивача на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.7, 9).

До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_1 права приватної власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

При цьому постановою державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори 03.06.2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 42).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , суд виходить з такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 судом не встановлено. За заявою ОСОБА_1 Тростянецькою районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 44/2008, позивачу державним нотаріусом 23.01.2008 та 07.10.2013, видано свідоцтво про право на спадщину, яка складається із житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельної ділянки та акцій (а.с.49-51).

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

За життя батьку позивачки ОСОБА_2 рішенням Гребениківської сільської ради № 15 від 30.11.1993 року було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,36 га (у тому числі для ведення особистого підсобного господарства - 0,30 га, для індивідуального житлового будівництва 0,06 га) за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 10, 11, 12).

З листа від 21.05.2021 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 41).

Позивачкою після смерті батька було виготовлено технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку затверджено рішенням Гребениківської сільської ради від 28.04.2014 року у наступних площах: земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0134 площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером :04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства.

Проте, рішення про передачу ОСОБА_1 як спадкоємиці ОСОБА_2 у приватну власність указаних земельних ділянок Гребениківською сільською радою не прийнято.

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали йому за життя, у тому числі з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у порядку спадкування право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку площею 0,2500 га з кадастровим номером :04:001:0134 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та земельну ділянку площею 0,0147 га з кадастровим номером :04:001:0135 для ведення особистого селянського господарства, яка була передана у приватну власність рішенням Гребениківської сільської ради № 15 від 30.11.1993 року та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с.Набережне Охтирського району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 29.06.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко