Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/95/21
Провадження № 2/650/85/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2021 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Коваля В.О.

за участі секретаря Пилипенко Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області

про визнання права власності на будинок,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок, вказуючи, що проживає разом з дружиною та дітьми в АДРЕСА_1 з 1998 року до теперішнього часу. Власниками даного будинку були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які померли відповідно 20.03.1997 року та 26.12.2006 року. ОСОБА_3 після смерті чоловіка знялася з реєстрації 03.09.97 року та виїхала з будинку. Спадщину після неї ніхто не приймав, до цього часу будь-які претензії або права на будинок позивачеві не пред`являлись. Увесь час з січня 1998 року родина позивача здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газифікацію, оплачують комунальні послуги.

У користуванні колишніх власників знаходилася земельна ділянка 0,17 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Позивач та його сім`я користуються цією земельною ділянкою з часу вселення, сплачують земельний податок. Таким чином позивач та його сім`я безперервно, добросовісно володіють будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років, але не мають документів на право власності на даний будинок, оскільки його власники померли.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити.

Борозенська сільська рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Згідно довідки виконкому Борозенської сільської ради Курдюмов М.М. та ОСОБА_3 дійсно були зареєстровані та фактично проживали за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .

З довідки Борозенської сільської ради вбачається, що ОСОБА_1 за період з 01.01.98 року по 31.12.20 року з сім`єю проживає за адресою: АДРЕСА_1 , є платником земельного податку присадибної ділянки орієнтовною площею 0,17 га.

Згідно Виписки з погосподарської книги № 1 с. Кучерське Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області ОСОБА_1 є користувачем житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 01.01.1998 року добросовісно володіє будинком по АДРЕСА_1 і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок.

Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198, 200, 206, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами номер АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ В.О. КОВАЛЬ