БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/905/2021
Провадження № 2/497/446/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.21 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання - Бекметова Х.В.,

вивчивши за відсутністю сторін у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Болград матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

26.05.2021 року позивач звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за нею, як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою право власності на свою частку вищезазначеного домоволодіння, що належать їй вона на даний час не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу.

Крім того, позивач просить визнати за нею право власності - на 2 / 3 частини цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за заповітом після смерті її матері ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка 1 / 3 частину домоволодіння успадкувала після свого сина ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , - мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з-за цієї ж підстави - через відсутність належних правовстановлюючих документів на це нерухоме майно, проте свідоцтва про спадщину щодо змельних ділянок паісля смерті матері вона, позивач, отримала.

У судове засідання позивач не з`явилася, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутністю, підтримавши свої позовні вимоги, просили задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - голова Городненської сільської ради Болградської міської ради Одеської області - надіслав суду заяву, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі її представника.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_4 таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 3 його частці, що підтверджується довідкою Городненської сільської ради від 30.11.2020р. за №1392 (а.с.21);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 (свідоцтва про смерть НОМЕР_1 , видане 18.02.2011р. ВК Городненською сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №11, а.с.11), після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі на його 1 / 3 частину вказаного домоволодіння - колгоспного двору, яку шляхом проживання успадкувала за життя після смерті сина - його мати - спадкодавець ОСОБА_2 ;

- ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_2 (свідоцтва про смерть НОМЕР_2 , видане 06.11.2019р. Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис №731, а.с.12), після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на її 2 / 3 частини вказаного домоволодіння, яку успадкувала за заповітом позивач ОСОБА_1 ;

- згідно заповіту від 22.02.2019 року спадкодавець ОСОБА_2 заповідала все своє майно позивача ОСОБА_1 ( спад.спр. а.с.4);

- згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження №3 від 22.12.2020р., - матір`ю позивача є спадкодавець ОСОБА_2 ( а.с.13);

- згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, за №2 від 04.12.2019р., - позивач змінила своє прізвище з " ОСОБА_5 " на " ОСОБА_6 " ( а.с.15);

- з технічного паспорту на садибний житловий будинок вбачається, що спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 від 09.06.2020р. (а.с.18-20);

- довідкою від 30.11.2020р. за №1830 підтверджується, що ОСОБА_3 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті проживала ОСОБА_2 ( а.с.22);

- довідкою від 30.11.2020р. за №1892 підтверджується, що ОСОБА_2 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , по день смерті- ІНФОРМАЦІЯ_1 одна ( а.с.23);

- згідно витягу з рішення виконкому Городненської сільської ради Болградського району Одеської області від 30.11.2016 р. №42, житловому будинку, що, за адресою: АДРЕСА_1 , - було присвоєно нову поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с.26);

- відповідно до довідки директора КП "Болградське БТІ" від 08.12.2020 р. за №91 станом на 09.06.2020 року інвентаризаційна вартість за адресою: АДРЕСА_1 становить 147221грн. (а.с.27);

- з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №56505187 від 08.02.2021р. вбачається, що позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на її власні частини вказаного житлового будинку також через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.28);

- постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б. від 08.12.2020р., позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спірного домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.29);

- згідно відповіді, що надана приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Станеоюй В.Б. 09.06.2021р. за №292/01-16, - спадкова справа щодо майна гр. ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 не заводилася, а згідно копії спадкової справи стосовно майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що надана тим же нотаріусом спадкоємцями його майна за законом є позивач - ОСОБА_1 (спадк.спр., а.с.2), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника Городненської сільської ради Болградського району Одеської області - сільська рада вимоги позивачів визнає в повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення.

Пленумом Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено щодо правовідносини, які виникли до набрання законної сили 15.04.1991 року Законом України «Про власність», - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглися після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963 року, майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювався з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відповідно до ст.ст.1216,1220 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, а відповідно до ст.1268ч.5 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_3 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача на 1 / 3 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями - як за членом колгоспного двору, та 2/3 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за заповітом майна її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20, 316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити в повному обсязі позов ОСОБА_1 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за спадкоємцем за заповітом право власності на 2 / 3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що належали її матері - спадкодавцю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту, після чого рішення набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст рішення складено 23.06.2021 року.

Суддя А.В. Кравцова