Номер провадження: 22-ц/813/4054/21
Номер справи місцевого суду: 522/103/20
Головуючий у першій інстанції Домусчі Л. В.
Доповідач Сєвєрова Є. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.06.2021 м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії:

головуючого Сєвєрової Є.С.,

суддів: Вадовської Л.М., Колеснікова Г.Я.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач ОСОБА_2 ,

відповідач ОСОБА_3 ,

розглянув у порядку письмового провадження апеляційну скаргу ОСОБА_3 на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 травня 2020 року у складі судді Домусчі Л.В.,

в с т а н о в и в:

У січні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про стягнення коштів на утримання майна в розмірі 4 270,78 грн.

В обґрунтування позовних вимог позивач послався на те, що 27.11.2017 відбулись електронні торги, проведені ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, за результатами яких реалізовано 13/50 частин домоволодіння загальною площею 61,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право особистої власності, виданого 10.11.1994 Виконавчим комітетом Приморської районної ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Приморської районної ради народних депутатів №1708 від 06.11.92. 13.04.2018 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К., відповідно до ст. 61 ЗУ «Про виконавче провадження» видано позивачу свідоцтво про придбання нерухомого майна 13/50 частин домоволодіння під АДРЕСА_1 та зареєстровано його право власності. Згідно з витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.09.2018 вказані 13/50 частин домоволодіння площею 61,4 кв.м. виділені в самостійну одиницю (частку 1/1) аналогічною площею. Відповідачі зареєстровані у вказаному домоволодінні, однак не беруть жодної участі в утриманні зазначеного житла, вартість усіх комунальних послуг сплачує лише позивач.

Заочним рішенням Приморського районного суду м. Одеси від 04 травня 2020 року позов задоволено.Стягнуто солідарно з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на утримання майна в розмірі 4 270, 78 грн., а також в рівних частках судовий збір у розмірі 768,40 грн., а саме по 384, 20 грн. з кожного.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.11.2020 заяву ОСОБА_3 про перегляд заочного рішенняПриморського районного суду м. Одеси від 04 травня 2020 року залишено без задоволення.

ОСОБА_3 звернулась до суду апеляційної інстанції з апеляційною скаргою на заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 травня 2020 року та просила суд постановити нове рішення, яким відмовити у задоволенні позовних вимог відносно неї у повному обсязі.

Апеляційна скарга обґрунтована тим, що в порушення норм процесуального права суд розглянув справу без повідомлення її про дату та час судового засідання та зазначила, що за адресою АДРЕСА_1 не мешкає з 2006 року, вказаним житловим приміщенням не користується та ніякого майна, що належить безпосередньо їй за вказаною адресою не має. Ніяких прав власності чи спільної власності та зобов`язань щодо цього домоволодіння не має. Вказала, що була зареєстрована за вказаною адресою, проте ніяких прав чи обов`язків по утриманню домоволодіння не мала та навіть своїх особистих речей в будинку з 2006 року не було.

У відзиві на апеляційну скаргу позивач просив рішення суду першої інстанції залишити без змін, а апеляційну скаргу без задоволення.

23.04.2021 від ОСОБА_3 надійшла письмова відповідь на відзив в якому зазначила, що не погоджується з доводами позивача, викладеними у відзиві на апеляційну скаргу та просила суд її апеляційну скаргу задовольнити.

В запереченнях на відповідь на відзив на апеляційну скаргу позивач просив апеляційну скаргу ОСОБА_3 залишити без задоволення.

Справу розглянуто без виклику учасників справи в порядку ст. 369 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, суд вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню у зв`язку з наступним.

Матеріали справи свідчать, що 27.11.2017 відбулись електронні торги, які проводило ДП «СЕТАМ» Міністерства юстиції України, за результатом проведення яких реалізовано 13/50 частин домоволодіння загальною площею 61,4 кв.м., що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_2 відповідно до свідоцтва про право особистої власності.

15.12.2017 старшим державним виконавцем Першого Приморського ВДВС міста Одеси Білик Р.В. складено Акт про проведення електронних торгів в порядку виконання зведеного виконавчого провадження за виконавчими листами №1522/8020/12 про стягнення на користь ОСОБА_4 грошової суми у розмірі 99 193,32 грн та за №522/6063/15 -183 628,81 грн. про реалізацію арештованого майна, яке було придбано ОСОБА_1 за ціною 793777 грн.

13.04.2018 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Задорожнюк В.К., відповідно до ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» ОСОБА_1 видано свідоцтво про придбання нерухомого майна 13/50 частин домоволодіння під АДРЕСА_1 та зареєстровано його право власності.

Згідно з витягом №137641574 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.09.2018 вказані 13/50 частин домоволодіння площею 61,4 кв.м. виділені в частку 1/1, тотожною площею 61,4 кв.м.

З квитанцій по комунальним послугам, які надавалися за обслуговування домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вбачається, що за період з травня 2018 року до грудня 2019 року надано послуги на загальну суму 6 406,18 грн., які сплачені позивачем.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 та ч. 1 ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру) зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний та капітальний ремонт, утримувати в порядку прибудинкову територію.

Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги (ст. 162 ЖК України).

Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (в редакції станом на листопад 2018 року-травень 2019 року) споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" (в редакції станом на травень-грудень 2019 року) індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Споживач має право на несплату вартості житлово-комунальних послуг за період тимчасової відсутності споживача та/або членів його сім`ї при відповідному документальному оформленні, а також за період фактичної відсутності житлово-комунальних послуг, визначених договором у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги").

Споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг (п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" в редакції станом на листопад 2018 -травень 2019)

Як вбачається з рішення Приморського районного суду м. Одеси від 12.12.2019, позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про припинення користування та виселення було задоволено та визнано такими, що втратили право користування приміщенням домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , виселено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з вказаних приміщень.

Згідно відомостей з Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області від 19.01.2020 ОСОБА_3 з 24.06.1996 була зареєстрована в домоволодінні АДРЕСА_1 . Відомостей про те, що остання була знята з реєстрації вказаного домоволодіння станом на грудень 2019 року матеріали справи не містять.

Отже, ОСОБА_3 в період травень 2018 року-грудень 2019 року була зареєстрована в домоволодінні АДРЕСА_1 .

Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання.

Боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього (ч. 1 ст. 544 ЦК України).

Отже, позивач, сплативши 6 406,18 грн. за надані житлово-комунальні послуги у період з травня 2018 року по грудень 2019 року, які обчислені з урахуванням зареєстрованих у жилому приміщенні осіб, зокрема і з врахуванням апелянта, виконав солідарний обов`язок щодо сплати за надані житлово-комунальні послуги, зокрема і за ОСОБА_3 , а тому має право вимагати стягнення половини вартості витрат, понесених ним на утримання майна, в якому на той час була зареєстрована ОСОБА_3 .

Не проживання відповідача ОСОБА_3 у спірному жилому будинку, за наявності її реєстрації у цьому будинку, яка надає право на постійне та безперешкодне проживання і користування жилим будинком, не є підставою для її звільнення від обов`язку відшкодувати витрати за надані житлово-комунальні послуги.

ОСОБА_3 не надала суду належних і допустимих доказів того, що вона, у встановленому законом порядку, повідомляла органи, які надають житлово-комунальні послуги (виконавців послуг) про періоди її тимчасової відсутності у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Доводи апелянта з посиланням на заяву, складену сусідами ОСОБА_3 про те, що вона з 2006 року проживає за адресою: АДРЕСА_2 апеляційний суд не бере до уваги з огляду на те, що вказані письмові докази не є свідченням документального оформлення відповідачкою та підтвердженням факту її відсутності у спірному жилому приміщенні, як передбачено п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" та складені не житлово-комунальними організаціями.

За таких обставин, суд першої інстанції дійшов правильного висновку про часткове задоволення позову, з врахуванням наявних у справі належних і допустимих доказів щодо розміру витрат, понесених позивачем в період з травня 2018 року по грудень 2019 року.

Разом із тим, апелянт у скарзі посилається на те, що суд не сповістив її про дату та час розгляду справи.

Відповідно до ст. 128 ЦПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою. Судові виклики здійснюються судовими повістками про виклик. Судові повідомлення здійснюються судовими повістками-повідомленнями. Судова повістка про виклик повинна бути вручена з таким розрахунком, щоб особи, які викликаються, мали достатньо часу для явки в суд і підготовки до участі в судовому розгляді справи, але не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання, а судова повістка-повідомлення - завчасно. Судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. Стороні чи її представникові за їхньою згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам судового процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про дату, час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку. У разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є: 1) день вручення судової повістки під розписку; 2) день отримання судом повідомлення про доставлення судової повістки на офіційну електронну адресу особи; 3) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; 4) день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Суд викликає або повідомляє свідка, експерта, перекладача, спеціаліста, а у випадках термінової необхідності, передбачених цим Кодексом, зокрема у справах про видачу обмежувального припису - також учасників справи телефонограмою, телеграмою, засобами факсимільного зв`язку, електронною поштою або повідомленням через інші засоби зв`язку (зокрема мобільного), які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику. Відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Порядок публікації оголошень на веб-порталі судової влади України визначається Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему. За наявності відповідної письмової заяви учасника справи, який не має офіційної електронної адреси, та технічної можливості, повідомлення про призначення справи до розгляду та про дату, час і місце проведення судового засідання чи проведення відповідної процесуальної дії може здійснюватися судом з використанням засобів мобільного зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, шляхом надсилання такому учаснику справи текстових повідомлень із зазначенням веб-адреси відповідної ухвали в Єдиному державному реєстрі судових рішень, в порядку, визначеному Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему.

Відповідно до ст. 130 ЦПК України у випадку відсутності в адресата офіційної електронної адреси судові повістки, адресовані фізичним особам, вручаються їм під розписку, а юридичним особам - відповідній службовій особі, яка розписується про одержання повістки. Розписка про одержання судової повістки з поміткою про дату вручення в той самий день особами, які її вручали, повертається до суду. Якщо особу, якій адресовано судову повістку, не виявлено в місці проживання, повістку під розписку вручають будь-кому з повнолітніх членів сім`ї, які проживають разом з нею. У такому випадку особа, якій адресовано повістку, вважається належним чином повідомленою про час, дату і місце судового засідання, вчинення іншої процесуальної дії. У разі відсутності адресата (будь-кого з повнолітніх членів його сім`ї) особа, яка доставляє судову повістку, негайно повертає її до суду з поміткою про причини невручення. Вручення судової повістки представникові учасника справи вважається врученням повістки і цій особі. Якщо особа не проживає за адресою, повідомленою суду, судова повістка може бути надіслана за місцем її роботи. У разі відмови адресата одержати судову повістку особа, яка її доставляє, робить відповідну помітку на повістці і повертає її до суду. Особа, яка відмовилася одержати судову повістку, вважається повідомленою. Якщо місцеперебування відповідача невідоме, суд розглядає справу після надходження до суду відомостей щодо його виклику до суду в порядку, визначеному цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, судова повістка про виклик відповідача ОСОБА_3 про розгляд справи повернута до суду з позначкою «за закінченням терміну зберігання», що свідчить про неналежне сповіщення відповідача про розгляд справи.

Згідно з п.2 ч.1 ст. 374 ЦПК України суд апеляційної інстанції за результатами розгляду апеляційної скарги має право скасувати судове рішення повністю або частково і ухвалити у відповідній частині нове рішення або змінити рішення.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 376 ЦПК України порушення норм процесуального права є обов`язковою підставою для скасування судового рішення суду першої інстанції та ухвалення нового судового рішення, якщо справу (питання) розглянуто судом за відсутності будь-якого учасника справи, не повідомленого належним чином про дату, час і місце засідання суду (у разі якщо таке повідомлення є обов`язковим), якщо такий учасник справи обґрунтовує свою апеляційну скаргу такою підставою.

За таких обставин, апеляційний суд вважає за необхідне апеляційну скаргу задовольнити частково, оскаржене рішення скасувати і ухвалити нове рішення про задоволення позову з мотивів та підстав, викладених вище.

Керуючись ст. ст. 374, 376, 382, 383, 384 ЦПК України, суд,

постановив:

Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задовольнити частково.

Заочне рішення Приморського районного суду м. Одеси від 04 травня 2020 року в частині позову ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення коштів на утримання майна скасувати.

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про стягнення коштів на утримання майна - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на утримання майна в розмірі 4 270 (чотири тисячі двісті сімдесят) гривень 78 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судові витрати в розмірі 384 гривні.

Постанова набирає законної сили з моменту прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий:

Судді: