24.06.2021 Справа № 469/934/20
2/469/394/21
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
24червня 2021 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді - Тавлуя В.В.,
за участі секретаря судових засідань - Рогозевич С.О.,
учасники справи:
позивачка ОСОБА_1 - не з`явилась,
представник заявника - начальник відділу
«Березанське бюро правової допомоги»
Миколаївського МЦ з НБВПД Бенедюк Л.О. - не з`явилась,
відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - не з`явились,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивачка 05 листопада 2020 року звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . У належному позивачці будинку зареєстровані відповідачі, однак не проживають у ньому з 2015 року, так як виїхали на постійне місце проживання в с.Великосербулівка Єланецького району Миколаївської області, що створює позивачці перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження даним майном, так як не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення, тому позивачка просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 09 квітня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, надали заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності (а.с.49).
Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи шляхом направлення судових повісток за фактичним місцем проживання, про що свідчать зворотні повідомлення про вручення поштових відправлень (а.с.51-53, 56-58).
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з договору дарування житлового будинку від 31 жовтня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області Мартинюк П.М. та зареєстрованого в реєстрі за №464 (а.с.11-12), витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 31 жовтня 2018 року (а.с.13), довідки Березанської селищної ради Миколаївської області (а.с.23) позивачка ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , у якому зареєстровані відповідачі, але не проживають у вказаному житлі з 2015 року без поважних причин, так як виїхали на постійне місце проживання в с.Великосербулівка Єланецького району Миколаївської області, що підтверджується актом обстеження умов проживання, складеним Березанською селищною радою Миколаївської області (а.с.22), довідками Великосербулівської сільської ради Єланецького району Миколаївської області від 26.11.2020 року (а.с.37-39) та Березанської селищної ради Миколаївської області від 04 березня 2021 року (а.с.44-46).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки відповідачі не проживають за адресою реєстрації більш як п`ять років без поважних причин, вони втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів сплачений позивачкою судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , в рахунок сплаченого судового збору по 280,27 грн. з кожного.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: