Справа№ 311/4020/20
Провадження№ 2/311/291/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2021 року м. Василівка

Василівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Пушкарьової С.П.

за участю секретаря судового засідання Кари Н.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа - приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

В С Т А Н О В И В:

До Василівського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа - приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. про визнання права власності на спадкове майно за законом, у якій позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який йому належав на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 15 жовтня 1991 року. Право власності на вищевказаний будинок при житті батько не встиг зареєструвати. Крім позивача ОСОБА_1 є інші спадкоємці, дружина ОСОБА_3 та син ОСОБА_4 , які відмовилися від спадщини. 20 листопада 2020 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на спадкове майно. У зв`язку з тим, що позивач не має можливості оформити у встановленому законом порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яким є житловий будинок, оскільки у неї відсутні правовстановлюючі документи, вона змушена звернутися до суду з даним позовом.

Ухвалою Василівського районного суду Запорізької області від 01 березня 2021 року відкрито провадження у даній справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 05 квітня 2021 року залучено до участі у справі правонаступника відповідача Балківської сільської ради Василівського району Запорізької області - Малобілозерську сільську раду Василівського району Запорізької області.

Ухвалою суду від 26 травня 2021 року закрито підготовче провадження та цивільну справу призначено до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, від представника позивача адвоката Лисенко І.Ю. надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та її представника, позовні вимоги просить задовольнити у повному обсязі (а.с.57).

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі, не заперечує проти їх задоволення (а.с.58-60).

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.56).

Представник відповідача Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради, проти заявлених позовних вимог, а також рішення суду не заперечують (а.с.52).

Третя особа приватний нотаріус Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. в судове засідання не з`явилася, надала суду заву про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог не заперечує (а.с.42).

Суд вважає можливим розглянути справу без участі осіб, що не з`явилися у судове засідання.

У зв`язку із здійсненням судом розгляду справи за відсутності учасників справи, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши письмові матеріали справи та докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Стаття 392 ЦК України визначає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 53 рік помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 18 травня 2020 року Балківською сільською радою Василівського району Запорізької області (а.с.13).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого повторно 14 березня 2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Василівського районного управління юстиції Запорізької області, ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , в графі батько записаний « ОСОБА_5 », в графі мати записана « ОСОБА_3 » (а.с.11).

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.ст.1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, та на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має протягом шести місяців з дати відкриття спадщини подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №64143772 від 30 березня 2021 року після померлого ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа №100/2020 приватним нотаріусом Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. (а.с.43).

Відповідно до спадкової справи №100/2020 від 23 вересня 2020 року, спадкоємцями за законом першої черги після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 є його донька ОСОБА_1 , яка 23 вересня 2020 року звернулася до приватного нотаріуса Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. з заявою про прийняття спадщини за законом, інші спадкоємці відмовилися від прийняття спадщини за законом (а.с.50-53).

Відповідно до довідки №12 від 07 червня 2021 року виданої Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 26 червня 1998 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті ОСОБА_5 за вказаною адресою були зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (а.с.67).

Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент смерті.

Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За вимогами ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, тобто зміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язковим, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації.

Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа.

В свою чергу право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця лише з моменту державної реєстрації цього майна (ч.2 ст.1299 ЦК України).

Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців).

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

При вирішенні спору суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема: ЦК УРСР 1963 року, Законом України від 07 грудня 1990 року №553-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року №5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затв. заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Як встановлено судом, згідно Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 15 жовтня 1991 року, виданого Виконавчим комітетом Василівської районної ради народнів депутатів, на підставі рішення виконкому Василівської районної ради народних депутатів №196 від 17 жовтня 1991 року в замін запису погосподарській книзі, жилий будинок АДРЕСА_1 в цілому належить ОСОБА_5 на праві приватної власності (а.с.15).

Відповідно до виписки з погосподарської книги №488 виданої Малобілозерською сільською радою Василівського району Запорізької області від 07 червня 2021 року, згідно запису погосподарської книги №36 на 2016-2020 року, головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 значиться ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.68).

Відповідно до відповіді на запит Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області Вих. №270 від 08 червня 2021 року земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 перебувала у користуванні гр. ОСОБА_5 . Відомості про приватизацію зазначеної земельної ділянки в сільській раді відсутні (а.с.69).

Зважаючи на реєстрацію вказаного житлового будинку в погосподарській книзі за померлим ОСОБА_1 за його життя у Малобілозерській сільській раді Василівського району Запорізької області, останній мав вищевказаний будинок на праві особистої власності, відповідно до діючої на той час ст.13 Конституції СРСР, ст.101, ст.128, ст.134, ст.ст.224-227 ЦК УРСР (редакції 1963 року), право власності на який переходить в порядку спадкування.

Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , було виготовлено районним комунальним підприємством «Василівське бюро технічної інвентаризації» Василівської районної ради Запорізької області на замовлення ОСОБА_1 (а.с.18-20).

Як вбачається із Витягу із звіту про незалежну оцінку нерухомого майна, житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складеного ФОП ОСОБА_7 , станом на 20 листопада 2020 року вартість вищевказаного об`єкту нерухомого майна становить 105 594 гривень (а.с.17).

Неможливість для позивача оформлення спадщини в нотаріальній конторі підтверджено постановою приватного нотаріуса Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. №309/02-31 від 20 листопада 2020 року, якою позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , який проживав у АДРЕСА_1 (а.с.16).

Таким чином, враховуючи, що житловий будинок АДРЕСА_1 , належав на праві власності померлому ОСОБА_1 , після його смерті спадщину прийняла його донька ОСОБА_1 , яка є єдиною спадкоємцем за законом першої черги після смерті ОСОБА_5 , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину, інші спадкоємці першої черги відмовилися від прийняття спадщини, проте відсутність правовстановлюючих документів на будинок унеможливлює отримання позивачем в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, тому позовні вимоги позивача ОСОБА_1 , про визнання за нею права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 263-265, 280- 282 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , в особі представника ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Малобілозерської сільської ради Василівського району Запорізької області, третя особа - приватний нотаріус Василівського районного нотаріального округу Запорізької області Південно-Східного міжрегіонального Управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Кириченко В.В. про визнання права власності на спадкове майно за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована та проживаює за адресою: АДРЕСА_2 , ІПН - НОМЕР_3 ) право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди першої інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Василівського районного суду

Запорізької області С.П.Пушкарьова