621/737/21 2/621/622/21
УХВАЛА

24 червня 2021 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Овдієнка В. В.

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач 1 - ОСОБА_2 ,

представник відповідача 1 - адвокат Халабурдін С. В.

відповідач 2 - ОСОБА_3 ,

відповідач 3 - ОСОБА_4 ,

третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В.,

розглянувши питання про відкладення підготовчого засідання у справі за позовною заявою у справі про визнання права власності, витребування майна з незаконного володіння, визнання переважного права на придбання, переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу,

у с т а н о в и в:

18.03.2021 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 з наступними вимогами:

- визнати право власності ОСОБА_1 на земельну ділянку № :01:000:0464 площею 0,12 га., на земельну ділянку № :01:000:0465 площею 0,12 га, на садовий будинок "А-2", загальна площа 200,2 кв. м, житлова площа 126,0 кв. м, на садовий будинок "Б-3", загальна площа 239,0 кв. м, житлова площа 124,6 кв. м, на господарчу будівлю "В", на огорожі № 1, на огорожі № 2, на колонки питної води № 3, на басейн № 4 від 06.11.2013 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 17);

- визнати за ОСОБА_1 переважне право на придбання у власність земельної ділянки № :01:000:0464 площею 0,12 га, земельної ділянки № :01:000:0465 площею 0,12 га, садового будинку "А-2", загальна площа 200,2 кв. м, житлова площа 126,0 кв. м, садового будинку "Б-3", загальна площа 239,0 кв. м, житлова площа 124,6 кв. м, господарчої будівлі "В", огорожі № 1, огорожі № 2, колонки питної води № 3, басейну № 4 від 06.11.2013 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 17);

- перевести на ОСОБА_1 права та обов`язки покупця за договорами купівлі-продажу № 2823 від 06.11.2013 та № 2825 від 06.11.2013, укладеними від імені ОСОБА_5 (на даний час ОСОБА_3 ) та ОСОБА_2 ;

- витребувати у ОСОБА_2 з незаконного володіння земельну ділянку № :01:000:0464 площею 0,12 га, земельну ділянку № :01:000:0465 площею 0,12 га, садовий будинок "А-2", загальна площа 200,2 кв. м, житлова площа 126,0 кв. м, садовий будинок "Б-3", загальна площа 239,0 кв. м, житлова площа 124,6 кв. м, господарчу будівлю "В", огорожі № 1, огорожі № 2, колонки питної води № 3, басейну № 4 від 06.11.2013 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 17) у власність ОСОБА_1 .

Одночасно в позовній заяві просив розглянути справу за його відсутності.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 19.03.2021 позовна заява, була залишена без руху, встановлено позивачу десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали для приведення позовної заяви в частині зазначення ціни позову у відповідність з вимогами ЦПК України та подання документа про сплату судового збору в розмірі 1% від ціни позову, але не менше за 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, і роз`яснено, що в іншому випадку заява буде вважатися неподаною і йому повернута.

В установлений судом строк позивач ОСОБА_1 подав до суду оригінал квитанції про сплату судового збору в розмірі 1373 грн 00 коп.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 26.03.2021 прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 26.04.2021.

12.04.2021 від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшов відзив на позовну заяву.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 12.04.2021 заяву відповідача ОСОБА_2 про відвід головуючому у справі - судді Овдієнку В. В. передано до канцелярії Зміївського районного суду Харківської області для визначення судді для її розгляду у порядку, встановленому частиною першою статті 33 ЦПК України.

Ухвалою Зміївського районного суду Харківської області від 05.05.2021 відмовлено у задоволенні заяви ОСОБА_2 про відвід судді Овдієнка В.В. у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Любов Василівна про визнання права власності, витребування майна з незаконного володіння, визнання переважного права на придбання, переведення прав та обов`язків покупця за договором купівлі-продажу.

25.05.2021 задоволено клопотання представника відповідача 1 - адвоката Халабурдіна С. В. та зобов`язано позивача ОСОБА_1 надати до суду оригінал договору оренди та додатків до нього, відкладено підготовче засідання.

24.06.2021 представник відповідача 1 - адвокат Халабурдін С. В. подав до суду клопотання про долучення доказів до матеріалів справи та клопотання про відкладення підготовчого засідання, у зв`язку з неможливістю прибути на підготовче засідання.

Належним чином повідомленні учасники процесу на підготовче засідання не з`явилися.

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - приватний нотаріус Зміївського районного нотаріального округу Харківської області Лещенко Л. В., причини неявки суду не повідомили, будь-яких заяв не подавали.

Відповідно до ч. ч. 1, 2, 4 ст. 198 ЦПК України підготовче засідання проводиться за правилами, встановленими главою 6 цього розділу, з урахуванням особливостей підготовчого засідання, встановлених цим Кодексом.

Суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: 1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу; 2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача; 3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Якщо розгляд справи у випадках, передбачених цим Кодексом, починається спочатку, суд призначає та проводить підготовче засідання спочатку в загальному порядку, крім випадку ухвалення рішення про колегіальний розгляд справи, коли підготовче засідання проводиться спочатку лише у разі, якщо суд дійшов висновку про необхідність його проведення.

Частинами 4, 5 ст. 223 ЦПК України передбачено можливість ухвалення заочного рішення за повторної неявки належним чином повідомленого відповідача та наявності згоди на це позивача, а залишення позову без розгляду є можливим у разі повторної неявки позивача в судове засідання без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки.

За викладених вище обставин нез`явлення учасників справи перешкоджає підготовчому провадженню у справі, тому належить відкласти проведення підготовчого засідання.

Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Оскільки справа перебуває у провадженні суду понад шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК України, для належної підготовки справи для розгляду по суті під час відкладення підготовчого засідання належить продовжити строк підготовчого провадження.

Зважаючи на те, що всі учасники справи в підготовче засідання не з`явилися, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Керуючись ст. ст. 13, 127, 189, 197, 198, 223, ч. 2 ст. 247, 259-261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника відповідача 1 - адвокат Халабурдін С. В. - задовольнити.

Продовжити строк підготовчого провадження, відкласти підготовче засідання та призначити нове підготовче засідання на 14:30 годину 10.08.2021.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала складена та підписана суддею 24.06.2021.

Головуючий: В. В. Овдієнко