Справа № 628/1592/21
Провадження № 2/628/697/21
24 червня 2021 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
У складі: головуючого судді Литвинова А.В.
при секретарі Борщовій О.Л.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження у залі суду в місті Куп`янську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
11 травня 2021 року позивач звернувся до суду з позовною заявою до відповідачів про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням вказавши наступне.
Він є власником квартири АДРЕСА_1 . В цій квартирі також зареєстровані відповідачі, але фактично не проживають в ній понад один рік, не сплачують комунальні послуги, не приймають участі в утриманні житла, в квартирі відсутні особисті речі відповідачів. З 2017 року відповідачі проживають за межами України. Дані обставини перешкоджають позивачу в повній мірі реалізувати своє право, встановлене Конституцією України та Законом на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, у зв`язку з чим, він звернувся до суду з даним позовом.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, вимоги позову підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до суду не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про час і місце проведення судових засідань за відомою адресою реєстрації, про що свідчать поштові конверти, які повернулися до суду з відмітками «адресат відсутній за вказаною адресою», «за закінченням терміну зберігання». Будь-яких заяв, чи відзиву проти позову, пояснень, відповідачі до суду не надали.
Частина ч. 7 ст. 128 ЦПК України передбачає, що у разі ненадання учасниками справи іншої адреси, судова повістка надсилається фізичній особі, яка не має статусу підприємця, за адресою місця її проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Згідно вимог ч. 1 ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не значиться.
За таких обставин, виходячи з вищевказаних вимог закону, відповідачі вважаються повідомленими про судові засідання.
На підставі викладеного, з письмової згоди позивача, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст. ст. 280, 281 ЦПК України.
Враховуючі неявку у судове засідання всіх учасників справи, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксація судового процесу технічними засобами не проводилася.
Справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст. 76, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Суд, перевіривши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
Так, судом встановлено, що позивач, на підставі договору купівлі-продажу квартири серії НВО 978907 від 23.02.2017 року, є власником квартири АДРЕСА_1 , що також підтверджується Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень № 81090244 від 23.02.2017 (а.с. 7 зворотна сторона, 8, 9, 10).
З довідки № 15-21/5301, виданої 19.04.2021 року відділом державної реєстрації виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області, вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 , окрім позивача зареєстровані ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 11 зворотна сторона).
Згідно до вимог ч. 1 та 2 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймачем, а в разі спору судом.
В ст. 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно акту, складеного 06.05.2021 року, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 дійсно не проживають за адресою: : АДРЕСА_2 , з 2017 року (а.с. 11).
Таким чином, суд вважає встановленим факт, що відповідачі без поважних причин не проживають спірній квартирі понад шість місяців, а тому вони втратили право користування жилим приміщенням в цьому житловому будинку.
Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Таким чином, на підставі викладеного, суд вважає, що відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку за зазначеною адресою.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 264-265, ЦПК України, ст. ст. 71, 72 ЖК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Куп`янський міськрайонний суд шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України, з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Головуючий : А.В. Литвинов