УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.02.2021 р. смт. Веселе

Веселівський районний суд Запорізької області у складі: головуючого - судді Нагорного А.О., при секретарі судового засідання Кравцовій О.В., позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Петрової О.О., представника відповідача адвоката Попова В.Г., розглянувши у судовому засіданні в режимі відеоконференції клопотання про зупинення провадженні у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення боргу по орендній платі,

ВCТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою про розірвання договору оренди земельної ділянки загальною площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:0005, яка розташована на території Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області, укладений 22.03.2011 р. між ним та відповідачем , та зареєстрований у відділі Держкомзему у Веселівському районі 18.10.2011 р. з відповідним записом № 00943.

Під час судового розгляду справи представник відповідача адвокат Попов В.Г. заявив клопотання про зупинення на підставі п. 6 ) ч. 1 ст. 251 ЦПК України провадження у справі до набуття чинності рішення суду у справі № 313/403/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:005, яка розташована на території Білорецької сільської ради Веселівського району Запорізької області.

Представник позивача адвокат Петрова О.О. просила у задоволення клопотання щодо зупинення провадження у справі відмовити. Думку представника підтримав Кітаєв А.Г.

Суд, розглянувши клопотання про зупинення провадження у справі, вислухавши сторони та їх представників, перевіривши та дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Відповідно до п. 6) ч. 1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження по справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку цивільного судочинства.

Зупинення провадження у справі - це тимчасове припинення судом учинення процесуальних дій під час судового розгляду з визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому розгляду справи і передбачити усунення яких неможливо.

Вирішуючи питання про зупинення провадження у справі суду слід з`ясувати: як пов`язані справи, які розглядаються різними судами загальної юрисдикції та чим обумовлюється неможливість розгляду справи. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиціальне значення для іншої справи.

При цьому слід враховувати, що неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені судом самостійно у цій справі через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи.

Отже підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді та припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а неможливість її розгляду до вирішення цієї іншої справи.

Згідно роз`яснень, які містяться в п. 33 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність передбачених ст.201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у п. 4 ч. 1 цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

У провадженні Веселівського районного суду перебуває справа №313/873/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки загальною площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:0005, яка розташована на території Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області, укладеного 22.03.2011 р., та зареєстрованого у відділі Держкомзему у Веселівському районі 18.10.2011 р. з відповідним записом №00943 і стягнення боргу з орендної плати за період з 22.03.2011 р. по 2020 рік в сумі 46070,00 грн.

ОСОБА_1 у позові посилається на укладення між ним та ОСОБА_2 22.03.2011 р. договору оренди землі, який на думку позивача порушується орендарем.

Крім того, у провадженні Веселівського районного суду знаходиться справа № 313/403/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:0005, яка розташована на території Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області.

У позові ОСОБА_1 стверджує, що між ним і ОСОБА_2 не укладено будь-яких правочинів у відношенні вказаної земельної ділянки, а натомість 25.07.2019 р. укладено договір оренди землі з ФГ «Лучисте-2А». В рамках цієї справи, ОСОБА_2 звернувся з зустрічним позовом до ОСОБА_1 та ФГ «Лучисте-2А» про визнання недійсним укладеного між ними договору оренди землі від 25.07.2019 р.

На теперішній час рішення у справі № 313/403/20 судом не ухвалено.

За таких обставин суд вважає, що справи № 313/873/20 та № 313/403/20 пов`язані між собою предметом позову, який стосується земельної ділянки загальною площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:0005, що розташована на території Білоріцької сільської ради Веселівського району Запорізької області та належить ОСОБА_1 на праві власності.

У разі задоволення позову по справі № 313/403/20 (провадження по якій відкрито раніше), повністю виключає можливість задоволення позову по справі №313/873/20, так як рішення суду буде свідчити про відсутність договірних відносин між сторонами, а відповідач буде зобов`язаний повернути спірну земельну ділянку. Більш того, встановлення факту перебування земельної ділянки в оренді у ФГ «Лучисте-2А» на законних підставах, виключатиме можливість задоволення позову в частині стягнення орендної плати по справі №313/873/20, так як одна й та сама земельна ділянка одночасно не може одночасно знаходитись в оренді у двох орендарів.

Відповідно до п. 5) ч. 1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першоїстатті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Керуючись п. 6) ч. 1 ст. 251, ст. ст. 253, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача адвоката Попова Віталія Гавриловича -задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 313/873/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірання договору оренди земельної ділянки загальною площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:005, яка розташована на території Білорецької сільської ради Веселівського району Запорізької області, укладеного 22.03.2011 р. сторонами, та зареєстрованого у відділі Держкомзему у Веселівському районі 18.10.2011 р. з відповідним записом № 00943 і стягнення боргу по орендній платі за період з 22.03.2011 р. по 2020 рік у сумі 46070,00 грн. до набуття чинності рішення суду у справі № 313/403/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 12,2995 га з кадастровим номером :02:011:005, яка розташована на території Білорецької сільської ради Веселівського району Запорізької області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається через Веселівський районний суд Запорізької області до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому текст ухвали не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали складено 16.02.2021 р.

Суддя

Веселівського районного суду

Запорізької області А.О.Нагорний