ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________________

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2021 року Фастівський міськрайонний суд Київської області

в складі

головуючого судді: Осаулової Н.А.,

за участю секретаря: Слюсар Я.В.,

з участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Фастів в порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання попереднього договору купівлі продажу укладеним, -

встановив:

У лютому 2020 року позивач ОСОБА_2 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до відповідача ОСОБА_3 про стягнення коштів.

У вересні 2020 року вказана цивільна справа на підставі ухвали Києво-Святошинського районного суду Київської області від 05 травня 2020 року, надійшла за підсудністю до Фастівського міськрайонного суду Київської області та передана до провадження судді Осауловій Н.А..

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 29 вересня 2021 року, у даній справі відкрито провадження та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 13 травня 2021 року було прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання попереднього договору купівлі продажу укладеним до спільного розгляду із цивільною справою №369/1873/20 (провадження № 2/381/129/21) та перейдено до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

22 червня 2021 року на електронну адресу суду представником відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 адвокатом Здибель Р.О. направлено клопотання про передання даної цивільної справи за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області. Клопотання мотивовано тим, що позивачем в межах судового розгляду даної справи було подано зустрічний позов, предметом спору якого є визнання попереднього договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23 липня 2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 дійсним (укладеним) та стягнення грошових коштів. Вказана земельна ділянка відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:047:5027. Зазначив, що позов про визнання дійсним (укладеним) договору купівлі-продажу земельної ділянки та стягнення грошових коштів поширюється на правила виключної підсудності і справа підлягає розгляду за місцем такого майна. Тому, враховуючи те, що вищевказана земельна ділянка знаходиться в Києво-Святошинському районі, що відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Києво-Святошинського районного суду Київської області, він змушений звернутися до суду з даним клопотанням.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом проти заявленого клопотання заперечував, просив суд розглянути справу у Фастівському міськрайонному суді Київської області.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом в підготовче судове засідання не з`явився, повідомлявся судом вчасно та належним чином, в поданому клопотанні просив суд розглянути дане клопотання без участі представника.

Суд, вивчивши заявлене клопотання та матеріали цивільної справи, з`ясувавши думку представника позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом, прийшов до наступного висновку.

Згідно ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 200 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Як вбачається з матеріалів справи, а саме Попереднього Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 23 липня 2018 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 151656768 від 29 грудня 2018 року, земельна ділянка 0,0014 га з кадастровим номером :01:047:5027, щодо якої судом розглядається спір, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Частиною 1 ст. 30 ЦПК України визначено, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Зустрічний позов та позов третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, незалежно від їх підсудності пред`являються в суді за місцем розгляду первісного позову. Це правило не застосовується, коли відповідно до інших визначених у цій статті правил виключної підсудності такий позов має розглядатися іншим судом, ніж тим, що розглядає первісний позов (ч. 6 ст. 30 ЦПК України).

Так, судом достовірно встановлено та підтверджено матеріалами справи, що земельна ділянка площею 0,0014 га з кадастровим номером :01:047:5027, щодо якої судом розглядається спір за первісним позовом та зустрічним позовом розташована на території Києво-Святошинського району, а саме в АДРЕСА_2 , що територіального не належить до підсудності Фастівського міськрайонного суду Київської області.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи викладене вище, суд вважає що до даних правових відносин поширюються правила виключної підсудності, а тому приходить до висновку, що вищевказану цивільну справу № 369/1873/20, слід передати за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 200, 353, 354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Здибель Р.О. задовольнити.

Передати цивільну справу № 369/1873/20 (провадження № 2/381/129/21) за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення коштів та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання попереднього договору купівлі продажу укладеним, за підсудністю до Києво-Святошинського районного суду Київської області (03170, м. Київ, вул. Мельниченка, 1).

Апеляційна скарга може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали шляхом подання апеляційної скарги через Фастівський міськрайонний суд Київської області до Київського апеляційного суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої статті 31 ЦПК України, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя Н.А. Осаулова

Повний текст ухвали виготовлено 24.06.2021 р.