Справа №359/1624/20
Провадження №2/359/440/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Шеремет А.І.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Бориспільський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про зняття арештів з земельних ділянок,

встановив:

1. Короткий виклад доводів пред`явленого позову.

1.1. В лютому 2020 року ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» звернулась з вказаним позовом та посилається на те, що позивач є власником земельних ділянок площею 0,25 га з кадастровим номером :01:013:0148 та площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009:0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих на території с. Вишеньки Бориспільського району. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про обтяження №32767892 та №32768005 від 12 жовтня 2010 року, №32768021 від 22 серпня 2011 року та №32768030 від 3 жовтня 2011 року, з яких вбачається, що на вказані земельні ділянки накладені арешти. Ця обставина перешкоджає позивачу розпоряджатись його нерухомим майном. Тому ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» просить суд зняти арешти з земельних ділянок площею 0,25 га з кадастровим номером :01:013:0148 та площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009:0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих на території с. Вишеньки Бориспільського району, відомості про які містяться в записах про обтяження №32767892 та №32768005 від 12 жовтня 2010 року, №32768021 від 22 серпня 2011 року та №32768030 від 3 жовтня 2011 року.

1.2. У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримує позов та наполягає на його задоволенні.

1.3. ОСОБА_2 , представники Бориспільського МР ВДВС ЦМУ МЮ (м. Київ) та ВПВР УЗПВР у Київській області ЦМУ МЮ (м. Київ) не з`явились у судове засідання. Вони неодноразово у встановленому порядку повідомлялись про час та місце розгляду цивільної справи.

2. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

2.1. З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №177039051 та №177040212 від 10 серпня 2019 року (а.с.13, 14 т.1), а також протоколу загальних зборів учасників ТОВ «ФК «Веста» №06/08-2019 від 6 серпня 2019 року (а.с.25 т.1) вбачається, що ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» є власником земельних ділянок площею 0,25 га з кадастровим номером :01:013:0148 та площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009:0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих на території с. Вишеньки Бориспільського району.

2.2. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про обтяження №32767892 від 12 жовтня 2010 року, з якого вбачається, що на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :01:013:0148 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану на території с. Вишеньки Бориспільського району, був накладений арешт. Ця обставина підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №199148760 від 5 лютого 2020 року (а.с.15-17 т.1).

2.3. В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно містяться записи про обтяження №32768005 від 12 жовтня 2010 року, №32768021 від 22 серпня 2011 року та №32768030 від 3 жовтня 2011 року, з яких вбачається, що на земельну ділянки площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009:0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану на території с. Вишеньки Бориспільського району, також накладені арешти. Ця обставина підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №19914808 від 5 лютого 2020 року (а.с.18-21 т.1).

2.4. Правовідносини регулюються розділом VII «Порядок звернення стягнення на майно боржника» Закону України «Про виконавче провадження».

3. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

3.1. Відповідно до ч.1 ст.56 Закону України «Про виконавче провадження» арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

3.2. Згідно з ч.5 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт може бути знятий за рішенням суду, якщо він був накладений безпідставно.

3.3. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

3.4. Згідно з ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

4. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

4.1. Зі змісту інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №199148760 та №199148808 від 5 лютого 2020 року (а.с.15-17, 18-21 т.1) вбачається, що записи про обтяження №32767892 та №32768005 від 12 жовтня 2010 року були внесені на підставі постанови державного виконавця ВДВС Бориспільського МРУЮ від 23 липня 2010 року у виконавчому провадженні №20174773. Зі змісту листа начальника Бориспільського МР ВДВС ЦМУ МЮ (м. Київ) №24369 від 22 квітня 2021 року (а.с.171-173 т.2) вбачається, що у ВДВС Бориспільського МРУЮ перебувало виконавче провадження №20174773 з виконання виконавчого листа №2-127, виданого 1 червня 2010 року Бориспільським міськрайонним судом, про стягнення з ОСОБА_2 на користь АКБ «Форум» боргу за кредитним договором в розмірі 3897878 гривень 36 копійок. 23 липня 2010 року державний виконавець ВДВС Бориспільського МРУЮ виніс постанову про арешт майна боржника. Однак 2 червня 2011 року виконавче провадження №20174773 було завершено у зв`язку з тим, що АКБ «Форум» відмовився від майна боржника, зокрема від земельних ділянок площею 0,25 га з кадастровим номером :01:013:0148 та площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009: 0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих на території с.Вишеньки Бориспільського району.

4.2. Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №19914808 від 5 лютого 2020 року (а.с.18-21 т.1) також вбачається, що запис про обтяження №32768021 від 22 серпня 2011 року був внесений на підставі постанови старшого державного виконавця ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області від 27 липня 2011 року у виконавчому провадженні №28282792. 27 липня 2011 року старший державний виконавець ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області виніс постанову про відкриття виконавчого провадження (а.с.8, 10 т.2), якою він відкрив виконавче провадження №28282792 з виконання виконавчого листа №2-127, виданого 1 червня 2010 року Бориспільським міськрайонним судом, про стягнення з ОСОБА_2 на користь АКБ «Форум» боргу за кредитним договором в розмірі 3897878 гривень 36 копійок. Однак в цій постанові відсутні відомості про накладення арешту на майно боржника. В матеріалах виконавчого провадження №28282792 (а.с.1-167 т.2) також відсутня постанова старшого державного виконавця ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області від 27 липня 2011 року про накладення арешту на майно боржника, зокрема на земельну ділянку площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009:0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану на території с. Вишеньки Бориспільського району.

4.3. Крім того, з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №199148808 від 5 лютого 2020 року (а.с.18-21 т.1) вбачається, що запис про обтяження №32768030 від 3 жовтня 2011 року був внесений на підставі постанови головного державного виконавця ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області від 22 серпня 2011 року у виконавчому провадженні №28280506. 25 липня 2011 року старший державний виконавець ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області виніс постанову про відкриття виконавчого провадження (а.с.109 т.1), якою він відкрив виконавче проваджен-ня №28280506 з виконання виконавчого листа №2-127, виданого 1 червня 2010 року Бориспільським міськрайонним судом, про стягнення з ОСОБА_3 на користь АКБ «Форум» боргу за кредитним договором в розмірі 3897878 гривень 36 копійок. Однак постановою старшого державного виконавця ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області від 22 серпня 2011 року (а.с.108 т.1) був накладений арешт лише на земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером :11:027:0003 з цільовим призначенням для обслуговування жилого будинку, розташовану в АДРЕСА_1 , та земельну ділянку площею 0,2497 га з кадастровим номером :01:033:0009 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району. В матеріалах виконавчого провадження №28280506 відсутня постанова головного державного виконавця ППВР ВДВС ГУЮ у Київській області від 22 серпня 2011 року про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009:0757 з цільовим призначен-ням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибну ділянку), розташовану на території с. Вишеньки Бориспільського району.

4.4. Ретельний аналіз наведених обставин переконливо свідчить про те, що підстави для продовження дії арештів спірних земельних ділянок відсутні; записи про обтяження №32767892 та №32768005 від 12 жовтня 2010 року, №32768021 від 22 серпня 2011 року та №32768030 від 3 жовтня 2011 року, які містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, перешкоджають ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» розпоряджатись земельними ділянками.

4.5. З огляду на це суд вважає, що з метою відновлення порушеного права позивача належить зняти арешти з земельних ділянок площею 0,25 га з кадастровим номером :01:013:0148 та площею 0,115 га з кадастровим номером :01:009: 0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибних ділянок), розташованих на території с.Вишеньки Бориспільського району, відомості про які містяться в записах про обтяження №32767892 та №32768005 від 12 жовтня 2010 року, №32768021 від 22 серпня 2011 року та №32768030 від 3 жовтня 2011 року.

5. Розподіл судових витрат.

5.1. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

5.2. Встановлено, що ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» сплатила судовий збір в розмірі 2102 гривень 00 копійок. Ця обставина підтверджується платіжним дорученням №560 від 18 лютого 2020 року (а.с.12). Пред`явлений позов задоволений в повному обсязі.

5.3. З огляду на це суд вважає, що з ОСОБА_2 на користь ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» слід стягнути витрати на оплату судового збору в розмірі 2102 гривень 00 копійок.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Бориспільський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), відділ примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), про зняття арештів з земельних ділянок задовольнити.

Зняти арешт з земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером 3220881 301:01:013:0148 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої на території с. Вишеньки Бориспільського району, відомості про який містяться в записі про обтяження №32767892 від 12 жовтня 2010 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Зняти арешти з земельної ділянки площею 0,115 га з кадастровим номером 3220881 301:01:009:0757 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), розташованої на території с. Вишеньки Бориспільського району, відомості про які містяться в записах про обтяження №32768005 від 12 жовтня 2010 року, №32768021 від 22 серпня 2011 року та №32768030 від 3 жовтня 2011 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інвестохіллс Веста» витрати на оплату судового збору в розмірі 2102 гривень 00 копійок.

Повний текст рішення суду складений 11 травня 2021 року.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець