Справа №498/886/20
Провадження по справі №2/498/88/21
12 травня 2021 року смт.Велика Михайлівка Одеська область
Великомихайлівський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді Чернецької Н.С., за участю секретаря судового засідання Гонтаренко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України в смт. Велика Михайлівка Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом,
14 грудня 2020 року до суду звернувся позивач ОСОБА_1 з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог посилався на те, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно він з 29 грудня 2006 року являється власником домоволодіння (будинку), розташованого за адресою, АДРЕСА_1 . 07 лютого 2007 року він дав згоду на проживання у його будинку та реєстрацію за місцем проживання його знайомій ОСОБА_2 та її сину ОСОБА_3 про що склали договір № 56 про здачу житлового приміщення, який було завірено Великомихайшлівською селищною радою. Станом на сьогоднішній день, відповідно до Акту проведеного депутатом Великомихайлівської селищної ради Великомихайлівського району Одеської області за вказаною адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 фактично на даний час за вказаною адресою не проживають з 2010 року, місце їх перебування йому не відомо. Тому він просить суд визнати відповідачів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_5 не з`явились, через канцелярію суду від представника позивача надійшла заява в якій він просить суд розглядати справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечують проти винесення заочного рішення.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлялись належним чином, через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.
Оскільки відповідачі належним чином повідомлялись про дату розгляду справи і позивач не заперечує проти розгляду справи у відсутності відповідачів суд, відповідно до ст.280 ЦПК України, виніс ухвалу про заочний розгляд справи.
Враховуючи, що розгляд справи відбувався у відсутність сторін, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши надані сторонами докази, суд доходить висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з наступних підстав.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Вимогами ст. 71 Житлового кодексу України встановлено 6-ти місячний строк збереження житлового приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його родини, а також вичерпаний перелік випадків за якими за особою, що тимчасово відсутня, зберігається житлове приміщення понад шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені законом терміни проводиться в судовому порядку.
Згідно з ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місце проживання в України», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Cудом встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВЕМ № 576852 від 29 грудня 2006 року посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області - Шавша Г.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 2-3236 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Великомихайлівського бюро технічної інвентаризації № 13138797 від 04.01.2007 року.
З наявної в матеріалах справи копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 дійсно зареєстроні за вищевказаною адресою.
Крім того, в матеріалах справи наявний акт обстеження сім`ї ОСОБА_6 від 17.11.2020 року проведений депутатом Великомихайлівської селищної ради Кузьмінською Н.І. з якого вбачається, що ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані за адресою АДРЕСА_1 , але фактично за цією адресою не проживають з 2010 року.
Тобто судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на даний час не проживають в житловому будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відповідачі дійсно відсутні у спірному приміщенні, понад один рік, відповідач не сплачують комунальні платежі, не приймають участі у підтриманні будинку в належному стані, при цьому відсутні поважні причини їх відсутності в будинку. Також судом не встановлено наявності будь-яких домовленостей щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між позивачем і відповідачами.
На підставі викладеного, суд вважає за необхідне позовні вимоги позивача ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, будинком який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Керуючись статтями 12, 13, 81, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Відповідно до пп.15.5 п.1 Розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Великомихайлівський районний суд Одеської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте Великомихайлівським районним судом Одеської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Н.С. Чернецька