Справа № 587/773/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 червня 2021 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Токаревої В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з тих підстав, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку йому належить право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначив, що відповідач по справі є колишньою дружиною його сина, значиться зареєстрованою, однак близько десяти років там не проживає, фактичне місце проживання колишньої невістки йому невідомо, оскільки після їх розірвання шлюбу у 1999 році вони не спілкуються. Відповідач не приймає участі в утриманні житла та не сплачує комунальні послуги, її особисті речі відсутні, в зв`язку з чим реєстрація відповідача створює позивачу перешкоди в користуванні житловою площею. Посилаючись на ці обставини, позивач просив усунути перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач в судове засідання не з`явився, в письмовій заяві позов підтримав повністю, просив слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.

Оскільки відповідач, відповідно до п. 3 ч. 8 статті 128 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) вважається повідомленою про дату, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явилася, а позивач не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи, судом постановлено ухвалу про заочний справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК.

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Судом встановлено, - і не оспорюється сторонами, - що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку № 856 від 12 лютого 2002 року належить житловий будинок з надвірними побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу жилого будинку (а.с.5).

Спільного господарства позивач ОСОБА_1 з відповідачем ОСОБА_2 не веде, членом його сім`ї вона не являється, його син ОСОБА_3 розлучилася з останньою 22 січня 1999 року, про що свідчить копія свідоцтва про розірвання шлюбу (а.с.4).

Зі згоди позивача відповідач значиться зареєстрованою у будинку з 2011 року, але не проживає в ньому з дати реєстрації по теперішній час. ОСОБА_2 добровільно залишила будинок.

Згідно копії довідки Виконкому Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області № 2-62 від 14 квітня 2021 року, ОСОБА_2 , 1973 р.н. дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але за місцем реєстрації не проживає з дня реєстрації, з 2011 року (а.с.7), відомості про її місце проживання в сільській раді відсутні.

Згідно акту про не проживання, складеного сусідами позивача - ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ОСОБА_2 ніколи не проживала і не проживає за місцем реєстрації: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Ст. 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до ЗУ «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» від 17.07.1997 р., закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку близько 10 років. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач їй не чинив, вона добровільно покинула житло, не проживає і не цікавиться ним, комунальні рахунки не сплачує.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. 391 ЦК України, ст. 71 ЖК України суд

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Усунути перешкоди прав власника шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням в будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до апеляційного суду Сумської області через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.А.Степаненко