Р І Ш Е Н Н Я№ 127/470/18

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 лютого 2021 р.м.Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Медяної Ю.В.,

секретар Подоляк М.В.,

за участі позивача ОСОБА_1 , представника позивача адвоката Балтака О.О.,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , представника відповідачів - адвоката Хоміч О.О.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та просила суд усунути їй перешкоди у користуванні належній їй земельній ділянці, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 не перешкоджати перенесенню частини паркану, який знаходиться на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1 на лінію розмежування суміжних земельних ділянок та шляхом зобов`язання ОСОБА_2 і ОСОБА_4 за власні кошти демонтувати частину собачого вольєра, який знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_1 та стягнутии з відповідачів судові витрати.

В позовній заяві зазначено, що згідно свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 позивач є власником земельної ділянки площею 0,0594 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , будучи власниками земельних ділянок площами 0,0641 га кадастровий номер :03:041:0159 та 0,0158 га кадастровий номер :03:041:0157, розташованих по АДРЕСА_1 , порушивши межі належної позивачу земельної ділянки, самовільно захопили частину землі, забетонували та розташували на ній собачий вольєр. Крім того паркан, розташований по межі земельних ділянок, займає частину земельної ділянки, належної на праві власності позивачу. З метою підтвердження зазначених порушень з боку ОСОБА_2 та ОСОБА_4 спеціалістами Подільського державного підприємства геодезії, картографії та кадастру 27.12.2017 року було проведено встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості), відповідно до якої відповідачами зайнято 0,0009 га земельної ділянки позивача.

Відповідач ОСОБА_3 чинить перешкоди в користуванні позивачу земельною ділянкою, шляхом розміщення на межі земельних ділянок позивача та відповідача ОСОБА_3 паркану, який частково знаходиться на земельній ділянці позивача.

З підстав, зазначених вище, позивач звернулась до суду з даною позовною заявою.

13.02.2018 р. у даній справі відкрито провадження.

У відзиві на позовну заяву відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 просили суд відмовити у задоволенні позову, оскільки акт встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 27.12.2017 року, складений Подільським державним підприємством геодезії, картографії та кадастру необ`єктивно та односторонньо висвітлює обставини справи так, як при складанні акту, земельні ділянки відповідачів не співставлялись з ділянкою позивача. Відповідачі зазнчають, що з часу набуття права власності на земельну ділянку ОСОБА_3 , паркан не переставлявся. Отже, жодних дій щодо самовільного зайняття земельної ділянки позивача не вчинялося.

Ухвалою суду від 11.07.2018 призначено судову земельно-технічну експертизу.

Ухвалою суду від 18.03.2019 призначено повторну судову земельно-технічну експертизу.

На виконання ухвали суду від 18.03.2019 відділом Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області надано інформацію на електронному носії про координати меж земельних ділянок ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , кадастровий номер :03:041:0142.

В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали в повному обсязі, просили суд його задовольнити, надали пояснення аналогічні викладеним у позові та додаткових поясненнях.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та їх представник ОСОБА_5 в судовому засіданні щодо позову заперечували, просили відмовити в задоволенні позовиних вимог, надали пояснення аналогічні викладеним у відзиві на позовну заяву. ОСОБА_2 додатково пояснив, що на день судового засідання усунув усі перешкоди позивачу у користуванні належною їй земельною ділянкою, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244, шляхом перенесення паркану та демонтажу частини собачого вольєра, що знаходилися на земельній ділянці, належній ОСОБА_1 . Відповідач ОСОБА_2 стверджував, що зазначені вище дії він вчиняв в присутності представника ГУ Держгеокадастру у Вінницькій області.

Позивач твердження відповідача спростувала, вказавши, що їй нічого не відомо про перенесення паркану та демонтажу собачого вольєра, що знаходяться на її земельній ділянці, так як її ніхто не повідомляв про вчинення вказаних дій та вона не була при цьому присутня.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру в судове засідання не з`явилось, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялось належним чином, пояснень щодо позову не надало.

Експерт ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що дійсно існує накладення земельних ділянок, що відображено у додтку 2, 3 до висновку експерта №493 за результатами проведення повторної судової земельно-технічної експертизи від 21.05.2020.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином.

Заслухавши пояснення учасників справи, експерта Данилюка В.О., дослідивши матеріали цивільної справи та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про право власності серія НОМЕР_1 позивач є власником земельної ділянки площею 0,0594 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. (а.с. 10 Том І)

На підставі договору дарування від 29.09.2010, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Юрченко С.В., зареєстровано в реєстрі за №2129, відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_4 належать земельні ділянки площею 0,0641 га кадастровий номер :03:041:0159, за цільовим призначенням для індивідуального садівництва, та площею 0,0158 га кадастровий номер :03:041:0157, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовані в АДРЕСА_1 . (а.с. 63 Том І)

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №713653 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0641 га кадастровий номер :03:041:0159, за цільовим призначенням - для індивідуального садівництва, яка розташована в АДРЕСА_2 . Співвласник ОСОБА_4 (а.с. 64 Том І)

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №713652 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,0158 га кадастровий номер :03:041:0157, за цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_2 . Співвласник ОСОБА_4 . (а.с. 66 Том І)

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №781917 ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 0,0103 га кадастровий номер :03:041:0132, за цільовим призначенням для ведення садівництва, яка розташована в АДРЕСА_1 . (а.с. 76 Том І)

Відповідно до висновку №493 Подільського центру судових експертиз за результатами проведення повторної судової земельно-технічної експертизи від 21.05.2020 за результатами співставлення меж земельної ділянки площею 0,0594 га кадастровий номер :03:041:0244 та фактичних координат, місця розташування, конфігурації, розмірів собачого вольєра та паркану, який встановлений між земельними ділянками домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 можливо зробити висновок, що у межах земельної ділянки кадастровий номер :03:041:0244 частково розташований собачий вольєр та паркан, який відділяє земельні ділянки, які перебувають у власності та користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (земельна ділянка кадастровий номер :03:041:0159) та ОСОБА_3 (земельні ділянки кадастровий номер :01:004:0086 та кадастровий номер :03:041:0131), а саме:

- від точки А до точки Б паркан із металевої сітки, між земельною ділянкою, яка перебуває у власності та користуванні ОСОБА_1 та земельною ділянкою, яка перебуває у власності та користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_4 встановлений у межах середньоквадратичної похибки місцезнаходження межового знака відносно найближчих пунктів державної геодезичної мережі, геодезичних мереж згущення, міських геодезичних мереж (0,1 м), вище зазначена середньоквадратична похибка передбачається п. 3.11 Інструкції про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та їх закріплення межовими знаками;

- від точки Б до точки В в межах земельної ділянки площею 0,0594 га за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:041:0244 встановлений паркан із металевої сітки, що відділяє земельну ділянку, яка перебуває у власності та користуванні ОСОБА_1 та земельною ділянкою, яка перебуває у власності та користуванні ОСОБА_2 , ОСОБА_4 (кадастровий номер :03:041:0159) довжиною 8,29 м = 3,28+3,86+1,15, площа накладання земельних ділянок при цьому становить 0,00013 га (1,3 кв.м.);

- від точки В до точки Г у межах земельної ділянки площею 0,0594 га за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:041:0244 встановлена огороджуюча конструкція вольєра із плоских азбестоцементних листів ОСОБА_2 , ОСОБА_4 довжиною 3,02 м, площа накладення земельних ділянок при ьцому становить 0,00008 га (0,8 кв. м);

- від точки Г до точки Д у межах земельної ділянки площею 0,0594 га за адресою АДРЕСА_1 кадастровий номер :03:041:0244 встановлений паркан із металевої сітки, що відділяє земельну ділянку, яка перебуває у власності та користуванні ОСОБА_1 та земельних ділянок, які перебувають у власності та користуванні ОСОБА_3 (кадастровий номер :01:004:0086 та кадастровий номер :03:041:0131) довжиною 15,67 м = 3,78+3,13+1,82+5,08+1,86, площа накладення земельних ділянок при цьому становить 0,00037 га (3,7 кв. м). (а.с. 221-244 Том 1)

Згідно із ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно з ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 78 ЗК України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками.

Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7«Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (зі змінами та доповненнями) власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Гарантуючи права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння.

Статтею 91 ЗК України встановлено, що власники земельних ділянок зобов`язані не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів, а також дотримуватися правил добросусідства.

Частиною другою статті 103 ЗК України визначено, що власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Відповідно до ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Частинами 2 та 3 ст. 152 ЗК України визначено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; ґ) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів.

Статтею 158 ЗК України передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земель.

Отже, як вбачається з наведеного вище, позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки, площею 0,0594 га, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244, за цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 порушивши межі земельної ділянки позивача, встановили на ній паркан та частково собачий вольєр, чим створили перешкоди позивачу у користуванні її власною земельною ділянкою.

Порушення відповідачами меж земельної ділянки позивача підтверджується матеріалами справи, зокрема, висновком експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи №493 від 21.05.2020.

Суд вважає непереконливими доводи відповідача ОСОБА_2 , про те, що станом на 02.02.2021 перешкоди в користуванні земельною ділянкою були усунені, шляхом перенесення частини паркану та демонтування частини собачого вольєру, оскільки суду на підтвердження данної обставини не надано належних та допустимих доказів, також даний факт заперечувала позивач.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, про задоволення позову, оскільки стороною позивача доведено, що діями відповідачів, порушується її право у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244.

Висновки суду узгоджуються із зібраними у справі доказами і не суперечать вимогам законодавства.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати слід розподілити між відповідачами в рівних частках.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 15, 319, 321, 391 ЦК України, ст. ст. 91, 96, 103, 152 ЗК України, ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 200, 206, 259, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні належній їй земельній ділянці, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:041:0244, шляхом зобов`язання ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 не перешкоджати перенесенню частини паркану, яка знаходиться на земельній ділянці, що належить ОСОБА_1 на лінію розмежування суміжних земельних ділянок та шляхом зобов`язання ОСОБА_2 і ОСОБА_4 за власні кошти демонтувати частину собачого вольєра, який знаходиться на земельній ділянці ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 234 грн. 94 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 234 грн. 94 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 234 грн. 94 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на проведення судових земельно-технічних експертиз в розмірі 4635 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати на проведення судових земельно-технічних експертиз в розмірі 4635 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на проведення судових земельно-технічних експертиз в розмірі 4635 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 2167 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 2167 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 2167 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення через Вінницький міський суд Вінницької області до Вінницького апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційн аскарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Згідно вимог п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , проживаючий за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 , проживаюча за адресою: АДРЕСА_3 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Подільське державне підприємство геодезії, картографії та кадастру, що знаходиться за адресою: м. Вінниця, вул. Келецька, 63.

Суддя: Ю.В. Медяна