Справа № 460/2446/15-ц Головуючий у 1 інстанції: Кондратьєва Н.А.
Провадження № 22-ц/811/435/21 Доповідач в 2-й інстанції: Приколота Т. І.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2021 року м.Львів

Справа № 460/2446/15

Провадження № 22ц/811/435/21

Львівський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - Приколоти Т.І.,

суддів : Мікуш Ю.Р., Савуляка Р.В.

секретар Іванова О.О.

з участю : ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5

розглянув апеляційну скаргу ОСОБА_1 на рішення Яворівського районного суду Львівської області, ухвалене у м.Яворові 11 грудня 2020 року у складі судді Кондратьєвої Н.А., у справі за позовом ОСОБА_4 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , з участю третьої особи: Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області, про відшкодування шкоди, відновлення становища, яке існувало до порушення, та припинення дій, -

встановив:

17 липня 2015 року позивачі звернулися з цим позовом. В обґрунтування своїх вимог посилаються на те, що 21 вересня 1995 року Виконавчим комітетом Ясниської сільської ради народних депутатів Яворівського району Львівської області Прокопчуку В.О. (батькові позивачів) передана у власність земельна ділянка площею 0,14 га для будівництва житлового будинку та господарських приміщень у с. Лісовий Потік Ясниської сільської ради народних депутатів Яворівського району Львівської області. 22 жовтня 1996 року йому було видано Державний акт про право власності на землю. Зазначають, що відповідач є суміжним землекористувачем. Вказують, що ОСОБА_6 облаштована огорожа по периметру належної йому на праві власності земельної ділянки, однак у червні 2009 року ними (позивачами) виявлено, що зі сторони відповідача огорожа зруйнована, про що вони зверталися в поліцію. Відомостей про результати розслідування чи будь-якої відповіді вони не отримали. Стверджують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 помер, після чого їм видано свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ ідеальну частину земельної ділянки кожному. Ними було придбано будівельні матеріали та забетоновані труби під огорожу. 30 травня 2015 року відповідач зруйнував частину огорожі, що підтверджується відеозаписом. Вказують, що у зв`язку з цим вони (позивачі) звернулися до поліції, однак їх було повідомлено про відсутність кримінального правопорушення та рекомендовано звернутися до суду. 1 липня 2015 року комісією Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області складено акт про те, що розміри їхньої та відповідача земельних ділянок не відповідають розмірам, встановленим у державних актах та рекомендовано замовити технічну документацію щодо встановлення меж в натурі та подати її на затвердження сільської ради. Посилаються на те, що відповідач перешкоджає їм у користуванні земельною ділянкою та встановленні огорожі, мотивуючи тим, що йому належить частина їхньої земельної ділянки. Вказують, що на замовлення їхнього батька Яворівським районним виробничим відділом Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» було виготовлено реєстраційну справу щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці на території с. Лісовий потік, Ясниської сільської ради, яка містить пояснювальну записку, схему розташування земельної ділянки, акт обстеження земельної ділянки, кадастровий план земельної ділянки, план встановлення меж земельної ділянки, каталог координат кутів зовнішніх меж землекористування, акт контролю і прийомки робіт, протокол перевірки документації із землеустрою та обмінного файлу. Таким чином, межі належної їм земельної ділянки були встановлені в натурі (на місцевості). Всі відомості про земельну ділянку в т.ч. її площа, геометричні розміри, межі, межові знаки були внесені до Державного земельного кадастру і є даними земельно-кадастрової документації. Просять зобов`язати відповідача припинити протиправні дії щодо пошкодження і знищення огорожі по спільній межі земельної ділянки площею 0,1457 га у с. Лісовий Потік, кадастровий номер :07:001:0192, не чинити їм (позивачам) перешкод у володінні, користуванні належною їм на праві власності земельною ділянкою та у відновленні меж і встановленні ними огорожі по спільній межі та відшкодувати завдані шляхом пошкодження і знищення належного позивачам майна - огорожі земельної ділянки матеріальні збитки в розмірі 2000 грн.

Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 11 грудня 2020 року позов задоволено частково.

Зобов`язано ОСОБА_1 відновити становище, яке існувало до порушення, та згідно з даними земельно-кадастрової документації відновити в натурі на місцевості межу земельної ділянки ОСОБА_4 і ОСОБА_3 , яка позначена в кадастровому плані земельної ділянки та плані встановлених меж в складі реєстраційної справи у с. Лісовий Потік Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області, кадастровий номер :07:001:0192.

Зобов`язано відповідача не чинити перешкод позивачам у володінні та користуванні належною їм на праві власності вказаною земельною ділянкою та відшкодувати матеріальні збитки, завдані внаслідок пошкодження і знищення належного позивачам майна - огорожі земельної ділянки в сумі 2 000 грн.

В решті позову відмовлено. Проведено розподіл судових витрат.

Рішення суду оскаржив ОСОБА_1 . Зазначає, що оскаржуване рішення є незаконним, необґрунтованим, прийнятим з порушенням норм матеріального та процесуального права. Просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення про відмову в позові.Вказує, що комісією Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області при обстеженні його та позивачів земельних ділянок встановлено розбіжності розмірів земельних ділянок згідно державного акту та рекомендовано позивачам замовити у відповідній організації технічну документацію по встановленню в натурі меж земельних ділянок та надати її на затвердження Ясниської сільської ради. Зазначає, що позивачі проігнорували рекомендації комісії. Без будь-яких узгоджень з ним, як власником суміжної земельної ділянки, вони почали встановлювати огорожу, чим порушили його право на користування земельною ділянкою. Позивачами не надано будь-яких належних доказів його вини у зруйнуванні огорожі. Вважає, що позивачі встановили огорожу на його земельній ділянці, а тому їхні дії є протиправними. Позивачі не замовили у відповідній організації технічну документацію по встановленню в натурі меж земельних ділянок.

Заслухавши суддю-доповідача, учасників справи, перевіривши матеріали справи, законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги; колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу належить відхилити.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі ст.ст. 76-81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень належними, допустимими, достовірними та достатніми доказами, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно зі ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданням цивільного судочинства.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує такі питання: 1) чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; 2) чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження; 3) які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин; 4) яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин; 5) чи слід позов задовольнити або в позові відмовити; а також питання щодо розподілу судових витрат, допуску рішення до негайного виконання, скасування заходів забезпечення позову.

Частинами 1 та 3 статті 319 ЦКМ України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на свій розсуд, він має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону та усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно із статтями 103, 104 ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо).

Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив).

Відповідно до статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно із ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст. 391 цього Кодексу власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно із ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки сприяння встановленню твердих меж, а також відновленню межових знаків у випадках, коли вони зникли, перемістились або стали невиразними. Витрати на встановлення суміжних меж несуть власники земельних ділянок у рівних частинах, якщо інше не встановлено угодою між ними.

Стаття 107 цього Кодексу передбачає, що основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації. У разі неможливості виявлення дійсних меж їх встановлення здійснюється за фактичним використанням земельної ділянки. Якщо фактичне використання ділянки неможливо встановити, то кожному виділяється однакова за розміром частина спірної ділянки. У випадках, коли в такий спосіб визначення меж не узгоджується з виявленими обставинами, зокрема з встановленими розмірами земельних ділянок, то межі визначаються з урахуванням цих обставин.

Відповідно до пунктів 1-3, 5,6 ст. 55 Закону України «Про землеустрій» становлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проводиться відповідно до топографо-геодезичних і картографічних матеріалів. Встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) здійснюється на основі технічної документації із землеустрою, якою визначається місцеположення поворотних точок меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) закріплюються межовими знаками встановленого зразка. Власники землі та землекористувачі, у тому числі орендарі, зобов`язані дотримуватися меж земельної ділянки, закріпленої в натурі (на місцевості) межовими знаками встановленого зразка. Межові знаки здаються за актом під нагляд на збереження власникам землі та землекористувачам, у тому числі орендарям.

Порядок встановлення (відновлення) меж земельних ділянок визначено Інструкцією про встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та їх закріплення межовими знаками, затвердженою наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 18 травня 2010 року № 376.

Відповідно до п. 2.8 цієї Інструкції технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), серед іншого включає план меж земельної ділянки, складений за результатами кадастрової зйомки, на якому відображаються зовнішні межі земельної ділянки із зазначенням власників (користувачів) суміжних земельних ділянок, усі поворотні точки меж земельної ділянки, лінійні проміри між точками по межах земельної ділянки, межі вкраплених земельних ділянок із зазначенням їх власників (користувачів). На бажання замовника замість плану меж земельної ділянки може складатися кадастровий план земельної ділянки.

Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися о суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Встановлено, що відповідно до рішення Виконавчого комітету Ясниської сільської ради народних депутатів від 21 вересня 1995 року ОСОБА_6 надано земельну ділянку площею 1400 кв.м біля ОСОБА_1 для будівництва індивідуального житлового будинку.

Згідно державного акту на право власності на землю Серії ЛВ № 4254 ОСОБА_6 передана у власність земельна ділянка у с. Лісовий Потік Ясниської сільської ради народних депутатів площею 0,1457 га.

На замовлення ОСОБА_6 . Яворівським районним виробничим відділом Львівської регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» розроблена реєстраційна справа щодо присвоєння кадастрового номера земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на території с. Лісопотік, Ясниська сільська рада інв. № 1040 від 28 лютого 2012 року.

Реєстраційна справа складається з: пояснювальної записки, схеми розташування земельної ділянки, заяви-договору на виконання робіт, копії паспорта замовника, копії державного акту землевласника, акту обстеження земельної ділянки, абрису, кадастрового плану земельної ділянки, плану встановлення меж земельної ділянки, каталогу координат кутів зовнішніх меж землекористування та акту контролю і прийомки робіт.

Згідно з актом виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель від 10 січня 1996 року межі земельної ділянки і розбивки будівель закріплені на місцевості знаками і передані забудовнику ОСОБА_6 на збереження.

Свідоцтвами про право на спадщину за законом від 29 жовтня 2012 року, зареєстрованими в реєстрі за № 4-1562 та № 4-1577, виданими державним нотаріусом Третьої Львівської державної нотаріальної контори Стефанишин М.В., стверджується, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 успадкували після смерті ОСОБА_6 по 1/2 земельної ділянки площею по 0,1457 га.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру щодо відомостей про земельну ділянку № НВ-019 від 24 травня 2019 року, земельна ділянка кадастровий номер :07:001:0192, площею 0,1457, зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж в натурі (на місцевості) 22 лютого 2012 року ЛРФДПЦДЗКЯРВВ, ОСОБА_7 , дата державної реєстрації земельної ділянки - 22 жовтня 1996 року.

Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 168575131 від 30 травня 2019 року ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності належить 1/2 земельної ділянки площею 0,1457 га, кадастровий номер :07:001:0192.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності № 169435215 від 6 червня 2019 року ОСОБА_4 на праві спільної часткової власності належить 1/2 земельної ділянки площею 0,1457 га, кадастровий номер :07:001:0192.

З акту обстеження земельної ділянки від 1 липня 2015 року вбачається, що комісією Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області в результаті обстеження земельної ділянки ОСОБА_4 і ОСОБА_3 у с. Лісовий Потік Яворівського району Львівської області встановлено, що розміри земельної ділянки в натурі не відповідають розмірам земельної ділянки згідно державного акту, а саме виявлена розбіжність: по лінії А-Б в натурі 31,29 м, в Держакті - 34,40 м, по лінії Б-В в натурі - 38,57 м, а в Держакті - 37 м, по лінії В-Г в натурі - 43,

АДРЕСА_1 рекомендувала сторонам замовити у відповідній організації технічну документацію по встановленню в натурі меж земельних ділянок та надати її на затвердження сільської ради.

Відповідно до висновку експерта № 17/01/19 від 17 січня 2019 року за результатами проведення земельно-технічної експертизи фактичне (на місцевості) розташування огорожі із металевих стовпців відносно меж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :07:001:0192, площею 0,1457 га, не відповідає правовстановлюючій та технічній документації на цю земельну ділянку. Невідповідності полягають у відступі від межі В до Г - землі ОСОБА_1 на 1,65 м та 0,84 м. Площа земельної ділянки по межі огорожі із металевих стовпців становить 1404 кв.м. Фактичне (на місцевості) розташування огорожі із металевого профіля (двотавра) відносно меж земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 з кадастровим номером :07:001:0192, площею 0,1457 га не відповідає правовстановлюючій та технічній документації на цю земельну ділянку. Невідповідності полягають у відступі до межі В до Г - землі ОСОБА_1 на 10,21 м та 8,92 м. Площа земельної ділянки по межі огорожі із металевого профіля становить 1062 кв.м.

Позивачами долучено до справи фотографії, на яких зафіксовані знесені стовпці; а також видаткову накладну № Лф000006411 та рахунок-фактуру № Лф000007217 від 18 травня 2015 року на трубу ел/з профільну на суму 3 509 грн. та накладну № 2/41 від 29 травня 2015 року на бетон на суму 2 210 грн.

З листа Управління контролю за використанням та охороною земель Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Новака В.В. повідомлено, що здійснити захід державного контролю щодо можливого захоплення частини земельної ділянки в с. Лісопотік не вбачається можливим, оскільки у Ясниській сільській раді при клопотанні ОСОБА_1 від 21 грудня 2015 року відсутні графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, а у Ясниській сільській раді та Відділі в Яворівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області відсутні рішення чи матеріали на підставі яких надано дозвіл та затверджено документацію із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером № :07:001:0192.

Відділ в Яворівському районі Головного управління Держгеокадастру у Львівській області Головного управління Держгеокадастру у Львівській області повідомив, що земельна ділянка за кадастровим номером № :07:001:0192 в ДЗК зареєстрована за ОСОБА_4 (1/2 частки у спільній власності) у с. Лісопотік на території Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області площею 0,1457 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Державна реєстрація речового права на нерухоме майно проведена 1 червня 2019 року. Документація із землеустрою виконавцем робіт по акту прийому- передачі виконавцем робіт в місцевий фонд документації не передавалася.

Відповідно до рішення Ясниської сільської ради Яворівського району Львівської області від 31 грудня 2015 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою шодо відведення у власність земельної ділянки ОСОБА_1 » ОСОБА_1 надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,05 га для ведення особистого селянського господарства в с. Лісопотік.

Є встановленим, що на даний час рішення про передачу відповідачу земельної ділянки, суміжної із земельною ділянкою, що належить позивачам, не прийнято.

Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що право власності позивачів підтверджено, а правовстановлюючі документи на земельну ділянку ніким не ос порені і не скасовані; на обґрунтування своїх вимог позивачі надали належні та допустимі докази.

Колегія суддів вважає, що з висновками суду першої інстанції належить погодитися, оскільки ним правильно визначено характер спірних правовідносин та встановлено дійсні обставини справи. Доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду. Підстави для скасування рішення суду відсутні.

Керуючись ст. 367, п.1 ч.1 ст.374, ст.ст. 375, 381-384, 388-391 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Яворівського районного суду Львівської області від 11 грудня 2020 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття.

Касаційна скарга на судове рішення подається протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення безпосередньо до Верховного Суду.

Повний текст постанови складено і підписано 22 червня 2021 року.

Головуючий

Судді