Справа № 456/1999/21
Провадження № 2/456/893/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2021 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бучківської В. Л. ,

при секретарі Березіній Л.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Жулинський старостинський округ Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області про перехід в порядку спадкування за законом прав та обов`язків забудовника житлового будинку,

в с т а н о в и в :

Підстава позову (позиція позивача): ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Розгірче Стрийського району помер чоловік позивачки, ОСОБА_6 . Після його смерті відкрилась спадщина, в яку входить незавершений будівництвом будинок по АДРЕСА_1 . Згідно списків нумерації будинків Стрийського МБТІ від 1988 року вказаний незавершений будівництвом будинок знаходиться в АДРЕСА_2 , що вказано в довідці старости сіл Братківці, Жулин, Семигінів, Розгірче за № 308 від 08.04.2021. При житті ОСОБА_6 заповіту не оформляв. ОСОБА_1 та її діти ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 є спадкоємцями першої черги за законом. ОСОБА_1 хоче прийняти спадщину та продовжувати будівництво будинку, а її діти, що є відповідачами по справі відмовляються від отримання спадщини і не бажають завершувати будівництво будинку. 22 червня 1972 року рішенням виконкому Стрийської районної ради народних депутатів № 190, ОСОБА_7 - батькові ОСОБА_6 , була виділена земельна ділянка та надано право на проведення житлового будівництва в селі Розгірче, розміром 0, 08 га. ОСОБА_7 отримав свідоцтво на забудову садиби і розпочав будівництво, але не зміг продовжувати його і 06 серпня 1991 року незавершене будівництво подарував своєму синові, ОСОБА_6 . На момент дарування готовність будинку становила 60 відсотків, про що вказано в договорі дарування. З 09 січня 1988 року позивачка ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_6 , а незавершений будинок став руйнуватись і потребував капітального ремонту. Позивачка разом з чоловіком вимурували нові стіни, накрили будівлю та із-за хвороби чоловіка і відсутності коштів, зупинили подальше будівництво. ОСОБА_1 виготовлений новий технічний паспорт на незаверщене будівництво, в якому вказано, що його готовність становить 36 %. У встановлений законом термін позивачка звернулась з заявою до нотаріальної контори про видачу свідоцтва на спадщину у порядку спадкування за законом, однак нотаріус свідоцтво не видав, оскільки житловий будинок не завершений будівництвом. У зв`язку з вищенаведеним, ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею права та обов`язки, як забудовника житлового будинку АДРЕСА_2 .

Позивачка в підготовчому судовому засіданні просить позов задоволити, покликаючись на обставини зазначені у позовній заяві.

Відповідачка ОСОБА_4 будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явилась, однак 03.06.2021 на адресу суду надійшла заява від останньої, в якій вона просить справу розглянути у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_4 будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився, однак 03.06.2021 на адресу суду надійшла заява від останнього, в якій він просить справу розглянути у його відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_5 будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився, однак 03.06.2021 на адресу суду надійшла заява від останнього, в якій він просить справу розглянути у його відсутності, позов підтримує в повному обсязі.

Представник третьої особи Жулинського старостинського округу Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився, однак 04.06.2021 староста сіл Братківці, Жулин, Семигинів, Розгірче Чушак О. подав на адресу суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі. Ухвалою судді Стрийського міськрайонного суду Львівської області від 27.04.2021 відкрито провадження у справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Суд, заслухавши пояснення позивачки ОСОБА_1 та дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно з ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені певні обставини.

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб, серії НОМЕР_1 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Стрийському району реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції у Львівській області 16 квітня 2015 року, ОСОБА_6 та ОСОБА_8 09 січня 1988 року зареєстрували шлюб, актовий запис №1 прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_9 » /а.с.7/.

Як вбачається з копії свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого виконавчим комітетом Розгірченської сільської ради Стрийського району Львівської області 10 листопада 2020 року, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №11 /а.с. 8/.

Згідно копії рішення Виконавчого комітету районної Ради депутатів трудящих «Про виділення земельної ділянки під житлове будівництво гр. ОСОБА_7 № 190 від 22.06.1972, вирішено затвердити рішення загальних зборів колгоспників колгоспу від 07.02.1972 про відведення земельної ділянки та надати право на проведення житлового будівництва гр. ОСОБА_7 в с. Розгірче на ділянці 0,08 гектарів, виділеній за рахунок земель вільного присадибного фонду. Зобов`язано гр. ОСОБА_7 до 01.07.1972 одержати документи на право проведення будівництва /а.с.9/.

Як вбачається з копії плану земельної ділянки № НОМЕР_3 , гр. ОСОБА_7 виділено земельну ділянку в с. Розгірче Стрийського району, відповідно до рішення Виконавчого комітету районної Ради депутатів трудящих № 190 від 22.06.1972 на ділянці 0,08 гектарів /а.с.10/.

Відповідно до копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, виданого Виконавчим комітетом районної ради депутатів трудящих, забудовнику гр. ОСОБА_7 виділена земельна ділянка під забудову площею 0,08 га в с. Розгірче Стрийського району, за рахунок вільного присадибного фонду, на підставі рішення правління колгоспу від 07.02.1972. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Стрийської районної Ради депутатів трудящих від 22.06.1972 № 190. На земельній ділянці належить збудувати житловий будинок на 3 кімнати з житловою площею 50.6 кв.м. /а.с.11/.

Згідно копії договору дарування від 16.08.1991, зареєстрованому в реєстрі за № 40, гр. ОСОБА_7 подарував гр. ОСОБА_6 недобудований житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_2 . Готовність складає 60%, будинок розташований на земельній ділянці 0,08 га. Недобудований житловий будинок належить дарителю на підставі технічної документації по відводу земельної ділянки під будівництво житлового будинку, виданої архітектурно-планувальною групою Стрийського райвиконкому. Даритель свідчить, що згаданий житловий будинок до цього часу нікому не проданий, не подарований, не заставлений в спорі і під забороною не перебуває /а.с.12-13/.

Як вбачається з копії технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва в АДРЕСА_2 , такий виготовлено ФОП ОСОБА_10 , станом 08.04.2021 на замовлення ОСОБА_1 /а.с.14/.

Згідно копії опису об`єкта незавершеного будівництва по АДРЕСА_2 , під час обстеження незавершеного будівництва 08 квітня 2021 року, встановлено його готовність 36% /а.с.15/.

Відповідно до копії довідки про технічну характеристику нерухомого майна, виданої інженером з інвентаризації нерухомого майно ОСОБА_10 08.04.2021, готовність житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 складає 36%. - А1, №1 ворота металеві, №2 огорожа, металева сітка без фундаменту /а.с.16/.

Як вбачається з копії довідки старости сіл Братківці, Жулин, Семегинів, Розгірче ОСОБА_11 від 08.04.2021 за вих. № 308, виданій ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , незавершений житловий будинок знаходиться в АДРЕСА_2 , згідно списків нумерації будинків Стрийського МБТІ від 1988 року /а.с.17/.

Згідно копії будинкової книги для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , така видана на ім`я ОСОБА_13 /а.с.18-27/.

Норми права, які застосовує суд при вирішенні спірних правовідносин.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

На підставі положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно з роз`ясненнями п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 "Про судову практику у справах про спадкування", якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника,входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013.

Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

Мотивована оцінка доказів, наданих сторонами та висновки суду за результатами позову.

В судовому засіданні встановлено, що рішенням Виконавчого комітету районної Ради депутатів трудящих «Про виділення земельної ділянки під житлове будівництво гр. ОСОБА_7 № 190 від 22.06.1972, вирішено затвердити рішення загальних зборів колгоспників колгоспу від 07.02.1972 про відведення земельної ділянки та надати право на проведення житлового будівництва гр. ОСОБА_7 в с. Розгірче на ділянці 0,08 гектарів, виділеній за рахунок земель вільного присадибного фонду. Зобов`язано гр. ОСОБА_7 до 01.07.1972 одержати документи на право проведення будівництва.

Слід зазначити, що згідно плану земельної ділянки № НОМЕР_3 , гр. ОСОБА_7 виділено земельну ділянку в с. Розгірче Стрийського району, відповідно до рішення Виконавчого комітету районної Ради депутатів трудящих № 190 від 22.06.1972 на ділянці 0,08 гектарів.

В судовому засіданні також встановлено, що Виконавчим комітетом районної ради депутатів трудящих, забудовнику ОСОБА_7 видано свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, та йому виділена земельна ділянка під забудову площею 0,08 га в с. Розгірче Стрийського району, за рахунок вільного присадибного фонду, на підставі рішення правління колгоспу від 07.02.1972. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Стрийської районної Ради депутатів трудящих від 22.06.1972 № 190. На земельній ділянці належить збудувати житловий будинок на 3 кімнати з житловою площею 50.6 кв.м.

Суд звертає увагу, що ОСОБА_7 подарував своєму синові ОСОБА_6 недобудований житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_2 , про що було укладено між сторонами договір дарування від 16.08.1991, зареєстрований в реєстрі за № 40. Відповідно до даного договору готовність будинку складає 60%, будинок розташований на земельній ділянці 0,08 га. Недобудований житловий будинок належить дарителю на підставі технічної документації по відводу земельної ділянки під будівництво житлового будинку, виданої архітектурно-планувальною групою Стрийського райвиконкому. Даритель свідчить, що згаданий житловий будинок до цього часу нікому не проданий, не подарований, не заставлений в спорі і під забороною не перебуває.

Слід зазначити, згідно довідки про технічну характеристику нерухомого майна, виданої інженером з інвентаризації нерухомого майно ОСОБА_10 08.04.2021, готовність житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 складає 36%.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_6 та ОСОБА_8 09 січня 1988 року зареєстрували шлюб, прізвище дружини після державної реєстрації шлюбу « ОСОБА_9 », про що видано відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Стрийському району реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції у Львівській області 16 квітня 2015 року свідоцтво про шлюб, серії НОМЕР_1 .

Окрім цього, в судовому засіданні також встановлено, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що видано виконавчим комітетом Розгірченської сільської ради Стрийського району Львівської області 10 листопада 2020 року свідоцтво про смерть, серії НОМЕР_2 .

Таким чином, позивач має право на спадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належав спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинився внаслідок його смерті.

Право позивача на спадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється, оскільки як вбачається з заяв відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 від 03.06.2021, останні не заперечують щодо задоволення позову.

Суд вважає, що позивачка ОСОБА_1 набула права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Розгірче Стрийського району Львівської області.

Керуючись ст. ст. 12, 81, 200, 259, 263, 264, 265, 268, 272 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , яка діє від свого імені та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 права та обов`язки забудовника житлового будинку АДРЕСА_3 , в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Розгірче Стрийського району Львівської області.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного суду через Стрийський міськрайонний суд Львівської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя:

Оригінал рішення

Повний текст судового рішення

виготовлено 18 червня 2021 року.