Справа № 699/419/20
Номер провадження № 2/699/38/21
УХВАЛА

про залучення третьої особи

10.02.2021 року м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Свитки С.Л.,

за участю секретаря судового засідання Могильної І.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 - адвоката Брус Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду цивільну справу за позовом акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" в особі філії - Черкаське обласне управління АТ "Ощадбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач пред`явив у суд даний позов і просив стягнути з ОСОБА_2 (IПH НОМЕР_1 ) на користь акціонерного товариства ,.Державний ощадний банк України. в особі філії Черкаське обласне управління AT «Ощадбанк» (МФО-354507; код - 02767059; р/р lBAN: НОМЕР_2 ) шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки зa Іпотечним договором від 28.05.2009 р. ресстровий №1119, нерухоме майно: житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 188,8 м2, житловою площею 116,9 м2, що належить ОСОБА_2 (IПH НОМЕР_1 ) на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого Корсунь-Шевченківською міською радою 30.10.2002 р. на підставі рішення Корсунь-Шевченківської міськради № 185 від 25.09.2002 р. з метою погашення заборгованості за Кредитним договором № 1 від 28.05.2009 р.. poзмip якої становить 505587,02 (п`ятсот п ять тисяч п`ятсот вісімдесят сім грн. 02 коп.) грн, в тому числі:

заборгованість по кредиту 241000.00 (двісті сорок одна тисяча грн. 00 коп.)гривень;

заборгованість за нарахованими та несплаченими відсотками 5267,19 (п`ять тисяч двісті шістдесят сім грн. 19 коп.) гривень:

сума пені за порушення взятих на себе зобов`язань по поверненню основної суми боргу та своєчасної сплати відсотків за користування кредитом за період з 04.06.2017 по 03.06.2020 154719,16 (Сто п`ятдесят чотири тисячі сімсот дев`ятнадцять грн. 16 коп.)гривень;

сума інфляційних втрат від сум простроченої заборгованості 77459.03 (сімдесят сім тисяч чотириста п`ятдесят дев`ять грн. 03 коп.) гривень;

3% річних від сум простроченої заборгованостіi 27141 .64 (двадцять сім тисяч сто сорок одна грн. 64 коп.) гривень.

Визначити спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведения прилюдних торгів за ціною, що буде визначена при його примусовому виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної cyб`єктом оціночної діяльності a6o незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Згідно ч.2 ст.109 ЖК України громадянам, яких виселяють з жилих приміщень, одночасно надається інше постійне жиле приміщення, за винятком виселення громадян при зверненні стягнення на жилі приміщення, що були придбані ними за рахунок кредиту (позики) банку чи іншої особи, повернення якого забезпечене іпотекою відповідного жилого приміщення. Постійне жиле приміщення, що надається особі, яку виселяють, повинно бути зазначено в рішенні суду.

Згідно ст.132-2 ЖК України жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються громадянам за умови, що для них таке житло є єдиним місцем проживання і їх сукупний доход недостатній для придбання або найму іншого жилого приміщення. Першочергове право на забезпечення жилим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання мають сім`ї з неповнолітніми дітьми, вагітні жінки, особи, які втратили працездатність, та особи пенсійного віку.

Формування фондів житла для тимчасового проживання здійснюється у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України.

Громадяни, яким надане жиле приміщення з фондів житла для тимчасового проживання, не мають права приватизувати, обмінювати та здійснювати поділ цього жилого приміщення, здавати його в піднайм або вселяти в нього інших мешканців.

Жилі приміщення з фондів житла для тимчасового проживання надаються на строк до одного року з можливістю продовження цього строку у разі неспроможності мешканця цього приміщення набути альтернативне місце проживання. Підставами для дострокового припинення права громадянина на користування жилими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання є: надання громадянину або придбання ним іншого жилого приміщення; підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого жилого приміщення; порушення громадянином правил користування жилим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання; приведення мешканцем жилого приміщення з фондів житла для тимчасового проживання у непридатність для його використання; інші підстави, встановлені законом.

Порядок надання та користування жилою площею в жилих приміщеннях з фондів житла для тимчасового проживання встановлюється Кабінетом Міністрів України.

Зокрема, постановою Кабінету Міністрів України від 31 березня 2004 р. № 422 затверджено Порядок надання і користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання, який поширюється на громадян, які не мають або втратили постійне місце проживання, у зв`язку з чим їм надаються житлові приміщення з фондів житла для тимчасового проживання.

П.7, 13 Порядку передбачено, що для взяття на облік громадян, які потребують надання житлового приміщення з фондів житла для тимчасового проживання, до виконавчого органу сільської, селищної, міської ради, Київської і Севастопольської міськдержадміністрації подається заява з підписами всіх повнолітніх членів сім`ї.

Виконавчі органи сільських, селищних, міських рад, Київська і Севастопольська міськдержадміністрації ведуть реєстри заяв громадян, які потребують надання житлових приміщень з фондів житла для тимчасового проживання, де зазначаються дані з поданих довідок і документів та дата подання заяви.

Відповідно до ч.ч. 3, 5, 6 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43цього Кодексу.

Оскільки в даній справі предметом спору є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , тому суд вважає за необхідне залучити виконавчий комітет Корсунь-Шевченківської міської ради до справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, на стороні відповідача.

Керуючись ст.53 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити у справу в якості третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - виконавчий комітет Корсунь-Шевченківської міської ради.

Залученій третій особі роз`яснити, що вони мають права та обов`язки, передбачені ст.43 ЦПК України.

Третій особі направити копію даної ухвали і позовної заяви.

Третя особа має право надіслати (надати) до суду пояснення щодо позову та відзиву відповідно до ст.181 ЦПК України протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали та відзиву. Пояснення третьої особи надсилаються (надаються) до суду разом із документами, що підтверджують надіслання таких пояснень та доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Судове засідання відкласти на 29.03.2021 року 16 год 00 хв.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя Свитка С.Л.