Справа № 185/4768/21
Провадження № 2/185/2631/21
У Х В А Л А

22 червня 2021 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

16 червня 2021 року надійшла позовна заява, подана від імені ОСОБА_1 її представником адвокатом Лучком Сергієм Олександровичем.

Заявлені позовні вимоги про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_2 , належним чином прийняла спадщину.

Постановою державного нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначений будинок через відсутність реєстрації права власності на це нерухоме майно за спадкодавцем.

З тексту постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії видно, що згідно даних довідки, виданої КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» 06 серпня 2018 року № 6420 на підставі рішення виконкому Павлоградської міської ради № 1085 від 01 грудня 2012 року, домоволодіння АДРЕСА_1 , було розподілено на два окремих домоволодіння з присвоєнням поштових адрес: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 , право власності на які не оформлено.

Також до позовної заяви додано копію рішення виконавчого комітету Павлоградської міської ради № 1085 від 12 грудня 2012 року, яким дозволено розподіл домоволодіння АДРЕСА_1 , на два окремих домоволодіння відповідно до частин, які належать власникам з присвоєнням поштових адрес:

- ОСОБА_2 власниці 1/2 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ,

- ОСОБА_3 власниці 1/2 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Таким чином з доданих до позовної заяви документів видно, що за життя спадкодавця ОСОБА_2 рішенням виконкому їй було виділено в натурі 1/2 частку домоволодіння, якій присвоєно окрему поштову адресу ( АДРЕСА_1 ).

Однак за життя ОСОБА_2 на зареєструвала своє право власності на зазначене нерухоме майно.

Відповідно до положень статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом позовної заяви та постанови приватного нотаріуса позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину належним чином.

Таким чином до позивача перейшов обов`язок спадкодавця здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Як передбачено пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, позовна заява підлягає поверненню, у випадку якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.

У разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно спадкодавця спадкоємець має право згідно із пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 (далі - Порядок), звернутись до суб`єкта державної реєстрації прав або державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про державну реєстрацію права власності спадкодавця, що було набуто останнім за життя.

Згідно з пунктом 66 зазначеного Порядку, для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Згідно з постановою державного нотаріуса від 25 жовтня 2019 року ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про прав на спадщину на будинок у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на спадкодавцем на це майно.

Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127 передбачено можливість звернення спадкоємця з заявою про реєстрацію за спадкодавцем права власності на нерухоме майно.

Таким чином діючим законодавством передбачено можливість досудового врегулювання спору шляхом звернення позивача до органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з заявою про реєстрацію права власності на будинок за спадкодавцем ОСОБА_2 з подальшим оформленням своїх спадкових прав.

До позовної заяви не додано документів на підтвердження того, що позивачем був дотриманий зазначений порядок, тобто відсутні докази вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається Дніпровському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

- Павлоградська міська рада, Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Соборна, будинок 95, .

Cуддя У.М. Болдирєва