УХВАЛА

про об`єднання позовів

08 лютого 2021 року Справа № 655/241/20

Горностаївський районний суд Херсонської області

в складі: судді Посунько Г.А.

секретаря Ткаченко Д.В.

розглянувши за правилами загального позовного провадження у підготовчому засіданні в залі суду смт.Горностаївка Херсонської області цивільну справу

за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди

та за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі,

в с т а н о в и в :

В провадженні Горностаївського районного суду Херсонської області знаходиться цивільна справа № 655/241/20 за первісним позовом ТОВ "ТД "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ "ТД "Україна" про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі.

Своєю позовною заявою ТОВ "ТД "Україна" просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 03 березня 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 4,8466 га (кадастровий номер :02:005:0050), а також просить скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право № 35961358 від 12 березня 2020 року) з одночасним визнанням припинення вказаного речового права.

Своєю зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 просить суд визнати недійсною додаткову угоду від 10 листопада 2016 року, укладену між ОСОБА_3 та ТОВ "ТД "Україна" до договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року відносно земельної ділянки площею 4,8466 га (кадастровий номер :02:005:0050), земельної ділянки площею 4,8669 га (кадастровий номер :01:005:0049) та земельної ділянки площею 2,45 га (кадастровий номер :03:009:0070).

Одночасно в провадженні Горностаївського районного суду Херсонської області знаходиться цивільна справа № 655/246/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди.

Своєю позовною заявою ТОВ "ТД "Україна" просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 03 березня 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 4,8669 га (кадастровий номер :01:005:0049), а також просить скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право № 35961509 від 12 березня 2020 року) з одночасним визнанням припинення вказаного речового права.

В підготовче засідання представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ТОВ "ТД "Україна" не з`явився з причин, невідомих суду, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлявся належним чином.

В підготовче засідання відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_1 , відповідач за первісним позовом ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_4 не з`явились, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлялись належним чином - представник відповідачів за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 просить провести підготовче засідання за їхньої відсутності, підтримавши заявлене ним клопотання про об`єднання позовів.

Так, в підготовче засідання представник відповідачів за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 подав письмове клопотання про об`єднання цивільної справи № 655/241/20 та цивільної справи № 655/246/20 в одне провадження. Клопотання вмотивовано тим, що вказані цивільні справи поєднані одним предметом спору - додатковою угодою від 10 листопада 2016 року, укладеною між ОСОБА_3 та ТОВ "ТД "Україна" до договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року відносно земельної ділянки площею 4,8466 га (кадастровий номер :02:005:0050), земельної ділянки площею 4,8669 га (кадастровий номер :01:005:0049) та земельної ділянки площею 2,45 га (кадастровий номер :03:009:0070).

В підготовче засідання відповідач за первісним позовом державний реєстратор Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєва Ю.О. не з`явилась з причин, невідомих суду, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлялась належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає наступне.

14 квітня 2020 року ТОВ ТД "Україна" пред`явив позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди. Своєю позовною заявою ТОВ "ТД "Україна" просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 03 березня 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 4,8466 га (кадастровий номер :02:005:0050), а також просить скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право № 35961358 від 12 березня 2020 року) з одночасним визнанням припинення вказаного речового права.

24 квітня 2020 року відкрито провадження у справі (ЄУНС № 655/241/20) за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень.

05 серпня 2020 року ОСОБА_1 пред`явив зустрічний позов до ТОВ "ТД "Україна" про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі. Своєю зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 просить суд визнати недійсною додаткову угоду від 10 листопада 2016 року, укладену між ОСОБА_3 та ТОВ "ТД "Україна" до договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року відносно земельної ділянки площею 4,8466 га (кадастровий номер :02:005:0050), земельної ділянки площею 4,8669 га (кадастровий номер :01:005:0049) та земельної ділянки площею 2,45 га (кадастровий номер :03:009:0070).

20 серпня 2020 року зустрічний позов прийнятий в провадження суду та об`єднаний в одне провадження з первісним позовом.

14 квітня 2020 року ТОВ ТД "Україна" пред`явив позов до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Ю.О. про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди.

Своєю позовною заявою ТОВ "ТД "Україна" просить суд визнати недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений 03 березня 2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відносно земельної ділянки площею 4,8669 га (кадастровий номер :01:005:0049), а також просить скасувати державну реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки (номер запису про інше речове право № 35961509 від 12 березня 2020 року) з одночасним визнанням припинення вказаного речового права.

24 квітня 2020 року відкрито провадження у справі (ЄУНС № 655/246/20) за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень.

Згідно ч.1 ст.188 ЦПК України в одній позовній заяві може бути об`єднано декілька вимог, пов`язаних між собою підставою виникнення або поданими доказами, основні та похідні позовні вимоги. Похідною позовною вимогою є вимога, задоволення якої залежить від задоволення іншої позовної вимоги (основної вимоги).

Згідно ч.2 ст.188 ЦПК України с уд з урахуванням положень частини першої цієї статті може за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи об`єднати в одне провадження декілька справ за позовами: 1) одного й того самого позивача до одного й того самого відповідача; 2) одного й того самого позивача до різних відповідачів; 3) різних позивачів до одного й того самого відповідача.

Згідно ч.3 ст.188 ЦПК України о б`єднання справ в одне провадження допускається до початку підготовчого засідання, а у спрощеному позовному провадженні - до початку розгляду справи по суті у кожній із справ.

Згідно ч.7 ст.188 ЦПК України про об`єднання справ в одне провадження, роз`єднання позовних вимог, про відмову в об`єднанні справ в одне провадження, роз`єднанні позовних вимог суд постановляє ухвалу.

Згідно ч.10 ст.188 ЦПК України с прави, об`єднані в одне провадження, роз`єднанню не підлягають.

Позови в цивільних справах № 655/241/20 та № 655/246/20 пред`явлені одним й тим самим позивачем до одного й того самого відповідача та поєднані одним предметом спору - додатковою угодою від 10 листопада 2016 року, укладеною між ОСОБА_3 та ТОВ "ТД "Україна" до договору оренди землі від 01 жовтня 2007 року відносно земельної ділянки площею 4,8466 га (кадастровий номер :02:005:0050), земельної ділянки площею 4,8669 га (кадастровий номер :01:005:0049) та земельної ділянки площею 2,45 га (кадастровий номер :03:009:0070).

Отже, вказані позови є взаємопов`язаними, спільний їх розгляд є доцільним, так як вони виникають з одних цивільних правовідносин.

На підставі викладеного суд вважає можливим об`єднати в одне провадження цивільну справу № 655/241/20 та цивільну справу № 655/246/20.

Керуючись ст.188 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Об`єднати в одне провадження:

-цивільну справу № 655/241/20 за первісним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди, а також за зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" про визнання недійсною додаткової угоди до договору оренди землі,

-цивільну справу № 655/246/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий Дім "Україна" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та державного реєстратора Любимівської селищної ради Каховського району Херсонської області Надєєвої Юлії Олександрівни про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації права оренди.

Присвоїти об`єднаній цивільній справі № 655/241/20.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя Посунько Г.А.