Справа № 146/375/20
У Х В А Л А

Іменем України

"10" лютого 2021 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Пилипчука О.В.

з участю секретаря судового засідання Бойко Т.Є.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Томашпіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрокомплекс «Зелена Долина» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права та стягнення моральної шкоди -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Томашпільського районного суду Вінницької області на розгляді знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрокомплекс «Зелена Долина» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права та стягнення моральної шкоди.

Підготовче засідання призначено на 10 лютого 2021 року.

10 лютого 2021 року в підготовче засідання сторони не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи.

Представник позивача, адвокат Корнійчук С.А. надіслав до суду клопотання відповідно до якого заявлене клопотання про призначення експертизи підтримує та просить його задовольнити та провести судове засідання 10 лютого 2021 року у відсутність позивача та її представника.

Представник відповідача надіслав до суду клопотання відповідно до якого просить його задовольнити та провести судове засідання 10 лютого 2021 року у відсутність представника відповідача та при призначенні експертизи врахувати позицію відповідача, викладену у доданому до клопотання документі.

01 жовтня 2020 року представником позивача було заявлено клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи. Відповідно до якого просить поставити перед експертом наступні запитання: «Чи підписи в оскаржуваному правочині (земельна ділянка, має кадастровий номер: :04:000:0168) виконані самим орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою? Чи у відомостях про оплату оренди (отримання оренди), згідно оскаржуваного правочину, якщо такі є в наявності за період з 01.11.2014 року по 01.04.2020 року включно підписи виконано орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою?» Копію клопотання було направлено відповідачу.

На запит суду щодо позиції відповідача з приводу поданого клопотання та запитань поставлених у ньому стороною відповідача 07 жовтня 2020 року подано до суду заяву, відповідно до якої відповідач вказує, що позивачем у поданому до суду клопотанні про призначення судової почеркознавчої експертизи питання написані без врахування рекомендацій експерта наданих в листі за призначеною експертизою в даній справі, тому з огляду на викладене, пропонує поставити експерту перелік питань, а саме: «Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний підпис в графі «Орендодавець (підпис)» в договорі оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168? Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний запис прізвища і ініціалів в графі Орендодавець (Прізвище і ініціали)» в договорі оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168? Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний підпис в графі «Від орендодавця земельну ділянку передав (підпис)» в акті приймання передачі земельної ділянки в оренду від 07 жовтня 2014 року за договором оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168? Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний запис прізвища і ініціалів в графі «Від орендодавця земельну ділянку передав (підпис)» в акті приймання передачі земельної ділянки в оренду від 07 жовтня 2014 року за договором оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168?».

Окрім того, 10 лютого 2021 року представником відповідача подано до суду заяву, відповідно до якої відповідач не заперечує щодо проведення почеркознавчої експертизи за клопотанням представника позивача на визначених у клопотанні умовах, однак просить внести корективи щодо питань на вирішення експертів, а саме додати в першому питанні після слів «Чи підписи» наступні висловлювання «та записи прізвища і ініціалів». Таким чином перше питання на вирішення експертів поставити у наступній редакції: «Чи підписи та записи прізвища і ініціалів в оскаржуваному правочині (земельна ділянка, має кадастровий номер: :04:000:0168) виконані самим орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою?».

Питання 2 клопотання, відповідач вважає таким, що не відноситься до предмету позову.

Однак, враховуючи ті обставини, що в клопотанні про призначення експертизи вказано два питання: «Чи підписи в оскаржуваному правочині (земельна ділянка, має кадастровий номер: :04:000:0168) виконані самим орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою? Чи у відомостях про оплату оренди (отримання оренди), згідно оскаржуваного правочину, якщо такі є в наявності за період з 01.11.2014 року по 01.04.2020 року включно підписи виконано орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою?», а в своїх пропозиціях ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина»» ставить питання «Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний підпис в графі «Орендодавець (підпис)» в договорі оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168? Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний запис прізвища і ініціалів в графі Орендодавець (Прізвище і ініціали)» в договорі оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168? Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний підпис в графі «Від орендодавця земельну ділянку передав (підпис)» в акті приймання передачі земельної ділянки в оренду від 07 жовтня 2014 року за договором оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168? Ким, ОСОБА_1 чи іншою особою виконаний запис прізвища і ініціалів в графі «Від орендодавця земельну ділянку передав (підпис)» в акті приймання передачі земельної ділянки в оренду від 07 жовтня 2014 року за договором оренди землі № 251/В від 23 квітня 2014 року, що укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Агрокомплекс «Зелена долина», предметом якого є оренда земельної ділянки 1,98 га із кадастровим номером: :04:000:0168?» та питання «Чи підписи та записи прізвища і ініціалів в оскаржуваному правочині (земельна ділянка, має кадастровий номер: :04:000:0168) виконані самим орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою?», тобто дані питання є окремим предметом дослідження, підлягають окремій проплаті, не є тотожними з питаннями представника позивача та є відокремленими від питань заявлених у клопотанні представника позивача. Своїм правом на подання клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи сторона відповідача в підготовчому засіданні не скористалася та такого клопотання не подала, тому суд питання, вказані відповідачем не ставить перед експертом та відповідно, до задоволення підлягає первинне клопотання представника позивача.

Згідно ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта. Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Згідно ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

Відповідно до ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд зокрема вирішує питання про призначення експертизи.

Оскільки для встановлення виконавця підписів у вказаних договорі оренди земельної ділянки, акті прийому-передачі, відомостях про оплату оренди потрібні спеціальні знання, що є підставою для призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи, тому з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи суд вважає, що клопотання представника позивача слід задовольнити та призначити по справі судову почеркознавчу експертизу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи може зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103,104, 197, 252 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В:

Клопотання представника позивача про призначення почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрокомплекс «Зелена Долина» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права та стягнення моральної шкоди, задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Агрокомплекс «Зелена Долина» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним, скасування запису про державну реєстрацію іншого речового права та стягнення моральної шкоди, судово-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам - почеркознавцям Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру (НДЕКЦ) МВС України (21021, м. Вінниця вул. Порика, 8).

На вирішення експертизи поставити такі запитання:

1.Чи підписи в оскаржуваному правочині (земельна ділянка, має кадастровий номер: :04:000:0168) виконані самим орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою?

2.Чи у відомостях про оплату оренди (отримання оренди), згідно оскаржуваного правочину, якщо такі є в наявності за період з 01.11.2014 року по 01.04.2020 року включно підписи виконано орендодавцем ОСОБА_1 чи іншою особою?

В розпорядження експертів надати матеріали справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату праці експертів покласти на ОСОБА_1 , роз`яснивши їй положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Роз`яснити відповідачу право на подання, до початку розгляду справи по суті, клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи із пропозицією власних питань, роз`яснення яких на його думку потребує висновку експерта.

На час проведення почеркознавчої експертизи провадження у справі в підготовчому засіданні зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, до Вінницького апеляційного суду через Томашпільський районний суд Вінницької області.

Суддя: О. В. Пилипчук