Справа № 738/634/21
№ провадження 2/738/274/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2021 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А H О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.

17 травня 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду із позовною заявою до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 був її чоловік ОСОБА_4 , який фактично прийняв спадщину, так як проживав разом із спадкодавцем на час смерті, але юридично не оформив спадкових справ. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями за заповітом є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які звернулися до нотаріальної контори із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину. При зверненні до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтва про право на спадщину позивачі не можуть у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за: ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; ОСОБА_2 право власності на 2/3 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , із яких на 1/3 частку в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та на 1/3 частку, як частку в колгоспному дворі.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії.

Позивачі у підготовче судове засідання не з`явилися, просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують.

Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах № 3 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , господарство в АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_3 - голова господарства, ОСОБА_4 чоловік голови господарства, ОСОБА_5 дочка голови господарства. За даною адресою закріплена земельна ділянка площею 0,25 га під житловим фондом (арк. с. 40-41, 44).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірна садиба належала на праві власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , а саме по 1/3 частці кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк.с. 142).

Дослідженням технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку 1971 рік, станом на 30 жовтня 2020 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, погріб В-1, веранда а-1, гараж Б-1, сарай Б1-1, сарай а1-1, сарай Г-1, сарай Д -1 (арк. с. 19-23).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 29 907,00 грн. (арк. с. 24-39).

ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Ленінівка Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на 1/3 частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 був її чоловік ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про одруження, який прийняв спадщину, так як постійно проживав із спадкодавцем на час її смерті, але юридично не оформив прав на спадщину (арк. с. 6-7, 45).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_3 Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що спадкоємець ОСОБА_4 звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. Спадкоємці ОСОБА_7 , ОСОБА_2 звернулися до нотаріальної контори із заявами про відмову від спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні (арк. с. 130-141).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у місті Чернігів помер ОСОБА_4 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть (арк. с. 8), після смерті якого відкрилась спадщина на 2/3 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємцями майна ОСОБА_4 за заповітом є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 78-79).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28 січня 2021 року № 152/02-31 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності нерухомого майна спадкодавцеві (арк.с. 46, 65-110).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Відповідач у підготовчому провадженні надав письмову заяву про визнання позову, тому суд, відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, дійшов висновку ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята до та після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

За таких обставин, суд дійшов висновку задовольнити позов та визнати за: позивачкою ОСОБА_1 право власності на 1/3 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; позивачкою ОСОБА_2 право власності на 2/3 частки у спірному майні, оскільки вона має право на 1/3 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та їй належить 1/3 частка цього житлового будинку, як частка в колгоспному дворі.

На підставі викладеного, керуючись статтями 392, 1223 ЦК України, статтями 200, 263 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Березнянської селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на 1/3 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Визнати право власності за ОСОБА_2 на 2/3 частки у житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ; ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Березнянська селищна рада, місцезнаходження селище Березна, вулиця Свято-Покровська, 2А Менського району Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04412366.

Суддя О.Я. Парфененко