Справа №464/5731/19
пр № 2/464/506/21
У Х В А Л А

11 червня 2021 року м.Львів

Сихівський районний суд м.Львова

суддя Тімченко О.В.

справа № 464/5731/19

учасники справи:

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

вимоги: реальний розподіл нерухомого майна в натурі між власниками

представники учасників справи:

позивача- адвокат Шкарупська Н.Б.

відповідача адвокат Лозан С.І.

Обставини справи

У провадженні Сихівського районного суду м.Львова за правилами загального позовного провадження на стадії підготовчого провадження знаходиться цивільна справа за позовом представника позивача про проведення реального розподілу нежитлової будівлі під літ. А-3 площею 1396,3 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка перебуває у спільній сумісній власності сторін, із стягненням з позивача на користь відповідача компенсації вартості за відступлення від рівності часток.

Сторонами подано у порядку ч.7 ст.49 ЦПК України спільну заява про затвердження мирової угоди від 08 червня 2021 року.

Наслідки укладення мирової угоди, її затвердження ухвалою суду та закриття провадження у справі сторонам відомі та зрозумілі, про що ствердили сторони та їх представники в підготовчому судовому засіданні, просили затвердити мирову угоду.

Мотиви та висновки суду

Виходячи із положень ч.7 ст.49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами письмово та ними підписані, сторони та їх представники підтвердили, що наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст.ст.207, 208 ЦПК України, зрозумілі.

За умовами п.5 ч.1 ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

З урахуванням, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону (крім п.4 прибудована котельня залишається в спільній власності сторін), не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити дану мирову угоду у відповідній частині, закривши провадження у справі. Перешкод для затвердження мирової угоди не встановлено.

Щодо умови мирової угоди в частині залишення в спільній власності сторін прибудованої котельні, то така безспірно суперечить вимогам закону, адже не була предметом спору і у матеріалах справи відсутні будь-які правовстановлюючі документи на таке нерухоме майно. Суд констатує, що визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва врегульовано ст.376 ЦК України, якою передбачено особливий порядок набуття права власності на нерухоме майно. За наведених обставин суд не вправі затверджувати мирову угоду в частині прибудованої котельні.

У разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не попускається (ч.2 ст.256 ЦПК України).

Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст.258-260, 263 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Затвердити мирову угоду від 08 червня 2021 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , на наступних умовах:

1.Провести реальний розподіл нежитлової будівлі під літ.А-3 площею 1396,3 кв.м, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до варіанту, запропонованого експертами у висновку №038/19 будівельно-технічного дослідження від 30.09.2019 року та висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи № 7094 від 15.02.2021 року, наступним чином:

виділити у власність ОСОБА_2 :

підвал: І сходову клітку площею 15,3 кв.м; ІІ коридор площею 11,9 кв.м; ІІІ душ площею 6,7 кв.м; ІV туалет площею 6,7 кв.м; V приміщення підвалу площею 14,6 кв.м; VI підсобне приміщення площею 5,3 кв.м; VII підсобне приміщення площею 94,9 кв.м; VIII підсобне приміщення площею 32,6 кв.м; IX підсобне приміщення площею 14,5 кв.м; X коридор площею 42,3 кв.м; XI підвальне приміщення площею 9,8 кв.м; XII підвальне приміщення площею 8,9 кв.м; XIII підвальне приміщення площею 16,9 кв.м; XIV підвальне приміщення площею 15,7 кв.м (всього по підвалу 296,1 кв.м);

1-й поверх: 1 зал площею 144,0 кв.м; 2 зал площею 72,0 кв.м; 3 підсобне приміщення 36,1 кв.м; 4 - сходову клітку площею 16,6 кв.м; 5 коридор площею 10,3 кв.м; 6 коридор площею 2,9 кв.м; 7 туалет площею 5,6 кв.м; 8 підсобне приміщення площею 4,5 кв.м; 9 підсобне приміщення площею 1,7 кв.м; 10 коридор площею 19,0 кв.м; 11 туалет площею 5,6 кв.м; 12 а частину тераси площею 43,50 кв.м (всього по 1 му поверху 361,80 кв.м).

виділити у власність ОСОБА_1 :

1-й поверх: 12 сходову клітку площею 26,9 кв.м; 12 а частину тераси площею 8,30 кв.м (всього по першому поверху 35,2 кв.м);

2-й поверх: 13 сходову клітку площею 26,9 кв.м; 14 коридор площею 27,6 кв.м; 15 туалет площею 2,8 кв.м; 16 - туалет площею 3,4 кв.м; 17 підсобне приміщення площею 3,4 кв.м; 18 підсобне приміщення площею 7,0 кв.м, 19 коридор площею 14,5 кв.м; 20 підсобне приміщення площею 39,2 кв.м; 21 зал площею 217,8 кв.м; 22 коридор площею 5,4 кв.м (всього по другому поверху 348,0 кв.м);

3-й поверх: 23 зал площею 313,2 кв.м; 24 підсобне приміщення площею 4,6 кв.м; 25 туалет площею 5,0 кв.м; 26 туалет площею 5,5 кв.м; 27 сходову клітку площею 26,9 кв.м (всього по третьому поверху 355,2 кв.м).

2. ОСОБА_1 зобов`язується сплатити на користь ОСОБА_2 350000 (триста п`ятдесят тисяч) гривень компенсації вартості за відступлення від рівності часток.

2.1. Кошти, визначені в п.2 Мирової угоди, сплачуються позивачем відповідачу одним платежем готівкою, протягом трьох днів з моменту постановлення Сихівським районним судом м. Львова ухвали про затвердження цієї мирової угоди у справі № 464/5731/19.

2.2. Отримання відповідачем коштів від позивача на виконання умов мирової угоди засвідчуватиметься виданням ОСОБА_2 ОСОБА_1 відповідної розписки у день отримання коштів.

2.3. Позивач має право на дострокову сплату коштів Відповідачу, передбачених у п.1 Мирової угоди.

3. ОСОБА_1 на виділеній частині тераси площею 8,3 кв.м облаштовує вхідний тамбур, закладає дверний проріз в приміщенні літ.10 в приміщення сходової клітки літ.12, пробиває дверний проріз з приміщення сходової клітки літ.12 в новоутворений вхідний тамбур;

4. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в ліцензованих проектних організаціях зобов`язуються розробити проекти розділення внутрішньобудинкових мереж з облаштуванням відповідних лічильників для кожної виділеної частини.

5. Сторони засвідчують, що вони не мають між собою будь-яких інших неврегульованих питань та претензій щодо реального розподілу нежитлової будівлі під літ.А-3 площею 1396,3 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

6. Сторони домовилися, що судові витрати у даній справі, понесені до моменту затвердження судом Мирової угоди, залишаються за кожною із сторін, яка понесла такі витрати.

7. Сторони повністю усвідомлюють умови, мету та сутність Мирової угоди.

8. Одностороння відмова від виконання мирової угоди не допускається.

9. З усіх питань, що не врегульовані мировою угодою, сторони керуються чинним законодавством України.

10. Мирова угода набуває чинності за умови її підписання сторонами з моменту набрання законної сили ухвалою Сихівського районного суду м.Львова про її затвердження у справі № 464/5731/19.

11. У випадку невиконання цієї мирової угоди сторонами в добровільному порядку, ухвала суду про затвердження Мирової угоди може бути пред`явлена до примусового виконання через органи державної виконавчої служби або до приватних виконавців в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

У порядку ст.208 ЦПК України ухвала суду про затвердження мирової угоди є виконавчим документом в розумінні ст.3 Закону України «Про виконавче провадження», строк пред`явлення до виконання якого три роки.

Провадження у справі закрити.

Ухвала набирає законної сили у порядку ст.261 ЦПК України.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення. Апеляційна скарга подається з урахуванням Перехідних положень ЦПК України.

Учасники справи:

позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2

відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_3

Суддя О.В.Тімченко