Справа № 525/1492/20
Провадження №2/525/154/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02.02.2021 Великобагачанський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Прасол Я.В.,

секретар судових засідань - Пархоменко Я.І.,

розглянувши на підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Велика Багачка Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Лисенко Наталія Василівна, до Великобагачанської селищної ради Великобагачанського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,

в с т а н о в и в:

09.12.2020 ОСОБА_1 звернулася до Великобагачанського районного суду Полтавської області з позовною заявою до Великобагачанської селищної ради Великобагачанського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ОСОБА_2 , про визнання права власності на земельну ділянку.

На підтвердження своїх позовних вимог посилалася не те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Внаслідок її смерті відкрилася спадщина, до складу якої входив житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав останній на підставі свідоцтва про право на спадщину по заповіту після смерті ОСОБА_4 .

Позивач прийняла спадщину після смерті своєї матері ОСОБА_3 та отримала свідоцтво про право власності за заповітом від 23.09.2020, виданого приватним нотаріусом Великобагачанського районного нотаріального округа Полтавської області Сахаровою Л.І.

Земельна ділянка на якій розташований житловий будинок, що є власністю позивачки, належала померлому ОСОБА_4 на підставі державного акту серія 1V-ПЛ №052538, виданого Радивонівською сільською радою 29.12.1997. Державний акт видано на ім`я ОСОБА_4 на земельну ділянку площею 0,73 га, з яких 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а 0,48 га для ведення особистого селянського господарства.

Земельній ділянці площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , що зареєстрована за померлим ОСОБА_4 , було присвоєно кадастровий номер :05:001:0075.

За життя ОСОБА_4 зробив заповіт, яким житловий будинок з надвірними будівлями в с. Чапаєвка Великобагачанського району Полтавської області заповідав ОСОБА_3 .

Земельна ділянка розміром 0,73 га залишилася неохоплена заповітом.

Єдиною спадкоємицею за законом, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 є його онука ОСОБА_2 , на долю батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто до відкриття спадщини. Позивачка також, як онука померлого є спадкоємицею за законом на долю батька, але вона спадщину не приймала, ОСОБА_3 до кола спадкоємців першої черги не входила, вона була невісткою померлого.

Позивач, посилається на те, що отримавши у власність житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування по заповіту, після смерті ОСОБА_3 до неї також перейшло і право на земельну ділянку на якій даний будинок розташований, розміром 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.

Посилаючись на вищевикладені обставини позивач ОСОБА_1 просила суд визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:001:0075 відповідно до ст. 120 ЗК України та ст. 377 ЦК України.

Ухвалою суду від 14.12.2020 відкрито загальне позовне провадження за вищевказаною позовною заявою і підготовче засідання призначено на 15.01.2021 (а.с.32).

Ухвалою суду від 15.01.2021 залучено до участі у справі співвідповідача ОСОБА_2 , підготовче судове засідання відкладено на 02.02.2021 (а.с.54).

У підготовче засідання усі учасники справи не з`явилися.

Від позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката Лисенко Н.В. до суду надійшла заява про підтримання заявлених позовних вимог та про розгляд справи у їх відсутність (а.с.60, 65).

Представник відповідача Великобагачанської селищної ради у підготовче засідання не з`явився, до його проведення від установи надійшов лист у якому селищна рада позовні вимоги визнала в повному обсязі, повідомила, що заперечень щодо позовних вимог ОСОБА_1 не має та просила справу розглядати без участі представника відповідача (а.с.52).

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, до проведення підготовчого судового засідання у справі неї надійшла заява про те, що вона позовні вимоги визнає, заперечень не має, просить справу розглядати без її участі (а.с.61).

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 цієї статті, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі, зокрема, визнання позову, проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідач у справі має право визнати позов на будь-якій стадії судового процесу (п.1 ч.2 ст.49 ЦПК України). За нормою ч.1 ст.206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи неявку сторін в підготовче засідання 02.02.2021, суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України та Рішення Конституційного Суду України №16-рп/2011 від 08.12.2011 року (справа про фіксування судового процесу технічними засобами).

Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по даній справі, що надані сторонами на засадах змагальності і диспозитивності, давши всім доказам у справі належну оцінку, приходить до висновку, що позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до Великобагачанської селищної ради Великобагачанського району Полтавської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку, підлягають задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Судом встановлено, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть останнього серії НОМЕР_1 від 25.04.2006 (а.с. 17).

За життя останній розпорядився своїм майном та склав заповіт від 06.08.1996, згідно якого належний йому житловий будинок з надвірними будівлями, а також наявним на ньому майном, що розташований в с. Чапаєвка Великобагачанського району Полтавської області заповів ОСОБА_3 (а.с. 11).

Згідно довідки Виконавчого комітету Великобагачанської сільської ради №180 від 18.08.2020 село Чапаєвка вул. Ворошилова змінено на АДРЕСА_1 , згідно рішення 4 сесії 7 кликання Радивонівської сільської ради Великобагачанського району Полтавської області від 09.02.2016 «Про перейменування вулиць Радивонівської сільської ради та зміни нумерації будинків» (а.с. 23).

Іншим заповітом від 15.09.2004 ОСОБА_6 заповів належну йому земельну ділянку, згідно державного акту на право на земельну частку (пай) серії №002038, онуці ОСОБА_2 (а.с.10).

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ПЛ №052538 ОСОБА_4 був власником земельної ділянки площею 0,73 га, що розташована в с. Чапаєвка, Радивонівської сільської ради, з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, будівель і споруд, та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 12-13).

Відповідно до витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку ОСОБА_4 значиться власником земельної ділянки площею 0,25га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:001:0075 (а.с. 14).

ОСОБА_3 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 по заповіту.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 15.10.2019 (а.с. 16).

За життя, ОСОБА_3 розпорядилася своїм майном та склала заповіт, згідно якого усе належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповіла своїй дочці, позивачці по справі ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту від 20.11.2007, посвідченого секретарем Радивонівської сільської ради (а.с. 9).

З свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 23.09.2020 встановлено, що позивачка успадкувала після смерті ОСОБА_3 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав померлій на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого нотаріусом Великобагачанської державної нотаріальної контори 26.01.2007 (а.с. 8).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивачка є власником вищевказаного майна (а.с. 8 на звороті).

Матеріалами справи встановлено, що земельна ділянка розташована під будинком не була охоплена заповітами складеними за життя ОСОБА_4 .

Спадкоємцями по закону після померлого ОСОБА_4 є його онуки позивачка по справі ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 . Спадщину після смерті ОСОБА_4 на майно не охоплене заповітом прийняла лише відповідач по справі ОСОБА_2 , шляхом подання заяви про прийняття спадщини після смерті останнього. Звернувшись до нотаріуса з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину на майно ОСОБА_4 по закону, ОСОБА_2 отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку загальною площею 0,73га, з яких: земельна ділянка площею 0,25га, кадастровий номер :05:001:0075, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в АДРЕСА_1 та 0,48га, кадастровий номер :05:001:0130, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , оскільки земельна ділянка площею 0,25га кадастровий номер :05:001:0075 перейшла, згідно положень норм чинного законодавства у власність разом із житловим будинком, будівлями та спорудами, що на ній розташовані (а.с. 20).

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю, або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований (« ІНФОРМАЦІЯ_4 » - збудоване на землі слідує за нею). За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку в разі набуття права власності на нерухомість.

Таким чином, земельна ділянка площею 0,25га по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:001:0075 не входить до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 .

Отже, до ОСОБА_1 , відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України та ч. 1 ст. 120 ЗК України, разом з правом власності на житловий будинок перейшло і право власності на земельну ділянку на якій він розташований, а саме: земельну ділянку, розміром 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :05:001:0075, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Перехід майнових прав до іншої особи зумовлює перехід до неї і прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований відповідний об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. Особа, яка набула право власності на об`єкт нерухомості, розташований у межах земельної ділянки, якою користувався попередній власник нерухомого майна, набуває право вимагати оформлення на своє ім`я документів на користування всією земельною ділянкою на умовах і в обсязі, які були встановлені для попереднього землекористувача-власника об`єкта нерухомості, або частиною земельної ділянки, яка необхідна для обслуговування об`єкта нерухомості розташованого на ній (постанова Великої Палати Верховного Суду від 04 грудня 2018 року у справі № 910/18560/16).

Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Аналогічні положення містяться у ч.1 ст.15 ЦК України та ст.4 ЦПК України.

Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Пленум ВСУ в постанові № 20 від 22.12.1995 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» вказав, що судовий захист права приватної власності громадян здійснюється шляхом розгляду справ, зокрема, за позовами про визнання права власності на майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов ОСОБА_1 підлягає до задоволення.

У зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 377, 392, 1225 ЦК України, ст. 120 Земельного кодексу України, ст.ст. 4, 11, 12, 13, 76-80, 81, 83, 128, 141, 200, 206, 223, 247, 259, 263-265, 268, 273, 279, 280-283 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку розміром 0,25 га, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:001:0075, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до пп.15.5 п.15 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Великобагачанський районний суд Полтавської області.

На виконання п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України судом зазначається повне найменування сторін: позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

представник позивача адвокат Лисенко Наталія Василівна, місце знаходження АДРЕСА_3 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №248 від 26.12.1995;

відповідач: Великобагачанська селищна рада Великобагачанського району Полтавської області, юридична адреса: Полтавська область, Великобагачанський район, сел. Велика Багачка, вул. Каштанова, 20, ;

співвідповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Повне рішення суду складене 12.02.2021.

Суддя Я.В. Прасол