Справа № 491/985/20
УХВАЛА

24 червня 2021 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючого судді - Желясков О.О.

за участю секретаря Гула О.Р.,

представника позивача Гук В.С.,

представника відповідачів Свида К.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Ананьїв Одеської області в режимі відеоконференції цивільну справу за позовною заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРАГРОСОЮЗ» до ОСОБА_1 та ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОС-ЮГ» про визнання недійсним договору оренди землі укладеного між ОСОБА_1 та ПП «АГРОС-ЮГ», визнання поновленим договору оренди землі укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

На розгляді в Ананьївському районному суді Одеської області перебуває цивільна справа за позовною заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРАГРОСОЮЗ» до ОСОБА_1 та ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОС-ЮГ» про визнання недійсним договору оренди землі укладеного між ОСОБА_1 та ПП «АГРОС-ЮГ», визнання поновленим договору оренди землі укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

При цьому, на адресу суду надійшло клопотання представника відповідачів адвоката Свикда К.В. (Том справи №1 а.с.166-169) про витребування доказів, а саме:

1. витребування від відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (66400, Одеська обл., м. Ананьїв, вул. Героїв України, 48) наступних відомостей (копій документів):

1)коли був визначений та присвоєний кадастровий номер земельній ділянці :01:002:0488, хто подавав заяву про визначення кадастрового номера/про державну реєстрацію земельної ділянки? (на підтвердження відповіді надати копію заяви, якій було присвоєно обліковий номер; у разі подання заяви уповноваженою особою, надати копію документа, що підтверджує повноваження; надати копію протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла)

2)коли та ким була відкрита Поземельна книга на земельну ділянку :01:002:0488 в електронному вигляді;

3)чи вносився (вчинявся) 20.06.2012 Відділом Держкомзему у Ананьївському районі Одеської області до Книги реєстрації (Книги записів) та до Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488 запис №01347 про державну реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного, між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»?

4)надати копію заяви на реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз», на підставі якої було вчинено запис №01347 про реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»;

5)чи вносився до електронного вигляду Поземельної Книги на земельну ділянку :01:002:0488, до електронного вигляду Книги записів, Державного реєстру земель таї Державного земельного кадастру запис №01347 про реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»?

6)якщо такий запис вносився, то надати аркуш Поземельної книги в електронному вигляді на земельну ділянку :01:002:0488 на підтвердження запису №01347, копії аркушів розділу 4 Книги реєстрації (Книги записів) щодо вчинення запису №01347 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»;

7)надати витяг з Державного земельного кадастру по земельній ділянці :01:002:0488 про реєстрацію договору оренда землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» - запис № НОМЕР_1 ;

8)надати копію (роздруківку) Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488, яка велася в електронному вигляді;

9)чи було анульовано кадастровий номер :01:002:0488 та з яких підстав з посиланням на відповідну норму законодавства;

10)коли повторно був визначений та присвоєний кадастровий номер земельній ділянці :01:002:0558, хто подавав заяву про визначення кадастрового номера про державну реєстрацію земельної ділянки? (на підтвердження надати копію заяви, якій було присвоєно обліковий номер; у разі подання заяви уповноваженою особою, надати копію документа, що підтверджує повноваження; надати копію протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла);

11)коли та ким була відкрита Поземельна книга на земельну ділянку :01:002:0558 в паперовому вигляді та в електронному вигляді.

2. Витребувати від Відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (66400, Одеська обл., м. Ананьїв, вул. Героїв України, 48) для огляду в судовому засіданні оригінал Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488, відкритої 20.06.2012 реєстратором відділу Держкомзему в Ананьївському районі Одеської області Яковенко Ю.В.

3. Витребувати від ДП «УКРАГРОСОЮЗ» для огляду в судовому засіданні копію Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488, відкритої 20.06.2012 реєстратором відділу Держкомзему в Ананьївському районі Одеської області Яковенко Ю.В., завірену печаткою Відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та підписом начальника відділу Письменної І.П., яку представник ДП «УКРАГРОСОЮЗ» надав до суду, в якості додатку до позовної заяви.

Представник позивача адвокат Гук В.С. 24 червня 2021 року у підготовчому судовому засіданні проти задоволенні зазначеного клопотання заперечував та просив в його задоволенні відмовити.

Представник відповідачів адвокат Свида К.В. у підготовчому судовому засіданні клопотання про витребування доказів підтримала та просила його задовольнити в повному обсязі.

Розглядаю чи клопотання представника позивача про відкладення проведення підготовчого судового засідання, суд зазначає наступне.

Суд вивчивши клопотання представника відповідачів про витребування доказів та матеріали справи, з урахуванням думок сторін, вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, згідно з ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Частиною 3 статті 12 та частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч.2 ст.84 ЦПК України у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується; 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив суд :1) Визнати недійсним Договір оренди землі № 04-2018 від 12.11.2018 року укладений ОСОБА_1 та Приватним підприємством «АГРОС-ЮГ» про оренду земельної ділянки площею 3,56 га за кадастровим номером :01:002:0558, право оренди земельної ділянки за яким зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно під записом № 29424346 від 11.12.2018 року; 2) Визнати поновленим на той самий строк - одинадцять років три місяці і на тих самих умовах Договір оренди землі від 19 вересня 2007 року укладений між ОСОБА_1 та Дочірнім підприємством «Украгросоюз» про оренду земельної ділянки площею 3,56 га за кадастровим номером :01:002:0558 зареєстрований у Відділі Держкомзему у Ананьївському районі Одеської області 20 червня 2012 року за № 01347; 3) Визнати укладеною додаткову угоду про поновлення Договору оренди землі від 19 вересня 2007 року укладеного між ОСОБА_1 та Дочірнім підприємством «Украгросоюз» про оренду земельної ділянки площею 3,56 га за кадастровим номерок :01:002:0558 зареєстрований у Відділі Держкомзему у Ананьївському районі Одеської області 20 червня 2012 року за № 01347.

В свою чергу представник відповідачів просить суд витребувати докази, які можуть підтвердити або спростувати обставини державної реєстрації, як самої земельної ділянки, так і обставини державної реєстрації договорів оренди зазначеної земельної ділянки.

Представником відповідачів було вжито заходів до особистого отримання доказів, які він просить витребувати суд, що підтверджується наявними в матеріалах адвокатськими запитами №13 та №14 від6 серпня 2019 року (а.с.138, 139), адресованих відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області.

При цьому, з доданої до клопотання копії листа відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області від 6 вересня 2019 року №633/101-19 (а.с.145-зворот 146) вбачається, що на вказані запити відділом було надано представнику відповідачів інформацію не в повному обсязі.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення виконання завдання цивільного судочинства, яке полягає у справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави, суд вважає, що клопотання представника відповідачів про витребування доказів підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76, 77, 81, 84, 251, 258, 260, 261 ЦПК України суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника відповідачів адвоката Свикда К.В. про витребування доказів у цивільній справі за позовною заявою ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «УКРАГРОСОЮЗ» до ОСОБА_1 та ПРИВАТНОГО ПІДПРИЄМСТВА «АГРОС-ЮГ» про визнання недійсним договору оренди землі укладеного між ОСОБА_1 та ПП «АГРОС-ЮГ», визнання поновленим договору оренди землі укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» та визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі, - задовольнити.

Витребувати від відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (66400, Одеська обл., м. Ананьїв, вул. Героїв України, 48) наступні відомості (копії документів):

1)коли був визначений та присвоєний кадастровий номер земельній ділянці :01:002:0488, хто подавав заяву про визначення кадастрового номера/про державну реєстрацію земельної ділянки? (на підтвердження відповіді надати копію заяви, якій було присвоєно обліковий номер; у разі подання заяви уповноваженою особою, надати копію документа, що підтверджує повноваження; надати копію протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла)

2)коли та ким була відкрита Поземельна книга на земельну ділянку :01:002:0488 в електронному вигляді;

3)чи вносився (вчинявся) 20.06.2012 Відділом Держкомзему у Ананьївському районі Одеської області до Книги реєстрації (Книги записів) та до Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488 запис №01347 про державну реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного, між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»?

4)надати копію заяви на реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз», на підставі якої було вчинено запис №01347 про реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»;

5)чи вносився до електронного вигляду Поземельної Книги на земельну ділянку :01:002:0488, до електронного вигляду Книги записів, Державного реєстру земель таї Державного земельного кадастру запис №01347 про реєстрацію договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»?

6)якщо такий запис вносився, то надати аркуш Поземельної книги в електронному вигляді на земельну ділянку :01:002:0488 на підтвердження запису №01347, копії аркушів розділу 4 Книги реєстрації (Книги записів) щодо вчинення запису №01347 щодо державної реєстрації договору оренди землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз»;

7)надати витяг з Державного земельного кадастру по земельній ділянці :01:002:0488 про реєстрацію договору оренда землі від 19.09.2007, укладеного між ОСОБА_1 та ДП «Украгросоюз» - запис № НОМЕР_1 ;

8)надати копію (роздруківку) Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488, яка велася в електронному вигляді;

9)чи було анульовано кадастровий номер :01:002:0488 та з яких підстав з посиланням на відповідну норму законодавства;

10)коли повторно був визначений та присвоєний кадастровий номер земельній ділянці :01:002:0558, хто подавав заяву про визначення кадастрового номера про державну реєстрацію земельної ділянки? (на підтвердження надати копію заяви, якій було присвоєно обліковий номер; у разі подання заяви уповноваженою особою, надати копію документа, що підтверджує повноваження; надати копію протоколу проведення перевірки документації із землеустрою та обмінного файла);

11)коли та ким була відкрита Поземельна книга на земельну ділянку :01:002:0558 в паперовому вигляді та в електронному вигляді.

Витребувати від Відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області (66400, Одеська обл., м. Ананьїв, вул. Героїв України, 48) для огляду в судовому засіданні оригінал Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488, відкритої 20.06.2012 реєстратором відділу Держкомзему в Ананьївському районі Одеської області Яковенко Ю.В.

Витребувати від Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОСОЮЗ ЛТД» (ДП «УКРАГРОСОЮЗ»), яке знаходиться за адресою: 66442, Одеська обл., Подільський р-н, с.Долинське (ЄДРОУ 30818378) для огляду в судовому засіданні копію Поземельної книги на земельну ділянку :01:002:0488, відкритої 20.06.2012 реєстратором відділу Держкомзему в Ананьївському районі Одеської області Яковенко Ю.В., завірену печаткою Відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та підписом начальника відділу Письменної І.П., яку представник ДП «УКРАГРОСОЮЗ» надав до суду, в якості додатку до позовної заяви.

Копію цієї ухвали направити до Відділу в Ананьївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРАГРОСОЮЗ ЛТД» для виконання в частинах, що їх стосуються.

Ухвалу суду виконати в строк до «02» серпня 2021 року.

Копію ухвали для відому направити учасникам справи.

Роз`яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Ухвала суду, окремо від рішення суду, оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає чинності з моменту підписання її суддею.

Суддя Желясков О.О.