ЧЕРНІВЕЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

12 лютого 2021 року м. Чернівці справа № 717/913/19

провадження №22-ц/822/178/21

Суддя судової палати в цивільних справах Чернівецького апеляційного суду Височанська Н.К., розглянувши клопотання Акціонерного товариства «Альфа-Банк» та ОСОБА_1 про витребування доказів у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» Некая Юрія Вікторовича, Акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування запису про державну реєстрацію,

В С Т А Н О В И Л А:

Ухвалою Чернівецького апеляційного суду від 26 січня 2021 року відкрито апеляційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до державного реєстратора Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» Некая Юрія Вікторовича, Акціонерного товариства «Альфа-Банк» про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, скасування запису про державну реєстрацію, за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Вижницького районного суду Чернівецької області від 25 листопада 2020 року.

Разом із апеляційною скаргою ОСОБА_2 подано клопотання, в якому він просив суд зобов`язати відповідача надати докази того, що саме представник відповідача ОСОБА_3 звернулася 11.03.2020р. до державного реєстратора та надала необхідні для цього документи; витребування звіту про оцінку вартості житлового будинку від 11.03.2020р.

08 лютого 2021 року до Чернівецького апеляційного суду від АТ «Альфа-Банк» надійшов відзив на апеляційну скаргу ОСОБА_1 та клопотання про витребування доказів.

АТ «Альфа-Банк» просить суд витребувати від Вижницької районної державної адміністрації, Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації, в особі державного реєстратора Некая Ю.В., належним чином завірені копії усіх документів з реєстраційної справи, що стали підставою для реєстрації 11.03.2020р. за АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», права власності на нерухоме майно.

Суд вважає, що клопотання ОСОБА_1 та АТ «Альфа-Банк» підлягають задоволенню частково з наступних підстав

Відповідно до ч.ч.1, 6-9 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд апеляційної інстанції досліджує докази, що стосуються фактів, на які учасники справи посилаються в апеляційній скарзі та (або) відзиві на неї.

Докази, які не були подані до суду першої інстанції, приймаються судом лише у виняткових випадках, якщо учасник справи надав докази неможливості їх подання до суду першої інстанції з причин, що об`єктивно не залежали від нього.

Ухвалою Вижницького районного суду Чернівецької області від 25 лютого 2020 року було витребувано від Вижницької районної державної адміністрації, Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації, в особі державного реєстратора Некая Ю.В., належним чином завірені копії усіх документів з реєстраційної справи, що стали підставою для реєстрації 11.03.2020р. за АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», права власності на нерухоме майно.

На виконання вищевказаної ухвали від Вижницької районної державної адміністрації надійшли документи не в повному обсязі.

Відповідно до п.8 ч.1 ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа - сукупність документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, а також документів, сформованих у процесі проведення таких реєстраційних дій, що зберігаються у паперовій та електронній формі.

Статтею 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Згідно із п.1 ч.1 ст.9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 оскаржує рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації» Некая Ю.В. щодо державної реєстрації права власності за АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .

Враховуючи наведене, вважаю, що клопотання ОСОБА_1 та АТ «Альфа-Банк» про витребування документів, що стали підставою для реєстрації 11.03.2020р. за АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», права власності на нерухоме майно підлягає до часткового задоволення.

Разом з тим, відсутні підстави для задоволення клопотання ОСОБА_1 про витребування звіту про оцінку вартості житлового будинку від 11.03.2020р., оскільки такий звіт міститься в матеріалах даної справи (том 1, аркуш справи 230).

Керуючись ст.365, 367 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Клопотання ОСОБА_1 та Акціонерного товариства «Альфа-Банк» про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати у Вижницької районної державної адміністрації належним чином засвідчені копії документів з реєстраційної справи, на підставі яких Комунальним підприємством «Кельменецьке районне бюро технічної інвентаризації, в особі державного реєстратора Некая Ю.В., 11.03.2020р. проведено реєстраційні дії з реєстрації за АТ «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк», права власності на житловий будинок, що розташований по АДРЕСА_1 .

Копію ухвали апеляційного суду направити для виконання на адресу Вижницької районної державної адміністрації.

Строк виконання ухвали до 22 лютого 2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.К. Височанська