Справа № 681/495/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2021 року м.Полонне

Полонський районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Горгулько Н.А.

за участю секретаря судових засідань Олійник Л.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

В травні 2021 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування вимог вказував, є власником будинку відповідно до договору дарування від 08 липня 2016 року. Вказаний будинок подарований його з відповідачем матір`ю ОСОБА_3 . В будинку зареєстрований його рідний брат ОСОБА_2 , який з 2016 року проживає в Австралії, востаннє приїжджав додому на початку весни 2018 року, жодних витрат по утриманню будинку не несе. Такі обставини позбавляють його, як власника будинку, права розпоряджатись своїм майном.

19 травня 2021 року у справі відкрито провадження та постановлено здійснювати розгляд справи в порядку знгального позовного провадження.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав заяву, в якій просив здійснювати розгляд справи у його відсутності, позов підтримав, просив задоволити.

Відповідач, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, надіслав заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності; не заперечує проти позовних вимог, зазначає, що дійсно більше п`яти років не проживає за місцем реєстрації, отримав громадянство Австралії і не має наміру повертатись в Україну.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів.

Встановлено, що згідно з даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 набув право приватної власності на житловий будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 08 липня 2016 року (а.с.8).

Відповідно до даних довідок №248 від 16 квітня 2021 року (а.с.9) та №264 від 20 квітня 2021 року (а.с.10) Новоселицького старостинського округу в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований лише ОСОБА_2 , який за місце реєстрації не проживає більше трьох років, що також підтверджують свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі ОСОБА_1 створює для нього перешкоди у користуванні цим житлом, позбавляє його права розпоряджатись таким, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, його права, як власника, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Згідно з ч.1, ч.2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача.

Керуючись наведеним, ст.ст.13, 81, 141, 263-265, 268, 273, 275, 279, 354, 355 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 (дев`ятсот вісім) грн. судових витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Хмельницької області шляхом подання до Полонського районного суду апеляційної скарги протягом тридцяти днів після його складення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 ;

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , фактично проживає в м.Міррабука Австралія.

Суддя Н.А.Горгулько