Справа № 464/2237/21
пр.№ 2/464/1007/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.06.2021 Сихівський районний суд м.Львова

в складі: головуючого судді Чорна С.З.

при секретарі судових засідань Гринюк Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ЛКП "Житловик - С", ЛМКП "Львівводоканал" про розподіл особових рахунків,-

за участю:

позивача ОСОБА_3 ,

представника позивача ОСОБА_4 ,

представника відповідача ЛМКП "Львівводоканал" ЗасєдкоМ.В.,

представника відповідача ЛКП "Житловик - С" Борох З.І.,

в с т а н о в и в :

позивач ОСОБА_1 звернувся до Сихівського районного суду м.Львова з позовом до відповідачів ОСОБА_2 , ЛКП "Житловик - С", ЛМКП "Львівводоканал" в якому просить зобов"язати ЛКП "Житловик - С" розподілити особовий рахунок № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 , на два окремих - ім"я ОСОБА_2 розміром 3/4 від щомісячного платежу; зобов"язати ЛМКП "Львівводоканал" розділити особовий рахунок № НОМЕР_2 на два окремих - на ім"я ОСОБА_1 розміром 1/4 частина від загальної суми платежу та інший - на ім"я ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, він проживає та зареєстрований у спірному житлі з 1985 року, крім нього у квартирі зареєстрована відповідачка ОСОБА_2 та її син ОСОБА_5 . Між ним та відповідачем існують напружені стосунки з приводу житла. Рішенням Сихівського районного суду м.Львова встановлено порядок користування квартирою. На даний час у них виникають конфлікти по оплаті житлово комунальних послуг, оскільки він є пенсіонером, отримує невелику пенсію, просить розподілити особові рахунки на два окремих.

Ухвалою суду від 16.04.2021 відкрито спрощене позовне провадження.

02.06.2021 від представника відповідача ЛМКП «Львівводоканал» до суду поступив відзив на позовну заяву. У якому позовні вимоги заперечив та пояснив, що у квартирі зареєстровано 4 осіб, а тому обов`язок по сплаті комунальних платежів несуть всі власники та особи, що проживають у квартирі або будинку. Крім того, встановлені сантехнічні прилади та водолічильник є одні на всіх членів сім`ї, що унеможливлює визначення об`єму спожитої води на кожного мешканця квартири окремо.

11.06.2021 від представника відповідача ЛКП «Житловик-С» до суду поступив відзив на позовну заяву, в якому зазначила, що на обслуговуванні ЛКП «Житловик-С» знаходився будинок АДРЕСА_2 . Квартира АДРЕСА_1 є державною, основний квартиронаймач по ордеру помер. В квартирі зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 . Провести розподіл особових рахунків немає можливості без виділу часток нерухомого майна в натурі.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали та дали пояснення, аналогічні змісту позову.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи.

Представник ЛМКП «Львівводоканал» у судовому засідання позов заперечила, надала пояснення аналогічні викладені в відзиві на позовну заяву.

Представник ЛКП «Житловик - С» у судовому засідання позов заперечила, надала пояснення аналогічні викладені в відзиві на позовну заяву.

Суд, заслухавши вступні слова сторін, що з`явились у судове засідання, вивчивши подані письмові докази прийшов до наступного висновку.

Судом встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить Міській раді зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , відповідач ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідно до наданих суду квитанцій, позивач сплачує кошти за послуги водопостачання та водовідведення та житлово-комунальних послуг на особові рахунки: НОМЕР_1 та НОМЕР_2 .

Рішенням Сихівського районного суд м.Львова від 25.04.2014 встановлено порядок користування квартирою АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 житлову кімнату площею 19,8 кв.м., ОСОБА_2 , ОСОБА_6 і ОСОБА_7 житлові кімнати площею 11,8кв.м. та площею 9,4 кв.м.; залишити в спільному користуванні ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 кухню площею 7,3кв.м., ванну кімнату площею 2,6 кв.м., вбиральню площею 1,0 кв.м., комірку площею 0,5 кв.м. і лоджію площею 1,9кв.м.

Судом встановлено, що між сторонами виникли правовідносини, які регулюються наступними нормами права.

Статтею 1 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» визначено поняття «житлово-комунальні послуги». Згідно ст.13 даного Закону житлово-комунальні послуги поділяються залежно від функціонального призначення. Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства (ч.2 ст.13 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»).

Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою (ст.29 Закону України «Про житлово - комунальні послуги»).

Відповідно до п.10 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572 "Про механізм впровадження Закону України " Про приватизацію державного житлового фонду" розподіл загальних витрат на оплату житлово-комунальних та інших послуг в житлових приміщеннях де проживає два і більше власників, проводиться за узгодженням мешканців квартири.

За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється:

за електроенергію при загальному лічильнику - пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря);

за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень - за чисельністю членів сім`ї, що проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку, та осіб, які проживають у квартирі, житловому приміщені у гуртожитку більше ніж місяць;

за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій - за встановленими тарифами відповідно до опалюваної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Згідно п.3.9 Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України, затверджених наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України, від 27.06.2008 №190, рахунки за воду і за скидання стічних вод до мережі водовідведення виписуються виробником споживачам. Якщо субспоживач має особисті рахунки, то він розраховується за питну воду та скидання стічних вод з виробником. Розподіл суми рахунку між субспоживачами, на яких не відкрито окремих особових рахунків, здійснюється споживачами самостійно. У випадках, коли засоби обліку на вводах субспоживачів відсутні, розрахунки за воду проводяться за нормами водоспоживання, при цьому обсяг стічних вод, які належать до сплати, дорівнює обсягу водоспоживання.

Відтак, відкриття окремих абонентських рахунків на членів сімї наймача квартири можливе лише після виділення часток в натурі та встановлення окремих опалювальних приладів.

Оскільки спірна квартира є неприватизована, договір найму зі сторонами не переукладений, а окремі прилади обліку споживання водопостачання та водовідведення у спірному помешканні ні позивачем, ні відповідачем не встановлені, тому у задоволенні позову про розподіл особових рахунків між позивачем та відповідачем слід відмовити.

За вищенаведених обставин та норм права у задоволенні позову слід відмовити.

На підставі Закону України «Про житлово - комунальні послуги» та керуючись ст. ст. 10, 12, 60, 82, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

в задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ЛКП "Житловик - С", ЛМКП "Львівводоканал" про розподіл особових рахунків відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку визначеному ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ЛКП "Житловик - С", м.Львів, пр.Ч.Калини,38, .

Відповідач: ЛМКП "Львівводоканал", м.Львів, вул.Зелена,64, .

Повний текст рішення суду складено 17.06.2021.

Суддя С.З. Чорна