10 лютого 2021 року Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

судді Борєйко О.М.
за участю секретаря судового засідання Юр`євої К.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Черкаси в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Черкаська міська рада звернулась до Соснівського районного суду з вказаною позовною заявою.
В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначає, що 21 лютого 2019 року між Черкаською міською радою та Аксельрот Дов укладений договір № 572 про відшкодування збитків (неодержаного доходу) (надалі по тексту договір).
Згідно рішення Черкаської міської ради від 24.01.2019 № 2-3735 Про міський бюджет на 2019 рік, з 01 січня 2019 року щомісячна плата за користування земельною ділянкою становить 2956 гривень 38 копійок,
Рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-5179, відповідачу надано в оренду земельні ділянки по АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, щомісячна плата за користування вказаною земельною ділянкою нараховується по 01 жовтня 2019 року включно.

Відповідно до п.8 договору, за період з 01 січня 2019 року по 01 жовтня 2019 року, відповідачу нараховано 26 702 грн 79 коп. орендної плати.

За період користування земельною ділянкою відповідачу нараховано 72 491 гривню 44 копійки (45788, 65 грн. + 26 702, 79 грн.).

На виконання умов договору, відповідачем сплачено на користь позивача 45 788 гривень 88 копійок.

Внаслідок неналежного виконання умов договору, заборгованість відповідача перед позивачем становить 26702 гривні 79 копійок (72491, 44 грн. - 45788,65 грн.)

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 05 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

Представник позивача - ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач - ОСОБА_1 у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, шляхом направлення судових повісток на останню відому адресу його реєстрації, а також відповідно до вимог ч.10 ст.187 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб - порталі «Судова влада України».

Згідно ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (ухвалює заочне рішення).

Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, однак, в судове засідання без поважних причин двічі не з`явився, відзиву чи заперечень щодо позовної заяви суду не надав. Приймаючи до уваги, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити, за результатами її розгляду, заочне рішення.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється.

Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, приходить до наступного.

21 лютого 2019 року між Черкаською міською радою та Аксельрот Дов укладений договір № 572 про відшкодування збитків ( неодержаного доходу) ( надалі по тексту договір).

Відповідно до п. 7 договору, відповідач погодився добровільно без розгляду питання в суді сплатити кошти в сумі 45788 гривень 65 копійок до 10 числа наступного за звітним за фактичне використання ним земельної ділянки в розмірі 45788,65 грн. до 10 числа місяця, наступного за звітним, за період з 16.02.2017 р. по 3 1.12.2018 р.

Згідно рішення Черкаської міської ради від 24.01.2019 № 2-3735 Про міський бюджет на 2019 рік, з 01 січня 2019 року щомісячна плата за користування земельною ділянкою становить 2956 гривень 38 копійок,

Відповідно до п.12 договору, договір діє з дати його реєстрації в управлінні земельних ресурсів та землеустрою департаменту архітектури та мвстобудування Черкаської міської ради до дати державної реєстрації права власності або оренди, за умови повної сплати суми зазначеної 7,8 цього пунктами договору.

Згідно рішення Черкаської міської ради від 02 жовтня 2019 року № 2-5179 Про надання громадянину Ізраїлю Аксельрот Дов земельних ділянок в оренду по АДРЕСА_1 , відповідачу надано земельні ділянки, без зміни їх цільового призначення площею 0,1806 га (кадастровий номер :04:037:0033) та площею 0,0476 га (кадастровий номер :04:037:0040) по АДРЕСА_1 , які за цільовим призначенням віднесені до земель житлової та громадської забудови (для будівництва т, та надати один примірник Черкаській міській раді протягом двох місяців з дати прийняття рішення.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 549 ЦК України, пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно ст. 206 Земельного кодексу України, використання землі в Україні є платним.

Відповідно до ст. 21 Закону України Про оренду землі, орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Згідно ст. 24 Закону України "Про оренду землі", орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

21 лютого 2019 року між Черкаською міською радою та Аксельрот Дов укладений договір № 572 про відшкодування збитків (неодержаного доходу) ( надалі по тексту договір).

Відповідно до п. 7 договору, відповідач погодився добровільно без розгляду питання в суді сплатити кошти в сумі 45788 гривень 65 копійок до 10 числа наступного за звітним за фактичне використання ним земельної ділянки в розмірі 45788,65 грн. до 10 числа місяця, наступного за звітним, за період з 16.02.2017 р. по 3 1.12.2018 р.

Згідно рішення Черкаської міської ради від 24.01.2019 № 2-3735 Про міський бюджет на 2019 рік, з 01 січня 2019 року щомісячна плата за користування земельною ділянкою становить 2956 гривень 38 копійок,

Рішенням Черкаської міської ради від 02.10.2019 № 2-5179, відповідачу надано в оренду земельні ділянки по АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, щомісячна плата за користування вказаною земельною ділянкою нараховується по 01 жовтня 2019 року включно.

Відповідно до п.8 договору, за період з 01 січня 2019 року по 01 жовтня 2019 року, відповідачу нараховано 26 702 грн 79 коп. орендної плати.

За період користування земельною ділянкою відповідачу нараховано 72 491 гривню 44 копійки (45788, 65 грн. + 26 702, 79 грн.).

На виконання умов договору, відповідачем сплачено на користь позивача 45 788 гривень 65 копійок.

Внаслідок неналежного виконання умов договору, заборгованість відповідача перед позивачем становить 26702 гривні 79 копійок (72491, 44 грн. - 45788,65 грн.).

Крім того, за прострочення виконання грошових зобовязань відповідачу нараховано пеню в сумі 1271 гривня 10 копійок.

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно платіжного доручення № 339 від 23 вересня 2020 року позивачем при зверненні з позовною заявою сплачений судовий збір у сумі 2102 гривні, який, відповідно до ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у повному обсязі.

На підставі викладеного, згідно ст.ст. 15,16, 509, 546, 549, ст.ст 76 - 81, 83, 89, 95, 280, 281, 263, 265, 273 Цивільного процесуального кодексу України,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 , на користь міського бюджету м. Черкаси (Балансовий рахунок UA0023002, одержувач платежу: УК у м. Черкассах/Черкаси/24062200, , банк: Казначейство України (ел. адм. подат.), призначення платежу: кошти за земельні ділянки, які не передані у користування або внаслідок самовільного зайняття) заборгованість за договором про відшкодування збитків (неодержаного доходу) від 21.02.2019 № 572 в сумі 26 702 (двадцять шість тисяч сімсот дві) гривні 79 (сімдесят дев`ять ) копійок, пеню в розмірі 1271 (одна тисяча двісті сімдесят одна) гривня 10 (десять) копійок та сплачений судовий збір в розмірі 2102 (дві тисячі сто дві) гривні, а всього - 30 075(тридцять тисяч сімдесят п`ять) гривень 89 (вісімдесят дев`ять) копійок.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі його пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

Позивач Черкаська міська рада, адреса: 18001, м. Черкаси, вул. Байди Вишневецького буд.36, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному Державному реєстрі підприємств і організацій України 25212542.

Відповідач ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Суддя О.М. Борєйко