Справа № 697/220/21
Провадження № 2/697/272/2021
У Х В А Л А

18 лютого 2021 року м. Канів

Суддя Канівського міськрайонного суду Черкаської області Б.В. Євтушенко, розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомості,

ВСТАНОВИВ :

Позивач в особі представника звернулася до Канівського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомості, а саме:

1. договору купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , котрий складається із житлового будинку А-2 загальною площею 246,4 кв.м., господарської будівлі - Б-2 загальною площею 131,9 кв.м. і огорожі 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за №2889;

2. договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2 га, кадастровий номер :02:001:0023, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2890;

3. договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2 га, кадастровий номер :02:001:1670, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2892;

4. договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0902 га, кадастровий номер :02:001:1672, за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2893;

5. договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0714 га, кадастровий номер :02:001:1673, за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2894;

6. договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2241 га, кадастровий номер :02:001:0211, за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2891.

Позовна заява подана із додержанням вимог, викладених у ст.ст. 175-177 ЦПК України, підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у справі не встановлені. Тому позовну заяву слід прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Дослідивши матеріали справи, з урахуванням ст. ст. 19, 274 ЦПК України, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, суд приходить до висновку, що дана справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

До позовної заяви позивачем додане клопотання про витребування доказів, у якому просить суд витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу належно засвідчені копії оспорюваних договорів, оскільки у позивача оригінали договорів відсутні.

Суд, розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, вважає його обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених позивачем.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19,84,175,177,187,190-193,260,274-278 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження в справі №697/220/21 за позовом ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 ) та ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_4 ) про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомості.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 22.03.2021 о 14:00 год. Засідання провести під головуванням судді Б. В. Євтушенко в приміщенні Канівського міськрайонного суду Черкаської області за адресою: м. Канів, вул. Успенська, 22.

Задовольнити клопотання позивача про витребування доказів.

Зобов`язати приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Шевченко Інну Леонтіївну (03039, м. Київ, вул. Голосіївська, буд. 17, оф. 605) надати суду до дня підготовчого засідання, до 22.03.2021, належно засвідчені копії наступних договорів:

- договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , котрий складається із житлового будинку А-2 загальною площею 246,4 кв.м., господарської будівлі - Б-2 загальною площею 131,9 кв.м. і огорожі 1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за №2889;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2 га, кадастровий номер :02:001:0023, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та

ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2890;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2 га, кадастровий номер :02:001:1670, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2892;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0902 га, кадастровий номер :02:001:1672, за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2893;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,0714 га, кадастровий номер :02:001:1673, за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2894;

- договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 0,2241 га, кадастровий номер :02:001:0211, за адресою: Черкаська область, Канівський район, с. Келеберда, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, укладений 30.12.2020 між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та посвідчений 30.12.2020 Шевченко Інною Леонтіївною, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, та зареєстрований в реєстрі за № 2891.

У разі неможливості надання документів, повідомити суд про причини.

Встановити відповідачу 15 (п`ятнадцятиденний) строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст. 178 ЦПК України).

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://kn.ck.court.gov.ua/sud2308/

Копію ухвали направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Б . В . Євтушенко