Справа № 930/119/21
№2/930/309/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.06.2021 року Немирівський районний суд

Вінницької області

в складі головуючого судді Алєксєєнка В.М.

при секретарі Путій З.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

Свої позовні вимоги позивачка мотивує тим, що на підставі свідоцтва від 21.08.2002 року про право власності на квартиру в багатоквартирному будинку ОСОБА_1 належить квартира, що розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , її колишній співмешканець, який проживав та був зареєстрований в квартирі з 19 листопада 2010 року , але в 2017 року ОСОБА_2 добровільно вибув з квартири, забравши при цьому свої особисті речі та переїхав на постійне місце проживання в смт. Біловодськ Луганської області, де проживає його батько.

На протязі понад трьох років відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає .

29.01.2020 року позивачка зверталася до органу реєстрації виконавчого комітету Немирівської міської ради з заявою про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , однак її було відмовлено у зняті з реєстраційного обліку відповідача, в зв`язку із відсутністю у неї документів , що засвідчують її представницькі повноваження .

Той факт, що відповідач понад 3 роки не проживає в квартирі можуть підтвердити свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Оскільки відповідач не має ніяких прав до квартири позивачки, ні як власник, ні як квартиронаймач, а тому добровільно обравши інше місце тимчасового проживання відповідач втратив право користування належною квартирою ОСОБА_1 ..

В зв`язку із реєстрацією відповідача в квартирі позивачки, вона має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню квартири, що перешкоджає її у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

У зв"язку із цим позивачка звернулася з позовом в суд до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням.

Представник позивачки, адвокат примакова В.В. в судове засідання не з"явилася, надіслала в суд заяву, в якій позов підтримала, просить його задовільнити, справу розглянути у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання не з"являється, про причини неявки суд не повідомляє, хоча своєчасно і належним чином був повідомлений про час, дату і місце розггляду справи. Заяви про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи в суд не надіслав.

За вказаних обставин, суд проводить розгляд справи у відсутності сторін без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу за правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вивчивши та оцінивши докази по справі, співставивши їх у відповідності до норм чинного законодавства, вважає що позов обгрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно свідоцтва від 21.08.2002 року про право власності на квартиру в багатоквартирному будинку ОСОБА_1 належить квартира, що розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 , її колишній співмешканець, який проживав та був зареєстрований в квартирі з 19 листопада 2010 року , але в 2017 року ОСОБА_2 добровільно вибув з квартири, забравши при цьому свої особисті речі та переїхав на постійне місце проживання в смт. Біловодськ Луганської області, де проживає його батько.

На протязі понад трьох років відповідач ОСОБА_2 в квартирі не проживає .

29.01.2020 року позивачка зверталася до органу реєстрації виконавчого комітету Немирівської міської ради з заявою про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , однак її було відмовлено у зняті з реєстраційного обліку відповідача, в зв`язку із відсутністю у неї документів , що засвідчують її представницькі повноваження .

Той факт, що відповідач понад 3 роки не проживає в квартирі можуть підтвердити свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Оскільки відповідач не має ніяких прав до квартири позивачки, ні як власник, ні як квартиронаймач, а тому добровільно обравши інше місце тимчасового проживання відповідач втратив право користування належною квартирою ОСОБА_1 ..

В зв`язку із реєстрацією відповідача в квартирі позивачки, вона має ряд незручностей та додаткових фінансових витрат по утриманню квартири, що перешкоджає її у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При вирішенні спорів, пов`язаних з користуванням жилими приміщенням в будинках і квартирах, які належать громадянам на праві приватної власності, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, слід виходити з норм Глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР про користування жилими приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, а також положень статті 405 ЦК України.

Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

З урахуванням встановлених обставин суд дійшов висновку, що оскільки ОСОБА_2 не користується квартирою АДРЕСА_2 понад три роки в якій зареєстрований, його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеною квартирою та зняти його з реєстраційного обліку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст.71,72,107 ЖК України, ст.6,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст.4,13,19,76-81,141,263- 265,280-282ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: належною ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на праві приватної власності квартирою АДРЕСА_2 та зняти його з реєстраційного обліку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: В.М. Алєксєєнко