Справа №701/106/21
Номер провадження2-о/701/7/21
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 лютого 2021 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - В.Л. Маренюка
при секретарі - Н.В. Філіпчак
розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, смт. Маньківка справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Маньківська селищна рада Маньківського району, Черкаської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,

В С Т А Н О В И В :
Заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів.

На підставу своїх вимог спирається на те, що він НіОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель смт. Маньківка, Маньківського району Черкаської області, постійне зареєстроване місце проживання зареєстровано у будинку

АДРЕСА_1 , належить заявнику на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу. При цьому, у тексті Договору купівлі-продажу від 30.11.2000 року, та у наданій на ім`я заявника довідці Маньківського виробничого відділку Комунального Підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 09.12.2020 №554, його прізвище власника-покупця записано як « ОСОБА_3 ».

В той час, як згідно даних паспорта заявника Громадянина України НОМЕР_1 , виданого 28.10.2010 року Маньківським РВ ГУМВС України в Черкаській області, його прізвище українською мовою вказано « ОСОБА_4 », російською мовою вказано « ОСОБА_5 ».

Земельна ділянка розміром 0,1473га по АДРЕСА_2 , на якій розташований вищевказаний будинок, належить заявнику на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки. В тексті Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.03.2002 року та у вказаному Державному акті на право приватної власності на землю серії ЧР 11-2-611 від 05.04.2002 року, прізвище заявника власника-покупця записано як « ОСОБА_3 ».

В той же час, згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.01.2021, прізвище заявника власника даної земельної ділянки вказано вірно « ОСОБА_4 », що відповідає даним паспорта заявника, проте не відповідає даним правовстановлюючих документів Договору купівлі-продажу та державного акту.

У зв`язку з викладеними розбіжностями, постановою приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., від 15.01.2021 року заявнику відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, що змусило заявника звернутися до суду з даною заявою за встановленням юридичного факту.

Заявник до суду не з`явився, але надав суду письмову заяву в якій просить справу розглядати в його відсутності та заявлені вимоги підтримує.

Представник заінтересованої особи: Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але надав суду письмову заяву, згідно якої просить справу розглядати у його відсутності та не навів аргументів проти задоволення заявлених вимог.

У зв`язку з неявкою в судове засіданні всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини:

ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житель смт. Маньківка, Маньківського району Черкаської області, постійне зареєстроване місце проживання зареєстровано у будинку АДРЕСА_3 даного населеного пункту.

Місце проживання у даному будинку зареєстровано з 15.12.2000 року, згідно відмітки -штампу у його паспорті та довідки про склад сім`ї від 22.01.2021 №435, виданою виконавчим комітетом Маньківської селищної ради.

Вулиця Ворошилова перейменована на вулицю Броварська згідно Розпорядження селищного голови смт. Маньківка Черкаської області від 19.02.2016 року «Про перейменування вулиць та провулків смт. Маньківка та селища Жолудьково» на виконання Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні і заборону пропаганди їх символіки».

Житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_2 , належить заявнику на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 30.11.2000р. ОСОБА_7 , завідуючою Маньківською державною нотконторою, зареєстрованого в реєстрі за №3094.

Право власності на майно зареєстровано у Маньківському відділку Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації згідно запису від 06.12.2000 за р.№2800 в книзі №10, що підтверджується відповідним штампом-відміткою на вказаному договорі. Однак в тексті Договору купівлі - продажу від 30.11.2000 року, та у наданій на ім`я заявника довідці Маньківського виробничого відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 09.12.2020 №554, його прізвище власника-покупця записано як « ОСОБА_3 ». В той час, як згідно даних паспорта заявника Громадянина України НОМЕР_1 , виданого 28.10.2010 року Маньківським РВ ГУМВС України в Черкаській області, його прізвище українською мовою вказано « ОСОБА_4 », російською мовою вказано « ОСОБА_5 ».

Земельна ділянка розміром 0,1473га. по АДРЕСА_2 , на якій розташований вищевказаний будинок, належить заявнику на праві приватної власності на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 15 березня 2002 року ОСОБА_7 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №659. В подальшому, на підставі вказаного Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.03.2002 року, заявнику було виготовлено та видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ЧР 11-2-611 від 05.04.2002 року. В тексті Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 15.03.2002 року та у вказаному Державному акті на право приватної власності на землю серії ЧР 11-2-611 від 05.04.2002 року, прізвище заявника власника-покупця записано як « ОСОБА_3 ». В той же час, згідно даних Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.01.2021, прізвище заявника власника даної земельної ділянки вказано вірно « ОСОБА_4 », що відповідає даним паспорта заявника, проте не відповідає даним правовстановлюючих документів Договору купівлі-продажу та державного акту.

15.01.2021 року заявник звернувся до приватного нотаріуса Маньківського районного нотаріального округу Завірюхи О.В., з проханням посвідчити договори дарування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,1473га, кадастровий номер :01:001:1433, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 . При цьому, нотаріусом повідомлено, що для вчинення зазначених нотаріальних дій ОСОБА_1 надав нотаріусу документи, що посвідчують його право власності на зазначене нерухоме майно, а також інші документи, необхідні для відчуження зазначеного майна.

Згідно підпункту 1.2 пункту 1 глави 2 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, право власності на нерухоме майно, що відчужується, може бути підтверджено нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу.

ОСОБА_1 надано договір купівлі-продажу, посвідчений Маньківською державною нотаріальною конторою 30.11.2000 р., зареєстрований в реєстрі за № 3094, що посвідчує його право власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, та договір купівлі-продажу, посвідчений Маньківською державною нотаріальною конторою 15.03.2002 р., зареєстрований в реєстрі за № 659, що посвідчує його право власності на земельну ділянку. Юридичний аналіз документів виявив невідповідність даних щодо графи «прізвище, ім`я по батькові», а саме в обох договорах купівлі-продажу зазначено прізвище « ОСОБА_3 », що не відповідає його паспорту серія НОМЕР_1 , виданому Маньківським РВ ГУМВС України в Черкаській області 28.10.2010 року, в якому зазначено прізвище « ОСОБА_4 ».

Нотаріусом повідомлено, що керуючись ст. 47 Закону України «Про нотаріат», для вчинення нотаріальних дій не приймаються документи, які не відповідають вимогам законодавства. Також роз`яснено, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті, у тому числі факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, здійснюється в судовому порядку (пункт 6 частини першої статті 315 ЦПК України, пункт 12 постанови пленуму Верховного суду України від 31 березня 1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»).

Оскільки ОСОБА_1 надано оригінали документів, що посвідчують його право власності на нерухоме майно, в яких зазначено прізвище « ОСОБА_3 », а у його паспорті значиться прізвище « ОСОБА_4 », нотаріусом роз`яснено процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Даною постановою відмовлено у вчиненні нотаріальних дій посвідченні договорів дарування житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки вчинення такої дії суперечить законодавству України.

Щодо питання виправлення прізвища у виданому заявнику Державному акті на право приватної власності на землю, заявник звертався до відділу Держгеокадастру у Маньківському районі з проханням повідомити, чи є можливість внести виправлення прізвища на « ОСОБА_1 » у вказаний правовстановлюючий документ на землю та видати новий державний акт з вірним повним іменем - ОСОБА_1 . На що, листом від 22.01.2021 року № Н-3/0-0.300-3/138-21 відділом Держгеокадастру у Маньківському районі Черкаської області повідомлено, що відповідно записів в реєстраційній книзі було виготовлено на підставі договору купівлі-продажу виданого державною нотаріальною конторою від 15.09.2002р. АЕР №327907 (номер бланка договору) зареєстровано та видано державний акт на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_1 за № 611 від 05.04.2002 року серія ЧР ІІ-2-611, земельна ділянка розташована на території смт. Маньківка Маньківської селищної ради Маньківського району площею 0,1473га для ведення особистого підсобного господарства. Також повідомлено, що з 01.01.2013 року державні акти Відділом у Маньківському районі Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області не видаються, видача правовстановлюючих документів та внесення виправлень до них на даний час не належить до повноважень відділу. При цьому, на час видачі державного акту на право власності на земельну ділянку, видача правовстановлюючого документа належала до повноважень відділу земельних ресурсів (на даний час відділ Держгеокадастру), а з 01.01.2013 згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державні акти взагалі не видаються, і повноважень про внесення змін чи виправлень уже немає. Тобто, виправити допущену помилку немає можливості.

Фактично, вказаний лист відділу Держгеокадастру є довідкою про неможливість відновлення втрачених документів у відповідності до приписів ч.2 ст.318 ЦПК України.

У зв`язку з тим, що заявнику потрібно надати документи для оформлення договорів, необхідно підтвердження юридичного факту належності правовстановлюючих документів, тому вимушений звертатись до суду з даною заявою, оскільки в іншому порядку встановити факт належності правовстановлюючих документів немає можливості.

Наявні документи у сукупності підтверджують, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами і земельна ділянка, на якій він розташований, є власністю заявника на підставі вказаних договорів купівлі-продажу від 30 листопада 2000 року, від 15 березня 2002 року, та державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР 11-2-611 від 05.04.2002 року, відповідно, вказані правовстановлюючі документи на вказане майно належать саме заявнику. При цьому, має місце розбіжність у написанні прізвища ( ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ), яке внаслідок довільного перекладу з російської мови на українську по різному записано було в документах. Така розбіжність ставить під сумнів належність правовстановлюючих документів, що є правовою підставою для встановлення цих фактів у судовому порядку.

Так, згідно паспорта Громадянина України НОМЕР_1 , виданого 28.10.2010 року Маньківським РВ ГУМВС України в Черкаській області, прізвище заявника українською мовою вказано « ОСОБА_4 », російською мовою вказано « ОСОБА_5 ».

Як вбачається, вказаний паспорт як основний документ, що посвідчує особу, видано 28.10.2010 року, а вказані правовстановлюючі документи оформлювались та видавались раніше, у 2000 та у 2002 роках, на той час у заявника був інший паспортний документ, який після видачі останнього паспорта знищено. При цьому, у тому документі у заявника було вказане прізвище ОСОБА_3 , тому таке прізвище і записано у правовстановлюючих документах. При видачі паспорта громадянина України, оформлення його здійснювалось на підставі свідоцтва про народження, у якому його прізвище записане тільки російською мовою. Викладене підтверджується наявною копією паспорта НОМЕР_2 , виданого 08.04.1999 року Маньківським РВ УМВС України в Черкаській області, у якому зазначено прізвище « ОСОБА_3 » українською мовою, інші ідентифікаційні дані повністю співпадають з даними нинішнього паспорта НОМЕР_1 , виданого 28.10.2010 року. Аналогічне прізвище « ОСОБА_3 » було зазначено у довідці про присвоєння ідентифікаційного номера від 17.02.1999 року, при цьому сам ідентифікаційний номер повністю співпадає з номером, який нині підтверджується довідкою про присвоєння ідентифікаційного номера від 08.11.2010 року, у якому його прізвище значиться « ОСОБА_4 ». Тобто, на час оформлення договорів купівлі-продажу прізвище заявника у паспортному документі, який був на той час було зазначено « ОСОБА_3 », а в даний час у паспорті значиться « ОСОБА_4 ».

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 виданого 11.05.1961 року Гор ЗАГС м. Павлодар Казахської РСР (за часів існування СРСР), повне ім`я заявника вказано тільки російською мовою « ОСОБА_8 », народився ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Павлодар, Павлодарської області.

У атестаті про середню освіту, виданому 24.06.1978 року ОСОБА_9 середньою школою с. Вікторівка Маньківського району Черкаської області, прізвище заявника українською мовою зазначено « ОСОБА_1 », російською мовою зазначено « ОСОБА_8 ».

У військовому квитку серії НОМЕР_4 , виданому 12.06.1979 року Маньківським районним військовим комісаріатом, прізвище заявника тільки російською мовою зазначено « ОСОБА_8 ».

У трудовій книжці б/н, виданій 04.06.1977 року, повне ім`я заявника також зазначено тільки російською мовою « ОСОБА_8 ».

Разом з тим, у посвідченні водія НОМЕР_5 , виданому 17.10.2002 року ДАІ МВС УВС м. Умані, повне ім`я заявника зазначено українською мовою ОСОБА_1 .

У свідоцтві про укладення шлюбу серії НОМЕР_6 , виданому 29.05.1982 року Маньківським райвідділом ЗАГС Черкаської області, повне ім`я заявника зазначено « ОСОБА_1 ».

Дружина заявника ОСОБА_10 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 57 років в смт. Маньківка Черкаської області, про що 07.02.2017 року складено відповідний актовий запис №16, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 , виданим 07.02.2017 року Маньківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Черкаській області. У вказаному свідоцтві про смерть прізвище дружини значиться « ОСОБА_4 ».

Тобто, за сукупністю вказаної інформації, яка міститься у належних заявнику документах, прізвище заявника « ОСОБА_4 » не збігається з прізвищем « ОСОБА_3 », вказаним у правовстановлюючих документах. При цьому, і різних документах, які є власністю заявника, прізвище записано по різному як ОСОБА_4 , так і ОСОБА_3 .

Очевидно, що це має місце внаслідок довільного різного перекладу прізвища з російської на українську мову, яке має однакове звучання російською мовою, проте різне орфографічно-синтаксичне написання. При цьому, у різний час документи оформлювались та видавались різними державними органами за часів існування СРСР, у різних союзних на той час республіках СРСР, при існуванні у різний час вимог діловодства.

Однак, в даний час має місце розбіжність у написанні однієї букви у прізвищі, оскільки як зазначено вище, на даний час у заявника інший паспортний документ, який не був таким на час оформлення правовстановлюючих документів. Викладене підтверджується також наявною копією паспорта заявника, з якої вбачається, що це одна і та ж особа, яка зазначена у нинішньому паспортному документі, та відповідно у правовстановлюючих документах.

Фактично, інформація, наведена у постанові нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15.01.2021 року за сукупністю з інформацією, наведеною у листі відділу Держгеокадастру у Маньківському районі Черкаської області від 22.01.2021 року у відповідності до приписів ч.2 ст.318 ЦПК України є довідкою про неможливість відновлення втрачених документів. У зв`язку з тим, що потрібно надати документи для оформлення майна, необхідно встановлення юридичних фактів.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

У відповідності до ч. 1 ст. 316 ЦПК України, заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання.

У відповідності до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а тому суд дійшов висновку про необхідність у задоволенні заявлених вимог, як таких, що знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 4, 293, 315, 316 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :
Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Маньківська селищна рада Маньківського району, Черкаської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задоволити.
Встановити факт, згідно якого визнати, що Договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 , посвідчений 30 листопада 2000 року ОСОБА_7 , завідуючою Маньківською державною нотаріальною конторою, зареєстрований в реєстрі за №3094, у якому ім`я покупця вказано як ОСОБА_1 , дійсно належить, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_8 .

Встановити факт того, що Договір купівлі-продажу земельної ділянки, що знаходиться в АДРЕСА_2 , розміром 0,1473га, посвідчений 15 березня 2002 року ОСОБА_7 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори, зареєстрований в реєстрі за №659, у якому ім`я покупця вказано як ОСОБА_1 , дійсно належить, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_8 .

Встановити факт того, що Держаний акт на право приватної власності на землю серія ЧР 11-2-611, виданий 05 квітня 2002 року Маньківською селищною радою, у якому ім`я власника вказано як ОСОБА_1 , дійсно належить, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_8 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду через Маньківський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя В.Л. Маренюк