Провадження № 2/470/13/21
Справа № 470/787/20
У Х В А Л А

17 червня 2021 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Лусти С.А.,

за участю секретаря судового засідання Дячук А.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт. Березнегувате цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ :

26 листопада 2020 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача про про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок.

В позові зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_6 . За життя мати склала заповіт, яким земельну ділянку площею 10,89 га, що розташована в межах території Новосевастопольської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала їй на праві власності, заповідала донькам ОСОБА_7 та ОСОБА_1 . При цьому її сестра ОСОБА_7 спадщину не прийняла. Рішенням Березнегуватського районного суду Миколаївської області в позові ОСОБА_7 про визначення додаткового строку для прийняття спадщини, відмовлено. Рішення суду набрало законної сили. З метою оформлення спадкових прав після смерті матері, вона звернулася до нотаріуса, однак їй було відмовлено в в оформленні спадщини, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на земельну ділянку. Згідно інформації відділу Держгеокадастру у Березнегуватському районі Миколаївської області земельна ділянка, яка належить ОСОБА_6 , на даний час перебуває в оренді у ОСОБА_2 . На неодноразові звернення до відповідача щодо отримання правовстановлюючого документа на земельну ділянку, отримала лише відмову як в усній так і письмовій формах. З метою захисту своїх прав та охоронюваних законом інтересів вона змушена була звернутися до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. Так даним рішенням за нею було визнано 19/20 частини земельної ділянки. 13 жовтня 2020 року вона отримала відповідь з відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру, згідно якої станом на 01 січня 2013 року земельна ділянка, що належала ОСОБА_6 , перебувала в оренді у ОСОБА_2 за договором оренди від 17 травня 2010 року, терміном на 10 років. Тобто на час укладення 05 червня 2014 року договорів оренди між відповідачем та ОСОБА_6 , земельні ділянки вже були передані в оренду строком на 10 років, тобто до 17 травня 2020 року. Таким чином жодних підстав для припинення чи розірвання раніше укладених між відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_6 станом на день укладення оскаржуваних правочинів 05 червня 2014 року не існувало. Окрім того, у разі внесення змін до попередніх договорів оренди, їх припинення чи розірвання, дане волевиявлення сторін мало б бути оформлено в письмовій формі. Однак даних дій сторонами вчинено не було. На підставі зазначеного просила суд визнати недійсними договори оренди землі № б/н від 05 червня 2014 року, укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 кадастровий номер :06:000:00099 та кадастровий номер :06:000:00098., скасувати держану реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язати ОСОБА_2 усунути перешкоди в здійсненні власником ОСОБА_8 права користування та розпорядження земельними ділянками, шляхом повернення їх власнику.

Ухвалою судді від 10 грудня 2020 року відкрито в порядку загального позовного провадження справу за даним позовом та призначено до підготовчого засідання. (а.с.46).

Позивачка в підготовче засідання надіслала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності її представника ОСОБА_9 , яка діє на підставі договору про надання правової допомоги № 9 від 09 листопада 2020 року.

Відповідач в підготовче засідання направив заяву про проведення підготовчого засідання без його участі та не заперечує проти призначення справи до судового розгляду.

Треті особи в судове засідання не з`явилися, але своєчасно та належним чином були повідомлені про день та час слухання справи. Про причини своєї неявки не повідомили.

У підготовчому засіданні судом виконані вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Керуючись ст.ст.197-200 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , про визнання недійсними договорів оренди земельних ділянок та призначити справу до судового розгляду по суті на 14 годину 01 липня 2021 року у приміщенні суду за адресою: вул. Миру, 109 смт.Березнегувате Миколаївської області.

В судове засідання викликати учасників процесу.

Ухвала оскарженню не підлягає, а заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С. А. Луста