Провадження № 2/686/804/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 червня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Сікулі Н.П.,

за участю : представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В грудні 2020 року ОСОБА_2 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову позивач вказала, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , який вона успадкувала від свого батька ОСОБА_5 (5/6 частки) та двоюрідного дядька ОСОБА_6 (1/6 частки).

У вказаному будинку на даний час зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , але фактично не проживають в ньому, свої речі не зберігають, кореспонденцію за даною адресою не отримують та не несуть витрати по утриманню будинку. Факт не проживання відповідачів у вказаному житловому будинку підтверджується актом від 08.12.2020р. Добровільно відповідачі не знялись з реєстрації у житловому будинку АДРЕСА_1 . В зв`язку з тим, що відповідачі зареєстровані в житловому будинку, що належить позивачу, та не знялися з реєстраційного обліку як такі, що фактично не проживають в ньому, позивач як власник несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг, не буде мати можливості оформити субсидію.

Самостійно без згоди відповідачів, вона не має можливості зняти їх з реєстрації, тому просить: усунути їй перешкоди в здійсненні права власності щодо житлового будинку АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила задоволити, проти заочного розгляду справи не заперечила.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідачів, на підставі наявних в справі доказів, з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується: свідоцтвами про право на спадщину за законом від 20.04.2018р. та від 08.09.2020р.; витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №121440686 від 20.04.2018р., №223096787 від 08.09.2020р.

Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР №Я-03-51025 від 14.12.2020 року, в житловому будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

Відповідно до акту від 08.12.2020 року, сусіди ОСОБА_7 та ОСОБА_8 підтвердили, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не проживають за адресою АДРЕСА_1 з 2012 року.

В судовому засіданні свідки ОСОБА_9 та ОСОБА_7 пояснили, що останні 6-10 років в будинку АДРЕСА_1 ніхто не проживає.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР - зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідачі не являються членами сім`ї позивача, між власником будинку і відповідачами відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим будинком, відповідачі в житловому будинку АДРЕСА_1 не проживають більше одного року.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідачі втратили право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,258,259,263-265, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.150 ЖК УРСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Усунути ОСОБА_2 перешкоди в здійсненні права власності щодо житлового будинку АДРЕСА_1 , шляхом визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) .

Відповідачі: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 ).

Дата складання повного тексту рішення суду 14.06.2021 року.

Суддя: