Справа № 681/625/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

"18" червня 2021 р.

Суддя Полонського районного суду Хмельницької області Горщар А.Г.,

розглянувши позовну заяву

позивача: Полонське фермерське господарство "Колос", що знаходиться в м. Полонне, вул. Нахімова, б/н, Хмельницької області, поштовий індекс 30500,

до відповідачів: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ,

товариства з обмеженою відповідальністю "Агро-Сервіс К.", що знаходиться: с. Червоне, вул. Олега Кошового, 28, Полонського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30520,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору: державний реєстратор речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішина Антоніна Вікторівна, місцезнаходження: смт. Понінка, вул. Перемоги, 51, Шепетівського району, Хмельницької області, поштовий індекс 30511,

про визнання договору оренди землі недійсним, скасувати державну реєстрацію , -

встановив:

Полонське фермерське господарство "Колос" звернулося до суду з позовом, в якому просить визнати недійсним договір оренди землі б/н від 01.03.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агро-Сервіс К.", а також скасувати державну реєстрацію даного договору, яка проведена 01.03.2021 року державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Понінківської селищної ради Ніколішиною А.В., а також витрати на оплату судового збору.

Свої вимоги представник господарства мотивував тим, що на час укладання спірного договору зазначена вище земельна ділянка перебувала в оренді у Полонське фермерське господарство "Колос" згідно договору оренди від 20 березня 2007 року, який було укладено строком на 15 років та зареєстровано орендарем 08.08.2007 року, відтак був чинний до 08.08.2022 року, у зв`язку з такими обставинами власник земельної ділянки міг укласти договір лише після припинення дії попереднього договору.

Позовна заява відповідає вимогам статтей 175 177 ЦПК України.

У розумінні п.1 ч.6 ст.19 ЦПК України дана справа є малозначною, оскільки ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Враховуючи положення ч.1 ст.274, ч.5 ст.279 ЦПК України справу слід розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін.

Керуючись ст.ст.19, 187, 274 ЦПК України, суддя, -

постановив:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі, яку розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Копію ухвали надіслати учасникам справи, а для відповідачів та третьої особи також копію позовної заяви та доданих документів.

Відповідач має право протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання даної ухвали з додатками подати відзив на позовну заяву, зміст якого має відповідати вимогам ч.3 ст.178 ЦПК України.

Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач має надіслати позивачу.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами, а також, що він відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву має право пред`явити зустрічний позов.

Роз`яснити третій особі право в п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали подати пояснення на позовну заяву.

Позивач має право протягом п`яти днів, з дня отримання від відповідача копії відзиву, подати до суду відповідь на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, а копія відповіді в той же строк повинна бути надіслана для відповідача та третьої особи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Відповідач має право у п`ятиденний строк, з дня отримання від позивача відповіді на відзив, подати заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якого в той же строк повинна бути надіслати позивачу.

Роз`яснити учасникам справи їхні права та обов`язки, передбачені ст.ст.39, 43, 44, 49 ЦПК України (витяги зі статтей для сторін додаються).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://pl.km.court.gov.ua/sud2213/gromadyanam/csz/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А.Г.Горщар