Справа № 369/8514/21
Провадження №2-з/369/42/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2021 року м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Янченко А.В., перевіривши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви, -

В С Т А Н О В И В :

18.06.2021 року до Києво-Святошинського районного суду Київської області надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви.

Суд, перевіривши матеріали поданої заяви дійшов наступного висновку.

ОСОБА_1 звернулась до Києво-Святошинського районного суду із заявою про забезпечення позову до подачі позовної заяви, яку мотивувала тим, що планує звернутись до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 з позовними вимогами про:

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Київської філії комунального підприємства Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області "Центр Реєстрації" Хоменко Ірини Олексіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 42769532 від 30.08.2018 (номер запису про право власності: 27701331 від 30.08.2018), на підставі якого внесено запис про реєстрацію права власності на нерухоме майно: квартиру, загальною площею 161,50 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), оформленого записом, вчиненим 30.08.2018 державним реєстратором Київської філії комунального підприємства Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області "Центр Реєстрації" Хоменко Іриною Олексіївною за номером 27701331 на квартиру, загальною площею 161,50 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00);

- витребування (вилучення) з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 квартири, загальною площею 161,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00), яка є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса для листування: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 );

- припинення права приватної власності ОСОБА_3 (номер запису про право власності 38299570 від 22.09.2020), ОСОБА_4 (номер запису про право власності 32748523 від 08.08.2019) та ОСОБА_5 (номер запису про право власності 32748522 від 08.08.2019) на квартиру, загальною площею 161,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00);

- визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора Київської обласної філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "ЦЕНТР РЕЄСТРАЦІЇ" Мамонтова Костянтина Сергійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 42770378 від 30.08.2018 (номер запису про право власності: 27702180 від 30.08.2018), на підставі якого внесено запис про реєстрацію права власності на домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224) за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), оформленого записом, вчиненим 30.08.2018 державним реєстратором Київської обласної філії комунального підприємства Березанської сільської ради Біляївського району Одеської області "ЦЕНТР РЕЄСТРАЦІЇ" Мамонтовим Костянтином Сергійовичем за номером 27702180 на домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

- витребування (вилучення) з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224), яке є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса для листування: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 );

- припинення права власності ОСОБА_6 (номер запису про право власності 41895490 від 12.05.2021) на домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

- визнання незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляни Василівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 44993186 від 09.01.2019 (номер запису про право власності: 29799477 від 09.01.2019), на підставі якого внесено запис про реєстрацію права власності на земельну ділянку, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224) за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), оформленого записом, вчиненим 09.01.2019 державним реєстратором Комунального підприємства "Реєстрація плюс" Товкайло Уляною Василівною за номером 29799477 на земельну ділянку, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

- витребування (вилучення) з чужого незаконного володіння ОСОБА_6 земельну ділянку, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224), яка є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса для листування: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 );

- припинення права власності ОСОБА_6 (номер запису про право власності 41896084 від 12.05.2021) на земельну ділянку, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

- визнання, в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частини квартири, загальною площею 161,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00);

- визнання, в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, за ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса для листування: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/2 частини квартири, загальною площею 161,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00);

- визнання, в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності на 1/2 частину домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майнаї24);

- визнання, в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, за ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса для листування: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) права власності на 1/2 частину домоволодіння, заг. площа 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

- визнання, в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

- визнання, в порядку поділу спільного сумісного майна подружжя, за ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса для листування: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ) права власності на 1/2 частину земельної ділянки, заг. площа 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112; реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224).

Зазначені вимоги обґрунтовує тим, що вона ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 в період часу з 06.04.2000 року по 11.03.2016 року перебувала в зареєстрованому шлюбі зі ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

У період перебування у шлюбі ними було набуто спільне сумісне нерухоме майно, а саме:

-квартира, загальною площею 161,50 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00);

-домоволодіння, загальною площею 320,30 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224);

-земельна ділянка, загальною площею 0,19 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 (кадастровий номер :02:001:0112 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 224).

11.03.2016 року на підставі рішення Дніпровського районного суду міста Києва шлюб було розірвано.

В подальшому ОСОБА_1 стало відомо, що право власності на вказані об`єкти нерухомого майна перейшло до фізичних осіб ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на підставі договорів купівлі-продажу.

Відповідно до звіту №К210208-3 про незалежну оцінку вартості 4-кімнатної квартири загальною площею 161,5 м2 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що її вартість становить 5 623 920 (п`ять мільйонів шістсот двадцять три тисячі дев`ятсот двадцять гривень) 00 копійок.

Відповідно до звіту №К210208-4 про оцінку житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 365,8 м2 розташованого за адресою: АДРЕСА_5 , встановлено, що його вартість становить 2 606 871 (два мільйони шістсот шість тисяч вісімсот сімдесят одну гривню) 00 копійок.

Відповідно до звіту в стислій формі про експертну грошову оцінку земельної ділянки будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 1900 кв.м, кадастровий номер: :02:001:0112, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , встановлено, що її вартість становить 2 360 139 (два мільйони триста шістдесят тисяч сто тридцять дев`ять гривень) 00 копійок.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи те, що вартість 4-кімнатної квартири загальною площею 161,5 м2 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (5 623 929 грн), є вищою ніж сумарна вартість житлового будинку з надвірними будівлями, загальною площею 365,8 м2 розташованого за адресою: АДРЕСА_5 (2 606 871 грн) та земельної ділянки будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 1900 кв.м, кадастровий номер: :02:001:0112, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 (2 360 139 грн), всього 4 967 010 грн, то суд вважає, що заяву про забезпечення позову до подачі позовної заяви, слід направити за підсудністю до Дніпровського районного суду міста Києва за місцезнаходженням об`єкта з найвищою вартістю, а саме: 4-кімнатної квартири загальною площею 161,5 м2 розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 цього Кодексу).

За таких обставин, оскільки заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви, не належить до територіальної юрисдикції Києво-Святошинського районного суду Київської області, її слід направити для розгляду за підсудністю до Дніпровського районного суду міста Києва, за місцезнаходженням об`єкта спірного нерухомого майна, вартість якого є найвищою.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 187 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позовної заяви, передати за підсудністю до Дніпровського районного суду міста Києва (02105, м. Київ, вул. Сергієнка, 3).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя А.В. Янченко