Єдиний унікальний номер справи 235/8460/20
Номер провадження 2/235/422/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 червня 2021 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Нагорної К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Токарєва Олена Геннадіївна, до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно та визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

23.12.2020 року на розгляд суду пред`явлено вказану заяву, в якій представник позивача адвокат Токарєва О.Г., в інтересах ОСОБА_1 , просить, з урахуванням уточнених вимог:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 102,4 кв. м., у тому числі житловою 47,3 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 прибудову, а1-1 веранду, пг-1 погріб, а2-1 прибудову, пг-1 погреб, Г-1 убиральню, Е-1 гараж, Ж-1 - убиральню, З-1 літній душ, И-1 сарай, №10 вигрібну яму, № 3 - ворота, № 4 колодязь, №5 - ворота, № 6, 7, 8, 9 огорожі.;

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_2 , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку за зазначеною вище адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 102,4 кв. м., у тому числі житловою площею 47,3 кв. м. з господарськими будівлями та спорудами до нього та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:056:0603, цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового призначення, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка).

За життя батько позивача склав заповіт, відповідно до якого, 13.07.2018 року заповів своїй доньці позивачу ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , житловий будинок та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а сину ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 частку квартири АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_1 , та ОСОБА_3 як спадкоємці за заповітом у встановлений законом строк, відповідно до ч. 2 ст. 1269 ЦК України прийняли спадщину, а дружина спадкодавця ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщина, шляхом подання заяви приватному нотаріусу Покровського нотаріального округу Дух І. О. (а.с.45)

17.12.2020 року приватним нотаріусом Покровського нотаріального округу Дух І. О. позивачу було видано ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом, реєстр №2336, та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :06:056:0603, цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового призначення, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка належала її батькові на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії І-ДН №135099, виданого 12.10.2000 року Красноармійською міською радою на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради за №308 від 21.06.2000 року, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №03474.

Крім того, у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцеві на підставі договору дарування від 31.03.1992 року, який був посвідчений державним нотаріусом Краматорської державної нотаріальної контори та зареєстрований в реєстрі за №863, було відмовлено та видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що відповідно до відомостей викладених у технічному паспорті, виданого КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Покровська прибудова а2-1, гараж Е-1, сарай И-1 збудовані без дозвільних документів та не подано належним чином оформлені документи, що підтверджують право власності померлого на самочинно збудовані споруди.

Спадкодавець ОСОБА_2 дійсно за життя, у період часу з 1993 року по 2012 рік, без дозвільних документів, збудував наступні споруди: прибудова а2-1, гараж Е-1, сарай И-1, при цьому при зведенні вказаних споруд характеристика житлового будинку за зазначеною вище адресою не змінилася, оскільки є відокремленими спорудами. Крім того, вказані споруди були збудовані на відведеній для цього, належній йому на законних підстава земельній ділянці, але не введені в експлуатацію в передбачений законом порядок.

За захистом майнових прав позивач звернулася до суду.

Позивач ОСОБА_1 , представник позивача - адвокат Токарєва О.Г. (уповноважена договором про надання правової допомоги, ордером адвоката) у судове засідання не з`явилися, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяву про розгляд справи в їх відсутність на підставі поданих документальних доказів.

Відповідачем Покровською міською радою Донецької області відзив на позовну заяву в порядку ст. 191 ПК України не подано, заявлено клопотання про проведення судового розгляду у відсутність представника органу місцевого самоврядування, заперечень по суті заявлених вимог не надано.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Покровськ, Донецької області, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_1 (відомості підтверджено копією паспорта а. с. 5).

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , родинні стосунки підтверджено копією свідоцтва про народження, свідоцтвами про шлюб та свідоцтвом про розірвання шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища. (а. с. 8, 9, 10)

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_2 помер (підтверджено свідоцтвом про смерть а.с. 11), в силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_2 за життя скористався наданим ст. 1234 ЦК України правом та залишив заповіт.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Статтею 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини.

ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 у встановлений законом шестимісячний строк, з дотриманням ч. 2 ст. 1269 ЦК України подала заяву до приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області. Інші спадкоємці до майна померлого син ОСОБА_3 успадкував за заповітом частку квартири АДРЕСА_3 та дружина ОСОБА_4 відмовилася від прийняття спадщина після смерті чоловіка, підтверджено заявою, засвідченою 17.05.2019 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І. О. (а.с. 45)

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64193652 від 17.05.2019 року за спадкодавцем ОСОБА_2 заведено спадкову справу № 83/2019 від 17.05.2019 року (а.с. 43)

Згідно листа приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І. О. № 15/01-16 від 18.01.2021 року 17.05.2019 року заведена спадкова справа № 83-2019 після померлого ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 згідно заяви про прийняття спадщини доньки спадкодавця ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та сина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дружина ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 відмовилася від прийняття спадщина після смерті чоловіка. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок позивачу ОСОБА_1 було відмовлено з причини, викладених в постанові про відмову від 17.12.2020 року. (а.с. 46)

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.05.2019 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І. О. вказано на неможливість видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що у складі нерухомо мого майна, що є об`єктом спадкування, наявні споруди, побудовані без дозвільних документів, площа яких входить до загальної площі житлового будинку. (а. с. 46).

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Суд зазначає, що право власності на нерухоме майно, а саме домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке фактично належало ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини не припинилося внаслідок його смерті. Разом з тим, отримання позивачем ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину на вказане домоволодіння в цілому дійсно неможливо з об`єктивних причин.

Так, відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті, складеному 30.11.2020 року КП «Бюро технічної інвентаризації», - згідно експлікації приміщень домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , прибудова а2-1, гараж Е-1, сарай И-1 збудовані без дозвільних документів та не подано належним чином оформлені документи. (а.с. 18-21).

Згідно ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 30 березня 2012 року №6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" право власності на самочинно збудовані житлові будинки, будівлі, споруди, інше майно не набувають як особи, які здійснили це будівництво, так і їхні спадкоємці. Права спадкоємців щодо самочинно збудованого майна визначаються судом відповідно до положень ст. 1218 ЦК України та з урахуванням роз`яснень, наданих у п. 7 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування".

За змістом зазначених роз`яснень спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно відповідно до частин 3, 5 ст. 376 ЦК є суб`єктивним цивільним правом, яке переходить у порядку спадкування відповідно до норм статей 1216, 1218 ЦК України.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок недоцільно, та визначено правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

З урахуванням вказаного, суд задовольняє вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 102,4 кв. м., у тому числі житловою 47,3 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 прибудову, а1-1 веранду, пг-1 погріб, а2-1 прибудову, пг-1 погреб, Г-1 убиральню, Е-1 гараж, Ж-1 - убиральню, З-1 літній душ, И-1 сарай, №10 вигрібну яму, № 3 - ворота, № 4 колодязь, №5 - ворота, № 6, 7, 8, 9 огорожі.

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1234, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Токарєва Олена Геннадіївна, до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно та визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 102,4 кв. м., у тому числі житловою 47,3 кв. м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 прибудову, а1-1 веранду, пг-1 погріб, а2-1 прибудову, пг-1 погреб, Г-1 убиральню, Е-1 гараж, Ж-1 - убиральню, З-1 літній душ, И-1 сарай, №10 вигрібну яму, № 3 - ворота, № 4 колодязь, №5 - ворота, № 6, 7, 8, 9 огорожі.

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК Украї ни, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п. 3 розділу ХІІ «Прикінцеві положення» ЦПК України (в редакції Закону № 731-IX від 18.06.2020 року) під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином; суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення; суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дата складання повного тексту рішення 10.06.2021 року.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;

- відповідач: Покровська міська рада, Донецької області, , адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Суддя: