ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/1801/21 Провадження № 2/636/1259/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

«11» травня 2021 року м. Чугуїв

Суддя Чугуївського міського суду Харківської області Карімов І.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Центру надання адміністративних послуг м. Чугуєва виконавчого комітету Чугуївської міської ради, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Харків), третя особа: ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, зобов`язання внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

28 квітня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовомдо Центру надання адміністративних послуг (далі ЦНАП)м. Чугуєва виконавчого комітету Чугуївської міської ради, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Харків), третя особа: ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, зобов`язання внести до державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень.

Позов мотивований тим, позивачу на праві приватної власності належить Ѕ частка житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до договору купівлі-продажу від 29.01.2987 року. Іншим співвласником будинку є ОСОБА_2 , яка також володіє Ѕ часткою будинку на підставі договору купівлі-продажу. В 2012 році ОСОБА_2 збудований окремий житловий будинок за цією ж адресою на підставі будівельного паспорту, виданого відділом містобудування та архітектури виконкому Чугуївської міської ради 27.07.2012 року, якому не була присвоєна нова адреса. Тому в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на цілий житловий будинок за ОСОБА_2 .

Коли він (позивач) вирішив продати належну йому частку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та звернувся до нотаріуса для вчинення цих дій, приватним нотаріусом було відмовлено йому в реєстрації договору купівлі-продажу у зв`язку з невідповідністю даних, внесених в Державний реєстр прав власності на нерухоме майно, та наданих ним правовстановлюючих документів.

На підставі викладеного ОСОБА_1 просив: скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень реєстраційний номер 442102 від 19.02.2013 року, здійсненого державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; зобов`язати Центр надання адміністративних послуг м. Чугуєва - виконавчий орган Чугуївської міської ради Харківської області внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень реєстраційний номер 442102 від 19.02.2013 року, здійсненого державним реєстратором Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області щодо реєстрації права власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Розглянувши позовну заяву та додані до неї матеріали , суд вважає, що позовна заява ОСОБА_1 не відповідає вимогам ст.175,177 ЦПК України, виходячи з наступного.

Відповідно до пунктів 4,5,8,9 частини 3 статті 175 ЦПК України позовна заява повинна містити: 4) зміст позовних вимог: спосіб(способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інші й спосіб(способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів зміст позовних вимог щодо кожного з них; 5) виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; 8) перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви;

Згідно ч.5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги.

На порушення зазначених вимог ЦПК України ОСОБА_1 , зазначаючи в своєму позові як співвідповідача Східне міжрегіональне управління Міністерства юстиції України (м. Харків), не вказав яким чином цей відповідач порушив його права співвласника нерухомого майна, і які саме позовні вимоги, які б могли забезпечити поновлення його права власності, до цього відповідача висуває позивач( який спосіб захисту прав просить суд визначити у рішенні від дій (бездіяльності цього відповідача.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 4 вересня 2018 року у справі № 823/2042/16 (провадження № 11-377апп18) зроблено висновок, що спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно чи обтяження такого права за іншою особою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є цивільно-правовим, і має розглядатись як спір, що пов`язаний із порушенням цивільних прав позивача на нерухоме майно іншою особою, за якою зареєстроване аналогічне право щодо того ж нерухомого майна. Належним відповідачем у такому спорі є особа, речове право на майно якої оспорюється та щодо якої здійснено запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Між тим ОСОБА_1 , посилаючись в позовній заяві на те, що право власності на весь житловий будинок АДРЕСА_2 ,зареєстрований за ОСОБА_2 , зазначає її лище третьою особою, а не відповідачем у справі, без посилання на підставу такого процесуального статусу.

Відповідно до частин першої третьої статті 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

У зв`язку із вищезазначеним, вважаю за необхідне залишити позовну заяву ОСОБА_1 , без руху для усунення вказаних в ухвалі недоліків, надавши для цього позивачу десять днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Центру надання адміністративних послуг м. Чугуєва виконавчого комітету Чугуївської міської ради, Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції України (м. Харків), третя особа: ОСОБА_2 про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, зобов`язання внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про скасування державної реєстрації прав та їх обтяжень, залишити без руху, надавши позивачу п`ять днів з дня отримання цієї ухвали для усунення вказаних в ухвалі недоліків.

Роз`яснити ОСОБА_1 , що після усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: