Справа № 515/1593/20
Провадження № 2/515/160/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2

про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 пред`явила цивільний позов до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись на те, що 02.06.2009 р. вона на підставі договору купівлі-продажу набула у власність 2/3 частки житлового будинку, що розташована по АДРЕСА_1 . Згідно вказаного договору, житловий будинок під літ.«А» складається з: № 2-1 веранди площею 15,8 кв.м; № 2-2 кухні площею 12.1 кв.м; № 2-3 кімнати площею 16,7 кв.м.; № 2-4 кімнати площею 14.1 кв.м.; № 2-5 кімнати площею 10,4 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м. та загальною площею 69,1 кв.м., під літ.«В» літня кухня та № 4 басейн. Оскільки вона є співвласником 8/12 частки вказаного домоволодіння, то бажає виділити на її користь у власність у натурі із спільної часткової власності зазначену частку для подальшого присвоєння окремої адреси, здійснення державної реєстрації та розпоряджатися на свій власний ро зсуд. Крім неї співвласниками спільної часткової власності вищевказаного домоволодіння являються відповідачі у справі, які є власниками по 1/12 частки кожний. Однак у добровільному порядку відповідачі вирішити питання щодо виділу у натурі частки домоволодіння, що є у спіль- ній частковій власності, не бажають. Частка 2/3 житлового будинку, яку вона використовує, має са мостійний вхід з ізольованими кімнатами, а тому ніяким чином не перешкоджає відповідачам у користуванні їхніми частками.

Позивач у судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути за її ві- дсутності, позовні вимоги підтримала (а.с.40-41).

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про день, час та місце розгляд справи (а.с.39), причина неявки суду не відома.

Згідно ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають до- казуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добро- вільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по су- ті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження у відповідності до ч.5 ст.279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про роз- гляд справи за його відсутності. У такому разі фіксування судового засідання за допомогою звуко- записувального технічного засобу, у відповідності з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, не здій- снюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Згідно копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.8-9), що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Та- тарбунари Одеської області.

Матеріалами справи, а саме договором купівлі-продажу від 02.06.2009 р., шо зареєстровано в ре єстрі за № 1914, та витягом з про державну реєстрацію прав, сформованого 22.09.2011 р.(копії на а.с.11-14) підтверджується, що 8/12 частка житлового будинку по АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності.

З копії технічного паспорту, виготовленого 11.02.2020 р. фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5 (а.с.15-19), видно, що на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на буди- нок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1

На а.с.21 міститься рішення виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Одеської обла- сті за № 23 від 26.02.2020 р. про присвоєння окремої адреси частині будинку по АДРЕСА_1 за заявою ОСОБА_1 .

З копії свідоцтва про зміну імені серії НОМЕР_2 (а.с.22) слідує, що ОСОБА_1 змі- нила прізвище на « ОСОБА_6 ».

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Крутовою О.А. Татарбунарської ра- йдержадміністрації від 09.04.2020 р. позивачу було відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності розміру її частки, так як відсутній документ, що підтверджує припинення права власності для одного або для всіх співвласників (а.с.23).

Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_7 11.02.2019 р. надано технічний висновок щодо можливості окремого використання нерухомого майна в якості самостійного об`єкта нерухомого майна з присвоєнням окремої поштової адреси: АДРЕСА_1 .

Вартість спірного будинку з будівлями та спорудами складає 99523 грн, що слідує з довідки ТО В «Імперіал 777» (а.с.26).

Право власності, згідно ч.1 ст.328 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені за- коном, зокрема із правочинів.

За змістом ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласни- ками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його част- ці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від ін- ших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної ком- пенсації.

Згідно ст.361 ЦК України, співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.ч.1,3 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із май- на, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це май- но припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку, встановлено- му законом, таке право підлягає державній реєстрації.

В судовому засіданні встановлено, що позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 02.06. 2009 р. на праві приватної спільної часткової власності належить 2/3 частка житлового будинку по АДРЕСА_1 , а саме: приміщення під літ.«А»: № 2-1 веранда площею 15,8 кв.м; № 2-2 кухня площею 12,1 кв.м; № 2-3 кімната площею 16,7 кв.м.; № 2-4 кімната площею 14.1 кв.м.; № 2-5 кімната, площею 10,4 кв.м., житловою площею 41,3 кв.м. та загальною площею 69, 1 кв.м., під літ. «В»- літня кухня та № 4 басейн. Однак самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності вона не може, оскільки частка у спірному майні в натурі не ви ділена, а відповідачі відмовляються від нотаріального вирішення майнового спору.

Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст.ст.356, 361, 364 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Татарбунари Одеської області, РНОКПП НОМЕР_3 , в натурі 8/12 часток домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт права влас- ності, а саме: приміщення під літ.«А»: № 2-1 - коридор, № 2-2 санвузол; № 2-3 кімната; № 2-4 кімната; № 2-5 кімната; № 2-6 кухня, житловою площею 42,2 кв.м, загальною площею 65,1 кв. м. та під літ.«В» літня кухня; № 4 басейн.

Припинити право спільної часткової власності.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.