Сторожинецький районний суд Чернівецької області
Справа № 723/2534/21
Провадження № 2-з/723/3251/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 червня 2021 року суддя Сторожинецького районного суду Чернівецької області Дячук О.О. розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» про забезпечення позову,-

ВСТАНОВИВ:

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» звернувся в суд з заявою про забезпечення позову, зазначивши, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» має намір звернутися до Франківського районного суду м. Львова з позовом до ОСОБА_1 , треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

22.12.2006р. між Відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та ОСОБА_4 укладено Договір кредитної лінії № 2006/840-МК/256 відповідно до якого банк надав позичальнику відновлювальну кредитну лінію у розмірі 30000 доларів США, строком до 21.12.2011, зі сплатою 15% річних за користування кредитними коштами.

На забезпечення виконання ОСОБА_4 за Кредитним договором між ВАТ КБ «Надра» і ОСОБА_4 було укладено Іпотечний договір №МК 256/1 та між ВАТ КБ «Надра» і ОСОБА_3 було укладено Іпотечний договір №МК 256/2, посвідчені приватним нотаріусом Сторожинецького районного нотаріального округу Чернівецької області Коржан В.Д., зареєстровані в реєстрі за №5728, №5727.

Відповідно до умов іпотечного договору №МК 256/1 ОСОБА_4 передав в іпотеку банку земельну ділянку загальною площею 0,1га, розташовану в с. Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0935.

Відповідно до умов іпотечного договору №МК 256/2 ОСОБА_3 передав в іпотеку банку земельну ділянку загальною площею 0,1га, розташовану в с.Великий Кучурів Сторожинецького району Чернівецької області, цільове призначення якої - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:001:0936.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.

Листом Сторожинецької державної нотаріальної контори від 30.10.2008, № 507/2-15 повідомлено ВАТ КБ «Надра» про те, що свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку за кадастровим номером :01:001:0935 було видано 30.10.2008р. ОСОБА_2 .

Відповідно до укладених договорів про відступлення прав вимоги, права вимоги за кредитним договором, Іпотечним договором №МК 256/1, Іпотечним договором №МК 256/2 перейшли до ТОВ «Преміум Лігал Колекшн». Згідно Додатку №1 Договору відступлення прав вимоги за лотом № GL48N71807 ТОВ «ПРЕМІУМ ЛІГАЛ КОЛЕКШН» набуло права вимоги за Кредитним договором у розмірі 15330,08 доларів США заборгованості за основним боргом, і починаючи з 31.08.2020, іпотекодержателем за Іпотечним договором № МК 256/1 та Іпотечним договором № МК 256/2 є ТОВ «ПРЕМІУМ ЛІГАЛ КОЛЕКШН».

В результаті перевірки, заявником було встановлено, що земельні ділянки кадастровий номер :01:001:0935 та кадастровий номер :01:001:0936, іпотеко держателем яких є Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», входять до складу земельної ділянки площею 0.2га кадастровий номер :01:001:3052 цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, власником новоутвореної земельної ділянки є ОСОБА_1 .

Вказує, що земельну ділянку кадастровий номер :01:001:3052 було утворено шляхом протиправного об?єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0935, :01:001:0936, ТОВ «ПРЕМІУМ ЛІГАЛ КОЛЕКШН» є іпотекодержателем новоутвореної земельної ділянки, а ОСОБА_1 - новим іпотекодавцем за Іпотечними договорами № МК 256/1, № МК 256/2. Окрім того на вказаній земельній ділянці збудовано магазин, за адресою: АДРЕСА_1 , право власності зареєстровано за ОСОБА_1 та враховуючи, що магазин збудовано без згоди ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» на іпотечній земельній ділянці, зазначене приміщенняґ також вважається предметом іпотеки, згідно чинного законодавства України та Іпотечних договорів.

ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» наголошує, що без згоди іпотеко держателя відбулося об?єднання земельних ділянок кадастровий номер :01:001:0935 та кадастровий номер :01:001:0936 та відчужено. Станом на 11.06.2021р. Іпотечні договори №МК 256/1 та №МК 256/2 є чинними, не скасовані.

Просить накласти арешт на земельну ділянку та магазин, при цьому вказує, що заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер, позбавлять ОСОБА_1 лише розпоряджатися спірним майном, однак останній зможе повноцінно володіти та користуватися ним, у тому числі для здійснення господарської діяльності.

Враховуючи вищевикладене просить накласти арешт на земельну ділянку площею 0.2га кадастровий номер :01:001:3052, що знаходиться за адресою: с.Великий Кучурів, Сторожинецького району, Чернівецької області цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі шляхом заборони розпорядження нею, у тому числі, але не виключно - заборони її відчуження та видозміни; на нежитлове приміщення - магазин продуктових та супутніх товарів, загальною площею 149,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони розпорядження ним, у тому числі, але не виключно - заборони його відчуження та видозміни.

Відповідно до частини 1статті 149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, має право вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

Частиною 2 статті 149 ЦПК України встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до пункта 2 частини 1 статті 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Згідно частини 3 статті 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до пункту 3,4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року, N 9 позов майнового характеру дозволяється забезпечувати шляхом накладення арешту на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову одночасно з направленням заявнику направляється судом відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Вивчивши заяву вважаю, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючисть ст.ст. 149-150, 153, 157 ЦПК України, -

УХВАЛИВ :

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0.2га кадастровий номер :01:001:3052, що знаходиться за адресою: с.Великий Кучурів, Сторожинецького району, Чернівецької області цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі шляхом заборони її відчуження та видозміни.

Накласти арешт на нежитлове приміщення - магазин продуктових та супутніх товарів, загальною площею 149,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом заборони його відчуження та видозміни.

Виконання ухвали з питань забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі в 15 денний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: