н/п 2/490/1060/2020 Справа № 490/5891/19
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________________
У Х В А Л А

про відкладення розгляду справи

08 лютого 2021 року Центральний районний суд м.Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Дудник Г.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Спеціалізоване підприємство 1407», ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа - приватний нотаріус Миколаївського міського нотаріального округу Мішенко Марія Володимирівна про визнання договору купівлі-продажу неукладеним, скасування записів та витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до відповідачів, в якому просить суд визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 з та ОСОБА_4 та витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 . В обґрунтування вимог позивачі посилається на те, що вони є власниками цілої квартири АДРЕСА_1 в рівних частках по 1/2 частині кожний.

В обгрунтування позову посилаються на те, що від мешканців вказаного будинку позивачі дізналися про те, що невідомі особи надали до ЖБК «Комунар» копію договору купівлі-продажу квартири, посвідченого 23.06.2016 року Міщенко М.В. приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу за реєстровим № 364, з якого слідує, що ТОВ «Спеціалізоване підприємство 1407» продало ОСОБА_3 за 94 800,00 грн. спірну квартиру. Позивачам також стало відомо, що 12.09.2000 року нібито між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 був укладений договір купівлі-продажу цілої квартири АДРЕСА_1 . Позивач ОСОБА_2 договір купівлі-продажу від 12.09.2000 року не підписував, наміру продати спірну квартиру не мав і власником цілої квартири ніколи не був.

Ухвалою судді Центрального районного суду м.Миколаєва від 08.07.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у цивільній справі. У зв`язку з великою навантаженістю, призначено підготовче судове засідання на 23.10.2019 року.

Ухвалою суду від 08.07.2019 року заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про забезпечення позову задоволено. Накладено обтяження у вигляді арешту на квартиру АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_3 - до набрання судовим рішенням по справі законної сили.

24 вересня 2019 року представником позивача подано позовну заяву в новій редакції, яка прийнята судом та оголошено переву в підготовчому засідання до 10.12.2019 року.

Протокольною ухвалою суду від 10.12.2019 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

Судові засідання відкладалися судом неодноразово за клопотаннями представника відповідача ОСОБА_3 адвоката Мотельчук Ю.І. та черезх запровадження карантинних обмежень в Україні через поширення коронавірусної хвороби.

24 листопада 2020 року до початку розгляду справи по суті представником позивачів адвокаткою Сидоренко Т.В. подана позовна заява в новій редакції з урахуванням правової позиції Великої Палати Верховного Судуд від 16.06.2020 року у справі № 145/2047/16-ц .

Позивачі остаточно заявляють наступні позовні вимоги:

усунути перешкоди ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , у корситуванні та розпорядженні квартирою АДРЕСА_1 , повернуши їм вказану квартиру шляхом - визнання неукладеним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_2 з та ОСОБА_4 , зареєстрвоаний 12.09.2000 року ТБ "Нерухомість -Сангай" за реєстровим № 211;

- скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 , на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яка проведена 14.11.2014 р номер запису про право власності 7734477;

визнання недійсним Свідоцтва про право власності , яке видано 21.11.2014 року ОСОБА_5 ,, державним реєстратором прав на нерухоме майно Реєстраційної служби Миколаївського МУЮ Миколаївської області , власник ТОВ "Спеціалізоване підприємство 1407";

- скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності за ТОВ "Спеціалізоване підприємство 1407" на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яка проведена 20.11.2014 р номер запису про право власності 7784852;

- скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про проведену державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на цілу квартиру АДРЕСА_1 , яка проведена 23.06.2016 р номер запису про право власності 15158156;

- витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 на користь позивачів;

- звільнення від будь-якого майна та побутових речей вказаної квартири.

Проткольною ухвалою суду від 24.11.2020 року прийнято нову редакцію позовної заяви та відкладено розгляд справи до 08.02.2021 року.

В судове засідання 08.02.2021 року сторони не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, дані про отримання відповідачами судового повідомлення ( зворотні поштові повідомлення тощо) - в матеріалах справи відсутні.

Відповідно до ч.1 ст. 240 ЦПК України, суд відкладає розгляд справи у випадках, встановлених частиною другою статті 223 цього Кодексу.

Як передбачено зазначеною нормою, суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав:

1) неявка в судове засідання учасника справи, щодо якого відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.217, 223,240 ЦПК України, суд

постановив:

Відкласти судовий розгляд справи до 06 квітня 2021 року до 9.30 годин у приміщенні Центрального районного суду м. Миколаєва.

Про дату, час та місце проведення судового засідання у справі повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення. Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Гуденко О.А.