Справа № 628/1559/21
Провадження № 2/628/684/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
15 червня 2021 року Куп`янський міськрайонний суд Харківської області
у складі: головуючого - судді Демченко І.М.
за участю секретаря Романової Н.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Куп`янську в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 , третя особа: ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп`янськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Виконавчий комітет Куп`янської міської ради Харківської області звернувся до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовною заявою, посилаючись на те, що ОСОБА_1 на умовах найму займає неприватизовану квартиру АДРЕСА_1 та перебуває у ній на реєстраційному обліку. Оскільки відповідач у житловому приміщенні не проживає з 2009 року, комунальні послуги не сплачує, що призводить до збільшення дебіторської заборгованості підприємств, що надають житлово-комунальні послуги, виконавчий комітет з метою вирішення питання щодо подальшого використання цієї квартири, просить суд визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування цим житлом.
Ухвалою суду від 12.05.2021 справу прийнято до провадження та призначено для розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження.
Ухвалою суду від 15.06.2021 в порядку ст.ст. 280-281 ЦПК України вирішено провести заочний розгляд справи.
У судове засідання представник позивача в особі головного спеціаліста юрисконсульта юридичного відділу виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області Марюхнік В.В. не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, ухваливши заочне рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, хоча про час та місце розгляду справи по суті повідомлявся судом своєчасно та належним чином у відповідності до вимог ст.ст. 128, 130 ЦПК України за зареєстрованим у встановленому законом порядку місця проживання. У визначений судом строк відповідач заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного провадження та відзиву на позов не надав. Згідно з повідомленням Укрпошти «адресат відсутній за вказаною адресою», у зв`язку з чим поштові відправлення повернуті на зворотну адресу суду.
Відповідно до вимог ч.3 ст. 223 ЦПК України у разі неявки учасника справи, який належним чином повідомлений про судове засідання, без поважних причин або без повідомлення причин неявки, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи. При цьому, суд враховує позицію Верховного Суду у справі № 911/3142/12 від 18.03.2021, відповідно до якої направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу учасника справи є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а, у даному випадку, суду.
Також суд зазначає, що оскільки ухвалою суду від 12.05.2021 відповідачеві роз`яснювалося право подати відзив, у якому він повинен викласти заперечення проти позову у визначений судом строк, а також наслідки неподання такого відзиву, однак відзив до суду ОСОБА_1 за весь час перебування в провадженні суду цієї справи подано не було, на підставі ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Суд, дослідивши докази, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами.
Представник ТОВ «Керуючої компанії «Коменерго-Куп`янськ» у судове засідання не з`явився, надавши до суду заяву про розгляд справи без участі представника товариства, заперечень та доповнень по суті позовних не має, у вирішенні спору покладається на розсуд суду.
Дослідивши докази, суд встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли між сторонами.
На підставі ордеру, виданого ВАТ «Куп`янський ливарний завод» від 01.10.1997, діяльність якого згідно з інформацією з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань припинена 11.03.2011 у зв`язку з визнанням його банкрутом, встановлено, що кімната АДРЕСА_1 є неприватизованою та надана для проживання ОСОБА_1 , 1964 року народження (а.с.15).
Громадяни, які не приватизували займане ними житло користуються ним на умовах найму. Відносини, що випливають з договору найму жилого приміщення, регулюються нормами Житлового кодексу України та Цивільним кодексом України.
За положеннями статті 61 Житлового кодексу користування жилим приміщенням у будинках державного й громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму.
Статтею 66 ЖК України визначено, що особи, котрі мешкають у неприватизованих квартирах, сплачують квартирну плату за користування житлом, а також за комунальні послуги: водопостачання, газ, теплову енергію та інші послуги. Таким чином, вважається, що такі особи винаймають житло в територіальної громади.
З довідки сектору державної реєстрації/зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області за № 15-12/4941 від 09.04.2021 встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Інших осіб, які входять до складу його сім`ї, немає (а.с.14).
Довідкою та розрахунком ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп`янськ» підтверджено, що заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 01.03.2021 складає 6494,58грн., та як вбачається із розрахунку за період з 01.01.2009 жодної оплати житлово-комунальних послуг не проводилось (а.с.10-13).
За положеннями статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановленні строки, провадиться у судовому порядку.
Актом від 25.03.2021, затвердженим начальником ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп`янськ» та складеним комісією у складі представника підприємства надавача послуг ОСОБА_2 та мешканців вищевказаного будинку ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , підтверджено, що за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає з 2009 року. Особисті речі у квартирі відстуні, вхідні двері забиті цвяхами (а.с.8).
Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Крім цього, за положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщенням.
Оскільки відповідач ОСОБА_1 з 2009 року, тобто понад 11 років, не проживає та не користується квартирою АДРЕСА_1 , за комунальні послуги не сплачує, будь-які підстави для збереження за ним житлової площі відсутні, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 2, 23, 76-81, 90, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України , ст.ст. 61, 66, 71,72 ЖК України, ст. 391 ЦК України, суд
Позовну заяву виконавчого комітету Куп`янської міської ради Харківської області до ОСОБА_1 , третя особа: ТОВ «Керуюча компанія «Коменерго-Куп`янськ» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , зі зняттям його з реєстраційного обліку за цією адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення може бути оскаржено повністю або частково учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Куп`янський міськрайонний суд Харківської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Роз`яснити сторонам, що на підставі пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019)» в редакції Закону України № 731-IX від 18.06.2020 під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою особи може продовжити процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Головуючий : І.М.Демченко