Справа № 177/789/21
Провадження № 2-з/177/24/21
У Х В А Л А

Іменем України

16.06.2021

Криворізький районний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Строгової Г. Г.

за участі: секретаря Короновської Д. І.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В:

Заявник звернувся до суду із зазначеною заявою, в обґрунтування якої посилається на те, що ним до Криворізького районного суду Дніпропетровської області подана позовна заява до ОСОБА_2 про встановлення факту проживання однією сім`єю, не перебуваючи в шлюбі та визнання майна спільною сумісною власністю.

Зазначає, що предметом спору є житловий будинок АДРЕСА_1 , земельна ділянка, площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :08:001:0259, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,1 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :08:001:0260, які набуті на ім`я відповідача за договорами купівлі-продажу, на теперішній час відповідач, мотивуючи тим, що він не записаний в праві власності як співвласник вказаного майна, змінила замки в будинку, не впускає його до помешкання. Крім того, як йому стало відомо до будинку приїздили потенційні покупці та спеціаліст, який оглядав будинок та робив його оцінку. Таким чином, вважає, що є ризик того, що відповідач продасть будинок та земельні ділянки, а тому невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Просить суд накласти арешт на житловий будинок АДРЕСА_1 , земельна ділянка, площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :08:001:0259, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка, площею 0,1 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :08:001:0260, які набуті на ім`я ОСОБА_2 за договорами купівлі-продажу.

На підставі ч. 1 ст. 153 ЦПК України, справа розглянута за відсутності сторін.

Оскільки справа розглядається за відсутності сторін, то у відповідності до ст. 247 ч. 2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали заяви, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов висновку, що вимоги заявника про забезпечення позову підлягають частковому задоволенню.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.1, п. 2 ч. 1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до п.п. 4,5,6 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ч.3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Належність саме ОСОБА_2 вказаного в заяві нерухомого майна: житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок А-1, загальною площею 280,6 кв.м, житловою площею 135,9 кв.м, гараж Б, сарай В, вбиральня Г, літній душ Д, навіс Ж, водоколонка І, вимощення ІІ, басейн ІІІ, огорожа 1-7, земельної ділянки, площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :08:001:0259, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І., зареєстрованим в реєстрі за № 1010 та земельної ділянки, площею 0,1 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 122184000:08:001:0260, на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Н.І., зареєстрованим в реєстрі за № 1013, підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 260791872 від 09.06.2021 року.

Орієнтована вартість нерухомого майна співмірна з позовними вимогами позивача.

Суд вважає, що спір носить майновий характер і невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити або навіть унеможливити виконання рішення суду, унеможливити ефективний захист оспорюваних прав позивача, за захистом яких він і звернувся до суду, тому вважає необхідним заборонити відчуження нерухомого майна: житлового будинку АДРЕСА_1 , земельної ділянки, площею 0,25 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :08:001:0259, та земельної ділянки, площею 0,1 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 122184000:08:001:0260, яке належить на праві власності ОСОБА_2 , що в свою чергу відповідає вимогам співмірності.

Відповідно до ст. 154 ЦПК України, підстави для зустрічного забезпечення позову відсутні.

Керуючись ст.ст. 149, 150, 153 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 , до складу якого входить: житловий будинок А-1, загальною площею 280,6 кв.м, житловою площею 135,9 кв.м, гараж Б, сарай В, вбиральня Г, літній душ Д, навіс Ж, водоколонка І, вимощення ІІ, басейн ІІІ, огорожа 1-7т та земельної ділянки, площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :08:001:0259, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Наталією Іванівною, зареєстрованим в реєстрі за № 1010.

Заборонити відчуження земельної ділянки, площею 0,1 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського господарства, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер 122184000:08:001:0260, яка належить на праві власності ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 21.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Пахомовою Наталією Іванівною, зареєстрованим в реєстрі за № 1013.

В іншій частині заявлених вимог відмовити.

Копію ухвали для негайного виконання надіслати на адресу Відділу з питань державної реєстрації прав на нерухоме майно Криворізької районної державної адміністрації.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Примірник ухвали направити ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Ухвала виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду через Криворізький районний суд Дніпропетровської області, протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: