Провадження №2/359/695/2021
Справа №359/5971/20
РІШЕННЯ

Іменем України

05 лютого 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Моргушко Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Бориспільської міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування на частку житлового будинку, -

ВСТАНОВИВ:

І. Короткий зміст позовних вимог.

В серпні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказали на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . За час свого життя ОСОБА_4 склав заповіт, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось, заповів ОСОБА_2 . В свою чергу, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в силу ст.1241 ЦК України мають право на обов`язкову частку. Позивачі подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Незважаючи на це, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок позивачам було відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ, що посвідчує право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому позивачі просять визнати за ними право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частку в вказаному об`єкті нерухомого майна, за ОСОБА_2 - 2/3 частки, а також за ОСОБА_3 - 1/6 частку.

ІІ. Процесуальні дії у цивільній справі.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 05 серпня 2020 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче засідання (а.с.36-37).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2020 року (а.с.41), занесеної до протоколу судового засідання, у Бориспільської міської державної нотаріальної контори витребувано належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 08 грудня 2020 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (а.с.95).

ІІІ. Ставлення учасників цивільного процесу до пред`явленого позову.

Представник позивачів ОСОБА_6 та ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримали пред`явлений позов та наполягали на його задоволенні.

Представник Бориспільської міської ради у судове засідання не з`явився. Натомість міський голова Федорчук А.С. направив до суду заяву, в якій зазначив, що просить розглядати справу без участі представника міської ради та за наявними матеріалами справи (а.с.40).

IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім`я, серії НОМЕР_1 (а.с.7).

11 грудня 2007 року ОСОБА_4 склав заповіт як особисте розпорядження на випадок свої смерті, посвідчений Гоменюк О.М., приватним нотаріусом КМНО, зареєстрований в реєстрі за №11744. На підставі якого все своє майно, де б воно не було і з чого б не складалось, заповів ОСОБА_2. (а.с.54).

Спірні правовідносини регулюються книгою шостою «Спадкове право» ЦК України.

V. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

а. норми матеріального права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

У відповідності до ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 та ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

За змістом ч.1 ст.1241 ЦК України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Відповідно до положення ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З аналізу положень ст.26 та ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вбачається, що закінчені будівництвом об`єкти підлягають введенню в експлуатацію після чого здійснюється реєстрація права власності на вказані об`єкти.

Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Аналогічна норма міститься в ч.4 ст.334 ЦК України, згідно з якою права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

б. норми процесуального права.

Згідно з ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

VI. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

З копії спадкової справи №140/2012, заведеної Бориспільською міською державною нотаріальною конторою, щодо майна померлого ОСОБА_4 вбачається, що ОСОБА_2 , яка після укладення шлюбу з ОСОБА_7 змінила своє прізвище на « ОСОБА_2 », подала заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку (а.с.48 зворот, 21).

Крім ОСОБА_2 з заявами про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулись також матір спадкодавця - ОСОБА_1 (а.с.47 зворот - 48) та дочка спадкодавця ОСОБА_3 , від імені та в інтересах якої діє її законний представник ОСОБА_2 (а.с.49 зворот - 50).

Враховуючи те, що ОСОБА_1 на день смерті сина досягнула пенсійного віку, а ОСОБА_3 - є малолітньою дитиною, то відповідно до ст.1241 ЦК України, вони мають право на обов`язкову частку незалежно від змісту заповіту.

Незважаючи на це, нотаріусом позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та за законом відповідно на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за номером АДРЕСА_1 . Оскільки, позивачами не надано оригіналу правовстановлюючого документа на зазначений житловий будинок.

За змістом довідки від 12 серпня 2019 року щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі, виданої КП «ББТІ», за адресою: АДРЕСА_1 , житловий будинок на праві власності не зареєстрований. На земельній ділянці знаходиться житловий будинок з мансардою «А1» загальною площею 156,2 кв.м., житловою площею 76,8 кв.м., 2013 року побудови. Крім будинку, на земельній ділянці розміщені: колонка «К», яма вигрібна «Л», вимощення №1, огорожа №2-№4. Документи, що надають право на виконання будівельних робіт на вказаний об`єкт не надані (а.с.19).

Дана обставина також підтверджується відомостями з технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (а.с.13-18).

Разом з цим, до суду не надано належних та допустимих доказів на підтвердження введення в експлуатацію вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, а також отримання за життя спадкодавцем ОСОБА_4 правовстановлюючих документів на вказані будівлі.

За таких обставин відсутні правові підстави для задоволення позовних вимог та визнання за позивачами права власності в порядку спадкування на об`єкт нерухомого майна щодо якого відсутні правовстановлюючі документи.

У випадках, коли будівництво об`єктів було здійснено самочинно (тобто без отримання необхідних дозвільних документів), права забудовника на такі об`єкти (які ще не стали нерухомим майном) не переходять до спадкоємців.

Аналогічну позицію висловив Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду у постанові від 09 червня 2020 року у №347/2273/17 (провадження №61-45856св18).

Проте, відсутність реєстрації права власності за померлим ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 , не перешкоджає позивачам набути прав на побудоване майно у встановленому порядку.

Зокрема, відповідно до роз`яснень, що містяться в пунктах 7 і 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7, якщо спадкодавцем було здійснене самочинне будівництво (ч.1 ст.376 ЦК України), до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

VIІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З квитанцій (а.с.1-3) вбачається, що при пред`явленні позову ОСОБА_3 сплатила судовий збір у розмірі 840 гривень 80 копійок, ОСОБА_1 - 840 гривень 80 копійок, ОСОБА_2 - 3620 гривень 40 копійок. Зважаючи на те, що у задоволенні пред`явленого позивачами позову відмовлено у повному обсязі, тому підстави для відшкодування понесених ними судових витрат, відсутні.

На підставі викладеного та керуючись ст.26 та ст.39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.4 ст.334, ст.392, ст.1216, ст.1217, ст.1218, ч.1 ст.1241, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Бориспільської міської ради Київської області про визнання права власності в порядку спадкування на частку житлового будинку - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного рішення суду - 12 лютого 2021 року.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський