Провадження № 2-з/359/80/2021
Справа № 359/4597/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Семенюти О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Моргушко Л.В.,

представника заявника Короля П.В. ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні ОСОБА_2 в особі представника адвоката Короля П.В. про забезпечення позову,

встановив:

1. Суть процесуального питання, що розглядається судом.

28.05.2021 ОСОБА_2 через свого представника адвоката Король П.В., звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 та просив визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, кадастровий номер :04:007:0051, розміром 0,103 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва, що знаходиться у Садовому товаристві «Відродження», в межах адміністративних одиниць с. Гнідин, Бориспільського району, Київської області.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у 2009 році між ОСОБА_2 та його сином - ОСОБА_3 укладено договір дарування, предметом якого є вищевказана земельна ділянка, яка належала позивачу на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.11.2004 року. Позивач помилково здійснив підписання цього договору, оскільки помилився щодо правової природи цієї домовленості, а саме вважав, що підписує договір довічного утримання. Оскільки ОСОБА_2 є особою похилого віку, учасником ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС у 1986 - 87 р.р., інвалідом 3 - ї групи, а тому постійно потребує сторонньої допомоги, яку в свою чергу погодився надавати відповідач ОСОБА_3 . Навзамін позивач мав передати останньому у власність земельну ділянку. Однак, відповідач відмовляється надавати допомогу позивачу. В подальшому ОСОБА_2 стало відомо, що предметом договору, який був підписаний між сторонами, є дарування, а не довічне утримання, і ОСОБА_3 не зобов`язаний надавати позивачу будь-яку допомогу.

Оскільки під час розгляду справи відповідач може вдатися до дій, направлених на відчуження земельної ділянки, тому просить суд накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер :04:007:0051.

У судовому засіданні представник заявника Король П.В. підтримує заяву, просить задовольнити, зазначає, що на тепер немає інформації про продаж відповідачем земельної ділянки, однак є загроза відчуження земельної ділянки, як тільки відповідач дізнається про наявність судової справи.

2. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

28 травня 2021 року ОСОБА_2 через свого представника адвоката Король П.В., звернувся до суду з позовними вимогами до ОСОБА_3 та просив визнати недійсним договір дарування земельної ділянки, кадастровий номер :04:007:0051, розміром 0,103 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва, що знаходиться у Садовому товаристві «Відродження», в межах адміністративних одиниць с. Гнідин, Бориспільського району, Київської області.

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку від 23.11.2004 (а.с.20) власником земельної ділянки 0,103 га в Бориспільському районі Гнідинській сільській раді СТ «Відродження» є ОСОБА_2 .

Згідно даних з Державного земельного кадастру (а.с.11) земельна ділянка з кадастровим номером :04:007:0051 площею 0,1029 га належить ОСОБА_3 . Відсутня інформація щодо дати державної реєстрації права, номеру запису про право, органу, що здійснив державну реєстрацію права.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 04 червня 2021 року було відкрито провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання недійсним договору дарування, підготовче засідання призначено на 01 липня 2021 року на 15.00 год.

Зі змісту інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №259884281 від 03.06.2021 вбачається, що за запитом «Кадастровий номер земельної ділянки :04:007:0051» відсутні відомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, в Державному реєстрі іпотек (а.с.22).

Спірні процесуальні правовідносини регулюються главою 10 «Забезпечення позову» розділу І «Загальні положення» ЦПК України.

3. Норми права, якими керується суд при розгляді заяви.

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ч.3 ст.150 цього Кодексу заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.4 постанови №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення.

Згідно з п.23 розділу «Відомості Державного земельного кадастру» Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 до Державного земельного кадастру вносяться такі відомості про обмеження у використанні земель: 16) інформація про власників, користувачів земельної ділянки відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Згідно з ч.1 ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути обмежений у своїй власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

4. Мотиви, якими керується суд при розгляді заяви.

Подані представником позивача Королем П.В. докази не дають підстав вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:007:0051 дійсно належить відповідачу і право власності на неї набуто на підставі оспорюваного договору дарування. Так, судді не наданий сам договір, немає інформації про зареєстроване право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі прав. Відомості з Державного земельного кадастру не підтверджують набуття відповідачем у власність вказаної земельної ділянки у зв`язку з укладенням договору дарування. А тому немає підстав накладати арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:0051.

5. Висновки суду.

З огляду на це, суд вважає, що позивачем та його представником не доведено необхідності накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :04:007:0051, і у задоволенні клопотання ОСОБА_2 в особі представника адвоката Короля П.В. про забезпечення позову належить відмовити.

Керуючись п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

У задоволенні клопотання ОСОБА_2 в особі представника адвоката Короля П.В. про забезпечення позову відмовити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст ухвали виготовлено 11 червня 2021 року.

Суддя О.Ю. Семенюта