Справа № 758/4805/17
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2021 року місто Київ

Подільський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Гребенюка В.В., за участю секретаря судового засідання Водважко Д.Д., розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Міністерства юстиції України, Компанії «МАГНОЛІЯ АССОУШІЕЙТС ЛІМІТЕД» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.), третя особа без самостійних вимог Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання протиправним та скасування запису про право власності, визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до Подільського районного суду м. Києва з позовом до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) Кендзьори Вікторії Ярославівни, Компанії «МАГНОЛІЯ АССОУШІЕЙТС ЛІМІТЕД», про визнання права власності та витребування майна з чужого незаконного володіння.

09 червня 2017 року Ухвалою судді Подільського районного суду м. Києва Супрун Г.Б. відкрито провадження у даній справі та призначено судове засідання.

27 листопада 2018 року Розпорядженням керівника апарату Подільського районного суду м. Києва №1437 було призначено повторний автоматизований розподіл даної справи на підставі п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, в результаті якого справу було розподілено судді Войтенко Т.В.

15 жовтня 2019 року Розпорядженням керівника апарату Подільського районного суду м. Києва № 500 було призначено повторний автоматизований розподіл даної справи на підставі п.2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, в результаті якого справу було розподілено судді Гребенюку В.В.

16 жовтня 2019 року Ухвалою Подільського районного суду м. Києва було прийнято справу до провадження, та вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

13 травня 2021 року через канцелярію суду представником позивача - адвокатом Поліщуком О.М. було подано змінену позовну заяву на підставі ч. 3 ст. 49 ЦПК України, а також подано клопотання про залучення належного відповідача - Міністерства юстиції України, та залучення третьої особи без самостійних вимог - Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), та виключення з числа відповідачів Державного реєстратора прав на нерухоме майно Кендзьору Вікторію Ярославівну Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

19 серпня 2021 року через канцелярію суду представником позивача - адвокатом Поліщуком О.М. було подано клопотання про звернення суду України із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду чи іншого компетентного органу іноземної держави на підставі ст.498 ЦПК України, посилаючись на те, що відповідач «МАГНОЛІЯ АССОУШІЕЙТС ЛІМІТЕД» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.) є юридичною особою приватного права Британських Віргінських островів, реєстраційний номер компанії 449867, поточне зареєстроване місцезнаходженням даної компанії є Ширлі Траст компані Лімітед, 90 Мейн Стріт, м. Род-Таун, о. Тортола, Британські Віргінські острови (SHIRLEY TRUST COMPANY LIMITED 90 MAIN STREET ROAD TOWN, TORTOLA VIRGIN ISLANDS, BRITISH).

15 вересня 2021 року Ухвалою Подільського районного суду м. Києва була прийняла до розгляду змінена позовна заява, подана представником позивача - адвокатом Поліщуком О.М., залучено до участі у справі ще одного відповідача - Міністерство юстиції України, виключено з числа відповідачів Державного реєстратора прав на нерухоме майно Кендзьору Вікторію Ярославівну Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), залучено третю особу без самостійних вимог - Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Відтак, судом було прийнято до розгляду наступні позовні вимоги, викладені представником позивача у новій редакції:

1. Визнати протиправним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №4125611 від 19.07.2013 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Сіволіна Михайла Юрійовича Державної реєстраційної служби України Міністерства юстиції України про проведення державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення, що розташовані АДРЕСА_1 за суб`єктом Компанія «МАГНОЛІЯ АССОУШІЕЙТС ЛІМІТЕД», а також визнати протиправним та скасувати запис про право власності №1724269, дата реєстрації 16.07.2013, державний реєстратор Сіволін Михайло Юрійович, Департамент державної реєстрації Міністерства юстиції України, підстава виникнення права власності рішення суду серія та номер 2607/13340/12, виданий 19.03.2013, видавник Подільський районний суд м. Києва, підстава внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 4125611 від 19.07.2013, власник Компанія «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед», розмір частки 1/1, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, об`єкт нерухомого майна житловий будинок літер А, загальна площа 81,4 кв.м, житлова площа 40,5 кв.м, адреса АДРЕСА_1 .

2. Визнати право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00.

3. Витребувати житловий будинок який розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00, з незаконного володіння компанії «MAGNOLIA ASSOCIATES LTD» (Магнолія Ассошіейтс ЛТД).

Таким чином, за прийнятими судом до розгляду зміненими позовними вимогами представника позивача відповідачами у даній справі є - Міністерство юстиції України та Компанія «МАГНОЛІЯ АССОУШІЕЙТС ЛІМІТЕД» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.).

У ході судового засідання 15 вересня 2021 року представник позивача заявив клопотання про звернення суду України із судовим дорученням про надання правової допомоги до іноземного суду чи іншого компетентного органу іноземної держави, суд вважає, що вказане клопотання є обґрунтованим, та його належить задовольнити з наступних підстав.

Розглянувши заявлене клопотання, суд зазначає таке.

Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Частиною 1 статті 5 ЦПК України передбачено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 128 ЦПК України суд викликає учасників справи у судове засідання або для участі у вчиненні процесуальної дії, якщо визнає їх явку обов`язковою. Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЦПК України, суд повідомляє учасників справи про дату, час і місце судового засідання чи вчинення відповідної процесуальної дії, якщо їх явка є не обов`язковою.

Згідно із ч. 8 ст. 130 ЦПК України особам, які проживають за межами України, судові повістки вручаються в порядку, визначеному міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, в разі відсутності таких - у порядку, встановленому статтею 502 цього Кодексу.

У відповідності до ч. 1 ст. 498 ЦПК України у разі, якщо в процесі розгляду справи суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, суд України може звернутись з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави (далі іноземний суд) у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Як вбачається з копій документів інвентарної справи на об`єкт нерухомого майна житловий будинок який розташований за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 00, Міністерством юстиції України в особі її повноважних органів на момент вчинення реєстраційних дій у 2013р., а саме - державним реєстратором прав на нерухоме майно Сіволіним Михайлом Юрійовичем Департаменту державної реєстрації Державної реєстраційної служби України Міністерства юстиції України було прийнято рішення про державну реєстрацію №4125611 від 19.07.2013р. про реєстрацію права власності на нежитлові приміщення, що розташовані АДРЕСА_1 за суб`єктом - Компанією «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед», реєстраційний номер компанії 449867, з відкриттям розділу.

Вказана особа - Компанія «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (оригінальна назва англійською мовою - MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.), реєстраційний номер 449867, є відповідачем у даній справі.

Як вбачається з наданої представником позивача засвідченої копії Витягу з Регістру компаній від 01.12.2020 року, засвідченого державним нотаріусом Британських Віргінських островів Тетяною Кассі, апостиль від 03.12.2020 року №6511024, із засвідченим перекладом на українську мову, Компанія «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.) зареєстрована на території іншої держави, а саме - Британських Віргінських островів, зареєстроване місцезнаходження даної компанії є Ширлі Траст компані Лімітед, 90 Мейн Стріт, м. Род-Таун, о. Тортола, Британські Віргінські острови (SHIRLEY TRUST COMPANY LIMITED 90 MAIN STREET ROAD TOWN, TORTOLA VIRGIN ISLANDS, BRITISH).

Жодної інформації про філії чи представництва вказаної компанії в Україні судом не виявлено.

У відповідності до ч. 2 ст. 496 ЦПК України, іноземні особи мають процесуальні права та обов`язки нарівні з фізичними і юридичними особами України, крім випадків, передбачених Конституцією та законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Порядок передачі судових та позасудових документів для вручення за кордоном регулюється Конвенцією про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних та комерційних справах (надалі за текстом - Конвенція), до якої Україна приєдналася згідно із Законом України «Про приєднання України до Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних та комерційних справах» від 19.10.2000 року.

Оскільки Україна та Британські Віргінські Острови (як заморська територія Об`єднаного Королівства Великобританії) приєднались до Конвенції, її положення є обов`язковими для обох країн.

Статтею 1 вказаної Конвенції встановлено, що ця Конвенція застосовується у цивільних або комерційних справах щодо всіх випадків, коли існує потреба в передачі судових та позасудових документів для вручення за кордоном.

Статтею 2 Конвенції передбачено, що кожна Договірна Держава призначає Центральний Орган, обов`язком якого є отримання прохань про вручення документів, що виходять від інших Договірних Держав, і здійснення процесуальних дій відповідно до положень статей 3 - 6. Кожна Держава організовує Центральний Орган згідно із своїм правом.

Орган влади чи судовий працівник, компетентний відповідно до права запитуючої Держави, направляють Центральному Органу запитуваної Держави прохання згідно з формуляром, що додається до цієї Конвенції, без потреби легалізації або виконання інших аналогічних формальностей. До прохання додається документ, що підлягає врученню, або його копія. Прохання і документ надаються в двох примірниках (стаття 3 Конвенції).

За приписами статті 7 Конвенції, типові умови формуляру, доданого до цієї Конвенції, у всіх випадках обов`язково мають бути складені французькою або англійською мовами. Вони можуть при цьому бути складені офіційною мовою або однією з офіційних мов запитуючої Держави. Відповідні пробіли заповнюються або мовою запитуваної Держави, або французькою чи англійською мовами.

За змістом статті 15 Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних та комерційних справах, судове рішення не може бути винесено, поки не буде встановлено, що документ був дійсно доставлений особисто відповідачеві та було здійснено в належний строк, достатній для здійснення відповідачем захисту.

У випадку, передбаченому частиною 2 статті 15 Конвенції, суд може постановити рішення, навіть якщо не надійшло жодного підтвердження про вручення або безпосередню доставку, якщо з дати направлення документа сплинув термін, який суддя визначив як достатній для даної справи і який становить щонайменше шість місяців.

За таких обставин, відповідачу - Компанії «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.) для належного повідомлення про розгляд справи необхідно вручати судові документи та позасудові документи у даній справі в нотаріально засвідченому перекладі на офіційну мову Британських Віргінських островів (англійську) з дотриманням вимог Конвенції про вручення за кордоном судових та позасудових документів у цивільних та комерційних справах, вчиненої у Гаазі 15.11.1965 року, в зв`язку з чим суд вважає за необхідне звернутись до Центрального органу Британських Віргінських островів, - The Registrar of the Supreme Court, c/o Sonya Young, Registrar, High Court, P.O. Box 418, Road Town, Tortola, British Virgin Islands з проханням про вручення судових документів відповідачу-2 у справі - Компанії «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.), адреса Ширлі Траст компані Лімітед, 90 Мейн Стріт, м. Род-Таун, о. Тортола, Британські Віргінські острови (SHIRLEY TRUST COMPANY LIMITED 90 MAIN STREET ROAD TOWN, TORTOLA VIRGIN ISLANDS, BRITISH).

Відповідно до п. 2.1. Розділу II Інструкції про порядок виконання міжнародних договорів з питань надання правової допомоги в цивільних справах щодо вручення документів, отримання доказів та визнання і виконання судових рішень, від 27 червня 2008 року № 1092/5/54 у разі, якщо при розгляді цивільної справи в суду України виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд України складає доручення про надання правової допомоги за кордоном.

Пунктом 8 ч. 1 ст. 252 ЦПК України визначено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку звернення із судовим дорученням про надання правової допомоги або вручення виклику до суду чи інших документів до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави.

Згідно із п. 12 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється до надходження відповіді від іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави на судове доручення про надання правової допомоги, вручення виклику до суду чи інших документів

Оскільки суд повинен належним чином повідомити відповідача про дату, час та місце розгляду справи, а також враховуючи положення Конвенції та приписи ст. ст. 252, 253 ЦПК України, з метою забезпечення прав відповідача-2 Компанії «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.) у справі, суд дійшов висновку про необхідність зупинення провадження у справі.

Суд також бере до уваги доводи представника позивача - адвоката Поліщука О.М. про те, що у відповідності до засвідченої копії Витягу з Регістру компаній від 01.12.2020 року, засвідченого державним нотаріусом Британських Віргінських островів Тетяною Кассі, апостиль від 03.12.2020р. №6511024, із засвідченим перекладом на українську мову, поточний стан Компанії «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.) - виключена з реєстру - несплата обов`язкових платежів (оригінальною мовою - «Current Status: Struck off - Non Pmt A/Fee»).

Водночас, наразі суд не може достеменно зробити остаточний висновок, чи вказана компанія повністю припинена як юридична особа за законодавством Британських Віргінських островів, та чи не втратила свою процесуальну правоздатність та дієздатність за законодавством Британських Віргінських островів. Це пояснюється тим, що у відповідності до ст. 25 Закону України «Про міжнародне приватне право», особистим законом юридичної особи вважається право держави місцезнаходження юридичної особи (ч.1); цивільна правоздатність та дієздатність юридичної особи визначається особистим законом юридичної особи (ч.2). Для цілей цього Закону, місцезнаходженням юридичної особи є держава, у якій юридична особа зареєстрована або іншим чином створена згідно з правом цієї держави.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 128, 130, 252, 253, 496, 498 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відкласти підготовче засідання на 20 грудня 2022 року о 14:00 год., наступне судове засідання відбудеться у приміщенні Подільського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Волоська, 6/14, зал № 1, головуючий суддя Гребенюк В.В.

Зобов`язати позивача до 01.08.2022 року надати Подільському районному суду м. Києва належним чином нотаріально засвідчений переклад на офіційну мову Британських Віргінських островів (англійську) даної ухвали Подільського районного суду м. Києва від 15.09.2021 року та прохання про вручення за кордоном судових та позасудових документів у 3-ох (трьох) примірниках;

Звернутися до уповноваженого Центрального органу Британських Віргінських островів, обов`язком якого є отримання прохань про вручення документів, що виходять від інших Договірних Держав - The Registrar of the Supreme Court (Supreme Court Registry, № 84 Main Street, P.O. Box 418, Road Town, Tortola, British Virgin Islands VG1110), з судовим дорученням про вручення судових документів відповідачу-2 у справі - Компанії «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.), реєстраційний номер компанії 449867, адреса Ширлі Траст компані Лімітед, 90 Мейн Стріт, м. Род-Таун, о. Тортола, Британські Віргінські острови (SHIRLEY TRUST COMPANY LIMITED 90 MAIN STREET ROAD TOWN, TORTOLA VIRGIN ISLANDS, BRITISH) та вручити даній компанії змінену позовну заяву у даній справі та дану Ухвалу суду від 15.09.2021 року з нотаріально засвідченим перекладом на англійську мову. У разі неможливості вручення вищезазначених документів - повідомити Подільський районний суд м. Києва про причини невручення, поштова адреса Подільського районного суду м. Києва: вул. Хорива, 21, м. Київ, 04071, Україна, офіційна електронна адреса суду: ;

Запропонувати відповідачу - Компанії «Магнолія Ассоушіейтс Лімітед» (MAGNOLIA ASSOCIATES Ltd.) у строк до 10.12.2022 року подати до суду відзив на змінену позовну заяву, оформлений відповідно до вимог ст.178 Цивільного процесуального кодексу України, а також всі докази, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити направлення позивачу копію відзиву на позов та доданих до нього документів, докази на підтвердження такого направлення надати суду. Попередити відповідача, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи;

Зупинити провадження у справі №758/4805/17 до наступного судового засідання, у зв`язку зі зверненням з судовим дорученням про вручення судового документу чи повідомлення про неможливість такого вручення;

Ухвала набирає законної сили негайно після її оголошення, та може бути оскаржена в частині зупинення провадження у справі в порядку розділу V ЦПК України шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Подільський районний суд м. Києва.

Суддя Володимир ГРЕБЕНЮК