Справа № 545/2203/20
Провадження № 2/545/148/21
"08" лютого 2021 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Стрюк Л.І.
з участю секретаря Артеменко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ у натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності,
Позивач звернулася до суду з зазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що їй на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласниками іншої 1/2 частки майна після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , є спадкоємці ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , частки яких виділені в окремий об`єкт нерухомого майна. У зв`язку з тим, що відповідач тривалий час не проживає за вказаною адресою, неможливо врегулювати спір в позасудовому порядку.
У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, попередньо представник надав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, зазначивши, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує.
Відповідач, будучи повідомленою належним чином, у судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.
За таких обставин, за згодою позивача та її представника, проводиться заочний розгляд справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.
Згідно зі ч.4 ст.82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.
Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 25.07.2011 року у справі №2-2-1230/2011р. за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку квартиру АДРЕСА_2 , що складається з: коридору 2-1 пл. 4,9 кв. м, кімнати 2-2 пл. 16,5 кв. м, кімнати 2-3 площею 11,7 кв. м, кухні 2-4 площею 11,6 кв. м, комори 2-5 пл. 1,7 кв. м, веранди «І» площею 8,9 кв. м; господарські будівлі: сарай Б-1, сарай «Е», сарай тимч. Е-1, літній душ «Д», вбиральні літ. «Г», погріб літ. «б-1», навіс тимч. «б-2», колодязь №1, що знаходяться на приватизованій земельній ділянці пл. 0,23 га цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, в АДРЕСА_1 (а.с.9).

Відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав від 29.08.2011 року ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10).

Заочним рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 27.05.2013 року у справі №1625/5080/12 встановлено, що Ѕ частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами належить ОСОБА_4 та ОСОБА_2 - спадкоємцям після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 (а.с.29-30).

Окрім того, рішенням суду від 27.05.2013 року виділено ОСОБА_4 у житловому будинку по АДРЕСА_1 в натурі у власність: в основній частині житлового будинку літ. А-1 приміщення квартири №1/2: кімната 1-4 площею 11,5 кв. м, кімната 1-5 площею 16,0 кв. м на суму 25 946 грн., що відповідає реальній частці у домоволодінні - 23/50; виділено ОСОБА_2 у житловому будинку по АДРЕСА_1 в натурі у власність: в основній частині житлового будинку літ. А-1 приміщення квартири №1/1: коридор 1-1 площею 5,1 кв. м, комора 1-2 площею 1,9 кв. м, кухня 1-3 площею 11,2 кв.м; веранда літ. а, що складається із приміщення веранди І площею 9,1 кв. м; сарай літ. Б, погріб літ. б, вбиральня літ. В на суму 30 041 грн., що відповідає реальній частці у домоволодінні - 27/50; виділено ОСОБА_4 із земельних ділянок площею 0,44 і 0,17 га по АДРЕСА_1 в натурі у власність: по земельній ділянці № НОМЕР_1 площею 0,2165 га, по земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 0,085 га; виділено ОСОБА_2 із земельних ділянок площею 0,44 і 0,17 га по АДРЕСА_1 в натурі у власність: по земельній ділянці № НОМЕР_1 площею 0,2165 га, по земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 0,085 га; у спільному користуванні співвласників залишено земельну ділянку площею 0,007 га (а.с.29-30).

Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст.358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Згідно зі ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260, 280-282 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) у натурі в окремий об`єкт нерухомого майна належну їй 1/2 частку в праві спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_1 , а саме: у житловому будинку літ. А-1 квартиру АДРЕСА_2 , що складається з коридору 2-1 пл.4,9 кв. м, кімнати 2-2 пл. 16,5 кв. м, кімнати 2-3 пл. 11,7 кв. м, кухні 2-4 пл. 11,6 кв. м, комори 2-5 пл. 1,7 кв. м, веранди І пл. 8,9 кв. м, а всього 55,3 кв. м (загальна площа), у тому числі житлова площа 28,2 кв. м; та господарські будівлі: сарай літ. Б-1, погріб літ. б-1, вбиральня літ. Г, літній душ (тимч.) літ. Д, сарай літ. Е (тимч.), сарай літ. Е-1 (тимч.), колодязь №1, навіс літ. б-2 (тимч.), огорожі, ворота, хвіртка №3-10, що знаходяться на земельній ділянці площею 0,2300 га, кадастровий номер :05:001:0038, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Полтавський районний суд Полтавської області протягом 30 днів з моменту проголошення шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: Л. І. Стрюк