Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 червня 2021 року

м.Вовчанськ Харківської області

Справа 617/555/21

Провадження 2/617/407/21

Вовчанський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - судді Петрової Н.М.

за участю секретаря судового засідання Павлюкової С.М.,

згідно з вимогами ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в м.Вовчанську Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

13 квітня 2021 року до Вовчанського районного суду Харківської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом.

Позовна заява обґрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги за законом були матір позивача ОСОБА_3 та позивач. У зв`язку з тим, що ОСОБА_1 на момент смерті батька був малолітнім, в управління спадковим майном вступила ОСОБА_3 відповідно до ст.529,549 ЦК УРСР, діючого на момент відкриття спадщини. Офіційно спадкові права не були оформлені.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що позивач проживав з померлою однією сім`єю, користувався будинком, вважається таким, що прийняв спадщину відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України.

Постановою нотаріуса від 20.11.2020 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок з посиланням на те, що він був побудований на місці старого, знесеного будинку і право власності на нього не зареєстровано за спадкодавцем.

Позивач не може оформити своє право на спадщину, оскільки за життя його померлий батько належним чином не оформив право на будинок, в експлуатацію його не здав. У зв`язку з чим, позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок А-1 з верандою а та ганком а1, загальною площею 27,6 кв.м, житловою площею 13,3 кв.м та надвірними будівлями і спорудами: літньою кухнею Б з тамбуром б, сараєм В, погрібом П, навісом Н, літнім душем Л, убиральнею У, воротами № 1, огорожею № 4, колодязем к, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою Вовчанського районного суду Харківської області від 15.04.2021 у справі відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання з викликом сторін на 13.05.2021.

Ухвалою суду від 13.05.2021 підготовче провадження закрито та призначено до судового розгляду по суті на 16.06.2021.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник за договором про надання правової допомоги ОСОБА_4 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримали позовні вимоги в повному обсязі, не заперечували проти ухвалення заочного рішення (а.с.62).

Представник відповідача Вовчанської міської ради Харківської області Хайло Н.А. в судове засідання не з`явилася, про час та дату розгляди справи повідомлена належним чином, завчасно подала через канцелярію суду заяву про визнання позовних вимогОСОБА_1 у повному обсязі, не заперечувала проти їх задоволення, просила суд розглянути справу за відсутності їх представника (а.с.63).

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст.ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду по захист своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

При вирішенні спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, Цивільного Кодексу України, Постановою Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації обєктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Держбуду України 24.05.2001 року №127 і зареєстрована в Міністерстві юстиції України 10.07.2001 року за №582/5773

За змістом абз. 3 п. 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» № 2 від 12.06.2009 р. у разі безумовного визнання відповідачем позову, якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших (відмінних від відповідача) осіб, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наведенням в мотивувальній частині рішення посилань лише на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Так, в судовому порядку встановлено, що відповідно договору купівлі продажу від 13.06.1966, посвідченого нотаріусом Вовчанської державної нотаріальної контори за реєстровим номером № 1506, батько позивача ОСОБА_2 набув у власність старий будинок, який підлягає знесенню, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету Вовчанської міської ради № 159 від 21.06.1966, на підставі проведеного обстеження старого будинку, встановлено його непридатність до подальшої експлуатації та надано дозвіл на будівництво нового будинку по АДРЕСА_1 (а.с.9).

У відповідності до вимог закону на ім`я ОСОБА_2 виготовлена та затверджена необхідна технічна документація: план земельної ділянки по індивідуальну перебудову та типовий проект будинку по АДРЕСА_1 (а.с.10-11).

В період 1966-1968 років старий будинок було знесено і відповідно до виготовленої будівельно-технічної документації по АДРЕСА_1 , збудовано новий будинок, загальною площею 27,6 кв.м., житловою площею 13,3 кв.м., до 1990 року побудовано надвірні будівлі та споруди: літня кухня, сарай, погріб, навіс, літній душ, убиральня, ворота та колодязь.

Згідно інформації КП «Вовчанське бюро технічної інвентаризації» № 474 від 13 липня 2020 року, станом на 01 січня 2013 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. Старий будинок знесений та в 1968 році побудовано новий житловий будинок. Зазначене майно складається з житлового будинку А-1 з верандою а та ганком а1, загальною площею 27,6 кв.м, житловою площею 13,3 кв.м та надвірними будівлями і спорудами: літньою кухнею Б з тамбуром б, сараєм В, погрібом П, навісом Н, літнім душем Л, убиральнею У, воротами № 1, огорожею № 4, колодязем к.

При проведенні поточної технічної інвентаризації станом на 09.07.2020 виявлено зміни: обміряний раніше побудований навіс Н, який не є самочинним згідно Наказу Міністерства регіонального розвитку та житлово-комунального господарства України № 404 від 09.09.2012 та Постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 року.

Вказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами побудований до 1992 року (а.с.12,33).

Зазначена інформація підтверджується також копією технічного паспорта, виготовленого 19.07.2020 (а.с.13-15) та випискою з домової книги (а.с.39-41).

До інвентарної справи за вказаною адресою залучено планувальне завдання, яке видано відповідно до рішення виконавчого комітету Вовчанської міської ради від 21.07.1966 року № 50 ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку. Відомості щодо документів, які підтверджують готовність будівництва до експлуатації або прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, в інвентарній справі відсутні.

Відповідно до пункту 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року № 868, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в Державних будівельних нормах А.3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що по об`єктах, які збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449, якою встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається Бюро технічної інвентаризації.

Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки до 5 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх до експлуатації відповідними комісіями отримати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 5 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючих документів.

У серпні 2012 року до наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства № 404 внесені зміни до пункту 3.2 розділу 3 Інструкції та в абзаці 82 зазначено, що прибудови до індивідуальних (садибних) житлових будинків та господарські (присадибні) будівлі та споруди, які побудовані до 5 серпня 1992 року, до самочинного будівництва не належать.

Документом, що засвідчує прийняття в експлуатацію таких прибудов та будівель і споруд, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна (пункт 49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 868 від 17 жовтня 2013 року).

Аналогічні висновки викладені у постановах Верховного суду України від 04.04.2018 року у справі № 369/5518/15-ц (провадження № 61-4693 св 18), від 05.09.2019 у справі № 520/8590/15-ц (провадження № 61-32598 св 18), від 01.07.2019 у справі № 206/6298/16-ц (провадження № 61-31398 св 18).

Згідно свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_1 , ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.4).

Після смерті ОСОБА_5 залишилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги за законом є дружина померлого ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_1 , яка в управління та володіння спадковим майном вступали, але права на спадщину не оформляли.

Відповідно до свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 , ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).

У зв`язку з тим, що позивач ОСОБА_1 проживав з померлою однією сім`єю, користувався будинком, проводив будівництво вказаного житлового будинку, поліпшував його, обробляв придомову земельну ділянку, вважається таким, що прийняв спадщину відповідно до вимог ч.3 ст.1268 ЦК України.

Інших спадкоємців першої черги за законом немає.

Постановою державного нотаріуса Вовчанської державної нотаріальної контори Харківської області від 20.11.2020 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок з посиланням на те, що він був побудований на місці старого, знесеного будинку і право власності на нього не зареєстровано за спадкодавцем (а.с.42).

Відповідно до Листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкуванн» при вирішенні спорів про спадкування, спадщина по яких відкрилась і була прийнята до 1 січня 2004 року, не допускається застосування судами норм ЦК 2003 року, а застосуванню підлягають норми законодавства, чинного на час відкриття спадщини, зокрема ЦК УРСР.

Оскільки спадщина після смерті ОСОБА_2 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_3 та строк на її прийняття вийшов до 01 січня 2004 року, тому спадкові відносини щодо прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 регулюються нормами ЦК УРСР 1963 року.

Відповідно до ч.1 ст.524 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Згідно ст. 525 ЦК УРСР 1963 року, часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця.

Відповідно до ст.527 ЦК УРСР 1963 року, спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

Статтею 549 ЦК УРСР 1963 року передбачено, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Таким чином, спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_1 , які фактично вступили в права спадкування.

Спадщина після смерті ОСОБА_3 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , на час дії ЦК України 2004 року.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Зважаючи на вимоги ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1 ст.1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1ст. 1221 ЦК України).

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Частиною 1 ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Положеннями ст. 1261 ЦК України передбачено першочергове право на спадкування за законом - мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадщина відкрилася за законом, спадкоємцем першої черги за законом є син померлої ОСОБА_3 - позивач у справі ОСОБА_1 .

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

На підставі вищевикладеного, аналізуючи забрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову та визнання за позивачем права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст.4,5,16, 19, 258, 263 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вовчанської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок А-1 з верандою а та ганком а1, загальною площею 27,6 кв.м, житловою площею 13,3 кв.м та надвірними будівлями і спорудами: літньою кухнею Б з тамбуром б, сараєм В, погрібом П, навісом Н, літнім душем Л, убиральнею У, воротами № 1, огорожею № 4, колодязем к, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти діб з дня проголошення рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду до або через Вовчанський районний суд Харківської області.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_3 , паспорт НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Вовчанська міська рада, , Харківська область, Вовчанський район, м.Вовчанськ, вул..Соборна, 92

Повний текст рішення виготовлено 16.06.2021

Суддя Петрова Н.М.