Справа № 932/1179/21
У Х В А Л А

Іменем України

11.02.2021 року м. Дніпро

Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська

в складі головуючого судді Лукінової К.С.

при секретарі Стерніцький С.В.,

розглянувши у судовому засіданні в м. Дніпрі подання державного виконавця Шевченківського ВДВС у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Бочарової Поліни, боржник: ОСОБА_1 , зацікавлена особа: ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа: Відділ реєстрації майнових прав Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, -

встановив:

До Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська надійшло подання державного виконавця Шевченківського ВДВС у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Бочарової Поліни, боржник: ОСОБА_1 , зацікавлена особа: ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа: Відділ реєстрації майнових прав Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку, яке обгрунтовано тим, що у провадженні Шевченківського ВДВС у місті Дніпрі ПСМУМЮ (м. Дніпро) перебуває виконавче провадження № 61263255 з примусового виконання виконавчого напису № 3103 від 24.05.2013 року виданого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. про звернення стягнення на нерухоме майно квартиру, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ML-301/738/2007 від 13.11.2007 року, а також витрат на вчинення виконавчого напису у загальному розмірі 938852,47 грн. 13.02.2020 року було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження. Одночасно з відкриттям виконавчого провадження відповідно до заяви представника стягувача було накладено арешт. Боржнику належить вищевказана квартира на підставі договору купівлі-продажу майна від 13.11.2007 року, але не зареєстровано право власності. Квартира перебуває в іпотеці ЗАТ «ОТП БАНК». Крім цього актом державного виконавця від 26.02.2020 року за результатом виходу за адресою АДРЕСА_1 було встановлено, що вказана квартира перебуває у власності боржника та є його місцем проживання (перебування). Отже, при здійсненні дій, спрямованих на виконання рішення не виявлено майно, на яке можливо звернути стягнення в межах виконання даного рішення, а саме згідно відповідей реєструючих органів, майно, належне боржнику, на яке можливо звернути стягнення в межах суми стягнення за виконавчим документом, відсутнє. Просила вирішити питання про звернення стягнення на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку не зареєстровано у встановленому законом порядку та визнати ОСОБА_1 власником вказаної квартири, зобов`язати державного реєстратора здійснити реєстрацію права власності на вказану квартиру за ОСОБА_1 .

В судовому засіданні державний виконавець Бочарова Поліна подання підтримала, спираючись на доводи, викладені в поданні. Просила подання задовольнити.

Суд, заслухавши державного виконавця, дослідивши матеріали справи вважає, що в задоволенні подання слід відмовити, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ч.ч.10-11ст.440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до пункту 1 частини першоїстатті 10 Закону України «Про виконавче провадження» заходами примусового виконання рішень є: звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч.1 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник.

Частинами 3 та 4 даної статті встановлено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставленого третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Згідно ст. 12 ЗУ «Про виконавче провадження» (що діє станом на час розгляду подання) виконавчі документи можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох років, крім посвідчень комісій по трудових спорах та виконавчих документів, за якими стягувачем є держава або державний орган, які можуть бути пред`явлені до примусового виконання протягом трьох місяців. Строки, зазначені в частині першій цієї статті, встановлюються для виконання рішення з наступного дня після набрання ним законної сили чи закінчення строку, встановленого в разі відстрочки чи розстрочки виконання рішення, а якщо рішення підлягає негайному виконанню - з наступного дня після його прийняття. Виконавчий документ про стягнення періодичних платежів у справах про стягнення аліментів, відшкодування шкоди, заподіяної внаслідок каліцтва чи іншого ушкодження здоров`я, втрати годувальника тощо може бути пред`явлено до виконання протягом усього періоду, на який присуджені платежі. Строки пред`явлення виконавчого документа до виконання перериваються у разі:

1) пред`явлення виконавчого документа до виконання;

2) надання судом, який розглядав справу як суд першої інстанції, відстрочки або розстрочки виконання рішення.

У разі повернення виконавчого документа стягувачу у зв`язку з неможливістю в повному обсязі або частково виконати рішення строк пред`явлення такого документа до виконання після переривання встановлюється з дня його повернення, а в разі повернення виконавчого документа у зв`язку із встановленою законом забороною щодо звернення стягнення на майно чи кошти боржника, а також проведення інших виконавчих дій стосовно боржника - з дня закінчення строку дії відповідної заборони.

Стягувач, який пропустив строк пред`явлення виконавчого документа до виконання, має право звернутися із заявою про поновлення такого строку до суду, який розглядав справу як суд першої інстанції.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 22 ЗУ «Про виконавче провадження», що діяв станом на дату видачі виконавчого напису від 24.05.2013 року виконавчі документи можуть бути пред`явлені до виконання в такі строки: інші виконавчі документи - протягом року, якщо інше не

передбачено законом.

Згідно ч. 1 ст. 28 ЗУ «Про виконавче провадження» копії постанов виконавця та інші документи виконавчого провадження (далі - документи виконавчого провадження) доводяться виконавцем до відома сторін та інших учасників виконавчого провадження, надсилаються адресатам простим поштовим відправленням або доставляються кур`єром, крім постанов про відкриття виконавчого провадження, про повернення виконавчого документа стягувачу, повідомлення стягувачу про повернення виконавчого документа без прийняття до виконання, постанов, передбачених пунктами 1-4 частини дев`ятої статті 71 цього Закону, які надсилаються рекомендованим поштовим відправленням. Боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі. Документи виконавчого провадження надсилаються стягувачу та боржнику за їхніми адресами, зазначеними у виконавчому документі. У разі зміни стороною місця проживання чи перебування або місцезнаходження документи виконавчого провадження надсилаються за адресою, зазначеною у відповідній заяві сторони виконавчого провадження. Документи виконавчого провадження доводяться до відома або надсилаються адресатам не пізніше наступного робочого дня з дня їх винесення.

Як вбачається з доданих до подання документів, вказані вимоги Законів державним виконавцем дотримані не були, що є підставою для відмови в задоволенні подання.

Так, згідно копії виконавчого напису приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар Ірини Михайлівни від 24.05.2013 року було визначено, що виконавчий напис має бути пред`явлений до виконання до відділу (підрозділу) державної виконавчої служби протягом одного року з дня його вчинення.

Незважаючи на вказані обставини, згідно копії постанови про відкриття виконавчого провадження ВП № 61263255 від 13.02.2020 року виконавче провадження було відкрито 13.02.2020 року. При цьому надані суду копії документів виконавчого провадження не свідчать про переривання чи продовження строку пред`явлення виконавчого напису нотаріусу до виконання на протязі 7 років.

Крім цього, як зазначалося вище, державний виконавець зобов`язаний довести до відома боржника вказану постанову, але надані суду документи не свідчать про те, що боржник ОСОБА_1 обізнаний у відкритті виконавчого провадження та накладення арешту на нерухоме майно.

Крім цього, суду надано один аркуш копії договору іпотеки від 30.11.2007 року з якого неможливо встановити на яких умовах та строк майно було передано в іпотеку і з якого часу за цим договором має відбутись державна реєстрація права власності іпотечного майна за боржником ОСОБА_1 .

Керуючись ст. 440 ЦПК України, ЗУ «Про виконавче провадження», суд,-

у х в а л и в :

В задоволенні подання державного виконавця Шевченківського ВДВС у місті Дніпрі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) Бочарової Поліни, боржник: ОСОБА_1 , зацікавлена особа: ТОВ «ОТП Факторинг Україна», третя особа: Відділ реєстрації майнових прав Управління у сфері державної реєстрації Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів через Бабушкінський районний суд м. Дніпропетровська.

Повний текст ухвали складений 12.02.2021 року.

Суддя: К.С. Лукінова