Справа № 676/783/21
Номер провадження 2/676/1129/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2021 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді Швець О.Д.

з участю секретаря Чекашкіної О.Л.

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кам`янець-Подільському цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Слобідсько-Кульчиєвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог зазначають, що бабі позивачів ОСОБА_4 належав житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0513. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після її смерті відкрилась спадщина на зазначене майно. Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняв її син, батько позивачів, ОСОБА_5 , однак право власності на спадкове майно не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 помер. Після його смерті спадщину прийняли ОСОБА_2 та дружина спадкодавця ОСОБА_6 . 19.05.2020 року ОСОБА_2 та ОСОБА_6 оформили спадщину по Ѕ частці кожна на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0513. В отриманні свідоцтва про право власності на житловий будинок нотаріус відмовив через відсутність правовстановлюючих документів на зазначене майно. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 померла. Після смерті ОСОБА_6 заяви про прийняття спадщини подали ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_7 , син померлої ОСОБА_6 , подав заяву про відмову від спадщини на користь ОСОБА_2 09 лютого 2021 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 оформили право власності на Ѕ частку майна померлої ОСОБА_6 земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0513. В оформленні права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , нотаріус відмовила через відсутність правовстановлюючих документів на майно. Позивачі належать до кола спадкоємців першої черги після смерті матері, інших спадкоємців за законом чи заповітом немає, спадщину прийняли, просять визнати за ОСОБА_2 право власності на 5/6 частки спадкового майна та ОСОБА_3 право власності на 1/6 частки спадкового майна після смерті матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , яке складається з житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 12 лютого 2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 06 квітня 2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав, просить задовольнити.

В судове засідання представник відповідача не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів.

Заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи в повному обсязі, суд встановив наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 28.11.2008 р.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0513.

Спадкоємцем за законом першої черги майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_2 від 19.11.1949 року.

Відповідно довідки № 95 від 24.08.2020 року, виданої виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області ОСОБА_4 до дня своєї смерті постійно проживала і була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . До дня смерті, на день смерті ОСОБА_4 разом з нею були зареєстровані і постійно проживали в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , син, ОСОБА_6 , невістка, ОСОБА_2 , онука, ОСОБА_8 , правнука.

ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_3 від 24.10.2015 року.

Спадкоємцями першої черги за законом майна ОСОБА_5 є його дружина ОСОБА_6 , що підтверджується свдіоцтом про одруження НОМЕР_4 від 18.11.1970 року, донька ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_5 від 16.01.1987 року.

Відповідно довідки № 96 від 24.02.2020 року, виданої Кам`янською сільською радою, померлий ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_5 постійно проживав і був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 . До дня смерті ОСОБА_5 разом з ним були зареєстровані і постійно проживали в будинку ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , дружина, ОСОБА_2 , донька, ОСОБА_8 онука, ОСОБА_9 онук.

19 травня 2020 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу видано свідоцтво, яким визнано за ОСОБА_6 та ОСОБА_2 право власності по Ѕ частки на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спорду (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 з кадастровим номером :01:001:0513.

Право власності на Ѕ частину земельної ділянки за ОСОБА_6 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_6 від 16.06.2020 року.

Після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщину на Ѕ частину житлового будинку та земельної ділянки.

Спадкоємцями першої черги майна ОСОБА_6 є її діти: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_7 від 17.07.1973 року; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_8 від 21.07.1986 р., видане повторно; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_5 від 16.01.1987 року.

Відповдіно довідки № 489 від 24.09.2020 року, виданої виконавчим комітетом Кам`янської сільської ради ОСОБА_6 була зареєстрована та проживала за адресою АДРЕСА_1 . До дня смерті і на день смерті за цією адресою були зареєстровані та проживали ОСОБА_2 , донька, ОСОБА_8 , онука, ОСОБА_9 , онук, ОСОБА_10 , онука.

З матеріалів спадкової справи № 217/2020 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_6 вбачається, що 25 вересня 2020 року з заявою про прийняття спадщини звернувся ОСОБА_3 . 14 грудня 2020 року ОСОБА_7 подав заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті матері на користь дочки померлої ОСОБА_2

19.05.2021 року приватний нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Яцевич Г.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно ОСОБА_6 , а саме земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і спорду (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 з кадастровим номером :01:001:0513 ОСОБА_2 на 2/3 частки та ОСОБА_3 на 1/3 частку спадкового майна.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 так як відсутній правовстановлюючий документ на домоволодіння та роз`яснено порядок вирішення даного питання в суді, що підтверджується листом № 67/02-14 від 19.05.2020 року.

Статями 15, 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого майнового або немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Згідно з вимогами ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до положень ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки.

Відповідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи.

Відповідно до ст. ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу в строк шість місяців, заяву про прийняття спадщини.

Частиною першою та другою статті 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Згідно довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ домоволодіння АДРЕСА_1 , право власності на будинок не оформлено.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Відповдіно довідки № 94, від 24.02.2020 року, виданої Кам`янською сільською радою, згідно записів з книг по господарського обліку № 4 за 2006 2010 рр., № 2 на 2011 2015 рр., № 2 на 2016-2020 р. Кам`янської сільської ради будинок, який належав ОСОБА_4 , побудований у 1940 році і розташований за адресою: АДРЕСА_1 (до АДРЕСА_2 .

Спадковий житловий будинок побудований на земельній ділянці, яка була відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку. Дана обставина підтверджується виданим на ім`я спадкодавця Державним актом на право приватної власності на землю Серія Р1 № 846261 від 13.09.2002 року, загальною площею 0,2046 га, по АДРЕСА_1 .

Відповідно технічного паспорта на домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з будинку з верандою (Літ.А-1) загальною площею 70,8 кв. м., житловою 42,1 кв. м., літньої кухні (Літ. Б), сарай (Літ. В), погріб (Літ. Д).

Таким чином, зібраними у справі доказами підтверджується, що ОСОБА_4 належав на праві власності житловий будинок з відповідними надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , а тому даний будинок є об`єктом спадкування.

Враховуючи, що ОСОБА_2 набула права власності на 5/6 частин земельної ділянки, ОСОБА_3 набув права власності на 1/6 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2046 га, що розташована за адресою по АДРЕСА_1 , аналогічно розприділились би частки, якби спадкоємцями було оформлено право власності і на спадковий будинок.

З урахуванням наведеного суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі ст.ст. 16, 392, 1216, 1218, 1261 ЦК України, керуючись ст. 258-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності на 5/6 частки житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м. що складає Ѕ частка в спадковому майні, що становить Ѕ будинку після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Кам`янка, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області та 2/3 спадкового майна, що становить 1/3 будинку після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Кам`янка, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Визнати за ОСОБА_6 в порядку спадкування за законом право власності на 1/6 частки житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м. після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Кам`янка, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_9 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач Слобідсько-Кульчієвецька сільська рада, , юридична адреса: вул. Механізаторів, 45, с. Слобідка-Кульчієвецька, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 07 травня 2021 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Швець О.Д.