Справа № 509/6556/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 червня 2021 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

за участю: представника позивача, адвоката Калюжного А.Є.,

представника відповідача, адвоката Цвігун В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду смт Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору:

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Вовк Наталя Валеріївна,

Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Криклива Олена Миколаївна,

про визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності та записів про право власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області знаходиться зазначена вище цивільна справа.

21 травня 2021 року від представника відповідача, адвоката Калюжного А.Є. надійшла заява про залучення в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування якої зазначив, що ОСОБА_1 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серія ЯГ № 952331, виданого на підставі розпорядження Овідіопольської районної державної адміністрації від 12.12.2006 року за № 1645 Овідіопольським районним відділом земельних ресурсів від 26 грудня 2006 року належить земельна ділянка за кадастровим номером :01:003:0417, яка розташована за адресою: масив АДРЕСА_1 .

Дана земельна ділянка була незаконно переоформлена 28 травня 2019 року на нового власника ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу від 28.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Вовк Наталею Валеріївною та зареєстрованого в реєстрі за № 185.

Підставою для укладення Договору купівлі-продажу та державної реєстрації права власності стала підроблена довіреність, яка нібито, видана від імені ОСОБА_1 на ОСОБА_3 від 16.05.2019 року, зареєстрована в реєстрі за № 259 та посвідчена приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюком Олександром Борисовичем, в якій ОСОБА_1 нібито уповноважує гр. ОСОБА_3 продати за ціну та на умовах на свій розсуд належну їй на праві власності земельну ділянку, а також нотаріально посвідчена заява від імені ОСОБА_5 (чоловіка заявниці) про те, що він дає своїй дружині ОСОБА_1 згоду на укладання в якості продавця, договору купівлі- продажу земельної ділянки за ціну та на умовах на її власний розсуд від 24.05.2019 року та зареєстрована в реєстрі за № 315 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гнідюком Олександром Борисовичем.

Разом з тим, ОСОБА_1 та її чоловік ОСОБА_5 не мали жодного відношення до вказаних правочинів, довіреності на відчуження земельної ділянки та заяви - згоди на її продаж не надавали та не підписували, жодним чином не бажали настання наслідків у вигляді переходу права власності на дану земельну ділянку до третіх осіб, укладений договір купівлі-продажу суперечить їх волевиявленню.

В подальшому, через три дні, а саме 01 червня 2019 року з метою приховування незаконно укладеного вищевказаного договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_1 , зазначена земельна ділянка була незаконно переоформлена на нового власника ОСОБА_4 на підставі Договору купівлі-продажу від 01.06.2019 року, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Крикливою Оленою Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за № 864.

Тобто, земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0413, яка розташована за адресою: масив № НОМЕР_1 , діл. АДРЕСА_2 вибула з сумісного володіння ОСОБА_1 та її чоловіка ОСОБА_5 поза їх волею на підставі підробних документів.

Представник позивача в судове засідання з`явився, просив суд заяву задовольнити в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання з`явився, не заперечував проти задоволення заяви.

Заслухавши думку учасників процесу, суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Таким чином, внаслідок того, що судове рішення може вплинути на права чоловіка позивачки ОСОБА_5 , як співвласника даної земельної ділянки, вважаю за необхідне залучити ОСОБА_5 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача.

З метою повноти та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне заяву задовольнити.

Керуючись ст. 53 ЦПК України ,суд-

УХВАЛИВ:

Заяву представника ОСОБА_1 , адвоката Калюжного Андрія Євгенійовича - задовольнити.

Залучити до розгляду справи в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Копію цієї ухвали разом з копією позовної заяви надіслати ОСОБА_5 .

Підготовче судове засідання відкласти на 13 годину 30 хвилин 12.07.2021 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.І.Бочаров