Справа № 352/1988/18
Провадження № 2/352/34/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частина)

15 червня 2021 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого судді Струтинського Р.Р.

з участю секретаря Іващенко К.В.

позивачки ОСОБА_1

представників сторін- адвокатів Новосільської О.Б., Устінського А.

розглянувши у судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частини домоволодіння із спільної часткової власності, виділ 1/2 частини земельної ділянки для його обслуговування та про виділ 1/2 частини земельної ділянки із спільної часткової власності для ведення ОСГ, -

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частини домоволодіння із спільної часткової власності, виділ 1/2 частини земельної ділянки для його обслуговування та про виділ 1/2 частини земельної ділянки із спільної часткової власності для ведення ОСГ задоволити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі із спільної часткової власності наступне майно:

у домоволодінні АДРЕСА_1 : кладову літера II площею 5,3 кв.м.; кухню літера 1-2 площею 10,9 кв.м.; житлову кімнату літера 1-3 площею 21,3 кв.м., кладову літера 1-6 площею 4,6 кв.м. .

Загальна площа приміщень, що виділяються становить 42,15 кв.м., а загальна вартість частини житлового будинку, яка виділяється даному співвласнику становить 237 824 грн.

З господарських будівель та споруд виділити ОСОБА_1 Ѕ частину сараю під літерою Б вартістю 50 146 грн., вбиральню під літерою В вартістю 8 379 грн., Ѕ частину літньої кухні під літерою Д вартістю 15 115 грн.

Загальна вартість реальної частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка виділяється ОСОБА_1 становить 311 464 грн., а реальна частка становить 48,32%.

При розподілі земельних ділянок за кадастровими номерами :01:01:04:029:0148 та :01:01:04:029:0694 виділити ОСОБА_1 ділянку №1 з такими розмірами по периметру: 6,49; 4,52; 10,25; 8,78; 6,29; 1.35; 2,2; 2,79; 1,94; 0,81; 4,35 метрів погонних , загальною площею 121,кв.м. ( 0,01211га.), ділянку №2 з такими розмірами по периметру : 7,0; 9,4; 22,32; 4,06; 40,51; 17,13; 14,35; 13,69; 18,37; 5,16; 10,78 метрів погонних загальною площею 1092,5 кв.м. (0,1092га), ділянку АДРЕСА_2 з такими розмірами по периметру: 12,52; 20,04; 14,01; 27,22 метрів погонних, загальною площею 293,0 кв.м. (0,0293га).

Виділити ОСОБА_2 в натурі із спільної часткової власності наступне майно:

у домоволодінні АДРЕСА_1 : веранду літера I площею 6,4 кв.м.; коридор літера 1-1 площею 4,4кв.м.; житлову кімнату літера 1-4 площею 20,9 кв.м.; житлову кімнату літера 1-5 площею 11,9 кв.м.

Загальна площа приміщень, що виділяються становить 43,6 кв.м., а загальна вартість частини житлового будинку, яка виділяється даному співвласнику становить 246 298 грн.

З господарських будівель та споруд виділити ОСОБА_2 Ѕ частину сараю під літерою Г вартістю 51048 грн.; огорожу літера N1 вартістю 14 310 грн.; криницю літера Т2 вартістю 6 316 грн.; Ѕ частину літньої кухні літера Д вартістю 15114 грн.

Загальна вартість реальної частки житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка виділяється ОСОБА_2 становить 333 086 грн., а реальна частка становить 51,68%.

При розподілі земельних ділянок за кадастровими номерами :01:01:04:029:0148 та :01:01:04:029:0694 виділити ОСОБА_2 ділянку №1 з такими розмірами по периметру: 7,02; 3,4; 13,69; 13,53; 3,91; 9,87; 9,54; 7,0 метрів погонних загальною площею 258,6 кв.м. (0,0258га); ділянку № НОМЕР_1 з такими розмірами по периметру: 10,89; 4,35; 0,81; 1,94; 2,79; 2,2; 1,35; 6,29; 8,78; 10,25; 4,52; 3,5; 0,75; 3,8; 54,77; 18,4; 40,51; 4,06; 18,82 метрів погонних, загальною площею 955,0 кв.м. (0,955га.); ділянка №3 з такими розмірами по периметру : 21,31; 7,83; 23,84; 20,04; метрів погонних, загальною площею 955,0 кв.м. (0,955га).

Залишити у спільному користуванні обох співвласників земельну ділянку з такими розмірами по периметру: 20,75; 3,5; 20,88; 3,5 метрів погонних, загальною площею 72,8 кв.м. ( 0,0072га).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію за відхилення від ідеальної частки у розмірі 10 811( десять тисяч вісімсот одинадцять) грн.

При такому варіанті розподілу житлового будинку необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи :

- ОСОБА_1 влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літерою II та приміщенням під літерою 1-2; влаштувати дверний отвір між приміщеннями під літерою 1-6 та приміщенням під літерою 1-2; влаштувати дверний отвір у приміщення під літерою 1-3 з приміщенням прибудови під літерою 2-1; влаштувати дверний отвір у приміщення під літерою 1-2 з приміщенням прибудови під літерою 2-1; влаштувати добудову приміщення коридору під літерою 2-1;

- ОСОБА_2 влаштувати дверний проріз на місці існуючого віконного блоку у приміщення під літерою I; влаштувати добудову приміщення кухні під літерою 3-1.

Під час розподілу житлового будинку по АДРЕСА_1 необхідно:

- обладнати автономні мережі електропостачання та газопостачання ( оформити та погодити в установленому порядку з спеціалізованими організаціями)

- встановити індивідуальну систему опалення ( електричне, газове, альтернативне(;

- влаштувати вентиляцію в приміщення кухні;

- забезпечити водопостачання;

- розмістити вигрібну яму, згідно чинних норм та правил;

- кожен із співвласників повинен користуватися горищем (підвальним) приміщенням, яке розташоване над приміщеннями поверхом нижче (вище), що виділяються відповідно у їх користування, для цього кожній із сторін необхідно влаштувати окремий вхід на горище (підвал).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 4680 (чотири тисячі шістсот вісімдесят) грн. витрат за проведення будівельно-технічної, земельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи, 2800 (дві тисячі вісімсот) грн. витрат на професійну правничу допомогу.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у дохід державного бюджету (стягувач Державна судова адміністрація України) в розмірі 1704 (однієї тисячі сімсот чотири ) грн. 64 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 судовий збір у дохід державного бюджету (стягувач Державна судова адміністрація України) в розмірі 3330 (три тисячі триста тридцять) грн. 86 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Суддя Р.Р.Струтинський