печерський районний суд міста києва
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2021 року Печерський районний суд міста Києва в складі:

головуючого - судді Остапчук Т.В.,

при секретарі судових засідань Москаленко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві в порядку окремого провадження цивільну справу за заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Грицівська селищна об`єднана територіальна громада про встановлення факту належності правовстановлюючого документа,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з заявою та просить встановити факт, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку №010550 виданого 03.10.2007 року Полонськими райдержадміністрацією та відділом земельних ресурсів, замість ОСОБА_2 повинно бути записано ОСОБА_1 .

В обґрунтування заяви посилається , що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом 03.10.2007 року Полонською райдержадміністрацією та Полонським районним відділом земельних ресурсів заявнику, як співвласнику земельної ділянки видали Державний акт на право власності на земельну ділянку на території Микулинської сільської ради, Полонського району, Хмельницької області. Однак, в Державному акті на право власності земельної ділянки є ОСОБА_2 житель АДРЕСА_1 (де заявник проживав на той час) замість ОСОБА_1 , як вказано в свідоцтві про право на спадщину за законом (підтверджується державним актом). По питанню виправлення в Державному акті на право власності на землю ОСОБА_2 на ОСОБА_1 заявник звернувся до органу, який видавав Державний акт, однак заявнику відмовлено у виправленні та повідомлено, що відділ Держземагенства у Полонському районі Хмельницької області, не наділений повноваженнями виправлення помилок в правовстановлюючих документах і запропоновано звернутись до суду. В судове засідання заявник не з`явився, просив розглядати у відсутність.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, просив розглядати справу у його відсутність.

Ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 10.09.2020р. відкрито провадження.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до слідуючого.

28.12.2006 року державним нотаріусом Полонської нотаріальної контори на заявника оформлено спадщину після смерті його матері ОСОБА_3 , в спадщину входить право на Ѕ частину земельної ділянки (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Полонською райдержадміністрацією та Полонським районним відділом земельних ресурсів 03.10.2007 року видано ОСОБА_4 Державний акт на право власності на земельну ділянку на території Микулинської сільської ради, Полонського району, Хмельницької області. Однак, в Державному акті на право власності земельної ділянки є ОСОБА_2 житель АДРЕСА_1 (де заявник проживав на той час) замість ОСОБА_1 , як вказано в свідоцтві про право на спадщину за законом (підтверджується державним актом).

Заявник просить встановити факт в Державному акті на право власності на земельну ділянку №010550 виданого 03.10.2007 року Полонськими райдержадміністрацією та відділом земельних ресурсів, замість ОСОБА_2 - ОСОБА_1 .

Відповідно до ст..315 ЦПК України 1. Суд розглядає справи про встановлення факту:1) родинних відносин між фізичними особами;

2. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до ст.318 ЦПК України 1. У заяві повинно бути зазначено:

1) який факт заявник просить встановити та з якою метою;

2) причини неможливості одержання або відновлення документів, що посвідчують цей факт.

Порядком ведення Державного земельного кадастру (затв. Постановою Кабінету Міністрів України від 17.12.12р. №1051) визначено, які помилки можуть мати місце в Державному замельному кадастрі (п.138), а саме:

- технічна, допущена органом, що здійснює ведення ДЗК (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка);

- технічна, допущена не з вини органу, що здійснює ведення ДЗК (у т. ч. технічна помилка в документах, на підставі яких унесено відомості до ДЗК);

- допущена у відомостях ДЗК унаслідок помилки в документації із землеустрою та оцінки земель(у т. ч. виявлена після перенесення до ДЗК інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель, яка міститься в затвердженій та переданій до 01.01.13 р. до Державного фонду документації із землеустрою);

- допущена у відомостях ДЗК, перенесених до нього з інших кадастрів та інформаційних систем у порядку інформаційної взаємодії.

- технічна помилка, допущена у відомостях ДЗК внаслідок перенесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку, яка не була зареєстрована в державному реєстрі земель;

- помилка, допущена у відомостях ДЗК під час державної реєстрації земельної ділянки;

- помилка у застосуванні систем координат для земельних ділянок, які були зареєстровані до 1 січня 2013 р. та перенесені до Державного земельного кадастру.

Якщо помилка у відомостях Державного земельного кадастру виникла внаслідок помилки в документах, на підставі яких були внесені такі відомості, то згідно зі ст.37 ЗУ "Про державний земельний кадастр" її виправлення здійснюється:

- після виправлення помилки у відповідних документах;

- на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок у натурі (далі - техдокументація щодо встановлення меж), матеріалів інвентаризації земель, документації з оцінки земель або за рішенням суду.

Якщо помилку допущено в державному акті на землю в назві (П. І. Б.) власника/користувача земельної ділянки, кадастровий реєстратор повинен:

- установити (підтвердити), що такий документ належить власнику земельної ділянки;

- перевірити відповідні відомості про власника, що містяться в землевпорядній документації, яка повинна зберігатися в архіві (такою документацією можуть бути матеріали первинного відведення земельної ділянки, рішення, розпорядження тощо);

- перевірити паспортні дані та ідентифікаційний код власника/землекористувача.

Якщо відомості про власника підтверджено, то кадастровий реєстратор вносить зміни до ДЗК (здійснює державну реєстрацію земельної ділянки) та надає витяг з ДЗК із правильними відомостями.

Якщо архіви не містять необхідної документації, то кадастровий реєстратор не може перевірити та підтвердити відомості про власника земельної ділянки. Отже, він не зможе внести виправлені дані в ДЗК і тому відмовить у державній реєстрації земельної ділянки. У такому разі відмова оформлюється відповідним рішенням. Таке рішення видається зацікавленій особі (заявнику). Воно є підставою для звернення до суду із заявою про встановлення факту належності заявнику державного акта як правовстановного документа на земельну ділянку. Після отримання відповідного позитивного рішення суду зацікавлена особа надає його державному кадастровому реєстратору разом із державним актом, що містить помилку. На підставі таких документів до ДЗК вносяться зміни (реєструється земельна ділянка) і заявнику надається витяг із ДЗК із правильними відомостями.

Щоб отримати новий правовстановний документ (з виправленими даними), зацікавлена особа надає державному реєстратору необхідні документи (у т. ч. витяг з ДЗК із правильними відомостями).

Судом встановлено, що існують розбіжності в ім`ї по батькові заявника вказаному в Державному акті на право власності на земельну ділянку.

Заявник вказує, що визнання факту належності правовстановлюючого документа Державного акта на право власності на землю заявнику потрібно для вирішення питання оренди землі.

Заявником не надано доказів, що державний акт на право власності на земельну ділянку від 03.10.2007 року виданий саме на підставі свідоцтва про права на спадщину за законом від 28.12.2006 року. Також відсутнє розпорядження Полонської райдержадміністрації від 30.01.2007 року №40/2007-р (а.с.6). Суд в свою чергу позбавлений можливості установити (підтвердити), що такий документ належить власнику земельної ділянки; перевірити відповідні відомості про власника, що містяться в землевпорядній документації, яка повинна зберігатися в архіві (такою документацією можуть бути матеріали первинного відведення земельної ділянки, рішення, розпорядження тощо). Отже, судом не встановлено можливості встановити факт, що в Державному акті на право власності на земельну ділянку №010550 виданого 03.10.2007 року Полонськими райдержадміністрацією та відділом земельних ресурсів, замість ОСОБА_2 повинно бути записано ОСОБА_1 , тому заява не підлягає задоволенню.

Керуючись ст..315,318, 12,13,77,79, 81,141 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Відмовити в задоволенні заяви ОСОБА_1 , заінтересована особа Грицівська селищна об`єднана територіальна громада про встановлення факту належності правовстановлюючого документа.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м. Києва або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення 02.06.2021р.

Суддя Остапчук Т.В.