Дата документу 25.01.2021
Справа № 334/5127/20
Провадження № 2/334/703/21
25 січня 2021 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпової І. М.,
за участю секретаря Єременко А. В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про усунення перешкод в користування житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач є власником 37/100 вищезазначеного житлового будинку, іншим співвласником будинку є ОСОБА_4 . Відповідач у справі є його давнім товаришем, якому він допоміг та зареєстрував у своєму будинку приблизно 15 років тому. Відповідач кілька місяців проживав у будинку до вирішення своїх проблем, після чого забрав свої речі та переїхав до іншого міста. Між сторонами було досягнуто домовленості, що коли відповідач поїде, то самостійно зніметься з реєстраційного обліку. У 2019 року позивач вирішив продати свою частку будинку, де у нотаріуса дізнався, що ОСОБА_3 досі зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач намагався розшукати відповідача, проте протягом останніх років вони не підтримують зв`язку, його місце знаходження встановити не вдалося.
Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 та усунути позивачу перешкоди в здійсненні права користування вказаним приміщенням.
У судовому засіданні представника позивача позов підтримала, пояснила, що ОСОБА_3 будинку протягом останніх 15 років не проживає, позивач з ним стосунки не підтримує, його місце знаходження йому не відоме. Представник позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Відповідачу судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав.
Третя особа у судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила.
Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, допитавши свідків, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником 37/100 часток житлового будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 05.06.1982 року. Інші 63/100 частин належать ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право на спадщину на спадщину за заповітом від 29.12.1997 року.
В цьому житловому будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_3 з 18.04.1991 року по теперішній час, що підтверджується відповіддю на запит суду відділу департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради від 06.08.2020 року.
Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 пояснила, що вона є колегою по роботі позивача, часто відвідувала будинок позивача, у тому числі по роботі. Позивач завжди був у будинку сам, речей інших осіб не бачила.
Допитаний у судовий засіданні свідок ОСОБА_6 пояснила, що вона є працює секретарем позивача, тому часто привозить на підпис документи додому позивачу. До 2019 року він проживав у будинку разом з дружиною, а потім один. Інших осіб у будинку ніколи не бачила.
Відповідно до змісту ст. 16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право.
Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має права вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.
Враховуючи викладене, аналізуючи досліджені докази, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він понад п`ятнадцять років не проживає за своїм зареєстрованим місцем проживання, що створює перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядженням житловим будинком, який належить йому на праві власності.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст. 16, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 4, 5, 12 ,13, 81, 89, 141, 258-259, 280 ЦПК України,
Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: ОСОБА_4 , про усунення перешкод в користування житловим приміщенням шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Оголошення повного тексту рішення 29 січня 2021 року о 15 год. 00 хв.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: не відомий, зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Третя особа: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя: Філіпова І. М.