Справа № 588/519/21
№ провадження 2/588/264/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.06.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Горлянд С.В., Безкоровайної А.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданого в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки у квітні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка 21.01.2021 отримала у державного нотаріуса Тростянецької державної нотаріальної контори Воропая В.В. свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за вищевказаною адресою: АДРЕСА_1 . Коли ОСОБА_4 12.02.2021 звернулася до нотаріуса з питання отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, то їй було відмовлено, оскільки відсутній документ, який посвідчує право власності на неї.

Рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 24.04.1996 №16 ОСОБА_3 було передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства орієнтовною площею 0,14 га та для індивідуального житлового будівництва орієнтовною площею 0,01 га. Завершити приватизацію земельної ділянки спадкодавець за життя не встиг.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_4 право на завершення приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючих документів на земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства орієнтовною площею 0,14 га та для індивідуального житлового будівництва орієнтовною площею 0,01 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які були передані у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 24.04.1996 №16 ОСОБА_3 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 02.04.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 12.05.2021 закрито підготовче провадження, замінено відповідача, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю, просив задовольнити.

Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано, щодо вирішення питання покладається на розсуд суду (а.с. 21-22).

Заслухавши пояснення представника позивачки ОСОБА_5 , дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивачка є донькою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Станова Тростянецького (нині Охтирського) району Сумської області (а.с.5,13).

Після смерті ОСОБА_3 заведена спадкова справа №10/2021 та 21.01.2021 видано свідоцтво про право на спадщину № НОМЕР_1 на ім`я ОСОБА_4 на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходить в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 не посвідчувався (а.с. 7,8, 32-34).

До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_4 права приватної власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.9).

Постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В.В. 12.02.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 16.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_4 прийняла спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , судом не встановлено.

За життя ОСОБА_3 рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 24.04.1996 №16, передано безкоштовно у приватну власність земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства орієнтовною площею 0,14 га та для індивідуального житлового будівництва орієнтовною площею 0,01 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10, 11).

З листа від 17.03.2021 відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 12).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_4 , прийнявши спадщину після смерті батька набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельних ділянок за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачка, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи її охоронювані законом права, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , поданого в інтересах ОСОБА_2 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельні ділянки, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 загальною орієнтовною площею 0,15 га (0,14 га для ведення особистого підсобного господарства та 0,01 га для будівництва та обслуговування житлового будинку), які були передані у приватну власність рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 26.04.1996 №16, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 14.06.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко