Справа № 331/2497/21
Провадження № 2/333/2888/21
У Х В А Л А

Іменем України

15 червня 2021 року м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі судді Варнавської Л.О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Жовтневого районного суду м.Запоріжжя від 19.05.2021 року цивільну справу за позовною заявою Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, передано за підсудністю до Комунарського районного суду м. Запоріжжя.

Зазначену справу передано у провадження судді Варнавської Л.О.

Зазначена цивільна справа не підлягає прийняттю до розгляду Комунарським районним судом м.Запоріжжя та підлягає направленню до Жовтневого районного суду м.Запоріжжя як помилково направлена.

Пунктом 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач просить суд стягнути заборгованість за централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З матеріалів справи вбачається, що кв. АДРЕСА_2 , за яким виникла заборгованість по оплаті за вказані послуги, знаходиться в межах територіальної юрисдикції Жовтневого районного суду м. Запоріжжя.

Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_3 .

Місце реєстрації боржника ОСОБА_1 є АДРЕСА_4 , що відноситься до юрисдикції Комунарського районного суду м.Запоріжжя.

У разі конкуренції правил підсудності (статті 27 та 30 ЦПК України) мають застосовуватися правила виключної підсудності

Відповідно до частини першої статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Зазначена правова позиція викладена, у постанові Верховного Суду від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 (провадження №61-30812св18).

З урахуванням наведеного, позовна заява про стягнення заборгованості за надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ст.378 ч.1 ЦПК України).

Отже, суд повинен суворо дотримуватися правил підсудності.

Враховуючи недопустимість порушення правил щодо виключної підсудності, а також той факт, що приймаючи до провадження вказану цивільну справу, суд, до якого направлено справу з порушенням правил підсудності, позбавляє сторін провадження права на розгляд справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом, не допускаючи спору про підсудність справ між судами, вважаю за необхідне повернути матеріали вказаної справи для розгляду до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя, як помилково надіслані Комунарському районному суду м. Запоріжжя.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 258-261 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Матеріали цивільної справи № 331/2497/21 за позовною заявою Концерну «Міські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості повернути Жовтневому районному суду м.Запоріжжя.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції може бути подана Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Копію ухвали направити позивачу.

Суддя Комунарського районного суду

м. Запоріжжя Л.О. Варнавська