233 № 233/647/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 травня 2021 року Костянтинівський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Малінова О.С.,

за участі секретаря Теліціної О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Костянтинівки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради Донецької області про зняття арешту та скасування обтяження у вигляді заборони на відчуження житлового будинку, -

В С Т А Н О В И В:

17 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовною заявою до Костянтинівської міської ради про скасування заборони на відчуження житлового будинку. Свої вимоги обґрунтовувала наступними обставинами. 08 лютого 2018 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом вона успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Але при здійсненні нотаріусом пошуку у Державному реєстрі прав відомостей про: нерухоме майно; право власності та суб`єкта цього права; інші речові права та суб`єкта цих прав; іпотеку та суб`єкта цього права; обтяження прав на нерухоме майно та суб`єкта цих прав, був знайдений запис у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: Тип обтяження: арешт (архівний запис) Реєстраційний номер обтяження № 2450762 Зареєстровано: 03.10.2005 реєстратором: Костянтинівська державна нотаріальна контора, 85114, Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Театральна, буд. 5 Підстава обтяження : повідомлення б/н від 04.10.1972 року заводу «Автоскло», який у подальшому був перенесений до нового реєстру на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2018 року державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори Сівяковою Г.В. номер запису про обтяження: 39584404. Об`єкт обтяження: житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно відомостей, які містяться у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань, Костянтинівське державне підприємство «Завод «Автоскло» ім. К.Т.Бондарева» було припинено 11.07.2012 року у зв`язку із визнанням його банкрутом на підставі судового рішення від 04.07.2012 року по справі №3/5Б. Відповідно до ст.609 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншим нормативно-правовим актом виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю. На підставі цього вважає, що суд повинен зняти арешт та припинити обтяження накладене на підставі повідомлення б/н заводу «Авотскло», оскільки порушуються її права, як власника. Тому просила зняти арешт та скасувати обтяження у вигляді заборони відчуження житлового буднику, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване 03.10.2005 року Костянтинівською державною нотаріальною конторою, № обтяження 2450762, на підставі повідомлення б/н від 04.10.1972 року заводу «Автоскло».

У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала (а.с.24).

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Вирішення позову залишив на розсуд суду. Будь-яких заперечень щодо заявлених позовних вимог суду надано не було (а.с.33).

З`ясувавши вищенаведену позицію сторін, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 08 лютого 2018 року на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачка ОСОБА_1 успадкувала після смерті свого батька ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 113339465 від 08.02.2019 року (а.с.9-10). Але, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №113339697 від 08.02.2018 року на житловий будинок за вказаною адресою 03.10.2005 року Державним реєстратором державним нотаріусом Сівяковою Г.В. Костянтинівської державної нотаріальної контори Костянтинівського районного нотаріального округу Донецької області зареєстроване обтяження на підставі повідомлення б/н від 04.10.1972 року заводу «Автоскло», індексний номер 39584404 від 08.02.2018 року, відомості реєстраційний номер обтяження 2450762 03.10.2005 року, № реєстру , внутрішній №8D011C3F22F3592B563F (а.с.12).

Зазначені обставини підтверджені також Відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна: реєстраційний номер обтяження 2450762, архівний номер:3665082DONETSK2501, архівна дата: 30.01.2002, дата виникнення: 04.10.1972, № реєстру: , внутрішній №8D011C3F22F3592B563F (а.с.13).

Згідно Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань від 16.02.2021 року, Костянтинівське державне підприємство «Завод «Автоскло» ім. К.Т.Бондарева» було припинено 11.07.2012 року у зв`язку із визнанням його банкрутом на підставі судового рішення від 04.07.2012 року по справі №3/5Б (а.с.14-19).

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 (далі за текстом Порядок): п. 4.15. видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Згідно п. 4.16. Порядку у разі наявності заборони нотаріус письмово повідомляє кредитора про те, що спадкоємцям боржника видано свідоцтво про право на спадщину. Пунктом 4.17. зазначено, що якщо на спадкове майно накладено арешт судовим чи слідчими органами, видача свідоцтва про право на спадщину затримується до зняття арешту.

Пунктом 4.18. Порядку визначені Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. Відмова у державній реєстрації права на нерухомість, ухилення від реєстрації, відмова від надання інформації про реєстрацію можуть бути оскаржені до суду. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV передбачено підстави для державної реєстрації прав (ст. 27) та порядок проведення реєстрації. Постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» затверджено Порядок Державної реєстрації прав та документи, необхідні для такої реєстрації (ст. 40, 42).

Відповідно до ст.609 Цивільного кодексу України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншим нормативно-правовим актом виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю.

На підставі ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно статті 19 Конституції України правовий порядок ґрунтується на засадах, відповідно до яких ніхто не може бути примушений робити те, що не передбачено законодавством. Органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та Законами України.

До способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, відносяться у тому числі визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон №475/97-ВР), визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином на час розгляду цієї справи на належне власнику майно безпідставно накладено арешт, чим порушені майнові права щодо розпорядження власністю.

З урахуванням наведеного суд вважає, що наявність арешту на майно за відсутності правових підстав для цього порушує право приватної власності позивача, внаслідок чого він позбавлений можливості у повному обсязі користуватися та розпоряджатися своїм майном.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспорюваного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Тому позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 264, 265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Костянтинівської міської ради Донецької області про зняття арешту та скасування обтяження у вигляді заборони на відчуження житлового будинку, задовольнити повністю.

Зняти арешт та припинити обтяження у вигляді заборони відчуження житлового буднику, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване 03.10.2005 року Костянтинівською державною нотаріальною конторою, №обтяження 2450762, на підставі повідомлення б/н від 04.10.1972 року заводу «Автоскло», індексний номер 39584404 від 08.02.2018 року, відомості реєстраційний номер обтяження 2450762 03.10.2005 року, № реєстру , внутрішній №8D011C3F22F3592B563F; архівний номер:3665082DONETSK2501, архівна дата: 30.01.2002, дата виникнення: 04.10.1972.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Донецького апеляційного суду через Костянтинівський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 11.05.2021 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ,РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Костянтинівська міська рада, , юридична адреса: 85114, Донецька область, м. Костянтинівка, вул. Олекси Тихого, 260.

Суддя