Справа № 314/438/21
Провадження № 2/314/629/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.05.2021 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючий суддя Кононенко І.О., секретар судового засідання Лазечна Н.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 314/438/21 за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 ) до Вільнянської міської ради ( , місцезнаходження: Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Бочарова, буд . 4 ) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності,

встановив:

У лютому 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся із вищезазначеним позовом. В обґрунтування позову зазначено , що в 1991 році місцевою радою позивачу була відведена земельна ділянка по АДРЕСА_2 , позивач будував там магазин, в 1999 році позивачу було надано ще дозвільні документи, зокрема земельна ділянка надана в довгострокову оренду, після надання дозволів у 2003 році позивач добудував магазин-кафе, йому було надано дозвіл на роздрібну торгівлю, в 2005 , 2007 р. між місцевою радою також укладені договори оренди земельної ділянки. Позивач добросовісно володіє , відкрито користується вказаним майном, утримує його.

Позивач та відповідач просили розглянути справи за їх відсутності, відповідач проти позову не заперечував.

Судом встановлено і це підтверджується матеріалами справи, що на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами виготовлено технічний паспорт від 15.06.2020 року за адресою АДРЕСА_2 , будівлю магазину загальною площею 91,6 м2; ганок загальною площею 1,8 м2 , кіоск загальною площею 16,7 м2 , вбиральню загальною площею 1 м2 , паркан загальною площею 2 м2 , замощення загальною площею 53,4 м2 . Також Вільнянською міською радою видано паспорт торгівельного павільйону по зазначеній адресі з дозволом до 23.03.2004 року згідно рішення МВК №8 від 23.03.1999 року, також 13.04.2003 року під № 38 цією радою позивачу надано дозвіл на роздрібну торгівлю. Згідно довідки Вільнянської міської ради договір оренди укладений з ПП ОСОБА_1 21.11.2005 року № 47 є дійсним до державної реєстрації постійного договору оренди. Згідно відкритих даних з 2011 року припинено підприємницьку діяльність ОСОБА_1 .

Таким чином позивач починаючи з 1999 року добросовісно, відкрито та безперервно володів нерухомим майном, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , користувався ним, підтримував в належному стані. Земельна ділянка під зазначеним об`єктом нерухомості знаходилася в користуванні відповідача на підставі договору оренди укладеного між Вільнянською міською радою від 21.11.2005 року № 47 . Згідно витягу з державного реєстру обтяжень рухомого майна № 249201329 від 22.03.2021 року спірне нерухоме майно не перебуває під обтяженнями, відомості щодо реєстрації відсутні .

За змістом роз`яснень, наданих в п.13,14 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист прав власності та інших речових прав» можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК, а також частини 4 статті 344 ЦК,згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

За встановлених обставин, враховуючи, що відповідач проти позову не заперечував суд приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі, керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 11, 57-65, 88, 208, 212-214, 216, 223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 виданий 01.08.2018 року органом 2326, місце реєстрації АДРЕСА_1 ) до Вільнянської міської ради ( , місцезнаходження: Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Бочарова, буд . 4 ) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку набувальної давності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності за набувальною давністю на нежитлове приміщення розташоване за адресою АДРЕСА_2 , а саме будівлю магазину загальною площею 91,6 м2; ганок загальною площею 1,8 м2 , кіоск загальною площею 16,7 м2 , вбиральню загальною площею 1 м2 , паркан загальною площею 2 м2 , замощення загальною площею 53,4 м2 .

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Іван Олександрович Кононенко

06.05.2021