Провадження №2/521/1003/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
08 червня 2021 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого судді Роїк Д.Я.,
при секретарі Коноваловій К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації прав власника житла, шляхом визнання особи втратившою право користування житлом,
16.09.2020 року представник ОСОБА_1 -адвокат Чорноцький В.П. звернувся до Малиновського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод в реалізації прав власника житла, шляхом визнання особи втратившою право користування житлом.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач на підставі договору купівлі-продажу від 22.08.2003року, йому на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно відомостям № К1-198802-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 29.09.2020 року в квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , яка є донькою позивача. З дня реєстрації відповідач фактично не проживає в квартирі, що також підтверджується актом про не проживання від 08.09.2020 року. Також зазначено, що комунальні платежі відповідач не сплачує та участі в утриманні будинку не приймають, особистих речей відповідача у квартирі немає, а тому вона має бути визнана такою, що втратила право користування зазначеною квартирою. Крім того, будь-яких перешкод у проживанні відповідачу ніхто не чинив. Тому відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування зазначеною квартирою.
Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.128,131 ЦПК України.
Позивач та його представник до судового засідання не з`явились, але представник позивача подав до суду заяву, в якій вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, розгляд справи прохає проводити у відсутність сторони позивача та не заперечує проти заочного розгляду справи у разі неявки відповідача.
Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, про час та місце його проведення повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомивла, заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.
При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, яка повідомлена про розгляд справи належним чином, від якої не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою представника позивача, що відповідає положенням ст. 280-282 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 22.08.2003року.
ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_1 .
Згідно відомостей № К1-198802-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні від 29.09.2020 року, наданими Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, квартира за адресою: АДРЕСА_1 є місцем реєстрації ОСОБА_2 з 17.01.2007р.
З акту про не проживання від 08.09.2020р. вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 останні десять років, її речей в квартирі немає.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, ОСОБА_2 є власником 1/6 домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2
Судом не встановлено обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу у користуванні квартирою.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Частиною першою статті 316 Цивільного кодексу України визначено, що право власності це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з частиною першою статті 317 ЦК України власнику майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
За приписами частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно з вимогами ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином, враховуючи доведеність з боку позивача того факту, що відповідач по справі понад один рік не проживає на спірній житловій площі без поважних на те причин, суд вважає, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житлом.
На підставі викладеного, керуючись ч. 2ст. 405 ЦК України, ст.ст.2,5,10,12,200,258,259,263-265,268,280-281 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою, за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів, з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржено в порядку та строки, передбачені ст. ст. 354, 355 ЦПК України.

Повні відомості про учасників справи згідно з пунктом 4 частини 5 статті 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 )

Суддя: Д.Я. Роїк