Справа № 191/2241/20
Провадження № 2/191/718/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 лютого 2021 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Твердохліб А.В.

за участю секретаря Заламай О.Ю.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, в залі суду м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права на безоплатну приватизацію житлового приміщенні,-

ВСТАНОВИВ:

20.07.2020 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в інтересах яких діє представник ОСОБА_3 , звернулися до суду із вищевказаною позовною заявою, вимоги у якій уточнили 29.10.2020 року. В обґрунтування позову вказано, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 17 червня 1991 року зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 . Вказана квартира була передана для володіння, користування та розпорядження ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом обміну житла на житло, розташоване в м.Темір-Тау Російської Федерації в 1986 році. 30 квітня 1986 року ОСОБА_4 зареєструвалась та стала проживати спільно із сім`єю (чоловік та двоє дітей) за адресою: АДРЕСА_2 знаходиться на балансі Мар`ївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. ОСОБА_4 був виданий ордер на вселення, але у зв`язку зі спливом часу позивачі не мають його. Постановою ЦВК від 29 жовтня 2017 року була створена Іларіонівська селищна об`єднана територіальна громада в зв`язку із чим житлові будинки селища Шахтарське Синельниківського району перейшли на баланс ОТГ. 17 квітня 2020 року ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла. Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до нотаріальної контори з метою прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , але у зв`язку з тим, що за спадкодавцем не зареєстровано право власності на квартиру АДРЕСА_3 , отримати право власності на частку квартири вони не мають можливості. 09 червня 2020 року позивачі звернулися до АТ «Державного ощадного банку України» стосовно отримання інформації про використання приватизаційних чеків, на що листами №103.385-50/83 та №103.385-50/84 від 10 червня 2020 року керуючого ТВБВ АТ «Ощадбанк» повідомлено, що з 1992 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за адресою: АДРЕСА_1 , не використали право на приватизацію державного житлового фонду. В квітні 2020 року позивачі звернулись до КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» з приводу виготовлення технічної документації на вказану квартиру у вищевказаному будинку, який не є аварійним, без самочинного будівництва. Згідно довідки про технічні показники квартири №418 від 03 червня 2020 року КП «Синельниківське МБТІ» квартира АДРЕСА_3 , заінвентаризовано за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Рішенням №77 від 25 червня 2020 року виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради позивачам відмовлено в приватизації квартири АДРЕСА_4 , за вищевказаною адресою, у зв`язку із ненаданням ордеру на жиле приміщення, що є обов`язковою умовою передачі її в приватну власність. Згідно довідки №1371 від 29 травня 2020 року виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради в квартирі АДРЕСА_3 , дійсно зареєстровані позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які утримують її, та продовжують відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом більше ніж 30 років. В зв`язку із викладеним, посилаючись на ст. ст. 182, 328, 345 ЦК України, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 просять суд визнати за ними право на безоплатну приватизацію, по Ѕ частці за кожним, квартири АДРЕСА_3 , яка складається з коридора, двох кімнат, ванни, санвузла, загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 25,1 кв.м, за відсутністю ордеру про надання житлової площі.

До початку проведення судового засідання представником позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , надано суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх присутності.

Представник відповідача селищним головою Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області Екзарховим Д.І. надано суду заяву про розгляд справи без участі відповідача.

Таким чином, суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно з ч.1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. Частиною 4 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону

З наданих суду копій довідок, виданих 03.05.2020 року, 05.06.2020 року виконавчим комітетом Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які є братами, встановлено їх реєстрацію за адресою: АДРЕСА_1 , з 11 березня 1992 року та 17 червня 1991 року відповідно (а.с.12,15,26).

25 червня 2020 року ОСОБА_1 отримано рішення №77 виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про відмову у передачі квартири АДРЕСА_3 , в порядку приватизації (а.с.25).

Згідно ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС.

Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним та розширеному тлумаченню не підлягає.

З матеріалів справи вбачається, що спірна квартира розташована в житловому будинку та не відноситься до житла, що не підлягає приватизації у розумінні ч. 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно до п. 11 ст. 8 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом.

Згідно довідок №103.385-50/83, №103.385-50/84 від 10.06.2020 року, виданих ТВБВ №10003/0385 філії Дніпропетровське обласне управління АТ «Ощадбанк» підтверджено, що з 1992 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , не використали право на приватизацію державного житлового фонду (а.с.18,19)

З урахуванням викладених обставин та приймаючи до уваги той факт, що позивачі на законних підставах проживають та є зареєстрованими в спірній квартирі, а відсутність ордеру про надання житлової площі позбавляє їх можливості реалізувати своє право на приватизацію квартири, суд вважає доцільним задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , і визнати за ними право на приватизацію квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , за відсутності ордеру про надання житлової площі.

На підставі викладеного, Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року № 396, Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», ст.ст. 328, 345 ЦК України, керуючись ст. ст. 12,13,18,62,64,76,81,89, 263-265,268 ЦПК, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права на безоплатну приватизацію житлового приміщенні, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право на безоплатну приватизацію Ѕ частки квартири АДРЕСА_3 , яка складається з коридора, двох кімнат, ванни, санвузла, загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 25,1 кв.м, за відсутності ордеру про надання житлової площі.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право на безоплатну приватизацію Ѕ частки квартири АДРЕСА_3 , яка складається з коридора, двох кімнат, ванни, санвузла, загальною площею 40,2 кв.м, житловою площею 25,1 кв.м, за відсутності ордеру про надання житлової площі.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області безпосередньо шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому рішення суду.

Суддя: А. В. Твердохліб