Справа № 539/3788/20
Провадження № 2/539/77/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 лютого 2021 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Даценка В.М.,

з участю секретаря Джадан І.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Лубни клопотання позивача ОСОБА_1 щодо призначення судових будівельно-технічої та земельно-технічної експертиз по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл будинку в натурі, визначення часток земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_3 про розподіл будинку в натурі, визначення часток земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою.

Під час розгляду вищезазначеної справи, позивач ОСОБА_1 заявив клопотання про призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз, на вирішення яких поставити слідуючі запитання:

1)Якою є дійсна вартість житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого на приватизованій земельній ділянці, розміром 0,0643 га, з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» кадастровий номер :02:008:0018 за адресою: АДРЕСА_1 ?

2)Які є можливі варіанти поділу житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на дві частини (квартири), відповідно до часток у праві спільної часткової власності по Ѕ частині кожному?

3)Якою є дійсна вартість кожної із зазначених частин та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток ?

4)Які є можливі варіанти поділу земельної ділянки, розміром 0,0643 га з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» кадастровий номер :02:008:0018 за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток у праві спільної сумісної власності?

5)Яка є дійсна вартість кожної із зазначених частин земельної ділянки та розмір грошової компенсації, яку має сплатити співвласник іншому співвласнику за нерівність часток?

6)Які є можливі варіанти порядку користування приватизованою земельною ділянкою, розміром 0,0643 га з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» кадастровий номер :02:008:0018 за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток у житловому будинку з господарськими будівлями з урахуванням їх цільового призначення, використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів?

7)Зазначити, чи встановлювався раніше порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , якщо так, то коли він встановлювався?

8)Вказати, чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення вищевказаних експертиз позивач просив доручити експертам Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. проф.М.С.Бакаріуса: 36004 м.Полтава вул..Чураївни,1/1.

Оплату за проведення експертиз позивач гарантує.

Відповідач ОСОБА_3 щодо призначення експертизи не заперечує.

Заслухавши думку учасників судового процесу, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст.103 ЦПК України, для з`сування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері, іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

По даній справі дійсно слід призначити судову будівельно-технічну експертизу, оскільки для вирішення справи по суті необхідний висновок експерта щодо можливості розподілу та виділення в натурі частини домоволодіння.

Разом з тим, враховуючи суть позовних вимог, обставини справи, а також експертизу, яку просили призначити сторони, суд вважає достатнім обмежитись питаннями щодо реального розподілу домоволодіння та земельної ділянки.

Керуючись ст.103 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 щодо призначення судових будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл будинку в натурі, визначення часток земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою задовольнити.

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розподіл будинку в натурі, визначення часток земельної ділянки, визначення порядку користування земельною ділянкою судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи на вирішення яких поставити слідуючи питання :

1)Чи можливо провести розподіл та виділ в натурі по 1/2 частині житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 ?

2)Якщо так, то вказати можливі варіанти розподілу та виділення в натурі 1/2 частини житлового будинку та господарських будівель за адресою: АДРЕСА_1 .

3)Які є можливі варіанти поділу земельної ділянки, розміром 0,0643 га з цільовим призначенням «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд» кадастровий номер :02:008:0018 за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до часток у праві спільної сумісної власності, з урахуванням їх цільового призначення, використання для обслуговування частин житлового будинку і господарських будівель, що виділяються сторонам, місця розташування виділених частин будинку, їх виходів?

4)Вказати, чи є елементи самовільного будівництва в житловому будинку та господарських будівлях за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення вищевказаних експертиз доручити експертам Полтавського відділення Харківського НДІСЕ ім. проф..М.С.Бакаріуса: 36004 м.Полтава вул..Чураївни,1/1.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі до отримання висновку експертизи призупинити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 09.02.2021.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М.Даценко