СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/10848/18

пр. № 2/759/2302/21

08 червня 2021 рокуСвятошинський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді: Шум Л.М.

при секретарі Прокопенко Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу позовною заявою Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунального підприємства «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, суд,

УСТАНОВИВ:

Позивачі у липні 2018 р. звернулися до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» створене на підставі рішення Святошинської районної в м. Києві від 24.04.2008 р. №212, предметом діяльності є управління та обслуговування жилого та нежилого фонду, прибудинкових територій. КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» створене на підставі рішення КМР від 09.10.2014 №270/270, предметом діяльності є утримання житлового та нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва, надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача фонду. Відповідачам на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаному приміщенні вони проживають, користуються послугами, що надавались позивачами, проте належним чином комунальні послуги не сплачують, у зв`язку з чим за період 01.01.2011 по 28.02.2015 р. розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 9 131,00 грн., з яких: основна сума заборгованості 6 348,22 грн., інфляційні нарахування 2 222,04 грн., 3 % річних 560,74 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. складає 210 210,05 грн., з яких, основна сума заборгованості 186 217,38 грн., інфляційні нарахування - 19 333,99 грн., 3 % річних -4 658,68 грн. З огляду на викладене, позивач просить стягнути з відповідачів вказаний розмір заборгованості та судові витрати.

Ухвалою суду від 10.09.2018 р. відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін, відповідачам надано встановлений законом строк для подання заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, надано строк для направлення відзиву на позовну заяву (а.с. 31-32).

23.10.2018 року Святошинським районним судом м. Києва винесено заочне рішення, яким позов задоволено. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р. в сумі 9 131,00 грн. та судовий збір в сумі 136,97 грн., а всього стягнуто -9 267 (дев`ять тисяч двісті шістдесят сім) грн. 97 коп. Стягнуто солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. в сумі 210 210,05 грн. та судовий збір в сумі 3153,15 грн., а всього стягнуто - 213 363 (двісті тринадцять тисяч триста шістдесят три) грн. 20 коп. (а.с. 35-37).

07.09.2020 року на адресу суду надійшла заява про перегляд заочного рішення від відповідача ОСОБА_2 (а.с. 42-46).

18.11.2020 року ухвалою суду заяву представника ОСОБА_2 - ОСОБА_6 про перегляд заочного рішення задоволено та скасовано заочне рішення Святошинського районного суду м. Києва від 23.10.2018 року (а.с.69-71).

07.12.2020 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого відповідач просить застосувати строки позовної давності (а.с.78-81).

Підготовче судове засідання по справі було призначено на 17.03.2021 о 12 год. 30 хв. про що був повідомлений представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_6 (а.с. 72).

На вказане судове засідання ні відповідач ОСОБА_2 ні її представник ОСОБА_6 не з`явились, хоча про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_8 направила на адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи (а.с. 83).

Наступне підготовче судове засідання по справі призначено на 08.06.2021 о 12 год. 00 хв.

23.03.2021 року представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_8 ознайомлена з матеріалами справи та останній достеменно було відомо про те, що наступне судове засідання призначено на 08.06.2021 о 12 год. 00 хв., однак представник відповідача та відповідач повторно не з`явились в судове засідання.

А тому, суд вважає, що відповідач та її представник не з`явились в судове засідання без поважних причин.

Від представника позивачів надійшла заява про проведення розгляду справи без його участі.

Враховуючи те, що сторони до судового засідання не з`явились, суд, керуючись ч.2 ст.247 ЦПК України, розглянув справу без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» (Позивач-2) створене на підставі рішення Святошинської районної місті Києві ради від 24.04.2008 року № 212 «Про удосконалення комунальних підприємств та реорганізацію КП «Галагани».

КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (Позивач-1) створене на підставі рішення Київської міської ради від 09.10.2014 року №270/270 «Про удосконалення структури управління житлово-комунальним господарством міста Києва.

Відповідно до п.2.2 та п. 4.2 статуту позивачів, предметом діяльності підприємства є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового та нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому поряду; надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладання договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням умов договорів у встановленому порядку (а.с. 4-7).

КП «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» здійснювало утримання будинку та прибудинкової території відповідачів до 01.05.2015 р.

З 01.05.2015 року утримання будинку та прибудинкової території відповідачів здійснює безпосередньо КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва».

Відповідно до свідоцтва про право власності від 24.10.2002 р., квартира за адресою АДРЕСА_1 у рівних частинах на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (а.с. 14).

Згідно розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 01.01.2011 по 28.02.2015 р., розмір заборгованості перед КП «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» становить 9 131,00 грн., з яких: основна сума заборгованості 6 348,22 грн., інфляційні нарахування 2 222,04 грн., 3 % річних 560,74 грн. Заборгованість перед КП Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. складає 210 210,05 грн., з яких, основна сума заборгованості 186 217,38 грн., інфляційні нарахування - 19 333,99 грн., 3 % річних -4 658,68 грн. (а.с. 3).

Судом встановлено, що ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 54).

Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги.

Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13).

Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Таким чином в судовому засіданні достовірно встановлено, що у відповідачів утворилась заборгованість перед позивачами, у зв`язку з несвоєчасною оплатою комунальних послуг в розмірі 9 131,00 грн. та 210 210,05 грн., а тому суд приходить до висновку, що позивачами, на виконання вимог ст. 81 ЦПК України, доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають частковому задоволенню.

Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Керуючись ст. ст. 13, 81, 258, 258, 265, 268, 280 ЦПК України, на підставі ст.ст. 509, 525, 526, 625, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», суд

ВИРІШИВ:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва», Комунальне підприємство «Дирекція з утримання та обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги -задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Дирекція з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.01.2011 р. по 28.02.2015 р. в сумі 9 131,00 грн. та судовий збір в сумі 136,97 грн., а всього стягнути -9 267 (девять тисяч двісті шістдесят сім) грн. 97 коп.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.03.2015 р. по 30.04.2018 р. в сумі 210 210,05 грн. та судовий збір в сумі 3153,15 грн., а всього стягнути - 213 363 (двісті тринадцять тисяч триста шістдесят три) грн. 20 коп.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Суддя: Л.М.Шум