Провадження № 2/344/1234/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

27 січня 2021 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої - судді Бабій О.М.

секретарів Орнат Л.І., Довганич А.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась в суд з наведеним позовом, вимогами якого просила суд визнати ОСОБА_3 , такою що втратила право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 . Позов обґрунтовує тим, що вона є основним квартиронаймачем даної квартири. У квартирі зареєстрована відповідач, однак з 2014 року у ній не проживає.

У строк встановлений судом відповідач відзив на позов не подала, будь-яких інших клопотань та заяв від відповідача подано до суду не було, відтак у відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за наявними у справі матеріалами.

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримала з мотивів наведених у ньому. Проти заочного розгляду справи не заперечила.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, шляхом надіслання судових повісток на адресу реєстрації місця проживання.

Свідок ОСОБА_4 у судовому засіданні дала показання та зазначила, що ОСОБА_3 виїхала за межі України. Більше шести років її у квартирі АДРЕСА_1 не бачила.

Свідок ОСОБА_5 у судовому засіданні показала, що ОСОБА_3 більше шести років у квартирі ОСОБА_2 не проживає, так як виїхала за кордон.

З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення позивача, його представника, показання свідків, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу порушення права користування нерухомим майном внаслідок чого наймач позивається про його відновлення, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

ОСОБА_2 є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради № 170 від 28 березня 2012 року.

У квартирі зареєстровано п`ятеро осіб, у тому числі ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою Центру надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська № 15239 від 03 вересня 2020 року.

За змістом ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

За змістом ст. ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 02 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Відповідач не проживає у спірній квартирі понад шість місяців, не несе витрати по утриманню житла, що підтверджується показаннями свідків та конвертом який повернувся до суду за закінченням терміном зберігання, а тому її слід визнати такою, що втратила право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити.

Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Тому з відповідача слід стягнути 840 грн. 80 коп. судового збору в користь позивача

На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 71, 72, 107 ЖК України, керуючись ст.ст. 89, 259, 263-265, 273, 280-283, 289 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право на користування житловою площею в квартирі АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання - невідоме, реєстраційний номер облікової картки платника податків - невідомий, в користь ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , витрати по оплаті судового збору в розмірі 840 гривень 80 копійок

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Бабій О.М.

Повний текст рішення складено та підписано 03 лютого 2021 року.