Справа № 310/3260/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

(Заочне)

31 травня 2021 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Білоусової О.М.,

за участі секретаря судового засідання Зозулі В.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Позов мотивує тим, що вона є власником чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Це ж підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 09 квітня 2021 року посвідченого, приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Чуєвою Т.Т., зареєстрованого в реєстрі за № 349; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №251948548 від 09.04.2021 року.

Вказує, що відповідач був зареєстрований у зазначеній квартирі, як батько попередньої власниці квартири та досі зареєстрований у вказаній квартирі. Зазначає, що відповідач ніколи не був членом родини позивача, вони ніколи з ним спільно не проживали та не були пов`язані спільним побутом.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала судові заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримає в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке.

Згідно договору купівлі продажу від 09 квітня 2021, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , яка діє в межах наданих повноважень, що ґрунтуються на довіреності від імені ОСОБА_4 є одноособовим власником чотирьохкімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 . Це ж підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №251948548 від 09.04.2021 року. (а.с. 4, 5-6).

Згідно п. 5.6 договору купівлі-продажу квартири від 19.04.2021 року представник продавця повідомляє, що у квартирі зареєстрований батько продавця ОСОБА_2 , який зобов`язується знятися з реєстраційного обліку місця проживання у цій квартирі, однак свого зобов`язання не виконала.

Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 03608 від 13.04.2021 року, виданою відділом реєстрації місця проживання виконавчого комітету Бердянської міської ради, на теперішній час в квартирі зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 (а.с. 9).

Згідно ст.ст. 317, 319, 321 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Судом встановлено, що відповідач не був та не є членом сім`ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини.

Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком.

Керуючись ст.ст. 259, 265, 268, 280-282 ЦПК України, ст. 317, 319, 321, 391 ЦК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд може бути подано протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області О. М. Білоусова