Дата документу 29.01.2021 Справа № 554/9506/20
Провадження № 2/554/887/2021
Рішення

іменем України

29.01.2021 року місто Полтава

Октябрський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Тімошенко Н.В.,

за участю секретаря судового засідання Колесніченко О.П.,

позивача ОСОБА_1 , його представника ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

12.10.2020 року до суду надійшла позовом на заява ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалась на те, що він з кінця 2008 року безперервно володіє та користується нерухомим майном - житловим будинком та господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , що за життя належав ОСОБА_3 , померлому в листопаді 2008 року. У зв`язку з тим, що позивач разом із ОСОБА_3 були сусідами, він постійно допомагав померлому по господарству, за власний кошт встановив капітальну огорожу. За життя ОСОБА_3 між ним та позивачем була усна домовленість про купівлю житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, але договір купівлі-продажу нотаріально не був оформлений в зв`язку зі смертю власника. Після смерті ОСОБА_3 будь-яких спадкоємців не залишилось. Оскільки позивач починаючи з грудня 2008 року та по теперішній час добросовісно, відкрито та безперервно користується вище зазначеним будинком та господарськими будівлями, вважає, що вказані обставини є підставою для визнання за ним права власності за набувальною давністю.

Позивач просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Ухвалою від 13.10.2020 року відкрито провадження у справі, призначено справу на 10.11.2020 року до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 10.11.2020 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду на 29.01.2021 року.

У судовому засіданні позивач та його представник позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили їх задовольнити з підстав, викладених у позові, проти ухвалення заочного розгляду справи не заперечувала.

Представник відповідача, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання повторно не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

За таких обставин суддя ухвалила провести заочний розгляд справи на підставі ст. ст. 280-281 ЦПК України.

Суд під час судового розгляду справи здійснював повне фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України.

Заслухавши пояснення представника позивача, свідків: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з кінця 2008 року безперервно володіє та користується нерухомим майном - житловим будинком та господарськими будівлями, розташованими за адресою АДРЕСА_1 , що за життя належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Першою полтавською державною нот конторою 12.03.1985, зареєстрованого в реєстрі за № І-1098.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що вчинений актовий запис про смерть № 3528 від 05.11.2008.

Після смерті ОСОБА_3 будь-яких спадкоємців не залишилось.

Позивач разом із ОСОБА_3 були сусідами, позивач постійно допомагав померлому по господарству, за власний кошт встановив капітальну огорожу. За життя ОСОБА_3 між ним та позивачем була усна домовленість про купівлю житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки, але договір купівлі-продажу нотаріально не був оформлений в зв`язку зі смертю власника.

Викладене підтверджується поясненнями свідки: ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 .

Згідно з положеннями частин першої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Правовий інститут набувальної давності опосередковує один із первинних способів виникнення права власності, тобто це такий спосіб, відповідно до якого право власності на річ виникає вперше або незалежно від права попереднього власника на цю річ, воно ґрунтується не на попередній власності та відносинах правонаступництва, а на сукупності обставин, зазначених у частині першій статті 344 Цивільного кодексу України, а саме: наявність суб`єкта, здатного набути у власність певний об`єкт; законність об`єкта володіння; добросовісність заволодіння чужим майном; відкритість володіння; безперервність володіння; сплив установлених строків володіння; відсутність норми закону про обмеження або заборону набуття права власності за набувальною давністю. Для окремих видів майна право власності за набувальною давністю виникає виключно на підставі рішення суду (юридична легітимація).

Ураховуючи те, що позивач починаючи з грудня 2008 року та по теперішній час добросовісно, відкрито та безперервно користується вище зазначеним будинком та господарськими будівлями, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 4-10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 89, 133, 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд

ухвалив:

позов ОСОБА_1 до Територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом 20 (двадцяти) днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржено в загальному порядку, до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави протягом 30 (тридцяти) днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про сторін:

позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 РНОКПП: НОМЕР_1 ;

відповідач: Територіальна громада в особі Полтавської міської ради, м. Полтава, вул. Соборності, 36, .

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.В.Тімошенко