Справа №:755/5504/21
Провадження №: 2/755/3243/21
УХВАЛА

про відкриття провадження

"14" травня 2021 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані» (місцезнаходження: м. Київ, вул. Володимирська, буд.5-Б; адреса для листування: м.Київ, вул.Січових Стрільців, буд.77, оф. 610-Г) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце поживання: АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання та виселення, -

в с т а н о в и в :

До Дніпровського районного суду м. Києва звернувся представник позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані» - адвокат Чуйко Я.В. з позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання та виселення.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд: усунути перешкоди у реалізації права власника ТОВ «Ренесанс Компані» шляхом визнання ОСОБА_1 такою, що втратила право користування нерухомим майном - квартирою за адресою: АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди у реалізації права власника ТОВ «Ренесанс Компані» шляхом зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 ; усунути перешкоди у реалізації права власника ТОВ «Ренесанс Компані» шляхом виселення

ОСОБА_1 з квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Вимоги позову обґрунтовані тим, що між ПАТ «Комерційний Банк «Надра» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № 21/П/56/2008-840 від 19 лютого 2008 року. В забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором між ПАТ «Комерційний Банк «Надра», як іпотекодержателем, та ОСОБА_2 , як іпотекодавцем, було укладено Договір іпотеки, посвідчений 19 лютого 2008 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу

Пальорою Г.Ю., за реєстровим №272, відповідно до якого предметом іпотеки є однокімнатна квартира, загальною площею 34,50 кв.м, житловою -16,10 кв.м, яка розташована за адресою:

АДРЕСА_1 . 09 січня 2020 року між ПАТ «Комерційний Банк «Надра» та ТОВ «Світ Фінансів» було укладено Договір № GL3N212458 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, відповідно до якого ПАТ «Комерційний Банк «Надра» передав ТОВ «Світ Фінансів», а ТОВ «Світ Фінансів» прийняв належні ПАТ «Комерційний Банк «Надра» права вимоги за кредитними договорами, договорами поруки, відповідно до реєстру відступлених прав. 01 січня 2020 року між ПАТ «Комерційний Банк «Надра» та ТОВ «Світ Фінансів» було укладено договір про відступлення прав вимоги за договорами іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С.А., за реєстровим № 9, відповідно до якого за договорами іпотеки ТОВ «Світ Фінансів» набув статусу іпотекодержателя за договорами іпотеки, що укладені в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитними договорами відповідно до реєстру відступлених прав. Отже, ТОВ «Світ Фінансів» є кредитором ОСОБА_2 та іпотекодержателем за договором іпотеки. В рамках досудового врегулювання кредитної заборгованості ТОВ «Світ «Фінансів», як Іпотекодержателем, 18 січня 2021 року, відповідно до Закону України «Про іпотеку» реалізовано від свого імені покупцю ТОВ «Ренесанс Компані» заставне майно, а саме однокімнатну квартиру, загальною площею 34,50 кв.м, житловою -16,10 кв.м, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , де проживає ОСОБА_1 20 січня 2020 року ТОВ «Світ Фінансів» було направлено на адреси боржника /іпотекодавця лист-вимогу за вих. № 20/01/2020-190, проте ОСОБА_2 в добровільному порядку не звільнили житлове приміщення та продовжує проживати в ньому.

Вказану позову заяву було передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 12 квітня 2021 року позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків не більше ніж десять днів з дня отримання позивачем копії ухвали.

Копію зазначеної ухвали суду позивачем отримано 22 квітня 2021 року, що підтверджується довідкою про доставку електронного листа.

06 травня 2021 року представник позивача надіслав на електрону адресу суду та направив засобами поштового зв`язку клопотання про усунення недоліків, отримане судом 11 травня

2021 року, в якому процитовано зміст статей 175, 177, 185 та 197 ЦПК України та долучено Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна.

Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, виходячи з положень ст.ст.12, 13 ЦПК України, згідно яких суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд та кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду м. Києва. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа підпадає під ознаки малозначної справи і не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, оскільки відповідно до положень ч. 6 ст. 19 ЦПК України даний спір є малозначним.

За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Ренесанс Компані» до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зняття з реєстрації місця проживання та виселення.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Відповідачу направити копію позовної заяви з додатками.

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України).

Суддя: