У Х В А Л А

про забезпечення позову

09 червня 2021 року м. Черкаси

Суддя Черкаського районного суду Черкаської області Морозов В.В., розглянувши матеріали заяви представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про забезпечення позову -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , треті особи ОСОБА_4 та Мошнівська сільська рада Черкаського району Черкаської області про поділ житлового будинку в натурі.

З метою забезпечення позову, предстанвик позивача просить суд вжити заходи щодо забезпечення позову шляхом заборони третій особі ОСОБА_4 вчиняти будь-які дії по відчуженню земельної ділянки по АДРЕСА_1 , яка згідно державного акту на право власності на земельну ділянку належить йому (продажу, дарування, здачі в найм, оренду).

Заяву мотивує тим, що предметом позову є житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці, що згідно державного акту на право власності на земельну ділянку належить третій особі ОСОБА_4 . Нещодавно він повідомив заявнику про намагання продати земельну ділянку, а у разі її продажу втрачає будь-який сенс вирішення даного спору у судовому порядку. Позовною вимогою ОСОБА_1 є поділ житлового будинку у натурі. Якщо земельну ділянку, на якій розташований спірний житловий будинок буде продано, подаровано або щодо неї буде вчинено інші подібні дії внаслідок чого її власником стане інша стороння особа, то користування даним житловим будинком позивачем стане неможливим.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 611869, земельна ділянка площею 0,3625 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, власником зазначено ОСОБА_4 .

Згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 07.06.2021 року, власником земельної ділянки площею 0,3625 га, що розташована у АДРЕСА_1 , з кадастровим номером :02:002:0482, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства є ОСОБА_4 .

Згідно із ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Одним із способів забезпечення позову, передбачених п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України є накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

У заяві про забезпечення позову заявником повинні бути зазначені причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, обґрунтування необхідності такого заходу, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

П. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» наголошує, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу позивача та відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Ухвалою суду від 13.04.2021 року у даній справі призначено судову будівельно-технічну експертизу.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 18.05.2021 року вказану ухвалу суду залишено без змін.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 02.02.2021 року, ухвалу Черкаського районного суду від 17.12.2020 року про відмову у забезпеченні позову скасовано та прийнято нову постанову, якою заборонено відчуження 1/2 частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , зареєстрованою за ОСОБА_3 .

Дослідивши матеріали заяви, враховуючи, що предметом спору у даній справі є житловий будинок, що розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 , та відчуження якого заборонено постановою Черкаського апеляційного суду від 02.02.2021 року, суд вважає, що представником позивача наведено обґрунтовані обставини, які дають підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення позову та, як наслідок, відчуження земельної ділянки третьою особою може утруднити або унеможливити виконання судового рішення, у разі можливого задоволення позовних вимог, а тому заява підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України суд, -

у х в а л и в:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт та заборонити вчиняти будь-які дії, у тому числі укладати договори, вчиняти інші правочини стосовно земельної ділянки, яка належить ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ) з кадастровим номером :02:002:0482, площею 0,3625 га, розташовану по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Черкаський районний суд Черкаської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: В. В. Морозов