Справа № 587/2528/20
РІШЕННЯ
05 лютого 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.
за участю секретаря судового засідання - Землюк А.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Сумський районний відділ управління Державної міграційної служби в Сумській області (м. Суми, вул. Іллінська, 97) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, -
Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником будинку АДРЕСА_1 . Зазначив, що на даний час в будинку окрім нього, зареєстровані його син ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , відповідач по справі, проте він з 2000 року там фактично не проживає. Будь-яких перешкод йому в користуванні будинком він не створював, відповідач покинув будинок добровільно, без примусу з його боку. З часу, як ОСОБА_2 покинув будинок, він не виявляє до нього ніякого інтересу, не оплачував послуги за газ, які позивач сплачує за власні кошти. Так як відповідач без поважних причин більше року не мешкає в спірному будинку, просить визнати його таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.
Представник Сумського РВ УДМС в Сумській області, в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений в установленому законом порядку.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, свідоцтвом про право власності на нерухоме майно, витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 7, 16-17).
На даний час в будинку АДРЕСА_1 зареєстрований позивач, його син ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , відповідач по справі, що підтверджується довідкою виконавчого комітету В.Сироватської сільської ради Сумського району Сумської області № 2069/03-29 від 16.11.2020 року (а.с. 18).
Проте, з 2000 року відповідач в спірному будинку не проживає, що підтверджується довідкою виконавчого комітету В.Сироватської сільської ради Сумського району Сумської області № 2074/03-29 від 16.11.2020 року та актом підтвердження № 83 про не проживання осіб за місцем реєстрації на території В.Сироватської сільської ради Сумського району (а.с. 19-20) .
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином суд приходить до висновку, що відповідач без поважних причин не мешкає в спірному будинку з 2000 року. Ніяких перешкод в користуванні будинком позивач йому не чинив, він добровільно покинув його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), третя особа: Сумський районний відділ управління Державної міграційної служби в Сумській області (м. Суми, вул. Іллінська, 97) про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратившим право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Черних