Справа № 357/8295/19
У Х В А Л А

21 січня 2021 року Білоцерківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Орєхова О.І.,

за участі секретаря Сокур О.С.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду № 2 у м. Біла Церква цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин", державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Білоцерківського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин", державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі.

Ухвалою від 30.08.2019 року головуючого судді Кошель Л.М., відкрито провадження у справі та призначено судове засідання за правилами загального позовного провадження.

Розпорядженням керівника апарату Білоцерківського міськрайонного суду Київської області № 285 від 26 вересня 2020 року призначено повторний автоматичний розподіл справи, так як у головуючого судді Кошель Л.М. закінчилися повноваження у зв`язку з відставкою.

Справа після повторного автоматичного розподілу розписана головуючому судді Білоцерківського міськрайонного суду Київської області Орєхову О.І. та після реєстрації передана судді.

Ухвалою від 05 жовтня 2020 року головуючого судді Орєхова О.І., було прийнято до провадження цивільну справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин", державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі та призначено підготовче засідання за правилами загального позовного провадження на 04 листопада 2020 року о 15 год. 00 хв. (а.с. 214-215).

04.11.2020 року підготовче засідання було знято з розгляду у зв`язку з введенням суворих карантинних обмежень у суді та відкладено до 08 грудня 2020 року о 16 год. 00 хв.

08.12.2020 року підготовче засідання було відкладено до 21 січня 2021 року о 14 год. 00 хв., за заявою представника відповідачів ОСОБА_2

07 грудня 2020 року за вх. № 47969 представник позивача, адвокат Тетеря Світлана Ігорівна, подала до суду клопотання про зупинення провадження по справі № 357/8295/19 до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 357/9440/20, що перебуває у провадженні Білоцерківського міськрайонного суду Київської області, обґрунтувавши тим, що неможливість розгляду цієї справи до ухвалення Білоцерківським міськрайонним судом Київської області рішення у справі № 357/9440/20 полягає в тому, що обставини які розглядаються, не можуть бути встановлені судом самостійно в межах розгляду цієї справи, оскільки позовні вимоги щодо визнання незаконним і скасування наказу Міністерства № 727/5 від 15.03.2018 року не є предметом розгляду цієї справи. Окрім цього, рішення суду у справі № 357/9440/20 матиме істотне значення для ухвалення законного і обґрунтованого рішення у цій справі, оскільки саме у зв2язку зі скасуванням Міністерством державної реєстрації права оренди ТОВ «Олійникова Слобода» на земельну ділянку з кадастровим номером :03:004:0015, внаслідок поділу якої були утворені спірні земельні ділянки, суд може відмовити товариству у задоволенні позовних вимог і від дії наказу Міністерства № 727/5 від 15.03.2018 року залежить можливість захисту позивачем своїх прав як орендаря за договором оренди землі.

08 грудня 2020 року вх. № 47969 представник відповідачів ОСОБА_1 , ТОВ Агрокомплекс «Узин», адвокат Червінчик Євгеній Едуардович, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги не визнав та просив відмовити повністю.

21.01.2021 року представник позивача, адвокат Тетеря Світлана Ігорівна, яка діє на підставі ордеру, серії КВ № 797711 та свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю в підготовче засідання не з`явилась, надала до суду клопотання, зареєстроване 21.01.2021 року за вх. № 2320, в якому просила проводити підготовче засідання за відсутності представника позивача.

21.01.2021 року представник відповідачів ОСОБА_1 , ТОВ «Агрокомплекс Узин», адвокат Червінчик Євгеній Едуардович, який діє на підставі ордеру, серії КС № 772461, ордеру, серії КС № 772441 та свідоцтва про право на зайняття адвокатською діяльністю в підготовче засідання не з`явився, надав до суду клопотання, зареєстроване за вх. № 2507, в якому просив закрити підготовче провадження та призначити справу до розгляду, проводити підготовче засідання без представника відповідачів. Також, разом із клопотанням, надав заперечення на клопотання про зупинення провадження у справі № 357/8295/19, в якому просив відмовити у клопотанні про зупинення, так як вважає, що дане клопотання є необґрунтованим, безпідставним та таким, що не підлягає до задоволення.

21.01.2021 року відповідач державний реєстратор Малоєрчеківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшина Марина Олександрівна в підготовче засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлялась належним чином, відповідно до чинного законодавства.

Відзив на позовну заяву та заяв про відкладення підготовчого засідання до суду не надходило.

Розглянувши клопотання про зупинення провадження по справі, яке зареєстроване судом 07 грудня 2020 року за вх. № 47969, суд прийшов до висновку про відмову в його задоволенні.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України передбачено обов`язок суду зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження у справі це тимчасове припинення судом учинення процесуальних дій під час розгляду справи з визначених у законі об`єктивних підстав, які перешкоджають подальшому її розгляду, і передбачити усунення яких неможливо.

Єдиною підставою для зупинення провадження у справі до вирішення іншої судової справи є саме неможливість її розгляду без встановлення певних обставин в іншому провадженні.

Згідно з роз`ясненнями, що містяться в пункті 33 Постанови Пленуму Верхового Суду України від 12 червня 2009 року №2 «Про застосування судом норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» визначаючи наявність передбачених ЦПК України підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, врахувати, що така підстава для зупинення провадження у справі - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Враховуючи наведене, вирішуючи питання про зупинення провадження у справі суду слід з`ясувати: як пов`язані справи, які розглядаються різними судами загальної юрисдикції та чим обумовлюється неможливість розгляду справи. При цьому необхідно врахувати, що неможливість розгляду справи до вирішення справи іншим судом полягає в тому, що обставини, які розглядаються іншим судом, не можуть бути встановлені судом самостійно у цій справі через обмеженість своєї юрисдикції щодо конкретної справи.

Отже, підставою для зупинення провадження у справі є не лише існування іншої справи на розгляді в суді і припущення про те, що рішення по ній має значення для цивільної справи, що розглядається, а саме неможливість її розгляду до вирішення цієї справи.

Крім того, межі зупинення провадження у справі не повинні призводити до зменшення розумного строку розгляду справи.

З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що надані сторонами докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду даної справи, тому клопотання представника позивача про зупинення провадження у справі не підлягає до задоволення.

В ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, направлено копію ухвали, позовної заяви та копії доданих до неї документів відповідачам, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог та склад учасників судового процесу, встановлено загальний порядок з`ясування обставин та порядок дослідження доказів, крім того вирішив питання щодо наявності заяв та клопотань.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання, суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 200, 251, 353 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

У задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_3 про зупинення провадження у справі - відмовити.

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Олійникова Слобода» до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю Агрокомплекс "Узин", державного реєстратора Малоєрчиківської сільської ради Сквирського району Київської області Ілюшиної Марини Олександрівни про визнання недійсним договору оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння та користування і внесення змін до договору оренди землі.

Призначити справу до судового розгляду по суті на 01 березня 2021 року о 15:00 год. у залі суду № 2 Білоцерківського міськрайонного суду Київської області (м. Біла Церква, вул. Турчанінова, 7).

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

СуддяО. І. Орєхов