Провадження № 2/582/154/21
Справа № 582/342/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"07" червня 2021 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Жмурченка В.Д.,

за участю секретаря Коваль В.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

23 квітня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із цим позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на нерухоме майно (виробничий будинок), яке знаходиться у с. Клин, Роменського (Недригайлівського) району Сумської області.

Вказаний позов обґрунтований тим, що 12 червня 2009 року шляхом укладення договору купівлі-продажу майна №5 позивач придбав у голови комітету співвласників ТОВ «Іваницьке» ОСОБА_2 приміщення вівцеферми, що знаходиться у с. Клин Іваницького старостинського округу Недригайлівської ОТГ Роменського району Сумської області. Відповідно до акту прийому передачі майна до договору №5 від 12.06.2009, складеного у с. Іваниця, 12.06.2009 позивачу передано приміщення вівцеферми. Однак відсутність державної реєстрації права на будівлю позбавляє його можливості в повній мірі реалізувати право щодо володіння, користування та розпорядження майном на власний розсуд, а тому позивач звернувся до суду з вимогою визнати за ним право власності на придбану виробничу будівлю (ферму).

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, але подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

У зв`язку із визнанням відповідачем обставин, які наведені позивачем у позовній заяві на підтвердження своїх вимог, суд вважає, що ці обставини не підлягають доказуванню і оцінює їх як достовірні докази.

Згідно зі ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 12 червня 2009 року на підставі договору купівлі - продажу майна №5, позивач ОСОБА_1 на законних підставах придбав у приватну власність у продавця ОСОБА_2 приміщення вівцеферми за ціною 8000,00 грн., що знаходиться у с. Іваниця Недригайлівського району Сумської області. Договір купівлі-продажу оформлений та підписаний продавцем та покупцем. Позивач повністю сплатив передбачені договором кошти за майно, а продавець по акту приймання передачі майна до договору №5 від 12.06.2009 (а.с.7) передав його позивачу ОСОБА_1 .

Із копії технічного паспорта на виробничий будинок (ферму), що знаходиться по АДРЕСА_1 , вбачається, що він виготовлений станом на 06.05.2021 на замовлення ОСОБА_1 , позивача у справі. Будівля ферми 1986 року спорудження, площа основи 677,7 м2 (а.с.25-26).

Із копії довідки-характеристики об`єкта нерухомого майна від 06.05.2021 (а.с.23) вбачається, що вона видана ОСОБА_1 для пред`явлення за місцем вимоги, в тім, що за адресою: АДРЕСА_1 , згідно з даними технічної інвентаризації проведеної 06.05.2021 розташована виробнича будівля (ферма), загальною площею 677,7 м2, рік будівництва 1986, відсоток зносу 35%, реконструкція та самочинне будівництво не виявлено.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 є фактичним власником придбаного ним виробничого будинку (ферми), який розташований за адресою: с. Клин Роменського району Сумської області.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У зв`язку з неможливістю позивачем в повній мірі реалізувати право щодо володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, суд вважає за необхідне задовольнити його позовні вимоги, так як рішення суду в такому разі буде підставою для належного оформлення ОСОБА_1 права власності на виробничий будинок (ферму).

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 81,247, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 319, 328, 392 Цивільного кодексу України, суд

-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на виробничий будинок (ферму), площею 677,7 м2, який розташований у АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи до Сумського апеляційного суду через Недригайлівський районний суд Сумської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко