Справа № 185/5734/20
Провадження № 2/185/1594/21
У Х В А Л А

09 червня 2021 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М.,

з участю секретаря судового засідання Таран Н.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м.Павлограді цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_3 , треті особи державний реєстратор Обласного комунального підприємства «Софіївське бюро технічної інвентаризації» Волос Олена Володимирівна, державний нотаріус Першої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шкицька Юлія Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Хоміч Оксана Михайлівна про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування запису про реєстрацію права власності на квартиру, припинення права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Альфа-Банк», ОСОБА_3 , треті особи державний реєстратор Обласного комунального підприємства «Софіївське бюро технічної інвентаризації» Волос Олена Володимирівна, державний нотаріус Першої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шкицька Юлія Анатоліївна, приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Хоміч Оксана Михайлівна про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування запису про реєстрацію права власності на квартиру, припинення права власності на квартиру.

Згідно позовних вимог, які були уточнені станом на 09 жовтня 2020 року позивачі просять:

-Скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 45705089) від 26 лютого 2019 року щодо реєстрації за АТ «Укрсоцбанк» права власності (номер запису 30459548) на квартиру за адресою АДРЕСА_1 ,

-Скасувати запис державного реєстратора № 30459548 від 21 лютого 2019 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації за АТ «Укрсоцбанк» права власності на зазначену квартиру,

-Припинити право власності ОСОБА_3 на зазначену квартиру.

В обґрунтування позову ОСОБА_1 та ОСОБА_2 посилаються на те, що державний реєстратор порушив вимоги законодавства при реєстрації права власності на належну позивачам квартиру, яка була їх єдиним житлом, не маючи права проводити таку реєстрацію за іншою особою, оскільки відповідно до умов договору іпотеки від 06 червня 2007 року для задоволення вимог кредиторау позасудовому порядку необхідно було укладення окремого договору та надання доказів отримання позивачами письмової вимоги про усунення порушення виконання зобов`язання.

Таким чином підставою позову є недотримання державним реєстратором вимог законодавства при проведенні державної реєстрації права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

09 квітня 2021 року надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Савченка С.А. про витребування доказів:

-у відповідача АТ «Альфа-Банк» матеріалів кредитної справи щодо договору про надання відновлювальної кредитної лінії від 06 червня 2007 року, іпотечного договору № 92/07 від 06 червня 2007 року,

-у державного реєстратора Обласного комунального підприємства «Софіївське бюро технічної інвентаризації» Волос Олени Володимирівни копії реєстраційної справи № 30459548 від 21 лютого 2019 року та реєстраційної справи індексний № 45705089 від 26 лютого 2019 року.

Представник позивача просить розглянути клопотання без його участі.

Відповідно до вимог частини 2 статті 84 ЦПК України, у клопотанні про витребування доказів повинно бути зазначено зокрема:

-обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати,

-підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа,

-вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Подане клопотання не відповідає зазначеним вимогам, не зазначено які саме обставини можуть підтвердити матеріали кредитної справи та реєстраційної справи, з яких підстав випливає, що ці докази знаходяться у АТ «Альфа-Банк» та державного реєстратора Волос О.В. Також не зазначено причин неможливості самостійного отримання цих доказів.

Крім того представник позивача просить витребувати у державного реєстратора копії реєстраційної справи № 30459548 від 21 лютого 2019 року та реєстраційної справи індексний № 45705089 від 26 лютого 2019 року.

Однак відповідно до положень статті 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Реєстраційній справі присвоюється реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Згідно з Порядком формування та зберігання реєстраційних справ, затвердженим наказом Міністерства юстиції України № 3267/5 від 18 листопада 2016 року, (пункт 1, 2 розділу ІІІ), організація зберігання реєстраційних справ покладається на керівника суб`єкта, що забезпечує зберігання реєстраційних справ. Забезпечення зберігання реєстраційних справ здійснюється посадовою особою із зберігання реєстраційних справ.

У клопотанні не вказано, де саме зберігається реєстраційна справа на об`єкт нерухомого майна, які конкретно документи з реєстраційної справи слід витребувати.

Тому клопотання про витребування доказів належним чином не обґрунтоване і задоволенню не підлягає.

Підготовче засідання у справі слід відкласти у зв`язку з неявкою учасників справи, відсутністю відомостей про вручення відповідачам повідомлення про дату, час і місце судового засідання.

Керуючись статтею 84, 197, 198 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Відмовити у задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Савченка Сергія Анатолійовича про витребування доказів.

Відкласти підготовче засідання у справі до 14 липня 2021 року 09:30 години.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва