ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/630/21 Справа № 179/1962/17 Суддя у 1-й інстанції - Ковальчук Т. А. Суддя у 2-й інстанції - Куценко Т. Р.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 січня 2021 року Колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Дніпровського апеляційного суду в складі:

головуючого Куценко Т.Р.,

суддів: Макарова М.О., Ткаченко І.Ю.,

за участю секретаря Синенка Є.А.,

розглянула у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро клопотання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про зупинення провадження за апеляційною скаргою фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 30 липня 2020 року у справі за позовом селянського (фермерського) господарства Левада до ОСОБА_2 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , третя особа Юр`ївська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИЛА:

Cелянське (фермерське) господарство Левада (далі СФГ Левада) звернулося до суду з позовом в якому просило усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, шляхом визнання недійсним оспорюваного договору оренди 06 жовтня 2016 року та скасування у Державному реєстрі речових прав відповідного запису про право оренди.

Рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 30 липня 2020 року позовні вимоги задоволено частково. Визнано недійсним Договір оренди земельної ділянки від 06 жовтня 2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5.4800 гектарів (кадастровий номер :01:001:0252), про що 07 жовтня 2016 року Юр?ївська районна державна адміністрація внесла відомості про оренду Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Скасовано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про інше речове право № жовтня 2016 року право оренди ФОП ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 5.4800 гектарів кадастровий номер :01:001:0252), що виникло на підставі Договору оренди земельної ділянки від 06 жовтня 2016 року, укладеного між ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_1 , внесеного державним реєстратором Сумаренко М.А., Юр?ївська районна державна адміністрація, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 31814742 від 11 жовтня 2016 року 14:44:44.

Додатковим рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 24 вересня 2020 року вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

ФОП ОСОБА_1 подав апеляційну скаргу, в якій просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, відмовити у задоволені позовних вимог, з тих підстав, що судове рішення є незаконним, необґрунтованим, та прийнято з порушенням норм процесуального права та неправильним застосуванням норм матеріального права.

Ухвалою Дніпровського апеляційного суду від 06 жовтня 2020 року відкрито апеляційне провадження за скаргою ФОП ОСОБА_1 на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 30 липня 2020 року та ухвалою від 07 жовтня 2020 року призначено справу до апеляційного розгляду.

Під час апеляційного розгляду даної справи ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про зупинення провадження.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що він звернувся до суду з позовом до СФГ Левада про визнання договору оренди земельної ділянки від 24 листопада 2011 року недійсним та скасування його державної реєстрації. Ухвалою Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 28 липня 2020 року у справі №179/1131/20 відкрито провадження за вказаним позовом. Виходячи з того, що підставою позову СФГ Левада до ОСОБА_2 та ФОП ОСОБА_1 є договір оренди землі, дійсність якого оскаржується в вищезазначеній цивільній справі заявник просить зупинити провадження до набрання законної сили судового рішення у справі №179/1131/20.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст.251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається, зорема, в порядку цивільного судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Зазначена обставина, тобто оскарження в судовому порядку дійсності договору оренди земельної ділянки від 24 листопада 2011 року, який є підставою позову СФГ Левада у даній справі, перешкоджає продовженню розгляду справи.

Згідно зі п. 1 ч. 1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Таким чином, колегія суддів приходить до висновку про необхідність зупинення провадження у справі до залучення до набрання законної сили судового рішення у справі №179/1131/20 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Левада, відділу у Магдалинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації.

керуючись ст.ст. 251, 253, 381 ЦПК України, апеляційний суд, -

У Х В А Л И Л А:

Задовольнити клопотання фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 про зупинення провадження.

Зупинити провадження у справі за апеляційною скаргою фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 30 липня 2020 року у справі за позовом Селянського (фермерського) господарства Левада до ОСОБА_2 , фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 , третя особа Юр`ївська районна державна адміністрація Дніпропетровської області про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою - до набрання законної сили судового рішення у справі №179/1131/20 за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства Левада, відділу у Магдалинівському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання договору недійсним та скасування державної реєстрації.

Ухвала суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття. Ухвала суду може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий: Т.Р. Куценко

Судді: М.О. Макаров

І.Ю. Ткаченко