Справа №705/4663/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2021 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючої - судді Годік Л.С.

секретаря судового засідання Шаповал Н.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Доброводівської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Доброводівської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Доброводи, Уманського району, Черкаської області, померла її мати - ОСОБА_2 . ОСОБА_2 , за життя, склала заповіт від 15.02.2012 р. яким заповіла їй житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вона у встановлений законом термін звернулася до Уманської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на будинок.

Просить визнати за нею - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на: житловий будинок «А1», прибудова з ганком «а», гараж «Б», сарай «Г», літня кухня «В», сарай «Д», сарай «Е», погріб «Ж», убиральня «З», огорожа № 1, ворота з хвірткою №2, свердловина № 3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилася, подала попередньо заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити.

Представник відповідача Доброводівської сільської ради в підготовче засідання не з`явився. До суду надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у їх відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася ОСОБА_1 , батько дитини - ОСОБА_4 , мати - ОСОБА_2 , що стверджується повторним свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 (а.с.7,8).

Із свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.10.2017 р., зареєстровано в реєстрі за № 644, вбачається, що ОСОБА_2 15.02.2012 р. склала заповіт, яким все своє майно заповіла дочці ОСОБА_1 (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 19.11.2015 р. (а.с.6).

Згідно довідки Доброводівської сільської ради Уманського району Черкаської області № 562 від 17.11.2020 р., будинок по АДРЕСА_1 рахується за померлою ОСОБА_2 , підстава: погосподарська книга № 4, ПГО № 0118-1 ст. 165 (а.с.9).

28.11.2018 р. КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» видало ОСОБА_1 Технічний паспорт на будинок по АДРЕСА_1 . (а.с.10-12).

Згідно довідки КП «ЧООБТІ» № 1956о від 28.11.2018 р., станом на 01.01.2013 р., житловий будинок по АДРЕСА_1 . не зареєстровано у відділку (а.с.16).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.03.2020 року, що видана державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Дібровою Л.М., відмовлено гр. ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по АДРЕСА_1 , після смерті її матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок (а.с.13).

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 (а.с. 12 Характеристика будинку) будинок з іншими господарськими будівлями був побудований в період з 1970-1990 роки.

На момент завершення будівництва житлового будинку та інших споруд чинним законодавством не була передбачена процедура введення завершеного будівництва приватного житлового будинку в експлуатацію.

12 березня 1981 року Радою Міністрів Української РСР була прийнята постанова № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів».

Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва.

Таким чином, станом на момент закінчення будівництва житлового будинку, зокрема станом на 1970 рік, чинним законодавством не була передбачена процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1961 року, що діяла на момент завершення будівництва, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в по господарських книгах сільських рад визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право власності.

Відповідно до змісту ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, особи вправі набути право власності на підставах, що не заборонені законом і згідно зі ст. 392 ЦК України, можуть звертатись до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність реєстраційних документів на право власності на житловий будиноку померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцеві - позивачу по справі оформити свідоцтво про право на спадщину. Беручи до уваги, викладене, суд дійшов висновку про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 81, 82, 200, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 182, 328, 392, 1217, 1222, 1268, 1269, 1270 ЦК України, суд

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до Доброводівської сільської ради Уманського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на: житловий будинок «А1», прибудова з ганком «а», гараж «Б», сарай «Г», літня кухня «В», сарай «Д», сарай «Е», погріб «Ж», убиральня «З», огорожа № 1, ворота з хвірткою №2, свердловина № 3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Леся Сергіївна Годік