Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа № 528/1166/20
Провадження № 2/528/74/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 лютого 2021 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

судді Шевченко В.М.,

секретар судового засідання Кузуб В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області в порядку загального позовного провадження

цивільну справу № 528/1166/20

за позовом ОСОБА_1

до ОСОБА_2 , Гребінківської міської ради

третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора Полтавської області

про встановлення юридичного факту, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

учасники справи:

не з`явились,

У С Т А Н О В И В :

позивач, звертаючись з позовом до суду, просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька, ОСОБА_3 , який померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 43,2 кв.м, житловою площею 26,6 кв.м, з допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки правовстановлюючі документи на спадкове майно померлого ОСОБА_3 відсутні, що є перешкодою в оформленні спадкових прав позивача. Окрім того, необхідно встановити юридичний факт прийняття спадщини, шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном.

13.10.2020 ухвалою суду позовну заяву залишено без руху /а.с. 27-28/.

11.11.2020 ухвалою суду задоволено клопотання позивача про продовження строку для усунення недоліків позовної заяви /а.с. 31-32/.

23.11.2020 позивачем було усунуто недоліки позову та виконано вимоги ухвали суду про залишення позовної зави без руху /а.с. 41, 42, 43-45/.

26.11.2020 ухвалою суду позов прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження у цій справі, призначено підготовче засідання, залучено в якості третьої особи Гребінківську ДНК Полтавської області, задоволено клопотання про витребування доказів, встановлено сторонам строк на реалізацію процесуального права подачі заяв по суті позовних вимог /а.с. 46-50/.

16.12.2020 від Гребінківської державної нотаріальної контори до суду надійшов лист, в якому зазначено, що згідно алфавітної книги Гребінківської ДНК спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не відкривалася, заяви про прийняття спадщини або про відмову від неї не подавалися /а.с. 55/.

Позивач ОСОБА_1 13.01.2021 надав до суду заяву в якій просить розглядати справу у його відсутність, на позовних вимогах наполягає, просить задовольнити в повному обсязі /а.с.58/.

Відповідач ОСОБА_2 13.01.2021 подала до суду заяву в якій просить розглядати справу у її відсутність, проти позовних вимог не заперечує, просить задовольнити в повному обсязі /а.с. 59/.

Відповідач Гребінківська міська рада, в своїй заяві поданій до суду 15.12.2020, просять розгляд справи здійснити без присутності їх представника, при вирішенні питання покладаються на розсуд суду /а.с. 54/.

Інших заяв від учасників справи не надійшло.

Ухвалою суду від 14.01.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду /а.с.62-63/.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що не заперечувалось відповідачами, оцінивши досліджені подані докази, прийшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , про що Гребінківським відділом реєстрації актів громадянського стану було зроблено відповідний актовий запис № 71 та видано свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 від 17.04.2000 /а.с.17/.

На підтвердження того, що позивач ОСОБА_1 є сином спадкодавця ОСОБА_3 надано свідоцтво про народження серія НОМЕР_2 , видане 28.05.1958 Овсюківською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, актовий запис № 16 /а.с. 8/.

Згідно із свідоцтвом про одруження серія НОМЕР_3 від 28.11.1957, виданого Овсюківською сільською радою Гребінківського району Полтавської області, між громадянами ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було укладено шлюб і ОСОБА_4 змінила прізвище на ОСОБА_2 , про що зроблено відповідний актовий запис №18 /а.с. 8/.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.12.1975, посвідченого Москальчук Г.Ф. нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1645, ОСОБА_3 був власником житлового будинку з допоміжними господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 /а.с. 9-10/.

За даними довідки, виданої Комунальним підприємством «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 88 від 20.08.2020 станом на 29.12.2012 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (попередня адреса: АДРЕСА_2 в КП «Лубенське МБТІ», зареєстрований в книзі №1 за реєстровим № 65 за ОСОБА_3 - в цілому згідно договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Гребінківської державної нотаріальної контори 15.12.1975 за реєстровим № 1645 /а.с. 14а/.

В інформаційній довідці № 1174 від 18.08.2020 викладено коротку технічну характеристику домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належало ОСОБА_3 та в примітках зазначено, що загальна площа змінилася в зв`язку переобладнанням пічного опалення, що відносяться до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких, об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію, всі будівлі та споруди побудовані до 05.08.1992, вказано, що вулицю Леніна перейменовано на вулицю Історичну згідно рішення Гребінківської міської ради від 19.02.2016, а домоволодіння перенумеровано з № НОМЕР_4 на № НОМЕР_7 /а.с. 14/.

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений ФОП ОСОБА_6 від 18.08.2020 для замовника ОСОБА_1 /а.с.11-13/.

Згідно із звітом про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна «житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 20.08.2020 ринкова вартість об`єкту оцінки становить 97 163, 00 грн /а.с.15-16/.

За даними довідки про склад сім`ї, або зареєстрованих у житловому приміщенні-будинку, осіб, виданої виконавчим комітетом Гребінківської міської ради Полтавської області від 03.09.2020 № 6910 на час смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним за цієї адресою були зареєстровані: дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - дружина, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , - син, ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , - онука, ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , - онук /а.с. 22/.

З домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 , вбачається, що за вказаною адресою позивач ОСОБА_1 зареєстрований та проживає з 20.01.1979 разом із своїми батьками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 /а.с. 18-21/.

Відповідно до відомостей, наданих Гребінківською державною нотаріальною конторою спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 не відкривалася, заяви про прийняття спадщини або про відмову від неї не подавалися, тому про коло спадкоємців невідомо /а.с. 23/.

22.08.2020 Потапенко Л.Д. , в.о. завідувача Гребінківської державної нотаріальної контори, винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, підставою відмови зазначено ненадання доказів щодо факту прийняття спадщини, а також відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок /а.с. 23/.

Предметом судового розгляду у цій справі є встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування за законом на будинок.

Відповідно до частини першої статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За приписами ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення факту прийняття ОСОБА_1 спадщини, шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном після смерті батька ОСОБА_3 , має для заявника значення при вирішення питання щодо належного оформлення спадкового майна.

За положенням частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до частин першої, третьої статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності; якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Згідно із частиною четвертою Прикінцевих та перехідних положень Цивільний кодекс України 2004 року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності (з 1 січня 2004 року). Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Спадкові відносини виникають з моменту відкриття спадщини. Як частина друга статті 1220 ЦК України, так і стаття 525 ЦК Української РСР визначають, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Частиною п`ятою Прикінцевих та перехідних положень передбачено, що правила книги шостої Цивільного кодексу України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Отже, за змістом указаних норм відносини спадкування регулюються нормами ЦК України 2004 року, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати (строк на прийняття якої закінчився до 1 січня 2004 року) або якщо вона була прийнята хоча б одним із спадкоємців, до таких спадкових відносин застосовуються норми ЦК Української РСР 1963 року.

Згідно із ст. 524 ЦК УРСР спадкоємство здійснюється за заповітом та законом, спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом.

Приписами ст. 529 ЦК УРСР передбачено, що першою чергою спадкоємців за законом є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно із положенням п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР, якщо спадкоємець фактично вступив в управління або володіння спадковим правом, то він вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ст. 560 ЦК УРСР спадкоємці, закликані до спадкоємства, можуть одержати в державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини свідоцтво про право на спадщину.

Згідно із ст. 527 ЦК УРСР спадкоємцями можуть бути особи, що були живими на момент смерті спадкодавця, а також діти померлого, зачаті при його житті і народженні після його смерті.

У цих спірних правовідносинах спадкову масу складає нерухоме майно, а саме житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями та спорудами.

Спадкодавцем не було здійснено державну реєстрацію речового права стосовно нерухомого майна - будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами /а.с. 14а/.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на придбане до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його придбання, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що позивач належить до першої черги спадкоємців за законом щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_3 , прийняв спадщину шляхом вступу у володіння та управління спадковим майном після смерті батька, інший спадкоємець першої черги, яка є дружиною спадкодавця - ОСОБА_2 претензій на право власності на нерухоме майно не має. Неможливість отримати ОСОБА_1 свідоцтво про право власності на спадкове майно зумовлене відсутністю оригіналу правовстановлюючих документів на нерухоме майно, купівлю якого здійснено до 1992 року. При цьому, виготовлений технічний паспорт не містить відміток про самочинність будівництва, чинне на той період законодавство не вимагало обов`язкової реєстрації нерухомого майна, тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом обґрунтований та підлягає задоволенню в повному обсязі заявлених позовних вимог.

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).

При розгляді цих спірних правовідносин судом враховано висновки, викладені у постанові Верховного Суду у справі № 557/1209/16-ц від 10.10.2018.

За заявою позивача суд не здійснює розподілу судових витрат.

На підставі викладеного вище, керуючись ст.ст. 209, 258, 264, 268, 354, пп.15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідні положення ЦПК України,

УХВАЛИВ:

позов - задовольнити.

Встановити факт прийняття спадщини ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , шляхом вступу в управління і володіння спадковим майном після смерті його батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та в цілому складається з: «А-1» - житлового будинку (загальною площею - 43,2 кв. м, житловою площею - 26,6 кв. м); «Б» - сараю; «б» - прибудови до сараю; «В» - вбиральні; «№1» - колодязю; «№2» - огорожі; «№3» - огорожі.

Копію рішення направити учасникам справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Гребінківський районний суд Полтавської області у строки, встановлені статтею 354 ЦПК України.

Інформацію стосовно справи, що розглядається, можна отримати за адресою: АДРЕСА_3 , та на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://court.gov.ua/fair/sud1605.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Гребінківська міська рада, , адреса: 37400, вул. Ярослава Мудрого, 35, м. Гребінка Полтавської області.

Третя особа - Гребінківська державна нотаріальна контора Полтавської області, адреса: 37400, пров. Євгена Гребінки, 13, м. Гребінка Полтавської області.

Складення повного тексту рішення - 02.02.2021.

Суддя В. Шевченко