МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"10" червня 2021 р. Справа № 370/2586/16-ц

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Захарченко Т.М., розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду смт Макарів Київської області в порядку загального позовного провадження справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи, які не заявлять самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , Адвокатське Бюро «Якімов» про стягнення авансового платежу за попереднім договором купівлі-продажу,

в с т а н о в и в :

В провадженні Макарівського районного суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , Адвокатське Бюро «Якімов» про стягнення авансового платежу за попереднім договором купівлі-продажу.

Ухвалою суду від 13.01.2021 року цивільну справу за позовом ОСОБА_1 прийнято до свого провадження. Розгляд справи постановлено проводити в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання призначено на 04.03.2021 р.

Ухвалою суду від 04.03.2021 р. до участі у справі залучено АБ «Якімова» як правонаступника третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Есаймент», підготовче засідання відкладено на 22.04.2021 р. та в подальшому на 09.06.2021 р., 10.06.2021 р.

У підготовче засідання 10.06.2021 р. учасники справи не з`явилися. Сторони подали заяви про затвердження мирової угоди, яка підписана ними 15.11.2017 р. та міститься в матеріалах справи (а.с. 45-46). Також просили розглянути дане питання без їх участі.

Третя особа ОСОБА_3 проти затвердження мирової угоди у справі між сторонами не заперечив, справу просив розглянути у його відсутність.

Третя особа Адвокатське Бюро «Якімов» у підготовче засідання не з`явився. Згідно наявних у матеріалах справи пояснень проти затвердження мирової угоди між сторонами не заперечив.

Заява сторін про затвердження мирової угоди приєднана до матеріалів справи. Сторонам зрозумілі наслідки такого рішення та закриття провадження у справі, що передбачені ст. 256 ЦПК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Стаття 207 ЦПК України зазначає, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Тобто, за змістом даної норми закону суд має перевірити, чи умови мирової угоди не суперечать закону, а саме чи дотриманий сторонами процедурний порядок звернення, чи дійсно укладено мирову угоду, який її зміст, чи зрозуміло, чітко, однозначно, безумовно викладено умови, чи стосується угода предмету спору, чи всі умови угоди підлягають примусовому виконанню, чи в результаті ліквідується спір між сторонами.

Установлено, що умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані з однієї сторони позивачем, з другої сторони відповідачем. Із заяв про затвердження мирової угоди вбачається, що сторонам зрозумілі наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вивчивши умови мирової угоди суд вважає, що вона не суперечить закону, стосується лише прав та обов`язків сторін та предмета позову, умови мирової угоди не порушують прав, свобод чи інтересів інших осіб, в тому числі й держави, тому приходить до висновку про необхідність затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до ч. 1 ст. 142 ЦПК України, у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст. ст. 49, 142, 207, 208, 255, 256, 260, 261, 352-355 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в :

Затвердити укладену 15.11.2017 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мирову угоду, на наступних умовах:

ОСОБА_2 в рахунок повернення авансового платежу згідно п. 5.1 Попереднього договору купівлі-продажу від 08.10.2015 року передає у власність ОСОБА_1 1/2 частину домоволодіння загальною площею 57.8 кв м, яке розташоване по АДРЕСА_1 , та 1/2 частини земельних ділянок, площею 0.250 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0027), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789323 від 02.02.2006 року), та площею 0.237 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0028), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства(Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789324 від 02.02.2006 року), які розташовані по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_1 відмовляється від претензій до ОСОБА_2 щодо повернення авансового платежу в розмірі 100000 гривень, подавши до суду заяву про закриття провадження у справі.

ОСОБА_1 набуває в особисту приватну власність 1/2 частину домоволодіння загальною площею 57.8 кв м, яке розташоване по АДРЕСА_1 , 1/2 частину земельної ділянки, площею 0.250 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0027), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789323 від 02.02.2006 року), яка розташована по АДРЕСА_1 , та 1/2 частину земельної ділянки площею та площею 0.237 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0028), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства(Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789324 від 02.02.2006 року), що розташована по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 визнає за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину домоволодіння загальною площею 57.8 кв м, яке розташоване по АДРЕСА_1 , 1/2 частину земельної ділянки, площею 0.250 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0027), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №0789323 від 02.02.2006 року), яка розташована по АДРЕСА_1 , та 1/2 частину земельної ділянки площею та площею 0.237 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0028), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства(Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789324 від 02.02.2006 року), що розташована по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 на підставі ухвали суду про затвердження Мирової угоди, набуває право здійснення реєстрації за собою права власності на власність 1/2 частину домоволодіння загальною площею 57.8 кв м, яке розташоване по АДРЕСА_1 , 1/2 частину земельної ділянки, площею 0.250 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0027), цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд (Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789323 від 02.02.2006 року), яка розташована по АДРЕСА_1 , та 1/2 частину земельної ділянки площею та площею 0.237 га (кадастровий номер земельної ділянки :01:023:0028), цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства(Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №789324 від 02.02.2006 року), що розташована по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 після укладання даної мирової угоди зобов`язуються не чинити один одному перешкод у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю та зобов`язуються надати органу Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно (нотаріусу) оригінали відповідних документів необхідних для реєстрації права власності на нерухоме майно.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 засвідчують, що після виконання Мирової угоди, сторони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій щодо порядку користування (розпорядження) домоволодіння та земельних ділянок, які є предметом цієї Мирової угоди.

Повернути ОСОБА_1 з Державного бюджету України 500,00 грн., що складає 50 % від суми сплаченого нею 16.11.2016 р. судового збору в розмірі 1000,00 грн.

Провадження у справі № 370/2586/16-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення авансового платежу за попереднім договором купівлі-продажу - закрити.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Наслідки затвердження даної мирової угоди сторонам роз`яснено: повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, а у судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, чи розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в порядку та строки передбачені ст. ст. 354-355 ЦПК України з урахуванням п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Реквізити учасників справи:

ОСОБА_1 : АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

ОСОБА_2 : АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

ОСОБА_3 : АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

Адвокатське Бюро «Якімов»: 03194, м. Київ, бульвар Кольцова, 12, оф. 27, .

Суддя А.В. Косенко