КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Справа № 488/1054/21
Провадження № 2/488/1127/21 р.
07.06.2021 року м. Миколаїв
Корабельний районний суд міста Миколаєва у складі:
головуючої судді - Лазаревої Г.М.,
при секретарі судового засідання - Криницькій Ю.О.,
розглянувши в судовому засіданні в залі засідань суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку,
31 березня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , в якому просить визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0802 га., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що позивачка 13.11.1997 р. придбала у відповідача незакінчений будівництвом житловий будинок, готовність якого складала 34%, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Цей будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0802 га, яка належить відповідачу ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 012760 від 17.10.1997 року, виданого на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради народних депутатів № 557 від 30.09.1997 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 674-П. На сьогодні відповідач ухиляється від правочину щодо оформлення купівлі-продажу земельної ділянки, необхідної для обслуговування житлового будинку, тому позивачка змушена звернутись до суду.
Представник позивача надав заяву, в якій просив розглянути справу без її участі, позов підтримала та просила задовольнити, проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач в засідання не з`явився, про дату, час та місце підготовчого засідання був повідомлений належним чином, правом на подання відзиву на позов та пояснень не скористувався. У відповідності до положень ст.ст.280-281 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення по справі.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. 13 листопада 1997 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: незакінченого будівництвом житлового будинку, готовність якого складала 34%, що знаходиться по АДРЕСА_1 та який розташований на земельній ділянці 0, 0802 га. Згідно державного акту на право приватної власності на землю серії І-МК № 012760 від 17.10.1997 року, виданого на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради народних депутатів № 557 від 30.09.1997 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 674-П. Зазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Філіпенко В.В. та зареєстровано в реєстрі за № 6002. Згідно державного акту на право приватної власності на землю, серії І-МК № 012760 від 17.10.1997 року, виданого на підставі рішення виконкому Миколаївської міської ради народних депутатів № 557 від 30.09.1997 року та зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 674-П, земельна ділянка 0,0802 гектарів видана ОСОБА_3 , який мешкав по АДРЕСА_2 , для обслуговування індивідуального житлового будинку. Як вбачається з матеріалів справи, сторони виконали всі умови договору купівлі-продажу. Проте, відповідач ухиляється від оформлення правочину щодо земельної ділянки, на якій розташований будинок.
Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про те, що з набуттям позивачем права власності на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, які розташовані на спірній земельній ділянці, до неї, як до нового власника цього нерухомого майна, в силу положень статей 120 ЗК України та 377 ЦК України, перейшло право власності на спірну земельну ділянку. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Оцінюючи зібрані по справі докази, проаналізувавши їх в сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 89, 259, 263-265, 280-281, 354 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, площею 0,0802 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем безпосередньо або через Корабельний районний суд м. Миколаєва до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Заочне рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення, апеляційної скарги, якщо їх не буде подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка м. Миколаєва, РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 20 листопада 2008 року відділенням в районі Талнах відділу УФМС Росії за Красноярським краєм у м.Норильську, місце проживання за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , остане відоме місці проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Суддя Г.М. Лазарева