УХВАЛА

про відкриття провадження

Справа № 495/125/21

Номер провадження 2/495/90/2021

18 січня 2021 рокум. Білгород-Дністровський

Суддя Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області Боярський О.О., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) про витребування майна з чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

12 січня 2021 року до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) про витребування майна з чужого незаконного володіння.

На підставі ч.1 статті 30 ЦПК України вказана справа підсудна Білгород-Дністровському міськрайонному суду Одеської області.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим ст.ст. 175, 177 ЦПК України. Підстави для відмови у відкритті провадження - відсутні.

Відповідно до частини першої статті 187ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа (п.4 ч.2 ст. 187 ЦПК).

Враховуючи обраний позивачем спосіб захисту, категорію справи, кількість сторін та суспільний інтерес суд вважає за необхідне призначити справу до розгляду за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого судового засідання.

Відповідно до ч.ч.1-2 ст.189 ЦПК України, завданнями підготовчого провадження є: 1) остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин,позовних вимог та складу учасників судового процесу; 2) з`ясування заперечень проти позовних вимог; 3) визначення обставин справи,які підлягають встановленню,та зібрання відповідних доказів; 4) вирішення відводів; 5) визначення порядку розгляду справи; 6) вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

З огляду на викладене суд вважає за необхідне відкрити провадження по дійсній справі та призначити підготовче судове засідання.

Одночасно з позовною заявою ОСОБА_1 подав до суду клопотання про витребування доказів, а саме витребувати від Білгород-Дністровської районної державної адміністрації реєстраційну справу у паперовій формі щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 0,100 га, розташованої у ДК «Коммунстрой-1», ділянка № 1098, смт Затока, м. Білгород-Дністровського Одеської області, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:003:0162, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103. При цьому ОСОБА_1 посилається на те, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно в електронній формі відсутні наступні документи щодо зміни власників оспорюваної земельної ділянки - земельної ділянки площею 0,100 та, розташованої ДК «Коммунстрой-1», ділянка № НОМЕР_3 смт Затока м. Білгород-Дністровського, які мають істотне значення для повного та всебічного встановлення обставин справи, а саме:

1) рішення державних реєстраторів щодо реєстрації права власності, заяви у сфері державної реєстрації, квитанції про сплату адміністративного збору тощо;

2) інформація про інші можливі переходи права власності, про які позивачу не відомо;

3) договір купівлі-продажу, серія та номер 10803, виданий 07.11.2020 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омарова Віолетта Султаналіївна.

Реєстраційна справа має містити: заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року (ч. 2 ст. 17 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Оскільки у позивача відсутні в повному обсязі докази, необхідні для повного та всебічного дослідження судом обставин справи, усупереч вимогам п. 7 ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 16, ч. 2 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» електронні копії документів, які стали підставою для реєстрації прав, в електронній реєстраційній справі відсутні, є нагальна необхідність у витребуванні реєстраційної справи в паперовій формі щодо земельної ділянки.

Відповідно до ч. 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням. Таким чином позивач не має змоги отримати самостійно зазначений доказ.

На підставі абз. 6 п. 1 ч. 1 ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

З огляду на викладене суд вважає обґрунтованим клопотання позивача про витребування доказів, дослідження яких необхідне суду для повного та детального встановлення дійсних обставин по справі.

Згідно з п.7 ч.2 ст. 187 ЦПК України, про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Щодо заяви позивача про забезпечення позову то, керуючись положенням ч.3 ст. 153 ЦПК України, суд вважає за необхідне викликати позивача для надання додаткових пояснень до суду на 25 січня 2021 року о 11:00 годині до кабінету № 38 приміщення Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області.

Керуючись ст.ст. 2, 11, 19, 30, 43, 44, 49, 81, 83, 84, 183, 187, 189, 274, 353-355 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Вказану справу розглядати за правилами позовного (загального) провадження.

Призначити підготовче засідання на 10.02.2021 року о 11 год. 20 хв. у приміщенні Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул.. Військової Слави, 27.

Витребувати від Білгород-Дністровської районної державної адміністрації реєстраційну справу у паперовій формі щодо нерухомого майна земельної ділянки площею 0,100 га, розташованої у ДК «Коммунстрой-1», ділянка № 1098, смт Затока, м. Білгород-Дністровського Одеської області, цільове призначення земельної ділянки для індивідуального дачного будівництва, кадастровий номер :02:003:0162, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 103.

Копію ухвали направити до Білгород-Дністровської районної державної адміністрації Одеської області (адреса: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вул.. Грецька, 24) для виконання.

Викликати до суду ОСОБА_1 на 25.01.2021 року о 11:00 годині.

Протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право направити:

1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову;

2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів позивачам. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право для пред`явлення зустрічного позову.

У підготовче судове засідання викликати учасників судового процесу.

Копію ухвали направити учасникам судового процесу.

Роз`яснити учасникам справи, що будь-яка письмова заява, клопотання, заперечення повинні відповідати вимогам статті 183 ЦПК України.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Відомості щодо розгляду справи сторони можуть отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: bd.od.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О.Боярський