Справа № 526/1057/21
Провадження № 2/526/480/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 червня 2021 року Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гадяч справу за позовом Релігійної громади Покровської Української Православної церкви до ОСОБА_1 , Бобрицької сількьої ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області, Гадяцька філія ПАТ «Полтаваобленерго», Гадяцький РС УДСНС України В Полтавській області про визнання права власності на самочинне будівництво,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання права власності на самочинно збудований об`єкт нерухомості. В обґрунтування своїх вимог зазначив, що релігійній громаді Покровської Української Православної церкви на праві постійного користування належить земельна ділянка, яка розташована на території Бобрицької сільської ради Гадяцького району Полтавської області за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується державним актом серії ЯЯ №220991 від 11.06.2009 року. 04.08.2020 року виготовлено технічний паспорт на громадський будинок «Покровська Українська Православна церква», яка є самочинно збудованим об`єктом.

В судове засідання представник позивача не з`явився попередньо надавши до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Від відповідачів до суду надійшли письмові заяви про розгляд справи без їхньої участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні відповідачем позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 3 ЦК України, із змісту якої випливає неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами.

Відповідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 331 ЦК України передбачено, що право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що релігійній громаді Покровської Української Православної церкви, згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ № 220991 від 11.06.2009 року, на праві постійного користування належить земельна ділянка площею 0,5514 га на території Бобрицької сільської ради Гадяцького району Полтавської області, кадастровий номер :01:001:0053, цільове призначення для громадських та релігійних організацій.

Згідно довідки Бобрицької сільської ради від 17.03.2016 року №02-46/102 церковній будівлі Покровської церкви с.Бобрик присвоєна поштова адреса АДРЕСА_1 .

Релігійна громада Покровської української православної церкви є неприбутковою організацією, основною метою якої є просвітницько-релігійна діяльність та діяльність по служінню населенню Полтавщини, що підтверджується довідкою № 25 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій.

Згідно Технічного паспорту від 04.08.2020 року на громадський будинок Покровської Української Православної церкви, судом встановлено, що за адресою АДРЕСА_1 збудовано громадську будівлю Покровська Українська Православна церква.

Також судом встановлено, що згідно Звіту №21 про проведення технічного обстеження від 04.08.2020 року технічний стан церкви добрий та встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації.

Самочинним будівництвом вважається житловий будинок, будівля споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно зі статтею 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», закінчені об`єкти будівництва потребують прийняття в експлуатацію відповідно до «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України №461 від 13 квітня 2011 року.

В той же час, Порядком не передбачено прийняття в експлуатацію самочинно збудованих об`єктів, а тому, такі об`єкти підлягають прийняттю в експлуатацію після визнання права власності на них у судовому порядку.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про те, що позивач позбавлений можливості встановити своє право власності на належне йому нерухоме майно, у загальному порядку, окрім судового.

На підставі вкладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 208-218, 292 ЦПК України, ст.ст. 3, 15, 16, 319, 328, 331, 367, 392 ЦК України, ст.ст. 34, 37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», суд, -

в и р і ш и в:

Позов Управління Релігійної громади Покровської Української Православної церкви до ОСОБА_1 , Бобрицької сількьої ради, треті особи: Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції в Полтавській області, Гадяцька філія ПАТ «Полтаваобленерго», Гадяцький РС УДСНС України В Полтавській області про визнання права власності на самочинне будівництво - задовольнити .

Визнати за Релігійною громадою Покровської Української Православної Церкви право власності на самочинно збудований громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями «Покровська Українська Православна Церква», що позначена в технічному паспорті під літ. А-1, сторожка під літерою «Б-1», сарай під літерою «В-1», сарай під літерою «Г-1», сторожка під літерою «Д-1», огорожа під №1, огорожа під №2, колодязь під №3, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 01.06.2021 року.

Суддя: С. А. Киричок