Провадження №2/748/106/21
Єдиний унікальний № 748/2799/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне)

"02" лютого 2021 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі :

головуючого судді Хоменко Л.В.

секретаря Глущенко Н.П.,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Чернігові справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користуватись квартирою АДРЕСА_1 . Вимоги мотивує тим, що він є наймачем квартири АДРЕСА_1 , крім нього за даною адресою зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , проте останні не проживають в даній квартирі більше 10 років, не сплачують комунальні послуги, не беруть участі в утриманні житла. Зазначає, що відповідачі добровільно не проживають в будинку, місце їх проживання йому не відомо і це створює позивачу перешкоди в користуванні його майном. Вирішити в позасудовому порядку дане питання позивач не має можливості, тому змушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення заочного рішення суду.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, заяви про відкладення справи суду не надали, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти винесення заочного рішення не заперечував.

Відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового процесу за допомогою звукозаписувальної техніки не здійснюється.

Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позовні вимоги слід задовольнити частково з таких підстав.

У відповідності до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Судом встановлено, що позивач є наймачем квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 21 жовтня 2020 року (а.с.6). Зазначена квартира не приватизована.

З Акту обстеження місця проживання та довідки Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області вбачається, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані у АДРЕСА_2 , але фактично не проживають за зазначеною адресою протягом останніх 10 років (а.с. 7-8).

Як вбачається з довідки Новобілоуської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 22 грудня 2020 року та відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області, ОСОБА_2 , який був зареєстрований у АДРЕСА_2 , вибув 15 грудня 2020 року за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до частини четвертої статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Житловий кодекс Української РСР, нормативно-правовий акт № 5464-X від 30 червня 1983 року, ст. 64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Нормами законодавства встановлені обов`язки особи, яка користується житловим приміщенням, сплачувати комунальні послуги, утримувати житло в належному для проживання стані. При цьому право користування наданим для проживання житлом не є абсолютним та обмежується нормами законодавства необхідністю його фактичного використання особами, яким воно надане за призначенням для проживання.

Згідно вимог частини другої ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Так, наданими позивачем доказами підтверджується факт не використання житла відповідачем ОСОБА_3 за призначенням протягом строку, встановленого положеннями Житлового кодексу Української РСР, при цьому доказів поважності причин не використання житла, відсутності особи за місцем реєстрації протягом шестимісячного строку суду не надано.

Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки матеріали справи не містять доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача ОСОБА_3 у наданому спірному житловому приміщенні понад один рік, зібрані у справі докази та їх оцінка свідчать про фактичне таке не проживання, тобто наявні підстав для визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

За повідомленням відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 15 грудня 2020 року зареєстрований в АДРЕСА_3 .

За таких обставин, оскільки відповідач ОСОБА_2 знятий з реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується відповідними довідками, суд вважає, що у цій частині у задоволенні позовних вимог слід відмовити.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 280-289 ЦПК України, ст. ст. 389,391 ЦК України, ст. 64, 65, 66, 71, 72 ЖК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його переглядякщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хоменко Л.В.