Справа № 346/4622/20
Провадження № 2/346/280/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 січня 2021 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

в складі головуючого судді Яремин М.П.

з участю секретаря Лазановського В.В.

позивача ОСОБА_1

представника позивача адвоката Голіней Л.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської об`єднаної територіальної громади про визнання прав та обов"язків забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

в обгрунтування своїх вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у неї народився син ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначає, що за життя син набув у власність 1/4 частку квартири, в якій вона проживає, житловий будинок в АДРЕСА_1 , а також на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом незавершений будівництвом житловий будинок, 64 % готовності, без господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . З метою оформлення спадщини як єдиний спадкоємець, яка прийняла спадщину у визначений законом термін, позивач звернулася до державного нотаріуса, яким видано свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку квартири АДРЕСА_2 , а також на житловий будинок в АДРЕСА_1 . Однак, державний нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності спадкодавця на спірне нерухоме майно, та право власності на нього не зареєстровано. Тому позивач просить визнати за нею право забудовника на вказане спадкове майно, а саме на незавершений будівництвом житловий будинок, загальною площею 132,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач та її представник, адвокат Голіней Л.Д. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав, вказаних в позовній заяві, просять ці вимоги задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. 25.11.2020 року подав до суду письмове клопотання, в якому просить справу розглядати без участі представника та винести рішення відповідно до норм чинного законодавства України (а.с. 52).

Суд, заслухавши вказаних учасників, перевіривши матеріали справи, і, оцінивши досліджені докази в сукупності, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до даних свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 30.04.1980 року Коломийським міським відділом ЗАГС Івано-Франківської області, ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Коломия Івано-Франківської області. Його батьками вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_1 (а.с. 7).

04.02.1986 року виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної ОСОБА_4 як індивідуальному забудовнику, для будівництва житлового будинку в с. Ліски Коломийського району Івано-Франківської області; розроблено проект забудови земельної ділянки; проведено розбивку будівель в натурі (а.с. 11-15).

Згідно з копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 20.03.1998 року державним нотаріусом Коломийської державної нотаріальної контори Досин Н.Ф., зареєстрованого в реєстрі за № 1-Д-125, спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , є ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з будинку, незакінченого будівництвом, процент готовності якого становить 64 %, без господарських будівель і споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а. с. 10).

Судом встановлено, що згідно зі свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 30.05.2019 року Коломийським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Коломия Івано-Франківської області, актовий запис № 287 (а.с.8).

Згідно з довідкою № 307/02-14, виданою 11.08.2020 року Коломийською міською державною нотаріальною конторою Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), після смерті ОСОБА_2 єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину у встановлений законом термін, є мати померлого ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , жителька АДРЕСА_2 , тобто позивач ( а.с.9).

Згідно з даними виписки з інвентаризаційних матеріалів № 65440 та технічного паспорту на об`єкт незавершеного будівництва, виданих відповідно 20.11.2019 року та 28.11.2019 року ОКП «Коломийське МБТІ», спірне нерухоме майно складається з незавершеного будівництвом житлового будинку, готовність якого складає 64 %, загальною площею 132, 6 кв. м., право власності на який не зареєстровано станом на 31.12.2012 року (а.с. 20-23 ).

Судом також встановлено, що 12.11.2019 року позивач звернулася до державного нотаріуса Коломийської міської державної нотаріальної контори Мануляк І.В. із заявою про прийняття спадщини, а 21.09.20 року - із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті свого сина ОСОБА_2 (а.с. 58, 62).

Даними витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 58287743, виданого цим державним нотаріусом 12.11.2019 року, стверджується, що до вказаного реєстру внесено реєстраційний запис, параметрами якого є реєстрація спадкової справи № 175 за номером у спадковому реєстрі 65043082, спадкодавець ОСОБА_2 (а.с. 16).

21.09.2020 року державним нотаріусом Коломийської міської державної нотаріальної контори Мануляк І.В. видано свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровані в реєстрі за № 426 та № 427, згідно з якими спадкоємцем майна ОСОБА_2 є його мати ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видані ці свідоцтва, складається відповідно із 142 частки квартири АДРЕСА_2 , та житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться в АДРЕСА_1 (а. с. 17,18).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії вказаного державного нотаріуса від 07.08.2020 року, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджує право власності спадкодавця на незавершений будівництвом житловий будинок та право власності на нього не зареєстровано (а.с.19).

Зі спадкової справи, наданої вказаним нотаріусом, вбачається відсутність інших спадкоємців, які б претендували на спадщину (а.с. 56-66).

Відповідно до положень ч.3 ст.331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Згідно з інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Згідно з положеннями п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

В п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року вказано, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини.

На підставі наведеного суд приходить до висновку, що позивач як спадкоємець першої черги спадкування за законом, яка прийняла спадщину після смерті свого сина, не взмозі оформити своє право забудовника на спірне спадкове майно. Тому за нею слід визнати це право.

Отже, суд приходить до висновку про наявність передбачених законом підстав для задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного, ч.3 ст.331, ст. ст. 346, 392, 1218 ЦК України та, керуючись ст.ст. 263 - 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

В порядку спадкування визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , уродженкою с. Ліски Коломийського району Івано-Франківської області, жителькою АДРЕСА_2 , право забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку загальною площею 132,6 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , уродженка с. Ліски Коломийського району Івано-Франківської області, жителька АДРЕСА_2 .

Відповідач: Коломийська міська об"єднана територіальна громада, м. Коломия, пр. Грушевського,1, Івано-Франківської області, 78200, .

Повний текст рішення виготовлено 29 січня 2021 року.

Суддя Яремин М. П.