Справа № 541/2074/20
Номер провадження 2/541/166/2021
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України
28 січня 2021 року м.Миргород
Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі:
головуючої судді Куцин В.М.,
за участю секретаря Євдокимової Н.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Миргород справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи, що втратила право на користування жилим приміщенням,
27 жовтня 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що їй відповідно до Договору купівлі продажу квартири від 20.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Полтавської області Гіль Д.В. на праві власності належить квартира АДРЕСА_1 . Відповідач доводиться сином продавця, який продав будинок. Відповідач, до укладення Договору купівлі продажу, був зареєстрований в будинку і проживав в ньому до відчуження майна. Після продажу будинку відповідач не був знятий з реєстрації. На даний час відповідач не проживає в будинку, його речей не має. В добровільному порядку вирішити спір відповідач не погоджується, тому вона змушена звернутися до суду про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням .
ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, в позовній заяві просила проводити розгляд справи у її відсутність (а.с. 2 зворот).
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився повторно, про місце та час розгляду справи належно повідомлений за адресою місця проживання, зареєстрованої у встановленому законом порядку відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 128 ЦПК України та шляхом публікації оголошення на веб-сторінці Миргородського міськрайонного суду, офіційного веб-порталу судової влади (а.с. 18,24,26,31,32).
Враховуючи згоду позивача суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст.223 ч.4 ЦПК України та ухвалення заочного рішення відповідно до ст.280 ЦПК України.
Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Відповідно до статті 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника будинку користуватись цим жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за наявності права власності на будинок в особи, членами сім`ї якого вони є; із припиненням права власності особи втрачається й право користування жилим приміщенням у членів його сім`ї.
Судом встановлено, що на підставі Договору купівлі продажу квартири від 20.11.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Полтавської області Гіль Д.В. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності квартира АДРЕСА_1 , належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с. 10-12).
В зазначеній квартирі відповідно до довідки № 06-27/4877 виданої відділом реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Миргородської міської ради від 28.10.2020 року крім позивача зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.18).
Відповідач в квартирі зареєстрований, але не проживає з моменту укладення Договору купівлі продажу квартири, з листопада 2019 року, що об`єктивно підтверджується довідкою Голови будинкового комітету засвідченої Відділом організаційної роботи Миргородської міської ради (а.с.6).
Таким чином, оскільки судом достовірно встановлено, що член сім`ї бувшого власника будинку, відповідач ОСОБА_2 , без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , речей в квартирі не має, тому суд вважає, що вимога позивача про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням підлягає до задоволення, що є підставою для зняття його з реєстрації за вказаною адресою згідно ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".
Судові витрати підлягають до стягнення на користь позивача ОСОБА_4 на підставі ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.405,383,391, 15, 16 ЦК України, ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.ст. 12,13, 78-80, 141, 258 268, 280, 352 ЦПК України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженця міста Миргород, Полтавської області особою, що втратила право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 840 (вісімсот сорок) гривні 80 коп., судового збору сплаченого позивачем при зверненні до суду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Відповідно до п.п. 15 п. 1 Розділу 13 Перехідні положення ЦПК України рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Миргородський міськрайонний суд на протязі тридцяти днів з моменту проголошення, а учасниками, що не були присутні при його проголошенні у той же строк з моменту отримання копії рішення.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Уродженка хутір Запорізький, Покровського району, Дніпропетровської області, зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженець міста Миргород, Полтавської області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , рнокпп не встановлено.
Суддя: В. М. Куцин