Справа № 588/1612/20
№ провадження 2/588/37/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.02.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Горлянд С.В., Безкоровайної А.С., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у жовтні 2020 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_5 , після смерті якого відкрилася спадщина, на все належне йому майно, у тому числі на земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 , але державний акт на які не було отримано.

Державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори 24.09.2020 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складалася з житлових будинків з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Разом з тим, державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори 24.09.2020 року було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначені земельні ділянки, мотивуючи відмову відсутністю документу, який посвідчує право власності на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Указані земельні ділянки рішеннями Семереньківської сільської ради від 12.07.1993 року були передані у приватну власність ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельних ділянок та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельні ділянки позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним: 1) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Семереньки Тростянецького району Сумської області; 2) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у с.Семереньки Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 26.10.2020 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 30.11.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Протокольної ухвалою суду від 12.01.2021 року замінено неналежного первісного відповідача належними та відкладено судовий розгляд.

Позивач у судовому засіданні позов підтримав, просив задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_8 та ОСОБА_9 у судове засідання не з`явилися, подали заяви про розгляд справи без їх участі, проти позову не заперечили.

Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач є сином, а відповідачки - доньками ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Тростянець Сумської області (а.с. 6, 18, 56, 57).

За життя батько позивача та відповідачок прийняв спадщину після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , отримавши свідоцтва про право на спадщину, у тому числі на житлові будинки за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 (а.с.64, 80, 81).

Від імені батька сторін справи секретарем виконкому Семереньківської сільської ради Тростянецького району 11.10.2016 були посвідчені заповіти за № 446, 447, 448, яким ОСОБА_5 сину та донькам кожному окремо заповів частину належного йому майна (а.с.62-63). Зокрема, позивачу батько заповів житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами на приватизованих земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 (а.с.62 зворотній бік аркуша).

Позивач після смерті батька отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видане 24.09.2020 державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.9, 10, 11, 12, 13, 14).

При цьому постановами державного нотаріуса Охтирської районної нотаріальної контори 24.09.2020 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 7, 8).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернулася до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за нею права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельні ділянки, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_5 є ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Спірна земельні ділянка орієнтовною площею 0,45 га, у тому числі 0,41 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,04 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 12.07.1993 року ОСОБА_6 (а.с.15).

Спірна земельні ділянка орієнтовною площею 0,42 га, у тому числі 0,37 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,05 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 12.07.1993 року ОСОБА_7 (а.с.16).

За даними відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області у Книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 не установлено (а.с.65).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції, чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_1 , прийнявши спадщину після смерті батька, набув право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 та за адресою: АДРЕСА_2 , яке, у свою чергу, ОСОБА_5 успадкував після смерті ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , однак через відсутність правовстановлюючих документів позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,45 га, у тому числі 0,41 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,04 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 12.07.1993 року і знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати за ОСОБА_10 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,42 га, у тому числі 0,37 га - для ведення особистого селянського господарства, 0,05 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Семереньківської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 12.07.1993 року і знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_11 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 02.02.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко