Справа № 515/535/21
Провадження № 2/515/929/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Дімітренка В.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4

про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

16 квітня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив усунути перешкоди у здійсненні ним права власності житловим будинком, посилаючись на наступні обста- вини.

Йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 12.11.2008 р. нале- жить житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 . В даному будинку зареєстровані: колишня дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , її сестра по матері ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та по- передній власник будинку ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Вже тривалий час відповідачі не проживають у зазначеному будинку. Він неодноразово звертався до останніх з проханням зня- тися з реєстрації, вони обіцяли це зробити, а потім коли він проходив службу в АТО, виїхали з с. Лиман у невідомому напрямку. Реєстрація відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у належному йому будинку порушує його право розпорядження власністю, тому він звернувся з по- зовом до суду, посилаючись на ряд нормативних актів щодо захисту свого майнового права та ін- тересу.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.28).

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені шляхом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 28.05.2021 р. на 09.00 год. (а.с.25-27), але до суду не з`явилися, у відповідності до ст.178 ЦПК Ук- раїни відзиву до суду та учасникам справи не надіслав.

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засо- бу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії паспорту серії НОМЕР_1 (а.с.3) слідує, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Ли- ман Татарбунарського району Одеської області.

Як слідує з копії договору купівлі-продажу від 12.11.2008 р. (а.с.5), ОСОБА_1 придбав у ОСОБА_5 житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 .

Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 21018803 від 24.11.2008 р. (а. с.6) підтверджується, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , який належить йому на праві приватної власності.

Згідно довідки виконкому Лиманської сільської ради (а.с.8), ОСОБА_2 , 1986 р. народження, ОСОБА_3 , 1989 р. народження, та ОСОБА_4 , 1976 р. народження, зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , але тривалий час за вказаною адресою не проживають.

Рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 12.03.2015 р. (копія на а.с.11) розірвано шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

З копії технічного паспорту, виготовленого Татарбунарським БТІ за станом на 25.07.2008 р. (а. с.12), слідує, що власниками житлового будинку по АДРЕСА_1 вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює снює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідачі у справі, зареєстровані, але більше року не проживають у вказаному будинку. Реєстрація відпові- дачів у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, ро- зпорядження житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідачі добровільно не знялися з реєстраційного обліку в зазначе- ному будинку та не бажають це робити самостійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_1 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим будин- ком шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права користуватися вказаним бу- динком.

Крім того, з відповідачів підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908, 00 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Ук- раїни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Лиман Татар- бунарського району Одеської області, РНОКПП НОМЕР_2 , у здійснені права користування жит- лом шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , пра- ва користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , судовий збір в розмірі 908 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.