Справа № 515/522/21
Провадження № 2/515/912/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Коренчук О.Е.

представника позивача адвоката Логінова О.Г.

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1

про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

15 квітня 2021 року ОСОБА_2 в особі свого представника пред`явив вказаний позов, посилаю- чись на наступні обставини.

Йому на праві приватної власності на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на не- рухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2013 р. належить житловий будинок, роз- ташований по АДРЕСА_1 - ті, у якому з його згоди зареєстрована ОСОБА_1 , яка є родичкою. Відповідач вже багато років не мешкає в зазначеному будинку, однак, знятися з реєстрації добровільно не бажає без усяких пова- жних причин. Реєстрація відповідача у його будинку порушує його право розпорядження власніс- тю, тому він звернувся з вказаним позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.19).

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розгля- нути у її відстуність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала (а.с.20).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного за- собу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ух- валу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копієї ID-картки № НОМЕР_1 (а.с.8) слідує, що позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Дмит- рівка Татарбунарського району Одеської області.

Згідно довідки про реєстрації місця проживання особи, виданої Дмитрівською сільською радою (а.с.9), слідує, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

З копії витягу про державну реєстрацію прав на нерухоме майно про реєстрацію права власно- сті, сформованого 28.03.2013 р. (а.с.11), житловий будинок по АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_2 .

Довідками виконкому Дмитрівської сільської ради від 24.03.2021 р. (а.с.12,13) підтверджується, що ОСОБА_1 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою більше року не проживає. Але вже багато років прожи- ває по АДРЕСА_3 .

Довідкою Дмитрівської сільської ради № 198 (а.с.14) підтверджується, що АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

В силу до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця прожи- вання в Україні, зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або по- мерлою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі, зареєстрована, але більше року не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при зді- йсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Вирі- шити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості тому, що відповідач добро- вільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самос- тійно.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_2 належним йому на праві приватної власності зазначеним житловим бу- динком шляхом позбавлення ОСОБА_1 права користуватися вказаним будинком.

За клопотанням представника позивача судовий збір з відповідача не стягується .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Ук- раїни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Дмитрівка Та- тарбунарського району Одеської області, у здійснені права користування житлом шляхом позбав- лення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права користування житловим будин- ком по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.