Справа № 639/2089/21
Провадження № 2/639/1315/21
Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді - Рубіжного С.О.,
за участю секретаря - Чубенко О.С.,
позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
26 березня 2021 року до Жовтневого районного суду м. Харкова звернулась з позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , в якому просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме 90/200 частин домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , що складається з окремого житлового будинку літ. «В-1» з надвірними будівлями.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником 90/200 частин домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , що складається з окремого житлового будинку літ. «В-1» з надвірними будівлями.
У вищевказаному домоволодінні зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .
Відповідач у спірному домоволодінні не проживає понад 2 років, проживає окремо, де саме позивачу не відомо.
Відповідач не веде спільного господарства, не оплачує комунальні послуги, не допомагає утримувати будинок,його особистих речей у будинку не має, будь-яких договорів про користування житловим приміщенням не укладалося, сервітут не встановлений.
У зв`язку з вищевикладеним позивач і була змушена звернутися до суду з даним позовом.
Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 30.03.2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі. Призначено судове засідання.
Клопотання ОСОБА_1 про виклик та допит свідків в судовому засіданні - задоволено.
Позивач в судовому засіданні надала пояснення, посилаючись на обставини, які викладені у позовній заяві, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просила суд їх задовольнити.
Належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи відповідач, згідно вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України, у судове засідання повторно не з`явився, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомив, заяву про розгляд справи за його відсутності та відзив на позовну заяву не подавав. У зв`язку з цим, суд, згідно вимогам ч.4 ст. 223, ст.ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи.
Суд, вислухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Так, в судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29.08.2002 року є власником 90/200 часток житлового будинку АДРЕСА_1 . На земельній ділянці площею 646 кв.м. розташовано вказаний житловий будинок - літ. «В-1», зміш.мат. будівн., житлова площа якого 56,9 кв.м., а також надвірні споруди: сараї -літ. «Д», «И», льох -літ. «Б», «З», літня кухня - літ «Е», вбиральні - літ. «Г», «Ж», загорожа - №1,3,5,6, колодязь - №4, замощення І-ІІІ, який посвідчено приватним нотаріусом ХМНО Бєсєдою Т.Д. (а.с.7-8)
За спірною адресою, зокрема, зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11)
Позивач зазначає, що відповідач у спірному домоволодінні зареєстрований, але фактично не проживає понад двох років, останній добровільно залишив місце свої реєстрації, особистих речей не має. Житлом не цікавиться, комунальні послуги не сплачує.
Положеннями статей 317, 319, 321 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В судовому засіданні були опитані свідки ОСОБА_3 , ОСОБА_4 кожний окремо, пояснили, що вони є сусідами позивача, відповідача останній раз бачили більше двох років потому. Відповідач у спірному будинку не з`являвся, особистих речей його у там не має.
Також, враховуючи ту обставину, що відповідач за місцем реєстрації тривалий час не проживає, позивач вважає його таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Отже, відповідно до вказаних положень закону, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є відсутність цієї особи без поважних причин протягом встановленого законом строку в жилому приміщенні, право користування яким має ця особа.
Судом встановлено, що в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 значиться зареєстрованим ОСОБА_2 , який фактично не проживає за вказаною адресою понад два роки, що є підставою вважати його таким, що втратив право користування житловим будинком.
Враховуючи вищезазначене, суд вважає позовні вимоги позивача ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 5 , 13, 76-81, ч.4 ст. 223, 228, 230, 243, 244, 259, 265, 280-282 ЦПК України, ст.ст. 391, 405 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме 90/200 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку до Харківського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач:ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 01.06.2021.

Суддя С.О. Рубіжний