справа № 399/590/20
провадження № 2/399/15/2021
УХВАЛА

Іменем України

26 січня 2021 року смт Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області у складі

головуючого судді Шульженко В.В.,

при секретарі судового засідання Аксьонової К.С.,

за участі позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача, адвоката Горобець О.Л.,

представника відповідача, адвоката Супруна Л.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Онуфріївка клопотання представника позивача адвоката Горобець О.Л. про призначення почеркознавчої експертизи по цивільній справі № 399/590/20 за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним (справа № 399/590/20),

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ФГ «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним. В якій просить визнати недійсним договір оренди землі від 15.01.2015 року укладений між ФГ «Славута» та ОСОБА_1 , право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.02.2015 року за №8744286 та скасувати державну реєстрацію речового права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ФГ «Славута» та ОСОБА_1 від 15.01.2015 року щодо земельної ділянки, площею 4,0683 га, кадастровий номер :02:000:0811.

Ухвалою судді від 09.09.2020 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, і постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

28.09.2020 року представником позивача, адвокатом Горобець О.Л. до канцелярії суду подано заяву про зміну предмета позову. В якій представник позивача просить прийняти заяву про зміну предмета позову та розглянути позов ОСОБА_1 до ФГ «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним, з урахуванням змін, наведених у цій заяві.

09.10.2020 року ухвалою Онуфріївського районного суду Кіровоградської області прийнято заяву представника позивача адвоката Горобець О.Л. про зміну предмета позову по цивільній справі № 399/590/20 за позовом ОСОБА_1 до ФГ «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним. Постановлено розглянути позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним з урахуванням змін наведених у заяві про зміну предмета позову.

09.10.2020 року у підготовчому судовому засіданні представник позивача, адвокат Горобець О.Л. заявила клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи та запропонувала перелік питань для поставлення їх на вирішення експерту.

В підготовчому судовому засіданні 26.01.2021 року представником позивача, адвокатом Горобець О.Л. клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи підтримано та обґрунтовано тим, що в позовній заяві зазначено, що позивач договір оренди землі від 15.01.2015 року, номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 8744286 від 13.02.2015 року, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) без дати, акт про передачу та прийом земельної ділянки без дати не підписував, підписи у договорі виконані не ним, а іншою особою. Також підпис у графі №5 відомості на виплату готівки №11 орендна плата за 2018 рік та підпис у графі №3 платіжної відомості №5 орендна плата за 2017 рік виконаний не позивачем. Повноважень за довіреністю на підписання договору оренди землі та отримання орендної плати позивач нікому не надав. Таким чином для вирішення цього питання необхідні спеціальні знання.

У підготовчому судовому засіданні позивач ОСОБА_2 підтримав заявлене його представником, адвокатом Горобець О.Л. клопотання про призначення у справі судово-почеркознавчої експертизи.

Представник відповідача, адвокат Супрун Л.В. у підготовчому судовому засіданні зазначив, що це право сторони. Розгляд клопотання залишив на розсуд суду.

Представник відповідача, голова ФГ «Славута» Половий І.О. у підготовче судове засіданні не з`явився, 26.01.2021 року через канцелярію суду подав клопотання про проведення підготовчого судового засідання у справі 399/590/20 26.01.2021 року за його відсутності.

Вивчивши заявлене представником позивача клопотання, матеріали справи та заслухавши думку учасників справи, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Позивач звернувся до суду з позовом в якому просить визнати недійсним договір оренди землі від 15.01.2015 року укладений між ФГ «Славута» та ОСОБА_1 , право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 13.02.2015 року за №8744286 та скасувати державну реєстрацію речового права оренди, яке виникло на підставі договору оренди землі, укладеного між ФГ «Славута» та ОСОБА_1 від 15.01.2015 року щодо земельної ділянки, площею 4,0683 га, кадастровий номер :02:000:0811.

Відповідно до поданої заяви представником позивача 28.09.2020 року про зміну предмета позову, змінено предмет заявлених вимог та просить суд усунути перешкоди у користуванні належним позивачу майном, шляхом витребування у ФГ «Славута» земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0811 загальною площею 4,0683 га, яка розташована на території Зибківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області та визнати недійсною державну реєстрацію права оренди земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0811, що виникла на підставі договору оренди землі від 15.01.2015 року укладеного між ОСОБА_1 та ФГ «Славута», номер запису про інше речове право: 8744286 від 13.02.2015 року.

В судовому засіданні позивачем підтверджено наявність вільних зразків підписів, які виконані ним, а саме у наступних документах: заява про прийняття спадщини адресована ОСОБА_1 до Онуфріївської державної нотаріальної контори 13.03.2014 року в 11-00 год. зареєстрована під № 139; заява про видачу свідоцтва адресована ОСОБА_1 до Онуфріївської державної нотаріальної контори 19.12.2014 року в 10-30 год. зареєстрований під № 600; згода на збір та обробку персональних даних від 26.11.2012 року надана ОСОБА_1 ; згода (особиста) на обробку персональних даних від 05.07.2013 року надана ОСОБА_1 ; договір про навчання №16-13 від 01.09.2013 року укладений між вищим навчальним закладом Кіровоградський інститут розвитку людини в особі Директора Пєткова В.П. та ОСОБА_1 ; заява про видачу паспорта ОСОБА_1 (форма № 1) від 27.12.2011 року.

В судовому засіданні позивачем підтверджено наявність умовно - вільних зразків підписів, які виконані ним, а саме у наступних документах: розписка про наступне судове засідання (підготовче судове засідання) по справі №399/590/20; розписка про наступне судове засідання (підготовче судове засідання) по справі №399/590/20; розписка про отримання копії ухвали від 29.10.2020 року ОСОБА_1 ; договір про надання правової допомоги від 03.07.2020 року укладений між адвокатом Горобець О.Л. та клієнтом ОСОБА_1 ; розписка про наступне судове засідання (підготовче судове засідання) по справі №399/590/20.

Також суд витребував у ОСОБА_1 експериментальні зразки підписів на 10 аркушах.

Об`єктами дослідження є: Договір оренди землі від 15.01.2015 року номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 8744286 від 13.02.2015 року, укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Славута» в особі керівника Полового Івана Олександровича, та додатки до нього, а саме Акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 на території Зибківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області від «___»______2014 р. та Акт про передачу та прийом земельної ділянки, яка надається в оренду від «_____»______20___ року укладений між ОСОБА_1 та головою ФГ «Славута» ОСОБА_3 ;

Відомість на виплату готівки №11 орендна плата за 2018 рік графа №5;

Платіжна відомість №5 орендна плата за 2017 рік графа №3.

В підготовчому судовому засіданні сторонами за взаємною згодою експерту установу не обрано.

Відповідно до ст.103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд призначає експертизу. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну. Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Згідно зі ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

З огляду на викладене, та те що сторонами не надані відповідні висновки із цих самих питань, суд приходить висновку про задоволення клопотання представника позивача та призначення у справі судово - почеркознавчої експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 103, 104, 107, 109, 125, 252, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача - адвоката Горобець О.Л., яка діє в інтересах ОСОБА_1 , про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Славута» про визнання договору оренди землі недійсним судово - почеркознавчу експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

- чи виконано пiдпис від імені ОСОБА_1 у договорі оренди землі від 15 січня 2015 року, номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 8744286 від 13.02.2015 року та додатках до нього, а саме у Акті визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) без дати та Акті про передачу та прийом земельної ділянки без дати ним чи іншою особою?

- чи виконано пiдпис від імені ОСОБА_1 у графі № 5 Відомості на виплату готівки №11 орендна плата за 2018 рік ним ч іншою особою?

- чи виконано пiдпис від імені ОСОБА_1 у графі №3 Платіжної відомості №5 орендна плата за 2017 рік ним чи іншою особою?

Проведення судово-почеркознавчої експертизи доручити експертам Кропивницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (адреса: 25031, м. Кропивницький, вул. Волкова, 2).

У розпорядження експерта надати:

- матеріали цивільної справи № 399/590/20 (провадження № 2/399/15/2021) у 2-х томах;

- оригінали документів, які є об`єктами досліджень, а саме:

1. Договір оренди землі від 15 січня 2015 року укладений між ОСОБА_1 та ФГ «Славута» в особі керівника Полового Івана Олександровича (Т.1 а.с. 140-143), Акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_1 на території Зибківської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області від «___»______2014 р, лицьовий та зворотній бік документу (Т.1 а.с. 145), Акт про передачу та прийом земельної ділянки, яка надається в оренду від «_____»______20___ року укладений між ОСОБА_1 та головою ФГ «Славута» ОСОБА_3 , (Т.1 а.с. 146);

2. Відомість на виплату готівки №11 орендна плата за 2018 рік, лицьовий та зворотній бік документу (Т.1 а.с. 138);

3. Платіжна відомість №5 орендна плата за 2017 рік (Т.1 а.с. 139);

- вільні зразки підписів ОСОБА_1 , що містяться у наступних документах:

1. оригінал заяви про прийняття спадщини адресована ОСОБА_1 до Онуфріївської державної нотаріальної контори 13.03.2014 року в 11-00 год. зареєстрована під № 139, (Т.1 а.с. 160);

2. оригінал заяви про видачу свідоцтва адресована ОСОБА_1 до Онуфріївської державної нотаріальної контори 19.12.2014 року в 10-30 год. зареєстрований під № 600, (Т.1 а.с. 161);

3. оригінал згоди на збір та обробку персональних даних від 26.11.2012 року надана ОСОБА_1 , (Т.1 а.с. 193);

4. оригінал згоди (особиста) на обробку персональних даних від 05.07.2013 року надана ОСОБА_1 , (Т.1 а.с. 206);

5. оригінал договору про навчання №16-13 від 01.09.2013 року укладений між вищим навчальним закладом Кіровоградський інститут розвитку людини в особі Директора Пєткова В.П. та ОСОБА_1 , лицьовий та зворотній бік документу(Т.1 а.с. 207);

6. оригінал заяви про видачу паспорта ОСОБА_1 (форма № 1) від 27.12.2011 року, лицьовий та зворотній бік документу, (Т.2 а.с. 5);

- умовно - вільні зразки підписів ОСОБА_1 , що містяться в матеріалах цивільної справи:

1. оригінал розписки про наступне судове засідання (підготовче судове засідання) по справі №399/590/20, (Т.1 а.с. 73);

2. оригінал розписки про наступне судове засідання (підготовче судове засідання) по справі №399/590/20, (Т.1 а.с. 175);

3. оригінал інформації про отримання копії ухвали від 29.10.2020 року ОСОБА_1 , (Т.1 а.с. 181);

4. оригінал договору про надання правової допомоги від 03.07.2020 року укладений між адвокатом Горобець О.Л. та клієнтом ОСОБА_1 , лицьовий та зворотній бік документу (Т.1 а.с. 192);

5. оригінал розписки про наступне судове засідання (підготовче судове засідання) по справі №399/590/20, (Т.2 а.с. 13);

- експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 , відібрані у підготовчому судовому засіданні 26 січня 2021 року (Т.2 а.с. 17-26).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків, передбачену ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам положення ст.109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, а саме: у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Онуфріївського районного суду

Кіровоградської області В.В. Шульженко