Справа № 635/5604/19
Провадження № 2/635/1211/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 січня 2021 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі

головуючого судді Назаренко О.В.,

за участі секретаря Цимбаліста О.І.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє від себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , третя особа орган опіки та піклування в особі Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання факту, зобов`язання відновити попередній стан нерухомого майна, усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та відшкодування моральної шкоди,

ВСТАНОВИВ:

23.07.2019 року до Харківського районного суду Харківської області подано зазначений позов. Серед заявлених позовних вимог позивач, в тому числі, просить суд встановити факт, що станом на 22.10.2013 року будівництво будинку, розташованого за адресою; АДРЕСА_1 , загальною площею 185,30 кв. м., житловою площею 89,30 кв. м. - закінчено.

В судовому засіданні судом поставлено питання про необхідність закриття провадження в цій частині позовних вимог в зв?язку з тим, що такі вимоги не підлягають розгляду в порядку цивільного судочинства.

Представник позивача заперечувала проти закриття провадження в цій частині позовних вимог, посилаючись на те, що в суді можливо провести експертизу та встановити час закінчення будинку будівництвом. Крім того, позивачу важливо вирішити це питання для задоволення інших вимог, а саме приведення будівництва в первісний стан.

Інші учасники судового розгляду в судове засідання не з?явились.

Вислухавши в судовому засіданні пояснення представника позивача та перевіривши матеріали справи суд приходить до наступного.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

Із змісту зазначеної норми закону вбачається, що факт закінчення будівництва нерухомого майна на певну дату в судовому порядку на підставі ч. 1 ст. 315 ЦПК України встановленню не підлягає.

Крім того, згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України визначено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Вирішуючи питання про те, чи існує інший порядок встановлення факту закінчення будівництва суд виходить із наступного.

Факт закінчення будівництва є підставою для початку процедури введення будинку в експлуатацію.

Така процедура врегульована відповідно до «Порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 13 квітня 2011 р. № 461.

Цією постановою визначено наступне:

- частина 3: «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, а також комплексів (будов), до складу яких входять об`єкти з різними класами наслідків (відповідальності), здійснюється на підставі акта готовності об`єкта до експлуатації шляхом видачі відповідними органами державного архітектурно-будівельного контролю сертифіката.

частина 24 «Для отримання сертифіката замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю через центр надання адміністративних послуг чи через електронний кабінет шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг або заповнює та надсилає рекомендованим листом з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг заяву про прийняття в експлуатацію об`єкта та видачу сертифіката за формою згідно з додатком 8 до цього Порядку, до якої додається акт готовності об`єкта до експлуатації за формою згідно з додатком 9 до цього Порядку»

Додаток 9 за своєю формою є документом, що носить назву «ЧЕК-ЛИСТ за результатами виїзного огляду об`єкта будівництва на місцевості з фотофіксацією об`єкта під час прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта» і включає в себе комплекс результатів обстежень будинку на предмет з?ясування того, що об?єкт будівництвом закінчений та готовий до введення в експлуатацію.

Законом може також встановлюватись інший, більш спрощений порядок ведення будинку в експлуатацію залежно від року забудови, але в будь-якому випадку зазначена процедура віднесена до компетенції органів Державної архітектурно-будівельної інспекції України, функції якої не може виконувати суд в даному випадку.

Отже, факт закінчення будівництва не є окремим юридичним фактом і складається з певної процедури оформлення документів і виявлення такого стану будівництва уповноваженими на то особами шляхом технічного обстеження об?єкту, що може бути встановлений у судовому порядку, оскільки існує інший, передбачений законом порядок встановлення такого факту, що не позбавляє позивача в судовому засіданні з?ясовувати цю обставину з метою надання суду доказів на підтвердження позовних вимог щодо приведення будинку в первісний стан на момент закінчення будівництва.

Враховуючи наведене суд вважає, що позовна вимога, в якій позивач просить суд встановити факт, що станом на 22.10.2013 року будівництво будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 185,30 кв.м. та житловою площею 89,3 кв. м. закінчено не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства і на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України в цій частині позовних вимог суд закриває провадження.

Керуючись ст. ст. 315, п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

провадження в справі за позовом ОСОБА_1 , яка діє від себе та в інтересах неповнолітніх ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , третя особа орган опіки та піклування в особі Департаменту служб у справах дітей Харківської міської ради про визнання факту, зобов`язання відновити попередній стан нерухомого майна, усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням та відшкодування моральної шкоди, в частині, в якій позивач просить суд встановити факт, що станом на 22.10.2013 року будівництво будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 185,30 кв.м. та житловою площею 89,3 кв. м. закінчено - закрити.

На ухвалу може бути подана апеляція протягом 15 днів з моменту її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляція подається до судової палати з цивільних справ апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Головуючий суддя: Назаренко О.В.