Справа № 588/410/21
№ провадження 2/588/236/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.06.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у березні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадщина складається із житлового будинку з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що розташований на приватизованій земельній ділянці.

Рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55 ОСОБА_2 було передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель площею 0,24 га.

Позивач після смерті батька отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться на спірній земельній ділянці, однак приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену земельну ділянку через відсутність документу, який посвідчує право власності на неї.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була передана у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55 ОСОБА_2 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою суду від 19.03.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 19.04.2021 року закрито підготовче провадження, витребувано докази та призначено справу до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_3 у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача в судове не з`явився, до суду надійшла заява про розгляд справи без участі представника Тростянецької міської ради, відзив не надіслано (а.с. 27-28).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області (а.с.8,9).

Позивач після смерті батька отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 26.11.2020 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропаєм В.В. на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Вказане також підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.13).

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі указаного свідоцтва про право на спадщину було внесено запис про реєстрацію за ОСОБА_3 права приватної власності на житловий будинок з надвірними та побутовими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.14).

При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д. 10.03.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 11).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на спірну земельну ділянку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд виходить із такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 є ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті батька. Інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 , судом не встановлено.

За життя ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55, в додаток до якого рішенням Тростянецької міської ради від 21.05.2021 року були внесені зміни, передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого і підсобного господарства та будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель площею 0,24 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10, 39).

З листа від 05.03.2021 відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 15).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_3 , прийнявши спадщину після смерті батька набув право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 орієнтовною площею 0,24 га, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Станівської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 15.11.1995 №55, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 03.06.2021.

Суддя М.В. Щербаченко