Дата документу 18.01.2021
Справа № 334/5475/20
Провадження № 2/334/741/21
18 січня 2021 року м. Запоріжжя
Ленінський районний суд міста Запоріжжя у складі:
головуючого судді Філіпова І. М.,
за участю секретаря Єременко А. В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Запоріжжі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мурманська- 3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку, 3 процентів річних, інфляційної складової заборгованості,
29.09.2020 року ОСББ «Мурманська -3» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за період з 01.01.2019 року по 22.09.2020 року в розмірі 6569, 51 грн., яка складається з заборгованості з сплати внесків за утримання будинку та прибудинкових територій у розмірі 6281, 67 грн, інфляційної складової в розмірі 102, 95 грн, 3 процентів річних в розмірі 184,89 грн.
В обґрунтування позову зазначено, що з 01.08.2016 року ОСББ «Мурманська - 3» приступило до обслуговування та управління будинком АДРЕСА_1 . Розмір щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку був затверджений зборами ОСББ з 01.07.2017 року по 30.06.2019 року в розмірі 3,00 грн за 1 м. кв., з 01.04.2019 року в розмірі 5,00грн за 1 м. кв.
ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 . Проте відповідач з 01.01.2019 року по теперішній час не сплачує внески по утриманню багатоквартирного будинку, в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 6281, 67 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача, а також 3 процентів річних в розмірі 184, 89 грн, інфляційну складову в розмірі 102,95 грн. та понесені позивачем судові витрати в розмірі 2197,00 грн.
У судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує у повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідач ОСОБА_1 та його представник у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 15.01.2021 року від представника відповідача адвоката Кузнецової А.С. надійшла заява про відкладення розгляду справи у зв`язку з проявом ОСОБА_1 ознак гострої респіраторної хвороби, проте жодних доказів на підтвердження вказаних обставин суду не надано. Крім того, у попереднє судове засідання відповідач також не з`явився, розгляд справи було відкладено за заявою відповідача та його представника для надання правової допомоги відповідачу та для надання відзиву на позовну заяву. Ухвалою суду від 23.11.2020 року ОСОБА_1 було продовжено строк для подання відзиву до 01.12.2020 року, проте своїм правом на подання відзиву відповідач не скористався. За таких обставин суд вбачає зловживання своїми правами зі сторони відповідача наслідком чого є затягування розгляду справи.
Зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280-281 ЦПК України.
Вивчивши матеріали справи, дослідивши докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до акту приймання - передачі житлового будинку по АДРЕСА_1 господарського відання міського комунального підприємства «ОСНОВАНІЄ» в управління ОСББ «Мурманська - 3» від 01.08.2016 року позивач приступив до управління та обслуговування вказаного житлового будинку.
Розмір щомісячних внесків на утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 був затверджений загальними зборами ОСББ, а саме: протоколом №5 засідання правління ОСББ «Мурманська - 3» від 17.05.2017 року на підставі протоколу №3 загальних зборів ОСББ «Мурманська - 3» від 06.05.2017 року у розмірі 3,00 грн за 1 м кв. з 01.07.2017 року по 30.06.2019 року; протоколом №2/19 загальних зборів ОСББ «Мурманська - 3» від 23.02.2019 року у розмірі 5,00 грн за 1 м кв. з 01.04.2019 року.
Згідно копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , житлова площа квартири складає 36,5 м. кв.
Відповідно до розрахунку наданого ОСББ «Мурманська-3» за особовим рахунком № НОМЕР_1 , який оформлено на ім`я ОСОБА_1 мається заборгованість за внесками на утримання багатоквартирного будинку з січня 2019 року по вересень 2020 року в розмірі 6281,67 грн. Крім того, згідно наданого розрахунку сума інфляційних витрат складає 102, 95 грн., 3 проценти річних - 184, 89 грн.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.
Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.
Згідно ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи, що відповідач є співвласником спірного майна, загальними зборами ОСББ визначено розмір внесків на утримання багатоквартирного будинку, проте відповідач не виконує свої зобов`язання щодо участі в утриманні багатоквартирного будинку належним чином, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені витрати по сплаті судового збору. Враховуючи, що відповідно до ч. 2 Закону України «Про судовий збір» ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру юридичною особою складає 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, то з врахуванням ціни позову розмір судового збору має складати 2102 грн, які і підлягають стягненню з відповідача.
Керуючись статтями: 12, 13, 76-81, 95, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України,
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мурманська- 3» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку, 3 процентів річних, інфляційної складової заборгованості задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мурманська - 3» заборгованість із внесків на тримання будинку та прибудинкової території за період з 1.01.2019 року по 22.09.2020 року в розмірі 6281 (шість тисяч двісті вісімдесят одна) грн. 67 коп., 3 відсотки річних у розмірі 184 (сто вісімдесят чотири) грн 89 коп, інфляційної складової в розмірі 102 (сто дві) грн 55 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мурманська - 3» суму судового збору у розмірі 2102 (дві тисячі сто дві ) грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Апеляційна скарга може бути подана до Запорізького апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Запоріжжя протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Мурманська - 3», , юридична адреса: вул. Мурманська, буд. 3, м. Запоріжжя;

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя: Філіпова І. М.