У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 січня 2021 року Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Калініченко О.Б.

при секретарі Машевській О.Ю.,

розглянувши за правилами спрощеного провадження клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зобов`язання не чинити перешкод, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла позовна заява ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, та зобов`язання не чинити перешкод.

Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 13.10.2020 року відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення (виклику) сторін.

В матеріалах справи міститься клопотання ОСОБА_1 , подане в її інтересах представником - адвокатом Чередніченком М.М., про зупинення провадження по справі до набрання законної сили рішення по справі № 760/10950/20 за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «МЕГАІНВЕСТ СЕРВІС», приватного нотаріуса КМНО Золотих О.С., ОСОБА_2 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири від 14.02.2020 року, укладеного між ТОВ «МЕГАІНВЕСТ СЕРВІС» та ОСОБА_2 , скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14.02.2020 року, яким право на квартиру перереєстровано на позивача.

В обґрунтування клопотання зазначає, що у випадку визнання вищевказаного правочину недійсним, а також у випадку скасування рішення про державну реєстрацію, спірна квартира не буде вважатися власністю позивача, а, отже, і не буде підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішення в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Так, предметом даного позову є визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 , та зобов`язання не чинити перешкод. Предметом розгляду справи 760/10950/20 є визнання недійсним договору купівлі-продажу зазначеної квартири, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким право на квартиру перереєстровано на позивача.

Враховуючи викладене, суд вважає за необхідне зупинити провадження, так як судове рішення в іншій справі може істотно вплинути на розгляд даної справи, вирішення якої залежить та матиме безпосередньо суттєвий вплив на права сторін, як права користування квартирою, так і права вимоги визнання зворотного.

З огляду на наведене, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 251, 259, 268, 272 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Зупинити провадження у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, зобов`язання не чинити перешкод до набрання законної сили рішення по справі № 760/10950/20 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегаінвест сервіс», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Золотих Олександра Олександровича, ОСОБА_2 ,третя особа Публічне акціонерне товариство «Дельта Банк», про зобов`язання вчинити дії, визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: