Cправа № 563/1275/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2021 року

Корецький районний суд Рівненської області

в особі:

головуючого судді Загородько Н.А.

секретар судового засідання Дулюк А.О.

розглянувши у судовому засіданні в м.Корець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення,

встановив:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з відповідним позовом. В обгрунтування позовних вимог посилаються на те, що вони стали власниками житлового будинку з надвірними будівлями, який знаходиться в АДРЕСА_1 . Після оформлення договору купівлі-продажу від 22.12.2020 року вони звернулися до Корецької міської ради для реєстрації місця проживання і тоді їм стало відомо, що в будинку який вони придбали зареєстрована відповідач ОСОБА_4 .. Чому вона зареєстрована у їх будинку їм невідомо. Реєстрація відповідача порушує право позивачів розпоряджатися своїм майном, а тому змушені звернутись до суду з відповідним позовом.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, але подали заяви, в яких вони просять справу розглянути без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, але до суду подала заяву в якій позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Житловий будинок з надвірними будівлями, який знаходиться по АДРЕСА_1 перебуває у власності позивача ОСОБА_2 , згідно договору-купівлі продажу від 22.12.2020 року.

Як вбачається з довідки № 03-08/1154 від 30.12.2020 року виданої Корецькою міською радою в будинку по АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_4 , але за даною адресою не проживає з 2019 року і по даний час.

Вирішуючи спір суд виходив з того, що ОСОБА_5 являється власником будинку, що знаходиться по АДРЕСА_2 , в якому зареєстрований відповідач.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернути до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи, те, що за позивачем зареєстровано право власності на вказаний житловий будинок, відповідачі втрачають право на користування будинком, а тому підлягає визнанню такими, що втратили право на користування жилим приміщенням та зняттю з реєстрації в органах реєстрації.

Відповідно до п.2 ст.7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для зняття її з реєстрації в органах реєстрації.

Керуючись ст.ст.12, 81, 89, 258, 259, 263-265, 289, 354 ЦПК України ст.ст. 15, 16, 391 ЦК України,-

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Рівненського апеляційного суду через Корецький районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: Загородько Н.А.