Ухвала

Іменем України

21 січня 2021 року

м. Київ

справа № 752/15285/20

провадження № 61-19376ск20

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Бурлакова С. Ю., Коротуна В. М.,

розглянувши касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Каса народної допомоги» на ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 08 вересня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 03 грудня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Каса народної допомоги», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Мороза Дмитра Олександровича, державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни, третя особа - Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Мороза Д. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 49136235 від 11 жовтня 2019 року, за яким внесено відомості про державну реєстрацію права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , запис про право власності 33644994, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, за Товариством з обмеженою відповідальністю «Каса народної допомоги» (далі - ТОВ «Каса народної допомоги»);

визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Г. М. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 18946865 від 29 січня 2015 року, за яким внесено відомості про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер : :79:242:0022, запис про право власності: 8545355, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, за ТОВ «Каса народної допомоги»;

зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), суб`єкта державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень скасувати вказані рішення державних реєстраторів.

У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про забезпечення позову, в якій просила заборонити будь-яким державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки за вказаною адресою, кадастровий номер: :79:242:0022;

заборонити ТОВ «Каса народної допомоги» та будь-яким пов`язаним, довіреним особам розпоряджатись будь-яким способом та вчиняти будь-які дії та правочини стосовно вказаного нерухомого майна;

заборонити Департаменту міського благоустрою Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) видавати, продовжувати строк дії контрольної картки на тимчасове порушення благоустрою та його відновлення стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції України реєструвати повідомлення про початок виконання підготовчих та будівельних робіт, видавати дозволи на виконання будівельних робіт стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

заборонити ПрАТ «АК «Київводоканал» розривати договори щодо водопостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

заборонити ПрАТ «ДТЕК «Київські електромережі» розривати договори щодо електропостачання стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

заборонити іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору чи виконувати щодо нього інші зобов`язання, а саме - житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки. кадастровий номер: :79:242:0022 за вказаною адресою.

Заява мотивована тим, що 06 грудня 2019 року опікун ОСОБА_1 - ОСОБА_2 отримав інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 194957581, зі змісту якої стало відомо, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 0, з 08 жовтня 2019 року зареєстровано за ТОВ «Каса народної допомоги» в Державному реєстрі прав. Також, з вказаної довідки № 194957581 стало відомо, що право власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :79:242:0022, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 0, також зареєстровано за ТОВ «Каса народної допомоги» в Державному реєстрі прав. Зазначає, що невідомі особи, які начебто є представниками ТОВ «Каса народної допомоги» та від його імені неодноразово здійснювали наміри потрапити у житловий будинок та на територію вказаної земельної ділянки, з метою розпорядження вказаним майном, шляхом його руйнування, пошкодження, псування, реконструювання, знесення тощо, незважаючи на те, що позивач із своєю сім`єю постійно проживають у вказаному будинку та офіційно в ньому зареєстровані. Рішення суду про виселення позивача та її сім`ї із вказаного будинку немає. Крім того, представниками ТОВ «Каса народної допомоги» неодноразово здійснювались заходи з метою розірвання договорів на обслуговування будинку електроенергією та водопостачання. На даний час існує ризик відчуження ТОВ «Каса народної допомоги» зазначеного майна третім особам, у зв`язку з чим виникла необхідність у забезпеченні позову, оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити ефективний захист та поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких вона звертається до суду.

Голосіївський районний суд м. Києва ухвалою від 08 вересня 2020 року, залишеною без змін постановою Київського апеляційного суду від 03 грудня 2020 року, заяву задовольнив частково. Заборонив будь-яким державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку та земельної ділянки, кадастровий номер :79:242:0022, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . В задоволенні іншої частини заяви відмовив.

31 грудня 2020 року ТОВ «Каса народної допомоги» подало до Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 08 вересня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 03 грудня 2020 року, в якій, посилаючись на неправильне застосування судами першої та апеляційної інстанцій норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило скасувати оскаржувані судові рішення в частині задоволення заяви про забезпечення позову та в цій частині ухвалити нове рішення, яким у задоволенні заяви відмовити, в іншій частині ухвалу суду першої інстанції залишити без змін.

Касаційна скарга мотивована тим, що оскаржувані судові рішення в частині заборони будь-яким державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку та земельної ділянки, кадастровий номер: :79:242:0022, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , не відповідають вимогам обґрунтованості, оскільки позивачем не надано доказів порушення його прав іншими особами. Судові рішення порушують право власності ТОВ «Каса народної допомоги» вказаний житловий будинок та земельну ділянку, яке гарантоване статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статті 41 Конституції України та частини першої статті 317 ЦК України. ТОВ «Каса народної допомоги» тривалий час є власником спірних об`єктів і підстав для вжиття заходів забезпечення позову немає. Позивач зловживає процесуальними правами та намагається уникнути від відповідальності за неповернення кредиту.

Вивчивши касаційну скаргу та додані до неї матеріали, Верховний Суд дійшов висновку про відмову у відкритті касаційного провадження з наступних підстав.

За правилами частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої статті 389 ЦПК України, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Відповідно до частин першої, другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з пунктами 2, 4 частини першої, частиною третьою статті 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання. Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Частиною третьою статті 150 ЦПК України передбачено, що заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, тимчасових заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання можливого судового рішення, якщо його буде ухвалено на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення. Суд застосовує заходи забезпечення позову у разі, якщо існує очевидна небезпека заподіяння шкоди правам, свободам та інтересам позивача до ухвалення рішення у справі.

Судами встановлено, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 29 січня 2015 року, за ТОВ «Каса народної допомоги» зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер: :79:242:0022, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава для державної реєстрації: договір іпотеки, виданий 27 березня 2013 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 11 жовтня 2019 року, за ТОВ «Каса народної допомоги» зареєстровано право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава для державної реєстрації: свідоцтво, серія та номер: 3768, виданий 26 вересня 2019 року, видавник: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Верповська О. В., договір іпотеки від 27 березня 2013 року, кредитний договір від 27 березня 2013 року.

Отже, задовольняючи заяву про забезпечення позову в частині заборони будь-яким державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації, нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , суд першої інстанції, з висновками якого погодився апеляційний суд, дійшов правильного висновку про те, що між сторонами існує спір щодо правомірності рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень стосовно цього майна, обраний позивачем вид забезпечення позову відповідає характеру спірних правовідносин і зможе забезпечити в подальшому виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Частиною четвертою статті 394 ЦПК України визначено, що у випадку оскарження ухвали (крім ухвали, якою закінчено розгляд справи) суд може визнати касаційну скаргу необґрунтованою та відмовити у відкритті касаційного провадження, якщо правильне застосовування норми права є очевидним і не викликає розумних сумнівів щодо її застосування чи тлумачення.

Аргументи касаційної скарги не спростовують висновків судів, правильне застосовування судами норм права є очевидним і не викликає розумних сумнівів щодо їх застосування чи тлумачення, а наведені у скарзі доводи не дають підстав для висновку про незаконність судових рішень.

Враховуючи викладене, у відкритті касаційного провадження слід відмовити, оскільки оскаржувані ухвала Голосіївського районного суду м. Києва від 08 вересня 2020 року та постанова Київського апеляційного суду від 03 грудня 2020 року є законними та обґрунтованими, постановлені з додержанням норм права, підстави для їх скасування відсутні.

Керуючись частиною четвертою статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відмовити у відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Каса народної допомоги» на ухвалу Голосіївського районного суду м. Києва від 08 вересня 2020 року та постанову Київського апеляційного суду від 03 грудня 2020 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Каса народної допомоги», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Мороза Дмитра Олександровича, державного реєстратора Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України Молдованової Галини Миколаївни, третя особа - Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали направити заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: А. Ю. Зайцев

С. Ю. Бурлаков

В. М. Коротун