Провадження №2/522/3094/21
УХВАЛА

31 травня 2021 року м.Одеса

Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними,

ВСТАНОВИВ:

До суду 20.10.2020 року надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолл Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень, укладених між ОСОБА_1 та ТОВ «Готель «Уолл Стріт» 16.09.2020р. №682 та №683 недійсними.

Ухвалою суду від 26.10.2020 року провадження у справі було відкрито та призначено розгляд справи в загальному позовному порядку з призначенням підготовчого засідання на 30.11.2020 року.

05.11.2020 року представник позивача надав суду клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи

09.11.2020 року, 10.11.2020 року на електронну адресу суду та 11.11.2020 року на адресу суду надійшов зустрічний позов ТОВ «Готель «Уолл Стріт» до ОСОБА_1 , про визнання недійсним договору співвласників про розподіл часток в спільній частковій власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстр. №844 за адресою АДРЕСА_1 та про визнання недійсним вказаного договору про поділ майна між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , який посвідчено нотаріусом Ткаченко І.В. за реєстр .№434, стягнення судових витрат з ОСОБА_1 (а.с.61-67).

У зв`язку з перебуванням судді Домусчі Л.В. на лікарняному, розгляд справи призначений на 30.11.2020 року відкладено на 25.01.2021 року.

14.01.2021 року на електронну адрес суду надійшла заява представника ОСОБА_1 ОСОБА_4 про об`єднання справ в одне провадження.

У підготовче засідання призначене на 25.01.2021 року з`явилася представник позивачки - адвокат Маршук Ю.С. яка зазначила, що ТОВ «Готель «Уолт Стріт» при поданні зустрічного позову не сплачено в повній мірі судовий збір та просила залишити його без руху.

Представник ТОВ «Готель «Уолт Стріт» та подали клопотання про відкладання засідання, та ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилися про час і місце судового засідання повідомлялись належним чином.

Розгляд справи відкладено на 15.03.2021 року.

Ухвалою суду від 25.01.2021 зустрічний позов ТОВ «Готель «Уолл Стріт» було залишено без руху з наданням строку на усунення недоліків позову протягом 5 днів із моменту отримання вказаної ухвали суду.

Копія ухвали суду від 25.01.2021 року була отримана представником ТОВ «Готель «Уолл Стріт» 19.02.2021 року, про що свідчить підпис представника товариства на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення (а.с.195) та безпосередньо була вручена представнику товариства в підготовчому засіданні 15.03.2021 року.

До суду 12.03.2021 року надійшла заява представника позивача про забезпечення позову.

У підготовче засідання призначене на 15.03.2021 року з`явилися представник позивача ОСОБА_5 та представник відповідача ОСОБА_6 , розгляд справи відкладено на 23.03.2021 року.

Ухвалою суду від 18.03.2021 року у задоволенні заяви представника позивача адв. ОСОБА_5 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними - відмовлено.

Представником позивача 18.03.2021 року було подано до суду заяву за найменуванням «про зміну предмету позову», яку просив прийняти до провадження та додати до розгляду позовну вимогу про виселення ТОВ «Готель «Уолл Стріт» із нежитлових приміщень міні-готелю за адресою АДРЕСА_1 , як такого, що займає вказані приміщення за відсутності правових підстав (а.с.102-111).

23.03.2021 року представник ОСОБА_2 адвокат Кійко О.В. надав суду відзив, в якому просив відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову.

У підготовчому засіданні 23.03.2021 року були присутні представник позивача ОСОБА_5 , який подану заяву про зміну підстав позову підтримав та просив прийняти до розгляду; та представник відповідачів ОСОБА_6 , який заперечував проти прийняття до розгляду заяви про зміну предмету позову, посилаючись на те, що фактично за даною заявою просять змінити як підстави, так і предмет позову.

Також представник позивача просив розглянути та задовольнити подане ними разом із позовом клопотання про витребування доказів

Ухвалою суду від 23.03.2021 року зустрічний позов ТОВ «Готель «Уолт Стріт» до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору співвласників про розподіл часток в спільній частковій власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна, який посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавлем М.В. за реєстр. №844 за адресою АДРЕСА_1 та про визнання недійсним вказаного договору про поділ майна між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , який посвідчено нотаріусом Ткаченко І.В. за реєстр .№434, стягнення судових витрат з ОСОБА_1 повернуто позивачу.

Ухвалою суду від 23.03.2021 року відмовлено у прийнятті заяви ОСОБА_1 про зміну підстав позову від 18.03.2021 року. Витребувано з Одеського міського відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) витяг із державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу ОСОБА_2 та ОСОБА_7 (актовий запис №309 від 14.04.2007 року). Витребувано із Болградського районного відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) витяг із державного реєстру актів цивільного стану громадян про народження ОСОБА_7 (актовий запис №22 від 06.04.1979 року).

Ухвалою суду від 23.03.2021 року відмовити у об`єднанні в одне провадження цивільної справи №522/18340/20 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними, яка перебуває у провадженні судді Приморського районного суду Домусчі Л.В., з цивільною справою №522/20375/20 за позовом ОСОБА_7 до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. та приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Ткаченко І.В., про визнання недійсним договору співвласників про розподіл часток у спільній власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна та договору поділу майна, яка перебуває, в провадження судді Приморського районного суду м.Одеси Бондар В.Я.

Розгляд справи відкладено на 26.04.2021 року.

15.04.2021 року представником ОСОБА_1 адвокатом Хомко С.В. на електронну адресу суду надано відповідь на відзив, в якій просив позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

19.04.2021 року на виконання ухвали суду від 23.03.2021 року з Болградського РВДРАЦС ПМУ МЮ (м.Одеса) надійшла копія актового запису про народження №22 від 06.04.1979 року на ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , складену виконавчим комітетом Орхівської сільської ради Болградського району Одеської області.

26.04.2021 року представник ОСОБА_1 адвокат Хомко С.В. надав суду клопотання про приєднання доказів до матеріалів справи.

У підготовче засідання призначене на 26.04.2021 року з`явилися представники позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Представник ОСОБА_5 підтримав клопотання та просив долучити до матеріалів справи Висновок експерта №12/21 судової будівельно-оціночної експертизи від 23.04.2021 року.

У підготовче засідання з`явився представник ОСОБА_2 адвокат Кійко О.В., проти залучення доказів не заперечував, заявив клопотання про відкладення.

Суд протокольною ухвалою від 26.04.2021 року задовольнив клопотання представника позивача та приєднав до матеріалів справи копію висновку експерта №12/21 від 23.04.2021 року, та у зв`язку з неповним виконанням ухвали суду від 23.03.2021 року про витребування та клопотання представника про відкладення, розгляд справи відкладено на 31.05.2021 року.

29.04.2021 року з Приморського районного у м.Одесі ВДРАЦС ПМУ МЮ (м.Одеса) на виконання ухвали суду від 23.03.2021 року надійшов повний Витяг з ДРАЦС громадян щодо актового запису про шлюб №309 від 14.04.2007 року на ОСОБА_2 та ОСОБА_8 , складеного відділом ДРАЦС ОМУЮ.

У підготовче засідання призначене на 31.05.2021 року з`явилися представники позивача ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , позов підтримали, просили задовольнити. Представник ОСОБА_5 надав суду клопотання, яким просив приєднати до матеріалів справи у якості доказу копію Протоколу №1 установчих зборів ТОВ «Готель «Уолл Стріт» від 24.05.2016 року. Також надав суду письмові додаткові пояснення. Представник ОСОБА_4 підтримав зазначені клопотання. Представники позивача вважають за можливе закрити підготовче засідання по справі та призначити її розгляду по суті.

У підготовче з`явився представник ОСОБА_2 адвокат Кійко О.В., позов не визнав, проти клопотань представників позивача не заперечував. Також не заперечував проти закриття підготовчого засідання та призначення справи до розгляду по суті.

Протокольною ухвалою суду від 31.05.2021 року задоволені клопотання представника позивача та долучено до матеріалів справи копію Протоколу №1 установчих зборів ТОВ «Готель «Уолл Стріт» від 24.05.2016 року та приєднано письмові докази.

Жодних, не розглянутих клопотань, від сторін суду не заявлено.

Питання щодо призначення експертизи буде вирішено судом після допиту у судовому засіданні свідків.

На стадії підготовчого провадження судом проведені дії, передбачені ст.197 ЦПК України, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті протягом розумного строку, а саме остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, визначено порядок розгляду справи тощо.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Беручи до уваги, що спір не врегульовано в підготовчому судовому засіданні, керуючись ст.ст.189, 196, 197, 200 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ «Готель «Уолт Стріт» про визнання договорів оренди нежитлових приміщень недійсними - закрити, та призначити до судового розгляду по суті на 14 годин 00 хвилин «20» липня 2021 року у залі суду №105 в приміщенні Приморського районного суду м.Одеси.

Про час та місце судового засідання повідомити сторони у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 31.05.2021 року.

Суддя Домусчі Л.В.