Провадження № 2/229/238/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

25 травня 2021 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням,

встановив:

У позовній заяві, яка надійшла до суду 22 грудня 2020 року, позивач ОСОБА_1 вказав, що він є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_1 . У квартирі значаться зареєстрованими: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (донька), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (донька), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (брат). Останній з 2001 року не мешкає у квартирі. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні квартирою. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 27 січня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав до суду заяву про участь справи без його розгляду, на позові наполягає.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Очеретинської селищної ради Ясинуватського району, Донецької області від 28.04.2004 року № 23 було надано згоду житлово-експлуатаційній конторі при виконкомі Очеретинської селищної ради на зміну договору найму житлового приміщення квартири АДРЕСА_1 , визнавши квартиронаймачем даної квартири ОСОБА_1 замість вибулої матері ОСОБА_5 .

Відповідно до акту б/н від 15.11.2020 року, складеного Очеретинською селищною радою, Ясинуватського району, Донецької області, фактично з 2001 року ОСОБА_2 не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою № 2102 від 09.11.2020 року, виданою Очеретинською селищною радою, Ясинуватського району, Донецької області, у квартирі АДРЕСА_1 мешкають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (батько), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (донька), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (донька).

Згідно з довідкою № 931 від 10.11.2020 року, виданою КП «Житлово-водопостачальне господарство» Очеретинської селищної ради, Ясинуватського району, Донецької області, у квартирі АДРЕСА_1 , значаться зареєстрованими: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (батько), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (донька), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (донька), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (брат).

Згідно зі ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивача, порушує його права, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів від відповідача, оплачує за нього комунальні послуги.

Відповідач є членом сім`ї наймача квартири - його рідним братом, але він з 2001 року не проживає у квартирі без поважних причин. Суд вважає, що оскільки відповідач не мешкає у квартирі більше шести місяців, підстав, передбачених ст. 71 Житлового кодексу, для збереження жилого приміщення за ним судом не виявлено, то він втратив право користування цим жилим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 71,72 Житлового кодексу України, ст.ст. 2, 10-12, 80, 263-265, 280-283 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням - задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 майном - квартирою АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 таким, що втратив право користування житлом квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 25 травня 2021 року.

Суддя: О. М. Грубник