Справа № 461/533/21
Провадження № 2/461/712/21
У Х В А Л А

іменем України

26.01.2021 року м. Львів

Суддя Галицького районного суду м. Львова Романюк В.Ф. отримавши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), третя особа: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кміть Лариси Іванівни (адреса: 79005, м.Львів, вул. Ів. Франка, 55/7) про визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування витягу про реєстрацію права власності, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кміть Лариси Іванівни про визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування витягу про реєстрацію права власності.

Вивчивши матеріали позовної заяви, суд приходить до наступного висновку.

Територіальна підсудність визначається колом цивільних справ у спорах, вирішення яких віднесено до повноваження суду першої інстанції (ст. ст. 26-30 ЦПК України).

Частиною 1 статті 30 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року кожен при вирішенні спору щодо його цивільних прав та обов`язків має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Статтею 8 Закону України «Про судоустрій та статус суддів» визначено, що ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до підсудності якого вона віднесена процесуальним законом.

Як вбачається зі змісту позовних вимог позивач просить визнати недійсним договір купівлі - продажу квартири АДРЕСА_4 (РНОНМ: 1) від 04.07.2013 року, який укладено між гр. ОСОБА_2 та гр. ОСОБА_3 , що посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального Кміть Ларисою Іванівною та зареєстрований в реєстрі за № 1215; Скасувати витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.04.2006 року за № 10294523, виданий гр. ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_4 на підставі заочного рішення Франківського районного суду м. Львова від 29.12.2005 року у справі № 2-7272/05. Тобто даний спір виник з приводу нерухового майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідно до п. 42 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (ст.358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності, та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Враховуючи вищенаведене та те, що позивачем предявлено позов про визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування витягу про реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_4 , для якого положеннями ст.30 ЦПК України встановлена виключна підсудність, тобто за місцем знаходження майна або його основної частини. Нерухоме майно, а саме: квартира АДРЕСА_4 знаходиться на території Франківського району міста Львова, тому, дана справа підлягає передачі за підсудністю до Франківського районного суду міста Львова.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Спори між судами про підсудність, згідност.32 ЦПК України, не допускаються.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 30, 31, 32 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

Матеріали цивільної справи ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 (адреса: АДРЕСА_3 ), третя особа: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кміть Лариси Іванівни (адреса: 79005, м.Львів, вул. Ів. Франка, 55/7) про визнання недійсним договору купівлі продажу квартири, скасування витягу про реєстрацію права власності, - передати на розгляд Франківському районному суду м.Львова, тобто за місцем знаходження нерухомого майна.

Ухвала може бути повністю або частково оскаржена в апеляційному порядку учасниками справи, а також особами, які не брали участь у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки до Львівського апеляційного суду через Галицький районний суд м. Львова. Апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Суддя Романюк В.Ф.