_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/48/21
УХВАЛА

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

/вступна та резолютивна частини/

27.01.2021 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючий - суддя Васильків Олена Василівна,

за участю: предстанвика позивача ОСОБА_1 , представника відповідачів ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ), Товариства з обмеженою відповідальністю "АМАРЕНС" (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Рибальська балка, 1-Г), третя особа - Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради (, місцезнаходження: м. Одеса, вул. Черняховського, 6) про зобов`язання вчинити певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного тексту ухвали суду, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити її вступну та резолютивну частини.

Керуючись ст. ст. 103-108, 252 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1.Дослідити земельні ділянки кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , на предиет встановлення та розміщення об`єктів будівництва на даних земельних ділянках та ідентифікацію розміщених об`єктів?

2.Чи відповідає розроблена проектно-технічна та кошторисна документація вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва та чи відповідають проектно-кошторисній документації, на яку отримані дозвільні документи, зведені будівлі і споруди, розташовані на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .? Якщо не відповідають, які роботи необхідно виконати, щоб привести будівлі у стан до діючих будівельних норм?

3.Чи спорудженні на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , приміщення об`єктів будівництва відповідають проекту на будівництво трьох поверхового об`єкту з мансардою, зблокованого житлового будинку на дві сім`ї, чи свідчать про будівництво багатоповерхового, багатоквартирного житлового будинку із вбудованими приміщеннями комерційного призначення, якщо так, то чи можливо усунення порушень, пов`язаних з будівництвом багатоквартирного житлового будинку шляхом перебудови будівель та споруд відповідно до задекларованих робіт відповідачів? Надати можливі варіанти таких перебудов.

4.Чи порушує права та законні інтереси ОСОБА_3 , як власника житлового будинку та земельної ділянки кадастровий номер :44:003:0115 за адресою: АДРЕСА_5 , багатоквартирний житловий будинок із вбудованими приміщеннями комерційного призначення, що зводиться на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .? Якщо так то, чи можливе усунення таких порушень та негативного впливу шляхом перебудови будівель та споруд, що разтошовані на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , якщо усунення вказаних порушень та негативного впливу можливе шляхом перебудови? надати можливі варіанти таких перебудов.

5.Чи створюють зведені на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , будівлі та конструкції загрозу життю і здоров`ю власника сусідньої будівлі ОСОБА_3 , яка є власником житлового будинку та земельної ділянки кадастровий номер :44:003:0115 за адресою: АДРЕСА_5 ?

6.Якщо будівлі та споруди, що розташовані на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , не відповідають чинним в Україні нормам і правилам, в тому числі будівельним, порушують вимоги інсоляції, освітлення, норми і правила щодо протипожежної відстані між будівлями, аерації(вентиляції) тощо, або будь-яким іншим чином порушують права суміжного землекористувача ОСОБА_3 та негативно впливають на технічний стан її житлового будинку та земельної ділянки кадастровий номер :44:003:0115 за адресою: АДРЕСА_5 , визначити, чи можливе усунення таких порушень та негативного впливу шляхом перебудови будівель та споруд, що разтошовані на земельних ділянках кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , якщо усунення вказаних порушень та негативного впливу можливе шляхом перебудови-надати можливі варіанти таких перебудов.

Зобов`язати ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 надати експерту на його вимогу необхідні документи для проведення судової будівельно-технічної експертизи у строки, визначені фахівцем.

Зобов`язати ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 надати експерту доступ до належних останнім земельних ділянок кадастрові номери: :44:003:0054, :44:003:0055, :44:003:0056 за адресою: АДРЕСА_4 , які належать ТОВ «Амаренс», ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , а також до всіх будівель, споруд, конструкцій, що розташовані на них, для проведення експертизи.

Проведення експертизи доручити судовому експерту Рапачу Костянтину Васильовичу, (65009, м.Одеса, вул. Базарна, 61, каб. 14), попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_3 .

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі апеляції у 15-денний строк з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали суду буде складено протягом п`яти днів.

Суддя Васильків О.В.