Справа № 286/2668/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

25 січня 2021 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

з участю представника

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання таким, що втратив право користування житлом , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду і просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що вона є спадкоємцем майна ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадкове майно складається з 52/100 частин житлового будинку по АДРЕСА_2 , яке їй належить на праві приватної власності. До складу її сім`ї входить її колишній чоловік ОСОБА_3 , який зареєстрований в будинку з 03.11.2006 та перереєстрований у зв`язку зі зміною назви вулиці Фрунзе на вулицю Князя Олега 31.10.2016. Однак, він не проживає за місцем реєстрації з 2006 року по даний час, не сплачує комунальних платежів по утриманню житла, особистої участі по веденню житла не бере та квартирою не цікавиться.

Відзиву на позовну заяву відповідач до суду не надав.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, з підстав зазначених в позові.

Відповідач про причини неявки не повідомив, хоча своєчасно та належним чином, відповідно до положень ст. ст. 128-130 ЦПК України, повідомлявся про час та місце розгляду справи, що підтверджується поштовим повідомленням та оголошенням про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, показання свідків та дослідивши в судовому засіданні письмові докази, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 , тобто позивач, є власником квартири АДРЕСА_3 , яку вона отримала в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 . У вказаній квартирі з нею зареєстрований ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Розпорядженням Овруцького міського голови №167 від 14.12.20115 вул. Фрунзе було перейменовано на вул. Князя Олега.

Вказані обставини підтверджуються копіями: свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.10.2013, зареєстрованого в реєстрі за №1-1121, витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі від 07.10.2013, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.10.2013, виписки з домової книги (а. с. 20-21), довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб Центру надання адміністративних послуг №3262 від 10.08.2020 та довідки виконавчого комітету Овруцької міської ради Житомирської області №107 від 14.03.2017.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сімї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням.

Зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи. За заявою особи зняття з реєстрації може бути здійснено одночасно з реєстрацією нового місця проживання з урахуванням вимог, визначених частиною одинадцятою статті 6 цього Закону.

Тобто, як випливає із указаної правової норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою.

Виходячи з того, що Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення ст. 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язана з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) про визнання особи безвісно відсутньою; 5) про оголошення фізичної особи померлою.

Таким чином, вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства.

Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

В ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З акту встановлення фактичного місця проживання особи від 07.08.2020, складеного уповноваженою особою виконавчого комітету Овруцької міської ради Шевцовою О. І. вбачається, що зі слів суб`єкта звернення ОСОБА_2 , встановлено, що ОСОБА_3 , 1962 року народження, за адресою: АДРЕСА_4 не проживає з 2006 року ( а. с. 25).

Копія акту №128 від 25.10.2017 (а. с. 26), в свою чергу, свідчить, що контролером КП «Овруч» Овруцької міської ради проведено перевірку про надання послуг з вивезення і утилізації побутових відходів за адресою: АДРЕСА_4 , і встановлено, що за зазначеною адресою ОСОБА_3 та ОСОБА_5 прописані, але не проживають. Проживають вони в м. Києві.

Факт не проживання ОСОБА_3 у спірній квартирі АДРЕСА_1 більше 15 років підтвердили в судовому засіданні і свідки: ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .. Так, свідок ОСОБА_6 показала, що вона є сусідкою ОСОБА_8 через огорожу. У своєму будинку вона проживає з 1982 року, а вони переїхали в 1993 році. ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 вже років 15 не живе і не з`являється. Де живе їй не відомо.

Свідок ОСОБА_7 показав, що по АДРЕСА_5 він проживає з 1987 року. Років 15 ОСОБА_3 вже не бачив. Не появляється і його автомобіль, яким він користувався і який часто стояв біля двору. Чув, що ОСОБА_3 десь в м. Києві.

Таким чином, обравши для себе інше місце проживання, відповідач втратив право користування квартирою АДРЕСА_6 (52/100 частини) житлового будинку АДРЕСА_5 , а тому наявні правові підстави для задоволення позову.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 840 грн.80 коп. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_3 .

Про перегляд заочного рішення може бути подана заява протягом 30 днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення на заочне рішення до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повної ухвали.

Суддя: А. Л. Гришковець Повне рішення виготовлено 28.01.2021.