Справа № 463/2620/17
Провадження № 2/463/39/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2021 року Личаківський районний суд м. Львова

в складі головуючого - судді Мармаша В.Я.

при секретарі с/з - Заставній С.Л.,

з участю позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки в натурі, -

в с т а н о в и в:

у зв`язку зі складністю справи суд, відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України, оголошує вступну та резолютивну частину рішення, а складення повного тексту рішення відкладає на десять днів.

Керуючись ст. 259 ЦПК України, -

ухвалив:

позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки задовольнити.

Здійснити поділ 3/10 житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в натурі між двома співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_2 наступним чином:

1. ОСОБА_2 передати у власність корисної площі 29,4 кв.м., що на 1,8 менше ідеальної частини (зелений колір таблиці № 1 додатку до висновку ТзОВ «Гал-світ» № 048/19 від 18.12.2019 будівельно-технічної експертизи за адвокатським запитом ОСОБА_1 у цивільній справі № 463/2602/17), а саме:

-веранду 14,0 кв.м. (І- коридор площею 5,7 кв.м.; 1-6 комора, яка використовувалась як кухня, площею 4,8 кв.м.; 1-7 ванна площею 3,50 кв.м.);

- 1-й поверх (1-1 коридор площею 6,10 кв.м.; 1-2 житлова кімната площею 11,10 кв.м.; 1-4 кухня площею 10,9 кв.м.).

-підвал (погріб).

2. ОСОБА_3 передати у власність корисної площі 33,00 кв.м., що на 1,8 більше ідеальної частини (синій колір таблиці № 1 додатку до висновку ТзОВ «Гал-світ» № 048/19 від 18.12.2019 будівельно-технічної експертизи за адвокатським запитом Оприско М.В. у цивільній справі № 463/2602/17), а саме:

-1-й поверх (1-3 житлова кімната площею 20,10 кв.м.; 1-5 житлова кімната площею 11,90 кв.м.);

-сарай.

Для можливості обслуговування конструкцій даху і покрівлі і утримання їх в належному стані горище залишити в користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_2 по лінії розподілу житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Здійснити поділ земельної ділянки, кадастровий номер :07:009:0018, площею 0,0585га, яка знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , пропорційно до ідеальних часток у праві власності ( ОСОБА_3 - 3/4, ОСОБА_2 -1/4) наступним чином:

1. ОСОБА_2 надати у власність 110 кв.м., в тому числі і під забудовами, з геометричними розмірами за ходом годинникової стрілки від т. А в м., а саме: 2,45; 3,82; 10,0 (по внутрішній стіні житлового будинку) 4,21; 3,20; 1,30; 1,00; 9,61; 14,18 (зелена штриховка таблиці № 2 додатку до висновку ТзОВ «Гал-світ» № 048/19 від 18.12.2019 будівельно-технічної експертизи за адвокатським запитом Оприско М.В. у цивільній справі № 463/2602/17).

2. ОСОБА_3 надати у власність 475,0 кв.м. в тому числі і під забудовами, з геометричними розмірами за ходом годинникової стрілки від т. А в м., а саме: 3,50; 30,63; 16,43; 5,82; 17,84; 1,30; 3,20; 4,21; 10,00 (по внутрішній стіні житлового будинку) 3,82; 2,45 (синя штриховка таблиці № 2 додатку до висновку ТзОВ «Гал-світ» № 048/19 від 18.12.2019 будівельно-технічної експертизи за адвокатським запитом Оприско М.В. у цивільній справі № 463/2602/17).

Земельним ділянкам зі сторони бокового (правого) і дворового фасадів житлових будинків літ А-1 і А-2 і бокового (лівого) фасаду житлового будинку літ. А-1 надати сервітутне право для обслуговування стін житлового будинку, проведення ремонтних робіт, а саме:

- земельній ділянці власника ОСОБА_2 (1/4 ч.) шириною 1,0 м зі сторони бокового (правого) фасадів загальною площею 7,41 кв.м з геометричними розмірами в м: 1,00; 4,21; 3,20; 1,0; 1,0; 3,50; 3,21.

- земельній ділянці власника ОСОБА_3 (3/4 ч.) біля бокового (лівого) фасаду житлового будинку літ. А-1 загальною площею 4,82 кв.м з геометричними розмірами в м: 1,00; 4,82; 1,0; 3,82; 1,0.

На земельній ділянці в межах червоних ліній вулиці площею 32,0 кв. м встановити наступний порядок користування:

-власнику ОСОБА_2 надати в користування земельну ділянку площею 25,50 кв.м в межах червоних ліній з геометричними розмірами за ходом годинникової стрілки від т. А в м: 4,18; 1,76; 14,09; 1,84;

-власнику ОСОБА_3 надати в користування земельну ділянку площею 6,50кв. м в межах червоних ліній з геометричними розмірами за ходом годинникової стрілки від т. А в м: 1,84; 3,32; 1,87; 3,50.

Стягнути з ОСОБА_3 за рахунок коштів, внесених ним на депозитний рахунок Личаківського районного суду м. Львова, на користь ОСОБА_2 26142,50 грн.(двадцять шість тисяч сто сорок дві гривні п`ятдесят копійок) компенсації у зв`язку зі змінами часток сторін у будинковолодінні та земельній ділянці.

Після поділу будинковолодіння в натурі частка ОСОБА_3 становить 13/100 (85984:195883х0,30), а частка ОСОБА_2 становить 17/100 (109899:195883х0,30).

Після поділу земельної ділянки в натурі частка ОСОБА_3 становить 812/1000 (475:585), а частка ОСОБА_2 становить 188/1000.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_3 9721,85 грн. судових витрат у справі.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду Львівської області в порядку і строки передбачені ст.ст. 354, 355, п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 , Ідентифікаційний код платника податків: НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , 81150, Львівська область, Пустомитівський район, с. Дмитровичі.

Суддя В.Я. Мармаш