Справа №751/1005/21
Провадження №2/751/677/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2021 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

секретаря судового засідання Ващиліна Т.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чернігова в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕРМ» про виділ частки в натурі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» звернулися до суду з позовом до ТОВ «ЄВРОТЕРМ» в якому просять виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 1/10 частини нежилих приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з склад-гараж літ. «Б-1», площею 2437,7 кв.м.; виділити в натурі у приватну власність ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» 81/1000 частка нежилих приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з гаражів, позначені на плані літерою К-1, площею 1578,6 кв.м. склад-гараж, позначений на плані К1, площею 281,7 кв.м. прохідну, позначену на плані літерою Е-1, площею 34,4 кв.м загальною площею 1894,7кв.м.; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити право спільної часткової власності ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» на нежитлові приміщення що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; стягнути понесені судові витрати.

Заявлені вимоги позивач обґрунтовує тим, що є ОСОБА_1 разом з ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» та ТОВ « ЄВРОТЕРМ» є співвласниками комплексу нежитлових будівель, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 належить 1/10 частина, ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» належить 81/1000 частка приміщень, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Між сторонами фактично встановлений порядок користування вказаними нежилими приміщеннями, кожна частина нежилого приміщення ізольована, розміщена на окремих земельних ділянках.

Але не зважаючи на встановлений порядок користування у позивачів з ТОВ «ЄВРОТЕРМ» тривалий час виникають непорозуміння та суперечки з приводу розпорядження вказаних приміщень та їх утримання. Позивачі не можуть також дійти згоди з відповідачем щодо виділу часток в натурі та припинення права спільної часткової власності в позасудовому порядку. Посилаючись на ч.3 ст.358, 364 ЦК України просять виділити в натурі вищевказані об`єкти.

Новозаводський районний суд м. Чернігова ухвалою від 15 лютого 2021 року відкрив провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами без повідомлення (виклику) учасників справи.

У встановлений судом строк, на адресу суду від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву (а.с.74-82), в якому відповідач позов визнає та щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Як вбачається з матеріалів справи,то згідно копії договору купівлі-продажу частини нежилих приміщень від 19.04.2018 року ОСОБА_1 належить 1/10 (одна десята) частина нежилих приміщень, яка складається з склад-гараж літ. «Б-1», площею 2437,7 кв.м, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Згідно копії договору купівлі-продажу від 10.01.2018 ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» належить 81/1000 (вісімдесят одна тисячна) частка нежилих приміщень,а саме: гаражі, позначені на плані літерою К-1, площею 1578,6 кв.м. склад-гараж, позначений на плані К1, площею 281,7 кв.м. прохідну, позначену на плані літерою Е-1, площею 34,4 кв.м загальною площею 1894,7кв.м., що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 (а.с.14-16).

Згідно копії Витягу із рішення № 23 від 28.01.2019 року про присвоєння та зміну поштових адрес об`єктам нерухомого майна, виданого Виконавчим комітетом Чернігівської міської ради присвоєно поштову адресу ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» вулиця Інструментальна, будинок 17Б (а.с.20).

Згідно копії договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_1 ОСОБА_1 прийняла у строкову платне користування земельну ділянку кадастровий номер :01:011:0342 (а.с.9-10).

Згідно копії договору оренди земельної ділянки № 4458 ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» прийняло у строкову платне користування земельну ділянку кадастровий номер :01:011:0331 (а.с.17-18).

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до положення статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох і більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому.

Відповідно до ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Положеннями статей 364, 367 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Виділ у натурі частки із спільного майна може бути заборонений законом або бути неможливим в силу самої природи спільної речі, яка є неподільною (ч. 2 ст. 183 ЦК).

З аналізу вище зазначених правових норм слідує, що кожен учасник права спільної часткової власності має суб`єктивне цивільне право на виділ своєї частки. Юридичне значення виділу полягає в тому, що учасник отримує у натурі певне майно, яке відповідає його частці, а у разі неможливості - компенсацію за нього, у власність. При цьому право спільної власності щодо суб`єкта, який виділив свою частку у натурі, припиняється. Якщо з учасників спільної часткової власності після здійснення виділу залишився тільки один суб`єкт, природно, що право спільної власності припиняється взагалі. Проте якщо після виділу суб`єктів-співвласників залишилося хоча б двоє, право спільної часткової власності продовжує існувати - з перерозподіленими частками та, як правило, з видозміненим складом майна, яке перебуває у спільній частковій власності.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про законність і обґрунтованість позовних вимог, позов підлягає задоволенню.

А враховуючи визнання позову відповідач визнав позов, то згідно ч. 1 ст. 142 ЦПК України у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Відповідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір в сумі 5675 (а.с. 1) та з відповідача на користь ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» підлягає стягненню судовий збір в сумі 6999,34 (а.с.2).

Згідно пункту 1 ч. 3 ст.133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

У відповідності до положень п.3 ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до приписів ч.ч. 2-4 ст. 137 ЦПК України, за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи

Відповідно до ч. 1 ст. 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави.

У підтвердження понесених позивачем витрат на професійну правничу допомогу суду надано договір про надання правової допомоги від 29 січня 2021 року, укладений між ОСОБА_1 та адвокатом Антоненко Л.А. (а.с.44), акт виконаних робіт від 23.04.2021 до Договору про надання юридичної допомоги №б/н від 29.01.2021 року(а.с.97) та квитанція про оплату послуг на суму 9 000 грн (а.с.96).

Враховуючи наявність документів, що підтверджують сплату позивачем 9 000 грн на професійну правничу допомогу, суд вважає, що вказані витрати є співмірними зі складністю справи та наданими послугами, часом, витраченим на надання послуг, їх обсягом, значенням справи для сторони.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 42, 81, 89,133,137,141, 259, 263, 265, 274-279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕРМ» про виділ частки в натурі задовольнити.

Виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 1/10 частини нежилих приміщень що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що складаються з склад-гараж літ. «Б-1», площею 2437,7 кв.м.

Виділити в натурі у приватну власність ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» 81/1000 частка нежилих приміщень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які складаються з гаражів, позначені на плані літерою К-1, площею 1578,6 кв.м. склад-гараж, позначений на плані К1, площею 281,7 кв.м. прохідну, позначену на плані літерою Е-1, площею 34,4 кв.м загальною площею 1894,7кв.м.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на нежитлові приміщення що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ТОВ «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» на нежитлові приміщення що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Повернути ОСОБА_1 з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у сумі 5675 (п`ять тисяч шістсот сімдесят п`ять) грн. 00 коп. згідно квитанції №0.0. від 09.02.2021 року відділення «Чернігівське №38» АТ КБ «ПРИВАТБАНК».

Повернути Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» з Державного бюджету України 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову, у сумі 6999 (шість тисяч дев`ятсот дев`яносто дев`ять) грн. 34 коп. згідно платіжного доручення №24184 від 08 лютого 2021 року в АТ КБ «ПРИВАТБАНК».

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕРМ» на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 5675 (п`ять тисяч шістсот сімдесят п`ять) грн. 00 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕРМ» на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА» судовий збір в сумі 6999 (шість тисяч дев`ятсот дев`яносто дев`ять) грн. 34 коп.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕРМ» на користь ОСОБА_1 9000 (дев`ять тисячі )грн 00 коп. витрат на правничу допомогу.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , НОМЕР_2 )

Позивач - Товариства з обмеженою відповідальністю «ТАНДЕМ-АГРОЗАПЧАСТИНА (місцезнаходження:14000, м. Чернігів, вул.Інструментальна, 17Б, )

Відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРОТЕРМ» (юридична адреса: Київська область, Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка, 13-Д, )

Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко