20.05.2021 227/39/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

20 травня 2021 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Левченка А.М.,

за участю секретаря судового засідання Черкасової О.В.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ

В січні 2021 року, позивач звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею зареєстрований але фактично не мешкає відповідач ОСОБА_3 . Зазначила, що вказана квартира належить їй на правів приватної власності, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Молодняк Л.П., зареєстрованого в реєстрі під номером 312. Відповідач не проживає у вищевказаній квартирі з 2019 року, оскільки виїхав на заробітки в Польщу, крім того останній має власне житло, яке придбав у 2020 році. Тобто позивач несе додаткові витрати в утриманні квартири, а також зі сплати житлово-комунальних послуг. Тому просить визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 , в наслідок відсутності понад одного року.

Ухвалою суду від 21.04.2021 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду на 20 травня 2021 року о 08:40 год.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали з підстав викладених у позові, просили задовольнити позов в повному обсязі. Також в судовому засіданні позивач зазначила, що відповідач поїхав на заробітки рік чи два назад, їй не вистачає коштів на сплату комунальних послуг за воду, опалення та вивіз відходів, ОСОБА_3 має у приватній власності власне житло, крім того вона немає можливості оформити субсидію через те, що відповідач зареєстрований у її квартирі.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

За вказаних обставин, з урахуванням вимог ст.223 ЦПК України, суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у відсутності відповідача.

Згідно вимог статі 280 ЦПК України, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки відповідач повідомлявся належним чином про слухання справи, не повідомив суд про причини своєї неявки, правом надання відзиву на позовну заяву не скористався.

Суд, дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 29.03.2013 року встановлено, що позивачу ОСОБА_1 дійсно належить право приватної власності на 1/4 частку квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.21).

Згідно копії договору дарування 1/4 частки квартири від 03.03.2020 року вбачається, що гр. ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 подарував своїй матері ОСОБА_1 приватну власність у вигляді 1/4 частки квартири АДРЕСА_2 (а.с.13).

Також позивач отримала 1/4 частку вказаної вище квартири у спадок після померлого чоловіка ОСОБА_5 , про що в матеріалах справи мається копія свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.2020 року (а.с.10).

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що дійсно гр. ОСОБА_1 є власницею 3/4 частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В позовній заяві ОСОБА_1 зазначила, що відповідач має особисте житло, про що долучила до матеріалів справи копію договору купівлі-продажу квартири від 23.12.2020 року, відповідно до якого ОСОБА_3 у громадянки ОСОБА_6 придбав в особисту приватну власність квартиру АДРЕСА_3 (а.с.16-18). Вказане також підтверджується копією витягну з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.19).

Згідно довідки виконавчого комітету Новодонецької селищної ради м.Добропілля №02-29/1450 від 29.12.2020 року підтверджується, що гр. ОСОБА_1 дійсно зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , разом з нею зареєстрований син ОСОБА_3 , 1987р.н., тобто відповідач по справі (а.с.31).

Як вбачається з довідки ПП «Громадське будівництво» від 04.01.2021 року, ОСОБА_3 , 1987р.н. за адресою: АДРЕСА_1 не мешкає з 2019 року, вказана довідка була видана на підставі депутатського акту від 02.01.2021 року (а.с.36, 39).

Відповідно до довідок ПП «Громадське будівництво» №20/12 від 29.12.2020 року та ФОП ОСОБА_7 №519/09 від 09.09.2019 року встановлено, що ОСОБА_1 фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та сплачує комунальні послуги (а.с.37, 38).

Отже, судом встановлено, що відповідач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але фактично більше одного року там не проживає, має у приватній власності особисте житло за адресою: АДРЕСА_4 .

Реєстрація відповідача не дає можливості позивачу оформити субсидію на житло, крім того несе додаткові витрати зі сплати комунальних послуг.

Відповідач не надав суду належних та допустимих доказів на спростування позовних вимог.

Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 41, 47 Конституції України право приватної власності є непорушним, кожен має право на житло, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду, а згідно ст. 55 права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Відповідно до ч.1 ст.29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Згідно ст.317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Як передбачено вимогами ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

В силу норм ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Згідно із частинами 1, 2 ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Враховуючи той факт, що відповідач понад одного року без поважних причин не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , тобто житлом не користуються, обов`язки по утриманню житла не здійснює, має у приватній власності особисте житло, судом не встановлено, що між позивачем і відповідачем була домовленість про користування житлом після спливу одного року, реєстрація відповідача у помешканні за вищевказаною адресою фактично перешкоджає позивачу у реалізації її прав як власника жилого приміщення та оформлення субсидії, таким чином, суд вважає, що згідно з ч.2 ст.405 ЦК України відповідач втратив право користування житловим приміщенням внаслідок тривалої відсутності, а тому вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.405 ЦК України ст. 12, 76 - 81, 247, 258-259, 265, 280, 281 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженця с.Новосамарське Олександрівського району Донецької області таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_2 , внаслідок відсутності без поважних причин понад одного року.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку безпосередньо до Донецького апеляційного суду, або через Добропільський міськрайонний суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Копію рішення направити сторонам.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складено 28 травня 2021 року.

Головуючий суддя А.М. Левченко

20.05.2021