КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Апеляційне провадження
№ 22-ц/824/248/2021
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 січня 2021року місто Київ

справа № 753/6871/20

Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: головуючого судді: Борисової О.В.

суддів: Ратнікової В.М., Левенця Б.Б.

розглянув у порядку письмового провадження апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 21 серпня 2020 року, ухвалене під головуванням судді Мицик Ю.С., у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний Хутір» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2020 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив стягнути з відповідача на свою користь:

заборгованість по оплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9786,76 грн. за період з 01 вересня 2017 року по 31 січня 2020 року;

3% річних у розмірі 287 грн.;

інфляційні втрати у розмірі 387,82 грн.

В обґрунтування вимог посилався на те, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26 березня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .

Зазначав, що увказаному будинку створено ОСББ «Червоний Хутір».

Вказував на те, що рішенням (протоколом) загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір» №4 від 17 серпня 2017 року затверджено обов`язкову плату (внески) за утримання будинку, споруд та прибудинкової території з розрахунку 5,60 грн. за 1 (один) кв.м займаної площі, яку в подальшому рішенням (протоколом) загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір» №8 від 22 серпня 2018 року підвищено до рівня 7,00 грн. за 1 (один) кв.м займаної площі, а також встановлений строк оплати, починаючи з вересня 2018 року, до 30 числа наступного місяця. Рішенням загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір» №9 від 21 травня 2019 року вказану плату збільшено до 8,98 грн. за 1 (один) кв.м.

Посилався на те, що відповідач не виконує рішення ОСББ «Червоний Хутір» по сплаті внесків, у зв`язку з чим у останнього утворилася заборгованість.

Вважає, що вказаний борг відповідач відповідно до вимог ст.625 ЦК України має сплатити з урахування індексу інфляції та 3% річних.

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 21 серпня 2020 року позов ОСББ «Червоний Хутір»задоволено частково.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Червоний Хутір» заборгованість по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9911,94 грн., 3% річних у розмірі 287 грн., інфляційні втрати у розмірі 387,82 грн. та судовий збір у розмірі 1966,52 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, представник відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неправильне застосування норм матеріального і порушення норм процесуального права, неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи, просила рішення скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позову ОСББ «Червоний Хутір».

В обґрунтування вимог посилалася на те, що будинком АДРЕСА_2 опікується інший управитель, а не ОСББ «Червоний Хутір».

Вказувала на те, що наданий позивачем та використаний у судовому рішенні розрахунок заборгованості не може бути належним доказом заборгованості відповідачів, оскільки не містить посилання на формулу розрахунку, що унеможливлює перевірку правильності розрахунку. З поданих розрахунків не зрозуміло, як здійснювався розрахунок заборгованості інфляційних втрат та річних та чи було це у відповідності до вимог ЦК України.

Зазначала,що розрахунки позивача не містять посилань на зміни законодавства, які мали місце з 10 червня 2018 року, коли було введено в дію Закон України від 09 листопадад 2017 року «Про житлово-комунальні послуги» в частині регулювання послуги з управління багатоквартирним будинком.

Посилалася на те, що позивачем не надані належні докази, які б підтвердили фактичне надання відповідачу послуг з переліку послуг з утримання будинку та того, що такі послуги фактично були надані саме ОСББ «Червоний Хутір» та саме відповідачу.

30 листопада 2020 року від ОСББ «Червоний Хутір» до суду апеляційної інстанції надійшов відзив на апеляційну скаргу, в якому позивач просив відмовити в задоволенні апеляційної скарги, а рішення залишити без змін, посилаючись на те, що відповідач не спростував розрахунки заборгованості ОСББ «Червоний Хутір» з наданням власного розрахунку.

У порядку ч.1 ст.369 ЦПК України апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.

Згідно з ч.13 ст.7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Тому, розгляд справи здійснюється без виклику сторін в порядку письмового провадження.

З`ясувавши обставини справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Частиною 1 ст.367 ЦПК України визначено, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Згідно вимог ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 та малолітня ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 по 1/2 частині, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 26 березня 2019 року.

У будинку АДРЕСА_2 створено, з проведенням державної реєстрації 09 вересня 2016 року ОСББ «Червоний Хутір».

Згідно з статутом «Червоний Хутір» у новій редакції, затвердженого загальними зборами співвласників ОСББ «Червоний Хутір» протокол №3 від 26 червня 2017 року, метою створення об'єднання є забезпечення захисту прав співвласників, дотримання ними обов'язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами (пункт 1 розділу 2 Статуту).

Відповідно до пункту 4 розділу 2 Статуту об'єднання має право, зокрема, встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених законом та цим Статутом внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови відшкодувати заподіянні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені законом та цим Статутом внески і платежі, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів.

Згідно з пунктом 3 розділу 3 Статуту загальні збори, які є вищим органом управління об'єднання, вправі приймати рішення з усіх питань діяльності об`єднання. До виключної компетенції загальних зборів належить, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Співвласник зобов'язаний виконувати обов'язки, передбачені Статутом об'єднання, виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (пункт 2 розділу 5 Статуту).

Протоколом Загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір» №4 від 17 серпня 2017 року взято житловий будинок АДРЕСА_2 ; затверджено плату за утримання будинку, споруд та прибудинкової території з розрахунку - 5,60 грн. за 1 (один) кв.м займаної площі. Головою правління затверджено розрахунок тарифу на обслуговування та утримання будинку із розрахунку на 1 кв.м площі.

Протоколом Загальних зборів ОСББ «Червоний Хутрі» №8 від 22 серпня 2018 року збільшено розмір внеску на утримання будинку до 7,00 грн. за 1 кв.м займаної площі. Затверджено Головою правління розрахунок тарифу на обслуговування та утримання будинку із розрахунку на 1 кв.м площі.

Відповідно до протоколу №9 ОСББ «Червоний Хутір» від 21 травня 2019 року, Загальними зборами прийнято рішення про збільшення розміру внеску на утримання прибудинкової території до 7,48 грн. за 1 кв.м займаної площі, враховуючи додаткову займану площу (кладовки) та 1,50 грн. відрахування до ремонтного фонду (всього 8,98 грн.) починаючи з 01 червня 2019 року. Тарифи на обслуговування та утримання будинку по видам витрат наведені у розрахунку.

Відповідно до розрахунку заборгованості, відповідач починаючи з 01 вересня 2017 року по 31 січня 2020 року не виконує вищезгадані рішення позивача, не зробив жодного платежу, у зв`язку з чим у останнього утворилася заборгованість у розмірі 9111,94 грн.

Відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі вимог ст.ст.66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється, виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги/водопостачання, газ, та інші послуги береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Згідно з ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно з ст.1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» об'єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, яка створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Частиною 5 статті 10 вказаного Закону визначено, що рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників.

Відповідно до ст.15 Закону співвласники, зокрема, зобов`язані своєчасно і в повному обсязі сплачувати внески і платежі та виконувані обов`язки передбачені Статутом об`єднання.

У статті ст.16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» зазначено, що об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту об'єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників.

Відповідно до ст.21 вказаного Закону порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зброями об'єднання відповідно до законодавства та статуту об'єднання.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники багатоквартирного будинку, зокрема, зобов`язані: забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку; забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку; виконувати рішення зборів співвласників; своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV (який був чинний на час виникнення спірних правовідносин) визначені права та обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг, за якими споживач, зокрема, має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, та зобов`язаний оплачувати їх у строки, встановлені договором або законом.

09 листопада 2017 року набув чинності Закон України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII на підставі якого втратив чинність Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV.

Відповідно до п.1 ч.1 п. та п.5 ч.2 ст.7 Закону №2189-VIII споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно з ч.1 ст.9 вказаного Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Як вбачається з матеріалів справи, у будинку АДРЕСА_2 створено ОСББ «Червоний Хутір».

Загальними зборами ОСББ «Червоний Хутір», що є вищим органом управління об`єднання, було прийнято рішення про взяття будинку в управління ОСББ та встановлення розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території, з подальшим збільшення їх розміру на підставі рішень загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір».

Рішення загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір» про встановлення розміру внесків на утримання будинку та прибудинкової території є чинними, а відтак створюють відповідні права і обов`язки.

Позивач наділений правом нараховувати плату за утримання будинку та прибудинкової території та вимагати своєчасної оплати, а відповідач, в свою чергу, зобов`язаний дотримуватися прийнятих рішень загальних зборів ОСББ «Червоний Хутір» та здійснювати своєчасну оплату внесків за надані послуги.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивач, звертаючись до суду з даним позовом просив стґягнути з відповідача заборгованість по оплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9786,76 грн. за період з 01 вересня 2017 року по 31 січня 2020 року.

Суд першої інстанції задовольняючи частково вказані вимоги та стягуючи з відповідача на користь позивача заборгованість по оплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9911,94 грн., виходив з того, що такий розмір заборгованості підтверджений доказами.

Разом з тим, колегія суддів не погоджується з таким висновком суду першої інстанції, оскільки як вбачається з розрахунку заборгованості, наданого ОСББ «Червоний Хутір» на підтвердження своїх вимог розмір заборгованості ОСОБА_1 перед позивачем за період з 01 вересня 2017 року по 31 січня 2020 року становить 9111,94 грн.

При цьому, відповідач, заперечуючи проти позову, не надавні до суду першої, ні до суду апеляційної інстанції власного розрахунку заборгованості та не спростуваврозрахунок заборгованості, наданого позивачем.

Матеріали справи не містять доказів сплати відповідачем сум на оплату внесків на утримання будинку та прибудинкової території.

Оскільки відповідач є споживачем послуг, які надаються позивачем, а відтак з останнього на користь ОСББ «Червоний Хутір» підлягає стягненню заборгованість за період з 01 вересня 2017 року по 31 січня 2020 року у розмірі 9111,94 грн.

Виходячи з вищевикладеного, рішення суду першої інстанції пілягає зміні шляхом зменшення суми заборгованості, яка підлягає стягненню з відповідача з 9911,94 грн. до 9111,94 грн.

У позовній заяві позивач вказував на те, що, окрім повернення боргу за надані ним послуги, відповідач має сплатити 3% річних у сумі 287 грн. та інфляційні втрати у розмірі 387,82 грн. та надав розрахунок станом на 01 квітня 2020 року за період з грудня 2017 року по березень 2020 року. При цьому, як зазначено у розрахунку 3% річних та інфляційні втрати за березень не нараховувалися.

Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань.

Аналогічний висновок міститься у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі №686/21962/15-ц.

З огляду на те, що відповідач прострочив виконання грошового зобов'язання, вінна вимогу позивача повинен сплатити інфляційні втрати та 3% річних від простроченої суми.

Розрахунок 3% річних проводиться за формулою: RPS=S*Q*V/D/100, де S - сума заборгованості, Q- кількість днів прострочки, V -3%, D - кількість днів у році, 100 - 100%.

Розрахунок інфляційних втрат обчислюється за такою формулою: IV=(S*I/ 100 - S) * Q/ DM, де S- сума заборгованості, I - індекс інфляції, Q - кількість днів прострочки, DM - кількість днів у місяці, 100 - 100%.

Таким чином, суд першої інстанції дійшов вірного висновку про наявність підстав для стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Червоний Хутір» 3% річних у розмірі 287 грн. та інфляційних втрат у розмірі 387,82 грн.

Посилання апелянта на те, що наданий позивачем та використаний у судовому рішенні розрахунок заборгованості не може бути належним доказом заборгованості відповідачів, оскільки не містить посилання на формулу розрахунку, що унеможливлює перевірку правильності розрахунку; з поданих розрахунків не зрозуміло, як здійснювався розрахунок заборгованості інфляційних втрат та річних та чи було це у відповідності до вимог ЦК України колегія суддів відхиляє, оскільки не зазначення судом першої інстанції у рішенні формули, за якою був проведений розрахунок 3% річних та інфляційних втрат не вплинуло на правильність визначення сум 3% річних та інфляційних втрат, які підлягають стягненню з відповідача.

Доводи апеляційної скарги про те, що позивачем не надані належні докази, які б підтвердили фактичне надання відповідачу послуг з переліку послуг з утримання будинку та того, що такі послуги фактично були надані саме ОСББ «Червоний Хутір» та саме відповідачу колегія суддів вважає необґрунтованими, оскільки відповідачем до апеляційної скарги не було надано доказів, які б підтверджували його звернення до позивача із заявами або скаргами щодо не надання чи неналежного надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та/або включення в розрахунки послуг, які не надаються позивачем.

Щодо посилання апелянта на те, що будинком АДРЕСА_2 опікується інший управитель - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва», а не ОСББ «Червоний Хутір» колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне.

Розпорядженням КМДА від 10 січня 2018 року №14 «Про безоплатне прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва житлового будинку та зовнішніх інженерних мереж на АДРЕСА_2 » зобов`язано прийняти до комунальної власності громади міста Києва та передати до сфери управління Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації житловий будинок будинком АДРЕСА_2 та ПАТ «Науково-виробниче підприємство «Каскад» забезпечити в установленому порядку приймання-передачу майна.

Разом з тим, відповідно до розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації від 01 липня 2019 року №544 «Про закріплення за КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва» майна» вирішено закріпити на праві господарського відання за Керуючою компанією лише неприватизовані квартири та неприватизовані частини квартир спільного заселення у будинку АДРЕСА_2 .

Отже, виходячи з вищевикладеного житлові та нежитлові приміщення у будинку АДРЕСА_2 , що на праві приватної власності належать їх власникам, право яких відповідно до законодавства є непорушним, до комунальної власності територіальної громади міста Києва та сфери управління Адміністрації не приймались, а відтак доводи про те, що будинком АДРЕСА_2 опікується інший управитель - КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району міста Києва», а не ОСББ «Червоний Хутір» є необґрунтованими.

Відповідно до ч.ч.2-4 ст.137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов'язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про те, що оскільки позов задовольняється частково з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог в розмірі 1966,52 грн., а вимоги про стягнення на користь позивача витрат за професійну правничу допомогу задоволенню не підлягають, оскільки не надано доказів понесення таких витрат ОСББ «Червоний Хутір».

У зв`язку з наведеним, колегія суддів вважає, що апеляційну скаргу слід задовольнити частково, а оскаржуване рішення суду першої інстанції змінити шляхом зменшення суми заборгованості, яка підлягає стягненню з відповідача з 9911,94 грн. до 9111,94 грн. В решті рішення залишити без змін.

Згідно з ч.ч.1, 13 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

Відповідно до положень ст.141 ЦПК України, з урахуванням пропорційності задоволених вимог, колегія суддів вважає необхідним стягнути з ОСББ «Червоний Хутір» на користь відповідача 203,22 грн.судових витрат за подачу апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст.268, 367, 368, 376, 381-383 ЦПК України, Київський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ,-

П О С Т А Н О В И В:

Апеляційну скаргу представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Рішення Дарницького районного суду міста Києва від 21 серпня 2020 року в частині стягнення з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний Хутір» заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9911 грн. 94 коп.змінити, зменшивши розмір заборгованості по сплаті внесків на утримання будинку та прибудинкової території, яка підлягає стягненню з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний Хутір» з 9911 грн. 94 коп.до 9111 грн. 94 коп.

В решті рішення залишити без змін.

Стягнути з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Червоний Хутір», місцезнаходження: місто Київ, вул. Ташкентська, 33, на користь ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , судові витрати у розмірі 203 грн. 22 коп.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття та оскарженню в касаційному порядку не підлягає, крім випадків зазначених в пункті 2 частини 3 статті 389 ЦПК України.

Головуючий:

Судді: