Провадження № 2/686/725/21
УХВАЛА

25 травня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

у складі: головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Грищуку О.В.,

за участі: представника позивача ОСОБА_1 ,

представників відповідачів Ткачука Ю.Г., Клюки В.Ф.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтурс-Хмельницький» до Хмельницької міської ради, Територіальної громади міста Хмельницького в особі Хмельницької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Головне Управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради, приватний нотаріус ХМНО Пруняк Володимир Іванович, приватний нотаріус ХМНО Байрачний Андрій Іванович, приватний нотаріус ХМНО Грищук Ольга Валентинівна, Державна архітектурно-будівельна інспекція України, Управління архітектури та містобудування Департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради, про визнання права постійного користування земельною ділянкою на підставі Державного акту на право постійного користування землею, визнання незаконними в частині рішень та їх скасування, скасування записів про державну реєстрацію земельних ділянок, скасування записів про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та іпотеки, скасування свідоцтва про право власності не нерухоме майно, скасування запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, знесення самочинного будівництва з метою усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та у здійсненні права користування нерухомим майном, визнання незаконними та скасування містобудівних умов та обмеження забудови земельної ділянки, визнання незаконною та скасування реєстрації декларацій, визнання об`єктами самочинного будівництва,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває вищевказана цивільна справа.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 28.01.2021 року провадження в справі зупинено в зв`язку з призначенням по справі судової земельно-технічної експертизи.

29.03.2021 року до суду надійшло клопотання експертів про забезпечення обстеження об`єкту дослідження та надання додаткових відомостей і матеріалів необхідних для проведення дослідження, а саме експерти просять: 1) забезпечити прибуття експертів, разом із інженерами-геодезистами, із експертної установи на місцевість для обстеження об 'єкту дослідження (земельної ділянки по АДРЕСА_1 та об 'єктів, які розташовані на цій ділянці) 03 червня 2021 року, безперешкодний доступ до об`єктів дослідження, присутність сторін по справі, користувачів земельної ділянки, співвласників будівлі АДРЕСА_1 , належні умови праці та повернення експертів, разом із інженерами-геодезистами, до експертної установи; 2) до дати обстеження (03.06.2021) надати: а) відомості про те, хто саме є співвласником будівлі АДРЕСА_1 на даний час; б) актуальні інформаційні довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, які підтверджують право власності на частку в будівлі АДРЕСА_1 на даний час; в) актуальні матеріали технічної інвентаризації часток співвласників в будівлі АДРЕСА_1 ; г) оригінал або належним чином оформлену (згідно із вимогами Національного стандарту України "Державна уніфікована система документації. Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів. ДСТУ 4163-2003", затвердженого наказом Держспоживстандарту України від 7.04.2003 № 55 (далі - ДСТУ 4163-2003), та Правил організації діловодства та архівного зберігання документів у державних органах, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах і організаціях, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 18.06.2015 року № 1000/5 (далі - Правила № 1000/5), а саме - з читабельним текстом, прошиті, пронумеровані та завірені печаткою розробника або державного органу, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, в повному складі), копію технічного звіту по інвентаризації земельної ділянки агентства "Інтурист- Хмельницький" по АДРЕСА_1 , складений Проектно-розвідувальним бюро (том 1 а.с. 83-87), на підставі якого виготовлено державний акт на право постійного користування землею серії ХМ № 18 від 22.11.1993, виданий на підставі розпорядження Хмельницької міської адміністрації від 19.11.1993року №2595 та зареєстрований в Книзі державних актів на право постійного користування землею за №18, з каталогом координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки або із іншою геодезичною інформацією, з використанням якої можливо визначити розташування земельної ділянки в натурі (на місцевості), оскільки північно-східна, південно-східна та північно-західна межі земельної ділянки, які визначені по координатам наданими Департаментом архітектури, містобудування та земельних ресурсів Хмельницької міської ради листом від 22.08.2017 б/н (том 2 а.с. 60, 62), є відмінними від меж земельної ділянки, які відображені плані зовнішніх меж землекористування державного акту на право постійного користування землею серії ХМ № 18 від 22.11.1993 (том 1 а.с. 91); ч) якщо координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, які визначені технічним звітом по інвентаризації земельної ділянки агентства "Інтурист- Хмельницький" по АДРЕСА_1 , складеним Проектно-розвідувальним бюро (том 1 а.с. 83-87), не є координатами геодезичної системи координат 1963 року (SС63), перерахувати ці координати в координати вказаної геодезичної системи, в повному об ємі із семизначных цифр до коми; 2.2.Погодити залучення для проведення камеральних топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів та з якими КНДІСЕ укладені відповідні трудові угоди.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_17 повідомив суд, що інших документів, ніж ті, що надані суду, немає можливості надати, тому вважає, що слід направити справу для продовження проведення експертизи, не заперечив проти залучення для проведення камеральних топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 .. Також вказав, що в рахунок оплати експертизи включено кошти на забезпечення прибуття експертів разом із інженерами-геодезистами, із експертної установи на місцевість для обстеження об 'єкту дослідження, який ними оплачено.

Представник відповідачів ОСОБА_18 в підготовчому судовому засіданні не заперечив проти направлення справи для продовження проведення експертизи, залучення спеціалістів, та частково задоволення клопотання експертів в межах поданих суду документів.

Представник позивача ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні не заперечила проти направлення справи для продовження проведення експертизи, залучення спеціалістів. В частині клопотання про забезпечення прибуття і повернення експертів заперечила, оскільки це не передбачено чинним законодавством. Крім того, експерт не має права спілкуватись з учасниками судового процесу, тому клопотання є незаконним та підлягає відхиленню.

Також представники сторін в підготовчому судовому засіданні не заперечили щодо забезпечення доступу експертів до об`єктів дослідження.

Інші учасники в підготовче судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлялись у встановленому законом порядку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про судову експертизу», експерт має право подавати клопотання про надання додаткових матеріалів, якщо експертиза призначена судом або органом досудового розслідування або ознайомлюватися з матеріалами справи, що стосуються предмета судової експертизи.

Згідно п.2 ч.6 ст.72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Частиною 7 ст.72 ЦПК України передбачено, що експерт має право на оплату виконаної роботи та на компенсацію витрат, пов`язаних з проведенням експертизи і викликом до суду.

Згідно абз.2 ч.2 ст.107 ЦПК України, призначений судом експерт не має права спілкуватися з учасниками судового процесу поза межами судового засідання, крім випадків вчинення інших дій, безпосередньо пов`язаних із проведенням експертизи.

Враховуючи наведене, заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що клопотання експертів підлягає частковому задоволенню в межах додатково наданих суду доказів, для проведення камеральних топографо-геодезичних робіт надати експертам дозвіл на залучення до проведення експертизи сертифікованих інженерів-геодезистів: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 та направити матеріали цивільної справи №686/16290/20 для проведення експертизи, згідно ухвали суду від 28.01.2021 року. Провадження в справі, слід зупинити. В задоволенні решти вимог клопотання, слід відмовити.

Керуючись ст.ст.72, 107, 252 п.5 ч.1, 253, 260 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання експерта про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення експертизи, задовольнити частково в межах додатково наданих сторонами суду документів.

Для проведення камеральних топографо-геодезичних робіт надати експертам дозвіл на залучення до проведення експертизи сертифікованих інженерів-геодезистів: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 .

В задоволенні решти вимог клопотання експертів відмовити.

Для проведення експертизи згідно ухвали суду від 28.01.2021 року надіслати матеріали цивільної справи №686/16290/20.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Дата складання повного тексту ухвали суду 27.05.2021 року.

Суддя: