Справа № 484/4534/20
Провадження № 2/484/306/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Мельничук О.В.

при секретарі Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайськ справу за позовом адвоката Гаврилюк Тетяни Андріївни в інтересах ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

21.12.2020 року ОСОБА_2 звернулась з позовом в якому просила визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на Ѕ земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0921 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 є власником Ѕ житлового будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 08 листопада 2000 року, посвідченого Сулімою В.Ф., приватним нотаріусом Первомайського нотаріального округу за реєстровим номером 1647, згідно якого ОСОБА_3 продав, а позивачка купила Ѕ частину вищевказаного житлового будинку. Право власності на Ѕ частину житлового будинку було зареєстровано в реєстрі 14 грудня 2000 року, про що свідчить реєстровий напис Первомайського міжміського бюро технічної інвентаризації на зворотній стороні вищевказаного договору. Отже, з цього моменту Позивачка стала законною власницею Ѕ частини житлового будинку.

Позивачка вирішила приватизувати земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, на якій той розташований. В ході підготовки документів з`ясувалось, що приватизувати ділянку неможливо, оскільки право власності на неї зареєстроване за колишніми власниками будинку, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на підставі державного акту на право приватної власності на землю реєстраційний номер 2469 від 25.04.1994 року, про що свідчить довідка Відділу у Первомайському районі ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області.

На даний час Позивачка не має можливості переоформити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки колишні власники земельної ділянки померли.

Слід зазначити, що згідно ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Таким чином, Ѕ частина присадибної земельної ділянки загальною площею 0,0921 га, вартістю 37346,345 грн. для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд фактично перейшла у власність Позивачки з моменту реєстрації права власності на Ѕ частину житлового будинку, відповідно до положень ст. 120 ЗК України.

В зв`язку з вище викладеним, вважаю, що відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, єдиним правовим способом захисту її законних прав та інтересів буде визнання в судовому порядку за нею права власності на Ѕ частину земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, загальною площею 0,0921 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилась, а її представник ОСОБА_2 надала заяву з проханням розглядати справу без участі її та позивача, а позов задовольнити у повному обсязі.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність, а позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

На підставі викладеного, враховуючи відсутність обґрунтованого сумніву у визнанні обставин, суд знаходить доведеними позовні вимоги та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 82, 263, 265, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), право власності на Ѕ земельної ділянки для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0921 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подано апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Апеляційного суду Миколаївської області через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до пункту 3 розділу XII «Прикінцевих положення» ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки апеляційного оскарження, визначені ст.354 цього Кодексу продовжуються на строк дії такого карантину.

Суддя: