Справа № 570/725/21
провадження № 2/570/685/2021
У Х В А Л А

і м е н е м У к р а ї н и

31 травня 2021 року

Рівненський районний суд Рівненської області

в особі судді Кушнір Н.В.

з участю представника позивача адвоката Іовчик О.А.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Цуняка В.Й.,

секретаря судового засідання Новоселецької М.В.,

розглянувши клопотання позивача про призначення судової оціночно-будівельної експертизи при проведенні підготовчого засідання в залі суду в приміщенні Рівненського районного суду Рівненської області (м.Рівне вул.С.Петлюри, 10) по цивільній справі за позовомОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про відшкодування вартості безпідставно набутого майна,

в с т а н о в и в:

покликаючись на здійснення ним за рахунок власних коштів невід`ємних поліпшень домоволодіння по АДРЕСА_1 позивач у поданій до суду 17 лютого 2021 року позовній заяві просить стягнути з відповідачів на його користь понесені ним витрати в сумі 4 380 190, 40 грн. - по 1/2 вказаної суми з кожного - 2 190 095, 20 грн. та судові витрати.

У письмовому клопотанні позивач просить призначити у справі судову оціночно-будівельну екпертизу, проведення якої доручити ПП - Фірмі "Експерт-Рівне" (м.Рівне, пр-т.Миру,15) та зупинити провадження у справі, оскільки її проведення недоцільне до отримання відповідного висновку експерта.

Позивач та відповідач ОСОБА_2 до суду не з"явилися, доручивши слухання справи своїм представникам - адвокатам, які просять провести підготовче засідання у їх відсутність. Зважаючи на те, що всіх учасників справи відповідно до ст.ст.128-130 ЦПК України належним чином повідомлено про дату, час і місце розгляду справи, їх явку не визнано обов`язковою, враховуючи відсутність необхідності заслуховувати їх особисті пояснення з приводу клопотання, суд, беручи до уваги встановлені строки розгляду цивільних справ, їх думку, дійшов висновку про можливість розглянути клопотання у їх відсутність.

Представник позивача клопотання підтримує.

Представник відповідача ОСОБА_2 не заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_1 заперечує як проти клопотання, так і проти проведення будь-яких дій по справі, оскільки вважає, що після того, як Верховний суд підтвердив його право власності на цей будинок, суди не мають права приймати до свого провадження позовні заяви, де предметом спору є цей будинок. Він у спірному будинку колись проживав, але згодом йому у цьому стали чинити перешкоди, тому ні на день винесення попередніх рішень, ні на даний час він у будинку не проживає.

Суд, заслухавши їх пояснення, дослідивши матеріали справи, вважаючи їх достатніми для винесення рішення, прийшов до таких висновків.

Відповідно до змісту п.1 ч.1 ст.103 ЦПК України для з`ясування обставин справи, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі.

Проаналізувавши матеріали справи та доводи клопотання, виходячи з предмету спору та заявлених вимог, суд вважає, що клопотання про призначення судової оціночно-будівельної експертизи підлягає до задоволення. Вказані обставини мають істотне значення для правильного вирішення даного спору, так як їх неврахування може вплинути на права та обов`язки сторін у справі.

У відповідності з вимогами п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Отже, призначивши по справі експертизу суд користується своїм правом, що узгоджується з нормами цивільно-процесуального права та зупиняє провадження у справі на час її проведення, оскільки недоцільно продовжувати її розгляд.

Згідно з ч.1 ст.157 ЦПК України суд розглядає справи протягом розумного строку, але не більше двох місяців з дня відкриття провадження у справі. Межі зупинення провадження у справі не повинні призводити до зменшення розумного строку розгляду справи. Розумність тривалості судового розгляду має визначатися з огляду на обставини справи та наступні критерії: складність справи, поведінка заявника та компетентних органів, а також важливість предмета позову для заявника у справі (рішення Європейського суду з прав людини у справі Фрідлендер проти Франції).

З огляду на викладене, керуючись ст.103 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

призначити судову оціночно-будівельну експертизу по цивільній справі за позовомОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про відшкодування вартості безпідставно набутого майна.

На вирішення експертизи поставити питання:

1) Яка дійсна вартість будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 станом на день проведення експертизи?

2) Яка дійсна вартість фактично виконаних робіт та використаних матеріалів, пов`язаних з поліпшенням будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи, а саме:

- з демонтажу даху та перекриттю нового даху;

- з теплової ізоляції будинку та гаражу (стін, даху, горища, технічного, цокольного, підвального поверхів),утепленню даху;

- по оздобленню будинку мармуром , гранітом;

- по оздобленню фасаду будинку,

- по викладенню бруківки на території домоволодіння;

- з реконструкції, оздоблення, демонтажу даху та перекриття нового даху в гаражі;

- по демонтажу старого та встановленню нового септику,

- по встановленню автоматичних воріт в гаражі;

- по будівництву, з влаштуванням фундаменту, накриттям дахом, оздоблення бесідки (альтанки) на території домоволодіння та внутрішні ремонтні роботи і оздоблення;

- з демонтажу та встановленню вікон та дверей, міжкімнатних дверей в будинку, в гаражі, в бесідці;

- з демонтажу та заміні підлоги, стін, стелі;

- з меблювання та встановлення побутової техніки;

- по оздобленню благоустрою прибудинкової території (ландшафтного дизайну та озеленення);

- по демонтажу старої системи опалення в будинку та встановлення нової системи опалення, котла, труб та батарей;

- по приєднанню та підключенню до інженерних мереж, бурінні свердловини та підведенні та заведенні комунікацій в будинок, гараж та бесідку (альтанку) ;

- з прокладки трубопроводів, установка сантехніки;

- по утепленню стін, встановлення теплої підлоги на першому поверсі будинку, в підвалі та гаражі; демонтаж старих та встановлення радіаторів опалення в будинку, гаражі; утеплення даху;

- з складанні проекту розташування вузлів, пробивці штроб для електророзводки, вкладанню кабелю, розприділенню навантаження на кабель, прокладки нової електропроводки в будинку, гаражі, альтанці (бесідці) ;

- по встановленню відео системи нагляду в будинку та в дворі, по його периметру?

3)Чи є вищевказані поліпшення невід`ємними та чи можуть вони бути відокремленими від будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , без порушення його цілісності?

Проведення судової експертизи доручити спеціалістам Приватного підприємства - Фірми "Експерт-Рівне" (м.Рівне, пр-т.Миру,15), попередивши їх про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст.384, 385 КК України, повідомивши їх про обов`язок повідомити суд протягом п`яти днів з дня отримання ухвали із зазначенням причин про неможливість подати даний доказ взагалі або у встановлений законом строк.

При необхідності в розпорядження експертів на їх вимогу надати цивільну справу

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 .

Зупинити провадження по цивільній справі за позовомОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про відшкодування вартості безпідставно набутого майна. призначення експертизи

Ухвала може бути оскаржена до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання. До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності новою редакцією Кодексу.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Кушнір Н.В.