РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №348/1565/20

12 січня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючої-судді: Міськевич О.Я.

з участю секретаря судового засідання: Боєчко О.Р.

позивача: ОСОБА_1

представника позивача: ОСОБА_2

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Коломийської міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що він народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Саджавка Ланчинського (на даний час Надвірнянського) району. Також у нього була рідна сестра ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Саджавка Ланчинського (на даний час Надвірнянського) району.

Їхніми батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Його сестра ОСОБА_3 у зв`язку із одруженням змінила прізвище ОСОБА_6 на прізвище чоловіка ОСОБА_7 .

З часу свого народження вони разом із сестрою постійно проживали у будинку їхньої матері, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який побудували її батьки.

Їхній батько ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . За час свого життя мама ОСОБА_5 добудувала господарські будівлі та споруди, а саме гараж, навіс та сарай. Будівництво вище вказаного домоволодіння вона закінчила у 1989 році, і воно було зареєстроване в погосподарській книзі на маму ОСОБА_5 , яка була головою господарства.

11.02.1998 року їхня мама ОСОБА_5 померла. За свого життя мама ОСОБА_5 заповіту не складала, а тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

На час смерті ОСОБА_5 у даному житловому будинку разом із нею проживала та була зареєстрована його сестра ОСОБА_8 .

Відповідно до ст. 529 діючого на той час Цивільного кодексу України (в редакції 1963 року) спадкоємцями за законом першої черги є в рівних частках діти спадкодавця, тому, згідно статті 549 Цивільного кодексу Української РСР його сестра ОСОБА_8 прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. 17.11.2008 року вона у сільській раді оформила заяву про видачу їй свідоцтва про спадщину за законом, однак через стан здоров`я та фінансові труднощі свої спадкові права на домоволодіння вона у порядку встановленому законодавством не оформила.

ІНФОРМАЦІЯ_4 його сестра ОСОБА_8 померла, про що Надвірнянським районним відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області 23.12.2019 було складено відповідний актовий запис за №243.

Так як за життя сестра ОСОБА_8 заповіту не складала, тому після її смерті відкрилася спадщина за законом. Оскільки спадкоємців першої черги у ОСОБА_8 на час смерті не було, так як чоловік ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 ще до відкриття спадщини, а дітей у них в шлюбі не було, тому згідно ч. 2 ст. 1258 Цивільного кодексу України спадщину приймають спадкоємці другої черги. Відповідно до ст. 1262 Цивільного кодексу України (в редакції 2003 року) у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця.

Крім нього, як рідного брата, інших спадкоємців у ОСОБА_8 немає. Тому після смерті сестри він у встановлений законом шестимісячний термін звернувся із заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу про прийняття спадщини за законом.

Проте постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. від 17.06.2020 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину за законом на житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності), який би підтвердив право власності померлої ОСОБА_8 на вище вказане будинковолодіння.

Крім нього на вказане спадкове домоволодіння ніхто більше не претендує, а тому на даний час він є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті своєї сестри ОСОБА_8 .

В даний час він бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 26.02.2020 видано технічний паспорт. Інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння згідно довідки ОБТІ від 26.02.2020 становить 249436,00 гривень.

Також згідно звіту про проведення технічного огляду, проведенного КП «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської міської ради 15.07.2020 на відповідність даного домоволодіння державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству вбачається, що в цілому будівлі домоволодіння знаходяться в доброму технічному стані. Порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено.

Вище вказаний житловий будинок разом із господарськими спорудами зазначений в погосподарських книгах Коломийської міської ради.

Згідно довідки Івано-Франківського ОБТІ № 115 від 26.02.2020 реєстрація права власності на вище вказане домоволодіння не проводилося.

Стислий виклад позицій сторін:

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, зазначених в позовній заяві, просили суд постановити рішення, яким визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , та складається з: житлового будинку «А», загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 54,5 кв.м., сараю «Б» площею 26,5 кв.м.; сараю «В» площею 53,5 кв.м.; вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м.; гаражу «Д» площею 27,8 кв.м.; навісу «Є» площею 19,5 кв.м.; сараю «Ж» площею 24,0 кв.м.; криниці питної «N» площею 6,00 м.п.; воріт «N1» площею 8,0 кв.м.; огорожі «N2» площею 70,6 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 249436,00 грн., в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Коломия, Івано-Франківської області.

Представник відповідача Коломийської міської ради Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак 30.09.2020 за підписом в.о. старости с. Кубаївка Коломийської міської ради ОТГ поступила письмова заява, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їх представника, не заперечують проти задоволення позову.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 08.09.2020 по даній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 21.12.2020 по даній справі закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Саджавка Надвірнянського (колишнього Ланчинського) району Івано-Франківської (колишньої Станіславської) області. Також в позивача була рідна сестра ОСОБА_3 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Саджавка Надвірнянського (колишнього Ланчинського) району. Їхніми батьками були ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Вказані обставни підтверджуються копіями свідоцтв про їх народження НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 від 28.07.1955, та копією паспорта НОМЕР_3 , виданого 02.04.1998 (а.с. 5-7).

27.07.1996 сестра позивача ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 , та у зв`язку з одруженням змінила прізвище з ОСОБА_6 на прізвище чоловіка ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження НОМЕР_4 від 27.07.1996 (а.с. 10).

З часу народження позивач ОСОБА_1 та його сестра ОСОБА_8 постійно проживали у будинку їхньої матері ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , який побудували батьки їхньої матері.

ІНФОРМАЦІЯ_3 батько позивача, ОСОБА_4 помер в с. Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що Саджавською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 09.10.1972 складено відповідний актовий запис № 25 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 від 09.10.1972 (а.с. 8).

За час свого життя мама позивача ОСОБА_5 добудувала господарські будівлі та споруди, а саме гараж, навіс та сарай. Будівництво вище вказаного домоволодіння вона закінчила у 1989 році, і воно було зареєстроване в погосподарській книзі на ОСОБА_5 , яка була головою господарства, що підтверджується довідкою Старости села Саджавка та села Кубаївка Коломийської міської ради № 375 від 18.06.2020 (а.с. 16).

ІНФОРМАЦІЯ_6 матір позивача, ОСОБА_5 померла в с. Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що Саджавською сільською радою Надвірнянського району Івано-Франківської області 12.02.1998 складено відповідний актовий запис № 7 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_6 від 12.02.1998 (а.с. 9).

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне їй домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 17.11.2008 № 2830, ОСОБА_5 , 1955 р.н., проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 , з 1984 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_6 . Заповіт від імені ОСОБА_5 виконкомом Саджавської сільської ради не посвідчувався. В будинку АДРЕСА_1 станом на час смерті проживала і була зареєстрована дочка ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Арешт та заборону майна на майно померлої ОСОБА_5 виконкомом Саджавської сільської ради не накладались (а.с. 12).

Оскільки за свого життя ОСОБА_5 заповіту не складала, тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

Вказану спадщину відповідно до ст.ст. 529, 549 діючого на той час Цивільного кодексу УРСР (в редакції 1963 року) прийняла як спадкоємець першої черги за законом сестра позивача ОСОБА_8 , яка фактично проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, та прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном. 17.11.2008 ОСОБА_8 оформила у Саджавській сільській раді заяву про видачу їй свідоцтва про спадщину за законом, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила (а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_4 сестра позивача ОСОБА_8 померла в с. Саджавка, Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що Надвірнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Івано-Франківській області 23.12.2019 складено відповідний актовий запис за № 243 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_7 від 23.12.2019 (а.с. 13).

Після смерті ОСОБА_8 залишилося спадкове майно, а саме домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

Оскільки за життя сестра ОСОБА_8 заповіту не складала, тому після її смерті відкрилася спадщина за законом.

Спадкоємців першої черги у ОСОБА_8 на час смерті немає, оскільки її чоловік ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , а дітей у них в шлюбі не було.

Таким чином позивач ОСОБА_1 на даний час є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті своєї сестри ОСОБА_8 , що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дремлюк В.В. № 128/02-14 від 17.06.2020 (а.с. 14).

Позивач ОСОБА_1 у встановлений законом шестимісячний термін звернувся із заявою до нотаріуса про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сестри ОСОБА_8 .

Однак постановою приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Дремлюк В.В. від 17.06.2020 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та господарські споруди, які знаходяться по АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що нею не було надано документа про право власності на вказане домоволодіння на ім`я ОСОБА_8 , що свідчило б про належність даного майна померлій (а.с. 15).

На даний час позивач бажає оформити право власності на спадкове домоволодіння в цілому, яке розташоване в АДРЕСА_1 .

З цією метою працівниками ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» було проведено обмір та оцінку будівель і 26.02.2020 видано технічний паспорт, з якого вбачається, що воно складається з: житлового будинку «А», загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 54,5 кв.м., сараю «Б» площею 26,5 кв.м.; сараю «В» площею 53,5 кв.м.; вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м.; гаражу «Д» площею 27,8 кв.м.; навісу «Є» площею 19,5 кв.м.; сараю «Ж» площею 24,0 кв.м.; криниці питної «N» площею 6,00 м.п.; воріт «N1» площею 8,0 кв.м.; огорожі «N2» площею 70,6 кв.м. Інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння згідно довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 26.02.2020 № 115 становить 249436,00 гривень. Реєстрація права власності на дане домоволодіння в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не проводилась (а.с. 17-21).

Комунальним підприємством «Архітектурно-планувальне бюро» Надвірнянської районної ради проведено технічний огляд даного домоволодіння на відповідність державним стандартам, будівельним нормам та правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству, згідно якого будівлі домоволодіння знаходяться в доброму технічному стані, порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено (а.с. 22-50).

Згідно довідки Саджавської сільської ради Надвірнянського району Івано-Франківської області від 17.11.2008 № 2830, ОСОБА_5 . Державний акт на земельні ділянки не виготовляла (а.с. 12).

Мотиви з яких виходить суд та застовані норми права:

Суд, заслухавши пояснення позивача та його представника, дослідивши письмові докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст. 76, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Згідно записів погосподаської книги Саджавської сільської ради житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 обліковані за ОСОБА_5 .

Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР (в редакції, яка діяла на час смерті ОСОБА_5 ), при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого.

Згідно ст. 549 ЦК УРСР (в редакції, яка діяла на час смерті ОСОБА_5 ), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину: якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

Таким чином спадщину після смерті ОСОБА_5 прийняла як спадкоємець першої черги за законом її дочка ОСОБА_8 , яка фактично проживала та була зареєстрована у вказаному домоволодінні, та прийняла спадщину шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном, однак у встановленому законом порядку спадщину не оформила.

У відповідності до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

У зв`язку з відсутністю на час смерті ОСОБА_8 спадкоємців першої черги, а також інших спадкоємців другої черги, позивач ОСОБА_1 на даний час є єдиним спадкоємцем спадкового майна по закону після смерті своєї сестри ОСОБА_8 , який у встановлений законом шестимісячний строк звернувся з заявою про прийняття спадщини.

З метою узаконення вказаного домоволодіння за клопотанням позивача ОСОБА_1 було проведено обмір будівель і видано технічний паспорт. Згідно технічного паспорту та довідки ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» домоволодіння, що яке знаходиться в АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку «А», загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 54,5 кв.м., сараю «Б» площею 26,5 кв.м.; сараю «В» площею 53,5 кв.м.; вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м.; гаражу «Д» площею 27,8 кв.м.; навісу «Є» площею 19,5 кв.м.; сараю «Ж» площею 24,0 кв.м.; криниці питної «N» площею 6,00 м.п.; воріт «N1» площею 8,0 кв.м.; огорожі «N2» площею 70,6 кв.м. Інвентаризаційна вартість вказаного домоволодіння становить 249436,00 грн. (а.с. 17-21).

Окрім цього, вказане домоволодіння відповідає державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству (а.с. 22-50).

Висновок суду:

На підставі вище наведеного суд приходить до висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на спадкове майно за законом після смерті його сестри ОСОБА_8 , а саме домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1270, 1262 ЦК України, ст.ст. 529, 549 ЦК УРСР, керуючись ст.ст. 4, 19, 141, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Коломийської міської ради про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування - задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , уродженцем с. Саджавка, жителем АДРЕСА_2 , право власності на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , та згідно технічного паспорту складається з: житлового будинку «А», загальною площею 90,2 кв.м., житловою площею 54,5 кв.м., сараю «Б» площею 26,5 кв.м.; сараю «В» площею 53,5 кв.м.; вбиральні «Г» площею 1,0 кв.м.; гаражу «Д» площею 27,8 кв.м.; навісу «Є» площею 19,5 кв.м.; сараю «Ж» площею 24,0 кв.м.; криниці питної «N» площею 6,00 м.п.; воріт «N1» площею 8,0 кв.м.; огорожі «N2» площею 70,6 кв.м., загальною інвентаризаційною вартістю 249436,00 грн., в порядку спадкування після смерті ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Коломия, Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_8 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Коломийська міська рада Івано-Франківської області, юридична адреса: 78203, м. Коломия, просп. М.Грушевського 1, Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

складено 22.01.2021