Провадження № 2/202/42/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна та резолютивна частини)

28 травня 2021 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Слюсар Л.П.,

за участю секретаря - Пеки Д.В.,

представника позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

представника відповідача - ОСОБА_3 ,

представника відповідача - ОСОБА_4 ,

представника третьої особи - ОСОБА_3,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дніпро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_5 до ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Петрушенська Інна Романівна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Орган опіки та піклування - Служба у справах дітей Індустріальної районної у місті Дніпрі ради, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, зобов`язання повернути майно за недійсними правочинами, визнання права власності, усунення перешкод в користуванні, зустрічною позовною заявою ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_5 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Петрушенська Інна Романівна, Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Орган опіки та піклування - Служба у справах дітей Індустріальної районної у місті Дніпрі ради, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов Антон Олексійович, про визнання правочинів недійсними, витребування майна із чужого незаконного володіння, застосування наслідків недійсності правочину, -

ВСТАНОВИВ:

Керуючись: ч.6 ст.268ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_6 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ), треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Петрушенська Інна Романівна (49107, м. Дніпро, пр. Гагаріна, буд.171/43), Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49004, м. Дніпро, вул. Комсомольська,56), Орган опіки та піклування - Служба у справах дітей Індустріальної районної у місті Дніпрі ради( 49081, м. Дніпро, пр. Слобожанський, 8), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_10 ( АДРЕСА_4 ), про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, зобов`язання повернути майно за недійсними правочинами, визнання права власності, усунення перешкод в користуванні - відмовити.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_6 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_11 ( АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_12 ( АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_5 ), треті особи: приватний нотаріус Дніпропетровського міського нотаріального округу Петрушенська Інна Романівна (49107, м. Дніпро, пр. Гагаріна, буд.171/43), Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради (49004, м. Дніпро, вул. Комсомольська, 56), Орган опіки та піклування - Служба у справах дітей Індустріальної районної у місті Дніпрі ради (49081, м. Дніпро, пр. Слобожанський, 8), ОСОБА_8 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_9 ( АДРЕСА_4 ), приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Деллалов Антон Олексійович ( АДРЕСА_7 ), про визнання правочинів недійсними, витребування майна із чужого незаконного володіння, застосування наслідків недійсності правочину - задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0561 га, кадастровий номер :04:075:0029, реєстраційний номер 101, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 , укладений 24 листопада 2017 року між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_4 ), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О. за реєстровим номером №823.

Витребувати із володіння ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 ) земельну ділянку площею 0,0561 га, кадастровий номер :04:075:0029, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 та визнати за ОСОБА_6 право власності на зазначену земельну ділянку.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0157 га, кадастровий номер :04:075:0004, реєстраційний номер 01, з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 , укладений 24 листопада 2017 року між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_4 ), посвідчений приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А. О. за реєстровим номером №825.

Витребувати із володіння ОСОБА_11 (РНОКПП НОМЕР_4 ) на користь ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 ) земельну ділянку площею 0,0157 га, кадастровий номер :04:075:0004, реєстраційний номер 01, з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 .

Визнати недійсним договір іпотеки, укладений 04 грудня 2017 року між іпотекодавцем ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та іпотекодержателем ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_6 ) про передачу в іпотеку земельної ділянки площею 0,0322 га, кадастровий номер :04:075:0028, реєстраційний номер 101 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, посвідченого 04.12.2017 р. приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Деллаловим А.О. за реєстровим номером 848.

В порядку застосування недійсності Договору іпотеки, укладеного 04 грудня 2017 року між іпотекодавцем ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та іпотекодержателем ОСОБА_12 (РНОКПП НОМЕР_6 ) про передачу в іпотеку земельної ділянки площею 0,0322 га, кадастровий номер :04:075:0028, реєстраційний номер 101:

- виключити з Державного реєстру іпотек запис № 23718924 від 04 грудня 2017 року про державну реєстрацію Договору іпотеки;

- виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запис про обтяження № 23719365 від 04 грудня 2017 року про державну реєстрацію заборони відчуження нерухомого майна за Договором іпотеки.

Витребувати із володіння ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 ) земельну ділянку площею 0,0322 га, кадастровий номер :04:075:0028, реєстраційний номер 101 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_8 , скасувавши запис про державну реєстрацію права власності №23219500 від 02.11.2017р. та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 37977553 від 07.11.2017р.), визнавши за ОСОБА_6 право власності на зазначену земельну ділянку.

Витребувати із володіння ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 ) 13/100 частин домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_8 , скасувавши запис про державну реєстрацію права власності № 19784907 від 31.03.2017р. та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 34596006 від 03.04.2017р.

В іншій частині позову відмовити.

Стягнути з ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 ) понесені судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 7059 грн.77 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст буде складено 09 червня 2021 року.

Суддя Л.П. Слюсар