Справа № 643/5164/21
Провадження № 2/639/1521/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 травня 2021 року м. Харків

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Гаврилюк С. М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Жилкомсервіс», треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про поділ особових рахунків для оплати комунальних послуг,

встановив:

В провадженні Жовтневого районного суду м. Харкова знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Жилкомсервіс», треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про поділ особових рахунків для оплати комунальних послуг, в якому позивач просить зобов`язати КП «Жилкомсервіс» укласти окремий договір та поділити особистий рахунок громадянки України ОСОБА_4 між громадянином ОСОБА_2 та ОСОБА_1 ; зобов`язати КП «Жилкомсервіс» нарахувати поточний борг перед КП «Жилкомсервіс» третій особі ОСОБА_2 по квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , що виник до поділу особистого рахунку ОСОБА_4 .

Третя особа ОСОБА_3 подала до суду заяву щодо розгляду справи без її особистої присутності.

Позивач, відповідач та третя особа ОСОБА_2 , будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи , згідно вимог ч. 8 ст. 128 ЦПК України, у судове засідання не з`явилися, в порушення ч. 3 ст. 131 ЦПК України про причини неявки суд не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши думку представника позивача щодо передачі справи відповідно до п.1 частини 1 статті 31 ЦПК України, на розгляд іншого суду за підсудністю, приходить до наступного.

05.04.2021 ухвалою Московського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Жилкомсервіс», треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , про поділ особових рахунків для оплати комунальних послуг передано на розгляд Жовтневого районного суду м. Харкова за підсудністю (а.с. 64).

Вказана справа відповідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.04.2020 передана у провадження судді Гаврилюк С. М. (а.с. 70).

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 26.04.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та залишено позовну заяву без руху з наданням строку на усунення недоліків (а.с. 71-72).

29.04.2021 ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі, призначено судове засідання на 28.05.2021 (а.с. 84-86).

Проте, до початку розгляду справи по суті судом встановлено, що справа не підсудна Жовтневому районному суду м. Харкова.

Так, за правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг споживання житлово-комунальних послуг в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, позовна заява про поділ особових рахунків для оплати комунальних послуг має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Така позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 10.04.2019 по справі № 638/1988/17.

Оскільки вимоги позовної заяви про поділ особових рахунків для оплати комунальних послуг виникли щодо нерухомого майна, а саме квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , де і надаються комунальні послуги, то позовна заява має розглядатись за місцезнаходженням нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Квартира АДРЕСА_2 знаходиться поза межами територіальної юрисдикції Жовтневого районного суду м. Харкова.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, серед іншого, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до адміністративно-територіального поділу міста Харкова, вул. Академіка Павлова, буд. 140 знаходиться на території Московського району м. Харкова, що відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Московського районного суду м. Харкова.Приймаючи до уваги викладене, цивільну справу належить передати на розгляд за підсудністю до Московського районного суду м. Харкова.

Керуючись ч. 1 ст. 30, ст. 31, ст. 32, ст. 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 643/5164/21 за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Жилкомсервіс», треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про поділ особових рахунків для оплати комунальних послуг направити за підсудністю до Московського районного суду м. Харкова.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.

Суддя С. М. Гаврилюк