Справа № 588/544/21
Провадження № 2/588/270/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., позивачки ОСОБА_1 , розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання прав та обов`язків забудовника на нерухоме майно у порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивачка у квітні 2021 року звернулась до суду з указаним позовом, який мотивувала тим, що вона є спадкоємцем за законом смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 входить цегляна нежитлова будівля з дерев`яною прибудовою та цегляним погребом, яка розташована по АДРЕСА_1 .

З метою оформлення своїх спадкових прав на вказану будівлю ОСОБА_1 звернулася до Тростянецької районної державної нотаріальної контори однак нотаріусом було відмовлено їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на нерухоме майно.

Посилаючись на те, що будівництво вказаної будівлі здійснювалося на підставі дозволу наданого рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 187 від 27 червня 1990 року та завершено ОСОБА_2 , у 1990 році однак право власності на неї не було зареєстровано позивачка просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом права та обов`язки забудовника на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю "А" з прибудовою "а" та погребом "п/г", яка розташована по АДРЕСА_1 , право на яку належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Ухвалою суду від 07.04.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 05.05.2021 було закрито підготовче провадження у вказаній справі та призначено до судового розгляду.

Позивачка у судовому засіданні позов підтримала та просила його задовольнити з підстав зазначених у ньому.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але подав заяву у якій просив суд справу розглянути без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду (а.с.22).

Заслухавши пояснення позивачки та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м. Тростянець Сумської області (а.с. 7, 16-17).

Після смерті ОСОБА_2 позивачка звернулася до державного нотаріуса Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. із метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на цегляну нежитлову будівлю з дерев`яною прибудовою та цегляним погребом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , однак постановою від 24.03.2021 нотаріус відмовив їй у видачі вказаного свідоцтва у зв`язку з відсутністю документів, які посвідчують право власності (а.с.8).

Рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 187 від 27 червня 1990 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на будівництво господарського сараю за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.9).

З технічного паспорта на нежитлові будівлі (приміщення) з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а також довідки виданої КП Тростянецької міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 23.02.2021 № 37, вбачається що за адресою: АДРЕСА_1 розташована цегляна нежитлова будівля "А" площею 20,7 кв.м., з дерев`яною прибудовою "а" та цегляним погребом "п/г", 1990 року побудови. Загальна площа будівлі складає 26,8 кв.м. (а.с. 12-15).

Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок із Спадкового реєстру № 64707930 та № 64707997 від 14.05.2021, наданих державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Воропай В.В., після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 заведена спадкова справа за № 127/2011 та 28.12.2011 видано свідоцтво про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на ј частину квартири за адресою: АДРЕСА_3 . Заповітів від імені ОСОБА_2 не посвідчувалося (а.с. 32-34).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Отже, якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває такого права у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в пунктах 8 та 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно роз`яснень Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі № 24-753/04-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України є неможливим. А тому, у такому випадку необхідно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що у судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 здійснював будівництво нежитлової будівлі з прибудовою та погребом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно із законом, однак на момент смерті належним чином не встиг оформити право власності на майно, а позивачка є спадкоємицею померлого, то до неї переходять права та обов`язки забудовника. Тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання прав та обов`язків забудовника на нерухоме майно у порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника на об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю "А" із прибудовою "а" та погребом "п/г", яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України № НОМЕР_1 виданий 21.07.2020 органом 5927, РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Суддя О. О. Огієнко