Провадження № 2/641/460/2021 Справа № 645/4642/20
27 травня 2021 року м. Харків
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді - Фанда О.А.,
за участю секретаря судових засідань - Максимової Т.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
10 серпня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до Фрунзенського районного суду м. Харкова з вказаним позовом.
21 жовтня 2020 року справа надійшла до розгляду за підсудністю до Комінтернівсього районного суду м. Харкова.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилалися на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 19 березня 2020 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Товстолужською О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 536. ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин. Він фактично протягом довгого часу проживає в кватирі за адресою: АДРЕСА_2 , Ѕ частини якої належить на праві приватної власності матері позивача та відповідача- ОСОБА_3 . Відповідач за адресою своєї реєстрації, житлом не цікавиться, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі немає, не сплачує за комунальні послуги тощо.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просила визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В судове засідання 27 травня 2021 року позивач не з`явилася, подала заяву в якій просила продовжити розглядати справу за її відсутності. В судовому засіданні 28 квітня 2021 року ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити.
Відповідач до суду не з`явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, відзиву проти позову не подав.
Враховуючи положення ч. 1 ст. 280 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення позивача, показання допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 19 березня 2020 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Товстолужською О.В., зареєстрованого в реєстрі за № 536.
З інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади м. Харкова вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 .
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, проте більше року там не проживає.
Зазначене підтверджується показаннями допитаних в судовому засіданні свідків ОСОБА_5 , ОСОБА_4 . Свідок ОСОБА_5 також пояснив, що відповідач ОСОБА_2 є братом позивачки, та він за власною волею не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , а фактично проживає за адресою АДРЕСА_2 . Позивач будь-яких перешкод у його проживанні та користуванні спірною квартирою не чинить.
Свідок ОСОБА_4 також пояснив, що він у цьому будинку проживає з 2009 року та відповідача ОСОБА_2 не знає, у цьому будинку відповідач не проживає, подружжя ОСОБА_1 проживає у цій квартирі з 2015 року. Позивач будь-яких перешкод у його проживанні та користуванні спірною квартирою не чинить.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 більше року.
З огляду на вищезазначене, позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,141,259,263-267, 280-283 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судові витрати по сплаті судового збору, сплаченого при поданні позову в розмірі 840,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів апеляційної скарги.
Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Позивач - ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .
Відповідач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , фактичне місце проживання АДРЕСА_2 .
Суддя: О. А. Фанда