Справа № 445/1806/20
провадження № 2/445/148/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 квітня 2021 року Золочівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Сивака В. М.

секретаря судового засідання Захарчук Н.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Золочеві Львівської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання їх такими, що втратили право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову, з урахуванням уточненої позовної заяви, зазначає, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 . У вказаному будинку, окрім неї, зареєстровані ОСОБА_4 - онука, ОСОБА_5 - правнук, ОСОБА_6 - зять, ОСОБА_7 - правнучка, ОСОБА_3 - онука, ОСОБА_8 - правнучка, ОСОБА_2 - онук. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , хоч і зареєстровані у належному їй житловому будинку, однак фактично протягом тривалого часу у ньому не проживають. ОСОБА_3 разом зі своєю неповнолітньою дочкою ОСОБА_8 в 2010 році виїхала за межі України на постійне місце проживання, після чого жодного разу в Україну не поверталася. ОСОБА_2 після одруження, а саме з 2013 року проживає разом із своєю сім`єю у будинку батьків дружини. Реєстрація її онуків у спірному будинку створює перешкоди у правоволодінні будинком, зокрема, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 не беруть участі в утриманні будинку та прибудинкової території, не допомагають оплачувати комунальні послуги, а їх реєстрація позбавляє її права на отримання субсидій на комунальні послуги. Ніхто із зареєстрованих членів сім`ї не чинив відповідачам перешкод у проживанні в будинку, однак останні добровільно знятися з реєстрації відмовляються, що стало причиною звернення з даним позовом.

В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, подали заяви, в яких просили справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити, не заперечили проти ухвалення заочного рішення, у випадку неявки відповідачів.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, що підтверджується відповідним оголошенням, розміщеним на сайті Золочівського районного суду Львівської області, в судове засідання повторно не з`явилися, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи у їх відсутності не подали.

За вказаних обставин, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи, на підставі наявних у ній доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 219074488 від 05.08.2020 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії будинкової книги вбачається, що у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , окрім позивача, зареєстровані ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

При цьому, із актів обстеження матеріально-побутових умов від 05.02.2020 року, 14.05.2020 року, 26.08.2020 року, судом встановлено, що у вказаному будинку зареєстровані ОСОБА_4 - онука, ОСОБА_5 - правнук, ОСОБА_6 - зять, ОСОБА_7 - правнучка, ОСОБА_3 - онука, ОСОБА_8 - правнучка, ОСОБА_2 - онук. ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у будинку фактично не проживають.

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут, тобто право користування, може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Власник житлового приміщення має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, що постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.

Враховуючи, що позивач є власником спірного будинку, відповідачі, будучи зареєстрованими у будинку, близько десяти років не проживають в ньому, хоча жодних перешкод їм не чинилося в цьому, тому право відповідачів на користування спірним житлом підлягає припиненню на вимогу власника цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити.

Крім того, враховуючи клопотання позивача, судові витрати по сплаті судового збору слід залишити за нею.

Керуючись ст. 2, 4, 5, 11, 13, 141, 258, 259, 261, 263-265, 272, 273, 280-283 ЦПК України, ст. 383, 391, 405 ЦК України, суд, -

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право на користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, надіслати копію судового рішення рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення , безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом передбачених законом строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове рішення складено 26.04.2021року.

Суддя В. М. Сивак