Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/2032/20

20 травня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого - судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Нагорняк Г.М.,

з участю позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача, адвоката - Гураша М.В.

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом, -

ВСТАНОВИВ:

28.10.2020 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом.

Свої вимоги мотивує тим, що вона народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Стримба, Надвірнянського району, Івано-Франківської області де постійно проживає і зареєстрована в будинку АДРЕСА_1 . Їй на праві приватної власності належить домоволодіння, що знаходиться за вказаною адресою і складається з житлового будинку, господарських будівель та споруд. Вказане домоволодіння і земельна ділянка площею 0,2052 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та споруд їй перейшли в дар від матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зазначає, що у вищезазначеному будинку, окрім неї, як власника, зареєстровані також: її мати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідачі по справі: сестра ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та племінник ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Незважаючи на юридичний факт реєстрації місця проживання у вказаному житлі, останні ще в 2008 році перейшли на постійне місце проживання до сестри їхньої матері ОСОБА_5 в належне останній домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , де і проживають по даний час. На даний час ОСОБА_6 померла і згідно заповіту власником домоволодіння, яке належало останній на праві власності, як їй відомо, стала відповідач ОСОБА_2 . Вказує на те, що за місцем реєстрації відповідачів, тобто в належному їй домоволодінні, відсутнє будь-яке їх майно, в тому числі і особисті речі. Останні ніколи не допомагали їй та матері у веденні господарства, не надавали коштів на ремонт будівель чи будь-які інші потреби для підтримання в належному стані даного будинковолодіння. Відповідачі в добровільному порядку не бажають знятись з реєстрації в належному їй на праві власності домоволодінні.

Вона, як власник будинку, не може в повній мірі здійснювати своє право власності, а саме користуватися та розпоряджатися належним їй майном, оскільки відповідачі зареєстровані в даному житловому будинку, а також не має можливості отримати субсидії по комунальних послугах. Таким чином вважає, що відповідачі не проживають у будинку без поважних причин більше встановленого законом строку, а тому втратили право на користування даним житлом, в зв`язку з чим змушена звернутися з позовом до суду.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житлом в належному їй домоволодінні АДРЕСА_2 , а також стягнути в її користь по 1170 грн. 40 коп. документально підтверджених судових витрат пов`язаних з оплатою судового збору та оплатою правничої допомоги з кожного.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник, адвокат Гураш М.В. позов підтримали повністю з підстави, викладених в позовній заяві, який просили задоволити.

Відповідачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не прибули, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися заздалегідь та належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення, які знаходяться в матеріалах справи. Про причини своєї неявки суд не повідомили. Відзив на позов також не подавали.

Тому зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України.

Суд, вислухавши позивача, її представника, свідка, дослідивши докази, представлені сторонами на виконання вимог ст.ст.80,81 ЦПК України і які сторони вважають достатніми для обґрунтування і заперечення позовних вимог та з`ясувавши фактичні обставини справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Стримба, Надвірнянського району, Івано-Франківської області (а.с.5).

Як вбачається з договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами від 14.02.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області та зареєстрованого в реєстрі за №220 і витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 200348720 позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 79,9 кв.м., житловою площею 44,6 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.8-9).

Згідно договору дарування земельної ділянки від 14.02.2020 року посвідченого приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області та зареєстрованого в реєстрі за №221 і витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 200350289 позивачу ОСОБА_1 також на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,2052 га, цільове призначення якої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) і яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.10-11).

На даний час згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №318/1228 від 23.10.2020 року в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , окрім позивача зареєстровані також: мати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та відповідачі по справі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.7).

Доведено в судовому засіданні і ту обставину, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживають у вищезазначеному домоволодінні більше 12 років. (а.с.6).

Даний факт в судовому засіданні також ствердив допитаний свідок ОСОБА_7 , яка пояснила, що відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не проживає в житловому будинку позивача більше десяти років, показання якої послідовні та логічні і не викликають сумніву в їх правдивості.

Судом перевірено, що реєстрація відповідачів у належному позивачу домоволодінні створює перешкоди останній щодо розпорядження вказаним майном.

Крім того, відповідачі не оплачують комунальних послуг, не несуть інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймають участі у спільному побуті, що порушує права позивача як власника житлового будинку.

Отже, судом достовірно встановлено, що домоволодіння АДРЕСА_2 належить на праві приватної власності позивачу ОСОБА_1 .

Доведено також і ту обставину, що в даному житловому будинку зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які не проживають без поважних причин за вказаною адресою більше 12 років, не оплачують комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового будинку та не приймають участі у спільному побуті.

Реєстрація відповідачів у вказаному житловому будинку створює незручності для позивача у здійсненні користування будинком.

Згідно ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такого порушення.

Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку у відповідності ст.405 ЦК України.

Вирішуючи позов, суд погодився з доводами позивача про те, що протягом тривалого часу відповідачами не вживалися будь-які заходи для збереження за собою права на користування житлом, а тому вони втратили на нього право, оскільки тривала відсутність сталася без поважних на те причин.

З огляду на всі зазначені вище обставини суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

В зв`язку з тим, що позивач відмовився від стягнення судових витрат з відповідачів, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закрипленим у ст. 13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно ст. 141 ЦПК України.

На підставі ст.ст.391, 405 ЦК України такеруючись ст.258, ч.6 ст.259, ст.263, ст.265, ч.1 ст.268, 280-282, 289 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , і належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.

повний текст рішення

виготовлено 28.05.2021 року.