Справа № 216/4081/20
Провадження 2/216/780/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 квітня 2021 року м. Кривий Ріг

Центрально-Міський районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі головуючого судді Сидорака В.В.,

за участю секретаря судового засідання Балі А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Кривого Рогу цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвоката Бондаренка Олексія Володимировича до Територіальної громади м. Кривий Ріг в особі: виконкому Центрально-Міської районної у місті ради, третя особа ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення, визначення часток у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

Стислий виклад позиції позивачів.

15 липня 2020 року представник позивачів звернувся до суду з позовом до відповідача про встановлення факту, що має юридичне значення, визначення часток у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, посилаючись на ті обставини, що 13 грудня 2005 року ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_3 видано Свідоцтво про право власності на житло № НОМЕР_1 на квартиру АДРЕСА_1 . При складані Свідоцтва про право власності на житло відповідальною особою була допущена помилка в написанні ім`я та по-батькові двох співвласників квартири, зазначивши " ОСОБА_5 " та " ОСОБА_2 ", замість вірних " ОСОБА_1 " та " ОСОБА_2 ". На даний момент внести виправлення до вказаного свідоцтва на право власності на житло не має можливості. ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належну йому за життя частку квартири АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_4 заповіт не складав. ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом як дочка померлого. Інших спадкоємців першої черги не має. За життя ОСОБА_4 частки співвласників у праві спільної сумісної власності на квартиру не були виділені, між ними не було жодних домовленостей з приводу зміни рівності часток у праві спільної сумісної власності, також принцип рівності часток не був змінений законом чи рішенням суду, тому частки кожного співвласника є рівними і кожному належить по 1/4 частці квартири. При зверненні до нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право власності на спадщину після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , нотаріусом було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що є розбіжності в написанні ім`я спадкоємця в паспорті та у правовстанавлючому документі на квартиру. Крім того, правовстанавлюючий документ не пройшов державну реєстрацію в державних органах реєстрації нерухомого майна, у зв`язку з чим нотаріус оформити спадщину у нотаріальній конторі не має можливості. Дійсно, розпорядження про передачу квартири у власність було прийнято 28.12.2004 року, а Свідоцтво про право власності на житло видано 13.12.2005 року. А тому просить встановити факт належності ОСОБА_5 та ОСОБА_2 свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 13.12.2005 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 ; визнати за кожним співвласником по 1/4 частини квартири АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частину нерухомого майна, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , яке складається з трикімнатної квартири, загальною площею 65,2 кв.м., житловою площею 38,7 кв.м. в порядку спадкування за законом після ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.

20.07.2020 року - ухвала про відкриття провадження та про призначення підготовчого судового засідання, витребування доказів по справі.

28.01.2021 року - ухвала про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник позивачів в судове засіданні не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю, наполягав на їх задоволенні.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, наполягала на задоволенні заявлених вимог.

Представник виконавчого комітету за довіреністю Тімуш К.О. надала суду заяву про розгляд справи за відсутності представника виконкому, при ухвалені рішення, поклалася на думку суду.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала, не заперечувала на задоволенні позовних вимог.

У зв`язку із здійсненням розгляду справи за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, з посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

За змістом ст.13 Конвенції про захист прав і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За приписами ст. 321 ЦК України право власності є непорушним.

Визнання права та зміна правовідношення є встановленими ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 отримали на праві спільної сумісної власності житло шляхом приватизації - квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 , виданого на підставі розпорядження № 386 від 28 грудня 2004 року. При внесенні даних до правовстановлюючого документу про власників, була допущена помилка в імені та по-батькові позивачів, замість " ОСОБА_1 " зазначено " ОСОБА_5 ", замість " ОСОБА_2 " зазначено " ОСОБА_2 ". Зазначені помилки одразу не були виявлені.

З матеріалів справи вбачається, що згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_2 по-батькові позивача вказане як " ОСОБА_6 ", а Свідоцтво про право власності на житло видано на ім`я « ОСОБА_2 » та членів його сім`ї ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 (а.с.15, 19) .

Згідно перекладу паспорта громадянина Російської Федерації серії НОМЕР_3 , виданого ГУ МВС Росії Московській області, зробленого перекладачем Курач Юлією Петрівною ім`я позивачки ОСОБА_1 зазначене " ОСОБА_8 " через літеру "і" (а.с. 10-11).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьки зазначені мовою оригіналу " ОСОБА_10 " та " ОСОБА_2 " (а.с. 13).

Згідно довідки про укладання шлюбу № 297, виданої Хімкінським відділом РАЦС Головного управління РАЦМ Московської області, відповідно до якої мовою оригіналу 02 листопада 2002 року " ОСОБА_11 " уклав шлюб з " ОСОБА_12 ", ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянкою України. Після укладення шлюбу ОСОБА_12 надано прізвище " ОСОБА_13 " (а.с. 14).

Згідно довідки про укладення шлюбу № 707, виданої Відділом РАЦС Красноглинського району міського округу Самара управління РАЦС Самарської області 07 березня 1969 року мовою оригіналу " ОСОБА_10 ", ІНФОРМАЦІЯ_3 уклав шлюб з " ОСОБА_14 ", ІНФОРМАЦІЯ_4 . Після укладення шлюбу " ОСОБА_14 " надано прізвище " ОСОБА_15 " (а.с. 17).

Вищенаведені розбіжності у документах є невірним варіантом перекладу з російської мови, який не може бути належним чином виправлений без звернення до суду.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу - свідоцтва про право власності на житло має для позивачів юридичне значення, оскільки унеможливлює оформлення спадкових прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації

Згідно з підпунктом 2 пункту 1.5. наказу Міністерства Юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», який діяв на момент видачі вищевказаного свідоцтва про право власності на нерухоме майно, державній реєстрації підлягають право власності та інші речові права нерухоме майно у вигляді квартири.

Пункт 1.7., 1.8. Наказу вказує, що державна реєстрація прав проводиться реєстратором БТІ за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, реєстратор якого проводить державну реєстрацію прав на цей об`єкт.

Реєстр прав власності на нерухоме майно є єдиною державною інформаційною системою, що містить відомості про зареєстровані права, суб`єктів прав, об`єкти нерухомого майна та незавершеного будівництва, правовстановлювальні документи та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва.

Порядок здійснення реєстрації права власності на нерухоме майно проводився у відповідності до розділів ІІ-ІІІ вказаного наказу із внесенням відомостей до Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Судом встановлено, що співвласники не звернулись до органів БТІ із заявою про здійснення державної реєстрації права власності на нерухоме майно у вигляді квартири АДРЕСА_1 , та як наслідок не набули права власності на вказане житло, оскільки процедура оформлення таких прав не доведена співвласниками до кінця у відповідності до чинного законодавства. За таких умов, у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості про право власності співвласників на квартиру.

Відповідно до свідоцтва про смерть, виданого Центрально-Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Криворізького міського управління юстиції Дніпропетровської області, серія НОМЕР_4 , актовий запис 621, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 22).

Спадкоємцем за законом першої черги є донька померлого ОСОБА_4 - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина: квартира АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Шабліян Є.М. від 13.06.2020 року ОСОБА_5 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, а саме на квартиру АДРЕСА_1 , оскільки із документів, наданих для оформлення спадщини вбачається, що не були виділені частки між співвласниками та не була проведена реєстрація зазначеного майна в зв`язку з чим не маємо можливості видати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно. Окрім цього, в документах наданих спадкоємцем для підтвердження родинних стосунків існують розбіжності в написанні імені ОСОБА_1 . В свідоцтві про право власності на житло НОМЕР_1 , виданого Органом приватизації Управління житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської Ради 13 грудня 2005 року згідно з розпорядженням від 28 грудня 2004 року за № Ц 386 ім`я зазначене співвласника " ОСОБА_16 " через літеру "е". Згідно перекладу паспорта громадянина Російської Федерації серії НОМЕР_3 , виданого ГУ МВС Росії Московській області, зробленого перекладачем Курач Юлією Петрівною ім`я позивачки ОСОБА_1 зазначене " ОСОБА_8 " через літеру "і" та рекомендовано звернутися до суду для вирішення питання про визначення права власності на спадкове майно (а.с. 23).

Відповідно довідки, виданої КП ДОР "Криворізьке бюро технічної інвентаризації" № 168654 від 01.03.2019 року, щодо надання інформації відносно реєстрації права власності на частку квартири на ім`я померлого ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Свідоцтва на житло № НОМЕР_1 виданого 13.12.2005 р. Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради згідно розпорядження № Ц 386 від 28.12.2004р., зазначено, в КП ДОР "Криворізьке БТІ" згідно архівної справи станом на 31.12.2012 року, вищезазначений документ не зареєстровано (а.с. 24).

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого станом на 13.03.2019 року, вищевказана квартира складається з 3-х кімнат житловою площею 38,7 кв.м., у тому числі перша кімната 16,9 кв.м., друга кімната 9,3 кв.м., третя кімната 12,5 кв.м., кухні площею 8,7 кв.м., коридору площею 9,30 кв.м., шафи площею 0,6 кв.м. та 0,3 кв.м., а всього загальна площа квартири складає 65,2 кв.м. (а.с. 20 -21).

Згідно довідки з відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконкому Центрально-Міської районної у місті ради від 01.03.2019 року за адресою: АДРЕСА_1 на день смерті ОСОБА_4 , разом з ним були зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_17 (а.с. 52).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином встановлено, що право власності на квартиру не оспорюється іншою особою та документи, які підтверджують право власності на житло, не втрачалися. Проте право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка була приватизована співвласниками, не було оформлено до кінця у встановленому законом порядку відповідно до вимог Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", який діяв до 31 грудня 2012 року шляхом звернення до органів БТІ чи з 01.01.2013 року шляхом звернення до державного реєстратора прав на нерухоме майно.

Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо право власності на житловий будинок, споруду підтверджується належними правовстановлюючими документами на час виникнення права власності на будівлі, споруди, органи місцевого самоврядування зобов`язані видати довідку про належність житлового будинку на праві приватної власності спадкодавцеві, а нотаріус зобов`язаний прийняти таку довідку разом з іншими правовстановлюючими документами для видачі свідоцтва про право на спадщину. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

Крім того, суд звертає увагу позивачів, що умови, підстави та процедуру проведення відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, об`єкти незавершеного будівництва та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав), перелік документів, необхідних для її проведення, права та обов`язки суб`єктів у сфері державної реєстрації прав, а також умови, підстави та процедуру взяття на облік безхазяйного нерухомого майна визначає Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений Постановою КМ України від 25.12.2015, № 1127.

Пунктом 66 вказаного Порядку передбачено, що для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Враховуючи фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, а також досліджені судом під час розгляду справи докази, підстав для задоволення позову в частині вимог щодо визначення часток та визнання права власності на частку померлого за позивачем ОСОБА_5 , суд не вбачає у зв`язку з відсутністю для того законних підстав.

На підставі викладеного, керуючись, ст.ст.182, 3 28, 355, 368, 370, 1216-1218, 1223, 1261, 1268, 1269 ЦК України, ст.259, 263, 264, 265, 273, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвоката Бондаренка Олексія Володимировича до Територіальної громади м. Кривий Ріг в особі: виконкому Центрально-Міської районної у місті ради, третя особа ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення, визначення часток у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задоволити частково.

Встановити факт належності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 13 грудня 2005 року, виданого Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради на ім`я ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 .

В іншій частині позову відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Дніпровського апеляційного суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

відповідач: територіальна громада м. Кривого Рогу в особі: виконкому Центрально-Міської районної у м. Кривий Ріг ради Дніпропетровської області, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Свято-Миколаївська, буд. 27.

третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Головуючий суддя В.В. Сидорак