Справа № 496/890/20
Провадження № 2/496/881/21
25 травня 2021 року м. Біляївка
Біляївський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді - Пендюри Л.О.
за участю секретаря - Богдан Ю.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін в залі суду м. Біляївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Свої вимоги мотивує тим, що на підставі договору купівлі-продажу серії та номер: 199, виданого 12.02.2011 року їй на праві приватної власності належить вказаний житловий будинок, в якому зареєстрований відповідач, але не проживає в ньому з 2018 року, комунальні платежі не сплачує, чим перешкоджає їй як власниці будинку вільно користуватися та розпоряджатися її майном.
Позивачка до судового засідання не з`явився, але у п. 2 позовної заяви просила розглянути справу за її відсутності.
Відповідач до судового засідання не з`явився, хоча повідомлявся про місце і час розгляду справи належним чином, відзив на позов не подав, про причини неявки суд не повідомив, виходячи з чого суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, на підставі статті 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , про що свідчить договір купівлі-продажу від 12.02.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Гуменюком А.М., зареєстрованим у реєстрі під № 194, витягом з державного реєстру правочинів № 9584380 від 12.02.2011 року та технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок виготовленого станом на 27.12.2010 року. (а.с.5-12).
З адресної довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області вбачається, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у будинку позивачки (а.с.20).
Відповідно до довідки Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області № 484 від 21.02.2020 року та акту обстеження житлового будинку від 21.02.2020 року відповідач по справі зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , але не проживає в ньому з жовтня 2018 року (а.с.13, 14).
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а ч. 1 ст. 391 вказаного Кодексу передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
У відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
З урахуванням викладеного суд вважає, що оскільки відповідач не проживає у будинку позивача без поважних причин з жовтня 2018 року, він має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 321, 391 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст. ст. 12, 13, 89, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 03.12.2019 року органом 5127, РНОКПП: НОМЕР_2 ) визнати таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення, через Біляївський районний суд Одеської області.
Суддя Л.О. Пендюра