печерський районний суд міста києва
УХВАЛ А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" січня 2021 р. Печерського районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Бусик О.Л.

при секретарі судових засідань Диба І.Б.

за участю сторін:

представник позивача - Шевченка Ю.А.

представника відповідача АТ «Акціонерний комерційний банк «Аркада» - Остафійчука М.В.

представника відповідача ТОВ «Будеволюція» - Шилова В.В.

представників відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 та ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4 - ОСОБА_5

представника третьої особи НБУ - Перевертуна В.Г.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні суду клопотання відповідача ОСОБА_1 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи в рамках розгляду цивільної справи за позовом Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до Акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Аркада", Товариства з обмеженою відповідальністю "Будеволюція", ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Остапчук Неля Вікторівна, ОСОБА_6 , Національний банк України, про визнання недійсними договорів, скасування реєстраційних дій та записів, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні суду перебуває справа за вказаним позовом.

04 грудня 2020 відповідач звернувся з клопотанням про призначення судової оціночно-будівельної експертизи в цивільній справі, з метою з`ясування дійсної вартості предмета іпотеки станом на день виготовлення суб`єктами оціночної діяльності звітів про вартість майна задля встановлення обставин звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: нежилого комплексу приміщень банку « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , та земельну ділянку, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

На вирішення судової оціночно-будівельно експертизи просив поставити наступні питання:

Яка ринкова вартість нежитлового будинку - комплексу приміщень, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 14102,9 кв. м., станом на 01.07.2019 р.?

Яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 01.07.2019 р.?

Чи відповідає оцінка вартості нерухомого майна нежитлового будинку

- комплексу приміщень, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 14102,9 кв. м. та земельної ділянки, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 01.07.2019р., яка проведена TOB «НАЗАРЕТ» (04205, м. Київ, вул. Тимошенко 21, корпус 3, офіс 9) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Яка ринкова вартість нежитлового будинку - комплексу приміщень, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 14102,9 кв. м., станом на 20.02.2020 р.?

Яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 20.02.2020 р.?

Чи відповідає оцінка вартості нерухомого майна нежитлового будинку

- комплексу приміщень, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 14102,9 кв. м. та земельної ділянки, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 20.02.2020р., яка проведена ТОВ «НАЗАРЕТ» (04205, м. Київ, вул. Тимошенко 21, корпус 3, офіс 9) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Яка ринкова вартість нежитлового будинку - комплексу приміщень, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 14102,9 кв. м., станом на 28.04.202 0р.?

Яка ринкова вартість земельної ділянки, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 28.04.2020 р.?

Чи відповідає оцінка вартості нерухомого майна нежитлового будинку

- комплексу приміщень, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 14102,9 кв. м. та земельної ділянки, площею 0,5283 га, кадастровий номер :76:021:0017, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , станом на 28.04.2020р., яка проведена ТОВ «СТОУН БРІДЖ» (04212, м. Київ, вул. Тимошенко 19, кв. 13) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?

Заслухавши думку учасників справи, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Згідно вимог ч. 1ст. 143 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення у справі і потребують спеціальних знань, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь у справі. Вирішуючи питання щодо призначення по справі судової експертизи, суд також звертає увагу на те, що відповідно до ст. 145 ЦПК України, призначення експертизи є обов`язковим у разі заявлення клопотання про призначення експертизи обома сторонами, тоді як сторона відповідача заперечує щодо призначення експертизи.

Вивчивши пояснення сторін по суті заявленого клопотання та документи, експертизу щодо яких просить призначити відповідач, враховуючи їх сукупність та взаємозв`язок із обставинами справи, які мають значення для правильного вирішення спору, суд приходить до висновку, що зазначені документи не мають безпосереднього впливу на предмет доказування у справі з урахуванням суб`єктного складу сторін спору у повірянні з суб`єктами, яких стосуються вказані документи. При цьому результати експертизи по залученим доказам не будуть мати вирішального значення для вирішення спору по суті.

Судом встановлено, що відповідачем зазначене клопотання заявлено після ознайомлення із звітом про оцінку від 11 вересня 2020 року, виконаним ЗАТ "Консалтингюрсервіс", який представник позивача мав намір подати до суду, однак не подав, тому суд позбавлений можливості надати оцінку даному звіту.

Тому, на думку суду, призначення у справі відповідної експертизи призведе лише до необґрунтованого затягування розгляду справи.

При цьому, судом враховано вимоги ст. 80 ЦПК України, зокрема принцип достатності доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

З огляду на викладене, у суду відсутні підстави для задоволення клопотання про призначення судової оціночно-будівельно експертизи.

Керуючись ст.ст. 143, 145, 210 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

У задоволенні клопотання відповідача ОСОБА_1 про призначення судової оціночно-будівельної експертизи у справі за позовом Фонду гарантування вкладів фізичних осіб до Акціонерного товариства Акціонерний комерційний банк "Аркада", Товариства з обмеженою відповідальністю "Будеволюція", ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Остапчук Неля Вікторівна, ОСОБА_6 , Національний банк України, про визнання недійсними договорів, скасування реєстраційних дій та записів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 25.01.2021 року.

Суддя О.Л. Бусик