20.01.21 Справа № 469/925/20
2/469/392/21
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
15 січня 2021 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді Тавлуя В.В.,
за участю секретаря судового засідання Рогозевич С.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, Виконавчий комітет Березанської селищної ради Миколаївської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,-
в с т а н о в и в:
Позивач 02 листопада 2020 року звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; у належному йому будинку зареєстровані відповідачі, але фактично не проживають у ньому понад строки встановлені ЖК України без поважних причин, тому позивач просить визнати їх такими, що втратили право на користування зазначеним житловим приміщенням зі зняттям їх з реєстрації місця проживання та стягнути з відповідачів судові витрати, витрати на копіювання матеріалів по справі.
11 листопада 2020 року судом прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи за його відсутності.
Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися. хоча були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційній сторінці Березанського районного суду Миколаївської області веб-порталу Судової влади України та шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з договору дарування земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком від 26 жовтня 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Березанського районного нотаріального округу Миколаївської області та зареєстрованого в реєстрі за №607 (а.с.9-11), Витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №229613645 та №229614041 від 26 жовтня 2020 року (а.с.12-13), довідки Березанської селищної ради Миколаївської області від 28 жовтня 2020 року (а.с.14), позивач ОСОБА_1 є власником будинку за адресою: АДРЕСА_1 , у якому з зареєстровані відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але не проживають у вказаному житлі протягом тривалого часу без поважних причин, що підтверджується актами Березанської селищної ради Миколаївської області від 29 жовтня 2020 року про фактичне не проживання відповідачів (а.с.15-16).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки відповідачі не проживають за адресою реєстрації понад строки, встановлені ч.1 ст.71 ЖК України, без поважних причин, вони втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.
Таким чином, відповідно до встановлених обставин справи, суд дійшов до висновку, що для задоволення позовних вимог про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком, наявні правові підстави, передбачені законом, а тому позов в цій частині підлягає задоволенню.
Що стосується вимоги позивача про зняття відповідачів з реєстрації місця проживання за вказаною адресою, суд дійшов наступного.
Реєстрація та зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації, яким відповідно до ст.3 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради.
Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Закон України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.
Цією статтею передбачено й порядок зняття з реєстрації, що є компетенцією органів реєстрації місця проживання та місця перебування осіб, а не суду.
Таким чином, якщо судом буде вирішено питання про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловими приміщенням, це є підставою для зняття відповідачів з реєстрації органами реєстрації місця проживання та місця перебування осіб відповідно до Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні".
Відтак, з врахуванням викладеного, вимога позивача щодо зняття відповідачів з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_1 задоволенню не підлягає.
Згідно з п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.
Відповідно до ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
В матеріалах справи міститься товарний чек від 02 листопада 2020 року, виданий ФОП ОСОБА_4 , з якої вбачається, що позивач за копіювання документів сплатив 178 грн. (а.с.21).
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача сплачений ним судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позов задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
У задоволенні іншої частини вимог відмовити.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , в рахунок сплаченого судового збору 420,40 грн. з кожного.
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , витрати, пов`язані з розглядом справи, в сумі 89 грн. з кожного.

Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Дата складення повного тексту рішення 20 січня 2021 року.
Суддя: