Єдиний унікальний номер 727/6017/20
Номер провадження 2/725/609/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2021 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:

головуючої судді Федіної А.В.,

за участю секретаря судового засідання Чорної О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив» про розірвання договору та стягнення коштів, -

ВСТАНОВИВ:

У липні 2020 року позивач через свого представника звернулась до Шевченківського районного суду м. Чернівці з вище вказаним позовом, який ухвалою Шевченківського районного суду м. Чернівці від 21.07.2020 року вказану позовну заяву за підсудністю передано для розгляду Першотравневому районному суду м. Чернівці.

Так, в обґрунтування своїх позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на те, що 21.02.2017 року між нею та відповідачем було укладено договір №4/5/2ВК про сплату пайових внесків відповідно до умов якого відповідач зобов`язувався організувати будівництво групи багатоквартирних будинків з підземним паркінгом по АДРЕСА_1 , здати його в експлуатацію, передати квартиру, обумовлену договором (п.1.5 квартира на 5-му поверсі, 4-г під`їзду, номер 4/5/2В, загал. площею 59,14 кв.м. ) учаснику, який повністю сплатив пайовий внесок та в подальшому організувати обслуговування будинку, а позивач в свою чергу зобов`язувалась своєчасно сплачувати пайові внески, загальна сума яких становить 620970 грн.

На виконання умов зазначеного договору окремим платежами протягом часу з 06.09.2017 року по 22.09.2017 року неї сплачена уся сума пайових внесків, натомість відповідач в порушення визначених п. 5.1 договору будівництво не завершив, не здав об`єкт в експлуатацію та передав позивачу обумовлену договором квартиру. Крім того, відповідно до вимог п. 6.4 договору передбачено сплату пені в розмірі 0,01 % від суми внесених позивачем коштів за кожен день прострочення у випадку затримки ЖБК передачі учаснику по власній вині побудованої квартири.

На підставі вище викладеного, посилаючись на норми матеріального права, умови договору, просила договір №4/5/2ВК від 21.02.2017 року про сплату пайових внесків в ОК «ЖБК «Оазис Буковини», укладений між Обслуговуючим кооперативом «Оазис Буковини» та ОСОБА_1 розірвати; стягнути з відповідача на користь позивача сплачені нею пайові внески в сумі 620970 грн. та пеню; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

На вказану позовну заяву надійшов відзив в якому представник відповідача позов не визнав, вказуючи на відсутність істотних порушень з боку відповідача умов договору, які б могли бути підставою для його розірвання чи стягнення пені. Так, згідно пп. 3.2.6 п. 3.2 укладеного між сторонами договору ЖБК має право продовжити в односторонньому порядку строк виконання зобов`язання, передбаченого п.5.1. договору у випадку несвоєчасної або неповної оплати пайових внесків за квартири іншими учасниками в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому штрафні санкції за несвоєчасне виконання зобов`язань заданим договором до ЖБК не застосовуються. Відповідно до пп. 5.2.1 п. 5.2 договору термін, встановлений п.5.1. даного договору, може бути продовжений у випадку несвоєчасної або не повної оплати пайових внесків за квартири Учасником або іншими Учасниками в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Таким чином, відповідач може продовжувати термін здачі об`єкта в експлуатацію не лише в разі наявності заборгованості у ОСОБА_1 , а й в разі наявності заборгованості у інших членів кооперативу. Так, замовником будівництва об`єкта «Будівництво групи багатоповерхових житлових будинків з підземним паркінгом по вул. Немирівській в м. Чернівці» є Мале приватне підприємство «ПППМ» відповідно до договору від 18. 08. 2015 року про спільну діяльність у будівництві групи багатоповерхових житлових будинків з підземним паркінгом по вулиці Немирівській в місті Чернівці. За умовами даного договору вкладом ОК «ЖБК «Оазис Буковини» у спільну діяльність є грошові кошти, в тому числі залучені від третіх осіб, для фінансування будівництва. Членами ОК «ЖБК «Оазис Буковини» несвоєчасно проводиться оплата пайових внесків та за ними рахується заборгованість, а будучи учасником кооперативу, ОСОБА_1 є залежною від інших учасників кооперативу.

В ході судового розгляду даного спору від представника позивача до суду надійшла заява про залишення позовної заяви без розгляду.

Учасники судового провадження в судове засідання не з`явились, про причини своєї неявки суд не повідомили.

У відповідності до вимог п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач до початку розгляду справи по суті подав заяву про залишення позову без розгляду.

За змістом ст. 13 ЦПК України, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Матеріали справи не містять доказів щодо наявності обмежень представника позивача у праві залишити позовну заяву без розгляду.

За таких обставин, суд приходить до обґрунтованого висновку про наявність підстав для залишення позовної заяви ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив» про розірвання договору та стягнення коштів без розгляду.

На підставі вище викладеного та керуючись ст.ст. 4, 13, 200, 257, 258, 260, 272, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив» про розірвання договору та стягнення коштів - залишити без розгляду.

Роз`яснити позивачу, що особа, позов якої залишено без розгляду, після усунення умов, що були підставою для залишення заяви без розгляду, має право звернутися до суду повторно.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів до Чернівецького апеляційного суду або в той самий строк через Першотравневий районний суд м.Чернівці.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці А. В. Федіна