Справа № 712/1707/21
Провадження № 2-о/712/59/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2021 року Соснівський районний суд м. Черкас у складі:

головуючого судді - Пересунька Я.В.,

при секретарі - Дядюрі І.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , заінтересовані особи: ОСОБА_3 , Черкаська міська рада, про встановлення факту, що має юридичне значення,-

в с т а н о в и в:

18 лютого 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з указаною заявою, просять встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишилося право власності на 33/50 частин житлового будинку, в житловому будинку з прибудовами під літ. «А-1». «А1-1», «А2-1», «а1», «а3», а саме: коридор літ. «1-1» площею 3.7 м2, коридор літ. «1-2» площею 5,8 м2, житлова кімната літ. «1-3», площею 11,2 м2, житлова кімната літ. «1-4» площею 4.8 м2, кухня літ. «1-5» площею 3,9 м2, коридор літ. «3-1» площею 1.8 м2, кухня літ. «3-2» площею 7,8 м2, житлова кімната літ. «3-3» площею 12,1м2, житлова кімната літ. «3-4» площею 7,4 м2, житлова кімната літ. «3-5» площею 9,7 м2, кухня літ., сан.вузол. «3- 6» площею 2.1 м2, «4-1» площею 5 м2, житлова кімната літ. «4-2» площею 15.5 м2, житлова кімната літ. «4-3» площею 5.1 м2: та надвірні споруди: погріб під літ. «Б, п/д». сараї під літ. «В», погрібник під літ. «К» (тимчасовий), гараж під літ. «Е», вбиральні під літ. «М», навіс під літ. «Н» водо колонки під № II, огорожа літ. № 1,3, що становить 1 (100%) права власності житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд після виділення в натурі та визнання за ОСОБА_3 права власності на 17/50 житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд.

Заяву обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтв про право на спадщину за заповітом та за законом, а також ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом - належить 33/50 частин житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявники зазначають, що при реєстрації права власності на спадкове майно їм стало відомо, що на підставі заочного рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 вересня 2018 року третьому співвласнику вказаного будинковолодіння ОСОБА_3 виділено в натурі її частку у майні та залишено за виділеним майном стару адресу спільного домоволодіння ( АДРЕСА_1 ).

Заявниці також вказують, що хоча вказане заочне рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 вересня 2018 року було скасовано ухвалою Соснівського районного суду м. Черкас від 17 грудня 2019 року, державний реєстратор 22 січня 2020 року прийняв рішення про відмову у скасуванні запису про право власності за номером розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101, відкритого на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Вказана відмова реєстратора мотивована тим, що право власності на виділену частку в натурі будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 було зареєстровано не тільки на підставі заочного рішення Соснівського районного суду м. Черкас від 25 вересня 2018 року, а й на підставі наказу Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради № 264-4 від 4 грудня 2018 року та на підставі договору дарування № 2-3720 від 5 травня 1993 року.

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 17 грудня 2020 року ОСОБА_3 виділено в натурі право власності на 17/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Заявниці зазначають, що не можуть зареєструвати своє право власності на спадкове майно у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у зв`язку з тим, що розділ реєстру за цією адресою зайнятий ОСОБА_3 .

Звернувшись до Черкаської міської ради із заявою про присвоєння нової адреси, заявниці отримали відмову, обґрунтовану тим, що у рішенні Соснівського районного суду м. Черкас від 17 грудня 2020 року виділено та припинено право власності лише ОСОБА_3 , тому присвоїти нову адресу заявницям не має можливості, у зв`язку з чим рекомендовано здійснити виділення в натурі і їх частин нерухомого майна.

На думку заявниць, ефективним способом вирішення вказаної ситуації є встановлення факту, що має юридичне значення про те, що за ними залишилось право власності на 33/50 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, у розрахунку часток до моменту виділення ОСОБА_3 в натурі іншої частини в розмірі 17/50 за адресою АДРЕСА_1 , що дозволить вподальшому змінити адресу нерухомого майна та зареєструвати відповідні зміни в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Соснівського районного суду м.Черкас від 24 лютого 2021 року відкрито провадження у справі та призначено її судовий розгляд.

У судовому засіданні представник заявниць адвокат - Юрченко В.О. заяву повністю підтримав.

Заінтересована особа ОСОБА_3 в судовому засіданні при вирішенні заяви поклалась на розсуд суду.

Заінтересована особа Черкаська міська рада свого представника не направила, матеріали справи містять клопотання представника Черкаської міської ради Слинька М.Г. про розгляд вказаної заяви за відсутності представника Черкаської міської ради, при вирішенні справи покладаються на розсуд суду.

Заслухавши думку сторін, оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд робить наступні висновки.

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно із п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Судом установлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14 жовтня 1988 року належить 23/100 частин будинку по АДРЕСА_1 . (а.с.17-18)

Крім того, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 21 серпня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є спадкоємцями 43/100 часток житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.15)

Заочним рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 вересня 2018 року справа №712/1161/18, яке було скасовано ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 17 грудня 2019 року, виділено в натурі та визнано за ОСОБА_3 право власності на 17/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до рішення №50759187 від 22 січня 2020 року державного реєстратора про відмову у скасуванні державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_4 відмовила ОСОБА_1 у скасуванні запису про право власності за номером розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 101 відкритого на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться в АДРЕСА_1 , оскільки право власності на виділену частку в натурі будинку АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 було зареєстровано не тільки на підставі заочного рішення Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 вересня 2018 року, а й на підставі наказу Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради № 264-4 від 4 грудня 2018 року та на підставі договору дарування № 2-3720 від 5 травня 1993 року. (а.с.21, 22)

Рішенням Соснівського районного суду м. Черкаси від 17 грудня 2020 року ОСОБА_3 виділено в натурі право власності на 17/50 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с.23-26)

У судовому засіданні 19 квітня 2021 року, за участі представника КП «Черкаське ООБТІ» Бузько І.П., було досліджено інвентарну справу на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою «№ 21376 о» КП «Черкаське ООБТІ» від 25 березня 2021 року, станом на 1 січня 2013 року право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_5 - 43/100 частин, за ОСОБА_1 - 23/100 частин, за ОСОБА_3 - 17/50 частин.

Із змісту цієї ж довідки вбачається, що до матеріалів інвентарної справи додано наказу Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради № 2694-а від 4 грудня 2018 року «Про присвоєння та зміну нумерації будинків та споруд», згідно з яким частині приміщень домоволодіння, що належить ОСОБА_3 , залишено адресу АДРЕСА_1

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року "Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення" встановлено, що такі справи розглядаються, якщо згідно із законом, такі факти породжують юридичні наслідки; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Сукупність досліджених судом матеріалів інвентарної справи на домоволодіння по АДРЕСА_1 та матеріали цивільної справи № 712/1161/18 (за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про виділ частки майна в натурі та встановлення порядку користування земельною ділянкою) свідчать про те, що на даний час за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишилось право власності на 33/50 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, у розрахунку часток до моменту виділення ОСОБА_3 в натурі іншої частини в розмірі 17/50 за адресою АДРЕСА_1 .

Встановлення такого юридичного факту дозволить заявникам вирішити питання: про реєстрацію права власності на їх частину домоволодіння в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та про присвоєння поштової адреси їх частині домоволодіння.

Водночас підстави для задоволення заяви про встановлення юридичного факту в іншій частині - відсутні, оскільки суд, з огляду на зміст довідки КП «Черкаське ОБТІ» від 25 березня 2021 року, позбавлений можливості в порядку окремого провадження встановлювати факт віднесення до частини домоволодіння заявників конкретних жилих приміщень, як про то просять заявники, та досліджувати питання введення конкретних приміщень в експлуатацію.

За таких обставин, заява про встановлення юридичного факту підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 76, 81, 89, 263, 293, 315, 319 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - задовольнити частково.

Встановити юридичний факт про те, що за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишилось право власності на 33/50 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських споруд, у розрахунку часток до моменту виділення ОСОБА_3 в натурі іншої частини в розмірі 17/50 за адресою АДРЕСА_1 .

В іншій частині заяви - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.

Повне найменування сторін:

заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ;

заінтересована особа: Черкаська міська рада, м. Черкаси, вул. Б.Вишневецького, 36;

заінтересована особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; РНОКПП: НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення суду складено 5 травня 2021 року

Суддя: Я.В. Пересунько