Справа №479/35/21
Провадження №2/479/133/21
У Х В А Л А

20 травня 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Репушевської О.В.,

за участю секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу №479/35/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про дострокове розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки,

у ч а с н и к и с п р а в и:

позивач ТОВ "Агрофірма Корнацьких",

представник позивача адвокат Іванченко О.О.,

за ордером серії АІ №1043605 від 18 січня 2021 року,

відповідач ОСОБА_1 ,

представник відповідача адвокат Шеремет М.П.,

за ордером серії АІ №1094090 від 04 березня 2021 року,

представник відповідача адвокат Рибакова Л.А.,

за ордером серії ВЕ №1031028 від 05 лютого 2021 року,

відповідач ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ",

представник відповідача адвокат Нагинайло В.В.,

за ордером серії КС №55732 від 28 грудня 2020 року,

третя особа ЦНАП ВК Вознесенської міської ради Миколаївської області,

в с т а н о в и в:

В провадженні Кривоозерського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа №479/35/21 за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення, та зустрічним позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про дострокове розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки.

Ухвалою судді від 29 січня 2021 року у справі відкрите загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання.

В підготовчому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представники відповідача ОСОБА_1 в суді позовні вимоги не визнали.

Представник відповідача ТОВ "ТАС АРГО "ПІВДЕНЬ" в підготовчому засіданні позов не визнав, просив відмовити в його задоволенні.

Представник третьої особи - ЦНАП виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час проведення підготовчого засідання, повторно в суд не прибув, клопотання про відкладення розгляду справи не надіслав, своїм правом на подання письмових пояснень щодо позову не скористався.

Відповідно до положень ч.1 ст.189 ЦПК України завданням підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу, визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів, вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Ухвалою суду від 22 березня 2021 року від ЦНАП апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області витребувано реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером::02:000:0121, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", номер запису в Державному реєстрі прав:38217375 від 15 вересня 2020 року;

У відповідача ОСОБА_1 повторно витребувано договір оренди земельної ділянки, площею 5,1508 га, кадастровий номер::02:000:0121, розташованої в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", зареєстрованого 27 липня 2020 року державним реєстратором виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, номер запису про інше речове право:38217375 та повний витяг з Державного земельного кадастру щодо належної їй земельної ділянки з кадастровим номером: :02:000:0121.

ВідТОВ "Агрофірма Корнацьких" витребувано оригінал договору оренди землі №100/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", зареєстрований у Кривоозерському відділі МРФ 28 серпня 2006 року за №27 разом із усіма додатками, зазначеними у п.43 вказаного договору; оригінал довіреності дата посвідчення: 10 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8342, бланк:ВАР 521156 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_2 ).

Від приватного нотаріуса Цихоні В.А. витребувано оригінал другого примірника довіреності, зареєстрованої в Єдиному реєстрі довіреностей 20 січня 2004 року за №8474836 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_2 , дата посвідчення: 10 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8342, бланк:ВАР 521156; належним чином засвідчену копію сторінок реєстру нотаріальних дій, де вчинено запис №8342 від 10 жовтня 2003 року.

Вимоги ухвали суду від 22 березня 2021 року щодо витребування доказів, станом на 20 травня 2021 року, в повному обсязі виконані ЦНАП апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, відповідачем ОСОБА_1 , частково виконано приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Цихонею В.А., не виконано позивачем ТОВ "Агрофірма Корнацьких", представник якого в судовому засіданні пояснив, що витребувані судом документи направлені "Укрпоштою".

В підготовчому засіданні 20 травня 2021 року представник відповідача за первісним позовом ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" просив суд повторно витребувати зазначені докази у справі.

Крім того від представника позивача за первісним позовом 20 травня 2021 року надійшло до суду письмове клопотання про витребування у Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області належним чином засвідчені копії плану або схеми земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки, площею 5,1508 га, кадастровий номер :02:000:0121, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК 088083, реєстраційний № 125, виданого Кривоозерською райдержадміністрацією Миколаївської області 30 вересня 2003 року, посилаючись на те, що перелічені документи залишилися у вказаній установі при реєстрації договору оренди №100/К від 01 січня 2005 року.

Представники відповідачів за первісним позовом в підготовчому засіданні заперечували проти задоволення вказаного клопотання.

18 травня 2021 року до суду від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Рибакової Л.А. надійшло клопотання про приєднання до матеріалів справи №479/35/21 копії сторінок Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, переданої від Кривоозерського відділу Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" - щодо реєстрації договору оренди землі між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких".

За положеннями ч.2 ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Позивач не має можливості самостійно надати докази, що підтвержують наявність договірних відносин про оренду земельної ділянки.

Відповідно до положень ч.1, ч.5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Порядок подання доказів врегульовано положеннями ст.83 ЦПК України.

Згідно з положеннями ч.ч. 1-3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи №479/35/21, суд, зважаючи на предмет первісних та зустрічних позовних вимог в даній справі, приходить до висновку, що клопотання про повторне витребування доказів від ТОВ "Агрофірма Корнацьких" та приєднання до матеріалів справи копії сторінок Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, переданої від Кривоозерського відділу Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" - щодо реєстрації договору оренди землі між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" підлягають задоволенню, також задоволенню підлягає клопотання представника позивача за первісним позовом про витребування доказів від Головного управління Дергеокадастру у Миколаївській області.

Відповідно до положень п.1 ч.5 ст.198 ЦПК України необхідність витребування нових доказів є підставою для оголошення перерви у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.78, 84, 189, 197, 198, 223 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Рибакової Л.А. від 18 травня 2021 року щодо долучення доказів, - задовольнити.

- долучити до матеріалів цивільної справи №479/35/21 копії сторінок Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі, переданої від Кривоозерського відділу Миколаївської регіональної філії ДП "Центр Державного земельного кадастру" - щодо реєстрації договору оренди землі між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких",

Клопотання представника відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" від 20 травня 2021 року щодо витребування доказів - задовольнити.

Повторно витребувати від ТОВ "Агрофірма Корнацьких" оригінал договору оренди землі №100/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", зареєстрований у Кривоозерському відділі МРФ 28 серпня 2006 року за №27 разом із додатками, зазначеними у п.43 вказаного договору;

- оригінал довіреності дата посвідчення: 10 жовтня 2003 року, номер в реєстрі нотаріальних дій:8342, бланк:ВАР 521156 (довіритель ОСОБА_1 , уповноважена особа (представник) ОСОБА_2 ).

Клопотання представника позивача ТОВ "Агрофірма Корнацьких" - адвоката Іванченко О.О. від 20 травня 2021 року про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області належним чином засвідчені копії плану або схеми земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів; акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки, площею 5,1508 га, кадастровий номер :02:000:0121, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії МК 088083, реєстраційний № 125, виданого Кривоозерською райдержадміністрацією Миколаївської області 30 вересня 2003 року.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні в цивільній справі №479/35/21 до 15 липня 2021 року о 09.00 год..

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Повний текст ухвали суду складено та підписано 24 травня 2021 року.

СУДДЯ: