Справа № 301/804/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" травня 2021 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Фанта А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

12 квітня 2021 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що 23 березня 2021 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_1 , та громадянкою України - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_2 , яка в силу ст. 1268 ЦК України, проживаючи на момент смерті з покійним чоловіком ОСОБА_3 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_3 , прийняла спадщину від такого, було укладено цивільно-правовий договір, згідно якого позивач зобов`язався погасити заборгованість за кредитним договором №MKG0GA00000068 від 12.04.2006 року оформленого на ім`я ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка станом на 22.03.2021 року згідно довідки AT КБ «ПриватБанку» від 22.03.2021 року складала 114009,54 дол. США, а відповідач зобов`язався в строк до 10 днів з моменту погашення боргу відчужити нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яку вона отримала в спадок від покійного чоловіка, на користь позивача.

Позивач виконав свої обов`язки передбачені п.п. 2.1.1 та 2.1.2 договору від 23.03.2021 року, а саме: погасив заборгованість по кредиту №MKG0GA00000068 від 12.04.2006 року та надав відповідачу документ про відсутність заборгованості по такому кредиту, що стверджується довідкою AT КБ «ПриватБанку» від 06.04.2021 року.

Натомість відповідач ухиляється від виконання обов`язку покладеного на нього п. 2.2.2 даного договору щодо відчуження нерухомого майна, а саме: земельну ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яку вона отримала в спадок від покійного чоловіка ОСОБА_3 .

Єдиним правонаступником, а відтак і єдиним спадкоємцем згідно довідки органу місцевого самоврядування №125 від 18.03.2021 року є відповідач ОСОБА_4 , яка в силу ст. 1268 ЦК України, проживаючи на момент смерті з покійним чоловіком ОСОБА_3 , вважається такою, що прийняла спадщину.

П. 5.1 договору сторони домовилися, що місцем виконання даного договору є місце його укладення м. Іршава, Закарпатської області, Україна.

Просить суд визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та здійснити державну реєстрацію.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав заяву, якою позов підтримав, просив його задовольнити з мотивів, наведених у ньому, справу розглянути у його відсутності (а. с. 32).

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, а подала заяву (а. с. 31), якою позовні вимоги визнає, не заперечила проти визнання права власності за позивачем, справу просила розглянути в її відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 23 березня 2021 року між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_2 , яка в силу ст. 1268 ЦК України, проживаючи на момент смерті з покійним чоловіком ОСОБА_3 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_3 , прийняла спадщину від такого, було укладено цивільно-правовий договір (а. с. 5-6), згідно якого позивач зобов`язався погасити заборгованість за кредитним договором №MKG0GA00000068 від 12.04.2006 року оформленого на ім`я ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка станом на 22.03.2021 року згідно довідки AT КБ «ПриватБанку» від 22.03.2021 року складала 114009,54 дол. США (а. с. 9), а відповідач зобов`язався в строк до 10 днів з моменту погашення боргу відчужити нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яку вона отримала в спадок від покійного чоловіка, на користь позивача.

Позивач виконав свої обов`язки передбачені п.п. 2.1.1 та 2.1.2 договору від 23.03.2021 року, а саме: погасив заборгованість по кредиту №MKG0GA00000068 від 12.04.2006 року та надав відповідачу документ про відсутність заборгованості по такому кредиту, що стверджується довідкою AT КБ «ПриватБанку» від 06.04.2021 року (а. с. 10).

Натомість відповідач ухиляється від виконання обов`язку покладеного на нього п. 2.2.2 даного договору щодо відчуження нерухомого майна, а саме: земельну ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_3 згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 430685 від 14.04.2001 року (а.с.7).

Єдиним правонаступником і спадкоємцем, який прийняв спадщину, є відповідач ОСОБА_4 , яка на момент смерті проживала з покійним чоловіком за адресою: АДРЕСА_2 , що стверджується довідкою Велятинської сільської ради № 125 від 18.03.2021 року (а. с. 8).

Відповідно п. 5.1 договору сторони домовилися, що місцем виконання даного договору є місце його укладення м. Іршава, Закарпатська область, Україна.

Згідно зі ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Ч. 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник здійснює право власності у формі володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ст. 347 ЦК України передбачає, що особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши дії, які свідчать про її відмову від права власності.

Договором укладеним між сторонами передбачено перехід права власності на майно за умови виконання зобов`язань, передбачених таким договором. Сторони, підписавши такий договір, чітко усвідомлювали та бажали настання наслідків, що обумовлені договором.

У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірномузобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 629 ЦК України договори є обов`язковими для виконання сторонами.

Згідно до ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 202, 203, 319, 328, 346, 347, 530, 610, 626, 638 ЦК України, суд, -

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

На виконання договору від 23.03.2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_1 , право власності на земельної ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Здійснити державну реєстрацію права власності на земельної ділянку площею 0,4150 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:008:0092, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний податковий код НОМЕР_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну і резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар