Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/1368/20

17 травня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого-судді: Міськевич О.Я.

секретаря судового засідання : Скоблей О.В.

представника позивача-адвоката: Зварищука В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні Надвірнянського районного суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

Зміст позовних вимог:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 мотивують тим, що їхніми батьками були ОСОБА_3 , 1928 року народження та

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В 1995 році їх батьки побудували житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Делятинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 07.07.2000 року №133 їх батькові ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на 1/2 частину вказаного домоволодіння, яке зареєстроване у Коломийському обласному бюро технічної інвентаризації в книзі 16, номер запису 2132, реєстраційний номер 35198165.

Згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Делятинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської 01.08.2000 року за позивачкою ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Делятинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської 01.08.2000 року за позивачкою ОСОБА_2 зареєстровано право власності на 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.

Після смерті батька ОСОБА_3 відкрилася спадщина на майно, а саме на домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 були його дружина - ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_1 .

07.12.2011 року за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на 7/18 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом за № 1-2953 від 06.12.2011 року.

07.12.2011 року за померлого дружиною ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на 2/18 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 за № 1-2955 від 06.12.2011 року. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 07.12.2011 року, реєстровий № 2132 книга № 16.

Після перерахунку частин домоволодіння, згідно акту конкретного користування, 1/2 частка, що належить ОСОБА_2 змінилась на 68/100 ідеальних часток домоволодіння і виділено в цілому, під окремим адресним номером, АДРЕСА_1 , та видано свідоцтво про право власності та проведена його реєстрація за № 40 від 04.04.2014 року.

Після перерахунку частин домоволодіння, згідно акту конкретного користування, частка 9/18, що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_4 змінилась на 32/100 ідеальних часток.

В 2010 році їх мати ОСОБА_4 побудувала альтанку, яка зазначена буквою «Ж» у технічному паспорті на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 13.12.2018 року, який виготовив ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації».

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно, а саме на частину домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Вони звернулись з заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на дане домоволодіння їм відмовлено, оскільки ними не пред`явлено свідоцтво про право власності на нього, про що свідчить постанова про відмову вчинення нотаріальної дії видана приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 10122019 року.

В даний час вони бажають оформити право власності на спадкове домоволодіння. З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 13.12.2018 року видано технічний паспорт та довідку виданої Івано-Франківським ОБТІ, з якої вбачається, що право власності на домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно звіту про експертну оцінку вартість даного домоволодіння становить 313768,00 грн.

Стислий виклад позицій позивачів:

Представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 - адвокат Зварищук В.В. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з підстав, зазначених в позовній заяві. Просить постановити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 право власності на 16/100 ідеальної частки спадкового майна та ОСОБА_2 право власності на 16/100 ідеальної частки спадкового майна, а саме на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку «А» загальною площею 232,0 кв.м. та житловою площею 109,7 кв.м., альтанки «Ж» площею 4,8 кв.м, хвіртки №5 площею 2,5 кв.м, огорожі №6 площею 38,7 кв.м,, колодязь питний «№7», загальною вартістю 100406,00 грн.

Представник відповідача Делятинської селищної ради об`єднаної територіальної громади Надвірнянського району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, однак за підписом селищного голови поступила письмова заява за № 24/02-55 від 07.12.2020 року, в якій він просить справу слухати у відсутності їх представника і не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ..

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою судді Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 10.08.2020 року провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 16.12.2020 року закрито підготовче засідання у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

Фактичні обставини, встановлені судом:

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , шо стверджується свідоцтво про народження (а.с. 37).

Позивачка ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_5 в с.Делятин Надвірнянського району Івано-Франківської області. Її батьками були ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що стверджується свідоцтво про народження (а.с. 36).

16.07.1977 року ОСОБА_2 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 у Ділятинськвій селищній раді Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис за №26, в зв`язку з одруженням змінила прізвище з " ОСОБА_2 " на " ОСОБА_2 " (а.с. 25).

В 1995 році позивачів батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 побудували житловий будинок з господарськими будівлями, які знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі рішення Делятинської селищної ради, Надвірнянського району, Івано-Франківської області від 07.07.2000 року №133 ОСОБА_3 та ОСОБА_2 було видано свідоцтво про право власності за кожним на 1/2 частину вказаного домоволодіння, яке зареєстроване у Коломийському обласному бюро технічної інвентаризації в книзі 16, номер запису 2132, реєстраційний номер 35198165. (а.с. 38).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на майно, а саме на 1/2 частину домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_3 були його дружина - ОСОБА_4 та дочка ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_4 , як дружині померлого було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/18 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 . (а.с. 33-34).

Рішення про реєстрацію права власності прийняте 07.12.2011 року, реєстровий № 2132 книга № 16, що стверджується витягом про реєстрацію права власності (а.с. 35).

07.12.2011 року за ОСОБА_1 було зареєстровано право власності на 7/18 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом за № 1-2953 від 06.12.2011 року.

Після перерахунку частин домоволодіння, згідно акту конкретного користування, 1/2 частка, що належить ОСОБА_2 змінилась на 68/100 ідеальних часток домоволодіння і виділено в цілому, під окремим адресним номером, АДРЕСА_1 , та видано свідоцтво про право власності та проведена його реєстрація за № 40 від 04.04.2014 року.

Після перерахунку частин домоволодіння, згідно акту конкретного користування, частка 9/18, що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_4 змінилась на 32/100 ідеальних часток.

За вказаним господарством обліковується земельна ділянка площею 0,1500 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд, що стверджується державним актом на право приватної власності на землю, який зареєстрований в Книзі записів держаних актів на право приватної власності на землю за№ 609 (а.с. 39).

Згідно довідки ОКП «Івано-Франківське обласне бюро технічної інвентаризації» від 13.12.2018 року № 720, перехід права власності після перерахунку частин домоволодіння, згідно акту конкретного користування, частка 9/18, що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_4 змінилась на 32/100 ідеальних часток. Переходів права власності на даний об"єкт в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не реєструвалося, та не було проведено заміну правого документу (а.с. 10).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла, про що виконавчим комітетом Делятинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області 23.06.2016 року зроблено відповідний актовий запис за № 65 і видано свідоцтво про її смерть (а.с. 30).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно, а саме на частину домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись з заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на дане домоволодіння їм відмовлено, оскільки ними не пред`явлено свідоцтво про право власності на нього, про що свідчить постанова про відмову вчинення нотаріальної дії видана приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Шушкевич С.М. від 10.12.2019 року (а.с. 31).

В даний час позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 бажають оформити право власності на спадкове домоволодіння. З цією метою працівниками Івано-Франківського ОБТІ було проведено обмір та оцінку будівель і 13.12.2018 року видано технічний паспорт. (а.с. 5-9).

Згідно звіту про експертну оцінку вартість домоволодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 становить 313768,00 грн. (а.с. 11-24).

Також працівниками КП "Архітектурно-планувальне бюро" Надвірнянської районної ради було проведено технічний огляд домоволодіння та складено відповідний звіт про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству. Зі змісту висновку якого вбачається, що порушень державних будівельних норм, стандартів і правил не виявлено(а.с. 61-72).

Норми права, які застосував суд:

Згідно ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Згідно ст.392 ЦК України передбачено,що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які засвідчують його право власності.

Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування права та обов`язки спадкодавця переходять до спадкоємців.

Згідно з ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

В силу ч. 1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом мас право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч.3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У відповідності до ч.1 ст 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, п.45 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих затвердженої наказом Міністерства юстиції УРСР від 19 січня 1976 року за № 1/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Висновки суду:

Враховуючи встановлені обставини, суд дійшов висновку, що є всі правові підстави для визнання права власності за позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 права власності на кожною на 16/100 ідеальної частки спадкового майна, домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з житлового будинку житлового будинку «А» загальною площею 232,0 кв.м. та житловою площею 109,7 кв.м., альтанки «Ж» площею 4,8 кв.м, хвіртки №5 площею 2,5 кв.м, огорожі №6 площею 38,7 кв.м,, колодязь питний «№7», загальною вартістю 100406,00 грн.

На підставі ст.ст. 319, 321, 392, 1220-1222, 1233-1235, 1258, 1261, 1268, 1273, 1274,1296,1297 ЦК України та керуючись ст.ст. 4, 19, 258, 263, 264, 265, 268, 273 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Делятинської селищної ради об"єднаної територіальної громади про визнання права власності на спадкове майно - задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 16/100 ідеальної частки спадкового майна, а саме на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку «А» загальною площею 232,0 кв.м. та житловою площею 109,7 кв.м., альтанки «Ж» площею 4,8 кв.м, хвіртки №5 площею 2,5 кв.м, огорожі №6 площею 38,7 кв.м,, колодязь питний «№7», загальною вартістю 100406,00 грн.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на 16/100 ідеальної частки спадкового майна, а саме на домоволодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку «А» загальною площею 232,0 кв.м. та житловою площею 109,7 кв.м., альтанки «Ж» площею 4,8 кв.м, хвіртки №5 площею 2,5 кв.м, огорожі №6 площею 38,7 кв.м,, колодязь питний «№7», загальною вартістю 100406,00 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Івано-Франківського апеляційного суду через Надвірнянський районний суд.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач:Делятинська селищна рада об"єднаної територіальної громади, юридична адреса: смт.Делятин, вул. 16 Липня, 273, Надвірнянського району Івано-Франківської області.

Суддя Міськевич О.Я.

Повний текст рішення

виготовлено 27.05.2021 року.