Справа № 638/1930/20
Повадження № 2/638/218/21
14 січня 2021 року м. Харків
Дзержинський районний суд м. Харкова в складі головуючого судді Цвіри Д.М., при секретарі Варданян К.Г., розглянувши у судовому засіданні в м. Харків справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському районі в м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю,
ОСОБА_1 звернувся до Дзержинського районного суду м.Харкова із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю.
Позивач є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності та договору дарування. Співвласниками квартири є: ОСОБА_3 , дружина позивача, та ОСОБА_4 , яким належить по 1/4 частині вищевказаної квартири, що підтверджується свідоцтвом про право власності.
В квартирі за вищезазначеною адресою зареєстрований, але не мешкає з 2009 року син позивача, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . У 2009 році син виїхав за межі України на постійне проживання, в квартирі ніяких речей, які б йому належали, не має, комунальні виплати він не сплачує, позивач сплачує комунальні виплати за нього. Позивач неодноразово прохав сина знятися з реєстраційного обліку, але він не погоджується. Перешкод в користуванні квартирою відповідачу ніхто не чинив. Факт реєстрації відповідача в квартирі порушує право власності позивача, оскільки позбавляє його можливості в повній мірі його використовувати, тому позивач звернувся з даним позовом до суду.
Позивач у судове засідання не з`явися, представником позивача подана заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, проти постановлення заочного рішення судом не заперечують.
Відповідач в судові засідання не з`являється, про дату та час судового розгляду повідомлявся судом завчасно та належним чином, адресою, повідомленою Відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України в Харківській області, однак конверти повернулись неврученими.
Виходячи з викладеного, а також враховуючи положення ст. 130 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає, що відповідач належним чином повідомлений про дату та час судового розгляду справи, отже суд, з урахуванням положень ч. 4 ст. 280 ЦПК України, за згодою позивача розглядає справу в заочному порядку.
Представник третьої особи, Відділу реєстрації місця проживання у Шевченківському районі в м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без участі представника Департаменту.
Третя особа, ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, подала заяву, у якій просила розглядати справу без її участі.
Третя особа, ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилась, подала заяву, у якій просила розглядати справу без її участі.
Під час розгляду справи судом встановлено наступне.
Згідно зі свідоцтвом про право власності на житло № НОМЕР_1 від 18.12.1996, співвласниками квартири за адресою: АДРЕСА_2 є: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 .
У вищевказаному свідоцтві містить помітка, що 19.12.2003, 1/5 частина квартири перейшла від ОСОБА_5 за свідоцтвом про право на спадщину до ОСОБА_1 за реєстраційним номером №2-2773.
Відповідно до договору дарування №1-93 від 02.02.2019, ОСОБА_2 передав безкоштовно батькові, а ОСОБА_1 прийняв від сина у власність 1/5 частку в праві спільної власності на квартиру за адресою : АДРЕСА_2 .
Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.
У відповідності до ст. 319 ЦК України, «Власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону».
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша стаття 321 Цивільного кодексу України).
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, навіть якщо вони не пов`язані із позбавленням права володіння.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.
Судом встановлена що квартира АДРЕСА_1 є у спільній частковій власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , частки в натурі не виділені.
Згідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.
У статті першій Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року № 475/97 ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Порушення, невизнання або оспорювання суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Найбільш ефективним і поширеним способом відновлення порушених прав та законних інтересів власника є судовий захист. Судовий захист права власності у порядку цивільного судочинства здійснюється за вимогами, серед яких: про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном; про відшкодування шкоди, заподіяної майну, або збитків, завданих порушенням прав власника; про визнання недійсними договорів та про визнання договорів дійсними - у випадках, передбачених ЦК.
Таким чином, не знявшись з реєстраційного обліку та проживаючи в спірній квартирі відповідач грубо порушує права позивача, всупереч вимогам діючого законодавства. Адже відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
З урахуванням вищезазначеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі.
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263, 265, 268, 274, 280 - 289 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 треті особи: Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському районі в м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.
Усунути перешкоди ОСОБА_1 у користуванні власністю квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
На заочне рішення відповідачем протягом 30 днів, з дня його проголошення, до Дзержинського районного суду м. Харкова може бути подана письмова заява про його перегляд.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до Харківського апеляційного суду до або через Дзержинський районний суд м. Харкова.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт серія НОМЕР_2 , виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 13.08.1998, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Представник позивача: ОСОБА_7 , свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю №422/10 від 08.07.2010.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт серія НОМЕР_4 , виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 01.03.1996, що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

Третя особа, Відділ реєстрації місця проживання у Шевченківському районі в м. Харкова Управління ведення Реєстру територіальної громади Департаменту реєстрації ХМР, місцезнаходження: м. Харків, просп. Науки, буд. 17-а, .

Третя особа, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серія НОМЕР_6 , виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 03.11.1997, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_7 .

Третя особа, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , паспорт серія НОМЕР_8 , виданий МВМ Дзержинського РВ ХМУ УМВС України в Харківській області, 11.07.2006, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_9 .

Суддя Д.М.Цвіра