КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/6169/20
Провадження № 2/552/399/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21.01.2021 року Київський районний суд м.Полтави в складі:

Головуючого судді - Турченко Т.В.

При секретарі - Жаріна П.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. Позов обгрунтовували тим, що квартира АДРЕСА_1 , житловою площею 24.9 кв.м, загальною площею 46,8 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність). На даний час, вони на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_1 та користуються нею: квартиронаймач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 11.03.1998, дружина квартиронаймача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 11.03.1998, син квартиронаймача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 11.03.1998 року. Позивачем ОСОБА_1 09.07.2014 укладено договір № 761986 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради. Зазначили, що сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_1 не зберігся. Просили суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 11.03.1998 право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 24.9 кв.м, загальною площею 46.8 кв.м.

Ухвалою судді від 30.12.2020 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку спрощеного провадження.

В судове засідання позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 не з`явився, попередньо надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримали та просили задовольнити.

В судове засідання представник відповідача Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради Курнакова Н.О. не з`явилась, але надала клопотання, в якому просила слухати справу за її відсутності.

Третя особа КП «ЖЕО №2» в судове засідання свого представника не направив, про дату та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 , житловою площею 24.9 кв.м, загальною площею 46,8 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність).

На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі АДРЕСА_1 та користуються нею: квартиронаймач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 11.03.1998, дружина квартиронаймача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 11.03.1998, син квартиронаймача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 11.03.1998, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради за № 1231 від 10.09.2020 року.

Встановлено, що позивачем ОСОБА_1 09.07.2014 укладено договір № 761986 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з Комунальним підприємством «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради.

Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі.

Разом із тим, ордер на квартиру АДРЕСА_1 не зберігся.

Згідно із довідкою від 16.09.2020 року за №С1175 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати ксерокопію ордеру, який був підставою для вселення в квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Квартира не службова.

Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків.

Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення.

Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації.

Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивачів свідчить про вселення позивачів у квартиру АДРЕСА_1 на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено.

У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом.

Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства.

До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.259,263,264,265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 з 11.03.1998 право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 24.9 кв.м, загальною площею 46.8 кв.м.

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м.Полтави шляхом подання протягом 30 днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Повний текст складено 21.01.2021 року.

Головуючий суддя Турченко Т.В.