Справа № 710/1537/19
Провадження № 2/710/4/21
УХВАЛА

27.05.2021 м. Шпола

Шполянський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Побережної Н.П.,

за участі секретаря судового засідання - Харченко Л.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у підготовчому провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна в натурі між власниками (виділення частки),

ВСТАНОВИВ:

21.11.2019 до Шполянського районного суду надійшла дана позовна заява, в якій позивач просить поділити житловий будинок з господарсько побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 в натурі між власниками і виділити позивачу у власність ј частину цього нерухомого майна; поділити будівлю магазинів № 1801 та 1802 з підвалом за адресою: АДРЕСА_1 в натурі між власниками і виділити позивачу у власність 1/8 частину цього нерухомого майна.

Свій позов позивач мотивує тим, що він є власником 1/4 частини будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Власником іншої частини будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 . Також позивач є власником 1/8 частини магазинів № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з підвалом за адресою: АДРЕСА_1 . Власниками інших частин магазинів № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з підвалом за адресою: АДРЕСА_1 є відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Між сторонами виникають спори про порядок користування і володіння нерухомим майном. Угоди про спосіб виділення частки позивача з загального майна не досягнуто. Тому позивач звернувся з цим позовом до суду для врегулювання спору.

15.03.2021 позивач уточнив позов та сформулював позовні вимоги таким чином: виділити позивачу у власність 1/4 частини житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 шляхом отримання грошової компенсації вартості частки в майні та визнання права власності за ОСОБА_2 . Виділити позивачу 1/8 частину будівель магазинів № НОМЕР_1 та НОМЕР_2 з підвалом за адресою: АДРЕСА_2 шляхом отримання грошової компенсації вартості частки в майні та визнання права власності за ОСОБА_2 .

Позивач мотивував свої дії тим, що відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України передбачає, що співвласник має право на надання йому в окреме володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

05.05.2021 позивач надав до суду уточнену позовну заяву, в якій просив стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості частки у спільній частковій власності, а саме: 1/4 частки вартості житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , в сумі 35062 (тридцять п`ять тисяч шістдесят дві гривні) грн. 50 коп. Припинити право власності ОСОБА_1 на частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з дня отримання ним грошової компенсації. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_1 , після сплати нею грошової компенсації за його 1/4 частку житлового будинку. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошову компенсацію вартості частки у спільній частковій власності, а саме: 1/8 частки вартості приміщення магазинів № НОМЕР_1 , № НОМЕР_2 з підвалом, розташованого по АДРЕСА_2 , в сумі 253638 грн. (двісті п`ятдесят три тисячі шістсот тридцять вісім гривень). Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/8 частку приміщення магазинів №1801, № НОМЕР_2 з підвалом, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , з дня отримання ним грошової компенсації. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/8 частку приміщення магазинів №1801, № НОМЕР_2 з підвалом, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_1 , після сплати нею грошової компенсації за його 1/8 частку приміщення магазинів №1801, №1802 з підвалом. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені судові витрати.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив підготовче засідання провести без його участі та вказав, що позов підтримує.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, відзиви не надали.

Ухвалою судді Шполянського районного суду Черкаської області від 03.12.2019 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд даної цивільної справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

10.02.2020 Ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області по цивільній справі призначено судову будівельно технічну експертизу. Проведення експертизи доручено судовому експерту Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (18002, м. Черкаси, вул. Небесної сотні, 31/1). Провадження в цивільній справі зупинено на час проведення експертизи та до отримання висновку експертизи.

24.03.2020 на адресу Шполянського районного суду Черкаської області від завідувача Черкаського відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, надійшов лист №272/20-23 від 18.03.2020 про необхідність погодження строку виконання експертизи, направлення клопотання експерта, у зв`язку з чим ухвалою суду від 25.03.2020 було поновлено провадження в справі.

Шполянський районний суд Черкаської області своєю ухвалою від 05.05.2020 задовольнив клопотання експерта, вирішив надати судовому експерту Черкаського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, копію технічного паспорту на будівлі магазинів та підвалу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 з виправленням арифметичних помилок при підрахунку площі приміщень І поверху в розділі «Експлікація приміщень до плану поверхів громадського будинку АДРЕСА_2 ». План 1 поверху громадського будинку літ. «А» вул. Центральна село Нечаєве» в повному обсязі. Провадження в цивільній справі було зупинено на час проведення експертизи та до отримання висновку експертизи.

22.02.2021 на адресу суду надійшов висновок експерта Черкаського відділення Київського науково дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України від 11.02.2021 № 272/20-23/1570-1573/20-23 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи, у зв`язку з чим ухвалою Шполянського районного суду Черкаської області від 22.02.2021 було поновлено провадження у справі.

Судом вжито заходів для проведення підготовчих дій, необхідних для забезпечення правильного і своєчасного розгляду по суті.

Враховуючи викладене та відсутність відомостей про досудове врегулювання вказаного спору, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 223, 258-261 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ нерухомого майна в натурі між власниками (виділення частки) до судового розгляду по суті.

Судове засідання у даній цивільній справі провести о 13 -00 год. на 17.06.2021 у залі судових засідань Шполянського районного суду Черкаської області.

В судове засідання викликати позивача, відповідачів.

Повідомити учасників по справі, що інформацію щодо справи, що розглядається вони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет на сторінці «http://sh.ck.court.gov.ua».

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню не підлягає.

Суддя Н.П. Побережна