Справа № 588/466/21
Провадження № 2/588/247/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., представника позивача Борики О.О., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивача у березні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина, на все належне їй майно, в тому числі на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано.

Після смерті матері позивач прийняв спадщину. Приватним нотаріусом Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Д. 14.08.2019 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті матері на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з тим, нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивача просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на його ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною площею 0,31 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 26.03.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 07.05.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задоволити.

Позивач у судове засідання не з`явився та не повідомив суд про причину неявки.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просить суд справу розглядати без його участі, відзив на позовну заяву не має наміру подавати, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду (а.с.21).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області (а.с. 6, 50).

Після смерті матері, позивач прийняв спадщину та 14.08.2019 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видане приватним нотаріусом Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Д., на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок мати позивача успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_4 (а.с. 8).

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Двід 14.08.2019 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с. 11).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 64671840 та № 64671857 від 12.05.2021, наданих приватним нотаріусом Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Д., після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа за № 2/2019 за заявою ОСОБА_2 та 14.08.2019 видано свідоцтво про право на спадщину за законом (а.с.36, 40-41, 42)

Отже ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері за законом, а інших спадкоємців, крім позивача, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Кам`янської сільської ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 17.08.1993 № 34 ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,31 га, в тому числі 0,05 га під будівлями (а.с. 9).

Згідно повідомлення наданого відділом у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 17.05.2021 № 355/111-21 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку не встановлено (а.с. 45).

З довідки Тростянецької міської ради Сумської області від 21.05.2021 вбачається, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 рішенням виконавчого комітету Кам`янської сільської ради № 34 від 17.08.1993 була передана у приватну власність ОСОБА_4 , орієнтовною площею 0,31 га. Документи, що посвідчують право власності за життя не виготовлені (а.с.48).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Кам`янка Тростянецького району Сумської області (а.с. 7).

З довідки Кам`янського старостинського округу від 19.05.2021 № 30 вбачається, що ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 до дня смерті та на момент смерті був зареєстрований і фактично проживав за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті до складу його сім`ї входила його дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.47).

Відповідно до повідомлення та Інформаційної довідки із Спадкового реєстру № 64671840 та № 64671857 від 12.05.2021, наданих приватним нотаріусом Тростянецького нотаріального округу Гребіник З.Д., після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 спадкова справа не заведена (а.с. 36).

Із свідоцтва про право на спадщину виданого 14.08.2019 приватним нотаріусом Тростянецького нотаріального округу Гребіник З. Д., вбачається, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкові права (а.с. 8).

Отже ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_4 , але не оформила свої спадкові права, на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті матері набув право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали останній, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивач, згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Тростянецької міської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , орієнтовною площею 0,31 га, у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Тростянець Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Тростянецька міська рада Сумської області, адреса: вул. Миру, 6, м. Тростянець, Сумська область, 42600, .

Суддя О. О. Огієнко