печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 січня 2021 року суддя Печерського районного суду міста Києва Писанець В.А., розглянувши заяву позивача про забезпечення позову у цивільній справі за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» до товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , товариства з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп», товариства з обмеженою відповідальністю «Броквітал», Софіївсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Якушева Євгенія Анатоліївна, Державний реєстратор Першотравенської сільської ради Гречінська Наталія Петрівна, Державний реєстратор Чабанівської селищної ради Києво-Святошинського району Київської області Батіщева Тетяна Вікторівна, товариство з обмеженою відповідальністю «Укрполіскорм», публічне акціонерне товариство «Українська інноваційна компанія», про визнання права іпотеки, недійсним договорів про право забудови та про передачу суперфіційного права, застосування наслідків недійсності, скасування рішень і записів про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, -

В С Т А Н О В И В

В провадженні суду знаходиться вказана справа.

Ухвалою від 26 січня 2020 року відкрито провадження у справі, а її розгляд призначено здійснювати за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання, сторонам роз`яснено підстави, час та черговість подання заяв по суті справи.

Разом із позовом до суду надійшла заява позивача про забезпечення позову, шляхом накладення арешту та заборони вчиняти певні дії щодо наступних земельних ділянок: кадастровий номер :01:036:0122, площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0121, площею 0,6199 га та кадастровий номер :01:036:120, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

За правилами ч. 1 ст. 153 ЦПК України, суд проводить розгляд заяви про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно ч. 2 ст. 151 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Згідно п.п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною іншим особам вчиняти певні дії.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову, що відповідає ч. 2 ст. 150 ЦПК України.

Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За твердженням позивача, у випадку завершення незаконного будівництва на земельних ділянках та набуття третіми особами права власності на збудовані на земельних ділянках об`єкти нерухомості, у вказаних третіх осіб виникнуть достатні правові підстави для набуття права власності на земельні ділянки або значну їх частину, що ускладнить задоволення його позовних вимог та унеможливить ефективний захист його прав та інтересів.

Позивач у своїй заяві наголошує, що найбільш ефективним засобом забезпечення позову буде блокування незаконного будівництва на земельних ділянках шляхом накладення на них арешту та встановлення заборони іншим особам вчиняти дії щодо них.

Суд знаходить достатніми та обґрунтованими доводи (мотиви) заяви представника позивача про вжиття заходів забезпечення позову та приходить до висновку про те, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити виконання рішення суду та ефективний захист порушених прав та інтересів позивача, за захистом яких він звертається до суду, а тому заява підлягає задоволенню.

При цьому суд переконаний, що обрані заявником види забезпечення позову шляхом накладення арешту та заборону вчиняти певні дії є співмірними з заявленими позовними вимогами.

За змістом ч. 8 ст. 153, ч. 6 ст. 154 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову суд вирішує питання зустрічного забезпечення.

Згідно з ч. 1 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Перелік випадків у яких, суд зобов`язаний застосувати зустрічне забезпечення визначений ч. 3 ст. 154 ЦПК України та є вичерпним.

Зустрічне забезпечення, як правило, здійснюється шляхом внесення на депозитний рахунок суду грошових коштів у розмірі, визначеному судом (ч. 4 ст. 154 ЦПК України).

Враховуючи те, що обраний заявником спосіб забезпечення позову дозволяє належним чином захистити майнові інтереси всіх осіб, а також відсутність обставин визначених ч. 3 ст. 154 ЦПК України, суд приходить до висновку про те, що на даному стадії розгляду справи відсутні підстави для зустрічного забезпечення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 149-154, 157, 353 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, що розташована за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити Державній архітектурно-будівельній інспекції (ідентифікаційний код: 21730105; місцезнаходження: Україна, 24500, Вінницька обл., Ямпільський р-н, м. Ямпіль, вул. Жовтнева, 94/2) та Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у Київській області та іншим органам державного архітектурно-будівельного контролю: розробляти та/або вносити зміни та/або затверджувати містобудівні умови щодо будівництва будь-яких об`єктів на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; надавати та/або реєструвати будь-які документи, які б надавали право на виконання підготовчих та/або будівельних робіт на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; надавати та/або реєструвати будь-які документи щодо прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельної ділянки площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельної ділянки площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити Софіївсько-Борщагівській сільській раді (ідентифікаційний код: 04362131; місцезнаходження: Україна, 08131, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, село Софіївська Борщагівка, провулок Шкільний, 5) та Виконавчому комітету Софіївсько-Борщагівської сільської ради: затверджувати та/або вносити зміни до Генерального плану с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області щодо земельної ділянки площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельної ділянки площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельної ділянки площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; затверджувати та/або вносити зміни до Детальних планів території індивідуальної житлової та громадської забудови в с. Софіївська Борщагівка Києво-Святошинського району Київської області щодо земельної ділянки площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельної ділянки площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельної ділянки площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельної ділянки площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельної ділянки площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; присвоювати адреси Об`єктам нерухомого майна, які розміщені на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити приватному акціонерному товариству «ДТЕК Київські Регіональні Електромережі» (ідентифікаційний код: 23243188; місцезнаходження: Україна, 08132, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Вишневе, вул. Київська, 2-Б): розробляти та затверджувати Технічні умови щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; розробляти та/або укладати Договори (правочини) про приєднання до електромереж щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; виконувати проектні та будівельно-монтажні роботи щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; розробляти та/або укладати Договори (правочини) на розподіл і постачання електроенергії щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; приєднувати електромережі до Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити комунальному підприємству «Києво-Святошинська тепломережа» Київської обласної ради (ідентифікаційний код: 23576122; місцезнаходження: Україна, 08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. Незалежності, 9): розробляти та затверджувати Технічні умови щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; розробляти та/або укладати Договори (правочини) про приєднання до тепломереж щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; виконувати проектні та будівельно-монтажні роботи щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; приєднувати тепломережі до Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити комунальному підприємству «Києво-Святошинська тепломережа» Києво-Святошинської районної ради Київської області (ідентифікаційний код: 38183059; місцезнаходження: Україна, 08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. 50 років Жовтня, 9): розробляти та затверджувати Технічні умови щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; розробляти та/або укладати Договори (правочини) про приєднання до тепломереж щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; виконувати проектні та будівельно-монтажні роботи щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; приєднувати тепломережі до Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити обслуговуючому кооперативу «Товариство користувачів централізованими мережами «Софіївка» (ідентифікаційний код: 37228239; місцезнаходження: Україна, 08131, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, вул. Лесі Українки, 6, приміщення 15): розробляти та затверджувати Технічні умови щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; розробляти та/або укладати Договори (правочини) про приєднання до систем (мереж) водопостачання та водовідведення щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка; виконувати проектні та будівельно-монтажні роботи щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; приєднувати системи (мережі) водопостачання та водовідведення до Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити акціонерному товариству «Оператор газорозподільної системи «Київоблгаз» (ідентифікаційний код 20578072; місцезнаходження: Україна, 08150, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, м. Боярка, вул. Шевченка, 178): розробляти та затверджувати Технічні умови щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; розробляти та/або укладати Договори (правочини) про приєднання до газорозподільних систем щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; виконувати проектні та будівельно-монтажні роботи щодо Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка; приєднувати газорозподільні системи до Об`єктів, розміщених на земельній ділянці площею 8,9390 га, кадастровий номер :01:036:0122 та/або земельній ділянці площею 0,6199 га, кадастровий номер :01:036:0121 та/або земельній ділянці площею 0,3900, кадастровий номер :01:036:0120, які розташовані за адресою: Київська обл., Києво-Святошинський район, село Софіївська Борщагівка.

Заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо: земельної ділянки кадастровий номер :01:036:0122, площею 8,9390 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна ; земельної ділянки кадастровий номер :01:036:0121, площею 0,6199 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна та земельної ділянки кадастровий номер :01:036:0120, площею 0,3900 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна , які розміщені за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, с. Софіївська Борщагівка.

Стягувач: товариство з обмеженою відповідальністю «Схід Фінанс» (місцезнаходження: Україна, 03039, м. Київ, проспект 40-річчя Жовтня, 42-А, ідентифікаційний ).

Боржники: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія Горизонт» ( місцезнаходження: Україна, 01033, м. Київ, вул. Шота Руставелі, 44, офіс 104, ідентифікаційний ); ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ); ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ); товариство з обмеженою відповідальністю «Софія Буд Груп» (місцезнаходження: Україна, 07854, Київська обл., Бородянський р-н, смт Немішаєве, вул. Біохімічна, 1, ідентифікаційний ); товариство з обмеженою відповідальністю «Броквітал» (місцезнаходження: Україна, 69063, Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Троїцька, 27, ідентифікаційний ); Софіївсько-Борщагівська сільська рада Києво-Святошинського району Київської області (місцезнаходження: Україна, 08131, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська Борщагівка, провулок Шкільний, 5, ідентифікаційний ).

Примірники ухвали про забезпечення позову вручити позивачу для себе та організації негайного виконання для всіх осіб, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також відповідних державних та інших органів для вжиття відповідних заходів.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Строк пред`явлення для виконання ухвали три роки, тобто її може бути пред`явлено до 26 січня 2024 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд міста Києва.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи

Суддя В. А. Писанець