Справа № 526/2052/20
Провадження № 2/526/107/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

26 травня 2021 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря - Широколави О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великобудищанської сільської ради про визнання права власності на майно,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом. Просив визнати за ним право власності на збудований житловий будинок та господарські будівлі, що розташовані по АДРЕСА_1 та позначені в технічному паспорті житловий будинок А-1, сарай Б, погріб під будівлею б, літня кухня - В.

В судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свої позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Великобудищанської сільської ради Полтавської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 27.07.2007 року позивачу рішенням виконавчого комітету Вельбівської сільської ради №70 надано дозвіл на будівництво нового житлового будинку та господарських будівель на виділеній земельній ділянці по АДРЕСА_1 .

Дозвіл на виконання будівельних робіт №25 від 10.12.2007 року ОСОБА_1 отримав у Гадяцькій районній інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю.

Згідно будівельного паспорта на житловий будинок в АДРЕСА_1 , будівництво було розпочато 02.08.2007 року.

Відповідно до копій Державних актів на право приватної власності на землю земельні ділянки, площею 0,2500 га та 0,3378 га, які розташовані на території с.Тепле, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговуванням житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства, належать позивачу на праві приватної власності.

Інвентаризаційна оцінка домоволодіння проведена 06.09.2007 року, що підтверджується копією Технічного паспорту на житловий будинок АДРЕСА_1 , виготовлений на замовлення ОСОБА_1 .

Згідно п. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445 .

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Право власності на збудований будинок з господарськими будівлями у ОСОБА_1 фактично виникло у 1993 році.

На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку, що вимоги позивача знайшли своє повне підтвердження, не заперечуються відповідачем, ґрунтуються на нормах чинного законодавства, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 77-80, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 331, 376, 392 Цивільного кодексу України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Великобудищанської сільської ради про визнання права власності на майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок позначений у технічному паспорті літерою А-1, сарай літерою Б, погріб під будівлею літерою б, літню кухню літерою В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 26.05.2021 року.

Суддя: С. А. Киричок