Справа №519/1204/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
25.01.2021 м. Южне
Южний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
секретаря Слісаренко Г.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням
Позивач звернулася до суду з позовом в якому зазначила, що квартира розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить їй на праві приватної власності, згідно договору купівлі-продажу від 22.05.2007. Відповідач її колишній чоловік, який зареєстрований за вищевказаною адресою, але не мешкає з нею з квітня 2014 року по теперішній час, особисті речі відповідача в квартирі не знаходяться та ніколи не знаходились тому, що в квартирій цій він не проживав ніколи. Факт реєстрації відповідача перешкоджає позивачу як власниці квартири, володіти та розпоряджатися в посному обсязі своєю приватною власністю, оплату за комунальні послуги та кварплату відповідач не здійснює, чим змушує її нести додаткові витрати.
Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 30.11.2020 відкрито провадження у даній справі та ухвалено розгляд справи здійсненити у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
В судове засідання позивач та її представник не з`явилися, надали до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі, проти заочного рішення не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час слухання справи був сповіщений належним чином, причини неявки суду не відомі, заява про розгляд справи у його відсутність до суду не надходила.
Зі згоди позивача та її представника суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного.
Як вбачається з матеріалів справи квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , що підверджується копією договору купівлі-продажу квартирі від 22.02.2007 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.12-13, 15).
Заочним рішенням Южного міського суду Одеської області від 01.10.2020 шлюб між сторонами розірваний (а.с.17).
Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.22).
Факт не проживання відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується актом №25 про не проживання ОСББ «Миру 20» від 10.11.2020, згідно якого відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але фактично не проживає з квітня 2014 по теперішній час, особисті речі в квартирі не знаходяться (а.с.16).
Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати на оплату комунальних платежів та квартирної плати, тобто сплачує за особу, яка зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою вже більше 6 років, вартість житлово-комунальних послуг, що призводить до матеріальних витрат.
Стаття 391 ЦК України передбачає, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст.71 Житлового Кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.
Відповідно до ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням.
За таких обставин суд приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно задовольнити.
Керуючись ст.ст. 3, 12, 81, 265, 280-289 ЦПК України, ст.ст. 72, 158, 167 ЖК України, ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та визнання особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .
Рішення суду є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Южного міського суду Сергій ЛЕМЕЦЬ