Справа № 604/530/21
Провадження № 2/604/303/21
У х в а л а

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2021 року смт. Підволочиськ

Суддя Підволочиського районного суду смт. Підволочиськ Сташків Н.Б., розглянувши заяву ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , про забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Скалатської міської ради, в якому просить визнати незаконними відмову Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області в укладенні на новий строк договору оренди земельної ділянки площею 71,9004 га за кадастровим номером :01:001:0557 № 3843 від 24 грудня 2020 року та визнати незаконним і скасувати рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області №270 від 17 грудня 2020 року «Про внесення змін та продовження договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства на території Колодіївської сільської ради загальною площею 71,9004 га, за кадастровим номером :01:001:0557 гр. ОСОБА_1 ; визнати укладену між Скалатською міською радою та ОСОБА_1 додаткову угоду № б/н від 29 вересня 2020 року до договору оренди землі від 01 червня 2011 року.

Одночасно із позовною заявою позивач подав заву про забезпечення позову , в якій просить забезпечити позов шляхом зупинення дії рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області № 270 від 17.12.2020р. «Про внесення змін та продовження договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства на території Колодіївської сільської ради загальною площею 71,9004 га. за кадастровим номером :01:001:0557 гр. ОСОБА_1 ; заборонити Скалатській міській раді Підволочиського району Тернопільської області вчиняти дії з реєстрації припинення дії договору оренди земельної ділянки від 01 червня 2021 року (зареєстрований у управлінні Держкомзему про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 червня 2011 року за № 00760); заборонити Скалатській міській раді Підволочиського району Тернопільської області вчиняти фактичні дії щодо використання та розпорядження земельної ділянкою площею 71,9004 га за кадастровим номером :01:001:0557, а саме: будь-яким способом передавати в оренду, у власність, проводити та організовувати будь-які аукціони (торги, конкурси) відносно даної земельної ділянки,змінювати її конфігурацію, цільове призначення, склад угідь, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки, використовувати в господарській діяльності.

Клопотання мотивує тим, що оскаржуваною відмовою та оскаржуваним рішенням Скалатської міської ради порушено право ОСОБА_2 на переважне укладення договору оренди на новий строк перед іншими особами.

Згідно п.5 оскаржуваного рішення Скалатської міської ради після закінчення дії оренди землі (01.06.2021 року) включити дану земельну ділянку площею 71,9004 га. за кадастровим номером :01:001:0557 в перелік об`єктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які підлягають продажу на конкурентних засадах (на аукціоні). Тобто, після закінчення дії договору оренди, укладеного з ним, у разі невжиття заходів забезпечення позову земельна ділянка площею 71,9004 га. за кадастровим номером :01:001:0557, буде включена в перелік об`єктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які підлягають продажу на конкурентних засадах (на аукціоні), тобто знову буде передана в оренду іншій особі, що ускладнить або зробить неможливим поновлення порушеного Відповідачем права позивача на укладення договору оренди на новий строк.

Для забезпечення утруднення чи неможливості виконання рішення суду у випадку задоволення позову вважає, що необхідно заборонити відповідачу вчиняти дії щодо припинення дії договору оренди, вносити відповідні записи в реєстр, та включати спірну земельну ділянку в перелік об`єктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які підлягають продажу на конкурентних засадах (на аукціоні) та проводити відповідний аукціон.

Крім того, на спірній земельній ділянці на момент закінчення дії договору оренди, знаходяться висаджені позивачем сільськогосподарські культури.

У листі-повідомлення Скалатської міської ради за вих. № 3843 від 24.12.2020р. , вказано, що незалежно від стану ділянки, наявності в ній насіння чи інших сільськогосподарських культур, Скалатська міська рада залишає за собою право приступати до використання земельної ділянки без додаткового інформування, будь-які ризики і збитки нестиме господарство.

У разі задоволення позову, відновити свої права, у випадку знищення сільськогосподарських культур посіяних на орендованій земельній буде неможливим, а відтак в даному випадку потрібно вжити заходи забезпечення позову.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

У відповідності до положень ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ній доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може ускладнити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду.

Як передбачено положеннями ч. 7 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , про забезпечення позову задовольнити.

В порядку забезпечення позову:

- зупинити дії рішення Скалатської міської ради Підволочиського району Тернопільської області № 270 від 17.12.2020р. «Про внесення змін та продовження договору оренди земельної ділянки для ведення фермерського господарства на території Колодіївської сільської ради загальною площею 71,9004 га. за кадастровим номером :01:001:0557 гр. ОСОБА_1 ;

- заборонити Скалатській міській раді Підволочиського району Тернопільської області вчиняти дії з реєстрації припинення дії договору оренди земельної ділянки від 01 червня 2021 року (зареєстрований у управлінні Держкомзему про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 01 червня 2011 року за № 00760);

- заборонити Скалатській міській раді Підволочиського району Тернопільської області вчиняти фактичні дії щодо використання та розпорядження земельної ділянкою площею 71,9004 га за кадастровим номером :01:001:0557, а саме: будь-яким способом передавати в оренду, у власність, проводити та організовувати будь-які аукціони (торги, конкурси) відносно даної земельної ділянки,змінювати її конфігурацію, цільове призначення, склад угідь, кадастровий номер, вчиняти дії щодо поділу земельної ділянки, використовувати в господарській діяльності.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя - підпис

Згідно з оригіналом:

Суддя Підволочиського районного суду

Тернопільської області Н.Б.Сташків