Справа № 545/573/20
Провадження № 2/545/52/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05.01.2021 року Полтавський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої Стрюк Л.І.

з участю секретаря Артеменко А.О.,

розглянувши в підготовчому засіданні в м. Полтава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , Щербанівської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності,

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Полтавського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , Щербанівської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Ухвалою суду від 12.03.2020 року відкрито провадження у справі.

До судового розгляду спір між сторонами не врегульовано.

Представник відповідача - ОСОБА_2 надала відзив на позов.

Інші відповідачі відзив на позов не надавали.

Визначено порядок з`ясування обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Згідно з п.3 ч.2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно до ч. 6 ст. 188 ЦПК України суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи вправі до початку розгляду справи по суті роз`єднати позовні вимоги, виділивши одну або декілька об`єднаних вимог в самостійне провадження, якщо це сприятиме виконанню завдання цивільного судочинства. Розгляд позовних вимог, виділених у самостійне провадження, здійснює суддя, який прийняв рішення про роз`єднання позовних вимог.

Відповідно до пп. 4 п.15 Постанови №2 Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» роз`єднання кількох поєднаних в одному провадженні вимог може мати місце лише за умови, що їх сумісний розгляд ускладнює вирішення справи.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про роз`єднання позовних вимог у самостійні провадження, оскільки їхній спільний розгляд ускладнює вирішення справи, а саме - роз`єднати та виділити в самостійне провадження такі вимоги:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 21.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В. та зареєстрованого в реєстрі за №271;

- скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності 4557447 (дата, час державної реєстрації 04.02.2014 15:29:52) на земельну ділянку загальною площею 0.217 га за кадастровим номером 53240877:07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та рішення державного реєстратора Полтавського районного управління юстиції Полтавської області Буймистр Олени Григорівни за індексним номером: 10625144 від 04.02.2014, припинивши право власності ОСОБА_2 на вказане майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 188, 197, 198, 200 ЦПК України, -

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , Щербанівської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності.

Роз`єднати та виділити в самостійне провадження такі позовні вимоги:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки за кадастровим номером :07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 21.12.2011, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дробітько В.В. та зареєстрованого в реєстрі за №271;

- скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за номером запису про право власності 4557447 (дата, час державної реєстрації 04.02.2014 15:29:52) на земельну ділянку загальною площею 0.217 га за кадастровим номером 53240877:07:002:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та рішення державного реєстратора Полтавського районного управління юстиції Полтавської області Буймистр Олени Григорівни за індексним номером: 10625144 від 04.02.2014, припинивши право власності ОСОБА_2 на вказане майно.

Призначити цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , Щербанівської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію права власності до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні суддею одноособово на 09:00 год. 02.02.2021 року у приміщенні суду за адресою: вул. Європейська, 154А, м. Полтава, 36008.

Цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «МТБ Банк» до ОСОБА_1 , Щербанівської сільської ради Полтавського району, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу та скасування рішення про державну реєстрацію права власності - передати в канцелярію для виділення у самостійне провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Л. І. Стрюк