ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
________________________________________________________________________________
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2021 року Фастівський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Соловей Г.В.,

з участю секретаря Момот Л.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Фастові Київської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

01.03.2021 ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 є її діти: позивач, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . В передбачений законом 6-ти місячний строк позивач прийняв спадщину після смерті матері, подавши відповідну заяву про її прийняття, внаслідок чого державним нотаріусом було відкрито спадкову справу. Брат ОСОБА_3 та сестра ОСОБА_4 подали до спадкової справи заяви про відмову від спадщини після смерті матері.

Проте, у видачі свідоцтва про право на спадковий будинок нотаріусом позивачу було відмовлено в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавці на цей будинок, оскільки за життя здійснене нею законне будівництво будинку не було належним чином зареєстровано в БТІ. Таким чином, у позивача відсутні умови одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадковий будинок в зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на це майно. Спірний житловий будинок збудований у 1983 році. Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Таким чином, оскільки мати позивача набула право власності на збудований нею в 1983 році будинок в порядку, який існував на час його спорудження, то позивач вважає, що має всі правові підстави для визнання за ним права власності на спадковий будинок в порядку спадкування після смерті матері.

На підставі зазначеного позивач просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою Фастівського міськрайонного суду Київської області від 03.03.2021 відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

В підготовче судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду подав клопотання, в якому позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, просив справу розглянути в його відсутність, не заперечує поти постановлення рішення в підготовчому судовому засіданні.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду клопотання про слухання справи у його відсутність, проти позову не заперечує.

Відповідно до ст. 200 ЦПК України, у разі визнання позову відповідачем, суд ухвалює рішення в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюванних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Під час розгляду справи судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 14.05.2018 виданим виконавчим комітетом Дідівщинської сільської ради Фастівського району Київської області, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис №6.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 записана матір`ю ОСОБА_1 .

Спадкодавець заповіту не залишила, спадщину фактично прийняв її син ОСОБА_1 , подавши у встановлений законом 6-ти місячний строк відповідну заяву про прийняття спадщини, інші спадкоємці, діти спадкодавиці - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали до нотаріальної контори заяви про відмову від спадщини після смерті матері, що підтверджується копією спадкової справи, наданої на запит суду державним нотаріусом.

Спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.1,2 ст.1220 ЦК України).

Згідно ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Стаття 1268 ЦК України передбачає, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ст.1258 ЦК України).

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1262 ЦК України).

Позивач, реалізуючи своє право на спадщину, звернувся з заявою до державного нотаріуса Фастівської районної державної нотаріальної контори про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 , однак отримав постанову від 27.10.2020 про відмову у видачі свідоцтва про права на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований на території АДРЕСА_1 , після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Виходячи з умов Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України та ст. 49 Закону України «Про нотаріат» відмова нотаріуса є обґрунтованою.

Пленум Верховного Суду України в своїй постанові № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду, що було зроблено позивачем.

Перевіряючи доводи позивача судом встановлено, що до складу спадкового майна увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 , який, як зазначає позивач, належав його матері.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Фастівське бюро технічної інвентаризації» № 163 від 14.08.2020, житловий будинок АДРЕСА_1 станом на 01.01.2013 по праву приватної власності не зареєстрований. Первинна інвентаризація домоволодіння була проведена на ім`я ОСОБА_2 . На момент проведення технічної інвентаризації, станом на 28.07.2015, самовільного переобладнання та самовільних забудов в домоволодінні не виявлено. Загальна площа будинку становить 86, 7 кв. м, житлова 37, 1 кв.м. Згідно архівних даних КП ФМР «Фастівське БТІ» житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано в період з 1985 по 1990 роки.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно - правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом.

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення`було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва (втратила чинність), якою не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 5 серпня 1992 року.

У листі Державної архітектурно-будівельної інспекція України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів» визначено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних жилих будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

В технічному паспорті на спірний будинок «Характеристика будинку, господарських будівель та споруд» у графі «рік побудови» зазначено «1985», тобто, спірний будинок з господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, отже ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 набула за життя право власності, яке переходить у порядку спадкування.

Крім того, згідно довідки Дідівщинського сільської ради Фастівського району Київської області від 27.08.2018 № 375 ОСОБА_2 була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку АДРЕСА_1 . На момент її смерті в будинку були зареєстровані: син ОСОБА_1 , син ОСОБА_3 та донька ОСОБА_4 .

Відповідно до запису погосподарської книги, рік побудови значиться 1983, власник/користувач записано ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу (ст.16 Цивільного кодексу України).

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Таким чином, судом встановлено, що у відповідності до законодавства, яке діяло на момент закінчення будівництва житлового будинку та регулювало відносини пов`язані із виникненням права власності на споруджений житловий будинок - право власності на спадковий будинок виникло у ОСОБА_2 .

Суд вважає доведеним, що спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , так як він вчинив усі передбачені законом дії для вступу в спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу, інші спадкоємці в свою чергу у встановлений законом спосіб відмовились від прийняття спадщини після смерті матері, подавши відповідні заяви до нотаріальної контори.

Таким чином, позивач є спадкоємцем за законом після смерті матері ОСОБА_2 та має право на спадкування житлового будинку, тому у суду є всі підстави для визнання за ним права власності в порядку спадкування за законом, оскільки іншого порядку визнання права власності в порядку спадкування при підтвердження факту прийняття спадщини не існує.

За нормами ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Зважаючи на викладене та враховуючи з`ясовані обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були надані сторонами та досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.4,12,13,76-82,133,141,258,259,263,265,268 ЦПК України, на підставі ст.220-1222, 1258, 1261, 1268-1270,1272 ЦК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідент.номер - НОМЕР_3 , прож.: АДРЕСА_1 до Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області, , місцезнах.: Київська область, Фастівський район, с. Томашівка, вул. 30-річчя Перемоги, 9 про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Фастівський міськрайонний суд Київської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий суддя Г.В.Соловей