КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа№ 133/257/21
Провадження № 2/133/516/21
РІШЕННЯ

Іменем України

17.05.2021 м. Козятин

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Кучерук І.М.,

за участю секретаря Паращенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Козятині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Свої вимоги мотивував тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Крім позивача у вказаній вище квартирі зареєстрований ОСОБА_2 , однак останній не проживає в житловому приміщенні вже тривалий час, про що складено відповідний акт.

Відповідач не сплачує платежі за комунальні послуги, особистих речей в квартирі не має, проте добровільно знятися з реєстрації за вказаною вище адресою не бажає. Реєстрація його проживання у квартирі перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпоряджання майном.

Ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 25.02.2021 відкрито провадження у справі та призначено її до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 21.04.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду.

Позивач у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій позов підтримує.

Відповідачем, з урахуванням п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, належним чином повідомленим про розгляд справи судом, відзиву до суду не подано, а тому суд ухвалює рішення на підставі доказів наданих позивачем.

З`ясувавши обставини справи і дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 (а.с. 5-8).

Згідно записів у домовій книзі (а.с.13), в належній позивачу квартирі з 16.05.2018 зареєстрований відповідач ОСОБА_2 .

З 16.05.2018 по даний час відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.4, 10).

Реєстрація проживання відповідача у квартирі перешкоджає позивачу у здійсненні права повного розпоряджання майном.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Права на жилу площу в житловому приміщенні за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей охороняються законом. Приписами ч. 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Питання визнання особи такою, що втратила право на жиле приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, в силу ст. 72 ЖК України вирішується виключно в судовому порядку.

Оскільки відповідач з 2018 року не проживає в квартирі понад шість місяців, не сплачує комунальних послуг, його особисте майно в квартирі відсутнє, в добровільному порядку знятися з реєстрації не бажає, що перешкоджає позивачу, як власнику квартири, здійснювати право користування та розпорядження своїм майном, суд приходить до висновку, що відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житлом.

Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст.ст. 259, 263-265, 280 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання невідоме, РНОКПП невідомий.

Повне судове рішення складено 21.05.2021.

Суддя І.М. Кучерук