Справа № 740/4735/20
Провадження № 2/740/247/21
Р І Ш Е Н Н Я

з а о ч н е

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2021 року м. Ніжин

Ніжинський міськрайонний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді -Ковальової Т.Г.,

за участі секретаря судових засідань - Дьоміної Н.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що він є власником вищевказаного нерухомого майна на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.08.2003 №1-1574 та постійно в ньому проживає.

Крім нього в зазначеному будинку зареєстровані його племінниця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 - без родинних стосунків.

ОСОБА_2 з 2014 року в будинку фактично не проживає, в утриманні та ремонті квартири участі не бере, за комунальні послуги не сплачує. Перешкод у користуванні вказаним будинком їй ніхто не чинив. Факт непроживания відповідачки за зазначеною адресою підтверджується актом обстеження.

Реєстрація ОСОБА_2 порушує його права в розпорядженні належним йому будинком та позбавляє можливості в повній мipi користуватися належними йому правами по утриманню житла, а також він несе додаткові обов`язки по його утриманню.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надавши до суду письмові заяви про розгляд справи за його відсутності, підтримку позову та згоду на заочний розгляд справи.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явилася, будучи повідомленим належним чином через оголошення на сайті суду, не подала відзив на позовну заяву та заяву про розгляд справи за її відсутності, що є підставами відповідно до ст.280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення, враховуючи, що позивач проти цього не заперечує.

Дослідивши усі докази по справі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст.9 ЖК України ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, а тому зняти особу з реєстрації за місцем проживання можна лише за умови втрати нею права користування цим житлом чи у зв`язку з її виселенням (добровільно чи у примусовому порядку).

Частиною 1 ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Судом встановлено, що позивач є власником будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину р.№1-1574 від 12.08.2003, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Разом з позивачем у вищевказаному житловому будинку зареєстровані: ОСОБА_3 - без родинних стосунків та ОСОБА_2 - племінниця,яка не проживає в ньому з 2014 року, що підтверджується актом про непроживання за місцем реєстрації від 05 листопада 2020 року.

Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.319, 321 ЦК України власник не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у цьому праві.

Частиною 1 ст.317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За таких обставин, враховуючи відсутність домовленостей відповідачки з позивачем, як власником будинку, відсутність юридично визначених у встановленому порядку правомочностей відповідачки щодо володіння та користування ним, наявні підстави для задоволення позову та визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,- будинком АДРЕСА_1 .

Керуючись положеннями ст.41 Конституції України, ст.405 ЦК України, ст.263-265, 280-284, 289 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 ,такою, що втратила право на користування житлом, - будинком АДРЕСА_1 .

Копію заочного рішення направити відповідачці в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, - протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.

Заочне рішення може бути переглянуте Ніжинським міськрайонним судом за письмовою заявою відповідачки, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України, шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через через Ніжинський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуюча суддя Т.Ковальова