Справа № 946/4399/20
Провадження № 2/946/1717/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2021 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Ткач І.Е.

за участю адвокатів Кутьїн Е.А., Янковської О.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

про

виділ в натурі в окремий об?єкт нерухомості частки із майно, що є у спільній частковій власності. визнання права власності та припинення спільної часткової власності

та зустрічним позовом

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

до

ОСОБА_1

про

виділ в натурі в окремий об?єкт нерухомості частки із майно, що є у спільній частковій власності. визнання права власності та припинення спільної часткової власності

В С Т А Н О В И В:

Позивач в судове засідання не з?явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання. Представник позивача пояснила, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03 жовтня 2019 року підтверджене право власності та виділ в натурі позивачеві 2/14 часток, а відповідачам ОСОБА_2 1/3 частки та ОСОБА_3 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Вказаним рішенням частки виділені в окремий об?єкт нерухомого майна та проведено розподіл земельної ділянки. Також вказала, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 червня 2017 року підтверджено право власності позивача ОСОБА_1 на 1/4 частку земельної ділянки від загальної площі 0,0320 гектарів за адресою АДРЕСА_1 . Просить виділити позивачеві в натурі 1/4 частку земельної ділянки за вказаною адресою за висновком експерта № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року з визнанням права власності і припиненням спільної часткової власності між сторонами на вказану земельну ділянку.

Відповідачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового засідання. Представник відповідачів проти задоволення позовних вимог не заперечує та просить задовольнити зустрічні позовні вимоги про виділ відповідачам в натурі земельну ділянку площею 0,0178 гектари в окремий об?єкт за висновком експерта № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року з визнанням права власності і припиненням спільної часткової власності між сторонами на вказану земельну ділянку.

Представник позивача зустрічні позовні вимоги безумовно визнала у повному обсязі.

Вислухавши пояснення, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03 жовтня 2019 року підтверджене право власності та виділ в натурі позивачеві 2/14 часток, а відповідачам ОСОБА_2 1/3 частки та ОСОБА_3 2/3 частки житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Вказаним рішенням частки виділені в окремий об?єкт нерухомого майна та проведено розподіл земельної ділянки. Також вказала, що рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 червня 2017 року підтверджено право власності позивача ОСОБА_1 на 1/4 частку земельної ділянки від загальної площі 0,0320 гектарів за адресою АДРЕСА_1 .

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

У відповідності до вимог ст. 120 ч.1 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Окрім вказаного вимогами ст. 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації).

Висновком експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року визначено, що з огляду на конфігурацію зовнішніх меж земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:013:0292) площею 0,0320 гектари і розташування в її межах належних сторонам будівель та споруд, а також зміст поставленого питання та надану для дослідження погоджену сторонами схему поділу вказаної земельної ділянки належну на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 червня 2017 року (справа № 500/26/17), ОСОБА_1 1/4 частку земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:013:0292) площею 0,0320 гектари, з технічної точки зору, за погодженням сторін можливо виділити в окрему земельну ділянку площею 0,0138 гектари з виходом (виїздом) на вулицю Коцюбинського, зовнішні межі якої визначаються за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 із встановленням на її частину площею 0,0003 га передбаченого пунктом «г» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1;

відповідно у володінні та користуванні власників 3/4 часток земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:013:0292) площею 0,0320 гектари, ОСОБА_2 (з часткою 1/4 - на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 15 червня 2017 року (справа № 500/26/17)) та ОСОБА_3 (з часткою 1/2 - на підставі виданого Ізмаїльською міською радою державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 907257 від 19 листопада 2009 року) залишається частина земельної ділянки площею 0,0182 гектари з виходом (виїздом) на вулицю Короленка, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 2 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1.

З урахуванням вказаного належні сторонам частки у праві власності на залишену у їх володіння та користуванні частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 (кадастровий номер :01:013:0292) залишковою площею 0,0182 гектари мають бути записані у виразах, які разом складають одиницю, а саме ОСОБА_2 1/3 частка та ОСОБА_3 2/3 частки.

Вказаний висновок сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування.

У свою чергу вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/4 (одну чверть) частку із земельної ділянки, кадастровий номер: :01:013:0292, цільове призначення: В.02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,032 га, місце розташовування: АДРЕСА_1 , в окрему земельну ділянку площею 0,0138 га з виходом (виїздом) на вулицю Коцюбинського, зовнішні межі якої визначаються висновком експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 із встановленням на її частину площею 0,0003 га передбаченого пунктом «г» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 до висновку експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 , виданий Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 06 жовтня 1998 року, яка проживає: АДРЕСА_1 , право власності на земельну ділянку, площею 0,0138 га, цільове призначення: В.02.0.1 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташовування: АДРЕСА_1 , зовнішні межі якої визначаються експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року за наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 висновку експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року із встановленням на її частину площею 0,0003 . га передбаченого пунктом «г» статті 99 Земельного кодексу України земельного сервітуту на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , межі поширення якого визначаються наведеними у таблиці 3 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 висновку експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року.

Припинити право спільної часткової власності, на земельну ділянку, кадастровий номер: :01:013:0292, цільове призначення: В.02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною, площею 0,032 га, місце розташовування: АДРЕСА_1 / /між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Виділити ОСОБА_2 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , виданим 29 грудня 1999 року та ОСОБА_3 реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_4 в натурі 3/4 ( три чверті) із земельної ділянки з кадастровим номером :01:013:0292 загальною площею 0,0320 га, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , в окрему земельну ділянку площею 0,0182 га. з виходом на АДРЕСА_1 , зовнішні межи якої визначаються висновком експерта за № 32/29 -2021 від 11 травня 2021 року за наведеними у таблиці 2 (додаток 1 до висновку) координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, а саме: №№ 1-2-16-17-13-14-15-1.

Визнати за ОСОБА_2 за паспортом громадянина України серії НОМЕР_3 , виданим Ізмаїльським MB УМВС України в Одеській області 29.12.1999 році) та ОСОБА_3 реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_4 право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0182 га. з виходом (виїздом) на АДРЕСА_1 , цільове призначення: В.02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зовнішні межі якої визначенні у таблиці № 2 (додаток № 1) висновку експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року за координатами поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року, а саме : №№ 1-2-16-17-13-14-15-1 відповідно за ОСОБА_2 на 1/3 частку, а за ОСОБА_3 на 2/3 частки зазначеної земельної ділянки.

Встановити на частину земельної ділянки площею 0,0003 га., виділеної у власність ОСОБА_1 земельний сервітут для обслуговування технічного колодязі водопровідної мережі на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , межи якої зазначені у таблиці № 3 (додаток № 1 )висновку експерта за № 32/29-2021 від 11 травня 2021 року, а саме : №№ 16-18-19-20-16 .

Припинити право спільної часткової власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:013:0292 загальною площею 0,0320 га за адресою АДРЕСА_1 між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 з однією сторони та ОСОБА_1 з другої сторони .

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін