справа №619/5324/20
провадження №2/619/344/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2021 року м. Дергачі

Суддя Дергачівського районного суду Харківської області Овсянніков В.С., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Енергосервіс» про забезпечення позову, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ «Енергосервіс» до ОСОБА_1 , Дергачівської районної державної адміністрації Харківської області, ОСОБА_2 , третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, про визнання незаконним та скасування розпорядження, визнання недійсним договору дарування земельної ділянки та скасування його державної реєстрації, визнання права оренди на земельну ділянку.

Разом з позовною заявою представником позивача до суду подано заяву про забезпечення позову шляхом заборони продажу або іншого відчуження, передачі в оренду, іпотеку земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3851 площею 0,1 га, а також будівництва або іншого використання зазначеної земельної ділянки.

В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на те, що невжиття заходів забезпечення позову тягне за собою реальну загрозу невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду.

У відповідності до ч. 1 ст. 153 ЦПК України в судове засідання сторони не викликались.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд приходить наступного.

Відповідно до вимог ст. 149 ЦПК України зазначено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Провадження у справі відкрито 14.01.2021.

За змістом ст. 151 ЦПК України забезпечення позову - це вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача проти несумлінних дій відповідача. Підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. У заяві про забезпечення позову обов`язково зазначаються: причини, у зв`язку з якими потрібно забезпечити позов, тобто обґрунтування, чому невжиття заходів забезпечення може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду і як саме, вид забезпечення позову, який належить застосовувати, з обґрунтуванням його необхідності, тобто вказівка на спосіб забезпечення позову, який на думку заявника, є найбільш адекватним, інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

Як зазначено в п. 4 Постанови Пленуму ВСУ України від 22.12.2006 року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Пунктом 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України передбачено, що позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Підставою для забезпечення позову є обґрунтоване припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Як передбачено положенням ч. 8 ст. 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання.

Представник позивача просить забезпечити позов шляхом заборони продажу або іншого відчуження, передачі в оренду, іпотеку земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3851 площею 0,1 га, а також будівництва або іншого використання зазначеної земельної ділянки.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд дійшов висновку про те, що позивачем наведено достатньо доказів на підтвердження наявності підстав для забезпечення позову, а невжиття заходів по забезпеченню позову, може ускладнити або зробити неможливим в подальшому виконання рішення суду, виходячи з наступного.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 16.04.2018 за ТОВ «Енергосервіс» зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3486 площею 0,0756 га на підставі договору оренди землі б/н від 29.12.2006, строком на 49 років.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 17.04.2018 за ТОВ «Енергосервіс» зареєстровано право оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3474 площею 0,0244 га на підставі договору оренди землі б/н від 29.12.2006, строком на 49 років.

Згідно розпорядження Дергачівської районної державної адміністрації «Про надання згоди на об`єднання земельних ділянок, які перебувають у користуванні ТОВ «Енергосервіс» від 15.03.2019 надано згоду ТОВ «Еноргосервіс» на об`єднання земельних ділянок, а саме: земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3486 площею 0,0756 га та земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3474 площею 0,0244 га.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Харківській області №29-20-14-9420/0/19-20 від 01.12.2020 надано інформацію про земельні ділянки, які утворилися в результаті об`єднання на підставі технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, розробленої на підставі розпорядження голови Дергачівської РДА від 15.03.2019 №134, та погодженою розпорядженням голови Дергачівської РДА від 09.04.2019 №162, та вказані земельні ділянки були об`єднані в одну, якій присвоєно кадастровий номер :00:000:3851.

На підставі розпорядження Дергачівської РДА Харківської області №375 від 20.10.2020 передано у приватну власність ОСОБА_2 земельну ділянку кадастровий номер :00:000:3851, площею 0,1 га.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухому майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.11.2020 за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:000:3851, площею 0,1 га на підставі договору дарування № 2946 від 27.11.2020.

Представник позивача вказує, що передача земельної ділянки відбулася з порушенням ст. 9 Закону України «Про оренду землі», розпорядження від 20.10.2020 № 375 має бути скасовано, договір №2946 має бути визнаний недійсним та визнано право оренди на земельну ділянку кадастровий номер :00:000:3851, площею 0,1 га за ТОВ «Енергосервіс».

ОСОБА_1 надала суду заперечення на заяву про забезпечення позову, в якій просить відмовити в її задоволенні. Вказує, що заява про забезпечення позову не містить посилання на беззаперечні мотиви, за якими позивач вважає, що захист його прав буде неможливим без вжиття відповідних заходів і для їх відновлення необхідно буде докласти значних зусиль та витрат. Також, не вказано які саме права та інтереси позивача можуть бути порушенні в результаті незастосування заходу забезпечення позову. Відповідач вказує, що всі заявлені вимоги позивача є немайновими, а запропоновані заходи забезпечення стосуються саме конкретного майна, тобто по суті є майновими, а отже запропонований спосіб забезпечення позову не відповідає природі та змісту позовних вимог.

Таким чином, між сторонами виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

З урахуванням наведеного вище, суд вважає що в даному випадку вжиття заходів забезпечення позову виступає як спосіб гарантування обов`язкового виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог і не створює невиправданих обмежень відповідачам в їх правах.

Зважаючи на обставини даної справи, враховуючи розумність, співмірність, обґрунтованість і обсяг вимог позивача, з метою забезпечення збалансованості інтересів сторін, вважає що найбільш доцільним буде забезпечення позовних вимог ТОВ «Енергосервіс» частково, саме шляхом заборони ОСОБА_1 , державному реєстратору, іншим особам, уповноваженим здійснювати реєстраційні дії, вчинення дій, пов`язаних з відчуженням нерухомого майна земельної ділянки кадастровий номер :00:000:3851, площею 0,1 га.

Забезпечення позову в іншій частині не є співмірним із заявленими вимогами і може істотно порушити права відповідачів.

Згідно ч. 7 ст. 153 ЦПК України про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ТОВ «Енергосервіс» про забезпечення позову задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , державному реєстратору, іншим особам, уповноваженим здійснювати реєстраційні дії, вчинення дій, пов`язаних з відчуженням нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :00:000:3851, площею 0,1 га.

В іншій частині вимог відмовити.

Виконання ухвали про забезпечення позову здійснюється негайно в порядку, встановленому законом для виконання судових рішень, а згідно до ч.11 ст. 153 ЦПК України, оскарження ухвали не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Копії ухвали для виконання направити до:

- Міжрайонного відділу державної виконавчої служби по Дергачівському та Золочівському районах Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків), що знаходиться за юридичною адресою: 62300. Харківська область, місто Дергачі, вулиця Сумський Шлях, будинок 20;

- Відділу державної реєстрації Дергачівської державної районної адміністрації, що знаходиться за юридичною адресою: 62300,Харківська область,м. Дергачі, майдан Перемоги, 2а.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Дергачівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги у п`ятнадцятиденний строк, з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Сторони у справі:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Енергосервіс», , адреса місцезнаходження: вул. Шевченка, буд. 60, м. Харків.

ОСОБА_1 , НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 .

Дергачівська районна державна адміністрація Харківської області, , адреса місцезнаходження: майдан Перемоги, буд. 5-А, м. Дергачі, Харківська область.

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, , адреса місцезнаходження: вул. Космічна, буд. 21, поверх 8-9, м. Харків.

Суддя В. С. Овсянніков