Справа № 727/4714/17
Провадження № 6/727/135/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2021 року Шевченківський районний суд м.Чернівці

в складі Головуючого судді Слободян Г.М.

за участю секретаря судового засідання Дячук І.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Шевченківського районного суду м.Чернівці подання державного виконавця відділу примусовго виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюк Андрія Георгійовича де боржник ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку під час виконання рішення суду (в порядку ст.440 ЦПК України)

ВСТАНОВИВ:

Державний виконавець відділу примусовго виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюк Андрія Георгійовича звернувся до суду поданням про звернення стягнення на незареєстроване в установленому порядку майно боржника, згідно якого просить суд:

- вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 що є предметом іпотеки, а саме: нерухоме майно право власності на яке не зареєстроване в установленному законом порядку, на Ѕ частки нежитлової будівлі, обєкт итлової нерухомості, загальною площею 998,4 кв.м., а саме: торгівельно-розважальний комплекс літ.»А», що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Подання мотивоване тим, що на примусовому виконані у відділі примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиціії (м.Івано-Франківськ) (далі-Відділ) перебуває зведене виконавче провадженя за №57519215 стосовно боржника ОСОБА_1 , що включає в себе:

- ВП № 57496878 з виконання виконавчого листа № 723/183/18 від року, що видав Сторожинецький районний суд Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованість за договором позики у розмірі 250 тис. дол. США, що відповідно до офіційного курсу НБУ станом на 23.05.2018 р. становить 6517500 грн. Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору у розмірі 8810 грн.;

- ВП № 54885937 з виконання виконавчого листа № 727/4714/17 від 29.09.2017 року, що видав Шевченківський районний суд м. Чернівці про стягнення боргу 339822,67 доларів США- по курсу в гривні відповідно до курсу НБУ - становить 8730044,39 грн.; судовий збір - 8960,00 грн.; витрати на правову допомогу в розмірі 20250,00 грн. на користь ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

- ВП № 59658211 з виконання виконавчого листа № 723/419/19 від 02/07/2019 року, що видав Сторожинецький районний суд Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_2 , паспорт НОМЕР_3 виданий Ленінським PB УМВС України в Чернівецькій області 04.02.1999 року, що мешкає в АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_4 що мешкає в АДРЕСА_3 , заборгованість за договором позики від 12.11.2007 року у сумі 28000000 (двадцять вісім мільйонів) євро, а також судовий збір у розмірі 9605,00 грн..

Боржником за вказаним зведеним виконавчим провадженням є ОСОБА_1 .

За боржником не зареєстровано вказане нерухоме майно.

Державний виконавець, стягувачі та боржник в судове засідання не викликались.

На підставі викладеного державний виконавець звернувся до суду з відповідним поданням.

Згідно ч.10, 11 ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленному законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Згідно ч.2 ст.446 ЦПК України, процесуальні питання, пов`язані з виконанням рішень інших органів (посадових осіб), вирішуються судом за місцем виконання відповідного рішення.

Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки № 250214527 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна боржнику належить 1/2 частка у спільній сумісній власності на нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 998,4 кв.м., Опис: торгівельно-розважальний комплекс літ «А», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Боржник за вказаним виконавчим провадженням є ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрованого та проживаючого за адресою АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

08.10.2020 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюком А.Г. прийнято виконавче провадження №54885937 з примусового виконання виконавчого листа №727/4714/17 виданого 29.09.2017 року Шевченківським районним судом про стягнення боргу 339822,67 доларів США по курсу гривні відповідно до курсу НБУ становило 8730044,39 грн; судовий збір 8960,00 грн. та витрати на правову допомогу в розмірі 20250,00 грн. (а.с.

15.10.2020 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюком А.Г. прийнято виконавче провадження №57496878 з примусового виконання виконавчого листа №723/183/18 виданого 03.09.2018 року Сторожинецьким районним судом Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість за договором позики у розмірі 250 тис. дол.. США, по курсу гривні відповідно до курсу НБУ становило 6517500 грн; судовий збір 8810,00 грн. (а.с.

12.11.2020 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюком А.Г. прийнято виконавче провадження №59658211 з примусового виконання виконавчого листа №723/419/19 виданого 02.07.2019 року Сторожинецьким районним судом Чернівецької області про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість за договором позики від 12.11.2007 у розмірі 28000000(двадцять вісім мільйонів) євро, судовий збір 9605, 00 грн. (а.с.

державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюком А.Г. до подання подано не було рішень суду на підставі яких видано виконавчі листи як Шевченківським районним судом м.Чернівці так і Сторожинецьким районним судом Чернівецької області, на які посилається заявник.

На нерухоме майно що є предметом іпотеки, а саме :

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, тощо накладено арешт нерухомого майна окрім:

- на Ѕ частину земельної ділянки загальною площею 0,1059 га (кадастровий номер :02:001:0065) цільове призначення для ведення ОСГ за адресою с.Тисовець, Сторожинецького району, Чернівецької області;

--на Ѕ частини земельної ділянки загальна площа 0,10507 га кадастровий номер 732459700:02:001:0063 що знаходиться за адресою с.Тисовець, Сторожинецького району, Чернівецької області;-

--на Ѕ частини земельної ділянки загальна площа 0,2640 га кадастровий номер 732459700:02:001:0064 що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно ивід 15.08.2011 року ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 належить нежитлова будівля в АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право власності НОМЕР_5 11.08.2011 року виданого Виконавчим комітетом Тисовецької сільської ради на підставі рішення від 09.08.2011 року № 50

А, 31.03.2021 року державним виконавцем відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) постановою про опис та арешт майна (коштів) боржника ЗВП№27519215 - описано та арештовано нежитлову будівлю, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 998,4 кв.м., Опис: торгівельно- розважальний комплекс літ «А», що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , про що складено акт опису та арешту.

Відповідно ч.1, 2 ст.24 ЗУ «Про виконавче провадження», виконавчі дії провадяться державним виконавцем за місцем проживання, перебування, роботи боржника або за місцезнаходженням його майна. Право вибору місця відкриття виконавчого провадження між кількома органами державної виконавчої служби, що можуть вчиняти виконавчі дії щодо виконання рішення на території, на яку поширюються їхні функції, належить стягувачу. Приватний виконавець приймає до виконання виконавчі документи за місцем проживання,перебування боржника-фізичної особи,за місцезнаходженням боржника - юридичної особи або за місцем знаходженням майна боржника. Виконавчі дії у виконавчих провадженнях, відкритих приватним виконавцем у виконавчому окрузі, можуть вчинятися ним на всій території України.

Місцем виконання даного рішення є місце місцезнаходження боржника або місцезнаходження майна боржника, у даному випадку місцем виконання відповідного рішення є наступна адреса: АДРЕСА_1 - що територіально відноситься за підсудністю до Шевченківського районного суду м.Чернівці.

Згідно ч.5 ст.26 ЗУ «Про виконавче провадження», виконавець не пізніше наступного робочого дня з дня надходження до нього виконавчого документа виносить постанову про відкриття виконавчого провадження, в якій зазначає про обов`язок боржника подати декларацію про доходи та майно боржника, попереджає боржника про відповідальність за неподання такої декларації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей. У постанові про відкриття виконавчого провадження за рішенням, примусове виконання якого передбачає справляння виконавчого збору, державний виконавець зазначає про стягнення з боржника виконавчого збору в розмірі, встановленому статтею 27цього Закону.

Згідно ч.1 ст.28 ЗУ «Про виконавче провадження», копії постанов виконавця та інші документи виконавчого провадження доводяться виконавцем до відома сторін та інших учасників виконавчого провадження, надсилаються адресатам простим поштовим відправленням або доставляються кур`єром, крім постанов про відкриття виконавчого провадження, про повернення виконавчого документа стягувачу, повідомлення стягувачу про повернення виконавчого документа без прийняття до виконання, постанов, передбачених пунктами 1-4 частини дев`ятої статті 71 цього Закону, які надсилаються рекомендованим поштовим відправленням. Боржник вважається повідомленим про початок примусового виконання рішень, якщо йому надіслано постанову про відкриття виконавчого провадження за адресою, зазначеною у виконавчому документі.

Відповідно доч.ч.1, 2, 3, 4 ст.50 ЗУ «Про виконавче провадження», звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику. У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Державний виконавець стверджує, що боржник за вказаним виконавчим провадженням є ОСОБА_1 державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчих проваджень №57519215.

Разом з тим, державний виконавець не надав доказів того, що боржник ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на вказане нерухоме майно.

Загальний порядок звернення стягнення на заставлене майно визначений ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», відповідно до якої звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна.

Відповідно до ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

За нормами ч.ч.4, 7 ст.51 Закону України «Про виконавче провадження», реалізація заставленого майна здійснюється в порядку, встановленому цим Законом. Примусове звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється виконавцем з урахуванням положень Закону України «Про іпотеку».

Відповідно до ст.1 Закону України «Про іпотеку», іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя (ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку»).

Нормами ст.ст.37, 38 Закону України «Про іпотеку» також передбачено право сторін договору іпотеки визначати інші позасудові способи задоволення вимог іпотекодержателя.

Таким чином, аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що передбачений розділом V Закону України «Про іпотеку» та Законом України «Про виконавче провадження» спеціальний примусовий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки з метою задоволення вимог іпотекодержателя, застосовується за умови ухвалення судом рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки або вчинення нотаріусом виконавчого напису.

Водночас, якщо виконавчі дії вчиняються на підставі судового рішення про стягнення заборгованості та за відсутності судового рішення або виконавчого напису нотаріуса про звернення стягнення на предмет іпотеки, то вони регулюються загальними нормами Закону України «Про виконавче провадження», а не нормами спеціального Закону України «Про іпотеку».

Судом встановлено, що виконавчі дії приватним виконавцем повинні вчинятись на підставі норм спеціального Закону України «Про іпотеку».

Згідно із Правовою позицією Верховного Суду України у справі за №6-224цс16: Закон України «Про виконавче провадження» дозволяють державному виконавцю передавати на реалізацію предмет іпотеки в ході примусового виконання рішень судів про стягнення на користь іпотекодержателя заборгованості, яка випливає із забезпечених іпотекою зобов`язань, за наявності рішення суду про звернення стягнення на предмет іпотеки, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя за таких умов: відсутність у боржника будь-якого іншого майна, на яке можна першочергово звернути стягнення; наявність заборгованості виключно перед іпотекодержателем; дотримання порядку реалізації майна, визначеного Законом України «Про іпотеку».

Згідно із ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ч.1 ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

При вирішенні питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, суд має пересвідчитися, чи є належні докази того, що боржник набув право власності на нерухоме майно, однак не зареєстрував це право у встановленому законом порядку.

Суд звертає увагу, що державний виконавець не надав суду доказів того, що боржник ОСОБА_1 являється власником майна у спільній сумісній власності.

Слід зазначити, що відповідно до статті 48 Закону, звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Законодавчо передбачено деякі обмеження щодо звернення стягнення та накладення арешту.

У разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення невідкладно звертається також на інше майно, яке належить боржнику, крім майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення. Звернення стягнення на майно боржника не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника. Боржник має право запропонувати види майна чи предмети, які необхідно реалізувати в першу чергу. Черговість стягнення на кошти та інше майно боржника остаточно визначається виконавцем.

Державним виконавцем не подано до суду доказів про наявність чи відсутність коштів на рахунках в банках боржника.

Відповідно до ч.2 ст. 48 ЗУ "Про виконавче провадження".- Стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах, інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Отже, суд приходить висновку про відмову у задоволенні подання державного виконавця відділу примусовго виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюк Андрія Георгійовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку під час виконання рішення суду (в порядку ст.440 ЦПК України)

На підставі викладеного та керуючись ст.440 ЦПК України, ст.18, 50, 51, 63 Закону України «Про виконавче провадження», Законом України « Про іпотеку»,-

ПОСТАНОВИВ:

У задоволенні подання державного виконавця відділу примусовго виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Чернівецькій області Південо-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) Антонюк Андрія Георгійовича де боржник ОСОБА_1 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку під час виконання рішення суду (в порядку ст.440 ЦПК України) - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Суддя Слободян Г.М.