провадження № 2/294/512/21
справа № 294/320/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 травня 2021 року Чуднівський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого - судді Мандро О.В.

при секретарі Рижук В.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом заступника керівника Бердичівської місцевої прокуратури Житомирської області Сивака С.В. в інтересах держави в особі Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області до Іванопільського малого підприємства житлово-комунального господарства та ОСОБА_1 про повернення нерухомого майна, -

ВСТАНОВИВ:

03.03.2021 заступник керівника Бердичівської місцевої прокуратури Житомирської області Сивак С.В. в інтересах держави в особі Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області звернувся до суду з позовомдо Іванопільського малого підприємства житлово-комунального господарства та ОСОБА_1 про повернення нерухомого майна мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Іванопільської селищної ради №509 від 11.05.2018 у комунальну власність територіальної громади Іванопільської селищної ради прийнято нерухоме майно - гідроспоруду, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Іванопільської селищної ради №618 від 14.11.2018 із спільної власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха гідроспоруду (дамбу) передано на баланс Іванопільського малого підприємства житлово-комунального комунального господарства та прийнято рішення про укладення договору оренди гідроспоруди (дамби) з ОСОБА_1 строком на 2 роки та 11 місяців. 03.01.2019 між Іванопільським малим підприємством житлово-комунального комунального господарства та ОСОБА_1 укладено договір оренди №1м гідроспоруди (дамби), що перебуває у спільній власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха. Договір оренди №1м від 03.01.2019 нотаріально не посвідчений, є неукладеним, тому у відповідача відсутні правові підстави для користування гідроспорудою.

В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідачі отримали засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотніми поштовими повідомленнями.

Відповідачі відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подали.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов до наступного висновку.

Рішенням Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області №509 від 11.05.2018 у комунальну власність територіальної громади Іванопільської селищної ради прийнято нерухоме майно - гідроспоруду, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15).

Рішенням Іванопільської селищної ради №618 від 14.11.2018 із спільної власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха гідроспоруду (дамбу) передано на баланс Іванопільського малого підприємства житлово-комунального комунального господарства та прийнято рішення про укладення договору оренди гідроспоруди (дамби) з ОСОБА_1 строком на 2 роки та 11 місяців (а.с.16).

Судом встановлено, що 03.01.2019 між Іванопільським малим підприємством житлово-комунального комунального господарства та ОСОБА_1 укладено договір оренди №1 м гідроспоруди (дамби), що перебуває у спільній власності територіальної громади смт.Іванопіль, с.Радісне та с.Медведиха, який нотаріально не посвідчений (а.с.11-14).

Зі змісту договору вбачається, що договір укладено строком на 3 роки 11 місяців - з 03.01.2019 по 02.12.2022.

Відповідно до ст.793 Цивільного кодексу України (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі. Договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на три роки і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ч.1 ст.181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ч.3 ст.640 Цивільного кодексу України договір, що підлягає нотаріальному посвідченню, є укладеним з дня такого посвідчення.

Таким чином, гідротехнічна споруда є нерухомим майном, оскільки її переміщення неможливе без її знецінення та зміни її призначення, а договір оренди гідроспоруди є неукладеним у зв`язку з недотримання вимоги щодо його нотаріального посвідчення.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Відповідно до ч.1 ст.1213 Цивільного кодексу України набувач зобов`язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.

Суд приходить до висновку, що у відповідача ОСОБА_1 відсутні правові підстави для користування гідроспорудою, тому гідроспоруда підлягає поверненню територіальній громаді Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області.

Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст.141 Цивільного процесуального кодексу України.

На підставі наведеного вище та керуючись статтями 181, 640, 793, 1212, 1213 Цивільного кодексу України, статтями 4, 12, 13, 56, 76, 81, 141, 258-259, 263-265, 274-279, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов заступника керівника Бердичівської місцевої прокуратури Житомирської області Сивака С.В. в інтересах держави в особі Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області до Іванопільського малого підприємства житлово-комунального господарства та ОСОБА_1 про повернення нерухомого майна - задовольнити повністю.

Зобов`язати ОСОБА_1 повернути територіальній громаді в особі Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області гідротехнічну споруду, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житомирської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 1135,00 грн. (одна тисяча сто тридцять п`ять гривень нуль копійок).

Стягнути з Іванопільського малого підприємства житлово-комунального господарства на користь Житомирської обласної прокуратури судовий збір у розмірі 1135,00 грн. (одна тисяча сто тридцять п`ять гривень нуль копійок).

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Чуднівський районний суд Житомирської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: О.В. Мандро