Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/100/21
Провадження № 2/553/394/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

14.05.2021м. Полтава

Ленінський районний суд м. Полтави в складі:

головуючої судді Крючко Н.І.,

при секретарі Іжик А.В.,

розглянувши у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Подільська районна у м. Полтава рада про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку,-

В С Т А Н О В И В:

У січні 2021 року позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Подільська районна у м. Полтава рада про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, в якому просила визначити частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, кадастровий номер :12:003:0595, площею 0,0733 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , встановивши, що розмір часток кожного з співвласників є пропорційними до розміру часток у праві власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 та становлять :

-за ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) у розмірі 3/10 частки земельної ділянки;

-за ОСОБА_2 , ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) у розмірі 3/10 частки земельної ділянки;

-за ОСОБА_3 , ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) у розмірі 2/15 частки земельної ділянки;

-за ОСОБА_4 , ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 ) у розмірі 2/15 частки земельної ділянки;

-за ОСОБА_5 , ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 ) у розмірі 2/15 частки земельної ділянки та припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :12:003:0595, площею 0,0733 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Ухвалою суду від 27 січня 2021 року позов ОСОБА_1 залишено без руху, надано термін для усунення недоліків.

Позивачем у визначений судом термін виконано вимоги ухвали суду.

Згідно ухвали суду від 17 лютого 2021 року відкрито загальне позовне провадження, призначено справу до підготовчого провадження.

В ході підготовчого провадження 23 лютого 2021 року, позивачем подано заяву про зміну предмету спору, в якій прохала визначити за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) частку у спільній сумісній власності земельної ділянки, кадастровий номер: :12:003:0595, площею 0,0733 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у АДРЕСА_1 , пропорційно розміру частки у справі власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 у розмірі 3/10 частки земельної ділянки, припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :12:003:0595, площею 0,0733 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка).

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 в судове засіданні не з`явились, але надали на адресу суду заяви, в яких прохали проводити судовий розгляд справи у їх відсутність, позов підтримують в повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в судове засідання не з`явились але надали на адресу суду власноручно підписані заяви про визнання позову разом з копією паспортів, що посвідчують їх особу.

Представник третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Подільської районної у м. Полтаві ради , в судове засідання не з`явився, але надав заяву, в якій проти задоовлення позовних вимог ОСОБА_1 не заперечував.

Статтею 13 ЦПК України визначено принцип диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до якого суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до вимог ЦПК України, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує зокрема: чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; які правовідносини випливають зі встановлених обставин; яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин.

Отже суд розглядає справу за наявними у справі доказами, які надані сторонами.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 22.12.1995 року, та відповідно до свідоцтва про право власності від 22.12.1995 року, є власником 3/10 частки домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 ( колишня назва АДРЕСА_1 ). З матеріалів справи вбачається, що дане свідоцтво було зареєстроване в ПП Полтавському бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор», що підтверджується Реєстраційним посвідченням про реєстрацію права власності від 03.01.1996 року.

Відповідачам у справі, співвласникам домоволодіння АДРЕСА_1 , яке належить їм на праві спільної часткової власності :

- ОСОБА_2 , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом серія та номер 3-413 від 04.07.2019 року, належить 3/10 частки домоволодіння, що у АДРЕСА_1 , підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.07.2019 року;

- ОСОБА_3 , на підставі договору дарування ВЕР №250325 від 26.06.2007 року, належить 2/15 частини домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , у відповідності до Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія ССЕ№862589 від 04.07.2007 року;

- ОСОБА_4 , на підставі Договору купівлі продажу ВСІ 270980 від 26 липня 2005 року. належить 2/15 частини домоволодіння , що у АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серія СВР№330599 від 27.07.2005 року;

- ОСОБА_5 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 21.08.2012 року, належить 2/15 частини домоволодіння, що у АДРЕСА_1 , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2012 року.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єкта нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Так, згідно рішення Подільської районної у м. Полтаві ради від 17.10.2019 року та рішення від 05.12.2019 року Подільської районної у м. Полтаві ради, у спільну сумісну власність співвласників домоволодіння АДРЕСА_1 передано земельну ділянку площею 0,0733 га, кадастровий номер :12:003:0595, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.12.2020 року.

З матеріалів справи вбачається, що право власності на земельну ділянку площею 0,0733 га, кадастровий номер :12:003:0595, зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, у відповідності до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном, що закріплено у статті 317 ЦК України.

Суб`єктивне право власності це право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (стаття 316Цивільного кодексу України). Це означає, що суб`єктивне право власності є абсолютним. Суб`єктивне право власності це також забезпечена законом міра можливої поведінки фізичної і юридичної особи щодо володіння користування та розпорядження належним особі майном. Правомочністьволодіння це юридично забезпечена можливість власника бути в безпосередньому фактичному зв`язку з річчю. Володіння треба розуміти як постійну можливість матеріального зв`язку власника з річчю. При наявності юридичних підстав володіння називають титульним. Воно пов`язане з волевиявленням власника.

За приписами статті 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Або, він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобовязано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 321 ЦК право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Статтею 16 ЦК України визначено способи захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів осіб.

За правилами статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 2ст.16 ЦК України передбачено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно ч.1ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Постановою Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок « від 04.10.1991 року, при вирішенні спорів про виділ в натурі часток житлового будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру).

За нормами Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунок часток об`єктів нерухомого майна, яка затверджена наказом Міністерства з питань житлово комунального господарства України від 18.06.2007 року №55, виділ частки в натурі нерухомого майна здійснюється з наданням Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкту нерухомого майна.

З матеріалів справи вбачається, що співвласники спірного домоволодіння фактично визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, користуються встановленим між ними порядком користування земельною ділянкою тривалий час, а отже для внесення змін в порядок користування, який склався між ними підстави відсутні.

Згідно п. 19 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року « Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», вказується, що при встановленні порядку користування земельною ділянкою необхідно враховувати можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір`я.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 є законними і обґрунтованими.

Приймаючи до уваги той факт, що позивач у справі ОСОБА_1 є інвалідом І групи та відповідносі до п.9 ч.1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір звільнена від сплати судового збору, у відповідності до положення ст. 141 ЦПК України судовий збір по справі підлягає віднесенню за рахунок держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 15, 16, 328,317, 364 ЦК України, ст.ст. 4, 12,13, 206, 264-265, 279, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Подільська районна у м. Полтава рада про визначення розміру часток в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку задовольнити.

Визначити за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) частку у спільній сумісній власності земельної ділянки, кадастровий номер: :12:003:0595, площею 0,0733 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у АДРЕСА_1 , пропорційно розміру частки у справі власності на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 у розмірі 3/10 частки земельної ділянки.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :12:003:0595, площею 0,0733 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка).

Судовий збір віднести за рахунок держави.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Ленінський районний суд м. Полтави протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиН. І. Крючко