Віньковецький районний суд Хмельницької області
Справа № 670/457/20
Провадження № 2/670/16/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2021 року смт. Віньківці

Віньковецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого - судді Волкової О.М.

з участю секретаря Сікорської В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Віньківці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, Віньковецької районної державної адміністрації (відділ з питань державної реєстрації) про скасування відомостей державної реєстрації земельних ділянок та визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, у якому із врахуванням уточнених позовних вимог просить визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельні ділянки за Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 від 26 квітня 2001 року, виданого на ім`я ОСОБА_2 , площею 0,774 га, кадастровий № :05:001:0063, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та за Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 від 26 квітня 2001 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 , площею 0,774 га, кадастровий № :05:001:0064, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті ОСОБА_3 , який помер, ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову ОСОБА_1 вказувала, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Охрімівці Віньковецького району померла ОСОБА_2 . Після її смерті у фактичне володіння та управління спадковим майном вступив її син ОСОБА_3 ,який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер. Рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 09.01.2019 року встановлено юридичний факт проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , тому позивач є спадкоємцем за законом у четверту чергу. До спадкового майна входять земельні ділянки згідно з Державним актом серії Р1 № 839237 від 26.04.2001 року на право приватної власності на землю, площею 0,774 га, виданого на ім`я ОСОБА_3 , та Державним актом серії Р1 № 839236 від 26.04.2001 року на право приватної власності на землю, площею 0,774 га, виданого на ім`я ОСОБА_2 , що розташовані на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Однак приватним нотаріусом Макаровою Н.В., позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом з тих підстав, що із Витягів Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ - 019 від 19.08.2019 року та № НВ - 019 від 20.08 2019 року належні померлим земельні ділянки значаться у державній власності. Згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 218543346 від 31.07.2020 року відносно земельної ділянки, площею 0,7743 га, за кадастровим номером :05:001:0063, яка на праві приватної власності належала померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , та розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області,цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстроване лише право оренди на третіх осіб --ТзОВ «Нью Агро Поділля». Відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні. Згідно інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 218543346 від 31.07.2020 року відносно земельної ділянки, площею 0,7743 га, за кадастровим номером :05:001:0064, яка на праві приватної власності належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , та розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області, цільове призначення:для ведення товарного сільськогосподарського виробництва зареєстроване лише право оренди на третіх осіб -- ТзОВ «Нью Агро Поділля». Відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні. Відповідно до витягу № НВ-019 від 20.08.2019 року з ДЗК про земельну ділянку, площею 0,7743 га, кадастровий № :05:001:0063, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сформованого на адвокатський запит, у графі «форма власності» вказано -- державна власність; у графі: «дата реєстрації» вказано -- 26.04.2001 року. Відповідно до витягу № НВ-019 від 19.08.2019 року з ДЗК про земельну ділянку, площею 0,7743 га, кадастровий № :05:001:0064, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, сформованого на адвокатський запит, у графі «форма власності» вказано -- державна власність; у графі -- «дата реєстрації» вказано -- 26.04.2001 року. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 від 26 квітня 2001 року, за ОСОБА_2 , рахується земельна ділянка, площею 0,774 га, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, наділена їй на підставі рішення Охрімовецької сільської ради від 28 лютого 2001 року за № 4 в натурі із визначенням меж. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 від 26 квітня 2001 року, за ОСОБА_3 , рахується земельна ділянка, площею 0,774 га, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва наділена їй на підставі рішення Охрімовецької сільської ради від 28 лютого 2001 року за № 4 в натурі із визначенням меж. А тому з метою захисту своїх спадкових прав позивач змушена звернутись до суду із вказаним позовом.

Ухвалою судді ОСОБА_4 від 07.08.2020 року у справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою від 25.09.2020 року виключено із числа відповідачів Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, та залучено його до участі в справі, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

У зв`язку із звільненням 24.12.2020 року судді ОСОБА_4 з посади судді Віньковецького районного суду Хмельницької області, згідно протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.01.2021 року, головуючим у справі визначено суддю Віньковецького районного суду Хмельницької області Волкову О.М.

Ухвалою судді Волкової О.М. від 12.01.2021 року цивільну справу прийнято до провадження, призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 01.02.2021 року замінено первісного відповідача -- Охрімовецьку сільську раду Віньковецького району Хмельницької області на правонаступника -- Віньковецьку селищну раду Хмельницької області.

Ухвалою суду від 16.02.2021 року позов в частині позовних вимог щодо скасування відомостей із Державного земельного кадастру в частині форми власності земельних ділянок від 26 квітня 2001 року: земельна ділянка, площею 0,7743 га, кадастровий № :05:001:0063, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва; земельна ділянка, площею 0,7743 га, кадастровий № :05:001:0064, що розташована на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 16.02.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору -- ТзОВ «Нью Агро Поділля».

Ухвалою від 16.02.2021 року позов в частині позовних вимог до відповідача -- Віньковецької районної державної адміністрації (відділ з питань державної реєстрації), залишено без розгляду.

Ухвалою суду від 10.03.2021 року підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті.

Ухвалою суду від 21.04.2021 року залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору -- Віньковецьку районну державну адміністрацію.

У судове засідання 13.05.2021 року учасники справи, будучи повідомленими належним чином про місце, дату та час розгляду справи, не з`явились.

Представник позивача ОСОБА_5 подала до суду письмову заяву, у якій просила справу розглянути без участі сторони позивача та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача -- Віньковецької селищної ради Хмельницької області, перший заступник селищного голови Приступа Д. подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без участі селищної ради та рішення прийняти згідно чинного законодавства.

Представник третьої особи - ТзОВ «Нью Агро Поділля», перший генеральний директор Кухаренко І.В. подав до суду письмову заяву, у якій просив справу розглянути без його участі, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Представники третіх осіб -- Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Віньковецької районної державної адміністрації, будучи належним чином повідомленими про день, час та місце судового засідання, в судове засідання не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області померла ОСОБА_2 , яка на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 була власником земельної ділянки площею 0,774 га для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, що на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Після її смерті спадщину прийняв її син -- ОСОБА_3 як спадкоємець за законом, вступивши в оперативне управління спадковим майном.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Охрімівці Віньковецького району Хмельницької області помер ОСОБА_3 , який на підставі Державного акта на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 був власником земельної ділянки площею 0,774 га для ведення товарно-сільськогосподарського виробництва, що на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області.

Після його смерті відкрилась спадщина, яку прийняла ОСОБА_1 , тобто позивач, оскільки рішенням Віньковецького районного суду від 09.01.2019 року встановлено факт родинних відносин ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , як сина та матері; та встановлено факт проживання ОСОБА_1 і ОСОБА_3 однією сім`єю як чоловіка та жінки без реєстрації шлюбу.

Наведені обставини підтверджуються: паспортом позивача; свідоцтвом про смерть ОСОБА_2 серія НОМЕР_1 ; свідоцтва про смерть ОСОБА_3 серії НОМЕР_2 ; рішенням Віньковецького районного суду Хмельницької області від 09.01.2019 року; Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 на ім`я ОСОБА_2 ; Державним актом на право приватної власності на землю серії Р1 № 839237 на ім`я ОСОБА_3 ; довідками Охрімовецької сільської ради № 902 від 14.08.2019 року, № 908 від 16.08.2019 року, згідно яких ОСОБА_3 після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , вступив у фактичне володіння спадковим майном, та постійно без реєстрації з 1995 року по ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав разом із своєю громадянською дружиною ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 .

Приватним нотаріусом Макаровою Н.В. 25.10.2019 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 у зв`язку з тим, що у витягах з Державного земельного кадастру на земельні ділянки згідно Державних актів Р1 № 839236 на ім`я ОСОБА_2 та НОМЕР_3 на ім`я ОСОБА_3 земельні ділянки знаходяться у державній власності. Спадкові справи після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заводились.

Із розпорядження Віньковецької РДА № 284/2010-р від 13.09.2010 року та договорів оренди земельних ділянок від 01.11.2010 року слідує, що невитребувані земельні ділянки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із площею по 0,774 га згідно Державних актів Р1 № 839236 і Р1 № 839237 було передано в оренду ТОВ «Укрзернопром-Деражня».

Крім того, відповідно до витягів № НВ-019 від 20.08.2019 року та № НВ-019 від 19.08.2019 року з ДЗК про земельні ділянки, площею по 0,7743 га, кадастровий № :05:001:0063 і № :05:001:0064, що розташовані на території Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області та призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у графі «форма власності» вказано -- державна власність.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності не нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна відносно земельних ділянок, площею по 0,7743 га, за кадастровими номерами :05:001:0063 і :05:001:0064, зареєстроване лише право оренди на третіх осіб ТзОВ «Нью Агро Поділля».

Водночас відомості стосовно реєстрації права державної чи інших форм власності відсутні.

Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст.ст. 1217, 1218, 1223 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із Законом України «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже, такі ділянки можна використовувати відповідно до їх цільового призначення,однак ними не можна розпоряджатися, поки не буде отриманий кадастровий номер.

Відсутність у земельної ділянки кадастрового номера свідчить також про те, що відомості про таку ділянку не внесені до Державного реєстру земель. Це означає, що на картографічних матеріалах Державного реєстру земель відсутнє позначення наявності такої ділянки на відповідній території.

У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності).

Таким чином, для внесення даних про зазначені земельні ділянки до Державного земельного кадастру (проведення державної реєстрації земельної ділянки) їх власникам необхідно звернутися до землевпорядної організації та замовити розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на кожну земельну ділянку.

Оцінивши досліджені докази, суд доходить висновку, що спадкодавці ОСОБА_2 і ОСОБА_3 за свого життя набули право власності на земельні ділянки відповідно до закону та провели їх державну реєстрацію, а позивач ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом має право на вказане спадкове майно в порядку спадкування, але у зв`язку із тим, що Державні акти на право приватної власності на землю серії Р1 № 839236 та Р1 № 839237 видані до 2004 року без присвоєння їм кадастрового номера та внесення даних про зазначені земельні ділянки до Державного земельного кадастру, позбавлений можливості отримати у нотаріальній конторі свідоцтво про право на спадщину на вказане спадкове майно. Вирішення виниклого спору можливе лише в судовому порядку.

Тому враховуючи, що позивач, прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 у встановленому законом порядку та не відмовившись від неї, успадкувала належну йому земельну ділянку площею 0,7743 га, а також успадковану ОСОБА_3 після матері ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,7743 га, за ОСОБА_1 слід визнати право власності на вказані земельні ділянки.

Визнання права власності за ОСОБА_1 на земельні ділянки не порушує прав чи інтересів інших осіб, та оскільки позов ґрунтується на законі, доведений належними та допустимими доказами, то підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 15, ст. 16, ст.ст. 1261-1265, ст.ст. 1267-1269, ст. 1278 ЦК України, ст. 152 ЗК України, ст.ст. 10-13, ст. 17, ст.ст. 258-259, ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ), в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної власності на земельні ділянки:

- площею 0,7743 га, кадастровий номер :05:001:0063, що розташована на території Віньковецької селищної ради Хмельницької області (колишньої Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

- площею 0,7743 га, кадастровий номер :05:001:0064, що розташована на території Віньковецької селищної ради Хмельницької області (колишньої Охрімовецької сільської ради Віньковецького району Хмельницької області) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 24.05.2021 року.

Суддя О.М.Волкова