Справа № 487/7181/20
Провадження № 2/487/889/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про відкриття провадження у справі

12.01.2021 року м.Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Бобрової І.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Управління комунального майна Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), треті особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вертикаль-Миколаїв» (м.Миколаїв, вул. Шосейна, 10), приватний нотаріус Миколаївського нотаріального округу Миколаївської області Яковлєва Наталія Петрівна (м.Миколаїв, вул. Адміральська, 15) про визнання договору купівлі-продажу недійсним -

ВСТАНОВИВ:

26.11.2020 ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Управління комунального майна ММР, Погосяна Б.Б., треті особи ОСББ «Вертикаль-Миколаїв», приватний нотаріус МНОМО Яковлєва Н.П., в якому просила визнати недійсним договір купівлі-продажу частини підвалу літ. «Апд», загальною площею 55,3 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що посвідчений Яковлєвою Н.П., приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області 30.06.1999 за реєстром №2638.

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачу на праві власності належить 1/3 частка квартири АДРЕСА_4 . Нещодавно їй стало відомо, що 30.06.1999 між Управлінням комунального майна ММР та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу частини підвалу літ. «Апд» загальною площею 55,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом ММНОМО Яковлєвою Н.П. Вважає, що укладений договір порушує її право як співвласника будинку АДРЕСА_3 та члена ОСББ «Вертикаль-Миколаїв» на користування частиною зазначеного вище підвалу. Зауважила, що вищезгаданий договір порушує норми чинного законодавства та рішення ММР від 26.12.1997 №16/18, оскільки ММР надано дозвіл на продаж ОСОБА_2 частини підвалу за літ. «Апд» площею 24,3 кв.м.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

З урахуванням викладеного, суд приходить до висновку що позовну заяву слід прийняти до розгляду в порядку загального позовного провадження та відкрити провадження у справі.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначається результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Так, разом із позовом до суду надійшло клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів, в якому позивач просила витребувати у Комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» інвентарну справу за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, вулиця Шосейна (Фрунзе), будинок №10; витребувати у Миколаївської міської ради належним чином завірені копії документів, на підставі яких частина підвалу літ. «Апд» загальною площею 55,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належали на праві власності Миколаївській міській раді, а також документи, що стали підставою для укладення договору купівлі-продажу зазначеного об`єкту нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Яковлєвою Н.П. 30.06.1999 за №2638, та акт прийму-передачі вищевказаного об`єкта ОСОБА_2 після укладення договору купівлі-продажу від 30.06.1999; витребувати у ОСОБА_2 технічний паспорт на частину підвалу літ. «Апд» загальною площею 55,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; витребувати у приватного нотаріусу Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Яковлєвої Н.П. завірену належним чином копію договору купівлі-продажу від 30.06.1999, зареєстрованого в реєстрі за №2638, та документів, на підставі яких був посвідчений вищевказаний договір купівлі-продажу.

Відповідно до положень ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, зокрема: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав та запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

З огляду на викладене, для повного, всебічного та неупередженого розгляду справи суд вважає за доцільне клопотання позивача задовольнити.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 19, 175, 177, 189-193, 197, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі №487/7181/20 за позовною заявою ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Управління комунального майна Миколаївської міської ради (м.Миколаїв, вул.Адміральська, 20), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), треті особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вертикаль-Миколаїв» (м.Миколаїв, вул. Шосейна, 10), приватний нотаріус Миколаївського нотаріального округу Миколаївської області Яковлєва Наталія Петрівна (м.Миколаїв, вул. Адміральська, 15) про визнання договору купівлі-продажу недійсним.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання по справі призначити на 17.02.2021 року об 09 год. 00 хв. в приміщенні Заводського районного суду міста Миколаєва, за адресою: вул. Радісна, 3, зал. №15, про що повідомити сторони.

Клопотання ОСОБА_1 про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Комунального підприємства «Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації» інвентарну справу за адресою: Миколаївська область, місто Миколаїв, вулиця Шосейна (Фрунзе), будинок №10.

Витребувати у Миколаївської міської ради належним чином завірені копії документів, на підставі яких частина підвалу літ. «Апд» загальною площею 55,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , належали на праві власності Миколаївській міській раді, а також документи, що стали підставою для укладення договору купівлі-продажу зазначеного об`єкту нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Яковлєвою Н.П. 30.06.1999 за №2638, та акт прийму-передачі вищевказаного об`єкта ОСОБА_2 після укладення договору купівлі-продажу від 30.06.1999

Витребувати у ОСОБА_2 технічний паспорт на частину підвалу літ. «Апд» загальною площею 55,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Витребувати у приватного нотаріусу Миколаївського міського нотаріального округу Миколаївської області Яковлєвої Н.П. завірену належним чином копію договору купівлі-продажу від 30.06.1999, зареєстрованого в реєстрі за №2638, та документів, на підставі яких був посвідчений вищевказаний договір купівлі-продажу.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали, протягом якого він має право подати відзив, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечень, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити третім особам п`ятиденний строк з дня отримання позову, відзиву на позов на подання письмових пояснень, які повинні відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1412/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя І.В.Боброва