КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/1168/21
Провадження № 2/552/798/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
19.05.2021 року Київський районний суд м.Полтави в складі:
Головуючого судді Турченко Т.В.
При секретарі Сороці Є.С.,
Розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про виділ внатурі та виділення в окремий об`єкт нерухомості частки із майна, що є у спільній частковій власності,-
До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 про виділ внатурі та виділення в окремий об`єкт нерухомості частки із майна, що є у спільній частковій власності. В позовній заяві вказувала на те, що відповідно до договору дарування від 19.08.2016 року вона є власником 1/5 частини житлового будинку з частиною господарських споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Іншими співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1 є відповідачі. Відповідно до рішення Київського районного суду м.Полтави від 14.07.2006 року, попередньому співвласнику 1/5 частини домоволодіння ОСОБА_13 , спадкоємцем якої була ОСОБА_14 , було виділено в користування земельну ділянку площею 209 кв.м. в тому числі під частиною житлового будинку літ «А-1», гаражом літ «І» за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час в неї досягнуто згоди з відповідачами щодо поділу в натурі та виділення в окремий об`єкт нерухомості частки із майна, що є у спільній часткові власності. В зв`язку з чим просила суд припинити право спільної часткової власності за нею на 1/5 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 . Та виділити за нею із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1 та складається з частини приміщення житлового будинку літ.А-1 із надвірними будівлями до складу якої входить: частина житлового будинку «А-1» в складі приміщень: тамбура І площею 3.1 м2, кухні 1-1 площею 7.3 м2, коридор 1-2 площею 5.4 м2, житлової кімнати 1-3 площею 19.1 м2, житлової кімнати 1-4 площею 16.1 м2, ванни 1-5 площею 2.2 м2; загальною площею 53.2 м2, в тому числі житловою площею 35.1 м2, гараж літ «И», погріб літ «и1», як окрему садибу, що знаходиться на земельній ділянці площею 209 м2.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити.
Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені.
Третя особа Виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради в судове засідання свого представника не направив, попередньо надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, стосовно задоволення позову не заперечують.
Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав, передбачених ст.223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в судове засідання не з`явились, з ухваленням заочного рішення.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.
Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 19.08.2016 року посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Гофман Е.Л., ОСОБА_1 є власницею 1/5 частини житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.22).
Іншими співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1 згідно технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок від 24.03.2016 року (а.с.12-29) є ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 .
Згідно рішення Київського районного суду м.Полтави від 14.07.2006 року, попередньому власнику 1/5 частини домоволодіння по АДРЕСА_1 , було виділено в користування земельну ділянку площею 209 кв.м. в тому числі під частиною житлового будинку літ. «А-1», гаражем літ. «І» (а.с.20-21).
Згідно ст.321 ЦК Україні право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.
Частиною 1 ст.364 ЦК України передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Відповідно до висновку будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи частини житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки площею 209 кв.м. по АДРЕСА_1 №19 від 26.02.2021 року проведеного судовим експертом Авдєєвою Н.М. (а.с.27-33) на 1/5 частини ОСОБА_1 володіє частиною житлового будинку літ. «А-1» із надвірними будівлями до складу якої входять частини приміщення житлового будинку літ.А-1 із надвірними будівлями до складу якої входить: частина житлового будинку «А-1» в складі приміщень: тамбура І площею 3.1 м2, кухні 1-1 площею 7.3 м2, коридор 1-2 площею 5.4 м2, житлової кімнати 1-3 площею 19.1 м2, житлової кімнати 1-4 площею 16.1 м2, ванни 1-5 площею 2.2 м2; загальною площею 53.2 м2, в тому числі житловою площею 35.1 м2, гараж літ «И», погріб літ «и1», відповідає нормативно-технічним вимогам та складає окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст.181 ЦК України та п.10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою КМУ від 08.12.2010 року №1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для державної реєстрації прав на них в окремий об`єкт нерухомості». Прицьому об`єкт не втрачає свого цільового призначення.
За результатами проведеного експертного дослідження експерт робить висновок, що виділити в самостійний об`єкт нерухомого майна 1/5 частини домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 , технічно можливо, при цьому площа закріпленої за цією частиною домоволодіння земельної ділянки складає за фактичним користуванням та рішенням суду 209 кв.м. Майно, що перебуває у спільній частковій власності, з технічної точки зору можливо виділити самостійний об`єкт нерухомого майна без втрати цільового призначення з одночасним припиненням права спільної часткової власності на нього.
Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Отже, проаналізувавши докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню в повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 121,141,263-265, 280-289 ЦПК України,-
Позов задовольнити.
Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_1 на 1/5 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 .
Виділити із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області, ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ) право власності на нерухоме майно, що розташоване по АДРЕСА_1 та складається з частини приміщення житлового будинку літ.А-1 із надвірними будівлями до складу якої входить: частина житлового будинку «А-1» в складі приміщень: тамбура І площею 3.1 м2, кухні 1-1 площею 7.3 м2, коридор 1-2 площею 5.4 м2, житлової кімнати 1-3 площею 19.1 м2, житлової кімнати 1-4 площею 16.1 м2, ванни 1-5 площею 2.2 м2; загальною площею 53.2 м2, в тому числі житловою площею 35.1 м2, гараж літ «И», погріб літ «и1», як окрему садибу, що знаходиться на земельній ділянці площею 209 м2.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Київський районний суд м. Полтави шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Відповідачі:

-ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 ,місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Третя особа: Виконавчий комітет Київської районної в м.Полтаві ради, місце знаходження м.Полтава, вул. М.Бірюзова, 1/2

Повний текст рішення складено 20.05.2021 року.

Головуючий Турченко Т.В.