Справа № 585/3373/20
Номер провадження 2/585/289/21
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 травня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.

Справа № 585/3373/20, провадження № 2/585/289/21

Позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: ОСОБА_2 ,

розглянув у залі судових засідань у порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, виділ в натурі частки спільного майна, визнання на нього права власності та стягнення судових витрат.

Представник позивача: ОСОБА_3 , який діє на підставі договору про надання правничої допомоги від 19.10.2020, ордеру серії СМ №104 від 19.10.2020,

представник відповідача ОСОБА_4 , який діє на підставі угоди про надання правничої допомоги від 18.01.2021, ордеру серії ВМ № 1012356 від 26.01.2021.

В С Т А Н О В И В:

До суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, виділ в натурі частки спільного майна, визнання на нього права власності та стягнення судових витрат.

У судовому засіданні 24 травня 2021 року сторони суду надали підписану ними заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі.

Надану мирову угоду сторони просять затвердити на наступних умовах:

1. В особисту приватну власність ОСОБА_1 виділяються (показано синім кольором в додатку №1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1484 від 08 квітня 2021 року) приміщення і надвірні будівлі домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) Приміщення житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,1 м2, інвентарною вартістю 111599 грн.: коридор «2», площею 6,6 м2; житлова кімната «7», площею 25,4 м2; передпокій «8», площею 14,1 м2. Всього по житловому будинку: 46,1 м2;

2) Приміщення прибудови літ. «а», загальною площею 14,5 м2, інвентарною вартістю 30547 грн.: веранда «І», площею 14,5 м2;

3) Господарські споруди: сарай літ. «Д», вартістю 57330 грн.; убиральня літ. «У», вартістю 2633 грн.; 1/2 огорожі з воротами, вартістю 2445 грн. Всього: 204554 грн., що складає 48/100 ідеальних часток;

2. В особисту приватну власність ОСОБА_2 виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1484 від 08 квітня 2021 року) приміщення і надвірні будівлі домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) Приміщення житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,1 м2, інвентарною вартістю 103853 грн.: комора «З», площею 5,4 м2; житлова кімната «4», площею 8,4 м2; житлова кімната «5», площею 15,8 м2; житлова кімната «6», площею 13,3 м2. Всього по житловому будинку: 42,9 м2;

2) Господарські споруди: літня кухня літ. «Б», вартістю 31656 грн.; погріб літ. «п» (під літ «А»), вартістю 9212 грн.; прибудова літ. «В», вартістю 5912 грн., гараж літ «Г», вартістю 26510 грн.; гараж літ. «Г1», вартістю 13628 грн.; погріб літ. «П», вартістю 10775 грн.; колодязь №1, вартістю 17134 грн.; 1/2 огорожі з воротами, вартістю 2445 грн. Всього: 221125 грн., що складає 52/100 ідеальних часток.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , припиняється.

3. Різниця вартості часток у праві спільної сумісної власності подружжя в розмірі 1540 гривень компенсується ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 до підписання заяви про затвердження мирової угоди;

4. ОСОБА_2 зобов`язується: в стіні комори «З» влаштувати дверний проріз с подвійними утепленими дверима; між кімнатою «4» і коморою «З», кімнатою «5» і кімнатою «6» влаштувати дверні прорізи; у вікні (або в стіні) літньої кухні влаштувати дверний проріз с подвійними утепленими дверима за власний кошт;

5. ОСОБА_1 зобов`язується: між верандою «1» і літньою кухнею, коридором «2» і коморою «З», кімнатою «5» і передпокоєм «8», кімнатою «6» і кімнатою «7» закласти дверні прорізи за власний кошт;

6. ОСОБА_1 надає згоду та зобов`язується не чинити перешкод у добудові ОСОБА_2 коридору, прибудованому до літньої кухні, коридору «2» і комори «З» житлового будинку літ. «А», для забезпечення доступу ОСОБА_2 із виділеної йому частини житлового будинку до виділеної йому літньої кухні через комору «З», та надає згоду на закладення вікна у коридорі «2» житлового будинку літ. «А»;

7. Сторони зобов`язуються за власний рахунок виконати окреме газопостачання, електропостачання і опалення у виділених їм частинам житлового будинку, проводити переобладнання відповідно до вимог ДБН А.З.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і Наказу Держкомбуду №453 від 09.08.2012 р. «Положення про порядок видачі дозволу (подача повідомлення і декларацію про завершення реконструкції) на виробництво будівельних робіт» за наявності проекту, або будівельного паспорту, виданого відділом архітектури місцевої Ради народних депутатів;

8. Виконання мирової угоди щодо реєстрації права власності сторін на виділені їм частини нерухомого майна як окремих об`єктів права власності здійснюється шляхом звернення сторін до суб`єктів державної реєстрації прав в порядку, визначеному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

9. Цією заявою сторони стверджують, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними та повністю і остаточно вирішують спірні правовідносини щодо поділу нерухомого майна, його складових частин, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , компенсації різниці вартості часток у праві спільної сумісної власності подружжя на спірне нерухоме майно. Будь-яких матеріальних претензій один до одного щодо поділу спірного майна подружжя сторони не мають.

10. Відповідач ОСОБА_2 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) протягом місяця з дня ухвалення судом рішення про затвердження даної мирової угоди відшкодовує позивачу ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в рахунок компенсації половину понесених останньою судових витрат по сплаті судового збору 1481 гривню 90 копійок, витрат за проведені судовим експертом будівельно-технічне дослідження №1451 14.12.2020 року та будівельно-технічну експертизу №1484 від 08 квітня 2021 року в сумі 2343 гривні 50 копійок, а всього в сумі 3825 гривень 40 копійок.

11. Судові витрати, понесені сторонами по оплаті професійної правничої допомоги, розподіляються між ними у фактично понесених розмірах.

Мирову угоду просять затвердити, а провадження у справі закрити. Наслідки закриття провадження в справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України сторонам відомі і зрозумілі.

До суду сторони подали заяву , в якій просять ухвалу винести у їх відсутності, просили затвердити укладену між ними мирову угоду.

Суд, дослідивши матеріали справи, умови мирової угоди, дійшов висновку про можливість затвердження укладеної сторонами мирової угоди, оскільки її умови не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Крім того, суд у відповідності до ч.4 ст. 207 ЦПК України, своєю ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 142, 197-200, 207 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_5 у справі №585/3373/20, провадження №2/585/289/21, на підставі якої:

1. В особисту приватну власність ОСОБА_1 виділяються (показано синім кольором в додатку №1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1484 від 08 квітня 2021 року) приміщення і надвірні будівлі домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) Приміщення житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,1 м2, інвентарною вартістю 111599 грн.: коридор «2», площею 6,6 м2; житлова кімната «7», площею 25,4 м2; передпокій «8», площею 14,1 м2. Всього по житловому будинку: 46,1 м2;

2) Приміщення прибудови літ. «а», загальною площею 14,5 м2, інвентарною вартістю 30547 грн.: веранда «І», площею 14,5 м2;

3) Господарські споруди: сарай літ. «Д», вартістю 57330 грн.; убиральня літ. «У», вартістю 2633 грн.; 1/2 огорожі з воротами, вартістю 2445 грн.

Всього: 204554 грн., що складає 48/100 ідеальних часток.

2. В особисту приватну власність ОСОБА_2 виділяються (показано рожевим кольором в додатку №1 висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічної експертизи №1484 від 08 квітня 2021 року) приміщення і надвірні будівлі домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

1) Приміщення житлового будинку літ. «А», загальною площею 46,1 м2, інвентарною вартістю 103853 грн.: комора «З», площею 5,4 м2; житлова кімната «4», площею 8,4 м2; житлова кімната «5», площею 15,8 м2; житлова кімната «6», площею 13,3 м2. Всього по житловому будинку: 42,9 м2;

2) Господарські споруди: літня кухня літ. «Б», вартістю 31656 грн.; погріб літ. «п» (під «А»), вартістю 9212 грн., прибудова літ. «В», вартістю 5912 грн., гараж літ. «Г», вартістю 26510 грн.; гараж літ. «Г1», вартістю 13628 грн.; погріб літ. «П», вартістю 10775 грн.; колодязь №1, вартістю 17134 грн.; 1/2 огорожі з воротами, вартістю 2445 грн. Всього: 221125 грн., що складає 52/100 ідеальних часток.

Право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , припиняється.

3. Різниця вартості часток у праві спільної сумісної власності подружжя в розмірі 1540 гривень компенсується ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 до підписання заяви про затвердження мирової угоди;

4. ОСОБА_2 зобов`язується: в стіні комори «З» влаштувати дверний проріз с подвійними утепленими дверима; між кімнатою «4» і коморою «З», кімнатою «5» і кімнатою «6» влаштувати дверні прорізи; у вікні (або в стіні) літньої кухні влаштувати дверний проріз с подвійними утепленими дверима за власний кошт;

5. ОСОБА_1 зобов`язується: між верандою «1» і літньою кухнею, коридором «2» і коморою «З», кімнатою «5» і передпокоєм «8», кімнатою «6» і кімнатою «7» закласти дверні прорізи за власний кошт;

6. ОСОБА_1 надає згоду та зобов`язується не чинити перешкод у добудові ОСОБА_2 коридору, прибудованому до літньої кухні, коридору «2» і комори «З» житлового будинку літ. «А», для забезпечення доступу ОСОБА_2 із виділеної йому частини житлового будинку до виділеної йому літньої кухні через комору «З», та надає згоду на закладення вікна у коридорі «2» житлового будинку літ. «А»;

7. Сторони зобов`язуються за власний рахунок виконати окреме газопостачання, електропостачання і опалення у виділених їм частинам житлового будинку, проводити переобладнання відповідно до вимог ДБН А.З.1-5-96 «Організація будівельного виробництва» і Наказу Держкомбуду №453 від 09.08.2012 р. «Положення про порядок видачі дозволу (подача повідомлення і декларацію про завершення реконструкції) на виробництво будівельних робіт» за наявності проекту, або будівельного паспорту, виданого відділом архітектури місцевої Ради народних депутатів;

8. Виконання мирової угоди щодо реєстрації права власності сторін на виділені їм частини нерухомого майна як окремих об`єктів права власності здійснюється шляхом звернення сторін до суб`єктів державної реєстрації прав в порядку, визначеному Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

9. Сторони стверджують, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними та повністю і остаточно вирішують спірні правовідносини щодо поділу нерухомого майна, його складових частин, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , компенсації різниці вартості часток у праві спільної сумісної власності подружжя на спірне нерухоме майно. Будь-яких матеріальних претензій один до одного щодо поділу спірного майна подружжя сторони не мають.

10. Відповідач ОСОБА_2 , (РНОКПП НОМЕР_1 ) протягом місяця з дня ухвалення судом рішення про затвердження даної мирової угоди відшкодовує позивачу ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в рахунок компенсації половину понесених останньою судових витрат по сплаті судового збору 1481 гривню 90 копійок, витрат за проведені судовим експертом будівельно-технічне дослідження №1451 14.12.2020 року та будівельно-технічну експертизу №1484 від 08 квітня 2021 року в сумі 2343 гривні 50 копійок, а всього в сумі 3825 гривень 40 копійок.

11. Судові витрати, понесені сторонами по оплаті професійної правничої допомоги, розподіляються між ними у фактично понесених розмірах.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання нерухомого майна спільною сумісною власністю подружжя, виділ в натурі частки спільного майна, визнання на нього права власності та стягнення судових витрат, закрити.

Наслідки закриття провадження в справі у зв`язку із затвердженням мирової угоди, передбачені ч. 2 ст. 256 ЦПК України щодо недопущення повторного звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав, сторонам роз`яснені і зрозумілі.

Ухвала суду може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду через Роменський міськрайонний суд Сумської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_2 РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: 42052, Україна, Сумська область, Роменський район, с. Гаврилівка, РНОКПП НОМЕР_1 .

Суддя Роменського міськрайонного суду В. І. Євтюшенкова