Справа № 191/487/21
Провадження № 2/191/172/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2021 року м. Синельникове

Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого - судді Твердохліб А.В.

за участю секретаря - Яришевої Н.В.

згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Синельникове цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа : Територіальна громада в особі Синельниківської міської ради про виділ в натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа : Територіальна громада в особі Синельниківської міської ради про виділ в натурі частки з майна, що є спільною частковою власністю, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначила, що 19.12.2001 року між нею та Територіальною громадою м. Синельникового в особі Синельниківської міської ради, було укладено договір купівлі-продажу об`єкту комунальної власності, згідно якого Синельниківська міська рада передала їй у власність державне майно : нежила будівля В-1 приміщення магазину « Молоко », яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 . Даний договір був посвідчений приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Ситник О.В. та її право власності було зареєстровано в Синельниківському БТІ. Таким чином, позивач є власником 2/10 частини нежилої будівлі вищезазначеного магазину, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення. Рішенням виконкому Синельниківської міської ради № 232 від 17.09.2003 року їй будо дозволено будівництво добудови до магазину « Молоко », реконструкцію покрівлі, будівництво ганку, обкладання фасаду будівлі та благоустрій прилеглої території магазину на АДРЕСА_1 . Згідно витягу з рішення Синельниківської міської ради від 02.06.2011 року їй надано дозвіл на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки за адресою : АДРЕСА_1 під нежитловою будівлею магазину « Молоко », яке належить їй на підставі договору купівлі-продажу об`єкту комунальної власності від 19.12.2011 року, для комерційного використання - обслуговування магазину « Молоко ». Начальником інспекції ГАСК та керівником проектно-виробниче архітектурно-планувальним бюро «Гарант-Люкс», з яким вона 06.10.2003 року уклала договір на надання послуг з підготовки та видачі документації № 148, було затверджено план земельної ділянки для добудови та реконструкції магазину. З акту здачі-приймання виконаних робіт від 06.10.2003 року вбачається, що підготовка та видача документації виконані повністю, якісно та в обумовлені строки. Також, рішенням Синельниківської міської ради від 28.10.2003 року їй надано дозвіл на збір матеріалів попереднього погодження на земельну ділянку площею 0,0044 га. на АДРЕСА_1 , у зв`язку з реконструкцією магазину « Молоко ». Після отримання всіх необхідних документів і дозволів, нею у 2004 році була здійснена прибудова до магазину « Молоко », який розташований за адресою : АДРЕСА_1 , яка згідно технічного паспорту складається з : підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3м? літера в2-1, підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? літера в2-1, санвузол 4 загальною площею 1,4м? літера в2-1. Рішенням Синельниківського міськрайонного суду від 07.06.2019 року за нею було визнано право власності на 8/20 частки нежитлової будівлі магазину « Молоко », який розташований за адресою : АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4м? (літера в2-1), як самочинне збудоване нерухоме майно. На даний час вона має намір оформити право власності на весь об`єкт нерухомого майна, а саме магазину « Молоко », розташованого за адресою : АДРЕСА_1 . Але, коли вона звернулася до державного реєстратора прав власності на нерухоме майно відділу реєстрації Синельниківської міської ради з даним рішенням з метою оформлення своїх прав, їй в усній формі було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з заявою про виділ в натурі частки із майна, що перебуває у спільній частковій власності, припинивши право спільної часткової власності. Також, було зазначено, що розмір часток співвласників на об`єкт нерухомого майна в сумі повинен становити одиницю, а не 8/20, як зазначено в рішенні суду. Згідно Інформаційної довідки КП «Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області» № 108 від 09.02.2021 року, 2/10 частки нежитлової будівлі приміщення магазину « Молоко », розташовано за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано на праві приватної часткової власності за ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 19.12.2001 р. зар.3733 приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.B., про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № Д-1 стор.7 за реєстровим № 112/53а станом на 31.05.2002 року. Керуючись Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07.06.2019 року, розрахунком ідеальних часток виконано КП «Синельниківським МБТІ» №454 від 17.04.2019 р., змінено частку власності з 2/10 часток на 8/20 частки. Також, в даній довідці зазначено, що іншим співвласникам нежитлової будівлі, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 ,були присвоєні окремі адреси, а саме : Будівлі кафе «Пельменна» - АДРЕСА_1 - рішення виконкому Синельниківської міської ради №17 від 18.01.2006 р.; Будівлі магазину « Малиш » - АДРЕСА_1 - рішення виконкому Синельниківської міської ради № 114 від 24.04.2013 р., власник ОСОБА_2 ; Будівлі магазину « Мебельщик » - АДРЕСА_1 - рішення виконкому Синельниківської міської ради №114 від 24.04.2013 р., власник - ОСОБА_2 , частка власності становить 12/20 ( перерахована керуючись Розрахунком ідеальних часток виконано КП «Синельниківським МБТІ» №454 від 17.04.2019 року). Згідно розрахунку ідеальних часток в її користуванні знаходиться : приміщення магазину 1-пл.87,1 кв.м. ( літ. В1-1), підсобне приміщення 2-пл.28,3 кв.м.. ( літ. в2-1), підсобне приміщення 3-пл.15,3 кв.м. ( літ.в2-1), санвузол 4-пл.1,4 кв.м. (літ.в2-1), що складає 8/20 частки від загальної площі будівель. В користуванні ОСОБА_2 знаходиться : приміщення магазину 5-пл.45,9 кв.м. (літ. В1-1), що складає 3/20 частки від загальної площі будівель. В користуванні ОСОБА_2 знаходиться : приміщення магазину 6-пл. 97,7 кв.м. (літ. В1-1), підсобне приміщення 7-пл. 39,2 кв.м. ( літ. Г1-1), санвузол 8-пл.3,1 кв.м. (літ. Г1-1), що складає 9/20 частки від загальної площі будівель. Отже, крім позивача та відповідача по справі - ОСОБА_2 , інші співвласники нежитлової будівлі оформили своє права власності, шляхом виділу частки в натурі. Згідно Висновку КП «Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області № 107 від 09.02.2021 року, під час проведення технічного обстеження нерухомого майна : частина нежитлової будівлі приміщення магазину « Молоко » з переліком : приміщення магазину 1-пл.87,1 кв.м., підсобне приміщення 2-пл.28,3 кв.м., підсобне приміщення 15,3 кв.м., санвузол 4-пл.1,4 кв.м. ( загальною площею 132,1 кв.м, основною площею 87,1 кв.м., допоміжною площею 45,0 кв.м.) , було встановлено, що до його складу не входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) будівлі та споруди, та за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними (СС1) наслідками, і відповідають державним будівельним нормам, та встановлено їх можливість безпечної експлуатації. Частка нерухомого майна є відокремлена, має індивідуальне підведення комунікацій (електрика, водовідведення, водопостачання, газопостачання), має окремий вхід. Висновок : Об`єкт нерухомого майна створено шляхом виділу без проведення будівельних робіт. Також, за технічними показниками належна їй 8/20 частина приміщення магазину « Молоко », розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі, що підтверджується висновком КП «Синельниківське МБТІ» № 106 від 09.02.2021 року. Отже, 8/20 частка нежитлової будівлі магазину « Молоко », на яку за нею було визнано право власності як самочинне збудоване нерухоме майно, є відокремлена, має індивідуальне підведення комунікацій (електрика, водовідведення, водопостачання, газопостачання), має окремий вихід, також не порушуються права інших співвласників, а тому позивач вважає, що у відповідності до вимог чинного законодавства, вона має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, припинивши право спільної часткової власності та визнання права власності на вищезазначене приміщення магазину.

У зв`язку з цим, позивач просить виділити їй в натурі 8/20 частки нежитлової будівлі магазину « Молоко », який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4 м? (літера в2-1), припинивши право спільної часткової власності нерухомого майна; Визнати за нею право власності на нежитлову будівлю магазину « Молоко », який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3 м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4 м? (літера в2-1).

Позивач до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги підтримала повністю та просила їх задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнала в повному обсязі та не заперечувала проти їх задоволення.

Представник третьої особи до початку судового засідання надала клопотання про розгляд справи без її участі. Просила прийняти рішення відповідно до чинного законодавства.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку.

Згідно ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що к ожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

З копії договору купівлі-продажу об`єкту комунальної власності, укладеного 19.12.2001 року між Територіальною громадою м. Синельникового в особі Синельниківської міської ради та підприємцем ОСОБА_1 , Синельниківська міська рада передала ОСОБА_1 у власність державне майно : частину нежилої будівлі В-1 приміщення магазину « Молоко » нежилою площею 85,6 кв.м., яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 . Ідеальна частка із нежилої будівлі В-1 приміщення магазину « Молоко » складає 2/10 частини.

Згідно копії реєстраційного посвідчення Синельниківського БТІ, 2/10 частини нежилої будівлі В-1 приміщення магазину « Молоко », яке розташоване за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрована на праві особистої власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу об`єкту комунальної власності.

Відповідно розрахунку ідеальних часток за адресою : АДРЕСА_1 , які виконані КП «Синельниківське МБТІ» Дніпропетровської області, в користуванні ОСОБА_1 знаходиться : приміщення магазину 1 площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 площею 28,3м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 площею 15,3 м? (літера в2-1); санвузол 4 площею 1,4м? (літера в2-1), що складає 8/20 частки від загальної площі будівель.

Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07.06.2019 року за ОСОБА_1 було визнано право власності на 8/20 частки нежитлової будівлі магазину « Молоко », який розташований за адресою : АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4м? (літера в2-1).

З Інформаційної довідки КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області № 108 від 09.02.2021 року вбачається, що 2/10 частки нежитлової будівлі приміщення магазину « Молоко », розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , зареєстровано на праві приватної часткової власності за ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого 19.12.2001 р. зар.3733 приватним нотаріусом Синельниківського міського нотаріального округу Ситник О.B., про що зроблено запис в реєстрову книгу БТІ № Д-1 стор.7 за реєстровим № 112/53а станом на 31.05.2002 року. Керуючись Рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 07.06.2019 року, розрахунком ідеальних часток виконано КП «Синельниківським МБТІ» №454 від 17.04.2019 р., змінено частку власності з 2/10 часток на 8/20 частки. Інформація щодо поштової адреси : Згідно довідки виконкому Синельниківської міської ради від 05.11.2001 року за № 603/17 було надано окрему адресу об`єкту комунальної власності (магазину « Молоко ») - АДРЕСА_1 . Рішенням виконкому Синельниківської міської ради від 17.09.2003 року № 232 ОСОБА_1 було надано дозвіл на добудову до магазину « Молоко » та його реконструкцію за адресою : АДРЕСА_1 . Іншим співвласникам нежитлової будівлі, розташованої за адресою : АДРЕСА_1 ,були присвоєні окремі адреси, а саме : Будівлі кафе «Пельменна» - АДРЕСА_1 - рішення виконкому Синельниківської міської ради №17 від 18.01.2006 р.; Будівлі магазину « Малиш » - АДРЕСА_1 - рішення виконкому Синельниківської міської ради № 114 від 24.04.2013 р., власник ОСОБА_2 ; Будівлі магазину « Мебельщик » - АДРЕСА_1 - рішення виконкому Синельниківської міської ради №114 від 24.04.2013 р., власник - ОСОБА_2 , частка власності становить 12/20 (перерахована керуючись Розрахунком ідеальних часток виконано КП «Синельниківським МБТІ» №454 від 17.04.2019 року).

Згідно Висновку КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 106 від 09.02.2021 року щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, 8/20 частки нежитлової будівлі приміщення магазину « Молоко », розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , складається з : приміщення магазину 1 площею 87,1 кв.м.; підсобне приміщення 2 площею 28,3 кв.м; підсобне приміщення 3 площею 15,3 кв.м.; санвузол 4 площею 1,4 кв.м. ( загальною площею 132,1 кв.м., основною площею 87,1 кв.м., допоміжною площею 45,0 кв.м.). За технічними показниками 8/20 частина об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Відповідно Висновку КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації Дніпропетровської області № 107 від 09.02.2021 року, під час проведення технічного обстеження нерухомого майна : частина нежитлової будівлі приміщення магазину « Молоко », розташованого за адресою : АДРЕСА_1 , з переліком : приміщення магазину 1-пл.87,1 кв.м., підсобне приміщення 2-пл.28,3 кв.м., підсобне приміщення 15,3 кв.м., санвузол 4-пл.1,4 кв.м. ( загальною площею 132,1 кв.м, основною площею 87,1 кв.м., допоміжною площею 45,0 кв.м.), було встановлено, що до його складу не входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) будівлі та споруди, та за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів з незначними (СС1) наслідками, і відповідають державним будівельним нормам, та встановлено їх можливість безпечної експлуатації. Частка нерухомого майна є відокремлена, має індивідуальне підведення комунікацій (електрика, водовідведення, водопостачання, газопостачання), має окремий вхід. Висновок : Об`єкт нерухомого майна створено шляхом виділу без проведення будівельних робіт.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17.07.1997 року №475/97-ВР, зазначено, що кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками, згідно ч.1ст. 367 ЦК, за домовленістю між ними.

Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності у відповідності до положення ч 1 ст. 364 ЦК.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади.

Тобто, з аналізу вказаних вище правовстановлюючих документів та положень статті 356 ЦК України вбачається, що позивач та відповідач і є суб`єктами спільної часткової власності.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

На підставі статті 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель та споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку частко об`єктів нерухомого майна визначається Інструкцією, затвердженою Наказом Міністерства з питань ЖКГ України № 55 18.06.2007 року та зареєстрована в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за № 744/14041.

Так, пунктами 1.2, 2.1, 2.3, 2.4 зазначеної Інструкції передбачено, що поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо

технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Об`єкти нерухомого майна, які підлягають технічній інвентаризації відповідно до Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127, а також єдині майнові комплекси, що належать на праві власності і розташовані на одній земельній ділянці, можуть бути поділені на самостійні об`єкти нерухомого майна. Не підлягають поділу об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об`єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону. Поділ на самостійні об`єкти нерухомого майна повинен відповідати умовам, що передбачені чинними будівельними нормами.

У постанові Верховного Суду України 16 листопада 2016 року у справі № 6-1443цс16 зроблено висновок, що «виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то з урахуванням конкретних обставин такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. Отже, визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна. Якщо в результаті поділу (виділу) співвласнику передається частина нерухомого майна, яка перевищує його частку, суд стягує з нього відповідну грошову компенсацію і зазначає в рішенні про зміну часток у праві власності на це майно».

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути : визнання права ( ч.2 п.1 ст.16 ЦК України).

На підставі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як передбачено ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 1 ч.1 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що дія цього Закону поширюється на відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, розміщене на території України, та обтяжень таких прав.

Частиною 1 п.9) ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Отже, беручи до уваги висновок КП «Синельниківське МБТІ Дніпропетровської області» щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна № 106 від 09.02.2021 року, враховуючи відсутність заперечень проти задоволення позову з боку відповідача, відсутність спору між сторонами, суд дійшов висновку, що існують усі правові підстави для задоволення позову ОСОБА_1 , оскільки вони законно обґрунтовані, підтверджені документально та визнані відповідачем.

Таким чином, суд вважає необхідним позовні вимоги задовольнити повністю.

На підставі викладеного, ст.ст. 15,16,182,328,356,358,364,367,392 ЦК України, п.1.2, 2.1, 2.3, 2.4 Інструкції, затвердженої Наказом Міністерства з питань ЖКГ України № 55 18.06.2007 року та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року за № 744/14041, ч.1 ст.1, ч.1 п.9 ст.27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та керуючись ст.ст. 12, 13, 77, 78, 81,141, 206, 259, 263, 264 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в натурі 8/20 частки нежитлової будівлі магазину « Молоко », який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3 м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4 м? (літера в2-1).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , на 8/20 частки нежитлової будівлі магазину « Молоко », який розташований за адресою : АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3 м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4 м? (літера в2-1).

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на нежитлову будівлю магазину « Молоко », який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з : приміщення магазину 1 загальною площею 87,1 м.? ( літера В1-1); підсобне приміщення 2 загальною площею 28,3 м? (літера в2-1); підсобне приміщення 3 загальною площею 15,3 м? (літера в2-1), санвузол 4 загальною площею 1,4 м? (літера в2-1).

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду або через Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А. В. Твердохліб