Справа № 953/4738/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" січня 2021 р. Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Бородіної Н.М.,

за участю секретаря Кострової О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Харкові клопотання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи», третя особа Комунальне підприємство «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області про скасування рішення державного реєстратора , -

встановив:

Позивач, ОСОБА_2 , звернувся у суд із позовом, до відповідача, ТОВ «Кредитні ініціативи», третя особа КП «РегістрСервіс», в якому просить суд відновити становище позивача власника, яке існувало до порушення, шляхом скасування рішення державного реєстратора Андрусович О.О. КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 26.02.2019року про державну реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 .

В підготовчому судовому засіданні позивачем, подане клопотання про витребування у КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області та ТОВ «Кредитні ініціативи», завірені копії всіх документів, на підставі яких було рішенням державного реєстратора Андрусевич О.О. проведено державну реєстрацію права власності на квартиру за ТОВ «Кредитні ініціативи», оскільки на його запити вказані документи надані не були.

Ухвалою суду від 18.06.2020р. клопотання було задоволено та зобов`язано КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області, надати суду належним чином завірені копії реєстраційної справи, по реєстрації 23.02.2019р. державним реєстратором Андрусович О.О. КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області , право власності на кв. АДРЕСА_2 за ТОВ «Кредитні ініціативи», рішення №45703747 від 26.02.2019р. .

Зазначену ухвалу було направлено до виконання на адресу КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради, яка міститься у ЄДРПРУ, однак поштове відправлення повернуто без вручення за відсутністю адресата.

До суду від засновника КП «РегістрСервіс» - Первомайської районної ради надійшла відповідь, що 19.12.2019р. Первомайською районною радою прийнято рішення про ліквідацію КП «РегістрСервіс». Реєстраційна справа на об`єкт кв. АДРЕСА_2 , повинна бути передана до виконавчого органу Харківської міської ради.

Відповідно до ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно ч. 1 ст. 95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст. 17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційна справа формується у паперовій та електронній формі після відкриття розділу на об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі прав та внесення до нього відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження та зберігається протягом всього часу існування об`єкта.

Відповідно до ЗУ «Про внесення змін до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 26.11.2015року передбачено серед іншого забезпечити передачу органами державної реєстрації прав, утвореними Міністерством юстиції України, реєстраційних справ суб`єктам державної реєстрації прав, утвореним відповідно до даного закону. Відповідно до закону таким суб`єктами державної реєстрації прав визначались виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації, до яких реєстрацій справи передавались за принципом місцезнаходження відповідного майна.

Реєстраційна справа включає заяви на проведення реєстраційних дій, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, документи, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості з реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, запити державного реєстратора та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Реєстраційна справа ведеться в електронній формі та формується автоматично за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав, до якої за результатом проведення кожної реєстраційної дії щодо об`єкта нерухомого майна автоматично включаються заяви, сформовані або подані в електронній формі, електронні копії документів, на підставі яких проведено реєстраційні дії, поданих у паперовій формі, документи, на підставі яких проведено реєстраційні дії, подані в електронній формі, документи в електронній формі, сформовані за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав під час проведення таких реєстраційних дій, а також відомості реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, отримані державним реєстратором в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до них чи в порядку інформаційної взаємодії таких систем з Державним реєстром прав, електронні копії запитів державного реєстратора в паперовій формі та документів, отриманих із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.

Враховуючи, що для перевірки позиції сторін необхідні документи на підставі яких проводилась державна реєстрація реєстратором Андрусович О.О. КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , за ТОВ «Кредитні ініціативи», а також рішення, яке просить скасувати позивач, судом задоволено клопотання про витребування у реєстратора вказаних документів, однак вони не надані у зв`язку із припиненням КП «РегістрСервіс», суд вважає за необхідне витребувати відповідні копії документів Департамент реєстрації Харківської міської ради.

Керуючись ст.ст.2, 76, 81, 83, 84, 260 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Зобов`язати Департамент реєстрації Харківської міської ради надати до суду належним чином завірені копії документів із паперової або електронної реєстраційної справи по реєстрації 23.02.2019р. державним реєстратором Андрусович О.О. КП «РегістрСервіс» Первомайської міської ради Харківської області , право власності на кв. АДРЕСА_2 за ТОВ «Кредитні ініціативи», рішення №45703747 від 26.02.2019р.

Ухвала окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Бородіна Н.М.