Справа № 405/6581/20
Провадження №2/405/1082/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 травня 2021 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Нетесі С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кропивницькому в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 405/6581/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Подільського відділу державної виконавчої служби у місті Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» про звільнення майна з-під арешту, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до Ленінського районного суду м. Кіровограда з зазначеним позовом, вказавши на його обґрунтування, що 21 листопада 2006 року між ЗАТ «ОТП Банк» та ОСОБА_3 укладений кредитний договір № СМ - ОAF/041/2006, а також з метою забезпечення виконання зобов`язань за зазначеним кредитним договором 22 листопада 2006 року укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., та зареєстрований в реєстрі за № 5214, із внесеними змінами від 16 січня 2009 року №62, за яким ЗАТ «ОТП Банк» передано в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею 280,1 кв.м., з господарсько-побутовими будівлями та земельну ділянку, кадастровий № :15:128:0001, загальною площею 731,84 кв.м., на якій розміщена зазначена нерухомість, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

В подальшому, а саме: 24 грудня 2010 року, право вимоги за вказаними правочинами від ЗАТ «ОТП Банк» перейшло до правонаступника ТОВ «ОТП Факторинг Україна», як первісному кредитору та первісному іпотекодержателю. Крім того, 10 березня 2017 року, згідно з договором факторингу № 10032017 ТОВ «ОТП Факторинг Україна» відступив та передав права вимоги за зазначеними договорами ТОВ «Фінансова Компанія «Алькор Інвест». Надалі, між товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Алькор Інвест» на підставі договору факторингу від 10.03.2017 року № 10032017, як первісним кредитором (первісним іпотекодержателем), та ними ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ), як новими первісними кредиторами та первісними іпотекодержателями було укладено Договір про відступлення права вимоги від 10.03.2017 року №10032017-1, посвідченим 10.03.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорик О.М., зареєстрованим в реєстрі за №355, та відповідно до вищевказаних договорів первісний кредитор передав, а вони ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ), як нові кредитори, набули усі права грошової вимоги та інших вимог, що належали первісному кредитору (первісному іпотекодержателю) до ОСОБА_3 , і стали первісними кредиторами та первісними іпотекодержателями за вищевказаним кредитним договором та вищевказаними іпотечними договорами, на підставі чого, ними (позивачами) направлені письмові вимоги про усунення порушень (іпотечні повідомлення) від 04 травня 2017 року та 05 травня 2017 року, однак зобов`язання, передбачені кредитним договором від 21.11.2006 №СМ-ОАР/041/2006, боржником ОСОБА_3 залишились не виконаними, у зв`язку з чим, у квітні, 2019 року ними ( ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ) реалізоване набуття права власності на вищезазначене іпотечне майно шляхом реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстрі права власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, на іпотечне майно - житловий будинок АДРЕСА_1 , площею 280,1 кв. м., з господарсько- побутовими будівлями та земельну ділянку площею 0,0758 га (кадастровий номер :15:128:0012), на якій розміщена ця нерухомість та які розташовані по АДРЕСА_1 . Таким чином, з квітня, 2019 року, вони (позивачі) являються власниками вказаного майна, що зареєстровано встановленим порядком державним реєстратором у державному реєстрі (номер запису про право власності 31208155 від 08.04.2019р., індексний номер 46501307 від 16.04.2019р., номер запису про право власності 31209003 від 11.04.2019 року, індексний номер 46502249 від 16.04.2019р.). Також, позивачі зазначили, що восени, 2020 року вони звернулись до органів нотаріату для вчинення певних дій з належним їм на праві приватної власності майном, однак у вчиненні таких дій їм було відмовлено у зв`язку із наявністю у державному реєстрі інформації про державну реєстрацію обтяжень та заборон, зокрема, арештів вказаного нерухомого майна. Враховуючи зазначене, позивачі вважають, що на даний час відсутні будь-які законні підстави для перебування вказаного і належного їм на праві приватної власності майна під арештом, що потребує судового захисту, у зв`язку із чим вимушені звернутись до суду із відповідним позовом про звільнення майна з- під арешту.

З огляду на викладене вище, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 просили звільнити з-під арешту нерухоме майно (зняти арешти з нерухомого майна): житловий будинок з усіма господарсько-побутовими будівлями та з вбудованими нежитловими приміщеннями та земельну ділянку площею 0,0758 га кадастровий номер :15:128:0012, раніше площею 731,84 кв.м. кадастровий номер :15:128:0001, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , накладені постановами про арешт майна боржника ОСОБА_3 Подільським відділом ДВС міста Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області (раніше Ленінським ВДВС Кіровоградського міського управління юстиції), а саме: постановою Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ б/н від 13.09.2010 року (реєстраційний номер обтяження 10309322 від 30.09.2010); постановою від 30.09.2011 року за ВП 28992931 Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ (реєстраційні номери обтяження 11676745 від 03.10.2011 та 11676852 від 03.10.2011), постановами Подільського відділу ДВС міста Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області від 16.11.2018 року за ВП 53657623: номер запису про обтяження 28961662 спеціальний розділ, індексний номер: 44092359 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28961968, спеціальний розділ, індексний номер: 44092686 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28962334 спеціальний розділ, індексний номер: 44092976 від 16.11.2018);

виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого записи: реєстраційний номер обтяження 10309322 від 30.09.2010, реєстраційні номери обтяження 11676745 від 03.10.2011 та 11676852 від 03.10.2011, номер запису про обтяження 28961662 спеціальний розділ, індексний номер: 44092359 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28961968, спеціальний розділ, індексний номер: 44092686 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28962334 спеціальний розділ, індексний номер: 44092976 від 16.11.2018 про арешт нерухомого майна - житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 04 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) в судове засідання учасників справи.

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання подав заяву, зареєстровану судом за вх. № 12713 від 25 травня 2021 року про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав та просив позов задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, засобами електронної пошти подав заяву, зареєстровану судом за вх. № 3432 від 25.05.2021 року про розгляд справи за його відсутності, в якій також зазначив про підтримання позовних вимог, та просив позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, повідомлена судом належним чином про дату, час та місце судового розгляду справи, при цьому, подала заяву про визнання позову та здійснення розгляду справи за її відсутності, зареєстровану судом 14.04.2021 року за вх. № 9370, в обґрунтування якої зазначено, що вона ( ОСОБА_3 ) в повному обсязі підтверджує фактичні обставини, зазначені у позовній заяві та містяться у наданих до суду письмових документах, а тому, враховуючи, що ОСОБА_1 і ОСОБА_2 являються власниками вказаного майно, що зареєстровано у встановленому законом порядку державним реєстратором у державному реєстрі, в зв`язку з чим, арешти, які були накладені на це майно, ще до набуття права власності позивачами, тобто коли вона ( ОСОБА_3 ) була власником майна, підлягають скасуванню судом.

Крім того, представником відповідача ОСОБА_3 - ОСОБА_4 (діє на підставі нотаріально посвідченої довіреності від 04.12.2019 року) в судове засідання подано заяву, яка зареєстрована в суді за вх. № 12712 від 25.05.2021 року про розгляд справи без його, як представника участі, в якій також зазначив, що позовні вимоги позивачів відповідач ОСОБА_3 визнає згідно письмової заяви від 13.04.2021 року, яка подана до суду 14.04.2021 року.

Представник відповідача Подільського відділу державної виконавчої служби у місті Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) в судове засідання не з`явився, подав заяву, зареєстровану судом за вх. № 11219 від 07.05.2021 року про розгляд справи за відсутності представника відповідача, окрім того, представником відповідача було подано відзив на позовну заяву, зареєстрований судом 08.02.2021 року за вх. № 3083, в обґрунтування якого зазначено, що на сьогоднішній день у Відділі перебуває одне виконавче провадження 53657623 по виконанню наказу № 5013/2433/11 від 14.03.2012 року, виданого Господарським судом Кіровоградської області про стягнення солідарно з фізичної - особи підприємця ОСОБА_3 на користь ПАТ «Дельта Банк» 1 162 709,86 грн., заборгованості по кредиту, 220 649 грн. відсотків, 115 656,97 грн. комісії, 10 694,61 грн. пені за несвоєчасну сплату кредиту, 13 610,02 грн. пені за несвоєчасну сплату відсотків, 7 192,15 грн. пені за несвоєчасну сплату комісії, 30 610,25 грн. сплаченого судового збору, за яким боржник не виконав зобов`язання, покладені на нього рішенням суду. Окрім того, у державного виконавця відсутні будь-які підтвердження щодо нових кредиторів, до яких перейшли усі права, які забезпечуються зобов`язаннями боржника ОСОБА_3 . Крім того, вважає, що позов пред`явлено до Подільського відділу державної виконавчої служби у місті Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), який не є належним відповідачем, на підставі чого просив в задоволенні позову позивачів до Подільського ВДВС у місті Кропивницькому відмовити в повному обсязі.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце його проведення судом повідомлявся належним чином. Заяви, клопотання, письмові пояснення щодо предмета спору, - до суду не надходили.

Зваживши доводи, викладені в позові на обґрунтування позовних вимог, дослідивши матеріали справи та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулися позивачі, виходячи з положень ст.2 та ст.13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, на підставі чого суд вважає вимоги позивачів обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 21 листопада 2006 року між закритим акціонерним товариством «ОТП Банк» та ОСОБА_3 укладено кредитний договір № СМ - ОAF/041/2006, за умовами якого Банк надає Позичальнику кредит, а Позичальник приймає його на наступних умовах: розмір кредиту, валюта кредиту: 270 000 доларів США; цільове призначення кредиту: придбання нерухомого майна, а саме будинку, загальною площею 280,1 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; річна база нарахування процентів: 360 днів у році; дата остаточного повернення кредиту: 20.11.2016 року; сума першочергового внеску: 30,77 % вартості нерухомого майна у відповідності до договору купівлі-продажу нерухомого майна; комісія за дострокове виконання боргових зобов`язань: а) 2% від суми часткового або повного дострокового виконання боргових зобов`язань, протягом 1 року з моменту отримання повної суми кредиту; б) 1% від суми часткового або повного дострокового виконання боргових зобов`язань , починаючи з 2 року з моменту отримання повної суми кредиту і до повного виконання боргових зобов`язань.

Повернення кредиту та сплати процентів відбувається шляхом сплати позичальником платежів, що зменшуються. Детальний порядок повернення кредиту та сплати процентів визначений в частині 2 цього Договору.

Відповідно до п. 1.6 Частини 2 Договору позичальник зобов`язаний повністю повернути Банку суму Кредиту не пізніше Дати остаточного повернення Кредиту відповідно до умов встановлених ст. 1.5. нього Договору.

Відповідно до п. 3.1 Частини 2 Договору сторони наступним прийшли до згоди, що в якості забезпечення всіх своїх зобов`язань за цим договором позичальник керуючись положеннями чинного законодавства України, в тому числі, але не виключно, положеннями ст.5 Закону України «Про Іпотеку» цим передає чи зобов`язується забезпечити передачу майновим поручителем в іпотеку банку предмет іпотеки, який є власністю позичальника та/чи майнового поручителя відповідно до правовстановлюючих документів та забезпечити чинність договору іпотеки протягом всього строку дії цього Договору.

Судом також встановлено, щов забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором № СМ - ОAF/041/2006 від 21 листопада 2006 року, між закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», як Іпотекодержателем та ОСОБА_3 , як Іпотекодавцем, 22 листопада 2006 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., зареєстровано в реєстрі за №5214, предметом якого є житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею: 280,1 квадратних метрів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці розміром 731,9 кв.м., та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності, на підставі: Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В. 21 листопада 2006 року по реєстру № 5189.

Відповідно до п. 3.2.1.1. Іпотечного договору іпотекодавець цим заявляє, що на момент укладення цього Договору іпотекодавець здійснює всі необхідні відповідно до чинного законодавства України дії для оформлення права приватної власності на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки. При цьому, іпотекодавець гарантує, що одразу після отримання ним відповідного Державного акту право приватної власності на землю, але не пізніше ніж до 20 травня 2007 року, Іпотекодавець надасть Іпотекодержателю копію такого акту та здійснить всі необхідні дії для укладення відповідного договору про внесення змін та доповнень до цього Договору про іпотеку земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки.

Крім того, 16 січня 2009 року між закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», як Іпотекодержателем та ОСОБА_3 , як Іпотекодавцем, було укладено Договір про внесення змін до Іпотечного договору, посвідченого 22 листопада 2006 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В. по реєстру №5214, та Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., зареєстровано в реєстрі за № 62, предметом якого є земельна ділянка, площею 731,84 кв. м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить Іпотекодавцю на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії КР № 013946, виданого Кіровоградською міською радою 07 березня 2007 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 38. Кадастровий номер земельної ділянки: :15:128:0001.

Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 140074, виданого ОСОБА_3 , яка проживає в АДРЕСА_3 , на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 21.11.2006 року № 5190, від 16 липня 2010 року № 892 Кіровоградського міського нотаріального округу Кіровоградської області та згоди про об`єднання від 02 серпня 2010 року власника земельної ділянки, остання є власником земельної ділянки площею 0,0758 в межах згідно з планом, яка розташована в АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 91.

Судом також встановлено та підтверджується матеріалами справи, що 10 березня 2017 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна», надалі «Клієнт», якому, в свою чергу, відступлено право грошової вимоги за кредитним договором №СМ-OAF/041/2006 від 21.11.2006 року, на підставі договору купівлі-продажу кредитного портфеля від 24 грудня 2010 року, укладеного між ПАТ «ОТП Банк» та ТОВ «ОТП Факторинг Україна», та ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест», надалі «Фактор», укладено Договір факторингу №10032017, врахувавши, що Клієнт володіє, використовує та розпоряджається правом грошової вимоги до третьої особи - Боржника (фізична лслба, громадянка України ОСОБА_3 ), пов`язаної з наданим кредитом у відповідності до укладеного кредитного договору № СМ - ОAF/041/2006 від 21 листопада 2006 року, погашення боржником заборгованості за яким не відбулось в строк з тих чи інших причин, за умовами якого Клієнт передає, а Фактор приймає право грошової вимоги, що належить Клієнту, і стає кредитором за Кредитним договором, укладеним між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», і Боржником, в розмірі заборгованості по кредитному договору. 3а цим Договором Фактор одержує право (замість Клієнта) вимагати від Боржника належного виконання всіх зобов`язань за Кредитним договором. В день підписання цього Договору Сторони зобов`язуються укласти в нотаріальній формі договір про відступлення прав за Іпотечним договором від 22.11.2006, який укладений між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», та Боржником і посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., за реєстровим №5214 та договір про відступлення прав за Іпотечним договором від 16.01.2009, який укладений між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», та Боржником і посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., за реєстровим №62.

На виконання умов зазначеного договору факторингу щодо нотаріальної форми договору про відступлення за іпотечним договором від 22.11.2006 року та від 16.01.2009 року, 10 березня 2017 року, між Первісним кредитором (Первісний Іпотекодержатель): ТОВ «ОТП Факторинг Україна» з одного боку та Новим кредитором (Новий Іпотекодержатель): ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест», укладено договір про відступлення права вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорик О.М., зареєстровано в реєстрі за № 353, за яким, у зв`язку з укладенням між Сторонами Договору факторингу №10032017 від 10.03.2017 року, відповідно до умов якого Первісний кредитор відступив Новому кредитору права вимоги за Кредитним договором № СМ - ОAF/041/2006 від 21 листопада 2006 року, який був укладений між ЗАТ «ОТП Банк» та громадянкою України ОСОБА_3 (Боржник), виконання зобов`язань за яким забезпечено іпотекою згідно: Іпотечного договору від 22.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою Ю.В. 22.11.2006 року за реєстровим номером 5214, який укладений з Боржником, іпотекодержателем за яким є Первісний кредитор; Іпотечного договору від 16.01.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою Ю.В. 16.01.2009 року за реєстровим номером 62, який укладений з Боржником, іпотекодержателем за яким є Первісний кредитор; право вимоги за яким набуте ТОВ «ОТП Факторинг Україна» на підставі Договору про відступлення права вимоги, укладеного 24.12.2010 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ПАТ «ОТП Банк». Посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. за реєстровим №9966, та переходом до Нового кредитора права вимоги за кредитним договором, Сторони домовились про наступне: Первісний кредитор передає та відступає Новому кредитору всю сукупність прав, належних Первісному кредитору за Договором іпотеки, включаючи, але не обмежуючись, право звернення стягнення на предмет обтяження іпотекою та отримання задоволення своїх вимог за рахунок вартості предмета обтяження іпотекою. За цим договором Новому кредитору переходять всі права Первісного кредитора як сторони за Договором іпотеки в обсягах та на умовах, що існують на момент набрання чинності цим Договором та відповідно до норм чинного законодавства.

Відповідно до п.1.3 Договору предметом іпотеки відповідно до: Договору іпотеки 1 є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 280, 1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; Договору іпотеки 2 є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, кадастровий номер №:15:128:0001, загальною площею 731, 84 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Крім того, 10 березня 2017 року між ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест», як Первісним кредитором та фізичними особами ОСОБА_1 , як Новим кредитором 1 та ОСОБА_2 , як Новим кредитором 2, укладено договір про відступлення прав вимоги № 10032017-1, врахувавши, що Первісний кредитор володіє, використовує та розпоряджається правом грошової вимоги до третьої особи - Боржника, пов`язаної з наданим кредитом у відповідності до укладеного кредитного договору № СМ - ОAF/041/2006 від 21 листопада 2006 року, погашення Боржником заборгованості за яким не відбулось в строк з тих чи інших причин, за умовами якого, Первісний Кредитор в порядку та на умовах, визначених цим Договором та чинним законодавством України відступає (передає), а Новий кредитор-1 приймає (набуває) частину права грошової вимоги, що належить Первісному Кредитору, і стає кредитором за Кредитним договором у визначеному в Договорі розмірі заборгованості по кредитному договору, а саме: у розмірі 50% заборгованості, що становить 3 653 335,63 грн. та складається з: заборгованості за тілом кредиту в розмірі 2 732 384,54 грн. та заборгованості за пенею в розмірі 920 951,09 грн. Первісний Кредитор в порядку та на умовах, визначених цим Договором та чинним законодавством України відступає (передає), а Новий кредитор-2 приймає (набуває) частину права грошової вимоги, що належить Первісному Кредитору, і стає кредитором за Кредитним договором у визначеному в Договорі розмірі заборгованості по кредитному договору, а саме у розмірі 50% заборгованості, що становить 3 653 335,63 грн. та складається з: заборгованості за тілом кредиту в розмірі 2 732 384,54 грн. та заборгованості за пенею в розмірі 920 951,09 грн. За цим Договором Нові кредитори одержують право (замість Первісного Кредитора) вимагати від Боржника (фізична особа ОСОБА_3 ) належного виконання всіх зобов`язань за Кредитним договором кожен відповідно до відступленого (переданого) Первісним кредитором розміру Заборгованості відповідно до п.п. 1.1, 1.2. Договору. В день підписання цього Договору Сторони зобов`язуються укласти в нотаріальній формі договір про відступлення прав за Іпотечним договором від 22.11.2006, який укладений між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», та Боржником і посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., за реєстровим № 5214 та договір про відступлення прав за Іпотечним договором від 16.01.2009, який укладений між Закритим акціонерним товариством «ОТП Банк», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «ОТП Банк», та Боржником і посвідченим приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., за реєстровим № 62.

Також судом встановлено, що 10 березня 2017 року між Первісним кредитором (Первісний Іпотекодержатель): ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест» з одного боку та Новими кредиторами (Нові Іпотекодержателі) фізичними особами громадянами України ОСОБА_1 (Новий кредитор 1) та ОСОБА_2 (Новий кредитор 2) укладено Договір про відступлення права вимоги, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорик О.М., зареєстровано в реєстрі за № 355, за яким у зв`язку з укладенням між Сторонами Договору про відступлення прав вимоги №10032017-1 від 10.03.2017 року, відповідно до умов якого Первісний кредитор відступив Новим кредиторам права вимоги за Кредитним договором №СМ- ОAF/041/2006 від 21 листопада 2006 року, який був укладений між ЗАТ «ОТП Банк» з громадянкою України ОСОБА_3 , виконання зобов`язань за яким забезпечено іпотекою згідно: Іпотечного договору від 22.11.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою Ю.В. 22.11.2006 року за реєстровим номером 5214, який укладений з Боржником, іпотекодержателем за яким є Первісний кредитор; Іпотечного договору від 16.01.2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою Ю.В. 16.01.2009 року за реєстровим номером 62, який укладений з Боржником, іпотекодержателем за яким є Первісний кредитор; право вимоги за якими набуте ТОВ «ОТП Факторинг Україна» на підставі Договору про відступлення права вимоги, укладеного 24.12.2010 року між ТОВ «ОТП Факторинг Україна» та ПАТ «ОТП Банк», посвідченого приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Бондар І.М. за реєстровим №9966, право вимоги за якими набуте ТОВ «Фінансова компанія «Алькор Інвест» на підставі Договору про відступлення права вимоги, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорик О.М. 10 березня 2017 року за реєстровим номером №353, та переходом до Нового кредитора права вимоги за кредитним договором, Сторони домовились про наступне: Первісний кредитор передає та відступає Новому кредитору всю сукупність прав, належних Первісному кредитору за Договором іпотеки, включаючи, але не обмежуючись, право звернення стягнення на предмет обтяження іпотекою та отримання задоволення своїх вимог за рахунок вартості предмета обтяження іпотекою. За цим Договором новому кредитору переходять всі права первісного кредитора як сторони за Договором іпотеки в обсягах та на умовах, що існують на момент набрання чинності цим Договором та відповідно до норм чинного законодавства. Предметом іпотеки відповідно до: Договору іпотеки 1 є нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарсько - побутовими будівлями, загальною площею 280,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; Договору іпотеки 2 є нерухоме майно, а саме: земельна ділянка, кадастровий № :15:128:0001, загальною площею 731, 84 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 набули права вимоги, що належали первісному кредитору (первісному іпотекодержателю) до боржника ОСОБА_3 за кредитним договором та договорами іпотеки в обсягах та на умовах, що існували на момент набрання чинності цим Договором, та, відповідно, стали Первісними кредиторами та Первісними іпотекодержателями за кредитним договором та іпотечними договорами.

Судом також встановлено, що у зв`язку з невиконанням відповідачем ОСОБА_3 зобов`язань за кредитним договором № СМ - ОAF/041/2006 від 21 листопада 2006 року, позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як Новими кредиторами на адресу Боржника ОСОБА_3 04.05.2017 року та 05.05.2017 року відповідно були направлені вимоги (іпотечні повідомлення про усунення порушення), в яких повідомлено про відступлення їм, як Новим кредиторам, права вимоги за кредитним та іпотечними договорами, та з вимогою виконання Боржником основного зобов`язання шляхом сплати боргу в сумі по 3 653 335, 63 грн., який виник згідно кредитного договору від 21.11.2006 року №СМ- ОAF/041/2006 в термін протягом 30-ти днів з моменту отримання вимоги, та в якій (вимозі) також повідомлено, що в разі не сплати боргу вони (позивачі), як Нові кредитори розпочнуть звернення стягнення на предмет іпотеки у порядку, передбаченому Законом України «Про іпотеку», на підставі Договору про відступлення права вимоги від 10.03.2017 №10032017-1, посвідченого 10.03.2017 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Скорик О.М., зареєстрованого в реєстрі за №355, Іпотечного договору 1, посвідченого 22.11.2006 приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., зареєстрованого в реєстрі за №5214 з урахуванням всіх змін та доповнень до нього, Іпотечного договору 2, посвідченого 16.01.2009 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Водяницькою А.В., зареєстрованого в реєстрі за №62 з урахуванням всіх змін та доповнень до нього.

Зазначені вимоги, які були отримані Боржником ОСОБА_3 19.05.2017 року та 10.05.2017 року, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення, Боржником залишені без задоволення.

Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.24 Закону України «Про іпотеку» відступлення прав за іпотечним договором здійснюється без необхідності отримання згоди іпотекодавця, якщо інше не встановлено іпотечним договором, і за умови, що одночасно здійснюється відступлення права вимоги за основним зобов`язанням. Якщо не буде доведено інше, відступлення прав за іпотечним договором свідчить про відступлення права вимоги за основним зобов`язанням. Іпотекодержатель зобов`язаний письмово у п`ятиденний строк повідомити боржника про відступлення прав за іпотечним договором і права вимоги за основним зобов`язанням. Правочин про відступлення прав за іпотечним договором підлягає нотаріальному посвідченню. Відомості про таке відступлення підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідно до ч.1 ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо інше не передбачено законом. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Крім того, відповідно до ч.1 ст.35 зазначеного Закону у разі порушення основного зобов`язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов`язань, вимога про виконання порушеного зобов`язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі прийняти рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання на підставі договору.

Частиною 1 ст.37 Закону також визначено, що іпотекодержатель може задовольнити забезпечену іпотекою вимогу шляхом набуття права власності на предмет іпотеки. Правовою підставою для реєстрації права власності іпотекодержателя на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки, є договір про задоволення вимог іпотекодержателя або відповідне застереження в іпотечному договорі, яке прирівнюється до такого договору за своїми правовими наслідками та передбачає передачу іпотекодержателю права власності на предмет іпотеки в рахунок виконання основного зобов`язання.

З огляду на зазначене, позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 реалізовано набуття права власності на іпотечне майно. Зазначене речове право зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11.04.2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер: :15:128:0012; площа 0.0758 га., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса АДРЕСА_1 , підстава для державної реєстрації: вимога про усунення порушення, серія та номер: б/н, виданий 05.05.2017 року, видавник: ОСОБА_2 ; рекомендаційний лист, серія та номер: 872, виданий 04.05.2017, видавник: Укрпошта; договір про відступлення права вимоги, серія та номер: 355, виданий 10.03.2017, видавник: Приватний нотаріус Скорик О.М.; рекомендаційний лист, серія та номер: 075, виданий 05.05.2017, видавник: Укрпошта; вимога про усунення порушення, серія та номер: б/н, виданий 04.05.2017, видавник: ОСОБА_1 ; іпотечний договір, серія та номер: 63, виданий 16.01.2009, видавник: Приватний нотаріус Водяницька А.В.; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-017, виданий 11.10.2017, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області; відомості з ДЗК, серія та номер: 9589387, виданий 11.04.2019, видавник: Державний земельний кадастр; підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46502249 від 16.04.2019 18:46:41, Клюшник Анна Олександрівна , Созонівська сільська рада, Кіровоградська обл.; форма власності: приватна; вид спільної власності: спільна сумісна; розмір частки: 1; власники: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

Також, за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, загальною площею 280,1 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101; дата час державної реєстрації: 08.04.2019 року; підстава для державної реєстрації: рекомендаційний лист, серія та номер:075, виданий 05.05.2017, видавник: укрпошта; рекомендаційний лист, серія та номер: 872, виданий 04.05.2017, видавник: укрпошта; договір про відступлення права вимоги, серія та номер: 355, виданий 10.03.2017 року, видавник: приватний нотаріус Скорик О.М.; вимога про усунення порушення, серія та номер: б/н, виданий 05.05.2017, видавник: ОСОБА_2 ; вимога про усунення порушення, серія та номер: б/н, виданий 04.05.2017 року, видавник: ОСОБА_1 , іпотечний договір, серія та номер: 5214, виданий 22.11.2006, видавник: приватний нотаріус Водяницька А.В.; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 46501307 від 16.04.2019 17:36:57, Клюшник Анна Олександрівна , Созонівська сільська рада, Кіровоградська обл.; форма власності: приватна; вид спільної власності: спільна сумісна; розмір частки: 1; власники: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

Судом також встановлено, що за відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (Інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 227623068 від 09.10.2020 року) є наявною інформація про арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 10309322; зареєстровано: 30.09.2010 14:41:31 за № 10309322 реєстратором: Кіровоградська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 25009, Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 3; підстава обтяження: постанова, б/н, 13.09.2010, Ленінський ВДВС; об`єкт обтяження: житловий будинок, з господарсько-побутовими будівлями загальною площею 280,1 кв.м., розташований на земельній ділянці розміром 731,9 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_3 ; обтяжувач: Ленінський відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції, Код: 34977816, 25022, Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вул. Преображенська, 47.

Крім того, є наявною інформація про арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 11676745; зареєстровано: 03.10.2011 13:54:30 за № 11676745 реєстратором: Кіровоградська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 25009, Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 3; підстава обтяження: постанова, 28992931, 30.09.2011, Ленінський ВДВС Кіровоградського МУЮ; об`єкт обтяження: житловий будинок, адреса: АДРЕСА_1 ; власник: ОСОБА_3 ; обтяжувач: Ленінський відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції, Код: 34977816, 25022, Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вул. Преображенська, 47та наявна інформація про арешт нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 11676852; зареєстровано: 03.10.2011 14:10:04 за № 11676852 реєстратором: Кіровоградська філія державного підприємства "Інформаційний центр" Міністерства юстиції України, 25009, Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вул. Габдрахманова, 3; підстава обтяження: постанова, постанова, 28992931, 30.09.2011, Ленінський ВДВС Кіровоградського МУЮ; об`єкт обтяження: земельна ділянка, загальна площа 731,84 кв. м, адреса: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :15:128:0001; власник: ОСОБА_3 ; обтяжувач: Ленінський відділ державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції, Код: 34977816, 25022, Кіровоградська обл., м. Кіровоград, вул. Преображенська, 47.

Окрім того, наявний номер запису про обтяження: 28961662 (спеціальний розділ); дата та час державної реєстрації: 16.11.2018 14:45:57; державний реєстратор: Ковальова Алла Миколаївна, Подільський відділ державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, Кіровоградська обл.; підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 53657623, виданий 16.11.2018, видавник: заступник начальника відділу А.М.Ковальова; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44092359 від 16.11.2018 14:46:11, Ковальова Алла Миколаївна , Подільський відділ державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, Кіровоградська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Подільський ВДВС міста Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області, , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 .

Також, наявний номер запису про обтяження: 28961968 (спеціальний розділ); дата та час державної реєстрації: 16.11.2018 14:52:15; державний реєстратор: Ковальова Алла Миколаївна, Подільський відділ державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, Кіровоградська обл.; підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 53657623, виданий 16.11.2018, видавник: Міністерство юстиції України; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44092686 від 16.11.2018 14:52:43, Ковальова Алла Миколаївна , Подільський відділ державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, Кіровоградська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Подільський ВДВС міста Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області, , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 .

Крім того, наявний номер запису про обтяження: 28962334 (спеціальний розділ); дата та час державної реєстрації: 16.11.2018 14:58:49; державний реєстратор: Ковальова Алла Миколаївна, Подільський відділ державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, Кіровоградська обл.; підстава для державної реєстрації: постанова, про арешт майна боржника, серія та номер: 53657623, виданий 16.11.2018, видавник: заступник начальника відділу А.М. Ковальова; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 44092976 від 16.11.2018 14:59:03, Ковальова Алла Миколаївна , Подільський відділ державної виконавчої служби міста Кропивницький Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області, Кіровоградська обл.; вид обтяження: арешт нерухомого майна; відомості про суб`єктів обтяження: обтяжувач: Подільський ВДВС міста Кропивницький ГТУЮ у Кіровоградській області, , країна реєстрації: Україна, Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_3 .

Відповідно до ст.41 Конституції України та п.2 ч.1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом, при цьому, враховуючи, що згідно зі ст.92 Конституції України правовий режим власності визначається виключно законами України, то інші нормативно-правові акти, які обмежують права власника і не мають ознак закону, не підлягають застосуванню. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та може вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження» №1404-VIII від 02.06.2016 року, чинній на час звернення позивачів з позовом до суду, особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

З огляду на викладене вище та розглядаючи справу в межах заявлених позивачами позовних вимог та підстав позову, та на підставі наявних у справі доказів, суд приходить до висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про зняття арешту з нерухомого майна та їх задоволення шляхом зняття арешту з об`єктів нерухомого майна - житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та з вбудованими нежитловими приміщеннями та земельної ділянки площею 0,0758 га, кадастровий номер :15:128:0012 (раніше площею 731,84 кв.м. кадастровий номер :15:128:0001), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , накладені постановами про арешт майна боржника ОСОБА_3 , а саме: постановою Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ б/н від 13.09.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10309322 від 30.09.2010; постановою Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ б/н від 30.09.2011 року, реєстраційні номери обтяження 11676745 від 03.10.2011, 11676852 від 03.10.2011; постановою Подільського ВДВС міста Кропивницький ГТУЮ в Кіровоградській області від 16.11.2018 року, номер запису про обтяження 28961662 спеціальний розділ, індексний номер: 44092359 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28961968, спеціальний розділ, індексний номер: 44092686 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28962334 спеціальний розділ, індексний номер: 44092976 від 16.11.2018.

Крім того, позивачами заявлено вимогу про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого записів: реєстраційний номер обтяження 10309322 від 30.09.2010, реєстраційні номери обтяження 11676745 від 03.10.2011 та 11676852 від 03.10.2011, номер запису про обтяження 28961662 спеціальний розділ, індексний номер: 44092359 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28961968, спеціальний розділ, індексний номер: 44092686 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28962334 спеціальний розділ, індексний номер: 44092976 від 16.11.2018 про арешт нерухомого майна - житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , яка задоволенню не підлягає у зв`язку з її безпідставністю, при цьому, судом відзначається, що відповідно до ч.2 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» у разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна, - арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати по справі, які складаються з судового збору в розмірі 1 681 грн. 00 коп., понесені позивачами по справі, залишити по фактично понесеним останніми.

На підставі вищевикладеного, відповідно до Закону України «Про виконавче провадження», керуючись ст. ст. 4, 5, 7, 10, 12, 13, ст. ст.77-80, 81, 95, 133, 141, 235, 258, 259, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Подільського відділу державної виконавчої служби у місті Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Алькор Інвест» про звільнення майна з-під арешту, - задовольнити частково.

Зняти арешт з об`єктів нерухомого майна - житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями та з вбудованими нежитловими приміщеннями та земельної ділянки площею 0,0758 га, кадастровий номер :15:128:0012 (раніше площею 731,84 кв.м. кадастровий номер :15:128:0001), що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які належать на праві приватної спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , накладені постановами про арешт майна боржника ОСОБА_3 , а саме:

постановою Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ б/н від 13.09.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10309322 від 30.09.2010;

постановою Ленінського ВДВС Кіровоградського МУЮ б/н від 30.09.2011 року, реєстраційні номери обтяження 11676745 від 03.10.2011, 11676852 від 03.10.2011;

постановою Подільського ВДВС міста Кропивницький ГТУЮ в Кіровоградській області від 16.11.2018 року, номер запису про обтяження 28961662 спеціальний розділ, індексний номер: 44092359 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28961968, спеціальний розділ, індексний номер: 44092686 від 16.11.2018; номер запису про обтяження 28962334 спеціальний розділ, індексний номер: 44092976 від 16.11.2018.

Судові витрати по справі, які складаються з судового збору, залишити по фактично понесеним позивачами.

В задоволенні решти позовних вимог, - відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з підстав, передбачених ч.ч.2, 3 ст.354 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції, яким є Кропивницький апеляційний суд через Ленінський районний суд м. Кіровограда.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Лілія Андріївна Іванова