12.05.2021 227/1802/21
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

12 травня 2021 року м. Добропілля

Суддя Добропільського міськрайонного суду Донецької області Корнєєва В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , поданої в її інтересах адвокатом Макєєвим Олександром Володимировичем, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета», Шахівської сільської ради Добропільського району Донецької області, треті особи: Чернігівська міська рада, Державний реєстратор управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Симоненко О.А. про визнання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування державної реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

До Добропільського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , поданої в її інтересах адвокатом Макєєвим Олександром Володимировичем, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета», Шахівської сільської ради Добропільського району Донецької області, треті особи: Чернігівська міська рада, Державний реєстратор управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Симоненко О.А. про визнання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування державної реєстрації.

Розглянувши подану позовну заяву, суд вважає, що вона не може бути прийнята до провадження, так як не відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно ч. 5 ст. 177 ЦПК України позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів).

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. На підтвердження свого права, за захистом якого звертається позивач, особа повинна надати відповідні докази.

Позивач зазначає, що її право власності на земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки :000:01:0760 порушено ТОВ «Агро-Бета» шляхом укладання із громадянкою ОСОБА_2 договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 10.05.2010 року та подальшою реєстрації прав та обтяжень земельної ділянки державним реєстратором Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради 02.09.2016 року.

Позивач зазначає, що гр-ка ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , і після її смерті спадкову справу не відкрито, в зв"язку із чим в якості відповідача по позовним вимогам про визнання недійсним договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 10.05.2010 року, укладеному між гр-кою ОСОБА_2 та ТОВ " Агро-Бета" слід зазначити Шахівську сільську раду.

Відповідно до ст.ст.202,204,210 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.Правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.Правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках, встановлених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту його державної реєстрації. Перелік органів, які здійснюють державну реєстрацію, порядок реєстрації, а також порядок ведення відповідних реєстрів встановлюються законом.

Як вбачається з матеріалів справи договір було укладено 10.05.2012 року, а ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, і лише 02.09.2016 року було проведено його державну реєстрацію, тобто на момент реєстрації правочину одна із сторін правочину- ОСОБА_2 більше чотирьох років як померла.

Згідно ст.ст.24,25 ЦК України людина як учасник цивільних відносин вважається фізичною особою. Здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.Відповідно до ст.608 ЦК України зобов`язання припиняється смертю кредитора, якщо воно є нерозривно пов`язаним з особою кредитора.

Таким чином, позивачу необхідно надати відомості про те, хто саме та коли звертався до Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради для проведення державної реєстрації договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 10.05.2010 року.

2.Також позивачу необхідно надати копію рішення суду про визнання спадщини, яка залишилася після смерті ОСОБА_2 відумерлою та обернення спадщини на користь громади Шахівської сільської ради.

3. Окрім того, позивачу на підтвердження підстав звернення до суду щодо захисту свого порушеного права необхідно надати копію державного акту із зазначенням кадастрового номера земельної ділянки :000:01:0760, яка належить ОСОБА_1 на підтвердження належності позивачу земельної ділянки саме із зазначеним нею кадастровим номером.

4. Окрім того, позивачем зазначається, що її право порушено або не визнається іншими особами, але не ставиться питання про визнання за позивачем права власності на вказану земельну ділянку з кадастровим номером :000:01:0760, а фактично позивачем оскаржуються дії державного реєстратора, в той час коли вказані вимоги повинні розглядатися в порядку адміністративного судочинства.

Позивач в обґрунтування інстанційної підсудності посилається на правовий висновок Великої Палати Верховного Суду від 10.04.2019 року в справі № 587/2135/16-ц, вважаючи, що вказаний спір не є публічно-правовим і з огляду на суб`єктивний склад має розглядатися в порядку цивільного судочинства, зазначаючи, що оскарження дій державного реєстратора є похідною вимогою від основної про захист права власності, але при цьому позивач не зазначає основною позовну вимогу щодо визнання за нею права власності на земельну ділянку.

Таким чином, позивачу необхідно уточнити позовні вимоги в цій частині, а також сплатити відповідний судовий збір за звернення до суду з позовною вимогою майнового характеру.

5. Окрім того, позивачу необхідно надати до суду інформацію стосовно того, чи звертався позивач до правоохоронних органів стосовно порушення її права власності та дій державного реєстратора Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради щодо проведення реєстрації договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 10.05.2010 року.

6. Також позивачем до позовної заяви додані копії документів, не засвідчені в установленому законодавством порядку, зокрема, договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) від 10.05.2010 року, акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) до вказаного договору, довіреності ОСОБА_2 про надання визначених повноважень ОСОБА_3 .

З огляду на те, що вказані обставини мають значення для правильного вирішення спору, суд приходить до висновку, що позовну заяву ОСОБА_1 , поданої в її інтересах адвокатом Макєєвим Олександром Володимировичем, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета», Шахівської сільської ради Добропільського району Донецької області, треті особи: Чернігівська міська рада, Державний реєстратор управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Симоненко О.А. про визнання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування державної реєстрації необхідно залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків.

Відповідно до ч.1 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. Згідно ч. 3 ст. 185 ЦПК України якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175, 185, 258-261 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 , поданої в її інтересах адвокатом Макєєвим Олександром Володимировичем, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Бета», Шахівської сільської ради Добропільського району Донецької області, треті особи: Чернігівська міська рада, Державний реєстратор управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради Симоненко О.А. про визнання договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) недійсним та скасування державної реєстрації - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, попередивши, що в разі невиконання вимог суду позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили в порядку, визначеному ст. 261 ЦПК України.

Суддя В.В. Корнєєва

12.05.2021