РІШЕННЯ

Іменем України

05 січня 2021 року Новогродівський міський суд Донецької області у складі: головуючого судді Любчика О.В., при секретареві Пригода О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Новогродівка цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позову зазначає, що він є наймачем вказаної квартири, в яку також був вселений та зареєстрований його син ОСОБА_2 . У січні 2013 року відповідач виїхав на постійне місце проживання до Російської Федерації і з того часу у вказаній квартирі не проживає. Реєстрація відповідача за адресою: АДРЕСА_1 , перешкоджає позивачу в отриманні вугілля, а також позивач несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг.

В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій просить судове засідання проводити без його участі, не заперечує проти позовних вимог.

З урахуванням ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до ордеру №1316 від 12.11.1979 ОСОБА_1 є наймачем квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно довідки ОСББ «Мир» від 06 вересня 2018 року в квартирі АДРЕСА_1 значаться зареєстрованими ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

З акту обстеження матеріально-побутових умов від 06 вересня 2018 року, складеного депутатом Новогродівської міської ради Борковець А.В., вбачається, що відповідач не проживає за адресою реєстрації - АДРЕСА_1 .

Крім того, згідно копії паспорта громадянина Російської Федерації, виданого на ім`я ОСОБА_2 , він з 10.08.2016 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням, інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які мешкають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки (частина друга статті 64 ЖК України).

За змістом статей 71, 72 ЖК України, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, зокрема, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад шість місяців.

Відповідно до ст. 107 ЖК Україниу разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Під час вирішення питання про втрату права на користування жилим приміщенням з`ясуванню підлягають термін відсутності та поважність причин такої відсутності.

Отже, матеріалами справи підтверджено, що ОСОБА_2 є сином позивача, який більше шести місяців без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , створює перешкоди позивачу у користуванні житлом, тому втратив право на користування вказаним житлом.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 206, 258, 259, 265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд

вирішив:

позовні вимоги задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Донецької області через Новогродівуський міський суд Донецької області.

Суддя О.В. Любчик