Справа № 752/4535/20
Провадження № 2/752/8279/21
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

26.10.2021 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Шевченко Т.М.

при секретарі Гладибороди Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Бурдейного Павла Валерійовича про призначення судової будівельно - технічної експертизи, -

в с т а н о в и в:

у березні 2020 року ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом про скасування запису № 32150390 про право власності, внесеного на підставі рішення № 47516742 від 26.06.2019 р. державного реєстратора КП «Реєстраційне бюро» Мороз Д.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 10 березня 2020 року відкрито загальне позовне провадження у даній справі.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Бурдейний П.В. заявив клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи для визначення вартості квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач та його представник в судовому засіданні заперечували проти призначення вказаного дослідження, посилаючись на наявність звіту про оцінку іпотечного майна від 20.06.2019 року, складеного суб"єктом оціночної діяльності ФОП ОСОБА_2 , згідно якого ринкова вартість квартири, загальною площею 40,4 кв.м, житловою площею 14.1 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 20.06.2019 р. складає 266 000 грн.

Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.

За змістом положень ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до ч. 2 ст. 102 ЦПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З огляду на те, що для встановлення заявлених обставин щодо вартості нерухомого майна необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно - технічну експертизу, поклавши на позивача ОСОБА_1 витрати, пов`язані з її проведенням.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись статтями 103, 104, 116, 117 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Бурдейного Павла Валерійовича про призначення судової будівельно-технічної експертизи в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про скасування запису про речові права та їх обтяження - задовольнити.

Призначити судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Київському науково-дослідному інституту судових експертиз (03680 м. Київ, вул. Смоленська, 6), встановивши строк для проведення експертизи в два місяці з дня надходження цивільної справи до експертної установи.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1. Якою є дійсна ринкова вартість квартири, загальною площею 40.4 кв.м, житловою площею 14.1 кв.м, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 20.06.2019 року?

Зобов`язати ОСОБА_3 на вимогу експерта забезпечити безперешкодний доступ експерта до квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , тел. НОМЕР_1 .

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 КК України.

Для проведення експертизи визначити строк в два місяці.

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 752/4535/20 в трьох томах.

Провадження у даній справі зупинити на час проведення експертизи до отримання висновку експерта.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: