Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1662/20
Провадження № 2/382/319/21
РІШЕННЯ

Іменем України

11 травня 2021 року Яготинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Кисіль О.А.

при секретарі Твердохліб Г.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яготин справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в особі представника - адвоката Лещенко Сергія Олександровича до Яготинської міської ради Київської області про встановлення факту володіння, визнання права власності та поділ житлового будинку в натурі,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до Яготинського районного суду Київської області із позовом до Яготинської міської ради Київської області про встановлення факту володіння, визнання права власності та поділ житлового будинку в натурі, в котрому вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів - ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За час життя, ОСОБА_3 не склав заповіт як розпорядження своїм майном та іншими майновими правами на випадок своєї смерті, а тому спадкування його всіх прав та обов`язків здійснюється за законом спадкоємцями в порядку черговості. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцями за законом у першу чергу є діти спадкодавця (позивачі): ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , та дружина ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців, передбачених чинним законодавством України, у ОСОБА_3 немає. З заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк до Яготинської районної нотаріальної контори позивачі та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , не зверталася. Але позивачі вважають, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадщину прийняла шляхом постійного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини і протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК України, не заявила відмову від прийняття спадщини. Позивачі не проживали разом зі ОСОБА_3 на час відкриття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачів - ОСОБА_5 . Після її смерті відкрилася спадщина у вигляді: житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 та який вона за життя не переоформила; земельної ділянки, кадастровий номер :08:005:0023. На підставі ст. 1222 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Оскільки ОСОБА_5 склала за життя заповіт на імена позивачів, то відповідно до ст. 1223 ЦК України, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , в рівних частках, є спадкоємцями за заповітом після її смерті. Інших, окрім позивачів, спадкоємців у заповіті не призначено. Заповіт посвідчений приватним нотаріусом Яготинського районного нотаріального округу Київської області, Черних О.В., 01 квітня 2009 р., за реєстровим № 826. Спадкоємців, передбачених ст. 1241 ЦК України, згідно якої малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка), немає. Спадщину позивачі прийняли, звернувшись в передбачений ст. 1270 ЦК України термін, із заявами про прийняття спадщини до державного нотаріуса Яготинської районної державної нотаріальної контори Київської області, ОСОБА_6 . Нотаріусом перевірені права спадкоємців за заповітом. Але нотаріусом позивачам було роз`яснено, щодо неможливо видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з тим, що померлий ОСОБА_3 , за життя не отримав правовстановлюючий документ на даний будинок. Також між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , досягнута усна угода про розподіл спадкового житлового будинку на окремі приміщення, а саме позивачу-1: № 2-1 тамбур, площею 1,5 кв.м.; № 2-2 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; № 2-3 кухню, площею 24,4 кв.м; № 2-4 санвузол, площею 4,0 кв.м; № 2-5 тамбур, площею 6,2 кв.м. Загальна площа виділеної частки становить 44,9 кв.м., житлова площа становить 8,8 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: Б-сарай, б-прибудова, Г- вбиральня, № 1 - Ѕ частку огорожі, а позивачу-2: № 1-1 веранду, площею 9,4 кв.м.; № 1-2 передпокій, площею 13,3 кв.м.; № 1-3 житлову кімнату, площею 17,0 кв.м; № 1-4 житлову кімнату, площею 10,9 кв.м; № 1-5 житлову кімнату, площею 8,6 кв.м.; № 1-6 санвузол, площею 2,9 кв.м., № 1-7 кухню площею, 9,4 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 71,5 кв.м., житлова площа становить 36,5 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: В-гараж, Д-погріб, № 1 - Ѕ частку огорожі, № 2 - ворота з хвірткою.

Статтями 1267, 1278 ЦК України передбачено рівність часток у спадщині спадкоємців за законом: частки є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Отже, спадщина належить спадкоємцям на праві спільної часткової власності. А питання спільної часткової власності (зокрема, порядок поділу майна та виділу частки в натурі) регулюється нормами статей 364-367 ЦК України): актами цивільного законодавства України надано право співвласникам на поділ та виділ майна, що є у їх спільній частковій власності, зокрема у відповідності до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та ч. 1 та ч. 2 ст. 367 ЦК України, майно, то є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Враховуючи викладене, просили, встановити, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності; встановити, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживала зі ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час відкриття спадщини; визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в рівних частках, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , визнавши за ОСОБА_1 право власності на окремі приміщення, виділивши в натурі: № 2-1 тамбур, площею 1,5 кв.м.; № 2-2 житлову кімнату, площею 8,8 кв.м.; № 2-3 кухню, площею 24,4 кв.м; № 2-4 санвузол, площею 4,0 кв.м; .№ 2-5 тамбур, площею 6,2 кв.м. Загальна площа виділеної частки становить 44,9 кв.м., житлова площа становить 8,8 кв:м. З господарських будівель і споруд виділити: Б-сарай, б-прибудова, Г-вбиральня, № 1 - Ѕ частку огорожі, а за ОСОБА_2 право власності на окремі приміщення, виділивши в натурі: .№1-1 веранду, площею 9,4 кв.м., № 1-2 передпокій, площею 13,3 кв.м., № 1-3 житлову кімнату, площею 17,0 кв.м, № 1-4 житлову кімнату, площею 10,9 кв.м, № 1-5 житлову кімнату, площею 8,6 кв.м., № 1-6 санвузол, площею 2,9 кв.м., № 1-7 кухню площею 9,4 кв.м. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 71,5 кв.м, житлова площа становить 36,5 кв.м. З господарських будівель і споруд виділити: В-гараж, Д-погріб, № 1- Ѕ частку огорожі, № 2- ворота з хвірткою, припинивши право спільної часткової власності на даний житловий будинок.

Представник позивачів направив заявудо суду про розгляд справив в його відсутність, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутності, у вирішенні позовних вимог покладався на розсуд суду.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи з наступного.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 статті 1268 ЦК України, передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 270 ЦКУ він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст. 1221 ЦК України місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Згідно ч. 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 цього Кодексу).

На підставі ст. 1222 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст. 1267 ЦК України передбачено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Згідно ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

У відповідності до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ч. 1 і 2 ст. 367 ЦК України Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як вбачається із копії паспорта (а.с. 6-7) вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Сомкова-Долина Переяслав-Хмельницького району Київської області, зареєструвала шлюб 17.02.1982 року з ОСОБА_7 , прописана в АДРЕСА_2 .

З копії свідоцтва про народження (а.с. 8) вбачається, що ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , уродженка с. Сомкова-Долина Переяслав-Хмельницького району Київської області, має батьків ОСОБА_3 і ОСОБА_5 .

З копії свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 8) вбачається, що ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , 17.02.1982 року уклали шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_8 ».

Із копії паспорта (а.с. 9-10) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , уродженець с. Сомкова-Долина Переяслав-Хмельницького району Київської області, прописана в АДРЕСА_1 .

З копії свідоцтва про народження (а.с. 11) вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , уродженець с. Сомкова-Долина Переяслав-Хмельницького району Київської області, має батьків ОСОБА_3 і ОСОБА_5 .

З копії свідоцтва про смерть (а.с. 12) вбачається, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Яготин Київської області.

З копії свідоцтва про одруження (а.с. 13) вбачається, що ОСОБА_3 , 1931 року народження, та ОСОБА_10 , 1930 року народження, 10 листопада 1953 року уклали шлюб, після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_11 ».

З копії довідки № 1175 від 18.09.2020 року (а.с. 14) вбачається, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з 30.07.1962 року по 13.06.2009 року був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

З копії довідки № 1176 від 18.09.2020 року (а.с. 15) вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , з 30.07.1962 року по 21.07.2015 року була зареєстрований в АДРЕСА_1 .

З копії свідоцтва про смерть (а.с. 16) вбачається, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Яготин Київської області.

З копії заповіту від 01.04.2009 року (а.с. 17) вбачається, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , заповіла усе своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що вона за законом матиме право ОСОБА_2 , 1956 року народження, та ОСОБА_1 , 1954 року народження, в рівних частинах.

З копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.12.2015 року (а.с. 18) вбачається, що спадкоємцями зазначеного у заповіті ОСОБА_5 майна є її дочка ОСОБА_1 , 1954 року народження, - в Ѕ частки, син ОСОБА_2 , 1956 року народження, - в Ѕ частки.

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 19) вбачається, що ОСОБА_1 на праві спільної часткової приватної власності належить Ѕ земельної ділянки, кадастровий номер :08:005:0023, яка розташована на території Райківщинської сільської ради Яготинського району Київської області.

З копії довідки № 281 від 04.12.2015 року (а.с. 20-21) вбачається, що житловий будинок, який належав ОСОБА_3 , дійсно знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (стара адреса АДРЕСА_1 - згідно з рішенням виконкому № 19 від 02.02.1988 року), проте не був зареєстрований у відповідний спосіб.

З копії листа № 03-13/850 від 25.09.2020 року (а.с. 22) вбачається, що по господарська книга на місце поселення м. Яготин Київської області в Яготинській міській раді не велася, оскільки ведення такої книги в міських населених пунктах не передбачалося.

З копій документів (а.с. 23-31) вбачається, що ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку розміром 0,12 га (0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку та 0,02 га для ведення особистого селянського господарства) та він сплачував за надання комунальних послуг за адресою АДРЕСА_1

З копії технічного паспорта (а.с. 32-34) вбачається, що ОСОБА_2 замовив технічну інвентаризацію будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який побудовано у 1967 році.

З копії спадкової справи (а.с. 43-63) вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Яготинської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини.

З висновку експерта № 02-СЕ/2021 від 23.03.2021 року (а.с. 77-118) вбачається, що можливо поділити в натурі житловий будинок, господарські будівлі та споруди, які розташовані по АДРЕСА_1 , відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва, виділивши позивачам в натурі по Ѕ частини будинку. Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, які пропонується виділити співвласникам, у житловому будинку не потрібно виконувати будь-які ремонтно-будівельні роботи по лінії поділу житлового будинку, оскільки даний будинок вже фактично розділений співвласниками. Кожна з окремих частин житлового будинку має окремий вихід та приміщення кухні.

Враховуючи вище викладене, а також те, що вимоги позивачів є обгрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 258-259, 265, 268, 354, 141 ЦПК України, ст. ст. 364, 367, 1217, 1218, 1220-1222, 1267, 1268, 1278 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в особі представника - адвоката Лещенко Сергія Олександровича до Яготинської міської ради Київської області про встановлення факту володіння, визнання права власності та поділ житлового будинку в натурі, задовольнити.

Встановити, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , володів житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві власності.

Встановити, що ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , постійно проживала зі ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час відкриття спадщини.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , в рівних частках, право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на виділені в натурі приміщення, що розташовані по АДРЕСА_1 : № 2-1 тамбур, площею 1,50 кв.м.; № 2-2 житлову кімнату, площею 8,80 кв.м.; № 2-3 кухню, площею 24,40 кв.м; № 2-4 санвузол, площею 4,0 кв.м; № 2-5 тамбур, площею 6,20 кв.м., загальна площа виділеної частки становить 44,90 кв.м., житлова площа становить 8,8 кв.м., а з господарських будівель і споруд виділити: Б - сарай, б - прибудова, Г - вбиральня, Ѕ частку огорожі № 1., загальна вартість яких становить 163243, 00 гривень.

Визнати за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на виділені в натурі приміщення, що розташовані по АДРЕСА_1 : № 1-1 - веранду, площею 9,40 кв.м., № 1-2 - передпокій, площею 13,30 кв.м., № 1-3 - житлову кімнату, площею 17,00 кв.м, № 1-4 - житлову кімнату, площею 10,90 кв м., № 1-5 - житлову кімнату, площею 8,60 кв.м № 1-6 - санвузол, площею 2,90 кв.м., № 1-7 - кухню, площею 9, 40 кв.м.. Загальна площа виділеної частки в будинку становить 71,5 кв.м., житлова площа становить 36,5 кв.м. З господарських будівель і споруд виділи: В - гараж, Д - погріб, Ѕ частину огорожі № 1, № 2 - ворота з хвірткою, загальна вартість яких становить 227512, 00 гривень.

Припинити спільну часткову власність на житловий будинок АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 619 (шістсот дев`ятнадцять) гривень 49 (сорок дев`ять) копійок судового збору на користь держави.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі через Яготинський районний суд апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення повного рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, після проголошення повного рішення 20 травня 2021 року, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Кисіль О.А.