Справа №731/198/21
Провадження №2/731/120/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2021 року смт Варва

суддя Варвинського районного суду Чернігівської області Савенко А.І., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , поданої в її інтересах адвокатом Ващенко Мариною Олександрівною, до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про розірвання договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод, -

В С Т А Н О В И В:

18 травня 2021 року до Варвинського районного суду Чернігівської області надійшла вказана позовна заява.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать, зокрема, земельні ділянки.

Відповідно до правового висновку Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

У постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року по справі № 638/1988/17 також роз`яснено, що правила виключної підсудності, які застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

З матеріалів позовної заяви вбачається, що предметом договорів оренди та додаткових угод до цих договорів є земельні ділянки, які знаходяться на території Ніжинського району Чернігівської області.

За таких обставин справа підсудна Ніжинському міськрайонному суду Чернігівської області.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення (ч. 3 ст. 31 ЦПК України).

Оскільки предметом спору є договори оренди та додаткові угоди, укладені щодо земельних ділянок, які знаходяться на території Ніжинського району Чернігівської області, то цивільну справу слід передати Ніжинському міськрайонному суду Чернігівської області, якому вона територіально підсудна за правилами виключної підсудності.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 30, 31, 258-260, 353-354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим в її інтересах адвокатом Ващенко Мариною Олександрівною, до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Дружба-Нова» про розірвання договорів оренди земельних ділянок та додаткових угод, на розгляд Ніжинському міськрайонному суду Чернігівської області.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Після набрання ухвалою законної сили надіслати цивільну справу №731/198/21 до Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області (16601, Чернігівська область, м. Ніжин, вул. Шевченка, 57А).

Ухвала суду може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Варвинський районний суд Чернігівської області протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя А.І. Савенко