Справа № 539/3997/20
Провадження № 2/539/127/2021
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
12 січня 2021 року м. Лубни
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Алтухової О.С.,
за участю секретаря Гусак А.О.,
сторони по справі у судове засідання не з`явилися,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом.
Спадкоємцями являються: він рідний син спадкодавця ОСОБА_2 , а також дружина спадкодавця ОСОБА_3 , яка від прийняття спадщини відмовилась в установленому законом порядку.
За життя його батько ОСОБА_2 придбав незакінчене будівництво - гараж, процент готовності якого складав 30%, розташований в АДРЕСА_1 , розміщений на земельній ділянці площею 24 кв м, що належала Лубенській міській раді, отримав Державний акт на право приватної власності на землю, добудував гараж, виготовив технічний паспорт, але не зареєстрував своє право власності, оскільки помер.
При зверненні до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, він отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , в отриманні Свідоцтва про право на спадщину на гараж постановою нотаріуса йому було відмовлено у зв`язку з тим, що проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва за спадкодавцем на підставі заяви спадкоємця відповідно до п. 66 Порядку № 1127 не вбачається можливим, видати свідоцтво про право на спадщину не вказане майно немає правових підстав та рекомендовано звернутися до суду для встановлення права власності в порядку спадкування.
Просив суд ухвалити рішення яким визнати за ним ОСОБА_1 право власності на гараж «А» загальною площею 38,5 кв м, прибудову до гаража «а», погріб з шийкою «Під а», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Представник відповідача Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, згідно клопотання просив справу розглядати у його відсутність, заперечень проти позовних вимог не висловив.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 24.01.2018 року Лубенським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, актовий запис №44 (а.с.7), який був рідним батьком позивача ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданим відділом РАЦС Лубенського міськвиконкому (а.с.6).
Згідно договору купівлі продажу від 05.03.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Лубенського міського нотаріального округу Ковальчук А.Г., спадкодавець ОСОБА_2 придбав незакінчений будівництвом гараж, процент готовності 30 процентів, що знаходиться в АДРЕСА_1 , розміщений на земельній ділянці площею 24 кв м , що належить Лубенській міській раді. ( а.с.8).
Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» від 04.06.2020 року № 108 нерухоме майно станом на 29.12.2012 року за адресою АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване.( а.с.11).
27.08.2010 року ОСОБА_2 отримав технічний паспорт на гараж № НОМЕР_3 розташований по АДРЕСА_1 , який складається із гаражу «А», прибудови до гаража «а», погрібу з шийкою «Під а». ( а.с.12-13).
Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 20.02.2020 року спадкодавцю ОСОБА_1 відмовлено у вчинені нотаріальних дій у вигляді видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на незакінчений будівництвом гараж, відмовлено з тих підстав, що проведення державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва за спадкодавцем на підставі заяви спадкоємця відповідно до п. 66 Порядку № 1127 не вбачається можливим, видати свідоцтво про право на спадщину не вказане майно немає правових підстав. ( а.с.14).
П.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на гараж АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 27.08.2010 року, який складається з технічного паспорту на гараж, характеристики гаражу, експлікацію, відповідно до яких гараж маж площу 24,4 кв м, приміщення до гаражу - 14,1 кв м, всього займає площу 38,5 кв м, при цьому, гараж «А» включає : прибудову до гаража «а», погріб з шийкою «Під а». (а.с.12-13).
Згідно довідки КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №108 від 04.06.2020 року, гараж АДРЕСА_1 станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» не зареєстрований (а.с.11).
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на гараж, розташований в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ:
Позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж «А» загальною площею 38,5 кв м, прибудову до гаража «а», погріб з шийкою «Під а», які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

- відповідач Лубенська міська рада Полтавської області, Код , місце знаходження: м.Лубни вул.Ярослава Мудрого,33 Полтавської області.

Повне судове рішення складено та підписано 12 січня 2021 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова