Дата документу 12.05.2021
Справа №320/2233/2018
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2021 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі: головуючого судді Купавської Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Мелітополі заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Скорик С.Ю., звернувся до суду із заявою про скасування заходів забезпечення позову, застосовані ухвалою суду від 02 квітня 2021 року про накладення арешту на нежитлове приміщення «А-5», загальною площею 83,5 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1 , у цивільній справі №320/2233/18 за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та ОСОБА_4 про розірвання договору про взаємні зобов`язання від 20 лютого 2017 року, укладений між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 , та стягнення грошових коштів, сплачених за договором про взаємні зобов`язання від 20 лютого 2017 року. В обґрунтування заяви він зазначає, що в повний перелік нерухомого майна, переоформлення якого мав здійснити ОСОБА_1 і забезпечується баланс інтересів не входить нежитлове приміщення «А-5», загальною площею 83,5 кв.м, розташоване по АДРЕСА_1 , а отже, порушується співмірність арешту порівняно із заявленими позовними вимогами.

Відповідно до ч.1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Як вбачається з позовних вимог спір між сторонами виник з приводу невиконання договору про взаємні зобов`язання, відповідно до п. 2 якого ОСОБА_1 зобов`язався в строк до 15.03.2018 року за три мільйони доларів США продати за договором купівлі-продажу ОСОБА_2 свою частку у статутному капіталі ТОВ «БІОЛ», ідентифікаційний номер 30086036, місцезнаходження: м. Мелітополь Запорізька обл., вул. Мічуріна, 21 у розмірі 50%, розмір внеску в статутний фонд 1653700, 00 грн. Також відповідно до змісту договору ОСОБА_1 також зобов`язався у строк до 15.03.2019 року за три мільйони доларів США переоформити на ім`я ОСОБА_2 -з підставі договорів купівлі-продажу належне йому на праві приватної власності наступне нерухоме майно: 1/2 частину нежитлового комплексу будівель та споруд, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , РНОН 07 (Опис об`єкта нерухомості: комплекс складається з будівлі «А-1» (загальна площею 818.4 кв. м., основна площа 663, 4 кв. і.), будівлі «Б-1» (загальна площа 2548, 7 кв. м.. основна площа 2316. 9 кв. м.), що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 15.04.2014 року, індексний номер 20518080); Нежитлове приміщення з навісом загальна площа 1093,4 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , яке належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.08.2010 року; Будівлю загальною площею 22,4 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_4 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 11.12.2001 року, реєстраційний номер 4206; Нежитлове приміщення загальною площею 446,4 кв.м. основною площею 427,2 кв. м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_5 , яке належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.02.2006 року; 1/2 частину комплексу будівель, які розташовані за адресою: АДРЕСА_6 (опис об`єкта нерухомості: комплекс складається з будівлі «А-1» (загальна площа 2928,3 кв. м., основна площа 2784, 5 кв. м.), будівля «Б-1» (загальна площа 422, 3 кв. м., основна площа 422,3 кв. м.), що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28.12.2012 року); 1/2 частину нежитлового приміщення. розташованого за адресою: АДРЕСА_7 загальною площею 1673,4 кв. м., основною площею 1524.5 кв.м., що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 26.04.2007 року; Ѕ частину нежитлового приміщення, розташованого за адресою: АДРЕСА_8 , загальною площею 1957, 6 кв. м., основною площею 1919.9 кв. м., що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.07.2011 року; Ѕ частину нежитлової будівлі «А-2» яка розташована за адресою: АДРЕСА_9 . Загальною площею 1744,2 кв. м., що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.08.2013 року, індексний номер 8332801; Ѕ частину нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_10 загальною площею 2489. 7 кв. м., що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 15.02.2007 року № 1149; 1/2 частину комплексу будівель «А-1/4» загальною площею 1727, 1 кв. м. основною площею 1404.8 кв. м., сарай «Б-1», які розташовані за адресою: АДРЕСА_11 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2015 року за № 534; 1/2 частину приміщень, які складаються з будівель «А2-1» загальною площею 36, 4 кв. м., будівлі «АЗ/1» загальною площею 111,1 кв. м., розташованих за адресою: АДРЕСА_11 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2015 року за № 534; Будівлю об`єкт житлової нерухомості, загальною площею 1154, 9 кв. м., розташовану за адресою: АДРЕСА_11 , що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 31.01.2015 року за № 534; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 1.9997 га, кадастровий номер :02:003:0088 за адресою: АДРЕСА_3 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_12 , що належить відповідачеві на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 860931 від 11.04.2012 року; 1/2 частину земельної ділянки загальною площею 0,845 га., кадастровий номер :02:003:0146, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 09.11.2015 року за № 47227486; 1/2 частину земельної ділянки площею 0,3312 га, кадастровий номер :02:003:0132 за адресою: АДРЕСА_9 . що належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від року за № 2907; 1/2 частину земельної ділянки площею 0.4649 га. кадастровий номер :02:003:0147 за адресою: АДРЕСА_2 , що належить відповідачеві на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.11.2015 року, індексний номер 47027029; 1/2 частину земельної ділянки площею 0.8981 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_11 .

Отже, у вищевказаному переліку відсутнє деяке майно, арешт на яке було накладено ухвалою суду від 02.04.2021, а саме: нежитлове приміщення загальною площею 83,5 кв. м., позначене на технічному плані літерою «А-5», основною площею 76,0 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 07, яке належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2016 року.

Таким чином, на підставі вищевикладеного, враховуючи що вищевказане майно не було предметом договірних зобов`язань, внаслідок порушення яких виник спір між сторонами, суд вважає необхідним скасувати заходи забезпечення позову вжиті за ухвалою суду від 02.04.2021 у справі № 320/2233/18 в частині арешту нежитлового приміщення, загальною площею 83,5 кв. м., позначене на технічному плані літерою «А-5», основною площею 76,0 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 07, яке належить відповідачеві на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2016.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 158 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області у справі № 320/2233/18 від 02.04.2021 в частині накладення арешту на нежитлове приміщення, загальною площею 83,5 кв. м., позначене на технічному плані літерою «А-5», основною площею 76,0 кв. м., розташоване за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 07, яке належить ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 27.07.2016 року.

В іншому ухвалу суду залишити без змін.

Ухвала відповідно до вимог ч.2 ст.261 ЦПК України набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення.

СУДДЯ: