Справа № 635/8351/20
Провадження № 2/635/1040/2021
У Х В А Л А

19 травня 2021 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Полоз М.М.,

за участю:

представника позивача за первісним позовом адвоката Тузкової Ю.А.,

представника відповідача за первісним позовом адвоката Леонової Ю.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя.

Представником позивача за первісним позовом до суду подано клопотання, в якому остання просить призначити оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизу, проведення якої доручити експертам ХНДІСЕ ім.Бокаріуса м.Харкова поставивши наступні питання:

-яка оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 163,1 кв.м, житловою 62,6 кв.м.?

-яка оціночна вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:00:014:0014, площею 0.1501 га?

Зобов`язати ОСОБА_2 забезпечити безперешкодне обстеження об`єктів та створити усі належні умови для можливості експерту провести необхідні заходи.

В обгрунтування клопотання зазначила, що для правильного вирішення справи стосовно поділу спільного майна подружжя необхідним є проведення експертизи. У зв`язку з тим, що відповідач ОСОБА_2 здійснює перешкоди, тобто не надає дозвіл землевпоряднику для вільного доступу до житлового будинку та земельної ділянки, з метою оцінки вартості зазначених об`єктів, що необхідно для поділу спільного майна подружжя, є необхідним призначити оціночно-будівельну та оціночно-земельну експертизи. Відповідач взагалі заперечує і ухиляється проти проведення експертизи у добровільному порядку, отже позивач змушена звернутись до суду з клопотанням для подальшого зобов`язання виконання дій. Проведення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертиз має значення для правильного вирішення спору.

Представник позивача за первісним позовом в підготовчому судовому засіданні клопотання підтримав, просила задовольнити.

Представник відповідача за первісним позовом в судовому засіданні заперечувала проти клопотання, просила відмовити в його задоволенні.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно з ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Як убачається з матеріалів справи, предметом спору є поділ майна подружжя, зокрема грошових зобов`язань, нерухомого майна, прав інтелектуальної власності.

Відповідно до п.5.2 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5 (далі Інструкція), основними завданнями оціночно-будівельної експертизи є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо); визначення відповідності виконаної оцінки нерухомого майна (поліпшень земельної ділянки) вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Згідно з п.6.2 Інструкції, основними завданнями оціночно-земельної експертизи є: експертна грошова оцінка земельних ділянок; експертна грошова оцінка прав на земельні ділянки; визначення відповідності виконаної оцінки земельної ділянки або прав на неї вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам.

Відповідно до п.24 постанови пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя» від 21.12.2007 N 11, до складу майна, що підлягає поділу включається загальне майно подружжя, наявне у нього на час розгляду справи, та те, що знаходиться у третіх осіб. При поділі майна враховуються також борги подружжя та правовідносини за зобов`язаннями, що виникли в інтересах сім`ї.

Оскільки врахуванню під час поділу спірного майна підлягають боргові зобов`язання ОСОБА_3 за договором позики від 19.03.2020, для правильного вирішення справи необхідне встановлення ринкової вартості спірного майна, для чого необхідні спеціальні знання, у зв`язку з чим суд приходить до висновку про задоволення клопотання представника позивача за первісним позовом в частині призначення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи з питаннями, запропонованими в клопотанні.

Водночас суду не надано доказів ухилення відповідача за первісним позовом від проведення експертизи, його ухилення від надання вільного доступу до житлового будинку та земельної ділянки, а тому в частині зобов`язання ОСОБА_2 забезпечити безперешкодне обстеження об`єктів та створити усі належні умови для надання можливості експерту провести необхідні заходи слід відмовити.

Викладені обставини не позбавляють позивача в подальшому, в разі ухилення ОСОБА_2 від проведення експертизи, звернутись з відповідним клопотанням про визнання факту, для з`ясування якого експертиза була призначена, в порядку ч.1 ст.109 ЦПК України.

Суд вважає необхідним зупинити провадження у справі на час проведення експертизи відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 105 107, 252, ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача про призначення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя задовольнити частково.

Призначити у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна подружжя та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна подружжя, проведення оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи.

Залучити до проведення судової оціночно-будівельної та оціночно-земельної експертизи експертну установу - Національний науковий центр «Інститут судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса».

На вирішення експертів поставити наступні питання:

-яка ринкова вартість житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 163,1 кв.м, житловою 62,6 кв.м.?

--яка ринкова вартість земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий №:00:014:0014, площею 0.1501 га?

Витрати на проведення експертизи покласти на позивача за первісним позовом.

Окрім відповідей на поставлені питання, провести необхідні дослідження відповідно до діючих нормативів, що поширюються на конкретний випадок, з можливістю отримання відповідей на інші (не сформульовані) питання в межах компетенції судового експерта.

В частині вимог про зобов`язання ОСОБА_2 забезпечити безперешкодне обстеження об`єктів та створити усі належні умови задля можливості експерту провести необхідні заходи -відмовити.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду шляхом подачі через Харківський районний суд Харківської області апеляційної скарги.

Суддя Д.М. Савченко