Справа № 661/1020/21
Провадження № 2/661/474/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повне)

20 травня 2021 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючого судді - Червоненка Д.В.,

за участю секретаря судового засідання Петрової А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новокаховської міської ради Херсонської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Державна нотаріальна контора Херсонської області, про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Представник позивача адвокат Сидоренко Н.О. звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 145/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та право власності на 1/2 частину земельної ділянки від загальної площі 0,0686 га, кадастровий номер :07:008:0025 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , що належала на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представник позивача ОСОБА_3 подала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позов підтримує.

Представник Новокаховської міської ради подав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Державний нотаріус Новокаховської державної нотаріальної контори Татаровська Н.С. подала заяву про розгляд справи без її участі.

За встановлених обставин суд не вбачає перешкод до розгляду справи у відсутність вказаних осіб на підставі наявних доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини і дійшов наступного висновку.

Так, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_2 , про що Новокаховським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Херсонській області 11.09.2019 року складено актовий запис № 721, видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 31.10.1995 року, виданого Виконавчим комітетом Новокаховської міської ради згідно розпорядженням № 1095-сз/4968 від 31.10.1995 року, квартира АДРЕСА_2 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу від 14.01.1999 року, посвідченого державним нотаріусом Новокаховської державної нотаріальної контори Пасько Н.О., ОСОБА_2 також набув право власності на кімнату № НОМЕР_2 по АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з реєстру прав власності КП «Каховське БТІ» Херсонської обласної ради № 33587143 від 23.03.2012 року за ОСОБА_2 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 145/200 часток трикімнатної квартири АДРЕСА_2 (свідоцтво про право власності від 31.10.1995 року, договір купівлі-продажу від 14.01.1999 року), право власності на 55/200 часток цієї квартири зареєстровано за ОСОБА_5 (свідоцтво про право власності від 31.10.1995 року).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.04.2012 року ОСОБА_1 успадкувала 55/200 частин квартири спільного заселення АДРЕСА_2 після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно Витягу з реєстру прав власності КП «Каховське БТІ» Херсонської обласної ради № 34014404 від 03.05.2012 року за ОСОБА_1 зареєстровано право приватної спільної часткової власності на 55/200 часток трикімнатної квартири АДРЕСА_2 .

З довідки №175 від 11.03.2020 року, виданої КП «Каховське бюро технічної інвентаризації», слідує, що об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 145/200 ч.

Відповідно до технічної документації, наявної в матеріалах інвентарної справи на будинок АДРЕСА_1 , а також з урахуванням наведених вище правовстановлюючих документів, слід дійти висновку про належність зазначеного домоволодіння в цілому ОСОБА_1 із часткою - 55/200 частин, а також ОСОБА_2 із часткою - 145/200.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 246561 від 23.11.2004 року, зареєстрованого за № 75, на підставі рішення XX сесії XXIV скликання Новокаховської міської ради № 616 від 18.03.2004 року, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 є власниками по 1/2 частки кожен земельної ділянки, загальною площею 0,0686 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :07:008:0025.

Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № - 020, земельна ділянка за кадастровим номером :07:008:0025, яка знаходиться у АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 , частка останньої 50, державна реєстрація земельної ділянки 29.11.2004 року.

З наданої до суду копії спадкової справи № 07/2020 від 20.01.2020 року, яка заведена Новокаховською державною нотаріальною конторою за заявою ОСОБА_1 , вбачається, що остання є єдиним спадкоємцем першої черги за законом, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , інші спадкоємці відсутні.

При цьому, постановою державного нотаріуса Новокаховської державної нотаріальної контори Татаровської Н.С. про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 28.12.2020 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина ОСОБА_2 , оскільки правовстановлюючими документами на частку житлового будинку є свідоцтво про право власності на житло, видане Виконавчим комітетом Новокаховської міської ради Херсонської області № 1095-сз/4968 від 31.10.1995 року, в якому вказана адреса: АДРЕСА_3 та договорі купівлі-продажу, посвідченого Новокаховською державною нотаріальною конторою Херсонської області 14 січня 1999 року за реєстровим № 1-56, в якому вказана адреса: АДРЕСА_4 , в наданих довідці, виданій КП «Каховське бюро технічної інвентаризації» № 175 від 11.03.2020 року, зазначено, що спадкодавець є власником 145/200 часток житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 та в технічному паспорті, який виданий КП «Каховське БТІ» 15.03.2012 року адреса зазначена, як житловий будинок 66. Також наданий правовстановлюючий документ на земельну ділянку площею 0,0686 га за адресою: АДРЕСА_1 Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 246561, виданий Новокаховською міською радою Херсонської області 29.11.2004 року на підставі рішення ХХ сесії ХХІV скликання Новокаховської міської ради Херсонської області від 18.03.2004 року за № 616 в якому зазначено власники по 1/2 частці земельної ділянки ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_6 після її смерті спадкоємицею була ОСОБА_7 на ім`я якої видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки від 03.04.2012 року за реєстровим номером 1-387, але відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 020 від 11.03.2020 року не внесені відомості про право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_2 .

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

У відповідності до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Статтею 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5 ст. 1268 ЦК України).

За ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 23 постанови № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою згодою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України (в редакції до 01.01.2013 року) встановлено, що право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Згідно ст. 126 Земельного кодексу України (в редакції до 01.01.2013 року) право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державним актом.

Враховуючи, що позивач як спадкоємець першої черги спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , позбавлена можливості оформити права на спадщину у нотаріуса внаслідок невідповідності даних про об`єкт нерухомого майна, які вказано у правовстановлюючих документах, інформації з бюро технічної інвентаризації та технічного паспорту, а також відсутністю інформації про державну реєстрацію права власності спадкодавця на 1/2 частку земельної ділянки, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову, адже визнання за позивачем права власності на 145/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 та права власності на 1/2 частину земельної ділянки від загальної площі 0,0686 га, кадастровий номер :07:008:0025, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , не суперечить вимогам закону та не порушуватиме прав та законних інтересів інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 82, 89, 263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 145/200 частин житлового будинку АДРЕСА_1 , та право власності на 1/2 частину земельної ділянки від загальної площі 0,0686 га, кадастровий номер :07:008:0025, для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до підпункту 15.5 пункту 1 Розділу ХIIІ "Перехідні положення" ЦПК України, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду

Суддя Д. В. Червоненко