Ленінський районний суд м.Полтави
Справа № 553/889/21
Провадження № 2/553/666/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

06.10.2021м. Полтава

Ленінський районний суд міста Полтави у складі:

головуючого судді: Тимчука Р.І,

за участю секретаря: Махаринської Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтаві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення неустойки за порушення умов договору,

У С Т А Н О В И В:

Позивачі в квітні 2021 року звернулися до суду за позовом до ОСОБА_3 про стягнення неустойки за порушення умов договору.

Заявлені позовні вимоги позивачі мотивують тим, що 12 лютого 2021 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був заключений договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 . Цим договором визначено, що продавець зобов`язався знятися з реєстраційного обліку до 23.02.2021, сплатити заборгованість з комунальних послуг до моменту фактичної передачі квартири, звільнити її від речей, вилучити ключі від квартири в осіб, які їх мали, і передати квартиру покупцям до 01.04.2021, дані умови відповідачем не були виконані належним чином, тому позивачі були змушені звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_2 та представник позивачів ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили суд їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідач просив суд відмовити в задоволенні позову та пояснив, що не зміг вчасно знятися з реєстраційного обліку з причин, що від нього не залежали.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

12 лютого 2021 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був заключений договір купівлі продажу квартири АДРЕСА_1 .

Частиною 1 пункту 9 даного договору визначено, що «Продавець ( ОСОБА_3 ) зобов`язався знятися з реєстраційного обліку до 23.02.2021, сплатити заборгованість з комунальних послуг до моменту фактичної передачі квартири, звільнити її від речей, вилучити ключі від квартири в осіб, які їх мали, і передати квартиру покупцям до 01.04.2021.

Позивачі вказують, що станом на 19 квітня 2021 року відповідачем не виконано вимоги частини 1 пункту 9 договору купівлі продажу від 12 лютого 2021 року, щодо сплати заборгованості з комунальних платежів і наявна заборгованість відповідача зі сплати комунальних платежів становить 3 767,00 грн. Поряд з цим, позивачами не надано до суду жодних доказів на підтвердження того, що така заборгованість дійсно існує, у зв`язку з чим суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову у цій частині, у зв`язку з недоведеністю.

Судом встановлено, що відповідач допустив прострочення зобов`язання щодо зняття з реєстраційного обліку.

Так, з реєстраційного обліку відповідач знявся лише після отримання претензії з вимогою сплати неустойки за неналежне виконання зобов`язань по договору купівлі продажу від 12 лютого 2021 року, що підтверджується довідкою про зняття з реєстрації місця проживання вих. № 01-12-05.1-09/6684 від 12 квітня 2021 року.

На неодноразові прохання позивачів, виконувати умови договору купівлі продажу належним чином відповідач не реагував, а в подальшому, взагалі перестав відповідати на телефонні дзвінки.

Частиною 2 пункту 9, зазначеного вище договору, передбачено, що «у разі прострочення зняття з реєстраційного обліку, передачі квартири Продавець зобов`язується сплатити неустойку у розмірі 450 гривень за кожний день прострочення, а також несе витрати, пов`язані з оплатою комунальних послуг до дня передачі квартири, крім випадків, коли прострочення сталося з вини Покупців.»

У відповідності зі ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.

Таким чином, з урахуванням частини 2 пункту 9 договору купівлі продажу від 12 лютого 2021 року, станом на 12 квітня 2021 року пеня за прострочення зняття з реєстраційного обліку становить 21 150 гривень 00 копійок, які підлягають стягненню з відповідача.

Відповідно до частини 1 статті 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Щодо заявленої позивачем вимоги про стягнення витрат на правовому допомогу, суд зазначає наступне.

Відповідно до частин 1 та 3 статті 133 та частин 1 - 3 ст.137 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу. Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Згідно з ч.8 ст.141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою.

Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу учасник справи має подати (окрім договору про надання правничої допомоги) детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом (для визначення розміру гонорару, що сплачений або підлягає сплаті) та опис здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги.

Розмір витрат має бути співмірним зі складністю справи та виконаних адвокатом (професійна правнича допомога) робіт; часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт; обсягом наданих адвокатом послуг; ціною позову та значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи та репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог співмірності, за клопотанням іншої сторони, суд може зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Разом з цим, Договір про надання правової допомоги - домовленість, за якою одна сторона (адвокат, адвокатське бюро, адвокатське об`єднання) зобов`язується здійснити захист, представництво або надати інші види правової допомоги другій стороні (клієнту) на умовах і в порядку, що визначені договором, а клієнт зобов`язується оплатити надання правової допомоги та фактичні витрати, необхідні для виконання договору (ст.1 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність»).

Отже, на підтвердження понесених витрат на професійну правничу допомогу та їх відшкодування за рахунок опонента в судовому процесі сторонам необхідно надати суду такі докази: 1) договір про надання правничої допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг тощо); 2) документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правничої допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження тощо); 3) докази щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт(акти наданих послуг, акти виконаних робіт та ін.); 4) інші документи, що підтверджують обсяг, вартість наданих послуг або витрати адвоката, необхідні для надання правничої допомоги.

Згідно матеріалів справи на підтвердження понесених витрат на професійну допомогу представником позивачів надано: попередній (орієнтовний) розрахунок витрат на юридичні послуги на суму 6 000 грн, розрахунок наданих послуг, Договір про надання правової допомоги від 08.04.2021, тому витрати на правову допомогу підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст. 16, 525, 526, 625 ЦК України, ст. 10, 12, 81, 141, 259, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про стягнення неустойки за порушення умов договору задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , неустойку у розмірі 21 150 грн 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 витрати пов`язані з наданням правової допомоги у розмірі 6 000 грн 00 коп.

В іншій частині відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк з дня його проголошення.

Суддя Ленінського районного суду м. ПолтавиР. І. Тимчук