Роздільнянський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/556/21

Номер провадження: 2/511/296/21

20 травня 2021 року Роздільнянський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді - Гринчак С. І.,

секретаря судового засідання - Писаревської І.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Роздільна Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , про встановлення факту що має юридичне значення, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно по праву спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , в якій просила: встановити факт що має юридичне значення, а саме факт належності договору купівлі -продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649 ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; встановити факт прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_1 - житлового будинку з господарськими будівлями а саме: «А» - житловий будинок, загальною площею 54,10кв.м, у тому числі житловою 32,87кв.м., «Б» - погріб, «В» - сарай, «Г» - вбиральня, «Д» - літня кухня, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за нею право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями. а саме: «А» - житловий будинок, загальною площею 54,10кв.м, у тому числі житловою 32,87кв.м., «Б» - погріб, «В» - сарай, «Г» - вбиральня, «Д» - літня кухня, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги мотивувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . При житті ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_3 , 10.04.1979 року, склала заповіт, яким усе її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалась і взагалі все те, що буде їй належить на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 .. Рішенням виконавчого комітету Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області №27-СР від 17.10.2018 року, будинку АДРЕСА_1 була присвоєна юридична поштова адреса, а саме: АДРЕСА_1 . Згідно запису в домовій книзі за 1967-1970 рр. даний будинок значився за АДРЕСА_2 .Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Коли вона звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом, то листом приватного нотаріуса Патраманською Л.М. Роздільнянського районного нотаріального округу № 262/01-16 від 08.04.2019 рокуїй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту управління чи володіння спадковим майном та визнання за нею право власності.Вважає, що вони прийняли спадщину відповідно до ст.549 ЦК України 1963 року, так як фактично вступили в управління спадковим майном, тому що на момент смерті ОСОБА_3 вона з 20.04.1979 року, зареєстрована та проживає по теперішній час у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з 1979 року сплачує комунальні послуги. проводить ремонтні роботи в будинку, утримує територію у належному стані і отримала оригінал договору купівлі -продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649, оригінал заповіту посвідчений секретарем виконкому Лиманської селищної ради народних депутатів та зареєстрований в реєстрі за №18, тобто фактично користується та володіє даним майном. Тому позивач просила її вимоги задовольнити.

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 24.03.2021 року заяву судді Теренчук Ж.В. про самовідвід задоволено, матеріали цивільної справи №511/556/21, номер провадження 2/511/296/21 передано до канцелярії Роздільнянського районного суду Одеської області для визначення судді у порядку, встановленому статтею 33 ЦПК України.

Ухвалою судді Роздільнянського районного суду Одеської області від 26.03.2021 року вищезазначену справу прийнято до свого провадження, відкрито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

В судове засідання представник позивача - адвокат Теренчук Є.М., який діяв на підставі договору про надання правничої допомоги від 19.02.2021 року, не з`явився, надавши заяву про підтримання позовних вимог та з проханням справу розглянути у його відсутність та відсутність позивача ( а.с. 116).

Представник відповідача - Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, в судове засідання не з`явився, надавши суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечують проти даного позову, вирішення даної справи залишає на розсуд суду та просив справу розглядати у його відсутність. (а.с.107-108,117 )

Відповідач ОСОБА_2 про час та місце слухання по справі був сповіщений належним чином, надав суду відзив на позовну заяву, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 визнав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити та справу розглядати у його відсутність. ( а.с.101-103)

Згідно ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Беручи до уваги, що відповідачі визнають позовні вимоги і визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого засідання.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши представлені докази, суд прийшов до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим повторно 22.05.2020 року Нововолинським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів),на підставі актового запису №17.(а.с.12)

При житті ОСОБА_3 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується договором купівлі -продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649. ( а.с. 16)

За життя ОСОБА_3 , 10.04.1979 року, склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Лиманської селищної ради народних депутатів і та зареєстрований в реєстрі за №18, яким усе її майно, де б воно не було і з чого б воно не складалась і взагалі все те, що буде їй належить на день смерті і на що вона за законом матиме право, заповіла ОСОБА_1 . ( а.с.13)

Відповідно до довідки № 504 виданої виконавчим комітетом Лиманської селищної ради від 19.02.2021 року, дійсно заповіт від імені ОСОБА_3 на ім`я ОСОБА_1 , стосовно її майна, де б воно не було і з чого б воно не складалась і взагалі все те, що буде їй належить на день смерті і на що вона за законом матиме право, посвідчений 10.04.1979 року секретарем виконкому Лиманської селищної ради народних депутатів за №18. ( а.с.14)

Окрім цього, згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 та витягу з Державного реєстру актового запису про смерть ім`я ОСОБА_4 вказано як « ОСОБА_5 », а у договору купівлі-продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649, ім`я ОСОБА_4 вказано « ОСОБА_6 ».

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 ОСОБА_4 ( дошлюбне прізвище ОСОБА_7 ) « ОСОБА_8 » (рос.мова) народилася у 1919 році у с. Антоновка Тлуманського району Станіславської області. ( а.с. 66)

Відповідно до свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 , актовий запис№6 від 08.01.1955 року, ОСОБА_9 » (рос.мова), 1919 року народження уклала шлюб з ОСОБА_10 , змінивши прізвище на - ОСОБА_4 . ( зворотній бік а.с.66)

У свідоцтві про народження ОСОБА_2 , серії НОМЕР_4 , актовий запис №19, його мати вказана як - ОСОБА_11 » (рос.мова). ( а.с.67)

Згідно заповіту від 10.04.1979 року, посвідчений секретарем виконкому Лиманської селищної ради народних депутатів і та зареєстрований в реєстрі за №18, ім`я ОСОБА_4 на російській мові вказано «Евдокия».

Згідно відання Академії наук Української PCP «Власні імена людей», ім`я ОСОБА_8 на української мови може бути написано як ОСОБА_5 так і ОСОБА_6 , тобто дане трактування цього імені на української мови однорідне (фактично однакове вірно) та застосовується у даних варіантах до одного та того ж людини.

Таким чином, судом встановлено, факт належності договору купівлі -продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649 ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Крім того, рішенням виконавчого комітету Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області № 27-СР від 17.10.2018 року, присвоєно житловому будинку та земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1823 га, що знаходяться по АДРЕСА_1 адресу, а саме: АДРЕСА_1 .(а.с. 76)

Відповідно до довідки № 21 виданої старостою Степового старостинського округу Лманської селищної ради від 19.02.2021 року вбачається, що рішенням виконавчого комітету Степової сільської ради Роздільнянського району Одеської області №27-СР від 17.10.2018 року, будинку АДРЕСА_1 була присвоєна юридична поштова адреса, а саме: АДРЕСА_1 . Згідно запису в домовій книзі за 1967-1970 рр. даний будинок значився за АДРЕСА_2 . (а.с.75)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належний їй житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1

Наявність будинку підтверджується технічним паспортом на житловий будинок, згідно якого, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований житловий будинок з господарськими будівлями, який складається з: «А» - житловий будинок, загальною площею 54,10кв.м, у тому числі житловою 32,87кв.м., «Б» - погріб, «В» - сарай, «Г» - вбиральня, «Д» - літня кухня. ( а.с. 17-19)

Житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 0,15га. Рішення про передачу земельної ділянки у приватну власність не приймалось, земельна ділянка не приватизована, що підтверджується довідкою № 51 виданою старостою Степового старостинського округу Лиманської селищної ради від 10.03.2021 року ( а.с. 79).

Згідно звіту по встановленню ринкової вартості вказаного Ѕ частки житлового будинку її вартість складає 66474грн. (а.с.21)

На момент смерті ОСОБА_3 позивачка ОСОБА_1 з 20.04.1979 року, зареєстрована та проживає по теперішній час у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією домової книги. ( а.с. 62-64)

Відповідно до довідки № 48 виданої старостою Степового старостинського округу Лиманської селищної ради від 10.03.2021 року, на момент смерті ОСОБА_3 позивачка з 20.04.1979 року, зареєстрована та проживає по теперішній час у будинку за адресою: АДРЕСА_1 . ( а.с.80).

Позивачка з 1979 року по теперішній час сплачує комунальні послуги на утримання житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , сплачує податки на землю, площею 015га, вносить страхові внески на вищезазначений житловий будинок ( а.с.81-86).

08.04.2019 року позивачка звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, однак листом приватного нотаріуса Патраманською Л.М. Роздільнянського районного нотаріального округу № 262/01-16 від 08.04.2019 рокуїй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту управління чи володіння спадковим майном та визнання за нею право власності. ( а.с. 8)

До нотаріуса з заявами про прийняття спадщини ніхто після смерті ОСОБА_3 не звертався до цього часу, що підтверджується письмом приватного нотаріуса Патраманською Л.М. Роздільнянського районного нотаріального округу та витягом зі Спадкового реєстру №64483811 від 23.04.2021 року (а.с.111,112)

Дані спірні правовідносини виникли та існували протягом дії Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року та Цивільного кодексу України в редакції 2004 року.

Так спадкодавець ОСОБА_3 померла в той час, коли в Україні діяв ЦК 1963 року, відповідно до даних правовідносин належить застосовувати норми щодо відкриття та прийняття спадщини цього кодексу.

Так відповідно до статті 548 ЦК України (в редакції 1963 року) було передбачено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) однією з дій, що свідчить про прийняття спадщини, а саме визнається, що спадкоємець прийняв спадщину є фактичний вступив в управління або володіння спадковим майном. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Однак суд вважає, що не дивлячись на те, що спадкоємиця не подала своєчасно заяви про прийняття спадщини в нотаріальну контору, ОСОБА_1 спадщину прийняла шляхом вступу в управління спадковим майном, у відповідності до ст. 549 ЦК України (в ред. 1963 року), яка була чинна на час відкриття спадщини.

Нормами ЦК УРСР в редакції 1963 року було передбачено певні дії, які б свідчили про прийняття спадщини.

Суд вважає, що ОСОБА_1 в даному випадку вступила в управління спадковим майном, так як згідно довідки № 48 виданої старостою Степового старостинського округу Лиманської селищної ради від 10.03.2021 року, на момент смерті ОСОБА_3 позивачка з 20.04.1979 року, зареєстрована та проживає по теперішній час у будинку за адресою: АДРЕСА_1 , з 1979 року сплачує комунальні послуги. проводить ремонтні роботи в будинку, утримує територію у належному стані і отримала оригінал договору купівлі -продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649, оригінал заповіту посвідчений секретарем виконкому Лиманської селищної ради народних депутатів та зареєстрований в реєстрі за №18, тобто фактично користується та володіє даним майном. Тому даний факт в суді встановлений і доведений.

Таким чином факт прийняття спадщини ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 щляхом вступу в управління позивачем наданими доказами підтверджений.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно вимог ч. 1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності , набувається на підставах , що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

У своєму інформаційному листі №10-1387 від 27.09.2012 р. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначив, що відповідно до ст. 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.3 зазначеного закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Так відповідно до п.3.1. Інформаційного листа ВССУ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватись законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яке є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Так судом встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 побудований у 1964 році, тобто коли чинне законодавство не пов`язувало момент виникнення права власності на нерухоме майно з його реєстрацією, правовстановлюючим документом на будинки були довідки виконкомів сільських Рад, які видавалися на підставі записів в погосподарських книгах, крім цього, відповідно до діючого на той час законодавства щодо оформлення прав власності на нерухоме майно, до компетенції виконкомів місцевих рад відносились також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад, які з 1979 року були особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні.

Так будинки в сільській місцевості, збудовані до прийняття Указу Президіуму ВР УРСР від 22.01.1979 року "Про боротьбу з самовільним будівництвом господарсько-побутових будівель" не є самовільними і не підлягали здачі в експлуатацію (лист-роз`яснення Центрального БТІ від 29.12.82 року за №23-5/1-394.)

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Згідно ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Тому суд вважає, що за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , належить визнати право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: «А» - житловий будинок, загальною площею 54,10кв.м, у тому числі житловою 32,87кв.м., «Б» - погріб, «В» - сарай, «Г» - вбиральня, «Д» - літня кухня, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судовий збір по справі повністю сплачено позивачем при зверненні до суду.

Керуючись ст.76- 81,95,200,259,263-265,273,354,355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лиманської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, ОСОБА_2 , про встановлення факту що має юридичне значення, встановлення факту прийняття спадщини та визнання права власності на спадкове майно по праву спадкування за заповітом, - задовольнити.

Встановити факт що має юридичне значення, а саме факт належності договору купівлі -продажу від 07 серпня 1969 року, реєстровий номер 1649 ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_5 , право власності по праву спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: «А» - житловий будинок, загальною площею 54,10кв.м, у тому числі житловою 32,87кв.м., «Б» - погріб, «В» - сарай, «Г» - вбиральня, «Д» - літня кухня, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене учасниками справи в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом 30 днів апеляційної скарги з дня проголошення судового рішення, з урахуванням п.15.5 Перехідних положень ЦПК України.

Суддя С. І. Гринчак