Справа № 352/2026/19
Провадження № 2/352/69/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2021 року м. Івано-Франківськ

Тисменицький районний суд Івано-Франківської області

у складі: головуючого - судді Струтинського Р.Р.

з участю секретаря Іващенко К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ПАТ «УкрСиббанк» (АТ «УКРСИББАНК») до ОСОБА_1 , Головного управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області, третя особа: Тисменицький районний відділ державної ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області (Тисменицький районний відділ державної виконавчої служби Південно-Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) про зняття арешту, -

в с т а н о в и в :

Позивач 01.10.2019 р. звернувся в суд з позовом до відповідачів про зняття арешту з нерухомого майна: домоволодіння в АДРЕСА_1 (обтяження за № 12420574) та земельної ділянки площею 0,0682 га зареєстрована за №23 від 30.10.2008 р., що розміщена в АДРЕСА_1 (обтяження за № 12420992), накладений СВ ДПС в Івано-Франківській області згідно постанови про накладення арешту від 13.04.2012 р.

Заявлений позов обґрунтовував тим, що 14.03.2008 р. між АКІБ «УкрСиббанк» (змінено на АТ «УКРСИББАНК») та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 0 з цільовим призначенням на придбання нерухомого майна (домоволодіння). На забезпечення виконання зобов`язань за даним кредитним договором 14.03.2008 р. було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Данилів Т.Д. за реєстровим № 1439, згідно якого в іпотеку АТ «УКРСИББАНК» було передано нерухоме майно, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0682 га з кадастровим номером 040320584, що розташована по АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 . Відомості про реєстрацію іпотеки були внесені до Державного реєстру іпотек, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 11.09.2019 р. Рішенням Івано-Франківського міського суду від 04.06.2014 р. стягнуто із ОСОБА_1 на користь АТ «УКРСИББАНК» 1794984,93 грн., 3219 грн. судового збору та 180 грн. витрат на оголошення у газеті «Галичина». На виконання виконавчого листа № 0907/12958/2012 від 11.12.2014 р. про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «УкрСиббанк» вказаної заборгованості Тисменицьким РВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області відкрито виконавче провадження № 546135770. У ході проведення виконавчих дій, а саме оцінки майна було з`ясовано, що є зареєстровані обтяження за № 12420574 та обтяження за № 12420992 про арешт нерухомого майна, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0682 га з кадастровим номером 040320584, що розташована по АДРЕСА_1 , які належать на праві власності ОСОБА_1 . Дані обтяження накладено у зв`язку з розслідуванням кримінальної справи № 326316 слідчим відділом ДПС в Івано-Франківській області. Згідно вироку Івано-Франківського міського суду від 11.12.2018 р. у справі №344/17650/18 ОСОБА_1 визнано винуватим у вчиненні злочинів, передбачених ч.3 ст. 212, ч.1 ст. 366 КК України та призначено покарання на підставі ч.1 ст. 70 КК України, шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим у виді штрафу у розмірі 11250 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 191250 грн. з позбавленням права обіймати посади, пов`язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій в підприємствах, установах чи організаціях незалежно від форми власності строком на 2 роки з конфіскацією майна. Внаслідок накладення арешту СВ ДПС в Івано-Франківській області згідно постанови про накладення арешту від 13.04.2012 р. АТ «УКРСИББАНК» не може реалізувати своє право стягувача у виконавчому провадженні, а саме передати на торги майно, що перебуває у заставі банку. Згідно ч.6 ст. 3 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки. Згідно відомостей про реєстрацію іпотеки, що були внесені до Державного реєстру іпотек, іпотека банку на спірне майно була накладена 21.03.2008 р., що підтверджується витягами про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек (реєстраційний номер 6834592, 6834715 від 21.03.2008 р.), арешт СВ ДПС в Івано-Франківській області накладено 13.04.2012 р., внесений до реєстру 20.04.2012 р. (за реєстровими номерами № 12420574, № 12420992). АТ «УКРСИББАНК» як іпотекодержатель не може вчинити дії щодо майна, що перебуває в іпотеці АТ «УКРСИББАНК» у зв`язку із накладенням арешту слідчим відділом ДПС в Івано-Франківській області, чим порушується його право як іпотекодержателя на задоволення вимог із заставного майна.

Представник позивача у судове засідання не з`явилась, у поданій суду заяві представник позивача просила справу розглянути у відсутності сторони позивача, позов підтримала, додатково надавши письмові пояснення, які просила врахувати при винесенні рішення. Зокрема просила врахувати, що майно, на яке накладено арешт було придбано ОСОБА_1 за кредитні кошти, накладення арешту у кримінальному процесі та подальше винесення вироку про конфіскацію майна свідчить про наявність права держави на задоволення своїх вимог за рахунок цього майна. Проте, саме задоволення цього права при наявних інших зареєстрованих прав та вимог здійснюється згідно з їх пріоритетом відповідно до ч.6,7 ст.3 Закону України «Про іпотеку». Просила позов задоволити.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, не повідомив суду про причини неявки, не подав відзиву.

Представник відповідача- головного управління ДПС в Івано-Франківській області у судове засідання не з`явився, у поданому письмовому відзиві позов не визнав, мотивуючи, що вироком Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 11.12.2018 р., який набрав законної сили 11.01.2019 р., ОСОБА_1 визнано винним у вчиненні злочинів, передбачених ч.3 ст. 212, ч.1 ст. 366 КК України та призначено покарання у виді штрафу в розмірі 11250 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 191250 грн. з позбавленням права обіймати посади, пов`язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій в підприємствах, установах чи організаціях незалежно від форми власності строком на 2 роки та з конфіскацією майна. Постановою старшого слідчого з ОВС СВ ДПС в івано-Франківській області від 13.04.2012 р. накладено арешт на вклади, цінності, майнові права та майно обвинуваченого ОСОБА_1 . Нормами чинного законодавства в даному випадку не передбачено підстави для зняття арешту, контролюючий орган діяв в межах визначених законом. Просив відмовити у задоволенні позову.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився.

Дослідивши наявні у матеріалах справи письмові докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.

Встановлено, що 14.03.2008 р. між АКІБ «УкрСиббанк» (змінено на АТ «УКРСИББАНК») та ОСОБА_1 було укладено договір про надання споживчого кредиту № 0 з цільовим призначенням на придбання нерухомого майна (домоволодіння) (а.с.9-15). На забезпечення виконання зобов`язань за даним кредитним договором 14.03.2008 р. між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Данилів Т.Д. за реєстровим № 1439, згідно якого в іпотеку АТ «УКРСИББАНК» було передано нерухоме майно, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0682 га з кадастровим номером 040320584, що розташована по АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 (а.с.16-19).

Рішенням Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 04.06.2014 р. із ОСОБА_1 стягнуто в користь ПАТ «УкрСиббанк» 1794984,93 грн. заборгованості за договором про надання споживчого кредиту, 3219 грн. судового збору та 180 грн. витрат на оголошення в газеті «Галичина» (а.с.20-23).

На виконання виконавчого листа № 0907/12958/2012, виданого Івано-Франківським міським судом Івано-Франківської області від 11.12.2014 р. про стягнення з ОСОБА_1 на користь ПАТ «УкрСиббанк» заборгованості Тисменицьким РВ ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області відкрито виконавче провадження № 546135770 (а.с.29).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, сформованої 11.09.2019 р. за номером 180618445, встановлено, що у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційними номерами 12420574, 12420992 зареєстровано обтяження - арешт нерухомого майна: домоволодіння по АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,0682 га по АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 . Підставою обтяження була постанова про накладення арешту від 13.04.2012 р. СВ ДПС в Івано-Франківській області у зв`язку з розслідуванням кримінальної справи № 326316.

Вироком Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області від 11.12.2018 р. ОСОБА_1 засуджено за ч.3 ст. 212, ч.1 ст. 366 КК України та призначено покарання на підставі ч.1 ст. 70 КК України, шляхом поглинення менш суворого покарання більш суворим у виді штрафу у розмірі 11250 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян, що становить 191250 грн. з позбавленням права обіймати посади, пов`язані з виконанням організаційно-розпорядчих та адміністративно-господарських функцій в підприємствах, установах чи організаціях незалежно від форми власності строком на 2 роки з конфіскацією майна (а.с.34-36).

На виконання зазначеного вироку Івано-Франківського міського суду головним державним виконавцем Ізмаїльського міськрайонного відділу державної виконавчої служби ГТУЮ в Одеській області Маріновим А.А. постановою від 25.01.2019 р. накладено арешт на домоволодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку з кадастровим номером :04:032:0584, що розташована по АДРЕСА_1 .

Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Частиною 1 статті 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Аналіз зазначених правових норм дає підстави для висновку про те, що іпотека як правовий інститут виконує забезпечувальну функцію виконання боржником основного зобов`язання, тобто спрямований на те, щоб гарантувати кредитору-іпотекодержателю право на задоволення його вимог за рахунок певного, заздалегідь визначеного сторонами майна за наявності в боржника заборгованості перед кредитором.

Іпотека має похідний характер від основного зобов`язання і є дійсною до припинення основного зобов`язання або до закінчення строку дії іпотечного договору (ч. 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку»).

За змістом частини 6 статті 3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно не зареєстровані у встановленому законом порядку або зареєстровані після державної реєстрації іпотеки.

Відповідно до частини 7 статті 3 Закону України «Про іпотеку» пріоритет права іпотекодержателя на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки відносно зареєстрованих у встановленому законом порядку прав чи вимог інших осіб на передане в іпотеку нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації іпотеки. Зареєстровані права та вимоги на нерухоме майно підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Таким чином, звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-іпотекодержателя, який має переважне право перед іншими особами на задоволення забезпечених іпотекою вимог за рахунок предмета іпотеки.

Положеннями частини 2 статті 3 Закону України «Про іпотеку» закріплено, що взаємні права і обов`язки іпотекодавця та іпотекодержателя виникають з моменту державної реєстрації іпотеки відповідно до закону.

Отже, АТ «УКРСИББАНК» на підставі договору іпотеки є іпотекодержателем предмету іпотеки та позбавлений можливості здійснити звернення стягнення на іпотечне майно в позасудовому порядку через те, що на предмет іпотеки в межах виконавчого провадження та розгляду кримінального провадження накладено арешт, тому це є підставою для зняття арешту із нерухомого майна, яке є предметом іпотеки, оскільки іпотекодержатель має переважне та першочергове право перед іншими кредиторами на задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки і таке право підлягає захисту в тому числі і шляхом зняття арешту з предмету іпотеки, накладеного в забезпечення виконання вимог інших кредиторів, які не є іпотекодержателями.

Окрім того, права та вимоги АТ «УКРСИББАНК», як іпотекодержателя, були зареєстровані за ним значно раніше, ніж накладено арешти, а тому право іпотекодержателя є пріоритетним відносно інших прав і ніяких перешкод у реалізації права позивача на задоволення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки не існує.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що збереження арештів на нерухоме майно обмежують права позивача (іпотекодержателя) щодо вільного розпорядження майном, а тому його право підлягає захисту шляхом зняття арешту нерухомого майна (предмет іпотеки).

З огляду на викладене, з`ясувавши права та обов`язки сторін, обставини справи, перевіривши доводи сторін та давши їм правову оцінку, приймаючи до уваги, що позивачем належними та допустимими доказами доведено факт порушення його прав та інтересів, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими, доведеними та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1 на користь АТ «УКРСИББАНК» слід стягнути судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1921 грн.

На підставі наведеного, відповідно до ст. 1, 3, 33 ЦК України, керуючись ст. 263-265 ЦПК України, суд -

у х в а л и в :

Позов ПАТ «УкрСиббанк» (АТ «УКРСИББАНК») до ОСОБА_1 , Головного управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області, третя особа: Тисменицький районний відділ державної ДВС ГТУЮ в Івано-Франківській області (Тисменицький районний відділ державної виконавчої служби Південно-Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) про зняття арешту задоволити.

Зняти арешт з нерухомого майна: домоволодіння АДРЕСА_1 , номер РПВН: 21029632 (обтяження за № 12420574) та земельної ділянки площею 0,0682 га зареєстрована за 23 від 30.10.2008 р., що розташована по АДРЕСА_1 (обтяження за № 12420992), накладений слідчим відділом ДПС в Івано-Франківській області згідно постанови про накладення арешту від 13.04.2012 р.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь АТ «УКРСИББАНК» 1921 (одну тисячу дев`ятсот двадцять одну) грн. судових витрат.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: АТ «УКРСИББАНК», м. Київ, вул. Андріївська, 2/12, .

Відповідачі: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ;

Головне управління Державної податкової служби в Івано-Франківській області, м. Івано-Франківськ, вул. Незалежності, 20, .

Третя особа: Тисменицький районний відділ державної виконавчої служби Південно-Західного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), м. Тисмениця, вул. К. Левицького, 4 Івано-Франківської області.

Повне судове рішення складено 20.05.2021 р.

Суддя Р.Р.Струтинський