Справа № 505/1326/19
Провадження 2/505/698/2020
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21.04.2021 року Котовський міськрайонний суд Одеської області в складі: головуючої судді Павловської Г.В.

при секретарі Шевчук С.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Подільську Одеської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Подільська міська рада Одеської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, розподіл та виділ частки житлового будинку в натурі,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Подільська міська рада Одеської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, розподіл та виділ частки житлового будинку в натурі та визнати за ним право приватної спільної часткової власності на 57/200 частини житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А,» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., житлового будинку літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під літ. «б3», гаражами літ. «З,Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганками літ. «а1,б4», воротами №1, хвіртками №2,3, огорожею №4, колонкою питною І, вимощенням ІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Виділити в натурі, належні йому на праві приватної спільної часткової власності 57/200 частини житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А,» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., житлового будинку літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під літ. «б3», гаражами літ. «З,Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганками літ. «а1,б4», воротами №1, хвіртками №2,3, огорожею №4, колонкою питною І, вимощенням ІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, зазначений у плані під літ. «А,» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №2, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Визначити порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0607 га. кадастровий номер: :02:018:0549, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між ним та відповідачкою ОСОБА_2 (з однієї сторони) та співвідповідачем ОСОБА_3 (з іншої сторони), у відповідності до часток у праві приватної спільної часткової власності на спільний житловий будинок, який знаходиться за цією ж адресою: АДРЕСА_1 . Стягнути з відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на його користь судові витрати.

Ухвалою суду від 03.07.2020 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

До початку розгляду справи сторони досягли мирової угоди з предмету спору, надали спільну заяву про затвердження мирової угоди, яку уклали 12.07.2020 року в письмовій формі на наступних умовах:

1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо:

- визначення порядку користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0607 га. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- розподілу в натурі спільного житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., житлового будинку літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під літ. «б3», гаражами літ. «З,Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганками літ. «а1,б4», воротами №1, хвіртками №2,3, огорожею №4, колонкою питною І, вимощенням ІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. За умовами цієї мирової угоди, сторони визначають такий порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0607 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться у спільному користуванні сторін, згідно Схеми поділу земельної ділянки розробленої сертифікованим інженером землевпорядником ФОП « ОСОБА_4 » ( Додаток №1), а саме:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0228 га. із зовнішніми межами під літерами «А Б Е»;

- ОСОБА_3 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0379 га із зовнішніми межами під літерами « Б В Г Д Е»;

3. Сторони визнають поділ в натурі спільного житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А,» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., житлового будинку літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під літ. «б3», гаражами літ. «З,Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганками літ. «а1,б4», воротами №1, хвіртками №2,3, огорожею №4, колонкою питною І, вимощенням ІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 : з виділом, належних ОСОБА_1 (57/200 частин) та ОСОБА_2 (57/200 частин) на праві приватної спільної часткової власності вищезазначеного нерухомого майна:

- в окремий об`єкт нерухомого майна - цілий житловий будинок, зазначений у плані за літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- з виділом, належних ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності 43/100 частин вищезазначеного нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомого майна - цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом літ. «б3», гаражем літ. «Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганком літ. «б4», вимощенням ІІ, колонкою питною І, хвірткою №3, огорожею №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

4. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку, зазначеного у плані за літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

5. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку, зазначеного у плані за літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

6. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом літ. «б3», гаражем літ. «Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганком літ. «б4», вимощенням ІІ, колонкою питною І, хвірткою №3, огорожею №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7. Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій.

8. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

9. Сторони не заявляють вимог про стягнення судових витрат і не мають один до одного жодних претензій.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явився, але надав заяву про розгляд справи за його відсутності, у зв`язку із запровадженням карантину просив прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між ним, відповідачкою ОСОБА_2 та відповідачем ОСОБА_3 . Претензій до відповідачів не має. Зазначив, що мирова угода була укладена та підписана ним особисто, добровільно, без будь-якого примусу і тиску. Суть та наслідки мирової угоди йому відомі та зрозумілі. Мирова угода не порушує його прав та прав третіх осіб.Просив провадження по справі закрити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Просила прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між нею, позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 , просила провадження по справі закрити. Зазначила, що мирова угода була укладена та підписана нею особисто, добровільно, без будь-якого примусу і тиску. Мировою угодою не порушені законні її права та інтереси третіх осіб. Суть на наслідки мирової угоди їй відомі та зрозумілі.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, у зв`язку із запровадженням карантину. Просив прийняти та затвердити мирову угоду, яка укладена між ним, позивачем ОСОБА_1 та відповідачкою ОСОБА_2 , просив провадження по справі закрити. Зазначив, що мирова угода була укладена та підписана ним особисто, добровільно, без будь-якого примусу і тиску. Мировою угодою не порушені законні його права та інтереси третіх осіб. Суть на наслідки мирової угоди йому відомі та зрозумілі.

Представник Подільської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи за відсутності представника, при винесенні рішення покладатися на розсуд суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що мирова угода між позивачем ОСОБА_1 , відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_3 підлягає затвердженню, оскільки умови даної мирової угоди не суперечать закону, не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб та не є невиконуваними. При цьому суд враховує, що сторони домовились про те, що всі питання стосовно суті позовних вимог ними добровільно врегульовано на підставі взаємних поступок.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки передбачені цією угодою.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 49, 142, 207, 208, 255,256 ЦПК України суд,-

У Х В А Л И В:

Затвердити мирову угоду від 12 липня 2020 року, укладену між позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_4 , виданий Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 26.07.1999 року, ІПН НОМЕР_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , з однієї сторони та відповідачкою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_5 , виданий Котовським МВ ГУМВС України в Одеській області 05.01.2010 року, ІПН НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , відповідачем ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт НОМЕР_6 , виданий Котовським МРВ УМВС України в Одеській області 08.07.1996 року, ІПН НОМЕР_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_3 , з другої сторони, на наступних умовах:

1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо:

- визначення порядок користування земельною ділянкою для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,0607 га. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- розподілу в натурі спільного житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., житлового будинку літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під літ. «б3», гаражами літ. «З,Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганками літ. «а1,б4», воротами №1, хвіртками №2,3, огорожею №4, колонкою питною І, вимощенням ІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

2. За умовами цієї мирової угоди, сторони визначають такий порядок користування земельною ділянкою, загальною площею 0,0607 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться у спільному користуванні сторін, згідно Схеми поділу земельної ділянки розробленої сертифікованим інженером землевпорядником ФОП « ОСОБА_4 » ( Додаток №1), а саме:

- ОСОБА_1 та ОСОБА_2 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0228 га. із зовнішніми межами під літерами «А Б Е»;

- ОСОБА_3 передається в користування земельна ділянка, площею 0,0379 га. із зовнішніми межами під літерами « Б В Г Д Е»;

3. Сторони визнають поділ в натурі спільного житлового будинку, зазначеного у плані під літ. «А,» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., житлового будинку літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом під літ. «б3», гаражами літ. «З,Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганками літ. «а1,б4», воротами №1, хвіртками №2,3, огорожею №4, колонкою питною І, вимощенням ІІ, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 : з виділом, належних ОСОБА_1 (57/200 частин) та ОСОБА_2 (57/200 частин) на праві приватної спільної часткової власності вищезазначеного нерухомого майна:

- в окремий об`єкт нерухомого майна - цілий житловий будинок, зазначений у плані за літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 ;

- з виділом, належних ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності 43/100 частин вищезазначеного нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомого майна - цілий житловий будинок, зазначений у плані літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом літ. «б3», гаражем літ. «Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганком літ. «б4», вимощенням ІІ, колонкою питною І, хвірткою №3, огорожею №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

4. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку, зазначеного у плані за літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

5. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , право приватної спільної часткової власності на 1/2 частину житлового будинку, зазначеного у плані за літ. «А» з прибудовою літ. «а», загальною площею 107,1 кв.м., в тому числі житловою площею 50,6 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: гаражем літ. «З», ганком літ. «а1», вимощенням ІІ, воротами №1, хвірткою №1, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

6. За умовами цієї мирової угоди, сторони визнають за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , право приватної власності на житловий будинок, зазначений у плані літ. «Б» з прибудовами «б,б1,б2», загальною площею 68,1 кв.м, в тому числі житловою площею 42,4 кв.м., з відповідними господарськими будівлями та спорудами, зазначеними у плані: погребом літ. «б3», гаражем літ. «Л», сараями літ. «М,О», вбиральнею літ. «П», ганком літ. «б4», вимощенням ІІ, колонкою питною І, хвірткою №3, огорожею №4, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

7. Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди, вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій.

8. Сторони, що уклали цю мирову угоду, домовились повідомити про це суд, подавши спільну заяву про затвердження та визнання мирової угоди із закриттям провадження у справі, додавши до заяви дану Мирову угоду.

9. Сторони не заявляють вимог про стягнення судових витрат і не мають один до одного жодних претензій..

Дана мирова угода складена на п`яти аркушах, в тому числі схема розподілу земельної ділянки, в восьми екземплярах, по два екземпляри для позивача та відповідачів і один екземпляр для третьої особи та один екземпляр для Котовського міськрайонного суду Одеської області.

Мирова угода набуває законної сили після її визнання та затвердження Котовським міськрайонним судом Одеської області.

Наслідки укладання мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Подільська міська рада Одеської області про визначення порядку користування земельною ділянкою, розподіл та виділ частки житлового будинку в натурі - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Одеського апеляційного суду через Котовський міськрайонний суд Одеської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Г.В. Павловська