Справа № 214/7374/20
2/214/776/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

16 квітня 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Прасолова В.М.

при секретарі Шевченко Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ТОВ «Житлосервіс-КР» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просить: стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» заборгованість за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території в сумі 1977 грн. 56 коп., інфляційні втрати - 33 грн. 62 коп., 3% річних - 50 грн. 11 коп., судовий збір 2102 грн. 00 коп.

В обґрунтування позову зазначив наступне. ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР», на підставі укладеного з Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради договору про надання послуг з управління будинком, спорудою або групою будинків у Саксаганському районі, є управителем будинку, споруди або групи будинків і споруд Саксаганського району м. Кривого Рогу та надавачем послуг з утримання будинку, споруди або групи будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях Саксаганського району м. Кривого Рогу, в т.ч. і по АДРЕСА_1 . ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» як виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору здійснювати контроль за технічним станом інженерного обладнання будинків, квартир, приміщень своєчасно проводити підготовку жилого будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо зимовий період утримувати в належному технічному стані, здійснювати технічне обслуговування та ремонт внутрішньобудинковцх мереж, вживати заходів щодо ліквідації аварійних ситуацій, усунення порушень якості послуг у терміни, встановлені договором та/або законодавством тощо. Формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється по кожному будинку окремо відповідно до Порядку, затвердженого Постановою КМУ від 01,06.2011 року № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Додатком до зазначеного Порядку визначено перелік обов`язкових послуг, які повинні надаватись для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій. тТариф на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій - вартість надання таких послуг, розрахована на основі економічно обґрунтованих планових (нормативних) витрат з урахуванням планового прибутку та податку на додану вартість. Даний тариф встановлюється з урахуванням запланованих кількісних показників послуг, що повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій. Щомісячні нарахування за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території здійснюються у відповідності до Рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 14.12.2011 року № 416, що діяли до 30.04.2017 року, та Рішенням № 178 від 12.04.2017 року, яким затверджені тарифи на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01.05.2017 року. Перелік обов`язкових послуг, які повинні надаватись для забезпечення належного санітарно- гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій визначено Рішеннями виконавчого комітету Криворізької міської ради № 231 від 10.05.2017 року. Відповідно до статті 13 Конституції України, власність зобов`язує. Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України усі власники житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Обов`язок власника (наймача) утримувати належне йому майно закріплене ст. 322 ЦК України. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 р. № 572 у редакції від 14.01.2009 р., Власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.І56 Житлового Кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і прибудинкової території та проведенню ремонту. Відповідачі своєчасно та в повному обсязі за надані послуги не сплачували, в результаті чого виникла заборгованість за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на суму 1977 грн. 56 коп. за період з листопада 2018 р. по лютий 2020 р. Враховуючи це, ТОВ ЖИТЛОСЕРВІС-КР було подано заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги. Ухвалою Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу від 22.05.2020 р. судовий наказ було скасовано. Враховуючи це, досудове врегулювання спору в даному випадку є неможливим У відповідності до вимог ЦПК України, заявлені ТОВ «Житлосервіс - КР» вимоги можуть бути розглянуті в позовному провадженні Відповідно ЦПК України, у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувану не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви. Так як ТОВ «ЖИТЛОСЕРВІС-КР» фактично надає житлово-комунальні послуги, то за даних обставин між боржником та заявником виникло зобов`язання. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку; Відповідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства. Відповідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Отже у відносинах між замовником та боржником - останній не виконує свого обов`язку щодо сплати надавачу послуг вартості спожитих послуг, що підтверджується відсутністю оплати. Згідно ч. 2 ст. 625 ЦК України, Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Сума інфляційних витрат становить 33 грн. 62 коп. Три відсотки річних від простроченої суми становить 50 грн 11 коп.

У судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву, згідно якої позов підтримав повністю, не заперечував проти заочного розгляду справи, просить розглянути справу за його відсутності.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки в судове засідання заяв не надавали, відзив у встановлений строк не подали, у зв`язку з чим на підставі ст.ст.223, 280 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи.

У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: ухвала суду (а.с.7), розрахунок заборгованості (а.с.8), розрахунок інфляційних втрат та 3% річних (а.с.9).

Суд, керуючись вимогами ст.77 ЦПК України, згідно якої предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення, оцінюючи з точки зору належності досліджені у судовому засіданні докази, приходить до наступних висновків.

Суд вважає належними доказами: ухвалу суду (а.с.7), розрахунок заборгованості (а.с.6), розрахунок інфляційних втрат та 3% річних (а.с.9), так як ці докази стосуються обставин, що підтверджують заявлені вимоги, а саме наявність між сторонами відносин з надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, скасування судового наказу, наявність заборгованості за надані позивачем відповідачам послуги, їх розмір, порядок нарахування.

Суд вважає належними доказами: довідки (а.с.11,12), так як ці докази стосуються обставин, що підтверджують заявлені вимоги, а саме переування відповідачів на реєстраційному обліку у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_2 .

Суд, відповідно до ст.78 ЦПК України, вважає досліджені у судовому засіданні зазначені письмові докази допустимими, так як ці докази одержані без порушення порядку, встановленого законом.

Оцінюючи докази з точки зору їх достовірності, суд приходить до висновку, що досліджені у судовому засіданні письмові докази є достовірними.

Керуючись вимогами ст. 80 ЦПК України, суд вважає, що сукупність визнаних судом допустимими, належними та достовірними доказами є достатньою для встановлення наступних фактів та обставин.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 значиться зареєстрованим в житловому приміщенні, розташованому за адресою: АДРЕСА_2 . Відповідачка ОСОБА_2 значилася зареєстрованою в зазначеному житловому приміщенні, з якого знята з реєстрації у звязку з вибуттям до нового місця проживання з 03.08.2020 року. Дане житлове приміщення знаходиться на обслуговуванні позивача ТОВ «Житлосервіс-КР».

Позивач надавав відповідачам житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд і прибудинкової території. Відповідачі оплату за житлово-комунальні послуги у повному обсязі не здійснювали, внаслідок чого за період з 01 листопада 2018 року по 01 березня 2020 року утворилася заборгованість на суму 1977 грн. 56 коп., на яку в порядку ст.625 ЦК України позивачем нараховано збитки у вигляді інфляційних втрат 33 грн.62 коп. та 3% річних 50 грн. 11 коп.

Вказані обставини встановлені на підставі змісту позову та письмових доказів: розрахунку заборгованості (а.с.8), розрахунку інфляційних втрат та 3% річних (а.с.9), довідок (а.с.11,12).

Суд вважає, що встановленим фактам та обставинам відповідають такі правовідносини, які регулюються нормами ЦК України та Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, та не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України та ч.2 ст.10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень у будинку, технічного обладнання, елементів зовнішнього благоустрою і зобов`язані брати участь у загальних витратах, пов`язаних з утриманням будинку, споруд і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку.

У відповідності зі ст.525, 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається.

Згідно зі ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

У судовому засіданні встановлено, що незаконними діями відповідачів, які оплату за житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території в повному обсязі не здійснювали, внаслідок чого за період з 01 листопада 2018 року по 01 березня 2020 року виникла заборгованість в сумі 1977 грн. 56 коп., заподіюється шкода майновим правам позивача, що у відповідності зі ст.15 ЦК України охороняються законом, а тому позивач обґрунтовано, у відповідності зі ст. 16 ЦК України звернувся до суду за захистом своїх прав, і застосуванням наслідків прострочення виконання зобов`язань, передбачених ст.625 ЦК України у виді нарахування інфляційних втрат 33 грн. 62 коп. та 3% річних 50грн. 11 коп.

Жодних доказів в спростування вказаних обставин відповідачами не надано, судом не встановлено, а наданий розрахунок суд вважає належним та допустимим доказом, оскільки здійснений з урахуванням тарифів у відповідності до рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради від 14 грудня 2011 року № 416, що діяли до 30 квітня 2017 року, та рішення № 178 від 12 квітня 2017 року, яким затверджені тарифи на послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з 01 травня 2017 року.

Таким чином, дослідивши письмові докази, суд на підставі ст.10 ЦПК України згідно якої кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається та ст. 11 ЦПК України, згідно якої цивільні справи розглядаються в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ «Житлосервіс-КР» є обґрунтованими, доведеними та підлягають повному задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне, стягнути з відповідачів, з кожного окремо в рівних частках, на користь позивача витрати по сплаті судового збору в розмірі по 1051 грн. 00 коп.

Керуючись ст.ст.2, 4, 12, 13, 77, 78, 80, 133, 141, 206, 223, 228, 258-260, 263-265, 274, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» (, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Спаська 17-а) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території за період з 01 листопада 2018 року по 01 березня 2020 року у розмірі 1977 грн. 56 коп., інфляційні втрати - 33грн. 62 коп., 3% річних 50 грн. 11 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , з кожного окремо в рівних частках, на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлосервіс-КР» » (, юридична адреса: м. Кривий Ріг, вул. Спаська 17-а) по 1051 грн. 00 коп. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Головуючий суддя: В.М. Прасолов