Справа № 405/4730/20
Провадження №2/405/695/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2021 року Ленінський районний суд м. Кіровограда в складі:

головуючого судді Іванової Л.А.

при секретарі Гаврилюк Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кропивницький цивільну справу №405/4730/20 за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Кропивницької міської ради (м. Кропивницький, вул. В. Перспективна, буд. 41) про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницький про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, зазначивши в обґрунтування позовних вимог, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її (позивача) батько ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на земельну ділянку площею 0,0774 гектарів, кадастровий номер :48:413:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач зазначила, що після смерті її батька, відповідно до ст. 1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги за законом є вона, його донька, інші спадкоємці відсутні. У встановлений законом строк вона (позивач), звернулася до державного нотаріуса Кропивницької державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. з заявою про прийняття спадщини, на підставі чого була заведена спадкова справа №502/2019.

Після закінчення шестимісячного терміну, вона (позивач) на підставі ст. 1298 ЦК України, звернулася до державного нотаріуса Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,0774 гектарів, кадастровий номер :48:413:0038 та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

08.07.2020 року вона (позивач) отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку ділянку площею 0,0774 гектарів, кадастровий номер :48:413:0038, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка).

При цьому, 03.02.2020 року державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій державний нотаріус зазначила, що їй (позивачу) відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , з підстав того, що реєстрація права власності на нерухоме майно не проводилася, та за даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно будинок не зареєстровано, документи, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на житловий будинок для оформлення спадщини не надані.

Позивач вказала, що 05.06.1969 року її батько, ОСОБА_2 , уклав договір про надання йому в безстрокове користування земельної ділянки для забудови індивідуального житлового будинку на праві власності №2-3438.

Відповідно до архівної довідки ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» №61397 від 16.01.2020 року житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 належить ОСОБА_2 , на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 06.06.1969 року №2-3438, реєстрація права власності не проводилася.

Позивач зазначила, що згідно технічного паспорту на садибний (індивідувльний) житловий будинок АДРЕСА_2 , виготовлений 04.04.2006 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» на ім`я ОСОБА_2 вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , побудовано: житловий будинок -А в 1978 році, господарські будівлі і споруди: сарай - Б в 1974 році, гараж - Г в 1981 році, погріб - а2 в 1978 році, вбиральня -Д в 1996 році, NN1-огорожа, к- колодязь, І- вимощення, к1-ганок, а відтак не належить до самочинного будівництва і не потребує прийняття в експлуатацію.

З посиланням на ст.ст. 182, 331, 1216 -1218, 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов`язки забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в тому числі: з правом здачі та введення будинку в експлуатацію, реєстрацію права власності, отримання правовстановлюючих документів.

Процесуальні дії у справі:

Ухвалою суду від 11 серпня 2020 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання з повідомленням (викликом) учасників справи.

Під час підготовчого провадження у справі:

Ухвалою суду від 07 грудня 2020 року за клопотанням представника позивача - адвоката Яшан Ю.Б. про заміну відповідача замінено первісного відповідача управління комунальної власності Міської ради міста Кропивницького належним відповідачем - Міською радою міста Кропивницького.

Ухвалою суду від 26 серпня 2021 року закрито підготовче провадження у зазначеній справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 06.10.2021 року.

Під час судового розгляду цивільної справи по суті:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Яшан Ю.Б. (діє на підставі ордеру серії КР №139925 від 06.10.2020 року) подала в судове засідання клопотання за вх. №24170 від 06.10.2021 року про проведення судового розгляду справи у її як представника позивача та позивача відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача Кропивницької міської ради в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяв чи клопотань від останнього на адресу суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи та матеріали інвентаризаційної справи по АДРЕСА_2, з`ясувавши підстави та предмет позову, характер спірних правовідносин, прав та інтересів, за захистом яких звернулася позивач, виходячи з положень ст.12 та ст.13 ЦПК України, за якими цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів та доведення перед судом їх переконливості, при цьому суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог та на підставі доказів сторін, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, ґрунтуються на вимогах закону, який регулює спірні правовідносини, та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, в той час як стаття 16 ЦК України визначає, що способами захисту цивільних прав та інтересів, серед інших, є визнання права.

Відповідно до роз`яснень, зазначених в п.1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 відносини спадкування регулюються правилами ЦК України (в редакції 2003 року), якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Судом встановлено та матеріалами справи підтверджується, що на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 05 червня 1969 року, зареєстрованого в реєстрі за №2-3438, посвідченого Першою Кіровоградською державною нотаріальною конторою, ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому міської ради депутатів трудящих №547 від 07.04.1969 року виділено в безстрокове користування для будівництва житлового будинку земельну ділянку площею 440 кв.м за адресою: АДРЕСА_2 .

З матеріалів інвентаризаційної справи по АДРЕСА_2 судом також встановлено, що Актом від 23.04.1969 року на підставі рішення виконавчого комітету ради депутатів трудящих від 07.04.1969 року №547 здійснено відвід в натурі земельної ділянки загальною площею 440,0 кв.м. в АДРЕСА_2 в користування ОСОБА_2 .

Судом також встановлено, що на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради від 28.12.2007 року № 405 Кіровоградською міською радою на ім`я ОСОБА_2 було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку від 05 травня 2009 року серія КР № 024848, який було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №59, та за яким останньому було передано земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0774 гектарів у межах згідно з планом на праві приватної власності, яка розташована в АДРЕСА_2 .

Судом відзначається, що постановою Верховної Ради України від 14.07.2016 № 1468-VIII, відповідно до пункту 29 частини першої статті 85 Конституції України, пункту 8 статті 7 Закону України «Про засудження комуністичного та націонал-соціалістичного (нацистського) тоталітарних режимів в Україні та заборону пропаганди їхньої символіки», місто Кіровоград Кіровоградської області перейменовано на місто Кропивницький.

Відповідно до архівної довідки ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 16.01.2020 року №61397 будинок за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки від 06.06.1969 року №2-3438 (Перша Кіровоградська державна нотаріальна контора). Акт готовності відсутній. Реєстрація права власності не проводилася. Площа земельної ділянки 830 кв.м. Згідно архівних відомостей, наявних в ОКП «Кіровоградське ООБТІ», адреса: АДРЕСА_2 відповідає адресі АДРЕСА_2 .

В довідці також зазначено, що дата останньої технічної інвентаризації 04.04.2006 року.

Згідно з технічним паспортом на садибний (індивідувльний) житловий будинок АДРЕСА_2 , виготовлений 04.04.2006 року ОКП «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» на ім`я ОСОБА_2 вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , побудовано: житловий будинок -А в 1978 році, господарські будівлі і споруди: сарай - Б в 1974 році, гараж - Г в 1981 році, погріб - а2 в 1978 році, вбиральня -Д в 1996 році, N-огорожа, к- колодязь, ІІІ- замощення, к1-ганок. Загальна площа житлового будинку складає 59,4 кв.м., житлова - 36,5 кв.м.

Судом також встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Кропивницьким міським відділом державної реєстрації смерті Головного територіального управління юстиції у Кіровоградській області 01 липня 2019 року, актовий запис №1811.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, з зазначеного вище житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки за вказаною адресою, при цьому, спадщину прийняла спадкоємець за законом першої черги: донька ОСОБА_1 .

При цьому, родинні відносини між спадкодавцем ОСОБА_2 та спадкоємцем ОСОБА_1 підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , актовий запис за №2540 від 12 серпня 1978 року, згідно з яким ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , її батьками в свідоцтві про народження зазначені: в графі «Батько» - ОСОБА_2 та в графі «Мати» - ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 уклала шлюб з ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , про що 09 серпня 1997 року складено відповідний актовий запис №63 та видано свідоцтво про одруження серії НОМЕР_3 , та після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 ».

Відповідно до копії спадкової справи №502/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_2 , заведеної 13 вересня 2019 року, наданої Кропивницькою міською державною нотаріальною конторою №1 на виконання запиту суду від 02.06.2021 року, із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_2 , звернулася спадкоємець ОСОБА_1 , яка, відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом, та яка зазначила, що спадщину прийняла відповідно до ч. 4 ст. 1268 ЦК України.

Інші спадкоємці відсутні.

Судом також встановлено, що постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03 лютого 2020 року, державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_2 . При цьому, підставами для відмови у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, в постанові зазначено про те, що право власності на спадкове майно не зареєстроване, документи, що посвідчують право власності спадкодавця на житловий будинок для оформлення спадщини не надані.

Поряд з цим, 08 липня 2020 року державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори №1 Кушнір В.П. на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , було видано свідоцтво про право на спадщину за закономпісля смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщина, на яку видано зазначене свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,0774 гектарів, кадастровий номер: :48:413:0038, розташованої: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії КР №024848, виданого Кіровоградською міською радою Кіровоградської області 5 травня 2009 року, на підставі рішення сесії Кіровоградської міської ради від 28 грудня 2007 року №405, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №59. Спадкова справа №502/2019, зареєстровано в реєстрі за №2-224. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 101.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.ст.1217, 1218 ЦК України).

Згідно з п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7 якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Відповідно до ст.177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до положень ст.190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, при цьому відповідно до ч.2 ст.331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, то право власності виникає з моменту державної реєстрації, при цьому суд враховує, що зареєстроване у встановленому законом порядку право власності на жилий будинок за адресою: АДРЕСА_2 у спадкодавця ОСОБА_2 на момент його смерті було відсутнє, в зв`язку з чим вирішення питання належності будинку можливе лише після прийняття його до експлуатації, при цьому, наявне у спадкодавця право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, після його смерті підлягає спадкуванню відповідно до ст.1218 ЦК України спадкоємцем за законом ОСОБА_1 .

За викладених обставин, суд вважає можливим визнання за позивачем ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом вказаного вище майнового права, раніше наявного у спадкодавця ОСОБА_2 , а саме: передачею позивачу ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом всі права та обов`язки забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкту нерухомого майна в експлуатацію, реєстрації права власності на нерухоме майно, отримання правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати по справі залишити по фактично понесеним позивачем.

На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.177, ч.1 ст.178, ч.1 ст.182, ст.190, ч.2 ст.331, ст.ст.1216, 1218, 1225, 1261, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 4, 5, 7, 10, 12, 13, 77-80, 81, 95, 133, 141, 235, 258, 259, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону №2147-VIII від 03 жовтня 2017 року, постановою Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кропивницької міської ради про визнання прав забудовника в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , всі права та обов`язки забудовника, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, реєстрацію права власності на нерухоме майно, отримання правовстановлюючих документів на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Судові витрати по справі залишити по фактично понесеним позивачем ОСОБА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження з підстав, передбачених ч.ч.2, 3 ст.354 ЦПК України.

Апеляційна скарга подається до суду апеляційної інстанції, яким є Кропивницький апеляційний суд.

Суддя Ленінського

районного суду

м. Кіровограда Лілія Андріївна Іванова