Провадження №2/359/1632/2021
Справа №359/856/21
УХВАЛА

Іменем України

11 травня 2021 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в режимі відеоконференції клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про передачу справи на розгляд іншого суду за підсудністю у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Холдинг МС» про стягнення заборгованості за договором оренди землі, -

ВСТАНОВИВ:

В лютому 2021 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом, яким просить стягнути з ТОВ «Агро-Холдинг МС» заборгованість за договором оренди землі у розмірі 51000 гривень, три відсотки річних у розмірі 785 гривень 93 копійки та інфляційні втрати у розмір 1034 гривень 23 копійки.

Представник відповідача Танача Ю.А. через канцелярію суду звернулася з вказаним клопотанням, яким просила передати дану цивільну справу на розгляд Макарівського районного суду Київської області.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 підтримала подане клопотання та просила суд його задовольнити.

Представник позивача ОСОБА_3 при вирішенні вказаного клопотання поклався на розсуд суду.

Заслухавши думку представників сторін та дослідивши подане клопотання, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з положеннями ст.181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

За змістом п.42 та п.43 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Наприклад, це позови, зокрема про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна.

Так, предметом спору в даній цивільні справі є оренда плата за користування нерухомим майном, а саме земельною ділянкою площею 4,84 га з кадастровим номером :00:017:0011, яка знаходиться в межах Мотижинської сільської ради Макарівського району Київської області.

Крім цього, за змістом постанови Великої Палати Верховного Суду від 06 лютого 2021 року у справі №911/2390/18 (провадження №12-73гс20) позов про стягнення орендної плати за користування нерухомим майном належить до позовів, які виникають з приводу нерухомого майна.

Вказана обставина свідчить про те, що позов пред`явлений з порушенням правил виключної підсудності. Цивільна справа підсудна Макарівському районному суду Київської області, а не Бориспільському міськрайонному суду Київської області.

За змістом п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Тому, цивільну справу належить передати на розгляд до Макарівського районного суду Київської області.

На підставі викладеного та керуючись ст.181 ЦК України, ч.1 ст.30, п.1 ч.1 ст.31, п.1 ч.1 ст.258, ст.260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 про передачу справи на розгляд іншого суду за підсудністю, задовольнити.

Цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Холдинг МС» про стягнення заборгованості за договором оренди землі передати на розгляд до Макарівського районного суду Київської області (08000, Київська область, смт. Макарів, вул. Димитрія Ростовського, 35).

Ухвала суду може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський