Справа № 583/3651/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 жовтня 2021 року Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Ярошенко Т.О.

з участю секретаря судового засідання Алєксєєнко І. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду в м. Охтирка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію,

ВСТАНОВИВ:

16 вересня 2021 року представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» (місцезнаходження 42304, Сумська область, Сумський район, смт Степанівка, вул..Заводська,4, ) повернути ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 3,4383 га, кадастровий номер :01:001:0686, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради Охтирського району, Сумської області та належить йому на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 20.12.2011 року № 3366; скасувати запис № 17809832 від 30.11.2016 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,4383 га, кадастровий номер :01:001:0686 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради, Охтирського району, Сумської області, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 32715712 від 05.12.2016 року; зобов`язати Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» (місцезнаходження 42304, Сумська область, Сумський район, смт Степанівка, вул..Заводська,4, ) повернути ОСОБА_1 (місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) земельну ділянку площею 3,4369 га, кадастровий номер :01:001:0187, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради Охтирського району, Сумської області та належить йому на підставі свідоцтва про спадщину за законом від 13.11.2013 року № 2395; скасувати запис № 6713883 від 18.08.2014 року про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки площею 3,4369 га, кадастровий номер :01:001:0187 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Хухрянської сільської ради, Охтирського району, Сумської області, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 15218408 від 18.08.2014 року. Крім того, заявив клопотання про витребування від Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ»: договір оренди землі від 10.11.2016 року № 496/16; договір оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14; додаткову угоду №1 від17.08.2018 року до договору оренди землі від 10.11.2016 року №496/16; додаткову угоду №б/н від 24.05.2019 року до договору оренди землі від 10.11.2016 року № 496/16; додаткову угоду №1 від 17.08.2018 року до договору оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14; додаткову угоду №б/н від 24.05.2019 року до договору оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14.

Ухвалою Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 21.09.2021 року відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні 26.10.2021 року від представника позивача надійшло клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, оскільки позивач в позові зазначає, що спірні договори не підписував, проведення якої доручити Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України, на вирішення якої поставити питання:

-Чи належить підпис в договорі оренди землі від 10.11.2016 року №496/16 ОСОБА_1 ;

- Чи належить підпис в договорі оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14 ОСОБА_1 ;

- Чи належить підпис в додатковій угоді № 1 від 17.08.2018 року до договору оренди землі від 10.11.2016 року №496/16 ОСОБА_1 ;

-Чи належить підпис в додатковій угоді № бн від 24.05.2019 року до договору оренди землі від 10.11.2016 року №496/16 ОСОБА_1 ;

-Чи належить підпис в додатковій угоді № 1 від 17.08.2018 року до договору оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14 ОСОБА_1 ;

-Чи належить підпис в додатковій угоді № б/н від 24.05.2019 року до договору оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14 ОСОБА_1 .

Суд, проаналізував матеріали справи дійшов наступного висновку.

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що вказані договори з відповідачем він не укладав, про його умови не обізнаний та особисто його не підписував.

Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

Враховуючи, що вирішення питання щодо виконання підпису в договорах оренди землі ОСОБА_1 чи іншою особою, має значення для з`ясування обставин справи, для встановлення цієї обставини необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, сторонами не надані відповідні висновки експертів, суд дійшов висновку про призначення судової почеркознавчої експертизи.

Суд погоджується із запропонованою представником позивача експертною установою та приходить до висновку про доручення проведення почеркознавчої експертизи Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.

Враховуючи задоволення клопотання про призначення експертизи, є підстави для зупинення провадження у справі, відповідно до положень п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 197, 247, 252 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства «Райз-Максимко», Товариства з обмеженою відповідальністю «РАЙЗ-ПІВНІЧ» про усунення перешкод у користуванні майном та скасування запису про державну реєстрацію - судову почеркознавчу експертизу.

Проведення судової почеркознавчої експертизи доручити експертам Сумському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру Міністерства внутрішніх справ України.

На вирішення експертизи поставити питання:

-Чи належить підпис в договорі оренди землі від 10.11.2016 року №496/16 ОСОБА_1 ?;

- Чи належить підпис в договорі оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14 ОСОБА_1 ?;

- Чи належить підпис в додатковій угоді № 1 від 17.08.2018 року до договору оренди землі від 10.11.2016 року №496/16 ОСОБА_1 ?;

-Чи належить підпис в додатковій угоді № бн від 24.05.2019 року до договору оренди землі від 10.11.2016 року №496/16 ОСОБА_1 ?;

-Чи належить підпис в додатковій угоді № 1 від 17.08.2018 року до договору оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14 ОСОБА_1 ?;

-Чи належить підпис в додатковій угоді № б/н від 24.05.2019 року до договору оренди землі від 15.08.2014 року № 234/14 ОСОБА_1 ?.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність згідно ст.ст. 384, 385 КК України.

В розпорядження експертам надати матеріали цивільної справи №583/3651/21 провадження №2/583/891/21, зразки підпису ОСОБА_1 , оригінали документів для дослідження.

Оплату за проведення почеркознавчої експертизи до вирішення спору по суті покласти на ОСОБА_1 .

Встановити час проведення експертизи - протягом одного місяця з часу отримання експертом всіх необхідних матеріалів.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Охтирського міськрайсуду

Сумської області Т.О. Ярошенко