Справа № 559/2139/20
Провадження № 2/559/352/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 квітня 2021 року Дубенський міськрайонний суд Рівненської області

в складі головуючого судді Ралець Р.В.,

секретаря судового засідання Федорук О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дубно цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про позбавлення права користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

В обґрунтування позовних вимог позивачка покликається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 , про що свідчить договір дарування житлового будинку від 04.11.2008 та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20835873 від 06.11.2008. У вказаному будинку зареєстрована вона та її сестра ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка після одруження виїхала проживати з чоловіком за межі території Вербської сільської ради і фактично в будинку не проживає ще з 1999 року, її речей у будинку немає. Теперішнє місце її проживання їй не відоме. Те, що відповідачка зареєстрована у її будинку, порушує її право на вільне розпорядження та користування будинком. Оскільки будь-які зв`язки з відповідачкою втрачені, зняти її з реєстрації вона не може, тому змушена звернутись до суду та просить визнати її такою, що втратила право на користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Справа розглядається у спрощеному позовному провадженні з повідомленням (виклику) сторін, про що повідомлені належним чином усі учасники.

Представник позивачки адвокат Пасічник Ю.О., згідно поданої заяви, просить розгляд справи провести без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про день, час та місце розгляду справи.Відзив на позову заяву не подала, заяв та клопотань від неї не надходило. Ухвалу про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження, якою визначено строк подачі відзиву на позовну заяву та копію позовної заяви з додатками, відповідачу направлено за адресою зареєстрованого місця проживання, проте до суду повернулися конверти із поштовою відміткою: «за зазначеною адресою адресат відсутній».

Відповідно до ст. 178 ЦПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

За таких умов, суд вирішує позов по суті на підставі наявних у справі доказів.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріали справи свідчать про те, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Це підтверджується договором дарування від 04.11.2008 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Дубенської державної нотаріальної контори Деренько Р.І. та зареєстровано в реєстрі за №2-1960 та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20835873 від 06.11.2008 (а.с. 9, 10).

Як свідчать довідки №1545 та №1546 від 07.10.2020, видана Вербською сільською радою Дубенського району Рівненської області,в житловому будинку по АДРЕСА_1 зареєстрована, але не проживає ОСОБА_2 . На території Вербської сільської ради не проживає з 1999 року (а.с. 15, 16).

Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

У статті 317 ЦК України зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).

Згідно зі ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України.

Суд враховує, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування. Оскільки відповідачка ОСОБА_2 , будучи зареєстрованою у будинку, що належить позивачу, у ньому не проживає понад строк, встановлений законодавством, не є членом сім`ї позивача, а тому є такою що втратила право користування житлом. Так як будь-яких письмових домовленостей між сторонами стосовно користування житловим будинком за вказаною адресою не існує, вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки порушуються права позивача як власника будинку.

Керуючись ст.ст. 4, 10, 18, 76, 95, 258, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 16, 383, 391, 405 ЦК України, ст. 41 Конституції України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) про позбавлення права користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ,такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: жилим будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга подається до Рівненського апеляційного суду через Дубенський міськрайонний суд протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: Р.В. Ралець