Справа № 578/1020/21>
провадження № 2/578/295/21
Рішення

Іменем України

21 жовтня 2021 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря с/з Верещак С.Л., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача - адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Миропільської сільської ради Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,-

встановив:

У вересні 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, яким просив визнати за ним, право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1960 року побудови, прибудову (літера а за планом), 1960 року побудови загальною площею - 44,0 м2, житловою площею - 22,2 м2, погріб (літера п/г за планом), 1960 року побудови, сарай (літера Б за планом), 1960 року побудови, сарай (літера В за планом), 1960 року побудови, вбиральню (літера Г за планом), 1960 року побудови, сарай (літера Д за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Е за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Ж за планом), 1960 року побудови, літній душ ( літера З за планом), 1960 року побудови, ганок (літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача по материній лінії ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку розміром 2.30 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Запсільської сільської ради та житловий будинок з надвірними будівлями з земельними ділянками, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області. Позивач є спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_2 за законом та за заповітом, посвідченим Чернеччинською сільською радою Краснопільського району Сумської області 06 лютого 2007 року, зареєстрованим в реєстрі за № 8. Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку та на частину спадкового майна, а саме, земельну ділянку, розміром 2.30 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори Вангородським В.В., зареєстроване в реєстрі за № 1848. Відповідно до заповіту ОСОБА_2 заповіла своєму синові ОСОБА_3 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але той спадщину не прийняв та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді даного домоволодіння позивач не може, тому що відповідно довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 19.07.2021 року за № 515-1-07/21 інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в архіві Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 є неможливим. Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 09 серпня 2021 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 ( до 01.01.2021 Краснопільського) району Сумської області, в зв`язку з відсутністю документів про право власності та державної реєстрації на вище вказане майно.

Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача - адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивача по материній лінії ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована одна за адресою: АДРЕСА_1 (ас.12,13,14,15,16)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, зокрема на земельну ділянку розміром 2.30 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Запсільської сільської ради та житловий будинок з надвірними будівлями з земельними ділянками, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області.

Позивач є спадкоємцем на майно померлої ОСОБА_2 за законом та за заповітом, посвідченим Чернеччинською сільською радою Краснопільського району Сумської області 06 лютого 2007 року, зареєстровано в реєстрі за № 8 (ас.57).

Спадщину позивач прийняв в установленому законом порядку та на частину спадкового майна, а саме, земельну ділянку, розміром 2.30 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, посвідчене державним нотаріусом Краснопільської державної нотаріальної контори Вангородським В.В., зареєстроване в реєстрі за № 1848( ас 17)

Відповідно до заповіту, посвідченого виконкомом Запсільської сільської ради Краснопільського району Сумської області 16 лютого 2001 року, зареєстрованого в реєстрі за № 15, ОСОБА_2 заповіла своєму синові ОСОБА_3 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але той спадщину не прийняв та помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (ас.18).

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає.

Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області позивач не може, тому що відповідно довідки ДП «БТІ Регіональна агенція технічної інвентаризації» КП «Ініціатива» Миколаївської сільської ради від 19.07.2021 року за № 515-1-07/21 інвентаризаційна справа на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в архіві Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 року, відсутня. У зв`язку з цим надання інформації про право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_2 .

Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 09 серпня 2021 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , у зв`язку з відсутністю документів про право власності та державної реєстрації на вище вказане майно (ас.20).

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1960 року побудови, прибудови (літера а за планом), 1960 року побудови, погріба (літера п/г за планом), 1960 року побудови, сараю (літера Б за планом), 1960 року побудови, сараю (літера В за планом), 1960 року побудови, вбиральні (літера Г за планом), 1960 року побудови, сараю (літера Д за планом), 1960 року побудови, навісу (літера Е за планом), 1960 року побудови, навісу (літера Ж за планом), 1960 року побудови, літнього душу (літера З за планом), 1960 року побудови, ганку (літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом.( ас.21-23)

Факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області ОСОБА_2 підтверджується довідкою виконкому Миропільської сільської ради Краснопільського району Сумської області № 172/02-38 від 18.08.2021 року згідно якої домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 згідно погосподарських книг сільської ради значиться за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ; фотокопіями особового рахунку № НОМЕР_1 погосподарської книги за 1996-2000 роки, особового рахунку № НОМЕР_2 погосподарського обліку за 2006-2010 роки, облікової картки погосподарського обліку на 2021-2025 роки, де власником домоволодіння значиться ОСОБА_2 (ас.26,28-30).

Відповідно до довідки виконкому Миропільської сільської ради Краснопільського району Сумської області 18 серпня 2021 року за № 171-02-38, земельна ділянка загальною площею - 0,225 га, в тому числі для ведення особистого селянського господарства - 0,205 га та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд - 0,02 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 згідно рішення виконкому Запсільської сільської ради № 48 від 22 грудня 1993 року були передані в приватну власність ОСОБА_2 , але кадастровий номер та межі даної земельної ділянки не встановлювались, державні акти нею не отримувались ( ас.27).

Тобто, забудови знаходяться на земельних ділянках, які належать ОСОБА_2 і інтереси інших осіб при забудові не порушені.

Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 30.08.2021 року становить 25520-00 грн. (ас. 31-40)

Відповідно до Довідки-характеристики об`єкта нерухомого майна, виданої ТОВ «ДП Регіональна агенція технічної інвентаризації» 13 липня 2021 року за № 341-1-07/21, житловий будинок літ. «А-1», прибудова літ. «а», ганок літ. «а1», погріб літ. «п/г», сарай літ. «Б», сарай літ. «В», вбиральня літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Е», навіс літ. «Ж», літній душ літ. «З», огорожі № 1-4 - збудовані до 05.08.1992 р, тобто не є самочинними (ас.25).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад..

Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася.

Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто позивач, як спадкоємець має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно правових відносин.

Позивач не заявляв вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось

На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 8, 10, 11, 13, 209, 259, 263 - 265 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 право власності на житловий будинок (літера А-1 за планом), 1960 року побудови, прибудову (літера а за планом), 1960 року побудови загальною площею - 44,0 м2, житловою площею - 22,2 м2, погріб (літера п/г за планом), 1960 року побудови, сарай ( літера Б за планом), 1960 року побудови, сарай ( літера В за планом), 1960 року побудови, вбиральню ( літера Г за планом), 1960 року побудови, сарай ( літера Д за планом), 1960 року побудови, навіс (літера Е за планом), 1960 року побудови, навіс ( літера Ж за планом), 1960 року побудови, літній душ ( літера З за планом), 1960 року побудови, ганок ( літера а1 за планом), огорожі (літера № 1-4 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повні найменування учасників справи:

Позивач : ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

Представник позивача - адвокат Дем`яненко Наталія Петрівна, місце перебування за адресою: смт Краснопілля пров. Дачний, 2 Сумської області

Відповідач: Миропіільська сільська рада Сумської області, місце знаходження юридичної особи: с. Миропілля вул Сумська, буд 23 Сумської області, .

Суддя В.І.Басова

Повний текст рішення виготовлений 25 жовтня 2021 року