Дата документу 25.10.2021
Справа № 501/2681/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 жовтня 2021 року м. Чорноморськ Одеської області

Іллічівський міський суд Одеської області у складі:

Головуючого-судді Смирнова В.В.,

за участю секретаря судового засідання Кочкіної О.В.,

справа № 501/2681/21

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорноморську Одеської області в спрощеному порядку цивільну справу за

позовом ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_1 ,

до

відповідача: ОСОБА_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , та проживає за адресою: АДРЕСА_3

третя особа: ОСОБА_3 , зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2

предмет та підстави позову: про усунення перешкод в здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

учасники справи не з`явились

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, постановив ухвалу про наступне та

В С Т А Н О В И В:

І.Виклад позиції позивача.

06.08.2021 року ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 (далі відповідач), третя особа ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позивач свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що він є власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 . В зазначеній квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , але там не проживає та не сплачує комунальні платежі. Реєстрація відповідача створює перешкоди у здійснені позивачем прав власності та створює незручності в користуванні квартирою.

Відповідач відзиву на позов не надав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав (а.с. 31).

Відповідач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив (а.с. 28, 33, 36-37).

Третя особа до судового засідання не прибула, надала заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с. 35).

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 26.08.2021 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду (а.с.24).

Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_4 , інвентарний номер 1474, реєстровий номер ПР14-15-198, власником квартири є ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12.03.1998 року (а.с. 8-10).

Згідно реєстраційного посвідчення, виданого Іллічівським бюро технічної інвентаризації, посвідчено, що квартира АДРЕСА_4 в цілому зареєстрована за ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 12.03.1998 року (а.с. 11).

Відповідно до свідоцтва про право власності від 12.03.1998 року, квартира, яка розташована за адресою: АДРЕСА_5 належить на праві приватної спільної власності ОСОБА_1 , свідоцтво видано за розпорядженням (наказам) № 364 від 11.03.1998 року (а.с. 12).

Згідно довідки про склад зареєстрованих у житловому приміщенні від 16.09.2020 року № 15-8444, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 (а.с. 13).

Відповідно до акту про встановлення факту проживання в АДРЕСА_6 від 20.10.2020 року, ОСОБА_4 проживає за вищезазначеною адресою, але там не зареєстрований (а.с. 14).

Згідно до повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 30.07.2021 року, ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , та йому було змінено прізвище з « ОСОБА_6 » на « ОСОБА_7 » ( а с.15-18).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого Іллічівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_4 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , актовий запис № 327 (а.с. 19).

Згідно акту про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_5 , ОСОБА_2 з квітня 2018 року на проживає в зазначеній квартирі (а.с. 27).

V. Оцінка Суду.

Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання і проживання членів їх сімей, розпоряджатися власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України.

Згідно ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно.

Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном.

Оскільки за встановленими судом обставинами відповідач без поважних причин не проживає в зазначеній квартирі з квітня 2018 року, залишаючись зареєстрованою в ній, що перешкоджає позивачу у здійснені належних йому прав користування та розпорядження своїм майном, то позов підлягає задоволенню.

З цих підстав, керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 206, 258-259, 263-265, 280-283 Цивільно-процесуального кодексу України, ст.ст.14, 405 ЦК України, Суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про усунення перешкод в здійсненні права власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), такою, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою що розташованана за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене позивачем протягом тридцяти днів безпосередньо до апеляційного суду Одеської області з дня отримання повного тексту.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , місце реєстрації та проживання за адресою: АДРЕСА_1 ,

відповідач: ОСОБА_2 , місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 , та проживає за адресою: АДРЕСА_3

третя особа: ОСОБА_3 , зареєстрований та мешкає за адресою: АДРЕСА_2

Суддя Іллічівського міського

суду Одеської області В.В. СМИРНОВ