РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Кремінна

28 жовтня 2021 року Справа № 414/1984/21 Провадження № 2/414/478/2021

Кремінський районний суд Луганської області у складі

головуючого судді Акулова Є.М.,

за участі секретаря судового засідання Дегтяренко Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Кремінна цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ус Оксана Олександрівна до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ус О.О. звернулася до Кремінського районного суду Луганської області з вказаним позовом в якому посилається на те, що позивач є власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , також зареєстрований син позивача - відповідач, ОСОБА_2 . Проте, останній за вказаною адресою з 2014 року та по теперішній час не проживає та з реєстрації не знявся. Дані дії відповідача порушують права позивача, тому він просить усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2 права користування будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як такого, що не мешкає за місцем реєстрації на протязі більше року.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, надали заяву в якій просили розглянут справу без їхньої участі, позовні вимоги підтримали.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву в яких просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги визнав.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступних висновків.

В судовому засіданні встановлено, що позивач, - ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_1 є власником будинку за адресою:АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 28 квітня 2004 року (а.с. 3-4,5,6).

На даний час за вказаною вище адресою зареєстрований позивач та його син, - відповідач ОСОБА_2 , останній не мешкає за місцем реєстрації з 2014 року, про що свідчить Акт (а.с. 7-8,9,10).

Відповідно до ст. 9 ч. 4 ЖК УРСР ніхто не може бут виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим примушенням інакше, як з підстав і порядку передбачених законом.

Статтею 150 ЖК УРСР передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Як вбачається зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 386 ЦК України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Положення ст. 405 ЦК України мають посилання на те, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

При цьому частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України.

Виходячи з загальних положень права власності, власнику належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Захист права власності регулюється нормами Цивільного кодексу України.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що член сім`ї власника домоволодіння ОСОБА_1 - його син ОСОБА_2 - зареєстрований за зазначеною вище адресою та не мешкає більше року, не утримує будинок, платежів не сплачує, а тому є всі підстави для визнання його такими, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 , як такого, що не мешкає без поважних причин більше року за місцем реєстрації.

Питання щодо стягнення судових витрат позивачем не ставилося.

На підставі викладеного, ст. 16, 386, 405 ЦК України, ст. 9, 150,156 ЖК УРСР та керуючись ст.10, 76, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 352, 354, 355ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Ус Оксана Олександрівна до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Усунути перешкоди у користуванні власністю шляхом позбавлення ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , права користування будинком, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як такого, що не мешкає за місцем реєстрації на протязі більше року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається апеляційному суду через суд першої інстанції, який ухвалив оскаржуване судове рішення, протягом 30 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Є.М. Акулов