ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________________
Справа № 688/509/20
Провадження № 22-ц/4820/21/21
УХВАЛА

11 травня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ

Купельського А.В. (суддя-доповідач),

Янчук Т.О., Ярмолюка О.І.,

секретар судового засідання Шевчук Ю.Г.

за участю учасників справи: представника відповідачів адвоката Огородника О.М.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу ОСОБА_1 на заочне рішення Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 14 травня 2020 року (суддя Стаднічук Н.Л.) у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ майна в натурі,

встановив:

Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 26 січня 2021 року призначено у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ майна в натурі судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручено судовому експерту Власюку В.В.

В розпорядження експерта надано цивільну справу №688/509/20.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинено.

11 лютого 2021 року апеляційним судом отримано клопотання судового експерта Власюка В.В. про уточнення питань та надання додаткових матеріалів, а саме експерт просив уточнити вихідні дані: вказати перелік приміщень житлового будинку (а також у випадку наявності - господарських будівель) по АДРЕСА_1 , які входять до складу досліджуваних 41/100 частки домоволодіння, що належить ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 . Крім того, експерт просив надати правовстановлювальні документи на об`єкт нерухомості, дані щодо часток співвласників, документ про приймання в експлуатацію об`єкта, матеріали технічної інвентаризації, дані щодо фактичного використання нерухомого майна.

25 лютого 2021 року ОСОБА_1 до апеляційного суду надіслала технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок по АДРЕСА_1 , свідоцтво про право на спадщину за законом та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

В судовому засіданні 25 лютого 2021 року представник відповідачів надав копію технічного паспорту від 27.08.2008, копію технічного паспорту від 03.01.2014, копію технічного паспорту від 13.03.2019, інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

30 березня 2021 року на запит апеляційного суду КП «Шепетівське БТІ» надіслало копію інвентарної справи на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , з якої вбачається, що будинок за вказаної адреси складається:

1 1.коридор, загальна площа 6,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 6,6 кв.м;

2.кухня, загальна площа 9,1 кв.м, допоміжна площа (підсобна) 9,1 кв. м;

3.санвузол, загальна площа 4,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 4,8 кв. м;

4.передпокій, загальна площа 18,7 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 18,7 кв. м;

5.коридор, загальна площа 6,7 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 6,7 кв. м;

6.кімната, загальна площа 10,2 кв. м, житлова площа 10,2 кв. м;

7.кімната, загальна площа 19,6 кв. м, житлова площа 19,6 кв. м;

8.коридор, загальна площа 9,1 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 9,1 кв. м;

9.кімната, загальна площа 29 кв. м, житлова площа 29 кв. м;

10.коридор, загальна площа 8,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 8,5 кв. м;

Усього по кв. АДРЕСА_2 : загальна площа 122,3 кв. м, житлова площа 58,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 63,5 кв. м.

2. 1.коридор, загальна площа 5,4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 5,4 кв. м;

2.кухня, загальна площа 10,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 10,5 кв. м;

3.санвузол, загальна площа 4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 4 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

5.кімната, загальна площа 11,7 кв. м, житлова площа 11,7 кв. м

Усього по кв. №2: загальна площа 42,5 кв. м, житлова площа 22,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 19,9 кв. м.

3. 1.коридор, загальна площа 17 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 17 кв. м;

2.санвузол, загальна площа 2,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 2,6 кв. м;

3.кухня, загальна площа 9,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 9,5 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,2 кв. м, житлова площа 10,2 кв. м;

5.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

6.кімната, загальна площа 17,1 кв. м, житлова площа 17,1 кв. м;

Усього по кв. №3: загальна площа 67,3 кв. м, житлова площа 38,2 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 29,1 кв. м.

Усього по будинку: загальна площа 232,1 кв. м, житлова площа 119,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 112,5 кв. м.

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду від 27 листопада 2019 року (а.с. 151 - 152 т.1) ОСОБА_4 виділено (в описовій частині зазначено загальна площа)

1.коридор, загальна площа 6,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 6,6 кв.м;

2.кухня, загальна площа 9,1 кв.м, допоміжна площа (підсобна) 9,1 кв. м;

3.санвузол, загальна площа 4,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 4,8 кв. м;

4.передпокій, загальна площа 18,7 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 18,7 кв. м;

5.коридор, загальна площа 6,7 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 6,7 кв. м;

6.кімната, загальна площа 10,2 кв. м, житлова площа 10,2 кв. м;

7.кімната, загальна площа 19,6 кв. м, житлова площа 19,6 кв. м;

8.коридор, загальна площа 9,1 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 9,1 кв. м;

9.кімната, загальна площа 29 кв. м, житлова площа 29 кв. м;

10.коридор, загальна площа 8,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 8,5 кв. м;

Усього по кв. АДРЕСА_2 : загальна площа 122,3 кв. м, житлова площа 58,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 63,5 кв. м.

ОСОБА_4 належить - 59/100 частки - приватна, спільна часткова власність.

ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 - згідно свідоцтва про право на спадщину за законом та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на приватній власності належить 41/300 частки - приватна, спільна часткова власність житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно даних технічного паспорту та інвентаризаційної книги співвласникам належить:

2. 1.коридор, загальна площа 5,4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 5,4 кв. м;

2.кухня, загальна площа 10,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 10,5 кв. м;

3.санвузол, загальна площа 4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 4 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

5.кімната, загальна площа 11,7 кв. м, житлова площа 11,7 кв. м

Усього по кв. №2: загальна площа 42,5 кв. м, житлова площа 22,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 19,9 кв. м.

3. 1.коридор, загальна площа техпаспорт ковальчук а. 8 та інв. - 7.6 кв.м. 17 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 17 кв. м;

2.санвузол, загальна площа 2,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 2,6 кв. м;

3.кухня, загальна площа 9,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 9,5 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,2 кв. м, житлова площа 10,2 кв. м;

5.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

6.кімната, загальна площа 17,1 кв. м, житлова площа 17,1 кв. м;

Усього по кв. №3: загальна площа 67,3 кв. м, житлова площа 38,2 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 29,1 кв. м.

Усього співвласникам ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 по будинку належить: загальна площа 109,8 кв. м, житлова площа 60,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 49 кв. м.

Господарські будівлі у співвласників відсутні.

В поясненнях представник відповідачів стверджує, що 10. коридор, загальна площа 8,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 8,5 кв. м; виділена ОСОБА_4 і решта співвласників на цю кімнату не претендують.

Дослідивши матеріали справи, апеляційний суд приходить до висновку, що клопотання судового експерта підлягає задоволенню.

До розподілу підлягають у кв. 2.

1.коридор, загальна площа 5,4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 5,4 кв. м;

2.кухня, загальна площа 10,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 10,5 кв. м;

3.санвузол, загальна площа 4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 4 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

5.кімната, загальна площа 11,7 кв. м, житлова площа 11,7 кв. м

Усього по кв. №2: загальна площа 42,5 кв. м, житлова площа 22,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 19,9 кв. м.

По кв.3. 1.коридор, загальна площа 17 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 17 кв. м;

2.санвузол, загальна площа 2,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 2,6 кв. м;

3.кухня, загальна площа 9,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 9,5 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,2 кв. м, житлова площа 10,2 кв. м;

5.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

6.кімната, загальна площа 17,1 кв. м, житлова площа 17,1 кв. м;

Усього по кв. №3: загальна площа 67,3 кв. м, житлова площа 38,2 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 29,1 кв. м.

Разом по частині будинку: загальна площа 109,8 кв. м, житлова площа 60,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 49 кв. м.

Оскільки для проведення експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження в справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 72, 95, 102-104, 253, 389, 390 ЦПК України, Хмельницький апеляційний суд

у х в а л и в :

Клопотання судового експерта Власюка Володимира Володимировича про уточнення питань та надання додаткових матеріалів задовольнити.

Долучити до матеріалів справи копію технічного паспорту від 27.08.2008, копію технічного паспорту від 03.01.2014, копію технічного паспорту від 13.03.2019, інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копію інвентарної справи на будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити до розподілу належні співвласникам ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 у кв. 2. 1.коридор, загальна площа 5,4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 5,4 кв. м;

2. кухня, загальна площа 10,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 10,5 кв. м;

3.санвузол, загальна площа 4 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 4 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

5.кімната, загальна площа 11,7 кв. м, житлова площа 11,7 кв. м

Усього по кв. №2: загальна площа 42,5 кв. м, житлова площа 22,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 19,9 кв. м.

У кв.3. 1.коридор, загальна площа 17 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 17 кв. м;

2.санвузол, загальна площа 2,6 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 2,6 кв. м;

3.кухня, загальна площа 9,5 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 9,5 кв. м;

4.кімната, загальна площа 10,2 кв. м, житлова площа 10,2 кв. м;

5.кімната, загальна площа 10,9 кв. м, житлова площа 10,9 кв. м;

6.кімната, загальна площа 17,1 кв. м, житлова площа 17,1 кв. м;

Усього по кв. №3: загальна площа 67,3 кв. м, житлова площа 38,2 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 29,1 кв. м.

Разом по частині будинку співвласникам ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 належить: загальна площа 109,8 кв. м, житлова площа 60,8 кв. м, допоміжна площа (підсобна) 49 кв. м. Фактично зазначеними приміщеннями користувалась ОСОБА_2 .

Господарські будівлі та споруди у ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 відсутні.

В розпорядження експерта надати цивільну справу №688/509/20.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення, проте в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня набрання нею законної сили.

Судді А.В. Купельський

Т.О. Янчук

О.І. Ярмолюк