н/п 2/490/755/2021 Справа № 490/1480/20
Центральний районний суд м. Миколаєва
__________________________________________________________________
РІШ Е Н Н Я

Іменем України

( вступна та резолютивна частини)

27 квітня 2021 року Центральний районний суд м. Миколаєва у складі:

головуючого - судді Гуденко О.А.,

при секретарі - Дудник Г.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Миколаївська міська рада про виділ частки у домоволодінні, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ст. ст. 18, 259, 263-265, 284 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Миколаївська міська рада про виділ частки у домоволодінні, визнання права власності та визначення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 50/100 часток житлового будинку з господарськими будовами та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у складі : житловий будинок літ. «А-1» з підвалом літ. «Апд» у складі приміщень 5-ти квартир: квартира №1 підвал:1-1- коридор пл. 13,9 кв.м.,1-2 - підсобне пл. 76,4 кв.м., 1-3 - підсобне пл.. 25,0 кв.м. 1-4- котельня пл..3,7 кв.м., загальною пл. 119,0 кв.м.; квартира №2 підвал: 2-1 - сарай пл. 7,4 кв.м., площею 7,4 кв.м.; квартира №3 : 3-1 - коридор пл. 1,0 кв.м., 3-2 - коридор пл. 6,3 кв.м., 3-3 - кухня пл. 7,4 кв.м., 3-4 - санвузол пл. 1,5 кв.м., 3-5 - житлова пл. 40,0 кв.м. 3-6 - вбиральня пл. 1,6 кв.м. , площею 57,8 кв.м., житловою площею 40,0 кв.м.; квартира №4 : 4-1- коридор пл. 4,5 кв.м.,4-2 - коридор пл. 1,4 кв.м.,4-3 - житлова пл.. 14,0 кв.м.,4-4- житлова пл.. 17,90 кв.м., площею 37,8 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м.; квартира №5: 5-1- коридор пл. 5,7 кв.м.,5-2 - шафа вбудована пл. 0,3 кв.м.,5-3 - кухня пл.. 6,1 кв.м.,5-4- санвузол пл.. 2,0 кв.м.,5-5 - житлова пл. 13,1 кв.м.,5-6 - житлова пл. 11,8 кв.м. площею 39,0 кв.м., житлвоою площею 24,9 кв.м., а всього по житловому будинку літ. «А-1» з підвалом літ. «Апд» площею 261,0 кв.м., а також надвірні господарські будови Літ. «Т» - сарай - пл. 11,2 кв.м.., Літ. «Т'»- вбиральня - пл. 1,0 кв.м.,1/2 частина №9 ворота, 1/2 частина №10 - огорож.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1» з підвалом літ. «Апд» у складі приміщень 5-ти квартир: квартира №1 підвал:1-1- коридор пл. 13,9 кв.м.,1-2 - підсобне пл. 76,4 кв.м., 1-3 - підсобне пл.. 25,0 кв.м. 1-4- котельня пл..3,7 кв.м., загальною пл. 119,0 кв.м.; квартира №2 підвал: 2-1 - сарай пл. 7,4 кв.м., площею 7,4 кв.м.; квартира №3 : 3-1 - коридор пл. 1,0 кв.м., 3-2 - коридор пл. 6,3 кв.м., 3-3 - кухня пл. 7,4 кв.м., 3-4 - санвузол пл. 1,5 кв.м., 3-5 - житлова пл. 40,0 кв.м. 3-6 - вбиральня пл. 1,6 кв.м. , площею 57,8 кв.м., житловою площею 40,0 кв.м.; квартира №4 : 4-1- коридор пл. 4,5 кв.м.,4-2 - коридор пл. 1,4 кв.м.,4-3 - житлова пл.. 14,0 кв.м.,4-4- житлова пл.. 17,90 кв.м., площею 37,8 кв.м., житловою площею 31,9 кв.м.; квартира №5: 5-1- коридор пл. 5,7 кв.м.,5-2 - шафа вбудована пл. 0,3 кв.м.,5-3 - кухня пл.. 6,1 кв.м.,5-4- санвузол пл.. 2,0 кв.м.,5-5 - житлова пл. 13,1 кв.м.,5-6 - житлова пл. 11,8 кв.м. площею 39,0 кв.м., житлвоою площею 24,9 кв.м., а всього по житловому будинку літ. «А-1» з підвалом літ. «Апд» площею 261,0 кв.м., а також надвірні господарські будови Літ. «Т» - сарай - пл. 11,2 кв.м.., Літ. «Т'»- вбиральня - пл. 1,0 кв.м.,1/2 частина №9 ворота, 1/2 частина №10 - огорожа.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 компенсацію за відхилення від ідеальної частки у розмірі 28 377 грн.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будовами та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 , виділивши в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 845,0 кв.м., зокрема під будівлями - 246,5 кв.м., під чистою землею -599,0 кв.м. Лінія розділової межі між співвласниками ОСОБА_4 та ОСОБА_3 проходить від лівої бокової межі вздовж фасадної межі вправо довжиною - 17,18 м. -поворот вверх довжиною - 22,03 м.,поворот вліво під наклоном довжиною - 1 ,75м.,поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною - 31,37м.,поворот вліво вздовж задньої торцевої межі довжиною - 13,3 м- згідно першого варіанту висновку № 125-058 судової земельно-технічної експертизи від 22.02.2021 року судового експерта Лесків С.А. ( графічний порядок - додаток № 2).

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Гуденко О.А.