Справа № 2/593/159/2021
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"26" жовтня 2021 р. Бережанський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої - судді Данилів О.М.

при секретарі Паньків М.М.

за участі представника позивачки ОСОБА_1

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Бережани підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог Приватного підприємства Качан-07, про розірвання договорів оренди,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулася в Бережанський районний суд Тернопільської області із позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ПП Качан-07, про розірвання договорів оренди, які були укладені 13 травня 2017 року. Одночасно із поданим позовом позивачкою було подано клопотання про витребування доказів, у якому остання просила витребувати із Товариства з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції два договори оренди земельних ділянок, які 13 травня 2017 року були укладені між нею та відповідачем, якими нею було передано відповідачу в оренду дві земельні ділянки із кадастровими номерами 010010323 та 010010157.

В підготовчому судовому засіданні представник позивачки захисник Скиба Л.С. позовні вимоги підтримала, пояснила, що з метою отримання вказаних договорів оренди, які були укладені між сторонами 13 травня 2017 року, вона як представник позивачки зверталася до відповідача із офіційною заявою, однак відповіді від них так і не отримала, а так як від старости села вони отримали один договір оренди, яким позивачкою, як орендодавцем було передано відповідачу земельну ділянку із кадастровим номером 010010323, яка знаходиться в селі Посухів Бережанського району Тернопільської області, однак, незважаючи на вказане, у них немає в наявності ще одного договору оренди, який був укладений 13 травня 2017 року, без якого неможливо вирішити заявлені позивачкою позовні вимоги, тому просила суд витребувати його із Товариства з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції. Вважає, що вказаний доказ має істотне значення для правильного вирішення даної справи, оскільки із тексту даного договору можна отримати інформацію про суму орендної плати, яка повинна була бути сплачена, строки її виплати, тощо. При вирішенні вказаного клопотання просила врахувати те, що вона, як представник позивачки, вживала заходи для отримання вказаного документу, однак самостійно отримати його не представилось можливим, тому просила суд її клопотання задоволити, постановити ухвалу, якою витребувати із вказаної вище особи зазначений документ.

8 вересня 2021 року ухвалою Бережанського районного суду клопотання захисника позивачки було задоволено та витребувано у відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції договір оренди земельної ділянки, який 13 травня 2017 року був укладений між сторонами та яким позивачкою було передано відповідачу в оренду земельну ділянку із кадастровим номером 010010157.

І хоч вищевказана ухвала відповідачем виконана, однак останнім суду надіслано не оригінал вказаного документу, а лише його копію, мотивуючи тим, що оригінал вказаного документу не вдалося знайти, оскільки з 2017 року товариство неодноразово змінювало своє місцезнаходження і оригінал вказаного документу у звязку з цим міг бути загублений чи втрачений під час неодноразових переїздів, або ж він не був повернутий товариству від відповідного реєстратора, який проводив його реєстрацію у реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Представник відповідача ТзОВ Галицькі аграрні інвестиції та представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ПП Качан-07, у судове засідання повторно не зявилися та не повідомили суд про причину своєї неявки, хоч були належним чином повідомлені про день і час проведення підготовчого засідання.

В підготовчому засіданні представник позивачки захисник Скиба Л.С., посилаючись на те, що справа не може розглядатися по суті без наявності оригіналів договорів оренди, а тому, враховуючи зазначене, повторно заявила клопотання про витребування вказаних документів від державного реєстратора, який проводив його реєстрацію у реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме - Комунального підприємства Центр реєстрації майнових прав, що знаходиться за адресою: м. Чортків Тернопільського району Тернопільської області, вул. Шевченка, 23.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що заявлене представником позивачки клопотання, підлягає до задоволення, виходячи із наступного.

Відповідно до вимог ст. 12 ЦПК України сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному зясуванню обставин справи: розяснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обовязки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до ч. 1 ст. 84 ЦПК України у випадках, коли щодо отримання доказів у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, є складнощі, суд за їх клопотанням зобов`язаний витребувати такі докази.

А так як для вирішення поданих позивачкою позовних вимог необхідно в судовому засіданні оглянути договори оренди, які були укладені 13 травня 2017 року між ОСОБА_2 та ТзОВ Галицькі аграрні інвестиції, однак один із вказаних документів у позивачки відсутній, оскільки при укладенні вказаних договорів вони позивачці ТзОВ Галицькі аграрні інвестиції вручені не були та знаходяться у відповідача, а так як відповідач, отримавши ухвалу суду про витребування вищевказаного документа, надіслав суду лише його копію без належного завірення, що документ із оригіналом вірний, посилаючись на те, що оригінал вказаного документа у відповідача відсутній, тому враховуючи зазначене, суд вважає, що клопотання представника позивачки про витребування вказаного доказу від державного реєстратора, який здійснював вказану реєстрацію, слід задоволити та зобовязати останнього представити суду вище вказаний документ, а саме: договір оренди землі, який був укладений 13 травня 2017 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції на земельну ділянку площею 0.79 га, яка знаходиться в селі Посухів Бережанського району Тернопільської області із кадастровим номером 010010157.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст.12, 84, 189, 197, 198 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання представника позивачки задоволити.

Витребувати від державного реєстратора Комунального підприємства Центр реєстрації майнових прав оригінал договору оренди землі, який був укладений 13 травня 2017 року між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції на земельну ділянку площею 0.79 га, яка знаходиться в селі Посухів Бережанського району Тернопільської області із кадастровим номером 010010157.

Витребуваний доказ надати суду у 10-денний строк з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що відповідно до ч. ч. 6 9 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У звязку із витребуванням документів у підготовчому засіданні по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю Галицькі аграрні інвестиції, третьої особи, що не заявляє самостійних вимог ПП Качан-07, про розірвання договорів оренди оголосити перерву до 14 год. 30хв. 18 листопада 2021 року.

Копію вищевказаної ухвали суду для виконання направити державному реєстратору Комунального підприємства Центр реєстрації майнових прав, що знаходиться за адресою: 48500, м.Чортків Тернопільського району Тернопільської області, вул.Шевченка, 23.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Бережанського районного суду

Тернопільської області Данилів О.М.