Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 квітня 2021 року справа № 542/496/21

провадження № 2/542/297/21

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Стрельченко Т.Г.,

при секретарі Нестеренко О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення комори,

в с т а н о в и в :

25.03.2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення виробничого будинку (автогаража). Вимоги звернення до суду мотивував тим, що йому в рахунок майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства «Великокобелячківське» було виділено бокс № НОМЕР_1 площею 64,1 кв.м автогаража літ. «Б-1», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 30.03.2021 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

05.04.2021 року до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення комори, в якій він зазначив, що при розпаюванні майна колишнього КСП «Великокобелячківське» йому також було виділено окремо розташовані приміщення комори загальною площею 30,5 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та приміщення комори загальною площею 428,2 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

09.04.2021 року позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення комори. Вимоги звернення до суду мотивували тим, що їм в рахунок майнового паю колективного сільськогосподарського підприємства «Великокобелячківське» було виділено окремо розташоване приміщення комори, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В даний час позивачам потрібні правовстановлюючі документи на вищезазначене нерухоме майно, що і змусило їх звернутися до суду з вказаним позовом.

Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 22.04.2021 року прийняти уточнену позовну заяву ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення комори, залучено до участі у справі в якості позивача ОСОБА_2 , ухвалено в подальшому справу іменувати за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення комори та розглядати справу з урахуванням уточнених позовних вимог.

Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, представник позивачів надав заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Заперечень на позов не надано.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву № 1188/02-18 від 21.04.2021 року про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Давши оцінку матеріалам справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи, надавши їм оцінку у сукупності з оголошеними та дослідженими матеріалами справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв`язку з наступним.

У відповідності зі ст.ст. 12, 13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності, у межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих сторонами. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

З технічного паспорта на гараж (бокс № НОМЕР_1 ), виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 10.11.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться гараж літ. «Б-1», в якому розміщений, в тому числі, і бокс № НОМЕР_1 площею 64,1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі (а.с. 11-14).

Згідно звіту про оцінку вартості від 24.12.2020 року ринкова вартість об`єкту оцінки, а саме гаража Б-1 (бокс № НОМЕР_1 ) площею 64,1 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 16400 грн. (а.с. 15).

З архівної довідки № І-01-29/4 від 20.01.2021 року, виданої архівним сектором Новосанжарської РДА Полтавської області, вбачається, що в протоколі № 1 від 20.01.2000 року зборів уповноважених КСП «Великокобелячківське» значиться рішення зборів про затвердження майнового фонду підприємства та його балансової вартості (балансова вартість гаража становить 55000 грн., але у зв`язку з багатофункціональністю комісія оцінила його в 90000 грн.) індивідуальних майнових паїв та список громадян, які мають на це право, із зазначенням майнового паю. У списку, в тому числі, значиться і позивач ОСОБА_1 , розмір майнового паю якого становить 2053 грн. (а.с. 8).

Згідно рішення виконавчого комітету Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 21.10.2020 року виробничому будинку (автогаражу), що належить групі співвласників, у тому числі і позивачу ОСОБА_1 , присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

Згідно довідки виконкому Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області № 02-22/340 від 16.11.2020 року бокс № НОМЕР_1 гаражів для автомобілів, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , 1965 року народження (а.с. 10).

З технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 25.11.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться складське приміщення літ. «А-1» загальною площею 30,5 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі (а.с. 33-37).

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 11869 від 04.12.2020 року реєстрація права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 38).

Згідно звіту про оцінку складського приміщення від 29.01.2021 року ринкова вартість об`єкту оцінки, а саме окремо розташованої будівлі складського приміщення загальною площею 30,5 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 3300 грн. (а.с. 45).

Згідно рішення виконавчого комітету Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.11.2020 року виробничому будинку (складському приміщенню), що належить ОСОБА_1 , присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 31).

З технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 25.11.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться комора літ. «А-1» загальною площею 428,2 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 , позивач по справі (а.с. 39-43).

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 11868 від 04.12.2020 року реєстрація права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 44).

Згідно звіту про оцінку будівлі комори від 29.01.2021 року ринкова вартість об`єкту оцінки, а саме окремо розташованої будівлі комори загальною площею 428,2 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 73200 грн. (а.с. 46).

Згідно рішення виконавчого комітету Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.11.2020 року виробничому будинку (коморі), що належить ОСОБА_1 , присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 32).

З технічного паспорта на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, виготовленого ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 25.11.2020 року, вбачається, що по АДРЕСА_1 знаходиться комора літ. «А-1» загальною площею 882,4 кв.м. Замовниками технічної інвентаризації є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позивачі по справі (а.с. 66-70).

Згідно довідки ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» № 11867 від 04.12.2020 року реєстрація права власності на виробничий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року не проводилась (а.с. 71).

Згідно звіту про оцінку будівлі комори від 29.01.2021 року ринкова вартість об`єкту оцінки, а саме окремо розташованої будівлі комори загальною площею 882,4 кв.м, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становить 154400 грн. (а.с. 72).

Згідно рішення виконавчого комітету Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20.11.2020 року виробничому будинку (коморі), що належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , присвоєно адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 65).

Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України встановлено, що способом захисту права може бути визнання права.

Відповідно до ст. 316 ЦПК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

На сьогоднішній день неможливо в позасудовому порядку реалізувати право власності на зазначене приміщення.

Відповідно п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, проводиться, у тому числі, на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

За таких обставин, суд дійшов до переконання, що позивачі правомірно набули вищевказане майно, а представник третьої особи на стороні відповідача проти задоволення позову не заперечує, тому є підстави задовольнити даний позов.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 189-200, 206, 263-265, 268, 354-355 ЦПК України,

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до територіальної громади в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області про визнання права власності на приміщення комори задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на приміщення гаражу Б-1 гаражний бокс № НОМЕР_1 , площею 64,1 квадратних метрів, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , право власності на окремо розташоване складське приміщення, загальною площею згідно технічного паспорту 30,5 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , та на окремо розташоване приміщення комори, загальною площею згідно технічного паспорту 428,2 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , право власності на окремо розташоване приміщення комори, загальною площею згідно технічного паспорту 882,4 кв.м, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони по справі:

позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: с. Великий Кобелячок, Новосанжарський район, Полтавська область, 39331;

відповідач: територіальна громада в особі Великокобелячківської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області, місцезнаходження: вул. Шевченка, 31а, с. Великий Кобелячок, Новосанжарський район, Полтавська область, 39331;

третя особа: Новосанжарська об`єднана територіальна громада Полтавської області, місцезнаходження: вул. Незалежності, 41, смт. Нові Санжари, Полтавська область, 39300.

Суддя Новосанжарського районного суду

Полтавської області Т.Г. Стрельченко