Справа № 392/179/21
Провадження № 2/392/461/21
20 квітня 2021 року Маловисківський районний суд Кіровоградської області у складі:
Головуючої - судді Кавун Т.В.,
при секретарі Стець Т.М.,
розглянувши у відкритому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в м. Мала Виска справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом припинення права користування житловим приміщенням,
29.01.2021 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що йому на підставі договору купівлі-продажу зареєстрованого від 04.09.2019 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про реєстрацію права власності: 33076223, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського нотаріального округу, реєстровий номер 872, належить право власності на квартиру АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстрований колишній власник квартири ОСОБА_2 . Під час укладення договору купівлі-продажу відповідач зобов`язався протягом одного місяця з дня відчуження квартири знятися з реєстрації, але отримавши гроші за продану квартиру виїхав на постійне місце проживання до м. Києва і з реєстрації не знявся. Своїми діями відповідач створює йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Тому, просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов та заяву про розгляд справи за його відсутності не подав, тому, суд вважає за можливе справу розглянути у його відсутність, на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи та постановити заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини.
ОСОБА_1 являється власником квартири АДРЕСА_1 на підставі Договору купівлі-продажу від 04.09.2019 року, серія ННХ № 551496, посвідченого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області, зареєстрованого в реєстрі за № 872.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 179762430 від 04.09.2019 року, квартира АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі Договору купівлі-продажу, зареєстрованого приватним нотаріусом Маловисківського районного нотаріального округу Кіровоградської області від 04.09.2019 року, реєстр № 872.
З акту обстеження житлово-побутових умов від 28.01.2021 року вбачається, що в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , який фактично не проживає за вищевказаною адресою з 04.09.2019 року.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним свого права власності.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, згідно ст. 321 ЦК України.
Отже, реєстрація місця проживання відповідача порушує право позивача на вільне володіння, користування і розпорядження приватною власністю.
Тому, позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 258-259 263-265, 280-282 ЦПК України,
Позов задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 грн. 00 коп. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Учасники справи:
ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .
Суддя Т.В. Кавун