Справа № 307/1920/15-ц
Провадження № 4-с/307/4/21
У Х В А Л А

13 травня 2021 року м. Тячів

Тячівський районний суд Закарпатської області в складі головуючого - судді Ніточко В.В., з участю секретаря судового засідання Голубка Н.І.,

розглянувши заяву ОСОБА_1 про зупинення стягнення в частині реалізації житлового будинку і земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі виконавчого документу виконавчого листа № 307/1920/15-ц, виданого Тячівським районним судом 26 квітня 2017 року, у справі за скаргою ОСОБА_1 про визнання неправомірними дій приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Роман Романа Михайловича з передачі майна на реалізацію,

В С Т А Н О В И В:

боржник ОСОБА_1 звернувся до суду з скаргою про визнання неправомірними дій приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Роман Романа Михайловича з передачі майна на реалізацію у виконавчому провадженні, відкритому на підставі виконавчого листа № 307/1920/15-ц, виданого Тячівським районним судом 26 квітня 2017 року.

У скарзі скаржник просить зупинити реалізацію житлового будинку і земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , до розгляду цієї скарги.

Скарга мотивована тим, що рішенням Тячівського районного суду Закарпатської області від 31 серпня 2016 року по справі № 307/1920/15-ц з нього та ОСОБА_2 солідарно стягнуто на користь ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" заборгованість за кредитним договором № 014/81-1-0-00/5785 від 05 вересня 2013 року в сумі 1 594 575 грн. 84 коп. та судові витрати. 26 квітня 2017 року по даній цивільній справі був виданий виконавчий лист, який перебуває на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Роман Р.М. Зазначає, що приватним виконавцем в ході примусового виконання була проведена оцінка майна - житлового будинку та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, вважає, що дана оцінка майна, що виконана ТОВ "Ріалті-О", є явно заниженою та виконаною з порушенням вимог закону, оскільки оцінювачем не оглядалося дане майно, і оцінювач у своєму звіті міг використовувати недостовірні дані. Передача приватним виконавцем даного майна на реалізацію на основі необ`єктивної та недостовірної оцінки є протиправною і такою, що може призвести до суттєвого порушення прав його як боржника, зокрема до продажу майна за заниженою вартістю і продовження існування грошових зобов`язань перед стягувачем.

Просить суд зупинити, до розгляду цієї скарги, реалізацію житлового будинку і земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до вимог ч.1 ст.153 ЦПК України, учасники справи в судове засідання не викликалися.

Розглянувши заяву про зупинення стягнення на підставі виконавчого документу, суд прийшов до наступного висновку.

Із листа приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Роман Р.М. відомо, що ним направлено для відому ОСОБА_1 висновки про вартість житлового будинку та земельної ділянки при примусовому виконанні виконавчого листа № 307/1920/15-ц від 26 квітня 2017 року, що виданий Тячівським районним судом Закарпатської області.

Згідно висновків про ринкову вартість земельної ділянки, вартість земельної ділянки, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :05:002:0007, площею 0,1419 га, становить 148 165 грн. 00 коп., а вартість житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , становить 529 710 грн. 00 коп.

Згідно з ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку.

Відповідно до ч.ч. 1, 3-7 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Вивчивши заяву про зупинення стягнення на підставі виконавчого документу, дотримуючись принципів здійснення цивільного судочинства, враховуючи співмірність заходів забезпечення позову із заявленими вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість зазначеної заяви, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення заяви може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява про зупинення стягнення на підставі виконавчого документу підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження. Примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 149, 150, 154, 247, 258 261ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Заяву ОСОБА_1 про зупинення стягнення в частині реалізації житлового будинку і земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі виконавчого документу виконавчого листа № 307/1920/15-ц, виданого Тячівським районним судом 26 квітня 2017 року, у справі за скаргою ОСОБА_1 про визнання неправомірними дій приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Роман Романа Михайловича з передачі майна на реалізацію задовольнити.

Зупинити стягнення на підставі виконавчого листа № 307/1920/15-ц, виданого Тячівським районним судом 26 квітня 2017 року, в частині реалізації житлового будинку і земельної ділянки (кадастровий номер :05:002:0007, площею 0,1419 га), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , до набрання законної сили судовим рішенням у справі за скаргою ОСОБА_1 про визнання неправомірними дій приватного виконавця виконавчого округу Закарпатської області Роман Романа Михайловича з передачі майна на реалізацію.

Ухвала про забезпечення позову набуває законної сили з дня її проголошення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Згідно з ст. 354 та відповідно до п. 8 та п.п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається шляхом подання апеляційної скарги через Тячівський районний суд Закарпатської області до Закарпатського апеляційного суду.

Заявник (боржник): ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягувач: акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль", юридична адреса: 01011, м. Київ, вул. Лєскова, 9, ідентифікаційний код юридичної особи 14305909.

Приватний виконавець виконавчого округу Закарпатської області Роман Роман Михайлович, адреса: 90400, Закарпатська область, м. Хуст, вул. Карпатської січі, 40/13-14.

Суддя В.В. Ніточко