Справа № 664/3077/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 жовтня 2021 року м. Олешки Херсонської області

Суддя Цюрупинського районного суду Херсонської області розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя -

ВСТАНОВИВ:

До Цюрупинського районного суду Херсонської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя. Позовна заява обґрунтована тим, що з часу укладення між позивачем та відповідачем шлюбу з 18.11.2000 року до дати подання позову, тобто за час шлюбу набуто у власність об`єкти нерухомого майна, а саме: - житловий будинок, 45,9 кв.м. в АДРЕСА_1 ; - житловий будинок, в АДРЕСА_1 ; - ангар, загальною площею 495 кв.м. в АДРЕСА_1 ; - земельну ділянку, площею 0,05 га для будівництва та обслуговування будівель торгівлі в АДРЕСА_1 ; - будівлі та споруди торгівельно-закупівельного оптово-роздрібного комплексу в АДРЕСА_2 ; - нежитлові приміщенні АДРЕСА_3 ; - квартиру, двокімнатну № 35 загальною площею 58,9 кв.м. в АДРЕСА_3 ; - гаражний бокс (машиномісце) в АДРЕСА_4 . Зазначене майно зареєстроване за ОСОБА_2 . Зазначене майно ОСОБА_1 просить визнати спільною сумісною власністю та поділити між подружжям визначивши за кожним із них по 1/2 його частки.

Позовну заяву подано до Цюрупинського районного суду Херсонської області з посиланням на ч. 1 ст. 30 ЦПК України. Ціна позову позивачем визначена у розмірі 393 650,00 грн. відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на 25.08.2021 року. Зазначена інформація містить лише відомості щодо вартості - житловий будинок, в АДРЕСА_1 ; - квартири, двокімнатної № 35 загальною площею 58,9 кв.м. в АДРЕСА_3 ; - гаражного боксу (машиномісця) в АДРЕСА_4 .

Вартість квартири становить 351 478 грн. Вартість житлового будинку становить 11 060 грн. Вартість іншого спірного майна, яке знаходиться на території колишнього Олешківського району Херсонської області вказана інформація відомостей не містить. Жодних інших документів (доказів) щодо вартості майна до позову не додано.

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається - у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна. Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд…

Позивачем не надано дійсної вартості нерухомого майна, яке знаходиться на території колишнього Олешківського району Херсонської області. На думку судді вартість двокімнатної квартири загальною площею 58,9 кв.м. в центрі міста Херсону може відповідати вартості - 351 478 грн., але в будь-якому разі не менше вказаної суми.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Відповідно до зазначеної статті позови з вроду нерухомого майна можуть пред`являтися за місцезнаходженням майна або основної його частини. В даному випадку зазначена вимога передбачає пред`явлення позову до суду за місцезнаходженням щодо одного об`єкту нерухомого майна, а якщо частини цього одного (цілого) об`єкту нерухомого майна знаходяться на території різних адміністративно-територіальних одиниць, тобто знаходяться за територіальною юрисдикцією різних судів, то позов пред`являється за місцезнаходженням основної його частини.

В даному випадку позов подано щодо восьми об`єктів нерухомого майна, п`ять з яких знаходяться на території колишнього Олешківського району Херсонської області, тобто знаходяться за територіальною юрисдикцією Цюрупинського районного суду Херсонської області, а три інші в м. Херсон, тобто за територіальною юрисдикцією Херсонського міського суду Херсонської області. Отже, в данному випадку позовна заява має бути подана до суду за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. Позивачем не надано документів щодо дійсної вартості об`єктів нерухомого майна, яке знаходиться на території колишнього Олешківського району Херсонської області, крім житлового будинку АДРЕСА_5 . Крім того, не надано документів (доказів), які могли б надати судді відомості для визначення їх вартості на момент пред`явлення позову щодо кожного окремо, в тому числі щодо аналогічних об`єктів нерухомості в с. Великі Копані.

При цьому відомості щодо ангару не містять даних з чого він побудований, інший житловий будинок в АДРЕСА_1 побудований з саману обкладеного цеглою площею меншою за площу квартири в м. Херсон. Також, відсутні відомості і щодо будівлі та споруди торгівельно-закупівельного оптово-роздрібного комплексу, а саме з чого він побудований, з яких частин складається тощо.

На підставі зазначеного, суддя критично сприймає думку позивача, що вартість будь-якого з об`єктів нерухомості, що знаходиться на території колишнього Олешківського району Херсонської області в селі Великі Копані перевищує дійсну вартість двокімнатної квартири загальною площею 58,9 кв.м. в центрі міста Херсону, тобто найбільшу (вищу) вартість з поміж усіх спірних об`єктів нерухомого майна має саме квартира у м. Херсоні. Отже, позовна заява має бути подана до Херсонського міського суду Херсонської області за місцезнаходженням саме цієї квартири, оскільки її вартість є найвищою.

Отже, подана позовна заява не належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Цюрупинського районного суду Херсонської області.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Враховуючи, що розгляд поданої позовної заяву належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Херсонського міського суду Херсонської області, а тому позовну заяву слід передати за підсудністю цього суду.

Керуючись ст. ст. 27, 28, 31, 259-261, 351-354 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного сумісного майна подружжя передати за підсудністю до Херсонського міського суду Херсонської області.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду через Цюрупинський районний суд Херсонської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення (ухвали).

Повна ухвала складена та підписана 22.10.2021 року.

Передача справи здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а вразі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Суддя (підпис) Савчак С. П.