У Х В А Л А

11 травня 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Штуфра А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/215/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" в особі представника - адвоката Іванченка Олександра Олексійовича до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування запису про державну реєстрацію,

у ч а с н и к и с п р а в и :

позивач ТОВ "Агрофірма Корнацьких"

представник позивача адвокат Іванченко О.О., за ордером серії АІ №1043605 від 18 січня 2021 р.,

відповідач ОСОБА_1 ,

представники відповідача

ОСОБА_1 адвокат Шеремет М.П., за ордером серії АІ №1111794 від 07 травня 2021 р.,

адвокат Рибакова Л.А., за ордером серії ВЕ №1038197 від 29 березня 2021 р.,

відповідач ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ"

представники відповідача

ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" адвокат Нагинайло В.В., за ордером серії КС №55732 від 28 грудня 2020 року,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування запису про державну реєстрацію.

01 квітня 2021 року від представника відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" в особі представника - адвоката Нагинайло В.В. до суду надійшов відзив, в якому останній позовні вимоги не визнав та просив відмовити у задоволенні позову ТОВ"Агрофірма Корнацьких".

Крім того, представником відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", в порядку ст.84 ЦПК України, надіслано клопотання від 01 квітня 2021 року про витребування у ТОВ "Агрофірма Корнацьких":

- оригінал договору оренди землі №118/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: додаток 1, план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригінал нотаріально посвідченої довіреності ВАР 521140, реєстраційний номер 8326 від 10 жовтня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 .

11 травня 2021 року від ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Рибакової Л.А. надійшла зустрічна позовна заява до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, згідно якої відповідач просить зобов`язати ТОВ "Агрофірма Корнацьких" повернути ОСОБА_1 земельну ділянкуплощею 5.1505 га, кадастровий номер :02:000:0125, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Багачівської сільської ради. Крім того, просив відмовити ТОВ "Агрофірма Корнацьких" у первинному позові повністю та стягнути з відповідача за зустрічним позовом всі судові витрати.

11 травня 2021 року від представника ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. до системи "Електронний суд" надійшло клопотання про долучення доказів, зокрема просив долучити до матеріалів справи: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 5.1505 га, кадастровий номер :02:000:0125, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Багачівської сільської ради; Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрацію прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача - адвокат Іванченко О.О. просив задовольнити первісний позов.

Представники відповідача Мушинського В.А. в підготовчому засіданні просили відмовити у задоволенні первісного позову та прийняти до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_1 задовольнити його. Окрім того, просили продовжити строк для подачі доказів відповідачу ОСОБА_1 до 01 липня 2021 року, а саме: оригіналу договору оренди земельної ділянки, площею 5.1505 га., кадастровий номер::02:000:0125, розташованої в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", зареєстрованого 16 вересня 2020 року державним реєстратором виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, номер запису про інше речове право 38292292.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області в підготовче судове засідання не з`явились, про дату та місце розгляду справи належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили.

Вислухавши представників сторін, дослідивши подану зустрічну позовну заяву, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до положень ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 подана в особі представника - адвоката Рибаковою Л.А. до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, з додержанням вимог ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Враховуючи, що вимоги за первісним та зустрічним позовами взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов та об`єднати його в одне провадження з первісним.

За положеннями ч.2 ст.78 ЦПК України, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Відповідно до положень ч.1, ч.5 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Порядок подання доказів врегульовано положеннями статті 83 ЦПК України.

Згідно з положеннями ч.ч.1-3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Суд вважає обґрунтованими клопотання представників позивача та відповідача та приходить до висновку про їх задоволення та витребування необхідних доказів у сторін.

Відповідно до ч.3 ст.83 ЦПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи.

Частиною 4 ст.83 ЦПК України встановлено, що якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Згідно ч.5 ст.83 ЦПК України у випадку визнання поважними причин неподання учасником справи доказів у встановлений законом строк суд може встановити додатковий строк для подання вказаних доказів.

Крім того, ч.8 ст.83 ЦПК України визначено, що докази, не подані у встановлений законом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає обґрунтувала неможливість їх неподання у вказаний строк, з причин, що не залежали від неї.

У зв`язку з вищевикладеним та обставинами, якими представники відповідача ОСОБА_1 обґрунтовують клопотання про продовження строку для подачі доказів, суд вважає за необхідне продовжити строк для подачі доказів відповідачу ОСОБА_1 .

Згідно положень п.3 ч.5 ст.198 ЦПК України у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні.

Керуючись ст.ст.84,193, 212 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Прийняти зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Рибакової Людмили Анатоліївни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки.

Копію зустрічного позову вручити позивачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ".

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про прийняття зустрічного позову.

Клопотання представника ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" від 01 квітня 2021 року про витребування доказів - задовольнити.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" у строк до 01 липня 2021 року включно надати суду:

- оригінал договору оренди землі №118/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 5.15 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Багачівської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 28 серпня 2006 р. №43, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: додаток 1, план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригінал нотаріально посвідченої довіреності серія ВАР 521140, реєстраційний номер 8326 від 10 жовтня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 ..

Продовжити строк для подачі доказів відповідачу ОСОБА_1 до 01 липня 2021 року, а саме: оригіналу договору оренди земельної ділянки, площею 5.1505 га., кадастровий номер::02:000:0125, розташованої в межах території Багачівської сільської ради Кривоозерського району Миколаївської області, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", зареєстрованого 16 вересня 2020 року державним реєстратором виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, номер запису про інше речове право 38292292.

Роз`яснити, що у відповідності з вимогами ч.6 ст.84 ЦПК України, будь - яка особа, у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнані судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Шеремета М.П. від 11 травня 2021 року про долучення доказів - задовольнити.

Долучити до матеріалів цивільної справи №479/215/21:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 5.1505 га, кадастровий номер :02:000:0125, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Багачівської сільської ради;

- Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстрацію прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні в цивільній справі №479/215/21 до 01 липня 2021 року - 09.30 год. в приміщенні Кривоозерського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область Кривоозерський район смтКриве Озеро вул.Шевченка, 1 А.

Повідомити учасників справи про дату, час та місце наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання, яке відбудеться 01 липня 2021 року о 09.30 год. у цивільній справі №479/215/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" в особі представника - адвоката Іванченка Олександра Олексійовича до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним та скасування запису про державну реєстрацію, та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Рибакової Людмили Анатоліївни до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про повернення земельної ділянки, провести у режимі відеоконференції за допомогою сервісу "EASYCON".

Попередити, що відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Відеоконференція буде проведена за допомогою сервісу "EasyCon", за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Хід і результати процесуальних дій, проведених у режимі відеоконференції, фіксувати за допомогою технічних засобів відеозапису.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано суддею 14 травня 2021 року.

СУДДЯ: