Справа №:755/4702/21
Провадження №: 2/755/2963/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"13" травня 2021 р. Дніпровський районний суд м. Києва у складі головуючої судді Марфіної Н.В. розглянувши в приміщенні суду в м. Києві у порядку спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, заяву відповідача про зупинення провадження у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 31/1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по внесках на управління і капітальний ремонт будинку, -

у с т а н о в и в:

16.03.2021 року до Дніпровського районного суду м. Києва надійшла позовна заява Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 31/1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по внесках на управління і капітальний ремонт будинку.

Ухвалою суду від 15.04.2021 року відкрито провадження у справі та призначений розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін.

11.05.2021 року до суду надійшла заява відповідача про зупинення провадження у справі, у якій відповідачка просить зупинити провадження у справі посилаючись на те, що позовні вимоги обґрунтовані, зокрема, посиланням на п. 5 рішення установчих зборів ОСББ, що відбулись 26.10.2019 року та оформлені протоколом від 20.11.2019 року, яким встановлені розміри щомісячних внесків на управління і капітальний ремонт будинку. При цьому, ухвалою Господарського суду м. Києва у справі №910/3337/21 від 24.03.2021 року відкрито провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Ентузіастів 31/1» про визнання недійсними рішень установчих зборів ОСББ проведених 26.10.2019 року та оформлених протоколом від 20.11.2019 року, зокрема, і пунктів 4, 5 порядку денного зборів.

Суд, вивчивши заяву відповідача про зупинення провадження у справі та додатки до неї, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про те, що заява підлягає до задоволення, з огляду на наступне.

Статтею 210 ЦПК України визначено, що провадження у справі на стадії її розгляду по суті зупиняється тільки з підстав, встановлених пунктами 1-3 частини першої статті 251 та пунктами 1-3 частини першої статті 252 цього Кодексу.

Отже, на стадії розгляду справи по суті зупинення провадження у справі з підстав передбачених п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України не допускається.

Відповідно до ч. 2 ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться.

Провадження у даній справі відкрите ухвалою суду від 15.04.2021 року і призначений розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, тобто без проведення судового засідання.

Заява відповідача про зупинення провадження у справі надійшла до суду 11.05.2021 року, отже відповідач звернувся до суду із питанням зупинення провадження в межах тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі, що загалом з процесуальної точки зору дозволяє зупинення судом провадження у справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України, поскільки розгляд справи по суті не розпочався.

Відповідно до положень п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. З питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

За змістом ст.ст. 253, 254 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи. Провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.

Як роз`яснено у п. 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.06.2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції», визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК ( 1618-15 ) підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Як вбачається з матеріалів справи, згідно п. 5 протоколу установчих зборів ОСББ «Ентузіастів 31/1» проведених 26.10.2019 року від 20.11.2019 року прийнято рішення, зокрема, затвердити розміри обов`язкових щомісячних внесків кожного співвласника житлових та нежитлових приміщень ОСББ «Ентузіастів 31/1» в розрахунку за один метр квадратний загальної площі, який підлягає оплаті протягом одного місяця, що настає за розрахунковим: 1) внесок на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 6,00 грн., внесок у «Фонд капітального ремонту» у розмірі 1,00 грн.

За змістом позовної заяви та заяв про зміну підстав позову і збільшення розміру позовних вимог, позивач просить стягнути з відповідача, зокрема, заборгованість за період з 01.01.2020 року по 31.03.2021 року по внесках на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4452,15 грн. та по внесках у фонд капітального ремонту в сумі 531,60 грн. посилаючись на затверджені розміри внесків співвласників будинку рішенням установчих зборів ОСББ «Ентузіастів 31/1», що оформлене протоколом від 20.11.2019 року, рішенням загальних зборів ОСББ, яке оформлене протоколом загальних зборів проведених 10.10.2020 року та рішенням правління ОСББ «Ентузіастів 31/1», оформленим протоколом засідання правління №7 від 30.10.2020 року.

Отже, на підставі п. 5 протоколу установчих зборів ОСББ «Ентузіастів 31/1» проведених 26.10.2019 року від 20.11.2019 року, за зазначений позивачем період заборгованості з 01.01.2020 року по 31.03.2021 року діяв розмір внеску у «Фонд капітального ремонту» у розмірі 1,00 грн. в розрахунку за один метр квадратний загальної площі, та у період з 01.01.2020 року по 01.01.2021 року діяв розмір внеску на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 6,00 грн., в розрахунку за один метр квадратний загальної площі.

За змістом рішення загальних зборів ОСББ, яке оформлене протоколом загальних зборів проведених 10.10.2020 року та рішення правління ОСББ «Ентузіастів 31/1», оформленого протоколом засідання правління №7 від 30.10.2020 року, з 01.01.2021 року розмір внеску на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території становить 9,50 грн., а розмір внеску у фонд капітального ремонту з 01.04.2021 року становить 3,20 грн. При цьому ураховуючи, що розмір внеску у фонд капітального ремонту в розмірі 3,20 грн. встановлений з 01.04.2021 року, цей розмір не включений позивачем у розрахунок заборгованості, адже позивачем зазначений період до 31.03.2021 року.

Таким чином, фактично позов обґрунтований положеннями п. 5 протоколу установчих зборів ОСББ «Ентузіастів 31/1» проведених 26.10.2019 року від 20.11.2019 року щодо розміру заборгованості по внескам на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2020 по 01.01.2021 року та щодо розміру заборгованості по внескам у фонд капітального ремонту за період з 01.01.2020 по 31.03.2021 року.

Поряд із цим, ухвалою Господарського суду м. Києва від 24.03.2021 року відкрито провадження у справі №910/3337/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Ентузіастів 31/1» про визнання недійсними рішень, статуту та скасування реєстраційної дії.

За змістом вказаної ухвали Господарського суду м. Києва: «До Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 31/1», у якому позивач просить: визнати недійсними рішення установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 , проведених 26.10.2019 року та оформлених протоколом від 20.11.2019 року, а саме наступні рішення, які викладені у пунктах 2, 3, 4, 5 розділу ІІІ протоколу».

Вирішуючи питання про зупинення провадження у справі, суд виходить із того, що у справі №910/3337/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСББ «Ентузіастів 31/1» про визнання недійсними рішень, статуту та скасування реєстраційної дії, зокрема, вирішується питання дійсності/недійсності п. 5 протоколу установчих зборів ОСББ «Ентузіастів 31/1» проведених 26.10.2019 року від 20.11.2019 року, яким затверджені розміри внесків співвласників багатоквартирного будинку на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території і внеску у фонд капітального ремонту, тож ураховуючи, що вказаний пункт протоколу установчих зборів є підставою для визначенням позивачем заборгованості відповідача по їх сплаті у цій справі, провадження у справі має бути зупинене до вирішення питання чи є дійсними вказані розміри внесків, з огляду на те, що це питання вирішується у судовому порядку Господарським судом міста Києва.

Отже, оскільки між сторонами у справі існує спір щодо дійсності розмірів внесків на управління будинком, утримання будинку та прибудинкової території і у фонд капітального ремонту, який знаходиться в провадженні Господарського суду міста Києва, на даний час існує об`єктивна неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи про визнання недійсними рішень, статуту та скасування реєстраційної дії, адже від результату розгляду справи про визнання недійсними рішень, статуту та скасування реєстраційної дії залежати наявність у позивача підстав для здійснення розрахунку заборгованості відповідача про внескам на управління і капітальний ремонт будинку, що затверджені у п. 5 протоколу установчих зборів ОСББ «Ентузіастів 31/1» проведених 26.10.2019 року від 20.11.2019 року.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 210, 251, 253, 254, 259-261, 353-355 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Зупинити провадження у цивільній справі №755/4702/21 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 31/1» до ОСОБА_1 про стягнення боргу по внесках на управління і капітальний ремонт будинку до набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/3337/21 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ентузіастів 31/1» про визнання недійсними рішень, статуту та скасування реєстраційної дії, що перебуває в провадженні Господарського суду міста Києва.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня складання повного тексту ухвали суду.

Учасник справи, якому повний текст ухвали суду не був вручений у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та підписано суддею 13.05.2021 року.

Суддя -