БРОВАРСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
справа № 361/1745/21
провадження № 2/361/2316/21
РІШЕННЯ

Іменем України

22 вересня 2021 року м. Бровари

Броварський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді:Петришин Н.М.,
за участю секретаря: Лопатинської С.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,-

в с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача

У березні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду із вищевказаним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на праві власності належить квартира, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею у вказаній квартирі із 2014 року зареєстрований ОСОБА_2 . Проте, відповідач у квартирі фактично не проживав, приїздив лише на вихідні, а мешкав у м. Радомишль, там же і працював. Відповідач є колишнім зятем позивача. Більше ніж півтора роки відповідач у квартирі зовсім не з`являється, речі його відсутні. У 2019 році він розірвав шлюб із дочкою та фактичне місце його перебування наразі не відоме, на телефонні дзвінки він не відповідає. Відповідач із позивачем не проживає, не допомагає вести господарство, за комунальні послуги не сплачує, а його реєстрація у квартирі не дозволяє позивачу розпоряджатися належною їй квартирою.

З огляду на викладені обставини, ОСОБА_1 звертається до суду з даним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , та зобов`язати СГІРФО РВ УМВС України в Київській області зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 29 березня 2021 року відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті (а.с. 19).

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала та пояснила, що фактично із дати реєстрації відповідач у квартирі не проживав, приїздив лише на вихідних. У 2019 році розлучився із дочкою, після чого забрав речі та у квартирі не проживає.

Відповідач ОСОБА_2 у судовому засіданні пояснив, що був одружений на доньці позивача. Разом вони вирішили проживати у квартирі позивача. Відповідач продав свою квартиру у м. Радомишль та переїхав жити до тещі (позивача). Там зробив ремонт та перевіз свої речі у квартиру. У 2019 році він розлучився із дружиною, добровільно забрав свої речі і виїхав із квартири позивача. Проти позовних вимог заперечує, так як хоче щоб якась частина квартири дісталася дитині.

Обставини справи, що встановлені судом

Матеріалами справи установлено, що ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу 11.01.1996 р. за № 76, належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та копією довідки № 1222 від 189 жовтня 2018 року (а.с. 6-7).

У вищевказаній квартирі зареєстровані: ОСОБА_3 - донька, ОСОБА_2 - зять, про що свідчить копія довідки № 60, видана 25 лютого 202 року Комунальним підприємством Броварської міської ради Київської області «Житлово-експлуатаційна контора - 2» (а.с. 8).

23 лютого 2021 року депутатом Броварської міської ради Київської області Зінченко М.А. здійснено обстеження житлово-побутових умов за адресою: АДРЕСА_1 , та складено відповідний акт.

Зі змісту вищевказаного акту вбачається, що на даний житловій площі зареєстрований ОСОБА_2 , але дійсно з 2019 року за вказаною адресою не проживає.

Матеріалами справи установлено, що відповідач перебував у зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3 , проте рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 10 жовтня 2019 року шлюб розірвано.

У судовому засіданні відповідач підтвердив, що у 2019 році він добровільно забрав свої речі із квартири позивача та в ній не проживає.

Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини

Як передбачено ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно із статтею 33 Конституції України кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом.

Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Відповідно до статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Статтею 16 ЦК України передбачено кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка набрала чинності для України 11 вересня 1997 року, закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно із положеннями статей 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 2 статті 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із матеріалів справи встановлено, що квартира знаходиться у власності позивача, ОСОБА_2 права власності на квартиру чи її частку не має, у квартирі зареєстрований, однак, майже два роки там не проживає, не користується нею як своїм житлом, його речі у квартирі відсутні, витрат на утримання квартири відповідач не несе, за комунальні послуги не сплачує. При цьому, заперечуючи проти задоволення позову відповідач не навів аргументів щодо збереження за ним права користування таким житлом та не надав жодних доказів на підтвердження своїх заперечень.

З огляду на викладені обставини, та враховуючи норми чинного законодавства, що регулюють спірні правовідносини, а також те, що відповідач без поважних причин відсутній за місцем своєї реєстрації, а факт реєстрації перешкоджає позивачу вільно користуватися, володіти та розпоряджатися своїм майном, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог та визнання відповідача такою, що втратила право користування даним будинком.

Вимога позивача у частині зобов`язання зняти відповідача з реєстраційного обліку задоволенню не підлягає, так як є передчасною, оскільки згідно ст. 7 Закону України «Про свободу та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місяця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

З огляду на викладені обставини, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог.

На підставі викладеного, та керуючись Конституцією України, ст.ст. 16, 321, 386, 391, 405 ЦК України, ст. ст. 263-265, 352 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартири АДРЕСА_1 .

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Броварський міськрайонний суд Київської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_1 .

Суддя Н.М. Петришин