Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2-о/733/37/21
Єдиний унікальний №733/1007/21
Рішення

іменем України

01 жовтня 2021 року м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області у складі головуючого судді Фетісової Н.В., за участю секретаря судового засідання Кулак О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ічня цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Ічнянська міська рада Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

У С Т А Н О В И В:

Заявник звернулась до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення.

Свою заяву мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на підставі Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 10 грудня 1963 року. Поштову адресу домоволодіння з часом було змінено, але відомості про зміну в архіві відсутні, що підтверджується повідомленням Чернігівської обласної державної адміністрації від 25 червня 2021 року за №Ш-41. Після прийняття рішення про зміну поштової адреси, зміну у правовстановлюючий документ внесено не було. При цьому, згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 травня 2013 року серії НОМЕР_1 , заявнику належить земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:0492 площею 0,0448 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, в технічному паспорті на належний заявнику будинок від 19 червня 2013 року, місцезнаходження будинку зазначено як: АДРЕСА_1 . Згідно довідки КП «Архітектура Ічнянщини» від 12 травня 2021 року за №135, станом на 31 грудня 2012 року по даним обліку реєстрації документів про право власності на домоволодіння, право власності на домоволодіння АДРЕСА_2 зареєстровано 15 квітня 1967 року в реєстровій книзі під №427 за ОСОБА_1 . Підставою є договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 10 грудня 1963 року, реєстровий номер 1929 та акт про закінчення будівництва, затверджений міською радою 22 березня 1967 року. Оскільки, така неточність щодо зазначення адреси домоволодіння перешкоджає їй як власнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, при цьому виправити допущені неточності в позасудовому порядку заявник не має можливості, тому нею і подано до суду заяву про встановлення факту, що житловий будинок, який відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 10 грудня 1963 року, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Ічнянського районного суду Чернігівської області від 10 вересня 2021 року відкрито провадження у справі за заявою ОСОБА_1 , призначено цивільну справу до судового розгляду у відкритому судовому засіданні на 01 жовтня 2021 року.

В судове засідання заявник не з`явилась, хоча про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином. Згідно заяви про встановлення факту, просила розгляд справи проводити без її участі в разі її неявки.

Представник Ічнянської міської ради Чернігівської області в судове засідання також не з`явився, проте згідно письмової заяви просив розгляд справи проводити без його участі за наявними в матеріалах справи документами.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Як зазначено у ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Судом встановлено, що згідно копії Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 10 грудня 1963 року, ОСОБА_1 (Забудовник) надано на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_3 , загальною площею 600 кв.м. Забудовник зобов`язується побудувати одноповерховий житловий будинок. Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку ОСОБА_1 зареєстрований по реєстру індивідуальних забудовників під №149 17 грудня 1963 року. Домоволодіння АДРЕСА_3 зареєстровано в Прилуцькому міжміському бюро технічної інвентаризації на праві приватної власності за ОСОБА_1 на підставі договору про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку 10 грудня 1963 року, реєстровий №1929 і акту про закінчення будівництва, затвердженого міською радою 22 березня 1967 року. Домоволодіння АДРЕСА_3 складається із одного житлового будинку, сараю та погреба (а.с.5-6).

Відповідно до копії Справи №149 забудовника ОСОБА_1 в АДРЕСА_3 , виправлено адресу домоволодіння на АДРЕСА_4 , номер змінено згідно проведеної перенумерації відповідно до рішення №105 від 27 липня 1967 року, міститься відтиск печатки та підпис. Розпочато 25 листопада 1963 року (а.с.7).

Проте, як вбачається з копії довідки відділу забезпечення збереження документів Державного архіву Чернігівської області Чернігівської обласної державної адміністрації від 25 червня 2021 року за №Ш-41, 27 липня 1967 року засідання виконкому Ічнянської міської ради не проводилось. Засідання проводилось 28 липня 1967 року, але питання щодо перейменування вулиць та перейменування будинків в м.Ічня не розглядалось (а.с.8).

При цьому, судом встановлено, що згідно копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20 травня 2013 року, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:005:0492, для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння і випасання худоби, площею 0,0448 га, належить ОСОБА_1 на праві приватної власності (а.с.9).

Відповідно до копії Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_2 , замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 (а.с.10-12).

У відповідності до копії довідки КП «Архітектура Ічнянщини» від 12 травня 2021 року за №135, правонаступника прав та обов`язків КП «Бюро технічної інвентаризації» Ічнянської районної ради, станом на 31 грудня 2012 року по даним обліку реєстрації документів про право власності на домоволодіння, право власності на домоволодіння АДРЕСА_2 , зареєстровано 15 квітня 1967 року в реєстровій книзі під №427 за ОСОБА_1 . Підстава договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 10 грудня 1963 року реєстровий номер 1929 та акт про закінчення будівництва, затверджений міською радою 22 березня 1967 року (а.с.13).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 01 жовтня 2021 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:005:0491, зареєстровано за ОСОБА_1 .

Згідно ч.1,2 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження, в тому числі справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

За таких обставин, оскільки згідно Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на право особистої власності від 10 грудня 1963 року, заявнику надано на праві безстрокового користування земельну ділянку по АДРЕСА_3 , проте, поштову адресу домоволодіння з часом було змінено, але зміну у правовстановлюючий документ внесено не було, і така неточність перешкоджає власнику володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд, при цьому виправити допущену неточність в позасудовому порядку, заявник не має можливості, оскільки відповідні архівні документи відсутні, тому суд, оцінюючи в сукупності досліджені в судовому засіданні докази, приходить до висновку, що заява про встановлення факту, що має юридичне значення, підлягає задоволенню в повному обсязі.

При цьому, суд враховує, що у відповідності до ч.7 ст.294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.265,315, 319, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Ічнянська міська рада Чернігівської області про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити факт, що житловий будинок, який відповідно до Договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 10 грудня 1963 року, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати покласти на заявника.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Ічнянський районний суд Чернігівської області.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа: Ічнянська міська рада, місцезнаходження: Чернігівська область, м.Ічня, пл.Т.Г.Шевченка, буд.1.

Суддя Н.В. Фетісова