Справа № 502/1125/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 жовтня 2021 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Балан М. В.,

за участю секретаря судового засідання Урсул Г. К.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради Кілійського району Одеської області

про

встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною.

В обгрунтовання позову зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 , яка на день смерті проживала в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ). Перед смертю спадкодавець заповітів на своє майно не складала. Після смерті спадкодавця залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку АДРЕСА_2 , який належав їй як власнику згідно записів у по господарській книзі №3 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ), але право власності на житловий будинок оформлено не було, що підтверджується Випискою з по господарської книги № 269 від 14.07.2021 року та Довідкою БТІ №789 від 26.10.2018 року. Також після смерті ОСОБА_2 залишилось інше спадкове майно, а саме відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_2 ), згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587606 від 06.04.2010 року (кадастровий номер :02:002:0024) та на земельну ділянку площею 0,0224 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ), згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587605 від 06.04.2010 року (кадастровий номер :02:002:0025).

Однак, вищезазначені Державні акти на право власності на земельні ділянки (які є правовстановлюючими документами) втрачені і на теперішній час можливо надати тільки їх копії.

Відповідно до технічного паспорта від 19.10.2018 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2 складається з: літ. «А»- житловий будинок (загальна площа 91,6 кв. метра, житлова площа 47,2 кв. метра), літ. «Б»- літня кухня, літ. «В» - комора, літ. «Г»- убиральня, літ. «Д» - гараж, літ. «Е»- сарай, літ. «Ж»- сарай, літ. «З»- баня, літ. «И»- сарай, літ. «К»- навіс, №1-7;I - надвірні споруди. Оскільки правовстановлюючі документи на житловий будинок відсутні, то оформити право власності в нотаріальному порядку позивач не може. Крім того необхідно встановити факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , оскільки у свідоцтві про народження позивача прізвище батьків вказувалось помилково як ОСОБА_3 , в зв`язку з чим нотаріусом рекомендовано було позивачу звернутись за захистом своїх інтересів до суду, що підтверджується Листом-роз`ясненням №423/02-14 від 15.08.2020 року.

Також вказує, що на протязі 6-ти місяців з моменту смерті ОСОБА_2 спадкова справа не відкривалась, позивач прийняла спадщину за законом як спадкоємець першої черги, оскільки проживала зі спадкодавцем за однією адресою і від спадщини не відмовлялась. Таким чином відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України нею була прийнята спадщина фактично.

В зв`язку з зазначеним позивач просить суд:

- встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 );

- встановити факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований АДРЕСА_2 , який складається з: А- житловий будинок (загальна площа 91,6 кв. метра, житлова площа 47,2 кв. метра), літ. Б- літня кухня, літ. В - комора, літ. Г- убиральня, літ. Д - гараж, літ. Е- сарай, літ. Ж- сарай, літ. З- баня, літ. И- сарай, літ. К- навіс, №1-7;I- надвірні споруди згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_2 ) відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587606 від 06.04.2010 року (кадастровий номер :02:002:0024) згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0224 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ) згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587605 від 06.04.2010 року (кадастровий номер :02:002:0025) згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче судове засідання не з`явилась.

Представник позивача ОСОБА_4 в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача - Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого повторно 18.06.1953 року Кілійським Рай бюро ЗАГС Ізмаїльської області встановлено, що ОСОБА_5 народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_2 , актовий запис № 52 від 12.08.1938 року, /а. с. 9/.

Шлюб ОСОБА_8 , 1932 року народження та ОСОБА_1 , 1938 року народження був зареєстрований 16.10.1957 року Новоселівською с/радою Кілійського району Одеської області, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_4 , актовий запис № 13 від 16.10.1957 року, /а. с. 9/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 10.06.1994 року Новоселівською сільською Радою Кілійського району Одеської області встановлено, що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Новоселівка Кілійського району Одеської області, актовий запис № 25 від 10.06.1994 року, /а. с. 8/.

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587605, виданого 06.04.2010 року встановлено, що ОСОБА_2 на підставі рішення Новоселівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 24.01.1995 року № 9 та рішення Новоселівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 21.10.2009 року № 187-V-ХХVII, э власником земельної ділянки площею 0, 0224 га (кадастровий номер: :02:002:0025) у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 65, /а. с. 10/.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587606, виданого 06.04.2010 року встановлено, що ОСОБА_2 на підставі рішення Новоселівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 24.01.1995 року № 9 та рішення Новоселівської сільської ради Кілійського району Одеської області від 21.10.2009 року № 187-V-XXVII, є власником земельної ділянки площею 0, 2500 га (кадастровий номер: :02:002:0024), у межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 64, /а. с. 11/.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_6 , виданого 06.05.2015 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області встановлено, що ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 339 від 06.05.2015 року, /а. с.7/.

Відповідно виписки із по господарської книги за вих. № 269 від 14.07.2021 року, виданої виконавчим комітетом Кілійської міської ради встановлено, що згідно із по господарською книгою № 3 особовий рахунок № НОМЕР_7 . Новоселівка, власником житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 є ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельній ділянці 0, 2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та 0, 0224 га для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка приватизована, згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587606 від 01.02.2010 року, /а. с. 22/.

Згідно архівної довідки за вих. № 1667/05-21 від 11.11.2020 року, виданої державним архівом Одеської області встановлено, що у метричній книзі про народження Свято - Георгіївської церкви села Єнікіой Ізмаїльського повіту за 1938 рік є запис жіночої графи № 32: «Lida» - народилась ІНФОРМАЦІЯ_2 , охрещена 27.08.1938 року. Батько : « ОСОБА_6 »; Мати : « ОСОБА_2 », /а. с. 24/.

Відповідно до довідки за вих. № 598 від 01.10.2018 року, виданої Новоселівською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що згідно записів по господарської книги Новоселівської сільської ради № 6 за 1991-1995 роки (особовий рахунок № НОМЕР_8 ), станом на 16.04.1991 року за адресою: АДРЕСА_2 , були зареєстровані: - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , голова сім`ї, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ; - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , дочка, /а. с. 26/.

Відповідно до технічного паспорту складеного 19.10.2018 року Комунальним підприємством Кілійської районної ради «Районне бюро технічної інвентаризації» встановлено, що житловий будинок, розташований в АДРЕСА_2 складається з: літ. «А»- житловий будинок (загальна площа 91,6 кв. метра, житлова площа 47,2 кв. метра), літ. «Б»- літня кухня, літ. «В» - комора, літ. «Г»- убиральня, літ. «Д» - гараж, літ. «Е»- сарай, літ. «Ж»- сарай, літ. «З»- баня, літ. «И»- сарай, літ. «К»- навіс, №1-7;I - надвірні споруди, /а. с. 18/.

Згідно листа - роз`яснення за вих. № 423/02-14 від 15.08.2020 року, виданого Теплодарською міською державною нотаріальною конторою Одеської області встановлено, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з відсутністю факту родинних відносин, /а. с. 29/.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України та роз`яснень, що містяться в п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.95 № 5, справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються в судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх установлення.

Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами.

Зважаючи на встановлені з досліджених доказів обставини справи, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимоги позивача, щодо встановлення факту належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ) та відповідно встановлення факту родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування.

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до п. п 4.20 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Як зазначено в п. п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного Порядку за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 280-282, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов - задовольнити повністю.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ).

Встановити факт родинних відносин, а саме, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на житловий будинок, розташований АДРЕСА_2 , який складається з: «А» - житловий будинок (загальна площа 91,6 кв. метра, житлова площа 47,2 кв. метра), літ. «Б» - літня кухня, літ. «В» - комора, літ. «Г» - убиральня, літ. «Д» - гараж, літ. «Е» - сарай, літ. «Ж» - сарай, літ. «З» - баня, літ. «И» - сарай, літ. «К» - навіс, №1-7;I- надвірні споруди згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_2 ) відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587606 від 06.04.2010 року (кадастровий номер :02:002:0024) згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0224 га для ведення особистого селянського господарства в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_2 ), згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 587605 від 06.04.2010 року (кадастровий номер :02:002:0025), згідно спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя Кілійського районного суду М. В. Балан