Справа № 939/1348/21
РІШЕННЯ

Іменем України

30 вересня 2021 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі: головуючої - судді Міланіч А.М.

при секретарі - Хоменко О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Бородянка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в :

У червні 2021 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі договору дарування від 16 січня 2021 року він є власником квартири АДРЕСА_1 . У червні 2021 року він звернувся до відділу реєстрації місця проживання виконавчого органу Бородянської селищної ради з метою зміни місця реєстрації проживання і йому стало відомо, що у вказаній квартирі значиться зареєстрованим колишній власник квартири відповідач ОСОБА_2 , якому квартира належала на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 жовтня 2020 року та який відчужив дану квартиру ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 25 листопада 2020 року. З моменту відчуження квартири відповідач за зазначеною адресою не проживає, з січня 2021 року жодного разу не з`явився по місцю реєстрації, до суду з позовом про усунення перешкод в користуванні житлом не звертався.

Оскільки вказана квартира є його /позивача/ власністю, право власності відповідача на цю квартиру припинене, що тягне за собою і припинення права користування квартирою, членом його /позивача/ сім`ї відповідач не є, а тому просив визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування вказаною квартирою.

В судовому засіданні представник позивача - адвокат Литвиненко Л.А. позов підтримала та викладене підтвердила.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в тому числі відповідно до вимог ч.11 ст.128 ЦПК України, відзив на позов не надав.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору дарування від 16 січня 2021 року, дарувальником за яким є ОСОБА_3 , належить на праві приватної власності квартира АДРЕСА_1 /а.с. 15-18/.

Як зазначила представник позивача в судовому засіданні та що підтверджується матеріалами справи /а.с. 10-14,19,23-24/, у вказаній квартирі значиться зареєстрованим бувший власник квартири відповідач ОСОБА_2 , який на підставі договору купівлі-продажу від 25 листопада 2020 року відчужив дану квартиру на користь ОСОБА_3 і з січня 2021 року за місцем реєстрації не з`являвся.

Відповідно до положень ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Враховуючи викладене оскільки вказана квартира належить на праві приватної власності позивачу, право власності відповідача на дану квартиру припинене, а відповідно припинене і право користування цією квартирою, реєстрація відповідача у зазначеній квартирі порушує права позивача на користування та розпорядження квартирою, а тому суд вбачає за необхідне, задовольняючи позовні вимоги, визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача на відшкодування витрат по сплаті судового збору 908 грн.

Керуючись ст. 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України, ст. 10-13,141,259,263-265,268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 на відшкодування витрат по сплаті судового збору 908 (дев`ятсот вісім) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Київського апеляційного суду через Бородянський районний суд Київської області.

Повне рішення суду складено 05 жовтня 2021 року.

Головуючий-суддяА.Міланіч