Провадження № 2/229/198/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

07 квітня 2021 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Король І.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 вказав, що йому належить будинок АДРЕСА_1 . В будинку зареєстровані його бабуся ОСОБА_3 та знайомий ОСОБА_2 . За адресою реєстрації відповідач ОСОБА_2 ніколи не проживав, а фактично мешкає за адресою: АДРЕСА_2 . Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача, позбавлений можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на будинок, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, до суду надав заяву, в якій просить розглянути цивільну справу без його участі, надав згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, його виклик здійснювався шляхом направлення судових повісток за адресою реєстрації відповідача та адресою фактичного місця проживання, за якою він отримав судові повістки. Відзиву на позовну заяву у встановлений законодавством строк відповідач ОСОБА_2 не надав.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від двадцять першого грудня 2009 року ОСОБА_1 придбав у власність будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки №1251 від 26 жовтня 2020 року, виданої виконавчим комітетом Верхньоторецької селищної ради, у будинку АДРЕСА_1 зареєстровані для проживання ОСОБА_2 з 14 листопада 2016 року, ОСОБА_3 з 05 квітня 2018 року.

Відповідно до довідки виконкому Олександропільської сільської ради №9 від 16 січня 2020 року ОСОБА_2 фактично мешкає без реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до акту від 29 жовтня 2020 року, складеного комісією у складі депутата Верхньоторецької селищної ради та сусідів, ОСОБА_2 не проживає у будинку АДРЕСА_1 більше одного року.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідач не є членом сім`ї власника будинку. Та обставина, що відповідач зареєстрований в будинку позивача, порушує його права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 07 квітня 2021 року.

Суддя: С. О. Рагозіна