справа № 489/6353/20
провадження №2/489/836/21
УХВАЛА

про призначення будівельно-технічної експертизи

11 жовтня 2021 року м. Миколаїв

Ленінський районний суд міста Миколаєва у складі:

головуючого судді Коваленка І.В.,

секретар судового засідання Савченка С.О.,

за участю:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_5 про поділ нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою

встановив:

Позивач звернулася до суду з позовом, після уточнення якого остаточно просила поділити в натурі між сторонами нежитлову будівлю автомийки, розташовану по АДРЕСА_1 , що перебуває у спільній частковій власності та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою.

У підготовчому судовому засіданні позивач та її представник заявили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, виконання якої просила доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Лісків С.А., на вирішення якої постановити питання визначення варіантів поділу нежитлової будівлі автомийки та визначення порядку користування земельною ділянкою, площею 500 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача проти призначення експертизи не заперечував.

У відповідності до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Про призначення експертизи суд, згідно зі статтею 104 ЦПК України постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи, що для правильного вирішення заявлених позивачем вимог необхідні спеціальні знання, суд вважає за необхідне призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Лесків С.А.

Так як об`єкт нерухомості належить сторонам на праві спільної часткової власності суд вважає за необхідне поставити перед експертом додаткове питання щодо розміру грошової компенсації одному із співвласників у разі якщо поділ нежитлової будівлі відповідно до ідеальних часток сторін буде неможливий.

Керуючись статтями 103, 104, 259-261 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити частково.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експерту Регіональної торгово-промислової палати Лесків С.А. за адресою: 54001, м. Миколаїв, вул. Потьомкінська, 41.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1)Які можливі варіанти поділу в натурі нежитлової будівлі автомийки за адресою: АДРЕСА_1 ?

2)Якщо відповідно до ідеальних часток сторін поділ в натурі спірної нежитлової будівлі автомийки буде неможливий то який розмір грошової компенсації складатиме відхилення від ідеальної частки одного із співвласників.

3)Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою площею 500 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ?

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статями 384, 385 КК України.

У розпорядження експерта направити цивільну справу №489/6353/20 та матеріали інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_1 .

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_5 надати можливість експерту оглянути нежитлову будівлю автомийки за адресою: АДРЕСА_1 .

У разі не допуску експерта до об`єкту нерухомості експертизу провести на підставі наявних у справі документів.

Роз`яснити наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені статті 109 ЦПК України, а саме суд може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або з дня складання повного тексту ухвали. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 11.10.2021.

Суддя І.В. Коваленко