провадження №2/243/1247/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 квітня 2021 року Слов?янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Мірошниченко Л.Є.

За участю

Секретаря судового засідання Мірошниченко В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду №7 м. Слов`янська, цивільну справу

за позовною заявою ОСОБА_1

до Слов`янської міської ради

вимоги позивача: про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

І. Стислий виклад позиції позивача.

1. У березні 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Слов`янської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина. Рішенням Слов`янського міськрайонного суду від 10.11.2020 року позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи: ОСОБА_4 , про встановлення факту проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування задоволено. Встановлено факт проживання ОСОБА_1 , на день смерті спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 за місцем реєстрації спадкодавця в будинку АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку літера А-1, загальною площею 85,1 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., з відповідною часткою будівель та споруд літньої кухні Б, сараїв В, Д, Е, вбиральні літнього душу літера Г, огорожі № 1-4, колодязя № 5 за адресою: АДРЕСА_1 , - що знаходяться на земельній ділянці Слов`янської міської ради площею 600 кв.м. Після реєстрації права власності на нерухоме майно позивач мала намір приватизувати земельну ділянку на якої знаходиться будинок, але з`ясувалось, що земельна ділянка приватизована ще у 1999 році, про що в книзі записів державних актів про право приватизації на землю за №5829 є відповідний запис. Земельна ділянка, що належала його матері не має кадастрового номеру і відповідно у Державному земельному кадастрі, який розпочав функціонувати в 2011 році з моенту набрання чинності Законом України Про державний земельний кадастр, інформація про земельну ділянку, приватизовану у 1999 році не значиться. У зв`язку з чим просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 0,0387 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належала останній на підставі державного акту серія ІІ-ДН №053717 в межах від А до Б землі міської ради, від Б до В земельна ділянка АДРЕСА_2 .

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

2. Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Статіва О.В., що діє на підставі ордеру серія ВІ №10344158 від 11.03.2021 року (а.с.10) та договору про надання правової допомоги №208 від 05.06.2020 року (а.с.11), в судове засідання не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи у суді повідомлялись належним чином, справу просили розглядати за своєї відсутності, суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутністю та за відсутності її представника.

3. Представник відповідача Слов`янської міської ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Надав заяву про розгляд справи за своєї відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.20).

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

4. Ухвалою від 02.04.2021 року по справі проведено підготовче засідання, закрито підготовче провадження та призначено судовий розгляд (а.с.18).

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

5. У відповідність до свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 , вбачається, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 (а.с.8).

6. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.06.2020 року, вихідний №914/01-32., державним нотаріусом І Слов`янської ДНК Макарової Н.І. відмовлено ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії по прийняттю заяви про прийняття спадщини та видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 та інше майно після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.7)

7. Згідно до рішення Слов`янського міськрайонного суду від 10.11.2020 року позовні вимоги ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_3 до Слов`янської міської ради Донецької області, за участю третьої особи: ОСОБА_4 , про встановлення факту проживання зі спадкодавцем на момент відкриття спадщини та визнання права власності в порядку спадкування задоволено. Встановлено факт проживання ОСОБА_1 , на день смерті спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 за місцем реєстрації спадкодавця в будинку АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 , право власності в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на 1/2 частку житлового будинку літера А-1, загальною площею 85,1 кв.м., житловою площею 48,1 кв.м., з відповідною часткою будівель та споруд літньої кухні Б, сараїв В, Д, Е, вбиральні літнього душу літера Г, огорожі № 1-4, колодязя № 5 за адресою: АДРЕСА_1 , - що знаходяться на земельній ділянці Слов`янської міської ради площею 600 кв.м. (а.с.5-6)

8. З Державного акту на право власності на землю серія ІІ-ДН №053717 (а.с.9), вбачається, що земельна ділянка площею 0,0387 га, в межах від А до Б землі міської ради, від Б до В земельна ділянка АДРЕСА_3 та належала ОСОБА_2 .

9. Згідно листа державного нотаріусу І Слов`янської ДНК Макарової Н.І. від 01.04.2021 року, спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відсутня (а.с.21).

V. Оцінка Суду.

10. Так, згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

11. Відповідно до ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

12. У відповідності зі ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав й обов`язків (спадщини) від померлої фізичної особи (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

13. Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

14. У відповідності до норм ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Спадкоємцем після померлої ОСОБА_2 є її син ОСОБА_1 , рішенням суду право власності на 1/2 частину житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 визнано в порядку спадкування саме за ОСОБА_1 , після померлої за ОСОБА_1 .

15. Вирішуючи питання про визнання права власності на земельну ділянку, в порядку спадкування після померлої ОСОБА_2 , суд виходить зх. наступного.

16. У відповідність до вимог ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Таким чином, в нього немає іншої можливості оформити право на спадщину, ніж звертатися з цими вимогами до суду.

17. Згідно до статей 1261, 1268 ЦК України, спадкуванням с перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Отже, враховуючи, що в силу ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті

ІНФОРМАЦІЯ_4 . У відповідність до ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

При цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України, слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності.

Окрім того, пунктом «е» частини першої статті 141 ЗК України передбачено, що підставою припинення права користування земельною ділянкою є набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці.

19. Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Аналогічна позиція також викладена в постанові Верховного Суду України у справі за № 6-2225 цс16.

20. Крім того, відповідно до положень частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Застосовуючи вказану норму процесуального права, суд враховує роз`яснення, що надані Пленумом Верховного Суду України у Постанові від 12 червня 2009 року №2 "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції", зокрема в абзаці 3 пункту 24, в частині того, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи.

Зважаючи на те, що представник відповідача визнав позовні вимоги, суд приймає визнання представником відповідачем позову. При цьому судом враховано, що в матеріалах справи відсутні будь-які докази, які б свідчили про те, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), а також те, що визнання позову є не добровільним чи є умовним.

21. Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі, визнання представником відповідача позову, суд прийшов до висновку, про наявність підстав про визнання права власності за позивачем ОСОБА_1 на земельну ділянку, тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

22. Позивач, відповідно до позову не вимагає компенсації за понесені ним судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст. 331,392,1268,1296-1298 ЦК України, ст.ст. 12,13,141,206,259,263-265,268 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов`янської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування після ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 0,0387 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належала останній на підставі державного акту серія ІІ-ДН №053717 в межах від А до Б землі міської ради, від Б до В земельна ділянка АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, або в порядку п.15.5 Перехідних Положень ЦПК України. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п. 3 розділу XII "Прикінцеві положення» ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їй пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення. Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повний текст рішення складений 19.04.2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду Л.Є. Мірошниченко