Справа № 161/2201/20 Головуючий у 1 інстанції: Кирилюк В. Ф.
Провадження № 22-ц/802/541/21 Категорія: 21 Доповідач: Киця С. I.
ВОЛИНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

20 квітня 2021 року місто Луцьк

Волинський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді Киці С. І.,

суддів Данилюк В. А., Шевчук Л. Я.,

секретар судового засідання Галицька І. П.,

з участю:

представника позивача адвоката Матвіюк Н. Р.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Волощука О. Ф.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Заборольська сільська рада Луцького району Волинської області, Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Горизонт», Приватне підприємство «Деметра-СМ», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_2 , поданою його представником адвокатом Матвіюк Наталією Ростиславівною, на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 16 лютого 2021 року,

В С Т А Н О В И В:

Позивачем ОСОБА_2 подано до апеляційного суду клопотання, підписане його представником адвокатом Матвіюк Н. Р., про призначення судової земельно-технічної експертизи з метою вирішення питання про накладення земельних ділянок позивача та відповідача. На вирішенння ексертизи просить поставити питання: чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,1177 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:1509, яка належить ОСОБА_2 на праві власності згідно Витягу з Державного реєструречових прав на нерухомемайно про реєстрацію права власності № 143295765 від 30.10.2018, правовстановлюючим документам на дану земельну ділянку, технічному звіту та вимогам нормативно-правових актів; чи має місце порушення землекористування, зокрема меж та накладення належної гр. ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки загальною площею 0,12 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:5399 на належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1177 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:1509 відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки, технічного звіту та вимог нормативно-правових актів.

Заслухавши пояснення сторін та перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що клопотання є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

В судовому засіданні в суді першої інстанції таке клопотання позивачем не заявлялось, судова екпертиза по справі не проводилась.

Проте апеляційний суд, призначаючи судову експертизу, виходить із завдань цивільного судочинства - справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Отже, суд зобов`язаний забезпечити (організувати) дійсно змагальний процес, тобто створити особам, які беруть участь у справі, всі умови для реалізації ними своїх процесуальних прав і виконання покладених на них процесуальних обов`язків.

Цивільне процесуальне законодавство саме на суд покладає обов`язок під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів. Без виконання цих процесуальних дій ухвалити законне й обґрунтоване рішення у справі неможливо.

Враховуючи предмет і підстави з явленого позову, з`ясування питання, чи є порушення землекористування, зокрема порушення меж та накладення належної гр. ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки загальною площею 0,12 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:5399 на належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1177 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:1509, та розмір такого накладення, встановлення фактичного порядку користування земельною ділянкою позивачем ОСОБА_2 , має визначальне значення для встановлення обставин справи, і в разі встановлення цих обставин - можливості дійти висновку чи порушуються права позивача, як власника земельної діялнки, відповідачем, який є власником суміжної земельної ділянки.

Питання, поставленні на вирішення експертизи запропоновані позивачем, відповідачем інших питань не запропоновано, і приймаються судом з уточненням.

Можливий факт накладення земельних ділянок позивача та відповідача порушує законні права та інтереси землевласників, а також порушує встановлений в Україні правовий порядок обліку земельних ділянок та ведення земельного кадастру.

Для з`ясування обставин, на які сторони посилаються в обґрунтування заявлених вимог та заперечень, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, в даній справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу.

Провадження у справі на підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України необхідно зупинити, оскільки судова експертиза буде проводиться поза межами суду.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача ОСОБА_2 та його представника адвоката Матвіюк Наталії Ростиславівни задовольнити.

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити питання:

1)Чи відповідає фактичний порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,1177 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:1509, яка належить ОСОБА_2 на праві власності згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 143295765 від 30.10.2018, правовстановлюючим документам на дануземельну ділянку?

2) Чи є порушення меж та накладення належної гр. ОСОБА_1 на праві власності земельної ділянки загальною площею 0,12 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:5399 на належну ОСОБА_2 на праві приватної власності земельну ділянку площею 0,1177 га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в с. Забороль Луцького району Волинської області, кадастровий номер :01:001:1509 відповідно до правовстановлювальних документів на ці земельні ділянки?

Проведення експертизи доручити експерту Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (43016, м. Луцьк, вул. Червоного Хреста, 16).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.

Встановити місячний строк проведення земельно-технічної експертизи з моменту отримання експертною установою матеріалів справи.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , тел. НОМЕР_2 ).

У розпорядження експерта надати матеріали цивільної справи № 161/2201/20 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, - Заборольська сільська рада Луцького району Волинської області, Головне управління Держгеокадастру у Волинській області, Товариство з обмеженою відповідальністю «Горизонт», Приватне підприємство «Деметра-СМ», про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом скасування державної реєстрації права власності на земельнуділянку.

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня її складення.

Головуючий

Судді