Провадження № 2/686/5904/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

13 жовтня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі - Карнаух С.І.,

за участю: представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком,

встановив:

В вересні 2021 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком. В обґрунтування позову позивач вказав, що йому на праві приватної власності належить будинок АДРЕСА_1 . Згідно довідки №К-03-43005 від 01.09.2021 року про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Управлінням з питань реєстрації ХМР в будинку АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 .. Однак, ОСОБА_4 не проживає у вказаному будинку з 2016 року, що підтверджується актом від 25.08.2021 року. Вона була у шлюбі з ОСОБА_5 та на момент реєстрації місця проживання була членом сім`ї, проте з січня 2016 року сімейні відносини їх фактично припинились. 21.04.2016 року Хмельницьким міськрайонним судом Хмельницької області винесено рішення у справі №686/204/16-ц про розірвання шлюбу між ОСОБА_5 та ОСОБА_8 .. Відповідач забрала всі свої особисті речі, переїхала на нове місце проживання, має нову сім`ю, в будинку не з`являється, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере та будинком взагалі не цікавиться. Фактичне місце проживання відповідача не відоме.

На даний час зняти ОСОБА_9 з реєстрації за вказаною адресою у добровільному порядку неможливо, чим порушуються права власника будинку та створюються додаткові перешкоди в отриманні соціальних пільг, зокрема субсидії, оскільки він є пенсіонером, самостійно несе всі витрати по утриманню вказаного житла та сплачує всі комунальні послуги, які вираховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб.

Відповідачка не є членом сім`ї власника будинку, понад рік не проживає у будинку, з 2016 року виселилась з нього добровільно, має інше постійне місце проживання, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті. З врахуванням наведеного, позивач просить усунути перешкоди у користуванні будинком шляхом визнання ОСОБА_4 такою, що втратила право користування будинком АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити з підстав, зазначених в позові.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку.

Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності відповідача, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за законом від 29.05.2009 року, виданого державним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори Гребенніковою О.І.; витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №23267867 від 10.07.2009 року; технічним паспортом на житловий будинок №184 від 10.07.2009 року.

Згідно рішення №31 тридцять сьомої сесії Копистинської сільської ради Хмельницького району, Хмельницької області від 15.10.2015 року, вулицю Котовського перейменовано на вулицю Лесі Українки.

Згідно довідки Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР №К-03-43005 від 01.09.2021 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 ..

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 21.04.2016 року розірвано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 ..

Згідно акту від 25.08.2021 року, складеного комісією в складі старости ОСОБА_10 , ст.ДОП СПВП ХРУП ГУМП в Хмельницькій області ст.лейтенанта поліції Варшавського В.В., сусідів ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , цього числа було проведено обстеження факту проживання за адресою: АДРЕСА_1 . На момент складення акту за даною адресою зареєстрована, але не проживає ОСОБА_3 .

Згідно заяв ОСОБА_12 та ОСОБА_11 від 01.09.2021 року, останні також повідомили, що ОСОБА_4 не проживає в домоволодінні за адресою АДРЕСА_1 з 2016 року.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідач не проживає у будинку належному на праві власності позивачу більше одного року, між власником будинку і відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим будинком. Належних та допустимих доказів на спростування вказаних позивачем обставин відповідач суду не надала.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що відповідач втратила право на користування житловим будинком АДРЕСА_1 , а вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,258,259,263-265, 280 ЦПК України, ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 150, 155 ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , житель: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована: АДРЕСА_3 ).

Дата складання повного тексту рішення суду - 18.10.2021 року.

Суддя: