провадження №: 2/752/2450/21
У Х В А Л А

22.09.2021 року Голосіївський районний суд м. Києва

у складі:

головуючого по справі судді - Мазура Ю.Ю.,

секретаря - Воробйова І.О.,

за участю сторін:

представника відповідача - 2 - Шпарика Ю.М.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про заміну сторони позивача у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук Вікторія Миколаївна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права, -

В С Т А Н О В И В:

В червні 2020 року позивач ОСОБА_3 звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва із позовом, в якому просить визнати недійсним договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) від 27.09.2019, що був укладений між Інститутом геологічних наук Національної академії наук України як суперфіціаром та ТОВ «Інтербуд ТМ» як суперфіціарієм; скасувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права забудови земельної ділянки (суперфіцій) на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 000, номер запису 33474460, внесеного 27.09.2019 о 15:13:17 державним реєстратором Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук В.М.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 10.06.2021 відкрито провадження у вищевказаній цивільній справі та призначено підготовче судове засідання.

Разом з цим, на адресу Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про заміну сторони позивача у вищевказаній цивільній справі. Клопотання обґрунтоване тим, що позивачем по справі є ОСОБА_3 - власник земельної ділянки з кадастровим номером :79:476:0106 та житловим будинком з господарськими спорудами, розташованими на ній за адресою: АДРЕСА_1 , а земельна ділянка з кадастровим номером :79:476:0106 є суміжною із земельною ділянкою з кадастровим номером :79:476:0013, на якій здійснюється будівництво по оскаржуваному договору. Разом з цим представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 зазначає, що межі земельної ділянки :79:476:0013, сформованої для державної реєстрації на неї права власності за державою в особі Інституту продовольчих ресурсів, з сусідніми землекористувачами, в тому числі із ОСОБА_3 , погоджені не були, таке будівництво здійснюється з порушенням прав власника земельної ділянки :79:476:0106 та житлового будинку. Крім того представник ОСОБА_2 - ОСОБА_1 зазначає, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :79:476:0106 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.03.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гоменюк О.М., є ОСОБА_2 , та власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.03.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гоменюк О.М. - є ОСОБА_2 . А отже, на думку представника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 , права та інтереси ОСОБА_2 як власника земельної ділянки з кадастровим номером :79:476:0106 та житловим будинком з господарськими спорудами, розташованими на ній, порушуються здійснюваним будівництвом багатоповерхового будинку на сусідній земельній ділянці :79:476:0013, сформований та зареєстрований з порушенням закону.

Заявник ОСОБА_2 в судове засідання не з?явився, від представника ОСОБА_1 надійшло клопотання про проведення засідання без його участі та участі заявника, в якому просив розглянути клопотання про заміну позивача.

Представник відповідача - 2 - ТОВ «Інтербуд ТМ - Шпарик Ю.М., в судовому засіданні не заперечував щодо заміни сторони позивача ОСОБА_3 на ОСОБА_2 .

Інші сторони в судове засідання не з?явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, своїх представників не направили, заяв чи клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надійшло.

Суддя, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне задовольнити клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про заміну сторони позивача, виходячи з наступного.

Як вбачається із Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (дата формування 09.06.2021), згідно з якої житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 .

Окрім того, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (дата формування 09.06.2021), земельна ділянка з кадастровим номером :79:476:0106 на праві власності належить ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 55 ЦПК України, у разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу.

Частиною 2 статті 55 ЦПК України, визначено, що усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що слід провести заміну сторони у цивільній справі №752/10996/20, а саме: замінити первісного позивача ОСОБА_3 на його правонаступника ОСОБА_2 .

Керуючись ст. ст. 259, 260 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 про заміну сторони позивача у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук Вікторія Миколаївна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права - задовольнити.

Замінити сторону позивача у цивільній справі №752/10996/20 за позовом ОСОБА_3 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук Вікторія Миколаївна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права, а саме позивача ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 ; місце реєстрації: АДРЕСА_2 ; адреса для листування: АДРЕСА_3 ) на його правонаступника ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 ; місце реєстрації: АДРЕСА_4 ; місце проживання: АДРЕСА_1 ).

Відкласти підготовче засідання цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до Інституту геологічних наук Національної академії наук України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Інтербуд ТМ», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: реєстратор Комунального підприємства «Рєєстраційне Бюро» Поліщук Вікторія Миколаївна про визнання недійсним договору та скасування державної реєстрації речового права, на 20 січня 2022 року на 15 год. 00 хв., що відбудеться в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва за адресою: м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 3-А, кабінет 5.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Голосіївський районний суд міста Києва.

Суддя: Ю.Ю.Мазур