Справа № 301/2226/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"08" жовтня 2021 р. м. Іршава Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третьої особи , яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Зарічанська сільська рада Іршавського району про усунення перешкод в користуванні житловим будинком ,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з даним позовом до ОСОБА_3 , де третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Зарічанська сільська рада Іршавського району про усунення перешкод в користуванні житловим будинком.

Свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового будинку , який розташований в АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.07.2017 року.

На час купівлі вищезазначеного житлового будинку відповідач була зареєстрована в ньому. При цьому ОСОБА_3 не є його родичкою. З часу купівлі житлового будинку відповідач у будинку не проживає. Йому відомо, що ОСОБА_3 одружилася та більше 10 років проживає в Хорватії. З телефонної розмови декілька років назад, вона йому повідомила , що не збирається повертатися в Україну. Таким чином, відповідач в житловому будинку за адресою : АДРЕСА_2 , зареєстрована , але фактично з 26.07.2014 року не проживає, що стверджується довідкою Зарічанської сільської ради № 618 від 28.07.2021 року. На даний час ніяких речей в будинку відповідач не зберігає, за комунальні послуги не сплачує, домогосподарством не займається, будинок не утримує.

ОСОБА_3 в добровільному порядку не бажає подати заяву про зняття її з реєстраційного обліку місця проживання , про що повідомила по телефону, а тому він змушеней звернутись в суд з позовною заявою.

Він вимушений самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідача, що є порушенням чинного законодавства та не може оформити передбачені законом пільги та субсидії. Відповідач ОСОБА_3 не відноситься до члена його сім`ї.

Тому просить суд , усунути перешкоди в користуванні житловим будинком , розташованим за адресою : АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраціїного обліку місця проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомленим про час та місце розгляду справи по суті , тому справа розглянулася на підставі ст. 223 ЦПК України в його відсутність.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засідання позовну заяву підтримала повністю , просить таку задовільнити , посилаючись на обставини викладені у позові .

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином була повідомленою про час та місце розгляду справи по суті, тому справа розглянулася на підставі ст. 223 ЦПК України в її відсутність.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача Зарічанської сільської ради в судове засідання не з`явилася , надіслала суду заяву в якій просить суд розглядати дану справу у їх відсутність , тому справа розглянулася на підставі ст. 223 ЦПК України у відсутність представника Зарічанської сільської ради.

Заслухавши пояснення представника позивача ОСОБА_1 , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуюючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що позивач є власником житлового будинку , який розташований в АДРЕСА_1 , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.07.2017 року.

На час купівлі вищезазначеного житлового будинку відповідач була зареєстрована в ньому. При цьому ОСОБА_3 не є його родичкою. З часу купівлі житлового будинку відповідач у будинку не проживає. Позивачу відомо, що ОСОБА_3 одружилася та більше 10 років проживає в Хорватії. Таким чином, відповідач в житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрована , але фактично з 26.07.2014 року не проживає, що стверджується довідкою Зарічанської сільської ради № 618 від 28.07.2021 року. На даний час ніяких речей в будинку відповідач не зберігає, за комунальні послуги не сплачує, домогосподарством не займається, будинок не утримує.

ОСОБА_3 в добровільному порядку не бажає подати заяву про зняття її з реєстраційного обліку місця проживання , про що повідомила по телефону, а тому позивач змушеней звернутись в суд з позовною заявою.

Таким чином, відповідач , більше як сім років відсутній за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між ними щодо користування житловим будинком не було, підстав для збереження за відповідачем житлового приміщення, передбачених ст.71 ЖК України, не має, реєстрація відповідача у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1 створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком, у зв`язку з чим вказане порушене право підлягає захисту шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.

Відповідно до вимог ст.16 ЦК України , кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу . Відповідно до вимог ст.319 ЦК України , власник володіє , користується , розпоряджається своїм майном на власний розсуд..

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до стаття 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи , остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням , визнання особи безвісно відсутньою або померлою ), свідоцтва про смерть.

Керуючись ст. ст. 4,12,19,83, 175,177,184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, ст. ст. 71,72, ЖК України, ст. ст. 391, ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV, суд,

Р І Ш И В :

Позов задовольнити .

Усунути перешкоди в користуванні житловим будинком , розташованим за адресою : АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстраціїного обліку місця проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Закарпатського апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя : Даруда І.А.