Провадження 2/127/1857/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 вересня 2021 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.

з участю секретаря судових засідань Мельник В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення розміру частки у спільній сумісній власності,

в с т а н о в и в:

22.04.2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визначення розміру частки у спільній сумісній власності (а.с. 1-5).

Мотивували позов тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 .

ОСОБА_6 успадкувала після смерті діда ОСОБА_4 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , про що було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 13.08.2014 року.

ОСОБА_7 успадкувала від баби ОСОБА_5 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 , про що було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 19.12.2020 року.

Рішенням Вінницької міської ради № 71 від 25.12.2015 року АДРЕСА_10 було перейменовано в АДРЕСА_11 .

04.02.2021 року нотаріус Другої вінницької державної нотаріальної контори прийняла постанови за № 132/02-31 та № 133/02-31, якими відмовила ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Підставою для відмови вказано те, що зазначена ділянка перебуває у спільній сумісній власності трьох осіб: померлих ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідача ОСОБА_3 без визначення часток у власності.

29.07.2021 року позивачі подали заяву про зменшення позовних вимог (а.с. 125-127) і зазначили, що існує кадастровий план земельної ділянки від 17.11.2006 року, згідно з яким між колишніми співвласниками було погоджено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0, 0294 га, що становить 13/25, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0, 0271 га, що становить 12/25 (або 6/25 - ОСОБА_5 та 6/25 - ОСОБА_4 ).

Вказана домовленість співвласників земельної ділянки відповідає фактичному користуванню земельною ділянкою та встановленим на ній парканами.

На думку позивачів, оскільки спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за життя домовились із ОСОБА_3 саме про такий порядок користування спільною земельною ділянкою, спадкоємці не можуть відступати від такої домовленості.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 просили суд: визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала йому та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 6/25 часток; визначити, що частка ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала їй та ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 6/25 часток; визначити, що частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала їй та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 13/25 часток.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвокат Борусевич С.Й. зменшені позовні вимоги підтримав (а.с. 125). Суду пояснив, що фактично будинок був поділений між співвласниками наступним чином: квартира АДРЕСА_3 належала по 1/2 частці ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , а квартира АДРЕСА_4 належить ОСОБА_3 , тому між сторонами фактично склався порядок користування земельною ділянкою за домовленістю, що відображений в кадастровому плані від 17.11.2006 року, що виготовлений ДП «Поділлягеодезкартографія»: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 користувались землею площею 0,0271 га, а ОСОБА_3 - 0,0294 га. Просив суд визначити частки відповідно до площі користування, що відображена в кадастровому плані, а саме, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, становить 6/25 часток; частка ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, також становить 6/25 часток; визначити, що частка відповідача ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, становить 13/25 часток. Судові витрати просив залишити за позивачами.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_3 - адвокат Куйдан О.І. (ордер серії ВН № 159646 від 12.07.2021 року а.с. 59) зменшені позовні вимоги визнав. Враховуючи фактичний порядок користування земельною ділянкою, що зафіксований в кадастровому плані від 17.11.2006 року, домовленість співвласників, просив суд визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, становить 6/25 часток; частка ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , також становить 6/25 часток; частка відповідача ОСОБА_3 становить 13/25 часток.

Вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи і оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 (а.с. 10). ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 (а.с. 11).

Квартира АДРЕСА_1 , належала на праві спільної часткової власності ОСОБА_4 - Ѕ частка, ОСОБА_5 - 1/2 частка на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 10.04.2008 року виконкомом Вінницької міської ради на підставі рішення від 10.04.2008 року № 794 (зворот а.с. 84), право власності зареєстроване в КП «ВООБТІ» 02.06.2008 року реєстр. книга № 787, реєстр. № 19946/77865.

Квартира АДРЕСА_5 належить ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право особистої власності на будівлю, виданого виконкомом Староміської районної ради народних депутатів 01.08.1989 року.

Відповідно додатку № 3/21 до рішення виконкому Вінницької міської ради народних депутатів № 200 від 04.06.1987 року, будинку АДРЕСА_6 присвоєно № АДРЕСА_12 (зворот а.с. 85).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.08.2014 року ОСОБА_6 успадкувала після смерті діда ОСОБА_4 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 (а.с. 12, 102).

На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.12.2020 року ОСОБА_7 успадкувала після смерті баби ОСОБА_5 1/2 частку квартири АДРЕСА_1 (а.с. 13, 83 зворот).

Рішенням Вінницької міської ради № 71 від 25.12.2015 року АДРЕСА_10 було перейменовано в АДРЕСА_11 .

04.02.2021 року нотаріус Другої вінницької державної нотаріальної контори Малая Н.С. прийняла постанови за № 132/02-31 та № 133/02-31, якими відмовила ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в оформленні спадщини за заповітами на земельну ділянку площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Підставою для відмови вказано те, що зазначена ділянка перебуває у спільній сумісній власності трьох осіб без визначення часток співвласників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та відповідача ОСОБА_3 (а.с. 14-17).

Згідно державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 776802 (а.с. 18, 19), виданого на підставі рішення Вінницької міської ради від 24.12.2008 року № 2206, співвласниками земельної ділянки площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, в межах згідно з планом, що в АДРЕСА_13 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, є ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 .

Згідно кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого ДП «Поділлягеодезкартографія» від 17.11.2006 року (а.с. 127), між співвласниками було погоджено порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_2 згідно фактичного порядку користування, що склався між співвласниками: ОСОБА_3 користується земельною ділянкою площею 0,0294 га, що становить 13/25 часток, ОСОБА_5 та ОСОБА_4 користуються земельною ділянкою площею 0,0271 га, що становить 12/25 часток (або по 6/25 часток ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ).

В судовому засіданні представники сторін повідомили, що домовленість співвласників земельної ділянки про порядок користування відповідає фактичному порядку, на ділянці встановлені паркани, що відображено в кадастровому плані від 17.11.2006 року. Оскільки спадкодавці ОСОБА_5 та ОСОБА_4 за життя домовились із ОСОБА_3 саме про такий порядок користування спільною земельною ділянкою, спадкоємці також дотримуються такої домовленості.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 357 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Частиною 4 статті 120 Земельного кодексу України визначено: у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

При ухваленні даного рішення суд бере до уваги правову позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, закріплену в п. 3.4. інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, де зазначено, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Статтями 15,16 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Статтею 1225 ЦК України, п. 10 Постанови ПВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах (ч. 1 ст. 1226 ЦК України).

Враховуючи наведені обставини і норми закону, з метою оформлення позивачами спадкових прав на земельну ділянку, суд вважає необхідним визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала йому та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 6/25 часток; визначити, що частка ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала їй та ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 6/25 часток; визначити, що частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала їй та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 13/25 часток.

Судові витрати за клопотанням позивачів слід залишити за ними.

Керуючись ст.ст. 89, 120, 158 Земельного кодексу України, ст.ст. 15, 16, 357, 1216, 1218, 1225, 1226, 1261 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 12, 13, 76-82, 89, 263-265 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

позов задоволити.

Визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала йому та ОСОБА_5 , ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 6/25 часток.

Визначити, що частка ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала їй та ОСОБА_4 , ОСОБА_3 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 6/25 часток.

Визначити, що частка ОСОБА_3 у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , площею 0,0565 га, кадастровий номер :03:021:0169, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала їй та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на підставі державного акту ЯЖ776802, виданого 09.09.2009 року, становить 13/25 часток.

Судові витрати залишити за позивачами.

Рішення може бути оскаржене. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення відповідно до вимог ст.ст. 354, 355 ЦПК України, розділу XIII «Перехідні положення» Цивільного процесуального кодексу України.

Учасники справи:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_8

- позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , АДРЕСА_9

- відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ІПН НОМЕР_3 , АДРЕСА_5

Повне судове рішення складене 01 жовтня 2021 року.

Суддя: