Справа № 493/523/21
Провадження № 2/493/384/21
11 жовтня 2021 року м. Балта Одеської області
Балтський районний суд Одеської області в складі
головуючої-судді Мясківської І.М.
за участю секретаря Пінул І.Б.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло
ОСОБА_1 звернувся до Балтського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло.
В позовній заяві позивач посилається на те, що він є власником житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , в якому було прописано ОСОБА_2 , однак остання там не проживає з 01 листопада 2019 року. Добровільно знятися з реєстрації відповідачка не бажає, що створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні житловою площею в будинку. Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі, наполягав на його задоволенні.
Відповідачка в судові засідання неодноразово не з`являлася, про причини неявки суду не повідомила. Оголошення про її виклик в судове засідання, призначене на 09.07.2021 року, 20.09.2021 року, 11.10.2021 року були розміщені на офіційному сайті Балтського районного суду Одеської області, у в зв`язку з чим відповідно до ст. 280 ЦПК України судом застосовано заочний розгляд справи.
Заслухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню в повному обсязі з таких підстав.
Як вбачається з копії договору купівлі-продажу від 27.10.1983 року, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 (а.с.7-8).
Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Балтської міської ради Одеської області від 30.03.2021 року № 623, ОСОБА_2 , року народження зареєстрована, але не проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 01.11.2019 року (а.с.6).
Судом були допитані свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Свідок ОСОБА_3 в судовому засіданні пояснив, що є сусідом ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 . ОСОБА_2 була невісткою ОСОБА_1 та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , після того як його син з нею розлучився, остання протягом року не проживає за зазначеною зареєстрованою адресою.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні пояснила, що ОСОБА_1 є її сусідом, проживає за адресою: АДРЕСА_2 , якого вона добре знає. Після розлучення з його сином, ОСОБА_2 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 , протягом двох років.
Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов`язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції Країни гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно зі ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно зі ст. 71, 72 ЖК України, право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, у зв`язку з чим, суд вважає вимоги позивача щодо втратившим право на проживання ОСОБА_5 цілком правомірними.
Таким чином, враховуючи, що відповідачка не проживає у спірному житловому будинку, її реєстрація порушує права позивача на розпорядження та користування зазначеним житловим будинком, тому позовні вимоги щодо визнання ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житлом є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі викладеного, керуючись ст. 71, 72 ЖК Української РСР, ст. 316, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 81, 89, 263, 265, 280, 281 ЦПК України, суд
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання втратившим право на житло, задовольнити в повному обсязі.
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , визнати такою, що втратила право на житлову площу будинку АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня його складення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

СУДДЯ