У Х В А Л А

"29" вересня 2021 р. Справа153/1237/21

Провадження2/153/248/21-ц

Ямпільський районний суд Вінницької області

у складі головуючого судді Дзерина М.М.

за участю секретаря судового засідання Гулковської Т.Т.

представника позивача ТОВ «Великокісницьке» -Томляк Т.С.

відповідача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Ямпіль Вінницької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Великокісницьке" до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою,

ВСТАНОВИВ :

ТОВ «Великокісницьке» звернулось до суду із позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою.

Представник позивача ТОВ «Великокісницьке» - Томляк Т.С. в судовому засіданні заявила клопотання про витребування доказів. Просить суд витребувати у ОСОБА_1 оригінал договору на право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 строком на 49 років щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056, розташованої на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, право емфітевзису зареєстровано 08 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 42885761. Витребувати у ОСОБА_3 оригінал договору на право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 строком на 49 років щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056, розташованої на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, право емфітевзису зареєстровано 08 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 42885761. Витребувати у Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області Гаєвської Валентини Петрівни копію договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 строком на 49 років щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056, розташованої на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, право емфітевзису зареєстровано 08 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 42885761.

Клопотання мотивовано наступним: 18 листопада 2011 року між ТОВ «Великокісницьке» та ОСОБА_4 було укладено договір оренди землі №40, згідно якого ОСОБА_4 передав в оренду строком на 25 років «Великокісницьке» належну йому на підставі державного акта серії ЯЕ №682030 земельну ділянку площею 1,3650 га кадастровий номер :02:001:0056, яка на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області. 23 липня 2021 року отримавши інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0056 позивачу стало відомо про смерть ОСОБА_4 , наявність спадкоємця ОСОБА_4 ОСОБА_1 та факт укладення спірного договору емфітевзису від 25 червня 2021 року.

Сторона позивача вважає, що укладення між відповідачами щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056 договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року під час дії Договору оренди землі №40 від 18 листопада 2011 року з позивачем, порушує права ТОВ «Великоківсницьке».

Позивач самостійно не може надати оригінал чи копію договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року, оскільки відповідно до ст.24 ЗУ «Про адвокатуру і адвокатську діяльність та ст.13 Закону України «Про доступ до публічної інформації» відповідачі не є суб`єктами, які зобов`язані надавати на адвокатський запис чи запит на публічну інформацію адвокату чи позивачу копію оскаржуваного договору. Окрім цього, законом передбачено лише один випадок витребування (вилучення) документів реєстраційної справи у державного реєстратора за рішенням суду. З урахуванням вищевикладеного, у позивача інстують складнощі самостійно надати дані докази суду, тому представник позивача змушена звернутися з даним клопотанням.

Окрім цього, представник позивача заявила ще одне клопотання про витребування доказів. Просить суд витребувати у ОСОБА_1 копію свідоцтва про смерть ОСОБА_5 та копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія 273 від 27 лютого 2019 року виданого приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Вінницької області Катрук М.В. на підставі якого ОСОБА_1 оформила право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0056. Витребувати у Державного нотаріального архіву Вінницької області належним чином засвідчену копію спадкової справи про прийняття спадщини після смерті померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Дане клопотання мотивовано тим, що 18 листопада 2011 року між ТОВ «Великокісницьке» та ОСОБА_4 було укладено договір оренди землі №40, згідно якого ОСОБА_4 передав в оренду строком на 25 років «Великокісницьке» належну йому на підставі державного акта серії ЯЕ №682030 земельну ділянку площею 1,3650 га кадастровий номер :02:001:0056, яка на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області. 23 липня 2021 року отримавши інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0056 позивачу стало відомо про смерть ОСОБА_4 , наявність спадкоємця ОСОБА_4 ОСОБА_1 та факт укладення спірного договору емфітевзису від 25 червня 2021 року.

Сторона позивача вважає, що укладення між відповідачами щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056 договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року під час дії Договору оренди землі №40 від 18 листопада 2011 року з позивачем, порушує права ТОВ «Великоківсницьке».

Позивач не може самостійно надати суду копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 та копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії 273 від 27 лютого 2019 року виданого приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Вінницької області Катрук М.В., оскільки відповідно до ст.24 ЗУ «Про адвокатуру і адвокатську діяльність та ст.13 Закону України «Про доступ до публічної інформації» відповідачі не є суб`єктами, які зобов`язані надавати на адвокатський запис чи запит на публічну інформацію адвокату чи позивачу копії вищевказаних документів. Ще однією перепоною для отримання вищевказаних документів, є факт припинення здійснення нотаріальної діяльності ОСОБА_6 у зв`язку зі смертю. Адже усі документи провадження нотаріальної діяльності ОСОБА_6 , після його смерті передано до Державного нотаріального архіву Вінницької області.

З урахуванням вищевикладеного, сторона позивача звернулась до суду з даним клопотанням.

Відповідач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечували щодо задоволення клопотань сторони позивача про витребування доказів. Вважають дані клопотання необґрунтованими, оскільки документи, які просить витребувати представник позивача стосуються фізичних осіб та позивач ТОВ "Великокісницьке" до даних документів жодного відношення не має. Просить суд відмовити в задоволенні клопотань.

Відповідач ОСОБА_3 в судовому засіданні не заперечував щодо заявлених клопотань про витребування доказів.

Згідно ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Згідно п. 7 ч. 2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів.

Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, встановив:

Зі змісту та суті заявленого клопотання слідує, що у позивача наявні складнощі у поданні доказів, які знаходяться у відповідачів, Центрі надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області та Державному нотаріальному архіві Вінницької області.

Клопотання заявлені представником позивача відповідають вимогам ч.2 ст.84 ЦПК України.

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що для повного, всебічного, об`єктивного розгляду та вирішення справи по суті, необхідно задоволити клопотання представника позивача та здійснити витребування додаткових доказів.

Згідно п. 7 ч. 2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому судовому засіданні суд вирішує питання про витребування додаткових доказів.

У відповідності до п. 4 ч.5 ст.198 ЦПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадку витребування нових (додаткових) доказів.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.2, 76, 81, 84, 258, 259, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Оголосити перерву в підготовчому судовому засіданні з розгляду цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Великокісницьке" до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою,до 27 жовтня 2021 року о 11 годині 00 хвилин в приміщенні Ямпільського районного суду Вінницької області (вул.Свободи, 116 м. Ямпіль, Вінницької області).

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Великокісницьке" Томляк Таїсії Сергіївни про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_1 оригінал договору на право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 строком на 49 років щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056, розташованої на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, право емфітевзису зареєстровано 08 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 42885761.

Витребувати у ОСОБА_3 , оригінал договору на право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 строком на 49 років щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056, розташованої на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, право емфітевзису зареєстровано 08 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 42885761.

Витребувати у Державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області Гаєвської Валентини Петрівни копію договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) б/н від 25 червня 2021 року укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 строком на 49 років щодо земельної ділянки кадастровий номер :02:001:0056, розташованої на території Великокісницької сільської ради Ямпільського району Вінницької області, право емфітевзису зареєстровано 08 липня 2021 року, номер запису про інше речове право 42885761.

Витребувати у ОСОБА_1 копію свідоцтва про смерть ОСОБА_5 та копію свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія 273 від 27 лютого 2019 року виданого приватним нотаріусом Ямпільського районного нотаріального округу Вінницької області Катруком М.В. на підставі якого ОСОБА_1 оформила право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0056.

Витребувати у Державного нотаріального архіву Вінницької області належним чином засвідчену копію спадкової справи про прийняття спадщини після смерті померлого ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2

Витребуваний судом доказ надати - у термін до 25 жовтня 2021 року.

Копію ухвали надіслати для виконання:

ОСОБА_1 , жительці с.Велика Кісниця, Могилів-Подільського району Вінницької області, 24546;

ОСОБА_3 , жителю с.Велика Кісниця, Могилів-Подільського району Вінницької області, 24546;

Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Ямпільської міської ради Вінницької області, місцезнаходження вул.Замкова, 88 м.Ямпіль Вінницька область, 24500;

Державному нотаріальному архіву Вінницької області, місцезнаходження вул.Хмельницьке шосе, 7 м.Вінниця, 21100;

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя : М.М.Дзерин