справа № 691/604/21
провадження № 2/691/454/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2021 рокуГородищенський районний суд Черкаської області

В складі :

головуючого судді Савенко О.М.

при секретарі судових засідань Шмунь Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Городище цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

встановив :

ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Обґрунтовуючи позовну заяву позивач посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Городище Черкаської області, між ОСОБА_6 , яка діяла від свого імені та, згідно довіреності від 06.11.2018 року р. №2171, від імені ОСОБА_2 , згідно довіреності від 05.12.2018 року р. №2608, від імені ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , яка діяла від свого імені та нею, укладено Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 40,2 кв.м., в м.Городище Черкаської області. Відповідно до вказаного договору купівлі - продажу, ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 передали їй у власність квартиру АДРЕСА_1 . Договір купівлі-продажу вказаної квартири посвідчено приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. 26.02.2019 року та зареєстровано в реєстрі за №337. В день укладення Договору купівлі-продажу, а саме 26 лютого 2019 року, приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М., на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45697995 від 26 лютого 2019 року, о 12:00:23 (підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер:337, виданий 26.02.2019 року, видавник: ПН Соколова О.М. Городищенського районного нотаріального округу) внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (копія Витягу з індексним номером 157575043). Із вище зазначеного Витягу вбачається, що об`єктом нерухомого майна за реєстраційним номером 203 є квартира АДРЕСА_2 , власником якої є вона, в той час, як нею, на підставі Договору купівлі-продажу від 26 лютого 2019 року (реєстраційний номер 337) була придбана квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 40,2 кв.м., в м.Городище Черкаської області. Приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М., під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на підставі посвідченого нею Договору купівлі - продажу квартири від 26.02.2019 року р.№337, була допущена помилка у зазначені об`єкта нерухомого майна, де замість внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності відомостей про об`єкт нерухомого майна, який належить їй, а саме квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 40,2 кв.м., в м.Городище Черкаської області внесено інший об`єкт нерухомого майна - квартира АДРЕСА_2 . Згідно довідки Городищенського виробничого відділку Комунального Підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 11 квітня 2018 року №191, власником квартири АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 та ОСОБА_4 , а згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 126149287, з якого вбачається, що об`єктом нерухомого майна за реєстраційним номером 203 є квартира АДРЕСА_2 , власниками зазначено на праві спільної сумісної власності: ОСОБА_3 ; ОСОБА_2 ; ОСОБА_5 та ОСОБА_4 . Запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 41156499 від 18 травня 2018 року, державним реєстратором Городищенської Районної Державної адміністрації Черкаської області Поліщук С.В.. Крім того, як вбачається із Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності №157575043 та №126149287 вказана квартира зареєстрована за одним і тим же реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - № 203. Допущену приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. помилку при внесенні запису об`єкта нерухомого майна до реєстру, виявила не відразу. Вважала, що всі дані нотаріусом внесені вірно. 03 липня 2020 року звернулась до Міністерства юстиції України по питанню скасування реєстраційної дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. За результатами розгляду звернення, отримала лист від Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) від 20 липня 2020 року №Д-2642, за змістом якого вбачається, що згідно ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Державна реєстрація набуття, зміни чи припинення речових прав у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, проводиться без подання відповідної заяви заявником та справляння адміністративного збору на підставі відомостей про речові права, що містилися в Державному реєстрі прав. У разі відсутності таких відомостей про речові права в Державному реєстрі прав заявник подає оригінали документів, необхідних для проведення державної реєстрації набуття, зміни чи припинення речових прав. Крім того, ч. 2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі допущення технічної помилки (граматичної, арифметичної чи іншої помилки) під час внесення відомостей про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів. У разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення. За змістом вище вказаного листа, роз`яснено про звернення із скаргою на рішення, дії або бездіяльність державного реєстратора, остільки пунктом 2 ч. 1 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державним реєстратором є нотаріус, як спеціальний суб`єкт, на якого покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно. Звернувшись із скаргою до Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Міністерства юстиції України на реєстраційні дії приватного нотаріуса Соколової О.М., отримала письмову відповідь від 09 вересня 2020 року №Д-3362, із змісту якої вбачається, що відповідно до наказу Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 02 квітня 2019 року №219/06, на підставі п.1 ст.30 Закону України «Про нотаріат», припинено діяльність приватного нотаріуса Городищенського районного нотаріального округу Соколової О.М. з 01 червня 2019 року (копія відповіді надається). На даний час не має можливості скористатися своїм правом, як власник квартири, розпоряджатися своїм майном, окрім того згідно ч.1, 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав є обов`язковою у Державному реєстрі прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Допущену помилку в інший спосіб не представляється за можливе виправити, остільки приватний нотаріус Городищенського районного нотаріального округу Соколова О.М. припинила свою діяльність. Єдиним способом вирішення даного питання є звернення до суду за захистом своїх прав. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки №265231614) станом на 09.07.2021 року власником квартири АДРЕСА_2 є вона (номер запису про право власності/довірчої власності:30452666; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 203; підстава для державної реєстрації: договір купівлі - продажу, номер 337, виданий 26.02.2019 р., видавник ПН Соколова О.М. Городищенського районного нотаріального округу), що підтверджується інформаційною довідкою №265231614. Згідно вказаної інформаційної довідки №265231614, попередньо власниками квартири АДРЕСА_2 були ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 (номер запису про право власності/довірчої власності №26201843). Право власності цих осіб, було припинено приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріально округу Соколовою О.М. 26.02.2019 року, індексний номер рішення: 45697995. Вона не має та не мала у власності квартири АДРЕСА_2 , а внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності її власником даної квартири відбулося у зв`язку з помилкою, яка була допущена приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. при вчиненні нотаріальних дій за вище вказаних обставин звернулася в суд за захистом своїх прав та інтересів.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_11 , будучи повідомленими про слухання справи, до суду не з`явилися, надали клопотання від 04 жовтня 2021 року за вх.№ЕП-2307/21 про розгляд цивільної справи без їх участі, в якому зазначили, що позовні вимоги підтримують.

Відповідач ОСОБА_2 повідомлена належним чином про розгляд справи, у судове засідання не прибула, надіслала клопотання від 04 жовтня 2021 року за вхідним №4326/21, в якому зазначила про можливість слухання справи у її відсутність та задоволенні позовних вимог.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , інформовані про розгляд цивільної справи, наддали до канцелярії суду клопотання від 04 жовтня 2021 року за вхідними №№2304/21,2305/21,2306/21 про судовий розгляд справи без їх участі, вказавши, що проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Неявка учасників справи не перешкоджає судовому розгляду по суті, так як сторони повідомлені вчасно та належним чином. За таких обставин, суд, вважає, що у справі достатньо доказів для об`єктивного розгляду і слухає справу у їх відсутність.

Суд, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог, враховуючи належне повідомлення сторін, зміст клопотань про судовий розгляд без їх участі, дослідивши і вивчивши докази у справі, приходить до висновку, що позов обґрунтований і підлягає до задоволення з наступних підстав.

Частиною 1 ст.16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, окрім іншого, визнання права.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України від 17.07.1997 року № 475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.2 та ч.ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Державна реєстрація прав є обов`язковою у Державному реєстрі прав. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цьогоЗакону, виникають з моменту такої реєстрації.

Право власності на нерухоме майно, розміщене на території України, що належить фізичним особам підлягає обов`язковій державній реєстрації, що випливає зі ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до положень зазначеного Закону державна реєстрація прав на нерухоме майно та їх обтяжень проводиться державним реєстратором прав на нерухоме майно органу державної реєстрації, а також нотаріусами як спеціальними суб`єктами, на яких покладаються функції державного реєстратора.Частиною четвертою статті 9 Закону визначено, що державний реєстратор самостійно приймає рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень або відмову в такій реєстрації. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до ст.26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" , записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 44 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 26.10.2011р. №1141, порядок прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування рішення державного реєстратора та скасування записів Державного реєстру прав установлює Міністерство юстиції України. Згідно абз. 1, 2, п. 1.3 Порядку прийняття і розгляду заяв про внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень та скасування записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 12.12.2011 року №3502/5, рішення щодо внесення змін до записів, внесення записів про скасування державної реєстрації прав та скасування записів Державного реєстру прав приймає державний реєстратор прав на нерухоме майно, яке оформлює за допомогою Державного реєстру прав у двох примірниках. Згідно з п. 2.6 цього Порядку для внесення записів про скасування державної реєстрації прав, скасування записів Державного реєстру прав заявник подає рішення суду про скасування рішення державного реєстратора, що набрало законної сили, та копії документів, визначених у пункті 2.3 цього розділу. Відповідно до п. 44 Порядку, державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Право власності, згідно ст. 328 ч.1 ЦК України, набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом - ч.2 ст. 328 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено та підтверджується доказами у справі, що 26 лютого 2019 року в м. Городище Черкаської області, між ОСОБА_6 , яка діяла від свого імені та, згідно довіреності від 06.11.2018 року р. №2171, від імені ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , яка діяла від свого імені та ОСОБА_1 , укладено Договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 40,2 кв.м., в м.Городище Черкаської області (а.с.11-14). Відповідно до вказаного Договору купівлі - продажу, ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 передали у власність позивача ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.11-14). Договір купівлі-продажу вказаної квартири посвідчено приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. 26.02.2019 року та зареєстровано в реєстрі за №337 (а.с.11-14). Приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М., 26 лютого 2019 року, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 45697995 від 26 лютого 2019 року, о 12:00:23 (підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, серія та номер:337, виданий 26.02.2019 року, видавник: ПН Соколова О.М. Городищенського районного нотаріального округу) внесено запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (копія Витягу з індексним номером 157575043) (а.с.15). Із вказаного Витягу вбачається, що об`єктом нерухомого майна за реєстраційним номером 203 є квартира АДРЕСА_2 , власником якої є - ОСОБА_1 (а.с.15). При цьому, на підставі Договору купівлі-продажу від 26 лютого 2019 року (реєстраційний номер 337) була придбана квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 40,2 кв.м., в м.Городище Черкаської області. З вище наведеного вбачається, що приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М., під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на підставі посвідченого Договору купівлі - продажу квартири від 26.02.2019 року р.№337, допущена помилка у зазначенні об`єкта нерухомого майна (а.с.15). Згідно Довідки Городищенського виробничого відділку Комунального Підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 11 квітня 2018 року №191, власником квартири АДРЕСА_2 , є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_9 та ОСОБА_4 (а.с.25). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 126149287 від 04 червня 2018 року, вбачається, що об`єктом нерухомого майна за реєстраційним номером 203 є квартира АДРЕСА_2 , власниками якої на праві спільної сумісної власності є ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (а.с.24). Запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, здійснено на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 41156499 від 18 травня 2018 року, державним реєстратором Городищенської районної державної адміністрації Черкаської області Поліщук С.В. (а.с.24). Як вбачається із Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності №157575043 та №126149287, вказана квартира зареєстрована за одним і тим же реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна - № 203 (а.с.15,24). Позивач, виявивши допущену приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. помилку, 03 липня 2020 року звернулась до Міністерства юстиції України по питанню скасування реєстраційної дії у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. На звернення отримала лист від Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) від 20 липня 2020 року №Д-2642, за змістом якого слід вбачати, що у разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення (а.с.16-20). Позивач ОСОБА_1 , звернувшись із скаргою до Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Міністерства юстиції України на реєстраційні дії приватного нотаріуса Соколової О.М., отримала письмову відповідь від 09 вересня 2020 року №Д-3362, із змісту якої вбачається, що відповідно до наказу Головного територіального управління юстиції у Черкаській області від 02 квітня 2019 року №219/06, на підставі п.1 ст.30 Закону України «Про нотаріат», припинено діяльність приватного нотаріуса Городищенського районного нотаріального округу Соколової О.М. з 01 червня 2019 року (а.с.21-23).

Враховуючи наведене, суд вважає, що допущена помилка приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Соколовою О.М., під час внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, на підставі посвідченого нею Договору купівлі - продажу квартири від 26.02.2019 року р.№337, яка полягає у зазначенні об`єкта нерухомого майна з невідповідністю реєстраційним даним є порушенням права власності позивача, оскільки унеможливлює визнання такого права з боку держави перед іншими суб`єктами цивільних та інших правовідносин.

Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Позов підтверджується: копією Договору купівлі-продажу від 26 лютого 2019 року; копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 157575043; копією довідки Городищенського виробничого відділку Комунального Підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» від 11 квітня 2018 року №191; копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності з індексним номером 126149287 від 04 червня 2018 року; копією листа від Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) від 20 липня 2020 року №Д-2642; копією листа Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) Міністерства юстиції України від 09 вересня 2020 року №Д-3362; квитанціями про сплату судового збору №54707 від 21 червня 2021 року, №50265 від 12 липня 2021 року.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 41 Конституції України ст.ст.2, 3, 4, 5, 12, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 83, 206, 263, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст.16, 328 ЦК України, суд, -

ухвалив :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень - задоволити.

Скасувати запис про право власності/довірчої власності №30452666, вчинений приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М., яким проведена державна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 203) за ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Поновити у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності/довірчої власності №26201843 на квартиру АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 203) за: ОСОБА_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , паспорт громадянина України Серія та номер: НОМЕР_3 , виданий 03.12.1997 року, видавник: Городищенський РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна; ОСОБА_2 , РНОКПП - НОМЕР_4 , паспорт громадянина України Серія та номер: НОМЕР_5 , виданий 02.04.1996 року, видавник: Городищенський РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна; ОСОБА_5 , РНОКПП - НОМЕР_6 , паспорт громадянина України Серія та номер: НОМЕР_7 , виданий 06.11.2014 року, видавник: Городищенський РС УДМС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна; ОСОБА_4 , РНОКПП - НОМЕР_8 , паспорт громадянина України Серія та номер: НОМЕР_9 , виданий 19.08.2008 року, видавник: Городищенський РВ УМВС України в Черкаській області, країна громадянства: Україна.

Скасувати запис про право власності/довірчої власності №5766255, яким проведена державна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 03) за ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 40,2 кв.м. на підставі Договору купівлі-продажу квартири від 26.02.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Городищенського районного нотаріального округу Черкаської області Соколовою О.М. 26.02.2019 року та зареєстровано в реєстрі за №337.

Копію рішення суду направити учасникам справи, для відому.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги до Черкаського апеляційного суду.

Суддя О. М. Савенко