Справа № 509/2122/19
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Козирського Є.С.

при секретарі Лисенко О.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Овідіополь заяву представника ОСОБА_1 - ОСОБА_2 про роз`яснення рішення суду у справі №509/2122/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Гордієнко Вусала, Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу, договору дарування та скасування державної реєстрації права власності, -

ВСТАНОВИВ:

19 жовтня 2021 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла заява представника ОСОБА_1 про роз`яснення судового рішення у справі №509/2122/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Гордієнко Вусала, Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу, договору дарування та скасування державної реєстрації права власності, в якій зазначив, що 06.08.2020 року Овідіопольським районним судом Одеської області було ухвалене рішення, яким суд визнав недійсним державний акт серії І-ОД №085104 на право приватної власності на землю площею 0,12 га, розташовану на території Сухолиманської сільської ради по АДРЕСА_1 , виданий 27.01.1997 року на ім`я ОСОБА_3 ; визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 25.01.2018 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , посвідчений Чернишевою Н.Г. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №222; скасував запис №24532718 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; визнав недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22.04.2019 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідчений Куркан Н.Ф. приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №722; скасував запис №31296150 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

З метою виконання рішення суду позивач звернулась до Відділу №4 Управління в Одеському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області з заявою про скасування та присвоєння кадастрового номеру.

Однак, з відповіді відділу №4 Управління в Одеському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області №143/441-21 від 26.08.2021 року вбачається, що виконати рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по справі №509/2122/19 не виявляється можливими, оскільки в даному рішенні не вказано про скасування державної реєстрації земельної ділянки, у зв`язку з чим відсутні підстави для проведення вказаних дій для скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:063.

У зв`язку з викладеним існує необхідність у роз`ясненні судового рішення в частині того чи є рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по даній справі підставою для скасування державної реєстрації земельної ділянки за кадастровим номером :02:002:0632, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.271 ЦПК України, за заявою учасників справи, державного виконавця, приватного виконавця суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Суд розглядає заяву про роз`яснення судового рішення у порядку, в якому було ухвалено відповідне судове рішення, протягом десяти днів з дня її надходження. У разі необхідності суд може викликати учасників справи, державного чи приватного виконавця в судове засідання. Неприбуття в судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розглядові заяви про роз`яснення рішення. Про роз`яснення або відмову у роз`ясненні судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

Відповідно пункту 21 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 року № 14, роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

В силу зазначеної норми процесуального права роз`яснення судового рішення зумовлено його нечіткістю, якщо воно є неясним та незрозумілим для осіб, щодо яких воно постановлене, так і тих, що будуть здійснювати його виконання.

Суть роз`яснення полягає в тому, що суд не повинен давати відповіді на нові та невирішені ним вимоги, він лише має роз`яснити положення постановленого ним рішення, які нечітко ним сформульовані, що позбавляє можливості його реалізації.

06.08.2020 року Овідіопольським районним судом Одеської області було ухвалене рішення по цивільній справі №509/2122/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Гордієнко Вусала, Сухолиманської сільської ради Овідіопольського району Одеської області, ОСОБА_4 про визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі-продажу, договору дарування та скасування державної реєстрації права власності , яким суд визнав недійсним державний акт серії І-ОД №085104 на право приватної власності на землю площею 0,12 га, розташовану на території Сухолиманської сільської ради по АДРЕСА_1 , виданий 27.01.1997 року на ім`я ОСОБА_3 ; визнав недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 25.01.2018 року, між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , посвідчений Чернишевою Н.Г. приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, зареєстрований в реєстрі за №222; скасував запис №24532718 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 ; визнав недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,1211 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 22.04.2019 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , посвідчений Куркан Н.Ф. приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області, зареєстрований в реєстрі за №722; скасував запис №31296150 про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) на земельну ділянку площею 0,1211 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане рішення суду не оскаржувалось сторонами та набрало законної сили.

Відповідно до ч.1 ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер.

Згідно ч.6 ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Частиною 10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», визначено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію у разі: поділу чи об`єднання земельних ділянок; якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Оскільки судовим рішенням було припинено право власності ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 на спірну земельну ділянку, а також було вирішено скасувати записи про державну реєстрацію права власності, то таке судове рішення також є підставою для скасування державним кадастровим реєстратором реєстрації такої земельної ділянки в державному земельному кадастрі.

У зв`язку з викладеним, суд вважає доцільним роз`яснити рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по цивільній справі №509/2122/19 та зазначити, що воно є підставою для проведення скасування державної реєстрації з Державного земельного кадастру земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0632, площею 0,1211 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була зареєстрована на підставі державного акту на право приватної власності серії І-ОД №085104 від 27.01.1997 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 .

Керуючись ст.271 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Роз`яснити рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 06.08.2020 року по цивільній справі №509/2122/19 та зазначити, що воно є підставою для: скасування державної реєстрації з Державного земельного кадастру земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:0632, площею 0,1211 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка була зареєстрована на підставі державного акту на право приватної власності серії І-ОД №085104 від 27.01.1997 року, виданого на ім`я ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк апеляційної скарги з дня її проголошення. У випадку, якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини ухвали або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення в поряду ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя Є.С. Козирський