Справа № 737/192/21
Провадження № 2/737/124/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 квітня 2021 року смт Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області

суддяЛібстер А. С.
секретар судового засіданняЮрченко М. М.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 737/192/21
за позовомОСОБА_1 ОСОБА_2
доКуликівської селищної ради
про треті особи визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування Перша чернігівська державна нотаріальна контора Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієва В. В.
учасники справи та представники:
позивачіне з`явилися
від відповідачане з`явилися
треті особи не з`явилася

ВСТАНОВИВ:

25 березня 2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , яка не залишила заповіту. У складі спадщини, що залишалась після її смерті, є житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняли її діти ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , нині покійний, які звернулись з заявами про прийняття спадщини до Куликівської районної державної нотаріальної контори, однак не оформили правовстановлюючі документи на спадковий будинок. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , який не складав заповіту. Після його смерті з заявою про прийняття спадщини до Першої чернігівської державної нотаріальної контори звернулась дружина померлого ОСОБА_2 . Технічний паспорт на будинок АДРЕСА_1 не виготовлявся, право власності на нього не зареєстроване, у зв`язку з чим державні нотаріуси не можуть видати свідоцтва про право на спадщину в частині домоволодіння.

Просять суд визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за ОСОБА_2 - право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовна заява надійшла до суду 25 березня 2021 року.

Головуючий суддя своєю ухвалою від 29 березня 2021 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 20 квітня 2021 року.

Позивачі в підготовче судове засідання не з`явилися, надавши заяви про розгляд справи за їх відсутності та про повну підтримку позовних вимог.

Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради.

Від Першої чернігівської держаної нотаріальної контори заяв по суті справи не надійшло.

Від Державного нотаріуса Чернігівської районної держаної нотаріальної контори Завалієвої В. В. надійшла заява про розгляд справи без участі представника нотаріальної контори.

Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні.

Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 3/2018, наданої Першою чернігівською державною нотаріальною контрою щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , та матеріали спадкової справи № 272/2007 Куликівської районної державної нотаріальної контори щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , суд приходить до такого.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Жуківка померла ОСОБА_3 (а.с. 12).

ОСОБА_4 помер в м. Чернігові 14 грудня 2017 року (а.с. 11).

Згідно зі свідоцтвами про народження ОСОБА_4 та ОСОБА_1 їх матір`ю була ОСОБА_3 (а.с. 9,10).

Згідно зі свідоцтвом про одруження, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 перебували у зареєстрованому шлюбі з 06 жовтня 1984 року (а.с. 8).

Згідно з довідкою Куликівської селищної ради № 134 від 02.03.2021 року, ОСОБА_3 на день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 була зареєстрована та проживала одна за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно з матеріалами спадкової справи № 272/2007, ОСОБА_3 14 грудня 1999 року все своє майно заповіла синам ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , заповіт посвідчений виконавчим комітетом Жуківської сільської ради (а.с.42). 26 листопада 2007 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 звернулись з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 до Куликівської районної державної нотаріальної контори, якою і була заведена відповідна спадкова справа (а.с. 41). Відомості про видачу свідоцтва про права на спадщину на будинок у цій спадковій справі відсутні. Відомостей про інших спадкоємців ця спадкова справа на містить.

Згідно з матеріалами спадкової справи № 3/2018, 10 січня 2018 року ОСОБА_2 звернулася до Першої чернігівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини за законом, яка відкрилася після смерті чоловіка ОСОБА_4 . Інші спадкоємці ОСОБА_4 за законом - дочки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 подали заяви про відмову від спадщини. ОСОБА_2 отримала свідоцтва про право на спадщину на належні померлому чоловікові ОСОБА_4 земельні ділянки (а.с. 47-59).

Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.

Згідно з повідомленням в.о. державного нотаріуса Куликівської районної державної нотаріальної контори Завалієвої В. В. від 06.01.2021 ОСОБА_4 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують право власності на вищевказане майно за спадкодавцем (а.с. 16).

Згідно з довідкою КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» ЧОР № 244 від 08.12.2020 року станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано (а.с. 17).

У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1956 році (а.с. 19-21).

У виписках з погосподарських книг Жуківської сільської ради за 2001-2005, 2006-2010 роки, які надала Куликівська селищна ради Куликівського району Чернігівської області, зазначено, що головою домогосподарства в АДРЕСА_1 , значилась ОСОБА_3 (а.с. 14-15).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

При цьому суд дійшов висновку, що позивачами у позовній заяві помилково вказано на відсутність заповіту ОСОБА_3 , однак наявність заповіту за обставинами справи не впливає на спадкові права позивачів, як ОСОБА_4 так і ОСОБА_2 , оскільки в заповіті продубльовано право на спадщину спадкоємців першої черги за законом у рівних долях.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів трудящих постановами Уряду (на землях промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються:

1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою;

2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав.

Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Судова практика, що склалась після зміни законодавства в частині реєстрації прав власності на нерухоме майно в сільській місцевості, стала на захист прав власників такого майна та їх спадкоємців. Так, згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

За таких умов, враховуючи, що померла ОСОБА_3 до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але не отримала правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті матері за заповітом прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла його дружина ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, позивачі мають право успадкувати будинок в рівних долях, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачами право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 51,1 кв.м, житловою площею 25,0 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сараї а1-1, б-1, Б-1, б1-1, ганок а1-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку у спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , АДРЕСА_3 ) право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 51,1 кв.м, житловою площею 25,0 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок А-1, погріб з шийкою В-1, сараї а1-1, б-1, Б-1, б1-1, ганок а1-1) садиби АДРЕСА_1 , в порядку у спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 20 квітня 2021 року.

Суддя А. С. Лібстер