Справа № 456/48/21
Провадження № 2/456/560/2021
РІШЕННЯ

іменем України

30 березня 2021 року місто Стрий

Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Шрамка Р. Т. ,

з участю секретаря: Панилик О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу №456/48/21 за позовом ОСОБА_1 до Стрийської міської ради, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державної інспекції містобудування України, гаражного колективу «Карпати» про визнання права власності на гараж, -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до Стрийської міської ради, третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державної інспекції містобудування України, гаражного колективу «Карпати» про визнання права власності на гараж № НОМЕР_1 , що розташований по АДРЕСА_1 в гаражному колективі «Карпати». Позовні вимоги мотивує тим, що рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради №271 від 21.08.2003р., позивачу було дозволено переоформлення незакінченого будівництвом гаражу в гаражному колективі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по вул.Грабовецькій з ОСОБА_2 на себе. План розташування гаража погоджено відділом архітектури та містобудування м.Стрий 10.09.2003р. Позивачем було виготовлено будівельний паспорт і в 2003р. за свої кошти збудував із бетонних блоків «А1» гараж, площею 26.0 кв.м. з а2 підвалом, площею 20.0кв.м, всього площею 46.3кв.м., ринкова вартість якого становить 99 300 грн. згідно звіту про оцінку майна від 10.12.2020р. Висновком експерта від 10.12.2020р. після проведення технічного обстеження гаража встановлено його готовність до експлуатації. З 2003р. позивач є членом гаражного колективу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за адресою АДРЕСА_1 і йому належить гараж за №2. Земельна ділянка під гаражем, кадастровий номер :10:002:0020 призначена для колективного гаражного будівництва, належить на праві власності третій особі гаражному колективу «Карпати», згідно свідоцтва про право власності від 31.01.2015р. та який не заперечує проти оформлення права власності на гараж № НОМЕР_1 за позивачем. Так як гараж збудований без повідомлення на початок будівельних робіт позивач не може його узаконити в позасудовому порядку, хоча він збудований на земельній ділянці, що була відведена для цієї мети. Будівництво не порушує будь-чиїх прав та інтересів, здійснене з дотриманням архітектурно - будівельних норм та правил. Звітом про проведення технічного обстеження збудованого гаража, встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації . Відповідач, до якого він звертався з цього приводу, теж рекомендував звертатися до суду. Тому просив постановити рішення, яким визнати за ним право власності гараж.

Позивач в судове засідання не з?явився однак подав до суду заяву згідно якої просив розгляд справи проводити за його відсутності та позовні вимоги задоволити.

Представник відповідача в судове засідання не з?явився однак подав до суду заяву згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечив та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи гаражного колективу «Карпати» в судове засідання не з?явився, однак подав до суду заяву згідно якої проти задоволення позовних вимог не заперечив та просив прийняти рішення згідно чинного законодавства України.

Представник третьої особи Державної інспекції містобудування України в судове засідання не з?явився та не повідомив суд про причини своєї неявки, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Суд вивчивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав, згідно ст.. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені

законом, зокрема із правочинів, згідно ст.. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб, згідно ст.. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено в судовому засіданні рішенням виконавчого комітету Стрийської міської ради № 271 від 21.08.2003р. позивачу було дозволено переоформлення незакінченого будівництвом гаражу в гаражному колективі «Карпати» по вул. Грабовецькій з гр. ОСОБА_2 на гр. ОСОБА_1

10.09.2003р. позивачем було виготовлено будівельний паспорт і в 2003р. він за свої кошти збудував із бетонних блоків «А1» гараж, площею 26.0кв.м. з «а2» підвалом, площею 20.0кв.м, всього площею 46.3кв.м.

Згідно довідки виданої ГК «Карпати» №45 від 02.12.2020, позивач є членом гаражного колективу « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 з 2003 року, де розташований цегляний гараж № НОМЕР_1 , побудований ним у 2003 році, постійно сплачує внески до обслуговуючого гаражного кооперативу «Карпати», заборгованості перед кооперативом з оплати не має, обслуговуючий гаражний кооператив не заперечує проти оформлення за ним права власності на спірний гараж.

Згідно довідки виданої ГК «Карпати», вбачається, що земельна ділянка під гаражем № НОМЕР_1 не приватизована, а тому кадастровий номер не присвоювався. Земельна ділянка площею 0,7114 гектара для колективного гаражного будівництва є у власності гаражного колективу "Карпати" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_2 , виданого 31.01.2015 року державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції Львівської області Кіндракевич Б.P., право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.01.2015 року за номером запису 8569490, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 32981268, виданим державним реєстратором прав на нерухоме майно реєстраційної служби Стрийського міськрайонного управління юстиції Львівської області Кіндракевич Б.Р. 31.01.2015 року. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12. Даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер: :10:002:0020.

Згідно технічного паспорта на гараж № НОМЕР_1 , в гаражному колективі «Карпати» по АДРЕСА_1 від 10.12.2020 року, виготовленого ФОП ОСОБА_3 , вбачається, що гараж № НОМЕР_1 позначений літ. «А-1», збудований у 2003 році, являє собою гараж на фундаменті з бетонних блоків та стін із бетонних блоків, площею 26.0 кв.м, з підвалом «а2», площею 20.0кв.м., всього площею 46.3кв.м. Інвентаризаційна вартість станом на 10.12.2020р. становить 99300 грн. 00 коп.

Як вбачається із звіту про проведення технічного обстеження виготовленого ФОП ОСОБА_3. , об`єкта - гаражу № НОМЕР_1 літ. «А-1» в гаражному колективі « ІНФОРМАЦІЯ_1 » по АДРЕСА_1 від 10 грудня 2020 року, встановлено, можливість його надійної експлуатації.

Оскільки позивач користується гаражем та майном, яке знаходиться в ньому, дане будівництво проведено згідно діючих будівельних норм та санітарних правил, не порушує права інших осіб, тому позов слід задоволити.

Керуючись ст..ст. 12, 13, 81, 223, 229, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст. 328, 331, 376 ЦК України суд, -

вирішив:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , позначений літер. «А1», площею 26.0кв.м., з підвалом позначений літер. «а2», площею 20.0кв.м., всього площею 46.3кв.м., розташований в гаражному колективі «Карпати», по вул. Грабовецька, 121б в м. Стрий Львівської області.

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Р. Т. Шрамко