Провадження № 2/686/1831/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 лютого 2021 року

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Мазурок О.В.

при секретарі Рідкодубській Л.М.

за участі представника позивача Дембіцького С.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Другої Хмельницької державної нотаріальної контори, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю «Взутекс» про зобов`язання вчинення дій, -

ВС Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Другої Хмельницької державної нотаріальної контори, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - товариство з обмеженою відповідальністю «Взутекс» про зобов`язання вчинення дій та просить зобов`язати Другу Хмельницьку державну нотаріальну контору здійснити дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень шляхом виключення відповідного запису з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

На обґрунтування свого позову вказала, що 07 липня 2020 року вона оформила спадщину після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається з житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Проте, при оформленні спадщини їй було відмовлено в знятті заборони на вказаний будинок. Вона вважає, що дана відмова є помилковою, і її думка ґрунтується на наступному: відповідно до п. 5.1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 №296/5 нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики.

Сам кредитор, Хмельницьке ТОВ «Взутекс», яке є правонаступником першочергового кредитора, довідкою №174 від 26.09.2019 року повідомляє, що будь-яка заборгованість за своєю матір`ю відсутня та просить заборону зняти. Даний лист, згідно ст. 74 Закону України «Про нотаріат» є підставою для зняття заборони, оскільки його зміст свідчить про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна.

26 серпня 2020 року вона звернулась до Другої Хмельницької державної нотаріальної контори щодо зняття заборони на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Проте 28 серпня 2020 року Друга Хмельницька державна нотаріальна контора у відповіді на її звернення повідомила, що припинити/зняти заборону відчуження на вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями не має можливості у зв`язку з тим, що відсутні документи, які підтверджують підставу для припинення/зняття заборони відчуження на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та для вирішення даного питання рекомендується звернутися до суду.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що 07 липня 2020 року ОСОБА_3 оформила спадщину після смерті її матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що складається з житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

При оформленні спадщини позивачці було відмовлено в знятті заборони на вказаний будинок, у зв`язку з тим, що відсутні документи, які підтверджують підставу для припинення/зняття заборони відчуження на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та для вирішення даного питання рекомендується звернутися до суду.

Відповідно до довідки №174 від 26.09.2019 року Хмельницького ТОВ «Взутекс», ОСОБА_2 , дійсно працювала на Хмельницькій взуттєвій фабриці (нині ТОВ «Взутекс») в періоди: з 05.07.1974 року по 18.05.1990 року /наказ-записка про прийом №777 від 04.07.1974 року; наказ-розпорядження про звільнення №79 від 18.05.1990 року/ та з 04.06.1990 року по 11.06.1993 року /наказ-розпорядження про прийом №96 від 21.05.1990 року; наказ-розпорядження про звільнення №87від 11.06.1993 року/. 03.12.1992 року Хмельницька взуттєва фабрика за розпорядженням Хмельницької міської адміністрації №1001 від 03.12.1992 року перейменована на Хмельницьку виробничо-торговельну фірму «Взутекс». 19.09.1994 року Хмельницька виробничо-торговельна фірма «Взутекс» перейменована у відкрите акціонерне товариство «Взутекс» на підставі наказу регіонального відділення фонду Державного майна України у Хмельницькій області №606 від 19.09.1994 року. 20.07.2009 року Хмельницьке відкрите акціонерне товариство «Взутекс» за рішенням загальних зборів акціонерів /протокол №14 від 17.04.2009 року/ перетворене на товариство з обмеженою відповідальністю «Взутекс». Товариство з обмеженою відповідальністю «Взутекс», яке є правонаступником Хмельницької взуттєвої фабрики, повідомляє, що будь-яка заборгованість ОСОБА_2 та спадкоємиці ОСОБА_1 , згідно повідомлення б/н від 29.11.1977 року відсутня. На підставі викладеного, просять зняти заборону за номером 5196304, накладену на будинок за адресою АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_2 (дата виникнення заборони 29.11.1977 року.

Згідно ст. 74 Закону України «Про нотаріат» - одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Відповідно до п. 5.1 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України від 22.02.2012 №296/5 нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики. За таких обставин суд вважає, що слід зобов`язати Другу Хмельницьку державну нотаріальну контору здійснити дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень шляхом виключення відповідного запису з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Враховуючи вищевикладене та керуючись Законом України «Про нотаріат», ст.391 ЦК України, ст.ст. 10, 12, 18, 81, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Зобов`язати Другу Хмельницьку державну нотаріальну контору здійснити дії щодо зняття заборони відчуження нерухомого майна житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та припинення обтяження в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень шляхом виключення відповідного запису з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня складання повного судового рішення апеляційної скарги .

Позивач: ОСОБА_1 , проживає в АДРЕСА_1 ;

Відповідач: Друга Хмельницька державна нотаріальна контора, м. Хмельницький вул.. Проскурівського підпілля, 203;

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог товариство з обмеженою відповідальністю «Взутекс», м. Хмельницький проспект Миру, 69.

Повний текст рішення складено 01.03.2021 року.

Суддя: