Справа № 663/1065/21
Провадження № 2/663/608/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

04 жовтня 2021 року Скадовський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого судді Клімченка М. І.

секретаря Подляшко Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Скадовська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом,-

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому зазначає, що є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . У вказаному житловому будинку, крім позивачки, зареєстрований ОСОБА_2 , який не проживає у будинку з 2000 року. Позивачка змушена сплачувати комунальні послуги за кількістю зареєстрованих осіб, що призводить до скрутного матеріального становища. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги просила задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування від 23.02.2017 посвідченого приватним нотаріусом Скадовського районного нотаріального округу Шершуковою Н.В. та договором про внесення змін і доповнень до договору дарування від 06.05.2017.

Рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 14.09.2020 позовні вимоги ОСОБА_1 про припинення спільної часткової власності та виділення майна в окрему цілу частку - задоволено. Припинено право спільної часткової власності між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Виділено ОСОБА_1 1/2 частку із житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд, визнано право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок по АДРЕСА_1 як на окрему ізольовану цілу частку.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.12.2020 ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї № 1712 від 07.04.2021 ОСОБА_1 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 . До складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_4 - син, ОСОБА_2 - брат.

З акту обстеження житлових умов від 12.04.2021 року, складеного членами комісії Скадовської міської ради ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1 , але не проживає за даною адресою з 2000 року.

Частиною 1 ст.41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в інформаційному листі № 24-150/0/4-13 від 28.01.2013 «Про практику застосування судами законодавства під час розгляду цивільних справ про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що розглядаючи позовні вимоги про усунення перешкод у користуванні власністю, а саме житловим приміщенням, слід звертати увагу, що реєстрація місця проживання є похідним правом від права користування житлом, питання про зняття з реєстрації колишніх членів сім`ї власника будинку залежить від вирішення питання про їх право проживання в цьому будинку (відсутність такого права, втрата права користування), яке регулюється нормами ЖК УРСР та ЦК (статтями 71, 72, 156 ЖК УРСР та статтею 405 ЦК).

Та обставина, що відповідач до теперішнього часу залишається зареєстрованим у даному будинку, обмежує позивача в повній мірі здійснювати свої права на володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню, оскільки під час судового розгляду факт не проживання відповідача у зазначеному будинку доведений належними і допустимими доказами.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 280, 281, 354 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , який належить на праві власності ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржено позивачем до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому ЦПК України.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя М. І. Клімченко