Справа № 700/62/21
Провадження № 2/700/113/21
29 березня 2021 р. смт.Лисянка
Лисянський районний суд Черкаської області
у складі: головуючого судді Яценко Г.М.,
за участю секретаря судового засідання Кравець І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в смт. Лисянка справу №700/62/21 (провадження №2/700/113/21) за позовом представника позивача адвоката Хоріщенка Андрія Васильовича, в інтересах позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Представник позивача адвокат Хоріщенко Андрій Васильович, в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі договору дарування від 19.08.1998 року є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Крім позивача у будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_2 у будинку зареєстрований, однак тривалий час не проживає, не утримує та не несе фінансових витрат зі сплати комунальних послуг, податку на житло та інших обов`язкових витрат.
На неодноразові прохання позивача знятися з реєстрації у житловому будинку, відповідач не реагує, чим створює незручності та позбавляє можливості повноцінно використовувати та розпоряджатися належним їй майном, оформляти субсидії на житлово-комунальні послуги.
За таких обставин, позивач вимушена звернутися до суду та просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Позивач у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою, в якій просить справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з"явився. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заперечення проти позову до суду не надходили.
Судом на підставі ч.2 ст.197 ЦПК України, у зв`язку із неявкою у судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
ОСОБА_1 є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку посвідченого державним нотаріусом Лисянської нотаріальної контори 19.08.1998 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.06.2006 року №11049084.
Крім, позивача у житловому будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який у будинку тривалий час не проживає.
Факт, що відповідач більше п`яти років у будинку не проживає, підтверджується актом обстеження житла посвідченого депутатами Бужанської сільської ради Звенигородського району Черкаської області.
Точне місце проживання відповідача невідоме.
Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 386 ЦК України, власник має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Згідно п.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлим).
Відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням, внаслідок відсутності понад шість місяців у місці проживання.
Згідно статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
На підставі ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ч.1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Частиною 2 статті 405 Цивільного Кодексу України передбачено, що член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно норм Житлового кодексу України виселення може бути добровільним, або здійснюватись в судовому порядку.
Враховуючи викладене вище, докази які їх підтверджують свідчать про те що відповідач не проживає у вказаному житловому будинку більше одного року, а реєстрація відповідача у житловому будинку позбавляє власника повноцінно ним користуватися, тому є всі підстави для задоволення позовних вимог та зняття відповідача з реєстрації місця проживання.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.386, 391 ЦК України, ст.ст. 5, 10, 11, 141, 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, ст.ст.71,72 ЖК України, п.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», суд,
Позов представника позивача адвоката Хоріщенка Андрія Васильовича, в інтересах позивача ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Г. М. Яценко