Справа № 950/1561/21
Номер провадження 2/950/540/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2021 року Лебединський районний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Чхайло О. В.,

при секретарі судового засідання Сивоконь А.І.,

за участю: позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Лебедин цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лебединської районної державної нотаріальної контори про скасування заборони,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про скасування заборони з майна, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті його матері, ОСОБА_2 , яка померла в м. Лебедин ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 . Рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 11.06.2021 року по справі №950/791/20 було визнано за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на розміщені по АДРЕСА_1 : житловий будинок цегляний 1986 року побудови під літ. «А», загальною площею 87,1 м2, житловою площею 45,1 м2, до складу якого входить: коридор площею 7,6 м2, житлова площею 7,1 м2, житлова площею 8,8 м2,

житлова площею 18,4 м2, житлова площею 10,8 м2, кухня площею 13,4 м2, веранда цегляна під літ. «а» площею 5,4 м2; веранда цегляна під літ. «а1» площею 7,0 м2; веранда цегляна під літ. «в» площею 8,6 м2; погріб цегляний під літ. «п/г»; сарай цегляний під літ. «Б»; літня кухня шлакоблочна, обкладена цеглою під літ. «В»; сарай шлакоблочний, обкладений цеглою під літ. «Г»; сарай дерев`яний під літ. «Д»; гараж шлакоблочний під літ. «Е»; огорожа металева під літ. «№1-2». Але під час реєстрації права на спадщину у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно виявилося, що 18.04.2008 року відповідно до повідомлення Лебединського Райбуткомбінату від 23.03.1983 року державним реєстратором Лебединської районної державної нотаріальної контори було зареєстровано заборону відчуження об`єкту нерухомого майна розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належало ОСОБА_2 . Причин з яких накладалося заборона позивачу не відомі. Державним нотаріусом було роз`яснено, що внести зміни до реєстру обтяжень про зняття заборони можливо лише при наявності довідки про відсутність заборони перед Лебединським Райбуткомбінатом, але це не можливо так як він ліквідований, що у такому випадку заборона з нерухомого майна може бути знята лише за судовим рішенням. Тому він просив з даного приводу ухвалити відповідне рішення.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, просив розглядати справу за його відсутності.

Вислухавши позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що між сторонами склалися цивільні правовідносини, позовна заява обґрунтована і підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні було встановлено наступне.

З паспорта, картки (а.с. 3), досліджених в судовому засіданні, вбачається, що позивачем є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1 , і/н: НОМЕР_1 .

Зі свідоцтв (а.с. 4,5), досліджених в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є матір`ю позивача.

З рішенням Лебединського районного суду Сумської області від 11.06.2021 року (а.с. 6,7) по справі №950/791/20 дослідженого в судовому засіданні, вбачається, що було визнано за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на розміщені по АДРЕСА_1 : житловий будинок цегляний 1986 року побудови під літ. «А», загальною площею 87,1 м2, житловою площею 45,1 м2, до складу якого входить: коридор площею 7,6 м2, житлова площею 7,1 м2, житлова площею 8,8 м2, житлова площею 18,4 м2, житлова площею 10,8 м2, кухня площею 13,4 м2, веранда цегляна під літ. «а» площею 5,4 м2; веранда цегляна під літ. «а1» площею 7,0 м2; веранда цегляна під літ. «в» площею 8,6 м2; погріб цегляний під літ. «п/г»; сарай цегляний під літ. «Б»; літня кухня шлакоблочна, обкладена цеглою під літ. «В»; сарай шлакоблочний, обкладений цеглою під літ. «Г»; сарай дерев`яний під літ. «Д»; гараж шлакоблочний під літ. «Е»; огорожа металева під літ. «№1-2».

З витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень (індексний номер документа 266396011 від 19.07.2021року)(а.с.6), витягу Єдиного реєстру демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання (а.с.9) вбачається, що є наявність записів в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: номер запису про обтяження 7052649; державний реєстратор Лебединського міськрайонного управління юстиції Лебединська районна державна нотаріальна контора.; підстава для держаної реєстрації: повідомлення, серія та номер: б/н, виданий 23.03.1983 року, видавник: Лебединський Райбуткомбінат; вид обтяжень: заборона на нерухоме майно; відомості про суб`єктів обтяження: особа, майно/право якої обтяжується: ОСОБА_2 .

Позивач зазначає, що причин з яких накладалася заборона йому не відомі. Державним нотаріусом було роз`яснено, що внести зміни до реєстру обтяжень про зняття заборони можливо лише при наявності довідки про відсутність заборгованості перед Лебединським Райбуткомбінатом, але це не можливо так як він ліквідований, що у такому випадку заборона з нерухомого майна може бути знята лише за судовим рішенням. Тому позивач просив про скасування заборони на його нерухоме майно, так як це порушує його право власності.

Ухвалюючи рішення, суд враховує, що згідно з статтею 317 Цивільного кодексу України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст.321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» заявником для зняття обтяження є власник, інший правонабувач, сторона правочину, у яких виникло, перейшло чи припинилося речове право, або уповноважені ними особи - у разі подання документів для проведення державної реєстрації набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав.

Інший правонабувач згідно ст.2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є спадкоємець (у разі оформлення спадщини, до складу якої входять речові права на нерухоме майно, що підлягають державній реєстрації згідно із цим Законом).

Згідно ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини 1950 року, ратифікованого ВР України 17.07.1997 року визначено, що кожна фізична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 1 статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства (частина 2 статті 15 Цивільного кодексу України).

Відповідно до статті 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань.

Статтею 57 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Відповідно до статті 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає за можливе вирішити питання про скасування обтяження - заборони на нерухоме майно, оскільки на час звернення з цим позовом до суду відсутні обставини, що слугували підставою для обтяження нерухомого майна.

За приписами статті 5 Цивільного процесуального кодексу України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

На підставі викладеного, враховуючи неможливість зняття заборони відчуження нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в позасудовому порядку, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача та необхідність захисту його прав шляхом скасування такої заборони та задоволення даного позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст. ст.11, 15, 16, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст.ст.11-13, 81, 133, 141, 223, 247, 259, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Скасувати заборону на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 7052649 від 18.04.2008 року, підстава державної реєстрації обтяження: повідомлення Лебединського Райбуткомбінату без серії та номеру від 23.03.2018 року, реєстратор Лебединська районна державна нотаріальна контора, особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_2 , номер запису про обтяження: 43034061 від 18.04.2008 року.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Чхайло О. В.