Справа № 314/831/21
Провадження № 2/314/694/2021
23.03.2021 року м.Вільнянськ
Вільнянський районний суд Запорізької області в складі судд іМануйлової Н.Ю., секретар судового засідання Рясна А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін цивільну справу № 314/831/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Михайлівської сільської ради Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
До Вільнянського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа виконавчий комітет Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Починаючи з 2013 року, позивач разом із дружиною проживає за вказаною адресою, користується будинком та земельною ділянкою.
Відповідно до довідки виконавчого комітету Михайлівської сільської ради від 24.02.0221 №02-01-45/104 виданої ОСОБА_1 , який також є зареєстрованим за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: дружина ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 який не проживає за місцем державної реєстрації з 2011 року.
Відповідно до Акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї виконавчого комітету Михайлівської сільської ради від 24.02.2021 №02-01-32/05 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , який не проживає за місцем державної реєстрації з 2011 року.
Враховуючи викладене, відповідач ОСОБА_2 повинен бути визнаний судом таким, що втратив право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки фактично не проживає в будинку майже десять років, та повинен бути знятиий з реєстрації місця проживання за вказаною адресою.
Зазначені обставини порушують права позивача як власника нерухомості.
З огляду на вищевикладене, позивач змушений звернутися до суду з вищезазначеними вимогами.
Представник позивача адвокат Зіменко О.В. подала до суду клопотання, в якому просить розглянути справу без участі позивача та представника позивача, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
У судове засідання відповідач та третя особа не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили, відзовів не надали.
Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 є зареєстрованим за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Вільнянського району запорізької області від 24.02.2021 №02-01-45/104, за місцем реєстрації не проживає з 2011 року.
Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї виконавчого комітету Михайлівської сільської ради від 24.02.2021 №02-01-32/05 за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , який не проживає за місцем державної реєстрації з 2011 року. Акт складено за участі сусідів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , депутата сільської ради Толмачової Ю.С., підпис депутата засвідчено секретарем сільської ради Фандєєвою С.
Власником вказаного будинку є позивач ОСОБА_1 , що підтверджується договорами купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки укладених 20.10.2013 року та витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.
За змістом ч. 1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно зі ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Оскільки відповідач за зазначеною адресою не проживає та враховуючи умови договору купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку, що останній втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Підстави для зняття з реєстрації визначені ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», яка зокрема передбачає, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється, у тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
З огляду на зазначене, зняття особи з реєстраційного обліку проводиться компетентними, уповноваженими на це органами, зокрема на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Таким чином, рішення суду про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням є саме по собі достатньої правовою підставою для зняття з реєстраційного обліку осіб, які втратили право користування житловим приміщенням.
Такий висновок узгоджується з правовим висновком, який Верховний Суд виклав у постанові від 04 грудня 2019 року у справі № 235/9835/15-ц (провадження № 61-8142св18).
На підставі викладеного, керуючись ст.12,81, 82, 263, 265, 280, 354 ЦПК України, ст.ст. 316, 391, 405 ЦК України, ст. 6, 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,
Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), третя особа виконавчий комітет Михайлівської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ), таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня йогопроголошення.
Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Наталія Юріївна Мануйлова

23.03.2021