Справа № 587/364/21
РІШЕННЯ
31 березня 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод користування майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом з тих підстав, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку йому на праві приватної власності належить 54/100 будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що відповідач є колишньою дружиною його сина та зареєстрована за вказаною адресою, хоча більше року фактично там не проживає. Відповідач виїхала з будинку добровільно, перешкод у користуванні житлом їй ніхто не чинив, комунальні платежі вона не сплачує, в утриманні будинку участі не бере, її особистих речей там немає.
Посилаючись на ці обставини, просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує та просить його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».
У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником 54/100 частини будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 22.12.2004 року, Витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 6,7,8).
Згідно довідки, виданої Верхньосироватською сільською радою Сумського району Сумської області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно зареєстроваий та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та має склад сім`ї: дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , син ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , невістка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онук ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 10).
26 серпня 2020 року на підставі рішення Сумського районного суду Сумської області шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_6 був розірваний (а.с. 12).
Відповідно до довідки №159/03-29, виданої 04.02.2021 Верхньосироватською сільською радою Сумського району Сумської області ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дійсно зареєстрована на території Верхньосироватської сільської ради за адресою: АДРЕСА_1 , але за вказаною адресою не проживає з січня 2020 року по теперішній час. Підстава: акт-підтвердження за № 09 від 04.02.2021 (а.с. 9).
Як вбачається з акту-підтвердження № 09 від 04.02.2021, складеного депутатом Верхньосироватської сільської ради Голома В.І., підписаного старшим вулиці Гончарна ОСОБА_7 та сусідами ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 дійсно зареєстрована в АДРЕСА_1 , але не проживає з січня 2020 року (а.с. 11).
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідач ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в будинку з січня 2020 року, позивач ніяких перешкод в користуванні будинком їй не чинив, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним, а її реєстрація перешкоджає позивачу належним чином користуватись будинком.
Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такою, що втратила право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко