Справа № 930/2015/20
Провадження №2/930/115/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

23.03.2021 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Царапори О.П.

за участю секретаря судових засідань Євтодієвої Н.М.

розглянувши у судовому засіданні в м. Немирові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням, мотивуючи її тим, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарчими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування житлового будинку від 19 липня 2019 року.

Відповідно до витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_1 належить житловий будинок загальною площею 84,7 кв.м., що розташований в АДРЕСА_1 .

В належному їй будинку зареєстрований її колишній чоловік ОСОБА_2 .

На протязі 1 року 6 місяців, ОСОБА_2 постійно проживає в м. Києві, де і працює робочим на ТОВ «Планета Чистоти», по благоустрою м. Київ, а в будинку в смт. Брацлав він не проживає.

08 липня 2020 року позивачка зверталася до органу реєстрації Брацлавської селищної ради з заявою про зняття з реєстрації місця проживання ОСОБА_2 , однак їй було відмовлено у зняті з реєстраційного обліку відповідача.

Той факт, що відповідач півтора року не проживає в будинку підтверджується письмовими свідчення свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Оскільки відповідач не має ніяких прав до житлового будинку позивача, ні як власник, ні як квартиронаймач, а тому добровільно обравши інше місце тимчасового проживання відповідач втратив право користування належним їй будинком.

В зв`язку із реєстрацією відповідача в будинку позивача, вона має ряд незручностей та додаткові фінансові витрати по утриманню будинку, а саме: не має можливості оформити субсидію на оплату комунальних послуг, що змушує її нести додаткові витрати, тому будучи зареєстрованими в будинку відповідач порушує її право, як власника вільно користуватися і розпоряджатися своїм майном, оформити пільги на сплату комунальних послуг, у зв`язку з чим ОСОБА_1 змушена звернутися до суду з даним позовом.

Виклад позиції відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 відзив на позов із викладенням своїх заперечень щодо заявлених позовних вимог до суду не подав, не дивлячись на пропозицію суду, викладену в ухвалі від 09.09.2020 року.

Заяви, клопотання позивача, відповідача

Від позивача та відповідача заяв і клопотань по справі не надходило.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 09.09.2020 року прийнято до розгляду вище вказану позовну заяву та призначено підготовче засідання по справі.

Ухвалою від 28.12.2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала та просила провести заочний розгляд справи у разі відсутності відповідача.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив хоча про час день та місце розгляду справи був повідомлений завчасно і належним чином.

Відповідно до положень ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, у зв`язку з чим 23.03.2021 року винесено ухвалу суду про заочний розгляд справи.

Фактичні обставини, встановлені судом, зміст спірних правовідносин, докази

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено особу позивачки ОСОБА_1 (а.с.4-5), яка є власником житлового будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 та належить їй на підставі договору дарування від 19.07.2019 року. Крім того право власності підтверджується копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 13-15).

Згідно домової книги у вище вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 (а.с.10-12). Однак на протязі 1 року 6 місяців ОСОБА_2 постійно проживає в м.Києві, що підтверджується письмовими показами свідків, де вони зазначають те, що ОСОБА_2 з лютого 2019 року не проживає в АДРЕСА_1 (а.с.6-8).

З метою досудового врегулювання спору позивачка зверталася до Брацлавської селищної ради з заявою про зняття з реєстрації місця проживання, однак 08.07.2020 року їй було відмовлено, у зв`язку з чим позивачка звернулася до суду з даним позовом.

Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування

Згідно ст.47 Конституції України та ст.9 ЖК України вбачається, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом.

Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщеннямє однією із форм захисту власником своїх прав.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

У постанові Верховного суду України від 16 листопада 2016 року по справі № 6-709цс16 зазначено, що згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Крім того, власник має право вимагати усунення порушень свого права власності у будь-який час від осіб, які не є членами його сімї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Висновки суду

Взявши до уваги вище викладене, враховуючи те, що відповідач зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , однак не проживає за вище вказаною адресою з лютого 2019 року, у зв`язку з чим позивачка позбавлена можливості вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном, тому суд, вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч.1ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних із розглядом справи.

Згідно з вимогами ст.141 ЦПК України, судові витрати залишити за позивачкою ОСОБА_1 .

Керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 386, 391, ЦК України, 150 ЖК України, 317, 321, 391 ЦК 12, 258, 259, 263, 264, 265, 280, 284, 288 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительки АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрованого за адресою АДРЕСА_1 ) про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням - задовільнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування належним, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на праві приватної власності житловим будинком, що знаходиться по АДРЕСА_1 з 20 лютого 2019 року.

Заочне рішення суду може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому законодавством.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою: https://court.gov.ua/fair/ на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет.

Повний текст рішення виготовлено 23.03.2021 року.

Головуючий: О.П.Царапора