Справа № 946/1025/21
Провадження № 2/946/1995/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2021 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області

в складі: головуючого судді Баннікової Н.В.,

при секретарі - Зубенко Л.М.

розглянувши у спрощеному провадженні в залі суду м. Ізмаїл цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ часток в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду із вищезазначеним позовом, який згодом уточнили та просили відповідно до висновку № 128/111-2020 від 28.12.2020 рокуекспертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні їм 9/70,9/70 та 2/21 частини будинку із господарськими спорудами, який розташован за адресою: АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Позовні вимоги обґрунтували тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності кожному по 9/70 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31.05.2010 року та ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.07.2010 року. ОСОБА_3 належить 2/21 частина вищезазначеного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 30.09.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.10.2010 року. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивачі просять виділити їм частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ними право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості.

Представник позивачів подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивачів відсутність, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до судового засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи у їх відсутність, не заперечують проти задоволення позовних вимог.

У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного.

Так, з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить на праві власності кожному по 9/70 частин домоволодіння по АДРЕСА_1 на підставі заочного рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 31.05.2010 року та ухвали Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.07.2010 року. ОСОБА_3 належить 2/21 частина вищезазначеного домоволодіння на підставі договору купівлі-продажу від 30.09.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори та свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.10.2010 року.

Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , що підтверджено інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 228062073 від 14.10.2020 року.

Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно висновку № 128/111-2020 від 28.12.2020 рокуекспертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження належні ОСОБА_2 9/70 частки, ОСОБА_1 9/70 частки, ОСОБА_3 2/21 частки домоволодіння по

АДРЕСА_1 у складі: частини житлового будинку

літ. «А» з навісом літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а4» і з

приміщеннями, позначеними в плані: 4-1-кухня площею 5,8 кв.м., 4-2-

санвузол площею 2,8 кв.м., 4-3-житлова кімната площею 13,2 кв.м., 4-4-

житлова кімната площею 19,1 кв.м., 4-5-коридор площею 5,0 кв.м., 4-6-

коридор площею 3,4 кв.м., 4-7-коридор площею 3,2 кв.м., 6-1-коридор

площею 4,4 кв.м., 6-2-коридор площею 4,6 кв.м., 6-3-кухня площею 6,0 кв.

м., 6-4-ванна площею 3,7 кв.м., 6-5-кухня площею 9,6 кв.м., 6-6-житлова

кімната площею 6,7 кв.м., 6-7-коридор площею 3,6 кв.м., 6-8-житлова

кімната площею 9,7 кв.м., 6-9-житлова кімната площею 27,5 кв.м., 6-10-

житлова кімната площею 15,2 кв.м., загальною площею 143,5 кв.м., у тому

числі житлової 91,4 кв.м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», сарай літ.

«Е», сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Л», сарай літ. «М»;

господарської споруди: № 3-ворота/хвіртка, технічно можливо виділити в окремий

об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстраційним номером

та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини

земельної ділянки площею 0,0444 га з виходом на вулицю Покровська ,

зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх

поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі

координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі

частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної

ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України. Частки співвласників у праві спільної часткової власності на виділений об`єкт нерухомого майна матимуть наступні вирази: ОСОБА_3 - 10/37 частин, ОСОБА_2 - 27/74 частини, ОСОБА_1 - 27/74 частини.

Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені в повному обсязі.

На підставі вищевказаного, керуючись ст.ст.355,364,367 ЦК України, ст.ст.11-13,76-81,259,263-265,268, 354 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про виділ часток в окремий об`єкт нерухомості, визнання права власності та припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Виділити належні ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) 9/70 часток, належні ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 ) 9/70 часток, належні ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) 2/21 частку домоволодіння по АДРЕСА_1 , в окремий об`єкт нерухомості, до складу яких входять: частина житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: 4-1-кухня площею 5,8 кв.м., 4-2-санвузол площею 2,8 кв.м., 4-3-житлова кімната площею 13,2 кв.м., 4-4-

житлова кімната площею 19,1 кв.м., 4-5-коридор площею 5,0 кв.м., 4-6-

коридор площею 3,4 кв.м., 4-7-коридор площею 3,2 кв.м., 6-1-коридор

площею 4,4 кв.м., 6-2-коридор площею 4,6 кв.м., 6-3-кухня площею 6,0 кв.

м., 6-4-ванна площею 3,7 кв.м., 6-5-кухня площею 9,6 кв.м., 6-6-житлова

кімната площею 6,7 кв.м., 6-7-коридор площею 3,6 кв.м., 6-8-житлова

кімната площею 9,7 кв.м., 6-9-житлова кімната площею 27,5 кв.м., 6-10-

житлова кімната площею 15,2 кв.м., загальною площею 143,5 кв.м., у тому

числі житлової 91,4 кв.м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», сарай літ.

«Е», сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Л», сарай літ. «М»;

господарської споруди: № 3-ворота/хвіртка.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 ) право спільної часткової власності на 27/74 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: 4-1-кухня площею 5,8 кв.м., 4-2-санвузол площею 2,8 кв.м., 4-3-житлова кімната площею 13,2 кв.м., 4-4-

житлова кімната площею 19,1 кв.м., 4-5-коридор площею 5,0 кв.м., 4-6-

коридор площею 3,4 кв.м., 4-7-коридор площею 3,2 кв.м., 6-1-коридор

площею 4,4 кв.м., 6-2-коридор площею 4,6 кв.м., 6-3-кухня площею 6,0 кв.

м., 6-4-ванна площею 3,7 кв.м., 6-5-кухня площею 9,6 кв.м., 6-6-житлова

кімната площею 6,7 кв.м., 6-7-коридор площею 3,6 кв.м., 6-8-житлова

кімната площею 9,7 кв.м., 6-9-житлова кімната площею 27,5 кв.м., 6-10-

житлова кімната площею 15,2 кв.м., загальною площею 143,5 кв.м., у тому

числі житлової 91,4 кв.м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», сарай літ.

«Е», сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Л», сарай літ. «М»;

господарської споруди: № 3-ворота/хвіртка, який розташований на

земельній ділянці площею 0,0444 га з виходом на вулицю Покровська ,

зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх

поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі

координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі

частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної

ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ) право спільної часткової власності на 27/74 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: 4-1-кухня площею 5,8 кв.м., 4-2-санвузол площею 2,8 кв.м., 4-3-житлова кімната площею 13,2 кв.м., 4-4-житлова кімната площею 19,1 кв.м., 4-5-коридор площею 5,0 кв.м., 4-6-

коридор площею 3,4 кв.м., 4-7-коридор площею 3,2 кв.м., 6-1-коридор

площею 4,4 кв.м., 6-2-коридор площею 4,6 кв.м., 6-3-кухня площею 6,0 кв.

м., 6-4-ванна площею 3,7 кв.м., 6-5-кухня площею 9,6 кв.м., 6-6-житлова

кімната площею 6,7 кв.м., 6-7-коридор площею 3,6 кв.м., 6-8-житлова

кімната площею 9,7 кв.м., 6-9-житлова кімната площею 27,5 кв.м., 6-10-

житлова кімната площею 15,2 кв.м., загальною площею 143,5 кв.м., у тому

числі житлової 91,4 кв.м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», сарай літ.

«Е», сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Л», сарай літ. «М»;

господарської споруди: № 3-ворота/хвіртка, який розташований на

земельній ділянці площею 0,0444 га з виходом на вулицю Покровська ,

зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх

поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі

координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі

частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної

ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_3 ) право спільної часткової власності на 10/37 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку літ. «А» з навісом літ. «а», верандою літ. «а2», верандою літ. «а4» і з приміщеннями, позначеними в плані: 4-1-кухня площею 5,8 кв.м., 4-2-санвузол площею 2,8 кв.м., 4-3-житлова кімната площею 13,2 кв.м., 4-4-житлова кімната площею 19,1 кв.м., 4-5-коридор площею 5,0 кв.м., 4-6-

коридор площею 3,4 кв.м., 4-7-коридор площею 3,2 кв.м., 6-1-коридор

площею 4,4 кв.м., 6-2-коридор площею 4,6 кв.м., 6-3-кухня площею 6,0 кв.

м., 6-4-ванна площею 3,7 кв.м., 6-5-кухня площею 9,6 кв.м., 6-6-житлова

кімната площею 6,7 кв.м., 6-7-коридор площею 3,6 кв.м., 6-8-житлова

кімната площею 9,7 кв.м., 6-9-житлова кімната площею 27,5 кв.м., 6-10-

житлова кімната площею 15,2 кв.м., загальною площею 143,5 кв.м., у тому

числі житлової 91,4 кв.м.; господарських будівель: сарай літ. «Д», сарай літ.

«Е», сарай літ. «Ж»; гараж літ. «Л», сарай літ. «М»;

господарської споруди: № 3-ворота/хвіртка, який розташований на

земельній ділянці площею 0,0444 га з виходом на вулицю Покровська ,

зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх

поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі

координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі

частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної

ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Припинити між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , ОСОБА_5 право спільної часткової власності на об`єкт нерухомого майна - домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Одеського апеляційного суду.

Суддя: /підпис/

З оригіналом згідно:

Суддя: Н.В.Баннікова