Справа № 132/826/21
Провадження № 2/132/380/21
РІШЕННЯ

Іменем України

23.03.2021 Калинівський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого Павленко І.В.

за участю секретаря Олійник Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Калинівка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, де просить виділити: йому в натурі у власність частку спільного будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме жилого будинку позначеного літ.«А» з прибудовою та ганком літ «а» по прим 2 згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку садибного типу, а саме: кухню 2-1, загальною площею 11,6 кв.м.; санвузол 2-2, загальною площею 4,5 кв.м.; кімнату 2-3, загальною площею 14,1 кв.м.; кімнату 2-4, загальною площею 11,3 кв.м.; кімнату 2-5, загальною площею 11,9 кв.м.; кімнату 2-6, загальною площею 16,4 кв.м., усе загальною площею 69,8 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., погріб з шиєю літ.п/а, гараж літ.Д, хвіртку №1, огорожу №3, №5 (46%), убиральню літ.У; ОСОБА_2 в натурі у власність частку спільного будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , прибудову літ.а1, веранду літ.а2 по прим 1 згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку садибного типу, а саме: прихожу 1-1, загальною площею 7,4 кв.м.; кухню 1-2, загальною площею 4,8 кв.м.; кімнату 1-3, загальною площею 14,5 кв.м.; кімнату 1-4, загальною площею 16,7 кв.м.; кімнату 1-5, загальною площею 11,8 кв.м.; кімнату 1-6, загальною площею 11,7 кв.м. веранду І, загальною площею 13,2 кв.м.; усе загальною площею 80,1 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м., погріб з шиєю літ.п/а1 та ганком, сарай літ.Б, сарай літ.б, сарай літ.б1, гараж літГ, гараж літ.Г1, убиральню літ.В, хвіртку №3, огорожу 54%. В обґрунтування цієї вимоги зазначив, що йому та відповідачу на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 . Вони з відповідачем домовилися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частки, які він просить виділити є відокремленими, тому їх виділ в натурі можливий і жодних прав та законних інтересів третіх осіб не порушує. За вказаних підстав звернувся в суд з даним позовом.

Позивач в підготовче засідання не з`явився, однак в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за його відсутності без технічної фіксації судового процесу, позовні вимоги підтримує у повному обсязі.

Відповідач в підготовче судове засідання також не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Згідно ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявляти клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

В зв`язку з неявкою сторін в судове засідання фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України не здійснювалось.

У відповідності до вимог ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Так, в судовому засіданні достовірно встановлено, що згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 31.10.2019 року, індексний номер:186973528, ОСОБА_1 , на праві спільної часткової власності належить 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Підстава виникнення права власності:свідоцтво про право на спадщину, серія та номер:4058, видане 31.10.2019 року, видавник:Василишина Л.В., державний нотаріус Калинівської державної нотаріальної контори Вінницької області.

Згідно Свідоцтва про право приватної власності на будівлю, виданого 19.04.1988 року виконкомом Калинівської міської ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Калинівської міської ради народних депутатів від 19.04.1988 року, ОСОБА_2 на праві власності належить частина (50%) житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Дана частина будинку зареєстрована за ОСОБА_2 в Вінницькому обласному об`єднаному бюро технічної інвентаризації 31.12.2012 року, справа №1706.

Згідно з технічним паспортом, оформленим КП «ВООБТІ» Калинівський структурний підрозділ 22.10.2020 року загальна площа житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , становить (усього під забудовою) 318 кв.м. (208 кв.м.-під основною будівлею та 110 кв.м.-під господарськими, допоміжними будівлями та спорудами).

Фактично позивач користується:жилим будинком позначеним літ.«А» та прибудовою, ганком літ «а» по прим 2 згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку садибного типу, а саме: кухнею 2-1, загальною площею 11,6 кв.м.; санвузлом 2-2, загальною площею 4,5 кв.м.; кімнатою 2-3, загальною площею 14,1 кв.м.; кімнатою 2-4, загальною площею 11,3 кв.м.; кімнатою 2-5, загальною площею 11,9 кв.м.; кімнатою 2-6, загальною площею 16,4 кв.м.; усе загальною площею 69,8 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., а також погрібом з шиєю літ.п/а, гаражем літ.Д, хвірткою №1, огорожею №3, №5 (46%) та убиральнею літ.У.

Відповідач користується прибудовою літ.а1, верандою літ.а2 по прим 1 згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку садибного типу, а саме: прихожею 1-1, загальною площею 7,4 кв.м.; кухнею 1-2, загальною площею 4,8 кв.м.; кімнатою 1-3, загальною площею 14,5 кв.м.; кімнатою 1-4, загальною площею 16,7 кв.м.; кімнатою 1-5, загальною площею 11,8 кв.м.; кімнатою 1-6, загальною площею 11,7 кв.м. верандою І, загальною площею 13,2 кв.м.; усе загальною площею 80,1 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м., також погрібом з шиєю літ.п/а1 та ганком, сараєм літ.Б, сараєм літ.б, сараєм літ.б1, гаражем літГ, гаражем літ.Г1, убиральнею літ.В, хвірткою №3, огорожею 54%.

У статті 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).

Відповідно до статті 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належать особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом.

За частиною першою статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Згідно зі статтею 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно ч. 1 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

За змістом п. п. 6,7 постанови Пленуму ВСУ № 7 від 04.10.1991 «Про застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК України, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності.

Одночасно, згідно ч. 3 ст. 363 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Частки, які позивач просить виділити, є відокремленими, тому їх виділ в натурі можливий, що підтверджується і вбачається з технічного паспорту.

Таким чином, виділення майна в натурі є можливим і жодних прав та законних інтересів третіх осіб не порушує.

Відповідач позовні вимоги визнає, тому відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи не підлягають доказуванню, якщо суд не має обгрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України).

За вказаних обставин суд приходить до висновку про задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319, 321, 355, 358, 364 ЦК України, ст.ст.12, 80, 81, 82, 200, 206, 211, 247, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , в натурі у власність частку спільного будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме жилого будинку позначеного літ.«А» з прибудовою та ганком літ «а» по прим 2 згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку садибного типу, а саме: кухню 2-1, загальною площею 11,6 кв.м.; санвузол 2-2, загальною площею 4,5 кв.м.; кімнату 2-3, загальною площею 14,1 кв.м.; кімнату 2-4, загальною площею 11,3 кв.м.; кімнату 2-5, загальною площею 11,9 кв.м.; кімнату 2-6, загальною площею 16,4 кв.м., усе загальною площею 69,8 кв.м., житловою площею 53,7 кв.м., погріб з шиєю літ.п/а, гараж літ.Д, хвіртку №1, огорожу №3, №5 (46%), убиральню літ.У.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , , в натурі у власність частку спільного будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , прибудову літ.а1, веранду літ.а2 по прим 1 згідно журналу внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень будинку садибного типу, а саме: прихожу 1-1, загальною площею 7,4 кв.м.; кухню 1-2, загальною площею 4,8 кв.м.; кімнату 1-3, загальною площею 14,5 кв.м.; кімнату 1-4, загальною площею 16,7 кв.м.; кімнату 1-5, загальною площею 11,8 кв.м.; кімнату 1-6, загальною площею 11,7 кв.м. веранду І, загальною площею 13,2 кв.м.; усе загальною площею 80,1 кв.м., житловою площею 54,7 кв.м., погріб з шиєю літ.п/а1 та ганком, сарай літ.Б, сарай літ.б, сарай літ.б1, гараж літГ, гараж літ.Г1, убиральню літ.В, хвіртку №3, огорожу 54%.

Витрати по сплаті судового збору залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення в порядку, передбаченому ст.354 ЦПК України.

СУДДЯ: