Справа № 638/3566/21
Номер провадження 2/638/3517/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2021 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Грищенко І. О., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

установив:

Позивач акціонерне товариство «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України», від імені якого діє начальник філії Харківське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» Сороколіта О. В., 15.03.2021 р. (дата поштового відправлення 03.03.2021 р.) звернувся до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовною заявою, в якій просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: двокімнатну квартиру, загальною площею 51,3 кв. м., житловою площею 30,7 кв. м., під номером АДРЕСА_1 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 450/0275 від 15.08.2018 року у сумі 703895 (сімсот три тисячі вісімсот дев`яносто п`ять) грн. 63 коп., а саме:

за кредитом 635083,48 грн.;

за відсотками 67517,38 грн.;

інфляційні витрати 119,22 грн.;

3 % річних 1175,55 грн. на користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління AT «Ощадбанк» (МФО 351823, ідентифікаційний код 09351600, п/р НОМЕР_1 у філії ХОУ AT «Ощадбанк»), шляхом проведення прилюдних торгів згідно ЗУ «Про виконавче провадження», за початковою ціною встановленою на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна, під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 на користь акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління AT «Ощадбанк» (МФО 351823, ідентифікаційний код 09351600, п/р НОМЕР_1 у філії ХОУ AT «Ощадбанк»), витрати по сплаті судового збору у сумі 13949,48 грн.

За ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У пункті 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснено, що згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Суддею встановлено, що предметом і підставою даного позову є звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , а тому для цього позову встановлено виключну підсудність.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи вищевикладене, приходжу до висновку про необхідність направлення справи за позовом акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки до Червонозаводського районного суду м. Харкова, оскільки об`єкт нерухомого майна, на яке просить позивач звернути стягнення знаходиться на території Основ`янського району м. Харкова.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 30, 31, 258, 260, 353 ЦПК України, суддя

постановив:

Цивільну справу за позовом акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» в особі філії Харківське обласне управління акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки передати для розгляду за підсудністю до Червонозаводського районного суду м. Харкова (місцезнаходження: м. Харків, майдан Героїв Небесної Сотні, будинок 36, 3 під`їзд).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: