Справа № 583/2836/21
23 вересня 2021 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Соколової Н.О.,
з участю секретаря судового засідання Марченко О.Ю.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Охтирці цивільну справу № 583/2836/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
19.07.2021 до суду звернулася позивачка з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що є власницею квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстрований, але понад рік не проживає за даною адресою її колишній чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідач спірною квартирою не цікавиться, комунальні послуги не сплачує, особистих речей відповідача у квартирі не має. Оскільки реєстрація відповідача перешкоджає у реалізації права на володіння та користування квартирою, просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , в зв`язку з чим звернулася до суду з позовом.
22.07.2021 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи, призначено судове засідання.
Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, надали суду письмову заяву, згідно з якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі, справу просять розглянути без участі позивачки та її представника, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідач, в судове засідання не з`явився, правом подати відзив на позовну заяву не скористався.
Приймаючи до уваги згоду позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
Суд, дослідивши наявні у справі докази, дійшов наступного висновку.
Спірні правовідносини підлягають врегулюванню відповідно до норм цивільного законодавства, що регулюють право власності та право користування чужим майном.
Встановлено, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування квартири від 14.07.2020. (а.с. 5).
За відомостями відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради від 21.07.2021 № 15-11/4216 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно з будинковою книгою в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . (а.с.10-13).
Згідно з рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 12.03.2021 шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 розірвано. (а.с.9).
Згідно з довідкою, виданою головою ОСББ імені «Ю. Гагаріна» позивач ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою : АДРЕСА_2 та має склад сім`ї : чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ; донька ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; донька ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . (а.с.7).
З акту перевірки паспортного режиму від 08.07.2021 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який фактично за вказаною адресою не проживає. Факт не проживання був встановлений шляхом опитування сусідів, з їх тверджень ОСОБА_5 за вказаною адресою не проживає з 2019 року. (а.с.8).
Згідно з ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
За ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення.
Аналіз положень глави 32 ЦК України свідчить, що сервітут - це право обмеженого користування чужою нерухомістю в певному аспекті, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна.
Відповідач вселився у спірне домоволодіння в якості члена сім`ї (чоловік власниці квартири) і набув право користуванням чужим майном, яке по своїй суті є сервітутом.
Відповідно до частини другої статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення.
Право користування приватним житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405,406 ЦК України, зокрема житловий сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи без поважних причин понад один рік у спірному житловому приміщенні (постанова Верховного Суду від 28 серпня 2019 року по справі № 347/217/17-ц).
Враховуючи, що відповідач, колишній чоловік позивачки, понад рік не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин, наявні підстави для задоволення вимог позивачки та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , відповідно до положень ст. 405 ЦК України.
Керуючись ч.2 ст. 405 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 78-81, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Охтирський міськрайонний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його складення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Наталія СОКОЛОВА