Справа № 243/5398/21
Провадження № 2/243/1841/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2021 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючий суддя Пронін С.Г.

за участю секретаря Коптєвої А.Ю.

позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

та третьої особи ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_2 ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов`янська цивільну справу за позовом адвоката Статіва Олени Володимирівни, яка діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, третя особа: Фермерське господарство «ДОНЕЦЬКЕ», про визнання права оренди та зобов`язання зареєструвати право,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що 22 травня 2021 року ТОВ «СК-ЛТД» стало відомо, що відповідачем ОСОБА_2 було порушено його правомірне очікування на укладання договору оренди земельної ділянки. Так, 15 травня 2018 року ОСОБА_2 звернулась з письмовою заявою до ТОВ «СК-ЛТД» та просила укласти договір оренди належної їй на праві приватної власності земельної ділянки. ТОВ «СК-ЛТД» пропозицію прийняло, але зареєструвати право оренди відповідно до вимог чинного Земельного Кодексу не зміг, так як в суді знаходився спір, щодо розірвання договору оренди цієї земельної ділянки з попереднім орендарем. Відповідач ОСОБА_2 запевнила ТОВ «СК-ЛТД», що після отримання рішення суду вона зареєструє припинення права попереднього орендаря та підпишіть і зареєструє договір оренди з ТОВ «СК-ЛТД», який надав ОСОБА_2 5000,00 гривень на оплату судових витрат пов`язаних з розірванням попереднього договору. З травня 2018 року ТОВ «СК-ЛТД» почало користуватися земельною ділянкою, та користується і до теперішнього часу, відповідно сплачуючи відповідачу ОСОБА_2 орендну плату за користування ділянкою. ТОВ «СК-ЛТД» неодноразово нагадувало ОСОБА_2 про необхідність зареєструвати розірвання договору з попереднім орендарем, враховуючи, що рішення суду відповідач отримала 17 грудня 2019 року. В липні 2020 року на законодавчому рівні змінилась форма договорів оренди. Після неодноразових нагадувань про необхідність належним чином оформити відносини сторін, ТОВ «СК-ЛТД» 27 квітня 2021 року надіслав на адресу відповідача ОСОБА_2 лист, до якого долучив договір оренди підписаний з боку ТОВ «СК-ЛТД» та запропонував протягом двох тижнів зареєструвати розірвання попереднього договору оренди та підписати договір з ТОВ «СК-ЛТД». ОСОБА_2 протягом двох тижнів з моменту отримання листа та договору, відповідь не надала, підписаний ТОВ «СК-ЛТД» договір не повернула. 22 травня 2021 року ТОВ «СК-ЛТД» з метою перевірки чи зареєструвала ОСОБА_2 розірвання попереднього договору оренди замовив інформацію з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку з якої стало відомо, що 02 квітня 2021 року відповідач ОСОБА_2 зареєструвала припинення попереднього права оренди і того ж дня передала право оренди на свою ділянку третій особі Фермерському господарству «ДОНЕЦЬКЕ». Вважає, що відповідач ОСОБА_2 своїми діями порушила права ТОВ «СК-ЛТД», оскільки товариство мало правомірні очікування, що після реєстрації розірвання попереднього договору оренди саме воно набуде законних підстав права оренди спірної земельної ділянки. Просить суд визнати укладеним між ТОВ «СК-ЛТД» та ОСОБА_2 договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025 від 01 січня 2021 року; скасувати

запис в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесений Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області про державну реєстрацію речового права, номер запису 41344964 від 02.04.2021, а саме право оренди земельної ділянки загальною площею 3,4505 га, кадастровий номер :12:000:1025; зобов`язати Виконавчий комітет Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, провести державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 01.01.2021 року укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_2 , предметом якого є право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :12:000:1025; стягнути з ОСОБА_2 на користь ТОВ «СК-ЛТД» витрати на оплату судового збору в розмірі 6810,00 гривень та на правову допомогу в розмірі 5000,00 гривень. В ході розгляду справи позивач звернулася до суду із заявою про уточнення позовних вимог, та крім зазначених вимог в позові просила суд визнати укладеним між ТОВ «СК-ЛТД» та ОСОБА_2 договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025 від 01 січня 2021 року саме в редакції викладеній у даній заяві.

Позивач адвокат Статіва О.В., в судовому засіданні надала пояснення, аналогічні викладеним у позовній заяві, позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Жеболенко Г.М., що діє на підставі ордера серія ДН № 061463 від 24.06.2021 подала до суду відзив на позов, в якому вказала, що позовні вимоги не визнає, просила суд в їх задоволенні відмовити повністю, та зазначила, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025 на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ДН № 096595, виданого 01.09.2002. 26 лютого 2014 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Квадро А» було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 10 років, обставини чого встановлені в заочному рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 05 червня 2018 року, справа № 243/3574/18. Даний договір та речове право орендаря ТОВ «Квадро А» було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав, та в день укладення договору орендарю було передано земельну ділянку в користування. Втім, з моменту укладення договору оренди, а саме з 26 лютого 2014 року орендар ТОВ «Квадро А» не виконував грошового зобов`язання щодо сплати орендних платежів, у зв`язку з чим, ОСОБА_2 було подано позовну заяву про розірвання такого договору. Заочним рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 05 червня 2018 року, справа № 243/3574/18, позовні вимоги ОСОБА_2 було задоволені, договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025, укладений ОСОБА_2 та ТОВ «Квадро А» 26 лютого 2014 року, розірвано. Вказане заочне рішення набуло законної сили 06.07.2018, тобто із зазначеної дати, вказаний договір оренди вважається розірваним. Дійсно, звернувшись до суду з позовом ОСОБА_2 почала пошуки потенційного орендаря та вела переважно усні перемовини із декількома суб`єктами господарювання, втім в ході жодної з них не було досягнуто згоди щодо істотних умов, на яких має бути укладено договір, зокрема в частині строку, порядку розірвання договору, розміру та строків сплати орендної плати. Окремо передумовою укладення договору обговорювалося питання здійснення потенційним и орендарями часткової добровільної сплати недоотриманої ОСОБА_2 орендної плати від ТОВ «Квадро А» за попередні роки дії договору, укладеного із такою компанією. Також, зазначила, що ОСОБА_2 у один окремний вище проміжок часу 2018-2020 роки велися переговори та здійснювався пошук потенційного орендаря не лише щодо земельної ділянки яка є предметом даного спору, а й щодо земельної ділянки, кадастровий номер :12:000:0898, право власності на яку також належить ОСОБА_2 . Вважає, що ТОВ «СК-ЛТД» намагається примусово вступити ОСОБА_2 у цивільно-правові зобов`язання з ним, на які ОСОБА_2 не погоджується, та які не виникають із законодавства. Також, зазначила, що ОСОБА_2 не отримувала від ТОВ «СК-ЛТД» будь-яких листів чи проектів договору на погодження, та будь-яких інших дій, які б свідчили про прийняття пропозиції, викладеної у заяві від 15 травня 2018 року, на якій наполягає позивач, ОСОБА_2 не вчиняла. Всупереч твердженням позивача, будь-яких актів приймання-передачі земельних ділянок ОСОБА_2 з потенційними орендарями, в тому числі із ТОВ «СК-ЛТД» не підписувала, та відповідно належну їй земельну ділянку, яка є предметом спору ТОВ «СК-ЛТД» в користування не передавала. Вказала, що ОСОБА_2 ніяких регулярних платежів щодо сплати орендної плати ТОВ «СК-ЛТД» не отримувала, заяви, які виконані нібито від її імені остання не писала та не підписувала їх. Рева було зроблено запит до АТ «Ощадбанк» для отримання виписки за період з 2019 по 2021 роки для підтвердження або спростування наявності таких зарахувань, та у разі якщо останнє мало місце ОСОБА_2 будуть вжиті заходи щодо їх повернення.

Крім того, в судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Жеболенко Г.М., доводи викладені у відзиві підтримала, та просила суд відмовити в задоволенні позову в повному обсязі.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Федорова В.П., що діє на підставі ордера серія ДН № 061473 від 13.09.2021 в судовому засіданні підтримала доводи викладені представником відповідача ОСОБА_2 - адвокатом Жеболенко Г.М. у відзиві на позовну заяву, та вказала, що позовні вимоги не визнає, просила суд в їх задоволенні відмовити повністю.

Представник відповідача Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області Сухоруков В.Г., що діє на підставі довіреності, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився, разом з тим, представником відповідача до суду направлено відзив на позовну заяву, в якому вказав, що із позовної заяви та доданих до неї документів не вбачається, що Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області при проведенні державної реєстрації права оренди земельної ділянки, на підставі договору оренди землі між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «ДОНЕЦЬКЕ», порушені права та законні інтереси ТОВ «СК-ЛТД». При цьому Виконавчий комітет Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області не приймав будь-яких рішень щодо відмови в державній реєстрації права оренди на земельну ділянку ТОВ «СК-ЛТД». Зазначив, що предметом розгляду в даній справі є не рішення та дії Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, як суб`єкта наділеного владно-управлінськими функціями, а законність набуття права оренди ФГ «ДОНЕЦЬКЕ» земельної ділянки. Тому просить суд відмовити позивачу в задоволенні позовних вимог, щодо зобов`язання Виконавчого комітету Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області провести державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 01.01.2021 року укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_2 , предметом якого є право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :12:000:1025.

Представник третьої особи -Фермерського господарства «ДОНЕЦЬКЕ» адвокат Жеболенко Г.М. надала суду письмові пояснення по справі, які в судовому засіданні підтримала та зазначила, що ФГ «ДОНЕЦЬКЕ» не погоджується із заявленими вимогами в повному обсязі та просить суд відмовити в задоволенні позову, оскільки вони є безпідставними та суперечать законодавству. Відповідно до положень ст. ст. 6, 627-628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. 02 квітня 2021 року ФГ «ДОНЕЦЬКЕ» в якості орендаря та ОСОБА_2 уклали договір оренди б/н земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025 строком на 7 років, та зазначила, що на момент укладення даного договору в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, так само як і у відомостях Державного земельного кадастру була відсутня інформація, щодо прав третіх осіб, в тому числі і ТОВ «СК-ЛТД» на земельну ділянку, яка є предметом спору, з чого слідує, що такі права не виникали та не реєструвалися у встановленому законом порядку. Отже, договір оренди земельної ділянки б/н від 02.04.2021, укладений між ОСОБА_2 та ФГ «ДОНЕЦЬКЕ» є чинним, та на момент розгляду даного спору недійсним не визнавався. Відповідно на підставі такого договору ФГ «ДОНЕЦЬКЕ» правомірно набуло речові права орендаря земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025, що офіційно зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а тому запис про це не може бути скасований.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов адвоката Статіва О.В., яка діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до інформаційної довідки, долученої позивачем до матеріалів справи слідує, що

Товариство з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД», ідентифікаційний код юридичної особи 23124940 зареєстровано як юридична особа та знаходиться за адресою: вул. Аграрна, буд. 11 м. Слов`янськ, Донецька область, 84118. Керівником даного товариства є ОСОБА_5 . Види діяльності товариства: вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (основний); допоміжна діяльність у рослинництві; складське господарство; оптова торгівля зерном, необробленим тютюном, насінням і кормами для тварин; оптова торгівля молочними продуктами, яйцями, харчовими оліями та жирами; вантажний автомобільний транспорт; надання в оренду вантажних автомобілів; надання в оренду сільськогосподарських машин і устаткування.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ДН № 096595, виданого на підставі рішення Райгородоцької селищної ради народних депутатів від 05.06.2002 р. № 24/2-40 та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-013 від 18.03.2013 слідує, що земельна ділянка площею 3,4505 га, кадастровий номер :12:000:1025, яка має цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на

території Райгородоцької селищної ради на праві власності належить ОСОБА_2 .

15 травня 2018 року ОСОБА_2 звернулася з заявою на ім`я директора Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» про укладення договору на оренду земельної ділянки строком на 10 років.

Заочним рішенням Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 05 червня 2018 року, справа № 243/3574/18, провадження № 2/243/1554/2018 позовні вимоги ОСОБА_2 було задоволені, договір оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Квадро А» 26 лютого 2014 року, розірвано. Вказане заочне рішення набуло законної сили 06.07.2018.

Таким чином, суд вважає, що саме з 06 липня 2018 року, тобто з дня коли вищезазначене заочне рішення суду набуло законної сили, ТОВ «СК-ЛТД» мало всі можливості щодо укладення договору оренди земельної ділянки з ОСОБА_2 .

Згідно акту прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки) за договором оренди від 23 липня 2018 року слідує, що власник земельної ділянки ОСОБА_2 з одного боку та ТОВ «СК-ЛТД» з другого боку склали цей акт прийому-передачі про те, що орендодавець ОСОБА_2 передає земельну ділянку кадастровий номер :12:000:1025, площею 3,4505 га, що розташована на території Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області, а орендар ТОВ «СК-ЛТД» приймає вищевказану земельну ділянку в оренду. Вказаний акт погоджено та підписано сторонами.

Відповідно до заяв ОСОБА_2 від 13.11.2019, 25.11.2020 складених на ім`я директора ТОВ «СК-ЛТД» слідує, що остання просить перерахувати грошові кошти за пай 2019 року та 2020 року, та перерахування здійснити на реквізити банку, які вона додає.

Згідно платіжних доручень № 3924 та № 3925 від 24 грудня 2019 року слідує, що ТОВ «СК-ЛТД» на рахунок банку зареєстрований за ОСОБА_2 було перераховано разову матеріальну неоподатковану нецільову допомогу в розмірі 260,00 гривень та виплату за оренду земельної ділянки (пая) в розмірі 4400,00 гривень.

Згідно платіжних доручень № 4321 та № 4320 від 10 грудня 2020 року слідує, що ТОВ «СК-ЛТД» на рахунок банку зареєстрований за ОСОБА_2 було перераховано разову матеріальну неоподатковану нецільову допомогу в розмірі 2940,00 гривень та виплату за оренду земельної ділянки (пая) в розмірі 2226,16 гривень.

Як було встановлено в судовому засіданні вищезазначені грошові кошти, які ТОВ «СК-ЛТД» перераховувало на картковий рахунок відповідача ОСОБА_2 , остання розцінювала як плату за тимчасове користування спірною земельною ділянкою, оскільки вона ніякого договору оренди земельної ділянки з ТОВ «СК-ЛТД» не укладала, та не погоджувалася ні на які умови, а лише 23 липня 2018 року на підставі акту прийому-передачі передала вказану земельну ділянку у тимчасове користування, оскільки весь час вела переговори та здійснювала пошук потенційного орендаря.

28 квітня 2021 року на адресу ОСОБА_2 , ТОВ «СК-ЛТД» було направлено екземпляр договору оренди земельної ділянки від 01 січня 2021 року, підписаний з одного боку тільки ТОВ «СК-ЛТД» та лист № 52 від 27 квітня 2021 року з проханням здійснити державну реєстрацію заочного рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 05 червня 2018 року, про розірвання договору оренди земельної ділянки між ТОВ «Квадро А» та ОСОБА_2 , та підписати договір оренди земельної ділянки від 01 січня 2021 року, загальною площею 3,4505 га, кадастровий номер :12:000:1025.

Відповідно інформаційної довідки Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 22.02.2021 долученої позивачем до матеріалів справи слідує, що суб`єктом речового права у виді права оренди земельної ділянки загальною площею 3,4505 га, кадастровий номер :12:000:1025, що розташована на території Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області, є Фермерське господарство «ДОНЕЦЬКЕ», код ЄДРПОУ юридичної особи 37155282, дата державної реєстрації 02.04.2021, здійснена Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області.

Відповідно до інформаційної довідки, долученої позивачем до матеріалів справи слідує, що

Фермерське господарство «ДОНЕЦЬКЕ», ідентифікаційний код юридичної особи 37155282, зареєстровано як юридична особа та знаходиться за адресою: вул. Октябрська, буд. 42, с. Никонорівка, Слов`янський район, Донецька область, 84187. Керівником даного товариства є ОСОБА_6 . Види діяльності товариства: вирощування зернових культур (крім рису), бобових культур і насіння олійних культур (основний); допоміжна діяльність у рослинництві; виробництво олії та тваринних жирів; виробництво продуктів борошномельно-круп`яної промисловості; оптова торгівля зерном, необробленим тютюном, насінням і кормами для тварин; вантажний автомобільний транспорт.

Таким чином, враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що ТОВ «СК-ЛТД» звернулося до відповідача ОСОБА_2 тільки 28 квітня 2021 року з проханням здійснити державну реєстрацію зазначеного заочного рішення суду від 05 червня 2018 року, про розірвання договору оренди земельної ділянки між ТОВ «Квадро А» та ОСОБА_2 , та підписати з ним договір оренди земельної ділянки від 01 січня 2021 року, тільки після того, як дізналося про укладення договору оренди земельної ділянки між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «ДОНЕЦЬКЕ».

При вирішенні даного спору суд виходить з наступного.

Частиною 1 статті 627 ЦК України визначено, що відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до п.1 ч.2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори.

Згідно ч.1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Відповідно до п.2 ч.1 ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною особою, належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно ст. 14 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Власник земельної ділянки може встановити вимогу нотаріального посвідчення договору оренди землі та скасувати таку вимогу.

Згідно ст. 15 даного Закону істотними умовами договору оренди землі є: об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір земельної ділянки); дата укладення та строк дії договору оренди; орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату. За згодою сторін у договорі оренди землі можуть зазначатися інші умови.

Відповідно до ст. 1 Протоколу № 11 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Статтею 81 ЦПК України, визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності.

Враховуючи вищенаведене, суд проаналізувавши встановлені фактичні обставини по справі, оцінивши представлені сторонами докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позивачем не надано доказів на підтвердження того, що відповідач ОСОБА_2 своїми діями порушила права ТОВ «СК-ЛТД», оскільки як було встановлено в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 у цивільно-правові зобов`язання з ТОВ «СК-ЛТД» не вступала, ніякого договору оренди земельної ділянки не укладала, не отримувала та не підписувала, а розпорядилася належною їй земельною ділянкою на власний розсуд, уклавши договір оренди з Фермерським господарством «ДОНЕЦЬКЕ», яке зареєстрували в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, даний договір є чинним, та на момент розгляду даного спору питання щодо його недійсності перед судом не ставилося, а тому позовні вимоги щодо визнання укладеним між ТОВ «СК-ЛТД» та ОСОБА_2 договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :12:000:1025 від 01 січня 2021 року є необґрунтованими та задоволенню не підлягають.

Крім того, позовні вимоги стосовно скасування запису в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, внесений Виконавчим комітетом Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області про державну реєстрацію речового права, номер запису 41344964 від 02.04.2021, а саме право оренди земельної ділянки загальною площею 3,4505 га, кадастровий номер :12:000:1025 та щодо зобов`язання Виконавчого комітету Миколаївської міської ради

Слов`янського району Донецької області, провести державну реєстрацію договору оренди землі б/н від 01.01.2021 року укладеним між Товариством з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_2 , предметом якого є право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :12:000:1025, є похідними вимогами від заявленої основної вимоги, в задоволенні якої судом відмовлено, а тому також задоволенню не підлягають.

Згідно зі статтею 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема витрати на професійну правничу допомогу.

Так, оскільки судом відмовлено в задоволенні позовних вимог, а тому відповідно до п.2 ч.2 ст. 141 ЦПК України витрати по оплаті судового збору та на професійну правничу допомогу у разі відмови в позові покладаються на позивача, а тому вимоги адвоката Статіва О.В., щодо стягнення з відповідача ОСОБА_2 на користь ТОВ «СК-ЛТД» витрат по сплаті судового збору та на професійну правничу допомогу також задоволенню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 13, 77, 141, 259, 263-268, 273 ЦПК України, ст. ст. 11, 208, 627, 638 ЦК України, ст. ст. 14-15 Закону України «Про оренду землі», суд

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог адвоката Статіва Олени Володимирівни, яка діє в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «СК-ЛТД» до ОСОБА_2 , Виконавчий комітет Миколаївської міської ради Слов`янського району Донецької області, третя особа: Фермерське господарство «Донецьке», про визнання права оренди та зобов`язання зареєструвати право, відмовити.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 20 вересня 2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду С.Г. Пронін