Провадження № 6/686/246/21
УХВАЛА

25 лютого 2020 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

секретарі судового засідання Кшановській Є.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хмельницький справу за заявою головного державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Козія Тараса Васильовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,-

в с т а н о в и в:

Головний державний виконавець Другого відділу державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Козій Т.В. звернувся до суду із заявою про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

В обґрунтування заяви зазначено, що на виконанні в Другому відділі державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції перебуває зведене виконавче провадження № 61049652 по виконанню виконавчих листів № 2/686/3495/19 від 04.11.2019 року Хмельницького міськрайонного суду про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 в сумі 13 586,70 дол. США що еквівалентно 349 585,79 грн. та судових витрат в сумі 3785,25 грн.

Боржника повідомлено про відкрите виконавче провадження, що підтверджується поясненнями боржника від 17.02.2020 року.

Станом на 02.10.2020 заборгованість за виконавчими провадженнями не погашена. Загальний розмір заборгованості по ЗВП №61049652 становить 352 997,17 грн.

У зв`язку із чим просить надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника, а саме: 13/25 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , що належить боржнику на підставі Договору дарування НВТ 385355 номер 486 від 30.05.2016 року з урахуванням переплануванням та добудови.

Сторони в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо відмови у задоволенні заяви про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 18 грудня 2018 року накладено арешт на 13/25 частки житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що належить ОСОБА_1 .

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 06 серпня 2019 року позов задоволено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 борг за договором позики у сумі 13 586,70 доларів США, в тому числі сума основного боргу 9 360,0 доларів США, проценти за користування позикою 3 568,54 доларів США, три процента річних простроченої суми в розмірі 658,16 доларів США, що еквівалентно 349 585,79 грн. та судові витрати у сумі 3 785,25 грн.

Рішення суду не оскаржувалось та набрало законної сили.

З метою виконання судового рішення, судом видано виконавчий лист, який є виконавчим документом.

На виконанні в Другому відділі державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції перебуває зведене виконавче провадження № 61049652 по виконанню виконавчих листів № 2/686/3495/19 від 04.11.2019 року Хмельницького міськрайонного суду про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 в сумі 13 586,70 дол. США що еквівалентно 349 585,79 грн. та судових витрат в сумі 3785,25 грн.

Боржника повідомлено про відкрите виконавче провадження, що підтверджується поясненнями боржника від 17.02.2020 року.

Станом на 02.10.2020 заборгованість за виконавчими провадженнями не погашена. Загальний розмір заборгованості по ЗВП №61049652 становить 352 997,17 грн.

В ході примусового виконання рішення суду за боржником було виявлено нерухоме майно, а саме: 13/25 частки житлового будинку загальна площа 56 кв.м. житлова 18,2 кв.м. Складові частини: хлів, хлів, погріб та вбиральня за адресою АДРЕСА_1 , що належить боржнику на підставі Договору дарування НВТ 385355 номер 486 від 30.05.2016 року.

Встановлено що фактична загальна площа, та житлова площа 13/25 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 не відповідає площі та плануванню даного майна, яке зареєстроване за боржником в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстру під реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №01 у зв`язку із його не одноразовим переплануванням та добудовою.

Факт перепланування підтверджується Технічним паспортом на одноквартирний (садибний) житловий будинок (на весь будинок) за адресою АДРЕСА_1 від 25.01.2016 року та Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (на весь будинок) за адресою АДРЕСА_1 від 03.01.2020 року.

Згідно Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (на весь будинок) за адресою АДРЕСА_1 від 03.01.2020 року загальна площа житлового будинку змінилась з 56 кв.м. на 130,2 кв.м, житлова площа змінилась з 18,2 кв.м. до 71,0 кв.м.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначене нерухоме майно не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку.

Боржника повідомлено про відкрите виконавче провадження, що підтверджується поясненнями боржника від 17.02.2020 року.

Станом на 02.10.2020 заборгованість за виконавчими провадженнями не погашена. Загальний розмір заборгованості по ЗВП №61049652 становить 352 997,17 грн.

В ході примусового виконання рішення суду за боржником було виявлено нерухоме майно, а саме: 13/25 частки житлового будинку загальна площа 56 кв.м. житлова 18,2 кв.м. Складові частини: хлів, хлів, погріб та вбиральня за адресою АДРЕСА_1 , що належить боржнику на підставі Договору дарування НВТ 385355 номер 486 від 30.05.2016 року.

Окрім того встановлено що фактична загальна площа, та житлова площа 13/25 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 не відповідає площі та плануванню даного майна, яке зареєстроване за боржником в Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру під реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна №01 у зв`язку із його не одноразовим переплануванням та добудовою.

Факт перепланування підтверджується Технічним паспортом на одноквартирний (садибний) житловий будинок (на весь будинок) за адресою АДРЕСА_1 від 25.01.2016 року та Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (на весь будинок) за адресою АДРЕСА_1 від 03.01.2020 року.

Відповідно до Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами (на весь будинок) за адресою АДРЕСА_1 від 03.01.2020 року загальна площа житлового будинку змінилась з 56 кв.м. на 130,2 кв.м, житлова площа змінилась з 18,2 кв.м. до 71,0 кв.м.

Крім того з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначене нерухоме майно не було належним чином зареєстроване у встановленому законом порядку.

Порядок звернення стягнення на майно боржника визначений Розділом VII ЗаконуУкраїни «Про виконавче провадження».

Згідно ч.1 ст. 48 Закону України «Про виконавче провадження», звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації. Про звернення стягнення на майно боржника виконавець виносить постанову.

Статтею 50 Закону України«Про виконавчепровадження» встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст.48 зазначеного Закону стягнення за виконавчими документами звертається в першу чергу на кошти боржника у національній та іноземній валютах,інші цінності, у тому числі на кошти на рахунках боржника у банках та інших фінансових установах.

Виходячи зі змісту даної норми права, звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна, застосовується судом у випадку встановлення факту відсутності у боржника достатніх коштів чи рухомого майна. Так, з матеріалів, направлених до суду вбачається, що на виконанні головного державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Козій Т.В. перебуває виконавче провадження № 61049652 по виконанню виконавчих листів № 2/686/3495/19 від 04.11.2019 року Хмельницького міськрайонного суду про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 в сумі 13 586,70 дол. США що еквівалентно 349 585,79 грн. та судових витрат в сумі 3785,25 грн. В порядку проведення виконавчих дій державним виконавцем винесено постанову від 16.12.2019 року про відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до положень ч.ч. 1, 3ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Таким чином, дослідивши всі надані докази суд зазначає, що із поданих суду матеріалів не вбачається, що державним виконавцем вживалися всі заходи в рамках цього виконавчого провадження, які передбачені ЗУ «Про виконавче провадження» щодо встановлення факту відсутності у боржника по виконавчому провадженню достатніх коштів чи майна, для належного проведення виконавчих дій.

Суд звертає увагу на те, що виконавцем не були перевірені дані щодо наявності у боржника коштів у національній та іноземній валютах, інших цінностей, у тому числі відсутні відомості щодо реєстрації за боржником транспортних засобів, наявності коштів на рахунках у банках та інших фінансових установах. Акти про відсутність майна боржника не додано до матеріалів подання; яким чином перевірялись зазначені обставини з матеріалів подання не вбачається .

Крім того, звертаючись до суду державний виконавець ставить питання про звернення стягнення на частину житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , яким на праві спільної часткової власності володіє ОСОБА_3 .

Всі ці досліджені судом обставини свідчать про невідповідність заяви головного державного виконавця вимогам чинного законодавства та є передчасними, а тому суд відмовляє у задоволенні заяви яка є необґрунтовано. .

Керуючись ст.ст. 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.ст.353,356,440 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

У задоволенні заяви головного державного виконавця Другого відділу державної виконавчої служби у місті Хмельницькому Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Козія Тараса Васильовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Суддя: С. Стефанишин