РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" вересня 2021 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Заярного А.М.,

за участі секретаря судових засідань Мухи Р.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , який діє в інтересах ОСОБА_1 до Жмеринської міської ради Вінницької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

В березні 2021 року представник позивача звернувся до суду з цим позовом, в якому просив визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, який рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадщину після якого прийняла, але не встигла оформити своїх спадкових прав, - померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Стислий виклад позицій позивача.

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дідусь позивача ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку в АДРЕСА_1 . Спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 прийняла дочка померлого ОСОБА_4 , мати позивача, яка не встигла оформити спадщину померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла її дочка ОСОБА_1 вступивши у фактичне володіння і управління майном померлої, розпорядилася домашніми і особистими речами в травні 2002 року.

При зверненні до нотаріальної контори позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний вище житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та у зв`язку з тим, що згідно довідки № 025/10-1522, виданої виконкомом Жмеринської міської ради погосоподарський облік по смт. Браїлів не ведеться, тому не має можливості видати виписку з по господарської книги на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , яка необхідна нотаріусу як державному реєстратору.

Процесуальні дії, заяви та клопотання.

30.03.2021 ухвалою судді відкрито провадження призначено підготовче засідання на 25.05.2021. За клопотанням позивача витребувано у Жмеринської районної державної нотаріальної контори належним завірені копії спадкових справ після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4

12.04.2021 до суду надійшла відповідь про відсутність витребуваних судом спадкових справ.

25.05.2021 справа знята з розгляду у зв`язку з навчанням судді. В подальшому справа призначена до розгляду на 06.07.2021.

06.07.2021 підготовче провадження закрито. Справа призначена до судового розгляду на 28.09.2021.

28.09.2021 представник позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 позовні вимоги підтримав повністю з підстав, викладених в позові та просив їх задовільнити.

Представник відповідача Жмеринської міської ради Вінницької області не з`явився. В наданій заздалегідь заяві представник відповідача Г. Козаков зазначив, що просить розгляд справи розглянути без участі представника міської ради. Вирішення даної справи залишив на розсуд суду.

За погодженням зі позивачем на підставі ч. 3 ст.211 ЦПК України справа розглянути у відсутність представника відповідача Жмеринської міської ради Вінницької області.

Підстав для відкладення розгляду справи, передбачених частиною 2 ст. 223 ЦПК України, суд не вбачає.

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, посилання на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області (а.с.8), ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, що вбачається з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.9).

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 батьками ОСОБА_5 зазначені ОСОБА_6 та ОСОБА_4 (а.с.10).

Як вбачається з копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126,133,135 СК України батьком ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , являється ОСОБА_3 , мати ОСОБА_8 (а.с.11). ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_10 », що вбачається з копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с.13).

Після реєстрації шлюбу ОСОБА_5 змінила прізвище на ОСОБА_11 , що вбачається з копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища (а.с.12).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 ОСОБА_12 після укладення шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_13 » (а.с.14).

Згідно довідок виконавчого комітету Жмеринської міської ради Вінницької області від 18.02.201 та 24.03.2021 за № 02-5/10-1523 та 02-5/10-2677 за ОСОБА_3 рахується земельна ділянка, площею 0,15 га, із них: 0,14 га ріллі, 0, 01 га під забудовою. Інші відомості щодо виділення земельних ділянок ОСОБА_3 у Браїлівському старостинському окрузі відсутні. Після смерті ОСОБА_4 , яка постійно проживала та була зареєстрована в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області залишилось спадкове майно. Спадщину за законом прийняла дочка померлої ОСОБА_1 , а саме вступила в фактичне володіння і управління майном померлої, розпорядилась домашніми і особистими речами в травні 2002 року (а.с.14-15).

Відповідно до довідки виконавчого комітету Жмеринської міської ради Вінницької області від 18.02.2021 № 02-5/10-1522 погосоподарський облік в АДРЕСА_1 не ведеться. Згідно відомостей Браїлівського старостинського округу даний житловий будинок рахується за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17).

Після смерті ОСОБА_3 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 залишилось спадкове майно. Спадщину за законом прийняла дочка померлого ОСОБА_4 , яка не встигла оформити спадщину померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що вбачається з довідки виконавчого комітету Жмеринської міської ради від 18.02.2021 № 02-5/10-1520 (а.с.18).

Згідно копії виписки з рішення № 22 Браїлівської селищної ради вирішено упорядкувати поштові адреси по АДРЕСА_1 , нова нумерація будинку ОСОБА_3 , АДРЕСА_2 (а.с.19).

Постановою державного нотаріуса Жмеринської районної державної нотаріальної контори від 24.03.2021 № 130/02-31 ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в смт. Браїлів Жмеринського району Вінницької області, який належить ОСОБА_3 , спадщину після якого прийняла дочка ОСОБА_4 , але не встигла оформити своїх спадкових прав померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та у зв`язку з тим, що згідно довідки № 025/10-1522, виданої виконкомом Жмеринської міської ради погосоподарський облік по смт. Браїлів не ведеться, тому не має можливості видати виписку з по господарської книги на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , яка необхідна нотаріусу як державному реєстратору (а.с.20)

Відповідно до копії Витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину)/ Витяг зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) спадкові справи після смерті ОСОБА_14 та ОСОБА_3 не заводились, заповіти відсутні (а.с.21,22).

Замовником технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 . Оціночна ринкова вартість об`єкту оцінки становить 61504 грн. Житловий будинок побудований у 1950 році (а.с.23-25).

Відповідно до звіту технічного обстеження індивідуального житлового будинку та сараю з погребом на ділянці АДРЕСА_2 , за результатами проведеного технічного обстеження об`єкта житлового будинку та сараю з погребом по АДРЕСА_1 встановлено можливість його надійної та безпечної експлуатації (а.с.26-60)

Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані в порядку встановленому законом.

Мотиви суду. Норми права, які застосовані судом.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилась не раніше 1 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК УРСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Згідно ст. 9 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) Здатність мати цивільні права і обов`язки (цивільна правоздатність) визнається в однаковій мірі за всіма громадянами

Української РСР та інших союзних республік.

Правоздатність громадянина виникає в момент його народження і

припиняється в момент смерті.

Статтею 548 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) визначено, що для отримання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями.

Згідно з ст. 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 р.), визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Як достовірно встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 прийняла спадщину у відповідності до ст. 549 ЦК УРСР, шляхом вступу в фактичне володіння та управління спадковим майном.

Згідно із ч.ч. 2, 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження та припиняється у момент її смерті.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п.11 ч. 1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

До набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на не рухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до ст.2 згаданого Закону державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації (ст.3).

Державна реєстрація права на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 №7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на не рухоме майно та їх обтяжень».

Постановою КМУ «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 05.08.1992 №449 (втратила чинність 30.12.2004) було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Отже, до 05 серпня 1992 року не передбачалась й процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року житлових будинків вимогам законодавства, будівельним нормам та державним стандартам і правилам, зокрема, для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відтак, право власності на збудоване до набрання чинності ЦК України Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва та не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому вказаним законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За наявністю на збудоване до 1992 року спірне домоволодіння виготовленого технічного паспорту, документу, що підтверджує право власності спадкодавця на земельну ділянку за адресою житлового будинку, суд доходить висновку, що спадкодавцю дідусю позивача на праві власності належав спірний житловий будинок, однак останній не здійснив державну реєстрацію свого права власності, оскільки на час введення житлового будинку в експлуатацію, чинне законодавство не зобов`язувало вчиняти такі дії.

За вимогами ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи викладене, оскільки спірний житловий будинок побудований на виділеній для цього земельній ділянці, за наявності технічного паспорту, який засвідчує відповідність закінченого будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуального житлового будинку, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них вимогам законодавства, а відповідач не надав будь-яких заперечень з цього приводу, а тому за вищевикладених обставин позов слід задовольнити повністю, адже він повністю аргументований доказами дослідженими судовому засіданні, вказані докази суд приймає до уваги, так як вони зібрані із дотриманням вимог закону, ніким не оспорюються та не суперечать один одному.

Судові витрати слід залишити за позивачем, як вона того просила.

На підставі викладеного, керуючись статтями 3, 4, 5, 7, 10-13, 76-82, 89, 206, 259, 263-265 ЦПК України, Суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 34,5 кв. м., житловою площею 13,8 кв. м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який рахується за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадщину після якого прийняла, але не встигла оформити своїх спадкових прав, - померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 ), Жмеринська міська рада Вінницької області (місцезнаходження: 23100, Вінницька область, м. Жмеринка, вул. Центрапльна, 4, ).

Суддя: А.М. Заярний

Дата складання повного судового рішення 01.10.2021