ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 622/877/21 р.
27.09.2021 смт Золочів
Золочівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Чернової О.В.,
за участю секретаря Дмитренко А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Золочівська селищна рада, про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -
13.08.2021 до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , в якій остання просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивач мотивує тим, що будинок АДРЕСА_1 належить їй на праві власності на підставі Договору довічного утримання. У вказаному будинку зі згоди позивача прописаний ОСОБА_2 , її колишній чоловік, який в ньому не проживає, шлюб розірвано. Сторони не підтримують жодних відносин, відповідач проживає невідомо де, відомостей про себе не надає, витрати по утриманню будинку не несе, у зв`язку з чим вона була вимушена звернутися з вказаним позовом до суду.
Ухвалою судді від 28.08.2021 року відкрито провадження у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання на 15.09.2021 року, витребувано додаткові докази.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала позов з підстав, викладених у ньому, пояснила, що житловий будинок належить їй на праві власності на підставі договору довічного утримання. ОСОБА_2 її колишній чоловік який зареєстрований в будинку з 2015 року, не проживає в ньому з 2017 року, шлюб з ним розірвано в 2019 році. ОСОБА_2 добровільно покинув будинок та виїхав до РФ на заробітки. Його речей в будинку немає, повертатися не намагався, перешкод в проживанні у будинку йому ніхто не чинив.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду повідомлялася своєчасно та належним чином, правом на подання відзиву на позовну заяву не скористався.
Від представника третьої особи - Золочівської селищної ради Харківської області, надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника, рішення покладають на розсуд суду.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача в заочному провадженні за згодою позивача, та за наявними в справі доказами та допитавши свідків.
У зв`язку з неявкою у судове засідання усіх учасників справи фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України.
Суд, вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 24.11.2006 між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 було укладено договір довічного утримання посвідчений Пендюріною Л.С. приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу.
Згідно реєстраційного напису на правовстановлювальному документі житловий будинок зареєстровано в КП "АІБ Золочівського району" на праві приватної власності за ОСОБА_1 . Записаний в реєстрову книгу №1 за реєстровим №213 05.12.2006.
На підставі витягу №12759696 від 05.12.2006 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .
В Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 24.11.2006 зареєстровано заборону на нерухоме майно, будинок АДРЕСА_1 на підставі договору довічного утримання від 24.11.2006.
Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №250319671 від 29.03.2021 заборона на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 припинено 29.03.2021.
На підставі рішення IV сесії VII скликання Золочівської селищної ради "Про перейменування вулиць, провулків та інших георгафічних назв на території Золочівської селищної ради" від 17.02.2016 року №242 вулицю Щорса перейменовано у "Визволителів".
Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 15.09.2020 ОСОБА_1 після реєстрації шлюбу 14.02.2014 обрала прізивще чоловіка ОСОБА_5 . Шлюб розірвано 11.06.2019 на підставі рішення Золочівського районного суду Харківської області.
11.06.2019 заочним рішенням Золочівського районного суду Харківської області шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. Судове рішення набрало законної сили 11.07.2019.
Згідно довідки №02-21/649 від 10.02.2021 виданої Золочівською селищною радою ОСОБА_1 вона дійсно має склад сім`ї: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 - син; ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 - колишній чоловік; ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_3 - син.
Відповідно до довідки депутата селищної ради Світличної В. від 19.05.2021 виданої ОСОБА_1 в тому, що в домоволодінні, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 дійсно зареєстровані: ОСОБА_1 , 1980 р.н., ОСОБА_6 , 2014 р.н., ОСОБА_7 , 1999 р.н., ОСОБА_2 , 1976 р.н., але фактично проживає ОСОБА_1 , 1980 р.н., ОСОБА_6 , 2014 р.н. та ОСОБА_7 , 1999 р.н.
Натомість, ОСОБА_2 , значиться зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , що відображено у відповіді Виконавчого комітету Золочівської селищної ради та будинковій книзі.
Адміністрацією КНП «Золочівська лікарня» за вих. №697 від 08.09.2021 повідомлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за наданням медичної допомоги протягом останнього року не звертався.
Згідно повідомлення заступника начальника ВП №2 Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області Мірошника С., заяв про перешкоджання проживанню за адресою: АДРЕСА_1 від громадянина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 до відділення поліції №2 Богодухівського РВП ГУНП в Харківській області протягом останнього року не надходило.
Допитана в судовому засіданні як свідок ОСОБА_8 пояснила, що проживає в АДРЕСА_2 . Сторони по справі її друзі.Позивачка по справі проживає по АДРЕСА_1 в будинку що їй належить на праві власності. Відповідач проживав в будинку з часу реєстрації шлюбу до 2016 року, потім добровільно залишив житло, забрав речі, повернутися не намагався і ніхто йому не перешкоджав в цьому.
Допитаний в судовому засіданні як свідок ОСОБА_9 пояснив, що він зареєстрований в АДРЕСА_3 , фактично проживає по АДРЕСА_1 , позивачка по справі його цивільна дружина, проживають разом з 2019 року в належному їй будинку. Відповідача по справі жодного разу не бачив, він в будинку не проживає, речі його відсутні, повертатися не намагався, перешкод в цьому йому ніхто не чинив.
При вирішенні спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України та ст.ст.15, 405 ЦК України. Крім того, основоположні принципи здійснення правомочностей власника сформульовані у статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (Рим, 04 листопада 1950 року), що набрала чинності для України з 11 вересня 1997 року та є складовою її правової системи відповідно до вимог статті 9 Конституції України.
Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право власності набувається у порядку, визначеному законом.
Згідно положень ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Статтею 405 ЦК України окреслено право членів сім`ї власника житла на користування цим житлом. Так, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Положеннями ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 № 1382-IV прокоментовано порядок та підстави зняття з реєстрації місця проживання. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі в тому числі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований за вказаною адресою, проте більше року є відсутнім за місцем реєстрації. Проживаючи за іншою адресою, спірним житлом не цікавиться, не несе витрати на його утримання, чим порушує права власника будинку. Доказів наявності домовленості між сторонами стосовно відсутності останнього у будинку, суду не надано, в зв`язку з чим, в розумінні положень ч. 2 ст. 405 ЦК України суд вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування вказаним житлом. Оскільки підставою для зняття особи з реєстрації може бути судове рішення про позбавлення особи права користування житлом, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
На підставі викладеного, та керуючись вказаними положеннями матеріального закону та положеннями та ст., ст. 10,11, 141, 209, 212, 214,215, 280-283 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 , задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Позивач:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідач:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ;

Третя особа:

Золочівська селищна рада, , адреса Харківська область, Богодухівський район, смт Золочів, вул. Центральна, 13-А, електронна адреса ).

Суддя О. В.Чернова