РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.10.2021 року м. Житомир

Богунський районний суд м. Житомира

в складі: головуючого судді Лєдньова Д.М.

при секретарі Карапетровій К.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування майном,-

встановив:

Позивач звернулась в суд із позовом, де зазначила, що вона є власником Ѕ частини квартири АДРЕСА_1 . Власником іншої частки у праві на квартиру є відповідач - ОСОБА_2 .

Позивач зауважує, що між сторонами виникають спори з приводу використання квартири, що пов`язується із витратами на її утримання, у тому на врегулювання існуючих непорозумінь, на підставі ст. 358 ЦК України, яка визначає питання здійснення права спільної часткової власності, просить встановити порядок користування житлом: виділити у користування ОСОБА_1 кімнату, позначену в плані цифрою «4» площею 16,6 кв.м. і балкон 0,72 кв.м.; виділити у користування ОСОБА_2 кімнату, позначену в плані цифрою «5» площею 16.3 кв.м., кладову, позначену в плані цифрою «6» площею 0,3 кв.м., балкон 0,72 кв.м.; у спільному користуванні залишити кухню, позначену у плані під № 3, площею 6,5 кв.м., ванну кімнату і туалет у плані під № 2 площею 2.5 кв.м., коридор під № 1, площею 4.3 кв.м.

В судове засідання позивачем подано заяву про можливість розгляду справи у її відсутності.

Відповідач про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення у відсутності позивача та відповідача, що відповідає положенню ст.ст. 211, п.1 ч.3 ст. 223 ЦПК України.

Судом встановлено наступні обставини.

Сторони по справі є співвласниками квартири АДРЕСА_1 в розмірі Ѕ частки кожний. Вказане підтверджується договором дарування частини квартири, інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Квартира має загальну площу 47,94 кв.м., жилу площу 32,9 кв.м. Житлові приміщення складаються з двох кімнат 16,6 кв.м. та 16,3 кв.м., допоміжні приміщення становлять: кухня площею 6.5 кв.м., санвузол площею 2,5 кв.м., коридор 4.3 кв.м., кладовка 0,3 кв.м., 2 балкони по 0,72 кв.м.

Між учасниками виникають спори з приводу використання та утримання спільного майна.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

За змістом наведеної норми первинне значення у врегулюванні відносин між співвласниками має домовленість. Рішення суду не може підмінити собою їх домовленість, але при виникненні конфліктної ситуації, яка унеможливлює добровільне встановлення порядку користування спільним майном між співвласниками, такий порядок користування може встановити суд.

Оскільки співвласникам належить так звана ідеальна частка у праві власності на спільне майно, яка є абстрактним вираженням співвідношення в обсязі прав співвласників спільної власності, у даній справі спірні правовідносини стосуються не поділу квартири, а встановлення порядку спільного користування нею, що усуває як обов`язкову вимогу про виділення у користування кожному зі співвласників ізольованого приміщення та забезпечення відповідності ідеальних часток реальним, суд вважає за можливе встановити порядок користування квартирою, запропонований позивачем.

За положеннями ч.1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.

Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Вказаний порядок, на думку суду, відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі, крім того, виявляє право позивача на визначення порядку користування як співвласником майна.

Відповідачем не використане право на подання відзиву на позовну заяву, будь-яких заперечень з приводу заявленого порядку користування квартирою не висловлено.

На підставі ст. 141 ЦПК України підлягає до стягнення з відповідача на користь позивача судовий збір в розмірі 908,00 грн.

Керуючись ст.ст. 141, 211, 223, 258-279 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов задовольнити.

Встановити наступний порядок користування квартирою АДРЕСА_1 :

- виділити у користування ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає: АДРЕСА_2 , кімнату, позначену в плані технічного паспорту цифрою «4» площею 16,6 кв.м.; балкон 0,72 кв.м.;

- виділити у користування ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає: АДРЕСА_3 , кімнату, позначену в плані технічного паспорту цифрою «5» площею 16.3 кв.м.; кладовку, позначену в плані цифрою «6» площею 0,3 кв.м.; балкон 0,72 кв.м.;

- у спільному користуванні залишити кухню, позначену на плані під № 3, площею 6,5 кв.м.; санвузол, позначений на плані під № 2 площею 2.5 кв.м.; коридор під № 1, площею 4.3 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 908,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду через Богунський районний суд міста Житомира шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: