Провадження № 2/734/892/21 Справа № 734/2640/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

01 жовтня 2021 року смт. Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючого судді - Домашенка Ю.М.,

секретар судового засідання - Гузенко Т.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради про визнання права замовника будівництва житлового будинку у порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області із позовною заявою до Козелецької селищної ради про визнання права замовника будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 з правом вчинення дій, необхідних для прийняття цього будинку до експлуатації та оформлення права власності на нього.

Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після померлого залишилося спадкове майно вищевказаний житловий будинок. За життя ОСОБА_2 не оформив право власності на житловий будинок і не зареєстрував в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки технічний паспорт виготовлено та присвоєно будинку адресу після смерті ОСОБА_2 . Постановою державного нотаріуса Другої київської державної нотаріальної контори від 23.07.2021 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, у зв`язку з чим вона звернулася до суду за захистом свого права як спадкоємця. Судові витрати просить з відповідача не стягувати.

Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 18.08.2021 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні.

Представник позивача подала заяву про розгляд справи без її участі та участі позивача, позовні вимоги підтримала.

Представник відповідача подав заяву про розгляд справи без участі представника Козелецької селищної ради, позовні вимоги визнав.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

За змістом положень ч. ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання відповідачем позову суд ухвалює рішення в порядку, встановленому ст. ст. 206, 207 цього Кодексу.

Під час судового розгляду цивільної справи встановлено, що згідно з рішеннями Озерненської сільської Ради народних депутатів від 09.04.1992 та 29.07.1992 ОСОБА_2 надано земельну ділянку розміром 0.25 га для будівництва жилого будинку в АДРЕСА_1 та дозволено будівництво жилого будинку на існуючій земельній ділянці.

Згідно з архівним витягом від 10.08.2018 № А-188/07-07 з Розпорядження представника Президента України від 17.09.1992 № 148, ОСОБА_2 дозволено будівництво індивідуального житлового будинку житловою площею 40.1 кв.м. та господарських приміщень площею 54 кв.м. в АДРЕСА_1 на земельній ділянці, виділеній рішенням другої сесії двадцять першого скликання Озерненської сільської Ради народних депутатів від 09.04.1992 та згідно рішення виконкому Озерненської сільської Ради народних депутатів від 29.07.1992 без видачі книжки забудовника.

Відповідно до зазначеного розпорядження районним архітектором ОСОБА_2 видано будівельний паспорт на забудову земельної ділянки.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.05.2014.

22.06.2021 КП «Ніжинське МБТІ» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Замовник ОСОБА_2 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Козелецької селищної ради від 13.07.2021 № 236-15/VІІ житловому будинку, який належить ОСОБА_2 , присвоєно адресу: АДРЕСА_1 .

Із матеріалів спадкової справи № 442/2014, заведеної 24.04.2014 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори, вбачається, що за заявою, посвідченою 24.06.2014 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 . За заявами, посвідченими 24.06.2014 державним нотаріусом Другої київської державної нотаріальної контори Литвиненко Л.В., ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовились від прийняття спадщини після смерті батька ОСОБА_2 на користь дружини померлого ОСОБА_1 .

Згідно з свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 18.08.1993 дошлюбне прізвище позивача ОСОБА_5 змінено на ОСОБА_6 .

Відповідно до довідки КП «Керуюча дирекція Дніпровського району м. Києва «Житлова ремонтно-експлуатаційна організація» ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_2 , і разом з нею за цією був зареєстрований її чоловік ОСОБА_2 , 1961 р.н., з 06.04.1999 і по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За правилами ст. ст. 182, 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності.

Відповідно до п. 8 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва (до введення в експлуатацію) його права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» замовник фізична або юридична особа , яка має намір щодо забудови (однієї чи декількох земельних ділянок) і подала в установленому законом порядку відповідну заяву.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має, зокрема, дружина спадкодавця.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Перешкодою в оформленні позивачем ОСОБА_1 права власності є те, що за життя її чоловік ОСОБА_2 , законно набув права та обов`язки замовника будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (забудовника) на наданій йому для цього земельній ділянці, побудував житловий будинок, проте не провів його державну реєстрацію.

З огляду на викладене, враховуючи, що відповідач позов визнав, визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 392, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст. ст. 81, 89, 197, 206, 247, 259, 265, 268, 273, 352, 354-356 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради про визнання права замовника будівництва житлового будинку у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 право замовника будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , з правом вчинення дій, необхідних для прийняття цього будинку до експлуатації та оформлення права власності на нього (в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 ).

Судові витрати з відповідача не стягувати.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ).

Відповідач: Козелецька селищна рада (17000, Чернігівська область, Чернігівський район, смт Козелець, вул. Сидорука, буд. 9, ).

Суддя Ю.М. Домашенко