Справа № 681/81/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2021 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Дідек М.Б.,

з участю секретаря судових засідань - Богданевич О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

25 січня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що вона являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.10.2002 року виданого державним нотаріусом Полонської державної нотаріальної контори.

В даному будинку значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_2 , який був її сусідом, а прописала його у своєму будинку 22.07.2014 року, оскільки йому потрібна була реєстрація, оскільки його мати отримувала субсидію, а відповідач погодився допомагати для неї по господарству.

Відповідач ОСОБА_2 не проживає у вказаному будинку, а з 2015 року проживає та працює в республіці Польща, де очікує дозвіл на постійне місце проживання, а приїхати до України не має можливості через карантинні обмеження. Витрати по утриманню будинку не несе, його особистих речей в будинку немає та даним житлом він не користувався та не цікавиться, добровільно знятись з реєстрації в належному позивачу будинку не має можливості.

Оскільки відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 понад один рік, тому втратив право користування будинком. В даний час позивачка через реєстрацію відповідача в будинку позбавлена можливості розпорядитись власним майно.

Ухвалою суду від 18 лютого 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Відповідач ОСОБА_2 , 25 лютого 2021 року подав відзив на позовну заяву в якому позовні вимоги визнав, а самостійно знятись з реєстрації не має можливості, оскільки перебуває за межами України.

Тому, відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою представника позивача, проводить заочний розгляд справи.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, в позовній заяві просила розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задоволити позов із вказаних підстав.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов`язані з позбавленням володіння.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину від 29.10.2002 року виданого державним нотаріусом Полонської державної нотаріальної контори Омельчак М.Ф. являється власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.12).

Відповідно до довідки депутата Полонської міської ради ОТГ від 21.01.2021 року відповідач ОСОБА_2 зареєстрований в будинку позивачки, АДРЕСА_1 , але фактично з 2014 року проживає в республіці Польща.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі ОСОБА_1 створює для неї перешкоди у користуванні цим житлом, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, її права, як власника, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду через Полонський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає в АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий, зареєстроване місце проживання по АДРЕСА_1 , фактично проживає в АДРЕСА_3 .

Суддя Дідек М.Б.