Справа № 761/5085/20
Провадження № 2/761/1544/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2021 року Шевченківський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Саадулаєва А.І.

при секретарі - Корнійчук Є.Т.,

розглянувши у судовому засіданні в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом

позивач: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1),

відповідач-1: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ),

відповідач-2: ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ),

предмет позову: про стягнення заборгованості,

встановив:

До Шевченківського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, яка протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.02.2020 року передана в провадження судді Саадулаєва А.І.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 23 вересня 2020 року відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, встановлено процесуальні строки для подання відзиву.

Предметом позову є солідарне стягнення:

на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» заборгованості за спожиті послуги за період 01.01.2010 по 01.02.2020 року в сумі 18803,05 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , та є споживачами послуг, які надаються позивачем. На квартиру відповідачів відкрито єдиний особовий рахунок № НОМЕР_1 для нарахування та сплати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, власником особового рахунку є ОСОБА_1 . Крім того, між позивачем та ОСОБА_2 укладено договір №397444 від 30.05.2016 року про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Згідно умов цього договору, ОСОБА_2 зобов`язується оплачувати послуги в установлений договором строк - не пізніше ніж до 20 числа місяця, що настає за розрахунком.

Однак, відповідачі не в повному обсязі та несвоєчасно сплачують квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого, у відповідачів виникла заборгованість.

Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість відповідачів перед позивачем за період серпня 2018 року по лютий 2020 року складає 18803,05 грн.

Таким чином, неправомірні дії відповідачів призвели до порушення майнових прав та законих інтересів позивача. Через несвоєчасність проведення розрахунків відповідачів із позивачем, останні мають заборгованість перед виробником комунальних послуг.

Разом з тим, 20.08.2021 року від позивача, на адресу суду надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, у зв`язку з тим, що станом на 01.08.2021 року заборгованість відповідачів становить 9246,92 грн, що підтверджується довідкою про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 від 16.08.2021 року.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив проводити розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги, з урахування заяви про зменшення розміру позовних вимог, підтримав в повному обсязі та просив її задовольнити.

Відповідачі вимог позовної заяви не спростували, правом на подання відзиву не скористались.

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, з`ясувавши доводи на які учасники справи посилаються як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, якими вони обґрунтовуються, установив такі обставини справи.

Відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання особи, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до копії довідки про нарахування та сплату № від 12.08.2019 року, особовий рахунок № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстрований на ім`я ОСОБА_1 .

Відповідно до копії договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території №397444 від 30.05.2016 року, договір було укладено між Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» та ОСОБА_2 .

Будинок АДРЕСА_3 належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва від імені якої виступає Київська міська рада (власник будинку).

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.12.2010 № 1112 вказаний будинок віднесено до сфери управління Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації, а розпорядженням Шевченківської районної в місті Києві державної адміністрації від 09.02.2011 № 80 (з урахуванням змін № 801 від 2.2016) будинок закріплений на праві господарського відання за Позивачем.

Рішенням Київської міської ради від 09.10.2014 №270/270 Позивача було перейменовано з «Комунального підприємства «Керуюча дирекція Шевченківського району» на «Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва».

Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною.

Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції.

Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачами, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до приміщень відповідачів, а останні отримують та користуються вказаними послугами та відповідно зобов`язані здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг.

На підставі ст. 66, 67, 162 ЖК України, плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб.

Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992 року «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Згідно із ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до довідки про нарахування та сплату по особовому рахунку № НОМЕР_1 , за період з січня 2019 року по серпень 2021 року, відповідачі, зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати спожитих в цей період послуг не виконували належним чином, внаслідок чого у останніх виникла заборгованість у розмірі 9246,92 грн.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Виходячи з того, що відповідачі нерегулярно вносять плату за надані житлово-комунальні послуги, що привело до виникнення заборгованості, суд дійшов висновку про обґрунтованість уточнених позовних вимог позивача.

Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України і у зв`язку із задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у справі.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 509, 625-626, ЦК України, ст.12, 13, 76-81, 89, 141, 229, 258, 259, 263-266, 268, 273, 280-282, 289, 352, 354 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1), до ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), та ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1), 9246,92 грн. заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), та ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ), на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (, місцезнаходження: 04050, м. Київ, вул. Білоруська, 1) 2102 (дві тисячі сто дві) гривні 00 копійок витрат по сплаті судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: