Справа № 576/516/21
Провадження № 2/576/186/21
РІШЕННЯ

іменем України

30 березня 2021 року м. Глухів

Глухівський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого суддіУсенко Л.М.

секретар судового засіданняБірюк О.І.
розглянувши в підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження справу№ 576/516/21
за позовомОСОБА_1
відповідач Глухівська міська рада Сумської області
провизнання права власності на будинок в порядку спадкування
учасники справи та представникине з`явились

ВСТАНОВИВ:

04 березня 2021 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Дутку К.Ю. звернулась до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилася спадщина на спадкове майно, що складається з житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, розташованого у АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом та прийняла спадщину чоловіка, оскільки на день його смерті постійно проживала з ним. Заповіт чоловік не залишив, інших спадкоємців першої черги немає. Позивач звернулась до нотаріуса у 2020 році з питанням оформлення спадщини, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на будинок, про що надане відповідне роз`яснення.

Просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею 67,5 кв м, житловою площею 39,9 кв м з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Учасники справи в судове засідання не з`явились, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином.

До початку розгляду справи від представника позивача на дійшла заява про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справ без її участі (а.с. 46), від відповідача - про відсутність заперечень на позов, розгляд справи без участі представника міської ради (а.с. 42).

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову, суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 (а.с. 5).

Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17-21).

Позивач є дружиною померлого ОСОБА_2 (а.с. 6).

Відповідно до ст. 548 ЦК УРСР 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР 1963 року спадкоємець прийняв спадщину:

1) якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном;

2) якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Відповідно положень ст. ст. 1216 та 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З довідки виконкому Глухівської міської ради Сумської області № 697 від 09.06.2020 року вбачається, що ОСОБА_1 , 1948 р.н., дійсно зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . Її чоловік ОСОБА_2 також був зареєстрований та проживав за вказаною адресою по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 разом зі своєю дружиною ОСОБА_1 (а.с. 7).

Згідно інформаційних довідок зі Спадкового реєстру від 20.03.2021 року заповіти/спадкові договори, спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину після ОСОБА_2 відсутні (а.с. 44,45).

Таким чином, після смерті ОСОБА_2 всі належні йому права та обов`язки, що належали останньому, перейшли до його дружини ОСОБА_1 відповідно до ст. 548 ЦК УРСР 1963 року.

Відомості щодо інших спадкоємців, про усунення позивача від спадкування та інші обставини, які б перешкоджали захисту спадкових прав позивача, суду не надані.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4ст. Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

Рішенням виконкому Глухівської міської ради № 211 від 16.05.1967 року надано в безстрокове користування ОСОБА_2 ділянку площею 600 кв. м по АДРЕСА_2 (а.с. 8).

17 травня 1970 року районною архітектурно-планувальною групою виконкому Глухівської міської ради Басанцю І.Т. надано дозвіл № 12 на будівництво житлового будинку на земельній ділянці АДРЕСА_2 згідно рішення № 211 від 16.05.1967 року (а.с. 9).

З довідки відділу містобудування та архітектури Глухівської міської ради Сумської області № 39 від 02.03.2021 року вбачається, що житловий будинок, який належить померлому ОСОБА_2 , має фактичну адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 11).

Згідно довідки КП „Глухівське бюро технічної інвентаризації № 166 від 09.06.2020 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с. 22).

Відомості щодо самочинного будівництва в матеріалах справи відсутні.

Згідно довідки державного нотаріуса Глухівської районної державної нотаріальної контори Сіманенко Т.П. на усне звернення громадян від 18.06.2020 року ОСОБА_1 роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке мано, рекомендовано звернутись до суду з питанням визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування (а.с. 27).

За таких умов, враховуючи, що померлий ОСОБА_2 до 05.08.1992 року побудував будинок за адресою: АДРЕСА_1 , але за життя не отримав правовстановлюючого документу на будинок, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 та визнати за нею право власності на зазначений будинок з надвірними та господарськими спорудами.

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 76-81, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу Українисуд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , АДРЕСА_1 , номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок загальною площею 67,5 кв м, житловою площею 39,9 кв м з надвірними господарськими та побутовими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду черезГлухівський міськрайонний суд Сумської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складене 30 березня 2021 року.

Суддя Л.М. Усенко