Справа № 185/2219/21
Провадження № 2/185/1892/21
У Х В А Л А

29 березня 2021 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, третя особа приватний нотаріус Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщик Микола Васильович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

24 березня 2021 року ОСОБА_1 звернулась з позовом про визнання за нею права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 .

Позивач посилається на те, що вона є єдиним спадкоємцем після смерті матері, постановою приватного нотаріуса від 22 березня 2021 року їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену квартиру через відсутність реєстрації права власності на квартиру за спадкодавцем.

Позивач зазначає у позовній заяві,що спадкодавець за життя з невідомих причин не зареєструвала своє право власності на квартиру та втратила оригінал правовстановлюючого документа.

Однак до позову додано завірену копію правовстановлюючого документа на квартиру за адресою АДРЕСА_1 , а саме свідоцтва про право власності на житло, виданого 16 жовтня 2001 року на ім`я ОСОБА_2 .

У прохальній частині позовної заяви міститься вказівка на те, що оригінал свідоцтва про право власності на житло знаходиться у позивача (пункт 6 Додатку до позовної заяви).

Таким чином оригінал правовстановлюючого документа на спадкове майно є в наявності, однак на ньому відсутня відмітка про реєстрацію права власності у БТІ.

Постановою приватного нотаріуса Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщика М.В. від 22 березня 2021 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на квартиру за адресою АДРЕСА_1 у зв`язку з тим, що довідкою, виданою Колективним підприємством «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» на запит нотаріуса повідомлено, що право власності на зазначену квартиру не зареєстровано.

Таким чином з доданих до позовної заяви документів видно, що ОСОБА_2 за життя отримала свідоцтво про право власності на квартиру, але не зареєструвала своє право власності.

Відповідно до положень статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом позовної заяви та постанови приватного нотаріуса позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , прийняла спадщину належним чином.

Таким чином до позивача перейшов обов`язок спадкодавця здійснити державну реєстрацію права власності на нерухоме майно квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Свідоцтво про право власності на квартиру видано ОСОБА_2 16 жовтня 2001 року органом приватизації Відділом по обліку та розподілу житлової площі.

Як передбачено пунктом 5 частини 1 статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація права власності може бути проведена на підставі свідоцтва про право власності, виданого органом приватизації наймачам житлових приміщень у державному та комунальному житловому фонді, чи його дубліката.

Як передбачено пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, позовна заява підлягає поверненню, у випадку якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.

Проведення державної реєстрації права власності спадкоємця на спадкове майно без звернення до суду передбачено Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127.

Згідно з пунктом 66 зазначеного Порядку, для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Таким чином діючим законодавством передбачено можливість звернення позивача до органу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень з заявою про реєстрацію права власності на квартиру в порядку спадкування.

Для проведення державної реєстрації права власності позивачу необхідно надати:

-витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи до майна померлої ОСОБА_2 ,

-документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом,

-оригінал свідоцтва про право власності на житло, виданого 16 жовтня 2001 року Відділом по обліку та розподілу житлової площі на ім`я ОСОБА_2 .

До позовної заяви не додано документів на підтвердження того, що позивачем був дотриманий зазначений порядок визнання за нею права власності на спадкове майно, тобто відсутні докази вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Повернути позивачу позовну заяву ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, третя особа приватний нотаріус Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщик Микола Васильович про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається Дніпровському апеляційному суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

- Павлоградська міська рада, Дніпропетровська область, місто Павлоград, вулиця Соборна, будинок 95, ,

- приватний нотаріус Павлоградського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іщик Микола Васильович, 51400 Дніпропетровська область, м.Павлоград, вул.Соборна, будинок 103, приміщення 14-15.

Cуддя У.М. Болдирєва