Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/946/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.03.2021 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 ; третя особа державний нотаріус Виноградівської державної нотаріальної контори Боричок К.В., про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

22.02.2021 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_3 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить дві земельні ділянки в межах Перехрестівської сільської ради, а також земельна ділянка та житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини вона звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі існують інші спадкоємці, а саме: син померлої та брат спадкоємиці - ОСОБА_2 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельні ділянки.

В судове засідання позивачка не з`явилася, однак надала письмові заяви, в яких позовні вимоги підтримала, обставини вказані в позовній заяві підтвердила.

Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. Проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 10.08.2020 року виконавчим комітетом Пушкінської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №14 (а.с.7). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, сарай, корівник, вбиральня, свинарник, ворота, огорожа та колодязь (а.с.10-12), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 169 339 грн. (а.с.9).

Також до складу спадщини входить три земельні ділянка:

- площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована в АДРЕСА_1 , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЯК №738368, виданого 21.01.2010 року відповідно до рішення 24 (позачергової) сесії 2 скликання Пушкінської сільської ради №169 від 18.11.2009 року (а.с.13). Відповідно до копії довідника показників із нормативно грошової оцінки земель в населених пунктах станом на 01.01.2020 рік (а.с.15) середня вартість 1 кв.м. земельної ділянки в межах с. Пушкіно становить 38,74 грн. Враховуючи вище викладене, вартість даної земельної ділянки приблизно складає приблизно 96 850 грн.

- площею 1,21 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Перехрестівської сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №038800, виданого 30.11.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 15.11.2000 року №616 (а.с.14). Відповідно до довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Закарпатській області станом 01.01.2020 року, вартість ріллі становить 27 268 грн. за гектар (а.с.16). враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 32 994,28 грн.;

- площею 0,20 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Перехрестівської сільської ради, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія І-ЗК №038800, виданого 30.11.2000 року на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від 15.11.2000 року №616 (а.с.14). Відповідно до довідника показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь в Закарпатській області станом 01.01.2020 року, вартість ріллі становить 27 268 грн. за гектар (а.с.16). враховуючи вищевказане ціна даної земельної ділянки становить 5 453,6 грн.

Оригінали державних актів, зі слів позивача було втрачено.

Заповіт спадкодавцем не складався. Копію незакінченої спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , долучено до матеріалів справи.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 20.08.1982 року, де ОСОБА_3 записана матір`ю ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.5).

По справі існують інші спадкоємці, а саме син померлої та брат спадкоємиці - ОСОБА_2 (а.с.6), який відмовляється від своє частки у спадковому майні на користь позивача.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталась до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, ОСОБА_3 , у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про смерть та народження, технічного паспорту, копій державних актів, витягів з довідників по оцінці землі, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 12.02.2021 року тобто після смерті ОСОБА_3 . З цього приводу позивачка зазначала, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері ОСОБА_3 , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 91,9 кв.м. житловою площею 66,8 кв.м., на земельну ділянку, площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, а також дві земельні ділянки площею 1,21 га та 0,20 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах Перехрестівської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельні ділянки.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельні ділянки не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державних актів встановленого зразку, оскільки останні були втрачені.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 91,9 кв.м., житлова площа 66,8 кв.м.), літню кухню, сарай, корівник, вбиральню, свинарник, ворота, огорожу та колодязь, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 169 339 грн., що належали ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 1,21 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №038800, виданого 30.11.2001 року відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616. Приблизна оціночна вартість 32 994,28 грн.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,20 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Перехрестівської сільської ради Берегівського району, та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЗК №038800, виданого 30.11.2001 року відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 15.11.2000 року №616. Приблизна оціночна вартість 5 453,6 грн.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,25 га, з цільовим призначенням для будівництва жилого будинку, що розташована в АДРЕСА_1 , та належала ОСОБА_3 , на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЯК №738368, виданого 21.01.2010 року на підставі рішення 24 (позачергової) сесії 2 скликання №169 Пушкінської сільської ради. Приблизна оціночна вартість 96 850 грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 3 046 грн. 37 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба