Справа № 548/1393/21
Провадження № 2/548/571/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08.09.2021 Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Старокожка В.П.,

за участю секретаря Комаренко В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хорол цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Позиція позивача та заперечення відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом.

Позовні вимоги мотивував тим, що ним було придбане складське приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , проте під час узаконення вказаного нерухомого майна державний реєстратор відмовився реєструвати вказану нежитлову будівлю у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів для нього, тому позивач просить визнати за ним право власності на зазначену нежитлову будівлю.

05.07.2021 відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, подав суду відзив про визнання позову, з клопотанням про розгляд справи у відсутність його представника.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що заява позивача підлягає задоволенню з наступних підстав.

Фактичні обставини, встановлені судом.

З технічного паспорта, виготовленого 29.12.2014, а також звіту про оцінку майна від 27.04.2021 вбачається, що вартість нежитлової будівлі (літер «А-1»), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та складається з: складу площею 51,2 кв.м.; підсобного приміщення площею 7,6 кв.м.; підсобного приміщення площею 9,2 кв.м.; складу площею 225,2 кв.м.; складу площею 36,2 кв.м., становить 111700,00 грн.

Нежитлова будівля загальною площею 329,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 , що підтверджується копією довідки виконкому Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області від 05 травня 2021 року.

З довідки Комунального підприємства «Лубенське МБТІ» від 23.04.2021 слідує, що об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Норми права, застосовані судом.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).

Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ст. 325 ЦК України суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими. Законом може бути встановлено обмеження розміру земельної ділянки, яка може бути у власності фізичної та юридичної особи.

Згідно із ст. 376 ч. 3 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно; ч.5 „на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб".

Мотивована оцінка аргументів сторін.

Як встановлено в судовому засіданні, нежитлова будівля загальною площею 329,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

Наявні в матеріалах справи письмові документи свідчать про те, що зазначена будівля відповідає архітектурним, санітарним та протипожежним нормам та правилам, знаходиться в межах земельної ділянки та не виходить за червону лінію вулиці, а також не знаходиться на суміжних земельних ділянках.

Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог позивача та визнання за останнім права власності на нежитлову будівлю загальною площею 329,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1

( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: с. Ялосовецьке Лубенського району Полтавської області, паспорт серії НОМЕР_1 , ІПН: НОМЕР_2 )

до Хорольської міської ради Полтавської області

(, адреса: м. Хорол, вул. Незалежності, буд. 37, Полтавська область)

про визнання права власності на нерухоме майно

задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю (Літ. «А-1») загальною площею 329,4 кв.м., що складається з: складу площею 51,2 кв.м.; підсобного приміщення площею 7,6 кв.м.; підсобного приміщення площею 9,2 кв.м.; складу площею 225,2 кв.м.; складу площею 36,2 кв.м., та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подачі відповідної заяви до Апеляційного суду Полтавської області або, у відповідності до п. 15.5 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, до Хорольського районного суду Полтавської області (до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи). Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Дата складання повного тексту судового рішення: 08.09.2021

Головуючий