Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2144/21
Провадження № 2/935/643/21
РІШЕННЯ

Іменем України

31 грудня 2021 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді -Василенка Р.О., зі секретарем Бех І.О., розглянувши у відкритому судовому засідання цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, що перебуває у спільній частковій власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділ частки, що перебуває у спільній частковій власності, в обгрунтування якого вказав, що він є власником 1/2 частки у праві спільної власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 13.02.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Мошковською З.І., реєстраційний запис №112. Крім того, право власності на 1/2 частки у праві власності зазначеного житлового будинку підтверджується відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №80249428 від 13.02.2017. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру прав на нерухоме майно №267366087 від 24.07.2021 ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Співвласником іншої частки є ОСОБА_2 , якій належить 1/2 частка у праві власності на житловий будинок, інші співвласники житлового будинку відсутні. Просить виділити належну йому 1/2 частину у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву до суду, в якій просять розгляд справи проводити без його участі та згідно заяви про уточнення позовних вимог просить виділити як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку у житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1-1 - веранду площею 5,5 кв. м., 1-2 - кладовку площею 2,1 кв. м., 1-3 - коридор площею 10,4 кв.м., 1-4 - кухню площею 9,7 кв.м., 1-5 - житлову кімнату площею 10,4 кв. м., сарай літера «В», погріб літера «Пт» та вбиральню літера «У».

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала заяву до суду, в якій просить розгляд справи проводити без її участі, позов підтримує повністю.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 13.02.2017 року, посвідченого приватним нотаріусом Коростишівського районного нотаріального округу Мошковською З.І., реєстраційний запис №112, ОСОБА_1 є власником 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №80249428 від 13.02.2017 зазначено, що власником 1/2 частки житлового будинку, загальною площею 102,1 кв. м. за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №267366087 від 24.07.2021 ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:225. Співвласником іншої частки є ОСОБА_2 ,якій належить 1/2 частка у праві власності на житловий будинок, інші співвласники житлового будинку відсутні.

Відповідно до договору про надання послуг з розподілу (передачі) електричної енергії від 16.07.2020 №09-082-0026 укладений з АТ «Житомиробленерго» ОСОБА_1 сплачує відповідні платежі, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Так, відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

У відповідності до заяви про уточнення позовних вимог позивач зазначив можливий варіант поділу житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням фактичного порядку користування, з яким відповідач ОСОБА_2 погодилась та направила до суду заяву про те, що позовні вимоги визнає повністю.

Судом встановлено, що позивач дійсно є співвласником об`єкта нерухомого майна, є технічна можливість виділити частки в натурі в окремі об`єкти, суд вважає позовні вимоги з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог такими, які підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, на підставі ст. 358, 364, 357 ЦК України, керуючись ст. 4, 10, 12, 13, 258, 259, 263, 264, 265-268 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки, що перебуває у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), як окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1-1 - веранду площею 5,5 кв. м., 1-2 - кладовку площею 2,1 кв. м., 1-3 - коридор площею 10,4 кв.м., 1-4 - кухню площею 9,7 кв.м., 1-5 - житлову кімнату площею 10,4 кв. м., сарай літера «В», погріб літера «Пт» та вбиральню літера «У».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок із господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО