____________________________________________________________________________________________________________ Справа № 947/2761/21
Провадження № 2/947/1590/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.03.2021 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Васильків Олени Василівни,

секретаря судового засідання - Белінської Ганни Сергіївни,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_4 ) про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

І. ПРОЦЕДУРА

25.01.2021 року сторона позивачів звернулась до суду з позовом до відповідачів, в якому просить: припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке в цілому складається з двох житлових будинків в цілому загальною площею, 137,6 кв.м., загальною площею 247,5 кв.м. та надвірних і господарчих споруд, а саме з: житлового будинку під літ. «В» житловою площею 45,1 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., житлового будинку під літ «Н» житловою площею 92,5 кв.м., загальною площею 160,4 кв.м., літ «И», «С» - літні кухні, «П» - гараж, №1-3, 11-14 огорожа, I,II-вимощення; виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремої поштової адреси та реєстрації під окремим реєстровим номером 16/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 в натурі, що складається з: «житловому будинку літ. «Н»:2-1-кухня, 2-2-житлова, 2-3-коридор, 2-4-житлова, 2-5-житлова, 2-6-душова, 2-7- коридор, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м.» та розташовані на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099; визнати право власності на окремий об`єкт нерухомого майна, що складається з: «житлового будинку літ. «Н»: 2-1-кухня, 2-2-житлова, 2-3-коридор, 2-4-житлова, 2-5-житлова, 2-6-душова, 2-7- коридор, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м.» та розташовані на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099 за ОСОБА_2 ; виділити в об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремої поштової адреси та реєстрацію під окремим реєстровим номером 56/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 в натурі, що складається з: «житлового будинку під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С» та розташовані на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098; визнати право власності на окремий об`єкт нерухомого майна, що складається з: «житлового будинку під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С» та розташований на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098 за ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 26.01.2021 року позовну заяву залишено без руху.

29.01.2021 року стороною позивачів до суду надано клопотання з додатками та клопотання про витребування доказів.

Ухвалою суду від 02.02.2021 року провадження по справі відкрито.

Ухвалою суду від 05.02.2021 року про забезпечення доказів задоволено клопотання позивачів.

12.02.2021 року електронною поштою від відповідачів ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, вирішення позовних вимог залишили на розсуд суду.

15.02.2021 року позивачі надали заяви про розгляд справи за їх відсутності.

15.02.2021 року від приватного нотаріуса Забалуєвої Г.М. надійшла відповідь на ухвалу суду про забезпечення доказів.

15.02.2021 року від адвоката Компанієць М.М. надійшов відзив на позов, в якому зазначено, що відповідач ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , проти задоволення позову не заперечує, та просить проводити розгляд справи за її відсутності та відсутності її адвоката Компанієць М.М.

Відповідач ОСОБА_6 до судових засідань не з`являвся, повідомлявся належним чином. Будь-яких заяв щодо розгляду справи та суті позовних вимог від відповідача ОСОБА_6 до суду не надходило.

Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 01.03.2021 року підготовче провадження по справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

ІІ. АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ

В позовних вимогах позивачі посилаються на те, що ОСОБА_2 була власником 72/100 часток домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та в цілому складається з двох житлових будинків загальною житловою площею 137,6 кв.м., загальною площею 247,5 кв.м. та надвірних і господарчих споруд, а саме з: житлового будинку під літ. «В» житловою площею 45,1 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., житлового будинку під літ «Н» житловою площею 92,5 кв.м., загальною площею 160,4 кв.м., літ «И», «С» - літні кухні, «П» - гараж, №1-3, 11-14 - огорожа, I,II-вимощення.

У фактичному користуванні ОСОБА_2 знаходились:

- житловий будинок літ. «Н»:2-1-кухня, 2-2-житлова, 2-3-коридор, 2-4-житлова, 2-5-житлова, 2-6-душова, 2-7- коридор, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., вказана частка домоволодіння розташована на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099. Земельна ділянка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності;

- житловий будинок під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С», вказана частка домоволодіння розташована на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098. Земельна ділянка належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

28/100 часток домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та в цілому складається з: житловому будинку літ. «Н»: 1-1-веранда, 1-2-коридор, 1-3-ванна, 1-4-туалет, 1-5-кухня, 1-6-житлова площею 9,2 кв.м., 1-7- житлова площею 12,8 кв.м., 1-8- житлова площею 20,3 кв.м., 1-9 -кладова, 1-10-кладова, 1-11 коридор житловою площею 42,3 кв.м, загальною площею 89,8 кв.м, та надвірних будівель та споруд під літ.: «П» - гараж, «И» - літня кухня, перебувало у власності ОСОБА_7 . Вказана частка домоволодіння розташована на земельній ділянці, площею 0,0384 га, кадастровий номер :24:010:0066. Земельна ділянка належала ОСОБА_7 на праві приватної власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер. Після смерті якого 1/2 частину спадщини прийняли ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , 1/2 частина домоволодіння відійшла ОСОБА_3 , що була дружиною померлого на час придбання майна.

15.06.2020 року ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С», що складає 56/100 частин домоволодіння, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098.

Тобто у володінні ОСОБА_2 залишилася 16/100 частин домоволодіння, що складається з житловий будинок літ. «Н» загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., та розташоване на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099.

Вказані домоволодіння є самостійними об`єктами нерухомості та знаходяться на різних земельних ділянках.

Однак спадкоємці ОСОБА_7 - ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на сьогоднішній день не оформили отриману спадщину у встановленому законом порядку та не звернулися за отриманням свідоцтв на право на спадщину. Що в свою чергу обмежує ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у вільному користуванні та розпорядженні своїм майном. А тому єдиний належний спосіб захисту прав співвласників - виділ часток ОСОБА_2 та ОСОБА_1 із майна, що є в спільній сумісній власності.

15.02.2021 року до суду надійшов відзив від ОСОБА_3 , у якому вона повідомляє, що була дружиною померлого ОСОБА_7 , якому належали 28/100 частки спірного домоволодіння. Крім неї спадкоємцями першої черги на майно померлого є його рідни сини ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . Всі спадкоємці прийняли спадщину, але ще не отримали свідоцтв про право на спадщину з причин, що від них не залежать. 28/100 часток домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та в цілому складається з: житлового будинку літ. «Н»: 1-1-веранда, 1-2-коридор, 1-3-ванна, 1-4-туалет, 1-5-кухня, 1-6-житлова площею 9,2 кв.м., 1-7- житлова площею 12,8 кв.м., 1-8- житлова площею 20,3 кв.м., 1-9 -кладова, 1-10-кладова, 1-11 коридор житловою площею 42,3 кв.м, загальною площею 89,8 кв.м, та надвірних будівель та споруд під літ.: «П» - гараж, «И» - літня кухня, розташоване на земельній ділянці, площею 0,0384 га, кадастровий номер :24:010:0066, фактично є самостійним об`єктом нерухомості. А тому виділ в натурі часток позивачів не змінить розмір 28/100 часток домоволодіння. Таким чином, відповідач не заперечує проти задоволення вказаного позову.

Відповідач ОСОБА_6 до судового засідання не з`явися, повідомлявся належним чином, причини неявки суду невідомі, правом на подання відзиву, або будь-якого іншого клопотання та заяви не скористався.

Частиною 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод від 04.11.1950 року, яка набрала чинності для України з 11.09.1997 року і відповідно до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства, передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення.

Зокрема, у п. 33 рішення ЄСПЛ від 19.02.2009 року у справі «Христов проти України» суд зазначив, що право на справедливий судовий розгляд, гарантоване ч. 1 ст. 6 Конвенції, слід тлумачити в контексті преамбули Конвенції, яка, зокрема, проголошує верховенство права як складову частину спільної спадщини Договірних держав.

Таким чином, суд вважає, що наявних у справі матеріалів достатньо для розгляду справи та ухвалення законного і обґрунтованого рішення, а тому, не відкладаючи розгляд справи, можливе вирішення спору по суті. Відтак неявка учасника судового процесу у судове засідання за умови належного повідомлення сторони про час і місце розгляду позову, не є підставою для відкладення розгляду справи.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ

В ході судового розгляду справи судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на 72/100 частин домоволодіння серія САЕ № 799522, виданого виконавчим комітетом Одеської міської ради 22.10.2021 року /а.с. 7/, витягу про державну реєстрацію прав комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» № 36236048 від 13.11.2012 року /а.с. 6/ ОСОБА_2 на праві власності належали 72/100 частки, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 . Вказане домоволодіння в цілому складається з двох житлових будинків:

- житловий будинок літ. «Н»: 2-1-кухня, 2-2-житлова, 2-3-коридор, 2-4-житлова, 2-5-житлова, 2-6-душова, 2-7- коридор, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м. Вказана частка домоволодіння розташована на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099. належної ОСОБА_2 на праві власності, відповідно до державного акту серія ЯИ № 159989, виданого 17.11.2009 року Одеською міською радою, та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія НВ 19, виданого 24.09.2019 року Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області.

- житловий будинок під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С».Вказана частка домоволодіння розташована на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098, належної ОСОБА_2 на праві власності, відповідно до державного акту серія ЯИ № 159989, виданого 17.11.2009 року Одеською міською радою, та витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку серія НВ 19, виданого 24.09.2019 року Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області.

Інші 28/100 часток домоволодіння, які знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , відповідно до договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Мізрахі Е.В., за реєстровим № 1532 /а.с. 26-28/ належали на праві власності ОСОБА_7 .

Вказана частина домоволодіння в цілому складається з: житлового будинку літ. «Н»: 1-1-веранда, 1-2-коридор, 1-3-ванна, 1-4-туалет, 1-5-кухня, 1-6-житлова площею 9,2 кв.м., 1-7- житлова площею 12,8 кв.м., 1-8- житлова площею 20,3 кв.м., 1-9 -кладова, 1-10-кладова, 1-11 коридор житловою площею 42,3 кв.м, загальною площею 89,8 кв.м, та надвірних будівель та споруд під літ.: «П» - гараж, «И» - літня кухня, та розташована на земельній ділянці, площею 0,0384 га, кадастровий номер :24:010:0066. Земельна ділянка належала ОСОБА_7 на праві приватної власності, що підтверджується договору купівлі-продажу від 21.12.2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Мізрахі Е.В., за реєстровим № 1536 /а.с. 23-25/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_7 , після смерті якого була заведена спадкова справа № 4/2019 р. Відповідно до листа приватного нотаріуса Одеського нотаріального округу Забалуєвої Г.М. № 5/01-16 від 09.02.2021 року /а.с. 79/, слідує, що спадкоємцями, які звернулися із заявою про прийняття спадщини після померлого ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є: його сини ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 .

ОСОБА_3 була дружиною померлого на час придбання: домоволодіння та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується умовами договорів купівлі-продажу від 21.12.2012 року.

Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

Згідно ч. 1 ст. 70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором.

Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Частка в спільній сумісній власності того з подружжя, хто пережив спадкодавця, не входить до складу спадщини і не включається до спадкового майна після смерті іншого з подружжя.

Таким чином 1/2 частину спадщини прийняли ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , а 1/2 частина домоволодіння відійшла ОСОБА_3 , як доля того з подружжя, хто пережив спадкодавця.

Відповідачі прийняли спадщину, але на час розгляду справі не оформили відповідно до вимог чинного законодавства, свої права на спадкове майно.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Іллічовою Н.А., за реєстровим № 2305/а.с. 15-16/ ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 житловий будинок під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С», що складає 56/100 частину домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу від 15.06.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського нотаріального округу Іллічовою Н.А., за реєстровим № 2306/а.с. 19-20/ ОСОБА_2 продала ОСОБА_1 земельну ділянку, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 .

Тобто на сьогоднішній день домоволодіння за адресою: АДРЕСА_2 , розподілено між співвласниками наступним чином:

-16/100 частин домоволодіння, що складається з:житлового будинку літ. «Н» загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м., та розташоване на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099, належить ОСОБА_2

-56/100 частин домоволодіння, що складається з:житлового будинку під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С», розташованого на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098, належить ОСОБА_1

-28/100 часток домоволодіння, що складається з: житловому будинку літ. «Н»: 1-1-веранда, 1-2-коридор, 1-3-ванна, 1-4-туалет, 1-5-кухня, 1-6-житлова площею 9,2 кв.м., 1-7- житлова площею 12,8 кв.м., 1-8- житлова площею 20,3 кв.м., 1-9 -кладова, 1-10-кладова, 1-11 коридор житловою площею 42,3 кв.м, загальною площею 89,8 кв.м, та надвірних будівель та споруд під літ.: «П» - гараж, «И» - літня кухня, розташованого на земельній ділянці, площею 0,0384 га, кадастровий номер :24:010:0066 належить ОСОБА_7 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Викладені обставини підтверджуються інформаційною довідкою з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомості № 240148058 від 12.01.2021 року /а.с. 30-34/.

Вказані домоволодіння є самостійними об`єктами нерухомості та знаходяться на різних земельних ділянках, а тому виділ в натурі частки одним співвласникам не завдасть шкоди майну інших співвласників.

При цьому, відсутність належного оформлення права власності на спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_7 за відповідачами порушує право позивачів на вільне володіння та розпорядження належним їм майном у порядку передбаченому ст. 319 ЦК України.

IV. ПРАВОВІ НОРМИ, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

Суд зазначає, що спірні правовідносини регламентуються положеннями ст. ст. 368, 391, 1268, 1297-1298ЦК України.

Згідно із ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

Частинами 1,2 ст. 370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно із ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Відповідно до ч. 1 ст. 1298 ЦК України, свідоцтво про право на спадщину видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.

Частинами 1, 3 ст. 1296 ЦК України, передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

V. ОЦІНКА ДОВОДІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ ТА ВИСНОВКИ СУДУ

Співвласникам надається право на свій розсуд в будь-який час заявляти вимогу щодо виділу в натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності.

Детальне регулювання відповідних щодо поділу майна, яке знаходиться у спільної сумісної власності, передбачене ст. ст. 370-372 Цивільного кодексу України, вимогами вказаних статей встановлено, що розмір часток кожного з співвласників домоволодіння може буди встановлений домовленістю між ними або законом.

Згідно з роз`ясненнями, викладеними у п. п. 6, 7 постанови Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

В матеріалах справи наявний висновок щодо технічної можливості поділу домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , на три самостійних об`єкта нерухомості. Відповідно до якого за технічними показниками об`єкт може бути поділено. У результаті поділу утворюються три самостійних об`єкта нерухомого майна. Самостійний вихід із новоутворених об`єктів забезпечений.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (частина перша статті 77 ЦПК України).

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Дослідивши матеріали справи та враховуючи надані в судовому засіданні 15.02.2021 року пояснення сторони позивачів та письмовий відзив відповідачів, за виключенням відповідача ОСОБА_6 , суд приходить до висновку, що всі три частини домоволодіння фактично є окремими об`єктами нерухомості, мають окремі входи та виходи, підводи води, газу та електроенергії, окремі особисті (лицьові) рахунки на використання та обслуговування інженерних систем, а тому частини, що належать ОСОБА_2 та ОСОБА_1 можуть бути виділені в натурі, як окремі об`єкти нерухомості без завдання шкоди кожному зі співвласників.

За таких обставин, з урахуванням встановленного, проаналізувавши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів підлягають задоволенню, так як обґрунтовані та доведені.

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням задоволення позовних вимог сума сплаченого при поданні позовної заяви судового збору підлягає стягненню з відповідачів в солідарному порядку на користь позивачів.

Керуючись ст. ст. 2, 76-83, 141, 206, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 368, 391, 1268, 1297-1298 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_4 ) про виділ частки з майна, що є у спільній частковій власності та визнання права власності, задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 на об`єкт нерухомого майна домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, яке в цілому складається з двох житлових будинків в цілому загальною площею, 137,6 кв.м., загальною площею 247,5 кв.м. та надвірних і господарчих споруд, а саме з: житлового будинку під літ. «В» житловою площею 45,1 кв.м., загальною площею 87,1 кв.м., житлового будинку під літ «Н» житловою площею 92,5 кв.м., загальною площею 160,4 кв.м., літ «И», «С» - літні кухні, «П» - гараж, №1-3, 11-14 огорожа, I,II-вимощення.

Виділити в окремий об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремої поштової адреси та реєстрації під окремим реєстровим номером 16/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 в натурі, що складається з: «житловому будинку літ. «Н»:2-1-кухня, 2-2-житлова, 2-3-коридор, 2-4-житлова, 2-5-житлова, 2-6-душова, 2-7- коридор, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м.» та розташовані на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099.

Визнати право власності на окремий об`єкт нерухомого майна, що складається з: «житлового будинку літ. «Н»: 2-1-кухня, 2-2-житлова, 2-3-коридор, 2-4-житлова, 2-5-житлова, 2-6-душова, 2-7- коридор, загальною площею 81,2 кв.м., житловою площею 50,2 кв.м.» та розташовані на земельній ділянці, площею 0,029 га, кадастровий номер :24:010:0099 за ОСОБА_2 .

Виділити в об`єкт нерухомого майна з присвоєнням окремої поштової адреси та реєстрацію під окремим реєстровим номером 56/100 частини домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 в натурі, що складається з: «житлового будинку під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С» та розташовані на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098.

Визнати право власності на окремий об`єкт нерухомого майна, що складається з: «житлового будинку під літ. «В», загальною площею 87,1 кв.м., житловою площею 45,1 кв.м. та літньої кухні під літ. «С» та розташований на земельній ділянці, площею 0,0136 га, кадастровий номер :24:010:0098 за ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_4 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ) судовий збір в розмірі 3885,80 грн. /три тисячі вісімсот вісімдесят п`ять гривень 80 копійок/ в рівних частках.

Стягнути з ОСОБА_3 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_3 ), ОСОБА_6 (РНОКПП невідомий, місце проживання: АДРЕСА_4 ) на користь ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі 1816,00 грн. /одна тисяча вісімсот шістнадцять гривень 00 копійок/ в рівних частках.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відповідно до п.п. 15.5 п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги можуть бути подані через Київський районний суд м. Одеси.

Повний текст рішення суду складено 10.03.2021 року.

Суддя Васильків О.В.