Провадження № 2/712/644/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
24 лютого 2021 року Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:
Головуючого судді Пересунька Я.В.,
при секретарі Дядюрі І.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Черкасив порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-
У листопаді 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з указаним позовом, просить визнати ОСОБА_4 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача понесені судові витрати.
Позов обґрунтовано тим, що вона та треті особи: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 .
Позивач зазначає, що у вказаній квартирі зареєстрований її племінник ОСОБА_4 , який з часу реєстрації у вказаному житлі не проживає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере.
Водночас реєстрація відповідача в квартирі АДРЕСА_1 збільшує витрати по комунальним платежам та не дозволяє отримати субсидію, що порушує права позивача.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 26 листопада 2020 року відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 28 січня 2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Відзивів на позов чи інших заяв по суті спору до суду не надходило.
У судовому засіданні 24 лютого 2021 року представник позивача адвокат Хомік С.Г. позовні вимоги повністю підтримав та просив їх задоволити.
Треті особи в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись судом належним чином. ОСОБА_7 , ОСОБА_6 та ОСОБА_5 направили до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, проти позовних вимог не заперечують.
За таких обставин судом постановлено ухвалу від 24 лютого 2021 року про розгляд справи з ухваленням заочного рішення.
Заслухавши думку представника позивача, дослідивши матеріали справи та докази в їх сукупності, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно із ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно із ст. 150 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК Української РСР) громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Судом установлено, що відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно квартира АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить в рівних частках (по 1/7 частці): ОСОБА_6 , ОСОБА_5 , ОСОБА_8 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 (а.с.6)
Згідно свідоцтва про шлюб Серія НОМЕР_1 , виданого 21 серпня 2019 року Солом`янським районним у місті Києві відділjv державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у місті Києві, ОСОБА_8 змінила своє прізвище на прізвище чоловіка « ОСОБА_9 ». (а.с.15)
Відповідно до договору дарування частки квартири від 4 червня 2020 року ОСОБА_7 та ОСОБА_4 подарували ОСОБА_1 2/7 частки квартири АДРЕСА_1 . (а.с.7)
Таким чином, ОСОБА_4 не є власником вказаної квартири.
Згідно акта від 27 жовтня 2020 року за підписом директора ТОВ «Житлоекспуатація №5», ОСОБА_4 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає та ніколи не проживав. (а.с.11)
За відомостями відділу реєстрації місця проживання Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 19 листопада 2020 року ОСОБА_4 з 5 липня 1991 року по даний час зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 .
Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Оскільки відповідач ОСОБА_4 більше року не проживає в квартирі АДРЕСА_1 , а реєстрація його місця проживання у ньому створює співвласнику цього житла ОСОБА_1 перешкоди у користуванні своїм майном, які полягають в неможливості оформити субсидію на житво-комунальні послуги та призводять до необхідності нести додаткові витрати на комунальні послуги, що нараховуються відповідно до кількості зареєстрованих у квартирі осіб, то такі перешкоди мають бути усунуті у судовому порядку, шляхом визнання ОСОБА_4 таким, що втратив право користування вказаною квартирою.
При цьому суд також враховує, що жодних відомостей про те, що між власниками житла та відповідачем досягнуто будь-яку домовленість щодо користування цим житлом останнім судом не встановлено.
Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України та Закону України "Про судовий збір" судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв`язку з повним задоволенням позовних вимог з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню судові витрати в розмірі 840 грн. 80 коп.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 268, 280-289 ЦПК України, ст. ст. 317, 319, 321, 391, 405 ЦК України, суд,
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути із ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію судових витрат у виді судового збору в розмірі 840 грн 80 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Соснівським районним судом м. Черкаси за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем до Соснівського районного суду м. Черкаси протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заочне рішення суду може бути оскаржено позивачем в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду, шляхом подання через Соснівський районний суд м. Черкаси апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили після закінчення зазначених строків або після розгляду справи в апеляційному порядку Черкаським апеляційним судом, якщо таке рішення не буде скасовано.
Повне найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .
Суддя: Я.В. Пересунько