ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1745/20
Провадження №2/483/122/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 березня 2021 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря Данилової А.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

18 листопада 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, предметом якої є: визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, після якого залишився вищезазначений будинок. Він звернувся до нотаріуса з проханням видати на його ім`я свідоцтво про право на спадщину на вказане майно, проте у видачі свідоцтв нотаріусом було відмовлено через відсутність у нього правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця. Оскільки в оформленні спадкових прав у позасудовому порядку позивачу було відмовлено, він змушений звернутися до суду.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися. Останній надав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Представник відповідача Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До судового засідання надано заяву за підписом сільського голови, в якій вона просить розглянути справу за відсутності представника сільської ради, позов визнає.

Дослідивши долучені до матеріалів справи письмові докази, копію спадкової справи № 45/06, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 7,15).

Судом також встановлено, що 10 квітня 2006 року позивач подав нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с. 57).

20 квітня 2006 другою Очаківської державною нотаріальної конторою заведено спадкову справу, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі (а.с. 39-41).

Як вбачається з роз`яснень завідувача Другої Очаківської державної нотаріальної контори Миколаївської області від 12 листопада 2020 року за вих. № 715/02-14, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане майно на ім`я спадкодавця (а.с. 14).

З виписки із погосподарської книги №1 за 2016-2023 роки, виданої Куцурубською сільською радою об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області 04 вересня 2020 року, вбачається, що за особовим рахунком № НОМЕР_1 значиться житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_2 (а.с. 13).

07 грудня 2011 року позивач виготовив технічний паспорт на нерухоме майно, з якого слідує, що воно складається з житлового будинку літ. А1 загальною площею 54,1 кв.м, житловою площею 42,9 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами кухнею літ. Б, літньою кухнею літ. В, погрібом з шиєю літ. Г, сараями літ. Д, Е, З, вбиральнею літ. Ж, спорудами № 1,2,3,4,І, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8-12).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

З технічного паспорта на житловий будинок АДРЕСА_1 вбачається, що він побудований у 1928 році, господарські будівлі і споруди у період з 1954 року по 1990 рік, тобто до набрання чинності вищевказаним Законом.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_2 набув права власника вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, і той факт, що за життя він не отримав правовстановлюючого документа, не позбавляє спадкоємця права на отримання ним спадщини за законом, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Куцурубської сільської ради об`єднаної територіальної громади Очаківського району Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. А1 загальною площею 54,1 кв.м, житловою площею 42,9 кв.м., з господарськими будівлями і спорудами кухнею літ. Б, літньої кухні літ. В, погрібу з шиєю літ. Г, сараїв літ. Д, Е, З, вбиральні літ. Ж, споруд № 1,2,3,4,І, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: