СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/600/19
Провадження №2/547/18/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна і резолютивна частини)

10 березня 2021 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання Ю.В.Юрченко,

позивача ОСОБА_1 , її представника - адвоката В.В.Трембача,

відповідача ОСОБА_2 , її представника - адвоката С.Г.Грущенка,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про виділення в натурі частки в спільному нерухомому майні,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити повністю.

Поділити в натурі житловий будинок (літ.«А») загальною площею 61,2 кв.м., житловою площею 36,6 кв.м. з господарськими будівлями: сарай (літ.«Г»), погріб з шийкою (літ.»Е»), погріб з шийкою (літ.«Д»), убиральню (літ.«И»), гараж (літ.«К»), колодязь № 2 та огорожу № 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 - відповідно до варіанту № 1, визначеного у висновку судової будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи Полтавського відділення Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С.Бокаріуса від 31.03.2020 № 2380/2381, з відхиленням від ідеальних часток співвласників у відповідності до чинних будівельних норм.

Виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна у власніть і визнати право власності як на окрему одиницю задля присвоєння окремої поштової адреси:

1. ОСОБА_1 на її частину в житловому будинку літ «А-1» виділити квартиру АДРЕСА_2 з наступними приміщеннями: коридор «1-1» площею 7,9 м2; передню «1-2» площею 10,9 м2; топочну- санвузол «1-6» площею 5,8 м2; погріб з шийкою літ «Е»;

2. ОСОБА_2 на її частину в житловому будинку літ. «А-1» виділити квартиру АДРЕСА_3 з наступним приміщенням: кімнату «1-3» площею 17,1 м2; гараж літ. «К».

3. ОСОБА_3 на його частину в житловому будинку літ. «А-1» виділити квартиру АДРЕСА_4 з наступними приміщеннями: кімнату «1-4» площею 10,3 м2, кімнату «1-5» площею 9,2 м2; сарай літ. «Г»; погріб з шийкою літ. «Д».

Визначити убиральню літ. «И» у спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_3 .

Визначити колодязь питний № 2 у спільне користування ОСОБА_1 і ОСОБА_2 .

Визначити огорожу № НОМЕР_1 у спільне користування ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Припинити право спільної часткової власності на житловий будинок (літ.«А») загальною площею 61,2 кв.м., житловою площею 36, 6 кв.м. та надвірні будівелі: сарай (літ.«Г»), погріб з шийкою (літ.»Е»), погріб з шийкою (літ.«Д»), убиральню (літ.«И»), гараж (літ.«К»), колодязь № 2 та огорожу № 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 .

Інші переобладнання:

1) Обладнати квартири АДРЕСА_2 і АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 самостійними системами опалення, газопостачання, електропостачання, водопостачання та каналізації;

2) Зовнішні мережі газопостачання, електропостачання при запропонованому варіанті будуть знаходитись в спільному користуванні співвласників;

3) Горище розділити відповідно до варіанту розподілу житлового будинку. Другому та третьому співвласнику влаштувати слухові вікна для доступу до горищного простору;

4) Третьому співвласнику в огорожі № 3 власштувати хвіртку для забезпечення доступу на територію домоволодіння.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію вартості зменшеної частки у сумі 5640,00 грн шляхом перерахування згаданої суми з депозитного рахунку суду, що внесена ОСОБА_1 за квитанцією АТ КБ "ПриватБанк" № 0.0..1 від 09.09.2020.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію вартості зменшеної частки у сумі 1442,00 грн шляхом перерахування згаданої суми з депозитного рахунку суду, що внесена ОСОБА_1 за квитанцією АТ КБ "ПриватБанк" № 0.0..1 від 09.09.2020.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 2302,92 грн судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 2609,98 грн судових витрат.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_2 ).

Відповідач - ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідач - ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_4 ).

Суддя В.Ф.Харченко