Справа 688/750/20
№ 2/688/24/21
Рішення

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

22 березня 2021 року м. Шепетівка

Шепетівськийміськрайонний суд Хмельницької області

у складі: головуючого - судді Цідик А.Ю.,

за участю: секретаря судового засідання Яцишиної В.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі засідань у м. Шепетівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної сумісної власності, виділ у натурі частки із майна та встановлення земельного сервітуту,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про припинення права спільної сумісної власності, виділ у натурі частки із майна та встановлення земельного сервітуту задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на домоволодіння, що по АДРЕСА_1 .

Виділити майно в натурі: ОСОБА_1 Ѕ частину домоволодіння, що по АДРЕСА_1 згідно варіанту розподілу №2 висновку судової будівельно-технічної експертизи №08/19-26 від 10.08.2019, а саме кімнату 1-2 площею 12 кв.м, кімнату 1-3 площею 9,3 кв.м, кладову 1-4 площею 3,5 кв.м., котельню 1-5 площею 6,5 кв.м., кладову 1-6 площею 5,7 кв.м, кухню 1-7 площею 8,9 кв.м, коридор 1-8 площею 6,8 кв.м., всього загальною площею 52,7 кв.м, літню кухню загальною площею 17,89 кв.м, сарай загальною площею 14,87 кв.м. Всього виділити ОСОБА_1 майна загальною вартістю 227900 грн 46 коп. ОСОБА_3 виділити Ѕ частину домоволодіння, що по АДРЕСА_1 , а саме коридор 1 площею 8,8 кв.м., кімнату 1-1 площею 19,4 кв.м., кімнату 1-9 площею 18 кв.м., всього загальною площею 46,2 кв.м., гараж площею 19,72 кв.м. Всього виділити ОСОБА_3 майна загальною вартістю 172163 грн 54 коп.

Зобов`язати ОСОБА_1 для ізольованого користування виділеною частиною будинку здійснити переобладнання будинку згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №08/19-26 від 10.08.2019р.: закрити дверний проріз із кімнати 1-3 площею 9,3 кв.м. у кімнату 1-1 площею 19,4 кв.м.; закрити дверний проріз із кімнати 1-9 площею 18 кв.м у кімнату 1-2 площею 12 кв.м.

Зобов`язати ОСОБА_3 для ізольованого користування виділеною частиною будинку здійснити переобладнання будинку згідно з висновком судової будівельно-технічної експертизи №08/19-26 від 10.08.2019р.: розділити перегородкою на два окремі приміщення кімнату 1-9 площею 18 кв.м., переобладнати під кухню площею 9,6 кв.м і прихожу площею 8,4 кв.м. із влаштуванням дверного прорізу у кухню (п.2.24 ДБН В.2.2-15-2005); коридор 1 площею 8,8 кв.м переобладнати перегородкою на суміщений санвузол площею 4 кв.м і коридор площею 4,8 кв.м із влаштуванням дверного прорізу у санвузол так (п. 2.27 ДБН В.2.2-15-2005), як показано в плані розподілу; влаштувати дверний проріз із кімнати 1-9 площею 18 кв.м у кімнату 1-1 площею 19,4 кв.м, всі перегородки оштукатурити із своєї сторони відповідно до ДОДАТКУ №2 до висновку; у стіні між коридором 1 площею 8.8 кв.м та кімнатою 1-9 відкрити існуючий дверний проріз.

Присудити на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію за різницю в ідеальній частці власності, виплативши йому з депозитного рахунку Територіального управління Державної судової адміністрації України у Хмельницькій області (код отримувача 26293548) 27868 (двадцять сім тисяч вісімсот шістдесят вісім) грн 46 коп., які внесено ОСОБА_1 .

Встановити земельний сервітут площею 0,0221 га по земельній ділянці площею 0,0615 га, належній ОСОБА_3 , цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:010:0508 для обслуговування 1/2 частини домоволодіння з господарськими спорудами, що належить ОСОБА_1 відповідно до варіанту № 5, визначеного в додатку №10 до висновку судової земельно-технічної експертизи №2054/20-26 від 13.11.2020 року.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 2841 (дві тисячі вісімсот сорок одну) грн 12 коп.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати за проведення судової земельно-технічної експертизи в сумі 8172 (вісім тисяч сто сімдесят дві) грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На рішення може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду або через Шепетівськийміськрайонний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя А.Ю. Цідик