Справа № 182/4772/21
Провадження № 2/0182/2540/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

28.09.2021 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючої - судді Багрової А.Г.

розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Нікопольської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно.

Заяви по суті справи:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання права власності (а.с.2-3).

Свої вимоги мотивує тим, що їй на праві приватної власності на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 18.05.1991 року, зареєстрованого в КП «НМБТІ», належить двокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 постійно проживає у своїй квартирі, оплачує комунальні послуги. Разом із нею без реєстрації проживає її матір ОСОБА_2 , 1931 року народження.

Оскільки матір досягла похилого віку, позивач вирішила зареєструвати її у своїй квартирі. Однак, при зверненні до ЦНАП їй було відмовлено у вчиненні дій, оскільки у правовстановлюючому документі на житло зазначено, що вона придбала не квартиру АДРЕСА_2 , а 12/885 частин житлового будинку АДРЕСА_3 . Тобто, позивачем не підтверджено її право власності на зазначену квартиру. ОСОБА_1 намагалася внести відповідні зміни в договір від 18.05.1991 року в нотаріальній конторі, однак безрезультатно, у зв`язку з чим для можливості розпорядитися своїм майном, захисту свої прав та інтересів, вимушена звернутися до суду.

Відповідач з позовом ознайомлений, поштове повідомлення про вручення копії позову та ухвали про відкриття провадження повернулося суду з відміткою про вручення представнику 05.08.2021 року (а.с.28). Відзиву на позов від виконавчого комітету Нікопольської міської ради не надходило.

Процесуальні дії у справі.

26.07.2021 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, встановлено відповідачеві строк для подання відзиву (а.с.21).

Судом встановлено:

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

Виходячи з положень ст. ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Частиною 2 ст. 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як встановлено судом, 18.05.1991 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу, посвідчений державним нотаріусом Другої Нікопольської державної нотаріальної контори Лещинською О.І. за реєстровим № 2-1114, відповідно до якого ОСОБА_1 купила 12/885 частин жилого будинку літ. А-5, що знаходиться в АДРЕСА_4 (а.с.4). Зазначений договір зареєстрований в КП «НМБТІ» 27.05.1991 року за реєстровим № 35 (а.с.4 на зв).

У червні 2021 року позивач звернулася до Відділу реєстрації та обліку громадян Нікопольської міської ради з метою реєстрації місця проживання своєї матері ОСОБА_2 у вказаній вище квартирі. Однак, їй було відмовлено у вчиненні дій у зв`язку з ненаданням необхідних документів (а.с.11).

Відповідно до роз`яснень виконавчого комітету Нікопольської міської ради від 12.07.2021 року, відмова мотивована тим, що в наданому ОСОБА_1 договорі купівлі-продажу від 18.05.1991 року зазначено, що ОСОБА_1 купила 12/885 частин жилого будинку літ. А-5, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . 27.05.1991 року Нікопольським МБТІ зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на 12/885 частин будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Повідомлено, що згідно зі ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (а.с.12)

Згідно з довідкою КП «НМБТІ» № 1000 від 23.06.2021 року, за ОСОБА_1 на праві приватної власності (частка 1/1) на підставі Договору купівлі-продажу № 2-1114 від 18.05.1991 року, посвідченого Другою Нікопольською державною нотаріальною конторою, належить двокімнатна квартира загальною площею 50 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (книга 109 номер запису 35) (а.с.5). Зазначена адреса вказана також у технічному паспорті на спірну квартиру, виготовленому станом на 23.06.2021 року (а.с.6-10) та підтверджена у відповіді КП «НМБТІ» № 704 від 12.08.2021 року, наданій на запит суду щодо реєстрації права власності на житло (а.с.29).

За таких обставин у суду не викликає сумніву той факт, що ОСОБА_1 дійсно на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , однак внаслідок некоректного зазначення об`єкту нерухомого майна у правовстановлюючому документі вона позбавлена права у повному обсязі користуватися своїми правами щодо предмету спору.

Враховуючи, що право власності позивача на спірну квартиру підтверджено документально, не порушує прав та інтересів інших осіб, суд дійшов висновку про задоволення позову.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 16,328,386,391,392 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 141, 206, 263, 265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позовну заяву задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру загальною площею 50,0 кв.м., житловою площею 30,4 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення через Нікопольський міськрайонний суд.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 28.09.2021 року.

Дані про учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ;

відповідач - виконавчий комітет Нікопольської міської ради, , адреса: 53200, Дніпропетровська область, м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд.3.

Суддя: А. Г. Багрова