Справа № 761/6673/21
Провадження № 2/761/6523/2021
У Х В А Л А

Іменем України

23 лютого 2021 року суддя Шевченківського районного суду міста Києва Притула Н.Г., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , третя особа: Акціонерне товариство «Укрсиббанк» про визнання електронних торгів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння, -

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшла зазначена позовна заява.

Позовна заява подана до суду з порушенням правил підсудності.

Статтею 30 ч.1 ЦПК України визначено, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Крім того, пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ №3 від 01.03.2014 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» роз`яснює, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна (частина перша статті 114 ЦПК). Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

В своїх позовних вимогах позивач просить: визнати недійсними електронні торги проведені ДП «Сетам» по лоту №407168 та протокол, що їх оформлює №51111 від 12.11.2020 року з примусової реалізації нерухомого майна (предмет іпотеки): нежитлового приміщення, загальною площею - 69,5 кв.м., за адресою АДРЕСА_1 , переможцем за яким став ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; визнати недійсним та скасувати акт про реалізацію предмета іпотеки: нежитлового приміщення, загальною площею - 69,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 складений та затверджений 23.11.2020 року приватним виконавцем виконавчого округу м. Києва Крайчинським С.С. у виконавчому провадженні №59855182, покупцем нежитлового приміщення, загальною площею - 69,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 за яким став ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; визнати недійсним та скасувати свідоцтво про придбання майна: нежитлового приміщення, загальною площею - 69,5 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 з електронних торгів, яке видане 11.12.2020 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Обертун С.М. та зареєстроване в реєстрі за № 569 власником нежитлового приміщення, загальною площею - 69,5 кв.м.,, за адресою: АДРЕСА_1 за яким став ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ; витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , нежитлового приміщення, загальною площею - 69,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Так, вбачається, що даний спір виник з приводу майна, яке не перебуває на території Шевченківського району м. Києва АДРЕСА_1), а тому суд не вбачає законом передбачених підстав для слухання справи Шевченківським районним судом м. Києва.

У відповідності до ст. 378 ЦПК України, судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Тобто, в розумінні зазначеної статті, ухвалення судового рішення, з порушенням правил підсудності є безумовною підставою для його скасування.

У відповідності до п.1 ч.1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, враховуючи те, що майно з приводу якого виник спір, територіально не перебуває у Шевченківському районі м. Києва, при цьому даний позов підлягає розгляду за правилами виключної підсудності - суд не вбачає законних підстав слухати дану справу Шевченківським районним судом м. Києва та приходить до висновку про направлення матеріалів позовної заяви за підсудністю до Печерського районного суду міста Києва, за місцем знаходження майна.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Направити матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Крайчинського Сергія Станіславовича, Державного підприємства «Сетам», ОСОБА_2 , третя особа: Акціонерне товариство «Укрсиббанк» про визнання електронних торгів недійсними, витребування майна з чужого незаконного володіння за підсудністю до Печерського районного суду міста Києва.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали безпосередньо до Київського апеляційного суду.

У відповідності до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд міста Києва.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Суддя: Н.Г.Притула