05.03.2021 Справа № 289/190/21
Справа №289/190/21
Провадження №2-о/756/278/21
У Х В А Л А

5 березня 2021 року суддя Оболонського районного суду міста Києва Жук М.В., перевіривши заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи ОСОБА_2 , Радомишльська міська рада Житомирської області, Лутівський старостинський округ Радомишльського району Житомирської області, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про встановлення юридичного факту,

в с т а н о в и в:

У лютому 2021 року ОСОБА_1 звернулася до Радомишльського районного суду Житомирської області із заявою про встановлення юридичного факту, а саме те, що площа земельної ділянки, яка зазначена в державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 033982 від 05.04.2005 року, кадастровий номер :02:000:0219, за адресою: Житомирська область, Радомишльській район, Лутівська сільська рада, загальною площею 1,6052 га має фактичні розміри, які вказані в Державному земельному кадастрі і її площа становить 1,2301 га, в обґрунтування якої посилається на помилку у площі цієї земельної ділянки, зазначеної у Державному земельному кадастрі.

Ухвалою Радомишльського районного суду Житомирської області від 04.02.2021 року заяву ОСОБА_1 передано за підсудністю на розгляд Оболонському районному суду міста Києва.

Перевіривши заяву та додані до неї матеріали, дійшов висновку про відмову у відкритті провадження, виходячи з наступного.

Відповідно до ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають справи в порядку позовного (загального або спрощеного), наказного та окремого провадження.

За змістом ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Частиною 2 ст. 293 ЦПК України передбачено, які саме справи про встановлення факту розглядає суд.

Частиною 2 ст. 315 ЦПК України встановлено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Відповідно до абз. 3 п. 4 Розділу "Прикінцеві та перехідні положення" Закону України "Про державний земельний кадастр" у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Таким чином, питання про виправлення помилки у площі земельної ділянки у Державному земельному кадастрі законом віднесено до виключної компетенції відповідного Територіального органу Держгеокадастру за місцем знаходження земельної ділянки за заявою її власника або його правонаступників (спадкоємців) погодженним із суміжними землевласниками, шляхом виготовлення відповідної документації із землеустрою на основі якої будуть виправлені помилки, що внесені до Державного земельного кадастру.

У випадку недосягнення згоди між заінтерисованими особами з приводу усунення технічних помилок, спір вирішується в судовому порядку.

Таким чином, розміри земельної ділянки не можуть визначатись судом в порядку окремого провадження шляхом встановлення факту, що має юридичне значення, оскільки законом передбачений інший порядок для їх визначення.

За тких обставин, правові підстави для відкриття провадження за заявою ОСОБА_1 відсутні.

Керуючись ст.ст. 19, 186, 260-261, 293, 294, 315, 353 ЦПК України -

у х в а л и в:

У відкритті провадження у справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи ОСОБА_2 , Радомишльська міська рада Житомирської області, Лутівський старостинський округ Радомишльського району Житомирської області, Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області, про встановлення факту дійсних розмірів земельної ділянки - відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя