Справа № 683/2008/21
12 жовтня 2021 року Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області:
в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.
з участю секретаря Бадаєвої Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
19 липня 2021 року ОСОБА_1 звернувсь до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житлом по АДРЕСА_1 . На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що він є власником вищевказаної квартири, яку він придбав у відповідача. Після укладення договору купівлі-продажу 14.02.2020р., останній обіцяв знятись з реєстрації, однак цього не зробив та у квартирі не проживає. Вказані обставини перешкоджають позивачу вільно розпоряджатись своїм майном, в тому числі і отримати субсидію по оплаті за комунальні послуги.
Позивач звернувсь до суду заявою про розгляд справи без його участі, просив позов задовольнити, з вищенаведених підстав.
Відповідач в судове засідання не з`явивсь, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомив, тому суд вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній даних, доказів та за згодою позивача, ухвалити заочне рішення.
Суд, дослідивши докази у справі, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Так, судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житла по АДРЕСА_1 .
Місце проживання ОСОБА_2 зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 з 14.03.1998 року, однак останній за вказаною адресою з лютого 2020р. не проживає без поважних причин.
Дані обставини підтверджуються даними договору купівлі-продажу від 14.02.2020р., посвідченого приватним нотаріусом Старокостянтинівського райнотокругу Лавутою Ю.А. за р.№167; даними витягу з Держреєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №200400600 від 14.02.2020р.; даними акту обстеження депутата Старокостянтинівської міськради Ганжі В.М. від 24.03.2021р.; даними довідки відділу з питань реєстрації місця проживання виконкому Старокостянтинівської міськради №2130/03-27/2021 від 17.08.2021р.
Разом з тим, відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, відповідно до положень ч.2 ст.405 ЦК України та слід визнати ОСОБА_2 , втратившим право на користування житлом по АДРЕСА_1 .
Також, згідно ст.141 ЦПК України з відповідача слід стягнути на користь позивача 908 грн. судових витрат (сплаченого судового збору).
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-80, 89, 141, 244-246, 263-265, 280-283 ЦПК України, суд,
Позов задовольнити та визнати ОСОБА_2 , втратившим право на користування житлом по АДРЕСА_1 .
Стягнути з до ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 грн. судових витрат.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів до Хмельницького апеляційного суду через Старокостянтинівський районний суд.

У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .

Суддя