Справа № 222/184/21
Провадження № 2/222/120/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2021 року смт. Нікольське

Володарський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Вайновської О.Є.,

за участю секретаря Гранкіної О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадженняцивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Нікольської селищної ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача Нікольської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , посилаючись на втрату правовстановлюючого документа - договору купівлі-продажу від 22.10.2007 року №804 та неможливістю отримання його дублікату, оскільки нотаріус, який посвідчував вказаний договір, припинив свою діяльність, передавши свій нотаріальний архів до облархіву, який на теперішній час перебуває на непідконтрольній українській владі території.

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 01.02.2021 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадженн я та вирішено справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Крім цього, відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам.

Стороною відповідача у встановлений судом строк відзиву на позовну заяву не подано.

Інших клопотань від учасників справи не надходило.

Ухвалою Володарського районного суду Донецької області від 22.02.2021 року підготовче провадження закрито.

Позивачка в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій просила розглядати справу за її відсутності, позов підтримала.

Представник відповідач в судове засідання не з`явилась, надала суду письмову заяву, в якій проти задоволення позову не заперечувала та просила справу розглядати за її відсутності.

За таких обставин, суд розглянув справу у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів, при цьому фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося, на підставі положень ч.2 ст.247 ЦПК України

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

За змістом загальних положень про право власності, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст.316, 317, 319, 321 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів.

Статтею 334 ЦК України визначено момент набуття права власності за договором, а саме, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною ж 4 вказаної статті, встановлено, що право на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, № 241794295 від 26.01.2021 року, право власності ОСОБА_1 на домоволодіння АДРЕСА_1 , зареєстроване за нею в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з 02.11.2007 року на підставі договору купівлі-продажу від 22.10.2007 року №804, посвідченого приватним нотаріусом Володарського районного нотаріального округу.

Також з матеріалів справи вбачається, що з 22.11.2007 року позивачка зареєстрована за вищевказаною адресою.

Держава забезпечує рівний захист прав всіх суб`єктів права власності (ст.386 ЦКУ Країни). Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Таким чином, встановивши під час розгляду справи, що позивачка ОСОБА_1 є власником домоволодіння АДРЕСА_1 , проте втратила документ, що посвідчує її право власності на вказане домоволодіння, права позивачки підлягають судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на домоволодіння АДРЕСА_1 .

За таких обставин позов ОСОБА_1 до Нікольської селищної ради про визнання права власності підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.3, 7, 12, 13, 19, 76-82, 247, 258, 259, 263, 265, 274, 279, 354, 355 ЦПК України, ст.ст.316, 317, 319, 321, 328, 334, 386, 392 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Нікольської селищної ради про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 52,3 м2, житловою площею 23,2 м2, ганку літ.а, літньої кухні літ.Б, сарая літ.В, сарая літ.Г, огорожі №1, воріт №2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги до Донецького апеляційного суду через Володарський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складене 15.03.2020 року.

Суддя О. Є. Вайновська