Провадження № 2-зз/369/4/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.2021 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Ковальчук Л.М.,

за участю: секретаря судового засідання Новіцькій М.М.,

представника відповідача (заявника) ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Козлова Юрія Вікторовича Київська обласна філія комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання незаконним та скасування рішень та скасування записів про реєстрацію речових прав на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_3 адвокат Мацкевич Д.А., з урахуванням уточнення вимог, звернувся до суду із клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, в якому просить скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.10.2017, у вигляді накладення арешту на:

- земельну ділянку, кадастровий номер :02:0005, площею 0, 1494 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_3 ;

- домоволодіння, реєстраційний номер 224, загальною площею 430,2 кв. м., житловою 160 кв. м, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3 ,

заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які дії (реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, а також будь-які дії (в тому числі правочини), щодо відчуження передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інші), щодо земельної ділянки, кадастровий номер :02:0005, площею 0, 1494 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, реєстраційний номер 224, загальною площею 430,2 кв. м., житловою 160 кв. м, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3 .

Свої вимоги обґрунтовує тим, що 13.01.2021 постановою Верховного Суду у даній справі було ухвалено нове рішення, яке є остаточним та не підлягає оскарженню, відповідно до якого позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання незаконними та скасування рішень і записів про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно задоволено частково. Визнано незаконними дії ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, та житловий будинок, загальною площею 430,2 кв.м, житловою площею 160 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано незаконними дії ОСОБА_3 щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, та житловий будинок, загальною площею 430,2 кв.м, житловою площею 160 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Скасовано запис про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, кадастровий номер: :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Козлова Ю.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 01 листопада 2017 року, індексний номер: 37885508. Скасовано запис про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 430, 2 кв.м, житловою площею 160 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з Державного реєстру прав на нерухоме майно, який внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Козлова Ю. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 01 листопада 2017 року, індексний номер: 37886899. Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер: :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_3 житловий будинок, загальною площею 430,2 кв. м, житловою площею 160 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У задоволенні позову ОСОБА_4 до державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Козлова Ю. В. про визнання незаконними та скасування рішень і записів про державну реєстрацію речових прав нерухоме майно відмовлено.

ОСОБА_3 має намір добровільно виконати рішення суду, проте, не має такої можливості, оскільки заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою від 30.10.2017, перешкоджають у цьому.

В судовому засіданні представник ОСОБА_3 адвокат Мацкевич Д.А. підтримав заявлені вимоги у повному обсязі.

Представник ОСОБА_4 адвокат Майструк Н.О. в судовому засіданні підтримала заявлені вимоги, просила суд скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 30.10.2017.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце його проведення повідомлялись.

Заслухавши пояснення учасників процесу, вирішуючи клопотання про скасування заходів забезпечення позову, суд зазначає наступне.

В провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебувала справа за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Козлова Юрія Вікторовича Київська обласна філія комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання незаконним та скасування рішень та скасування записів про реєстрацію речових прав на нерухоме майно.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.10.2017 вжито заходи забезпечення позову у вигляді накладення арешту на:

- земельну ділянку, кадастровий номер :02:0005, площею 0, 1494 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_3 ;

- домоволодіння, реєстраційний номер 224, загальною площею 430,2 кв. м., житловою 160 кв. м, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3 ,

та заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які дії (реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, а також будь-які дії (в тому числі правочини), щодо відчуження передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інші), щодо земельної ділянки, кадастровий номер :02:0005, площею 0, 1494 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, реєстраційний номер 224, загальною площею 430,2 кв. м., житловою 160 кв. м, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3 .

Рішенням від 15.06.2018 позовні вимоги задоволено частково.

Постановою Київського апеляційного суду від 09.01.2019 рішення від 15.06.2018 скасовано, у задоволенні позову відмовлено.

13.01.2021 постановою Верховного Суду у даній справі було ухвалено нове рішення, яке є остаточним та не підлягає оскарженню, відповідно до якого позов ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про витребування майна з чужого незаконного володіння, визнання незаконними та скасування рішень і записів про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно задоволено частково. Визнано незаконними дії ОСОБА_3 щодо звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом набуття права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, та житловий будинок, загальною площею 430,2 кв.м, житловою площею 160 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано незаконними дії ОСОБА_3 щодо реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, та житловий будинок, загальною площею 430,2 кв.м, житловою площею 160 кв.м, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Скасовано запис про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, а саме земельну ділянку, кадастровий номер: :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, який внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Козлова Ю.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 01 листопада 2017 року, індексний номер: 37885508. Скасовано запис про державну реєстрацію речового права на нерухоме майно, а саме житловий будинок, загальною площею 430, 2 кв.м, житловою площею 160 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , з Державного реєстру прав на нерухоме майно, який внесено на підставі рішення державного реєстратора КП «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Козлова Ю. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 01 листопада 2017 року, індексний номер: 37886899. Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_3 земельну ділянку, кадастровий номер: :02:006:0005, площею 0,1494 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Витребувано з незаконного володіння ОСОБА_3 житловий будинок, загальною площею 430,2 кв. м, житловою площею 160 кв. м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . У задоволенні позову ОСОБА_4 до державного реєстратора Київської обласної філії Комунального підприємства «Реєстрація нерухомості та бізнесу» Козлова Ю. В. про визнання незаконними та скасування рішень і записів про державну реєстрацію речових прав нерухоме майно відмовлено.

Як визначено положеннями ч. 1 ст. 158 ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно із ч. 7 ст. 158 ЦПК України, у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову, заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи вищевикладене, беручи до уваги, що судом спір між сторонами вирішено, потреба позивача в забезпеченні позову відпала, що підтверджено представником останнього у судовому засіданні, тому існують об`єктивні підстави для скасування вжитих заходів забезпечення позову, відтак клопотання представника ОСОБА_3 підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 158 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника ОСОБА_3 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Заходи забезпечення позову, вжиті Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 30.10.2017 у справі № 369/11811/17, у вигляді накладення арешту на:

- земельну ділянку, кадастровий номер :02:0005, площею 0, 1494 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_3 ;

- домоволодіння, реєстраційний номер 224, загальною площею 430,2 кв. м., житловою 160 кв. м, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3 ,

заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які дії (реєстрацію права власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, а також будь-які дії (в тому числі правочини), щодо відчуження передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інші), щодо земельної ділянки, кадастровий номер :02:0005, площею 0, 1494 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та домоволодіння, реєстраційний номер 224, загальною площею 430,2 кв. м., житловою 160 кв. м, що розташоване за адресою АДРЕСА_1 , що належить на праві власності відповідачу ОСОБА_3 скасувати.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня винесення ухвали.

Суддя Л.М. Ковальчук