Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/573/21
"28" вересня 2021 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:
головуючого судді - Ясінського Л.Ю.
секретаря судового засідання - Кашнікова І.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське, Кіровоградської області цивільну справу, в порядку спрощеного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю -
позивач звернувся з позовом про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .
З моменту купівлі будинку та по даний час позивач фактично володіє даним будинком, здійснює поточні та капітальні ремонти, сплачує податок за користування земельною ділянкою, безперервно та відкрито володіє та користується ним.
Позивач вважає, що він добросовісно заволодів вказаним будинком, володіє ним відкрито і безперервно з 2005 року, посилаючись на ст.344 ЦК України позивач просить, визнати за ним право власності на житловий будинок за набувальною давністю.
Позивач подав до суду заяву, у якій вказав, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі, заявив клопотання про розгляд справи у його відсутність.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про день і час розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку шляхом повідомлення через офіційний сайт " Судова влада", причину своєї неявки суду не повідомив, відзиву на позов не надсилав.
Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:
ОСОБА_2 у відповідності до договору дарування жилого будинку від 06.07.1990 року та Технічного Паспорту належить на праві власності житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с. 5-9).
Відповідно до довідки Благовіщенської міської ради від 31.05.2021 року АДРЕСА_3 ( а.с.20).
З моменту купівлі будинку із 10.11.2005 року та по даний час позивач фактично володіє даним будинком, здійснює поточні та капітальні ремонти, сплачує податок за користування земельною ділянкою, безперервно та відкрито володіє та користується ним що підтверджується квитанціями про прийом податкових платежів та свідченнями свідків ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ( а.с.10-18)
Суд приходить до висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:
Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.
Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, був власністю ОСОБА_2 .
Позивач добросовісно заволодів вказаним будинком, придбавши його 10.11.2005 року і з тих пір відкрито, безперервно володіє ним протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому він має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.
Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-
позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Судові витрати залишити по фактично понесеним.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Сторони у справі:
позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий 06.05.1998 року Ульяновським РВ УМВС України в Кіровоградській області, проживає за адресою: АДРЕСА_4 ;
відповідач - ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_1 .
ССуддя: Л. Ю. Ясінський