Справа № 202/4942/20
Провадження № 2/202/414/2021
ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
У Х В А Л А

2 березня 2021 року місто Дніпро

Індустріальний районний суд міста Дніпропетровська в складі головуючого судді Марченко Н.Ю., за участю секретаря судового засідання Пеки Д.В., позивача ОСОБА_1 , його представника адвоката Кірєєва В.Г., представника відповідача - адвоката Хрипунова Д.Г., розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання домоволодіння об`єктом права спільної сумісної власності, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Індустріального районного суду міста Дніпропетровська з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить визнати домоволодіння АДРЕСА_1 їх спільною сумісною власністю.

Позивачем подано клопотання, в якому він просить:

- витребувати у відповідача ОСОБА_2 належним чином завірені копії свідоцтва про шлюб, технічного паспорта та свідоцтва про право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , дозволу на будівництво нового будинку з проектом, а також документів про приватизацію земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 ;

- призначити проведення Товариством з обмеженою відповідальністю «Всеукраїнський експертно-правовий союз» (м. Київ, вул. Саксаганського, буд. 39Б) технічної інвентаризації домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- зобов`язати ОСОБА_3 не чинити перешкоди у здійсненні такої інвентаризації та забезпечити доступ співробітнику Товариства з обмеженою відповідальністю «Всеукраїнський експертно-правовий союз» до спірного домоволодіння.

Вказане клопотання обґрунтовано тим, що відповідно до матеріалів інвентаризаційної справи на домоволодіння АДРЕСА_1 , яка була витребувана судом, станом на 25.10.1965 року домоволодіння складалося з одного житлового будинку. Під час шлюбу в період з 1986 року по 2018 рік був побудований гараж, двоповерховий будинок, паркан. Отже, домоволодіння істотно збільшилося у своїй вартості. Технічна інвентаризація домоволодіння не проводилася. З метою проведення технічної інвентаризації ним був укладений договір з Товариством з обмеженою відповідальністю «Всеукраїнський експертно-правовий союз». Однак провести технічну інвентаризацію немає можливості, так як відповідач чинить йому перешкоди в користуванні спірним домоволодінням.

Позивач та його представник у підготовчому засіданні клопотання підтримали та наполягали на його задоволенні.

Представник відповідача в підготовчому засіданні просив в задоволенні клопотання позивача відмовити.

Суд, заслухавши учасників судового розгляду, приходить до наступного висновку:

Згідно з частиною 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (частина 1 статті 5 ЦПК України).

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин(фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

При цьому в статті 116 ЦПК України визначаються такі способи забезпечення доказів, як допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

Відповідно до п. 2 розділу І Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 24 травня 2001 року №127 (в редакції наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 26 липня 2018 року № 186) інвентаризація - комплекс робіт з обмірювання об`єкта нерухомого майна з визначення складу, фактичної площі та об`єму, технічного стану та/або з визначенням змін зазначених характеристик за певний період часу (у разі наявності попередньої інвентаризаційної справи) із виготовленням необхідних документів (матеріалів технічної інвентаризації, технічного паспорта.

Згідно з п. 9 розділу І Інструкції технічна інвентаризація комплексу будівель споруд проводиться шляхом інвентаризації окремих будинків, будівель, споруд будь-якого призначення, об`єднаних у комплексі цільовим призначенням, розташованих за однією адресою. Призначення комплексу будівель чи споруд визначається на основі документів, представлених замовником, та на підставі натурного огляду об`єктів технічної інвентаризації за переважаючим прикладом.

Відповідно до п. 26 розділу І Інструкції технічну інвентаризацію може бути проведено на підставі рішення суду в межах забезпечення позову.

Враховуючи, що визначення складу, фактичної площі та технічного стану спірного домоволодіння має суттєве значення для вирішення спору між сторонами, потрібно для забезпечення розгляду цивільної справи, дані інвентаризації можуть мати значення доказів, позивач вважає, що таким чином він зможе довести свої позовні вимоги, але не має об`єктивної можливості самостійно подати такий доказ суду, оскільки не має вільного доступу до домоволодіння, яке є предметом спору, а відповідач, у свою чергу, відмовляється від подання відповідних доказів суду, суд вважає можливим клопотання позивача в частині проведення технічної інвентаризації задовольнити, доручивши Товариству з обмеженою відповідальністю «Всеукраїнський експертно-правовий союз» провести технічну інвентаризацію домоволодіння (житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з виготовленням технічного паспорта на вказане домоволодіння, оскільки це узгоджується із діючим нормативно-правовим актом, який регулює проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, та відповідає положенням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 84, 116 ЦПК України.

Поряд із цим суд вважає, що клопотання позивача в частині витребування у відповідача належним чином завіреної копії свідоцтва про шлюб, технічного паспорта та свідоцтва про право власності на домоволодіння, дозволу на будівництво нового будинку з проектом, а також документів про приватизацію земельної ділянки задоволенню не підлягає, оскільки відповідач надати вказані документи суду відмовляється, а позивачем не доведена неможливість витребування та отримання копій вказаних документів чи іншої інформації, яка містить відомості про укладення сторонами шлюбу, технічну характеристику домоволодіння, право власності відповідача, приватизацію земельної ділянки та дозволу на будівництво, безпосередньо в установах та організаціях, якими вони були видані.

Крім того, суд вважає передчасною вимогу позивача щодо зобов`язання відповідача не чинити перешкоди проведенню технічної інвентаризації спірного домоволодіння, оскільки на сьогодні така інвентаризація на підставі ухвали суду не проводилася та відповідачем не було вжито реальних дій, направлених на створення перешкод проведенню такої інвентаризації.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, п. 26 розділу І Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання позивача задовольнити частково.

Доручити Товариству з обмеженою відповідальністю «Всеукраїнський експертно-правовий союз» провести в строк до 15 квітня 2021 року технічну інвентаризацію домоволодіння (житлового будинку разом із господарськими будівлями та спорудами), яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , з виготовленням технічного паспорта на вказане домоволодіння.

Витрати, пов`язані з проведеннях технічної інвентаризації, покласти на позивача ОСОБА_1 .

Товариству з обмеженою відповідальністю «Всеукраїнський експертно-правовий союз повідомити суд про виконання ухвали в строк не пізніше 15 квітня 2021 року.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_3 надати представнику ТОВ «Всеукраїнський експертно-правовий союз» вільний доступ на територію домоволодіння та до розташованих на ньому будівель і споруд у визначений представником товариства день і час.

Роз`яснити, що недобросовісне виконання процесуальних обов`язків, зловживання процесуальними правами та створення протиправних перешкод у здійсненні судочинства може мати наслідки у вигляді застосування заходів процесуального примусу.

В задоволенні клопотання позивача в іншій частині відмовити.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Н.Ю. Марченко