Справа № 545/3526/20
Провадження № 2-з/545/18/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.03.2021р.Полтавський районний суд Полтавської області в складі

головуючого судді Кіндяк І.С.,

з участю секретаря Радченко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава заяву, фізичної особи-підприємця, ОСОБА_1 , про забезпечення позову, -

в с т а н о в и в:

Заявник, ФОП, ОСОБА_1 звернувся до Полтавського районного суду Полтавської області із заявою про забезпечення позову по справі № 545/3526/20.

У провадженні Полтавського районного суду перебуває цивільна справа № 545/3526/20, за позовом фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Деметра Агро-груп», про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним.

Ухвалою Полтавського районного суду від 05.01.2021р. провадження по справі № 545/3526/20, відкрито.

Враховуючи подану заяву, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до п.1, ч.1, ч.4 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову може бути подана до подання позовної заяви. У разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Судом встановлено, що спірні правовідносини виникли з приводу оренди нерухомого майна у виді земельної ділянки, кадастровий номер:00:005:0002, площею 2,88 га, яка знаходиться на території Мачухівської сільської ради, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Також вбачається, що 26 березня 2012 року між заявником, ФОП ОСОБА_1 та Відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір оренди землі, який зареєстрований 26 березня 2012 року у відділі Держкомзему у Полтавському районі Полтавської області в державному реєстрі земель за № 02371.

Предметом договору є земельна ділянка з кадастровим номером ::00:005:0002, площею 2,88 га, яка знаходиться на території Мачухівської сільської ради. Строком на 10 років.

У листопаді 2020 року заявнику стало відомо, що Відповідач ОСОБА_2 уклав з іншим відповідачем по справі ТОВ «Деметра Агро-груп» на земельну ділянку яку вже орендує заявник, договір оренди земелі без номеру від 23.04.2020 року, строком на 10 років, який зареєстрований згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:52077734 від 28.04.2020 року, реєстратором Дригоза Юлія Юріївна, Виконавчого комітету Опішнянської сільської ради Зіньківського району Полтавської області.

Також слід зазначити, що по цивільній справі № 545/3526/20 підготовче судове засідання призначено на 01.04.2021 року, та є ймовірність того, що до даного часу вже будуть здійснюватись весняно посівні роботи на території Полтавської області, також не виключенням є і обробіток спірної земельної ділянки з кадастровим номером :00:005:0002.

При цьому заявник на даний час здійснив підготовку даної ділянки до посіву, що підтверджує надано до справи довідкою.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

П.2 ч.1ст.150 ЦПК України одним із видів забезпечення позову передбачено, заборона вчиняти певні дії.

Пунктом 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», роз`яснено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до ч. 1 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Враховуючи те, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в подальшому, заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 5, 149-153, 247 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», -

у х в а л и в:

Заявуфізичної особи-підприємця, ОСОБА_1 , про забезпечення позову задовольнити в повному обсязі.

На час розгляду цивільної справи № 545/3526/20 у суді, на підставі ст. ст. 149, 150 ЦПК України, вжити заходи забезпечення позову, а саме: встановити заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «Диметра Агро-груп» Код , вчиняти будь-які дії, а саме: проводити сільськогосподарські роботи по обробці, посіву та збору врожаю, на земельній ділянці кадастровий номер:00:005:0002, площею 2,88 га, яка знаходиться на території Мачухівської сільської ради та передавати зазначену земельну ділянку в суборенду третім особам.

Виконання ухвали доручити:

- Полтавському районному відділу державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіональне управління Міністерства юстиції (м. Суми), м. Полтава, вул. Стешенка, 6;

- Директору Товариства з обмеженою відповідальністю «Диметра Агро-груп», Код .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Полтавський районний суд Полтавської області шляхом подання протягом 15 (п`ятнадцяти) днів з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

З текстом ухвали суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя

Полтавського районного суду

Полтавської області І.С. Кіндяк