Справа № 444/3082/21
Провадження № 2/444/1106/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 грудня 2021 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Жовківської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Жовківська державна нотаріальна контора Головного управління юстиції у Львівській області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за заповітом, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 82.9 кв.м., житлова 54.0 кв.м., допоміжна 28.9 кв.м., з господарськими будівлями, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обгрунтовує позов наступним. Його батько ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, право на яке він мав на день смерті, а саме на житловий будинок в АДРЕСА_1 , зведений в 1979 році. Зазначає, що після його смерті, а саме ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла і його мати ОСОБА_3 . Право власності на будинок було зареєстровано лише в погосподарській книзі Глинської сільської ради, що стверджено виписками з погосподарської книги по с. Глинсько. При житті, 16.12.2014, батько склав заповіт який посвідчено секретарем виконкому Глинської сільської ради Жовківського району Львівської області, яким все своє майно заповів своєму синову ОСОБА_1 . Діючим на той час законодавством щодо порядку обліку житлового фонду в сільських населених пунктах власність батька була зареєстрована в погосподарській книзі Глинської сільської ради. Стверджує, що право власності батька було зареєстровано згідно вимог діючого на той час законодавства. Про спадкування після смерті батька звернувся до Жовківської державної нотаріальної контори, де відкрито спадкову справу №183/2021, однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину із-за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно, про що нотаріусом видано постанову № 955/01-16 від 01.10.2021 року. Вказує, що спадщину після смерті батька він прийняв, оскільки проживав з спадкодавцем до дня його смерті та вів спільне господарство.

Позивач в підготовче судове засідання не прибув. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності. Просить позов задоволити.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що стверджується матеріалами справи. Подав клопотання про розгляд справи у відсутності представника міської ради. Проти задоволення позову не заперечив.

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не прибула, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, що стверджується матеріалами справи. Подала клопотання про розгляд справи у її відсутності. Проти задоволення позову не заперечила. Направила копію спадкової справи № 183/2021, заведену після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі ч. 3 ст. 211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а від так, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків.

Частиною 1 статті 4 ЦПК України встановлено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із частиною 1 статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 82 ЦПК України встановлено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Глинськ Жовківського району Львівської області, що стверджується копією паспорта громадянина України серія НОМЕР_1 , виданого 16.12.1999 Жовківським РВ УМВС України у Львівській області. Зареєстроване місце проживання в с. Глинськ з 12 січня 1981 року.

Батьком та матір`ю позивача ОСОБА_1 являється ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , що стверджується копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_2 .

Батько позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 92 років в с. Глинськ Жовківського району Львівської області, що стверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 , виданого 02.02.2021 Жовківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів).

Мама позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 87 років в с. Глинськ Жовківського району Львівської області, що стверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_4 , виданого 10.03.2021 Жовківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів).

Після смерті ОСОБА_2 Жовківською ДНК зареєстровано спадкову справу номер у нотаріуса 183/2021, що стверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64955623.

За життя, а саме 16 грудня 2014 року, батько позивача ОСОБА_2 склав заповіт, яким все своє майно заповів синові ОСОБА_1 , тобто позивачеві по справі. Заповіт посвідчено секретарем виконкому Глинської сільської ради Жовківського району Львівської області Кісіль Ольгою Володимирівною. Такий заповіт заповідачем не змінювався та не скасовувався, що стверджується його копією в матеріалах справи.

На день смерті батькові позивача - ОСОБА_2 належав житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Із копії довідки виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівського району Львівської області № 485 від 26.05.2021, вбачається, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживав і був зареєстрований до дня його смерті в АДРЕСА_1 .

З виписки із погосподарської книги Глинської сільської ради вбачається, що господарство ОСОБА_2 відносилося до робітничого типу двору, в якому станом на 30.06.1990 року проживав він та, зокрема, його дружина ОСОБА_3 , яка померла після смерті ОСОБА_2 .

Державна реєстрація права власності на житлові будинки в сільських населених пунктах регулювалися підзаконними нормативними актами, зокрема постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затв.Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року за № 112/5 Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, було передбачено порядок реєстрації будинків в сільських населених пунктах.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні з 1979 року. Дані погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що знаходяться на праві власності у громадян. Отже, право власності померлого ОСОБА_2 було зареєстровано згідно вимог діючого на той час законодавства.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд та права власності на них, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилося також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Як вбачається з копії спадкової справи, про спадкування після смерті ОСОБА_2 звернувся його син ОСОБА_1 .

З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.10.2021 року № 955/01-16 вбачається, що Жовківською державною нотаріальною конторою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок в АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , з підстав недотримання п. 2 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат»: заявником не надано необхідні правовстановлюючі документи на спадкове нерухоме майно, яке підлягає реєстрації та роз`яснено про судовий порядок визнання права власності.

Відповідно до довідки КП ЛОР Червоноградське міжміське БТІ № 5531 від 12.10.2021, в КП ЛОР "Червоноградському МБТІ" станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 54,0 кв.м., не проводилась.

Відповідно до копії технічного паспорта виготовленого станом на 08.10.2021 на замовлення ОСОБА_1 КП ЛОР Червоноградським МБТІ, загальна площа будинку в АДРЕСА_1 становить 82.9 кв.м., житлова 54.0 кв.м., допоміжна 28.9 кв.м. з господарськими будівлями.

На житловий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 і належав на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заборон чи арештів немає, що стверджується копією довідки виконавчого комітету Жовківської міської ради Львівського району Львівської області № 486 від 26.05.2021.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 Цивільного Кодексу України позивач є таким, що прийняв спадщину після смерті батька.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно з ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного Закону України, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства України, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Отже, ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті свого батька, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину після його смерті прийняв, однако не може юридично оформити спадщину за законом на житловий будинок та господарські будівлі, які належали померлому, так як відсутні правовстановлюючі документи на таке майно, які водночас не можуть бути видані на ім`я померлого.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Керуючись ст. ст. 23, 141, 247, 258-259, 264-265, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , загальна площа якого становить 82.9 кв.м., житлова 54.0 кв.м., допоміжна 28.9 кв.м., з господарськими будівлями, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне судове рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на касаційне оскарження, якщо касаційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому такого судового рішення.

Суддя Ясиновський Р. Б.