Справа № 234/6042/21
Провадження № 2/234/2853/21
25 серпня 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області в складі:
головуючого судді Фоміної Ю.В.,
за участю секретаря судового засідання Геращенко С.М.,
справа №234/6042/21; провадження № 2/234/2853/21
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Краматорську в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 (зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 )
ОСОБА_2 (зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 )
про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням,-
ОБСТАВИНИ СПРАВИ:
В провадженні Краматорського міського суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням.
Позивач свої вимоги обґрунтувала тим, що вона є власником житлового будинку АДРЕСА_2 . У вказаному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично там не проживає з травня 2016 року по теперішній час. Відповідач не приймає участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг за користування будинком. У зв`язку з тим, що в будинку зареєстрований відповідач, який там не мешкає понад один рік, позивач не має можливості оформити субсидію по сплаті комунальних послуг. Неодноразові звернення позивача до відповідача з проханням знятись з реєстрації нічого не дали. Своїми діями відповідач перешкоджає позивачу у здійснені права користування та розпорядження своїм майном. Позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_2 .
Ухвалою судді від 01.06.2021 року провадження по справі було відкрито в порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення суду не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання був повідомлений належним чином. Клопотання про відкладення слухання справи від нього, а також відзиву не надходило.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
РОЗГЛЯНУВШИ МАТЕРІАЛИ ЦИВІЛЬНОЇ СПРАВИ, СУД ВСТАНОВИВ:
Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.
Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним Кодексом України.
Відповідно до копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (№ витягу 252413717 від 13.04.2021) позивачка ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки від 13.04.2021 року (зареєстровано в реєстрі за № 1-1016) є власником житлового будинку АДРЕСА_2 .
Згідно акту про підтвердження факту непроживання від 07.05.2021 року, складеним діловодом Біленьківського старостинського округу Мацекулою Вікторією Олексіївною, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з 2016 року фактично не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , що свідчить про відсутність відповідача понад встановлені законом строки та підтверджує безперервність відсутності відповідача.
Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Відповідно до ч. 2 ст. 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідачка не проживає з 2016 року у зазначеному житловому будинку, поважні причини відсутності відповідача в будинку понад п`ять років судом не встановлені, перешкод у користуванні цим будинком позивач відповідачу не чинить, відповідач не надає коштів на його утримання та не сплачує комунальні послуги, суд дійшов висновку, про задоволення позовних вимог щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним житлом.
Керуючись вимогами ст. ст. 2,4, 258, 259, 263-268, 271-273, 280-284 ЦПК України, ст. 317, 319, 391 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком АДРЕСА_2 .
Рішення може бути оскаржено в Донецькій апеляційний суд через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було врученим у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення ухвалене й надруковане в нарадчій кімнаті в єдиному екземплярі.

Суддя Краматорського міського суду Ю. В. Фоміна