Справа № 372/752/21
Провадження № 2-874/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2021 року м.Обухів

Обухівський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Зінченко О.М.

при секретарях Тищенко І.Д., Литвинюк Ю.М., Денисенко Ю.С., Жук Д.В.,

представників Буртовий В.М., Денисенко О.М., Пухальська І.С.,

розглянувши у приміщенні Обухівського районного суду Київської області у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, ОСОБА_2 , Державного реєстратора Петрівської сільської ради Григор`євої Ганни Леонідівни, ОСОБА_3 про визнання недійсним і скасування наказу, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, скасування догорів, рішень та записів про право власності

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи складність справи, а також те, що для складення повного тексту рішення потрібен значний час, суд вважає за можливе відкласти складення рішення у повному обсязі на десятиденний строк з дня закінчення розгляду справи та на підставі ч. 6 ст. 259, ч. 6 ст. 268 ЦПК України проголосити вступну і резолютивну частину рішення.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 4, 10, 76, 81, 158, 259, 264-265, 268, 273 ЦПК України, ст.ст. 316,319,391,393 Цивільного кодексу України, ст.ст.116,122 Земельного колексу України,суд,

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати недійсним та скасувати наказ головного управління держгеокадастру у Київській області від 03.02.2021 року №10-406/15-21-СГ.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексовий номер 56653027 від 17.02.2021 року державного реєстратора Петрівської сільської ради Григор`євої Ганни Леонідівни про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:014:0110 за ОСОБА_2 .

Скасувати запис про право власності № 40585562 від 11.02.2021 року державного реєстратора Петрівської сільської ради Григор`євої Ганни Леонідівни про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:014:0110 за ОСОБА_2 .

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 04.03.2021 року укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною та зареєстрований в реєстрі за №372.

Скасувати рішення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Віти Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 04.03.2021 року, індексовий номер 56932715 про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :06:014:0110 за ОСОБА_3 .

Скасувати запис про право власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :06:014:0110, номер запису 40851940 від 04.03.2021 року, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй Вітою Володимирівною

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Заходи забезпечення позову, застосовані відповідно до ухвали Обухівського районного суду Київської області від 12 березня 2021 р. у вигляді накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :06:014:0110, площею 0,0545 га, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В. В., згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56932715 від 04.03.2021 р., номер запису про право власності: 40851940, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231, заборони ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та будь-яким третім особам вчиняти дії, метою яких є користування, відчуження будь-яким чином або обтяження будь-яким чином земельної ділянки з кадастровим номером :06:014:0110, площею 0,0545 га, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В. В., згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56932715 від 04.03.2021 р., номер запису про право власності: 40851940, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231, заборони органам Державної реєстраційної служби України, включаючи Державну реєстраційну службу в Київській області, приймати заяви про реєстрацію права власності, здійснювати реєстрацію права власності чи інших речових прав або обтяжень земельної ділянки з кадастровим номером :06:014:0110, площею 0,0545 га, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорнєй В. В., згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 56932715 від 04.03.2021 р., номер запису про право власності: 40851940, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 231, скасувати після набрання рішення законної сили.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд Київської області шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги, а в разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті провадження чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.М.Зінченко