Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/860/21

21 грудня 2021 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

20.04.2021 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом доДелятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який входить до спадщини та складається із: житлового будинку, загальною площею 86,6 кв.м., зазначеного під літерою «А»; літньої кухні, загальною площею 24,4 кв.м., зазначеної під літерою «Б»; сарая, загальною площею 15,3 кв.м., зазначеного під літерою «В»; сарая, загальною площею 17,3 кв.м., зазначеного під літерою «Г»; колодязя питного, зазначеного під N1; воріт, зазначених під N2; огорожі, зазначеної під N3.

В судове засідання позивач не прибула, натомість від її представника, адвоката Гуменюка Б.С. поступило клопотання, в якому позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити в повному обсязі. Розгляд даної справи просив здійснювати без його участі.

Представник відповідача Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання також не з"явився, натомість направив на електронну адресу суду заяву за підписом селищного голови, в якій він просить дану справу слухати у відсутності їхнього представника, не заперечує відносно задоволення позовної заяви.

Суд, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи, та за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована і проживає в АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

ІНФОРМАЦІЯ_2 народився батько позивача - ОСОБА_2 (а.с.7).

ОСОБА_2 одружився із ОСОБА_3 , яка після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на " ОСОБА_4 " (а.с.8).

Від шлюбу у них народилося четверо дітей: ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_5

ОСОБА_5 02.03.1990 року вийшла заміж за ОСОБА_8 та змінила своє прізвище на " ОСОБА_9 " (а.с.10).

ОСОБА_5 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_10 та змінила своє прізвище на " ОСОБА_11 " (а.с.12).

03.04.2009 року шлюб між ОСОБА_12 та ОСОБА_10 розірвано, про що відділом реєстрації актів цивільного стану Надвірнянського районного управління юстиції Івано-Франківської області зроблено відповідний актовий запис за № 75 від 03.04.2009 року та видано свідоцтво про розірвання шлюбу (а.с.14).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мама позивача - ОСОБА_13 (а.с.15).

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер брат позивача - ОСОБА_7 (а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 64 роки в смт. Делятин, Надвірнянського району, Івано-Франківської області помер батько позивача - ОСОБА_2 . Смерть останнього зареєстрована 12.07.2010 року у виконавчому комітеті Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області, про що цього ж числа складено відповідний актовий запис за № 68 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , копія якого міститься в матеріалах справи (а.с.17).

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на майно, яке

належало померлому на праві приватної власності, а саме будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Як перевірено судом, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , проживав та був зареєстрований за адресою в АДРЕСА_1 .

На день смерті ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_1 була зареєстрована та проживала дочка ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_7 . Заповіт від імені ОСОБА_2 в Делятинській селищній раді не посвідчувався. Арешт та заборона на майно в АДРЕСА_1 не накладались.

Вказані обставини стверджуються довідкою за № 02-19/766 від 10.12.2010 року, виданою Делятинською селищною радою Надвірнянського району, Івано-Франківської області, копія якої долучена до матеріалів справи (а.с.18).

Після смерті ОСОБА_2 сестра позивача ОСОБА_12 , 13.12.2010 року подала до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори у спадковій справі № 536 нотаріально завірену заяву про те, що вона відмовляється від прийняття спадщини за законом, що залишилася після смерті батька ОСОБА_2 . Копія даної заяви долучена до матеріалів справи (а.с.20).

ОСОБА_6 у спадщину не вступав та ІНФОРМАЦІЯ_8 помер.

Після смерті батька ОСОБА_2 ОСОБА_1 10.12.2010 року подала до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори заяву № 1224 у спадковій справі № 536 нотаріально завірену заяву про те, що вона приймає спадкове майно, що залишилося після смерті батька ОСОБА_2 . Копія даної заяви зберігається в матеріалах справи (а.с.21).

Таким чином, згідно ст.1261 ЦК України ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом на майно померлого ОСОБА_2 , на належний йому будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Судом з"ясовано, що 15.01.2021 року ОСОБА_1 звернулася з заявою до Надвірнянської районної державної нотаріальної контори про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Однак постановою нотаріуса від 15.01.2021 року за вихідним номером 02-31/7 їй було відмовлено у видачі вказаного свідоцтва через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлому ОСОБА_2 та рекомендовано звернутися в суд для вирішення даного питання (а.с.23).

З метою узаконення права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який входить до спадщини, ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на нього від 22.02.2021 року, з якого вбачається, що він складається із: житлового будинку, зазначеного під літерою «А»; літньої кухні, зазначеної під літерою «Б»; сарая, зазначеного під літерою «В»; сарая, зазначеного під літерою «Г»; колодязя питного, зазначеного під N1; воріт, зазначених під N2; огорожі, зазначеної під N3 (а.с.25-28).

У відповідності до ч.1 ст.1258 ЦК України, ОСОБА_1 має право прийняти спадщину після смерті свого двоюрідного брата в порядку спадкування за законом. Однак в зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію домоволодіння на ім`я спадкодавця позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 / з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

Як вбачається із довідки за № 52 від 22.02.2021 року, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації, реєстрація права власності на дане спадкове домоволодіння не проводилася і його інвентаризаційна вартість на час інвентаризації, тобто станом на 22.02.2021 року, становить 149293 грн. 00 коп. (а.с.24).

Відповідно до звіту про проведення технічного огляду на відповідність державним стандартам, будівельним нормам і правилам, нормативним актам з пожежної безпеки та санітарному законодавству від 26.03.2021 року порушень будівельних норм, стандартів і правил не виявлено (а.с.29-50).

За таких обставин позов підлягає до задоволення, так як інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, є всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.328, 319, 321, 392, 1222, 1258, 1265, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, 259, 263, 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Делятинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителькою АДРЕСА_1 , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , який входить до спадщини та складається із: житлового будинку, загальною площею 86,6 кв.м., зазначеного під літерою «А»; літньої кухні, загальною площею 24,4 кв.м., зазначеної під літерою «Б»; сарая, загальною площею 15,3 кв.м., зазначеного під літерою «В»; сарая, загальною площею 17,3 кв.м., зазначеного під літерою «Г»; колодязя питного, зазначеного під N1; воріт, зазначених під N2; огорожі, зазначеної під N3, інвентаризаційною вартістю 149293 грн. 00 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відповідно до п.3 розділу ХІІ Прикінцевих положень ЦПК України, під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Суддя Грещук Р.П.