СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2/759/540/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2021 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді: Коваль О.А.

при секретарі: Проневич В.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Києві цивільну справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Булгаков» (03134, м. Київ, вул. Булгакова, 12-а) до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трубінської Олександри Олександрівни (03115, м. Київ, Святошинська, 1), третя особа: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 15.06.2017р.,

ВСТАНОВИВ:

«Житлово-будівельний кооператив «Булгаков» звернувся до суду з позовом до Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трубінської Олександри Олександрівни (03115, м. Київ, Святошинська, 1), третя особа: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса про державну реєстрацію прав на нерухоме майно від 15.06.2017р.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 13.11.2019 року відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання.

На стадії підготовчого судового засідання представником позивача були подані клопотання про заміну статусу відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трубінської Олександри Олександрівни на третю особу, та про залучення до участі у цій справі в якості третьої особи теперішнього власника квартири, яка є предметом розгляду за вказаним позовом - ОСОБА_2 .

В судове засідання сторони не з"явився , хоча про розгляд справи повідомлялися належним чином, надали письмові заяви про розгляд без їх участі. З огляду на що, суд вважає за можливе вирішити питання залучення третьої особи до розгляду цієї справи та закінчення підготовчого судового засідання. Згідно ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 цього Кодексу. Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку. Позовна вимога про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на квартиру не може бути звернена до приватного нотаріуса, яку позивач визначив співвідповідачем. Державний реєстратор, зокрема і приватний нотаріус, зобов`язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений. Такого висновку дійшов Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду при розгляді справ № 357/7734/18. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 4 вересня 2018 року у справі № 823/2042/16 (провадження № 11-377апп18) зроблено висновок, що «спір про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації речового права на нерухоме майно чи обтяження такого права за іншою особою у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є цивільно-правовим. А тому вирішення таких спорів здійснюється за правилами цивільного або господарського судочинства залежно від суб`єктного складу сторін. Належним відповідачем у справах за позовом про скасування рішення, запису щодо державної реєстрації права чи обтяження має бути особа, право чи обтяження якої зареєстровано».

Отже, враховуючи зазначене, для повного та всебічного розгляду справи суд вважає необхідним залучити до розгляди справи у якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_2 , яка як з"ясовано з 02.07.2020 року є власником кв. АДРЕСА_2 , яка в свою чергу є предметом розгляду даного позову, оскільки саме по цій нерухомості оскаржується державна реєстрація, а тому права такої також зачіпаються вирішенням заявленого спору. Крім того, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та замінити статус відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трубінської Олександри Олександрівни на третю особу. Також суд вважає за необхідне залучити в якості третьої особи Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Під час підготовчого засідання по справі за вищезазначеним позовом судом були виконані всі дії, передбачені ч. 2 ст. 197 ЦПК України, а саме вивчені письмові матеріали справи, з`ясовані фактичні обставини справи, що підлягають з`ясуванню під час судового розгляду.

Обставини, що перешкоджали б призначенню справи до розгляду по суті, судом не встановлено.

Учасники справи не заперечували проти призначення справи до судового розгляду.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без розгляду, закриття провадження у справі, закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Згідно із п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає підготовче провадження у справі закінченим, а тому приходить до висновку про необхідність призначення справи до розгляду у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справа підлягає розгляду суддею одноособово.

На підставі викладеного, керуючись ст. 189, 196-198, 200 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Залучити до участі у справі ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмету спору у справі за цим позовом.

Залучити до участі у справі Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради.

Зобовязати позивача направити третій особі примірник позовної заяви з додатками.

Визначити третій особі десятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснень на позов.

Змінити процесуальний статус відповідача Приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Трубінської Олександри Олександрівни на третю особу.

Закрити підготовче провадження у цій справі.Призначити справу до судового розгляду по суті на 04.03.2021 року року на 14 годин 00 хвилин у приміщенні Святошинського районного суду м. Києва, встановивши загальний порядок дослідження доказів у справі.

Справу розглядати суддею одноособово.

Копії ухвали направити учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.А. Коваль