Справа № 638/1559/21
Провадження № 2/638/3066/21
У Х В А Л А

про відкриття загального позовного провадження у справі

02 березня 2021 року суддя Дзержинського районного суду міста Харкова Невеніцин Є.В., при прийнятті позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу частки житлового будинку недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання договору купівлі-продажу 48/100 часток житлових будинків літ. «А-1», загальною площею 99,5 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., та літ. «И-2» загальною площею 97,1 кв.м. житловою площею 71,6 кв.м. з надвірними будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 21.01.2021 року приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І., р.№41, між сторонами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 недійсним.

Ухвалою суду від 08.02.2021 року позовну заяву залишено без руху та 11.02.2021 року на виконання ухвали суду позивачами 11.02.2021 року подано уточнену позовну заяву з додатками.

Позовна заява відповідає вимогам цивільного процесуального законодавства щодо форми та змісту. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не встановлено.

Відповідно до ч. 2 ст.19 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку: 1) наказного провадження; 2) позовного провадження (загального або спрощеного); 3) окремого провадження.

Згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи вищевикладене, з огляду на предмет спору, характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі, суддя вважає, що для повного та всебічного встановлення обставин справи необхідно проведення підготовчого судового засідання з повідомленням сторін.

За відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУДМС України в Харківській області відповідачі не значиться зареєстрованими у м.Харкові та Харківській області.

Згідно з частиною дев`ятою статті 28 ЦПК України, позови до відповідача, місце реєстрації проживання або перебування якого невідоме, пред`являються за місцезнаходженням майна відповідача чи за останнім відомим зареєстрованим його місцем проживання або перебування чи постійного його заняття (роботи).

За договором купівлі-продажу від 21.01.2021 року ОСОБА_3 , який зареєстрований: АДРЕСА_2 часток на житлові будинки: літ.А-1, літ. И-2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

У відповідності до ч. 10 ст. 187 ЦПК України, якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи, суд вирішує питання про відкриття провадження у справі. Подальший виклик такої особи як відповідача у справі здійснюється через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до п.7 ч.2 ст.187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

Про поданні позовної заяви, позивачами подано клопотання про витребування у приватного нотаріуса ХМНО Малахової Г.І. оригіналу договору купівлі-продажу та всіх документів якими посвідчувався оскаржуваний договір.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно п.4 ч.4 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Предметом спору визнання договору купівлі-продажу 48/100 часток житлових будинків літ. «А-1», загальною площею 99,5 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., та літ. «И-2» загальною площею 97,1 кв.м. житловою площею 71,6 кв.м. з надвірними будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , посвідчений 21.01.2021 року приватним нотаріусом ХМНО Малаховою Г.І., р.№41, між сторонами ОСОБА_4 та ОСОБА_3 недійсним.

Беручи до уваги предмет спору, заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, керуючись статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку, практику Європейського суду з прав людини, яка зазначає, що не повинно бути занадто формального ставлення до передбачених законом вимог, так як доступ до правосуддя повинен бути не лише фактичним, але й реальним (Рішення Суду у справі «Жоффре де ля Прадель проти Франції» від 16.12.1992 року), суд приходить до висновку про часткове задоволення клопотання про витребування доказів, а саме витребування копії документів, так як відомості які містяться у вказаних документах мають значення для правильного вирішення справи.

Керуючись ст.ст. 76,84,187,274 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ) про визнання договору купівлі-продажу частки житлового будинку недійсним.

Справу розглядати в порядку загального позовного провадження.

Підготовче засідання призначити на 24 березня 2021 року о 10:00 годині в приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова за адресою: м. Харків, проспект Перемоги, 52-В.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи. Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі відповідачу надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Крім того, виклик відповідачів в судове засідання здійснити також через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України.

Роз`яснити відповідачу, у разі заперечення проти позову, право на подачу відзиву на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі та в цей же строк право на подачу зустрічного позову, який має відповідати вимогам ст.ст.175,177 ЦПК України.

Відзив має бути оформлений з дотриманням вимог ч.2,3 ст.178 ЦПК України та копія відзиву і доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. До відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк, без поважних причини, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Позивач має право протягом п`яти днів з дня отримання відзиву у відповіді на відзив викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відповідач протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив, має право подати свої заперечення з викладом пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

До заперечення застосовуються правила, встановлені частинами третьою - п`ятою статті 178 ЦПК України.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причини, що не залежали від неї.

У разі неможливості подати докази самостійно, клопотання про витребування доказів судом подається разом з позовною заявою позивачем та разом з відзивом на позовну заяву відповідачем з дотриманням вимог ч.2 ст.84 ЦПК України.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет - https://dg.hr.court.gov.ua.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Г.І. копію договору купівлі-продажу від 21.01.2021 року укладеного між ОСОБА_5 , який діяв в інтересах ОСОБА_4 , та ОСОБА_3 щодо житлових будинків літ.А-1 загальною площею 99,5 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., літ. И-2 загальною площею 97,1 кв.м., житловою площею 71,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого в реєстрі за №41.

Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Г.І. копії документів на підставі яких здійснювалось посвідчення договору купівлі-продажу від 21.01.2021 року укладеного між ОСОБА_5 , який діяв в інтересах ОСОБА_4 , та ОСОБА_3 щодо житлових будинків літ.А-1 загальною площею 99,5 кв.м., житловою площею 61,7 кв.м., літ. И-2 загальною площею 97,1 кв.м., житловою площею 71,6 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрованого в реєстрі за №41.

Витребувані докази направити на адресу Дзержинського районного суду м.Харкова в п`ятиденний термін з дня отримання копії ухвали суду.

Роз`яснити що відповідно до ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Є.В.Невеніцин