Справа № 333/5526/20
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
03.03.2021 року м. Запоріжжя
Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Ярошенко А.Г.,
за участю секретаря Довгаль А.Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36) про усунення перешкод власності у здійснення ним права користування та розпорядження будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування права власності, суд
Позивач звертається до Комунарського районного суду м. Запоріжжя з позовом про усунення перешкод власності у здійснення ним права користування та розпорядження будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування права власності.
Позовна заява обґрунтована наступним, що На підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 02 серпня 1980 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Кріусенко Е. В. позивач є власником домоволодіння АДРЕСА_2 , яке розташоване на земельній ділянці розміром 450,00 кв.м та зареєстровано в реєстрі за №1-3096. Право власності зареєстровано в ОП ЗМБТІ записано в реєстрову книгу № 10 і реєстровим номером № 2332.
У вказаному жилому будинку АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована 23.07.2009 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований 23.07. 2009 року.
Відповідачі по справі в цьому будинку за власним бажанням з 2014 року не мешкають в цьому будинку, особисті речі відповідачів в будинку відсутні.
Фактичне місце проживання відповідачів йому не відоме.
У зв`язку з тим, що відповідачі в цьому будинку не проживають з 2014 року, та не мають права власності на цей будинок, вважає, що вони втратили право користування вказаним будинком.
У зв`язку з тим, що відповідачі добровільно не бажають знятися з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_2 та здійснити зняття відповідачів в цьому будинку позасудовим шляхом не можливо, він змушений звернутися до суду з цим позовом.
Відповідачі не є членами родини позивача.
Реєстрація відповідачів у належному позивачу будинку чинить перешкоди у праві власності на нього, у зв`язку з чим несе додаткові витрати по спірному будинку та не має можливості розпорядитися своєю власністю.
Тому звернутися до суду з даним позовом.
Позивач наполягав на задоволенні позовної заяви з підстав викладених у ній та надав заяву про розгляд справи за його відсутністі.
Відповідач до судового засідання не з?явився, причин неявки суду не повідомив про день та час слухання справи був повідомлений своєчасно та належним чином, шляхом направлення повісток на вказану в позові адресу.
Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд прийшов наступного висновку.
На підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 02 серпня 1980 року, посвідченого державним нотаріусом Шостої Запорізької державної нотаріальної контори Кріусенко Е. В. позивач є власником домоволодіння АДРЕСА_2 , яке розташоване на земельній ділянці розміром 450,00 кв.м та зареєстровано в реєстрі за №1-3096.
Право власності зареєстровано в ОП ЗМБТІ записано в реєстрову книгу № 10 і реєстровим номером № 2332.
У вказаному жилому будинку АДРЕСА_2 зареєстровані відповідачі по справі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована 23.07.2009 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований 23.07. 2009 року.
Відповідачі по справі в цьому будинку за власним бажанням з 2014 року не мешкають в цьому будинку, особисті речі відповідачів в будинку відсутні.
Фактичне місце проживання відповідачів не відоме.
У зв`язку з тим, що відповідачі в цьому будинку не проживають з 2014 року, та не мають права власності на цей будинок, вважає, що вони втратили право користування вказаним будинком.
У зв`язку з тим, що відповідачі добровільно не бажають знятися з реєстраційного
Статтею 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усік суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вилогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.
Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник частини нерухомого майна мають право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до ст. 7 Закону України „ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" Зняття з реєстраційного обліку міста проживання здійснюється протягом семи діб на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Керуючись ст. ст. 209, 212, 213, 215 ЦПК України, 386, 391 ЦК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), третя особа: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради (м. Запоріжжя, вул. Жуковського, 36) про усунення перешкод власності у здійснення ним права користування та розпорядження будинком шляхом визнання особи такою, що втратила право користування права власності задовольнити повністю.
Усунути ОСОБА_1 , перешкоди в праві власності на будинок АДРЕСА_2 шляхом визнання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - в будинку АДРЕСА_2 .
Заява про перегляд заочного рішення може бути поданою до суду який його ухвалив протягом 30 днів з дня його проголошення.
Повний текст рішення виготовлено 03.03.2021 року.
Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана протягом 30 днів з дня його проголошення до Запорізького апеляційного суду через Комунарський районний суд м. Запоріжжя.
Суддя Комунарського районного
суду м. Запоріжжя: А.Г. Ярошенко