Справа № 686/6865/20
Провадження № 2/686/2146/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.12.2021 м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницокї області в складі:

головуючого судді Стефанишина С.Л.,

при секретарі судового засідання Гузовій Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні м. Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки у майні, що знаходиться у спільній частковій власності,

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися в суд до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки у майні, що знаходиться у спільній частковій власності посилаючись на те, що позивачі неодноразово зверталися до відповідача з проханням укласти договір про поділ в натурі житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 . Проте, відповідач не бажає займатися питанням поділу будинку в натурі.

Просять суд виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зі складу спільної часткової власності часток співвласників у натурі 1/4 частку, яка належить їй на праві часткової власності із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена в технічному паспорті на житловий будинок приміщеннями коридор 2-1, площею 5,0 кв.м.; кухня 2-2, площею 7,0 кв.м.; житлова кімната 2-3, площею 16,2 кв.м., а також вбиральня "Е", та одночасно припинити її право спільної часткової власності на вказане будинковолодіння та виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зі складу спільної часткової власності часток співвласників у натурі 1/4 частку, яка належить їй на праві часткової власності із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена в технічному паспорті на житловий будинок приміщеннями: коридор 3-1, площею 2,3 кв.м.; кухня 3-2, площею 4,2 кв.м.; житлова кімната 3-3, площею 11,6 кв.м.; житлова кімната 3-4, площею 15,8 кв.м., також хлів "Б", льох "Г", вбиральня "З" та одночасно припинити її право спільної часткової власності на вказане будинковолодіння.

Ухвалою суду від 28.04.2020 року відкрито загальне провадження та справу призначено у підготовче засідання на 20.05.2020 року.

18.05.2020 року відповідачем подано відзив на позовні вимоги, у якому заперечується позов.

25.06.2020 року ухвалою суду призначено судову будівельно технічну експертизу та зупинено провадження по справі.

06.09.2021 року поновлено провадження по справу та справу призначено до судового розгляду.

Позивачі у судовому засіданні підтримали позовні вимоги, надали суду пояснення, що відповідають змісту позовних вимог.

Представник відповідача у судове засідання з`явилася, визнала позовні вимоги щодо поділу будинку, запропонованому у висновку судової будівельно-технічної експертизи №3262/20-26 від 30.08.2021 року.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення.

Судом встановлено, що позивачам згідно даних договорів дарування частини житлового будинку належить на праві спільної часткової власності по 1/4 частині будинковолодіння,що розташоване по АДРЕСА_1 житлової площі 66,8 кв.м., загальної площі 98,5 кв.м., житлова цегляна прибудова - "А-1", хлів шлаковий - "В", льох цегляний - "Г", хлів глиняний - "Б", льох кам`яний - "б", хлів дерев`яний - "б", вбиральня дерев`яна - "З", вбиральня дерев`яна - "Е", огорожа дерев`яна - "1", що розташований по АДРЕСА_1 .

Позивачі фактично користуються окремими приміщеннями, а саме: ОСОБА_1 , користується приміщеннями, що позначені в технічному паспорті на житловий будинок : 2-1, площею 5,0 кв.м.; 2-2, площею 7,0 кв.м.; 2-3, площею 16,2 кв.м., а також вбиральня "Е", ОСОБА_2 користується приміщеннями, що позначені в технічному паспорті на житловий будинок: 3-1, площею 2,3 кв.м.; 3-2, площею 4,2 кв.м.; 3-3, площею 11,6 кв.м.; 3-4, площею 15,8 кв.м., а також хлів "Б", льох "б", вбиральня "З" згідно даних технічних паспортів.

Відповідач є власником ј частини житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_1 та постійно фактично користується приміщеннями будинковолодіння, що позначені в технічному паспорті на житловий будинок: 1- 1, площею 8,9 кв.м.; 1-2, площею 11,8 кв.м.; 1-3, площею 11,4 кв.м., 1-1, площею 4,3 кв.м.

Вказані обставини підтверджується інформацією БТІ повідомлення №721647 від 05 березня 2020 року.

Даними висновку експерта №3262/20 від 30.08.2021р. підтверджується можливість

виділення в натурі у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зі складу спільної часткової власності часток співвласників у натурі 1/4 частку, яка належить їй на праві часткової власності із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена в технічному паспорті на житловий будинок приміщеннями коридор 2-1, площею 5,0 кв.м.; кухня 2-2, площею 7,0 кв.м.; житлова кімната 2-3, площею 16,2 кв.м., а також вбиральня "Е" в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна та можливість виділення в натурі у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зі складу спільної часткової власності часток співвласників у натурі 1/4 частку, яка належить їй на праві часткової власності із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена в технічному паспорті на житловий будинок приміщеннями: коридор 3-1, площею 2,3 кв.м.; кухня 3-2, площею 4,2 кв.м.; житлова кімната 3-3, площею 11,6 кв.м.; житлова кімната 3-4, площею 15,8 кв.м., також хлів "Б", льох "Г", вбиральня "З" в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна.

Згідно ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як роз`яснено у п. 7 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04 жовтня 1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при поділі жилого будинку суд зобов`язаний зазначити в рішенні, яка відокремлена (ізольована після переобладнання) частина будинку конкретно виділяється і яку частку в будинку вона складає, а також, які підсобні будівлі передаються власнику.

Згідно ч.1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Зважаючи на викладене суд приходить до висновку про достатність підстав для виділу в натурі частки позивачів, а тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають до задоволення.

Судові витрати за позовом становлять судовий збір та витрати на проведення експертизи, які із-за відмови від стягнення сторін, не підлягають вирішенню відповідно до вимог ст.141 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 2, 81, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про виділення в натурі частки у майні, що знаходиться у спільній частковій власності - задовольнити.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зі складу спільної часткової власності часток співвласників у натурі 1/4 частку, яка належить їй на праві часткової власності із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена в технічному паспорті на житловий будинок приміщеннями коридор 2-1, площею 5,0 кв.м.; кухня 2-2, площею 7,0 кв.м.; житлова кімната 2-3, площею 16,2 кв.м., а також вбиральня "Е" в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна та одночасно припинити її право спільної часткової власності на вказане будинковолодіння.

Виділити в натурі у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зі складу спільної часткової власності часток співвласників у натурі 1/4 частку, яка належить їй на праві часткової власності із будинковолодіння за адресою: АДРЕСА_1 , що позначена в технічному паспорті на житловий будинок приміщеннями: коридор 3-1, площею 2,3 кв.м.; кухня 3-2, площею 4,2 кв.м.; житлова кімната 3-3, площею 11,6 кв.м.; житлова кімната 3-4, площею 15,8 кв.м., також хлів "Б", льох "Г", вбиральня "З" в окремий самостійний об`єкт нерухомого майна та одночасно припинити її право спільної часткової власності на вказане будинковолодіння.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з часу складання повного судового рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. Стефанишин