СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/853/21
Провадження № 2/306/509/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 вересня 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Галаса Ю.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Свалявської міської ради (89300, м.Свалява, вул.Духновича, 2 Мукачівського району Закарпатської області, ), Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області (88008, м.Ужгород, пл.Народна, 4, каб.298, Закарпатської області, ) про визнання, в порядку спадкування за законом, права на завершення приватизації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася в суд із позовом до Свалявської сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області, в якому просить визнати за нею, в порядку спадкування за законом, право на завершення приватизації земельної ділянки із земель державної власності за межами АДРЕСА_2 із зміною цільвого призначення із земель промисловості, транспорту, зв"язку, енергетики, оборони та іншого призначення до земель рекреаційного призначення (для індивідуального дачного будівництва, код згідно КВЦПЗ - 07.03), (згідно з проектом землеустрою ДП "Закарпатгеодезцентр"), розташованому на території Свалявської міської ради за межами АДРЕСА_2 та одержання документів на її ім`я, що посвідчують право власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер син позивача - ОСОБА_2 , якому на підставі розпорядження голови Свалявської районної дерпжавної адміністрації Закарпатської області №154 від 19.05.2016року "Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення та передачу у приватну власність земельних ділянок» та додатку до розпорядження із врахуванням розпорядження голови Свалявської районної державної адміністрації Закарпатської області №118 від 11.04.2017року «Про внесення змін до деяких розпоряджень голови райдержадміністрації» було передано у приватну власність для індивідуального дачного будівництва земельну ділянку загальною площею 0,0580га., кадастровий номер :01:058:0044, як учаснику бойових дій у відповідності до Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту». За час свого життя ОСОБА_2 отримав на підставі Договору №С-43/16 від 18.01.2016року, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а відділом у Свалявському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області видано витяг з Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки від 15.12.2015року. Після смерті сина позивача відкрилась спадщина на 2//3 частки в праві власності на квартиру АДРЕСА_3 , із яких 1/3 частини належала йому на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, виданого 12.06.1996року м.Свалява Мукачево КЕЧ, на підставі рішення (наказу) від 12.06.1996року за №82 х/ч, право власності на яку зареєстровано в Свалявському БТІ за реєстром №302 та довідки, виданої КУП «Свалявське РБТІ» за №131 від 17.03.2021року про підтвердження реєстрації на паперових носіях та 1/3 частини цієї квартири,

яка належала ОСОБА_3 (бабусі померлого ОСОБА_2 ), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_4 був спадкоємцем останньої, спадщину прийняв, однак не оформив свої спадкові права, що стверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом

від 24.03.2021року за реєстром №269 та земельну ділянку площею 0,0580га, що розташована за межами АДРЕСА_2 , виділену спадкодавцю ОСОБА_2 . Позивач є спадкоємцем першої черги, відповідно до свідоцтво про право на спадщину за законом від 24.03.2021року вона прийняла спадщину після смерті сина на частину спадкового майна, а саме: на 2/3 частини квартири АДРЕСА_3 , а у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина на вищезгадану земельну ділянку позивачу відмовлено, оскільки, вищезгадана земельна ділянка не зареєстрована та не виділена в натурі на ім`я померлого сина та рекомендовано звернутися до суду із позовом. Враховуючи, що в іншому порядку неможливо зареєструвати право власності, просить позов задоволити.

В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача надав суду заяву відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у відсутності представника відповідача.

Представник відповідача Головного управління Дергеокадастру у Закарпатській області у судове засідання не з"явився, надав суду відзив, про час та місце розгляду справи повідомлений своєчасно та належним чином. Суд вважає розглянути справу у відсутності представника з врахуванням пояснень, наданих суду.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст. 328, 392, 1218, 1233-1255, 1268 ЦК України.

Судом встановлено, що на підставі Розпорядження голови Свалявської районної державної адміністрації Закарпатської області №154 від 19.05.2016 року «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення та передачу у приватну власність земельних ділянок» та додатку до розпорядження із врахуванням Розпорядження голови Свалявської районної державної адміністрації Закарпатської області №118 від 11.04.2017 року «Про внесення змін до деяких розпоряджень голови райдержадміністрації» ОСОБА_2 , мешканцю АДРЕСА_4 передано у власність для індивідуального дачного будівництва (п.3 розпорядження №154) земельну ділянку площею 0,0580 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:058:0044, як учаснику бойових дій у відповідності до Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» (а.с.25-27). ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.11).

За життя ОСОБА_2 одержав, на підставі Договору №С-43/16 від 18.01.2016 року, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а відділом у Свалявському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області видано витяг з Державного земельного кадастру про державну реєстрацію земельної ділянки від 15.12.2015 року (а.с.17).

Після смерті сина ОСОБА_2 відкрилася спадщина, частину спадкового майна - 2/3 частки квартиру АДРЕСА_3 його мати (позивач по справі) ОСОБА_1 як спадкоємець І черги прийняла, про що свідчить свідоцтво про прийняття спадщини від 24.03.2021 року серії НОМЕР_2 , виданого державним нотаріусом Свалявської державної нотаріальної контори Дядюша О.О., номер спадкової справи: 61/2021, зареєстроване в реєстрі за №269 (а.с.13)

Разом з тим, щодо прийняття спадщини на земельну дялнку, яка була виділена ОСОБА_2 як учаснику бойових дій залишається не прийнята. Постановою державного нотаріуса О.О. Дядюша від 29.05.2020р. позивачу було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії ( частині оформлення спадкових прав на земельну ділянку). Причиною відмови є те, що спадкодавець

розпочав процедуру приватизації земельної ділянку, яку за життя не завершив, тобто не зареєстрував за собою право власності на земельну ділянку. Одночасно нотаріусом роз`яснено позивачу про звернення до суду для захисту своїх прав.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Перехідними положеннями Земельного кодексу України визначено, що у разі коли спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органом місцевого самоврядування відмовлено у завершенні приватизації, то спадкоємці мають право звернутися до суду із позовом про визнання права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

П. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України за №7 від 30.05.2008року роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Як роз`яснено в п. 3.5 Листа Верховного Суду України №22-753/0/4-13 7 "Про судову практику в справах про спадкування" від 16.03. 2013 року - якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивач не може належним чином реалізувати своє право на прийняття спадщини через відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку, суд доходить висновку, що за позивачем слід визнання в порядку спадкування за законом права на завершення приватизації земельної ділянки, яка була виділена померлому ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.182, 319, 328, 392, 1216, 1223, 1233 -1255, 1268-1270 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації земельної ділянки із земель державної власності за межами АДРЕСА_2 із зміною цільового призначення із земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення до земель рекреаційного призначення (для індивідуального дачного будівництва, код згідно КВЦПЗ - 07.03), (згідно з проектом землеустрою ДП «Закарпатгеодезцентр») розташовану на території Свалявської міської ради за межами АДРЕСА_2 та одержання документів на ім`я - ОСОБА_1 , що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 0,0580 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:058:0044, приватизацію якої розпочав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Л.Ф.Ганчак

27.09.2021 року