Дата документу 22.09.2021 Справа № 554/6136/21
Провадження № 2/554/2456/2021
22 вересня 2021 року м. Полтава
Октябрський районний суд м.Полтави в складі
головуючого - судді Гольник Л.В.,
при секретарі - Плаксюк І.Ю.,
за участю позивача - ОСОБА_1,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні суду в м.Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації, комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулась до суду з позовною заявою про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1, В обґрунтування позову зазначила, що вона є наймачем квартири, за адресою: АДРЕСА_1.
Квартира належить до державного житлового фонду, знаходиться в комунальній власності територіальної громади міста Полтави в особі Полтавської міської ради і перебуває на балансі комунального підприємства «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради (далі - КП «ЖЕО №2).
18.08.2019 року між позивачем як наймачем квартири та КП «ЖЕО №2» укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, тобто про участь в утриманні і обслуговуванні житлового будинку АДРЕСА_2.
У квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані троє осіб: наймач - ОСОБА_1 , її чоловік - ОСОБА_3, син наймача - ОСОБА_2.
Однак ОСОБА_2 з часу реєстрації у квартирі 12.03.2014 року фактично не проживав, а з жовтні 2018 року у квартирі не з'являється та не бере участь в утриманні житла, не сплачує житлово-комунальні послуги.
Згідно з ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 05.07.2021 року відкрито спрощене позовне провадження в даній справі.
У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити з підстав зазначених у позовній заяві, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_2 в судове зсідання не з'явився з невідомої суду причини, про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений у порядку, визначеному ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом опублікування оголошення про виклик на офіційному веб-сайті судової влади України. Заяви про розгляд справи за його відсутністю суду не надавав, про причини неявки не інформував, відзив на позовну заяву та будь-які клопотання до суду не подавав.
Третя особа ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.
Представники третіх осіб Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації та КП «ЖЕО №2» у судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили.
За таких обставин судом відповідно до ст. ст. 280, 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши позивача, свідків, дослідивши докази в їх сукупності, прийшов до такого висновку.
За статтями 3 та 4 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи та закон, який встановлює нові обов'язки, скасовує чи звужує права, належні учасникам судового процесу, чи обмежує їх використання, не має зворотної дії в часі.
Так, відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень та несе ризик настання наслідків, пов'язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.
Частина 1 ст. 13 ЦПК України вказує, що суд розглядає справи не інакше як за зверненнями особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до частини 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом.
Судом встановлено, що за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 43,2 кв.м, житлова площа 29,5 кв.м, форма власності - комунальна, реєстровано 3 особи: квартиронаймач - ОСОБА_1, її чоловік - ОСОБА_3, син наймача - ОСОБА_2, що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» від 03.06.2021 року № 364 (а.с. 9).
З жовтня 2018 року та по даний час ОСОБА_2 в квартирі АДРЕСА_1, не проживає.
Даний факт підтверджують свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5, допитані судом у судовому засіданні.
Згідно з вимогами ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його родини за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Зі змісту ст.72 ЖК України вбачається, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Суд вважає, що позивачем надано достатньо належних та допустимих доказів на підтвердження факту, що відповідач не проживає у спірній квартирі. З вище викладених правових норм вбачається, що для ухвалення рішення про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, має бути належним чином доведено факт не проживання особи у приміщенні без поважних причин понад 6 місяців. В той же час, в даному випадку, такі обставини належним чином доведені.
Оскільки ОСОБА_2 за місцем реєстрації у кв. АДРЕСА_1 не проживає без поважних причин понад 6 місяців, що підтверджено зібраними по справі доказами, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі ст. ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. ст. 259, 263-265,268, 273, 280 - 282, 284 ЦПК України, суд,-
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації, комунальне підприємство «Житлово - експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1.
Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через відповідний суд, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення складено 27.09.2021 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, РНОКПП НОМЕР_1, зареєстрована: АДРЕСА_1.

Відповідач: ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, РНОКПП НОМЕР_2, зареєстрований: АДРЕСА_1.

Третя особа: Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2 Полтавської міської ради, місцезнаходження: м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30.

Третя особа: ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_3, РНОКПП НОМЕР_3, зареєстрований: АДРЕСА_1.

Третя особа: Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Департаменту з питань реєстрації, , місцезнаходженння: м. Полтава, вул. Соборності, 36.

Суддя Л.В.Гольник