Справа № 236/5250/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"28" грудня 2021 р. м. Лиман

Суддя Краснолиманського міського суду Донецької області Саржевська І.В., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Казка Озера» до ОСОБА_1 про розірвання договору суборенди землі,

В С Т А Н О В И Л А:

23 грудня 2021 року до Краснолиманського міського суду Донецької області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Казка Озера» до ОСОБА_1 про розірвання договору суборенди землі.

Суддя, отримавши позовну заяву, перевіряє її відповідність вимогам статей 175, 177 ЦПК України, а також чи не мають місце випадки, коли позовну заяву необхідно повернути, відмовити у відкритті провадження.

З позовної заяви вбачається, що відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки місцем проживання відповідача є Російська Федерація, дана позовна заява також має відповідати вимогам встановленим міжнародним договором, діючим між Україною та Російською Федерацією, а саме Мінської конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних і кримінальних справах від 22.01.1993 року.

Згідно ст.10 ЦПК України суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права. Якщо спірні відносини не врегульовані законом, суд застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини (аналогія закону), а за відсутності такого - суд виходить із загальних засад законодавства (аналогія права).

Відповідно до ст. 17 Мінської конвенції при виконанні даної конвенції Договірні сторони користуються державною мовою Договірної сторони або російською мовою.

Відповідно до ч. 3 ст. 499 ЦПК України судове доручення про надання правової допомоги оформлюється українською мовою. До судового доручення додається засвідчений переклад офіційною мовою відповідної держави, якщо інше не встановлено міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Оскільки Конвенцією про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних і кримінальних справах від 22.01.1993 року передбачено направлення документів для вручення їх сторонам у справі в належним чином завіреному перекладі на російську мову, позивачу слід здійснити переклад позовної заяви разом із долученими до неї документами на російську мову, справжність перекладу або підпису перекладача на яких повинен бути засвідчений у встановленому порядку державним або приватним нотаріусом України.

Враховуючи вищевикладене, позовна заява з усіма документами, доданими до неї повинна супроводжуватися завіреним перекладом на російську мову. Переклади мають бути засвідчені уповноваженим перекладачем, або нотаріально.

Так, оскільки позивачем не надано суду завіреного перекладу позовної заяви з документами, доданими до неї, вказана позовна заява не відповідає вимогам Мінської конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних і кримінальних справах від 22.01.1993 року.

Крім того, в позовній заяві зазначено, що земельна ділянка, з приводу якої виник спір, є комунальною власністю, яка передана в користування позивачу Краснолиманською міською радою на підставі договору оренди землі. Проте в позовній заяві Лиманська міська рада в якості учасника справи не зазначена.

Крім того, в порушення п.5 ч.3ст.175 ЦПК України позовна заява не містить виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

У п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України визначено, що підставою для припинення права користування земельною ділянкою є систематична несплата орендної плати.

Так, позивач в позовній заяві зазначаючи, що з дати укладання договору по день звернення до суду із позовною заявою, відповідач не здійснює свої договірні зобов`язання та не виплачує орендну плату за землю, не підтверджує обставини систематичної несплати орендної плати у розмірі відповідної суми, яка позивачем не зазначена.

Відповідно до статті 8 ЗУ «Про оренду землі», зокрема право суборенди земельної ділянки підлягає державній реєстрації.

До матеріалів позовної заяви не долучена інформація з Державного реєстру речових прав, яка має інформацію про земельну ділянку та відомості про суб`єкта речового права: орендара позивача ТОВ "Казка озера».

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, дану заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 10, 175, 185 ЦПК України суддя,

У Х В А Л И Л А :

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Казка Озера» до ОСОБА_1 про розірвання договору суборенди землі - залишити без руху.

Надати позивачу Товариству з обмеженою відповідальністю «Казка Озера» строк десять днів з дня вручення копії ухвали для виправлення зазначених в ухвалі недоліків.

В разі невиконання ухвали суду у встановлений строк, позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя -