єдиний унікальний номер справи 531/1242/21
номер провадження 2/531/365/21
23 вересня 2021 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області у складі
головуючого судді Попова М.С.,
за участі секретаря судового засідання Клименко Т.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в судовій залі в порядку загального позовного провадження цивільну справу №531/1242/21 ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду із позовною заявою у якій просить визнати відповідача таким, таким, що втратив право користування житловим приміщенням в АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач являється одноосібним власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 . У спірному будинку зареєстрований і ОСОБА_2 , який не проживає і незявляється у будинку з 2005 року. Відповідач не несе тягар утримання будинку: не робить ремонт, не сплачує комунальні послуги. Реєстрація відповідача у належному позивачу будинку, порушує її право вільно володіти та розпоряджатися своєю власністю. Зазначене, змусило позивача звертатися до суду з даним позовом.
Позивач в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, зазначила, що позовні вимоги підтримала у повному обсязі і просила їх задовольнити, а також вказала, що не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, дату і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Клопотання про розгляд справи за його відсутності, відзив на позов від відповідача до суду не надходили.
Тому суд, за письмової згоди позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.ст. 280-281 ЦПК України.
Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.
Позивач є одноосібним власником будинку в АДРЕСА_1 , що підтверджується доданою копією Свідоцтва про право на спадщину за заповітом (а.с.5), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.6-7).
У спірному будинку зареєстрований: ОСОБА_2 , 1975 року народження (а.с.11).
Про відсутність відповідача у належному позивачу будинку більше 12 років свідчить Акт обстеження матеріально-побутових умов (а.с.12).
Відповідно до ч.1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку.
Реєстрація відповідача у спірному будинку порушує права власника, позивача по справі.
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Статтею 391 ЦК України передбачене право власника вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
З досліджених вище доказів встановлено, що відповідач не проживає і не з`являється у належному позивачу будинку більше дванадцяти років, доказів того, що позивач чинить перешкоди в доступі до житла відповідачу відсутні, так само суду не надані докази того, що між сторонами укладались будь-які угоди щодо користування житлом чи існують інші домовленості, тому суд доходить висновку про наявність передбачених законом підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням.
На підставі викладеного, відповідно до ст.ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. ст. 1-18, 81-82, 141, 209-245, 259, 264, 265, 268, 280-281, 354, 355 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП не відомо, який зареєстрований в АДРЕСА_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням: житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 .
Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України, протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Інші учасники справи, а також відповідачі у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Карлівський районний суд Полтавської області.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя М.С.Попов