Справа № 539/319/21
Провадження № 2/539/414/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2021 року м. Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Алтухової О.С.,

за участю секретаря - Ануфрієвої Н.М.,

сторони по справі у судове засідання не з`явилися,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі Лубенського міськрайонного суду у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новооржицької селищної ради Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до Новооржицької селищної ради Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування.

Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого залишилось спадкове майно, що складається із домоволодіння, розташованого в АДРЕСА_1 .

При зверненні до нотаріальної контори отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове домоволодіння, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, що підтверджують право власності на нього.

Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним ОСОБА_3 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить і залишився після смерті ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, звернулися до суду із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, наполягали на їх задоволенні.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, згідно наданого листа просив справу розглядати у його відсутність, позов визнав.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося та розгляд справи відбувся на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає приписам ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

За частиною 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується долученою до матеріалів справи копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 18.10.2018 року виконавчим комітетом Тарандинцівської сільської ради Лубенського району Полтавської області, актовий запис №19./а.с.8/.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.09.2019, виданої державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., в порядку заміщення державного нотаріуса Першої Лубенської державної нотаріальної контори, у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , відмовлено через відсутність правовстановлюючого документу.

Крім цього, з вказаної постанови вбачається, що на дане спадкове майно у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 державній нотаріальній конторі було відкрито спадкову справу №25/2019 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_2 на підставі заяви про прийняття спадщини за законом від сина спадкодавця ОСОБА_3 . Інших заяв про прийняття/відмову в спадковій справі немає. Свідоцтво про право на спадщину не видавались.

Крім того в постанові вказано, що житловий будинок, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_4 , після якого спадщину прийняла його дружина ОСОБА_5 , але не встигла переоформити своїх спадкових прав, померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , після якої спадщину прийняв її син ОСОБА_2 , але не оформив своїх спадкових прав, помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . /а.с.10/.

Згідно рішення № 56 Тарандинцівської сільської ради Лубенського району Полтавської області від 06.07.2004 року про встановлення права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , його попередніми власниками були ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , в рівних частках. (а.с.16).

Відповідно до довідок Тарандинцівської сільської ради №№ 834,835, 836 від 14.09.2020 останнім місцем реєстрації та проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 було АДРЕСА_1 . На час його смерті за цією адресою ніхто не проживає і не зареєстрований (а.с.11,12,13).

П.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.

Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.

В матеріалах справи наявна Інформаційна довідка на житловий будинок АДРЕСА_1 , № 1694 від 16.10.2020, відповідно до якої житловий будинок під літерою «А-1» має загальну площу 61,6 кв м., житлову площу 47,2 кв м. При цьому, господарство включає: сарай - літню кухню «Б»; гараж - «В», гараж - «Г», погріб -«Д», вбиральню -душ «Е», бесідку - «Ж», огорожу №1, ворота № 2, огорожу №3, хвіртку №4. Дане житло не зареєстровано. (а.с.17).

Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ»№215 від 19.109.2020 року, станом на 29.12.2012 року нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано.( а.с.15).

Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме за період з 1960-1984 роки, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.

Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.

Оплату судових витрат взяв на себе позивач і не просив стягувати з відповідача.

Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Новооржицької селищної ради Полтавської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1» (загальна площа 61,6 кв м., житлова площу 47,2 кв м), сарай - літня кухня «Б»; гараж - «В», гараж - «Г», погріб -«Д», вбиральня -душ «Е», бесідка - «Ж», огорожа №1, ворота № 2, огорожа №3, хвіртка №4, які належали ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 .

- відповідач Новооржицька селищна рада Полтавської області, адреса місця знаходження: смт. Новооржицьке, вул. Центральна, 4, Полтавської області, .

Повне судове рішення складено та підписано 04 березня 2021 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова