ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/398/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"23" грудня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі головуючого судді Трусової Т. О.,

секретар судового засідання Кирик К. С.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі - 1. Київська міська рада, 2. Головне управління Держгеокадастру у м. Києві, 3. Обслуговуючий кооператив «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст»,

вимоги позивача - про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі,

розглянув в підготовчому засіданні в залі суду м. Києві клопотання експерта про забезпечення обстеження об`єкта дослідження та надання додаткових відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження,

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Дарницького районного суду м. Києва знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 (далі також - позивач) про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки площею 1,6678 га (архівний кадастровий номер :96:472:0101), розташованої за адресою: м. Київ, Дарницький р-н, м/р Осокорки, укладеного 11.04.2018 між Київською міською радою та Обслуговуючим кооперативом «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» (далі також - ОК «СДК «Ентузіаст»), скасування державної реєстрації права оренди ОК «СДК «Ентузіаст» вищевказаної земельної ділянки та скасування її реєстрації у Державному земельному кадастрі.

Ухвалою суду від 03.08.2021 за клопотанням представника позивача було призначено судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлені питання щодо встановлення факту накладення земельної ділянки, яка перебуває в користуванні позивача, на земельну ділянку, що була передана в оренду ОК «СДК «Ентузіаст», та площі такого накладення.

Проведення експертизи було доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

12.11.2021 до суду надійшло клопотання експерта про забезпечення обстеження об`єкта дослідження та надання додаткових відомостей і матеріалів, необхідних для проведення дослідження.

Одночасно від експертної установи до суду повернулись матеріали цивільної справи.

Ухвалою від 17.11.2021 суд поновив провадження у справі та для вирішення клопотання експерта призначив у справі підготовче засідання.

В підготовче засідання з`явилися представники Головного управління Держгеокадастру у м. Києві (далі також - представник відповідача 2) та ОК «СДК «Ентузіаст», представник позивача надіслав заяву розгляд клопотання експерта за його відсутності.

За результатами обговорення клопотання експерта та вивчення матеріалів справи суд установив, що клопотання представника позивача про призначення експертизи і, відповідно, ухвала суду про призначення експертизи, містять помилкову вказівку на земельні ділянки з кадастровими номерами :96:472:0008 та :96:472:0008, які фактично не формувались і відомості про які відсутні у Державному земельному кадастрі.

Водночас в ухвалі про призначення експертизи відсутня вказівка на земельну ділянку з кадастровим номером :96:472:0027, яка також була сформована внаслідок поділу земельної ділянки, переданої в оренду ОК «СДК «Ентузіаст».

За таких обставин суд вважає, що до резолютивної частини ухвали про призначення експертизи слід внести відповідні зміни шляхом більш чіткого формулювання першого питання, включення до нього вказівки на земельну ділянку з кадастровим номером :96:472:0027 та виключення вказівок на земельні ділянки з кадастровими номерами :96:472:0008 та :96:472:0008, у зв`язку з чим клопотання експерта в частині надання координат поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок з кадастровими номерами :96:472:0008 та :96:472:0008 втрачає свою актуальність.

З пояснень представника відповідача 2 вбачається, що Головне управління Держгеокадастру у м. Києві може надати на вимогу суду координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки, переданої в оренду ОК «СДК «Ентузіаст», а відомостями про координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок, які відводились обслуговуючому кооперативу «Магнолія» у 2011 р., може володіти Департамент земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації).

Зважаючи на викладене, суд вбачає підстави для витребування доказів в порядку, встановленому ст. 84 ЦПК України, а саме: від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві - координат поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки площею 1,6678 га (архівний кадастровий номер: :96:472:0101), які були визначені при розробленні проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок ОК «СДК «Ентузіаст» для ведення колективного садівництва у мікрорайоні Осокорки Дарницького району м. Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 06.07.2017 № 759/2921; від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) - координат поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок, сформованих за проектом землеустрою щодо відведення земельних ділянок обслуговуючому кооперативу «Магнолія», відомості про які до бази даних міського кадастру внесені 29.06.2011.

Що стосується клопотання експерта про надання витягів з державного земельного кадастру про земельні ділянки, які були сформовані внаслідок поділу земельної ділянки, виділеної ОК «СДК «Ентузіаст», то представник відповідача 2 пояснив, що такі витяги можуть бути надані Центром надання адміністративних послуг будь-якій заінтересованій особі за її запитом за окрему плату.

Ураховуючи наведене, не існує перешкод для самостійного надання позивачем витягів з державного земельного кадастру, необхідних для проведення експертизи.

Жодних заперечень щодо інших вимог клопотання експерта сторони не висловили, у зв`язку з чим суд вважає за необхідне зобов`язати позивача забезпечити прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єкта дослідження, надати експерту дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів та погодити залучення для проведення експертизи фахівців не з числа експертів Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 120, пунктом 5 частини 1 статті 252 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Київської міської ради Головного управління Держгеокадастру у м. Києві, Обслуговуючого кооперативу «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» про визнання припиненим договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації права оренди, скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі направити до Київського науково-дослідного інституту судових експертиз для проведення судової земельно-технічної експертизи.

Внести зміни до ухвали від 03 серпня 2021 року про призначення судової земельно-технічної експертизи.

Абзац другий резолютивної частини ухвали читати:

На вирішення експертизи поставити наступні запитання:

1.Чи накладаються земельні ділянки, розташовані за адресою: м. Київ, Дарницький р-н, м/р Осокорки, які були сформовані внаслідок поділу переданої в оренду Обслуговуючому кооперативу «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» земельної ділянки площею 1,6678 га (архівний кадастровий номер: :96:472:0101), а саме: земельні ділянки з кадастровими номерами:

:96:472:0001;

:96:472:0002;

:96:472:0003;

:96:472:0004;

:96:472:0005;

:96:472:0006;

:96:472:0007;

:96:472:0010;

:96:472:0011;

:96:472:0012;

:96:472:0013;

:96:472:0014;

:96:472:0015;

:96:472:0016;

:96:472:0017;

:96:472:0018;

:96:472:0019;

:96:472:0020;

:96:472:0021;

:96:472:0022;

:96:472:0023;

:96:472:0024;

:96:472:0025;

:96:472:0026;

:96:472:0027,

на земельну ділянку площею 0,1200 га, межі якої встановлені згідно проекту землеустрою щодо відведення ОСОБА_1 земельної ділянки для ведення садівництва по АДРЕСА_1 , в Обслуговуючому кооперативі «Магнолія» у Дарницькому районі м. Києва, виготовленому сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_2 , на якій знаходиться садовий будинок, реєстраційний номер нерухомого майна: 000?

2.Якщо земельні ділянки накладаються, то яка площа накладення?

Витребувати від Головного управління Держгеокадастру у м. Києві координати поворотних точок (кутів) меж земельної ділянки площею 1,6678 га (архівний кадастровий номер: :96:472:0101), які були визначені при розробленні проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок Обслуговуючому кооперативу «Садово-дачний кооператив «Ентузіаст» для ведення колективного садівництва у мікрорайоні Осокорки Дарницького району м. Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 06.07.2017 № 759/2921.

Витребувати від Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) координати поворотних точок (кутів) меж земельних ділянок, сформованих за проектом землеустрою щодо відведення земельних ділянок обслуговуючому кооперативу «Магнолія» для експлуатації та обслуговування проїздів спільного користування та громадянам - членам обслуговуючого кооперативу «Магнолія», для ведення колективного садівництва у мікрорайоні Осокорки Дарницького району м. Києва, відомості про які до бази даних міського кадастру внесені 29.06.2011.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 та/або його представника надати витяги з державного земельного кадастру про земельні ділянки з кадастровими номерами: :96:472:0001; :96:472:0002; :96:472:0003; :96:472:0004; :96:472:0005; :96:472:0006; :96:472:0007; :96:472:0010; :96:472:0011; :96:472:0012; :96:472:0013; :96:472:0014; :96:472:0015; :96:472:0016; :96:472:0017; :96:472:0018; :96:472:0019; :96:472:0020; :96:472:0021; :96:472:0022; :96:472:0023; :96:472:0024; :96:472:0025; :96:472:0026; :96:472:0027.

Встановити строк виконання ухвали в частині витребування та надання доказів протягом 10 днів з дня одержання її копії.

Роз`яснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Повідомити експерта, що після надходження витребуваних матеріалів суд невідкладно направить їх до експертної установи.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 та/або його представника забезпечити прибуття експерта із експертної установи на місцевість для обстеження об`єкта дослідження 20 січня 2022 року, безперешкодний доступ до об`єкта дослідження, належні умови праці та повернення експерта до експертної установи.

Роз`яснити учасникам справи право бути присутніми при обстеженні об`єкта дослідження.

Надати експерту дозвіл на використання відомостей (інформації) із загальнодоступних ресурсів.

Погодити залучення для проведення топографо-геодезичних робіт інженерів-геодезистів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які включені до Державного реєстру сертифікованих інженерів-геодезистів, та з якими Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз укладені відповідні трудові угоди.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга на ухвали суду подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: