Справа № 342/1430/20
Провадження № 2/342/202/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 березня 2021 року м. Городенка

Городенківський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Гайдич Р.М.,

секретаря судового засідання Сьомкайло І-М.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Городенка справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє представник-адвокат Візінський Василь Васильович, до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 . Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_3 була головою колгоспного двору, у приватній власності якого був жилий будинок по АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою Поточищенської сільської ради від 08.10.2020. За вказаним домогосподарством закріплено земельну ділянку площею 0,13 га. ОСОБА_3 залишила заповіт, згідно із яким, все належне їй майно заповіла дочці ОСОБА_1 . ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На час її смерті разом із нею проживала її дочка ОСОБА_1 , позивачка. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом позивачка успадкувала земельну ділянку після смерті мами. Проте, згідно постанови приватного нотаріуса позивачці відмовлено у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Технічним паспортом на житловий будинок та довідки Поточищенської сільської ради стверджено, що житловий будинок, який належав ОСОБА_3 знаходиться по АДРЕСА_1 .

В судове засідання учасники справи не з`явилися.

Представник позивача-адвокат Візінський В.В. подав до суду заяву про розгляд справи за відсутності позивача та його представника. Заявлені позовні вимоги підтримують, позовну заяву просять задовольнити.

Відповідачка, через канцелярію суду, подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Заявлені вимоги визнає повністю і не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази, прийшов до наступного.

Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності.

Копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 виданого 31.07.1964 м. Городенка Рай бюро ЗАГС Івано-Франківської області доводиться, що позивач ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Поточище, актовий запис № 457 від 31.07.1964, її батьками є ОСОБА_5 та ОСОБА_3 . Після реєстрації шлюбу 18 листопада 1969 року з ОСОБА_6 , прізвище дружини змінено з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого 18.11.1969.

Батько позивачки, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 у віці 54 років с. Поточище, актовий запис № 19 від 18.10.1976, що підвтерджується копією повторного свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 виданого 03.04.2008 відділом реєстрації актів цивільного стану Городенківського районного управління юстиції Івано-Франківської області.

Із повідомлення державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 180/01-16 від 17.02.2021 слідує,що згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 63592465 від 17.02.2021 спадкова справа на ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 не заведена.

За заповітом, посвідченим 11.08.2008 секретарем виконкому Поточищенської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на випадок своєї смерті все своє майно рухоме і нерухоме, з чого б воно не складалося, і де б воно не знаходилося, і на що вона за Законом матиме право, заповіла дочці ОСОБА_1 . Заповіт зареєстровано в реєстрі за № 271.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 87 років в с. Поточище, актовий запис № 13 від 11.05.2017, що стверджено копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 11.05.2017 виконкомом Поточищенської сільської ради. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Ч.1 ст.1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Довідкою № 1109, виданою 01.12.2017 виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради підтверджується, що ОСОБА_3 до дня смерті проживала і була зареєстрована в АДРЕСА_2 та разом з нею проживала і була зареєстрована дочка ОСОБА_1 , 1949 р.н.

Копією спадкової справи № 12/2017, наданою суду приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., стверджено, що позивачка ОСОБА_1 04 жовтня 2017 року подала до приватного нотаріуса Стефурак Н.Я. заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті матері ОСОБА_3 . Витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49338652 від 04.10.2017 свідчить про внесення до Спадкового реєстру реєстраційного запису про реєстрацію спадкової справи спадкодавця ОСОБА_3 , номер у Спадковому реєстрі 61328162, номер у нотаріуса 120/2017. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом виданого 20.09.2018 приватним нотаріусом Городенківського РНО Стефурак Н.Я., зареєстрованого в реєстрі за № 1662, спадкова справа № 120/2017 доводиться, що позивачка прийняла спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , яка складається із земельної ділянки, що належала померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 063783. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 53384612, виданим 20.09.2018 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я. стверджено, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину спадкоємець ОСОБА_1 .

Отже, ОСОБА_1 , дочка спадкодавця, прийняла спадщину за заповітом після смерті своєї матері ОСОБА_3 .

До спадкового майна померлої ОСОБА_3 належить житловий будинок по АДРЕСА_1 .

З виписок із погосподарських книг Поточищенської сільської ради № 6 особовий рахунок № НОМЕР_5 за 1986-1990 роки та 1991-1995 роки слідує, що господарство по АДРЕСА_3 відносилось до колгоспного двору, головою сім`ї була ОСОБА_3 .

Станом на 15 квітня 1991р. в домогосподарстві по АДРЕСА_3 проживала і була зареєстрована на постійне місце проживання голова двору ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується довідкою № 671, виданою 08.10.2020 року виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого кодексу - спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З постанови приватного нотаріуса Городенківського РНО Стефурак Н.Я. від 16.11.2020 слідує, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_3 після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок, а подані ОСОБА_1 документи не підтверджують права власності померлої на зазначений житловий будинок.

Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів № 8570, виданою 13.06.2018 ОКП "Коломийське МБТІ" стверджується, що згідно архівних даних ОКП "Коломийське МБТІ» право власності на житловий будинок та господарські будівлі по АДРЕСА_3 станом на 31.12.2012 р. не зареєстровано.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо обєкта нерухомого майна № 246869140 формованого 04.03.2021 вбачається, що відсутні відомості щодо реєстрації права власності по АДРЕСА_1 .

Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_3 , складеного 12.07.2018, встановлено, що житловий будинок збудований в 1952 р., господарські будівлі та споруди збудовані в 1940, 1952, 1980 роках. Згідно Звіту про оцінку житлового будинку (загальною площею 72,6 кв.м.), складеного ФОП ОСОБА_9 на підставі договору № 00798/С від 16.11.2020, ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами по АДРЕСА_3 станом на 16.11.2020 становить 75 239 грн.

Згідно довідки № 672, виданої 08.10.2020 виконавчим комітетом Поточищенської сільської ради слідує, що за житловим будинком по АДРЕСА_4 закріплена земельна ділянка для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,13 га.

Після смерті матері позивач прийняла спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів про власність спадкодавця на цей будинок, позивачка не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою, як спадкоємцем за заповітом спадкодавця ОСОБА_3 , права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по АДРЕСА_1 судом не встановлено, відповідачка не заперечує відносно задоволення даного позову, тому суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст. 120,123,563 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст. ст. 206, 223, 258, 259, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду або через Городенківський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Місце проживання позивачки ОСОБА_1 АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Місце проживання відповідача ОСОБА_2 АДРЕСА_1 .

Суддя: Гайдич Р. М.