Справа № 551/1296/21
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

30 грудня 2021 року

Суддя Шишацького районного суду Полтавської області Сиволап Д.С., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради, треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

29 грудня 2021 року до Шишацького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач просить суд визнати за ними право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Ознайомившись з матеріалами позовної заяви вважаю, що вона не відповідає вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Так, згідно з п. 3 ч.3 ст. 175 ЦПК в позовній заяві поміж іншого зазначається ціна позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Згідно п. 2 ч.1 ст.176 ЦПК України у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Відповідно до п.9 частини 1 цієї ж статті ціна позову у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, визначається дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості.

З матеріалів справи встановлено, що спірна квартира не перебуває на балансі жодної юридичної особи, що виключає визначення її балансової вартості, а отже ціна позову повинна визначатись дійсною вартістю квартири.

Пунктом 2 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 за №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» судам, роз`яснено, що «в ході вирішення питання про грошові стягнення у справах за позовами про захист права приватної власності на майно, суди мають виходити з того, що вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутністю за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. При цьому, під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості».

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання є звіт про оцінку майна.

Таким чином ціна позову у даній справі повинна визначались дійсною (ринковою) вартістю спірної квартири, визначеною належним суб`єктом оціночної діяльності.

До позовної заяви позивачем не надано жодного документу в підтвердження ринкової вартості майна, щодо якого заявлено вимоги про визнання права власності. За відсутності даних щодо вартості спірного майна, неможливо встановити правильність визначення позивачем ціни позову.

В той же час ціна позову є визначним критерієм при визначенні категорії значності справи (чи є вона малозначною).

Крім того, в супереч положенням п.п. 4-5 ч.3 ст. 175 ЦПК України в тексті позовної заяви жодним чином не обґрунтовані правові підставі вселення позивача та членів його сім`ї до спірної квартири (свідоцтво про право власності, ордер, спеціальний ордер тощо), не вказано дату вселення, а також інформацію про те на балансі якої установи (організації, органу) знаходився житловий будинок на момент вселення позивача в дане житло.

Позивачем жодним чином не обґрунтовано пред`явлення ним позову саме до Шишацької селищної ради, а також той факт, що на спірну квартиру претендує виключно він, а не всі члени його сім`ї, які проживають (проживали) в ній і, відповідно, мали право на її приватизацію.

Згідно ч.ч. 1-3 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Враховуючи вищевикладене, суддя вважає необхідним залишити позовну заяву без руху та надати позивачу строк для усунення наведених судом недоліків.

На підставі викладеного та керуючись положеннями ст.ст. 175-177, 185 ЦПК України, суддя,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - залишити без руху

Встановити позивачу десятиденний строк з дня отримання копії ухвали для усунення недоліків наведених в ухвалі.

Недоліки підлягаю усуненню шляхом:

- долучення до матеріалів справи звіт про оцінку майна щодо дійсної (ринкової) вартості спірної квартири, виданого належним суб`єктом оціночної діяльності.

- зазначенням в позовній заяві ціни позову, що відповідає дійсній (ринковій) вартості спірної квартири;

- зазначення в позовній заяві обґрунтування пред`явлення позову саме до Шишацької селищної ради, ат також обґрунтування того факту, що на спірну квартиру претендує виключно позивач, а не всі члени його сім`ї;

- наведення в тексті позовної заяви інформації, з одночасним наданням відповідних доказів, про дату вселення позивача та членів його сім`ї до спірної квартири, правову підставу вселення, даних про те якій саме установі (організації, органу) належав житловий будинок в якому розміщена спірна квартира, на момент вселення в неї позивача та членів його сім`ї.

Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважатиметься неподаною і буде повернута.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею, є остаточною та оскарженню не підлягає.

Суддя Шишацького районного суду

Полтавської області Д.С. Сиволап