Справа №592/9042/20
Провадження № 2/591/1821/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 грудня 2021 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Северинової А.С.,

з участю секретаря судового засідання Синецької І.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду в м. Суми клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Якименко Ольги Ігорівни про призначення комплексної судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи

у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільної сумісної власності подружжя,

в с т а н о в и в:

В провадженні Зарічного районного суду м. Суми перебуває вказана цивільна справа.

12 жовтня 2021 року представник ОСОБА_1 подала клопотання про призначення комплексної судової будівельно-технічної (оціночно-будівельної) та земельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити експертам Андрєєву Л.Г., Сукаленко С.В., Титаренко К.Є.

Судові засідання неодноразово відкладалися за клопотаннями представників сторін з метою мирного врегулювання спору. В дане судове засідання учасники справи знову не з`явились. Представник Джасім Мохаммед Ісси Джасім Якименко О.І. подала клопотання про проведення судового засідання без її участі, підтримує раніше заявлене клопотання про призначення експертизи. Від представника ОСОБА_2 ОСОБА_3 надійшло клопотання про відкладення у черговий раз судового засідання, однак ураховуючи, що це вже третє клопотання про відкладення підготовчого засідання, суд визнає подане клопотання зловживанням стороною процесуальними правами та обов`язками і не вбачає підстав для задоволення заявленого клопотання.

Дослідивши обставини справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заявленого клопотання, з огляду на наступне.

Відповідно до частини 1 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З урахуванням зазначеного, суд вважає необхідним задовольнити клопотання представника позивача та призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, так як поставлені у клопотанні питання необхідні для з`ясування обставин, що мають значення для справи. Для з?ясування вказаних обставин необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право.

Щодо визначення експертної установи, то оскільки від відповідачки не надійшли заперечення чи інший варіант експертної установи, тому суд вважає необхідним доручити проведення експертизи судовим експертам Андрєєву Л.Г., Сукаленко С.В., Титаренко К.Є. (адреса: м. Суми, вул. Шишкарівська, буд. 11, офіс 334).

Оплату за проведення експертизи необхідно покласти на ОСОБА_1 , як сторону, яка заявила відповідне клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 353 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Якименко Ольги Ігорівни про призначення комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі комплексну судову будівельно-технічну, оціночно-будівельну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовим експертам Андрєєву Л.Г., Сукаленко С.В., Титаренко К.Є. (адреса: м. Суми, вул. Шишкарівська, буд. 11, офіс 334).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384-385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

1) Яка ступінь готовності житлового будинку з мансардним поверхом та вбудованим гаражем, бесідкою, який збудовано на земельній ділянці кадастровий номер :17:001:0072 (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку), за адресою АДРЕСА_1 , загальна проща житлового будинку 225 кв.м?

2) Яка ринкова вартість (ціна) на час розгляду даної справи об`єкта незавершеного будівництва (житлового будинку з мансардним поверхом та вбудованим гаражем, бесідкою), який збудовано на земельній ділянці кадастровий номер :17:001:0072 (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку), за адресою АДРЕСА_1 , загальна проща житлового будинку 225 кв.м?

3) Які можливі варіанти поділу об`єкта незавершеного будівництва (об`єкта будівництва), якщо його ступінь готовності є такою, що можливо це здійснити між сторонами на дві частини з відступленням рівності часток в грошовому виразі та з дотриманням рівності його житлової площі, прав та господарських будівель з врахуванням (дотриманням) вимог існуючого житлового законодавства при умові додержання існуючих архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних, протипожежних та інших норм і правил та із забезпеченням кожної виділеної частини об`єкту незавершеного будівництва (об`єкту будівництва) автономним (окремим, самостійним) теплоенергопостачанням, опаленням, електропостачанням, іншими інженерними мережами та влаштування окремих виходів (входів), виїзду на прилеглу вулицю?

4) Які слід провести будівельні та інші роботи на об`єкті незавершеного будівництва (об`єкті будівництва) для забезпечення запропонованих варіантів поділу з дотриманням вищевказаних вимог та яка кошторисна вартість цих робіт по кожному із запропонованих варіантів поділу?

5) Яка можлива сума грошової компенсації однією стороною іншій при конкретних варіантах поділу незавершеного будівництва (об`єкта будівництва) з врахуванням виділених частин кожній стороні з можливим незначним відхиленням від рівності частин та з врахуванням вартості робіт, що підлягають до виконання при можливому переобладнанні домоволодіння та інших робіт, вартості оформлення різних дозволів (на теплоенергопостачання та інших)?

6) Які можливі варіанти поділу земельних ділянок розташованих за адресою АДРЕСА_1 , площею 0,0500 га, кадастровий номер :17:001:0072 (цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд) та земельної ділянки площею 0,0700 га кадастровий номер :17:001:0073 (для ведення особистого селянського господарства), між сторонами на дві частини, з відступленням рівності часток, з врахуванням рівності прав сторін при користуванні нею, забезпечення вільного доступу до неї, влаштування в`їздів та виїздів до об`єктів та до виділених земельних ділянок у відповідності із запропонованими варіантами поділу житлового будинку?

Провадження у даній справі зупинити до надходження до суду висновку комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи.

В розпорядження експертів надати копію ухвали, матеріали даної цивільної справи.

Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її складання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Повне судове рішення складено 29 грудня 2021 року.

Суддя А.С. Северинова