Справа № 481/1226/21
Провадж.№ 2/481/336/2021
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
21.12.2021 року Новобузький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Вжещ С.І.,
за участю секретаря судових засідань Юхименко Т.М.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Новий Буг в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомоленням) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
23.09.2021 року ОСОБА_1 звернулась до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом, в якому просила визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що їй належить на праві приватної власності вищевказаний житловий будинок. У вказаному будинку разом з нею, також зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , яка вже тривалий час у даному будинку не проживає. Особисті речі відповідача у будинку відсутні. Протягом відсутності відповідача без поважних причин, остання комунальні послуги не сплачувала, допомогу на утримання будинку не надавала, у зв`язку з чим порушуються її права, як власника житлового будинку.
Системою автоматичного документообігу суду дані позовні матеріали розподілено судді Вжещ С.І. 27.09.2021 року.
Ухвалою судді від 21.10.2021 року було відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду на 09:00 год. 30.11.2021 року, яке було відкладене до 21.12.2021 року у зв`язку з першою неявкою відповідача.
Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Представник позивача ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги ОСОБА_1 підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти заочного порядку розгляду справи .
Відповідач ОСОБА_2 в судові засідання 30.11.2021 року та 21.12.2021 року не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином. Причини неявки суду не повідомила.
Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, судом, зі згоди позивача, вирішено розгляд справи проводити в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України.
При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу.
Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку.
Відповідно до договору купівлі продажу нерухомого майна, який зареєстрований у Вознесенській Товарно-Сировинній Біржі в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю за №423 від 24.05.2001 року та рішення Новобузького районноо суду Миколаївської області від 26.09.2017 року по справі за № 481/847/17 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 про визн7ання договору купівлі продажу нерухомого майна дійсним, власником житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_2 , є позивачка ОСОБА_1 .
Відповідно до інформації виконавчого комітету Новобузької міської ради Миколаївської області №3-1095-03-06 від 22.09.2021 року та копії паспорту ОСОБА_2 , у вищевказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Проте, як слідує з акту обстеження фактичного не проживання за адресою: АДРЕСА_2 від 06.09.2021 року, у даному житловому будинку відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає з 1991 року (а.с.19).
Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_2 не проживає у будинку позивача без поважних причин понад встановлені ч.2 ст.405 ЦК України строки, останнього слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку.
За таких обставин, позовні вимоги ОСОБА_1 ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню.
На стягненні з відповідача судових витрат, які позивачка понесла, у зв`язку з розглядом справи, остання не наполягала, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.
Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265, 268, 273, 274-279, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте районним судом при поданні відповідачем письмової заяви про перегляд заочного рішення протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .
Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, заяви про перегляд заочного рішення, якщо апеляційну скаргу, заяву про перегляд заочного рішення не буде подано.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Повний текст рішення виготовлений 21.12.2021 року.
Суддя С.І. Вжещ.