Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2021 року. Кобеляцький районний суд Полтавської області в склад:

судді - Мороз Т.М.

з участю секретаря судового засідання - Крейс О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в залі суду в м. Кобеляки цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Кобеляцької міської ради Полтавської області про визнання недійсним правовстановлюючого документа та визнання права власності на земельні ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з із зазначеним позовом, в якому вказує, що 05 вересня 2006 року вона оформила право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер колишній її чоловік ОСОБА_3 , якому на підставі державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області належить земельна ділянка площею 0,1928 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 .

Позивач просить суд визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1928 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ганжівка Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер :04:001:0108 та визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1928 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ганжівка Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер :04:001:0108.

Ухвалою Кобеляцького районного суду Полтавської області від 28 січня 2020 року відкрито провадження по даній справі відкрито та призначено підготовче судове засідання.

Представник позивача ОСОБА_1 , адвокат Галушко С.С., надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримав.

Відповідач ОСОБА_2 , надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги визнав.

Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавської області, в судове засідання не з`явився, від міського голови надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутність представника.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.09.2006 р. серія НОМЕР_1 , виданого Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області та технічного паспорта на будинок, ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями в АДРЕСА_1 (а.с. 8-11).

26 травня 2018 року ОСОБА_3 , якому на підставі державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області належить земельна ділянка площею 0,1928 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія НОМЕР_2 від 13.06.2008 року ОСОБА_3 доводився чоловіком ОСОБА_1 (а.с. 12).

У жовтні 2020 року ОСОБА_1 замовила розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), однак землевпорядна організація листом від 11.11.2020 № 937 повідомила позивачу про те, що не в змозі розробити технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку на її ім`я, у зв`язку з наявністю на земельну ділянку під її будинком правовстановлюючого документа, виданого на ім`я ОСОБА_3 (а.с. 14).

Відповідно до ст. 152 ЗК України, власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ст. 155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Відповідно до ст. 158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування в розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Відповідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином, коли вимоги позивача знайшли своє підтвердження в судовому засіданні належними та допустимими доказами, то позов підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 12, 259, 263 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов позовом ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯИ № 981620, виданий 28 вересня 2010 року Золотарівською сільською радою Кобеляцького району Полтавської області на ім`я ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1928 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ганжівка Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер :04:001:0108.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку площею 0,1928 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в с. Ганжівка Кобеляцького району Полтавської області, кадастровий номер :04:001:0108.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кобеляцького районного суду Полтавської області.

Повний текст рішення виготовлено 25 лютого 2021 року.

Суддя