Справа № 161/8055/14-ц
Провадження № 6/161/52/21
У Х В А Л А

15 лютого 2021 року Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого - судді Кихтюка Р.М

секретаря Демчук Т.В.,

з участю заявника Капітана М.В. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Капітана Михайла Володимировича про вирішення питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу Волинської області (далі - приватний виконавець) Капітан М.В. звернувся в суд з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що у нього на виконанні перебуває виконавче провадження №63395891 з примусового виконання виконавчого листа №161/8055/14-ц, виданого 21.10.2015 року Луцьким міськрайонним судом Волинської області про звернення стягнення на предмети іпотеки - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 190,1 кв.м., житловою площею 78,0 кв.м. та земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер :01:001:0245, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 3469 від 01 листопада 2007 року в сумі 1 411 309 грн. 06 коп. та судового збору в сумі 243,60 грн. на користь АТ «Ощадбанк», шляхом продажу предметів іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", визначивши, що початкова ціна встановлюється на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності, незалежним експертом, на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Зазначає, що на даний час боржник жодних дій на виконання вказаного рішення не вчиняє.

Вказує, що відповідно до укладеного договору іпотеки від 01.11.2007 року майновим поручителем ОСОБА_2 є його батько ОСОБА_3 та предметом іпотеки вказаного договору є вищезазначене нерухоме майно.

Проте, ІНФОРМАЦІЯ_1 іпотекодавець ОСОБА_3 помер, спадкоємцем який прийняв спадщину є його син, боржник за виконавчим листом ОСОБА_2 , однак, право власності не було зареєстроване в установленому законом порядку.

Разом з тим, що та обставина, що боржник не зареєстрував в установленому законом порядку за собою право власності на спадкове майно - перешкоджає йому звернути стягнення на предмет іпотеки з метою погашення заборгованості за рішенням суду.

На підставі наведеного, просить суд, вирішити питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 190,1 кв.м., житловою площею 78,0 кв.м. та земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер :01:001:0245, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також гараж А2, сарай Б-1, огорожа 1, які розташовані за тією ж адресою, боржника ОСОБА_2 , право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

В судовому засіданні приватний виконавець Капітан М.В. вимоги подання підтримав, просив його задовольнити.

Боржник та представник стягувача в судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце слухання справи були повідомлені судом належним чином. А тому суд вважає за можливе проводити розгляд справи у їх відсутності.

Заслухавши пояснення приватного виконавця, дослідивши матеріали справи та матеріали виконавчого провадження, суд приходить до висновку, що подання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, на виконанні у Луцькому районному ВДВС перебуває виконавчий лист Луцького міськрайонного суду № 161/8055/14-ц від 21.10.2015 року, відповідно до якого, судом вирішено в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 перед АТ "Ощадбанк" за кредитним договором № 3469 від 01 листопада 2007 року в сумі 1 411 309 грн. 06 коп. звернути стягнення на предмети іпотеки - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 190,1 кв.м., житловою площею 78,0 кв.м. та земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер :01:001:0245, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також гараж А2, сарай Б-1, огорожа 1, які розташовані за тією ж адресою, шляхом продажу предметів іпотеки на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України "Про виконавче провадження", визначивши, що початкова ціна встановлюється на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності, незалежним експертом, на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій (а.с . 91-93)

Судом встановлено, що іпотекодавець вищезазначеного нерухомого майна за іпотечним договором від 01 листопада 2007 року ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 50).

Ухвалою суду від 16.04.2015 року в цивільній справі №161/8055/14-ц допущено процесуальне правонаступництво відповідача ОСОБА_3 його правонаступником ОСОБА_2 , який є сином померлого та вважається таким, що прийняв спадщину на підставі ст. 1268 ЦК України (а.с. 84).

Як вбачається з відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, станом на 07.12.2020 року власником вищевказаного майна зазначений ОСОБА_3 (а.с. ).

Таким чином, право власності на вказані житловий будинок та земельну ділянку в установленому законом порядку не зареєстровано за боржником, що унеможливлює звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем у виконавчому провадженні №63395891.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Згідно частини першої статті 5 вказаного Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до частини першої, другої статті 18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Виконавець зобов`язаний: здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом; надавати сторонам виконавчого провадження, їхнім представникам та прокурору як учаснику виконавчого провадження можливість ознайомитися з матеріалами виконавчого провадження; розглядати в установлені законом строки заяви сторін, інших учасників виконавчого провадження та їхні клопотання; заявляти в установленому порядку про самовідвід за наявності обставин, передбачених цим Законом; роз`яснювати сторонам та іншим учасникам виконавчого провадження їхні права та обов`язки.

Пунктом 1 частини першої статті 26 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що виконавець розпочинає примусове виконання рішення на підставі виконавчого документа, зазначеного у статті 3 цього Закону, за заявою стягувача про примусове виконання рішення.

Частиною першою статті 48 вказаного Закону встановлено, що звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації.

Згідно частини третьої, четвертої статті 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Отже, аналіз наведених норм та дослідження доказів вказує на те, що приватним виконавцем доведено обставини, які підтверджують правомірність звернення до суду з поданням про звернення стягнення на житловий будинок та земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки право власності на це нерухоме майно не зареєстроване за боржником ОСОБА_2 , а тому суд прийшов висновку, що подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку підлягає до задоволення.

Враховуючи вище наведене, а також той факт, що ОСОБА_2 добровільно не виконує рішення суду, керуючись статтями 1, 5, 10, 18, 26, 48, 50 Закону України «Про виконавче провадження», статтями 353, 440 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Подання приватного виконавця виконавчого округу Волинської області Капітана Михайла Володимировича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку - задовольнити.

Звернути стягнення на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, загальною площею 190,1 кв.м., житловою площею 78,0 кв.м. та земельну ділянку площею 0,13 га, кадастровий номер :01:001:0245, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а також гараж А2, сарай Б-1, огорожа 1, які розташовані за тією ж адресою, право власності на яке не зареєстровано у встановленому законом порядку за боржником ОСОБА_2 у виконавчому проваджені №63395891 в рахунок погашення заборгованості перед АТ "Ощадбанк" за кредитним договором № 3469 від 01 листопада 2007 року в сумі 1 411 309 грн. 06 коп.

Ухвала може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складений 19 лютого 2021 року.

Суддя Луцького міськрайонного суду Кихтюк