Заводський районний суд м. Запоріжжя
Справа № 332/1211/21
Провадження № 2/332/900/21
15 вересня 2021 р. м. Запоріжжя
Заводський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді: Яцуна О.С.,
при секретарі: Мусаєва Р.Д.,
розглянувши заочно у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Запоріжжя цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
ОСОБА_1 звернулась до суду із вищезазначеним позовом, що в подальшому було уточнено. В обґрунтування позовних вимог ОСОБА_1 посилалась на те, що рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 21.10.2016 по справі № 332/3998/15-ц з незаконного володіння ОСОБА_5 витребувано буд. АДРЕСА_1 на користь позивача ОСОБА_1 та інших власників: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . На підставі зазначеного позивачі зареєстрували за собою право власності на спірний будинок. Постановою Запорізького апеляційного суду від 29.05.2019 ОСОБА_5 було виселено з буд. АДРЕСА_1 . В подальшому, в рамках виконавчого провадження, ОСОБА_5 та члени його сім`ї звільнили приміщення, однак з реєстраційного обліку не знялись. Відповідачі не мають правових підстав користування зазначеним будинком, однак останні ухиляються від добровільного зняття з реєстраційного обліку. Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування буд. АДРЕСА_1 .
Від представника позивача - адвоката Бахмута М.С., до суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явились, причину своєї неявки суду не повідомили, відзиву не подали, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за їх відсутності.
На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.
Судом встановлено, що на підставі рішення Заводського районного суду м. Запоріжжя від 21.10.2016 по справі № 332/3998/15-ц з незаконного володіння ОСОБА_5 витребувано буд. АДРЕСА_1 на користь позивача ОСОБА_1 та інших власників: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 . На підставі зазначеного позивачі зареєстрували за собою право власності на спірний будинок. Наведене підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.с. 5-6).
Постановою Запорізького апеляційного суду від 29.05.2019 по справі № 332/1766/17 (провадження № 22ц/807/1390/19) позов ОСОБА_1 задоволено, ОСОБА_5 виселено з буд. АДРЕСА_1 (а.с. 16-19).
Відповідно до розписки ОСОБА_4 , остання зобов`язалась звільнити буд. АДРЕСА_1 разом зі своїми дітьми: ОСОБА_3 та ОСОБА_12 до 13.10.2019 включно (а.с. 12).
Як вбачається із відповідей, наданих на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 574_04-47, № 575_04-47, № 576-04-47 від 11.05.2021, відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 20-22).
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що відповідачі не є ані власниками, ані співвласниками спірного будинку, договір найму житла з ними не укладався і вони не є членами сім`ї позивача.
Таким чином, оскільки позивач є власником частини вказаного будинку, але її право щодо володіння своїм майном порушується відповідачами, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 280-282ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 ), які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Заводським районним судом м. Запоріжжяза письмовою заявою відповідача, поданоюпротягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду.
Відповідно до п.п. 15.5 п.п. 15 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.
Повний текст рішення складено 20.09.2021.
Суддя О.С. Яцун