02 грудня 2021 року місто Чернігів
Справа №751/5709/21
Провадження №2/751/1357/21
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.
секретаря судового засідання Мірошник В. П.
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 (не прибула)
представник позивача ОСОБА_2 (не прибув)
відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (не прибули),
треті особи ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради (не прибули)
розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи : ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення
Встановив:
І. Стислий виклад позиції позивача.
Представник позивача адвокат Бабинець С.П. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , та зняття їх з реєстрації.
Позовні вимоги обґрунтовує тим, що у відповідності до право установчих документів позивачка є співвласником 1/4 частки квартири АДРЕСА_2 . Співвласниками квартири також є мати позивачки - ОСОБА_6 , з часткою 1/2 та її син - ОСОБА_7 , з часткою 1/4.
За даною адресою крім позивача та співвласників зареєстровані брат позивачки - ОСОБА_3 , його дружина ОСОБА_4 та їх син ОСОБА_5 .
17 вересня 2018 року майстром дільниці житлового фонду № 3 КП «Новозаводське» Дядечко О.М. в присутності двох свідків було складено акт у відповідності якого підтверджується не проживання відповідачів за місцем своєї реєстрації понад один рік в зв`язку зі зміною місця мешкання.
21 липня 2021 року майстром дільниці житлового фонду №3 КП «Новозаводське» Дядечко О.М. в присутності двох свідків було складено повторний акт у відповідності якого підтверджується не проживання відповідачів за місцем своєї реєстрації.
Фактично на протязі більше ніж п`ятнадцять років відповідачі тільки були зареєстровані в квартирі АДРЕСА_2 , однак в ній ніколи не мешкали.
Позивачці достеменно відомо, що на протязі більш ніж п`ять років відповідач ОСОБА_3 постійно мешкає та працює в Республіці Польща, а в 2018 році до нього на постійне мешкання переїхали дружина та син. Точне місце мешкання відповідачі приховують і позивачу воно невідоме.
Зазначає, що відповідачі не є членами сім`ї позивача, не приймають участі в утриманні житла та не сплачують комунальні послуги, чим ставить позивачку у скрутне фінансове становище та перешкоджають вільному розпорядженню належного їй майна. Між сторонами не існує жодних договорів та домовленостей щодо користування житлом.
ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі
Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 25.08.2021 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.
Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Бабинець С.П. у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представником позивача подана заява про розгляд справи без його участі та участі позивача.
Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України.
Треті особи у судове засідання з`явилися, про день, час і місце судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку. 06.10.2021 року на адресу суду надійшло клопотання з Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради про розгляд справи без їх участі.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
02.12.2021 року постановлена ухвала про проведення заочного розгляду справи відповідно до положень ст.ст. 223 ч. 4, 280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів.
ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 28.06.1996 року, виданного Виконавчим комітетом Новозаводської районної Ради народних депутатів та зареєстрованому Комунальним підприємством «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради за №5330 в книзі 12, квартира за адресою: АДРЕСА_3 в цілому на праві спільної власності належить ОСОБА_8 та членам його сім`ї ОСОБА_6 , ОСОБА_1 та ОСОБА_7 в рівних частинах (а.с.10).
Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.09.2016 року, посвідченого державним нотаріусом Другої чернігівської державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі за № 3-1826, спадкоємцем майна ОСОБА_8 є його дружина ОСОБА_6 . Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з: 1/4 частини квартири АДРЕСА_2 що належить спадкодавцю на праві свідоцтва про право власності на житло. Квартира вцілому має 66 кв. метрів загальної площі та 38.2 кв. метрів житлової площі, кількість кімнат 3 (а.с.11).
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно квартира за адресою: АДРЕСА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_6 , розмір частки 1/4 .
Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 28.07.2021 року станом на 26.07.2021 року за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 (а.с.14).
Відповідно до акту, складеного в присутності майстра дільниці з обслуговування житлового фонду № 3 КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради Дядечка О.М. та двох сусідів ОСОБА_9 та ОСОБА_10 від 17.09.2018 року, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_3 , але не проживають з 2005 року (а.с.15).
Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 21.07.2021 року, складеного у присутності майстра відділу з обслуговування житлового фонду № 1 КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради, власника /наймача квартири ОСОБА_3 та двох сусідів ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , але фактично не проживають за місцем реєстрації зі слів власника даної квартири (а.с.16).
ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін
За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.
Як встановлено судом, 1/4 частини квартири АДРЕСА_2 є майном (житлом) позивача, відповідачі не є членами її сім`ї, тому правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Цивільного кодексу України.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.
У позові ОСОБА_1 стверджувала, що відповідачі понад п`ятнадцять років, тобто більше 1 року, не проживають у квартирі, належній позивачу.
На думку суду позивач довела той факт, що відповідачі понад один рік не проживають за місцем реєстрації, отже на підставі вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування вказаним жилим приміщенням.
V. Розподіл судових витрат
Згідно з положеннями ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідачів в дохід держави.
Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 280-284, 354, 355 ЦПК України, суд
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , треті особи : ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщення та зняття з реєстрації задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 302 грн 70 копійок.
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 302 грн 70 копійок.
Стягнути з ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 302 грн 60 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 )
Відповідач: ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )
Відповідач: ОСОБА_4 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 )
Відповідач: ОСОБА_5 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 )
Третя особа: ОСОБА_6 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 )
Третя особа: ОСОБА_7 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 )
Суддя С. М. Ченцова