Справа № 134/1897/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

22 грудня 2021 року Крижопільський районний суд

Вінницької області

в складі: головуючого судді: Лабая О.В.

з участю секретаря: Цибуляк А.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Крижопіль цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городківської сільської про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

Своїм позовом до суду позивач просила визнати за нею в порядку спадкування за законом, право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 .

Вказала, що згідно ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який проживав в с. Вільшанка, Тульчинського району, Вінницької області.

Після смерті її батька залишилось спадкове майно у вигляді земельної ділянки площею 2. 7421 га, яка розташована на території Вільшанської сільської ради, кадастровий номер :02:002:0041 та житлового будинку по АДРЕСА_1 .

При житті її батько склав заповіт, де земельну ділянку площею 2. 7421 га, яка розташована на території Вільшанської сільської ради, кадастровий номер :02:002:0041, заповів їй, а житловий будинок по АДРЕСА_1 , її брату ОСОБА_3 та їй також. ЇЇ брат та матір, які також являються спадкоємцями, написали заяви про відмову у прийняття спадщини після смерті батька. На вказану земельну ділянку, державним нотаріусом Крижопільської нотаріальної контори, їй видано свідоцтво на право на спадщину, зареєстроване в реєстрі № 714.

Її батько у 1975 році придбав будинок в с. Вільшанка, по що свідчить договір купівлі продажу від 04.09.1975, який нотаріально посвідчений виконавчим комітетом Вільшанської сільської ради депутатів трудящих. З договору вбачається, що будинок з господарськими будівлями, знаходяться в с. Вільшанка, при цьому будь які інші відомості щодо адреси відсутні, оскільки на момент купівлі будинку, був зовсім інший адміністративно територіальний устрій, а поділ населеного пункту на вулиці взагалі був відсутній.

Відповідно до довідки виданої виконкомом Вільшанської сільської ради Тульчинського району № 300 від 30.04.2021 її батько являється власником будинку АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадкових прав на житловий будинок, вона звернулася до державного нотаріуса Крижопільської нотаріальної контори, однак їй було відмовлено та видано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 92/02-31 від 06.10.2021 у зв`язку з відсутністю у правовстановлюючих документах адреси будинку та крім цього за життя спадкодавець не зареєстрував право власності за собою на даний житловий будинок. За таких обставин вона змушена звернутись із даною заявою до суду. Ухвалою Крижопільського районного суду Вінницької області від 30 листопада 2021 року відкрито провадження у справі, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження.

Позивач в своїй заяві до суду просила позов задовольнити, справу розглянути в її відсутність.

Відповідач в судове засідання не з`явився, але надіслав заяву, в якій просив справу розглянути в його відсутність, так як він не заперечує проти задоволення позову.

Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права чи свободи інших осіб, а тому приймається судом.

Відповідно до положень ч. 3 ст.211, ч. 2 ст. 247 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом. Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Прилику Чернігівської області, помер батько позивача ОСОБА_2 . Згідно заповіту від 27.12.2017 все своє майно спадкодавець ОСОБА_2 заповів своїм дітям, а саме: земельну ділянку площею 2. 7421 га, яка розташована на території Вільшанської сільської ради, кадастровий номер :02:002:0041, заповів ОСОБА_1 , а житловий будинок по АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 ОСОБА_1 . Згідно договору купівлі продажу будинку від 05.09.1975 даний житловий будинок в с. Вільшанка, Крижопільського району, Вінницької області придбав ОСОБА_2 .

Вищевказаний будинок згідно довідки Вільшанської сільської ради Тульчинського району № 300 від 30.04.2021 ОСОБА_2 являється власником будинку АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтво на право на спадщину за заповітом за позивачем було зареєстровано право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Вільшанської сільської ради площею 2, 7421 га, що належала померлому ОСОБА_2 .

06.10.2021 державним нотаріусом Крижопільської державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій у зв`язку з відсутністю у правовстановлюючих документах адреси будинку та крім цього за життя спадкодавець не зареєстрував право власності за собою на даний житловий будинок. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (2003) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1. Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації права власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1.2. ст. 1275 ЦК України якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за заповітом, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за заповітом і розподіляється між ними порівну. Якщо від прийняття спадщини відмовився один із спадкоємців за законом з тієї черги, яка має право на спадкування, частка у спадщині, яку він мав право прийняти, переходить до інших спадкоємців за законом тієї ж черги і розподіляється між ними порівну.

Частинною 3. Ст. 1275 ЦК України визначено, що положення цієї статті не застосовуються, якщо спадкоємець відмовився від прийняття спадщини на користь іншого спадкоємця, а також коли заповідач підпризначив іншого спадкоємця.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяви про прийняття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Статтею 328 Цивільного кодексу України визначено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, судом не встановлено, позов визнається відповідачем - органом місцевого самоврядування, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог. На підставі ст.ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок «А», загальною площею 116,1 кв.м., житловою площею 70,1 кв.м., з Вх.майданчиком з навісом «а2», господарськими будівлями та спорудами: погребом «а/П», літньою кухнею «Б», сараєм «В», гаражем «Г», сараєм «Д», криницею «К», огорожею «1-2», розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Найменування та ім`я сторін, їх місце знаходження та проживання:

ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , жителька АДРЕСА_2 .

Городківська сільська рада, місце знаходження 24615, вул. Благовіщенська, 51, с. Городківка Тульчинського району Вінницької області, 5.

Суддя: