Справа № 585/173/21
Номер провадження 2/585/350/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 лютого 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючої судді Цвєлодуб Г.О.,

секретаря судового засідання Салій О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Ромни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим в її інтересах адвокатом Мороз Лесею Олексіївною, до Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області, третя особа: Сумський обласний державний нотаріальний архів, про виключення запису про обтяження,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом, який уточнила в процесі судового розгляду, в якому просить виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна запис у вигляді заборонина нерухоме майно, власником якого є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване 05.05.2008 року Роменською міською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження 7123921, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31647591 від 30.09.2016, ОСОБА_3 , Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області.

В обгрунтування позовних вимог посилається на те, що ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання від 13.03.2001 року, посвідченого 30.03.2001 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Ганзя О.Б. за № 1257, право власності зареєстровано Роменським МБТІ 12.04.2001 року за реєстровим № 479, належить право власності на квартиру АДРЕСА_2 . При укладенні даного договору 30.03.2001 року приватним нотаріусом Ганзею О.Б. було накладено заборону відчуження зазначеної вище квартири. У зв`язку зі смерть ОСОБА_4 (відчужувача за договором) 15.11.2001 року було знято заборону відчуження квартири. Проте державна реєстрація обтяження на підставі договору довічного утримання від 30.03.2001 року відбулася 05.05.2008 року, вже після того, як дане обтяження було знято нотаріусом 15.11.2001 року. При цьому Роменською міською державною нотаріальною конторою запису про зняття обтяження внесено до Реєстру не було. На даний час Роменська міська державна нотаріальна контора ліквідована. Документи нотаріального діловодства та Архів Роменської міської ДНК в Роменської районної ДНК були передані до Сумського обласного державного нотаріального архіву. Враховуючи зазначене, вважає що на даний час наявні всі правові підстави для виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про накладення заборони з квартири, оскільки наявність вказаної заборони порушує право власності позивачки на майно.

Представник позивача ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справиза відсутності представника, при вирішенні рішення поклались на думку суду.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій повідомили, що відомості щодо накладення заборони на нерухоме майно ОСОБА_1 за 2008 рік відсутні, щодо підстави внесення запису рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень від 30.09.2016, наряд Документи по накладенню і зняттю заборон та арештів відчуження нерухомого та рухомого майна Роменської міської державної нотаріальної контори за 2016 рік до архіву не передавався, в реєстрі заборон та алфавітних книгах за 2016 рік запитувана інформація відсутня.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

ОСОБА_1 на підставі договору довічного утримання від 30.03.2001 року, посвідченого 30.03.2001 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Ганзя О.Б. за № 1257, зареєстрованого Роменським МБТІ 12.04.2001 року за реєстровим № 479, належить право власності на квартиру АДРЕСА_2 . При цьому приватним нотаріусом Ганзею О.Б. було накладено заборону відчуження зазначеної вище квартири (а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку зі смертю ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 19.10.2001 року, було знято заборону відчуження квартири (а.с. 7, 8).

Як вбачається з актуальної інформації про державну реєстрацію обтяжень Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 69545371 від 03.10.2016 року, номер запису про обтяження: 16665598 від 05.05.2008 року наявний запис: вид обтяження «заборона на нерухоме майно», реєстраційний номер обтяження «7123921», зареєстровано «05.05.2008 року реєстратором: Роменська міська державна нотаріальна контора, Роменський міський нотаріальний округ», підстава виникнення обтяження «Договір довічного утримання, серія та номер: 1256, виданий 30.03.2001 року, видавник: приватний нотаріус Ганзя О.Б», підстава внесення запису: «Рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31647591 від 30.09.2016, ОСОБА_3 , Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області», відомості про суб`єктів обтяження «Особа, майно/права якої обтяжуються: ОСОБА_1 , причина відсутності РНОКПП: інша причина відсутності коду, країна громадянства: Україна, додаткові відомості: Документ: НОМЕР_2 » (а.с. 9).

Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Як передбачено ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначає державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, як офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстр речових прав на нерухоме майно - це єдина державна інформаційна система, що містить відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єкти цих прав.

Згідно ч. 9 статті 16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація припинення іпотеки, обтяження проводиться на підставі заяви обтяжувача, яку він зобов`язаний подати протягом п`яти робочих днів з дня припинення іпотеки, обтяження самостійно або на письмову вимогу боржника чи іншої особи, права якої порушено через наявність таких реєстраційних записів.

Відповідно до п. 30 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, державна реєстрація прав може проводитися за заявою, поданою в електронній формі суб`єкту державної реєстрації прав або нотаріусу через веб-портал Мінюсту, в разі: державної реєстрації обтяження - за заявою органу державної влади, його посадової особи, якими встановлено, змінено або припинення обтяження.

Враховуючи викладене, оскільки підстава виникнення обтяження зникла, суд вважає позовні вимоги позивача обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 141, 263, 265 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна запис у вигляді заборонина нерухоме майно, власником якого є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса: АДРЕСА_1 , яке зареєстроване 05.05.2008 року Роменською міською державною нотаріальною конторою, номер запису про обтяження 7123921, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 31647591 від 30.09.2016, ОСОБА_3 , Комунальне підприємство «Архітектурно-планувальне підприємство» Роменської районної ради Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Роменський міськрайонний суд.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Роменський міськрайонний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ Г.О.ЦВЄЛОДУБ