Справа № 301/1742/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"16" вересня 2021 р.

Іршавський районний суд

Закарпатської області

в складі:

головуючого - судді Золотар М.М.

при секретарі - Маітко З.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Іршава справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

09 липня 2021 року ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності.

Посилається на те, що 19 березня 2020 року до ОСОБА_1 звернувся ОСОБА_2 з проханням позичити 140 000 (сто сорок тисяч) гривень. Враховуючи, що позивач знав відповідача і на той час мав таку суму грошей, він погодився позичити 140 000 (сто сорок тисяч) гривень за умови повернення йому зазначеної суми грошей до 20 березня 2021 року.

На цих умовах 20.03.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір позики у формі розписки, у відповідності до якого ОСОБА_1 надав ОСОБА_2 грошову суму в розмірі 140 000 (сто сорок тисяч) гривень.

Однак, відповідач взяті на себе зобов`язання згідно договору та боргової розписки не виконав. Позивач неодноразово звертався до відповідача з вимогою повернути гроші, але він грошей не повернув.

Тоді відповідач в рахунок погашення боргу за договором позики пообіцяв переоформити на ОСОБА_1 земельну ділянку, посвідчену договором купівлі-продажу земельної ділянки від 09.09.2008 р. площею 0,1176 га, яка знаходиться за адресою: с. Білки, урочище «Мочар», кадастровий номер :07:001:0057.

Звернувшись до державного нотаріуса з проханням оформити договір купівлі-продажу земельної ділянки, було виявлено допущену помилку в договорі купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченому приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Матіко Ю.А. 09.09.2008 р., зареєстрований в реєстрі за № 926.

В договорі купівлі-продажуземельної ділянки вказано кадастровий номер земельної ділянки - :07:00:0057, замість вірного - :07:001:0057. Факт допущеної помилки в кадастровому номері стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №453080, виданий 20.08.2008 р. Виправити помилку в договорі купівлі-продажу земельної ділянки немає можливості, у зв`язку зі смертю приватного нотаріуса Іршавського районного нотаріального округу Матіко Ю.А., тому позивач вимушений звернутись з позовом до суду.

Договором у формі розписки від 20.03.2020 року ОСОБА_1 передбачена можливість захисту своїх прав, шляхом подачі позову про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 23), якою позов підтримав, просив задовольнити з мотивів, наведених у ньому, справу розглянути в його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, а подав заяву (а. с. 25), якій позовні вимоги визнає, проти визнання права власності за позивачем не заперечує, справу просить розглядати в його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити, виходячи з наступних підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що 19 березня 2020 року до ОСОБА_1 звернувся ОСОБА_2 з проханням позичити 140 000 (сто сорок тисяч) гривень. Враховуючи, що позивач знав відповідача і на той час мав таку суму грошей, він погодився позичити йому 140 000 (сто сорок тисяч) гривень за умови повернення йому зазначеної суми грошей до 20 березня 2021 року.

На цих умовах 20.03.2020 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір позики у формі розписки (а. с. 9), у відповідності до якого ОСОБА_1 надав ОСОБА_2 грошову суму в розмірі 140 000 (сто сорок тисяч) гривень.

Однак, відповідач взяті на себе зобов`язання згідно договору та боргової розписки не виконав, на неодноразові прохання повернути гроші не реагував.

Тоді відповідач в рахунок погашення боргу за договором позики пообіцяв переоформити на ОСОБА_1 земельну ділянку, посвідчену договором купівлі-продажу земельної ділянки від 09.09.2008 р. площею 0,1176 га, яка знаходиться за адресою: с. Білки, урочище «Мочар», кадастровий номер :07:001:0057 (а. с. 10-11).

Однак, державним нотаріусом було виявлено допущену помилку в договорі купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченому приватним нотаріусом Іршавського районного нотаріального округу Матіко Ю.А. 09.09.2008 р., зареєстрований в реєстрі за № 926.

Таким чином, в договорі купівлі-продажуземельної ділянки вказано кадастровий номер земельної ділянки - :07:00:0057, замість вірного - :07:001:0057, що стверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №453080, виданий 20.08.2008 р. (а. с. 10-11). Виправити помилку в договорі купівлі-продажу земельної ділянки немає можливості, у зв`язку зі смертю приватного нотаріуса Іршавського районного нотаріального округу Матіко Ю.А.

У відповідності до ч. 2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

Згідно зі ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

За таких обставин, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача, тому такі підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 81, 89, 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст. ст. 218, 220, 328 та 655 ЦК України, суд,-

Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, посвідчену договором купівлі-продажу земельної ділянки від 09.09.2008 року площею 0,1176 га, яка знаходиться за адресою: с. Білки, урочище «Мочар», кадастровий номер :07:001:0057.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: М. М. Золотар