Провадження № 2/686/4764/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 вересня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Козак О.В.,

при секретарі Карнаух С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Хмельницького цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Управління адміністративних послуг Хмельницької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

встановив:

В червні 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позову позивач вказала, що їй на праві приватної власності, що виникло на підставі розпорядження управління комунального майна № 526 від 20 грудня 2004 року належить квартира АДРЕСА_1 .

Згідно довідки про склад сім`ї виданої Управлінням з питань реєстрації Хмельницької міської ради Відділом реєстрації місця проживання № К-03- 24921 від 31.05.2021 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: з 03.04.1986 року її чоловік ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,; з 03.04.1986 року вона - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ; з 03.04.1986 року її донька ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ; з 15.01.1990 року її син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ; з 25.06.2018 року її онук - ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5

ОСОБА_2 в серпні 2002 року добровільно виїхала з квартири, але з реєстрації не знялася. У зв`язку з життєвими обставинами та її добровільним бажанням було прийняте рішення залишитись на постійне місце проживання в Республіці Італія. Через певний час ОСОБА_6 одружилась на громадянинові Італії і сама отримала громадянство.

21 квітня 2021 року, ОСОБА_2 по дорученню на свого батька ОСОБА_4 уклала договір дарування своєї 1/4 частки квартири.

Таким чином, на момент пред`явлення даного позову власниками квартири є вона із часткою 3/4 та ОСОБА_3 із часткою 1/4.

Відповідач не є власником квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . При цьому, реєстрація відповідача у вищезазначеній квартирі порушує її права власника та зобов`язує її здійснювати додаткові витрати на утримання майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні вона, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили.

Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 громадянки Республіки Італія: № НОМЕР_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 23.06.2021 року залучено до участі в справі в якості: третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача - ОСОБА_3 ; третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача - Управління адміністративних послуг Хмельницької міської ради.

Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, вказав, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задоволити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, оскільки вона знаходиться на постійному місці проживання в Республіці Італія, вказала, що позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вказв, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи Управління адміністративних послуг Хмельницької міської ради в судове засідання не з`явилась, подала до суду лист, в якому просить справу розглядати без її участі, у розгляді справи покладається на думку суду.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_4 є власниками квартири АДРЕСА_1 , відповідно 3/4 та 1/4 частки.

Відповідно до довідки №К-03-24921 Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР від 31.05.2021 року, виданої уповноваженому власнику житлового приміщення ОСОБА_1 , за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 ..

Згідно акту від 28.01.2021 року ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , підписи яких засвідчено директором ТОВ «КК «ДомКом Хмельницький», підтвердили факт, що за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 не проживає з серпня 2002 року.

Вказані обставини підтверджуються: Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №260371661 від 08.06.2021 року; Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №253742391 від 21.04.2021 року; договором дарування від 21.04.2021 року;довідкою №К-03-24921 Відділу реєстрації місця проживання Управління з питань реєстрації ХМР від 31.05.2021 року; актом ТОВ «КК «ДомКом Хмельницький» від 28.01.2021 року.

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Положення цього конституційного принципу закріплені у ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Права власника житлового приміщення також визначені ст. 150 ЖК УРСР, зокрема, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У відповідності до ст. 156 ч. 1 ЖК УРСР, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів, що їй створювались перешкоди у проживанні у вказаній квартирі, а також, що між позивачем та нею були будь-які договірні відносини з приводу користування квартирою.

З огляду на викладене, визнання вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що відповідач втратила право на користування квартирою АДРЕСА_1 , а позов слід задоволити.

Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі 908 грн..

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.2,12,13,76,81,141,247,258,259,263-265 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст.150, 156 ч.1 ЖК УРСР, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована: АДРЕСА_2 ) на користь ОСОБА_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , жительки: АДРЕСА_2 ) судовий збір в розмірі 908 грн..

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці позивача ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на боці відповідача Управління адміністративних послуг Хмельницької міської ради (м.Хмельницький, вул.Грушевського, 86).

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Дата складання повного тексту рішення суду 20.09.2021 року.

Суддя: