Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2017/19
Провадження № 2/935/36/21
У Х В А Л А

23 лютого 2021 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі головуючого судді Василенка Р.О., із секретарем Бех І.О., з участю позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 та його представника ОСОБА_3 , провівши підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Глибочицька сільрада Житомирського району про поділ будинку в натурі, встановлення порядку користування земельною ділянкою,-

ВСТАНОВИВ:

В ході підготовчого судового засідання позивачем заявлено клопотання про призначення судом будівельно-технічної та земельної експертизи щодо визначення можливості поділу спірного будинку в натурі з визначенням варіантів такого поділу, та встановлення можливих варіантів користування земельною ділянкою, проведення якої просить доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. М.Лисенка,16, офіс 6.

Відповідач та представник заперечили щодо призначення вказаної експертизи.

Розглянувши клопотання про призначення експертизи, суд приходить до наступного висновку.

Так, у відповідності до п.1 та 2 ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Враховуючи викладене, а також те, що для визначення можливості поділу в натурі спірного об`єкту нерухомості необхідні спеціальні знання, сторонами не надано висновків експертів з цих питань, суд приходить до висновку про необхідність призначення по справі вказаної експертизи.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, то виходячи з положень п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103,104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України,-

постановив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну та земельну експертизу, проведення якої доручити експертам ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. М.Лисенка,16, офіс 6, попередивши експерта, який буде проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.384,385 КК України.

На вирішення експерта поставити слідуючи питання:

-Яка дійсна ринкова вартість будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташований в АДРЕСА_1 ?

-Чи можливий з технічної точки зору і в яких варіантах поділ будинку з надвірними будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 0,17га для обслуговування жилого будинку, що розташовані в АДРЕСА_1 відповідно до ідеальних часток по 1/2 частині?

Надати експерту право корегувати питання відповідно до своєї компетенції.

Огляд домоволодіння та земельної ділянки проводити в присутності сторін ( позивач ОСОБА_1 прож. АДРЕСА_2 , т. НОМЕР_1 ; відповідач ОСОБА_2 прож. АДРЕСА_1 т.м. НОМЕР_2 ).

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи направити ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» м. Житомир, вул. М.Лисенка,16, офіс 6.

Ухвала може бути оскаржена, в частині зупинення провадження по справі, до Житомирського апеляційного суду через Коростишівський районний суд протягом 15 днів з дня проголошення.

Суддя Р.О. Василенко