Номер провадження 2/522/2366/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

14 грудня 2021 року Приморський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого судді Свяченої Ю.Б.,

при секретарі судового засідання Шеян І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного підприємства «Бел-Маркет», за участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування записів про право власності та про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва, -

ВСТАНОВИВ:

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 2,4,12,13,27,43,64,76,81, ,89, 95, 133, 141, 223, 247, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватного підприємства «Бел-Маркет», за участі третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про скасування реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт, визнання договорів купівлі-продажу недійсними, скасування записів про право власності та про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки шляхом знесення об`єкта самочинного будівництва задовольнити.

Скасувати реєстрацію декларації про початок виконання будівельних робіт, зареєстровану управлінням державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради 30.05.2017 року за № ОД 14.

Скасувати запис про право власності на 71/100 нежитлової будівлі, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 (номер запису про право власності: 16619552), що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_1 на 71/100 нежитлової будівлі, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 із закриттям розділу.

Скасувати запис про право власності на 29/100 нежитлової будівлі, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 (номер запису про право власності: 16619722), що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_2 на 29/100 нежитлової будівлі, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 із закриттям розділу.

Визнати недійсним пункт «2» рішення загальних зборів засновників «Бел-Маркет» від 11.06.2018 року № 1, та акти приймання-передачі від 14.06.2018 № 1 та № 2, відповідно до яких до статутного капіталу ПП «Бел-Маркет» від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно, прийнято у якості внеску 71/100 та 29/100 частки нежитлової будівлі, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати запис про право власності на нежитлову будівлю, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за приватним підприємством «Бел-Маркет» (номер запису про право власності: 26729818), що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права гласності приватного підприємства «Бел-Маркет» на нежитлову будівлю, загальною площею 258,1 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 10.07.2018 року № 291, засвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П., за яким ПП «Бел-Маркет» передало у власність ОСОБА_4 29/100 частини нежитлового приміщення загальною площею 599,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати запис про право власності на 29/100 нежитлове приміщення, загальною площею 599,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 (номер запису про право власності: 26974944), що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_4 на 29/100 частки житлового приміщення, загальною площею 599,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним договір купівлі-продажу від 10.07.2018 року № 294 посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П., за яким ПП «Бел-Маркет» передало у власність ОСОБА_3 71/100 частки нежитлового приміщення загальною площею 599,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Скасувати запис про право власності на 71/100 нежитлове приміщення, загальною площею 599,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 (номер запису про право власності: 26975821), що є підставою для проведення державної реєстрації припинення права власності ОСОБА_3 на 71/100 частки нежитлового приміщення, загальною площею 599,1 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_2 ) знести за власний рахунок об`єкт самочинного будівництва - нежитлову будівлю (відображену в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, як нежитлове приміщення (РНОНМ: 101), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_1 (ІПН: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (ІПН: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (ІПН: НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 (ІПН: НОМЕР_4 ), Приватного підприємства «Бел-Маркет» () на користь Одеської міської ради судовий збір по 4204 (чотири тисячі двісті чотири) гривні з кожного.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Одеського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного тексту судового рішення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Повний текст рішення суду буде виготовлено протягом десяти днів згідно ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя Ю.Б. Свячена

14.12.21