Справа №944/891/21
Провадження №2/944/899/21
УХВАЛА

24.02.2021 року м.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі:

головуючої судді Швед Н.П.

з участю секретаря - Козака О.П.

розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, третя особа Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кісера І.М. про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, третя особа Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кісера І.М. про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку.

Крім цього, позивач подала до суду заяву про забезпечення позову.

В обгрунтування заявлених вимог позивач покликається на те, що вона в лютому місяці 2020року вирішила використати своє право на безоплатну передачу у її власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення, якою постійно користувалися спочатку її батьки, а згодом і вона.

З цією метою вона звернулася із заявою до Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки їй у власність, площею 0,5406га, для ведення особистого селянського господарства, оскільки, саме цією земельною ділянкою користується її родина з 1940року. Дана земельна ділянка складається з трьох частин: дві з них є в межах населеного пункту, а одна поза межами.За її батьком числились земельні ділянки площею 1,35га, в тому числі для ріллі 1,28га, 0,03га- для саду, 0,04га для будівництва, що підтверджується довідкою сільської ради №798 від 21.09.2020року.

Після смерті батька ОСОБА_3 , який помер у 2002році, вона за законом успадкувала все належне йому на момент смерті майно та права. У 2017 році оформила право власності на земельну ділянку під належним їй будинковолодінням, площею 0,2497га, кадастровий номер 0:05:003:1289 в межах населеного пункту, також вона отримала дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки площею 0,10882га під садівництво в межах населеного пункту і вирішила скористатися правом на приватизацію фактично належної їй земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (ріллі), яка розташована уже за межами населеного пункту, площа якої відповідно до вимірів становила 0,54061га.

27 лютого 2020року рішенням Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області №2014 було погоджено надання їй дозволу на розробку землеустрою щодо відведення земельної ділянки у її власність, площею 0,5406га. Одночасно її зобов"язано звернутися в Головне управління Держгеокадасту у Львівській області з проханням надання дозволу на розроблення проекту землеустрою.

Однак Головне управління Держгеокадастру у Львівській області клопотання від 05.03.2020року та від 10.04.2020року у наданні їй дозволу на розроблення проекту землеустрою на дану земельну ділянку яка належить їй на праві користування залишило без задоволення.

У вересні місяці 2020року ОСОБА_4 отримав дозвіл Головного управління Держгеокадастру у Львівській області на розроблення проекту землеустрою на земельну ділянку, площею 0,5991га, до складу якої ввійшла і земельна ділянка, яка належить їй на праві користування.

15 грудня 2020року ОСОБА_4 зареєстрував речове право на цю земельну ділянку, а через деякий час продав її ОСОБА_2 .

На даний час спірна земельна ділянка, кадастровий номер :03:000:0659 належить ОСОБА_2 , тому у неї є всі підстави побоюватися, що він може розпорядитися даною земельною ділянкою на свій розсуд та відчужити її на користь інших осіб, що в свою чергу ускладнить або зробить неможливим виконання рішення суду.

Просить вжити заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :03:000:0659 із земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області площею 0,5991га речове право власності якої зареєстроване на фізичну особу ОСОБА_2 із забороною відчуження земельної ділянки, внесення у відповідні реєстри відомостей про накладення арешту.

Суд дослідивши матеріали заяви, прийшов до наступного.

Забезпечення позову - це заходи припинення дій, які можуть утруднити виконання майбутнього рішення суду чи зробити його виконання неможливим, і повинні гарантувати можливість реалізації позовних вимог у разі задоволення позову, які направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання рішення суду.

У відповідності до вимог ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Судом встановлено, що у провадженні Яворівського районного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, ОСОБА_2 , Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, третя особа Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кісера І.М. про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку.

27 лютого 2020року рішенням Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області №2014 було погоджено надання дозволу на розробку землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 , площею 0,5406га одночасно її зобов"язано звернутися в Головне управління Держгеокадастру у Львівській області з проханням надання дозволу на розроблення проекту землеустрою.

Із змісту заяви вбачається, що ОСОБА_1 зверталася 05.03.2020року та 10.04.2020року із клопотаннями до Головного управління Держегеокадастру у Львівській області щодо надання їй дозволу на розробку документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства, площею 0,5406га, яка розташована в адміністративно-територіальних межах Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області, проте у задоволенні таких їй було відмовленоз підстав невідповідності місця розташування земельної ділянки.

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером :03:000:0659, площею 0,5991, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області на праві власності належить ОСОБА_4 .

З Витягу №НВ-021 від 25.01.2021року з Державного земельного кадастру про земельну ділянку вбачається, що земельна ділянка, яка знаходиться на території Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області, площею 0,5991 для ведення особистого селянського господарства, яка відноситься до земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :03:000:0659, на підставі договору купівлі-продажу Приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Кісери І.М. 22.01.2021на праві приватної власності належить ОСОБА_2 . Дана земельна ділянка зареєстрована Відділом у Краснокутському районі Головного управління Держгеокадастру у Харківській області 06.10.2020року.

З наведеного слідує, що предметом позову є оспорення набуття відповідачем права власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0659, площею 0,5991, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться на території Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області.

Тобто заявник звернулася до суду з позовом за захистом порушених, на її думку прав, предметом якого є оспорення набуття відповідачем права власності на земельну ділянку, яка на її думку, на законних підставах перебувала в її користуванні.

Таким чином, що обраний спосіб забезпечення позову шляхом накладення арешту на відповідне нерухоме майно, набуття права власності на яке є предметом оскарження, є підставним та співмірним із заявленими позовними вимогами та може забезпечити ефективний захист прав та законних інтересів позивача, з врахуванням можливого рішення у справі.

При цьому, вразі, якщо потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпаде або зміняться обставини, що зумовили його застосування, сторони у справі не позбавлені права звернутись до суду з питанням скасування заходів забезпечення позову.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер, а відповідні особи за обставин накладення арешту на їх майно, не позбавляються права користування таким, тому вказаний вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав, оскільки арештоване майно фактично зберігається в користуванні, а обмежується лише можливість його відчужити.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову. Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно або грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього або в інших осіб.

Крім того, відповідно до ч.3 ст.150 ЦПК України передбачено, що види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Європейський суд з прав людини у рішенні від 29 червня 2006 року у справі «Пантелеєнко проти України» зазначив, що засіб юридичного захисту має бути ефективним, як на практиці, так і за законом.

У відповідностідо п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006року №9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на

підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернуласяз такою заявою, позовним вимогам.

З метою забезпечення виконання рішення суду позивач звернувся із заявою про забезпечення позову, мотивуючи її тим, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може істотно утруднити ефективний судовий захист прав позивача та таке забезпечення позову є співмірним із заявленими позовними вимогами.

Як передбачено положеннями частини 7 статті 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

На підставі викладеного, керуючись статями 1-18,149-153 ЦПК України,суд, -

у х в а л и в:

Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

В забезпечення позовних вимог ОСОБА_1 (жительки с.Бірки Яворівського району Львівської області, індекс 81092, ІПН НОМЕР_1 ) до Головного управління Держгеокадастру у Львівській області (юридична адреса: м.Львів вул..В.Чорновола, 4, індекс 79019, ), ОСОБА_2 (жителя АДРЕСА_1 , ІПН суду невідомий), Головного управління Держгеокадастру у Харківській області (юридична адреса: м.Харків вул..Космічна, 21 індекс 61145, ) третя особа Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Кісера І.М. (адреса: АДРЕСА_2 ) про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації речових прав на земельну ділянку, визнання права власності на земельну ділянку:

- накласти арешт на земельну ділянку, яка знаходиться на території Бірківської сільської ради Яворівського району Львівської області, площею 0,5991 для ведення особистого селянського господарства, яка відноситься до земель сільськогосподарського призначення, кадастровий номер :03:000:0659, речове право власності якої зареєстроване на фізичну особу ОСОБА_2 , внести відповідні реєстри відомостей про накладення арешту.

Ухвала підлягає негайному виконанню у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Виконання ухвали суду покласти на Яворівський районний відділ державної виконавчої служби Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів).

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову 3 (три) роки.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення до Львівського апеляційного суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

СУДДЯ Швед Н.П.