Номер провадження 2/243/14/2021
Номер справи 243/8256/18
У Х В А Л А

про залучення третьої особи у справі

« 07 » вересня 2021 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого судді Гончарової А.О.,

за участю: секретаря судового засідання Симонової В.П.,

представника відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі № 5 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення порядку користування майном, яке знаходиться у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Слов`янського міськрайонного суду знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення порядку користування майном, яке знаходиться у спільній частковій власності.

Відповідачем ОСОБА_3 було надано клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи ФОП ОСОБА_5 , оскільки на теперішній час об`єкт нерухомості, який є предметом даного позову, переданий в оренду ФОП ОСОБА_5 , тому вирішення питання щодо порядку користування цілісним майновим комплексом може вплинути на її права та обов`язки.

Позивач, ОСОБА_2 , в підготовче судове засідання 10.06.2021 року не з`явилась, надала заяву про відкладення підготовчого судового засідання в зв`язку з погіршенням стану здоров`я та вимушеною самоізоляцією, доказів на підтвердження перебування на самоізоляції суду не надано, в наступне підготовче судове засідання 11.08.2021 року не з`явилась, про причини неявки суду не повідомила, в підготовче судове засідання 07.09.2021 року не з`явилась, про час, дату та місце судового засідання повідомлена телефонограмою.

Відповідач, ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце судового засідання повідомлена належним чином.

Представник відповідача, ОСОБА_1 , підтримала клопотання про залучення третьої особи та просила його задовольнити.

Відповідач, ОСОБА_4 , в судове засідання не з`явився, надав заяву про проведення судового засідання без його участі.

Враховуючи тривалий час перебування справи в провадженні суду та відсутність клопотань про відкладення підготовчого судового засідання, суд вважає за можливе розглянути клопотання відповідача про залучення третьої особи за відсутності не з`явившихся сторін.

Суд, вислухавши пояснення представника відповідача, дослідивши клопотання відповідача та надані суду матеріали справи, приходить до наступного висновку.

В позовній заяві ОСОБА_2 просить визначити порядок користування майном нежитловими будівлями та спорудами бази відпочинку батьків з дітьми «Лісові котеджі «Шервуд», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідачами надано відзив на позовну заяву, до якого долучено договір оренди від 01.06.2017 року, укладений між ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 з одного боку та ФОП ОСОБА_5 з іншого боку, щодо передачі у строкове платне користування останньої об`єктів оренди нежитлових будівель бази відпочинку батьків з дітьми «Лісові котеджі «Шервуд», розташованих за адресою: АДРЕСА_1 .

Підпунктами 4.2.2 та 4.2.3 вказаного договору оренди визначені зобов`язання орендодавця не чинити перешкод орендарю та його персоналу в користуванні об`єктами оренди та забезпечити орендарю та його персоналу безперешкодний доступ на територію, де знаходяться об`єкти оренди.

За підпунктом 5.2.7 вказаного договору оренди орендар зобов`язується здійснювати за свій рахунок поточний та капітальний ремонт об`єктів оренди.

Пунктом 5.1 вказаного договору оренди визначені права орендаря, зокрема, підпункти 5.1.2 та 5.1.3 передбачають його право обладнати та оформляти об`єкти оренди на свій розсуд та здавати об`єкти оренди в суборенду.

Підпунктом 5.1.5 вказаного договору оренди визначено право орендаря на автоматичну пролонгацію даного договору на той самий строк 3 роки, у випадку належного виконання його умов.

Крім того, у підпункті 9.4.3 вказаного договору оренди зазначено, що договір підлягає автоматичній пролонгації на новий строк 3 роки, у випадку належного виконання орендарем його умов.

Метою вказаного договору оренди в пункті 2 зазначено передачу об`єкту оренди орендарю для здійснення діяльності готелів та подібних засобів тимчасового розміщення та надання послуг харчування.

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Враховуючи викладене та відсутність у суду відомостей про припинення договору оренди, положеннями якого передбачена його автоматична пролонгація, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання відповідача та залучити до участі у справі в якості третьої особи ФОП ОСОБА_5 , оскільки вирішення питання про порядок користування нежитловими будівлями та спорудами бази відпочинку батьків з дітьми «Лісові котеджі «Шервуд», які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , які є об`єктом оренди за вищевказаним договором, може безпосередньо вплинути на її права та обов`язки під час користування орендованим майном, що є предметом спору.

Керуючись ст.ст. 259, 260, 261 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання відповідача ОСОБА_3 про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визначення порядку користування майном, яке знаходиться у спільній частковій власності в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, ФОП ОСОБА_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 .

Третя особа у відповідності до положень п.13 ч.2 ст.197 ЦПК України в строк до 29 вересня 2021 року має право подати суду пояснення щодо позовної заяви.

Ухвала самостійному оскарженню не підлягає.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області А.О. Гончарова