Справа № 524/9159/18
Провадження № 2/524/13/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2021 року Автозаводський районний суд міста Кременчука у складі:

головуючого судді Кривич Ж.О.,

секретаря судового засідання Швець Д.С.,

за участі позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представників ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Голубєва С.М., Чернобук В.І., Овчаренка В.Ю., відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 ,

розглядаючи у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Кременчуці цивільну справу за об`єднаними в одне провадження позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП», ОСОБА_10 про зобов`язання вчинити певні дії та зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» до ОСОБА_1 , ОСОБА_10 про розірвання договору,

УСТАНОВИВ:

В провадженні суду перебуває цивільна справаза об`єднаними в одне провадження позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП», ОСОБА_10 про зобов`язання вчинити певні дії та зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» до ОСОБА_1 , ОСОБА_10 про розірвання договору.

10.12.2021 року сторони звернулися до суду зі спільною заявою про затвердження мирової угоди, укладеної між ними 10.12.2021 року, та закриття провадження у справі у зв`язку з тим, що між сторонами досягнута домовленість про вирішення даного спору в добровільному порядку.

Сторони, підписуючи мирову угоду, заявили про те, що умови даної угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. Наслідки укладення мирової угоди сторонам відомі та зрозумілі.

Суд, вивчивши спільну заяву про укладення мирової угоди, дійшов висновку про те, що така мирова угода не суперечить чинному законодавству України, а саме: ст. 4 ЦК України, ст. 207 ЦПК України та не порушує будь-які права та інтереси сторін у справі.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі відповідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України.

Сторони підтвердили, що суд роз`яснив їм наслідки закриття провадження у справі ч. 2 ст. 256 ЦПК України, і сторони розуміють, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись статей 207, 255, 353 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про затвердження мирової угоди задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду від 10.12.2021 року, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 , ОСОБА_2 , представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича інноваційна фірма «ВІЛП» Чернобуком Володимиром Івановичем, ОСОБА_6 , представником ПП «Промфактор-Сервіс» Голубєвим Сергієм Миколайовичем, ОСОБА_11 , ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_12 , ОСОБА_10 .

Згідно з умовами мирової угоди:

Сторони по справі шляхом взаємних поступок домовились про укладення мирової угоди на нижчезазначених умовах:

1.Витребувати у ОСОБА_8 на користь ОСОБА_1 17/20 (сімнадцять двадцятих) часток в праві спільної часткової власності на приміщення дитячого кафе АДРЕСА_1 , загальною площею 335,8 м2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на ці 17/20 (сімнадцять двадцятих) часток в праві спільної часткової власності на приміщення дитячого кафе АДРЕСА_1 , що складається з таких приміщень: тамбур загальною площею 3,2 м2; тамбур загальною площею 3,0 м2; хол загальною площею 65,6 м2; зал кафе загальною площею 23,6 м2; санвузол загальною площею 2,7 м2; санвузол загальною площею 4,4 м2; коридор загальною площею 5,1 м2; теплогенераторна загальною площею 4,5 м2; тамбур загальною площею 7,6 м2; вестибюль загальною площею 24,7 м2; кухня загальною площею 21,2 м2; кладова сухих продуктів загальною площею 8,6 м2; роздаточна загальною площею 25,4 м2; мийка загальною площею 5,7 м2; зал кафе загальною площею 61,7 м2; гардеробна загальною площею 19,0 м2, що становить: загальна площа 286,0 м2, в тому числі 110,0 м2 основна, 171,5 м2 допоміжна (підсобна), 4,5 м2 площа приміщень загального користування, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна № 104 що в цілому складається з кафе, «А», загальною площею 335,8 кв.м. Підставою виникнення права власності ОСОБА_1 на цю частку є договір про спільне закінчення будівництва від 3 травня 2017 року укладений ним з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» та А. Веселовським.

2.Витребувати у ОСОБА_11 на користь ОСОБА_1 квартиру під АДРЕСА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на цю квартиру під АДРЕСА_2 , яка складається з таких приміщень: коридор загальною площею 43,8 м2; санвузол загальною площею 9,9 м2; кухня загальною площею 17,3 м2; кімната загальною площею 19,8 м2; кімната загальною площею 19,9 м2, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №104. Підставою виникнення права власності ОСОБА_1 на квартиру є договір про спільне закінчення будівництва від 3 травня 2017 року укладений ним з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» та А. Веселовським.

3.Витребувати у ОСОБА_11 на користь ОСОБА_1 гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 28,3 м2, в складі гаражу, площею 23,1 м2, та підсобного приміщення «2», площею 5,2 м2, що в цілому складається з гаражу літ. «А» в будинку АДРЕСА_3 та визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , загальною площею 28,3 м2, в складі гаражу, площею 23,1 м2, та підсобного приміщення «2», площею 5,2 м2, що в цілому складається з гаражу літ. «А» в будинку АДРЕСА_3 реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна №104. Підставою виникнення права власності ОСОБА_1 на цей об`єкт є договір про спільне закінчення будівництва від 3 травня 2017 року укладений ним з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» та А. Веселовським.

4.Витребувати у ОСОБА_9 на користь ОСОБА_1 приміщення комори АДРЕСА_4 та визнати за ОСОБА_1 право власності на приміщення комори № 12-ІІ, загальною площею 3,2 м2, в будинку АДРЕСА_3 . Підставою виникнення права власності ОСОБА_1 є договір про спільне закінчення будівництва від 3 травня 2017 року укладений ним з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» та А. Веселовським.

5.Витребувати у ОСОБА_5 на користь ОСОБА_11 нежитлове приміщення майстерні для художників та архітекторів № НОМЕР_2 , загальною площею 78 м2, розташоване в будинку АДРЕСА_3 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_11 договір купівлі-продажу нежитлового приміщення укладений ним з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

6.Витребувати у ОСОБА_5 на користь ОСОБА_11 нежитлове приміщення майстерні для художників та архітекторів № 45, загальною площею 48,4 м2, розташоване в будинку АДРЕСА_3 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_11 договір купівлі-продажу нежитлового приміщення укладений ним з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

7.Витребувати у ОСОБА_5 на користь ОСОБА_11 нежитлове приміщення майстерні для художників та архітекторів під № 44, загальною площею 79,3 м2, розташоване в будинку АДРЕСА_3 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_11 договір купівлі-продажу нежитлового приміщення укладений ним з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

8.Витребувати у ОСОБА_5 на користь ОСОБА_11 нежитлове приміщення майстерні для художників та архітекторів під № 43, загальною площею 80,3 м2, розташоване в будинку АДРЕСА_3 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_11 договір купівлі-продажу нежитлового приміщення укладений ним з ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9.Визнати право власності ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_5 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_6 укладений нею з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» договір купівлі-продажу майнових прав № 11/01 від 10 січня 2013 року та додаткова угода від 18 жовтня 2017 року до цього договору.

10.Визнати право власності ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_6 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_6 укладений нею з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» договір купівлі-продажу майнових прав № 10/1 від 10 січня 2013 року та додаткова угода від 18 жовтня 2017 року до цього договору.

11.Визнати право власності ОСОБА_6 на квартиру АДРЕСА_7 . Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_6 укладений нею з товариством з обмеженою відповідальністю «Науково-виробнича іноваційна фірма «ВіЛП» договір купівлі-продажу майнових прав № 13/01 від 31 січня 2013 року та додаткова угода від 29 вересня 2017 року до цього договору.

12.Витребувати у приватного підприємства «Промфактор-Сервіс» на користь ОСОБА_2 3/20 (три двадцятих) часток в праві спільної часткової власності на приміщення дитячого кафе АДРЕСА_1 , загальною площею 335,8 м2. Підтверджує виникнення права власності ОСОБА_2 договір купівлі-продажу нежитлового приміщення укладений нею з Приватним підприємством «Промфактор-Сервіс» 1 червня 2021 року.

13.ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились про припинення їхньої спільної часткової власності на приміщення кафе № НОМЕР_3 загальною площею 335.8 м2, шляхом поділу приміщення з виділом співвласникам у натурі часток на наступних умовах:

13.1.ОСОБА_1 набуває право власності на дитяче кафе літ. А, в складі таких приміщень: тамбур № 1 площею 3,2 м2, тамбур № 2 площею 3,0 м2, хол №3 площею 65,6 м2, зал кафе № 4 площею 23,6 м2, санвузол № 5 площею 2,7 м2, санвузол № 6 площею 4,4 м2, коридор №7 площею 5,1 м2, теплогенераторна №8 площею 4,5 м2, тамбур №9 площею 7,6 м2, вестибюль №10 площею 24,7 м2, кухня №11 площею 21,2 м2, кладова сухих продуктів №12 площею 8,6 м2, роздаточна №13 площею 25,4 м2, мийка №14 площею 5,7 м2, зал кафе № НОМЕР_4 площею 61,7 м2, гардеробна №19 площею 19,0 м2;

13.2.ОСОБА_2 набуває право власності на дитяче кафе літ. А, в складі таких приміщень: коридор №15 площею 8,6 м2, холодильна камера № 16 площею 7,6 м2, веранда до кафе № НОМЕР_5 площею 33,6 м2;

13.3.ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розподіляють потужність електропостачання існуючого підключення до мереж електропостачання без зміни сумарної величини приєднаної потужності з такою пропорцією: 13 кВт потужності надається ОСОБА_1 , 5 кВт потужності надається ОСОБА_2 . В разі збільшення потужності електропостачання, зазначена пропорція розподілу зберігається: 13/18 частин потужності надається М. Лущу, 5/18 частин ОСОБА_13 , якщо вони не домовляться про інше.

13.4.Витрати на укладення договору про поділ приміщення та виділ часток несуть сторони в таких розмірах: ОСОБА_1 покриває витрати пов`язані з нотаріальним посвідченням цього договору в розмірі, що не перевищує 14 000 гривень; ОСОБА_2 покриває витрати пов`язані з виготовленням технічних паспортів та витрати пов`язані з нотаріальним посвідченням договору, що перевищують 14 000 гривень; ОСОБА_1 покриває витрати пов`язані з нотаріальним посвідченням договору про спільне використання теплогенераторної №8 площею 4.5 м2 та комори №1-V літ. А, загальною площею 4.4. м2, реєстраційний номер 104, під розміщення теплогенераторної для потреб всіх приміщень дитячого кафе.

13.5.Між ОСОБА_1 , ОСОБА_11 та ОСОБА_2 укладається нотаріально посвідчений договір про спільне безкоштовне використання теплогенераторної №8 площею 4.5 кв.м. та комори №1-V літ. А, загальною площею 4.4. кв.м., реєстраційний номер 104 для використання на потреби всіх приміщень дитячого кафе шляхом встановлення відповідних сервітутів. Договір укладається протягом двадцяти днів з моменту затвердження судом Мирової угоди, але не раніше проведення реєстрації ОСОБА_1 та ОСОБА_2 своїх прав на частки на підставі Мирової угоди та реєстрації проведення поділу.

14.Сторони сприяють та не перешкоджають одна одній проводити державну реєстрацію права власності на Об`єкти нерухомого майна, визначені Мировою угодою.

15.Для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію права власності на Об`єкти нерухомого майна, державному реєстратору сторони подають ухвалу суду про затвердження (визнання) Мирової угоди, яка, у відповідності до п. 10) ст. 27 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно.

16.В день затвердження мирової угоди, належному власнику передаються приналежності Об`єктів нерухомого майна та документи (технічний паспорт, документи на інженерні мережі, обладнання та інші невід`ємні поліпшення), а також ключі від квартир та інших приміщень та все інше, що стосується витребуваного об`єкту та підлягає переданню разом із Об`єктом нерухомого майна згідно Мирової угоди та (або) чинного законодавства України.

17.Сторони визнають та підтверджують відсутність інших невирішених у відносинах між ними зобов`язань та (або) вимог, окрім тих, які вирішено Мировою угодою, в т.ч. але не виключно, пов`язаних з завданням збитків або іншої шкоди, грошовими розрахунками пов`язаними з витребуванням майна Мировою угодою, та інших зобов`язань, які пов`язані з Об`єктами нерухомого майна в будинку АДРЕСА_3 .

18.З моменту затвердження судом мирової угоди договір про спільне закінчення будівництва від 03 травня 2017 року припиняє свою дію, зобов`язання за ним замінюються зобов`язаннями визначеними Мировою угодою та вважаються повністю виконаними і припиненими.

19.Судові витрати сторін, які фактично понесено або буде понесено, кожна сторона приймає на себе.

20.Сторони заявляють та підтверджують, що не мають будь-яких зобов`язань перед третіми особами, на підставі яких ця мирова угода може зачіпати їх інтереси, в т.ч. з такими наслідками, які можуть стати підставою для скасування Мирової угоди. В разі, якщо всупереч зазначеному в попередньому реченні Мирова угода буде скасована або визнана недійсною, Сторона, яка приховала відомості або в іншій формі припустилась порушення зазначеної заяви, або подала апеляційну скаргу, сплачує ОСОБА_6 штраф в розмірі 22 000 ( двадцять дві тисячі) доларів США за курсом НБУ, а також відшкодовує іншим учасникам Мирової угоди заподіяні цим збитки.

Дана мирова угода складена в письмовій формі в дванадцяти примірниках, по одному для кожної із сторін і для Автозаводського районного суду м. Кременчука.

Мирова угода є обов`язковою для сторін. Одностороння відмова від мирової угоди не допускається.

Мирова угода набирає законної сили після її визнання Автозаводським районним судом м. Кременчука та діє до виконання сторонами взятих на себе зобов`язань.

Умови цієї мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Провадження у справі закрити.

Ст. 208 ЦПК України передбачено, що виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення (ухвали) або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (ухвали).

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Суддя Жанна КРИВИЧ