ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/6651/21 Справа № 176/1753/19 Суддя у 1-й інстанції - Гусейнов К. А. Суддя у 2-й інстанції - Петешенкова М. Ю.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 вересня 2021 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого - Петешенкової М.Ю.

суддів Городничої В.С., Лаченкової О.В.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у м. Дніпрі цивільну справу

за апеляційною скаргою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовті Води-2»

на рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2021 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовті Води-2» в особі голови правління Литвин Ірини Іванівни, третя особа ОСОБА_2 , про зобов`язання вчинити певні дії,-

В С Т А Н О В И Л А:

У липні 2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що йому та ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1 . Згідно з Протоколом №1/2009 від 28 листопада 2009 року установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Жовті Води-2» було створено ОСББ головою якого обрано ОСОБА_3 . Він неодноразово разом зі співвласниками багатоквартирного будинку звертався до голови правління ОСББ «Жовті Води-2» з вимогою надати для ознайомлення документацію, проте на звернення відповідача інформацію та документи не надано.

Посилаючись на те, що він, як співвласник багатоквартирного будинку має право на ознайомлення з документами, пов`язаними з діяльністю ОСББ, позивач просив зобов`язати ОСББ «Жовті Води-2» надати можливість скористатися таким правом.

Рішенням Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2021 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Зобов`язано ОСББ «Жовті Води-2» надати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , можливість ознайомитись з наступними документами: статутом ОСББ «Жовті Води-2», затвердженим у 2009 році; протоколом №1/2009 установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Жовті Води-2» за адресою: АДРЕСА_2 від 28 листопада 2009 року та додатком №1 до протоколу; протоколом №2 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Жовті Води-2» за адресою: АДРЕСА_2 від 12 грудня 2015 року та з додатками №№1, 2 до протоколу; протоколом №3 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Жовті Води-2» за адресою: АДРЕСА_2 від 26 листопада 2016 року та з додатками №№1, 2, 3, 4, 5 до протоколу; протоколом №4 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Жовті Води-2» за адресою: АДРЕСА_2 від 05 листопада 2017 року та з додатками №№1, 2, 3, 4, 5 до протоколу; протоколом №5 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку ОСББ «Жовті Води-2» за адресою: м.Жовті Води, вул.Грушевського буд. №2 від 14 грудня 2018 року та з додатками №№1, 2, 3, 4, 5 до протоколу; протоколом засідання правління ОСББ «Жовті Води-2» №б/н від 28 липня 2018 року; протоколом засідання правління ОСББ «Жовті Води-2» №б/н від 02 листопада 2016 року; протоколом засідання правління ОСББ «Жовті Води-2» №б/н від 04 квітня 2017 року; протоколом засідання правління ОСББ «Жовті Води-2» №б/н від 17 жовтня 2017 року; протоколом засідання правління ОСББ «Жовті Води-2» №б/н від 01 грудня 2018 року; протоколом засідання правління ОСББ «Жовті Води-2» №б/н від 27 листопада 2015 року; кошторисом доходів і видатків ОСББ «Жовті Води-2» за період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; договорами з надавачами послуг та виконавцями робіт які проводились в будинку АДРЕСА_2 в період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; договорами оренди на здачу вільних приміщень та договорів по наданню телекомунікаційних послуг (інтернет-провайдерів), укладених ОСББ «Жовті Води-2» в період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; наказами ОСББ «Жовті Води-2», які видані в період з 2009 по 2019 рік; виписками банку з розрахункових рахунків ОСББ «Жовті Води-2», платіжними дорученнями, рахунками-фактури за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень 2019 року; первинними документами по руху товарно-матеріальних цінностей (ТМЦ) та послуг за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; табелями, нарядами по нарахуванню та утриманню заробітної плати за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; журналами ордера або меморіальними журналами за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; головною книгою (журнал господарських операцій, деталізований оборотний баланс) за період 2016, 2017, 2018 року та з січня по липень місяць 2019 року; звітністю ОСББ «Жовті Води-2»: баланс форма 1, звіт про фінансовий результат форма 2, звіт 1-ДФ за період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; звітами ревізійної комісії ОСББ «Жовті Води» за період 2016, 2017, 2018 та 2019 рік; наказом ОСББ «Жовті Води-2», «Про порядок ведення бухгалтерського обліку в ОСББ «Жовті Води-2» та зробити з усіх перелічених документів копії за рахунок ОСОБА_1 .

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Рішення суду першої інстанції мотивовано тим, що відповідачем було обмежено право доступу до інформації про діяльність ОСББ, чим порушено права позивача, як співвласника багатоквартирного будинку.

Не погодившись з таким рішенням, ОСББ «Жовті Води-2» подало апеляційну скаргу, в якій посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просило рішення суду скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення позовних вимог.

Апеляційну скаргу мотивовано тим, що ОСОБА_1 було надано частину запитуваної інформації та можливість особисто ознайомитися з іншими матеріалами, проте останній нею не скористався.

Відзив на апеляційну скаргу до суду не надходив.

Перевіривши законність та обґрунтованість рішення суду в межах доводів апеляційної скарги та заявлених вимог, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним та обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються вимоги та заперечення та якими доказами вони підтверджується, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження.

Зазначеним вимогам закону оскаржуване судове рішення не відповідає.

Судом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 14 червня 1994 року, ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.15, том №1).

У лютому 2021 року ОСОБА_3 разом з іншими співвласниками звернулись до голови правління ОСББ «Жовті Води-2» із запитом, у якому просили надати для ознайомлення та виготовлення копії документів, а саме: статут ОСББ «Жовті Води-2»; протоколи загальних зборів №1,2,3,4,5 з додатками про поіменне голосування; договір на надання послуги з технічного обслуговування ліфтів; кошторис ОСББ на 2018 рік та 2019 рік; звіт про виконання кошторису за 2018 рік; акти списання ТМЦ та виконаних робіт за 2018 рік; договір на прибирання прибудинкової території (а.с.70, том №1).

Станом на 06 квітня 2019 року документи надані не в повному обсязі, про що складено акт.

У відповідь на звернення, голова правління ОСББ «Жовті Води-2» листом від 06 квітня 2019 року повідомила, що надає копії документів діяльності ОСББ «Жовті Води-2», завірені належним чином, а саме: копію статуту; копії протоколів загальних зборів №1,2,3,4,5 (з додатками); копію договору на технічне обслуговування та ремонт ліфтів; копію договору на надання послуг з прибирання прибудинкової території. Зазначила, що запитувані акти виконаних робіт та списання ТМЦ будуть надані для ознайомлення після закінчення перевірки ревізорами ОСББ та комісією зі списання матеріалів (а.с.72, том №1).

23 квітня 2019 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на адресу голови правління ОСББ була направлена вимога про досудове врегулювання спору.

14 травня 2019 року голова правління ОСББ Литвин І.І. листом повідомила позивача про те, що 21 травня 2019 року відбудеться чергове засідання правління ОСББ «Жовті Води-2», на яке запрошено ОСОБА_2 та ОСОБА_1 для вирішення викладеного у зверненні питання та ознайомлення з документами діяльності ОСББ «Жовті Води-2» (а.с.79, том №1).

21 травня 2019 року голова правління ОСББ Литвин І.І. на адресу ОСОБА_2 та ОСОБА_1 направила письмове звернення, з метою необхідності сплатити заборгованість по внескам на управління, утримання будинку та прибудинкової території у сумі 5 697,03 грн. Зазначила, що для ознайомлення було надано копії завірених належним чином документів на 46 аркушах. Крім того, запитувані документи, що заборонено розповсюджувати, відповідно до вимог ЗУ «Про захист персональних даних» ОСББ не має права надати, оскільки правління ОСББ «Жовті Води-2» не має письмової згоди власників інформації на передачу її третім особам (а.с.80, том №1).

Відповідно до Акту №1 про відмову від ознайомлення з оригіналами документів і отримання копій документів діяльності ОСББ «Жовті Води-2» від 06 квітня 2019 року, підписаного головою правління ОСББ «Жовті Води-2» Литвин І.І., членами правління ОСББ «Жовті Води-2» ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в приміщенні малої зали засідань виконавчого комітету Жовтоводської ради за адресою бульвар Свободи,33, м.Жовті Води було проведено засідання правління з питання розгляду письмових звернень ОСОБА_1 від 12 лютого 2019 року та 15 лютого 2019 року щодо надання йому оригіналів документів ОСББ «Жовті Води-2» для ознайомлення та копій документів 06 квітня 2019 року. Запитувані документи були надані для ознайомлення та повідомлено, що після проведення перевірки ревізорами ОСББ та комісією зі списання матеріалів, будуть надані акти виконаних робіт.

21 травня 2019 року в приміщенні офісу ПрАТ «Компанія Дніпро» за адресою бульвар Свободи, 56, м.Жовті Води було проведено засідання правління з питання розгляду письмових звернень ОСОБА_1 від 12 лютого 2019 року та 15 лютого 2019 року, вимоги про досудове врегулювання спору від 23 квітня 2019 року ОСОБА_1 щодо надання йому оригіналів документів ОСББ «Жовті Води-2» - для ознайомлення. Про що складено акт.

Звертаючись до суду з позовом, ОСОБА_1 посилався на звернення до голови ОСББ з метою надання документів для ознайомлення, але документи не біли надані, чим порушуються його права, як власника квартири на отримання інформації.

Статтею 15 ЦК України закріплено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати: захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (ст. 13), споживачів (ст. 42), захист прав і свобод людини і громадянина судом, Уповноваженим Верховної Ради України з прав людини, відповідними міжнародними судовими установами чи міжнародними організаціями.

Згідно положень статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Виходячи із змісту вказаних норм, правом на звернення до суду за захистом наділена особа у разі порушення, невизнання або оспорювання саме їй прав, свобод чи інтересів. Якщо за результатами розгляду справи факту такого порушення не було встановлено, а позивач посилався на формальне порушення закону, у суду немає підстав для задоволення позову.

Відповідно до частини першої статті 1 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - це юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна; співвласники багатоквартирного будинку (далі - співвласники) - власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

У статті 14 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" передбачено, що співвласник має право: брати участь в управлінні об`єднанням у порядку, визначеному цим Законом і статутом об`єднання; обирати та бути обраним до складу статутних органів об`єднання; знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки; одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність об`єднання; вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання співвласниками правил добросусідства; одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації. Об`єднання на вимогу співвласника зобов`язане надати йому для ознайомлення всі свої фінансові звіти. Порядок здійснення прав співвласників визначається законом. Здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших співвласників. Спори щодо здійснення прав співвласників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

Положеннями статті 1 Закону України «Про інформацію» передбачено поняття терміну інформація - будь-які відомості та/або дані, які можуть бути збережені на матеріальних носіях або відображені в електронному вигляді, а терміну документ - матеріальний носій, що містить інформацію, основними функціями якого є її збереження та передавання у часі та просторі.

Статтею 5 цього закону передбачено, що кожен має право на інформацію, що передбачає можливість вільного одержання, використання, поширення, зберігання та захисту інформації, необхідної для реалізації своїх прав, свобод і законних інтересів утримання документів.

Згідно положень статті 6 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», співвласники мають право одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання, безоплатно одержувати інформацію про суб`єктів права власності на всі квартири та нежитлові приміщення у багатоквартирному будинку і площу таких квартир та приміщень у порядку і межах, визначених законом, ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії.

У пункті 1 розділу ІІ Статуту ОСББ «Жовті Води-2» зазначено, що метою його створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом (а.с. 27 том №1).

Згідно із пунктом 1 розділу V Статуту ОСББ «Жовті Води-2» співвласник має право, зокрема, одержувати в установленому порядку інформацію про поточну діяльність об`єднання знайомитися з протоколами загальних зборів, робити з них виписки, одержувати в установленому статутом порядку інформацію про діяльність асоціації (зворот а.с. 28 том №1).

Разом з тим, позивач не скористався вказаним правом, оскільки на пропозицію відповідача ознайомитися з усіма запитуваними документами він відмовився, про що свідчить складений акт.

Окрім того, задовольняючи позов та покладаючи обов`язок надати позивачу можливість ознайомитися з документами, зазначеними у рішенні, суд першої інстанції не врахував, що частина інформації була надана позивачу, зокрема: копію статуту; копії протоколів загальних зборів №1,2,3,4,5 (з додатками); копію договору на технічне обслуговування та ремонт ліфтів; копію договору на надання послуг з прибирання прибудинкової території.

Отже, на відповідача помилково покладено обов`язок надати таку документацію.

Враховуючи зазначене, колегія суддів дійшла висновку, що доводи апеляційної скарги знайшли своє підтвердження під час перегляду рішення суду першої інстанції, а тому оскаржуване рішення, на підставі положень ст.376 ЦПК України, підлягає скасуванню, з ухваленням у справі нового судового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог.

На підставі ст.141 ЦПК України з ОСОБА_1 на користь ОСББ «Жовті Води-2» підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1 152,60 грн, сплачений ним при подачі апеляційної скарги.

Керуючись ст.ст.367,374,376,381,382 ЦПК України, колегія судді

П О С Т А Н О В И Л А:

Апеляційну скаргу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовті Води-2» задовольнити.

Рішення Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13 квітня 2021 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовті Води-2» в особі голови правління Литвин Ірини Іванівни, третя особа ОСОБА_2 , про зобов`язання вчинити певні дії відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Жовті Води-2» судові витрати у розмірі 1 152,60 грн.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів.

Головуючий: М.Ю. Петешенкова

Судді: В.С. Городнича

О.В. Лаченкова