Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1116/21
Провадження № 2/650/310/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 вересня 2021 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого судді Коваля В.О.

за участі секретаря Пилипенко Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до Великоолександрівської селищної ради Беиславського району Херсонської області про визнання права власності на будинок,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великоолександрівської селищної ради Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на будинок, вказуючи, що проживає в АДРЕСА_1 з 2006 року до теперішнього часу. Будинок побудовано до 1917 року, він пустував, був у занедбаному стані. До цього часу будь-які претензії або права на будинок позивачеві не пред`являлись. Увесь час з 2006 року позивач здійснює догляд за будинком, проводить поточні та капітальні ремонти, оплачує комунальні послуги.

Також позивач користуються земельною ділянкою 0,37 га для обслуговування житлового будинку та господарських споруд з часу вселення, сплачує земельний податок. Таким чином позивач безперервно, добросовісно володіє будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років, але не має документів на право власності на даний будинок.

В судове засідання позивач не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити.

Великоолександрівська селищна рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, рішення прийняти на розсуд суду.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Згідно Виписки з погосподарської книги № 4 Малоолександрівської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області ОСОБА_1 є головою домогосподарства за адресою: будинок АДРЕСА_1 .

Згідно довідки Відділу Центру надання адміністративних послуг Великоолександрівської селищної ради з 2006 року ОСОБА_1 являється головою домогосподарства, зареєстрованого за адресою: будинок АДРЕСА_1 . Являється сумлінним домогосподарем, заборгованостей за сплату податків та комунальних послуг не має.

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 2006 року добросовісно володіє будинком по АДРЕСА_1 і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок.

Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198, 200, 206, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами номер АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ В.О. КОВАЛЬ