Провадження № 2/686/6441/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.12.2021

Хмельницький міськрайонний суд

в складі: головуючої судді Салоїд Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Лоб І.А.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

Сторони та інші учасники справи:

- позивач ОСОБА_2 ,

- представник позивача ОСОБА_1

- відповідач ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в :

1. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

У жовтні 2021 року позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , який обґрунтовує тим, що він є власником будинку по АДРЕСА_1 . Означені обставини підтверджуються витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.12.2008 року.

У вищевказаному будинку був зареєстрований його пасинок ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується витягом із погосподарських книг за 1996-2000 роки, 2001-2005 роки, 2006-2010 роки, 2011-2015 роки, 2016-2020 роки.

В червні 2018 року відповідач виїхав на проживання до Росії. Він забрав свої речі та документи з будинку, фактично з цього часу не проживає за вищевказаною адресою.

З часу виїзду до Росії відповідач не з`являвся та не проживав у будинку, ніякими засобами зв`язку не зв`язувався з позивачем, припинив будь-яке спілкування. Від сторонніх осіб позивачу відомо, що відповідач створив сім`ю, працює і перебуває там на даний час.

ОСОБА_3 не цікавиться житлом, не приймає участі у сплаті вартості комунальних платежів.

Наявність реєстрації відповідача в будинку ОСОБА_2 є перешкодою в отриманні субсидії та розпорядження своєю власністю. ОСОБА_3 в добровільному порядку не бажає зніматися з реєстрації. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

В судовому засіданні представник позивача поданий позов підтримала та просить його задовольнити із викладених у заяві підстав.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином. Відзиву на позов не подав.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 08.10.2021 року у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою судді від 27.10.2021 року витребувано інформацію у Державної прикордонної служби України.

20.12.2021 року справу розглянуто по суті з ухваленням рішення суду.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Заслухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, проаналізувавши законодавство, що регулює дані правовідносини, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом достовірно установлено, що позивач, ОСОБА_2 є власником будинку по АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 23.12.2008 року.

У вказаному будинковолодінні зареєстрований, але не проживає відповідач ОСОБА_3 з 2018 року, що підтверджується довідкою Копистинської сільської ради Хмельницького району за № 595 від 16.06.2017 року.

Відповідно до довідки № 207 від 02.09.2021 року, виданої старостою Старостинського округу з центром у с. Копистин, у належному позивачеві на праві власності будинку, зареєстрований ОСОБА_3 .

Відповідно до актів обстеження факту проживання від 02 вересня 2021 року та 01 жовтня 2021 року комісією було зафіксовано те, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , але там не проживає.

З червня 2018 року відповідачу будинковолодіння по АДРЕСА_1 не проживає, речей та майна в ньому не зберігає, чим створює перешкоди власнику у розпорядженні його майном. Після цього виїхав на проживання до Росії та наміру користування цим житлом не має.

З часу виїзду до Росії відповідач не з`являвся та не проживав у будинку, ніякими засобами зв`язку не зв`язувався з позивачем, припинив будь-яке спілкування. Від сторонніх осіб позивачу відомо, що відповідач створив сім`ю, працює і перебуває там на даний час.

Такі обставини підтвердили в судовому засіданні свідки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , котрі підтвердили, що ОСОБА_3 , прийомний син позивача ОСОБА_2 з 2018 року у вказаному будинку не проживає, власних речей та майна в ньому не зберігає, оскільки із вказаної дати перебуває за межами України.

Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст.405 Ц К України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оцінюючи зібрані у справі докази, суд виходить з того, що відповідач не проживає у спірному будинку 2018 року у ньому, речей та майна в ньому не зберігає, витрат на комунальні послуги не несе, втратив до нього інтерес, чим створює перешкоди позивачеві, як власнику житла щодо розпорядження власним майном.

За наведених обставин суд приходить до висновку щодо існуючих перешкод власнику у користуванні власним житлом та розпорядження ним за наявності реєстрації у ній відповідача за відсутності для того підстав.

Тому з наведених підстав позов підлягає задоволенню.

На стягненні судових витрат з відповідача позивач не наполягає.

На підставі наведеного та керуючись ст. 12,13,76-81,89,265,288,289 ЦПК України, статтями 391, 405 ЦК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом 30 днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду, через Хмельницький міськрайонний суд.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення суду складено 21 грудня 2021 року.

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ,місце проживання АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце реєстрації АДРЕСА_1 .

Суддя :