Справа № 522/3098/21
Провадження № 2/522/5657/21
УХВАЛА

24 лютого 2021 року м. Одеса

Суддя Приморського районного суду м. Одеси Федчишена Т. Ю., вирішуючи питання про відкриття провадження за матеріалами позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги щодо предмета спору - Одеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстраційного обліку, -

ВСТАНОВИЛА:

22 лютого 2021 року ОСОБА_1 звернулась до Приморського районного суду м. Одеси з позовом до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги щодо предмета спору - Одеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстраційного обліку.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, матеріали зазначеної позовної заяви передано на розгляд судді Федчишеній Т. Ю.

Указана позовна заява підлягає направленню за територіальною підсудністю виходячи з наступного.

За правилами виключної підсудності позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою (ч. 1 ст. 30 ЦПК України).

До позовів, що виникають з приводу нерухомого майна, належать, зокрема, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Правила виключної підсудності поширюються також на спори щодо майнових прав на незавершені будівництвом об`єкти нерухомості, об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни призначення.

Указана позиція узгоджена з Постановою Верховного Суду від 16 травня 2018 року у справі № 640/16548/16-ц (провадження № 61-12234св18).

Як слідує зі змісту позовної заяви ОСОБА_1 , вона просить визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 та зняти її з реєстраційного обліку.

Отже, спір між сторонами виник з приводу користування нерухомим майном, оскільки в позовній заяві позивач посилається на захист свого порушеного права користування і розпорядження майном.

Оскільки спір виник щодо нерухомого майна, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що територіально належить Київському району міста Одеси, то застосуванню підлягають положення ч. 1 ст. 30 ЦПК України.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

На підставі викладеного, суд вважає, що дану позовну заяву слід передати за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси.

Керуючись ст. ст. 27, 31, 260, 261, 353, 354,

УХВАЛИЛА:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимоги щодо предмета спору - Одеської міської ради, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття особи з реєстраційного обліку передати на розгляд за підсудністю до Київського районного суду м. Одеси (65080, м. Одеса, вул. Варненська, 3б).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня отримання її копії.

Суддя Т. Ю. Федчишена