РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 грудня 2021 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Гордійчук І.О.

секретар судового засідання Семенюк Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ співвласнику у натурі частки із житлового будинку, що є у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про виділ співвласнику у натурі частки із житлового будинку, що є у спільній частковій власності.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є співвласником 1/4 житлового будинку та господарських споруд загальною площею 109,4 м.кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору дарування, серії НВ 0796062 від 08.12.1997 року, зареєстровано в реєстрі за №1208. Право власності зареєстроване в КП «РМБТІ» 13.06.2000 року за № 53-46/74. Співвласником іншої 1/4 частини житлового будинку є відповідач ОСОБА_3 на підставі Договору дарування посвідченого Ровенською державною нотаріальною конторою 13.05.1968 року, № І-3648. Право власності зареєстроване в КП «РМБТІ» 13.05.1968 року за № 4-120-496. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності у розмірі 24/100 належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування р.№1-1491, 20.02.1974 року. Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 березня 1998 року НГ0887233 спадкове майно, що складається з 26/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в рівних частках кожному. Зареєстровано в реєстрі за р.№2-368. Також вказує, що житловий будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , фактично поділений на окремі ізольовані домоволодіння, між співвласниками уклалися сталі відносини щодо порядку користування домоволодінням, на даний час у позивача облаштовані окремий вхід до будинковолодіння, окремий заїзд, окремі системи обліку газо- та електропостачання, окремий септик та огорожа.

В судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, 08.12.2021 представник позивача подав заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені про час, дату і місце розгляду справи, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. 08.12.2021 року відповідач ОСОБА_4 подала заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без її участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи у їх сукупності та взаємозв`язку і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/4 житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору дарування, серії НВ 0796062 від 08.12.1997 року, зареєстрованого в реєстрі за №1208. Право власності зареєстроване в КП «РМБТІ» 13.06.2000 року за № 53-46/74.

ОСОБА_3 на праві власності належить 1/4 частини житлового будинку та та господарських споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі Договору дарування посвідченого Ровенською державною нотаріальною конторою 13.05.1968 року, № І-3648. Право власності зареєстроване в КП «РМБТІ» 13.05.1968 року за № 4-120-496.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 на праві приватної власності належить домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , частка власності 24/100, на підставі договору дарування р.№1-1491, 20.02.1974 року.

Згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 березня 1998 року НГ 0887233 спадкове майно, що складається з 26/100 частини житлового будинку з надвірними будівлями АДРЕСА_2 належить ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в рівних частках кожному. Зареєстровано в реєстрі за р.№2-368.

Відповідно до архівної довідки №5/01-30/20 від 22.01.2020 згідно з рішенням виконкому Рівненської міської ради народних депутатів від 14.10.1981р. №363 вулицю Пухова, що в м.Рівне було дозволено перейменувати на вулицю Запорізьку. Підстава:Ф.Р-122,оп.9, спр.74, арк.246-247.

У відповідності до ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 358 цього ж Кодексу, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

Згідно ч.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно висновку щодо технічної можливості поділу об"єкта нерухомого майна КП "Рівненський архітектурно-будівельний нагляд" Рівненської міської ради від 25.11.2014 року, 1/4 житлового будинку що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 належна ОСОБА_1 , фактичне користування: приміщення 1-1 коридор, 1-2 кухня, 1-3 жила, 1/2 №1 огорожа, загальною площею 25,9 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м. За технічними показниками об"єкт домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 може бути поділено на окремі об"єкти.

За наведених обставин, суд доходить висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність у їх задоволенні.

Керуючись статтями 364, 367 ЦК України, статтями 3, 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р I Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 про виділ співвласнику у натурі частки із житлового будинку, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/4 частку житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в об`єкт самостійної власності у виді ізольованого домоволодіння загальною площею 25,9 кв.м., житловою площею 12,6 кв.м., у складі приміщень: 1-1 коридор площею 4,7 кв.м.; 1-2 кухня площею 8,6 кв.м., 1-3 жила площею 12,6 кв.м.

Припинити право спільної часткової власності на 1/4 частку житлового будинку та господарських споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належать ОСОБА_1 .

Апеляційна скарга на рішення може бути подана безпосередньо в Рівненський апеляційний суд або через Рівненський міський суд Рівненської області протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1

Відповідач - ОСОБА_2 , адреса проживання: АДРЕСА_4

Відповідач - ОСОБА_3 , адреса проживання: АДРЕСА_4

Відповідач - ОСОБА_4 , адреса проживання: АДРЕСА_5

Відповідач - ОСОБА_5 , адреса проживання: АДРЕСА_5

Відповідач - ОСОБА_6 , адреса проживання: АДРЕСА_5

Суддя І.О.Гордійчук