Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/1072/21
Провадження № 2/650/299/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 вересня 2021 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області

в складі: головуючого - судді Коваля В.О.

за участі секретаря - Пилипенко Л.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Велика Олександрівка справу за позовом

ОСОБА_1 до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області

про визнання права власності на будинок,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області про визнання права власності на будинок, вказуючи, що проживає разом з дружиною та дітьми в АДРЕСА_1 з 1997 року до теперішнього часу. Власником даного будинку була сім`я ОСОБА_2 , які зняті з реєстрації місця проживання 10.03.95 року у зв`язку з переїздом. До цього часу будь-які претензії або права на будинок позивачеві не пред`являлись. Увесь час з 1997 року родина позивача здійснює догляд за будинком, проводять поточні та капітальні ремонти, провели газифікацію, оплачують комунальні послуги.

У користуванні колишнього власника знаходилася земельна ділянка 0,15 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку та господарських споруд. Позивач та його сім`я користуються цією земельною ділянкою з часу вселення, сплачують земельний податок. Таким чином позивач та його сім`я безперервно, добросовісно володіють будинком і земельною ділянкою біля нього більше 10 років, але не мають документів на право власності на даний будинок.

В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити.

Борозенська сільська рада надала до суду заяву про розгляд справи за відсутності їх представника на користь позивача.

Вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд приймає до уваги наступне.

Згідно довідки виконкому Борозенської сільської ради ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 дійсно були зареєстровані та фактично проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Зняті з реєстрації 10.03.1995 року у зв`язку з переїздом.

З довідки Борозенської сільської ради вбачається, що ОСОБА_1 з 06.06.1994 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно Виписки з погосподарської книги № 4 с. Борозенське Борозенської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області ОСОБА_1 є користувачем житлового будинку АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 1997 року добросовісно володіє будинком по АДРЕСА_1 і земельною ділянкою біля нього, але не має документів на право власності на даний будинок.

Постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014р. № 5 в статті 9 вказує на те, що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови).

Враховуючи викладене вище, керуючись ст. ст. 15,16, 344 ЦК України, 10, 12, 77-81, 197-198, 200, 206, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарчими та побутовими спорудами номер АДРЕСА_1 .

На рішення суду може бути подано апеляцію до Херсонського апеляційного суду через місцевий суд протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

СУДДЯ В.О. КОВАЛЬ