ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/3448/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"16" вересня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Колесника О.М.

при секретарі Єрош Т.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Київська міська рада про поділ житлового будинку в натурі та виділ земельної ділянки в натурі, як об`єктів спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідачів про поділ житлового будинку в натурі та виділ земельної ділянки в натурі, як об`єктів спільної часткової власності

В судовому засіданні 16.09.2021 р. позивач ОСОБА_1 , заявила клопотання про призначення судової комплексної будівельно- технічної та земельно- технічної експертизи.

Заслухавши думки учасників процесу, суд вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.1, ст.143 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд призначає експертизу за заявою осіб, які беруть участь в справі.

Оскільки між сторонами не досягнуто домовленості про поділ(виділ) в натурі житлового будинку та земельної ділянки, що призвело до неможливості вчинити договір про поділ цього майна та з метою визначення дійсної вартості житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також розроблення варіантів їх поділу, відповіднодо ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну, і для вирішення вказаних питань необхідні спеціальні знання в будівельній та земельно-технічній галузях, тому суд вважає за необхідне призначити по справі судову комплексну будівельно- технічну та земельно- технічну експертизи.

Керуючись ст.143; 168 ЦПК України, суд-

У Х В А Л И В :

Призначити цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Київська міська рада про поділ житлового будинку в натурі та виділ земельної ділянки в натурі, як об`єктів спільної часткової власності - судову комплексну будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи та на розгляд експертів поставити питання:

1)Яка станом на момент проведення експертизи ринкова вартість житлового будку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та яка ринкова вартість його одного квадратного метра?

2)Яка станом на момент проведення експертизи ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :90:910:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

3)Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 виділивши в натурі ОСОБА_1 1/4 (одну четверту) частку згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.09.1996 року після смерті ОСОБА_4 , зареєстрованого в БТІ 17.10.1996 року та 3/64 частки (три шістдесят четвертих) частки відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.09.2017 року за номером 97073085?

4) Які варіанти розподілу будинку і надвірних будівель відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об`єктів, залишення їх частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну, а також з врахуванням можливості нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, можливість проходу з вулиці на подвір`я, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 і надати можливі варіанти розподілу.

5)Які варіанти розподілу земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер земельної ділянки :90:910:0005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів відповідно до ідеальних часток з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо залишення частин у спільній власності, з визначенням грошової компенсації власнику, частка якого в натурі після поділу стала меншою за ідеальну і надати можливі варіанти розподілу.

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.384; 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Експертам для проведення експертизи направити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Київська міська рада про поділ житлового будинку в натурі та виділ земельної ділянки в натурі, як об`єктів спільної часткової власності.

Роз`яснити позивачу ОСОБА_1 , про адміністративну відповідальність за ст.185-3, ч.1 КУпАП у випадку несплати вартості проведення даної експертизи.

В судовому засіданні оголосити перерву на час проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Суддя: