Справа № 214/4803/21
У Х В А Л А

16 грудня 2021 року м. Кривий Ріг

Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області Дехта Р.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення, -

В С Т А Н О В И В:

13 грудня 2021 до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області за підсудністю з Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла цивільна справа за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення.

Однак, ознайомившись із матеріалами цивільної справи суд приходить до висновку, що вказана цивільна справа не підсудна Жовтневому районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, виходячи з наступного.

Відповідно до положень п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Справа, прийнята судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому суду, за винятком випадків, коли внаслідок змін у складі відповідачів справа належить до виключної підсудності іншого суду.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Відповідно до частини першої статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. З урахуванням наведеного позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Аналогічна правова позиція викладена в Постанові Верховного Суду від 04.03.2020 року по справі №757/91/19-ц.

Як вбачається із позовної заяви предметом заяви у цій справі є зобов`язання, які виникають з надання послуг по централізованого опалення за адресою: АДРЕСА_1 . Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

Таким чином, суд розглянувши матеріали вищевказаної позовної заяви встановив, що дана справа підлягає розгляду з дотриманням правил виключної підсудності та не підсудна Жовтневому районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, оскільки нерухоме майно за яким виникла заборгованість за оплату послуг з централізованого опалення знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що не відноситься до територіальної підсудності Жовтневого районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, а відноситься до територіальної підсудності Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Оскільки, справа за правилами виключної підсудності, належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, то в порядку п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України, з метою недопущення порушення ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (права на розгляд справи судом встановленим законом), вона підлягає передачі на розгляд до вказаного суду.

Керуючись ст. 31, 260-261 ЦПК України, суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу №214/4803/21 за позовом Акціонерного товариства «Криворізька теплоцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послугу з централізованого опалення, передати на розгляд до Саксаганського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, за територіальною підсудністю.

Ухвала може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.

Суддя Р. В. Дехта