Справа № 683/3835/21
У Х В А Л А

21 грудня 2021 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі судді Сагайдак І.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори, Старосинявської селищної об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,

встановив:

17 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернулась до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з позовом до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори, Старосинявської селищної об`єднаної територіальної громади і просить визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку площею 3,0133 га, кадастровий номер :06:009:0048, що розташована на території колишньої Пилявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

В обґрунтування заявленого позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Воронківці Хмельницького (колишнього Старокостянтинівського) району Хмельницької області померла її мати ОСОБА_2 .

09 грудня 2019 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла їй «земельну ділянку (пай) площею 2,74 га згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.01.2017 року».

Однак, відповідно до вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом від 24 січня 2017 року ОСОБА_2 успадкувала не земельну ділянку, а право на земельну частку (пай) розміром 2,74 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що перебуває у колективній власності КСП «Дружба» с. Пилява Старосинявського району Хмельницької області.

Через вказану невідповідність у заповіті та правовстановлюючих документах нотаріус відмовила їй в оформлені спадщини за заповітом.

Вказує, що належне ОСОБА_2 право на земельну частку (пай) розміром 2,74 в умовних кадастрових гектарах в подальшому було виділено в натурі, в зв`язку із чим вона набула у власність вже земельну ділянку площею 3,0133 га, кадастровий номер :06:009:0048, що розташована на території колишньої Пилявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

Вважає, що саме земельну ділянку площею 3,0133 га, кадастровий номер :06:009:0048, вона успадкувала після смерті ОСОБА_2 за заповітом, а тому просить визнати за нею право власності на вказану земельну ділянку.

Ознайомившись із позовною заявою та доданими до неї документами, вважаю, що позов не підсудний Старокостянтинівському районному суду Хмельницької області з наступних підстав.

За загальним правилом позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням (ч.1 ст.27 ЦПК України).

Крім того, позови до кількох відповідачів, які проживають або знаходяться в різних місцях, пред`являються за місцем проживання або місцезнаходженням одного з відповідачів за вибором позивача (ч.15 ст.28 ЦПК України).

Проте, зазначене правило не поширюється на позови, для яких законом визначено виключну підсудність.

Так, відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Як вбачається зі змісту позовної заяви, спір між сторонами виник з приводу нерухомого майна земельної ділянки площею 3,0133 га, кадастровий номер :06:009:0048, що розташована на території колишньої Пилявської сільської ради Старосинявського району Хмельницької області.

Відповідно до роз`яснень, даних у п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, з урахуванням викладеного, на позови спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно, до якого відноситься земельна ділянка, поширюються правила виключної підсудності і такі позови пред`являються за місцезнаходженням такого майна.

Зі змісту позовної заяви вбачається, що даний спір виник з приводу спадкового майна земельної ділянки, що розташована на території колишнього Старосинявського району Хмельницької області.

Згідно роз`яснень, наданих Радою суддів України у листі №9рс-466/20 від 22 липня 2020 року, до зміни системи судоустрою та приведення її у відповідність до нового адміністративно-територіального устрою шляхом утворення, реорганізації чи ліквідації судів, місцеві загальні суди продовжують здійснювати розгляд справ в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.

Оскільки нерухоме майно щодо якого виник спір знаходиться на території колишнього Старосинявського району Хмельницької області, тому даний спір повинен розглядатись за правилами ст.30 ЦПК України за місцезнаходженням цього майна, судом в межах раніше утворених районів та раніше визначеного адміністративно-територіального устрою, а саме, Старосинявським районним судом Хмельницької області.

За вимогами п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З огляду на викладене, дана справа не підсудна Старокостянтинівському районному суду Хмельницької області, а тому справу слід передати на розгляд до Старосинявського районного суду Хмельницької області за правилами територіальної підсудності.

Керуючись ст.ст.31, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Цивільну справу №683/3835/21, 2/683/1437/2021 за позовом ОСОБА_1 до Старокостянтинівської державної нотаріальної контори, Старосинявської селищної об`єднаної територіальної громади про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування передати на розгляд до Старосинявського районного суду Хмельницької області (31400, вул. Грушевського,53 смт. Стара Синява Хмельницької області).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в 15-денний строк з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: