Справа № 706/461/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.09.2021 м. Христинівка

Христинівський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого - судді Орендарчука М.П.,

при секретарі Карбівська Я.Є.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Христинівка Черкаської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Державне підприємство «Уманське лісове господарство» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Христинівського районного суду Черкаської області з позовом до ОСОБА_2 , третя особа: Державне підприємство «Уманське лісове господарство» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, та просить, визнати за ним ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України запис №257, документ № НОМЕР_1 , орган, що видав 7129, дата видачі 09.08.2019, РНОКПП: НОМЕР_2 ) право приватної власності на будинок садибного типу разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , які відповідно до технічного паспорту складеного станом на 10.09.2020 «Сервісне бюро з технічної інвентаризації та оцінки майна» ФОП ОСОБА_3 , позначено під: «А-1» - житловий будинок, «а» - веранда, «Б» - літня кухня, «В» - гараж, «Г» - сарай, «Д» - вбиральня, «Е» - погріб «№1» - огорожа, «№2» - ворота з хвірткою.

В обґрунтування своїх позовних вимог вказував, що він, ОСОБА_1 , являється майстром лісу Державного підприємства «Уманське лісове господарства» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України. Згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», маю право на безоплатну приватизацію житлового будинку (квартири). Так згідно ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають у черзі потребуючих поліпшення житлових умов. Третьою особою, було задоволено заяву про передачу йому у приватну власність житлового будинку, господарських будівель та споруд, в яких він проживає по АДРЕСА_1 . Так, органом приватизацї Третьої особи прийнято розпорядження від 17.09.2020 №43 про приватизацію ним будинку в, якому мешкаю по АДРЕСА_1 . За результатами чого йому, було видано Свідоцтво про власності № НОМЕР_3 від 17.09.2020 на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 . В послідуючому Третьою особою, йому було видано довіреність на право представляти інтереси підприємства в Христинівському відділку бюро технічної інвентаризації, для вчинення інших дій пов`язаних з реєстрацію за мною права приватної власності на зазначений вище житловий будинок.

Однак, від Христинівського відділку Коммунального підприємства «Черкаське обласне бюро технічної інвентаризації», ним було отримано довідку від 05.04.2021 №122, згідно, якої право власності станом на 01.01.2013, ще зареєстровано за попереднім власником Відповідачем по справі ОСОБА_2 . Свого часу ОСОБА_2 , дійсно являвся власником житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , однак відчужив його на користь Третьої особи). Так, згідно договору купівлі-продажу посвідченого 12.06.2004 Осика Л.М. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі під №1493, Відповідач продав за 7500,00 (сім тисяч п`ятсот) гривень, а Третя особа купила житловий будинок АДРЕСА_1 (далі Договір). Тобто, Сторонами вчинено усі дії, щодо фактичного виконання укладеного Договору купівлі-продажу, а отже він відбувся та є дійсним.

Ухвалою Христинівського районного суду Черкаської області від 01.06.2021 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, проте надав до суду заяву, якою просив розглядати справу без участі позивача, позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх в повному обсязі.

Відповідач підготовче судове засідання не зявився, проте від нього до суду надійшла заява, в якій вказав, що позовні вимоги визнає, та не заперечує проти їх задоволення.

Від представника третьої особи Державне підприємство «Уманське лісове господарство» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України, Демченка С.М., надійшов відзив, в якому вказав, що позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення, справу просить слухати у його відсутність.

Суд, відповідно до ст.ст.200,223,247 ЦПК України розглядає справу у підготовчому засіданні за відсутності позивача і відповідача, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст.206,207 цього Кодексу.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши заявлений позов, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог виходячи з наступного.

В ході судового розгляду справи встановлено, що в ОСОБА_1 , являється майстром лісу Державного підприємства «Уманське лісове господарства» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України.

Третьою особою, було задоволено заяву про передачу йому у приватну власність житлового будинку, господарських будівель та споруд, в яких він проживає по АДРЕСА_1 .

органом приватизацї Третьої особи прийнято розпорядження від 17.09.2020 №43 про приватизацію ним будинку в, якому мешкаю по АДРЕСА_1 . За результатами чого ОСОБА_1 , було видано Свідоцтво про власності № НОМЕР_3 від 17.09.2020 на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 .

Третьою особою, ОСОБА_1 було видано довіреність на право представляти інтереси підприємства в Христинівському відділку бюро технічної інвентаризації, для вчинення інших дій пов`язаних з реєстрацію за мною права приватної власності на зазначений вище житловий будинок.

ОСОБА_2 , являвся власником житлового будинку, господарських будівель та споруд по АДРЕСА_1 , однак відчужив його на користь Третьої особи.

Так, згідно договору купівлі-продажу посвідченого 12.06.2004 Осика Л.М. приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі під №1493, Відповідач продав за 7500,00 (сім тисяч п`ятсот) гривень, а Третя особа купила житловий будинок АДРЕСА_1 (далі Договір). Тобто, Сторонами вчинено усі дії, щодо фактичного виконання укладеного Договору купівлі-продажу, а отже він відбувся та є дійсним.

Відповідно до ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом, а відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч. 2 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа наділена правом звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч.2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до положень ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який посвідчує право власності.

Статтею 16 Цивільного кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права.

Частина 1 ст. 15 Цивільного кодексу України закріплює за кожною особою право на захист свого цивільного права. Підставою для захисту є порушення, невизнання або оспорювання цивільного права.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», маю право на безоплатну приватизацію житлового будинку (квартири).Так згідно ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі квартир (будинків) громадянам України, що мешкають в них або перебувають у черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно зі ст. 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків.

Згідно до ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Згідно зі ст. 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності. Якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 334 ЦК України набуття права власності за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Керуючись ст.ст.4, 12, 19, 83, 175, 177, 184, 259, 263, 265, 268 ЦПК України ст. ст. 220, 328, 392, 640 Цивільного кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Державне підприємство «Уманське лісове господарство» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди - задовольнити повністю

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України запис №257, документ № НОМЕР_1 , орган, що видав 7129, дата видачі 09.08.2019, РНОКПП: НОМЕР_2 ) право приватної власності на будинок садибного типу разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , які відповідно до технічного паспорту складеного станом на 10.09.2020 «Сервісне бюро з технічної інвентаризації та оцінки майна» ФОП ОСОБА_3 , позначено під: «А-1» - житловий будинок, «а» - веранда, «Б» - літня кухня, «В» - гараж, «Г» - сарай, «Д» - вбиральня, «Е» - погріб «№1» - огорожа, «№2» - ворота з хвірткою.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення апеляційної скарги.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Третя особа: Державне підприємство «Уманське лісове господарство» Черкаського обласного управління лісового та мисливського господарства Державного агентства лісових ресурсів України, місце знаходження: вул. Білогрудівська, 6 м.Умань, Черкаська область

Суддя М. П. Орендарчук