Справа № 750/7573/21
Провадження № 2/750/1864/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 грудня 2021 року м. Чернігів

Деснянський районний суд міста Чернігова в складі:

судді Карапута Л.В.,

секретаря Лось А.Ю.,

за участі позивача, представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Бєгаєва Ганна Михайлівна про розірвання договору довічного утримання,

в с т а н о в и в:

12.07.2021 позивач звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до відповідача, в якому просить розірвати договір довічного утримання від 05.07.2018, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Бєгаєвою Ганною Михайлівною, зареєстрований в реєстрі за № 1008, мотивуючи це істотним порушенням його умов, оскільки відповідач фактично самоусунувся від виконання своїх зобов`язань за договором.

У судовому засіданні позивач та представник позивача позовні вимоги підтримала та наполягали на задоволенні.

Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому законом порядку. Відповідно п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси вважається, що днем вручення судової повістки.

Третя особа - приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Бєгаєва Ганна Михайлівна просила розглянути справу за її відсутності, про що подала письмову заяву.

З`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що 05.07.2018 між ОСОБА_4 (відчужував) та ОСОБА_3 (набувач) було підписано договір довічного утримання, який посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Бєгаєвою Ганною Михайлівною, зареєстрований в реєстрі за № 1008.

За умовами вказаного договору відчужувач передає, а набувач приймає у власність квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно.

Відповідно до пункту 2.1 договору, матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватись відчужувану, оцінюється сторонами у суму 2000 гривень, за їх взаємною згодою.

Пунктом 2.2. договору визначено, що утримання (догляд) визначається сторонами у вигляді забезпечення відчужувача житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі. У обох сторін є право користування допоміжними та службовими приміщеннями квартири.

Проте, за твердженням позивача, протягом останніх років ОСОБА_3 не виконує свої обов`язки за договором, не недає грошові кошти.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_5 дав свідчення, що сплачував за квартиру позивачки зі своєї картки за кошти позивачки, які остання передавала йому. Відповідач кошти жодного разу не надавала. Відносини між позивачем та відповідачем жахливі. Матеріальної допомоги відповідач позивачу також не надавала.

Позивач наполягає на розірванні договору у зв`язку з істотним порушенням відповідачем умов укладеного договору, яка фактично самоусунулася від виконання зобов`язання згідно договору.

Відповідно до частини першої статті 202 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК України) правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з частиною першою статті 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Згідно зі статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

Статтею 744 ЦК України встановлено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або її частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно з пунктом 1 частини першої статті 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду, зокрема, на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини.

Частиною другою статті 651 ЦК України визначено, що договір може бути розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотними є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

З огляду на викладені обставини справи та правові норми, суд доходить висновку про задоволення позову з підстав заявлених позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 141, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа приватний нотаріус Чернігівського міського нотаріального округу Бєгаєва Ганна Михайлівна про розірвання договору довічного утримання, задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання від 05.07.2018, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Бєгаєвою Ганною Михайлівною, зареєстрований в реєстрі за № 1008.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення складено 17.12.2021.

Суддя Л.В. Карапута