Справа № 950/1794/21
Провадження № 2/950/580/21
ЛЕБЕДИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

про забезпечення позову

03 вересня 2021 року м. Лебедин

Лебединський районний суд Сумської області в особі судді Косолапа В.М., про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дяченко Юлії Вікторівни Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області, Державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Іземенко Юлії Василівни Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області Лебединської територіальної громади в особі Лебединської міської ради про визнання права власності, визнання протиправними та скасування рішень,

в с т а н о в и в:

02.09.2021 року позивач (в особі представника) звернувся до суду з позовною заявою до Державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дяченко Юлії Вікторівни Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області, Державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Іземенко Юлії Василівни Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області Лебединської територіальної громади в особі Лебединської міської ради, у якій просить:

- визнати протиправним та скасувати державну реєстрацію права власності Лебединської територіальної громади в особі Лебединської міської ради Сумського району Сумської області () на земельну ділянку загальною площею 2,00 га, в тому числі сіножаті площею 2,0 га, за кадастровим номером :05:002:0481, що розташована за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської територіальної громади Сумського району Сумської області), яка здійснена рішенням № 59120169 від 06.07.2021 державного реєстратора прав на нерухоме майно Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області () Іземенко Юлії Василівни на підставі Закону України № 5245- VI від 06.09.2012 за номером запису на право власності № 42836718;

- визнати протиправним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області () Дяченко Юлії Вікторівни № 595385830 від 29.07.2021 про відмову у державні реєстрації права власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) земельної ділянки загальною площею 2,00 га, в тому числі сіножаті площею 2,0 га, за кадастровим номером :05:002:0481, що розташована за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської територіальної громади Сумського району Сумської області);

- визнати право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) на земельну ділянку загальною площею 2.00 га в тому числі сіножаті площею 2,0 га, кадастровий номер :05:002:0481, що розташована за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської територіальної громади Сумського району Сумської області).

Разом із позовною заявою позивачем подана заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0481 та заборонити будь-якій особі, уповноваженій виконувати функції державного реєстратора у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснювати будь-які дії, приймати рішення та вносити інші записи про речове право на земельну ділянку площею 2,00 га, розташовану на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, кадастровий номер :05:002:0481; заборонити Лебединській міській раді Сумського району Сумської області приймати будь-яке рішення про передачу земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0481 у власність чи користування.

Заява обґрунтована тим, що на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру в Сумській області від 16.03.2021 № 560-УБД, затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :05:002:0481 площею 2 га. З метою державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, 26.07.2021 позивач звернувся до державного реєстратора із відповідною заявою. Однак рішенням від 29.07.2021 позивачу було відмовлено у реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, оскільки право власності на неї уже зареєстровано за іншим суб`єктом, як згодом стало відомо Лебединською територіальною громадою в особі Лебединської міської ради Сумського району. Тому у позивача є підстави вважати, що земельна ділянка, яка передана йому згідно з наказом від 16.03.2021 № 560-УБД, може бути повторно передана Лебединською міською радою у власність чи користування іншим особам, що утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду в частині визнання за ним права власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали позовної заяви, доводи заяви про забезпечення позову, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Види забезпечення позову визначено ст. 150 ЦПК України.

Так, відповідно до п. 1, 2 ч. 1 статті 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема накладенням арешту на майно та забороною вчиняти певні дії.

Верховний Суд, у постанові від 29.10.2020 по справі № 263/14171/19, зазначив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може призвести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

При розгляді заяви про забезпечення позову вирішується лише питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову і не вирішуються матеріально-правові вимоги та наперед результат розгляду справи по суті позову.

Дослідивши доводи поданої заяви, суд вважає обґрунтованими твердження представника позивача про те, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду по даній справі в разі його ухвалення на користь позивача, оскільки спірна земельна ділянка може бути передана іншим особам у власність чи користування Лебединською міською радою.

При цьому запропонований позивачем захід забезпечення позову шляхом заборони будь-якій особі, уповноваженій виконувати функції державного реєстратора у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснювати будь-які дії, приймати рішення та вносити інші записи про речове право на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :05:002:0481, розташовану на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області, суд вважає необґрунтованим, оскільки накладення арешту на земельну ділянку та заборона Лебединській міській раді приймати рішення про її передачу у власність або користування виключає можливість здійснення будь-яких дій щодо розпорядження нею, в тому числі щодо реєстраційних дій (права власності, користування) щодо такої земельної ділянки до моменту набрання рішенням суду законної сили.

За таких обставин суд частково задовольняє заяву про забезпечення позову.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 153, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву представника ОСОБА_1 адвоката Шершак-Гукової Аліни Миколаївни задовольнити частково.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 2,00 га, кадастровий номер :05:002:0481, розташовану на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області.

Заборонити Лебединській міській раді Сумського району Сумської області приймати будь-яке рішення про передачу земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0481 у власність чи користування до набрання законної сили судовим рішенням по даній справі.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення.

Копію ухвали направити на виконання до Лебединського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та може бути оскаржена до Сумського апеляційного суду через Лебединський районний суд Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 03.09.2021.

Суддя В.М.Косолап