Справа № 946/6752/20
Провадження № 2/946/1758/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 лютого 2021 року

Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого Жигуліна С.М.

при секретарі Ткач І.Е.

за участю адвоката Рудніченко І.Ф.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ізмаїлі

справу за позовом

ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 ,

ОСОБА_4 ,

ОСОБА_5 ,

ОСОБА_6 ,

ОСОБА_7

до

ОСОБА_8 ,

ОСОБА_9 ,

ОСОБА_10

про

виділ частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

Позивачі в судове засідання не з?явились, повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, надали заяви про розгляд справи за їхньої відсутності. Представник позивачів ОСОБА_4 та ОСОБА_11 конкретизував позовні вимоги та пояснив, що даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна підтверджено право власності сторін на частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою по АДРЕСА_1 , якими вони користуються спільно. Відповідачі є співвласниками та володіють частками у розмірах ОСОБА_8 13/120, ОСОБА_9 - 3/40 та ОСОБА_10 3/40. Висновком експерта за № 42/40-2020 від 17 липня 2020 року визначено про можливість виділу належної позивачам частки, у зв?язку із чим просить провести виділ приналежних ОСОБА_1 11/480 частки, ОСОБА_2 11/480 частки, ОСОБА_12 11/480 частки, ОСОБА_13 11/480 частки, ОСОБА_3 3/180 частки), ОСОБА_11 3/180 частки, ОСОБА_14 1/90 частку, ОСОБА_4 1/90 частку, ОСОБА_7 1/10 частку (разом 31/120) домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «б1» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 2- трубопровід, з технічної точки зору, можуть бути виділені в натурі в окремий об`єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_14 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 .

Визнати за ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 виданий 21.06.2012 року Ізмаїльським МВ ГУМВС України в Одеській області, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (КК 379994 виданий 14.12.1999 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) право власності на 11/31 часток (в рівних частках по 11/124 кожному) житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «6і» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 2-трубопровід, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , на земельній ділянці площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_6 виданий 09.07.2003 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, яка проживає за

адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_7 ),

ОСОБА_11 (паспорт НОМЕР_8 виданий 17.06.2005 року Ізмаїльським МВ УМВС

України в Одеській області, яка проживає за адресою:

АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_9 ), ОСОБА_4 (паспорт НОМЕР_10 , виданий 24.09.2013 року Масандрівським МС ГУДМС України в АР Крим, яка

проживає за адресою: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_11 ),

ОСОБА_5 (паспорт № НОМЕР_12 виданий 05.02.2020 року органом

5119, який проживає за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП

НОМЕР_13 ), ОСОБА_6 (паспорт № НОМЕР_14 виданий

22.12.2018 року органом 5119, яка проживає за адресою:

АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_15 ) право власності на 8/31 часток (

ОСОБА_3 - 6/93 часток, ОСОБА_11 6/93 часток;

ОСОБА_4 - 4/93 часток; ОСОБА_5 - 4/93 часток;

ОСОБА_6 - 4/93 часток) житлового будинку літ. «Б» з

тамбуром літ. «б1» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв.

м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-

ворота/хвіртка і № 2-трубопровід, що розташований за адресою:

АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , на земельній ділянці

площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої

визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно

пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно

зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути

уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-

1 Земельного кодексу України.

Визнати за ОСОБА_7 (паспорт НОМЕР_16 виданий 02.03.2007 року Болградським РВ ГУМВС України в Одеській області, яка проживає за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_17 ) право власності на 12/31 часток житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «б1» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1- ворота/хвіртка і № 2-трубопровід, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , на земельній ділянці площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, оповіщені у встановленому порядку про дату, час і місце судового розгляду, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їхньою відсутністю.

Вислухавши пояснення сторін, суд вважає заявлені позовні вимоги обгрунтованими.

У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України.

Долученою до матеріалів справи документацією доведено, що даними з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна підтверджено право власності сторін на частки в житловому будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою по АДРЕСА_1 , якими вони користуються спільно. Відповідачі є співвласниками та володіють частками у розмірах ОСОБА_8 13/120, ОСОБА_9 - 3/40 та ОСОБА_10 3/40.

У відповідності до вимог ст. 364 ЦК України зумовлено право сторін на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у відповідності до вимог ст. 367 ч.2 ЦК України зумовлює припинення права спільної часткової власності.

Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів.

Висновком експерта за № 42/40-2020 від 17 липня 2020 року визначено, що належні ОСОБА_1 11/480 частки (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 78 від 21.11.2019 року), ОСОБА_2 11/480 частки (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 78 від 21.11.2019 року), ОСОБА_12 11/480 частки (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 78 від 21.11.2019 року), ОСОБА_13 11/480 частка (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 78 від 21.11.2019 року), ОСОБА_3 3/180 частки (1/90 - на підставі виданого Виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 552 від 12.05.2009 року та 1/180 - на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 1311) свідоцтва про право на спадщину за законом від

10.06.2020 року), ОСОБА_11 3/180 частки (1/90 - на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 552 від 12.05.2009 року та 1/180 - на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 1310) свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.06.2020 року), ОСОБА_14 1/90 частку (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 552 від 12.05.2009 року), ОСОБА_15 1/90 частку (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської

Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 552 від 12.05.2009 року), ОСОБА_4 1/90 частку (на підставі виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської Ради свідоцтва про право власності на нерухоме майно № 552 від 12.05.2009 року), ОСОБА_7 1/10 частку (разом 31/120) домоволодіння по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «б1» загальною площею 125,1 кв. м., у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 2-трубопровід (всього майна на суму триста п`ятдесят тисяч двісті двадцять чотири грн., 00 коп.), з технічної точки зору, можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацію під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1.

Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Окрім вказаного експертом визначено, що у відповідності до пункту 3.2 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна за умови виділу в окремий об`єкт нерухомого майна належних ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 будівель та споруд із домоволодіння по АДРЕСА_1 належні їм частки у праві спільної часткової власності на виділений «новоутворений» об`єкт нерухомого майна із збереженням існуючого фактично порядку володіння та користування частки у праві власності мають бути записані у виразах, які разом дорівнюватимуть «одиниці», а саме:

ОСОБА_1 з часткою 11/124 (замість 11/480), ОСОБА_2 з часткою 11/124 (замість 11/480), ОСОБА_12 з часткою 11/124 (замість 11/480), ОСОБА_13 з часткою 11/124 (замість 11/480) - разом 11/31, у спільному володінні та користуванні яких мають залишатись приміщення житлового будинку літ. «Б» та тамбуру літ. «б1», позначені в плані: №№ 2-І-тамбур площею 2,1 кв. м., 2-1-кухня площею 13,0 кв. м., 2-2-житлова кімната площею 16,3 кв. м., 2-3-житлова кімната площею 9,7 кв. м., 2-4-санвузол площею 3,6 кв. м., загальною площею 44,7 кв. м., у тому числі житлової 26,0 кв. м.; 1/3 частка сараю літ. «Ж»; 1/3 частка господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 3-трубопровід (всього майна на суму сто тридцять тисяч вісімсот сімдесят чотири грн.,00 коп.) - графічно зображено на малюнку 1;

ОСОБА_3 з часткою 6/93 (замість 1/90 та 1/180), ОСОБА_11 з часткою 6/93 (замість 1/90 та 1/180), ОСОБА_5 з часткою 4/93 (замість 1/90), ОСОБА_15 з часткою 4/93 (замість 1/90), ОСОБА_4 4/93 (замість 1/90) - разом 8/31, у спільному володінні та користуванні яких мають залишатись приміщення житлового будинку літ. «Б», позначені в плані: №№ 3-1-коридор площею 4,3 кв. м., 3-2-житлова кімната площею 12,8 кв. м., 3-3-житлова кімната площею 9,4 кв. м., 3-4-кухня площею 5,1 кв. м., загальною площею 31,6 кв. м., у тому числі житлової 22,2 кв. м.; 1/3 частка сараю літ. «Ж»; 1/3 частка господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 3-трубопровід (всього майна на суму вісімдесят вісім тисяч п`ятсот дев`яносто грн., 00 коп.) - графічно зображено на малюнку 1;

- ОСОБА_7 з часткою 12/31 (замість 1/10) у володінні якої мають залишатись приміщення житлового будинку літ. «Б», позначені в плані: №№ 4-1-коридор площею 5,4 кв. м., 4-2-кухня площею 10,2 кв. м., 4-3- житлова кімната площею 19,4 кв. м., 4-4-житлова кімната площею 13,8 кв. м., загальною площею 48,8 кв. м., у тому числі житлової 33,2 кв. м.; 1/3 частка сараю літ. «Ж»; 1/3 частка господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 3-

трубопровід (всього майна на суму сто тридцять тисяч сімсот шістдесят грн., 00 коп.) - графічно зображено на малюнку 1.

Висновок експерта сторони не оскаржують та підтверджують встановлений порядок користування.

Вказані обставини є такими, що зумовлюють задоволення позовних вимог в частині виділу приміщень в окремий об`єкт нерухомого майна та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

Відповідно до вимог ст. 141-142 ЦПК України розподіляються судові витрати.

Керуючись ст. 263-267 ЦПК України

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Провести виділ приналежних ОСОБА_1 11/480 частки, ОСОБА_2 11/480 частки, ОСОБА_12 11/480 частки, ОСОБА_13 11/480 частки, ОСОБА_3 3/180 частки, ОСОБА_11 3/180 частки, ОСОБА_14 1/90 частку, ОСОБА_4 1/90 частку, ОСОБА_7 1/10 частку (разом 31/120) житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 у складі: житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «б1» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 2- трубопровід за висновком експерта № 42/40-2020 від 17 липня 2020 року.

Припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_14 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 .

Визнати право власності ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 виданий 21.06.2012 року Ізмаїльським МВ ГУМВС України в Одеській області, яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 (КК 379994 виданий 14.12.1999 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, який проживає за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_12 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 ), ОСОБА_13 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) на 11/31 часток (в рівних частках по 11/124 кожному) житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «6і» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-ворота/хвіртка і № 2-трубопровід, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , на земельній ділянці площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 за висновком експерта № 42/40-2020 від 17 липня 2020 року. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-1 Земельного кодексу України.

Визнати право власності ОСОБА_3 (паспорт НОМЕР_6 виданий 09.07.2003 року Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області, яка проживає за

адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_7 ),

ОСОБА_11 (паспорт НОМЕР_8 виданий 17.06.2005 року Ізмаїльським МВ УМВС

України в Одеській області, яка проживає за адресою:

АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_9 ), ОСОБА_4 (паспорт НОМЕР_10 , виданий 24.09.2013 року Масандрівським МС ГУДМС України в АР Крим, яка

проживає за адресою: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_11 ),

ОСОБА_5 (паспорт № НОМЕР_12 виданий 05.02.2020 року органом

5119, який проживає за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП

НОМЕР_13 ), ОСОБА_6 (паспорт № НОМЕР_14 виданий

22.12.2018 року органом 5119, яка проживає за адресою:

АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_15 ) на 8/31 часток (

ОСОБА_3 - 6/93 часток, ОСОБА_11 6/93 часток;

ОСОБА_4 - 4/93 часток; ОСОБА_5 - 4/93 часток;

ОСОБА_6 - 4/93 часток) житлового будинку літ. «Б» з

тамбуром літ. «б1» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв.

м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1-

ворота/хвіртка і № 2-трубопровід, що розташований за адресою:

АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , на земельній ділянці

площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої

визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно

пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно

зображено у додатку 1 за висновком експерта № 42/40-2020 від 17 липня 2020 року. Значення площі частини земельної ділянки може бути

уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79-

1 Земельного кодексу України.

Визнати право власності ОСОБА_7 (паспорт НОМЕР_16 виданий 02.03.2007 року Болградським РВ ГУМВС України в Одеській області, яка проживає за адресою: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_17 ) на 12/31 часток житлового будинку літ. «Б» з тамбуром літ. «б1» загальною площею 128,1 кв. м. у тому числі житлової 81,4 кв. м., господарської будівлі літ. «Ж» - сарай, господарських споруд № 1- ворота/хвіртка і № 2-трубопровід, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 / АДРЕСА_4 , на земельній ділянці площею 0,0514 га з виходом (виїздом) на вулицю Осипенка, зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року - графічно зображено у додатку 1 за висновком експерта № 42/40-2020 від 17 липня 2020 року. Значення площі частини земельної ділянки може бути уточнене при формуванні земельної ділянки у порядку, передбаченому статтею 79- 1 Земельного кодексу України.

Скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку у порядку, передбаченому ст.354 ч.2 ЦПК України.

Суддя: С.М.Жигулін