У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

24 лютого 2021 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Мінаєва І.М.,

за участю секретаря судового засідання Сорокіної Д.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи Билбасівської селищної ради, про зобов`язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Слов`янського міськрайонного суду Донецької області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи Билбасівської селищної ради, про зобов`язання вчинити дії.

У судовому засіданні позивачем ОСОБА_1 було заявлено клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи. Зазначене клопотання обґрунтоване тим, що відповідачем здійснено втручання в стан несучої стіни, яка розділяє квартири позивача та відповідача, а саме оздоблено величезну нішу розміром 1450 мм. х 2300 мм. х 370 мм., що на думку позивача призводить до руйнування цієї стіни, призводить до виникнення аварійної ситуації у всьому будинку. Також позивач наголошує на безпідставності тверджень відповідача про закладення цієї ніші станом на теперішній час. Зауважуючи, що підтвердити його доводи спроможне лише експертне дослідження, просив призначити по справі будівельно-технічну експертизу, проведення якої просив доручити Донецькому НДІСЕ, а на вирішення експертизи поставити наступні питання: 1) Визначити обсяг пустот у несучій стіні, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ? 2) Визначити наявність металевих конструкцій у несучій стіні, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ? 3) В якому році поверхнево було закладено порушення цілісності конструкції несучої стіни, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ? 4) Визначити товщину та матеріал несічої стіни, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ? 5) Чи відповідає товщина та матеріал несучої стіни, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 , будівельним стандартам і нормам, затвердженим при будівництві будинку? 6) Визначити в якому році були наклеєні шпалери на несучу стіну з боку квартири №8 ?

Відповідач ОСОБА_2 під час вирішення клопотання поклалася на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_3 був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутністю.

Третя особа Билбасівська селищна рада була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив.

Вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до переконання, що клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, з огляду на наступне.

Положенням ст.1 Закону України "Про судову експертизу" визначено, що судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до п. 1.8. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 р., підставою для проведення експертиз відповідно до чинного законодавства є процесуальний документ (постанова, ухвала) про призначення експертизи, складений уповноваженою на те особою (органом), або письмове звернення потерпілого чи сторони захисту кримінального провадження (далі - документ про призначення експертизи (залучення експерта), у якому обов?язково зазначаються реквізити, перелік питань, поставлених експерту, а також об?єкти, що підлягають дослідженню.

Пунктом 1.2.2 розділу І Інструкції визначено, що основними видами експертиз є, зокрема, інженерно-технічна: інженерно-транспортна (автотехнічна, транспортно-трасологічна, залізнично-транспортна); дорожньо-технічна; будівельно-технічна; оціночно-будівельна; земельно-технічна; оціночно-земельна; експертиза з питань землеустрою; пожежно-технічна; безпеки життєдіяльності; гірничотехнічна; інженерно-екологічна; електротехнічна; комп`ютерно-технічна; телекомунікаційна, електротранспортна експертиза; експертиза технічного стану ліфтів.

Пунктом 5.1 розділу ІІ Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень визначено, що основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

До орієнтовного переліку вирішуваних питань, що можуть бути поставлені на вирішення цієї експертизи, п.5.1.1 вищевказаних рекомендацій віднесені наступні питання:

- Чи відповідає розроблена проектно-кошторисна документація вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП тощо)? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідають виконані будівельні роботи проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідають об`єкти (будівлі, споруди тощо) проектно-технічній документації на їх будівництво (ремонт, реконструкцію) та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва. Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Чи відповідають виконані будівельні роботи (або окремі елементи об`єктів нерухомого майна, конструкції, вироби, матеріали тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам тощо)? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- Який перелік та об`єми фактично виконаних будівельних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції)?

- Яка вартість фактично виконаних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) об`єктів?

- Чи відповідають обсяги та вартість фактично виконаних робіт з будівництва (ремонту, реконструкції) об`єктів обсягам та вартості, визначеним проектно-кошторисною або первинною звітною документацією з будівництва?

- Чи відповідає первинна звітна документація (форми КБ-2в, КБ-3 тощо) з будівництва (ремонту, реконструкції) за порядком складання і наведеними розрахунками вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідає, то в чому полягають невідповідності?

- Який вид будівництва (нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт тощо) фактично виконаний на об`єкті?

- Чи є об`єкт (результат виконання робіт) нерухомим майном?

- Який ступінь будівельної готовності незавершеного будівництвом об`єкта?

- Яка група капітальності (категорія складності, ступінь вогнестійкості) об`єкта?

- Який технічний стан (ступінь фізичного зношення) об`єкта нерухомого майна (будівлі, споруди тощо)?

- Чи є об`єкт нерухомого майна (будівля, споруда) аварійним?

- Які пошкодження об`єкта (будівлі, квартири, приміщення, оздоблення тощо) виникли внаслідок залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту на підроблюваних територіях тощо?

- Яка технічна причина пошкоджень та руйнувань об`єкта нерухомого майна (елементів, конструкцій, інженерних мереж тощо)?

- Яка вартість ремонтно-будівельних робіт, проведення яких необхідне для усунення пошкоджень унаслідок залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту тощо?

- Який розмір завданої матеріальної шкоди об`єкту (будівлі, квартирі, приміщенню, оздобленню тощо) унаслідок його залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу, просідання ґрунту тощо?

- Яке функціональне призначення приміщень? Чи належать приміщення будинку до нежитлових (допоміжних)?

- Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва розділити (виділити частку; визначити порядок користування) об`єкт нерухомого майна відповідно до часток співвласників (вказати частки)?

- Які варіанти розподілу (виділення частки; визначення порядку користування) об`єкта нерухомого майна можливо визначити відповідно до часток співвласників (вказати частки) та вимог нормативно-правових актів?

- Чи належить будівля за архітектурним вирішенням (стилем) до категорії культових споруд: храмів, церковних споруд? (Зазначене питання може вирішуватись шляхом проведення комплексної експертизи із залученням відповідних фахівців).

Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з?ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

З урахуванням наведеного, суд вважає слушними доводи позивача в тій частині, що його доводи можуть бути підтверджені в результаті проведення експертного дослідження, але запропоновані позивачем питання не належать до питань, що вирішуються під час проведення будівельно-технічної експертизи, і тому відповіді на них в повній мірі не здатні підтвердити або спростувати доводи позивача.

Частиною 4 ст.103 ЦПК України визначено, що питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Підсумовуючи вищенаведене, враховуючи сутність позовних вимог та предмет доказування у зазначеній справі, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд, керуючись положенням ст.103 ЦПК України, вважає необхідним задовольнити клопотання позивача та поставити на вирішення експертизи визначені позивачем, а також судом питання.

Частиною 3 ст.103 ЦПК України передбачено, що при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Оскільки іншими учасниками справи не надано суду заперечень щодо визначеної позивачем експертної установи, суд приходить до переконання про необхідність доручити проведення експертизи Донецькому науково-дослідному інституту судових експертиз.

Відповідно до положень пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України суд вважає доцільними зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 76, 103, 252 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Донецького науково-дослідного інституту судових експертиз за адресою: Донецька область, м.Слов`янськ, вул.Поштова, 67.

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Визначити обсяг пустот у несучій стіні, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ?

2) Визначити наявність металевих конструкцій у несучій стіні, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ?

3) В якому році поверхнево було закладено порушення цілісності конструкції несучої стіни, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ?

4) Визначити товщину та матеріал несічої стіни, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 ?

5) Чи відповідає товщина та матеріал несучої стіни, що розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 , будівельним стандартам і нормам, затвердженим при будівництві будинку?

6) Визначити в якому році були наклеєні шпалери на несучу стіну з боку квартири №8 ?

7) Чи відповідають виконані будівельні роботи щодо стіни, яка розділяє квартири № 7 та АДРЕСА_2 , проектній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

8) Який технічний стан (ступінь фізичного зношення) об`єкта нерухомого майна - несучої стіни між квартирами № 7 та

АДРЕСА_2 ) Чи є об`єкт нерухомого майна - несуча стіна між квартирою № 7 та АДРЕСА_2 , аварійним?

10) Яка технічна причина пошкоджень та руйнувань об`єкта нерухомого майна - несучої стіни між квартирами № 7 та

АДРЕСА_2 ) Яка вартість ремонтно-будівельних робіт, проведення яких необхідне для усунення пошкоджень несучої стіни між квартирами № 7 та АДРЕСА_2 ?

Для виконання експертизи експертам надіслати копію цієї ухвали та матеріали цивільної справи, правовстановлюючі документи на нерухоме майно будуть надані сторонами на вимогу експерта.

Визначити об`єктами дослідження квартиру АДРЕСА_1 та квартиру АДРЕСА_2 .

Оплату за експертне дослідження покласти на позивача ОСОБА_1 (моб.тел. НОМЕР_1 ).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків за ст.ст.384,385 КК України.

Висновок експерта надіслати суду у строк до 30 діб з моменту одержання всіх відповідних матеріалів.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена в Донецький апеляційний суд через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а особою, без участі якої постановлена ухвала - протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Повний текст ухвали виготовлений 24.02.2021.

Суддя

Слов`янського міськрайонного суду І.М. Мінаєв