Справа № 545/1269/20
Провадження № 2/545/91/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2021 р. Полтавський районний суд Полтавської області у складі : головуючого - судді : Гальченко О.О.,

при секретарі : Лисенко І.В.,

представника позивача в особі адвоката : Остапенка О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом та уточненим позовом ОСОБА_1 до Сем`янівської сільради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач 27.05.2020 року звернувся до суду із позовом до відповідача про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, та надав матеріали позову на усунення недоліків на виконання ухвали від 24.06.2020 року, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його рідний брат - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , орган який видав свідоцтво - Київський районний у м. Полтаві відділ державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Полтавській області, дата видачі 16.11.2018 р.

Родинні відносини між померлим ОСОБА_2 та ним підтверджується рішенням Октябрського районного суду м. Полтави від 16.10.2019 р., яким встановлено факт наявності родинних відносин між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) та померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а саме, що ОСОБА_1 є рідним братом ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу - Карнарук Н.В. відкрита спадкова справа № 13/2018, зареєстрована у спадковому реєстрі 20.11.2018 р. за № 63350256, що підтверджується витягом про реєстрацію в спадковому реєстрі № 56457282 від 07.06.2019 р.

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за померлим братом ОСОБА_2 , що також підтверджується листом Міністерства юстиції України № 15905/Н-7852/19.5.1 від 03.04.2020р.

За життя покійний ОСОБА_2 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,0680 га. на території Кротенківської сільської ради, с. Патлаївка, що підтверджується держаним актом на право приватної власності на землю ІІ - ПЛ № 013881, зареєстрованим в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 626.

Відповідно до довідки № 296 від 04.05.2020 р. відповідача рішенням 26-ї сесії Кротенківської сільської ради 6-го скликання від 17.10.2013 р. земельній ділянці присвоєна адреса : АДРЕСА_1.

Назву сільської ради змінено з «Кротенківська» на «Сем`янівська» на підставі рішення 5-ї сесії Кротенківської сільської ради 7-го скликання від 01.07.2016 р.

16.05.2019 р. та 29.05.2019 р. ОСОБА_1 звертався до приватного нотаріуса - Карнарук Н.В. із заявами про видачу в т.ч. і свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку 0,0680 га. в с. Патлаївка Полтавського району Полтавської області, садівниче товариство «Колос».

Листом № 75/01-16 від 21.05.2019 р. приватний нотаріус - Карнарук Н.В. повідомила, що для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку ОСОБА_1 , слід надати з поміж іншого і витяг з Державного земельного кадастру, щодо земельної ділянки.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 03.06.2019 р. № 84/02-31 приватний нотаріус - Карнарук Н.В. відмовила у вчиненні нотаріальної дії ОСОБА_1 з підстав не надання витягу з Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки та рекомендувала питання щодо спадкування вирішувати в судовому порядку.

За життя покійний ОСОБА_2 технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку не розробляв, кадастровий номер земельній ділянці присвоєно не було, інформація до Державного земельного кадастру по земельній ділянці внесена не було, відповідно витяг з Державного земельного кадастру ОСОБА_1 надати нотаріусу не може.

Іншого способу захистити свої порушені прав, як звернутися до суду з даним позовом, ОСОБА_1 не має.

Як визначено в п. 10, 23 постанови пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 р. відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування ( зі збереженням її цільового призначення ) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до звіту про експертну грошову оцінку вартості земельної ділянки від 21.05.2020 р. оціночна вартість земельної ділянки становить 46 200 грн. Висновок про вартість земельної діяльність проведено ТОВ «Експертно - технічний центр «Статус» в особі оцінювача - ОСОБА_4 .

Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення ( ч. 1 ст. 1225 ЦК України ).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків ( спадщини ) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ), до інших осіб ( спадкоємців ) ( ст. 1216 ЦК України ).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ст. 1218 ЦК України ).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом ( ст. 1217 ЦК України ).

Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним ( ст. 41 Конституції України ).

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч. 1 ст. 321 ЦК України ).

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом ( ст. 328 ЦК України ).

Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою ( ст. 392 ЦК України ).

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухому майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Вважає, що ним здійснений досудовий порядок врегулювання спору, оскільки він звернувся до нотаріуса в установлений порядок, спосіб та терміни,- встановлені чинним законодавством України. Але, йому було відмовлено у видачі відповідного свідоцтва з підстав зазначених вище. Іншого способу захистити свої права, як звернутися до суду у нього немає. Він не може визнати право власності на земельну ділянку в інший спосіб, аніж судовий.

Прохав визнати за ним - ОСОБА_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) право власності на земельну ділянку в порядку спадкування за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , площею 0,0680 га. по АДРЕСА_1.

Позивач та його представник - адвокат Остапенко О.П. позовні вимоги підтримали із викладених в позові підстав, надавши можливі докази на їх підтвердження. Представник позивача наполягав на огляді в оригіналі спадкової справи в засіданні, під час якої через неякісну копію наданого державного акту, вказав, що має державний акт в оригіналі, але після оголошеної судом перерви для огляду акту на землю в оригіналі заявив, що у позивача все ж таки цей документ відсутній.

Відповідач - Сем`янівська сільська рада Полтавського району надавала заяви щодо розгляду справи без участі її представника, покладалась на розсуд суду при розгляді справи по суті ( а. с. 85, 137, 150, 171, 190-191 ).

Представники третьої особи - Приватного нотаріуса Карнарук Н.В. при огляді оригіналу спадкової справи та за наявності оригіналу зі слів представника позивача державного акту на землю, вказали, що в позові необхідно відмовити та оформляти в нотаріальному порядку. Про що нотаріус надала 19.01.2021 року письмово пояснення, в якому прохала відмовити ОСОБА_1 в задоволенні позову ( а. с. 189 ).

Інші треті особи жодного разу не з`явились на виклики в судові засідання, хоча заздалегідь повідомлялись належним чином про день та час розгляду справи, про що маються докази у справі у вигляді поштових повідомлень з відмітками про отримання судових повісток та повернутої на адресу суду кореспонденції з відміткою пошти. Від них не надійшло будь-яких заяв про поважність причин не явки або про відкладення слухання справи. Тому, суд вважає за можливе, за згоди позивача та його представника, розгляд даної справи по суті у відсутності не з`явившихся, належно повідомлених третіх осіб по наявним матеріалам справи згідно ст. 223 ЦПК України.

Судом встановлено всі обставини, на які посилався в позові позивач та вони доводяться матеріалами справи на а. с. 3 - 37, 53 - 56, 89 - 99, 139 - 141, 186 - 188 та оглянутою в оригіналі спадкову справу за № 13/2018 інд.02-04., розпочату 20.11.2018 року.

Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 16, 392 ЦК України, так як власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це оспорюється або не визнається іншою особою в зв`язку з втратою оригінала правовстановлюючого документу. Та позивач є правонаступниками померлого саме з спірного майна.

Судові витрати по справі необхідно віднести за рахунок Держави, оскільки позивач ОСОБА_1 є інвалідом 2 групи, звільнений від сплати судового збору.

Керуючись ст. 4, 43, 49, 81, 174 - 177, 259, 263 - 268, 354 ЦПК України, ст. 16, 392, 1216, 1218, 1225, 1258 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Уточнений позов ОСОБА_1 до Сем`янівської сільради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний код НОМЕР_2 ) право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 його брата - ОСОБА_2 на земельну ділянку для колективного садівництва площею 0,0680 га. по АДРЕСА_1, яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії 11-ПЛ № 013881, виданого головою Кротенківської сільради народних депутатів від 31.10.1995 року.

Судові витрати віднести за рахунок Держави.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення надруковано суддею в нарадчій кімнаті та є оригіналом.

Суддя: О. О. Гальченко