Справа № 587/2668/20
У Х В А Л А
11 лютого 2021 рокуСумський районний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Черних О.М.,
за участю секретаря судового засідання Землюк А.П.,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) про встановлення земельного сервітуту,
ПОСТАНОВИВ:
15 грудня 2020 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту, а саме зазначив, що він мешкає в будинку АДРЕСА_3 та є власником 58/100 часток даного домоволодіння, квартира АДРЕСА_4 , що складається що складається з: житлової площі - 33,5 м2 та включає в себе: приміщення кухні площею 16,1 м2, жилої кімнати площею 7,2 м2, жилої кімнати площею 14,2 м2, жилої кімнати площею 12,1 м2, сіни площею 2,0 м2, сараю, 'А вбиральні, А погріба та А огорожі. Інша частина домоволодіння у розмірі 42/100 частин житлового будинку з господарчими будівлями та 1/2 частина спірного підвалу, належить відповідачу. У позивача та відповідача різні рахунки енергопостачальних організацій зі споживання та оплати енергоносіїв. Упродовж всього часу проживання у вказаному домоволодінні відповідач чинить перешкоди у користування, а саме він забороняє користуватися належними на праві приватної власності надвірними, господарськими і побутовими будівлями та спорудами, погребом, та встановив хвіртку з боку присадибної ділянки і не надає доступу до неї. Відповідач свої дії обгрунтовує належністю йому на праві власності земельної ділянки для обслуговування його частини житлового будинку, однак позивач вважає, що дана земля надана для обслуговування будинку який є у спільній власності отже є у спільному користування. Виходячи з наведеного, оскільки згоди між сторонами не досягнуто, позивач просить встановити земельний сервітут, яким надати право проходу до належних йому на праві власності надвірних господарських і побутових будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_3 , а саме Ѕ частину погріба.
10.02.2021 року до суду надійшла заява про затвердження мирової угоди, що підписана позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 , в якій було погоджено, що відповідач зобов`язується не чинити перешкод позивачеві у встановленні на хвіртці паркану, який розподіляє належні їм земельні ділянки на дворовій території будинку, внутрішнього замка, що забезпечить вільний доступ позивачу до належної йому на праві власності 1/2 частини спільного підвального приміщення, яке знаходиться на земельній ділянці, що належить на праві власності відповідачу. Позивач зобов`язується не вчиняти будь-яких дій, які б порушували право відповідача вільно, на свій розсуд володіти та користуватись як належною йому на праві власності земельною ділянкою з розташованим на ній підвалом, так і розташованим на ній майном та підсобними господарськими приміщеннями, крім дій, пов`язаних з доступом його самого або його дружини до належної йому 1/2 частини спільного підвалу.
В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.
Згідно ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо:
1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або
2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.
Отже, вирішуючи питання про затвердження умов мирової угоди, суд зобов`язаний перевірити, чи не суперечить мирова угода закону, а також, чи не порушують вони прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.
З урахуванням зазначеного, так як умови мирової угоди суперечать закону, у затвердженні мирової угоди слід відмовити і продовжити судовий розгляд даної цивільної справи.
Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд, -
ПОСТАНОВИВ:
Відмовити в затвердженні мирової угоди, укладеної 29 січня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .
Ухвала не підлягає оскарженню.

Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя О.М.Черних