У Х В А Л А

31 серпня 2021 року

м. Київ

справа № 243/5476/20

провадження № 61-13891ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Тітова М. Ю. (суддя-доповідач), Дундар І. О., Краснощокова Є. В., розглянувши касаційну скаргу товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Слав-Агро», подану представником Мінаєвим Дмитром Дмитровичем, на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 13 травня 2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 28 липня 2021 року в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Слав-Агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки,

встановив:

У червні 2020 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Слав-Агро» (далі - ТОВ «Агрофірма «Слав-Агро»), у якому просила суд розірвати договір оренди земельної ділянки від 01 вересня 2017 року та стягнути з ТОВ «Агрофірма «Слав-Агро» на її користь витрати по справі.

РішеннямСлов`янського міськрайонного суду Донецької області від 13 травня 2021 року, залишеним без змін постановою Донецького апеляційного суду від 28 липня 2021 року, позов задоволено.

Розірвано договір оренди земельної ділянки площею 4, 560 га, кадастровий номер :07:000:0327, яка має цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Хрестищенської сільської ради Слов`янського району Донецької області, який 01 вересня 2017 року було укладено між ОСОБА_1 та ТОВ«Агрофірма «Слав-Агро».

Вирішено питання стосовно розподілу судових витрат.

17 серпня 2021 року представник ТОВ «Агрофірма «Слав-Агро»- адвокат Мінаєв Д. Д. засобами електронного поштового зв`язку надіслав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 13 травня 2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 28 липня 2021 року у вищевказаній справі.

Згідно з пунктом 2 частини третьої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) не підлягають касаційному оскарженню: судові рішення у малозначних справах та у справах з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім випадків, якщо: а) касаційна скарга стосується питання права, яке має фундаментальне значення для формування єдиної правозастосовчої практики; б) особа, яка подає касаційну скаргу, відповідно до цього Кодексу позбавлена можливості спростувати обставини, встановлені оскарженим судовим рішенням, при розгляді іншої справи; в) справа становить значний суспільний інтерес або має виняткове значення для учасника справи, який подає касаційну скаргу; г) суд першої інстанції відніс справу до категорії малозначних помилково.

За приписами пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України ціна позову у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла визначається сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Прожитковий мінімум для працездатних осіб вираховується станом на 01 січня календарного року, в якому подається скарга (частина дев`ята статті 19 ЦПК України).

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2021 рік» встановлено, що з 01 січня 2021 року прожитковий мінімум для працездатних осіб складає 2 270, 00 грн.

Судами попередніх інстанцій встановлено, що орендна плата згідно зі спірним договором оренди землі від 01вересня 2017 року становить 6 520, 60 грн в рік, що складає 5 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки площею 4,560 га, кадастровий номер :07:000:0327 (130412,00 грн). Строк дії договору оренди землі становить 7років. Розмір орендної плати за три роки становитиме 19 561, 80 грн.

Таким чином, ціна позову у цій справі з урахуванням пункту 8 частини першої статті 176 ЦПК України складає 19 561, 80 грн, що не перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (2 270, 00 грн х 250 = 567 500, 00 грн).

Перевіривши доводи касаційної скарги, суд вважає, що наведені заявником обставини, передбачені підпунктом «а» пункту 2 частини третьої статті 389 ЦПК України, є безпідставними, оскільки заявник не навів логічного обґрунтування таких посилань, у зв`язку з чим відсутні підстави для відкриття касаційного провадження.

Правила, запроваджені законодавцем щодо обмеження права на касаційне оскарження, відповідають Конституції України, відповідно до статті 129 якої основними засадами судочинства є, серед інших, забезпечення права на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Відповідно до пункту 1 частини другої статті 394 ЦПК України суд відмовляє у відкритті касаційного провадження у справі, якщо касаційну скаргу подано на судове рішення, що не підлягає касаційному оскарженню.

Оскільки оскаржувані заявником судові рішення ухвалені у справі з ціною позову, що не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не підлягають касаційному оскарженню, то у відкритті касаційного провадження у справі необхідно відмовити.

Верховним Судом взято до уваги, що під час вирішення питання про відкриття касаційного провадження (зокрема й про відмову у відкритті провадження) у справі не надається правова оцінка законності та обґрунтованості оскаржуваних судових рішень, а виключно встановлюється наявність чи відсутність підстав для їх касаційного оскарження відповідно до вимог статей 389, 394 ЦПК України.

Керуючись статтею 129 Конституцій України, пунктом 2 частини третьої статті 389, пунктом 1 частини другої статті 394 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

ухвалив:

У відкритті касаційного провадження за касаційною скаргою товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Слав-Агро», подану представником Мінаєвим Дмитром Дмитровичем, на рішення Слов`янського міськрайонного суду Донецької області від 13 травня 2021 року та постанову Донецького апеляційного суду від 28 липня 2021 року в справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма «Слав-Агро» про розірвання договору оренди земельної ділянки відмовити.

Копію ухвали та додані до скарги матеріали надіслати заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М. Ю. Тітов

І. О. Дундар

Є. В. Краснощоков