Справа № 728/2278/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 лютого 2021 року Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді - Лободи Н.В.

за участі секретаря судового засідання Кулик Л.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Бахмач в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області (далі Відповідач) про визнання права власності на спадкове майно у виді житлового будинку, який залишився після смерті його баби ОСОБА_2 та матері ОСОБА_3 і знаходиться в АДРЕСА_1 .

Вимоги позову обґрунтовані тим, що Позивач прийняв спадщину після смерті вказаних осіб, але не має можливості оформити свої спадкові права у нотаріуса на спірну нерухомість, оскільки за життя спадкодавцями було самочинно збудовано прибудову а2, внаслідок чого нотаріус відмовляє йому у видачі свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ухвали Бахмацького районного суду Чернігівської області від 18.12.2020 вказану позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 13.01.2021.

13.01.2021 підготовче провадження у справі було закрито і справа була призначена до судового розгляду по суті на 10.02.2021.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі; Позивач та його представник заявлені вимоги підтримують, просять їх задовольнити; представник Відповідача відзиву на позов у встановлені судом строки не подав.

Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Повно та всебічно дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов у межах заявлених вимог, Суд приходить до наступного висновку.

Так, у судовому засіданні встановлено, що житловий будинок, розташований у АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_3 (1/4) та ОСОБА_2 (3/4) (а.с.12, 15-16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , яка є бабою Позивача і на момент смерті була зареєстрована та проживала в АДРЕСА_1 разом з Позивачем та ОСОБА_3 (а.с.10, 11).

За життя, 25.07.2013, ОСОБА_2 склала заповіт, згідно з яким все своє майно заповіла своєму онуку ОСОБА_1 , якому було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку (а.с.18,19, 23, 24, 25).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати Позивача ОСОБА_3 , яка на момент смерті була зареєстрована та постійно проживала разом з Позивачем в АДРЕСА_1 (а.с.20, 21, 23, 24).

12.11.2020 Позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку (а.с.22).

Згідно з довідкою №984 Комунального підприємства Прилуцького МБТІ від 25.11.2020, право власності на об`єкт нерухомості, який знаходиться в АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 зареєстровано за ОСОБА_3 (1/4) та за ОСОБА_2 (3/4). Разом з тим за вказаною адресою було виявлено самочинно збудовано прибудову а2 без надання дозвільних документів (а.с.12).

Згідно зі звітом про проведення технічного обстеження, затвердженим 30.11.2020, прибудова а2 по АДРЕСА_1 відповідає вимогам надійної і безпечної експлуатації (а.с. 25-33).

Згідно з довідкою №01-23/117 від 07.12.2020, виданою Відділом містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства, інфраструктури, енергетики та захисту довкілля Бахмацької районної державно. Адміністрації Чернігівської області, місце розташування збудованої без дозволу прибудови а2 до житлового будинку, розташованого в с.Курінь Бахмацького району Чернігівської області, відповідає вимогам державних будівельних норм (а.с.29).

Таким чином, Позивач прийняв спадщину після смерті своєї баби ОСОБА_2 за заповітом та після смерті матері ОСОБА_3 за законом, проте, нотаріус не може видати йому свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно у виді житлового будинку, що розташований в АДРЕСА_1 , з огляду на наявність самочинного будівництва (а.с.26, 48-50).

Згідно зі ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно із частиною першою ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до вимог ст.ст.316, 317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), якою вона має право володіти, користуватися та розпоряджатися.

Відповідно до положень ч.1 ст.376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012 №6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно до ст.26 Закону № 2780-XII спори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише в разі його порушення, невизнання або оспорювання. У зв`язку із цим звернення до суду з позовом про визнання права власності на самочинне будівництво має здійснюватися за наявності даних про те, що порушене питання було предметом розгляду компетентного державного органу, рішення якого чи його відсутність дають підстави вважати про наявність спору про право.

Згідно з п.12 вищевказаної Постанови, у справах, пов`язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (ч.2 ст. 376 ЦК).

Згідно із ст.ст.15, 16, 20 ЦК України та ст.ст. 3, 4 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно із ст.ст. 15, 16, 20 ЦК України та ст.ст. 4, 5 ЦПК України передбачено право особи на судовий захист свого цивільного права у разі його порушення. Способом захисту права та інтересу є, зокрема, визнання права.

Таким чином, Судом встановлено, що баба та мати Позивача без відповідного документа, який надає право виконувати будівельні роботи, самочинно збудували прибудову а2 до будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , що наразі перешкоджає Позивачу у отриманні свідоцтв про право на спадщину після смерті вказаних осіб та реалізації його права на успадковану нерухомість.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10-13, 76-81, 247, 264, 265, 352, 354 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач територіальна громада в особі Бахмацької міської ради Чернігівської області, 16500, м.Бахмач Чернігівської області, вул.Соборності, 42, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Бахмацький районний суд Чернігівської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Бахмацького районного суду Н.В.Лобода