Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26.11.2021 Справа №607/15131/21

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого судді - Сливка Л.М.

за участі секретаря судового засідання - Бублінської О.Ю.,

за відсутності учасників справи,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Петриківської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяна Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка ОСОБА_1 пред`явила до суду позов до відповідача Петриківської сільської ради Тернопільського району, Тернопільської області, третя особа - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяна Володимирівна, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина на належний йому житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склав заповіт на її користь, згідно якого заповів їй житловий будинок АДРЕСА_1 . Однак, звернувшись до нотаріуса з метою оформлення своїх спадкових прав, постановою нотаріуса їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок. З цих підстав позивачка позбавлена можливості оформити спадкове майно у нотаріальному поряду, у зв`язку із чим просить позов задовольнити.

Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 01 вересня 2021 року відкрито провадження у вказаній цивільній справі та призначено її до розгляду за правилами загального позовного провадження.

У підготовче судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з`явилася, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, згідно якої позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просила задовольнити.

Від відповідача Великоберезовицької селищної ради, Тернопільського району, Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи за відсутності їх представника, відповідно до якої не заперечили щодо задоволення позову.

Від третьої особи - приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяни Володимирівни надійшла до суду заява про розгляд справи за її відсутності.

Відповідно до вимог ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Судом установлено:

Відповідно до Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №120, виданої 01 лютого 2018 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 . В будинковолодінні самочинних добудов та перепланувань не виявлено.

Згідно Інформаційної довідки №118, виданої 01 лютого 2018 року Тернопільським районним бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро станом на 01 січня 2013 року державна реєстрація житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 в бюро не проведена.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , про що складено актовий запис №30 Виконавчого комітету Петриківської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, яким 03 жовтня 2017 року видане Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .

Згідно заповіту, складеного ОСОБА_2 25 вересня 2017 року, посвідченого сільським головою Плотицької сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області та зареєстрованого в реєстрі за №55, ОСОБА_2 заповів ОСОБА_1 належний йому житловий будинок з господарськими спорудами та прибудинковою земельною ділянкою, площею 0,07 га та заповів ОСОБА_3 земельні ділянки, а саме: площею 0,08 га, кадастровий номер :02:001:0464 та площею 0,10 га, кадастровий номер :01:001:0755.

Як убачається із наданої на запит суду копії матеріалів спадкової справи №1/2018, заведеної приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяною Володимирівною, позивачка ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Т.В. із заявою про прийняття спадщини після померлого чоловіка ОСОБА_2 .

Постановою приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяною Володимирівною №166/02-31 від 27 липня 2018 року позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , після померлого ОСОБА_2 , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок.

30 січня 2018 року Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , згідно якого вказане будинковолодіння складається із: А - житловий будинок, 1980 року побудови; а - прибудова, 1982 року побудови; тер1 - тераса, 1990 року побудови; тер2 - тераса, 1990 року побудови; Ц.п (л) - цокольний поверх, 1980 року побудови; Пд (а) - підвал, 1982 року побудови; Б - літня кухня, 1970 року побудови; б - прибудова, 1970 року побудови; сх. (б) - сходи; пд. (б) - підвал, 1970 року побудови; В - хлів, 1972 року побудови; Г - вбиральня, 1974 року побудови; 1 - огорожа; 2 - ворота; 3 - хвіртка; 4 - ворота; 5 - огорожа.

Згідно Експлікації приміщень до житлового будинку під літ. «А», загальна площа житлового будинку 189 кв.м., житлова площа 85,9 кв.м.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Відповідно до ч.1, 2 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 10 ЦПК України суд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Вимогами ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 1216-1217 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У ст.1218 ЦК України зазначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності.

Згідно із ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно зі статтею 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Таким чином, виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, беручи до уваги визнання позову відповідачем, яке не суперечить закону та не порушує прав та інтересів інших осіб, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

На підставі викладеного та керуючись статтями 4, 12, 200, 258, 259, 264, 265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Петриківської сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяна Володимирівна про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга подається до Тернопільського апеляційного суду.

Дата складення повного судового рішення 06 грудня 2021 року.

Реквізити сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , зареєстрована адреса місця проживання - АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Петриківська сільська рада, Тернопільського району, Тернопільської області, адреса місцезнаходження - вул. Шептицького, 118а, с. Петриків, Тернопільського району, Тернопільської області, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - приватний нотаріус Тернопільського районного нотаріального округу Кравець Тетяна Володимирівна, адреса місцезнаходження - вул. І. Франка, 12/13, м. Тернопіль.

Головуючий суддяЛ. М. Сливка