Справа № 551/1221/21
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

07 грудня 2021 року

селище Шишаки

Суддя Шишацького районного суду Полтавської області Вергун Н.В., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в :

03 грудня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шишацької селищної ради про визнання за ним права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 .

При цьому, до позовної заяви позивачем долучено квитанцію про сплату судового збору в загальному розмірі 908 грн. 00 коп.

Відповідно до чинного цивільно - процесуального законодавства позовна заява повинна відповідати загальним правилам щодо її змісту і форми, які визначені статтями 175, 177 ЦПК України.

Дотримання належної форми позовної заяви є однією з найважливіших умов реалізації права на пред`явлення позову.

Перевіривши позовну заяву на відповідність вимогам ЦПК України, суд приходить до висновку, що її слід залишити без руху з таких підстав.

Відповідно до п.3, 5 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Разом з цим, за правилами п.2,9 ч.1 ст.176 ЦПК України, ціна позову у позовах про визнання права власності на майно визначається вартістю цього майна, а у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Так, як вбачається із позовної заяви, позивачем не зазначено ціну позову.

При цьому, у позовній заяві відсутнє посилання на будь які докази, які б давали змогу визначити вартість спірного нерухомого майна.

За відсутності даних щодо вартості спірного нерухомого майна, яке повинно мати дійсну вартість, неможливо встановити й дійсну ціну позову та правильність оплати судового збору.

Щодо визначення ринкової вартості нерухомого майна, суд звертає увагу позивача, що дійсна вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні».

Відповідно до ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», звіт про оцінку майна є документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору.

Так, до позовної заяви в якості доказу вартості майна може бути долучено висновок суб`єкта оціночної діяльності про дійсну вартість майна, витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно, тощо.

Крім того, до позовної заяви не додано витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо власника нерухомого майна, актуального на час звернення до суду та відсутня інформація щодо власника земельної ділянки, на якій розташований будинок. Про об`єктивні причини, які перешкоджають наданню таких документів, не зазначено.

Разом з тим, з матеріалів справи вбачається, що квартиру АДРЕСА_1 , було надано сім`ї з трьох чоловік / ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 /. ОСОБА_3 зареєстрована та проживає. Проте, статус останніх в позовній заяві не зазначений, хоча рішення суду може вплинути на їх права.

Статтею 185 ЦПК України передбачено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Зважаючи на те, що позовна заява містить недоліки, що перешкоджають початку судового провадження, позов, у відповідності з вимогами ч.1 ст.185 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення, викладених в цій ухвалі, недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.185, ст.ст. 260, 261 ЦПК України, суддя, -

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шишацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, - залишити без руху.

Надати ОСОБА_1 десятиденний строк для усунення недоліків з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що згідно із вимогами ч.3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала є остаточною та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя: