Номер провадження: 22-ц/813/4058/21
Номер справи місцевого суду: 521/7184/19
Головуючий у першій інстанції Козирський Є.С.
Доповідач Сєвєрова Є. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.12.2021 м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії:

головуючого судді Сєвєрової Є.С.,

суддів: Вадовської Л. М., Колеснікова Г. Я.,

за участю секретаря Чепрас А. І.,

учасники справи:

апелянт Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс»,

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач Овідіопольська районна державна адміністрація Одеської області,

відповідач Дальницька сільська рада Овідіопольського району Одеської області,

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» на рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 вересня 2019 року у складі судді Козирського Є. С.,

в с т а н о в и в:

У квітні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області та Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1119 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0103 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що вона є спадкоємницею нерухомого майна матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 30.08.2018. Після її смерті залишилось спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка площею 0,1119 га розташована в АДРЕСА_1 . Право власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку підтверджується витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки :02:002:0103. ОСОБА_1 як спадкоємець майна за законом померлої, звернулася до Приватного нотаріуса Одеського місцевого нотаріального округу Філімонової Г. В. із заявою про прийняття спадщини за законом. Будь-які інші особи з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися. 31.08.2018 приватним нотаріусом Одеського місцевого нотаріального округу Філімоновою Г. В. було відкрито спадкову справу №62923079. Проте, постановою від 07 березня 2019 року у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкове майно складається із земельної ділянки, приватним нотаріусом позивачу було відмовлено із-за відсутності правовстановлюючого документу на спадкове майно, державного акту на земельну ділянку. Державний акт на земельну ділянку площею 0,1119 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в Одеській області, Овідіопольського району с. Роксолани, від 19.09.2007 ЯЕ 667217, після смерті матері ОСОБА_2 не зберігся. Тобто, реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку із його втратою.

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 вересня 2019 року позовну заяву задоволено. Визнано за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1119 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0103 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Не погодившись з зазначеним рішенням суду, Товариство з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» подало апеляційну скаргу, в якій просить скасувати рішення суду та прийняти нове, яким відмовити в задоволені позову.

Апеляційна скарга обґрунтована тим, що даним рішенням суд вирішив про права ПАТ «КБ «Надра», яке на момент ухвалення рішення було іпотекодержателем земельної ділянки, питання про право власності якої суд першої інстанції вирішив в оскаржуваному рішенні. ТОВ «Консалт Солюшенс» є правонаступником ПАТ «КБ «Надра», у зв`язку з цим стало іпотекодержателем земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0103. 24 березня 2008 року було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0103. За цим договором, ОСОБА_2 продала ОСОБА_3 вказану земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку і господарських будівель і споруд. Земельна ділянка за кадастровим №:02:002:0103 вже 10 років не належала ОСОБА_2 станом на день її смерті. Проте, її донька - ОСОБА_1 , віднесла вказану земельну ділянку до складу спадщини, про що вказала нотаріусу при відкритті спадкової справи. Також повідомила суду, що державний акт на земельну ділянку не зберігся. Жодного правовстановлюючого документу ОСОБА_1 не надала і не могла надати, так як земельна ділянка перебувала на праві власності ОСОБА_3 . У зв`язку з цим, нотаріус Філімонова Г.В. правомірно відмовила у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину. Не перевіривши всі обставини справи, суд першої інстанції своїм рішенням призвів до «подвійної реєстрації» на об`єкт нерухомості, так як тепер у земельної ділянки два власники: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Також, серед встановлених обставин суд вказав той факт, що спадкодавець не припинив право власності на земельну ділянку в порядку ст. 346 ЦК України. Проте, згідно п. 1 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відчуження власником свого майна. Таким чином, суд невірно встановив обставини справи та порушив своїм рішенням права третіх осіб. Наразі, ТОВ «Консалт Солюшенс» має намір звернути стягнення на предмет іпотеки - земельну ділянку яка є предметом спору, проте позбавлений такої можливості, так як приватним виконавцем було повідомлено, що земельна ділянка більше не належить боржнику ОСОБА_3 .

08.06.2021 ОСОБА_1 надала суду відзив на апеляційну скаргу.

07.10.2021 від апелянта надійшла заява про розгляд справи без участі його представника.

08.10.2021 від позивача надійшло клопотання про розгляд справи без її участі.

Представник Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області в судове засідання 12.10.2021 не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, судова повістка повернулася до суду з позначкою «адресат відсутній за вказаною адресою». Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відповідно до рішення від 11.03.2021 Овідіопольська районна державна адміністрація Одеської області в стані припинення.

Представник Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області в судове засідання 12.10.2021 не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Враховуючи, що справа тривалий час перебуває на розгляді у суді, матеріали справи містять необхідні докази для її вирішення, суд дійшов висновку про можливість її розгляду без участі сторін.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складений 07.12.2021.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши доводи, наведенні в апеляційній скарзі, перевіривши на підставі встановлених фактичних обставин справи застосування судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, апеляційний суд приходить до наступних висновків.

Задовольняючи позов та визнаючи за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1119 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0103 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , суд виходив з того, що спадщина не перейшла до держави, не визнана відумерлою, позивач вступила в управління та володіння спадковим майном і є спадкоємцем за законом, право власності спадкодавця не припинено відповідно до ст. 346 ЦК України, а відповідно до ст. 1296 ЦК України, а згідно із ст. 16 ЦК України, способом захисту свого права є визнання права.

Згідно зі статтею 263 ЦПК України рішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Проте, вказаним вимогам рішення суду не відповідає з огляду на наступне.

Частиною першою статті 367 ЦПК України визначено, що суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Судом установлено, що згідно зі свідоцтвом про народження від 12.01.1952 ОСОБА_4 є дочкою ОСОБА_2 .

Після одруження ОСОБА_4 змінила своє прізвище на ОСОБА_5 .

Відповідно до свідоцтва про смерть від ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 та після її смерті залишилася спадщина на спадкове майно, в тому числі, як вказувала позивач, і на земельну ділянку площею 0,1119 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :02:002:0103.

ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріуса Одеського місцевого нотаріального округу Філімонової Г.В. з заявою про прийняття спадщини за законом.

31.08.2018 приватним нотаріусом Одеського місцевого нотаріального округу Філімоновою Г.В. відкрито спадкову справу №62923079.

Як убачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 07.03.2019, у зв`язку з відсутністю оригіналу державного акту на землю позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку.

З договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.03.2008 вбачається, що ОСОБА_2 продала ОСОБА_3 земельну ділянку, площею 0,1119 га у межах згідно з планом, що розташована на території АДРЕСА_1 кадастровий номер :02:002:0103.

Таким чином, на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 (серпень 2018 року) спірна земельна ділянка на підставі договору купівлі-продажу від 24.03.2008 була відчужена на користь ОСОБА_3 , яка, в свою чергу, відповідно до договору іпотеки від 24.03.2008 передала вказану земельну ділянку в іпотеку ВАТ КБ «Надра», який в наступному передав право вимоги за вказаним іпотечним договором апелянту ТОВ «Консалт Солюшенс».

Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 24.03.2008, яким обґрунтовує свої доводи апелянт, на час перегляду рішення суду першої інстанції недійсним не визнавався та є чинним.

Враховуючи викладене, спадкове майно на час відкриття спадщини не належало померлій ОСОБА_2 , відтак не могло бути об`єктом спадкування, тому суд безпідставно визнав право власності на зазначене майно за позивачем.

Викладені обставини залишилися поза увагою суду першої інстанції, який неповно з`ясував обставини справи, що призвело до неправильного вирішення справи, тому рішення суду підлягає скасуванню із ухваленням нового про відмову у задоволенні позову з мотивів та підстав, викладених вище.

Керуючись ст. ст. 374, 376, 382, 383, 384 ЦПК України, суд

постановив:

Апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт Солюшенс» задовольнити частково.

Рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 04 вересня 2019 року скасувати.

В задоволенні позову ОСОБА_1 до Овідіопольської районної державної адміністрації Одеської області та Дальницької сільської ради Овідіопольського району Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку - відмовити.

Постанова набирає законної сили з моменту прийняття, може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст складений 07.12.2021.

Головуючий:

Судді: