Дата документу 25.08.2021
Справа № 501/2676/21
СУДОВИЙ НАКАЗ
25 серпня 2021 року м.Чорноморськ Одеської області
Суддя Іллічівського міського суду Одеської області Смирнов В.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Чорноморський логістичний центр» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 ,
ТОВ «Чорноморський логістичний центр» звернувся до суду із вказаною заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за не сплачені кошти за договором суборенди № 19 від 01.02.2018 року з ОСОБА_1 . Заявник стверджує, що між ТОВ «Чорноморський логістичний центр» (далі - Заявник) та ОСОБА_1 (далі - Боржник) була досягнута згода з усіх істотних умов і укладено Договір Суборенди № 19 від01.02.2018 р. (надалі - Договір) з місячною платою 7 000,00 грн. на місяць.
На виконання умов Договору суборенди (п. 4.2.), сторонами 01.02.2018р. складено акт приймання-передачі, згідно якого Заявник передав, а Боржник отримав в користування об`єкт суборенди, а саме: нежитлове приміщення за адресою АДРЕСА_1 , приміщення складу (інв. Номер 7051).
Згідно умов Договору суборенди Боржник прийняв у тимчасове оплачуване користування нежитлове приміщення, та зобов`язався вносити плату за користування в порядку, розмірах та в строки, обумовлені Договором суборенди.
Додатком №2 до Договору суборенди передбачено, що місячний розмір суборендної плати за користування майном складає 35 грн./м.кв. (з ПДВ).
Пунктом 3.1. Додаткової угоди №4 від 01.09.2019р. до Договору визначено, що з 01.09.2019 р. місячний розмір суборендної плати за користування Майном складає 7000,00 грн. (сім тисяч гривень 00 копійок) на місяць (у т.ч. ПДВ).
Пунктом 5.2.1 Договору Суборенди встановлено, що сплата суборенд них платежів проводиться Суборендарем щомісячно у відповідності до Додаткової угоди, що визначає фактично зайняту площу та на підставі рахунку-фактури Орендаря, протягом 3 (трьох) банківських днів з дати одержання відповідного рахунку, шляхом грошового переказу на поточний банківський рахунок орендаря;| але не пізніше 20-го числа поточного місяця.
Боржник лише частково виконав свої зобов`язання по сплаті заборгованості. Станом на 30.07.2021 року Боржник не виконав належним чином грошові зобов`язання та не сплатив суборенду плату за листопад/ грудень 2019 року та січень, лютий, березень 2020 року. Сума заборгованості становить 26 764,19 грн. (двадцять шість тисяч сімсот шістдесят чотири грн. 19 коп.).
Згідно ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Таким чином, Відповідач порушив умови договору, не виконав своїх зобов`язань, що згідно чинного законодавства України надає Позивачеві право звернутися до суду з позовом про вирішення спору.
Відповідно до ч. 1 ст. 202 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Частиною 2 ст. 202 ЦК України передбачено, що правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори).
Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утримуватися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається.
ЦК України в ч. 1 ст. 526 передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим до виконання сторонами.
ЦК України у ч. 1 ст. 759 визначено, що за договором найму (суборенди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
Відповідно до ч. 1 ст. 793 ЦК України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) укладається у письмовій формі.
Частиною 1 ст. 795 ЦК України встановлено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.
Згідно правил, встановленими ч.ч. 1, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.
Шляхом укладання додаткової угоди від 31.03.2020р. сторони розірвали 31.03.2020р. договір суборенди №19 від 01.02.2018р., про що складено відповідний акт приймання-передачі від 31.03.2020р.
В свою чергу Боржником, в порушення умов Договору Суборенди тривалий час часу не виконувались обов`язки щодо вчасної та повної оплати отриманих послуг. В зв`язку з чим на дату закінчення терміну дії договору за Боржником рахувалась заборгованість у розмірі 50 974,31 грн., що відображено у п.З Додаткової угоди №6 від 31.03.2020р. та Боржник лише частково виконав свої зобов`язання по сплаті заборгованості. Станом на 30.07.2021 року сума заборгованості становить 26 764,19 грн. (двадцять шість тисяч сімсот шістдесят чотири грн. 19 коп.).
Вивчивши матеріали заяви, суд вважає, що вона підлягає задоволенню, так як вимога про видачу судового наказу підтверджується наданими матеріалами.
Підстави для відмови у видачі судового наказу, передбачені ст. ст. 164, 165 ЦПК України, відсутні.
Керуючись ст. ст. 160-163, 167, 168 ЦПК України,
Копію судового наказу разом із заявою стягувача і копіями доданих до неї документів надіслати боржнику рекомендованим листом із повідомленням.
У разі ненадходження заяви від боржника протягом трьох днів після закінчення строку на її подання та за наявності даних про отримання боржником копії наказу видати його стягувачеві для пред`явлення до виконання.
Роз`яснити боржнику, що вона має право в разі заперечення проти вимог стягувача протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання судового наказу подати заяву про його скасування до Іллічівського міського суду Одеської області.
Суддя Іллічівського міського
суду Одеської області В.В.Смирнов
Строк пред`явлення до виконання згідно
Закону України Про виконавче провадження