РІШЕННЯ

іменем України

10 лютого 2021 рокуСправа №451/2049/20
Провадження № 2/451/21/21

Радехівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Патинок О.П.

секретаря судового засідання Сахаревич М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Радехів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області про визнання права власності на гараж,-

за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2

в с т а н о в и в:

29.12.2020 р. представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 звернувся до Радехівського районного суду Львівської області з позовом до Радехівської міської ради Львівської області, де просить визнати право власності на гараж АДРЕСА_1 .

В позовній заяві зазначає, що Рішенням виконавчого комітету Радехівської міської Ради народних депутатів Радехівського району Львівської області №115 від 10.10.1985 р. «Про виділення земельної ділянки для будівництва автогаража», ОСОБА_1 виділено земельну ділянку для будівництва гаража для власної автомашини в АДРЕСА_1 за згодою з районним архітектурним відділом. На виділеній земельні ділянці ОСОБА_1 здійснила будівництво гаража та до сьогоднішнього дня (більше 30 років) користується ним, однак не може зареєструвати право власності через відсутність правовстановлюючих документів. Відповідно до технічного паспорта на гараж АДРЕСА_1 , в якому зазначено рік спорудження 1984. Реєстрація права власності гаража по АДРЕСА_1 не проводилась.

Просить суд визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНКПП: НОМЕР_1 ) право власності на гараж АДРЕСА_1 .

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.12.2020 р. вищезазначену справу передано до розгляду судді Патинок О.П. (а.с.11).

Ухвалою судді від 04.01.2021 р. цивільна справа прийнята до провадження, визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження та призначено перше судове засідання.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 позовні вимоги підтримали та дали аналогічні пояснення тим, які викладені у позовній заяві, просили позов задовольнити.

Представник відповідача через канцелярію суду 25.01.2021, 10.02.2021 - подав письмову заяву про розгляд справи у відсутності представника Радехівської міської ради Радехівського району Львівської області, позовні вимоги визнають (а.с.19).

Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши подані учасниками справи документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань.

Відповідно до вимог ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до положень ст. ст. 13,19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

На підставі ст. ст. 12, 81, 82 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду встановленої сили. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Суд встановив, що Рішенням Виконавчого комітету Радехівської міської Ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 10.10.1985 р. №115 ОСОБА_1 виділено земельну ділянку для будівництва гаража для власної автомашини в АДРЕСА_1 поруч з існуючими індивідуальними гаражами громадян ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за згодою з районним архітектурним відділом (а.с.84).

Станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності гаража по АДРЕСА_1 в КП ЛОР «Червоноградське МБТІ» не проводилась (а.с.7).

Як вбачається із даних технічного паспорта на гараж по АДРЕСА_1 , спірний гараж збудовано 1984 році (а.с.8-9).

Згідно рішення Радехівської міської ради Львівської області від 08.02.2021 року № 43 «Про присвоєння адресного номера гаражу на АДРЕСА_1 » вирішено присвоїти гаражу на АДРЕСА_1 адресний номер, а саме : АДРЕСА_2 .

Вказані вище обставини, учасниками процесу не оспорюються та не заперечуються, а тому у відповідності до вимог ст. ст. 12, 229 ЦПК України дані докази визнаються судом належними, допустимими та достовірними.

Відповідно до ч.1,2 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Відповідно до ст.2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч.4 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004 р.) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч.1 ст.58 Конституції закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з чч.1 та 2 ст.5 ЦК акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05.08.92 р. закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 05.08.92 р. №449 (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.92 р., не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 №8.4-35//18/1).

Зазначене узгоджується з правовим висновком викладеними Верховним Судом у Постанові від 10 жовтня 2018 року справа №557/1209/16-ц, де вказано, що право власності на зведену до 03.08.2004 нерухомість набувається в порядку, який існував на час її будівництва, а не виникає у зв`язку з державною реєстрацією.

Таким чином судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі рішення Виконавчого комітету Радехівської міської ради народних депутатів Радехівського району Львівської області від 10.10.1985 року, було виділено земельну ділянку для будівництва гаража для власної автомашини в АДРЕСА_1 поруч з існуючими індивідуальними гаражами громадян ОСОБА_3 , ОСОБА_4 за згодою з районним архітектурним відділом, на час спорудження гаража, така нерухомість не підлягала проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Крім того, рішенням Радехівської міської ради Львівської області від 08.02.2021 року № 43 «Про присвоєння адресного номера гаражу на АДРЕСА_1 » вирішено присвоїти гаражу на АДРЕСА_1 адресний номер, а саме : АДРЕСА_2 . За вищевказаних обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 , щодо визнання права власності є законними та обґрунтованими і, відповідно такими, що підлягають до задоволення.

Згідно із вимогами ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне залишити судові витрати на стороні позивача.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 206, 258-259, 263-265, 279 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Радехівської міської ради Львівської області про визнання права власності на гараж задовольнити.

Визнати за позивачем - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНКПП: НОМЕР_1 ) право власності на гараж АДРЕСА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНОКПП: НОМЕР_1 (адреса: АДРЕСА_3 );

Представник позивача: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Відповідач: Радехівська міська рада Львівської області, (, адреса: Львівська область, м. Радехів, вул. Івана Франка, 2).

Дата складення судового рішення 10.02.2021.

ГоловуючийПатинок О. П.