Справа № 182/4918/20
Провадження № 2/0182/562/2021
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.02.2021 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Багрової А.Г.

розглянув у м. Нікополі в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Заяви по суті справи:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом про виділ майна, що перебуває у спільній частковій власності.

Свої вимоги мотивує тим, що йому на підставі рішення Народного суду м. Нікополя від 11.08.1983 року № 2-1830/1983, належить 5/8 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 .

Співвласниками зазначеного домоволодіння є відповідачі по справі.

Між сторонами досягнуто угоди щодо порядку користування нерухомим майном.

Частка у домоволодінні, яка знаходиться у фактичному користуванні позивача, складається з: частини житлового будинку літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І. Вона є відокремленою, має окремий вихід, комунікації і може бути виділена в натурі, що підтверджується висновком щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна № 6 від 19.08.2020 року.

На даний час позивач має намір оформити своє право користування земельною ділянкою під належною йому часткою нерухомості та здійснити реконструкцію будівлі, у зв`язку з чим для виділу частки у майні він вимушений звертатися до суду. Просить виділити в натурі належні йому 5/8 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , припинити його право спільної часткової власності на дане домоволодіння та визнати за ним право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.2-5).

Відповідачі з позовом ознайомлені, що підтверджується поштовими повідомленнями про вручення їм документів, направлених судом (а.с.45,46). Відзив на позов не подавали та жодних заяв, клопотань від них суду не надходило.

Процесуальні дії у справі.

21.09.2020 року відкрито провадження по справі та призначено її до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін (а.с.33).

Судом встановлено:

Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності (ч. 1,2,3 ст. 358 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно з ч. 1,2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

ОСОБА_1 на підставі рішення Народного суду м. Нікополя № 2-1830/1983 від 11.08.1983 року, що набрало законної сили 21.08.1983 року, належить 5/8 частин у праві спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 . Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 14.08.2020 року індексний номер 220273634 (а.с.6-7,8-10,43).

Відповідно до довідки КП «Нікопольське МБТІ» № 332 від 30.09.2020 року, інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, співвласниками зазначеного домоволодіння є:

- ОСОБА_2 3/16 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину ВСА № 430282, р.№ 1-476 від 28.02.2005 року;

- ОСОБА_3 3/16 частин на підставі свідоцтва про право на спадщину ВЕК № 423095, р.№ 1-826 від 13.04.2007 року (а.с.8-10,43).

Згідно з довідкою № 21, виданою ФОП « ОСОБА_4 » 23.07.2020 року, за вказаною адресою розташований житловий будинок «А» (гл/карк. обкл.цегл.) загальною площею 103,8 кв.м, житловою площею 58,3 кв.м, літня кухня «Б» (цегл.), літня кухня «В» (гл.карк. обкл.цегл.), вбиральня «Г» (цегл.), душ «Е» (цегл.), вбиральня «Ж» (шифер), спорудження № 1-8,І (а.с.19).

Як зазначає позивач та не оспорюють інші учасники справи, у фактичному користуванні позивача знаходиться житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І.

Згідно з висновком щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкту нерухомого майна № 6, виготовленого ФОП « ОСОБА_4 » 19.08.2020 року, належні ОСОБА_1 5/8 частин по АДРЕСА_1 складаються з житлового будинку літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літня кухня літ. «Б»; вбиральня літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І, та за технічними показниками дана частка є відокремленою, має окремий вихід і може бути виділена в натурі без виконання будівельних робіт та можливо використання такого майна як самостійного об`єкту цивільних правовідносин (а.с.17).

Враховуючи, що частка у спільному майні належить ОСОБА_1 на законних підставах, її виділення не суперечить закону та інтересам співвласників, зважаючи на технічну можливість виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна, суд знаходить позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12,13,18,76,81,263-265 ЦПК України, ст.ст. 356,358,364,367 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі належні ОСОБА_1 5/8 частин у праві спільної часткової власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літню кухню літ. «Б»; вбиральню літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літню кухню літ. «Б»; вбиральню літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А» загальною площею 59,5 кв.м., житловою площею 28,8 кв.м., який складається з: І приміщення площею 12,4 кв.м., 1-1 коридор площею 4,6 кв.м., 1-2 кухня площею 8,3 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 15,7 кв.м., 1-4 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-5 вітальня площею 5,4 кв.м., 1-6 житлова кімната площею 5,4 кв.м.; літню кухню літ. «Б»; вбиральню літ. «Г»; душ літ. «Е»; спорудження № 2-6,8,І, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

На рішення може бути подана апеляція до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його повного складення до або через Нікопольський міськрайонний суд.

Повне рішення складено 10.02.2021 року.

Дані про учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

відповідач ОСОБА_3 , ІПН неможливо однозначно ідентифікувати, адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя: А. Г. Багрова