Р І Ш Е Н Н Я№ 127/15079/21

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2021 р.Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Венгрин О.О.,

секретар - Паук Н.В.,

за участі представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Дроненка Ю.В.,

відповідача ОСОБА_2 (і законний представник неповнолітнього ОСОБА_3 ),

представника органу опіки і піклування Вінницької міської ради - Бойко М.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в особі законного представника - ОСОБА_4 , за участі органу опіки і піклування Вінницької міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 в особі законного представника - ОСОБА_4 , за участі органу опіки і піклування Вінницької міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, мотивуючи його тим, що вона є власником квартири по АДРЕСА_1 . В помешканні зареєстровані, але не проживають її дочка ОСОБА_4 і онук ОСОБА_3 , які з 2004 р. та по теперішній час проживають по АДРЕСА_2 . З травня 2015 р. в квартирі по АДРЕСА_1 проживає сім`я ОСОБА_5 - сина позивача. Реєстрація постійного місця проживання ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_3 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , є формальною, без наміру фактичного проживання в цій квартирі. Відповідачі втратили право користування цим житловим приміщенням, оскільки понад один рік не проживають в ньому. Просить визнати ОСОБА_4 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою по АДРЕСА_1 . (а.с. 1-5)

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Дроненко Ю.В. позов підтримав за викладених в позовній заяві обставин, пояснив, що відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 з часу реєстрації в квартирі не проживали, весь час проживають в чотирикімнатній квартирі по АДРЕСА_2 . Неповнолітня дитина житлом забезпечена. Відповідач ОСОБА_2 (вона ж законний представник неповнолітнього ОСОБА_3 ) є власником ј частка квартири по АДРЕСА_2 .

Відповідач ОСОБА_2 (і законний представник неповнолітнього ОСОБА_3 ) позов не визнала, суду пояснила, що з часу реєстрації в квартирі по АДРЕСА_1 вони з сином не проживали. Вони з сином ОСОБА_3 постійно проживають в квартирі по АДРЕСА_2 , співвласником якої вона є (в 1/4 частці). Але вважає, що батьківська квартира має бути розділена між нею і братом порівну.

Представник органу опіки та піклування Вінницької міської ради - Бойко М.П. в судовому засіданні підтримує висновок органу опіки і піклування Вінницької міської ради про недоцільність визнання неповнолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування квартирою, що по АДРЕСА_1 , де він зареєстрований.

Вислухавши пояснення учасників процесу, показання свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири, що по АДРЕСА_1 , згідно інформаційної довідки №279063552 від 11.10.2021 р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. (а.с. 56)

На а.с. 20-21 - копія дублікату договору купівлі-продажу від 02.06.1995 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Конюк В.О. 01.03.2021 р., зареєстрованого в реєстрі за №380, згідно якого ОСОБА_1 придбала квартиру по АДРЕСА_1 .

Згідно довідки ОСББ «Елітне-112» №б/н від 29.04.2021 р. в квартирі по АДРЕСА_1 зареєстровані, але не проживають: ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_3 - внук, ОСОБА_8 - дочка, не зареєстровані, але проживають: ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 (а.с. 68)

Згідно довідок Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради №41391 від 15.06.2021 р., №49794 від 20.07.2021 відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 зареєстровані по АДРЕСА_1 . (а.с. 31, 48)

На а.с. 11-12 копія договору купівлі-продажу від 26.05.1997 р., з якого вбачається, що чотирикімнатна квартира по АДРЕСА_3 в рівних частинах належить ОСОБА_11 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 .

Тобто, відповідач ОСОБА_4 є співвласником квартири по АДРЕСА_3 (в 1/4 частці).

Згідно акту про не проживання осіб за місцем реєстрації від 03.06.2021 р., складеного сусідами позивача, що проживають в будинку по АДРЕСА_4 , відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 фактично не проживають та ніколи не проживали в квартирі АДРЕСА_5 . (а.с. 77)

Відповідно до акту №10 від 26.04.2021 р., складеного сусідами позивача, що проживають в будинку по АДРЕСА_4 , в квартирі АДРЕСА_5 фактично проживають ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 (а.с. 69)

Свідок ОСОБА_6 (проживає в будинку по АДРЕСА_6 ) суду пояснила, що її квартира - поверхом нижче від квартири, в якій проживають відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , яких вона постійно бачить як мешканців будинку. Пояснила, що неповнолітній ОСОБА_3 з народження постійно проживає в цій квартирі, а відповідач ОСОБА_4 - близько 20 років (десь з 1998 р.). Місце проживання відповідачі не змінювали ніколи. З неповнолітнім ОСОБА_3 свідок спілкується часто, він інколи заходить до неї.

Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що з 2006 р. проживає по АДРЕСА_7 . Відповідачів по АДРЕСА_1 бачила близько п"яти років тому. В зазначеній квартирі раніше проживала позхивач з чоловіком, а тепер в квартирі проживає їх син з сім"єю.

Свідок ОСОБА_5 (син позивача) пояснив, що сестра ОСОБА_4 та її син ОСОБА_3 проживають в чотирикімнатній квартирі по АДРЕСА_2 , а в квартирі по АДРЕСА_1 вони не проживали ніколи, в ній вони лише зареєстровані. Неповнолітній ОСОБА_12 житлом забезпечений.

Згідно висновку виконавчого комітету Вінницької міської ради №01-00-011-51334 від 29.07.2021 р. орган опіки і піклування Вінницької міської ради вважає недоцільним визнання дитини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування квартирою, що по АДРЕСА_1 . (а.с. 45)

Отже, судом встановлені наступні обставини: позивач ОСОБА_1 є власником квартири по АДРЕСА_1 . Її дочка - відповідач ОСОБА_4 та її внук ОСОБА_3 зареєстровані в цій квартирі, але там без поважних причин не проживають. Відповідач ОСОБА_4 з неповнолітнім сином ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , постійно проживають в чотирикімнатній квартирі по АДРЕСА_6 , співвласником якої є відповідач ОСОБА_4 (в 1/4 частці). Тобто, неповнолітній ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлом забезпечений, проживає з матір"ю по АДРЕСА_6 . Ці обставини підтверджуються зазначеними доказами, які відповідають вимогам ст.ст. 77-80 ЦПК України, які суд відповідно до ст. 89 ЦПК України враховує.

Згідно ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На підставі викладеного суд прийшов до висновку, що відповідачі ОСОБА_4 , неповнолітній ОСОБА_3 втратили право користування квартирою по АДРЕСА_1 , оскільки без поважних причин понад рік не проживають в помешканні за місцем реєстрації, при цьому суд враховує, що неповнолітній ОСОБА_3 житлом забезпечений (мешкає з матір"ю - відповідачем ОСОБА_4 в чотирикімнатній квартирі по АДРЕСА_6 , співвласником якої є його мати -відповідач ОСОБА_4 ), тобто, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню відповідно до ст. 405 ч. 2 ЦК України.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України необхідно стягнути з ОСОБА_4 (і як з законного представника неповнолітнього ОСОБА_3 ) на користь держави 908,00 грн і 908,00 грн судового збору.

Керуючись ст. 405 ч. 2 ЦК України,

ст.ст. 13, 77-80, 89, 141, 263-265, 268, 279 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_4 і неповнолітнього ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житлом - квартирою, що по АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_4 (і як з законного представника неповнолітнього ОСОБА_3 ) на користь держави 908,00 грн і 908,00 грн судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня складення повного рішення до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 , зареєстрована по АДРЕСА_1 ;

відповідач ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 , зареєстрований по АДРЕСА_1 ;

орган опіки і піклування Вінницької міської ради, м. Вінниця, вул. Соборна, 59.

Повне рішення виготовлено 09.12.2021 р.

Суддя О.О.Венгрин