Справа № 431/3692/20
Провадження № 22-з/810/37/21
ЛУГАНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

ИМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 серпня 2021 року Луганський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого Назарової М.В.,

суддів: Кострицького В.В., Стахової Н.В.,

за участю секретаря Сінько А.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Луганського апеляційного суду в м. Сєвєродонецьку в порядку спрощеного провадження

заяву Фермерського господарства «Альтаир» про ухвалення додаткового рішення у справі

за апеляційною скаргою Селянського (фермерського) господарства «Саша» в особі свого представника адвоката Носової Юлії Миколаївни

на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи - Фермерське господарство «Альтаир», Селянське (фермерське) господарство «Саша» про поновлення пропущеного строку для звернення до суду, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку; скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки; зобов`язання вчинити певні дії, та за позовом третьої особи селянського (фермерського) господарства «Саша» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру в Луганській області про визнання договорів оренди, такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг,

в с т а н о в и в:

Постановою Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року апеляційну скаргу Селянського (фермерського) господарства «Саша» в особі свого представника адвоката Носової Юлії Миколаївни задоволено частково.

Рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року в оскаржуваній частині позовних вимог ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи - Фермерське господарство «Альтаир», Селянське (фермерське) господарство «Саша» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити певні дії та в частині судових витрат скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення.

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи - Фермерське господарство «Альтаир», Селянське (фермерське) господарство «Саша» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити певні дії відмовлено.

Стягнуто з ОСОБА_1 (мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Селянського (фермерського) господарства "Саша" місцезнаходження: с. Шульгинка, Старобільський р-н, Луганська обл., 92764, ) судові витрати у розмірі 6306 грн.

В іншій оскаржуваній частині рішення суду залишено без змін.

На адресу Луганського апеляційного суду 30 липня 2021 року від Фермерського господарства «Альтаир» надійшла заява про ухвалення додаткового рішення, оскільки під час ухвалення судового рішення суд не вирішив питання щодо припинення цим рішенням речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства, на підставі зазначеного державного акту.

12 серпня 2021 року заявник надав уточнену заяву про ухвалення додаткового рішення, в якій просить ухвалити додаткове рішення про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: державної реєстрації права оренди земельної ділянки № 77 з кадастровим номером :01:002:0131 (номер запису 34447185 від 02.12.2019).

Від представника третьої особи селянського (фермерського) господарства «Саша» -Носової Ю.М. надійшло заперечення на заяву про ухвалення додаткового рішення, в якому просить відмовити заявнику у прийнятті додаткового рішення, оскільки Фермерське господарство «Альтаир» не має права звертатись до суду (до суду апеляційної інстанції) із заявою про ухвалення додаткового рішення по суті спору, який судом апеляційної інстанції частково вирішено іншим чином ніж судом першої інстанції.

В судовому засіданні представник заявника - 3-ї особи ФГ «Альтаир» підтримав доводи своєї заяви та надав суду відповідь начальника ЦНАП Виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області щодо виконання постанови Луганського апеляційного суду.

Представник позивача Малик Д.О. підтримав заяву про ухвалення додаткового рішення.

Інші учасники справи, належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду заяви, до судового засіданні не з`явилися, що не перешкоджає вирішенню вказаного питання.

Заслухавши суддю-доповідача, осіб, що брали участь у судовому засіданні, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що у задоволенні заяви про ухвалення додаткового рішення необхідно відмовити виходячи з наступного.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 270 ЦПК України суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної дії, що треба виконати.

У пункті 20 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» судам роз`яснено, що додаткове рішення може бути ухвалено лише у випадках і за умов, передбачених статтею 220 ЦПК (ст. 270 ЦПК України у редакції, чинній на час розгляду справи); воно не може змінити суті основного рішення або містити в собі висновки про права та обов`язки осіб, які не брали участі у справі, чи вирішувати вимоги, не досліджені в судовому засіданні. Додаткове рішення може ухвалити лише той склад суду, що ухвалив рішення в даній справі. В іншому разі особа має право звернутися до суду з тими ж вимогами на загальних підставах. При порушенні питання про ухвалення додаткового рішення з інших підстав суд ухвалою відмовляє в задоволенні заяви.

Тобто процесуальне законодавство визначає вичерпний перелік підстав для ухвалення додаткового рішення, які передбачені ст. 270 ЦПК України. Додаткове рішення може бути ухвалено лише у випадках і за умов, передбачених зазначеною статтею, і не може змінювати по суті основне рішення або містити в собі висновки про права та обов`язки осіб, які не брали участі у справі, чи вирішувати вимоги, не досліджені в судовому засіданні.

Статтею 13 ЦПК України визначений принцип диспозитивності цивільного судочинства, який полягає в тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Межі розгляду справи судом апеляційної інстанції визначені статтею 367 ЦПК України, за змістом якої суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги. В суді апеляційної інстанції не приймаються і не розглядаються позовні вимоги та підстави позову, що не були предметом розгляду в суді першої інстанції.

Рішенням Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року позов ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи - Фермерське господарство «Альтаир», селянське (фермерське) господарство «Саша» про поновлення пропущеного строку для звернення до суду, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку; скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки; зобов`язання вчинити певні дії задоволено частково.

Поновлено ОСОБА_1 пропущений строк для звернення до суду з позовом.

Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №543099 за реєстраційним номером №09197 на земельну ділянку № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, виданий 13.09.2012 року Старобільської РДА Луганської області на ім`я ОСОБА_1 .

Скасовано державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №543099 за реєстраційним № 09197 на земельну ділянку № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, виданий 13.09.2012 року Старобільської РДА Луганської області на ім`я ОСОБА_1 .

Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 , номер запису 33885009 від 24.10.2019 року, здійсненого виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 543099 за реєстраційним № 09197 виданого 13.09.2012 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством «Саша» від 05.09.2019 строком на 20 років до 31 грудня 2039 року на земельну ділянку № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, який був зареєстрований Виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області 02.12.2019 року.

Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису 34447185 від 02.12.2019 року, здійснену виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області на підставі договору оренди між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством «Саша».

Зобов`язано виконавчий комітет Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області здійснити дії по припиненню речових прав, а саме, внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування права власності (номер запису 33885009 від 24.10.2019 року) та скасування права оренди земельної ділянки (номер запису 34447185 від 02.12.2019 року).

В задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

В задоволенні позову третьої особи селянського (фермерського) господарства «Саша» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійний вимог Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру в Луганській області про визнання договорів оренди, такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг третьої особи, яка заявляє самостійні вимого на предмет спору СФГ «Саша», відмовлено.

Стягнуто з селянського (фермерського) господарства «Саша» () на користь держави судовий збір у розмірі 420 гривень.

В апеляційній скарзі СФГ «Саша» просило скасувати рішення суду в задоволеній частині позовних вимог ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи - Фермерське господарство «Альтаир», Селянське (фермерське) господарство «Саша» про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити певні та ухвалити в цій частині нове рішення про відмову у задоволеній позовних вимог та ухвалити в цій частині нове рішення, яким відмовити у задоволеній позову позивача.

Також просило скасувати рішення суду за позовом третьої особи із самостійними вимогами СФГ «Саша» до ОСОБА_1 , треті особи: Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, ГУ Держгеокадастру у Луганській області про визнання договорів такими, що укладені під впливом навмисного введення в оману орендаря, стягнення коштів орендної плати, податків і зборів та ухвалити в цій частині нове рішення, яким позов 3-ї особи задовольнити в частині визнання договору оренди земельної ділянки із кадастровим № :01:002:01311, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, що підтверджується Державним актом ЯМ № 543099, виданого 13.09.2012 року Старобільською РДА, таким, що укладений під впливом навмисного введення в оману орендаря СФГ «Саша» з боку орендодавця ОСОБА_1 шляхом замовчування існування обставин, які могли перешкодити вчиненню правочину, і стягнути з відповідача суми отриманої ним орендної плати і податків та зборів в розмірі виплат за 2020 рік - 7647,50 грн орендна плата, 1710 - податок з доходів фізичних осіб, 142,50 військовий збір.

Предметом апеляційного перегляду справи було рішення суду в частині задоволених позовних вимог ОСОБА_1 про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити певні дії щодо скасування права оренди, а також визнання недійсним Державного акту про право власності на землю, скасування його державної реєстрації та зобов`язання вчинити дії щодо скасування права власності та в частині відмови у задоволенні позовних вимог 3-ї особи СФГ «Саша».

Апеляційний суд скасував рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року в частині:

визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством «Саша» від 05.09.2019 строком на 20 років до 31 грудня 2039 року на земельну ділянку № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, який був зареєстрований Виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області 02.12.2019 року;

скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису 34447185 від 02.12.2019 року, здійснену виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області на підставі договору оренди між ОСОБА_1 та Селянським (фермерським) господарством «Саша»;

зобов`язання виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області здійснити дії по припиненню речових прав, а саме, внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування права власності (номер запису 34447185 від 02.12.2019 року)

та ухвалив в цій частині нове рішення, яким відмовив у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 .

В іншій частині рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року, яким:

задоволено позовні вимоги ОСОБА_1 та поновлено йому пропущений строк для звернення до суду з позовом;

визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №543099 за реєстраційним номером №09197 на земельну ділянку № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, виданий 13.09.2012 року Старобільської РДА Луганської області на ім`я ОСОБА_1 ;

скасовано державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №543099 за реєстраційним № 09197 на земельну ділянку № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, виданий 13.09.2012 року Старобільської РДА Луганської області на ім`я ОСОБА_1 ;

скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 , номер запису 33885009 від 24.10.2019 року, здійсненого виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 543099 за реєстраційним № 09197, виданого 13.09.2012 року;

зобов`язано виконавчий комітет Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області здійснити дії по припиненню речових прав, а саме, внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування права власності (номер запису 33885009 від 24.10.2019 року) -

залишив без змін.

Тобто постановою апеляційного суду скасовано рішення Старобільського районного суду в частині оренди земельної ділянки № 77 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га - визнання недійсним договору оренди, скасування державної реєстрації права оренди та зобов`язання здійснити дії по припиненню цього речового права з огляду на неналежний суб`єктний склад у справі, оскільки до участі не залучений у якості відповідача орендар СФГ «Саша».

Зокрема, в мотивувальній частині рішення зазначено, що рішення суду в частині зобов`язання виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області здійснити дії по припиненню речових прав, а саме, внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування права власності (номер запису 34447185 від 02.12.2019 року) скасовано та ухвалено в цій частині нове рішення, яким відмовлено у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 .

В іншій частині у задоволенні апеляційної скарги відмовлено, а рішення суду - залишено без змін.

Отже, стосовно вищезазначеної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, рішення суду ухвалене.

Натомість заявник просить про ухвалення додаткового рішення у справі, яке є іншим за змістом, ніж ухвалене судом апеляційної інстанції, що не передбачено статтею 270 ЦПК України, а його заява зводиться до незгоди із ухваленим судом апеляційної інстанції судовим рішенням, що може бути реалізоване ним у процесуальний спосіб.

З наведених підстав не може впливати на зміну суті вже ухваленого судом рішення надана заявником відповідь начальника ЦНАП Виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області щодо неможливості виконання постанови Луганського апеляційного суду в частині здійснення дій по припиненню речових прав, а саме - внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування права власності (номер запису 33885009 від 24.10.2019 року) на даний час - не спростовує вказаних висновків суду про відмову в ухваленні додаткового рішення.

Враховуючи вищенаведене, колегія суддів вважає, що підстав для задоволення заяви Фермерського господарства «Альтаир» про ухвалення додаткового рішення суду немає.

Наведене відповідно до частини п`ятої статті 270 ЦПК України є підставою для постановлення ухвали про відмову в прийнятті додаткового рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст. 270 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в:

Відмовити Фермерському господарству «Альтаир» у прийнятті додаткового рішення у справі за апеляційною скаргою Селянського (фермерського) господарства «Саша» в особі свого представника адвоката Носової Юлії Миколаївни на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи - Фермерське господарство «Альтаир», Селянське (фермерське) господарство «Саша» про поновлення пропущеного строку для звернення до суду, визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку; скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки; зобов`язання вчинити певні дії, та за позовом третьої особи селянського (фермерського) господарства «Саша» до ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру в Луганській області про визнання договорів оренди, такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг.

Ухвала набирає законної сили з дня її постановлення, але може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Дата складення повного тексту ухвали - 01 вересня 2021 року.

Головуючий

Судді: