Справа № 650/28/21
№ провадження 2-з/647/4/2021
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.02.2021 року Суддя Бериславського районного суду Херсонської області Корсаненкова О.О., розглянувши заяву приватного підприємства «ЮТС-Агропродукт Плюс» про забезпечення позову,

встановив:

Представник приватного підприємства «ЮТС-Агропродукт Плюс» Андросюк І.С. звернувся до суду з заявою про забезпечення позову.

Ухвалою Великоолександрівського районного суду Херсонської області від 15.01.2021 року справу було передано за підсудністю на розгляд Бериславського районного суду Херсонської області.

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що між ОСОБА_1 та ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» було укладено договір оренди земельної ділянки від 30.11.2012 року, згідно якого ОСОБА_1 передав в оренду ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» земельну ділянку площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001) строком на 5 років. 12.01.2015 року між ОСОБА_2 , ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» та ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» було укладено договір про заміну сторони у договорі оренди. Відповідно до даного договору ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» прийняло на себе усі права та обов`язки ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» у договорі оренди землі відносно вищезазначеної земельної ділянки. Згідно договору про заміну сторони у договорі оренди строк дії договору оренди землі від 30.01.2012 року збільшився до 31.12.2020 року. Відповідна земельна ділянка використовується підприємством для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яке має річний замкнутий цикл виробництва. Цикл виробництва сільськогосподарської продукції є досить тривалим. ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» в період строку дії договору оренди землі протягом 2019-2020 років здійснювало постійні роботи по обробці відповідної земельної ділянки та у вересні 2020 року здійснило комплекс робіт по посіву озимої пшениці. Отже, посіви сільгоспкультур є активами орендаря (його власністю). 23.11.2020 року від ОСОБА_1 на адресу ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» надійшов лист-повідомлення щодо розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001), що розташована на території Максимо-Горьківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. У даному листі-повідомлені ОСОБА_1 повідомив приватне підприємство, що не залежно від стану земельної ділянки, наявності на ній посівів чи інших сільськогосподарських культур, планує після закінчення договору оренди землі приступити до використання та обробки відповідної земельної ділянки. Таким чином, власник земельної ділянки ОСОБА_1 має можливість в період з 01.01.2021 року знищити відповідні посіви озимої пшениці, які знаходяться на земельній ділянці та які на праві приватної власності належать приватному підприємству «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС». В результаті цього, ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» має намір подати позов до суду предметом якого є визнання права власності приватного підприємства на посіви 2021р. пшениці озимої (незавершене сільськогосподарське виробництво) на земельній ділянці площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001), що розташована на території Максимо-Горківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. Оскільки діючий договір оренди припиняє свою дію з 01.01.2021 року, ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» вважає, що існують обґрунтовані припущення, що відповідні посіви озимої пшениці можуть бути знищені в результаті здійсненого відповідачем обробітку земельної ділянки площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001), що розташована на території Максимо-Горківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» вважає, що у відповідній ситуації необхідно заборонити власнику земельної ділянки, будь-яким іншим фізичним особам або юридичним особам, за виключенням ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС», вчиняти будь-які дії щодо обробітку, косіння та збирання власними силами та засобами (чи із залученням третіх осіб або засобів таких осіб) врожаю 2021 року сільськогосподарської культури - пшениці озимої, що зростає та засіяна заявником на земельній ділянці площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001), що розташована на території Максимо-Горківської сільської ради Бериславського району Херсонської області. В зв`язку з чим просить суд, заборонити власнику земельної ділянки ОСОБА_1 , будь-яким іншим фізичним особам або юридичним особам, за виключенням приватного підприємства «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» (74360, Херсонська область, Бериславський район, с. Новорайськ, вул. Промислова, 3, ), вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно, щодо обробітку, косіння та збирання власними силами та засобами (чи із залученням третіх осіб або засобів таких осіб) врожаю 2021 року сільськогосподарської культури - пшениці озимої, що зростає та засіяна заявником - приватним підприємством «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» (74360, Херсонська область, Бериславський район, с. Новорайськ, вул. Промислова, 3, ) на земельній ділянці площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001), що розташована на території Максимо-Горківської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Дослідивши заяву та надані докази, оцінивши їх в сукупності, судом встановлено наступне.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Положення ст. 150 ЦПК України, визначені види забезпечення позову.

Згідно із ч.1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Пунктом 4 постанови №9 від 22.12.2006 Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» визначено, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

З аналізу вказаних норм можна дійти висновку, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду у разі задоволення позовних вимог. Підставою для забезпечення позову є обґрунтоване припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у розі задоволення позову. Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки у відповідно до заявлених позовних вимог.

При цьому, при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Отже, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

З матеріалів заяви вбачається, що 30.01.2012 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» було укладено договір оренди земельної ділянки, згідно якого ОСОБА_1 передав в оренду ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» земельну ділянку площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001) строком на 5 років.

12.01.2015 року між ОСОБА_1 , ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» та ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» було укладено договір про заміну сторони у договорі оренди. Відповідно до даного договору ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС» прийняло на себе усі права та обов`язки ТОВ «Югтранзитсервіс-Агропродукт» у договорі оренди землі відносно земельної ділянки площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001).

Згідно із витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, земельна ділянка за кадастровим номером :02:022:0001, має цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 9,67 га, зареєстрована за ОСОБА_1 , форма власності - приватна, дата державної реєстрації 13.02.2015 року.

З листа повідомлення від 23.11.2020 року про розірвання договору оренди землі вбачається, що ОСОБА_1 не бажає поновлювати дію договору оренди і має намір самостійно обробляти земельну ділянку та використовувати її для власних потреб. Повідомив приватне підприємство, що не залежно від стану земельної ділянки, наявності на ній посівів чи інших сільськогосподарських культур, планує після закінчення договору оренди землі приступити до використання та обробітку відповідної земельної ділянки.

Згідно із актом обстеження земельної ділянки від 30.12.2020 року, затвердженим директором ПП «ЮТС-АГРОПРОДУКТ ПЛЮС», в ході проведення обстеження земельна ділянка (кадастровий номер :02:022:0001) площею 9,67 га, яка знаходиться на території Новорайської сільської ради Берисавського району Херсонської області, перебуває в оренді ПП «ЮТС-Агропродукт Плюс». При даному обстеженні виявлено, що на земельній ділянці знаходяться посіви озимої пшениці в здоровому стані (а.с. 11).

Станом на 01.01.2021 року собівартість незавершеного виробництва (пшениця озима врожаю 2021 року) на земельній ділянці (кадастровий номер :02:022:0001) площею 9,67 га (власник ОСОБА_1 ) складає 71 736,98 грн., що підтверджується довідкою (а.с. 14).

Заходи забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду і повинні застосовуватися лише у разі необхідності, оскільки, безпідставне звернення до даних дій може спричинити порушення прав та законних інтересів інших осіб чи учасників процесу.

Враховуючи те, що строк дії договору оренди припиняє свою дію 01.01.2021 року, ОСОБА_1 є власником земельної ділянки(кадастровий номер :02:022:0001) площею 9,67 га, та у будь-який час може розпорядитися земельною ділянкою, при цьому орендарем ПП «ЮТС-Агропродукт Плюс» під час дії договору оренди було здійснено комплекс робіт по посіву озимої пшениці, на яку підприємство заявляє права, суд вважає за доцільне задовольнити заяву, оскільки невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання судового рішення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.151, 153 ЦПК України, суд

постановив:

Заяву приватного підприємства «ЮТС-Агропродукт Плюс» про забезпечення позову задовольнити.

Заборонити власнику земельної ділянки ОСОБА_1 , будь-яким іншим фізичним особам або юридичним особам, за виключенням приватного підприємства «ЮТС-Агропродукт Плюс» (74360, Херсонська область, Бериславський район, с. Новорайськ, вул. Промислова, 3, ), вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно, щодо обробітку, косіння та збирання власними силами та засобами (чи із залученням третіх осіб або засобів таких осіб) врожаю 2021 року сільськогосподарської культури - пшениці озимої, що зростає та засіяна «ЮТС-Агропродукт Плюс» (74360, Херсонська область, Бериславський район, с. Новорайськ, вул. Промислова, 3, ) на земельній ділянці площею 9,67 га (кадастровий номер :02:022:0001), що розташована на території Максимо-Горківської сільської ради Бериславського району Херсонської області.

Копії ухвали направити сторонам по справі для відома.

Зобов`язати приватне підприємство «ЮТС-Агропродукт Плюс» повідомити Бериславський районний суд Херсонської області про подання позовної заяви до належного суду. Роз`яснити, що у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен подати позовну заяву протягом десяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

У разі неподання позовної заяви у зазначений строк, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження суд скасовує ухвалу про вжиття заходів забезпечення доказів не пізніше наступного дня після закінчення такого строку або постановлення судом ухвали про повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Якщо ухвала про забезпечення позову на момент її скасування була виконана повністю або частково - отримані судом докази (показання свідків, висновки експертів тощо) не можуть бути використані в іншій справі.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Строк пред`явлення до виконання ухвали суду про забезпечення позову один рік.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відповідно до вимог ст.153 ЦПК України, подання апеляційної скарги не зупиняє виконання ухвали про забезпечення позову.

Роз`яснити, що за приписами ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Суддя О. О. Корсаненкова