Справа № 484/3159/21
Провадження № 2-о/484/122/21 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.09.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Панькова Д.А.

секретаря судового засідання - Кузьменко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за заявою ОСОБА_1 ; заінтересована особа - Первомайська міська рада Миколаївської області про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, -

В С Т А Н О В И В:

Заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власницею житлового будинку та земельної ділянки, площею 0,1 га для його будівництва і обслуговування, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок належить їй на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Рибак М.О. державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори, від 16.03.1983 року, реєстровий номер 2-863. Земельна ділянка, площею 0,1 га, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 , належить на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК № 017638 від 27.01.1995 року, реєстр № 4075.

В липні 2021 з метою продажу вищевказаного нерухомого майна, ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса та дізналася, що в правовстановлюючому документів на житловий будинок невірно записане її прізвище та по батькові, а саме замість « ОСОБА_1 » записане « ОСОБА_1 » та замість « ОСОБА_1 » записане « ОСОБА_1 ». Крім того, в правовстановлюючому документі на земельну ділянку також невірно записане її по батькові, а саме замість « ОСОБА_1 » записане « ОСОБА_1 ».

Тому, нотаріусом було роз`яснено, що подані заявницею документи не дають змоги вчинити певні дії, оскільки в правових документах (договорі купівлі-продажу та в державному акті на право приватної власності на землю) прізвище та по батькові зазначені не вірно. З цих підстав вона вимушена звернутися до суду із заявою про встановлення належності правовстановлюючих документів особі.

В обґрунтування вимог заяви зазначає, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Десантне, Кілійського району, Одеської області, про що свідчить паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , виданий Арцизьким РВ УМВС України в Одеській області 15 грудня 1999 року. Крім того, з будинкової книги вбачається також, що ПІБ заявниці вказано відповідно до паспорту громадянина України, а саме: ОСОБА_1 .

В подальшому, 17.05.1983 року Первомайським міжміським бюро технічної інвентаризації було проведено реєстрацію права власності на житловий будинок за заявницею та в реєстровому написі ПІБ заявниці зазначено як « ОСОБА_1 ».

Таким чином, технічна помилка в написанні прізвища та по батькові заявниці в договорі купівлі-продажу житлового будинку та у державному акті на право приватної власності на землю, на даний час є перешкодою в реалізації права розпорядження належним на праві приватної власності нерухомим майном.

Доказами того, що Договір купівлі-продажу та державний акт належить саме заявниці, є той факт, що у заявниці знаходяться оригінали вказаних документів, технічний паспорт на житловий будинок із зазначенням її анкетних даних, як власника, крім того, всі інші анкетні дані заявниці, зазначені в договорі та державному акті, співпадають з анкетними даними в інших документах. Крім того, на даний момент, заявниця прописана та постійно проживає за адресою належного їй будинку, що підтверджується записами та штампами в домовій книзі та в паспорті громадянина України.

Представник заявниці в судове засідання надала заяву з проханням слухати справу у її відсутність, підтримала вимоги, викладені в заяві в повному обсязі та просила про її задоволення.

Представник Первомайської міської ради Миколаївської області надала заяву в якій просила розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані і підлягають задоволенню.

У відповідності до статті 293 ЦПК України, суди розглядають справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав, або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження, якщо зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Матеріали справи, а саме копії паспорту заявника (а.с.3-4); копії свідоцтва про народження та про розірвання шлюбу заявниці (а.с.5, 6); копії договору купівлі-продажу, посвідченого Рибак М.О. державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори, від 16.03.1983 року, реєстровий номер 2-863 (а.с.7-8), копії відповіді на запит КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 265/04-02-03 від 26.07.2021 р. (а.с. 9), копії технічного паспорту на будинок по АДРЕСА_1 (а.с.10-13), копії інформації управління Держгеокадастру про власника земельної ділянки № 15/44-21 від 22.07.2021 р. (а.с. 14), копії Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-МК № 017638 від 27.01.1995 року, реєстр № 4075 (а.с.15), підтверджують факт того, що в договорі купівлі-продажу житлового будинку та у державному акті на право приватної власності на землю, допущені технічні помилки в написанні її прізвища та по батькові, що не збігається із записом в паспорті громадянина України, а тому потребують підтвердження належності їх заявнику.

Тому, враховуючи зазначене, суд вважає за можливе, в силу ч. 2 п. 5 ст. 293, п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, встановити факт належності заявниці вказаних документів.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ); заінтересована особа: Первомайська міська рада Миколаївської області (вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська обл., ) про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , договору купівлі-продажу, виданого 16.03.1983 року державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори, реєстровий номер 2-863, яким посвідчено факт купівлі житлового будинку АДРЕСА_1 .

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ-МК № 017638, виданого 27.01.1995 року Первомайською міською Радою народних депутатів, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4075.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області.

Суддя: