Справа № 167/834/21
Номер провадження 2/167/358/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

01 грудня 2021 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Требика В.Б.,

з участю:

секретаря судового засідання Наумчука І.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення,

в с т а н о в и в :

До суду звернулася ОСОБА_1 із позовом до ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком АДРЕСА_1 (далі будинок

АДРЕСА_1 ).

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ОСОБА_1 є власником вказаного будинку, у якому на даний час зареєстровані позивач, її діти, внуки та правнуки. Також, у цьому будинку з 2015 року зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_4 , який фактично з дня реєстрації там не проживав, не сплачував комунальних платежів, жодних його речей в будинку немає. Факт реєстрації відповідача перешкоджає в оформленні субсидії, їй нараховуються надмірні платежі за надані комунальні послуги. Оскільки місцеперебування ОСОБА_4 позивачу невідоме, будь-які контакти з ним відсутні, позивач вимушена звертатися до суду.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_2 у судовому засіданні підтримали позов та за викладених у ньому підстав просили його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_4 викликався до суду для розгляду справи через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, однак в судове засідання не з`явився, причин неявки не повідомляв, відзиву на позов не подав. Судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач проти такого вирішення справи не заперечує.

Суд, заслухавши пояснення позивача та її представника, показання свідків, дослідивши та оцінивши письмові докази, які наявні у матеріалах справи, дійшов таких висновків.

З копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 3032839 вбачається, що будинок АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 24 лютого 2004 року належить ОСОБА_1 (форма власності: приватна, частка: 1/1, рішення про реєстрацію права власності прийнято:

10 березня 2004 року).

У розділі ІІІ копії будинкової книги А №32988 значиться, що 25 квітня 2015 року зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 .

Із довідки виконавчого комітету Рожищенської міської ради від 15 липня

2021 року № 522 судом встановлено, що до складу сім`ї (зареєстрованих) у будинку АДРЕСА_1 входять, зокрема, ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

За змістом довідки цього ж органу від 15 липня 2021 року № 523 та акту обстеження від 17 листопада 2021 року № 866 слідує, що при проведенні обстеження матеріально-побутових умов будинку АДРЕСА_1 встановлено, що ОСОБА_3 за вказаною адресою не проживає.

Показаннями свідків ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , наданими під час розгляду справи стверджується, що ОСОБА_3 у будинку АДРЕСА_1 ніколи не проживав, його місцеперебування їм невідоме.

При цьому свідок ОСОБА_6 зазначила, що про обставини здійснення перешкод відповідачу ОСОБА_3 позивачем ОСОБА_1 у користуванні будинком АДРЕСА_1 їй не відомо. Свідок ОСОБА_5 повідомила, що буває у цьому будинку і особистих речей відповідача у ньому не бачила.

Отже, судом встановлено, що ОСОБА_3 понад рік не проживає у будинку

АДРЕСА_1 без поважних причин. Таку обставину однозначно підтвердили у своїх показаннях вищевказані свідки. Доказів, що свідчать про поважність причини відсутності відповідача за місцем реєстрації проживання, судом не здобуто.

Згідно із ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319, ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України (далі ЦК) власникові належать право володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

За змістом ч. 2 ст. 405 ЦК член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

На думку суду, є підстави застосувати по аналогії закону вказану норму і до особи, яка не є членом сім`ї власника житла.

Оскільки позивач ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 , а відповідач

ОСОБА_3 не проживає у ньому більше року без поважних причин і під час розгляду справи не встановлено обставин вчинення позивачем перешкод відповідачу в користуванні цим жилим приміщенням, як і не встановлено підстав для збереження за відповідачем жилого приміщення на більш тривалий строк, тому є підстави для задоволення позовних вимог.

Позивач ОСОБА_1 звільнена від сплати судового збору на підставі п. 9 ч. 1

ст. 5 Закону України «Про судовий збір», тому, відповідно до приписів ч. 1 ст. 141 ЦПК, з відповідача до Державного бюджету України підлягає стягненню судовий збір у сумі

908 грн.

Керуючись статтями 4, 12, 13, 81, 141, 259, 265, 280-282 ЦПК, суд, -

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням будинком АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 у дохід держави 908 (дев`ятсот вісім) гривень судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуте Рожищенським районним судом Волинської області за письмовою заявою відповідача, поданою до Рожищенського районного суду Волинської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Волинського апеляційного суду.

Позивачем заочне рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_2 ).

Суддя: В.Б. Требик