Справа № 484/2612/21
Провадження № 2/484/1162/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.08.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

у складі: головуючого судді Мельничук О.В.

при секретарі Голубковій Н.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Первомайську Миколаївської області справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розподіл спільного майна подружжя -

ВСТАНОВИВ:

07.07.2021 р. адвокат Гаврилюк Т.А. в інтересах позивача, звернулась з позовом в якому просила розділити майно, що є спільною сумісною власністю, визнавши за ОСОБА_1 право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0930 га, кадастровий номер :10:028:0020 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії Р4 №107333 від 02.07.2002 року.

- земельну ділянку площею 0,0030 га, кадастровий номер :10:028:0002, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 №107333 від 02.07.2002 року.

Виділити ОСОБА_2 та визнати за ним право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 ;

- земельну ділянку площею 0,0995 га, кадастровий номер :10:001:0002, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2 , згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії МК №003921 від 23.04.2004 року.

Позовні вимоги мотивовані тим, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 перебували у шлюбі з 12.05.1986 по 16.07.2012 року. 16 липня 2012 року шлюб між ними був розірваний на підставі рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області, винесеного по справі №1421/3389/12.

За час проживання у шлюбі ними було набуто майно:

-житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 . Право власності закріплено за позивачкою відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_1 від 17.09.2008 року на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Миколаївської області №551 від 26.08.2008 року. Згідно висновку оцінювача вартість будинку станом на 03.06.2021 року складає 190751,00грн. (Сто дев`яносто тисяч сімсот п`ятдесят одна гривня 00 копійок).

-Земельну ділянку, площею 0,0930 га, кадастровий номер :10:028:0020 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності на вказану земельну ділянку за позивачкою є рішення Первомайської міської ради Миколаївської області №15 від 30.05.2002 року, про що свідчить копія Державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 №107333 від 02.07.2002 року та копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно висновку оцінювача вартість вказаної земельної ділянки станом на 03.06.2021 року складає 37711,50грн. (Тридцять сім тисяч сімсот одинадцять грн. 50 коп.)

-земельну ділянку, площею 0,0030 га, кадастровий номер :10:028:0002 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, що розташована по АДРЕСА_1 . Підставою виникнення права власності за позивачкою є Рішення Первомайської міської ради Миколаївської області №14 від 28.09.2004 року, про що свідчить копія Державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 №107333 від 02.07.2002 року та копія Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно висновку оцінювача вартість вказаної земельної ділянки станом на 03.06.2021 року складає 9000,00грн. (Дев`ять тисяч грн. 00 коп.).

-земельну ділянку, площею 0,0995 га, кадастровий номер :10:001:0002 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_2 . Вказана земельна ділянка знаходиться в приватній власності позивачки, що підтверджується копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК №003921 від 23 квітня 2004 року. Згідно висновку оцінювача вартість вказаної земельної ділянки станом на 03.06.2021 року складає 37561,25грн. (Тридцять сім тисяч п`ятсот шістдесят одна грн. 25 коп.).

Крім того, після розірвання шлюбу сторони проживали разом та продовжували будувати житловий будинок по АДРЕСА_3 . Так, вказаний будинок був побудований та введений в експлуатацію в 2013 році, тобто після розірвання шлюбу. Право власності на вказане нерухоме майно закріплено за позивачкою відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії НОМЕР_2 від 24.06.2015 року, виданого Реєстраційною службою Первомайського міськрайонного управління юстиції Миколаївської області на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 22359878 від 24.06.2015 року. Згідно висновку оцінювача вартість будинку станом на 03.06.2021 року складає 166938,00 (Сто шістдесят шість тисяч дев`ятсот тридцять вісім грн. 00 коп.).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Тобто під час шлюбу сторони створили майно - збудували будинок, а введення його в експлуатацію це вимога закону, як і державна реєстрація, що необхідна для юридичного оформлення права власності на цей об`єкт нерухомості.

Введення об`єкта в експлуатацію це завершальний етап зведення об`єкта, що дозволяє отримати право власності і надає можливість підключення до інженерних мереж (обов`язкових для його повноцінного функціонування). Готовим до введення в експлуатацію вважається об`єкт архітектури або інженерна споруда, щодо якого закінчені всі роботи (будівельно-монтажні, оздоблювальні, пуско-налагоджувальні) і підготовлена (оформлена) належним чином вся виконавча документація.

Отже, введений в експлуатацію після розірвання шлюбу житловий будинок, побудований за час шлюбу, є об`єктом права спільної сумісної власності колишнього подружжя і підлягає поділу як будинок між колишнім подружжям.

Таким чином, загальна вартість спільного майна становить 441961,75 (Чотириста сорок одна тисяча дев`ятсот шістдесят одна) грн. 75 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Ч.1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Між сторонами була досягнута угода про добровільний поділ майна, що є спільною власністю подружжя, проте, коли вони звернулись до нотаріуса для укладення такої угоди, то отримали відмову, оскільки житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 був введений в експлуатацію вже після розірвання шлюбу. З цих підстав, позивачка змушена звернутися до суду з позовом про розподіл спільного майна подружжя.

В підготовче засідання позивач не з`явилась, а її представник ОСОБА_3 надала заяву з проханням розглядати справу без участі її та позивача, а позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, а позовні вимоги визнає у повному обсязі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності всіх осіб, які беруть участь у справі, суд проводить розгляд цивільної справи без фіксування технічними засобами, за наявними у справі матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Ст. 200 ч.3 ЦПК України передбачає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Ст. 82 ч.1 ЦПК України передбачає, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

На підставі викладеного, враховуючи відсутність обґрунтованого сумніву у визнанні обставин, суд знаходить доведеними позовні вимоги та такими, що підлягають задоволенню згідно ст.ст. 60,69,70,71 СК України.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 82, 263, 265, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Розділити майно, що є спільною сумісною власністю, визнавши за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 ;

- земельну ділянку площею 0,0930 га, кадастровий номер :10:028:0020 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка, яка розташована по АДРЕСА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії Р4 №107333 від 02.07.2002 року.

- земельну ділянку площею 0,0030 га, кадастровий номер :10:028:0002, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, яка розташована по АДРЕСА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії Р4 №107333 від 02.07.2002 року.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , та визнати за ним право власності на:

- житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_2 ;

- земельну ділянку площею 0,0995 га, кадастровий номер :10:001:0002, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_2 , згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії МК №003921 від 23.04.2004 року.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: підпис.