________Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області_________
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

29 листопада 2021 року м. Первомайськ

Справа :484/4613/21

Номер провадження : 2/484/1746/21

Суддя Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області Фортуна Т.Ю., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Макаринський Валерій Вікторович, до ОСОБА_2 , третя особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: державний реєстратор виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області Потеряйко Олександра Олександрівна про скасування запису про державну реєстрацію

установив:

До Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області надійшла зазначена позовна заява.

Згідно з частиною 1 статті 187 ЦПК України в порядку досудової підготовки судом був надісланий запит до Первомайської міської ради Миколаївської області щодо уточнення реєстрації місця проживання відповідачки.

Заява подана з додержанням вимог статей 175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду. Підстав для залишення позовної заяви без руху, її повернення, відмови у відкритті провадження немає.

За положеннями ст.11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Відповідно зі пунктом 2 частини 2 статті 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Відповідно до ч.4 ст.19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Отже, з метою забезпечення повного, об`єктивного розгляду справи, з`ясування обставин, які мають істотне значення для вирішення справи по суті, дотримання строків розгляду справи, суд вважає за необхідне, призначити справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Разом із позовною заявою представником позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме у відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру Миколаївської області оригінал договору суборенди земельної ділянки складений в м. Первомайськ Миколаївської області 22.11.2011 року між орендарем СПД ОСОБА_1 та суборендарем СПД ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 26.01.2012 року за реєстраційним №00775, а також його невід`ємні частини - кадастровий план земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; акту визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об`єкта оренди.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною 2 статті 83 ЦПК України встановлено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Згідно з частиною 1 статті 84 цього Кодексу учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Пунктом 7 частини 2 статті 187 ЦПК України встановлено, що про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються: результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін.

В обґрунтування позовної заяви представник позивача зазначає, що позивачем 05.09.2007 року було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0810 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої в межах території Довгопристанської сільської ради строком на 25 років, на підставі якого він отримав земельну ділянку в оренду. З зазначеним договором щодо реєстрації права оренди у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно він не звертався, договору суборенди не укладав. Натомість, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься інформація про реєстрацію права оренди за укладеним 05.09.2007 року договором оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0810 та інформація про реєстрацію права оренди за договором суборенди укладеним між позивачем та відповідачкою 22.11.2011 року.

Оскільки, позивач просить скасувати записи про державну реєстрацію з підстав відсутності його волевиявлення на зазначені дії, тому дослідження договору суборенди у судовому засіданні має істотне значення для всебічного, об`єктивного та законного вирішення справи по суті, суд вважає, що клопотання слід задовольнити та витребувати у відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру Миколаївської області оригінал договору суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0810 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої в межах території Довгопристанської сільської ради укладений 22.11.2011 року між орендарем СПД ОСОБА_1 та суборендарем СПД ОСОБА_2 , зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 26.01.2012 року за реєстраційним №00775, а також його невід`ємні частини - кадастровий план земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; акт визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди.

Керуючись ст.ст. 11, 81, 83, 84, 175-177, 187, 260, 261, 274 ЦПК України, суд

постановив:

- позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: державний реєстратор виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області Потеряйко Олександра Олександрівна про скасування запису про державну реєстрацію, прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі;

- розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження;

- почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали;

- проведення підготовчого засідання призначити на 20.12.2021 р. об 11:00 в приміщенні Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області за адресою: 55213, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Івана Виговського, 18;

- клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити;

- витребувати у відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру Миколаївської області оригінал договору суборенди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0810 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованої в межах території Довгопристанської сільської ради укладений 22.11.2011 року між орендарем СПД ОСОБА_1 та суборендарем СПД ОСОБА_2 , зареєстрований у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі 26.01.2012 року за реєстраційним №00775, а також його невід`ємні частини - кадастровий план земельних ділянок з відображенням обмежень (обтяжень) у їх використанні та встановлених земельних сервітутів; акту визначення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості); акт приймання - передачі об`єкта оренди;

- визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам статті 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог частини 4 статті 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (частини 8 статті 178 ЦПК України); відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов;

- встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи;

- встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин 3-5 статті 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи;

- інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк;

Відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру Миколаївської області необхідно надати витребувані докази до Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області до 20.12.2021 року.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Учасникам справи та особам, у яких витребувано докази, направити копію ухвали за адресами:

позивачу ОСОБА_1 : АДРЕСА_1 ;

представнику позивача ОСОБА_4 : на електронну адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

відповідачці ОСОБА_2 : АДРЕСА_2 ;

третій особі державному реєстратору виконавчого комітету Первомайської міської ради Миколаївської області Потеряйко Олександрі Олександрівні: вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ, Миколаївська область;

відділу у Первомайському районі Головного управління Держгеокадастру Миколаївської області: вул. Грушевськго 3, м. Первомайськ, Миколаївська область.

- відповідачці та третій особі разом із копією ухвали про відкриття провадження у справі одночасно надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів;

- учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою https://pm.mk.court.gov.ua/sud1421/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала окремо від рішення суду оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Т.Ю.Фортуна