Справа №491/40/21
Ананьївський районний суд Одеської області
СУДОВИЙ НАКАЗ
01 лютого 2021 року м. Ананьїв
Заява обґрунтована тим, що 3 Спеціальний центр швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій (далі Центр) є балансоутримувачем та здійснює утримання та обслуговування житлових будинків.
Відповідно до Договору найму відомчого житла (державного житлового фонду) від 01.04.2012 року №127 гр. ОСОБА_1 є наймачем квартири АДРЕСА_2 , яка обліковується на балансі Центру.
Як зазначається в заяві, що згідно п.1.3.2 Договору наймач зобов`язується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги.
Згідно п.4.2. спори, що виникають між сторонами, під час виконання цього Договору вирішуються в установленому законом порядку.
Відповідно до заяви, що 24.07.2020 року ОСОБА_1 було направлено претензію-попередження з вимогою сплатити заборгованість, яку вручено 01.08.2020 року, але до теперішнього часу заборгованість не погашена.
Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що заява заявника про видачу судового наказу підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Частиною 1 статті 167 ЦПК України визначено, що суд розглядає заяву про видачу судового наказу протягом п`яти днів з дня її надходження, а якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, - протягом п`яти днів з дня отримання судом у порядку, передбаченому частинами п`ятою, шостою статті 165 цього Кодексу, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника. Розгляд проводиться без судового засідання і повідомлення заявника і боржника.
29 січня 2021 року було відкрито провадження у справі, про що головуючим суддею у справі було постановлено відповідну ухвалу.
Боржником у справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України у вигляді ID-картки № НОМЕР_1 , що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи виданої 27 січня 2021 року Ананьївською міською радою.
З заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за квартирну плату та з оплати комунальних послуг вбачається, що боржник ОСОБА_1 не виконує умови передбачені Договором найму відомчого житла (державного житлового фонду) від 01.04.2012 року №127.
Частиною 1 статті 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Так, встановлено, що 01 квітня 2012 року між заявником 3 Спеціальним центром швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій та боржником ОСОБА_1 було укладено Договір №127 найму відомчого житла державного житлового фонду.
В Договорі №127 найму відомчого житла державного житлового фонду визначені: загальні положення; права сторін; відповідальність сторін; заключні умови.
При цьому, в договорі міститься підпис боржника наймача) ОСОБА_1 .
У відповідності до ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Встановлено, що 24 липня 2020 року заявником було направлено боржнику претензію попередження для сплати заборгованості з утримання будинку та прибудинкової території (квартирна плата), а також за надані комунальні послуги, копія претензії попередження за вихідним №61 від 24 липня 2020 року додано до позовної заяви.
Відповідно до доданого до заяви копії «Рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення, виплату поштового переказу» боржник отримав поштовий конверт, в якому містилася претензія попередження 01 серпня 2020 року.
Пунктом 2 частини 1 статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
При цьому, згідно копії Договору №127 найму відомчого житла державного житлового фонду укладеного 01 квітня 2012 року між сторонами заявник повинен доводити наймачу встановлені тарифи на житлово-комунальні послуги та розміри щомісячних платежів за них.
Відповідно до пункту 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
З наведеного вбачається, що боржник (наймач) повинен оплачувати за надані йому 3 Спеціальним центром швидкого реагування Державної служби України з надзвичайних ситуацій житлово-комунальні послуги.
Згідно п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч.1 ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Частиною 2 ст.625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
У відповідності до ч.1 ст.901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Згідно ст.903 ЦК України:
1. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.
2. У разі неможливості виконати договір про надання послуг, що виникла не з вини виконавця, замовник зобов`язаний виплатити виконавцеві розумну плату. Якщо неможливість виконати договір виникла з вини замовника, він зобов`язаний виплатити виконавцеві плату в повному обсязі, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст.160 ЦПК України:
1. Судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.
2. Із заявою про видачу судового наказу може звернутися особа, якій належить право вимоги, а також органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
3. Судовий наказ підлягає виконанню за правилами, встановленими для виконання судових рішень у порядку, встановленому законом.
У відповідності до ч.1 п.3 ст.161 ЦПК України судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Згідно п.6 ч.1 ст.168 ЦПК України, сума судових витрат сплачених заявником підлягає стягненню на його користь з боржника.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст.160, 161, 167, 169, 170, 172 ЦПК України, суд
Відповідно до ч.3 ст.167 ЦПК України, судовий наказ оскарженню в апеляційному порядку не підлягає, проте може бути скасований у порядку, передбаченому цим розділом.
Відповідно до ч.1 та ч.4 ст.169 ЦПК України, після видачі судового наказу, не пізніше наступного дня, надіслати його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень, боржникові на його офіційну електронну адресу або рекомендованим листом із повідомленням про вручення, чи цінним листом з описом вкладеного, якщо офіційної електронної адреси боржник не має, одночасно надіславши йому копію заяви стягувача про видачу судового наказу разом з доданими до неї документами. Днем отримання боржником копії судового наказу є день його вручення боржнику, визначений відповідно до статті 272 цього Кодексу.
Згідно з ч.1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Відповідно до ч.1 ст.172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надіслати його копію (текст), що містить інформацію про веб-адресу такого судового наказу в Єдиному державному реєстрі судових рішень та Єдиному державному реєстрі виконавчих документів, стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси, що передбачено ч.2 ст.172 ЦПК України.
Строк пред`явлення судового наказу три роки з моменту набрання ним чинності.
Судовий наказ в частині стягнення судового збору може бути пред`явлено до виконання протягом трьох місяців, з наступного дня після набрання законної сили.
Суддя: О.О. Желясков
Судовий наказ набрав законної сили «____»________________202_ року
Строк пред`явлення до виконання до «____»________________202_ року
Судовий наказ виданий (надісланий) стягувачу «___»_______________202_ року
Суддя: О.О. Желясков