Справа № 683/2889/21
25 листопада 2021 року м. Старокостянтинів
Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області
в складі: головуючої - судді Сагайдак І.М.
секретаря Повзун С.В.
з участю: представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Віхерко Н.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Старокостянтинів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу №683/2889/21, 2/683/1218/2021 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням,
У жовтні 2021 року ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 і просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову вказує, що він є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 і проживає в ньому разом зі своєю дочкою ОСОБА_3 . У даному будинку зареєстрований колишній співмешканець його дочки ОСОБА_3 - ОСОБА_2 , який з квітня 2020 року у даному житловому будинку не проживає, житловою площею не користується.
У зв`язку із реєстрацією відповідача у даному житловому будинку він не може належним чином користуватись ним, зокрема, не може оформити субсидію, а в добровільному порядку ОСОБА_2 не бажає зніматись з реєстрації, тому просить в судовому порядку захистити його права, як власника житлового будинку.
В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Віхерко Н.О. позов підтримала, просить задоволити.
Відповідач ОСОБА_2 , який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не подавав.
Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 25 листопада 2021 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд.
Заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Відповідно до положень ст.ст.379, 380, 381 ЦК України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба.
Права власника жилого будинку (квартири) визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Згідно з статтею Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.
Згідно з ч.1 та ч.4 ст.29 ЦК місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 04 жовтня 2019 року, посвідченим приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Хмельницької області Голуб О.Є., зареєстрованим в реєстрі за №1608, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №183620027 від 04 жовтня 2019 року.
У зазначеному житловому будинку з 09 жовтня 2019 року зареєстровано місце проживання відповідача ОСОБА_2 , який був співмешканцем доньки позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №2546/03-27/2021 від 12 жовтня 2021 року.
Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації №96 від 15 вересня 2021 року, складеного старостою Григорівського старостинського округу Гаєвським І.А., ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично не проживає за місцем реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, допитаний судом свідок ОСОБА_3 , яка є дочкою позивача, підтвердила, що ОСОБА_4 , який є її колишнім співмешканцем, у житловому будинку по АДРЕСА_1 не проживає з квітня 2020 року, житловою площею не користується, не несе ніяких витрат по утриманню даного житла, оскільки зібрав усі свої речі та виїхав на інше постійне місце проживання в м. Старокостянтинів.
Оцінивши усі надані докази, в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач ОСОБА_4 втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , оскільки відсутній у ньому без поважних причин понад один рік.
З огляду на викладене, позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.
Оскільки позов ОСОБА_1 задоволено, й останній звільнений від сплати судового збору, як особа з інвалідністю ІІ групи, тому на підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь держави слід стягнути 908 грн. судових витрат по сплаті судового збору.
Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 908 грн. судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Позивач: ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 17 липня 2007 року Віньковецьким РВ УМВС України в Хмельницькій області.
Повне рішення складено 29 листопада 2021 року.
Суддя: