Справа № 298/1520/20
Номер провадження 2/298/39/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2021 року смт. Великий Березний

Великоберезнянський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої-судді Лютянської М.С.

при секретарі Брітовій Е.А.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Великий Березний цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дубриницької сільської ради Закарпатської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до Дубриницької сільської ради Закарпатської області про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свої вимоги мотивує тим, що з 21 лютого 1991 року він придбав приміщення сільського клубу, який в подальшому реконструював під житло. З того моменту здійснює внутрішній та зовнішній ремонти будинку, встановив огорожу, сплачує постійні платежі за електроенергію, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку. 19 серпня 2020 року згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності він став власником земельної ділянки під будинком. Враховуючи наведене позивач просить позов задовольнити та визнати за ним право власності за набувальною давністю на зазначене майно.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю.

У судове засідання представник відповідача Дубриницької сільської ради також не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечив.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

З копії технічного паспорта №6379 виготовленого Комунальним підприємством «Великоберезнянське районне бюро технічної інвентаризації» на замовлення Гапак В.І. від 20 лютого 2020 року вбачається, що житловий будинок, загальною площею 179,5 м.кв. (житлова площа 89,6 м.кв.) розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 11-12)

Згідно рішення Малоберезнянської сільської ради народних депутатів №6 від 17 січня 1991 року, продано приміщення старого клубу громадянину ОСОБА_1 для реконструкції під жилий будинок. ( а.с.7). Також з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається,що ОСОБА_1 належить на праві приватної власності земельна ділянка, яка розташована в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 344 цього Кодексу, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Як роз`яснено в п. 9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07 лютого 2014 року при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні (вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна); володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності (для нерухомого майна протягом 10 років).

Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, те що заперечень проти позову не надійшло, а позивач спірним майном відкрито, безперервно володіє з часу придбання 1991 році, тобто понад 10 років, таким чином, визнання права власності на житловий будинок за позивачем в порядку набувальної давності відповідає положенням чинного законодавства України, а заявлені вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 328, 344 ЦК України, ст. ст. 206 ч.4, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ) до Дубриницької сільської ради Закарпатської області ( місцезнаходження: 89210, Закарпатська область Ужгородський район с. Дубриничі, вул. Центральна,44А) про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою АДРЕСА_1 (загальна площа 179,5 м.кв., житлова площа 89,6 м.кв.).

Рішення може бути оскаржено до Закарпатського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуюча М.С.Лютянська