Дата документу 01.12.2021
Справа № 937/7781/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
01 грудня 2021 року м. Мелітополь
Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі головуючого судді Ковальової Ю.В., секретар судового засідання Бєгушева Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулась до суду з позовною заявою, в якій просить визнати відповідачів, такими, що втратили право користування житловим приміщення, а саме - житловим будинком АДРЕСА_1 .
Позов обґрунтований тим, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з позивачкою у будинку зареєстровано місце проживання її сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та доньки - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . У червні 2008 року син ОСОБА_2 , а у серпні 2016 року донька ОСОБА_3 виїхали з вказаного житлового будинку, забравши особисті речі та з цього часу в будинку не мешкають. В добровільному порядку не бажають зняти реєстрацію місця проживання. Таким чином вона, як власник зазначеного будинку, позбавлена права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном, у зв`язку з чим, вимушена звернутися з вказаним позовом до суду.
Ухвалою судді від 31.08.2021 відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням учасників справи, призначено судовий розгляд.
Сторони у судове засідання не з`явились.
Від позивачки до суду надійшла заява з проханням слухати справу за її відсутності, наполягає на задоволенні заявлених позовних вимог, у випадку неявки відповідачів не заперечує щодо заочного розгляду справи.
Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, з невідомої суду причини, про дату слухання справи повідомлені належним чином, шляхом направлення судової повістки за зареєстрованим місцем проживання. На адресу суду повернулись конверти з позначкою «адресат відсутній за місцем мешкання» та «за закінченням терміну зберігання».
З урахуванням викладеного, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів, ухваливши заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням клопотання позивачки про слухання справи за її відсутності та в зв`язку з неявкою відповідачів, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню за наступними підставами.
Судом встановлено, що позивачці на праві приватної власності належить будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування будинку від 29.06.2000 р.№. 1-1679, посвідченого нотаріусом Мелітопольської державної нотаріальної контори Лісовою Н.В., рішенням місцевого суду м. Мелітополя від 14.04.2003 №2-240/2003, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17494058, договором купівлі продажу частини житлового будинку від 17.03.2007 р.№ 1534, посвідченого приватним нотаріусом Мелітопольської міського нотаріального округу Мозгіною О.П., витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17493981/а.с.9-15/.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 281699895 від 28.10.2021 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 .
Відповідно до копії домової книги в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_2 зареєстрований з 21.01.1998, ОСОБА_3 з 16.11.2004 /а.с.16-18/.
Згідно з довідкою, виданою головою квартального комітету № 30 від 12.08.2021 року, ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1 , син ОСОБА_2 , 1981 р.н., за вищевказаною адресою не проживає з 2008 року, донька ОСОБА_3 , 1985 р.н. за вищевказаною адресою не проживає з 2016 року /а.с.19/.
В силу того, що місце проживання відповідачів зареєстроване за вказаною адресою у будинку, що належить позивачці на праві приватної власності, але не проживають там тривалий час - більше п`яти років, позивачка не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй майном.
Згідно з частиною 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 ст. 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.
Оскільки відповідачі мешкали за однією адресою разом з позивачкою як члени її сім`ї, суд приходить до висновку про застосування при вирішенні спору норм ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України.
Так, відповідно до ст. 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку.
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом.
Відповідно до ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника квартири, в тому числі і колишні, користуються жилим приміщенням нарівні з власником. Відповідно до ст.ст. 9, 156, 157 ЖК України сам факт припинення сімейних відносин з власником (власниками) квартири не позбавляє колишніх членів його (їх) сім`ї права користуватися займаним приміщенням і не є підставою для їх виселення з цього жилого приміщення.
Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Отже, виходячи з зазначених положень закону, член сім`ї власника зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з власником, а втрачає член сім"ї власника право користування цим будинком лише з підстав, передбачених ч. 2 ст. 405 ЦК України.
Оскільки, як було встановлено судом, відповідачі як члени сім`ї власника будинку не мешкають у будинку АДРЕСА_1 без поважних причин, понад п`яти роки, інше не встановлено домовленістю між ними, тому на підставі статті 405 ЦК України, відповідачів може бути визнано такими, що втратили право користування житловим приміщенням, і тому позов підлягає задоволенню.
На підставі ст. 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 4, 12, 81, 89, 247, 265 ЦПК України, ст.ст. 9, 156, 157 ЖК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими що втратили право користування житловим приміщення, а саме - будинком АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 .
СУДДЯ: Ю.В. Ковальова