єдиний унікальний номер справи 546/429/21
номер провадження 2/546/346/21
У Х В А Л А

18 серпня 2021 року м. Решетилівка

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Романенко О.О.,

за участі секретаря судового засідання Захарченко Л.Я.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 546/429/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним,

в с т а н о в и в :

13.05.2021 до Решетилівського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Бурат Агро», у якому він просить суд визнати недійсним договір оренди землі від 01.07.2017, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Бурат Агро», предметом якого є земельна ділянка , площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, розташована на території Лобачівської сільської ради, зареєстрований у державному реєстрі прав 13.12.2017 КП «Реєстраційно-інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади та стягнути судові витрати з відповідача.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що оскаржуваний договір підписано не ним особисто, а невідомою особою, у зв`язку з чим вважає договір оренди недійсним.

Ухвалою суду від 18.05.2021 у справі відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання на 18.06.2021.

18.06.2021 від позивача надійшло клопотання про призначення почеркознавчої експертизи та витребування у відповідача оригіналів оспорюваного договору оренди та акту приймання-передачі земельної ділянки, оскільки зазначені документи у позивача відсутні.

Клопотання про призначення експертизи обґрунтовує метою отримання належним і допустимих доказів для доведення своїх позовних вимог, а саме неналежності його підпису на оскаржуваному договорі. На вирішення експертизи просить поставити наступні питання:

- Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» на першій, другій, третій, четвертій та п`ятій сторінках договору оренди землі № б/н від 01 липня 2017 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, який зареєстрований в державно му реєстрі прав 13 грудня 2017 року Комунальним підприємством «Реєстраційно інвентаризаційна служба» Опішнянської територіальної громади, тією особою, від імені якої він зазначений чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 липня 2017 року до договору оренди землі від 01липня 2017 року, сторонами якого є ОСОБА_1 та Товариство з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро», предметом якого є земельна ділянка площею 3,9105 га з кадастровим номером :00:008:0029, що розташована на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, тією особою, від імені якої він зазначений чи іншою особою?

Проведення почеркознавчої експертизи просить доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава, пров. Рибальський, буд 8).

Ухвалою суду від 18.06.2021 клопотання позивача в частині витребування доказів задоволено та витребувано докази, підготовче засідання відкладено на 13.07.20021.

13.07.2021 у підготовчому судовому засіданні долучено до матеріалів справи надані позивачем докази, відібрано експериментальні зразки підпису та почерку позивача в положенні сидячи за столом, стоячи над столом. Оголошено перерву до 18.08.2021, у зв`язку із ненаданням відповідачем витребуваних доказів.

30.07.2021 від відповідача на адресу суду надійшли оригінал договору оренди землі від 01.07.2017 та оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки від 01.07.2017 до договору оренди землі від 01.07.2017.

У підготовче судове засідання учасники справи не з`явилися, надавши суду заяви про розгляд клопотання про призначення експертизи у їх відсутності. Позивачем також долучено документи із вільними зразками підпису, а представник позивача при вирішенні клопотання у тому числі щодо визначення експертної установи покладається на розсуд суду (а.с.111, 112-113).

Згідно ст. 198 ЦПК України, та враховуючи висловлені позиції сторін у поданих суду заявах, підстави для відкладення підготовчого засідання відсутні.

Дослідивши клопотання про призначення почеркознавчої експертизи та матеріали справи, у межах необхідних для вирішення заявленого клопотання, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно п. 8 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання, зокрема, про призначення експертизи.

Відповідно до вимог ст. 102 ЦПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

У відповідності до ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за наявності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумнів щодо їх правильності.

Згідно ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

В рамках даної справи позивачем заявлено позовні вимоги про визнання недійсним договору оренди б/н від 01.07.2012 належної йому земельної ділянки за кадастровим номером: :00:008:0029, площею 3,9105 га, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Лобачівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, саме з підстав заперечення факту підписання ним оскаржуваного договору оренди землі.

Згідно ч. 3 ст. 2 ЦПК України, основними засадами (принципами) цивільного судочинства є, зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом та судом , змагальність та диспозитивність судового процесу.

Частиною 5 статті 12 ЦПК передбачено, що суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість , сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Таким чином для з`ясування обставин, що мають значення для справи, на які посилається позивач, у справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу.

Згідно з ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу призначає суд.

Суд, за клопотанням позивача та враховуючи відсутність заперечень з боку представника відповідача, вважає доцільним доручити проведення експертизи експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава, пров. Рибальський, буд 8).

Викладені у клопотанні про призначення експертизи питання, з яких має бути проведена експертиза, відповідають вимогам Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/5.

Враховуючи те, що дане клопотання заявлене позивачкем з метою доведення своїх позовних вимог, витрати за проведення експертизи суд вважає за необхідне покласти на позивача.

У відповідності до вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 5 ч. 1 ст. 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

З огляду на зазначене, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання про призначення у справі почеркознавчої експертизи, оскільки визначення справжності підпису позивача на оспорюваних документах можлива лише шляхом вирішення питань, які потребують спеціальних знань, у зв`язку з чим необхідно зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі наведеного та керуючись ст. 103, 104, 197, 252, 253, 258-260, 353 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Клопотання ОСОБА_1 про призначення почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити експертам Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України (36004, м. Полтава, пров. Рибальський, буд 8).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

- Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у графі « ОСОБА_2 » на першій, другій, третій та четвертій сторінках договору оренди № б/н від 01 липня 2017 року земельної ділянки площею 3,91 га, кадастровий номер :00:008:0029, ОСОБА_1 чи іншою особою?

- Чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у графі « ОСОБА_2 » акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 липня 2017 року до договору оренди землі від 01липня 2017 року ОСОБА_1 чи іншою особою?

У розпорядження експерта направити:

- цивільну справу за № 546/429/21, в матеріалах якої містяться:

- оригінал договору оренди землі від 01 липня 2017 року, який міститься у матеріалах цивільної справи на а.с. 106-107;

- оригінал акту приймання-передачі земельної ділянки від 01 липня 2017 року, який міститься у матеріалах цивільної справи на а.с. 108;

- експериментальні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 , які містяться в матеріалах цивільної справи на а.с. 82-96;

- умовно-вільні зразки почерку та підпису ОСОБА_1 :

1) позовна заява, підписана ОСОБА_1 на а.с.10,

2) екземпляри доданих до позовної заяви копій письмових доказів, які власноручно завірені ОСОБА_1 на а.с. 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13;

3) клопотання про призначення почеркознавчої експертизи, підписане ОСОБА_1 на а.с.55;

4) заява ОСОБА_1 до ТОВ «Бурат-Агро», підписана ОСОБА_1 на а.с. 56;

5) клопотання ОСОБА_1 про допуск до участі у справі його представника, підписана ОСОБА_1 на а.с.62;

- вільні зразки підпису ОСОБА_1 :

1) договір оренди землі № 419 від 01.01.2014;

2) акт приймання-передачі земельної ділянки в оренду від 30.09.2014 до договору оренди землі № 419 від 01.01.2014;

3) додаткова угода до договору оренди землі № 419 від 01.01.2014;

5) нотаріальна заява від 27.10.2011, справжність підпису на якій засвідчено приватним нотаріусом Решетилівського нотаріального округу Полтавської області Довбишем С.М. та яка зареєстрована в реєстрі за № 509;

6) копія договору купівлі-продажу транспортного засобу № 2950-24608 від 15.10.2020;

7) копія довіреності від 03 червня 2018 року;

8) копія заяви від 11 квітня 1987 року;

9) договір купівлі-продажу будинку від 27 листопада 1980 року;

10) договір оренди земельної ділянки від 06 грудня 2002 року;

11) акт прийому-передачі земельної ділянки до договору оренди земельної ділянки від 06 грудня 2002 року;

12) додаток № 1 до договору оренди земельної ділянки від 06 грудня 2002 року;

13) договір № 8345 від 15 грудня 2000 року про надання послуг з газопостачання;

14) екзаменаційна картка водія від 13.05.1977;

15) гарантійний талон від 01.10.2007;

16) вкладиш до трудової книжки, дата заповнення 20.05.2012;

17) військовий квиток;

18) книжка успішності учня середнього спеціального учбового закладу;

19) розрахункова книжка за користування природним газом корінці квитанцій від 11.10.2012 та від 13.11.2012.

При проведенні судової почеркознавчої експертизи слід використовувати:

- експериментальні зразки підпису ОСОБА_1 , які містяться в матеріалах цивільної справи (а.с.82-96);

- умовно-вільні зразки підпису ОСОБА_1 , які містяться в матеріалах цивільної справи (а.с. 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 55, 56, 62);

- вільні зразки підпису ОСОБА_1 , які містяться у вищенаведених документах та надаються у розпорядження експерта разом з матеріалами цивільної справи.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Роз`яснити сторонам передбачені ст. 109 ЦПК України наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження у цивільній справі № 546/429/21 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат Агро» про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним зупинити на час проведення експертизи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України http://rsh.pl.court.gov.ua/sud1626/.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Решетилівський районний суд Полтавської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Суддя О.О. Романенко