Справа № 635/7341/20
Провадження № 2/635/953/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 лютого 2021 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання - Савченко В.В.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Покотилівка Харківського району Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї виконавчого комітету Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї виконавчого комітету Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області, в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовної заяви зазначає, що житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований на праві власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 17 червня 2020 року. У вказаному будинку зареєстрована відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та її неповнолітній син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Продавці будинку ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не зняли з реєстраційного обліку відповідача та її сина, що порушує право позивача на вільне розпорядження власністю.Відповідно до рішення Мереф`янської міської ради Харківського району від 11.06.2020 року надано дозвіл ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на відчуження належному їм житла, будинку АДРЕСА_1 . Відповідач та її син зареєстровані у житловому будинку, але з квітня 2020 року не проживають, особистий речей не мають.

Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 27 листопада 2020 року провадження у справі відкрито. Суд вирішив проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Позивач у судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, в заяви просив розглядати справу без його участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, повідомлялась своєчасно і належним чином, надала заяву, в якій не заперечувала проти задоволення позову.Розгляд справи просила проводити без її участі.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, повідомлявся своєчасно і належним чином, надав заяву, в якій розгляд справи просив проводити без його участі.

Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами.

Рішенням виконавчого комітету Мереф`янської міської ради Харківської області від 11.06.2020 №283 надано дозвіл ОСОБА_4 та ОСОБА_5 на відчуження належного їм житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , право користування яким має малолітня дитина, за умови одночасного придбання будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору купівлі-продажу від 17.06.2020, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Жовтнір В.П., ОСОБА_1 придбала у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності позивача на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.06.2020.

За інформацією виконавчого комітету Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області від 02.11.2020 за адресою: АДРЕСА_1 ,зареєстровані:

- ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- ОСОБА_2 , 1993 р.н.;

- ОСОБА_3 ,2015;

- ОСОБА_6 , 2002 р.н.;

- ОСОБА_7 ,2012 р.н.;

Відповідно до акта депутата Мереф`янської міської ради Гребенюк В.В. , за адресою: АДРЕСА_1 , хоча зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , але останні з квітня 2020 року за адресою реєстрації не мешкають.

Таким чином судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 понад 6 місяців не проживають за адресою: АДРЕСА_1 , перешкод у її проживанні за місцем реєстрації, а також поважність причин невикористання відповідачами свого права користування спірним житловим приміщенням судом не встановлено.

Жодних беззаперечних, належних та допустимих доказів на підтвердження поважності причин відсутності відповідачів за вищевказаною адресою суду не надано.

Докази, що підтверджують той факт, що позивач якимось чином перешкоджав відповідачу у користуванні спірним будинком в матеріалах справи також відсутні.

Органом опіки та піклування Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області надано висновок від 28.01.2021 вих.№393, в якому зазначається, що визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 ,не порушує права останнього. ОСОБА_3 на даний час фактично мешкає разом з матір`ю за адресою: АДРЕСА_2 , в будинку ОСОБА_5 , матері ОСОБА_2 .

Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно із частиною першою статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Положеннями статті 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.71 ЖК України якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Як встановлено в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 не є членами сім`ї позивача, жодних домовленостей з позивачем щодо користування відповідачами житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , сторонами не укладалось.

Крім того ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 фактично мешкають за адресою АДРЕСА_2 .

Судом отримано висновок Мереф`янської міської ради, за яким комісія дійшла висновку про відсутність порушень прав дитини в разі визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи викладене, оскільки відповідач ОСОБА_2 та її син ОСОБА_3 не проживають у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 , більше 6 місяців, з реєстрації не знялись, хоча фактично мешкають за адресою АДРЕСА_2 , крім того, ОСОБА_2 позов визнала, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Оскільки при пред`явленні позову позивачем не в повному обсязі сплачено судовий збір, суд вважає стягнути з останнього 0,80 коп. на користь держави.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї виконавчого комітету Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такими, що втратили право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь держави судовий збір в розмірі 0 (нуль) гривень 80 копійок.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Харківський районний суд Харківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , останнє відоме місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї виконавчого комітету Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області, місце реєстрації: Харківська область, Харківський район, м.Мерефа, вул.Дніпровська, 213, код ЄДРПОУ 4148904.

Суддя Д.М. Савченко