У Х В А Л А

25 січня 2021 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

В складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Штуфра А.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/1071/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення,

у ч а с н и к и с п р а в и :

позивач ТОВ "Агрофірма Корнацьких"

представник позивача адвокат Іванченко О.О., за ордером АІ №1043605 від 18 січня 2021 р.,

відповідач ОСОБА_1 ,

представники відповідача

ОСОБА_1 адвокат Шеремет М.П., за ордером серія АІ №1077752 від 29 грудня 2020 р.,

адвокат Рибакова Л.А., за ордером серія ВЕ №1029505 від 29 грудня 2020 р.,

відповідач ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ"

представники відповідача

ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" адвокат Нагинайло В.В., за ордером серія КС №55732 від 28 грудня 2020 року,

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ТОВ "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення.

12 січня 2021 року від ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета М.П. надійшла зустрічна позовна заява до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки, згідно якої відповідач просить:

- розірвати достроково договір оренди землі №105/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 28 серпня 2006 р. №32 та зобов`язати ТОВ "Агрофірма Корнацьких" повернути ОСОБА_1 вказану земельну ділянку.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача просив задовольнити позов. Крім того, надав суду письмове клопотання про долучення доказів до матеріалів справи №479/1071/20.

Представники відповідача ОСОБА_1 просили відмовити у задоволенні первісного позову та прийняти до спільного розгляду з первісним позовом зустрічний позов ОСОБА_1 , який задовольнити. Відмовити у задоволенні клопотання представника позивача про долучення доказів до матеріалів справи №479/1071/20, оскільки ним не було дотримано порядок їх подачі.

Крім того, представник відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", в порядку ст.84 ЦПК України, просив витребувати у ТОВ "Агрофірма Корнацьких":

- оригінал договору оренди землі 105/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 28 серпня 2006 р. №32, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригінал нотаріально посвідченої довіреності ВАР 521204, реєстраційний номер 8388 від 10 жовтня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2

13 січня 2021 року від представника відповідача ТОВ "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" - Барабаша М.І. до суду надійшов відзив, в якому останній позовні вимоги не визнав та просив відмовити у задоволенні позову ТОВ"Агрофірма Корнацьких".

Вислухавши представника позивача та представників відповідача, дослідивши подану зустрічну позовну заяву, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до положень ст.193 ЦПК України зустрічний позов приймається до спільного розгляду з первісним позовом, якщо обидва позови взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, зокрема, коли вони виникають з одних правовідносин або коли задоволення зустрічного позову може виключити повністю або частково задоволення первісного позову.

Вимоги за зустрічним позовом ухвалою суду об`єднуються в одне провадження з первісним позовом.

Зустрічна позовна заява ОСОБА_1 , подана в особі представника - адвоката Шеремета М.П. до ТОВ "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору: Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки, з додержанням вимог ст.175-177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції суду.

Враховуючи, що вимоги за первісним та зустрічним позовами взаємопов`язані і спільний їх розгляд є доцільним, суд вважає за необхідне прийняти зустрічний позов та об`єднати його в одне провадження з первісним.

Крім того, суд вважає обґрунтованим клопотання представника відповідача "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про витребування у ТОВ "Агрофірма Корнацьких":

- оригіналу договору оренди землі 105/К від 01 січня 2005 року, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 28 серпня 2006 р. №32, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригіналу нотаріально посвідченої довіреності ВАР 521204, реєстраційний номер 8388 від 10 жовтня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 , суд, з метою винесення по справі законного й обґрунтованого рішення, на підставі положень ст.84 ЦПК України, вважає за необхідне задовольнити клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" та витребувати зазначені докази.

Суд також вважає за необхідне зобов`язати відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 надати суду: витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради; витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради.

Положеннями ч.9 ст.83 ЦПК України встановлено, що копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Беручи до уваги те, що докази надані представником ТОВ "Агрофірма Корнацьких" відповідачу не надіслані, суд вважає про відсутність підстав для задоволення клопотання представника позивача про долучення доказів до матеріалів справи №479/1071/20.

Керуючись ст.84,193, 212 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

Прийняти зустрічну позовну заяву ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки.

Копію зустрічного позову вручити позивачу Товариству з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", третім особам, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ".

Встановити відповідачу за зустрічним позовом строк для подання відзиву на позовну заяву - протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про прийняття зустрічного позову.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" у строк до 03 березня 2021 року включно надати суду:

- оригінал договору оренди землі 105/К від 01 січня 2005 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ "Агрофірма Корнацьких" про передачу в оренду земельної ділянки площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради, який зареєстрований у Кривоозерському районному відділі МРФ від 28 серпня 2006 р. №32, з усіма додатками, що є його невід`ємними частинами: план або схема земельної ділянки, яка передається в оренду, кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень(обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів, акт визначення меж земельної ділянки в натурі(на місцевості), акт приймання-передачі об`єкта оренди;

- оригінал нотаріально посвідченої довіреності ВАР 521204, реєстраційний номер 8388 від 10 жовтня 2003 року, виданої ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 ..

Зобов`язати відповідача за первісним позовом ОСОБА_1 у строк до 03 березня 2021 року включно надати суду:

- витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради;

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності земельної ділянки площею 4.9636 га, кадастровий номер :02:000:0073, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах території Багачівської сільської ради;

В задоволенні клопотання представника позивача ОСОБА_3 про долучення до матеріалів справи №479/1071/20 у якості доказів документів, - відмовити.

Роз`яснити, що у відповідності з вимогами ч.6 ст.84 ЦПК України, будь - яка особа, у якої знаходиться доказ повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнані судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Притягнення винних до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Оголосити перерву у підготовчому засіданні в цивільній справі №479/1071/20 до 03 березня 2021 року - 15.00 год. в приміщенні Кривоозерського районного суду Миколаївської області за адресою: Миколаївська область Кривоозерський район смтКриве Озеро вул.Шевченка, 1 А.

Повідомити учасників справи про дату, час та місце наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання, яке відбудеться 03 березня 2021 року о 15.00 год. у цивільній справі №479/1071/20 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, про визнання договору оренди земельної ділянки недійсним з моменту вчинення та зустрічною позовною заявою ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Шеремета Максима Петровича до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрофірма Корнацьких", треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору Центр надання адміністративних послуг апарату виконавчого комітету Вознесенської міської ради Миколаївської області, Товариство з обмеженою відповідальністю "ТАС АГРО ПІВДЕНЬ" про розірвання договору оренди землі достроково та повернення земельної ділянки, провести у режимі відеоконференції за допомогою сервісу "EASYCON".

Попередити, що відповідно до ч.5 ст.212 ЦПК України ризики технічної неможливості участі в відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Відеоконференція буде проведена за допомогою сервісу "EasyCon", за веб-посиланням https://vkz.court.gov.ua.

Хід і результати процесуальних дій, проведених у режимі відеоконференції, фіксувати за допомогою технічних засобів відеозапису.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали виготовлено та підписано суддею 29 січня 2021 року.

СУДДЯ: