Справа №: 343/2332/20
Провадження №: 2/0343/21/21
Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 січня 2021 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді - Тураша В. А.,

секретаря - Лукань О.З.,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі Долинського районного суду Івано-Франківської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна ,суд -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка просить ухвалити рішення, яким провести реальний поділ житлового будинку АДРЕСА_1 , який належить їм, сторонам, на праві спільної часткової власності.

Виділити їй, ОСОБА_1 , у власність в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1 , зазначеному під літ. «А» житловий будинок поверх І наступні приміщення:

1-1 веранда - 7,1 м-2, 1-4 коридор - 11,3 м-2, 1-6 житлова - 23,0 м-2, 1-7 житлова - 17,8 м-2, загальною площа 59,2 м-2, житловою - 40,8 м-2 допоміжною -18,4 м-2.

Виділити їй в натурі у власність наступні господарські будівлі та споруди:

Літера «Б» літня кухня - 16, 4 м-2, літера «З» вбиральня - 1, 5 м-2, №1-криниця, №2-ворота, №3-огорожа, №4 - огорожа.

Виділити ОСОБА_2 у власність в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1 , зазначеному під літера « А1» підвал наступні приміщення: І комора - 5, 5 м-2, II комора - 5,8 м-2.;

зазначеному під Літера «А» житловий будинок поверх І наступні приміщення:

1-1 веранда 7,3 м-2, 1-2- комора - 9, 4 м-2,1-5 житлова - 24, 2 м-2, загальною площею - 52, 2 м-2, житловою - 24, 2 кв. м., допоміжною - 16,7 м-2.

Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність наступні господарські будівлі та споруди:

Літера «Б» стайня - 18, 2 м-2, літера «В» стодола - 17,9 м-2, літера «Г» шопа - 6,2 м-2, №1- ворота, №2 - огорожа, №3- огорожа.

Припинити права спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , у зв`язку з його поділом в натурі між співвласниками.

Визначити за нею, ОСОБА_1 , 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1474 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552.

Визначити за ОСОБА_2 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1474 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552.

Виділити їй в натурі у власність частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,0683 га з координатами по периметру від А до Б за годинниковою стрілкою: 5,01; 4,41; 8,58; 1,55; 31,85; 9,34; 9,33; 3,67. відповідно до частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, складеною спеціалістом ФОП ОСОБА_3 .

Виділити ОСОБА_2 у власність частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0791 га з координатами по периметру від Б до А за годинниковою стрілкою: 12,49; 8,15; 14,92; 24,17; 1,68; 30,89 відповідно до частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, складеною спеціалістом ФОП ОСОБА_3 .

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1474 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552, у зв`язку з її поділом в натурі між співвласниками.

Свої вимоги мотивує тим, що їй, ОСОБА_1 , на праві приватної власності належить 1/2 частка домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 16 листопада 2018 року ( справа № 343/1951/18).

Як свідчить Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 154243186 від 29.01.2019 року, за нею проведена державна реєстрація права власності на 1/2 частку домоволодіння за вказаною адресою на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 45255853 від 29.01.2019 року, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова.

Власником іншої 1/2 частки у праві власності на домоволодіння АДРЕСА_1 на підставі рішення Долинського районного суду Івано-Франківської області від 16 листопада 2018 року ( справа № 343/1951/18) є ОСОБА_2 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 154244836 від 29.01.2019 року право власності на вказану частку домоволодіння зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер: 45255853 від 29.01.2019 року, форма власності: приватна, вид спільної власності: спільна часткова, розмір частки: 1/2.

Згідно з технічним паспортом ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» від 11.12.2015 року домоволодіння по АДРЕСА_1 складається з житлового будинку загальною площею 111, 4 кв. м., житловою - 65,0 кв. м., допоміжною 46, 4 кв. м,, ( позначений літ. А), літньої кухні ( літ. Б), стайні ( літ. В), стодоли ( літ. Г), шопи (літ. Д), вбиральні ( літ. Е), криниці, воріт, огорожі, огорожі (№№1,2,3,4) і оцінюється в сумі 236 354,00 грн., 1/2 частка становить 118182,00 грн.

Домоволодіння АДРЕСА_1 розташоване на земельній ділянці площею 0,1474 га , цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552, яка належить їй та відповідачці ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 177278748 від 13.08.2019 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 220.

З метою безперешкодного володіння, користування та розпорядження нерухомим майном, домоволодіння повинно бути поділено між ними, співвласниками в натурі.

Для проведення реального розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд за вказаною адресою вони, сторони, звернулися до експерта по інвентаризації нерухомого майна ОСОБА_4 , яка 20.10.2020 року провела розрахунок ідеальних часток в загальній власності та склала висновок щодо технічної можливості поділу часток нерухомого майна в натурі за № 1345.

Пропонується такий варіант поділу: їй, ОСОБА_5 , якій належить 53/100 будинковолодіння, виділяється : літ. «А» житловий будинок поверх І:

1-1 веранда - 7,1 м-2, 1-4 коридор - 11,3 м-2, 1-6-житлова 23,0 м-2, 1-7 житлова - 17,8 м-2.

Загальна площа 59,2 м-2, житлова - 40,8 м-2. Дана частина будинку має окремий вхід, відсутні місця загального користування.

Літера «Б» літня кухня - 16, 4 м-2, літера «Е» вбиральня - 1, 5 м-2, №1-криниця, №2-ворота, №3 огорожа, №4 - огорожа.

Відмінність її прізвища « ОСОБА_1 » та « ОСОБА_1 » пояснюється реєстрацією її шлюбу. Вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 13 вересня 2019 року, і після реєстрації шлюбу їй присвоєне прізвище « ОСОБА_1 ».

ОСОБА_2 , якій належить 47/100 будинковолодіння, виділяється: літера «А1» підвал І комора - 5, 5 м-2, II комора - 5,8 м-2.

Літера «А» житловий будинок поверх І:

1-1 веранда 7,3 м-2, 1-2- комора - 9, 4 м-2, 1-5 житлова - 24, 2 м-2,

Загальна площа - 52, 2 м-2, житлова - 24, 2 кв. м.

Літера «В» стайня -18, 2 м-2, літера «Г» стодола - 17,9 м-2, літера «Д» шопа - 6,2 м-2, №3 - огорожа, №4 огорожа. Частина будинку має окремий вхід, відсутні місця загального користування.

Таким чином, як вказано у висновку експерта, існує технічна можливість для поділу в натурі будинковолодіння, яке належить їм, сторонам, за таким варіантом.

Такий поділ сприяє повній ізоляції сторін. Кожен із співвласників користується відокремленими частинами будинку, які мають різні, окремі входи, тобто її та відповідачки

частки в житловому будинку складають окремі об`єкти нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України.

Рішенням виконавчого комітету Геринської сільської ради №34 від 19 листопада 2020 року, на підставі поданої нею заяви 53/100 часткам будинковолодіння її, ОСОБА_1 , присвоєна поштова адреса: АДРЕСА_1 , а на підставі рішення виконавчого комітету Геринської сільської ради №35 від 19 листопада 2020 року 47/100 часткам будинковолодіння ОСОБА_2 присвоєна адреса: АДРЕСА_1 .

Кожним із них, сторін, замовлений технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого 09 жовтня 2020 року експертом ОСОБА_4 , її, ОСОБА_1 , домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з:

житловий будинок поверх І ( зазначений під літ. А), загальною площею 59, 2 кв. м., житловою - 40, 8 кв. м., допоміжною - 18, 4 кв. м., та таких господарських будівель та споруд: літня кухня (літ. Б), вбиральня ( літ. 3), №1- криниця, №2- ворота, №3 огорожа, №4-огорожа.

Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого 09 жовтня 2020 року експертом ОСОБА_4 , домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_2 в АДРЕСА_2 складається з:

літера « А1» підвалі загальною площею 11, З кв. м.,

літера «А» житловий будинок поверх І загальною площею 40, 9 кв. м., житловою 24, 2 кв. м. допоміжною 16, 7 кв. м., загальна площа по літері «А» -52,2 кв. м., житлова - 24, 2 кв. м., допоміжна 28,0 кв. м., та таких господарських будівель та споруд:стайня (літ. Б), стодола ( літ. В), шопа ( літ. Г), №1 ворота, №2-огорожа, №3 огорожа.

Одночасно з поділом житлового будинку необхідно провести поділ земельної ділянки площею 0,1474 га, розташованої по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552, яка належить їй та відповідачці ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності, з виділенням їм, сторонам, частки , пропорційно до їх часток у праві власності житлового будинку, господарських будівель та споруд.

З метою технічної можливості проведення розподілу земельної ділянки вона звернулася до спеціаліста ФОП ОСОБА_3 , яким складена схема розподілу даної земельної ділянки.

Відповідно до цієї схеми пропонується виділити їй, ОСОБА_1 , частину земельної ділянки площею 0,0683 га з координатами по периметру від А до Б за годинниковою стрілкою: 5,01; 4,41; 8,58; 1,55; 31,85; 9,34; 9,33; 3,67.

ОСОБА_2 пропонується виділити частину земельної ділянки площею 0,0791 га з координатами по периметру від Б до А за годинниковою стрілкою: 12,49; 8,15; 14,92; 24,17; 1,68; 30,89.

Тобто існує технічна можливість провести розподіл земельної ділянки за вказаною адресою за вказаним варіантом розподілу.

Провести поділ житлового будинку, що є у їх спільній частковій власності, та земельної ділянки, яка є у їх спільній сумісній власності, в позасудовому порядку, шляхом укладення договору через нотаріальну контору, не має можливості, оскільки згоди щодо укладення такого договору ними, сторонами не досягнуто. Дана обставина слугує підставою звернення до суду з даним позовом.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник, адвокат Оленин О.Ф., (довіреність а.с.42) в судове засіданні не з`явились, хоч про час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені судом, представник позивачки подала заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити у її відсутності, позовні вимоги підтримує в понвому об`ємі та просить їх задоволити (а.с.50).

Відповідачка ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоч про дату, час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому Законом порядку, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с.48,49). В Долинський районний суд поступила заява, згідно якої відповідачка позовні вимоги позивачки визнала в повному обсязі, не заперечили проти задоволення позову.

Суд , дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких грунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

Згідно зі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Ст. 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю, а право власності набувається в порядку, встановленому законом.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках..

Згідно зі ст. 182 ЦК України, право власності на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Ч. 1 ст. 321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

У відповідності до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили; інших документів, що підтверджують виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно, поданих органу державної реєстрації прав разом із заявою.

Ст.355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Ч. 1 ст.356 ЦК України зазначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до вимог ч.1-3 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно зі ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до п. 6 постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири.

Згідно Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 55 від 18.06.2007, поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

У правовій позиції висловленій у постанові ВСУ у справі № 6-12цс13 від 03.04.2013 року зазначено, що визначальним для виділу частки або поділу будинку в натурі, який перебуває у спільній частковій власності є не порядок користування будинком, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу будинку відповідно до часток співвласників.

Тобто, для вирішення питання про виділ в натурі частки домоволодіння, що є у спільній частковій власності, основним є розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки.

Ч. 1 ст.368 ЦК України зазначено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю..

Відповідно до вимог ст. 372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом.

У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно зі ст. 89 ЗК України, земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Згідно зі ч.1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до вимог ч. 4 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно з ст.364 ЦК України, кожен із співвласників має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі недосягнення згоди про спосіб і умови виділу в натурі частки із спільного майна учасник спільної часткової власності вправі звернутися з відповідним позовом до суду.

Судом встановлено , що рішенням Долинського районного суду Івано-Франківської області від 16 листопада 2018 року справа №343/1951/18 за ОСОБА_5 визнано право власності в порядку спадкування на 1/ 2 частку домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку загальною площею 111, 4 кв. м., житловою - 65,0 кв. м., допоміжною 46, 4 кв. м. ( літ. А), літньої кухні ( літ. Б), стайні ( літ. В), стодоли ( літ. Г), шопи ( літ. Д), вбиральні ( літ. Е), криниці, воріт, огорожі, огорожі ( №№1, 2, 3, 4), яке належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 ;

Визнано за ОСОБА_2 право власності на Ѕ частку домоволодіння АДРЕСА_1 , яке складається з житлового будинку загальною площею 111, 4 кв. м., житловою - 65,0 кв. м., допоміжною 46, 4 кв. м. ( літ. А), літньої кухні ( літ. Б), стайні ( літ. В), стодоли ( літ. Г), шопи ( літ. Д), вбиральні ( літ. Е), криниці, воріт, огорожі, огорожі ( №№1, 2, 3, 4), (а.с.13-14).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 13.09.2019, ОСОБА_5 у зв`язку із реєстрацією шлюбу з ОСОБА_6 , змінила прізвище на « ОСОБА_1 » (а.с.12).

Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №154243186 від 29.01.2019 (а.с.15) та копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №154244836 від 29.01.2019 (а.с.16), свідчать про те, що житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частці ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , підстава виникнення: копія рішення, серія та номер 343/1951/18, видане 16.11.2018, видавник: Долинський районний суд Івано-Франківської області.

Копія технічного паспорту на садибний (індивідуальний) житловий будинок, інвентаризаційна справа №208 від 11.12.2015 року, в АДРЕСА_1 , свідчить про те, що будинковолодіння складається з житлового будинку загальною площею 111,4 кв.м., житловою площею 65,0 кв.м., допоміжною площею 46,4 кв.м., (літ.А), літньої кухні (літ.Б), стайні (літ.В), стодоли (літ.Г), шопи (літ Д), вбиральні (літ. Е), криниці №1, воріт №2, огорожі №3, огорожі №4 ( а.с. 17-20).

Копія витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №177278748 від 13.08.2019, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 220 (а.с.21) та копія витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-019 від 29.05.2019, кадастровий номер земельної ділянки: :01:001:0552 (а.с.34) , свідчать про те, що земельна ділянка, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,1474 га, цільове призначення: 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності.

Для проведення реального розподілу житлового будинку, господарських будівель та споруд за вказаною адресою сторони звернулися до експерта по інвентаризації нерухомого майна, яка провела розрахунок ідеальних часток в загальній власності та склала висновок щодо технічної можливості поділу часток нерухомого майна в натурі.

Згідно із висновку щодо технічної можливості поділу часток нерухомого майна №1345 від 09.10.2020, складеного ФОП ОСОБА_4 , на підставі матеріалів технічної інвентаризації та акту конкретного користування, між ОСОБА_2 та ОСОБА_5 , проведено розрахунок ідеальних часток, згідно якого позивачці ОСОБА_1 , якій належить 53/100 будинковолодіння, виділяється : літ. «А» житловий будинок поверх І: 1-1 веранда - 7,1 м.кв, 1-4 коридор - 11,3 м.кв, 1-6 - житлова 23,0 м.кв, 1-7 житлова - 17,8 м.кв. Загальна площа 59,2 м.кв, житлова - 40,8 м.кв. Літера «Б» літня кухня - 16, 4 м.кв, літера «Е» вбиральня - 1, 5 м.кв, №1-криниця, №2-ворота, №3 огорожа, №4 - огорожа. Наявний окремий вхід, відсутні місця загального користування; відповідачці ОСОБА_2 , якій належить 47/100 будинковолодіння, виділяється: літера « А1» підвал І комора - 5, 5 м.кв, II комора - 5,8 м.кв. Літера «А» житловий будинок поверх І: 1-1 веранда 7,3 м.кв, 1-2- комора - 9, 4 м.кв, 1-5 житлова - 24, 2 м.кв. Загальна площа - 52, 2 м.кв, житлова - 24, 2 м.кв. Літера «В» стайня - 18,2 м.кв, літера «Г» стодола - 17,9 м.кв, літера «Д» шопа - 6,2 м.кв, №3 - огорожа, №4-огорожа. Наявний окремий вхід, відсутні місця загального користування (а.с.22).

У відповідності до копії рішення №34 від 19 листопада 2020 року (а.с.23) та копії рішення №35 від 19 листопада 2020 року (а.с.24) виконавчого комітету Геринської сільської ради, ОСОБА_1 , присвоїна поштова адреса на 53/100 частки будинковолодіння по АДРЕСА_1 , а ОСОБА_2 присвоїна нова поштова адреса на 47/100 частки будинковолодіння по АДРЕСА_2 - АДРЕСА_1 .

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами виготовлено технічні паспорти на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Так, відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок, інвентаризаційна справа №1350/1, виготовленого 09 жовтня 2020 року експертом ОСОБА_4 на замовлення ОСОБА_1 , встановлено про те, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 складається з : житлового будинку поверх І ( зазначений підліт. А), загальною площею 59, 2 кв.м., житловою-40, 8 кв.м., допоміжною - 18,4 кв.м., літньої кухні ( літ. Б), вбиральні ( літ. В), №1- криниці, №2- воріт, №3 огорожі, №4-огорожі (а.с.25-28).

Згідно з копії технічного паспорта на житловий будинок, інвентаризаційна справа №1350, виготовленого 09 жовтня 2020 року експертом ОСОБА_4 , на замовлення ОСОБА_2 , домоволодіння АДРЕСА_1 ОСОБА_2 в АДРЕСА_2 складається з: літера « А1» підвал І загальною площею 11, З кв. м., Літера «А» житловий будинок поверх І загальною площею 40, 9 кв. м., житловою 24, 2 кв. м. допоміжною 16, 7 кв. м. Загальна площа по літері «А» -52,2 кв. м., житлова - 24, 2 кв. м., допоміжна 28,0 кв. м., таких господарських будівель та споруд: стайня ( літ. Б), стодола ( літ. В), шопа ( літ. Г), №1 ворота, №2 - огорожа, №3 огорожа (29-33).

З метою технічної можливості проведення розподілу земельної ділянки позивачка звернулася до спеціаліста ФОП ОСОБА_3 , яким складена схема розподілу земельної ділянки.

Відповідно до копії схеми розподілу земельної ділянки, виготовленої спеціалістом ФОП ОСОБА_3 вбачається про те, що ОСОБА_1 пропонується виділити частину земельної ділянки площею 0,0683 га з координатами по периметру від А до Б за годинниковою стрілкою: 5,01; 4,41; 8,58; 1,55; 31,85; 9,34; 9,33; 3,67, а ОСОБА_2 - частину земельної ділянки площею 0,0791 га з координатами по периметру від Б до А за годинниковою стрілкою: 12,49; 8,15; 14,92; 24,17; 1,68; 30,89 (а.с.33-36).

Згідно із ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Відповідачка ОСОБА_2 позов визнала в повному обсязі , і це не суперечить закону, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна, підлягає задоволенню в повному об`ємі.

Питання судових витрат слід вирішити у відповідності до вимог ст.141 ЦПК України.

На підставі ст. 1 Першого Протоколу від 20.03.1952 року до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ст. 41 Конституції України, ст. ст. 182,321,328,356,358, 392 ЦК України, керуючись ст.ст.141, 206, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд -

ВИРIШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про реальний розподіл спадкового нерухомого майна - задоволити.

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у власність в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1 , зазначеному під літ. «А» житловий будинок поверх І наступні приміщення:

1-1 веранда - 7,1 м-2, 1-4 коридор - 11,3 м-2, 1-6 житлова - 23,0 м-2, 1-7 житлова - 17,8 м-2, загальною площа 59,2 м-2, житловою - 40,8 м-2 допоміжною -18,4 м-2.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність наступні господарські будівлі та споруди:

Літера «Б» літня кухня - 16, 4 м-2, літера «З» вбиральня - 1, 5 м-2, №1-криниця, №2-ворота, №3-огорожа, №4 - огорожа.

Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у власність в натурі в житловому будинку АДРЕСА_1 , зазначеному під літера « А1» підвал наступні приміщення: І комора - 5, 5 м-2, II комора - 5,8 м-2.;

зазначеному під Літера «А» житловий будинок поверх І наступні приміщення:

1-1 веранда 7,3 м-2, 1-2- комора - 9, 4 м-2,1-5 житлова - 24, 2 м-2, загальною площею - 52, 2 м-2, житловою - 24, 2 кв. м., допоміжною - 16,7 м-2.

Виділити ОСОБА_2 в натурі у власність наступні господарські будівлі та споруди:

Літера «Б» стайня - 18, 2 м-2, літера «В» стодола - 17,9 м-2, літера «Г» шопа - 6,2 м-2, №1- ворота, №2 - огорожа, №3- огорожа.

Припинити права спільної часткової власності на домоволодіння АДРЕСА_1 , у зв`язку з його поділом в натурі між співвласниками.

Визначити за ОСОБА_1 , 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1474 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552.

Визначити за ОСОБА_2 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1474 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552.

Виділити ОСОБА_1 в натурі у власність частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 , площею 0,0683 га з координатами по периметру від А до Б за годинниковою стрілкою: 5,01; 4,41; 8,58; 1,55; 31,85; 9,34; 9,33; 3,67. відповідно до частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, складеною спеціалістом ФОП ОСОБА_3 .

Виділити ОСОБА_2 у власність частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0791 га з координатами по периметру від Б до А за годинниковою стрілкою: 12,49; 8,15; 14,92; 24,17; 1,68; 30,89 відповідно до частки у праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, згідно зі схемою розподілу земельної ділянки, складеною спеціалістом ФОП ОСОБА_3 .

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,1474 га, що знаходиться по АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:001:0552, у зв`язку з її поділом в натурі між співвласниками.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Івано-Франківського апеляційного суду.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Позивач : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителька АДРЕСА_3

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , жителька АДРЕСА_1 .

Суддя Долинського районного суду В. А. Тураш