Справа № 630/703/21
Провадження № 2/630/397/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2021 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

за участю секретаря Медведєвої Я.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 630/703/21 (провадження №2/630/397/21) за позовною заявою, поданою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання за ОСОБА_1 права власності на 12/25 частин житлового будинку, загальною площею 174,80 кв.м., житловою площею 99,70 кв.м., та надвірних будівель і споруд, за адресою: АДРЕСА_1 , які належали ОСОБА_6 за набувальною давністю, -

в с т а н о в и в:

В обґрунтування заявленого позову представник позивача ОСОБА_7 вказувала, що 12/25 частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 належать ОСОБА_6 , яка мешкала в належній їй частині разом із своїм онуком ОСОБА_8 .. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла, а у вказаній частині житлового будинку залишився проживати ОСОБА_8 разом із своєю родиною, зокрема позивачем по справі ОСОБА_3 .. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 помер, а єдиним хто залишився проживати у вказаній частині житлового будинку є позивач по справі ОСОБА_3 , дружина померлого ОСОБА_2 та інший син ОСОБА_3 на даний момент мешкають в с. Мурафа Богодухівського району Харківської області. Тому 12/25 частинами вказаного житлового будинку користується та опікується лише позивач по справі. Так як батько позивача проживав у вказаній частині житлового будинку, то позивач вважав, що вона належить саме йому, однак, після смерті ОСОБА_8 оформити свої спадкові права у нотаріальному порядку він не має можливості, оскільки право власності на спадкове майно не було зареєстроване за спадкодавцем. Оскільки позивач ОСОБА_3 користується вказаною частиною житлового будинку майже з народження, дбає про неї, обробляє прилеглу до неї земельну ділянку, сплачує комунальні послуги, то він був змушений звернутися з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, але його представник ОСОБА_7 подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, вказувала, що позов підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, але подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказувала, що позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, але подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, вказував, що позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Третя особа ОСОБА_4 в судове засідання не з`явилася, але подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вказувала, що позов визнає повністю та не заперечує проти його задоволення.

Третя особа ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилася, хоча про день, час і місце розгляду справи вона повідомлялася у належний спосіб. Про причини неявки в судове засідання вона не повідомила.

В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне.

Спірними є 12/25 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Право власності на вказану 12/25 частину житлового будинку згідно із довідкою КП «Люботинське АПБ» №105/01-32 від 30 липня 2021 року належить ОСОБА_6 , а право власності на 13/100 частин житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_5 , що також підтверджується копією рішення Харківського районного народного суду Харківської області від 09 лютого 1990 року в цивільній справі №2-586/90, право власності на інші 39/100 частин вказаного житлового будинку зареєстровано за ОСОБА_4 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу серія НБ 0073759, посвідченого державним нотаріусом Другої Харківського району державної нотаріальної контори 03 жовтня 1997 року та копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №270338866 від 13 серпня 2021 року.

Як вбачається з копії технічного паспорту, виготовленого ФОП ОСОБА_9 на замовлення ОСОБА_3 станом на 02 червня 2021 року, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 -генерала ОСОБА_10 , 11, були побудовані: житловий будинок літ. «А-1», з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», верандою літ. «а», ганком літ. «а3», ганком літ. «а4», загальною площею 174,80 кв.м., житловою площею 99,70 кв.м., допоміжною площею 61,70 кв.м., та господарські будівлі сарай літ. «Б», з погребом літ. «бп», сарай літ. «В», сарай літ. «Д», вбиральня літ. «Ж», вбиральня літ. «З», вбиральня літ. «И», погріб літ. «Н», водопровід літ. «К», водопровід літ. «К1», вигрібна яма літ. «Я», вигрібна яма літ. «Я1», огорожа №1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 13, ворота з хвірткою №3, хвіртка №4, 10, ворота №12.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 померла, що підтверджується копією актового запису про смерть №256, який було складено відділом державної реєстрації актів цивільного стану Люботинського міського управління юстиції Харківської області 21 травня 1993 року, та витребуваного на запит суду.

Також як вбачається із повідомлення Харківського обласного державного нотаріального архіву №3665/01-21 від 20 жовтня 2021 року за наявними в архіві даними, згідно із записами в алфавітних книгах обліку спадкових спав за 1993-1995 року Другої державної нотаріальної контори Харківського району Харківської області заяви про прийняття спадщини, відмову від спадщини та про видачу свідоцтв про право на спадщину від спадкоємців померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 до нотаріальної контои не надходили , спадкова справа не заводилася, свідоцтва про право на спадщину не видавалися.

А як вбачається із повідомлення Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області №1043/01-16/П від 08 жовтня 2021 року після смерті ОСОБА_6 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка на день смерті мешкала в АДРЕСА_1 , в нарядах відкритих спадкових справ нотаріальної контори за 1993 рік відкритої спадкової справи немає, свідоцтва про право на спадщину за 1993-2021 року нікому не видавалися.

Тобто можна дійти до висновку, що спадщина після смерті ОСОБА_6 , що складається із 12/25 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на даний момент ніким не оформлена та ніким не витребувана, так як спадкоємці ОСОБА_6 не заявили про свої спадкові права на вказану частину житлового будинку.

А згідно із копією книги для реєстрації місця проживання громадян за адресою: АДРЕСА_1 , позивач ОСОБА_3 використовує вказану частину житлового будинку для власного проживання з 27 березня 2002 року, що також підтверджується копією національного паспорту серія НОМЕР_1 , який було видано 23 грудня 2011 року.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Так як позивач ОСОБА_3 проживає у вказаній частині житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та повністю відкрито володіє нею, самостійно опікується нею, здійснює поточні ремонти, обробляє прилеглу до будинку земельну ділянку, має вільний доступ до всього житлового будинку. Тобто позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, що в свою чергу підтвердили відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , визнавши позов.

Враховуючи те, що ОСОБА_3 користується 12/25 частинами житлового будинку, проживає в ній, відкрито та безперервно володіє нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірну частину житлового будинку, суд задовольняє позов і визнає за позивачем ОСОБА_3 право власності на 12/25 частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_2 , право власності на 12/25 частин житлового будинку літ. «А-1», з прибудовою літ. «А1-1», прибудовою літ. «А2-1», верандою літ. «а», ганком літ. «а3», ганком літ. «а4», загальною площею 174,80 кв.м., житловою площею 99,70 кв.м., з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 29 листопада 2021 року.

Суддя О. О. Малихін