КОМСОМОЛЬСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД
Справа № 534/1625/20
Провадження № 2/534/185/21
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 лютого 2021 року місто Горішні Плавні

Комсомольський міський суд Полтавської області в складі головуючого судді Морозова В.Ю., за участю: секретаря судового засідання Телевної М.А.,

розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за цивільним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщеннямта зобов`язання зняти з реєстраційного обліку.

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 , ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 та зобов`язати Горішньоплавнівську міську раду Кременчуцького району Полтавської області зняти ОСОБА_3 та ОСОБА_3 з реєстраційного обліку за вказаною адресою.

03.12.2020 позивач звернувся на адресу суду з заявою про уточнення позовних вимог, в якій просив суд лише визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 , а в іншій частині позовних вимог позовну заяву залишити без розгляду.

Заявлені вимоги мотивує тим, що у нього як власника вищевказаного майна виникла необхідність у реалізації свого права власності, шляхом відчуження домоволодіння третій особі, але на даний час за вказаною адресою зареєстровані його сини ОСОБА_3 та ОСОБА_3 . Відповідачі тривалий час у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживають, помешканням не користуються, їх особисті речі у будинку відсутні.

Ухвалою суду від 03.12.2020 провадження у справі було відкрито з призначенням справи до підготовчого судового засідання за правилами загального позовного провадження (а.с.35).

Ухвалою суду від 05.01.2021 підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду (а.с.52).

В судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явився, направив на адресу суду заяву в якій справу просив слухати у його відсутність, заявлені уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.

Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, направили на адресу суду заяви в яких справу просили слухати у їх відсутність, проти задоволення позову не заперечували

Будучи належним чином повідомленими про час і місце розгляду справи, представник відповідача Горішньоплавнівської міської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Дослідивши надані письмові докази у їх сукупності, судом встановлено наступне.

Власником будинку АДРЕСА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 16.07.2007 є позивач ОСОБА_1 на підставі договору купівлі - продажу від 04.06.2007 (а.с.7, 8)

За наданими довідками № 03-40/2/161 та 03-40/2/160 від 25.09.2020 Дмитрівського старостинського округу Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області, за адресою АДРЕСА_1 зареєстровані відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_3 (а.с.14,16)

Відповідно до акту від 25.09.2020, посвідченого в.о старости Дмитрівського старостинського округу Горішньоплавнівської міської ради Полтавської області Прядко А.І., ОСОБА_3 та ОСОБА_3 з 01.01.2009 не проживають по АДРЕСА_1 (а.с.13,15)

Встановивши всі обставини справи та виходячи із досліджених письмових доказів, суд вважає пред`явлений позов обґрунтованим, з огляду на наступне.

Згідно норм ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою.

Суд зазначає, що у відповідності до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно до положень ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку.

Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.386 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу.

Таким чином, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, що підлягають задоволенню у повному об`ємі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.319,391,386 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.263 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Цивільний позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , такими, що втратили право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається до Полтавського апеляційного суду через Комсомольський міський суд Полтавської області.

Під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Повне ім`я позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;
Повне ім`я відповідача: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ;
Повне ім`я відповідача: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 ;
Повне ім`я відповідача: Горішньоплавнівська міська рада Кременчуцького району Полтавської області, Код адреса: Полтавська область, м. Горішні Плавні, вул. Миру, 24

Суддя В.Ю. Морозов