Справа № 766/4840/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 лютого 2021 року Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Майдан С.І.

за участю секретаря Романенко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Херсоні в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

встановив:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтував тим, що на підставі договору купівлі-продажу №3238 від 27.06.2001 року та договору про поділ спільного майна подружжя №421 від 06.07.2016 року, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі відповідач проживав разом з донькою позивача - ОСОБА_3 у незареєстрованому шлюбі. 12.05.2018 року відповідач - громадянин Ісламської Республіки Іран отримав постійну посвідку на постійне проживання в Україні, а 25.06.2018 року було зареєстровано його місце проживання за адресою квартира АДРЕСА_1 , тобто в квартирі яка належить позивачу. Проте, з липня 2018 року відповідач не проживає у зазначеній квартирі, так як виїхав за межі України, і з того часу постійно проживає у м.Тегеран Ісламської Республіки Іран. Речі відповідача у квартирі відсутні, участі у витратах на оплату комунальних послуг та утримання житла відповідач не приймає, з реєстраційного обліку добровільно не знявся. Реєстрація відповідача порушує права позивача щодо володіння, користування та розпорядження майном. У зв`язку з цим, позивач просив визнати громадянина Ісламської Республіки Іран ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 ; зняти громадянина Ісламської Республіки Іран ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 02.06.2020 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні заяву підтримав і просив задовольнити.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав до суду відзив, згідно якого позовні вимоги визнав повністю. Просив розгляд справи проводити у його відсутність.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу №3238 від 27.06.2001 року та договору про поділ спільного майна подружжя №421 від 06.07.2016 року, позивачу на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

Згідно ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

У силу ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Враховуючи зазначене, суд вважає позов ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з підстав, зазначених в ч.2 ст.405 ЦК України та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», оскільки встановлено відсутність ОСОБА_2 понад встановлений законом строк у спірному жилому приміщенні без поважних на те причин.

Керуючись ст.ст.12, 13,76, 81, 89, 259, 263-265, 355 ЦПК України, ст.ст.316, 319, 383, 391, 405 ЦК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням задовольнити.

Визнати громадянина Ісламської Республіки Іран ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .

Зняти громадянина Ісламської Республіки Іран ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , з реєстрації у квартирі АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів безпосередньо до Херсонського апеляційного суду з дня проголошення рішення або з дня складання повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У відповідності до п.п.15.5 ч.1 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Херсонський міський суд Херсонської області.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Херсонського міського суду Херсонської області: https://court.gov.ua/sud2125/.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або про прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.І.Майдан