Справа № 442/9256/21
Провадження № 2/442/1816/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" листопада 2021 р. Суддя Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області Гарасимків Л.І., розглянувши заяву ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович про забезпечення позову в межах цивільного позову ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального окргу Буднікової Юлії Сергіївни про витребування майна з чужого незаконного волоідння усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та визнання недійсним договору іпотеки.,

в с т а н о в и в:

29.11.2021 року до Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області надійшла цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального окргу Буднікової Юлії Сергіївни про витребування майна з чужого незаконного волоідння усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та визнання недійсним договору іпотеки.

В межах даного позову ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович подала заяву про забезпечення позову, в якій просить заборонити всім суб"єктам державної ресєтрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об"єктів нерухомості та накаласти арешт на такі об"єкти.

Дослідивши матеріали заяви про забезпечення позову, суд приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до предявлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.ч. 1, 7ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до розяснень, що містяться вп. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 151 ЦПК України заява про забезпечення позову подається в письмовій формі, підписується заявником і повинна містити:

найменування суду, до якого подається заява;

повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові - для фізичних осіб) заявника, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштові індекси, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України, реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку та адресу електронної пошти, за наявності;

предмет позову та обґрунтування необхідності забезпечення позову;

захід забезпечення позову, який належить застосувати, з обґрунтуванням його необхідності;

ціну позову, про забезпечення якого просить заявник;

пропозиції заявника щодо зустрічного забезпечення;

інші відомості, потрібні для забезпечення позову.

До заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі.

Ознайомившись із заявою про забезпечення позову, судом встановлено, що така заява відповідає вимогам ч. 1 ст. 151 ЦПК України.

Відповідно до роз`яснень Постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.2006року №9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, з"ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідного виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовними вимогами.

Відповідно до ст. 150 ЦПК України позов забезпечується шляхом заборони вчиняти певні дії та накладенням арешту на майно.

Отже, оскільки невжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони вчиняти певні дії та накладення арешту на майно, може ускладнити ефективний захист позивачем своїх прав до вирішення справи по суті, а обраний останнім вид забезпечення позову не призведе до невиправданого обмеження майнових прав відповідача, оскільки арештоване майно фактично перебуває у володінні власника, а обмежується лише можливість розпоряджатися ним, відтак суд вважає, що вимоги є обґрунтованими, а заява ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 151-154 ЦПК України, суд -

Ухвалив :

Заяву ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович, про забезпечення позову в межах цивільного позову ОСОБА_1 , інтреси якої представляє адвокат Посікіра Роман Романович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , за участю третьої особи приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального окргу Буднікової Юлії Сергіївни про витребування майна з чужого незаконного волоідння усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та визнання недійсним договору іпотеки, задоволити.

Заборонити всім суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії з відчуження об`єктів нерухомості:

1. Нежитлова будівля літ.А-3 загальною площею 875,2 кв.м., що складається з

приміщення кафе-залу та приміщень мотелю, за адресою

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:

212, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Сертифікату відповідності, виданого Інспекцією ДАБК у Львівській області 25.06.2010 №ЛВ000690.

2. Земельна ділянка площею 0,0869 га, цільове призначення: для будівництва та

обслуговування будівель торгівлі, вид використання: для обслуговування відпочинкового

комплексу, що розташована за адресою:

АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0130, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №497228, виданого Дрогобицьким районним відділом земельних ресурсів 03.04.2007.

3.Об`єкта нерухомого майна- будівлі першої черги кафе-бару « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відпочинкового

комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_2 » загальною площею 177,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування нежитлової будівлі та земельної ділянки від 23.09.2021,посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., серія та номер: 686.

4.Земельна ділянка площею 0,0256 га за кадастровим номером :01:004:0131:

реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 212, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування нежитлової будівлі та земельної ділянки від 23.09.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., серія та номер: 686.

Накласти арешт на такі об`єкти нерухомого майна:

1. Нежитлова будівля літ.А-3 загальною площею 875,2 кв.м., що складається з

приміщення кафе-залу та приміщень мотелю, за адресою

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:

212, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Сертифікату відповідності, виданого Інспекцією ДАБК у Львівській області 25.06.2010 №ЛВ000690.

2. Земельна ділянка площею 0,0869 га, цільове призначення: для будівництва та

обслуговування будівель торгівлі, вид використання: для обслуговування відпочинкового

комплексу, що розташована за адресою:

АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :01:004:0130, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯД №497228, виданого Дрогобицьким районним відділом земельних ресурсів 03.04.2007.

3.Об`єкта нерухомого майна-будівлі першої черги кафе-бару « ІНФОРМАЦІЯ_1 » відпочинкового

комплексу « ІНФОРМАЦІЯ_2 » загальною площею 177,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 12, яка належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування нежитлової будівлі та земельної ділянки від 23.09.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., серія та номер: 686.

4.Земельна ділянка площею 0,0256 га за кадастровим номером :01:004:0131;

реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 212, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_3 на підставі договору дарування нежитлової будівлі та земельної ділянки від 23.09.2021, посвідченого приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Москалик Л.П., серія та номер: 686.

Ухвала набуває чинності з дати її винесення та підлягає негайному виконанню Дрогобицьким відділом Державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області, якому таку надіслати.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до апеляційного суду Львівської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом пятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню, але може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя : Л.І. Гарасимків