Справа №442/8402/21
Провадження №2/442/1666/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 листопада 2021 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Хомика А.П.

з участю секретаря судового засідання - Лужецької С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, -

встановив :

27.10.2021 позивач звернулась з позовом до відповідача, в якому просить усунути перешкоди у здійснені права користування та розпорядження своїм майном ( квартирою АДРЕСА_1 ) шляхом визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , та зняття відповідача з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_2 .

В обґрунтування позову вказує на те, що вона, ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 . Вказує, що відповідач не проживає разом з нею та не користується даним житлом. В даній квартирі проживає лише вона та змушена користуватися усіма пільгами та субсидіями, щоб оплачувати комунальні послуги, особливо, у осінньо-зимовий період.

На даний час місце проживання ОСОБА_2 лише формально зареєстроване в даній квартирі, відповідач не проживає і не користується квартирою уже більше 3 років. У зв`язку з такою реєстрацією позивачка змушена нести додаткові витрати по комунальних послугах.

Позивач подала заяву, в якій просить розгляд справи проводити без її участі. Позов підтримує, просить задоволити в повному обсязі.

Відповідач подав клопотання, в якому просить суд розглядати справу без його участі. Позов визнає, щодо задоволення позову не заперечує.

Суд, перевіривши матеріли справи, безпосередньо дослідивши докази, дійшов висновку, що позов слід задоволити.

Встановлено, що, згідно свідоцтва про право на спадщину від 03.03.2021 року, зареєстрованого в реєстрі за №170, ОСОБА_1 є спадкоємцем квартири АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №246813308 від 03.03.2021, квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи від 04.04.2019 року, ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно довідки про склад сім`ї №015199/32-2021 від 22.10.2021, за адресою АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Згідно Акту №205 від 26.10.2021, ОСОБА_2 зареєстрований в квартирі АДРЕСА_1 , але не проживає в ній з 2018 року і по час обстеження, ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих його речей та речей повсякденного користування в даній квартирі немає.

У статті 41 Конституції України встановлено, що право приватної власності є непорушним.

Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливає місце проживання власника та місцезнаходження майна.

У відповідності до ч.1, 2 статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і порядку, встановлених законом.

Відповідно до ч. 1 статті 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь яким шляхом, яким власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», оскільки право власності є абсолютним правом, яке включає право володіння, користування та розпорядження майном, якого ніхто не може бути позбавлений, крім випадків, передбачених законом (стаття 41 Конституції України, статті 316, 319 ЦК), то власник на підставі статті 391 ЦК не може бути визнаний таким, що втратив право користування своїм майном, зокрема жилим приміщенням або виселений із нього, оскільки це не відповідає характеру спірних правовідносин, й такі вимоги регулюються, зокрема, статтями 71, 72, 109, 110, 116 Житлового кодексу Української РСР (далі ЖК УРСР).

Оскільки позивачем ОСОБА_1 надано достатньо доказів про те, що відповідач не проживає в спірній квартирі, участі в утриманні житла не приймає, особистих його речей та речей повсякденного користування в даній квартирі немає, тому за таких обставин позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, ч. 4 ст. 206, 258, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ухвалив :

Позов задоволити.

Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 , та зняти відповідача з реєстрації місця проживання за адресою АДРЕСА_2 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Хомик А.П.