Справа № 473/349/21
У Х В А Л А

"05" жовтня 2021 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючого судді Старжинської О.Є., при секретарі судового засідання - Ніколаєнко Г.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вознесенська за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АВІАТТОР» про дострокове розірвання договору оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок

В С Т А Н О В И В:

02.02.2021 року представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернулася до суду з позовом до ТОВ «АВІАТТОР» в якому вказувала, що позивач є власником земельних ділянок площами 1,4887 га (кадастровий номер :12:000:1041) та 2,2170 га (кадастровий номер :10:000:0192), що розташовані в межах території Щербанівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області (Дорошівська ОТГ Вознесенського району Миколаївської області) та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

В обґрунтування своїх вимог представник позивача зазначала, що 01.05.2008 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ТОВ «АВІАТТОР» в письмовій формі було укладено договір оренди земельних ділянок за яким позивач передала належні їй ділянки в строкове платне користування ТОВ «АВІАТТОР» строком на 10 років, 06.08.2012 року договір оренди землі було зареєстровано у відділі Вознесенського району ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області, реєстраційні номери 05420, 05421.

Відповідно до його умов орендар набув право на особисте використання об`єкта оренди для сільськогосподарських потреб на 10 років, але оскільки вказаний договір було зареєстровано у 2012 році і він набрав чинності у 2012 році, то строком його закінчення є 2022 рік.

Порушення орендарем обов`язку щодо своєчасної державної реєстрації договору оренди призвело до неочікуваного та небажаного продовження строку дії договору оренди до 2022 року.

Посилаючись на те, що допущене товариством порушення земельного законодавства (ухилення від державної реєстрації договору) є істотним порушенням договору, яке значною мірою позбавило його того, на що позивач розраховував при укладенні правочину, представник позивача просила позов задовольнити.

В судове засіданні учасники справи не з`явилися.

Від представника відповідача ТОВ «АВІАТТОР» поступило клопотання про зупинення провадження у справі на підставі ст. 252 ЦПК України, оскільки на розгляді в Касаційному цивільному суді Верховного Суду перебуває цивільна справа № 473/961/2020 з аналогічними правовідносинами за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «АВІАТТОР» про дострокове розірвання договору оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок (відкрито касаційне провадження 10.12.2020 року).

Дане клопотання підлягає задоволенню.

Згідно зі ст. 252 ч.1 п.10 ЦПК України суд може за заявою учасника справи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

На підставі ст. ст. 252 ч.1 п.10, 258-259 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «АВІАТТОР» про дострокове розірвання договору оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок зупинити до закінчення перегляду у касаційному порядку судового рішення з аналогічними правовідносинами за позовом ОСОБА_3 до ТОВ «АВІАТТОР» про дострокове розірвання договору оренди земельних ділянок, повернення земельних ділянок .

Ухвала може бути оскаржена в Миколаївський апеляційний суд через Вознесенський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів.

Суддя О.Є. Старжинська