Справа № 454/3672/20
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 січня 2021 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Фарина Л. Ю. ,

за участю секретаря Кочмар Н.-Г.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в місті Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради про визнання орендарем земельної ділянки в порядку,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд та просить визнати його орендарем земельної ділянки в м.Сокаль та внести в договір оренди відповідні зміни.

Свої вимоги мотивує наступним.

27.01.2016р. ОСОБА_2 уклала з Сокальською міською радою договір оренди земельної ділянки, площею 0,0164га, розташованої по АДРЕСА_1 , строком на 5 років.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла і спадкоємцем її майна був батько позивача ОСОБА_3 , , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 не встигши прийняти спадщину після смерті мами (баби позивача).

Після їх смерті відкрилася спадщина на належне їм майно, в тому числі на право оренди вказаної земельної ділянки.

Спадкоємцем є ОСОБА_1 , який бажає і надалі бути орендарем земельної ділянки. Однак Сокальською міською радою відмовлено в укладенні даного договору, так як перехід права від спадкодавця до спадкоємця можливий лише на підставі рішення суду.

Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримав.

Представник Сокальської міської ради в судове засідання не прибув та подав заяву, в якій просив розглядати справу у його відсутності.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази по справі, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У разі посилання учасника справи на невчинення іншим учасником справи певних дій або відсутність певної події суд може зобов`язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. У разі ненадання таких доказів суд може визнати обставину невчинення відповідних дій або відсутності події встановленою.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно договору від 27.01.2016р., територіальною громадою в особі голови Сокальської міської ради Кондратюка В.І. надано ОСОБА_2 в оренду в строкове платне користування на 5 років земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , площею 0,0164га, кадастровий №:01:008:0093.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , а ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується свідоцтвами про смерть.

Спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 був ОСОБА_3 , який не встиг прийняти спадщину, оскільки помер, а спадкоємцем ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 , що стверджується свідоцтвом про право на спадщину.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ст.7 Закону України «Про оренду землі», право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України.

Відповідно до ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.

В судовому засіданні встановлено, що спірна земельна ділянка дійсно перебувала в оренді покійної ОСОБА_2 , строк дії договору оренди на даний час не закінчився, позивач ОСОБА_1 являється спадкоємцем за законом після смерті баби та батька.

Тому, враховуючи те, що як законом, так і самим договором передбачено, що таке право оренди в разі смерті орендаря переходить до його спадкоємців, суд приходить до висновку, що позов є підставним.

Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 орендарем земельної ділянки по договору оренди землі від 27.01.2016р. в АДРЕСА_1 , площею 0,0164га, кадастровий №:01:008:0093, шляхом внесення Сокальською міською радою в даний договір відповідних змін.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину рішення воно може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Відомості, які зазначаються в рішенні суду відповідно до п.4) ч.5 ст.265 ЦПК України та не проголошуються, відповідно до ч.2 ст.268 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, , місцезнаходження: вул.Шептицького,44, м.Сокаль, Львівська область.

Головуючий: Л. Ю. Фарина