ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/3605/21
провадження № 2/753/4974/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" червня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі головуючого судді Заставенко М.О., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2021 позивач звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 827,63 грн та судових витрат, що складаються із сплаченого судового збору у розмірі 2 270 грн та витрат на правову допомогу у сумі 1 500 грн.

Вимоги позовної заяви мотивовані тим, що позивач утримує та проводить обслуговування житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради №218 від 22.09.2004. Між сторонами 08.12.2004 укладено договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій будинку АДРЕСА_1 , а споживачем оплата витрат по утриманню будинку і комунальних послуг. У зв`язку з неналежним виконанням відповідачем зобов`язань щодо сплати отриманих житлово-комунальних послуг, у останньої станом на з липня 2018 виникла заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у сумі 723,14 грн, яку позивач просить стягнути з відповідача. Крім того, позивачем нарахований індекс інфляції у сумі 70,14 грн, та три проценти річних від простроченої суми заборгованості в сумі 34,35 грн за період з 01.07.2018 по 29.02.2020.

Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва від 03.03.2021 було відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін.

Відповідач належним чином повідомлявся про розгляд справи в суді, однак не скористався наданим йому процесуальним правом, відзив на позов до суду не надіслав, тому суд розглядає справу на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що Наказом Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради №218 від 22.09.2004 передано КП «Житло-Сервіс» для обслуговування житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (а.с.5).

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло (а. с. 9).

08.12.2004 між позивачем та відповідачем укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

За змістом ст.ст. 319, 322 ЦК України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в ред. чинній на момент виникнення спірних правовідносин), відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов`язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Згідно з положеннями статей 526, 530, 611 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства у встановлений строк (термін), а у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що відповідач належним чином не здійснює оплату вартості житлово-комунальних послуг, та на підтвердження розміру заборгованості позивачем надано розрахунок, відповідно до якого за відповідачем станом на 31.12.2019 наявний борг за житлово-комунальні послуги в сумі 723,14 грн. (а. с. 11).

Визначаючи розмір заборгованості відповідача за оплату житлово-комунальних послуг, суд покладає в обґрунтування свого рішення наданий позивачем розрахунок, як об`єктивний і належний доказ, що містить відомості щодо розміру нарахованих сум, здійснений на основі затверджених в установленому порядку норм та пропорційно до загальної площі належної відповідачу квартири.

Відповідач не виконав грошове зобов`язання, а отже він, відповідно до положень ст. 625 ЦК України, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми.

Згідно із наданим позивачем розрахунком, судом встановлено, що за період з липня 2018 по лютий 2020 включно втрати позивача від інфляції склали суму в розмірі 70,14 грн, а три відсотки річних за вказаний період прострочення становить суму в розмірі 34,35 грн.

Відповідно до положень статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідачем жодних доказів на спростування наданого позивачем розрахунку не надано.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про доведеність і обґрунтованість позову, а відтак, необхідність задоволення заявлених позовних вимог.

В порядку ст. 141 ЦПК України, судовий збір та понесені витрати на правничу допомогу слід стягнути із відповідача на користь позивача.

Керуючись ст. 10, 11, 13, 76 - 81, 89, 141, 263-265, 273-279,354 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс" заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 723,14 грн, інфляційні втрати у сумі 70,14 грн, 3% річних у сумі 34,35 грн, витрати по сплаті судового збору у сумі 2 270 грн, витрати на правову допомогу у розмірі 1 500 грн, а всього 4597,63 грн.

Позивач: Комунальне підприємство з експлуатації і ремонту житлового фонду "Житло-сервіс", , адреса: м. Київ, вул. Дніпровська набережна, 25-Б.

Відповідач: ОСОБА_1 , адреса АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було проголошено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя М.О. Заставенко