Справа № 610/3288/20
Провадження № 2/610/189/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

05.02.2021 Балаклійський районний суд Харківської області в складі:

головуючого - судді Носова Г.С.,

за участю секретаря судового засідання Виноградської О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Балаклія Харківської області за правилами спрощеного позовного провадження цивільну справу № 610/3288/20 (провадження № 2/610/189/2021) за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

16.12.2020 ОСОБА_1 звернулася до Балаклійського районного суду Харківської області із позовною заявою до ОСОБА_3 , у якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 17.12.2020 позовну заяву залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

В установлений судом строк до суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , у якій просять визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: АДРЕСА_1

Обґрунтовуючи позовні вимоги, зазначили, що вони є співвласниками зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 06 лютого 2020 року між ними і ОСОБА_4 . Пунктом 7 цього договору було передбачено, що усі зареєстровані особи знімуться з реєстраційного обліку за даною адресою до 10 березня 2020 року. Однак до цього часу у квартирі зареєстрована відповідач ОСОБА_3 , яка є донькою попереднього власника квартири. Відповідач тривалий час не проживає у квартирі. Реєстрація відповідача у зазначеній квартирі створює позивачам перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Вищенаведене є підставою для звернення до суду за захистом їх прав та інтересів.

Позивачі у судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримали. Не заперечували проти заочного розгляду справи.

Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлялася за зареєстрованим місцем проживання, однак у судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву та заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.

За загальним правилом частини першої статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При цьому відповідно до частини четвертої названої статті Кодексу у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

З огляду на це та враховуючи одночасне існування умов, перелічених у частині першій статті 280 ЦПК України, визнавши достатніми наявні в справі матеріали для встановлення прав і взаємовідносин сторін, суд за згодою позивачів, вважає за можливе розглянути справу за відсутності належно повідомленої про судове засідання відповідача у порядку заочного провадження з дотриманням встановлених законом вимог і постановити заочне рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є співвласниками квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 06 лютого 2020 року між ними і ОСОБА_4 . У пункті 7 договору зазначено, що сторони домовились, що усі зареєстровані особи знімуться з реєстраційного обліку за даною адресою до 10 березня 2020 року (а.с. 6, 7, 8).

Згідно відповіді виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області від 12 січня 2021 року на запит суду, відповідач ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 33).

Відповідно до акту обстеження, складеного 18.11.2020 депутатом Балаклійської міської ради Харківської області Сусловою Т.М. у присутності свідків, які є сусідами: ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , відповідач ОСОБА_3 зареєстрована у квартирі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , однак не проживає у ній з 2019 року, її речі відсутні (а.с. 9).

Згідно ч. 1 ст .319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю.

Беручи до уваги, що відповідач, яка не є членом сім`ї позивачів, зареєстрована у належній позивачам квартирі, однак не проживає у ній без поважних причин, чим створює позивачам перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації з місця проживання здійснюється за рішенням суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або про позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

Як убачається з матеріалів справи, позивачем ОСОБА_1 за подання до суду позовної заяви сплачено 840,80 гривень судового збору (а.с. 1). У зв`язку із задоволенням позову зазначені судові витрати відповідно до ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 319, 321, 383, 391 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , витрати зі сплати судового збору в сумі 840,80 гривень (вісімсот сорок грн. 80 коп.).

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня складення його повного тексту.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем у загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення до Харківського апеляційного суду через Балаклійський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , рнокпп НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп НОМЕР_3 .

Суддя Г.С.Носов