Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/5183/21
Провадження № 2/279/1955/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 грудня 2021 року

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М., з секретарем Башинською Н.М., розглянувши в приміщенні суду в м.Коростені в порядку спрощеного провадження цивільну справу №279/5183/21 за позовом ОСОБА_1 до ПрАТ «Коростенський м`ясокомбінат», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Коростенська міська державна нотаріальна контора про зняття заборони з майна та припинення обтяження, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача про зняття заборони з майна та припинення обтяження в якому зазначила, що 26.07.2001 року приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу посвідчено договір дарування жилого будинку та земельної ділянки. У відповідності зі змістом вказаного договору, ОСОБА_2 , виступаючи як даруватель, передала в дар ОСОБА_1 , яка відповідно до договору є обдарованою, належний їй на праві приватної власності житловий будинок в цілому та 0,0628 га земельної ділянки для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, за адресою: АДРЕСА_1 .

Коли вона вирішила продати належний їй будинок та земельну ділянку то довідалася, що в Єдиному реєстрі заборони відчуження об`єктів нерухомості майна міститься запис від 31.03.2006 року за №3043076 про заборону відчуження на будинок АДРЕСА_1 , накладений Коростенською міською державною нотаріальною конторою, який внесено на підставі повідомлення №3 від 14.03.1964 року «Коростенського м`ясоптахокомбінату»

Підприємство було створено відповідно до четвертого п`ятирічного плану відновлення і розвитку народного господарства СРСР, введено в експлуатацію в 1946 році (під назвою Коростенський м`ясоптахокомбінат). Станом на 08.10.2021 року відповідно до сервісу перевірки контрагентів YouControl, правонаступником Коростенського м`ясоптахокомбінату виступає компанія ПрАТ «Коростенський м`ясокомбінат», юридична адреса 11500 Житомирська обл., місто Коростень, вул. Сергія Кемського, 54-Б.

При реєстрації права власності на майно таких заборон виявлено не було.

Являючись добросовісним власником майна, в даний час вона позбавлена можливості розпоряджатися своїм майном та власний розсуд та вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, що порушує її права як власника .

Просить обтяження, у вигляді застави нерухомого майна на будинок АДРЕСА_1 , накладене Коростенською міською державною нотаріальною конторою 31.03.2006 року за № 30430 на підставі повідомлення №3 від 14.03.1964 року Коростенським м`ясоптахокомбінатом про накладення заборони на будинок АДРЕСА_1 зняти..

20.10.2021 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження, без повідомлення (виклику) сторін, та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових і електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком направлялась рекомендованими листами за місцем реєстрації відповідача. Одночасно про розгляд справи в спрощеному провадження повідомлялось шляхом розміщення оголошення на веб-сайті суду. У встановлений строк відповідач відзив на позов та будь яких клопотань, пов`язаних з розглядом справи, не подав.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Коростенська міська державна нотаріальна контора у встановлений строк письмових пояснень щодо позову та будь яких клопотань, пов`язаних з розглядом справи, не подала.

Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на підставі договору дарування жилого будинку та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Коростенського міського нотаріального округу Житомирської області Добролежею Л.Г. 26.07.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №5566, є власником житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0628 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 .

На підставі даного договору здійснено реєстраціне посвідчення за ОСОБА_1 вищевказаного жилого будинку Коростенським бюро технічної інвентаризації 26.07.2001 року за №7191.

В Єдиному реєстрі заборони відчуження об`єктів нерухомості майна наявний запис про обтяження за №3043076, датований 31.03.2006 року, підставою обтяження зазначено повідомлення №3 від 14.03.1964 року «Коростенського м`ясоптахокомбінат» , адреса нерухомого майна : АДРЕСА_1 . Опис: ціле, добудоване, жиле.

Обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, встановлена законом, актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Згідно ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав.

Згідно ст.321, 391 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Наявність заборони перешкоджає позивачу реалізувати своє право власника, яке полягає у володінні, користуванні та розпорядженні майном, що є порушенням діючого законодавства, в тому числі і Конституції України.

За таких обставин порушене право позивача необхідно поновити та зняти обтяження на належний їй об`єкт нерухомого майна.

Керуючись ст.ст.4, 12, 19, 141, 258, 259, 265, 268, 273, 274 279, 354, 355 ЦПК України, ст.321, 391 ЦК України, Конституцією України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Зняти обтяження ( номер запису 3043076) з нерухомого майна, що належить ОСОБА_1 , а саме з жилого будинку АДРЕСА_1 , вчинене Коростенською міською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення №3, від 14.03.1964 року Коростенського м`ясоптахокомбінату.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі протягом тридцяти днів апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня його вручення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони та учасники:

Позивач - ОСОБА_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 виданий Коростенським МРВ УМВС України в Житомирській області 24.02.2000 року, РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач - ПрАТ «Коростенський м`ясокомбінат», місце знаходження: 11500, вул. Сергія Кемського, 54-Б, Житомирської області, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Коростенська міська державна нотаріальна контора, місце знаходження: 11500, м.Коростень, вул. Коротуна, 5, Житомирська обл., .

Суддя: О.М.Шульга