Справа № 702/475/21
Провадження № 2-н/702/19/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про передачу справи на розгляд іншому суду

26.08.2021 м. Монастирище

Суддя Монастирищенського районного суду Черкаської області Жежер Ю.М., розглянувши матеріали цивільної справи за заявою товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг із ОСОБА_1 ,

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ» звернулось до суду з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг з ОСОБА_1 за період з 01.08.2020 до 31.07.2021 в сумі 13 597,02 грн та судових витрат в сумі 227,00 грн.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Підставою для визначення підсудності заяви відповідному суду є висновок суду за наслідками попереднього правового аналізу змісту заяви та складу учасників справи.

Відповідно до ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Відповідно до паспортних даних зареєстрованим місцем проживання боржника ОСОБА_1 , є АДРЕСА_1 .

Разом з тим, згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виходячи з аналізу вищезазначеного, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно, тощо.

Дана позиція узгоджується із правовим висновоком викладеним у постанові Верховного Суду від 14.12.2020 у справі № 2/1519/8500/11.

Пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України від 01.03.2013 № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» встановлює виключну підсудність для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, зокрема про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Із заяви про видачу судового наказу вбачається, що стягувач просить суд стягнути з боржника заборгованість за житлово-комунальні послуги, що утворилася у зв"язку з невиконанням власником квартири, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , умов договору № Л85-А/049 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Тобто, заява про видачу судового наказу стосується невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Отже, оскільки заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом (ст. 162 ЦПК України), а відповідно до положень ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини, тому суд дійшов висновку, що заява підсудна Голосіївському районному суду м. Києва, а тому не може бути розглянута Монастирищенським районним судом Черкаської області.

Відповідно до ч.1 ст. 31ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку про передачу заяви про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг із ОСОБА_1 до Голосіївського районного суду м. Києва за підсудністю.

Недотримання правил територіальної юрисдикції (підсудності) є порушенням процесуального закону, який є підставою для скасування рішення з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю (ст. 378 ч.1 ЦПК України).

На підставі викладеного та керуючись ст. 27, 31, 32, 187, 258-261, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Матеріали цивільної справи за заявою товариства з обмеженою відповідальністю «УПРАВСЕРВІС-ГОЛОСІЇВ» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг із ОСОБА_1 передати на розгляд Голосіївському районному суду м. Києва (03127, м. Київ, вул. Полковника Потєхіна, 14-а).

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала може бути оскаржена в Черкаський апеляційний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

У разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (з дня вручення копії ухвали).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Ю.М.Жежер