Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/716/21
Провадження № 2/542/347/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року смт Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шарової-Айдаєвої О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Рибки Ю.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт Нові Санжари клопотання позивача про призначення комплексної будівельно-технічної експертизи, оціночної та земельно-технічної експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Нехворощанської об`єднаної територіальної громади, про виділення в натурі частини житлового будинку та господарських побудов, встановлення порядку користування земельними ділянками, припинення права спільної часткової власності,

В С Т А Н О В И В:

30 квітня 2021 року ОСОБА_3 звернулась до Новосанжарського районного суду Полтавської області з позовною заявою до ОСОБА_2 , Нехворощанської об`єднаної територіальної громади, в якій просила:

-виділити їй у володіння в натурі Ѕ частку житлового будинку та господарських побудов, відповідно до варіантів поділу домоволодіння, за адресою: АДРЕСА_1 ;

-встановити порядок користування земельними ділянками відповідно до варіантів поділу:

земельною ділянкою площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0197;

земельною ділянкою площею 0,1682 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0198;

земельною ділянкою площею 0,0818 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0199, за адресою: АДРЕСА_1 ;

-припинити право спільної часткової власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди та на земельні ділянки, за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 25 травня 2021 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання (а.с. 48).

З позовною заявою позивач до суду подала клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

Також, 18 червня 2021 року позивач звернулась до суду із клопотанням про призначення комплексної будівельно-технічної експертизи, оціночної та земельно-технічної експертизи, на розгляд та вирішення експерта поставити такі питання (а.с. 60-61):

- визначити варіанти розподілу в рівних частинах житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 ;

- яка ринкова вартість житлового будинку в рівних частинах відповідно до варіантів поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 ?

- визначити варіанти розподілу земельних ділянок в рівних частинах відповідно до варіантів поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 :

земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0197;

земельна ділянка площею 0,1682 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0198;

земельна ділянка площею 0,0818 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0199.

Позивач просила проведення комплексної будівельно-технічної експертизи, оціночної та земельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні (м. Полтава, вул. Європейська, 92).

Представник позивача у підготовчому судовому засіданні просив задовольнити клопотання та призначити відповідні експертизи. Зазначив, що клопотання від 18 червня 2021 року є остаточним, і саме воно підлягає вирішенню під час підготовчого судового засідання, натомість клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, що подане разом із позовом, просив не вирішувати.

Позивач ОСОБА_3 в судовн засідання не з`явилась, про час, дату та місце судового засідання повідомлена належним чином (а.с. 68), клопотань про відкладення судового засідання не надсилала, у заяві від 11.06.2021 просила розгляд справи провидити без її участі (а.с. 51).

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні не заперечував проти задоволення клопотання про призначення експертиз.

Нехворощанська сільська рада в судове засідання не забезпечила явку свого уповноваженого представника. Про дату, час та місце підготовчого судового засідання відповідач повідомлявся належним чином (а.с. 62), надав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи без його участі, вказавши, що при прийнятті рішення покладається на розсуд суду (а.с. 63).

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши думку учасників справи, прийшов до висновку, що клопотання про призначення експертиз підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до пункту 8 частини 2 статті 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує питання про призначення експертизи, виклик у судове засідання експертів, свідків, залучення перекладача, спеціаліста.

Згідно з пунктом 10 частини 2 статті 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Відповідно до частини 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з частиною 1 статті 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Підпунктом 5.1 пункту 5 розділу ІІ «Інженерно-технічні експертизи» Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998, передбачено, що основними завданнями будівельно-технічної експертизи, зокрема, є: визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

В той же час підпунктом 5.2 пункту 5 розділу ІІ «Інженерно-технічні експертизи» Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень встановлено, що основними завданнями оціночно-будівельної експертизи, зокрема, є: визначення різних видів вартості поліпшень земельних ділянок (будівель та їх частин, споруд, передавальних пристроїв тощо).

Підпунктом 6.1 пункту 6 розділу ІІ Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень передбачено, що визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування) є завданням земельно-технічної експертизи.

З огляду на питання, які позивач просила поставити на вирішення експертизи, суд прийшов до висновку про необхідність призначення будівельно-технічної експертизи, оціночно-будівельної експертизи, земельно-технічної експертизи.

Таким чином, у справі з урахуванням поставлених питань повинні бути призначені будівельно-технічна експертиза та оціночно-будівельна експертиза, на вирішення яких необхідно поставити наступні питання:

-визначити варіанти розподілу в рівних частинах житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 ;

-визначити ринкову вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

Також, у справі з урахуванням поставлених позивачем питань повинна бути призначена земельно-технічна експертиза, на вирішення якої необхідно поставити наступні питання:

- визначити варіанти розподілу земельних ділянок в рівних частинах відповідно до варіантів поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 :

земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0197;

земельна ділянка площею 0,1682 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0198;

земельна ділянка площею 0,0818 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0199.

Враховуючи думку сторін у справі, суд вважає за необхідне доручити проведення експертиз експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні (вул. Європейська, 92, м. Полтава, 36002).

Відповідно до пункту 5 частини 1 статті 252 ЦПК України, суд може за заявою особи, яка бере участь у справі, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у разі призначення судом експертизи.

Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадку призначення експертизи.

Оскільки проведення будівельно-технічної експертизи й оціночно-будівельної експертизи та земельно-технічної експертизи потребує значного часу, а також враховуючи те, що направлення експерту в разі необхідності цивільної справи, унеможливлює одночасне продовження її розгляду судом, суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити на час проведення експертиз.

На підставі викладеного, керуючись статтями 103, 104, 252-253 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача про призначення будівельно-технічної експертизи, оціночно-будівельної експертизи, земельно-технічної експертизи у цивільній справі № 542/716/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Нехворощанської об`єднаної територіальної громади, про виділення в натурі частини житлового будинку та господарських побудов, встановлення порядку користування земельними ділянками, припинення права спільної часткової власності - задовольнити.

Призначити у цивільній справі № 542/716/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Нехворощанської об`єднаної територіальної громади, про виділення в натурі частини житлового будинку та господарських побудов, встановлення порядку користування земельними ділянками, припинення права спільної часткової власності, судову будівельно-технічну експертизу та оціночно-будівельну експертизу, на вирішення яких поставити наступні питання:

-визначити варіанти розподілу в рівних частинах житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 ;

-визначити ринкову вартість житлового будинку з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 відповідно до варіантів поділу.

Призначити у цивільній справі № 542/716/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , Нехворощанської об`єднаної територіальної громади, про виділення в натурі частини житлового будинку та господарських побудов, встановлення порядку користування земельними ділянками, припинення права спільної часткової власності, судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступне питання:

- визначити варіанти розподілу земельних ділянок в рівних частинах відповідно до варіантів поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 :

земельна ділянка площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, кадастровий номер :01:002:0197;

земельна ділянка площею 0,1682 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0198;

земельна ділянка площею 0,0818 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :01:002:0199.

Проведення експертизи доручити експерту Авдєєвій Ніні Миколаївні (вул. Європейська, 92, м. Полтава, 36002).

Експерта попередити про кримінальну відповідальність, передбачену статтями 384, 385 КК України.

З метою повноти, своєчасності, всебічності та об`єктивності проведення експертизи надіслати експерту копію ухвали про призначення експертизи, матеріали цивільної справи № 542/716/21.

Про час проведення експертизи повідомити учасників справи.

Витрати на проведення експертиз покласти на позивача - ОСОБА_3 .

На час проведення експертиз зупинити провадження в цивільній справі № 542/716/21.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала підлягає оскарженню в частині зупинення провадження по справі в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду через Новосанжарський районний суд протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому повної ухвали суду.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва