Справа № 297/2074/21
02 листопада 2021 року м. Берегове
Берегівський районний суд Закарпатської області в особі:
головуючого ІЛЬТЬО І. І.,
за участі секретаря Гарані О. А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку у нерухомому майні та визнання права власності,-
Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначила, що згідно заповіту від 29.08.2006 року вона є власником 9/10 частин будинку, інша 1/10 частина будинку належить ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначає, що частина будинок відповідача пустує, в ньому протягом понад 30 років ніхто не проживає та не використовує. ОСОБА_2 з часу залишення будинку жодного разу не приїжджала. Жодних контактів з позивачем не підтримувала та не виходила на зв`язок, місцезнаходження її невідоме. Таким чином, позивач позбавлений можливості у повній мірі реалізувати свої майнові права на будинок. За таких умов спільне володіння та користування будинком є неможливим.
Враховуючи вказані обставини, просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 на 1/10 частку в будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , присудити на користь ОСОБА_2 грошову компенсацію за належні їй 1/10 частку вищезазначеного будинку в розмірі ринкової вартості частки та визнати за ОСОБА_3 право власності 1/10 частку в будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Позивач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви, просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Проти винесення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_2 , до суду не з`явилася, причини неявки суд не повідомила, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлена, а тому по справі необхідно постановити заочне рішення, відповідно до ст. 280 ЦПК України через неявку відповідача в судове засідання.
Перевіривши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що на підставі рішення Берегівського районного суду від 17.07.2013 року позивачу ОСОБА_4 належить 9/10 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В той час 1/10 частина вищезазначеного будинку, належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .
Також встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не займається утримання майна, що їй належить, оскільки понад 30 років не проживає в ньому, в результаті чого позивач змушений нести додаткові витрати утримуючи частину спірного будинку, який належить відповідачці.
Спільне користування сторонами спірним будинком неможливе, так як остання не проживає у будинку тривалий час та не утримує його взагалі.
Згідно ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:частка є незначною і не може бути виділена в натурі;річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам її сім`ї.
Згідно із правовою позицією Верховного Суду України, висловленою під час розгляду справи №6-37цс13 від 15 травня 2013 року, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
Як вбачається з матеріалів справи, спірний будинок є річчю неподільною (стаття 183 ЦК України), в якій частку відповідача виділити в натурі неможливо.
Такий висновок суду ґрунтується на матеріалах технічного паспорту на будинок.
Також обґрунтованими та підтвердженими є посилання позивача, про те, що спільне володіння і користування майном є неможливим.
Рішення може бути постановлено за умови завчасного внесення позивачем вартості частки на депозит суду, що було виконано, виходячи з ринкової вартості об`єкту нерухомості, згідно експертної оцінки.

Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , становить згідно висновку про вартість оцінки майна №100921-04 від 10.09.2021 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Враховуючи все вищевикладене, а також те, що відповідачка ОСОБА_2 не бере ніякої участі в його утриманні, вже понад 30 років не проживає в ньому, а тому право власності останньої на 1/10 частку спірного будинку слід припинити, визнавши в цій частині право власності на будинок за позивачем, стягнувши з останнього на користь відповідачки ОСОБА_2 вартість 1/10 частки вказаного будинку.

Оцінивши, надані позивачем докази у сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.7, 8, 10, 12, 13,141, 247 ч. 2, 259, 263-265, 268, 280-284, 354, 355 ЦПК України, ст. ст. 183,328,365 ЦК України, -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/10 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на 1/10 частку в житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області.

Заочне рішення може бути переглянуте Берегівським районним судом за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення безпосередньо до апеляційного суду Закарпатської області.

Суддя Іван ІЛЬТЬО