Справа № 527/1343/21
провадження 2/527/406/21
РІШЕННЯ

іменем України

19 серпня 2021 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Олефір А.О.,

за участю секретаря

судового засідання - Бутко В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданим представником адвокатом Завезіоном Євгеном Леонідовичем до ОСОБА_2 , третя особа: Градизька селищна рада Кременчуцького району Полтавської області про визнання втрати права користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

30 червня 2021 року представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання втрати права користування житловим приміщенням.

У позовній заяві представник зазначив, що ОСОБА_1 є власником домоволодіння, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У травні 2019 року відповідач, який є рідним братом позивача виїхав із вказаного житлового будинку і його місце перебування не відоме до цього часу та номер телефону не активний. Реєстрація ОСОБА_2 в домоволодінні позивача заважає йому, як власнику користуватися та розпоряджатися своїм майном. В добровільному порядку вирішити питання про зняття з реєстраційного обліку відповідача виявилося неможливим.

Посилаючись на викладене, на порушення прав позивача як власника, представник позивача просив суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник подав до суду заявув якій просив проводити розгляд справи за їх відсутності.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач в судове засідання з`явився, не повідомивши суд про причину неявки, в порядку, встановленому п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду справи.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України,якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Представник третьої особи у судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про проведення розгляду справи за його відсутності, зазначив, що проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Відповідно копії паспорту позивача, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 4-5).

Згідно копії договору купівлі продажу від 04 квітня 2018 року, власником житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 (а.с. 7-8).

Як вбачається із довідки виконавчого комітету Градизької селищної ради Полтавської області від 29 червня 2021 року №1607, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані ОСОБА_1 , 1968 року народження, ОСОБА_2 , 1988 року народження брат та ОСОБА_3 , 1963 року народження (а.с. 9).

Відповідно до письмових пояснень ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , ОСОБА_2 з травня 2019 року не проживає за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.11-17).

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, будучи власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позбавлений права вільно розпоряджатись своєю власністю, через реєстрацію в ньому його брата ОСОБА_2 , який фактично за вказаною адресою не проживає понад один рік, тому останній втратив право користування вказаним приміщенням, а отже позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 13, 76, 81, 223, 258, 259, 263, 273 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне найменування (ім`я) сторін та інших учасників справи.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 , рнокпп: невідомий).

Третя особа без самостійних вимог щодо предмету спору: Градизька селищна рада Кременчуцького району Полтавської області (39070, Полтавська обл., Кременчуцький р-н., смт. Градизьк, вул. Київська, 51, код ЄДРПОУ: 21063176).

Суддя А. О. Олефір