Справа № 745/898/20
Провадження № 2/745/21/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2021 року Сосницький районний суд Чернігівської області у складі: головуючого - судді Стельмаха А.П., із секретарем Чепурною М.М., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради Сосницького району, третя особа - Друга чернігівська державна нотаріальна контора, про закриття розділу державного реєстру прав на нерухоме майно та визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

До суду з позовом звернувся позивач та просить:

- закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янсько - Дніпровського нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В. від 11 квітня 2016 року, індексний номер: 29193353, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 49, номер запису про право власності 14108127, з перенесенням інформації до відкритого 02 червня 2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В. розділу № 49, номер запису про право власності 9875175.

- визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 2,6276 га, що розташована на території Матвіївської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, кадастровий номер :07:001:0218.

Позов мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 . Після його смерті залишилась спадщина у вигляді земельної ділянки площею 2,6276 га, що розташована на території Матвіївської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, кадастровий номер :07:001:0218, які були власністю покійного ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №230931046, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито два розділи з реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна: 1) № 49, відкритий 02 червня 2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В., номер запису про право власності 9875175, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_3 та запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право 9879745, де орендодавцем є ОСОБА_3 ; 2) № 49, відкритий 06 квітня 2016 року приватним нотаріусом Кам`янсько - Дніпровського нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В., номер запису про право власності 14108127, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 та запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право №17857988, дата державної реєстрації 30 листопада 2016 року, державний реєстратор реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В., де орендодавцем є ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_3 помилково було відкрито новий розділ в Державному реєстрі речових прав, замість внесення запису у вже відкритий розділ, позивач не має можливості в іншому порядку, ніж судовий, реалізувати своє право на спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 .

В судове засідання учасники справи не з`явились, про час та місце судового засідання повідомлені належним чином. позивач подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача подав заяву про визнання позову.

Врахувавши визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд вважає доцільним ухвалити рішення у справі, що відповідає вимогам ч. 3, 4 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 (а.с. 9 - копія свідоцтва про смерть, а.с. 49 - копії свідоцтв про народження та укладення шлюбу).

ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , а саме земельної ділянки площею 2,6276 га, що розташована на території Матвіївської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, кадастровий номер :07:001:0218 (а.с.8), згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.04.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янсько-Дніпровського районного нотаріального округу Запорізької області Осипенком В.В.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 04 листопада 2020 року (а.с.80) на земельну ділянку площею 2,6276 га, що розташована на території Матвіївської сільської ради Сосницького району Чернігівської області, кадастровий номер :07:001:0218, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито два розділи з реєстраційними номерами об`єкта нерухомого майна: 1) № 49, відкритий 02 червня 2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В., номер запису про право власності 9875175, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку на ім`я ОСОБА_3 та запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право 9879745, де орендодавцем є ОСОБА_3 ; 2) № 49, відкритий 06 квітня 2016 року приватним нотаріусом Кам`янсько - Дніпровського нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В., номер запису про право власності 14108127, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 та запис про інше речове право (право оренди земельної ділянки), номер запису про інше речове право №17857988, дата державної реєстрації 30 листопада 2016 року, державний реєстратор реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В., де орендодавцем є ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 проживав разом із дружиною ОСОБА_4 по день смерті в АДРЕСА_1 (а.с. 51 - копія довідки об`єднання житлово-будівельних кооперативів).

Після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 другою Чернігівською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа: позивач подав заяву про прийняття спадщини, ОСОБА_4 подала заяву про відмову від спадщини.

Позивач не може оформити право на зазначене спадкове майно в нотаріальній конторі через виявлення суперечностей між зареєстрованими речовими правами.

Відповідно до ст. ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З огляду на вищевикладені обставини, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" у разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується. Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна. У разі наявності зареєстрованих речових прав, похідних від права власності, та/або обтяжень речових прав, відомості про які містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, за результатом перенесення відомостей про такі права, обтяження державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача про закриття розділу Державного реєстру прав та перенесення відомостей про речові права, обтяження. У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення. У разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно в разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об`єкт нерухомого майна, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав.

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 15 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна є індивідуальний номер, який присвоюється кожному індивідуально визначеному об`єкту нерухомого майна при проведенні державної реєстрації права власності на нього вперше, не повторюється на всій території України і залишається незмінним протягом усього часу існування такого об`єкта. У разі переходу права власності на об`єкт нерухомого майна або зміни відомостей про об`єкт нерухомого майна його реєстраційний номер не змінюється, крім випадків, передбачених статтею 14 цього Закону.

При розгляді даної справи встановлено, що при реєстрації зазначеної земельної ділянки в Державному реєстрі прав відкрито два розділи та присвоєно два різні реєстраційні номери стосовно одного об`єкту нерухомого майна, та один розділ підлягає закриттю, як помилково відкритий.

Враховуючи встановлені судом обставини та їх правове регулювання, позовні вимоги мають бути задоволені.

Керуючись ст. 14 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст. ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 263-265, 273 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 ) до Сосницької селищної ради Сосницького району (смт. Сосниця, Сосницького району, Чернігівської області), третя особа - Друга чернігівська державна нотаріальна контори (14000, вул. Івана Мазепи, б. 19, м. Чернігів) про закриття розділу державного реєстру прав на нерухоме майно та визнання права власності, - задовольнити.

Закрити розділ в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, відкритий на підставі рішення приватного нотаріуса Кам`янсько-Дніпровського нотаріального округу Запорізької області Осипенко В.В. від 11 квітня 2016 року, індексний номер: 29193353, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 49, номер запису про право власності 14108127, з перенесенням інформації до відкритого 02 червня 2015 року державним реєстратором реєстраційної служби Сосницького районного управління юстиції Чернігівської області Шевченко О.В. розділу № 49, номер запису про право власності 9875175.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 2,6276 га, кадастровий номер: :07:001:0218, що розташована на території Сосницької селищної ради.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду через Сосницький районний суд Чернігівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його складення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Суддя: А.П. Стельмах