Справа № 274/4716/21
Провадження № 2/0274/1509/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
"18" листопада 2021 р. м. Бердичів
БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,
з участю секретаря Поступайло Х.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
20.07.2021 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 08.04.2005 та договору дарування квартира АДРЕСА_1 належить їй на праві власності.
Відповідач є колишнім чоловіком її матері та спірній квартирі зареєстрований з 24.09.2013. Після розірвання шлюбу із матір`ю, відповідач у квартирі не проживає з літа 2016 року, не сплачує за комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особисті його речі у квартирі відсутні
Вказане створює перешкоди позивачці, як власнику у користуванні своїм майном та призводить до додаткових витрат.
Як на правову підставу, серед іншого, позивачка посилається на положення ст. 405 ЦК України.
Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі
Ухвалою суду від 23.09.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с. 36).
Сторони в судове засідання не з`явились. Позивачка на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді.
Відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце слухання за зареєстрованим місцем проживання у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, будь-яких заяв на адресу суду не направляв.
Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи.
2. Мотивувальна частина
Фактичні обставини, встановлені судом
Судом встановлено, що ОСОБА_3 на праві приватної власності належить 1/3 частка квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією дубліката свідоцтва на право власності від 08.04.2005 виданого Відділом з надання житлово-комунальних послуг міськвиконкому м. Бердичева та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 11660497 від 29.08.2006.
Інша 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 на підставі договору дарування 2/3 частин квартири від 13.06.2006 (а.с. 13, 14, 15, 16-17).
Згідно витягу № 3767 від 12.07.2021, виданого начальником відділу з питань держаної реєстрації ОСОБА_5 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб у житловому приміщенні за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 24.09.2013 (а.с. 18).
Рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 28.10.2016 шлюб між ОСОБА_2 та ОСОБА_6 , зареєстрований 04.10.2013 Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Бердичеву реєстраційної служби Бердичівського міськрайонного управління юстиції у Житомирській області - розірвано(а.с. 20).

З копії акта від 18.06.2021, затвердженого директором МК ВЖРЕП № 7 Дихнічем О.П., вбачається, що зі слів сусідів ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований, але не проживає(а.с. 19).

Свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , які проживають у АДРЕСА_6 кожен пояснили, що ОСОБА_2 не проживає у квартирі № 44 близько 5 років.

Норми права застосовані судом

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

За положеннями частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Висновки суду

Аналіз статті 405 ЦК України дає підстави для висновку, що для визнання члена сім`ї (в тому числі колишнього члена сім`ї) таким, що втратив право користування житловим приміщенням необхідна наявність одночасно двох умов: відсутність його в житлі без поважних причин понад один рік, а також відсутність поважних причин непроживання за адресою такого житлового приміщення.

Крім того, з положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними.

Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не надано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній.

Позивачка заперечує проти реєстрації відповідача у належній їй квартирі. Судом встановлено, що відповідач не проживає без поважних причин у спірному житлі близько п`яти років.

За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 грн.

Керуючись статтями 141, 263, 265, 280, 282 Цивільного процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право на користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 908 гривень судового збору.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 днів із дня проголошення рішення.

Позивач, якому рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів, з дня вручення рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому заочного рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Суддя І.Ю. Хуторна