Справа № 536/1004/21
Провадження № 2/536/722/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2021 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Клименко С.М.

за участю секретаря судового засідання Марченко О.М.

представника відповідача Приватного підприємства «Агрофірма «Недогарська» за угодою адвоката Василишина М.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Агрофірма «Недогарська» про розірвання договору емфітевзису

ВСТАНОВИВ:

11 червня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Приватного підприємства «Агрофірма «Недогарська» про розірвання договору емфітевзису.

В обгрунтування позовних вимог позивач посилається, що вона є власником земельних ділянок розташованих на території Ялинцівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, кадастровий номер :06:000:0145 площею 0,2803 га, кадастровий номер :06:000:0146 площею 3,0078 га та 14 серпня 2013 року між нею та Приватним підприємством «Агрофірма «Недогарська» було укладено договір емфітевзису земельних ділянок. Відповідач свої зобов`язання за договором не виконує, обов`язкові платежі з моменту його укладення і станом на дату звернення до суду їй не виплачує, чим порушує умови договору. У березні 2021 року вона звернулася до відповідача з заявою про дострокове розірвання вказаного договору, але відповіді не отримала, що свідчить про небажання відповідача виконати вимоги добровільно.

Просила суд розірвати договір емфітевзису земельних ділянок від 14.08.2013 розташованих на території Ялинцівської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, кадастровий номер :06:000:0145 площею 0,2803 га, кадастровий номер :06:000:0146 площею 3,0078, скасувати його державну реєстрацію та стягнути з відповідача судові витрати.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, її представник за угодою адвокат Пахомова А.І. надала суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, позов підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Приватного підприємства «Агрофірма «Недогарська» за угодою адвокат Василишин М.Р. в судовому засіданні позов не визнав та в його задоволенні просив відмовити посилаючись, що будь-які договірні та грошові зобов`язання підприємства з позивачкою відсутні і доказів на підтвердження зазначених нею в позовній заяві обставин суду не надано.

Суд, заслухавши пояснення уповноваженого представника відповідача, дослідивши подані сторонами документи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Кожна особа, як слідує зі змісту ч. 1 ст. 4 ЦПК України, має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Судове рішення повинно ґрунтуватись на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим, ухваленим на основі повно і всебічно з`ясованих обставин.

З огляду на викладене, суд розглянув справу в межах позовних вимог та за наявними в ній доказами, які надані сторонами.

Установлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 26.04.2021, право користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), кадастровий номер :06:000:0145 та кадастровий номер :06:000:0146 зареєстровано за ПП «Агрофірма «Недогарська».

Позивач ОСОБА_1 вказаного договору емфітевзису від 14 серпня 2013 року, який є предметом спору суду не надала.

Крім цього, як слідує з листа Кременчуцької районної державної адміністрації Полтавської області від 05.10.2021 №1933/01-35, договори емфітевзису земельних ділянок від 14.08.2013 кадастровий номер :06:000:0145 та кадастровий номер :06:000:0146 не знаходяться у розпорядженні Кременчуцької районної державної адміністрації.

На підставі ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

В силу ч.1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Всупереч вказаним положенням цивільно-процесуального законодавства, позивач ОСОБА_1 не довела суду належними, допустимими та достовірними доказами, що між нею та відповідачем 14.08.2013 укладався оскаржуваний договір емфітевзису земельних ділянок, тому суд в задоволенні позову відмовляє.

Керуючись ст.13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

ОСОБА_1 в позові до Приватного підприємства «Агрофірма «Недогарська» про розірвання договору емфітевзису відмовити.

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.

У разі оголошення вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

СуддяС. М. Клименко

Повний текст судового рішення складено 18.11.2021.