ПОЛТАВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 539/214/20 Номер провадження 22-ц/814/2176/21Головуючий у 1-й інстанції Даценко В. М. Доповідач ап. інст. Бутенко С. Б.
У Х В А Л А

16 листопада 2021 року м. Полтава

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Полтавського апеляційного суду в складі:

головуючого судді: Бутенко С. Б.

суддів: Прядкіної О. В., Хіль Л. М.

за участю секретаря: Ракович Д. Г.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтаві цивільну справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1

на рішення Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22 квітня 2021 року у складі судді Даценко В. М.

у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про виділ в натурі часток власності із спільного часткового майна,

в с т а н о в и л а :

В січні 2020 року ОСОБА_2 звернувся в суд з позовом у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , треті особи виконавчий комітет Лубенської міської ради Полтавської області, Департамент державної архітектурно-будівельної інспекції у Полтавській області про виділ в натурі часток власності із спільного часткового майна.

Рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22 квітня 2021 року позов ОСОБА_2 задоволено.

Проведено розподіл спільної часткової власності сторін справи об`єктів нерухомого майна домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

-житлового будинку садибного типу «А-1» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 3107), житловою площею 48,9 кв.м. та загальною площею 87,8 кв.м., господарських будівель і споруд: сарай «Г», сарай-літня кухня «Ж», прибудова «ж», гараж «Е», погреби «г» та «Д», вбиральні «З» та «І», вимощення «І», ворота № 2, огорожі № 1, 3-5, яма вигрібна №6;

- земельної ділянки, площею 0,0617 га, кадастровий номер :02:058:0042 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107), з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка);

- земельної ділянки, площею 0,0481 га, кадастровий номер якої :02:058:0041 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 107), з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства;

Виділено з цього домоволодіння сторонам в натурі окремі об`єкти власності (окремі квартири та окремі земельні ділянки) по запропонованому експертом варіанту №1 розподілу житлового будинку, господарських будівель і споруд:

Співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на їх частину в житловому будинку літ. «А-1» квартиру № 1 з наступними приміщеннями (блакитний колір в додатку №4 до висновку):

По основній частині:

-кухню «2-1» площею 7,6 кв.м.;

-кімнату «1-4» площею 13,0 кв.м..

По прибудові літ. «а»

-коридор «1-7» площею 7,3кв.м.

По прибудові літ. «а2»:

- ванну «1-5» площею 5,7кв. м;

- коридор «1-6» площею 6,3 кв.м.

Господарські будівлі і споруди: (додаток№5)

-сарай літ. «Г»;

-погріб літ. «г»;

-частину огорожі № 1.

Співвласнику ОСОБА_1 на її частину в житловому будинку літ. «А-1» виділити квартиру № 2 з наступними приміщеннями (жовтий колір в додатку № 4 висновку):

По основній частині:

-кімнату «2-2» площею 14,5кв. м;

-коридор «1-3» площею 8,8 кв. м.

По прибудові літ. «а»

-кімнату «1-8» площею 7,8кв. м.

По прибудові літ. «а1»

-кухню «1-9» площею 7,2 кв.м.

По прибудові літ. «А1-1»

-кімнату «1-2» площею 6,3 кв.м;

-коридор «1-1» площею 3,3 кв.м.

Господарські будівлі і спору: (Додаток №5)

-літню кухню-сарай літ «Ж»;

-прибудову літ «ж»;

-гараж літ. «Е»;

-погріб літ. «Д»;

-вбиральню літ. «З»;

-вбиральню літ. «І»;

-частину огорожі № 1;

-вимощення І.

Зобов`язано ОСОБА_1 виплатити на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі по 34 856 гривні кожному різниці вартості виділеної частки житлового будинку та господарських будівель і споруд, яка стане меншою за ідеальну.

Після виділу сторонам окремих об`єктів власності в натурі припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділено у власність по запропонованому експертом варіанту № 1 розподілу земельної ділянки площею 0,0617 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :02058:0042 співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Ѕ частину цієї земельної ділянки згідно межі земельної ділянки, що проходить по точках А-Б-В-Г-Д-Е-Є-Ж-З-И-І-А, а ОСОБА_1 іншу Ѕ частину цієї земельної ділянки згідно межі земельної ділянки, що проходить по точках А-Р-П-Ж-Є-Е-Д-Г-В-Б-А.

Встановлено на користь ОСОБА_1 земельний сервітут на право проходу до вигрібної ями з метою її використання та обслуговування на частині земельної ділянки співвласників ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , межа якої проходить по точках А-Б-Л-К-Й-Ї-І-А, на площі 24,5 м2.

Виділено у власність по запропонованому експертом варіанту №1 розподілу земельної ділянки площею 0,0481 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 кадастровий номер :02058:0041 співвласникам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Ѕ частину цієї земельної ділянки згідно межі земельної ділянки, що проходить по точках И-З-Н-М-И, а ОСОБА_1 іншу Ѕ частину цієї земельної ділянки згідно межі земельної ділянки, що проходить по точках Н-З-Ж-П-О-Н.

Після виділу сторонам у власність земельних ділянок в натурі припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 на земельну ділянку площею 0,0617 м.кв. кадастровий номер :02058:0042 та земельну ділянку площею 0,0481 м.кв. кадастровий номер :02058:0041 за адресою: АДРЕСА_1

Вирішено питання судових витрат. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 витрати по сплаті судового збору в розмірі по 740 грн. кожному.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 та ОСОБА_3 судові витрати в розмірі по 8 554 грн. 80 коп. кожному.

Не погодившись з вказаним рішенням, ОСОБА_1 подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на необґрунтованість рішення, порушення норм матеріального та процесуального права, просить скасувати рішення суду першої інстанції та закрити провадження у справі на підставі пункту 3 частини першої статті 255 ЦПК України.

Відповідно до частин четвертої, п?ятої статті 19 СК України при розгляді судом спорів щодо участі одного з батьків у вихованні дитини місця проживання дитини, виселення дитини, зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позбавлення та поновлення батьківських прав, побачення з дитиною матері, батька, які позбавлені батьківських прав, відібрання дитини від особи, яка тримає її у себе не на підставі закону або рішення суду, управління батьками майном дитини, скасування усиновлення та визнання його недійсним , обов`язковою є участь органу опіки та піклування, представленого належною юридичною особою. Орган опіки та піклування подає суду письмовий висновок щодо розв`язання спору на підставі відомостей, одержаних у результаті обстеження умов проживання дитини, батьків, інших осіб, які бажають проживати з дитиною, брати участь у її вихованні, а також на підставі інших документів, які стосуються справи.

У постанові Верховного Суду від 04 липня 2018 року в справі 285/1564/15-ц зроблено висновок, що органи опіки та піклування здійснюють контроль за дотриманням батьками та особами, які їх замінюють, житлових прав і охоронюваних законом інтересів дітей відповідно до закону.

Зважаючи на викладене, колегія суддів вважає за необхідне залучити до участі у справі Орган опіки та піклування-Службу у справах дітей виконавчого комітету Лубенської міської ради та витребувати від Органу опіки та піклування належно оформлений письмовий висновок щодо заявлених у справі позовних вимог, який має бути надіслано до Полтавського апеляційного суду до дня наступного судового засідання у справі, тобто до 20 грудня 2021 року.

Керуючись статтею 381 ЦПК України, статтею 19 СК України,

у х в а л и л а:

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_2 , який діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , як Орган опіки та піклування - Службу у справах дітей виконавчого комітету Лубенської міської ради (адреса: вул. Ярослава Мудрого, 33, м. Лубни, Полтавська обл., Україна, 37500).

Зобов`язати Орган опіки та піклування - Службу у справах дітей виконавчого комітету Лубенської міської ради надати Полтавському апеляційному суду до дня проведення наступного судового засідання, тобто до 20 грудня 2021 року, письмовий висновок Органу опіки та піклування у порядку статті 19 СК України щодо розв`язання спору між ОСОБА_2 , який діє у своїх інтересах та в інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 , до ОСОБА_1 про виділ у натурі часток співвласників та припинення права спільної часткової власності на будинок АДРЕСА_4 у частині, що стосується прав неповнолітнього ОСОБА_3 з урахуванням висновку експертів № 290/291/292/293 від 31.08.2020 за результатами проведеної комплексної судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, оціночно-земельної та земельно-технічної експертизи.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку протягом тридцяти днів шляхом подання касаційної скарги безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий суддя С. Б. Бутенко

Судді О. В. Прядкіна

Л. М. Хіль