Провадження № 2/554/808/2021
Рішення

іменем України

21.07.2021 року місто Полтава

Суддя Октябрського районного суду м.Полтави Тімошенко Н.В.,

при секретарі судового засідання - Колесніченко О.П.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

розглянувши у судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання відмови у оформленні передачі в приватну власність житлового приміщення протиправною,

встановила:

24.11.2020 року позивач, ОСОБА_1 , звернувся до суду з позовом до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання відмови у оформленні передачі в приватну власність житлового приміщення протиправноюта зобов`язання Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради прийняти рішення за заявою ОСОБА_1 про приватизацію житлового приміщення в гуртожитку: кімната АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалася на те, що він звернувся із заявою встановленого зразка та додатками до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про оформлення та передачу в приватну власність житлового приміщення в гуртожитку кімнати АДРЕСА_1 . Листом №К01-05/а.1-12/242 від 25.05.2020 року відповідачем відмовлено у розгляді заяви у зв`язку з відсутністю певного пакету документів. Вказав, що ним було долучено до заяви завірені копії паспорта, ІПН, довідки про склад сім`ї, ордер, договір найму, довідку з державного реєстру, документ про пільгове право, довідки форми №028/0 про відсутність захворювання на туберкульоз. Вважає, вказану відмову незаконною, у зв`язку з чим змушений звернутися до суду.

Ухвалою від 25.11.2020 року відкрито провадження у справі, призначено справу на 21.12.2020 року до підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для надання відзиву на позовну заяву.

Представником відповідача на адресу суду надано відзив на позовну заяву, в якому вказав, що Управління майном комунальної власності міста заперечує проти задоволення позову, вважає його безпідставним та необґрунтованим. Вказав, що ОСОБА_1 дійсно звертався до Управління із заявою довільної форми від 18.05.2020 року щодо приватизації займаного ним житлового приміщення з додатками. Вказав, що наданий перелік документів не є повним для здійснення процедури приватизації у зв`язку з чим позивачу було надіслано лист роз`яснення №К01-05/а.1-12/242 від 25.05.2020 року з вичерпною консультацією та списком пакету документів за наявності якого є можливим розпочати приватизацію житлового приміщення.

Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимоги.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши подані сторонами належні та допустимі докази окремо та в їх сукупності, встановивши фактичні обставини справи, проаналізувавши законодавство, що регулює спірні правовідносини між сторонами, суддя дійшла висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Суддею встановлено, ОСОБА_1 звернувся із заявою та додатками до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про оформлення та передачу в приватну власність житлового приміщення в гуртожитку кімнати АДРЕСА_1 .

Листом №К01-05/а.1-12/242 від 25.05.2020 року Управлінням відмовлено у розгляді заяви у зв`язку з відсутністю повного пакету документів.

20.05.2020 року ОСОБА_1 додатково надіслав заяву про приєднання документів: відомості з БТІ №919 та довідку ЖКХ.

27.05.2021 року управлінням надіслано ОСОБА_1 лист за №К01-05/01.1-12/244 від 27.05.2020 з посиланням на раніше надісланий лист-роз`яснення №К01-05/а.1-12/242 від 25.05.2020 року.

Відповідно до ч.1 ст.2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки(секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири(будинки), які використовуються громадянами на умовах найму.

Статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено,що приватизація державного житлового фонду здійснюється зокрема, органами місцевого самоврядування шляхом передачі квартир (будинків) у власність громадян на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

Відповідно до Положення про районні адміністрації Запорізької міської ради, затвердженого рішенням Запорізької міської ради від 30.08.2017р. №75 (п.4.21) до повноважень районних адміністрацій по районах міста віднесено питання приватизації житла.

Відповідно до п.17, п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 29. 01.2010 року №109/17404, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру(будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації та подає такі документи: оформлену заяву на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення в гуртожитку, кімнати в комунальній квартирі; копію документа, що посвідчує особу; технічний паспорт на квартиру(будинок),жиле приміщенняв гуртожитку;довідку просклад сім`їта займані приміщення; копію ордеру про надання жилої площі (копія договору найму жилої площі у гуртожитку); документ, що підтверджує невикористання ним житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копію документу, що підтверджує право на пільгові умови приватизації; заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири(будинку), жилих приміщень у гуртожитку, кімнат у комунальній квартирі.

Згідно ч.10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п.2 ст.2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири-музеї,квартири(будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств,установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, Ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників, кімнати у гуртожитках; квартири(будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, і вбачається що на квартиру АДРЕСА_1 не розповсюджується.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню в частині зобов`язання Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради прийняти рішення за заявою ОСОБА_1 про приватизацію житлового приміщення в гуртожитку: кімната АДРЕСА_1 .

Керуючись, ст.ст. 4-10, 12, 13, 17, 18, 76-81, 89, 133, 141, 223, 229, 247, 259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суддя

ухвалила:

позов ОСОБА_1 до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання відмови у оформленні передачі в приватну власність житлового приміщення протиправною- задовольнити частково.

Зобов`язати Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради прийняти рішення за заявою ОСОБА_1 про приватизацію житлового приміщення в гуртожитку: кімната АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Копію повного судового рішення направити учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні протягом 2 (двох) днів з дня його складання.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через Октябрський районний суд міста Полтави протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 ;

відповідач: Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради, місце знаходження: м.Полтава,вул.Соборності, 36, .

Рішення суду виготовлено в нарадчій кімнаті в єдиному примірнику.

З текстом рішення суду можна ознайомитись в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням http://reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н.В.Тімошенко