Дата документу 26.08.2021
ЄУ № 942/1563/20
Провадження №2/942/129/21
У Х В А Л А

26 серпня 2021 року смт. Новопсков Луганської області

Новопсковський районний суд Луганської області у складі головуючого судді Стеценко О.С., за участю позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача ОСОБА_4 , третьої особи ОСОБА_5 , представника третьої особи Тарасова Д.С., розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, державний нотаріус Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальов Анатолій Олексійович, приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_5 , про скасування рішення про державну реєстрацію права власності на житловий будинок, визнання недійсним договору купівлі-продажу житлового будинку із застосуванням наслідків недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з позовною заявою до відповідача, в якій просить:

- визнати незаконним та скасувати рішення державного нотаріуса Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальова А.О. «Про внесення змін до запису», індексний № 50288632 від 18.12.2019, яким зареєстровано/перереєстроване право власності на житловий будинок, загальною площею 54,2 кв.м., житловою площею 31,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 , та запис про право власності № 24797561 від 12.02.2018;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , укладений 16.01.2020 позивачем та відповідачем, посвідчений та зареєстрований в реєстрі за № 105 приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Чернявською І.В. та застосувати наслідки недійсності правочину у вигляді двосторонньої реституції.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 14 січня 2021 року було відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання.

Представником позивача заявлено клопотання про витребування доказів, які, на його думку, необхідні для повного та всебічного дослідження всіх обставин справи.

Позивач просив задовольнити дане клопотання.

Відповідач та його представник не заперечили проти задоволення цього клопотання.

Третя особа та її представник просили залишити дане клопотання без розгляду, вважаючи його безпідставним.

Суд, розглянувши клопотання позивача про витребування доказів, приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Згідно ч. 6, 7, 8 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Представником третьої особи подано клопотання про зупинення провадження у справі до набрання рішення у справі № 942/939/20. Клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні Білокуракинського районного суду Луганської області перебуває цивільна справа № 942/939/20 за позовом ОСОБА_5 до державного нотаріуса Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальова Анатолія Олексійовича, ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна, Новопсковське районне бюро технічної інвентаризації.

Вимогами даного позову є :

- визнати недійсною та скасувати реєстраційну дію державного нотаріуса Ковальова А.О. від 18.12.2019 щодо зміни частки у праві власності по об`єкту нерухомості з реєстраційним номером 233;

- перевести права та обов`язки покупця з ОСОБА_3 / ОСОБА_6 на ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Луганської області Чернявською І.В. 16.01.2020 за реєстраційним номером 105;

- перевести права та обов`язки покупця з ОСОБА_3 / ОСОБА_6 на ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Новопсковського районного нотаріального округу Луганської області Чернявською І.В. 16.01.2020 за реєстраційним номером 106;

- стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати.

Отже, справи № 942/1563/20 та 942/939/20 є пов`язаними між собою.

Третя особа просила задовольнити дане клопотання.

Позивач, відповідач та їх представники просили відмовити у задоволенні даного клопотання.

Вирішуючи клопотання представника третьої особи, суд виходить з такого.

Відповідно до п.6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 08.02.2021 провадження у даній справі було зупинено до набрання законної сили судового рішення у справі № 942/939/20.

Ухвалою Луганського апеляційного суду від 22.03.2021 дану ухвалу скасовано.

Суд апеляційної інстанції зазначив, що матеріали даної справи дозволяють в повній мірі встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду. У суду першої інстанції не було достатніх правових підстав посилатися на об`єктивну неможливість розгляду даної справи до розгляду іншої справи № 942/939/20, яка знаходиться на розгляді в Білокуракинському районному суді Луганської області, та зупиняти провадження у справі на підставі п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України.

На даний час обставини у справі не змінились, нові підстави, які б свідчили на об`єктивну неможливість розгляду даної справи до розгляду іншої справи, не існують, натомість судом задоволено клопотання представника позивача про витребування нових (додаткових) доказів, суд вважає, що клопотання представника третьої особи про зупинення провадження у справі задоволенню не підлягає.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Суд вважає за необхідне питання прийняття визнання позову відповідачем вирішити під час судового розгляду по суті.

У зв`язку з необхідністю витребування нових (додаткових) доказів по справі, суд вважає необхідним відкласти підготовче судове засідання.

Керуючись ст.ст. 84, 198, 259-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Відкласти підготовче судове засідання по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору, державний нотаріус Новопсковської державної нотаріальної контори Ковальов Анатолій Олексійович, приватний нотаріус Новопсковського районного нотаріального округу Чернявська Ірина Володимирівна, третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_5 до 22 вересня 2021 року до 10 год. 30 хв.

Клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Витребувати в Новопсковській державній нотаріальній конторі:

- копію спадкової справи після ОСОБА_7 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- копії рішень та інших документів, на підставі яких 18.12.2019 державним нотаріусом Ковальовим А.О. було прийнято рішення «Про внесення змін до запису», індексний номер 50288632 від 18.12.2019 та зареєстровано за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок загальною площею (кв.м.): 54,2 /замість вірного 40,10 кв.м./, житлова площа (кв.м): 31,2 за адресою: АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 24797561;

- копії документів щодо реєстраційних дій по об`єкту нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 233, здійснений у 2019 році.

Витребувати у Новопсковському районному бюро технічної інвентаризації копії матеріалів інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , та за адресою: АДРЕСА_2 .

Витребувати у приватного нотаріуса Новопсковського районного нотаріального округу Чернявської І.В. копію нотаріальної справи по посвідченню договору купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , від 16.01.2020, зареєстрованого в реєстрі за № 105.

Витребувані докази необхідно надати до суду до 20 вересня 2021 року.

У задоволенні клопотання представника третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_8 про зупинення провадження у справі відмовити.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України.

Копію ухвали направити зазначеним вище особам для виконання.

Про дату, час та місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.С. Стеценко