Справа № 675/1730/19
Провадження № 2/675/71/2021
У Х В А Л А

19 січня 2021 року Ізяславський районний суд Хмельницької області в складі судді Янішевської О. С., секретаря судового засідання Беліци М. О.,

з участю представника позивача адвоката Чернова В. В.,

представника відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвоката Домбровської І. О.,

представника відповідача ТОВ «Хостленд» адвоката Каруна В. П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі засідань в приміщенні суду у м. Ізяславі у режимі відеоконференції цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Хостленд» про визнання недійсними договорів (правочинів) та скасування їх державної реєстрації,

в с т а н о в и в :

Товариство з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» (далі ТОВ «Фармгейт Україна») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Хостленд» (далі ТОВ «Хостленд») про визнання недійсними договорів (правочинів) та скасування їх державної реєстрації, у якому просить визнати недійсним договір від 23 липня 2018 року про розірвання договору оренди землі від 17 червня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Фармгейт Україна» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, та скасувати державну реєстрацію вказаного договору. Крім того позивач просить визнати недійсним договір від 30 серпня 2018 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, та скасувати державну реєстрацію вказаного договору. Також ТОВ «Фармгейт Україна» просить визнати недійсною угоду від 14 березня 2019 року про розірвання договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису) від 30 серпня 2018 року, укладену між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, та скасувати державну реєстрацію вказаної угоди. Позивач просить визнати недійсним договір від 15 березня 2019 року про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, та скасувати державну реєстрацію вказаного договору. Крім того, ТОВ «Фармгейт Україна» просить визнати недійсним договір від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, та скасувати державну реєстрацію вказаного договору.

Представником позивача до суду подане письмове клопотання про витребування письмових доказів: матеріалів реєстраційної справи (як у паперовому відображенні (за наявності), так і в належним чином завірених сканкопіях з електронних документів) про реєстрацію договору від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, з Ізяславської районної державної адміністрації. Своє клопотання представник позивача мотивує тим, що у вказаних матеріалах наявний договір, який оскаржується, а також можуть бути інші відомості про те, хто і яким чином проводив процедуру реєстрації.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 заявлене клопотання підтримав. При цьому представник позивача зазначив, що саме договір від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд», що міститься у реєстраційній справі, являється доказом.

Представник відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвокат Домбровська І. О. у судовому засіданні проти заявленого клопотання заперечувала, вважає його необґрунтованим та таким, що суперечить вимогам Цивільного процесуального кодексу України.

Представник відповідача ТОВ «Хостленд» проти заявленого клопотання про витребування всіх матеріалів реєстраційної справи заперечував, оскільки, на думку представника, у матеріалах реєстраційної справи містяться особисті дані осіб, які не являються сторонами у даній справі.

Вислухавши позицію сторін, дослідивши клопотання, матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з вимогами ст. 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Таке клопотання повинне відповідати вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України.

Виходячи з позовних вимог, заявлених ТОВ «Фармгейт Україна», з урахуванням заяв про зміну підстав позову та про збільшення позовних вимог, зважаючи на предмет доказування, суд приходить до висновку, що клопотання представника позивача про витребування доказів підлягає частковому задоволенню.

Суд вважає, що доцільно витребувати з Ізяславської районної державної адміністрації з матеріалів реєстраційної справи (як у паперовому відображенні (за наявності), так і в належним чином завірених сканкопіях з електронних документів) про реєстрацію договору від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, договір від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, який став підставою державної реєстрації вказаного договору, тобто доказ, належність якого доведена представником позивача.

Керуючись ст. ст. 76, 77, 84, 95, 210, 353 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна»адвоката Чернова Володимира Володимировича про витребування доказів задовольнити частково.

Витребувати до Ізяславського районного суду Хмельницької області у судове засідання, яке відбудеться у приміщенні Ізяславського районного суду (30300, м. Ізяслав Хмельницької області, вул. Незалежності, 3) з Ізяславської районної державної адміністрації Хмельницької області (30300, м. Ізяслав Хмельницької області, вул. Грушевського, 3) з матеріалів реєстраційної справи (як у паперовому відображенні (за наявності), так і в належним чином завірених сканкопіях з електронних документів) про реєстрацію договору від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладеного ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Хостленд» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, договір від 21 січня 2020 року про оренду земельної ділянки, укладений між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фармгейт Україна» щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:011:0056, площею 2,06 га, розташованої на території Борисівської сільської ради, який став підставою державної реєстрації вказаного договору.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. С. Янішевська