Справа № 583/4473/21
У Х В А Л А

про відкриття провадження

22 листопада 2021 року суддя Охтирського міськрайсуду Сумської області Сидоренко Р.В., розглянувши матеріали позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Агротех» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області, приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича, фермерського господарства «Сугак В.В.», державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Ткаченка Дмитра Олександровича про усунення перешкод в користуванні майном, -

Встановив:

Представник позивача звернулася з вказаним позовом до суду до відповідачів та просить суд: усунити перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю «Нива-Агротех» земельною ділянкою площею 2,3299 га, кадастровий номер :01:001:0502, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області шляхом витребування її від Фермерського господарства «Сугак В.В.» та повернути цю земельну ділянку Товариству з обмеженою відповідальністю «Нива-Агротех», , визнавши за даним товариством право володіння та користування даною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб згідно договору встановлення емфітевзису від 08 травня 2018 року, номер запису про інше речове право 26343477; усунути перешкоди у користуванні Товариством з обмеженою відповідальністю «Нива-Агротех» земельною ділянкою площею 2,2981 га, кадастровий номер :01:001:0203, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області шляхом витребування її від Фермерського господарства «Сугак В.В.» та повернути цю земельну ділянку Товариству з обмеженою відповідальністю «Нива-Агротех»,, визнавши за даним товариством право володіння та користування даною земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб згідно договору встановлення емфітевзису від 08 травня 2018 року, номер запису про інше речове право 26343464; скасувати запис про припинення іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) земельної ділянки площею 2,3299 га, кадастровий номер :01:001:0502, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області номер 26343477,вчинений державним реєстратором Липоводолинської селищної ради Сумської області Магаляс Романом Григоровичем на підставі рішення 60421419 від 15.09.2021; скасувати запис про припинення іншого речового права (правакористування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) земельної ділянки площею 2,2981 га, кадастровий номер :01:001:0203, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області номер 26343464,вчинений державним реєстратором Липоводолинської селищної ради Сумської області Магаляс Романом Григоровичем на підставі рішення 60421266 від 15.09.2021; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 вересня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо продажу земельної ділянки площею 2,3299 га, кадастровий номер :01:001:0502, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області, який посвідчений приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Ковальчук Сергієм Павловичем, серія та номер:3239. Скасувати запис про право власності/довірчої власності: 44078945, вчинений приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Ковальчук Сергієм Павловичем, індексний номер рішення: 60500086 від 21.09.2021; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 21 вересня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 щодо продажу земельної ділянки площею 2,2981 га, кадастровий номер :01:001:0203, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області, який посвідчений приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Ковальчук Сергієм Павловичем, серія та номер:3240. Скасувати запис про право власності/довірчої власності: 44078895, вчинений приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Ковальчук Сергієм Павловичем, індексний номер рішення: 60499984 від 21.09.2021; скасувати запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 2,3299 га, кадастровий номер :01:001:0502, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер 44556144 державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Ткаченка Дмитра Олександровича, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61038304 від 21.10.2021; скасувати запис про інше речове право (право оренди) земельної ділянки площею 2,2981 га, кадастровий номер :01:001:0203, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Олешнянської сільської ради Охтирського району Сумської області, номер 44556926 державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Ткаченка Дмитра Олександровича, внесений на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 61039218 від 21.10.2021.

Не встановлено підстав для відмови у відкритті провадження у справі, позовна заява відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 187 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Нива Агротех» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , державного реєстратора Липоводолинської селищної ради Роменського району Сумської області, приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Ковальчука Сергія Павловича, фермерського господарства «Сугак В.В.», державного реєстратора виконавчого комітету Охтирської міської ради Сумської області Ткаченка Дмитра Олександровича про усунення перешкод в користуванні майном.

Призначити справу до розгляду у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження на 27.12.2021 о 10.30 год., з повідомленням сторін.

Направити відповідачам копію ухвали, позовної заяви та доданих документів та роз`яснити право відповідно до ст. 191 ЦПК України подати суду відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, а позивачу та третій особі копію відзиву та доданих до нього документів.

Направити позивачу копію ухвали.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня отримання копії відзиву. Копія відповіді на відзив та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду.

Відповідач має право подати до суду заперечення, протягом п`яти днів із дня отримання копії відповіді на відзив. Копія заперечення та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://court.gov.ua/fair/sud1813 .

Ухвала може бути оскаржена лише щодо недотримання правил підсудності безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом 15 днів з часу її складення, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Охтирський міськрайонний суд Сумської області.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області Р.В.Сидоренко