Справа №442/1426/18
Провадження №2/442/41/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 жовтня 2021 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючого - судді Крамара О.В., з участю секретаря судового засідання Малик О.Я.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ частки в натурі, -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладені повного тексту рішення суду, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частину.

Керуючись ст. 268 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задоволити частково. Поділити житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 відповідно до першого варіанту розподілу висновку судової будівельно-технічної експертизи №3217 від 29 жовтня 2020 року:

Відповідачці ОСОБА_2 - співвласнику 1/4 ід.ч. виділити у власність (див. синій колір додатку №1 до висновку) по будинку:

коридор кухня під літ. 2-1 площею 6,5 кв.м.;

житлова кімната під літ. 2-1 площею 14,3 кв.м.;

Всього по будинку: 20,8 м2 вартістю 136995,38 грн.

Також, цьому співвласнику пропонується надати погріб під літ. «пг» площею 2,8 кв.м. вартістю 3112 грн. та сходи під літ. «сі» вартістю 2074,70 грн.

Оскільки у технічному паспорті відсутні відомості про розташування на земельній ділянці замощення під літ. «1» та замощення під літ. «II» ці замощення залишаються в спільному користуванні обох співвласників порівну.

Також, у спільному користуванні залишається огорожа під літ. «1-6».

У вартість частки цього співвласника враховується 1/2 вартості замощення під літ. «І» та під літ. «II» та 1/2 вартості огорожі під літ. «1-6». Загальна вартість частки, що виділяється ОСОБА_2 складає 166430,18 (сто шістдесят шість тисяч чотириста тридцять) грн.. 18 коп.

Позивачу ОСОБА_1 - співвласнику 3/4 ід.ч. виділити у власність (див, зелений колір додатку №1 до висновку). По будинку: житлову кімнату під літ. 1-2 площею 21,8 кв.м.; житлову кіманту під літ.1-3 площею 20,4 кв.м.; житлову кімнату кімната під літ. 1-4 площею 23,6 кв.м.; коридор під літ. 1-5 площею 2,9 кв.м..

Всього по будинку 68,7 кв.м.; всього по будинку: 68,7 кв.м. вартістю 452479,92 грн.; погріб під літ. «пг1» площею 14,0 кв.м. вартістю 28138 грн., сіни під літ. «а» площею 22,7 кв.м. вартістю 72614,65 грн. та сходи під літ. «с2» вартістю 778,15 грн. а також літню кухню під літ. «ж» вартістю 552001 грн. У вартість частки цього співвласника враховується 1/2 вартості замощення під літ. «І» та під літ. «II» та 1/2 вартості огорожі під літ. «1-6». Загальна вартість частки, що пропонується виділити співвласнику 3/4 ід.ч. складає 1130259,82 (один мільйон сто тридцять тисяч двісті п`ятдесят дев`ять грн. 82 коп.).

При даному варіанті розподілу співвласнику 1/4 ід. частки необхідно влаштувати проектну прибудову кухні та санвузла, до своєї частини будинку, для приведення виділених приміщень у відповідність до норм однокімнатної квартири.

Стягнути з позивача ОСОБА_1 в користь відповідачки ОСОБА_2 компенсацію за відхилення часток у розмірі 28429,93 гривні ( вартість літної кухні під літ.»Ж» не враховується) та стягнути з позивача ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 компенсацію вартості 1/4 частки самовільно демонтованих позивачем господарських будівель відповідно до висновку додаткової будівельно-технічної експертизи від 30 червня 2021 року у розмірі 4835 грн.24 коп.

Стягнути з відповідачки ОСОБА_2 в користь позивача ОСОБА_1 6280 гривень за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь ОСОБА_2 3775,5 грн. витрат за проведення додаткової будівельно-технічної експертизи.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Повний текст рішення буде складено та підписано 08.10.2021 року.

Суддя О.В. Крамар