Провадження № 2/243/604/2021
РІШЕННЯ

Іменем України

22 січня 2021 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Воронкова Д.В.,

за участю секретаря Нікіфорової В.В.,

розглянувши в порядку спрощеного провадження в залі судового засідання № 17 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ:

21.12.2019 року позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, обґрунтувавши свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати - ОСОБА_2 ; її батько помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті матері залишилося рухоме та нерухоме майно, в тому числі житловий будинок з приватизованою земельною ділянкою, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачка, як єдиний спадкоємець своєчасно звернулася до Другої Слов`янської ДНК з заявою про прийняття спадщини, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.11.2020 року, з тих підстав, що на житловий будинок право власності не зареєстровано в КП «БТІ», тобто відсутній правовстановлюючий документ. За життя спадкодавець не встиг зареєструвати своє право власності на вищезазначене нерухоме майно в КП «БТІ», але будинок був збудований до 1992 року на земельній ділянці, що відведена у відповідності до закону. В зв`язку з цим вона змушена звертатись до суду за захистом своїх прав. Просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування на вказаний житловий будинок.

Позивачка та їх представник адвокат Бондаренко Д.В. в судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, наполягали на задоволені позову (а.с.56-57).

Представник відповідача до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.32-33).

Вивчивши матеріали справи і дослідивши надані докази, суд в межах заявлених позовних вимог (ст. 13 ЦПК України) встановив наступне.

ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого секретарем виконкому Райгородської селищної ради народних депутатів від 26.02.1968 року № 50, належав житловий дерев`яний будинок за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.45-47)

Судом встановлено, що у 1973 році на вказаній земельній ділянці замість старого дерев`яного будинку був побудований новий житловий будинок загальною площею 68,7 кв.м., що підтверджено технічним паспортом (а.с.21-23).

З свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 25.11.2019 року виконкомом Райгородоцької селищної ради Слов`янського району Донецької області, вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .(а.с.12).

Факт родинних відносин між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 підтверджено свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 09.03.1961 року, згідно якого ОСОБА_4 є донькою ОСОБА_2 ; свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_3 від 04.08.1979 року, з якого вбачається факт заміни прізвища ОСОБА_4 на ОСОБА_5 (а.с.15).

ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем померлої, що вбачається з матеріалів спадкової справи.

Інших спадкоємців судом не встановлено, про що також свідчать довідка № 02-30/327 від 12.02.2020 року, що видана Виконавчим комітетом Райгородоцькою селищною радою, про те, що ОСОБА_2 була зареєстрована одна в спірному будинку з 01.02.1979 року по день своєї смерті (а.с.40) та свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 , що ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .(а.с.13).

21.11.2020 року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину № 469, що видане Другою Слов`янської державної нотаріальної контори, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 233875572.(а.с.16,18)

Постановою державного нотаріуса Другої Слов`янської державної нотаріальної контори Грецької Т.П. від 21.11.2020 було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 на спірний житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно (а.с.24).

13.11.2020 року КП «Бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок з господарськими спорудами, згідно якого вбачається, що за адресою: АДРЕСА_1 , розташовані: житловий будинок «А»; літня кухня-сарай «Б», вбиральня «В», сарай «Г», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, дата забудови 1973-1975 роки (а.с.21-23).

Відповідно до п. 4.15 "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України" для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності.

Спірний будинок збудовано в період 1973-1975 роки на земельній ділянці, наданої у встановленому законом порядку, та яка на даний час належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. ( а.с.16).

При цьому в 1973-1975 роках питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26.08.1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26.08.1948 року), який втратив чинність відповідно до Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26.08.1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26.08.1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків», які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва.

Згідно зі статтею 1 Указу від 26.08.1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови від 26.08.1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Таким чином, відповідно до зазначених нормативних актів, підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок на той час був сам факт збудування або купівлі ним будинку з додержанням вимог цих актів законодавства.

Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.

Як вбачається з матеріалів справи, ОСОБА_1 своєчасно, у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але свідоцтво про право на спадщину на вказаний будинок не отримала через відсутність документа, який посвідчує право власності на вищезазначений житловий будинок на ім`я спадкодавця.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності.

У відповідності до ст.8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод (1950 р.) кожен має право на повагу до його приватного, сімейного життя та до житла.

З огляду на зазначене, приймаючи до уваги факт, що позивач прийняла спадщину, але не може скористатись в повному обсязі своїм правом власності на спадкове майно шляхом нотаріального оформлення спадщини, суд приходить до висновку про обґрунтованість її вимогта задовольняє позов.

Керуючись ст.ст. 5, 7, 10, 12, 13, 81, 211, 213, 246, 247, 259, 265 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Миколаївської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на житловий будинок, задовольнити.

Визнати право приватної власності в порядку спадкування за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , житловою площею 51, 4 кв.м., загальною площею 68.7 кв.м., до складу якого входять літня кухня сарай «Б», вбиральня «В», сарай «Г», ворота №1, огорожа №2, колодязь №3, за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_5 .

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Слов`янський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Повний текст рішення виготовлений 27.01.2021 року.

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Д.В. Воронков