_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 509/2205/21
Провадження № 6/947/436/21
УХВАЛА

про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке

не зареєстровано в установленому законом порядку

27.07.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі:

Головуючого судді - Куриленко О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні подання Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника, не зареєстроване в установленому законом порядку,

ВСТАНОВИВ:

07.05.2021 року Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович звернувся до Овідіопольського районного суду м. Одеси з поданням, в якому просить суд дозволити звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , що не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме на земельну ділянку площею 0,1240 га, кадастровий номер :012:003:0087, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування наданого подання Приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович посилається на те, що у нього на примусовому виконанні перебуває виконавче провадження № 62606881, з примусового виконання виконавчого листа № 520/18017/13-ц, виданого 26.06.2014 року Київським районним судом м. Одесчи, про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» заборгованості у розмірі 26 767,39 дол. США та пені 12 105,47 гривень.

Приватний виконавець зазначає, що у ході примусового виконання рішення встановлено, що коштів, рухомого майна, належного боржникові на праві власності, на яке можна звернути стягнення для задоволення вимог стягувача, виявлено не було. Згідно з відповідями ДФС та ПФУ встановлено, що ОСОБА_1 не працевлаштований, інших доходів не отримує. Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку боржник ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.04.2005 р., посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н.Ф. та "зареєстрований в реєстрі за №2274, серія ВСВ№510409 є власником земельної ділянки площею 0,1240 га, кадастровий номер :012:003:0087, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Разом з цим, як вказує приватний виконавець, право власності на вищевказану земельну ділянку в установленому Законом порядку за боржником - не зареєстровано, що унеможливлює звернення стягнення на нерухоме майно боржника для погашення заборгованості перед стягувачем.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Козирському Є.С., який ухвалою від 14.05.2021 року передав справу за підсудністю на розгляд до Київського районного суду м. Одеси.

Матеріали цивільної справи надійшли до суду 02 червня 2021 року та відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справу було передано судді Куриленко О.М

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

У судове засідання приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович двічи не з`явився, був сповіщений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, правом прийняти участь у судовому засіданны та надати суду додаткові поснення не скористався, у зв`язку з чим суд розглядає справу за наявними у ній документами.

Стягувач та боржник у судове засідання також не з`явились, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Суд, дослідивши матеріали подання, суд прийшов до висновку, що подання не підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича перебуває виконавче провадження № 62606881, з примусового виконання виконавчого листа № 520/18017/13-ц, виданого 26.06.2014 року Київським районним судом м. Одесчи, про стягнення в солідарному порядку з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «УкрСиббанк» заборгованості у розмірі 26 767,39 дол. США та пені 12 105,47 гривень.

Відповідно до статей 3, 4, 24, 25, 26, 27 Закону України "Про виконавче провадження" приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Парфьоновим Георгієм Володимировичем 17 липня 2020 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 62606881. Копії постанови направлено сторонам виконавчого провадження.

17.07.2020 року приватним виконавцем виконавчого округу Одеської області Парфьоновим Георгієм Володимировичем накладено арешт на все майно боржника в межах суми стягнення та винесено постанову про арешт коштів боржника.

Боржником рішення суду в добровільному порядку не виконано, у зв`язку з чим виконавцем проведено дії щодо розшуку майна, належного боржнику шляхом направлення запитів до реєструючих установ.

У своєму поданні приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович вказує, що згідно з відомостями з Державного земельного кадастру про реєстрацію земельної ділянки, власником земельної ділянки площею 0,1240 га, кадастровий номер :012:003:0087, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , зазначена інша особа, що не є боржником за виконавчим провадженням АСВП № 62606881, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, виданого ТОВ ОРЦЗОЗ від 15.03.2005 року.

Натомість, як вбачається з матеріалів справи, а саме: з іпотечного договору вд 08.09.2005 року, укладеного між Акціонерним комерційним інноваційний банк «Укрсиббанк» та ОСОБА_1 , договору купівлі-продажу земельної ділянки (кадастровий номер :012:003:0087) від 28.04.2005 року, державного акту на право приватної власності на землю (кадастровий номер :012:003:0087), звіту про незалежну оцінку земельної ділянки (кадастровий номер :012:003:0087), з відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно, що саме ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1240 га, кадастровий номер :012:003:0087, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Слід зазначити, що докази іншого в матеріалах справи відсутні, так як і відсутні відомості про особу, за якою, як стіверджує виконавець, зареєстровано право на спірну земельну ділянку, документи, на підставі яких відбулась вказана реєстрація, проект землеустрою тощо.

Згідно зі ст. 53 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець має право стягнення на майно боржника, що перебуває в інших осіб, а також на майно, що належить боржнику від інших осіб. Після надходження відомостей про наявність боржника виконавець проводить опис такого майна, накладає на нього арешт, вилучає і реалізує в установленому порядку

Відповідно до правил ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» встановлено, що звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється в разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належить боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

У разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру в установленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

Відповідно до положень ч. 4 ст. 50 Закону України «Про виконавче провадження» у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст. 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб), вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Таким чином, звертаючись з відповідним поданням, приватний виконавець виконавчого округу Одеської області Парфьонов Георгій Володимирович не надав доказів того, що власником земельної ділянки площею 0,1240 га, кадастровий номер :012:003:0087, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 є інша особа, що не є боржником за виконавчим провадженням АСВП № 62606881, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок, виданого ТОВ ОРЦЗОЗ від 15.03.2005 року, що є підставою для відмови у задоволенні подання.

Відповідно до імперативних вимог Цивільного процесуального кодексу України особа, яка звертається в суд із позовом, заявою, скаргою чи поданням зобов`язана не тільки викласти всі обставини на підтвердження своїх вимог, але й зазначити відповідні докази на їх підтвердження.

Керуючись ст. ст. 259, 260, 353, 440 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

У задоволенні подання Приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Парфьонова Георгія Володимировича про вирішення питання щодо звернення стягнення на нерухоме майно боржника відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

У відповідності до п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, зокрема до Київського районного суду м. Одеси

Суддя Куриленко О. М.