Справа № 541/1434/21
Номер провадження 2/541/694/2021
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України

05 серпня 2021 року м. Миргород

Миргородський міськрайонний суд Полтавської області в складі головуючого - судді Ситник О.В., за участю секретаря Калініченко Л.О. розглянувши в підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження, в місті Миргород, Полтавської області, цивільну справу № 541/1434/21 за позовом ОСОБА_1 ( проживає АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1 ) до Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області ( смт Комишня Миргородського району Полтавської області вул. Миру 84 , ) про визнання права власності на будинок в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 17.06.2021 року звернулася до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області з позовом до Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування.

З позову вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , на момент смерті проживала за адресою АДРЕСА_1 , в будинку що належав померлій на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу будинку. У встановлений законом строк позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Після звернення до нотаріуса виявилося, що на вище вказаний спадковий, спірний будинок у договорі купівлі-продажу відсутня адреса та державна реєстрація права власності на будинок не проводилася. Відтак нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до технічного паспорту, дане домогосподарство складається із житлового будинку ( літ. А-1) , прибудова (літ.- а), сарай ( літ. Б ), погріб ( літ. В), вбиральня ( літ. Г), господарські споруди (№1-3). Посилаючись на вище викладене - ОСОБА_1 звернулася до суду і просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування.

Ухвалою судді від 18.06.2021 року позов був залишений без руху та надано строк на усунення недоліків .

Ухвалою судді від 24.06.2021 року відкрито загальне позовне провадження по справі, підготовче судове засідання призначено на 05.08.2021 року.
В підготовче судове засідання 05.08.2021 року учасники справи не з`явились, від позивача ОСОБА_1 надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала в повному обсязі та долучила письмові пояснення свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.34-40 ), від сторони відповідача Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, заперечень не надали (а.с. 32-33).
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу та з врахуванням визнання позовних вимог відповідно до ст. 200 ЦПК України суд вважає за можливе розглядати справу у підготовчому судовому засіданні. Суд, прийнявши до уваги заяви та клопотання сторін, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи і давши їм належну оцінку приходить до висновку, що позов ОСОБА_1 до Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на будинок в порядку спадкування - підлягає до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року "Про судову практику у справах про спадкування ", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження .
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_2 , на момент смерті проживала в будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.15). Будинок належав померлій на праві приватної власності відповідно до договору купівлі-продажу будинку (а.с.11). У встановлений законом строк позивачка звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. 30.04.2021 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку (а.с.16). До складу спадкового майна також входить житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в якому мати позивача проживала до дня смерті. 30.04.2021 позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, але отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з тим, що в договорі купівлі-продажу даного будинку відсутня поштова адреса та державна реєстрація права власності на будинок не проводилася (а.с.5). Відповідно до довідки ДКП «Миргородтехінвентаризація» №79-Т від 01.03.2021, станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.14). Відповідно до технічного паспорту, дане домогосподарство складається із житлового будинку ( літ. А-1) , прибудова (літ.- а), сарай ( літ. Б ), погріб ( літ. В), вбиральня ( літ. Г), господарські споруди (№1-3) (а.с. 7-9). Поштова адреса будинку, який належав на праві приватної власності померлій згідно договору купівлі-продажу підтверджується: технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна (а.с.7-9), довідкою Комишнянської селищної ради Миргородського району Полтавської області (а.с. 15), в листі що адресований батькові позивача ОСОБА_5 з Полтавського обласного військомату (а.с.19), витягом з Єдиного державного демографічного реєстру щодо проживання дочки позивачки (а.с.12) Посилаючись на вище викладене, ОСОБА_1 звернулася до суду і просила визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування (а.с.2).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України далі ЦК). Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1 ст. 1268 ЦК). Відповідно до ч. 1, 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 1, 3, 4 ст. 1268 ЦК).
Суд вивчивши матеріали справи з`ясував, що позивачка ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_2 (а.с. 10), яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та спадкоємцем першої черги за законом після її смерті, в нотаріальній конторі заведена спадкова справа за її заявою, інших спадкоємців які б прийняли спадщину немає, оскільки мати за життя не провела державної реєстрації на житловий будинок та в самому договорі купівлі продажу не зазначена адреса домогосподарства , але відповідно до по господарських книг по сільській раді рахується як власник даного домоволодіння, то нотаріус не зміг видати свідоцтво про право на спадщину та надав відмову.
Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п.1 ч.2 ст.16 ЦК). За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у по господарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24 -753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулює виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. По- господарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснювався в Україні. В по-господарських книгах при визначенні року побудови зазначався рік введення в експлуатацію будинку. Тобто записи в по-господарських книгах визнавались в якості актів органів влади , що підтверджують право приватної власності.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлено, що перешкодою для видачі позивачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність належним чином оформлених документів про право власності спадкодавця на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, хоча право власності виникло з підстав, встановлених на дату договору купівлі-продажу записом у по господарській книзі, то позивач має право оформити спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями який вище зазначений у позові.
На підставі вище викладеного та керуючись ст. ст. 392, 1216-1218, 1220-1223,1261, 1268-1270, 1299 ЦК України ст.12,13, 81 , 200, 206, 207 , 210, 247, 258-259, 263-268 ЦПК України, суд, -
в и р і ш и в:
1.Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити .
2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ( проживає за адресою АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_1 ) в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається із житлового будинку ( літ. А-1) , прибудова (літ.- а), сарай ( літ. Б ), погріб ( літ. В), вбиральня ( літ. Г), господарські споруди (№1-3).

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Миргородського
міськрайонного суду О. В. Ситник