Справа № 515/797/21
Провадження № 2/515/1224/21
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2021 року. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:

головуючого - судді Тимошенка С.В.

за участю: секретаря судового засідання Комерзан Л.І.

представника позивача - адвоката Дімітренка В.Є.

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м.Татарбунари Одеської області в по- рядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1

про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком,

В С Т А Н О В И В:

16 липня 2021 року ОСОБА_2 пред`явила вказаний позов, посилаючись на наступні обстави- ни.

Їй на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15. 11.2019 р. належить житловий будинок по АДРЕСА_1 , у якому зареєстрована її сестра ОСОБА_1 . Відповідач з дати набуття позивачем права власності на житловий будинок, тобто, з 15.11.2019 р. і по теперішній час не проживає у вказаному будинку, од нак, знятися з реєстрації добровільно не бажає без усяких поважних причин, мотивуючи відмову своєю зайнятістю. Реєстрація відповідача у її будинку порушує її право розпорядження власністю, тому вона звернулася з вказаним позовом до суду.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив справу розгля- нути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.22).

Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила справу розгля- нути у її відстуність, проти задоволення позовних вимог не заперечувала (а.с.15).

Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами.

Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засо- бу не здійснюється.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ух- валу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

З копії паспорту серїі НОМЕР_1 (а.с.3) слідує, що позивач народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тин- да Амурської області.

Копією домової книги (а.с.4-5) підтверджується, що ОСОБА_1 зареєстрована у житловому бу динку по АДРЕСА_1 .

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину серії НОМЕР_4 та витягу з Державного реє- стру речових прав на нерухоме майно по реєстрацію права власності від 15.11.2019 р. (а.с.6,7), ОСОБА_2 є власником житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку.

В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними збе- рігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вс- тановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном.

В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно по- збавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у зді йсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 , а відповідач у справі зареєстрована, але тривалий час не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у будинку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядження житловим приміщенням. Ви- рішити це питання у не судовому порядку позивач не має можливості, оскільки відповідач добро- вільно не знялася з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостій- но.

За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні ОСОБА_2 належним їй на праві приватної власності зазначеним житловим будин- ком шляхом позбавлення ОСОБА_1 права користуватися вказаним будинком.

Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 908, 00 грн., відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.76-82, 211, 258, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК Укра- їни, ст.ст.71, 72 ЖК України, ст.ст.316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про усунення перешкод у здійсненні права власності житловим будинком задовольнити.

Усунути перешкоди ОСОБА_2 , яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Тинда Аму рської області, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , у здійснені права власності житлом шляхом позбавлення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , права користування житловим будинком по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його про голошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учас- никами справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили піс- ля повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тимошенко С.В.