Справа № 681/693/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2021 року

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючої судді - Дідек М.Б.,

з участю секретаря судових засідань - Богданевич О.О.,

позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадження в м. Полонне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

встановив:

29 червня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом посилаючись на те, що він являється власником житлового будинку АДРЕСА_1 , відповідно до договору дарування від 10 липня 1993 року - 44/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими спорудами та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.1998 року на 56/100 частин з господарськими будівлями.

В даному будинку значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3 , з який є сином позивача, проте з 2015 року не проживає у вказаному житловому будинку.

Оскільки відповідач не проживає в будинку АДРЕСА_1 понад один рік, тому втратив право користування будинком. В даний час позивач через реєстрацію відповідача в будинку позбавлений можливості розпорядитись власним майно.

Ухвалою суду від 26 серпня 2021 року вказана позовна заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив.

Тому, відповідно до ст.280 ЦПК України суд, за згодою представника позивача, проводить заочний розгляд справи.

В судовому засіданні позивач позов підтримав та пояснив ОСОБА_3 з 2015 року не проживає у вказаному будинку, витрати по утриманню будинку не несе, його особистих речей в будинку немає та даним житлом він не цікавиться, з позивачем, як батьком не підтримує родинних стосунків, відомо лише, що відповідач працює закордоном.

Відповідач відзив на позовну заяву не подав, в судове засідання не з`явився, причину неявки суду не повідомив.

Заслухавши пояснення позивача та його представника, заслухавши покази свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до вимог ст. 317 Цивільного кодексу України кожен громадянин має право вільно володіти, користуватись і розпоряджатись належним йому на праві власності майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні (ст.321 ЦК України).

Згідно з вимогами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику квартири/будинку право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були пов`язані з позбавленням володіння.

Судом встановлено, що на підставі договору дарування від 10 липня 1993 року - 44/100 частини житлового будинку з відповідними господарськими спорудами та відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.08.1998 року на 56/100 частин з господарськими будівлями ОСОБА_1 являється власником будинку АДРЕСА_1 (а. с. 7-9).

Згідно довідки, виданої депутатом Полонської міської ради ОТГ від 07 травня 2021 року, ОСОБА_3 1985 року народження, не проживає в житловому будинку АДРЕСА_1 (а.с.10).

Допитана у судовому засіданні за заявою позивача свідок ОСОБА_4 показала, що відповідач, являється її братом, у будинку батька ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 не проживає вже понад п`ять років. Він одружений і має власне житло в м. Полонному, однак адреси вона не знає. ОСОБА_3 працює закордоном і два роки в Україні вона його не бачила.

Крім того, свідок ОСОБА_5 показав, що з позивачем товаришує більше десяти років. Постійно допомагає позивачу по господарству, його сина ОСОБА_3 не бачив за місцем проживання ОСОБА_1 понад два роки.

Згідно ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі ОСОБА_1 створює для нього перешкоди у користуванні цим житлом, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, його права, як власника, підлягають захисту шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.

Керуючись ст.ст. 13, 81, 263-265, 268, 273, 275, 279, 280-282, 354, 355 ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в житловому будинку АДРЕСА_1 .

Відповідачем може бути подано заяву про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення суду позивачем може бути подана апеляційна скарга до Хмельницького апеляційного суду через Полонський районний суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом вказаних строків відповідачем не подана заява про його перегляд, а позивачем апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , що проживає по АДРЕСА_2 ,

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків суду не відомий, зареєстроване місце проживання по АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення складено 04 листопада 2021 року.

Суддя Дідек М.Б.