Справа № 562/1371/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

"04" листопада 2021 р.

Здолбунівський районний суд Рівненської області

у складі: головуючого судді Кушніра О.Г.,

секретар судового засідання Карпінчук О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м.Здолбунів Рівненської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Здолбунівська міська рада Рівненської області, про встановлення факту, що має юридичне значення, -

в с т а н о в и в:

У поданій в суд заяві ОСОБА_1 просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу від 27 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банацькою Л.І. та зареєстрованого в реєстрі №2524, про придбання ним жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , обґрунтовуючи тим, що нотаріус допустила в договорі помилку щодо адреси придбаного нерухомого майна, яку не може виправити, оскільки на даний час не працює, а попередні власники померли.

Заявник та представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилися з невідомої суду причини, хоча про місце та час слухання справи повідомлялися заздалегідь та належним чином відповідно до вимог ст.74 ЦПК України, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило. Згідно поданих заяв заявник свою заяву підтримує повністю, а заінтересована особа не заперечує щодо її задоволення, просять справу розглянути без їх участі.

З`ясувавши обставини та дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч.2 ст.315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Установлено, що 27 грудня 2002 року між ОСОБА_2 і ОСОБА_3 (продавці) та ОСОБА_1 (покупцем) укладено договір купівлі-продажу жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , який належав продавцям на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Здолбунівською ДНК 23 грудня 1994 року за реєстровим №2336 і зареєстрований в Здолбунівському МБТІ в реєстровій книзі №3 під реєстровим №6-6.

Належність ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 підтверджується випискою з погосподарської книги №9 особовий рахунок № НОМЕР_1 , а проживання заявника і його сім`ї та їх реєстрація місця проживання 28 лютого 2003 року в указаному будинку після набуття цього нерухомого майна у власність - будинковою книгою.

Однак в договорі купівлі-продажу від 27 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банацькою Л.І., яка на даний час припинила свою нотаріальну діяльність, зазначена адреса придбаного ОСОБА_1 жилого будинку « АДРЕСА_1 » не відповідає відомостям про місцезнаходження цього об`єкту, який належав та був відчужений ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Виправити допущені в договорі неточності за вказаних вище обставин припинення ОСОБА_4 нотаріальної діяльності та смерті продавців у позасудовий спосіб є неможливим, а іншого порядку встановлення такого юридичного факту законом не визначено.

Встановлення даного факту має для заявника юридичне значення, оскільки підтверджує його право власності на придбане ним нерухоме майно.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.213-215, 256 ЦПК України суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , договору купівлі-продажу від 27 грудня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Здолбунівського районного нотаріального округу Банацькою Л.І. та зареєстрованого в реєстрі №2524, про придбання ним жилого будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанціїпротягом 30 /тридцяти/ днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: