Провадження № 2/537/481/2021
Справа № 537/81/21
УХВАЛА

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.01.2021 Суддя Крюківського районного суду м. Кременчука Маханьков О.В. розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ТОВ «Форпост-Ікс» про стягнення пені по договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно та компенсацію моральної шкоди -

В С Т А Н О В И В:

До Крюківського районного суду м.Кременчука 06.01.2021 року надійшла позовна заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ТОВ «Форпост-Ікс» про стягнення пені по договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно та компенсацію моральної шкоди та передана судді в порядку черговості 11 січня 2021 року.

Суддя, вивчивши матеріали позовної заяви, дійшов висновку, що зазначена позовна заява подана з порушенням правил підсудності і не може бути прийнята до розгляду Крюківським районним судом м.Кременчука та підлягає направленню за підсудністю на розгляд до іншого суду з наступних підстав .

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань.

Відповідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

У ч. 8 ст. 28 ЦПК України передбачено, що позови, що виникають із договорів, у яких зазначено місце виконання або виконувати які через їх особливість можна тільки в певному місці, можуть пред`являтися також за місцем виконання цих договорів.

Згідно ч. 5 ст. 28 ЦПК України позови про захист прав споживачів можуть пред`являтися також за зареєстрованим місцем проживання чи перебування споживача або за місцем заподіяння шкоди чи виконання договору.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань юридична адреса відповідача ТОВ «Форпост-Ікс» значиться: м.Світловодськ, Кіровоградської області , вул. Героїв Чорнобиля буд. 29

Між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 02.10.2018 року укладено договір купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно, відповідно до якого ТОВ «Форпост-Ікс» зобов`язалося передати, а ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 прийняти майнові права на квартиру по АДРЕСА_1 та сплатити ТОВ «Форпост-Ікс» вартість майнових прав на неї, визначену умовами договору.

Крім того, суддя враховує, що у самому договорі не було вказано місце виконання договору.

Зокрема, у п. 2 зазначеного договору визначено, що передача та приймання майнових прав здійснюється сторонами за актом приймання передачі майнових прав на Квартиру не пізніше наступного дня з моменту оплати Покупцями повної вартості майнових прав на Квартиру. Покупці набувають право власності на квартиру у момент підписання сторонами акту приймання-передачі майнових прав на квартиру.

Майнові права на об`єкт інвестування є правом на одержання у власність об`єкта інвестування в майбутньому (після прийняття об`єкту інвестування у майбутньому).

Відносини щодо передачі у майбутньому майнових прав на квартиру у багатоквартирному житловому будинку на підставі договору, який було укладено між фізичними особами та юридичною особою ТОВ «Форпост-Ікс» не підпадають під правове регулювання Закону України «Про захист прав споживачів».

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 цього Кодексу суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Правила альтернативної або виключної підсудності згідно ст. ст. 28, 30 ЦПК України не регулюють питання визначення підсудності по справам з даним предметом спору.

Таким чином, враховуючи ,що відсутні підстави для застосування правил загальної альтернативної чи виключної підсудності, суддя вважає, що дана позовна заява не підсудна Крюківському районному суду м. Кременчука, тому її слід передати до Світловодського міськрайонному суду Кіровоградської області за місцезнаходженням юридичної особи відповідача.

Керуючись ст.ст. 27, 31, 32, 258, 260, 353 ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В:

Матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ТОВ «Форпост-Ікс» про стягнення пені по договору купівлі-продажу майнових прав на нерухоме майно та компенсацію моральної шкоди - направити Світловодському міськрайонному суду Кіровоградської області для розгляду по суті за місцезнаходженням юридичної особи згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Спір про підсудність справи між судами не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду через Крюківський районний суд м. Кременчука протягом п`ятнадцяти діб з дня проголошення.

Суддя: Маханьков О.В.