Провадження № 2/641/321/2021 Справа № 641/6271/20
13 січня 2021 року м. Харків
Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого - судді - Фанда О.А.,
за участю секретаря судових засідань - Максимової Т.І.,
представника позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
18 серпня 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду з вказаним позовом.
В обґрунтування своїх вимог позивач посилалися на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29 січня 1999 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 1-156. З 2006 року ОСОБА_3 після закінчення школи поїхав до м. Києва та перестав проживати за адресою своєї реєстрації, житлом не цікавиться, не сплачує за комунальні послуги тощо.
Посилаючись на вказані обставини, позивач просила усунути перешкоди в користуванні і розпорядженні власністю, визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.
Відповідач до суду не з`явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, відзиву проти позову не подав.
Враховуючи положення ч. 1 ст. 280 ЦПК України судом проведено заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши пояснення представника позивача, показання допитаного в судовому засіданні свідка ОСОБА_4 , дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено та підтверджується наявними в матеріалах справи доказами, що ОСОБА_2 є власником є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 29 січня 1999 року посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бєсєда Т.Д., зареєстрованого в реєстрі за № 1-156
З інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади м. Харкова вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .
Відповідач ОСОБА_3 зареєстрований за вказаною адресою, проте з 2006 року там не проживає.
Зазначене підтверджується показаннями допитаного в судовому засіданні свідка ОСОБА_4 . Свідок також пояснила, що відповідач ОСОБА_3 її брат та він за власною волею не проживає у квартирі АДРЕСА_1 . Позивач будь-яких перешкод у його проживанні та користуванні квартирою не чинить.
Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону.
Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.
Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 без поважних причин не проживає в квартирі АДРЕСА_1 з 2006 року.
З огляду на вищезазначене, позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням обґрунтовані та підлягають задоволенню.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись 150 ЖК України, ст. 405 ЦК України, ст.ст. 12,13,81,141,259,263-267, 280-283 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_2 - задовольнити.
Усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні власністю, шляхом визнання ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору, сплаченого при поданні позову в розмірі 840,80 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили протягом тридцяти днів з дня його проголошення, якщо не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку шляхом подання безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів апеляційної скарги.
Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 Розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України до початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.
Позивач - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Відповідач - ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 .
Повний текст заочного рішення складений 14 січня 2021 року.
Суддя: О. А. Фанда