Провадження № 2/229/149/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

12 січня 2021 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Грубника О.М.,

за участю секретаря Варламової О.Д.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю,

ВСТАНОВИВ:

27 листопада 2020 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Вказав, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.07.2020 року є власником будинку АДРЕСА_1 . Відповідачі зареєстровані у будинку, але з 12.09.2014 року у ньому не мешкають, добровільно знятися з реєстрації не бажають. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачів. Своїми діями відповідачі чинять перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні його власністю, визнавши відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловою площею у будинку АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 01 грудня 2020 року прийнято позовну заяву до розгляду і відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі.

У судове засіданні позивач ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав суду заяву, в якій на позові наполягає, і просить суд розглянути справи у його відсутність.

Представниця позивача ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена судовою повісткою. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи сповіщені шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Дружківського міського суду Донецької області (http://court.gov.ua/fair).

Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив таке.

Згідно з копією договору купівлі-продажу частки у праві власності на житловий будинок від 03 липня 2020 року № 701, ОСОБА_6 , діючий від імені ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 (продавець) продав, а ОСОБА_1 (покупець) придбав будинок АДРЕСА_1 (а.с.05-07).

Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 215014723 від 06 липня 2020 року підтверджено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частки будинку АДРЕСА_1 (а.с. 07 зворот. бік).

Актом Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області від 18.11.2020 року підтверджено, що з 12 вересня 2014 року ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 не мешкають у будинку АДРЕСА_1 (а.с.09).

Відповідно до довідки № 1725 від 18 листопада 2020 року, наданої виконавчим комітетом Орлівської сільської ради Ясинуватського району Донецької області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 значаться зареєстрованими у будинку АДРЕСА_1 , але з 12 вересня 2014 року у ньому не мешкають (а.с.08).

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ці права власник втрачає разом із втратою права власності на майно. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Та обставина, що відповідачі зареєстровані у квартирі позивача, порушує права останнього як власника квартири володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд.

Відповідачі не є членами сім`ї власника будинку, тому вони втратили право користуватися житловим приміщенням у ньому.

У зв`язку з цим, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст.10, 11, 60, 61, 131, 209, 212-215, 224-227, 280-283 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в користуванні власністю задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні ОСОБА_1 власністю - будинком АДРЕСА_1 , визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКППФО НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКППФО НОМЕР_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКППФО НОМЕР_3 такими, що втратили право користування житлом - будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 12 січня 2021 року.

Суддя: О. М. Грубник