Справа № 628/2692/21
Провадження № 2/628/936/21
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

02 серпня 2021 року місто Куп`янськ

Куп`янський міськрайонний суд Харківської області у складі судді Демченко І.М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , представник позивача адвокат Пухтаєвич Ольга Олегівна, адреса для листування: 63701, Харківська область, місто Куп`янськ, вулиця 1 Травня, 17, до ОСОБА_2 , останнє відоме місце реєстрації якого відоме за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_3 , треті особи: приватний нотаріус Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Литвинова Інна Вікторівна, адреса для листування: 63701, Харківська область, місто Куп`янськ, площа Центральна, будинок 27-а, приватний нотаріус Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєва Алла Олександрівна, адреса для листування: 63701, Харківська область, місто Куп`янськ, вулиця Студентська, 2-а, про визнання нікчемним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, застосування наслідків нікчемності правочину та визнання права власності на частину будинку та земельної ділянки в поряду спадкування за законом після смерті матері

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до Куп`янського міськрайонного суду Харківської області з позовною заявою про застосування наслідків нікчемності правочину до договору купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки з кадастровим номером 0:59:006:0012, розташованих за адресою: АДРЕСА_4 , укладеного 03.04.2021 між відповідачами у справі та посвідченого приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвою А.О. за реєстровим номером 566, витребування нерухомості від ОСОБА_3 та визнання за ним права власності на їх Ѕ частину в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на час посвідчення вищевказаного договору купівлі-продажу ОСОБА_2 не був власником будинку та земельної ділянки, оскільки спадковий договір, за яким він зареєстрував своє право власності, рішенням Куп`янського міськрайонного суду Харківської області від 24.05.2021, що набрало законної сили 06.07.2021, визнано недійсним.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Судовий збір сплачено, виходячи з вимог немайнового характеру.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Справа підсудна Куп`янському міськрайонному суду Харківської області.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

У відповідності до вимог ч.4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи щодо спадкування.

Оскільки позивачем заявлено вимогу, пов`язану зі спадкуванням, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Одночасно з позовною заявою позивачем подано заяву про забезпечення доказів, у якій ОСОБА_1 просить витребувати від приватного нотаріуса Куп`янського міського нотаріального округу Литвинової І.В. : копію спадкового договору від 27.09.2011, зареєстрованого в реєстрі за № 3832, укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_4 ; інформацію про час зняття заборони на відчуження будинку АДРЕСА_4 , яка була накладена на підставі цього спадкового договору; копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ; від приватного нотаріуса Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області копію договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 03.04.2021 та зареєстрованого в реєстрі за № 566; від КП «Куп`янське БТІ» - для огляду у судовому засіданні інвентаризаційну справу щодо цього домоволодіння. Отримати такі відомості самостійно позивач можливості не має, оскільки у відповідності до ст.8 Закону України «Про нотаріат» така інформація є предметом нотаріальної таємниці, а оригінали матеріалів інвентаризації на об`єкти нерухомого майна, які містять відповідні копії правовстановлюючих документів перебувають лише у розпорядженні бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частиною першої статті 8 Закону України «Про нотаріат» визначено, що сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов`язки тощо є нотаріальною таємницею, тому самостійно отримати відомості щодо спадкового договору, договору купівлі-продажу та спадкової справи позивач можливості не має, оскільки не є стороною правочинів.

Відповідно до ч.8 ст.8 вищезазначеного Закону довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану письмову вимогу суду, зокрема у зв`язку з цивільними справами, що знаходяться в провадженні суду.

Крім того, отримати інформацію, що міститься в матеріалах інвентаризації на об`єкт конкретного нерухомого майна, позивач можливості не має, оскільки не є власником спірного домоволодіння.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, відповідно до вимог п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи предмет спору, суд приходить до висновку, що заява представника позивача про витребування доказів підлягає задоволенню.

Відповідно до статті 128 ЦПК України відповідач зареєстроване місце проживання (перебування), якого невідоме викликається до суду через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи інформація про виклик у справі відповідача, зареєстроване місце проживання (перебування), якого невідоме, розміщується безпосередньо судом на його офіційній сторінці веб-порталу судової влади України.

Враховуючи, що зареєстроване місце проживання відповідача ОСОБА_2 на час відкриття провадження у справі не встановлено, оголошення про його виклик розмістити на офіційній сторінці веб-порталу судової влади України.

Керуючись ст.ст. 4, ч.5 ст. 128, ст.187 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Пухтаєвич Ольга Олегівна, до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Литвинова Інна Вікторівна, приватний нотаріус Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєва Алла Олександрівна про визнання нікчемним договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки, застосування наслідків нікчемності правочину та визнання права власності на частину будинку та земельної ділянки в поряду спадкування за законом після смерті матері.

Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 16 серпня 2021 року о 09 год 40 хв, яке відбудеться у Будинку Правосуддя № 1, розташованому за адресою: Харківська область, місто Куп`янськ, вул. 1 Травня, 27а, з викликом учасників справи.

Виклик у справі відповідача ОСОБА_2 розмістити безпосередньо на офіційній сторінці Куп`янського міськрайонного суду Харківської області веб-порталу судової влади України не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання.

Відповідачі мають право у строк до 13.08.2021 надіслатисуду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; позивачу, іншим відповідачам - копію відзиву та доданих до нього документів.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Відзив повинен відповідати вимогам ст. 183 ЦПК України.

Третя особа має право подати пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Витребувати від приватного нотаріуса Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Литвинової Інни Вікторівни документи, а саме:

-копію спадкового договору від 27.09.2011, зареєстрованого в реєстрі за № 3832, укладеного між ОСОБА_2 , РНОКПП- НОМЕР_1 , та ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-інформацію про час зняття заборони на відчуження будинку АДРЕСА_4 , яка була накладена на підставі цього спадкового договору;

-копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Витребувати від приватного нотаріуса Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвої Алли Олександрівни:

- копію договору купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , укладеного між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 від 03.04.2021 та зареєстрованого в реєстрі за № 566.

Витребувати від КП «Куп`янське бюро технічної інвентаризації» для огляду у судовому засіданні інвентаризаційну справу щодо домоволодіння АДРЕСА_4 .

Витребувані відомості необхідно надати суду у строк до 12.08.2021.

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі учасникам справи надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки:

http://kpm.hr.court.gov.ua/sud2023/gromadyanam/csz/.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до пункту 3 розділу ХІІ «Прикінцевих положень» Цивільного процесуального кодексу України в редакції Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-2019)» в редакції Закону України № 731-IX від 18.06.2020 під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою особи може продовжити процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Куп`янського міськрайонного суду

Харківської області І.М.Демченко