У Х В А Л А

про відкриття провадження

16.11.2021

м. Лозова Харківської області

Суддя Лозівського міськрайонного суду Харківської області

Харабадзе К.Ш.,

Справа № 629/6231/21

Номер провадження 2/629/1652/21

позивач ОСОБА_1

відповідач ОСОБА_2

третя особа Лозівська державна нотаріальна контора Харківської області

третя особа ОСОБА_3

розглянувши цивільну справу про визнання договору міни дійсним

у с т а н о в и в:

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 28 грудня 2001 року вона, її чоловік ОСОБА_3 , від свого імені та від імені неповнолітніх дочок: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 уклали договір № 172 міни квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала їм в рівних долях та житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 який належав ОСОБА_2 . Даний договір був укладений в Лозівській товарній біржі та посвідчений підписом продавця, покупця, та віце-президентів біржі, відповідно до ст. 655 Цивільного кодексу України, а саме: ОСОБА_2 за власним бажанням передав їм у власність майно на підставі договору міни від 28.12.2001 р. № 172. Зазначений договір міни квартири та житлового будинку був зареєстрований в Лозівському БТІ (реєстрова книга № 22, запис № 470), Після обміну квартири на будинок позивач з чоловіком та дітьми мешкали в домоволодінні, зареєструвалися за адресою: АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 чоловік позивача ОСОБА_3 помер. Після смерті чоловіка позивачка не зверталась до нотаріальної контори для прийняття спадщини, а саме 1/4 частини будинку, у зв`язку з тим, що на момент смерті чоловіка була зареєстрована з чоловіком за однією адресою та вважала себе такою, що прийняла спадок. ІНФОРМАЦІЯ_3 померла донька позивачки ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивачка звернулась до Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області з заявою про прийняття права власності в порядку спадкування, а саме 1/4 частини житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , що залишилась після смерті доньки. Постановою Лозівської державної нотаріальної контори Харківської області від 23 вересня 2021 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 у зв`язку з тим, що з 01 січня 2004 року Цивільного кодексу України всі правочини стосовно не тільки житлових будинків, але взагалі будь-якого нерухомого майна, підлягають нотаріальному посвідченню, а не затвердженню товарною біржею. Оскільки всі зобов`язання за договором міни квартири та житлового будинку сторонами виконані в повному обсязі, тому договір міни квартири та житлового будинку може бути визнаний дійсним в судовому порядку, що передбачено ст. 220 ЦК України, за якою якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В такому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Даний факт унеможливлює розпоряджатись майном на власний розсуд. На підставі вищевикладеного, просить визнати дійсним договір міни квартири та житлового будинку, укладений між ОСОБА_1 , чоловіком ОСОБА_3 які діяли від свого імені та імені неповнолітніх доньок: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 і ОСОБА_2 , зареєстрований Лозівською товарною біржою, 28 грудня 2001 року, за № 172, предметом якого є житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .

Дана позовна заява подана з додержанням вимог статей 175,177 ЦПК України.

Вказану справу слід розглянуту в порядку спрощеного позовного провадження відповідно до п. 1 ч.1 ст.274, п. 2 ч. 6 ст. 19 ЦПК України.

Керуючись статтями 187, 274 ЦПК України, суддя

у х в а л и в:

Відкрити провадження у даній цивільній справі.

Призначити судове засідання у справі на 11 годину 00 хвилин 13.12.2021 в залі Лозівського міськрайонного суду Харківської області, в порядку спрощеного позовного провадження, з повідомленням (викликом) сторін.

Позивачу в строк до 13.12.2021, подати до суду, у разі наявності, докази в обґрунтування позовних вимог, які не були додані до позовної заяви. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення на позовну заяву, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву (у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Визначити третій особі п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання пояснення на відзив, яке повинне відповідати ч.ч. 3-6 ст. 178 ЦПК України.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на веб-адресі сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: court.gov.ua/fair/sud2025/.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Карина ХАРАБАДЗЕ