Справа № 585/2994/20
Номер провадження 2/585/183/21
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 січня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Євлах О.О.

за участі:

секретаря судового засідання - Безручко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідачів ОСОБА_2 ,

Роменської міської ради Сумської області

вимоги позивача: про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно.

Ухвалою суду від 26 листопада 2020 року по даній цивільній справі призначено підготовче судове засідання.

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 та представник відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_4 подали суду клопотання в якому розгляд справи в підготовчому судовому засіданні просили проводити у їхню відсутність.

Крім того представник позивача ОСОБА_3 подав суду клопотання про призначення по справі судової земельно-технічної експертизи, проведення якої просив доручити судовому експерту Сукаленку С.В. На вирішення експертизи просив поставити питання: чи дотримано вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування при видачі ОСОБА_2 Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 6639627 від 23.07.2013 року ? Якщо не дотримано, то в чому це полягає?

Представник відповідача ОСОБА_4 також подав суду клопотання в якому не заперечував проти призначення судової земельно-технічної експертизи. На вирішення даної експертизи просив поставити наступне питання: чи можливо передбачити під`їзд до належних ОСОБА_1 гаражу та сараю через земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 на якій розміщені вказані об`єкти нерухомого майна?

Ознайомившись з поданими суду клопотаннями та матеріалами справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Ознайомившись з поданими суду клопотаннями та матеріалами справи, суд вважає за необхідне призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, потрібні спеціальні знання.

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-105, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ст. 253 ЦПК України,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Роменської міської ради Сумської області про визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити запитання:

1)чи дотримано вимог земельного законодавства та інших нормативних документів з питань землеустрою та землекористування при видачі ОСОБА_2 Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 6639627 від 23.07.2013 року ? Якщо не дотримано, то в чому це полягає?

2)чи можливо передбачити під`їзд до належних ОСОБА_1 гаражу та сараю через земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 на якій розміщені вказані об`єкти нерухомого майна?

Проведення експертизи доручити судовому експерту Сукаленку Сергію Вікторовичу ( 40000, м.Суми, вул.Шишкарівська,11, офіс 334) попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Експерта (ів) попередити про необхідність виконання даної ухвали у розумно-визначений час протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали та матеріалів справи, у противному випадку повідомити суд про кінцевий строк проведення експертизи.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Для проведення по справі судової земельно-технічної експертизи витребувати з Комунального підприємства «Роменське міськрайонне бюро технічної інвентаризації» (42000 Сумська область, місто Ромни, бульвар Шевченка,65) архівну інвентарну справу на будинки №№ 14,16 по вул.Індустріальній в м.Ромни Сумської області.

Для проведення судової земельно-технічної експертизи витребувати з Відділу у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області (42000, Сумська область, місто Ромни, вул.Руденка,5) належним чином засвідчені копії:

-технічної документації (проекту) із землеустрою щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:040:0112, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ;

-технічної документації (проекту) із землеустрою щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:040:0102, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Після надходження на адресу суду інвентарної справи та технічної документації на земельні ділянки, для проведення експертизи надіслати судовому експерту Сукаленку Сергію Вікторовичу ( 40000, м.Суми, вул.Шишкарівська,11, офіс 334)- копію ухвали, матеріали цивільної справи №585/2994/20, інвентарну справу на будинки АДРЕСА_1 та технічну документацію (проекту) із землеустрою щодо земельної ділянки, кадастровий номер :04:040:0112, :04:040:0102.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Попередити сторони про наслідки ухилення від проведення експертного дослідження, передбачені ст. 109 ЦПК України. У разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто з цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала, в частині зупинення провадження, може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О.О.Євлах