Справа № 314/2023/21
Провадження № 2/314/895/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2021 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючий суддя Кононенко І.О., секретар судового засідання Лазечна Н.С. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 314/2023/21 за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації АДРЕСА_1 ) до Вільнянської міської ради ( , місцезнаходження: Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Бочарова, буд . 4 ) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності в порядку спадкування за законом

встановив:

У травні 2021 року позивач ОСОБА_1 в особі представника адвоката Зіменко О.В. звернувся із вищезазначеним позовом. В обґрунтування позову зазначено , що позивач є наразі власником земельної ділянки в порядку спадкування за законом під спірним житловим будинком, які розташовані за однією адресою. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла спадкодавець, мати позивача , ОСОБА_2 , про що 11.10.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вільнянського РУЮ у Запорізькій області складено актовий запис за №308, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у вигляді: житлового будинку АДРЕСА_2 . За час життя ОСОБА_2 заповіт не склала, проте єдиним спадкоємцем після її смерті є її син, позивач по справі ОСОБА_1 , який успадкував за законом земельну ділянку площею 0.0993 га, кадастровий номер :05:002:0054 розташовану за адресою АДРЕСА_2 . з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії 1-ЗП №045302 виданого Вільнянською міською радою народних депутатів Запорізької області 15.02.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право приватної власності на землю за №649, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого 16.04.2021 року державним нотаріусом Вільнянської державної нотаріальної контори, проте було відмовлено (постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 08.05.2021 №663/01-31) в оформленні права власності на житловий будинок АДРЕСА_2 , з причини того, що спадкоємцем було надано договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності на житловий будинок, посвідчений Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою 02.06.1961 року за №2-4348 на ім`я ОСОБА_3 . Право власності на житловий будинок зареєстроване Запорізьким міжміським БТІ 28.07.1987 за №2439 на ім`я ОСОБА_3 , тоді як відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_3 між ОСОБА_4 (російською мовою) та гр. ОСОБА_5 (російською мовою) після укладення шлюбу присвоєні прізвища ОСОБА_6 , актовий запис №48 від 19.06.1965 року. У зв`язку із тим, що на момент посвідчення договору, а саме на 01.06.1961 року, прізвище ОСОБА_7 було « ОСОБА_8 », а на момент реєстрації Договору в Запорізькому міжміському БТІ а саме 28.07.1987 року, згідно вище прописаного свідоцтва про шлюб, прізвище ОСОБА_7 вже повинно було бути « ОСОБА_6 », а не « ОСОБА_8 », неможливо встановити приналежність правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок, який заявлено спадщиною, померлій ОСОБА_2 , у зв`язку з чим позивач просив визнати факт належності вищезазначеного правовстановлюючого документу та визнати право власності на спірний житловий будинок в порядку спадкування за законом. Сторони просили розглянути справу за наявними матеріалами без їх участі.

Судом встановлено і це підтверджується матеріалами справи наступні обставини. Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_4 зареєстроване Червоноармійським бюро ЗАГС Запорізької області матір`ю позивача є ОСОБА_9 (російською мовою). Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_3 між ОСОБА_4 (російською мовою) та гр. ОСОБА_5 (російською мовою) після укладення шлюбу присвоєні прізвища ОСОБА_6 , актовий запис №48 від 19.06.1965 року. Згідно договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності на житловий будинок, посвідчений Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою 02.06.1961 року за №2-4348 на ім`я ОСОБА_3 , право власності на цей житловий будинок зареєстроване Запорізьким міжміським БТІ 28.07.1987 за №2439 на ім`я ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 , про що 11.10.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вільнянського районного управління юстиції у Запорізькій області складено актовий запис за №308, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилась спадщина у тому числі у вигляді житлового будинку АДРЕСА_2 та земельної ділянки площею 0.0993 га, кадастровий номер :05:002:0054 розташовану за адресою АДРЕСА_2 . За матеріалами витребуваної судом спадкової справи інших спадкоємців крім позивача немає. Було видано свідоцтво на спадщину за законом від 16.04.2021 року сину ОСОБА_2 - ОСОБА_1 на зазначену земельну ділянку, а на житловий будинок нотаріусом відмовлено, оскільки на момент реєстрації Договору в Запорізькому міжміському БТІ а саме 28.07.1987 року, згідно вище прописаного свідоцтва про шлюб, прізвище ОСОБА_7 вже повинно було бути « ОСОБА_6 », а не « ОСОБА_8 » й неможливо встановити приналежність правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на житловий будинок. Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом висновків постанови Великої Палати ВС від 22 червня 2021 року (справа № 200/606/18) об`єкт нерухомості та земельна ділянка, на якій цей об`єкт розташований, за загальним правилом мають розглядатися як єдиний об`єкт права власності, якщо право власності на об`єкт нерухомості та на земельну ділянку, на якій цей об`єкт розташований, належать одній особі, то об`єкт нерухомості окремо від земельної ділянки або земельної ділянки окремо від об`єкта нерухомості не відчужується. Оскільки мати позивача за життя мала право власності на спірний будинок згідно чинного законодавства на час виникнення такого права, будинок зареєстрований у БТІ, а позивач прийняв за нею спадщину, однак не може в зв`язку з помилкою у правовстановлюючому документі оформити свої спадкові права, то суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, судові витрати слід залишити за позивачем враховуючи його заяву, керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 11, 57-65, 88, 208, 212-214, 216, 223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Вільнянської міської ради ( , адреса : Запорізька область, м. Вільнянськ, вул. Бочарова, буд . 4 ) про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Встановити юридичний факт належності правовстановлюючого документу, а саме, що договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності на житловий будинок, посвідчений Першою Запорізькою державною нотаріальною конторою 02.06.1961 року за №2-4348 на ім`я ОСОБА_3 , на підставі якого Запорізьким міжміським БТІ 28.07.1987 року за №2439 зареєстровано право власності на житловий будинок за ОСОБА_3 , належить ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що 11.10.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Вільнянського РУЮ у Запорізькій області складено актовий запис за №308.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ) право приватної власності в порядку спадкування за законом після смерті його матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , на житловий будинок АДРЕСА_4 ; по літ.А, що складається із: Кухні площею 11,4 кв.м.; Кімнати 1-2 площею 8,3 кв.м.; Кімнати 1-3 площею 7,8 кв.м.; Кімнати 1-4 площею 12,7 кв.м.; Сени - 9,2 кв.м., Загальною площею 49,4 кв.м. (всього по літ.А: житлова площа 28,8 кв.м., підсобна 11,4 кв.м., що складає 40,2 кв.м.), площа приміщень не включених до загальної площи 9,2 кв.м. з усіма господарськими будівлями та спорудами: Літ.Б - літню кухня. Літ.В - гараж, Літ.Г - сарай. Літ.Д - вбиральню. Літ.Е - погріб, №1. 2, 3, 4 - забор, ворота, №5 водопровід, І - замощення, Літ.Ж - сарай. Літ.К - сарай. Літ 3 - сарай.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Іван Олександрович Кононенко

25.06.2021