МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

15 січня 2021 року Справа №370/150/21

Провадження № 2-з/370/1/21

Суддя Макарівського районного суду Київської області Тандир Олексій Віталійович, розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви,

особи, які можуть отримати статус учасника справи: ОСОБА_2 ,

в с т а н о в и в :

15.01.2021 року ОСОБА_1 звернувся до Макарівського районного суду Київської області із заявою заява про забезпечення позову до подання позовної заяви до суду, в якій вказав, що в квітні 2019 року він, ОСОБА_1 познайомився з ОСОБА_2 . Через декілька місяців постійною спілкування, між ними склалися усталені відносини притаманні подружжю, вони стали спільно проживали, спочатку в АДРЕСА_1 , а згодом в АДРЕСА_2 . Під час спільного проживання вели спільне господарство, мали спільний бюджет, поділяли побут, разом відпочивали, ходили на дні народження до знайомих та родичів. Під час спільного проживання, у будь-якому офіційно зареєстрованому шлюбі ні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 не перебували. За період часу проживання однією сім`єю з ОСОБА_2 , для поліпшення сімейно-житлових умов, ними спільно було набуто та зареєстровано на ім`я ОСОБА_2 наступне майно: 1) житловий будинок, загальною площею 79,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; 2) земельна ділянка яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер: :01:009:0026, площею 0,25 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); 3) земельна ділянка яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :01:009:0027, площею 0,2007 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Вказане вище спірне майно знаходиться у власності ОСОБА_2 , що підтверджується Інформаційною довідкою із ДРРП від 29.12.2020 року та копіям договорів купівлі-продажу.

На протязі останніх місяців сімейне життя між ними поступово погіршувалося, що в кінцевому результаті призвело до фактичного припинення усталених відносин, що були притаманні подружжю. На даний момент вони, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , у зареєстрованому шлюбі між собою не перебувають, проживають окремо, не ведуть спільний побут та господарство, наданий час сімейні стосунки між ними припинено. На сьогоднішній день право ОСОБА_1 на частку у спільно нажитому майні ОСОБА_2 не визнає, про порядок поділу спільного майна домовитися виявилося за неможливе.

Тож, ОСОБА_1 має намір звернутись до суду з позовною заявою про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу, встановлення якого необхідне для визнання права спільної сумісної власності на майно, набуте за час спільного проживання з ОСОБА_2 .

Оскільки на сьогодні їх відносини припиненні, спілкування втрачено, та враховуючи ту обставину, що в офіційно зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_2 - ОСОБА_1 не перебував, остання має всі можливості здійснити відчуження спільно набутого майна без отримання згоди від ОСОБА_1 для уникнення поділу даного спірного майна. Окрім того, від їх спільних знайомих ОСОБА_1 стало відомо, що ОСОБА_2 займається пошуками брокерів та займається відчуженням вказаного вище майна.

Враховуючи викладене, заявник просить суд до подання позовної заяви застосувати заходи забезпечення позову, а саме накласти арешт на:

1) житловий будинок загальною площею 79,5 кв.м.; реєстраційний номер: 227; дата набуття права власності: 09.09.2020 року; місцезнаходження: АДРЕСА_3 ;

2) земельну ділянку площею 0,25 га.; реєстраційний номер 227; дата набуття права власності: 09.09.2020 року; кадастровий номер :01:009:0026; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_3 ;

3) земельну ділянку площею 0,2007 га.; реєстраційний номер 227; дата набуття права власності: 09.09.2020 року; кадастровий номер :01:009:0027; цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.; адреса: АДРЕСА_3 .

Вирішуючи дану заяву керуюсь наступним.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Вимоги до змісту і форми заяви про забезпечення позову, що подається до відкриття провадження у справі, встановлені ч.ч. 1, 2 ст. 151 ЦПК України і заява ОСОБА_1 , у повній мірі відповідає вказаним вимогам.

Заява про забезпечення позову подана до суду відповідно до вимог п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України за правилами виключної підсудності за місцем знаходження нерухомого майна.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен врахувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також запобігти порушенню прав третіх осіб в зв`язку з вжиттям судом заходів забезпечення позову.

Адекватність заходу до забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається.

Як вбачається із наданих заявником доказів, а саме копії :

1) договору купівлі-продажу земельної ділянки з розташованим на ній житловим будинком, посвідченого 09.09.2020 року Корнієвською Н.В., приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за №892, продавець - ОСОБА_3 передав у власність покупцю ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номер :01:009:0026; цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; та розташований на ній житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами;

2) договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 09.09.2020 року Корнієвською Н.В., приватним нотаріусом Макарівського районного нотаріального округу Київської області, зареєстрованого в реєстрі за №893, продавець - ОСОБА_3 передав у власність покупцю - ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,2007 га, кадастровий номер :01:009:0027; цільове призначення якої - для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №239334848 від 29.12.2020 року, право приватної власності на земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :01:009:0026; земельну ділянку площею 0,2007 га з кадастровим номером :01:009:0027; та право приватної власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстроване за ОСОБА_2 .

Суд погоджується із доводами заявника, що враховуючи те, що спірне майно зареєстроване на праві приватної власності за ОСОБА_2 , остання в будь-який момент може його відчужити третім особам, що приведе до неможливості виконання майбутнього рішення суду в частині відновлення права власності заявника на підставі майбутнього позову про встановлення факту проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу, встановлення якого необхідне для визнання права спільної сумісної власності на спірне майно та подальший його поділ.

Враховуючи викладене, заява ОСОБА_1 , про забезпечення позову до відкриття провадження є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Суд звертає увагу заявника, що згідно ч. 4 ст. 152 ЦПК України він повинен пред`явити позов протягом десяти днів. Згідно ч. 13 ст. 158 ЦПК України заходи забезпечення позову, вжиті судом до подання позовної заяви, скасовуються судом у разі неподання заявником відповідної позовної заяви згідно з вимогами 3 ст. 152 цього Кодексу.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 149-154, 157, 260, 353-355 ЦПК України, суддя -

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви, особи, які можуть отримати статус учасника справи: ОСОБА_2 - задовольнити.

Накласти арешт на:

1) житловий будинок загальною площею 79,5 кв.м.; реєстраційний номер 227; дата набуття права власності 09.09.2020 року; місцезнаходження: АДРЕСА_3 ;

2) земельну ділянку площею 0,25 га.; реєстраційний номер 227; дата набуття права власності 09.09.2020 року; кадастровий номер :01:009:0026; цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); адреса: АДРЕСА_3 ;

3) земельну ділянку площею 0,2007 га.; реєстраційний номер 227; дата набуття права власності 09.09.2020 року; кадастровий номер :01:009:0027; цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.; адреса: АДРЕСА_3 .

Роз`яснити заявнику, що згідно ч. 4 ст. 152 ЦПК України він повинен пред`явити позов протягом десяти днів.

Ухвала є виконавчим документом.

Ухвала набирає законної сили негайно.

Строк пред`явлення ухвали до виконання - три роки.

Ухвала може бути оскаржена у порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвалу надіслати заявнику, а також особам, які можуть отримати статус учасника справи, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_4 ;

Боржник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_5 .

Суддя О.В. Тандир