Справа № 314/1614/21
Провадження № 2/314/825/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.08.2021 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючий суддя Кононенко І.О., секретар судового засідання Билименко Т.В.,за участю представника позивача Зіменко О.В., відповідача ОСОБА_1 , розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 314/1614/18 за позовом ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКОПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Реєстраційного відділу виконавчого комітету Вільнянської міської ради (вул. Бочарова 4 м. Вільнянськ,Запорізька область) , ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) про скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності,

встановив:

У квітні 2021 року позивач ОСОБА_2 звернулася через представника адвоката Зіменко О.В. до суду з цим позовом, в якому просили скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) запис право власності 29009897 на 7/20 частин житлового будинку АДРЕСА_3 ( підстава виникнення права власності: дублікат договору купівлі продажу серія та номер 1286, виданий 27.09.2018, видавник: приватний нотаріус Тиханська С.Я., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 44144791 від 20.11.2018 року, ОСОБА_3 , Вільнянська міська рада, виконавчий комітет , Запорізька область).

Відповідачі позов визнали й таке визнання закону не суперечить, оскільки судом встановлено наступні обставини.

Згідно наданого суду договору дарування від 02.02.2016 року , ОСОБА_1 як дарувальник передав безоплатно у власність ОСОБА_2 як обдаровуваній 7/20 частини житлового будинку АДРЕСА_3 . Зазначений договір є чинним, не визнаний не дійсним, що підтверджується рішенням Вільнянського районного суду Запорізької області від 28 листопада 2019 року у справі 314/1248/18.

Як вбачається з дублікату договору купівлі продажу серія та номер 1286, виданий 27.09.2018 останній видано на договір , який укладено 24.03.2008 року, та був документом який підтверджував право власності попереднього власника ОСОБА_1 , який в подальшому здійснив відчуження свого права власності іншому власнику ОСОБА_2 .

Попередні правовстановлюючі правочини втрачають юридичну чинність щодо майна , якщо за останнім правочином таке майно відчужено, тобто дублікат договору купівлі продажу виданий 27.09.2018 року вже втратив чинність й не може посвідчувати право власності ОСОБА_1 , оскільки таке право власності вже перейшло іншій особі в даному випадку позивачу.

Суд приходить до висновку, що особа, яка вважає своє право чи інтерес порушеними через подання та внесення до державних реєстрів недостовірних відомостей може вимагати їх захисту через корегування відомостей реєстрів та відображенні в них відповідних дійсних відомостей у спосіб, що забезпечить ефективне відновлення та захист її порушених прав та інтересів, зокрема, шляхом скасування запису в них . У такому випадку, якщо суд встановить, що суб`єкт державної реєстрації вчинив запис за зверненням належного заявника, на підставі всіх необхідних для реєстрації документів відповідно до закону та відсутності встановлених законом підстав для відмови в державній реєстрації, це не є перешкодою для скасування в судовому порядку недостовірного запису в реєстрі , наявність якого порушує право власності чи законні інтереси позивача.

За таких обставин позов підлягає задоволенню ,керуючись ст.ст. 10, 11, 57-65, 88, 208, 212-214, 216, 223 ЦПК України суд,

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНКОПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Реєстраційного відділу виконавчого комітету Вільнянської міської ради (вул. Бочарова 4 м. Вільнянськ,Запорізька область) , ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) про скасування у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності задовольнити.

Скасувати у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) права власності, а саме номер запису про право власності : 29009897 на 7/20 частин житлового будинку АДРЕСА_3 (підстава виникнення права власності: дублікат договору купівлі продажу серія та номер 1286, виданий 27.09.2018, видавник: приватний нотаріус Тиханська С.Я., підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер 44144791 від 20.11.2018 року, ОСОБА_3 , Вільнянська міська рада, виконавчий комітет , Запорізька область).

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Іван Олександрович Кононенко

05.08.2021