ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________________
Справа № 676/195/20
Провадження № 22-ц/4820/1053/21
УХВАЛА

16 листопада 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький апеляційний суд у складі

колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

Янчук Т.О. (суддя-доповідач),

Купельського А.В., Ярмолюка О.І.,

розглядаючи у відкритому судовому засіданні цивільну справу за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» на рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 16 квітня 2021 року (суддя Вдовичинський А.В.) за позовом заступника керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Еко-Гранд», треті особи ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРК», про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію права власності,

в с т а н о в и в:

У січні 2020 року заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури звернувся до суду в інтересах держави до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест», Товариства з обмеженою відповідальністю «Агро-Еко-Гранд», треті особи ОСОБА_2 , Товариство з обмеженою відповідальністю «ФОРК», про визнання недійсним наказу, витребування земельної ділянки, скасування записів про державну реєстрацію права власності.

Із врахуванням уточнень до позовної заяви, заступник керівника Кам`янець-Подільської місцевої прокуратури просив суд:

визнати недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20480-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0480) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області;

витребувати у ТОВ «Зарус-Інвест» та ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0480, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 № 22-20480-СГ ОСОБА_1 ;

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» та право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на земельні ділянки кадастровими номерами :02:003:0536 та :02:003:0537, припинивши право власності ТОВ «Зарус-Інвест» та право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на ці земельні ділянки;

скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0536 та :02:003:0537.

Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 16 квітня 2021 року позов задоволено.

Визнано недійсним наказ Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.10.2017 №22-20480-СГ, яким затверджено проект землеустрою та надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0480) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що знаходиться за межами населених пунктів Колодіївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Витребувано у ТОВ «Зарус-Інвест» та ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0480, загальною площею 2 га, що розташована за межами населених пунктів Колодіївської (Китайгородської) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в координатах, межах та конфігурації, що була передана відповідно до наказу Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області від 13.10.2017 № 22-20480-СГ ОСОБА_1 .

Скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно державну реєстрацію права власності ТОВ «Зарус-Інвест» та право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на земельні ділянки кадастровими номерами :02:003:0536 та :02:003:0537, припинивши право власності ТОВ «Зарус-Інвест» та право оренди ТОВ «Агро-Еко-Граунд» на ці земельні ділянки.

Скасовано у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0536 та :02:003:0537.

Додатковим рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 29 квітня 2021 року вирішено питання про розподіл судових витрат.

Не погоджуючись з таким рішенням ТОВ «Зарус-Інвест» подало апеляційну скаргу.

Ухвалою Хмельницького апеляційного суду від 24 червня 2021 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Зарус-Інвест».

28 серпня 2021 року на адресу апеляційного суду надійшло клопотання про зупинення провадження у справі, у якому ТОВ «Зарус-Інвест» просило зупинити провадження у даній справі до завершення розгляду судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №924/454/20.

Клопотання мотивовано тим, що оскільки на даний час відсутні висновки Верховного Суду, викладені в постановах у подібних правовідносинах, а єдиною такою справою у подібних правовідносинах, що перебуває на розгляді Верховного Суду та яка передана на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду є справа №924/454/20, є необхідність зупинити провадження у справі №676/195/20 до завершення розгляду Верховним Судом справи №924/454/20 з метою забезпечення єдності судової практики, дотримання принципу верховенства права та принципу пропорційності.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

У такому випадку провадження у справі зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку (п. 14 ч. 1 ст. 253 ЦПК України).

Заслухавши думку учасників судового процесу, апеляційний суд дійшов висновку, що клопотання ТОВ «Зарус-Інвест» не підлягає задоволенню.

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 29 травня 2019 року (справа №367/2022/15-ц) висловила правову позицію щодо можливості витребування власником земельної ділянки, яка була об`єднана з іншими ділянками, відповідно до ст.ст. 387, 388 ЦК України. Оскільки Верховний Суд у складі Великої Палати не відступив від цього висновку, то перегляд палатою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду рішення в аналогічній справі не перешкоджає розгляду справи судом апеляційної інстанції.

Висновки Верховного Суду щодо можливості витребування арештованого майна, викладені у постановах від 15 травня 2018 року (справа №335/12096/15-ц), від 23 травня 2018 року (справа №569/4374/16-ц), від 13 листопада 2019 року (справа №755/9215/15-ц) і від 19 червня 2019 року (справа №914/1671/17), на які міститься посилання в ухвалі Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 20 квітня 2021 року про передачу справи №924/454/20 на розгляд судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду, стосуються інших правовідносин, ніж ті, які є предметом розгляду суду апеляційної інстанції. Так, судом касаційної інстанції зроблені висновки у цивільних справах за вимогами про визнання права власності на майно та скасування (зняття) арешту з цього майна. У господарській справі висновок суду касаційної інстанції ґрунтується на недоведеності права власності позивача на спірне рухоме майно.

Із врахуванням викладеного, підстави для зупинення провадження у цій справі відсутні.

Керуючись ст.ст. 252, 253, 368, 381, 389, 390 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в :

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Зарус-Інвест» про зупинення провадження у справі залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення та не підлягає касаційному оскарженню.

Судді Т.О.Янчук

А.В. Купельський

О.І. Ярмолюк