Справа № 509/3764/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2021 року смт Овідіополь

Суддя Овідіопольського районного суду Одеської області Бочаров А.І., розглянувши заяву позивачки ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, місцезнаходження: 67806, Одеська область, Овідіопольський район, смт Авангард, вул. Добрянського, 26, Головного Управління Державного земельного кадастру в Одеській області в особі структурного підрозділу відділу в Овідіопольському районі міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську, місцезнаходження: 67801, Одеська область, смт Овідіополь, вул. Т. Шевченка, 214, про скасування державної реєстрації права власності та державної реєстрації земельної ділянки, скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, звільнення земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

27.07.2021 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 , Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, місцезнаходження: 67806, Одеська область, Овідіопольський район, смт Авангард, вул. Добрянського, 26, Головного Управління Державного земельного кадастру в Одеській області в особі структурного підрозділу відділу в Овідіопольському районі міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську, місцезнаходження: 67801, Одеська область, смт Овідіополь, вул. Т. Шевченка, 214, про скасування державної реєстрації права власності та державної реєстрації земельної ділянки, скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, звільнення земельної ділянки.

Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 03.08.2021 року провадження у справі відкрито.

Одночасно з позовною заявою, 27.07.2021 року на адресу суду від позивачки ОСОБА_1 надійшла заява про забезпечення позову, відповідно до якої вона просить суд в якості забезпечення позову накласти арешт (заборони відчуження) на земельну ділянку загальною площею 0,1307 га за цільовим призначенням для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :02:002:2037, що належить ОСОБА_2 .

В обґрунтування якої зазначила, що позивачка є законним власником житлового будинку та користувачем присадибної земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_4 , яка межує з земельною ділянкою АДРЕСА_3 . При цьому фактичні (існуючі в натурі) межі земельної ділянки відповідача не відповідають межам цієї ділянки, відомості про які містяться в державному земельному кадастрі; фактична площа земельної ділянки відповідача не відповідає площі земельної ділянки, відомості про яку містяться в державному земельному кадастрі та в Державному акті про право власності на земельну ділянку; земельна ділянка відповідача містить в собі частині її земельної ділянки; конфігурація земельної ділянки відповідача не відповідає містобудівної документації, внаслідок чого видача Державного акту, формування та державна реєстрації земельної ділянки відповідача та реєстрація права власності відповідача на цю земельну ділянку проведені з грубим порушенням Земельного Кодексу України, ЗУ «Про землеустрій», ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та з порушенням її прав власника будинку та користувача земельної ділянки.

Дослідивши заяву та матеріали справи суд вважає заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується серед іншого забороною вчиняти певні дії, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб та зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч.2 ст.150 ЦПК України суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Відповідно до наданих з приводу такого процесуального питання роз`яснень, що викладені у Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року (п.4), розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить вчинити особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно до ч.1 ст.150 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Таким чином розглядаючи питання про застосування заходів забезпечення позову суд його вирішує на підставі доказів, які долучені до матеріалів справи, та які оцінюються виключно у контексті необхідних для вирішення питання обставин.

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Авангардівської селищної ради Овідіопольського району Одеської області, Головного Управління Державного земельного кадастру в Одеській області в особі структурного підрозділу відділу в Овідіопольському районі міськрайонного управління в Овідіопольському районі та м. Чорноморську, про скасування державної реєстрації права власності та державної реєстрації земельної ділянки, скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку, звільнення земельної ділянки.

Вимоги про обтяження предметів спору сторона позивача обґрунтувала можливістю відповідача на відчуження спірної земельної ділянки на користь третіх осіб, та доцільністю тимчасового обмеження титульного власника у розпорядженні спірною земельною ділянкою, оскільки відчуження такого майна на користь інших осіб може призвести до істотного ускладнення розгляду справи та неможливості захисту права позивача у обраний нею спосіб, ускладнить, а у деяких випадках - унеможливить виконання можливого рішення у справі про задоволення позову.

Разом з тим суд роз`яснює відповідачу, що за його заявою суд, у наступному, може змінити або скасувати захід забезпечення позову, у випадку, коли дійде до висновку про обґрунтованість відповідного клопотання.

Керуючись ст. ст.149-153, ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Заяву задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку загальною площею 0,1307 га за цільовим призначенням для будівництва житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 , кадастровий номер :02:002:2037, що належить ОСОБА_2 .

Ухвала може бути оскаржена в безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подачі у 15-денний строк з дня отримання її копії апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя А.І.Бочаров