ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/3056/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/ЗАОЧНЕ/

"11" січня 2021 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого: судді Комаревцевої Л.В.

при секретарі: Гаврилюк О.В.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, оскільки відповідач є власником приміщення по в будинку АДРЕСА_1 , проте з 2018 року відповідач отримані житлово-комунальні послуги не сплачував, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість. Відповідач в добровільному порядку сплатити заборгованість відмовляється, в зв`язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом за захистом свого порушеного права.

В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву у якій просив суд проводити судовий розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, в тому числі збільшені позовні вимоги та просив ухвалити у справі заочне рішення за відсутності належним чином повідомленого відповідача /а.с. 45/.

Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надавав, про час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність відповідача та ухвалити по справі заочне рішення за згодою представника позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідач є власником приміщення в будинку АДРЕСА_1 на підставі договору дарування від 13.08.2001 зареєстрованого в реєстрі приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гарбузовим В.Г. за №Г7725 /а.с.19/.

Позивач є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 згідно з Розпорядженням Печерської районної в м. Києві державної адміністрації від 28.01.2015 за №48, та забезпечує надання житлово-комунальних послуг, до яких відноситься: утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, централізоване постачання холодної, гарячої води та водовідведення, тощо /а.с. 20-21/.

Відповідач щомісячно отримує від позивача рахунки на оплату житлово-комунальних послуг із зазначенням суми боргу, однак плату за користування останніх не здійснює, що призвело до утворення заборгованості.

Позивач 08.04.2020, звертався до відповідача з вимогою сплатити наявну заборгованість, проте остання була залишена поза увагою /а.с. 18/.

Внаслідок регулярної несплати послуг за житлово-комунальні послуги, у відповідача утворилась заборгованість, яка станом на 01.05.2020 становить 14284 грн. 32 коп. /а.с. 11-12/.

Згідно ст.ст. 66, 67, 68 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, яке йому належить.

Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Відповідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання.

Відповідно до ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки відповідачі зареєстровані та проживають у квартирі на рівні із власником особового рахунку, споживають житлово-комунальні послуги, проте не сплачують за останні, внаслідок чого утворилась заборгованість у зв`язку з чим остання підлягає стягненню солідарно з відповідачів у повному обсязі. Крім того з відповідачів підлягають стягненню судові витрати.

На підставі вищевикладеного та керуючись стст. 12, 81, 133, 258, 259, 264, 268, 265, 212 -218, 280 ЦПК України, на підставі ст.ст. 322, 382, 509, 526, 610, 625 ЦК України, ст. 64, 66-68 ЖК Української РСР, ст. 20 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», суд -

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованостізадовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_2 на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», місцезнаходження: м. Київ, пров. Івана Мар`яненка, 7, заборгованість за житлово - комунальні послуги в розмірі 14 284 грн. 32 коп. на розрахунковий рахунок НОМЕР_2 в ГУ по м. Києву та Київській обл. АТ «Ощадбанк» МФО 322669.

Стягнути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , зареєстрований АДРЕСА_2 на користь комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Печерського району м. Києва», місцезнаходження: м. Київ, пров. Івана Мар`яненка, 7, судовий збір в розмірі 2102 грн. 00 коп. на розрахунковий рахунок UA0840102 в ГУ по м. Києву та Київській обл. АТ «Ощадбанк» МФО 322669.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засідання під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Повний текст рішення складно 11.01.2021.

Головуючий: