Справа № 663/47/21
Провадження № 2-з/663/1/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 січня 2021 року суддя Скадовського районного суд Херсонської області Клімченко М.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Скадовську матеріали цивільної справи за позовом Фермерського господарства «Бабич» до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на наступні обставини. Відповідно до державного акту на право постійного користування землею, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 25.02.1993 року №14 ОСОБА_5 виділено 53,1 га. 10.05.1993 року ФГ «Бабич» зареєстроване як юридична особа та згідно до статуту засноване ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 помер. Відповідно до Статуту ФГ «Бабич» у новій редакції зареєстрованого 12.01.2004 за №30 головою Фермерського господарства є ОСОБА_2 . В пункті 5.7 Статуту зазначено, що фермерське господарство створене на виділеній у постійне користування земельній ділянці. 15.01.2008 року Скадовська РДА Херсонської області надала дозвіл голові ФГ «Бабич» ОСОБА_2 та членам цього ж товариства на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення фермерського господарства. 04.06.2010 року відділ Держкомзему у Скадовському районі видав висновок №01-02/404 щодо надання земельної ділянки у власність та погодження землевпорядної документації при умові усунення зауважень викладених у висновку, які було усунуто в 2011 році. 10.07.2019 року наказами Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих за межами населених пунктів на території Михайлівської сільської ради орієнтовним розміром 2 га 25-ти громадянам. 21.12.2019 наказами Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність та надано у приватну власність 25-ти громадянам земельні ділянки площею 2 га кожна. Право власності на зазначені земельні ділянки зареєстровані державним реєстратором Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області 26.12.2019 та 27.12.2019. 29.01.2020, 03.02.2020, 07.02.2020 земельні ділянки були відчужені ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу. Вважаючи, що відповідачами порушуються права ФГ «Бабич» на користування спірною землею, просили визнати недійсними накази Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 10.07.2019 року та накази від 21.12.2019 та від 23.12.2019. Витребувати у ОСОБА_1 25 земельних ділянок загальною площею 50 га припинивши її право власності та скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки та скасувати державну реєстрацію земельних ділянок

11.01.2021 року одночасно з позовною заявою представником позивача подано до суду письмову заяву у якій він просив вжити заходів забезпечення позову, а саме: вжити заходів забезпечення позову, наклавши арешт на земельні ділянки по 2.0 гектара з кадастровими номерами :07:001:1132, :07:001:1119, :07:001:1110, :07:001:1127, :07:001:1133, :07:001:1116, :07:001:1117, :07:001:1113, :07:001:1126, :07:001:1121, :07:001:1115, :07:001:1112, :07:001:1130, :07:001:1122, :07:001:1129, :07:001:1134, :07:001:1123, :07:001:1111, :07:001:1114, :07:001:1120, :07:001:1125, :07:001:1124, :07:001:1118, :07:001:1131, :07:001:1128 та заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, пов`язані з оформленням, розпорядженням, реєстрацією зазначених земельних ділянок до набрання законної сили рішенням суду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею від 25.02.1993 року №14 ОСОБА_5 виділено 53,1 га.

Відповідно до Статуту ФГ «Бабич» у новій редакції зареєстрованого 12.01.2004 за №30 головою Фермерського господарства є ОСОБА_2 . В пункті 5.7 Статуту зазначено, що фермерське господарство створене на виділеній у постійне користування земельній ділянці.

15.01.2008 року Скадовська РДА Херсонської області надала дозвіл голові ФГ «Бабич» ОСОБА_2 та членам цього ж товариства на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, які посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення фермерського господарства.

10.07.2019 року наказами Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо відведення у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності, розташованих за межами населених пунктів на території Михайлівської сільської ради орієнтовним розміром 2 га 25-ти громадянам.

19.07.2019 ФГ «Бабич» звернулося до Херсонської обласної державної адміністрації з заявою про втручання в господарську діяльність державними службовцями.

01.08.2019 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області з заявами про затвердження технічної документації із землеустрою та передачу земельних ділянок у власність.

21.12.2019 наказами Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок у приватну власність та надано у приватну власність 25-ти громадянам земельні ділянки площею 2 га кожна.

27.12.2019. 29.01.2020, 03.02.2020, 07.02.2020 земельні ділянки були відчужені ОСОБА_1 на підставі договорів купівлі-продажу.

02.04.2020 Постановою П`ятого апеляційного адміністративного суду визнано протиправною бездіяльність Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області щодо неприйняття рішення за наслідками розгляду заяви членів ФГ «Бабич» та зобов`язано Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області розглянути цю заяву і прийняти рішення за результатами її розгляду з урахуванням висновків суду.

Отже, з матеріалів справи вбачається, що між сторонами дійсно виник спір щодо права користування земельними ділянками.

Відповідно до ст.152 ЦПК України Заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом;

Відповідно до ст.153 ЦПК України, 1. Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду). 6. Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. 7. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Відповідно роз`яснень, що надані в Постанові Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитись зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та реально існує загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам; при встановленні зазначеної відповідності слід врахувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарської діяльності юридичної особи або фізичної особи підприємця; вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із- застосуванням цих заходів.

Враховуючи те, що предметом позову є визнання недійсними наказів Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області від 10.07.2019 року, наказів від 21.12.2019, наказів від 23.12.2019, витребування у ОСОБА_1 земельних ділянок припинивши її право власності, скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки, скасування державної реєстрацію земельних ділянок та те, що відповідачі в подальшому можуть вчинити дії щодо укладання нових договорів оренди спірних земельних ділянок суд дійшов висновку про існування реальної загрози невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову, а тому заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки та заборони ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, пов`язані з оформленням, розпорядженням, реєстрацією зазначених земельних ділянок до набрання законної сили рішенням суду, підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. 151-153 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_6 про вжиття заходів забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом Фермерського господарства «Бабич» до Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області, ОСОБА_1 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права власності на земельні ділянки шляхом накладення арешту на земельні ділянки по 2.0 гектара з кадастровими номерами :07:001:1132, :07:001:1119, :07:001:1110, :07:001:1127, :07:001:1133, :07:001:1116, :07:001:1117, :07:001:1113, :07:001:1126, :07:001:1121, :07:001:1115, :07:001:1112, :07:001:1130, :07:001:1122, :07:001:1129, :07:001:1134, :07:001:1123, :07:001:1111, :07:001:1114, :07:001:1120, :07:001:1125, :07:001:1124, :07:001:1118, :07:001:1131, :07:001:1128.

Заборонити ОСОБА_1 вчиняти будь-які дії, пов`язані з оформленням, розпорядженням, реєстрацією зазначених земельних ділянок до набрання законної сили рішенням суду.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Відповідно до ст. 153 ЦПК України, подання апеляційної скарги не зупиняє виконання ухвали про забезпечення позову.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення до Херсонського апеляційного суду і через Скадовський суд Херсонської області.

Суддя М. І. Клімченко