Справа №613/1265/21 Провадження № 2/613/431/21
УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

13 серпня 2021 року м. Богодухів

Суддя Богодухівського районного суду Харківської області Сеник О.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Семереньки», місцезнаходження за адресою: Сумська область, Тростянецький район, с. Печини, вул. Центральна, буд. 2-А про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , в інтересах якогодіє представник позивача адвокат Мирошниченко К.П., звернувся до суду з позовом до ТОВ «Агрофірма Семереньки», правонаступника ПП «Тарасівка-99», у якому просить розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та ПП «Тарасівка-99», щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0029, загальною площею 4,9758 га, що зареєстрований 14.06.2008 за № 42 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі станом на 31.12.2012.

В обґрунтування позову зазначає, що ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області від 03.10.2020 належить земельна ділянка площею 4,9758 га, кадастровий номер: :01:002:0029, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Куп`єваської сільської ради Богодухівського району Харківської області. Вказану земельну ділянку позивач успадкувала після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач вказує, що між ОСОБА_2 та ПП «Тарасівка-99», правонаступником якого є відповідач - ТОВ «Агрофірма Семереньки» було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки від 14.06.2008 за № 42 строком на 15 років, який був зареєстрований 31.12.2012. ОСОБА_1 відомо, що за життя ОСОБА_2 орендну плату від ПП «Тарасівка-99» жодного разу не отримував, також і позивач після прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , ще у 2007 році та після оформлення спадщини 03.10.2020 також орендної плати не отримував, що свідчить про систематичну несплату орендної плати за 2008-2021 роки.

12.07.2021 позивач направив на адресу відповідача ТОВ «Агрофірма Семереньки» адвокатський запит з проханням подальшого врегулювання договірних відносин, в якому просив надіслати копію спірного договору оренди та довідку про суми нарахованої, але невиплаченої орендної плати, однак станом на 09.08.2021 відповідачем відповіді не надано. На підставі викладеного, позивач позбавлений можливості вільно розпоряджатися належною йому земельною ділянкою, оскільки правонаступник орендаря не відповідає на запити позивача, не надає для ознайомлення договір оренди, не здійснює розрахунок по виплаті орендної плати, не надає для укладення додаткової угоди для продовження чи припинення договірних відносин. У зв`язку з чим ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України, є підсудною Богодухівському районному суду Харківської області. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження - відсутні.

Справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Заяв чи клопотань, які розглядаються без виклику сторін, до суду не надійшло.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 175-180, 187 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрофірма Семереньки» про розірвання договору оренди земельної ділянки, - прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити у справі підготовче засідання, яке відбудеться 08 вересня 2021 року о 09 год. 00 хв. в залі судових засідань Богодухівського районного суду Харківської області за адресою: Харківська область, м. Богодухів, пл. Незалежності, 17.

Направити відповідачу копію позовної заяви з копіями доданих документів.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Роз`яснити відповідачу, що у вказаний строк він має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Копія відзиву та додані до нього документи одночасно надсилаються учасникам судового процесу разом з надісланням відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копію ухвали направити сторонам по справі.

Інформація щодо розгляду справи може бути отримана учасниками судового процесу на офіційному веб. порталі: http://court.gov.ua/sud2004/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.С. Сеник