Справа № 723/3939/21
Провадження № 2/723/4701/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2021 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області в складі:

головуючого судді Бужори В.Т.,

за участю

секретаря судових засідань Казюка О.О..

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку в АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку серії НРЕ №969207 від 20.07.2021 року.

У зазначеному вище житловому будинку зареєстроване місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач просив визнати ОСОБА_2 , таким що втратив право на користування жилим приміщенням, що в АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що він після укладення договору купівлі-продажу зобов`язувався звільнити житловий будинок та знятися з місця реєстрації до липня 2021 року, однак у добровільному порядку не виписуються з нього.

Ухвалою Сторожинецького районного суду Чернівецької області від 31.05.2021 року відкрито провадження по справі та справу призначено до підготовчого судового засідання на 19.10.2021 року.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, направив письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, направив письмову заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнав та не заперечував щодо їх задоволення.

Судом встановлено, що позивач являється власником будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку серії НРЕ №969207 від 20.07.2021 року. (а.с. 8-11).

За вказаною адресою, згідно довідки за №1977 від 11.08.2021 року (а.с.14), зареєстрований ОСОБА_2 ..

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житлі позивача, але згідно договору купівлі-продажу, а саме п. 22 зазначено, що продавець зобов`язується звільнити житловий будинок, сплатити заборгованість по комунальним платежах та знятись з реєстрації місця проживання з вказаного житлового будинку до липня 2021 року, однак у добровільному порядку не виписуються з нього.

Згідно статті 405 ч.2 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом, а відповідно до ст.107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття.

Виходячи з викладеного та зважаючи на те, що відповідач позовні вимоги визнав та не заперечував щодо їх задоволення, а позивач згідно ст.391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд знаходить, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право проживання в будинку позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст. 64, 107 ЖК України, ст.ст.391, 405 ЦК України ст.ст. Керуючись ст.ст. 3,4,5,12,13,19,23,76,81, 263-265, 280-289 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування жилим приміщенням, яке належить ОСОБА_1 на праві приватної власності та розташоване в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького апеляційного суду.

СУДДЯ: