Справа № 188/1234/21
Провадження № 2/188/510/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2021 року смт.Петропавлівка

Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючої судді Курочкіної О.М.

секретар судового засідання Лукіна Л.Г.

справа №188/1234/21

позивач : ОСОБА_1

відповідач: Миколаївська сільська рада Синельниківського району Дніпропетровської області

третя особа: Приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Людмила Василівна

про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернувся з позовом до Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

29 листопада 2016 року секретарем Петрівської сільської ради Петропавлівсього району Дніпропетровської області - Петренко А.М. був посвідчений заповіт за реєстром № 63 , відповідно до якого на випадок смерті все належне ОСОБА_2 майно , де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося, усі майнові права та обов`язки, які йому належать на час посвідчення заповіту , а також ті майнові права та обов`язки, які належатимуть йому на день смерті - заповідаються синові, а саме: ОСОБА_1 .

Внаслідок смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої ввійшли усі права та обов`язки , що належали ОСОБА_2 на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Зокрема, до спадкового майна, що залишилось після смерті ввійшли :

- житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами загальною площею - 82.1 м2, житловою площею - 34,2 м2, розташований по АДРЕСА_1 , (вартість майна - 84795 грн.)

- земельна ділянка площею 0,2140 га для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , кадастровий номер :05:001:0010 , розташована по АДРЕСА_1 .

Право власності на вищевказаний будинок було визнано за ОСОБА_2 на підставі рішення виконкому Петровської сільської ради № 254 від 13.08.1987 року, що підтверджується Довідкою КП Павлоградське МБТІ у відповідь на запит нотаріуса СвириденкоЛ.В. №114/02-14 від 26.07.2021 року. Також ОСОБА_2 , як власник, отримав технічний паспорт на будинок від 19.11.1987 року, проте свідоцтва про право власності на житловий будинок за життя він не одержав.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померлий ОСОБА_2 , як власник та замовник, отримав новий технічний паспорт на житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , виготовлений районним комунальним госпрозрахунковим підприємством «Проектно-виробниче архітектурно-планувальне бюро».

24 грудня 2013 року ОСОБА_2 , як власник та замовник, отримав технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) , меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) , відповідно до якої фактична площа земельної ділянки , яка належить йому та знаходиться на території Петрівської сільської ради , АДРЕСА_1 становить - 0.2140 га.

07 грудня 2020 року , не порушуючи строків прийняття спадщини, позивач звернувся з заявою про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В.

На підставі заяви позивача нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., було заведено спадкову справу № 194/2020 щодо майна померлого ОСОБА_2 .

Також 07 грудня 2020 року до нотаріуса звернулась мати позивача - ОСОБА_3 , з заявою про відмову від прийняття спадщини за законом та заповітом після свого чоловіка - ОСОБА_2 .

03 серпня 2021 року право власності на земельну ділянку площею 0,2140 га- для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , кадастровий номер :05:001:0010 , розташовану по АДРЕСА_1 було зареєстровано за позивачем на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серія та номер 623 видане 03.08.2021 року приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Свириденко Л.В.

16 серпня 2021 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами загальною площею - 82.1 м2, житловою площею - 34,2 м2, розташованого по АДРЕСА_1 . Однак постановою від 16 серпня 2021 року нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В., відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з причини відсутності правовстановлюючих документів.

З огляду на зазначене, позивач має право успадкувати та оформити нерухоме майно, що належало за життя ОСОБА_2 , однак, через відмову нотаріуса, позбавлений можливості здійснити це в позасудовому порядку.

Інші спадкоємці , в тому числі і такі яким би належала обов`язкова частка в спадковому майні, відсутні.

Для подальшого утримання та збереження майна позивачу необхідно оформити право власності на спадкове майно, проте іншого шляху, окрім визнання права власності на вказаний житловий будинок в судовому порядку, не існує.

Позивач просить суд визнати за ним право власності у порядку спадкування на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 , що належав його батьку - ОСОБА_2 .

Позивач подав до суду заяву про розгляд позову у його відсутність, просить позов задовольнити, судові витрати не стягувати з відповідача.

Від відповідача надійшла заява з проханням розглянути справу без участі їх представника, проти задоволення позову не заперечили.

Третя особа належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи в судове засідання не з`явилась, клопотань чи заперечень до суду не надійшло.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 16 липня 2020 року виданого виконкомом Миколаївської сільської ради Петропавлівського району Дніпропетровської області, актовий запис № 122.

Копією заповіту від 29.11.2016 року, зареєстрованому в реєстрі за №63 підтверджується, що померлий, ОСОБА_2 заповідав все своє майно, майнові права та обов`язки позивачу.

Довідкою, виданою виконкомом Миколаївської сільської ради Синельниківського району №761 від 08.12.2020 року підтверджується, що на день смерті спадкодавця разом з ним була зареєстрована його дружина: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Заявою до нотаріуса про відмову від обов`язкової частки спадку, дружини померлого - ОСОБА_3 , підтверджується, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті батька.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав №268879319 , за позивачем, як за спадкоємцем за заповітом, після смерті спадкодавця, 03 серпня 2021 року зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,2140 га- для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд , кадастровий номер :05:001:0010 , розташовану по АДРЕСА_1 .

Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом № 623 від 03.08.2021 року.

Відповідно до постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 16.08.2021 року винесеної приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В. підтверджується, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї підстави, що у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до технічного паспорту, виготовленого 08.10.2013 року, підтверджується наявність, розташування будівель та споруд домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який прийнято 01.07.2004року, набрав чинності 03.08.2004 року, в редакції від 04.07.2012 року, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов, якщо реєстрація прав: та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Звітом про оцінку майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами від 31.08.2021 року підтверджується вартість спадкового майна за адресою: буд. АДРЕСА_1

Матеріалами спадкової справи підтверджується право позивача на спадкування за заповітом нерухомого майна та факт смерті спадкодавця.

Згідно з ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, позивач спадщину прийняв.

Відповідно до вивчених доказів, позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до діючого законодавства позивач звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за законом у вигляді житлового будинку.

Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок нотаріусом позивачу було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів на даний житловий будинок.

Після смерті ОСОБА_2 позивач отримав свідоцтво про право власності на спадкування за заповітом на частину майна померлого, є належним спадкоємцем, тож має право на спадкування за заповітом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Технічною документацією підтверджується, що померлий укладав договір з ПП «ГЕО-СЕРВІС» на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки.

Отже в сукупності всі вищенаведені належні, допустимі, письмові докази підтверджують належність житлового будинку із господарчими спорудами за адресою: буд. АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , та що після його смерті такий житловий будинок із господарчими спорудами належним чином було успадковано позивачем, що дає в свою чергу право позивачу на визнання за ним права власності на таке майно.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав за правилами позовного провадження.

Відповідно до Правового висновку викладеному у Постанові КЦС ВС від 03.06.2020 у справі № 160/224/18, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до вивчених в судовому засіданні документів, померлий - ОСОБА_2 дійсно був власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 .

Від спадщини у вигляді житлового будинку позивач не відмовлявся, прийняв її та звернувся до нотаріуса з відповідною заявою, проте через відсутність правовстановлюючого документу не міг оформити вказане спадкове майно у виді домоволодіння на своє ім`я та розпоряджатися ним на правах власника.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи вищевикладене, дослідивши та оцінивши докази позивача, надані ним на підтвердження своїх вимог, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Вирішуючи питання судових витрат, суд бере до уваги, що позивач просить залишити їх за ним і не стягувати судові витрати з відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1241, 1268, 1270, 1272-1274 ЦК України , ст.ст. 4, 10, 12, 141, 258, 264- 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Миколаївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, третя особа приватний нотаріус Синельниківського районного нотаріального округу Свириденко Л.В. про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , рнокпп НОМЕР_2 право власності на домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом зареєстрованому в реєстрі за №63 від 29.11.2016 року після смерті спадкодавця ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У відповідності до п.п. 15.5 п. 1 Розділу ХІІІ Перехідних Положень ЦПК України апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, тобто до Дніпровського апеляційного суду через Петропавлівський районний суд Дніпропетровської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя О. М. Курочкіна