Справа № 536/1459/21
Провадження № 2/536/854/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2021 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

за участю секретаря судового засідання - Пасєчнікової В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської територіальної громади Кременчуцького району Полтавської області - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

Позовна заява обґрунтована зокрема тим, що її дід - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у 1970 році побудував житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,10 га, яка перебуває в комунальній власності.

Зазначена земельна ділянка площею 0,10 га була надана ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Кременчуцької районної ради 06.02.1968 року за № 147 в безстрокове користування із цільовим призначенням під забудову із держаного фонду Кам`янопотоківської сільської ради на підставі запису в поземельній шнуровій книзі під № 995.

Цим же рішенням дозволена забудова земельної ділянки за типовим проектом будівлі № 181-1, а саме будівництво житлового будинку на три кімнати житловою площею 36 кв. м.

Після закінчення будівництва житловий будинок був взятий на погосподарський облік. Відповідно до довідки виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району від 07.04.2021 року за № 691 житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в АДРЕСА_1 згідно до запису в погосподарській книзі сільської ради за № 01-0763-1 лічиться за ОСОБА_2 , побудований в 1972 році. Земельна ділянка площею 0,10 га не приватизована.

За життя, ОСОБА_2 своє виникле право власності на житловий будинок, господарські будівлі і споруди не зареєстрував, а саме: правовстановлюючий документ на житловий будинок і господарські будівлі не отримав, земельну ділянку під будівництво та обслуговування жилого будинку не приватизував.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер.

Позивачем вказано, що спадщину, яка відкрилася після померлого спадкодавця ОСОБА_2 прийняла його дружина, її бабка - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , у відповідності до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як проживала разом зі спадкодавцем на день його смерті та була зареєстрована у вказаному будинку з 1981 року.

За життя ОСОБА_3 своє право на спадщину після померлого ОСОБА_2 не оформила, правовстановлюючий документ на нерухоме майно не отримала, земельну ділянку не приватизувала. 11.02.2020 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Кам`янопотоківської сільської ради, яким заповідала їй житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла.

Позивач зазначила, що спадщину, яка відкрилася після померлої ОСОБА_3 вона прийняла шляхом подання письмової заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

30.04.2021 року постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиною Н.А. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутності правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно.

Оскільки позивач вважає, що у ОСОБА_2 за життя виникло право власності на нерухоме майно, а після його смерті ОСОБА_3 , як спадкоємець успадкувала виникле право власності на майно просила суд визнати за нею ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 на наступне нерухоме майно: житловий будинок літ. А, погріб літ. бп, веранда літ. а, прибудова до літньої кухні літ. б, літня кухня лат. Б, сарай літ. в, сарай літ В. сарай літ. ві, сарай літ. в2, сарай літ. вЗ, навіс літ. в4, убиральня літ Г, літній душ літ. Д, гараж літ. Е, ганок літ. Аг, колодязь літ. к, ворота №1, огорожа №2 - розташоване по АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 0,10 га, яка перебуває в комунальній власності.

Позивач в судове засідання не з`явилася. В матеріалах справи наявна заява представника позивача про розгляд справи без його участі та участі позивача.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. До суду надали заяву про розгляд справи без їх участі.

Третя особа в судове засідання не з`явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, що підтверджується матеріалами справи.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить наступного висновку.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З матеріалів справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно довідки Виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області встановлено, що за ОСОБА_2 відповідно до запису в погосподарській книзі сільської ради за № 01-0763-1 рахується житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 - 1972 року забудови на земельній ділянці площею 0,10 га, яка є не приватизованою.

Зазначена земельна ділянка площею 0,10 га була надана ОСОБА_2 рішенням виконавчого комітету Кременчуцької районної ради 06.02.1968 року за № 147 в безстрокове користування із цільовим призначенням під забудову із держаного фонду Кам`янопотоківської сільської ради на підставі запису в поземельній шнуровій книзі під № 995 та дозволено забудову земельної ділянки за типовим проектом будівлі № 181-1, а саме будівництво житлового будинку на три кімнати житловою площею 36 кв. м.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 04.05.2006 року видане Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

Як вбачається з матеріалів справи після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла його дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , так як проживала разом зі спадкодавцем на день його смерті та була зареєстрована у вказаному будинку з 1981 року, що підтверджується довідкою Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області №1739 від 25.11.2009 року.

11.02.2020 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Кам`янопотоківської сільської ради, яким заповідала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та земельну ділянку, що розташовані по АДРЕСА_2 ОСОБА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 18 серпня 2020 року видане Виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області.

Судом встановлено, що позивач прийняла спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 шляхом подання письмової заяви 12.02.2021 року про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

30.04.2021 року постановою приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Волошиною Н.А. позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з відсутністю у неї правовстановлюючого документу та реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно.

Згідно статті 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути і визнання права.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як зазначалось житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_2 - 1972 року забудови рахувався за ОСОБА_2 відповідно до запису в погосподарській книзі сільської ради за № 01-0763-1.

В подальшому після його смерті, спадщину прийняла його дружина - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

За життя ні ОСОБА_2 , ні ОСОБА_3 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано не було, що підтверджується довідкою КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради від 16.02.2021 р. за № 61/582.

Відповідно до технічного паспорту за вказаною адресою наявні: житловий будинок літера «А» 1970 року спорудження, погріб літ. Бп (1970 р.с.), веранда літ. А (1970 р.с.), прибудова до літньої кухні літ. Б (1972 р.с.), літня кухня лат. Б (1970 р.с.), сарай літ. В (1975 р.с.), сарай літ В. (1970 р.с.), сарай літ. В1 (1975 р.с.), сарай літ. В 2 (1978 р.с.), сарай літ. В 3 (1978 р.с.), навіс літ. В 4 (1975 р.с.), убиральня літ Г (1975 р.с.), літній душ літ. Д (1975 р.с.), гараж літ. Е (1980 р.с.), ганок літ. аг, колодязь літ. к, ворота №1, огорожа №2.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію всіх будинків і домоволодінь лише в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і

домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої

власності. В тому числі й на підставі погосподарських книг.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності (з листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

Постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність) вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

З зазначеного суд вбачає, що оскільки будинок було побудовано в сільській місцевості в 1970 році, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності, а тому факт наявності запису в погосподарській книзі суд вважає достатнім обґрунтуванням права власності на зазначений будинок з господарськими будівлями за вказаною адресою, за померлим ОСОБА_2 а в подальшому за ОСОБА_3 .

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Стаття 1233 ЦК України передбачає, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначалося, ОСОБА_3 згідно заповіту все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого не складалось заповідала позивачу.

П. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до осуду за правилами позовного провадження.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини, згідно спадкової справи є єдиним спадкоємцем остання не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права власності в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за позивачем права власності.

Керуючись ст.ст.3, 15, 16, 392, 1216, 1222 ЦК України, ст.ст. 76, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", суд ,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської територіальної громади Кременчуцького району Полтавської області - про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за заповітом після ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 на наступне нерухоме майно: житловий будинок літ. А, погріб літ. бп, веранда літ. а, прибудова до літньої кухні літ. б, літня кухня лат. Б, сарай літ. в, сарай літ В. сарай літ. в1, сарай літ. в2, сарай літ. в3, навіс літ. в4, убиральня літ Г, літній душ літ. Д, гараж літ. Е, ганок літ. аг, колодязь літ. к, ворота №1, огорожа №2 - розташоване по АДРЕСА_2 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський