Справа № 301/2234/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"27" жовтня 2021 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючої судді Даруда І.А.

при секретарі Сатін Н.М.

за участю відповідача : представника Білківської сільської ради Рущак О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу в Іршавському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області , Білківської сільської ради про скасування державних актів та державної реєстрації земельних ділянок,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відділу в Іршавському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області , Білківської сільської ради про скасування державних актів та державної реєстрації земельних ділянок.Свої вимоги мотивує тим, що 03.08.2021 року зі слів мешканців с. В. Раковець, Хустського району, Закарпатської області,йому стало відомо, що на його ім"я було оформлено ряд земельних ділянок сільськогосподарського призначення в урочищі "Шаланки" вказаного населеного пункту. Як йому пояснили, таку інформацію вони отримали з сайту "Публічної кадастрової карти" України. Перевіривши дану інформацію на вказаному ресурсі, він виявив ряд земельних ділянок оформлених на його ім`я, після чого звернувся до органів держгеокадастру та отримав копії підтверджуючих документів.

Так, 16.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0006, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 16.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019985.

Крім того, 16.07-2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0007 цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в .натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 16.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

Також, 21.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0008, цільовим, призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 21.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

22.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної .ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0009, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 22.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

Аналогічно, 23.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0010, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 23.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986.

26.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являєся власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0011: цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою- щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки "26.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019985.

Також, 26.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0012, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного і сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення і (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки - 26.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради .11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

Крім того, 26.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у їм вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0013, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 26.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986.

29.07.2021 року на його ім"я було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:1111, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 29.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986.

Вищевказані земельні ділянки оформлені на його ім"я згідно технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно договорів про надання послуг по виготовленню технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) №292, №293, №294 від 05.07.2021 року укладеними між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 ;

Реєстрація земельних ділянок: :06:002:0006, :06:002:0007, :06:002:0008, :06:002:0009, :06:002:0010,

:06:002:0011, :06:002:0012, :06:002:0013 та

:06:002:1111 таким не відповідає вимогам ЗУ «Про мвісцневе самоврядування в Україні» ЗУ «Про державний земельний кадастр» , Закону України «Про землеустрій , Земельного кодексу України , оскільки такі оформлені на його ім"я на підставі фіктивних документів без його відома та без його волі, з грубим порушенням норм діючого законодавства, без дотримання належної процедури відтак є незаконною, а тому не тягне за собою настання цивільних прав та обов"язків передбачених Конституцією та цивільним законодавством України щодо вільного володіння, користування та розпорядження майном.

Так: він ніколи не звертався до органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради щодо виділення йому земельних ділянок в урочищі "Шаланки" с. В. Раковець, Закарпатської області. Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року про виділення йому земельних ділянок в урочищі "Шаланки" с. В. Раковець, Закарпатської області не існує і йому про них ніколи відомо не було.Держані акти від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986, ІІІ-ЗК 019985 та ІІІ-ЗК 019981 на підставі яких встановлено його право на вказані земельні ділянки та на підставі яких розроблена технічна документація із землеустрою ФОП ОСОБА_2 є недостовірними, містять неправдиву інформацію і про існування таких йому ніколи відомо не було. Такі йому не належать взагалі та не видавалися на його ім"я органом місцевого самоврядування - Великораковецькою сільською радою. Послуги з розроблення технічної документація, на підставі яких сформовані вищевказані земельні ділянки, ним ніколи не замовлялися. Договора № 292, №293, №294 від 05.07.2021 року укладені між ним, як замовником, та - ФОП ОСОБА_2 , як з розробником такої документації, ним не укладалися, такі не містять його підпису. Жоден документ з технічної документації із землеустрою розроблений на підставі угод № 292, №293, №294 від 05.07.2021 року ним особисто не підписувався.

Підписи в технічній документації та інших документів на підставі яких зареєстровані земельні ділянки про які йде мова вище і які оформлені на його ім"я йому не належать, а тому не можуть слугувати та бути підставою реєстрації земельних ділянок на його ім`я . Вказані документи не відповідають вимогам чинного законодавства та вимогам до формулювання документів - ДСТУ 4163-2003, а реєстрації права на такі земельні ділянки на підставі недостовірних документів не відповідають принципам землеустрою закріплених ст. 6 Закону України "Про землеустрій" та принципам державного земельного кадастру закріплених в ст. 3 ЗУ "Про державний земельний кадастр" якими закріплені принцип "дотримання законності", "об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі".

Тому просить суд, скасувати державні акти про право власності на земельні ділянки: ІІІ-ЗК №019981, III-ЗК №019985 та ІІІ-ЗК №019986, видані 30.06.2003 року Великораковецькою сільською радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , інп. НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , що зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номерами 668, 666 та 667 відповідно. Скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами: :06:002:0006, :06:002:0007,;::06:002:0008, :06:002:0009, :06:002:0010, :06:002:0011, :06:002:0012, :06:002:0013, :06:002:1111 площею 0.8350 ґа. кожна, що розташовані за адресою; Закарпатська, область, Хустський район, с. В. Раковець, урочище "Шаланки", оформлені на ім"я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , інп. НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 .

Судом проведено заміну відповідача з відділу в Іршавському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській областіна на Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання, не з`явився надіслав суду клопотання про розгляд справи у його відсутність , позовні вимоги підтримує повністю , просить такі задовільнити , посилаючись на обставини викладені у позові , тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у його відсутності.

Відповідач Головне управління Держгеокадастру в Закарпатській області в судове засідання не з`явилися, надіслали суду відзив , тому на підставі ст. 223 ЦПК України розгляд справи проведено у їх відсутності.

Відповідач представник Білківської сільської ради Рущак О.М. в судовому засіданні позовні вимоги визнала , не заперечує щодо задоволення таких .

Заслухавши пояснення відповідача представника Білківської сільської ради Рущак О.М. , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з слідуючих підстав.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що на ім"я позивача було оформлено ряд земельних ділянок сільськогосподарського призначення в урочищі "Шаланки" в с.В.Раковець. Хустського району , а саме: 16.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0006, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 16.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019985.

Крім того, 16.07-2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0007 цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в .натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 16.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

Також, 21.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0008, цільовим, призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 21.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

22.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являється власником земельної .ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0009, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 22.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

23.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0010, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 23.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986.

26.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являєся власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0011: цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою- щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки "26.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019985.

Також, 26.07.2021 року на ім"я позивача сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0012, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного і сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення і (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки - 26.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради .11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019981.

Крім того, 26.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у їм вказаному витязі, позивач являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:0013, цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення(відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 26.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986.

29.07.2021 року на ім"я позивача було сформовано витяг НВ-021 з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Згідно з інформацією, що міститься у вказаному витязі, він являється власником земельної ділянки площею 0.8350 га. з кадастровим номером :06:002:1111 цільовим призначенням: 01.01 "для ведення товарного сільськогосподарського виробництва", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки розроблена 05.07.2021 року ФОП ОСОБА_2 . Дата державної реєстрації земельної ділянки 29.07.2021 року. Підставою виникнення права власності на земельну ділянку згідно інформації, що міститься в витязі є Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року; документом, що посвідчує право Державний акт від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986.

Вищевказані земельні ділянки оформлені на ім"я позивача згідно технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) згідно договорів про надання послуг по виготовленню технічної документації щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) №292, №293, №294 від 05.07.2021 року укладеними між ОСОБА_1 та ФОП ОСОБА_2 ;

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, в т.ч. і із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Конституцією України гарантується право вільно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Наукове тлумачення слова "своє" означає набуте в законний спосіб.

Що стосується земельної ділянки як об"єкту права власності, то питання набуття права власності та порядку оформлення права власності на земельну ділянку регулюється земельним законодавством та законодавством у сфері місцевого самоврядування.

Так у відповідності до ч. 2 ст. 78 Земельного Кодексу України право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. .

Згідно п.1 ч. 2 ст. 79-1 Земельного Кодексу України "формування земельних ділянок здійснюється у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності».

Громадяни України набувають права власності на земельні ділянки в т.ч. на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Нормами ст. ст. 116-122 Земельного Кодексу України закріплено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. (ч. 1 ст. 116 ЗКУ) сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб. (ч. 1 ст. 122 ЗКУ)

Дане переплітається з положеннями ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні" згідно якого до виключної компетенції сільських, селищних, міських рад відноситься вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, (п. 34 ст. 26 ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні")

Розділом IV, главою 19 Земельного Кодексу України передбачено, що формування земельної ділянки відбувається з дотриманням Закону України "Про землеустрій" на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Підставами проведення землеустрою у відповідності до ст. 22 Закону України "Про землеустрій" є укладені договори між юридичними чи фізичними особами (землевласниками і землекористувачами) та розробниками документації із землеустрою.

Одним з видів документації землеустрою, що передбачені ст. 25 Закону України "Про землеустрій" є "технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)" п. "і";

Замовниками документації із землеустрою можуть бути фізичні особи.

Розробниками документації із землеустрою є юридичні особи, що володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та у складі яких працює за основним місцем роботи сертифікований інженер-землевпорядник, який є відповідальним за якість робіт із землеустрою а також фізичні особи - підприємці, які володіють необхідним технічним і технологічним забезпеченням та є сертифікованими інженерами-землевпорядниками, відповідальними за якість робіт із землеустрою, (ст. 26 Закону України "Про землеустрій).

Згідно ст. 27 Закону України "Про землеустрій" правом доручення на розробку та виконання робіт із землеустрою наділений замовник. Аналогічне закріплено ст. 55 Закону України "Про землеустрій".

Після формування земельної ділянки на підставі документації із землеустрою у відповідності до ЗУ "Про землеустрій", ЗУ України та ЗУ "Про державний земельний кадастр" відбувається реєстрація земельної ділянки в державному земельному кадастрі шляхом присвоєння такій земельній ділянці кадастрового номера.

Так, у відповідності до п.1 ч. 1 ст. 9 ЗУ "Про державний земельний кадастр", внесення відомостей до Державного земельного кадастру і надання таких відомостей здійснюються державними кадастровими реєстраторами центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Державний кадастровий реєстратор згідно ч.4 ст. 9 ЗУ "Про державний земельний кадастр" перевіряє відповідність поданих документів вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою та містобудівної документації;

Аналогічне закріплено в ч. 5 ст. 24 Закону-України "Про Державний земельний кадастр": «Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельної ділянки, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви: перевіряє відповідність документів вимогам законодавства; за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки.

Після перевірки повноти, законності та обгрунтованості поданих документів та відповідності їх вимогам закону державний кадастровий реєстратор присвоює земельній ділянці кадастровий номер який є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі, (ст. 16 Закону України "Про Державний земельний кадастр")

Отже аналіз норм ЗУ "Про місцеве самоврядування в Україні", ЗУ "Про державний земельний кадастр", Закону України "Про землеустрій", Земельного кодексу України дає підстави зробити висновок, що для формування земельної ділянки та її реєстрації державним кадастровим реєстратором шляхом присвоєння кадастрового номера необхідні:

- Рішення уповноваженого органу або документу про право власності як підстави для початку проведення робіт із землеустрою;

-Технічна документація із землеустрою розроблена сертифікованими інженерами-землевпорядниками;

- Обгрунтованість таких документів та їх відповідність вимогам закону перевірену державним кадастровим реєстратором.

Тільки в сукупності таких ознак можлива реєстрація земельної ділянки шляхом присвоєння їй кадастрового номера.

Реєстрація земельних ділянок: :06:002:0006, :06:002:0007, :06:002:0008, :06:002:0009, :06:002:0010,

:06:002:0011, :06:002:0012, :06:002:0013 та

:06:002:1111 таким вимогам не відповідає, оскільки такі оформлені на ім"я позивача на підставі фіктивних документів без його відома та без його волі, з грубим порушенням норм діючого законодавства, без дотримання належної процедури відтак є незаконною, а тому не тягне за собою настання цивільних прав та обов"язків передбачених Конституцією та цивільним законодавством України щодо вільного володіння, користування та розпорядження майном.

Так: позивач ніколи не звертався до органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради щодо виділення йому земельних ділянок в урочищі "Шаланки" с. В. Раковець, Закарпатської області. Рішення органу місцевого самоврядування - Великораковецької сільської ради 11-ї сесії 23-го скликання від 27.09.2000 року про виділення позивачу земельних ділянок в урочищі "Шаланки" с. В. Раковець, Закарпатської області не існує і йому про них ніколи відомо не було.Держані акти від 30.06.2003 року ІІІ-ЗК 019986, ІІІ-ЗК 019985 та ІІІ-ЗК 019981 на підставі яких встановлено його право на вказані земельні ділянки та на підставі яких розроблена технічна документація із землеустрою ФОП ОСОБА_2 є недостовірними, містять неправдиву інформацію і про існування таких йому ніколи відомо не було. Такі йому не належать взагалі та не видавалися на його ім"я органом місцевого самоврядування - Великораковецькою сільською радою. Послуги з розроблення технічної документація, на підставі яких сформовані вищевказані земельні ділянки, позивачем ніколи не замовлялися. Договора № 292, №293, №294 від 05.07.2021 року укладені між позивачем , як замовником, та - ФОП ОСОБА_2 , як з розробником такої документації, ним не укладалися, такі не містять його підпису. Жоден документ з технічної документації із землеустрою розроблений на підставі угод № 292, №293, №294 від 05.07.2021 року позивачем особисто не підписувався.

Підписи в технічній документації та інших документів на підставі яких зареєстровані земельні ділянки про які йде мова вище і які оформлені на ім"я позивача , позивачу не належать, а тому не можуть слугувати та бути підставою реєстрації земельних ділянок на його ім`я . Вказані документи не відповідають вимогам чинного законодавства та вимогам до формулювання документів - ДСТУ 4163-2003, а реєстрації права на такі земельні ділянки на підставі недостовірних документів не відповідають принципам землеустрою закріплених ст. 6 Закону України "Про землеустрій" та принципам державного земельного кадастру закріплених в ст. 3 ЗУ "Про державний земельний кадастр" якими закріплені принцип "дотримання законності", "об`єктивності, достовірності та повноти відомостей у Державному земельному кадастрі".

У відповідності до ст. 16 ЗУ "Про державний земельний кадастр" кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера.

Згідно ч. 13 ст. 79-1 ЗК України «Земельна ділянка як об`єкт цивільних прав припиняє існування а її державна реєстрація скасовується в разі: скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення..

Ст. 152 ЗК України визначає такі шляхи захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Відповідно до ч. ч. 1, 3, 5 ст. 158 ЗК України земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом.

Згідно ст. ст. 317. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 4 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Статтею 16 ЦК України передбачено, що способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення :визнання незаконними рішення дій чи бездіяльності органу державної влади їхніх посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Таким чином, визнання незаконними рішень суб`єкта владних повноважень може бути способом захисту цивільного права або інтересу.

Отже, якщо порушення своїх прав особа вбачає у наслідках спричинених неправомірними, на думку особи, рішенням, дією чи бездіяльністю суб`єкта владних повноважень, і ці наслідки призвели до виникнення, зміни чи припинення цивільних правовідносин, мають майновий характер або пов`язаний з реалізацією її майнових або особистих немайнових інтересів, то визнання незаконними (протиправними) таких рішень є способом захисту цивільних прав та інтересів.

З усією очевидністю вбачається, що в інший спосіб, ніж визначений позивачем, відновити та захистити порушені його права на володіння і розпорядження своєю земельною ділянкою неможливо.

У відповідності до ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Позови, що виникають із діяльності філії або представництва юридичної особи, а також відокремленого підрозділу органу державної влади без статусу юридичної особи, можуть пред`являтися також за їх місцезнаходженням, ч. 7 ст. 28 ЦПК України.

Крім того у відповідності до ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій розглядаються судом, визначеним за правилами підсудності щодо розгляду спору, похідними від якого є такі вимоги.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст. ст. 4, 12, 19, 81, 89,175-177 , 263-265, 268, 272, 273 ЦПК України, ст.4, 16 , 317, 319 ЦК України, ст. 158 ЗК України, ст. 59 ЗУ «Про державний земельний кадастр" , суд, -

Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Скасувати державні акти про право власності на земельні ділянки: ІІІ-ЗК №019981, III-ЗК №019985 та ІІІ-ЗК №019986, видані 30.06.2003 року Великораковецькою сільською радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , інп. НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , що зареєстровані в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за номерами 668, 666 та 667 відповідно.

Скасувати державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами::06:002:0006,:06:002:0007,;::06:002:0008,:06:002:0009, :06:002:0010, :06:002:0011, :06:002:0012, :06:002:0013, :06:002:1111 площею 0.8350 ґа. кожна, що розташовані за адресою; Закарпатська, область, Хустський район, с. В. Раковець, урочище "Шаланки", оформлені на ім"я ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , інп. НОМЕР_1 , адреса реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Закарпатського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя : І. А. Даруда