Справа №478/1205/21 Провадження №2/478/327/2021
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

12 жовтня 2021 року смт. Казанка

Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до привітного підприємства «Дар Ланів» про відшкодування шкоди внаслідок користування майном без достатньої правової підстави, -

В С Т А Н О В И В:

07.10.2021 року представник позивача Богославський А.С. звернувся до суду з позовною заявою в інтересах ОСОБА_1 до ПП «Дар Ланів» про відшкодування шкоди внаслідок користування майном без достатньої правової підстави.

Згідно вимог ЦПК України, звернення до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів особи здійснюється шляхом пред`явлення позову, у якому позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування, форма і зміст якого повинні відповідати вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України.

Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити зміст позовних вимог; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст. 81 ЦПК України). Обов`язок доказування у спірній категорії справ покладається на позивача.

В обґрунтування розрахунку завданої шкоди, завданої внаслідок недоотриманої орендної плати, позивач опирається на середній розмір 1 га ріллі по Єланецько-Какзанківському районі Миколаївської області, який на думку позивача становить 27078,2 грн. за 1 га. Відповідно орендна плата за земельну ділянку яка знаходиться у власності позивача, площею 5,917 га становить 161974,15 грн. (з послідуючим коефіцієнтом індексації земельних ділянок). Відповідно розрахунок 3 % річних, а також інфляційні витрати, заявлені позивачем виходячі із заявленої суми.

Як вбачається із матеріалів, доданих до позовної заяви (копія договору оренди землі, б/№, від 02.0.2016 року), нормативна грошова оцінка орендованої земельної ділянки, яка є базисом обумовленого договором розрахунку орендної плати станом на 2016 рік, становить 153980,46 грн.

Як вбачається з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно (формування витягу датоване 09.10.2020 року) нормативна грошова оцінка становить 153980,46 грн.

Порівняльним аналізом наданих до позовної заяви матеріалів вбачається суттєва різниця в розрахунках позивача в частині обрахування збитків на підставі заявленої суми орендної плати та реально підтвердженою вартістю (нормативної грошової оцінки) земельної ділянки.

Відповідно до вимог ст. 79-1 Земельного кодексу України, формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру.

Земельна ділянка позивача має кадастровий номер: 423684200:01:000:0101, внесена в базу ДЗК а також до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, що означає, що вона має не середній розрахунок нормативної грошової оцінки, а конкретний грошовий вираз (по рокам), конкретної земельної ділянки належної позивачу, з кадастровим номером 423684200:01:000:0101.

З урахуванням вищенаведеного позивачу слід надати суду витяги про нормативну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером 423684200:01:000:0101 (по рокам) та відповідно конкретизувати позовні вимоги в частині розрахунку суми відшкодування збитків з урахуванням отриманих довідок про нормативну грошову оцінку земельної ділянки.

Зазначені недоліки позбавляють суд можливості відкрити провадження за цією справою.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, позовна заява, подана без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 ЦПК України, підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення вказаних недоліків.

Керуючись ст. ст.175, 185, 294 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до привітного підприємства «Дар Ланів» про відшкодування шкоди внаслідок користування майном без достатньої правової підстави - залишити без руху.

Надати позивачу строк, терміном десять днів з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених в мотивувальній частині ухвали недоліків.

У разі не виконання вимог ухвали в установлений судом строк заява буде вважатися неподаною та повернута заявнику.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Іщенко Х.В.