Справа № 477/435/20
Провадження № 2/477/34/21
У Х В А Л А

про відкладення підготовчого судового засідання

та витребування доказів

30 липня 2021 року м. Миколаїв

Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі головуючого у справі судді Полішко В.В., з секретарем Заїченко О.Є.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглядаючи під час підготовчого судового засідання в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

13 березня 2020 року представник позивача адвокат Шелухіна Вікторія Вікторівна звернулася до суду в інтересах позивача ОСОБА_3 в якому, з урахуванням уточнених позовних вимог, просить скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки №б/н від 05 червня 2017 року, укладеного між ПП ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (номер запису про речове право від 05 червня 2014 року № 5964580). Зобов`язати відповідачку усунути перешкоди у здійсненні власником ОСОБА_3 право користування та розпорядження земельною ділянкою площею 8,9573 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах території Прибузької сільської ради Вітовського району Миколаївської області, кадастровий номер: :02:001:0195, шляхом її повернення власнику.

17 лютого 2021 року від позивача до суду надійшло клопотання про витребування письмових доказів, а саме: у ОСОБА_4 - оригінал Договору оренди землі №б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , земельної ділянки площею 8,9573 га, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, кадастровий № :02:001:0195, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та всіх невід`ємних частин до нього (план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленої земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; проект відведення земельної ділянки, тощо). Витребувати у відповідачці оригінали документів про отримання ОСОБА_3 орендної плати за договором оренди землі №б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки площею 8,9573 га, кадастровий № :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за період з 05 червня 2014 року по 2020 рік (видаткові касові ордери, відомості про видачу зерна, тощо).

15 липня 2021 року від позивача до суду надійшло клопотання про витребування у Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), ЦНАП Миколаївської міської ради та в Управлінні цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області оригінали Договору оренди землі № б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відносно земельної ділянки площею 8,9573 га, кадастровий номер: :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого (Вітовського) району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та всіх невід`ємних частин до нього (план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленої земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; проект відведення земельної ділянки, тощо) та інших документів, на підставі яких державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Москаленко І.С. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13683737 від 11 червня 2014 року, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки.

Цього ж дня від позивача надійшло клопотання про витребування письмових доказів у ОСОБА_4 , а саме: оригінали наступних документів: «Відомість на видачу зерна за 2007 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2008 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2009 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2010 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2011 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2012 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 2000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2013 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2014 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг, соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2015 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2016 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника.

29 липня 2021 року представник позивача адвокат Шелухіна В.В. у підготовчому судовому засіданні підтримала раніше подані її довірителем клопотання про витребування письмових доказів, посилаючись на те, що ці документи потрібні для вирішення питання щодо призначення у справі почеркознавчої експертизи.

Представник відповідача адвокат Ткаченко О.І. в судовому засіданні не заперечувала про витребування у відповідачки оригінал Договору оренди, в то же час зазначила, що оригінал Договору у них відсутній, оскільки він направлений до Вітовського ВП Корабельного ВП ГУНП в Миколаївській області за вимогою. Щодо задоволення інших клопотань заперечувала, посилаючись на те, що ані позивачем, ані його представником не надані суду докази неможливості самостійно витребувати вказані докази.

Вислухавши доводи та пояснення учасників судового засідання, суд дійшов наступного висновку.

Частиною 1 статті 84 ЦПК України визначено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з частиною 6 статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Зазначені у клопотаннях докази безпосередньо стосуються предмету спору, а саме укладення договору оренди та користування земельною ділянкою.

Враховуючи, що для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи необхідно оглянути в судовому засіданні оригінали документів, а у разі призначення у справі почеркознавчої експертизи вказані документи будуть предметом дослідження, суд вважає необхідним клопотання представника задовольнити.

Хоча представник відповідача зазначала, що частину документів сторона відповідача може надати самостійно, однак суд вважає за необхідне задовольнити клопотання щодо витребування усіх документів, оскільки рішення суду є обов`язковим до виконання і невиконання ухвали суду має несприятливі наслідки для особи, яка ухиляється від виконання рішення суду, та щоб в подальшому уникнути сумнівів щодо повноти надання відповідачем наявних у нього документів.

Крім цього суд погоджується з представником позивача щодо неможливості самостійного витребування у органів, до повноважень яких належала та належить реєстрація договорів оренди земельної ділянки, оскільки законом не передбачено щоб зазначені установи стороні договору надали примірник договору, який відповідно до закону знаходиться на зберіганні.

Також суд вважає за необхідне роз`яснити, що відповідно до частини 8 статті 84 ЦПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Пунктом 1 частини 2 статті 198 ЦПК України визначено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного ЦПК Кодексом строку підготовчого провадження у випадках визначених частиною 2 статті 223 цього Кодексу.

З огляду на пункт 4 частини 2 статті 223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку у разі необхідності витребування нових доказів, у випадку коли учасник справи обґрунтував неможливість заявлення відповідного клопотання в межах підготовчого провадження.

В зв`язку з цим, неможливо закінчити підготовку справи до судового розгляду без з`ясування не оглянувши письмові докази на які посилається представник позивача, а тому підготовче засідання необхідно відкласти.

Керуючись статтями 84, 198, 223 ЦПК України.

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Шелухіної Вікторії Вікторівни задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ):

оригінал Договору оренди землі №б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та всіх невід`ємних частин до нього (план або схема земельної ділянки); кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленої земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; проект відведення земельної ділянки, тощо). Витребувати у відповідачці оригінали документів про отримання ОСОБА_3 орендної плати за договором оренди землі №б/н від 05 червня 2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки площею 8,9573 га, кадастровий № :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за період з 05 червня 2014 року по 2020 рік (видаткові касові ордери, відомості про видачу зерна, тощо);

оригінали наступних документів: «Відомість на видачу зерна за 2007 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2008 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2009 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2010 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника. «Відомість на видачу зерна за 2011 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2012 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 2000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2013 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2014 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг, соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2015 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника; «Відомість на видачу зерна за 2016 рік Пп. ОСОБА_4 земельний пай» про видачу гр. ОСОБА_5 1000 кг. пшениці, 1000 кг. ячменя, 100 кг. соняшника.

Витребувати у Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (вул. Богдана Хмельницького, 34, м.Одеса, 65007,) оригінали:

Договору оренди землі № б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відносно земельної ділянки площею 8,9573 га, кадастровий номер: :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого (Вітовського) району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та всіх невід`ємних частин до нього (план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленої земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; проект відведення земельної ділянки, тощо) та інших документів, на підставі яких державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Москаленко І.С. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13683737 від 11.06.2014, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки.

Витребувати зі ЦНАП Миколаївської міської ради (вул. Адміральська, 20, м. Миколаїв, 54001) оригінали:

Договору оренди землі № б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відносно земельної ділянки площею 8,9573 га, кадастровий номер: :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого (Вітовського) району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та всіх невід`ємних частин до нього (план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленої земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; проект відведення земельної ділянки, тощо) та інших документів, на підставі яких державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Москаленко І.С. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13683737 від 11.06.2014, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки.

Витребували з Управління цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації та організації діяльності центрів надання адміністративних послуг Миколаївської районної державної адміністрації Миколаївської області (вул. Центральна, 33, смт. Березанка Миколаївської області, 57401) оригінали:

Договору оренди землі № б/н від 05.06.2014 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відносно земельної ділянки площею 8,9573 га, кадастровий номер: :02:001:0195, розташованої на території Прибузької сільської ради Жовтневого (Вітовського) району Миколаївської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та всіх невід`ємних частин до нього (план або схема земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановленої земельних сервітутів; акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); акт приймання-передачі об`єкта оренди; проект відведення земельної ділянки, тощо) та інших документів, на підставі яких державним реєстратором Жовтневого районного управління юстиції Миколаївської області Москаленко І.С. було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 13683737 від 11.06.2014, вид іншого речового права: право оренди земельної ділянки.

Зазначені вище докази необхідно подати до Жовтневого районного суду Миколаївської області у строк до 07 вересня 2021 року.

У разі неможливості подати доказ, який витребовує суд, або неможливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, судом будуть застосовані заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Підготовче судове засідання у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження земельною ділянкою, відкласти на 09 вересня 2021 року о 16-00 годині.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Полішко