УХВАЛА

про відкриття провадження у справі

/загальне позовне провадження/

03 листопада 2021 року Солом`янський районний суд міста Києва в складі судді Зуєвич Л.Л., перевіривши виконання вимог ст.ст. 175, 177, 184-186 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 /далі - ОСОБА_1 / (РНОКПП: НОМЕР_1 ; адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса представника: АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 /далі - ОСОБА_2 / (адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ; адреса проживання: АДРЕСА_1 ), про поділ (виділ в натурі) житлового будинку та земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Рух справи

27.10.2021 до Солом`янського районного суду міста Києва надійшла вказана позовна заява, датована 27.10.2021, за підписом представника позивача - адвоката Берковської О.М. (діє на підставі ордеру), в якій позивач просить суд:

1) здійснити поділ житлового будинку (домоволодіння), розташованого за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до Варіанту № 1 поділу, визначеному висновком експерта № 781/10/2021 від 01.10.2021 за результатами проведення судової будівельно- технічної та земельно-технічної експертизи (викладений у дослідницькій частині в таблиці № 12 (Варіант 1) і зображений на схемі в додатку № 2):

- виділити ОСОБА_1 в натурі частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: по житловому будинку - 2-1 коридор площею 12,60 кв.м., 2-2 кухню площею 7,90 кв.м, 2-3 санвузел площею 5,30 кв.м, 2-4 житлову площею 13,60 кв.м, 2-5 житлову площею 22,40 кв.м, 2-І веранду (всього по будинку 61,80 кв.м); по господарським будівлям і спорудам - 1/2 частину сараю літ. Б, погріб під літ. Б, гараж літ. Г, гараж літ. Д, 65/100 частин споруд № 1-2, що відповідає 64/100 або 16/25 часток від усього домоволодіння;

- виділити ОСОБА_2 в натурі частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: по житловому будинку - 1-1 веранду площею 9,30 кв.м, 1-2 кухню площею 6,00 кв.м. 1-3 санвузел площею 2,80 кв.м. 1-4 житлову площею 22,70 кв. м, 1-5 житлову площею 13,90 кв. м (всього по будинку 54,70 кв. м); по господарським будівлям і спорудам - 1/2 частину сараю літ. Б, убиральню літ. В, 35/100 частин споруд № 1-2, що відповідає 36/100 або 9/25 часток від усього домоволодіння;

2) стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію вартості частки в сумі 50 575,00 грн;

3) здійснити поділ земельної ділянки з кадастровим номером :69:301:0013, загальною площею 0,0839 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до Варіанту № 1 поділу земельної ділянки, визначеному висновком експерта № 781/10/2021 від 01.10.2021 за результатами проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, зображеного на схемі в додатку № 3:

- виділити ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку площею 545,0 кв.м (0,0545 га) за адресою: АДРЕСА_1 , що на схемі позначена під № 1 (зображена зеленим кольором), яка проходить по точках: 1-2-3-16-15-14-13-12-11-10-9-8-7-6-1 зі сторонами: 42,05м-14,59м-6,93м-4,99м-1,0м-лінія проходить по лінії поділу житлового будинку - 1,69м-5,33м-15,45м-2,16м-2,0м-лінія проходить по лінії поділу сараю (літ. «Б») - 0,61м-13,4м, що становить 65/100 від земельної ділянки з кадастровим номером :69:301:0013, загальною площею 0,0839 га;

- виділити ОСОБА_2 в натурі земельну ділянку площею 294,0 кв. м (0,0294 га) за адресою: АДРЕСА_1 , що на схемі позначена під № 2 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 3-4-5-6-7-8-9-10-11-12-13-14-15-16-3 зі сторонами: 5,85м-40,23м-7,01м-0,61м-лінія проходить по лінії поділу сараю (літ. «Б»)-2,0м-2,16м-15,45м-5,33м-1,69м-лінія проходить по лінії поділу житлового будинку -1,0м-4,99м-6,93м, що становить 35/100 від земельної ділянки з кадастровим номером :69:301:0013, загальною площею 0,0839 га.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.10.2021 для розгляду зазначеної позовної заяви визначено суддю Зуєвич Л.Л.

Щодо можливості прийняття позову до розгляду

Розглянувши матеріали справи суд враховує наступне.

Відповідно до вимог глави 2 Розділу І ЦПК України справа віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної підсудності Солом`янського районного суду міста Києва.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст. 175-177 ЦПК України.

Підстав, установлених ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження в даній цивільній справі не виявлено.

Щодо форми судового провадження

Вирішуючи питання про те, за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа, як це передбачено п. 4 ч. 1 ст. 187 ЦПК України, суд бере до уваги наступне.

Статтею 11 ЦПК України передбачено, що суд визначає в межах, встановлених цим Кодексом, порядок здійснення провадження у справі відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

З огляду на вказані у ст. 11, ч. 3 ст. 274 ЦПК України критерії, предмет спору, характер спірних правовідносин, суд вважає за необхідне здійснювати розгляд даної справи в порядку загального позовного провадження.

Призначаючи справу до розгляду суд бере до уваги, що згідно ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання. Дата і час підготовчого засідання призначаються суддею з урахуванням обставин справи і необхідності вчинення відповідних процесуальних дій.

З огляду на зазначене, суд дійшов висновку про призначення судового засідання з розгляду відповідної заяви з урахуванням часу, необхідного для належного повідомлення усіх учасників судового процесу про судове засідання, завантаженості суду та розумних строків розгляду справи.

Щодо витребування доказів у справі

До позовної заяви, зокрема, додано клопотання про витребування доказів, у якому в порядку ст. 84 ЦПК України ставиться питання про витребування у ОСОБА_2 документів, що підтверджують його право власності на 35/100 житлового будинку по АДРЕСА_1 , та право власності на 35/100 земельної ділянки з кадастровим номером :69:301:0013, загальною площею 0,0839 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування такого клопотання, зокрема, зазначено, що ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ (виділ в натурі) будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . Позов мотивований тим, що ОСОБА_1 є власником 65/100 житлового будинку, розташованого по АДРЕСА_1 на підставі договору дарування 65/100 частин житлового будинку від 18 березня 2004 року, посвідченого державним нотаріусом П`ятої київської державної нотаріальної контори Мельник І.Р. та зареєстрованого в Київському міському БТІ за реєстровим № 27249 від 30.04.2004.

Також, відповідно договору дарування 65/100 частин земельної ділянки від 18.03.2004, посвідченого державним нотаріусом П`ятої київської державної нотаріальної контори Мельник І.Р., ОСОБА_1 є власником 65/100 земельної ділянки номер АДРЕСА_1 від площі 0,0839 га.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії КВ № 142546 ОСОБА_1 є власником 65/100 земельної ділянки від площі 0,0839 га на підставі договору дарування 65/100 частин земельної ділянки від 18.03.2004 № 4-482 (ВВВ № 988735). Земельна ділянка розташована по АДРЕСА_1 . Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 06-7-02438.

Іншим співвласником 35/100 житлового будинку та 35/100 земельної ділянки по АДРЕСА_1 на праві спільної часткової власності є ОСОБА_2 .

Проте, у позивача відсутні документи, що підтверджують право власності відповідача на його частину будинку та земельної ділянки. Документи знаходяться у відповідача ОСОБА_2 . Отримати самостійно оригінали (копії) зазначених документів позивач для надання до суду в якості доказів не має можливості, оскільки не має з відповідачем нормальних стосунків, крім того, відповідач не бажає добровільно поділити будинок та земельну ділянку, хоча фактично поділ будинку та землі уже відбувся, і позивач та відповідач користуються своїми частинами будинку, господарськими будівлями та спорудами, земельної ділянки.

Разом з тим, документи, що підтверджують право власності відповідача ОСОБА_2 на 35/100 частин будинку та 35/100 земельної ділянки мають доказове значення по даній справі, оскільки підтверджують право власності відповідача на нерухоме майно, про поділ якого просить позивач.

Дослідивши таке клопотання, суд звертає увагу на наступне.

Суд враховує, що згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Згідно з ч. 6 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Статтею 95 ЦПК України передбачено, що письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Враховуючи наведені правові положення, а також те, що без таких документів всебічний та об`єктивний розгляд справи може бути ускладнений, суд прийшов висновку про задоволення відповідного клопотання та витребування зазначених доказів.

Щодо відшкодування витрат на професійну правничу допомогу

Щодо визначечного в позові орієнтовного розрахунку суми судових витрат на професійну правничу, які позивач очікує понести у зв`язку з розглядом справи (26 000,00 грн) суд звертає увагу на те, що ч. 8 ст. 141 ЦПК України визначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

Також суд звертає увагу на приписи ст. 137 ЦПК України, за змістом ч. 4 якої розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

При цьому, відповідно до ч. 5 ст. 137 ЦПК України у разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами.

Частиною 6 ст. 137 ЦПК України встановлено, що обов`язок доведення неспівмірності витрат покладається на сторону, яка заявляє клопотання про зменшення витрат на оплату правничої допомоги адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 13, 19, 76-84, 175, 177, 184, 185, 187, 190, 196, 259-261, 274 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ (виділ в натурі) житлового будинку та земельної ділянки.

Розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження.

Розпочати підготовче провадження.

Підготовче засідання призначити в приміщенні Солом`янського районного суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. П. Шутова, 1, каб. 9 на 24 березня 2022 року об 11 годині 00 хвилин.

Клопотання представника позивача про витребування доказів судом - задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_2 належним чином завірені копії документів, що підтверджують його право власності на 35/100 житлового будинку по АДРЕСА_1 , та право власності на 35/100 земельної ділянки з кадастровим номером :69:301:0013, загальною площею 0,0839 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувані докази направити (надати) на адресу Солом`янського районного суду міста Києва (03113, м. Київ, вул. Полковника Шутова, 1) протягом двох днів з дня отримання ухвали суду.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч. 7 ст. 84 ЦПК).

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 8 ст. 84 ЦПК).

Попередити, що відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин.

Згідно з ч. 2 ст. 148 ЦПК України у випадку повторного чи систематичного невиконання процесуальних обов`язків, повторного чи неодноразового зловживання процесуальними правами, повторного чи систематичного неподання витребуваних судом доказів без поважних причин або без їх повідомлення, триваючого невиконання ухвали про забезпечення позову або доказів суд з урахуванням конкретних обставин стягує у дохід державного бюджету з відповідного учасника судового процесу або відповідної іншої особи штраф у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази (ч. 9 ст. 84 ЦПК).

Позивачу направити копію ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідачу направити копію ухвали про відкриття провадження у справі, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів (ст. 190 ЦПК України).

Визначити відповідачу строк на подання відзиву на позов у порядку, передбаченому ст. 178 ЦПК України, - 15 днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі (ч. 7 ст. 178, ч. 1 ст. 278 ЦПК України).

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду (ч. 4 ст. 178 ЦПК України).

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 179 ЦПК України, протягом 15 днів з дня отримання відзиву відповідача на позов.

Відповідач має право подати до суду заперечення, в яких викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення, в порядку, передбаченому ст. 180 ЦПК України, протягом 15 днів з дня отримання відповіді на відзив.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на веб-сайті Солом`янського районного суду міста Києва за посиланням: https://sl.ki.court.gov.ua/sud2609/.

З метою запобігання поширенню гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2, суд наголошує на необхідності дотримання учасниками процесу, які прибувають у судове засідання, заходів карантинного режиму, у тому числі й щодо використання засобів індивідуального захисту.

Нагадати учасникам провадження, що відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦПК України представництво у суді як вид правничої допомоги здійснюється виключно адвокатом (професійна правнича допомога), крім випадків, встановлених законом.

Суддя Л. Л. Зуєвич