Справа № 159/4150/21
Провадження № 2-о/159/111/21
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 жовтня 2021 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Шергіної Ю.О.,

за участю секретаря судового засідання Шокот С.Т.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Колодяжненської сільської ради, заінтересована особа: Ковельська районна рада, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність ,-

ВСТАНОВИВ:

Стислий зміст вимог заявника.

Колодяжненська сільська рада(далі - заявник) звернулась до суду з заявою, з участю заінтересованої особи: Ковельської районної ради (далі - заінтересована особа) провизнання за Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області права власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок,18 В.

Заява обґрунтована тим, що у 2019 року на території сільської ради було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок 18В. Факт виявлення такого майна засвідчено протоколом відповідної комісії по виявленню безхазяйного майна та складено Акт його опису. За зверненням Колодяжненської сільської ради ТзОВ «Бюро інвентаризації Ковель», 08.08.2019 було виготовлено технічний паспорт. Оскільки пошук власника не дав результатів сільська рада звернулась до Ковельської районної державної адміністрації, як до органу що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно з проханням взяти на облік це майно (індексний номер 48257777 від 15.08.2019 15:25:36), а після взяття на облік 19.08.2019 сільською радою було подано оголошення в засоби масової інформації.

Враховуючи ту обставину, що власника майна протягом двох років не виявлено просить визнати за Колодяжненською сільської радою Ковельського району Волинської області право власності на нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок,18 В.

Стислий виклад позиції інших учасників справи.

Заінтересована особа - Ковельська районна радав судове засідання заперечень проти заяви не подала.

Рух справи в суді.

Заява надійшла до суду 22.07.2021.

27.07.2021 відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження з викликом учасників судового розгляду .

В судове засідання представник заявника не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, за наявними у справі доказами та поясненнями.

Представник заінтересованої особи - Ковельської районної радив судове засідання не з'явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення поданої заяви.

Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України.

Фактичні обставини, встановлені судом.

Як вбачається з протоколу комісії по виявленню безхазяйного майна села Колодяжне від 27.06.2019, майно, а саме клуб, що розміщене за адресою:Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок, 18 В, є нежитлове приміщення власника якого не виявлено.

Актом опису майна від 27.06.2019 підтверджено, що нерухоме майно є двоповерховою цегляною будівлею загальною площею 429 метрів квадратних.

На вказане майно 08.08.2019 виготовлено Технічний паспорт та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно і взято на облік як безхазяйне майно.

Відповідно до інформації від 19.08.2019, про безхазяйне нерухоме майно було повідомлено в засобах масової інформації.

Висновки суду та мотиви прийнятого рішення.

Заява підлягає задоволенню.

Відповідно до частини другої статті 335 ЦК Українибезхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно із пунктом 7 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Відповідно до статті 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Частиною другою статті 327 ЦК України визначено, що управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

Статтею 333 ЦПК України передбачено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше двох років, право на зазначене нежиле приміщення, яке знаходиться за адресою:Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок, 18 В, протягом двох років будь-які особи не заявили, заявником дотримана визначена законодавством процедура набуття права власності на безхазяйну нерухому річ.

При цьому безхазяйним майном є майно, коли має місце фактичне існування об`єкта нерухомого майна, збудованого на земельній ділянці без належного дозволу чи затвердженого проекту, при умові, що право власності у подальшому не визнано за особою, що збудувала таке майно чи за власником, користувачем земельної ділянки.

В пункті 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», роз`яснено, що враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що наявні правові підстави передачі безхазяйного нерухомого майна - нежилого приміщення, яке знаходиться за адресою:Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок, 18 В у комунальну власність, а тому заява підлягає задоволенню в повному обсязі.

У частині сьомій статті 294 «Порядок розгляду справ окремого провадження» ЦПК Українизазначено, що при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Керуючись статями 258, 259, 263 -265, 293,315-316, 318-319 ЦПК України, на підставі статтей325,335 ЦК України суд, -

УХВАЛИВ :

Заяву Колодяжненської сільської ради, заінтересована особа: Ковельська районна рада, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність - задовольнити повністю.

Визнати за Колодяжненською сільською радою Ковельського району Волинської області право власності на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення, що розташоване за адресою: Волинська область, Ковельський район, село Уховецьк, вулиця Центральна, будинок, 18 В.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Повний текст рішення складено та підписано без його проголошення 19 жовтня 2021 року.

Повне найменування сторін:

Заявник: Колодяжненська сільська рада (місцезнаходження: 45061, Волинська область, Ковельський район, село Колодяжне, вулиця Лесі Українки будинок 20, ).

Заінтересована особа: Ковельська районна рада (45008, Волинська область, місто Ковель, вулиця Незалежності, будинок 73, ).

Суддя Ковельського

міськрайонного суду Юлія ШЕРГІНА