Справа № 288/1184/21
Провадження № 2/288/291/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2021 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Зайченко Є. О.,

за участю секретаря судових засідань Костюк О.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня цивільну справу за позовом ОСОБА_5 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Попільнянського районного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_5 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку.

18 жовтня 2021 року до суду надійшло клопотання відповідача ОСОБА_3 , про зупинення провадження у справі, посилаючись на те, що він звернувся до суду з позовом до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання незаконним рішення ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі продажу земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, в якому просив: визнати незаконним та скасувати рішення Попільнянської селищної ради одинадцятої сесії VII скликання № 355 від 14 листопада 2017 року «Про розмежування земельних ділянок за цільовим призначенням» в частині розмежування земельної ділянки загальною площею 0.5600 га, яка знаходиться в селі Рудка Попільнянського району Житомирської області, що належить ОСОБА_6 , згідно державного акта на право приватної власності на землю за № 300 від 05 березня 2001 року, відповідно до цільового призначення: - площею 0.2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 ; - площею 0.1260 га, для ведення особистого селянського господарства, за адресою: АДРЕСА_1 ; - площею 0.1840 га, за адресою АДРЕСА_2 ; визнати недійсним державний акт на право приватної власності на землю за № 300 від 05 березня 2001 року, щодо земельної ділянки загальною площею 0.5600 га, яка знаходиться в селі Рудка Попільнянського району Житомирської області та належить ОСОБА_6 ; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 10 січня 2018 року, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , щодо земельної ділянки площею 0.1840 гектарів, кадастровий номер :01:001:0007, яка знаходиться в АДРЕСА_2 ; визнати недійсним та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, реєстраційний номер 247, за адресою АДРЕСА_2 , цільове призначення - ведення особистого селянського господарства, зареєстрована 10 січня 2018 року, кадастровий номер :01:001:0007, власник ОСОБА_5 , рішення про державну реєстрацію права та їх обтяжень, індексний номер: 39153792 від 10 січня 2018 року, державна реєстрація здійснена приватним нотаріусом Сташковою Анастасією Григорівною, підстава виникнення права власності - договір купівлі - продажу земельної ділянки; зобов`язати ОСОБА_5 усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0007, площею 0,4098 га, яка належить ОСОБА_3

на праві приватної власності, шляхом звільнення земельної ділянки та приведення її у попередній стан придатний для її використання за цільовим призначенням.

Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 25 червня 2020 року в задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючи з даним рішення подано касаційну скаргу. 29 квітня 2021 року відкрито касаційне провадження у вказаній справі.

Як у цивільній справі № 288/1034/19 так і № 288/1184/21 предметом спору є одна і та ж земельна ділянка площею 0,1840 га, кадастровий номер :01:001:0007, за адресою село Рудка вулиця Сонячна Попільнянського району Житомирської області.

Відповідач ОСОБА_3 та його представник ОСОБА_4 клопотання підтримали, просили його задовольнити.

Представник позивача - ОСОБА_1 , проти задоволення клопотання відповідача заперечував.

Представник відповідача ОСОБА_2 щодо вирішення клопотання поклалась на розсуд суду.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступного висновку.

За приписами пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Абзацом 3 пункту 33 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» від 12 червня 2009 року № 2 встановлено, що визначаючи наявність передбачених законом підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Як вбачається з ухвали Верховного Суду від 29 квітня 2021 року, відкрито касаційне провадження у справі № 288/1034/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання незаконним рішення ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі продажу земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Згідно вимог пункту 5 частини першої статті 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

За наведених обставин, суд приходить до висновку, що провадження у даній справі належить зупинити, оскільки неможливо розглянути вказану цивільну справу до вирішення іншої справи, в якій вирішуються питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог та умов, від яких залежить можливість її розгляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 198, 200, 251, 253, 258-260, 353 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Задовольнити клопотання відповідача про зупинення провадження в цивільній справі.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_5 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області, ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку зупинити до набрання законної сили судовим рішенням в адміністративній справі №288/1034/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: відділ у Попільнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області про визнання незаконним рішення ради, визнання недійсним державного акта на право приватної власності на землю, договору купівлі продажу земельної ділянки та усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко