Справа № 536/1372/21
Провадження № 2/536/828/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2021 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Пасєчнікової В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора - про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

Позовна заява обґрунтована зокрема тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , останнє місце проживання якого було в АДРЕСА_1 , після смерті якого вона є єдиною спадкоємицею за законом.

Спадкове майно складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачем вказано, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлого, що підтверджується матеріалами спадкової справи. Інших спадкоємців немає.

Для оформлення своїх спадкових прав вона звернулася до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори. Інші особи заяв про прийняття чи відмову від спадщини не подавали і інформація про них відсутня.

Заведена спадкова справа №209/2016, яка зареєстрована в Спадковому реєстрі за номером 59139222.

Для оформлення своїх спадкових прав вона звернулась до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про прийняття спадщини, але при перевірці документів для оформлення спадщини після гр. ОСОБА_2 нотаріус видала Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.11.2016 року, оскільки заявницею не подано правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями.

Позивач зазначила, що за життя, покійний не встиг виготовити документи, які б підтверджували його право власності на даний об`єкт нерухомості, а саме житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , а відсутність документів які підтверджують право власності померлого позбавляє її можливості успадкувати житловий будинок з господарськими спорудами.

З урахуванням викладеного та відсутності інших спадкоємців які б претендували на майно після померлого ОСОБА_2 просила суд:

-визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: А, А1, а, а1, а2, аг житловий будинок, загальною площею 63,7 кв.м. та житловою площею 31 кв.м.; В погріб; Г убиральня; Д сарай; д сарай; №1 огорожа; №2 ворота; І яма вигрібна, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом.

Позивач в судове засідання не з`явилася. В матеріалах справи наявна заява про розгляд справи без її участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився. До суду надали заяву про розгляд справи без їх участі.

Третя особа в судове засідання не з`явилася. На адресу суду надіслала заява про розгляду справи без її участі.

Суд розглянувши матеріали справи, дав повну оцінку зібраним по справі доказам у їх сукупності, приходить наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є дружиною ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданий МіськЗАГС м. Шостка, Сумської області, від 21.10.1972 року, актовий запис № 589.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим Автозаводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кременчуцького міського управління юстиції у Полтавській області 09 січня 2016 року, актовий запис № 31 та був зареєстрований і фактично проживав за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою виданою Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради.

Згідно довідки Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом. Інших спадкоємців немає.

Судом встановлено, що позивач звернулася до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про прийняття спадщини, проте постановою від 04.11.2016 року ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві, що передбачено п. 4.18 гл. 10 р. 2 Порядку. Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5 (п.4.18. гл.10 ) встановлено, що якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації, нотаріус виготовляє витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради від 14.09.2016 р. за № 61/3398 встановлено, що право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Таким чином необхідні документи у позивача відсутні.

Згідно статті 16 ЦК України, одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути і визнання права.

Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Піщанської сільської ради від 22.06.2021 року №10-08.1/378, земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги №10 (за 1986-1990 роки Червонознам`янської сільської ради народних депутатів Кременчуцького району Полтавської області) виділялася гр. ОСОБА_2 на основі рішення від 29.12.1985 року, площею 0,14га, на підставі договору купівлі-продажу від 10.02.1986 року, який зареєстровано в реєстрі за №14.

Відповідно до технічного паспорту за вказаною адресою: АДРЕСА_1 , наявні: А, А1, а, а1, а2, аг житловий будинок, загальною площею 63,7 кв.м. та житловою площею 31 кв.м.; В погріб; Г убиральня; Д сарай; д сарай; №1 огорожа; № 2 ворота; І яма вигрібна. Самочинне будівництво чи перепланування відсутнє.

Згідно довідки Полтавської торгово-промислової палати №260/11-01 від 15.07.2021 року здійснені в будинку за адресою: АДРЕСА_1 , переобладнання і перепланування без порушення капітальних та несучих конструкцій і не є самочинними. Відповідно до діючих нормативних документів, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами не є самочинними та не потребує введення в експлуатацію. Загальна площа будинку 63,7 кв.м., житлова 31,0 кв.м.

Відповідно до Постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарську книгу, померлим право власності в БТІ не зареєстровано.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української PCP 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію всіх будинків і домоволодінь в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності(п. 20 Інструкції). В тому числі й на підставі погосподарських книг.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності (з листа Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування»).

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до осуду за правилами позовного провадження.

Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняла спадщину, подавши до нотаріальної контори відповідну заяву про прийняття спадщини в межах 6-місячного строку, встановленого для подання такої заяви, є єдиним спадкоємцем, остання не має можливості оформити в установленому актами цивільного законодавства порядку спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину, при цьому після смерті спадкодавця будь-яке оформлення правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця є також неможливим, що є перешкодою для набуття права власності в порядку спадкування, суд вважає, що є законні підстави для визнання за позивачем право власності.

Керуючись ст.ст. 3, 15, 16, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст.ст. 76, 258-259, 263-265, 273, 352 ЦПК України, п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.08 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа: Третя Кременчуцька державна нотаріальна контора - про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який складається з: А, А1, а, а1, а2, аг - житловий будинок, загальною площею - 63,7 кв.м. та житловою площею - 31 кв.м.; В - погріб; Г - убиральня; Д - сарай; д - сарай; №1 - огорожа; №2 - ворота; І - яма вигрібна, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський