Провадження № 2/760/9915/21
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

02 листопада 2021 року м. Київ

Суддя Солом`янського районного суду міста Києва Аксьонова Н.М.,

розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , правонаступником якого є ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітязь» про виділ в натурі частки з об`єкта нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся до Солом`янського районного суду міста Києва з позовом до ТОВ «Вітязь», в якому просить виділити ОСОБА_1 , у натурі частку у розмірі 1/100 у майновому комплексі, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що є у спільній частковій власності та припинити для ОСОБА_1 право спільної часткової власності на це майно та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на нежилу будівлю-гараж для автонавантажувача (літ. Ч), загальною площею - 92,7 кв. м., що знаходиться в будинку АДРЕСА_2 , як на окремий об`єкт нерухомого майна.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01 вересня 2021 року справу розподілено судді Аксьоновій Н.М.

Ухвалою від 06 вересня 2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін.

Ухвалою від 25 жовтня 2021 року за заявою позивача ОСОБА_1 було залучено до участі у справі правонаступника позивача ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.2 ст.55 ЦПК України усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив.

Позовна заява подається до суду із дотриманням вимог ст.175, 177 ЦПК України.

Однак, після відкриття провадження у справі судом встановлено, що позовна заява не відповідає вимогам ст.175 ЦПК України.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Як встановлено судом, позивач звернувся до суду з позовом до ТОВ «Вітязь» про виділ в натурі частки з об`єкта нерухомого майна.

Однак, при цьому позивачем не обґрунтовано, чим саме відповідач порушив, не визнає, або оспорює права позивача (чи його правонаступника), за захистом яких мало місце звернення до суду, та з приводу чого між ними, як учасниками спільної часткової власності, виник спір щодо виділу частки спільного майна в натурі.

Адже, як вказано у підпунктах 6.6, 6.8.,6.9, 6.11 пункту 6 глави 1 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу). Договори про виділ частки в натурі майна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Крім того, нотаріусу подається документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна. У разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні, нотаріусу подається згода землекористувача, заставодержателя на поділ земельної ділянки, викладена у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально. Одночасно з посвідченням договору про виділ частки в натурі (поділ) житлового будинку, будівлі або споруди нотаріусом посвідчується договір про виділ частки в натурі на місцевості земельної ділянки. Для посвідчення останнього разом з іншими документами нотаріусу подається нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку. Якщо між учасниками спільної часткової власності виникають спори щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі (поділу), нотаріус відмовляє у вчиненні такої нотаріальної дії і роз`яснює заінтересованим особам їх право звернутися до суду для вирішення цих спорів.

Пункт 5 ч.3 ст.175 ЦПК України, вказує, що позовна заява повинна містити виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини.

У позовній заяві вказано, що 3/100 частини майнового комплексу належить ТОВ «Вітязь», а решта частин виділені в окремі об`єкти нерухомого майна, тобто фактично інших частин вже немає, що підтверджується відповіддю БТІ від 18.08.2021 року.

Разом з тим, позивачем не надано доказів, які б містили актуальну інформацію про всіх власників майна - майнового комплексу площею 8869,57 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , та земельної ділянки, на якій це майно розташоване, а також не додано таких доказів до позовної заяви.

Таку інформацію можливо отримати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Адже тільки співвласники майнового комплексу, право власності яких зареєстровано на час розгляду справи, можуть виступати належними відповідачами у даній справі, оскільки саме на їх права та інтереси як співвласників майна може вплинути рішення суду.

Відповідно до ч.1 ст.177 ЦПК України, передбачено, що позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів та третіх осіб.

Виходячи з норм ч.4, ч.5 ст.95 ЦПК України копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством; учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Проте копії документів, що додані до позовної заяви, не засвідчені позивачем у порядку, встановленому ст.95 ЦПК України.

Відповідно до ч.11-13 ст.187 ЦПК України, суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

За таких обставин позовна заява повинна бути залишена без руху, а правонаступнику позивача наданий строк для усунення недоліків позовної заяви.

На підставі наведеного та керуючись статтями 95, 175-177, 185, 260, 261 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , правонаступником якого є ОСОБА_2 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Вітязь» про виділ в натурі частки з об`єкта нерухомого майна - залишити без руху.

Надати ОСОБА_2 п`ятиденний строк з дня вручення копії цієї ухвали для усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу, що якщо позивач (правонаступник позивача) усуне недоліки позовної заяви у строк встановлений судом, суд продовжує розгляд справи, про що постановляє ухвалу не пізніше наступного дня з дня отримання інформації про усунення недоліків. Якщо позивач не усуне недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Копію ухвали надіслати правонаступнику позивача.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Солом`янського районного

суду міста Києва Н.М. Аксьонова