Справа № 559/1821/21
Провадження № 2/559/949/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 жовтня 2021 року м. Дубно

Дубенський міськрайонний суд Рівненської області в складі

головуючої судді Жуковської О.Ю.,

секретаря судового засідання Остапчук О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Дубенської міської ради про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

Позивачі звернулись до суду із позовом про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки та визнання права власності на частку земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 . В обґрунтування позовної заяви посилаються на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер їх батько ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина. До складу спадкового майна увійшли 44/100 частини житлового будинку та земельна ділянка площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 . Дана земельна ділянка є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на підставі рішення органу місцевого самоврядування «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у спільну сумісну власність громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 » №2029 від 27.10.2017. Частка у спільній сумісній власності кожного співвласника не визначена. 56/100 частки житлового будинку з господарськими будівлями належить ОСОБА_2 .

Спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_3 є його діти: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , та дружина - ОСОБА_4 . Приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Стадійчук О.В, у зв`язку з відмовою 2 спадкоємців першої черги - сина та дружини спадкодавця - ОСОБА_2 та ОСОБА_4 від спадщини, 29.06.2021, ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 44/100 часток двохповерхового, цегляного житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Однак, у видачі ОСОБА_1 після смерті батька свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, площею 0,0845 га, для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), приватний нотаріус відмовила. Відмова мотивована тим, що «не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на підставі державного акта, зокрема який містить виправлення, або ж на земельну ділянку, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності, оскільки нотаріус може видати свідоцтво про право на спадщину після смерті одного з учасників спільної сумісної власності лише після виділення (визначення) частки спадкодавця у спільному майні».

У зв`язку з вищевикладеним, ОСОБА_1 позбавлена можливості в позасудовому порядку оформити права співвласника земельної ділянки на частку, яка належала за життя її батьку, а позивач ОСОБА_2 позбавлений можливості виділити свою частку у спільному сумісному майні, оскільки інший співвласник земельної ділянки помер.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Від позивачів та їх представника адвоката Вишковської В.І. надійшла заява, згідно якої просять розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги повністю підтримують і просять задовольнити (а.с. 84).

Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву, згідно якої позов визнає та просить справу розглянути без участі уповноваженого представника Дубенської міської ради (а.с.46).

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 25.11.2020 серії НОМЕР_1 (а.с.13).

Спадкоємцями після померлого ОСОБА_3 є його діти ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвами про народження (а.с.14, 15, 16) та відповідно до спадкової справи № 41/2021 дружина ОСОБА_4 (а.с.56-81).

За матеріалами спадкової справи № 41/2021, син померлого ОСОБА_2 та дружина померлого ОСОБА_4 подали заяви про відмову від спадщини (а.с.67, 70).

До складу спадкового майна після померлого ОСОБА_3 увійшли: 44/100 частини житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 згідно свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Дубенської міської ради 30.05.1997 року згідно рішення №193 від 21.05.1997 (а.с.75) та земельна ділянка площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 , яка є спільною сумісною власністю ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , на підставі рішення органу місцевого самоврядування «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її у спільну сумісну власність громадянам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 » №2029 від 27.10.2017, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частка у спільній сумісній власності кожного співвласника не визначена (а.с. 21, 22).

Будинку АДРЕСА_2 було присвоєно нову адресу АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою від 10.07.2017 №1/108-92, виданою Управлінням архітектури, будівництва та земельних питань Дубенської міської ради (а.с.28).

Приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Стадійчук О.В, 29 червня 2021 року ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 44/100 часток двохповерхового, цегляного житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.19). Права власника зареєстровані в Державному реєстрі речових прав, про що свідчить Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.18).

Приватний нотаріус Дубенського районного нотаріального округу Стадійчук О.В. відмовила у видачі ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на частину земельної ділянки, площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, у зв`язку з тим, що не видаються свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку на підставі державного акта, зокрема який містить виправлення, або ж на земельну ділянку, яка належала спадкодавцеві на праві спільної сумісної власності (а.с.33, 35).

IV. Норми права, які застосував суд.

Згідно зі ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкоємцем, має подати у встановлений законодавством шестимісячний строк до нотаріуса відповідну заяву про прийняття спадщину, оскільки постійно не проживав із спадкодавцем, а мешкав в місці, яке є іншим від місця проживання спадкодавця.

За ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Згідно ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

За ст. 86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно ст. 89 Земельного Кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в листі «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасники спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Згідно ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права. За п.9 ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» рішення суду, що набрало законної сили, є однією з підстав для реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна.

V. Мотивована оцінка і висновки суду.

Позивачці ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки у зв`язку із тим, що у державному акті на право власності на земельну ділянку не встановлено частку об`єкта спадкування, через що вона не може реалізувати своє право на спадкування за законом.

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.06.2021 № 263458810 та згідно зі Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 30.05.1997, цегляний житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності: 44/100 ОСОБА_1 (а порядку спадкування за померлим ОСОБА_3 ) та 56/100 ОСОБА_2 . Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, земельна ділянка площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, цільове призначення якої: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою АДРЕСА_1 , є спільною сумісною власністю спадкодавця ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

Тобто, позивач ОСОБА_2 є власником 56/100 частин вищезазначеного житлового будинку, а власником іншої частини цього нерухомого об`єкту в порядку спадкування після померлого ОСОБА_3 стала позивачка ОСОБА_1 . Будинок знаходиться на земельній ділянці, яка на праві спільної сумісної власності належить позивачу ОСОБА_2 , та належала спадкодавцю ОСОБА_3 , тож частки не виділені, а тому позивачі не можуть оформити право власності. Відповідач Дубенська міська рада позов визнає. Задля реалізації права власності, спадкових прав, позовні вимоги необхідно задовольнити. Тому суд припиняє право спільної сумісної власності на земельну ділянку та визначає по 1/2 її часток за співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ОСОБА_3 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Дубенської міської ради про визначення розміру часток співвласників земельної ділянки та визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Припинити право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Визначити розмір часток співвласників земельної ділянки площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою АДРЕСА_1 : 1/2 частки за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та 1/2 частки за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на Ѕ частки земельної ділянки площею 0,0845 га, кадастровий номер :02:002:0565, цільове призначення для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті її батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Рівненського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду, строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , тел. НОМЕР_3 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , тел. НОМЕР_5 .

Відповідач: Дубенська міська рада, адреса місця знаходження: 35600, Рівненська обл., м. Дубно, вул. Замкова, 4, Код , засоби зв 'язку: тел. 38 (03656) 4 21 32, електронна адреса:

Повний текст судового рішення складено 26 жовтня 2021 року.

Суддя: О.Ю. Жуковська