Справа № 323/2101/21
Провадження № 2/323/722/21
РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

28.10.2021 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Плечищевої О.В., за участю секретаря Лавданської Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом в якому вказує, що вона має в приватній власності будинок АДРЕСА_3 . З 12 жовтня 2010 року позивач зареєстрована та постійно проживає у вказаному будинку. 10 вересня 2015 року позивач зареєструвала у належному їй будинку за вищевказаною адресою свою онуку, відповідача по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З 2017 року відповідач не проживає, але залишається зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_3 . Позивачу відомо, що фактично відповідач проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Ніякого зв"язку з позивачем відповідач не підтримує, її речей в будинку не має. Крім того, відповідач ніякої участі в утриманні житла позивача не приймає та ним не користується, а також не бажає у добровільному порядку зніматися з реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 .

Наявність реєстрації відповідача у вищевказаному будинку перешкоджає позивачу здійснювати право на користування та розпорядження своїм майном, зокрема, перешкоджає в оформленні субсидії.

Позивач прохає визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком АДРЕСА_3 .

Позивач, у судове засідання не з`явилася, згідно вимог позовної заяви, прохає розгляд справи здійснювати без її участі, заявлені вимоги підтримує, прохає їх задовольнити в повному обсязі.

В судове засідання Відповідач не з`явилася, 07 жовтня 2021 року до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, з позовними вимогами позивача згодна у повному обсязі.

Фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, проаналізувавши законодавство, яке регулює спірні правовідносини, дійшов до переконання про наявність підстав для задоволення позову.

Судом встановлено, що відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Оріхівського районного нотаріального округу Запорізької області Студенцовим О.В. від 14.09.2010 року, реєстраційний номер 2178, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №152256812, Витягу з Державного реєстру правочинів №8996864, Витягу про реєстрацію права власностіна нерухоме майно №27380459 та технічного паспорту, позивач є власником будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 .

Факт реєстрації відповідача за вищевказаною адресою, підтверджується Витягом з Реєстру територіальної громади Оріхівської міської ОТГ про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні, згідно якого з 10.09.2015 відповідач ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .

Те, що відповідач з 2017 року не проживає за адресою: АДРЕСА_3 , стверджується довідкою від 03 серпня 2021 року, виданої головою квартального комітету ОСОБА_3 , а також Актом №1 обстеження фактичного місця проживання від 04.08.2021, складеного депутатом Оріхівської міської ради Бондаренко А.І., за участю голови квартального комітету Корчевської К.І. та сусідів: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Суд вважає, що реєстрація відповідача у зазначеному будинку перешкоджає позивачу у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав і основоположних свобод закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як вбачається зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

На підставі ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Частиною 1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч.1ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Позивач, ставлячи питання про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилається на те, що відповідач в будинку не мешкає, а її реєстрація створює позивачу перешкоду у користуванні та розпорядженні майном.

Оскільки відповідач не проживає і не користується спірним житловим приміщенням, що є приватною власністю позивача, не виявила наміру проживати у будинку вчиненням відповідних дій, тому суд приходить довисновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню, а відповідача слід визнати такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме - будинком АДРЕСА_3 .

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 16, 319, 321 ЦК України, ст.ст.71,72 ЖК України, ст.ст.12, 76, 81, 82, 223, 247, 265 ЦПК, суд,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , паспорт серії НОМЕР_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_2 ) такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме - будинком АДРЕСА_3 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо в судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 28 жовтня 2021 року.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області: О.В.Плечищева