Справа № 324/1786/21
Провадження № 2-з/324/63/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 жовтня 2021 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря судового засідання Божко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Пологи заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства "Альфа-Банк", Державного реєстратора відділу державної реєстрації Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлани Олександрівни, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_2 , про визнання передавального акту частково недійсним, визнання незаконними та скасування рішення державного реєстратора та запису про реєстрацію права власності на нерухоме майно, відновлення порушеного права,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 20 жовтня 2021 року звернулася до суду з зазначеним позовом.

Провадження у даній справі не відкрито, 20 жовтня 2021 року в порядку ст.187 ч.ч.6, 7 судом здійснено запит до органу місцевого самоврядування щодо реєстрації місця проживання третьої особи у справі фізичної особи. Відповідь до суду на даний час не надійшла.

20 жовтня 2021 року позивачем було подано заяву про забезпечення позову, в якій вона просить 1) накласти арешт на належну акціонерному товариству «Альфа-Банк» квартиру, яка розташована у АДРЕСА_1 ; 2) заборонити акціонерному товариству «Альфа-Банк», його представникам та будь-яким третім особам (державним нотаріусам, приватним нотаріусам, державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації) виселяти та знімати з реєстрації мешканців квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вселяти інших осіб до вказаної квартири, входити та проникати будь-яким іншим чином до вищевказаної квартири, іншим чином користуватися, володіти і розпоряджатися вищевказаною квартирою, в тому числі відчужувати, вчиняти нотаріальні та/або реєстраційні дії у відповідних державних реєстрах щодо квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:242; 3) заборонити акціонерному товариству Альфа-Банк» укладати договори оренди, купівлі-продажу, міні, дарування, предметом яких буде квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:242.

Частиною 1 статті 149 ЦПК України передбачено, що суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Частиною 2 цієї ж статті встановлено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Заборона вчиняти певні дії є видом забезпечення позову, передбаченим п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України.

Накладення арешту та заборона вчиняти певні дії є видами забезпечення позову, передбаченими п.п.1, 2 ч.1 ст.150 ЦПК України.

Перевіривши матеріали справи та заяву про забезпечення позову, суд вважає можливим задовольнити заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову частково, наклавши арешт на належну акціонерному товариству «Альфа-Банк» квартиру, розташовану в АДРЕСА_1 , і заборонивши АТ «Альфа-Банк», його представникам та будь-яким третім особам (державним нотаріусам, приватним нотаріусам, державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації) виселяти та знімати з реєстрації мешканців вказаної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вселяти інших осіб до вказаної квартири, входити та проникати будь-яким іншим чином до вищевказаної квартири, іншим чином користуватися, володіти і розпоряджатися вищевказаною квартирою, в тому числі відчужувати, вчиняти нотаріальні та/або реєстраційні дії у відповідних державних реєстрах щодо квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:242.

Що стосується заборони АТ «Альфа-Банк» укладати договори оренди, купівлі-продажу, міни, дарування, предметом яких буде квартира, яка є предметом позовну у цій цивільній справі, то, на переконання суду, забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру і заборони відповідачу у справі і третім особам (в тому числі нотаріальним органам) «відчужувати, вчиняти нотаріальні та/або реєстраційні дії у відповідних державних реєстрах щодо квартири» є в тому числі забороною вчиняти будь-які договори відчуження цієї квартири, і, як наслідок, - вчиняти будь-які дії щодо реєстрації цих договорів.

Враховуючи вищевикладене, ознайомившись з матеріалами справи, а також те, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду по справі, заява ОСОБА_1 про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню.

Що стосується підстав для застосування зустрічного забезпечення, які ч. 3 ст. 154 ЦПК України зобовязує суд застосувати, то на час постановлення цієї ухвали їх наявність судом не вбачається.

На підставі викладеного, керуючись ч.ч.1, 2 ст.149, п.2 ч.1 ст.150, ч.ч.1, 10 ст.153, ч.1 ст.260, п.3 ч.1 ст.353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити частково.

Накласти арешт на квартиру номер АДРЕСА_2 , і яка належить акціонерному товариству «Альфа-Банк».

Заборонити акціонерному товариству «Альфа-Банк», його представникам та будь-яким третім особам (державним нотаріусам, приватним нотаріусам, державним реєстраторам, суб`єктам державної реєстрації) виселяти та знімати з реєстрації мешканців вказаної квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , вселяти інших осіб до вказаної квартири, входити та проникати будь-яким іншим чином до вищевказаної квартири, іншим чином користуватися, володіти і розпоряджатися вищевказаною квартирою, в тому числі відчужувати, вчиняти нотаріальні та/або реєстраційні дії у відповідних державних реєстрах щодо квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:242.

У задоволенні заяви в іншій частині відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Направити копію ухвали для відома і виконання: заявниці ОСОБА_1 ; відповідачу у справі акціонерному товариству «Альфа-Банк»; державному реєстратору відділу державної реєстрації Василівської районної державної адміністрації Запорізької області Міюц Світлані Олександрівні.

Копію ухвали для відома направити третій особі у справі ОСОБА_2 .

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення.

Суддя: Кацаренко І. О.