27.10.2021 Справа № 363/3489/20
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 жовтня 2021 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого-судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Андрєєвої О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вишгороді в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Вишгородської міської ради Київської області, треті особи: Гаражно-будівельний кооператив «Автомобіліст», ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , залишилось спадкове майно, гараж № НОМЕР_1 у гаражно-будівельному кооперативі «Автомобіліст», що розташований по вул. Межигірського Спаса, 91 в м. Вишгороді Київської області. В установлений законом шестимісячний термін, ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, на частину спадкового майна, а саме на автомобіль позивач отримала свідоцтва про право власності на спадкове майна, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину на гараж нотаріусом відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на гараж. За таких обставин позивач звернулась до суду за захистом своїх порушених прав, оскільки іншим шляхом захистити свої порушені права не може.

Ухвалою суду від 11.09.2020 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

02.06.2021 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

27.10.2021 р. позивач в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином. Представником позивача подано до суду заяву про розгляд справи у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, до суду подав клопотання про розгляд справи у відсутність представника міської ради за наявними матеріалами у справі.

Представник третьої особи ГБК «Автомобіліст» в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, про день та час розгляд справи повідомлена належним чином, до суду подала заяву про розгляд справи у її відсутність, проти позову не заперечує.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 від 13.09.2019 року.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно, а саме: на гараж № НОМЕР_1 у гаражно-будівельному кооперативі «Автомобіліст», що розташований по вул. Межигірського Спаса, 91 в м. Вишгороді Київської області.

ОСОБА_1 є донькою померлого, що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_3 виданого 09.12.2005 року (повторно), та являється спадкоємицею першої черги відповідно до приписів статті 1261 ЦК України.

Як вбачається з довідки виданої керівником гаражного кооперативу «Автомобіліст» №21 від 16.10.2021 року, ОСОБА_4 був членом гаражного кооперативу «Автомобіліст» з 1989 року. Гараж розташований Київська область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спаса, 91 і має НОМЕР_1. Пайові та членські внески сплачено вчасно та у повному обсязі.

Зазначена обставина підтверджується також і довідкою від 25.08.2020 року №8 виданою Гаражно-будівельним кооперативом «Автомобіліст».

З копії спадкової справи №172/2019 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 вбачається, що 17.07.2020 року ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса із заявою зареєстрованою під №233 про прийняття спадщини після померлого батька ОСОБА_4 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 17.07.2020 року приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж № НОМЕР_1 , що знаходяться в ГБК «Автомобіліст» за адресою: Київська область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спаса, 91 , після смерті ОСОБА_4 , оскільки відсутні документи про право власності на зазначений об`єкт нерухомого майна.

Відповідно до п.2 ч.2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 3 ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як вбачається з технічного паспорта, виготовленого КП «Вишгородське БТІ» 06.05.2020 року (інвентаризаційна справа №7301154), гараж № НОМЕР_1 в ГБК «Автомобіліст» по вул. Межигірського Спасу, 91 у м. Вишгород Київської області побудовано у 1990 році, самочинні забудови (перепланування) гаража відсутні.

Відповідно до довідки виданої КП «Вишгородське БТІ» від 26 травня 2020 року №622, право власності на об`єкт нерухомого майна (гараж) за ОСОБА_4 чи іншою особою, не зареєстровано.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного гаража (1990 рік) регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56.

Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності. Законодавством, яке діє на час відкриття спадщини, врегульовано питання спадкування цього майна, а не його належність спадкодавцю.

Отже, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно суд керується законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самого спадкодавця на момент набуття ним права власності, а також положеннями ЦК Української РСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування в Україні», постановою Кабінету Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР».

В той же час, пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах спадкування» визначено, що у разі смерті члена гаражно-будівельного кооперативу, яким до дня смерті були внесені повністю пайові внески, то до складу спадщини включається відповідний гараж.

Згідно з п.81 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 для державної реєстрації права власності на окремо розташоване індивідуально визначене нерухоме майно (дача, гараж тощо), будівництво яких здійснювалося у результаті діяльності дачного, гаражного чи іншого кооперативу, крім документів, передбачених пунктами 41 і 42 цього Порядку, також подається довідка відповідного кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі.

Виходячи з роз`яснень, викладених у п.8 Постанови пленуму ВСУ від 28.06.1991 року №5 «Про практику розгляду судами цивільних справ, пов`язаних із діяльністю гаражно-будівельних кооперативів», у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що член гаражно-будівельного кооперативу, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом.

Статті 1216, 1218 ЦК України передбачають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавці), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною 1 ст. 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 являється спадкоємцем за законом померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , а спадкове майно належало спадкодавцю, яке є предметом даної справи, за таких обставин та враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки існують всі правові підстави для визнання права власності за позивачем на спадкове майно за законом після смерті ОСОБА_4 .

На підставі викладеного, керуючись статтями 1216, 1217, 1218, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 77, 81, 141, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж № НОМЕР_1 , у гаражно-будівельному кооперативі «Автомобіліст», що розташований по вул. Межигірського Спаса, 91 в м. Вишгороді Київської області, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Вишгородська міська рада Київської області (, 07301, Київська область, м. Вишгород, пл. Шевченка, 1).

Третя особа: Гаражно-будівельний кооператив «Автомобіліст» (, 07301, Київська область, м. Вишгород, вул. Межигірського Спаса, 91);

ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_3 );

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , АДРЕСА_4 ).

Суддя О.Д. Рудюк