Справа № 234/7218/21
Провадження № 2/234/3088/21
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 жовтня 2021 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Михальченко А.О.

секретар судового засідання Каліберда А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Краматорську

цивільну справу №234/7218/21 за позовом

ОСОБА_1 до Краматорської міської ради

про визнання в порядку спадкування прав і обов`язків забудовника на житловий будинок,

за участю:

представника позивача адвоката Кривуценка В.І.

представника відповідача ОСОБА_2 .

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

04.06.2021 ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивував тим, що 15.12.1949 року його батьку, ОСОБА_3 , рішенням виконкому Краматорської міської ради у безстрокове користування для будівництва житлового будинку було надано земельну ділянку, загальною площею 600,00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (зараз буд. 21). Договір нотаріально посвідчено 23.02.1950р. державним нотаріусом козловою М.П. за реєстровим №4464.

На протязі 1950-1968 років на відведеній земельній ділянці, батько збудував усі споруди, які відображені у технічному паспорті, який складений 07.03.1978 року.

01.10.1997 року, на підставі рішення Краматорської міської ради№455, зазначена земельна ділянка передана батькові у приватну власність та постійне користування, але ОСОБА_3 не отримав Державний акт на землю.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

За життя ОСОБА_3 не зареєстрував належне йому нерухоме майно у встановленому законом порядку.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді вищевказаного будинку. Спадкоємцем першої черги після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , як син померлого. Інших спадкоємців а ні за заповітом, а ні за законом після смерті ОСОБА_3 немає.

У встановлений законом строк він звернувся до Другої краматорської нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, але у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено. Причиною відмови є те, що він не зміг представити правовстановлюючий документи, що свідчить про належність жилого будинку спадкодавцю.

Він звернувся до органу державної реєстрації, з метою отримання правовстановлюючих документів на будинок, однак отримав відмову.

Враховуючи викладене, вважає, що до складу спадкового майна увійшли права і обов`язки забудовника.

Просив суд визнати за ним, ОСОБА_1 , права і обов`язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

17.06.2021 по справі відкрите загальне позовне провадження, відповідачу визначено строк для подання відзиву на позов.

Відповідач свої правом не скористався, відзив на позов не подав.

12.07.2021 підготовче провадження закрите. Справа призначена до розгляду по суті.

28.08.2021 на запит суду надано копію спадкової справи до майна померлого.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні.

Представник відповідача проти позовних вимог заперечувала та пояснила, що позивач не надав суду доказів зміни нумерації будинку, а також дійсна площа земельної ділянки не відповідає початковій. Враховуючи викладене просила суд відмовити у задоволенні позову.

Заслухавши учасників судового розгляду, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 від 05.10.2020.

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його син ОСОБА_1 . Родинний зв`язок підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 06.09.1949.

Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, а саме автомобіль ВАЗ-2108, д/н НОМЕР_3 , та житловий будинок АДРЕСА_2 .

У встановлений законом строк ОСОБА_1 звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини після смерті батька.

01.06.2021 ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті батька на автомобіль марки ВАЗ-2108, д/н НОМЕР_3 .

Постановою про відмову у вчинення нотаріальної дії від 01.06.2021 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок у зв`язку з тим, що правовстановлюючих документів, зареєстрованих належним чином нотаріусу подано не було.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід права та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до норм ч.5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, що прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Судом встановлено, що 15.12.1949 року ОСОБА_3 , рішенням виконкому Краматорської міської ради у безстрокове користування для будівництва житлового будинку було надано земельну ділянку, загальною площею 600,00 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 (зараз буд. АДРЕСА_2 ). Договір нотаріально посвідчено 23.02.1950р. державним нотаріусом козловою М.П. за реєстровим №4464.

01.10.1997 року, на підставі рішення Краматорської міської ради№455, зазначена земельна ділянка передана ОСОБА_3 у приватну власність та постійне користування, але за життя ОСОБА_3 державний акт про право власності на земельну ділянку не отримав.

Згідно даних технічного паспорту на будинок АДРЕСА_2 , який виготовлено станом на 16.04.2021, до складу домоволодіння входять житловий будинок А-1, 1951 р. з, прибудова А1-1, 1960 р. з., веранда літ а, 1951 р. з., веранда літ. А1, 1989 р.з., ганок літ а2, 1951 р.з., сарай літ Б, 1957 р.з., сарай літ В, 1960 р.з., погріб літ Д, 1955 р.з., гараж літ Г, 1960 р.з., вбиральня літ Е, 1953 р.з., сарай літ Ж, 1953 р.з., сарай літ З, 1968 р.з., душ літ И, 1959 р.з., колодязь 1/2к, огорожа 1-4, вимощення №1.

Таким чином, судом встановлено, що будівництво житлового будинку ОСОБА_3 було здійснено у відповідності до вимог закону, але державну реєстрацію не пройшло. ОСОБА_3 не представив будинок комісії місцевого органу влади для отримання та здачі його в експлуатацію та не отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, у зв`язку з наявністю відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину та неможливістю отримати правовстановлюючі документи, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги.

На підставі викладено та керуючись ст. ст. 4, 10, 12, 13, 76, 141, 279 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 права і обов`язки забудовника на житловий будинок АДРЕСА_2 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня оголошення судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення складений суддею 26.10.2021

Суддя Краматорського міського суду А. О. Михальченко