Справа № 653/1002/21
Провадження № 2/653/741/21
Генічеський районний суд Херсонської області у складі: головуючого судді Делалової О.М., за участю секретаря судових засідань Мироненко Т.А., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що їм на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить житловий будинок по АДРЕСА_1 . У зазначеному будинку з 2019 року зареєстрований відповідач, який з моменту реєстрації ніколи фактично в ньому не проживав та житлом не користувався. Позивачі вказують, що їм місцезнаходження відповідача невідомо, тісних стосунків з ним не підтримують. Реєстрація відповідача порушує права позивачів, як власників будинку, а тому вони були вимушені звернутись до суду з метою захисту свого порушеного права.
Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні повністю підтримала заявлені позовні вимоги і просила суд задовольнити позов в повному обсязі.
Позивач ОСОБА_2 до судового засідання не прибула, але надала клопотання про розгляд справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом оголошення на веб-сайті судової влади.
Свідок ОСОБА_4 в судовому засіданні підтвердив факт непроживання ОСОБА_3 більше року в належному будинку позивачів.
Свідок ОСОБА_5 в судовому засіданні підтвердила, що з моменту реєстрації відповідач фактично ніколи не проживав в належному будинку позивачів, прописка йому була потрібна для офіційного працевлаштування.
Суд на підставі ст. 280-289 ЦПК України розглядає справу в заочному порядку.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно Свідоцтв про право на спадщину за законом від 08.02.2016 року - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками житлового будинку по АДРЕСА_1 , по Ѕ частці кожній що, також, підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №53043036, №53045800 від 11.02.2016 року, копією технічного паспорту на житловий будинок №19797661 від 04.11.2015 року.
Як вбачається з копії паспортних даних відповідача серії НОМЕР_1 від 29.02.2000 року, ОСОБА_3 з 17.09.2019 року зареєстрований по АДРЕСА_1 .
Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.
Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до положень ст.71 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.
Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, провадиться в судовому порядку.
Згідно зі ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Наявність реєстрації відповідача в будинку за вищезазначеною адресою, який належить позивачам, порушує право приватної власності і перешкоджає позивачам вільно розпоряджатися, володіти та користуватися своєю власністю.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає доведеним факт непроживання ОСОБА_3 в належному будинку позивачів з моменту його реєстрації, що також підтверджено поясненнями свідків, допитаних у судовому засіданні.
Таким чином, оскільки відповідач більше шести місяців не проживає у житловому будинку позивачів без поважних причин, а безпідставне його перебування на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_1 , перешкоджає позивачам у реалізації прав як власників житла, тому вимоги позивачів про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, є законними та обґрунтованими й підлягають задоволенню в повному обсязі.
На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 12, 81, 263-265, 354 ЦПК України, ст. ст.16,319,321,391 ЦК України, ст. ст.71,72,150 ЖК України, суд,-
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, форма і зміст якої, повинні відповідати вимогам ст. 285 ЦПК України
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви відповідача про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене до Херсонського апеляційного суду через Генічеський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повний текст рішення складено 08.10.2021 року.

Суддя Генічеського районного суду О. М. Делалова