Провадження №2/447/147/21
Справа №447/3250/20
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

08.10.2021 м. Миколаїв

Миколаївський районний суд Львівської області у складі судді Павліва В.Р.,

за участю секретаря судового засідання Стронської Р.Р.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання

представник позивача - адвокат Онацько В.В.,

представник відповідача - адвокат Ощипок В.С.,

відповідач - ОСОБА_2 .

Процесуальні дії у справі.

20.11.2020 позивачка ОСОБА_1 звернулась в Миколаївський районний суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання. Свої вимоги обгрунтовує тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_2 . Відповідачі - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстровані за місцем проживання в квартирі позивачки, але згідно Акту про не проживання особи за місцем реєстрації, складеного виконавчим комітетом Новороздільської міської ради від 12.11.2020, відповідачі зареєстровані за місцем проживання, але спільно з позивачкою не проживали з серпня 2016. Позивач зазначив, що відповідачі ставлять його в скрутне матеріальне становище, не платять комунальні послуги, всі обов`язки по утриманні будинку, квартири, прибудинкової території виконує лише він, добровільно знятись з реєстрації місця проживання не хочуть. Крім того, за адресою її проживання зареєстрована малолітня дитина - ОСОБА_4 2018 року народження. Тому просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Ухвалою суду від 01.12.2020 прийнято заяву до розгляду та призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Представник відповідача адвокат Ощипок В.С. подав до суду відзив на позовну заяву. В обґрунтування відзиву наводить наступне. До продажу квартири у 2015 році на підставі підроблених документів представником «Комерційної фірми «Альфа» відповідачі фактично проживали за адресою АДРЕСА_2 . У Миколаївському районному суді Львівської області слухається справа №447/1501/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Господарського товариства з обмеженою відповідальністю «Комерційної фірми «Альфа», ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , про розірвання договору купівлі-продажу вказаної квартири від 28.12.1994 та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири від 10.09.2015. Твердження позивачки про те, що їй невідомо ким є особи прописані в квартирі є недостовірними, оскільки вона залучена у справі 447/1501/16-ц як третя особа. Крім того, по квітень позивачка отримувала субсидію, а позивачі в судовому порядку намагаються відновити свої права на квартиру.

Ухвалою суду від 01.04.2021 справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача Онацько В.В. у судовому засіданні позов підтримав із підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач ОСОБА_10 та його представник Ощипок В.С. проти позову заперечили з підстав наведених у відзиві на позовну заяву.

Третя особа - Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області пояснень з приводу спору не надала.

Заслухавши представників сторін, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 15.08.2015 між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 укладено договір купівлі-продажу квартири, що підтверджується договором купівлі-продажу квартири зареєстрованим у реєстрі за №679 відповідно до якого квартира під номером АДРЕСА_3 перейшла у власність ОСОБА_1 .

Згідно довідки виданої відділом реєстрації виконавчого комітету Новороздільської міської ради Львівської області № 6273 від 05.11.2020 за адресою: АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно акту про непроживання особи за місцем реєстрації, який складений із слів заявника адвоката Онацько В.В., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 зареєстровані за адресою АДРЕСА_2 та за вказаною адресою не проживають з серпня 2016.

Відповідно до довідки № 592 від 10.06.2019 виданої виконавчим комітетом управління соціального захисту населення Новороздільської міської ради ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_2 отримував субсидію на оплату житлово-комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_2 з вересня 2015 по квітень 2017.

Оцінка суду.

За змістом статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Нормами ст. 59 ЦПК України передбачено, що права, свободи та інтереси малолітніх осіб віком до чотирнадцяти років, а також недієздатних фізичних осіб захищають у суді відповідно їхні батьки, усиновлювачі, опікуни чи інші особи, визначені законом.

Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, особа втрачає право на користування житлом, у разі її відсутності без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено договором або законом.

Також законом встановлено, що згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення лише протягом шести місяців, а згідно ст. 72 цього Кодексу визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У відповідності до ст.12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Питання визначення місця проживання малолітніх та неповнолітніх регулюється ст. 29 Цивільного кодексу України, яка визначає місце проживання фізичної особи в залежності від її віку: відповідно до частини 4 ст. 29 Цивільного кодексу України, місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає. Ця норма є імперативною, тобто дитина, яка не досягла 10 років може бути зареєстрована лише з батьками, або з одним із батьків.

В силу ст.160 СК України місце проживання дитини визначається по місцю проживання батьків.

Позивачем не заявлено у як третю особу Орган опіки та піклування, участь якого є обов`язкою під час розгляду судом спорів щодо виселення дитини, зняття її з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обов`язковою є участь органу опіки та піклування. Недотримання цієї вимоги порушує національне законодавство і не відповідає практиці Європейського суду з прав людини.

Згідно з ч. 4 та 5 ст. 19 СК України при розгляді судом спорів, зокрема щодо виселення дитини, зняття дитини з реєстрації місця проживання, визнання дитини такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обов`язковою є участь органу опіки та піклування.

Беручи до уваги той факт, що відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та малолітній ОСОБА_4 на даний момент зареєстровані у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 ., але з причин які від них не залежать не проживають, користувались вказаною квартирою, оплачували комунальні послуги та отримували субсидію, а позивачка набуваючи вказану квартиру у власність мала об`єктивну можливість встановити хто у вказаній квартирі зареєстрований, суд приходить до переконання про відсутність підстав для задоволення позовних вимог позивачки. Представник позивачки Онацько В.В. подавав клопотання про долучення до матеріалів справи ухвали Миколаївського районного суду від 02.06.2021 про залишення позову без розгляду у справі № 447/1501/16-ц за позовом ОСОБА_2 до Господарського товаристваз обмеженою відповідальністю "Комерційна фірма "Альфа", ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , треті особи: приватний нотаріус Білопольська Ірина Романівна, приватний нотаріус Нор Надія Миколаївна про розірвання договору купівлі-продажу квартири та визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та зазначив, що на даний момент справа знаходиться на розгляді в Львівському апеляційному суді, але таку вважає не пов`язану з розглядом справи № 447/3250/20. Клопотання представника позивача про долучення до матеріалів справи подано на етапі судового розгляду, а тому суд не бере її до уваги.

Враховуючи те, що позивач не надав доказів на підтвердження того, що малолітній ОСОБА_3 набув право власності або право постійного користування іншим житлом, окрім того, в якому він на даний час зареєстрований, встановивши, що через свій малолітній вік він не має можливості вирішувати в якому житловому приміщенні може проживати, право малолітньої дитини на користування житловим приміщенням надають їй у майбутньому можливість визначити своє місце проживання самостійно суд вважає, що в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання не підлягає до задоволення.

Судові витрати відповідно до ст. 141 ЦПК України у разі відмови у позові покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16,319,355, 356,358,364 ЦК України, ст. ст. 2,4,5,12,19,141,259,263-265 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

У позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, про визнання фізичної особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття фізичної особи з реєстрації за місцем проживання відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Львівського апеляційного суду.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомо.

Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП невідомо.

Третя особа: Виконавчий комітет Новороздільської міської ради Львівської області, вул. Шевченка, 24 м. Новий Розділ Львівської області.

Повний текст рішення буде складено 08.10.2021.

Суддя Павлів В. Р.