Справа № 661/2877/21
Провадження № 2/661/895/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2021 року

Новокаховський міський суд Херсонської області в складі:

головуючої судді - Матвєєвої Н.В.

при секретарі судового засідання Дубовка Г.Ю.

за участю: позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача адвоката Петренка А.П.

третя особа: ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Нова Каховка Херсонської області в порядку загального позовного провадження під час підготовчого судового розгляду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Каховка.НЕТ», третя особа ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 , в інтересах якої діє ОСОБА_3 звернулася до суду із зазначеним позовом про стягнення з ТОВ «Каховка.НЕТ» заборгованості за договором оренди від 01.02.2017 р. в розмірі 62582,30 грн.

12.08.2021 року третя особа ОСОБА_2 звернувся до суду з клопотанням про передачу справи за підсудністю до Генічеського районного суду Херсонської області, оскільки предметом спору є нерухоме майно, яке знаходиться на території Генічеського району, отже відповідно має застосовуватися виключна підсудність.

Представник відповідача в судовому засіданні не заперечував проти вказаного клопотання.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні підтримала клопотання третьої особи, просила справу передати на розгляд Генічеського районного суду Херсонської області.

Заслухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання з наступних підстав.

За правилом, встановленим ч.1 ст.30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями статті 181ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, зокрема, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом позовної заяви є стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується матеріалами справи.

Оскільки вимоги позовної заяви виникли щодо нерухомого майна, яке розташоване в м. Генічеськ, тому позовна заява має розглядатись за місцем знаходження цього нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності на території Генічеського районного суду Херсонської області.

З урахуванням наведеного, приймаючи до уваги, що нерухоме майно розташоване поза межами територіальної підсудності Новокаховського міського суду Херсонської області, під час відкриття провадження судом не було встановлено вказані обставини, тому вказана справа не може бути розглянута і підлягає передачі за підсудністю.

Вказана правова позиція висловлена Верховним Судом у складі Касаційного цивільного суду у постанові від 16.02.2021 року по справі № 911/2390/18.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, серед іншого, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи зазначене, з метою розгляду справи за належною підсудністю, цивільну справу 661/2877/21 належить передати на розгляд за підсудністю до Генічеського районного суду Херсонської області, у зв`язку з чим клопотання третьої особи ОСОБА_2 , підлягає задоволенню.

Керуючись: ст. 27, 30, 31, 260, 261, 263, 352-355 ЦПК України, суд,

п о с т а н о в и в:

Клопотання третьої особи ОСОБА_2 задовольнити.

Цивільну справу № 661/2877/21 за позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Каховка.НЕТ», третя особа ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди, направити за підсудністю до Генічеського районного суду Херсонської області (75500, Херсонська область м. Генічеськ, вул. Братів Коваленків, 66).

Ухвала може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду. Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому ухвалу не було вручено у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Суддя Н. В. Матвєєва