Справа № 314/723/21
Провадження № 2/314/672/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.09.2021 року м.Вільнянськ

Вільнянський районний суд Запорізької області в складі головуючий суддя Кононенко І.О., секретар судового засідання Билименко Т.В., за участю позивача ОСОБА_1 , його представника ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального провадження з повідомленням ( викликом ) сторін цивільну справу № 314/723/21 за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 ) до Фермерського господарства «Халепін К.В.» (, місцезнаходження: Запорізька область, Вільнянський район , с.Петро - Свистунове, вул. Степова, буд . 1 ) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ,

встановив:

У лютому 2021 року позивач ОСОБА_1 звернувся із вищезазначеним позовом. В обґрунтування позову зазначено , що він є власником земельної ділянки :06:002:0062 для ведення особистого селянського господарства. В 2020 році сторони вели переговори з приводу оренди цієї землі, проте договору позивач не підписував, у грудні стало відомо , що відповідач зареєстрував спірний договір оренди земельної ділянки запис №37631533 внесений 03.08.2020 року про реєстрацію договору оренди землі, серія та номер б/н виданий 01.07.2020 року, видавник ФГ «Халепін К.В.»/ ОСОБА_1 , тому просили визнати недійсним цей договір оренди земельної ділянки , скасувати відповідний запис в державному реєстрі речових прав. У судовому засіданні сторона позивача вимоги підтримала, відповідач не з`явився , клопотань не заявляв.

Судом встановлено і це підтверджується матеріалами справи, що спірний договір було зареєстровано, 03.08.2020 року , що підтверджується інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно , оригіналу договору сторони не надали, позивачем надано порваний екземпляр договору, який не є спірним договором , й згідно відомостей відповідно до листів від державного реєстратора Вільнянської міської ради від 05.07.2021 № 02-02-08/3050 та від 21.07.2021 року № 02-02-08/3396 , копія спірного договору сформовано за допомогою програмного забезпечення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно , оригінали в паперовій формі відсутні. Збирання доказів за загальним правилом у цивільних справах є обов`язком сторін , які повинні добросовісно реалізовувати свої права , що повинно виключати суперечливу поведінку, а обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування . За досліджуваних обставин судом не встановлено порушень відповідачем умов договору, з цих же обставин суд відхиляє доводи щодо не підпису договору. Крім того, відповідно до роз`яснень, даних у п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 06.11.2009 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними`не може бути визнаний недійсним правочин, який не вчинено (не укладено). Посилаючись на не укладеність договору позивач просить визнати його недійсним, що не буде ефективним засобом захисту, яким в даному випадку є усунення перешкод у користуванні майном шляхом зобов`язання повернути майно.

За встановлених обставин, суд приходить до висновку про відмову у позові, керуючись ст.ст. ст. ст. 10, 11, 57-65, 88, 208, 212-214, 216, 223 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешкає АДРЕСА_1 ) до Фермерського господарства «Халепін К.В.» (, місцезнаходження: Запорізька область, Вільнянський район , с.Петро - Свистунове, вул. Степова, буд . 1 ) про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки , скасування запису в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Вільнянський районний суд Запорізької області. Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Іван Олександрович Кононенко

28.09.2021