Справа № 591/4678/21
Провадження № 2/591/2353/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
22 вересня 2020 року м. Суми
Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого - судді Шелєхової Г.В.
за участю секретаря судового засідання - Товстухи Д.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/4678/21 за позовом Сумського національного аграрного університету до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,
Позивач свої вимоги мотивує тим, що на підставі наказу ректора на період з 1 червня 2018 року по 31 травня 2019 року відповідачка разом з сім`єю поселена та зареєстрована до студентського гуртожитку університету за адресою: АДРЕСА_1 . Після закінчення дії наказу відповідачка разом із членами сім`ї продовжила проживати в кімнаті. На пропозицію укласти договір відповідачка не відреагувала. На даний час утворилася заборгованість по витратам на експлуатацію та господарське обслуговування будинків у розмірі 8274,27 грн.
Тому просить стягнути з відповідачки на його користь заборгованість із відшкодування витрат на експлуатацію та господарське обслуговування будинків у сумі 8274,24 грн.
Представник позивача в судове засідання не з`явився про місце, день та час розгляду справи сповіщений належним чином. Від нього надійшла письмова заява про слухання справи в його відсутність та підтримання позовних вимог.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце, день та час слухання справи повідомлявсь.
В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 12 липня 2021 року відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду на 4 серпня 2021 року.
Протокольною ухвалою головуючого від 4 серпня 2021 року відкладено розгляд справи до 22 вересня 2021 року у зв`язку з неявкою відповідача.
Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:
Згідно наказу №89 від 05 лютого 2016 року, за Сумським національним аграрним університетом закріплено на праві господарського відання гуртожиток №3 по АДРЕСА_2 .
31 травня 2017 року між Сумським НАУ в особі ректора Ладики В.І. та ОСОБА_1 укладено договір найму житлового приміщення №834-85,згідно якого відповідачу та членам її сім`ї - чоловіку ОСОБА_4 , сину - ОСОБА_5 , доньці - ОСОБА_6 надано для тимчасового проживання житлове приміщення у гуртожитку АДРЕСА_1 , а наймач зобов`язується проводити розрахунки за користування житловим приміщенням (а.с.28).
Згідно п. 5.1 договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами та діє з 1 червня 2017 року по 31 травня 2018 року, а в частині проведення розрахунків до повного їх здійснення.
Наказом ректора СНАУ №227-А від 11 червня 2018 року продовжено термін проживання в кімнаті АДРЕСА_1 , строком до 31 травня 2019 року ОСОБА_1 , її чоловіку - ОСОБА_4 , сину - ОСОБА_5 , доньці - ОСОБА_6 (а.с.23-27).
Згідно довідки від 1 липня 2021 року, ОСОБА_1 зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 з 18 вересня 2014 року по теперішній час в складі сім`ї: чоловіка ОСОБА_4 , сина ОСОБА_5 , доньки ОСОБА_6 (а.с.29).
Згідно довідки ОСОБА_1 має заборгованість за період з 1 червня 2019 року по 30 червня 2021 року з відшкодування витрат на експлуатацію та господарське обслуговування будинків в сумі 8274,27 грн. (а.с30).
Наказом ректора СНАУ №316-к від 1 вересня 2017 року затверджено Положення про студентський гуртожиток Сумського НАУ та введено його в дію з 1 вересня 2017 року (а.с.14).
Згідно п. 1.12. Положення, працівники СНАУ, інші особи, як виняток, можуть бути поселені в студентський гуртожиток тимчасово і не більше ніж до закінчення поточного навчального року лише за рішенням ректора університету і за погодженням з органами студентського самоврядування та первинною профспілковою організацією студентів та аспірантів СНАУ.
Згідно п. 5.1., 5.2 Положення, вартість місця проживання в гуртожитку складається на підставі вартості його утримання та вартості обов`язкових побутових послуг, що надаються студентам, які проживають. Розмір оплати за проживання в гуртожитках встановлюється керівництвом університету і розраховується відповідно до законодавства, тарифів, порядку розрахунків за комунальні послуги залежно від рівня комфортності житла.(а.с.5-13).
Згідно п. 7 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20.06.2018 року, користування жилою площею здійснюється у гуртожитках державної та комунальної форми власності - виключно за договором найму жилого приміщення, укладеному на підставі ордера.
Згідно п. 11 Положення, наймачі, які користуються жилою площею у гуртожитку зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом; забезпечувати за власний рахунок проведення поточного та капітального ремонту гуртожитку, його допоміжних приміщень, інвентарю, обладнання, крім поточного ремонту переданих у найм жилих приміщень та ремонту жилих приміщень, які перебувають у приватній власності.
П. 15 Положення визначено, що особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму, вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору.
Плата за проживання у гуртожитку включає витрати на оплату житлово-комунальних послуг , інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку) та організації побуту.
Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.
Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої ст. 20 закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідачів обов`язку оплачувати надані їм послуги.
Аналогічна правова позиція викладена у постановах Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, та Верховного Суду від 4 липня 2018 року у справі №12-153гс18.
Суд приходить до висновку, що витрати на експлуатацію та господарське забезпечення аналогічні за змістом послугам з управління гуртожитком. Ці послуги є тотожними та підлягають відшкодуванню.
Таким чином, позовні вимоги Сумського НАУ є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Крім цього з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2270 грн. 00 коп.
.Керуючись ст.ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 141, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, ст.ст. 181 СК України, суд, -
Позов Сумського національного аграрного університету задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Сумського національного аграрного університету заборгованість із відшкодування витрат на експлуатацію та господарське обслуговування будинків у сумі 8274 грн. 24 коп. та 2270 грн. 00 коп. в рахунок відшкодування судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити рішення безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга подається учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Сумський національний аграрний університет (, місцезнаходження: м. Суми, вул. Герасима Кондратьєва, буд. 160).

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Повне рішення виготовлено 22 вересня 2021 року.

Суддя Г.В.Шелєхова