Справа № 686/9139/21
Провадження № 2/686/3747/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 вересня 2021 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області в складі:

головуючого-судді Мазурок О.В.

при секретарі Колісник Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в порядку ст.. 247 ЦПК Україїни, за правилами спрощеного позовного провадження, в місті Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні квартирою. Просить визнати ОСОБА_2 таким, який втратив право користування житлом, а саме житловим будинком за АДРЕСА_1 .

На обґрунтування свого позову вказав, що він є власником 6/25 частки в праві власності на житловий будинок за номером АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу частини будинку від 05.11.2020 року та витягом з реєстру речових прав.

У вказаному будинку зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , який і продав йому вищевказану належну йому частину будинку, яка виділена в натурі.

Відповідно до пп.5 п.6 договору купівлі-продажу частини будинку від 05.11.2020 року, відповідач зобов`язаний був знятись з реєстрації до 05.12.2020 року, проте до цього часу не зробив. Свої дії мотивує, що не має необхідного пакету документів для перереєстрації, і збирати їх не хоче. Відповідач не є членами його родини, ніколи ним не був. Відповідач в вказаній частині будинку не проживає тривалий час понад 2 роки. Своїми діями відповідач перешкоджає йому користуватися його власністю, оскільки наявність зареєстрованої особи, яка не працює , перешкоджає йому отримати субсидію, вчиняти дії по об`єднанні йому часток будинку в одиницю та належним чином розпоряджатись житлом.

Факт не проживання відповідача по справі за спірною адресою понад шести місяців без поважних причин підтверджується документами, поданими до позовної заяви.

Позивач направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність та визнання позову.

Відповідач направив до суду заяву про слухання справи у його відсутність, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав: судом об`єктивно встановлено, що ОСОБА_1 є власником будинку АДРЕСА_1 .

У вказаній квартирі зареєстрований відповідач, який не проживає там без поважних причин більше шести місяців. Доказів тому, що ОСОБА_1 створював перешкоди у проживанні у спірному будинку відповідачу, до суду не надано. .

Частинами 1 і 4 статті 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Статтею 71 ЖК України передбачено, що суд може визнати особою такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин.

В судовому засіданні судом встановлено, що ОСОБА_2 втратив право користування житлом, а саме будинком АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст.ст.319, 391 ЦК України,

ст..ст. 71, 72, 156 ЖК України, ст.ст. 10, 12, 18, 81, 258, 259, 263-265, 354 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву задоволити.

Визнати ОСОБА_2 такими, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком

АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі в 30 денний строк з дня проголошення судового рішення апеляційної скарги .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає в АДРЕСА_2

Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Суддя: О.В.Мазурок