Справа № 234/8665/21
Провадження № 2/234/3331/21
23 вересня 2021 року місто Краматорськ
Краматорський міський суд Донецької області у складі судді Романенко К.С., за участю секретаря Коваленко Н.Є., розглянувши цивільну справу
№ 234/8665/21, номер провадження № 2/234/3331/21
до ОСОБА_1 , проживаючої за адресою: АДРЕСА_1 ,
про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, -
Обставини справи:
02.07.2021 року представник позивача КО «ЖБК» звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території. Позовна заява вмотивована тим, що відповідач є одноособовим власником квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , мешкає в цій квартирі, але не зареєстрований. Балансоутримувачем вказаного будинку є ЖБК «Радуга». Між цим ЖБК та КО «ЖБК» було укладено договір від 01.03.2010 року на поточне утримання вищезазначеного будинку та прибудинкової території згідно ст. 29 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги». На дану квартиру було відкрито особовий рахунок . Відповідач протягом тривалого часу оплату не здійснював, та за період з 01.06.2018 року по 31.05.2021 року утворилася заборгованість в сумі 9231,98 грн. Просить стягнути даний борг та судовий збір в сумі 2270,00 грн.
Ухвалою суду від 23.07.2021 провадження по справі відкрито в порядку спрощеного позовного провадження.
Від представника позивача ОСОБА_2 надійшла заява, в якій він просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, повісткою. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї не надходило.
Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Розглянувши матеріали справи, суд встановив:
Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів
Проаналізувавши в сукупності зібрані в справі докази, суд приходить до наступного.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.
Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.
Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 09.06.2021 року відповідач ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого приватним нотаріусом Баженовою Л.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1929, є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
Факт взаємовідносин позивача та відповідача щодо надання комунальних послуг підтверджується договором на поточне утримання будинку та прибудинкової території від 01.03.2010 року.
Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Як вбачається з довідки по особовому рахунку відповідача за особовим рахунком № НОМЕР_1 , заборгованість за період з 01.06.2018 року по 31.05.2021 року перед КО «ЖБК» складає 9231,98 грн.
Відповідач порушив вимоги ст.162 ЖК України, згідно якої, власник зобов`язаний вчасно вносити квартирну плату й плату за комунальні послуги.
Аналізуючи норми права чинного законодавства, які регулюють зазначені правовідносини, дослідивши докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, підлягають задоволенню, оскільки у матеріалах справи наявні всі докази того, що відповідач є споживачем послуг, які надає позивач за адресою: АДРЕСА_1 , і відповідач порушив свої зобов`язання по сплаті отриманих послуг.
У відповідності до положень ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2270,00 грн.
Керуючись ст.ст. 7, 9, 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ від 21.07.2005р за №630, ст.ст. 12, 13, 141, 247, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території - задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку.
Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного суду через Краматорський міський суд Донецької області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: Кооперативне об`єднання «ЖБК» (Донецька область, м.Краматорськ, вул.Ювілейна, 36, )

Відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя Краматорського міського суду К. С. Романенко