печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" липня 2021 р. Печерський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді - Остапчук Т.В., при секретарі - Шимченко В.Р., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Печерського районного суду міста Києва заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деркач Олег Олександрович про визнання договору купівлі - продажу недійсним, скасування реєстраційних записів, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Печерського районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деркач Олег Олександрович про визнання договору купівлі - продажу недійсним, скасування реєстраційних записів, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. 15.07.2021 року позивачем ОСОБА_1 було подано через канцелярію суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельної ділянки площею 0,0408, кадастровий номер :82:361:0037, яка знаходиться за адресою за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, що належить на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ). Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності, в тому числі: скасовувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деркача Олега Олександровича № 59072623 від 02.07.2021 року, а також будь-які дії (в тому числі правочини) щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інші) щодо земельної ділянки площею 0,0408, кадастровий номер :82:361:0037, яка знаходиться за адресою за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, що належить на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ). Суд розглянув заяву у відсутність сторін в порядку ч. 1 ст. 153 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про відмову в задоволенні вказаної заяви з наступних підстав. Розглянувши заяву про забезпечення позову, суд приходить до наступного. У відповідності до ч.2 ст.149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду. Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; передачею речі, яка є предметом спору, на зберігання іншим особам, які не мають інтересу в результаті вирішення спору; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини. У відповідності до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 22.12.2006 року, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у Постанові № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», забезпечення позову -- це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів. Наприклад, обмеження можливості господарюючого суб`єкта користуватися та розпоряджатися власним майном іноді призводить до незворотних наслідків. Посилання в заяві про можливість відчуження спірної землі на користь третіх осіб є достатньою підставою для її задоволення. Як вбачається із матеріалів заяви позивач просить забезпечити позов у визначений ним спосіб шляхом накладення арешту на земельної ділянки площею 0,0408, кадастровий номер :82:361:0037, яка знаходиться за адресою за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, що належить на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ). Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема, Міністерству юстиції України та його територіальним органам, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності, в тому числі: скасовувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Деркача Олега Олександровича № 59072623 від 02.07.2021 року, а також будь-які дії (в тому числі правочини) щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інші) щодо земельної ділянки площею 0,0408, кадастровий номер :82:361:0037, яка знаходиться за адресою за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, що належить на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ). Приймаючи до уваги наведені норми процесуального законодавства, з врахуванням роз`яснення Верховного Суду України, виходячи з оцінки обґрунтованості доводів позивача щодо необхідності вжиття заходів забезпечення позову з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін; наявності зв`язку між заходом щодо забезпечення позову і предметом позовної вимоги, в тому числі, спроможності заходів, який заявник просить вжити у порядку забезпечення позову, забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню частково в рамках заявлених позовних вимог. Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 149,150 ЦПК України, суд У Х В А Л И В: Заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деркач Олег Олександрович про визнання договору купівлі - продажу недійсним, скасування реєстраційних записів, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити частково. Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0408, кадастровий номер :82:361:0037, яка знаходиться за адресою за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 00, що належить на праві власності ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 ), шляхом заборони відчуження вказаної частини об`єкту нерухомого майна. В іншій частині відмовити. Ухвала підлягає негайному виконанню. Визначити строк дії ухвали до 15.07.2021 р. позивач: ОСОБА_1 : АДРЕСА_3 відповідач 1: ОСОБА_2 : АДРЕСА_4 відповідач. 2: ОСОБА_3 : АДРЕСА_5 відповідач 3: ОСОБА_4 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) АДРЕСА_2 третя особа: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Деркача Олега Олександровича (вул.. Інтитутська, 15/5, оф. 52, м. Київ,01021 Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення до Київського апеляційного суду через Печерський районний суд м.Києва.

Суддя Остапчук Т.В.