Справа № 657/1045/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11.10.2021 Каланчацький районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Ковальчук О. В.

секретар судового засідання Шахова О.В.

справа № 657/1045/21

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1

представник позивача: Кушнеренко Т.В.

відповідач: ОСОБА_3 , Мирненська селищна рада

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в смт. Каланчак цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Кушнеренко Тамара Валеріївна до ОСОБА_3 , Мирненської селищної ради Скадовського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно,

в с т а н о в и л а :

Представник позивача звернулася до суду з позовом в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин літ «А» загальною площею 56,7 м.кв., який розташовано в АДРЕСА_1 .

Свої вимоги мотивують слідуючим. ОСОБА_3 була користувачем земельної ділянки загальною площею 0,18 га., яка була надана для будівництва житловоо будинку та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 . На початку 2004 р. остання домовилася із ОСОБА_1 про відведення частини земельної ділянки у його користування та відмовилася від неї. 25.06.2004 р. рішенням Червоночабанської сільської ради № 114 було вирішено виділити земельну ділянку 680 м. кв. під розміщення торгової точки ОСОБА_1 . Рішенням виконавчого комітету Червоночабанської сільської ради № 55 від 01.07.2004 р. було визначено місце розташування торгівельної точки по АДРЕСА_1 та надано дозвіл на розробку проектно - технічної документації. На вказаній земельній ділянці знаходилася будівля, яка як виявилося в подальшому входила до домоволодіння, яке належало ОСОБА_3 та було зазначено, як приміщення літньої кухні. На даний момент позивач бажає зареєструвати право власності на магазин, чого зробити не може, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на приміщення. Так, ОСОБА_1 отримано технічний паспорт на приміщення магазину загальною площею 56,7 м. кв., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому ОСОБА_1 , як користувач земельної ділянки має право на забудову земельної ділянки, оскільки вона була надана в оренду саме для розміщення магазину.

06.08.2021 р. ухвалою суду відкрито провадження по справі та призначено до підготовчого судового засідання.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала та просила задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, натомість надіслала розписку з якої вбачається, що вона претензій щодо ОСОБА_1 щодо літньої кухні не має та не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач Мирненська селищна рада в судове засідання свого представника не направила, натомість надіслала заяву в якій просить справу розглядати без їхньої участі, позовні вимоги визнають.

Суд, вивчивши матеріали справи прийшов до наступного.

ОСОБА_3 була користувачем земельної ділянки загальною площею 0,18 га., яка була надана для будівництва житловоо будинку та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 . На початку 2004 р. остання домовилася із ОСОБА_1 про відведення частини земельної ділянки у його користування та відмовилася від неї. 25.06.2004 р. рішенням Червоночабанської сільської ради № 114 було вирішено виділити земельну ділянку 680 м. кв. під розміщення торгової точки ОСОБА_1 . Рішенням виконавчого комітету Червоночабанської сільської ради № 55 від 01.07.2004 р. було визначено місце розташування торгівельної точки по АДРЕСА_1 та надано дозвіл на розробку проектно - технічної документації. На вказаній земельній ділянці знаходилася будівля, яка як виявилося в подальшому входила до домоволодіння, яке належало ОСОБА_3 та було зазначено, як приміщення літньої кухні. На даний момент позивач бажає зареєструвати право власності на магазин, чого зробити не може, оскільки у нього відсутні правовстановлюючі документи на приміщення. Так, ОСОБА_1 отримано технічний паспорт на приміщення магазину загальною площею 56,7 м. кв., яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому ОСОБА_1 , як користувач земельної ділянки має право на забудову земельної ділянки, оскільки вона була надана в оренду саме для розміщення магазину.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомого майна протягом п`яти років, набуває право власності на це майно, якщо інше не встановлено ЦК.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не оспорюється або не визнається іншою особою, а також уразі втрати ним документа, який засвідчує його право.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивач є власником вищевказаного магазину, що підтверджується наявністю в нього технічного паспорту.

Керуючись ст. 334, ст. 335 ЦК України ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263, 264,265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якого на підставі договору про надання правової допомоги діє адвокат Кушнеренко Тамара Валеріївна до ОСОБА_3 , Мирненської селищної ради Скадовського району Херсонської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на магазин літ «А» загальною площею 56,7 м.кв., який розташовано в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Херсонського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги, в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Апеляційні скарги подаються учасниками справи до Херсонського апеляційного суду через Каланчацький районний суд Херсонської області, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності ЦПК України в редакції від 15 грудня 2017 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 .

Представник позивача: Кушнеренко Тамара Валеріївна , АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 .

Відповідач: Мирненська селищна рада, смт. Мирне Скадовського району Херсонської області, вул. Шевченко,33, .

Суддя: Ковальчук О. В.