Справа № 585/2237/21
Номер провадження 2/585/885/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 вересня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі

головуючого судді - Євтюшенкової В.І.,

з участю секретаря судового засідання - Ковган О.В.,

справа № 585/2237/21, провадження № 2/585/885/21

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2

відповідач: Роменська міська рада Сумської області,

розглянув в порядку загального позовного провадження, у відкритому судовому засіданні справу про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Представник позивачів: ОСОБА_3 , яка діє на підставі ордеру на надання правничої допомоги від 03.08.2021 року серії ВМ № 1018060, свідоцтва про заняття адвокатською діяльністю серії СМ № 000401,

Представник відповідача - Роменської міської ради Сумської області Сіромаха Алла Валеріївна, яка діє на підставі довіреності від 01 липня 2021 року.

Стислий виклад позицій учасників справи:

03 серпня 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивачів - ОСОБА_3 , звернулися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

В обґрунтування позову представник позивача посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .. Спадкоємцями за законом після смерті його смерті є його дружина - ОСОБА_1 (позивач-1) та мати - ОСОБА_2 (позивач-2). Спадщину ОСОБА_2 прийняла, про що подала відповідну заяву нотаріусу. Син спадкодавця - ОСОБА_5 подав заяву до нотаріуса про відмову від прийняття спадщини на користь своєї матері ОСОБА_1 .. Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до якої, зокрема, входить майно, що було придбано з позивачкою-1 за спільні кошти, а саме:

- Ѕ частина житлового будинку шлакобетонного, обкладеного цеглою літ. «А», з прибудовою шлакобетонною, обкладеною цеглою літ. «а», загальною площею 68,5 м2, житловою площею 42,2 м2, прибудова цегляна літ. «а1», сарай цегляний літ. «Б», літня кухня цегляна літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», огорожа металева літ. «Н», вбиральня цегляна літ. «У», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

-1/2 частина квартири АДРЕСА_2 загальною площею 30,6 м2, житловою площею 17,2 м2;

-1/2 частина транспортного засобу марки MERCEDES-BENZ, модель 811 (спеціалізований/вантажний/платформа), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 , колір білий, 1997 року випуску;

- Ѕ частина транспортного засобу марки MERCEDES-BENZ, модель 814D (загальний вантажний-загальний бортовий), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_3 , реєстраційний номер НОМЕР_4 , колір білий, 1996 року випуску;

- Ѕ частина транспортного засобу марки VOLKSWAGEN, модель Т4 (вантажопасажирський-В), реєстраційний номер НОМЕР_5 , номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_6 , колір зелений, 1999 року випуску.

Також до складу спадщини входить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 3,5201 га (кадастровий номер :06:001:0239), яка розташована на території Поповичківської сільської ради Талалаївського району Чернігівської області. Зазначена земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі рішення Талалаївського районного суду Чернігівської області № 747/802/15-ц від 15.01.2016 року, державну реєстрацію права власності проведено державним реєстратором Талалаївського районного управління юстиції Чернігівської області Макаренком В.В. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.02.2016 року, номер запису про право власності 13204641, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 53;

З правовстановлюючих документів вбачається, що власником квартири АДРЕСА_2 та житлового будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , однак зазначене нерухоме майно купувалося нею за час перебування в зареєстрованому шлюбі із спадкодавцем ОСОБА_4 за їх спільні кошти подружжя.

Оскільки, майно було придбане подружжям в період шлюбу, воно належало їм, як подружжю на праві спільної сумісної власності, а саме по 1/2 частини цього майна.

Проте, у встановленому нотаріальному порядку позивачі не можуть оформити спадкові права на вищезазначене майно шляхом поділу майна у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_4 та документів щодо реєстрації права власності на його ім`я, оскільки і будинок і квартира були оформлені у період шлюбу на ОСОБА_1 .

Оскільки ОСОБА_1 належить 2/3 частки спадкового майна (з урахуванням відмови сина від спадщини), а ОСОБА_2 1/3 частки спадкового майна, тому позивачі домовилися про поділ вищезазначеного майна, шляхом визнання за ОСОБА_2 (матір`ю спадкодавця) земельної ділянки в цілому, а за ОСОБА_1 (дружиною) - всього іншого спадкового майна.

Отже, позивачі мають право на визнання за ними права власності на вказане майно як спадкоємці першої черги після смерті ОСОБА_4 та здійснювати правомочності щодо володіння, користування та розпорядження майном за своєю волею, на власний розсуд, незалежно від волі інших осіб.

Тому просить: визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 3,5201 га (кадастровий номер :06:001:0239), яка розташована на території Поповичківської сільської ради Талалаївського району Чернігівської області; визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в тому числі, порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на: житловий будинок шлакобетонний, обкладений цеглою літ. «А», з прибудовою шлакобетонною, обкладеною цеглою літ. «а», прибудовою цегляною літ. «а1» загальною площею 68,5 м2, житловою площею 42,2 м2, сарай цегляний літ. «Б», літня кухня цегляна літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», огорожа металева літ. «Н», вбиральня цегляна літ. «У», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; квартиру АДРЕСА_2 житловою площею 17,2 кв.м, загальною площею 30,6 м2, житловою площею 17,2 м2; транспортний засіб марки MERCEDES-BENZ, модель 811 (спеціалізований/вантажний/платформа), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_1 , колір білий, 1997 року випуску; транспортний засіб марки MERCEDES-BENZ, модель 814D (загальний вантажний-загальний бортовий), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_3 , колір білий, 1996 року випуску; транспортний засіб марки VOLKSWAGEN, модель Т4 (вантажопасажирський-В), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_6 , колір зелений, 1999 року випуску.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

04 серпня 2021 року судом відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження з призначення підготовчого засідання (а.с.38).

30 серпня 2021 року судом закінчено підготовче провадження по справі, цивільну справу призначено до судового розгляду по суті (а.с.52).

У судове засідання позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник ОСОБА_3 не з`явилися. Представник позивачів надала заяву про розгляд справи без її присутності та присутності позивачів. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить задовольнити (а.с.50).

Представник відповідача - Роменської міської ради Сумської області у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду (а.с.58).

Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Під час розгляду справи судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини.

На підставі договору купівлі-продажу № НР-22, посвідченого Українською універсальною біржею 06.03.2002 року та зареєстрованого в Роменському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі № 85 за реєстровим № 5399, ОСОБА_1 придбала жилий будинок в АДРЕСА_1 . До складу нерухомого майна входить: А - жилий будинок, Б-сарай цегляний, В-літня кухня цегляна, У-вбиральня, Н-огорожа, Г-гараж цегляний (а.с.15).

На підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Ганзя О.Б. 10.10.2006 року у реєстрі за № 4963 та зареєстрованого Державним комунальним підприємством Роменське міжміське бюро технічної інвентаризації 20.12.2016 року № запису 557 в книзі № 97, ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_2 . Згідно п. 6 вказаного договору квартира набута за взаємною згодою як спільна сумісна власність ОСОБА_4 та ОСОБА_1 (а.с.16).

Вказаний договір купівлі-продажу зареєстровано в Державному реєстрі правочинів за № 1628304, що стверджується Витягом з Державного реєстру правочинів від 10.10.2006 року (а.с.17).

Рішенням Талалаївського районного суду Чернігівської області від 15 січня 2016 року визнано за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку площею 3,52 га (кадастровий номер :06:001:0239) згідно Державного акту серії ЯГ № 390524 від 15.06.2006 року на території Поповичківської сільської ради в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.18-19).

Державну реєстрацію права власності проведено державним реєстратором Талалаївського районного управління юстиції Чернігівської області Макаренком В.В. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.02.2016 року, номер запису про право власності 13204641, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 53 (а.с.20).

Відповідно до витягу з технічної документації про нормативно-грошову оцінку земельної ділянки від 08.07.2021 року, нормативна грошова оцінка земельної ділянки площею 3,5201 га становить 96768,38 грн. (а.с.30).

Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 , виданий ОСОБА_1 (а.с.21-22).

Відповідно до довідки КП «Роменське МБТІ № 781 від 22.06.2021 року, згідно з архівною інвентарною справою станом на 01.01.2013 р. однокімнатна квартира АДРЕСА_2 загальною площею 30,6 м2, житловою площею 17,2 м2 зареєстрована в реєстровій книзі № 97, реєстровий номер 557 за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Ганзя О.Б. 10.10.2006 року, реєстр. № 4963 (а.с. 23).

Згідно звіту про оцінку майна від 10 липня 2021 року оціночна (ринкова) вартість об`єкту оцінки (1/2 частки однокімнатної квартири в АДРЕСА_3 ) з урахуванням основних факторів, умов та обмежень цивільно-правового і соціально-економічного характеру, на дату оцінки, без урахування ПДВ та без вартості земельної ділянки складає 91500 грн. 00 коп. (а.с.31).

Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 , виданий ОСОБА_1 (а.с.24-25).

Згідно довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна, в АДРЕСА_1 , за даними технічної інвентаризації від 02 липня 2021 року розташовані наступні будівлі і споруди: житловий будинок шлакобетонний, обкладений цеглою літ. «А», з прибудовою шлакобетонною, обкладеною цеглою літ. «а», загальною площею 68,5 м2, житловою площею 42,2 м2, прибудова цегляна літ. «а1», сарай цегляний літ. «Б», гараж цегляний літ. «Б1» (частину сараю переобладнано під гараж згідно Постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 р.), літня кухня цегляна літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», огорожа металева літ. «Н», вбиральня цегляна літ. «У». Житлова площа збільшилась на 0,6 м2 за рахунок перепланування, загальна площа збільшилась на 3,5 м2, за рахунок демонтажу плити та демонтажу перегородки - згідно постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 р. Частину сараю переобладнано під гараж літ. «Б1» - згідно постанови КМУ № 406 від 07.06.2017 р. (а.с.26).

Згідно звіту про оцінку майна від 10 липня 2021 року оціночна (ринкова) вартість об`єкту оцінки (1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 ) з урахуванням основних факторів, умов та обмежень цивільно-правового і соціально-економічного характеру, на дату оцінки, без урахування ПДВ та без вартості земельної ділянки складає 91000 грн. 00 коп. (а.с.32).

Згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_7 , виданого ТСЦ 6944 09.07.2020 року, автомобіль марки MERCEDES-BENZ, модель 811 (спеціалізований/вантажний/платформа), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_1 , реєстраційний номер НОМЕР_2 , колір білий, 1997 року випуску, належить ОСОБА_4 (а.с.27).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 20 липня 2021 року, вартість колісного транспортного засобу MERCEDES-BENZ, модель 811 (спеціалізований/вантажний/платформа), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_1 , станом на дату оцінки із заокругленням склала 240900 грн. без ПДВ 00 коп. (а.с.33).

Згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_8 , виданого ТСЦ 8380 01.03.2019 року, автомобіль марки MERCEDES-BENZ, модель 814D (загальний вантажний-загальний бортовий), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_3 , реєстраційний номер НОМЕР_4 , колір білий, 1996 року випуску, належить ОСОБА_4 (а.с.28).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 20 липня 2021 року, вартість колісного транспортного засобу MERCEDES-BENZ, модель 814D (загальний вантажний-загальний бортовий), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_3 , реєстраційний номер НОМЕР_4 , колір білий, 1996 року випуску, станом на дату оцінки із заокругленням склала 344360 грн. без ПДВ 00 коп. (а.с.34).

Згідно свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_9 , виданого Роменським ВРЕР УДАІ УМВС України в Сумській області 10.01.2012 року, автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель Т4 (вантажопасажирський-В), реєстраційний номер НОМЕР_5 , номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_6 , колір зелений, 1999 року випуску, належить ОСОБА_4 (а.с.29).

Відповідно до звіту про незалежну оцінку майна від 20 липня 2021 року, вартість колісного транспортного засобу VOLKSWAGEN Т4 (вантажопасажирський-В), реєстраційний номер НОМЕР_5 , номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_6 , колір зелений, 1999 року випуску, станом на дату оцінки із заокругленням склала 100200 грн. без ПДВ 00 коп. (а.с.35).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_10 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Ромни Сумської області (а.с.9).

У свідоцтві про народження ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , його батьками вказані: ОСОБА_8 , ОСОБА_2 (а.с.10).

У свідоцтві про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , серії НОМЕР_11 , його батьками вказані: ОСОБА_4 , ОСОБА_1 (а.с.11).

Зі свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_12 , вбачається, що ОСОБА_4 та ОСОБА_9 зареєстрували шлюб 26 вересня 1987 року в Болотницькій сільській раді Талалаївського району Чернігівської області, прізвище чоловіка та дружини після реєстрації шлюбу « ОСОБА_10 » (а.с.12).

ОСОБА_2 прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 , про що свідчить її заява про прийняття спадщини, посвідчена ОСОБА_11 , приватним нотаріусом Талалаївського районного нотаріального округу Чернігівської області 10.02.2021 року у реєстрі за № 69 (а.с.13).

Позивачам повідомлено про неможливість посвідчення договору про поділ спадщини, а відповідно і видачі свідоцтв про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на ім`я ОСОБА_4 та документів щодо реєстрації права власності на його ім`я (а.с.14).

Норми права, застосовані судом:

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи, яка померла /спадкодавця/, до інших осіб /спадкоємців/.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 4 ст. 1268 ЦК України малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Мотиви суду

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Проаналізувавши обставини справи, оцінивши надані докази за власним переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному та безпосередньому їх дослідженні, кожен окремо та в сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог, оскільки позивачі є спадкоємцями за законом, але не мають можливості оформити свої спадкові права, тому права позивачів підлягають захисту у судовому порядку.

Також судом застосовані норми процесуального права, передбачені ст. ст. 17, 18, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України.

Суд вирішив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , представник позивачів - ОСОБА_3 , до Роменської міської ради Сумської області, про визнання права власності на спадкове нерухоме майно, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 3,5201 га (кадастровий номер :06:001:0239), яка розташована на території Поповичківської сільської ради Талалаївського району Чернігівської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в тому числі, порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на:

- житловий будинок шлакобетонний, обкладений цеглою літ. «А», з прибудовою шлакобетонною, обкладеною цеглою літ. «а», прибудовою цегляною літ. «а1» загальною площею 68,5 м2, житловою площею 42,2 м2, сарай цегляний літ. «Б», літню кухню цегляну літ. «В», гараж цегляний літ. «Г», огорожу металеву літ. «Н», вбиральню цегляну літ. «У», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- квартиру АДРЕСА_2 житловою площею 17,2 кв.м, загальною площею 30,6 м2, житловою площею 17,2 м2;

-транспортний засіб марки MERCEDES-BENZ, модель 811 (спеціалізований/вантажний/платформа), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_1 , колір білий, 1997 року випуску.

- транспортний засіб марки MERCEDES-BENZ, модель 814D (загальний вантажний-загальний бортовий), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_3 , колір білий, 1996 року випуску;

- транспортний засіб марки VOLKSWAGEN, модель Т4 (вантажопасажирський-В), номер шасі (кузов, рама) НОМЕР_6 , колір зелений, 1999 року випуску.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Роменський міськрайонний суд.

З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_13 , паспорт НОМЕР_14 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , місце реєстрації та проживання: 17242, Україна, Чернігівська область, Талалаївський район, с. Поповичка, РНОКПП НОМЕР_15 , паспорт НОМЕР_16 .

Представник позивачів: ОСОБА_3 , місцезнаходження: АДРЕСА_5 , паспорт НОМЕР_17 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: 42000, Сумська область, м. Ромни, бульвар Шевченка, 2, .

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ В. І. Євтюшенкова