Справа № 676/8253/18
Провадження № 2/674/26/21
РІШЕННЯ

іменем України

(вступна та резолютивна частини)

05 жовтня 2021 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Шклярука В. М.,

з участю секретарів судового засідання Проценко Л.В., Бойчук С.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

його представника ОСОБА_2 ,

відповідачки ОСОБА_3 ,

відповідача ОСОБА_4 ,

його представника ОСОБА_5 ,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Дунаївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Департаменту містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради, Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, Відділення надання адміністративних послуг Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання незаконними та скасування містобудівних умов і обмеження, декларації про готовність до експлуатації об`єкту рішення Державного реєстратора про реєстрацію права власності, повернення у володіння та користування нерухомого майна, -

Заслухавши пояснення осіб, які беруть участь у справі, дослідивши матеріали справи,.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 89, 133, 141, 158, 263, 265, 268 ЦПК України, ст.120 ЗК України, ст.ст. 15, 16, 252-255, 257, 261, 264, 321, 387 ЦК України, Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» №3038-VI від 17.02.2011, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» №1952-IV від 01.07.2004, Порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів №641 від 13.04.2011,-

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Департаменту містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради, Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, Відділення надання адміністративних послуг Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, про визнання незаконними та скасування містобудівних умов і обмеження, декларації про готовність до експлуатації об`єкту рішення Державного реєстратора про реєстрацію права власності, повернення у володіння та користування нерухомого майна задовольнити частково.

Визнати незаконними містобудівні умови і обмеження для забудови земельної ділянки для проектування об`єкта будівництва №1085, видані ОСОБА_3 , затверджені наказом директора Департаменту містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради 18.06.2018 №106, як такі, що видані особі, яка не являється власником нерухомого майна.

Визнати незаконною Декларацію про готовність до експлуатації об`єкту торгового павільйону для торгівлі промисловими товарами по АДРЕСА_1 від 27.08.2018, зареєстровану Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради 28.08.2018 №ХМ 23 та видану ОСОБА_4 , як особі, що не являється власником нерухомого майна на самочинне будівництво.

Скасувати рішення та запис державного реєстратора Відділення надання адміністративних послуг Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області Павлушеної Марини Олександрівни, індексний номер 43168241 від 25.09.2018, про реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на торговий павільйон для торгівлі промисловою групою товарів, площею 20,4 кв.м, по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта 224, номер запису про право власності 28068107 від 20.09.2018.

Скасувати рішення Кам`янець-Подільської міської ради №127/64 від 04.12.2018 про надання ОСОБА_4 дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 25 кв.м по АДРЕСА_1 за рахунок земель Кам`янець-Подільської міської ради з земель житлової та громадської забудови для будівництва та обслуговування торгового павільйону для торгівлі промисловою групою товарів.

В частині позову про витребування з чужого незаконного володіння ОСОБА_4 на користь ОСОБА_1 камери схову по АДРЕСА_1 відмовити.

Стягнути з Департаменту містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради, Відділу державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, Відділення надання адміністративних послуг Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Кам`янець-Подільської міської ради на користь ОСОБА_1 судові витрати у вигляді судового збору в розмірі 528,60 грн (п`ятсот двадцять вісім гривень шістдесят копійок) з кожного.

Заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 19.12.2018, у вигляді арешту на торговий павільйон для торгівлі промисловою групою товарів, площею 20,4 кв.м, по АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта 224, номер запису про право власності 28068107 від 20.09.2018, зареєстрований державним реєстратором відділення надання адміністративних послуг Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області Павлушеною М.О., власником якого в реєстрі нерухомого майна записаний ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_1 , продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання рішенням законної сили.

Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Дунаєвецький районний суд Хмельницької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники провадження:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач - Департамент містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради, місцезнаходження: м.Кам`янець-Подільський майдан Відродження, 1 Хмельницької області, ;

відповідач - Відділ державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради, місцезнаходження: м.Кам`янець-Подільський вул.Гагаріна, 48 Хмельницької області, ;

відповідач - Відділення надання адміністративних послуг Гуменецької сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, місцезнаходження: с.Гуменці вул.Першотравнева, 69 Гуменецької сільської територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, ;

відповідач - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач - ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

відповідач - Кам`янець-Подільська міська рада, місцезнаходження: м.Кам`янець-Подільський майдан Відродження, 1 Хмельницької області, ;

третя особа - Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, місцезнаходження: м.Хмельницький вул.Інститутська, 4/1, .

Дата складення повного рішення 13.10.2021.

Суддя В. М. Шклярук