"27" вересня 2021 р.
Справа № 150/378/21
Провадження по справі № 2/150/124/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2021 року с. Мазурівка

Чернівецький районний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Суперсона С.П.

за участі секретаря Дудки А.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чернівецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чернівецької селищної ради про визнання права власності. Вказаний позов мотивований тим, що відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь», затвердженого зборами співвласників від 15 березня 2011 року, Лозівською сільською радою Чернівецького району Вінницької області видано позивачеві свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат).

В заміну свідоцтв виділено в натурі частину майна згідно з протоколом № 4 зборів спілки пайовиків майна реформованого КСП «Промінь» та акту приймання - передачі майна від 15 березня 2011 року. На замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію зазначеного майна з виготовленням технічних паспортів.

Маючи намір реалізувати своє право власності на належні ОСОБА_1 об`єкти нерухомості, він звернувся до державного реєстратора, який повідомив про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав скасування нормативно-правових актів, які регулювали порядок державної реєстрації на майно, розпайованого КСП.

Зазначені обставини призвели до неможливості реєстрації за позивачем набутого ним права на об`єкти нерухомості, а тому він вимушений був звернутися до суду за захистом свого права власності.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутніть.

Відповідачем також подано до суду заяву про розгляд справи у відсутність повноважного представника. Вирішення спору віднесено на розсуд суду.

Суд, дослідивши матеріали справи та наявні при ній докази дійшов наступного висновку.

Відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай колективного сільськогосподарського підприємства «Промінь», затвердженого зборами співвласників від 15 березня 2011 року, Лозівською сільською радою Чернівецького району Вінницької області видано ОСОБА_1 :

- свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ XXIV № 011433, згідно якого частка позивача визначена в розмірі 5 310,00 грн., або 1,3 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства, який становить 406 700,00 грн. В заміну даного свідоцтва виділено в натурі частину майна на суму 5 310,00 грн. згідно з протоколом № 4 зборів спілки пайовиків майна реформованого КСП «Промінь» та акту приймання - передачі майна від 15 березня 2011 року;

-свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ XXIV № 011662, згідно якого частка позивача визначена в розмірі 10 756,00 грн., або 2,6 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства, який становить 406 700,00 грн. В заміну даного свідоцтва виділено в натурі частину майна на суму 10 756,00 грн. згідно з протоколом № 4 зборів спілки пайовиків майна реформованого КСП «Промінь» та акту приймання - передачі майна від 15 березня 2011 року;

-свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ XXIV № 011661, згідно якого моя частка визначена в розмірі 2 310,00 грн. або 0,57 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства, який становить 406 700,00 грн. В заміну даного свідоцтва виділено в натурі частину майна на суму 2 310,00 грн. згідно з протоколом № 4 зборів спілки пайовиків майна реформованого КСП «Промінь» та акту приймання - передачі майна від 15 березня 2011 року;

-свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ВІ XXIV № 011660, згідно якого частка позивача визначена в розмірі 2 305,00 грн. або 0,57 відсотків від загальної вартості майна пайового фонду підприємства, який становить 406 700,00 грн. В заміну даного свідоцтва виділено в натурі частину майна на суму 2 305,00 грн. згідно з протоколом № 4 зборів спілки пайовиків майна реформованого КСП «Промінь» та акту приймання - передачі майна від 15 березня 2011 року.

Так, відповідно до протоколу № 4 зборів спілки пайовиків майна реформованого КСП «Промінь» та акту приймання - передачі майна від 15 березня 2011 року позивачеві було виділено наступне нерухоме майно:

1)громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - гараж, площею 370,2 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_1 ;

2)громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами позначений на плані літерою «А», площею 65,5 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_4 ;

3)громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - майстерня, позначена на плані літерою «А», площею 135,1 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_3 ;

4)громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами,, позначений на плані літерою «А», площею 48,3 кв.м., що розташований за адресою АДРЕСА_2 .

На замовлення позивача проведено технічну інвентаризацію зазначеного майна з виготовленням технічних паспортів.

Маючи намір реалізувати своє право власності на належні позивачеві об`єкти нерухомості, останній звернувся до державного реєстратора, який повідомив про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень з підстав скасування нормативно-правових актів, які регулювали порядок державної реєстрації на майно, розпайованого КСП.

Питання щодо виділення в натурі частки в майні колективного сільськогосподарського підприємства врегульовано, зокрема, Законом України від 14 лютого 1992 року N 2114-XII «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України від 29 січня 2001 року N 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки» і Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств (далі - Порядок), затвердженим наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року N 62.

Однак, Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України № 253 від 11.04.2013 , зареєстрованого в Мінюсті 25.04.2013 року за № 673/23205, визнано такими, що втратили чинність накази, зокрема наказ Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», згідно п. 15 якого, виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акту приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво про право власності на майновий пай з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку.

Указом Президента України від 29 січня 2001 року N 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки» та Постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 передбачено недопущення порушень майнових прав, забезпечення вільного здійснення права власності на майнові паї та виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об`єктів зі складу майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників.

Зі змісту статей 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» вбачається, що: майно КСП належить його членам на праві спільної часткової власності; пайовий фонд майна КСП складається з балансової вартості основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, а також коштів у грошовому виразі; майновий пай є грошовим еквівалентом трудового внеску кожного працівника в колективне майно, визначеним на дату паювання (та скоригований на день вибуття працівника з господарства). Відповідно до статей 5, 8 Закону N 2114-XII право розпоряджатися своїм паєм на власний розсуд член КСП набуває лише після припинення членства в підприємстві. До припинення членства частка майна члена КСП є частиною майна цього підприємства, яке у статуті визначає принципи формування спільної власності та права членів щодо неї і через свої органи здійснює право власності (тобто володіння, користування, розпорядження).

Оскільки законодавством передбачено рівність прав і обов`язків членів КСП щодо спільної виробничо-господарської діяльності та її результатів, а правочинність членів підприємств є похідною від правового статуту, завдань і функцій цих підприємств та правочинності останніх як юридичних осіб, то і право громадян вимагати виділення своєї частки (паю) з володіння і користування колективного сільськогосподарського підприємства, як і інші правовідносини членів КСП, зокрема щодо виділення-отримання майнового паю, складу цього паю, його юридичного оформлення, також мають ґрунтуватися на принципі рівності прав та обов`язків зазначених сторін. Це означає, що: праву члена КСП вимагати виділення майнового паю відповідає право цього КСП вирішувати питання щодо складу та структури майнового паю, способу і терміну його виділення; при здійсненні цих прав мають враховуватись інтереси обох сторін. Тобто законодавством передбачено дотримання прав та інтересів обох сторін у процесі виділення-отримання майнового паю громадянами при їх виході з підприємства.

Спосіб забезпечення зазначених прав та інтересів членів КСП і підприємства встановлено ст. 9 Закону N 2114-XII, якою визначено черговість виділення громадянам майнового паю, а саме: натурою (будинки, споруди, техніка, готова продукція, худоба тощо), грішми або цінними паперами.

Аналогічний підхід до реалізації права членів КСП на вільний вихід із цих підприємств (у процесі реформування останніх) з майновими паями з метою створення на їх основі приватних підприємств, фермерських господарств, господарських товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб`єктів господарювання, заснованих на приватній власності, передбачено і в Указі Президента України від 3 грудня 1999 р. N 1529/99. Як зазначено в п. «а» ст. 1 цього Указу, його метою є створення на базі реформованих КСП приватних сільськогосподарських формувань, тому він одночасно передбачає як збереження, по можливості, цілісності господарського використання приватними формуваннями землі та майна колишніх КСП на основі оренди земельних і майнових паїв, так і забезпечення реалізації права членів КСП, які виходять із цих підприємств, створювати приватні формування шляхом передачі їм окремих будівель, споруд, техніки, робочої та продуктивної худоби, птиці, знарядь праці тощо.

З метою реалізації прав та інтересів КСП і членів цих підприємств у правовідносинах виділення-отримання майнового паю Міністерством сільського господарства і продовольства України та Інститутом аграрної економіки УААН у січні 1996 р. були розроблені Методичні рекомендації про порядок отримання майнового паю при виході із колективного сільськогосподарського підприємства його членів. Ці рекомендації не є нормативно-правовим актом у розумінні Указу Президента України від 3 жовтня 1992 р. N 493/92 «Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади» (з наступними змінами), але оскільки в них закладено аналогічні ст. 9 Закону N 2114-XII та ст. 1 Указу Президента України від 3 грудня 1999 р. N 1529/99 принципи і підходи щодо порядку та способу виділення майнового паю, то вони можуть застосовуватися підприємствами при затвердженні власних статутів і положень про паювання, а також судами - при вирішенні таких спорів.

Загальними зборами співвласників майна колишнього КСП «Промінь» від 15 березня 2011 року було прийнято рішення про затвердження майнового права ОСОБА_1 на право власності на майнові паї члена КСП «Промінь», та виділено йому майно за переліком згідно з протоколом загальних зборів №4 та відповідно до заяви, тобто з дотримання усієї визначеної законом процедури без допущення порушення прав інших членів колишнього КСП.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4 ст. 182 ЦК України).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями.

Проте, в зв`язку з відсутністю документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нежитлові будівлі позивач позбавлений в позасудовому порядку зареєструвати право власності на належне йому майно.

Положеннями ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом.

Частинами 1, 2 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені ст. 392 ЦК України, оскільки позивач маючи право на пайовий фонд майна КСП «Промінь», а саме на виділені йому нежитлові будівлі, не може здійснити належним чином реєстрацію права власності у державного реєстратора, в зв`язку з чим порушуються його права як власника.

За таких обставинах суд приходить до висновку про те, що вимоги позивача є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст.16, 317-319, 321, 328, 392 ЦК України, ст. ст. 2, 4, 10, 12, 13, 76-83, 89, 95, 133, 141, 258, 259, 263-265, 268, 272, 273, 354, 355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Чернівецької селищної ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю майстерні, загальною площею 135,1 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю диспетчерської загальною площею 48,3 кв.м., що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю гаража загальною площею 370,2 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на нежитлову будівлю зерноочисного комплексу ЗАВ-20, загальною площею 65,5 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги на протязі тридцяти днів від дня його винесення до Вінницького апеляційного суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України, тобто, у разі, якщо апеляційна скарга подана після спливу одного року з дня складення повного тексту судового рішення.

Рішення може бути оскаржено протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Вінницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Головуючий суддя С.П. СУПЕРСОН