єдиний унікальний номер справи 531/960/21
номер провадження 2/531/326/21
23 липня 2021 року м. Карлівка
Карлівський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого - судді Попова М.С.,
за участю секретаря - Клименко Т.М.,
позивача - ОСОБА_1 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Карлівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» про стягнення середнього розміру орендної плати за використання земельної ділянки,
Позивач в судовому засіданні підтримала позовні вимоги просила суд їх задовольнити, з підстав, викладених у позовній заяві. Проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, було надано письмові пояснення, у яких посилається на те, що урожай було зібрано 20.07.2020, а у позивача відсутнє підтвердження користування земельною ділянкою до 08.02.2021, тому просить відмовити у задоволенні позовних вимог, надано копії товаро-транспортних накладних від 21.07.2020.
За вказаних вище обставин, відповідно до положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд, заслухавши позивача, вивчивши і дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, приходить до наступних висновків.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1 ст.317 ЦК України). Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч.1 ст.319 ЦК України).
Належність позивачу спірної земельної ділянки підтверджено Державним аком на право власності на землю (а.с.15), Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.14).
Рішенням Карлівського районного суду від 16.10.2020, було відмовлено у задоволенні позовних вимог ТОВ «Україна», також скасовано заходи забезпечення позову, встановлені ухвалою від 13.04.2021 (а.с.17-18).

Постановою Полтавського апеляційного суду від 08.02.2021 (а.с.19-21) рішення Карлівського районного суду від 16.10.2020 скасовано, ухвалено нове, яким визнано за ТОВ «Україна» право власності на посіви та врожай озимої пшениці 2020 року, що зростають на земельній ділянці, кадастровий номер :00:002:0123 площею 8,8999 га, яка розташована за межами населених пунктів, в адміністративних межах Карлівської міської ради Карлівського району Полтавської області, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Тож, вищевказаною постановою апеляційного суду від 08.02.2021 визнано право власності на посіви та врожай озимої пшениці 2020 року, що зростають на земельній ділянці, що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 .

Використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону (ст.206 ЗК України). Відповідно до п.в ч.1 ст.96 ЗК України, землекористувачі зобов`язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Згідно п.287.1 ст.287 Податкового кодексу України, власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році. Згідно інформації ГУ Держгеокадастру у Полтавській області (а.с.22), плата за 1 га рільних земель по Карлівському району становить 4119 грн. Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку про доведеність позивачем користування відповідачем належної їй земельної ділянки за межами строку дії договору оренди до 08.02.2021 (до ухвалення постави апеляційним судом), та доцільність стягнення з відповідача на користь позивачки середній розмір орендної плати по Карлівському району за використання земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0123, площею 8,8999 га, за період після закінчення терміну дії договору оренди від 16.03.2015 до 08.02.2021, в розмірі 32338,46 грн. Отже, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі. В порядку, визначеному ст.141 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивачки, підлягає сума сплаченого нею судового збору у розмірі 908,00 грн.

Керуючись ст.ст.317,319 ЦК України, ст.ст. 96, 206 ЗК України, ст.287 Податкового кодексу України, ст.ст. 141,142,259, 263-265,280-281 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна» про стягнення середнього розміру орендної плати за використання земельної ділянки задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Україна», , адреса: вул. Великотирнівська, 51, м. Карлівка, Полтавської області, на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 , середній розмір орендної плати по Карлівському району за використання земельної ділянки кадастровий номер :00:002:0123, площею 8,8999 га, в розмірі 32338 (тридцять дві тисячі триста тридцять вісім) гривень 46 копійок та понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок, а всього стягнути 33246 (тридцять три тисячі двісті сорок шість) гривень 46 копійок.

Відповідачу направити копію заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Інші учасники справи, а також відповідач, у разі залишення заяви про оскарження заочного рішення без задоволення, мають право оскаржити рішення суду в апеляційному порядку протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги через Карлівський районний суд Полтавської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 26.07.2021.

Суддя