Ухвала

28 вересня 2021 року

м. Київ

справа № 431/3692/20

провадження № 61-14785ск21

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю.,

розглянув касаційну скаргу селянського (фермерського) господарства «Саша» на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року та постанову Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року у справі за позовом ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи: фермерське господарство «Альтаир», селянське (фермерське) господарство «Саша», про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії; за позовом селянського (фермерського) господарства (далі - СФГ) «Саша» до ОСОБА_1 , треті особи: Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру в Луганській області, про визнання договорів оренди, такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2020 року ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи: фермерське господарство «Альтаир», селянське (фермерське) господарство «Саша», про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії; за позовом селянського (фермерського) господарства (далі - СФГ «Саша») до ОСОБА_1 , треті особи: Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру в Луганській області, про визнання договорів оренди, такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг.

СФГ «Саша» звернулося із позовом до ОСОБА_1 , треті особи Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру у Луганській області про визнання договорів оренди такими, що укладені під впливом обману, та відшкодування вартості послуг.

Рішенням Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Поновлено ОСОБА_1 пропущений строк для звернення до суду з позовом.

Визнано недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №543099 за реєстраційним номером №09197 на земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, виданий 13.09.2012 року Старобільської РДА Луганської області на ім`я ОСОБА_1 .

Скасовано державну реєстрацію Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №543099 за реєстраційним № 09197 на земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, виданий 13.09.2012 року Старобільської РДА Луганської області на ім`я ОСОБА_1 .

Скасовано державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_1 , номер запису 33885009 від 24 жовтня 2019 року, здійсненого виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 543099 за реєстраційним № 09197 виданого 13 вересня 2012 року.

Визнано недійсним договір оренди земельної ділянки, укладений між ОСОБА_1 та СФГ «Саша» від 05 вересня 2019 строком на 20 років до 31 грудня 2039 року на земельну ділянку № НОМЕР_1 , кадастровий номер :01:002:0131, площею 4,8060 га, який був зареєстрований Виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області 02 грудня 2019 року.

Скасовано державну реєстрацію права оренди земельної ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису 34447185 від 02 грудня 2019 року, здійснену виконавчим комітетом Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області на підставі договору оренди між ОСОБА_1 та СФГ «Саша».

Зобов`язано виконавчий комітет Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області здійснити дії по припиненню речових прав, а саме, внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо скасування права власності (номер запису 33885009 від 24 жовтня 2019 року) та скасування права оренди земельної ділянки (номер запису 34447185 від 02 грудня 2019 року).

У задоволенні решти позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено.

У задоволенні позову третьої особи СФГ «Саша» відмовлено.

Стягнуто з СФГ «Саша» на користь держави судовий збір у розмірі 420 гривень.

Постановою Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року в оскаржуваній частині позовних вимог ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи: Фермерське господарство «Альтаир», СФГ «Саша», про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки, скасування державної реєстрації та зобов`язання вчинити певні дії та в частині судових витрат скасовано і ухвалено в цій частині нове рішення про відмову у позові. В іншій оскаржуваній частині рішення суду залишено без змін. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь СФГ «Саша» судові витрати у розмірі 6 306 грн.

У вересні 2021 року до Верховного Суду надійшла касаційна скарга СФГ «Саша» на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року та постанову Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року.

Ухвалою Верховного Суду від 09 вересня 2021 року касаційну скаргу СФГ «Саша» залишено без руху і надано заявнику строк для усунення недоліків касаційної скарги.

У наданий судом строк заявник направив матеріали на усунення недоліків, зазначені в ухвалі Верховного Суду від 09 вересня 2021 року.

В касаційній скарзі заявник просить скасувати оскаржені судові рішення і передати справу на новий розгляд до суду першої інстанції.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 389 ЦПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити у касаційному порядку рішення суду першої інстанції після апеляційного перегляду справи та постанову суду апеляційної інстанції, крім судових рішень, визначених у частині третій цієї статті.

Згідно з абзацом 1 частини другої статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках:

1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку;

2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні;

3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах;

4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Касаційна скарга подана у передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, оплачена судовим збором.

Підставами відкриття касаційного провадження є підстави, передбачені пунктами 1 та 4 частини другої статті 389 ЦПК України, які наведені заявником.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Крім того, у клопотанні, яке міститься у касаційній скарзі, заявник просить зупинити дію рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року та постанови Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії (якщо рішення не передбачає примусового виконання).

Частиною першою статті 436 ЦПК України передбачено, що суд касаційної інстанції за заявою учасника або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Враховуючи, що заявником не наведено достатньо обґрунтованих підстав, за наявності яких суд касаційної інстанції може зупинити дію судового рішення, у задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою селянського (фермерського) господарства «Саша» на рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року та постанову Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року.

Витребувати з Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу № 431/3692/20 за позовом ОСОБА_1 до Старобільської районної державної адміністрації, Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, треті особи: фермерське господарство «Альтаир», селянське (фермерське) господарство «Саша», про визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації, визнання недійсним договорів оренди земельної ділянки, зобов`язання вчинити певні дії; за позовом селянського (фермерського) господарства (далі - СФГ) «Саша» до ОСОБА_1 , треті особи: Чмирівська сільська рада Старобільського району Луганської області, Головне управління Держгеокадастру в Луганській області, про визнання договорів оренди, такими, що укладені під впливом обману та відшкодування вартості послуг.

У задоволенні клопотання селянського (фермерського) господарства «Саша» про зупинення дії рішення Старобільського районного суду Луганської області від 04 березня 2021 року та постанови Луганського апеляційного суду від 27 липня 2021 року відмовити.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Є. В. Коротенко
А. Ю. Зайцев
М. Ю. Тітов