Справа № 745/568/21
Провадження № 2/745/229/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2021 року Сосницький районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Данькова О.М., за участі секретаря судового засідання Петрикій І.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Сосниця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сосницької селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ним право власності на спадкове майно за законом, що відкрилось після смерті спадкодавця, його батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Кудрівка Сосницького р-ну Чернігівської обл., на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю 24745,00 грн. (двадцять чотири тисячі сімсот сорок п`ять гривень 00 копійок.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ОСОБА_4 , про що засвідчує повторне свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 , видане Сосницьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Чернігівській області від 06 березня 2018 року, актовий запис за №13. Після смерті відкрилась спадщина. До складу спадкової маси входить частка в житловому будинку з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та інше майно. Її спадкоємцем першої черги за законом був чоловік ОСОБА_3 , так як згідно зі ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. ОСОБА_3 фактично прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_4 (протягом шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном, так як постійно був зареєстрований та проживав разом із нею (довідка Сосницької селищної ради Чернігівської обл., додається), але юридично її не оформив. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , про що засвідчує свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 , видане Сосницьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) від 29 грудня 2020 року, про що складено відповідний актовий запис за №196. Після його смерті відкрилась спадщина. До складу спадкової маси входить житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані в АДРЕСА_1 , та інше майно. Спадкоємцем першої черги за законом є його син ОСОБА_1 , так як згідно зі ст.1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

В установленому Законом порядку він звернувся до Сосницької районної державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Нотаріус не видає позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Позивач ОСОБА_1 всудове засідання не з`явився, у позовній заяві просив справу розглянути за його відсутності. Представник відповідача Сосницької селищої ради в судове засідання надав письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги визнаються. Відповідач ОСОБА_2 всудове засідання не з`явилася, подавши письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, з якої вбачається, що позовні вимоги вона визнає. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити в зв'язку з визнанням відповідачами позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку, визначеному ст. 206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ; ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , (а.с. 7, 9). Із листа КП Зодчий БТІ Сосницької селищної ради вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 не зареєстровано, (а.с. 14). Згідно зі звітом про оцінка майна житлового будинку з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 оціночна вартість складає 24745,00 грн., (а.с. 20-45). Із довідки Сосницької селищної ради №16-11/125 від 20.07.2021 року вбачається, що ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована по АДРЕСА_1 . Разом із нею був зареєстрований чоловік ОСОБА_3 , (а.с. 48). Із довідки Сосницької селищної ради №16-11/8-59 від 24.05.2021 року вбачається, що ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований по АДРЕСА_1 , (а.с. 46). Із довідки Сосницької селищної ради №16-11/8-61 від 25.05.2021 року вбачається, що станом на 15.04.1991 року домоволодіння по АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, головою якого був ОСОБА_3 , (а.с. 47). Згідно з копіями матеріалів спадкової справи №12/2021 спадщину за заповітом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 приняв ОСОБА_1 . ОСОБА_2 від прийняття спадщини за заповітом відмовилась, (а.с. 68-76). Відповідно до статей 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено до 1965 року, тобто до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому, враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов`язкову державну реєстрацію нерухомого майна.

До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються, так як будувалися і реєструвалися згідно з діючим на той час законодавством.

Відповідно до ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Тобто, записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності. Із копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 21.07.202 року №328/02-31 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього, (а.с. 52). Отже, позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, а саме, на житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 ; загальною вартістю 24745,00 грн.,за ОСОБА_1 . Керуючись ст. 3 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", ст.ст. 328, 1216-1218, 1235, п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, і зареєстроване в Мін`юсті 18.02.2002 року за №157/6445, ст. 100 ЦК УРСР 1963 року, та ст.ст. 12, 13, 206, 263-265, 273 ЦПК України, В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; вартістю в 24745,00 грн. Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 . Відповідачі: Сосницька селищна рада Чернігівської області, місце знаходження:вул. Грушевського, 15, в смт. Сосниця Чернігівської області, 16100; , код ЕДРПОУ 04412656. ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 .

Суддя О.М.Даньков