Справа № 585/1291/21
Номер провадження 2/585/644/21
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 вересня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області в складі:

головуючого судді - Євлах О.О.

за участі:

секретаря судового засідання - Безручко О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідачів - ОСОБА_2

третя особа: Роменська міська рада Сумської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Приватне підприємство «Ромни-Проект»

вимоги позивача: про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 треті особи Роменська міська рада Сумської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ПП «Ромни-Проект» про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

Ухвалою суду від 20 липня 2021 року по даній справі призначено судову земельно-технічну експертизу.

30.07.2021 року до суду надійшло клопотання експерта в якому експерт ОСОБА_5 просив, для проведення експертизи надати: обмінні файли :05:015:0100, :05:015:0129 в електронному вигляді, оригінали (завірені копії) поземельних книг на земельні ділянки за вищевказаними кадастровими номерами; залучити землевпорядну організацію для проведення робіт із топографо-геодезичного знімання. Надати результати топографо-геодезичного знімання фактичного розташування будівлі за адресою: АДРЕСА_1 ; вирішити питання щодо оплати вартості виконання експертизи; сторонам узгодити питання безперешкодного доступу експерта до об`єктів дослідження; забезпечити прибуття експерта до об`єкту дослідження за його місцезнаходженням, а також належні умови для його роботи.

26 серпня 2021 року до суду надійшло клопотання позивача ОСОБА_1 в якому вона просить для проведення по справі судової земельно-технічної експертизи витребувати з Управління у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області (42000 Сумська обл., м. Ромни, вул.. Руденка,5): Обмінні файли :05:015:0100, :05:015:0129 в електронному вигляді з база даних Національної кадастрової системи в системі координат СК-63. Оригінали (завірені копії), в повному обсязі, поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129.

Для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування будівлі (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні) за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129 просила залучити до проведення судової земельно-технічної експертизи Приватне підприємство "Ромни-Проект" (42000, Сумська обл., м. Ромни, 1-й пров. бульвару Свободи,10, ).

Крім того просила зобов`язати ПП "Ромни-Проект" (42000, Сумська обл., м. Ромни, 1-й пров. бульвару Свободи,10, ) надати експерту результати топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування будівлі (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні) за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129, в паперовому (план) та електронному вигляді (файли *.іп4, *.xml, *.dmf).

Також просила вирішити питання зобов`язати відповідача надати доступ Приватному підприємству "Ромни- Проект" та експертам Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім..засл.проф. М.С.Бокаріуса» Сумське відділення ( 40000, м.Суми, вул. Герасима Кондратьєва,27, тел. (0542)70-19-28, ел.пошта: ) до земельних ділянок з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129.

09.09.2021 року на адресу суду надійшло клопотання ( із запереченнями проти клопотання Позивача) від відповідача ОСОБА_6 в якому остання зазначає, що судом в ухвалі суду від 20.07.2021 року було допущено помилку, так як оспорювана у справі архітектурна споруда - будівля кухні (на даний час лазня), розташована на земельній ділянці з кадастровим номером: :05:015:0100 за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить на праві приватної власності Відповідачу - ОСОБА_6 . Належні письмові докази на підтвердження цієї обставини подані Відповідачем разом з відзивом на позовну заяву.

У зв`язку з чим, відповідач вважає за необхідне : судом уточнити запитання поставлене на судову земельно-технічну експертизу та викласти його в наступній редакції:

«1. «чи знаходиться частина будівлі (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні), що розташована за адресою : АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером :05:015:0129, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , якщо так, то яка частина і на якій площі?».

2).Крім того, відповідач вважала, що обмінні файли :05:015:0100, :05:015:0129 в електронному вигляді з бази даних Національної кадастрової системи в системі координат СК-63, завірені з оригіналів копії поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100,:05:015:0129 можуть зберігатися в Управлінні у Роменському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області за адресою: вул. Руденка, 5, м. Ромни, 42000. (пункти 1-2 клопотання експерта).

3). Для виконання землевпорядних робіт з топографо-геодезичного знімання за клопотанням експерта та надання їх результатів Позивач прохає залучити землевпорядну організацію - ПП «Ромни-Проект» (пункти 2-3 клопотання Позивача). Однак, приватне підприємство «Ромни-Проект» () залучене судом Третьою особою у справі, є виконавцем робіт із землеустрою щодо виготовлення документації із землеустрою Позивачу - ОСОБА_1 , третій особі - ОСОБА_4 з відведення у власність 1/2 частини земельної ділянки кадастровий номер :05:015:0129 за адресою: АДРЕСА_3 .

Отже, ПП «Ромни-Проект» наперед зацікавлене в результатах робіт із землеустрою, тому проведення саме третьою особою топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування будівлі (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні) за адресою: АДРЕСА_2 на земельній ділянці кадастровий номер :05:015:0100 та відносно земельної ділянки :05:015:0129, одержання результатів цих робіт - може мати суб`єктивний характер на користь Позивача.

Тому, для виконання цих робіт і одержання їх результатів необхідно залучити іншого незацікавленого суб`єкта господарювання, який є виконавцем робіт із землеустрою згідно із законом (ч. 7 ст. 118 ЗК України) на території міста Ромни. Таким суб`єктом є приватне підприємство «Землевпорядна Фірма» (, юридична адреса: адреса: м. Ромни, бульв. Московський, 46/2, засіб зв`язку : ).

4). Відповідач інформує, що питання оплати вартості виконання експертизи вирішено сторонами. Зокрема Відповідачем 15.08.2021 сплачено 5149 гривень за виконання судової земельно-технічної експертизи № 1595 по цивільній справі № 585/1291/21, що підтверджується дублікатом банківського чеку ПАТ «ПриватБанк» TS208093 від 17.08.2021.

5).В пункті 4 клопотання Позивач прохає суд зобов`язати Відповідача надати доступ Приватному підприємству «Ромни-Проект» та експертам Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса» Сумське відділення (40000, м. Суми, вул. Герасима Кондратьева, 27, тел. (0542)70-19-28, ел. пошта: ) до земельних ділянок з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129.

З цього приводу, відповідач зазначає, що необхідно акцентувати увагу суду та не, що Позивач є власником лише земельної ділянки з кадастровим номером :05:015:0100.

Земельна ділянка з кадастровим номером :05:015:0129 знаходиться у фактичному користуванні Позивача, який і повинен забезпечувати доступ до неї експерту та виконавцю робіт із землеустрою.

В судове засідання сторони та їх представники не з`явилися.

Від представника позивача ОСОБА_7 надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Подане позивачем клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Від представника відповідача ОСОБА_8 надійшла заява про розгляд справи у його відсутності. Подане відповідачем клопотання з запереченням на клопотання позивача підтримав та просив його задовольнити.

У відповідності до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно з ч. 1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ознайомившись з матеріалами справи, думкою позивачів, викладених у поданих ними клопотаннях, суд приходить до висновку про часткове їх задоволення.

Так, клопотання позивача, подане до суду 26.08.21 року підлягає до часткового задоволення в частині витребування з Управління у Роменському району ГУ Держгеокадастру у Сумській області обмінних файлів, оригіналів поземельних книг на земельні ділянки за кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129 та зобов`язання відповідача надати доступ судовому експерту та працівникам землевпорядної фірми. В іншій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Клопотання представника відповідача - ОСОБА_8 також підлягає частковому задоволенню. Зважаючи на те, що частина будівлі (літньої кухні) за адресою: АДРЕСА_1 може бути розташована як на земельній ділянці :05:015:0129 ( АДРЕСА_3 ) так і на земельній ділянці :05:015:0100 ( АДРЕСА_1 ) то перше питання, яке поставлене на вирішення судової земельно-технічної експертизи необхідно уточнити, виклавши його в наступній редакції:

1)На якій земельній ділянці знаходиться будівля (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером : :05:015:0129, та/або на земельній ділянці за кадастровим номером :05:015:0100, в якій частині та якій площі?

Залучити для проведення топографо-геодезичного (кадастрового ) знімання фактичного розташування будівлі(літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні) за адресою: АДРЕСА_1 на земельних ділянках з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129 приватне підприємство «Землевпорядна Фірма» ( , юридична адреса: м.Ромни, бульвар Москоувський,46/2, тел.НОМЕР_1).

Оскільки для проведення експертизи потрібен значний проміжок часу, провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 103-105, 109, п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ст. 253 ЦПК України,

п о с т а н о в и в:

1.Клопотання позивача та клопотання відповідача задовольнити частково.

Уточнити питання № 1, поставлення на вирішення судової земельно-технічної експертизи призначене ухвалою Роменського міськрайонного суду Сумської області від 20 липня 2021 року виклавши його в наступній редакції:

«1) На якій земельній ділянці знаходиться будівля (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці з кадастровим номером : :05:015:0129, та/або на земельній ділянці за кадастровим номером :05:015:0100, в якій частині та якій площі?

Для проведення по справі судової земельно-технічної експертизи витребувати з Управління у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області (42000 Сумська обл., м. Ромни, вул. Руденка,5):

- обмінні файли :05:015:0100,:05:015:0129 в електронному вигляді з база даних Національної кадастрової системи в системі координат СК-63;

-оригінали (завірені копії), в повному обсязі, поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129, які надіслати на адресу Роменського міськрайонного суду Сумської області ( м.Ромни, вулиця Соборна,12 Сумської області, індекс 42000 ).

Для проведення топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування будівлі (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні) за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129 залучити до проведення судової земельно-технічної експертизи приватне підприємство «Землевпорядна Фірма» ( , юридична адреса: м.Ромни, бульвар Москоувський,46/2, тел.НОМЕР_1).

Зобов`язати приватне підприємство «Землевпорядна Фірма» ( , юридична адреса: м.Ромни, бульвар Москоувський,46/2, тел.НОМЕР_1) надати експерту результати топографо-геодезичного (кадастрового) знімання фактичного розташування будівлі (літньої кухні, яка на даний час використовується в якості лазні) за адресою: АДРЕСА_1 , земельні ділянки з кадастровими номерами :05:015:0100, :05:015:0129, в паперовому (план) та електронному вигляді (файли *.іп4, *.xml, *.dmf).

Сторонам забезпечити безперешкодний доступ приватного підприємства «Землевпорядна Фірма» ( , юридична адреса: м.Ромни, бульвар Москоувський,46/2, тел.НОМЕР_1) до земельних ділянок з кадастровими номерами :05:015:0100 , :05:015:0129, кожному в своїй частині.

Витрати на виконання робіт із землеустрою розподілити на Позивача та Відповідача у солідарному порядку.

Після надходження на адресу суду витягів з Державного земельного кадастру, обмінних файлів негайно надіслати їх судовому експерту Таранець Т.А. ( 40000, м.Суми, вул.Герасимааа Кондратьєва,27, ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) разом з ухвалою Роменського міськрайонного суду Сумської області від 29 вересня 2021 року.

Дату та час обстеження земельних ділянок сторонам по справу узгодити з експертом по телефону 0542 70-19-28.

Проведення експертизи залишити судовому експерту Таранець Т.А. ( 40000, м.Суми, вул.Герасимааа Кондратьєва,27, ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 ) попередивши експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Експерта ОСОБА_5 попередити про необхідність виконання даної ухвали у розумно-визначений час протягом одного місяця з дня отримання копії ухвали та матеріалів справи, у противному випадку повідомити суд про кінцевий строк проведення експертизи.

Копію цієї ухвали для виконання надіслати : позивачу та відповідачу, їх представникам, третім особам, Відділу у Роменському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області (42000 Сумська обл., м. Ромни, вул. Руденка,5) , приватному підприємству «Землевпорядна Фірма» ( , юридична адреса: м.Ромни, бульвар Москоувський,46/2, тел.НОМЕР_1).

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Попередити сторони про наслідки ухилення від проведення експертного дослідження, передбачені ст. 109 ЦПК України. У разі ухилення особи, яка бере участь у справі, від подання експертам необхідних матеріалів, документів або іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто з цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала, в частині зупинення провадження, може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку передбаченому п. 15.5.) Перехідних положень ЦПК України. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О.О.Євлах