Дата документу 21.07.2021
ЄУ № 942/502/21
Провадження №2/942/303/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 липня 2021 року

Новопсковський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді Стеценко О.С.

за участю секретаря судового засідання Стєніної А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Новопсков цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,

Короткий зміст позовних вимог

1.Позивач звернувся до Новопсковського районного суду Луганської області з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати за ним право власності на домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2.В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавець залишив заповіт, яким все належне йому майно заповів позивачу. Позивач у встановленому законом порядку спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняв, а відповідач ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини, про що надала відповідну заяву нотаріусу. На момент смерті спадкодавець проживав за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_2 та сином ОСОБА_1 . Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2021 приватним нотаріусом Чернявською І.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

3. З метою належного оформлення спадкових прав позивач звертається до суду для визнання за ним права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом.

Короткий зміст заперечень відповідача

4.Відповідач відзиву на позовну заяву не надала.

Заяви та клопотання сторін

5. У клопотанні від 20.04.2021 позивач просив витребувати у приватного нотаріуса Чернявської І.В. спадкову справу, заведену після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

6. У заяві від 11.05.2021 представник позивача просив справу розглянути без його участі та участі позивача.

7. У заяві від 17.05.2021 відповідач позов визнала повністю, справу просила розглянути без її участі.

8.У клопотанні від 24.05.2021 представник позивача просив витребувати в Новопсковському РБТІ інвентаризаційну справу на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Процесуальні дії у справі

9. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 29.04.2021 було відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 24.05.2021.

10. Ухвалою суду від 24.05.2021 підготовче судове засідання відкладено до 05.07.2021 у зв`язку з задоволенням клопотання представника позивача про витребування доказів.

11. Ухвалою Новопсковського районного суду Луганської області від 05.07.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 21.07.2021.

Фактичні обставини, встановлені судом

12.Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 71 року помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим Новопсковським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) 13.07.2020.

13.Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина у вигляді житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

14.Відповідно до паспорта громадянина України серія НОМЕР_2 , виданого Куйбишевським РВ ДМУУМВС України в Донецькій області 05.07.1997, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

15. Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , що вбачається зі свідоцтва про народження позивача № НОМЕР_3 , виданого Осинівською сільською радою Новопсковського району 07 січня 1981 року.

16. Згідно довідки № 91, виданої виконавчим органом № 1 Новопсковської селищної ради 02.02.2021 ОСОБА_1 , 1980 року народження, який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , на момент смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 1961 року по 12.07.2020 і вибув з реєстрації у зв`язку зі смертю. Разом з ним проживали: дружина - ОСОБА_2 , 1953 року народження, син ОСОБА_1 , 1980 року народження.

17. Відповідно до свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 , виданого 09.10.1971 Осинівським сільським ЗАГС Новопсковського району Ворошиловградської області, « ОСОБА_4 » (мовою оригіналу) та « ОСОБА_5 » (мовою оригіналу) одружилися 09.10.1971, актовий запис № 19. Прізвище дружини після одруження ОСОБА_6 .

18.Згідно заповіту від 12.08.2019, посвідченого старостою Осинівського старостинського округу Новопсковської селищної ради Хімічем М.Є. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-88, ОСОБА_3 заповів все майно, яке на день його смерті буде йому належати, ОСОБА_1 .

19. Відповідно до виписки з погосподарської книги Новопсковської селищної ради за 1986-2020 роки, яка видана ОСОБА_1 , згідно запису погосподарської книги за адресою: АДРЕСА_1 , з 1977 року по 1985 рік, головою домогосподарства був ОСОБА_3 .

20. З виписки погосподарської книги Новопсковської селищної ради за 1986 -2020 роки, вбачається, що головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , з 1986 року по 1990 рік був ОСОБА_3 . З 1991 року по 2000 рік головою домогосподарства за вищезазначеною адресою був ОСОБА_7 , який у 2000 році вибув за адресою: АДРЕСА_2 . З 2001 року по 2005 рік в домогосподарство за адресою: АДРЕСА_1 прибули ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_1 . З 2006 року по 2020 рік головою домогосподарства зазначено ОСОБА_3 .

21. Згідно договору міни від 19.09.1989 громадяни ОСОБА_7 та ОСОБА_3 здійснили обмін житловими будинками, а саме домоволодіння ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_2 , на домоволодіння ОСОБА_3 , за адресою: АДРЕСА_1 .

22. Рішенням Новопсковського районного суду Луганської області від 16.08.1999 по справі № 2-316 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_7 про визнання договору міни недійсним, договір міни житлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_3 , визнано недійсним.

23.Відповідно до свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого 10.07.2001 виконавчим комітетом Осинівської сільської ради, засвідчено, що домоволодіння, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , дійсно належить на праві приватної власності ОСОБА_7 .

24. Зі свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 , виданого 15.03.2004 Осинівською сільською радою Новопсковського району Луганської області, вбачається, що ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 у віці 76 років.

25. Згідно технічного паспорту на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами замовником технічної інвентаризації на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 .

26. Відповідно до висновку про вартість житлового будинку, замовника ОСОБА_1 за адресою: АДРЕСА_1 , визначена ринкова вартість будинку, що становить 58194,00 грн., рік побудови- 1961 рік.

27.З матеріалів спадкової справи № 198/2020 вбачається, що ОСОБА_2 заявою від 31.07.2020 відмовилася від права на прийняття належної їй спадщини за законом, яка залишилася після смерті ОСОБА_3 , на користь сина ОСОБА_1 .

28.Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 61628489 від 11.09.2020, відомості щодо спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 відсутні.

29. 22.01.2021 ОСОБА_1 подав приватному нотаріусу Чернявській І.В. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 .

30. 25.01.2021 ОСОБА_1 отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) площею 6,78 умовних кадастрових гектарів, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛГ № 0057366, права на земельну частку (пай) площею 6,78 умовних кадастрових гектарів, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛГ № 0057158 та права на земельну частку (пай) площею 6,78 умовних кадастрових гектарів, відповідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЛГ № 0057159.

31.Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 61628560 від 11.09.2020 наявна інформація щодо заповіту від імені спадкодавця ОСОБА_3 , зареєстрованого в реєстрі за № 1-88. Станом на 11.09.2020 заповіт чинний, номер у спадковому реєстрі 64704112.

32.Витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 61628673 від 11.09.2020 підтверджується реєстрація спадкової справи № 198/2020 після смерті ОСОБА_3 .

33. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відсутні.

34. З матеріалів інвентаризаційної справи № 31 на житловий будинок з господарськими спорудами, вбачається, що документи на спірний будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оформлювалися на ім`я ОСОБА_3 .

35.Згідно довідки про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли в установленому законодавством порядку станом на 01.01.2013 № 312, виданої Новопсковським районним бюро технічної інвентаризації 30.09.2020 ОСОБА_1 про те, що згідно інвентаризаційної справи № 31 житловий будинок за АДРЕСА_1 зареєстровано Новопсковським РБТІ в книзі № 2, запис № 87 за ОСОБА_9 , на підставі Договору міни від 19.09.1989, посвідченого виконкомом Осинівської сільської ради № 84.

36.Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 22.01.2021 приватним нотаріусом Чернявською І.В. позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку тим, що нотаріусу не надано належним чином оформлених документів, які б підтверджували набуття у власність померлим житлового будинку.

Оцінка аргументів учасників сторін

37. Положеннями статей 15,16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

38.За змістом частини другої статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

39.Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

40. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

41.Як вказано в ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

42.Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом ycієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

43.Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

44. Як вбачається з матеріалів справи позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 .

45. Спадщину після ОСОБА_3 позивач прийняв, оскільки на час смерті останнього проживав разом за адресою: АДРЕСА_1 .

46. Спадкодавець ОСОБА_3 на користь свого сина ОСОБА_1 залишив заповіт.

47.Відповідно до абз.3 п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008, у разі відмови нотаріуса в оформленні прав на спадщину особа може звертатися до суду за правилами позовного провадження.

48. В даний час позивач бажає реалізувати своє право на спадщину, а саме на домоволодіння, що належало ОСОБА_3 , однак, звернувшись до приватного нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину, отримав відмову з причини відсутності правовстановлюючих документів на будинок. Тому позивач звернувся до суду для визнання за ним права власності на домоволодіння за заповітом.

49.Згідно Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013, належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

50.Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулюється Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», що набрав чинності з 27.01.2005.

51.Оскільки житловий будинок, що є предметом даного позову, був збудований у 1961 році, тобто до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», то порядок реєстрації зазначеного житлового будинку повинен був проводитися відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56 (далі Інструкція).

52.Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

53.Отже, право власності на отримане до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його виникнення, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

54.29.06.1998 набула чинності Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затверджена наказом №121 Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики від 09.06.1998. Отже, обов`язок власників забезпечити державну реєстрацію прав власності на всі без винятку об`єкти нерухомості введено лише з 29.06.1998.

55.Питання набуття та реєстрації права власності у 1967 - 1991 роках регулювались, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56 (далі Інструкція).

56.Згідно п. 1 Інструкції реєстрацію будинків з обслуговуючими їх будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих. Реєстрація проводилась на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів) згідно з додатком № 1 (п. 7 Інструкції). Інструкція не передбачала обов`язкової реєстрації будинків у сільських населених пунктах.

57. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

58.Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

59.При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішенні про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Як зазначено вище, з виписок погосподарських книг Новопсковської селищної ради за 1986 2020 роки вбачається, що головою домогосподарства АДРЕСА_1 , з 1977 року по 1990 рік та з 2001 року по 2020 рік був ОСОБА_3 . Це також підтверджується інвентаризаційною справою на домоволодіння АДРЕСА_1 .

Згідно погосподарської книги Новопсковської селищної ради за 1986 2020 роки, ОСОБА_7 був головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 , з 1991 року по 2000 рік.

Договір міни від 19.09.1989, укладений між спадкодавцем ОСОБА_3 та ОСОБА_7 , рішенням Новопсковського районного суду Луганської області від 16.08.1999 було визнано недійсним.

60.Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеного законом.

61.Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

62.Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 . Відповідач, як спадкоємець першої черги, спадщину у встановлений законом строк не прийняла, відмовилася від належної їй спадщини на користь свого сина ОСОБА_1 . Окрім того, позивач на момент смерті спадкодавця проживав разом зі спадкодавцем. Інших спадкоємців, які би прийняли спадщину після померлого ОСОБА_3 та мали обов`язкову частку в спадковому майні, не має, що вбачається зі спадкової справи.

63. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

64.Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

65.Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

66. Таким чином, з урахуванням того, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , інший спадкоємець від належної спадщини відмовилася на користь позивача, беручи до уваги надані у справі докази, суд вважає, що вимоги позивача про визнання права власності на домоволодіння, яка належало ОСОБА_3 , в порядку спадкування за заповітом підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 80, 81, 89, 141, 263-268, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , паспорт громадянина України НОМЕР_2 , виданий Куйбишевським РВ ДМУУМВС України в Донецькій області 05.07.1997, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача ОСОБА_10 , що дії на підставі свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серія ЛГ № 000030 від 03.04.2014, доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги № 02-0000721 від 02.02.2021, довіреності від 02.02.2021, адреса місцезнаходження: АДРЕСА_4 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , паспорт серія НОМЕР_7 , виданий Новопсковським РВ УМВС України в Луганській області 05.03.1997, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Луганського апеляційного суду через Новопсковський районний суд Луганської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя:і О.С. Стеценко