Лебединський районний суд Сумської області
Справа № 950/1795/21
Номер провадження2/950/581/21
У Х В А Л А

"02" вересня 2021 р. м.Лебедин

Суддя Лебединського районного суду Сумської області Бакланов Р. В.

розглянувши, без повідомлення учасників справи, заяву представника позивача ОСОБА_1 , адвоката Шершак-Гукової А.М. про забезпечення позову, що подана разом із позовом ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Шершак -Гукова А.М. до Державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Дяченко Юлії Вікторівни Бездриківської сільської ради Сумського району Сумської області, Державного реєстратора прав на нерухоме майно та їх обтяжень Іземенко Юлії Василівни Хотінської селищної ради Сумського району Сумської області, Лебединської територіальної громади в особі Лебединської міської ради про визнання права власності, визнання протиправними та скасуваня рішень;

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 , адвокат - Шершак-Гукова А.М. звернулася до суду із зазначеним позовом, який просить задовольнити.

Разом з позовною заявою надійшла заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну діляеку з кадастровим номером: :05:002:0478 та заборонити будь-якій особі, уповноваженій виконувати функції державного реєстратора у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в порядку, встановленому Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", здійснювати будь-які дії, приймати рішення та вносити інші записи про речове право на земельну ділянку площею 2,00 га розташовану на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на тепрішній час території Лебединської міської ради Сумського району Сумської області) кадастровий номер :05:002:0478 до набрання рішенням суду у цивільній справі законної сили. А також заборонити Лебединській міській раді Сумського району Сумської області приймати будь-яке рішення про передачу земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0478 у власність чи користування.

Заява обґрунтовується тим, що 09.10.2020 Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області видало Наказ «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою», № 1602-УБД, яким надало позивачу дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, розташованої за межами населених пунктів на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської міської ради Сумського району Сумської області), орієнтовним розміром 2,00 га, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства.

На підставі Наказу, Сумською регіональною філією ДП «Центр ДЗК» розроблено проект землеустрою щодо відведення Позивачу земельної ділянки у власність за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Відповідно Висновку «Про розгляд документації із землеустрою» №23703/82-20 від 09.12.2020 проект землеустрою був погоджений експертом державної експертизи ГУ Держгеокадастру у Харківській області, про що в пунктах 8 та 10 зазначено що: проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства відповідає земельному законодавству і прийнятим відповідно нього нормативно-правовим актам та погоджується.

Земельна ділянка зареєстрована державним кадастровим реєстратором у Державному земельному кадастрі та їй присвоєно кадастровий № :05:002:0478.

16.03.2021 наказом ГУ Держгеокадастру у Сумській області за №567-УБД затверджено проект землеустрою щодо відведення у власність Позивачу земельної ділянки площею 2,0 га, в тому числі сіножаті площею 2,0 га, кадастровий № :05:002:0478 із земель сільськогосподарського призначення державної власності для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Московсько-Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської міської ради Сумського району Сумської області).

26.07.2021 позивач з заявою за № 46952276 про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 2,0 га, кадастровий № :05:002:0478 звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Бездрицької сільської ради Сумського району Сумської області Дяченко Юлії Вікторівни.

Однак, 29.07.2021 державним реєстратором Дяченко Ю.В. винесено рішення №59538952 про відмову у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий № :05:002:0478 на підставі ст. 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.п. 18 та 23 «Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 № 1127. Зокрема, у зв`язку з тим, що заявлене право на вказану земельну ділянку вже зареєстровано за іншим суб`єктом.

Як стало відомо позивачу, згідно витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №270363140 від 13.08.2021 право власності на зсмсльну ділянку кадастровий № :05:002:0478 зареєстровано за Лебединською територіальною громадою в особі Лебединської міської ради Сумського району Сумської області (запис про право власності № 42925784) за рішенням державного реєстратора Іземенко Юлії Василівни Хотінської селищної ради Сумського району №59217106 від 12.07.2021 на підставі Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної і комунальної власності» № 5245- VI від 06.09.2012 (далі - Закон України № 5245- VI від 06.09.2012).

Наявність зареєстрованого права власності за Лебединською міською радою на земельну ділянку та відмова у реєстрації права власності позивача на земельну ділянку, на думку позивача є протиправною, оскільки вона порушує вимоги чинного аконодавства України та йог право на землю. Невжиття заходів забезпечення позову, зазначених у заяві, може призвести до того, що земельна ділянка можу бути відчужена іншим особам, що унеможливлює поновлення порушених прав позивача, за захистом яких він звернувся.

Суд, вивчивши заяву про забезпечення позову, матеріали справи вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню, враховуючи таке.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з ст. 150 ЦПК України позов може бути забезпечено шляхом серед іншого: накладенням арешту на майно, забороною вчиняти певні дії. За змістом ст. 157 ЦПК України ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Пленум Верховного Суду України у своїй постанові «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець.

Змістом позовних вимог ОСОБА_1 є витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку.

Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку про необхідність забезпечити позов ОСОБА_1 шляхом накладення арешту на земельну ділянку та заборону їх відчуження.

На підставі викладеного, керуючись ст.149-153, 258-261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву представника позивача - ОСОБА_1 , адвоката Шершак-Гукової А.М. про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером: номер :05:002:0478 та заборонити будь-якій особі, уповноваженій виконувати функції державного реєстратора у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно в порядку, встановленому Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», здійснювати будь-які дії, приймати рішення та вносити інші записи про речове право на земельну ділянку площею 2,00 га, розташовану на території Московсько- Бобрицької сільської ради Лебединського району Сумської області (на теперішній час території Лебединської міської ради Сумського району Сумської області), кадастровий номер :05:002:0478, до набрання рішенням суду у цивільній справі законної сили.

Заборонити Лебединській міській раді Сумського району Сумської області приймати будь-яке рішення про передачу земельної ділянки з кадастровим номером :05:002:0478 у власність чи користування.

Копію ухвали для виконання направити Лебединському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми).

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з наступного дня після набрання нею законної сили.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Лебединський районний суд Сумської області протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання її копії.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Р. В. Бакланов