Справа № 570/1862/21
Номер провадження 2/570/924/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 серпня 2021 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі:

судді Гнатущенко Ю.В.

з участю секретаря судових засідань Іллюк С.Р.

представника позивачки - адвоката Шеруди О.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

Позивачка, звернувшись до суду з даним позовом, в обгрунтування заявлених вимог вказує, що їй на праві власності належить житловий будинок в АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності № 255556024 від 06.05.2021. У квітні 2017 року у вказаному житлі позивачка зареєструвала свого онука ОСОБА_2 , який там не проживав, хоч і був зареєстрованим. Відповідач тривалий час перебуває за межами України, з 2019 року припинив спілкування з позивачкою, до будинку не навідується, місце його перебування позивачці не відоме. Вказаний факт реєстрації відповідача у домоволодінні, власником якого є позивачка, впливає на можливість останньої на отримання субсидії на оплату комунальних послуг тощо.

В судове засідання позивачка не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, в якій не заперечила проти ухвалення судом заочного рішення.

В судовому засіданні представник позивачки адвокат Шеруда О.П. заявлені позовні вимоги повністю підтримала, просить суд їх задоволити з підстав, викладених у позовній заяві.

В судове засідання відповідач не з`явився повторно, судом було вжито заходів для належного повідомлення про час і місце розгляду справи. До суду повернувся поштовий конверт, надісланий судом на адресу місця реєстрації відповідача, з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою". Про час та місце судового розгляду відповідач був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч.11 ст. 128 ЦПК України з опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

За наведених обставин, враховуючи згоду позивача, відсутність відзиву від відповідача, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача на підставі наявних у справі матеріалів з постановленням заочного рішення, відповідно до ст.ст. 280-284 ЦПК України.

Вислухавши представника позивачки, показання свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 18.06.1991 р., посвідченого Малошпаківською сільською радою Рівненського району Рівненської області за реєстровим № 30.

Крім того, на пітвердження права власності позивачки на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 надано Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 255556024 від 06.05.2021.

З дослідженого в судовому засіданні Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить позивачці ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у житловому будинку по за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується повідомленням з УДМСУ в Рівненській області, наданим на запит суду.

На даний час відповідач ОСОБА_2 у вказаному житлі не проживає, що підтверджується відповідними актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, затвердженим Дядьковицьким сільським головою від 08.04.2021 р. № 339/02-14.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Щодо проживання відповідача в житловому будинку, що належить позивачу, судом встановлено, що жодних домовленостей між відповідачем та позивачем, як власником будинку немає.

Тобто, відповідач не являється власником житла та не проживає у ньому понад один рік, не має правових підстав для реєстрації у даному житлі.

Верховний Суд у постанові від 09.12.2020 року у справі № 209/2642/18, провадження № 61-9591св19, зазначив наступне.

Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вказаної норми закону при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, а також те, що в судовому засіданні було встановлено, що відповідач не являється власником житла, не проживає у ньому понад один рік, тому не має правових підстав для реєстрації у будинку, коштів на сплату комунальних послуг відповідач позивачу не надає, у добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку не бажає, тому суд вважає, що заявлені позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право кристування житловим приміщенням знайшли своє підтвердження, є обґрунтованими, доведеними не спростованими відповідачем, а тому підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 89, 141, 259, 263-265, 280 - 284 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням - задоволити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житлом за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Позивач має право подати апеляційну скаргу на рішення суду до Рівненського апеляційного суду через Рівненський районний суд Рівненської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, або безпосередньо до Рівненського апеляційного суду. Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повне судове рішення складено 06.09.2021 р.

Суддя Гнатущенко Ю.В.