УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

справа № 312/255/21

провадження № 2/312/106/2021

01 вересня 2021 року селище Велика Білозерка

Суддя Великобілозерського районного суду Запорізької області Яцун О.О., розглянувши матеріали цивільної справи, поданої в порядку позовного провадження, за позовом ОСОБА_1 вособі представника ОСОБА_2 до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Росія» про розірвання договору оренди землі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 в особі представника Вертелецької Т.В., яка діє на підставі ордеру на надання правничої (правової) допомоги серії АР № 1051941 від 23.07.2021 року, звернулася до суду з позовною заявою до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Росія» про розірвання договору оренди землі. Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що 02.12.2009 року між нею та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Росія» було укладено договір оренди землі, який було зареєстровано 14 грудня 2010 року в Великобілозерському районному відділі ДЗК. Предметом договору є земельна ділянка площею 8,1432 га, що знаходиться на території Великобілозерської сільської ради Запорізької області, яка належить позивачу. Договір укладено строком на 49 років. Згідно п. 9 вказаного договору оренди землі орендна плата складає 2666 грн. на рік. Ціни, які зазначені у договорі оренди станом на момент укладення договору змінилися в рази. Подальше виконання договору порушує співвідношення майнових інтересів сторін і позбавляє заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору. При цьому позивач зазначає, що якби вона знала про такі зміни, то ніколи б не уклала договір оренди на 49 років з розміром орендної плати 2666 грн. на рік. 22 квітня 2021 року позивач направила на адресу відповідача лист, який містить прохання позивача збільшити розмір орендної плати, у зв`язку з істотною зміною обставин, та змінити строк дії договору або ж розірвати його. Відповідь на вказаний лист позивач так і не отримала. Посилаючись на зазначені обставини, позивач просить суд розірвати договір оренди землі від 02 грудня 2009 року, який укладений між ОСОБА_1 та Сільськогосподарським виробничим кооперативом «Росія», який зареєстрований у Великобілозерському районному відділі ДЗК, про що у Державному реєстрі землі вчинено запис за № 06 від 14 грудня 2010 року.

Позовна заява подана з додержанням вимог встановлених ст.ст. 175-177 ЦПК України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви та відмови у відкритті провадження у справі, передбачені ст.ст. 185-186 ЦПК України, відсутні. Позовна заява подана до суду із додержанням правил підсудності та підлягає розгляду в Великобілозерському районному суді Запорізької області.

Розглянувши позовну заяву, суддя дійшов до висновку про можливість прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи положення ч. 4 ст. 19, ч. 2, ч. 3 ст. 274, ст. 277 ЦПК України, приймаючи до уваги категорію та складність справи, суддя вважає за недоцільне розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження, тому її розгляд слід здійснювати за правилами загального позовного провадження, та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, необхідно розпочати підготовче засідання в справі, оскільки положеннями ч. 1 ст. 196 ЦПК України визначено, що для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 19, 175-177, 187, 189, 196, 353 ЦПК України,

П О С Т А Н О В И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) вособі представника Вертелецької Тетяни Вячеславівни до Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Росія» (місцезнаходження: 70402, Запорізька область, Великобілозерський район, село Велика Білозерка, вулиця Центральна, будинок № 359, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 008849286)про розірвання договору оренди землі.

Розгляд цивільної справи проводити в порядку загального позовного провадження та, з метою виконання вимог ч.1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження у справі, проведення якого призначити в залі судових засідань Великобілозерського районного суду Запорізької області (71400, Запорізька область, село Велика Білозерка, вулиця Пархоменка, 193) на 29 вересня 2021 року на 10 годину 30 хвилин.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати (надати) іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті 178 ЦПК України, копія якої одночасно з надісланням (наданням) до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої статті178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Інші учасники справи мають право надати свої письмові пояснення щодо відповіді на відзив та заперечення до закінчення підготовчого провадження, якщо судом не встановлено інший строк.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України https://court.gov.ua/sud0803/

Копію ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, разом із копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.О. Яцун