РІШЕННЯ

Іменем України

06 серпня 2021 року місто Чернігів

Справа №751/2810/21

Провадження №2/751/956/21

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Ченцової С. М.

секретаря судового засідання

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 (не прибув)

відповідач - ОСОБА_2 (не прибув)

третя особа - ОСОБА_3 (не прибула)

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття з реєстраційного обліку,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , знявши його з реєстраційного обліку.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 05.09.2003 року ОСОБА_2 подарував 2/3 частини трикімнатної квартири АДРЕСА_1 своєму синові ОСОБА_1 , що підтверджується витягом з Реєстру прав власності на нерухоме майно.

16.07.2004 року ОСОБА_4 (дружина ОСОБА_2 ) подарувала ОСОБА_3 1/3 частину вищевказаної квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором дарування частини квартири, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Шмунєвською Л. А.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований у вказаній квартирі з 26.09.1990 року.

Згідно акту про не проживання за місцем реєстрації комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради від 10.02.2021 року ОСОБА_2 фактично не проживає за місцем своєї реєстрації вже досить тривалий час.

У належному утриманні місця своєї реєстрації він участі не приймав, коштів на сплату комунальних платежів не надавав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 06.05.2021 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження, з викликом сторін.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Сергієнко А.М. у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. На адресу суду представником позивача надана заява про розгляд справи без його участі та участі позивача.

Відповідач у судове засідання не з`явилвся, про день, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Ш. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин

Судом встановлено, що на підставі договору дарування частини квартири від 20.03.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Гостар А.А., ОСОБА_2 передав безоплатно у власність ОСОБА_1 нерухоме майно, а саме: 1/3 частину квартири АДРЕСА_1 (а.с.7-8).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 14543746, виданого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, 1/3 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 на підставі зазначеного договору дарування на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (а.с.9).

Також, ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на житло від 05.09.2003 року на праві спільної сумісної власності належить 1/3 квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 2/3 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

На підставі договору дарування частини квартири від 16.07.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Чернігівського міського нотаріального округу Шмунєвською Л.А., зареєстрованому в реєстрі за № 1236, ОСОБА_4 подарувала, а ОСОБА_3 , за яку діє представник прийняла в дар 1/3 частину трикімнатної квартири зі всіма зручностями, яка має в цілому 65,7 кв.м загальної площі, із якої житлової площі-37,7 кв.м. Квартира 1/3 частини якої відчужується, знаходиться в АДРЕСА_1 і передається у власність ОСОБА_3 безоплатно (а.с.10-11).

Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4516537, виданого Чернігівським міжміським бюро технічної інвентаризації, 1/3 частина квартири за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_3 (а.с.12).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг від 08.02.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с.13).

Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 10.02.2021 року, складеного з участю майстра відділу з обслуговування житлового фонду № 2 КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради та двох сусідів ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , за адресою : АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_2 , але фактично не проживає за місцем реєстрації з слів власника даної квартири (а.с.14).

ІV. Норми права, які застосував суд та оцінка аргументів сторін

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються ст. 71,72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом в разі відсутності в житлі понад один рік без поважних причин, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Відповідно до статті 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» орган реєстрації здійснює реєстрацію та зняття з реєстрації місця проживання/перебування осіб у межах відповідної адміністративно-територіальної одиниці.

Беручи до уваги, що ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає більше шести місяців, про що свідчать документи, наявні в матеріалах справи, послуги по утриманню квартири та комунальні послуги відповідач не здійснює, що перешкоджає наймачу квартири здійснювати права і нести обов`язки щодо вказаної квартири, передбачені ст. 67 ЖК України, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню частково, відповідача слід визнати таким, що втратив право користування житлом.

Щодо позовних вимог ОСОБА_1 про зняття відповідача з реєстрації, суд вважає, що вони не підлягають задоволенню, оскільки згідно із ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється органом реєстрації на підставі рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням

V. Розподіл судових витрат

Згідно з положеннями ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню з відповідача в дохід держави.

Керуючись статтями 16, 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення та зняття зреєстраційного обліку - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави (ГУК у Черніг.обл/Новозав.р-н/ 22030101, код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37972475 , Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), код банку отримувача (МФО) 899998, розрахунковий рахунок UA0025742, код класифікації доходів бюджету: 22030101) судовий збір в розмірі 908 гривень.

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 )

Відповідач: ОСОБА_2 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 )

Третя особа: ОСОБА_3 (місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 )

Суддя С. М. Ченцова