Справа № 738/325/21
№ провадження 2/738/184/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2021 року місто Мена Чернігівської області

Менський районний суд Чернігівської області в складі головуючого судді Парфененко О. Я., за участю секретаря судового засідання Зубкович Н. Ф., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно,

В С Т А H О В И В:

Стислий виклад позиції позивача, заперечень відповідача.

У березні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходяться у АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , яка звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. При зверненні до нотаріальної контори за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтво про право на спадщину позивачка не може у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів. Позивачка просить визнати на нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву не подав.

Заяви, клопотання, інші процесуальні дії.

Позивач у судове засідання не з`явився, просив розглянути справу без його участі, позовні вимоги підтримує (арк. с. 3)

23 березня 2021 року до суду надійшла заява від представника відповідача, у якій представник просив розглянути справу за його відсутності, при ухваленні рішення покладається на розсуд суду (арк. с. 64).

Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин.

Згідно із записами у погосподарських книгах господарство по АДРЕСА_1 мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою була зареєстрована та проживала станом на 15 квітня 1991 року ОСОБА_2 - голова двору. За домогосподарством закріплені земельні ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,15 га для ведення особистого селянського господарства, про що зазначено у довідках Менської міської ради № 119/04-17, № 120/04-17, № 122/04-17 від 22 лютого 2021 року (арк. с. 46-47, 49).

Таким чином, з урахуванням вищевикладеного, спірний житловий будинок належав на праві власності ОСОБА_2 , стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 8, 84).

Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку АДРЕСА_1 встановлено, що рік побудови будинку - 1960 рік, станом на 06 січня 2021 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б-1, сарай Б1-1, сарай Б2-1, пригребиця В-1, погріб в-1, сарай Г-1, навіс Г1-1 (арк. с. 28-32).

Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ФОП ОСОБА_3 , вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 становить 14 398,00 грн (арк.с. 14-45).

ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Стольне Менського району Чернігівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 та інше майно. Спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , що підтверджується Заповітом (арк. с. 4, 72).

З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_2 державним нотаріусом Менської районної державної нотаріальної контори Петрикей К. І., вбачається, що позивачка ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 16 лютого 2021 року № 245/02-31 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу (арк. с. 52, 66-78).

Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування.

Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші.

За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Так, за приписами п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Відповідно до положень статі 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Суд дійшов висновку задовольнити позов, визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі викладеного, керуючись статтею 1223 ЦК України, статтями 263 - 265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Менської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити.

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Менський районний суд Чернігівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Менська міська рада, місцезнаходження місто Мена, вулиця Героїв АТО, 6 Чернігівської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04061777.

Суддя О.Я. Парфененко