УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2021 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Українця В.В.

при секретарі Степановій Н.І.

розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд Інвест Проект 1» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із заявою про забезпечення позову до подання позовної заяви до ТОВ «Фінансова компанія «Морган Кепітал», ТОВ «Буд Інвест Проект 1» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

ОСОБА_1 просить суд забезпечити майбутній позов та заборонити відповідачам та іншим фізичним та юридичним особам вчиняти будь-які дії з метою забудови (будівництва об`єктів нерухомого майна) на земельній ділянці загальною площею 0,0555 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:175:0042.

У заяві зазначає, що він має намір звернутися до суду з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Морган Кепітал», ТОВ «Буд Інвест Проект 1» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

Вказує, що предметом майбутнього позову є нерухоме майно, а саме земельна ділянка загальною площею 0,0555 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:175:0042.

На підставі виконавчого напису, вчиненого 02 жовтня 2018 року приватним нотаріусом КМНО Малаховською І.В., приватний нотаріус КМНО Русанюк З.З. прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку за ТОВ «Фінансова компанія «Морган Кепітал».

Рішенням Солом`янського районного суду м. Києва від 06 жовтня 2020 року виконавчий напис, вчинений 02 жовтня 2018 року приватним нотаріусом КМНО Малаховською І.В., визнано таким, що не підлягає виконанню.

Дослідивши матеріали заяви, суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

ОСОБА_1 зазначає, що він має намір звернутися до суду з позовом до ТОВ «Фінансова компанія «Морган Кепітал», ТОВ «Буд Інвест Проект 1» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння, предметом якого буде земельна ділянка площею 0,0555 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:175:0042.

З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13 серпня 2021 року вбачається, що земельна ділянка площею 0,0555 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:175:0042 належить на праві власності ТОВ «Фінансова компанія «Морган Кепітал».

Заявник посилається на те, що ТОВ «Фінансова компанія «Морган Кепітал» організувало на спірній земельній ділянці будівельні роботи.

З відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що 07 липня 2021 року зазначена земельна ділянка стала предметом договору суперфіцію, за яким правокористувачем є ТОВ «Буд Інвест Проект 1».

Вбачається, що продовження будівництва може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду у випадку задоволення позову про витребування зазначеної земельної ділянки із чужого незаконного володіння.

За таких обставин, вимога про вжиття заходів забезпечення є обґрунтованою.

Разом з тим, позивачем не визначене конкретне коло фізичних та юридичних осіб, яким він просить заборонити проводити будівельні роботи. Таким чином, в цій частині заява підлягає задоволенню частково, а саме слід заборонити відповідачам вчиняти будь-які дії з метою забудови (будівництва об`єктів нерухомого майна) на земельній ділянці загальною площею 0,0555 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:175:0042.

У частині 4 ст. 152 ЦПК України визначено, що у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред`явити позов протягом десяти днів, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову.

Відповідно до ч. 7 ст. 153 ЦПК України в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення.

Згідно частин 1, 6 ст. 154 ЦПК України суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення).

Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову.

Суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись статтями 149, 150-154, 157 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до подання позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал», Товариства з обмеженою відповідальністю «Буд Інвест Проект 1» про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал» та Товариству з обмеженою відповідальністю «Буд Інвест Проект 1» вчиняти будь-які дії з метою забудови (будівництва об`єктів нерухомого майна) на земельній ділянці загальною площею 0,0555 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :72:175:0042.

У задоволенні інших вимог заяви відмовити.

Зазначити дані позивача: АДРЕСА_2 , ОСОБА_1 .

Зазначити дані представника позивача: АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 .

Зазначити дані відповідача: АДРЕСА_4 , Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Морган Кепітал».

Зазначити дані відповідача: м. Київ, Набережно-Рибальська дорога, 3, прим. 139, Товариство з обмеженою відповідальністю «Буд Інвест Проект 1».

Строк пред`явлення ухвали про забезпечення позову до виконання - три роки.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: