Провадження № 2/127/2352/21
06 вересня 2021 рокум. Вінниця
Вінницький міський суд Вінницької області у складі:
головуючого судді Іщук Т.П.,
за участі секретаря судового засідання Коваленко Д.І.,
позивача ОСОБА_1 , її представника - адвоката Герасимишиної Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вінниці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивувала тим, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на квартиру в багатоквартирному будинку від 02 вересня 2002 року №250, виданого виконкомом Вінницької міської ради на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 29 серпня 2002 року №1359. За вищевказаною адресою зареєстровані позивач, її донька ОСОБА_3 та онук ОСОБА_4 , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію від 18 лютого 2021 року № 202, виданою ДЖГ МКП «Управляюча компанія «Київська». У 2019 році позивачу з інформаційної довідки Вінницької міської ради від 27 серпня 2019 року стало відомо, що в реєстрі територіальної громади м. Вінниці за вказаною адресою, крім вищевказаних осіб, також зареєстровані ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
ОСОБА_1 стверджує, що вказані особи в спірні квартирі не проживали та не проживають, були зареєстровані за вказаною адресою без її згоди та відома, крім того, вони не є членами її сім'ї. Як відомо ОСОБА_1 , з 2000 року останні проживають у квартирі АДРЕСА_1 . На думку позивача, реєстрація вказаних осіб у її квартирі вірогідно сталась через те, що її квартира після реконструкції частини гуртожитку та кімната, у якій проживає ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , до приватизації мали однакові номери - 46, що підтверджується повідомленням КП «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» від 07 травня 2021 року № 3631. Позивач звернулась до вказаних осіб з проханням знятись з реєстрації. 27 серпня 2019 року ОСОБА_5 знялась з реєстрації, однак ОСОБА_2 вказані дїї досить не вчинив. За наведених обставин, позивач вважає своє право власності щодо користування та розпорядження належним її житлом порушеним, у зв`язку з чим звернулася до суду з даним позовом.
Правом подання відзиву відповідач не скористався.
Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 09 червня 2021 року позовна заява прийнята до розгляду у загальному позовному провадженні.
Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Герасимишина Т. В. у судовому засіданні позов підтримали з підстав, викладених у позовній заяві, просили його задовольнити, не заперечували щодо заочного розгляду справи. Крім того, суду повідомили, що відповідач ніколи не проживав та не проживає у вказаному помешканні, в свою чергу не брав участі в його утриманні, членом сім`ї не являється, однак за вищевказаних обставин залишився бути зареєстрованим за цією адресою.
Відповідач у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про день, час та місце судового засідання, про причини неявки суд не повідомив, відзиву не надав, а тому суд ухвалив (без винесення окремого процесуального документа із занесенням ухвали до протоколу судового засідання) провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, оскільки позивач не заперечувала проти такого порядку розгляду справи.
Допитана як свідок ОСОБА_6 показала, що вона є сусідкою позивачки. У гуртожитку, де вони мешкають, була проведена реконструкція та частина кімнат гуртожитку реконструйована у квартири, їм присвоєні порядкові номера, в одній із таких квартир мешкає позивачка. В іншій частині гуртожитку лише згодом була змінена нумерація, тому деякі номери приміщень збігалися. Відповідач ніколи не мешкав у квартирі позивачки, він мешкає зі своєю матір`ю ОСОБА_5 в іншому під`їзді.
Допитана як свідок ОСОБА_3 показала, що відповідача знає лише візуально, в квартирі позивачки, де також мешкає і вона з сином, він ніколи не проживав, а про його реєстрацію за вказаним помешканням вони дізналися випадково, бажаючи реалізувати своє право на отримання субсидії.
Вислухавши пояснення позивача її представника, показання свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Встановленим судом фактичним обставинам у справі відповідають правовідносини, що регулюються нормами ЖК УРСР в частині користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду та ЦК України щодо захисту права власності.
Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на квартиру в багатоквартирному будинку від 02 вересня 2002 року № 250, виданого виконкомом Вінницької міської ради на підставі рішення виконкому Вінницької міської ради від 29 серпня 2002 року №1359.
Згідно довідки з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію ДЖГ МКП «Управляюча компанія «Київська» від 18 лютого 2021 року №202 у вищевказаній квартирі зареєстровані: позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , з 22 листопада 2000 року, дочка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , з 07 липня 2010 року та онук ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , з 14 січня 2013 року.
З копій єдиного рахунку за наданні житлово-комунальні та інші послуги по вказаному помешканню слідує, що в даній квартирі мешкають 3 особи та розрахунок суми за спожиті послуги здійснювався на цю кількість осіб.
За даними Реєстру територіальної громади м. Вінниці Вінницької міської ради за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
27 серпня 2019 року ОСОБА_5 знято з реєстрації за вищевказаною адресою, що підтверджується інформацією з реєстру територіальної громади м. Вінниці Вінницької міської ради від 15 жовтня 2019 року.
З акту № 87 м від 01 березня 2021 року, складеного комісією в складі майстрів МКП «УК «Київська» та жителів будинку АДРЕСА_1 , слідує, що в квартирі АДРЕСА_1 , що розташований за вищевказаною адресою зареєстровані та проживають: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у вищевказаній квартирі не проживає та не проживав.
Факт його не проживання підтверджується також показаннями свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , які суд приймає до уваги.
Доказів того, що ОСОБА_2 перебуває в родинних відносинах з позивачем (власником квартири), судом не встановлено.
Суд знаходить обґрунтованою вимогу про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою площею в належному позивачу на праві приватної власності помешканні. Право власності позивача на квартиру згідно ст. 316, 317, 318, 319, 321 ЦК України захищено положенням про те, що право власності є непорушним. Право позивача порушено і підлягає судовому захисту.
Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним.
За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Приймаючи до уваги, що відповідач не проживає у квартирі АДРЕСА_1 , жилим приміщенням не користувався та не користується, у родинних відносинах з позивачем не перебуває, будь-якої домовленості щодо користуванням житлом між сторонами не встановлено, суд вважає, що є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням.
Доказів на спростування вказаних обставин, відповідач суду не надав.
Крім того, суд дійшов висновку, що задоволення позову не порушує права відповідача на житло, оскільки за останнім зареєстроване право власності на квартиру АДРЕСА_1 , та він жодного відношення до спірної квартири він не має.
Суд звертає увагу, що наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила права користування житлом, що набрало законної сили, є підставою для зняття такої особи з реєстрації.
Відповідно до ст.141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст. 316-319, 321, 391 ЦК України, ст. 12, 81-82, 141, 263-265, 280-282, 289, 354 ЦПК України, суд
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на ОСОБА_7 908,00 грн судового збору.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте Вінницьким міським судом Вінницької області за письмовою заявою відповідачів, поданою протягом 30 днів з дня проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Якщо позивачу повне рішення не було вручено у день його складення, він має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ,

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення складений 10.09.2021.

Суддя: