Номер справи 220/1172/21
Номер провадження № 2/220/411/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 вересня 2021 року смт. Велика Новосілка Донецької області

Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого судді - Яненко Г.М.,

при секретарі - Демішеві А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Новосілка за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Король Тетяна Володимирівна, до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 через свого представника, адвоката Король Тетяну Володимирівну звернувся до ОСОБА_2 з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок та земельні ділянки.

Вимоги заявника мотивовано відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальних дій оскільки, ним надано нотаріусу державний акт на право приватної власності на землю, серія ДН №00523, виданий Роздольненською сільської Радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила свої спадкові права), та надано свідоцтво про право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , з якого вбачається, що на праві приватної, спільної, сумісної власності він належить: ОСОБА_3 та ОСОБА_5 . Відповідно до п.4 ст. 120 Земельного кодексу України: «У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди», що суперечить державному акту на право приватної власності на землю, виданого на ім`я ОСОБА_3 , що унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину за законом.

Від представника позивача надійшла заява, в якій вимоги позову, остання підтримала повністю та просила суд здійснювати розгляд без її участі та участі позивача.

Від відповідача надійшла заява, в якій вимоги позову, остання визнала повністю та просила суд здійснювати розгляд без її участі.

Від відповідача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позивні вимоги визнав.

Обґрунтованість заявлених вимог підтверджується також і зібраними у справі доказами.

Так, розглянувши матеріали справи, судом встановлено:

ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 84 років померла ОСОБА_5 , місцем її смерті є Донецька область Великоновосілківський район селище Роздольне, що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11.11.2020 року серії НОМЕР_1 , видане виконкомом Роздольненської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області (а.с. 9).

Згідно свідоцтва про народження позивача серія НОМЕР_2 від 04.06.2019 року померла ОСОБА_5 доводиться матір`ю ОСОБА_1 (а.с.10).

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 24.03.1994 року власником житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 та ОСОБА_6 (російською) (а.с. 11).

Згідно постанови державного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу Кравець С.В. від 05.07.2021 року, спадкова справа після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , була заведена на підставі заяви про прийняття спадщини, сина померлої ОСОБА_1 , заяви про відмову від прийняття спадщини доньки ОСОБА_7 та заяви про прийняття спадщини за законом онука померлої ОСОБА_2 за № 321 за 2020 рік.

01.07.2021 року державним нотаріусом Кравець С.В. між спадкоємцями було посвідчено договір про зміну черговості орержання спадкоємцями за законом права на спадкування який зареєстровано в реєстрі за №943. Згідно вказаного договору донька померлої - ОСОБА_7 відмовилася свого права на спадкування на користь свого сина - ОСОБА_2 . За домовленістю спадкоємців все спадкове майно розподілялося між позивачем та відповідачем.

01.07.2021 року державним нотаріусом Кравець С.В. було посвідчено договір про поділ спадщини, який зареєстровано в реєстрі за № 944, на підставі якого спадщину поділено між онуком померлої - ОСОБА_2 та сином померлої - ОСОБА_1 , а саме розподіливши його наступним чином:

на 39/100 (тридцять дев`ять сотих) часток будівлі продуктового складу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (сім) - видати на ім`я ОСОБА_2 ; а житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами та належні до нього земельні ділянки, загальною площею 0.4983 гектарів (0,0487 га - будівництво та обслуговування житлового будинку та господарчих будівель, 0,4496 га. - ведення особистого підсобного господарства), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (одна друга) частка житлового будинку належала померлій ОСОБА_5 , а (одна друга) частка будинку та земельна ділянка з якого належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадкоємцем якого була його дружина ОСОБА_5 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав видати на ім`я ОСОБА_1 ((а.с.39).

Належний померлим ОСОБА_3 та ОСОБА_5 належав не житловий будинок в цілому, а лише Ѕ його частина відповідно виходячи з рівності часток кожного по ј частині кожному. При інвентаризації встановлено, що фактично, в наявності, на земельній ділянці розташована 1/2 (одна друга) частина житлового будинку з чисельними господарськими будівлями та спорудами, а саме Житловий будинок А-1, веранда а-1, ганок а літня кухня Б-1, сарай В-1, гараж Г-1, убиральня Д-1, сарай Е-1, погріб П-1 огорожа, ворота. Вказані будівлі побудовані до видачі свідоцтва про право на житло. Враховуючи, що отримане ОСОБА_3 та ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на житло видане на бланку встановленого на той час зразка, який в свою чергу не містить графи господарські будівлі та споруди, вказане свідчить, що за життя приватизували не одноквартирний житловий будинок а Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами (с.с.12-17).

Згідно державного акту на право приватної власності на землю, серія ДН №00523, виданий Роздольненською сільської Радою народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 та складається з трьох земельних ділянок площею 0,300 га, 0,1496 га, 0,0487 га(а.с. 18)

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 14.07.2021 року належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,3 га, для ведення особистого господарства, кадастровий номер :01:001:0642, яка розташована за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, селище Роздольне(а.с.19-23).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 14.07.2021 року ОСОБА_3 належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,0487 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0195, яка розташована за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, селище Роздольне(а.с. 24-28).

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021 від 14.07.2021 року ОСОБА_3 належить на праві приватної власності земельна ділянка загальною площею 0,1496 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:001:0196, яка розташована за адресою: Донецька область, Великоновосілківський район, селище Роздольне(а.с. 29-33).

Фактично і частина житлового будинку і земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, були приватизовані померлими в період шлюбу, а тому є співвласниками вказаного майна в рівних частках. Видача державних актів повноваження сільської ради ( згідно законодавства що діяло станом на 25.02.1997 року) та відповідного відділу держземресурсів у Великоновосілківському районі, а тому ні у ОСОБА_5 ні у ОСОБА_3 права обирати варіанти на отримання державного акту (на одного або на двох) не було. Вказане свідчить про те, що органом, що видав державний акт помилково було видано лише на ім`я ОСОБА_3 .

Після смерті чоловіка ОСОБА_3 , мати позивача ОСОБА_5 успадкувала всі належні йому права, в тому числі і на земельну ділянку і на належну йому частину житлового будинку.

Таким чином, судом встановлено, що позивач в установленому законом порядку прийняв спадщину, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно, зокрема житлового будинку та земельної ділянки для обслуговування будинку господарських будівель та споруд.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За змістом пункту 4 частини 3 статті 129 Конституції України, ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести належними і допустимими доказами ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення.

В порядку ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цих прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Статтею 316 Цивільного кодексу України передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Зміст права власності полягає у праві власника володіти, користуватись та розпоряджатись майном (ст. 317 ЦК України).

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є частиною національного законодавства передбачено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до вимог ст.ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Стаття 1258 ЦК України визначено черговість спадкування за законом . Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її та незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Так виходячи із змісту наведених норм і відповідно до встановлених у даній справі обставин, неможливість виправлення розбіжностей при видачі правовстановлюючих документів на нерухоме майно в позасудовому порядку не може обмежувати права власника, з огляду на що, позивач не може ефективно скористатися своїм правом власності, яке гарантує стаття 1 Протоколу N 1.

У той же час, у відповідності до дійсного змісту статті 386 ЦК України, захисту підлягають не тільки права і законні інтереси власників майна, а й осіб які є потенційними власниками, які правомірно володіють майном на підставах передбачених законом виходячи зі змісту договору, тобто в яких із зверненням до суду лише виникне право власності.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 у відповідності з діючим законодавством, звернувся щодо прийняття спадщини у встановлені законодавством України строки, однак отримати свідоцтво про право на спадщину позбавлений можливості, у звязку з тим, що незалежно від його волі виникли обставини, які унеможливлюють нотаріально посвідчити процедуру прийняття позивачем спадкового майна.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що доводи позивача знайшли своє повне підтвердження, в звязку з чим суд задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 265, 268, 280-282 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) право власності на Ѕ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) право власності на на земельну ділянку загальною площею 0,3000 га, для ведення особистого господарства, кадастровий номер :01:001:0642, яка розташована за адресою: Донецька область, Волноваський район, селище Роздольне, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) право власності на на земельну ділянку загальною площею 0,0487 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:001:0195, яка розташована за адресою: Донецька область, Волноваський район, селище Роздольне, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_3 ) право власності на на земельну ділянку загальною площею 0,1496 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:001:0196, яка розташована за адресою: Донецька область, Волноваський район, селище Роздольне, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Донецької області шляхом подання апеляційної скарги через Великоновосілківський районний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Г.М.Яненко