Справа № 450/3792/20 Провадження № 2/450/721/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

/заочне/

13 вересня 2021 року Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Мельничук І. І.

при секретарі судових засідань Покидько Л.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в:

позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати відповідачів таким, що втратили право на користування житловим приміщенням житловим будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтовування позовних вимог вказують на те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 . У зазначеному будинку зареєстровані ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , що стверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і реєстрацію. Відповідачі тривалий час не проживають у вказаному житловому будинку, не підтримують його в належному стані та не оплачують вартість комунальних послуг, що підтверджується актами обстеження фактичного проживання. Місце проживання та перебування відповідачів невідоме, що зумовлює необхідність звернення до суду з позовом. Зважаючи на те, що відповідачі відсутні протягом останніх років за місцем своєї реєстрації, позовні вимоги вважають законними та обгрунтованими, просять такі задоволити.

Ухвалою від 13 листопада 2020 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

03.08.2021 року справу призначено до судового розгляду.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, однак подали до суду заяву, в якій позов підтримали в повному обсязі, просять справу розглядати у їх відсутності, просять позов задоволити.

Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили, відзиву та заяв про розгляд справи без їх участі чи відкладення розгляду справи до суду від них не надходило.

Проаналізувавши матеріали цивільної справи, з`ясувавши думку позивачів, висловлену у письмовій заяві, суд вважає, що існує достатньо підстав, визначених ст. 280 ЦПК України для проведення судового розгляду справи, без участі відповідача, у відповідності до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, за наявними у ній доказами та ухвалення за його результатом заочного рішення, відповідно ст. 282 ЦПК України.

Відповідно до вимог ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 183663344 від 04.10.2019 року вбачається, що 1/2 частки будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 41, 1 кв.м. належать ОСОБА_1 на праві приватної спільної часткової власності.

З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 183663109 від 04.10.2019 року вбачається, що 1/2 частки будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 60,8 кв.м., житловою площею 41, 1 кв.м. належать ОСОБА_2 на праві приватної спільної часткової власності.

Відповідно до копії будинкової книги, розділ IV«Прописка» вбачається, що зареєстрованими у будинку АДРЕСА_1 є ОСОБА_5 , 1949 року народження, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

З довідки з місця проживання про склад сім`ї і реєстрацію № 1117 від 13.07.2020 року, виданої виконавчим комітетом Пустомитівської міської ради вбачається, що у житловому будинку АДРЕСА_1 , проживає одна особа, зареєстровано троє осіб, серед який ОСОБА_5 , 1949 року народження, ОСОБА_3 , 1962 року народження, ОСОБА_4 , 1962 року народження.

З актів обстеження фактичного проживання від 10.04.2019 року, 04.09.2019 року, 16.07.2022 року вбачається, що ОСОБА_3 , 1962 року народження, та ОСОБА_4 , 1964 року народження, фактично не проживають у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 та що особисті речі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не виявлено.

Судом встановлено, що позивачі є власниками житлового приміщення. Протягом останніх років відповідачі вказаним будинком не користуються. Місце проживання відповідачів невідоме, оскільки вони покинули будинок і більше не з`являються, не проживають у будинку, своїх особистих речей не зберігають, поштової кореспонденції не отримують, не здійснюють оплату комунальних послуг, не несуть обов`язків по утриманню житла в належному технічному стані.

Статтею 405 ЦК України визначені права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування цим приміщенням.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відомості про те, що ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є членами сім`ї ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відсутні.

З`ясовуючи причини відсутності відповідачів понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив такими, що є поважними.

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що дослідженими доказами повністю доведено, що відповідачі зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , протягом тривалого часу не проживають у спірному житловому будинку, особистих речей у будинку не зберігають, не несуть витрат, пов`язаних з утриманням житла, виїхали в невідоме місце проживання, будь-яких договорів щодо користування будинком позивачів не існує, як і не встановлено прояву відповідачами інтересу до вказаного житла протягом тривалого часу, а тому реєстрація відповідачів порушує права позивачів та створює останнім незручності, позивачі змушені нести додаткові витрати на утримання житла та позбавлені можливості у повній мірі розпоряджатися своєю власністю.

Отже, вимоги позивачів є підставними та підлягають до задоволення у повному обсязі.

В силу вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів слід стягнути 840, 80 грн. судового збору, сплаченого позивачами за подання позовної заяви до суду.

На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 12, 76, 89, 141, 258, 259, 263, 265, 280-283 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задоволити.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) та ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, щознаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про його перегляд, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Датою ухвалення рішення є дата його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 13.09.2021 року.

СуддяІ. І. Мельничук