Справа № 286/661/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 серпня 2021 року м. Овруч

Овруцький районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Гришковець А. Л.

з секретарем Павленко Л. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до Гладковицької сільської ради Овруцького району про визнання права власності на спадкове майно , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду і просить визнати за ним право власності на земельні ділянки для обслуговування житлового будинку і ведення особистого підсобного господарства розміром 0,25 га та 0,06 га, відповідно, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи тим, що його мати ОСОБА_2 проживала в с. Гладковичі Овруцького району Житомирської області. ІНФОРМАЦІЯ_1 мати померла. У власності матері перебував житловий будинок по АДРЕСА_1 . Вказаний будинок мати придбала у власність на підставі договору дарування від 22.07.1994 (продавець ОСОБА_3 ). Біля будинку, який придбала мати, залишилися земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, розміром 0,25 га і 0,06 га, відповідно. Зазначені земельні ділянки були передані ОСОБА_3 на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Гладковицької сільської ради від 05.11.1993. При оформленні договору дарування земельні ділянки в договір не включили, так як на той час вказувався лише будинок, але фактично земельні ділянки так само перейшли у власність матері разом з будинком. Він своєчасно звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, але у оформлені права на спадщину на земельні ділянки йому було відмовлено, так як мати при житті не виготовила правовстановлюючі документи на них.

Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач в своїй позовній заяві просить справу слухати у його відсутність.

Відповідач надіслав клопотання, в якому просить справу розглядати у відсутності їх представника. Щодо задоволення позову не заперечують.

Суд, дослідивши в судовому засіданні письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити частково з наступних підстав.

Згідно з положеннями ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 07.07.2008 (а.с.4).

На день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав їй на праві приватної власності та земельні ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,31 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 , тобто позивач, успадкував після смерті матері ОСОБА_2 житловий будинок АДРЕСА_1 та оформив право власності на нього у встановленому законом порядку.

Вказані обставини підтверджуються копіями: договору дарування від 22.07.1994, зареєстрованого в реєстрі за №3366 (а.с.9), свідоцтва про право на спадщину за законом серії НМК №732338 від 16.12.2020 (а.с.8), свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 22.03.1952 (а.с.10), свідоцтва про одруження серії НОМЕР_3 від 14.07.1964 (а.с.11), рішення Овруцького районного суду від 05.08.2008 (а.с.12) та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.02.2021(а.с.13).

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину (в тому числі обов`язкова частка), не має. Однак, право власності на спадкову земельну ділянку після смерті матері позивач оформити не може.

Так, постанова нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії №269/02-31 від 08.02.2021 свідчить, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельну ділянку площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, а також на земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства по причині не пред`явлення правовстановлюючих документів на них, встановлених чинним законодавством. Свою відмову нотаріус обгрунтовує тим, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 була ОСОБА_2 , яка отримала вказаний житловий будинок в дар від її батька - ОСОБА_3 на підставі договору дарування, посвідченого 22 липня 1994 року та зареєстрованого в реєстрі за №3366 державним нотаріусом Овруцької державної нотаріальної контори Шевчуком В.Ю. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку не була подарована, хоча на момент посвідчення договору дарування було рішення 14 сесії 21 скликання Гладковицької сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області від 05.11.1993 року про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок, в тому числі у власність ОСОБА_4 (а.с.6).

З листа Гладковицької сільської ради №С-196 від 29.06.2021 на ім`я позивача вбачається, що йому відмовлено в реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 . Свою відмову Гладковицька сільська рада обгрунтовує тим, що дане нерухоме майно належить покійній особі, яка за життя не оформила правовстановлюючі документи. Відповідно до Постанови №1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень » для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи необхідні для відповідної реєстрації, передбачені ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Крім того, вказали, що земельна ділянка була передана ОСОБА_4 на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Гладковицької сільської ради Овруцького району Житомирської області, а позивач являється спадкоємцем майна після смерті ОСОБА_5 (а.с.35-36).

Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Згідно з ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 5 вказаної статті визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини, тобто з дня смерті спадкодавця (ч.2 ст.1220 ЦК України).

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника ( спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця).

Згідно зі ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою на якій вони розміщені, а також право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо її інший розмір не визначений заповітом.

Згідно ст. 81 ЗК України однією із підстав набуття права власності громадянами України на земельні ділянки є прийняття спадщини.

Положеннями ч. 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Враховуючи, що ОСОБА_1 , тобто позивач, набув права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , яке підтверджується документально, відповідно до нього переходить право власності і на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку розміром 0, 25 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , і належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (актовий запис про смерть №3 від 10.01.1996).

Разом з тим, позивач просить визнати за ним і право власності і на земельну ділянку площею 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства.

Архівний витяг із рішення Гладковицької сільської ради народних депутатів 14 сесії 21 скликання від 05.11.1993 про передачу у приватну власність громадянам земельних ділянок, свідчить, що ОСОБА_4 було виділено у приватну власність земельну ділянку розміром 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства та земельну ділянку розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку (а.с.7).

З копії договору дарування від 22.07.1994, зареєстрованого в реєстрі за №3366, вбачається, що ОСОБА_3 подарував, а ОСОБА_2 , його дочка прийняла у дар житловий будинок, з відповідними до нього надвірними будівлями, що знаходиться в с. Гладковичі Овруцького району. Вказаний будинок розташований на земельній ділянці розміром 0,25 га. Відомості щодо дарування ОСОБА_2 земельної ділянки розміром 0,06 га для ведення особистого підсобного господарства у договорі, відсутні. Будь-яких доказів, які б підтверджували набуття за життя ОСОБА_2 , тобто спадкодавцем, права власності на вказану земельну ділянку, суду не надано.

Таким чином, за встановлених обставин, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для визнання за ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку розміром 0,25 га, та про відсутність правових підстав для визнання за ним права власності на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,06 га, та відповідно до висновку про часткове задоволення позову.

Позивачем сплачено судовий збір в сумі 908 грн. в дохід держави.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 141, 245, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4 ), який проживає по АДРЕСА_2 , право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку площею 0,25 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , і належала ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

В задоволенні решти позовних відмовити за безпідставністю.

На рішення суду до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд Житомирської області може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А. Л. Гришковець

Повне рішення виготовлено 2 вересня 2021 року.