Справа №402/535/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" вересня 2021 р. Ульяновський районний суду Кіровоградської області в складі:

головуючого - судді: Ясінського Л.Ю.

секретар судового засідання Льошенко О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське Кіровоградської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

21 липня 2021 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на будинок з надвірними спорудами, який знаходиться по адресі: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивувала тим, що з 2007 року позивач була зареєстрована та проживала у будинку АДРЕСА_1 разом з своєю матір`ю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті матері, позивач продовжує проживати в зазначеному домоволодінні. Позивач звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, однак отримала відмову у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з тим, що зазначений житловий будинок не був зареєстрований у встановленому законом порядку. Інші особи, які б претендували на дане нерухоме майно відсутні. Позивачка ОСОБА_1 увесь цей час вільно відкрито володіє даним майном, здійснює його ремонт та вважає, що набула його на законних підставах. У позасудовому порядку вона не має можливості оформити право власності на будинок, а тому звернулась до суду із даним позовом.

Позивачка у судове засідання не з`явилась, подавши заяву про розгляд справи за її відсутності, заявлені вимоги підтримує у повному обсязі.

Представник відповідача - Благовіщенської міської ради у судове засідання не з`явився, подав клопотання, яким не заперечує проти задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено судом, згідно виписки із погосподарської книги обліку с. Данилова Балка Голованівського району Кіровоградської області за 2021 рік №13 головою домогосподарства по АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_2 ( а.с.10).

Згідно копії свідоцтва про народження ОСОБА_3 її батьками значаться ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ( а.с.8).

Після укладення шлюбу 10 лютого 1963 року, позивач змінила своє прізвище з дівочого " ОСОБА_1 " на шлюбне " ОСОБА_1 ", що підтверджується копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_1 ( а.с.9).

Мати позивача ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с.11).

Факт постійного місця проживання ОСОБА_1 з 2007 року по даний час в житловому будинку АДРЕСА_1 підтверджується довідкою Благовіщенської міської ради №20 від 27.04.2021р. ( а.с.16).ї

Крім того, факт постійного проживання з 2007 року ОСОБА_1 в житловому будинку АДРЕСА_1 , підтверджується письмовим свідченням свідка ОСОБА_8 жителя с.Шевченка Голованівського району Кіровоградської області ( а.с.18).

Після смерті матері ОСОБА_2 , позивач звернулась до державної нотаріальної контори з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері, однак отримала постанову у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з тим, що зазначений житловий будинок не був зареєстрований у встановленому законом порядку ( а.с.20).

Позивачка ОСОБА_1 з 2007 року по теперішній час (більше 10 років) вільно відкрито володіє даним будинком.

Приймаючи рішення, суд керується наступним.

На підставі ст.344 ЦК України набувальна давність - одна з підстав набуття права власності. Частина 1 статті 344 Цивільного кодексу України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито й безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років або рухомим майном протягом 5 років, набуває права власності на нього. Суб`єктом набувальної давності може бути як фізична, так і юридична особа.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК).

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

За таких обставин суд вважає за необхідне задовольнити позов та визнати за позивачкою право власності за набувальною давністю на будинок з надвірними будівлями.

На підставі наведеного, керуючись 344, 328, 335, 344 ЦК України, ст.ст.263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,

Судові витрати по сплаті судового збору залишити по фактично понесеним.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Сторонни у справі:

Позивач - ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_2 , проживає: АДРЕСА_2 .

Відповідач - Благовіщенська міська рада Голованівського району Кіровоградської області - , адреса: 26400,Кіровоградська обл., Голованівський р-н, місто Благовіщенське, вул. Промислова, буд. 23/54.

Суддя: Л.Ю. Ясінський