Справа № 275/38/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(Заочне)

29 квітня 2021 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого- судді Лівочки Л.І.,

при секретарі- Дубчак Н.В.,

за участю: позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Брусилів Житомирської області цивільну справу №275/38/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

18 січня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обгрунтував тим, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстрований його брат ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1., який близько трьох років в ньому не проживає. В будинку відсутні будь-які речі, які б належали відповідачу, та жодних обов`язків по утриманню житла відповідач не здійснює. Небажання відповідача в добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку створює для позивача суттєві перешкоди, оскільки він позбавлений можливості оформити субсидію.

Позивач просив визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування належним йому житловим будинком АДРЕСА_1 .

В суді позивач та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, надали пояснення, аналогічні викладеним в позовній заяві. Просили позов задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи.

Відповідач повторно до суду не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, відзиву на позов, заяв та клопотань від нього не надходило.

Відповідно до ст. ст. 280-281 ЦПК України суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Суд, вислухавши позивача, представника позивача, свідків, дослідивши та оцінивши надані докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 23 грудня 2016 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 24 грудня 2016 року (а.с.9-10).

В будинку АДРЕСА_1 крім позивача, зареєстрований його брат - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та бабуся - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується довідкою Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області від 22.12.2020 р.( а.с.7).

Відповідно до акту від 22.12.2020 року, складеного депутатами місцевої ради, слідує, що за місцем реєстрації, а саме в будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_3 ,ІНФОРМАЦІЯ_1., починаючи з вересня 2017 року не проживає (а.с.8).

Допитані свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 в суді показали, що вони є сусідами ОСОБА_1 , який разом з бабусею проживає в будинку АДРЕСА_1 . Раніше там проживав і його брат ОСОБА_3 . Вже більше трьох років ОСОБА_3 у вищевказаному будинку не проживає, до будинку не приїзджає, його речей в будинку немає.

Таким чином, судом встановлено, що відповідач ОСОБА_3 не є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , не проживає в ньому близько трьох років та витрат з утримання будинку не несе.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні ( ч.1 ст. 321 ЦК України).

Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом.

Згідно статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи може бути здійснено на підставі судового рішення, яке набрало законної сили.

Враховуючи, що відповідач без поважних причин не проживає за місцем реєстрації більше одного року, не є власником будинку АДРЕСА_1 , то він підлягає визнанню таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 908 гривень.

На підставі ст.ст. 319, 321, 391, ч. 2 ст. 405 ЦК України та керуючись ст. ст. 12- 13, 76- 81, 89, 141, 259, 263-265, 280-282, 284,288 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим будинком АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

На рішення позивачем може бути подано апеляційну скаргу до Житомирського апеляційного суду безпосередньо або через Брусилівський районний суд Житомирської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя Л.І. Лівочка