Номер провадження 2/387/276/21
У Х В А Л А

про прийняття заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

31 серпня 2021 року смт Добровеличківка

Суддя Добровеличківського районного суду Кіровоградської області Майстер І. П.

розглянувши позовну заяву представника позивача Науменка Івана Федоровича в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю " Завадське " про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та розірвання договору оренди землі ,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 до відповідача про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та розірвання договору оренди землі, в якому зазначив, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 4,5879 га, кадастровий номер :02:000:0449, яка розташована на території Дружелюбівської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області. Вказана земельна ділянка перебувала в оренді у ТОВ " Завадське" на підставі договору оренди землі від 28.08.2012, терміном на 10 років тобто до 30.11.2022. У зв`язку із необхідністю зміни відсоткової ставки розміру орендної плати сторонами у січні 2018 року укладено додаткову угоду про її зміну з 4% на 4,5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Інших додаткових угод, крім зазначеної, сторони за взаємною згодою не укладали. Однак, позивач у квітні 2021 року стало відомо, про те, що кінцевий строк дії речового права за вказаним договором не 30.11.2022, а 30.11.2032. З огляду на те, що волевиявлення на укладення зазначених вище змін він не мав, вказані правочини не підписував, вважає, що є підстави для визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та розірвання договору оренди землі. Справа підсудна Добровеличківському районному суду Кіровоградської області.

Позовна заява подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України.

Відсутні підстави визначені статтями 185, 186 ЦПК України для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Згідно ч.4 ст. 274 ЦПК України справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Крім того, від представника позивача ОСОБА_2 надійшло клопотання відповідно до ст. 84 ЦПК України про витребування доказів у ТОВ " Завадське ", а саме : оригінал додаткової угоди від 09.01.2018, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ "Завадське " про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2012, щодо земельної ділянки площею 4,5879 га, кадастровий номер :02:000:0449, номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24468370 від 22.01.2018; та у Новоукраїнської РДА - додаткову угоду від 09.01.2018, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ " Завадське " про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2012, щодо земельної ділянки площею 4,5879 га, кадастровий номер :02:000:0449, номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24468370 від 22.01.2018.

Згідно ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів .

Керуючись ст. 84, 187 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Прийняти до розгляду позовну заяву представника позивача Науменка Івана Федоровича в інтересах ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Завадське" про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною та розірвання договору оренди землі.

Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 08 годину 30 хвилин 01 листопада 2021 року за адресою: смт.Добровеличківка, вулиця Центральна,119, зал засідань №2, про що повідомити учасників справи.

Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю "Завадське"( 27007, село Дружелюбівка Добровеличківського району Кіровоградської області вулиця Єфремова, 8) надати до Добровеличківського районного суду Кіровоградської області в термін до 01 листопада 2021 року - оригінал додаткової угоди від 09.01.2018, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ " Завадське " про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2012, щодо земельної ділянки площею 4,5879 га, кадастровий номер :02:000:0449, номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24468370 від 22.01.2018.

Зобов`язати Новоукраїнську РДА Кіровоградської області ( 27100, м.Новоукраїнка Кіровоградської області вулиця Соборна, 59) надати до Добровеличківського районного суду Кіровоградської області в термін до 01 листопада 2021 року - оригінал додаткової угоди від 09.01.2018, укладену між ОСОБА_1 та ТОВ " Завадське " про внесення змін до договору оренди землі від 28.08.2012, щодо земельної ділянки площею 4,5879 га, кадастровий номер :02:000:0449, номер запису про інше речове право в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24468370 від 22.01.2018.

Попередити посадових осіб про відповідальність за неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів.

Копію ухвали, копію позовної заяви та додані до неї документи надіслати відповідачу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частини третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, копія якого, одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що на підставі п. 4 ч. 1 ст. 148 ЦПК України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадках: ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України:http://dv.kr.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена у частині відкриття провадження з порушенням правил підсудності до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її отримання.

Суддя Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.