Справа № 634/705/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
30.08.2021 року смт. Сахновщина Харківська область
Сахновщинський районний суд Харківської області у складі :
головуючого судді - Єрьоміної О.В.,
за участю секретаря судового засідання -Дороніної Н.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні суду смт. Сахновщина Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач звернулася до суду із вказаним позовом, в обґрунтування якого посилається на те, що вона є власником будинку АДРЕСА_1 , у якому зареєстрований відповідач - її онук ОСОБА_2 , але фактично з 2015 року він у вказаному будинку не проживає. Тому просить суд визнати його таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням.
Позивач у судовому засіданні позов підтримала, просила задовольнити з підстав, викладених у позові, у подальшому у судове засідання не з`явився, надано заяву про розгляд справи за її відсутності.
Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи, причини не явки до суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, заяву про відкладення розгляду справи не направив.
За таких обставин суд вирішує справу зі згоди позивача при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши надані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Ст.15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.
Кожна сторона відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
У судовому засіданні встановлено, що згідно Свідоцтва про право власності, посвідченого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Харківської області Серьогіною О.М. від 26.10.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за №2074 ОСОБА_1 має право власності на Ѕ частку у праві спільної сумісної власності на майно подружжя, набуте подружжям під час шлюбу. Спільне сумісне майно, право власності на яке в зазначеній частці засвідчується вказаним свідоцтвом за ОСОБА_1 складається з житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 після померлого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .(а.с.9).
Згідно копії Свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого державним нотаріусом Сахновщинської державної нотаріальної контори Серьогіною О.М. від 26.10.2011 року, спадкоємцем майна померлого чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видано вказане свідоцтво складається з Ѕ частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за адресою: АДРЕСА_1 . Свідоцтво зареєстровано і реєстрі за №2077. (а.с.10)
Згідно копії Витягів про державну реєстрацію прав, виданих Сахновщинським малим госпрозрахунковим комунальним підприємством технічної інвентаризації 07.11.2011 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_1 (а.с.11-12).
Згідно Акту обстеження домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , власником якого є ОСОБА_1 , складеного депутатом Сахновщинської селищної ради Харківської області ОСОБА_1, а також свідками ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 від 15.06.2021 року встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у даному будинку з 2015 року по цей час. (а.с. 23)
Із довідки про реєстрацію місця проживання особи № 1613/03.1-15 від 19.07.2021 року, виданої Сахновщинською селищною радою Красноградського району Харківської області вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 19).
Відповідно довідки виданої Сахновщинською селищною радою Красноградського району, Харківської області за №207 від 11.06.2021 року в будинку, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.7).
Стаття 150 ЖК Українипередбачає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сім`ї і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Частиною 1статті 71 ЖК України, передбачено зберігання житлового приміщення за членами сім`ї наймача (володільця), при їх тимчасовій відсутності, протягом шести місяців.
Відповідно дост. 72 ЖК України,визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Допитані в судовому засіданні свідки ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які є сусідами позивача, підтвердили, що відповідач в спірному будинку не проживають більше встановленого законом строку.
Проаналізувавши надані свідками в судовому засіданні показання, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач в будинку АДРЕСА_1 не мешкає, участі в утриманні житла не приймає і реєстрація відповідача позбавляє позивача можливості в повному обсязі користуватися його власністю.
Жодних перешкод в користуванні житловою площею відповідачу не вчинялось. Доказів на спростування зазначеного під час розгляду справи не надано.
Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 не проживає у спірному будинку понад строк, передбачений законом без поважних причин, і втратив право користування ним.
У порушення вимог закону, що охороняє інтереси власника, позивача по справі, відповідач залишається зареєстрованими в будинку, що грубо порушує права позивача володіти, користуватися і розпоряджатися належною йому власністю, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст.259-261, 280-283 ЦПК України суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача поданої протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту..
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Харківського апеляційного суду через Сахновщинський районний суд Харківської області протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту.
Повний текст судового рішення складено 30.08.2021 року.
Суддя: