Провадження № 2/522/7079/21
УХВАЛА

про витребування доказів

15 вересня 2021 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Лисенко А.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні клопотання позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Будівельно - конструкторська фірма "Будінтех" у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю про визнання договору купівлі-продажу недійсними , скасування рішення про державну реєстрацію, скасування державної реєстрації речових прав та припинення права власності,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Будівельно - конструкторська фірма "Будінтех" у вигляді Товариства з обмеженою відповідальністю про визнання договору купівлі-продажу недійсними, скасування рішення про державну реєстрацію, скасування державної реєстрації речових прав та припинення права власності.

Ухвалою суду від 16.06.2021 року провадження у справі було відкрито .

У зв`язку з заявою представника позивача про відкладення розгляду справи у зв`язку з необхідністю надання додаткового часу на отримання відповідей на направлені адвокатські запити та заявою представника відповідача ОСОБА_3 про відкладення розгляду справи з метою надання відзиву на позов, розгляд справи призначений на 12.07.2021 року відкладено на 13.09.2020 року.

Інші учасники процесу у судове засідання не з`явились, були сповіщені про час та місце розгляду справи належним чином, поважність причин неявки суду не повідомили.

Разом із позовом позивачем було заявлено клопотання про витребування доказів по справі, а саме витребувати у ОСОБА_2 оригінали наступних документів:

1.Договір про відступлення права вимоги від 02.03.2008 року;

2.Договір пайової участі в будівництві житла № 27/08-05 від 29.08.2005 року;

3.Акт приймання-передачі від 11.10.2010 року між БКФ «Будінтех» у виді ТОВ та ОСОБА_2 ;

4.Довідка видана БКФ «Будінтех» у виді ТОВ від 11.10.2010 року про виконання зобов`язання ОСОБА_2 .

Витребування цих доказів обґрунтовується необхідністю проведення подальшої експертизи на підставі витребуваних оригіналів документів для підтвердження того факту, що позивач не підписувала вищезазначені документи.

Також у підготовчому засіданні 13.09.2021 року представником позивача було заявлено клопотання про витребування доказів, а саме:

1. Витребувати у БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ наступну інформацію та документи що її підтверджують:

1)Чи підписувався БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ Договір про відступлення права вимоги від 02.03.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до якого ОСОБА_1 передала всі права та обов`язки первинного інвестора по Договору пайової участі в будівництві житла № 27/08-05 від 29.08.2005 року в тому числі і право вимоги від Забудовника загальної площі в розмірі 205,99 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 ?

2)Чи видавався та підписувався БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ Акт приймання-передачі від 11.10.2010 року між ТОВ «БУДІНТЕХ» та ОСОБА_2 (Інвестор), щодо передання Інвестору 4-х кімнатної квартири АДРЕСА_2 ?

3)Чи видавалась БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ довідка від 11.10.2010 року ОСОБА_2 про те, що нею виконані зобов`язання в повному обсязі по Договорам:

№ 104/113 від 02.12.2005 року внесено 100% інвестицій;

№ 27/08-05 від 19.08.2005 року внесено 100% інвестицій ?

4)Надати належним чином завірені копії документів щодо Договору пайової участі в будівництві житла № 27/08-05 від 29.08.2005, що був укладений між БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ та ОСОБА_1 , зокрема копію зазначеного договору, копію договору відступлення права вимоги за ним (у разі його укладання), копії документів що свідчать про сплату пайових внесків ОСОБА_2 , копію акту приймання-передачі квартири (у разі якщо такий акт складався).

2. Витребувати в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 101, загальною площею 194.1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Витребування цих доказів обґрунтовується необхідністю підтвердження підстав позову. Також позивач зазначає, що стороною позивача було направлено вказані адвокатські запити, про що було зазначено у позовній заяві, проте відповідь від БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ так і не надійшла, а з відповіді Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради вбачається, що витребування реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням. Таким чином, позивач позбавлений можливості самостійно надати вказану інформацію та документи до суду.

Представник ОСОБА_3 адвокат Павельченко І.В. заперечував в задоволенні вказаних клопотань.

Між тим, суд відхиляє доводи представника відповідача щодо відмови у задоволенні клопотання про витребування доказів у ОСОБА_2 із причин, що стороною позивача не надано доказів самостійного витребування у ОСОБА_2 вказаних документів, оскільки представник позивача як адвокат обмежений у праві витребування доказів у фізичної особи.

Суд відхиляє доводи представника відповідача щодо відмови у задоволенні клопотання про витребування доказів у БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ та Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради, з причин, що клопотання подане не у строк передбачений ч. 2 ст. 83 ЦПК України, оскільки представником позивача у позовній заяві було зазначено про те, що ним направлено відповідні адвокатські запити, але враховуючи, що належної відповіді не надано, позивач позбавлений можливості самостійно їх отримати. Таким чином, представник позивача обґрунтував неможливість подання такого клопотання у встановлений строк, з причин, що не залежали від нього.

Інші учасники процесу у судове засідання не з`явились, були сповіщені про час та місце розгляду справи належним чином, поважність причин неявки суду не повідомили.

Розгляд справи був відкладений на 11.10.2021 року за клопотанням представника відповідача з наданням часу на підготовку та подання заперечень. При цьому було визначено, що питання про витребування доказів буде розглянуто протягом 2 днів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення клопотань про витребування доказів.

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або)огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом.

За нормою ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 83 ЦПК України якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.

Згідно ч. 1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Суд враховує, що предметом позову є вимоги про визнання договору купівлі-продажу недійсними, скасування рішення про державну реєстрацію, скасування державної реєстрації речових прав та припинення права власності. Беручи до уваги предмет позову, зміст заявлених вимог та наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд вбачає, що для об`єктивного розгляду справи необхідно витребувати у сторін зазначену інформацію та документи.

Керуючись ст.ст.3, 11, 12, 13, 43, 49, 76, 81, 84, 89, 247, 258, 260, 268, 274-278, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) оригінали наступних документів:

-Договір про відступлення права вимоги від 02.03.2008 року;

-Договір пайової участі в будівництві житла № 27/08-05 від 29.08.2005 року;

-Акт приймання-передачі від 11.10.2010 року між БКФ «Будінтех» у виді ТОВ та ОСОБА_2 ;

-Довідка видана БКФ «Будінтех» у виді ТОВ від 11.10.2010 року про виконання зобов`язання ОСОБА_2 .

Витребувати у БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ (, 67500, Одеська обл., Лиманський р-н, смт. Доброслав, вул. Першотравнева, буд. 56) наступну інформацію та документи що її підтверджують:

1) Чи підписувався БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ Договір про відступлення права вимоги від 02.03.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до якого ОСОБА_1 передала всі права та обов`язки первинного інвестора по Договору пайової участі в будівництві житла № 27/08-05 від 29.08.2005 року в тому числі і право вимоги від Забудовника загальної площі в розмірі 205,99 кв.м., що знаходиться по АДРЕСА_1 ?

2) Чи видавався та підписувався БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ Акт приймання-передачі від 11.10.2010 року між ТОВ «БУДІНТЕХ» та ОСОБА_2 (Інвестор), щодо передання Інвестору 4-х кімнатної квартири АДРЕСА_2 ?

3) Чи видавалась БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ довідка від 11.10.2010 року ОСОБА_2 про те, що нею виконані зобов`язання в повному обсязі по Договорам:

№ 104/113 від 02.12.2005 року внесено 100% інвестицій;

№ 27/08-05 від 19.08.2005 року внесено 100% інвестицій ?

4) Надати належним чином завірені копії документів щодо Договору пайової участі в будівництві житла № 27/08-05 від 29.08.2005, що був укладений між БКФ «БУДІНТЕХ» у вигляді ТОВ та ОСОБА_1 , зокрема копію зазначеного договору, копію договору відступлення права вимоги за ним (у разі його укладання), копії документів що свідчать про сплату пайових внесків ОСОБА_2 , копію акту приймання-передачі квартири (у разі якщо такий акт складався).

Витребувати в Управлінні державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (65009, м. Одеса, вул. Черняховського, 6) належним чином засвідчену копію реєстраційної справи на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером: 101, загальною площею 194.1 кв.м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Зобов`язати виконавців ухвали надати документи до Приморського районного суду м. Одеси до 11 жовтня 2021 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м. Одеси із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду складено 15.09.2021 року.

Суддя Домусчі Л.В.