Справа № 509/2588/16-ц
15 вересня 2021 року Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:
головуючої судді Кочко В.К.,
секретаря Савченко М.В.,
розглянувши увідкритому судовомузасіданні взалі суду смт.Овідіополь справу за позовом ТзОВ «Вердикт Капітал» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки у рахунок погашення заборгованості за кредитним договором
Представник позивача звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено Кредитний договір №139/07ф від 22.05.2007 року. Згідно пунктів 1.1., 1.2., 1.3. кредитного договору, банк надав позичальнику кредит на споживчі потреби в розмірі 150 000 доларів США , термін повернення кредиту - 21.05.2017 року. Відповідно до умов договору за користування кредитом встановлено плату в розмірі 14,0 % річних (п. 1.4. договору).
Вказує, що позивач зі своєї сторони виконав договірні зобов`язання за договором в повному обсязі, а позичальник від виконання зобов`язань ухиляється. Відповідач порушив свої зобов`язання щодо повернення кредитних коштів, сплати процентів за користування кредитом, а також плати за управління кредиту. Так, починаючи з липня 2007 року зобов`язання не виконуються належним чином, у зв язку із чим виникла прострочена заборгованість.
Незважаючи на рішення суду, зобов`язання за кредитним договором до цього часу не виконано, що підтверджується розрахунком заборгованості. Станом на 12.08.2015 р. загальна сума заборгованості відповідача за кредитним договором становить 180564,02 дол. США.
В забезпечення виконання зобов`язань позичальника за вказаним кредитним договором, 08.06.2007 року між банком та відповідачем ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П., та зареєстрований за номером Д-117.
Просить суд в рахунок часткового погашення заборгованості ОСОБА_1 за вказаним вище кредитним договором в розмірі 4016471,75 грн., звернути стягнення на нерухоме майно, яке є предметом Договору іпотеки від 08.06.2007 року.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання та просить справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовільнити.
Відповідач у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлялись належним чином
Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає що позов підлягає до задоволення з таких підстав.
Встановлено, що між ВАТ «Всеукраїнський Акціонерний Банк» та відповідачем ОСОБА_1 укладено Кредитний договір №139/07ф від 22.05.2007 року. Згідно пунктів 1.1., 1.2., 1.3. кредитного договору, банк надав позичальнику кредит на споживчі потреби в розмірі 150 000 доларів США , термін повернення кредиту - 21.05.2017 року. Відповідно до умов договору за користування кредитом встановлено плату в розмірі 14,0 % річних (п. 1.4. договору).
В забезпечення виконання зобов`язань позичальника за вказаним кредитним договором, 08.06.2007 року між банком та відповідачем ОСОБА_1 укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Юрченко І.П., та зареєстрований за номером Д-117.
13.10.2020 р. рішенням Малиновського районного суду м.Одеси стягнуто з ОСОБА_1 на користь ПАТ «ВіЕйБі Банк» заборгованість за кредитним договором №139/07ф від 22.05.2007 р. в розмірі 4016471,75 грн., а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 6890,00 грн.
Станом на 12.08.2015 р. загальна сума заборгованості відповідача за кредитним договором становить 180564,02 дол. США.
Ухвалою суду від 26.03.2021 року залучено до участі у справі правонаступника позивача Публічного акціонерного товариства "Всеукраїнський Акціонерний Банк" - ТзОВ «Вердикт Капітал».
Відповідно достатті 1054 ЦК Україниза кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірах та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти (частина першастатті 1048 цього Кодексу).
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).
Відповідно достатті 509 ЦК Українизобов`язання - це правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди (стаття 611 ЦК України).
Згідно зі статтями 526,530,610, частиною першою статті 612 ЦК України зобов`язання повинне виконуватись належним чином у встановлений термін відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Якщо в зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк (термін).
Одним з видів порушення зобов`язання є прострочення - невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк.
Згідно з ч.1ст.575 ЦКіпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи.
Відповідно достатті 1 Закону України «Про іпотеку`іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.
Згідно із частиною першоюстатті 7 цього Законуза рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.
У статті 33 Закону України «Про іпотеку» передбачені підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки.
Зокрема, частиною першою цієї статті передбачено, що в разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановленихстаттею 12 цього Закону.
Загальне правило про звернення стягнення на предмет застави (іпотеки) закріплене уст.590 ЦКУкраїни й передбачає можливість такого звернення на підставі рішення суду в примусовому порядку, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім того, правове регулювання звернення стягнення на іпотечне майно передбаченозаконом «Про іпотеку».
Згідно з ч.3ст.33 Закону України «Про іпотеку`звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Статтею 38 Закону України «Про іпотеку`передбачено право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки.
Порядок звернення стягнення на предмет іпотеки був погоджений сторонами в Договорі іпотеки.
Звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду здійснюється відповідно до ст.39 Закону «Про іпотеку».
На підставі ст.ст.33,35,39,40 Закону України «Про іпотеку», ст. ст.512,514,526,527,530,610-612,625,1048-1050,1054 ЦК України, керуючись 12,81, 141, 247, 258, 259, 264,265,268 ЦПК України, суд
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Одеського апеляційного суду через Овідіопольський районний суд Одеської області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя: Кочко В.К.