СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/936/21
Провадження № 2/306/545/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 липня 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Пецко Ж.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) до Полянської сільської ради (89313, с.Поляна, вул. Духновича, 63, Мукачівського району, Закарпатської області, 7) про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Полянської сільської ради про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_2 . Позов мотивує тим, що 21.05.1987року рішенням Голубинської сільської ради, на підставі протоколу спільного засідання профкому та правління колгоспу ім.Ілліча №5 від 29.04.1987року, йому виділено квартиру та доручено секретарю виконавчого комітету виписати ордер згідно даного рішення. 05.06.1987року виконкомом Голубинської сільської ради видано ордер №1 на ім`я ОСОБА_1 на право зайняття трьох кімнат квартири АДРЕСА_3 . З 1987року позивач безперешкодно і вільно користується даною квартирою разом з сім`єю. 01.12.2020року позивачем виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 та надано довідку про оціночну вартість на суму 92097,00грн. Звернувшись до Полянської сільської ради про видачу свідоцтва на право власності на квартиру позивачу усно було повідомлено про неможливість видачі свідоцтва та рекомендовано звернутись в суд з позовом про визнання права власності за давністю користування майном. Враховуючи, що в іншому порядку неможливо зареєструвати право власності, просить позов задоволити.

В судове засідання позивач та його представник адвокат Козар М.М. не з`явилися, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду надійшля заява представника Полянської сільськоїї ради - Шозла В.В. про розгляд справи за відсутності представника Полянської сільської ради, проти задоволення позову не заперечують.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, в порядку передбаченому ст. 206 ЦПК України.

Згідно з ч.3 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.328, 344 ЦК України.

1. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

2. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону

або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.344 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст.328 ч.2, ст.392 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що 21.05.1987року рішенням Голубинської сільської ради, на підставі протоколу спільного засідання профкому та правління колгоспу ім.Ілліча №5 від 29.04.1987року ОСОБА_1 виділено квартиру та доручено секретарю виконавчого комітету виписати ордер згідно даного рішення (а.с.6). 05.06.1987року виконкомом Голубинської сільської ради видано ордер №1 на ім`я ОСОБА_1 на право зайняття трьох кімнат квартири АДРЕСА_3 (а.с.7).

Позивач з 1987року проживає у квартирі, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , добросовісно та безперервно володіє, відкрито користується даним нерухомим майном, доглядає за квартирою та утримує її.

Експертом ОСОБА_2 , який діє на підставі кваліфікаційного сертифікату АЕ №001218, виданий атестаційною архітектурно-будівельною космісією Міністерства регіонального розвитку будівництва та житлово-комунального господарства України виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_2 , вартість якого згідно довідки за №425 від 09.04.2021 року становить 92097грн. (а.с. 8-12,13).

Відповідно до відмітки в паспорті громадянина України НОМЕР_2 , виданого Свалявським РВ УМВС України в Закарпатській області 02.10.2002року, такий значиться зареєстрованим за адресою АДРЕСА_4 з 10.03.1988року (а.с.5).

Таким чином, незареєстрована належним чином квартира не дає можливість здійснювати право власності позивачу. З врахуванням того, що на майно квартиру в АДРЕСА_4 , де проживає позивач, ніхто не заявив своє право власності, ОСОБА_3 сільрада не заперечує проти задоволення позову, позивач відкрито користується майном більше тридцяти років, суд вважає позов підлягає до задоволення - визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на вказану квартиру за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст.328, 344, 392 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) право власності на квартиру АДРЕСА_2 за набувальною давністю.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ - СУДДЯ Л.Ф.Ганчак

16.07.2021 року