Справа № 583/793/21
15 квітня 2021 року м. Охтирка
Охтирський міськрайонний суд Сумської області в складі:
головуючого судді Ільченко В.М.
за участі секретаря Верби Н.О.,
розглянувши у спрощеному провадженні в залі суду № 1 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили права користування житловим приміщенням,
15.03.2021 відкрито провадження в даній справі. Позивач свої вимоги мотивує тим, що він є власником квартири АДРЕСА_1 , в якому зареєстровані, але з вересня 2019 року не проживають відповідачі, які за комунальні послуги не сплачують, участі в утриманні житла не беруть, особистих речей в квартирі не мають. Оскільки реєстрація відповідачів перешкоджає у реалізації права на володіння та користування будинком, просить визнати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням.
В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, не заперечують проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися, заяв про відкладення розгляду справи не надавали, правом подати відзив на позовну заяву не скористалися.
Приймаючи до уваги згоду сторони позивача, суд проводить заочний розгляд справи на підставі доказів, наявних у справі, відповідно до положень ч. 4 ст. 223 ЦПК України.
В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Суд, проаналізував матеріали справи, дослідив письмові докази, дійшов наступного висновку.
Частинами 1, 4 ст. 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені, зокрема, нормами ст.ст. 16, 386, 391 ЦК України.
За приписами ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно договору купівлі-продажу квартири від 04.09.2019, зареєстрованого в реєстрі за №1029, та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 04.09.2019 №179755633 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до будинкової книги на вищезазначену квартиру та відповідей відділу з питань державної реєстрації Охтирської міської ради Сумської області від 09.03.2021 №15-11/1034 та №15-13/1035 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно акту від 16.02.2021, затвердженого директором ПП «СІБ», ОСОБА_3 та ОСОБА_2 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 , але за місцем реєстрації не проживають з 03.09.2019.
З огляду на викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням, відповідно до положень ст. 391 ЦК України.
На підставі викладеного, керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 321, 391 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77-81, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 ) задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , такими, що втратили право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30 днів з дня його складення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку.
Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його складення.

Суддя Охтирського міськрайонного суду

Сумської області В.М. Ільченко