Справа № 212/6526/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 вересня 2021 року м. Кривий Ріг

Жовтневий районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Пустовіт О.Г., за участі секретаря судового засідання Курбакової Ю.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кривий Ріг, в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України, за відсутності осіб, які беруть участь у справі та без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області в особі Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області про встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності в порядку спадкування, зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області в особі Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області про встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , третя особа Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області в особі Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області про встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності в порядку спадкування.

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла жінка позивача ОСОБА_3 , 1966 року народження. У приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Гуц Ю.В. відкрита спадкова справа № 15/2014 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , та спадкоємцями є позивач, чоловік померлої та ОСОБА_2 син померлої, які прийняли все спадкове майно, яке залишилося після смерті її смерті. 30 листопада 2014 року ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Гуц Ю.В. для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 . Після огляду наданих документів, нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 по 1/2 частині кожному йому та ОСОБА_2 , та надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , з посиланням на те, відсутній документ, який підтверджує державну реєстрацію права власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку. Спадкодавець ОСОБА_3 придбала згідно договору дарування, посвідченого 26.11.2002 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Літвіновою І.І., домоволодіння та земельну ділянку, проте не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в установленому законом порядку. Зазначає, що до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Просив суд встановити факт належності за життя на праві приватної власності ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельної ділянки розміром 0,0477 гектарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовано житловий будинок з господарськими спорудами та визнати за ним право приватної спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0477 гектарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовано житловий будинок з господарськими спорудами - в розмірі 1/2 (однієї другої) частки, в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 11 серпня 2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

20.08.2021 року відповідачем ОСОБА_2 подано зустрічну позовну заяву до ОСОБА_1 про визнання права власності в порядку спадкування. Зустрічну позовну заяву мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_2 , жінка позивача по первісному позову - ОСОБА_3 , 1966 року народження. У приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Гуц Ю.В. відкрита спадкова справа № 15/2014 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , та спадкоємцями є, чоловік померлої та, ОСОБА_2 син померлої, які прийняли все спадкове майно, яке залишилося після смерті її смерті. 30 листопада 2014 року позивач по первісному позову в інтересах своїх, та ОСОБА_2 , неповнолітнього, звернувся до державного нотаріуса приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Гуц Ю.В. для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 . Після огляду наданих документів, нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 по 1/2 частині кожному ОСОБА_2 і ОСОБА_1 , та надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , з посиланням на те, відсутній документ, який підтверджує державну реєстрацію права власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку. Зазначає, що при укладанні договору спадкодавець ОСОБА_3 придбала згідно договору дарування, посвідченого 26.11.2002 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Літвіновою І.І., домоволодіння та земельну ділянку, проте не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в установленому законом порядку. Тому, просить суд визнати за ним право приватної спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0477 гектарів, кадастровий номер :04:465:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовано житловий будинок з господарськими спорудами - в розмірі 1/2 (однієї другої) частки, в порядку спадкування за законом.

Ухвалою від 25 серпня 2021 року вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом, закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду.

Представник позивача за первісним позовом, представник відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 - ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання, надав заяву про розгляду справи без його участі, первісні позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, зустрічний позов визнає, проти задоволення не заперечує.

Представник відповідача за первісним позовом, представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 - ОСОБА_5 , надав заяву про розгляду справи без його участі, позовні вимоги за зустрічним позовом підтримує в повному обсязі, проти задоволення первісного позову не заперечує.

Представник третьої особи до суду не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, про що свідчить поштове повідомлення, яке знаходиться в матеріалах справи, причина неявки суду не відома.

Враховуючи викладене, суд вважає, що судове засідання можливо провести без участі сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, доводи, викладені в позовній заяві, зустрічній позовній заяві, з`ясувавши повно та всебічно обставини, факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , 1966 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Покровським районним у м. Кривому Розі відділом державної РАЦС ГТУЮ у Дніпропетровській області

За життя спадкодавець ОСОБА_3 придбала згідно договору дарування, посвідченого 26.11.2002 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Літвіновою І.І., домоволодіння та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , проте не встигла здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в установленому законом порядку.

30 листопада 2014 року позивач по первісному позову в інтересах своїх, та ОСОБА_2 , неповнолітнього, звернувся до державного нотаріуса приватного нотаріуса Криворізького міського нотаріального округу Гуц Ю.В. для видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 . Після огляду наданих документів, нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 частині кожному ОСОБА_2 сину померлої ОСОБА_3 і її чоловіку - ОСОБА_1 , та надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , з посиланням на те, відсутній документ, який підтверджує державну реєстрацію права власності спадкодавця на зазначену земельну ділянку

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1225 ЦК України зазначено про спадкування права на земельну ділянку: право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року № 7роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Правило статті 1225 ЦК про те, що при переході до спадкоємців права власності на житловий будинок, інші будівлі та споруди до них переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, і у розмірі, який необхідний для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом, необхідно розуміти так, що така ділянка переходить у власність або користування спадкоємців, якщо її було надано в установленому порядку, в межах, визначених при наданні, за умови, що спадкодавець не складав заповіту щодо розпорядження земельною ділянкою, належною йому на праві власності.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками, що передбачено частиною першою статті 78 Земельним кодексом України.

Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка представляє собою частину земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами.

Земельним кодексом України (частина перша статті 81 цього Кодексу) встановлено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

За змістом частини 1 статті 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 377 ЦК Українидо особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду.

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

При цьому у положеннях п.3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п.4 ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Аналогічне визначено та закріплено положеннями ч.1 ст.321 ЦК України.

Відповідно до ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права.

Таким чином, з урахуванням положень ст.ст. 81, 120 Земельного кодексу України ОСОБА_3 за свого життя отримала у власність земельну ділянку площею 0,0477 га по АДРЕСА_1 в передбаченому законом порядку, але не здійснила державну реєстрацію права власності на земельну ділянку в установленому законом порядку.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-021, від 29.07.2021 року, земельна ділянка, площею 0,0471 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:465:0003, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель,і споруд, інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня .

Враховуючи вищезазначене, встановлено, що до складу спадщини, після смерті ОСОБА_3 , увійшла належна їй земельна ділянка площею 0,0477 гектарів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин позовна заява ОСОБА_1 та зустрічна позовна заява ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, та керуючись ст. 120 ЗК України, ст. ст. 377, 1216, 1218, 1225, ЦК України, ст.ст. 2, 5, 10-13, 18, 133, 141, 142, 206, 258-259, 263-265 ЦПК, суд, -

УХВАЛИВ:

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області в особі Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області про встановлення факту належності майна спадкодавцю та визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа Головне управління Держгеокадастру Дніпропетровської області в особі Відділу у Криворізькому районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Встановити факт належності за життя на праві приватної власності ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , земельної ділянки розміром 0,0477 гектарів, кадастровий номер :04:465:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовано житловий будинок з господарськими спорудами.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0477 гектарів, кадастровий номер :04:465:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовано житловий будинок з господарськими спорудами - в розмірі 1/2 (однієї другої) частки, в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право приватної спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0477 гектарів, кадастровий номер :04:465:0003, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на якій розташовано житловий будинок з господарськими спорудами - в розмірі 1/2 (однієї другої) частки, в порядку спадкування за законом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду через Жовтневий районний суд м. Кривого Рогу протягом тридцяти днів з часу його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 17 вересня 2021 року.

Суддя: О. Г. Пустовіт