УХВАЛА

про призначення судової будівельно-технічної експертизи

19.04.2021 року м.Херсон

Херсонський міський суд Херсонської області у складі:

головуючого судді Єпішина Ю.М.

секретаря судового засідання Сауляк Я.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання відповідача про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою судді від 19.09.2019 року справу прийнято до провадження та призначене підготовче судове засідання.

Представник відповідача подала до суду клопотання про призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи та поставила питання: До яких категорій та виду об`єктів нерухомого майна відносяться нежитлові приміщення - частина магазину № 4, загальною площею 1 908,7 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ? Як конструктивні елементи будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , являються суміжними між нежитловими приміщеннями Відповідача та багатоквартирним будинком Позивача? Надати характеристику об`єкту нерухомого майна нежитлових приміщень Відповідача загальною площею 1908,7 кв.м. розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , за функціональним призначенням та експлуатаційними властивостями? Чи відповідає зазначений об`єкт нерухомого майна проектно-планувальним та конструктивним рішенням первинній проектній документації? Якщо наявні розбіжності зазначити про такі. Чи існують в межах об`єкту нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 1 980,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 інженерні комунікації (водопостачання, водовідведення, опалення, газопостачання) і інші системи життєзабезпечення та допоміжні приміщення загального користування з багатоквартирним житловим будинком (ОСББ «Імпульс») розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Якщо так то чи є вільний доступ до даних мереж для їх обслуговування та їх ремонту? Чи можлива експлуатація багатоквартирного житлового будинку (ОСББ «Імпульс») розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , незалежно від об`єкту нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 1980,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у т.ч. при наявності тимчасового допуску до допоміжних приміщень, в яких розташовані загальні системи життєзабезпечення всієї будівлі? Чи впливають наявні комунікації на забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир вказаного житлового будинку? Проведення експертизи доручити експерту Андреєвій Олені Анатоліївні (адреса: вул. Олеся Гончара, б. 15, к. 309, м. Херсон, 73003).

Відповідно до ст. 103 ЦПК України та пункту 17 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.06.2009 р. «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку про необхідність призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Крім того, з урахуванням призначення експертизи, суд вважає за необхідне провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Керуючись ст ст. 103, 252, 258, 259-261, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи по цивільній справі - задовольнити.

Призначити у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Імпульс» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити будівельно-технічному експерту Андреєвій Олені Анатоліївні (адреса: АДРЕСА_2 ) та попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

До яких категорій та виду об`єктів нерухомого майна відносяться нежитлові приміщення - частина магазину № 4, загальною площею 1 908,7 кв.м., розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?

Як конструктивні елементи будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , являються суміжними між нежитловими приміщеннями Відповідача та багатоквартирним будинком Позивача?

Надати характеристику об`єкту нерухомого майна нежитлових приміщень Відповідача загальною площею 1908,7 кв.м. розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , за функціональним призначенням та експлуатаційними властивостями?

Чи відповідає зазначений об`єкт нерухомого майна проектно-планувальним та конструктивним рішенням первинній проектній документації? Якщо наявні розбіжності зазначити про такі.

Чи існують в межах об`єкту нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 1 980,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 інженерні комунікації (водопостачання, водовідведення, опалення, газопостачання) і інші системи життєзабезпечення та допоміжні приміщення загального користування з багатоквартирним житловим будинком (ОСББ «Імпульс») розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Якщо так то чи є вільний доступ до даних мереж для їх обслуговування та їх ремонту?

Чи можлива експлуатація багатоквартирного житлового будинку (ОСББ «Імпульс») розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , незалежно від об`єкту нерухомого майна - нежитлові приміщення загальною площею 1 980,7 кв.м. розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , у т.ч. при наявності тимчасового допуску до допоміжних приміщень, в яких розташовані загальні системи життєзабезпечення всієї будівлі?

Чи впливають наявні комунікації на забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир вказаного житлового будинку?

Копію ухвали разом з цивільною справою 766/14726/19 направити будівельно-технічному експерту Андреєвій Олені Анатоліївні (адреса: вул. Олеся Гончара, б. 15, к. 309, м. Херсон, 73003).

Витрати на проведення експертизи покласти на відповідача.

Експерта попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст.384, 385 КК України за завідомо неправдиві висновки.

На час проведення експертизи - провадження по справі зупинити.

Роз`яснити сторонам наслідки ухилення від участі в експертизі, передбачені ст.109 ЦПК України - у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Херсонського апеляційного суду через Херсонський міський суд Херсонської області протягом 15-ти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Ю.М.Єпішин