Справа № 571/176/21
Провадження № 2/571/155/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20 квітня 2021 року смт. Рокитне

Рокитнівський районний суд Рівненської області в складі: судді Верзун О.П., при секретарі Колодич Ю.В., за участю представника позивача адвоката Ціпана О.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Рокитнівська селищна рада Сарненського району Рівненської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, -

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 та просить визнати його таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями в АДРЕСА_1 . В 2009 році у вищевказаному будинку було зареєстроване місце проживання відповідача, однак попри реєстрацію відповідач за вказаною адресою ніколи фактично не проживав. У 2015 році позивачка звернулася до відповідача з проханням знятися з реєстрації в будинку, оскільки він і так не проживає протягом значного часу, однак відповідач такі прохання ігнорує. Весь цей час відповідач не використовує житло для проживання та не бере участі в підтриманні його в необхідному для проживання стані.

Реєстрація відповідача у будинку порушує право позивача в повній мірі розпорядження будинком на власний розсуд, безперешкодно користуватися ним, обмежує законні права.

Вважає, що ОСОБА_2 втратив право користування її житловим будинком з надвірними будівлями, оскільки він не проживає у вказаному будинку більш тривалий час, ніж той протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням. Просить визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Представник Рокитнівської селищної ради Сарненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, 18.02.2021 року до канцелярії суду подав клопотання про розгляд справи без його участі.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Ціпан О.П. позовні вимоги підтримав в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві і доповнив, що відповідач жодного дня не проживав у будинку ОСОБА_1 , а фактично проживав з дружиною по вулиці Новій в смт. Рокитно. Після того, як подружні відносини не склалися та шлюб з ОСОБА_3 було розірвано відповідач повернувся в м. Рівне, де живе у батьків за адресою: АДРЕСА_2 по даний час. Житлом за місцем реєстрації не користується, допомоги в його утриманні не надає. Разом з тим, знятися із реєстрації наміру не має, а в інший спосіб, окрім судового, усунути перешкоди у користуванні належним йому житлом власник не може.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади. Відзиву на позовну заяву не подав.

Заслухавши пояснення представника позивача адвоката Ціпана О.П., свідків, дослідивши письмові докази, оцінивши їх в сукупності, суд за згодою представника позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

В силу вимог ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею ч.1 ст.5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом.

В силу вимог ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно договору дарування від 13 вересня 2006 року ОСОБА_1 прийняла в дар житловий будинок з надвірними будівлями, які знаходяться в АДРЕСА_1 (а.с. 12).

Відповідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №13023186 від 22.12.2006 р. ОСОБА_1 є власником житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13).

З технічного паспорту, виготовленого РОБТІ реєстровий номер 2-134-248 від 25.10.2005 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником садибного (індивідуального ) житлового будинку в роммірі цілої частки.

Відтак, ОСОБА_1 є єдиними власником будинку АДРЕСА_1 . Вона зареєстрована та проживає за вказаною адресою разом із сином- ОСОБА_4 , 1983 року народження.

Разом з тим, із довідки Рокитнівської селищної ради Сарненського району Рівненської області №6575/03-10 від 23.12.2020 року про склад сім`ї, вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який не є родичем позивачу, також зареєстрований, але тривалий час не проживає за зазначеною адресою: АДРЕСА_1 (а.с.5).

В окремій довідці № 6560/03-10 від 21.12.2020 року, виданою Рокитнівською селищною радою Сарненського району Рівненської області міститься аналогічна інформація (а.с.6).

Одним із доказазів тієї обставини, що ОСОБА_2 не проживає за місцем реєстрації є розрахунок заборгованості по аліментах в якому зазначено фактичну адресу проживання відповідача, а саме: АДРЕСА_2 .

Свідок ОСОБА_4 показав, що будинок АДРЕСА_1 належав його бабі, яка подарувала його своїй донці, а його матері- ОСОБА_1 . Увесь час в ньому проживали він та мати. В тому будинку він виріс, ходив до школи. Відповідач ніколи з ними не проживав, а був прописаний лише на прохання ОСОБА_3 , хоча фактично проживав з своєю дружиною в смт. Рокитне по вулиці Новій у будинку тещі. Остання не мала можливості його зареєструвати по місцю фактичного проживання через відсутність у неї документів про право власності. Таким чином, він був зареєстрований у них на прохання дружини. Після розлучення, з 2015 року відповідач перестав бути родичем ОСОБА_3 , однак знятися з реєстраційного обліку не бажає.

Свідок ОСОБА_5 повідомив суду, що років 10-15 тому знав відповідча, так як був з ним знайомий. Позивачку знає давно, знаєї її членів сім`ї, часто з нею спілкується, а тому в курсі подій, що трапляються у неї в сім`ї. Відповідача у неї не бачив вже дуже давно, однак, якби він проживав у відповідачки, то йому про це було би відомо.

Вказані свідки та досліджені судом докази підтверджують доводи позивача, яка просить визнати відповідча таким, що втратив право користування житловим будинком,належним їй на праві власності.

Згідно ст.72 ЖК України суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни.

Тобто, з вказаної норми закону випливає, що необхідною умовою втрати особою права користування житлом, є відсутність цієї особи понад встановлені строки без поважних причин.

Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Як встановлено судом і підтверджується матеріалами справи, ОСОБА_2 був членом сім`ї ОСОБА_3 , проживав з нею у будинку її батьків у АДРЕСА_1 , був зареєстрований по АДРЕСА_1 , однак, попри реєстрацію відповідач не проживав та не проживає у вказаному будинку більш тривалий термін, ніж той, протягом якого за ним зберігається право на користування жилим приміщенням. Будь-яких відомостей про поважності причин відсутності ОСОБА_2 , у будинку позивача, відповідач суду не надав.

Згідно положень ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до положень ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру користуються ними для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права у будь-який час.

Таким чином, в ході судового розгляду встановлені обставини, які свідчать про втрату ОСОБА_2 права користування житлом, що належить ОСОБА_1 , у зв`язку з чим, суд вважає, що існують правові підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Відповідно до ст.141 ЦПК України витрати по сплаті судового збору суд покладає на відповідача.

Керуючись ст.ст. 264,265,280,282 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим будинком з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 (дев`ятсот вісім) гривень 00 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП - не відомий.

Третя особа: Рокитнівська селищна рада Сарненського району Рівненської області, місцезнаходження смт. Рокитне, вул. Незалежності, 15 Рівненської області, .

Повне рішення виготовлено 23 квітня 2021 року.

Суддя :