Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/4129/21
Провадження № 2/552/1656/21
Р І Ш Е Н Н Я

іменем україни

02.09.2021 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Яковенко Н.Л.,

секретаря судового засідання Кондра Ю.Ю.,

розглянувши в приміщенні суду в м. Полтава цивільну справу № 552/4129/21 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Управління майном комунальної власності міста, про визнання права користування житловим приміщенням на законних підставах, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, Квартино-експлуатаційний відділ міста Полтава,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 02.08.2021 звернулися до Київського районного суду м. Полтави з позовом до Управління майном комунальної власності міста про визнання права користування жилим приміщенням на законних підставах.

Позовна заява обґрунтована тим, що квартира АДРЕСА_1 є власністю Полтавської територіальної громади (комунальна власність), позивачі на законних підставах проживають у квартирі та користуються нею з 20.02.1996, але ордер на квартиру не зберігся.

З метою забезпечення можливості приватизації займаного житла, позивачі просили визнати з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 20.02.1996 право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 на правових підставах.

Згідно з ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 03.08.2021 відкрито провадження в справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач Управління майном комунальної власності міста 18.08.2021 подав до суду відзив на позовну заяву, в якому зазначив, що для реалізації свого права на приватизацію житлового приміщення особа має подати до уповноваженого органу всі необхідні документи, в тому числі і ті, що підтверджують її право користування житловим приміщенням на законних підставах. Щодо позовних вимог відповідач покладається на розсуд суду.

Третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтава 18.08.2021 подав до суду свої письмові пояснення на позовну заяву, де зазначив, що відповідно до запису № 237 від 29.12.95 у книзі № 9 Книга обліку житлової площі м. Полтава (через міськвиконком) значиться по АДРЕСА_2 виданий ОСОБА_1 ордер № 1258 від 29.12.1995 та підпис квартиронаймача про отримання ордера.

Позивачі звернулися до суду з заявами про розгляд справи без їх участі, вимоги підтримують.

Відповідач та треті особи в судове засідання своїх представників не направили.

Суд, дослідивши зібрані в справі докази, приходить таких до висновків.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 перебуває в комунальній власності.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають в квартирі, користуються відповідною житловою площею.

Також встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 20.02.1996 у встановленому законом порядку зареєстрували своє постійне місце проживання за вказаною адресою.

Правомірність поселення позивачів в квартиру АДРЕСА_1 не осорюється учасниками справи.

В силу норм ст. 58 ЖК України єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення є ордер на жиле приміщення.

Правові основи приватизації державного житлового фонду, його подальшого використання і утримання визначає Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно до ст. 1 зазначеного Закону приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т.ін.) державного житлового фонду на користь громадян України.

Відповідно до ст. 1, ч. 1 ст. 5, ст. 8 "Про приватизацію державного житлового фонду" наймачі квартир (будинків) державного житлового фонду та члени їх сімей, які постійно проживають у квартирі разом із наймачем або за якими зберігається право на житло, мають право на приватизацію займаних квартир шляхом передачі їм цих квартир в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у даній квартирі, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, на підставі рішення відповідного органу приватизації.

Згідно із ч. 3 ст. 9 ЖК УРСР ніхто не може бути обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Виходячи з аналізу змісту Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" у поєднанні з нормами статей 1, 6, 9, 61 ЖК УРСР, ст. 29 ЦК, місцем постійного проживання особи є жиле приміщення, в якому особа постійно проживає, має передбачені ст. 64 ЖК УРСР права користування цим приміщенням і на яке за особою зберігається це право й у разі тимчасової відсутності, а отже і право на приватизацію разом з іншими членами сім`ї.

Як встановлено судом, позивачі на відповідній правовій підставі були поселені в квартиру АДРЕСА_1 , зокрема, відповідно до запису № 237 від 29.12.95 у книзі № 9 Книга обліку житлової площі м. Полтава (через міськвиконком) значиться по АДРЕСА_2 ордер № 1298 від 29.12.1995, виданий ОСОБА_1 та підпис квартиронаймача про отримання ордера.

Зазначена квартира є постійним їх місцем проживання.

На підставі викладеного, враховуючи, що жиле приміщення в квартирі АДРЕСА_1 , є постійним місце проживання позивачів, саме за цією адресою вони у встановленому законом порядку зареєстрували своє місце проживання, суд приходить до висновку, що порушене право позивачів підлягає захистові, а позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Необхідно визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з 20.02.1996 право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 на правових підставах

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 20.02.1996 право користування житловим приміщенням - квартирою за адресою: АДРЕСА_2 , житловою площею 30,5 кв.м., загальною площею 54,2 кв.м. на правових підставах.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

-позивач ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ;

-позивач ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ;

-відповідач Управління майном комунальної власності міста, місцезнаходження 36000, м. Полтава, вул. Соборності, 36, ;

-третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради, місцезнаходження 36040, м. Полтава, вул. Івана Мазепи, 30, код 13961729;

-третя особа Квартирно-експлуатаційний відділ м. Полтава, місцезнаходження 36039, м. Полтава, вул. Сінна, 36, .

Повне судове рішення складено 02.09.2021.

Головуючий суддя Н.Л.Яковенко