Справа № 138/1803/19
Провадження №:2-др/138/2/21
01 квітня 2021 року м. Могилів-Подільський
Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області, в складі:
головуючого судді Київської Т.Б.,
за участю: секретаря Політанської Т.М.,
позивача ОСОБА_1 ,
відповідача ОСОБА_2 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку та земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділення в натурі частки нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності,
В провадженні суду знаходилась вказана вище цивільна справа.
До суду надійшла заява позивача про ухвалення додаткового рішення, мотивована тим, що суд розглянув вказану вище цивільну справу по суті та постановив у справі рішення. Позов було задоволено. Разом з тим, при ухваленні рішення суд не вказав в резолютивній частині площу приміщень та земельної ділянки, які були виділені сторонам в натурі.
В судовому засіданні позивач просила суд ухвалити додаткове рішення у справі.
Відповідач в судовому засіданні при вирішенні питання про ухвалення додаткового рішення поклався на розсуд суду.
Дослідивши матеріали справи, зміст рішення суду від 10.03.2021, зміст клопотання позивача, суд прийшов до таких висновків.
Враховуючи викладене, зміст рішення суду від 10.03.2021, з метою забезпечення права сторін на виконання рішення суду, суд вважає за необхідне ухвалити у справі додаткове рішення з приводу питань порушених в заяві позивача, а також назв приміщень житлового будинку з підвальними приміщенням та прибудовами.
Крім того, при вирішенні заяви про ухвалення додаткового рішення суд встановив, що не було вирішено питання про виділ в натурі часток господарських будівель, а також питання щодо стягнення компенсації на користь відповідача у зв`язку зі зменшенням його частки у праві власності.
Зважаючи на викладене, суд вважає за необхідність вирішити також вказані питання.
Згідно варіанту 1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз № 6886/6887/6888/6889/19-21 від 30.01.20 ОСОБА_1 виділяються також: Сарай літ. «Б», гараж літ. «В1», у спільне сумісне користування залишаються ворота 1. Відступ від розміру частки в господарських будівлях складає на 39 774,00 - 25 978,00 грн. = 13 796,00 грн. більше. ОСОБА_3 виділяється вбиральня літ. «Д», у спільне сумісне користування залишаються ворота 1.
Так, ч. 2 ст. 364 ЦК України передбачено, що якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки.
Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз № 6886/6887/6888/6889/19-21 від 30.01.2020 компенсація співвласнику 9/20 частки ОСОБА_2 , частка якого після поділу стала меншою за його частку у праві власності домоволодіння, відповідно до ринкової вартості складає 3 814,00 грн.
Щодо площі земельних ділянок то згідно додатку 2 варіанту 1 до висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз № 6886/6887/6888/6889/19-21 від 30.01.2020 співвласнику 11/20 частки ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка, площею 0,0550 га, у тому числі: земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0526 га, позначена на план-схемі зеленим кольором та земельна ділянка для спільного користування, площею 0,0024 га, позначена на план-схемі жовтим кольором. Співвласнику 9/20 частки ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка, площею 0,0450 га, у тому числі: земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0426 га, позначена на план-схемі блакитним кольором, та земельна ділянка для спільного сумісного користування, площею 0,0024 га, позначена на план-схемі жовтим кольором.
Враховуючи викладене вище, суд вважає за необхідне стягнути з позивача на користь відповідача компенсацію в зв`язку зі зменшенням його частки в праві власності.
Зважаючи на положення ст. 364 ЦК України та керуючись ст. 260, 270 ЦПК України, суд
Співвласнику 11/20 частки ОСОБА_1 виділяються наступні приміщення житлового будинку літ. "А", сіней літ. "а", прибудови літ. "а2" та підвалу літ. "А1": 1-1 коридор (прибудова літ. «а2») площею 6,0 кв.м.; 1-2 кухня (прибудова літ. «а2») площею 6,0 кв.м.; 1-3 житлова (підвал літ. «А1») площею 14,9 кв.м., 1-4 житлова (підвал літ. «А1») площею 14,6 кв.м.; 2-1 кухня (Сіни літ. «а») площею 7,4 кв.м.; 2-2 коридор (житловий будинок літ. «А») площею 9,0 кв.м.; 2-3 житлова (житловий будинок літ. «А») площею 14,3 кв.м.; 2-4 житлова (житловий будинок літ. «А») площею 15,8 кв.м.; ІІІ веранда (Сіни літ. «а»); І підвал (підвал літ. «А1»), позначених на план-схемі зеленим кольором.
Співвласнику 9/20 ОСОБА_2 виділяються наступні приміщення житлового будинку літ. "А", прибудови літ. "а3" та підвалу літ. "А2": 3-1 коридор (прибудова літ. «а3») площею 11,2 кв.м.; 3-2 кухня (прибудова літ. «а3») площею 11,5 кв.м.; 3-3 житлова (житловий будинок літ. «А») площею 14,7 кв.м.; 3-4 житлова (житловий будинок літ. «А») площею 9,4 кв.м.; 3-5 житлова (житловий будинок літ. «А») площею 14,7 кв.м.; підвал (підвал літ. «А2»), позначених на план-схемі блакитним кольором.
В порядку розподілу спільної часткової власності виділити в натурі у приватну власність ОСОБА_1 11/20 частин, а ОСОБА_2 9/20 частин господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до додатку № 2 варіанту №1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз № 6886/6887/6888/6889/19-21 від 30.01.2020, згідно якого:
-ОСОБА_1 11/20 частин, а саме: сарай літ. "Б", гараж літ. "В1", позначених на план-схемі зеленим кольором;
-ОСОБА_2 9/20 частин, а саме: вбиральня літ. "Д", позначена на план-схемі блакитним кольором.
Залишити у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 частину господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 відповідно до додатку № 2 варіанту №1 висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної, оціночно-будівельної, земельно-технічної та оціночно-земельної експертиз № 6886/6887/6888/6889/19-21 від 30.01.2020, а саме ворота 1, позначені на план-схемі жовтим кольором.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 , як власника 9/20 частки, компенсацію за зменшення його частки у праві власності домоволодінням в розмірі 3 814 (три тисячі вісімсот чотирнадцять) гривень 00 копійок.
Співвласнику 11/20 частки ОСОБА_1 виділяється земельна ділянка, площею 0,0550 га, у тому числі: земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0526 га, позначена на план-схемі зеленим кольором.
Співвласнику 9/20 частки ОСОБА_2 виділяється земельна ділянка, площею 0,0450 га, у тому числі: земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0426 га, позначена на план-схемі блакитним кольором.
Площа земельної ділянки, що залишається у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , позначена на план-схемі жовтим кольором, становить 0,0024 га.
Додаткове рішення є невід`ємною частиною рішення суду від 10.03.2021 ухваленого у цивільній справі № 138/1803/19.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення або складення. Учасник справи якому рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повний текст рішення суду складено 08.04.2021.
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .
Суддя: Т.Б.Київська