УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 712/8673/21

Номер провадження 2/712/2497/21

11 серпня 2021 року м. Черкаси

Суддя Соснівського районного суду м. Черкаси м. Черкаси Марцішевська О.М. розглянувши матеріали позовної заявиОСОБА_1 до реєстратора Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради «ДОБРОБУТ-ГАРАНТ» Бойка Олега Миколайовича, третя особа: приватного підприємства «ПАМІР-А» про скасування рішень реєстратора про державну реєстрацію прав та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

06 серпня 2021 року позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) звернувся до суду з позовом до відповідача реєстратора Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради «ДОБРОБУТ-ГАРАНТ» Бойка Олега Миколайовича ( АДРЕСА_2 ), третя особа: приватного підприємства «ПАМІР-А» (м. Черкаси, вул.. Святотроїцька, 73) про скасування рішень реєстратора про державну реєстрацію прав та визнання права власності.

В обґрунтування позовних вимог вказує на те, що позивач ОСОБА_1 до 06.08.2018 р. був власником комплексу за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 1287,6 кв.м., до складу якого входять: Цех залізобетонних виробів з прибудовами (літери та номери за планом земельної ділянки: Ф, Ф1, Ф2, ФЗ, Ф4, мЗ, 1211,1 кв.м), Вагова (літери та номери за планом земельної ділянки: Ч, ч1, 15,4 кв.м), Навіс (літери та номери за планом земельної ділянки: X), Підземна галерея (літери та номери за планом земельної ділянки: х1), Бомбосховище (літери та номери за планом земельної ділянки: Ц), Вбиральня (літери та номери за планом земельної ділянки: Ю), Адмінбудівля (літери та номери за планом земельної ділянки: Ш, І, 26,6 кв.м), Трансформаторна (літери та номери за планом земельної ділянки: Г1, 34,5 кв.м), Полігон з пропарювальними камерами № 1 (літери та номери за планом земельної ділянки: 2, 3), Похила галерея (літери та номери за планом земельної ділянки: III), Вапногасильна (літери та номери за планом земельної ділянки: V), Замощення (літери та номери за планом земельної ділянки: 1), огорожа. На початку серпня 2018 р. позивач дізнався, що на підставі рішення про реєстрацію речових прав та їх обтяжень (індексні номери 42435809 та 42437678 від 08.08.2018 р.) реєстратор Київської філії Комунального підприємства Вишеньківської сільської ради "ДОБРОБУТ-ГАРАНТ" Бойко Олег Миколайович припинив право власності позивача та зареєстрував за приватним підприємством "ПАМІР-А" право власності на вищевказаний комплекс, розташований за адресою: АДРЕСА_3 (номер запису про право власності 27392275). Підставою реєстрації права власності за ПП "ПАМІР-А" вказано іпотечний договір №31/Zкіп серія та номер 21563 від 29.12.2005 р.

Проте, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на комплекс, за адресою: АДРЕСА_3 , за реєстраційним номером 3898996 від 17.10.2006 п. Першою Черкаською державною нотаріальною конторою за постановою ДВС у Черкаському районі № АА302235 від 11.10.2006 р. був накладений арешт. Крім того, за реєстраційними номерами 8707886, 8708058, 8708092, 8708131, 8708155, 8708183, 8708210, 8708236, 8708273, 8708304, 8708349, 8708379, 8708395 від 12.05.2009 Першою Черкаською державною нотаріальною конторою згідно ухвали Придніпровського районного суду м. Черкаси від 07.05.2009 р. на комплекс, за адресою: АДРЕСА_3 , 12.05.2009 р. також був накладений арешт. Також, у відповідності до постанови від 18.06.2018 р. по ВП№34761561 головним державним виконавцем Соснівського ВДВС міста Черкаси накладено арешт на спірне нерухоме майно.

Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 27.07.2018 р. у справі № 712/8659/18 вжиті заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на комплекс за адресою АДРЕСА_3 , а саме заборонено вчинення дій щодо внесення змін, перереєстрації, проведення інших реєстраційних дій в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстру права власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого щодо комплексу за адресою: АДРЕСА_3 .

Тобто, на момент прийняття відповідачем оскаржуваних рішень існувала низка обтяжень на спірне нерухоме майно. Отже, відповідно до вказаних вище вимог Закону станом на час прийняття оскаржуваних рішень відповідач не мав права здійснювати державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, у зв`язку із накладенням на це майно численних заборон. Таким чином, оскаржувані рішення є незаконними.

Просить суд визнати незаконним та скасувати рішення № 42435809 від 08.08.2018 року та № 42437678 від 08.08.2018 року. Визнати право власності на нерухоме майно комплекс за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 1287,6 кв.м.

Позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України та подана з дотриманням правил підсудності, отже, підстав для повернення позовної зави, залишення її без руху чи відмови у відкритті провадження у справі немає.

Враховуючи приписи ст.. 12, 19, 274 ЦПК України, суд приходить до висновку, що розгляд справи належить здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись приписами ст.ст. 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі та розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 18 жовтня 2021 р. на 12 год. 00 хв. в приміщенні суду по вул. Гоголя, 316, м. Черкаси, 18000.

Ухвалу про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, відповідачу надіслати також копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов відповідно до ч.3 ст.178 ЦПК України - п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі з доданням доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч.2 ст.191 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.178 ЦПК України відзив повинен містити:1) найменування (ім`я) позивача і номер справи;2) повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові для фізичних осіб) відповідача, його місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України, номери засобів зв`язку, офіційну електронну адресу та адресу електронної пошти, за наявності;3) у разі повного або часткового визнання позовних вимог - вимоги, які визнаються відповідачем;4) обставини, які визнаються відповідачем, а також правову оцінку обставин, надану позивачем, з якою відповідач погоджується;5) заперечення (за наявності) щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову, з якими відповідач не погоджується, із посиланням на відповідні докази та норми права;6) перелік документів та інших доказів, що додаються до відзиву, та зазначення документів і доказів, які не можуть бути подані разом із відзивом, із зазначенням причин їх неподання;7) заперечення (за наявності) щодо заявленого позивачем розміру судових витрат, які позивач поніс та очікує понести до закінчення розгляду справи по суті;8) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які відповідач поніс і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив - п`ять днів з дня вручення відзиву відповідача на позов з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відповіді на відзив і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу строк для подання заперечення - п`ять днів з дня вручення відповіді на відзив з доданням документів, що підтверджують надіслання (надання) заперечення і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Роз`яснити, що суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету штрафу у сумі у випадках ненадання копії відзиву на позов, відповіді на відзив, заперечення іншому учаснику справи у встановлений судом строк (ст.148 ЦПК України).

Роз`яснити, що відповідач повинен подати суду докази разом з поданням відзиву. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч.ч.3,8 ст.83 ЦПК України).

Встановити третій особі строк для подання пояснення щодо позовної заяви 10 днів з дня вручення копії позовної заяви з додатками.

Роз`яснити учасникам справи право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду та наявність у суді відповідної технічної можливості, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов`язковою. Заяву про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення часник справи подає суду не пізніше ніж за п`ять днів до судового засідання з одночасним надісланням копії заяви в той самий строк іншим учасникам справи ( ст..212 ЦПК України).

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://sn.ck.court.gov.ua/sud2316/ .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: О.М.Марцішевська

Дата складення повного текста ухвали 16 серпня 2021 року