Провадження № 2-з/522/6/21
УХВАЛА

29 березня 2021 року м. Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі :

головуючого судді Павлик І.А.,

за участю:

секретаря судового засідання Середи А.В.,

представника ТОВ «ФК «Інвестохіллс Веста» Єфременко Т.В.,

інші представники сторін в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлені належним чином,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову у справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Нива В.Ш.», Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі Одеської філії про визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися та за зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

11.01.2021 ТОВ «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» звернулося до Приморського районного суду м. Одеси з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.09.2014 у справі № 522/16660/14-ц, а саме: арешт трикімнатної квартири АДРЕСА_1 (номер обтяження: 7016538), зареєстрований 16.09.2014 державним реєстратором Перчиком Віталієм Олександровичем.

В обґрунтування вказаного клопотання ТОВ «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» зазначало про те, що 26.03.2019 АКБ «Банк Форум» за договором про відступлення права вимоги № 0002/19/5 відступив йому право вимоги за кредитним договором від 24.07.2008 № 0143/08/08-Nv та іпотечним договором, укладеними між АКБ «Банк Форум» і ОСОБА_1 . Тобто ТОВ «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» є правонаступником всіх прав та обов`язків АКБ «Банк Форум» та новим кредитором та іпотекодержателем нерухомого майна ОСОБА_1 , зокрема квартири АДРЕСА_1 .

ТОВ «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» зазначило, що ним здійснено захист своїх інтересів у позасудовому порядку на підставі ст. 37 Закону України «Про іпотеку».

Судом встановлено, що в провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебувала справа № 522/16660/14-ц за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Нива В.Ш.», Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного управління юстиції в Одеській області, Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» в особі Одеської філії про визнання прилюдних торгів такими, що не відбулися та за зустрічним позовом Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.09.2014 у справі № 522/16660/14-ц вжито заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Приморського районного суду від 26.11.2014 первісний позов задоволено. Визнано недійсним акт державного виконавця про реалізацію предмета іпотеки від 25.04.2014, складений головним державним виконавцем відділу примусового виконання рішень державної виконавчої служби ГУЮ в Одеській області Коваленко В.О., про реалізацію предмета іпотеки трикімнатної квартири АДРЕСА_1 . Визнано недійсним і скасовано свідоцтво від 12.08.2014, видане приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. (зареєстровано в реєстрі за № 1173) на ім`я ПАТ «Банк Форум» про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , що складається з трьох житлових кімнат, житловою площею 86,2 кв.м., загальною площею 145,1 кв.м. Зустрічний позов залишено без задоволення.

Ухвалою апеляційного суду Одеської області від 26.02.2015 апеляційну скаргу Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» залишено без задоволення, а рішення Приморського районного суду від 26.11.2014 без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.06.2015 касаційну скаргу Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» задоволено частково. Ухвалу апеляційного суду Одеської області від 26.02.2015 в частині залишення без змін рішення суду першої інстанції щодо відмови у задоволенні зустрічного позову про звернення стягнення на предмет іпотеки скасовано, справу в цій частині передано на новий розгляд до суду апеляційної інстанції. У решті рішення судів попередніх інстанцій залишено без змін.

Рішенням апеляційного суду Одеської області від 06.10.2015 апеляційну скаргу Уповноваженої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПАТ «Банк Форум» задоволено. Рішення Приморського районного суду м. Одеси від 26.11.2014 в частині відмови у задоволенні зустрічного позову ПАТ «Банк Форум» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки скасовано. Зустрічний позов задоволено. Звернуто стягнення на предмет іпотеки трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 , що належить на праві власності ОСОБА_1 і яка передана ним в іпотеку ПАТ «Банк Форум». Визначено спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах за ціною визначеною на підставі оцінки майна, що буде проведена незалежним суб`єктом оціночної діяльності, що буде призначено в порядку визначеному Законом України «Про виконавче провадження». За рахунок вартості майна на яке звернуто стягнення задовольнити вимоги ПАТ «Банк Форум» за кредитним договором від 24.07.2008 № 0143/08/08-Nv в загальній сумі 6 902 085,69 грн.

19.01.2016 Приморським районним судом м. Одеси видано виконавчий лист на виконання рішення Апеляційного суду Одеської області від 06.10.2015.

З метою встановлення результатів виконання зазначеного виконавчого листа, ухвалами Приморського районного суду м. Одеси від 16.01.2021 та від 10.02.2021 (повторно) було витребувано з Другого Приморського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції належним чином завірену копію матеріалів виконавчого провадження, відкритого на підставі виконавчого листа Приморського районного суду м. Одеси від 06.10.2015 № 522/16660/14-ц шляхом їх направлення до Приморського районного суду м. Одеси.

17.02.2021 до суду надійшла відповідь Другого Приморського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, у якій він листом від 16.02.2021 № 5536 повідомив суд про те, що виконавчий лист Приморського районного суду м. Одеси від 06.10.2015 № 522/16660/14-ц у них на виконанні не перебував. Водночас повідомлено, що зазначений виконавчий лист перебував на примусовому виконанні у Відділі примусового виконання рішень УДВС ГТУЮ в Одеській області (на теперішній час Відділ примусового виконання рішень УЗПВР ПМУМЮ.

19.02.2021 до суду надійшла відповідь Другого Приморського відділу державної виконавчої служби у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, у якій він листом від 12.02.2021 повідомив суд, що виконавчий лист Приморського районного суду м. Одеси від 06.10.2015 № 522/16660/14-ц у них на виконанні не перебував та не перебуває.

Ухвалою суду від 03.03.2021 витребувано у Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Одеса) належним чином завірену копію матеріалів виконавчого провадження, відкритого на підставі виконавчого листа Приморського районного суду м. Одеси від 06.10.2015 № 522/16660/14-ц шляхом їх направлення до Приморського районного суду м. Одеси.

24.03.2021 на адресу суду від Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Одеса) надійшла відповідь згідно якої 08.12.2016 виконавче провадження було завершене на підставі п. 9 ч. 1 ст. 47 Закону України «Про виконавче провадження», виконавчий документ повернуто стягувачеві. Додатково повідомлено, що виконавчі провадження були знищені через закінчення строку зберігання, у зв`язку з чим неможливо надати копії цих виконавчих проваджень.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 15.12.2020 власником квартири АДРЕСА_1 є ТОВ «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» на підставі договору про відступлення прав за договором іпотеки, серія та номер: 254, виданий 26.03.2019, видавник: приватний нотаріус Юдін М.А.; договір про відступлення прав вимоги, серія та номер: 0002/2/19/5, виданий 26.03.2019, видавник: ПАТ «Банк Форум» та ТОВ «Фінансова компанія «Веста»; вимога про усунення порушень основного зобов`язання, серія та номер: 1305-19/12, виданий 13.05.2019, видавник: ТОВ «ФК «Веста»; Іпотечний договір, серія та номер: 3201, виданий 24.07.2008, видавник: приватний нотаріус Білоусова Н.В.

Відповідно до ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Суд вправі скасувати вид забезпечення позову у будь-якій справі, яка знаходиться в його провадженні, коли відпаде потреба в ньому або в забезпеченні позову взагалі.

Скасування заходів забезпечення позову слід відрізняти від скасування ухвали про забезпечення позову. Різниця полягає в тому, що заходи забезпечення позову скасовуються судом, який їх застосував, якщо відпали підстави, з якими закон пов`язує можливість застосування таких заходів.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що обставини які стали підставою для вжиття заходів забезпечення позову припинилися, що є підставою для скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12.09.2014 у даній справі.

Керуючись ст.ст. 158, 258-261, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Інвестохіллс Веста» про скасування заходів забезпечення позову у справі № 522/166660/14-ц задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 12 вересня 2014 року у справі № 522/16660/14-ц, а саме: арешт трикімнатної квартири АДРЕСА_1 (номер обтяження: 7016538), зареєстрований 16 вересня 2014 року державним реєстратором Перчиком Віталієм Олександровичем.

Ухвала суду набирає законної сили з дня її проголошення та протягом п`ятнадцяти днів може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду.

Відповідно до ч. 12 ст. 153 ЦПК України оскарження ухвали про скасування забезпечення позову або про заміну одного виду забезпечення іншим зупиняє виконання цієї ухвали.

Повний текст ухвали буде складено протягом п`яти днів відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя І.А. Павлик

Повний текст ухвали складено 01.04.2021.