05.08.2021 Справа № 469/864/20
З а о ч н е р і ш е н н я
і м е н е м У к р а ї н и
05 серпня 2021 року смт.Березанка
Березанський районний суд Миколаївської області у складі:
головуючого судді - Тавлуя В.В.,
за участю секретаря судового засідання - Рогозевич С.О.,
учасники справи:
позивач ОСОБА_1 - не з`явився,
відповідачка ОСОБА_2 - не з`явилась,
представник органу опіки та піклування
Березанської селищної ради - не з`явився,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт.Березанка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , яка діє у власних інтересах та в інтересах малолітньої дитини ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, орган опіки та піклування Березанської об`єднаної територіальної громади, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-
Позивач 16 жовтня 2020 року звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку АДРЕСА_1 , належного йому на підставі нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 05 вересня 2002 року, зареєстрованого у реєстрі за №1809. У вказаному будинку з 28 липня 2010 року зареєстровані ОСОБА_2 та її неповнолітня дитина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , які не є членами сім`ї позивача. Реєстрація місця проживання потрібна була відповідачам тимчасово, для призначення державної допомоги при народженні дитини. З дати реєстрації місця проживання відповідачі не з`являлися у вказаному будинку, відповідачка ОСОБА_2 не здійснює догляд за будинком, будь-яку угоду про порядок користування будинком сторони не укладали та не домовлялися про можливість відповідачів у подальшому користуватися цим житлом. Посилаючись на викладені обставини, позивач просить визнати відповідачку ОСОБА_2 та малолітню дитину ОСОБА_3 такими, що втратили право на користування зазначеним житловим приміщенням.
Ухвалою суду від 09 листопада 2020 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
Ухвалою Березанського районного суду від 03 лютого 2021 року до участі у справі залучено орган опіки та піклування Березанської об`єднаної територіальної громади у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.
У судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про підтримання позовних вимог та просив розглянути справу за його відсутності.
Відповідачка ОСОБА_2 , яка діє в своїх інтересах та інтересах малолітньої ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явилася, хоча була належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційній сторінці Березанського районного суду Миколаївської області веб-порталу судової влади України та шляхом направлення судової повістки за фактичним місцем проживання.
Представник органу опіки та піклування Березанської об`єднаної територіальної громади у судове засідання не з`явився, надав заяву про підтримання позовних вимог ОСОБА_1 .
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності №43191012 від 02.09.2015 року (а.с.6), позивач ОСОБА_1 є власником житлового будинку АДРЕСА_1 .
У вказаному будинку з 28 липня 2010 року зареєстровані відповідачка ОСОБА_2 та її малолітня дитина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не проживають у вказаному житлі з 28 липня 2010 року без поважних причин, що підтверджується актом обстеження місця проживання, складеним Дмитрівською сільською радою Березанського району (а.с.7), довідками Дмитрівської сільської ради Березанського району (а.с.8, 14), витягами з погосподарських книг (а.с.9-13).
Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
На підставі ст.72 ЖК України особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування житловим приміщенням, внаслідок її відсутності понад встановлені строки.
Оскільки відповідачка ОСОБА_2 не проживає за адресою реєстрації більш як десять років без поважних причин, вона втратила право користування зазначеним житловим приміщенням.
Вирішуючи питання про можливість задоволення позовних вимог в частині визнання малолітньої ОСОБА_3 втратившою право користування житловим приміщенням, суд виходить з наступного.
Згідно ст.18 Закону України «Про охорону дитинства» діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником та наймачем.
У відповідності до положень ч.3 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років є місце проживання її батьків (усиновлювачів) або одного з них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я тощо, в якому вона проживає, якщо інше місце проживання не встановлено за згодою між дитиною та батьками (усиновлювачами, опікуном) або організацією, яка виконує щодо неї функції опікуна.
У разі спору місце проживання фізичної особи у віці від десяти до чотирнадцяти років визначається органом опіки та піклування або судом.
З урахуванням встановлених обставин та думки органу опіки та піклування, який не заперечує проти позовних вимог, суд приходить до висновку, що неповнолітню ОСОБА_3 слід визнати такою, що втратила право користування спірним житловим приміщенням, в наслідок втрати такого права її матір`ю ОСОБА_2 .
Таким чином, зважаючи на те, що в судовому засіданні доведено факт непроживання відповідачки ОСОБА_2 та її малолітньої дитини ОСОБА_3 за місцем їх реєстрації понад строки, встановлені законом, позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачки ОСОБА_2 судовий збір.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.12, 13, 258, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд
Позов задовольнити у повному обсязі.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , в рахунок сплаченого судового збору 840,80 грн.
Рішення може бути оскаржене у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: