Справа № 529/158/21
Провадження № 2/529/89/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 квітня 2021 року Диканський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Кириченко О.С.,

за участі секретаря судового засідання - Бурлиги Н.Л.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт Диканька Полтавської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Диканської державної нотаріальної контори Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 , після смерті якої відкрилася спадщина на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 зазначає, що вона є спадкоємцем вказаного нерухомого майна за законом, у встановлений законом строк звернулася із заявою про прийняття спадщини, інших спадкоємців за заповітом чи законом немає, однак нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документа щодо належності зазначеного нерухомого майна спадкодавцеві. З урахуванням викладеного, просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування.

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи, виходячи з визнання відповідачем позову, по суті у підготовчому засіданні без її участі.

Представник відповідача Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області в підготовче засідання не з`явився, на адресу суду надійшов відзив на позов, згідно якого відповідач визнав позов в повному обсязі та просить розглянути справу без участі його представника.

Представник третьої особи - Диканської державної нотаріальної контори Полтавської області в підготовче засідання не з`явився, подав до суду письмове клопотання, згідно якого нотаріальна контора при розгляді справи покладається на розсуд суду та просить провести підготовче засідання у справі за відсутності її представника.

Враховуючи те, що позивач позов підтримав, відповідачем було визнано позов в повному обсязі, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, третя особа не заперечувала проти задоволення позову, керуючись ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, суд дійшов висновку про наявність підстав для ухвалення рішення у підготовчому засіданні.

З огляду на подані учасниками справи письмові заяви, суд провів розгляд справи у підготовчому засіданні за відсутності сторін та третьої особи, на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

З наявної у матеріалах справи копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконавчим комітетом Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області, вбачається, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 /а.с. 5/.

Відповідно до копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 є матір`ю ОСОБА_1 /а.с. 6/.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою, виданої виконавчим комітетом Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області від 09 листопада 2020 року за вих. № 221, вищевказаний житловий будинок, згідно із даними погосподарської книги № 1 о/р № 58, належав спадкодавцю ОСОБА_2 /а.с. 11/.

З наявної у матеріалах справи копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 24.12.2020 Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", вбачається, що вищезазначений житловий будинок був побудований у 1965 році /а.с. 13-17/.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області від 09.11.2020 за вих. № 223, земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за вказаною вище адресою, згідно погосподарської книги № 8 від 1986 року о/р 553 надана в користування нині покійній ОСОБА_2 , на теперішній час не приватизована /а.с. 12/.

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Надеждинської сільської ради Диканського району Полтавської області, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована та проживала до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею проживала та вела господарство донька ОСОБА_1 - позивач у справі /а.с. 10/.

Таким чином, з матеріалів справи вбачається, що за життя, померлій ОСОБА_2 належало будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , яке відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого 24 грудня 2020 року Приватним підприємством Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор", в цілому складається з житлового будинку (літ. А-1), гаража (літ. Б), літньої кухні (літ. В), сараїв (літери Г, Д, Е, З, з), погріба вхідного (літ. Ж), огорожі (літ. № 1) /а.с. 13-17/.

Однак, за життя ОСОБА_2 не зареєструвала у встановленому законом порядку своє право власності на вищевказане будинковолодіння в органах БТІ, що підтверджується повідомленням Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" від 13 січня 2021 року № 314 /а.с. 9/.

З наявної у матеріалах справи постанови державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори, в.о. завідувача Диканської державної нотаріальної контори Косик В.О. від 27 січня 2021 року за № 12/02-31 вбачається, що позивачеві ОСОБА_1 було відмовлено в оформленні у нотаріальному порядку спадкових прав на спірне будинковолодіння у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно /а.с. 8/.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем спірного будинковолодіння за законом, подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини у передбачений законом строк, інших спадкоємців за заповітом чи за законом немає.

Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Частиною першої статті 58 Конституції України встановлено, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Судом враховується, що спірне спадкове нерухоме майно побудоване у 1965 - 1991 роках, тобто на момент побудови, законодавством не було передбачено обов`язкової рєєстрації права власності.

Враховуючи, що правовстановлюючий документ на спірне будинковолодіння відсутній, однак наявні у матеріалах справи докази у їх сукупності свідчать, що це нерухоме майно дійсно за життя належало померлій 20 травня 2013 року ОСОБА_2 , спірне майно є спадковим, інших спадкоємців, крім позивача, які б претендували на отримання спадщини немає, враховуючи, що відсутність реєстрації права власності не може бути підставою позбавлення спадкоємця права на спадщину, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню та вважає за необхідне визнати за позивачем у порядку спадкування право власності на спірне будинковолодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 316, 328, 392, 1216-1218, 1220, 1221, 1258, 1261, 1268-1270 ЦК України, ст. ст. 10, 12, 17, 81, 89, ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч. 2 ст. 247, ст. ст. 263-265, 273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Диканської селищної ради Полтавського району Полтавської області, за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Диканської державної нотаріальної контори Полтавської області, про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на будинковолодіння, розташоване по АДРЕСА_1 , яке відповідно до технічного паспорта складається з житлового будинку (літ. А-1), гаража (літ. Б), літньої кухні (літ. В), сараїв (літери Г, Д, Е, З, з), погріба вхідного (літ. Ж), огорожі (літ. № 1).

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його ухвалення, якщо на нього не буде подана апеляційна скарга учасниками справи.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його ухвалення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Диканська селищна рада Полтавського району Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, смт Диканька, вул. Незалежності, 133, .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору:

Диканська державна нотаріальна контора Полтавської області, місцезнаходження: Полтавська область, смт Диканька, вул. Пушкіна, 6, .

Головуючий О.С. Кириченко