Провадження №2/447/377/21
Справа №447/749/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ У К Р А Ї Н И

12.04.2021 року м. Миколаїв

Миколаївський районний суд Львівської області у складі:

головуючої судді Друзюк М.М.,

секретар судового засідання Мазуркевич І.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням( викликом) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням,

в с т а н о в и в :

Позивач звернулась до Миколаївського районного суду Львівської області із позовом, у якому просить визнати відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком АДРЕСА_1 .

В обґрунтування поданого позову покликається на те, що їй на підставі договору міни на праві приватної власності, належить житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 .

Зазначила, що в будинку крім неї зареєстровані її чоловік- ОСОБА_4 , син- ОСОБА_3 невістка ОСОБА_2 , онуки - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 ..

Її син - ОСОБА_3 невістка ОСОБА_2 фактично не проживають у будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть , не появляються в ньому , оскільки з 2009 року постійно проживають у Канаді та на даний час є громадянами Канади

Крім того зазначила, що відповідачі не заперечують проти зняття їх з реєстрації, а тому просить винести рішення яким визнати відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою : АДРЕСА_1 .

Ухвалою Миколаївського районного суду Львівської області від 18.03.2021 у справі відкрито провадження та призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням( викликом) сторін на 12.04.2021.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилась, згідно поданої заяви просила розгляд справи проводити у її відсутності.

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, надіслали на електронну адресу суду заяви про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги визнають просять їх задоволити.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити, з наступних підстав.

Судом встановлено, що позивачу ОСОБА_1 належить будинок на праві приватної власності на підставі договору міни, посвідченого приватним нотаріусом Миколаївського районного нотаріального округу 12.06.2001 р. зареєстрованого в реєстрі за № 645, що підтверджується копією реєстраційного посвідчення № НОМЕР_1 від 25.06.2001

Згідно акту обстеження матеріально- побутових умов сім`ї станом на 01.03.2021 за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано шість осіб: ОСОБА_1 - власник, ОСОБА_4 -чоловік, ОСОБА_3 -син, ОСОБА_2 -невістка, ОСОБА_5 - внук, ОСОБА_7 -внук , фактично проживають 2 особи- ОСОБА_1 та ОСОБА_4 . Інші члени сім ї не проживають оскільки постійно проживають в Канаді, про що підтверджують сусіди

Згідно довідки про місце проживання від 05.03.2016 , посвідченої нотаріусом у провінції Манітоба,Канада, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 та ОСОБА_7 постійно проживають в Канаді з 2009 року.

Вирішуючи спір між сторонами, суд враховує, щостаттею 47 Конституції Українита статтею 9 ЖК Української РСР гарантовано право громадянина на житло, відповідно до якого ніхто не може бути виселеним із займаного житла або обмежений у праві користування жилим приміщенням, не інакше як на підставі і у порядку, передбаченому законом.

Відповідно до частини статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 ЖК Української РСР встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, виходячи із вказаних положень закону, особа може бути визнана такою, що втратила право на користування жилим приміщенням у випадку, коли вона була відсутня в ньому понад шість місяців і без поважних причин.

В свою чергу, відповідно до частин 1, 2статті 156 ЖК Української РСР члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї.

Згідно з частиною 1ст. 405 ЦК Україничлени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Частиною 2статті 405 ЦК Українипередбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Визначаючи наявність правових підстав для визнання відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування будинком АДРЕСА_1 ,суд враховує, що матеріали справи містять переконливі докази щодо не проживання та не користування відповідачами спірним житлом протягом року.

Докази поважності причин непроживання відповідачів у спірному приміщенні протягом року у матеріалах справи відсутні.

Відтак, враховуючи встановлені обставини, зокрема невикористання без поважних причин відповідачами свого права на користування належним позивачу житлом понад один рік, відсутність між сторонами іншої домовленості щодо порядку тастроків користування житлом,не виконання відповідачем обов`язків по утриманню житла,позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов - ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням- задоволити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 такими, що втратили право користування житловим приміщенням- будинком АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне найменування імен сторін:

Позивач : ОСОБА_1 РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_1

Відповідачі: ОСОБА_2 місце реєстрації АДРЕСА_1

ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_3 місце реєстрації АДРЕСА_1

Суддя Друзюк М. М.