Справа № 495/1812/20
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2021 року смт Овідіополь

Овідіопольський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Бочарова А.І.,

при секретарі Сірман Г.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт.Овідіополь цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

третя особа: Білгород-Дністровська міська рада

про

виділення майна, що є у спільній частковій власності та припинення правовідносин спільної часткової власності, як виду спільної власності, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою,

та зустрічним позовом

ОСОБА_3

до

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

третя особа: Білгород-Дністровська міська рада

про

виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Овідіопольського районного суду Одеської області перебуває зазначена цивільна справа.

25.03.2021 року на адресу суду від сторін по справі надійшла спільна заява про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами, яка міститься на трьох аркушах, складена в чотирьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких переданий суду для затвердження, а у сторін залишилося по одному примірнику угоди.

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом, ОСОБА_1 , паспорт серії НОМЕР_1 , виданий Білгород-Дністровським МВ УМВС України в Одеській області 22.06.1998 року (РНОКПП НОМЕР_2 ), зареєстрована: АДРЕСА_1 , відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 , паспорт серії НОМЕР_3 , виданий Білгород-Дністровським МВ УМВС України в Одеській області 08.02.1996 року (РНОКПП НОМЕР_4 ), зареєстрована: АДРЕСА_2 , відповідач за первісним та зустрічним позовом ОСОБА_2 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Білгород-Дністровським МВ УМВС України в Одеській області 14.05.2004 року (РНОКПП НОМЕР_6 ), зареєстрована: АДРЕСА_1 , з метою мирного вирішення спору по справі №495/1812/20, яка знаходиться на розгляді Овідіопольського районного суду Одеської області, за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Білгород-Дністровська міська рада про виділення майна, що є у спільній частковій власності та припинення правовідносин спільної часткової власності як виду спільної власності, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Білгород-Дністровська міська рада про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, прийшовши до взаємного розуміння, та на підставі належного нам відповідно до ст. 207, п. 5 ч. 1 ст. 255 Цивільного процесуального Кодексу України права, уклали мирову угоду, згідно з умовами якої вирішили:

1. Виділити в натурі з належного сторонам: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на праві спільної часткової власності майна: житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , який складається в цілому з: житлового будинку літ.«А», загальною площею 204,0 кв. м, житловою площею 105,0 кв. м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «б», убиральні літ. «б1», гаража літ. «Ж», підвалу літ. «ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», душа літ. «К», котельні літ. «Л», споруди №№2-4, 7, 8 частки наступним чином:

- ОСОБА_1 виділити в натурі належні їй на праві спільної часткової власності 3/5 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, загальною площею 38,4 кв. м, житловою площею 25,3 кв. м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «б», убиральні літ. «б1», гаража літ. «Ж», підвалу літ. «ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», душа літ. «К», котельні літ. «Л», ганку літ. «а3», споруди №№2, 4, 7, 8 з припиненням права спільної часткової власності за ОСОБА_1 , на вказану частку;

- визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на відокремлену частину житлового будинку як на окремий об`єкт нерухомого майна у складі: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, загальною площею 38,4 кв. м, житловою площею 25,3 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «б», убиральні літ. «б1», гаража літ. «Ж», підвалу літ. «ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», душа літ. «К», котельні літ. «Л», ганку літ. «а3», споруди №№2, 4, 7, 8, розташованого по АДРЕСА_1 , з наданням окремої поштової адреси;

- ОСОБА_3 виділити в натурі належні їй на праві спільної часткової власності 12/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 2-1 коридор, 2-2 житлова, прибудови літ. «а2» в складі 2-7 приміщення, загальною площею 32,0 кв.м, житловою площею 11,8 кв. м, ганку літ. «а1», споруда №3 з припиненням права спільної часткової власності за ОСОБА_3 на вказану частку.

- визнати за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на відокремлену частину житлового будинку як на окремий об`єкт нерухомого майна у складі: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 2-1 коридор, 2-2 житлова, прибудови літ. «а2» в складі 2-7 приміщення, загальною площею 32,0 кв.м, житловою площею 11,8 кв. м, ганку літ. «а1», споруда №3, розташованого по АДРЕСА_1 , з наданням окремої поштової адреси.

2. Визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0607 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

- виділити ОСОБА_1 3/5 частки земельної ділянки, площею 364 кв.м (0,0364 га) відповідно до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №23/09 від 16 грудня 2019 року:

В`їзд та вхід на земельну ділянку № НОМЕР_7 зберегти існуючий через ворота № НОМЕР_8 та хвіртку № НОМЕР_9 з АДРЕСА_1 .

Межі земельної ділянки № НОМЕР_7 площею 364 кв.м (0,0364 га) проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

-від А до Б (землі території ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_3 ) 1,00 м; 8,23 м; 10,28 м; 5,81 м;

-від Б до В (землі території ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_3 ) 3,88 м; 1,05 м; 7,50 м; 4,47 м; 3,77 м; 2,34 м; 0,83;

-від В до Г (землі гр. ОСОБА_4 ) 7,05 м;

-від Г до Д (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 7,41 м;

-від Д до Е (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 9,86 м;

-від Е до Є (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 1,00 м; 0,14 м; 10,97 м;

-від Є до Ж (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 3,80 м; 4,50 м;

-від Ж до А (землі загального користування АДРЕСА_1 ) 3,99 м.

Земельну ділянку, прилеглу до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А» площею 8,00 кв.м (довжиною 4,50 м + 3,80 м, шириною 1,00 м) виділити ОСОБА_1 при безперешкодному доступі ОСОБА_3 до належних їй конструкцій житлового будинку літ «А» для можливості його обслуговування і ремонту.

Земельну ділянку, прилеглу до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А», площею 1,00 кв.м (довжиною 1,00 м, шириною 1,00 м) виділити ОСОБА_1 при безперешкодному доступі ОСОБА_2 до належних їй конструкцій житлового будинку літ. «А» для можливості його обслуговування і ремонту.

- виділити ОСОБА_3 земельну ділянку №2 площею 52 кв.м (0,0052 га) відповідно до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №15/11 від 10 грудня 2020 року:

Вхід на земельну ділянку №2 зберегти існуючий через хвіртку № НОМЕР_10 з АДРЕСА_1 .

Межі земельної ділянки № НОМЕР_8 площею 52 кв. м (0,0052 га) проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

- від Ж до Є (по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А») 4,50 м; 3,80 м;

- від Є до З (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А») 6,35 м;

- від З до И (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А» - 3,62 м;

- від И до І (по зовнішній стіні житлової прибудови літ «А1» - 4,49 м;

- від І до Ж (землі загального користування АДРЕСА_1 ) 1,58 м; 4,75 м.

Земельну ділянку, прилеглу до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А» площею 8,00 кв. м (довжиною 8,30 м, шириною 1,00 м) виділити ОСОБА_1 при безперешкодному доступі ОСОБА_3 до належних їй конструкцій житлового будинку літ. «А» для можливості його обслуговування і ремонту.

3. ОСОБА_2 передає безоплатно ОСОБА_1 право володіння та користування Ѕ частки сараю літ. «Б», підвал літ. «б», розташованих по АДРЕСА_1 з послідуючою державною реєстрацією права власності за ОСОБА_1 .

4. Сторони дійшли згоди, що після затвердження судом даної Мирової угоди остання підлягає наданню компетентному органу для державної реєстрації права власності за сторонами по справі на виділене в натурі, згідно умов Мирової угоди, нерухоме майно; та скасування державної реєстрації права спільної часткової власності на 3/5 часток та 12/100 часток будинку АДРЕСА_1 .

5. Дана Мирова угода вступає в силу з дати підписання її сторонами і затвердження судом, а після виконання умов цієї Мирової угоди сторони не будуть мати жодних претензій один до одного щодо поділу в натурі майна, що належало їм на праві спільної часткової власності та визначення порядку користування земельною ділянкою.

Зміст ст. 207 ЦПК України та наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі.

Дослідивши заяву про затвердження мирової угоди, мирову угоду та матеріали цивільної справи, суд вважає, що умови мирової угоди не суперечать закону, відповідають інтересам сторін, при цьому права будь-яких третіх осіб, в тому числі і держави не порушуються.

Керуючись ст. 207 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за умовами якої:

1. Виділити в натурі з належного сторонам: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , на праві спільної часткової власності майна: житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , який складається в цілому з: житлового будинку літ.«А», загальною площею 204,0 кв. м, житловою площею 105,0 кв. м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «б», убиральні літ. «б1», гаража літ. «Ж», підвалу літ. «ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», душа літ. «К», котельні літ. «Л», споруди №№2-4, 7, 8 частки наступним чином:

- ОСОБА_1 виділити в натурі належні їй на праві спільної часткової власності 3/5 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, загальною площею 38,4 кв. м, житловою площею 25,3 кв. м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «б», убиральні літ. «б1», гаража літ. «Ж», підвалу літ. «ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», душа літ. «К», котельні літ. «Л», ганку літ. «а3», споруди №№2, 4, 7, 8 з припиненням права спільної часткової власності за ОСОБА_1 , на вказану частку;

- визнати за ОСОБА_1 право особистої приватної власності на відокремлену частину житлового будинку як на окремий об`єкт нерухомого майна у складі: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 1-1 коридор, 1-2 санвузол, 1-3 кухня, 1-4 житлова, 1-5 житлова, загальною площею 38,4 кв. м, житловою площею 25,3 кв.м, сараю літ. «Б», підвалу літ. «б», убиральні літ. «б1», гаража літ. «Ж», підвалу літ. «ж», сараю літ. «З», сараю літ. «І», душа літ. «К», котельні літ. «Л», ганку літ. «а3», споруди №№2, 4, 7, 8, розташованого по АДРЕСА_1 , з наданням окремої поштової адреси;

- ОСОБА_3 виділити в натурі належні їй на праві спільної часткової власності 12/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , які складаються з: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 2-1 коридор, 2-2 житлова, прибудови літ. «а2» в складі 2-7 приміщення, загальною площею 32,0 кв.м, житловою площею 11,8 кв. м, ганку літ. «а1», споруда №3 з припиненням права спільної часткової власності за ОСОБА_3 на вказану частку.

- визнати за ОСОБА_3 право особистої приватної власності на відокремлену частину житлового будинку як на окремий об`єкт нерухомого майна у складі: житлового будинку літ. «А» в складі приміщень: 2-1 коридор, 2-2 житлова, прибудови літ. «а2» в складі 2-7 приміщення, загальною площею 32,0 кв.м, житловою площею 11,8 кв. м, ганку літ. «а1», споруда №3, розташованого по АДРЕСА_1 , з наданням окремої поштової адреси.

2. Визначити порядок користування земельною ділянкою, площею 0,0607 га, розташованою за адресою: АДРЕСА_1 наступним чином:

- виділити ОСОБА_1 3/5 частки земельної ділянки, площею 364 кв.м (0,0364 га) відповідно до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №23/09 від 16 грудня 2019 року:

В`їзд та вхід на земельну ділянку № НОМЕР_7 зберегти існуючий через ворота № НОМЕР_8 та хвіртку № НОМЕР_9 з АДРЕСА_1 .

Межі земельної ділянки № НОМЕР_7 площею 364 кв.м (0,0364 га) проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

-від А до Б (землі території ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_3 ) 1,00 м; 8,23 м; 10,28 м; 5,81 м;

-від Б до В (землі території ІНФОРМАЦІЯ_1 по АДРЕСА_3 ) 3,88 м; 1,05 м; 7,50 м; 4,47 м; 3,77 м; 2,34 м; 0,83;

-від В до Г (землі гр. ОСОБА_4 ) 7,05 м;

-від Г до Д (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 7,41 м;

-від Д до Е (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 9,86 м;

-від Е до Є (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 1,00 м; 0,14 м; 10,97 м;

-від Є до Ж (землі житлового будинку по АДРЕСА_1 ) 3,80 м; 4,50 м;

-від Ж до А (землі загального користування АДРЕСА_1 ) 3,99 м.

Земельну ділянку, прилеглу до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А» площею 8,00 кв.м (довжиною 4,50 м + 3,80 м, шириною 1,00 м) виділити ОСОБА_1 при безперешкодному доступі ОСОБА_3 до належних їй конструкцій житлового будинку літ «А» для можливості його обслуговування і ремонту.

Земельну ділянку, прилеглу до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А», площею 1,00 кв.м (довжиною 1,00 м, шириною 1,00 м) виділити ОСОБА_1 при безперешкодному доступі ОСОБА_2 до належних їй конструкцій житлового будинку літ. «А» для можливості його обслуговування і ремонту.

- виділити ОСОБА_3 земельну ділянку №2 площею 52 кв.м (0,0052 га) відповідно до висновку експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження №15/11 від 10 грудня 2020 року:

Вхід на земельну ділянку №2 зберегти існуючий через хвіртку № НОМЕР_10 з АДРЕСА_1 .

Межі земельної ділянки № НОМЕР_8 площею 52 кв. м (0,0052 га) проходять наступним чином (за годинниковою стрілкою):

- від Ж до Є (по зовнішній стіні житлового будинку літ. «А») 4,50 м; 3,80 м;

- від Є до З (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А») 6,35 м;

- від З до И (по міжквартирній перегородці житлового будинку літ. «А» - 3,62 м;

- від И до І (по зовнішній стіні житлової прибудови літ «А1» - 4,49 м;

- від І до Ж (землі загального користування АДРЕСА_1 ) 1,58 м; 4,75 м.

Земельну ділянку, прилеглу до зовнішньої стіни житлового будинку літ. «А» площею 8,00 кв. м (довжиною 8,30 м, шириною 1,00 м) виділити ОСОБА_1 при безперешкодному доступі ОСОБА_3 до належних їй конструкцій житлового будинку літ. «А» для можливості його обслуговування і ремонту.

3. ОСОБА_2 передає безоплатно ОСОБА_1 право володіння та користування Ѕ частки сараю літ. «Б», підвал літ. «б», розташованих по АДРЕСА_1 з послідуючою державною реєстрацією права власності за ОСОБА_1 .

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Білгород-Дністровська міська рада про виділення майна, що є у спільній частковій власності та припинення правовідносин спільної часткової власності як виду спільної власності, визнання права власності, визначення порядку користування земельною ділянкою та зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа Білгород-Дністровська міська рада про виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності - закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її ухвалення.

Суддя А.І. Бочаров