Справа № 683/2477/19
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2021 року м.Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області:

в складі головуючого - судді Андрощука Є.М.

з участю секретаря Бадаєвої Н.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Старокостянтинові Хмельницької області справу за позовом АТ "УКРСИББАНК" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

У вересні 2019 року АТ "УКРСИББАНК" звернулось в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в якому просить звернути стягнення на майно - трикімнатну квартиру, загальною площею 69,1 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , шляхом продажу з прилюдних торгів за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, з метою погашення на користь АТ «УКРСИББАНК»:

в першу чергу заборгованості за договором про надання споживчого кредиту за кредитним договором №0 від 21.06.2007 року (в обліковій системі банку договір №1) у розмірі:

21681,17 дол. США - заборгованість за кредитом;

32818,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст. 1048 ЦК України);

6705,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст.625 ЦК України);

45527,86 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року;

60190,48 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року;

в другу чергу заборгованості за договором про надання споживчого кредиту за кредитним договором №0 від 30.01.2008 року (в обліковій системі банку договір №1) у розмірі:

11072,91 дол. США - заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 2823,70 дол. США;

15002,83 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст.1048 ЦК України);

3127,74 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст.625 ЦК України);

22994,97 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року;

129550,38 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року.

В обґрунтування позову посилалось на те, що між АКІБ «УкрСиббанк» (нова назва АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК» та ОСОБА_3 укладено договір про надання споживчого кредиту №0 від 21.06.2007 року (в обліковій системі банку договір №№1) з угодою про внесення змін від 22.05.2008 року і додатковими угодами №1 від 04.02.2009 року, №2 від 04.02.2009 року.

Відповідно до умов кредитного договору Позивач надав Позичальнику кредит (грошові кошти в сумі 23300 дол. США) шляхом зарахування коштів на поточний рахунок позичальника. Позичальник зобов`язався щомісячно повертати кредит та сплачувати проценти на умовах, визначених кредитним договором, але в будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі у строк не пізніше 04.05.2027 року, якщо не встановлений інший термін повернення кредиту (п.1.2 кредитного договору із змінами відповідно до п.1.2 додаткової угоди №2).

22.05.2008 року відповідно до угоди про внесення змін до кредитного договору позичальнику було надано додатковий транш в сумі 1783.09 дол.США, які позичальник зобов`язався повернути на умовах кредитного договору та сплатити проценти.

За користування кредитними коштами Відповідач зобов`язався сплачувати проценти у розмірі| 13.5% річних та у порядку, встановленому п.1.3 кредитного договору. Проценти нараховуються на суму кредитних коштів, фактично наданих банком позичальнику, за період з моменту фактичного надання коштів до повернення останнім коштів у власність банку за методом «факт/360», та сплачуються кожного місяця, наступного за тим, за який були нараховані банком такі проценті (п.1.3 кредитного договору).

Сторони домовилися, що за умовами договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки (п.1.3.2 кредитного договору).

Листом №194944 від 22.02.2008 року банк повідомив відповідача 1 про запровадження нової системи нарахування відсотків у випадку прострочення платежу, а саме у випадку якщо порушення кредитної дисципліни буде пов`язане з простроченням платежу за кредитним договором, то банком прийнято рішення нараховувати на прострочену суму основного боргу підвищені проценти в розмірі збільшеному вдвічі від діючої процентної ставки. Копії листа та списку поштових відправлені надаються як докази.

Згідно з п.4.1 кредитного договору за порушення термінів погашення будь-яких своїх грошових зобов`язань Відповідач сплачує Позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченої заборгованості, розрахованої за кожен день прострочення платежу, включаючи день сплати заборгованості, починаючи з 32 календарного дня прострочення платежу.

Між АКІБ «УкрСиббанк» (нова назва АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК») та ОСОБА_1 укладено договір про надання споживчого кредиту №0 від 30.01.2008 року (в обліковій системі банку договір №1) з угодою про внесення змін від 22.05.2008 року, додатковими угодами №1 від 30.01.2008 року, №2 від 04.02.2009 року, №3 від 04.02.2009 року.

Відповідно до умов кредитного договору Позивач надав Позичальнику кредит (грошові кошти в сумі 11600 дол. США шляхом зарахування коштів на поточний рахунок позичальника, Позичальник зобов`язався щомісячно повертати кредит та сплачувати проценти на умовах, визначених кредитним договором, але у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі у строк не пізніше 01.2028 року, якщо не встановлений інший термін повернення кредиту (п.1.2 кредитного договору із змінами відповідно до графіку до додаткової угоди №3).

22.05.2008 року відповідно до угоди про внесення змін до кредитного договору позичальнику було надано додатковий транш в сумі 464,29 дол. США, які позичальник зобов`язався повернути на умовах кредитного договору та сплатити проценти.

За користування кредитними коштами Відповідач зобов`язався сплачувати проценти у розмірі 13,9% річних та у порядку, встановленому п.1.3 кредитного договору. За користування кредитними коштами понад встановлений договором термін зобов`язався сплачувати проценти у розмірі, збільшеному вдвічі. Проценти нараховуються на суму кредитних коштів, фактично наданих банком позичальнику, за період з моменту фактичного надання коштів до повернення останнім коштів у власність банку, та сплачуються у порядку, встановленому договором (п.1.3 кредитного договору). Сторони домовилися, що за умовами договору може бути встановлений новий розмір процентної ставки (п.1.3.2 кредитного договору).

Згідно з п.4.1 кредитного договору за порушення термінів погашення будь-яких своїх грошових зобов`язань Відповідач сплачує Позивачу пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від гривневого еквіваленту суми простроченої заборгованості, розрахованої за кожен день прострочення платежу, включаючи день сплати заборгованості, починаючі з 32 календарного дня прострочення платежу.

У забезпечення виконання кредитних зобов`язань по кредитному договору №0 (в обліковій системі банку договір №1) на умовах договору іпотеки від 21.06.2007 року, укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 , ОСОБА_1 (майнові поручителі) в іпотеку банку була передана трикімнатна квартира загальною площею 69,1 кв.м, що належала іпотекодавцям на праві власності та знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 .

У подальшому вказана квартира на умовах іпотечного договору №57476 від 30.01.2008 року була передана ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в наступну іпотеку банку в якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №0 від 30.01.2008 року (в обліковій системі банку договір №1).

Під час укладення договорів іпотеки на вказану квартиру було накладено заборону відчуження та зареєстровано обтяження іпотекою на користь AT «УкрСиббанк».

Відповідно до п.1.2 договору іпотеки від 21.06.2007 року та п.1.3 іпотечного договору №57476 від 30.01.2008 року іпотекою у повному обсязі забезпечуються виконання усіх грошових зобов`язань позичальника ОСОБА_3 та ОСОБА_1 за вказаними вище кредитними договорами.

Відповідно до п.1.2 іпотечного договору від 30.01.2008 року вартість предмету іпотеки становить 226016 грн.

Позичальники ОСОБА_3 та ОСОБА_1 тривалий час не виконують свої зобов`язання щодо погашення кредиту, процентів, пені за вказаними вище кредитними договорами.

Станом на 21.08.2019 року заборгованість за кредитним договором №0 від 21.06.2007 року (в обліковій системі банку договір №1) становить: 61205,17 дол. США (шістдесят одна тисяча двісті п`ять доларів США 17 цнт., що станом на 21.08.2019 року за курсом НБУ 25,1313 гривень за 1 долар США еквівалентно 1538165,49 грн) - заборгованість по кредиту та процентах, та 105718,34 грн - заборгованість по пені, а саме:

21681,17 дол. США - заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 5612,37 дол.США,

32818,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст.1048 ЦК України),

6705,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст. 625 ЦК України),

45527,86 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року,

60190,48 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року.

Станом на 23.08.2019 року заборгованість за кредитним договором №0 від 30.01.2008 року (в обліковій системі банку договір №1) становить: 29 203,48 дол. США (двадцять дев`ять тисяч двісті три долари США 48 цнт., що станом на 23.08.2019 року за курсом НБУ 25,042697 грн за 1 долар США еквівалентно 731333,9 грн) - заборгованість по кредиту та процентах, та 152545,35 грн (сто п`ятдесят дві тисячі п`ятсот сорок п`ять грн 35 коп.) заборгованість по пені, а саме:

11072,91 дол. США - заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість розмірі 2823,70 дол.США,

15002,83 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст.1048 ЦК України),

3127,74 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст.625 ЦК України),

22994,97 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року,

129550,38 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року.

Розмір, дати та суми нарахування заборгованості по кредиту, процентам та пені, а також розмір, дати та суми погашення заборгованості, залишок заборгованості викладені у довідках-розрахунках по кредиту, процентам та пені, які сформовані шляхом витягу з електронних облікових систем банку та перенесені на паперові носії, та, як докази наявності заборгованості, надаються до позовної заяви.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 - майновий поручитель. У зв`язку зі смертю іпотекодавця обов`язки по договору іпотеки не припиняються, переходять до спадкоємців. Не маючи інформації про спадкоємців, які прийняли спадщину, AT «УКРСИББАНК» у травні 2019 року звернулося до Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області з заявою про забезпечення доказів - витребування від Старокостянтинівської держнотконтори інформацію про наявність спадкової справи та матеріалів спадкової справи в порядку, передбаченому ст.116 ЦПК України. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 13.05.2019 року по справі №683/1220/19 було задоволено заяву AT «УКРСИББАНК» про забезпечення доказів та витребувана спадкова справа, що заведена після померлої ОСОБА_4 . 05.06.2019 року нотаріальною конторою до суду була направлена спадкова справа. Після ознайомлення з матеріалами спадкової справи у липні 2019 року позивачу стало відомо, що із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулися доньки померлої ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . У матеріалах спадкової справи відсутня інформація про видачу свідоцтва про право на спадщину. Відповідачі є спадкоємцями за законом першої черги та частки спадкоємців є рівними.

Позивач зазначає, що має право звернутися до суду з заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки з метою погашення заборгованості в першу чергу за кредитним договором №0 (в обліковій системі банку договір №1), в другу чергу за №0 від 30.01.2008 року (в обліковій системі банку договір №1) згідно з пріоритетом зареєстрованих прав на предмет іпотеки.

Відповідач ОСОБА_1 , належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила і від неї не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Під час здійснення судового провадження ОСОБА_1 неодноразово зверталася до суду з клопотанням про відкладення розгляду справи у зв`язку з тим, що між нею на позивачем триває процес врегулювання спору шляхом укладення мирової угоди. Разом з тим, позивачем зазначені обставини не підтверджені.

Відповідач ОСОБА_2 , належним чином повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася та подала до суду клопотання, в якому просить в частині позову щодо неї відмовити в повному обсязі, оскільки такі вимоги до неї є передчасними, а щодо іншої частини позовних вимог покладається на розсуд суду, просить розглянути справу за її відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 , належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, пояснень суду не надав.

Оскільки учасники справи в судове засідання не з`явилися, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши докази у справі, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом встановлено, що між АКІБ «УкрСиббанк» (нова назва АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК» та ОСОБА_3 укладено договір про надання споживчого кредиту №0 від 21.06.2007 року, згідно з яким надано кредит (грошові кошти в сумі 23300 дол. США) шляхом зарахування коштів на поточний рахунок позичальника та встановлено термін погашення кредиту до 20.06.2017 року /а.с.17-25/. 22.05.2008 року укладено угоду про внесення змін до зазначеного договору, згідно з якою позичальнику було надано додатковий транш в сумі 1783,09 дол.США та викладено в новій редакції графік погашення кредиту, яким встановлено термін погашення кредиту до 20.06.2017 року /а.с.26-28/. 21.06.2007 року укладено додаткові угоди від №1 та №2 до договору про надання споживчого кредиту, відповідно до яких позичальник зобов`язався щомісячно повертати кредит та сплачувати проценти на умовах, визначених кредитним договором, але в будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі у строк не пізніше 04.05.2027 року, якщо не встановлений інший термін повернення кредиту /а.с.29-34/.

Між АКІБ «УкрСиббанк» (нова назва АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «УКРСИББАНК» та ОСОБА_1 укладено договір про надання споживчого кредиту №0 від 30.01.2008 року, згідно з яким Позичальник зобов`язався щомісячно повертати кредит та сплачувати проценти на умовах, визначених кредитним договором, але у будь-якому випадку повернути кредит у повному обсязі у строк не пізніше 01.2028 року, якщо не встановлений інший термін повернення кредиту (п.1.2 кредитного договору із змінами відповідно до графіку до додаткової угоди №3). 22.05.2008 року відповідно до угоди про внесення змін до кредитного договору позичальнику було надано додатковий транш в сумі 464,29 дол. США, які позичальник зобов`язався повернути на умовах кредитного договору та сплатити проценти /а.с.35-56/.

У забезпечення виконання кредитних зобов`язань по кредитному договору №0 на умовах договору іпотеки від 21.06.2007 року, укладеного між АКІБ «УкрСиббанк» та ОСОБА_4 , ОСОБА_1 (майнові поручителі) в іпотеку банку була передана трикімнатна квартира загальною площею 69,1 кв.м, що належала іпотекодавцям на праві власності та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 /а.с.57-58/.

У подальшому вказана квартира на умовах іпотечного договору №57476 від 30.01.2008 року була передана ОСОБА_4 та ОСОБА_1 в наступну іпотеку банку в якості забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором №0 від 30.01.2008 року /а.с.59-60/.

Згідно з інформаційною довідкою від 09.04.2019 року №162801860 з Держреєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно квартира, яка перебуває в іпотеці, належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_4 /а.с.61-62/.

Під час укладення договорів іпотеки на вказану квартиру було накладено заборону відчуження та зареєстровано обтяження іпотекою на користь AT «УкрСиббанк».

Відповідно до п.1.2 договору іпотеки від 21.06.2007 року та п.1.3 іпотечного договору №57476 від 30.01.2008 року іпотекою у повному обсязі забезпечуються виконання усіх грошових зобов`язань позичальника ОСОБА_3 та ОСОБА_1 за вказаними вище кредитними договорами.

Відповідно до п.1.2 іпотечного договору від 30.01.2008 року вартість предмету іпотеки становить 226016 грн.

Позичальники ОСОБА_3 та ОСОБА_1 тривалий час не виконують свої зобов`язання щодо погашення кредиту, процентів, пені за вказаними вище кредитними договорами.

Станом на 21.08.2019 року заборгованість за кредитним договором №0 від 21.06.2007 року становить: 61205,17 дол. США (шістдесят одна тисяча двісті п`ять доларів США 17 цнт., що станом на 21.08.2019 року за курсом НБУ 25,1313 гривень за 1 долар США еквівалентно 1538165,49 грн) - заборгованість по кредиту та процентах, та 105718,34 грн - заборгованість по пені, а саме:

21681,17 дол. США - заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 5612,37 дол.США,

32818,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст.1048 ЦК України),

6705,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст. 625 ЦК України),

45527,86 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року,

60190,48 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року.

Станом на 23.08.2019 року заборгованість за кредитним договором №0 від 30.01.2008 року становить: 29 203,48 дол. США (двадцять дев`ять тисяч двісті три долари США 48 цнт., що станом на 23.08.2019 року за курсом НБУ 25,042697 грн за 1 долар США еквівалентно 731333,9 грн) - заборгованість по кредиту та процентах, та 152545,35 грн (сто п`ятдесят дві тисячі п`ятсот сорок п`ять грн 35 коп. заборгованість по пені, а саме:

11072,91 дол. США - заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість розмірі 2823,70 дол.США,

15002,83 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст.1048 ЦК України),

3127,74 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст.625 ЦК України),

22994,97 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року,

129550,38 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 - майновий поручитель. Згідно з матеріалами спадкової справи №113/2011 від 09.02.2011 року із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 звернулися її доньки - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Згідно з частиною першою статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається.

Відповідно до ст.1054 ЦК України, за Кредитним договором банк зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові, у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у тій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, в разі прострочення повернення чергової частини позики банк має право вимагати від боржника дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати відсотків за користування кредитом.

Відповідно до ст.625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошових зобов`язань. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три процента річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно із ст.1 Закону України «Про іпотеку» іпотекою є вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

У разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки, (ст.23 Закону України «Про іпотеку»).

Відповідно до ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежної виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно зі ст.23 Закону України «Про іпотеку» у разі переходу права власності (права господарського відання) на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статусу іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі на тих же умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Статтею 33 Закону України «Про іпотеку» встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. Аналогічні положення передбачені п.2.1.1, п.4.1, 4.2 договору іпотеки.

Відповідно до ст.7 Закону України «Про Іпотеку» за рахунок предмету іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів неустойки, основної суми боргу, витрат, пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанні і зверненням стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до договору іпотеки іпотекою забезпечуються в повному обсязі виконання грошових зобов`язань боржника за кредитним договором.

Згідно з ч.1 ст.41 Закону України «Про іпотеку» реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого проваджені передбаченої Законом України "Про виконавче провадження".

У разі визначення судом способу реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів ціна предмета іпотеки у рішенні суду не зазначається та визначається при його примусової, виконанні на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій (ч.2 ст.39 Закону України «Про іпотеку»).

Відповідно до ч.5 ст.7 Закону України «Про іпотеку» зареєстровані права та вимоги на нерухоме май підлягають задоволенню згідно з їх пріоритетом - у черговості їх державної реєстрації.

Відповідно до Закону України «Про іпотеку» предмет іпотеки може бути переданий в наступну іпотеку. У разі звернення стягнення на предмет іпотеки попереднім іпотекодержателем наступний іпотекодержатель також має право звернути стягнення на предмет іпотеки. При зверненні стягнення на нерухоме майно, що є предметом іпотеки декількох іпотек, вимоги кожного наступного іпотекодержателя задовольняються після повного задоволення вимог кожного попереднього іпотекодержателя згідно з пріоритетом та розміром цих вимог.

Згідно з статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) е фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, за виключенням тих прав і обов`язків, що зазначені у статті 1219 ЦК України (статті 1218, 1231 ЦК України).

Часом відкриття спадщини є день смерті особи, або день, з якого вона оголошується померле (частина друга статті 1220 ЦК України). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частини 4-5 статті 1268 ЦК України).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ст.. 1268 ЦК України).

Згідно зі ст.ст. 1218, 1219 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який пережив, та батьки. Згідно з ч.1 ст.1267 ЦК України частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Відповідно до ч.1 ст.1281 ЦК України спадкоємці зобов`язані повідомити кредитора спадкодавця про відкриття спадщини, якщо їм відомо про його борги.

Відповідно до ч.3 ст.1281 ЦК України кредиторові спадкодавця належить протягом шести місяців з дня, коли від дізнався про прийняття спадщини або про одержання спадкоємцем свідоцтва про право на спадщину, пред`явити свої вимоги до спадкоємців, які прийняли спадщину, незалежно від настання строку вимоги.

Позивач дізнався про факт прийняття спадщини відповідачами та про осіб відповідачів, які прийняли спадщину, у липні 2019 року, коли ознайомився зі спадковою справою.

Відповідно до ст.1282 Цивільного кодексу України спадкоємці зобов`язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов`язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині. Вимоги кредитора спадкоємці зобов`язані задовольнити шляхом одноразового платежу, якщо домовленістю між спадкоємцями та кредитором іншого не встановлено.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ст.1296 ЦК України).

Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно (ч.1 ст.1297 ЦК України). Строк отримання свідоцтва про спадщину законом не обмежений. Однак відповідачі не звертаються до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду України, викладеної у п.27 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 року №7, отримання спадкоємцем, який прийняв спадщину, свідоцтва про право на спадщину відповідно до ст.1296 ЦК є правом, а не обов`язком спадкоємця. Відсутність у спадкоємця свідоцтва про право на спадщину не може бути підставою для відмови у відкритті провадження у справі.

Згідно з правовою позицією Верховного Суду, викладеною у постанові від 25.04.2018 року по справі 645/3265/13-ц, відсутність у спадкоємця свідоцтва про право на спадщину не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог кредитора.

Таким чином, ОСОБА_2 є належним відповідачем у справі, оскільки 09.02.2011 року подала заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 і є її спадкоємицею.

Враховуючи викладене, позовні вимоги акціонерного товариства «УКРСИББАНК» підлягають задоволенню в повному обсязі.

Згідно зі ст.141 ЦПК України, оскільки позовні вимоги задоволені, з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача сплачений ним судовий збір за подання позову у розмірі 3390,24 грн та за забезпечення доказів у розмірі 960,50 грн.

Керуючись ст.ст.76-80, 89, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити. Звернути стягнення на майно - трикімнатну квартиру, загальною площею 69,1 кв.м, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , шляхом продажу з прилюдних торгів за ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на такий вид майна на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій, з метою погашення на користь акціонерного товариства «УКРСИББАНК»:

в першу чергу заборгованості за договором про надання споживчого кредиту за кредитним договором №0 від 21.06.2007 року у розмірі:

21681,17 дол. США - заборгованість за кредитом;

32818,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст. 1048 ЦК України);

6705,50 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст.625 ЦК України);

45527,86 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року;

60190,48 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 21.08.2018 року по 21.08.2019 року;

в другу чергу заборгованості за договором про надання споживчого кредиту за кредитним договором №0 від 30.01.2008 року у розмірі:

11072,91 дол. США - заборгованість за кредитом, у тому числі прострочена заборгованість у розмірі 2823,70 дол. США;

15002,83 дол. США - заборгованість за процентами за користування кредитом (ст.1048 ЦК України);

3127,74 дол. США - заборгованість за процентами за користування грошовими коштами понад встановлений договором термін (за прострочення виконання грошового зобов`язання відповідно до ст.625 ЦК України);

22994,97 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року;

129550,38 грн - пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за процентами (які нараховані згідно ст.1048 ЦК України) за строк з 23.08.2018 року по 23.08.2019 року.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь акціонерного товариства «УКРСИББАНК» судовий збір з кожного по 2175,37 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів через Старокостянтинівський районний суд до Хмельницького апеляційного суду.

У разі проголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їх права, свободи чи обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

позивач: акціонерне товариство «УКРСИББАНК»; місцезнаходження: м.Київ, вул. Андріївська, буд. 2/12; , МФО 351005, рахунок № НОМЕР_1 в AT «УКРСИББАНК»;

відповідач: ОСОБА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_2 ;

відповідач: ОСОБА_2 ; місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 ; місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя