Справа № 195/1061/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р АЇ Н И

18.08.2021 року с-ще Томаківка Дніпропетровської області

Томаківський районний суд Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Омеко М.В., секретаря судового засідання Мартиновій Н.В. розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Томаківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, третя особа без самостійних вимог Мирівська сільська рада Томаківського району дніпропетровської області в особі виконкому Мирівської сільської ради,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що йому згідно договору дарування житлового будинку від 27.08.2003року, посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О. 27.08.2003р., зареєстровано у реєстрі за № 1371 належить домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Даний факт засвідчується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 1427811 від 08.09.2003року, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 2293989 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДП № 625474 від 17.06.2004р. щодо присадибної земельної ділянки площею 0,25га, кадастровий номер :05:001:0003 (документи додаються). Зміна поштової адреси домоволодіння підтверджується розпорядженням сільського голови від 18.02.2016р. за № 6, що свідчить про перейменування вулиці «Колгоспна» на вулицю «Дружби», засвідченого печаткою виконкому Мирівської сільської ради Томаківського району.

У 2003 році за моєї згоди за адресою належного позивачу на праві власності житла (житлового будинку) була зареєстрована його колишня дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі рішення Томаківського районного суду Дніпропетровської області від 03.02.2020року (справа № 195/20/20) шлюб між позивачем та відповідачкою ОСОБА_2 розірвано.

Так, відповідачка ОСОБА_2 , будучи зареєстрованою за адресою: АДРЕСА_1 , з лютого 2020року, покинула місце своєї реєстрації і з цього періоду часу за даною адресою не проживає, зі слів односельців, вона виїхала до міста Запоріжжя та перебуває у нових стосунках.

У звязку із тим, що відповідачка ОСОБА_2 рахується зареєстрованою за адресою належного позивачу на праві власності будинку, він не має змогиповноцінно реалізувати своє право на власність, так як даними обставинами, позивачу.власнику житла, чиняться перешкоди у здійсненні ним права на належне розпорядження своїм майном.

В зв`язку з цим позивач змушений звернутися до суду із даною заявою.

Учасники справи будучи належним чином повідомлені в судове засідання не зявились.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Згідно з ч. 2 ст. 282 ЦПК України, розгляд справи і ухвалення рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою.

Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно договору дарування житлового будинку від 27.08.2003року, посвідченого приватним нотаріусом Томаківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Горпиняк В.О. 27.08.2003р., зареєстровано у реєстрі за № 1371 ОСОБА_1 являється власником домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 . Даний факт засвідчується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 1427811 від 08.09.2003року, реєстраційний номер об`єкта нерухомості 2293989 та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ДП № 625474 від 17.06.2004р. щодо присадибної земельної ділянки площею 0,25га, кадастровий номер :05:001:0003 (документи додаються). Зміна поштової адреси домоволодіння підтверджується розпорядженням сільського голови від 18.02.2016р. за № 6, що свідчить про перейменування вулиці «Колгоспна» на вулицю «Дружби», засвідченого печаткою виконкому Мирівської сільської ради Томаківського району.

За вказаною адресою зареєстрована колишня дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується довідкою виконкому Мирівської сільської ради від 07.06.2021р. № 188 та актом обстеження матеріально-побутових умов, складеного депутатом Мирівської сільської ради Чобота К.Г. та засвідченого підписами сусідів - громадян ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 )

Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановленому законом.

Згідно ст.316 ч.1 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Стаття 379 ЦК України передбачає, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них.

Глава 28 ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.

Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом.

Відповідно до ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст.391 ЦК України, ст.150 ЖК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік.

Частиною 1 ст. 29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Враховуючи те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 за місцем своєї реєстрації відсутня з лютого 2020 року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї, суд вважає обґрунтованими позовні вимоги щодо усунення перешкод у користуванні і розпорядженні будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом визнання останньої такою що втратила право користування житлом у вказаній домоволодінні, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі наведеного, ст.ст.29, 405 ЦК України, керуючись ст.ст.7-13,76-80,258,259, 263-265,280 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( ІПН. НОМЕР_1 , який зареєстрований та проживає за адресою АДРЕСА_2 ) до ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття її з реєстраційного обліку, третя особа без самостійних вимог Мирівська сільська рада Томаківського району дніпропетровської області в особі виконкому Мирівської сільської ради- задовольнити.

Визнати фізичну особу ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування жилим приміщенням житловим будинком, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати Мирівську сільську раду Томаківського району Дніпропетровської області в особі виконкому Мирівської сільської ради зняти ОСОБА_2 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо або через Томаківський районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: М. В. Омеко