Справа № 587/889/21
РІШЕННЯ
04 серпня 2021 року Сумський районний суд Сумської області в складі головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом з тих підстав, що вона являється власником Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом. Зазначила, що на даний час в будинку зареєстровані онуки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , а також відповідачка ОСОБА_2 . Остання близько 2 років не проживає у будинку без поважних причин, не оплачує комунальні послуги, її особистих речей у будинку немає, перешкод у користуванні житлом їй ніхто не чинив, відповідачка покинула його добровільно.
Посилаючись на ці обставини, просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
Позивачка в судовому засіданні позов підтримала повністю та просила його задовольнити.
Відповідач в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».
Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті «Судова влада України».
Заслухавши пояснення позивача, свідка, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що позивач є власником Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.11.2020 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 11,12,13).
Згідно довідки №22 від 24.03.2021, виданої виконавчим комітетом Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області ОСОБА_1 як співвласнику Ѕ частини будинку АДРЕСА_1 , у вказаному будинку зареєстровано троє осіб: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , онук, ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , онук та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , не родичка (а.с. 9).
Відповідно до довідки №13 від 23.03.2021, виданої виконавчим комітетом Юнаківської сільської ради Сумського району Сумської області, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , за даною адресою не проживає з 2019 року. Даними про її місце проживання чи перебування сільська рада не володіє (а.с. 10).
Свідок ОСОБА_6 в судовому засіданні пояснив, що він є онуком позивачки та зареєстрований за адресою, де зареєстрована відповідачка, але там фактично не проживає. ОСОБА_2 не проживає в будинку АДРЕСА_1 з 2019 року. Вказана обставина йому відома зі слів бабусі. Близько місяця тому він навідувався до будинку. Відповідачка не платить за електроенергію, світло обрізали, хата в занедбаному стані, вікна забиті, груба, забор розвалені.
Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.
Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ст.ст. 317, 321 ЦК України).
Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, відповідачка ОСОБА_2 без поважних причин не мешкає в будинку близько 2 років, позивачка ніяких перешкод в користуванні будинком їй не чинила, вона добровільно покинула його і з зазначеного часу в ньому не проживає і не цікавиться ним, а її реєстрація перешкоджає позивачці належним чином користуватись будинком.
Враховую викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 12, 13, 81, 142, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 ,ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстровану в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме Ѕ частиною житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко