Справа № 495/3055/19
№ провадження 2/495/199/2021
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про закриття провадження у справі у зв`язку з визнанням мирової угоди

"18" серпня 2021 р. м. Білгород - Дністровський

Білгород Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючого одноособово судді Прийомової О.Ю.

за участю секретаря Іванченко А.С.,

Справа № 495/3055/19,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Білгород Дністровському Одеської області мирову угоду укладену між ОСОБА_1 , з однієї сторони та ОСОБА_2 ,- з іншої, по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

08.04.2019 року ОСОБА_3 через свого представника ОСОБА_4 звернувся до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області із позовом до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, відповідно до якого просив суд: виділити ОСОБА_3 в натурі 1/4 частину земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0823 га, яка нежить йому на праві приватної часткової власності на підставі свідоцтва про право на спадщину.

Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 28.07.2021 року, залучено ОСОБА_1 , як правонаступника позивача ОСОБА_3 по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки, у зв`язку з укладанням між ними договору дарування частини земельної ділянки від 16.03.2020 року.

До судового засідання, яке відбулось 13.08.2021 року позивач та відповідач надали суду заяву про затвердження мирової угоди від 13.08.2021 року та мирову угоду, у якій, керуючись правом, наданим частиною 7 статті 49, статтею 207 Цивільною процесуального кодексу України, Сторони дійшли згоди на вказаних далі умовах:

Виділити ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) в натурі 1/4 частину земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:004:0167, загальною площею 0.0823 га, яка (частина) належить їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 16 березня 2020 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Диким С.П., зареєстровано в реєстрі за номером №223 - відповідно до другого варіанту поділу, вказаного у висновку №192/21 судової земельно-технічної експертизи від 26 липня 2021 року, складеного судовим експертом Сікорською O.A., (графічно відображений у додатку №8), площею 206 кв.м., розташовану з приляганням до фасадної, лівої бічної та задньої меж, в таких просторових межах (координатах), які визначені точками «А-Б-В-Г-А» описуються та проходять наступним чином :

від лівої межі з точки «Г», вздовж фасадної межі довжиною 5, 0 м. до точки «А»;

від точки «А» по прямій в напрямок до задньої межі довжиною 36,15 м. до перетину в точці «Б»;

з точки «Б» поворот ліворуч вздовж задньої межі по прямій лінії довжиною 6,4 м. до перетину в точці «В»;

з точки «В» вздовж лівої бічної межі по прямій лінії довжиною 36, 03 м. до перетину з фасадною межею в точці «Г».

В`їзд на земельну ділянку пропонується влаштувати в огорожі по фасадній межі в лівій частині земельної ділянки.

Залишити у власності ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) 3/4 частини земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:004:0167, загальною площею 0,0823 га, яка (частина) належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 серпня 2018 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ланіной В.І., зареєстровано в реєстрі за номером №2041, спадкова справа №28/2017, відповідно до другого варіанту поділу, вказаного у висновку №192/21 судової земельно-технічної експертизи від 26 липня 2021 року, складеного судовим експертом СікорськоюO.A., (графічно відображений у додатку №8), площею 617 кв.м., в таких просторових межах (координатах), які визначені точками «А-Б-З-Ж-Е-Д-А» описуються та проходять наступним чином :

від правої межі з точки «Д», вздовж фасадної межі довжиною 16, 59 м. до точки «А»;

від точки «А» по прямій лінії в напрямок до задньої межі довжиною 36,15 м. до перетину в точці «Б»;

з точки «Б» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 0, 95 м. до точки «З»;

з точки «З» поворот ліворуч по прямій лінії довжиною 2, 16 м. до точки «Ж»;

з точки «Ж» поворот праворуч вздовж задньої межі по прямій лінії довжиною 15, 83м. до перетину в точці «Е»;

з точки «Е» вздовж правої бічної межі по прямій лінії довжиною 37, 13м. до перетину з фасадною межею в точці «Д».

В`їзд на земельну ділянку пропонується здійснювати з боку вулиці через існуючі в`їзні ворота влаштовані в огорожі по фасадній межі земельної ділянки.

Сторони зобов`язуються не перешкоджати одна одній у здійсненні права власності на вказані у Мировій Угоді земельні ділянки, зокрема - зобов`язуються не перешкоджати в отриманні доступу до користування комунальними послугами, оформленні документів для отримання кадастрових номерів, а також дотримуватися правил добросусідства (Глава 17 Земельного кодексу України).

Сторони дійшли згоди, що після набрання законної силою ухвалою Суду про затвердження цієї Мирової угоди, всі питання, які стосуються вказаного у цій Мировій угоді майна, вважатимуться такими, що вирішені між сторонами Мирової угоди на викладеній в ній умовах.

Витрати понесені Сторонами у зв`язку з судовим розглядом цієї справи покладаються на відповідну Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною у будь - якій формі не відшкодовуються та не компенсуються.

В судове засідання позивач та відповідач надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, з проханням мирову угоду між ними затвердити, умови підтримують, наслідки закриття провадження їм зрозумілі.

Суд розглядає справу за відсутність сторін, за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, дослідивши мирову угоду сторін, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди.

Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до положень статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки.

Земельна ділянка може належати двом і більше особам на праві спільної сумісної (без визначення часток співвласників) чи спільної часткової власності (з визначенням часток кожного з співвласників).

Відповідно до ч.1 статті 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Стаття 367 ЦК України, загальна норма, що регулює поділ майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч.1 вказаної статті майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Володіння, користування та розпорядження земельними ділянками, що перебувають у спільній частковій або спільній сумісній власності також визначає спеціальний нормативно-правовий акт Земельний кодекс України.

Відповідно до статті 88 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди у судовому порядку.

Договір про спільну часткову власність на земельну ділянку укладається в письмовій формі і посвідчується нотаріально. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки вимагати відповідної компенсації.

Відповідно до статті 89 Земельного кодексу України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом.

Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом.

Поділ земельної ділянки, яка перебуває у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

Тобто, у будь-якому випадку співвласники мають право розділити земельну ділянку в натурі у відповідності до належним їм часткам (спільна часткова власність), а у разі неможливості поділу, учасник який забажає виділити свою частку, має право вимагати компенсацію.

Таким чином, виходячи з того, що згода між сторонами щодо розподілу земельної ділянки була досягнута лише в судовому порядку, вже після складання експертного висновку №192/21 судової земельно-технічної експертизи від 26 липня 2021 року, то суд вважає за можливе на підставі взаємних поступок сторін врегулювати питання спору шляхом затвердження між ними мирової угоди.

Відповідно до умов мирової угоди, витрати понесені сторонами у зв`язку з судовим розглядом цієї справи покладаються на відповідну сторону, яка їх понесла та іншою стороною у будь - який формі не відшкодовується.

Таким чином, суд вважає за необхідне стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 2500 грн, внаслідок постановлення ухвали від 12.04.2019 року про відстрочення сплати судового збору.

Керуючись ст. ст. 207, 208 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , з однієї сторони та ОСОБА_2 , з іншої, по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки.

Виділити ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) в натурі 1/4 частину земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:004:0167, загальною площею 0, 0823 га, яка (частина) належить їй на праві приватної власності на підставі договору дарування від 16 березня 2020 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Диким С.П., зареєстровано в реєстрі за номером №223 - відповідно до другого варіанту поділу, вказаного у висновку №192/21 судової земельно-технічної експертизи від 26 липня 2021 року, складеного судовим експертом Сікорською O.A., (графічно відображений у додатку №8), площею 206 кв.м., розташовану з приляганням до фасадної, лівої бічної та задньої меж, в таких просторових межах (координатах), які визначені точками «А-Б-В-Г-А» описуються та проходять наступним чином :

від лівої межі з точки «Г», вздовж фасадної межі довжиною 5, 0м. до точки «А»;

від точки «А» по прямій в напрямок до задньої межі довжиною 36, 15 м. до перетину в точці «Б»;

з точки «Б» поворот ліворуч вздовж задньої межі по прямій лінії довжиною 6,4 м. до перетину в точці «В»;

з точки «В» вздовж лівої бічної межі по прямій лінії довжиною 36, 03м. до перетину з фасадною межею в точці «Г».

В`їзд на земельну ділянку пропонується влаштувати в огорожі по фасадній межі в лівій частині земельної ділянки.

Залишити у власності ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) 3/4 частини земельної ділянки під номером АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:004:0167, загальною площею 0, 0823 га, яка (частина) належить йому на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21 серпня 2018 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Ланіной В.І., зареєстровано в реєстрі за номером №2041, спадкова справа №28/2017, відповідно до другого варіанту поділу, вказаного у висновку №192/21 судової земельно-технічної експертизи від 26 липня 2021 року, складеного судовим експертом СікорськоюO.A., (графічно відображений у додатку №8), площею 617 кв.м., в таких просторових межах (координатах), які визначені точками «А-Б-З-Ж-Е-Д-А» описуються та проходять наступним чином :

від правої межі з точки «Д», вздовж фасадної межі довжиною 16, 59 м. до точки «А»;

від точки «А» по прямій лінії в напрямок до задньої межі довжиною 36, 15 м. до перетину в точці «Б»;

з точки «Б» поворот праворуч і по прямій лінії довжиною 0,95 м. до точки «З»;

з точки «З» поворот ліворуч по прямій лінії довжиною 2,16 м. до точки «Ж»;

з точки «Ж» поворот праворуч вздовж задньої межі по прямій лінії довжиною 15, 83 м. до перетину в точці «Е»;

з точки «Е» вздовж правої бічної межі по прямій лінії довжиною 37, 13 м. до перетину з фасадною межею в точці «Д».

В`їзд на земельну ділянку пропонується здійснювати з боку вулиці через існуючі в`їзні ворота влаштовані в огорожі по фасадній межі земельної ділянки.

Сторони зобов`язуються не перешкоджати одна одній у здійсненні права власності на вказані у Мировій Угоді земельні ділянки, зокрема - зобов`язуються не перешкоджати в отриманні доступу до користування комунальними послугами, оформленні документів для отримання кадастрових номерів, а також дотримуватися правил добросусідства (Глава 17 Земельного кодексу України).

Сторони дійшли згоди, що після набрання законної силою ухвалою Суду про затвердження цієї Мирової угоди, всі питання, які стосуються вказаного у цій Мировій угоді майна, вважатимуться такими, що вирішені між сторонами Мирової угоди на викладеній в ній умовах.

Наслідки закриття провадження, передбачені ст. 256 ЦПК України, сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Провадження по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі частини земельної ділянки закрити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави судовий збір у розмірі 2500 грн, внаслідок постановлення ухвали від 12.04.2019 року про відстрочення сплати судового збору.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення, (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту рішення.

У відповідності до п.п. 15.5 п.1 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України, апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду через Білгород-Дністровський міськрайонний суд шляхом подачі апеляційної скарги.

Суддя: