Справа № 222/1111/20
Провадження № 2/222/36/2021
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 серпня 2021 року Володарський районний суд Донецької області у складі:

Головуючого-судді Подліпенця Є.О.,

за участю секретаря Темір В.В.,

учасники справи:

позивач ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча»,

відповідачі ОСОБА_1 , ФГ «Агроленд-2018», Нікольська райдержадміністрація в особі держреєстратора відділу державної реєстрації Бура Т.В.,

представники учасників справи:

представники позивача адвокати Ковалевська М.В., Сидоренко Т.О., Танача Ю.А.,

представник відповідача ФГ «Агроленд-2018» - адвокат Кінько О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Нікольське, за участю представника позивача адвоката Танача Ю.А. та представника відповідача ФГ «Агроленд-2018» - адвоката Кінько О.В., цивільну справу за позовом Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольській металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроленд-2018» та Нікольської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Бура Тетяни Василівни про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації права оренди та припинення права оренди,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» звернувся до суду з даною позовною заявою, з урахуванням уточнень, в якій просить визнати недійсним договір оренди земельної ділянки № б/н, площею 9,5638 га, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району, кадастровий номер :05:000:0237, укладений 27.12.2018 року між ОСОБА_2 та ФГ «Агроленд-2018»; скасувати державну реєстрацію права оренди ФГ «Агроленд-2018» на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:0237, площею 9,5638 га, проведену на підставі договору оренди землі № б/н від 21.12.2018 року, укладеного між ОСОБА_2 та ФГ «Агроленд-2018», а також припинити право оренди ФГ «Агроленд-2018» на земельну ділянку кадастровий номер :05:000:0237, площею 9,5638 га, оскільки спірний договір оренди землі був укладений в період дії договору оренди землі № 343 від 24.12.2006 року укладеного між ДП «Ілліч-Агро Донбас» та ОСОБА_2 , після смерті якої спадкоємцем земельної ділянки є ОСОБА_1 , що порушило переважне право ДП «Ілліч-Агро Донбас» на використання спірної земельної ділянки та є протиправним, в зв`язку з тим, що одна і та ж земельна ділянка не може бути передана в оренду або в інший спосіб користування одночасно декільком землекористувачам.

Ухвалою судді Володарського районного суду Донецької області від 09.09.2020 року по цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розглядуза правилами загального позовного провадження на підготовче судове засідання.

В ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання по даній цивільній справі проведено підготовчі дії передбачені ст.ст. 189-199 ЦПК України: сторонам направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачам також копію позовної заяви з доданими до неї документами, визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовних вимог позивача та склад учасників судового процесу. Визначено обставини справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів.

Вчинено інші дії з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Представником відповідача ФГ «Агроленд-2018» надано відзив на позовну заяву, в яких він позов не визнав та заперечував проти його задоволення.

Представником позивача надано відповідь на відзив ФГ «Агроленд-2018», а також 19.03.2021 року надано заяву про уточнення позовних вимог з доказами направлення даної заяви відповідачам.

Також, під час підготовчого розгляду справи, ухвалою суду від 18.01.2021 року за клопотанням представника позивача витребувано у ОСОБА_1 , ФГ «Агроленд-2018»та відділу державної реєстрації Нікольської районної державної адміністрації примірник оригіналу договору оренди № б/н земельної ділянки, площею 9,5638 га, розташованої на території Республіканської сільської ради Нікольського району, кадастровий номер :05:000:0237, укладеного 21.12.2018 року між ОСОБА_2 та ФГ «Агроленд-2018».

На виконання вимог вищевказаної ухвали суду представником відповідача ФГ «Агроленд-2018» надано суду примірник витребуваного договору.

Крім цього, ухвалою суду від 12.02.2021 року за клопотанням представника відповідача ФГ «Агроленд-2018» витребувано з відділу державної реєстрації Нікольської районної державної адміністрації Донецької області реєстраційну справу щодо реєстрації права оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:000:0237 за ФГ «Агроленд-2018», номер запису про речове право № 29671691.

Проте, вимоги ухвали щодо витребування з відділу державної реєстрації Нікольської райдержадміністрації реєстраційної справи за договором оренди земельної ділянки виконані не були, про що було надано відповідну відповідь, та сторона яка заявила вказане клопотання про витребування доказів, в подальшому не наполягала на їх витребуванні.

Представник позивача ДП «Ілліч-Агро Донбас» ПАТ «ММК ім. Ілліча» - Танача Ю.А. у підготовчому судовому засіданні пояснила, що позов з урахуванням уточнень, підтримує, наполягає на його задоволенні. Інших клопотань вона не має, також нею повідомлено про всі обставини справи, що їй відомі, надано всі наявні докази та вона не заперечує проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Представник відповідачаФГ «Агроленд-2018» - адвокат Кінько О.В. у підготовчому судовому засіданні пояснила, що позов не визнає у повному обсязі, про що надано відзив на позовну заяву, інших клопотань у неї не має та вона не заперечує проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Відповідачі ОСОБА_1 та Нікольська райдержадміністрація в особі держреєстратора відділу державної реєстрації Бура Т.В.у підготовче судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце його проведення повідомлялися належним чином. Проте, відповідач ОСОБА_1 надав суду письмову заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутність.

Також, в підготовчому засіданні від учасників судового процесу клопотань щодо затвердження мирової угоди, врегулювання спору за участі судді та залучення до участі у справі інших осіб, у тому числі заміну неналежного відповідача та залучення співвідповідача не надходило.

Інші клопотання учасниками судового процесу не заявлялися.

Згідно п. 15 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до п.3 ч.2 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

З огляду на вищенаведене, оскільки судом встановлено, що до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті більше процесуальних дій вчиняти не потрібно, суд вважає, що підготовче провадження слід закрити та призначити справу до судового розгляду по суті, визначивши з урахуванням складнощі справи дві дати судових засідань.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 189, 197, 198, 200, 258-261 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом Дочірнього підприємства «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольській металургійний комбінат імені Ілліча» до ОСОБА_1 , Фермерського господарства «Агроленд-2018» та Нікольської районної державної адміністрації в особі державного реєстратора відділу державної реєстрації Бура Тетяни Василівни про визнання договору оренди землі недійсним, скасування державної реєстрації права оренди та припинення права оренди та призначити справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні, визначивши дати судових засідань: 07.09.2021 року о 14-00 год. та 20.09.2021 року о 11-30 год.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України - http://vl.dn.court.gov.ua.

Про дату, час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя Є.О. Подліпенець