Справа № 177/525/21
Провадження № 2/177/554/21
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

02 серпня 2021 року Криворізький районний суд Дніпропетровської області в складі:

головуючого судді Строгової Г. Г.

за участі секретаря Короновської Д. І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Криворізької районної адміністрації Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з зазначеною позовною заявою, яку уточнила та в обґрунтування уточнених позовних вимог посилалася на те, що на підставі договору дарування, посвідченого 11.03.2002 року за р.№783 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області її матері ОСОБА_2 за життя належала квартира, що становить 51/100 частку житлового будинку НОМЕР_4, за адресою: АДРЕСА_1 , про що значиться відмітка про реєстрацію житлового будинку АДРЕСА_1 , який складає 51/100 частину домоволодіння зареєстрованого Криворізьким БТІ на праві приватної власності за ОСОБА_2 та записано у реєстрову книгу за №21 ПВ стор.27 зап.27 від 12.04.2002 року.

У 2013 році було проведено державну реєстрацію вказаного нерухомого майна та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про права власності 940417 від 09.04.2013 року, форма власності: приватна, розмір частки 1/1, за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 8, як квартира, об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , опис об`єкта нерухомого майна: квартира становить 51/100 ідеальну частку житлового будинку «НОМЕР_4» загальною площею 51,9 кв.м. житловою площею 26 кв.м.

ІНФОРМАЦІЯ_1 її мати ОСОБА_2 померла, після її смерті відкрилась спадщина.

За життя 03.02.2004 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все належне їй за життя майно заповіла позивачу ОСОБА_1 .

Будучи спадкоємцем за заповітом позивач звернулась до державного нотаріуса Шостої Криворізької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , однак їй постановою нотаріуса від 03.03.2021 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі речових прав двох розділів на один об`єкт нерухомого майна та у зв`язку з розбіжностями в найменуванні типу об`єкту нерухомого майна в результаті проведення реєстраційних дій щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та запропоновано спадкоємцеві звернутись до суду для ухвалення рішення про закриття розділу Державного реєстру прав з одночасним набуттям права власності на спадкове майно у судовому порядку.

Так, згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 3475991, сформованого 16.05.2013 Реєстраційною службою Криворізького районного управління юстиції у Дніпропетровській області, за померлою зареєстровано право власності (номер запису 940417) на підставі Договору дарування, посвідченого 11.03.2002 року за реєстровим №783 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, за типом об`єкта нерухомого майна: квартира, що становить 51/100 частку житлового будинку НОМЕР_4, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8, тоді як згідно довідки КП ДОР «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» №183807 від 08.12.2020 року за померлою зареєстровано 51/100 частка житлового будинку (а саме квартира НОМЕР_3 ) за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 246663250, за адресою: АДРЕСА_1 , відкритий розділ на об`єкт нерухомого майна: квартира, на ім`я померлої, та згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 246663070, відкритий розділ на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 218, запис про право власності відсутній.

У зв`язку з вищезазначеними обставинами та неможливістю оформлення належним чином своїх спадкових прав та отримання свідоцтва про право на спадщину після смерті матері вона змушена звернутися до суду за захистом своїх спадкових прав.

Просить суд закрити розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про права власності: 940417, дата державної реєстрації: 09.04.2013 року; державний реєстратор: Шевченко Анна Вікторівна, реєстраційна служба Криворізького районного управління юстиції Дніпропетровської області; підстава виникнення: право власності: договір дарування, серія та номер: АЕР №128116, зареєстрованого в реєстрі за №783, виданий 11.03.2002 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області; форма власності: приватна; розмір частки: 1/1, власник: ОСОБА_2 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8; об`єкт нерухомого мана: квартира, об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; опис об`єкта нерухомого майна: квартира становить 51/100 ідеальну частку житлового будинку «НОМЕР_4» загальною площею 51,9 кв.м. житловою площею 26 кв.м., в результаті допущення технічної помилки та у зв`язку з розбіжностями в найменуванні типу об`єкту нерухомого майна в результаті проведення реєстраційних дій щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з наявності Державному реєстрі прав двох розділів на один об`єкт нерухомого майна та визнати за нею в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на квартиру НОМЕР_3 , що становить 51/1000 ідеальну частку житлового будинку «А», загальною площею 26,0 кв.м, допоміжна 25,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді від 07 травня 2021 року позовна заява прийнята до розгляду та за заявою позивача в порядку підготовки справи до судового розгляду з Шостої криворізької державної нотаріальної контори Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) та з КП ДОР «Криворізьке БТІ», витребувані докази на підтвердження викладених в позові обставин (а.с. 53).

06 липня 2021 року підготовче провадження закрите та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 92).

Позивач та її представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, від представника надійшла заява, в якій вона просила справу розглянути за її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримали в повному обсязі та наполягала на їх задоволені (а.с. 97).

Представники відповідача - Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області в судове засідання не з`явилися, від відповідача на адресу суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, при вирішенні спірного питання покладалися на розсуд суду (а.с. 96).

Представники відповідача Криворізької районної адміністрації Дніпропетровської області Відділу з питань організації діяльності центру надання адміністративних послуг та державної реєстрації, в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку (а.с. 87,94).

В зв`язку з тим, що сторони правом на участь в судовому засіданні не скористалися, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку наданим суду доказам, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних законних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 20).

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Після її смерті відкрилася спадщина на належну їй на підставі договору дарування, посвідченого 11.03.2002 року за р.№783 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області квартиру, що становить 51/100 частку житлового будинку НОМЕР_4, за адресою: АДРЕСА_1 , про що значиться відмітка про реєстрацію житлового будинку АДРЕСА_1 , який складає 51/100 частину домоволодіння, зареєстрованого Криворізьким БТІ на праві приватної власності за ОСОБА_2 та записано у реєстрову книгу за №21 ПВ стор.27 зап.27 від 12.04.2002 року (а.с. 21).

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

ОСОБА_2 за час життя 27 лютого 2004 року склала заповіт, посвідчений секретарем виконкому Гейківіської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області Скляр Л.Г., зареєстрований в реєстрі за №11, яким все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося заповіла ОСОБА_1 - позивачу по справі (а.с.70).

З копії спадкової справи № 413/2020 заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.64-81), вбачається, що 27 липня 2020 року з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , звернулася ОСОБА_1 - позивач по справі. Інші особи з заявами про прийняття чи відмову від спадщини до нотаріальної контори не зверталися.

При зверненні позивача до Шостої криворізької державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , на квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , їй постановою від 03 березня 2021 року відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі речових прав двох розділів на один об`єкт нерухомого майна та у зв`язку з розбіжностями в найменуванні типу об`єкту нерухомого майна в результаті проведення реєстраційних дій щодо квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 19).

Як вбачається з копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 3475991, сформованої 16.05.2013 року Реєстраційною службою Криворізького районного управління юстиції у Дніпропетровській області, за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на підставі Договору дарування, посвідченого 11.03.2002 року за реєстровим №783 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області, за типом об`єкта нерухомого майна: квартира, що становить 51/100 частку житлового будинку НОМЕР_4, за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8 (а.с. 75), в той час як згідно довідки КП ДОР «Криворізьке БТІ» №183807 від 08.12.2020 за ОСОБА_2 зареєстровано 51/100 частка житлового будинку (а саме квартира НОМЕР_3 ) за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 74).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 246663250 від 03.03.2021 року, за адресою: АДРЕСА_1 , відкритий розділ на об`єкт нерухомого майна: квартира, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8, на ім`я ОСОБА_2 , номер запису про право власності: 940417, та згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 77) та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 246663070 від 03.03.2021 року, відкритий розділ на об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 218, запис про право власності відсутній (а.с.78).

При звернені позивача до Криворізької районної державної адміністрації з заявою, щодо наявності двох відкритих розділів на один об`єкт в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, їй листом від 17.05.2021 роз`яснено, що державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , відбулася пізніше ніж реєстрація права власності квартири за цією ж адресою. Під час реєстрації права власності вищевказаного житлового будинку з боку державного реєстратора Криворізької РДА не було допущено описок, друкарських, граматичних або арифметичних помилок. Державна реєстрація права власності на житловий будинок відбулася відповідно до наданих заявниками документів та вимог законодавства. У даному випадку відкриття двох розділів на один і той же об`єкт нерухомого майна свідчить про наявність суперечності. За наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу здійснюється на підставі рішення суду, тому позивачу запропоновано звернутися до суду (а.с. 83).

З договору дарування від 11.03.2002, посвідченого завідувачем Криворізької районної державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Полюх П.Г., зареєстрованого в КП ДОР «Криворізьке БТІ» у реєстрову книгу за №21ПВ стор.27 зап. 27, 12.04.2002 року, вбачається, що ОСОБА_2 , прийняла в дар саме квартиру НОМЕР_3 , що становить 51/100 частку житлового будинку АДРЕСА_3 (а.с. 76).

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, в разі в наявності Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки закривається розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше. Закритий розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа не підлягають поновленню. Розділ Державного реєстру прав закривається державним реєстратором одночасно із проведенням державної реєстрації припинення речових прав, обтяжень речових прав, про що державний реєстратор обов`язково невідкладно повідомляє відповідного користувача, обтяжувача.

Згідно ч. 6 ст .14 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі закриття розділу Державного реєстру прав у зв`язку з наявністю в цьому реєстрі двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа, відкриті пізніше, закриваються, а реєстраційний номер такого об`єкта скасовується.

Відомості про речові права, обтяження речових прав, що містяться в розділі Державного реєстру прав, що закривається як помилковий, одночасно із закриттям такого розділу переносяться до розділу Державного реєстру прав, відкритого раніше на об`єкт нерухомого майна.

У разі якщо у зв`язку з наявністю в Державному реєстрі прав двох і більше розділів на один об`єкт нерухомого майна в результаті допущення технічної помилки виявлено суперечності між зареєстрованими речовими правами, закриття розділу Державного реєстру прав здійснюється виключно на підставі судового рішення.

У разі ухвалення судом рішення про закриття розділу Державного реєстру прав у випадках, передбачених цією статтею, закриття відповідного розділу допускається виключно в разі, якщо таким судовим рішенням вирішується питання щодо набуття та/або припинення речових прав, обтяжень речових прав на об`єкт нерухомого майна, щодо якого закривається розділ у Державному реєстрі прав (ч. 7 ст. 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, належні спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинені внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Також, відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Оскільки, в судовому засіданні встановлено, що перешкодою в оформленні спадщини позивачем після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , є наявність відкритих двох розділів в Державному реєстрі речових прав на один об`єкт нерухомого майна: житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 з розбіжностями в найменуванні типу об`єкту нерухомого майна в результаті проведення реєстраційних дій, суд вважає необхідним закрити розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про права власності: 940417, дата державної реєстрації: 09.04.2013 року; державний реєстратор: ОСОБА_4 , реєстраційна служба Криворізького районного управління юстиції Дніпропетровської області; підстава виникнення: право власності: договір дарування, серія та номер: АЕР №128116, зареєстрованого в реєстрі за №783, виданий 11.03.2002 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області; форма власності: приватна; розмір частки: 1/1, власник: ОСОБА_2 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8; об`єкт нерухомого мана: квартира, об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; опис об`єкта нерухомого майна: квартира становить 51/100 ідеальну частку житлового будинку «НОМЕР_4» загальною площею 51,9 кв.м. житловою площею 26 кв.м., та визнати за позивачем право власності на квартиру НОМЕР_3 що становить 51/100 ідеальну частку житлового будинку «НОМЕР_4», загальною площею 26,0 кв.м, допоміжна 25,9 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 368, 372, 1217, 1220, 1218, 1261, 1268, 1269 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Лозуватської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, Криворізької районної адміністрації Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Закрити розділ Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за номером запису про права власності: 940417, дата державної реєстрації: 09.04.2013 року; державний реєстратор: Шевченко Анна Вікторівна, реєстраційна служба Криворізького районного управління юстиції Дніпропетровської області; підстава виникнення: право власності: договір дарування, серія та номер: АЕР №128116, зареєстрованого в реєстрі за №783, виданий 11.03.2002 Криворізькою районною державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області; форма власності: приватна; розмір частки: 1/1, власник: ОСОБА_2 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8; об`єкт нерухомого майна: квартира, об`єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; опис об`єкта нерухомого майна: квартира становить 51/100 ідеальну частку житлового будинку «НОМЕР_4» загальною площею 51,9 кв.м. житловою площею 26 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 ), право власності на квартиру НОМЕР_3 , що становить 51/100 ідеальну частку житлового будинку «НОМЕР_4», загальною площею 51,9 кв.м, житловою площею 26 кв.м, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів.

Рішення може бути оскаржено до Дніпровського апеляційного суду відповідно до п. 15.5 розділу ХІІІ «Перехідні положення» ЦПК України через Криворізький районний суд Дніпропетровської області.

Суддя: Г.Г. Строгова