У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 серпня 2021 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді: Макарчука С.М.,

з участю:

представника відповідача: Бобрицького А.В.,

секретаря судового засідання: Колінько О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кобеляки справу за заявою ОСОБА_1 , представник заявника: адвокат Кріль Оксана Вікторівна, про перегляд за нововиявленими обставинами судового рішення у цивільній справі № 532/2313/20 за позовом ОСОБА_1 , представник заявника: адвокат Кріль Оксана Вікторівна, до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання недійсним та скасування рішення Кунівської сільської ради та скасування рішення державного реєстратора про припинення права оренди,

Встановив:

21 травня 2021 року до Кобеляцького районного суду Полтавської області за підписом представника заявника, адвоката Кріль О.В., надійшла заява про перегляд судового рішення у справі за нововиявленими обставинами. У поданій заяві прохає переглянути за нововиявленими обставинами та змінити рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 08 квітня 2021 року у справі № 532/2313/20, ухваливши рішення, яким:

- визнати недійсним та скасувати рішення тридцять четвертої позачергової сесії сьомого скликання Кунівської сільської ради від 21.08.2020 № 2 у частині припинення договору оренди землі № 72 від 05.07.2019, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.07.2019, номер запису про речове право 32666405;

- скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 54009052 від 11.09.2020 про державну реєстрацію припинення права оренди за Договором оренди № 72 від 05.07.2019 з одночасним визнанням іншого речового права (права оренди, що було зареєстроване в ДРРПнНМ на підставі договору оренди № 72 від 05.07.2019, номер запису про речове право 32666405) на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:002:0047, :00:002:0046, :00:002:0045, :00:002:0044, :00:002:0043, :00:002:0042, :00:002:0041, :00:002:0040, :00:002:0039, :00:002:0038, :00:002:0037, :00:002:0036, які були сформовані в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0010;

- стягнути з Кобеляцької міської ради на користь позивача судові витрати в сумі 1681,60 грн. судового збору;

- стягнути з Кобеляцької міської ради на користь позивача судові витрати в сумі 2522,40 грн. судового збору за заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами.

Заява обґрунтована тим, що у провадженні Кобеляцького районного суду Полтавської області перебувала цивільна справа № 532/2313/20 за позовом ОСОБА_1 , у якому останній прохав:

- визнати недійсним та скасувати рішення тридцять четвертої позачергової сесії сьомого скликання Кунівської сільської ради від 21 серпня 2020 року № 2 у частині припинення дії договору оренди землі № 72 від 05 липня 2019 року, зареєстрованому в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2019 року, номер запису про речове право 32666405;

- скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 54009052 від 11 вересня 2020 року про державну реєстрацію припинення права оренди за договором оренди землі № 72 від 05 липня 2019 року, зареєстрованому в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2019 року, номер запису про речове право 32666405;

- стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати у розмірі 1681,60 грн.

Рішенням Кобеляцького районного суду Полтавської області від 08 квітня 2021 року позов ОСОБА_1 задоволений у повному обсязі.

Ухвалено:

- визнати недійсним та скасувати рішення тридцять четвертої позачергової сесії сьомого скликання Кунівської сільської ради від 21 серпня 2020 року № 2 у частині припинення договору оренди землі № 72 від 05 липня 2019 року, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2019 року, номер запису про речове право 32666405.

- скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 54009052 від 11 вересня 2020 року про державну реєстрацію припинення права оренди за Договором оренди № 72 від 05 липня 2019 року з визнанням іншого речового права (права оренди), зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2019 року, номер запису про речове право 32666405.

- стягнути з Кобеляцької міської ради Полтавської області на користь ОСОБА_1 понесені ним судові витрати в сумі 1 681 (одна тисяча шістсот вісімдесят одна) гривня 60 копійок по оплаті судового збору.

Зазначене рішення набрало законної сили 09 травня 2021 року.

Заявник вважає, що вказане рішення підлягає перегляду за нововиявленими обставинами згідно зі статтею 423 Цивільного процесуального кодексу України, які на думку заявника є істотними та такими, що не були встановлені судом та не були відомі позивачу на час розгляду справи.

Вказує, що 14 травня 2021 року представник заявника з метою виконання цього рішення звернулася до державного реєстратора Виконавчого комітету Ланнівської сільської ради Полтавської області Кабаченко О.В. для проведення реєстраційних дій, однак заяву не було прийнято у зв`язку з відсутністю в Державному земельному кадастрі відомостей про земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0010 в результаті її поділу.

За даними Державного земельного кадастру земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0010 була поділена на 12 земельних ділянок розміром по 1 гектару, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, з кадастровими номерами :00:002:0047, :00:002:0046, :00:002:0045, :00:002:0044, :00:002:0043, :00:002:0042, :00:002:0041, :00:002:0040, :00:002:0039, :00:002:0038, :00:002:0037, :00:002:0036.

Відповідно до інформації, що відображена на Публічній кадастровій карті України, дата внесення Державник кадастровим реєстратором відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про реєстрацію вказаних ділянок є 28 січня 2021 року, тобто, під час дії ухвали Кобеляцького районного суду Полтавської області від 26 січня 2021 року, якою було накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0010.

Посилається на те, що вказані обставини унеможливлюють виконання рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 08 квітня 2021 року, що впливає на відновлення порушеного права ОСОБА_1 на оренду земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0010.

У судове засідання позивач і його представник не з`явилися, подавши заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача, Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області, у судовому засіданні проти заяви про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами заперечував, посилаючись на те, що зазначені позивачем обставини не були предметом судового розгляду, стосуються осіб, які не були учасниками справи, а заявлені вимоги не були предметом позову.

Заслухавши думку представника відповідача, перевіривши заяву, її доводи та додані до неї документи, суд приходить до висновку, що заява про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами задоволенню не підлягає з огляду на таке.

Частина 1 і пункт 1 частини 2 статті 423 Цивільного процесуального кодексу України передбачають, що рішення, постанова або ухвала суду, якими закінчено розгляд справи, що набрали законної сили, можуть бути переглянуті за нововиявленими або виключними обставинами. Підставами для перегляду судового рішення за нововиявленими обставинами є, зокрема, істотні для справи обставини, що не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи.

Необхідними умовами нововиявлених обставин, визначених пунктом 1 частини 2 статті 423 Цивільного процесуального кодексу України, є те, що вони існували на час розгляду справи; ці обставини не могли бути відомі заявникові на час розгляду справи; вони входять до предмета доказування у справі та можуть вплинути на висновки суду про права та обов`язки осіб, які беруть участь у справі.

Разом з тим, частина 5 статті 423 Цивільного процесуального кодексу України визначає, що при перегляді судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами суд не може виходити за межі тих вимог, які були предметом розгляду при ухваленні судового рішення, яке переглядається, розглядати інші вимоги або інші підстави позову.

Предметом розгляду у справі № 532/2313/20 були дві вимоги ОСОБА_1 .

Першою вимогою було: визнати недійсним та скасувати рішення тридцять четвертої позачергової сесії сьомого скликання Кунівської сільської ради від 21 серпня 2020 року № 2 у частині припинення дії договору оренди землі № 72 від 05 липня 2019 року, зареєстрованому в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31 липня 2019 року, номер запису про речове право 32666405.

У заяві про перегляд рішення за нововиявленими обставинами ОСОБА_1 зазначену вимогу не змінює, жодних обставин щодо неї не наводить і так само прохає суд: визнати недійсним та скасувати рішення тридцять четвертої позачергової сесії сьомого скликання Кунівської сільської ради від 21.08.2020 № 2 у частині припинення договору оренди землі № 72 від 05.07.2019, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.07.2019, номер запису про речове право 32666405.

Другою вимогою позовної заяви було: скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 54009052 від 11.09.2020 про державну реєстрацію припинення права оренди за договором оренди землі № 72 від 05.07.2019 року з визнанням іншого речового права (права оренди), зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 31.07.2019 року, номер запису про речове право 32666405.

Натомість, у заяві про перегляд рішення за нововиявленими обставинами заявник змінює предмет позову та прохає: скасувати рішення державного реєстратора індексний номер 54009052 від 11.09.2020 про державну реєстрацію припинення права оренди за Договором оренди № 72 від 05.07.2019 з одночасним визнанням іншого речового права (права оренди, що було зареєстроване в ДРРПнНМ на підставі договору оренди № 72 від 05.07.2019, номер запису про речове право 32666405) на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:002:0047, :00:002:0046, :00:002:0045, :00:002:0044, :00:002:0043, :00:002:0042, :00:002:0041, :00:002:0040, :00:002:0039, :00:002:0038, :00:002:0037, :00:002:0036, які були сформовані в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :00:002:0010.

Заявлена позивачем вимога стосувалася визнання речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :00:002:0010.

Суд зазначає, що заявлена ОСОБА_1 нова вимога фактично призведе до визнання за ним права оренди земельних ділянок з кадастровими номерами :00:002:0047, :00:002:0046, :00:002:0045, :00:002:0044, :00:002:0043, :00:002:0042, :00:002:0041, :00:002:0040, :00:002:0039, :00:002:0038, :00:002:0037, :00:002:0036 у не передбачений законом спосіб, оскільки предметом договору, питання незаконності розірвання якого розглядалося судом, була земельна ділянка з кадастровим номером :00:002:0010.

Речові права на земельні ділянки з кадастровими номерами :00:002:0047, :00:002:0046, :00:002:0045, :00:002:0044, :00:002:0043, :00:002:0042, :00:002:0041, :00:002:0040, :00:002:0039, :00:002:0038, :00:002:0037, :00:002:0036 не були предметом спору у цій справі, а висунення у заяві про перегляд судового рішення нових вимог стосовно зазначених земельних ділянок, які належать особам, що не були учасниками справи, є виходом за межі тих вимог, які були предметом розгляду при ухваленні судового рішення, про перегляд якого ставиться питання.

У даному випадку обставини, на які посилається заявник, не є нововиявленими обставинами у розумінні вимог статті 423 ЦПК України, оскільки не стосуються предмету дослідження судом під час прийняття рішення у справі № 532/2313/20, а докази подані заявником, зокрема витяги з Державного земельного кадастру щодо вказаних вище земельних ділянок з номерами :00:002:0047, :00:002:0046, :00:002:0045, :00:002:0044, :00:002:0043, :00:002:0042, :00:002:0041, :00:002:0040, :00:002:0039, :00:002:0038, :00:002:0037, :00:002:0036, не стосуються предмету позову, який розглядався.

Оскільки зазначені у заяві про перегляд судового рішення за нововиявленими обставинами нові підстави та предмет позову не можуть бути предметом розгляду (законом встановлена пряма заборона їх розглядати), а інших обставин, які б стосувалися саме предмету розгляду при ухваленні судового рішення у справі № 532/2313/20 заявником не наведено, суд приходить до висновку, що заявником не доведено існування нововиявлених обставин, які були б істотними для справи, не були встановлені судом та не були і не могли бути відомі особі, яка звертається із заявою, на час розгляду справи а тому заява задоволенню не підлягає.

На підставі викладеного, керуючись статтями 423-429 Цивільного процесуального кодексу України, суд,

Постановив:

У задоволенні заяви ОСОБА_1 про перегляд у зв`язку з нововиявленими обставинами рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 08 квітня 2021 року у цивільній справі № 532/2313/20 за позовом ОСОБА_1 , представник заявника: адвокат Кріль Оксана Вікторівна, до Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про визнання недійсним та скасування рішення Кунівської сільської ради та скасування рішення державного реєстратора про припинення права оренди, відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Вступна і резолютивна частина ухвали складена і проголошена 06 серпня 2021 року.

Повний текст ухвали складено 11 серпня 2021 року.

Суддя