МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

"30" липня 2021 р. Справа № 370/910/14-ц

Провадження № 2-р/370/16/21

Макарівський районний суд Київської області у складі головуючого судді Косенко А.В., при секретарі Захарченко Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду смт Макарів Київської області заяву

ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду,

в с т а н о в и в :

27.07.2021 р. ОСОБА_1 звернулася до Макарівського районного суду Київської області із заявою про роз`яснення рішення суду, посилаючись на те, що рішенням Макарівського районного суду Київської області від 18.01.2017 р. у справі №370/910/14-ц її позовні вимоги задоволено:

визнано рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області № 127 22 сесії IV скликання про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.250 га, з цільовим призначенням - для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним та скасовано його;

визнано рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області № 127 22 сесії IV скликання про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.243 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним та скасовано його;

визнано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 577509, з цільовим призначенням - для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :04:004:0069, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним;

визнано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 577510, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:004:0070, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним;

визнано рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області № 69 12 сесії V скликання про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0.4008 га, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним та скасовано його;

скасовано запис в Книзі реєстрації кадастрових номерів про реєстрацію кадастрового номеру 0:05:001:0128 на земельну ділянку площею 0.4008 га, яка розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 ;

вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішення суду набрало законної сили 16.10.2019 року, про що свідчить відмітка на судовому рішенні.

Після набрання судовим рішення законної сили вона з метою його виконання звернулася до Відділу у Макарівському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Київській області.

Однак, в усній формі їй повідомили, що з тексту судового рішення незрозуміло, чи має право Відділ у Макарівському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Київській області провести скасування кадастрових номерів земельних ділянок, які були предметом спору по даній справі.

Тому заявник просить: роз`яснити рішення Макарівського районного суду Київської області від 18.01.2017 р. у справі №370/910/14-ц, що визнання недійсними:

Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №577509, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :04:004:0069, яка розташована по АДРЕСА_1 та

Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №577510, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:004:0070, яка розташована по АДРЕСА_1 - передбачає скасування рішення державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно з припиненням права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0069 та земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0070.

Роз`яснити, що скасування державної реєстрації земельної ділянки із кадастровим номером :04:004:0069 та земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0070, визнання недійсним державних актів на право власності на наведені вище земельні ділянки передбачає одночасне скасування кадастрових номерів зазначених земельних ділянок.

У судове засідання сторони не викликались.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши заяву, дослідивши матеріали справи, необхідні для її вирішення, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Рішенням Макарівського районного суду Київської області від 18.01.2017 р. у справі №370/910/14-ц позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено:

визнано рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області № 127 22 сесії IV скликання про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.250 га, з цільовим призначенням - для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним та скасовано його;

визнано рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області № 127 22 сесії IV скликання про передачу у власність ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0.243 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним та скасовано його;

визнано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 577509, з цільовим призначенням - для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :04:004:0069, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним;

визнано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 577510, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:004:0070, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним;

визнано рішення Забуянської сільської ради Макарівського району Київської області № 69 12 сесії V скликання про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0.4008 га, яка розташована по АДРЕСА_1 недійсним та скасовано його;

скасовано запис в Книзі реєстрації кадастрових номерів про реєстрацію кадастрового номеру 0:05:001:0128 на земельну ділянку площею 0.4008 га, яка розташована по АДРЕСА_1 ОСОБА_3 ;

вирішено питання про розподіл судових витрат.

Рішення суду набрало законної сили 16.10.2019 року, про що свідчить відмітка на судовому рішенні.

Після набрання судовим рішення законної сили ОСОБА_1 з метою його виконання звернулася до Відділу у Макарівському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Київській області. Однак, в усній формі їй повідомили, що з тексту судового рішення незрозуміло, чи має право Відділ у Макарівському районі Головного територіального управління Держгеокадастру у Київській області провести скасування кадастрових номерів земельних ділянок, які були предметом спору по даній справі.

Статтею 271 ЦПК України передбачено, що за заявою зокрема учасників справи суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Про роз`яснення судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

У п. 21 постанови Пленуму Верховного суду України "Про судове рішення в цивільній справі" №14 від 18 грудня 2009 року зазначено, що роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання. Якщо фактично порушено питання про зміну рішення або внесення в нього нових даних, у тому числі й роз`яснення мотивів ухваленого рішення, суд ухвалою відмовляє в роз`ясненні рішення.

За своєю правовою суттю роз`яснення судового рішення зумовлено його нечіткістю за змістом, коли воно є неясним та незрозумілим як для осіб, стосовно яких воно ухвалене, так і для тих, які будуть здійснювати його виконання. Незрозумілим є рішення суду, в якому припускається кілька варіантів тлумачення; роз`яснюються не висновки, яких дійшов суд, а ухвалене судове рішення; підставою для роз`яснення рішення суду є утруднення чи неможливість його виконання. Зрозумілість судового рішення полягає у тому, що його резолютивна частина не припускає кілька варіантів тлумачення. Роз`яснення інших частин рішення (крім резолютивної) не має правового значення, оскільки вони не мають обов`язкового характеру для примусового виконання.

Виходячи із системного тлумачення положень статті 271 ЦПК України, механізм, визначений цією статтею, не може використовуватися, якщо хтось із осіб, які беруть участь у справі, не розуміє, наприклад, мотивації судового рішення. У разі незгоди з мотивацією судового рішення особи, які беруть участь у справі, можуть оскаржити це судове рішення, якщо таке право надане цим Кодексом.

Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинення права власності на об`єкт нерухомого майна передбачає скасування рішення про державну реєстрацію прав.

Частиною 13 ст. 79-1 ЗК України передбачено, що земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується у разі: скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Згідно вимог ч. 3, ч. 4 ст. 79-1 цього Кодексу земельні ділянки підлягають державній реєстрації у державному земельному кадастру. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки - внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера.

Частиною 1 ст. 16 цього Закону передбачено, що земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки.

А згідно ч. 10 ст. 24 цього ж Закону, державна реєстрація земельної ділянки скасовується державним реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі, зокрема, ухвалення судом рішення лише про скасування державної реєстрації земельної ділянки.

Наведені положення чинного законодавства вказують на те, шо скасування державної реєстрації земельної ділянки має наслідком скасування її кадастрового номеру.

З врахуванням наведених суд приходить до висновку, що визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку передбачає скасування рішення державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно з припиненням права власності на земельну ділянку, а також скасування державної реєстрації земельної ділянки, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку передбачає одночасне скасування кадастрового номеру цієї земельної ділянки, без якого виконання рішення Макарівського районного суду Київської області від 18.01.2017 р. у справі №370/910/14-ц буде не можливим.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 260, 261, 271, 353-354 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 про роз`яснення рішення суду задовольнити.

Роз`яснити рішення Макарівського районного суду Київської області від 18.01.2017 р. у справі №370/910/14-ц, що визнання недійсними:

Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №577509, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер :04:004:0069, яка розташована по АДРЕСА_1 та

Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №577510, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :04:004:0070, яка розташована по АДРЕСА_1 - передбачає скасування рішення державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно з припиненням права власності на земельну ділянку з кадастровим номер :04:004:0069 та земельну ділянку з кадастровим номером :04:004:0070.

Роз`яснити рішення Макарівського районного суду Київської області від 18.01.2017 р. у справі №370/910/14-ц, що скасування державної реєстрації земельної ділянки із кадастровим номером :04:004:0069 та земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0070, визнання недійсним державних актів на право власності на наведені вище земельні ділянки передбачає одночасне скасування кадастрових номерів зазначених земельних ділянок.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд Київської області.

Суддя А.В. Косенко