Справа № 573/891/21
Номер провадження 2/573/286/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 серпня 2021 року Білопільський районний суд Сумської області у складі:

головуючої судді Терещенко О.І.,

з участю секретаря судового засідання Кислої Ю.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Білопіллі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ТОВ Агрофірма «Вікторія», третя особа: Миколаївська селищна рада Сумського району Сумської області про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за заповітом, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсними договорів оренди, скасування державної реєстрації договорів оренди землі, визнання права власності в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

31 травня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її матір, ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка розміром 4,66 га згідно з сертифікатом СМ № 0109494, виданим на підставі рішення Білопільської РДА від 12 серпня 1996 року №239 та зареєстрованим за №493. Спадщину після смерті матері прийняла ОСОБА_1 шляхом вступу в управління спадковим майном, оскільки вона проживала спільно з померлою. 11 вересня 2019 року приватним нотаріусом Давиденко І.А. заведено спадкову справу та їй видано свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку. Однак, після подальшого оформлення права власності встановлено, що на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 та :03:003:0169, що належали її матері, приватним нотаріусом Шамуковою С.Ф. 05 грудня 2019 року видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на ім`я ОСОБА_2 та за ним зареєстровано право власності в ДРРП. У подальшому він уклав договори оренди на вказані земельні ділянки з ТОВ АФ "Вікторія". Останній не мав права на спадкування ні за законом, ні за заповітом після смерті ОСОБА_3 , оскільки до кола родичів не входить, а заповіт померла не складала. Посилаючись на викладені обставини, позивачка просить суд визнати недійсними свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видані ОСОБА_2 на спірні земельні ділянки; скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на спірні земельні ділянки; визнати недійсними договора оренди землі, укладені ОСОБА_2 з ТОВ АФ «Вікторія» щодо оренди спірних земельних ділянок, та скасувати їх державну реєстрацію; стягнути з ТОВ АФ «Вікторія» орендну плату в сумі 27021,55 грн та судові витрати стягнути з відповідачів.

Ухвалою від 03 червня 2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі, підготовче засідання призначено на 23 червня 2021 року.

22 червня 2021 року ТОВ АФ «Вікторія» надано копії договорів оренди землі з кдадастровими номерами :03:003:0034 та :03:003:0169 (а. с. 114-119).

23 червня 2021 року позивачкою уточнено позовні вимоги в частині зазначення прізвища відповідача, надано додаткові докази (а. с. 131-137).

У підготовчому засіданні 23 червня 2021 року оголошено перерву на 08 липня 2021 року у зв`язку з необхідністю витребування додаткових доказів.

Ухвалою від 23 червня 2021 року витребувано докази у відділі в Білопільському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області та ГУ ПФУ в Сумській області (а. с. 147-148).

08 липня 2021 року ТОВ АФ "Вікторія" подало відзив на позовну заяву, у якому зазначило, що позовну вимогу про стягнення з них орендної плати не визнають, інші позовні вимоги визнають повністю (а. с. 157).

08 липня 2021 року у підготовчому засіданні оголошена перерва на 22 липня 2021 року у зв`язку з наданням стороні позивача строку для підготовки відповіді на відзив ТОВ АФ "Вікторія".

22 липня 2021 року позивач подала заяву про залишення без розгляду позовної вимоги про стягнення з ТОВ АФ "Вікторія" орендної плати у сумі 27021,55 грн (а. с. 171).

22 липня 2021 року підготовче засідання закінчено і справу призначено до судового розгляду, позовну вимогу про стягнення орендної плати залишено без розгляду.

Позивачка ОСОБА_1 та її представник - адвокат Дубяга Н.Я. у судове засіданні не прибули, подали заяви про розгляд спави без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не прибув, причин неприбуття не повідомив, про день, час і місце розгляду справи сповіщений належним чином. Раніше подавав суду заяви про те, що позовні вимоги в частині визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за заповітом визнає повністю. Щодо решти позовних вимог, то при їх вирішенні він покладається на розсуд суду.

Представник відповідача - ТОВ Агрофірма «Вікторія» у судове засідання не прибув, про день, час і місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Представник третьої особи - Миколаївської селищної ради у судове засідання не з`явився, про день, час і місце розгляду справи сповіщений належним чином.

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що батьками позивачки ОСОБА_1 були ОСОБА_4 , 1930 року народження, та ОСОБА_3 , 1930 року народження. Місце її народження с. Руда Бобрицької сільської ради (а. с. 9, 10, 18).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , матір позивачки (а. с. 12).

Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 02 квітня 2020 року встановлено факт постійного проживання за однією адресою в АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та ОСОБА_3 в період з січня 2004 року до часу відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 14-15).

З довідки, виданої Бобрицьким старостатом Миколаївської селищної ради Білопільського району Сумської області від 23 вересня 2019 року за №306, вбачається, що згідно із записами будинкової книги №3 ОСОБА_3 , 1930 року народження, на день смерті була зареєстрована за адресою: с. Бобрик, Білопільського району разом із сином ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заповіт від імені померлої виконкомом Бобрицької сільської ради не посвідчувався (а. с. 16).

Відповідно до довідки Бобрицького старостату Миколаївської селищної ради Білопільського району Сумської області за грудень 2019 року №260 згідно із записами Погосподарської книги №7 Бобрицької сільської ради в с. Руда проживала сім`я у складі: ОСОБА_4 , 1930 року народження, ОСОБА_3 , 1930 року народження, ОСОБА_4 , 1957 року народження, ОСОБА_5 , 1958 року народження, ОСОБА_6 , 1960 року народження, та ОСОБА_7 , 1968 року народження (а. с. 18).

Відповідно до копії спадкової справи №19/2020 від 11 вересня 2020 року, заведеної після смерті ОСОБА_3 , 1930 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 92-111), 11 вересня 2020 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Давиденко І.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері ОСОБА_3 (а. с. 94).

Цього ж дня, 11 вересня 2020 року, приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Давиденко І.А. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, зареєстроване в реєстрі за №1507, відповідно до якого ОСОБА_1 після смерті своєї матері ОСОБА_3 успадкувала право на земельну частку (пай) розміром 4.66 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), яка перебувала у колективній власності САПТЗТ «Бобрицьке», що належало померлій на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0109494, виданого Білопільською РДА 03 вересня 1996 року, зареєстрованого 03 вересня 1996 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 493 (а. с. 110).

Згідно зі спадковою справою №20/2014 від 19 лютого 2014 року, заведеною після смерті ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , за заявою ОСОБА_2 , відповідача у справі (а. с. 68-89), 05 грудня 2019 року приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамуковою С.Ф. видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що зареєстровані в реєстрі за №№721, 722, на підставі Архівного витягу №307/04-01 від 22 жовтня 2019 року з розпорядження голови Білопільської районної державної адміністрації від 25 жовтня 2004 року №533 «Про затвердження технічної декументації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на землю власникам земельних часток (паїв) на території Бобрицької сільської ради», право власності на яку зареєстровано у ДРРП на нерухоме майно 31 жовтня 2019 року, що підтверджується Витягом з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності №187437702 від 04 листопада 2019 року, номер запису: 33990547, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 206 та №187441750 від 04 листопада 2019 року, номер запису 33991037, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 206 та відповідно до яких ОСОБА_2 після смерті свого батька ОСОБА_8 успадкував право на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га), що в свою чергу були успадковані ОСОБА_8 після смерті дружини ОСОБА_3 , 1940 року народження, померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 (а. с. 83-84, 89).

06 грудня 2019 року між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Вікторія» укладено договори оренди землі з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га) (а. с.116-119).

Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на майновий пай №493, виданого головою правління КСП «Бобобрицьке» Кравченко О.Б. 25 березня 2000 року члену КСП «Бобрицьке» ОСОБА_3 , яка проживає в с. Руда Білопільського району Сумської області, належить право на майновий пай у колективній власності КСП «Бобрицьке» (а. с. 133).

Згідно з довідкою відділу у Білопільському районі ГУ Держгеокадстру у Сумській області від 08 жовтня 2020 року №507/162-20 ОСОБА_3 мала право на земельну частку (пай) розміром 4.66 в умовних кадастрових гектарах на території Бобрицької сільської ради, КСП «Бобрицьке», для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0109494 від 03 вересня 1996 року, виданого на підставі розпорядження Білопільської райдержадміністрації від 12 серпня 1996 року №239. Сертифікат одержаний на руки, про що свідчить підпис у Книзі реєстрації сертифікатів. На ім`я ОСОБА_3 виготовлено Державний акт на право приватної власності на землю СМ №056919 на підставі розпорядження Білопільської РДА від 25 жовтня 2004 року №533 на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га). Державний акт не був зареєстрований у встановленому законом порядку, отже є недійсним. Оригінал державного акту не видавався (а. с. 22).

Відповідно до копії сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0109494 від 03 вересня 1996 року, на підставі рішення Білопільської РДА від 12 серпня 1996 року №239, доданого позивачкою до позовної заяви, ОСОБА_3 , яка проживає в с. Руда Білопільського району Сумської області, належало право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності САПТЗТ «Бобрицьке» розміром 4.66 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості). Сертифікат зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 03 вересня 1996 року за № 493 (а. с. 11).

Згідно з наданим відділом у Білопільському районі ГУ Держгеокадстру у Сумській області Державним актом на право приватної власності на землю СМ №056919 на підставі розпорядження голови Білопільської РДА від 25 жовтня 2004 року №533 ОСОБА_3 , яка проживає в с. Руда, є власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га).

Відповідно до архівної довідки КУ «Білопільський трудовий архів» від 10 червня 2021 року №988 значаться дані про роботу ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , 1930 року народження, по колгоспу «Заповіт Ілліча» за 1947-1956, 1958-1987 роки та по КСП «Бобрицьке» за 1994-1996 роки (а. с. 136).

Колгосп «Заповіт Ілліча» реорганізовано у 1993 році в КСП «Бобрицьке» (а. с. 137).

Згідно з пенсійною справою ОСОБА_3 , 1930 року народження, матері позивачки, значаться дані про її роботу в колгоспі «Заповіт Ілліча» та КСП «Бобрицьке», наявна довідка про те, що вона є членом колгоспу «Заповіт Ілліча» з 1947 року, а такожсвідоцтва про народження дітей в с. Руда, Бобрицької сільської ради (арк. пенсійної справи 6, 7, 10-13, 14, 17-19).

Відповідно до пенсійної справи ОСОБА_3 , 1940 року народження, матері відповідача, значаться дані про її роботу в Куянівському цукрокомбінаті та колгоспі ім. Чкалова Улянівського районі Сумської області у період з 1956 по 1962 роки (арк. пенсійної справи 3-4, 8).

Враховуючи вищевикладене, суд встановив, що ОСОБА_3 , 1930 року народження, яка була матір`ю саме позивачки, мала право на земельну частку (пай) розміром 4.66 в умовних кадастрових гектарах на території Бобрицькоїї сільської ради, КСП «Бобрицьке» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії СМ №0109494 від 03 вересня 1996 року, виданого на підставі рішення Білопільської райдержадміністрації від 12 серпня 1996 року №239 та Державного акту на право приватної власності на землю СМ №056919, виготовленого на підставі розпорядження голови Білопільської РДА від 25 жовтня 2004 року №533 на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га).

Отже, вказаним вище свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, виданим на ім`я ОСОБА_2 , було охоплено майно, яке належало ОСОБА_3 , 1930 року народження, спадкоємицею якої є ОСОБА_1 , що порушує права останньої.

Відповідно до ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом.

Як вбачається з п. 27 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, встановлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо.

З огляду на викладене, враховуючи, що у зв`язку з видачею ОСОБА_2 свідоцтв про право на спадщину за заповітом відповідно були порушені права ОСОБА_1 , оскільки ОСОБА_3 , 1940 року народження, яка була матір`ю відповідача, не мала права власності на спірні земельні діянки, свідоцтва про право на спадщину за заповітом, видані 05 грудня 2019 року приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамуковою С.Ф., зареєстровані в реєстрі за №№721, 722, відповідно до яких ОСОБА_2 після смерті свого батька ОСОБА_8 успадкував право на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га) слід визнати недійсними, а також скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на спірні земельні ділянки, визнати недійсними договора оренди землі, укладені ОСОБА_2 з ТОВ АФ «Вікторія» щодо оренди спірних земельних ділянок, скасувати їх державну реєстрацію та визнати право власності на ці земельні ділянки за позивачкою.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 258, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ТОВ Агрофірма «Вікторія» (Сумська область, Сумський район, смт Миколаївка, вул. Братів Рябоконь, буд. 1, ), третя особа: Миколаївська селищна рада Сумського району Сумської області (Сумська область, Сумський район, смт Миколаївка, бульвар Свободи, буд. 2, ) про визнання недійсними свідоцтв про право на спадщину за заповітом, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсними договорів оренди, скасування державної реєстрації договорів оренди землі, визнання права власності в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №721, видане 05 грудня 2019 року приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамуковою С.Ф. ОСОБА_2 , про право на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0034 (площею 4,8080 га), розташовану на території Бобрицької сільської ради із внесенням даних про скасування в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за №722, видане 05 грудня 2019 року приватним нотаріусом Білопільського районного нотаріального округу Сумської області Шамуковою С.Ф. ОСОБА_2 , про право на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0169 (площею 0,0977 га), розташовану на території Бобрицької сільської радиіз внесенням даних про скасування в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га) із внесенням даних про скасування в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Визнати недійсним договір оренди землі від 06 грудня 2019 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Вікторія», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0034 (площею 4,8080 га), розташовану на території Бобрицької сільської ради.

Визнати недійсним договір оренди землі від 06 грудня 2019 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Вікторія», щодо оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0169 (площею 0,0977 га), розташовану на території Бобрицької сільської ради.

Скасувати державну реєстрацію, шляхом припинення державної реєстрації договору оренди землі від 06 грудня 2019 року, №50141029 від 11 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Вікторія», із внесенням даних про скасування в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Скасувати державну реєстрацію, шляхом припинення державної реєстрації договору оренди землі від 06 грудня 2019 року, №50144065 від 11 грудня 2019 року, укладеного між ОСОБА_2 та ТОВ АФ «Вікторія», із внесенням даних про скасування в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності в порядку спадкування за законом після ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:003:0034 (площею 4,8080 га) та :03:003:0169 (площею 0,0977 га), які розташовані на території Бобрицького старостату Миколаївської селищної ради Сумського району Сумської області (колишньої Бобрицької сільської ради Білопільського району Сумської області).

Рішення може бути оскаржене протягом 30 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Білопільський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя