Справа № 541/1971/16-ц
Провадження № 4-с/541/4/2021
У Х В А Л А

05 квітня 2021 року м.Миргород

Суддя Миргородського міськрайонного суду Полтавської області Куцин В.М., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про зупинення стягнення на підставі виконавчого листа №541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області, -

в с т а н о в и в:

02 квітня 2021 року ОСОБА_1 звернувся до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області зі скаргою про визнання незаконним дій приватного виконавця Скрипника Володимира Леонідовича у виконавчому провадженні ВП № 64023645, відкритому 04.01.2021 з виконання виконавчого листа № 541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області, щодо передачі на реалізацію будівлі гаражу-складу, загальною площею 108 кв.м., що складає 13/20 частин комплексу будівель, місцезнаходження: АДРЕСА_1 , земельної ділянки загальною площею 0,01 га, цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :50:066:0038, місцезнаходження: АДРЕСА_1 , та використання Звіту про оцінку майна № 197, складеного 18.03.2021 приватним підприємством «Центр незалежної оцінки та експертизи» щодо будівлі гаражу-складу, загальною площею 108 кв.м., що складає 13/20 частин комплексу будівель, місцезнаходження: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки загальною площею 0,01 га, цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :50:066:0038, місцезнаходження: АДРЕСА_1 . Визнати таким, що не відповідає чинному законодавству України, та скасувати Звіт про оцінку майна № 197, складений 18.03.2021 приватним підприємством «Центр незалежної оцінки та експертизи» щодо будівлі гаражу- складу, загальною площею 108 кв.м., що складає 13/20 частин комплексу будівель, місцезнаходження: АДРЕСА_1 . та земельної ділянки загальною площею 0,01 га, цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :50:066:0038, місцезнаходження: АДРЕСА_1 . Крім того просив до завершення розгляду зазначеної скарги на дії приватного виконавця у виконавчому провадженні № 64023645 зупинити стягнення на підставі виконавчого листа № 541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області.

Дослідивши доводи скарги, суд приходить до висновку, що клопотання про зупинення стягнення на підставі виконавчого документа підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Згідно з вимогами ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження», виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до розділу ХІ ч. 2 Порядку реалізації арештованого майна затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 30 вересня 2016 р. за № 1301/29431 підставою для зупинення електронних торгів (торгів за фіксованою ціною) в цілому або за окремим лотом є: рішення суду щодо зупинення реалізації арештованого майна; зупинення вчинення виконавчих дій у випадках, визначених Законом України «Про виконавче провадження»;

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 34 ЗУ «Про виконавче провадження» виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у разі: зупинення судом стягнення на підставі виконавчого документа.

Відповідно до ст.447ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права чи свободи.

Судом встановлено, що приватним виконавцем Скрипником В.Л. здійснюється виконавче провадження ВП № 64023645 відкрите 04.01.2021 з виконання виконавчого листа № 541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області про: «В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0076/07/25-Z від 14 вересня 2007 року укладеним між Акціонерним комерційним банком «Форум», яке в подальшому перейменоване на Публічне акціонерне товариство « Банк Форум» і ОСОБА_1 в розмірі 111832,17 грн. звернути стягнення на предмет іпотеки - нерухоме майно: будівлю гаражу-складу, зазначеного на плані літерою Г, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 99,3 кв.м., що складає 13/20 частин комплексу будівель та належить ОСОБА_1 на праві приватної власності, на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д,В. 11 листопада 2004 року, зареєстрованого в реєстрі №4686 та на земельну ділянку кадастровий номер :50:066:0038, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0100 га., надана для індивідуального гаражного будівництва, яка належить ОСОБА_1 на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА №919754. виданого 22 серпня 2007 року, шляхом їх продажу з прилюдних торгів відповідно до ст.41 Закону України «Про іпотеку», в межах процедури встановленої Законом України «Про виконавче провадження» за ціною визначеною на підставі оцінки майна проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на момент продажу.

Ухвалою Миргородського міськрайонного суду по справі № 541/1971/16-ц від 14.01.2020 замінено сторону стягувана з ПАТ «БАНК ФОРУМ» на Товариство з обмеженою відповідальністю «СТРАТЕГ ІНВЕСТ».

Постановою приватного виконавця Скрипника В.Л. про призначення суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання для участі у виконавчому провадженні від 26.01.2021 призначено суб`єкта оціночної діяльності - суб`єкта господарювання ПП «Центр незалежної оцінки та експертизи» в особі директора Скобкіна Д.С., який має сертифікат суб`єкта оціночної діяльності, виданий 24.04.2020 за № 336/20, виданий Фондом державного майна України у виконавчому провадженні з примусового виконання виконавчого листа № 541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області, та доручено йому визначити ринкову вартість майна та надати звіт у встановлені законом строки.

18.03.2021 приватним підприємством «Центр незалежної оцінки та експертизи» складений Звіт про оцінку майна № 197», щодо гаражу-складу, зазначеного на плані літ. Г, загальною площею 108 кв.м., що складає 13/20 частини комплексу будівель, місцезнаходження: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки площею 0,01 га, цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів, кадастровий номер :50:066:0038. місцезнаходження: АДРЕСА_1 .

Враховуючи вищевикладене, оскільки невжиття заходів шляхом зупинення стягнення на підставі виконавчого листа №541/1971/16-ц виданого Миргородським міськрайонним судом Полтавської області 02.03.2017 про звернення стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно будівлю гаражу - складу за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 99,3 кв.м., може ускладнити ефективний захист скаржника своїх прав у випадку фактичного виконання виконавчого листа про стягнення шляхом продажу з прилюдних торгів відповідно до ст. 41 ЗУ «Про іпотеку», тому необхідно зупинити стягнення, до вирішення скарги по суті.

Керуючись ст. ст. 447, 353 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про зупинення стягнення на підставі виконавчого листа №541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області задовольнити.

До вирішення скарги по суті зупинити стягнення на підставі виконавчого листа №541/1971/16-ц, виданого 02.03.2017 Миргородським міськрайонним судом Полтавської області про звернення стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно будівлю гаражу - складу за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 99,3 кв.м.

Копії даної ухвали направити сторонам до відому, та приватному виконавцю виконавчого округу Полтавської області Скрипнику Володимиру Леонідовичу для негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду на протязі п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, шляхом подачі апеляційних скарг через Миргородський міськрайонний суд Полтавської області, що не перешкоджає зверненню ухвали до негайного виконання.

Суддя: В. М. Куцин