Ярмолинецький районний суд Хмельницької області
Справа № 689/1219/21
Провадження 2/689/385/21
РІШЕННЯ

Іменем України

12 серпня 2021 року смт. Ярмолинці

Ярмолинецький районний суд Хмельницької області у складі:

судді Соловйова А.В.,

при секретарі Цмикайло Т.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт. Ярмолинці справу

за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2

до ОСОБА_3

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Ярмолинецька селищна рада

про визнання права власності,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на 13/20 частки земельної ділянки кадастровий номер :01:006:0001 розташованої в АДРЕСА_1 , а позивач ОСОБА_2 просить визнати за нею право власності на 1/5 частки земельної ділянки кадастровий номер :01:006:0001 розташованої в АДРЕСА_1 . Посилаються на те, що вони є співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка під обслуговування вказаного житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина після смерті, якої розподілена. Оформити свої права на земельну ділянку позивачі не мають змоги оскільки звернувшись до нотаріуса за оформленням спадкових прав на земельну частку (пай), отримали відмову нотаріуса щодо оформлення спадкових прав, у зв`язку із тим, що право власності на вказану земельну ділянку переходить до всіх співвласників житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника.

Позивачі в судове засідання не з`явились, подали заяви про розгляду справи без їх участі. Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій позов визнав та просив розглянути справу без його участі.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне.

Згідно із ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Позивачі є співвласниками домоволодіння по АДРЕСА_1 із частками 13/20 ( ОСОБА_1 ) та 1/5 ( ОСОБА_2 ), що підтверджується рішенням Ярмолинецького районного суду від 19.11.2020 р. у справі №689/1851/20, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Земельна ділянка під обслуговування вказаного житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами належала ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщина після смерті, якої розподілена, що підтверджується свідоцтвом про право власності від 18.06.2013 р., свідоцтвом про смерть ОСОБА_4 НОМЕР_1 від 28.08.2019 р..

Оформити свої права на земельну ділянку позивачі не мають змоги. Звернувшись до нотаріуса за оформленням спадкових прав на земельну ділянку, позивачі отримали відмову нотаріуса щодо оформлення спадкових прав від 05.04.2020 р. за №88/01-16, оскільки право власності на вказану земельну ділянку переходить до всіх співвласників житлового будинку із господарчими будівлями та спорудами без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника, тобто, земельна ділянка є нерозривно пов`язаною із нерухомим майном на якому воно розташоване.

Однак, не зважаючи на це, належність земельної ділянки до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_4 підтверджується матеріалами справи.

Згідно із ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Розмір та кадастровий номер земельної ділянки, право на яку переходить у зв`язку з переходом права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, є істотними умовами договору, який передбачає набуття права власності на ці об`єкти (крім багатоквартирних будинків та об`єктів державної власності, що підлягають продажу шляхом приватизації).

Відповідно до ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно із ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно із ст. 16 ЦК України способом захисту свого права є визнання права.

Позивачі спадщину прийняли, у т.ч. стосовно спірної земельної ділянки. Позов визнано відповідачем у заяві від 12.08.2021 р.. Згідно із ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Таким чином, позов слід задовольнити. Згідно із ст. 141 ЦПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд,

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 13/20 частки земельної ділянки кадастровий номер :01:006:0001, загальною площею 0,15 га, розташованої в АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право власності на 1/5 частки земельної ділянки кадастровий номер :01:006:000, загальною площею 0,15 га, розташованої в АДРЕСА_1

Стягнути з ОСОБА_3 (жителя АДРЕСА_1 ), на користь ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) 908 грн. судового збору.

Стягнути з ОСОБА_3 (жителя АДРЕСА_1 ), на користь ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ) 908 грн. судового збору.

На рішення може бути подано апеляційну скаргу до Хмельницького апеляційного суду через Ярмолинецький районний суд Хмельницької області протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Соловйов А.В.