Справа №538/1131/21
Провадження по справі №2/538/368/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03 серпня 2021 року Лохвицький районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Бондарь В.А., за участю секретаря судового засідання Шкрябун І.М., розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до Лохвицького районного суду Полтавської області із вищевказаним позовом, позовні вимоги мотивує тим, що за попереднім погодженням з Заводською міською радою, позивач побудувала гараж за адресою: АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 . Будівництво гаража проводилося в 1978 році, жодних майнових чи земельних претензій щодо будівництва даного об"єкта не було. 20.05.2013 року КП "Лубенське МБТІ" виготовило технічний паспорт на гараж. На підставі дозволу наданого рішенням 26 сесії 6 скликання Червонозаводської міської ради № 17 від 21.06.2013 року позивачем була виготовлена технічна документація. Приватизована земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0021 га з кадастровим номером :51:008:0101, що підтверджується свідоцтвом про право власності серії НОМЕР_2 від 11.04.2014 року. В квітні 2019 року позивач звернулася до державного реєстратора Заводської міської ради з метою провести державну реєстрацію права власності на збудований гараж, але отримала відмову в зв"язку з відсутністю змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно. Листом від 06.09.2019 року Департамент ДАБІ у Полтавській області відмовив у прийнятті в експлуатацію збудованого гаража.

Враховуючи викладене, оскільки позивач не може реалізувати своє право власності на гараж та ввести його в експлуатацію, тому просить суд визнати за нею право власності на нежитлову будівлю - гараж (літ.А-1), загальною площею 19,6 м.кв., за адресою: АДРЕСА_2 .

У судове засідання позивач не з"явилася, подала заяву про підтримання позовних вимог, справу просить розглядати без її участі.

Відповідач, Заводська міська рада Миргородського району, в судове засідання не з"явилася, подала клопотання про розгляд справи без її представника, проти позову не заперечують.

За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, вивчивши матеріали справи і давши їм належну оцінку, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав і основоположних свобод людини, ратифікованою Верховною Радою України 17.07.1997р., кожен при вирішенні питань щодо його цивільних прав і обов`язків або встановленні обґрунтованості будь-якого кримінального обвинувачення, висунутого проти нього, має право на справедливий і відкритий розгляд упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Суд зазначає, що Конвенція про захист прав і основоположних свобод людини є складовою частиною загальнонаціонального законодавства України.

Згідно до ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом.

Судом встановлено, що за попереднім погодженням з Заводською міською радою, позивач побудувала гараж за адресою: АДРЕСА_1 , гараж № НОМЕР_1 . Будівництво гаража проводилося в 1978 році, жодних майнових чи земельних претензій щодо будівництва даного об"єкта не було. 20.05.2013 року КП "Лубенське МБТІ" виготовило технічний паспорт на гараж. На підставі дозволу наданого рішенням 26 сесії 6 скликання Червонозаводської міської ради № 17 від 21.06.2013 року позивачем була виготовлена технічна документація. Приватизована земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0021 га з кадастровим номером :51:008:0101, що підтверджується свідоцтвом про право власності серії НОМЕР_2 від 11.04.2014 року. В квітні 2019 року позивач звернулася до державного реєстратора Заводської міської ради з метою провести державну реєстрацію права власності на збудований гараж, але отримала відмову в зв"язку з відсутністю змоги встановити набуття речових прав на нерухоме майно. Листом від 06.09.2019 року Департамент ДАБІ у Полтавській області відмовив у прийнятті в експлуатацію збудованого гаража.

Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до п. 10 Додатку 1 " Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5, підставою для реєстрації права власності на нерухоме майно, тобто правовстановлюючим документом, може бути рішення суду про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна та про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна.

З огляду на вказані обставини, враховуючи, що при будівництві гаража за адресою: АДРЕСА_2 , не були порушені нічиї законні права та інтереси, а також те, що визнання права власності не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси осіб, є всі підстави для визнання права власності за позивачем на вказане майно, а тому суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 16, 316, 317, 328, 331, 392 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 206, 258, 263, 265, 354 ЦПК України, п. 10 Додатку 1 " Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 04.02.2002 року № 7/5 , суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Заводської міської ради Миргородського району Полтавської області про визнання права власності на самочинне будівництво- задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_3 ) право власності на нежитлову будівлю - гараж (літ.А-1), загальною площею 19,6 м.кв., за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення може бути оскаржене на підставі ч. 1 ст. 354 ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У відповідності з п. 15.5 Розділу ХІІІ Перехідних Положень Цивільного процесуального кодексу України в новій редакції, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Суддя Лохвицького районного суду Полтавської області В.А. Бондарь