Дата документу 22.06.2021
Справа № 334/3281/21
Провадження № 2/334/2686/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2021 року м. Запоріжжя

Ленінський районний суд м. Запоріжжя у складі

судді Бредіхіна Ю.Ю.,

за участю секретаря Коваль К.С.,

-представника позивача - ОСОБА_1 ,

-відповідача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Партнер Хаус» до ОСОБА_2 про стягнення суми,

установив

I.Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

Позивач звернувся із позовною вимогою до ОСОБА_2 про стягнення боргу за надані житлово-комунальні послуги по управлінню багатоквартирним будинком у розмірі 3 279,36 грн., втрати від інфляційних процесів у розмірі 172,74 грн., суму трьох відсотків річних у розмірі 67,32 грн., а всього 3 519,42 грн.

В обґрунтування своїх вимог вказує на те, що позивач на підставі договору від 01.11.2019 №03/11/19 здійснює управління будинком АДРЕСА_1 . Відповідно до умов договору вартість послуг позивача становить 6,29 грн. за один квадратний метр загальної площі приміщення. Відповідач, в свою чергу, користувався послугами позивача, проте не сплачував у повному обсязі.

Відповідач у судовому засіданні позовні вимоги визнав.

II.Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою суду від 14.05.2021 року відкрито спрощене провадження у справі, судове засідання призначено на 22.06.2021 року.

III.Фактичні обставини встановлені судом.

01.11.2019 року між позивачем та співвласниками будинку АДРЕСА_1 укладено договір №03/11/19 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком.

Пунктом 10 вказаного договору сторони погодили, що вартість послуг позивача становить 6,29 грн. за один квадратний метр загальної площі приміщення.

Відповідач є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 .

У період з листопада 2019 року по березень 2021 року позивач надав відповідачу послуги загальною вартістю 4942,24 грн., а відповідач виконав свій обов`язок з їх оплати лише частково у розмірі 1662,88 грн.

IV.Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Статтею 11 ЦК України встановлено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.

Відповідно до приписів статті 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

Згідно із ч.1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Частиною другою ст. 615 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання.

Якщо зобов`язання не виконано або виконано неналежним чином, то воно не припиняється, а навпаки на сторону, яка допустила неналежне виконання, покладаються додаткові юридичні обов`язки, у тому числі передбачені ст. 625 ЦК України, оскільки остання передбачає, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Передбачене законом право кредитора вимагати сплати боргу з урахуванням індексу інфляції та процентів річних в порядку ст. 625 ЦК України є способами захисту його майнового права та інтересу, суть яких полягає у відшкодуванні матеріальних втрат від знецінення грошових коштів внаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові. (Відповідної правової позиції дотримується Вищий господарський суд України у постанові № 48/23 від 18.10.2011 р. та Верховний Суд України у постанові № 3-12г10 від 08.11.2010 р.).

Згідно із вимогами ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

вирішив

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Партнер Хаус» до ОСОБА_2 про стягнення суми задовольнити у повному обсязі.

Стягнути із ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Партнер Хаус» (м. Запоріжжя, вул. Академіка Нахімова, буд. 6, офіс 14, ) заборгованість з оплати послуг по управлінню багатоквартирним будинком у розмірі 3 279,36 грн., втрати від інфляційних процесів у розмірі 172,74 грн., суму трьох відсотків річних у розмірі 67,32 грн., а всього 3 519 (три тисячі п`ятсот дев`ятнадцять) гривень 42 копійки.

Стягнути із ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_3 ) на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Партнер Хаус» (м. Запоріжжя, вул. Академіка Нахімова, буд. 6, офіс 14, ) судовий збір у розмірі 2270 (дві тисячі двісті сімдесят) гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Запорізького апеляційного суду або через Ленінський районний суд м. Запоріжжя.

Повний текст рішення складено та підписано 30.06.2021.

Суддя Ю.Ю. Бредіхін