Справа № 372/2855/21
Провадження № 2-з-97/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 серпня 2021 року Суддя Обухівського районного суду Київської області Висоцька Г.В., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в межах цивільної справи 372/2855/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та витребування майна (земельної ділянки) з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

30.07.2021 року надійшла до суду цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та витребування майна (земельної ділянки) з чужого незаконного володіння

30.07.2021 разом з позовною заявою ОСОБА_1 подав до суду заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку за кадастровим номером :04:068:0054, та шляхом заборони ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії спрямовані на обтяження правами інших осіб, забудову, передачу в оренду, поділ, об`єднання, зміну цільового призначення відносно вказаної земельної ділянки. Свою заяву обґрунтував тим, що існують підстави вважати, що не накладення арешту на земельну ділянку та встанволення заборони вчиняти певних дій відносно неї, унеможливить виконання рішення в разі задоволення позову.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Таким чином, заява про забезпечення позову розглядається без участі сторін по справі.

Згідно ч. 2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутись до суду.

Відповідно до п. 1, 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується шляхом накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачем і знаходяться у нього чи в інших осіб; забороною вчиняти певні дії.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що є учасниками даного судового процесу. Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

При цьому, метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб з метою забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

За змістом заяви заявник просить забезпечити позов шляхом накладення арешту спірний об`єкт нерухомого майна та заборони вчинення будь-які дії відносно неї.

Суд вважає, що існує необхідність нівелювання реальної загрози невиконання чи утруднення виконання рішення суду по справі, своєчасне невжиття заходів може стати перешкодою для належного та повного захисту і відновлення порушених цивільних прав заявника в разі вирішення спору на його користь. В зв`язку з тим, що існує невиключений ризик відчуження земельної ділянки відповідачем надалі на користь третіх осіб, на позивача буде покладений додатковий процесуальний тягар у вигляді зміни предмету, підстав позову, залучення нових зацікавлених осіб до участі у справі, що не сприяє виконанням завдань судочинства, направленим на ефективне та своєчасне вирішення спору.

Окрім цього, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер, тобто встановлюються до вирішення спору в суді, в зв`язку із чим суд не вбачає порушень прав відповідача.

Вид забезпечення позову, про який ставиться питання в заяві, суд вважає співмірним із заявленими позовними вимогами.

За таких обставин, суд вважає можливим задовольнити заяву в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 151-153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Задовольнити заяву про забезпечення позову у повному обсязі.

Накласти арешт на земельну ділянку, кадастровий номер: :04:068:0054, загальною площею 0,1200 га, яка розташована СТ «Мрія», Українська міська рада, Обухівський район, Київська область, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 31, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Заборонити ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії спрямовані на обтяження правами інших осіб (передавати в іпотеку, заставу тощо), забудову, передачу в оренду, поділ, об`єднання, зміну цільового призначення земельної ділянки, кадастровий номер: :04:068:0054, загальною площею 0,1200 га, яка розташована СТ «Мрія», Українська міська рада, Обухівський район, Київська область, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 31.

Стягувач: ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_2 )

Боржник: ОСОБА_2 (адреса: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 )

Ухвалу в частині забезпечення позову направити на виконання Обухівському міськрайонному відділу державної виконавчої служби Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) та іншим компетентним особам.

Ухвала в частині забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через Обухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали.

Суддя: Г.В. Висоцька