Справа № 185/6720/20
Провадження № 2/185/546/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
16 березня 2021 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Мерцалової Н.В., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому заочному судовому засіданні, в порядку спрощеного позовного провадження, у м. Павлограді цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Павлоградської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа: Орган опіки та піклування Павлоградської міської ради про втрату права користування жилим приміщенням
Виконавчий комітет Павлоградської міської ради звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить суд визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування заявленого позову позивач посилається на те, що квартира АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності територіальної громади м. Павлограда. На даний час відповідачі зареєстровані в спірній квартирі, однак не мешкають у ній з 1998 року, квартирну плату та комунальні послуги не сплачують, квартирою не цікавляться, тому потребують визнання такими особами, що втратили право користування спірною квартирою.
Ухвалою Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 03 листопада 2020 року відкрито провадження по справі, справу призначено до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, посилаючись на підстави зазначені у позові та на свої пояснення надані у судовому засіданні.
Відповідачі у судові засідання 11.12.2020 року, 16.03.2021 року не з`явилися, були належним чином повідомлені про день та час слухання справи, причини неявки суду не повідомили.
Від Органу опіки та піклування надійшла заява про розгляд справи без участі представника в судовому засіданні.
Суд, на підставі ст. 281 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно.
Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У судовому засіданні встановлено, що спірним житловим приміщенням є квартира АДРЕСА_1 , квартира не приватизована і перебуває у комунальній власності територіальної громади м.Павлограда, згідно довідки відділу по обліку комунального майна та житлової площі Павлоградської міської ради від 07.09.2020р. №206/ж (а.с.9).
Дана квартира була надана відповідачам, що підтверджується копією по квартирної картки (а.с.10).
На даний час у спірній кімнаті зареєстровано п`ять осіб: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , які не сплачують квартирну плату та плату за комунальні послуги, що підтверджується інформаційною довідкою про стан розрахунків за теплопостачання станом на 01.08.2020 рік - заборгованість за теплопостачання становить - 89 052.84 грн., за послуги КП «Затишне місто» - 1,605,59 грн., за водопостачання - 35, 961,66 грн. Заборгованість має тенденцію до збільшення.
Відповідно до акту ОСББ «Сташкова,23» від 14.09.2020 року встановлено факт не проживання відповідачів у квартирі АДРЕСА_1 (а.с.13-14).
Свідок ОСОБА_7 у судовому засіданні пояснила, що вона сусідка відповідачів, яких бачила дуже давно. Квартира у занедбаному, жахливому стані, борги за квартиру не сплачені. Квартира на даний час закрита.
Свідки ОСОБА_8 , ОСОБА_9 у судовому засіданні дали аналогічні пояснення.
Згідно із ч.1 ст.68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до ст.78 Житлового кодексу України, передбачено, що тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення. Наймач вправі здати жиле приміщення в піднайом або поселити в нього тимчасово жильців на умовах і в порядку, передбачених статтями 91-99 цього Кодексу.
У відповідності до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідачі до виконавчого комітету Павлоградської міської ради як на наймодавця спірного житлового приміщення не зверталися, не ставили питання щодо продовження піврічного строку тимчасової відсутності наймача та членів його сім`ї, не зазначали жодної поважної причини відсутності у зазначеній квартирі.
Таким чином, судом безспірно встановлено, що відповідачі у спірному житловому приміщенні не проживають без поважних причин понад шість місяців. В зв`язку з чим, зібрані у справі докази та їх оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачів, таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_1 .
Судові витрати по справі підлягають розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України.
Керуючись ст.76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України, суд -
У Х В А Л И В
Позов Виконавчого комітету Павлоградської міської ради до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , третя особа: Орган опіки та піклування Павлоградської міської ради про втрату права користування жилим приміщенням - задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь Виконавчого комітету Павлоградської міської ради витрати на судовий збір в сумі 700.66 гривень.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на користь Виконавчого комітету Павлоградської міської ради витрати на судовий збір в сумі 700.66 гривень.
Стягнути з ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , на користь Виконавчого комітету Павлоградської міської ради витрати на судовий збір в сумі 700.66 гривень.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд ? якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін