Провадження № 2/229/210/2021
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 березня 2021 року м. Дружківка

Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючої судді Рагозіної С.О.,

за участю секретаря Король І.С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу по позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом.

В позовній заяві позивач ОСОБА_1 вказав, що 23 липня 2020 року він придбав квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 на момент укладення договору купівлі-продажу в квартирі був зареєстрований син власниці ОСОБА_2 . під час оформлення купівлі квартири вони з колишньою власницею домовилися, що після укладення договору її син зніметься з реєстрації в квартирі, але умови цієї домовленості до теперішнього часу не виконані. На даний час місцезнаходження ОСОБА_2 невідоме, він виїхав з м. Дружківка у 2012 році. Більш ніж вісім років він не проживає за місцем своєї реєстрації, не зберігав в квартирі своїх речей. Своїми діями відповідач ОСОБА_2 чинить перешкоди позивачу у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивач несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідача, позбавлений можливості вільно розпоряджатися своєю власністю. ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоди у здійсненні ним права власності на квартиру, визнавши відповідача ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловою площею - квартирою АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представниця ОСОБА_4 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. До суду вони надали заяву, в якій просять розглянути цивільну справу без їх участі. Позивач надав згоду на заочний розгляд справи.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, його виклик здійснювався шляхом направлення судових повісток за останньою відомою адресою реєстрації відповідача.

Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини та зміст спірних правовідносин.

Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 23 третього липня 2020 року ОСОБА_1 придбав у власність квартиру АДРЕСА_1 у ОСОБА_3 .

Відповідно до довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житлових приміщеннях осіб №2505 від 08 грудня 2020 року, виданої КП «Комсервіс», у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_1 - уповноважений власник, ОСОБА_5 2008 року народження - донька власника, ОСОБА_2 - без родинних стосунків.

Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком.

Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 346 ЦК України врегульовані підстави припинення права власності, а саме: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викуп пам`яток культурної спадщини; примусове відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиція; конфіскація; припинення юридичної особи чи смерті власника.

Та обставина, що відповідач зареєстрований в будинку позивача, порушує його права як власника будинку, а саме: позивач, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, він не має можливості розпорядитися майном, яке йому належить.

Відповідач не є членом сім`ї власника будинку, а є членом сім`ї колишньої власниці квартири ОСОБА_3 . З моменту відчуження нею цієї квартири відповідач ОСОБА_2 втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 10-12, 80, 259, 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування житлом - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем до Донецького апеляційного суду через Дружківський міський суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи - з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 16 березня 2021 року.

Суддя: С. О. Рагозіна