Справа № 588/135/21
№ провадження 2/588/163/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.03.2021 року Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючої судді Щербаченко М.В., за участю секретарів судових засідань Безкоровайної А.С., Бабкової Я.О., розглянувши у порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні у м.Тростянці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Тростянецької міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Позивач у січні 2021 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , а мати ОСОБА_3 09.11.2018 року. Позивач після смерті матері прийняв спадщину.

Приватним нотаріусом Тростянецької районного нотаріального округу Гребіник О.Д. позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яка складалася з житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями, спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради № 46 від 21.02.1996 року батьку позивача ОСОБА_2 було передано земельну ділянку розміром 600 кв.м. для обслуговування житлового будинку і господарських споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Батько позивача за життя не встиг здійснити державну реєстрацію права власності на земельну ділянку та отримати на своє ім`я Державний акт.

Позивач звернувся до приватного нотаріуса Тростянецької районного нотаріального округу Гребіник О.Д. для отримання свідоцтва про право на спадщину на указану земельну ділянку, але приватним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва, оскільки відсутній документ, який посвідчує право власності на земельну ділянку.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивач вимушений звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, позивач просить суд визнати за ним право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянки, площею 600 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка була передана їй у приватну власність на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради №46 від 21.02.1996 року.

Ухвалою суду від 29.01.2021 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 01.03.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано додаткові письмові докази за клопотанням позивача.

Позивач ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, Тростянецька міська рада надіслала заяву про розгляд справи без участі її представника, відзив на позов не подано.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що позивач є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.8). Батьки позивача з 15.06.1960 року перебували у зареєстрованому шлюбі. На момент смерті батька позивача разом з ним за однією адресою: АДРЕСА_1 була зареєстрована його дружина і мати позивача ОСОБА_3 . Рідний брат позивача ОСОБА_5 помер до смерті матері ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Позивач після смерті матері отримав свідоцтво про право на спадщину за законом, видане 30.11.2020 року приватним нотаріусом Тростянецької районного нотаріального округу Гребіник О.Д. і яке посвідчує право позивача на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка у свою чергу успадкувала указане нерухоме майно після смерті чоловіка ОСОБА_2 , але свої спадкових прав не оформила (а.с.12).

При цьому постановою приватного нотаріуса Тростянецької районного нотаріального округу Гребіник О.Д. 19.01.2021 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с. 11).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду.

Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , суд виходить з такого.

Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 є ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З матеріалів спадкової справи, яка заведена після смерті ОСОБА_3 установлено, що остання фактично прийняла спадщину після смерті чоловіка ОСОБА_2 , але свідоцтв про право на спадщину після його смерті не отримувала. Позивач, у свою чергу, прийняв спадщину після смерті матері, за його заявою була відкрита спадкова справа № 214/2018. Інших спадкоємців, крім позивача, який б прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

За життя батьку позивача ОСОБА_2 виконавчого комітету Тростянецької міської ради № 46 від 21.02.1996 року було передано у приватну власність земельну ділянку розміром 600 кв. м. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарчих будівель за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 9).

З листа від 05.03.2021 року відділу у Тростянецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області встановлено, що згідно книг реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку у відділі не встановлено (а.с. 32).

Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України).

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_6 , прийнявши спадщину після смерті матері ОСОБА_3 , набув право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали їй за життя, у тому числі з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , яке остання успадкувала після смерті ОСОБА_2 , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивач згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержав у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за заповітом слід визнати за ним рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ) у порядку спадкування право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку орієнтовною загальною площею 600 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, яка була передана у приватну власність рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради народних депутатів № 46 від 21.02.1996 року та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 26.03.2021 року.

Суддя М.В. Щербаченко