Провадження №2/748/456/21
Єдиний унікальний № 748/874/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"02" серпня 2021 р.м. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області

у складі:

Головуючого - судді: Меженнікової С.П.,

при секретарі Іващенко О.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пакульської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, територіальної громади в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Позігун Анна Миколаївна, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2021 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що він є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті матері, але, оскільки правовстановлюючі документи на будинок на спадкодавця не видавалися, він позбавлений можливості оформити спадщину на своє ім`я.

Позовна заява не відповідала вимогам ст. 175 ЦПК України, тому ухвалою судді від 14 квітня 2021 року була залишена без руху для усунення недоліків. У визначений судом строк ухвала суду про усунення недоліків позивачем була виконана.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 28 квітня 2021 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 28 травня 2021 року замінено первісного відповідача належним відповідачем: Михайло-Коцюбинську селищну раду Чернігівського району Чернігівської області - територіальною громадою в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області.

Ухвалою Чернігівського районного суду Чернігівської області від 19 липня 2021 року підготовче провадження у справі було закрито та призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні.

Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити ( а.с. 69).

Відповідачі: Пакульська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області та територіальна громада в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання явку представника не забезпечили, своїм право на подання відзиву чи заяви про визнання позову не скористалися. Про день та час розгляду справи повідомлені належним чином ( а.с.77-78).

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Позігун Анна Миколаївна в судове засідання не з`явилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності ( а.с. 79).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до статті 2 Закону України від 1 липня 2004 року № 1952-IV "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з частиною 3 статті 3 зазначеного Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого прав, а не підставою його виникнення.

Відповідно до копії технічного паспорту, домоволодіння АДРЕСА_1 було побудоване у 1969 році ( а.с. 15-16).

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідок № 457 від 31.03.2021 та № 569, №570 від 24.05.2021, які видані виконкомом Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області на підставі погосподарської книги № 11 за 1991-1995 роки, станом на 15.04.1991 житловий будинок по АДРЕСА_1 відносився до категорії „колгоспний двір", головою якого була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Вона була єдиним членом колгоспного двору. Свідоцтво про право власності на дане домоволодіння не видавалося. За даним господарством згідно погосподарської книги № 5 за 2016-2020 роки на день смерті ОСОБА_2 значилася земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва, обслуговування житлового, господарських будівель та земельна ділянка площею 0,42 га для ведення особистого селянського господарства ( а.с. 18, 70-71 ).

З довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації за № 1148 від 30.11.2020 вбачається, що право власності на будинок по АДРЕСА_1 , станом на 01.01.2013 не зареєстровано (а.с. 13).

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 10). До спадкового майна належить вказаний вище житловий будинок з господарськими спорудами.

Позивач ОСОБА_1 є сином померлої ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_2 , яке видано 08 квітня 1966 року (а.с. 47 зворот).

Згідно довідки № 456 від 31.03.2021, виданої виконкомом Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована одна по АДРЕСА_1 ( а.с. 17).

ОСОБА_2 за життя розпорядилася своїм майном, склавши 11 липня 2011 року заповіт на користь ОСОБА_1 , позивача по справі, який було зареєстровано в реєстрі за № 343 ( а.с. 47).

Згідно копії спадкової справи № 18/20, яка надійшла від Приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Позігун А.М. (а.с.44-58), позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті матері - ОСОБА_2 та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна.

Таким чином, відповідно до ст.1218 ЦК України, до позивача ОСОБА_1 перейшли всі права, що належали на момент відкриття спадщини спадкодавцю ОСОБА_2 , в тому числі і на спірний будинок.

Як передбачено ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом МЮУ № 296/5 від 22 лютого 2012 року видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна.

В зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вказаний будинок на ім`я спадкодавця ОСОБА_2 , Приватним нотаріусом Позігун А.М. у постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 25.01.2021 № 2/02-31 було відмовлено позивачу у видачі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спірний будинок (а.с. 12).

За таких обставин, суд приходить до висновку, що за позивачем ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 можливо визнати право власності на спірне домоволодіння.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 258, 263-265, 354-355 ЦПК України, ст.ст. 1218, 1233-1235, 1268-1269 Цивільного кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Пакульської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, територіальної громади в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Позігун Анна Миколаївна, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Чернігівського апеляційного суду через Чернігівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Пакульська сільська рада Чернігівського району Чернігівської області, , місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, с. Пакуль, вул. Троїцька, буд. 40.

Відповідач - територіальна громада в особі Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області,, , місцезнаходження: Чернігівська область, Чернігівський район, смт Михайло-Коцюбинське, вул. Шевченка, буд. 50.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Позігун Анна Миколаївна, місцезнаходження: м. Чернігів, вул. Пушкіна, буд. 16.

Суддя С. П. Меженнікова