Провадження номер 2-з/522/361/21
Провадження номер 2-з/522/361/21
УХВАЛА

22 липня 2021 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючої судді Шенцевої О.П.,

при секретарі Кісліної В.І.

розглянувши клопотання представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , про скасування заходів забезпечення позову по об`єднаній цивільній справі 522/15115/19 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,третя особа ОСОБА_4 до АТ «Альфа-Банк» про визнання пунктів іпотечного договору недійсним, та за позовом ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», третя особа ОСОБА_4 про визнання пунктів іпотечного договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду знаходиться цивільна справа 522/15115/19 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,третя особа ОСОБА_4 до АТ «Альфа-Банк» про визнання пунктів іпотечного договору недійсним, та за позовом ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», третя особа ОСОБА_4 про визнання пунктів іпотечного договору недійсним.

В обґрунтування позову позивачі вказали, що 10 вересня 2008 року між ОСОБА_4 та Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», правонаступником якого є АТ «Альфа-Банк» було укладено Договір кредиту №08-660/180-302 (надалі Кредитний договір).

10 вересня 2008 року між Позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Відповідачем було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Димерлій О.М. та зареєстрований за №2523.

Предметом іпотеки за іпотечним договором виступають в тому числі: двокімнатна квартира розташована за адресою АДРЕСА_1 та двокімнатна квартира що розташована за адресою АДРЕСА_2 .

Також в якості забезпечення виконання кредитних зобов`язань, 10 вересня 2008 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , та Відповідачем було укладено іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Димерлій О.М. та зареєстрований за №2523 (надалі Іпотечний договір).

Предметом іпотеки є двокімнатна квартира за адресою: АДРЕСА_3 , яка належать Позивачу на праві спільної часткової приватної власності.

В подальшому між позичальником ОСОБА_4 , а також позивачами ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було досягнуто домовленості з відповідачем щодо мирного врегулювання всіх спірних питань пов`язаних із кредитними зобов`язаннями, у тому числі щодо погашення боргу.

Разом з позовом до суду надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову шляхом накладення заборони суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, в тому числі Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об`єкту нерухомого майна - двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер № НОМЕР_1 ), та заборони відповідачу ПАТ «Укрсоцбанк» (замінено на правонаступника АТ «Альфа-Банк» та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, користування та розпорядження двокімнатною квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер №24210593), в тому числі знімати з реєстрації мешканців квартири, вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій, а також заборонити ПАТ «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у володінні та користуванні двокімнатною квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер № НОМЕР_1 ).

Ухвалою суду від 05.09.2021 р. задоволено заяву позивача про забезпечення позову та накладено заборонено суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, в тому числі Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об`єкту нерухомого майна - двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер № НОМЕР_1 ), та заборонено відповідачу ПАТ «Укрсоцбанк» (замінено на правонаступника АТ «Альфа-Банк» та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, користування та розпорядження двокімнатною квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер №24210593), в тому числі знімати з реєстрації мешканців квартири, вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій, а також заборонити ПАТ «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у володінні та користуванні двокімнатною квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер № НОМЕР_1 ).

22 лютого 2021 року, Ухвалою суду об`єднано в одне провадження цивільну справу №522/15115/19 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,третя особа ОСОБА_4 до АТ «Альфа-Банк» про визнання пунктів іпотечного договору недійсним, та цивільну справу №947/20971/19 з Київського районного суду міста Одеси за позовом ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», третя особа ОСОБА_4 про визнання пунктів іпотечного договору недійсним.

В рамках цивільної справи №947/20971/19 Київським районним судом міста Одеси 10 вересня 2019 року постановлено Ухвалу про забезпечення позову шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об`єкту нерухомого майна - двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер № НОМЕР_2 ) та заборони відповідачу ПАТ «Укрсоцбанк» (замінено судом на правонаступника АТ «Альфа Банк») та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, користування та розпорядження двокімнатною квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер №23948452), в тому числі знімати із реєстрації мешканців квартири, вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій, а також заборони ПАТ «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у володінні та користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер № НОМЕР_2 ) до розгляду судом даного спору.

20 липня 2021 року до суду надійшли клопотання представника позивачів - адвоката Боднара М.О. про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 05.09.2019р., та Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2019 року, у зв`язку з поданими заяви від позивачів про залишення позовних заяв без розгляду.

Дослідивши доводи клопотань про скасування заходів забезпечення позову та матеріали справи суд дійшов таких висновків.

Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 05.09.2019 р. задоволено заяву позивача про забезпечення позову.

Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2019 р. задоволено заяву позивача про забезпечення позову.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання судового рішення в разі задоволення позову. Заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

За умовами ч.1-2,4ст.158ЦПК України, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постанов ляється ухвала.

За умовами ч. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Арешт майна та заборона вчиняти реєстраційні дії застосовуються для забезпечення реального виконання рішення. Водночас, коли потреба для застосування такого заходу відпала, суд може звільнити майно з-під арешту та скасувати встановлені заборони.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Враховуючи, що заходи забезпечення позову були вжиті за заявами позивачів, які звернулися через свого представника із письмовими клопотаннями про їх скасування, враховуючи положення ч.1,3 ст.13 ЦПК України, суд вважає за можливе скасувати заходи забезпечення позову, вжиті Ухвалою Приморського районного суду міста Одеси від 05.09.2019р. та Ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2019 р.

Керуючись ст.ст. 158, 258, 260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та позивача ОСОБА_3 - адвоката Боднара М.О. про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 05.09.2019 р. по справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,третя особа ОСОБА_4 до АТ «Альфа-Банк» про визнання пунктів іпотечного договору недійсним, а саме:

скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, приватним нотаріусам, іншим органам чи особам, які виконують функції в сфері державної реєстрації, в тому числі Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об`єкту нерухомого майна - двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер № НОМЕР_1 ), та про заборону відповідачу ПАТ «Укрсоцбанк» (замінено на правонаступника АТ «Альфа-Банк» та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, користування та розпорядження двокімнатною квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер №24210593), в тому числі знімати з реєстрації мешканців квартири, вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій, та скасувати заборону ПАТ «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у володінні та користуванні двокімнатною квартирою розташованою за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер №24210729) та двокімнатної квартири розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер № НОМЕР_1 ).

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Київського районного суду міста Одеси від 10.09.2019 року, по цивільній справі №947/20971/19 за позовом ОСОБА_3 до АТ «Альфа-Банк», третя особа ОСОБА_4 про визнання пунктів іпотечного договору недійсним, а саме:

скасувати заборону суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, Департаменту державної реєстрації Міністерства юстиції України, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо об`єкту нерухомого майна - двокімнатної квартири за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер № НОМЕР_2 ) та скасувати заборони відповідачу ПАТ «Укрсоцбанк» (замінено судом на правонаступника АТ «Альфа Банк») та третім особам вчиняти будь-які дії з володіння, користування та розпорядження двокімнатною квартирою розташованою за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер №23948452), в тому числі знімати із реєстрації мешканців квартири, вселяти інших осіб до вказаної квартири, проникати та входити до вказаної квартири, укладати договори щодо оренди квартири, щодо надання/припинення комунальних послуг та інших дій, а також заборони ПАТ «Укрсоцбанк» та третім особам вчиняти будь-які дії щодо обмеження прав ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у володінні та користуванні квартирою за адресою: АДРЕСА_3 (реєстраційний номер № НОМЕР_2 ) до розгляду судом даного спору.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею. Ухвала може бути оскаржена через Приморський районний суд м. Одеси або безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в п`ятнадцятиденний строк з дня складання повного тексту ухвали суду.

Суддя

22.07.2021