Справа № 598/1672/20
провадження № 2/598/92/2021
УХВАЛА

"22" липня 2021 р. Збаразький районний суд

Тернопільської області у складі:

головуючого судді Олещука Б.Т.

з участю секретаря Демчук О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі Тернопільської області, за правилами загального позовного провадження,цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про розірвання договору оренди земельної ділянки, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке»,-

встановив:

До Збаразького районного суду звернулась ОСОБА_1 із позовною заявою, зареєстрованою через канцелярію суду 19.10.2020, до приватного агропромислового підприємства «Збаразьке» про визнання додаткової угоди до договору оренди землі недійсною, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: Товариство з обмеженою відповідальністю «Олишківецьке».

В якій просить:

1. Позов задовольнити.

2. Розірвати договір оренди землі (з додатковою угодою від 18.10.2017р.), укладений 06.03.2009 року між ОСОБА_1 та ПАП «Збаразьке» та зареєстрований в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.10.2017 року приватним нотаріусом Джула О.М., індексний номер витягу: 37725950, номер запису про інше речове право: 22974685, та припинити вчинену державну реєстрацію даного договору.

3. Судові витрати покласти на рахунок відповідача.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що згідно договору оренди землі, укладеного 06 березня 2009 року її дід ОСОБА_2 передав в строкове платне користування земельну ділянку площею 2,4197 га, що розташована на території Збаразького району Тернопільської області строком на десять років ПАП «Збаразьке». Згодом, вона як правонаступник, уклала додаткову угоду від 18.10.2017 року, згідно з якою стала орендодавцем вказаної ділянки. Відповідно до договору оренди землі відповідач зобов`язався протягом строку дії договору за кожен рік користування земельною ділянкою сплачувати 3% від нормативної грошової оцінки даної земельної ділянки у грошовій формі готівкою через касу орендаря з письмовим підтвердженням орендодавцем факту одержання готівки в день її одержання або у натуральній чи відробітковій формі по діючим цінам на продукцію, роботи, послуги.. Однак, з 2018 по 2020 рік вона не отримувала від відповідача жодних грошових коштів та ніяких послуг в рахунок орендної плати. Крім того, згідно інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно 23.05.2019р. державним реєстратором Нижчелуб`янської сільської ради Збаразького району Тернопільської області було зареєстровано договір суборенди земельних ділянок між ПАП «Збаразьке» та ТОВ «Олишківецьке» від 31.05.2019р. Ураховуючи викладене, позивач вважає, що невиконання ПАП «Збаразьке» обов`язків передбачених ст.ст. 24, 25 Закону України «Про оренди землі» є підставою для розірвання договору.

Дана позовна заява зареєстрована в суді і справі присвоєно №598/1672/20.

В ході проведення підготовчого судового засідання у даній справі до суду звернувся представник позивача, адвокат Дутка В.І., із клопотанням про витребування доказів,зареєстрованим через канцелярію суду 22 липня 2021 року, в якому просить витребувати у ПАП «Збаразьке» довідку, стосовно підтвердження оплати орендарем ПАП «Збаразьке» орендної плати, за оренду земельної ділянки згідно договору оренди землі, між ОСОБА_1 та ПАП «Збаразьке» відповідно до запису про речове право 22974685 від 19.10.2017 та довідку, стосовно наявності заборгованості по оплаті орендарем ПАП «Збаразьке» орендної плати, за оренду земельної ділянки згідно договору оренди землі, між ОСОБА_1 та ПАП «Збаразьке» відповідно до запису про речове право 22974685 від 19.10.2017.

Дослідивши клопотання представника позивача, суд вважає за необхідне задовольнити вказане клопотання.

Задовольняючи клопотання суд виходить із наступного.

Згідно з вимогами ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з вимогами п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених Кодексом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб.

Відповідно до вимог ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

На підставі наведеного, з метою всестороннього, повного та об`єктивного з`ясування всіх обставин, встановлення істини у справі, суд приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання представника позивача, адвоката Дутки В.І., та витребувати в ПАП «Збаразьке» докази зазначенні у клопотанні.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 84, 258-261, 353 ЦПК України, суд,-

постановив :

Клопотання представника позивача, адвоката Дутки Володимира Івановича, про витребування доказів задовольнити.

Зобов`язати Приватне агропромислове підприємство «Збаразьке» (адреса:47302, м.Збаражвул.Д.Галицького, №109, Тернопільської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 30556748), у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали суду, направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області довідку про підтвердження оплати орендарем Приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке» орендної плати ОСОБА_1 , за оренду земельної ділянки, згідно договору оренди землі, укладеного 06 березня 2009 року між ОСОБА_1 та Приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке» (з додатковою угодою від 18.10.2017), відповідно до запису про речове право 22974685 від 19.10.2017.

Зобов`язати Приватне агропромислове підприємство «Збаразьке» (адреса:47302, м.Збаражвул.Д.Галицького, №109, Тернопільської області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 30556748), у строк протягом десяти днів з дня отримання даної ухвали суду, направити безпосередньо до канцелярії Збаразького районного суду Тернопільської області довідку про наявність заборгованості по оплаті орендарем Приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке» орендної плати ОСОБА_1 , за оренду земельної ділянки, згідно договору оренди землі, укладеного 06 березня 2009 року між ОСОБА_1 та Приватним агропромисловим підприємством «Збаразьке» (з додатковою угодою від 18.10.2017), відповідно до запису про речове право 22974685 від 19.10.2017.

Судове засідання відкласти і призначити підготовче судове засідання у даній справі в приміщенні Збаразького районного суду Тернопільської області (адреса: м.Збараж вул.Грушевського, 13, Тернопільської області, 47302) о 13 годині 45 хвилин 22 вересня 2021 року.

У судове засідання викликати сторони, повідомити третю особу та представників учасників судового розгляду даної справи.

Дана ухвала суду оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання. Заперечення на дану ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Дана ухвала суду складена і підписана суддею 22 липня 2021року.

Суддя Богдан Олещук