Ульяновський районний суд Кіровоградської області
Справа № 402/417/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" липня 2021 р. Ульяновський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючої-судді Терновенко А. В.

при секретареві-Льошенкові О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Благовіщенське цивільну справу за заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Благовіщенської міської ради

про визнання права власноті на нерухоме майно за набувальною давністю, -

В С Т А Н О В И В:

До Ульяновського районного суду з позовом про визнання права власності за набувальною давністю звернувся ОСОБА_1 , який в позові зазначив що 01.07.2005 року він купив будинок, що знаходиться в АДРЕСА_1 у громадянина ОСОБА_4 . За належний будинок він сплатив 50000 грн., а ОСОБА_4 передав йому документи на будинок та ключі. Нотаріально договір купівлі - продажу не оформлявся. ОСОБА_4 обіцяв оформити договір через нотаріуса до кінця 2005 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер. Після смерті ОСОБА_4 є спадкоємець, його син - ОСОБА_2 . Він неодноразово звертався до спадкоємця ОСОБА_2 , щоб той оформив на нього зазначений будинок, але він відмовився та не заперечує, що володію даним будинком. Так як власник помер то нотаріально оформити купівлю будинку не можливо.

Той факт, що він фактично володіє з часу купівлі будинку до даного часу, та факт купівлі будинку у громадянина ОСОБА_4 , підтверджується складеною розпискою ОСОБА_4 та довідками виконавчого комітету Благовіщенської міської ради Голованівського району, Кіровоградської області .

Вважає що добросовісно заволодів будинком, який розташований АДРЕСА_1 , яким він фактично володіє понад 10 років. За власні кошти він провів ремонт будинку та надвірних будівель, проводить догляд за будинком.

Визнання право власності йому необхідно для отримання правовстановлюючих документів на вищезазначений будинок.Просить взнати за ним, ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю, на будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з"явився. Про день слухання справи був повідомлений. Подав до суду заяву в якій просить позов задовольнити.

Представник відповідача Ульяновської міської ради в судове засідання не з"явився. Про день слухання справи повідомлений в установленому законом порядку.

Відповідач в судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи без його участі. Проти позову не заперечив.

За таких обставин, згідно ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

З досліджених у справі доказів встановлені такі обставини та визначені такі правовідносини сторін, що з них випливають:

У відповідності до довідки №18 від 26.04.2021 року старости села В.Звенигородського , ОСОБА_1 відкрито добросовісно володіє , користується будинком по АДРЕСА_1 з 2005 року.

Згідно ч. 1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Кодексом.

Відповідно до ч.4. ст.344 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Згідно п. 9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Згідно п. 11 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ.

Згідно п. 13 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ №5 від 07.02.2014 р. можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК а також; частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Тож за зазначених обставин , суд приходить до висновку про можливість задовольнити позов. Судові витрати залишити понесеними за позивачем.

Керуючись ст.ст.263-265, ч.4 ст.223, 430 ЦПК України,ст.334 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю, на будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 .Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Кропивницького апеляційного суду через Ульяновський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

позивач: ОСОБА_1 с. Шевченкове, Благовіщенського району Кіровоградської області, інд. НОМЕР_1 . код картки платника податків: НОМЕР_2 . Паспорт № НОМЕР_3 , виданий 13.02.2020 року

відповідачі:Благовіщенська міська рада м. Благовіщенське, Кіровоградської області вул. Промислова 54/23, інд. 26400.

ОСОБА_2 АДРЕСА_2 , паспорт серії НОМЕР_4 виданий Савранським РВ УМВС в Одеській області

Суддя: А. В. Терновенко