Справа № 676/5869/20
Номер провадження 2/676/633/21
УХВАЛА

24 березня 2021 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді - Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання - Маневич І.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради , Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_3 про визнання протиправним та скасування рішення сільської ради, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, визнання недійсним договору купівлі продажу земельної ділянки, скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , ОСОБА_3 в якому просить: 1. визнати протиправним та скасувати Рішення Кам`янської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 03.09.2010 року №16 про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та виготовлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку і передачу ОСОБА_2 безкоштовно у власність земельну ділянку площею 0,1200 га для ведення садівництва, яка розташована в с. Кам`янка, СТ «Цементник». 2. Визнати недійсним Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №385439, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №058 від 23.11.2010 року, що посвідчував право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, що розташована в селі Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. 3. Визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення садівництва площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, укладений 21.05.2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Дубовською Русланою Борисівною, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, що зареєстроване 21.05.2015 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності 9747159. 4. Скасувати в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1200 га,кадастровий номер :01:001:1346, що знаходиться в межах села Кам`янка Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Представник позивача ОСОБА_4 подав суду клопотання в якому просить призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ, у зв`язку з тим, що за твердженням позивача земельна ділянка позивача накладається на земельну ділянку для ведення садівництва, площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346, яка на сьогодні належить на праві приватної власності ОСОБА_3 , а тому для визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, необхідні спеціальні знання. На вирішення експерту просить поставити питання: Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га, яка належить ОСОБА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ХМ №02014, який видано 01.02.2000 року Кам`янською сільською радою та зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №373 та земельної ділянки для садівництва площею 0,12 га, кадастровий номер :01:001:1346, яка на сьогодні належить на праві приватної власності ОСОБА_3 . Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок? Клопотання просить розглянути у відсутності позивача та представника.

Інші учасники судового розгляду не з`явились.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою учасників судового розгляду фіксація судового розгляду з застосуванням технічного засобу не здійснювалась.

Враховуючи, що для визначення відповідності фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки, з метою з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання, суд вважає, що клопотання представника

позивача, ОСОБА_4 , підлягає задоволенню, а по справі слід призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

Керуючись ст.. 103 - 104 , 258 - 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Хмельницького відділення Київського НДІСЕ.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення судової земельно-технічної експертизи поставити такі питання:

1. Чи мають місце обставини накладення координат поворотних точок земельної ділянки для ведення садівництва площею 0,12 га, яка належить ОСОБА_1 , згідно Державного акту на право приватної власності на землю Серії ХМ №02014, який видано 01.02.2000 року Кам`янською сільською радою та зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за №373 та земельної ділянки для садівництва площею 0,12 га, кадастровий номер :01:001:1346, яка на сьогодні належить на праві приватної власності ОСОБА_3 .

2. Якщо має місце накладення зазначених вище земельних ділянок, то який розмір, площа та конфігурація такого накладення земельних ділянок?

Направити експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 676/5869/20.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_5 .

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

ОСОБА_1 надати доступ на земельну ділянку в с. Кам`янка, СТ «Цементник» - 2

ОСОБА_3 надати доступ на територію земельної ділянки площею 0,1200 га, кадастровий номер :01:001:1346.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом 15 днів з дня наступного після проголошення ухвали.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О