Справа №751/8361/19
Провадження №2/751/335/21
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2021 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

у складі: головуючого-судді Овсієнко Ю. К.

за участю секретаря Ващиліна Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про поділ спільного майна подружжя, виділ в натурі частини майна, визнання права власності, -

встановив:

У провадженні Новозаводського районного суду м. Чернігова перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача ОСОБА_3 , третя особа ОСОБА_4 , про поділ спільного майна подружжя, виділ в натурі частини майна, визнання права власності

Позивачем та відповідачем через канцелярію суду подано спільну заяву, в якій просять визнати та затвердити укладену між ними 22.07.2021 року мирову угоду (а.с. 155).

Сторони в судове засідання не з`явились. Про час та місце його проведення повідомлялись у встановленому порядку. У спільній заяві про визнання і затвердження мирової угоди позивач та відповідач просять судове засідання у справі провести без їх участі.

Згідно вказаної мирової угоди, Ухвалою суду від 18.02.2020 року у даній справі призначено комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

У листопаді 2020 року до Новозаводського райсуду м. Чернігова надійшов висновок №14-20 комплексної судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.09.2020 року судового експерта Солдатової В.С.

З даного висновку вбачається, що судовим експертом Солдатовою В.С. по питанням винесеним на розгляд надано шість варіантів поділу житлового будинку та три варіанти поділу земельної ділянки.

Також відповідно до Висновку експерта за результатами проведення додаткової комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №15-21 від 10.06.2021 року судовим експертом Солдатовою В.С. з питання, винесеного на розгляд надано сьомий варіант поділу домоволодіння АДРЕСА_1 .

Керуючись статтею 207 Цивільного процесуального кодексу України, сторони:

Сторона 1 ПОЗИВАЧ : ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Деснянським ВМ УМВС України в Чернігівській області 19.04.1996 року, РНОКПП НОМЕР_2 ,

та

Сторона 2 ВІДПОВІДАЧ : ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_3 , виданий 02.02.2021 року, орган що видав 7411, РНОКПП НОМЕР_4 з метою врегулювання мирним шляхом спірних правовідносин, які є предметом розгляду судової справи, досягли домовленостей про укладення МИРОВОЇ УГОДИ по справі №751/8361/19 на наступних умовах:

Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору відповідно до ст. 207 ЦПК України на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо спільної сумісної власності подружжя, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0609 га, кадастровий номер :01:047:5187 по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

Сторони, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи наслідки своїх дій та їх правові наслідки, домовились про поділ спільного сумісного майна подружжя та виділення в натурі частин домоволодіння відповідно до Варіанту №7 поділу будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновків судового експерта Солдатової В.С. за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №14-20 від 30.09.2020 року та додаткової комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №15-21 від 10.06.2021 року та Варіанту №1 (додаток №2.1 висновку експерта №14-20) поділу, порядку користування земельною ділянкою відповідно до сьомого варіанта поділу будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме:

- Відповідач ОСОБА_2 визнає право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину спільного сумісного майна подружжя : домоволодіння АДРЕСА_1 та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0609 га кадастровий номер :01:047:5187 по АДРЕСА_1 .

Оскільки всі особи, що беруть участь у справі, в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Сторонам роз`яснюються наслідки укладення мирової угоди, закриття провадження по справі, передбачені ст. 207 ЦПК України.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ч. 4 ст. 207 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 207, 208 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Визнати мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт НОМЕР_1 , виданий Деснянським ВМ УМВС України в Чернігівській області 19.04.1996 року, РНОКПП НОМЕР_2 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт № НОМЕР_3 , виданий 02.02.2021 року, орган що видав 7411, РНОКПП НОМЕР_4 , які з метою врегулювання мирним шляхом спірних правовідносин, які є предметом розгляду судової справи, досягли домовленостей про укладення мирової угоди по справі №751/8361/19 на наступних умовах:

1. Мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору відповідно до ст. 207 ЦПК України на основі взаємних поступок і стосується прав та обов`язків сторін щодо спільної сумісної власності подружжя, а саме: домоволодіння АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,0609 га, кадастровий номер :01:047:5187 по АДРЕСА_1 , цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

2. Сторони, які діють свідомо, добровільно, за взаємною згодою і попередньою домовленістю, розуміючи наслідки своїх дій та їх правові наслідки, домовились про поділ спільного сумісного майна подружжя та виділення в натурі частин домоволодіння відповідно до Варіанту №7 поділу будинку з господарськими будівлями та спорудами згідно висновків судового експерта Солдатової В.С. за результатами проведення комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №14-20 від 30.09.2020 року та додаткової комплексної судової будівельно-технічної, земельно-технічної експертизи №15-21 від 10.06.2021 року та Варіанту №1 (додаток №2.1 висновку експерта №14-20) поділу, порядку користування земельною ділянкою відповідно до сьомого варіанта поділу будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме:

- Відповідач ОСОБА_2 визнає право власності ОСОБА_1 на 1/2 частину спільного сумісного майна подружжя: домоволодіння АДРЕСА_1 та 1/2 частину земельної ділянки площею 0,0609 га кадастровий номер :01:047:5187 по АДРЕСА_1 .

ОСОБА_1 на 1/2 частину у спільному сумісному майні подружжя та виділенню в окрему одиницю по будинку виділяються наступні приміщення:

По підвалу:

1-1 частина передпокою площею 8,3кв.м вартістю 23828грн;

1-3 ванна площею 11,0кв.м вартістю 31579грн;

1-І гараж площею 43,3кв.м вартістю 124307грн;

усього по підвалу 62,6кв.м 179714грн;

І поверх:

1-6 передпокій площею 15,0кв.м вартістю 49249грн;

1-7 кімната площею 10,2кв.м вартістю 33489грн;

1-8 кімната площею 14,1кв.м вартістю 46294грн;

1-9 кімната площею 29,0кв.м вартістю 95215грн;

1-10 кухня площею 12,4кв.м вартістю 40712грн;

1-11 ванна площею 3,1кв.м вартістю 10178грн;

1-12 туалет площею 1,6кв.м вартістю 5253грн;

усього по 1 поверху 85,4 кв.м вартістю 280390 грн.,

усього по будинку 148,0 кв.м. вартістю 460104 грн.

По господарським будівлям та спорудам:

Навіс а 1 - вартістю 14965грн;

1/2 частину сараю Б-2 1 поверх - вартістю 20417грн;

1/2 частину сараю Б-2 2 поверх - вартістю 6238грн;

Погреб б - вартістю 7913грн;

Вбиральню в - вартістю 7446грн;

Сарай В - вартістю 19392рн;

Навіс в2 вартістю 2693грн;

Огорожу №2 - вартістю 13317грн;

Усього 552485грн., що складає 49/100 частин в житловому будинку з господарськими будівлями.

ОСОБА_2 на 1/2 частину у спільному сумісному майні подружжя по будинку та виділенню в окрему одиницю виділяються наступні приміщення:

По підвалу:

1-1 частина передпокою площею 8,3кв.м вартістю 23828грн;

1-2 котельня площею 11,0кв.м вартістю 31579грн;

1-ІІ коридор площею 8,8кв.м вартістю 25263грн;

1-ІІІ погріб площею 13,1кв.м вартістю 37608грн;

1-ІV кладова площею 7,2кв.м вартістю 20670грн;

усього по підвалу 48,4кв.м 138948грн;

І поверх

1-VІ тамбур площею 3,1кв.м вартістю 10179грн;

1-4 веранда площею 20,0кв.м вартістю 65665грн;

1-5 кімната площею 8,8кв.м вартістю 28893грн;

усього по 1 поверху 31,9кв.м 104737грн;

ІІ поверх

1-13 коридор площею 10,3кв.м вартістю 28670грн;

1-14 шафа площею 0,3кв.м вартістю 835грн;

1-15 шафа площею 0,2кв.м вартістю 557грн;

1-16 кімната площею 11,2кв.м вартістю 31175грн;

1-17 кімната площею 11,0кв.м вартістю 30618грн;

1-18 санвузол площею 4,8кв.м вартістю 13361грн;

1-19 кухня площею 5,8кв.м вартістю 16144грн;

1-20 кімната площею 20,4кв.м вартістю 56783грн;

1-V веранда площею 31,4кв.м вартістю 87401грн;

усього по 2 поверху 95,4кв.м 265544грн;

усього по будинку 175,7кв.м вартістю 509229грн;

По господарським будівлям та спорудам:

Ганок а-1 - вартістю 1449грн;

Навіс б1 - вартістю 26675грн;

1/2 частину сараю Б-2 1 поверх - вартістю 20417грн;

1/2 частину сараю Б-2 2 поверх вартістю 6238грн;

Ворота №1 вартістю 14252грн;

Усього 578260 грн., що складає 51/100 частину в житловому будинку з господарськими будівлями, і на 578260рн 565372,5грн = 12887,5грн більше від вартості ідеальної частки.

ОСОБА_1 на 1/2 частину у спільному сумісному майні подружжя та виділенню в окрему одиницю по земельній ділянці виділяється: земельна ділянка площею 0,0241га (241кв.м). Земельна ділянка площею 0,0241га (зеленим кольором) розташована в межах: від т. В до т. Н 7,79м, від т. Н до т. О 4,30м, від т. О до т. П до т. Р лінія стіни будинку, від т. Р до т. С 2,10м, від т. С до т. З 2,97м, від т. З до т. Ж 4,95м, від т. Ж до т. Е 10,49м, від т. Е до т. Д лінія розділу сараю, від т. Д до т. А 3,74м, 1,59м, 1,36м, від т. А до т. Б 2,48м, 8,90м, 3,04м, 5,09м, від т. Б до т. В 1,39м, 11,45м, 0,76м, 17,32м.

ОСОБА_2 на 1/2 частину у спільному сумісному майні подружжя та виділенню в окрему одиницю по земельній ділянці виділяється: земельна ділянка площею 0,024га (241кв.м). Земельна ділянка площею 0,0241га (синім кольором) розташована в межах: від т. Г до т. Д 13,06м, 7,10м, 3,74м, від т. Д до т. Е лінія розділу сараю, від т. Е до т. Ж 10,49м, від т. Ж до т. З 4,95м, від т. З до т. И 5,44м, від т. И до т. І 2,10м, від т. І до т. К лінія розділу першого поверху будинку, від т. К до т. Л 1,0м, від т. Л до т. М 3,40м, від т. М до т. Н 3,30м, від т. Н до т. Г 11,96м.

Частина земельної ділянки площею 0,0127га(127кв.м), в тому числі під будівлею 0,0105га (105кв.м) (на плані білим кольором) розташована в межах: від т. М до т. Л 3,40м, від т. Л до т. К 1,0м, від т. К до т. І лінія розділу першого поверху будинку, від т. від т. І до т. Р до т. П до т. О лінія стіни будинку, від т. І до т. И 2,10м, від т. И до т. С 5,44м, 2,97м, від т. С до т. Р 2,10м. перебуває є спільній частковій власності Позивача та Відповідача.

3. Виділити в натурі в окрему одиницю та визнати за ОСОБА_1 право власності на 49/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а саме:

По підвалу:

1-1 частина передпокою площею 8,3кв.м вартістю 23828грн;

1-3 ванна площею 11,0кв.м вартістю 31579грн;

1-І гараж площею 43,3кв.м вартістю 124307грн;

усього по підвалу 62,6кв.м 179714грн;

І поверх:

1-6 передпокій площею 15,0кв.м вартістю 49249грн;

1-7 кімната площею 10,2кв.м вартістю 33489грн;

1-8 кімната площею 14,1кв.м вартістю 46294грн;

1-9 кімната площею 29,0кв.м вартістю 95215грн;

1-10 кухня площею 12,4кв.м вартістю 40712грн;

1-11 ванна площею 3,1кв.м вартістю 10178грн;

1-12 туалет площею 1,6кв.м вартістю 5253грн;

усього по 1 поверху 85,4 кв.м вартістю 280390 грн.,

усього по будинку 148,0 кв.м. вартістю 460104 грн.

По господарським будівлям та спорудам:

Навіс а 1 - вартістю 14965грн;

1/2 частину сараю Б-2 1 поверх - вартістю 20417грн;

1/2 частину сараю Б-2 2 поверх - вартістю 6238грн;

Погреб б - вартістю 7913грн;

Вбиральню в - вартістю 7446грн;

Сарай В - вартістю 19392рн;

Навіс в2 вартістю 2693грн;

Огорожу №2 - вартістю 13317грн;

4. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,0241 га за адресою : АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка площею 0,0241га (зелений колір, варіант №1 додаток №2.1 висновку експерта №14-20) розташована в межах: від т. В до т. Н 7,79м, від т. Н до т. О 4,30м, від т. О до т. П до т. Р лінія стіни будинку, від т. Р до т. С 2,10м, від т. С до т. З 2,97м, від т. З до т. Ж 4,95м, від т. Ж до т. Е 10,49м, від т. Е до т. Д лінія розділу сараю, від т. Д до т. А 3,74м, 1,59м, 1,36м, від т. А до т. Б 2,48м, 8,90м, 3,04м, 5,09м, від т. Б до т. В 1,39м, 11,45м, 0,76м, 17,32м.

5. Виділити в натурі в окрему одиницю та визнати за ОСОБА_2 право власності на 51/100 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , а саме:

По підвалу:

1-1 частина передпокою площею 8,3кв.м вартістю 23828грн;

1-2 котельня площею 11,0кв.м вартістю 31579грн;

1-ІІ коридор площею 8,8кв.м вартістю 25263грн;

1-ІІІ погріб площею 13,1кв.м вартістю 37608грн;

1-ІV кладова площею 7,2кв.м вартістю 20670грн;

усього по підвалу 48,4кв.м 138948грн;

І поверх

1-VІ тамбур площею 3,1кв.м вартістю 10179грн;

1-4 веранда площею 20,0кв.м вартістю 65665грн;

1-5 кімната площею 8,8кв.м вартістю 28893грн;

усього по 1 поверху 31,9кв.м 104737грн;

ІІ поверх

1-13 коридор площею 10,3кв.м вартістю 28670грн;

1-14 шафа площею 0,3кв.м вартістю 835грн;

1-15 шафа площею 0,2кв.м вартістю 557грн;

1-16 кімната площею 11,2кв.м вартістю 31175грн;

1-17 кімната площею 11,0кв.м вартістю 30618грн;

1-18 санвузол площею 4,8кв.м вартістю 13361грн;

1-19 кухня площею 5,8кв.м вартістю 16144грн;

1-20 кімната площею 20,4кв.м вартістю 56783грн;

1-V веранда площею 31,4кв.м вартістю 87401грн;

усього по 2 поверху 95,4кв.м 265544грн;

усього по будинку 175,7 кв.м вартістю 509229грн;

По господарським будівлям та спорудам:

Ганок а-1 - вартістю 1449грн;

Навіс б1 - вартістю 26675грн;

1/2 частину сараю Б-2 1 поверх - вартістю 20417грн;

1/2 частину сараю Б-2 2 поверх вартістю 6238грн;

Ворота №1 вартістю 14252грн.

6. Визнати за ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,0241 га за адресою : АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка площею 0,0241га (синій колір, варіант №1 додаток №2.1 висновку експерта №14-20) розташована в межах: від т. Г до т. Д 13,06м, 7,10м, 3,74м, від т. Д до т. Е лінія розділу сараю, від т. Е до т. Ж 10,49м, від т. Ж до т. З 4,95м, від т. З до т. И 5,44м, від т. И до т. І 2,10м, від т. І до т. К лінія розділу першого поверху будинку, від т. К до т. Л 1,0м, від т. Л до т. М 3,40м, від т. М до т. Н 3,30м, від т. Н до т. Г 11,96м.

7. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право спільної часткової власності на земельну ділянку площею 0,0127 га (127 кв.м.) за адресою : АДРЕСА_1 в рівних частинах по 1/2 частині за кожним.

Земельна ділянка спільного користування площею 0,0127га (127кв.м), в тому числі під будівлею 0,0105га (105кв.м) (на плані білим кольором варіант №1 додаток №2.1 висновку експерта №14-20) розташована в межах: від т. М до т. Л 3,40м, від т. Л до т. К 1,0м, від т. К до т. І лінія розділу першого поверху будинку, від т. від т. І до т. Р до т. П до т. О лінія стіни будинку, від т. І до т. И 2,10м, від т. И до т. С 5,44м, 2,97м, від т. С до т. Р 2,10м.

8. Припинити право спільної сумісної власності подружжя між Позивачем та Відповідачем на домоволодіння АДРЕСА_1 та земельну ділянку кадастровий номер :01:047:5187 по АДРЕСА_1 .

9. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 в рахунок компенсації за вартість частки, яка є меншою від вартості ідеальної частки в сумі - 12887,5 гривень.

10. Сторони домовились, що перепланування, яке здійснюється для поділу домоволодіння (відповідно до Висновку експерта №15-21 від 10.06.2021 року), а саме: улаштування перегородки в приміщенні підвалу 1-1 розміром 3,0м, 0,26м, 2,38 як показано на плані в додатку;

- закриття віконного та дверного прорізу у підвальному поверсі з приміщення 1-1 до приміщення 1-3;

- улаштування дверного прорізу замість віконного прорізу з приміщення 1-1 до приміщення 1-3;

- улаштування перегородки у приміщеннях сараю літ. Б-2, здійснюється за рахунок обох сторін в рівних частинах.

11. У відповідності до ч.4 ст. 142 ЦПК України, сторони дійшли згоди про те, що понесені судові витрати по справі одна одній не відшкодовують.

12. Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих майнових питань та претензій в подальшому.

Провадження у справі закрити.

Ухвала може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду через Новозаводський районний суд м. Чернігова шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, а особам, які брали участь у справі, але не були присутні під час її проголошення - в той же строк з дня отримання копії ухвали.

Суддя Ю. К. Овсієнко