Справа № 234/4055/21
Провадження № 2/234/2467/21
20 липня 2021 року Краматорський міський суд Донецької області у складі:
головуючого судді - Лутай А.М.,
за участю: секретаря судового засідання Зеленкової С.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краматорська Донецької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_4 , -
Позивач ОСОБА_1 30.03.2021р звернувся до суду з вищезазначеним позовом, вказуючи, що на підставі ордеру №22 від 24.03.1997р, він отримав квартиру АДРЕСА_1 зі складом своєї сім`ї: дружини ОСОБА_5 , сина ОСОБА_4 та донька ОСОБА_2 . Зазначає, що станом на 23.02.2021р в даній квартирі крім нього ( ОСОБА_1 ) зареєстровані син ОСОБА_4 , та відповідачі у справі - ОСОБА_2 (донька) і ОСОБА_3 (онук). Свої вимоги мотивує тим, що з грудня 2005 року відповідачі ОСОБА_4 і її син ОСОБА_3 не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі, не отримують кореспонденцію за даною адресою, їх особистих речей в квартирі не має і, взагалі квартирою вони не цікавляться, оскільки мешкають за межами України. Будь яких перешкод в користуванні жилим приміщенням він ( ОСОБА_1 ) відповідачам не чинив, на неодноразові звернення до відповідачів з проханням виписатися з квартири ніякого результату не дали. Крім того, вказує, що через те, що в квартирі прописані відповідачі, не можливо оформити субсидію. Просить визнати ОСОБА_4 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач ОСОБА_1 підтримує свої вимоги в повному обсязі, просить їх задовольнити, надавши заяву про розгляд справи у його відсутність, не заперечує проти винесення заочного рішення.
Відповідачі ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , які про дату, час і місце слухання справи повідомлені належним чином у відповідності зі ст.130 ЦПК України, в судове засідання не з`явився без повідомлення причини неявки, відзив на позовну заяву не надали.
Третя особа ОСОБА_4 до суду не з`явився по не відомим суду причинам. Про дату, час і місце слухання справи повідомлений своєчасно і належним чином.
Суд, згідно до ст.280 ЦПК України, з урахуванням міркування позивача, вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів, третьої особи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ст.211 ч.2 ЦПК України судове засідання проведено у відсутності сторін на підставі наявних у суду матеріалів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
З копії ордеру №22 від 24.03.1997р, виданого на підставі рішення виконкому №138 від 19.03.1997р, ОСОБА_1 у складі сім`ї: ОСОБА_5 (дружина), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_2 (донька), отримав квартиру АДРЕСА_1 .
Згідно копії довідки про фактичне не проживання за №01-14/1159 від 22.02.2021р із комітету мікрорайону №6 Краматорської міської ради, встановлено, що ОСОБА_4 та ОСОБА_3 дійсно не проживають за адресою: АДРЕСА_2 , з грудня 2005 року по теперішній час. Застосовуючи норми процесуального та матеріального права суд виходить з наступного.
Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.
Згідно ч.1 ст.29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово.
Частинами 1, 2 ст.71 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.
У відповідності до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.
Наймач жилого приміщення вправі за згодою членів сім`ї в будь-який час розірвати договір найму. У разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття (ст.107 ЖК України).
З аналізу досліджених судом доказів у справі, судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_3 не мешкають в належній позивачу квартирі понад п`ятнадцять років, не проявляють інтересу до житла, не сплачують комунальні послуги без поважних на те причин, а тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.16, 319, 391, 405 ЦК України, ст.ст.12, 13, 81, 89, 130, 141, 263-265, 280, 284 ЦПК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, третя особа: ОСОБА_4 задовольнити.
Визнати такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 :
- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженку м.Краматорськ Донецької області, громадянку України;
- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця м.Краматорськ Донецької області, громадянина України.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: А.М.Лутай