Ухвала

16 березня 2021 року

м. Київ

справа № 752/1914/16-ц

провадження № 61-21400св19

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Бурлакова С. Ю. (суддя-доповідач), Коротуна В. М., Червинської М. Є.,

учасники справи:

позивач - ліквідатор закритого акціонерного товариства «Київгума» Кудляка Євгена Васильовича,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 а ОльгаВалентинівна, ОСОБА_3 , Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, державний реєстратор Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Коровайко Оксана Сергіївна,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргу ОСОБА_1 на заочне рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2019 року у складі судді Ладиченко С. В.та постанову Київського апеляційного суду від 30 жовтня2019 року у складі колегії суддів: Болотова Є. В., Лапчевської О. Ф., Музичко С. Г.,

ВСТАНОВИВ:

Заочним рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2016 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 30 жовтня 2019 року, позов задоволено.

Визнано незаконними та скасовано рішення Державного реєстратора Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві Коровайко О. С. № 24713602 від 24 вересня 2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 24713602 від 24 вересня 2015 року, та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, серія номер НОМЕР_1 , видане 24 вересня 2015 року ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (будинок відпочинку) по літері «В1», загальною площею 36 кв. м в АДРЕСА_1 . (свідоцтво про право власності НОМЕР_4).

Зобов'язано Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві скасувати запис № 11311940 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (будинок відпочинку) по літері «В1», загальною площею 36 кв. м в АДРЕСА_1 , реєстраційний № 00 об'єкта нерухомого майна.

Визнано незаконними та скасовано рішення № 24705401 від 24 вересня 2015 року Державного реєстратора Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві Коровайко О. С. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 24705401 від 24 вересня 2015 року, та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, номер 44419624, видане 24 вересня 2015 року ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (будинок охорони № 1) літера «Г1», загальною площею 18,7 кв. м в АДРЕСА_1 . (свідоцтво про право власності НОМЕР_5).

Зобов'язано Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві скасувати запис № 11308082 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_1 на нежитлову будівлю (будинок охорони № 1) літера «Г1», загальною площею 18, 7 кв. м в АДРЕСА_1 , реєстраційний № 00 об`єкта нерухомого майна.

Визнано незаконними та скасовано рішення Державного реєстратора Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві Коровайко О. С. № 24711026 від 24.09.2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 24711026 від 24.09.2015 року, та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, номер 44431725, видане 24 вересня 2015 року ОСОБА_4 на нежитлову будівлю (по літ. «Я1»), загальною площею 511, 6 кв.м., в АДРЕСА_2 . (свідоцтво про право власності НОМЕР_3).

Зобов'язано Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві скасувати запис № 11310891 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_4 на нежитлову будівлю (по літ. «Я1»), загальною площею 511,6 кв. м, в АДРЕСА_2 , реєстраційний № 00 об`єкта нерухомого майна.

Визнано незаконними та скасовано рішення Державного реєстратора Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві Коровайко О. С. № 24708685 від 24 вересня 2015 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 24708685 від 24 вересня 2015 року, та скасовано свідоцтво про право власності на нерухоме майно номер 44426516, видане 24 вересня 2015 року ОСОБА_5 на нежитлову будівлю, загальною площею 629, 1 кв. м, в АДРЕСА_3 . (свідоцтво про право власності НОМЕР_2).

Зобов`язано Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві скасувати запис № 11309680 Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності ОСОБА_5 на нежитлову будівлю, загальною площею 629,1 кв. м, в АДРЕСА_3 , реєстраційний № 00 об`єкта нерухомого майна.

Проведено розподіл судових витрат.

Суд першої інстанції, з висновками якого погодився суд апеляційної інстанції, дійшов висновку, що відповідачами не надано державному реєстратору документів, передбачених законодавством, на підтвердження виникнення, переходу та припинення речових прав на земельну ділянку та документів, що стосуються дозволу на будівництво від Київської міської ради, та які відповідно до вимог законодавства засвідчують прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єктів щодо цих осіб.

Саме ЗАТ «Київгума» виступало замовником реконструкції дитячого оздоровчого табору під дитячий оздоровчий комплекс сімейного типу на АДРЕСА_1 , та має відповідні речові права щодо земельної ділянки, на якій здійснювалася реконструкція. При цьому, згода на передачу цих прав Київською міською радою, як власником земельної ділянки, відповідачам, а ні щодо будівництва та добудови відповідних об`єктів, ні щодо користування відповідною земельною ділянкою не надавалась.

Крім того, судом першої інстанції зазначено, що ліквідатор ЗАТ «Київгума» Кудляк Є. В. є належною особою до компетенції якого відносяться права керівника ЗАТ «Київгума» з правом підпису документів від імені ЗАТ «Київгума».

Оскільки свідоцтва про право власності від 24 вересня 2015 року НОМЕР_4, НОМЕР_5, НОМЕР_3, НОМЕР_2, отримані відповідачами на підставі незаконних рішень Державного реєстратора Управління державної реєстрації ГТУЮ у м. Києві, та є похідними від винесених рішень державного реєстратора, які визнаються судом незаконними та скасовуються, то скасуванню підлягають і видані на підставі незаконних рішень відповідні свідоцтва про право власності.

У листопаді 2019 року ОСОБА_1 подав касаційну скаргу до Верховного Суду, у якій, посилаючись на неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати оскаржувані судові рішення та закрити провадження у справі.

Касаційна скарга мотивована тим, що ЗАТ «Київгума» було визнано банкрутом, постановою суду введено тимчасову адміністрацію та призначено ліквідатором підприємства Кудляка Є. В. Відповідно до частини першої статті 7 Кодексу України з процедур банкрутства (далі - КУПБ) спори, стороною в яких є боржник, розглядаються господарським судом за правилами, передбаченими ГПК України.

Позивачем обрано неналежний спосіб захисту порушеного права, оскільки рішення суб`єкта державної реєстрації прав про державну реєстрацію прав із внесенням відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вичерпує свою дію.

У січні 2020 року ЗАТ «Київгума» подало до Верховного Суду відзив на касаційну скаргу, у якому просило залишити касаційну скаргу без задоволення, а судові рішення залишити без змін. Указувало, що касаційна скарга є необґрунтованою та такою, що не підлягає задоволенню.

Частиною другої статті 389 ЦПК України передбачено, що підставами касаційного оскарження є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційних скарг викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Підстави для виклику сторін відсутні.

За таких обставин розгляд справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання.

З урахуванням категорії та складності справи, з огляду на положення частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, справа підлягає розгляду в складі п`яти суддів.

Керуючись статтею 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

справу за позовом ліквідатора Закритого акціонерного товариства «Київгума» Кудляка Євгена Васильовича, ОСОБА_6 , ОСОБА_7 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві, державного реєстратора Управління державної реєстрації Головного територіального управління юстиції у м. Києві Коровайко Оксани Сергіївни про визнання протиправними і скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за касаційною скаргою ОСОБА_1 на заочне рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 26 жовтня 2019 року та постанову Київського апеляційного суду від 30 жовтня2019 року, призначити до судового розгляду.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. Ю. Бурлаков

В. М. Коротун

М. Є. Червинська