Провадження № 2-зз/947/92/21
УХВАЛА

21.07.2021 року

Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого - судді Луняченка В.О. ,

розглянувши клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_1 адвоката Свиди Катерини Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову , накладеного ухвалою від 25.06.2021 року по цивільної справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа державний реєстратор Одеської обласної філії комунального підприємства « Центр державної реєстрації» Іскров Олег Вікторович, ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора,-

ВСТАНОВИВ:

18.06.2021 року з позовом про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора до Київського районного суду м. Одеси звернувся адвокат Воронюк М.О., діючий в інтересах ОСОБА_2 , в якому просить визнати протиправним та скасувати рішення Державного реєстратора Одеської обласної філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Одеської області Іскрова Олега Вікторовича про державну реєстрацію права власності, за індексним номером 36290510, за ОСОБА_3 на 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,1442 га, яка розташована адресою АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 21539700); відновити становище, яке існувало до порушення, а саме, відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень відомості про право власності ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) на 1/4 земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101.

Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О.

Ухвалою судді від 25.06.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

Одночасно з позовом позивачем заявлено клопотання щодо застосування судом заходів забезпечення позову, в якому заявник просить суд накласти арешт на1/4 земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700); заборонити будь-яким державним реєстраторам, державним або приватним нотаріусам та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з відчуження , передачі в оренду та /або в користування за цивільно-правовими угодами ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700); заборонити ОСОБА_3 та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії з перешкоджання ОСОБА_2 перебувати та користуватись ј часткою земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700) мотивуючи заяву можливість відповідачем відчуження зазначеного майна, у зв`язку з чим, невжиття заходів забезпечення позову ускладнить або унеможливить виконання рішення суду в разі задоволення позову, а також може призвести до порушення прав третіх осіб.

Ухвалою суду від 25.06.2021 року заява про забезпечення позову була задоволена частково та вжити заходи забезпечення позову у вигляді:

- заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна: ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700);

- заборони будь-яким іншим особам в тому числі і ОСОБА_3 чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700).

В іншій частині клопотання залишено без задоволення.

18.06.2021 року до суду звернулась адвокат Свида К.В., яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , із заявою про залучення їх в якості третіх осіб, враховуючи , що іх право власності було зареєстровано саме під час проведення реєстраційних дій 25.07.2017 року за індексним номером 36290510, яка є предметом розгляду у даній справі.

Ухвалою суду 21.07.2021 року ОСОБА_1 та ОСОБА_1 залучені у якості третіх осіб, яки не заявляють самостійних вимог, на боці відповідача.

Також адвокат Свида К.В., яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_1 , 02.07.2021 року заявила клопотання про скасування заходів забезпечення позову вжитих судом ухвалою 25.06.2021 року.

Клопотання обґрунтовано тим, що спір стовно спірного майна є довго триваючим та фактично був розв`язаний 18.06.2015 року Апеляційним судом Одеської області який ухвалив рішення по справі за №1512/3763/2012, яке набрало законної сили, та згідно якого у задоволенні позову ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, визнання права власності на нерухоме майно, визнання недійсними договору дарування та договорів купівлі-продажу нерухомого майна, відшкодування моральної шкоди було відмовлено. Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_2 , Виконавчого комітету Одеської міської ради, Київської районної державної адміністрації Одеської міської ради, ОСОБА_5 , ОСОБА_3 в особі законного представника ОСОБА_5 , про визнання недійсними розпорядження та свідоцтва про право власності на нерухоме майно задовольнити, про визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом, визнання недійсними державних актів на право власності на земельну ділянку, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння задоволені частково. Також задоволені частково позовні вимоги ОСОБА_5 в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , ОСОБА_7 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , за участю третьої особи ОСОБА_4 про визнання права власності на частку нерухомого майна в порядку спадкування за законом.

Визнано за ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на частку земельної ділянки площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташовану по АДРЕСА_1 , оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.

Визнано за ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на частку земельної ділянки площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташовану по АДРЕСА_1 , оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.

Визнано за ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на частку земельної ділянки площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташовану по АДРЕСА_1 , оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.

Визнано за ОСОБА_5 після смерті чоловіка ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на частку земельної ділянки площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташовану по АДРЕСА_1 , оформлення та одержання в установленому порядку державного акту на землю.

Визнаний недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ОД №022681, виданий Одеським міським управлінням земельних ресурсів 2 серпня 2004 року на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 30 березня 2004 року в справі №2-2321/04, що скасовано, та рішення Одеської міської ради від 15 жовтня 2001 року №2989-ХХШ на ім`я ОСОБА_9 на земельну ділянку площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель», розташовану по АДРЕСА_1 .

Визнаний недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серія ОД №062573, виданий Одеським міським управлінням земельних ресурсів 27 січня 2005 року на підставі рішення Приморського районного суду м. Одеси від 8 грудня 2004 року в справі №2-9225/04, що скасовано, на ім`я ОСОБА_10 на земельну ділянку площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд», розташовану по АДРЕСА_1 .

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/4 частку земельної ділянки площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташованої по АДРЕСА_1 .

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/4 частку земельної ділянки площею 0,1442 га цільового призначення «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», розташованої по АДРЕСА_1 .

Визнано за ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96%) житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м підсобною площею 383,8 кв.м, що складається з підвалу загальною площею 160,5 кв.м підсобною площею 160,5 кв.м ( 1-1 більярдна площею 92,1 кв.м, 1-2 кладова площею 19,7 кв.м, 1-3 коридор площею 2,6 кв.м, 1-4 пральня площею 14,2 кв.м, 1-5 кладова площею 12,0 кв.м, 1-6 котельня площею 19,9 кв.м), першого поверху загальною площею 163,2 кв.м, підсобною площею 163,2 кв.м (1-7 хол площею 15,0 кв.м, 1-8 кухня-столова площею 28,4 кв.м, 1-9 вітальня площею 88,0 кв.м, 1-10 бібліотека площею 19,1 кв.м, 1-11 санвузол площею 5,0 кв.м, 1-12 приміщення охорони площею 7,7 кв.м), другого поверху загальною площею 168,1 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, підсобною площею 60,1 кв.м (1-13 хол площею 29,7 кв.м, 1-14 житлова кімната площею 20,1 кв.м, 1-15 санвузол площею 5,9 кв.м, 1-16 гардеробна площею 11,2 кв.м, 1-17 житлова кімната площею 21,8 кв.м, 1-18 житлова кімната площею 13,3 кв.м, 1-19 житлова кімната площею 26,2 кв.м, 1-20 житлова кімната площею 20,6 кв.м, 1-21 житлова кімната площею 19,3 кв.м); господарських будівель і споруд: літ. «Б» - басейн, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - навіс, №1,2 огорожа, І мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_8 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 3 вересня 2003 року в справі №2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.

Визнано за ОСОБА_1 після смерті батька ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96%) житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м підсобною площею 383,8 кв.м, що складається з підвалу загальною площею 160,5 кв.м підсобною площею 160,5 кв.м ( 1-1 більярдна площею 92,1 кв.м, 1-2 кладова площею 19,7 кв.м, 1-3 коридор площею 2,6 кв.м, 1-4 пральня площею 14,2 кв.м, 1-5 кладова площею 12,0 кв.м, 1-6 котельня площею 19,9 кв.м), першого поверху загальною площею 163,2 кв.м, підсобною площею 163,2 кв.м (1-7 хол площею 15,0 кв.м, 1-8 кухня-столова площею 28,4 кв.м, 1-9 вітальня площею 88,0 кв.м, 1-10 бібліотека площею 19,1 кв.м, 1-11 санвузол площею 5,0 кв.м, 1-12 приміщення охорони площею 7,7 кв.м), другого поверху загальною площею 168,1 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, підсобною площею 60,1 кв.м (1-13 хол площею 29,7 кв.м, 1-14 житлова кімната площею 20,1 кв.м, 1-15 санвузол площею 5,9 кв.м, 1-16 гардеробна площею 11,2 кв.м, 1-17 житлова кімната площею 21,8 кв.м, 1-18 житлова кімната площею 13,3 кв.м, 1-19 житлова кімната площею 26,2 кв.м, 1-20 житлова кімната площею 20,6 кв.м, 1-21 житлова кімната площею 19,3 кв.м); господарських будівель і споруд: літ. «Б» - басейн, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - навіс, №1,2 огорожа, І мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_8 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 3 вересня 2003 року в справі №2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.

Визнано за ОСОБА_3 після смерті батька ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96%) житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м підсобною площею 383,8 кв.м, що складається з підвалу загальною площею 160,5 кв.м підсобною площею 160,5 кв.м ( 1-1 більярдна площею 92,1 кв.м, 1-2 кладова площею 19,7 кв.м, 1-3 коридор площею 2,6 кв.м, 1-4 пральня площею 14,2 кв.м, 1-5 кладова площею 12,0 кв.м, 1-6 котельня площею 19,9 кв.м), першого поверху загальною площею 163,2 кв.м, підсобною площею 163,2 кв.м (1-7 хол площею 15,0 кв.м, 1-8 кухня-столова площею 28,4 кв.м, 1-9 вітальня площею 88,0 кв.м, 1-10 бібліотека площею 19,1 кв.м, 1-11 санвузол площею 5,0 кв.м, 1-12 приміщення охорони площею 7,7 кв.м), другого поверху загальною площею 168,1 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, підсобною площею 60,1 кв.м (1-13 хол площею 29,7 кв.м, 1-14 житлова кімната площею 20,1 кв.м, 1-15 санвузол площею 5,9 кв.м, 1-16 гардеробна площею 11,2 кв.м, 1-17 житлова кімната площею 21,8 кв.м, 1-18 житлова кімната площею 13,3 кв.м, 1-19 житлова кімната площею 26,2 кв.м, 1-20 житлова кімната площею 20,6 кв.м, 1-21 житлова кімната площею 19,3 кв.м); господарських будівель і споруд: літ. «Б» - басейн, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - навіс, №1,2 огорожа, І мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_8 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 3 вересня 2003 року в справі №2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.

Визнати за ОСОБА_5 після смерті чоловіка ОСОБА_8 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом право на 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96%) житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м підсобною площею 383,8 кв.м, що складається з підвалу загальною площею 160,5 кв.м підсобною площею 160,5 кв.м ( 1-1 більярдна площею 92,1 кв.м, 1-2 комора площею 19,7 кв.м, 1-3 коридор площею 2,6 кв.м, 1-4 пральня площею 14,2 кв.м, 1-5 кладова площею 12,0 кв.м, 1-6 котельня площею 19,9 кв.м), першого поверху загальною площею 163,2 кв.м, підсобною площею 163,2 кв.м (1-7 хол площею 15,0 кв.м, 1-8 кухня-столова площею 28,4 кв.м, 1-9 вітальня площею 88,0 кв.м, 1-10 бібліотека площею 19,1 кв.м, 1-11 санвузол площею 5,0 кв.м, 1-12 приміщення охорони площею 7,7 кв.м), другого поверху загальною площею 168,1 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, підсобною площею 60,1 кв.м (1-13 хол площею 29,7 кв.м, 1-14 житлова кімната площею 20,1 кв.м, 1-15 санвузол площею 5,9 кв.м, 1-16 гардеробна площею 11,2 кв.м, 1-17 житлова кімната площею 21,8 кв.м, 1-18 житлова кімната площею 13,3 кв.м, 1-19 житлова кімната площею 26,2 кв.м, 1-20 житлова кімната площею 20,6 кв.м, 1-21 житлова кімната площею 19,3 кв.м); господарських будівель і споруд: літ. «Б» - басейн, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - навіс, №1,2 огорожа, І мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 , що належало спадкодавцю ОСОБА_8 на підставі рішення Київського районного суду м. Одеси від 3 вересня 2003 року в справі №2-4860/2003, з правом здачі житлового будинку, господарських будівель і споруд в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно.

Визнано недійсним розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 9 липня 2004 року № 943 «Про затвердження державного акту прийняття в експлуатацію житлового будинку по АДРЕСА_1 громадянкою ОСОБА_4 ».

Визнано недійсним свідоцтво про право власності на домоволодіння, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради 16 липня 2004 року серія НОМЕР_2 на підставі розпорядження Київської районної адміністрації Одеської міської ради від 9 липня 2004 року №943 про належність ОСОБА_11 на праві приватної власності домоволодіння, що складається в цілому з одного житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, басейну літ. «Б», гаражу літ. «В», навісу літ. «Г», відображених у технічному паспорті від 21 серпня 2003 року, розташованого по АДРЕСА_1 .

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96%) житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м підсобною площею 383,8 кв.м, що складається з підвалу загальною площею 160,5 кв.м підсобною площею 160,5 кв. м ( 1-1 більярдна площею 92,1 кв.м, 1-2 кладова площею 19,7 кв.м, 1-3 коридор площею 2,6 кв.м, 1-4 пральня площею 14,2 кв.м, 1-5 кладова площею 12,0 кв.м, 1-6 котельня площею 19,9 кв.м), першого поверху загальною площею 163,2 кв.м, підсобною площею 163,2 кв.м (1-7 хол площею 15,0 кв.м, 1-8 кухня-столова площею 28,4 кв.м, 1-9 вітальня площею 88,0 кв.м, 1-10 бібліотека площею 19,1 кв.м, 1-11 санвузол площею 5,0 кв.м, 1-12 приміщення охорони площею 7,7 кв.м), другого поверху загальною площею 168,1 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, підсобною площею 60,1 кв.м (1-13 хол площею 29,7 кв.м, 1-14 житлова кімната площею 20,1 кв.м, 1-15 санвузол площею 5,9 кв.м, 1-16 гардеробна площею 11,2 кв.м, 1-17 житлова кімната площею 21,8 кв.м, 1-18 житлова кімната площею 13,3 кв.м, 1-19 житлова кімната площею 26,2 кв.м, 1-20 житлова кімната площею 20,6 кв.м, 1-21 житлова кімната площею 19,3 кв.м); господарських будівель і споруд: літ. «Б» - басейн, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - навіс, №1,2 огорожа, І мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 .

Витребувано з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 1/4 частку незавершеного будівництвом (готовністю 96%) житлового будинку літ. «А» загальною площею 491,8 кв.м житловою площею 108,0 кв.м підсобною площею 383,8 кв.м, що складається з підвалу загальною площею 160,5 кв.м підсобною площею 160,5 кв.м ( 1-1 більярдна площею 92,1 кв.м, 1-2 кладова площею 19,7 кв.м, 1-3 коридор площею 2,6 кв.м, 1-4 пральня площею 14,2 кв.м, 1-5 кладова площею 12,0 кв.м, 1-6 котельня площею 19,9 кв.м), першого поверху загальною площею 163,2 кв.м, підсобною площею 163,2 кв.м (1-7 хол площею 15,0 кв.м, 1-8 кухня-столова площею 28,4 кв.м, 1-9 вітальня площею 88,0 кв.м, 1-10 бібліотека площею 19,1 кв.м, 1-11 санвузол площею 5,0 кв.м, 1-12 приміщення охорони площею 7,7 кв.м), другого поверху загальною площею 168,1 кв.м житловою площею 108,0 кв.м, підсобною площею 60,1 кв.м (1-13 хол площею 29,7 кв.м, 1-14 житлова кімната площею 20,1 кв.м, 1-15 санвузол площею 5,9 кв.м, 1-16 гардеробна площею 11,2 кв.м, 1-17 житлова кімната площею 21,8 кв.м, 1-18 житлова кімната площею 13,3 кв.м, 1-19 житлова кімната площею 26,2 кв.м, 1-20 житлова кімната площею 20,6 кв.м, 1-21 житлова кімната площею 19,3 кв.м); господарських будівель і споруд: літ. «Б» - басейн, літ. «В» - гараж, літ. «Г» - навіс, №1,2 огорожа, І мостіння, розташованого по АДРЕСА_1 .

Саме на підставі рішення апеляційного суду Одеської області від 18.06.2015 державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Іскровим О.В. 21.07.2017 за індексним номером 36290510 було зареєстровано:

- за ОСОБА_3 право власності на ј частку земельної ділянки, кадастровий номер :27:011:0147, розташована за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 21539700.

- за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку земельної ділянки, кадастровий номер :27:011:0147, розташована за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 21539650.

- за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку земельної ділянки, кадастровий номер :27:011:0147, розташована за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 21539675.

22.06.2020 право власності на 1/4 частку земельної ділянки, кадастровий номер :27:011:0147, розташована за адресою АДРЕСА_1 , номер запису про право власності 37139624 було зареєстровано за ОСОБА_5 .

Також у клопотанні зазначено, що рішенням Київського районного суду м. Одеси від 05.09.2018 року , залишеним без змін постановою Одеського апеляційного суду 01.10.2019 року та постановою Верховного Суду від 19.12.2019 року у справі №520/11429/17 позов ОСОБА_3 задоволено частково а позов ОСОБА_1 задоволено у повному обсязі. Скасовано запис у Реєстрі прав власності на нерухоме майно № 41240 в книзі 269-65 про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок з надвірними спорудами, житловою площею 108 кв. м, розташований на земельній ділянці, площею 1442 кв. м, за адресою: АДРЕСА_1 .

Виселено ОСОБА_2 з незавершеного будівництвом (готовністю 96 %) житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язано ОСОБА_2 звільнити незавершений будівництвом (готовністю 96 %) житловий будинок з господарськими (надвірними) спорудами та земельну ділянку, загальною площею 0,1442 га, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , від належних ОСОБА_2 майна та речей.

Враховуючи що ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_1 як співвласникам земельної ділянки, частки якої не виділені у натурі та відносно якої здійснюється спільне користування всіх співвласників судом заборонено вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна та заборонною будь-яким іншим особам чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні даної частки земельної ділянки, вони вважають зазначене забезпечення позову таким , що порушує їх права на вільне володіння та користування своєю власністю.

Також заявник стверджує, що даний позов має ознаки штучного, який поданий лише для його забезпечення.

Цивільний процесуальний кодекс України ( далі ЦПК) визначає юрисдикцію та повноваження загальних судів щодо цивільних спорів та інших визначених цим Кодексом справ, встановлює порядок здійснення цивільного судочинства.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави ( ч.1 ст. 2 ЦПК ).

У відповідності до вимог ч.1,2 ст. 149 ЦПК суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч.1,4,5 ст. 158 ЦПК суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Предметом розгляду даної справи є позовні вимоги про скасування державної реєстрації права власності на 1/4 частки земельної ділянки загальною площею 0,1442 га, яка розташована адресою АДРЕСА_1 (номер запису про право власності 21539700) та відновлення становище, яке існувало до порушення. Підставою для позовних вимог зазначено, той факт, що рішенням Апеляційного суду Одеської області від 18.06.2015 року не було визнано право власності за відповідачем саме на ј частку земельної ділянки яка розташована адресою АДРЕСА_1 також не було вирішено питання про витребування на користь саме ОСОБА_3 земельної ділянки від ОСОБА_2 , тобто відсутня правова підстава для здійснення реєстрації права власності на дану частку за відповідачем.

В даному випадку суд погоджується із клопотанням про те, що спосіб забезпечення позову у вигляді заборони будь-яким іншим особам в тому числі і ОСОБА_3 чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700) виходить за межі заявлених позовних вимог а тому повинен бути скасований.

Одночасно із цим забезпечення позову у вигляді заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна: ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700) не є співмірними із позовними вимогами, враховуючи наявність інших рішень, якими були вирішені питання правового статусу об`єкту нерухомості, а тому таке забезпечення позову також підлягає скасуванню.

Одночасно із цим, с вважає неможливим, при розгляді даного клопотання вирішувати питання обґрунтованості та доведеності позову а також з`ясовувати його «штучність» так як згідно вимог цивільного процесу вирішення питання обґрунтованості та доведеності позовних вимог відноситься до завдання і цілей цивільного судочинства та може бути розглянуто судом лише після розгляду справи по суті під час винесення рішення. Судом також роз`яснюється учасниками справи що у випадку наявності , на їх думку, підстав для закриття провадження ( у випадку вирішення цього спору у іншому провадженні ) або залишення без розгляду позову ( у випадку якщо у провадженні іншого складу суду є справа із спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав) , з цього приводу необхідно звернутись із відповідним клопотанням, яке буде розглянуто окремо.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 149,158,353,354 ЦПК України, суд, УХВАЛИВ:

Задовольнити клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_1 адвоката Свиди Катерини Володимирівни про скасування заходів забезпечення позову, накладеного ухвалою від 25.06.2021 року по цивільної справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 третя особа державний реєстратор Одеської обласної філії комунального підприємства « Центр державної реєстрації» Іскров Олег Вікторович, ОСОБА_1 , ОСОБА_1 , про визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора.

Скасувати заходи забезпечення позову визначені в ухвалі суду від 25.06.2021 року у вигляді заборони будь-яким іншим особам в тому числі і ОСОБА_3 чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700), а також у вигляді заборони суб`єктам державної реєстрації прав, державним реєстраторам, у тому числі нотаріусам вчиняти будь-які реєстраційні дії стосовно нерухомого майна: ј частки земельної ділянки, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 (номер об`єкту нерухомого майна: 101, яка зареєстрована за ОСОБА_3 ( номер запису 21539700).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання до Київського районного суду м. Одеси апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Луняченко В. О.