Справа №293/894/21
Провадження № 2/293/593/2021
УХВАЛА

06 липня 2021 рокусмт Черняхів

Черняхівський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Збаражського О.М.,

за участю секретаря судового засідання Крисюк О.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт Черняхів Житомирської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , поданої адвокатом Сивенюком Олександром Миколайовичем, до Фермерського господарства Агро-Союз, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Старосілецька сільська рада Коростишівського району Житомирської області, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Черняхівського районного суду Житомирської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , поданої адвокатом Сивенюком О.М., до Фермерського господарства Агро-Союз, третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Старосілецька сільська рада, про визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та скасування державної реєстрації.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 15.04.2021, справа № 293/894/21 передана на розгляд судді Збаражського О.М.

Ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області від 20.04.2021 позовну заяву ОСОБА_1 залишено без руху, надано строк для усунення недоліків.

На виконання вимог ухвали Черняхівського районного суду Житомирської області від 13.05.2021 позивачем подано заяву з додатками.

17.05.2021 ухвалою Черняхівського районного суду Житомирської області відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

10.06.2021 ухвалою суду продовжено представнику Фермерського господарства Агро-Союз процесуальний строк на подачу відзиву на позовну заяву до 21 червня 2021 року, відкладено підготовче засідання на 06.07.2021.

В підготовче судове засідання, призначене на 12:00 год. 06.07.2021 сторони не з`явились.

06.07.2021 представник позивача ОСОБА_2 подав до суду заяву про вступ в справу як представник позивача та заяву про зміну предмета позову, в якій просить прохальну частину позову викласти у такій редакції: скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57288667 від 25.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41170234 на земельну ділянку площею 3,2699 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язати Фермерське господарство Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,2699 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57288845 від 25.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41170405 на земельну ділянку площею 0,6779 га, кадастровий номер :01:000:0469, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язати Фермерське господарство Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,6779 га, кадастровий номер :01:000:0469, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Представник відповідача 24.06.2021 подав до суду відзив на позовну заяву, а також заяву про залучення ОСОБА_3 до участі у справі, у якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Від третьої особи Старосілецької сільської ради Коростишівського району Житомирської області до суду подано заяву з проханням розглядати справу у відсутність їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують, однак повноваження представника, який підписав заяву, не підтверджені документально.

На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч.3 ст.49 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.

Заява про зміну предмета позову відповідає вимогам, передбаченим ст. 49 ЦПК України, а тому суд приймає її до розгляду.

При цьому, враховуючи зміну предмету позову, суд надає відповідачу строк для подання відзиву з урахування змінених вимог.

Згідно ст. 6 Конвенції з прав людини і основоположних свобод право на справедливий судовий розгляд передбачає право на змагальність провадження. Кожна сторона провадження має бути поінформована про подання та аргументи іншої сторони та має отримувати нагоду коментувати чи спростовувати їх.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені ч.2 ст.197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Згідно вимог ч.3 ст.189 ЦПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

З урахуванням вищевикладених обставин, без продовження такого строку неможливо провести належну підготовку справи до розгляду та провести підготовче судове засідання, з метою недопущення порушення прав сторін у справі, суд прийшов до висновку з власної ініціативи продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів для належної підготовки справи для розгляду по суті.

Ураховуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку, що підготовче засідання по справі необхідно відкласти.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.198, 199, 223, 247, 260, 261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_2 задовольнити.

Прийняти до розгляду позовні вимоги позивача із зміною предмету позову, а саме про:

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57288667 від 25.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41170234 на земельну ділянку площею 3,2699 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язання Фермерського господарства Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 3,2699 га, кадастровий номер :04:000:0039, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за індексним номером: 57288845 від 25.03.2021, припинивши інше речове право (право оренди), зареєстроване за №41170405 на земельну ділянку площею 0,6779 га, кадастровий номер :01:000:0469, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вчинені на підставі договору оренди земельної ділянки б/н від 13.03.2021; зобов`язання Фермерського господарства Агро-Союз повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,6779 га, кадастровий номер :01:000:0469, яка розташована на землях Горбулівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Надати відповідачу право подати відзив на позов з урахування змінених позовних вимог протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому копії даної ухвали.

Відповідно до ч. 4 ст.178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинні бути надіслані (надані) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив протягом п`яти днів з дня його отримання.

Відповідач має право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відкласти підготовче засідання в цивільній справі №293/894/21 на 12 год. 00 хв. 26.07.2021.

Продовжити строк проведення підготовчого судового засідання на тридцять днів.

Виклик учасників справи повторити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя О.М. Збаражський