Справа № 630/312/21
Провадження № 2/630/245/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 червня 2021 року м Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

головуючого судді Малихіна О.О.,

за участю секретаря Санжаровського С.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Люботин Харківської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу № 630/312/21 (провадження №2/630/245/21) за позовною заявою, поданою ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , до Люботинської міської ради Харківської області, ОСОБА_3 про припинення права власності на 3/4 частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», літ. «А3-1», з верандами літ. «а», літ. «а3», ґанками літ. «а1», літ. «а4», загальною площею 89,60 кв.м., житловою площею 46,10 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), на ім`я ОСОБА_4 , що належить їй на підставі договору забудови від 06 травня 1957 року, посвідченого державним нотаріусом Люботинської державної нотаріальної контори 09 вересня 1964 року за реєстровим №99, та зареєстрованого 14 вересня 1964 року в КП «Люботинське БТІ» під №5926 в книзі №44 та визнання за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_1 , права власності на 3/4 частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», літ. «А3-1», з верандами літ. «а», літ. «а3», ґанками літ. «а1», літ. «а4», загальною площею 89,60 кв.м., житловою площею 46,10 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), в порядку набувальної давності, -

в с т а н о в и в:

В обґрунтування заявленого позову представник позивача вказувала, що на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 розташований житловий будинок, який в 1/4 частині належить ОСОБА_3 , та в 3/4 частинах належить ОСОБА_4 . Власник ? частин житлового будинку ОСОБА_4 була людиною похилого віку та потребувала сторонньої допомоги, а тому доглядати їй по господарству згодилася її подруга ОСОБА_1 .. В подальшому ОСОБА_1 переїхала жити до ОСОБА_4 та зареєструвала своє право на проживання в частині житлового будинку, що належить ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла внаслідок чого відкрилася спадщина, яка складалася із належної їй частини житлового будинку. Близьких родичів у ОСОБА_4 в м. Люботині не було, тому спадщину ніхто не приймав та право власності на вказану частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , ніхто не оформлював. Саме з того часу позивач ОСОБА_5 залишилася проживати сама у вказаній частині житлового будинку, самостійно сплачувала комунальні платежі, здійснювала ремонти та обробляла прилеглу до житлового будинку земельні ділянку. В нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 оформити свої права не має можливості оскільки не є родичкою померлої ОСОБА_4 .. Саме тому позивач була змушена звернутися з даним позовом до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, але її представник ОСОБА_2 подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, вказувала, що позов підтримує в повному обсязі та просить суд його задовольнити, в разі неявки відповідачів вона не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, але подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності, вказував, що позов визнає в повному обсязі та не заперечує проти його задоволення.

Люботинська міська рада Харківської області до суду подала заяву, в якій просить проводити розгляд справи без участі її представника за наявними доказами згідно чинного законодавства.

В судовому засіданні, дослідивши наявні в справі докази, суд встановив наступне.

Спірною є 3/4 частини житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , яка згідно із довідкою КП «Люботинське БТІ» №181 від 01 червня 2017 року належить ОСОБА_4 на підставі договору забудови від 06 травня 1957 року, посвідченого Люботинською державною нотаріальною конторою 09 вересня 1964 року за №2122, що також підтверджується копією відповідного договору. Інша 1/4 частина вказаного житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №261947819 від 16 червня 2021 року.

Як вбачається з копії технічного паспорту, виготовленого КП «Люботинське БТІ» на замовлення ОСОБА_1 станом на 01 червня 2017 року, на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 , були побудовані: житловий будинок літ. «А-1», з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», літ. «А3-1», з верандами літ. «а», літ. «а3», ґанками літ. «а1», літ. «а4», загальною площею 89,60 кв.м., житловою площею 46,10 кв.м., та господарські будівлі літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В» з погребом літ. «вп», сарай літ. «І» з погребом літ. «іп», вбиральня літ. «Д», душ літ. «Е», вбиральня літ. «Ж», сарай літ. «З», сарай літ. «Л», огорожа №1-5, вигрібна яма літ. «Я», водогін літ. «К».

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією повного витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть №2 від 22 квітня 2021 року.

Враховуючи, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , тобто в період дії Цивільного кодексу України 1963 року, суд вважає за доцільне керуватися нормами ЦК України в редакції 1963 року, так як відповідно до п.4 Перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року, Цивільний кодекс України 2003 року застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Відносно цивільних правовідносин, які виникли до вступу в силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, його положення застосовуються до тих прав і обов`язків, які виникли та продовжують існувати після вступу його в силу. В зв`язку з тим, що вказані правовідносини виникли та продовжували існувати до 01 січня 2004 року, тобто до вступу в силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, суд вважає за необхідне застосувати до правовідносин між сторонами по справі правові норми, передбачені Цивільним кодексом України в редакції 1963 року.

Згідно зі ст. 525 ЦК України (в редакції 1963 року) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. Тобто спадщина, яка складається з 3/4 частин житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_4 відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно з ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 року) спадкоємець, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він на протязі шести місяців з дня відкриття спадщини фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав в нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини.

Також відповідно до повідомлення Зміївської державної нотаріальної контори Харківської області №414/01-16 від 29 травня 2021 року після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , із заявами про прийняття або про відмову від прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний термін до нотаріальної контори ніхто не звертався, заповіти від імені померлої в нотаріальній конторі відсутні.

Таким чином суд приходить до висновку, що після смерті ОСОБА_4 спадщину ніхто не приймав та право власності на належних спадкодавиці 3/4 частин житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , ніхто не оформлював.

Як вбачається із матеріалів справи позивач ОСОБА_1 з 08 серпня 1987 року зареєстрована та проживає в 3/4 частинах житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією книги для реєстрації місця проживання громадян за вказаною адресою та копією національного паспорту серія НОМЕР_2 , який був виданий Люботинським МВ УМВС України в Харківській області 08 серпня 2001 року.

А тому з моменту смерті ОСОБА_4 позивач ОСОБА_1 сама проживає у вказаних 3/4 частинах житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , та повністю відкрито володіє вказаною 3/4 частиною житлового будинку, що підтверджується актом квартального комітету №60, в якому зазначено, що ОСОБА_1 самостійно опікується 3/4 частинами житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , здійснює поточні ремонти, обробляє прилеглу до земельну ділянку, має вільний доступ до житлового будинку, користується вказаною його частиною, самостійно сплачує комунальні послуги та земельний податок. Тобто позивач відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, що також визнано відповідачем ОСОБА_3 ..

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за життя власника ОСОБА_4 отримала право користуватися 3/4 частинами вказаного житлового будинку, та земельною ділянкою, проживати в належній ОСОБА_4 частині житлового будинку, відкрито та безперервно володіла нерухомим майном протягом останніх десяти років, а також те, що ніхто не заявив про свої права на спірну частину житлового будинку, тому суд задовольняє позов і визнає за позивачем ОСОБА_1 право власності на 3/4 частини житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , в порядку набувальної давності.

На підставі викладеного, керуючись ст. 344 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 77, 263, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Припинити право власності на 3/4 частин житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», літ. «А3-1», з верандами літ. «а», літ. «а3», ґанками літ. «а1», літ. «а4», загальною площею 89,60 кв.м., житловою площею 46,10 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), на ім`я ОСОБА_4 , що належить їй на підставі договору забудови від 06 травня 1957 року, посвідченого державним нотаріусом Люботинської державної нотаріальної контори 09 вересня 1964 року за реєстровим №99, та зареєстрованого 14 вересня 1964 року в КП «Люботинське БТІ» під №5926 в книзі №44.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_1 , право власності на 3/4 частини житлового будинку літ. «А-1» з прибудовами літ. «А1-1», літ. «А2-1», літ. «А3-1», з верандами літ. «а», літ. «а3», ґанками літ. «а1», літ. «а4», загальною площею 89,60 кв.м., житловою площею 46,10 кв.м. з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ), в порядку набувальної давності.

Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Харківського апеляційного суду протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення. Учасники справи, яким повне рішення не було вручено у день його складання мають право подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня вручення їм повного рішення суду.

Повний текст рішення складений 01 липня 2021 року.

Суддя О. О. Малихін