06.07.2021 Провадження №2/425/328/21
Справа №425/1200/21
місто Рубіжне Луганської області
Рубіжанський міський суд Луганської області у складі головуючого судді Мирошникової О.Ш. за участю секретаря судового засідання Клунної І.В. розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом
ОСОБА_1 позивач, до
ОСОБА_2 відповідач,
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, та
ухвалив це заочне рішення про задоволення позову про таке:
І. Стислий виклад позицій позивача та відповідача.
1.27.04.2021 ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання відповідача такою, що втратила право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Підстава позову: у цій квартирі, яка належить позивачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, зареєстроване місце проживання відповідача. З 2014 остання у квартирі не проживає, з реєстраційного обліку не знімається, що перешкоджає позивачу у здійсненні правомочностей власника житлового приміщення.
2.Відповідач відзив до суду у встановлений строк не подала.
ІІ. Заяви, клопотання учасників справи.
3. Разом із позовною заявою позивач подала до суду клопотання про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.
4.17.06.2021 позивач подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, у якій не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.
ІІІ. Інші процесуальні дії у справі
5. 11.05.2021 суд відкрив провадження у справі, задовольнив клопотання позивача про розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження та призначив судове засідання з повідомленням (викликом) сторін.
6.17.06.2021 суд відклав розгляд справи на 06.07.2021.
7.Суд повідомив учасників справи про час та місце розгляду справи належним чином.
Учасники справи не скористалися своїм правом брати участь у судовому засіданні, їх нез`явлення не перешкоджає вирішенню спору.
8.06.07.2021 суд постановив здійснити заочний розгляд цієї справи.
9. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
VІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин
10. ОСОБА_1 (далі позивач) на підставі договору купівлі-продажу від 05.05.2006 є власницею квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , право власності зареєстроване належним чином (а.с. 8-10).
11.Згідно з витягом про зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб № 826 від 20.04.2021 у цій квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 (далі відповідач), ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та позивач (а.с. 11).
12.Відповідно до акту про встановлення фактичного місця проживання від 22.04.2021, який склала позивач та підписали її сусіди ОСОБА_6 та ОСОБА_7 за вказаною адресою відповідач не проживає з квітня 2014 року.
13.Згідно з рішенням Рубіжанського міського суду Луганської області від 21.05.2014 у справі № 425/1519/14-ц, провадження № 2/425/484/14, яке набрало законної сили 03.06.2014, ОСОБА_4 та відповідач розірвали шлюб, зареєстрований 10.12.2005 (а.с. 26).
V. Законодавство, яке застосував суд.
14. Частини 1, 2, 4 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.
15.Цивільний кодекс України:
Частина 1 статті 319 власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
Частини 1, 2 статті 321 право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Частина 1 статті 383 власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.
Стаття 391 власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
VІ. Мотивована оцінка суду.
16. Суд вважає, що позивач довела, що вона є власницею зазначеної квартири на законних підставах відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири. Право власності позивача на квартиру зареєстровано належним чином.
17.Відповідач ОСОБА_2 зареєстрована у цій квартирі, проте фактично у ній не проживає з квітня 2014 року, поважних причин її відсутності суд не встановив.
18. У справі немає доказів того, що відповідач є членом сім`ї позивача чи укладала з нею договір найму житла за вказаною адресою.
19.Відповідач не надала суду доказів, які спростовують доводи позивача.
20.Суд погоджується з позивачем, що реєстрація відповідача у її квартирі обмежує її у здійсненні правомочностей власника нерухомого майна.
21.Тому суд вважає, що право позивача як власниці квартири підлягає захисту у спосіб визнання відповідача особою, яка втратила право користування цією квартирою на підставі ст. 391 ЦК України.
З цих підстав суд вирішив:
1.Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.
2.Визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування квартирою, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
3. Копію цього заочного рішення направити учасникам справи.
4. Заочне рішення може бути оскаржено шляхом подання до Рубіжанського міського суду Луганської області заяви про перегляд заочного рішення протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Луганського апеляційного суду через Рубіжанський міський суд Луганської області протягом тридцяти днів з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
5.Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подана заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
6.Позивач: ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП: НОМЕР_1 );
Відповідач: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_1 ; РНОКПП не відомий).
Суддя Рубіжанського міського суду Луганської областіМирошникова О.Ш.