Справа № 536/793/21
Провадження № 2/536/639/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2021 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

при секретарі - Пасєчнікова В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камянопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований на проживання за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним на день його смерті була зареєстрована на проживання його дружина ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. Спадщину після смерті ОСОБА_3 ніхто не прийняв, що підтверджується Витягом з спадкового реєстру про відсутність заведених спадкових справ після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Позивач являється онуком померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Мати позивача ОСОБА_4 являється дочкою померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Даний факт підтверджується свідоцтвом про її народження серія НОМЕР_1 , видане Садківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 померла. За свого життя не зверталася до нотаріальної контори з приводу прийняття спадщини після смерті своїх батьків.

У зв`язку з тим, що вказаним житловим будинком ніхто не опікувався, поступово він прийшов в непридатний для проживання стан. У 2008 році позивач заселився до вказаного житлового будинку на проживання, відремонтував житловий будинок, відновив його придатність для проживання.

Згідно Акту «Про фактичне проживання» від 12.08.2020 року, жителі с. Садки Кременчуцького району Полтавської області підтвердили факт проживання громадянина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в житловому будинку АДРЕСА_1 з квітня 2008 року по даний час.

Продовжує позивач проживати в спірному житловому будинку і на даний час.

На підставі викладеного позивач просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Пінчук Ю.В. в судове засідання не з`явилися. На адресу суду надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовну заяву підтримали, просили її задовольнити.

Представник відповідача Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області в судове засідання не з`явились. Про дату і час слухання справи були повідомлені належним чином. Подати до суду заяву, згідно якої просили проводити слухання справи без їх участі.

Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 від 21.05.1998 року, видане Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 52.

На день своєї смерті ОСОБА_2 був зареєстрований на проживання за адресою АДРЕСА_1 . Разом з ним на день його смерті була зареєстрована на проживання його дружина ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 , видане Кам`янопотоківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 133.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 ніхто не прийняв, що підтверджується Витягом з спадкового реєстру про відсутність зведених спадкових справ після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 починаючи з 2008 року ніхто не опікувався.

Позивач являється онуком померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Мати позивача ОСОБА_5 . ІНФОРМАЦІЯ_7 , являється дочкою померлих ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Даний факт підтверджується свідоцтвом про її народження серія НОМЕР_1 , видане Садківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 , видане Виконавчим комітетом Потоківської сільської ради Кременчуцького району полтавської області, актовий запис № 16.

Відповідно до ст. 529 ЦК Української РСР 1963 року, який повинен бути застосований, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті.

Онуки і правнуки спадкодавця є спадкоємцями за законом, якщо на час відкриття спадщини немає в живих того з їх батьків, хто був би спадкоємцем; вони успадковують порівну в тій частці, яка належала б при спадкоємстві за законом їх померлому родителю.

Оскільки на день смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , їх дочка ОСОБА_4 була жива та не подала заяви про прийняття спадщини, ОСОБА_1 позбавлений можливості оформили право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування.

Право власності на будинок посвідчений Свідоцтвом про право особистої власності на домоволодіння від 23.03.1984 року, видане на ім`я ОСОБА_2 .

Згідно Довідки Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області від 17.08.2020 року за № 2519, за ОСОБА_2 , 1911 року народження, згідно записів по господарської книги 03-1203-5, рахується житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Будинок розташований на приватизованій земельній ділянці площею 0,47 га (0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд; 0,22 га для ведення особистого селянського господарства).

У 2020 році на замовлення позивача Кременчуцьким відділенням Полтавської ТПП було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 440.

Так згідно вказаного технічного паспорту житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 з житлового будинку літ. «А», веранди літ. «а», ганок літ «аг», літня кухня літ. «Б», сарай літ. «В», погріб літ. «Г», колодязь літ. «К», огорожа № 1.

Загальна площа житлового будинку становить 41,9 кв.м., житлова площа становить 20,8 кв.м.

Згідно Акту «Про фактичне проживання» від 12.08.2020 року, жителі с. Садки Кременчуцького району Полтавської області підтвердили факт проживання громадянина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в житловому будинку АДРЕСА_1 з квітня 2008 року по даний час.

Продовжує ОСОБА_1 проживати в вказаному житловому будинку і по даний час.

Таким чином, ОСОБА_1 не може реалізувати своє право власності на спірний житловий будинок.

Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів.

Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення.

Частиною 1 ст.13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених у цим Кодексом випадках.

Згідно з частинами 1,5,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Згідно ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК.

Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні обставини, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і тому їх задовольняє.

Керуючись ст.ст.13,81,259,263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , за набувальною давністю.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги на рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

СуддяО. О. Колотієвський