Справа № 344/5135/21
Провадження № 2/344/2496/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

30 червня 2021 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого - судді Атаманюка Б. М.,

секретаря Стефанець Г.Я.,

за участі

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 06.04.2021 р. звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_4 про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками квартири АДРЕСА_1 . Відповідно до довідки №00164 від 28.01.2021 року виданої ОК «Сорохтея 37» в квартирі зареєстровані: ОСОБА_2 (власник), ОСОБА_4 (син), ОСОБА_5 (син). Відповідач ОСОБА_4 ще в 2010 році виїхав за межі України, а саме до Сполучених Штатів Америки, та залишився там на постійне місце проживання. Домовленості щодо користування житлом або збереження права на користування житлом на час відсутності між власниками та відповідачем не було. У зв`язку з тим, що відповідач в даній квартирі не проживає вже більше 10 років, його речі в квартирі відсутні, оплату комунальних платежів він не здійснює, вважають, що він втратив інтерес до даного житлового приміщення як до свого постійного місця проживання. Крім того, наявність його реєстрації за вказаною адресою спричиняє завищений розрахунок розміру комунальних послуг. З цих підстав просять позбавити відповідача права користування житловим приміщенням.

Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала з підстав викладених у позові, просив позов задовольнити. Щодо заочного розгляду справи не запечував.

Відповідач в судове засідання не з`явився повторно, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином, в тому числі через сайт "Судова влада". Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідача не надійшло.

Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомив, відзиву не подав, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд, на підставі ст. 280 ЦПК України, ухвалив провести заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено такі обставини.

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві спільної часткової власності володіють квартирою АДРЕСА_1 (а.с. 6, 13).

Відповідно до довідки № 00164 від 28.01.2021 виданої Обслуговуючим кооперативом «Сорохтея 37» в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: ОСОБА_2 (власник); ОСОБА_4 (син); ОСОБА_5 (син) (а.с. 14).

При обстеженні квартири 18.02.2021 р. Головою правління ОК «Сорохтея 37» встановлено та засвідчено, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 фактично не проживає з 2010 року за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_6 суду показала, що вона проживає по АДРЕСА_3 , є сусідкою позивачів та відповідача. Стверджує, що ОСОБА_4 виїхав за кордон, та вже більше 10 років не проживає за адресою реєстрації.

Допитаний в судовому засіданні свідок ОСОБА_7 суду показав, що він проживає по АДРЕСА_1 , є сусідом позивачів та відповідача. Стверджує, що ОСОБА_4 більше 10 років не проживає за адресою реєстрації. Йому відомо, що він виїхав за кордон.

Згідно із ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником.

Враховуючи, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачам на праві спільної часткової власності, до спірних правовідносин підлягає застосуванню ст. 405 ЦК України.

Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, право на користування житлом було набуто відповідачем, а після остаточного його виїзду з квартири та встановлення факту непроживання понад один рік по місцю реєстрації, відповідач втратив таке право на користування житлом.

При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сім`ї права користування помешканням.

Також, за змістом ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, а за відсутності такої, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Оскільки відповідач в добровільному порядку не звернувся до органу реєстрації із заявою про зняття з реєстрації, обраний позивачами спосіб захисту відповідає вимогам ч. 2 ст. 405, та ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», а отже позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення.

На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 316, 317, 383, 386, 391, 405 ЦК України, ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», та керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265, 268, 280-282, 288-289 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити.

Позбавити ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , права користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення суду може бути оскаржено до Івано-Франківського апеляційного суду через Івано-Франківський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено та підписано 01.07.2021 р.

Головуючий суддя Атаманюк Б. М.