Справа № 649/308/21
Провадження № 2/649/142/21
У Х В А Л А

07 липня 2021 року Великолепетиський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого Мамаєва В.А.

за участю секретаря судового засідання Шишки Н.М.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Велика Лепетиха клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІСЕСТЕЙН" про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В :

16.04.2021 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки.

16.04.2021 від позивача ОСОБА_1 надійшло клопотання про призначення у вказаній цивільній справі судової почеркознавчої експертизи та витребування оригіналу договору оренди землі, укладеного 14.09.2007 року між ним та ТОВ Агрофірма "Україна", обгрунтовуючи його наступним. Позивач звернувшись до відділу у Великолепетиському районі ГУ Держгеокадастру у Херсонській області, отримав копію вказаного договору з якого вбачається, що позивач 14.09.2007 року передав в оренду відповідачеві свою земельну ділянку строком на 15 років. Вказаний договір зареєстровано у Великолепетиському районному відділі Херсонської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітету України по земельних ресурсах" про, що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.09.2009 року № 4АА-717-00049. Отримавши вказану інформацію із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було встановлено, що право оренди зареєстровано 12.04.2021 року, номер запису про інше речове право 41500545, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57648015 від 15.04.2021 року, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 212, але ніякого договору оренди земельної ділянки позивач з ТОВ Агрофірма "Україна" не підписував, своєї земельної ділянки в оренду не передавав, нікого для цього не уповноважував і ні в якій іншій формі не виявляв бажання передати в оренду відповідачу свою земельну ділянку. Стверджує, що оспорюваний договір було підписано за нього невідомою особою. Для об`єктивного встановлення обставин, що мають значення для справи, а саме: чи виконаний підпис від імені позивача на договорі позивачем чи іншою особою, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо. Позивач просить суд призначити у даній справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Херсонському науково-дослідному експертно-криміналістичного центру МВС України. На вирішення експерту поставити питання: чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 самим ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем смт. Велика Лепетиха Херсонської області, чи іншою особою на договорі оренди землі, укладеному 14.09.2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Україна", який зареєстрований у Великолепетиському районному відділі Херсонської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітету України по земельних ресурсах" про, що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.09.2009 року № 4АА-717-00049. Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІСЕСТЕЙН" оригінал вищевказаного договору оренди землі.

Представник позивача ОСОБА_2 клопотання позивача в частині проведення судової почеркознавчої експертизи підтримав. Клопотання в частині витребування у Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІСЕСТЕЙН" оригіналу договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Україна просить змінити та витребувати оригінал вказаного договору оренди землі у відділі у Великолепетиському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області.

Позивач ОСОБА_1 у судовому засіданні клопотання, уточнене представником позивача ОСОБА_2 , підтримав та просить його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 заперечує проти проведення судової почеркознавчої експертизи, оскільки позивач знав про наявний договір оренди землі. Повідомила, що на даний час їй невідомо чи є у ТОВ Агрофірма "Україна" оригінал договору оренди землі, укладеного 14.09.2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Україна", оскільки це клопотання ще не було вирішено судом, але після колишнього директора Відповідача - ОСОБА_4 багато договорів оренди землі відсутні. Щодо клопотання про витребування оригіналу договору оренди землі у відділі Держгеокадастру покладається на розсуд суду.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Враховуючи вищевикладене, суд відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України вважає необхідним призначити по даній цивільній справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Херсонському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, а тому клопотання позивача про призначення судової почеркознавчої експертизи підлягає задоволенню. Крім того, враховуючи, що позивач самостійно не може витребувати оригінал договору оренди землі, укладеного 14.09.2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Україна" суд приходить до висновку, що відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України клопотання позивача про витребування оригіналу договору оренди землі у відділі Держгеокадастру, підлягає задоволенню.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи, а тому суд вважає за необхідне зупинити провадження по вказаній цивільній справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 84, 103, 104, 252, 260 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по цивільній справі № 649/308/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІСЕСТЕЙН" про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Херсонському науково-дослідному експертно-криміналістичного центру МВС України (73026, місто Херсон, вул. Миколаївське шосе, 28а).

На вирішення експерту поставити запитання:

- чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 самим ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженцем смт. Велика Лепетиха Херсонської області, чи іншою особою на договорі оренди землі, укладеному 14.09.2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Україна", який зареєстрований у Великолепетиському районному відділі Херсонської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітету України по земельних ресурсах" про, що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.09.2009 року № 4АА-717-00049?

Витребувати у відділі у Великолепетиському районі Головного управління Держгеокадастру у Херсонській області (74502, Херсонська область, смт. Велика Лепетиха, вул. Соборна, 4) оригінал договору оренди землі, укладеного 14.09.2007 року між ОСОБА_1 та ТОВ Агрофірма "Україна", який зареєстрований у Великолепетиському районному відділі Херсонської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при державному комітету України по земельних ресурсах" про, що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 24.09.2009 року № 4АА-717-00049, з усіма додатками (реєстраційна справа).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за дачу за відомо неправдивого висновку та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Надати для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 649/308/21 за позовом ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "АГРІСЕСТЕЙН" про зобов`язання повернути земельну ділянку та скасувати державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, оригінал договору оренди землі з усіма додатками (реєстраційну справу), вільні та експертні зразки підпису позивача.

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала може бути оскаржена в частині зупинення провадження по справі протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення безпосередньо до Херсонського апеляційного суду.

Головуючий підпис