Справа № 703/1930/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 липня 2021 року Смілянський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Ігнатенко Т.В.

секретар судових засідань Бондаренко А.І.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Сміла Черкаської області, в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Балаклеївської сільської територіальної громади в особі Балаклеївської сільської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності в порядку спадкування

встановив:

23 червня 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищевказаним позовом, в якому просить: встановити факт, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №015843 від 27 грудня 2020 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, розташовану по АДРЕСА_1 , видане на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_3 ; визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на: 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке складається в цілому з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., і господарських споруд та будівель: літньої кухні з прибудовою під літ. «Б, б», сараю під літ. «В», погреба під літ. «п/д», вбиральні під літ. «У», колодязя під літ. «К», огорожі №1, 2, належну померлому ОСОБА_3 на підставі запису в по господарській книзі; земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, розташовану по АДРЕСА_1 , належну померлому ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №015483 від 27 грудня 2020 року, з урахуванням витягу з ДЗК.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що в 1968 році батько позивача - ОСОБА_3 перебуваючи в шлюбі з матір`ю позивача - ОСОБА_4 отримали свідоцтво на забудову садиби в с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області. В 1975 році батьками був побудований житловий будинок по АДРЕСА_1 . 19 жовтня 1988 року мати позивача - ОСОБА_4 отримала свідоцтво про право власності на 1/2 частку вказаного будинку. Земельна ділянка для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, розташована за вказаною адресою, належить ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №015483 від 27 грудня 2020 року. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла. Після її смерті спадщину позивач прийняла шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Смілянського районного округу Компанієць О.Г. і переоформила отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 . Після його смерті залишилась спадщина, яка складається з 1/2 частки вказаного будинковолодіння та присадибної земельної ділянки. Спадщину після його смерті позивач прийняла шляхом подачі заяви до приватного нотаріуса Смілянського районного нотаріального округу Компанієць О.Г. Інших спадкоємців немає. Однак, оформити спадщину після смерті в позасудовому порядку позивач позбавлена можливості, оскільки ОСОБА_3 при житті не отримав правовстановлюючий документ на належну йому 1/2 частку вказаного будинковолодіння. Крім того, у вищевказаному державному акті на право власності на землю прізвище батька зазначене « ОСОБА_1 », в зв`язку з чим виникла невідповідність між прізвищем зазначеним у правовстановлюючому документів на нерухоме майно і прізвищем, зазначеним в свідоцтві про смерть. Постановою приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Компанієць О.Г. позивачу відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказані частку будинковолодіння та земельну ділянку, оскільки позивач не подала правовстановлюючий документ на частку будинковолодіння, так як померлий при житті не оформив своє право власності на вказане майно.

Оскільки у нотаріальному порядку оформити право власності на спадкове майно позбавлена об`єктивної можливості, позивач звернулася до суду з даним позовом.

Ухвалою судді від 23 червня 2021 року відкрито загальне позовне провадження у вказаній справі та призначено підготовче судове засідання.

Позивач ОСОБА_1 та її представник - адвокат Терещенко С.І. у підготовче судове засідання не з`явилися, останній звернувся до суду із заявою, в якій просив розгляд справи проводити без його та позивача участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник Балаклеївської сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, направив на адресу суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без участі представника сільської ради, проти позовних вимог не заперечує.

Враховуючи, що розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось, що відповідає вимогам ч.2 ст.247 ЦПК України.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, врахувавши позицію сторін, яка викладена в їх заявах про розгляд справи без їх участі, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Костянтинівської сільської ради Смілянського району Черкаської області 11 грудня 2018 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області, у віці 92 років, про що 11 грудня 2018 року складено відповідний актовий запис №63 (а.с.5).

Як вбачається з копії свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР, ОСОБА_3 , на підставі довідки з колгоспу «Серп і Молот» від 13 квітня 1968 року за №186 та довідки з сільської ради від 09 квітня 1968 року, надано дозвіл на будівництво на земельній ділянці площею 0,06 га, що розташована в с. Костянтинівка Смілянського району Черкаської області, жилого будинку на 4 кімнати. Строк початку та закінчення будівництва - 1968-1971 роки (а.13-14).

Відповідно до копії технічного паспорта на жилий будинок індивідуального жилого фонду, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складеного станом на 18 жовтня 1988 рік, вказаний будинок складається з в цілому з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., і господарських споруд та будівель: літньої кухні з прибудовою під літ. «Б, б», сараю під літ. «В», погреба під літ. «п/д», вбиральні під літ. «У», колодязя під літ. «К», огорожі №1, 2. Вказаний будинок та споруди побудовані в період з 1969 року по 1975 рік включно. Власниками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по 1/2 частці (а.с.8-10).

Згідно копії свідоцтва про право власності від 19 жовтня 1988 року, посвідченого державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори Харченко Л.Г. та зареєстрованого в реєстрі за №2974, у спільному майні ОСОБА_3 та ОСОБА_6 , яке набуте в період шлюбу, право власності на 1/2 частку належить ОСОБА_4 , що складається з будинку з надвірними спорудами, які знаходяться в с. Костянтинівка Смілянського район, що належить на підставі запису в по господарській книзі №14 Костянтинівської сільської ради народних депутатів (а.с.12).

17 вересня 2020 року приватним нотаріусом Смілянського районного нотаріального округу Компанієць О.Г. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яке зареєстровано в реєстрі за №896, відповідно до якого, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна ОСОБА_4 , 1939 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її дочка ОСОБА_1 , 1971 року народження. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з 1/2 частки житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, розташованого в АДРЕСА_1 . Житловий будинок в цілому на плані під літ. «А» загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м. На земельній ділянці розташовані: літня кухня з прибудовою - «Б, б», сарай - «В», погріб - «п/д», вбиральня - «У», колодязь - «К», огорожа - «1, 2».

Відповідно до копії довідки №1206, виданої виконавчим комітетом Балаклеївської сільської ради 17 червня 2021 року, будинковолодіння в АДРЕСА_1 , зареєстровано за : 1/2 частина - ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; 1/2 частина - ОСОБА_1 , 1971 року народження (свідоцтво про право на спадщину за законом 17 червня 2019 року за реєстром №896). Підстава - записи погосподарської книги №1 за 2021-2025 роки ПГО №0013-3 (а.с.6).

Крім того, згідно копії державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №015483 від 27 грудня 2002 року, ОСОБА_2 , на підставі рішення Костянтинівської сільської ради народних депутатів №7-22 від 25 травня 1997 року, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,102 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_2 . Землю передано для будівництва та обслуговування жилого будинку (а.с.15).

Як вбачається з експертного висновку Українського бюро лінгвістичних експертиз Національної академії наук України від 04 грудня 2019 року, українські записи прізвища ОСОБА_1 / ОСОБА_1 (паспорт, запис ОСОБА_1 ; свідоцтво про народження ОСОБА_1 , запис батька ОСОБА_3 ; свідоцтво про смерть, запис ОСОБА_3 ) та ОСОБА_1 (державний акт на право приватної власності на землю, запис ОСОБА_2 ) у документах, наданих для експертизи є ідентичними. Розбіжності між документальними записами виникли внаслідок застосування різних принципів передачі прізвища при міжмовному перетворенні (а.с.18).

Таким чином, ОСОБА_3 за життя був власником 1/2 частки вказаного будинковолодіння та вказаної земельної ділянки, та після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 відкрилася спадщина на них.

Згідно копії свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого Костянтинівським сільським ЗАГС Смілянського району Черкаської області 25 грудня 1971 року, ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 18 грудня 1971 року зроблено відповідний запис за №58 (а.с.17).

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особа, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст.1261 ЦК України, в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Враховуючи, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , вона є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №5447405 від 13 грудня 2018 року, приватним нотаріусом Смілянською районного нотаріального округу Компанієць О.Г. 13 грудня 2018 року заведена спадкова справа №84/2018 року, спадкодавцем за якою є ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16).

Згідно копії довідки №1205, виданої виконавчим комітетом Балаклеївської сільської ради 17 червня 2021 року, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований та проживав до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 , так і по даний час в будинковолодінні ніхто крім померлого не проживав і не був зареєстрований (а.с.7).

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Черкаської області Компанієць О.Г. від 18 червня 2021 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, 13 грудня 2018 року заведена спадкова справа №84/2018 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 на підставі заяви дочки - ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем за законом. Інших спадкоємців, які подали заяви про прийняття спадщину немає (а.с.22).

Враховуючи вищевикладене, ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем, який виявив бажання прийняти спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , в зв`язку з чим звернулася до Черкаського районного нотаріального округу з заявою відповідного змісту.

Відповідно до ч.1 ст.68 Закону України «Про нотаріат» від 02 вересня 1993 року №3425-XII, нотаріус або в сільських населених пунктах - посадова особа відповідного органу місцевого самоврядування, уповноважена на вчинення нотаріальних дій, при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва, та склад спадкового майна.

Згідно п.4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до ч.3 ст.46 Закону України «Про нотаріат» від 02 вересня 1993 року №3425-XII, неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Черкаського районного нотаріального округу Компанієць О.Г. від 18 червня 2021 року вирішено відмовити у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частку житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями АДРЕСА_1 , і розташовану за цією ж адресою земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, на ім`я ОСОБА_1 (а.с.22).

Як вбачається з вказаної постанови, підставою для відмови ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину є неподання правовстановлюючого документу на 1/2 частку вказаного будинку, оскільки померлий за життя не оформив свої право власності на вказану частку будинковолодіння. Також, в поданому ОСОБА_1 державному акті на прав власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, розташовану по АДРЕСА_1 прізвище власника зазначене як « ОСОБА_1 », а в свідоцтві про смерть його прізвище вказане як « ОСОБА_1 » (а.с.22).

Відповідно до листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч.4 ст.334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до п.10 постанови Пленуму Верховного суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Відповідно до ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, приймаючи до уваги, що ОСОБА_3 , спадкоємцем якого є ОСОБА_1 , за життя не зареєстрував, у встановленому законодавством України порядку, право власності на належну йому 1/2 частки вказаного будинковолодіння, яке входить до складу спадкового майна, та у прізвищі спадкодавця, яке зазначене у правовстановлюючому документів на право власності на вищевказану земельну ділянку, наявні розбіжності з його прізвищем, що зазначене у свідоцтві про його смерть, спадкоємець ОСОБА_1 , яка прийняла спадщину шляхом подачі заяви відповідного змісту до нотаріальної контори, позбавлена об`єктивної можливості зареєструвати право власності на спадкове майно у позасудовому порядку.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.15, 16, 182, 334, 392, 1216, 1217, 1218, 1225, 1233, 1234, 1236, 1254, 1262, 1268, 1269 ЦК України, ст.81, 125 ЗК України, ст.1, 2, 76, 81, 82, 89, 247, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України,

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Балаклеївської сільської територіальної громади в особі Балаклеївської сільської ради про встановлення факту належності правовстановлюючого документу та визнання права власності в порядку спадкування, - задовольнити.

Встановити факт, що державний акт на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №015843 від 27 грудня 2020 року на земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, розташовану по АДРЕСА_1 , видане на ім`я ОСОБА_2 , належить ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 , право власності в порядку спадкування за законом на:

- 1/2 частку будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке складається в цілому з житлового будинку під літ. «А» загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 33,1 кв.м., і господарських споруд та будівель: літньої кухні з прибудовою під літ. «Б, б», сараю під літ. «В», погреба під літ. «п/д», вбиральні під літ. «У», колодязя під літ. «К», огорожі №1, 2, належну померлому ОСОБА_3 на підставі запису в по господарській книзі;

- земельну ділянку для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд площею 0,102 га, розташовану по АДРЕСА_1 , належну померлому ОСОБА_3 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЧР №015483 від 27 грудня 2020 року, з урахуванням витягу з ДЗК.

Рішення може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а якщо рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

Позивач - ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_3 .

Відповідач - Балаклеївська сільська територіальна громада в особі Балаклеївської сільської ради, адреса: 20721, Черкаська область, Смілянський район, с. Балаклея, вул. Незалежності, 2, .

Головуючий Т.В. Ігнатенко