Справа № 536/1622/20
Провадження № 2/536/311/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 липня 2021 року Кременчуцький районний суд Полтавської області в складі: головуючої судді Клименко С.М.

за участю секретаря судового засідання Марченко О.М.

позивача ОСОБА_1 та його представника за угодою адвоката Козачук Ю.О.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду в залі судових засідань в місті Кременчуці справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконком Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 19 листопада 2020 року звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності, посилаючись, що йому на підставі договору міни, посвідченого 19.06.2014 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Н.В. за реєстровим № 587, належить земельна ділянка площею 0, 1519 га кадастровий № :03:002:0085 та розташована на ній 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 . Інша 1/2 частина вказаного будинку належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 01.02.1973, єдиним спадкоємцем якого за заповітом є відповідач по справі, який прийняв спадщину, але на даний час не оформив спадкових прав. Зазначає, що має намір виділити в окремий об`єкт користування, як окрему одиницю, належну йому 1/2 частину вказаного домоволодіння, якою він фактично користується, що неможливо в позасудовому порядку.

Просив суд виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості (об`єкт самостійного користування) як окрему одиницю 1/2 частину домоволодіння по АДРЕСА_1 , на яку припадає: житловий будинок літ. «А.а, а1» загальною площею 36,7 кв. м., що складається з кімнати «1-1» площею 12,1 кв.м., кімнати «1-2» площею 15,5 кв. м., кухні «І» площею 6,1 кв.м., ванної «1-3» площею 2,1 кв. м., туалету «1-4» площею 0,9 кв. м. та господарські будівлі: сарай літ. «Б», гараж літ. «В», убиральню літ. «Г», колодязь питний літ. «К», вимощення літ. «І», ворота №1, огорожу №2 і належать йому та при цьому припинити його право спільної часткової власності на 1/2 частину домоволодіння і надвірних будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник за угодою адвокат Козачук Ю.О. в підготовчому засіданні позов підтримали та просили задовольнити, про підстави та обставини якого пояснили так як це викладено в заяві.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовчому засіданні позов визнав та не заперечував проти його задоволення.

В відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України в зв`язку з визнанням позову відповідачем суд ухвалює рішення за результатами підготовчого провадження.

Суд, заслухавши пояснення позивача та його уповноваженого представника, відповідача, дослідивши матеріали справи і оцінюючи все в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню враховуючи таке.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Частиною 6 статті 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Статтею 263 ЦПК України передбачено, що судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Установлено, що ОСОБА_1 на підставі договору міни, посвідченого 19.06.2014 приватним нотаріусом Кременчуцького міського нотаріального округу Спірідович Н.В., зареєстрованого за №587, належить земельна ділянка площею 0, 1519 га та розташована на ній 1/2 частка житлового будинку з господарськими будівлями, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Інша 1/2 частина вказаного будинку належить померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 01.02.1973, посвідченого секретарем виконавчого комітету Кам`янопотоківської сільської ради депутатів трудящих Кременчуцького району Полтавської області, зареєстрованого в книзі нотаріальних дій під № 12, спадкоємцем якого за заповітом є ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, подавши нотаріусу відповідну заяву, але не оформив спадкових прав.

За нормами частин першої-другої статті 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності(спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до п.1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Як вбачається з висновку експерта № 10/2-20 за результатами проведеної будівельно-технічної та оціночно-будівельної експертизи від 23.10.2020, з технічної точки зору можливо провести поділ в натурі об`єкту нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 з виділенням в окремий об`єкт самостійного користування (окремий об`єкт нерухомості) належної ОСОБА_1 на праві спільної часткової власності 1/2 частки домоволодіння, згідно якого належить виділити йому: приміщення загальною площею 36,7 кв.м. в житловому будинку літ. «А,а,а1», яке складається з кухні «І» площею 6,1 кв.м., кімнати «1-1» площею 12,1 кв. м., кімнати «1-2» площею 15,5 кв.м., ванної «1-3» площею 2,1 кв.м., туалету «1-4» площею 0,9 кв.м., по надвірним господарським будівлям та спорудам: сараю літ. «Б», гаражу літ. «В», убиральні літ. «Г», колодязя питного літ. «К», вимощення літ. «І», воріт №1, огорожі №2, позначених на додатку №1 до висновку експерта № 10/2-20 зеленим кольором. Вищевказана частина домоволодіння розміщена на відокремленій приватизованій земельній ділянці кадастровий № :03:002:0085 площею 0,1519 га, має в складі господарські будівлі та споруди, облаштована окремим входом та в`їздом, отже являється об`єктом самостійного користування (окремим об`єктом нерухомості), ринкова вартість якого становить 79 809 грн.

Згідно ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації (ч.3 ст. 364 ЦК України).

Отже, позовні вимоги законні та обґрунтовані, підтверджені належними доказами і тому суд їх задовольняє.

Керуючись ст. 81, 200, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Виконком Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про виділення частки із майна, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що є у спільній частковій власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та розташований в АДРЕСА_1 .

Виділити в натурі ОСОБА_1 1/2 частину приміщення загальною площею 36,7 кв. м в житловому будинку літ. «А.а, а1», яке складається з: кухні «І» площею 6,1 кв.м., кімнати «1-1» площею 12,1 кв.м., кімнати «1-2» площею 15,5 кв. м., ванної «1-3» площею 2,1 кв. м., туалету «1-4» площею 0,9 кв. м. та надвірних господарських будівель та споруд: сараю літ. «Б», гаражу літ. «В», убиральні літ. «Г», колодязя питного літ. «К», вимощення літ. «І», воріт №1, огорожі №2, позначених на висновку експерта № 10/2-20 зеленим кольором.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину домоволодіння і надвірних будівель та споруд розташованих в АДРЕСА_1 .

На рішення суду учасниками справи може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного рішення.

СуддяС. М. Клименко

Повне судове рішення складено 12 липня 2021 року.