06.07.2021 Справа № 363/4571/18
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2021 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Андрєєвої О.А.,

прокурора Скляра Д.Ю.,

представника відповідача Степаненко Г.О. ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді цивільну справу в загальному позовному провадженні за позовом Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

Перший заступник прокурора Київської області звернувся до суду в інтересах держави, в особі Головного управління Деожгеокадастру у Київській області про витребування на користь держави в особі Головного управління Деожгеокадастру у Київській області з незаконного володіння ОСОБА_2 земельної ділянки площею 0,3427 га з кадастровим номером :33:022:7003 вартістю 8 976,71 грн., яка розташована в адміністративних межах Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.09.2015 року №31-10-7777.3-5152/0/38-15-СГ, ОСОБА_3 отримав у приватну власність земельну ділянку площею 0,3427 га з кадастровим номером :33:022:7003 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району. 25.05.2018 року на підставі договору купівлі-продажу №416, ОСОБА_3 відчужив вищевказану земельну ділянку на користь ОСОБА_2 . Однак, набуття права приватної власності на земельну ділянку відбулося всупереч вимог земельного законодавства, без прийняття компетентним органом державної влади рішення про затвердження проекту землеустрою.

Таким чином, існують всі правові підстави для витребування спірної земельної ділянки з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Головного управління Держгеокадастру у Київській області.

Ухвалою суду від 26.12.2018 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

16.07.2020 року протокольною ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Протокольною ухвалою суду від 06.07.2021 року здійснено заміну позивача першого заступника прокурора Київської області на Київську обласну прокуратуру.

Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позовній заяві та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Представник головного управління Держгеокадастру у Київській області в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений в установленому законом порядку.

Представник відповідача адвокат Степаненко Г.О. в судовому засіданні заперечувала проти задоволення позовних вимог з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, згідно якого позовні вимоги не визнає та вважає дану позовну заяву такою, що не підлягає задоволенню з наступних підстав. 23.10.2015 року, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.09.2015 року №31-10-7777.3-5152/0/38-15-СГ ОСОБА_3 отримав свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 на вказану земельну ділянку. В подальшому на підставі договору купівлі-продажу від 25.05.2018 року ОСОБА_3 відчужив земельну ділянку ОСОБА_2 . Земельна ділянка знаходилась за межами населеного пункту та відносилась до земель державної власності, а тому її розпорядником було Головне управління Держгеокадастру у Київській області, як територіальний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин. Крім того, наказом Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.09.2015 року №31-10-7777.3-5152/0/38-15-СГ затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Разом з тим, прокурором пропущено пропущеного строку позовної давності. На підставі викладено представник позивача просив відмовити в задоволенні позову.

Третя особа, ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся в установленому законом порядку, причини неявки суду невідомі.

Прокурор скориставшись своїм правом подав до суду відповідь на відзив, відповідно до якої доводи представника є необґрунтованими та безпідставними, а тому заявлені позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі.

Заслухавши прокурора, представника відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Прокурор вказує, що підставною для звернення до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння, слугувало те, що Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області не приймалось рішень (наказів) про затвердження проекту із землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району для ведення особистого селянського господарства площею 0,3427 га з кадастровим номером :33:022:7003 та надання її у приватну власність ОСОБА_3 .

Як вбачається, з листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 27.12.2018 року №10-10-0.223-19626/2-18, стосовно надання інформації щодо надання земельної ділянки з кадастровим номером :33:022:7003, яка розташована на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області, Головне управілянн здійснює облік вхідної та вихідної документації, стосовно розпорядженнями землями сільськогосподарського призначення державної власності, згідно автоматизованої системи документообігу «ДОК ПРОФ 3.0». За наявною в АСД «ДОК ПРОФ 3.0» інформацією, обліковується звернення ОСОБА_3 з клопотанням про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером :33:022:7003 у власність, що закрито на підставі супроводжувального листа №31-10-7777.3-5152/0/38-15-СГ від 04.09.2015 року. Скан-копія вищевказаного супроводжувального листа в АСД «ДОК ПРОФ 3.0» відсутня, також в архіві Головного управління не виявлений вказаний лист в паперовому вигляді. Згідно АСД «ДОК ПРОФ 3.0» інформація про прийняття та реєстрацію наказу ОСОБА_3 щодо затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки з кадастровим номером :33:022:7003 відсутня.

Статті 125, 126 Земельного Кодексу України передбачають, що право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою та його державної реєстрації. Право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 04.09.2015 року №31-10-7777.3-5152/0/38-15-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_3 на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області. Надано у власність ОСОБА_3 земельну ділянку, загальною площею 0,3427 га (кадастровий номер :33:022:7003) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, 12.10.2015 року державний реєстратор реєстраційної служби Бориспільськоо міськрайонного управління юстиції Київської області Миронюк Т.Р. зареєстрував за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :33:022:7003, площею 0,3427 га, розташованої за адресою: Київська область, Вишгородський район сільська рада Лебедівська. Крім того, 25.05.2018 року державним реєстратором приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Брага Ю.М., внесла зміни на підставі договору купівлі-продажу від 25.05.2018 року про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 , на земельну ділянку з кадастровим номером :33:022:7003, площею 0,3427 га, розташованої за адресою: Київська область, Вишгородський район сільська рада Лебедівська.

Як вбачається, з копії з поземельної книги земельної ділянки з кадастровим номером :33:022:7003, площею 0,3427 га, розташованої за адресою: Київська область, Вишгородський район сільська рада Лебедівська, 12.10.2015 року за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на вищевказану земельну ділянку. Крім того, 25.05.20218 року за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :33:022:7003, площею 0,3427 га, розташованої за адресою: Київська область, Вишгородський район сільська рада Лебедівська.

Статтею 321 Цивільного кодексу України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст.319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно до ч.3 ст.41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

ОСОБА_2 у встановленому законом порядку зареєстрував право власності на спірну земельну ділянку. Питання про скасування такої реєстрації перед судом не ставиться. Тому вимога позивача про витребування земельної ділянки на користь Головного управління Держгеокадастру у Київській області, не ґрунтується на вимогах закону.

В матеріалах справи відсутні докази неправомірної поведінки відповідача - фізичної особи, під час приватизації третьою особою земельної ділянки та укладення договору купівлі-продажу.

Тому, вимога прокурора про витребування на підставі статей 387 - 388 ЦК України на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області земельної ділянки, що знаходяться у власності ОСОБА_2 не ґрунтується на вимогах закону, є не обґрунтованим і не підкріплене належними доказами.

Частинами 1, 2, 3 та 4 статті 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Таким чином, враховуючи вищевикладене судом під час розгляду справи не здобуто доказів, відповідно до положень ст.12 ЦПК України, що земельна ділянка площею 0,3427 га з кадастровим номером :33:022:7003, яка розташована в адміністративних межах Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області незаконно перебуває у володінні ОСОБА_2 .

Отже, враховуючи приписи змагальності та диспозитивності судового розгляду, вимоги прокурора є безпідставними та такими, що не підлягають задоволенню.

З урахуванням положення ст.141 ЦПК України у зв`язку з відмовою у задоволенні позову, судові витрати понесені позивачем відшкодуванню не підлягають.

На підставі викладеного та керуючись статтею 256, 257, 261, 267 ЦК України, статтями 13, 19, 20, 21, 125, 149 ЗК України, 4, 12, 13, 56, 57, 77, 81, 141, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Київської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Київській області до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 про витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння - відмовити повністю.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку апеляційного оскарження.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: Київська обласна прокуратура (, 01133, м. Київ, бульвар Лесі Українки, 27/2);

Головне управління Деожгеокадастру у Київській області (, 03115, м. Київ, вул. Серпова, 3/14).

Відповідач: ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ).

Третя особа: ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_2 ).

Суддя О.Д. Рудюк