Справа № 484/4602/20
Провадження № 2/484/325/21
УХВАЛА

про призначення судової будівельно-економічної експертизи

15.07.2021 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

в складі: головуючого Мельничука О.В.,

за участю секретаря судового засідання - Голубкової Н.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в місті Первомайську Миколаївської області клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-економічної експертизи, -

ВСТАНОВИВ:

24.12.2020 року позивачка ОСОБА_2 , в особі представника адвоката Вялової І.М., звернулась до суду з позовом до ОСОБА_3 , в якому просить:

- припинити право власності ОСОБА_3 на 1/3 частку земельної ділянки за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, та житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель та побутових споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- стягнути з неї ( ОСОБА_2 ) на користь ОСОБА_3 грошову компенсацію в сумі 46693,34 грн вартості належної йому 1/3 частини вказаної земельної ділянки та 1/3 частини житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель та побутових споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за нею ( ОСОБА_2 ) право власності на 1/3 частку вказаної земельної ділянки та 1/3 частини житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель та побутових споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги мотивовані тим, що позивачці ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить 2/3 частки житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель та побутових споруд та 2/3 частки земельної ділянки за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .. 1/3 частка вказаної земельної ділянки та житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель та побутових споруд належить відповідачу ОСОБА_3 . Дане спільне нерухоме майно є річчю неподільною, а спільне користуванням ним сторонами неможливе. Добровільно вирішити питання про припинення права на частку у спільному майні та отримання грошової компенсації відповідач відмовляється

В підготовчому засіданні представник позивачки ОСОБА_2 ОСОБА_1 заявила клопотання про призначення по справі судової будівельно-економічної експертизи, на вирішення якої просила поставити питання: 1) Яка ринкова вартість1/3 частки, що належить відповідачу ОСОБА_3 у спільному майні житловому будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами та 1/3 частки земельної ділянки, за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .? 2) Чи є подільними об`єкти нерухомості відповідно до часток співвласників, які складаються з житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами та земельної ділянки, за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .?

Своє клопотання ОСОБА_1 мотивувала тим, що відповідно ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Просила клопотання задовольнити повністю, проведення експертизи доручити експертам Миколаївського відділенню Одеського Науково-дослідного інституту судових експертиз, а провадження по справі зупинити до отримання експертного висновку. Зазначила, що оплату експертизи буде здійснено позивачкою.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Сотська С.О. у підготовчому засіданні проти призначення судової будівельно-економічної експертизи не заперечувала та просила сформулювати друге питання так: Чи можливо виділити ОСОБА_3 у спільному майні 1/3 частку житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами та 1/3 частку земельної ділянки, за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .?

Вислухавши думку учасників справи, суд знаходить, що у вказаній справі необхідно призначити судову будівельно-економічну експертизу, так як відповідно до ч.1 ст. 103 ЦПК України для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих саме питань, а для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання.

Згідно п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України зупинити провадження по справі до отримання експертного висновку.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 353, 354 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Призначити по справі судову будівельно-економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Миколаївського відділенню Одеського Науково-дослідного інституту судових експертиз (вул. Генерала Карпенко, 27, м. Миколаїв, 54038).

На вирішення експертів поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість 1/3 частки, що належить відповідачу ОСОБА_3 у спільному майні житловому будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами та 1/3 частки земельної ділянки, за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .?

2) Чи можливо реально в натурі виділити ОСОБА_2 - 2/3 частки, а ОСОБА_3 1/3 частки житлового будинку з відповідною часткою господарчих будівель та побутових споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , і відповідно до їх часток розділити земельну ділянку за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що розташована за вказаною адресою?

Зобов`язати ОСОБА_2 провести оплату витрат по проведенню експертизи.

Зобов`язати сторони надати необхідні для проведення експертизи документи та інші письмові докази, а також забезпечити надання експертам вільний доступ до житлового будинку з господарчими будівлями та побутовими спорудами та земельної ділянки, за кадастровим номером: :08:041:0012, цільове призначення: обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність по ст.ст. 384, 385 КК України та надати в розпорядження експертів всі необхідні матеріали.

Провадження по справі зупинити до одержання експертного висновку.

Ухвала може бути оскаржена через Первомайський міськрайонний суд до апеляційного суду Миколаївської області в порядку ст.ст. 352-356 ЦПК України.

СУДДЯ: