Справа №705/2110/21
2/705/1681/21
У Х В А Л А

01.07.2021 м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючого судді Піньковського Р.В.

секретаря судового засідання Безвенюк Н.В.

за участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності,

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Уманського міськрайонного суду знаходяться матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності.

30.06.2021 року на адресу суду надійшла заява представника ОСОБА_3 адвоката Мельника О.Ю., у якій просить суд залучити ОСОБА_3 до участі у розгляді вказаної справи, як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача, яку обґрунтовує наступним.

Зі змісту електронної копії ухвали Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 14.06.2021 року, внесеної до Єдиного державного реєстру судових рішень, слідує, що підставою звернення до суду ОСОБА_1 вказує, що у неї виникла необхідність в оформленні S частини земельної ділянки К/Н :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_3.

10.02.2021 року ДП «СЕТАМ» відповідно до Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 року № 2831/5, за заявкою приватного виконавця округу Черкаської області Матвійчук Ю.В. проведено електронні торги з реалізації належної ОСОБА_2 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0144 га, кадастровий номер: :02:006:1692, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за результатами яких системою торгів було автоматично сформовано протокол № 525350 проведення електронних торгів. Переможцем торгів став ОСОБА_3 , який 23.02.2021 року здійснив повний розрахунок за придбане нерухоме майно. 01.03.2021 року приватним виконавцем виконавчого округу Черкаської області Матвійчук Ю.В. складено акт про проведені електронній торги.

Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця учасника електронних торгів, та складанні за результатами їх проведення акту про проведення електронних торгів, який є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно у випадках. Тобто вказаний акт є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на прилюдних торгах, а отже є договором.

Отже, вважає, що ОСОБА_1 пред`явлено позов про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності, до співвласника, частка якого придбана ОСОБА_3 з електронних торгів.

На його думку, рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області у вказаній справі може вплинути на права ОСОБА_3 щодо ОСОБА_2 .

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення вказаної заяви та залучення до участі у розгляді справи третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог, ОСОБА_3 , оскільки вважає, що той факт, що останній переміг у електронних торгах та сплатив кошти за спірне майно, не підтверджує його право власності, а на цей час вона, як співвласник земельної частки, позбавлена можливості реалізувати своє право належним чином користуватися та розпоряджатися, своїм майном.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні заперечувала проти задоволення заяви, оскільки вважає, що саме вона на цей час є власником 1/2 частки спільної земельної ділянки відповідно до інформації, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Суд, вислухавши думку осіб, які беруть участь у розгляді справи, вивчивши письмові матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлено, що згідно протоколу № 525350 проведення електронних торгів щодо продажу 1/2 частини земельної ділянки загальною площею 0,0144 га, К/Н :02:006:1692, що зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , переможцем торгів став ОСОБА_3 . Визначено суму, яку має перерахувати переможець торгів до 24.02.2021 року.

Згідно квитанції № 0.0..1 ОСОБА_3 сплатив вказану суму 23.02.2021 року.

Згідно акту про проведені електронні торги ВП № 63916932 від 01.03.2021 року, переможець торгів ОСОБА_3 сплатив визначену суму за придбання 1/2 частини земельної ділянки, яка належала боржнику ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до п.8 розділу Х Порядку реалізації арештованого майна, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 29.09.2016 № 2831/5 акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно, у випадках, передбачених законодавством.

Судом від заявника отримано відомості, які підтверджують проведення електронних торгів з реалізації частки майна ОСОБА_2 , яке є предметом спору у даній справі, а також отримано акт про проведені електронні торги, який свідчить про наявні підстави для подальшого виникнення у ОСОБА_3 права власності на придбане майно. Судом приймається до уваги, що станом на час розгляду заяви відсутні відомості про визнання електронних торгів такими, що не відбулися, у встановленому законом порядку.

За таких обставин суд вважає, що рішення у вказаній справі може стосуватися інтересів та вплинути на права ОСОБА_3 , тому його слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 53 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Залучити ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ) до участі в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частки земельної ділянки, яка знаходиться у спільній частковій власності, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Роз`яснити залученій третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, її право на подання письмових пояснень щодо позову або відзиву, викладення своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову з дотриманням вимог, встановлених ч.ч. 3-6 ст.178 ЦПК України.

Пояснення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, має право подати протягом п`яти днів з часу отримання копії ухвали.

Копію ухвали направити залученій третій особі та повідомити, що слухання справи призначено на 02 вересня 2021 року на 14 годину 15 хвилин.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Р.В. Піньковський