Єд. унік. № 243/5845/21
Провадження № 2-о/243/835/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2021 року м. Слов`янськ

Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Мінаєва І.М.,

за участю секретаря судового засідання Сорокіної Д.В.,

розглянувши в порядку окремого провадження у судовому засіданні цивільну справу за заявою Слов`янської міської ради за участю заінтересованої особи управління житлово-комунального господарства Слов`янської міської ради,

вимоги заявника: про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Слов`янської міської територіальної громади,

учасники справи: не з`явились,

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Виклад позиції заявника.

1. Слов`янська міська рада звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Слов`янської міської територіальної громади. Свої вимоги обґрунтувала тим, що на підставі заяви від 09.01.2020 були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про відмову ОСОБА_1 від приватної власності на кімнату АДРЕСА_1 , яке належало їй на підставі свідоцтва про право власності, виданого 15.03.2017 року Слов`янською міською радою. 04.02.2020 року на підставі заяви Слов`янської міської ради, у відповідності до ч.2 ст.335 ЦПК, державним реєстратором Слов`янської міської ради кімната АДРЕСА_1 , загальною площею 18,7 кв. м., житловою площею 18,7 кв. м, була взята на облік безхазяйного нерухомого майна. Під час обстеження кімнати встановлено, кімната АДРЕСА_1 , розташована на другому поверсі п`ятиповерхової будівлі гуртожитку комунальної власності територіальної громади м. Слов`янськ, управитель гуртожитку КП «Керуюча компанія № 4». На час обстеження несучі та огороджуючи будівельні конструкції кімнати знаходяться в задовільному стані, віконні рами, міжкімнатні двері в задовільному стані. Прилади опалення в наявності. З метою встановлення власника або іншої особи, яка має право вимагати повернення нерухомої речі або ж заяви про свої права на вказану річ, 25.05.2020 року Слов`янська міська рада опублікувала оголошення в Слов`янській газеті «Вісник» № 22 (15491) щодо реєстрації та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: одну кімнату АДРЕСА_1 , загальною та житловою площею 18.7 кв. м. Посилаючись на те, що з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік пройшло більше одного року, власника майна не виявлено, заявник просив передати у комунальну власність Слов`янській міській територіальній громаді в особі Слов`янської міської ради кімнату АДРЕСА_1 .

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

2. Представник заявника не використала свого права на безпосередню участь у судовому засіданні, надала суду заяву з проханням проводити судове засідання у її відсутності, на заявлених вимогах наполягала, просила їх задовольнити.

3. Представник заінтересованої особи управління житлово-комунального господарства Слов`янської міської ради був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, його неявка не перешкоджає розгляду справи по суті згідно ст. 223 ЦПК України.

ІІІ. Процесуальні дії у справі.

4. Ухвалою суду від 10.06.2021 заява залишена без руху, заявнику наданий строк для усунення недоліків (а.с.24).

5. Ухвалою суду від 22.06.2021 заяву Слов`янської міської ради за участю заінтересованої особи управління житлово-комунального господарства Слов`янської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Слов`янської міської територіальної громади, прийнято до провадження, по справі відкрито провадження, призначено судове засідання.

IV. Фактичні обставини, встановлені судом.

6. Відповідно до свідоцтва про право власності від 26.08.2015 року, індексний номер: НОМЕР_1, будівля гуртожитку яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 3316,8 кв. м., належить на праві комунальної власності Слов`янській міській раді (а.с.8).

7. Як вбачається з заяви ОСОБА_1 поданої до державного нотаріусу Першої слов`янської державної нотаріальної контори від 09.01.2020 року, остання відмовляється від права приватної власності на кімнату, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить їй на підставі свідоцтва про права власності, виданого 15.03.2017 року Слов`янською міською радою (а.с.7).

8. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 256035584 від 12.05.2021 право власності на кімнату АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_1 на праві приватної власності, припинена на підставі заяви про відмову від права власності, серія та номер: 1-9, виданий 09.01.2020 приватним нотаріусом Макаровою Н.І. (а.с.9-10).

9. 04.02.2020 року на підставі заяви Слов`янської міської ради, у відповідності до ч.2 ст.335 ЦПК, державним реєстратором Слов`янської міської ради Кубеко О.О. кімната АДРЕСА_1 , загальною площею 18,7 кв. м., житловою площею 18,7 кв. м, була взята на облік безхазяйного нерухомого майна.

10. Згідно з актом обстеження стану кімнати АДРЕСА_1 від 26.05.2021, комісією встановлено, що кімната АДРЕСА_1 , розташована на другому поверсі п`ятиповерхової будівлі гуртожитку комунальної власності територіальної громади м. Слов`янськ, управитель гуртожитку КП «Керуюча компанія № 4». На час обстеження несучі та огороджуючи будівельні конструкції кімнати знаходяться в задовільному стані, віконні рами, міжкімнатні двері в задовільному стані. Прилади опалення в наявності. За висновком комісії кімната АДРЕСА_1 відповідає санітарно-технічним умовам, кімната придатна для проживання (а.с.12-15, 33-35).

11. Слов`янська міська рада опублікувала оголошення в Слов`янській газеті «Вісник» № 22 (15491) щодо реєстрації та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: одну кімнату АДРЕСА_1 , загальною та житловою площею 18.7 кв. м.(а.с.19-20).

V. Оцінка суду.

12. Як вбачається з ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

13. Згідно п. 7 ч. 1 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

14. Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

15. Згідно з ст. 335 ЦК України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік надається оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, передбачених ЦК України.

16. Частиною 1 статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

17. Згідно частини 3 статті 16 зазначеного Закону, матеріальною та фінансовою основною місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальної громади села.

18. Судом встановлено, нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Слов`янської міської ради. Таким чином, на даний час органом, уповноваженим управляти вказаним майном, є саме вказана рада.

19. У відповідності до ст. 335 ЦК України, заявником розміщене оголошення в Слов`янській газеті «Вісник» № 22 (15491) від 28.05.2020 року про взяття на облік вищенаведеного безхазяйного нерухомого майна (а.с.19-20).

20. Розділом 3 Порядку набуття права власності за територіальною громадою міста в особі Слов`янської міської ради на безхазяйне нерухомі речі (будинки, квартири) та нерухоме майно (будинки, квартири), яке за рішенням суду може бути визнано відумерлою спадщиною, затвердженого рішенням Слов`янської міської ради від 03.04.2015 року № 1О-LXXVI-6, визначено що заява про визнання нерухомої речі безхазяйною подається міською радою після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, якщо протягом цього строку не з`явилися власники.

21. З дня взяття на облік кімнати АДРЕСА_1 , минуло понад один рік. За зазначений період звернень з приводу визнання права власності на вказаний об`єкт безхазяйного майна не надходило.

22. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

23. Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що заявлені вимоги Слов`янської міської ради про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Слов`янської міської територіальної громади, підлягають задоволенню з огляду на їх законність та обґрунтованість.

VІ. Розподіл судових витрат між сторонами.

24. Заявником при зверненні до суду було сплачено судовий збір. За змістом ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення під час розгляду справ окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлене законом. Таким чином, судові витрати слід віднести на рахунок заявників.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 12, 81, 89, 263, 265, 293, 333 ЦПК України, ст. 335 ЦК України, суд -

В И Р І Ш И В:

1.Заяву Слов`янської міської ради за участю заінтересованої особи управління житлово-комунального господарства Слов`янської міської ради, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Слов`янської міської територіальної громади - задовольнити.

2.Передати у комунальну власність Слов`янській міській територіальній громаді в особі Слов`янської міської ради одну кімнату АДРЕСА_1 , загально та житловою площею 18,7 кв. м.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення - якщо така адреса відсутня.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до суду апеляційної інстанції через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

У відповідності до п.п.15.5 Розділу ХШ Перехідних Положень ЦПК України до визначення Положенням про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та/або положеннями, що визначають порядок функціонування її окремих підсистем (модулів), апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до/або через відповідні суди.

Рішення прийнято, складено і підписано в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

Суддя

Слов`янського міськрайонного суду І.М. Мінаєв