СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/8902/21

пр. № 2/759/4446/21

01 червня 2021 року м. Київ

Святошинський районний суд м. Києва

у складі: головуючого судді Ул`яновської О.В.,

секретаря судового засідання Гаєвської Н.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві без виклику сторін у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовними вимогами Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (03182, м. Київ, вул. Симиренка, 17) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про зобов`язання надати доступ до інженерних мереж для виконання ремонтних робіт,

ВСТАНОВИВ:

29.04.2021 до Святошинського районного суду м. Києва надійшла вказана заява.

Позовні вимоги обгрунтовує тим, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на обслугованні Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва». Повторним зверненям 28.12.2020 р. від гр. ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3 проте, що в стояку відсутнє гаряче водопостачання. Наймач квартири АДРЕСА_4 , відмовилась надати доступ до інженерних мереж у своїй квартирі, про що були складено відповідні акти, та було складено приписи, які жодним чином не виконанні відповідачем. Іншим чином дану проблему вирішити не можливо. З врахуванням викладеного, просить суд позов задовольнити.

Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 30.04.2021 відкрито по справі спрощене позовне провадження.

Відповідно до ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) в порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи, справи, що виникають з трудових відносин, а також може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

За змістом ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі.

Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи.

Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано.

Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку про можливість ухвалення по справі рішення у відповідності до вимог п. 5 ст. 279 ЦПК України та частковому задоволенню позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як встановлено судом, будинок за адресою: АДРЕСА_1 , перебуває на обслугованні Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва».

Повторним зверненям 28.12.2020 р. від гр. ОСОБА_2 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_3 проте, що в стояку відсутнє гаряче водопостачання.

Як вбачається з актів від 24.11.2020 року, від 28.12.2020 року та від 15.01.2021 р. складені майстрами дільниці, у будинку АДРЕСА_3 проте, що в стояку відсутнє гаряче водопостачання.

28.12.2020 року ОСОБА_1 , було винесено припис № 807. та 15.01.2021 року, повторно було виписано припис № 58 про надання досутупу до інженерних мереж для виконання ремонтних робіт.

Як вбачається з акту від 15.01.2021 року, ОСОБА_1 , відмовився від писання припису.

Як вбачається з ордеру на житлове приміщення № 63463 серії Б, ОСОБА_1 , надано право на зайняття з сімею кв. АДРЕСА_4 .

Постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року "Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, визначено, що споживач зобов`язаний забезпечити доступ до відповідної інженерної мережі, арматури, квартирних засобів обліків води і теплової енергії, представників виконавця за наявності в них відповідного посвідчення: для ліквідації аварії цілодобово, встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного та профілактичного огляду, зняття контрольних показань засобів обліку води і теплової енергії - згідно з вимогами нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.

Отже, вказаною постановою на позивача покладено обов`язок з технічного обслуговування житлових будинків. Контроль за технічним станом здійснюється шляхом впровадження системи технічного огляду жилих будинків. Профілактичне обслуговування будинків є складовою технічного обслуговування і полягає в усуненні дрібних несправностей елементів будинку з метою забезпечення їх безперебійної роботи, а також попередження порушень санітарно-гігієнічних вимог до приміщень будинку, налагодження окремих видів технічних умов.

Крім того, статтею 17 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.04.2004 року №1875-IV встановлено обов`язок споживача житлово-комунальних послуг, яким є відповідач , забезпечити доступ до мережі, арматури, засобів обліку, розподільчих систем представників виконавця для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічних та профілактичних оглядів, зняття контрольних показників засобів обліку тощо.

Окрім того, Законом України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що виконавець має право доступу в приміщення, будинки і споруди для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки показань засобів обліку.

Пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою КМУ №572 від 08.10.1992 року, передбачено, що власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов є обґрунтованим, оскільки позивачем повністю доведено обставини, на які покликався, а також те, що належно повідомляв відповідача про необхідність надання доступу до квартири відповідача для встановлення причини залиття, з метою ліквідації аварійної ситуації, залиття квартири та руйнації будинку в цілому.

На підставі вищенаведеного, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягнення судовий збір на користь позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 48, 76-82, 141, 229, 259, 263-265, 268, 273, 280-283, 353 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

позовні вимоги Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» (03182, м. Київ, вул. Симиренка, 17) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) про зобов`язання надати доступ до інженерних мереж для виконання ремонтних робіт, задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІПН: в матеріалах справи відсутній надати доступ до інженерних мереж у квартирі АДРЕСА_5 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІПН: в матеріалах справи відсутній на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Святошинського району м. Києва» судовий збір в розмірі 2270,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через Святошинський районний суд м. Києва до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Суддя: О.В. Ул`яновська