Провадження № 2/521/1758/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2021 року Малиновський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді - Мазун І.А.,

за участю секретаря судового засідання Коваль Т.А.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в м. Одесі заяву представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фадєєва Дар`я Юріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири та договору дарування квартири недійсними, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Малиновського районного суду м. Одеси знаходиться справа за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фадєєва Дар`я Юріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного 09.10.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , та договору дарування цієї квартири, укладеного 14.11.2019р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 недійсними.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 заявила клопотання про зупинення провадження у справі № 521/19667/20 у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фадєєва Дар`я Юріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири та договору дарування квартири недійсними до розгляду справи № 521/12866/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ТОВ «Платинумбуд», ОСОБА_6 про визнання договору переуступки права вимоги до договору купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , укладеного 13.02.2019р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та ТОВ «Платинумбуд» в частині прав набувача ОСОБА_1 недійсним та визнання позивача набувачем за договором купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , оскільки предметом в обох справах є одна і та ж квартира, однак саме від вирішення справи №521/12866/19 залежить вирішення справи про визнання недійсними договорів, які були в подальшому укладені між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .

Позивач не заперечував проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися, сповіщені належним чином.

Суд розглянувши матеріали справи, прийшов до висновку про необхідність зупинення провадження у справі з наступних підстав.

Судом встановлено, що в провадженні Малиновського районного суду м.Одеси знаходиться справа №521/12866/19 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ТОВ «Платинумбуд», ОСОБА_6 про визнання договору переуступки права вимоги до договору купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , укладеного 13.02.2019р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та ТОВ «Платинумбуд» в частині прав набувача ОСОБА_1 недійсним та визнання позивача набувачем за договором купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , в якому позивач зазначав, що кошти за купівлю-продаж майнових прав на квартиру АДРЕСА_2 він передав ОСОБА_6 , як власнику цих майнових прав та повідомив, що договір буде оформлений на його доньку ОСОБА_1 , оскільки у нього на момент угоди не було при собі документів, а в подальшому вона відступить йому права на квартиру, однак ОСОБА_1 відмовилася від переукладання такого договору. Зважаючи на викладене, позивач просив визнати договір переуступки права вимоги до договору купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , укладений 13.02.2019р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та ТОВ «Платинумбуд» в частині прав набувача ОСОБА_1 недійсним та визнання позивача набувачем за договором купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 від 05.08.2019р. відкрито провадження у цій справі.

Як вбачається зі змісту позовних вимог ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фадєєва Дар`я Юріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири та договору дарування квартири недійсними, предметом у цій справі є визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного 09.10.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , та договору дарування цієї квартири, укладеного 14.11.2019р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 недійсними, тобто ці договори були укладені після того, як ОСОБА_1 набула права власності на цю квартиру, яке оскаржується у справі №521/12866/19.

Таким чином, договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , та договір дарування цієї квартири, які наразі оскаржуються позивачем, були укладені пізніше, тобто після виникнення права власності у ОСОБА_1 на спірну квартиру, яке оскаржується позивачем в іншому процесі, а відтак від вирішення справи про визнання договору переуступки права вимоги до договору купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , укладеного 13.02.2019р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та ТОВ «Платинумбуд» в частині прав набувача ОСОБА_1 недійсним та визнання позивача набувачем за договором купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 залежить вирішення справи про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладеного 09.10.2019р. між ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , та договору дарування цієї квартири, укладеного 14.11.2019р. між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 недійсними.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини ( факти ), які є предметом судового розгляду.

Зупинення провадження допускається лише тоді, коли розглядати справу далі неможливо. Ця неможливість полягає в тому, що обставини, які є підставою позову або заперечень проти нього, є предметом дослідження в іншій справі, і рішення суду у цій справі безпосередньо впливає на вирішення спору.

Таким чином, аналізуючи вищевикладене, суд прийшов до висновку про необхідність зупинення провадження у справі, оскільки в даний час немає рішення суду у справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ТОВ «Платинумбуд», ОСОБА_6 про визнання договору переуступки права вимоги до договору купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 , укладеного 13.02.2019р. між ОСОБА_6 та ОСОБА_1 та ТОВ «Платинумбуд» в частині прав набувача ОСОБА_1 недійсним та визнання позивача набувачем за договором купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру АДРЕСА_2 .

Керуючись п.6 ч.1 ст. 251 ст.ст.352-354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Провадження у цивільній справі № 521/19667/20 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Фадєєва Дар`я Юріївна про визнання договору купівлі-продажу квартири та договору дарування квартири недійсними, зупинити до набрання законної сили рішенням у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ТОВ «Платинумбуд», ОСОБА_6 про визнання договору переуступки права вимоги до договору купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру №107-П в частині прав набувача недійсним та визнання позивача набувачем за договором купівлі-продажу майнових прав №107-П від 26.11.2018р. на квартиру №107-П (справа № 521/12866/19).

Ухвала суду може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Повний текст ухвали виготовлено 08.07.2021р.

ГОЛОВУЮЧИЙ І.А.МАЗУН