Справа № 323/261/21
18.03.2021 м. Оріхів
Оріхівський районний суд Запорізької області в складі головуючої судді Фісун Н.В., при секретарі судового засідання Мірошниченко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами спрощеного позовного провадженняцивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
В С Т А Н О В И Л А:
Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому зазначив, що ОСОБА_3 спільно із дружиною ОСОБА_4 на праві приватної власності належить двокімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Згідно із довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 16.11.2020 № 6179624/689, виданою Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Оріхівської міської ради у житловому приміщенні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , серед інших осіб, зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Разом з цим, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 у зазначеному вище житловому приміщенні не проживає понад один рік без поважних причин.
Таким чином, щонайменше з часу набуття позивачем права власності на дану квартиру відповідач в ній не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Жодних домовленостей із Відповідачем стосовно порядку користування квартирою не було.
Реєстрація відповідача у вищезгаданому помешканні порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, зокрема шляхом відчуження квартири, оскільки наявність зареєстрованої у ній особи є перешкодою для укладення договору купівлі-продажу зазначеної нерухомості.
Тому позивач просить визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України НОМЕР_1 ) такою, що втратила право користування житлом квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Позивач у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, на задоволенні позову наполягає.
Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_3 спільно із дружиною ОСОБА_4 на праві приватної власності належить двокімнатна квартира, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 05.01.2015, виданим виконавчим комітетом Оріхівської міської ради. Відповідно до інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21.12.2020 № 237916172 право власності на дану житлову нерухомість зареєстровано 12.02.2015 (номер запису про право власності: 8731426).
Згідно із довідками про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 16.11.2020 № 6179624/689, від 02.02.2021 року №03-05/13-71, виданих Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Оріхівської міської ради у житловому приміщенні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Звертаючись до суду з позовом ОСОБА_3 просив визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням у зв`язку з тим, що остання за зареєстрованою адресою не проживає, перешкоджає позивачу у користуванні та розпорядженні власністю.
Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до частини четвертої статті 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.
Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР, зокрема у статті 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном.
Відповідно до частини четвертої статті 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Разом із цим згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати усунення свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у здійсненні власником своїх правомочностей. При цьому не має значення ким саме спричинено порушення права та з яких підстав.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підставдля визнання ОСОБА_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_2
Керуючись,ст.ст.12, 76, 81,82, 133, 141, 200, 245, 265 ,280-289 ЦПК, Конституцією України, Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, ст. ст. 16, 319, 391, 321 ЦК України, суд, -
Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (паспорт громадянина України НОМЕР_1 ) такою, що втратила право користування житлом - квартирою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Запорізького апеляційного суду, з урахуванням вимоги п.п. 15.5) п.п.15 п. 1 Розділу ХIII Перехідних Положень ЦПК України в редакції Закону №2147-VIII від 03.10.2017 року, до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно- телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Повний текст рішення виготовлено 18 березня 2021 року.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області Н.В.Фісун