Справа № 178/122/21
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
06 липня 2021 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:
головуючого Цаберябого Б.М.
при секретарі Янченко Л.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа Криничанська селищна рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації, -
Позивач звернувся з цим позовом до суду мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 70568969 від 17 жовтня 2016 року та № 70572662 від 17 жовтня 2016 року, у яких зазначено, що на підставі договорів купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, посвідчених 12 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А. та зареєстрованими в реєстрі за № 1182, № 1183, йому належить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 , в якому зареєстрований відповідач, але фактично там не проживає. Зазначена обставина на думку позивача порушує його законні права й стала причиною звернення до суду з приводом про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про день слухання справи сповіщений.
Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про дату розгляду справи сповіщений.
Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивача мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що на підставі договорів купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, посвідчених 12 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А. та зареєстрованими в реєстрі за № 1182, № 1183, позивачу належить житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстрований відповідач, але за даною адресою не проживає, що підтверджується випискою № 185 від 20 січня 2021 року з по господарської книги Семенівської сільської ради щодо домогосподарства ОСОБА_1 та довідкою № 184, виданою 20 січня 2021 року Криничанським селищним головою Балюком Ю.В . Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. Судом встановлено, що позивач у визначеному законодавством порядку набув право власності на будинок, який знаходиться за вищевказаною адресою. Відповідач дійсно зареєстрований у будинку позивача, але там не проживає, що дає суду підставу за правилами ст. 72 ЖК України визнати відповідача втратившим право користування будинком позивача, що є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, як проживаючого у вказаному будинку. Наведені обставини обумовлюють висновок суду про задоволення позовних вимог .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 259, 263-265, 280, 282 ЦПК України суд, -
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , втратившим право користування житловим будинком, який розташований АДРЕСА_1 , якій на підставі договорів купівлі-продажу Ѕ частини житлового будинку, посвідчених 12 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Кір`як К.А. та зареєстрованими в реєстрі за № 1182, № 1183 належить ОСОБА_1 , що є підставою для зняття ОСОБА_2 з реєстраційного обліку, як проживаючого у вказаному будинку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Криничанський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р