Справа № 944/2388/21
Провадження №2/944/1091/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.07.2021 рокум.Яворів

Яворівський районний суд Львівської області в складі

головуючого судді Білецької М.О.

за участю секретаря судових засідань Хархаліс Л.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Яворівської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

13.05.2021 ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Яворівської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її сестра ОСОБА_2 , після смерті якої залишилось спадкове майно, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 склала заповіт, який був посвідчений 13.05.1999 секретарем Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області, яким спадкоємцем спірного майна визначила їхнього брата ОСОБА_3 . Із попередньої розмови з братом ОСОБА_3 вона довідалась, що останній не має наміру спадкувати за заповітом майно сестри, а тому 07.05.2021 вона звернулась з заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Кенцало Л.В. 13.04.2021 її братом ОСОБА_3 було подано заяву, якою він повідомив, що спадщини після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 не прийняв, а тому відмовляється від належної йому частки за законом. В результаті поданих нею документів, приватним нотаріусом Яворівського районного нотаріального округу Кенцало Л.В. було відмовлено у оформленні спадкових прав на зазначений будинок, у зв`язку із відсутністю належно оформлених правовстановлюючих документів, що безспірно підтверджують право власності на спірний будинок. Вона є єдиним спадкоємцем за законом та на даний час бажає оформити право власності на житловий будинок, однак це унеможливлюється відсутністю свідоцтва про право власності на такий, а тому просила у судовому порядку визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Ухвалою судді Яворівського районного суду Львівської області від 13.05.2021 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

10.06.2021 ухвалою Яворівського районного суду Львівської області закрито підготовче судове засідання у справі та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, однак її представник адвокат Дзидз А.В. подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності сторони позивача, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити.

Представник відповідача Яворівської міської ради Львівської області в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи без участі міської ради, проти задоволення позовних вимог не заперечує.

Згідно з ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.

Відповідно до ст.380 ЦК України житловий будинок є об`єктом права власності.

Згідно з ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст.ст.1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом шестимісячного строку не заявив про відмову від спадщини. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має право протягом шестимісячного строку подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.1 ст.1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 01.03.2017 виконавчим комітетом Завадівської сільської ради Яворівського району Львівської області в с.Завадів Яворівського району Львівської області померла ОСОБА_2 у віці 89 років.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачка ОСОБА_1 є рідною сестрою померлої ОСОБА_2 , що підтверджується копіями свідоцтв про народження ОСОБА_2 та ОСОБА_4 , а також копією свідоцтва про одруження ОСОБА_4 та ОСОБА_5 /а.с. 6-8/.

Ще за життя, а саме 30.05.1999, ОСОБА_2 склала заповіт, відповідно до якого на випадок своєї смерті, все належне їй майно, яке буде мати на час смерті, заповіла своєму брату ОСОБА_3 .

13.04.2021 ОСОБА_3 надав нотаріально посвідчену заяву про те, що спадщину за заповітом у встановленому законом порядку після смерті його сестри ОСОБА_2 не прийняв, а тому відмовляється від належної йому частки спадщини за законом, що залишилась після її смерті. Також даною заявою повідомляє, що будь-яких претензій майнового чи немайнового характеру, що стосується спадкоємця ОСОБА_1 не має і мати не буде, право на спадкове майно визнає за нею повністю.

З довідки №313 від 08.04.2021, виданої виконавчим комітетом Яворівської міської ради Львівської області вбачається, що житловий будинок, який рахувався за померлою ОСОБА_2 , згідно погосподарських книг знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . В будинку зареєстрованих осіб немає.

З довідки №303 від 06 травня 2021 року, виданої виконавчим комітетом Яворівської міської ради Львівської області встановлено, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , була зареєстрована до дня смерті за адресою: АДРЕСА_1 , на час смерті разом з нею проживала її сестра ОСОБА_1 (згідно акта встановлення факту спільного проживання від 06.04.2021).

07.05.2021 позивач ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Кенцало Л.В. із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом, а саме: житловий будинок АДРЕСА_1 .

Заз заявою ОСОБА_1 нотаріусом заведено спадкову справу, якій присвоєно номер 21/2021, а також номер у Спадковому реєстрі 67611537.

Згідно до п. 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до п. 23 постанови ПВС України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Як вбачається з постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області Кенцало Л.В. від 11.05.2021 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Право власності на житловий будинок спадкодавцем ОСОБА_2 належним чином не оформлено, що підтверджується довідкою № 319 від 27.04.2021 Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", згідно якої у відповідності до архівних даних станом на 29.12.2012 житловий будинок "А-1", загальною площею 49,9 кв.м. по АДРЕСА_1 на праві особистої власності не зареєстровано і свідоцтво про право власності не видавалося.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно з ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженимнаказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони, та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з частиною першою та частиною другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Так, вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність). Тобто до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»).

Згідно технічного паспорта, виготовленого ФОП ОСОБА_6 від 23.03.2021 вбачається, що роком спорудження будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами є 1955 рік, вказаний будинок відповідає технічним вимогам. Таким чином зазначеним доводиться відповідність спірного будинку вимогам та стандартам, встановленим для прийняття в експлуатацію житлових будинків до 1992 року.

Згідно з вимогами ст. 55 Конституції України кожна особа має право на захист судом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином судом при розгляді справи, на підставі наявних у справі матеріалів, встановлено, що позивач є рідною сестрою спадкодавця ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та є єдиним спадкоємцем її майна, оскільки її брат ОСОБА_3 від прийняття спадщини за заповітом відмовився, інших спадкоємців, які б мали право на спадщину за законом, судом при розгляді справи не встановлено. Позивач як спадкоємець другої черги звернулася до приватного нотаріуса Яворівського районного нотаріального округу Львівської області із заявою про прийняття спадщини за законом, однак їй було відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами у справі, а тому підлягають до задоволення.

На підставі наведеного керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 223, 263-265 ЦПК України, суд,

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті рідної сестри ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Львівського апеляційного суду чи через Яворівський районний суд Львівської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 06.07.2021.

Позивач: ОСОБА_1

ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

адреса проживання:

АДРЕСА_1 ,

РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: Яворівська міська рада Львівської області

м.Яворів Львівської області, вул.Львівська, 15.

.

Суддя Білецька М.О.