Справа № 573/588/21
Номер провадження 2/573/220/21
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повний текст)

30 червня 2021 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.,

з участю секретаря: Терещенко О.В.,

представника позивача: Мазурової К.Д.,

представника відповідача: Дорожинець Н.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом адвоката Мазурової К.Д., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ФОП ОСОБА_4 , треті особи Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в особі відділу у Білопільському районі, відділ ЦНАП Білопільської міської ради про скасування права власності та іншого речового права на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Білопільського районного суду Сумської області розглядається цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ФОП ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в особі відділу у Білопільському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області, Білопільська міська рада (відділ ЦНАП) про скасування права власності та іншого речового права на земельну ділянку.

23 червня 2021 року до суду електронною поштою надійшло клопотання представника позивача адвоката Мазурової К.Д. про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, яке мотивоване тим, що позивач є власником земельної ділянки загальною площею 3,7351 га, кадастровий номер :01:001:0710, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ободівської сільської ради Білопільського району Сумської області на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №568027 від 04.12.2012 року, зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №01225.

Між позивачем та ТОВ «Урожайна країна» укладений договір оренди земельної ділянки №ОБД-0059 від 01.01.2012р., відповідно до умов якого позивач передав у строкове платне користування земельну ділянку загальною площею 3,7351 га, кадастровий номер :01:001:0710 цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ободівської сільської ради Білопільського району, Сумської області строком до 31.12.2016р., що підтверджується Витягом з ДРРП №31488969 від 23.12.2014р., який пролонгований до 31.12.2023р., що підтверджується додатковою угодою від 04.07.2016р.

Відповідно до кадастрового та ситуаційного плану земельної ділянки, які містяться в технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Ободівської сільської ради, Білопільського району, Сумської області та відповідно до кадастрового плану земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0884, який міститься в Витязі з ДЗК від 02.04.2021р. №НВ-021, земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0710 є тотожною земельній ділянці з кадастровим номером :01:001:0884 з урахуванням інформації щодо зовнішніх меж земельної ділянки (із зазначенням суміжних земельних ділянок, їх власників, користувачів суміжних земельних ділянок державної чи комунальної власності), координати поворотних точок земельної ділянки, лінійні проміри між поворотними точками меж земельної ділянки.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інформації з Державного земельного кадастру за кадастровим номером :01:001:0884 зареєстрована земельна ділянка загальною площею 3,7351 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Ободівської сільської ради Білопільського району, Сумської області, зареєстровано право власності за ОСОБА_3 - відповідачем та зареєстровано інше речове право (право оренди) за ФОП ОСОБА_4 .

В зв`язку з тим, що для встановлення факту накладання земельних ділянок з кадастровим номером :01:001:0710 та кадастровим номером :01:001:0884 необхідні спеціальні знання в області землевпорядкування, на підставі ст. 103 ЦПК України, просить призначити у цивільній справі №573/588/21 судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на вирішення якої необхідно поставити наступне питання:

- чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0710 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №568027 від 04.12.2012р.) із земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0884 (інформаційна довідка з ДРРП №101389775 від 02.03.2021р.; витяг з ДЗК №НВ-021 від 02.04.2021р.) відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 26.09.2016 року на земельну ділянку площею 3,7351га, кадастровий номер :01:001:0884 та технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Ободівської сільської ради, Білопільського району, Сумської області та кадастрового плану із каталогом координат на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0710 ?

Крім того зазначає, що відділом у Білопільському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області надана неналежна копія техдокументації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Ободівської сільської ради, Білопільського району, Сумської області, а саме в неповному обсязі, що підтверджується невідповідністю переліку документів, які зазначені у змісті та фактичною відсутністю каталогу координат точок меж земельної ділянки (арк.10 техдокументації), долучає до клопотання копію кадастрового плану із каталогом координат на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0710.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача ОСОБА_2 адвокат Мазурова К.Д. клопотання про призначення експертизи підтримала, витрати просить покласти на позивача.

Відповідач ОСОБА_3 до суду не з`явилася, повідомлена належним чином про день, час та місце розгляду справи.

Представник відповідача ФОП ОСОБА_4 адвокат Дорожинець Н.Г., яка приймала участь у режимі відеоконференції, у підготовчому судовому засіданні щодо вирішення клопотання сторони позивача про призначення експертизи покладалася на розсуд суду. Щодо поданого нею клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи зазначила, що сторона відповідача залишає за собою право повернутися до розгляду вказаного клопотання після проведення експертизи заявленої стороною позивача.

Представники третіх осіб відділу у Білопільському районі Головне управління Держгеокадастру у Сумській області та відділу ЦНАП Білопільської міської у підготовче судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином про день, час та місце розгляду справи.

Дослідивши клопотання, заслухавши учасників, суд приходить до наступних висновків.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Згідно із п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Відповідно до ч. 1 та ч. 3 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч. 5 ст. 103 ЦПК України).

Земельно-технічна експертиза необхідна при вирішенні земельних спорів, пов`язаних з розділом земельної ділянки, визначенням порядку користування земельною ділянкою, встановленням її місцезнаходження і меж, накладенням меж ділянок одна на одну, помилками в площі та ін.

У даному випадку суд вважає, що без висновку експерта не можливо вирішити справу по суті, запропоновані питання представником позивача стосуються предмету позову, а тому у справі необхідно призначити судову земельно-технічну експертизу, проведення якої за клопотанням сторони позивача необхідно доручити судовому експерту ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 43, 76, 103, 252, 258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ФОП ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - відділ у Білопільському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області, Білопільська міська рада (відділ ЦНАП) про скасування права власності та іншого речового права на земельну ділянку, задовольнити.

Призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На вирішення експерта поставити питання:

- чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0710 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №568027 від 04.12.2012р.) із земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0884 (інформаційна довідка з ДРРП №101389775 від 02.03.2021р.; витяг з ДЗК №НВ-021 від 02.04.2021р.) відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 26.09.2016 року на земельну ділянку площею 3,7351 га, кадастровий номер :01:001:0884 та технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Ободівської сільської ради, Білопільського району, Сумської області та кадастрового плану із каталогом координат на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0710 ?

У розпорядження експерта ОСОБА_5 надати матеріали цивільної справи № 573/588/21 провадження № 2/573/220/21.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .

Встановити строк для проведення експертизи протягом 30 днів з дня отримання даної ухвали.

Копію даної ухвали направити судовому експерту ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для виконання.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала про призначення судової експертизи може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду або через Білопільський районний суд Сумської області.

Повний текст ухвали виготовлено 30.06.2021 року.

Суддя

Справа № 573/588/21

Номер провадження 2/573/220/21

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

( вступна і резолютивна частини)

30 червня 2021 року м. Білопілля

Білопільський районний суд Сумської області в складі:

головуючої судді: Черкашиної М.С.,

з участю секретаря: Терещенко О.В.,

представника позивача: ОСОБА_1 ,

представника відповідача: ОСОБА_6 ,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом адвоката Мазурової К.Д., яка діє в інтересах позивача ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ФОП ОСОБА_4 , треті особи Головне управління Держгеокадастру у Сумській області в особі відділу у Білопільському районі, відділ ЦНАП Білопільської міської ради про скасування права власності та іншого речового права на земельну ділянку,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ФОП ОСОБА_4 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору - відділ у Білопільському районі ГУ Держгеокадастру у Сумській області, Білопільська міська рада (відділ ЦНАП) про скасування права власності та іншого речового права на земельну ділянку, задовольнити.

Призначити у даній справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , попередивши його про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

На вирішення експерта поставити питання:

- чи є накладання земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0710 (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №568027 від 04.12.2012р.) із земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0884 (інформаційна довідка з ДРРП №101389775 від 02.03.2021р.; витяг з ДЗК №НВ-021 від 02.04.2021р.) відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 26.09.2016 року на земельну ділянку площею 3,7351 га, кадастровий номер :01:001:0884 та технічній документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва гр. ОСОБА_2 на території Ободівської сільської ради, Білопільського району, Сумської області та кадастрового плану із каталогом координат на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0710 ?

У розпорядження експерта ОСОБА_5 надати матеріали цивільної справи № 573/588/21 провадження № 2/573/220/21.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 .

Встановити строк для проведення експертизи протягом 30 днів з дня отримання даної ухвали.

Копію даної ухвали направити судовому експерту ОСОБА_5 , який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , для виконання.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

У відповідності до вимог ст. 353 ЦПК України ухвала про призначення судової експертизи може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду або через Білопільський районний суд Сумської області.

Повний текст ухвали буде виготовлено протягом п"яти днів.

Суддя