Справа № 627/359/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 липня 2021 року смт Краснокутськ

Краснокутський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Бугаєнко І.В.,

за участі секретаря - Сургай М.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт Краснокутськ цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Козіївської Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області, у якому просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом від 31.05.1991 року, на житловий будинок з господарськими будівлями, 1957 року побудови, загальною площею 51,80 кв.м, житловою площею 28,60 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилася спадщина на майно, яка складається із житлового будинку з господарським будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується випискою з погосподарської книги від 12.02.2021 року за №179, виданої виконавчим комітетом Краснокутської селищної ради, згідно з якою, вказаний житловий будинок відповідно до погосподарської книги № 6, номер об`єкту погосподарського обліку № 0478-1, числиться за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Згідно з довідкою Краснокутського БТІ № 106 від 15.02.2021 року на вищевказаний будинок право власності не зареєстроване.

Зазначає, що за життя ОСОБА_2 склала заповіт від 31.05.1991 року, посвідчений секретарем виконкому Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області згідно з яким спадкоємцями її майна у рівних долях є її діти - ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 . Спадкоємці ОСОБА_3 та ОСОБА_4 відмовилися від спадщини після смерті матері ОСОБА_2 , про що подали відповідні письмові заяви від 04.03.2020 року, батько позивача, а чоловік померлої - ОСОБА_5 , помер ще у 1978 році. На день смерті ОСОБА_2 , позивач проживав разом з нею у будинку за адресою: АДРЕСА_1 та вів спільне господарство.

Позивач вказує, що звертався до Краснокутської державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину, та 02.02.2021 року отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій в зв`язку з пропуском строку для прийняття спадщини. Крім того, позивач в позовній заяві зазнає, що у нього відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . У зв`язку з чим позивач вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, про місце, дату та час розгляду справи повідомлявся судом, надав заяву про розгляд справи у його відсутність. Позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача - Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься клопотання від 11.06.2021 року про розгляд справи без участі представника. Позов підтримує та не заперечує проти його задоволення.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, судом не здійснювалося.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Матеріалами справи встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 /а.с. 11/.

Після її смерті відкрилася спадщина на майно, що складається з житлового будинку з господарським будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що підтверджується копією виписки із погосподарської книги виданою Краснокутською селищною радою Харківської області 12.02.2021 року за № 179. Крім того, з даної виписки вбачається, що номер об`єкта №0478-1 в Погосподарській книзі № 6 відкритий на ОСОБА_2 /а.с.12 зворот/.

Як вбачається з довідки № 106 виданої КП «Краснокутське бюро технічної інвентаризації» від 15.02.2021 року на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 станом на 31.12.2012 року право власності не зареєстроване /а.с.13 зворот/.

Відповідно до довідки №07-12/133-Д від 15.04.2021 року, виданої Виконавчим комітетом Краснокутської селищної ради Харківської області, ОСОБА_1 на момент смерті своєї матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживали разом без реєстрації в АДРЕСА_1 /а.с. 12/.

Судом встановлено, що право власності на спірний будинок АДРЕСА_1 спадкодавцем не було зареєстровано, правовстановлюючі документи відсутні.

При вирішення спору суд виходить з того, що спірні правовідносини врегульовані положеннями Конституції України, ЦК України, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, Закону України «Про нотаріат», Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5.

У ч.1 ст. 55 Конституції України зазначено, що кожному гарантується право на оскарження в суді рішень, дій чи бездіяльності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, посадових і службових осіб.

Згідно із ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до положень ст. ст. 2, 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із п.2 ч.1 ст. 6 Закону організаційну систему державної реєстрації прав становлять суб`єкти державної реєстрації прав: виконавчі органи сільських, селищних та міських рад, Київська, Севастопольська міські, районні, районні у містах Києві та Севастополі державні адміністрації.

Статтею 31 цього Закону встановлено особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності. Подається виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою.

До 19 січня 1996 року згідно з Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.66 року Міністерством комунального господарства УРСР, не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

З огляду на зазначене, спірний будинок АДРЕСА_1 не було зареєстровано після його зведення, оскільки на той час державна реєстрація прав власності не передбачалося законодавством, натомість реєстрація будинків та домоволодінь здійснювалася через ведення погосподарського обліку.

Спадкові відносини регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про нотаріат», Законом України «Про міжнародне приватне право», іншими законами, а також прийнятими відповідно до них підзаконними нормативно-правовими актами.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно із ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадщину мають особи, зазначені в заповіті.

По Мурафській сільській раді Краснокутського району Харківської області значиться зареєстрований заповіт в Спадковому реєстрі № 51 від 31.05.1991 року, згідно з яким ОСОБА_2 все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося і взагалі все те, що буде їй належати на день смерті і на що вона за законом матиме право заповіла своїм дітям в рівних долях кожному: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 /а.с. 10/.

На день смерті заповідача заповіт не відмінявсь та не скасовувався, про що свідчить відмітка в заповіті.

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_3 від 04.03.2020 року, посвідчена секретарем виконавчого комітету Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, зареєстрована в реєстрі за № 34, згідно з якою вона відмовляється від спадщини, як за законом так і за заповідальним розпорядженням /а.с. 14/.

Також матеріали справи містять заяву ОСОБА_4 від 04.03.2020 року, посвідчену секретарем виконавчого комітету Мурафської сільської ради Краснокутського району Харківської області, зареєстровану в реєстрі за № 35, згідно з якою він відмовляється від спадщини, як за законом так і за заповідальним розпорядженням /а.с. 14 зворот/.

Згідно з належним чином завіреною копією спадкової справи № 18/2021, наданої на виконання ухвали суду про витребування доказів від 11.06.2021 року, Краснокутською державною нотаріальної конторою Харківської області заведена спадкова справа №18/2021 після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , так 02.02.2021 року до нотаріальної контори за вх. №58/02-14 надійшла заява про прийняття спадщини ОСОБА_1 . Інших заяв про прийняття спадщини до нотаріальної контори не надходило. Вказані відомості підтверджуються також витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №63383124 від 02.02.2021 та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові справи) №63383137 від 02.02.2021 /а.с. 49-57/.

Таким чином, судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після померлої ОСОБА_2 , до складу спадкового майна входить житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02 лютого 2021 року, винесеною державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області виконуючою обов`язки державного нотаріуса Краснокутської державної нотаріальної контори Харківської області Руденко В.О., відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю доказів прийняття спадщини та відсутністю оригіналів на документів на спадкове майно /а.с. 13/.

Стаття 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» перелічує підстави для державної реєстрації прав, так, зокрема, Державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі: свідоцтва про право на спадщину; судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно та ін.

Відповідно до положень ст. 49 Закону України «Про нотаріат» від 02.09.1993 № 3425-XII нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Пунктом 4.15 Глави 10 Розділу 2 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої Наказом Мін`юст України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 № 296/5 встановлено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Таким чином, суд доходить висновку, що ОСОБА_2 володіла житловим будинком на праві власності, що підтверджується записом у погосподарській книзі № 6, номер об`єкта № 0478-1 , проте у період, коли було побудовано будинок існував інший порядок оформлення права власності, що не потребував його державної реєстрації, через що спадкодавцю не було видано правовстановлюючого документу в розумінні положень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 р. №1952-ІV, що в цей час унеможливлює нотаріальне оформлення спадщини.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне їй майно, в тому числі спірний житловий будинок. Позивач як єдиний спадкоємець за заповітом, відповідно до положень ст. 1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину після ОСОБА_2 .. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом немає, рідна сестра та рідний брат позивача нотаріально відмовилися від належних їм часток спадкового майна після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

За таких обставин, суд доходить висновку, що до позивача перейшло право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , що належали ОСОБА_2 . Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у повному обсязі, так як позивач надав суду достатньо доказів, на їх підтвердження.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 2, 10, 11, 12, 13, 76-79, 81, 89, 263, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Краснокутської селищної ради Богодухівського району Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом від 31.05.1991 року після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду через Краснокутський районний суд Харківської області, протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Позивач - ОСОБА_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Відповідач - Краснокутська селищна рада Богодухівського району Харківської області, розташована за адресою: 62002, Харківська область, Богодухівський район, смт Краснокутськ, вул. Охтирська, 1, .

Повне рішення складено 15 липня 2021 року.

Суддя Бугаєнко І. В.