СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №306/843/21
Провадження № 2/306/503/21
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 липня 2021 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в особі:

головуючого- судді Ганчак Л.Ф.

з участю секретаря Пайда Л.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Свалявської міської ради Закарпатської області ( 89300, м. Свалява, вул. Духновича, 2 Закарпатської області, ), треті сторони, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_6 ) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із позовом до Свалявської міської ради Закарпатської області, треті сторони, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , в якому просять визнати право власності за кожним по Ѕ частині вбудованого нежитлового приміщення під літерою «А"», яке знаходиться на першому поверсі будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат» за адресою АДРЕСА_7 , загальною площею 9 кв.м.

Позов мотивують тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня мати ОСОБА_7 , після смерті якої, з метою прийняття спадщини, вони звернулись до нотаріальної контори. Так, їхній матері належали 2/5 частини квартири, що розташована за адресою АДРЕСА_8 та 9 кв.м. в приміщенні першого поверху по АДРЕСА_7 в будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат». Свої спадкові права на квартиру позивачами було оформлено та відповідно отримано свідоцтва про право на спадщину за законом по Ѕ частці кожному з позивачів, а прийняття спадщину 9 кв.м. в приміщенні літера «А//» перший поверх по АДРЕСА_7 в будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат» не змогли із-за відсутності реєстрації права власності за померлою матір`ю.

Враховуючи, що в іншому порядку неможливо зареєструвати право власності, просять позов задоволити.

В судове засідання позивачі не з`явилися, надали суду заяви відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява представника відповідача ОСОБА_8 про розгляд справи за відсутності представника Свалявської міської ради за наявними в матеріалах справи документами.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета договору на стороні відповідача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судове засідання також не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомили, заяви про відкладення розгляду справи не подали.

За викладених обставин, суд провів розгляд справи на підставі наявних в ній доказів, в порядку, передбаченому ч.2 ст.247 ЦПК України,звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.317,319, 376, 328, 392, 415 ЦК України.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7 (а.с.16), яка була матір`ю - ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвами про їх народження (а.с.14,15).

Позивачі як спадкоємці І черги прийняли спадщину, оформивши свідоцтва про право на спадщину за законом по 1/2 частці кожний на 2/5 часток праві власності на квартиру, що розташована в АДРЕСА_8 . (а.с.17)

Кріім цього, після смерті спадкодавця залишилося інше майно, яке належало ОСОБА_9 на праві власності.. Згідно свідоцтва про право власності на частину будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат», виданого 19.07.2001року Свалявською міською радою та зареєстрованого Свалявським РБТІ 30.07.2001року частина будівлі загальною площею 147,1 кв.м.(адреса АДРЕСА_7 ) належить групі громадян на праві колективної власності, серед яких під номером 9 значиться ОСОБА_7 (а.с.18).

Відповідно до угоди від 24.10.2001р., укладену між співвласниками даної будівлі ОСОБА_7 належало приміщення, зазначене літерою «А//» на першому поверсі - кімната №15-6,4 кв.м., №19- 7,45кв.м., №20-0, 65кв.м, №18- 0,9кв.м. (а.с.19).

21.12.2001року укладено договір дарування, відповідно до якого ОСОБА_7 та ОСОБА_5 подарували ОСОБА_10 125/1000 частин приміщення за адресою АДРЕСА_7 , площа відчужуваного майна 18,4кв.м., з яких ОСОБА_9 відчужила 6,4 кв.м. (а.с.20).

Таким чином, після укладення договору дарування у власності ОСОБА_7 залишилося 9 кв.м., з яких: 7,45кв.м. в кімнаті №19 на першому поверсі та 0,65кв.м. в кімнаті №20 та 0,9кв.м. в кімнаті №18, що є кімнатою спільного користування (коридор) та стверджується довідкою №183 від 13.04.2021року КУП «Свалявське РБТІ» (а.с.77).

Експертом ОСОБА_11 . КУП «Свалявське РБТІ» виготовлено технічний паспорт на приміщення частини будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат» літ. «А"» на першому поверсі площею 9 кв.м. за адресою АДРЕСА_7 , вартість якої станом на 15.04.2021року становить 24700грн. (а.с.73-76, 79-80).

Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст.328 ЦК України - право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Враховуючи, що позивачі не можуть належним чином реалізувати своє право щодо оформлення права власності на частину вбудованого нежитлового приміщення під літ. «А», що розташоване на першому поверсі будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат» за адресою: АДРЕСА_7 загальною площею 9кв.м,, позивачі користуються даним приміщенням відкрито, однак позбавлені можливості оформити право власності в зв`язку з відмовою у видачі містобудівних умов та обмежень на реконструкцію з надбудовою існуючого нежитлового приміщення під магазин в АДРЕСА_9 , суд доходить висновку, що за позивачами необхідно визнати право власності по1/2 частці на кожного на згадане нежитлове приміщення як за спадкоємцями І черги після смерті ОСОБА_9 .

Керуючись ст.ст.13, 19, 235, 258, 259, 263-265, 268, 271- 273, 354, 355 ЦПК України, п.15 п.п.15.5 Перехідних положень ЦПК України, ст.ст. 317, 319, 376, 392, 1218, 1261 ЦК України, суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_1 ) право власності на Ѕ частину вбудованого нежитлового приміщення під літ «А», яке знаходиться на першому поверсі будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат» за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 9 кв.м., з яких: 7.45 кв.м. в кімнаті №19, 0,65 кв.м. в кімнаті №20 та 0,9 кв.м. в кімнаті №18, що є кімнатою спільного користування (коридор).

Визнати за ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 ) право власності на Ѕ частину вбудованого нежитлового приміщення під літ «А», яке знаходиться на першому поверсі будівлі КП «Свалявський райпобуткомбінат» за адресою: АДРЕСА_7 , загальною площею 9 кв.м., з яких: 7.45 кв.м. в кімнаті №19, 0,65 кв.м. в кімнаті №20 та 0,9 кв.м. в кімнаті №18, що є кімнатою спільного користування (коридор).

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня винесення рішення суду до Закарпатського апеляційного суду через Свалявський районний суд.

ГОЛОВУЮЧИЙ-СУДДЯ Л.Ф.Ганчак

09.07.2021року