Справа № 444/1522/21
Провадження № 2/444/732/2021
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

14 липня 2021 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.,

секретар судового засідання Реміцька І.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква цивільну справу за позовом ОСОБА_1 як законного представника в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 до відповідача - обслуговуючого кооперативу "Житлово-будівельний кооператив "РОЯЛ ПАРК", третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - Пустомитівська державна нотаріальна контора про визнання права власності в порядку спадкування на 1/5 частин нежитлового приміщення, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 в інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_2 звернулась до суду із вищевказаним позовом.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , - ОСОБА_3 . Після смерті батька ОСОБА_2 відкрилася спадщина. Окрім позивача, спадкоємцями ОСОБА_3 , є також його матір, ОСОБА_4 , дружина ОСОБА_1 , син ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

10 грудня 2019 року державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Н.С. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого, спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1971 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 4/5 (чотири п`ятих) частки, у тому числі: з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась мати спадкодавця ОСОБА_4 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця ОСОБА_1 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 , а також є його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає у АДРЕСА_1 на 1/5 (одну п`яту) частку.

Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з частки в статутному капіталі приватного підприємства "Львів Євро Буд". До складу спадщини повинен також входити об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлове приміщення АДРЕСА_2 , загальною площею 79,91 кв.м.

Вказує, що оскільки об`єкт введено в експлуатацію після смерті спадкодавця, оформити право власності не видається можливим, а тому, належним способом захисту прав позивача є звернення до суду із даним позовом.

Позивач та її законний представник в судове засідання не прибули, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник позивача в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві.

Представники відповідача в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак надіслав заяву про відсутність заперечень проти позовних вимог і розгляд справи у відсутності їхнього представника.

Представники третьої особи в судове засідання не з`явився, хоч про час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, однак надіслав заяву про розгляд справи у відсутності їхнього представника. Проти задоволення позову не заперечив.

А тому, суд приходить до висновку про можливість розгляду справи без учасників, які не з`явилися, зважаючи на подані ними заяви.

Згідно з ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється .

Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку.

Батьком позивача є ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , виданим 06 липня 2006 року Відділом реєстрації актів громадянського стану Львівського міськвиконкому.

Державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане нежитлове приміщення, оскільки, як з`ясувалось, за життя батько ОСОБА_2 , будучи членом Житлово-будівельного кооперативу «Роял Парк», повністю сплатив пайові внески за вищезазначене нежитлове приміщення, що підтверджується довідкою кооперативу, тобто набув у встановленому порядку право власності на нежитлове приміщення, однак не зареєстрував право власності на цей об`єкт нерухомого майна, оскільки на момент його смерті об`єкт будівництва не був введений в експлуатацію, що унеможливлює вирішити питання про отримання свідоцтва про право власності на спадкове майно.

23 квітня 2018 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтерсвіт» та ОСОБА_3 було укладено договір №103-РП 1 про участь у Фонді фінансування будівництва виду А створеного для фінансування будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі на АДРЕСА_3 .Відповідно до п. 1 Договору за цим договором довіритель на підставі повного визнання ним правил фонду фінансування будівництва, що затверджені Протоколом Загальних зборів учасників товариства № 4 від 24 листопада 2017 року, надає свою згоду на участь у фонді фінансування будівництва виду А. За змістом п. 5 Договору об`єктом будівництва є багатоквартирні житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі на АДРЕСА_3 .За довірителем закріплюється об`єкт інвестування з такими основними характеристиками: нежитлове приміщення за адресою на АДРЕСА_3 ; номер об`єкта будівництва: 3; номер об`єкта інвестування: 103; поверх: технічний поверх; кількість кімнат: 1, загальна площа об`єкта інвестування відповідно до проекту: 79,91 кв. метрів (п. 6 Договору).

23 квітня 2018 року обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» було прийнято рішення №103 «Про прийняття до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» асоційованого члена Кооперативу», відповідно до якого ОСОБА_3 було прийнято до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» з 23 квітня 2018 року та видано Свідоцтво про вступ №103 ОСОБА_3 до складу асоційованих членів Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК».

З довідки №103 від 23 квітня 2018 року вбачається, що така видана ОСОБА_3 про те, що він є асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «РОЯЛ ПАРК» та виконав свої зобов`язання щодо інвестування коштів у Об`єкт будівництва, а саме: нежитлове приміщення; будинок (секція) 3; поверх розташування технічний поверх; будівельний номер квартири 103; кількість кімнат 1; попередньо визначена загальна кількість вимірних одиниць об`єкту інвестування 79,91 кв.м.

З платіжного доручення №21407945 від 23.04.2018 року на суму 163 000,00 грн. та платіжного доручення №21793963 від 24.04.2018 року на суму 236 550,00 грн. вбачається, що ОСОБА_3 перерахував дані суми згідно договору № 103 РП-1 про участь у ФФБ від 23.04.2018 року.

25 квітня 2018 року між Управителем Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Інтерсвіт» та ОСОБА_3 було укладено договір №103-РП 1 уступки майнових прав на нерухомість, відповідно до п. 1.1 якого предметом його є уступка майнових прав Управителя на набуття у власність нежитлового приміщення у наступному об`єкті будівництва: багатоквартирні житлові будинки з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі за адресою: АДРЕСА_3 - 3.

25 квітня 2018 року батькові позивача було видано Свідоцтво №2-103/РП 1 про участь у Фонді фінансування будівництва виду А створеного для фінансування будівництва багатоквартирних житлових будинків з вбудованими приміщеннями громадського призначення у цокольному поверсі: АДРЕСА_3 , будинок (секція) - 3. З вказаного Свідоцтва вбачається, що довірителем в управління Управителю для зарахування до ФФБ було передано 399 550,00 грн. та вказано, що довірителем внесено повну суму коштів в якості оплати за закріплений за ним об`єкт інвестування, профінансовано на 100%.

ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_7 , про що 10.01.2019 року Виконавчим комітетом Мурованської сільської ради об`єднаної територіальної громади Пустомитівського району Львівської області складено відповідний актовий запис №05 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_4 .

10 грудня 2019 року державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Н.С. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 , 1971 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , є його дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 4/5 (чотири п`ятих) частки, у тому числі: з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась мати спадкодавця ОСОБА_4 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця ОСОБА_1 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 , та є його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає у АДРЕСА_1 на 1/5 (одну п`яту) частку. Спадщина, на яку в указаних частках видано це свідоцтво, складається з частки в статутному капіталі приватного підприємства «ЛЬВІВ ЄВРО БУД».

Введення даного об`єкту будівництва в експлуатацію відбулось у травні 2020 року, що підтверджується роздруківкою з офіційного сайту Державної архітектурно-будівельної інспекції.

Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 2 ст. 82 Цивільного процесуального кодексу України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Спадщина після померлого ОСОБА_3 відкрилась ІНФОРМАЦІЯ_4 , тому до даних правовідносин слід застосовувати відповідні правила Цивільного кодексу України 2003 року.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 №7 у разі смерті члена житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного кооперативу, члена садівницького товариства, яким до дня смерті не були внесені повністю пайові внески, до складу спадщини входять частина внесеного паю та інші суми, які підлягають поверненню, а не квартира, дача, гараж, садовий будинок. Частка пайового внеску, що належала померлому, входить до складу спадщини на загальних підставах. Якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_3 за життя, як член житлово-будівельного кооперативу, повністю вніс пайовий внесок на спірне нежитлове приміщення, що підтверджується копіями платіжних доручень №21407945 та №21793963.

Однак провести державну реєстрацію свого права власності не зміг, оскільки введення об`єкту будівництва в експлуатацію відбулось лише у травні 2020 року, що підтверджується інформацією, розміщеною на офіційному сайті ДАБІ.

Таким чином, спірне нежитлове приміщення включається до складу спадщини після смерті спадкодавця ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

При встановленні кола спадкоємців, які прийняли спадщину суд бере до уваги копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 10 грудня 2019 року, з якої вбачається, що спадкоємцями зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_3 є його дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає у АДРЕСА_1 на 1/5 (одну п`яту) частку, а також є його дочка ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , яка проживає в АДРЕСА_1 , на 4/5 (чотири п`ятих) частки, у тому числі: з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась мати спадкодавця ОСОБА_4 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовилась дружина спадкодавця ОСОБА_1 , з урахуванням 1/5 (однієї п`ятої) частки, від якої відмовився син спадкодавця ОСОБА_5 .

Таким чином, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 спадщину за законом прийняли його дочки ОСОБА_6 на 4/5 (чотири п`ятих) частки та ОСОБА_2 на 1/5 (одну п`яту) частку.

Рішенням Жовківського районного суду Львівської області від 19.11.2020 визнано за ОСОБА_6 право власності в порядку спадкування на 4/5 частин нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , будинок (секція) - 3, поверх технічний; кількість кімнат 1; номер квартири 103; загальна площа 79,91 кв.м.

Враховуючи вищенаведенене та те, що відповідач визнає позов, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог та визнання за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 права власності в порядку спадкування на 1/5 частин нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 ; загальна площа 79,91 кв.м після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Інших фактичних даних, які мають значення для вирішення справи немає.

Керуючись ст. ст. 23, 141, 247, 258-259, 264-265, 280-285, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ) право власності в порядку спадкування на 1/5 частин нежитлового приміщення, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_4 ; загальна площа 79,91 кв.м після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Одночасно роз"яснити відповідачу, що заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга подається Львівському апеляційному суду через Жовківський районний суд Львівської області.

Текст повного рішення суду виготовлено 15.07.2021.

Суддя Ясиновський Р. Б.