БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 946/2534/21
Провадження № 2/497/512/2021
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи до іншого суду

за правилами виключної підсудності

02.07.2021 року суддя Болградського районного суду Одеської області Кравцова Алла Валентинівна, ознайомившись у приміщенні суду в м.Болград з матеріалами цивільної справи за позовом комунального підприємства "Теплові мережі Ізмаїлтеплокомунерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

встановила

31.03.2021 року до Болградського районного суду Одеської області та був для розгляду розподілений головуючому судді 01.07.2021р., проте надійшов позов з порушенням правила виключної підсудності, тому підлягає направленню до іншого суду.

Так, статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом. Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Територіальна підсудність - це компетенція з розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція. Основними видами територіальної підсудності є, зокрема загальна, альтернативна та виключна. Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших - створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

За вимогами частини 1 статті 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Але згідно з частиною 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

До нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення (частина 1статті 181 ЦК України).

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна та стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Відповідно до правової позиції Великої Палати Верховного Суду, викладеній у постанові від 07.07.2020 (справа № 910/10647/18), виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

ВС у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 також наголосив, що з огляду на ст.30 ЦПК України, до цієї категорії позовів, предметом яких є стягнення витрат, пов`язаних з утриманням нерухомого майна, застосовуються правила виключної підсудності.

Аналогічного висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 10.04.2019 (справа №638/1988/17, провадження № 61-30812св18).

Надання послуг з централізованого опалення у даному позові нерозривно пов`язане з об`єктом нерухомого майна, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , користувачем якого є відповідачка ОСОБА_1 , тому позовна заява про стягнення заборгованості має пред`являтися за місцем розташування цього майна, - за правилами виключної підсудності.

Таким чином, оскільки заявлено вимогу про стягнення з відповідачки ОСОБА_1 заборгованості за надані послуги з централізованого опалення за місцем знаходження нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , суд дійшов висновку, що дана справа Болградському районному суду Одеської області не підсудна.

Згідно пункту 1 частини 1 статті 31 ЦПК України, суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Тому, справа підлягає передачі на розгляд до Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області, оскільки належить до територіальної юрисдикції (підсудності) цього суду.

При цьому, відповідно до частини 3 статті 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Керуючись пунктом 1 частини 1статті 31 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Цивільну справу за позовом комунального підприємства "Теплові мережі Ізмаїлтеплокомунерго" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, - передати за підсудністю на розгляд Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області (68600, м.Ізмаїл, вул.Клушина,2).

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення або отримання її копії, та, відповідно до ст.261 ЦПК України, оскільки постановлена судом у судовому засіданні без повідомлення (виклику) учасників справи, - набирає законної сили в момент підписання суддею.

Суддя А.В. Кравцова