Справа №705/1922/21
2/705/1628/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 липня 2021 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючої судді Годік Л.С.

секретаря судового засідання Романовій О.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Умані цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Бересвіт» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по виплаті орендної плати,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ФГ «Бересвіт» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по виплаті орендної плати.

02.07.2021 від сторін до суду надійшла заява про закриття провадження у справі та затвердження мирової угоди.

В підготовче засідання сторони не з`явилися, подали на адресу суду заяви в яких просили проводити розгляд справи у їх відсутність, закрити провадження у справі та затвердити мирову угоду.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Суд, вивчивши подану заяву, дослідивши матеріали справи, вважає за можливе затвердити мирову угоду, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоди сторони можуть вийти за межи предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторона мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією є ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Умови мирової угоди викладені сторонами на окремому аркуші та підписані позивачем та відповідачем, у зв`язку з укладенням мирової угоди судом роз`яснені наслідки такого рішення передбачені ст. 256 ЦПК України.

Відповідно до умов мирової угоди сторони вирішили:

1.Укласти Додаткову угоду до Договору оренди землі №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865) між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт» та зареєструвати в державному реєстрі прав до 01.08.2021 року.

2.До Додаткової угоди до Договору оренди землі №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865) між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт» внести наступні зміни.

1.Сторони погодились:

1.1.Внести зміни до п. 7 Договору та викласти його в такій редакції: «Договір укладено терміном на 11 (одинадцять) років».

1.2.Внести зміни до п. 8 Договору та викласти його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься Орендарем у розмірі не менше 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з моменту підписання Сторонами даної Додаткової угоди. Орендна плата має бути отримана Орендодавцем через касу підприємства або за письмовою заявою Орендодавця може бути перерахована на розрахунковий рахунок, вказаний Орендодавцем у письмовій заяві разом з усіма реквізитами, необхідними для перерахування коштів».

2.Ця Додаткова угода набирає чинності та стає невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки №2/19 від 23.08.2019р. з моменту її підписання та державної реєстрації.

3.Після підписання даної мирової угоди, підписання додаткової угоди до Договору оренди землі №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865) між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт» та здійснення державної реєстрації в державному реєстрі прав, ОСОБА_1 не буде мати жодних претензій до Фермерського господарства «Бересвіт» щодо розірвання договору оренди №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865), укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт».

З наслідками укладення даної мирової угоди і закриття провадження по справі згідно ст. 256 ЦПК України вони ознайомлені і вважають, що викладені умови мирової угоди не порушують їхніх законних прав та інтересів, просили суд прийняти та визнати її.

Невиконання умов мирової угоди є підставою для видачі судом виконавчого листа відповідно до ч. 3 ст. 208 ЦПК України та Закону України «Про виконавче провадження».

Дана мирова угода укладена в трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу.

Відповідно до вимог ч. 1 п. 5 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі , якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Мирова угода приєднується до справи.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать вимогам закону, не порушують нічиїх прав, свобод чи інтересів, суд вважає за можливе закрити провадження у справі та затвердити дану мирову угоду.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу , встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На підставі викладеного та керуючись статтями 49, 142, 207, 208, 255, 256 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду від 01 липня 2021 року, укладену між ОСОБА_1 та головою Фермерського господарства «Бересвіт» Чекаленко Олександром Васильовичем, відповідно до умов якої сторони вирішили:

1.Укласти Додаткову угоду до Договору оренди землі №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865) між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт» та зареєструвати в державному реєстрі прав до 01.08.2021 року.

2.До Додаткової угоди до Договору оренди землі №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865) між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт» внести наступні зміни.

1.Сторони погодились:

1.1.Внести зміни до п. 7 Договору та викласти його в такій редакції: «Договір укладено терміном на 11 (одинадцять) років».

1.2.Внести зміни до п. 8 Договору та викласти його в наступній редакції: «Орендна плата вноситься Орендарем у розмірі не менше 10% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки з моменту підписання Сторонами даної Додаткової угоди. Орендна плата має бути отримана Орендодавцем через касу підприємства або за письмовою заявою Орендодавця може бути перерахована на розрахунковий рахунок, вказаний Орендодавцем у письмовій заяві разом з усіма реквізитами, необхідними для перерахування коштів».

2.Ця Додаткова угода набирає чинності та стає невід`ємною частиною Договору оренди земельної ділянки №2/19 від 23.08.2019р. з моменту її підписання та державної реєстрації.

3.Після підписання даної мирової угоди, підписання додаткової угоди до Договору оренди землі №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865) між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт» та здійснення державної реєстрації в державному реєстрі прав, ОСОБА_1 не буде мати жодних претензій до Фермерського господарства «Бересвіт» щодо розірвання договору оренди №2/19 від 23.08.2019 року (кадастровий номер земельної ділянки :01:000:0865), укладеного між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Бересвіт».

Інших майнових претензій сторони, одна до одної, не мають.

З укладенням даної мирової угоди сторонами визнано, вирішеними усі питання, що стосуються майна у цій справі.

З наслідками укладення даної мирової угоди і закриття провадження по справі передбачені ст.ст. 205, 206 ЦПК України сторони ознайомлені і вважають, що викладені умови мирової угоди не порушують їх законних прав та інтересів і просять суд визнати її.

Невиконання умов мирової угоди є підставою для видачі судом виконавчого листа відповідно до ч. 3 ст. 208 ЦПК України та Закону України «Про виконавче провадження».

Дана мирова угода укладена в трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу.

Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст.ст. 255, 256 ЦПК України сторонам відомі та зрозумілі.

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Бересвіт» про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості по виплаті орендної плати- закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення сторонам відповідної ухвали

Головуюча Леся Сергіївна Годік