04.03.2021 Справа № 756/3115/21
Унікальний № 756/3115/21
Провадження № 2-з/756/79/20
У Х В А Л А

04 березня 2021 року суддя Оболонського районного суду міста Києва Яценко Н.О., розглянувши заяву ОСОБА_1 подану через представника - адвоката Одосій Ольгу Юріївну про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарас Олександра Василівна, про визнання недійсними договорів іпотеки та відступлення права вимоги, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач 26.02.2021 р. звернулась до суду із вищевказаним позовом до відповідачів та просить суд з урахуванням уточнень позовних вимог визнати недійним Договір іпотеки від 28.04.2012 року, що укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарас О.С. 28.04.2012року та зареєстрований в реєстрі за №519; визнати недійсним відступлення права вимоги від 12.12.2019, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарас О.С., зареєстрований в реєстрі за №1814; скасувати у Державному реєстрі обтяжень нерухомого майна заборону на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_1 (номер запису про обтяження: 34647883 від 12.12.2019 18:05:08: підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 50224138 від 14.12.2019 15:20:11, приватний нотаріус Тарас Олександра Василівна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ; обтяжувач: ОСОБА_2 ).

Одночасно з позовом позивачем також до суду подано заяву про забезпечення позову, в якому позивач просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони до набрання законної сили рішенням суду у даній справі: - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ) вчиняти дії, спрямовані на звернення стягнення на нерухоме майно - квартиру, об`єкт житлової нерухомості, (реєстраційний номер майна: 36502945; загальна площа: 165,90 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що належить на праві власності ОСОБА_1 ; - державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження вчиняти дії, спрямовані на звернення стягнення на предмет іпотеки, визначений у Договорі іпотеки від 28 квітня 2012 року (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. 28 квітня 2012 року та зареєстрованим в реєстрі за № 519), проводити (здійснювати), вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна - квартири, об`єкт житлової нерухомості, (реєстраційний номер майна: 36502945; загальна площа: 165,90 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що позивачем оскаржується укладення спірного Договору іпотеки від 28.04.2012 року, оскільки даний документ вона не підписувала, про існування договору їй стало відомо з матеріалів виконавчого провадження, а тому вважає цей договір недійсним. Вказує, що у разі звернення стягнення ОСОБА_2 на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_4 , що належить на праві власності позивачеві та відчуження іншій особі, застосування двосторонньої реституції як наслідку недійсності правочину буде неможливим.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Як визначено у ч. 2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст.150 ЦПК України, заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Вирішуючи питання щодо доцільності забезпечення позову у спосіб, про який просить позивач, суд також враховує правову позицію Верховного Суду України.

В пункті 4 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», роз`яснено про те, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При цьому при вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням такого: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не учасниками даного судового процесу.

Відтак, суд вважає, що у разі невжиття заходів забезпечення позову існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову. Крім того, враховуючи предмет позову та ту обставину, що позивачем оспорюється укладення Договору іпотеки від 28.04.2012 року, предметом якого є квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 165,90 кв.м., яка належить на праві власності ОСОБА_1 , суд приходить до висновку, що заяву ОСОБА_1 подана через представника - адвоката Одосій О. Ю. про забезпечення позову слід задовольнити в повному обсязі у спосіб обраний позивачем.

Підстав, які б визначали необхідність обов`язково застосування зустрічного забезпечення позову в порядку ст.154 ЦПК України, судом не встановлено.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суддя -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 подану через представника - адвоката Одосій Ольгу Юріївну про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарас Олександра Василівна, про визнання недійсними договорів іпотеки та відступлення права вимоги - задовольнити.

Заборонити до набрання законної сили рішенням суду у справі № 756/3115/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тарас Олександра Василівна, про визнання недійсними договорів іпотеки та відступлення права вимоги, а саме:

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ; адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ) вчиняти дії, спрямовані на звернення стягнення на нерухоме майно - квартиру, об`єкт житлової нерухомості, (реєстраційний номер майна: 36502945; загальна площа: 165,90 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що належить на праві власності ОСОБА_1 ;

- державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження вчиняти дії, спрямовані на звернення стягнення на предмет іпотеки, визначений у Договорі іпотеки від 28 квітня 2012 року (посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тарас О.В. 28 квітня 2012 року та зареєстрованим в реєстрі за № 519), проводити (здійснювати), вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, внесення до статутних капіталів юридичних осіб, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження та інше) щодо нерухомого майна - квартири, об`єкт житлової нерухомості, (реєстраційний номер майна: 36502945; загальна площа: 165,90 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , що належить на праві власності ОСОБА_1 .

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м. Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на її апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу було подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 04 березня 2021 року.

Суддя Н.О. Яценко