Справа № 137/1642/20

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" березня 2021 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Літинського районного суду Вінницької області із вказаним позовом мотивуючи його тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 .

При житті, ОСОБА_2 склала заповіт, яким заповіла усе своє майно позивачу.

Після її смерті відкрилася спадщина на земельну ділянку кадастровий номер 030000494, на підставі розпорядження Літинської РДА від 28 вересня 2005 року №353, площею 0,9575 га, яка розташована на території Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на житловий будинок з погосподарськими спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Позивач зазначає що через нотаріальну контору не може оформити спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

Тому змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Данилюк П.П. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву відповідно до якої просить справу розглянути у його відсутність та відсутність позивача. Позовну заяву підтримує в повному обсязі та просить її задовольнити. Про заочний розгляд справи не заперечує. Судові витрати просить залишити за позивачем.

Представник відповідача Стрижавської селищної ради Вінницького району Вінницької області до судового засідання не з`явився, надіслали до суду листа відповідно до якого просять розглядати справу без представника сільської ради. Рішення просять прийняти на розсуд суду.

Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав.

Так, відповідно до копії свідоцтва про смерть (а.с.7) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до заповіту (а.с.8) 21.07.2011 року ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: усе своє майно де б воно не було і з чого б воно не складалось, у тому числі все те, що буде належати її на день смерті і на що вона за законом матиме право заповідає ОСОБА_1 .

Відповідно до довідки Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області за №812 від 07.09.2020 р. (а.с.9) ОСОБА_2 , 1920 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 булла зареєстрована та проживала до дня смерті в АДРЕСА_1 , разом з нею проживав та був зареєстрований онук ОСОБА_3 , 1959 року народження.

Відповідно до довідки Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області за №813 від 07.09.2020 р. (а.с.10) згідно погосподарської книги №14 за 2016-2020 р.р., номер об`єкта погосподарського обліку 04-0191, житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_2 , 1920 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до Витягу з рішення №11 від 17.02.1994 року Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області (а.с.11) ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,00 га, яка розташована в сежах села, для ведення особистого підсобного господарства, в т.ч. біля хати по АДРЕСА_2 0,50.

Копією техічного паспорту на житловий будинок з погосподарськими спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 (а.с.12-15) зазначається технічна характеристика будинку.

Відповідно до довідки Відділу у Літинському районі Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області за №31-0,3-509/2-20 від 03.12.2020 р. (а.с.17) ОСОБА_2 отримала Державний акт серії ВН №219053, площею 0,9575 га, кадастровий номер 030000494, на підставі розпорядження Літинської РДА від 28 вересня 2005 року №353, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області, нормативна грошова оцінка з урахуванням коефіцієнтів індексації становить 23169 грн., що підтверджується також Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.18-20) та Витягом із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (а.с.21).

Відповідно до листа Літинської державної нотаріальної контори за №990/02-17 від 06 листопада 2020 року (а.с.22) ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з відсутністю документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1218 Цивільного кодексу передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до абз. 2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України (2001 року), рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Згідно п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, спори про визнання права власності на земельну ділянку та права на земельну частку (пай) в порядку спадкування, зокрема у випадках, якщо відсутній отриманий спадкодавцем державний акт про право власності на земельну ділянку, зареєстрований належним чином, якщо спадкодавцем не був отриманий державний акт про право власності на земельну ділянку, або в державному акті є неточності, які підлягають виправленню, розглядаються судами з урахуванням вимог закону та роз`яснень, викладених в пунктах 10, 11 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 про те, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до п. 3.2 розділу 3 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 року №127, не належать до самочинного будівництва: (для одноквартирних (садибних), дачних та садових будинків:) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Згідно ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мінюсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в нотаріальному порядку позивач ОСОБА_1 не може оформити спадщину, тому позов необхідно задовольнити та визнати за нею право власності на житловий будинок та на земельну ділянку, оскільки судом встановлено, що вона є спадкоємицею і має право на оформлення спадщини.

Керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76, 81, 206, 247, 259, 263-268 ЦПК України, ст.328, 1218, 1268 ЦК України, постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,-

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок загальною площею 105,2 кв.м., житловою площею 45,2 кв.м. літ. „А, веранда літ. «а1», прибудова літ. «а2», прибудова літ. «а3», ганок, ганок, ганок, погріб літ. «п/а3», літня кухня літ. «Б», прибудова літ. «1Б», гараж літ. «Б2», сарай літ. «В», сарай літ. «В1», навіс літ. «В2», погріб з шиєю літ. «Г», сарай літ. «Д», навіс літ. «Д1», огорожа № 1, ворота з хвірткою № 2, криниця № 3, які розташовані за адресою по АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, кадастровий номер :03:000:0494, на підставі розпорядження Літинської РДА від 28 вересня 2005 року № 353, площею 0,9575 га, яка розташована на території Пеньківської сільської ради Літинського району Вінницької області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва після смерті, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду сторони можуть подати протягом 30 днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.