Справа №601/869/21
Провадження № 2/601/407/2021
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 липня 2021 року Кременецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

з участю секретаря судового засідання Бончик А.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кременець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,-

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 адвокат Сідорова І.А. звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги просять задовольнити.

З позовної заяви вбачається, що позивачка є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, що посвідчений 29 травня 2007 року приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Михайловою Г.В. та зареєстрований в реєстрі за № 2127, договором дарування, що посвідчений 05 вересня 2018 року приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу Фаїз Н.П. та зареєстрований в реєстр, за № 1670, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 вересня 2018 року. У вказаній квартирі зареєстрований відповідач ОСОБА_2 , однак у даній квартирі він не проживає з 2016 року по даний час, оскільки добровільно залишив своє місце проживання.

В позовній заяві представник позивачки просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про день та час розгляду справи.

Оскільки, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, хоча належним чином повідомлявся про день слухання справи в суді, у відповідності до статті 281 ЦПК України, суд ухвалив винести заочне рішення по справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань.

З Договору купівлі-продажу квартири від 29 травня 2007 року вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прийняли в рівних долях у власність квартиру, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З Договору дарування від 05 вересня 2018 року вбачається, що ОСОБА_2 передав у власність ОСОБА_1 Ѕ частину квартири АДРЕСА_1 .

З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №136593921 від 05.09.2018 вбачається, що 05 вересня 2018 року згідно договору дарування від 05.09.2018 ОСОБА_1 подаровано 1/2 частини житлової квартири АДРЕСА_1 .

Згідно будинкової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 зареєстрований за даною адресою з 29.01.2008.

Рішенням Кременецького районного суду Тернопільської області від 02.11.2018 шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 розірвано. Прізвище сторін після розірвання шлюбу залишено без змін.

З Акту обстеження по факту не проживання особи на території м. Кременець від 16 березня 2021 року, складеного депутатом Кременецької міської ради Станько Л.В., вбачається, що гр. ОСОБА_2 з 15 червня 2016 року по даний час не проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до вимог статті 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Згідно статті 150 ЖК України, статей 319, 321, 391 ЦК України власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

Таким чином, в судовому засіданні було встановлено, що реєстрація відповідача ОСОБА_2 в належній позивачці ОСОБА_1 квартирі, який не проживає за місцем реєстрації з 2016 року, порушує права позивачки, як власника житлового будинку, в можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд.

На підставі вищенаведеного та керуючись статтями 319, 321, 391, 405 ЦК України, статтями 72, 150 ЖК України, статтями 12, 76-80, 141, 265, 268, 274, 352 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме квартирою АДРЕСА_1 , що на праві власності належить ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати в розмірі 908 гривень.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Головуючий: