МАКАРІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа №1016/655/12

"24" травня 2021 р. Макарівський районний суд Київської області

у складі: судді Мазки Н.Б.

із секретарем Ілюшенко К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Макарів Бучанського району Київської області

подання Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

в с т а н о в и в:

старший державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України С.Г.Магда звернувся до суду з поданням про звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, вказавши боржником ОСОБА_1 , стягувачем ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», посилаючись на те, що на виконанні у відділі примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України перебуває виконавче провадження №56774433 з виконання виконавчого листа Макарівського районного суду Київської області від 23.06.2014 року у справі №1016/655/12 про звернення стягнення на заставне майно, передане в іпотеку відповідно до договору іпотеки від 16.04.2008 року №010/14/03/447 (зі змінами та доповненнями), укладеному між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) а саме: - земельну ділянку площею 3,2325 га, кадастровий номер №:02:021:0056, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №216867; земельну ділянку площею 7,3374 га, кадастровий номер №:02:021:0064, що розташована за адресою: Макарівський район Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЖ №216868, в рахунок погашення кредитної заборгованості ТОВ Група підприємств «Автек» (місто Київ, вулиця Кіквідзе, 13, код ЄДРГІОУ 31750960, п/р НОМЕР_2 в «Райффайзен Банк Аваль», МФО 300335) на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (місто Київ, вулиця Лескова, 9, , кор.рахунок 2 в ГОУ НБУ по місту Києву та Київській області, МФО 321024), за Генеральною кредитною угодою №010/14/268 від 23.01.2008 року та кредитними договорами, укладеними в її рамках у розмірі 22 334 144.29 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 20.02.12 року складає 178 411 844.83 гривень, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації кожної земельної ділянки на рівні не нижчому за звичайні ціпи на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій. Рішення суду набрало законної сили 03.02.2014.

16.07.2018 державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, копії якої було направлено сторонам.

Згідно свідоцтву про смерть від 02.06.2017 року серії НОМЕР_3 , виданого виконавчим комітетом Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, боржник ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Макарівського районного суду Київської області від 29.10.2020 року у справі №1016/655/12 замінено сторону виконавчого провадження (боржника) з ОСОБА_2 на його правонаступника ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_4 , з виконання рішення Макарівського районного суду Київської області від 25.10.2013 року у справі №1016/655/12.

21.12.2020 року державним виконавцем винесена постанова про заміну сторони виконавчого провадження та того ж дня на адресу боржника, ОСОБА_1 , направлена вимога про падання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, на які необхідно звернути стягнення за виконавчим документом.

ОСОБА_1 вимогу не виконала, правовстановлюючі документи надала.

Одночасно, від АТ «Райффайзен Банк Аваль» та Головного управління Держгеокадастру Київській області на адресу відділу надійшли копії Державних актів на право власності земельну ділянку серії ЯЖ №216867 та серії ЯЖ №216868.

Відповідно до зазначених актів власником зазначено спадкодавця ОСОБА_2 .

Відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно Реєстру прав власності на нерухоме майно від 18.02.2021 року, записи про реєстрацію права власності щодо земельних ділянок кадастровий номер №:02:021:0056, кадастровий номер №:02:021:0064 відсутні.

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером :02:021:0056 зареєстрована за ОСОБА_2 . Відомості щодо права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:021:0064 в Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру відсутні.

Земельна ділянка площею 3,2325 га, кадастровий номер :02:021:0056, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, та земельна ділянка площею 7,337 га, кадастровий номер №:02:021:0064, що розташована за адресою: Макарівський район Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належали ОСОБА_2 не зареєстровані за новим боржником (правонаступником та спадкоємцем) в установленому законом порядку.

Старший державний виконавець Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України С.Г. Магда просить:

- задовольнити подання та вирішити питання щодо звернення стягнення на земельну ділянку площею 3,2325 га, кадастровий номер №:02:021:0056, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту па право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №216867; земельну ділянку площею 7,3374 га, кадастровий номер №:02:021:0064, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЖ №216868, для виконання зобов`язань боржником (правонаступником, спадкоємцем) ОСОБА_1 за виконавчим листом Макарівського районного суду Київської області від 23.06.2014 року у справі №1016/655/12;

- розгляд подання проводити без участі представника Відділу примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України.

Представник ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», ОСОБА_1 , будучи повідомленими про час, місце розгляду подання, про що свідчить відповідно рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення №№547, 619, в судове засідання не з`явились, причини неявки не повідомили, заяв про розгляд справи у свою відсутність не надали.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового розгляду за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Судом встановлено, що згідно постанови про відкриття виконавчого провадження ВП №56774433 від 16.07.2018 року Відділом примусового виконання рішень Департаменту державної виконавчої служби Міністерства юстиції України відкрито виконавче провадження з виконання виконавчого листа №1016/655/12, виданому 23.06.2014 року Макарівським районним судом Київської області про звернення стягнення на заставне майно, передане в іпотеку відповідно до договору іпотеки від 16.04.2008 року №010/14/03/447 (зі змінами та доповненнями), укладеному між АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 (адреса проживання: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 ) а саме: - земельну ділянку площею 3,2325 га, кадастровий номер №:02:021:0056, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №216867; земельну ділянку площею 7,3374 га, кадастровий номер №:02:021:0064, що розташована за адресою: Макарівський район Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЖ №216868, в рахунок погашення кредитної заборгованості ТОВ Група підприємств «Автек» (місто Київ, вулиця Кіквідзе, 13, код ЄДРГІОУ 31750960, п/р НОМЕР_2 в «Райффайзен Банк Аваль», МФО 300335) на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» (місто Київ, вулиця Лескова, 9, , кор.рахунок 2 в ГОУ НБУ по місту Києву та Київській області, МФО 321024), за Генеральною кредитною угодою №010/14/268 від 23.01.2008 року та кредитними договорами, укладеними в її рамках у розмірі 22 334 144.29 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 20.02.12 року складає 178 411 844.83 гривень, визначивши спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження з початковою ціною реалізації кожної земельної ділянки на рівні не нижчому за звичайні ціпи на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Згідно свідоцтву про смерть серії НОМЕР_3 , виданому від 02.06.2017 року виконавчим комітетом Білогородської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області, боржник ОСОБА_2 у віці 82 років помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис №50.

Відповідно ухвали Макарівського районного суду Київської області від 29.10.2020 року у справі №1016/655/12 замінена сторона виконавчого провадження, а саме: замінено (боржника) з ОСОБА_2 на його правонаступника ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_4 , з виконання рішення Макарівського районного суду Київської області від 25.10.2013 року у справі №1016/655/12.

Згідно постанови про заміну сторони виконавчого провадження ВП №56774433 від 21.12.2020 року при примусовому виконанні виконавчого листа №1016/655/12, виданому 23.06.2014 року Макарівським районним судом Київської області здійснена заміна сторони виконавчого провадження, а саме: боржника ОСОБА_2 на його правонаступника ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_4 .

Згідно вимоги виконавця №56774433/2(20.1) від 21.12.2020 року ОСОБА_1 заявлена вимога про надання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку площею 3.2325 га, що розташована на території Ясногородської сільської ради, цільове призначення: ведення садівництва, кадастровий номер:02:021:0056; на земельну ділянку площею 7.3374 га, що розташована на території Ясногородської сільської ради, цільове призначення: ведення садівництва, кадастровий номер:02:021:0064.

Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №216867, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 3.2325 га, що розташована на території Ясногородської сільської ради, цільове призначення: ведення садівництва, кадастровий номер:02:021:0056.

Відповідно Державному акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №216868, ОСОБА_2 належить земельна ділянка площею 7.3374 га, що розташована на території Ясногородської сільської ради, цільове призначення: ведення садівництва, кадастровий номер:02:021:0064.

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права земельну ділянку, земельна ділянка з кадастровим номером :02:021:0056 зареєстрована за ОСОБА_2 .

Відомості щодо права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:021:0064 в Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру відсутні.

Земельна ділянка площею 3,2325 га, кадастровий номер :02:021:0056, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, та земельна ділянка площею 7,337 га, кадастровий номер №:02:021:0064, що розташована за адресою: Макарівський район Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належали ОСОБА_2 не зареєстровані за новим боржником (правонаступником та спадкоємцем) в установленому законом порядку.

Згідно пункту 2 ч.4 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження», у разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до вимог ст.440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Оцінюючи належність, достовірність, допустимість доказів кожного окремо та у їх сукупності, суд визнає їх належними, достовірними та допустимими, а подання таким, що підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що право власності на майно, яке належало боржнику не зареєстроване за правонаступником - новим боржником в установленому законом порядку.

Керуючись вимогами ст.18, 50 Закону України «Про виконавче провадження», ст.440 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

подання задовольнити.

Звернути стягнення на земельну ділянку площею 3,2325 га, кадастровий номер №:02:021:0056, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту па право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №216867; земельну ділянку площею 7,3374 га, кадастровий номер №:02:021:0064, що розташована за адресою: Макарівський район, Ясногородська сільська рада, цільове призначення: ведення садівництва, що належить ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯЖ №216868, для виконання зобов`язань боржником (правонаступником, спадкоємцем) ОСОБА_1 за виконавчим листом Макарівського районного суду Київської області від 23.06.2014 року у справі №1016/655/12.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Макарівський районний суд Київської області в строк п`ятнадцять днів.

Суддя