Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22.06.2021 Справа №607/12558/20

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

в складі головуючого судді Грицай К.М.,

за участю секретаря с/з Стус К.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білецької сільської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування та визнання прав забудовника, -

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Білецької сільської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування та визнання прав забудовника.

В обгрунтування своїх вимог вказує на наступне. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , після його смерті відкрилась спадщина за заповітом на належне йому майно. Позивач не може оформити право власності на спадкове майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві. З врахуванням наведеного, просить суд позовні вимоги задовольнити, визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на 5/6 часток житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та визнати за позивачем права та обов`язки забудовника незавершеної житлової прибудови до даного житлового будинку.

Ухвалою від 04 серпня 2020 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження.

07 червня 2021 року представник позивача ОСОБА_1 адвокат Тришак О.Г. надав суду письмові пояснення у яких просить суд: визнати за позивачем в порядку спадкування за заповітом право власності на 5/6 часток від 2/5 часток житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальна площа 145,7 кв.м.; визнати за позивачем права та обов`язки забудовника на 5/12 частки незавершеної житлової прибудови до житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно будівельного паспорта № 4618 від 20 січня 2009 року, виданого померлому ОСОБА_3 .

Представник позивача ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав частково, згідно поданих письмових пояснень.

Представник відповідача ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилась, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнала частково на 20/60 часток житлового будинку у порядку спадкування за заповітом та на 5/12 часток незавершеної житлової прибудови до житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача Білецької сільської радиу судове засідання не з`явився, однак подав заяву про розгляд справи у його відсутності, щодо задоволення позовних вимог не заперечив.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав:

Згідно свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, яке видано 30 серпня 1991 року, цілий житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 дійсно належить колгоспному двору, що складається з 5-х членів, головою якого ОСОБА_3 на праві особистої власності. Зазначено про зміну голови колгоспного двору у зв`язку із смертю бувшого голови - ОСОБА_6 .

Згідно акту опитування від 16 лютого 2021 року в спірному житловому будинку проживали та були зареєстровані такі член сім`ї: ОСОБА_7 , голова двору померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , син, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_2 , невістка, ОСОБА_8 , внучка, ОСОБА_1 , внук.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , яке видано 27 серпня 2019 року Виконавчим комітетом Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області.

Згідно заповіту, складеного ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , на випадок своєї смерті останній заповів все своє майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось і взагалі все те, на що він за законом матиме право і що буде йому належати на момент смерті, ОСОБА_1 .

У судовому засіданні встановлено та не заперечувалось учасниками справи, що ОСОБА_3 після смерті своєї матері ОСОБА_9 успадкував належу їй частку як члена колгоспного двору (1/5 частину), однак не здійснив реєстрацію права власності на дану частку у житловому будинку у встановленому законом порядку.

Після його смерті відкрилася спадщина, що складається із 1/5 частки житлового будинку, що успадкована від матері та на 1/5 частку житлового будинку, яка належала йому к члену колгоспного двору.

Також, суд встановив, що на момент смерті ОСОБА_3 був одружений із відповідачем ОСОБА_2 , яка проживала разом з ним.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №961/02-31 від 03.07.2020 року державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори Осадчук В.Ю. постановлено відмовити ОСОБА_1 у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на право власності на майно.

Крім того, згідно вищевказаної постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, спадкоємець, що має право на обов`язкову частку у спадщині та прийняла спадщину є дружина померлого ОСОБА_2 .

22 серпня 1991 року ОСОБА_3 видано Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду по АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна № 1273 від 23.06.2020 року, по обліку бюро будинковолодіння АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_3 . Дозвільні документи на будівництво незавершеної житлової прибудови з підвалом літ. «А», літньою кухнею літ. «Д» замовником не надано.

Згідно інформаційної довідки № 1275 від 29.09.2019 року, за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 року державна реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 за ОСОБА_3 в бюро не проведена.

Згідно рішення Виконавчого комітету Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області № 1153 від 18 грудня 2008 року, ОСОБА_3 надано дозвіл на добудову до житлового будинку двох житлових кімнат на присадибній земельній ділянці в АДРЕСА_1 .

Тернопільським районним комунальним підприємством «Селопроектбудсервіс» 20 січня 2009 року видано ОСОБА_3 будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, Добудови до житлового будинку та реконструкції по АДРЕСА_1 .

19 жовтня 2011 року Виконавчим комітетом Великоглибочецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області винесено рішення № 118 про надання дозволу ОСОБА_3 на добудову веранди до житлового будинку в АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 214776558 від 02.07.2020 року, ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 5/6 часток земельної ділянки кадастровий № :02:001:1070, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Відповідно до прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України 2003 року (пункти 4, 5), Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності ЦК України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до ст. 563 ЦК УРСР 1963 року, у випадку смерті члена колгоспного двору спадкування в майні двора не відкривається, а спадкується лише особисте майно членів колгоспного двору. Якщо після смерті члена колгоспного двору інших членів двору не залишилося, майно двору спадкується на загальних підставах.

Згідно з п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст. 120, 123 ЦК України 1963 року, чинного на час існування колгоспних дворів, майно колгоспного двору належало його членам на праві сумісної власності.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 13 постанови від 24 червня 1983 року № 4 «Про практику розгляду судами України справ про спадкування», та в підпункті г) пункту 6 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах права приватної власності», правила ст. 563 ЦК УРСР про те, що спадщина на майно колгоспного двору відкривається лише після смерті останнього його члена, поширюється на випадки припинення колгоспного двору лише з цих підстав до 1 липня 1990 року. У разі смерті члена колгоспного двору після 30 червня 1990 року спадщина на відповідну частку майна колгоспного двору відкривається після смерті кожного з його колишніх членів.

Відповідно до ст.ст. 1216-1219 Цивільного Кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За нормами ст.1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи визначені у заповіті.

Частиною 1 ст. 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка).

Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено: якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини, адже відповідно до ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

З аналізу положень ст. 26 та ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» вбачається, що закінчені будівництвом об`єкти підлягають введенню в експлуатацію після чого здійснюється реєстрація права власності на вказані об`єкти.

Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Аналогічна норма міститься в ч.4 ст.334 ЦК України, згідно з якою права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

За наведених обставин, з огляду нате, що ОСОБА_3 , за життя склав заповіт на користь ОСОБА_1 , останній спадщину прийняв, оскільки звернувся із заявою до нотаріуса у шестимісячний строк, а також те, що ОСОБА_2 має право на обов`язкову часку у спадщині та прийняла її, суд вважає, що частка померлого у майні колгоспного двору становила 2/5 (що дорівнює 24/60), частка позивача у спадковому майні, що належало померлому становить 20/60 частин житлового будинкупо АДРЕСА_1 , частка відповідача 4/60, а також позивач успадкував права та обов`язки забудовника на 5/12 частин незавершеної житлової прибудови до житлового будинку по АДРЕСА_1 , що визнається сторонами у поданих ним заявах.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, часткове визнання позову відповідачем ОСОБА_2 , а також те, що через відсутність державної реєстрації права власності на житловий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому його право підлягає судовому захисту, а позов до часткового задоволення шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на 20/60 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 163,7 кв.м., у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та визнання за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника на 5/12 частини незавершеної житлової прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно будівельного паспорта № 4618 від 20 січня 2009 року, виданого померлому ОСОБА_3 , відмовивши у задоволенні решти позовних вимог.

Керуючись ст. 120, 123 ЦК України 1963 року, ст. 16, 392, 1223, 1241, 1247, 1268, 1270, ЦК України 2003 року, ст. 10, 12, 13, 81, 82, 259, 263, 265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Білецької сільської ради та ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування та визнання прав забудовника задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 20/60 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , загальною площею 163,7 кв.м., у порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 права та обов`язки забудовника на 5/12 частини незавершеної житлової прибудови до житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно будівельного паспорта № 4618 від 20 січня 2009 року, виданого померлому ОСОБА_3 .

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду через Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Відповідач: Білецька сільська рада, місцезнаходження: вул. Мазепи, 27, с. Біла, Тернопільський район, Тернопільська область, .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: невідомий.

Головуючий суддяК. М. Грицай