Справа № 526/1623/20
Провадження № 2/526/59/2021
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

14 червня 2021 року Гадяцький районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - Киричка С.А.,

з участю секретаря Широколави О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Гадяч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності,

встановив:

08 вересня 2020 року позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_5 про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності, вказуючи, що позивачі успадкували в рівних частинах (3/10) спадщину від матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно довідки-характеристики, наданої ДП «Інвентаризатор-М» за №77 від 16.06.2020 за технічними показниками 3/5 частин будинку квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 є відокремленою, має окремий вихід та може бути виділена в натурі. Земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться під будинком АДРЕСА_1 не розподілена між сторонами і належить до фонду міської ради. Даний будинок вже розділений між співвласниками на дві окремі квартири з обладнаними окремими входами та підведеними до кожної з них окремо всіма комунікаціями.

11 вересня 2020 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 19.10.2020 року зупинено провадження у справі у зв`язку зі смертю відповідача до залучення у справі правонаступника.

Ухвалою Гадяцького районного суду Полтавської області від 17.05.2021 року відновлено провадження по справі та залучено у якості відповідачів правонаступників ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_5 .

У судове засідання позивачі не з`явилися, надавши суду письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, надавши письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності . Проти позовних вимог не заперечують.

Суд вирішив можливим розглянути справу у відсутність сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, керуючись законом, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.03.2018 року спадщина, на яку видано це свідоцтво складається із 3/5 часток житлового будинку, який складається в цілому з будинку А-1 житловою площею 52,7 кв.м, загальною площею 71,0 кв.м. з допоміжними господарчими будівлями, який розташований на земельній ділянці фонду міської ради, що знаходиться у АДРЕСА_1 . Спадкоємцями ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є сини ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на Ѕ частку спадкового майна.

Рішенням Гадяцької міської ради від 16.08.2012 року №179-8 присвоєно поштову адресу квартирам в житловому будинку по АДРЕСА_2 ОСОБА_6 , квартира АДРЕСА_3 .

Згідно до положень статей 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно довідки-характеристики, наданої ДП «Інвентаризатор-М» за №77 від 16.06.2020 за технічними показниками 3/5 частин будинку квартири, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 є відокремлена, має окремий вихід та може бути виділена в натурі. Земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться під будинком АДРЕСА_1 не розподілена між сторонами і належить до фонду міської ради.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Виходячи з положень ст. ст. 183, 367ЦК України та роз`яснень, викладених у п. п. 6, 7 Пленуму Верховного Суду України від 4 жовтня 1991 року № 7«Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», виділ частки в натурі (поділ будинку) може мати місце за наявності технічної можливості виділення кожній із сторін відокремленої частини будинку із самостійним виходом (квартири), яка відповідає розміру їх часток у приватній власності або наявності технічної можливості переобладнання будинку в ізольовані квартири.

Судом встановлено, що частка майна, яку просить виділити позивач ОСОБА_7 є відокремленою, тому її виділ в натурі можливий.

Згідно ч.2 ст.367 ЦК України, у разі поділу спільного майна між співвласниками, право спільної часткової власності на нього припиняється.

Таким чином, позовні вимоги позивачів про виділ в натурі належних їм на праві спільної часткової власності 3/5 частини вказаного будинковолодіння та припинення права спільної часткової власності на вказану частину будинковолодіння підлягають до задоволення.

Керуючись ст.367 ЦК України, ст.ст. 2, 12, 13, 76-81, 141, 263, 264, 265, ст. 268, ст. 354 ЦПК України, суд,-

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ часток в натурі, що є у спільній частковій власності задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Здійснити розподіл та виділити в натурі в окремий об`єкт нерухомості 3/5 частин житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у рівних частинах, та складається із частини житлового будинку, позначеного літ. «А-1» із приміщеннями, позначеними в експлікації технічного паспорта на літ. «А-1» квартира площа 90,7 кв.м., «Г» гараж площа 15,3 кв.м., «Д,д» літня кухня 30,1 кв.м., «д» сарай 12,1 кв.м., «Е» - сарай 3,0 кв.м., «Ж» сарай з погребом 20,0 кв.м., «З» вбиральня 1,3 кв.м., «П» гараж 21,0 кв.м., №1 огорожа.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Полтавського апеляційного суду через суд першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 24.06.2021 року.

Суддя: С. А. Киричок