Справа № 585/61/21
Номер провадження 2/585/315/21
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 березня 2021 року м.Ромни

Роменський міськрайонний суд Сумської області у складі :

головуючого судді Євлах О.О.,

за участі:

секретаря :- Безручко О.П.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ромни цивільну справу

за позовом ОСОБА_1

до

відповідач: Роменської міської ради Сумської області

третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна

вимоги заявника: про визнання права власності на спадкове майно за законом,-

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції сторін.

1. 12 січня 22021 року ОСОБА_1 (далі позивач), звернулася до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області, третя особа приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна про визнання права власності на спадкове майно за законом.

2. Позов обґрунтувала тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько - ОСОБА_2 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим 02.01.2008 року відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ромни Роменського міськрайонного управління юстиції у Сумській області, після смерті якого відкрилася спадщина. 04.07.2008 року вона звернулася до державного нотаріуса Роменської міської нотаріальної контори Сови С.М. щодо подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Крім того ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її бабуся ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 09.07.2014 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ромни реєстраційної служби Роменського міськрайонного управління юстиції у Сумській області, після смерті якої відкрилася спадщина. 18.09.2020 року вона звернулася до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Проскурні Л.І. із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно виданої Комунальним підприємством "Роменське МБТІ" довідки №681 від 05.08.2020 року згідно з архівною інвентарної справою станом на 01.01.2013 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_2 - рішення третьої сесії Роменської міської ради сьомого скликання від 27.11.2015р. про перейменування АДРЕСА_3 ) зареєстрований в реєстрових книгах №13, 41, реєстровий номер 1984 за наступними власниками: ОСОБА_3 - 2/5ч. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Роменською ДНК 24.10.1956р., реєстр. №8322; ОСОБА_2 -3/5ч. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Роменською ДНК 02.06.1980р., реєстр. №1861.

Вона звернулася до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сумської області Проскурні Л.І. за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на належні спадкодавцю - ОСОБА_2 3/5 частки житлового будинку піноблочного обкладеного цеглою - А, житловою площею 36.3 м2, загальною площею 99.3 м2, з надвірними будівлями і спорудами: вбиральня цегляна - У, огорожа металева - №1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Вона також звернувся до приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сумської області Проскурні Л.І. за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на належні спадкодавцеві - ОСОБА_3 2/5 частки житлового будинку піноблочного обкладеного цеглою - А, житловою площею 36.3 м , загальною площею 99.3 м2, з надвірними будівлями і спорудами: вбиральня цегляна - У, огорожа металева - №1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Сумської області Проскурня Л. І. надано роз`яснення №770/02-14 "Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину" від 28.10.2020 року про те, що згідно довідки-характеристики №149 виданої 05.08.2020 ПП «РОМЕНЕКС-Л» старий будинок знесений, а вищевказаний будинок побудований до 05 серпня 1992 року та не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно наказу Мінрегіонбуду від 24.06.2001 №91. Право власності станом на 01.01.2013 року в установленому законом порядку не реєструвалося. В зв язку з цим нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/5 частки житлового будинку під АДРЕСА_1 . В цьому випадку їй необхідно звернутися до суду та визнати право власності на спадкове майно в судовому порядку.

Згідно з виданою ПП «РОМЕНЕКС-Л» Довідкою-характеристикою об`єкту нерухомого майна №149 від 05.08.2020 року, за адресою: АДРЕСА_1 , за даними технічної інвентаризації від 03.08.2020 року розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок (піноблок обклад., цеглою) - А, загальною площею 99.3 кв.м, житловою площею 36.3 кв.м, вбиральня (цегла) - У, огорожа (металева) - №1. Огорожа літ "№1" - не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно постанови KM України від 07.06.2017р. №406. Житловий будинок літ. "А1", вбиральня літ. "У" - побудовані до 05.08.1992р., не підлягають прийняттю в експлуатацію згідно наказу Мінрегіонбуду від 24.06.2011р. №91. Старий будинок знесений.

Наведене робить неможливим отримання позивачем свідоцтв про право на спадщину за законом в порядку, встановленому Главою 89 «Оформлення права на спадщину» Цивільного кодексу України.

Зважаючи на вищевикладене позивач звертається до суду з зазначеним позовом.

3. Відповідач заперечень проти позову не висловив.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

4. У судове засідання сторони не з`явилися.

Представник позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_4 подав суду заяву в якій розгляд справи просив проводити без його участі та участі позивача. Заявлені позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити повному обсязі.

Представник відповідача Роменської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності. При розгляді справи покладався на розсуд суду.

Третя особа приватний нотаріус Проскурня Л.І. в судове засідання не з`явилася. У поданій суду заяві, при ухваленні рішення покладалася на розсуд суду.-(а.с.33)

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі.

5. Ухвалою суду від 12 січня 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження і призначено підготовче судове засідання у справі.

6. Ухвалою суду від 04 лютого 2021 року закрито підготовче провадження у справі, призначено до розгляду в судовому засіданні.

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин.

8. Судом встановлено, що згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 (а.с.7) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9. Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_4 (а.с.8) підтверджується, що ОСОБА_1 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , її батьками зазначені ОСОБА_2 та ОСОБА_5 .(а.с.56).

10. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 15326613 від 04.07.2008 року підтверджується обставина заведення спадкової справи за номером у спадковому реєстрі 45021584 після спадкодавця ОСОБА_2 .( а.с.9).

11. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 (а.с.10 ) ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

12. Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження відповідно до статей 126,133,135 СК України ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 . Відомості про батька: Прізвище,власне ім`я, по батькові: ОСОБА_6 . Відомості про матір: Прізвище,власне ім`я, по батькові: ОСОБА_3 . (а.с.11).

13. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 61717351 від 18.09.2020 року підтверджується обставина заведення спадкової справи за номером у спадковому реєстрі 66431957 після спадкодавця ОСОБА_3 .( а.с.12).

14. Довідкою КП «Роменське МРБТІ» від 05.08.2020 року №681 підтверджено, що згідно матеріалів інвентарної справи станом на 01.01.2013 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 (колишня адреса АДРЕСА_2 - рішення третьої сесії Роменської міської ради сьомого скликання від 27.11.2015р. про перейменування АДРЕСА_3 ) зареєстрований в реєстрових книгах № 13,41, реєстровий № 1984 за наступними власниками: ОСОБА_3 - 2/5ч. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Роменською ДНК 24.10.1956р., реєстр. №8322; ОСОБА_2 - 3/5 ч. на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого Роменською ДНК 02.06.1980р., реєстр. №1861.(а.с.13).

15. Згідно договору купівлі-продажу від 02.06.1980 року ОСОБА_7 , що проживає в АДРЕСА_2 продала, а ОСОБА_2 купив 6/10 частин будинку, загальною жилою площею 63,0 кв.м. з відповідною частиною надвірних будівель в АДРЕСА_4 ), на земельній ділянці мірою 555 кв.м.( а.с.14-15)

16. Згідно повідомлення суб`єкта оціночної діяльності - Приватного підприємства "Роменекс-Л" №210/20 від 10.11.2020 року, згідно проведеного аналізу ринку ринкова вартість Житлового будинку - А1, загальною площею 99,3 м2, житловою площею 36.3 м2 та наступними господарськими будівлями та спорудами: вбиральня - У, огорожа - №1, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 10.11.2020 року, може складати 197000 тис. 00 коп.(а.с.22)

17. Згідно роз`яснення приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сумської області Проскурні Л. І. №770/02-14 "Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину" від 28.10.2020 року - згідно довідки-характеристики №149 виданої 05.08.2020 ПП «РОМЕНЕКС-Л» старий будинок знесений, а вищевказаний будинок побудований до 05 серпня 1992 року та не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно наказу Мінрегіонбуду від 24.06.2001 №91. Право власності станом на 01.01.2013 року в установленому законом порядку не реєструвалося. В зв язку з цим нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/5 частки житлового будинку під АДРЕСА_1 . (а.с.19).

18. Згідно роз`яснення приватного нотаріуса Роменського міського нотаріального округу Сумської області Проскурні Л. І. №769/02-14 "Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину" від 28.10.2020 року - згідно довідки-характеристики №149 виданої 05.08.2020 ПП «РОМЕНЕКС-Л» старий будинок знесений, а вищевказаний будинок побудований до 05 серпня 1992 року та не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно наказу Мінрегіонбуду від 24.06.2001 №91. Право власності станом на 01.01.2013 року в установленому законом порядку не реєструвалося. У зв`язку з цим нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 2/5 частки житлового будинку під АДРЕСА_1 .

19. Згідно з Довідкою-характеристикою об`єкту нерухомого майна №149 від 05.08.2020 року, ПП «РОМЕНЕКС-Л» , за адресою: АДРЕСА_1 , за даними технічної інвентаризації від 03.08.2020 року розташовані наступні будівлі та споруди: житловий будинок (піноблок обклад., цеглою) - А, загальною площею 99.3 кв.м, житловою площею 36.3 кв.м, вбиральня (цегла) - У, огорожа (металева) - №1. Огорожа літ "№1" - не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно постанови KM України від 07.06.2017р. №406. Житловий будинок літ. "А1", вбиральня літ. "У" - побудовані до 05.08.1992р., не підлягають прийняттю в експлуатацію згідно наказу Мінрегіонбуду від 24.06.2011р. №91. Старий будинок знесений.(а.с.21).

20. Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 виготовлено 03.08.2020 року на ім`я замовника - ОСОБА_1 .(а.с.16-18).

21. Згідно заяви, посвідченої 27.06.2008 року ОСОБА_1 , прийняла спадщину після свого батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , який мешкав в АДРЕСА_2 . (а.с.51).

22. Згідно Витягу зі Спадкового реєстру № 15326411 від 04.07.2008 року за вказаними параметрами запиту-спадкодавець ОСОБА_2 дата смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 - у Спадковому реєстрі інформація відсутня.(а.с.52-53).

23. Згідно інформації Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області №04-20/5063 від 26.05.2020 року ОСОБА_2 на момент смерті( ІНФОРМАЦІЯ_1 ) був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . В зазначеному помешканні разом з померлим на момент смерті була зареєстрована ОСОБА_1 , 1985 р.н. (а.с.57).

24. Відповідно до листа приватного нотаріуса Проскурні Л.І. від 28.10.2020 року в зв`язку з тим, що старий будинок по АДРЕСА_1 , був знесений, новий будинок побудований до 05 серпня 1992 року та не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно наказу Мінрегіонбуду від 24.06.2011 року № 91. Право власності станом на 01.01.2013 року в установленому законом порядку не реєструвалося. В зв`язку з цим нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/5 ч вказаного житлового будинку . (а.с.59).

25. Згідно заяви, від 18.03.2020 року ОСОБА_1 , вважається такою, що прийняла спадщину після ОСОБА_3 , 1925 р.н. після якої залишилось майно: 2/5 частки житлового будинку під АДРЕСА_5 . (а.с.51).

26. Відповідно до Повного Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_3 пормерла ІНФОРМАЦІЯ_6 . (а.с.61-62).

27. Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 61717351 зареєстрована Спадкова справа за № 66431957 після спадкодавця ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . (а.с.63-65)

28. Згідно інформації Управління адміністративних послуг Роменської міської ради Сумської області №04-20/10096 від 14.09.2020 року ОСОБА_3 на момент смерті ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) була зареєстрованай за адресою: АДРЕСА_5 . В зазначеному помешканні разом з померлою на момент смерті була зареєстрована і ОСОБА_1 , 1985 р.н. (а.с.57).

29. Відповідно до рішення виконкому Роменської міської ради Сумської області від 13.11.1985 року № 311- дозволено « ОСОБА_8 » будівництво нового індивідуального житлового будинку замість існуючого старого будинку на закріпленій за ним ділянці по АДРЕСА_2 .(а.с.81-83).

30. Згідно довідки виконавчого комітету РМР № 12 від 02.02.2021 року Будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 збудовано на підставі рішення виконавчого комітету Роменської міської ради № 311 від 13.11.1985 року, розміщення житлового будинку (див.тех.паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями, виготовлений ПП «РОМЕНЕКС-Л» станом на 03.08.2020 р.) принципово відповідає проекту індивідуального житлового будинку, погодженого головним архітектором міста. (а.с.84).

V. Норми права.

31. На підставі статей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і вона набула його після смерті батька ОСОБА_2 .

За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1269 Цивільного кодексу України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Статтею 1270 Цивільного кодексу України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Статтею 1297 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно ст.1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до статей 1216 та 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншій осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Частинами першою та другою статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1260-1265 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

З урахуванням положень статей 1296-1299 ЦК України питання про право спадкоємця на спадкове майно вирішується судом у разі невизнання такого права чи відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину.

VI. Оцінка суду.

32. Так, Суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовується, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що позивач ОСОБА_1 являється єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину після смерті її батька - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та її баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після вказаних осіб, залишилась спадщина, у вигляді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , який ОСОБА_2 та ОСОБА_3 збудували у 1990 році на підставі рішення виконавчого комітету Роменської міської ради № 311 від 13.11.1985 року, проживали в ньому до дня смерті, однак право власності у встановленому порядку не зареєстрували та померли. Відсутність реєстрації права власності на вказаний житловий будинок, перешкоджає позивачу оформити спадщину у нотаріуса.

33. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо. Набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб, збудований житловий будинок відповідає проекту індивідуального житлового будинку, погодженого головним архітектором міста , у зв`язку з чим, враховуючи фактичні обставини справи, позов підлягає задоволенню.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа : приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна про визнання права власності на спадкове майно за законом - задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок піноблочний обкладений цеглою - А1, загальною площею 99,3 м2, житловою площею 36.3 м2 з господарськими будівлями та спорудами, за адресою: АДРЕСА_5 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Роменський міськрайонний суд Сумської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його підписання.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: Роменська міська рада Сумської області, місцезнаходження: місто Ромни, бульвар Шевченка,2, Сумської області, індекс 42000, .

Третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Лариса Іванівна, місцезнаходження: місто Ромни, бульвар Шевченка,65, Сумської області, індекс 42000.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ О.О.Євлах