Справа № 472/1419/20
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі

"22" червня 2021 р. смт. Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Чаричанського П.О.,

за участю секретаря Фігурської К.М.,

позивачів: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

представника позивача ОСОБА_4 ,

відповідача ОСОБА_5 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_5 , про виділ в натурі (на місцевості) часток із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Веселинівського районного суду Миколаївської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до ОСОБА_5 про виділ в натурі (на місцевості) часток із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю.

Ухвалою від 28 грудня 2020 року відкрито провадження по цивільній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

22 червня 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 звернулись до суду із заявою в якій просили затвердити укладену між ними мирову угоду, всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

Відповідно до заяви про затвердження даної мирової угоди сторони, обговоривши між собою предмет позову, прийшли до висновку про можливість закінчення розгляду даного спору миром і укладенням між ними мирової угоди на наступних умовах:

Сторонам у цивільній справі №472/1419/20, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_5 на праві спільної часткової власності належать:

1)Земельна ділянка № НОМЕР_1 площею 15, 8186 га, рілля богарна, кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 450 110 грн. 62 коп. (1 га 28 454, 51 грн.);

2)Земельна ділянка № НОМЕР_2 площею 3, 5095 га, рілля зрошувана, кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 116 413 грн. 26 коп. (1 га 33 170, 89 грн.);

3)Земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 1, 3605 га, пасовище, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 10 203 грн. 59 коп. (1 га 7 499, 88 грн.).

Загальні характеристики майна спільної часткової власності:

1.Загальна площа земельних ділянок: 15, 8186 га + 3, 5095 га + 1, 3605 га = 20, 6886 га;

2.Загальна вартість земельних ділянок: 450 110,62 грн. + 116 413,26 грн. + 10 203, 59 грн. = 576 727, 47 грн.

3.Середня вартість 1 га: 27 876, 58 грн.

4.Ідеальна загальна площа часток:

-1/3 6, 8962 га, з розрахунку: 20, 6886 га/3 = 6, 8962 га;

-1/6 - 3, 4481 га, з розрахунку: 20, 6886 га/6 = 3, 4481 га.

5.Ідеальна вартість часток:

-1/3 192 242, 49 грн., з розрахунку: 576 726 грн./3 = 192 242, 49 грн.;

-1/6 96 121, 25 грн., з розрахунку: 576 726 грн./6 = 96 121, 25 грн.;

6.Частки співвласників у спадщині - в успадкованих земельних ділянках:

- ОСОБА_1 1/3;

- ОСОБА_2 1/3;

- ОСОБА_3 1/6;

- ОСОБА_5 1/6.

З метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, враховуючи, що згідно з вимогами закону у мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору та що такий вихід за межі предмета позову не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб, дійшли згоди щодо укладення між сторонами мирової угоди та домовилися поділити в натурі земельні ділянки наступним чином:

1.Співвласникові ОСОБА_5 з часткою 1/6 , вартість якої становить 96 121.25 грн. виділяється земельна ділянка площею 3, 5095 га (рілля зрошувана) кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 116 413, 26 грн.;(різниця між ідеальною вартістю частки та вартістю площі, що виділяється: + 20 292,01 грн., з розрахунку: 116 413,26 грн. - 96 121,25 грн.= 20 292, 01 грн.);

2.Співвласникові ОСОБА_3 з часткою 1/6, вартість якої становить 96 121,25 грн., з земельної ділянки площею 15, 8186 га (рілля богарна), кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 450 110,62 грн. (1 га 28 454, 51 грн.), виділяється земельна ділянка площею 3, 4481 га (рілля богарна), н.г.о. 98 113, 99 грн. з розрахунку: 3, 4481 га х 28 454, 51 грн. = 98 113, 99 грн.; (різниця між ідеальною вартістю частки та вартістю площі, що виділяється: +1 992, 74 грн., з розрахунку: 98 113, 99 грн.- 96 121,25 грн.= 1 992, 74 грн.);

3. Співвласникові ОСОБА_2 з часткою 1/3, загальна вартість якої становить 192 242, 49 грн., з земельної ділянки площею 15, 8186 га (рілля богарна), кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 450 110, 62 грн. (1 га 28 454, 51 грн.), виділяється земельна ділянка площею 6, 1852 га (рілля богарна) : н.г.о. 175 996, 83 грн. з розрахунку: 6, 1852 га х 28 454, 51 грн. = 175 996, 83 грн.;

4.Співвласникові ОСОБА_1 з часткою 1/3, загальна вартість якої становить 192 242 грн., з земельної ділянки площею 15, 8186 га (рілля богарна), кадастровий номер земельної ділянки: :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 450 110, 62 грн. (1 га 28 454, 51 грн.), виділяється земельна ділянка площею 6, 1852 га (рілля богарна) : н.г.о. 175 996, 83 грн. з розрахунку: 6, 1852 га х 28 454, 51 грн. = 175 996, 83 грн.;

5.Права власності ОСОБА_5 та ОСОБА_3 на частки в земельній ділянці площею 1, 3605 га, пасовище, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 10 203, 59 грн. (1 га 7 499, 88 грн.), припиняються.

6.Земельна ділянка площею 1, 3605 га, пасовище, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 10 203, 59 грн. (1 га 7 499, 88 грн.), ділиться між співвласниками ОСОБА_2 та ОСОБА_1 порівну:

6.1.Співвласникові ОСОБА_2 з часткою 1/3, загальна вартість якої становить 192 242 грн., з земельної ділянки площею 1, 3605 га, пасовище, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 10 203, 59 грн. (1 га 7 499, 88 грн.), виділяється земельна ділянка площею 0, 6803 га (пасовище), н.г.о. 5 102, 16 грн.. з розрахунку: 0, 6803 га х 7499, 88 грн. = 5 102, 16 грн.;

6.2.Співвласникові ОСОБА_1 з часткою 1/3, загальна вартість якої становить 192 242 грн., з земельної ділянки площею 1, 3605 га, пасовище, кадастровий номер земельної ділянки: :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, н.г.о. 10 203, 59 грн. (1 га 7 499, 88 грн.), виділяється земельна ділянка площею 0, 6803 га (пасовище), н.г.о. 5 102, 16 грн.. з розрахунку: 0, 6803 га х 7499, 88 грн. = 5 102, 16 грн.;

7.Загальна вартість частки, що виділяється ОСОБА_2 з часткою 1/3, ідеальна загальна вартість якої становить 192 242, 49 грн., становитиме 181 098, 99 грн. з розрахунку: 175 996, 83 грн.+ 5 102, 16 грн. = 181 098, 99 грн. ,(різниця між ідеальною вартістю частки та частки, що виділяється: 11 143, 48 грн., з розрахунку: 192 242,49 грн. 181 098, 99 грн. = 11 143, 50 грн.).

8.Загальна вартість частки, що виділяється ОСОБА_1 з часткою 1/3, ідеальна загальна вартість якої становить 192 242, 49 грн., становитиме 181 098, 99 грн. з розрахунку: 175 996, 83 грн.+ 5 102, 16 грн. = 181 098, 99 грн. ,(різниця між ідеальною вартістю частки та частки, що виділяється: 11 143, 48 грн., з розрахунку: 192 242,49 грн. 181 098, 99 грн. = 11 143, 50 грн.).

9. ОСОБА_5 , вартість частки якої збільшилася на 20 292,01 грн., сплачує ОСОБА_2 компенсацію вартості частки в розмірі 10 146,00 грн.

10. ОСОБА_5 , вартість частки якої збільшилася на 20 292,01 грн., сплачує ОСОБА_1 компенсацію вартості частки в розмірі 10 146, 00 грн.

11. ОСОБА_3 , вартість частки якої збільшилася на 1 992, 74 грн., сплачує ОСОБА_2 компенсацію вартості частки в розмірі 996, 37 грн.

12. ОСОБА_3 , вартість частки якої збільшилася на 1 992, 74 грн., сплачує ОСОБА_1 компенсацію вартості частки в розмірі 996, 37 грн.

Обговоривши всі істотні умови мирової угоди, керуючись ст. 49, 142, 207, 208 ЦПК України уклали цю мирову угоду про наступне:

1.Виділити ОСОБА_5 у власність цілу земельну ділянку площею 3,5095 га, кадастровий номер :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та визнати за нею право власності на 1/1 частку цієї земельної ділянки.

2.Право власності ОСОБА_1 на 1/3 частку, право власності ОСОБА_2 на 1/3 частку та право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку земельної ділянки площею 3,5095 га, кадастровий номер :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, припинити.

3.Виділити ОСОБА_1 у власність із земельної ділянки площею 1,3605 га, кадастровий номер :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, земельну ділянку площею 0, 68025 га з межами відповідно до Схеми її розподілу 192 м х 35, 30 м х 203, 18 м х 34, 47 м, та визнати за нею право власності на 1/1 частку земельної ділянки площею 0,68025 га.

4.Виділити ОСОБА_2 у власність із земельної ділянки площею 1,3605 га, кадастровий номер :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, земельну ділянку площею 0, 68025 га з межами відповідно до Схеми її розподілу 145, 65 м х 46, 79 м х 145, 66 м х 46, 78 м та визнати за нею право власності на 1/1 частку земельної ділянки площею 0,68025 га.

5.Право власності ОСОБА_3 на 1/6 частку та ОСОБА_5 на 1/6 частку земельної ділянки площею 1,3605 га, кадастровий номер :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, припинити.

6.Виділити ОСОБА_1 з земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, земельну ділянку площею 6,1893 га, з межам відповідно до Схеми її розподілу 449,38м х121,58м х 451, 59 мх146, 37м, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку;

7.Виділити ОСОБА_2 з земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, земельну ділянку площею 6,1893 га, з межам відповідно до Схеми її розподілу 451, 59 м х 144, 45 м х 452, 62 м х 147, 72 м, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку;

8.Виділити ОСОБА_3 з земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, земельну ділянку площею 3, 4800 га, з межам відповідно до Схеми її розподілу 442, 59 м х 105, 46 м х449, 38 м х 72, 55 м, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку;

9.Право власності ОСОБА_5 на 1/6 частину земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, припинити.

10.Сторони домовилися самостійно звернутися до компетентних органів про виготовлення документів на новостворені земельні ділянки, присвоєння їм нових кадастрових номерів та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені земельні ділянки.

11.Сторони домовилися, що в день підписання мирової угоди:

1) ОСОБА_5 сплачує компенсацію ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в якості різниці вартості земельних ділянок по 10 146,00 гривень кожній;

2) ОСОБА_3 сплачує компенсацію ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в якості різниці вартості земельних ділянок по 996,37 гривень кожній.

12. Позивачі ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передають відповідачу ОСОБА_5 технічну документацію (проект землеустрою, тощо) на земельну ділянку площею 3,5095 га, кадастровий номер :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

13.Судові витрати, сплачені сторонами у цій справі, розподілу не підлягають.

Сторонам відомо, що в разі затвердження умов мирової угоди, провадження у справі закривається (ст. ст. 207, 255 ЦПК України), а також що У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди згідно з ч.3 ст.208 ЦПК України ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

В судовому засіданні позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 умови мирової угоди підтримали в повному обсязі, просила її затвердити.

Представник позивачів ОСОБА_4 підтримав умови мирової угоди і просив закрити провадження у справі.

Відповідач ОСОБА_5 просила затвердити мирову угоду укладену з позивачами.

Дослідивши матеріали справи щодо заяви сторін, суд приходить до наступного.

В судовому засіданні встановлено, згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20395778 від 11.04.2014 р. ОСОБА_1 належить 1/3 частка земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 15.8186 га, що розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер :03:000:0124, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740547, виданого Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, затвердженого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20402821 від 11.04.2014 р. ОСОБА_1 належить 1/3 частка земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3.5095 га, що розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер :03:000:0125, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740547, виданого Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, затвердженого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20404322 від 11.04.2014 р. ОСОБА_1 належить 1/3 частка земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.3605 га, що розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер :01:000:0621, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740547, виданого Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, затвердженого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20397392 від 11.04.2014 р. ОСОБА_2 належить 1/3 частка земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 15.8186 га, що розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер :03:000:0124, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740547, виданого Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, затвердженого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20402992 від 11.04.2014 р. ОСОБА_2 належить 1/3 частка земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3.5095 га, що розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер :03:000:0125, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740547, виданого Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, затвердженого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 11 квітня 2014 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 20404386 від 11.04.2014 р. ОСОБА_2 належить 1/3 частка земельної ділянки, наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1.3605 га, що розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, кадастровий номер :01:000:0621, належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №740547, виданого Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, затвердженого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2020 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223142415 від 08.09.2020 р. ОСОБА_3 належить 1/2 частка від 1/3 частки земельної ділянки площею 15,8186 га (що складає 1/6 частки), кадастровий номер :03:00:0124, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району миколаївської області, що належала матері спадкодавця ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_8 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №740547, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2020 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223148772 від 08.09.2020 р. ОСОБА_3 належить 1/2 частка від 1/3 частки земельної ділянки площею 3,5095 га (що складає 1/6 частки), кадастровий номер :03:00:0125, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району миколаївської області, що належала матері спадкодавця ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_8 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №740547, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2020 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223145789 від 08.09.2020 р. ОСОБА_3 належить 1/2 частка від 1/3 частки земельної ділянки площею 1,3605 га (що складає 1/6 частки), кадастровий номер :01:00:0621, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району миколаївської області, що належала матері спадкодавця ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_8 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №740547, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2020 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223143020 від 08.09.2020 р. ОСОБА_5 належить 1/2 частка від 1/3 частки земельної ділянки площею 15,8186 га (що складає 1/6 частки), кадастровий номер :03:00:0124, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району миколаївської області, що належала матері спадкодавця ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_8 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №740547, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2020 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223149137 від 08.09.2020 р. ОСОБА_5 належить 1/2 частка від 1/3 частки земельної ділянки площею 3,5095 га (що складає 1/6 частки), кадастровий номер :03:00:0125, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району миколаївської області, що належала матері спадкодавця ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_8 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №740547, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 08 вересня 2020 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 223146439 від 08.09.2020 р. ОСОБА_5 належить 1/2 частка від 1/3 частки земельної ділянки площею 1,3605 га (що складає 1/6 частки), кадастровий номер :01:00:0621, переданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої в межах території Широколанівської сільської ради Веселинівського району миколаївської області, що належала матері спадкодавця ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємцем якої був її син ОСОБА_8 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯА №740547, виданого Веселинівською районною державною адміністрацією Миколаївської області 20 вересня 2005 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Згідно з ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Держава не втручається у здійснення власником права власності. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 3, ч. 4 ст. 88 ЗК України учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Відповідно до ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

В зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам зрозумілі наслідки її прийняття та затвердження, передбачені ст. 256 ЦПК України.

Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в цій мировій угоді.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Судом роз`яснено, що в разі затвердження умов мирової угоди, провадження у справі закривається (ст. ст. 207, 255 ЦПК України), а також що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди згідно з ч.3 ст.208 ЦПК України ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах позивачів та відповідача, то заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а справа закриттю.

Керуючись ст.ст. 76-81, 89, 141, 207-208, 255-256, 258-261, 263-265, 268, 273, 353 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Заяву про затвердження мирової угоди задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ОСОБА_5 про виділ в натурі (на місцевості) часток із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю, згідно умов якої:

1.Виділити ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , у власність цілу земельну ділянку площею 3,5095 га, кадастровий номер :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та визнати за нею право власності на 1/1 частку цієї земельної ділянки.

2.Право власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , на 1/3 частку, право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , на 1/3 частку та право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , на 1/6 частку земельної ділянки площею 3,5095 га, кадастровий номер :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, - припинити.

3.Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , у власність із земельної ділянки площею 1,3605 га, кадастровий номер :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, земельну ділянку площею 0, 68025 га з межами відповідно до Схеми її розподілу 192м х 35,30 м х 203,18м х 34,47м, та визнати за нею право власності на 1/1 частку земельної ділянки площею 0,68025 га.

4.Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , у власність із земельної ділянки площею 1,3605 га, кадастровий номер :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, земельну ділянку площею 0, 68025 га з межами відповідно до Схеми її розподілу 145, 65 м х 46, 79 м х 145, 66 м х 46, 78 м та визнати за нею право власності на 1/1 частку земельної ділянки площею 0,68025 га.

5.Право власності ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , на 1/6 частку та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , на 1/6 частку земельної ділянки площею 1,3605 га, кадастровий номер :01:000:0621, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, - припинити.

6.Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , з земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, земельну ділянку площею 6,1893 га, з межам відповідно до Схеми її розподілу 449,38м х121,58м х 451,59м х146,37м, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку.

7.Виділити ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_6 , з земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, земельну ділянку площею 6,1893 га, з межам відповідно до Схеми її розподілу 451,59м х 144,45м х 452,62м х 147,72м, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку;

8.Виділити ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , з земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, земельну ділянку площею 3, 4800 га, з межам відповідно до Схеми її розподілу 442,59м х 105,46м х 449,38м х 72,55м, та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку;

9.Право власності ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , на 1/6 частину земельної ділянки площею 15,8186 га, кадастровий номер :03:000:0124, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, - припинити.

10.Сторони домовилися самостійно звернутися до компетентних органів про виготовлення документів на новостворені земельні ділянки, присвоєння їм нових кадастрових номерів та в установленому порядку зареєструвати право власності на новостворені земельні ділянки.

11.Сторони домовилися, що в день підписання мирової угоди:

1) ОСОБА_5 сплачує компенсацію ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в якості різниці вартості земельних ділянок по 10 146,00 гривень кожній;

2) ОСОБА_3 сплачує компенсацію ОСОБА_6 та ОСОБА_2 в якості різниці вартості земельних ділянок по 996, 37 гривень кожній.

11. Позивачі ОСОБА_6 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 передають відповідачу ОСОБА_5 технічну документацію (проект землеустрою, тощо) на земельну ділянку площею 3,5095 га, кадастровий номер :03:000:0125, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 17, надану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області.

12. Судові витрати, сплачені сторонами у цій справі, розподілу не підлягають.

Сторонам відомо, що в разі затвердження умов мирової угоди, провадження у справі закривається (ст. ст. 207, 255 ЦПК України), а також що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди згідно з ч.3 ст.208 ЦПК України ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Провадження по цивільній справі №472/1419/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до відповідача ОСОБА_5 про виділ в натурі (на місцевості) часток із земельних ділянок, які є спільною частковою власністю - закрити.

Роз`яснити позивачам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

У разі не виконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Ухвала суду може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення строк на апеляційне оскарження обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Веселинівського районного суду Миколаївської областіП. О. Чаричанський

Дата складання повного судового рішення 23.06.2021 року.