Справа № 729/443/21
2/729/260/21 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

( заочне)

02 липня 2021 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі :

головуючої судді Кузюри В.О.

за участі секретаря Ященко Л.В.

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м .Бобровиця справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням ,-

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулася до суду з позовом в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користуватися квартирою АДРЕСА_1 .

Свої вимоги обгрунтовує тим, що відповідно до договору дарування укладеного 31.07.2018 року між нею та ОСОБА_3 та посвідченого приватним нотаріусом Андрюхіною Л.М. вона є власником 1/2 частини вищезазначеної квартири.

В даній квартирі крім позивачки зареєстрований також ОСОБА_2 , колишній чоловік позивачки , шлюб між ними розірвано .

Більше року відповідач не проживає за місцем реєстрації , не приймає участі в утриманні житла, сплаті комунальних послуг , його речі в будинку відсутні.Перешкод для проживання відповідача з боку позивачки не було.

Факт відсутності відповідача за вказаною адресою підтверджується актом обстеження вищезгаданої квартири.

Реєстрація відповідача перешкоджає позивачці в здійсненні нею права власності в повній мірі.

Враховуючи вищезазначене позивач просить визнати відповідача таким , що втратив право користуватися житловим приміщенням.

В судове засідання позивачка не з"явилася, але надіслала заяву в якій просить розглянути справу в її відсутність, вимоги підтримує , не заперечує щодо заочного розгляду.

Відповідач в судове засідання не з"явився , про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на веб-сайті "Судова влада".

Розглянувши подану заяву з доданими до неї документами , суд приходить до наступного висновку.

Згідно зі ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

При цьому ч.2 ст. 405 ЦК України, передбачені, спеціальні підстави для визнання особи такою, що втратила право на користування житлом власника: у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сім`ї, суд повинен врахувати, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей 405, 406 ЦК України.

В судовому засіданні встановлено , що позивачка є власницею 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується даними договору дарування, витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.6-8).

Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради в квартирі АДРЕСА_1 крім позивачки зареєстрований також її колишній чоловік ОСОБА_2 (а.с.9).

Рішенням Бобровицького районного суду від 23.03.2021 року шлюб між позивачкою та відповідачем розірваний (а.с.12).

Актом обстеження в квартирі АДРЕСА_1 комісією в складі депутата сільської ради Тертія В.І., в присутності громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_5 встановлено , що ОСОБА_2 зареєстрований за даною адресою , але не проживає більше року (а.с.10).

Отже відповідач відсутній за місцем реєстрації більше 1 року , членом сім"ї позивачки не являється , домовленості про тривалу відсутність між сторонами не було, перешкод для його проживання позивачка не створювала , тобто вважати причини відсутності поважними не має .

Враховуючи всі надані позивачкою докази , суд вважає , що відповідач відсутній за місцем реєстрації понад рік без поважних причин , а тому втратив право користуватися житлом позивачки .

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не відбувалося.

На підставі вищезазначеного та керуючись ст. 405 ЦК України, ст.ст.263-265, 280-284 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити .

ОСОБА_2 визнати таким , що втратив право користуватися квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків встановлених цивільно-процесуальним кодексом України не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом , який його ухвалив за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня проголошення.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з моменту проголошення рішення .

Суддя :